Friday to Sunday Apr 22-24, 2022 by The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

San Juan The

Jobos investigation continues to uncover irregularities P4

Biden announces $800 million in new military aid and questions Russia’s hold of Mariupol P14

DAILY

Star 50¢

Hall of Fame Villanova Basketball Coach, Retires P34

US Supreme Court allows island exclusion from SSI P4

Pierluisi and resident commissioner see a door to promote statehood; popular leaders criticize Biden’s lack of commitment

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April 22-24, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday with h d ediƟ diƟon, along l i a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.

IEEFA calls for elimination of debt in PREPA’s restructuring

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he Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) is entering another round of debt restructuring negotiations after cancelling its 2019 debt deal agreement, but Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA) said Thursday the new arrangement is set up to fail again. At a press conference hosted by the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), CAMBIO and the Citizen Front for the Audit of the Debt, IEEFA called for a new restructuring agreement that considers the island’s economic prospects and investments in renewable energy. PREPA is currently under Title III bankruptcy to restructure some $9 billion in debt. On April 7, IEEFA wrote a letter calling for the money owed to bondholders by PREPA to be written off as a loss as Puerto Rico looks. On Thursday, IEEFA insisted on the need to write off thse debt to keep electricity rates low and strengthen the power grid through renewable energy projects. “I am proposing that the advisors who failed PREPA and failed Puerto Rico—the same ones who failed twice to produce bond deals that could work— come together with their trillion dollars in assets and settle the claims for everyone,” said Tom Sanzillo, IEEFA director of financial analysis. “Companies with assets in the trillions can come up with approximately $4 billion to $5 billion. The money can be used to pay back bondholders and it can establish a way to reimburse small bond holders on Puerto Rico.” IEEFA says the mediation plan includes a set of stakeholders who represent the principal financial interests supporting PREPA and the electric grid. “This same group has proposed two failed restructuring support agreements (RSAs). The deliberation processes have been extraordinarily lucrative for the army of financial service providers enlisted to represent the interests of many of the stakeholders, but it has not produced a meaningful exit strategy. The two rejected proposals reflect a failure on the part of the bondholders to acknowledge that Puerto Rico’s economic growth is negative now, has been for the better part of a decade, and is likely to continue to

be so for the foreseeable future,” IEEFA said. The organization also said that rejecting the debt will also help the island achieve its 20 cent per kilowatt hour goal for rates. “Macroeconomic conditions are weak and the population is expected to continue to decline. No debt service can be imposed when the repayment of the debt outpaces the growth rate of the Commonwealth’s economy,” the group said. Urgently needed increases in renewable energy are unlikely to take place, compromising the grid system’s affordability and resilience, as well as PREPA’s budget stability, the group said.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Supreme Court upholds Puerto Rico’s exclusion from disability benefits T

he U.S. Congress can prevent people who live in Puerto Rico from participating in a federal program that provides benefits to low-income elderly, blind and disabled people, the Supreme Court ruled on Thursday. The decision upholds the so-called Insular Cases, a series of court decisions from the early 20th century that validated treating residents in the U.S. territories different from those living in the mainland states. The justices ruled 8-1 in favor of President Joe Biden’s administration, saying that the decision by Congress decades ago to exclude Puerto Rico from the Supplemental Security Income (SSI) program did not violate a U.S. Constitution mandate that laws apply equally to everyone. The decision in United States v. Jose Luis Vaello-Madero, means that an estimated 300,000 people in Puerto Rico cannot receive the benefit. The federal government said an expansion to Puerto Rico would have cost $2 billion a year. The case stems from José Luis Vaello-Madero, a disabled man who fought attempts by the U.S. Social Security administration to revoke his Supplemental Security Income (SSI) benefits after he moved to Puerto Rico. His lawyers said the U.S. government’s move was a “discriminatory” treatment towards the U.S. territory. Under the litigation, the U.S. government sought to claw back $28,081 in SSI payments that Vaello-Madero had received from the program over a three-year period after he moved back to Puerto Rico from New York in 2013.

The U.S. Department of Justice brought the case to the nation’s top court after a U.S. First Circuit Court of Appeals panel ruled that exclusion of otherwise eligible Americans from SSI based on their residence in Puerto Rico violates the U.S. Constitution equal protection clause. The U.S. Justice Department argued that Congress can treat Puerto Rico differently solely because of the island’s “unique” status and “unparalleled” relationship with the United States. Officials argued that Puerto Ricans pay less in federal taxes that mainland states. SSI is available to U.S. citizens residing in the states, the District of Columbia, and in the territory of the Northern Mariana Islands. The U.S. Virgin Islands, Guam, Puerto Rico and American Samoa are excluded from the program. Instead of SSI, Puerto Rico, Guam, and the U.S. Virgin Islands receive supplemental assistance through the Aid to the Aged, Blind, and Disabled Program (AABD) program, a capped grant from the US Department of Health and Human Services that benefited states prior to the establishment of SSI. Lawyers for Vaello-Madero had argued that although Puerto Rico is a U.S. territory that has been subject to U.S. control for more than 120 years, the people of Puerto Rico have no federal voting power and lack the political power to set their own destiny. They noted that Congress’s decision to exclude Puerto Rico from SSI solely on the premise that it is outside the United States can be traced directly to a historical desire to single out the people of Puerto Rico for lesser

