Friday to Sunday Apr 15-17, 2022

April 15-17, 2022

San Juan The

Solar Systems Helped Keep Services Operating During Blackout P5

Civil Groups Drafting Bill to Amend Anti-Corruption Code P4

DAILY

Star 50¢

Meet Dominican Rapper Tokischa, Latin Music’s Newest Rebel P20

A Call for Continued Vigilance

P5

Health Officials Urge Safety First During Good Friday, Easter Weekend Activities as Virus Cases ‘Continue to Rise’

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

2

April 15-17, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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April 15-17, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Oversight board finds COFINA proposed fiscal plan lacking

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By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board criticized the Puerto Rico Sale Tax Financing Corp.’s (COFINA by its Spanish acronym) proposed 2022 fiscal plan, dated March 25, 2022, in part because it proposes a salary increase for COFINA board members.

The entity exited bankruptcy in 2019 so the oversight board questioned the need for a pay hike.

Oversight board chairman David Skeel told Gov. Pedro Pierluisi Urrutia in a letter that COFINA plays a critical role in managing the sales and use tax-related bond payments incurred as part of the confirmed and consummated COFINA plan of adjustment.

“After reviewing the baseline economic and fiscal assumptions, and the measures in the Proposed Plan, the Oversight Board has determined that the Proposed Plan does not meet the certification requirements of Section 201 of PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act],” Skeel said as he informed the governor that the letter was a notice of violation.

Skeel said the fiscal plan increases COFINA’s operating expenses by 29%, from $1.4 million per year to $1.8 million per year. However, COFINA has a run rate spending of significantly less than the fiscal year (FY) 2022 budget of $1.4 million and has historically never spent the entire budgeted amount, he said.

The plan also reduces the costs of the overall operating budget to $1.4 million to be consistent with the

2021 COFINA Fiscal Plan, but an item called “other professional services” expense is increasing from $10,000 to $95,000 in FY 2023. The oversight board asked for a breakdown of the funds.

“If no services are contemplated at this time, reduce the budget to be a maximum of 10% of the total other professional services budget,” Skeel said.

The plan also contains a pay increase for members of the COFINA board of directors but provides no justification. “The Proposed Plan includes an increase in the compensation for each of the members of the board of directors from $50k/annum to $70k/annum,” Skeel noted. “Besides benchmarking the board of directors’ pay to other component units in the Commonwealth, please provide additional justification that increases the directors’ time commitment to COFINA since the restructuring in 2019.”

Skeel asked for the reasons the proposed plan increases the D&O insurance coverage from a FY 2022 budgeted amount of $290,000 to $840,000 in FY 2023.

The amount grows to over $974,000 in FY 2026 in the proposed plan, he pointed out.

“Similar to the Board of Directors compensation, please benchmark the coverage to other component units in the Commonwealth identifying the differences in coverage,” the oversight board chairman said. “Please provide a list of alternatives to the current coverage.”

Skeel also requested information that the oversight board had previously requested in February but was not provided.

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Financial Oversight and Management Board Chairman David Skeel

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Civil groups drafting bill to improve Anti-Corruption Code

By THE STAR STAFF

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wo civil organizations have prepared draft amendments to the 2018 Anti-Corruption Code to make current law stronger and more efficient in the detection of corrupt acts in Puerto Rico.

Somos Más and Sembrando Sentido joined forces to temper the controls against corruption that currently exist and remove gaps in the code.

“After months of working together, we have identified multiple areas that remain vulnerable in the government apparatus and it is precisely those areas that we seek to address through the amendments,” Somos Más spokesman Johnny Rullán Shmidt said. Sembrando Sentido Executive Director Issel Masses On Jan. 4, 2018, then-governor Ricardo Rosselló Nevares enacted the Anticorruption Rico government, as well as for government The amendments would seek to extend Code for a New Puerto Rico to consolidate whistleblowers. the Code of Ethics to contractors with the separately enacted anti-corruption legislation The draft measure has not been formally legislative and judicial branches, prohibit The code, among other things, establishes presented to legislators, but Rullán Schmidt political donations from people with govthe rights, duties and ethical responsibilities indicated that next week the groups would ernment contracts, strengthen the processes for current and former government officials start seeking meetings with members of the for alerting or reporting acts of corruption, and for private entities and individuals who different legislative delegations to gather increase the information contained in the provide goods and/or services to the Puerto support for the measure.

Registry of Persons Convicted of Corruption

and add civil society representatives to the Interagency Anti-Corruption Group.

Sembrando Sentido Executive Director Issel Masses highlighted that there are currently a hundred laws and regulations that establish guidelines to limit corruption in contracting processes. However, in practice, having so many regulations causes confusion about what processes to implement to process complaints and local cases of corruption, so it makes sense to combine the measures into a single measure, as proposed with the planned bill.

“Not only is it fragmented and we want to standardize that process, but being fragmented makes it very difficult, almost impossible, to know exactly what one should do and what one’s role is and what controls one should put in place to protect the people’s resources,” Masses said.

“Unifying it is the first step to being able to identify those remaining weaknesses with greater agility,” she added.

The measure comes as several island mayors have left their seats following accusations of corruption.

Debt adjustment plan leaves at least one dispute unresolved

By THE STAR STAFF

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lthough the confirmation of the commonwealth debt adjustment plan settles all disputes related to the $33 billion central government debt, the Financial Oversight and Management Board informed the Title III bankruptcy court Thursday that the plan has not resolved a dispute with some bond insurers.

The oversight board said it has engaged in discussions with parties to deal with certain last-minute matters related to the debt adjustment plan but that the adversary proceeding titled “The Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico v.

Ambac Assurance Corporation” was not settled in the confirmation plan that went into effect March 15.

Under that adversary proceeding, the oversight board objected to certain proofs of claim and priorities asserted against the commonwealth.

Certain taxes and fees levied and collected by the commonwealth were historically

Ambac and other insurers filed proofs of claim in the Highways and Transportation Authority Title III case asserting, among other things, that the bonds are secured by statutory liens against certain of the HTA’s property and that the insurers hold ownership interests in certain of the HTA’s property. appropriated and transferred to the Highways and Transportation Authority (HTA). The HTA granted a security interest against HTA allocable revenues, and revenues of specified tolls levied by HTA itself to secure the bonds.

HTA issued several series of bonds pursuant to two resolutions: Resolution No. 68- 18, adopted June 13, 1968 and

another resolution adopted Feb. 26, 1998.

Pursuant to the resolutions, payments on the bonds are funded expressly and exclusively through amounts deposited in two accounts.

Payments on the 1968 bonds are funded through amounts deposited into the 1968 Sinking Fund, and payments on the 1998 bonds are funded through amounts deposited

into the 1998 Sinking Funds. The bonds are non-recourse.

But Ambac and other insurers filed proofs of claim in the HTA Title III case asserting, among other things, that the bonds are secured by statutory liens against certain of HTA’s property, that the bonds are secured by equitable liens against certain of HTA’s property, and that the insurers hold ownership interests in certain of HTA’s property.

As of September 2021, Ambac had $2.4 billion exposure to Puerto Rico debt, including over $600 million at HTA. The defendants claim they have first priority, perfected security interests against HTA’s property extending far beyond the security interests (if any) granted in the resolutions.

Besides Ambac, the other defendants in the case, originally filed in 2020, are Assured Guaranty Corp., Assured Guaranty Municipal Corp., National Public Finance Guarantee Corp., Financial Guaranty Insurance Co., Peaje Investments LLC and the Bank of New York Mellon.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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Health chief insists on continued COVID-19 vigilance

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

H

ealth Secretary Carlos Mellado López on Thursday insisted on continued testing for the early detection of cases of COVID-19, along with the use of masks, and announced the detection centers that will be open during the Easter holidays.

“Many people take advantage of the solemnity of Holy Week to participate in processions and religious activities.

Others carry out leisure activities,” Mellado López said in a written statement. “We make a call that no matter what the activity, practice it safely and get tested for COVID-19.”

Coronavirus testing took place at numerous sites around the island Thursday, and detection tests will be conducted at the Parquesito Monte Santo in Vieques on Friday and on Saturday at the Recreation and Sports Palace in Mayagüez.

The Health secretary went on to say that, according to the agency’s epidemiological analysis, the incidence of average cases in the past seven days is around 208 cases per 100,000 people.

“Between Monday and Wednesday, 4,000 cases were

Health Secretary Carlos Mellado López recorded,” he said. “In accordance with Administrative Order 533 issued on March 8, 2022, we are at a moderate

level for what the order establishes and we recommend the use of masks in all crowded events. We are looking closely at hospital occupancy; at the moment we are at 99 people hospitalized, which represents 1.8 percent.”

Melissa Marzán, the Health Department’s primary epidemiology officer, added that “we remain cautious and vigilant against COVID-19 and community transmission.”

“Cases continue to rise, so we emphasize the implementation of prevention measures to stop the spread,” she said.

“The use of a mask, especially in closed places, and avoiding the crowding of people are still highly recommended.”

Marzán also emphasized that “early detection of the disease helps us stop the spread and in turn, link available treatments, especially for those most vulnerable populations; that is, people with pre-existing conditions and those over 60 years of age.”

Monoclonal and antiviral treatments are an effective alternative for infected people, according to the Health Department.

Anyone with a positive result can contact the department’s call center at 787-522-3985 to speak with a health professional.

Solar systems facilitated by nonprofit keep the lights on during blackout

By THE STAR STAFF

T

he recent blackout in Puerto Rico confirmed the resilience of the nonprofit organization, Direct Relief, which benefits several health community centers, fire stations and communities not served by the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA).

Direct Relief was able to support solar energy projects in community health centers, fire stations and aqueducts in non-PRASA communities that allowed the continuity of health services, emergency response and access to

Amid last week’s blackout emergency, eight community health centers in which solar energy systems and batteries had been installed remained operational.

drinking water through a donation of $50 million from the pharmaceutical company AbbVie in 2018 for the recovery and strengthening of the health services in Puerto Rico after the aftermath of hurricanes Irma and Maria.

In the midst of the emergency that highlighted the instability of the electricity system in Puerto Rico, eight community health centers in which solar energy systems and batteries have been installed went into action.

They reported that they were operating at capacity.

The nonprofit organization Por Los Nuestro, which through a grant from Direct Relief installed solar energy systems in non-PRASA communities that depend on electric water pumps to supply drinking water, reported that around 24 community aqueducts out of 25 were operating properly during and after the islandwide blackout.

Anabelle Torres Colberg, who chairs the Por Los Nuestro board of directors, said that “for us as an entity, that blackout turned out to be the best reminder of why we continue fighting “for our own.”

“Thanks to a grant from Direct Relief, we have been able to energize 25 aqueducts and while many people were left without water due to not having electricity, all those 25 communities after the blackout had water,” Torres Colberg said. “There was no greater satisfaction for us than listening to the messages of the community leaders informing us that they had water uninterrupted.”

Meanwhile, the fire stations in which Direct Relief, with support from AbbVie, installed power systems with solar panels in Cataño and Guánica began to operate immediately during the emergency and during the day they

continued to operate and load batteries.

Thus first responder services could remain in force in the face of power outages.

“The emergency that occurred in the past few days successfully tested several of our projects that, thanks to the funds of the pharmaceutical company AbbVie we were able to make it happen,” said Ivonne Rodríguez-Wiewall, executive adviser of Direct Relief. “In the midst of instability and uncertainty caused by a country in the dark, we are very pleased to ensure the continuity of medical services, preserve first responder operations, and ensure rural areas have uninterrupted access to drinking water.”

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

LMM Airport parking full during Holy Week

By THE STAR STAFF

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erostar Executive Director Jorge Hernández announced on Thursday that due to high passenger traffic over the Holy Week holidays, there is a lack of parking space availability at Luis Muñoz Marín International Airport in Carolina.

“When traveling, [travelers] must take into account that the parking lot could be full,” Hernández said. “In addition, they could experience high passenger traffic at the checkpoints, administered by the federal Transportation Security Administration (TSA), as well as at the federal Department of

Luis Muñoz Marín International Airport in Carolina

Agriculture (USDA) inspection station.”

The official said the demand for parking spaces has exceeded the capacity of the multilevel facility that houses the parking lot, causing it to fill up to capacity.

He anticipated that the situation could last for the rest of Holy Week and urged travelers to consult the airport’s social networks, through which parking availability will be continually updated.

Due to the increase in passenger traffic, the Aerostar CEO also urged passengers to take the necessary measures to arrive at the airport at least two hours in advance for domestic flights and three hours for international flights.

PIP official fires back at lawmaker who accused him of silence on Jobos Bay

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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íctor Alvarado Guzmán, the Puerto Rican Independence Party’s (PIP) secretary of environmental affairs, earlier this week characterized as a “desperate lie” an accusation made by Popular Democratic Party (PDP) Rep. Luis “Narmito” Ortiz Lugo about Guzmán’s supposed silence in the face of the recently publicized ecological damages at the Jobos Bay National Estuarine Research Reserve in Salinas.

“It is impossible to give credibility to that uninformed accusation because it lacks truth,” Alvarado Guzmán said in a press release. “The Environmental Dialogue Committee, of which I am a spokesperson, publicly denounced the ecological destruction in Las Mareas in 2015 and we submitted several complaints to the Department of Natural and Environmental Resources (DNER), the (U.S. Army) Corps of Engineers and the Fish and Wildlife Service. People who worked under the PDP administration can attest to the record of our complaints, such as Carmen Guerrero, then-secretary of the DNER.” “In 2017, when the destruction of the coast resumed, PIP Municipal Legislator Litzy Alvarado submitted a

resolution to investigate the matter, but the municipal administration ignored it,” he said. “In addition, in recent weeks we have been active in the media explaining the matter and putting the history of the Las Mareas community in context.”

The PIP leader said Ortiz Lugo is disconnected from the community reality that families in Salinas and other coastal towns live in and have suffered for years.

“In addition to being disconnected from this reality, he is the one who has to explain to the Las Mareas community and other sectors of Salinas what his concrete efforts were to resolve the environmental destruction that we are facing. The work we have done in the community struggle is visible to all, even reviewed by the national press, and those who accuse us of ‘silence’ know it, and lie while aware of what they are doing,” Alvarado Guzmán said. “The question is, to those who have been in power, what have they done? I am from Salinas, I have spent half my life in community and environmental struggles, and I have never seen Rep. Ortiz act to help resolve these issues. We have spoken and acted; the one who has not listened and acted is him.”

The environmental adviser, who, the press release points out, was one of the hundred arrested for the fight against the dumping of coal ash in Peñuelas, invited Ortiz

Lugo to explain why he has distributed boxes of water on behalf of the coal company AES, which he said has caused damage to the health of residents in Guayama and other towns.

“Likewise, he must explain his unconditional support for the immense shooting range that the Ranchos Guayama community rejects because it will affect their health, tranquility, environment and aquifer,” Alvarado Guzmán said. “Narmito has a lot to explain about his history of inaction and complicity as a representative, before aspiring to be mayor of Guayama.”

Ortiz Lugo declared himself a candidate for the vacant mayor’s seat in the southern coastal town on Wednesday.

Puerto Rican Independence Party Secretary of Environmental Affairs Víctor Alvarado Guzmán

Police ask for cooperation to find missing person

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico Police Bureau on Thursday requested citizen cooperation to find José Enrique Machín Rodríguez, 52, who was last seen on the morning of Monday, March José Enrique Machín Rodríguez

21, in Juncos.

He was described as being 5 feet 10 inches tall, weighing 189 pounds, white complexion, brown eyes, brown hair with a white mole, and has a tattoo on his left arm and another on his back that says “Machín.”

At the time of his disappearance, he was wearing a red polo shirt, long blue

pants and black sports shoes.

If you know or have seen this person, contact Agent Edgardo Álamo of the Missing Persons Division of the Caguas Criminal Investigations Corps at 787744-0322, at 787-744-7252 ext. 1254, at 787 343 2020 or through the official Twitter account @PRPDNoticias and on Facebook www.facebook/prpdgov.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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Blaming Trump, Jan. 6 suspect says he fell down a ‘rabbit hole’ of lies

By ALAN FEUER

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ustin Thompson’s trip down what he called “the rabbit hole” of election misinformation began eight months before a single vote was cast in 2020. It ended inside the U.S. Capitol on Jan. 6, 2021, where he was part of the mob of Trump supporters that stormed inside during Congress’ counting of electoral votes in the worst attack on the building since the War of 1812.

An exterminator from Columbus, Ohio, Thompson, 38, was laid off in March 2020, at the start of the pandemic. Alone at home with his new wife, he began spending long days on the internet, steeping himself in conspiracy theories about the upcoming vote.

As the election approached, he said, he fully believed that if Donald Trump ended up losing, it would only be because the voting had been rigged, as the president had been warning publicly for months. Even after Joe Biden was declared the winner, Thompson could not accept that it was true.

All of this, he told a jury at his criminal trial Wednesday, led him to Washington on Jan. 6 for a Stop the Steal rally, where he and a friend listened to Trump give an incendiary speech near the White House.

In an hour on the witness stand, Thompson blamed Trump for what eventually occurred, saying that he had been answering the president’s call to go to the Capitol and “fight like hell” when he joined the throng swarming into the building and made off with a bottle of bourbon and a coat rack.

“If the president’s giving you almost an order to do something,” he said, “I felt obligated to do that.”

Thompson’s story is not unusual.

At several points during the Justice Department’s vast investigation of the Capitol attack, many people charged with crimes have sought to blame Trump in various ways for their actions, mostly at pretrial bail hearings or at sentencings after pleading guilty.

But Thompson is the first defendant to attempt the argument at trial in front of a jury. In making his case, he offered a window into the toxic and relentless flood of conspiracy theories and lies, stoked by

Supporters of President Donald Trump charge the Capitol in Washington, on Jan. 6, 2021.

Trump, that helped give rise to the riot.

The move comes with considerable risk, and its success or failure could determine not only Thompson’s fate but also that of other defendants accused of taking part in the violence of Jan. 6.

Before the trial began, Thompson admitted to prosecutors that he had gone into the Capitol and stolen government property, agreeing in advance to nearly every element of the six charges he faces.

His defense will rest almost entirely on the question of his state of mind during the riot.

Thompson has claimed that he did not knowingly or corruptly break the law, but rather, as his lawyer said Tuesday, was “so influenced — so used and abused”

by Trump that he could not be held accountable for his behavior.

The Trump-made-me-do-it defense has not fared well with judges. While it could work better on a jury, Thompson seemed to stumble Wednesday during cross-examination, undercutting key elements of his argument.

William Dreher, a prosecutor, got him to admit several times that Trump had not been at his side, offering him step-by-step

instructions, when he walked into the Senate parliamentarian’s office and walked out with the whiskey and the coat rack.

Thompson acknowledged that he was a married adult with a college degree who could make his own decisions.

Well before the trial began,Thompson’s lawyer, Samuel H. Shamansky, made a bold request of the judge in the case, Reggie B. Walton, asking for permission to subpoena Trump as a witness. Walton ultimately rejected the move, saying that hauling the former president into the courtroom would only have been a distraction.

Instead, at his trial this week, Shamansky has painted Thompson as an impressionable man who filled his days of pandemic-driven isolation with a steady diet of election fraud conspiracy theories.

Thompson agreed that a “perfect storm” of circumstances, as Shamansky put it, had caused him to fall prey to Trump’s lies about the race and ultimately led him to the Capitol.

“It was just an awful year — being unemployed, newly married, quarantine, COVID,” he told the jury. “I don’t know where my head was.”

Before Thompson offered his account,

his wife, Sarah Thompson, took the stand.

Sarah Thompson, who works in the corporate offices of Victoria’s Secret, told the jury that she was a Democrat who had voted for Biden and never believed the “conspiracy theory-type” material she increasingly saw her husband looking at on YouTube, Twitter and various other websites.

Still, she said it had been “a rough year” for the couple, who were married in January 2020 after 12 years of dating.

She told the jury that Dustin Thompson’s anger about the election appeared to have grown worse because he was stuck at home without a job.

“Dustin spent a lot of time on the internet,” she said.

When he went off to Washington on Jan. 5, she said, driving with a friend, Sarah Thompson did not think that her husband would get into trouble. She was happy, as she put it, to be at home with the “house quiet.”

But on the evening of the riot, Dustin Thompson texted her a video of himself, milling about with others in the looted parliamentarian’s office. The room was littered with paperwork and overturned furniture.

Her response to him was simple and direct.

“I will not post bail,” she texted back.

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Why no one died when a gunman opened fire on the subway

By SARAH MASLIN NIR

I

nside the roughly 750 square feet of a subway car on Tuesday morning, a gunman unleashed a hail of bullets, firing at rush-hour commuters at close range — captive victims.

While 33 bullets were sprayed from his Glock handgun, they wounded only 10 passengers. More than a dozen other people were injured, some of them choking on smoke from the two devices the police said Frank R. James detonated before he started shooting.

As the police announced the capture of Mr. James on Wednesday, the city steadied itself after an attack that has no equivalent in the subway’s history, and the release of more victims from hospitals underscored a remarkable truth: Not one person died.

“I don’t understand the physics of it; he’s feet away from people with a firearm that is designed to kill people — and no one got killed,” said Paul M. Barrett, the author of “Glock: The Rise of America’s Gun.” “I think it is either tremendous luck — or a miracle.”

In some ways, the city has been spared.

There will be no memorial wreaths or votive candles laid at the 36th Street subway stop in Sunset Park, Brooklyn, where the attack occurred, and there will be no funerals to attend.

Whether it was the result of fate, fortune, a malfunctioning 9-millimeter handgun or poor marksmanship, what became clear as details emerged about Mr. James — a 62-year-old with addresses in Philadelphia and Wisconsin — is how much worse the attack could have been.

Mr. James has been charged with the federal crime of committing a terrorist act

Officers responding to the 36th St. Station in Brooklyn where multiple people were shot. on a mass transit system.

At about 8:30 a.m., Mr. James, according to the police, pulled on a gas mask while riding an N train and dropped two devices that filled the car with smoke. He then began firing the first of three 30-round-capacity magazines into the car. Such extended-capacity magazines are illegal in New York State.

After firing off one entire magazine, Mr. James loaded a second into his handgun, according to a senior law enforcement official with knowledge of the case, and squeezed off three more rounds. At that point, based on the capacity of the three magazines — one discovered in the gun, another on the subway car’s floor and the third in a backpack — Mr. James had at least 57 more bullets at his disposal.

Then the gun jammed.

“If that gun didn’t jam, the probability of somebody dying is very high,” said De-

tective Paul DiGiacomo, president of the Detectives’ Endowment Association. “God had to be watching out over that train, I’ve got to tell you that.”

The type of malfunction that occurred is known as a “double feed,” according to the senior law enforcement official, which occurs when the gun’s extractor fails to remove a spent casing. The next round is pulled from the magazine but cannot go forward because it is blocked by the casing, according to Lenny Magill, founder and chief executive of Glock Store, a Nashville-based company that sells and distributes Glock parts and accessories online.

Such malfunctions can happen when a gun’s internal mechanisms are clogged with dirt, or when a magazine is attached that is not compatible with the handgun, Mr. Magill said. (Mr. James’s high-capacity magazines were not made by Glock, according to the

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senior law enforcement official.)

