10 Tito Puente essentials for the Mambo King’s centennial

By ED MORALES

Ernest Anthony Puente, known as Tito, was born in Harlem on April 20, 1923, and went on to create an enormous body of work (more than 100 albums) while earning a reputation as a tireless performer. His irresistible swirl of energy helped make his main instrument, the timbales, emblematic of Latin music in the mid-20th century. In a career that stretched more than six decades, Puente was a clever innovator and a prized collaborator. He got his start playing with Machito and his Afro-Cubans, the band led by Frank (Machito) Grillo that pioneered Afro-Cuban jazz fusion. He then went on to headline, becoming one of the stars of the glitzy Palladium mambo era — named for the club on West 52nd Street in Manhattan that attracted diverse crowds to dance to mambo orchestras with elaborate horn and percussion sections. When stripped-down salsa bands of a new generation began to steal his thunder, he persisted by hiring both La Lupe and Celia Cruz — two brilliant and beloved Cuban singers — as his lead vocalists. In the 1980s, he found new ways to evolve Latin jazz by spotlighting the work of unheralded instrumentalists, and at the end of the century, he teamed with younger singers like La India and

Marc Anthony.

Growing up in New York, decades before the “Great Migration” in the 1950s of Puerto Ricans to the United States, Puente was a prototypical Nuyorican. He was just as comfortable speaking in English as in Spanish, and he idolized big-band jazz icons like Benny Goodman and Gene Krupa while studying piano with Victoria Hernández, a sister of the famed Puerto Rican bandleader Rafael Hernández.

Like Krupa, Puente moved his percussion kit to the front of the band, a move that centered the rhythm as the driver of the dance beat and came to define the mambo sound — big-band jazz fused with Afro-Cuban rhythms and featuring extended improvisational breaks that fueled dancers’ energy — much in the way Eddie Palmieri and Willie Colón would later feature trombones to define salsa.

When Puente died in June 2000 at 77, it was a great blow not only to fans of mambo, cha-cha-cha, bugalú, salsa and Latin jazz, but also to New York itself. Yet his sound lives on and concerts celebrating his era resonate in the city he called home and beyond. (Jazz at Lincoln Center will present its “Tito Puente and Tito Rodriguez Centennial Celebration” on May 5-6 at the Rose Theater.)

Here are 10 examples of how Puente became known as the King of Latin music.

“Abaniquito” (1949)

The song that started Puente’s ascent was released as a 78-rpm single with a hyperactive piano vamp and frenetic rhythm section that showcased the unrestrained dance floor energy of what was then an emergent Palladium scene. Featuring the beloved vocalist Vicen-

Continues on page 18

From page 17 tico Valdés as well as Graciela Pérez, Machito’s sister, on the chorus, the track exemplifies the strong influence of the Machito band on Puente’s jazz-mambo fusion.

“Babarabatiri” (1951)

Arriving at the dawn of the mambo era, this song is a riveting immersion in Puente’s rapidly coalescing sound. It’s flush with jazz swing, irresistible syncopation and a call-andresponse between a repetitive vocal chorus, the horn section and percussion. Seizing on the momentum created by an earlier version— by Cuban vocalist Beny Moré fronting Pérez Prado’s orchestra — the Puente rendition, with the vocalist Santos Colón, comes off as a cooler jazz reinterpretation.

“Mamborama” (1955)

By the mid-1950s, Puente had emerged as one of the dominant performers on the Palladium scene, engaged in his famous rivalry with bandleader and vocalist Tito Rodríguez, who responded to the “Mamborama” album with his 1956 release “Mambo Madness.” Puente’s LP features the loping yet propulsive rhythmic figures of “Ran Kan Kan,” another classic, but the anthemic “Mambo Inn” makes perhaps the album’s strongest statement with its triumphant melodic theme, bruising horn section and the powder-keg pummeling of Puente’s timbale-conga attack.

Tito Puente & His Orchestra, “Top Percussion” (1957)

Taking a short break from Palladium mambo, Puente dug deep into the African roots of Cuban dance music on this album, bringing together the percussionists Mongo Santamaría and Willie Bobo with the vocalist Merceditas Valdés to re-create the feeling of rumba and ritual toque de santo, a practice designed to communicate with the pantheon of Yoruban deities. The album closes with the seven-minute “Night Ritual,” an Afro-Cuban jazz suite featuring Johnny Carson’s bandleader, the trumpeter Doc Severinsen. Puente revisited the concept in 1960 with “Tambó,” which repeated the deep percussion theme while using more mambo orchestra instruments.

“Dance Mania” (1958)

Perhaps Puente’s most famous and most listened to album, “Dance Mania” began the shift from mambo to what would become known as salsa by including some tracks identified by their Cuban-derived genres. While the track list is populated with standard mambos, “Cuando te Vea,” is listed as a guaguancó, a Cuban groove quintessential to the future evolution of the salsa sound, with Santos Colón doing an early take on the soneo, or lead vocal improvisation. The album also includes an early appearance from Ray Barretto, who would become one of salsa’s most renowned congueros and bandleaders.

“Oye Como Va” (1962)

At once tracing the roots and routes of Latin music in the 20th century, the song “Oye Como Va,” while not exactly a Puente masterpiece, tells the story of how Afro-Cuban music found its way into the American mainstream. Its opening riffs are based on the Cuban bassist Israel “Cachao” López’s classic “Chanchullo,” and the track is formally a cha-cha-cha that celebrates dance floor flirting. It was famously covered in 1970 by Santana, and the band’s leader, Carlos Santana, was said to have been convinced to do the song by rock promoter Bill Graham, who had spent much of his youth in the 1950s dancing to mambo at Puente’s Palladium.

La Lupe and Tito Puente, “Tito Puente Swings/The Exciting Lupe Sings” (1965)

While an argument can be made that “El Rey y Yo (The King and I)” from 1967 is the peak of Puente and La Lupe’s collaboration, their album “Tito Puente Swings/The Exciting Lupe Sings” seems more spontaneous while capturing Puente’s peak cha-cha-cha grooves. It also marks Puente’s attempts to reconcile the end of the Palladium era with the emergence of the Cuban/African American R&B hybrid of bugalú.

Tito Puente and Celia Cruz, “Cuba y Puerto Rico” (1966)

As Puente’s working relationship with La Lupe became more contentious, he began to turn to Celia Cruz, another Cuban vocalist who had made her mark as the lead singer of the legendary Sonora Matancera orchestra. Cruz seized the opportunity to become a solo star in her own right, ultimately becoming la Reina de la Salsa (the Queen of Salsa), largely as a result of her magisterial performances with Puente. “La Guarachera,” from the album “Cuba y Puerto Rico,” became one of her signature tracks.

Tito Puente, India and the Count Basie Orchestra, “Jazzin’” (1996)

Toward the end of his career, Puente became a prominent member of promoter Ralph Mercado’s stable of salsa and merengue acts that proliferated in New York’s Latin club scene. He became El Rey (the King) for young people who were trying to reconnect with their parents’ music by learning to dance at clubs like the 14th Street Palladium and S.O.B.’s. This era included his team-up with La India, a salsa vocalist who began her career singing house music, on “Jazzin’” (which also featured the Count Basie Orchestra); and a collaboration with Marc Anthony that began on a 1991 album Anthony recorded with the Paradise Garage DJ Little Louie Vega (“When the Night Is Over”), making Puente’s sound a rediscovered staple of the ’90s downtown Latin scene.

Eddie Palmieri and Tito Puente, “Masterpiece” (2000)

Going back to “Puente Goes Jazz” (1956), an underrecognized tour de force that also features Ray Barretto, and “Herman’s Heat & Puente’s Beat,” a 1958 collaboration with Woody Herman, Puente excelled at making records that strongly connected with his first love: jazz. Beginning with “On Broadway” in 1982, Puente embarked on a nine-album relationship with the jazz label Concord Records, doing covers of John Coltrane’s “Afro Blue,” Dave Brubeck’s “Take Five” and Bud Powell’s “Un Poco Loco,” among an avalanche of original material that redefined Latin jazz as a genre, particularly through the spirit of underrecognized collaborators like the Dominican saxophonist Mario Rivera. His jazz period reached its peak with his 2000 collaboration with Eddie Palmieri, “Masterpiece.”

