Finden Sie heraus, warum einige der besten Makler der Küste in unserem zwölfseitigen Immobilienmagazin vertreten sind
GRUND 1: Unsere liebsten Neubauten
GRUND 2: Im Mittelpunkt steht Spaniens preisgekrönte neue Bibliothek
GRUND 3: Unsere Auswahl der zehn coolsten Küstenhotels
Historischer Anti-TourismusMarsch: 10.000 Menschen gehen auf die Straße und fordern Veränderungen in der Branche
EINE historische Antitourismus-Demonstration hat zu Beginn der Sommersaison die Reiseveranstalter alarmiert.
Unglaubliche 10.000 Menschen gingen an diesem Wochenende auf Mallorca auf die Straße, um eine Änderung der „zerstörerischen“ Auswirkungen des Tourismus zu fordern. Unter dem Motto „Sie werden uns nicht aus Mallorca vertreiben“ wetterten sie gegen die Urlauber mit Schildern wie „Guiri go home!“ und sorgten an einem verkehrsreichen Samstag für Chaos.
Auch in Sevilla, Málaga und auf den Kanarischen Inseln kam es zu lokalen Protesten. Touristen berichteten der Olive Press, dass sie sich „eingeschüchtert“ und sogar „verängstigt“ fühlten, als die Horden wütender Demonstranten am Samstag durch Palma marschierten.
Unter dem Motto „Mallorca
steht nicht zum Verkauf“ wird vor allem der Mangel an erschwinglichem Wohnraum beklagt, der durch ein Überangebot an Airbnbs, Hotels und Touristenunterkünften verursacht wird.
Auf Plakaten war zu lesen: „Das Land unserer Vorfahren wird gerade verkauft“ und „Das ist keine Tourismus-Phobie, das ist Mallorca-Mord“, während die Demonstranten laut kundgaben: „Nein, nein, sie werden uns nicht von Mallorca vertreiben.“
Ein Einheimischer sagte der Olive Press: „Die Bevölkerung musste Stellung beziehen, weil unsere Politiker sich einfach nicht mit dem Problem befassen wollen.“
Für junge Menschen ist die Situation besonders schlimm. Einheimische berichten, dass sie aufgrund der hohen Mietpreise bei ihren Eltern „festsitzen“.
Ein Sprecher eines lokalen Kollektivs namens Sencelles Time Bank sagte, es sei „ge-
EMOTIONAL: Proteste gegen zerstörerischen Massentourismus
nug“, da der Tourismus in allen Teilen der Insel Einzug gehalten habe.
„Ausländische Investoren konzentrieren sich jetzt auch auf das Innere der Insel, weil dies der einzige reizvolle Teil ist, den man noch kaufen kann“, sagte er.
Die Gruppe fordert sofortige „Notfallmaßnahmen“, um das Problem zu lösen.
Dazu gehören: die Erklärung Mallorcas zu einer „angespannten“ Immobilienzone,
die Verabschiedung eines lebenswichtigen Moratoriums für die Vermietung an Touristen und Garantien für den Lebensstandard der Einheimischen.
„Die Menschen leiden wirklich und wir trauen dieser Regierung nicht zu, das Tourismusmodell zu ändern“, fügte der Sprecher hinzu.
Die Aktion folgt auf eine Aktion auf den Kanarischen Inseln im letzten Monat, wo sich rund 57.000 Einwohner versam-
melten, um gegen den Massentourismus zu protestieren. Eine deutsche Tourismusmanagerin, die eine Reihe von Ferienunterkünften in Sevilla und Marbella besitzt, sagte gegenüber der Olive Press: „Ich bin wirklich besorgt darüber und erzähle niemandem mehr, den ich treffe, was mein Job ist.“
Sie bat darum, anonym zu bleiben und fügte hinzu, dass es eindeutig zu einem großen Problem werde.
Siehe ausfuehrlicher Artikel, Seite 6
KURZMELDUNGEN
Warnung vor Scootern
Die Stadt MÁLAGA hat damit begonnen, mobile Blitzer aufzustellen, um E-ScooterFahrer zu erwischen, die zu schnell unterwegs sind.
Fahrraddieb
Ein „Dieb“ aus MARBELLA, der „33 Fahrräder gestohlen“ hatte, wurde schließlich verhaftet, nachdem in einer Finca in San Pedro de Alcantara sein Depot mit 33 gestohlenen Fahrrädern entdeckt worden war.
Bingo!
In einer Cocktailbar in MÁLAGA wurde eine Razzia durchgeführt, weil dort beliebte und nicht zugelassene Bingo-Veranstaltungen stattfanden, bei denen man Urlaube und Fernseher gewinnen konnte, was Hunderte von Spielern anlockte.
ES wird vermutet, dass eine chinesische Schlepperbande mehr als eine Million Euro damit verdient hat, dass sie ihre Landsleute nach Spanien einschleuste, um sie dann mit gefälschten Dokumenten über Gibraltar an Großbritannien zu verschicken.
Nach Angaben der Nationalpolizei, die in diesem Fall 14 Festnahmen vorgenommen hat, wurden die Ankommenden nach ihrer Ankunft in La Línea de la Concepción angeblich unter entsetzlichen Bedingungen auf engstem Raum versteckt.
Bis zu 250 Menschen könnten auf diese Weise verschleppt worden sein.
von Alex TrelinskiDie Royal Gibraltar Police (RGP) bestätigte, dass sie mit der Nationalpolizei Informationen über mutmaßliche Einwanderungsdelikte chinesischer Staatsangehöriger ausgetauscht hat.
Ein RGP-Sprecher sagte: „Die RGP kann bestätigen, dass sie in den letzten Monaten an einer Reihe des Informationsaustausches teilgenommen hat, um die Ermittlungen gegen eine organisierte Verbrechergruppe zu unterstützen, die zwischen China, Spanien, Gibraltar und dem Vereinig-
TOURISTEN werden vor einem Anstieg von Diebesbanden gewarnt, die es auf Besitzer von Luxusuhren abgesehen haben. In Marbella gab es in diesem Jahr bisher mehr als 55 bekannte Raubüberfälle, so Marta Garcia, die Chefinspektorin des sogenannten Rolex-Teams der Nationalpolizei. Ihre Einheit widmet sich ausschließlich dem Aufspüren von Gangs, die es auf Uhren abgesehen haben und deren Zahl seit dem Ende der Covid-Pandemie stark angestiegen ist.
GIBRALTAR: Wurde von Menschenhändlern genutzt
ten Königreich operiert.“
Die Ermittlungen begannen, als die Behörden einen ständigen Zustrom von Chinesen in La Línea feststellten.
Die Mafia soll eine Infrastruk-
Früher kamen die rumänischen Mafiosi in den Monaten März, April und Oktober aus Madrid und Barcelona an die Costa del Sol, um wohlhabende Besucher zu bestehlen. Jetzt sind sie jedoch das ganze Jahr über aktiv, sieben Tage die Woche, so Garcia. Die Ganoven, die sich als Ehepaar ausgeben, ziehen in der Regel durch die Straßen und suchen nach einem Opfer. Sobald sie eines gefunden haben, geben sie einem Dieb auf einem Motorrad ein Zeichen, der anhält und sich die Uhr schnappt, notfalls mit Gewalt, bevor er davonfährt.
tur aufgebaut haben, um die chinesischen Staatsangehörigen wochenlang zu verstecken, bis sie mit gefälschten Dokumenten nach Gibraltar einreisen konnten.
Es wird vermutet, dass die Gang gefälschte Pässe, Visa und Stempel verwendet hat, um die Migranten nach Gibraltar zu bringen, wobei die Dokumente von Fälschern in der Türkei hergestellt wurden. Mit denselben gefälschten Papieren konnten sie dann in das Vereinigte Königreich reisen. Darüber hinaus soll die Organisation echte Reisedokumente chinesischer Staatsangehöriger verwendet haben, wenn die ursprüngliche Person eine physische Ähnlichkeit mit dem Möchtegern-Migranten aufwies.
THG Capital offers fixed rate, risk mitigated UK based savings products available to expats and nationals living outside the UK.
• Award-winning, risk mitigated Gold Bond
• 9% p.a. interest rate
• June and December maturities
• UK based Bond available to expats living abroad
• UK FCA registered Trustees as Custodians
• 10,000 minimum opening balance, available in Sterling and Euro
• No set up or exit fees
EIN Mann, der sich nach einem Unfall mit einer älteren Fußgängerin auf einem Zebrastreifen schuldig fühlte, hat sich offenbar das Leben genommen. Das weibliche Opfer in den 70ern wurde auf einem Zebrastreifen in Estepona angefahren.
Der Fahrer sagte der Polizei, dass er die Frau „nicht gesehen“ habe und dass er nichts tun konnte, um den Unfall zu vermeiden.
Er sagte den Beamten auch, dass er „ein paar Minuten zuvor“ „ein paar Bier“ getrunken habe, obwohl ein Atemtest ergab, dass er unter dem gesetzlichen Grenzwert lag. Das Opfer starb später in der Nacht im Krankenhaus. Später fand man den Fahrer des Wagens tot auf dem Dach seines Wohnblocks, neben ihm lag eine Schrotflinte.
THG Capital is part of The Hinton Group, a major financial institution founded in 1999 that has been helping customers in more than 100 countries for over 20 years. THG Capital use UK FCA Registered Trustees to protect your savings.
Get in touch for more information about THG Capital’s 9% Fixed Rate Gold Bond. Call 00 44 (0)1243 767664 or visit www.thgcapitalsavings.com and complete the enquiry form.
All THG Capital enquiries will be answered by the mybestbuysavings team, as part of the Hinton Group.
Die spanische Thronfolgerin, Prinzessin Leonor, hat die höchste Auszeichnung der Region Aragonien erhalten.
Die 18-jährige Prinzessin von Asturien hat im vergangenen August ihr erstes Jahr der Militärausbildung an der Allgemeinen Militärakademie in Zaragoza begonnen.
In ihrer Kadettenuniform des zweiten Jahres wurde sie im Parlamentsgebäude von Aragons Präsident Jorge Azcon begrüßt. In einer kurzen Zeremonie wurde Leonor von der Parlamentspräsidentin Marta Fernandez mit der Goldmedaille des Parlaments von Aragonien ausgezeichnet.
Die erste Goldmedaille wurde ihrem Vater, König Felipe, 1986 verliehen, als er den Titel eines Prinzen von Asturien trug.
Brasilianische Superstars sollen Führungspositionen in der vierten spanischen Fußballliga übernehmen
Ein kleiner Fußballverein aus der vierten Liga will mit drei brasilianischen Superstars den Aufstieg in die spanischen Ligen schaffen. CD Estepona, das in der “Segunda Federacion” spielt - etwa 80 Plätze unter Jude Bellingham und Real Madrid - hat keinen Geringeren als Ronaldo Nazario als neuen Sportdirektor verpflichtet. "El Fenomeno" Ronaldo hat kürzlich seine Absicht bekannt gegeben, seine Mehrheitsbeteiligung an Real Valladolid zu verkaufen, da der Verein kurz vor dem
Aufstieg in die Erste Liga (La Liga) steht. Medienberichten zufolge wird er wahrscheinlich nach Estepona wechseln, wo er die sportliche Leitung des Vereins übernehmen soll. Und er würde nicht nur den Hauch eines Stars mitbringen, sondern auch die brasilianischen Fußballlegenden Roberto Carlos und Julio Baptista. Juan Jose Hidalgo, Vorsitzender und CEO von
COUP: Fussballlegende Ronaldo bald in Estepona?
Globalia, dem Eigentümer von AirEuropa, der CD Estepona vor zwei Spielzeiten gekauft hat, ist Berichten zufolge seit seiner ersten
Saison bei Real Madrid in der Ära der Galacticos im Jahr 2002 eng mit "El Fenomeno" befreundet. Er scheut auch nicht davor
Eine Serviette, mit der Lionel Messi im Dezember 2000 seinen ersten Vertrag mit dem FC Barcelona abschloss, wurde für 881.000 Euro versteigert. Das Auktionshaus Bonhams hat den Verkauf abgewickelt. Das Startgebot lag bei über 310.000 Euro. Der Bieter ist unbekannt, aber er oder sie besitzt nun eine mit Wachspapier beklebte Serviette, auf die ein Stück Fußballgeschichte ge -
kritzelt ist. Er war 13 Jahre alt, als sich der Di rektor des FC Barcelona, Carles Re xach, mit ihm und seinem Vater zum Mittagessen im Restaurant des Tennisclubs Pompeia in Bar celona traf. Rexach schrieb und unterzeichnete den "Ad-hocVertrag", um sich einen Spieler zu sichern, der damals als fußballerisches Wunderkind galt.
Der spanische Popstar Rosalia wurde als globale DiorBotschafterin vorgestellt, nachdem Werbebilder von ihr mit einer Vintage-Handtasche, die für Prinzessin Diana kreiert wurde, aufgetaucht waren.
Vor der jüngsten Met-Gala enthüllte die Vogue, dass die spanische Sängerin die neueste internationale Botschafterin von Dior sein würde.
Kurz darauf wurden zahlreiche Werbebilder veröffentlicht, auf denen die Malamente-Sängerin eine ikonische Lady Di-Tasche in der Hand hält.
Die Tasche wurde für die "Prinzessin des Volkes" anlässlich ihres Besuchs in Paris 1995 kreiert. Sie wurde von Gianfranco Ferre entworfen, nachdem die Frau des französischen Präsidenten Jacques Chirac das Modehaus gebeten hatte, ein exklusives Design für Diana zu entwerfen.
Heute wird es in vielen Farben und Ausführungen hergestellt und kostet 3.100 Euro.
zurück, die Hände in die Taschen zu stecken. Berichten zufolge zahlte er 500.000 Euro, um das System der Fußballpyramide zu umgehen und direkt in die Segun-
da Federacion aufzusteigen, indem er den Tabellenplatz des aufgelösten Vereins Extremadura kaufte. Obwohl Estepona einen der bestbezahlten Kader der Liga hat, konnte es nur den sechsten Platz erreichen, obwohl sich der Club einen Platz in der Copa del Rey für die nächste Saison gesichert hat. Ronaldo zu verpflichten, wäre ein unglaublicher Coup für Estepona, denn es wäre der einzige Spieler, der sowohl für Real Madrid als auch für Barcelona gespielt hat und von den Fans beider Vereine noch immer verehrt wird. Berichten zufolge wird Ronaldo von Julio Baptista, der als Trainer fungieren wird, und Roberto Carlos, der Baptistas Assistent sein wird, unterstützt.
EINE Woche lang verwandeln sich die Straßen Marbella wieder in ein Fest mit Prozessionen, Musik, Attraktionen und Ständen. Die Feria San Bernabé findet in diesem Jahr vom 5. bis zum 11. Juni statt.