The handgun was on its fourth owner, according to the law enforcement official.

It was sold new in Texas in 2006 and resold in Georgia, then in Massachusetts, and then finally to Mr. James, who bought it legally in Columbus, Ohio, in 2011.

The way the gunman fired the Glock might also have spared lives. Several victims, like Hourari Benkada, 27, who said he was sitting next to the gunman on the N train at the time of the attack, were shot in their lower limbs. Mr. Benkada told CNN that a bullet had gone through the back of his knee.

Rudy Pérez, 20, a construction worker, was struck in his left leg. The location of the injuries, in the lower parts of victims’ bodies, could indicate that the man was shooting from his hip, keeping the gun low, Mr. Magill said, and thus throwing off his aim.

“Luckily he wasn’t a skilled person with a gun,” Mr. Magill added.

A number of victims were treated for smoke inhalation from the devices the gunman detonated. The devices filled the train car with vapor as passengers covered their faces and fought to breathe. That fog may have also saved lives, Detective DiGiacomo said, by preventing the attacker from seeing his own victims clearly.

“He ignited those canisters that made it difficult for even him to see,” he said.

That no one was killed may have come as a surprise to the man who the police say was behind the shooting. The day before the attack, Mr. James posted a video online in which he said he had often wanted to kill.

He added that he wished he could “watch people die” right in front of him.

But even after the chaos and carnage of Tuesday morning, no one would die.

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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Administration extends COVID emergency for another 90 days

By NOAH WEILAND

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he Biden administration extended the U.S. coronavirus public health emergency, now more than 2 years old, for another 90 days on earlier this week.

The move will maintain a range of health benefits received by some of the most vulnerable Americans during the pandemic, including access to coronavirus tests and telehealth services.

The decision to extend the emergency was expected, public health experts said, even though top federal health officials have said the nation is now in a favorable position, with fewer people hospitalized for COVID-19 lately than at any time since the early weeks of the pandemic.

The Department of Health and Human Services made a commitment at the beginning of President Joe Biden’s term to give the states at least two months’ warning before allowing the emergency declaration to lapse. Some governors have asked for even more time to prepare. The latest extension pushes back the expiration to mid-July.

Republican lawmakers called on the administration in February to stop extending the emergency, which was first declared by the Trump administration, saying that its continuation at a time when the crisis was ebbing amounted to government overreach.

Since then, a highly transmissible version of the virus, the omicron subvariant known as BA.2, has become the dominant form among new U.S. cases, which have started ticking up again. As of Tuesday, the nation was averaging more than 31,000 new cases a day, an 8% increase over the past two weeks, according to a New York Times database, though the case counts have not approached the peak seen in the winter omicron surge.

Reported cases may be an undercount of the virus’ true spread to some degree, since access to at-home tests has increased and the results of such tests are often not reported to state health officials.

Public health experts say the emergency declaration has offered a lifeline to people who might otherwise have lost health coverage. A key provision has allowed people covered by Medicaid, which saw record levels of enrollment during the pandemic, to stay in the program without going through the usual paperwork checks — and even if their incomes have risen above the normal ceiling for eligibility.

Juliette Cubanski, a deputy director of the Kaiser Family Foundation who has researched and written about the effects of the public health emergency, said the extension announced Wednesday meant that the U.S. health care system had at least another few months to plan for when its protections would end. The emergency declaration, she said, “has given us a tremendous sense of security in an otherwise very insecure and uncertain time.”

“While we can’t live in a state of public health emergency forever, there’s still a bit of uncertainty about whether we are ready as a health care system to do without the flexibilities” it offers, Cubanski said.

Private insurers and Medicare will continue to cover the cost of at-home virus tests as long as the public health emergency remains in effect.

The emergency has helped Medicare recipients substantially in other ways, notably by expanding eligibility for telehealth appointments at a time when some doctors’ offices

were temporarily closed, leaving older and more vulnerable people struggling to see doctors in person, or hesitating to take the risk. If the emergency declaration had lapsed, many Medicare beneficiaries who did not live in rural areas or enroll in Medicare Advantage plans could have lost access to telehealth services.

“It’s meant the ability to access care that otherwise would

have been inaccessible,” Cubanski said. Using telehealth, she added, has “kept people from serious health consequences that they might have otherwise suffered.”

The emergency declaration has also allowed hospitals to receive a 20% bump in Medicare payment rates for treating COVID-19 patients, at a time when many providers have faced crushing financial pressures.

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

In the shadow of the border wall, a Catholic kitchen provides hope and a hot meal

Father Daniel Mora leads Mass at Sacred Heart Catholic Church in El Paso, Texas, April 3, 2022.

By CHRISTINA MORALES

T

wenty years ago, Amelia Lopez Patrykus stood outside Sacred Heart Catholic Church, waiting for a free meal and groceries. The line was just blocks from the Rio Grande, separating Mexico from her new home in the United States.

She had just arrived from Jalisco, Mexico, with her children, and in those first few years in Texas, the church provided a lifeline, offering staples like rice and cans of tomatoes, and spiritual and educational support. It is where her daughter sang in the choir and had her first Communion, and where Lopez Patrykus took free adult education classes and found a job — at La Tilma, the restaurant that offered her that early meal.

In the center of El Segundo Barrio, where many Mexican immigrants live in poverty, Sacred Heart is known to the mostly Spanish-speaking residents as a place to get rental assistance, take English

classes and find a hot meal.

La Tilma, named after the cloak worn

by St. Juan Diego when the Virgin of Guadalupe is said to have appeared in Mexico nearly 500 years ago, has been a community mainstay since it opened in 2003, run by a chef who often makes dishes familiar to new immigrants from Mexico.

Fish or vegetarian specials, like lentil soup, enchiladas and capirotada — a type of Mexican bread pudding served only in the lead-up to Easter — appear on Fridays during Lent, when many Christians forgo red meat.

“If it’s not good, I don’t eat it,” said Dolores Dominguez, 88, who lives in public housing in the neighborhood.

If La Tilma didn’t exist, her children would have to drive from a nearby Native American reservation to assist her, she said.

Before the pandemic, La Tilma served a full Mexican menu, including plates with huevos rancheros, burritos and aguas frescas, for under $5 to the public on wee-

kends. Parishioners sipped on menudo, a traditional Mexican soup, after Sunday Mass, and church staff delivered meals to older adults in the neighborhood. A while ago, an immigrant living in the United States without legal permission even delivered food to immigration officers on the Paso del Norte International Bridge that connects El Paso with Ciudad Juárez, Mexico.

The pandemic forced La Tilma to shut down the restaurant and pivot to strictly takeout. But, on Easter Sunday, the restaurant plans to open to the public once more.

“We’re reopening on resurrection day,” said the Rev. Rafael Garcia, 69, the priest in charge of Sacred Heart. “It’s a time of new life.”

Meals here are available to anyone who needs them, no questions asked.

Many days, Lopez Patrykus can be found pushing a cart stacked with takeout meals from La Tilma around the neighborhood, giving food to migrants, homeless people, abused women and men waiting for temporary work. They call her “Mami” or “La Jefita,” which means little boss.

She is second in command to James Martinez, the restaurant’s chef, who took over the kitchen in 2005. On a recent Lenten Friday, Lopez Patrykus scooped pico de gallo into a large container of lentil soup. Portions of rice, seasoned with chicken broth and cilantro, joined snap peas, broccoli, mushrooms, squash and carrots coated in a spicy yellow curry sauce in takeout containers.

“When I crossed over, the church helped me a lot with food,” Lopez Patrykus, 63, said in Spanish.

Her 12 years at La Tilma have become a way for her to give back to others in return for how the church helped her.

“God will help us when we need it,” she said.

La Tilma provides meals and groceries to about 250 families. Volunteers fill grocery bags with staples like rice, pinto beans, noodles, peanut butter and tomatoes.

Catering helps pay for the outreach.

In 2018, its highest-grossing year, La Tilma made about $220,000 preparing food for weddings, diocese events and quinceañeras. Various grants, donations and money from the Society of Jesus, a Roman Catholic order — also known as

Jesuits — and food donations from organizations like El Pasoans Fighting Hunger make up the difference.

Each week during Lent, employees and volunteers at La Tilma cut hundreds of tomatoes and onions. Dried red chiles are boiled for hours for vegetarian enchiladas rojas. Bread is cut and toasted for capirotada.

For his version of capirotada, Martinez mixes the toasted bread with a sauce of unsweetened evaporated milk, butter, brown sugar, Abuelita hot chocolate and cappuccino mix. Coconut shavings, peanuts and raisins offer flavor, and Muenster cheese and rainbow sprinkles add the final touch.

“I don’t want to see any white,” Martinez, 54, shouted, referring to tortillas, as a volunteer ladled salsa roja over a tray of enchiladas.

Martinez trains the volunteers to prepare and portion food as he might a sous chef in a restaurant.

“I tell them to just be generous,” he said. “Échale,” he added in Spanish, meaning, “Go for it.”

Sacred Heart has a long history of outreach in the community. The only Society of Jesus parish left in Texas, it was founded in 1893 for Spanish-speaking Catholics and staffed by the Jesuits.

Today, the majority of El Paso’s more than 865,000 residents identify as Catholic, according to the Roman Catholic Diocese of El Paso.

“Their relationship with God is very vital,” the Rev. Daniel Mora, 42, said in Spanish about the primarily Mexican American parishioners at the church.

The church serves only a small portion of El Paso’s needy. El Pasoans Fighting Hunger, the area’s only food bank, feeds about 200,000 food-insecure people. Almost 18% of the county’s residents are in poverty, about 6 percentage points higher than the national average, according to census data. In 2020, the average median household income here was only about $48,000, about $19,000 less than the national number.

The area’s proximity to Ciudad Juárez makes El Paso a largely immigrant community. Almost 83% of the county’s residents are Hispanic or Latino, and a language other than English is spoken in nearly 70% of households here.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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Starbucks chief talks of possible benefits for nonunionized employees

By NOAM SCHEIBER

S

tarbucks’ interim CEO, Howard Schultz, told a weekly meeting of store managers earlier this week that benefits he was considering expanding for nonunion employees would not immediately apply to the company’s newly unionized workers.

The pronouncement, just more than one week into Schultz’s third tour as CEO, came after workers in at least 16 company-owned stores voted to unionize over the past six months, although the National Labor Relations Board has not yet certified all the results.

Since Schultz returned as CEO, Starbucks has fired at least three union supporters, who a spokesperson said had violated company policies. Schultz also suspended stock repurchases so the company would “have the opportunity to invest more in our partners and stores,” he said in a letter to employees Sunday, and he has held meetings with employees in several cities to ask their ideas for improving the company.

Two appearances became contentious when Schultz was confronted by pro-union employees.

A Starbucks spokessperson said the comments on benefits in the meeting Monday arose during a question-andanswer session, when Schultz was asked how new benefits the company was considering might fit in with the union campaign.

Howard Schultz outside the Starbucks at Pike Place Market in Seattle in 2011. Mr. Schultz recently returned for his third tour as the company’s chief executive.

The spokesperson, paraphrasing Schultz, said the CEO responded that when introducing a benefit, “we are not permitted by law to unilaterally give that benefit to the stores that voted for union while they are in collective bargaining.”

The spokesperson said that the topic of benefits arose from employees’ input at recent sessions with Schultz, and that the Starbucks chief had not provided examples of benefits he was considering or when they might be offered.

The comments were reported earlier Wednesday by The Wall Street Journal.

Experts on labor law said that companies were allowed to discuss the difference in benefits that union and nonunion employees received but that they could not make an implied promise that employees would receive better benefits if they chose not to unionize.

Matthew Bodie, a former lawyer for the labor board who teaches law at St. Louis University, said the comments could

be interpreted as undermining the socalled laboratory conditions required for coming union elections if they had been public, but not necessarily if they were expected to remain confidential. Bodie said the comments could still amount to evidence of an intent to bargain in bad faith by seeking to give union employees a worse deal than nonunion employees, which is also considered an unfair labor practice.

Wilma Liebman, a former chair of the National Labor Relations Board, said the timing of the potential benefits were questionable, since it was unclear whether they would have been added if not for the union campaign.

While it is difficult to know with certainty whether Schultz crossed a legal line without reviewing his precise comments, which the company did not provide, the spokesperson said Schultz had merely been stating what the law required.

Schultz has been outspoken in his opposition to the union. In his letter Sunday, he suggested that many employees who supported unionization were “colluding with outside union forces” and wrote that he did not believe that “conflict, division and dissension — which has been a focus of union organizing — benefits Starbucks or our partners.”

He added that fewer than 1% of more than 200,000 Starbucks employees in the United States had voted to unionize and that roughly 65% of employees eligible to vote in a union election had not taken part.

Elon Musk offers to buy Twitter for $54.20 a share

By ESHE NELSON

E

lon Musk has offered to buy Twitter for $54.20 a share, just weeks after he became the social media company’s largest shareholder.

Musk said this was a “best and final offer,” representing a 54% premium over the day before he began investing in the company in late January, according to a Securities and Exchange Commission filing. It would

value the company at about $43 billion.

If the offer is not accepted, Musk said he would “need to reconsider my position as a shareholder,” according to a letter sent to Bret Taylor, Twitter’s chair, on April 13 and enclosed in the filing. “Twitter has extraordinary potential. I will unlock it.”

Twitter shares were 11% higher in premarket trading. On Wednesday, the closing price was $45.85.

On April 4, a regulatory filing revealed that Musk, the billionaire chief executive of Tesla and SpaceX and the world’s richest man, had bought a 9.2% stake in Twitter. The next day, Twitter announced Musk would join its board but by the end of the week he rejected the offer.

“I invested in Twitter as I believe in its potential to be the platform for free speech around the globe, and I believe free speech is a societal impe-

rative for a functioning democracy,” Musk said in the letter to Taylor sent on April 13.

“However, since making my investment I now realize the company will neither thrive nor serve this societal imperative in its current form,” he wrote. “Twitter needs to be transformed as a private company.”

Twitter’s share price has climbed 16% since April 1 and Musk’s investment became public.

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Gas prices force Biden into an unlikely embrace of fossil fuels

President Joe Biden, center, and Rep. Cindy Axne (D-Iowa) are escorted by Matthew “Jack” Mitchell, regional vice president of POET Bioprocessing, on a tour of the company’s state-of-the-art bioethanol production facility in Menlo, Iowa, on Tuesday, April 12, 2022.

By MICHAEL D. SHEAR and LISA FRIEDMAN

P

resident Joe Biden came into office promising to tackle the planet’s climate crisis. But rising gas prices, driven in part by Russia’s invasion of Ukraine, have pushed the environmental-minded president to do something unlikely: embrace oil.

Earlier this week, Biden traveled to Iowa, where he announced that the Environmental Protection Agency would temporarily lift regulations prohibiting the summertime use of an ethanol-gasoline blend known as E15, which contributes to smog during the warmer months. Biden said his government was going to waive the regulation in order to lower the price of gasoline at the pump for many Americans.

“It’s going to help some people and I’m committed to whatever I can do to help, even if it’s an extra buck or two in the pockets when they fill up, make a difference in people’s lives,” Biden said after taking a tour of a facility that produces 150 million gallons of bioethanol a year. He added later: “When you have a choice, you have competition. When you have competition, you have better prices.”

The ethanol announcement is the latest

move by Biden’s White House that runs counter to promises he made as a presidential candidate to pivot the United States away from fossil fuels. The price of gas, it seems, has changed his calculus. The average cost of a gallon of gas last October was $3.32; in March, it was about $4.32.

Last month, the president proposed a new policy aimed at pressuring oil companies to drill for oil on unused land, saying the companies have thousands of “permits to dig oil if they want. Why aren’t they out pumping oil?” Biden also announced the sale of 180 million barrels of oil from the country’s strategic petroleum reserve over the next six months, the largest-ever release in history.

“It will provide a historic amount of supply for a historic amount of time,” Biden said then.

Biden has walked a careful tightrope in the weeks since U.S. sanctions on Russian oil and gas sent energy prices soaring.

Even as he has implored oil producers to pump more crude, the president has sought to assure his political base that meeting the needs of today’s crisis won’t distract from the longer-term goal of moving away from the fossil fuels that drive dangerous climate change.

The president’s embrace of oil underscores his awkward position between two competing priorities: the imperative to reduce America’s use of fossil fuels and the pressure to respond to the rising price of gas.

“I don’t think when his term started Joe Biden thought he would be spending his second year tapping the strategic petroleum reserve or flying off to Des Moines to approve E15 waivers,” said Barry Rabe, a professor of political science and environmental policy at the University of Michigan.

With his broader climate change agenda and investments in wind, solar and electric vehicles largely stalled in Congress, the president’s allies say that his short-term, pro-oil actions could further disillusion the environmentally-focused voters whom Democrats need to turn out for congressional elections this fall.

“Climate voters are likely to be underwhelmed, barring a major legislative achievement,” Rabe said.

Biden’s recent actions have prompted criticism in many parts of the environmental community. Mitch Jones, managing policy director for the lobbying arm of the nonprofit group Food & Water Watch, said in a statement that the decision to waive the summertime ban on E15 is “driving us deeper into the hole of dirty fossil fuel mixtures.”

White House officials disputed the idea that Biden has shifted to embrace fossil fuels. They note that his environmental policies have always envisioned a continued reliance on oil and gas while the country makes a yearslong transition to cleaner energy sources.

And they said the current energy crisis is a stark example of why they believe Congress and Republicans should support moving to alternate forms of energy and reducing U.S. dependence on oil.

“Families need to take their kids to school and go to work, get groceries and go about their lives — and sometimes that requires gas today, this month and this year,” said Vedant Patel, a White House spokesman. “But at the very same time we must speed up — not slow down — our transition to clean energy.”

In recent weeks, Biden administration officials have announced funding to make homes energy efficient, launched a new

conservation program and said the president would invoke the Defense Production Act to encourage domestic extraction and processing of minerals required to make batteries for electric vehicles.

Republicans and lobbyists for the oil and gas industries have sought to blame high gas prices on Biden’s climate agenda, arguing that prices would be lower if the White House had not pursued programs aimed at moving the country toward other forms of clean energy.

“Don’t blame the gas prices on Putin,” Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the Republican leader, said earlier this month on Fox News.

He added: “It is a reaction to the shutdown of the fossil fuel industry. They go after them in every single conceivable way.”

But in reality, Biden has had limited success putting his climate agenda in place — in large part because of opposition from Republicans and the energy industry.

So experts say it is difficult to blame the higher gas prices on the effects of those proposals, which have yet to be enacted.

For example, Biden proposed $300 billion in tax incentives to galvanize markets for wind and solar energy and electric vehicles. If enacted, it could cut the nation’s emissions roughly 25% by 2030.

That legislation passed in the House, but stalled in the Senate amid opposition from Republicans and Sen. Joe Manchin, D-W. Va. Biden also has sought to suspend new oil and gas leases on federal lands and waters, a move the oil industry has maintained hurt production. Yet that policy was stopped by the courts and Biden last year auctioned off more than 80 million acres in the Gulf of Mexico — the largest lease sale in history.

Officials estimated that allowing the ethanol blend to be sold in the summer would shave 10 cents off every gallon of gasoline purchased at the approximately 2,300 stations in the country that offer it, and cast the decision as a move toward “energy independence.”

That is a small percentage of the 150,000 gas stations across the country, according to NACS, the trade association that represents convenience stores.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

13 Stocks

U.S. stocks slide as rising bond yields hit growth stocks W all Street closed lower on Thursday at the end of a holiday-shortened week as bond yields resumed their uphill climb and investors contended with mixed earnings and economic data.

All three major U.S. stock indexes posted weekly losses ahead of the Good Friday holiday.

“It’s a combination of continued worries still there,” said Ryan Detrick, chief market strategist at LPL Financial in Charlotte, North Carolina. “It’s a mixed bag earning season so far, and that, coupled with high inflation and the hawkish Fed have led to selling ahead of the holiday weekend.”

Rising 10-year Treasury yields pressured growth stocks, dragging the S&P 500 and the Nasdaq deeply into negative territory, while the Dow posted a more modest loss.[US/] “The higher yields pressure higher growth stocks as their net present value ... takes a hit when yields go higher,” Detrick said.

A quartet of large U.S. banks shifted the first quarter reporting season into overdrive, with Goldman Sachs Group Inc, Citigroup Inc, Morgan Stanley, and Wells Fargo & Co all posting results.

While all four beat Street estimates, they also reported steep profit declines. Their share price reaction was mixed, and were last moving in the range of up 1.6% (Citigroup) to down by 4.5% (Wells Fargo). The broader S&P 500 Finance index fell 1.0%.

“There’s some concerns this earnings season,” Detrick added. “Expectations are the lowest since the recovery started and it’s got investors cautious of how companies will step up to the earnings altar in the comings weeks.”

A host of economic data showed spiking gasoline prices helped retail sales beat consensus and prompted the largest jump in import prices in nearly 11 years.

The data falls in lockstep with other recent indicators, which appear to cement aggressive inflation-curbing actions from the Federal Reserve in the coming months, including a series of 50 basis point interest rate hikes.

Tesla Inc Chairman Elon Musk offered to take Twitter Inc private with a $41 billion cash offer. The social media company’s shares oscillated throughout the session but closed down 1.7%.

The Dow Jones Industrial Average fell 113.36 points, or 0.33%, to 34,451.23, the S&P 500 lost 54 points, or 1.21%, to 4,392.59 and the Nasdaq Composite dropped 292.51 points, or 2.14%, to 13,351.08.

Of the 11 major sectors in the S&P 500, tech shares fared the worst, sliding 2.5%.

The first-quarter reporting season is still in its infancy, with 34 of the companies in the S&P 500 having reported.

Analysts now expect aggregate annual S&P 500 earnings growth of 6.3%, less optimistic than the 7.5% growth projected at the beginning of the year.

Thursday marked the monthly expiration for options contracts, an occurrence that has in the recent past helped amplify stock market gyrations as investors make adjustments to account for millions of expiring options contracts on stocks, ETFs.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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April 15-17, 2022

The San Juan Daily Star

US considers sending high-level official to Kyiv

By MICHAEL D. SHEAR

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he United States is considering whether to send a high-level official to Kyiv, Ukraine’s capital, in the days ahead as a sign of support for Ukraine in its war with Russia, according to a person familiar with the internal discussions.

President Joe Biden and Vice President Kamala Harris have both made high-profile visits over the past month to countries neighboring Ukraine as the war raged. And other top U.S. officials have made similar visits, some coming close to the border. But no American official has publicly visited Ukraine since Russia launched its invasion in late February.

It is highly unlikely that Biden or Harris would go to Kyiv, according to the person familiar with the deliberations. The security requirements for the president or vice president in a war zone are enormous and would require a huge number of U.S. personnel and equipment to make the trip.

President Biden met with President Andrzej Duda in Warsaw last month, but it is unlikely he would go to Ukraine.

But it is possible that another official — perhaps a Cabinet secretary or senior member of the military — could make

the trip safely with a smaller security entourage.