Legal Notice

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE SAN

JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.

Demandante Vs. EDITH BERTHA HERNANDEZ

CARRASQUILLO

T/C/C EDITH BERTA HERNANDEZ

CARRASQUILLO

T/C/C EDITHBERTA HERNANDEZ

CARRASQUILLO T/C/C

EDITH B. HERNANDEZ

CARRASQUILLO T/C/C

EDITH HERNANDEZ DE CARRION T/C/C EDITH

B. HERNANDEZ T/C/C

EDITA B. HERNANDEZ

T/C/C EDITH CARRION;

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados

Civil Núm.: SJ2022CV03772.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LA PARTE

DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 9 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA:

PROPIEDAD HORIZONTAL:

Apartamento número seiscientos siete (607). Apartamento residencial de forma irregular localizada en la sexta planta del Condominio Panorama Plaza, situado en el Barrio Mona- cillos del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de ochocientos treinta y siete punto veinte (837.20 p/c) pies cuadrados, equivalentes a setenta y siete punto setenta y siete (77.77 m.c.) metros cuadrados. Son sus linderos, por el Norte, en treinta y cinco pies con nueve pulgadas (35’9”), con el apartamento número seiscientos seis (606), en tres pies con diez pulgadas (3’10”), con área común, corredor que da acceso a los apartamentos; por el Sur, en treinta y nueve pies con siete pulgadas (39’7’), con el espacio exterior; por el Este, en veintiún pies con cinco pulgadas (21’5”), con el espacio exterior; y por el Oeste, en diez pies con ocho pulgadas (10’8”), con el apartamento seiscientos ocho (608), en dos pies con nueve pulgadas (2’9”), con área común, corredor que da acceso a los apartamento. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte. Consta de salacomedor, cuarto de estar, habitación principal, walk-in-closet, habitación secundaria con closet, corredor, closet de pasillo, closet de almacenaje, baño, cocina, alacena y lavandería. Le corresponde un espacio de estacionamiento doble identificado con el número 607 localizado en el área de estacionamiento del Condominio. Le corresponde a este apartamento una participación de cero punto cinco seis nueve seis por ciento (0.5696%) en los elementos comunes del condominio. Finca número 8030, inscrita al folio 34 del tomo 312 de Monacillos Este, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 35 vto. del tomo 312 de Monacillos Este, Finca 8,030, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V, inscripción 7ª. Propiedad localizada en: APT 607 COND. PANORAMA PLAZA, SAN JUAN, PR 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga:

N/A. Fecha de Vencimiento:

N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $10,000.00. Fecha de Vencimiento: 4 de junio de 2079. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $207,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 16 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $138,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $103,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 23 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $128,429.69 de principal, más los intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.246% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos, primas de seguro adeudados y la suma de $20,700.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de

Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete

(7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 30 de marzo de 2023. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

LIME HOMES, LTD.

Parte Demandante Vs. MARIA LUZ MERCADO

Parte Demandada

Civil Núm.: HSCI2014-01196.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MARIA LUZ MERCADO: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en los inmuebles hipotecados objeto de ejecución que se describen a continuación: PROPIEDAD

A: URBANA: PROPIEDAD

HORIZONTAL: Apartamento Residencial #211: Apartamento residencial modelo tipo “C” localizado en el segundo (2do.)

Piso del edificio Condominio Palmanova Plaza, situado en Palmas Inn Road, Palmas del Mar en el barrio Candelero

Abajo del Municipio de Humacao, Puerto Rico. Es un apartamento irregular con una cabida superficial de 1,423.50 pies cuadrados aproximadamente, equivalentes a 132.243 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son los siguientes: por el NORTE, en 67’ 7 ½” equivalentes a 20.61 metros lineales, con el apartamento residencial #212; por el SUR, en 47’ 2 1/8” equivalentes a 14.37 metros lineales, con el Apartamento Residencial #210 y en 18’ 2 ¾” equivalentes a 5.55 metros lineales, con el paso porticado; por el ESTE, en 25’ 8 1/4” equivalentes a 7.82 metros lineales, con elementos exteriores del edificio; por el OESTE, en una alineación de 12’6” equivalentes a 3.81 metros lineales con el paso porticado, elemento común, separado por pared y puerta y en una alineación de 13’ 1 ½” equivalentes a 4.0 metros lineales, con el paso porticado. Este apartamento consta de una terraza ubicada en su costado Este, un área exterior al costado Oeste, salacomedor, cocina, recibidor, dos (2) cuartos dormitorios, dos (2) baños, dos (2) closets, closet para la unidad de aire acondicionado y calentador de agua y closet para máquina lavadora y secadora. Su entrada principal se encuentra en su colindancia Oeste, que comunica con paso porticado, elemento común, que provee acceso a los elevadores y escaleras y de ahí al exterior del edificio.

A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes generales del condominio equivalente a 0.954%. Consta inscrito al tomo Karibe de Humacao, finca #28,645, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Condominio Palmanova, Urb. Palmas del Mar, Apartamento 211, Humacao, P.R. 00791. PROPIEDAD B: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento De Estacionamiento #P-1, 84: Apartamento de Estacionamiento en forma rectángular localizado en el Nivel Primero (1ro.) del estacionamiento soterrado denominado P-1 del Edificio Condominio Palmanova Plaza, situado en Palmas Inn Road, Palmas del Mar en el barrio Candelero Abajo del Municipio de Humacao, Puerto Rico. Mide 8’de ancho equivalentes a 2.43 metros lineales por 15’ de largo, equivalentes a 4.57 metros lineales, que hacen un área superficial de 120.00 pies cuadrados, equivalentes a 11.148 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son los siguientes: por el NORTE, en 8’ con el Apartamento de Estacionamiento #P1, 57; por el SUR, en 8’, con la vía de circulación del piso; por el ESTE, en 15’, con el Apartamento de Estacionamiento P-1, 85; y por el OESTE, en 15’, con el Apartamento de Estacionamiento P-1, 83. La entrada a este apartamento está situada en su lindero Sur y por ella se sale a la vía de circulación del piso, por la cual se sale al exterior. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes generales del condominio equivalente a 0.0805%. Consta inscrito al tomo Karibe de Humacao, finca #28,646, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Condominio Palmanova, Urb. Palmas del Mar, Apartamento De Estacionamiento #P1, 84, Humacao, P.R. 00791. POR SE ESTE CASO EN COBRO DE DINERO, NO TIENE TIPO MINIMO. La SUBASTA, se llevará a cabo el día 30 DE MAYO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TARDE PARA PROPIEDAD A (FINCA #28,645) Y A LAS 2:15 DE LA TARDE, PARA LA PROPIEDAD B (FINCA #28,646), en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, cuya venta en pública subasta se ordenó mediante la Orden de Ejecución de Sentencia de fecha 7 de marzo de 2023. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante los términos de la Sentencia dictada a su favor dictada el día 28 de noviembre de 2018 a saber: Suma

Principal: $318,581.81, más los intereses acumulados sobre dicha suma a razón de la tasa de 2.50% anual desde el 1ro de mayo de 2013, hasta su total y completo pago, más la suma de $27,000.00 para el pago de costas, gastos y honorarios de abogados, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más los cargos por demora por concepto de mensualidades impagadas, y teniendo ésta el efecto de un auto posesorio, pondrá al comprador en la subasta, si así se lo solicita, en posesión material de la propiedad vendida dentro de veinte (20) días, según establece la Regla 51.3 de Procedimiento Civil de Puerto Rico. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acep- ta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Humacao, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2023. BENEDICTO VELÁZQUEZ FÉLIX, ALGUACIL REGIONAL INTERINO PLACA #249.

Legal

NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Demandante Vs. SUCESION DE SONIA

ILEANA GARCIA VAZQUEZ, COMPUESTA

POR SU HIJA SANDRA

RODRIGUEZ GARCIA; FULANO DE TAL

Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS

Demandados

Civil Núm.: SJ2021CV00267. (604). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL.