Am 7. Juni treten Jaime Urrutia, La Frontera und andere lokale Bands auf. Auf dem Programm der "Noche Joven" am 8. Juni stehen unter anderem Dj Barce, Dj Demo, Julio Benavente und Maikel Delacalle. Die Konzerte finden in diesem Jahr alle auf dem Fußballplatz Luis Teruel statt. Dort findet auch am 10. Juni das Kinderfest statt, mit Hüpfburgen und zahlreichen Attraktionen für die Kleinsten der Gemeinde. Die Caseta Mi Hogar auf der Plaza del Mercado bietet Veranstaltungen für die älteren Bürger mit Aufführungen, Tanzwettbewerben, Sevillanas und einem PasodobleWettbewerb.
Zur Wiedereröffnung anlässlich des 60. Jahrestages des Baus der Stierkampfarena wird es in diesem Jahr bei der Feria auch wieder Stierkämpfe geben. Nachdem die Arena neun Jahre geschlossen war, wurde sie für 800.000 Euro von der Stadtverwaltung renoviert. Am 8. Juni wird sie mit Stierkampfstars wie Morante de la Puebla, José María Manzanares und Roca Rey wiedereröffnet. Den Höhepunkt der Messe bildet am 11. Juni die Prozession zu Ehren des Schutzheiligen San Bernabé.
Das ausführliche Programm der Feria San Bernabé gibt es unter diesem Link: https://www.marbella.es/images/jevents/programa_sbm24.pdf.
REKORDTEMPERATUREN UND KEIN REGEN BIS SEPTEMBER
ANDALUSIEN bereitet sich auf einen Sommer mit rekordverdächtigen Temperaturen vor. Bis September soll es nicht mehr regnen. Die diesjärige Touristensaison könnte sogar die sengenden Temperaturen von 2023 übertreffen, dass Jahr das bislang alle Rekorde brach. Nach Angaben der Meteorologischen Agentur AEMET sind in diesem Jahr bereits überdurchschnittlich hohe Temperaturen zu verzeichnen. Für den Sommer kündigte AEMET eine Reihe von Hitzewellen und Staubstürmen
aus der Sahara, die als „Calima“ bekannt sind, an. „Dies ist für Málaga nicht ungewöhnlich aber der Schlüssel wird die Intensität der Hitze sein“, sagte der Sprecher von AEMET, Jesus Riesco. Niederschläge werden nicht vor Ende August erwartet und selbst dann werden sie eher in Form von Gewittern im Landesinneren auftreten, fügte er hinzu.
Die Agentur ist optimistischer, was die Situation im September angeht, wenn „einige DANA's" (Tiefdrucksysteme) intensive Niederschläge bringen könnten“. Die Genauigkeit der Wettervorhersagen wird sich in Zukunft verbessern, da eine wichtige Radarstation in Alhaurin el Grande um 445.000 Euro aufgerüstet wird, während eine ähnliche Verbesserung für Almeria geplant ist. Diese Aufrüstungen werden eine höhere Präzision bei der Brandbekämpfung und der Kommunikation im Allgemeinen ermöglichen. Sie werden auch eine genauere Vorhersage der Regenintensität und der Dauer der Niederschläe ermöglichen.
Österreichische Mutter und Tochter von der Polizei festgenommen, als sie versuchten, die Bebauung von ihrem Land zu verhindern
Zwei Mitglieder einer österreichischen Familie wurden verhaftet, als sie einen letzten Versuch unternahmen, eine neue Wohnsiedlung auf einem Grund zu verhindern, das ihrer Ansicht nach ihr Eigentum ist.
Gabrielle Wesenauer (63) und eine ihrer drei Töchter wurden am Montag von der Lokalpolizei und der Guardia Civil an der Costa Blanca festgenommen. Sie hatten sich über einen Gerichtsbeschluss aus Orihuela hinweggesetzt, der sie aufforderte, ihre Proteste und die Besetzung des Grundstücks neben ihrem Anwesen Casa Langostina in Campoamor einzustellen.
Wie bereits berichtet, wurde die Finca 1996 von der Familie Wesenauer gekauft. Vier Jahre später aber wurde ihnen mitgeteilt, dass sie einen großen Teil ihres eigenen Landes aufgrund der valencianischen LRAU-Planungsgesetze - dem sogenannten „Landraubgesetz“ - verlieren könnten. Die Gesetzgebung ermöglichte es Bauträgern, Land für den Bau von Ferienhäusern zu erwerben, wenn dies „im Interesse der Gemeinschaft“
sei, ohne den Wesenaurs eine Entschädigung zu zahlen. Die Gesetze wurden von der EU für illegal erklärt und aufgehoben, was die Familie dazu veranlasste, zu behaupten, sie seien „Opfer eines aussterbenden Gesetzes“ geworden. In den dramatischen Szenen am Montag fiel Gabrielle zu Boden und wurde von Beamten festgehalten, während ihre Tochter versuchte, unter einen der Bagger zu klettern. Beide wurden in Handschellen abgefürt und in die Polizei-Kaserne in Pilar de la Horadada gebracht, wo sie einige Stunden später wieder freigelassen wurden. Die Ereignisse wurden von dem in Molins ansässigen Bauunternehmer Victor Galvez beobachtet, der vor Ort war, um seine Mitarbeiter zu koordinieren, die mit der Arbeit begannen, nachdem die Polizei die Wesenauer gegen Mittag von dem Grundstück entfernt hatte.
Auf dem Grundstück werden nun neun Villen gebaut - jede mit einem Swimmingpool. Die Wesenauers unternahmen einen letzten Versuch, die Ar-
beiten zu stoppen, indem sie ein Dokument einreichten, das von einem Sachverständigengutachten gestützt wurde und in dem es hieß, der Einsatz schwerer Maschinen neben den Ställen der Finca würde sich nachteilig auf mehrere nistende Schwalbenpaare auswirken. Die Stellungnahme wurde in den frühen Morgenstunden des Montags an die Umweltstaatsanwaltschaft gesandt, aber seitens der Justizkommission gab es keine Reaktion, um den Räumungsbefehl zu stoppen.
Die Freunde von Sierra Escalona erklärten, die Finca sei „eine der wenigen traditionellen Bauten, die die
touristischen Entwicklungen überlebt hat, die einen großen Teil der Dehesa de Campoamor an der Orihuela Costa zerstört haben“.
Das Restaurant des Strandclubs in Palma de Mallorca, das in der vergangenen Woche plötzlich zusammenbrach und vier Menschen, darunter zwei deutsche Touristen, in den Tod riss, hatte keine Lizenz für den Bereich, der eingebrochen ist. Das sagte der Bürgermeister von Mallorca, Jaime Martinez, der am Dienstag eine Pressekonferenz abhielt. Bei der Tragödie am 23. Mai wurden 14 weitere Personen verletzt. Es war eine erst kürzlich renovierte Terrasse im ersten Stock, die zunächst nachgab und dann in das Erdgeschoss und den darunter liegenden Keller stürzte. Bei den Todesopfern handelt es sich um eine 23-jährige spanische Angestellte des Lokals, zwei deutsche Touristinnen im Alter von 20 und 30 Jahren und einen 44-jährigen Senegalesen mit Wohnsitz in Palma. Der Bürgermeister erklärte, dass die Betreiber für den ersten Stock des Gebäudes keine Genehmigung besaßen und diese somit illegal genutzt wurde.
Sowohl für das Untergeschoss, in dem eine Musikbar untergebracht war, als auch für das Erdgeschoss, in dem sich ein Restaurant befand, lagen nach Angaben des Bürgermeisters ordnungsgemäße Genehmigungen vor.
Die Behörden gehen davon aus, dass der Einsturz des illegalen Terrassenbodens auf mangelhafte und illegale Bau- arbeiten sowie auf eine Überbelastung in diesem Bereich zurückzuführen ist.
Autofahrer meiden Elektroautos und halten stattdessen an ihren alten Autos fest
von Alex TrelinskiIN Spanien steigt die Zahl der Autofahrer, die ihr altes Auto behalten und den Kauf eines Elektroautos meiden. Zu diesem Ergebnis kommt der Autohändlerverband Ancera in seinem Jahresbericht, der in Zusammenarbeit mit der Marketingberatung AutoInfor erstellt wurde.
In diesem Jahr wird das Durchschnittsalter der Autos auf den Straßen 13,6 Jahre betragen, gegenüber 13,3 Jahren im Jahr zuvor. Der Bericht hebt die begrenzte Anzahl von Elektrofahrzeugen hervor, die nur geschätzte 0,63 Prozent aller Autos beträgt, obwohl dieser Anteil bis 2029 auf 4 Prozent steigen soll. Diese Zahl steht im Widerspruch zu den Schätzungen der Regierung, wonach Elektrofahrzeuge 4,4 Prozent des Fahrzeugbestands ausmachen und Hybride weitere 4,5 Prozent ausmachen.
Trotz eines Anstiegs der Zulassungen gegen Ende 2023 und Anfang 2024 sind die Neuwagenkäufe laut Ancera
UMWELTFREUNDLICH: Aber E-Autos werden gemieden
in diesem Jahr bisher um 0,3 Prozent zurückgegangen. Dies ist wiederum ein Widerspruch zu den Angaben der Regierung, wonach die Verkäufe im ersten Quartal des Jahres um 3,3 Prozent gestiegen sind. Aus dem Bericht geht hervor, dass 45 Prozent der Fahrzeuge auf spanischen Straßen mehr als 15 Jahre alt sind und wahrscheinlich mehr Schadstoffe ausstoßen als neuere Modelle. Der Generalsekretär von Ancera, Carlos Martin, sagte: „Der jüngste Bericht zeigt, dass mehr als 60 Prozent des Fahrzeugbestands älter als elf Jahre sind und
MEHR als die Hälfte der Spanier würde einer Umfrage zufolge nicht dafür zahlen, um mit ihrem Fahrzeug in eine Umweltzone (ZBE) ins Stadtzentrum zu fahren.
Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen solche Zonen im Rahmen des Gesetzes über nachhaltige Mobilität einführen, was derzeit im Kongress diskutiert wird. Eine von der Mobilitäts-App Freenow durchgeführte Studie untersuchte die wahrscheinliche Reaktion der Öffentlichkeit auf solche Zonen.
Jede Gemeinde, die eine ZBE einrichtet, hat auch die Möglichkeit, Mautgebühren für Privatfahrzeuge zu erheben.
99 Prozent der Fahrzeuge im Verkehr Verbrennungsmotoren haben. Obwohl fast 94 Prozent des Fahrzeugbestands nach wie vor aus Benzin- und Dieselfahrzeugen bestehen, wird der Anteil der Hybrid- und in geringerem Maße auch der Elektrofahrzeuge in den kommenden Jahren voraussichtlich zunehmen“, prognostizierte Martin. Ancera hat die Politik aufgerufen, Maßnahmen zu fördern, um die Autofahrer zum Umstieg auf ein schadstoffärmeres Auto und zum verstärkten Einsatz nachhaltiger Technologien zu bewegen.
Die Umfrage ergab, dass 51 Prozent der Autofahrer nicht bereit sind, eine Gebühr für die Nutzung ihres Autos zu zahlen, wobei der Prozentsatz bei den unter 35-Jährigen auf 55 Prozent beträgt. Stattdessen würden 72 Prozent der Menschen ihre Fortbewegung in der Stadt ändern, vor allem durch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.
Ein möglichst umweltfreundliches Leben hat seine Herausforderungen, aber es gibt auch Lösungen, sagt Christin Hagemeier
WÄHREND der Mailänder Designwoche sah ich ein Schaufenster mit innovativen Möbeln, die sich durch neue Designs, Texturen und Materialien auszeichnen. Viele Marken präsentierten nachhaltige Optionen, die umweltfreundlicher sind. Aber ist der Kauf neuer Möbel immer die beste Lösung? Diese umweltbewussten Materialien sind ein guter Schritt, wenn neue Möbel notwendig sind. Es bleibt aber nachhaltiger, vorhandene Möbel so lange wie möglich zu nutzen. Für jedes neue Möbelstück werden Ressourcen benötigt, nicht nur die direkten Materialien wie Holz und Stoff, sondern auch indirekte Ressourcen wie Wasser und Energie, die bei der Herstellung verbraucht werden. Secondhand und Upcycling sind zwei gute Möglichkeiten, um Ressourcen zu sparen. Sie können alte Möbel mit einem neuen Lack auffrischen oder sie auf einem SecondHand-Markt tauschen.
Ressourcenschonung ist nicht auf die Einrichtung beschränkt. Wiederverwendbares Geschirr ist ein wichtiger Aspekt des nachhaltigen Lebens. Spülmaschinen erleichtern die Reinigung und Wiederverwendung des Geschirrs, selbst bei großen Zusammenkünften. Für Picknicks sollten Sie keine Einwegteller oder Becher einpacken. Als ich ein Kind war, hatten wir robuste, wiederverwendbare Plastikteller und -becher. Heute bieten viele Marken stilvolles und verpackbares Mehrweggeschirr an, das sich leicht zusammenfalten lässt.
Eine weitere Herausforderung des nachhaltigen Lebens ist die Kühlung unserer
Häuser. Derzeit sind Kühlsysteme, vor allem Kühlschränke und Klimaanlagen, für zehn Prozent der globalen Heizungsemissionen verantwortlich.
Dies ist primär auf die Verwendung von Fluorkohlenwasserstoffen (FKW) zurückzuführen, deren Treibhauseffekt 23.000 Mal größer ist als der von Kohlendioxid (CO2)! Wissenschaftler arbeiten hart daran, effizientere Kühlsysteme zu entwickeln, aber das braucht Zeit. Was können wir in der Zwischenzeit tun, um diese Situation zu verbessern?
KÜHLUNG DER RAUMTEMPERATUR: Wie kühl muss Ihr Zimmer wirklich sein? Ein großer Temperaturunterschied zwischen innen und außen kann unangenehm sein und einen Temperaturschock verursachen.
BEGRÜNT: Der hässliche alte Flakturm in der Feldstraße in Hamburg wurde umgestaltet
EFFIZIENTE KÜHLUNG: Kühlen Sie Ihren Raum nicht bei offenem Fenster! Dadurch arbeitet die Klimaanlage doppelt und verbraucht mehr der schädlichen Fluorkohlenwasserstoffe. BRAUCHEN SIE ÜBERALL KÜHLUNG? Intelligent konzipierte Häuser müssen nicht unbedingt in allen Bereichen gekühlt werden. Keller zum Beispiel haben aufgrund der Erdtemperatur oft eine natürliche Kühlwirkung. Ebenso können windige Gebiete für eine natürliche Belüftung genutzt werden. DIE KRAFT DER PFLANZEN: Wussten Sie, dass Pflanzen ein Gebäude auf natürliche Weise um bis zu 15 Grad abkühlen können? Ein großer Baum mit breitem Blätterdach in Ihrem Garten spendet nicht nur Schatten und ist schön anzusehen, durch die biochemischen Prozesse kühlt er auch aktiv seine Umwelt. Sogar Balkone können für eine bessere Kühlung bepflanzt werden. In Deutschland experimentieren Architekten mit begrünten und bepflanzten Dächern und Wänden, um genau diesen Kühleffekt zu erzielen. Warum probieren Sie es also nicht selbst aus? Sie werden überrascht sein, wie sehr Sie Ihren Außenbereich durch den gezielten Einsatz von Pflanzen abkühlen können!