Top officials — including some world

leaders — from other nations have made official visits to the Ukrainian capital since the war began. Boris Johnson, the prime minister of Britain, made a surprise visit to Kyiv on Saturday. The presidents of Poland, Lithuania, Latvia and Estonia visited Kyiv on Wednesday.

A possible visit by a senior U.S. official, which was earlier reported by Politico, would be intended as another show of solidarity with President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine. But it would also be a high-risk mission, putting Americans in harm’s way and potentially risking a direct confrontation with Russian forces that Biden has repeatedly vowed to avoid.

No decision has been made, and the administration is unlikely to announce a visit in advance, given concerns about security. Previous visits by senior American officials to other war zones, such as Iraq and Afghanistan, were typically not announced until after the official had arrived in the country — and sometimes not even until after the official had left.

A Russian warship is ‘seriously damaged’ in the Black Sea. Conflicting explanations emerge.

By ANUSHKA PATIL and ALAN YUHAS

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Russian warship in the Black Sea was “seriously damaged” Wednesday, according to a Ukrainian military official and Russian state news agencies, though each claimed a different cause for the destruction.

The head of Odesa’s military forces, Maxim Marchenko, said on Telegram that Ukrainian forces had struck the ship with anti-ship Neptune missiles.

He claimed it was the same vessel that was famously and obscenely told off by Ukrainian troops in February, saying it went “exactly where it was sent by our border guards on Snake Island!”

Hours later, Russia’s Ministry of Defense said that ammunition had exploded on the ship, a missile cruiser called the Moskva, as a result of “a fire,” according to the state news agency Tass.

The agency reported that the crew had evacuated from the ship and that the cause of the fire was under investigation.

The warship Moskva docked at a port in Sevastopol, Crimea, last week.

Neither account could be independently confirmed. If Marchenko’s

claims are correct, the damage to the warship would mark a notable military

triumph for Ukraine — the formidable Moskva is the flagship vessel of Russia’s Black Sea Fleet.

The ship, which is more than 600 feet long, first entered service in the early 1980s with the Soviet navy and carries 16 Vulkan missile launchers with a strike range of more than 400 miles, Russian news agencies have reported. It was deployed off the coast of Syria in 2015 to provide air defenses and patrolled the coast of Georgia during a conflict with Russia in 2008.

Ukraine has repeatedly claimed to have destroyed Russian warships since the start of the war, but its reports have not always been independently verified.

In March, Ukraine’s military said it had destroyed a Russian ship at the port of Berdiansk, under Russian occupation in southern Ukraine, and videos and photos reviewed by The New York Times confirmed that a Russian ship was on fire at the port.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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‘Clear patterns’ of Russian rights abuses found in Ukraine, report says

By MARC SANTORA, ERIKA SOLOMON and CARLOTTA GALL

I

nvestigators from almost a dozen countries combed bombed-out towns and freshly dug graves in Ukraine on Wednesday for evidence of war crimes, and a wide-ranging investigation by an international security organization detailed what it said were “clear patterns” of human rights violations

by Russian forces.

Some of the atrocities may constitute war crimes, said investigators from the Organization for Security and Cooperation in Europe, who examined myriad reports of rapes, abductions and attacks on civilian targets, as well as the use of banned munitions.

Earlier this week, civilians were still bearing much of the brunt of the seven-week-old invasion as Russian forces, massing for an assault in the east, bombarded Ukraine’s secondlargest city, Kharkiv, striking an apartment building.

In an hourlong phone call with Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, President Joe Biden said the United States, already a major provider of defensive armaments to Ukraine, would send an additional $800 million in military and other security aid. The package will include “new capabilities tailored to the wider assault we expect Russia to launch in eastern Ukraine,” Biden said in a statement.

U.S. officials also said Wednesday that the United States, in helping Ukraine prepare for such an assault, had increased the flow of intelligence to Ukraine’s government about Russian forces in eastern Ukraine and the Crimean Peninsula, which Russia seized from Ukraine eight years ago. The administration also is considering whether to send a highlevel official to Kyiv, Ukraine’s capital, in the days ahead as a sign of support for the country, according to a person familiar with the internal discussions.

An International Criminal Court investigation into possible war crimes has been underway since last month, and a number of countries have been looking at ways for the United Nations to help create a special court that could prosecute Russia for what is known as the crime of aggression.

Other possibilities include trying Russians in the courts of other nations under the principle of universal jurisdiction, the legal concept that some crimes are so egregious that they can be prosecuted anywhere.

Part of the motivation for accountability is the revulsion in Europe and much of the world over the behavior of President Vladimir Putin’s forces, including reported executions of bound civilians and other atrocities.

Still, experts warned that the process would be slow, and that any early indictments would most likely be against lower-ranking Russian officials and armed service members.

Russia, which has described the accusations as fictional or unfounded, is not expected to cooperate in any prosecution.

The report released Wednesday by the OSCE, a 57-member organization based in Vienna that includes Russia, Ukraine and the United States, is one of the first in-depth studies of human rights abuses during Russia’s offensive against Ukraine.

Investigators looked at some of the most notorious attacks and other violent acts of the war, including Russia’s bombings of a theater and a maternity hospital in the besieged city of Mariupol, both depicted in the report as apparent war crimes.

They also pored through accounts of other horrific, if less visible, acts of violence. “There are allegations of rapes,

including gang rapes, committed by Russian soldiers in many other regions in Ukraine,” they wrote.

But often, they were stymied.

Russia declined to cooperate with the three-person team of investigators, making it “impossible for the mission to take account of the Russian position on all pertinent incidents,” the report said.

Investigators found that Ukrainian forces, too, had been guilty of some abuses, particularly in the treatment of prisoners of war. “The violations committed by the Russian Federation, however, are by far larger in nature and scale,” their report said.

Michael Carpenter, the U.S. ambassador to the OSCE, said the report “documents the catalog of inhumanity perpetrated by Russia’s forces in Ukraine.” The European Union issued a similarly positive appraisal.

“This war is not only fought on the ground,” the bloc said in a statement. “It is clear that the Kremlin is also waging a shameful disinformation campaign in order to hide the facts of Russia’s brutal attacks on civilians in Ukraine.

Reliable information and collection of facts have therefore never been as important as today.”

The Kremlin’s own mission to the OSCE dismissed the findings as “unfounded propaganda.”

On Tuesday, even as Ukrainian authorities were unearthing bodies in full view of international journalists and other observers, Putin called the atrocities a “fake” that had been elaborately staged by the West.

On Wednesday, standing near the site of two mass graves, Ukraine’s prosecutor general, Iryna Venediktova, said there was an obligation to uncover the facts and to do so in a transparent way to combat Russian disinformation.

“When you see dead bodies here, from the other side, from the Russian Federation, they say it is all fake, all this is our theater,” Venediktova said.

Ukrainian prosecutors and the newly arrived team of French experts exhumed bodies this week from mass graves in Bucha, a Kyiv suburb, where hundreds of civilians were killed during the brief Russian occupation of the area. The French government said that its team included ballistics and explosives experts and that it had the ability to do rapid DNA tests.

Evidence from the French investigation and others involving several countries will be channeled to the International Criminal Court, which started looking into possible war crimes a week after the Feb. 24 invasion. Although Ukraine is not part of the agreement that created the court two decades ago, it has granted the court authority to investigate and prosecute in this conflict.

Investigators say they are intent on showing the world the reality of the war.

“They can see everything. They can see the situation here: real graves, real dead bodies, real bomb attacks,” Venediktova said. “That’s why for us this moment is very important.”

The OSCE report described a range of subterfuge by Russian forces, including the use of Red Cross emblems, white flags, Ukrainian flags and civilian clothes. And the organization’s investigators expressed concern that both sides might be holding more prisoners than disclosed.

On Wednesday, Zelenskyy spoke directly about one of them: Viktor Medvedchuk, a Ukrainian politician and ally of Putin’s who was detained this week. Zelenskyy proposed exchanging him for Ukrainians held captive by Russian forces.

The war crimes report came amid signs that Russia’s invasion may have backfired in at least one respect. Putin has long objected to NATO’s expansion eastward into the onetime domains of the Soviet Union, describing it as a fundamental threat to Russia. But on Wednesday, two militarily nonaligned nations, Finland and Sweden, said they were seriously considering joining the alliance.

Legal experts did not rule out the possibility, some day, of an indictment of Putin, who has already been castigated as a war criminal by some Western leaders. And were Putin to be criminally charged by a court outside Russia, it would likely mean he would have to restrict his international travel in order to minimize the risk of possible arrest were he to venture beyond Russia’s borders.

David Crane, a legal scholar at Syracuse University who was the chief prosecutor for the Special Court for Sierra Leone, an international war crimes tribunal that convicted former Liberian President Charles Taylor, said he was confident that the International Criminal Court or some other judicial body would find legal grounds to charge the Russian president.

And even if Putin is never arrested and remains the leader of Russia, he said, the legal and diplomatic consequences of a war crimes indictment would severely undermine his credibility.

It would be as if “there’s like an ash mark on his forehead,” Crane said. “There’s no good options for him.”

People who fled the fighting in eastern Ukraine settle into the dormitory space at a football stadium that has been converted to a reception center for internally displaced people in Lviv, Ukraine, on Tuesday, April 12, 2022.

• Casos de Seguro Social • Caidas • Accidentes

Orientación Libre de Costo ¡Llama Ahora!

787-637-9751

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Yellen calls on China to push Russia to end Ukraine war

By ALAN RAPPEPORT

T

reasury Secretary Janet Yellen on Wednesday urged China to persuade Russia to end its war in Ukraine and warned that staying on the sidelines could jeopardize China’s standing in the global economy.

The comments came amid growing frustration from the United States and its allies that China has refused to condemn Russia’s actions in Ukraine. Instead, the two countries have solidified a “special relationship.” The United States has been watching with concern to see if China will help Russia evade sanctions and stabilize its economy.

“Going forward, it will be increasingly difficult to separate economic issues from broader considerations of national interest, including national security,” Yellen said in a speech to the Atlantic Council, a think tank. “The world’s attitude towards China and its willingness to embrace further economic integration may well be affected by China’s reaction to our call for resolute action on Russia.”

Yellen added that Russia’s actions were at odds with China’s long-standing public commitments to sovereignty and territorial integrity and called on China to use its influence with Russia to end the war.

Eswar Prasad, the International Monetary Fund’s former China director, said that the United States was trying to put China on the spot with Yellen’s comments.

“The U.S. is calling the Chinese government’s bluff in trying to have it both ways, claiming to be a protector

Treasury Secretary Janet Yellen testifies before a hearing of the House Committee on Financial Services in Washington on Dec. 1, 2021. of the global governance system while it stands on the sidelines as that system is being challenged by Russia’s naked aggression in Ukraine,” said Prasad, a professor of international trade policy at Cornell University.

The Treasury secretary also said that fallout from Russia’s invasion of Ukraine was casting a shadow over the global economy after two years of disruptions from the pandemic, but she insisted that the United States and its allies

continue to work together to confront Russia with debilitating sanctions.

“The war between Russia and Ukraine has redrawn the contours of the world economic outlook,” Yellen said.

She spoke before the spring meetings of the World Bank and the International Monetary Fund next week, when finance ministers from around the world will gather in Washington. After two years of lockdowns and supply-chain disruptions, those officials are now con-

sumed with coordinating sanctions in an effort to cripple the Russian economy while helping their own countries cope with soaring inflation.

In the speech, Yellen singled out countries such as China and India that have continued to engage with Russia despite the global backlash against the atrocities it has committed in Ukraine.

“Let me now say a few words to those countries who are currently sitting on the fence, perhaps seeing an opportunity to gain by preserving their relationship with Russia and backfilling the void left by others,” Yellen said. “Such motivations are shortsighted.

“And let’s be clear: The unified coalition of sanctioning countries will not be indifferent to actions that undermine the sanctions we’ve put in place,” she said.

The United States and its allies in Europe and Asia have imposed sanctions on Russia’s central bank, its top financial institutions and its military supply chain.

There is growing pressure to level sanctions on Russia’s energy industry, and some have argued that the United States must consider “secondary sanctions” on countries that do not comply with restrictions that the Biden administration has enacted on transactions.

Referring to Russian President Vladimir Putin, Yellen asserted that the United States did not intend to let up in its effort to strangle the Russian economy, saying, “Rest assured, until Putin ends his heinous war of choice, the Biden administration will work with our partners to push Russia further towards economic, financial and strategic isolation.”

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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A ‘new era of air pollution’ in the tropics could have a huge toll

By MAGGIE ASTOR

U

rban air pollution in the tropics is rapidly increasing and will lead to hundreds of thousands of preventable deaths if stronger regulations are not put in place, according to a new study.

Some 180,000 premature deaths in large tropical cities in 2018 alone were attributable to increased exposure to pollutants since 2005, according to researchers at University College London. That number, they noted, is made all the more alarming by the fact that nearly three-quarters of megacities, those with 10 million or more residents, are expected to be in the tropics by the end of the 21st century.

In many megacities, pollutants increased between 8-14% year to year, which is up to three times as high as national or regional rates of increase. And the vast majority appeared to come from industrial and residential sources, not from agricultural practices like biomass burning that have historically driven air pollution in tropical regions.

“What really surprised us was the size of the trends that we were seeing,” said Eloise Marais, an associate professor of geography at University College London and a co-author of the study, published Friday in the journal Science Advances.

“Because air quality is degrading so rapidly and population is increasing so rapidly, we estimated really, really steep trends in urban population exposure to air pollution, with implications for urban public health.”

The researchers used data collected by instruments on satellites from NASA and the European Space Agency to estimate concentrations of several pollutants known to be harmful to humans: fine particulate matter, known as PM2.5; nitrogen dioxide; ammonia; and volatile organic compounds, or VOCs, a group of chemicals that includes formaldehyde and benzene. The data covered 46 tropical cities in Africa, the Middle East and Asia that are projected to have populations of 10 million or more by 2100.

They found yearly increases of up to 14% for nitrogen dioxide, up to 12% for ammonia, up to 11% for VOCs and up to 8% for fine particulate matter. Those numbers, combined with public health risk assessment models, allowed them

Melting down wires to extract metal in Dhaka, Bangladesh. to estimate how many premature deaths would be associated with such increases.

From 2005 to 2018, nitrogen dioxide, which has been linked to lung cancer and heart disease, increased significantly in 34 of the 46 cities. Among the hardest hit were Chittagong, Bangladesh, where concentrations tripled, and four cities — Luanda, Angola; Dhaka, Bangladesh; Antananarivo, Madagascar; and Hanoi, Vietnam — where concentrations more than doubled.

In many cities, concentrations of some pollutants declined while others increased. But Jakarta, Indonesia, was the only one that saw a statistically significant improvement in overall air quality as a result of governmental policies.

Improvement is relative as Jakarta still has a severe air pollution problem, but the trends there pointed to how effective targeted policies could be at reducing pollution. The city has emission standards for vehicles, the researchers noted, and saw a decrease in nitrogen dioxide, which is associated with vehicle exhaust. But it does not have limits on biomass burning, such as burning land to clear it after a harvest, and it saw increased concentrations of ammonia, which is associated with such agricultural activities.

Overall, however, the researchers

found that most of the increased pollution was driven not by biomass burning but by sources like traffic and fuel burning — a distinction the researchers were able to make because biomass burning shows up in satellite observations in intense but relatively short bursts, usually with a seasonal pattern. Other human activities produce less intense but more sustained pollution.

“Open burning of biomass for land clearance and agricultural waste disposal has in the past overwhelmingly dominated air pollution in the tropics,” Karn Vohra, a research fellow at University College London and lead author of the study,

said in a statement. “Our analysis suggests we’re entering a new era of air pollution in these cities, with some experiencing rates of degradation in a year that other cities experience in a decade.”

The study does not answer the question of what activities, specifically, are most responsible.

“The driver of these trends is anthropogenic activity, but that’s very broad — there’s so much anthropogenic activity that takes place within a city,” Marais said, adding that further scientific research was needed to identify the largest contributors.

Then, she said, it would be up to policymakers to do cost-benefit analyses and determine the most effective and economically viable ways to reduce pollution.

Of course, the ever-present political challenges will remain and, even when laws are enacted, their effects are not immediate.

In their report, the researchers emphasized the disproportionate harm that air pollution could do in tropical cities, many of which are in countries with weak or overburdened health care systems.

The coronavirus pandemic has only underscored “that health care systems in tropical countries are vulnerable to the looming health crisis supported by our exposure trends,” they wrote. “Immediate and strict policy measures are needed to improve air quality and curtail increased exposure to hazardous pollutants due to abrupt population growth and urbanization in a part of the world that accounts for an increasingly large portion of the global population.”

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

America’s pandemic PTSD

By CHARLES M. BLOW

fed, by the “Great Grief.” As Walling said, “Our grief fueled great personal upheaval and pushed many of us to question OVID cracked us. how we spend our precious, finite time on earth, especially The mass trauma of the pandemic may have actually considering that about a third of it is spent at work.” produced a form of mass psychosis. The disruption This kind of collective aching manifests in unrestrained, has caused a societal distress. unruly ways as well.

I think that we ignore or underestimate the extreme trauSome experts worry that we could see an increase in ma that society has endured, and is living with, at our own workplace violence as people begin to return to the office. peril.

As one expert told the Society of Human Reason ManageThere are nearly 1 million fresh graves in America over ment last year, one reason for concern is that “many workers the past two years, deaths directly attributable to COVID. continue to struggle with physical, mental and emotional The first year of the pandemic brought the largest decline in stress stemming from the COVID-19 pandemic.”

But that’s just what could happen. Increased violence in American life expectancy since 1943, during World War II. As The Washington Post reported, according to one stu- other areas is already apparent. dy, the United States is faring worse during the pandemic Reports of road rage shootings hit a record high last year. “than 19 other wealthy countries — and failing to see a life As the advocacy organization Everytown For Gun Safety noexpectancy rebound despite the arrival of effective vacci- ted, “a person was shot and either injured or killed in a road nes.” rage incident every 17 hours, on average, during 2021.”

There can’t be that much death and mourning without Last year was also the worst year on record for unruly severe consequences. But the deaths are only part of the passenger behavior on flights. People are not only spitting, story. There was also all of the sickness — 80 million Ame- cursing, using racial slurs and punching the backs of seats, ricans have caught COVID — and all of the havoc the virus they are also punching other people. One Southwest Airlines has wreaked on our lives. flight attendant even had a few of her teeth chipped after a Our children couldn’t go to school. We couldn’t gather passenger attacked her last year. to celebrate weddings or graduations or the births of new In January, CNN published an article about the number babies. We couldn’t gather to properly mourn, to lay hands of unruly-passenger incidents that rose to the point of neeon one another, to hug tight enough to make the tears flow ding to be investigated by the Federal Aviation Administration. “From 1995 to 2020, an average of 182 investigations and hold the hug until they stopped.

Human beings are social creatures. We need to gather. were initiated per year,” the network reported. “In 2021, the We need to touch and be touched. We need community. FAA initiated 1,081 investigations — a 494% increase over But the virus put some of our basic humanity into suspended the historic average of investigations.”

We have also seen a surge in violent crime, especially animation.

Society is aching, grasping, acting out, sometimes vio- gun violence. Countries such as Spain, Britain and Germany lently. We see the signs all around us. Sometimes it’s just a have not had the same surge, a disparity that an article published in Time magazine in January attributed in part to the dramatic change in the way we live our lives.

For instance, we are in the middle of the Great Resig- hyper-politicization of American politics. nation, in which Americans are quitting their jobs in record According to the authors: numbers. According to the Bureau of Labor Statistics, the “Recent research shows that during the pandemic, marnumber of people quitting has topped 4 million every month ginalized communities bore the brunt of the increase in such violence. A forthcoming study shows the same is true since since July.

As clinical psychologist Sherry Walling wrote in Fortune 2014. Most of these neighborhoods have suffered high rates this week, the Great Resignation is being caused, or at least of violence and poverty for generations. This suffering can ultimately be traced back to policies of racial segregation and disinvestment that began in the early twentieth century.”

25% For many Americans, particularly those with DE DESCUENTO AL PRESENTAR privileges and means, the pandemic has been CORTINAS EN ALUMINIO Aprobado por DACO ANUNCIO. inconvenient, a problematic pause. They will be able to bounce back in some way, returning to vacations and parties.

But for many people whose lives were already held together by the thinnest of strings, those strings may have snapped.

We as a society have more of a lust for pu(787)923-1959/377-5662 nishment than an urge toward empathy, so we

C

are likely to meet this moment with force — more policing, more jailing, more cracking down — when in fact we need to understand that the soul of society, the most vulnerable parts of society, are bruised and bleeding.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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April 15-17, 2022

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La Administración del Seguro Social publica el Plan de Acción de Equidad POR EL STAR STAFF

L

a Administración del Seguro Social publicó el jueves su primer Plan de Acción de Equidad. El mismo respalda la agenda de equidad de toda la administración del Presidente Biden para promover la equidad, los derechos civiles, la justicia racial, y la igualdad de oportunidades para todos.

El Presidente firmó una Orden Ejecutiva el 20 de enero de 2021 Promoviendo la Equidad Racial y el Apoyo a las Comunidades Desfavorecidas a través del Gobierno Federal.

La Orden Ejecutiva requiere que todas las agencias federales “busquen un enfoque integral para promover la equidad para todos, incluyendo las personas de color y otras personas que históricamente han sido desatendidas, marginadas y afectadas negativamente por la pobreza y la desigualdad persistente”.

La Comisionada Interina, Kilolo Kijakazi, dijo: “Los programas del Seguro Social afectan la vida de casi todas las personas que viven en los EE. UU., proporcionando seguridad de ingresos para las diversas poblaciones a las que servimos, incluyendo las personas que enfrentan barreras, las

personas con incapacidades, los cónyuges sobrevivientes, los jubilados, y sus familias. Las barreras sistémicas pueden impedir que las personas que más necesitan nuestros programas accedan a ellos. Nuestro Plan de Acción de Equidad ayudará a reducir estas barreras y garantizará que las personas tengan acceso a nuestros servicios”.

El Plan de Acción de Equidad del Seguro Social incluye: * Aumentar la recopilación de datos sobre raza y etnicidad para ayudar a comprender si los programas están sirviendo equitativamente a los solicitantes y beneficiarios, * Revisar las políticas y prácticas para ampliar las opciones de distribución de servicios, * Garantizar el acceso equitativo para los solicitantes sin representación en el proceso de solicitud de incapacidad, * Facilitar el proceso de solicitud de tarjeta de número de Seguro Social para las personas que se identifican que se identifican como género diverso o transgénero, y * Aumentar el acceso a los programas de becas de investigación para colegios y universidades históricamente para personas de color e instituciones que sirven a las mino-

rías, así como oportunidades de adquisición para empresas pequeñas y desfavorecidas.

Para informarse mejor sobre las acciones descritas en el Plan de Acción de Equidad, visite www.socialsecurity. gov/open/materials/SSA-EO-13985-Equity-Action-Plan.pdf (solo disponible en inglés). Para informarse mejor sobre los esfuerzos para enmendar las barreras sistémicas en las políticas y los programas para promover la equidad para todos, visite www.whitehouse.gov/equity (solo disponible en inglés).