A: SUCESION DE SONIA ILEANA GARCIA VAZQUEZ, COMPUESTA

POR SU HIJA SANDRA

RODRIGUEZ GARCIA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number Zero Fifty Four (054). Residential two level duplex type apartment marked with number Zero Fifty Four (054) of irregular shape; situated on the upper level and forming part of UNIVERSITY PLAZA CONDOMINIUM at Baylor and Tulane Streets, Santa Ana Development, Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, with a total private area of ONE THOUSAND THREE HUNDRED FIFTY SEVEN POINT TWENTY NINE (1,357.29) square feet, equivalent to ONE HUNDRED TWENTY FIVE POINT SIXTY EIGHT (125.68) SQUARE METERS, being its lineal measurements on the first level fourteen feet nine inches (14’9”) on its front, equivalent to four point fifty one (4.51) meters by forty four feet nine inches (44’9”) on its depth, equivalent to thirteen point sixty five (13.65) meters, and being its lineal measurements on the second level fourteen feet nine inches (14’9”) on its front, equivalent to four point fifty one (4.51) meters, by forty four feet nine inches (44’9”) on its depth, equivalent to thirteen point sixty five (13.65) meters, and also eleven feet eight inches (11’8”) on its front, equivalent to three point fifty six (3.56) meters by seventeen feet three inches (17’3”) on its depth, equivalent to five point twenty six (5.26) meters, which includes on its first level, balcony, living-dining room, interior stairs, kitchen and one bathroom; and which includes on its second level: three bedrooms, four closets and two bathrooms. Its first level bounds on the NORTH, which exterior common elements of the apartment, such as a reinforced concrete wall and windows which separates it from the exterior; on the SOUTH, with interior common elements of the Building such as a reinforced concrete wall which separates it from apartment number Zero

Fifty Three(053); on the EAST, with exterior common elements proper to the apartment such as a concrete wall, doors and windows, which separates it from the exterior and the garden on Baylor Street; and on the WEST, which exterior common elements proper to the apartment such as concrete blocks wall, doors and windows, which separates it from the exterior and the common corridor.

The second floor bounds on the NORTH, with exterior common elements of the apartment such as a reinforced concrete wall and windows which separates it from the exterior; on the SOUTH, with interior common elements proper of the Building such as a reinforced concrete wall which separates it from apartments number Zero

Fifty Two (052) and Zero Fifty Three (053); on the EAST, with exterior common elements proper to the apartment such as windows and concrete walls, which separates it from the exterior and also with the interior common elements proper to the Building such as concrete walls which separates it from the second level of apartment number Zero Fifty Three(053); and on the WEST, with exterior common elements proper to the apartment such as concrete walls and windows which separates it from the exterior. Le corresponde una participación de dos punto cero seis siete cinco tres porciento(2.06753%) en los elementos comunes generales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio

175 vuelto del tomo 1487 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, finca número 25,730, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio University Plaza, 3 Calle Tulane, Apartamento 54, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $98,765.12 de principal e intereses al 5.25% anual, desde el 1ro. de octubre de 2020, hasta su total y completo pago, la cantidad de $12,510.00 según estipulado para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Dichas sumas son líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $125,100.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $83,400.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $62,550.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2023. tancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 28 de marzo de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBAN:

PROPIEDAD HORIZONTAL: de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE

A LAS 10:00

MAYO DE 2023

EDWIN E.

LÓPEZ MULERO, ALGUACIL

AUXILIAR, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA

SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V.

SUCESIÓN DE ZOILA

ROSA MILANO ALBINO

T/C/C ZOILA ROSA

MILANO ALVINO, compuesta por “JOHN

DOE Y RICHARD ROE”

COMO POSIBLES

HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ZOILA ROSA MILANO

ALBINO T/C/C ZOILA

ROSA MILANO

ALVINO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados

Civil Núm.: SJ2022CV01817.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Ins-

Residential apartment eighteen hundred six (1806) located at Condominium Santa María II, in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, which is regular in shape, with a superficial area of six hundred thirty five (635) square feet (groos) measuring twenty three feet one inches (23’1”), in width in its Northern and Southern wall, by twenty seven feet ten inches (27’10”), in length at its Western and Eastern wall. Its boundaries are the following: by the NORTH, with the exterior; by the WEST, with apartment eighteen hundred five (1805); by the SOUTH, with the common corridor; and by the EAST, with apartment eighteen hundred seven (1807). It consists of a living dining area, two bedrooms with closets, one bathroom with toilet, warm basin and shower stall and interior hall with linen closet, storage closet and hot water heater; and kitchen with sink electric range with oven and a refrigerator. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de punto cuatro siete dos cuatro cero (.47240). Inscrita en la finca número 25,018, inscrita al folio 218 del tomo 616 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Quinta Sección de San Juan. La propiedad está ubicada en: 1806 Condomio Santa Maria II, San Juan, Puerto Rico, 00924. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 13 de diciembre de 2022, notificada el 14 de diciembre de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $51,519.09 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 3.750%, anual desde el 1ro de febrero de 2019, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $5,520.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente (“Sentencia”). La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe

DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $55,200.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE MAYO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $36,800.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE MAYO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $27,600.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 4 de abril de 2023. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE LARES GITSIT SOLUTIONS, LLC

Demandante Vs. CARMEN MARIA MORALES-VELEZ Y YADIRA LISSETTE GUZMAN-MORALES

Demandados

Civil Núm.: AR2018CV00313. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario( a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Lares, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, el 8 DE JUNIO

DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado F-1 de la Urbanización Palmas del Sol radicado en el Barrio Pueblo del término municipal de Lares, Puerto Rico, con una cabida de 276.00 metros cuadrados. En lindes NORTE, en 23.00 metros con el lote marcado F-2; SUR, en 23.00 metros con el lote marcado Park A; ESTE, en 12.00 metros con la Calle Número 5 y por el OESTE, en 12.00 metros con el lote marcado Park A. Enclava una residencia de un nivel la cual está compuesta de sala, comedor, cocina, tres cuartos, un baño y una marquesina. Afecta a una servidumbre de teléfono de 5’ de ancho a favor de Puerto Rico Telephone Company que discurre por el frente del solar. Consta inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, finca número 18029, Registro de la Propiedad de Puerto Rico en Utuado. Propiedad localizada en: 65 CALLE 4 F1 URB PALMAS D, LARES, PR 00669. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: CONDICIONES RESTRICTIVAS del programa gubernamental denominado “Home lnvestment Partnership Program” por un término de 10 años, según consta de la escritura 32 otorgada en San Juan el 6 de diciembre de 2003 ante el notario Elba Millan Guerra, e inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, finca 18029, inscripción 1a. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de PJ Estado Libre Asociado de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $20,000.00 sin intereses y vencimiento 10 años. Constituida por la Escritura 34 otorgada en San Juan el 6 de diciembre de 2003 ante el notario Ruth Noemi Morillo Limardo, e inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, finca 18029, inscripción 4a. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $36,355.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, el 15 DE JUNIO DE 2023

A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $24,236.66, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $18,177.50, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, el 22 DE JUNIO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $24,991.10 de principal, intereses al tipo del 5% anual según ajustado desde el día 1 de diciembre de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $3,305.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Lares, Puerto Rico, hoy día 31 de marzo de 2023. JOSÉ

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs. SUCESIÓN DE MANUEL LÓPEZ MENDOZA COMPUESTA POR MYRIAM LÓPEZ ZAMBRANA, MANUEL LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ LÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ LÓPEZ, MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ Y RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ELIZABETH ZAMBRANA JIMÉNEZ, T/C/C ELIZABETH ZAMBRANA DE LÓPEZ COMPUESTA POR MYRIAM LÓPEZ ZAMBRANA, MANUEL LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ LÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ LÓPEZ, MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ Y RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados Civil Núm.: CG2021CV03083.

Sala: 501. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL.

