Monday Apr 12, 2021

Monday, April 12, 2021

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50¢

DAILY

Star

Some Sacred Places for Spain’s Flamenco Won’t Survive COVID P19

Appointments for Mass Vaccination Begin PRASA Seeks Another Return to the Markets P4

Clock Ticking for LUMA as Conditions for Takeover of T&D Haven’t Been Met

Experts Clarify Doubts on COVID Positives Among the Vaccinated, Vaccine Side Effects & Returning to ‘Normal’

P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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April 12, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Conditions for LUMA Energy’s takeover of PREPA’s T&D have not yet been met

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he Puerto Rico Energy Bureau’s (PREB) calendar for evaluating LUMA Energy’s proposed performancebased metrics will take it past the scheduled June 1 takeover of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system, a situation that could potentially stop the management contract from going into effect.

With under 50 days left before LUMA Energy is slated to officially start managing PREPA’s T&D, the PREB, which is the island’s energy sector regulator, as of Sunday had yet to give the green light to LUMA Energy’s proposed budget for the first three years of the management contract.

The performance metrics and the budget are two of some 20 conditions that must first be met before LUMA Energy can officially be handed over the management of PREPA’s T&D, including customer service and billing.

Those conditions are listed in Section 4.5 of a supplementary agreement whose terms will regulate the management and operations of PREPA for some 18 months because the power utility remains in bankruptcy under Title III of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA. Besides the exit of the bankruptcy process, the only conditions waived under the supplementary agreement are a tax opinion and reliance letter stating that the interest on PREPA’s bonds is excluded from gross income for federal income tax purposes.

The rest of the conditions need a waiver from the contract’s administrator, the Public-Private Partnerships Authority, for the contract to go into effect.

The agreement states that if the conditions are not satisfied or waived by the administrator on or before the date that is three months following the target service commencement date, which is June 1, LUMA Energy will have to pay PREPA $769,231 per week for each week the start contract is delayed up to a maximum of $40 million.

LUMA Energy President Wayne Stensby has insisted that the company will take over PREPA T&D on June 1 but could not say which conditions have already been met for the takeover.

The PREB issued a schedule last Thursday for evaluating LUMA Energy’s request submitted on Feb. 25 for approval of performance baselines and metrics. However, the calendar establishes an April 30 deadline for the filing of petitions to intervene, a discovery process slated to start in May and end in June, hearings in July and an Aug. 13 deadline for final briefs.

Under the supplementary contract, PREPA will pay LUMA Energy up to $115 million in fixed fees, a dollar amount that does not include reimbursable expenses or the incentive compensation LUMA Energy will receive if it achieves or exceeds the performance metrics.

The performance metrics entail achieving a high level of customer satisfaction, operating a safe and reliable electrical grid and meeting the approved budget.

A review by the STAR found that while LUMA Energy has promised to expedite the resolution of power outages, one of the problems affecting customers on a regular basis, the private manager has also called for a deferment on metrics related to power outages due to the poor quality of the data.

Meanwhile, the PREB requested changes to LUMA Energy’s proposed budget submitted on Feb. 24. LUMA Energy submitted the changes last Tuesday.

Under the revised budget the base rate revenue requirement is $1.289 billion, which does not include $1.2 million in subsidies.

The budget establishes an expenditures limit of $1.18 billion for fiscal year (FY) 2022, $1.11 billion for FY 2023 and $1 billion for FY 2024. The expenditures are based on PREPA’s projected sales, which will go from 15 million kilowatts per hour to 14.1 million kilowatts per hour over the three-year period. Efficiencies or savings are projected to come into play in FY 2023 and are expected to reach $59 million, then go up to $110 million in FY 2024.

The budget does not set aside funds for debt payments, which under a proposed debt deal negotiated in 2019 would allow PREPA to reduce its debt service payments by about $3 billion over the next decade.

The Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA) noted that LUMA Energy is not off to a good start because it now expects to be 11% over its contractual operating budget for the yearlong front-end transition process that ends June 1.

According to the IEEFA, the three-year budget that the company submitted to the PREB isn’t looking great either, claiming only that unspecified efficiencies will help it meet its public promise to not raise rates. By 2024, those efficiencies are projected to save $110 million. LUMA, however, provides no explanation of how the savings will be made, other than a vague reference to loss reductions. There is also very little consequence for LUMA if it does not achieve the savings.

“In addition to its vague efficiencies, LUMA’s budget is unrealistic,” the IEEFA said. “It fails to account for the repayment of an $894 million loan from the Commonwealth of Puerto Rico to PREPA that the Financial Oversight and Management Board has stated will be needed to cover expenses for the first few months of the contract.”

The Center for a New Economy is slated to testify today in the island House of Representatives as part of a legislative investigation into the LUMA Energy contract.

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

PRASA evaluates possible $1.8 billion bond refinancing

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) is evaluating returning to the markets after four months with a $1.8 billion bond refinancing, according to an Electronic Municipal Markets Access filing.

PRASA is slated to refinance two series of outstanding revenue bonds issued in February 2012. The proposed sale will be a limited public offering led by Barclays Capital Inc. Bank of America Securities Inc., Jefferies LLC and JP Morgan Securities LLC will also work on the transaction.

The document did not have an exact date for when the bond refinancing is going to occur or the total amount of the proposed sale, but officials are counting on an appetite for high yield securities in the bond markets for the transaction to be successful, a PRASA source said. The bond refinancing seeks to reduce debt service payments.

The transaction would need the approval of the island Fiscal Agency and Financial Advisory Authority as well as the federal Financial Oversight and Management Board.

In August 2019, PRASA restructured its debt after reaching an agreement with the U.S. Environmental Protection Agency and the U.S. Department of Agriculture to provide PRASA with significant debt service relief through a consensual modification of the terms of almost $1 billion in outstanding loans previously made

to PRASA under U.S. government programs.

The amended loan terms lowered PRASA’s debt service on the federal loans by about $380 million over the next 10 years. In addition, the new agreements called for the elimination of some $1 billion in guaranty claims against the commonwealth, while also providing PRASA with access to new federal funding through various clean water programs over the next five years to support PRASA’s ongoing effort to improve water quality and safety.

The restructuring paved the way for PRASA to return to the markets for the first time in eight years in December with a $1.4 billion bond refinancing to replace $1.2 billion in senior bonds issued in 2008 and $248.8 million in revenue refunding bonds. The refinancing saved the water utility $350 million in debt service over the term of the bonds.

PRASA can pay for its operating expenses and other obligations but does not have sufficient funding for capital improvements and is currently relying on federal disaster funds to rebuild its water infrastructure.

Last week, PRASA Executive Director Doriel Pagán Crespo presented the first work plan required by the Federal Emergency Management Agency (FEMA), under the FEMA Accelerated Award Strategy program, which will be updated every 90 days.

The work plan describes how the short-, mediumand long-term obligated funds will be used over a total period of 10 years. Specifically, it aims to measure the progress of the work done.

“The reconstruction projects will benefit the 78 municipalities,” Pagán Crespo said. “It is time to start executing and optimizing the ASA’s infrastructure. In the same way, I thank the staff of FEMA and the Office of Reconstruction and Recovery.”

“FEMA’s approval of $3.7 billion to the Aqueduct and Sewer Authority under the Grant Acceleration Strategy represents one of the most significant awards made by the agency. It is an unprecedented opportunity to rebuild in a more resilient and modern way the aqueduct and sewer systems of the island,” said Andrés García Martino, FEMA’s alternate federal coordinator of disaster recovery for Puerto Rico. “FEMA continues firm in its commitment to recovery in close collaboration with the government of Puerto Rico, its agencies and municipalities.”

Transfer of Maritime Transportation Authority property in Fajardo to municipality proposed

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ouse Minority Leader Carlos “Johnny” Méndez Núñez proposed late last week to facilitate the transfer of the old facilities of the Maritime Transportation Authority (ATM by its Spanish initials) in Fajardo.

For the purpose of promoting economic development in the region, the representative for District 36, which includes the municipalities of Río Grande, Luquillo, Fajardo, Ceiba, Vieques and Culebra, met Friday with Ports Authority Executive Director Joel Pizá Batiz and Fajardo Mayor José “Joey” Meléndez Méndez to discuss a possible transfer.

“The ATM facilities in the municipality of Fajardo have been out of use since the transfer of operations to the area of the former United States Navy Base [Roosevelt Roads] in the municipality of Ceiba,” Méndez Núñez said following the meeting. “These facilities have a unique development potential in the eastern region of the island and the municipality of Fajardo has recognized this possibility, and that is why we are assisting in the conversations to transfer these facilities to the municipal council so that a rehabilitation program

can be implemented and developed.”

“We are going on three years that the ATM terminal in Fajardo has not been used. Any facility that is not used for a long period like this tends to deteriorate,” the former House speaker added. “That is why it is imperative that they pass into the hands of the municipality, which already has a novel integrated development platform for that area, emphasizing tourism. To do this, the Ports Authority has to outline a program that makes the transfer feasible.”

In October 2018, all ATM operations at the Fajardo terminal ceased, and personnel and vessels were transferred to the new terminal number two at Roosevelt Roads.

Méndez Núñez said the former dock has many uses and the municipal administration has made known, since the middle of last year, its desire to develop the entire Maternillo neighborhood, including the old boat terminal, establishing new businesses and green areas, among other things.

He announced that he will be conducting negotiations with the relevant agencies to complete the transfer of the old ATM terminal and the support facilities as soon as possible.

The facilities include the terminal and the ticket of-

fice, as well as the dock and the parts and mechanics warehouse, among other things.

Also present at the meeting, held at the Fajardo City Hall, was Carolina District Sen. Marissa “Marissita” Jiménez Santoni.

House Minority Leader Carlos “Johnny” Méndez Núñez met Friday with Ports Authority Executive Director Joel Pizá Batiz and Fajardo Mayor José “Joey” Meléndez Méndez to discuss a possible transfer.

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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Health Dept. greenlights islanders 16 and older for COVID-19 vaccination

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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tarting today, Puerto Rico residents who are 16 years old and older will be able to sign up to receive the COVID-19 vaccine as the island Health Department has expanded into Phase 2 of the coronavirus inoculation campaign.

In an interview with the STAR, the agency’s vaccine program director, Dr. Iris Cardona, said eligible citizens can log on to protegetevacunate.com to find an appointment without further restrictions.

People who are 16 years of age and older will be able to receive the Pfizer-BioNTech vaccine, while those 18 years of age and older are eligible for either the Moderna vaccine or the Johnson & Johnson (Janssen) single shot.

“Now, this doesn’t mean that all of the population that is 16 and older will get vaccinated tomorrow [today],” Cardona said, noting that, as of now, 100,000 to 120,000 shots can be administered per week.

“We can’t vaccinate a million people

in one, three, or five days,” she added.

“We had an expectation to administer up to 150,000 shots; however, events like the mix-up that happened at Janssen’s Baltimore plant, where some 15 million vaccine doses became unusable [disrupt expectations]; therefore, we don’t expect to receive Janssen vaccines in large numbers for the next three weeks.”

Moreover, the vaccine program chief emphasized to the STAR that citizens must remain calm as the demand for the vaccine is high and many providers are currently fully booked.

“What matters now is that people must understand that there are no more restrictions, that [vaccination] activities will continue happening, that drugstores and pharmacies will be available at over 500 locations around Puerto Rico, and that we will announce, prudently, largescale vaccine campaigns to provide access to this service,” Cardona told the newspaper.

When the STAR asked about the Health Department’s goal amid the expansion, Cardona said the agency expected to inoculate a bit more than two million citizens in at least three months if there are no sudden challenges ahead.

However, she said, that number could grow if the U.S. Food and Drug Administration greenlights an emergency use authorization for the Pfizer vaccine in children 12 to 15 years old.

“The process of [conducting] these vaccination campaigns is not immediate, it is a medium-term process,” Cardona said. “This is difficult. These are vaccines that arrive frozen, that we have to guarantee their viability, not interrupt the cold chain and administer them correctly.”

“In addition to that, the largest amount of vaccines we have comes in two doses, and we have to comply with that,” she added.

“While this is happening, while we achieve the goal of vaccinating all of Puerto Rico, people have to maintain, everyone, vaccinated and unvaccinated, the SARS-Cov-2 protection and prevention measures, already known and talked about on countless occasions over the past year -- distance, hygiene and the particular and fundamental use of the face mask at all times,” she said as she urged citizens to avoid crowding and spending time in closed spaces to mitigate the spread of the coronavirus.

When the STAR asked if the current uptick in COVID-19 cases and hospitalizations on the island would significantly hamper the process of reaching herd immunity, Cardona said that “with God’s help, nothing will stop us from continuing to vaccinate people.”

“We will not stop the process as doses allocated to Puerto Rico continue to arrive,” she said. “We have many people and professionals committed to this.”

Experts weigh in on COVID-19 vaccine doubts

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ith the Puerto Rico Health Department and other local health authorities establishing initiatives to inoculate islanders against the SARSCoV-2 virus amid an uptick in cases and hospitalizations, many doubts have arisen after reports of patients who had been vaccinated testing positive for COVID-19.

In an interview with the STAR on Sunday, Dr. Víctor Ramos Otero, president of the Puerto Rico Physicians & Surgeons Association and a member of the Puerto Rico Health Coalition, said the coronavirus vaccine “does not protect from infection, it protects you from severe symptoms, hospitalizations, and death.”

Therefore, he urged citizens to continue practicing protection and safety measures against the virus until the island reaches herd immunity, or “when 70% or 80% of islanders get fully vaccinated.”

“Those [vaccinated individuals] who

have been hospitalized, which are not many, their health has been compromised enough to be hospitalized, but have not fallen ill enough to get plugged into a ventilator or to pass away; up to now, that has not happened,” Ramos Otero said. “Their progression has been smoother, better than those who have not been vaccinated.”

“These cases are the exception,” he added. “It’s not that a bunch of people who were vaccinated arrived at a hospital.”

Meanwhile, the Health Department vaccine program director, Dr. Iris Cardona, told the STAR that the coronavirus vaccine, like other vaccines, “is not 100% effective in every person.”

Cardona continued by explaining that the COVID-19 shots were proven to have an 85-95% efficacy in clinical trials, meaning that “around 90 to 95 [out of 100] people will be capable of developing protection against the virus, but from five to 10 people will be left behind as the vaccine might not work on them.”

Moreover, the vaccine program chief told the newspaper that those who end

up developing defenses against the coronavirus due to immunization will work as shields as they “will not allow the virus to spread to those who are not immune.”

Therefore, like Ramos Otero, she urged islanders to have “discipline” and cooperate in following safety measures, such as physical distancing, hand washing, and the frequent use of face masks, to protect others who remain ineligible for vaccination or have further health complications.

“I want to tell all Puerto Ricans that if you get vaccinated today, it doesn’t guarantee you protection against the virus,” Cardona said. “Please, continue practicing your safety measures; no matter if you have had both vaccine doses today, it does not entitle you to go to parties or do activities where there are many people without adjusting protection measures because we have not finished the [herd immunity] process.”

Meanwhile, Cardona said the Health Department is currently conducting oversight on hospitalized patients who have been fully vaccinated for in-depth analysis on the inoculation’s effectiveness.

When asked by the STAR how long a person who had COVID-19 must wait to receive the vaccine, Ramos Otero said immunologists have recommended waiting at least 90 days after infection, although he said an official recommendation from higher health organizations has yet to be made.

As for people who had COVID-19 after receiving a first vaccine dose, he said “they should get the second shot once they have the opportunity to do so.”

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

With temporary return to virtual classes, lawmaker calls on gov’t to assist working parents

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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aced with a new island Health Department order by which private schools and public schools are instructed to return to virtual classes, Rep. Jesús Manuel Ortiz called on the central government over the weekend to seek alternatives that allow parents with students studying in the virtual modality to continue their work through telecommuting without affecting their work status.

“The government’s decision that private and public schools return to virtual mode for the next two weeks undoubtedly disrupts the daily routine and work routine of all public and private employees,” Ortiz said. “The opening of work environments and the gradual beginning of the school semester in person eliminated telework opportunities that served as a tool for employees with school-age children to continue working while their children received virtual education. Today, we know of agencies and employers that eliminated this option to require the presence of their employees or that they exhaust their vacation or sick leave.”

The legislator highlighted that according to data from the Labor and Human Resources Department, some 44%

Rep. Jesús Manuel Ortiz of the island’s workforce is made up of women and it is estimated that 52% of the families in the country are headed by women.

“Without a doubt, the government of Puerto Rico must evaluate the current situation and once again promote teleworking in all possible areas without affecting services to citizens,” Ortiz said. “In this way, they make it possible for fathers and mothers to work from home while their

children receive virtual education in the coming weeks.”

Last Thursday, Health Department Secretary Carlos Mellado López said a spike in COVID-19 cases requires a return to virtual school classes.

“Given the rebound in cases of and hospitalizations for COVID-19, and fulfilling our duty to safeguard the safety of our children, we have determined that the educational system, both public and private, have to adopt a virtual modality for education for the next two weeks,” Mellado López said. “This decision is made in conversation with Gov. Pedro Pierluisi and the secretary of the Department of Education, Elba Aponte. There will be no face-to-face classes starting next Monday, April 12.

Although we do not have outbreaks in schools, we must take precautionary measures in the face of the incidence and positivity of the past seven days that raised the risk level to a critical one for three consecutive days under the protocol of the Department of Health. We urge the public in a call for prudence to continue with the protection protocols.”

Ortiz noted that on the whole, Puerto Rico has made progress against COVID-19, but still has a way to go.

“Citizens must be responsible in their daily lives and the government must be more empathic with the reality of families with children of school age,” he said.

Bill filed to prohibit high gov’t officials from partaking in partisan political activities

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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enate President José Luis Dalmau Santiago has drafted a bill prohibiting all members of the governor’s cabinet and all heads of agencies that implement public policy from participating in partisan political activities.

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The bill seeks to establish the rules of limitation excuses. This is intolerable in a democratic society. The for the participation of certain government officials in government must have honest public officials dedicated partisan political activities in the jurisdiction of Puerto to managing public affairs without pressure, threats, or interference from partisan political interests.”

Rico and the United States.

“Public funds and resources are for services to our Dalmau Santiago’s bill establishes that the participation of agency heads in partisan political activities must people; the government function does not tolerate the be clearly and forcefully separated from their role as diversion of money and the use of the powers and access of each administrative entity of government for campublic administrators.

“Our people cannot tolerate [that others keep] con- paigns instead of to change the lives of our people,” said fusing the role of government agencies with political Dalmau Santiago, who is also the Popular Democratic activities,” the Senate leader said. “When government Party president. “Transparency cannot have nuances or management is confused with partisan activities or exceptions.” political proselytism and the government entity … and the resources of the people are used for those ends or purposes, democracy and the faith of the people in their institutions are also damaged.”

Dalmau Santiago said the limitation exists to date for only four government officials: the secretaries of Justice, Education and the Treasury, and the Police commissioner.

“We see that this limitation is insufficient as a barrier to government corruption,” he said. “Recently the public has seen how agency heads have been used to raise [funds for] and finance political parties and candidates.”

“Although honesty and values should be an essential part of every official, it is important to legislate so that it is crystal clear that the participation of these officials in partisan political affairs will be prohibited at all times,” Dalmau Santiago continued. “No exceptions or Photo: Pedro Correa Henry

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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‘Sense of disappointment’ on the left as the NYC mayor’s race unfolds

By KATIE GLUECK and DANA RUBINSTEIN

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ver the past year, New York politics have appeared to lurch ever leftward. First came the primary victories last summer in a series of House and state legislative races, then the legalization of recreational marijuana, and just this week, a state budget agreement that would raise taxes on the wealthy and create a $2.1 billion fund to aid workers without legal status.

But in the New York City mayor’s race, the two candidates who have most consistently shown strength are among the most moderate in the field.

The sustained polling leads of Andrew Yang, followed often by Eric Adams, have made some left-wing activists and leaders increasingly alarmed about the trajectory of the race, leaving them divided over how to use their considerable influence to shape its outcome before the June 22 primary.

“From my perspective on the left in New York, there’s definitely a little sense of disappointment around how the race is shaping up right now,” said Matthew Miles Goodrich, who is involved with the Sunrise Movement, an organization of young climate activists. “There seems to be a mismatch between who is leading in the New York City mayoral race and the tenor of the times that we’re supposed to be living in.”

The mayoral field still reflects the leftward shift of many Democrats in the city.

With many voters just beginning to tune into the race. Scott Stringer and Maya Wiley, two of the most progressive candidates in the race, are generally discussed as part of the field’s top tier, with the expected resources to be competitive through the end, and perhaps to break out in a meaningful way. Dianne Morales, a former nonprofit executive, has undeniably captured real grassroots energy.

But for now, no one doubts that Yang, a former presidential candidate, and Adams, Brooklyn borough president, are in especially strong positions, with Yang in particular consistently topping polls.

That emerged as a significant concern at a private meeting Wednesday of representatives from several prominent left-wing organizations, including Our City, Democratic Socialists of America, Sunrise and other

groups, according to two people familiar with the meeting. A consensus emerged that the left needed to mobilize urgently around the city elections, according to one of those participants.

Adams and Yang embrace progressive positions on a wide range of issues, and their allies say that they are well within the mainstream of the Democratic Party — far more so, they argue, than some left-wing activists are. And on Friday afternoon, as he campaigned in Coney Island, Yang heaped praise on the new state budget as well as marijuana legalization.

But it is also true that they are relatively friendly toward the business and real estate communities. And on the spectrum of mayoral candidates, they are also more moderate on policing matters, even as they promote criminal justice reform. Indeed, Adams, a Black former police officer who says he has experienced police brutality himself, spent much of his career urging changes in the system, but he is also a former Republican who speaks often about the constructive role he believes policing can play in promoting public safety.

Across the city, young left-wing activists have been part of a coalition that has shaped legislative and congressional races. But that contingent has not been determinative in statewide races for governor or, at a national level, in the presidential campaign, where moderate Black voters and other older, more centrist voters played a decisive role in giving President Joe Biden the nomination.

Even as some activists worry about the state of the mayor’s race, many are struggling to coalesce behind one of three candidates most consistently mentioned as progressive contenders: Stringer, the wellfunded city comptroller who boasts a raft of endorsements from left-wing lawmakers; Morales, who is perhaps the most left-wing candidate in the race; and Wiley, a former MSNBC analyst and counsel to Mayor Bill de Blasio, who on Friday was endorsed by Rep. Yvette Clarke, D-Brooklyn.

“The progressive community in New York is divided,” said Goodrich, who favors Stringer. “No one has emerged as the clear, viable progressive hero, progressive champion. That’s made it

Though Andrew Yang, left, and Eric Adams have embraced some progressive causes they are both relatively friendly toward the business and real estate communities. tough for anyone to break out.”

Certainly, there is still plenty of time for the most liberal voters in New York to unite around a candidate or slate of candidates; under the city’s new ranked-choice system, voters rank up to five candidates in order of preference. If a candidate garners more than 50% of the vote, that candidate wins. If not, the last-place candidate falls out of the race, and the voters who made that candidate their first choice get their second-choice votes counted instead. The runoff continues until there is a winner.

A number of lawmakers and other Democrats have offered ranked-choice endorsements — especially of Stringer and Morales — and organizations that are weighing endorsement decisions could make the same call or support a slate of candidates.

The Working Families Party is in the process of deciding its endorsement, which could be influential and come as soon as next week. Yang and Adams are among the candidates participating in that process along with other more left-wing contenders, according to some familiar with the conversations.

Yang and Adams each claim to be the most attuned to New Yorkers’ concerns around the economy, reopening the city

and the balance of public safety and police reform.

Adams has also cast himself as a business-friendly candidate who sees no need to demonize real estate. “I am real estate,” Adams, who owns a multifamily property in Brooklyn, has said. Adams also previously led an organization that advocated criminal justice reforms within the New York Police Department.

Yang, for his part, has floated the idea of giving tax incentives to corporations and individuals who return to the office five days a week and has suggested he feels the needs of businesses in his “bones.” He has also been a proponent of having more police patrolling the subways and, like Adams, is comfortable emphasizing the role he sees for the police in public safety It is unclear how the talk among progressives about mounting a campaign to stymie the rise of two well-funded candidates will manifest itself. So far, it has been just talk.

“I do think there is an effort congealing to not only push back on Yang but to push back on Eric Adams as well,” said Jonathan Westin, director of New York Communities for Change, which is supporting Stringer.

“Both of them are not really aligned with the progressive movement.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

Maryland passes sweeping police reform legislation

By MICHAEL LEVENSON and BRYAN PIETSCH

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aryland lawmakers voted Saturday to limit police officers’ use of force, restrict the use of no-knock warrants and repeal the nation’s first Bill of Rights for law enforcement, taking sweeping action to address police violence after nationwide demonstrations following the death of George Floyd.

The Democratic-led legislature enacted the changes by overriding Gov. Larry Hogan’s vetoes during a session in which some Black lawmakers read aloud the names of people they said had been killed by police officers in the state.

The changes placed Maryland at the forefront of a national debate over police brutality and the use of excessive force, a discussion that has gained intensity since Floyd was killed in police custody last year, setting off protests across the country. The legislation was passed in the middle of the trial of Derek Chauvin, a former Minneapolis police officer who is accused of the murder of Floyd by kneeling on his neck for more than nine minutes.

“This is what the community wants — they want reform, they want transparency, and they want accountability,” said Caylin A. Young, public policy director of the ACLU of Maryland, which was part of a coalition of 90 groups that had backed the bills. “There needs to be a reimagining of what policing

Maryland lawmakers on Saturday overrode vetoes by the Republican governor to approve several police reform bills. in Maryland looks like.”