A 16.82 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el jueves sobre 242 casos positivos confirmados, 555 casos probables y dos muertes.

Las personas fallecidas fueron un hombre de 68 años de la región de Mayagüez y una mujer de 90 años de la región Metropolitana.

El monitoreo cubre el periodo del 23 de marzo de

2022 al 6 de abril de 2022.

La tasa de positividad subió a 16.82 por ciento.

Hay 65 adultos hospitalizados y de ellos, 7 están en intensivo. Mientras, 34 menores están hospitalizados y ninguno está en intensivo. 3 adultos están en ventilador y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 949 mil, 460 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 671 mil, 011 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,184.

Celebrarán este fin de semana el Juego de Estrellas de la Doble A en Humacao POR CYBERNEWS

H

UMACAO – El estadio Néstor Morales de Humacao, hogar de los campeones defensores Grises, reunirá a 50 exjugadores del Béisbol Superior Doble A y a los 60 peloteros más destacados de la temporada 2022 este sábado y domingo, en un fin de semana de estrellas.El sábado será la segunda edición del Juego Leyendas de Nuestro Béisbol a las 6:00 de la tarde y el domingo el Juego de Estrellas 2022 con actividades desde las 12:00 del mediodía.

“El Juego de Estrellas le da la oportunidad al fanático de ver a los jugadores que se han destacado esta

temporada. Además, por segunda ocasión presentaremos un juego con peloteros retirados de nuestro béisbol, que servirá de antesala para el tradicional evento que forma parte de la fase culminante de la temporada regular”, expresó el doctor José Daniel Quiles Rosas, presidente de la Federación de Béisbol de Puerto Rico.

Como parte de las actividades del domingo, habrá competencias de cuadrangulares y tiro a segunda base. El evento será dedicado al veterano bateador Luis ‘Bam Bam’ Ortiz, quien este año alcanzó la cifra de los 700 hits. También, se le hará un reconocimiento especial al estelar lanzador Jean Félix Ortega, con motivo al ponche número 800 de su carrera.

Los dirigentes Omar López y Edwin Cuadrado estarán al frente de los equipos representativos del Juego de Estrellas, dividido por los equipos Norte y Sur.

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April 15-17, 2022

The San Juan Daily Star

Tokischa, Latin music’s newest rebel, isn’t holding back

By ISABELIA HERRERA

O

n a mid-March evening here in the capital, a crowd of hundreds of festivalgoers wearing fairy wings, rhinestones and rainbow face paint began to chant. “Po-po-la!” they shouted, deploying the local slang for vagina. The scene resembled the summoning of a cult leader, and Dominican firebrand Tokischa, a rapper known for her prurient lyrics and high-profile collaborations, emerged onstage.

For the next hour, the 26-year-old performer rapped about her bisexuality, carnal pleasures and doing drugs, all over speaker-frying dembow and trap beats.

It was raining at the Isle of Light festival that night, the kind of Caribbean deluge that arrives in a flash. “I want to get wet with you guys!” she shrieked, walking out from under the stage awning and into the crowd. She unbuttoned her periwinkle blouse, revealing a hot-pink conical satin bra underneath, and the audience squealed.

The ground, once covered in grass, was now an obstacle course of mud puddles. No one seemed to care. Fans belted every word, their voices audibly hoarse.

One woman climbed a metal fence, twerking above the crowd. When her set ended, Tokischa, beaming, pulled her panties off from under her miniskirt and tossed them to a woman in the audience.

Consider this a minor example of the provocation that defines Tokischa Altagracia Peralta. Her audacious lyrics, which revel in the linguistic rebellion of Dominican slang and embrace the euphoria of sex, are mostly unprintable. In “Tukuntazo,” she brags about sleeping with other women alongside her man. In her anthem “Yo No Me Voy Acostar,” she proclaims, “I’ve got a bunch of molly in my head/I have a girlfriend who kisses me.”

Tokischa collects scandals like vacation souvenirs. Last year, she was forced to pay a municipal fine and issue a public apology after she posted risqué photos in front of a mural of the Virgin of Altagracia, the patron saint of the Dominican Republic. In the fall, she showed up to an awards show in a full-size vagina costume, dressed as a character she called “Santa Popola.” In a now deleted op-ed, a

Tokischa’s audacious lyrics revel in the linguistic rebellion of Dominican slang. columnist for the Dominican newspaper La Información claimed her explicit lyrics “disrespect people who fight to conserve family values.”

But there is also an entire generation of young Dominicans who see themselves in Tokischa’s gleeful refusal of respectability. To them, she is a sex-positive queer rebel, the kind of cultural figure whose performances gesture toward liberation from oppressive, retrograde politics.

On a tucked-away street off the Malecón, the seafront esplanade that lines the coast of Santo Domingo, Tokischa reflected on her irreverent reputation.

It was a few days before the festival, and the rapper had just arrived at the offices of Paulus Music, the label and creative team behind her videos. She wore olive green joggers and a matching T-shirt with a familiar, eternally memed image: the GIF of Homer Simpson retreating into a bush.

“They say a lot of things about me,” she said. “ ‘Oh, she’s not an artist, she’s crazy, she’s a drug addict,’ ” she continued. “It doesn’t offend me, because I’m sure of who I am. I know who Tokischa is.

I know what Tokischa’s doing.”

Tokischa Altagracia Peralta was born in Los Frailes, a working-class neighborhood in Santo Domingo Este, but had an itinerant youth. Her parents separated, and she lived with her mother until she was 3 years old. When her mother relocated to the United States, Tokischa

moved around often, living with aunts, godparents or other relatives. Her father was incarcerated when she was young.

“I lived dreaming up my life, imagining what I’d become,” she said. “I didn’t know in what field, but I did know I was going to be a big artist.”

When she turned 18, a friend introduced her to Craigslist, and she said she became a sugar baby, receiving gifts from older, wealthy American sex tourists. One bought her Fenty Pumas, her first pair of sneakers. “This one guy had photos of himself on a camel,” she said impishly. “I was like, ‘He’s got money!’ ” Even though she’s playful as she talks about it, Tokischa didn’t like the work, especially when clients crossed the lines of consent. She transitioned to OnlyFans, the subscription-based platform where people can charge for access to photos and videos, and eventually started modeling and incorporating herself into the creative community in Santo Domingo.

She learned how to write and record music after meeting producers in the scene through her manager, Raymi Paulus. She swiftly cultivated her vocal style, now her central weapon: an unmistakable, highpitched, coy moan that oozes sex and allows her devilish, sensual raps to land with precision.

Her first official single was “Pícala,” a trap song featuring Tivi Gunz that dropped in 2018. Then came a torrent of

equally racy dembow singles: “Desacato Escolar,” with Yomel El Meloso; “El Rey de la Popola,” with Rochy RD; and last year’s “Yo No Me Voy Acostar,” among many others.

The major labels soon came running: Last summer, she released “Perra” with Colombian reggaeton star J Balvin. Then came “Linda,” and more recently “La Combi Versace,” both with Spanish experimentalist Rosalía. In March, she completed her first U.S. tour, selling out Terminal 5 in New York in 30 minutes. She has a single with EDM producer Marshmello arriving at the end of the month, and plans to record a full album over the next two years.

“She’s different than people imagine.

She’s very professional, very disciplined,” said LeoRD, the superstar dembow producer who’s collaborated with Tokischa on several tracks. In a phone call, he said that her climb has been unprecedented in the world of dembow. “In so little time, with just a few songs, I’ve seen her evolution go from zero to 100.”

Tokischa’s rapid rise has been divisive.

For some, she is a sexual deviant endangering children, or a victim of neglect and difficult circumstances. To others, she’s a self-objectifying woman who’s just satisfying male fantasies. And to still others, she is a fearless feminist whose insurgent spirit is breaking ground. Last summer, she performed in Santo Domingo at the Dominican Pride parade, and featured trans women as extras and dancers in the video for “Linda,” which drew praise from across the LGBTQ community. The beauty blog Byrdie wrote that she’s “actively moving the needle away from the male gaze and towards female liberation,” and doing so in a Latin music industry that often favors white artists.

Tokischa is still an agitator, and a necessary one. “Not being afraid to express my sexuality, my way of thinking — it’s a beautiful thing,” she said. “There’s a lot of people who are scared to say who they are, because they’re kicked out of their houses, they’re fired from their jobs, they lose friends. But you’re not bad — you’re doing what your heart is telling you.”

“I have a lot of other messages to offer,” she continued. “But now is the moment for this message, and I’m loving it.”

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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‘We’re All Going to the World’s Fair’ review: Is it horror, or just ennui?

By A.O. SCOTT

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ay back in the 1965, Susan Sontag observed that “we live under continual threat of two equally fearful, but seemingly opposed, destinies: unremitting banality and inconceivable terror.” Still true, but with the added wrinkle that nowadays it can be hard to distinguish banality from terror.

“We’re All Going to the World’s Fair,” the debut narrative feature from Jane Schoenbrun, exploits the overlap between tedium and fright, and locates both in the everyday dystopian realm of the internet. Part of a sturdy genre of web-based horror, the movie turns the familiar rituals and hacks of online life into a source of dread.

A bored teenager named Casey (Anna Cobb) seeks diversion in a scary multiplayer game — a “creepypasta” — called the World’s Fair Challenge. After an initiation ritual that involves daubing blood on the screen of her laptop, she contributes videos to a growing body of lore purporting to document the game’s sinister consequences.

People claim to lose feeling in their bodies, to find themselves turning into inanimate objects, to gradually and irreversibly lose their grip on reality.

How terrifying is that? It’s hard to say, since for many of us the slackness, anxiety and dissociation of the World’s Fair Challenge is just another name for

Anna Cobb makes her film debut as Casey in “We’re All Going to the World’s Fair.”

Tuesday.

Rather than jolt you with gimmicky scares in the manner of the “Paranormal Activity” movies (an explicit point of reference for Casey and her fellow fairgoers), Schoenbrun goes for quiet, spooky effects, accompanied by a glum score by Alex G (for Giannascoli). She also resists ostentatious found-footage gimmickry. While a lot of what’s onscreen is video collected by Casey’s devices, there are also moments when

the camera — the cinematographer is Daniel Patrick Carbone — explores offline moods and realities.

Not that we learn much about Casey. She lives in a town that looks like it might be somewhere in the Northeastern U.S. — patchy snow on the ground, battered strip malls off the highway, tree-covered hills in the distance — with her father, who is heard but not seen. He keeps an assault rifle in the barn, where there is also a video

projector. Carey watches ASMR videos when she has trouble sleeping.

Most of what might count as her real life — school, work, friends — is either nonexistent or none of our business. Cobb, making her first appearance in a film, has a knack for simultaneously soliciting and deflecting curiosity about Casey’s inner life. Is she a troubled adolescent putting her mental health and physical safety at risk, or a canny role-player using her wide eyes and soft features to construct an avatar of vulnerability?

She isn’t entirely alone. Sometime after starting in on the Challenge, she receives messages from a player named JLB (Michael J. Rogers), whose avi is an unnerving hand-drawn figure with sunken eyes. The camera follows him offline too, into a mostly empty modern mansion that seems worlds away from Casey’s attic bedroom.

His presence in the movie has the effect of dialing up both the terror and the banality, and creating a certain amount of suspense about which will win out in the end. In the tradition of internet science fiction, “World’s Fair” teases the boundary between the actual and the virtual, though in a frame of mind that is quietly ruminative rather than wildly speculative. This isn’t “The Matrix” or a fantasy of sentient AI It’s a slice of drab, everyday 21st-century Americana and a daydream of something more intense.

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April 1-3, 2022

The San Juan Daily Star

Masks stay on: CDC keeps the mandate on planes

Wearing masks, JetBlue passengers check in at kiosks in Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, Jan. 19, 2022. Five days before it was set to expire, the Centers for Disease Control and Prevention said it would extend the federal transportation mask requirement for two weeks on April 13.

By HEATHER MURPHY

D

espite great pressure from airlines, the hospitality industry and Republican lawmakers to lift the rule requiring masks on planes and other public transportation, the Centers for Disease Control and Prevention extended the federal transportation mask requirement for two weeks Wednesday, five days before it was set to expire. The mask mandate now expires May 3, if it is not extended yet again.

Dr. Ashish Jha, the new White House COVID-19 response coordinator, said that the additional time will allow the CDC to assess whether BA.2, a subvariant of the coronavirus, is going to become a “ripple or a wave” in the United States. The CDC will use that information to determine whether the mandate should be extended further, he said.

“If the infection numbers are relatively low, as they are right now, then I think it’s reasonable to remove mask mandates,” he said, emphasizing that it’s a CDC decision.

In a statement announcing the extension of the divisive rule, the CDC said BA.2 now makes up more than 85% of new U.S. virus cases.

“Since early April, there have been increases in the 7-day moving average of cases in the U.S.,” the agency said. “In order to assess the potential impact the rise of cases has on severe disease, including hospitalizations and deaths, and health care system capacity, the CDC order will remain in place at this time.”

In recent days, new U.S. cases have started tick-

ing up again. As of Tuesday, the nation was reporting more than 31,000 new cases a day on average, 8% more than two weeks earlier, according to a New York Times database, although the case counts have not approached the peak seen in the winter omicron surge.

Reported cases may be an undercount of the virus’s true spread to some degree, since access to at-home tests has increased and the results of such tests are often not officially reported.

It’s not yet clear how severe the impact of these cases will be, Jha said, noting that BA.2 has caused far more hospitalizations and deaths in the United Kingdom than it has in Israel, two countries where it appeared earlier than in the U.S. and where it spread widely.

“So the question is which path is America going to follow; will it follow the U.K. path or the Israeli path?” he asked.

In recent months, airlines and the hospitality industry have been lobbying the White House to overturn both the mask rule and the requirement to test before returning to the U.S. from abroad. In one of the most recent letters, dated April 8, Airlines for America, an industry group representing eight airlines; the U.S. Travel Association, a trade group representing more than 1,000 public and private organizations catering to business and leisure travelers; the U.S. Chamber of Commerce, the nation’s largest business lobbying group; and the American Hotel and Lodging Association, which represents thousands of hotels, sent a letter to Jha, arguing that what they see as unnecessary measures were hurting the country economically.

“While the public health benefits of these policies have greatly diminished, the economic costs associated with maintaining these measures are significant,” they wrote.

On Wednesday, shortly before the CDC announcement, Airlines for America sent yet another letter to Walensky pushing for a detailed explanation of why masks are still necessary on planes.

“It is very difficult to understand why masks are still required on airplanes, but not needed in crowded bars and restaurants; in packed sports arenas; in schools full of children; or at large indoor political gatherings,” Nicholas Calio, the president of the group, wrote.

But airlines are unlike virtually all other indoor settings, said David Freedman, the president-elect of the American Society of Tropical Medicine and Hygiene, because you can’t easily leave.

“The difference with other indoor settings is that on an airplane you are trapped until the end of the flight or until everyone disembarks,” he said.

Jha made a similar point.

“If that person sitting next to you is coughing and clearly infected, you can’t get up and move,” he said, adding, “even if they have the best ventilation, you will not be fully protected.”

Opponents of the mask mandate often point to the advanced ventilation systems on airplanes, saying they practically eliminate the risk of transmission.

“It’s low, but there is no zero-risk situation on an airplane,” said Dr. Aisha Khatib, the chair of a group focused on responsible travel for the International Society of Travel Medicine, adding that the risk goes up in a surge situation and while getting on and off planes if the ventilation system is not on. “Masks will definitely decrease your risk of transmission,” she said.

Canada, where Khatib lives, is grappling with a similar situation, she said. Masks are still required on airplanes and in airports there, but as an expiration date approaches for Canada’s mask mandate, cases have been rising in some parts of the country.

By many accounts, enforcement has been one of the most challenging aspects of the mask mandate in the U.S., with many passengers verbally and even physically assaulting flight attendants who reminded them to cover their nose and mouth. In 2021, more than 4,000 mask-related incidents were reported to the Federal Aviation Administration.

Before the decision, major unions representing flight attendants and Transportation Security Administration employees, two groups that have to deal with enforcing the rule, declined to take a stance.

“Whatever the agency puts in place, we have to comply with it,” Hydrick Thomas, the president of the union that represents TSA employees, said Tuesday. He added that he believes that masks protect his employees, their families and “the flying public.”

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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Pfizer says its booster shot strengthens immune response for children 5 to 11

By SHARON LaFRANIERE

A

booster shot of the COVID vaccine made by Pfizer-BioNTech increased the level of neutralizing antibodies against both the original version of the virus and the omicron variant in a small trial of children age 5 to 11, the companies announced on Thursday.

If the companies’ claims of a strong immune response pass muster with federal regulators, the government could broaden eligibility for booster doses to include 28 million more children.

The study by Pfizer and BioNTech, which the companies described in a brief news release, included 140 children who received a booster dose six months after their second shot.

The children showed a sixfold increase in antibody levels against the original version of the virus one month after receiving the booster shot, compared with one month after receiving a second dose.

Laboratory tests of 30 blood samples also showed 36 times the level of neutralizing antibodies against the omicron variant compared with levels after only two doses, according to the news release and a Pfizer spokeswoman.

The companies said they would ask the Food and Drug Administration for emergency authorization of a booster dose for 5- to 11-year-olds “in the coming days.” The agency has typically acted within a month of receiving such requests.

Currently, everyone 12 and over in the United States is eligible for at least one booster dose, and about 30 million people age 50 or older are eligible for a second one. Studies suggest that 5- to 11-year-olds may be particularly in need of a booster dose.

Samantha Castaned, 10, receiving her first dose of the Pfizer vaccine in San Francisco last year.

Researchers in New York state recently found that while two shots of Pfizer’s vaccine protected children in that age group from serious illness, they provided virtually no protection against symptomatic infection, even just a month after full immunization.

The companies’ announcement comes as cases are again ticking up slightly after two months of sustained declines. The upswing has been particularly noticeable in the Northeast, where the BA.2 subvariant, now the dominant version of the virus in the United States, first took hold.

Dr. Anthony Fauci, President Joe Biden’s chief medical adviser, warned in

recent days that the nation could see a significant increase in infections over the next several weeks. But he has said the rates of hospitalizations are unlikely to rise in tandem because so many Americans have a degree of immunity, either from vaccines or prior infections.

Several hundred children age 5 to 11 have died of COVID since the pandemic began, according to the Centers for Disease Control and Prevention, but pediatric shots have been a hard sell for many parents. Only about 28% of children in that age group have received two doses and would be eligible for a booster shot.

Roughly 7% have received just one dose, the agency’s data shows.

There was an initial rush for shots after they were first offered for that age group in November, but the increase in the vaccination rate then slowed to a crawl. In the past month, for example, it rose by a single percentage point.

The share of children age 5 to 11 with at least one dose varies starkly by region, according to a study by the Kaiser Family Foundation. Five of the top 10 states with the highest vaccination rates were in New England, while eight out of the 10 states with the lowest rates were in the South.

Even though more than 250 million Americans have been safely vaccinated since the pandemic began, pediatric experts say many parents fear unknown consequences for their children. Compared with shots to protect against measles, mumps and other diseases, which have been around for decades, the COVID vaccines are brand-new.

The study done by New York researchers, posted online in late February, found that for children age 5 to 11, the Pfizer vaccine’s effectiveness against infection fell to 12% from 68% within 28 to 34 days after the second dose.

That was a steeper decline than for older adolescents and teens who received a much stronger dose. Some experts suggested that the difference in dosage explained the gap in protection, while others blamed the omicron variant that was prevalent during the study.

Another study by the CDC stated that two doses of Pfizer’s vaccine reduced the risk of omicron infection by 31% among those age 5 to 11, compared with a 59% reduction in risk among those age 12 to 15.

Pfizer’s vaccine is so far the only one authorized for those under the age of 18.

24 dicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una ESTADO LIBRE ASOCIADO SEGUNDA SUBASTA para la DE PUERTO RICO TRIBU- venta de la susodicha propieNAL DE PRIMERA INSTANCIA dad, el día 19 DE MAYO DE SALA SUPERIOR DE MANATÍ 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir ORIENTAL BANK remate ni adjudicación, se celeDemandante Vs. brará una TERCERA SUBASTA ERIC GONZALEZ día 26 DE MAYO DE 2022, FRANCO Y SU ESPOSA el A LAS 9:00 DE LA MAÑANA YARLINE MARIE TORRES en mi oficina sita en el lugar CARDONA, TAMBIÉN antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta CONOCIDA COMO se describe como sigue: URBAYARLINE TORRES NA: Solar marcado con el núCARDONA Y LA mero Dos (2) del Bloque “B” de SOCIEDAD LEGAL DE la URBANIZACIÓN JARDINES BIENES GANANCIALES DE MONACO, situado en Manatí, Puerto Rico, con un área COMPUESTA POR superficial de TRESCIENTOS AMBOS SETENTA Y TRES PUNTO Demandados CINCUENTA Y TRES (373.53) Civil Núm.: MT2020CV00502.