F. RIVERA PÉREZ,

ALGUACIL REGIONAL. ISMAEL SERRANO CARDONA, ALGUACIL CONFIDENCIAL #795.

A: SUCESIÓN DE MANUEL LÓPEZ MENDOZA COMPUESTA POR MYRIAM LÓPEZ ZAMBRANA, MANUEL LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ LÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ LÓPEZ, MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ Y RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ELIZABETH ZAMBRANA JIMÉNEZ, T/C/C ELIZABETH ZAMBRANA DE LÓPEZ COMPUESTA

POR MYRIAM LÓPEZ ZAMBRANA, MANUEL LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ LÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ LÓPEZ, MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ Y RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS

MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de agosto de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 10 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una

TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 27 de septiembre de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Finca identificada con el número doce en el plano de inscripción aprobado para la finca denominada “La Península” sita en el Barrio Bayamón de Cidra, Puerto

Rico, con las siguientes medidas y colindancias: Compuesta de uno punto cero seiscientos cuerdas, equivalentes a cuatro mil ciento cincuenta punto cuatro mil novecientos cincuenta y dos metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con área de Bosque “B” en cuarenta y nueve punto seiscientos veintiséis metros lineales; por el SUR, con la Calle número cuatro en cincuenta y dos punto cuatrocientos tres metros lineales; por el ESTE, con la finca número trece en ciento tres punto cuatrocientos trece metros lineales; y por el OESTE, con la finca número once en ochenta y dos punto ciento veintiún metros lineales. Enclava edificación, con un valor de $50,000.00, mediante la escritura número 14, otorgada en Cidra, Puerto Rico, el día 18 de febrero de 1990, ante el notario Miguel A. Sánchez Pérez, e inscrito al folio 158 del tomo 275 de Cidra, finca número 10,814, inscripción 2da. Finca número 10,814, inscrita al folio 158 del tomo 275 de Cidra. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dirección de la Propiedad: LOT 12 3ST. LA PENINSULA, BAYAMON WARD CIDRA PR 00739. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $549,424.73 con interés al 3.551% anual, cual acumulan a un total de $670,499.90 a la fecha de 21 de diciembre de 2021 y que continúan acumulandose, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 393 otorgada el día 12 de julio de 2009, Cidra, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 163 del tomo 275 de Cidra, finca número 10,814, Registro de la Propiedad de Ci- dra, Sección II de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $882,000.00, con intereses al (no expresa), vencedero el día (no expresa), constituida mediante la escritura número 394, otorgada en Cidra, Puerto Rico, el día 13 de julio de 2009, ante la notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 163 del tomo 275 de Cidra, finca número 10,814, inscripción 8va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $588,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $392,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $294,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 5 de abril de 2023. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE CAROLINA ORIENTAL BANK

Demandante Vs. SUCESION DE RAFAEL SIERRA GONZALEZ, COMPUESTA POR SUS HERMANOS MARIA MILAGROS SIERRA GONZALEZ, ELIZABETH MERCADO GONZALEZ, JUANITA SIERRA GONZALEZ, PILAR SIERRA GONZALEZ, MARIA DE LOURDES SIERRA GONZALEZ Y FRANCISCO SIERRA GONZALEZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil Núm.: CA2022CV02437. (409). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL.

A: SUCESION DE RAFAEL SIERRA GONZALEZ, COMPUESTA POR SUS HERMANOS MARIA MILAGROS SIERRA GONZALEZ, ELIZABETH MERCADO GONZALEZ, JUANITA SIERRA GONZALEZ, PILAR SIERRA GONZALEZ, MARIA DE LOURDES SIERRA GONZALEZ Y FRANCISCO SIERRA GONZALEZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM).

Yo, GRETCHEN M. JEREZ SEDA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 DE MAYO DE 2023 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebra- rá una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE MAYO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE MAYO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Nueve (9) del Bloque “F” de la URBANIZACIÓN TERRAZAS DE CUPEY, radicado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO VEINTISEIS (297.26) METROS CUADRADOS; en lindes por el NORTE, en distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número Ocho (8) del Bloque “F” de la Urbanización; por el SUR, en distancia de veintiuno punto cincuenta (21.50) metros, con la Calle número Cinco (5) de la Urbanización; por el ESTE, en distancia de doce punto cero cero (12.00) metros, con el solar número Diez (10) del Bloque “F” de la Urbanización; y por el OESTE, en distancia de ocho punto cincuenta (8.50) metros y cinco punto cuatrocientos noventa y siete (5.497) metros en arco, con la Calle número Tres (3) de la Urbanización. Enclava una casa de hormigón y bloques para una sola familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 21,894, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Terrazas de Cupey, Calle 3, F-9, Trujillo Alto, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $112,479.24 de principal, intereses al 3 1/4% anual, desde el día 1ro. de julio de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,540.60, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $125,406.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $83,604.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $62,703.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo- neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 11 de abril de 2023. GRETCHEN M. JEREZ SEDA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. ***

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. VICTOR LUIS OSORIO

PIZARRO T/C/C VICTOR

L. OSORIO T/C/C VICTOR

OSORIO PIZARRO, LA SUCESION DE ROSA

MARITZA MOJICA ROLON

T/C/C ROSA M. MOJICA

COMPUESTA POR

SUS HIJOS JOHANNA, SHEILA Y LUIS

TODOS DE APELLIDO

CARRASQUILLO MOJICA; SU VIUDO

VICTOR LUIS OSORIO

PIZARRO T/C/C

VICTOR L. OSORIO

T/C/C VICTOR OSORIO

PIZARRO; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS; ESTADO LIBRE

ASOCIADO DE PUERTO

RICO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DIVISION DE CAUDALES

RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil Núm.: NSCI2013-00950.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO

POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHANA CARRASQUILLO MOJICA, SHEILA CARRASQUILLO

MOJICA Y LUIS CARRASQUILLO MOJICA COMO HEREDEROS CONOCIDOS DE LA SUCESION DE ROSA MARITZA MOJICA ROLÓN T/C/C ROSA M. MOJICA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN. URB. VEVE CALZADA, 115

CALLE 19, FAJARDO, PR 00738.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUNO FAS

RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155

E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

En Fajardo, Puerto Rico a 14 de abril de 2023. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. IVELISSE SERRANO GARCÍA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE BAYA-

MÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MAGDALY

MARTÍN PÉREZ T/C/C

MADGALY MARTÍN

PÉREZ COMPUESTA

SUS HEREDEROS CONOCIDOS COMO VILMA IBÁÑEZ MARTÍN, DIANA IBÁÑEZ MARTÍN E IRÁN RODRÍGUEZ MARTÍN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN Demandada

Civil Núm.: BY2022CV06264.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: DIANA IBÁÑEZ MARTÍN COMO HEREDERA CONOCIDA DE LA SUCESIÓN DE MAGDALY MARTÍN PÉREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN. URB. RESIDENCIAS DE MONTE VERDE, F-5 CALLE 6, TOA ALTA, PR 00953. DIRECCIÓN POSTAL: 404 BUNKER CIRCLE SANDSTONE, VIRGINIA 23150.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.

LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908,

GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155

E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

En Bayamón, Puerto Rico, a 15 de febrero de 2023. LCDA.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO NICOLAS SGOUROS

TAMBIEN CONOCIDO COMO NICOLAS

SGOUROS

ANASTASATOS

Parte Demandante Vs. CORY RAFAEL SANTANA

DANIELLE; JOHN DOE / POSEEDOR

DESCONOCIDO

Parte Demandada

Civil Número: HU2023CV00356.

Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO.