Hogan, a Republican, had vetoed the measures on Friday, saying their original intent had been “overtaken by political agendas that do not serve the public safety needs of the citizens of Maryland.” He said the changes would “further erode police morale, community relationships and public confidence.”

Police groups also criticized the legislature’s action.

“The reality is they have reinvented

policing in the state of Maryland,” said Angelo Consoli, second vice president and legislative committee chair of the Maryland Fraternal Order of Police. “They’re going to make it tougher for the police to police.

There’s reform, and this went beyond reform.”

The wide-ranging changes were intended to address many of the concerns raised by demonstrators who have protested police violence after the deaths of Floyd, Breonna Taylor and other Black people killed by officers.

One section creates a new statewide use-of-force policy and says that officers who violate those standards, causing serious injury or death, can be convicted and sent to prison for up to 10 years. The standard says that force can be used only to prevent “an imminent threat of physical injury” to a person or to “effectuate a legitimate law enforcement objective.”

The policy also says that force must be “necessary and proportional.” Police reform groups said that was a tougher standard than the traditional “reasonableness” standard, which they said was not sufficient for holding officers accountable for blatant acts of violence. Consoli said the change would deter the police from intervening in volatile situations and open them to more “Monday morning quarterbacking.”

In another change, law enforcement

agencies statewide must establish a system to identify police officers who are considered likely to use excessive force and to retrain, counsel or, if needed, reassign them.

The legislature also repealed Maryland’s Law Enforcement Officers’ Bill of Rights, which was the nation’s first such law when it was enacted in the 1970s. It gave every officer statewide the right to appeal discipline to a local board, regardless of a city’s wishes.

Maryland lawmakers replaced those protections by requiring every county to have a police accountability board to receive complaints of misconduct from the public.

Civilians will have a role on administrative charging committees that will review the findings of law enforcement agencies and recommend discipline for officers. Police chiefs will not be able to issue disciplinary actions more lenient than the level recommended by those panels.

Lawmakers also limited the use of “noknock” warrants, which gained nationwide attention last year after police in Louisville, Kentucky, fatally shot Taylor when they were fired upon after breaking down her apartment door. Officers have said that they first announced their presence, but most witnesses disagreed.

Other changes in Maryland include the requirement that, by 2025, all law enforcement officers who regularly interact with the public must wear body cameras. Officers will also be prohibited from preventing people from recording them, as long as that person is “acting lawfully and safely.”

The bills also made some changes that the police consider favorable.

Police officers will have whistle-blower protections and may engage in off-duty political activity and have the right to work at second jobs. Loan assistance and scholarship programs were established for officers who are attending college, and prior marijuana use will not be a disqualification for hiring.

Adrienne Jones, speaker of the Maryland House of Delegates, said in a Facebook post on Saturday evening that the state was “leading the country in transforming our broken policing system.”

“Now, for the first time in our nation’s history,” she wrote, “the rights of officers will not be held above the rights of individuals, and policing in Maryland will be transparent and citizen-centered.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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By 5-4 vote, Supreme Court lifts restrictions on prayer meetings in homes

By ADAM LIPTAK

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he Supreme Court late Friday lifted California’s restrictions on religious gatherings in private homes, saying they could not be enforced to bar prayer meetings, Bible study classes and the like. The court’s brief, unsigned order followed earlier ones striking down limits on attendance at houses of worship meant to combat the coronavirus.

The vote was 5-4, with Chief Justice John Roberts joining the court’s three liberal members in dissent.

The unsigned majority opinion expressed impatience with the federal appeals court in California, the 9th U.S. Circuit Court of Appeals, saying it had repeatedly disregarded the Supreme Court’s instructions. “This is the fifth time the court has summarily rejected the Ninth Circuit’s analysis of California’s COVID restrictions on religious exercise,” the opinion said.

The majority said California had violated the Constitution by disfavoring prayer meetings. “California treats some comparable secular activities more favorably than at-home religious exercise, permitting hair salons, retail stores, personal care services, movie theaters, private suites at sporting events and concerts and indoor restaurants,” the opinion said.

In dissent, Justice Elena Kagan, joined by Justices Stephen Breyer and Sonia Sotomayor, said the majority had compared in-home prayer meetings with the wrong kinds of activities.

“The First Amendment requires that a state treat religious conduct as well as the state treats comparable secular conduct,” Kagan wrote. “Sometimes finding the right secular analogue may raise hard questions. But not today.

“California limits religious gatherings in homes to three households,” she went on. “If the state also limits all secular gatherings in homes to three households, it has complied with the First Amendment. And the state does exactly that: It has adopted a blanket restriction on at-home gatherings of all kinds, religious and secular alike.”

California need not, she wrote, “treat at-home religious gatherings the same as hardware stores and hair salons.”

She added that “the law does not require that the state equally treat apples and watermelons.”

Roberts voted with the dissenters but did not join Kagan’s opinion. He did not set out his reasoning.

In most of the state, all indoor gatherings had been limited to members of three households. The Rev. Jeremy Wong and Karen Busch, residents of Santa Clara County who held religious services in their homes, challenged those limits, saying they interfered with their constitutional right to the free exercise of religion.

A federal judge ruled against them, reasoning that the law imposed limits on all private gatherings, defined as “social situations that bring together people from different households at the same time in a single space or place,” and did not single out religious services.

A divided three-judge panel of the 9th Circuit, in San Francisco, refused to block that ruling while an appeal moved forward. It did not matter, the majority reasoned, that some

The Supreme Court in Washignton on Jan. 25, 2021. The Supreme Court on April 9, lifted California’s restrictions on religious gatherings in private homes, saying they could not be enforced to bar prayer meetings, Bible study classes and the like. commercial activities were arguably treated more favorably than private gatherings in homes.

“The state reasonably concluded that when people gather in social settings, their interactions are likely to be longer than they would be in a commercial setting; that participants in a social gathering are more likely to be involved in prolonged conversations; that private houses are typically smaller and less ventilated than commercial establishments; and that social distancing and mask-wearing are less likely in private settings and enforcement is more difficult,” Judges Milan Smith and Bridget Bade wrote, summarizing the trial court’s findings.

In dissent, Judge Patrick Bumatay wrote that the state was not free to impose harsher restrictions on religious study than on “barbershops, tattoo and nail parlors, and other personal care businesses.”

“The one thing California cannot do is privilege tattoo parlors over Bible studies when loosening household limitations,” he wrote.

“The Constitution shields churches, synagogues and mosques not because of their magnificent architecture or superlative acoustics, but because they are a sanctuary for religious observers to practice their faith,” Bumatay wrote.

“And that religious practice is worthy of protection no matter where it happens.”

Cases on restrictions on religious practice have often divided federal judges along partisan lines. But all three judges on the 9th Circuit panel were appointed by Republican presidents.

In asking the Supreme Court to intervene, the challengers called the majority’s reasoning “head-scratching.”

The question was not, they said, whether “in-home birthday parties or Super Bowl gatherings” were limited along with religious services in private homes. It was whether such services were treated worse than activities like shopping, travel on public transportation and personal care.

“There is zero evidence,” they told the justices, “that an indoor Bible study is riskier than a trip to the movies, dinner in a restaurant, a workout in a gym or a gathering with dozens of friends at a winery, brewery, distillery or bowling alley.”

Lawyers for the state responded that its policy “is entirely neutral toward religion; it applies to gatherings for any purpose — secular or religious.”

They added that the restrictions would be significantly modified on April 15, allowing the challengers to conduct services for as many as 25 people. The new policy, they wrote, “fully accommodates the gatherings that plaintiffs wish to host.”

Last year, before the death of Justice Ruth Bader Ginsburg, the Supreme Court allowed the governors of California and Nevada to restrict attendance at religious services. In a pair of 5-4 orders, Roberts joined what was then the court’s four-member liberal wing to form majorities.

The court changed course in November, after the arrival of Justice Amy Coney Barrett, in a case from New York. The majority barred restrictions on religious services in New York that Gov. Andrew Cuomo had imposed to combat the coronavirus.

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

His fence says ‘Black Lives Matter.’ His city says paint over it.

Guillermo Maldonado Pérez with his daughter Lourdes, 7, by a fence painted with a “Black Lives Matter” mural, in West St. Paul, Minn., on April 10, 2021. West St. Paul, Minn., says the nearly 75-foot message violates multiple portions of city code. The conflict is brewing as the Twin Cities region uneasily awaits a verdict in the Derek Chauvin trial.

By GIULIA McDONELL NIETO DEL RIO

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he colorful mural adorned with hearts, a portrait of a local activist and the words “Black Lives Matter” stands out at a busy intersection in West St. Paul, Minnesota, a community nestled against the Twin Cities.

It is a cherished symbol for many Black residents, a site of reflection and pride.

But the city says it must go.

“I am totally saddened,” said Kimetha Johnson, the activist depicted on the 75-foot fence, who last year became the city’s first Black mayoral candidate. “It’s an awesome piece of art. The message is needed here.”

West St. Paul, where about 5% of the 20,000 residents are Black, says that the mural violates two sections of city code — about fences and prohibited signs — and that its specific content has nothing to do with the violations.

The commotion over the mural comes at a pivotal moment in the Twin Cities area, which is anxiously awaiting a verdict in the trial of Derek Chauvin, a white former

Minneapolis police officer who is charged in the death of George Floyd, who was Black.

Thousands of residents spilled into the streets of Minneapolis, St. Paul and West St. Paul after Floyd’s death, demanding justice night after night in protests that reverberated around the country. About 200 National Guard members are stationed in the area while Chauvin’s trial unfolds; witnesses will return to the stand Monday, the start of the third week of testimony.

Ryan Weyandt, who owns the contested fence and the house it borders, received a notice from West St. Paul officials in November informing him that he was violating the city’s sign ordinance.

He reached an agreement to keep the mural, which was created with spray paints and acrylics last summer, in place until April 15. But the city denied an extension beyond Thursday and told reporters Weyandt could face fines of up to $2,000 for every 10 additional days the mural remains.

Weyandt, who is white, said he had asked local museums if they might want to preserve the entire fence in

their collections. If none accept, he will probably end up painting over the mural, an outcome he considers highly disappointing.

“We don’t want to take it down before the trial is over,” he said. “We want that message to stay.”

Dan Nowicki, a spokesperson for the city, said in an email that officials had received multiple complaints about the “noncompliant fence,” which breaches a part of city code that says fences must be one uniform color and feature no pictures or lettering. In its original notice to Weyandt, the city cited a code that bans signs “painted, attached or in any other manner affixed to fences, roofs, trees, rocks or other similar natural surfaces.”

“While the city understands the message on this particular fence is very important to the homeowner and many members of our community,” Nowicki said, “the city cannot and does not take content or message into account when dealing with infractions of city code.”

The notice Weyandt received also explained that during general election years, noncommercial signs are allowed “in any size, in any number, in any location, except the public right of way” — starting 46 days before the state primary election through 10 days after the general election in November.

Such exceptions are common in Minnesota city ordinances and allow people to display almost anything they want, said Jane Kirtley, a professor of media ethics and law at the University of Minnesota. “But once that time has passed, then the city or the town or whoever it is has a lot of discretion to establish restrictions,” she said.

Johnson, who goes by Kae Jae and received about 35% of the vote in last year’s mayoral election, said it was especially bad timing that the city was demanding that the mural be painted over in the middle of Chauvin’s trial.

She said she liked to bring her 7-year-old granddaughter to the fence because of its powerful signal to Black girls.

“She literally loves to read out loud, ‘Black Lives Matter,’” Johnson said. “For her, it’s seeing that the city has some type of pride about her.”

On Saturday morning, Guillermo Maldonado Pérez, an assistant principal at a St. Paul school, and his 7-yearold daughter were admiring the mural. A petition in support of the painted message was circulating on Facebook, he said, but the request had seemed mostly to engage people from outside of the area.

“Hopefully, West St. Paul will change the way they allow people to express their values and their opinions,” he said, noting the demonstrations on nearby streets after Floyd was killed in May. Weyandt, the fence’s owner, said he and his husband were simply hoping to project the “Black Lives Matter” message as best they could. They offered their fence as a canvas, hiring two artists who had worked on murals in the Twin Cities area.

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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China fines Alibaba $2.8 billion in landmark antitrust case

By RAYMOND ZHONG

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y hitting the e-commerce titan Alibaba with a record $2.8 billion antitrust fine Saturday, Chinese officials sent a message to the country’s high-flying internet industry: We’ve got our eyes on you.

The penalty imposed on Alibaba, one of China’s most valuable private companies and the bedrock of the business empire of Jack Ma, its most famous tycoon, was the biggest move yet in the government’s campaign to tighten its supervision of Big Tech.

China’s market watchdog in December began investigating whether Alibaba had broken the country’s anti-monopoly law by preventing merchants from selling their goods on other shopping platforms. On Saturday, the regulator said it had concluded that Alibaba’s exclusionary practices had hindered competition in online retail, affected innovation in the internet economy and harmed consumers’ interests.

The resulting fine far exceeds the $975 million antitrust penalty that China imposed on Qualcomm, the American chip giant, in 2015.

Authorities left little doubt Saturday about their intention to keep reining in China’s internet behemoths. In a commentary that was published online a minute after the fine was announced, People’s Daily, the official Communist Party newspaper, called regulation “a kind of love and care.”

“Monopoly is the great enemy of the market economy,” the commentary read.

“There is no contradiction between regulating under the law and supporting development. Rather, they complement each other and are mutually reinforcing.”

The fine is unlikely to make a substantial dent in Alibaba’s fortunes. The State

China’s market watchdog began investigating Alibaba, the e-commerce giant, in December for potential antitrust violations.

Administration for Market Regulation, the agency that imposed the penalty, said the amount represented 4% of Alibaba’s domestic sales in 2019. The company reported profits of more than $12 billion in the last three months of 2020 alone.

Still, the run-in with regulators could have longer-lasting effects on Alibaba’s business, which has sprawled beyond shopping into logistics, grocery, entertainment, social media, travel booking and much else.

Like Facebook, Google and other internet giants, Alibaba has argued that the breadth of its business helps make each of its services more useful. But critics say the company’s size slants the playing field for competitors and restricts consumers’ choices.

Alibaba is now likely to be much more cautious about doing anything that resem-

bles strong-arming users or rivals, said Angela Zhang, an associate professor and director of the Center for Chinese Law at the University of Hong Kong. “Their competitors will be first to run to the regulator to complain if there are problems,” she said.

Even so, Zhang said, the fact that Beijing did not demand major additional concessions from Alibaba makes the antitrust authority’s decision “good news for the firm” overall.

Six years ago, when Qualcomm was fined, it also agreed to offer Chinese customers hefty discounts on patent royalties. On Saturday, the market regulator said only that Alibaba would have to curb its anti-competitive behavior and submit reports on its compliance for three years.

“I would think the market should react positively,” Zhang said, though she cau-

tioned that the government could always pursue investigations into other aspects of Alibaba’s business.

In a statement, Alibaba said it would accept the fine “with sincerity” and would strengthen internal systems “to better serve our responsibility to society.”

“The penalty issued today served to alert and catalyze companies like ours,” Alibaba said. “It reflects the regulators’ thoughtful and normative expectations toward our industry’s development.”

For many years, Alibaba and its archrival, gaming and social media giant Tencent, have competed ferociously in a variety of businesses, including by deterring their own users from spending time on the other company’s services. That may be starting to change. In a first for the company, Alibaba recently applied for two of its commerce platforms, Taobao Deals and Xianyu, to have a presence on WeChat, Tencent’s ubiquitous messaging app.

Tencent is an obvious potential target for future anti-monopoly action by Beijing.

With WeChat, the company has created and nurtured an all-in-one platform for news, entertainment, finance, shopping and more, giving it great leverage over rivals and smaller companies as an essential gatekeeper to Chinese internet users.

“As companies become large, and as internet services become more and more a part of people’s life, then companies need to be much more responsible, both to the users, to the government, to society,” Tencent’s president, Martin Lau, said last month on a conference call with analysts. “Now I think it’s important for us to understand even more about what the government is concerned about, what the society is concerned about, and be even more compliant.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

The Wall Street Journal’s internal audit

By EDMUND LEE

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or over a year, a special team of editors within The Wall Street Journal analyzed the state of the newsroom and produced a detailed, lengthy report on what the paper is doing right, and, more important, what the paper is doing wrong.

The stakes are high. Subscriptions to The Journal are growing — but not fast enough. News Corp, the company that

owns The Journal, wants the broadsheet to double its readership. The study, called The Content Review, concluded that that goal would be difficult without sweeping changes.

The Journal, it said, needs to rethink how it gathers news, what kinds of topics it covers and who its audience is. The report was intended to serve as a blueprint for how the paper should remake itself for the digital age and ensure its future.

But the company has effectively

The home page of the Wall Street Journal is displayed on a monitor in New York on April 8, 2021. As of December 2020, The Journal had 2.46 million digital-only subscriptions; it aims to double that number by June 2024.

shelved the report, which was completed last summer; most people in the newsroom have not seen it.

What follows are some of the specific findings.

The introduction Change is hard in any news organization. In the case of The Journal, “the barrier, we quickly found, was fear.”

The paper needs to overcome its anxiety and become “an audience-focused newsroom,” the report said, a step that many other papers and digital publishers have already taken.

Section one: The mission and the audience The Journal needs to find better ways to connect with its audiences instead of relying on what the report calls its “heavy readers,” the hard-nosed executives, intense Wall Street traders and retirees who make up a bulk of its audience.

Subsisting on this group alone has created a traffic ceiling. The paper can’t seem to break the barrier of 50 million readers a month when it needs twice that amount.

Section two: Recommendations The Journal needs new readers — specifically, women, people of color and young professionals.

But reaching those people will be tough given “the lack of focus on diversity within our coverage,” according to the study.

The report found that over a threemonth period, of the 108 lead stories it published, “only one had race as the main topic.” It added: “None had gender as the main topic, and none had LGBTQ-specific issues as the main topic of the story. As far as the protagonist of a story — many of our stories do not have human protagonists. But when they did, we found that 13% were people of color.”

A lack of digital expertise is an underlying problem, the report said. “We need editors to more actively take into account Google Trends and Google Suggestions in story assigning and encourage people to do so within their beats and columns,” it offered as an example.

The bulk of this section also outlined specific recommendations, such as improving “wellness coverage,” while discouraging “earnings” stories, a category that often “underperforms on page views.”

Section Three: Coverage Goals The report laid out in stark terms how much more traffic and engagement each department will have to deliver to hit The Journal’s target of 100 million monthly readers. The report added that the paper needed to reach 55 million readers a month over the next year. Spread over its six main coverage areas — corporate, Washington, arts, finance, national, international — each department, it said, will “need to bring in about 1.9 million more nonsubscribers above where we were last

Saudi Aramco sells oil pipeline stake for $12.4 billion

By STANLEY REED

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audi Aramco, the national oil company of Saudi Arabia, has reached a deal to raise $12.4 billion from the sale of a 49% stake in a pipeline-rights company.

The money will come from a consortium led by EIG Global Energy Partners, a Washington-based investor in pipelines and other energy infrastructure.

Under the arrangement announced Friday, the investor group will buy 49%

of a new company called Aramco Oil Pipelines, which will have the rights to 25 years of payments from Aramco for transporting oil through Saudi Arabia’s pipeline networks.

Aramco is under pressure from its main owner, the Saudi government, to generate cash to finance state operations as well as investments like new cities to diversify the economy away from oil.

The company has pledged to pay $75 billion in annual dividends, nearly all to the government, as well as other

taxes.

Last year, the dividends came to well in excess of the company’s net income of $49 billion. Recently, Aramco was tapped by Crown Prince Mohammed bin Salman, the kingdom’s main policymaker, to lead a new domestic investment drive to build up the Saudi economy.

The pipeline sale “reinforces Aramco’s role as a catalyst for attracting significant foreign investment into the Kingdom,” Aramco said in a statement.

From Saudi Arabia’s perspective, the deal has the virtue of raising money up front without giving up control. Aramco will own a 51% majority share in the pipeline company and “retain full ownership and operational control” of the pipes the company said.

Aramco said Saudi Arabia would retain control over how much oil the company produces.

Abu Dhabi, Saudi Arabia’s oil-rich neighbor, has struck similar oil and gas deals with outside investors.

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

13 Stocks

With stocks at record highs, investors look to upcoming earnings W

all Street is kicking off a crucial reporting season as U.S. companies provide quarterly results a year after the coronavirus pandemic crippled the economy and as investors look for reasons to support a stock market at record highs.The S&P 500 utilities index has outperformed the broader market this month, rising 9.3% so far compared with a 4.3% gain in the benchmark index and leading gains among sectors for March.

Driving the gains may be a defensive move by investors to position themselves against a potential slide in equities, with worries mounting over higher inflation as seen in the jump in 10-year Treasury yields and over pricey stock valuations, some strategists say.

Utilities tend to do better in a downturn because they pay dividends and offer stability.

“It’s a little defensive positioning,” said Joseph Quinlan, head of CIO market strategy for Merrill and Bank of America Private Bank in New York.

“We have some clients who want to be more defensive but want to stay in the market.”

While the economy is expected to rebound sharply this year from the impact of the coronavirus, that optimism may be dampened by next year if unemployment remains elevated and growth slows more than expected.

Some investors say utilities also may be benefiting from hopes that there will be a bigger push toward green energy under the Biden Administration. President Joe Biden is expected to unveil next week a multitrillion-dollar plan to rebuild America’s infrastructure that may also tackle climate change.

“If you get any acceleration of the decarbonization rhetoric, that’s a positive for utilities,” said Shane Hurst, managing director and portfolio manager at ClearBridge Investments.

But whether the recent surge in utilities has further room to run is a matter of debate, and many strategists and investors, including Quinlan, still favor cyclicals that benefit from economic growth over defensive-leaning groups such as utilities.

The gains in utilities have come amid a rotation from technology and other growth stocks into so-called value stocks.

The Nasdaq Composite has fallen in March after four straight months of gains. (Graphic: S&P 500, sectors performance for March, ) While utilities still sharply lag gains for the year compared with many cyclical sectors, including energy, they are also considered inexpensive at this point by some investors.

After a weak performance in 2020, utilities “are just really, really cheap at the moment,” Hurst said. “And that is an attractive place to be when you’re in a market that’s very much earnings driven.”

The utilities sector is trading at 18.3 times forward earnings compared with a price-to-earnings ratio of 22.1 for the S&P 500 index and 26 for technology, according to Refinitiv’s data.

David Bianco, Americas chief investment officer for DWS, which has an overweight rating on utilities, said interest rates are still low, but utilities offer inflation protection because they would be able to raise their prices.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

Harry will attend Philip’s funeral, raising hope Royal rift will heal

Crowds gather outside Buckingham Palace after the death of Prince Philip, the Duke of Edinburgh, in London, April 9, 2021. Although Harry will come home to mourn with the family, his pregnant wife Meghan will not.

The patriarch’s death opens an uncertain chapter for the House of Windsor.

By BENJAMIN MUELLER

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uckingham Palace said Saturday that Prince Harry would be returning to Britain for Prince Philip’s funeral next weekend, setting in motion fevered speculation about whether the reunion would mend fences in the royal family or sow deeper discord.

The visit, Harry’s first since stepping down as a senior royal last year, will force a meeting with his brother, Prince William, and father, Prince Charles, who Harry said in an explosive interview last month were trapped in an unhappy palace life. But Harry will travel without his wife, Meghan, Duchess of Sussex, who palace officials said would remain at the couple’s California home on doctor’s orders because she is in the latter stages of pregnancy.

For weeks, while the world awaited Oprah Winfrey’s interview last month with Harry and Meghan, the eyes of many Britons were fixed on the health of Philip, Harry’s grandfather, who had been hospitalized with a heart condition.

Newspapers pictured Prince Charles in February leaving the bedside of Philip, his father — the son’s eyes bloodshot as he was driven away. Harry and Meghan were castigated for comments about leaving their royal roles that detractors saw as ill-mannered in light of Philip’s illness. “Have They No Respect?” the Daily Mail screamed.

That period of national concern over Philip’s health lent

the royal family sympathy during an unusual dust-up within the institution, one that pitted brother against brother as Harry, in the interview with Winfrey, accused his family of racism and emotional abandonment.

With that conflict still raging, Philip’s death Friday at age 99 opened a new and uncertain chapter in the turbulent life of the House of Windsor. Among the first acts of the post-Philip era was the announcement that Harry would attend his grandfather’s funeral, scheduled for April 17, a slimmed-down ceremony that palace officials said would be limited to 30 people.

Prime Minister Boris Johnson of Britain will not be among them: Wishing to avoid taking a family member’s seat, Johnson will not attend, his office said Saturday.

No question was more on the minds of royal watchers than whether Harry would make peace with William after a monthslong feud.

“Harry will come home, and a meeting between the brothers and perhaps, with luck, a reconciliation over their dead grandfather could be a possibility,” said Penny Junor, a royal historian.

Or not.

“It’s going to go one way or the other,” Junor said.

“There’s a sort of war going on within the family, and being played out in public. It’s been everything the family doesn’t want.”

The heating up of those tensions during Philip’s hospital-

ization created an awkward split screen, which defenders of Buckingham Palace used to attack Harry and Meghan for doing anything that could detract attention from the patriarch’s health.

In her interview, Meghan referred to Philip’s illness after Winfrey had asked about regrets. She said she had awaked that very morning to a note saying that Philip had been hospitalized.

Nevertheless, she and Harry offered a painful account of their life within “the Firm,” the family institution that Philip spent much of his life trying to preserve.

They said members of the family had expressed concern about how dark the skin of the couple’s then-unborn child, Archie, would be. Meghan said her efforts to seek mental health treatment had been rebuffed by palace officials, who worried about potential damage to the monarchy.