METROS CUADRADOS; en Sobre: COBRO DE DINERO lindes por el NORTE, en una (EJECUCIÓN DE HIPOTECA distancia de veintitrés punto POR LA VÍA ORDINARIA). diez (23.10) metros, con el soEDICTO DE SUBASTA. lar número Uno (1) del Bloque Al: PÚBLICO EN “B”; por el SUR, en una distanGENERAL. cia de veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar A: ERIC GONZALEZ FRANCO Y SU ESPOSA número Tres (3) del Bloque “B”; por el ESTE, en una distancia YARLINE MARIE TORRES de catorce punto once (14.11) CARDONA, TAMBIÉN metros, con la Calle número Dos (2) de la Urbanización; y CONOCIDA COMO por el OESTE, en una distancia YARLINE TORRES de dieciocho punto veintitrés CARDONA Y LA (18.23) metros, con los solaSOCIEDAD LEGAL DE res números Veinticuatro (24) BIENES GANANCIALES y Veinticinco (25) del Bloque “B”. En dicho solar enclava una COMPUESTA POR AMBOS; SCOTIABANK vivienda de concreto para una sola familia. La escritura de DE PUERTO RICO hipoteca se encuentra inscriAHORA ORIENTAL BANK, ta al folio 55 del tomo 561 de POR TENER AVISO DE Manatí, finca número 7,670, DEMANDA ANOTADO A inscripción séptima. ModifiSU FAVOR POR LA SUMA cada la hipoteca relacionada en la inscripción séptima, en DE $90,973.96. cuanto al principal que será Yo, WILFREDO RODRÍGUEZ por la suma de $98,346.84, CARRIÓN, Alguacil Confiden- se cancela parcialmente por la cial #Placa 135, Alguacil de suma de $1,653.16 y su veneste Tribunal, a la parte de- cimiento será el día 1ro. de mandada y a los acreedores y mayo de 2037, según la escripersonas con interés sobre la tura número 8, otorgada en San propiedad que más adelante se Juan, Puerto Rico, el día 30 de describe, y al público en gene- enero de 2009, ante el Notario ral, HAGO SABER: Que el día Público José V. Gorbea Varo12 DE MAYO DE 2022 A LAS na e inscrita al folio 55 vuelto 9:00 DE LA MAÑANA en mi del tomo 561 de Manatí, finca oficina, sita en el Tribunal de número 7,670, inscripción 8 Primera Instancia, Sala Supe- va. Modificada nuevamente la rior de Manatí, Manatí, Puerto hipoteca relacionada en la insRico, venderé en Pública Su- cripción séptima, en cuanto al basta la propiedad inmueble principal que será por la suma que más adelante se describe y de $102,578.69, aumentada cuya venta en pública subasta por la suma de $4,231.85, vense ordenó por la vía ordinaria cedero el día 1ro. de octubre al mejor postor quien hará el de 2037, según la escritura pago en dinero en efectivo, número 243, otorgada en San giro postal o cheque certificado Juan, Puerto Rico, el día 29 a nombre del o la Alguacil del de diciembre de 2011, ante la Tribunal de Primera Instancia. Notario Público Ana E. Gorbea Los autos y todos los docu- Padró e inscrita al folio 55 vuelmentos correspondientes al to del tomo 561 de Manatí, finca procedimiento incoado, estarán número 7,670, inscripción 9na. de manifiesto en la Secretaría La dirección física de la propiedel Tribunal de Manatí durante dad antes descrita es: Urbanihoras laborables. Que en caso zación Jardines de Mónaco, de no producir remate ni adju- B-2, Juan Morel Campos, Ma-

LEGAL NOTICE

@

natí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $81,986.33 de principal, intereses al 7 1/4% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,000.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $102,578.69 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $68,385.79 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $51,289.35. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 21 de agosto de 2015, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil Número CCD20150537, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de Puerto Rico versus Eric González Franco y su esposa Yarline Marie Torres Cardona, por la suma de $90,973.96, más costas, gastos e intereses, anotado el día 12 de febrero de 2020 al tomo Karibe de Manatí, finca 7,670, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 28 de marzo de 2022. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL # PLACA 135, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

Gilbert Arroyo Loperena t/c/c Gilberto Giovanni Arroyo Loperena, Leida Méndez Pagán t/c/c Leida Annette Méndez Pagán y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV04507.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Marina Bahía, ME61 calle Bahía Guánica, Cataño, PR 00962-6794 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar número 61 del bloque ME de la Urbanización Marina Bahía, radicado en el Barrio Palmas del término municipal de Cataño, Puerto Rico, con una cabida de 378.113 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 27.50 metros con el solar número 28; por el Sur, en 19.207 metros con el solar número 62; por el Este, en 15.00 metros con el solar número 68; y por el Oeste, en 11.728 metros y 6.707 metros con Court número 18 y solar número 60.

Enclava una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 32 del tomo 151 de Cataño, finca número 7,287, en el Registro LEGAL NOTICE de la Propiedad de Bayamón, M&T Sección Cuarta. El tipo mínimo 41783 para la primera subasta del inBY2019CV04507 mueble antes relacionado, será ESTADO LIBRE ASOCIADO el dispuesto en la Escritura de

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Friday, April 15, 2022 Hipoteca, es decir la suma de $228,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior el 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $152,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior el día 23 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $114,300.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 5, otorgada el día 29 de septiembre de 2005, ante el Notario Javier O. Berberena Rivera y consta inscrita en el folio 17 del tomo 179 de Cataño, finca número 7,287, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción octava. La escritura y el pagaré fueron modificados a través de un Plan de Reducción de Pago con fecha de 30 de octubre de 2010, para reducir el principal a un total de $193,307.14 y constituir una suma de $14,591.20 como balance diferido. El acuerdo al igual fijó la fecha de expiración para el 1 de octubre de 2035 y modificó la tasa de interés de acuerdo a lo siguiente: (i) Durante el primer año, o sea, comenzando el 1ro de diciembre de 2010 hasta el lro de noviembre de 2011 sus pagos mensuales serán de intereses solamente a una tasa de interés de 1.025% con un pago mensual de $ 16211 de intereses más la reserva; (ii) Durante el segundo año, o sea, comenzando el 1ro de diciembre de 2011 hasta el 1ro de noviembre de 2012 sus pagos mensuales serán de intereses solamente a una tasa de interés de 5125% con un pago mensual de $813.57 de intereses más la reserva; y (iii) Comenzando el 1ro de diciembre del 2012 hasta el último pago vencedero el 1ro de octubre de 2035 su pago mensual será de $ 1,178.66 de principal e intereses más la reserva a una tasa de interés de 5.125%.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer

al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $171,413.56 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.125% anual desde el día 1 de septiembre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

También, se pagará la cantidad de $14,591.20 denominado como balance diferido. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $22,860.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $22,860.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $22,860.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará

este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de abril de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL PLACA #131. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

CITIMORTGAGE, INC. Demandante V.

LA SUCESION DE PEDRO ANTONIO MOUNIER GUIVAS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION; LA SUCESION DE ANA RITA PEDROSA CARCADOR COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: MZ2019CV00285.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del

Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 31 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número S-7A en el primer piso del Condominio Río Cristal Grupo Número 8, localizado en el proyecto VBC-187. Está constituido de hormigón armado y bloques de hormigón teniendo un área superficial de 982.99 pies cuadrados, equivalentes a 91.323 metros cuadrados. En linderos: NORTE, en 40 pies 2 pulgadas, equivalentes a 12.243 metros, con pared exterior; SUR, en 40 pies 2 pulgadas, equivalentes a 12.243 metros, con pared exterior; ESTE, en 27 pies 6 pulgadas, equivalentes a 8.382 metros, con el apartamento 8S-8A; OESTE, en 27 pies 6 pulgadas, equivalentes a 8.382 metros, con el apartamento 8S8A. Este apartamento se usará con propósitos residenciales y consiste de sala, comedor, cocina, lavandería, balcón, terraza, pasillo, un cuarto de baño, tres dormitorios con sus respectivos guardarropas y un espacio cerrado para almacenaje. La puerta principal de entrada queda al Sur. Le corresponde a este apartamento .044566% en relación con los elementos comunes generales.

Consta inscrita al folio 160 del tomo 1508 de Mayagüez, finca numero 31525, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Mayagüez. Propiedad localizada en: Cond. Rio Cristal 8, Apt. S 7A, Mayagüez, PR 00680.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 4 de marzo de 2019, radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, en el caso civil número MZ2019CV00285, sobre cobro de dinero y ejecu-

The San Juan Daily Star ción de hipoteca; Citimortgage, Inc., demandante, v. Pedro Antonio Mounier Guivas, Ana Rita Pedrosa Carcador y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago de $23,093.38, más otras sumas. Anotada el 8 de julio de 2019 al Tomo Karibe, finca 31525 de Mayagüez, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $32,161.50, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $21,441.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $16,080.75, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $23,093.38 de principal, intereses al tipo del 6.25000% anual según ajustado desde el día 1 de mayo de 2018 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $3,216.15 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se

Friday, April 15, 2022

notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2022.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

EMMANUEL SANTOS AYALA; SU ESPOSA KARLA MICHELLE VICENTI ORTIZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03298.

Sala: 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 15 de marzo de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Apartamento residencial número G guión ciento tres (G-103) de forma rectangular, constituido por un (1) nivel, localizado en la primera planta del edificio G del Condominio Villas Del Gigante, que está situado en la carretera número ochocientos cincuenta y tres (853) intersección ochocientos cincuenta y dos (852), Barrio Barrazas, Carolina, Puerto Rico: Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con elemento exterior y lobby en

una distancia de seis punto sesenta y cinco metros lineales (6.65 m.l.); por el SUR, con elemento exterior en una distancia de seis punto sesenta y cinco metros lineales (6.65 m.l); por el ESTE, con el apartamento G guión ciento cuatro (G104) y lobby en una distancia de doce punto veinte metros lineales (12.20 m.l.); por el OESTE, con el apartamento G guión ciento dos (G-102), en una distancia de doce punto veinte metros lineales (12.20 m.l.). Consta el mismo de tres (3) habitaciones con su respectivo closet, una sala-comedor, cocina, un baño (1), área de almacenar. El baño está equipado con bañera, lavamanos, servicio sanitario y laundry. El área total del apartamento es setenta y cinco punto cero siete metros cuadrados (75.07 m.c.) La puerta de entrada de este apartamento está situado en su lindero ESTE y por ella se sale a la escalera y al área de circulación del proyecto. Este apartamento tiene una participación de punto cero cero cinco nueve cinco nueve cinco dos tres ocho por ciento (.00595238) en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde como elemento común limitado el estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento G guión ciento tres (G103). Inscrita al folio 119 del tomo 1441 de Carolina, finca número 60,029, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La propiedad está ubicada, según pagaré, en: Apt. G-103 Villas del Gigante, Carolina, Puerto Rico 00987. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Hipoteca directa a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 25 de mayo de 2012, constituida mediante la escritura número 766, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de mayo de 2004, ante el notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, e inscrita al folio 151 del tomo

1441 de Carolina, finca número 60,029, inscripción 3ra. Sujeto a Condiciones a favor del Programa La Llave para Tu Hogar, por el término de 8 años. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 2 de febrero de 2022, notificada el 2 de febrero de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $44,556.89 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 6%, anual desde el 1ro de abril de 2020, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $6,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 16 DE MAYO 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $65,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MAYO 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $43,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 31 DE MAYO 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $32,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciem-

bre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE VILMA ROSARIO RAMOS COMPUESTA POR JOSE ANTONIO ORTIZ ROSARIO, ALEXIS ORTIZ ROSARIO Y WALTER MESRY ROSARIO; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA

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SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00411.

Sala: 202. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO 704, CONDOMINIO ASISI, GUAYNABO, PUERTO RICO 00966 y que se describe a continuación: URBANA: Horizontal Property: Assisi Condominium Apartment 704. Rectangular shaped three bedroom unit with a total construction area of 865.46 square feet, equivalent to 80.40 square meters distributed in 798.06 square feet, equivalent 74.14 square meters of enclosed area and 6.26 square feet, equivalent to 6.26 square meters, of porch.

The main entrance is located on the Northeast side. This apartment occupies part of seventh floor of building. The maximum length of this unit is 25’5” and the maximum is 44’4’.

Its boundaries area: by the NORTH EAST, in distance of 44’4”, equivalent to 13.52 meters, with exterior common areas; by the SOUTH WEST, in distance of 44’4”, equivalent to 13.52 meters, with the common wall that separates it from apartment number 703 and the common interior areas; by the SOUTH EAST, in a distance of 24’1”, equivalent to 7.34 meters, with the common wall that separate it from apartment number 701 and interior and exterior common areas; by the NORTH WEST, in a distance of 25’3”, equivalent to 7.70 meters, with the exterior common area. This unit contains a kitchen, a living room, dining room, three bedrooms with closet, two bathrooms and a covered porch. Se le asigna a este apartamento el estacionamiento número 73 como elemento

común limitado, el cual formará parte del apartamento. Este apartamento tiene una participación de 1.23587% en los elementos comunes del Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 120 del Tomo 1,052 de Guaynabo, finca número 36,774, Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $87,613.76. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $58,409.17. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $43,806.88. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 296 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de diciembre de 2012, ante el Notario Rafael F. Morales Cabranes, modificada en cuanto a su principal que será de $87,613.76; en cuanto a su interés que será de 3.50% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $393.42, en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de abril de 2046; y en cuanto al tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca será de $87,613.76, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 100, otorgada el día 20 de marzo de 2015, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Roberto Luis Varela Ríos. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $81,822.75 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2018, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, La Sucesión de Vilma Rosario Ramos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y

honorarios de abogado equivalentes a $11,782.60. Además, La Sucesión de Vilma Rosario Ramos se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,782.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,782.60 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a un gravamen anterior y/o preferente según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita, que se relaciona a continuación; Condiciones restrictivas: Que para viabilizar la rehabilitación del crédito de dicha titular la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa “Mi Nuevo Hogar” concedió a las partes compradora la suma de $6,000.00, para gastos de cierre y/o para aplicar al pronto pago de la compraventa, por el término de 10 años. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $30,370.00, sin intereses, vencedero el día 1 de abril de 2045, constuído mediante la escritura número 101, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de marzo de 2015, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 36,774, inscripción 7ma y última. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las su-

26 bastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 30 de marzo de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ANTONIO LUIS GARCÍA QUIJANO, CINTHIA RIVERA VEGA T/C/C CYNTHIA RIVERA VEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA

Demandados CIVIL NÚM: CA2021CV03229 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Al-

guacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno identificada como solar 19 del Bloque BC de la Urbanización Bosque del Lago, radicada en el Barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de 367.21 metros cuadrados y en lindes por el NORTE, en 13.53 metros y una distancia en arco de 2.75 metros, con Court número 7; por el SUR, en 16.00 metros, con el solar número 14; por el ESTE, en 23.00 metros, con el solar número 18; y por el OESTE, en 23.00 metros, con el solar número 20. En dicho solar enclava una casa de concreto para una familia.

Dirección Física: Urb. Bosque del Lago, Solar 19, Bloque BC, Barrio Dos Bocas, Trujillo Alto, PR 00976. Finca 24,897, inscrita al folio 101 del tomo 464 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presenta causa de acción: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2020, constituida mediante la escritura número 4, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de enero de 2010, ante el notario Héctor Luis Torres Dávila, e inscrita al folio 98 del tomo 850 de Trujillo Alto, finca número 24,897, inscripción 7ma. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $216,586.66, más la suma de $47,063.11, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para

The San Juan Daily Star

Friday, April 15, 2022

la primera subasta la cantidad de $259,462.00. La primera subasta se celebrará el día 7 de junio de 2022 a las 9:30am, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $259,462.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de junio de 2022 a las 9:30am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $172,974.67.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de junio de 2022 a las 9:30am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $129,731.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 30 de marzo de 2022 en Carolina, Puerto Rico. HECTOR L. PE˜ÑA RODRIGUEZ, PLACA 278, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SONIA IVETTE FUENTES CAMACHO

Demandada CIVIL NÚM: CA2019CV03705 (403). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número doscientos veinte A (220-A) en el Plano de Inscripción de la Comunidad Rural Santa Catalina, Barrio Torrecilla Alta, Canóvanas, Puerto

Rico con una cabida superficial de cero punto cero nueve dos cero diezmilésimas de cuerda (0.0920 cda.), equivalente a trescientos sesenta y uno punto cinco cinco cinco dos metros cuadrados (361.552 m.c.) (así surge) en lindes: por el NORTE, con la Parcela doscientos noventa y siete C (297-C) en dos (2) alineaciones que totalizan doce punto uno ocho siete cinco metros (12.1875 mts.) y con la Parcela doscientos diez y nueve (219) en una distancia de seis punto cinco cero tres tres metros (6.5033 mts.) y con la Parcela doscientos veintidós (222) en tres alineaciones que totalizan veintidós punto nueve seis tres cero metros (22.9630 mts.); por el ESTE, con la Parcela doscientos veinte (220) en una distancia de diecisiete punto nueve ocho tres siete metros (17.9837 mts.); y por el OESTE, con la Parcela doscientos noventa y siete C (297-C) en una distancia de trece punto uno uno siete metros (13.1176 mts.) (así surge) y con la Calle diecisiete (17) en una distancia de cinco punto seis dos nueve cero metros (5.6290 mts.).

Enclava una edificación. Descripción según surge luego de mensura realizada por el Ingeniero Roberto Hernández Ortíz, Licencia 8757, mediante al escritura número 49, otorgada en San Juan, el 3 de septiembre de 2015, ante el notario Eufemio Martínez Cintrón, inscrito al tomo Karibe de Canóvanas, finca 8,205, inscripción 4ta. Dirección Física: Bo. Torrecilla Alta, Com. Rural Santa Catalina, Parcela 220 A, Canóvanas, PR 00729. Finca 8,205, inscrita al folio 7 del tomo 424 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $68,368.09, más la suma de $3,080.81, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $70,353.00. La primera subasta se celebrará el día 7 de junio de 2022 a las 9:45am, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $70,353.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de junio de 2022 a las 9:45am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $46,902.00.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de junio de 2022 a las 9:45am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $35,176.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 30 de marzo de 2022 en Carolina, Puerto Rico. HECTOR L PEÑA RODRIGUEZ, PLACA 278, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE ÀNGEL TOUCET BIZCOBICHE T/C/C ANGEL TOUCET WISCOVICH, COMPUESTA POR: MILAGROS DE LIZ TOUCET, COMO UNICA Y UNIVERSAL HEREDERA DE LA SUCESION; MILAGROS DE LIZ TOUCET ORTIZ, LUIS DANIEL ALVAREZ MENDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Demandados CIVIL NÚM: CA2021CV03270 (401). SOBRE: INTERPELACION; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del

Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Canóvanas de Loíza, Puerto Rico, marcado con el número ochocientos treinta del Bloque V del Plano de Inscripción de la Urbanización Loíza Valley, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y un metros cuadrados con cuarenta y siete centímetros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en quince metros cincuenta y cinco centímetros con los solares ochocientos cuarenta y cinco y ochocientos cuarenta y seis del Bloque V; por el SUR, en dos metros cincuenta y cinco centímetros y un arco de doce metros ochenta centímetros de largo, con la Calle Caña de Ambar (23); por el ESTE, en veintiséis metros, con el Solar ochocientos veintinueve del Bloque V; y por el OESTE, en veinticuatro metros, con el Solar ochocientos treinta y uno del Bloque V. Enclava una casa de una sola planta de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales. Dirección Física: Urb. Loíza Valley, V-830 Calle Cana de Ambar, Canóvanas, PR 00729. Finca 2,767, inscrita al folio 50 del tomo 46 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $114,559.18, más la suma de $24,196.77, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gas-

tos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $121,754.00. La primera subasta se celebrará el día 7 de junio de 2022 a las 9:15am, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $121,754.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de junio de 2022 a las 9:15am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $81,169.33.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de junio de 2022 a las 9:15am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $60,877.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 30 de marzo de 2022 en Carolina, Puerto Rico. HECTOR L PEÑA RODRIGUEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SANTOS ANTHONY GARCIA ROBLES, CHERILYN CENTENO SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (DEUDORES HIPOTECARIOS); JESUS MANUEL CORREA PAGAN, ALLISON GONZALEZ MARTINEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (TITULARES REGISTRALES); ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civl Núm.: AR2021CV01605.

Sala: 404. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender

en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #136 URB. JARDINES DE ARECIBO, ARECIBO, PUERTO RICO, 00612 y que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno identificado como el solar número ciento treinta y seis (136) en el Plano de la Urbanización Jardines de Arecibo, radicado en el Barrio Factor uno (1) del término Municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida de trescientos sesenta y uno punto cincuenta y cuatro (361.54) metros cuadrados, equivalentes a novecientas veinte (0.0920) diezmilésimas de cuerda. En lindes por el NORTE, con el solar ciento treinta y siete (137); por el SUR, con la Calle número tres (3) (Calle número dos (2), según la descripción legal que surge de la escritura de compraventa e Hipoteca) de la Urbanización; por el ESTE, con el solar marcado número ciento cincuenta y cinco (155); y por el OESTE, con la Calle cuatro (4) de la Urbanización. En el predio enclava una edificación de una planta con estructura de hormigón reforzado, dedicada a planta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al folio 197 del tomo 1,300 de Arecibo, finca número 49,392, en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Arecibo, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $84,295.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $56,196.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $42,147.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 43, otorgada en San Juan, el día 28 de febrero de 2005, ante

The San Juan Daily Star la Notario Marilyn Burgos Márquez y consta inscrita al folio 197 del tomo 1,300 de Arecibo, finca número 49,392, en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, sección primera de Arecibo, inscripción primera.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $56,206.34 por concepto de principal, desde el 1ro de marzo de 2021, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte co-demandada Santos Anthony García Robles, Cherilyn Centeno Santiago y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,429.50. Además, la parte co-demandada Santos Anthony García Robles, Cherilyn Centeno Santiago y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,429.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,429.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Embargo Federal contra Allison González Martínez, seguro social xxx-xx-4465, por la suma de $156,196.45, sobre fianza o restitución impuesta, caso número USAO-2016-07852 Corte número 12-CR-877, según ex-

pedida el 12 de febrero de 2015, por la Corte de Estados Unidos Distrito de Puerto Rico, certificación del 30 de julio de 2018, presentado y anotado el día 9 de agosto de 2018, al Asiento 2018-006451 del Sistema Karibe. Aviso de Demanda, (no se expresa día ni se expresa Tribunal), en el Caso Civil número CCD2007-0656, seguido por Doral Financial Corporation, contra Santos Anthony García (así surge) Robles y su esposa Cherilyn Centeno Santiago, por la suma de $82,265.94, anotado el día 14 de julio de 2009, al folio 197 del tomo 1,300 de Arecibo, finca número 49,392, Anotación “A”.

Aviso de Demanda del día 9 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil número AR2019CV01473, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Jesús Manuel Correa Pagán y su esposa Allison González Martínez, por la suma de $62,001.52, anotado el día 12 de septiembre de 2019 al tomo Karibe de Arecibo, finca número 49,392, Anotación B. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 31 de marzo de 2022. ÁNGEL DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, AL-

Friday, April 15, 2022 GUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL ARECIBO, SALA SUPERIOR. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESION DE CARLOS JUAN ESCALERA RIVERA T/C/C CARLOS J. ESCALERA RIVERA, COMPUESTA POR FULANO Y M8NGANO DE TAL, COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; DEPARTAMENTOD E HACIENDA DE PUERTO’ RICO

Demandados CIVIL NÚM: CA2021CV03220.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, EDICTO DE SUBASTA, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL

otro (12.Sm.l.). En el referido solar enclava una estructura l de hormigón y bloques de tres ( 3) habitaciones dedicadas única y exclusivamente al uso residencial. Dirección Física: Urb. Estancias de Tierra Al ta, E-5 Calle 3, Canóvanas, PR 00729.

Finca 13, 285, inscrita al Registro de la Propiedad Carolina. folio 238 del tomo 297 de Carolina, de Puerto Rico, Sección Tercera de B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $74,344.54, más la suma de $4,741.92, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de cosas gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo Para l la’ primera subasta la cantidad de $86,700.00. La primera subasta se celebrará el día 7 de junio de 2022 a las 9:00am, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $86,700.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de junio de 2022 a las 9:00 am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $57,800.00.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará I una tercera subasta el día 21 junio de 2022 a las 9:00am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $43,350.00. 1 Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 30 de marzo de 2022 en Carolina, Puerto Rico. ‘ Hector L Peña Rodriguez, ALGUACIL, Placa 278.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: 1 URBANA: Solar marcado con el número E cinco (E-5) localizada en la Calle número tres (3) del plano de inscripción de la Urbanización Estancias de Tierra Alta, radicado en el Barrio San Isidro del término Municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida ‘ superficial de doscientos cincuenta metros cuadrados (250.00m.c.). En lindes al NORTE, con solar número cuatro (4) en una distancia de veinte metros lineales (20.00m.l.); por el SUR, con solar número seis ( 6) en una distancia de veinte metros lineales (20. OOm. l.); por el ESTE, con área de Parques en una distancia de doce metros lineales, con cinco décimas de otro (12. Sm. l.); y por el OESLEGAL TE, con calle número tres (3) en M&T una distancia de doce metros 208565 lineales con cinco décimas de

NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Nilsa Vega Martínez t/c/c Nilsa Milagros Vega Martínez t/c/c Nilsa Milagros Vega, Antonio González Santana y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV08590.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 16 de mayo de 2022, a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Santa María II Apt. 1202, San Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: Urabana: Horizontal Property: Residential apartment one thousand two hundred two (1202), located at Condominium Santa Maria II, in Sabana Llana Ward, Municipality of San Juan, Puerto Rico, which is regular in shape with a superficial area of seven hundred seventy (770) square feet (gross), measuring thirty seven feet seven inches (37’ 7’), in length at its Northern and Southern wall by twenty one feet (21’), in width at its Western and Eastern walls.