Bitte senden Sie Ihre Fragen oder Kommentare zum Thema "Umweltfreundlichkeit" an Christin@theolivepress.es
Die Olive Press ist eine kampagnenorientierte Gemeinschaftszeitung und repräsentiert die riesige ausländische Gemeinschaft in Spanien mit einer geschätzten Leserschaft, einschließlich der Websites, von mehr als zwei Millionen Menschen pro Monat.
Während Spanien in die Sommersaison startet, taucht überall im Land eine Welle von Protesten gegen den Tourismus auf. (siehe Titelgeschichte, S. 1). Etwa 10.000 Einheimische gingen in Palma auf die Straße und hielten Schilder mit der Aufschrift „Guiris geht nach Hause“ und anderen beleidigenden Botschaften hoch. Ihr Hauptkritikpunkt ist, dass zu viele Touristen die Balearen besuchen, was die lokalen Ressourcen belastet und zu mehr Verkehr und anderen Umweltproblemen führt. Sie fügen hinzu, dass der „exzessive“ Tourismus zu einem „unkontrollierbaren“ Anstieg der Zahl der Touristenwohnungen geführt hat, was die Anmietung oder den Kauf einer Wohnung immer unmöglicher gemacht hat. Und sie haben zweifellos Recht: Die Immobilienkrise hat sich verschärft. Man denke nur an Ibiza, wo Rettungsschwimmer und Polizisten gezwungen sind, in ihren Autos zu wohnen, weil sie sich die Miete nicht leisten können. In Málaga gibt es inzwischen die höchste Anzahl an Touristenwohnungen pro Kopf in Spanien - und die verärgerten Einheimischen werden nun auch hier (am 29. Juni) aus Protest auf die Straße gehen. Wir haben es verstanden. Die Forderung nach einer Änderung des Tourismusmodells ist völlig verständlich. Niemand möchte, dass diese malerischen Gegenden überlaufen und ihre Natur durch Massentourismus geschädigt werden. Auch der Frust der jungen Menschen ist verständlich,die sich keine Mietwohnung mehr leisten können Gegen den Airbnb- und Booking.com-Wahn muss sofort vorgegangen werden, und es müssen landesweit Beschränkungen eingeführt werden. Zu viele Wohnungen werden zu Ferienunterkünften umfunktioniert, was den Unmut zwischen Einheimischen und unschuldigen Touristen, die einfach nur ihren Urlaub genießen wollen, schürt. Dies ist jedoch eine Frage der Politik und der Gesetze, die von der amtierenden Regierung verabschiedet werden müssen.
Den „Guiris“ zu sagen, sie sollen „nach Hause gehen“, wird dies das Problem nicht lösen und ist ein Schlag ins Gesicht der Tausenden von europäischen Auswanderern, die jedes Recht haben, hier zu leben und zu arbeiten. Die meisten von uns - von jungen Arbeitnehmern bis hin zu wohlhabenden Geschäftsinhabern - zahlen alle ihre Steuern und haben den größten Respekt vor Spanien. Wir schaffen nicht nur Zehntausende von Arbeitsplätzen und bringen Milliarden in die Wirtschaft, sondern unterstützen auch den Standpunkt der Einheimischen zum übermäßigen Tourismus! Es ist an der Zeit, dass die Regierung handelt, bevor die Situation eskaliert.
HERAUSGEBER / REDAKTION
Jon Clarke - jon@theolivepress.es
Dilip Kuner dilip@theolivepress.es
Walter Finch walter@theolivepress.es
Elsa Ibanez elsa@theolivepress.es
Toni Schlote toni@theolivepress.es
VERWALTUNG
Victoria Humenyuk Makarova (+34) 951 154 841 admin@theolivepress.es
Nachdem mehrere Mitarbeiter der Olive Press auf der Suche nach einer Wohnung Opfer von Betrügern und Gesetzesbrechern geworden sind, befasst sich Yzabelle Bostyn mit dem Ansturm auf den spanischen Mietmarkt
von Yzabelle Bostyn
Vor genau einem Jahr führte die spanische Regierung ihr viel beachtetes Gesetz "La nueva Ley de Vivienda" ein. Das neue Wohnraumgesetz sollte eine Vielzahl von Problemen auf dem Mietmarkt lösen und insbesondere die Zahl der erschwinglichen Wohnungen für junge und sozial schwache Menschen erhöhen. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehörten eine Ober-
Ngrenze von 3 Prozent für Mieterhöhungen, zusätzliche Mietobergrenzen in "Stressgebieten" und das Recht auf Vertragsverlängerung um bis zu fünf Jahre. Doch trotz der guten Absichten wurden viele der vorgeschlagenen Änderungen im ganzen Land ignoriert. Die 17 autonomen Regionen durften das Gesetz nach eigenem Gutdünken anpassen oder verwässern, was zu Chaos und offenem Widerstand geführt hat. Die andalusische Landesregierung zum Beispiel hat ihren Ärger sogar vor das Verfassungsgericht getragen, das inzwischen Teile des Gesetzes für verfassungswidrig erklärt hat. Der landesweite Widerstand hat dazu geführt, dass der Mietmarkt noch stärker unter Druck steht als zuvor: Die Mieten liegen 30 Prozent über den von den Aufsichtsbehörden festgelegten Zielen, und der soziale Wohnungsbau ist am Boden. Nach Angaben des führenden Immobilienportals Fotocasa gaben die Mieter im vergangenen Jahr 43 Prozent ihres Gehalts für die Miete aus - ein Fünfjahreshoch. Es ist keine Überraschung, dass sich laut einer Studie der Critical Urban Study
Group ein "neuer Klassenunterschied" zwi schen Mietern und Vermietern entwickelt hat. Die Wut ist nur allzu deutlich zu spüren, wenn man sich die jüngsten Proteste gegen den Tourismus und die Ferienvermietung im Stil von Airbnb in den Städten im ganzen Land ansieht, darunter Málaga, Barcelona und Palma. Es kam sogar zu einer massiven Gegenreaktion. Einige lokale Protestgruppen (wie die Gruppe in Girona) wollen wissen, wo Ausländer gewohnt oder gekauft haben. Es wurden abfällige Aufkleber angebracht an AirbnbWohnungen angebracht, die Touristen
Simon Hunter simon@theolivepress.es
Alex Trelinski alex@theolivepress.es
Yzabelle Bostyn yzabelle@theolivepress.es
Ben Pawlowski ben@theolivepress.es
BÜROLEITERIN
Héctor Santaella (+34) 658 750 424 accounts@ theolivepress.es
VERTRIEB ANFRAGEN (+34) 951 154 841 distribution@ theolivepress.es
NACHRICHTENREDAKTION: +34 951 154 841
Für alle Verkaufs- und Werbeanfragen wenden Sie sich bitte an (+34) 951 27 35 75
HAUPTSITZ
Calle Julio Romero de Torres, 6, San Pedro de Alcántara, 29670, Marbella, Spain
Deposito Legal MA: 835-2017
EUE Forschungen haben die Spionageaktivitäten tausender NaziKollaborateure und Spitzel, die während des Zweiten Weltkriegs in Spanien ein Doppelleben führten, ans Licht gebracht. In seinem "Wörterbuch der Spione" hat der katalanische Historiker Xavier Juncosa mehr als 25.000 Dokumente akribisch untersucht, um auf 400 Seiten einen Einblick in das zwielichtige Leben von mehr als 1000 Nazi-Agenten, Spitzeln, Francoisten, Faschisten und französischen Kollaborateuren zu geben, die im Auftrag von Adolf Hitler spionierten. Auszüge aus dem neuen Buch wurden von La Vanguardia, der führenden katalanischen Tageszeitung, veröffentlicht und bringen das riesige Netz von Agenten ans Licht, die während des Zweiten Weltkriegs in Spanien, Frankreich, Italien und Deutschland spionierten. Die Zusammenstellung von "Mini-Biografien" enthüllt insbesondere, wie Nazi-Spione Geschäfte
Tausende von Nazi-Kollaborateuren in Spanien nutzten Unternehmen als Fassade für streng geheime Spionageaktivitäten
von Paul Taboschat, dem Leiter des Nazi-Spionagedienstes in der zweitgrößten Stadt Spaniens. Juncosas Nachforschungen zeigen, dass diese Wohnung als Operationsbasis
und bescheidene Wohnungen als Fassade für streng geheime Spionageaktivitäten nutzten. Die Wohnung Nr. 240 Carrer Consell de Cent im Stadtviertel L'Eixample in Barcelona wurde offiziell von Albertina Cottrell Ullmer, einer dänischen Witwe im Ruhestand, angemietet - aber der Schein trügt. In Wirklichkeit war die Wohnung eine Fassade. Ullmer lebte mit Maria Betty Mayerhofer zusammen, einer in München geborenen Frau in den 50ern, die Ehefrau von Ludwig Kopp war, einem Offizier des Nazi-Geheimdienstes und rechte Hand für das Netz der Nazi-Spitzel in Barcelona diente - das Innere der Wohnung war mit allen möglichen Spionageutensilien ausgestattet, darunter Verschlüsselungsgeräte und streng geheime Codes. An anderer Stelle diente ein Glas- und Porzellangeschäft am Passeig de Gracia, das dem Franzosen Hugo Vincon gehörte, als De-facto-Briefkasten für das Agentennetz, das sich in der Stadt herumtrieb. Oft betrat ein Mann das Geschäft, ging in den Hinterraum und hinterließ einen Umschlag, der später von einer Dame abgeholt wurde. Das Geschäft diente auch als diskreter Treffpunkt für Nazi-Kollaborateure, wurde jedoch bald darauf vom französischen Geheimdienst entdeckt. In der Carrer de Valencia diente ein Juweliergeschäft als Verbindungsstelle für Nazi-Spitzel, die Operationen in Lissabon, der Hauptstadt Portugals, besprachen, wo ein weiteres Agentennetz tätig war. Aber warum sollte der Geschäftsinhaber, Rudolf Bauer, einer solch gefährlichen
www.theolivepress.es
The Olive Press besucht den diesjährigen EU-Mies-Preisträger, S. 10
Die italienischen Modegurus Dolce & Gabbana treiben ihr Projekt mit dem passenden Namen "Marbella Design Hills" voran. Das atemberaubende Projekt an der Goldenen Meile hat Berichten zufolge bereits einen Umsatz von über 250 Millionen Euro erzielt. Jetzt wurden endlich Bilder veröffentlicht, die zeigen, wie das fertige Projekt aussehen wird. Es handelt sich um das erste Bauprojekt dieser Art der Marke in Europa. Die Immobilien werden zwischen 280 und 900 Quadratmeter groß sein.
Jede Immobilie verfügt über bis zu fünf Schlafzimmer und eine exklusive, von den Designern der Marke entworfene Einrichtung. Umgeben von Gärten und Infinity-Pools stehen den Bewohnern
Ein exklusiver erster Blick auf die erstaunlichen Dolce & Gabbana-Häuser in Marbella
auch Padel-Tennisplätze, ein Fitnessbereich, ein überdachter Kunstrasen-Fußballplatz und ein eigenes Spa zur Verfügung. Die Arbeiten an den Gebäuden haben bereits begonnen und sollen bis 2026 abgeschlossen sein. Das Pilotprojekt soll bis 2025 fertiggestellt sein. „Wir möchten, dass die Hausbesitzer sicher sein können, dass ihr Kauf nicht mit der Übergabe ihres zukünftigen Hauses endet. Es geht um viel mehr. Es geht um den Zugang zu einer ikonischen Modemarke auf eine Art und Weise, wie es kein Außenstehender jemals zuvor geschafft hat“, sagte der Chef von Sierra Blanca Estates, Carlos Rodriguez, der mit der Modemarke eine Partnerschaft eingegangen ist.
EINE sehr hohe Nachfrage und ein geringes Angebot. Das ist nach Ansicht von Experten die aktuelle Situation auf dem spanischen Immobilienmarkt - und damit ein guter Zeitpunkt zum Kaufen. In den Küstenregionen, insbesondere in Andalusien, steigen die Preise weiter an. Und es gibt keine Anzeichen dafür, dass dieser Anstieg zum Stillstand kommt. "Wenn es zu Ihren Plänen passt, ist jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Kauf", so
Expertenraten,trotzeinemknappenAngebot zuzugreifen,wennSieeinSchnäppchensehen
das Fazit der Gruppe in einer Gesprächsrunde mit dem Immobilienportal Idealista. Sie sind der Meinung, dass die Käufer angesichts des geringen Angebots auf dem Markt eine sich bietende Gelegenheit nicht ungenutzt verstreichen lassen sollten.
"Wir beobachten im ersten Quartal dieses Jahres eine hohe Kaufaktivität und gleichzeitig den Start neuer Wohnbauprojekte auf nationaler Ebene", erklärt Carlos de Almeida, Verkaufsdirektor beim führenden Immobilienunternehmen CBRE. All dies bedeute, dass die Nachfrage weiterhin sehr hoch ist, erklärt er.
Auch eine Schlüsselfigur bei der führenden Immobilienagentur Savills wies darauf hin, wie hoch die Nachfrage nach wie vor ist. "Wir sind von der Stärke der Nachfrage überrascht, sie liegt über dem, was wir ursprünglich erwartet hatten“, erklärt Pelayo Barroso, Manager bei Savills Research. Der Anwalt des Immobi-
lienmaklers API, Carles Sala, wies auch auf die Preisentwicklung hin: „Die Preise steigen nicht mehr so stark wie in den letzten Jahren. Aber ein Preisrückgang ist nicht zu erwarten, was bedeutet, dass es zwar nicht der beste Zeitpunkt ist, aber nichts darauf hindeutet, dass die Preise im nächsten Jahr besser sein werden“, meint Sala. Was die Hypothekenzinsen betrifft, so werden diese wahrscheinlich nicht so
bald sinken. „Jede Senkung wird wahrscheinlich schrittweise erfolgen“, sagte Ricardo Sousa von Century 21 Spain. Wenn ein Käufer eine Immobilie findet, die seinen Anforderungen entspricht und die in seinem Budget liegt, wäre es daher ratsam, jetzt zu kaufen und nicht auf eine Verbesserung der Marktbedingungen zu warten“, sagt Sousa. Die Vorhersage ist, dass die Hypothekenzinsen für einige Zeit bei 2,5 Prozent verharren werden.
Der spanische Immobilienmarkt ist im ersten Quartal des Jahres (Q1) wieder auf den Wachstumspfad zurückgekehrt und verzeichnete das zweitbeste Verkaufsniveau seit mehr als 15 Jahren, so die neuesten Daten des spanischen Notarverbandes. Die Zahlen zeigen, dass die Notare im ersten Quartal 159.324 Immobilienverkäufe beurkundet haben. Das ist ein leichter Anstieg von 0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, aber das zweithöchste Verkaufsvolumen nach dem Boomjahr 2022, als die aufgestau-
te Nachfrage aufgrund der Schließung der Immobilienmärkte die Verkäufe auf den höchsten Stand seit 2007 trieb.