The comments reverberated through Britain, touching off frank conversations about racism and the country’s colonial legacy. Philip’s own history of bigoted remarks was often cited as an example of anachronistic attitudes that were said to prevail within the family.

So concerned was Harry about how the interview would affect Philip and Queen Elizabeth II that he got in touch with Winfrey shortly after it aired.

“He wanted to make sure I knew, and if I had an opportunity to share it, that it was not his grandmother or grandfather that were part of those conversations,” she told CBS News, referring to the comments about Archie’s skin color.

Befitting Philip’s preference for avoiding undue fuss, as well as COVID-19 restrictions on large gatherings, he will not lie in state, a ceremony at which the public would have been allowed to view his coffin. The 30-person limit at his funeral, at St. George’s Chapel at Windsor Castle, was in keeping with government restrictions, forcing the paring back of a guest list that would normally have run to several hundred people.

Palace officials said Saturday that his coffin would be carried through the castle grounds in a Land Rover. Plans for the televised ceremony, approved by Philip several years ago, had been scaled down because of the pandemic, they said.

The procession will be joined by members of the royal family, along with military personnel.

Travelers to England face mandatory self-isolation periods, although people can shorten them with private coronavirus testing. Harry’s representatives said that he would follow the protocols.

Few elements of the fallout between Harry and the rest of his family have pained Britons as much as his strained relationship with William, with whom he was once said to have a very close bond.

“If there is a coming together at the funeral, and the boys, the brothers, can speak to one another and forgive and forget, then I think there’s some hope that Philip’s death may bring about an end to something that might otherwise have gone on for decades,” said Junor, the historian, who wrote “The Firm: The Troubled Life of the House of Windsor.”

“But that hasn’t happened yet, and it may not happen,” she said. “I certainly hope it does.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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‘You can’t trust anyone’: Russia’s hidden COVID toll is an open secret

By ANTON TROIANOVSKI

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he burst into the hospital morgue, and the bodies were everywhere, about a dozen of them in black bags on stretchers. She headed straight for the autopsy room, pleading with the guard in a black jacket, “Can I speak to the doctor who opened up my father?”

Olga Kagarlitskaya’s father had been hospitalized weeks earlier in a coronavirus ward. Now he was gone, cause of death: “viral pneumonia, unspecified.” Kagarlitskaya, recording the scene on her smartphone, wanted to know the truth.

But the guard, hands in pockets, sent her away.

There were thousands of similar cases across Russia last year, the government’s own statistics show. At least 300,000 more people died last year during the coronavirus pandemic than were reported in Russia’s most widely cited official statistics.

Not all of those deaths were necessarily from the virus. But they belie President Vladimir Putin’s contention that the country has managed the virus better than most. In reality, a New York Times analysis of mortality data shows deaths in Russia during the pandemic last year were 28% higher than normal — an increase in mortality greater than in the United States and most countries in Europe.

“People didn’t know the objective situation,” Kagarlitskaya said. “And if you don’t know the objective situation, you are not afraid.”

For much of the last year, Russia has appeared more focused on the public relations and economic aspects of the pandemic than on fighting the virus itself. After a harsh two-month lockdown last spring, the government largely lifted restrictions last summer, a boon for public opinion and the economy, even as the disease spread more rapidly.

By the fall, Russian scientists had developed a COVID vaccine widely seen as one of the best in the world — but the Kremlin has put a greater emphasis on using the Sputnik V shot to score geopolitical points rather than on immunizing its own population.

Perhaps the starkest sign, though, of the state’s priorities is its minimization of the coronavirus death toll — a move that, many critics say, kept much of the public in the dark about the disease’s dangers and about the importance of getting a vaccine.

The official Russian coronavirus death toll of 102,649 as of Saturday — reported on state television and to the World Health Organization — is far lower, when adjusted for the population, than that of United States and most of Western Europe.

However, a far different story is told by the official statistics agency Rosstat, which tallies deaths from all causes. Russia saw a jump of 360,000 deaths above normal from last April through December, according to a Times analysis of historical data. Rosstat figures for January and February of this year show that the number is now well above 400,000.

In the United States, with more than twice the population of Russia, such “excess deaths” since the start of the pandemic have numbered about 574,000. By that measure, which many demographers see as the most accurate way to assess the overall toll, the pandemic killed about 1 in every 400 people in Russia, compared with 1 in every 600 in the United States.

“It’s hard to find a worse developed country” in terms of COVID mortality, said Aleksei Raksha, an independent demographer in Moscow. “The government is doing all it can to avoid highlighting these facts.”

The Russian government says it counts only deaths confirmed to have been directly caused by the coronavirus in its official toll.

Additional cases confirmed by autopsy are part of a separate tally published monthly by Rosstat — 162,429 as of the end of last year and more than 225,000 though February.

But large regional disparities undermine the notion that the reason for the low official toll is simply methodological.

The city of Moscow had 28,233 excess deaths in 2020, according to Rosstat figures, and reported 11,209 confirmed coronavirus deaths as part of the official toll. The region of Samara — a relatively well-off area where the Volga River bends past oil fields and car factories as it nears Kazakhstan — had 10,596 excess deaths, a jump of 25% over the 2019 mortality rate. Yet the region reported only 606 official coronavirus deaths last year.

“The published numbers are trustworthy,” said Armen Benyan, Samara’s health minister.

“And they are what they are.”

He acknowledged that most of the excess deaths in his region were indeed caused by the pandemic in some way. A heart attack in a coronavirus-stricken patient, for example, would not have shown up in the official toll.

The low official toll has contributed to the obliviousness of Russians to the dangers in some cases — and to their profound distrust of the government’s messaging regarding the pandemic in others. Last October, a poll found that most Russians did not believe the government’s tally of coronavirus cases: Half of those who did not believe the tally thought it was too high, while half thought it was too low.

In February, another poll found that 60% of Russians said they were not planning to get Russia’s Sputnik V coronavirus vaccine and that most believed the coronavirus to be a biological weapon.

In the Samara region, Inna Pogozheva’s mother, an obstetrician-gynecologist, died in November after being hospitalized with a COVID-19 referral based on a CT scan. The undertakers, clad in rubber boots and hazmat suits, carried her mother from the morgue into their hearse in a sealed coffin, then doused each other in disinfectant.

But there was no word about COVID-19 on the death certificate.

Pogozheva said she did not know what to believe about the pandemic — including whether, as the widely circulating and false conspiracy theories go, the Gates Foundation might be behind it. But one thing was certain, she said: She will not get vaccinated, even after seeing COVID’s devastation up close. After all, if she cannot trust her mother’s state-issued death certificate, why should she trust the Russian government about the safety of the vaccine?

“Who the heck knows what they mixed in there?” Pogozheva said. “You can’t trust anyone, especially when it comes to this situation.”

Pogozheva is appealing to have her mother’s cause of death reinvestigated. The next of kin of a medical worker shown to have died from COVID-19 caught on the job are entitled to a special payout from the state. Kagarlitskaya, whose father was a paramedic, succeeded in

having his cause of death changed to COVID-19 after her outrage went viral on Instagram and Samara’s governor personally intervened.

For all the death, there has been minimal opposition in Russia — even among Putin’s critics — to the government’s decision to keep businesses open last winter and fall. Some liken it to a Russian stoicism, or fatalism, or the lack of an alternative to keeping the economy running given minimal aid from the state.

In the Samara region, according to the excess death statistics, the pandemic took the life of as many as 1 in every 250 people. Viktor Dolonko, the editor of a culture newspaper in the city of Samara, says that about 50 people he knew — many of them part of the region’s thriving arts scene — lost their lives during the pandemic. But he does not believe that Samara should have closed its theaters — currently, they are allowed to be filled to 50% of capacity — in order to slow the spread of the disease.

The deaths during the pandemic have been tragic, he said, but he believes they have mostly occurred in people who were of a very advanced age or had other health problems and were not all related to the virus. Dolonko, 62, said he wears a mask in crowded places and frequently washes his hands — and regularly goes to gallery openings and shows.

“You can choose between continuing to live your life, carefully, or to wall yourself up and stop living,” Dolonko said. “Unlike you” — Westerners — “Russians know what it means to live in extreme conditions.”

The Rubzhnoye Cemetery in Samara, Russia, March 21, 2021. The country’s official coronavirus death toll is 102,649. But at least 300,000 more people died last year during the pandemic than were reported in Russia’s most widely cited official statistics.

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

After going ‘free of LGBT,’ a polish town pays a price

By ANDREW HIGGINS

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hen local councilors adopted a resolution two years ago declaring their small town in southeastern Poland “free of LGBT,” the mayor didn’t see much harm in what appeared to be a symbolic and legally pointless gesture.

Today, he’s scrambling to contain the damage.

What initially seemed a cost-free sop to conservatives in the rural and religiously devout Polish borderlands next to Ukraine, the May 2019 decision has become a costly embarrassment for the town of Krasnik. It has jeopardized millions of dollars in foreign funding and, Mayor Wojciech Wilk said, turned “our town into a synonym for homophobia,” Cezary Nieradko, in his new home of Lublin, Poland after leaving Krasnik due to being which he insisted was not accurate.

A French town last year severed a discriminated against for being openly gay, he said, March 29, 2021. Krasnik voted to be partnership with Krasnik in protest. And “free of LGBT” two years ago to satisfy conservative voters.

Norway, from which the mayor had hoped to get nearly $10 million starting this Justice party and the Roman Catholic nearby city of Lublin, where the regional year to finance development projects, Church. council has also adopted a “free of LGBT” said in September that it would not give The declarations, part of the party’s resolution but whose residents, he said, grants to any Polish town that declares efforts to rally its base before a presi- are generally more open-minded. itself “free of LGBT.” dential election in 2020, did not bar gay Jan Albiniak, the Krasnik counci“We have become Europe’s people from entering or threaten expul- lor who drafted the resolution, said that laughingstock, and it’s the citizens not the sion for those already present. Instead he had nothing personally against gay local politicians who’ve suffered most,” they vowed to keep out “LGBT ideology,” people, whom he described as “friends lamented Wilk, who is now lobbying a term used by conservatives to describe and colleagues,” and that he wanted to councilors to repeal the resolution that ideas and lifestyles they view as threate- contain ideas that “disturb the normal, put the town’s 32,000 residents in the ning to Polish tradition and Christian va- regular way our society was functioning.” middle of a raucous debate over traditio- lues.

He said he had drafted the resolution nal and modern values.

Cezary Nieradko, a 22-year-old stu- after watching an online video of abortion The situation also illustrates the real- dent who describes himself as Krasnik’s rights activists screaming at Christian men life consequences of political posturing in “only open gay,” dismissed the term in Argentina. Although that had nothing to the trenches of Europe’s culture wars.

“LGBT ideology” as a smoke screen for do with LGBT issues or Poland, Albiniak When Krasnik declared itself “free homophobia. He recalled how, after the said the video showed that “we are deaof LGBT,” it was joining dozens of other town adopted its resolution, his local ling with some sort of evil here and can towns in the region that had adopted si- pharmacist refused to fill his prescription see manifestations of demonic behavior” milar measures with strong support from for a heart drug. around the world that “must be stopped.”

Poland’s governing right-wing Law and Nieradko recently moved to the In response to a rash of anti-LGBT resolutions across Poland’s heartland, the European Union, of which Poland is a member, as well as Norway and Iceland, have said they will cut funding to any Polish town that violates Europe’s commitment to tolerance and equality.

The European Parliament also passed a resolution last month declaring all 27 countries in the bloc an LGBT “Freedom Zone,” although like the Polish resolutions declaring the opposite, the decla-

ration has no legal force.

All the posturing, however, has begun to have concrete consequences.

Krasnik’s mayor said he worried that unless his town’s “free of LGBT” status is rescinded, he has little chance of securing foreign funds to finance electric buses and youth programs, which he said are particularly important because young people keep leaving.

“My position is clear: I want this resolution repealed,” he said, “because it’s harmful for the town and its inhabitants.”

That will be an uphill struggle.

Faced with the loss of foreign grants, several other Polish towns that declared themselves “free of LGBT” or adopted a “family charter” trumpeting traditional values have in recent months changed their mind. But the 21-member council in Krasnik, having voted last year against repeal, recently rejected an appeal by the mayor for another vote.

Krasnik has acquired such notoriety that a French minister responsible for European affairs said he wanted to visit the town recently to show his opposition to discrimination during an official visit to Poland. The official, Clément Beaune, who is gay, called off the visit to Krasnik after what he described as pressure from Polish officials not to go, a claim that Poland’s foreign ministry said was untrue.

When Krasnik and other towns adopted “free of LGBT” resolutions in early 2019, few people paid attention to what was widely seen as a political stunt by a governing party that delights in offending its foes’ “political correctness.”

But that changed early last year when Bartosz Staszewski, an LGBT activist from Warsaw, began visiting towns that had vowed to banish “LGBT ideology.” Staszewski, a documentary filmmaker, took with him an official-looking yellow sign on which was written in four languages: “LGBT-FREE ZONE.” He put the fake sign next to each town’s real sign, taking photographs that he posted on social media.

The action, which he called “performance art,” provoked outrage across Europe as it put a spotlight on what Staszewski described in an interview in Warsaw as a push by conservatives to “turn basic human rights into an ideology.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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Democrats and Republicans no longer speak the same language

By MICHELLE COTTLE

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resident Joe Biden campaigned on a promise to unify America. An inspiring goal, to be sure, but one that ain’t anywhere close to happening. Decades of polarization, turbocharged by the us-versus-them philosophy of former President Donald Trump, have left the nation so divided that it can feel as though the two political teams are not only talking past each other but speaking in entirely different tongues.

English is a living language, built to grow and evolve, but the red-blue political split is pushing its limits. There are increasingly fierce disagreements over what it means to be “canceled,” what constitutes “bipartisanship” — and don’t even try to figure out what counts as “infrastructure.”

At this point, each team could use its own dictionary, with contested terms defined according to that side’s worldview. Think of it like a French-to-English dictionary, only angrier.

Some terms cry out for translation more than others: Bipartisanship. This seems straightforward enough. If both political parties support a proposal, it’s bipartisan, right?

Not so fast. There has been much debate of late about which team members count. If a majority of Republican voters and a majority of Democratic voters favor a bill, does that make it bipartisan? Democrats, and especially the Biden White

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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House, say yes. Or is an idea only bipartisan if lawmakers from both parties sign on? Republicans in Congress appear to support this narrower interpretation.

Voting reform. Both parties agree on the need to shore up the integrity of the electoral system. But, for Democrats, voting reform means making ballot access easier and encouraging maximum participation. Republicans want to go in the opposite direction, with measures that risk hitting minority voters especially hard. As a piece in the conservative National Review asked this week, “Why Not Fewer Voters?”

Infrastructure. This may be the hottest linguistic battle now raging, spurred by the sprawling, multitrillion-dollar proposal from the White House. As the president and his people define it, infrastructure includes everything from the “care economy,” community colleges and electric vehicles to job training and investment in domestic manufacturing and scientific research. If you can dream it, Democrats want to count it as infrastructure. (Having fun with this sprawl, the Twitterverse has been offering its definition-expanding thoughts, such as “Firing Fauci is infrastructure” and “Prosecuting Matt Gaetz is infrastructure.”)

Republicans are pushing a more traditional definition, limited largely to physical, transportation-related structures such as roads, bridges and ports. Trump’s last director of the Office of Management and Budget, Russell Vought, has claimed that only 5% to 7% of Biden’s plan goes toward “real infrastructure.” By his definition, even basics such as railways and water systems do not qualify. More generous Republicans put the number at 30%.

Complicating matters, Republicans pre-Biden embraced a broader definition of infrastructure that included some of the elements, including broadband, that many of them are now dismissing.

COVID-19 relief. During the debate over this year’s $1.9 trillion American Rescue Plan Act, Democrats began with a maximalist definition that included an increase of the federal minimum wage to $15 an hour. This was soon jettisoned.

Republicans — surprise! — took a stricter line, excluding measures such as direct aid to state and local governments. House Republicans tweeted out a pie chart that categorized only 8% of the bill as aimed at “crushing” COVID-19 — a figure limited to direct health spending — while 27% was labeled “State and Local bailouts.” “Stop calling it a ‘COVID relief’ bill,” House Republican leader Kevin McCarthy grumped on Twitter.

Fake news. Pre-Trump, most folks thought of fake news as media sources that trafficked in lies, conspiracy theories and other disinformation. (See: Infowars.) Trump changed the definition to mean the reporting of any information he didn’t like. Plenty of Republicans seem happy to stick with that position as it suits their needs.

Cancel culture. This is a touchy one. Generically spea-

king, canceling involves ostracizing someone who has done something deemed beyond the pale. Progressives have been accused of overreaching in this department, especially on social media. Thus the rise of the derogatory term “cancel culture.”

In practice, Republicans have learned that complaining about “cancel culture” serves their overarching narrative of victimhood and whips up their base — the result being that pretty much every time someone is mean to them they claim they’re being unfairly canceled. Conversely, some Republicans aim to dismiss even serious infractions — like, say, Rep. Marjorie Taylor Greene’s past endorsement of murdering Democratic leaders — as a liberal plot to cancel conservatives.

Political speech. The Senate Republican leader, Mitch McConnell, just opened a fresh front in this debate.

He scolded corporations for criticizing the restrictive voting measures being pushed by Republican-led state legislatures and advised companies to stay out of politics. McConnell stressed, however, that he was “not talking about political contributions.”

So, campaign cash qualifies as a Republican-approved form of political speech. Actual speech, not so much.

Crisis. Many Americans, and pretty much all Republicans, see the record number of migrant children arriving at the southern border — a situation that has overwhelmed the nation’s broken immigration system and resulted in vulnerable young people being crammed into overcrowded facilities — as a crisis. But the Biden White House has expressly rejected the “C” word. The homeland security secretary, Alejandro Mayorkas, has suggested that terms such as “challenge” or “difficult situation” are more appropriate.

Terrorism. The Trump administration downplayed or ignored the threat of domestic extremists, even when its own law enforcement officials expressed concerns about white nationalism. Battling dangerous foreigners was Trump’s brand, and his White House stuck to it.

The Biden administration has made it clear that it will be keeping a close eye on homegrown extremists.

Riot. Most folks agree that riots are destructive displays of mob violence. But within that understanding lies much wiggle room. For instance, Democrats — and, really, most Americans with eyeballs — think that the Jan. 6 sacking of the U.S. Capitol, which left at least five people dead and well over 100 injured, reached the level of a riot. But for a special segment of Republicans, including Sen. Ron Johnson, the attack did not present any real danger. Why? Because, as Johnson explained, it was conducted by MAGA patriots rather than antifa or Black Lives Matter protesters. This is in keeping with the position of Trump, who has said the situation posed “zero threat.” Fox News’ Tucker Carlson is promoting a similar line. Johnson also has explicitly rejected calling the events of Jan. 6 an “armed insurrection.” But that is a dictionary entry for another day.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

Develan escultura de Ricardo Alegría como parte de la conmemoración del centenario de su natalicio Por THE STAR n el marco de la conmemoración ERicardo del centenario del natalicio de Don Alegría Gallardo, el alcalde de

San Juan, Miguel Romero Lugo, develó el domingo la escultura de quien fuera uno de los principales responsables de la conservación del patrimonio cultural puertorriqueño en el Jardín Paseo de Ballajá en el Viejo San Juan.

“A Don Ricardo Alegría le debemos el poder disfrutar hoy de muchas de las estructuras históricas del Viejo San Juan y Puerto Rico, que sin su visión y protección se habrían perdido. Fue un defensor incansable de nuestra cultura y el Viejo San Juan fue su casa desde su nacimiento, el 14 de abril de 1921, hasta su fallecimiento el 7 de julio de 2011”, expresó Romero Lugo en una declaración escrita.

Asimismo, destacó el importante legado que Don Ricardo ha dejado para la posteridad, siendo el más importante la fundación del Instituto de Cultura Puertorriqueña, que ha sido responsable de preservar y defender nuestra cultura e historia.

“Toda la zona histórica de municipios como San Juan y Ponce permanece intacta y funcional gracias a su trabajo.

Entre los monumentos restaurados bajo su dirección se encuentran el Centro Ceremonial Indígena Caguana de Utuado,

las Ruinas de Caparra y el Fortín de San Jerónimo”, enfatizó el primer ejecutivo Capitalino.

Recordó además que Don Ricardo fue el responsable de revivir costumbres nativas, revalorizar la importancia de edificaciones coloniales y monumentos del País, lograr llevar a nivel didáctico expresiones que hasta entonces se consideraban folclóricas y amplió el panorama artesanal. Reunió al más grande equi-

po de profesionales de todas las ramas en defensa de la cultura.

Por su parte, Ricardo Alegría hijo, reconoció que la obra confirma la presencia de su padre en cada rincón del casco histórico de la Capital. “Cada rincón del Viejo San Juan contiene su huella. No es preciso, dicen, afinar el oído para aún escuchar el rumor de sus pasos sobre los adoquines. Su recuerdo arrulla la ciudad amurallada. Eterno centinela.

Celoso guardián de Nuestro patrimonio.

La ciudad Encantada empieza y termina en él”, aseguró.

El Alcalde de San Juan agradeció a la artista puertorriqueña, Luz Badillo por inmortalizar a Don Ricardo Alegría en una escultura que nos muestra al historiador y antropólogo dando la bienvenida a su ciudad a los residentes y visitantes.

Badillo, graduada de la Escuela de Artes Plásticas, ha sido responsable de las obras de Tite Curet Alonso, ubicada en la Plaza de Armas del Viejo San Juan, así como de la de Doña Felisa Rincón de Gautier y Luisa Capetillo, ubicadas en el Parque Luis Muñoz Marín. Además, es reconocida por la restauración de edificios históricos y muebles antiguos.

“Como puertorriqueña, sanjuanera por adopción y, sobre todo, egresada de la Escuela de Artes Plásticas de Puerto Rico, para mí es más que un honor, un orgullo haber podido inmortalizar a Don Ricardo con esta obra. Tal como su legado trascendió cuando más allá del Instituto de Cultura fundó la Escuela de Artes Plásticas, espero que esta escultura que con tanto respeto y humildad presentamos trascienda y ponga su granito de arena para que logremos su sueño de pertenecer a la Unesco. Ese sería el mejor homenaje en su centenario”, sentenció Badillo.

Arranca periodo para adquirir póliza de Seguro Agrícola Por THE STAR

E

l periodo para comprar un seguro agrícola ya empezó, por lo que los agricultores de café, cítricos, frutales, plátanos y guineos pueden adquirir el seguro de cobertura para cultivos perennes que ofrece el Departamento de Agricultura (DA) a través de la Corporación de Seguros Agrícolas de Puerto Rico (CSAPR).

De acuerdo a la convocatoria, los agricultores interesados tienen hasta el 31 de mayo para gestionar la póliza que es asegurada por Federal Corp Insurance Corporation. El seguro aplica tanto a la plantación como a la cosecha y pueden asegurar un cultivo con una cabida mínima de media cuerda de terreno.

“Hacemos un llamado a nuestros agricultores para que protejan su esfuerzo pero, sobre todo, su inversión. Estamos a la vuelta de la esquina para que comien-

ce la temporada de huracanes y debemos estar preparados. Es bueno tenerlo y no necesitarlo que necesitarlo y no tenerlo”, dijo el secretario Ramón González Beiró.

Al destacar que, “como medida cautelar, el proceso de orientación y el trámite de la póliza se lleva a cabo por llamada telefónica, esto para evitar aglomeración en nuestras Oficinas Regionales”, sostuvo.

Según explicó, como parte de los incentivos que ofrece el Departamento, a cada agricultor que se acoge al seguro en abril obtiene el 45% de lo que cuesta la prima hasta un tope de 5 mil dólares. Si la póliza es adquirida en mayo, recibe el 35% de incentivo.

Por otro lado, de acuerdo a la Ley 99, como parte del requisito para recibir un incentivo del DA o un incentivo federal, es tener vigente una póliza de seguro agrícola. “Resulta ser un beneficio adicional tener el cultivo asegurado ya que la mayoría

de los ayudas federales e incentivos solicitan una póliza para validar la cantidad de cuerdas del o de los cultivos”, resaltó.

El CSAPR tienen múltiples opciones de seguros disponibles para la mayoría de los cultivos existentes en Puerto Rico. “Estamos contentos ante la respuesta de nuestros agricultores. El primer día sobre 200 seguros, fueron adjudicados y terminamos la semana con casi 700 seguros vendidos.

Lo que representa un gran esfuerzo para el Departamento” dijo el Secretario.

El proceso de venta se realiza a través de llamadas telefónicas, lo que significa que con un solo paso puede realizar su solicitud y pago desde la seguridad de su hogar. Para más información puede comunicarse al 787-722-2748.

Desde 1988, y como resultado de múltiples esfuerzos, la Corporación de Seguros Agrícolas del Departamento de Agricultura, asegura la cosecha y plantaciones

de los agricultores. Además, las estructuras agrícolas, hidropónico, pollos parrilleros y ranchos de plantas ornamentales. Asimismo, son aseguradas las gallinas ponedoras de huevos.

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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They’re sacred spaces for Spain’s flamenco scene. Many won’t survive Covid.

By RAPHAEL MINDER

T

hey’re often in darkened, cavelike spaces, with a stage nestled among patrons’ tables and chairs. These small clubs, called tablaos, have acted as a springboard for generations of flamenco artists in Spain to launch professional careers, much in the way that many jazz musicians first came to the public’s attention in the clubs of cities like New Orleans.