Its boundaries are as follows: by the North, with the exterior and apartment one thousand three (1203); by the West and South, with the exterior; and by the East, with common corridor and with apartment one thousand two hundred one (1201). It consists of a living-dining area; three (3) bedrooms with closet; one (1) bathroom with toilet, wash basin and shower stall, an interior hall with a linen closet and kitchen with sink, electric range with oven, refrigerator, water heater and storage clo-

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set. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes del Condominio de punto cinco siete dos ocho cero (.57280%).

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 92 del Tomo 603 de Sabana Llana, finca número 24,515, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $63,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de mayo de 2022, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $42,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 de mayo de 2022, a las 9:30 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $31,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 230, otorgada el día 23 de mayo de 2003, ante el Notario Arlene Echevarría Rodríguez y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 933 de Sabana Llana, finca número 24,515, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $45,551.25 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.625% anual desde el día 1 de agosto de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,300.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que

todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

LIMES HOMES, LTD. Parte Demandante Vs.

HECTOR LUIS SILEN BERRIOS Y MARILINA ESCUDERO VILLETA T/C/C MARIA CATALINA ESCUDERO VILLETA T/C/C MARIA C. ESCUDERO VILLETA Y

LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: KCD2014-2237.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: HECTOR LUIS SILEN BERRIOS Y MARILINA ESCUDERO VILLETA T/C/C MARIA CATALINA ESCUDERO VILLETA T/C/C MARIA C. ESCUDERO VILLETA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: POPULAR MORTGAGE, INC.: ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento número dos (2) del Condominio Casa Blanca, localizado en la Calle Estado número 652, Sector Miramar, Sección Sur del Barrio Santurce, San Juan, Puerto Rico. Es un apartamiento típico de forma rectangular que ocupa la totalidad del segundo nivel del Edificio y consta de: Lobby que directamente comunica con el ascensor y la escalera y ambas salidas conducen a la Vía Pública; sala-comedor, balcón que mira al Este; family, cocina y pantry con su counter y gabinetes, terraza con su balcón mirando al Sur; estudio con su closet y baño completo baño para visitas “hall”, tres (3) habitaciones con sus closets y otro baño completo. El master tiene además, walk-in- closet y baño completo, pisos de cerámica y alfombras en las habitaciones.

Sus lindes y distancias son las siguientes: por el NORTE, en una distancia de setenta y dos pies (72’), con la pared de la

28 fachada lateral Norte, cuya pared colinda con el área Norte del parqueo; por el SUR, con la pared de la fachada lateral Sur, que colinda con el área de parqueo, en dos (2) distancias que delimitan el ascensor, la primera de siete pies con tres pulgadas (7’ 3”) y la segunda de siete pies con seis pulgadas (7’ 6”), en una distancia de cinco pies con dos pulgadas (5 2”), con la pared de esta fachada; y en tres (3) medidas que delimitan, la pared de la caja de la escalera; la primera, de siete pies con seis pulgadas (7’ 6”); la segunda, de doce pies, con seis pulgadas (12’ 6”); y la tercera de siete pies con seis pulgadas (7’ 6”) y con el resto de dicha pared del lindero Sur; en una distancia de treinta y cuatro pies con ocho pulgadas (34’ 8”) en cuya pared sobresale el balcón de la terraza; por el ESTE, en una distancia de treinta y cinco pies dos pulgadas (35’ 2”), con la pared de la fachada principal y Este, donde hay un balcón de hormigón cuyas dimensiones son cinco pies con seis pulgadas por dieciséis pies (5’ 6” x 16’); y por el OESTE, en una distancia de treinta y cinco pies con dos pulgadas (35’ 2”), con la pared de la fachada posterior y Oeste, en cuya pared sobresale una plataforma de hormigón exclusivamente para la instalación del equipo de aire acondicionado. El apartamiento tiene un área total de dos mil quinientos sesenta y nueve pies cuadrados (2,569 p.c.), equivalentes a doscientos treinta y ocho punto sesenta y siete metros cuadrados (238.67 m.c.). Estacionamiento: Le corresponden dos (2) áreas colindantes para estacionamiento, las que están identificadas con los números trece (13) y catorce (14) del Plano de la Planta terrera. El porcentaje de participación de este apartamento en los gastos, ganancias, si las hubiere, y derechos en los elementos comunes generales es de diez punto veintiséis veinticinco porciento (10.2625%).

Consta inscrita al folio 201 del tomo de 300 de Santurce Sur, Finca número 10,158. Registro de la Propiedad, Sección Primera de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Casa Blanca, #652 Calle Estado, Apto. 200, San Juan, P.R. 00907. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: 1. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $55,000.00, con intereses al 7.375% anual, vencedero el día 1 de julio de 2023, constituida mediante la escritura número 41, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de junio de 2006, ante el notario Oscar O. Olivencia Font, e ins-

crita al folio 23 del tomo 381 de Santurce Sur, finca número 10,158, inscripción 9na., como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 23 de marzo de 2011, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 7 de julio de 2006 al Asiento 661 del Diario 1,078). 2. Embargo Federal contra H. Silen Berríos, M. Escudero Villeta, dirección: Condominio Casa Blanca 652, Calle Estado, apartamento 200, San Juan, Puerto Rico, 00907-3523, seguro social xxx-xx-3041, por la suma de $53,758.59, notificación número 152586815, presentado el día 20 de abril de 2015 y anotado al folio 81 del Libro de Embargos número 13. 3. Embargo Federal contra H. Silen Berríos, M. Escudero Villeta, dirección: Condominio Casa Blanca 652, Calle Estado, apartamento 200, San Juan, Puerto Rico, 009073523, seguro social xxx- xx3041, por la suma de $4,097.74, notificación número 168883451, presentado el día 4 de agosto de 2015 y anotado al folio 12 del Libro de Embargos número 15. 4. Embargo Federal contra H. Silen Berríos & M. Escudero Villeta; dirección: Condominio Casa Blanca 652 Calle Estado, Apartamento 200, San Juan, Puerto Rico, 0907-3523, seguro social xxx-xx-3041, por la suma de $6,422.77, notificación número 207815216, según Certificación de fecha 8 de abril de 2016, anotado el día 24 de abril de 2016, al Asiento 201600428-FED del Sistema Karibe.

5. Embargo Federal contra H. Silen Berríos, M. Escudero Villeta; dirección: Condominio Casa Blanca 652 Calle Estado, Apartamento 200, San Juan, Puerto Rico, 00907-3523, seguro social xxx-xx-3041, por la suma de $9,756.66, notificación número 20914536, según Certificación de fecha 18 de abril de 2016, anotado el día 16 de enero de 2018, al Asiento 2016-004382-FED del Sistema Karibe. 6. Embargo Federal contra H. Silen Berríos, M. Escudero Villeta, dirección: Casa Blanca 652 Calle Estado, apartamento 200, San Juan, Puerto Rico, 00907-3523, seguro social xxx-xx-3041, por la suma de $18,347.21, notificación número 218069616, según Certificación de fecha 21 de junio de 2016, anotado el día 20 de julio de 2016, al Asiento 201606779-FED del Sistema Karibe.

Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritu-

The San Juan Daily Star

Friday, April 15, 2022

ra de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $796,377.28, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Modificación #242, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2011, ante el notario Ricardo Rangel Rivera, inscrita al folio 23 del tomo 381 de Santurce Sur, finca #10,158, inscripción 11ma y última. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $796,377.28. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $530,918.18.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $398,188.64.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $789,195.20, con intereses al 6.750% anual, desde el 1 de noviembre de 2012, y que al 31 de octubre de 2019, ascendía a $281,599.60, y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma estipulada a razón del 10% del principal del pagaré, equivalente a $50,400.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado según pactado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se pu-

blicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 5 de abril de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF STANWICH MORTGAGE LOAN TRUST D Demandante V.

JUAN ALBERTO RUIZ MARTINEZ

Demandados Civil Núm.: DCD2013-0004.

(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón,

el 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Penthouse. Apartamento Número 11403. Apartamento residencial de forma irregular localizado en el cuarto nivel del Edificio número 11 del Condominio Flamingo Apartments, radicado en los Barrios Pájaros y Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1605.68 pies cuadrados, equivalentes a 149.14 metros cuadrados, la cual ésta distribuida de la siguiente manera: (i) 163.20 pies cuadrados equivalentes a 15.14 metros cuadrados el área de la terraza techada (covered terrace), (ii) 107.25 pies cuadrados equivalentes a 9.96 metros cuadrados el área de la terraza descubierta (open terrace), (iii) 1335.230 pies cuadrados equivalentes a 124.04 metros cuadrados las demás áreas del apartamento.

Son sus linderos en el primer nivel por el NORTE, en una distancia de 34`9” con espacio común aéreo; por el SUR, en una distancia de 23`9” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 44`8” con el apartamento 11402 y con espacio común aéreo y por el OESTE, en una distancia de 43`4” con el apartamento 11404, con elementos comunes generales y con espacio común aéreo.

Son sus linderos en el segundo nivel por el NORTE, en una distancia de 29`3” con elementos comunes generales; por el SUR, en una distancia de 29`3” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 27`5” con el apartamento 11402 y por el OESTE, en una distancia de 26`6” con el apartamento 11404 y con espacio común aéreo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste de su primer nivel. Su primer nivel consta de una sala-comedor, una cocina, un balcón en el cual están localizadas las escaleras interiores del apartamento, las cuales dan acceso al segundo nivel del apartamento, un pasillo principal en el cual están localizados un laundry, un linen closet, dos cuartos con closets y un dormitorio principal con closet y un baño. Su segundo nivel consta de un recibidor el cual da acceso a las escaleras interiores del apartamento, las cuales conducen al primer nivel de dicho apartamento, un family y dos terrazas (una techada y una descubierta).

Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de 0.631325324%

en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 182 del tomo 1891 de Bayamón Sur, finca número 78,436, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Propiedad localizada en: Apt. 11403, Flamingo Apts., Bayamón, PR 00959. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 27 de diciembre de 2012 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso civil número DCD20130004 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank and Trust, demandante v. Juan Alberto Ruiz Martínez, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $162,172.00, de la inscripción 2ª antes relacionada, adeudando $160,201.67 más otras sumas. Anotada el 16 de agosto de 2013 al folio 88 del tomo 1903 de Bayamón Sur, anotación “A”. b. EMBARGO contra Juan Alberto Ruiz Martínez, con seguro social xx-1444, por la suma de $33,008.19, expedido el 27 de mayo de 2015 por el Departamento de Hacienda, caso #100-01-20072008-2009. Anotado el 10 de marzo de 2020 al Tomo Karibe, finca 78436 de Bayamón Sur, anotación “B”. c. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico contra Juan A. Ruiz Martínez, mediante Certificación BAY-11-1912 del 16 de agosto de 2011 por el Departamento de Hacienda por la suma de $26,859.30 por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos.

El embargo es anotado el 16 de septiembre de 2011 al folio 141, orden número 1355, al amparo de las disposiciones de la Ley 12 del 20 de enero de 2010, Libro 30 de Embargos Ley 12 de Bayamón. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $163,992.38, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal

de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $109,328.25, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $81,996.19, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 16 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $160,201.67 de principal, intereses al tipo del 4.87500% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2012 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $16,399.23 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2022.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN HUMACAO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

MARIA REYES RIOS

Parte Demandada Civil Núm.: HU2018CV00015.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, hago saber a la parte demandada MARIA REYES RIOS, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 30 de noviembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $159,600.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: F-06, STREET NO. 1, CASA BELLA DEV., NAGUABO, PR 00718, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar marcado con el número F guion seis (F6) de la Urbanización Casabella, localizada en la carretera Puerto Rico guion novecientos setenta y tres (PR-973), KM cero punto sesenta (0.60) de barrio Quebrada Palmas, hoy Mariana en Naguabo, Puerto Rico, con un área de seiscientos sesenta y tres punto trescientos ochenta metros cuadrados (663.380 m/c). Con lindes por el NORTE, en una distancia de veintisiete punto cuarenta y uno (27.41) metros con el solar F guion cinco (F-5); por el SUR, en una distancia de veintisiete punto trescientos (27.300) metros con el solar F guion siete (F-7); por el OESTE, en una distancia de dieciocho punto trescientos cincuenta y cuatro (18.354) metros con el solar F guion tres (F-3) y en una distancia de nueve punto treinta y uno (9.31) metros con el solar F guion dos (F-2) y por el ESTE, en una distancia de veintiuno punto cero veintinueve metros (21.029 m.) con la calle número uno (1) de la urbanización. Enclava una estructura de hormigón, que consta de sala, comedor, cocina, lavandería, cuatro (4) dormitorios y dos (2) baños.

Inscrita en el Sistema Karibe, finca #14062, Registro de la Propiedad de Humacao, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca: Constituida por Nellie Martínez Rosario y Chico Redicks Pennington, en garantía de un pagare a favor de r-g Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $125,150.00, intereses al 7 3/4% anual y a vencer el 1 de diciembre del año 2036, según consta de la escritura #670, otorgada en Bayamón, el 10 de noviembre de

The San Juan Daily Star 2006, ante el notario Ahmed E. Arroyo Romeu, inscrita al folio 142 del tomo 975 de Carolina, finca 13490, inscripción 12, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. (ii) Hipoteca constituida par María Reyes Ríos, en garantía de un pagaré, aff#.3348, a favor de Doral Bank, o a su orden, por $39,900.00, al 6.25%, vencedero el 1 de marzo de 2036, según Esc. #164, en San Juan, a 28 de febrero de 2006, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al Sistema Karibe de Naguabo, finca #14062, inscripción 3ra. (iii) Demanda radicada en el Tribunal de Primera instancia, Sala de Humacao, en el caso civil #HU2018CV00015, sobre Cobro de Dinero, seguido por Scotiabank P.R., vs. María Reyes Rios, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 2da., reducida a $130,956.02, anotada al Sistema Karibe de Naguabo, finca #14062, el 29 de octubre de 2020, anotación A. (iv) Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso civil #HU2018CV01150, sobre Cobro de Dinero, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, demandante; vs. Maria Reyes Rios, demandada, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 3ra., reducida a $32,739.04, anotada al Sistema Karibe de Naguabo, finca #14062, el 29 de octubre de 2020, anotación B y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 13 de septiembre de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $130,956.02 de principal, más intereses acumulados, más los intereses que se devenguen hasta el pago completo de la deuda, más la suma de dinero para primas por seguro y/o contribuciones, inspecciones, más recargos por demora, y la cantidad estipulada de $15,960.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 2 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, Puerto Rico.

Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $159,600.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $106,400.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la se-

gunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 16 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $79,800.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación.

Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocu-

Friday, April 15, 2022 pantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Humacao, Puerto Rico, hoy 16 de marzo de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK Demandante V.

JAIME ROBERTO MORENO JIMENEZ, CHRISTINE RUIZ GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: D2CD2016-0014.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, hago saber a la parte demandada, JAIME ROBERTO MORENO JIMENEZ, CHRISTINE RUIZ GONZALEZ y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos y al PUBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 20 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Condominio Pórticos de Guaynabo Apt. 14-302 Guaynabo PR 00968 y que se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del edificio número 14 del Condominio Pórticos de Guaynabo, situado en el barrio Santa Rosa III, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Apartamento número 14-302. Área neta del apartamento: 1,103.25 pies cuadrados, equivalentes a 102.55 metros cuadrados. En lindes: colinda por el NORTE con el espacio aéreo y área común en una distancia de 11.58 metros; por el OESTE colinda con pared medianera que lo

separa del apartamento 14-301 en una distancia de 14’ equivalentes a 4.27 metros con el vestíbulo del edificio en una distancia de 18’1’ equivalentes a 5.51 metros; por el SUR colinda con el espacio aéreo y área común en una distancia de 34’1’ equivalentes a 10.79 metros y con el vestíbulo del edificio en una distancia de 3’10’ equivalentes a 1.16 metros; y por el ESTE, con el espacio aéreo y área común en una distancia de 30’6’ equivalentes a 9.30 metros. El apartamento consta de un nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres (3) cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos (2) baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuatro dormitorio principal; la sala-comedor a su vez da acceso a una terraza cubierta y a un patio exterior. Contiene calentador de agua y gabinetes de cocina. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de 0.4824%. Le corresponde dos (2) estacionamientos rotulados con el número 14-302.

Finca 40294 inscrita al folio 79 del tomo 1440 de Guaynabo, Inscripción 8va, Registro de la Propiedad de Guaynabo.

La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Jaime Roberto Moreno Jiménez y esposa Christine Ruiz González en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por $144,300.00, intereses al 3.5% anual, con vencimiento el 1 de diciembre de 2042, según escritura 497 otorgada en San Juan, a 7 de noviembre de 2012 ante notario Javier A. Rivera Melendez, inscrita al folio 79 del tomo 1440 de Guaynabo, finca 40294, inscripción 8va. (ii) Anotación de Demanda: Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el caso civil D2CD2016-0014, seguido por Scotiabank de Puerto Rico vs. Jaime Roberto Moreno Jimenez y Christine Ruiz Gonzalez y la Sociedad legal de Gananciales compuesta por ambos donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada a la inscripción 8va. Reducida a $136,694.60 anotada al Sistema Karibe de Guaynabo, finca 40294, el 19 de febrero de 2016. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 12 de marzo de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $136,694.60 de principal, más intereses acumulados al 3.5% anual desde el 1 de agosto

de 2015 que continuarán acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más cargos por demora y $14,430.00 de costas, gastos y honorarios de abogado según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:20 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $144,300.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:20 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $96,200.00 Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el 26 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:20 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $72,150.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga

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o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En GUAYNABO, Puerto Rico, hoy 31 de marzo de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS #325, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE CAMUY

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

GILBERTO GALAN GERENA, EDISSON SANTIAGO RUIZ

Demandados Civil Núm.: CM2021CV00540.

Salón Núm.: 102. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: GILBERTO GALAN GERENA.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que contesten la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc-

ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviando copia al abogado de la parte demandante: ENRIQUE NASSAR RIZEK & ASSOCIATES, Atención Lcdo. José E. Nassar Veglio, abogados de la parte demandante: PO Box 191017, San Juan, Puerto Rico 009191017, Teléfono (787)754-1313; Fax (787)754-8760. En dicha demanda se tramita una acción de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, reclamándole a la parte demandada el pago solidario de la suma de $32,323.54, adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 1 de octubre de 2020, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $124.33, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $284.10, por concepto de adelantos (Corp Advances), la suma de $1,553.65, por concepto de otros gastos, más la suma de $4,500.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Se tramita, además, la ejecución de la hipoteca por Hipoteca en garantía de pagaré por la suma principal de $45,000.00, que grava propiedad RUSTICA: Comunidad localizada en el Barrio Piedra Gorda del Municipio de Camuy, Puerto Rico. Tiene una cabida de cuatrocientos ochenta y uno punto seis mil setecientos cincuenta (481.6750) metros cuadrados. Consta inscrita al folio 45 del tomo 323 de Camuy, finca número 17,406, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Arecibo. Por la presente se le notifica a la parte demandada que FIRSTBANK PUERTO RICO solicitó que se anote en el Registro de la Propiedad correspondiente un Aviso de Demanda de que está pendiente la acción del caso de referencia y de que la misma afecta el título o el derecho de posesión de la(s) propiedad(es) inmueble(s) a que se refiere la presente demanda. Se les apercibe que de no contestar la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía, y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado contra usted en la demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, en Camuy, Puerto Rico, hoy día 24 de marzo de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZALEZ, SECRETARIA REGIONAL. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MÚLTIPLES MORTGAGE CORPORATION, ACTUANDO COMO ENTIDAD JURÍDICA SUCESORA DE ALIANZA HIPOTECARIA, INC. Demandante Vs.

BRAUDYS MATOS DE JESÚS Demandado

MARÍA ELENA DE JESÚS GARCÍA

Parte Interesada Civil Núm.: SJ2022CV00534.

Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: BRAUDYS MATOS DE JESÚS. DIRECCIÓN: URB. OBRERO WARD 482 CALLE CORTIJO, SAN JUAN, PUERTO RICO 00915-4201.

A: MARÍA ELENA DE JESÚS GARCÍA. DIRECCIÓN: BARRIO OBRERO 656 CALLE 9, SAN JUAN, PUERTO RICO 00915.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que una Demanda sobre Cobro de Dinero ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 Email: emarengo@apontecortes.cmn Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 29 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. BRENDA HERNÁNDEZ ZAVALA, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

30 EDWIN OMAR SABÓ ORTEGA, POR SI Y COMO ESTADO LIBRE ASOCIADO MIEMBRO CONOCIDO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE LA SUCESIÓN SALA SUPERIOR DE BAYASANTA RODRÍGUEZ MÓN RODRÍGUEZ EN CUANTO REVERSE MORTGAGE A LA CUOTA VIUDAL FUNDING LLC USUFRUCTUARIA; Demandante Vs. RUBY ALEXANDRA THE MONEY HOUSE, SABÓ ORTEGA Y INC; LIVE WELL GABRIEL SABÓ FINANCIAL, INC.; JOHN RODRIGUEZ COMO DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES TENEDORES MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DESCONOCIDOS DEL SANTA RODRÍGUEZ PAGARE EXTRAVIADO RODRÍGUEZ; JOHN Demandados DOE & RICHARD ROE, Civil Núm.: BY2022CV01424.

Sobre: SUSTITUCIÓN O RESCOMO MIEMBROS TITUCIÓN DE PAGARÉ EXDESCONOCIDOS DE TRAVIADO. EMPLAZAMIENLA SUCESIÓN SANTA TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ LEGAL NOTICE

PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LIVE WELL FINANCIAL, INC. ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajucial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 30 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA E. COLLAZO FEBUS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ORIENTAL BANK Demandante V.

Demandados

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Partes con Interés Civil Núm.: ISCI201700901.