Die Rückkehr zum Wachstum im ersten Quartal kommt nach fünf aufeinanderfolgenden Quartalen mit annualisierten Rückgängen, wobei das gesamte Jahr 2023 auf Jahresbasis negativ war. Grund dafür war jedoch eher der außergewöhnliche Verkaufsboom
im Jahr 2022 als die schwache Nachfrage im Jahr 2023. Im Vergleich zu fast allen anderen Jahren war 2023 ein hervorragendes Jahr für den spanischen Immobilienmarkt und auch 2024 hat einen guten Start hingelegt. Es sieht also so aus, als hätten die Käufer seit der Pandemie wieder zugenommen, was dazu beigetragen hat, dass der Markt ein neues Gleichgewicht gefunden hat, das deutlich
höher ist als vor der Covid-Krise. Mit einem Anstieg der Verkäufe im ersten Quartal um 13 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019 erwies sich das Coronavirus als Auslöser für den Boom am spanischen Immobilienmarkt. Wir werden einige Monate auf die Zahlen der Notare warten müssen, um zu sehen, wie viel dabei die ausländische Nachfrage beiträgt. Im vergangenen Jahr war die Zahl der ausländischen Käufer die zweithöchste seit Beginn der Aufzeichnungen, aber Daten aus anderen Quellen deuten darauf hin, dass sich die internationale Nachfrage in diesem Jahr absinken wird, obwohl sie immer noch 30 Prozent über dem Zehnjahresdurchschnitt liegt.
In den Regionen, die für ausländische Investoren am interessantesten sind, stiegen die Verkäufe in Murcia um 6 Prozent und in der Region Valencia um 1 Prozent, während
sie in Katalonien und Madrid um 1 Prozent, in Andalusien um 2,5 Prozent, auf den Balearen um 4,5 Prozent und auf den Kanaren um 11 Prozent zurückgingen - die einzige Region, in der sich der Abwärtstrend rasant beschleunigte. Was die Hauspreise im ersten Quartal betrifft, so lag der nationale Durchschnitt der Verkäufe nach Angaben der Notare bei 1.698 €/qm, was einem Anstieg von 5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum und einem Anstieg von 35 Prozent innerhalb eines Jahrzehnts (nominal) entspricht. In Murcia und auf den Balearen stiegen die Preise um mehr als 12 Prozent, während sie in Katalonien um 3 Prozent zurückgingen. Im Vergleich zu anderen europäischen Wohnungsmärkten, für die die Daten von Eurostat (dem statistischen Amt der EU) vorliegen, hat sich Spanien in den letzten Quartalen besser entwickelt als die Nachbarländer, obwohl die Daten für das erste Quartal noch nicht vorliegen. Spanien verzeichnete im vierten Quartal des vergangenen Jahres das höchste vierteljährliche Umsatzwachstum (+15 Prozent), während in Frankreich ein Rückgang von 14 Prozent zu verzeichnen war.
TOURISTEN
SOLLEN
ZAHLEN
Die Städte im Landesinneren Andalusiens streiten sich mit ihren Nachbarn an der Küste über die Einführung einer Touristensteuer.
Die Bürgermeister von Sevilla, Granada und Córdoba unterstützen die Abgabe, um den „übermäßigen Tourismus“ zu bekämpfen, während unter Anderen Marbella und Estepona, befürchten, dass dadurch die Umsätze sinken könnten. Unterdessen haben sich Dutzende kleinerer Städte beschwert, dass sie sich in einer Debatte, in der es hauptsächlich um Einnahmenerhöhung geht, übergangen fühlen.
Die Gesetzgebung zur Fremdenverkehrsabgabe, die eine Abgabe zwischen einem und fünf Euro pro Nacht vorsieht, (abhängig von den Sternen eines Hotels), ist seit Dezember blockiert. Diskussionen über den Vorschlag werden zwischen der andalusischen Landesregierung, lokalen Wirtschaftsgruppen und dem andalusischen Verband der Gemeinden und Provinzen (FAMP) fortgesetzt. Ein Sprecher der Provinzregierung betonte, es ginge bei dem Plan nicht darum, die Leute mit Steuern auszunehmen.
Es sei besser, eine gute Lösung zu finden als eine schnelle. Trotz des Widerstands gegen die Steuer wird sie als eine realisierbare Option angesehen.
Die Diskussion zielt darauf ab, einen Ausgleich zwischen den wirtschaftlichen Vorteilen des Tourismus und der Belastung der lokalen Infrastruktur zu schaffen, die er mit sich bringt.
Die spanische Hauptstadt gehört zu den Top-Hotspots der Welt für Superreiche. Nach Angaben der führenden französischen Immobilienagentur Barnes International nimmt Madrid in der Beliebtheitsskala den vierten Platz für vermögende Privatpersonen ein, um sich ein Haus zu kaufen. Die Agentur, die weltweit 1.300 Mitarbeiter beschäftigt, zählt auch Barcelona und Málaga zu den 50 beliebtesten Standorten. Laut dem Global Property Handbook des Unter-
nehmens, in dem aufgeschlüsselt wird, wo die Reichen investieren wollen, stand Dubai im vergangenen Jahr an erster Stelle. Das Land verdrängte Paris vom ersten Platz. Die französische Hauptstadt liegt nun auf dem fünften Platz, während Miami und New York auf den Plätzen zwei und drei liegen. Barcelona landet auf Platz 19 der Top 20, während Málaga auf Platz 47 rangiert. Der Bericht stützt sich auf eine Reihe von Faktoren, darunter Klima, Sicherheit und Infrastruktur. Der
Bericht prognostiziert, dass Madrid auch in den kommenden Jahren unter den ersten fünf Plätzen bleiben wird, da das Interesse der Europäer, dort zu investieren, stark gestiegen ist.
Tausende von Lateinamerikanern, die bereits in der Stadt leben und dort zur Miete wohnen, sind ebenfalls auf der Suche nach einem Kauf. Der Bericht verweist auch auf die „hervorragenden Investitionsmöglichkeiten“ in Barcelona und Málaga sowie auf den „mediterranen Lebensstil“.
Dem Bericht zufolge übt die Küste eine große Anziehungskraft auf Kunden aus den USA aus, insbesondere auf solche aus Kalifornien.
Seit Jahren zieht es sie jeden Sommer nach Marbella. Da scheint es nur angemessen, dass der Desperate Housewives-Star Eva Longoria endlich in den Ferienort zieht. Sie plant anscheinend in eine Luxusvilla einzuziehen, nachdem sie ihren Standort in Hollywood aufgegeben hat. Die 49-jährige Longoria aus LA und ihr Ehemann, der mexikanische Geschäftsmann José Baston (56), ziehen mit ihrem fünfjährigen Sohn Santiago um. Das Paar verriet, dass sie umziehen, um zu
verhindern, dass ihr Kind „in den Hollywood-Zirkus hineingezogen wird“. Die üppige Behausung, die sie letztes Jahr gekauft haben, umfasst sechs Schlafzimmer, sieben Bäder, einen Swimmingpool, ein Kino, eine Sauna und einen Fitnessraum.
„Ich habe in den letzten fünf Jahren nach einem Haus in Marbella gesucht.
UMZUG: Eva
Hello. Longoria kennt sich in der Gegend gut aus, denn sie ist seit Jahren Gastgeberin der glamourösen
Galas der Global Gift Foundation, deren Ehrenvorsitzende sie ist.
Sie erzählt, dass ihre Tage vollgepackt Ich habe mir ein paar Häuser angeschaut, aber nichts entsprach meinen Vorstellungen. Schließlich, Anfang 2023, kam dieses Haus auf den Markt. Es war zwar renovierungsbedürftig, aber es hatte genau die Größe und die Lage, die ich gesucht hatte“, sagte sie dem Magazin
mit Aktivitäten seien, wie Padel-Tennis, Strand, Mittagessen, Drinks, geselliges Beisammensein ... mit Dingen, die ihr wirklich Spaß machen.
Eva sagte, sie habe die Villa ausgewählt, weil sie sich einen Garten gewCnscht hat, in dem ihr Sohn spielen kann, einen Swimmingpool, weil er gerne schwimmt und natürlich wegen der vielen Schlafzimmer und der großen Küche.
Sie fügte hinzu, dass sie auch ihr „erstaunliches“ Ankleidezimmer liebe, das viel Platz biete. Die beliebte und preisgekrönte Schauspielerin ist vor allem durch ihre Rolle der Gabrielle Solis in der Serie Desperate Housewives bekannt, einer wohlhabenden Latina, die in der exklusiven Wisteria Lane lebt.
Sie hat auch die spanische Staatsbürgerschaft und erhielt 2022 aufgrund ihrer
Es ist mit Sicherheit eines der bekanntesten Restaurants in Marbella. Zumindest bei den Expats. Jetzt hat das La Sala-Restaurant-Imperium mit der Gründung eines eigenen Immobilienunternehmens in den Immobilienbereich expandiert.
La Sala Homes wurde letzten Monat im Beisein des „Who is Who“ von Marbella, darunter Bürgermeister Angeles Mu ñoz, eröffnet. Das Büro befindet sich unterhalb des Hauptrestaurants und neben einer brandneuen Clubhouse-Sport bar, die in Kürze eröffnet werden soll.
Justin Boland, Geschäftsführer von La Sala Homes, sagte der
Olive Press: „Mit unserer Datenbank und der Lage war es eigentlich ein Kinderspiel. Ich freue mich sehr, an der Eröffnung beteiligt zu sein und so viele interessante Menschen kennenzulernen.“
Der 47-jährige Boland war zuvor jahrelang bei Engel & Völkers in Marbella tätig und hat in anderen Teilen Europas, darunter auch in Bulgarien, Immobiliengeschäfte aufgebaut.
Er wuchs in Spanien auf und ist der Sohn der lokalen Berühmtheit Maurice Boland, der seit einem Jahrzehnt bei der konkurrierenden Agentur Bromley Estates tätig ist.
familiären Wurzeln, die bis nach Oviedo zurückreichen, den Ehrentitel „Dame“.
STUDIEREN und Lesen sind die Gewinnerthemen bei den diesjährigen renommierten Architekturpreisen.
Die beiden Hauptpreise des EU-MiesPreises (ehemals Mies-van-der-RohePreis) gingen an eine Studieneinrichtung einer Universität in Deutschland und eine Stadtbibliothek in Spanien. Der Studienpavillon an der Technischen Universität Braunschweig ist "fröhlich", wie die Olive Press bei einem Besuch in diesem Monat feststellte.
Mit seinen schlanken Stahlträgern, hölzernen Rippendecks und Glasfassaden legt er Wert auf Nachhaltigkeit und Wiederverwendbarkeit.
Die geschickte Verwendung von Ma terialien ermöglicht verschiedene Konfigurationen, die für verschiedene studentische Aktivitäten und Veranstal tungen geändert werden können.
Das von Gustav Düsing (30) und Max Hacke (28) entworfene Gebäude för dert den sozialen Austausch und das
interdisziplinäre Wissen zwischen Studierenden und Lehrenden, so die Jury. Das Gebäude wurde aus einer Liste von 40 Finalisten aus ganz Europa ausgewählt. Den Juroren gefiel auch die Strenge und Präzision des Projekts, das das Budget von 5,2 Millionen Euro nicht erreichte. Bei der Verleihung des mit 60.000 Euro dotierten Preises fügten sie hinzu, dass das Gebäude "eine klare architektonische Idee verfolgt, diese genau untersucht und bis an die Grenzen getrieben hat".
Ein
Universitätscampus und eine Bibliothek in Barcelona sind die Gewinner der wichtigsten europäischen Architekturpreise
Sevillano von SUMA Arquitectura entworfene Bibliothek wurde als kulturelles Zentrum für die Gemeinde geplant. Der Entwurf sieht ein Atrium und eine Reihe von gestapelten, perforierten Räumen vor, die die Form von Büchern symbolisieren. Die Struktur der Bibliothek besteht aus Brettschichtholz und Stahl und die Innenräume sind um einen zentralen dreieckigen Innenhof angeordnet. Dieser Entwurf bietet nicht nur eine einladende Umgebung für die Bibliotheksbenutzer, sondern ist auch eine Hommage an die architektonischen Traditionen des Viertels Eixample in Barcelona. Nach Ansicht der Jury spiegeln beide Projekte die Prinzipien des neuen europäischen Bauhauses wider und betonen die Integration grüner Übergangskonzepte in alltägliche Lebensräume. Die Preisverleihung fand im Mies-vander-Rohe-Pavillon in Barcelona statt, der von Ludwig Mies van der Rohe für die Weltausstellung 1929 in Barcelona entworfen worden war.
Ursprünglich nach der Ausstellung abgebaut, wurde er 1986 nach den ursprünglichen Plänen wieder aufgebaut und gab zwei Jahre später den Anstoß zur Schaffung der alle zwei Jahre stattfindenden Preisverleihung.
Am Flussufer der Stadt gelegen, taucht es plötzlich aus einem Baumbestand auf, der seine raffinierten Absichten fast verdeckt.
Im Grunde ist es ein großer Glaskasten, doch wenn man näher hinsieht, erkennt man, dass seine zwei Etagen hervorragend geplant wurden.
Die Architekten und ihre Auftraggeber hätten sich nicht träumen lassen, dass ihr Gebäude einmal so perfekte Bedingungen für seine Nutzer bieten wird und das auf beiden Ebenen und von jedem verfügbaren Platz aus. Es war, als hätten sie die über 100 Studenten dafür bezahlt, dass sie ihre Laptops aufstellen und ihre Bücher, Notizblöcke und Wasserfla
baren Platz in diesem wunderbaren Gebäude, manche allein, manche in Gruppen, und sie nutzten ihn offen sichtlich.
Einige wenige unterhielten sich lei se, während die meisten in Gedan ken vertieft waren und sich mit ihren Studien beschäftigten, während im Hintergrund ein leiser Lärm herrschte. Diejenigen, die absolute Stille brauchten, kletterten auf die rund ein Dutzend Balkone oder an die Schreibtische im Erdgeschoss. Insgesamt herrschte ein Gefühl der Ruhe und Nachhaltigkeit, zumal die Natur das Gebäude bei jeder Gelegenheit umgibt. Ich sprach mit einigen der Schüler und stellte fest, dass sie mit dem Pavillon, der auch in Deutschland Preise gewonnen hat, sehr zufrieden waren.
Ein erst 18-jähriges Mädchen erzählte mir, dass sie gar nicht an der Universität studiert und in den nächsten Wochen ihre Abschlussprü-
fungen vor sich hat.