But that intimate setup, designed to pack the audience close to the stage, has left most tablaos unable to reopen even after Spain lifted its most severe pandemic lockdown restrictions last summer. The situation has created an existential struggle for these cherished institutions at the heart of a national art form.

Juan Manuel del Rey, president of the national association of tablaos, said that if the government didn’t step in with more financial support, “We are now heading for extinction.”

“You cannot function economically when you have almost more employees and artists than spectators,” he said.

While many theaters in Spain have reopened since last summer with reduced audience capacity, social distancing and other rules, that approach has been financially unviable for tablaos. Since the pandemic began, 34 of the national association’s 93 tablaos have shut their doors for good, del Rey said.

Their disappearance comes just as flamenco was enjoying one of its brightest moments, partly thanks to a tourism boom in Spain in recent years. Before the pandemic, foreign visitors flocked to the tablaos to discover a Spanish tradition that UNESCO celebrates among the world’s intangible cultural heritage. After seven years of growth, the number of foreign visitors to Spain dropped to 19 million people last year, down from almost 84 million in 2019.

Spain’s government gave a group of tablaos 232,000 euros (about $275,000) last year as part of more than 2 million euros that it put toward supporting the flamenco sector during the pandemic — a move that the culture ministry described in an email as “an extraordinary effort.” But tablao managers say that the spate of recent closings shows that such support has been too little, too late.

In recent years, tablaos provided work for 95% of Spain’s flamenco artists, del Rey said. And many artists say that they value the creative benefits of working in the informal venues, where they can test new ideas in front of an audience while working toward a larger production.

Performing in a tablao “is something very unique, because it is a place that allows me to reconnect with my inner feelings and share the emotions directly with the public,” Jesús Carmona, 35, who last year won Spain’s prestigious national dance award, said in an interview.

“It also feels like coming home,” said Carmona, who first performed in a tablao at age 10 and has since brought flamenco to many of the world’s greatest stages. “I have somehow grown up performing in tablaos, and I believe that you should never turn your back on the people and the places that have helped you progress.”

Dancer Isabel Rodriguez performs at Las Tablas, a tablao in Madrid, April 3, 2021. The intimate venues known as tablaos have mostly remained shuttered even as coronavirus pandemic restrictions ease.

This month, he danced in front of an audience of just 32 people in the Corral de la Morería, one of Madrid’s most famous flamenco clubs. The venue’s director is del Rey, the national association’s president, and the club was founded by his father in the 1950s, when tablaos started to flourish in Madrid and other parts of Spain.

Although he hosted that one-off show for Carmona, he has otherwise kept the establishment closed since March of last year. Del Rey limited the audience size for the performance to a quarter of the 120 people the tablao could fit in before the pandemic, when it also used to hold two performances per night.

At Las Tablas, another Madrid tablao, the venue’s two managers said they had been able to reopen their venue in February by taking on much of the work previously done by five furloughed employees.

“We have also now had to become cleaners and waitresses,” said Antonia Moya, one of the managers, who was once a flamenco dancer herself. “This situation is simply not sustainable, but I also cannot imagine my life without this tablao and flamenco.”

Some overseas visitors have managed to make their way to the struggling tablaos despite pandemic restrictions.

At Las Tablas, Sabina Reiter, a German student, attended her first flamenco performance last week alongside a British

friend. “I love all kinds of music and dancing, and it feels miraculous not only to be able to enjoy an evening out with my friend in Madrid, but also to discover flamenco up close rather than just on television,” Reiter said.

It is that kind of response that make the small venues so vital for the performers’ art.

Jesús Fernández, a flamenco dancer who performed this month in a show that he also directed at the Centro Cultural Flamenco tablao in Madrid, said such venues were “the best place for a flamenco dancer to try out things and forge an identity, because you can improvise and see how the public reacts in a way that is simply impossible to do within the more rigid format of a theater show.”

Yet the reality of the pandemic has been inescapable for many tablaos across Spain, including the famous Palacio del Flamenco of Barcelona, which recently closed its doors permanently.

In Madrid, the century-old Villa Rosa — whose colorful tiled walls were featured in movies by Pedro Almodóvar and other Spanish directors — last month held a farewell outdoor performance, coupled with a protest rally, after which attendees placed flowers and candles at its entrance.

Such losses mean that Spain risks losing “the university of our flamenco,” said Rosana de Aza, a producer of flamenco shows, who has run tablaos in Seville and Madrid. “The tablao is really where our artists have been able to put into practice all that they have learned and turn their passion into a profession.”

As the remaining tablaos struggle to continue paying rent on their shuttered venues, some managers believe that their survival rests on raising awareness of the importance of flamenco among locals, some of whom have steered clear of tablaos as tourism venues.

“Some people, particularly younger ones, were not appreciative of how important flamenco and the tablaos are for our collective identity, and not just for tourists,” said Mimo Agüero, the director of the Tablao de Carmen in Barcelona.

“Unfortunately,” she said, “we sometimes only realize the importance of what we can lose once we have actually lost it.”

Villa Rosa in Madrid, April 6, 2021. The intimate venues known as tablaos have mostly remained shuttered even as coronavirus pandemic restrictions ease.

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Monday, April 12, 2021

The San Juan Daily Star

Making music visible: singing in sign

Brandon Kazen-Maddox signs during the filming of a music video for “Midnight Train to Georgia,” in New York, March 13, 2021. A new project is producing sign language covers of 10 seminal musical works recorded by Black female artists.

By CORINNA DA FONSECA-WOLLHEIM

O

n a recent afternoon in a brightly lit studio in Brooklyn, New York, Mervin Primeaux-O’Bryant and Brandon Kazen-Maddox were filming a music video. They were recording a cover version of “Midnight Train to Georgia,” but the voices that filled the room were those of Gladys Knight and the Pips, who made the song a hit in the 1970s. And yet the two men in the studio were also singing — with their hands.

Primeaux-O’Bryant is a deaf actor and dancer; KazenMaddox is a hearing dancer and choreographer who is, thanks to seven deaf family members, a native speaker of American Sign Language. Their version of “Midnight Train to Georgia” is part of a 10-song series of American Sign Language covers of seminal works by Black female artists that Kazen-Maddox is producing for Broadstream, an arts streaming platform.

Around the world, music knits together communities as it tells foundational stories, teaches emotional intelligence and cements a sense of belonging. Many Americans know about signed singing from moments like the Super Bowl, when a sign language interpreter can be seen — if barely —

performing the national anthem alongside a pop star.

But as sign language music videos proliferate on YouTube, where they spark comments from deaf and hearing viewers, the richness of American Sign Language, or ASL, has gotten a broader stage.

“Music is many different things to different people,” Alexandria Wailes, a deaf actress and dancer, told me in a video interview, using an interpreter. Wailes performed “The Star-Spangled Banner” at the 2018 Super Bowl, and last year drew thousands of views on YouTube with her sign language contribution to “Sing Gently,” a choral work by Eric Whitacre.

“I realize,” she added, “that when you do hear, not hearing may seem to separate us. But what is your relationship to music, to dance, to beauty? What do you see that I may learn from? These are conversations people need to get accustomed to having.”

A good ASL performance prioritizes dynamics, phrasing and flow. The parameters of sign language — hand shape, movement, location, palm orientation and facial expression — can be combined with elements of visual vernacular, a body of codified gestures, allowing a skilled ASL speaker to engage in the kind of sound painting that composers use to enrich a text.

At the recent video shoot, Gladys Knight’s voice boomed out of a large speaker while a much smaller one was tucked inside Primeaux-O’Bryant’s clothes, so that he could “tangibly feel the music,” he said in an interview, with Kazen-Maddox interpreting. Out of sight of the camera, an interpreter stood ready to translate any instructions from the crew, all hearing, while a laptop displayed the song lyrics.

In the song, the backup singers — here personified by Kazen-Maddox — encourage Knight as she rallies herself to join her lover, who has returned home to Georgia. In the original recording the Pips repeat the phrase “all aboard.”

But as Kazen-Maddox signed it, those words grew into signs evoking the movement of the train and its gears. A playful tug at an invisible whistle corresponded to the woo-woo of the band’s horns. Primeaux-O’Bryant signed the lead vocals with movements that gently extended the words, just as in the song: on the drawn-out “oh” of “not so long ago-oh-oh,” his hands fluttered into his lap. The two men also incorporated signs from Black ASL. “The hands have their own emotions,” PrimeauxO’Bryant said. “They have their own mind.”

Deaf singers prepare for their interpretations by experiencing a song through any means available to them. Many people speak about their heightened receptivity to the vibrations of sound, which they experience through their body. As a dancer trained in ballet, Primeaux-O’Bryant said he was particularly attuned to the vibrations of a piano as transmitted through a wooden floor.

Primeaux-O’Bryant was a student at the Model Secondary School for the Deaf in Washington in the early 1990s when a teacher asked him to sign a Michael Jackson song during Black History Month. His first reaction was to refuse.

But the teacher “pulled it out” of him, he said, and he was thrust into the limelight in front of a large audience.

Then, Primeaux-O’Bryant said, “the lights came on and my

cue happened and I just exploded and signed the work and it felt good.” Afterward the audience erupted in applause: “I fell in love with performing onstage.”

Last spring, the pandemic forced an abrupt stop to live singing as choirs were particularly thought to be potential spreaders of the coronavirus. In response, the Netherlands Radio Choir and Radio Philharmonic Orchestra reached out to the Dutch Signing Choir to collaborate on a signed elegy, “My heart sings on,” in which the keening voice of a musical saw blended with the lyrical gestures of Ewa Harmsen, who is deaf. She was joined by members of the Radio Choir, who had learned some signs for the occasion.

“It has more meaning when I sing with my hands,” Harmsen said in a video interview, speaking and signing in Dutch with an interpreter present. “I also love to sing with my voice, but it’s not that pretty. My children say to me, ‘Don’t sing, mother! Not with your voice.’”

Just who should be entrusted with that process of making music visible can be a contentious question. Speaking between takes at the shoot in Brooklyn, Primeaux-O’Bryant said that some music videos created by hearing ASL. speakers lack expressivity and render little more than the words and basic rhythm.

“Sometimes interpreters don’t show the emotions that are tied to the music,” he said. “And deaf people are like, ‘What is that?’”

Both men spoke of the impact ballet training had on the quality of their signing. Kazen-Maddox said that when he took daily ballet classes in his 20s, his signing became more graceful.

“There is a port de bras, which you only learn from ballet, which I was really engraving into my body,” he said.

“And I watched my sign language, which had been with me my whole life, become more compatible with music.”

Wailes, too, traces her musicality to her training in dance. “I am a little more attuned with the overall sensitivity to spatial awareness in my body,” she said. And, she added, “not everyone is a good singer, right? So I think you’d have to make that analogy for signers as well.”

Mervin Primreaux-O’Bryant signs during the filming of a music video for “Midnight Train to Georgia,” in New York, March 13, 2021.

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

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Deals designed to lure travelers off their couches

By ELAINE GLUSAC

F

or a low-season trip to Honolulu in 2019, I scoured the internet for cheap, cheerful lodgings and the best I could come up with in Waikiki started around $300 a night.

Looking ahead to this summer, 18 months and one pandemic later, the Ewa Hotel Waikiki has a condo suite with a kitchen and terrace for $129 a night, and the retro White Sands Hotel nearby has rooms from $179.

Travel sales have reigned since the beginning of the pandemic, with few takers. Now, with the national vaccine rollout steaming full speed ahead, the travel industry, for better or for worse, is juicing its attempts to get Americans off their couches and into hotels, ships, airplane seats and tour buses, despite the rise in virus cases in many areas.

In the near term, 2021 still looks a lot like 2020, with mostly domestic travel and low airfares.

“What we will likely see is a repeat of last year, where beach destinations, national parks and state parks did OK,” said Jan Freitag, the chief hospitality analyst at the CoStar Group, a commercial real estate research company. Freitag expects hotel occupancy to hover around 50% through the year, keeping prices low.

As travel picks up, bargains will fade, though the timing remains unclear. For those who are vaccinated and confident about venturing out, knowing the deals aren’t likely to get any better may make them more compelling, even as the Centers for Disease Control and Prevention continues to warn against nonessential travel.

Many immediate spring deals reflect shoulder season sales — April or May are usually good times to visit places like Nantucket, Massachusetts, Jackson Hole, Wyoming, Cooperstown, New York, and Laguna Beach, California. Others encourage you to plan now for future travel. In either case, if you do decide to travel, check the cancellation policies before you buy; many travel companies have relaxed them, but not all.

The following trends illustrate the lengths to which the industry is going to prime the pump for a return to travel.

Destination-wide deals You know it’s the season of the sale when much of Los Angeles, like other destinations, slashes prices.

In a travel comeback campaign, Los Angeles Tourism has assembled around 70 offers

In a photo provided by Ocean Properties, the breakwater at Samoset Resort in Rockport, Me., in an undated photo. The resort, along with other properties in the Opal Collection of hotels, is offering 20 percent off rooms through the end of May. from local businesses, including up to 35% off hotels, tours and attractions (travel dates and restrictions differ). With it, the Hotel Erwin has 30% off rooms priced pre-discount from $279; Handlebar Bike Tours has $5 off its day trips (use the booking code Comeback).

In the Caribbean, Bonaire is running an islandwide “Bonaire Misses You” campaign that offers 10% off at more than 50 participating businesses, including hotels, car rentals, restaurants and activities such as scuba diving, through August. (Bonaire’s entry requirements include a negative COVID test result.) Better yet, Bamboo Bonaire resort is taking $45 off its nightly rates for cottages, which start at $179, on stays of three nights or more, between April 10 and Dec. 18.

Modeled on New York City’s winter Restaurant Week, Rhode Island Hotel Week, initiated in 2020, aims to drum up business in the bleak month of January. This year, the sale, moved because of the pandemic, is on now for travel April 17-30, with more than 40 hotels, inns and B&B’s offering nightly rates at $100, $200, $300 or $400, representing at least 30% off. They range from the hipster Dean hotel in Providence ($100) to the Weekapaug Inn in Westerly ($400).

Brand-spanning room sales Like destinations, some hotel companies are going all in on booking incentives. Accor,

the hospitality company that includes hotels under the Fairmont, Sofitel and 21c Museum Hotel brands, is holding a sale on 38 of its 50 hotels in the United States from April 15 to Sept.

6 for stays April 15 through Dec. 31. Discounts are based on length of stay, but it pays to join their free loyalty program as members get rates reduced up to 40% versus 30% for nonmembers.

The 21-hotel Opal Collection in Florida, New York and Maine is offering 20% off rooms, including breakfast for two, through May 31.

After the discount, starting rates run from $167 at the Samoset Resort in Rockport, Maine, to $499 at Lake Placid Lodge in Lake Placid, New York.

At seven of its all-inclusive resorts in Mexico, the Caribbean and Florida, Club Med is offering 45% off bookings made through May 4 for travel through Nov. 5. Rates after the discount start at $136 per person.

Move in, or at least stay a while The care needed to travel, including testing and quarantining, has slowed things down, just as work-from-home lifestyles have encouraged working from anywhere. Longer stays — of a week, a month or more — remain popular sales offers.

In New Orleans, Hotel Peter & Paul, housed in a 19th-century former church complex, has a “snowbird” promotion offering 30 nights for $3,000, which can also be broken

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In a photo provided by Walker Hotels, the Walker Hotel in New York City’s Greenwich Village, one of many urban hotels around the country that is offering incentives to visitors, in an undated photo.

TRAVEL

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The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

In a photo provided by Ocean Properties, the Lake Placid Lodge, part of the Opal Collection of hotels, one of many hotels and resorts offering deals to entice visitors Lake Placid, N.Y in and undated photo.

From page 21 into multiple stays, through Aug. 1. The standard nightly rate for a comparable room, a split-level suite with small appliances like a coffee maker and a mini fridge, starts at $224.

Make it a month for $2,500, including breakfast, through 2021 at the Santarena Hotel in Las Catalinas on the Pacific coast of Costa Rica, where rooms normally start at $200. A month at the Freehand Hotels, in New York, Chicago, Miami and Los Angeles, costs $2,499 and includes 10% off food and beverage bills, among other perks.

Luxury hotels want you to stay longer, too. In Marrakech, Morocco, the stylish hotel El Fenn — inhabiting a series of 12 interconnected riads — is offering weeklong stays at $2,076 for two, a savings of more than $1,100.

(Travel requirements include a negative COVID-19 test and proof of a hotel reservation.)

Stay 14 days or more at the Mauna Kea Beach Hotel on the island of Hawaii to get 40% off its rates, which start at $699, through Dec. 18.

City hotels want you back Without business travelers, urban hotels are luring leisure visitors in with generous rates and perks. In Washington, D.C., the Hamilton Hotel has rooms at 35% off through April, starting around $99 post-discount.

Weekends from April 1 to Sept. 6, the Walker Hotels in Greenwich Village (from $259) and Tribeca (from $134) in New York City are offering 9 a.m. checkins on Fridays and 6 p.m. checkouts on Sundays. Guests staying in April also get a bottle of wine and bike tours of the city

guided by bike messengers.

If you are jetting off for a vacation from Minneapolis, the suburban Radisson Blu Mall of America is offering a one-night, predeparture stay from $184, including transfers to and from the airport, and seven nights of valet parking while you’re away, through the end of the year.

Cruising returns smaller, shorter and on sale Before the pandemic, it was fairly easy to find a deal on a big ship. Now it’s hard to find a big ship. While waiting for safety protocols to be issued that would allow them to resume sailing from U.S. ports, some cruise lines are coming up with a workaround by starting service in the Caribbean. This includes the Celebrity Millennium from Celebrity Cruises, which will offer weeklong sailings from St. Maarten, June 5 through Aug. 21. The 2,218-passenger ship will be limited to 40%, or 887 guests who have been vaccinated. (Children under 18 will need a negative test result.)

Cruises visit three islands — Aruba, Curacao and Barbados, or Tortola, St. Lucia and Barbados — and start at $1,999, roughly equivalent to previous trips. But this year, the fare includes round-trip airfare, drinks, Wi-Fi and gratuities.

Celestyal Cruises plans to resume sailing in the Greek Islands and the Eastern Mediterranean from Athens beginning May 29. Passengers on the ship — which normally takes 900 and will now book up to 720 guests — must be vaccinated or have proof of a negative COVID test.

Bookings for seven-night sailings made

by June 30 for travel before July 31 cost $729 a person, a little more than half off; thereafter, departures through August start at $1,019 or about one-third off. Rates include drinks, two shore excursions and gratuities.

Bucket list trips going once, going twice Many travel companies aim to trigger your wanderlust by dangling rare bucket-list bargains.

Adventure outfitter MT Sobek is offering its 11-day Galápagos trips aboard the 16-passenger yacht Integrity in November and six other departures in 2022 starting at $8,695 a person, $1,000 off the usual price. (A negative COVID-19 test is required of travelers arriving in Ecuador.)

If the Amazon rainforest is on your list, check out the 26-room, three-cabin Sacha Lodge in Ecuador on a 5,000-acre preserve.

It is offering 25% off through June 30 for trips through year-end. A four-day itinerary, including meals and activities such as canopy walks and a night safari by canoe, starts at $1,190 a person pre-discount.

In Africa, Singita, which runs a collection of safari camps and lodges, has a range of offers throughout most of 2021. At its rebuilt Singita Sabora Tented Camp in Tanzania (open to Americans), its four-nights-for-the-price-ofthree sale brings the all-inclusive nightly rate to $1,275 a person, from $1,700.

Sixteen African Bush Camps in Botswana, Zambia and Zimbabwe (all open to American travelers) are waiving the single supplement for travel in 2021 on bookings made by April 30. That means a solo traveler would pay $3,794 on a six-night trip in the Mana Pool region of Zimbabwe, saving $1,855.

For a change of climate, head to the south coast of Iceland, which is open to vaccinated travelers. There, the Hotel Ranga is offering the seventh night free on weeklong stays, including breakfast and your choice of an activity — a trip to hot springs or an ice cave — between June 1 and Sept. 30 (from 3,084 euros, or about $3,608, for two).

Recently, Amtrak was offering trips for as low as $19 on certain U.S. routes in the Northeast. Alas, that sale has ended, but train lovers looking for more ambitious trips can still find deals. Within the United States, take a swing through four national parks with Amtrak Vacations, the tour operator for the train company, which is offering $200 to $500 off several itineraries. Book by April 30 for travel through 2022 to get the nine-day trip from Denver to Salt Lake City from $3,998 for two before a $400 discount, including travel by train, hotel overnights and tours of four parks.

Is Greece the new Italy?

With most of Italy on lockdown at least through Easter (and currently closed to Americans), Mediterranean lovers are being tempt-

ed to Greece, which may reopen to vaccinated and COVID-negative travelers in mid-May. Resorts there are unfurling the welcome mat in the form of deals. Through April, Katikies, which has seven boutique hotels between the islands of Mykonos and Santorini, is offering 20% off rates and 100-euro (about $118) food and beverage credits for three-night-minimum stays throughout 2021, including a full refund in case a pandemicrelated travel ban is in place. Pre-discount, rates at the Katikies Garden Santorini start at 310 euros.

On Crete, guests staying five nights or more at the new Cretan Malia Park can book the History Package to get daily breakfast and dinner and a guided tour to Knossos archaeological site followed by lunch at a local tavern. Rates start at $250 a night.

Savings on the slopes Annual ski pass offers usually start low and end, by the time the resorts open, higher, giving skiers and riders incentive to think snow in summer. This year, Vail Resorts is piling on pressure by slashing its Epic Passes by 20%, bringing fares back down to 2015-2016 season prices.

Right now, an Epic Pass is $783, down from $979 last season, offering access to more than 70 resorts worldwide, including unlimited access to 37 ski areas like Vail and Breckenridge in Colorado and Park City, Utah. By comparison, a one-day lift ticket at Vail currently costs $219.

Vail has not said if the price for the pass will rise. The competing Ikon Pass, on sale now at $999, offers access to 44 destinations during the 2021-2022 season and seven for most of the remainder of this year’s spring skiing season.

What about vacation rentals?

Vacation homes have been a relative bright spot in the travel industry during the pandemic, as travelers sought the privacy and control of rental homes. AirDNA, which analyzes the short-term rental market, says prices have been creeping up in early 2021, especially in rural areas and resort locations; average daily rates were up more than 9% in February 2021 compared with the same period last year.

Sitewide sales on rental platforms are rare, but AvantStay, which has more than 400 properties in the United States and Mexico, is offering $250 off bookings from June 20 to Sept. 22 using the booking code SUMMER250.

TurnKey Vacation Rentals, which manages more than 6,000 vacation homes around the United States, has a spring deal at 10% off stays of seven nights or more. Use the code SPRING10, through May 31, for stays up to a year from booking.

The San Juan Daily Star Calle 2, Urb. Estancia de Tierra Alta, Canóvanas, P.R. 00729: ESTADO LIBRE ASOCIADO URBANA: Solar marcado con DE PUERTO RICO TRIBU- el numero B-24 localizado en la NAL DE PRIMERA INSTANCIA calle numero Dos (2) del plano SALA DE CAROLINA de inscripción de la Urbanización Estancias de Tierra Alta CONDADO 3, LLC radicado en el Barrio San Isidro Demandante V. del término municipal de CanóJOSE LUIS vanas, Puerto Rico, con una caMOLINA IRIZARRY bida superficial de 250.00 meDemandada tros cuadrados, en lindes por el Civil Núm.: CA2019CV04468.

NORTE, con solar B-21 en una Sobre: COBRO DE DINERO Y distancia de 20.00 m.l. ; por el EJECUCIÓN DE HIPOTECA. SUR, con solar B-23 en una AVISO DE VENTA EN PÚBLIdistancia de 20.00 m.l.; por el CA SUBASTA. ESTE, con calle numero dos (2) A: JOSE LUIS en una distancia de 12.50 m.l.; MOLINA IRIZARRY; y por OESTE, con solares B-10 AUTORIDAD PARA EL y B-11 en una distancia total de FINANCIAMIENTO DE LA 12 metros lineales con 50 cenVIVIENDA DE PUERTO tímetros de otro (12.50 m.l.). En el referido solar enclava una esRICO O A SU ORDEN: tructura de hormigón y bloques Y AL PÚBLICO EN de dos (2) habitaciones dedicada única y exclusivamente a GENERAL: El que suscribe, Alguacil del uso residencial. Inscrita al folio Tribunal de Primera Instancia, 106 del tomo 302 de CanóvaSala Superior, Centro Judicial nas, finca numero 13,481; Rede Carolina, Carolina, Puer- gistro de la Propiedad Sección to Rico, hago saber a la parte Tercera de Carolina. El producdemandada, y al PUBLICO EN to de la subasta se destinará a GENERAL: y a todos los acree- satisfacer al demandante hasta dores que tengan inscritos o donde alcance, la SENTENanotados sus derechos sobre CIA dictada a su favor, el día los bienes hipotecados con 27 de agosto de 2020 - {248 posterioridad a la inscripción Fecha sentencia}, notificada del crédito del ejecutante, o de el 16 de octubre de 2020, en los acreedores de cargas o de- el presente caso civil, a saber, rechos reales que los hubiesen demandante un balance insopospuesto a la hipoteca ejecu- luto de $80,297.86, $70,852.09 tada y las personas interesadas de principal; $8,533.92 de en, o con derecho a exigir el intereses al 23 de junio de cumplimiento de instrumentos 2020; $363.40 de cargos por negociables garantizados hipo- atraso, $4.19 de deficiencia tecariamente con posterioridad den la cuenta plica (“Escrow al crédito ejecutado, siempre deficency”), $544.26 de seguro que surjan de la certificación re- (“FPI”), más costas y gastos. gistral, para que puedan concu- Las partes pactaron en el parrir a la subasta si les convenga gare hipotecario suscrito por o satisfacer antes del remate ambos el pago de honorarios el importe del crédito, de sus de abogados pactados equivaintereses, costas y honorarios lente al 10% del principal del de abogados asegurados, que- pagare, o sea por la cantidad dando entonces subrogados en de $8,330.00. Los intereses se los derechos del acreedor eje- continúan acumulando a razón cutante a saber: AUTORIDAD de $12.79 al día (“per diem”) PARA EL FINANCIAMIENTO hasta el pago total de la deuda, DE LA VIVIENDA DE PUERTO para cubrir el principal adeudaRICO O A SU ORDEN: A cuyo do, disponiéndose que si quefavor aparece inscrito un Paga- dare algún remanente luego re, por la suma de $5,199.00, de pagarse las sumas antes sin intereses y a vencer en 8 mencionadas el mismo deberá años, según consta de la es- ser depositado en la Secretaría critura #401, otorgada en San del Tribunal para ser entregado Juan, el 8 de agosto de 2008, a los demandados previa soante la Notario Nay del Carmen licitud y orden del Tribunal. La Rodriguez Gonzalez, inscrito al venta de la referida propiedad folio 42 del tomo 386 de Canó- se verificará libre de toda carga vanas, finca #13,481, inscrip- o gravamen que afecte la mención 4ta. Condiciones restricti- cionada finca. La adjudicación vas por 8 atlas - La Llave para se hará al mejor postor, quien tu Hogar. Que en cumplimiento deberá consignar el importe del Mandamiento de Ejecu- de su oferta en el acto mismo ción de Sentencia expedido el de la adjudicación, en efectivo día 14 de diciembre de 2020, (moneda del curso legal de los por la Secretaria del Tribunal, Estados Unidos de América), procederé a vender y venderé giro postal o cheque certificado en pública subasta y al mejor a nombre del alguacil del Tripostor la propiedad que se bunal. LA PRIMERA SUBASTA describe a continuación: B-24 se llevará a efecto el 18 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:15 DE

LEGAL NOT ICE

@

Monday, April 12, 2021 LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $83,300.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 25 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $55,533.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 2 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $41,650.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documen-

staredictos@thesanjuandailystar.com

tos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT REO, LLC. Demandante V.