A: JOHN DOE / POSEEDOR

DESCONOCIDO Y CORY

RAFAEL SANTANA DANIELLE.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda de epígrafe dentro de los TREINTA (30)

DÍAS a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá exponer lo que a sus derechos convenga en la cancelación del pagaré extraviado en garantía de hipoteca firmado por NICOLAS SGOUROS TAMBIEN CONOCIDO COMO NICOLAS SGOUROS ANASTASATOS, bajo el affidávit número 10,350, ante el Notario, Juan Carlos Goitia Rosa, el 28 de febrero de 2019, sobre el siguiente inmueble: URBANA: Solar marcado con el número seis (6) de la Urbanización Alturas de Busó, localizada en el Barrio Río Abajo del término Municipal de Humacao en un área de mil metros cuadrados (1000 m2) en ochenta y cuatro centímetros (84cm). En Lindes por el NORTE en veintitrés metros (23.00m) en la calle “A”; por el SUR en treinta y ocho punto cero cero metros (38.00 m) con la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE en treinta y siete punto noventa y un metros (37.91 m) con el solar número 7 de la Urbanización; y por el OESTE, en treinta y ocho punto cero tres metros (38.03 m) con el solar número cinco (5) y en cinco punto cincuenta metros (5.50 m) con la calle “A”. Usted debe presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Ma- nejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. Maria A. Rosario Santos

EMPHATIA NOTARY & LEGAL ADVISORS, PSC

Urb. Villa Criollos Calle corazón A-6, Caguas, PR 00725

Tel. 939-337-5550

Email: mrosario@emphatialaw.com / mrosariolaw@outlook.com

POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy día 17 de abril de 2023. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 18 de abril de 2023.

LVELISSE C. FONSECA RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. IVELISSE M. MONCLOVA CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL

GENERAL DE JUSTICIA SALA

SUPERIOR DE CAGUAS

JAMES LOUIS FUERTES

TORRES / FRANKLIN

ENALDO FUERTES

TORRES / NELSON DAVID

FUERTES TORRES / JUAN ELLAS FUERTES TORRES

Demandante Vs REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD SECCION

PRIMERA DE CAGUAS / SUCESION DE JUAN HERNANDEZ PIÑERO

Demandado(a)

Civil Núm.: CG2022CV03024.

Sobre: CORRECCIÓN DE ASIENTO EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION JUAN

HERNANDEZ PIÑERO Y/O

JOHN DOE.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de abril de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de abril de 2023. En Caguas, Puerto Rico, el 18 de abril de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

Legal Notice

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

ADAIL CAMPOS ROMÁN Y ANA CRUZ MONTAÑEZ REPRESENTADOS EN ESTE ACTO POR SU APODERADO WILLIAM CAMPOS CRUZ

Parte Demandante Vs. POPULAR MORTGAGE, INC.; JOHN DOE / RICHARD DOE

Parte Demandada

Civil Núm.: GM2023CV00182.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: JOHN DOE / RICHARD DOE O SEA LA PARTE DEMANDADA ARRIBA MENCIONADA.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a la licenciada:

VIVIAN GODINEAUX VILLARONGA

OFICINA LEGAL Y NOTARIAL

Colegiada 13,477; RUA 12,202 Calle Georgetti #104 P.O. Box 1957

Caguas, Puerto Rico 00726-1957

Tel. (787) 427-4164 / (787) 747-4387 vagodineaux@gmail.com abogada de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notificando con copia al abogado del demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 20 de marzo de 2023. MARISOL ROSADO RODRÍ-

GUEZ SECRETARIA REGIONAL. IRIS V. RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ORIENTAL BANK

Demandante Vs. SUCESION DE FRANCISCO GANDHI

HERNANDEZ TORRES, TAMBIÉN CONOCIDO COMO FRANCISCO

HERNANDEZ TORRES Y COMO FRANCISCO

HERNANDEZ, COMPUESTA POR SUS

HIJOS JUAN CARLOS

HERNANDEZ, MARIA

HERNANDEZ Y FRANCES

HERNANDEZ; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados

Civil Núm.: BY2022CV01540. (802). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL.

A: SUCESION DE FRANCISCO GANDHI

HERNANDEZ TORRES, TAMBIÉN CONOCIDO COMO FRANCISCO

HERNANDEZ TORRES Y COMO FRANCISCO HERNANDEZ, COMPUESTA POR SUS

HIJOS JUAN CARLOS

HERNANDEZ, MARIA

HERNANDEZ Y FRANCES

HERNANDEZ; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”).

Yo, ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA-997, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 17 DE MAYO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de

Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 24 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1RO. DE JUNIO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el Número Diez (10) del Bloque “K” del plano de inscripción de la URBANIZACIÓN EXTENSIÓN LLANOS DE GURABO del Barrio Mamey en el término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO PUNTO SETENTA Y CUATRO (358.74) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en una distancia de trece punto sesenta y tres (13.63) metros, con el solar número Uno (1) del Bloque “K”; SUR, en una distancia de cinco punto ochenta y siete (5.87) metros, con el solar número Uno (1) del Bloque “J” y en diez punto sesenta y cuatro (10.64) metros, con la Calle número Quince (15); ESTE, en una distancia de veintiuno punto noventa y siete (21.97) metros, con el solar número Nueve (9) del Bloque “K”; y por el OESTE, en dos distancias en dieciocho punto treinta y seis (18.36) metros y once punto dieciocho (11.18) metros, con terrenos de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 170 vuelto del tomo 435 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 16,611, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Llanos de Gurabo, Calle Tulipán, K-10, (ahora 810), Gurabo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $134,807.72 de principal, intereses al 3.50% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $16,531.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $165,316.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $110,210.66 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $82,658.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 18 de abril de 2023. ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #997, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRSTBANK

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. ILSIA NEREIDA

ALMENAS GOMEZ

Parte Demandada

Civil Núm.: CG2022CV02608. Salón Núm. (702). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: ILSIA NEREIDA

ALMENAS GOMEZ:

FIRSTBANK

PUERTO RICO: U.S.

SMALL BUSINESS

ADMINISTRATION: Y AL

PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su- perior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con la letra “A” del Plano de Inscripción radicado en el Barrio Tomás de Castro, Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 460.10 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 30.00 metros, con José Vázquez y acceso asfaltado; por el SUR, en 27.20 metros, con la finca principal; por el ESTE, en 22.00 metros, con una iglesia; y por el OESTE, en 21.05 metros, con terrenos de la finca principal. Enclava una casa. Finca número #48,927, inscrita al folio 276 del tomo 1378 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: KM 3.5 SR #788, Los Neris Comm., Tomás de Castro Ward, Caguas, P.R. 00725. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a) Anotación Preventiva de Demanda de fecha 21 de febrero de 2008, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número ECD-2008-0307, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Ilsia Nereida Almenas Gómez, por la suma de $84,733.27, más intereses y otros gastos, anotado el día 4 de diciembre de 2009, al folio 139 del tomo 1733 de Caguas, finca número 48,927, Anotación B. b) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de U.S Small Business Administration, o a su orden, por la suma principal de $68,000.00, con intereses al 1.750% anual, vencedero el día 2 de agosto de 2048, constituida mediante la escritura número 9, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 22 de enero de 2019, ante el notario Carla M. Jiménez Pérez, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 48,927, inscripción 12ma. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, que- dando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $88,200.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #689, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de septiembre de 2004, ante el notario María Isabel García Mantilla, inscrita al folio 139 del tomo 1733 de Caguas, finca #48,927, inscripción 11ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 17 DE MAYO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $88,200.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE MAYO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $58,800.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1 DE JUNIO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $44,100.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma global de $56,630.25, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $55,107.06, con intereses a 5.625% anual, desde el 1ro de febrero de 2022, la suma de $1,523.19, como pago diferido (piggy back) y la cual no genera intereses, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $8,820.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 17 de abril de 2023. ÁNGEL

GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA RE-

GIÓN JUDICIAL DE AGUADI-

LLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

VIRGEN MILAGROS

BAEZ AROCHO

Demandante Vs. VICTOR NIEVES AROCHO, ET. ALS.

Demandada

Civil Núm.: SS2021CV00415.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, DOLO, DAÑOS Y PERJUICIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: SUCESION DE JULIO

GONZÁLEZ HERNÁNDEZ

COMPUESTA POR SU

ESPOSA MARY DOE, Y SUS DESCENDIENTES

JOHN DOE, JANE DOE, MIKE DOE Y JENNY DOE.