"Es ist ein wirklich inspirierender Ort zum Arbeiten, und ich hoffe, dass ich gut genug abschneide, um im September hier studie -
ren zu können", erklärte sie. Das ist
Das deutsche Designer-Duo Dusing und Hacke, das seine Ausbildung in London absolvierte, ließ sich von Spielzeugsets von Meccano (in Alles ist verschraubt, nicht geschweißt oder geklebt und der Rahmen besteht aus 10 cm breiten Stahlhohlprofilen, in denen die gesamte Verkabelung, die Beleuchtung und die Steckdosen sowie die Regenrinnen untergebracht
Das erste Obergeschoss ist als eine Reihe von "Inseln" konzipiert, die durch Brücken miteinander verbunden sind und getrennte Arbeitsbereiche schaffen, von denen einige offen sind und den Blick auf das Geschehen darunter freigeben, während andere zurückgezogener und intimer sind.
Die Schreibtische am Rande des Gebäudes wirken fast wie in den Bäumen schwebend und sind äußerst inspirierend.
Die Treppen im Innen- und Außenbereich sorgen für Dramatik und interessante Linien. "Es ist ein bisschen wie ein Nest. Die Schüler können hier ihren Platz finden", erklärt Dusing. Es gibt keine Vorder- oder Rückseite, sondern neun gleichberechtigte Eingänge rund um das 1.000 Quadratmeter große Gebäude, sodass es sich wie ein offener Knotenpunkt anfühlt, der aus allen Richtungen zugänglich ist, sogar vom Weg entlang des nahe gelegenen Flusses, von dem aus ich es betreten habe.
Auch die Öffentlichkeit ist herzlich willkommen, solange sie sich ruhig verhält, und einige Studenten haben die Struktur in gewisser Weise angepasst, indem sie eine Hängematte aufgehängt haben. "Es soll sich wie eine Erweiterung des Wohnzimmers anfühlen", erklärt Hacke und ist sicht -
lich erfreut. "Sie kommen hierher, um zu essen und Karten zu spielen, aber auch um zu arbeiten."
Die Richter urteilten, das Studienhaus sei "mehr als ein Gebäude", sondern ein "vielseitiges System, das technologische Erfindungen mit dem Design eines Hauses verbindet".
STUNNING MANSION, CASCADA DE CAMOJÁN Ref: OP13154
Built: 1,179 m² | Plot: 2,470 m² | Beds: 7 | Price: € 7,950,000
BEACHSIDE VILLA, CORTIJO BLANCO Ref: OP14611
Built: 365 m² | Plot: 1,000 m² | Beds: 5 | Price: € 3,300,000
GOLDEN MILE VILLA Ref: OP13650
Built: 212 m² | Plot: 1,000 m² | Beds: 3 | Price: € 2,700,000
LUXURY APARTMENT, MARINA PUENTE ROMANO Ref: OP14482
Built: 144 m² | Terraces: 41 m² | Beds: 3 | Price: € 4,200,000
CASA SHALIMAR, LA CAPELLANÍA Ref: OP14224
Built: 610 m² | Plot: 3,861 m² | Beds: 5 | Price: € 2,950,000
CORNER APARTMENT, LOMAS DE SIERRA BLANCA Ref: OP14735
Built: 212 m² | Terraces: 65 m² | Beds: 3 | Price: € 1,295,000
Tel. (+34) 952 863 750 panorama.es
Offices at Puente Romano and opposite the Marbella Club hotel
MARBELLA
Roc Estates: Ihre Marbella-Immobilienexperten unterstützen Sie
WIR von Roc Estates sind stolz auf unsere 26-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Marbella. Unser mehrsprachiges, international erfahrenes Team ist bestrebt, Sie durch jeden Schritt Ihrer Immobilienreise zu begleiten, von der Suche nach Ihrem idealen Zuhause bis zur Maximierung Ihrer Investition.
PERSÖNLICHE IMMOBILIENBERATUNG
Wir sind nicht nur eine weitere Immobilienagentur, sondern Ihre persönliche Immobilienberatung. Unser Auftrag ist klar: Wir vermitteln Ihnen die perfekte Immobilie, die auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Egal, ob Sie eine Villa, ein Renovierungsprojekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, wir sind Ihre vertrauenswürdigen Berater.
MARBELLAS ERSTKLASSIGES IMMOBILIENPORTFOLIO
Entdecken Sie eine ausgewählte Auswahl an Luxusimmobilien in den besten
Lagen von Marbella, darunter Benalmá dena, San Pedro, Cala de Mijas, La Za galeta und viele mehr. Unsere Speziali sierung liegt auf Villen, mit Angeboten ab 500.000 Euro bis hin zu Millionenträumen.
RENOVIERUNG UND UMGESTALTUNG
Exklusiv: Treffen Sie einen der Stars der neuen NetflixReality-TV-Immobilienshow in Spanien von Yzabelle Bostyn
Bei Roc Estates finden wir nicht nur die passende Immobilie für Sie, wir verwandeln sie auch nach Ihren Wünschen. Dank unserer Erfahrung im Bereich der Renovierung können wir älteren Villen neues Leben einhauchen und sie in ein modernes Heim verwandeln. Von der Erneuerung von Bädern und Küchen bis hin zur kompletten Umgestaltung von Villen erwecken wir Ihre Visionen zum Leben.
INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN
Für den anspruchsvollen Investor ist Roc Estates Ihr Tor zum Erfolg. Wir bieten eine Reihe von Investitionsportfolios an, die sicherstellen, dass Ihr Vermögen in Marbella gut angelegt ist.
DAS FREUNDLICHE, MEHRSPRACHIGE TEAM HAT ÜBER 20 JAHRE ERFAHRUNG IM IMMOBILIENVERKAUF AN DER COSTA DEL SOL UND IN SKANDINAVIEN.
RUFEN SIE SIE AN UNTER: +34 650952084 ODER KONTAKTIEREN SIE UNS PER E-MAIL: INFO@ROCESTATES.COM. WEITERE ANGEBOTE UND INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSEITE: WWW.ROCESTATES.COM
diesem Sommer soll eine Reality-TV-Show über den aufregenden und dramatischen Verkauf von Immobilien an Superreiche in Marbella starten. Die Netflix-Serie begleitet die Mitarbeiter des Teams der skandinavischen Agentur Homerun Brokers. Unter dem Titel "Making it in Marbella" arbeiten die 25 Mitarbeiter in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Entwicklung. "Wir sind alle wirklich einzigartige, lustige Charaktere, wir bewegen uns schnell, manchmal haben wir Dilemmas oder Dramen, aber ich denke, wir haben das Zeug dazu, eine coole und interessante Serie zu machen. Was ist eine Fernsehserie ohne ein bisschen Drama?", sagte der Makler Matias Concha der Olive Press. Die Dreharbeiten in der schwedischen Firma, die vor vier Jahren an der Costa del Sol gegründet wurde, fanden im Herbst sechs Wochen lang statt. "Wir konnten fast jede Ecke von Marbella zeigen. Ich habe andere Immobiliensendungen gesehen und ich denke, unsere wird genauso gut sein", erklärt der 44-jährige. Ein Großteil der Dreharbeiten fand am Hauptsitz des Unternehmens in Los Naranjos Golf statt, aber auch auf der Goldenen Meile und in der exklusiven Enklave La Zagaleta. Die
Serie verfolgt das berufliche und private Leben des Teams beim Verkauf von Luxusimmobilien an die Reichen und Berühmten von Marbella. Die Serie sei "völlig authentisch", betont Matias und fügt hinzu: "Sie haben uns nie gesagt, was wir tun oder sagen sollen. Wir gingen einfach unseren alltäglichen Aufgaben nach, aber immer begleitet von riesigen Kameras. Es war ganz anders, aber auch lustig und aufregend." Matias wurde als Sohn eines chilenischen Vaters in Schweden geboren und zog vor sechs Jahren nach Marbella, wo er seine Karriere im Immobilienbereich begann. Zuvor hatte er in Schweden
Profifußball gespielt, Mannschaften gemanagt und als Fernsehkommentator gearbeitet. "Immobilien haben mich schon immer interessiert und als sich die Gelegenheit bot, habe ich sie ergriffen. Ich liebe es. Jeder Tag ist eine Überraschung. Kein Tag ist wie der andere", sagt er. Trotz des Glamours von Marbella hätte er nie erwartet, dass er wieder zu einer Berühmtheit werden würde. "Die weltweite Publicity, die wir durch die Show bekommen, wird von unschätzbarem Wert sein. Netflix ist eine der größten Plattformen der Welt. Ich war lange Zeit im Profisport tätig, deshalb bin ich gespannt, ob es anders sein wird, von Netflix bekannt gemacht zu werden."
Wenden Sie sich an uns, wenn Sie kaufen oder verkaufen, bauen oder renovieren möchten.
Wir helfen Ihnen gerne und unterstützen Sie mit unserem Fachwissen und unserer Professionalität.
+34 650 952 084
Die ikonische Wohnanlage befindet sich in einem luxuriösen Resort mit einem angelegten See und Strand (Kanu), Paddel- und Tennisplätzen sowie einem Golfplatz.
info@rocestates.com
Geräumige, luxuriöse Stadthäuser ab 564.000 € In Laufnähe zum Strand und dem El Chaparral Golfplatz.
www.rocestates.com
Schöne zeitgenössische Villen rund um das schöne Fischerdorf La Cala de Mijas. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wir sind ein internationales Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung und Betreuung von Kunden und Investoren mit den Schwerpunkten Beratung, Projektmanagement, Reformen und Bau spezialisiert hat.
DIE schillernde amerikanische Luxusimmobilienagentur, die durch die Netflix-Dokumentationsserie Buying Beverly Hills bekannt wurde, ist im Goldenen Dreieck gelandet.
Die kalifornischen Immobilien-Titanen sind für den Verkauf von Kultobjekten wie Hugh Heffners Playboy Mansion und Michael Jacksons Neverland Ranch bekannt.
Jetzt, unter der Leitung von zwei deutschsprachigen Unternehmern, dem geschäftsführenden Gesellschafter Leif Orthmann und dem Verkaufsleiter Benjamin Beza, ist die Agentur bereit, den Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol zu revolutionieren.
Mit Hilfe ihres freundlichen internationalen Teams und dem Motto „keine Arschlöcher“ machen sie es Käufern auf der Suche nach ihrer
Die Agentur ist an der Costa del Sol angekommen: Renommierte Immobilienmakler aus Kalifornien bringen ihr Markenzeichen, Qualität und Exzellenz, ins Goldene Städtedreieck
Traumimmobilie leicht, die zahlreichen Schwierigkeiten eines Immobilienkaufs zu überwinden.
Die Agentur Marbella ist zwar neu an der Costa del Sol, aber für Leif und Ben ist es nicht das erste Rodeo. Leif, ein erfahrener Immobilienentwickler, prägt seit 2012 die Immobilienlandschaft an der Costa del Sol.
Mit seinem scharfen Blick für die Umgestaltung von Immobilien in luxuriöse Wohnhäuser sorgt Leif mit seinem Fachwissen dafür, dass jede dieser Immobilien den höchsten Ansprüchen von Eleganz und Komfort gerecht wird.
Sein Partner Benjamin Beza, der in Deutschland mit spanischen Eltern aufgewachsen ist, bringt einen umfangreichen kulturellen Hintergrund mit.
Benjamins breit gefächerte Erfahrung und seine Fähigkeit, die Bedürfnisse der Kunden zu verstehen, machen ihn zu einer wichtigen Stütze für die Arbeit von The Agency in Spanien.
The Agency wurde ursprünglich 2011 von Mauricio Umansky gegründet, der bereits vor der Netflix-Dokumentation aus der Serie „The Real Housewives of Beverly
Hills“ von Bravo bekannt ist. Unter Mauricios Leitung etablierte sich die Agentur als führend auf dem kalifornischen High-End-Immobilienmarkt.
Ihr Ruf, hochkarätige Transaktionen abzuwickeln, eilt ihnen voraus: Ein prominenter NBA-Star und der Präsident eines Landes stehen bereits auf der Kundenliste von Leif und Ben.
Unter den exklusiven Angeboten der Agentur befinden sich besonders aktuell zwei herausragende Objekte: Casa Cenote und Casa Las Palmeras.
Casa Cenote, eine luxuriöse Villa im Wert von 8,19 Millionen Euro in der ruhigen Gegend von Nueva Andalucia, bietet ein einzigartiges Strandresort-Ambiente.
Diese von Tulum inspirierte Oase verfügt über einen großzügigen Pool, einen höhlenartigen Außenpool mit einem Wasserfall und Sandflächen, die zum Entspannen einladen. Die Villa bietet Platz für bis zu zwölf Gäste und ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein eingebauter Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa mit Bambusakzenten, ein Weinkeller, ein Kinoraum, eine Bar,
ein Billardtisch und sogar ein Die 8,8 Millionen Euro teure Casa Las Palmeras ist eine prachtvolle Villa, die im prestigeträchtigen Viertel Las Brisas in Nueva Andalucia, Marbella, aktuell umfassend umgestaltet wird. Mit einer Fläche von 900 m2 auf einem 2560 m2 großen Grundstück bietet diese Villa absolute Privatsphäre inmitten eines wunderschön angelegten Gartens. Das Anwesen verfügt über ein weitläufiges Untergeschoss mit einer 3 Meter hohen Decke, eine geräumige Garage mit Drehscheibe, einen luxuriösen Wellnessbereich, einen hochmodernen Fitnessraum und
ein Heimkino mit direktem Zugang zum Garten. Traditionelle Elemente wie ein charmanter Innenhof und eine Außendusche mit Blick auf den Golfplatz machen den Reiz des Hauses aus. Mit ihrem kombinierten Fachwissen und der renommierten Unterstützung ihrer amerikanischen Partner sind Leif und Benjamin bereit, The Agency zu einer dominierenden Kraft auf dem Luxusimmobilienmarkt von Marbella zu machen. Ihr Schwerpunkt liegt auf High-End-Immobilien, aber sie können auch auf kleinere Budgets eingehen.
Informationen über diese und andere Luxusimmobilien finden Sie auf der Website von The Agency www.belleside.com oder direkt in ihrem Büro in Marbella. Kontakt: +34
Immobilienverkäufe brechen im März aufgrunddesgeringenAngebotsein
von Alex Trelinski
DIE Immobilienverkäufe in Spanien sind im März im Vergleich zum Vorjahr um fast 20 Prozent eingebrochen. Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) wurden 44.878 Immobilien verkauft, was einem Rückgang von 19,3 Prozent gegenüber 2023 entspricht. Nach einem Wachstum von 5,8 Prozent im Februar endet damit eine Serie von 12 aufeinanderfolgenden Monaten mit einem Rückgang im Jahresvergleich. Von Februar bis März gingen die Verkäufe im Monatsvergleich um 15 Prozent zurück, während sie in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 um 5,6 Prozent sanken. Bei den Neubauten gab es jedoch einen
Anstieg um 3 Prozent. "Der starke Rückgang im März war überraschend, obwohl er mit dem schwindenden Angebot an Immobilien übereinstimmt. Der saisonale Faktor von Ostern, welches in diesem Jahr Ende März und nicht wie im letzten Jahr im April stattfand, könnte den Rückgang im Vergleich zum Vorjahr verstärkt haben", sagte Francisco Iñareta vom Immobilienportal Idealista. "Es wird sehr interessant sein, die zukünftigen Zahlen genau zu beobachten, um zu sehen, ob das Ausmaß dieses Rückgangs beibehalten wird oder ob es sich nur um eine Ausnahme handelt", fügte er hinzu. Wenn man sich die Regionen ansieht, zeigte sich, dass Andalusien im März mit 8.805 Verkäufen am wenigsten von dem Trend betroffen ist, gefolgt von der Valencianischen Gemeinschaft mit 7.423 Verkäufen, Katalonien (6.802) und Madrid (5.944). Die größten Rückgänge im Jahresvergleich verzeichneten die Balearen (-39 Prozent), Kastilien und Leon (-30 Prozent), Extremadura (-28,9 Prozent) und das Baskenland (-25,9 Prozent).