ATLANTIC PIPE CORPORATION; IGNACIO GARCÍA GARCÍA, SU ESPOSA MARÍA E. CONWAY QUIÑONES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (U.S. DEPARTMENT OF JUSTICE, U.S. ATTORNEY’S OFFICE)

Demandado Civil Núm.: JCD2017-0215.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, MANUEL MALDONADO, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia sobre Bienes Muebles e Inmuebles, expedido el 29 de julio de 2019 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 3 DE MAYO DE 2021, A LA(S) 10:00 DE LA MA-

(787) 743-3346

23 ÑANA, en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Ponce, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA radicada en los barrios Callabo y Jacaguas del municipio de Juana Díaz, Puerto Rico, con una cabida de treinta y dos punto uno uno cuatro cuatro dos seis (32.114426) cuerdas.

En lindes por el NORTE, con Francisco Torres y la carretera insular número uno (#1) en el tramo que discurre entre el pueblo de Juana Díaz y Pueblo de Ponce; por el SUR, con Tierra de Jorge Colón antes Juana Ramona Muñoz y camino público Hoyo Hondo; por el ESTE, con camino vecinal afirmado que conduce al Barrio Hoyo Hondo y por el OESTE, con cauce del Río Gerayo que lo separa de don Juan Serrallés antes, hoy Sucesión Serrallés.

Consta inscrita al folio 37vto del tomo 169 de Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I, finca número 5,328. Dirección Física: PR-14 km 11.2, Barrio Jacaguas, Juan Díaz, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillado de Puerto Rico, Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y del Municipio. Condiciones restrictivas de edificación y uso. Por sí afecta a: HIPOTECA: Constituida por ATLANTIC PIPE CORPORATION, ANTES ATLANTIC CONCRETE PRODUCTS, en garantía de un pagaré a favor de THE ROYAL BANK OF CANADA, o a su orden, por la suma de $1,668,700.00, con intereses al 10% anual, vencimiento a la presentación, según consta de la escritura #23, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de septiembre de 1988, ante la Notario Público DIANA MÉNDEZ ONDINA, inscrito al folio #37vto del tomo 169 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 4ta de fecha 12 de diciembre 1989. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO (FINANCING STATEMENT UCC-IPR): De fecha 5 de noviembre de 1999, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Antonio J. Santos Prats, por Atlantic Pipe Corporation a favor de Puerto Rico Industrial, Tourist Educational Medical and Environment Central Facilities Financing Authority, sobre los bienes localizados en esta finca ahora o en el futuro que se consideran o se convierten en inmuebles por su destino, inscrito al folio 38 del tomo 169 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 5ta. CAMBIO A DECLARA-

CIÓN DE FINANCIAMIENTO (FINANCING STATEMENTCHARGE-UCC-3PR): De fecha de 5 de noviembre de 1999, otorgado en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público ANTONIO J. SANTOS PRATS, en la cual P.R. Industrial Tourist Educational Medical and Environment Central Facilities Financing Authority cede sus derechos en los bienes localizados en esta finca ahora o en el futuro que se consideran o se convierten en inmuebles por su destino, a favor de G.E. Capital Public Finance Inc., inscrito al folio 39 del tomo 169 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 6ta. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO: Construido por Atlantic Pipe Corporation, a favor de G.E. CAPITAL PUBLIC FINANCE. INC. en garantía de ciertas obligaciones de dicha entidad al acreedor sobre los bienes inmuebles que están en esta finca; según documento de fecha 24 de marzo de 2000, suscrito ante el Notario Público ANTONIO J. SANTOS PRATS, inscrito al folio 39 del tomo 69 de Juana Díaz. finca #5328, inscripción 7ma. HIPOTECA: Constituida por Atlantic Pipe Corporation, en garantía de un pagaré a favor de WESTERNBANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $2,625,000.00, intereses al 10%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #3, otorgada el día 20 de abril de 2004, ante el Notario Público JORGE E. VÉLEZ VÉLEZ, inscrito al folio 49 del tomo 492 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 8va. Al margen de la inscripción 8va. folio 49 del tomo 492 de Juana Díaz, se aclara que la hipoteca que se subordina es por la suma de $1,668,700.00 y no como se expresó en la adjunta inscripción firmada con fecha 23 de enero de 2012. HIPOTECA: Constituida por Atlantic Pipe Corporation, en garantía de un pagaré a favor de WESTERNBANK PUERTO RICO, o a su orden, por $11,075,000.00, intereses al 10%, según consta de la escritura #1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de septiembre de 2006, ante el Notario Público JORGE E. VÉLEZ VÉLEZ. Por el mismo documento se subordina la hipoteca de la inscripción 4ta a favor de esta hipoteca, inscrito al folio 49 del tomo 492 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 9na. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, por la suma de $839,929.00, por concepto de contribuciones, Caso Civil #200-300-400- 510-90) según certificado de fecha 18 de junio de 2012 y anotado con tocha 9

de agosto de 2012, al folio 49vto del tomo 492 de Juana Díaz. Anotación A, anotado además al folio 102 del tomo 15 de Juana Díaz, con fecha de 18 de junio de 2012, orden #124644 y caso GVA 12-462.

EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $247,153.71, por concepto de contribuciones. Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation.

Según consta de la Certificación expedida el 12 de septiembre de 2004, por Ana Moux Robles, Colector Rentas Internas de Guaynabo. Anotado al folio 141 del tomo 561 de Juana Díaz, finca #5328, Anotación B, 3 de junio de 2015. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $228,317.39, por concepto de impuesto de venta y uso (IVU).

Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation. Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:20PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-003912-PO01 y anotada en el Sistema Karibe, finca #5328 de Juana Díaz, Anotación C, el 15 de agosto de 2016. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $358,024.35, por concepto de Patronal. Número de cuenta XXX-XX-8098. Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation. Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:20 PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-18PO01 y anotado en el Sistema Karibe, finca #5328 de Juana Díaz, Anotación D, el 15 de agosto de 2016. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $43,187.17, por concepto 901, 902 y 903, número de cuenta XXX-XX-8098. Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation. Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:30 PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-18PO01 y anotado en el Sistema Karibe, finca #5328 de Juana Díaz, Anotación E, el 15 de agosto de 2016. EMBARGO: A favor del

Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $465,471.01, por concepto de impuestos de ventas y usos (IVU). Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation.

Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:34 PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-18PO01 y anotado en el Sistema Karibe, finca #5,328 de Juana Díaz, Anotación F, el 15 de agosto de 2016. Al asiento 2017-113067PO01, el 21 de diciembre de 2017, se presentó DEMANDA de 10 de marzo de 2017, radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Juana Díaz, Caso Civil #JCD2017-0215, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Gravamen Hipotecario, DEMANDANTE: Banco de Desarrollo Económico Para Puerto Rico; DEMANDADOS: Atlantic Pipe Corporation, Ignacio García García, su esposa María E. Conway Quiñones y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, Estados Unidos de América (US Department of Justice, US, Attoney’s Office). Se le solicita el pago de la suma de $4,274,900.00, intereses por $917,217.45, cargos por demora $50,629.88; Reserva de cuenta escrow: $28.20, para un total de $5,242,719.13. OBSERVACIÓN LIBROS AUXILIARES: EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 225610316 por la suma de $53,769.99 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 16 de agosto de 2016. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 236209716 por la suma de $55,676.52 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 31 de octubre de 2016. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 238523416 por la suma de $41,744.54 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 3 de febrero de 2016. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FE-

24 DERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 250684317 por la suma de $34,968.87 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 24 de febrero de 2017.

ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 269398717 por la suma de $51,114.58 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 6 de julio de 2017. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 386841619 por la suma de $4,069.42 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 16 OCTUBRE DE 2019. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 386841619 por la suma de $4,069.42 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 16 OCTUBRE DE 2019. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 335783318 por la suma de $304,660.83 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 3 de febrero de 2016 libro 9 folio 50 tomo 5 Registro de la Propiedad-Sección 3 SJ3.

TAMBIÉN ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 121291614 por la suma de $77,479.37 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 30 de septiembre de 2014 folio 128 asiento 4. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 102782414 por la suma de $221,416.02 el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 13 de julio de 2012 folio 152 asiento 5. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asocia-

do de Puerto Rico, Ley #12 del 20 de enero de 2010. Registro de Ponce I, contra Atlantic Pipe Corporation, por la suma de $4,128,246.23, según certificado de fecha 16 de marzo de 2010, al folio 31 del tomo 1, orden #123 y fecha 18 de marzo de 2010. EMBARGO FEDERAL: Contra Atlantic Corp., A. Corporation, por la suma de $424,428.57, Notificación #590214909, el 27 de octubre de 2009, asiento 2 del folio 203 tomo 7. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 5,328 antes descrita la suma de $2,625,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Hipoteca #3, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 20 de abril de 2004 ante el Notario Público Jorge E. Vélez Vélez. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 10 DE MAYO DE 2021, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $1,750,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 17 DE MAYO DE 2021, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $1,312,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado al 11 de diciembre de 2017: Nota número 1010034373.

Principal: $4,274,900.00.

Intereses: $1,244,959.78. Cargos por mora: $50,629.88. Reserva de cuenta escrow: ($28.20). Total: $5,570,461.46. Esta obligación continuará en aumento mes tras mes, a razón de $1,187.47 de interés diario, según pactado hasta su total y completo saldo. Además, la parte demandada adeuda la suma de $450,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados expresamente pactados. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.

La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Ponce, Puerto Rico, a 4 de marzo de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

TRIANGLE REO PR CORP. Demandante V.

DANJUN CORP.; ADA GARCIA PASTOR, ADAM LOPEZ ZAYAS Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA; ESTEBAN LOPEZ ZAYAS, IDAMARIS CARRASQUILLO CINTRON Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: NSCI201100353; NSCI201200478. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Prime-

ra Instancia, Sala Superior de Fajardo, hago saber a la parte demandada DANJUN CORP., ADA GARCIA PASTOR, ADAM LOPEZ ZAYAS Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, ESTEBAN LOPEZ ZAYAS, IDAMARIS CARRASQUILLO CINTRON Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 14 de enero de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $675,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela A del plano de inscripción sita en el Barrio Quebrada Fajardo del municipio de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida de CINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO PUNTO CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS (5,375.143 M.C.), en lindes por el NORTE, en setenta y cinco punto sesenta y siete (75.67) metros con la parcela segregada de la finca principal; por el SUR, en cuarenta y uno punto cincuenta (41.50) metros con terrenos de la finca principal de la cual se segrega y en treinta y dos punto setenta y uno (32.71) metros con parcela B, segregada de la misma finca principal; por el ESTE, en cuarenta y cinco (45.00) metros con parcela B del plano de inscripción y en cuarenta y cinco punto veintitrés (45.23) metros con la parcela C dedicada a calle marginal o a uso público; y por el OESTE, en noventa y uno punto ochenta y uno (91.81) metros con la finca principal.

Inscrito al folio 43 del tomo 118 de Fajardo, finca número 3743, inscripción quinta, Registro de la Propiedad de Fajardo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $675,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 316 otorgada el 22 de diciembre de 2005 ante el notario Rafael Maldonado Nicolai, e inscrita al folio 22 del tomo 457 de Fajardo, finca 3743, inscripción 7ma, Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 22 de mayo de 2014, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $692,761.75, de los cuales $571,633.13 corresponden al principal adeudado,

$92,023.23 a intereses sin pagar que continuarán acumulándose a razón de $214.37 diarios luego del 1 de septiembre de 2011, $1,664.75 a otros cargos, $27,440.64 a otros fondos adeudado, más $67,500.00 para gastos, costas, honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 5 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $675,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $450,000.00.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $337,500.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipo-

tecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Fajardo, Puerto Rico, hoy 18 de febrero de 2021.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ #266, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD. Plaintiff V.

MIGUEL ANGEL SANTIN MERCADO, AKA MIGUEL ANGEL SANTINI MERCADO AND ADELA MARTA SANJURIO NAVARRETTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP COMPOSED BY THEM

Defendants Civil No.: 17-1482 PAD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

To: MIGUEL ANGEL SANTIN MERCADO AKA MIGUEL ANGEL SANTINI MERCADO, ADELA MARTA SANJURIO NAVARRETTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP COMPOSED BY THEM, AND ALL PARTIES THAT

MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY

WHEREAS: Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $267,716.09 of principal balance of the mortgage note, plus interest at a rate of 2.50% per annum since July 1st, 2014, over said balance.

Interest will continue to accrue until the debt is paid in full in accordance with the tenents of 28 U.S.C. sec 1691. In addition, the defendant owes Plaintiff late charges amounting to 5.000% of any and any payments or installments in arrears over fifteen (15) days since the installment is due. The defendant also owes Plaintiff pursuant to the provisions or dispositions of the all of the mortgage note and mortgage deed. advances made by Plaintiff pursuant to the provision or dispositions of the mortgage note and mortgage deed. The defendant also owes the Plaintiff an amount equivalent to 10% of the original principal balance as liquidated amount to cover the costs, expenses and attorney fees.

The record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico or by internet accessing https://ecf. prd.uscourts.gov. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to Defendants will be sold at a public auction: URBANA: Solar marcado con el numero veintisiete (27) de la Urbanización Dorado del Mar Hotel and Country Club, Primera Sección (West), localizada en el Barrio Pueblo del término municipal de Dorado, Puerto Rico. Dicho solar ubica dentro de la parcela identificada en el plano de segregación del desarrollo conocido por Dorado del Mar Hotel Country Club como “Townhouses Remnant Parcel (West)”.

Este solar tiene una cabida superficial de doscientos setenta y cuatro punto cincuenta y tres (274.53) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de treinta y uno punto novecientos noventa y ocho (31.998) metros con el solar número veintiséis (26); por el Sur, en una distancia de treinta y uno punto ciento sesenta y ocho (31.168) metros con el solar número veintiocho (28); por el Este, en dos alineaciones distintas, en una distancia de seis punto quinientos cincuenta y cuatro (6.554) metros y en un arco de longitud de uno punto novecientos diecisiete (1.917) metros con la calle número cuatro (4) de dicha urbanización; y por el Oeste, en una distancia de ocho punto seiscientos ochenta y seis (8.686) metros con área denominada “Common Area”, todos

estos solares pertenecientes al referido desarrollo urbano. Se le asigna a este inmueble dos espacios de estacionamientos, localizados dentro del área común destinada a estos propósitos los cuales estarán marcados con el número de dicha unidad de vivienda. Enclava casa. The property is identified as land number 11,253, recorded at page number 225 of volume number 238 of Dorado, in the Registry of the Property, Section of Bayamon IV. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with holders thereof. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master on the will celebrate the judicial sale in the dates and time set forth below, in front of Federico Degetau Federal Building and Clemente Ruiz Nazario United States Courthouse gates, next to the Guard House, at 150 Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. § 2001, sell at public auction to the highest bidder, the property described herein.

The proceeds of said sale will be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. WHEREAS: For the purpose of the FIRST PUBLIC SALE shall be held on MAY 4TH, 2021 AT 2:45 PM. The minimum bid that will be accepted in the first public sale is the sum of $272,119.35 and no lower offers will be accepted. In the event that said first public sale does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC SALE shall be held on the MAY 11TH, 2021 AT 2:45 PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $181,412.90. If said second public sale does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC SALE shall be held on the MAY 18TH, 2021 AT 2:45 PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $136,059.67. WHEREAS: The sale to be made by the appointed Special Master is subject to

The San Juan Daily Star confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. San Juan, Puerto Rico, this 19th day of March 2021. BEATRIZ VÁZQUEZ SOLIS, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

RAMON LASANTA MIRANDA; EVELYN ORTIZ PANIAGUA

Demandados CIVIL NÚM. CG2019CV01630.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 6 de agosto de 2019, notificada el 7 de agosto de 2019 y publicada el 12 de agosto de 2019, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 6 de febrero de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 17 de mayo del año 2021 a las 9:45 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #161, en el plano de inscripción de la Urbanización Borinquen Valley del término municipal de Caguas, con una cabida superficial de 300.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 12.00 metros con la calle Jacho; por el SUR, en 12.00 metros con el solar 164; por el ESTE, en 25.00 metros con el solar 162 y por el OESTE, en 25 metros con el solar #160. ENCLAVA: Una residencia construida de hormigón armado, de una plata, que consta de 3 dormitorios, 1 baño, sala-comedor y cocina.

Este solar está afecto por una servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company, en toda su colindancia con la calle

Jacho, con un ancho de 1.524 metros. Finca número 54725 e inscrita al folio 70 del tomo 1643 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Dirección Física: 161 Jacho St. Borinquen Dev. Caguas PR 00725. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $120,828.00, con intereses al 5% anual, en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, que vence el 1ro de marzo de 2039. Según escritura #39, otorgada en Caguas, el 25 de febrero de 2009, ante Neftalí García Sánchez, inscrita al folio 140vto del tomo 1733 de Caguas (ágora), inscripción 4ta. CANCELACION PARCIAL Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Cancelada parcialmente la hipoteca de la inscripción 4ta., en la suma de $3,268.52, para un nuevo principal por la suma de $124,096.52. El interés será al 4.25% anual y vencerá el 1ro de febrero de 2045.

Según escritura #54, otorgada en San Juan, el 27 de febrero de 2015, ante Oscar Alejandro Rodríguez Vega, inscrita en el tomo Karibe de la Sección I de Caguas, finca #54725 de Caguas, inscripción 5ta., con fecha de 4 de diciembre de 2019.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dada en el Caso Civil #CG2019CV01630, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Ramón Lasanta Miranda y Evelyn Ortiz Paniagua (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4ta., cancelada parcialmente y modificada en la inscripción 5ta., reducida a $118,884.49, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Anotada en el tomo Karibe de la Sección I de Caguas, finca #54725 de Caguas, anotación A, con fecha de 16 de agosto de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $118,884.49 por concepto de principal, más intereses al 4.25% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $12,082.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la

Monday, April 12, 2021 Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTICUATRO MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS ($124,096.52) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el dia 24 de mayo del año 2021 a las 9:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON UN CENTAVO ($82,731.01) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el dia 1 de junio del año 2021 a las 9:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y DOS MIL CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTISEIS CENTAVOS ($62,048.26) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy de marzo de 2021 en Caguas, Puerto Rico.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

SILVA GUILFU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm: GM2019CV00157.

PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 14 de junio de 2019 notificada el 19 de junio de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 4 de marzo de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de mayo del año 2021 a las 2:00 de la tarde, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el #17 del bloque “AM”, de la Urbanización La Hacienda, sita en el barrio Machete del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con una cabida superficial de 312.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de 13.00 metros con el solar #12 del mismo bloque y de la misma urbanización; por el SUR, en una distancia de 13.00 metros con la calle #53 de la misma urbanización; por el ESTE, en una distancia de 24.00 metros con el solar #16 del mismo bloque y de la misma urbanización y por el OESTE, en na distancia de 24.00 metros con el solar #18 del mismo bloque y de la misma urbanización. ENCLAVA: Una casa de concreto de una planta, dedicada a vivienda. Finca número diez mil cuatrocientos treinta y ocho (10438) inscrita al folio doscientos (200) del tomo trescientos catorce (314) del Registro de la Propiedad LEGAL NOTICE de Guayama, Sección I. DirecESTADO LIBRE ASOCIADO ción Física: AM-17 Calle 53, DE PUERTO RICO TRIBU- Urb. La Hacienda, Guayama NAL DE PRIMERA INSTANCIA PR 00784. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad SALA DE GUAYAMA. mencionada y es el que BANCO POPULAR DE antes se pretende ejecutar: HIPOPUERTO RICO TECA: Por $67,091.00, con Demandante v. intereses al 5.500% anual, en IRVING MARTINEZ garantía de un pagaré a favor SEMIDEY, SU ESPOSA, de Doral Financial Corporation d/b/a H.F. Mortgage, o a ROSA IVETTE su orden, que vence el 1ro de

febrero de 2030. Según escritura #13, otorgada en Ponce, el 25 de enero de 2005, ante Mario Ernesto Pérez Torres, aclarada por la escritura #24, otorgada en Ponce, el 27 de enero de 2005, ante el mismo notario, inscritas al folio 33 del tomo 471 de Guayama, inscripción 6ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: AVISO DE DEMANDA: De fecha 20 de abril de 2007, dada en el Caso Civil #GCD2007-0164 (302), Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria; seguido por Doral Financial Corporation (demandante) versus Irving Martínez Semidey; Rosa Ivette Silva Guilfré t/c/c Rosa Ivette Silva Guifet (demandados) se reclama la cantidad de $64,792.93 de principal, más intereses otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al folio 33 del tomo 471 de Guayama, anotación A, con fecha de 28 de mayo de 2008. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $44,578.56 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 5.5% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $6,709.10 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guayama, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SESENTA Y SIETE MIL NOVENTA Y UN DÓLARES ($67,091.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta

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a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 12 de mayo del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($44,727.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de mayo del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($33,545.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 23 de marzo de 2021, en Guayama, Puerto Rico. MYRIAM ÑECO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATI.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

ANGEL RIVERA ROSA, su esposa ELIETTE CHEVEREZ COLON y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ambos componen

Demandados CIVIL NÚM: MT2019CV00680.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ANGEL RIVERA ROSA, su esposa ELIETTE CHEVEREZ COLON y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ambos componen

Yo, WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, Alguacil Confidencial #Placa 135, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 6 de mayo de 2021 a la 1:30 de la tarde, en mi oficina, sita en el

Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de mayo de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de mayo de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar No. 21 del Bloque “C” del plano de inscripción de la URBANIZACION LUCCHETTI, sita en el Barrio Coto Sur de Manatí, con un área superficial de 300.15 metros cuadrados, en colindancias por el Norte, con el solar No. C-20 en una longitud de 23.00 metros lineales; por el Sur, con el solar No. C-22, en una longitud de 23.00 metros lineales, por Este, con la Calle No. 4, en una longitud de 13.05 metros lineales; y por el Oeste, con solares Nos. C-70 y C-71, en una longitud de 13.05 metros lineales. Contiene un a casa de hormigón armado con techo o del mismo material, que consta de sala, comedor, cocina, baño, tres dormitorios y balconeta. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 249 del tomo 617 de Manatí, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 4300. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Lucchetti, Solar 21, Bloque C ( hoy 42), Fernando S. Berdecía, Manatí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $42,623.77 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $5,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $60,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $40,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad

del precio pactado, es decir, la suma de $30,250.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 29 de marzo de 2021.

WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, Alguacil Confidencial, #Placa 135, SALA SUPERIOR DE MANATI.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ESTRELLA HOMES LLC. Parte Demandante v.

OMAR CAMACHO NOGUES

Parte Demandada.

CIVIL NÚM.: CG2019CV02916.

Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS, hago saber a la par-

26 te demandada, OMAR CAMACHO NOGUES y PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 13 de enero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal la propiedad de la siguiente dirección: [Sector Campo Alegre #26 Calle Eugenio Maria de Hostos, Bo. Turabo, Caguas PR 00725] y que se describe como sigue: URBANA: Solar situado en el barrio Turabo del municipio de Caguas, Puerto Rico, sito denominado Campo Alegre, con un área superficial de 8.00 metros de frente por 20.00 metros de fondo, o sea para un total de 160.00 metros cuadrados, con una casa terrera de madera y techo de zinc con balcón de frente de 5.20 metros por este lado por 11.50 metros de fondo. En lindes por el Norte, con Ramon Benecida; por el Sur, con José Delgado; por el Este, con calle Campo Alegre y por el Oeste, con José Rodriguez. Finca 2237 inscrita al folio 249 del tomo 47 de Caguas, Registro de la Propiedad Caguas, Sección 1. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $85,850.00 con intereses al 6% anual y vencimiento 1 de diciembre de 2043.