POR LA PRESENTE se le notifica que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal Demanda de incum- plimiento de contrato, dolo, y daños y perjuicios contra usted, solicitando el cumplimiento de la obligación acordada o en la alternativa, el reembolso a la parte demandante aquí compareciente de $10,500.00; más el pago de $20,000.00 por dolo en el incumplimiento de la obligación; el pago de una suma no menor de $30,000.00 por los daños emocionales y angustias mentales causados a la parte demandante aquí compareciente; el pago de $3,000.00 por arreglos a la propiedad objeto de la Demanda, más el pago de costas, gastos y una suma no menor de $6,000.00 por concepto de honorarios de abogados. Representa a la parte demandante el abogado cuya información se consigna de inmediato:

Lcdo. Moisés Rodríguez TorresR.U.A. Núm. 17201

P.O. Box 1661, Isabela, Puerto Rico, 00662

Tel / Fax: (787) 872-1277 moisesrod2001@gmail.com

Usted deberá presentar su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este Edicto a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de usted no presentar su alegación responsiva a la Demanda dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, hoy día 12 de abril de 2023. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. IVELISSE ROBLES

MATHEWS, SECRETARIA AUXILIAR I.

Legal Notice

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN SALA DE SESIONES

504 ROBERT ANTHONY DENTON GANDÍA

Demandante Vs. REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC, FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO

Codemandados

Civil Núm.: SJ2023CV03016.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EM-

PLAZAMIENTO POR EDICTO.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL.

Quedan ustedes notificados que el demandante de epígrafe ha presentado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como codemandados, en la que se solicita la cancelación judicial de un Pagaré Extraviado a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $600,000.00, con intereses al 2.981% anual y vencedero el 5 de octubre de 2097, suscrito el día 29 de diciembre de 2009, bajo el número de testimonio 16,720. La acreencia que garantiza el pagaré fue satisfecha y el documentó se encuentra extraviado. Para garantizar el referido Pagaré, el mismo día y ante el Notario Raúl Rivera Burgos, se otorgó la Escritura #1,358, otorgada en San Juan, Puerto Rico, mediante la cual se constituyó Hipoteca sobre la siguiente propiedad:

“URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Mirador número mil seiscientos uno (1601). Apartamento de forma irregular en la décima sexta y décimo séptima plantas del Condominio Teide, situado en la Calle Costa Rica, número ciento cincuenta y ocho (158) en el Barrio Hato Rey del Municipio de San Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área superficial aproximada de dos mil trescientos diez (2,310.00) pies cuadrados, equivalentes a doscientos catorce punto sesenta y ocho (214.68) metros cuadrados. En el primen nivel tiene un área de mil doscientos treinta y ocho punto catorce (1,238.14) pies cuadrados, equivalentes a ciento quince punto cero siete (115.07) metros cuadrados y colinda por el NORTE, con pared exterior del edificio y el patio Norte; por el SUR, con el número mil seiscientos cuatro (1604), las escaleras y el recibidor del piso; por el ESTE, con la pared exterior y el patio Este del edificio; y por el OESTE, con el número mil seiscientos dos (1602) y las escaleras del edificio. Consiste de recibidor, tres habitaciones con su guardarropa, dos baños, salón de estar, pasillo interior con su guardarropa y escalera interior de acceso al segundo nivel. La entrada de este primer nivel esta localizada hacia el Sur y da al vestíbulo o pasillo de escaleras y ascensores del piso que conduce a los patios del edificio y a la vía pública. En el segundo nivel tiene un área aproximadamente de mil setenta y uno punto sesenta y nueve (1,071.69) pies cuadrados, equivalentes a noventa y nueve punto sesenta y un (99.61) metros cuadrados, y colinda por el NORTE, con la pared exterior del edificio y el patio Norte; SUR, con el número mil seiscientos cuatro (1604), las escaleras y el recibidor del piso; por el ESTE, con la terraza descubierta de uso común limitado a este apartamento; y por el OESTE, con el número mil seiscientos dos (1602) y las escaleras del edificio. Consta de recibidor, sala, salón familiar, comedor, cocina-lavandería, terraza cubierta, “powder room”, “bar” y escalera interior al primer nivel. La entrada de este segundo nivel está localizada hacia al Sur y da al vestíbulo o pasillo de escaleras y ascensores del piso que conducen a los patios del edificio y a la vía pública. A este apartamento le corresponde como uso limitado los estacionamientos enumerados noventa y uno (91) y setenta y tres (73), así como las jardineras que le sirven exclusivamente para esos propósitos y una terraza al descubierto en segundo nivel, la cual incluye un dosel. Le corresponde además un derecho conjunto de copropiedad sobre los elementos comunes equivalentes a punto cero dos ocho siete por ciento (.0287%). Consta inscrita al folio 111 del tomo 1,321 de Río Piedras Norte, finca número 36,529), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda (II) de San Juan. Se le emplaza y se le notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Deberá presentar la contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajucial.pr/ sumac, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentarla ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, con copia a la abogada de la parte demandante a la siguiente dirección:

LCDA. MAGALY RODRÍGUEZ BATISTA

RUA #7821

PO Box 9024082

San Juan, PR 00902 4082

Tel: (787) 504-4801

Fax: 1 (888) 224-3201

Se le apercibe que, de no contestar la demanda en el término aquí establecido, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, ·hoy 12 de abril de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. YADIRA DÍAZ GONZÁLEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE GUAYNABO CARLOS EFRAÍN SANTIAGO JORDÁN

Demandante Vs. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, COMO ENTIDAD SUCESORA DE DORAL BANK, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE DORAL BANK, FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO

Codemandados Civil Núm.: GB2023CV00104. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL.

Quedan ustedes notificados que el demandante de epígrafe ha presentado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como codemandados, en la que se solicita la cancelación judicial de un Pagaré Extraviado a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal: de $126,720, con intereses al 5.95% anual y vencedero el 1° de junio de 2035, suscrito el día 31 de mayo de 2005. Para garantizar el referido Pagaré, el mismo día y ante la Notaria Adela Surillo Gutiérrez, se otorgó la Escritura #203, otorgada en San Juan, Puerto Rico, mediante la cual se constituyó Hipoteca sobre la siguiente propiedad: “PROPIEDAD

HORIZONTAL: Apartamento número mil cuatrocientos cinco (1405) del Condominio Portal De Sofia, localizado en el tercer nivel del Edificio Catorce (14) de apartamentos, situado en la Avenida San Ignacio de los Barrios Frailes y Río del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. Tiene un (1) nivel con su puerta de entrada por el lindero Norte, y por ella se sale al pasillo y a la escalera que conduce al estacionamiento frente a este edificio de apartamentos. Este apartamento tiene un área total aproximada de mil doscientos ochenta y cinco punto cero setecientos cincuenta y un (1,285.0751) pies cuadrados equivalente a ciento diecinueve punto tres mil ochocientos setenta y tres (119.3 873) metros cuadrados. Linderos por el

NORTE, en treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35’ 9”) equivalente a diez punto noventa metros (10.90 m) con pared medianera que lo separa del pasillo que conduce a la escalera que es área común y con pared exterior que lo separa del área exterior común; por el SUR, en treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35’ 9”) equivalente a diez punto noventa metros (10.90 m) con pared exterior que lo separa del área exterior común; por el ESTE, en cuarenta y dos pies y once pulgadas (42’ 11”) equivalentes a trece punto cero ocho metros (13.08 m) con pared medianera que lo separa del apartamento mil cuatrocientos seis (1406); y por el OESTE, en cuarenta y un pies y nueve pulgadas (41’ 9”) equivalente a doce punto setenta y tres metros (12.73 m) con doble pared medianera que lo separa de los apartamentos mil trescientos seis (1306) y mil trescientos ocho (1308). Este apartamento consta de entrada, pasillo de entrada, cocina, sala-comedor, balcón, baño, closet en pasillo, dos dormitorios con closet, closet de lavandería, dormitorio master con área de lavamanos, closet vestidor y baño. A este apartamento le corresponde el estacionamiento doble número ciento setenta (170) frente a este edificio de apartamentos.