DieseAuswandererparadieseinCádizund Málagagehörenzudenerschwinglichsten StädtenSpaniensfürdenKauf unddie MietevonImmobilien
von Yzabelle Bostyn nie dagewesenes Niveau gestiegen sind, sind einige Orte preislich erschwinglich geblieben.
EINEM aktuellen Bericht zufolge gehören zwei andalusische Städte zu den erschwinglichsten Orten in Spanien, wenn es um den Kauf und die Miete von Immobilien geht. Während die Preise in den letzten Jahren auf ein noch
Laut Business Insider ist Conil de la Frontera in Cádiz mit Häusern zwischen 150.000 und 200.000 Euro besonders günstig. Die von Catedra Grupo Tecnocasa-UPF durchgeführte Untersuchung ergab,
dass ein Kauf in Cádiz eine gute Investition sein kann. Außerdem wurde Fuengirola in Málaga wegen seiner
günstigen Immobilienpreise hervorgehoben.
"Es gibt nur 100 Städte, in denen die finanzielle Belastung durch den Kauf einer Wohnung (die Hypothek) geringer ist als die Miete", heißt es in der Studie. Dies sind Mogan (Gran Canaria), Barakaldo (Vizcaya), Benidorm (Alicante), Conil (Cadiz), Fuengirola (Málaga), L'Hospitalet (Barcelona) und Yecla (Murcia). Aus der Studie geht hervor, dass man in diesen Gebieten langfristig zwischen 100.000 und 150.000 Euro sparen kann, wenn man kauft, anstatt zu mieten.
DER Internationale Währungsfonds hat Spanien aufgefordert, mehr Wohnungen zu bauen, um die Wohnungskrise zu lindern, die "die Schwachen trifft".
In weiten Teilen Spaniens, vor allem in den Großstädten und an den Küsten, ist die Nachfrage - sowohl von Mietern als auch von Käufern in die Höhe geschnellt und hat die Preise in die Höhe getrieben.
Der IWF hat die Regierung nun aufgefordert, die Krise durch eine Aufstockung des Wohnungsbestands zu bewältigen.
"Um die Erschwinglichkeit von Wohnraum zu verbessern, sollten die Behörden vorrangig das Angebot erhöhen,
anstatt die Nachfrage zu verzerren", erklärte IWF-Sprecherin Kristalina Georgieva. Eine solche Maßnahme würde die Vermieter dazu veranlassen, die Preise zu senken, um Mieter zu finden, heißt es in dem Bericht.
Die Empfehlung kam einen Tag, nachdem die Regierung ihre Absicht bekannt gegeben hatte, den Wohnungsbau anzukurbeln, um die himmelhohen Preise in den Griff zu bekommen.
Der IWF kritisierte auch die im Wohnungsbaugesetz von 2023 vorgesehenen Maßnah-
WARNUNG:
Preisobergrenzen können Mietprobleme verschlimmern
men zur Preisbegrenzung in städtischen Ballungsgebieten, die bisher nur in Teilen Kataloniens umgesetzt worden sind.
"Erfahrungen aus der Vergangenheit deuten darauf hin, dass derartige Preiskontrollen das Angebot an Mietwohnungen verringern können. Vermieter könnten ihre Wohnungen vom Markt nehmen, wenn sie die Mietpreise nicht frei festlegen können", so der IWF.
Dies könnte zu einer Verringerung des Angebots an Mietwohnungen und einer Verteuerung der Mieten führen. "Dies ist bereits in anderen Ländern geschehen, als solche Obergrenzen eingeführt wurden", erklärte Romain Alexandre Duval, Leiter der IWFMission in Spanien.
Die Zeitungsgruppe Olive Press sucht eine/n enthusiastische/n deutschsprachigen Vertriebler zur Verstärkung unseres Teams in Marbella.
Sie müssen fließend Deutsch sprechen und über Spanischkenntnisse verfügen.
Erfahrung im Bereich Sales/Vertrieb ist ein Muss, aber wir bieten zusätzlich eine umfassende Schulung an.
Wir bieten ein angemessenes Grundgehalt und eine ausgezeichnete Provision.
Ein Führerschein ist unerlässlich, da Sie oft unterwegs sein müssen.
Bitte senden Sie Ihren Lebenslauf per E-Mail an admin@theolivepress.es
ALDEA BLANCA, NUEVA ANDALUCIA
Renovated & furnished elevated ground floor apartment.
3 Beds | 2 Baths | 147m2 Built | 72m2 terrace
REF: 176-02709P | 829.000€
We are happy to introduce this fresh recently renovated & furnished three bedroom elevated ground floor unit in the popular development of Aldea Blanca, Nueva Andalucia. The apartment has been fitted with high quality materials throughout creating a beautiful mix between Mediterranean and Scandinavian design. The Danish designed open plan kitchen is the heart of the apartment with access to 2 spacious terraces. There is a large master suite and 2 guest rooms sharing a bathroom. Aldea Blanca has 24-hour security, several pools and beautifully maintained gardens. Aldea Blanca is situated within walking distance to the beach, restaurants and shops. This is a property well worth seeing.
ALDEA BLANCA, NUEVA ANDALUCIA
A stunning newly fully refurbished apartment in Aldea Blanca.
3 Beds | 2 Baths | 137m2 Built | 35m2 terrace
REF: 176-02752P | 995.000€
The style is fresh mixture between Scandinavian coolnes and Mediterranean warmth. The open plan kitchen, living & dining room is perfect for relaxing and socializing. The 2 large double doors from the livingroom takes you out onto the spacious terrace with plenty of sun, built in bbq and a nice sea view. Aldea Blanca has 24-hr security, several pools and beautiful gardens, conveniently located within walking distance to restaurants, shops etc. Furniture pack + €30.000.
ALOHA GARDENS, NUEVA ANDALUCIA
Completely renovated Scandinavian-style corner poolside unit.
2 Beds | 2 Baths | 98m2 Built | 653m2 build
REF: 176-02745P | 495.000€
The apartment is bright and comprises open-plan modern fully fitted kitchen, dining/ lounge area with access to the covered terrace & private garden area. There are 2 bedrooms, one of which is ensuite with walk-in shower and a further double bedroom and bathroom. The complex itself is gated with 24-hour security, several pools, and immaculate gardens. All the amenities anyone could need are right on the doorstep including restaurants, café’s, supermarkets, sporting facilities and much more.
kritisieren. Es wurden auch einige Wohnungsschlösser von Airbnb's mutwillig zerstört. Was ist also schiefgelaufen?
Bei dem Versuch, Mieter zu schützen, ging das neue Wohnraumgesetz einfach zu weit. Dem Gesetz fehlte es an Subtilität und es gewährte den Mietern zu viel Schutz, einschließlich des Rechts auf automatische Verlängerung langfristiger Verträge um bis zu fünf Jahre. Darin festgelegt wurde auch, dass alle Vermittlungsgebüh-
HÄNDEDRUCK: Franco und Hitler
Doppelrolle zustimmen? Das Geschäft erhielt einen beträchtlichen Zustrom von Diamanten aus Antwerpen, die zu Beginn des Krieges von den Nazis geplündert worden waren.
Ein Damenbekleidungsgeschäft auf der Rambla de Catalunya diente ebenfalls als Deckmantel für Spitzel, während das Hotel Ritz eine Brutstätte für Spionageaktivitäten war, da sein Leiter, der Spanier Ubaldo de la Fuente Ramos, für den Nazi-Geheimdienst arbeitete. Die meisten der damals in Spanien tätigen Spione - etwa 60 Prozent - waren Deutsche, aber auch Ungarn, Italiener, Belgier und natürlich Spanier spionierten im Auftrag von Hitlers brutalem Nazi-Regime. Der Historiker Juncosa sagt über seine Arbeit: "Mit den Informationen und Adressen, die ich zur Verfügung stelle, könnte bald eine touristische Route durch Nazi-Deutschland in Barcelona organisiert werden."
ren vom Vermieter zu zahlen sind, was bedeutete, dass der Mieter nichts mehr extra für den Makler zu zahlen brauchte. "Es gibt jetzt so viel Bürokratie, dass sie kontraproduktiv ist", erklärt Adam Neale, Immobilienexperte bei der Agentur Terra Meridiana in Estepona, gegenüber der Olive Press. "Es hat das Gegenteil von dem bewirkt, was beabsichtigt war. Die Vermieter haben einfach keinen Anreiz mehr, zu vermieten oder sich an die Vorschriften zu halten, weil sie schlechte Mieter und Hausbesetzer riskieren. Das Ergebnis ist, dass die Vermieter lieber Wohnungen an Touristen vermieten oder entwickeln. Und jetzt gibt es eindeutig ein Überangebot an Touristenwohnungen und ein Unterangebot an Mietwohnungen", fügt er hinzu. Die hohe Nachfrage und Gesetze, welche die Mieter schützen sollen, haben vermehrt dazu geführt, dass die Vermieter glauben, dass sie mit der Umgehung der gesetzlichen Bestimmungen davonkommen. Astronomische Preise, Betrügereien, fragwürdige Verträge und Vermietungen "unter dem Radar" sind im ganzen Land weit verbreitet. In den letzten zehn Jahren sind die Mieten um bis um mehr als das Doppelte angestiegen gegenüber den Durchschnittseinkommen (77 Prozent gegenüber 33 Prozent), sodass es für viele immer schwieriger wird, sich eine Wohnung zu leisten, wenn nicht unmöglich. "Die aktuellen Preise sind absurd. Es stimmt zwar, dass die Kosten für die Vermieter gestiegen sind, aber sie sind gierig und verlangen viel zu viel", erklärt Christina Ford, Maklerin bei Paraiso Casas in Axarquia, die seit 15 Jahren an der Costa del Sol tätig ist. Viele Vermieter argumentieren jedoch, dass sie das Vermieten als "Risiko" betrachten, was bedeutet, dass sie versuchen, das Gesetz zu verbiegen, um ihre Interessen zu schützen. Unglaublicherweise ist es in vielen Teilen Spaniens immer noch legal, ohne Lizenz als Makler tätig zu sein, was bedeutet, dass viele Vermieter und Makler das geltende Recht nicht kennen. "Viele Vermieter kommen zu mir, aber wenn ich sie frage, ob sie das neue Gesetz kennen, muss ich es ihnen zeigen. Und selbst wenn sie das Gesetz kennen, gehen sie zu mehreren Maklern, bis sie einen finden, der bereit ist, es zu brechen", sagt Christina Ford. Einer der häufigsten Betrügereien, an denen sich Vermieter und Makler beteiligen, ist die Erhebung von Vermittlungsgebühren von den Mietern. Das neue Gesetz der "Ley de Vivienda", das einst eine 50:50-Aufteilung zwischen Vermietern und Mietern vorsah, machte die Zahlung von Maklerprovisionen für Mieter illegal. Eine Untersuchung der Olive Press hat jedoch ergeben, dass es immer noch eine gängige Praxis ist, von den Mietern eine Maklergebühr zu verlangen. Ein halbes Dutzend Mieter, die wir für diesen Artikel befragten, gaben an, dass sie aufgefordert wurden, eine Provision von einem Monat zusätzlich zu einem Vorschuss von zwei, oft sogar mehreren Monatsmieten zu zahlen. Damon Schur, ein Student aus Pennsylvania (USA), wurde eine
"Vermittlungsgebühr" in Höhe von 975 Euro in Rechnung gestellt. Er wusste, dass diese Praktik nicht legal war, doch zwang ihn die Situation am aktuellen Wohnungsmarkt, sich bereitzuerklären, diese zusätzliche Gebühr zu zahlen. "Das ist einfach etwas, das man tun muss. Sonst bekommt man keine Wohnung", sagte er. Zusätzlich musste der 32-Jährige den Makler davon "überzeugen", die Wohnung an ihn zu vermieten, indem er sechs Monatsmieten im Voraus und eine zweimonatige Kaution zahlte - beides illegale Praktiken. Insgesamt musste er eine Vorauszahlung in Höhe von 8.775 Euro zahlen - eine Summe die sich sehen lassen kann und die sich nicht jeder leisten kann. "Ich musste das Spiel mitspielen, sonst wäre ich obdachlos geworden", gestand er. "Die meisten Leute wissen, dass es nicht richtig ist, aber so ist es nun mal. Es ist ein verkorkstes System, aber ich kann es nicht allein bekämpfen. Wir Mieter müssen zusammenhalten und zusammen kämpfen." Ford zufolge ist es eine "Zwickmühle", denn wenn die Makler von den Mietern keine Provision verlangen, "riskieren sie, nicht bezahlt zu werden", da sich viele Vermieter sich einfach weigern, die Vermittlungsgebühr zu zahlen. Einige Makler versuchen sogar, für jedes Jahr, das ein Mieter in der Wohnung verbringt, eine Gebühr zu verlangen. Oliver Reynolds (32) wurde gesagt, er müsse 900 Euro mehr zahlen, um ein weiteres Jahr in seiner Wohnung in Marbella zu bleiben. "Sie sagten mir, es ginge nur darum, das Datum im Vertrag zu ändern", erklärte er gegenüber der Olive Press. Als er darauf hinwies, dass dies illegal sei, erklärte ihm der Makler, dass dies "nur seine Art sei, Geschäfte zu machen". "Das ist hart und keine sehr nette Art, normale Arbeitnehmer zu behandeln", erklärte der Mathematiklehrer, der an einer internationalen Schule tätig ist. Jetzt ist er auf der Suche nach einer anderen Wohnung. Doch dabei stößt er immer wieder auf andere gängige illegale Praktiken, wie z. B. das Angebot eines 11-Monats-Vertrags, um die neuen Gesetze zu umgehen. Ein Jahresvertrag würde sich automatisch um ein Jahr verlängern, und nach dem neuen Gesetz haben Mieter bei langfristigen Mietverträgen das Recht auf eine automatische Verlängerung um bis zu fünf Jahre. Außerdem wird ihnen ein Vorkaufsrecht eingeräumt, wenn die Immobilie zum Verkauf angeboten wird. Viele Makler verwenden daher eine 11-monatige Laufzeit, die sie fälschlicherweise als "kurz" definieren, um die Mieter davon zu überzeugen, dass sie kein Recht auf Verlängerung oder ein Vorrecht beim Kauf haben. "Dies ist ein typischer Betrug, mit dem Vermieter versuchen, das Gesetz zu umgehen", so Arturo Lopez von der Immobilienrechtskanzlei Lopez Legal. "Aber wenn jemand die Absicht hat, eine Immobilie als ständigen Wohnsitz zu nutzen, wird dies als langfristig definiert und der Mieter hat alle entsprechenden Rechte. Die Wahrscheinlichkeit, dass der Richter diese Verträge außer Kraft setzt, liegt bei 95
Prozent" führt er aus. Die Olive Press sprach auch mit mehreren Mietern, deren Vermieter versuchten, sie rauszuwerfen, "um die Mieten zu erhöhen". Aber das spanische Wohnraumgesetz erlaubt es den Mietern nicht nur, fünf Jahre lang in ihren Wohnungen zu bleiben, sondern beschränkt auch die Mieterhöhungen auf 3 Prozent pro Jahr. Jean Yves, ein 65-jähriger französischer Auswanderer, lebte mit seiner Frau und seiner Tochter seit 18 Monaten in seinem Haus in Calanova in Mijas, als seine "böse" Vermieterin ihn und seine Familie aufforderte, auszuziehen. Sie behauptete "aggressiv", dass sie die Immobilie aufgrund von Eigenbedarf benötige, eine legitime Methode, um Langzeitmieter aus einer Immobilie zu werfen. Da die Immobilie jedoch unter einer Gewerbeerlaubnis steht, war dies rechtlich nicht zulässig. "Das hat meine Familie sehr gestresst, aber warum sollten wir ausziehen, nur damit sie hier die Miete erhöhen kann und wir woanders mehr zahlen müssen?" Einem britischen Geschäftsmann, der seit drei Jahren in San Pedro de Alcantara zur Miete wohnt, wurde von seiner Vermieterin gesagt, dass sie die Wohnung für ihren Sohn "brauche", obwohl er selbst drei andere Wohnungen besitzt. "Das ist der älteste Trick der Welt: Sie behaupten, dass sie Familienmitglieder haben, die nirgendwo wohnen können. Sie kommen erst flehend und fordern dann aggressiv, dass man ausziehen muss", erklärte er und bat darum, anonym zu bleiben. "Mir ist das in meinem früheren Haus in Casares passiert, und das Entscheidende ist, dass sie meistens gar nicht die Absicht haben, einen Sohn oder eine Tochter einziehen zu lassen, sondern nur zu einem höheren Preis vermieten wollen. Mein Rat ist, standhaft zu bleiben und darauf zu bestehen, dass Sie nicht umziehen, denn dann muss der Vermieter vor Gericht beweisen, dass wirklich Eigenbedarf besteht."