Constituida por la Escritura 376 otorgada en San Juan el 30 de noviembre de 2013 ante notario Frank M. Norris Agosto, e inscrita al folio 76 del tomo 1778 de Caguas, finca 2237, inscripción 33ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 12 de noviembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $80,117.98 de principal, más $2,403.54 a intereses acumulados al 6.000% anual, que continuarán acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $231.66 a cargos por demora, más $1,273.23 a otros cargos, mas $8,585.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 22 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $85,850.00 sin

admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjud1cación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 29 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $57,233.33 Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 6 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $42,925.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAGUAS, Puerto Rico, hoy 29 de marzo de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA (antes Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico); ORIENTAL BANK Demandante sustituido por

TRIANGLE REO PR, CORP.

Parte Demandante v.

JCA NOVA CONSTRUCTION CORPORATION; CARLOS ALBERTO GARCÍA GARCÍA, MADELINE IRIZARRY ARROYO, por sí y por la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; JAIME BABILONIA ACEVEDO, ALBA YOLANDA BABILONIA HERNÁNDEZ, por sí y por la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; ARNALDO CÉSAR GONZÁLEZ MORALES, MARÍA TERESA LÓPEZ TORRES, por sí y por la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Parte Demandada.

CIVIL NÚM.: ACD2010-0178 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA . ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 3 de febrero de 2021 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 11 de mayo de

2021, a la(s) 11:00 a.m., en la Oficina de Alguaciles, localizada en el Tribunal de Aguadilla, Segundo Piso, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Radicada en el Barrio Ceiba Baja del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de Ocho Mil Trescientos Siete punto Ocho Mil Ciento Setenta y Cuatro (8,307.8174) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Teodoro Bermúdez y el solar dos (2) segregado; por el SUR, con carretera municipal; por el ESTE, con Teodoro Bermúdez; y por el OESTE, con callejón de la Sucesión Juarbe y solar dos (2) segregado. Finca 3,425, inscrita en el Registro de la Propiedad de Aguadilla, al folio 23 del tomo 638 de Aguadilla. Dirección Física: PR465 km 0.8, Ceiba Baja Ward, Aguadilla, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Libre de Cargas. Por sí afecta a: SERVIDUMBRE: predial a perpetuidad a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, por valor de $1.00 constituida mediante Certificación expedida en San Juan, Puerto Rico, el 20 de diciembre de 1990, inscrita al folio 82 del tomo 450 de Aguadilla, finca 3425, inscripción 13ª. HIPOTECA: En garantía de pagaré a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaría Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $100,000.00 con intereses a razón de una tasa anual fluctuante igual al 1% sobre la tasa de interés anual anunciada públicamente de tiempo en tiempo por el Citibank NA, en sus oficinas principales en la ciudad de New York, como su tasa base ajustable en forma variable con cada cambio en dicha tasa base y vencedero a la presentación. según consta de la escritura #60 otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el 13 de diciembre de 2007, ante el Notario Público Luis E. Pérez Lebrón, inscrita al folio 23 del tomo 638 de Aguadilla, inscripción 16ª. Presentada al asiento 1045 del Diario 844, el 18 de febrero de 2011, en Aguadilla.

Al asiento 915 del diario 859, el día 2 de julio de 2014, se presentó la escritura #201 de Hipoteca, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 21 de julio de 2004, por la cual JCA Nova Construction, Inc. constituye sobre esta finca HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, por la suma de $163,000.00, con intereses sobre su balance de principal desde esta fecha y hasta su pago total y solvento a razón del 1% sobre la tasa preferencial variable, ajustable de tiempo en tiempo (prime rate) y

vencimiento a la presentación.

EMBARGO FEDERAL: en contra de JCA Nova Construction, Inc., con número de seguro social xxx-xx-8149, dirección P.O. Box 3756, Aguadilla, PR 00605-3756, por la suma de $23,499.81. Número de notificación 945992913. Anotado el 10 de julio de 2013 al folio 93 número de asiento 3 del Tomo 5 de Embargos Federales de Aguadilla. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico contra JCA Nova Construction, Inc., con número de seguro social xx•8149, expedido mediante Certificación del 3 de octubre de 2010 por el Departamento de Hacienda por la suma de $53,122.38 por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos. El embargo es anotado el 3 de diciembre de 2013 al folio 89, orden número 354, al amparo de las disposiciones de la Ley 12 del 20 de enero de 2010, Libro 2 de Embargos Ley 12 de Aguadilla. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 3,425 antes descrita la suma de $100,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca número 60, otorgada el 13 de diciembre de 2007 ante el Notario Público Luis E. Pérez Lebrón. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 18 de mayo de 2021, a la(s) 11:00 a.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $66,666.67. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 25 de mayo de 2021, a la(s) 11:00 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $50,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a TRIANGLE REO PR, CORP., ascendente a la cantidad total de: (i) Préstamo a Término por $76,190.40 de principal, más $3,561.90 de intereses más aquellos que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la suma de $773.76 por recargos, más $10,000.00 por concepto de gastos, costas y honorarios de abogados; (ii) Préstamo a Término por: $152,635.64 de principal, más $10,467.24 de intereses acumulados más los que continúan acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más $511.68 de recargos, más $16,300.00 por concepto de gastos, costas y honorarios de abogados; y (iii) $8,184.83 por sobregiro en la cuenta corriente. La venta en pública subasta de la propie-

dad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Aguadilla, Puerto Rico, a 25 de marzo de 2021.

CARLOS RIVERA LÓPEZ, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESION DE EVY ANN ESQUERDO MARTINEZ compuesta por: NELSON ENRIQUE SANCHEZ ESQUERDO Y DELBERT MARTIN HERNANDEZ ESQUERDO; SUCESION DE ALEXIS RODRIGUEZ ESQUERDO compuesta por: FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL,

A, B Y C; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORALE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm. BY2018CV02015.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDUARDO E VARGAS SANTANA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 de diciembre de 2020 y para satisfacer la cantidad adeudada de $53,238.45 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 26 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 7 de noviembre de 2019, publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 14 de noviembre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 8K Calle 7, Braulio Dueño, Bayamón, PR 00959. URBANA: Solar marcado con el número ocho (8) manzana “K” del plano preparado por Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, hoy la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Braulio Dueño Colón, “PRHA-22” radicado en el barrio Pájaros de Bayamón, con una cabida superficial de 250.44 metros cuadrados. En lindes al Norte, con solar K-9 de la mencionada urbanización, distancia de 22.97 metros; al Sur, con el solar K-5 de dicho proyecto, distancia de 22.96 metros; al Este, con solar K-7 de la subodicha urbanización, distancia de 10.91 metros; al Oeste, con la calle #7 del mencionado proyecto Braulio Dueño Colón, distancia de 10.90 metros. Enclava una casa de vivienda diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 245 del tomo 631 de Bayamón Sur, Finca número 29262, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $53,238.45 de principal, 5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $42.34 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $120.13 de reserva “escrow”, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $62,271.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $41,514.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $31,135.50.

La primera subasta se llevará a cabo el 10 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 17 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 24 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituída por Evy Ann Esquerdo Martínez y Alexis Rodríguez Esquerdo, mayores de edad, solteros, a favor del Municipio de Bayamón por $48,511.00 (no se expresan intereses) vencedero en 15 años, según Esc. #10 en Bayamón el 27 de febrero de 2009 ante Yaritza Deya Meléndez, inscrita al folio 3347 del tomo 1963 de Bayamón Sur, finca #29262 inscripción 7ma. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele-

The San Juan Daily Star brarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2021. EDGARDO E VARGAS SANTANA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATI.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

WILLIAM SOSTRE CRUZ, su esposa NATALIA CRUZ AVILES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: MT2019CV00582.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: WILLIAM SOSTRE CRUZ, su esposa NATALIA CRUZ AVILES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, ALGUACIL CONFIDENCIAL #PLACA-135, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 6

de mayo de 2021 a las 2:00 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de mayo de 2021, a las 2:00 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de mayo de 2021, a las 2:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el No. 221 en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL LA LUISA del Barrio Tierras Nuevas Ponientes del término municipal de Manatí, con una cabida superficial de 0.890 cuerda, equivalentes a 350.00 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con la parcela No. 222 y la calle de la Comunidad; por el Sur, con las parcelas Nos. 220 y 239 de la Comunidad; por el Este, con las parcelas Nos. 222 y 239 de la Comunidad; y por el Oeste, con la parcela No. 220 y la calle de la Comunidad.

Enclava una casa para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 45 vto. del tomo 574 de Manatí, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 9,575, inscripción 8ª. Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal el cual se cancela parcialmente en la suma de $2,500.00 para un nuevo principal que será por la suma de $105,500.00, con intereses al 3.875% anual, vencedero el día 1ro. de agoso de 2032, según la escritura número 196, otorgada en Vega Baja, Puerto Rico, el día 26 de junio de 2012, ante la Notario Público Susann Isabel Valtuena Ruis, inscrita al folio 45 vuelto del tomo 574 de Manatí, Registro de la Propiedad de Manatí, finca 9,575, al margen de la inscripción 8va. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Parcela Número 33 (221) Opalo St., Comunidad La Luisa, Manatí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $80,046.25 de principal, intereses al 3.875%

Monday, April 12, 2021 anual, desde el día 1ro. de enero de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,550.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $105,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $70,333.34 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $52,750.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 5 de abril de 2021. WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, ALGUACIL CONFIDENCIAL #PLACA-135, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE MANATI.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JOEL VILLAR RODRIGUEZ

Demandado CIVIL NÚM:FA2019CV00593.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JOEL VILLAR RODRIGUEZ

Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar #266, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de mayo de 2021 a las 3:30 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Fajardo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de mayo de 2021, a las 3:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de mayo de 2021, a las 3:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN LOS ÁRBOLES, situado en el Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, identificado con el número, bloque, área y colindancias que se relacionan a continuación y contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación y otras Agencias Gubernamentales: Número del solar: Diez (10) del Bloque “R”. Área del solar: TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y DOS (377.62) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con la Calle número Quinientos Tres LEGAL NOTICE (503), en una distancia de CAESTADO LIBRE ASOCIADO TORCE PUNTO VEINTICINCO

(14.25) METROS; por el SUR, con los solares número Dieciséis (16), Diecisiete (17) y Dieciocho (18) del mismo bloque, en una distancia de CATORCE PUNTO VEINTICINCO (14.25) METROS; por el ESTE, con el solar número Nueve (9) del mismo bloque, en una distancia de VEINTISÉIS PUNTO CINCUENTA (26.50) METROS; y por el OESTE, con el solar número Once (11) del mismo bloque, en una distancia de VEINTISÉIS PUNTO CINCUENTA (26.50) METROS. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 219 del tomo 496 de Río Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca 26,925, inscripción Segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Los Arboles, R-10, Río Grande, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $123,730.45 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $16,522.60 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $165,226.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $110,150.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $82,613.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que po-

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drán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, a 7 de abril de 2021. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar #266, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

LA SUCESIÓN DE JULIA CASIANO HERNANDEZ compuesta por JANE DOE Y JOHN DOE como posibles herederos desconocidos; CENTRO DE DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISION DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NÚM. GM2018CV00381.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES YO, ROLANDO RODRIGUEZ RIVERA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER:

Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el día 4 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar marcado con el número doce (12) del Bloque

“A” del Plano de Inscripción de la Urbanización Arroyo del Mar, localizada en la carretera estatal número tres (3) del Barrio Cuatro Calles del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos dos punto novecientos veintiséis metros cuadrados (302.926 m.c.), en lindes por el NORTE, en una distancia de veinticuatro punto ochocientos treinta metros (24.830 m.), con el Solar número once (11) del Bloque “A”; por el SUR, en una distancia de veinticuatro punto ochocientos treinta metros (24.830m.), con el Solar número trece (13) del Bloque “A”; por el ESTE, en una distancia de doce punto doscientos metros (12.200 m.), con la Calle número uno (1) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de doce punto doscientos metros (12.200 m.), con terrenos de “Arroyo Sugar Estate, Inc.”.

Sobre el antes descrito inmueble se halla construida una casa de hormigón y bloques de concreto para fines residenciales. Consta inscrita al folio 192 del tomo 166 de Arroyo, finca 6262, Registro de la Propiedad de Guayama. La dirección física es: A-12, Urbanización Arroyo del Mar, Arroyo Puerto Rico 00714. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $57,800.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 3 de junio de 2019 y notificada el 11 de julio de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $32,781.50 de principal, más $1,242.97 de intereses acumulados hasta el 1ro de agosto de 2018 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $66.24 por recargos, más $565.35 de otros cargos; más la suma de $18.21 de “Escrow Balance”; más la suma de $5,780.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será $38,533.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será $28,900.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Si se declara desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto

del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. AVISO DE DEMANDA de fecha 12 de octubre del 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, en el Caso Civil número GM2018CV00381, seguido por Oriental Bank, contra La Sucesión Julia Casiano Hernández compuesto por Jane Doe y John Doe como posibles herederos, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos, Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, por la suma de $32,781.50 más otras sumas, anotado el día 23 de enero del 2020, al tomo Karibe de Arroyo, finca número 6,262, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Guayama, Puerto Rico, hoy día 5 de abril del 2021. ROLANDO RODRIGUEZ RIVERA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE RELACIONES DE FAMILIA Y ASUNTOS DE MENORES.

MARÍA PROVIDENCIA ORTIZ RIVERA DEMANDANTE v.

HÉCTOR MANUEL MENDOZA CUBILLA

DEMANDADO CASO CIVIL: AB2020RF00023.

SALA 601. DIVORCIO, (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ-

28 go, le adeudan solidariamente al Americas Leading Finance, LLC la suma de principal de $22,942.37, más los intereses que continúen acumulando, A: HÉCTOR MANUEL las costas, gastos y honorarios MENDOZA CUBILLA de abogado según pactados.

2502 W 21ST. Además, solicitamos de este PANAMA CITY, Honorable Tribunal que autorice la reposesión y/o embargo FLORIDA 32405 POR LA PRESENTE se le em- del Vehículo. Se les advierte plaza para que presente al tri- que este edicto se publicará bunal su alegación responsiva en un periódico de circulación dentro de los 30 días de haber general una sola vez y que, si sido diligenciado este empla- no comparecen a contestar dizamiento, excluyéndose el día cha Demanda dentro del térmidel diligenciamiento. Usted no de treinta (30) días a partir deberá presentar su alegación de la publicación del Edicto, a responsiva a través del Sistema través del Sistema Unificado Unificado de Manejo y Adminis- de Maneio y Administración de tración de Casas (SUMAC}, a! Casos (SUMAC), al cual puede cual puede acceder utilizando acceder utilizando la siguiente la siguiente dirección electróni- dirección electrónica: https:// ca: https://unired.ramajudicial. unired.ramajudicial.pr/sumac/, pr, salvo que se represente por salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de pre- tribunal, se le anotará la resentar su alegación responsiva beldía y se dictará Sentencia dentro del referido término, el concediendo el remedio así tribunal podrá dictar sentencia solicitado sin más citarles ni en rebeldía en su contra y con- oírles. El abogado de la parte ceder el remedio solicitado en demandante es el Lcdo. Gerarla demanda, o cualquier otro, do M. Ortiz Torres, cuya direcsi el tribunal, en el ejercicio de ción física y postal es: Cond. El su sana discreción, lo entiende Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto procedente.

MARÍA PROVIDENCIA Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el ORTIZ RIVERA facsímile (787) 946-0062 y su BO. MULAS, correo electrónico es: gerarCARR. 156 KM 43.8 do@bellverlaw.com. Expedido AGUAS BUENAS PR 00703. bajo mi firma y sello de este Tribunal, Vega Baja, Puerto HC 05 BOX 6164 hoy día 27 de enero de AGUAS BUENAS PR 00703 Rico, 2021. LCDA. LAURA I. SANTA TEL. (787)612-8480.

SÁNCHEZ, Secretaria RegioExpedido bajo mi firma y sello nal. MARIIZA ROSARIO ROdel Tribuna!, el 24 de marzo de SARIO, SEC. AUXILIAR DEL 2021. CARMEN A. PEREIRA TRIBUNAL I. ORTIZ, Sec Regional.

RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOICADO DE PUERTO RICO, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante

WILLIAM LAMBOY SANTIAGO, ROSANA LAMBOY DE LA ROSA

CIVIL NÚM.: VB2020CV00253.

SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: WILLIAM LAMBOY SANTIAGO

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que los demandados William Lamboy Santia-

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

MARISOL SAHMAN ESPINEL, SU ESPOSO FITZERALD ERNESTO COUTINBO T/C/C FITZERALD ERNESTO COUTINHO T/C/C FITZERALD ERNESTO COUNTINBO T/C/C FITZERALD ERNESTO COUNTINHO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2018CV04154.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCI‫ؚ‬ÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 27 de agosto de 2020 y según Orden y Mandamiento del 12 de noviembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: DESCRIPCIÓN: Solar localizado en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, marcado B-5, en el plano de inscripción de la Urbanización Ciara del Sol, compuesto de un área de 522.25 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de 25.4 metros con el solar B-4; por el SUR, en una distancia de 25 metros con Isaac Pizarro Santos; por el ESTE, en 2 alineaciones en una curva con un radio de 11.19 metros con la Calle número 2 y otra alineación con el Solar B-6; y por el OESTE, en una distancia de 12.49 metros con Sofía Pizarro Rivera. Está afecto dicho solar a servidumbre de paso en su colindancia Este a favor de Puerto Rico Telephone Company con un ancho de 1.52 metros, y en su lado Norte a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica con un largo de 9.14 metros y un ancho de 3.5 metros, en su colindancia Norte a servidumbre de paso a favor del Solar B-4 con un ancho de .45 metros para mantenimiento y pintura; y en su lado Oeste y Sur a talud. FINCA NÚMERO: 29,017, inscrita al folio 146 del tomo 401 de Vega Baja, sección IV de Bayamón. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 149, otorgada el 27 de marzo de 2009, consta lo siguiente; Por el ESTE, en 2 alineaciones en una curva con un radio de 11.19 metros con la Calle número 2 y otra alineación de 17.69 con el Solar B-6.

Dirección Física: URB. CIARA DEL SOL B-5 CALLE 2 VEGA BAJA PR 00693. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 12 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Alta. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $180,758.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha

suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 19 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $120,505.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $90,379.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $156,660.06 de principal, más intereses convenidos al 5.5000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora

y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de febrero de 2021.

FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL , SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE HÉCTOR MANUEL RIVERA CASIANO T/C/C HÉCTOR RIVERA CASIANO Y SUCESIÓN DE GLADYS RAMÍREZ RAMÍREZ T/C/C GLADYS RAMÍREZ T/C/C GLADYS RAMÍREZ DE RIVERA COMPUESTAS POR SU HEREDERO CONOCIDO HÉCTOR MANUEL RIVERA RAMÍREZ T/C/C HÉCTOR M. RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: MZ2018CV00084.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez , Puerto Rico, por la presente anuncia y

hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de enero de 2019 y según Orden y Mandamiento del 12 de febrero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno designada VV-9 en el plano de la Urbanización Belmonte sita en el Barrio Sábalos del municipio de Mayagüez, Puerto Rico, con una cabida de 325.08 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en dos alineaciones distintas de 0.975 metros y 7.952 metros y un arco de 5.390 metros, con la calle 5-A; por el SUR, en 15.515 metros con los solares 10 y 11 del bloque VV; por el ESTE, en un arco de 21.316 metros, con la calle #2; y por el OESTE, en 21.152 metros con el solar #8 del bloque VV. FINCA NÚMERO: 34,802, inscrita al folio 123 del tomo 503 de Mayagüez, Registro de Mayagüez. DIRECCION FISICA: URB EL MONTE PARCELA VV-9 MAYAGUEZ, PR. 00680.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 20 de mayo de 2021, a las 1:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayaguez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $80,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 27 de mayo de 2021, a las 1:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca Hipoteca para la propiedad, la suma de $ 53,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 3 de junio de 2021, a las 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca Hipoteca para la propiedad, la suma de $40,000.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo

de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $52,389.77 principal, más intereses convenidos al 4.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema-

nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 23 de marzo de 2021.

JOSE CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. DEMANDANTE VS.

SIMÓN BOLÍVAR LA PAIX RODRÍGUEZ T/C/C SIMÓN BOLÍVAR LAPAIX RODRÍGUEZ, SU ESPOSA PATRIA SILVERIO DE LA PAIX Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: HU2019CV00695.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia enmendada dictada en este caso con fecha 23 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento enmendados del 23 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar M guión ciento setenta y siete (M-176) de la Urbanización Parque de Candelero, localizada en el barrio Candelero Abajo, del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con cabida superficial de seiscientos cincuenta y cuatro punto siete mil seiscientos setenta y tres (654.7673 metros cuadrados. En lindes: NORTE, en una distancia de ocho punto tres mil setecientos sesenta y ocho (8.3768) metros con remanente a finca; SUR, en una distancia de treinta y seis punto dos mil quinientos cincuenta y cuatro (36.2554) metros con el solar M guión ciento setenta y siete (M-177); por el ESTE, en una distancia de veintinueve punto tres mil cuatrocientos

The San Juan Daily Star cinco (29.3405) metros con la calle número diez (10) de dicha urbanización; y por el OESTE, en una distancia de cuarenta punto cuatro mil setecientos treinta y tres (40.4733) metros con los solares M guión ciento setenta y dos (M-172), M guión ciento setenta y tres (M-173) y M guión ciento setenta y cuatro (M-174). FINCA NÚMERO: 26,086, inscrita al folio 35 del tomo 572 de Humacao, sección de Humacao. Dirección Postal: URB PARQUE DE CANDELERO M-176 CALLE HIPOCAMPO HUMACAO, PR. 00791. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 27 de mayo de 2021 a la siguiente hora 02:30 pm, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $155,569.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 3 de junio de 2021 a la siguiente hora 02:30 pm, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $103,712.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 10 de junio de 2021 a la siguiente hora 02:30 pm,, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $77,784.50.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $152,717.71 de principal, más intereses convenidos al 3.25% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no ten-

Monday, April 12, 2021

drá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día18 de febrero de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE FELÍCITA DÁVILA DOMÍGUEZ T/C/C FELÍCITA DÁVILA DE DOMÍGUEZ T/C/C FELICITA DÁVILA SANTIAGO COMPUESTA POR SU VIUDO JUAN DOMÍNGUEZ

SIERRA, POR SÍ; SUS HEREDEROS CONOCIDOS JUAN A. DOMÍNGUEZ T/C/C JUAN A. DOMÍNGUEZ DÁVILA, DORIS DOMÍNGUEZ T/C/C DORIS DOMÍNGUEZ DÁVILA Y MARÍA M. DOMÍNGUEZ DÁVILA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV02532.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 21 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número dieciseis de la manzana E de la Urbanización Santa Elvira en el barrio Tomás de Castro de Caguas, con un área de cuatrocientos dieciocho metros cuadrados y cincuenta y cinco centímetros. Colinda por el NORTE, con la calle seis, distancia de dieciocho metros y dieciocho centímetros en arco; por el SUR, con el solar diecisiete, distancia de veintidos metros y treinta centímetros; por el ESTE, con la calle siete, distancias de doce metros y cincuenta y cinco centímetros en arco y cinco metros y cincuenta y cinco centímetros en arco; y por el OESTE, con los solares catorce y quince, distancias de seis metros y treinta y cinco centímetros y dieciseis metros y cuarenta y cinco centímetros.

Enclava una casa de concreto diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 28,554, inscrita al folio 165 del tomo 856 de Caguas, sección I de Caguas.

DIRECCION FISICA: URB SANTA ELVIERA 16-E (URB ALTOS DE LA FUENTE 16 CALLE SANTA ANA) CAGUAS, PR. 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de

Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $111,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $74,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $55,550.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $179,442.81 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se

notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa a HIPOTECA Constituida por Juan Domínguez Sierra y esposa Felicita Dávila De Domínguez, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $111,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #73, otorgada en Caguas, el 27 de marzo de 2007, ante la Notario María I. de Mier Pérez, inscrito en asiento abreviado el 24 de octubre de 2017 al folio 2794 del tomo 1793 de Caguas, finca #28,554, inscripción 4ta. y última. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de febrero de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

NILDA ISABEL RAMOS AYALA DEMANDADA

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CIVIL NÚM.: HU2019CV01823.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de octubre de 2020 y según Orden y Mandamiento del 12 de enero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar “B” guión Dieciséis (B-16) de la Urbanización Arboleda, localizada en el Barrio Candelero Abajo del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos noventa y cuatro punto dos ocho tres tres metros cuadrados (394.2833 m.c.). En lindes: por el NORTE, en una distancia de veinticuatro punto siete cuatro cinco (24.745) metros con terrenos pertenecientes a Gas Product; por el SUR, en una distancia de veintinueve punto cinco cuatro siete (29.547) metros con el Solar “B” guión Quince (B-15); por el ESTE, en una curva con un largo de ocho punto dos tres tres (8.233) metros, radio de diecisiete (17) grados y una alineación de trece punto siete ocho cinco (13.785) metros con la Calle número Cinco (5) de la urbanización y con el solar “B” guión Diecisiete (B-17), respectivamente; y por el OESTE, en una distancia de seis punto dos seis (6.26) metros con el Solar “B” guión Once (B-11). Está afecto a Servidumbre a favor de Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico, con un ancho de uno punto cincuenta y dos metros (1.52 ms) parcialmente en su colindancia Este. FINCA NÚMERO: 29,664, inscrita en Sistema Karibe de Humacao, Registro de Humacao. DIRECCION FISICA: BARRIO CANDELERO ABAJO B-16 CALLE 5 HUMACAO, PR. 00791. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 4 de mayo de 2021, a las 2:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $138,822.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta

por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 11 de mayo de 2021, a las 2:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $92,548.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 18 de mayo de 2021, a las 2:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $69,411.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $112,094.12 de principal, más intereses convenidos al 5.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de SENTENCIA: De fecha 9 de julio de 2014, dada por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, caso civil #HACI2014-00762, segui-

do por la Asociación de Residentes Urb. Arboleda Inc. versus Nilda I. Ramos Ayala, por la suma de $3,126.58, más otras penalidades. Anotado el 22 de julio de 2015, al folio 54 del tomo 9 de Humacao. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de enero de 2021.

MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE FELIX GONZALEZ TORRES T/C/C FELIX GONZALEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN

DEMANDADO CIVIL NÚM.: NG2018CV00005.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao de Puerto Rico, Sala de Arecibo, por la presente anuncia y hace saber al público

30 en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de julio de 2018, y según Orden y Mandamiento del 3 de abril de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad horizontal: Cala de Húcares, situado en el Barrio Santiago y Lima del término municipal de Naguabo, Puerto Rico. Apartamento número trescientos veintiocho (328). Esta localizado en el Edificio E piso tercero, área total mil doscientos cincuenta y siete punto cuarenta y dos (1,257.42) pies cuadrados equivalentes a ciento dieciséis punto ochenta y seis (116.86) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, a veinte pies cuatro pulgadas (20’4”) equivalentes a seiscientos veintidós (622) metros con paredes exteriores de hormigón y bloques con verja oeste del proyecto; por el SUR, en una distancia de quince pies nueve pulgadas (15”9”) equivalentes a cuatro punto ochenta (4.80) metros con paredes exterior de hormigón y bloques con acera; por el OESTE, a una distancia de siete pies cuatro pulgadas (7’4”) equivalentes a dos punto veintitrés (2.23) metros con paredes exteriores de hormigón y bloques con pasillo de entrada y apartamento trescientos veintisiete (327); por el ESTE, en una distancia de diecisiete pies cinco pulgadas (17’5”) equivalentes a cinco punto treinta y uno 5.31 metros con paredes exteriores de hormigón y bloques con edificio F. Esta propiedad está formada por sala-comedor, balcón, terraza, tres cuartos, cocina y dos baños, “walk-incloset”, lavandería y armario.

La terraza que cubre este apartamento tiene un área de mil doscientos cincuenta ya siete punto cuarenta y dos (1257.42) pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciséis punto ochenta y seis (116.86) metros cuadrados. Le corresponden los estacionamientos numerados ciento sesenta y ocho (168) y ciento setenta (170). Tiene una participación en los elementos comunes de uno punto cero cero por ciento (1.00%). FINCA NÚMERO: 12,504, inscrita al folio 205 del tomo 233 de Naguabo, Registro de Humacao.

DIRECCION FISICA: BARRIO SANTIAGO Y LIMA COND CALA DE HUCARES APT E-328 NAGUABO, PR. 00718.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día: 4 de mayo de 2021, a las 3:30 de la tarde. en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Con el

importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $197,278.84 de principal, más intereses convenidos al 3.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de sesenta (20) días a partir de la fecha de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de mayo de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL,

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

SALA SUPERIOR DE HUMA- este caso, será el precio míniCAO. mo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo LEGAL NOTICE mínimo pactado en la Escritura ESTADO LIBRE ASOCIADO de Hipoteca para la propiedad, DE PUERTO RICO TRIBU- la suma de $60,000.00. De no NAL DE PRIMERA INSTANCIA haber remanente o adjudicaSALA SUPERIOR DE BAYA- ción en esta primera subasta MÓN. por dicha suma mínima, se ceBANCO POPULAR DE lebrará una segunda subasta el PUERTO RICO Y SUN día 18 de mayo de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el misWEST MORTGAGE mo lugar antes señalado en la COMPANY, INC. COMO cual el precio mínimo serán dos AGENTE DE SERVICIO terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de DEMANDANTE VS. SUCESIÓN DE ROSA hipoteca para la propiedad, la suma de $40,000.00. De no haCOSME MARRERO ber remanente o adjudicación COMPUESTA POR en esta segunda subasta por el FULANO DE TAL tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una Y SUTANA DE TAL tercera subasta en el mismo COMO HEREDEROS antes señalado el día 25 DESCONOCIDOS Y/O lugar de mayo de 2021, a las 10:15 PARTES CON INTERÉS de la mañana, en la cual el tipo EN DICHA SUCESIÓN; mínimo aceptable como oferta ESTADOS UNIDOS DE será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura AMÉRICA de hipoteca para la propiedad, DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2020CV02183. la suma de $30,000.00. Si se SOBRE: COBRO DE DINERO declare desierta la tercera suY EJECUCIÓN DE HIPOTE- basta se adjudicará la finca a CA. EDICTO ANUNCIANDO favor del acreedor por la totaPRIMERA, SEGUNDA Y TER- lidad de la cantidad adeudada CERA SUBASTA. El Alguacil si ésta es igual o menor que que suscribe, funcionario del el monto del tipo mínimo de la Tribunal de Bayamón, Puerto tercera subasta, si el tribunal Rico, por la presente anuncia y lo estima conveniente. Se abohace saber al público en gene- nará dicho monto a la cantidad ral que en cumplimiento con la adeudada si ésta es mayor.

Sentencia dictada en este caso Con el importe de esta venta se con fecha 30 de noviembre de habrá de satisfacer el balance 2020, y según Orden y Manda- de la sentencia dictada en este miento del 15 de enero de 2021 caso el cual consiste en el pago librado por este honorable Tri- de $299,564.41 de principal, bunal, procederé a vender en más intereses convenidos al pública subasta al mejor postor, 7.00% anual más recargos hasy por dinero en efectivo, cheque ta su pago, más el pago de lo certificado o giro postal a nom- pactado en la sentencia para bre del Alguacil del Tribunal con costas, gastos y honorarios de todo título derecho y/o interés abogados. Se dispone que una de la parte demandada sobre vez celebrada la subasta y venla propiedad que se describe dido el inmueble relacionado, el a continuación: RÚSTICA: Par- alguacil pondrá en posesión jucela de terreno radicada en el dicial a los nuevos dueños denbarrio Palmarejo del término tro del término de veinte (20) municipal de Corozal, con una días a partir de la celebración cabida superficial de 1,078.373 de la Subasta. Si transcurren metros cuadrados y en lindes los referidos veinte (20) días, por el NORTE, con la carretera el tribunal podrá ordenar, sin estatal #164 y el lote segregado necesidad de ulterior procediy vendido a Rafael Lozada; por miento, que se lleve a efecto el el SUR y OESTE, con el lote desalojo o lanzamiento del ocusegregado de la finca princi- pante u ocupantes de la finca pal; y por el ESTE, con la finca o de todos los que por orden o principal de la cual se segrega. tolerancia del demandado/deuEsta parcela contiene una casa dor la ocupen. El Alguacil de de concreto. Este el remanente este Tribunal efectuará el lande esta finca. FINCA NÚMERO: zamiento de los ocupantes de 4,568, inscrita al folio 10 del ser necesario. Si la subasta es tomo 94 de Corozal, Registro adjudicada a un tercero y luego de Barranquitas. DIRECCION se deja sin efecto, el tercero a FISICA: BO. PALMAREJO favor de quién se adjudicó la CARR. 164 KM, 13HM 3 CO- subasta solo tendrá derecho a ROZAL, PR 00783. Se anuncia la devolución del monto consigpor medio de este edicto que la nado más no tendrá derecho a primera subasta habrá de ce- entablar recurso o reclamo adilebrarse el día 11 de mayo de cional alguno (judicial o extra2021, a las 10:15 de la maña- judicial) contra el demandante na, en mi oficina 503 en el piso y/o el acreedor y/o inversionis5 sita en el edificio que ocupa ta, dueño pagaré y/o su abogael Tribunal Superior de Puerto do. Por la presente también se Rico, Sala Superior de Baya- notifica e informa a Fulano de mon. Siendo ésta la primera Tal y Sutano de Tal, personas subasta que se celebrará en desconocidas que puedan te-

ner derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica HIPOTECA: Constituida por Rosa Cosme Marrero, viuda, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $60,000.00, intereses al 8% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #63, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 1995, ante el Notario Guillermo A. Somoza Colombani, inscrito al folio 13 del tomo 94 de Corozal, finca #4,568, inscripción 6ta. y última. Sujeta a cláusula de aceleración. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de marzo de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE JUAN RAMÓN

SILVA HERNÁNDEZ COMPUESTA POR SU VIUDA HILDA MERCEDES MALDONADO RIVERA T/C/C HILDA MALDONADO RIVERA T/C/C LIDYA MERCEDES MALDONADO RIVERA, POR SÍ; SUS HEREDEROS CONOCIDOS JUAN R. SILVA MALDONADO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2020CV00844 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de septiembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 29 de octubre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Cortijo, situado en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar: Veintiuno (21) del bloque “P”. Area del solar: ciento sesenta y ocho metros cuadrados (168.00 m.c.). En lindes: por el NORTE, en una distancia de veinticuatro metros (24.00 m.), con el solar número Veintidós (22); por el SUR, en una distancia de veinticuatro metros (24.00 m.), con el solar número Veinte (20); por el ESTE, en una distancia de siete metros (7.00 m.), con los solares número Cuarenta y Dos (42) y número Cuarenta y Tres (43); y por el OESTE, en una distancia de siete metros (7.00 m.), con la Calle número Diecinueve (19). En este solar enclava una casa de concreto para residencia de una familia. FINCA NÚMERO: 45,376, inscrita al folio 256 del tomo 1009 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. DIRECCION FISICA: URB EL CORTIJO SOLAR P-21 CALLE 19 BAYAMON, PR. 00956. Se

anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de mayo de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $73,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de mayo de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 49,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de mayo de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $36,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $200,247.76 de principal, más intereses convenidos al 8.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consig-

nado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica de una HIPOTECA: Constituida por los esposos Juan Ramón Silva Hernández e Hilda Maldonado Rivera, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $73,500.00, intereses al 8% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #274, otorgada en San Juan, el 27 de noviembre de 1998, ante la Notario Luz E. Vela Gutiérrez, inscrito al folio 258 del tomo 1009 de Bayamón Sur, finca #45,376, inscripción 3ra. y última. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de marzo de 2021.

JOSE L MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA-

The San Juan Daily Star MÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

LYDIA RONDA MUSSENDEN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2020CV00190.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO. ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de septiembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 30 de octubre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar veinticinco del bloque H, “Vista Bella” Séptima Sección de Santa Juanita, Minillas de Bayamón, con cabida de cuatrocientos ochenta metros con cincuenta y cinco centímetros cuadrados; linda por el NORTE, con solares quince y dieciséis; SUR, con Calle Reno; ESTE, con solar veintiséis; y OESTE, con solar veinticuatro.

Contiene una casa de concreto y bloques para una familia.

FINCA NÚMERO: 24,469, inscrita al folio 236 del tomo 538 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente.

En la Escritura número 299, otorgada el 14 de noviembre de 2002, consta lo siguiente; Colindando por el NORTE, con solares quince (15) y dieciséis (16) del bloque H; SUR, con Calle Reno; ESTE, con solar veintiséis (26) del bloque H; y OESTE, con solar veinticuatro (24) del bloque H. DIRECCION FISICA: URB. VISTA BELLA 25-H CALLE RENO BAYAMÓN PR 00956. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad,

la suma de $130,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 86,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 65,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $247,736.89 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica de una HIPOTECA: Constituida por Lydia

Monday, April 12, 2021 Ronda Mussenden, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $130,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #300, otorgada en San Juan, el 14 de noviembre de 2002, ante la Notario Luz E. Vela Gutiérrez, inscrito al folio 247 del tomo 1769 de Bayamón Sur, finca #24,469, inscripción 4ta. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. DEMANDANTE VS.

DAVID SALOMÓN REYES PÉREZ T/C/C DAVID S. REYES PÉREZ T/C/C DAVID REYES PÉREZ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2020CV00071.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil

que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de mayo de 2020 y según Orden y Mandamiento del 31 de agosto de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO LAS TORRES de Bayamón Sur. Apartamento: 10-F. Cabida: 975 pies cuadrados. Propiedad Horizontal: Apartment number 10-F located on the right wing of the tenth floor of the south building of Condominio Las Torres with a floor area of nine hundred and seventy five square feet, bounding on the NORTH: with outside area facing central yard located between buildings in a distance of thirty nine feet; on the SOUTH: with access balcony and outside yard facing parking area in a distance of thirty nine feet; on the EAST: with outside area facing access driveway in a distance of twenty five feet; and on the WEST: with common reinforced concrete wall in a boundary with apartment number 10-E in a distance of twenty five feet. This apartment consists of a living, dining room, a kitchenette, 3 bedrooms, two bathrooms and a balcony. It has one entrance door that communicates the living dining with the entrance balcony on said floor.

The entrance balcony leads to the common lobby on said floor and to elevators and stairways which in turn lead to a through face. FINCA NÚMERO: 29,497, inscrita al folio 101 del tomo 638 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. DIRECCION FISICA: COND. LAS TORRES SUR APT. 10-F BAYAMON PR 00959. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de MAYO de 2021, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $46,477.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de MAYO de 2021, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terce-

ras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $30,984.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de MAYO de 2021, a las 9:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $23,238.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $47,410.90 de principal, más intereses convenidos al 6.2500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de di-

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cha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIÁN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ÁNGEL EVARISTO CARDONA FUENTES, ALMA MIRZA ARTURET VELÁZQUEZ y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTOS; RAMÓN FRANCISCO MARTÍNEZ GUEVARA, VIONETTE CASANOVA SOTO y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JESÚS MARIO CASANOVA REYES, VIONET SOTO REYES, T/C/P VIONNETTE SOTO REYES y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados CIVIL NÚM.: A2CI2016-00523.

SALÓN NÚM: 0001. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESI-

DENTE DE LOS E. U. A. E. L. A. DE PUERTO RICO. S. S. Yo, Carlos M. Soto Bonilla, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Sebastián, CERTIFICO Y HAGO SABER Y CONSTAR: PRIMERO: Que cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de la Sentencia dictada el 20 de marzo de 2019 y Notificación de Sentencia Enmendada del día 25 de marzo de 2019; que me ha sido librado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, en el caso de epígrafe, para satisfacer las siguientes sumas de dinero a la parte demandante por concepto de: A) $742,119.97 de principal, B) $412,715.30 de intereses al 14 de junio de 2017, C) más los intereses, cargos por mora, “escrow”, cualquier otro cargo y/o adelanto que se devengue y acumule hasta el pago total y absoluto de la deuda, y D) $18,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, Se condena, además, a la parte demandada al pago de los intereses, cargos por adelantos efectuados por el demandante (“escrow”), los cargos por mora, y cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule y que devenguen los balances adeudados hasta la fecha de su pago total y absoluto; venderé en PÚBLICA SUBASTA y al mejor postor, de contado y en moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América o cheque certificado, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en las propiedades que se describen a continuación y en el siguiente orden: A) Primera Finca propiedad de Ángel Evaristo Cardona Fuentes, Alma Mirza Arturet Velázquez y La Sociedad Legal de Gananciales Compuesta por Ambos, a celebrarse a las 11:00 AM: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Eneas, antes Hoyamala, de San Sebastián, Puerto Rico, compuesta de 5,282.00 Metros Cuadrados, o sea, 1.344 Cuerdas, equivalentes a 52 áreas, 82 centiáreas.

En lindes por el NORTE, en 24.00 metros, con la parcela rotulada uso público; por el SUR, con terrenos de Bienvenido Fuentes; por el ESTE, con parcela número 11 y la número 10 y la número 9 adjudicada a Ángel Manuel Blanca Alicia y José Ignacio Cardona Ortiz; y por el OESTE, con terrenos pertenecientes a Clara Cardona y Bienvenido Fuentes. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián, al Folio 104 vuelto, del Tomo 479 de San Sebastián, Finca número 7,010, Inscripción 6ta. La finca antes descrita tiene la Hipoteca que se describe a continuación y la cual se va a ejecutar: Hipoteca en Garantía de Pagaré por la suma de $24,000.00, paga-

dero a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, con intereses a razón del interés preferencial prevaleciente de tiempo en tiempo en los principales Bancos de la Ciudad de Nueva York y vencedero a la Presentación, suscrito por Ángel Evaristo Cardona Fuentes y Alma Mirza Arturet Velázquez, en Isabela, Puerto Rico, el 22 de mayo de 2000, bajo el número 25,447 del Registro de Afidávits del Notario Pedro García Mejías; garantizado con Hipoteca mediante la Escritura número 186 de igual fecha y ante el mismo notario. Dicha finca tiene el siguiente gravamen posterior: EMBARGO FEDERAL por $22,289.75 contra Ángel E. Cardona Fuentes, Seguro Social XXX-XX-9293, Número de Notificación 592879509. Anotado al Folio 151, Asiento 2 del Tomo 4 de Embargos Federales, con fecha de 10 de noviembre de 2009. B) Segunda Finca propiedad de Ángel Evaristo Cardona Fuentes, Alma Mirza Arturet Velázquez y La Sociedad Legal de Gananciales Compuesta por Ambos, a celebrarse a las 11:15 AM: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Eneas, antes Hoyamala, de San Sebastián, Puerto Rico, compuesta de 3,160.00 Metros Cuadrados, o sea, 0.8041 Cuerdas, equivalentes a 31 áreas, 60 centiáreas. En lindes por el NORTE, en 3 alineaciones así de 26.40 metros; 25.40 metros y de 12.10 metros, con la parcela rotulada uso público; por el ESTE, con parcela número 10 adjudicada a Blanca Alicia Cardona Cruz; por el SUR, vértice de triángulo que forma la figura irregular de esta parcela; y por el OESTE, con parcela número 10 adjudicada a Blanca Alicia Cardona. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián, al Folio 98 Vuelto, del Tomo 167 de San Sebastián, Finca número 7,009, Inscripción 3ra. La finca antes descrita tiene la Hipoteca que se describe a continuación y la cual se va a ejecutar: Hipoteca en Garantía de un Pagaré por la suma de $60,000.00, pagadero a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, con intereses a razón del interés preferencial prevaleciente de tiempo en tiempo en los principales Bancos de la Ciudad de Nueva York y vencedero a la Presentación, suscrito por Ángel Evaristo Cardona Fuentes y Alma Mirza Arturet Velázquez, en Isabela, Puerto Rico, el 22 de mayo de 2000, bajo el número 25,445 del Registro de Afidávits del Notario Pedro García Mejías; garantizado con Hipoteca mediante la Escritura número 185 de igual fecha y ante el mismo notario. Dicha finca tiene el siguiente gravamen posterior: EMBARGO FEDERAL por $22,289.75 contra

32 Ángel E. Cardona Fuentes, Seguro Social número XXXXX-9293, Número de Notificación 592879509. Anotado al Folio 151, Asiento 2 del Tomo 4 de Embargos Federales, con fecha de 10 de noviembre de 2009. C) Tercera Finca propiedad de Ramón Francisco Martínez Guevara, a celebrarse a las 11:30 AM: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Bejucos de Isabela, Puerto Rico, marcado con el número 9 en el plano de inscripción, con una cabida superficial de 1,500 Metros Cuadrados. En lindes por el NORTE, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el SUR y OESTE, con una faja de terreno dedicada a uso público; y por el ESTE, con el solar marcado con el número 8 en el plano de inscripción. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio 284 vuelto, del Tomo 419 de Isabela, Finca número 22,838, Inscripción 1ra. La finca antes descrita tiene la Hipoteca que se describe a continuación y la cual se va a ejecutar: Hipoteca en Garantía de un Pagaré por la suma de $72,000.00, pagadero a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, con intereses a razón del interés preferencial prevaleciente de tiempo en tiempo en los principales Bancos de la Ciudad de Nueva York y vencedero a la Presentación, suscrito por Ramón Francisco Martínez Guevara y Vionette Casanova Soto, en Isabela, Puerto Rico, el 22 de mayo de 2000, bajo el número 25,449 del Registro de Afidávits del Notario Pedro García Mejías; garantizado con Hipoteca mediante la Escritura número 187 de igual fecha y ante el mismo Notario. D) Cuarta Finca propiedad de Jesús Mario Casanova Reyes, Vionet Soto Reyes, también conocida por Vionnette Soto Reyes y La Sociedad Legal de Gananciales Compuesta por Ambos, a celebrarse a las 11:45 AM: RÚSTICA: Porción de terreno identificado en el número 7, según el plano de inscripción, radicado en el Barrio Boquerón, del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico; con una cabida superficial 458.591 Metros Cuadrados, equivalentes a 0.1167 Cuerdas. En lindes por el NORTE, con el solar número 9, según el plano de inscripción; por el SUR, con el solar número 5, según el plano de inscripción; por el ESTE, con terrenos pertenecientes a Jesús Camacho; y por el OESTE, con uso público. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán, al Folio 217 del Tomo 959 de Cabo Rojo, Finca número 21,836, Inscripción 8va. La finca antes descrita tiene la Hipoteca que se describe a continuación y la cual se va a ejecutar: Hipoteca en Garantía de

Pagaré por la suma de $32,000.00, pagadero a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, con intereses a razón del interés preferencial prevaleciente de tiempo en tiempo en los principales Bancos de la Ciudad de Nueva York y vencedero a la Presentación, suscrito por Ramón Francisco Martínez Guevara y Vionette Casanova Soto, en Isabela, Puerto Rico, el 22 de mayo de 2000, bajo el número 25,451 del Registro de Afidávits del Notario Pedro García Mejías; garantizado con Hipoteca mediante la Escritura número 188 de igual fecha y ante el mismo Notario. Según pactado en la Escritura constitutiva de la hipoteca que se va a ejecutar que es objeto de este procedimiento, servirá de tipo mínimo para la celebración de la Primera Subasta de la Finca número 7,010 de San Sebastián la suma de $28,800.00, de la Finca número 7,009 de San Sebastián la suma de $70,000.00, de la Finca número 22,838 de Isabela la suma de $86,400.00 y de la Finca número 21,836 de Cabo Rojo la suma de $38,400.00; sumas en las cuales se tasaron los inmuebles objeto de ejecución en las Escrituras constitutivas de las hipotecas que se van a ejecutar.

Para la Segunda Subasta servirá de tipo mínimo dos terceras (2/3) partes de la suma estipulada para la Primera Subasta y para la Tercera Subasta servirá de tipo mínimo la mitad (½) de la suma estipulada para la Primera Subasta. Si la Tercera Subasta no produjera postura alguna y fuera declarada vacante, el acreedor dentro de los diez (10) días siguientes, podrá hacer suyas las propiedades inmuebles hipotecadas por el importe de su crédito si este es igual o menor que el monto del tipo de la Tercera Subasta o abonando dicho monto a la cantidad adeudada, si ésta fuese mayor. Las Subastas de los bienes inmuebles antes descritos se efectuarán en forma siguiente y consecutiva según el orden en el cual están descritos, en las siguientes fechas y horas: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 7 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 14 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 21 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana. La subasta se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Sebastián, advirtiéndole que el que obtuviere la buena pro de dichas propiedades inmuebles, consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haber-

The San Juan Daily Star

Monday, April 12, 2021

se comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de Abogado, en tercer término los intereses, cargos por mora, cargos por “escrow”, cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule hasta el día de la subasta, y por último la suma principal que se adeuda conforme a la Sentencia. Disponiendo que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y/o gravámenes anteriores y/o los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libres de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles y manifiestos en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA de los licitadores, expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y mediante Edicto dos (2) veces en un diario de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones y la venta judicial podrá celebrarse después de catorce (14) días desde la primera publicación del Edicto. Copia del aviso será enviada al(a los) deudor(es) por sentencia y a su abogado o abogada vía Correo Certificado con Acuse de Recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer Edicto, siempre que haya(n) comparecido al pleito.