A este apartamento le corresponde una participación de cero punto siete mil doscientos setenta y uno por ciento (0.7271%) en los elementos comunes del Condominio.” Consta inscrita al folio ciento cuarenta y uno (141) del tomo mil cuatrocientos cuarenta y nueve (1,449) de Guaynabo, finca número cuarenta y seis mil seiscientos sesenta y uno (46,661), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Se le emplaza y se le notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Deberá presentar la contestación a través del Sistema

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajucial.pr/ sumac, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentarla ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, con copia a la abogada de la parte demandante a la siguiente dirección:

LCDA. MAGALY RODRÍGUEZ BATISTA

RUA #7821

PO Box 9024082

San Juan, PR 00902 4082

Tel: (787) 504-4801

Fax: 1 (888) 224-3201

Se le apercibe que, de no contestar la demanda en el término aquí establecido, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 13 de abril de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR 807 ANDENO CO.

Demandantes Vs. TAMMY COLOM MALDONADO

Demandada Civil Núm.: SJ2022CV09852. Sore: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: TAMMY COLOM

MALDONADO . URB. COUNTRY CLUB, 906 CALLE URANETA, SAN JUAN, PR 00924. SE NOTIFICA a usted que la parte demandante presentó en la Secretaría de este Tribunal una Demanda de Cobro de Dinero. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.rarnajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Adrián Brito Rodríguez a: 1607 Ave. Ponce de León St. GM6 #232 San Juan, PR 00969; Teléfono: 787-705-1011, correo electrónico: adrian@brito. legal. SE LE APERCIBE que, de no hacer su alegación responsiva a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 20 de febrero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LAURA L. REYNOSO ESQUILÍN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante v. MOISES A. OTERO SOTO Demandado(a)

CIVIL: BY2022CV03784 SALA

503 SOBRE: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MOISES A. OTERO SOTO

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de abril de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de abril de 2023. En BAYAMON, Puerto Rico, el 17 de abril de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA

SANCHEZ, Secretaria. F/IVETTE M. MARRERO BRACERO, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL

GENERAL DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE PRIMERA INS-

TANCIA SALA SUPERIOR TOA

ALTA ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITION FUND, LLC.

Demandante v.

JANELY ROSA SANCHEZ, FULANO DE TAL & SOCIEDAD LEGAL DE GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a)

Civil: TB2022CV00386 Sobre: COBRO DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JANELY ROSA SANCHEZ FULANO DE TAL & SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 28 de marzo de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de abril de 2023. En Toa Alta, Puerto Rico, el 17 de abril de 2023. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. Maritza Bonilla Hernández, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. JESSE RAMOS PÉREZ, SU ESPOSA EMILMARI NEGRÓN GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Demandado(a)

Civil: AG2022CV00715. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: EMILMARI NEGRÓN GONZÁLEZ, POR SÍ Y

POR CONDUCTO DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

QUE COMPONE CON

JESSE RAMOS PÉREZ.

DIRECCIONES: P-1

ISLAZUL DEVELOPMENT, MODELO CIELO CASA

P-1 BARRIO BEJUCOS, ISABELA, PR 00662;

3049 CALLE TENERIFE

URB. ISLAZUL ISABELA, PR 00662-6341; Y 2522

ELIZABETH LONKI DR. SAN ANTONIO, TEXAS 78236.

P/C LIC REGGIE DIAZ HERNANDEZ. 500 CALLE DE LA TANCA SUITE 209 SAN JUAN PR 00901. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de marzo de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de abril de 2023. En Aguadilla, Puerto Rico, el 17 de abril de 2023. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC

Demandante Vs. LA SUCESION DE LUIS ANGEL GARCÍA

PÉREZ COMPUESTA POR ZULEIKA GARCÍA, FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil: Núm.: CG2023CV00087.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR

EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CODEMANDADA:

A) ZULEIKA GARCÍA COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANGEL GARCÍA PÉREZ; A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: (A) LOT

27 A CARR. 174 HM 16.4 BARRIO SONADORA, AGUAS BUENAS, PR 00703; (B) HC 3 BOX 17355 AGUAS BUENAS, PR 00703-8321; (E) PO BOX 353, AGUAS BUENAS, PR 00703; (D) 74 PEQUOT AVE. CUMBERLAND, RHODE ISLAND 02864; (E) LOT 40 SR 792 K 2.9 BARRIO SONADORA AGUAS BUENAS, PR 00703.

B) FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANGEL GARCÍA PÉREZ, A LAS SIGUIENTES

DIRECCIONES: (A) LOT

27 A CARR. 174 HM 16.4 BARRIO SONADORA, AGUAS BUENAS, PR 00703; (B) HC 3 BOX 17355 AGUAS BUENAS, PR 00703-8321; (C) PO BOX 353 AGUAS BUENAS, PR 00703;

(D) 74 PEQUOT AVE.

CUMBERLAND, RHODE ISLAND 02864; (E) LOT 40 SR 792 K 2.9, BARRIO SONADORA AGUAS BUENAS, PR 00703.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de abril de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de abril de 2023. En Caguas, Puerto Rico, el 17 de abril de 2023. LISILDA

MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.

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GOBIERNO DE PUERTO RICO. DEPARTAMENTO DE ESTADO. NOMBRE COMERCIAL PARA REGISTRAR. AVISO. A QUIEN PUEDA INTERESAR: De acuerdo con las disposiciones de la Ley Núm. 75 del 23 de septiembre de 1992, según enmendada, mejor conocida como la Ley de Nombres Comerciales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y la Sección 24 del Reglamento promulgado bajo la ley citada anteriormente, el siguiente nombre comercial ha sido presentado en el Departamento de Estado de Puerto Rico para su archivo y registro. ZYLA Número de Expediente: 250750-99-0. Propietario: ALIPAY US, INC. Dirección: 154 Calle Rafael Cordero Suite 700, San Juan, PR 009011640. Actividad Empresarial: The provision of stored value accounts, money transmission services, and other activities necessary to facilitate the foregoing, whether provided through online, mobile, electronic or physical means. Renuncia a elementos no registrables: NOTIFICACIÓN: Cualquier oposición a este registro deberá presentarse en el Departamento de Estado de Puerto Rico dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este aviso.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ASOCIACIÓN DE RESIDENTES CIVICA

CULTURAL LOS ALMENDROS, INC.

Demandante V. REBECA MILAGROS COLÓN PÉREZ

Demandado(a)

Civil: BY2022CV05198. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO, R. 60. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: REBECA MILAGROS COLÓN PÉREZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de abril de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de abril de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 17 de abril de 2023.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. LA SUCESION DE ADELA RAMÍREZ RIVERA

T/C/C ADELA RAMÍREZ

T/C/C ADELA RIVERA

QUINTERO COMPUESTA POR FULANO y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE ENID RAMÍREZ T/C/C ENID RAMÍREZ

RIVERA COMPUESTA POR DALIZ ENID

OQUENDO RAMÍREZ, GARARDO FRANCISCO

RODRÍGUEZ RAMÍREZ

T/C/C GERARDO

FRANCISCO RODRÍGUEZ

RAMÍREZ, GERALDINE

ENID RODRÍGUEZ

RAMÍREZ, SUTANO y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada

Civil Núm.: MT2022CV00218.