Der Immobilienexperte Arturo meint: "Alle diese Probleme müssen gemeldet werden. Aber stellen Sie sich vor, Sie sind ein verzweifelter Mieter, der so behandelt wird, und der Vermieter fragt Sie ganz subtil, was nun? Gehen Sie zur Polizei? Ich bezweifle ernsthaft, dass dies als Straftat angesehen wird." Trotz der "guten Ideen", die hinter dem neuen Wohnraumgesetz stehen, scheint es in der Praxis keine Infrastruktur zum Schutz der Mieter und zur Gewährleistung eines fairen, gerechten Marktes zu geben. Solange die Regionen die Gesetze ignorieren und die Dinge verschleiern, wird sich wahrscheinlich auch wenig ändern. Bislang hat nur Katalonien das "Ley de Vivienda" mit offenen Armen empfangen, während Andalusien es vor Gericht angefochten hat. Da die Spannungen wegen der Mietpreise, der steigenden Nachfrage, der zahlreichen Betrügereien und des Überangebots an Touristenwohnungen zunehmen, fragen wir uns, ob das Gesetz bis zum nächsten Jahr überleben wird?
Man möchte das Festival der Innenhöfe in Córdoba jedes Jahr besuchen, aber lohnt sich das überhaupt? Yzabelle Bostyn findet es heraus...
Da ich aus Estepona komme, das als "Gartenstadt" der Costa del Sol bezeichnet wird, war ich mir nicht sicher, ob Córdoba meine blumenreiche Heimatstadt übertreffen könnte.
Aber die Stadt hat mich mit ihren schönen Innenhöfen, ihrer reichen Geschichte und ihrem köstlichen Essen überwältigt - und ja, die duftende Blumenpracht konnte mit Estepona's floralen Attraktionen mehr als mithalten.
Das ist kaum verwunderlich, denn das Patio-Festival von Córdoba wurde 2012 von der UNESCO zum immateriellen Kulturerbe der Menschheit erklärt.
Jedes Jahr öffnen Familien aus Córdoba eine Woche lang ihre Häuser, um ihre Innenhöfe mit der Welt zu teilen.
Tausende von Touristen strömen in die Stadt, um die typisch andalusischen Patios zu entdecken, die um den Titel des schönsten Innenhofs der historischen Stadt wetteifern.
In diesem Jahr nahmen 52 Höfe an dem Wettbewerb teil, 12 weitere wurden außer Konkurrenz eingereicht.
Diese Innenhöfe sind Zufluchtsorte inmitten des Trubels der Stadt und bieten den Anwohnern in den anderen 51 Wochen des Jahres eine ruhige, grüne Oase, wenn die gaffenden Besucher wieder nach Hause gegangen sind.
Jeder dieser Innenhöfe hat sein eigenes, unverwechselbares Gesicht. Es werden verschiedene Preise für den besten Innenhof, die modernste Architektur und die traditionellste Architektur vergeben. Hier gebe ich meine Eindrücke von den diesjährigen Gewinnerterrassen wieder.
SCHÖNSTER INNENHOF: MARROQUIES, 6
Wo könnte man besser um die Hand anhalten als in Córdobas schönstem
Innenhof?
Einem angehenden Bräutigam waren die Horden von Menschen egal, die durch den preisgekrönten Hof strömten, denn er kniete inmitten von Bougainvillea und überquellenden Blumentöpfen nieder. Ein solch schöner Moment war dem Innenhof mehr als angemessen. Der Komplex besteht aus mehreren Häusern und Werkstätten, die durch ihre gepflasterten Wege, Blumenbögen und hellblauen Türen miteinander verbunden sind.
Jede Ecke, jeder Weg und die Veranda waren bis zum Rand mit Pflanzen, Wasserspielen und Keramikkunst gefüllt, was diesem Innenhof seinen typisch andalusischen Charme verleiht. In Marroquies, 6 gab es auch viele kleine Werkstätten, die etwa Keramik oder Seife verkauften und so den Unternehmergeist seiner Bewohner unter Beweis stellten.
MODERNE
ARCHITEKTUR: PASTORA, 2
Obwohl viel kleiner als der Gesamtsieger, war Pastora, 2 genauso charmant.
Jede Wand war mit den für Córdoba typischen blauen Töpfen bedeckt, mit
einzigartigen Akzenten wie den andalusischen Tafeln, einem Brunnen mit der Jungfrau Maria und anderen reli giösen Symbolen. Aber was in diesem Innenhof wirklich hervor stach, waren die Blumen. Die perfekt arrangierten Blüten und die riesigen Or chideen fielen mir besonders ins Auge. Als ich den Innenhof verließ, sagte ich dem Besitzer, wie schön seine Blumen seien, was ihm ein breites Lächeln entlockte und er vor Stolz strahlte. Außerdem warf ich beim Verlassen des Hofes den einen oder anderen Euro in die Spendenbox, wie es üblich ist, um seine Favoriten zu unterstützen.
TRADITIONELLE
ARCHITEKTUR: TINTE, 9
Noch kleiner war die Tinte, 9. Je nach Größe des Innenhofs wird nur eine bestimmte Anzahl von Personen auf einmal eingelassen, und dies war bei Weitem die längste Schlange, in der ich an diesem
Wochenende stand. Aber das Warten hat sich definitiv gelohnt. Sobald man den Innenhof betritt, wird man von einer Explosion der Farben begrüßt, von den Hunderten von Pflanzentöpfen an den Wänden bis hin zu dem Zitronenbaum in Auf den verschiedenen Ebenen, Treppen und Balkonen schien in jeden Winkel eine Pflanze zu passen, sodass sich der kleine Hof wie ein Dschungelrefugium anfühlte. Abgesehen von den drei Gewinnern gibt es Dutzende von geheimen Gärten, die in der ganzen Stadt versteckt sind.
Ich habe zwei Tage in Córdoba verbracht, um die Innenhöfe zu entdecken und habe trotzdem nur die Hälfte gesehen. Das liegt zum Teil daran, wie anstrengend es ist, von Innenhof zu Innenhof zu laufen, aber auch daran, dass sie von 11 bis 14 Uhr und dann von 18 bis 22 Uhr geöffnet sind. Natürlich war ich verzaubert und würde nächstes Jahr gerne wiederkommen, um alle 52 zu besichtigen.
TINTE, 9
EIN Ryanair-Passagier, der auf dem Weg zum Flughafen Malaga die Räder seines Koffers abbrach, um ihn in den Handgepäcktester zu stecken, hat für Aufsehen gesorgt. In einem Video, das auf X (Twitter) hochgeladen wurde, ist der Mann zu sehen, wie er seinen Koffer zerbricht, nachdem ihm gesagt wurde, dass er eine Gebühr von 70 Euro für die Aufgabe seines Gepäcks zahlen müsse.
Die Mitarbeiter von Ryanair schauten ungläubig zu, bevor sie sein Ticket scannten und ihn ohne zusätzliche Gebühren an Bord des Flugzeugs ließen.
Die derzeitige Politik der Billigfluglinie sieht vor, dass Fluggäste ein Handgepäck von 40 x 20 x 25 cm mitnehmen können, das unter den Sitz passt.
Alternativ kann man für eine „Kabinentasche“, die über den Sitz passt, oder für aufgegebenes Gepäck bezahlen.
Einwanderer befürchten, aus Estepona verdrängt zu werden, da es immer mehr exklusive Lokale gibt
Einwanderer denken darüber nach, aus Estepona wegzuziehen, nachdem eine Reihe neuer „Luxus-Lokale" eröffnet worden sind. Drei neue Strandclubs werden dafür kritisiert, dass sie mit „überteuerten Preisen“ nur die
In MÁLAGA sind die Hotelpreise in Spanien am stärksten angestiegen. Aufgrund der hohen Nachfrage und der hohen Auslastung ist der durchschnittliche Tagespreis (ADR) in der Stadt in den ersten drei Monaten des Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 22 Prozent nach oben geschossen. Durchschnittliche Kosten für ein Hotelzimmer in Málaga betrugen im ersten Quartal 2023 112,69 Euro, sind aber inzwischen auf 137,42 Euro gestiegen. Während die Preise in Málaga am stärksten gestiegen sind, bleibt Marbella die teuerste Stadt der
Superreichen ansprechen.
Einwanderer und Einheimische befürchten, dass sie aus ihrer Region verdrängt werden, während einige behaupten, dass die Stadt, die als „der Garten der Costa del Sol“ bekannt ist, „ihren Charme verliert“.
Das jüngste Projekt ist das Restaurant und der Beach Club Eva, das hoch über der beliebten Playa del Cristo liegt und im Juli eröffnet werden soll.
Es folgt auf Beso Beach und den Sublim Beach Club, das das frühere Laguna Village ersetzt hat. Beide haben in den letzten Tagen im Internet heftige Kritik geerntet.
Der Beach Club Eva erstreckt
Region für Hotels. Ein Zimmer kostete im ersten Quartal des Jahres durchschnittlich 168,40 Euro pro Nacht. Was die Auslastung betrifft, so waren in Málaga im ersten Quartal 76 Prozent der Hotelzimmer belegt. Marbella kam auf 55 Prozent. Die Kanaren führen dieses Ranking an und sind die teuerste Region für Hotelübernachtungen: Im ersten Quartal kostete ein Zimmer durchschnittlich 171,20 Euro pro Nacht.
sich über 5.500 Quadratmeter und umfasst ein Restaurant im Erdgeschoss, eine Außenterrasse, einen intimeren Essbereich im ersten Stock und einen Beach Club mit Infinity-Pool, privaten Zimmern und VIP-Kabinen.
Ein Einwanderer sagte im Internet, er könne „nur verzweifeln“, nachdem er den Club gesehen habe.
Ein anderer stimmte dem zu und sagte: „Ich bin so froh, dass ich verkauft habe. Estepona war mal ein traditioneller spanischer Ort, jetzt wollen sie es zu Puerto Banús zwei machen .... Drogen, Kriminalität und Verfall werden sicher bald folgen.“
Ein anderer Einwanderer sagte: „Wir und viele Leute haben Estepona wegen seines andalusischen Charmes gemocht. Eine wirklich schöne Stadt. Jetzt, mit so vielen Veränderungen in Richtung "Estebanús", denken wir vielleicht daran, von hier wegzuziehen. Das tut weh.“
Andere beeilten sich, die Clubs zu verteidigen und sagten, sie würden Arbeitsplätze bringen.
Ein anderer schrieb: „Ich freue mich darauf, diesen Ort auszuprobieren. Ich werde nicht jede Woche dorthin gehen, aber als Belohnung oder zu einem besonderen Anlass auf jeden Fall!“
Das historische Hotel Triton Benalmádena soll nach einer 18-monatigen umfassenden Renovierung in diesem Sommer wiedereröffnet werden.
Der Eigentümer Best Hotels hat nicht bekannt gegeben, wie viel der Umbau gekostet hat.
Das neu gestaltete Hotel verfügt über einen neuen Pool für Kinder mit einer „Splash Zone“ sowie einen InfinityPool für Erwachsene.
Das Hotel stammt aus den 1970er Jahren und galt als Symbol für das Wachstum der Stadt durch den Tourismus.
Genießen Sie traditionelle lokale und nationale Gerichte mit einzigartigen internationalen Akzenten und Geschmacksrichtungen dank unserer Küchenchefs Mathias Theodosis und Andi Zillner. Tel. 646 88 84 31 - candelamarbella.com Pl. Gral. Chinchilla, 2, 29601 Marbella, Málaga
Und wie wäre es mit einem traumhaften Tag mit einem Gourmet-Mittagessen auf der Candela-Yacht?
“Eine Auswahl von vier verschiedenen Menüs, eines davon vegan ist ideal für einen entspannten oder romantischen Tag auf hoher See!”
Der deutschsprachige Lionsclub in Marbella feiert sein 20-jähriges Bestehen mit einem rauschenden Sommerfest am 8. Juni auf der schönen Terrasse des Hapimag Resorts, direkt an Marbellas Strandpromenade. Ab 19 Uhr werden die Gäste mit einem Cocktail begrüßt, für das musikalische Ambiente sorgt Igor Saxophon. Mit Blick auf den Strand und das Meer werden die Gäste mit einem mediterranen Buffet verwöhnt, bevor die Party mit den Live-Acts losgeht. Fixation und The Ultimate Cher sorgen für Tanzstimmung, während das Duo Los Amanos des Lungenarztes Dr. Gabriel Grabowski mit südamerikanischen Klängen für sommerliches Flair sorgen wird. Gemäß dem Motto der Lions: “We serve“, wird natürlich bei der Jubiläums-Charity-Party auch wieder Gutes getan. Es werden Spenden gesammelt und es gibt eine Gutschein-Tombola mit tollen Preisen. Die Einnahmen gehen diesmal an das Kinderhilfswerk Cadi. Der Eintrittspreis beträgt inklusive Essen und Trinken 130 Euro. Reservierungen unter: lions. summerparty@gmail.com.