Si el(los) deudor(es) no comparece(n) al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a su última dirección conocida. En San Sebastián, Puerto Rico, hoy 08 de abril de 2021. CARLOS M. SOTO BONILLA, ALGUACIL, PLACA #693, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIAm SALA DE SAN SEBASTIÁN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE CARMEN ANA PEREZ GALARZA, compuesta por FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como posibles herederos forzosos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM.: CA2019CV04038 (403). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESION DE CARMEN ANA PEREZ GALARZA, compuesta por FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como posibles herederos forzosos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 de mayo de 2021 a las 3:00 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 de mayo de 2021, a las 3:00 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de mayo de 2021, a las 3:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la UR-

BANIZACIÓN GOLDEN HILL, situado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, marcado con el No. 3 de la Manzana “C” del plano de inscripción, con un área de 661.24 metros cuadrados. En linderos: Norte, en 16.50 metros, con prolongación calle existente; Sur, en 16.59 metros, con Emilia Pérez de Rosa Nieves; Este, en 39.80 metros, con el solar No. 4 del Bloque “C”; y por el Oeste, en 40.10 metros, con el solar No. 2 del Bloque “C” de dicha Urbanización. Enclava casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita como asiento abreviado Ley #216 extendido el 23 de septiembre de 2013, al folio móvil del tomo 661 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta,finca número 4332, inscripción 15ª y 16ª. Modificada la hipoteca de la inscripción 15ta., en cuanto al principal el cual se cancela parcialmente en la suma de $8,829.00, para un nuevo principal que será por la suma de $182,371.00 con intereses al 5.125% anual y vencedero el día 1ro. de agosto de 2038, según la escritura número 164, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de julio de 2013, ante el Notario Público José F. Pérez Román, inscrita al folio 143 del tomo 695 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca 4,332, inscripción 16tª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Golden Hill, C3, Anizeto Díaz, Trujillo Alto, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $158,712.77 de principal, intereses al 5.125% anual, desde el día 1ro. de abril de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $18,237.10 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $182,371.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $121,580.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $91,185.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor.La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de

la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 5 de abril de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

BETSABE PIÑEIRO DELGADO

Demandada CIVIL NÚM: SJ2019CV05662 (506). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. Yo EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 17 de marzo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados

Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Betsabe Piñeiro Delgado. Dirección Física: Cond. Madrid Plaza, 999 Calle General Valero, Apt. 208, San Juan, PR 00924. Finca 21,511, inscrita al folio 141 del tomo 521 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Residential Apartment number two hundred eight, is rectangular in shape and located in Condominio Madrid Plaza VBC one hundred twenty three, which is located at General Valero Street in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with a total superficial area of private use of eight hundred seventy nine square feet and ninety hundredths of a square feet (879.90) measuring thirty lineal feet with zero inches in length by twenty nine lineal feet and four inches in width bounded on the NORTH, by the northern exterior wall of building; by the SOUTH, by the corridor; by the EAST, by Apartment number two hundred seven; and by the WEST, by apartment number two hundred nine. The principal entrance faces the corridor. This unit consists of a living-dining room, three bedrooms with a closet each one bathroom with a linen closet, a hallway with a storage closet, laundry and a porch.

The bathroom includes shower stall, wash basin and toilet, and the kitchen, a stove with oven a sink, space for refrigerator and water heater. Le corresponde a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes de punto cero cero cuatrocientos noventa y siete por ciento.

Finca 21,511. Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c) Servidumbre de paso en beneficio de la finca número 1,477. d) Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $46,000.00, con intereses al 4.75% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2028, constituida mediante la escritura número 615, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de septiembre de 2013, ante el notario Nestor Machado Cortés, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 21,511, inscripción 9na. b) Aviso de Demanda de fecha 3 de junio de 2019, expe-

dido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, Caso Civil número SJ2019CV05662, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Betsabe Piñeiro Delgado, por la suma de $38,605.56 y otras sumas, anotado el día 23 de julio de 2019, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 21,511, Anotación C. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 21,511 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 4 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana, Precio Mínimo: $46,000.00, Hipoteca: Escritura Número 615, sobre Hipoteca, otorgada el 12 de septiembre de 2013, ante el Notario Néstor Machado Córtes. Segunda Subasta: 11 de mayo de 2021, Precio Mínimo: $30,666.67.

Tercera Subasta: 18 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana, Precio Mínimo: $23,000.00.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 23 de septiembre de 2019 y archivada en los autos el 4 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $38,605.56 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 4.75% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $4,600.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,

The San Juan Daily Star costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de abril de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE RUTH JACQUELINE BERMÚDEZ RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR: STEPHANIE COTTO BERMÚDEZ, CARLA COTTO BERMÚDEZ; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado CIVIL NÚM: CG2019CV02295 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 11 de marzo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte

demandada Sucesión de Ruth Jacqueline Bermúdez Rodríguez, compuesta por: Stephanie Cotto Bermúdez, Carla Cotto Bermúdez; Fulano y Mengano de Tal, como posibles herederos desconocidos. Dirección Física: Bo. Rabanal, Km. 10, Hm. 3, Rd. 173, Cidra, PR 00739. Finca 12,738, inscrita al folio 9 del tomo 327 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Rabanal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de media cuerda (0.500 cds), equivalentes a mil novecientos sesenta y cinco punto veinte metros cuadrados (1965.20 mc). Colinda por el Norte, con la finca principal en cuarenta y siete punto sesenta y siete metros (47.67 m); por el Sur, con terrenos de Pablo González, en cuarenta y siete punto sesenta y siete metros (47.67 m); por el Este, en cuarenta y uno punto cuarenta metros (41.40 m) con la finca principal; y por el Oeste, en cuarenta y uno punto cuarenta metros (41.40 m) con un camino vecinal. Finca 12,738.

Por su procedencia está afecta a: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $68,500.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2038, constituida mediante la escritura número 594, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de abril de 2008, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 1716 del tomo 518 de Cidra, finca número 12,738, inscripción 3ra., como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 6 de noviembre de 2017, según la ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 14 de mayo de 2008 al Asiento 1149 del Diario 638). b) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $3,100.00, sin intereses, vencedero en 6 años, constituida mediante la escritura número 595, otorgada en Sa Juan, Puerto Rico, el día 12 de abril de 2008, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 1716 del tomo 518 de Cidra, finca número 12,738, inscripción 3ra., como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 6 de noviembre de 2017, según la ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 14 de mayo de 2008 al Asiento 1150 del Diario 638). c) AL ASIENTO 2017-072085-CA02 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 27 de junio de 2017, Aviso de Demanda del día 21 de junio de 2017, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en

Monday, April 12, 2021 el Caso Civil número ECD2017-0539, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Ruth Jacqueline Bermúdez Rodríguez, por la suma de $61,165.68 más intereses y gastos. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 12738 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 28 de abril de 2021 a las 9:15AM, Tipo Mínimo: $68,500.00, Hipoteca: Escritura Número 594, sobre Hipoteca, otorgada el 17 de abril de 2008, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda.

Segunda Subasta: 5 de mayo de 2021 a las 9:15AM, Tipo Mínimo: $45,666.67. Tercera Subasta: 12 de mayo de 2021 a las 9:15 AM, Tipo Mínimo: $34,250.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 3 de febrero de 2020 y archivada en los autos el 11 de febrero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de marzo de 2015, la suma principal de $61,165.68, más la suma de $22,675.71, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste-

riores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LEILANI COLÓN DÍAZ Y CÁNDIDA TORRES RIVERA

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00372 (303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 4 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Avenida Marcelito Gotay esquina barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Rio Grande Estates situada en el Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia marcado con el número 43 del bloque N, con un área de 387.23 metros cuadrados. En lindes por el: NORTE: en 23.00 metros, con los solares números 27 y 42; por el SUR: en 28.64 metros, con el solar número 44;

por el ESTE: en 1.22 metros y un arco de 8.34 metros con la calle número 20; por el OESTE: en 22.86 metros con los solares números 25 y 26. Afecta a una servidumbre de 1.50 metros por su colindancia Sureste a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica. La propiedad consta inscrita al folio 242 del tomo 274 de Río Grande, Finca Número 18885, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 101 del tomo 546 de Río Grande, Finca Número 18885, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. RÍO GRANDE ESTATES, N43 CALLE 20, RIO GRANDE, PR 00745-5060. El tipo mínimo para la primera subasta será de $127,645.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 13 DE MAYO DE 2021, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $85,096.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 20 DE MAYO DE 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $63,822.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $117,705.71 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de marzo de 2017 hasta su completo pago, más $413.52 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,764.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Leilani Colón Díaz y Cándida Torres Rivera, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil número FA2019CV00372, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $117,705.71 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Río Grande. Anotación A.

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Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JULIO CRUZ MALAVÉ

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00687.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 24 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 30 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Avenida Marcelito Gotay esquina

Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número 104 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Saldaña del Barrio Río Arriba del término municipal de Fajardo, Puerto Rico con una cabida superficial de 4,800.84 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la Calle Número 1 de la comunidad; por el SUR, con Parcela Número 103 de la comunidad; por el ESTE, con Parcela Número 95 de la comunidad; y por el OESTE, con Parcela Número 104 A de la comunidad. La propiedad consta inscrita al folio 163 del tomo 394 de Fajardo, Finca Número 16735, Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al 2252 del tomo 537 de Fajardo, Finca Número 16735, Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: COMUNIDAD SALDAÑA, 104 CALLE 1, FAJARDO, PR 00738. El tipo mínimo para la primera subasta será de $48,992.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $32,661.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $24,496.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $42,290.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $110.88 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,899.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente

se pretende ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Julio Cruz Malavé (soltero), en garantía a un pagaré a favor de la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses y vencedero en 8 años, según consta de la Escritura Número 90, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 12 de febrero de 2009, ante la Notario Begoña J. de Jesús Meléndez.

Inscrita al folio 2254 del tomo 537 de Fajardo, Finca Número 16735, Inscripción quinta.

B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Julio Cruz Malavé (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV00687, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $42,290.73 y otras cantidades, según Demanda con fecha del 18 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación A y última. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

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Monday, April 12, 2021

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The Nets could have had it all with Dr. J

By HARVEY ARATON

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evin Loughery and Julius Erving share a city, Atlanta, a golf club and an emotional connection to a basketball allegory told inharmoniously in three distinct parts — what was, what might have been and what now has become.

In other words: the history of the Nets, from Long Island to New Jersey to Brooklyn.

Inevitably, wistfully, Loughery’s conversation with Erving centers on Part 2, the potentially grand Nassau Coliseum stage that was dismantled just before the curtain was to rise on the NBA debut of Erving and the Nets.

“I always talk to him about what we might have done,” said Loughery, who coached the developing legend of Dr. J. to two ABA titles and stayed on to guide the remains of the Nets after the financially troubled franchise sold the rights to Erving, the world’s most electrifying player, to the Philadelphia 76ers on the eve of the 1976-77 season.

Loughery added in a telephone interview: “What haunts you is that when we had him in the ABA he was the best he ever was. The last ABA series against Denver, when we won that second title, that was the best series I’ve ever seen anyone play.”

That’s quite a mouthful, coming from an 81-year-old basketball lifer who once shared a backcourt in Baltimore with Earl Monroe and who coached seven pro teams, including one in Chicago that unveiled a rookie named Jordan.

There is also an evolving symmetry to this ancient history. Forty-five years after their infamous selling of the rights to the Doctor, the Nets finally have become what they were poised to be in 1976: the sport’s sexiest team, with an opportunity to be its best.

Alas, Brooklyn’s assemblage of a superstar-laden lineup has occurred during a time of fan-less arenas only now welcoming crowds still enfeebled by the menace of COVID-19. Selling out America with Kevin Durant, James Harden and Kyrie Irving for now remains the dream it was for Loughery and Erving.

On the eve of that 1976-77 season, Erving was holding out for a contract upgrade and the league office was holding its breath after scheduling the Nets for a nationally televised opener against Golden State in Oakland.

The arena sold out weeks in advance, but the sale of Erving’s rights to Philadelphia two days before the game by the owner Roy Boe — and after the New York Knicks absurdly let themselves be outbid for a homegrown

player who would have altered their history — persuaded CBS to show a late-night movie instead.

Hoping to make a splash, or at least save face, the Nets had acquired Nate Archibald, an explosive, New York-bred guard who was known as Tiny, one month earlier. Archibald had a bigger annual salary than Erving, which stiffened Erving’s resolve, despite his not wishing to leave Long Island, where he’d grown up.

“It’s tough to play Abraham Lincoln and George Washington in the frontcourt,” Loughery memorably told reporters when the news reached California that Erving was gone. He and his players were gutted, even if they came to realize that Boe’s inability to pay millions both for league entry and to the Knicks for territorial rights limited his options to one.

Still, Loughery has for decades wondered: what if?

“I don’t know if we would have been a championship team, but we would have been very, very competitive,” he said.

Rod Thorn, who returned to Loughery’s side that season as an assistant after a one-year absence to coach the Spirits of St. Louis, offered a more certain revisionist take.

“History in New York basketball would have been changed,” he said. “We played and won exhibitions against NBA teams. Every building was sold out for Doc. We also would have had a couple years’ window to add more pieces.”

Instead, Archibald played 34 games for the Nets and blew out an Achilles tendon. The team moved to Piscataway, New Jersey, to play in a college gym. Loughery and Thorn shared long drives from their homes on Long Island, epitomizing the detour into a competitive ditch.

The Nets and the 76ers had more peculiar chapters to co-author. Two years later, they played what may have been the weirdest game ever, when the NBA upheld a Nets protest of technical fouls — the referee Richie Powers called three each on Loughery and Bernard King, one more than the limit for ejection.

The game was replayed more than four months later from a point in the third quarter, but before then the teams made a four-player trade. In the final box score of the suspended game — won by the 76ers — three of the players appeared on both sides.

Thorn later made what until further notice remains the most beneficial deal in the Nets’ NBA history. As team president in 2001, he acquired Jason Kidd, who inspired successive runs to the finals. Thorn left New Jersey in 2010, joining the 76ers’ front office, essentially trading places with Billy King.

Jason Kidd turned the Nets into an Eastern Conference powerhouse in the early 2000s.

That put King at the Nets’ helm as they finished out their New Jersey run in April 2012 by hosting, of course, the 76ers.

Today, Thorn watches from afar as the Nets play personnel chess, building on their big three by reeling in former All-Stars Blake Griffin and LaMarcus Aldridge with the ease of signing escapees from the G League.

Skeptics worry about Durant’s health, Irving’s reliability and their sensitivity to criticism. Loughery has reservations about the perimeter defense of Harden and Irving. But Thorn has come to believe that the Nets will be fine as long as they remain in Harden’s soft hands.

“I’ve changed my opinion of him,” he said. “He dominated the ball so much in Houston, but he’s been a fantastic playmaker for them.”

As fate would have it, the Nets are challenging for Eastern Conference supremacy with the 76ers, along with Milwaukee. On Wednesday, they go to Philadelphia to confront a formidable group coached by a man nicknamed Doc (Rivers). On the Nets’ plus side, their owner, Joseph Tsai, is rich beyond belief. Lincoln and Washington didn’t make the cut.

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Monday, April 12, 2021

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Alex Rodríguez near deal to purchase the Minnesota Timberwolves

By MARC STEIN

A

lex Rodríguez, the former New York Yankees star and threetime American League MVP, and Marc Lore, an e-commerce billionaire who is close to Rodríguez, signed a letter of intent on Saturday to purchase the NBA’s Minnesota Timberwolves and the WNBA’s Minnesota Lynx, parties on both sides of the deal announced.

The Timberwolves said in a statement that Glen Taylor, the team’s longtime owner, had agreed to a “deal structure” with Rodríguez and Lore that would make them limited partners until 2023 but would also provide them “with a pathway to controlling ownership of the organization.”

Rodríguez, 45, and Lore, 49, were central to a group that, also featuring Rodríguez’s partner, Jennifer López, made a serious run at purchasing the New York Mets before withdrawing from the process in August 2020 as the Mets closed in on selling the franchise to billionaire hedge fund manager Steve Cohen for $2.4 billion.

Rodríguez and Lore have 30 days to complete the Minnesota deal after signing the letter of intent and said in a joint statement Saturday: “We look forward to entering this phase of the process with Glen Taylor. Our respect for him and the legacy he has built lays an amazing foundation for what is to come.”

Taylor, who turns 80 on April 20, has been trying to sell the Timberwolves and the Lynx since July 2020, with the value of the two franchises routinely estimated to be in the $1.5 billion range. In recent months, Taylor has repeatedly said that the process is moving slowly, partly because of the coronavirus pandemic’s impact on the financial sector and the profitability of franchises leaguewide. A recent introduction to Rodríguez and Lore seemed to have changed that.

In an interview Saturday with The Minneapolis Star Tribune, which he also owns, Taylor said Saturday’s agreement had come together “really fast.” He also told the newspaper that Rodríguez and Lore intended to keep the franchises in Minneapolis, attempting to quell spec-

Alex Rodriguez and Marc Lore have 30 days to complete the Minnesota deal. ulation that is sure to swirl about the Timberwolves’ potentially moving to Seattle. That’s the city, of course, where Rodríguez’s Major League Baseball career began — and which has yearned for an NBA team since the SuperSonics’ move to Oklahoma City in 2008.

“They will keep the team here,” Taylor told The Star Tribune. “We will put it in the agreement. At this point we have a letter of intent, but when we make up the contract, we’ll put it in there. That won’t be a problem.”

Taylor purchased the Timberwolves in 1994, preserving the club’s Minnesota status amid a serious threat of relocation to New Orleans, but has endured difficult times since the 2007 trade of Kevin Garnett, the best player in franchise history, to Boston. Minnesota is on course to miss the playoffs for the 16th time in the past 17 seasons since the club’s trip to the Western Conference Finals in 2003-04. It has the worst

record in the 30-team NBA this season at 13-40.

Taylor entered into a similarly advanced phase of sale talks in August 2020 with a group headed by Daniel E. Straus, a former minority owner of the Memphis Grizzlies, only to see the deal collapse. It wasn’t the first time that Taylor had backed away from the negotiating table after seriously entertaining the sale of the team, but Rodríguez and Lore appear willing to grant a timeline that allows Taylor to wean himself away from Timberwolves ownership slowly — a luxury he is known to deeply covet.

The Timberwolves have endured a tumultuous season thanks in part to the February firing of coach Ryan Saunders, the son of the longtime former Minnesota coach Flip Saunders, and subsequent criticism for their abrupt hiring of Chris Finch, an assistant coach from the Toronto Raptors, as Saun-

ders’ replacement. They have two No. 1 overall draft picks on the roster in Karl-Anthony Towns and Anthony Edwards, as well as a former No. 2 overall draft pick in D’Angelo Russell, but the Wolves will lose their top pick in the 2021 draft as part of a prior trade with Golden State unless it lands in the top three in the draft lottery.

Now a prominent television analyst on baseball broadcasts for ESPN in addition to his various business pursuits, Rodríguez hit 696 home runs in a 22-season career with the Seattle Mariners, the Texas Rangers and the Yankees and won a World Series ring as a Yankee in 2009 — but also faced heavy criticism and a yearlong suspension as a player for his admitted use of performance-enhancing drugs. Lore has served as the chief executive officer of U.S. e-commerce for Walmart and previously founded major e-commerce firms such as Diapers.com and Jet.com.

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Monday, April 12, 2021

He sought refuge in online poker: ‘This is never about the cards’

By SOPAN DEB

O

ne of my closest friends is Myki Bajaj, a 30-year-old film and television producer in Los Angeles. We see each other every week, and we usually speak multiple times. Our conversations span from the mundane — sports and culture and the like — to more serious topics, like family and being brown in America. We mull traveling together and frequently talk about projects on which to collaborate.

What makes our friendship unusual — or perfectly normal, based on 2021 standards — is that I have met Myki in person one time. It was last year at a chance work meeting on the West Coast, just weeks before the coronavirus pandemic took hold.

Our friendship blossomed through a medium I never would have expected: online poker served with a side of Zoom.

I won’t miss the pandemic, with the suffering and isolation it has caused across the planet. And I am one of the lucky ones. Knock on wood: I am healthy and have remained employed throughout the last year.

But I will miss one thing about quarantine life whenever it’s over. I have developed real bonds with people through poker, which is, ironically, a game inherently built on mistrust.

Immediately after much of the United States went on lockdown last March, Myki offhandedly invited me to play a poker game with his college friends in the midst of one of our first catch-up conversations. He is an avid player. Before last year, he would host a low-stakes game on Fridays in his backyard for everyone to de-stress from their workweeks. I am whatever the opposite of avid is. Sporadic? Occasional? Actually, the words I’m looking for are not good.

In the pandemic version of the game, each player — and there were up to 14 of us — would download an online poker app and then get on a group video call as we played and act as if we were in the backyard. Myki’s friends were scattered all around the country. New York. Los Angeles. Washington. Atlanta. Seattle.

One even tuned in from London at a ridiculous hour. But this game brought all of us to the same place at the same time.

Our amateur saloon, which could be open for more than four hours at a time, became a regular meeting spot, weekly

Sopan Deb, a New York Times sports and culture reporter, found a respite from the pain of the pandemic through new friendships forged in online poker. and occasionally multiple times a week.

I began to look forward to it. And while I did not quite realize it as it was happening, I became close with this group of strangers. In the absence of happy hours and normal workplace socializing, they became a respite from the monotony and seclusion that was suddenly our collective normal.

The Zoom discussions, punctuated with yells about bluffs and lucky flush draws, would veer from politics to literature to dating and many other topics. I invited some of my friends to join, and suddenly, my previous acquaintances were meeting my new ones, creating connections upon connections. Sometimes, the calls would be silent as cards were dealt — not because we were trying to hide our hands or concentrate on our pocket pairs, but because the group had become comfortable with nothingness: the true hallmark of healthy relationships.

Soon, I realized that we weren’t the only ones who had sought out this hybrid Zoom-poker virtual outlet for com-

fort. A friend at work invited me to join his weekly poker game that he and his friends had started with a similar setup.

And suddenly, I had become friendly with yet another group of people whom I probably never would have met otherwise. And then there were the one-onone games with my friend Alex, another person with whom online poker greased the wheels for a friendship.

The relationships quickly became about more than poker. In one group, we celebrated birthdays. In another, we exchanged holiday gifts. Aaron, whom I have never met, sent me a homemade beer-brewing kit. I sent Mitch a bottle of Champagne. One of the poker players has come in handy professionally: Ben, a die-hard fan of the Philadelphia 76ers, helped me with multiple articles I wrote about the NBA team.

There is precedent for people turning to gambling games in a pandemic.

In 1918, as the country was ravaged by the Spanish flu, law enforcement would break up underground gambling saloons operating despite a ban

on in-person gatherings.

You might be wondering why I keep talking about these games in the past tense. Can’t they continue even if people start going out again? It’s not as if Zoom is going to disappear like the sun at night.

And that’s true. In theory, the games can continue. I imagine they sometimes will, for nostalgia’s sake.

But it’s getting warmer outside, and more and more people are getting vaccinated. People haven’t seen their friends and family in person in months. Why would you spend hours staring at a computer on a Saturday night when you can be out and about for the first time in more than a year?

We’re already playing less than we used to. I take heart that less poker indicates that the country is seeing a light at the end of the tunnel. But given that it’s more difficult to find meaningful connections when you leave your 20s, I can’t help but feel a sense of loss.

And then I am reminded of something Myki once said to me: “This is never about the cards.”

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Monday, April 12, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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Monday, April 12, 2021

(Mar 21-April 20)

Ready to initiate a new phase, Aries? With a New Moon in your sign, the coming days are excellent for kickstarting projects, embracing new and helpful habits and taking on challenges. As it links to jovial Jupiter in your social zone, friends or a group can be a part of your plans. Moving in new circles could help you make the right connections for happiness and success.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Expect bold developments Libra, as events over coming days could kick off a friendship or a budding romance, or perhaps encourage you to take an association to another level. With a New Moon in your sector of relating, an encounter can shimmer with promise. Ready to nurture this relationship? If you do, it might support you in so many ways, and may be a source of inspiration.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Want to start a new practice to help you reduce stress and feel better all round? Today’s lunation is the time to commit, Taurus. As it takes place in your spiritual zone, you may be drawn to meditate, to explore the potential in yoga or tai chi, or to become more mindful. With Jupiter on the field, your intuition can be spot on, guiding you to a new and delightful opportunity.

While it might be difficult to mingle as much as you would like Gemini, today’s New Moon can inspire you to reach out via social media. Whether you have a message to share, are looking to launch a project or idea that could benefit others, or just want to make new connections, this lunar phase may help. Go easy though, as someone’s possessive mood might prove irritating.

Cancer

(June 22-July 23)

Doors can open regarding personal ambitions or career plans, with the potential for an unexpected offer that could ring in positive changes. Today’s New Moon in a prominent zone, is a chance to take a step in a direction you have long wanted to go. As it aligns with game changing Jupiter the opportunity to take a big step forward might present itself, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

Ready to step out into the unknown? A potent lunar phase encourages you to take that leap of faith. As it aligns with upbeat Jupiter, you may be ready to leave your comfort zone and explore something new that could be a bit of a learning curve. Your mind might be on exciting options, yet you’ll still need to balance these with your current schedule. Try not to overreach yourself.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

As the New Moon angles towards upbeat Jupiter, you’ll be ready to make changes that can improve your lifestyle. Plus, you could be delighted by a discussion that enhances a friendship or working partnership. With this lunar phase occurring in an intense zone, you may want to turn over a new leaf in a relationship, and healing past hurts might be the key to a new beginning.

(Oct 24-Nov 22)

Need to nip a habit in the bud? Now is the time Scorpio, as the New Moon in Aries encourages a fresh start. If you set your intention now and you are really in earnest, the moon tide can assist you on your journey. It’s also a good time to start a new job, launch a business or to reorganize your schedule, so that you feel fulfilled and happy. Ready to go for it? Just step this way.

This could be an action-packed time, when a suggestion or bright idea inspires you to explore a new interest. It might be the start of a hobby that grows and grows on you, Archer. Mind, with Venus facing off with power player Pluto in your money zone, the desire for a special treat or new gadget may find you giving in to the impulse to buy, whether you can afford it or not.

Today’s New Moon, could coincide with a decision to strike out in a new direction regarding domestic matters. It’s time to jettison the old and embrace the new. Thinking about making household tasks easier?

There may be a gadget or something hi-tech that can relieve you of some of your duties. Anything that saves you time, means more opportunity to follow your dreams.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

A fresh start is possible today, with the Aries New Moon inspiring you to get into gear and explore the potential around new opportunities. Ready to learn a new skill, launch a project or liaise with a potential client? This is the time to go ahead. Renewing a friendship with someone you haven’t seen in a while, could bring positive new developments into the mix.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

It’s time to take stock, Pisces. With a feisty New Moon on the cards, use this opportunity to promote any skills or talents that could enhance your income. If you have time to run a side business, it can become a useful source of funds. If you stick with it, the benefits may grow. Trust your intuition when it comes to the best ideas, and you won’t go wrong.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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The San Juan Daily Star