(102). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 22 de agosto de 2022 enmendada Nunc Pro Tunc el 19 de octubre de 2022 y notificada el 23 de enero de 2023, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de marzo de 2023 y el Mandamiento de Ejecución del 15 de marzo de 2023 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE JUNIO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en la Carretera Número Dos (#2) en el Centro de Gobierno de Manatí, al lado del Cuartel de la Policía, Manatí, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:

URBANA: Parcela de terreno radicada en la Urbanización Monteverde localizada en el Barrio Coto Norte del término municipal de Manatí, Puerto Rico y que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: cuatro (4) del bloque XX. Área del Solar: 306.25 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en una alineación recta de 25.00 metros con el Solar Número cinco (5) de bloque XX; por el SUR: en una alineación recta de 25.00 metros con el Solar Número tres (3) del bloque XX; por el ESTE: en una alineación recta de 12.25 metros con los Solares Números ocho (8) y nueve (9) del bloque XX; y por el OESTE: en una alineación recta de 12.25 metros con la Calle Número treinta y dos (32). Enclava una casa. Afecta a servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company de 1.52 metros de ancho a todo lo largo de su colindancia Oeste. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 1 del tomo 496 de Manatí, Finca 16101, Registro de la Propiedad de Manatí. Inscripción segunda (2da). Dirección Física: Urb. Monteverde, Bloque XX-4 Calle 32, Manatí, PR 00674. Número de Catastro: 08-056-009-040-09-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $59,918.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una

SEGUNDA SUBASTA, el 8 DE JUNIO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $39,945.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA 15 DE JUNIO DE 2023, A LAS

9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $29,959.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $24,776.35 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.06% anual desde el 1 de septiembre de 2021 hasta su completo pago, más $423.25 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,991.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Adela Ramírez Rivera también conocida como Adela Ramírez y como Adela Rivera Quintero compuesta por Fulano y Mengano de Tal, La Sucesión de Enid Ramírez también conocida como Enid Ramírez Rivera compuesta por Daliz Enid Oquendo Ramírez, Gerardo Francisco Rodríguez, Geraldine Enid Rodríguez Ramírez, Sutano y Perencejo de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en el Caso Civil Número MT2022CV00218 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $24,776.35 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de marzo de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Manatí. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos re- queridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Manatí, Puerto Rico, hoy 28 de marzo de 2023. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE CARO-

LINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

MARCOS ALEXIS ORTIZ

ALBINO T/C/C MARCOS

A. ORTIZ, TERESA

MARICEL REYES RIVERA

T/C/C TERESA M. REYES

RIVERA T/C/C TERESA

MARCIEL REYES RIVERA

Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV02028. (403). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 16 de enero de 2023 y notificada el 18 de enero de 2023, la Orden de Ejecución de Sentencia del 14 de marzo de 2023 y el Mandamiento de Ejecución del 15 de marzo de 2023 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE JUNIO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 Infantería, Carretera Número Tres (3), Kilómetro 11.7 (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina) Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial G guion doscientos dos (G-202) de forma rectangular, constituido por un nivel, localizado en la primera planta del Edificio “G” del Condominio Villas del Gigante, que está situado en la Carretera Número ochocientos cincuenta y tres (853), intersección Número ochocientos cincuenta y dos (852), Barrio Barrazas, Carolina, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: con el elemento exterior y lobby, en una distancia de 6.65 metros lineales; por el SUR: con elemento exterior, en una distancia de 6.65 metros lineales; por el ESTE: con el Apartamento Número G guion doscientos tres (G-203), en una distancia de 12.20 metros lineales; y por el OESTE: con el Apartamento Número G guion doscientos uno (G-201) y lobby, en una distancia de 12.20 metros lineales. Consta el mismo de tres (3) habitaciones con sus respectivos “closets” una sala-comedor, cocina, un (1) baño, área de almacenar. El baño está equipado con bañera, lavamanos, servicio sanitario, “laundry”. El área total de apartamento es de 75.07 metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste y por ella se sale a la escalera y al área de circulación del proyecto. Este apartamento tiene una participación de .00595238% en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde como elemento común limitado el estacionamiento identificado con el mismo número del Apartamento G guion doscientos dos (G-202). Inscrita al folio 105 del tomo 1441 de Carolina, Finca 60034. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 14 vuelto del tomo 1450 de Carolina, Finca 60034. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción séptima (7ma).

Dirección Física: Cond. Villas del Gigante, Apt. G-202, Carolina, PR 00987. Número de Catastro: 20-173-000-005-14-154. El tipo mínimo para la primera subasta será de $98,011.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una

SEGUNDA SUBASTA, el día 12

DE JUNIO DE 2023, A LAS 9:00

DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $65,340.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 20 DE JUNIO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $49,005.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $88,388.56 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $771.53 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $9,801.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs.

Marcos Alexis Ortiz Albino t/c/c

Marcos A. Ortiz, Teresa Maricel

Reyes Rivera t/c/c Teresa M.

Reyes Rivera t/c/c Teresa Marciel Reyes Rivera ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina en el Caso Civil Número CA2022CV02028, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $88,388.56 y otras cantidades, según Demanda de fecha 24 de junio de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de abril de 2023. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN ORIENTAL BANK, Demandante V, EDGARDO L .

SEGARRA MALDONADO, Demandado

CIVIL NUM.: SJ2022CV11081

SOBRE: COBRO DE DINERO

POR LA VÍA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO SS.

A: EDGARDO L. SEGARRA MALDONADO

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index/php/tribunal-electronico/., salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PO Box 366276, San Juan, PR 00936-6276; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Puerto Nuevo, 1140 Calle Campina, San Juan, PR 00920-3859. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de abril de 2023. Griselda Rodríguez Collazo, Secretaria Regional. F/Loyda M. Convertier Reyes, Secretaria Servicios a Sala.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, Demandante vs. REYNALDO PAGÁN BURGOS t/c/c REINALDO PAGÁN BURGOS, SOUTHERN MORTGAGE INC., JOHN DOE, Demandadas CIVIL NÚM.: PO2023CV00962 SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S. A: SOUTHERN MORTGAGE INC y JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE a favor de Southern Mortgage, lnc., o a su orden, por la suma de $80,000.00, con intereses a razón del 7.50% anual, pagadero en plazos mensuales do $741.60, comenzando el día 1 de enero de 1993 y vencedero el día 1 de diciembre de 2007. Tasada la finca en $80,000.00. Según surge de la inscripción 1 practicada con fecha 29 de abril de 1996 y en virtud de la escritura número 141 otorgada en

Ponce, Puerto Rico el día 4 de diciembre de 1992 ante el notario Pedro E. Ortiz Alvarez al folio 139 del tomo 1763 del término municipal de Ponce Norte, finca número 59,140 de Ponce Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Primera Sección de Ponce. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo I y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393

BERMUDEZ & DIAZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670

Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com

Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 14 de abril de 2023. Carmen G. Tirú Quiñones, Secretaria. Loyda Torres Irizarry, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

CASCADE FUNDING

MORTGAGE TRUST AB1

Demandante V. LA SUCESIÓN DE ABRAHAM DÍAZ PÉREZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ABRAHAN DÍAZ

PÉREZ, ABRAHAM DÍAZ Y COMO ABRAHAN DÍAZ, COMPUESTA

POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN, LA SUCESIÓN DE AURORA

RESTO MORALES, TAMBIÉN CONOCIDA

COMO AURORA RESTO, COMPUESTA POR MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados

Civil Núm.: BY2023CV00867.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE ABRAHAM DÍAZ PÉREZ Y AURORA RESTO MORALES QUEDEN EMPLAZADOS Y NOTIFICADOS QUE EN ESTE TRIBUNAL SE HA RADICADO DEMANDA SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA EN SU CONTRA.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto y deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente.

Los abogados de la parte demandante son:

Lcdo. Andrés Sáez Marrero

T.S.P.R. Núm. 18074

TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC

1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com

Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 05 de abril de 2023. LCDA.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO PALMAS DEL MAR HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.

Parte Demandante vs. JULIO E. GARCIA RIVERA Y ELAINE

RODRIGUEZ PASTRANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada

CIVIL NUM: HU2022CV01516

SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: JULIO E. GARCIA RIVERA Y ELAINE RODRIGUEZ PASTRANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a:

GONZÁLEZ & MORALES LAW OFFICES, LLC PO BOX 10242

HUMACAO, PR 00792

TELÉFONO: (787) 852-4422

FACSÍMIL: (787) 285-4425

Email: jrg@gonzalezmorales.com abogados de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso, dentro de los TREINTA (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Debe saber que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 17 de abril de 2023. Ivelisse C. Fonseca Rodríguez, Secretaria Regional.

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