(206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, hago saber a la parte demandada EDWIN OMAR SABÓ ORTEGA, POR SI Y COMO MIEMBRO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN SANTA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, RUBY ALEXANDRA SABÓ ORTEGA Y GABRIEL SABÓ RODRIGUEZ COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN SANTA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, JOHN DOE & RICHARD ROE, COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN SANTA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 2 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $140,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: [RD 343 KM 0.6 LOT 1 GUANAJIBO, WD, HORMIGUEROS, PR 00660]. RÚSTICA: Parcela identificada como solar #1 en el plano de inscripción radicada en el barrio Guanajibo del término municipal de Hormigueros, Puerto Rico, con una cabida superficial de 779.701400

The San Juan Daily Star

Friday, April 15, 2022

metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 100.110 metros con calle de uso público; por el Sur, en 26.111 metros con terrenos de Julio Oscar Torres; por el Este, en 110.111 metros con el remanente de la finca principal; por el Oeste, en 100.26 metros, con el solar #3, propiedad de Elsa Diaz. Finca 5685 inscrita al folio móvil del tomo 26 de Hormigueros, Registro de la Propiedad de Mayagüez. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca constituida por los esposos Edwin Omar Sabó Ortega y Santa Rodríguez Rodríguez, en garantía de un pagaré, a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por $112,000.00 al 8.00%, vencedero el 1 de enero de 2036, según Esc. #372, en Mayagüez, el 31 de diciembre de 2005, ante Gilca María Irizarry Colberg, inscrita al folio 525 del tomo 173 de Hormigueros, finca #5685, inscripción 8va., en virtud de la Ley #216. ii) Ampliación y modificación de hipoteca, mediante la cual los esposos Edwin Omar Sabó Ortega y su esposa Santa Rodríguez Rodríguez y Oriental Bank & Trust y modifica la hipoteca por $112,000.00, y amplían el principal para que sea $112,800.00 el pago mensual será de 676.29 mensuales, comenzarán el 1 de octubre de 2009 y vencedero el último pago será el 1 de septiembre de 2039 y el interés será al 6% anual, según Esc. #573 en San Juan el 29 de agosto de 2009, ante Juan A. Martínez Romero, inscrita al folio 527 del tomo 173 de Hormigueros, finca #5685, inscripción 10ma., en virtud de la Ley #216. (iii) Documento Pendiente: Al asiento 20220006888-MY01, el 4 de enero de 2022, se presentó Esc. #181, en Mayagüez, el 16 de diciembre de 2021, ante Leslie Ann Feliciano Rodríguez, por la cual se sustituye el pagaré de la hipoteca por $112,000.00, a favor de Oriental Bank. Se aneja copia del pagaré, Orden y Mandamiento. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 1 de noviembre de 2018, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $110,076.30 de principal, $2,668.70 de interés al 8-11-17, que continuarán acumulándose al 6.00% anual desde el 1 de marzo de 2017 hasta el saldo total, $1,646.95 de cargos por atrasos, $253.81 otros cargos, $11,200.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro

de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 18 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $140,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 25 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $93,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $70,000.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado

el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 29 de marzo de 2022.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

LEGACY MORTGAGE TRUST 2019-PR1 Parte Demandante Vs.

JUAN ANTONIO MAESTRE GARCIA POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE BELÉN NADAL PIZARRO, LA SUCESIÓN DE BELÉN NADAL PIZARRO COMPUESTA POR BELMA M. MAESTRE NADAL, VALERIE MAESTRE NADAL Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Parte Demandada Caso Civil Núm.: FA2022CV00209. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO Y NOTIFICACIÓN DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JUAN ANTONIO MÁESTRE GARCIA POR SI Y COMO MIEMBRO

DE LA SUCESIÓN DE BELÉN NADAL PIZARRA, BELMA M. MAESTRE NADAL Y VALERIE MAESTRE NADAL COMO HEREDEROS DE BELÉN NADAL PIZARRO, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE BELÉN NADAL PIZARRO.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de agosto de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $7,963.75 de balance de principal, el cual se compone de un principal de $7,759.99 y un balance diferido de $203.76, más los intereses sobre el principal de $7,759.99 al 12.484 % anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar número cincuenta y seis (56) del Bloque V de la Urbanización Villas de Río Grande, radicado en el Barrio Pueblo del municipio de Río Grande, Puerto Rico, compuesto de trescientos treinta y uno punto sesenta (331.60)

metros cuadrados. En lindes por el Norte, en trece punto diez (13.10) metros, con propiedad de Ramírez De Arellano Construction Corporation; por el Sur, en trece punto diez (13.10) metros, con la calle número once (11); por el Este, en 25.61 metros. el solar número cincuenta y cuatro (54); y por el Oeste, en veinticinco punto sesenta y tres (25.63) metros, con el solar número cincuenta y ocho (58). Sobre este solar enclava una casa de concreto. Inscrita al folio ciento noventa (190) del tomo ciento diecinueve (119) de Río Grande, finca número cinco mil novecientos setenta y ocho (5,978), Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Además, como miembro de la Sucesión de Belén Nadal Pizarra se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de treinta (30) días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que han aceptado la herencia del causante Belén Nadal Pizarro y por consiguiente, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. S2785. En Fajardo, Puerto Rico, a 5 de abril de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ESTEBAN RIVERA ALMÉSTICA

Demandado Civil Núm.: N3CI20170000145.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO E INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MARÍA SABINA HALL T/C/C MARÍA SABINA RIVERA T/C/C MARÍA SABINA DE HALL COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE ESTEBAN

RIVERA ALMÉSTICA.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se alega que la parte demandada, MARÍA SABINA HALL T/C/C MARÍA SABINA RIVERA T/C/C MARÍA SABINA DE HALL como miembro de la SUCESIÓN DE ESTEBAN RIVERA ALMÉSTICA le adeudan a Banco Popular la suma de $114,679.12 por concepto de principal, más intereses al 4% anual a partir del 1 de octubre de 2016 hasta su completo pago, más $332.98 por concepto de recargos por atraso, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Además, se notifica que en este Tribunal se ha solicitado y aceptado una interpelación judicial de la parte demandante MARÍA SABINA HALL T/C/C MARÍA SABINA RIVERA T/C/C MARÍA SABINA DE HALL como miembro de la SUCESIÓN DE ESTEBAN RIVERA ALMÉSTICA para que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación del presente edicto, acepten o repudien la participación que les corresponda en la Sucesión de Esteban Rivera Alméstica. Si los herederos antes mencionados no se expresaren dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de la herencia, ésta se tendrá por aceptada. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda Enmendada y además aceptar y repudiar la herencia esta se tendrá por aceptada, y que luego del transcurso del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles y se presumirá que han aceptado la herencia de los causantes, y por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Myriam Krystal Cruz González, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, (787) 946-0062 y su correo electrónico es: myriam@bellverlaw. com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 1 de abril de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SUBSECRETARIA

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puer-

The San Juan Daily Star to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y OTROS Demandante v.

SUCESION DE CARMEN MILAGROS CINTRON TORRES T/C/C Y OTROS

Demandado(a) Civil Núm. CA2019CV04437.

SALA 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Friday, April 15, 2022

to Rico, el 5 de abril de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

MARICRUZ APONTE ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

MARGARITA VÁZQUEZ RIVERA T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ RODRÍGUEZ T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

A: SUCESION DE CARMEN MILAGROS CINTON TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS CINTRON DE RAMIREZ Demandada COMPUESTA POR SU Civil Núm.: SJ2021CV04226.

VIUDO LOUIS DANIEL Sobre: EJECUCIÓN DE HIPORAMIREZ MIRANDA, TECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. POR SI; SUCESION Al: PÚBLICO EN DE RICHY RAMIREZ GENERAL. TORRES; SUCESION A: MARGARITA DE VIVIAN RAMIREZ TORRES COMPUESTA VÁZQUEZ RIVERA T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ POR SUS HEREDEROS RODRÍGUEZ T/C/C CONOCIDOS GABRIEL MARGARITA VÁZQUEZ; CASTRO RAMIREZ ESTADOS UNIDOS DE Y JOSIE EDGARDO AMÉRICA. CASTRO RAMIREZ (POR Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULECONDUCTO DE SU ALGUACIL AUXILIAR, AlPADRE DESCONOCIDO RO, guacil del Tribunal de Primera CON PATRIA POTESTAD Instancia, Sala de San Juan, a Y/O CUSTODIA); FULANO los demandados, acreedores y DE TAL Y SUTANA DE al público en general con inteTAL COMO HEREDEROS rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públiDESCONOCIDOS co en general, por la presente Y/O PARTES CON CERTIFICO, ANUNCIO y INTERES EN DICHAS HAGO CONSTAR: Que el día 2 SUCESIONES: URB VILLA DE MAYO DE 2022, A LAS DE LA MAÑANA en mi FONTANA 12 4NS CALLE 10:30 oficina, sita en el Tribunal de 47 CAROLINA PR 00985 Primera Instancia, Sala Supe-

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de abril de 2022. En CAROLINA, Puer-

rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado

por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 29 de diciembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: “URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento 1-B. Apartamento de tres dormitorios localizado en el lado Noreste del ala Oeste de la primera planta residencial del Condominio Hato Rey Plaza, cuyo condominio ubica en un solar de ocho mil setecientos diez y nueve punto quinientos cuarenta y un metros cuadrados (8,719.54 m/c) localizado en el lado Oeste de la esquina Noroeste de la intersección de las Avenidas Muñoz Rivera y Jesús T. Piñero, también conocida como la Avenida Central, a la cual da su frente al condominio en el sector Hato Rey de San Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área de dos mil doscientos noventa y tres (1,293 p/c), equivalentes a ciento veinte punto doce metros cuadrados (120.12 m/c) colindando el mismo por el NORTE en un nivel más alto, con el patio Norte del condominio; por el ESTE con el apartamento 1-A; por el OESTE, con las escaleras del ala Oeste del edificios y por el SUR, con el corredor central del piso por donde tiene su puerta de entrada el apartamento cuyo corredor lo conecta con el vestíbulo central del piso, que también es el vestíbulo principal (main lobby) del condominio y a través de cuyo vestíbulo se sale por la entrada principal del edificio en su lado central Sur al patio Sur del mismo y luego a la calle marginal contigua ya la Avenida Central, conectando además dicho vestíbulo central al apartamento por su extremo Este con el garaje de estacionamiento del edificio. Este apartamento contiene las siguientes dependencias y equipo: Su vestíbulo de entrada, un closet, una sala-comedor, un balcón, una cocina, un pasillo, un closet, otro closet, un dormitorio su dosel, otro dormitorio, su closet, un baño, el dormitorio principal, su baño, dos closet. La cocina del apartamento está equipada con gabinetes, con tope de formica con cocina-horno eléctrico, fregadero doble y pileta de acero inoxidable, marquesinas de lava platos marquesinas de lavar y secar, conteniendo también el apartamento un calentador de agua y, una unidad de aire acondicionado en cada dormitorio. Pertenece a este apartamento un espacio de estacionamiento para un automóvil.

Inscrita al folio 183 vuelto del tomo 1033 de Río Piedras Norte a favor de Margarita Vázquez Rivera, finca número 29,898, inscripción 5ta. Dirección de la Propiedad: Apto. 1 B Hato Rey

Plaza, San Juan PR 00918. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $166,807.15 de principal; $26,380.76 outstanding advances; $639.00 insurance; $550.00 appraisals; $460.00 inspections; $210, 740.83 total, mas la cantidad equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 443 otorgada el día 23 de julio de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía González Bonilla y consta inscrita al folio 4 vuelto del tomo 1537 de Río Piedras Norte, finca número 29,898, Registro de la Propiedad de Río Piedras Norte, Sección II de San Juan.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $285,000.00, con intereses al 3.536% anual, vencedero el día 15 de octubre de 2082, constituida mediante la escritura número 444, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2009, ante la notario Laura Mia González Bonilla, e inscrita al folio 5 del tomo 1537 de Río Piedras Norte, finca número 29,898, inscripción 11ra. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $190,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta-

do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $126,666.67; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $80,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso

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al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE AGUSTÍN ELÍAS RODRÍGUEZ COLÓN, T/C/C AGUSTIN RODRÍGUEZ COLÓN, T/C/C AGUSTÍN ELÍAS RODRÍGUEZ, T/C/C AGUSTÍN E. RODRÍGUEZ, T/C/C AGUSTIN RODRÍGUEZ COMPUESTA POR PETER RODRIGUEZ VÉLEZ, BRUNILDA RODRIGUEZ VÉLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE HENORY BRUNILDA VÉLEZ ORTIZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ, T/C/C HENORY VÉLEZ ORTIZ ORTIZ, T/C/C HENORY BRUNILDA VÉLEZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ, T/C/C HENORY VÉLEZ HENORY BRUNILDA RODRÍGUEZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ DE RODRÍGUEZ COMPUESTA POR PETER RODRIGUEZ VÉLEZ, BRUNILDA RODRIGUEZ VÉLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE

RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV01375.

Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE AGUSTÍN ELÍAS RODRÍGUEZ COLÓN, T/C/C AGUSTIN RODRÍGUEZ COLÓN, T/C/C AGUSTÍN ELÍAS RODRÍGUEZ, T/C/C AGUSTÍN E. RODRÍGUEZ, T/C/C AGUSTIN RODRÍGUEZ COMPUESTA POR PETER RODRIGUEZ VÉLEZ, BRUNILDA RODRIGUEZ VÉLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE HENORY BRUNILDA VÉLEZ ORTIZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ, T/C/C HENORY VÉLEZ ORTIZ ORTIZ, T/C/C HENORY BRUNILDA VÉLEZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ, T/C/C HENORY VÉLEZ HENORY BRUNILDA RODRÍGUEZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ DE RODRÍGUEZ COMPUESTA POR PETER RODRIGUEZ VÉLEZ, BRUNILDA RODRIGUEZ VÉLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía

ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 21 de julio de 2021.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 3 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número siete del bloque cinco G del Plano de Inscripción de la Urbanización San Gerardo, radicado en el Barrio Cupey del sitio denominado Río Piedras, término Municipal del Gobierno de la Capital de Puerto Rico, con un área de trescientos noventa metros con veinticuatro centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veinte metros con sesenta centímetros con el solar treinta y dos y con el solar treinta y tres; por el SUR, en diez metros con siete centímetros con la calle siete; por el ESTE, en veintiocho metros y treinta y un centímetros con el solar número seis y por el OESTE, en veinticinco metros con el solar número ocho, todos del mismo plano de inscripción de la referida urbanización. Finca número 2,232, inscrita al folio 170 del tomo 58 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Dirección de la Propiedad: 325 (5-G) Oklahoma (7) St. San Gerardo Dev., San Juan PR 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $89,973.24, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de diciembre de 2018, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $28,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de di-

32 nero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 702 otorgada el día 29 de noviembre de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 141 del tomo 655 de Río Piedras Sur, finca número 2,232, Registro de la Propiedad de Río Piedras Sur, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $288,000.00, con intereses al 5.60% anual, vencedero el día 16 de septiembre de 2081, constituida mediante la escritura número 703, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2012, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 141 vuelto del tomo 655 de Río Pidras Sur, finca número 2,232, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $288,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $192,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $144,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo-

neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notifi-

The San Juan Daily Star

Friday, April 15, 2022

E. RAMOS DE ISERN, T/C/C LIDIA ESTHER RAMOS MORALES, T/C/C LYDIA ESTHER RAMOS, T/C/C LYDIA E. RAMOS, T/C/C LYDIA RAMOS DE ISERN, T/C/C LYDIA ISERN COMPUESTA POR FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN LEGAL NOTICE PIÑERO, FULANO DE TAL ESTADO LIBRE ASOCIADO Y SUTANO DE TAL COMO DE PUERTO RICO TRIBUPOSIBLES HEREDEROS NAL DE PRIMERA INSTANCIA DESCONOCIDOS; SALA DE SAN JUAN CENTRO DE WILMINGTON SAVINGS RECAUDACIÓN DE FUND SOCIETY, FSB, COMO FIDEICOMISARIO INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULESECURITIES RO, ALGUACIL AUXILIAR, AlACQUISITION TRUST guacil del Tribunal de Primera 2019-HB1 Instancia, Sala de San Juan, a cará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

Demandante Vs.

los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina Demandados sita en el lugar antes indicado.

Civil Núm.: GB2019CV00661. Que en cumplimiento de un Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- Mandamiento de Ejecución de TECA POR LA VÍA ORDINA- Sentencia que ha sido liberado RIA. EDICTO DE SUBASTA. por la Secretaría del Tribunal de Al: PÚBLICO EN Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de GENERAL. epígrafe con fecha de 19 de A: FRANCISCO DE enero de 2022, procederé a SALES ISERN PIÑERO, vender en pública subasta y al T/C/C FRANCISCO mejor postor, todo derecho, títuISERN PIÑERO, T/C/C lo e interés que tenga la parte FRANCISCO D. ISERN demandada de epígrafe en el de su propiedad ubiPIÑERO; SUCESIÓN DE inmueble cado en: 43 Homero St. ReparLYDIA ESTHER RAMOS to Apoloi Dev., San Juan PR MORALES, T/C/C LYDIA 00926, y que se describe a continuación: URBANA: Solar mar-

FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN PIÑERO; SUCESIÓN DE LYDIA ESTHER RAMOS MORALES, T/C/C LYDIA E. RAMOS DE ISERN, T/C/C LIDIA ESTHER RAMOS MORALES, T/C/C LYDIA ESTHER RAMOS, T/C/C LYDIA E. RAMOS, T/C/C LYDIA RAMOS DE ISERN, T/C/C LYDIA ISERN COMPUESTA POR CLARA ISERN RAMOS, FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN PIÑERO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

cado con el número seis del Bloque “II” del Plano de Inscripción de la Urbanización Reparto Apolo, situado en el Barrio Caimito del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos cuarenta y ocho metros cuadrados con doce centímetros, en lindes por el NORTE, en catorce metros con noventa y nueve centímetros, con terrenos propiedad de Inmobiliaria Borinquen, Inc.; por el SUR, en diez y siete metros con treinta y cuatro centímetros, con la Calle número veinticuatro de dicha Urbanización; por el ESTE, en una distancia de veintisiete metros, con el solar número cinco del Bloque “II” de dicha Urbanización; y por el OESTE, en veintisiete metros, con el solar número siete del Bloque “II” de dicha Urbanización. Ese solar contiene una casa de una sola planta, diseñada para fines residenciales.

Finca número 1,882 inscrita al folio 1 del tomo 49 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $123,800.65, de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 5.060% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $26,400.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 581 otorgada el día 31 de agosto de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público María G. Chévere Mouriño y consta inscrita al folio 67 vuelto del tomo 652 de Rio Piedras Sur, finca número 1,882, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fe-

chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $264,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 1 de enero de 2083, constituida mediante la escritura número 582, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2012, ante la notario María G. Chévere Mouriño, e inscrita al folio 96 del tomo 653 de Río Piedras Sur, finca número 1,882, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $264,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $176,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $132,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re-

clamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

FERNÁNDEZ DE JESÚS Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV02171.

Sala: 604. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: GLORIA ISABEL FERNÁNDEZ BERRÍOS, T/C/C G. FERNÁNDEZ BERRÍOS, T/C/C GLORIA FERNÁNDEZ DE JESÚS Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan , Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 7 de julio de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un MandaLEGAL NOTICE miento de Ejecución de SentenESTADO LIBRE ASOCIADO cia que ha sido liberado por la DE PUERTO RICO TRIBU- Secretaría del Tribunal de PriNAL DE PRIMERA INSTANCIA mera Instancia, Sala Superior de San Juan , en el caso de SALA DE SAN JUAN con fecha de 3 de feWILMINGTON SAVINGS epígrafe brero de 2022, procederé a FUND SOCIETY, FSB, vender en pública subasta y al COMO FIDEICOMISARIO mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED demandada de epígrafe en el inmueble de que se describe a SECURITIES continuación: URBANA: Solar ACQUISITION TRUST radicado en el Barrio Monacillos de San Juan, Puerto Rico, 2019-HB1 marcado con el número veintiDemandante Vs. siete guion E (27-E) de la UrbaGLORIA ISABEL Cupey Highland FERNÁNDEZ BERRÍOS, nización (Crown Hills), con una cabida T/C/C G. FERNÁNDEZ superficial de SEISCIENTOS BERRÍOS, T/C/C GLORIA VEINTICUATRO METROS

The San Juan Daily Star CUADRADOS (624.00 M.C.).

En lindes por el NORTE, en una distancia de dieciséis metros, con la Calle número uno (1); por el SUR, en una distancia de dieciséis metros, con el solar número veintiocho (28); por el ESTE, en una distancia de treinta y nueve metros, con los solares números nueve (9), diez (10) y (11) del Bloque “E”; y con el solar número veintiséis guion E (26-E). Enclava una casa. Inscrita al Folio 15 del Tomo número 75 de Monacillos Este y el Cinco, Finca número 2,440 en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. Dirección de la Propiedad: 170 calle Carite, Crown Hills, San Juan, Puerto Rico 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $136,336.00, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $31,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 69 otorgada el día 30 de junio de 2012, Guaynabo , Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval y consta inscrita al tomo Karibe de Monacillo Este y El Cinco, finca número 2,440 inscripción 8va. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su or-

den, por la suma principal de $318,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 17 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 70,en Guaynabo, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2012, ante el notario Fernando E. Doval, e inscrita al tomo Karibe de Monacillo Este y El Cinco, finca número 2,440 inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $318,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $212,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $159,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor

Friday, April 15, 2022 según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan , Puerto Rico, a 30 de marzo de 2021. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

EDWIN MEDINA FONDANTET; LOURDES LESLEY LÓPEZ SUÁREZ; CECILIO MEDINA ESTRADA; LUZ MARÍA FONTANET ALGARÍN; ET AL

Parte Demandada Civil Núm.: RG2022CV00067.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: EDWIN MEDINA FONTANET.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcdo. Roberto C. Latimer Valentín, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de mayo de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $68,085.35 más intereses a razón del 7.75% anual, desde el 1ro de abril de 2021, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma adicional de $8,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Solar marcado con el número 1: Radicado en el Barrio Ciénaga Alta, del término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, compuesto de tres mil ochocientos cincuenta y siete punto nueve mil quinientos treinta y cinco metros, equivalentes a uno punto nueve mil ochocientos dieciséis cuerdas, colindando por el NORTE, con el solar número dos (2); por el SUR, con Basilio Santiago Ramos y Santiago Quiñones; por el ESTE, con la Sucesión de Guzmán Villalongo; y por el OESTE, con camino para uso público. Consta inscrita al folio 1 del tomo 389 de Río Grande, Finca número 23,286. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictara sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido

bajo mi firma y sello del Tribunal en Fajardo, Puerto Rico. A 8 de abril de 2022. Wanda I. Seguí Reyes, Secretaria Regional.

Amarilis Márquez Márquez, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

PEDRO ROSA CARRIÓN; MARÍA CABRERA GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: FA2022CV00204.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PEDRO ROSA CARRIÓN; MARÍA CABRERA GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcdo. Roberto C. Latimer Valentín, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante

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declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $45,911.77 más intereses a razón del 9.95% anual, desde el 1ro de agosto de 2021, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma adicional de $6,140.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar radicado en el Barrio Ciénaga Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, en la Urbanización Jardines de Río Grande, que se describe en el plano de inscripción de dicha urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar 492 del bloque BZ. Área del Solar: 392.17 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 23.00 metros, con el solar número 493 del bloque BZ; por el SUR, en 23.25 metros, con un área de parque número 5; por el ESTE, en 17.66 metros, con la Calle número 76; y por el OESTE, en 16.44 metros, con el solar número 501 del Bloque BZ. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 57 del tomo 148 de Río Grande, Finca número 7,551 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictara sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Fajardo, Puerto Rico.