Weitere Informationen findet man auf der Webseite: www.lionsclubmarbella.com
Die Europäische Union wird den Social-Media-Giganten Meta wegen angeblicher Verstöße gegen das Gesetz über Online-Inhalte in Bezug auf Kinder untersuchen. Dabei geht es laut der Europäischen Kommission darum, ob die Plattformen Facebook und Instagram „Verhaltenssüchte bei Kindern fördern“. Die Kommission fügte hinzu, sie sei besorgt über die
von Alex TrelinskiAltersüberprüfungen auf den Webseiten von Meta sowie über die Risiken des Schutzes der Privatsphäre im Zusammenhang mit den Empfehlungsalgorithmen des Unternehmens.
Nach der vorläufigen Analyse wurde eine Untersuchung
des Risikobewertungsberichts eingeleitet, den Meta im vergangenen September vorgelegt hatte. "Die Kommission ist nicht davon überzeugt, dass Meta genug getan hat, um die Vorschriften
In einer Top-10-Liste der ärmsten Gemeinden Spaniens mit mehr als 50.000 Einwohnern dominiert Andalusien und die Provinz Alicante.
Auf die beiden Gebiete entfallen sieben Platzierungen, angeführt von El Ejido in Almeria mit einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 13.066 Euro, das damit an der Spitze der nationalen Armutsliste steht. Der Bericht wurde von der Stiftung für angewandte Wirtschaftsstudien (Fedea) erstellt. Dafür wurde das durchschnittliche persönliche Einkommen von 1.207 Städten und Gemeinden sowie Einkommenssteuererklärungen aus den Jahren 2017 und 2018 analysiert. In Andalusien sind diese drei Gemeinden besonders von Armut betroffen: Sanlucar de Barrameda in Cádiz, Utrera in Sevilla und Motril in Granada. In der Provinz Alicante sind es Orihuela, Torrevieja und Elda, ebenso wie Lorca in der Region Murcia. Madrid, Barcelona und Palma de Mallorca führen die Rangliste der reichsten Städte Spaniens an, gefolgt von Valencia und Sevilla.
NOOSA DENTAL: Ihre Zahnklinik, spezialisiert auf Zahnpflege für die ganze Familie.
NOOSA DENTAL: Your clinic specialising in dental care for the whole Family
NOOSA DENTAL: Tu clinica especializada en el cuidado dental para toda la Familia
www.noosadental.com | +34 952 90 15 64
Urbanización Marbella Real, Av Blvd. Principe Alfonso De Hohenlohe, Local 09, 29602 Marbella
einzuhalten, die das Risiko negativer Auswirkungen auf die körperliche und geistige Gesundheit junger Europäer auf seinen Plattformen mindern“, erklärte Thierry Breton, EU-Kommissar für den
Binnenmarkt.
Er fügte hinzu, dass es eine vorrangige Angelegenheit sei, eine Untersuchung der Kinderschutzmaßnahmen von Meta durchzuführen. Ein Meta-Sprecher äußerte sich dazu: „Wir wollen, dass junge Menschen sichere, altersgerechte Erfahrungen im Internet machen und haben ein Jahrzehnt damit verbracht, mehr als 50 Tools und Richtlinien zu entwickeln, um sie zu schützen. Dies ist eine Herausforderung, der sich die gesamte Branche stellen muss, und wir freuen uns darauf, der Europäischen Kommission Einzelheiten über unsere Arbeit mitzuteilen“. Die Kommission ist befugt, Meta einstweilige Maßnahmen aufzuerlegen und wird auch die Änderungen prüfen, die das Unternehmen vorgenommen hat, um diese Bedenken auszuräumen.
Movil: 675 58 19 21 / Movil: 629 01 50 99 Sylvia Maria Baron
29660 Marbella
31. Mai13. Juni 2024
SPANIEN hat seinen jährlichen Plan zur Warnung gefährdeter Personen vor Hitzewellen während des Sommers gestartet.
Die Initiative des Gesundheitsministeriums läuft seit 20 Jahren und wird bis zum 30. September aktiv sein - mit der Option, sie bei Bedarf bis zum 15. Oktober zu verlängern.
Neu ist, dass ab dem 3. Juni Meteoalarm-Zonen eingerichtet werden, die als Referenz für Warnungen vor extremer Hitze dienen.
Die 182 Meteo-Gesundheitszonen sind ausgewiesene Gebiete des Landes, die nach den Erfahrungen der vergangenen Jahre hohe Temperaturen aufwiesen.
Das Hauptziel des Plans besteht darin, die Auswirkungen
Warnssystem zum Schutz gefährdeter Personen bei Hitzewellen wird den ganzen Sommer über laufen
hoher Temperaturen auf ältere Menschen, Schwangere, Kinder und chronisch Kranke zu verhindern und zu verringern. Eine weitere wichtige Kategorie sind Beschäftigte, die „im Freien“ arbeiten. Zu den Prioritäten gehört es, die regionalen Gesundheits- behörden und die Öffentlichkeit rechtzeitig vor möglichen Risikosituationen zu warnen, damit Präventivmaßnahmen ergriffen werden können. Dies geschieht über die Vorhersagen der staatlichen meteorologischen Agentur (Aemet),
wobei das Gesundheits ministerium die Risiko stufen täglich an die 17 Regionen des Landes weitergibt. Stufe 0 oder grün be deutet, dass kein Risiko besteht, Stufe 1 oder gelb steht für ein geringes Risiko, Stufe 2 oder orange für ein mittleres Risiko und Stufe 3 oder rot für ein hohes Risiko. Es wurde eine Reihe allgemeiner Empfehlungen zur Vorbeugung gegen die Auswirkungen hoher Temperaturen veröffentlicht. Dazu gehören
GLOBALE Gesundheitsexperten haben ein altägyptisches „Super-Getreide“ entdeckt, das am besten zur Senkung des Cholesterinspiegels geeignet ist.
In Europa gilt Hafer traditionell als die beste Getreideart zur Senkung des Cholesterinspiegels. Jetzt hat er jedoch starke Konkurrenz bekommen, in Form eines wenig bekannten Getreides, dessen Wurzeln im alten Ägypten liegen. Kamut wird von der Weltgesundheitsorganisation wegen seiner zahlreichen gesundheitlichen Vorteile Ähnlichempfohlen. wie Hafer hilft Kamut, den Blut-
zucker zu senken und den Cholesterinspiegel zu kontrollieren. Laut WHO ist Kamut daher die perfekte Ergänzung zu jeder Ernährungsweise, wenn Sie unter Blut hochdruck oder Dia betes leiden. Der einzige Nachteil? Kamut hat einen sehr hohen Gluten gehalt und ist daher für Zöliakie-Betroffe ne nicht zu empfehlen.
das häufige Trinken von Wasser und Flüssigkeiten und der Verzicht auf koffeinhaltige, alkoholische oder stark zuckerhaltige Getränke, die eine Dehydrierung verursachen könnten. Außerdem wird empfohlen, „leichte, locker sitzende Kleidung“ zu tragen und niemanden in einem geparkten Auto zurückzulassen, insbesondere nicht Kinder, ältere Menschen oder Menschen mit chronischen Krankheiten. Wenn hitzebedingte Symptome länger als eine Stunde andauern, empfiehlt das Ministerium, einen Arzt aufzusuchen. Außerdem wird empfohlen, die Medikamente kühl aufzubewahren, damit ihre chemischen Eigenschaften nicht verändert werden, und leichte Mahlzeiten (wie Salate, Obst, Gemüse oder Säfte) zu sich zu nehmen, die dazu beitragen, die über den Schweiß verlorenen Salze zu ersetzen“.
Die Bedeutung der Zahnhygiene kann kaum überschätzt werden, da sie eine entscheidende Rolle für die allgemeine Gesundheit spielt. Regelmäßige Zahnhygiene trägt zu einem strahlenden Lächeln bei und hat weitreichende Auswirkungen auf den Körper. Wir beleuchten die Wichtigkeit der Zahnhygiene und geben Tipps für eine effektive Zahnpflege
1. Vorbeugung von Zahnerkrankungen: Gute Zahnhygiene beugt Zahnerkrankungen vor. Karies und Zahnfleischerkrankungen werden durch Plaque verursacht, eine klebrige Schicht aus Bakterien. Regelmäßiges Zähneputzen und Zahnseide entfernen Plaque und reduzieren das Risiko für Karies und Zahnfleischentzündungen.
2. Schutz vor systemischen Erkrankungen: Schlechte Mundhygiene steht mit systemischen Krankheiten in Verbindung. Entzündungen im Mundraum erhöhen das Risiko für Herzerkrankungen, Schlaganfälle und Diabetes. Bakterien aus dem Mund können über den Blutkreislauf in andere Teile des Körpers gelangen und Entzündungen verursachen.
· Traumatologie und orthopädische Chirurgie
· Kinder und Jugendmedizin und Neonatologie
· Zahnmedizin und Implantologie
· Kieferorthopädie
· Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde
· Neurologie
· Neurophysiologie
· Gynäkologie
· Gastroenterologie
· Allgemeinmedizin
· Allgemeinchirurgie
· Physiotherapie
· Psychologie
· Endokrinologie
· Dermatologie
· Kardiologie
3. Bewahrung der Zahnästhetik und Funktion: Gesunde Zähne sind wichtig für die Nahrungsaufnahme und Verdauung. Ein guter Biss und die Fähigkeit, Nahrung zu zerkleinern, sind wesentlich. Ein gesundes Lächeln steigert das Selbstwertgefühl und verbessert soziale Interaktionen.
NOOSA DENTAL: Ihre Zahnklinik, spezialisiert auf Zahnpflege für die ganze Familie.
NOOSA DENTAL: Your clinic specialising in dental care for the whole Family
4. Prävention von Mundgeruch: Schlechter Atem, bekannt als Halitosis, ist oft mit unzureichender Mundhygiene verbunden. Regelmäßige Entfernung von Nahrungsresten und Plaque kann Mundgeruch reduzieren und die Lebensqualität verbessern.
Praktische Tipps für effektive Zahnhygiene:
NOOSA DENTAL: Tu clinica especializada en el cuidado dental para toda la Familia www.noosadental.com | +34 952 90 15 64
● Zähneputzen: Mindestens zweimal täglich mit fluoridhaltiger Zahnpasta.
● Zahnseide: Einmal täglich zur Entfernung von Plaque und Speiseresten.
● Zahnarztbesuche: Zweimal jährlich zur professionellen Reinigung.
● Balancierte Ernährung: Weniger zuckerhaltige Snacks und Getränke.
● Fluoridbehandlungen: Stärken den Zahnschmelz und schützen vor Karies.
Durch diese Richtlinien kann jeder die Mundgesundheit verbessern und das Risiko von Erkrankungen verringern. Zahnhygiene ist nicht nur für die Zähne wichtig, sondern auch ein wesentlicher Bestandteil der allgemeinen Gesundheit.
Von Dr. Adriana Vivar Hernández.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin zum Check Up und zur Zahnreinigung.
RECYCELTES PAPIER
EIN BRITE, der als Sohn spanischer Eltern in Manchester geboren wurde, könnte der erste britische Heilige des 21. Jahrhunderts werden, nachdem seine Diözese nach seinem Krebstod ein Gesuch um Heiligsprechung an den Papst gerichtet hat.
THE Sun sorgte in Spanien für ein paar hochgezogene Augenbrauen, als sie die 10 besten Biere des Landes kürte und das billige Cruzcampo aus Andalusien zum besten Bier erklärte.
Der ungewöhnliche Anblick von surfenden Hunden begrüßte die Strandbesucher Kantabriens diesen Monat, als Hunde aller Formen und Größen ihr Können in den Gewässern des Golfs von Biskaya unter Beweis stellten.
Am Strand von La Concha in Sunaces fanden an zwei Tagen die 3. Europäischen DingoNatura Hundesurf
Hunde stürzen sich in die Wellen bei einer einzigartigen Surfmeisterschaft
von Alex Trelinskimeisterschaften statt. Nicht allein, sondern mit ihren menschlichen Gefährten, die sie unter den Augen Dutzender von Zuschauern durch die Wellen führten.
Gesamtsieger wurde Juan Manuel Santiago mit Koa. Der kantabrische Surferverband teilte die vierbeinigen Teilnehmer je nach Größe und Erfahrung in verschiedene Kategorien ein, um einen fairen und spannenden Wettbewerb zu gewährleisten. Die Hunde wurden nach verschiedenen Kriterien beurteilt, darunter ihre Fähigkeit, auf dem Surfbrett zu balancieren, ihr Selbstvertrauen auf dem Wasser und der Stil ihrer
Surfmanöver. Die diesjährige Meisterschaft verzeichnete eine Rekordteilnehmerzahl von über 50 Hunden, die von erfahrenen Surfhunden bis hin zu begeisterten Neulingen reichten. Organisator, Michael Calvo, sagte: „Es ist großartig zu sehen, dass immer mehr Menschen an diesem schönen Sport teilnehmen. Nach und nach verbreitet sich das Surfen mit Hunden", so Calvo, der damit die besondere Verbindung zwischen Hunden und ihren Besitzern hervorhob. Viele Teilnehmer betonten, dass das Training für diese Veranstaltung ihre Beziehung zu ihren Haustieren gestärkt habe. Die Zuschauer genossen eine festliche Atmosphäre mit verschiedenen Aktivitäten, darunter haustierfreundliche Verkaufsstände, pädagogische Workshops über Hundetraining und Surfen sowie interaktive Spiele.
Eine in Spanien lebende Amerikanerin hat während ihres Nachmittagskaffees einen Freund gefunden, nachdem sich ein Papagei auf ihrem Kopf niedergelassen hatte.
Michele Jordan und ihr Mann genossen einen Nachmittagskaffee im Café Honoré in Estepona, als plötzlich ein Papagei zu ihrem Tisch flog.
Der „freundliche Vogel” blieb eine ganze Weile bei dem Paar und hüpfte sogar auf Micheles Kopf. Selbst als das Paar zu einem Spaziergang durch die Stadt aufbrach, folgte der kleine Graupapagei ihnen weiter.
Sie berichtete über den Vorfall auf Estepona Info and Chat, einer lokalen Facebook-Gruppe, in der Hoffnung, den Besitzer zu finden. Glücklicherweise meldete sich die Besitzerin, eine Spanierin, schnell und nahm den Vogel dankbar und glücklich in Empfang.
Laut dem Facebook-Posting der Besitzerin, in dem sie den Papagei als vermisst gemeldet hatte, war er bereits seit über einer Woche verschwunden. Sie schrieb: „Ich bitte denjenigen, der ihn findet, ihn mir zurückzugeben, das wäre sehr nobel.“