A 8 de abril de 2022. Wanda I. Seguí, Secretaria Regional.

Amarilis Márquez Márquez, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE NÉSTOR ANTONIO CORCHADO VEGA T/C/C NÉSTOR A. CORCHADO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: AG2022CV00188.

(602). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELA-

CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE NÉSTOR ANTONIO CORCHADO VEGA T/C/C NÉSTOR A. CORCHADO.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $49,303.81 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de enero de 2020 hasta su completo pago, más $261.98 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,468.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: RÚSTICA: Casa W-11 Modelo Tierra. Sito en el Barrio Bejucos de Isabela, Puerto Rico, con una cabida superficial de 300.0005 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en 23.00 metros con solar número W-10; por el SUR: en 23.00 metros, con el solar número W-12; por el ESTE: en 13.04 metros con solar calle “N”; y por el OESTE: en 13.04 metros con solar número W-7.

Inscrita al folio 202 del tomo 486 de Isabela, Finca 27326.

Registro de la Propiedad de Aguadilla. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 202 vuelto del tomo 486 de Isabela, Finca 27326. Registro de la Propiedad de Aguadilla. Inscripción cuarta. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A., Sec. 2785 entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radi-

cando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 4 de abril de 2022 en Aguadilla, Puerto Rico. Sarahí Reyes Pérez, Secretaria Regional. Arlene Guzmán Pabón, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

GLADYS RAMOS MIRANDA

Demandado(a) Civil Núm. CG2019CV04330 (704). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: GLADYS RAMOS MIRANDA

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de ABRIL de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de ABRIL de 2022. En CAGUAS, Puerto Rico, el 6 de ABRIL de 2022. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Secretario(a). F/YARITZA ROSARIO PLACERES, Secretario(a) Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Six outs from a perfect game, Kershaw’s day was done

By SCOTT MILLER

C

layton Kershaw has won three National League Cy Young Awards, one NL Most Valuable Player Award and a World Series. He has thrown a no-hitter and compiled a nearcertain Hall of Fame résumé.

But he has never thrown a perfect game, and his best chance at accomplishing that exceptionally rare feat may have disappeared thanks to circumstances including a manager’s decision, his age and recent injury history and, possibly even, the owner-imposed lockout that threw Major League Baseball into uncertainty this winter.

Kershaw, 34, was absolutely dominant in his first start of the season Wednesday, striking out 13 Minnesota Twins over seven innings and 80 pitches on a cold, 38-degree day at Target Field in Minneapolis.

But his afternoon ended there.

Manager Dave Roberts summoned the left-handed reliever Alex Vesia to start the eighth inning and any thoughts of a combined perfect game — it would have been the first of its kind — quickly ended when, with one out, Twins catcher Gary Sánchez rapped Vesia’s fifth pitch into right field for a single.

There have been only 23 perfect games, and none since Seattle’s Félix Hernández did it against Tampa Bay on Aug. 15, 2012. Everything lined up for Kershaw in Minnesota not just to notch one more historical personal moment, but to end the current drought of perfect games, the longest in MLB since the span between 1968, when Oakland’s Catfish Hunter did it against the Twins, and 1981, when Cleveland’s Len Barker throttled Toronto.

But those were accomplished before the era of pitch counts and conservation tactics, and Kershaw appeared to be a willing victim to both in surrendering his chance at perfection. Calling it the “right decision,” Kershaw told reporters to “blame it on the lockout, blame it on my not picking up a ball for three months” during the offseason.

His age and the fact that Kershaw

Clayton Kershaw was perfect through seven innings, and had thrown only 80 pitches in Wednesday’s game against the Minnesota Twins when Manager Dave Roberts removed him from the game. made only 22 starts last year and missed the entire postseason because of left forearm and elbow discomfort — and, the fact that he’s battled back issues in his past — undoubtedly contributed to the blame as well. The Dodgers are adept at managing their players’ health and workload and, under the direction of Andrew Friedman, the team’s president of baseball operations, and Roberts, prioritize moves aimed at the long-term goal of winning the World Series over the shortterm gratification of a single moment or individual player.

To that end, Roberts probably has far more experience than he would like in yanking history away from pitchers as this was the fourth time in his seven-year tenure as the Dodgers’ manager that he has pulled a pitcher from a perfect game or a no-hitter, including the only other time since at least 1901 that a pitcher has been pulled after seven perfect innings, according to Stats Perform.

The previous times Roberts had made such a decision:

— The right-hander Ross Stripling fired 7 1/3 no-hit innings during his major-league debut on April 8, 2016, in San Francisco before Roberts pulled him after 100 pitches. Noting, among other factors, that Stripling was just two years removed from Tommy John surgery, Roberts, who was booed loudly by San Francisco fans that night, called the decision a “no-brainer.”

— The left-hander Rich Hill, like Kershaw, was throwing a perfect game when Roberts pulled him. He had worked seven innings and thrown 89 pitches just five months after the Stripling game, on Sept. 10, 2016, in Miami. Hill was battling lingering blister issues and Roberts was trying to nurse him through the season and keep him effective for October, so he made the unprecedented decision to remove him. “I feel sick to my stomach,” Roberts said then, noting that, at 35, that may have been Hill’s best shot at immortality. Hill, 42, now pitches for Boston.

— Walker Buehler fired six no-hit in-

nings in just his third major-league start in a game against San Diego in Monterrey, Mexico, on May 4, 2018. But given Buehler’s youth and a rainy night, Roberts pulled him after 93 pitches and called it “pretty much a no-brainer.” Tony Cingrani, Yimi García and Adam Liberatore no-hit the Padres the rest of the way and, along with Buehler, produced the team’s first combined no-hitter.

But Kershaw, simply because of who he is and what he has done, ranks on a different level. Had he completed a perfect game, it would have added to his legend and presented MLB with an alltime moment.

His slider was vintage, evidenced by the Twins’ 17 swing-and-misses at the pitch on a cold afternoon that surely had historians reminiscing about the Dodgers’ 1965 World Series win over Minnesota. That title was capped by the Hall of Famer Sandy Koufax winning Game 7 in old Metropolitan Stadium in Bloomington, Minnesota, on short rest. The thread connecting the two ace left-handers pulls tight through Dodgers history: Kershaw and Koufax since have developed a strong friendship and mutual admiration over the years.

The decision to pull the plug on the potentially huge moment for Kershaw was met with some fierce criticism online. One notable detractor was Reggie Jackson, the Hall of Fame outfielder.

Jackson, who played right field for the Athletics during Hunter’s perfect game, expressed his shock at Roberts’ decision on Twitter.

But Roberts, who has weighed such decisions in the past, had a recent reminder of the importance of calibrating pitching workloads. In October, the midseason acquisition Max Scherzer was unable to make a start in the NL Championship Series against Atlanta after he started one game and closed another against San Francisco in a division series after starting the NL wild-card game against St. Louis.

Always, the Dodgers plan their calendar around October. And what happened with Kershaw in Minnesota on a Wednesday afternoon in April was only the most recent example.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

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Scrambling in play-in, Nets offer glimpse of what they can be

By SOPAN DEB

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or much of their NBA play-in game against the Cleveland Cavaliers earlier this week, the Brooklyn Nets looked like the fearsome team that many observers had long said lay hidden behind their mediocre record.

Kevin Durant was magnificent. Kyrie Irving didn’t miss a shot until the fourth quarter. Multiple teammates made significant contributions well above what was usually expected of them.

And yet, Tuesday night’s game still came down to the final minutes after Cleveland, which had trailed by 20 points after the first quarter and then by 22 in the third, cut its deficit to 6 with just over a minute left.

The job got done in the end: The Nets pulled out a 115-108 victory to claim the No. 7 seed in the Eastern Conference and a matchup with the Boston Celtics in the first round.

But the game was the latest example of a Nets performance that could be quantified as a head-scratching mix of world-beating talent and worrisome lethargy.

For the glass-half-full crowd, Nets stars Irving and Durant combined for 59 points on 31 shots while handing out 23 assists, another stat-sheet-filling display from one of the most talented tandems in the NBA. It was, again, a tantalizing glimpse into what their partnership could be at its peak — a summit that has been a rare sighting in their time together in Brooklyn.

But it wasn’t just them. Bruce Brown, the team’s consummate role player, had 18 points, 9 rebounds and 8 assists, often offering himself as a crucial release valve on offense when Durant and Irving would get blitzed by defenders. Andre Drummond punished the Cavaliers -- who now host a win or go home game against the Atlanta Hawks on Friday night for a chance to advance to the playoffs proper and a first-round series against the top seed Miami Heat -- on the boards, scoring 16 points and grabbing 8 rebounds in only 19 minutes. Nic Claxton, the spry reserve center, added 13 points, 9 re-

The Nets’ victory over the Cavaliers on Tuesday means they will face the Celtics in the first round. bounds and 5 blocks off the bench.

But the glass-half-empty set had evidence, too, after the Nets nearly blew yet another lead down the stretch against a lesser team. On Sunday at home against the Indiana Pacers, one of the worst teams in the NBA, the Nets endured a similar ending that became uncomfortably close. In the game before that — also against Cleveland — the Nets blew a double-digit, third-quarter lead. Before that was a game against the New York Knicks, another less-talented team playing out the string; the Nets trailed by 21 points in the first half that time.

All three of those games required fourth-quarter rallies to win, but all

three repeated a pattern that has played out for much of the season: The Nets, while supremely talented in a couple of spots, struggle to put together wireto-wire performances. And in the playoffs, against the best teams in the league, that may be their Achilles’ heel.

“That’s a part of our journey, too,” Nets coach Steve Nash said Tuesday of trying to find a way to change his team’s penchant for flirting with disaster. “It’s not just go out there and build 20-point leads. Turn it into 30.”

In the opening game of their firstround series Sunday, the Nets will travel to Boston and find a Celtics squad that is not the same team the Nets easily dispatched last season. And, thanks

to the Nets’ Brown, the Celtics now will have some bulletin board material as motivation.

Asked about the Celtics on Tuesday, Brown suggested that the absence of Robert Williams III, Boston’s starting center and one of the league’s best defenders, would mean that “they have less of a presence in the paint.”

The comments did not sit well with Durant, who dismissed them as “caffeine pride talking.” Brown had said that, with Williams out, the Nets “could attack” Boston’s Al Horford and Daniel Theis, who round out the Celtics’ big man rotation. Durant grimaced and said, “Them two dudes can do the same stuff.”

Durant’s fitness is another lingering concern for the Nets entering the Celtics series. Just getting into the play-in tournament required a heavy workload for Durant, who played 42 minutes Tuesday night. Since the All-Star break, Durant has averaged 38.6 minutes a game. While other stars around the league were able to manage their minutes — and save their legs — during the stretch run, the 33-year-old Durant had to expend more energy than usual just to drag his team into the playoffs.

One way or another, the Nets will enter the playoffs much as they did last season: with high expectations and little time together. Last year, that was a result of injuries and a trade for James Harden. This year, it is a result of injuries and the decision to trade Harden away (not to mention Irving’s extended absence because of his refusal to be vaccinated against the coronavirus).

“We’re just such a new group,” Nash said. “I think that was, like, the seventh game those nine players tonight have played together. So every day is a day for us to learn about ourselves.”

All season, though, the Nets have bet that talent trumps cohesion. It was why they shuffled players in and out of the rotation with frequency, why they were willing to trade Harden. Tuesday night’s victory showed a tease of the championship potential in the group.

In the first three quarters, anyway.

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The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Manchester City still standing after taking Atlético’s best shots

By RORY SMITH

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any things happened at the Wanda Metropolitano in Madrid in the final 10 or 20 minutes, the ones that seemed to stretch on and on, long past the final whistle, until they almost constituted another self-contained bonus game, a separate third installment of a scheduled twopart drama.

There was some hair-pulling. There was quite a lot of time-wasting. There was a full-scale brawl, dozens and dozens of players and team staff members all streaming down to a corner of the field to make their opinions known.

There was a flurry of yellow cards and a bright, angry red. There was Diego Simeone, conducting his orchestra, urging the stadium to bay and to howl and to snarl until the last breath.

What there was not, the only thing missing on Wednesday night, was much actual soccer. There were flashes, of course, Atlético Madrid charging forward, desperately hunting the goal that would break Manchester City’s resistance and take the game into extra time, extend their stay in the Champions League for another 30 minutes or, just maybe, another few weeks. For the most part, though, those endless last few minutes were a study in the art of not playing soccer.

That is, of course, very much part of Atlético Madrid’s identity. Simeone has spent a decade crafting a team in his own image, one that plays, just as he did, with a “knife between its teeth.”

Atlético should, by rights, be a heroic underdog among Europe’s elite, a countercultural alternative to the hegemony of pressing and possession. It does not, after all, have the resources of its overweening neighbor, Real Madrid, let alone the state-backed clout of Manchester City or Paris St.-Germain, and yet it refuses to wilt, to succumb to financial inevitability.

It is a potent testament to Simeone’s work, then, and to the great effectiveness of his inculcation, that his team can so easily and so frequently play the role of the Champions League’s obvious villain: a side of cynics, provocateurs

A late-game fracas on the sideline was a flashpoint, but not the final word, in Wednesday’s 0-0 draw. and cutthroats, designed and built to draw the beauty and the soul from the game, happy to subvert any norm available in pursuit of victory, and in defiance of convention, its opponents and the game’s sense of moral rectitude.

And yet, in all the fire and fury, it was not only Atlético that realized that a place in the semifinals hung not on talent and technique but on grit and grizzle, on a willingness to do whatever it takes.

There is no team more associated with beauty than Pep Guardiola’s Manchester City. He has come, over the years, to stand as an embodiment of soccer’s higher values, its ultimate arbiter of taste, its aesthete in chief. Guardiola means sophistication and style, and he has imbued all of that into the team he has built.

Those were not the virtues, though, that allowed his team to escape Madrid unscathed with a scoreless tie and a 1-0 aggregate victory, its place in a Champions League semifinal with Real Madrid secured, its chase for a domestic and European treble intact. City did not beat

Atlético by overcoming its dark arts. It beat Atlético by borrowing them.

Some of them, at least. Just like its host, Guardiola’s team, for once, did not seem especially interested in playing soccer, either. It played, instead, for time. Every throw-in seemed to take an age, and every free kick and every goal kick, too. No injury was shaken off; even the most minor bump and bruise warranted an extended period of treatment. Balls that had run out of play were knocked just a little farther down the line, out of the reach of Atlético’s players. No slight was too minor not to be met with indignation.

That should not be read as a criticism of Manchester City, far from it.

Often, it is so easy to be dazzled by the brilliance of Guardiola’s side that its character, its courage, is overlooked.

His record in the Premier League, in particular, in recent years has been built as much on defensive parsimony as attacking threat. City does not wilt, and it does not doubt; it keeps going, remorselessly, absolute in its conviction that it will be proved right in the end.

As the Metropolitano — this sleek, modern stadium built by the success of Simeone — somehow morphed into the Vicente Calderón, Atlético’s crumbling, intimidating, nakedly hostile former home, what carried City through was not its magic but its mettle. That is as much part of Guardiola’s recipe as anything else.

And nor, for that matter, should it be read as a criticism of Atlético.

“What matters more than anything in soccer is winning,” Simeone said after the game, not long after the players had confronted each other in the tunnel once more. “It does not matter how you do it.”

Even Guardiola conceded that Atlético had come close to winning, that it might have scored, might have won, if it had only possessed just a little more luck. “They had the actions to score,” he said. “We had to live this situation. We had to suffer. We were in big, big trouble.” On another night, in another world, he seemed to say, everything could have been very different.

That Simeone’s team had been able to run City so close was not despite its brinkmanship, but because of it. As Atlético did what it does, in those final few minutes, as the sense of outrage outside the steep concrete banks of the Metropolitano started to build, so too did the noise inside it.

The crowd responded to its team’s snapping and growling, ratcheting up the pressure just a little more, shifting things imperceptibly in the host’s favor. Atlético is not the way it is for fun.

It is the way it is because it works.

“They know how to do this better than any other team in the world,” Guardiola said. Nobody, anywhere, does not play soccer better than Atlético Madrid.

Guardiola sounded impressed, in a way. He knows there are times when that is what matters, that is what counts. He knows that his team will, at times, need to be a little like Atlético Madrid if it is to return here and celebrate again in a few weeks’ time, if it is to climb the only peak it is yet to scale, to claim the Champions League.

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

Sudoku

GAMES

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How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword Crossword #C4L49M4Z Down

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4. Estefan or Vanderbilt

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6. Campus mil. group

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8. Judicial decision

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10. Old Eur. realm 11. Trouble

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12. Part of a bray 13. Govt. ID

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22. Take in food

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26. Part of an Ali metaphor

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28. Salon coloring

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30. Confirm with a vote 31. Feminists' goal

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32. Graduation outfits 33. Rice and Heche

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38. "...____ saw Elba" (part of a famous

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7. Prefix with -syncratic

24. Mobile camper, informally

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18. Wind-tossed

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2. Apiece

9. Dry as the desert 36

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1. Deadlock

5. Here, in Honduras

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29. English paper

34. Bath shop scrubber

Across

47. Farm gathering

5. Like the Mojave

52. "Poor Richard's Almanac" entries

1. Former Chinese premier

48. Froth

53. Commotion

9. Pre-Ayatollah rulers

54. Enjoy greatly

14. Marsh bird

57. Only U.S. highway that runs from

15. Secret language 17. Tumbling, perhaps

Canada to Mexico 61. Awards for athletes

20. Spiral

67. Special Forces cap

23. Super ending?

69. Biblical ancestor

30. Carrot and celery sticks, e.g.

71. Request for a response, briefly

16. First sign

19. ___ of Troy

65. Next life

21. Chick on the piano

68. Spud buds

25. Case for an otologist

70. John's "Animal House" frat brother

33. In the manner of

35. Fiddler while Rome burned 36. Lights on Broadway 37. Quick message

39. More wet and cold, as weather

72. Suffixes with ballad and mountain

Wordsearch

Word Search Puzzle #D672US

palindrome) 40. Continental trade gp. est. in 1957 41. Perlman of "Cheers" 44. Che's real name 46. Gandhi's nation

49. Outdated computer monitor type 50. Actress Rolle

51. Starbucks serving

55. One-eighties, in slang 56. Before, in short

58. The Beatles' "Let ____" 59. Deviate

60. Misses the mark 61. Kind of tide

62. Salt, on the Seine

63. Beantown tower nickname, with "the" 64. "You ain't seen nothin' ____!"

66. Psychic power

Aback

Fades

Parts

Tweed

Archaeological

Frieze

Sauced

Voting

Approximations Attires

Based Brews

Broads Burial

Chose

Delved

42. Italian volcano

Docks

43. Black, in Bordeaux 45. Classic soda

Ethic

Faults

Girlish Grits

Haste Inked Lyric

Mimic

Moths

Ornaments Overgrow

Rather Saves Shack Skill

Smears Tartars

Variant Wholes Wider

Wreath Zests

Teems Tends

Trapped Turrets

Answers on page 38 Copyright © Puzzle Baron April 14, 2022 - Go to www.Printable-Puzzles.com for Hints and Solutions!

Copyright © Puzzle Baron April 14, 2022 - Go to www.Printable-Puzzles.com for Hints and Solutions!

HOROSCOPE Aries

38

The San Juan Daily Star

April 15-17, 2022

(Mar 21-April 20)

If you get an idea in your head, you won’t give up on it easily, Aries. The Sun’s tie with asteroid Pallas, suggests you could take it very seriously and be ready to do something about it. If you don’t act immediately, you might begin to doubt yourself, and before long, you’ll be ready to drop it. If it speaks to your heart and you know it will be beneficial, then dive right in and have a go.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Everyone needs a chance to unwind, so there is energy available for the next tasks. You may be able to relate to this Libra, as with the pearly Moon in Virgo and a private zone, this is your chance to mentally recharge. Less screen time and more walks in nature or chances to meditate, can leave you more upbeat.

Need to find closure on something? Be prepared to talk it over.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Although you can be contented with the status quo Taurus, the way that new ideas are being presented to you could take away that nervous edge. Rather than diving into the unknown, the current setup encourages small daily steps in the direction of your goals. Yes, there may be some discomfort, but a steady approach can minimize this, while maximizing the advantages.

Someone in your social circle could be very persuasive, encouraging you to go along with a scheme or plan. Their pep talk means that you’ll likely be as enthusiastic as they are, until you are alone and start thinking about it. Feedback from others who aren’t involved, might help you decide. Even so, there’s a chance it may provide exciting opportunities if you go for it.

The Moon’s link to jovial Jupiter, can see you following an intuitive nudge which may lead to a new friendship. Plus, you could have a head start on a golden opportunity, if you want it. Getting organized is key though, especially if you are busy. Clearing away any backlog and attending to admin could give you a clear run to accomplish your biggest goals with zero distractions, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Solo? Romantic options may dazzle, as lively energies can see the chemistry between you and another shimmering with promise. This could be an excellent time for light-hearted dates, without a need for commitment. In addition, the coming days might see you making friends with others who love to chat, and who may share your passion for certain interests, making them more fun.

With fiery Mars in the last degree of your sector of talk and thought, you may want to finish something you started. Tomorrow, the red planet will move into Pisces and your home zone, and other ideas and plans could override those of today. Doing it now means you’ll be ready to initiate a new batch of ideas and projects, and there’ll be nothing to stop you moving forward.

Things can tick along much as usual, unless you take advantage of the opportunities that are all around you. A desire to get a qualification or learn a new skill might soon increase, encouraging you to absorb information and explore areas that you may know little about. Embracing options that fill you with enthusiasm and passion may help shift your life onto a more fulfilling track.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

With a focus on worldly and material zones, there are opportunities for you, if you’re willing to research them and look out for the best deal. The chance of a workable collaboration, can see you initiating schemes that could prove lucrative. Don’t be in too much of a hurry, as the more you look, the more you might find. You will intuitively know which is the right one for you, Leo.

Money is energy, and energy needs space to flow in and out of your life. So, if you have a lot of clutter, whether in a physical or metaphorical sense, the current blend of influences encourages you to have a clear up. Tie up loose ends regarding long overdue situations, and seek closure if you can. And fling away those space eating paper piles that may stifle creativity and abundance.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

The Moon’s face-off with Jupiter and Neptune, suggests the boundary lines that exist between you and another may seem to dissolve. This means you’ll be able to pick up on each other’s thoughts and feelings with ease. What you discover as a result, could impact your relationship more than you realize. Plus, are you an authority on something, Virgo? Time to let others know!

(Feb 20-Mar 20)

Devouring books? You may be if you’re the kind of Pisces that likes reading. Mercury in your sector of communication, could find you doing a lot more than usual, and enjoying it. Plus, there are many learning opportunities open to you over the coming weeks, inspiring you to learn more about a subject of interest. Going on a date? You might have more in common than you realize.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

April 15-17, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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April 15-17, 2022

The San Juan Daily Star