treatment because of their mixed race and Hispanic ancestry. The lawyers cited precedent in a 1901 case, Downes v. Bidwell, in which a court majority held that there was a distinction between “incorporated” territories, integral to the United States, and so-called “unincorporated” territories that, although “belonging to the United States,” could nevertheless be treated as “foreign to the United States.” Downes was the first of a series of Supreme Court decisions known as the Insular Cases, from the early 20th century that adopted what became known as the Incorporation Doctrine. That doctrine was founded on the idea that the United States could acquire Spanish territories like Puerto Rico without integrating them into the Union, Vaello-Madero said. They dismissed the idea that Puerto Rico can be treated differently because Puerto Ricans do not pay federal taxes. Vaello Madero lawyers noted that residents of Puerto Rico not only make substantial contributions to the federal treasury, but in fact have consistently made them in higher amounts than taxpayers in at least six states, as well as the territory of the Northern Mariana Islands. From 1998 up until 2006, when Puerto Rico was hit by its present economic recession, Puerto Rico consistently contributed more than $4 billion annually in federal taxes and impositions. The top court held Thursday in an opinion by conservative Justice Brett Kavanaugh that the actions of Congress were valid under a provision in the Constitution that lets lawmakers treat territories differently than states. He was

referring to the Territory Clause of the Constitution that states that Congress may “make all needful Rules and Regulations respecting the Territory . . . belonging to the United States.” Kavanaugh said that in exercising that authority, Congress sometimes legislates differently with respect to the Territories, including Puerto Rico, than it does with respect to the States. “That long standing congressional practice reflects both national and local considerations. In tackling the many facets of territorial governance, Congress must make numerous policy judgments that account not only for the needs of the United States as a whole but also for (among other things) the unique histories, economic conditions, social circumstances, independent policy views, and relative autonomy of the individual Territories. Of relevance here, Congress must decide how to structure federal taxes and benefits for residents of the Territories. In doing so, Congress has long maintained federal tax and benefits programs for residents of Puerto Rico and the other Territories that differ in some respects from the federal tax and benefits programs for residents of the 50 States. On the tax side, for example, residents of Puerto Rico are typically exempt from most federal income, gift, estate, and excise taxes,” he said. Justice Sonia Sotomayor, whose parents are from Puerto Rico, was the sole dissenter. She argued the ruling went against the whole nature of the SSI program.

Former DNER chief denies reduction in fines By THE STAR STAFF

ormer Department of Natural and Environmental Resources (DNER) Secretary Tania Vazquez on Thursday denied allegations raised by a ranger sergeant who accused the agency of reducing to $3,000 from $250,000 the fines imposed against dwellers at Jobos Bay in Salinas. “I want to clarify for the record. (On Tuesday), Sergeant Angel Colon testified before this Honorable Committee that the DNER under my tenure, awarded a fine of $3,000 in a case where the initial fine was $250,000. That agent was talking about the case DNER versus Guillermo Godreau, complaint number 15-239 SMT. This information is false,”Vazquez said during continuation of the public hearings

held by the House Natural Resources Committee in relation to the environmental violations at the Jobos Bay National Estuarine Research Reserve in the southern coastal town. She said the decision was made under the administration of Interim Secretary Cynthia Morales on March 11, 2020 based on the recommendation of agency counsel Claribel Diaz, whose transaction was filed in December 2019. Ranger Sgt. Ángel Colón Colón earlier this week said the decision to reduce the fines against individuals residing illegally at the reserve, demoralized workers and law enforcement officers. “Because if the initial cease and desist had fines of around $250,000, that is, we are talking about a quarter of a million dollars in

fines, which is very clearly specified in this report, how come after two or three years, a resolution is passed saying that those fines were lowered to nothing more than $3,000,” he said. “Can you understand how we as officers are going to feel after we intervene in a high-risk area and a bucket of chilly water like that hits us? Without even [consulting] me, who was the intervening agent, or the biologist Milton Muñoz, who was the one who made the case report.” Colón pointed out that the administration of Vázquez reduced the fines. Meanwhile, Rafael Machargo, also a former head of the agency, assured that he has not been summoned to appear by federal agencies on the matter but by the Department of Justice.“That’s false,” Machargo said when

Photo: Social Media El Urbanista

asked by Representative Mariana Nogales. “We received a subpoena from the Department of Justice to produce some documents and they were produced. That was on March 31 (that) the summons was received and the documents requested by the Department of Justice were produced,” he stated. Questioned about what documents were requested in Justice, Machargo replied: “It was a subpoena from the file of the investigation that has been made of Bahía de Jobos.”

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Local leaders react to “discriminatory” U.S. high court ruling By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ov. Pedro Pierluisi Urrutia reacted on Thursday to the determination of the United States Supreme Court that the Island can be excluded from the Supplemental Security Income (SSI) program, saying statehood is the only solution. “The decision of the Supreme Court in the Vaello Madero case on the Supplemental Security Income (SSI) program once again proves that the territorial status of Puerto Rico is discriminatory for American citizens on the Island and allows Congress to do what whatever you want with us. Clearly our people, particularly the most vulnerable, suffer the consequences of this unequal treatment under the American flag. The same is true of other major programs, such as Medicaid, Medicare, and nutrition assistance. Enough of this colonial status that discriminates against us and affects our quality of life. The only and the best solution is statehood,” Pierluisi said in a written statement. The Supreme Court voted 8 to 1, with Puerto Rican Judge Sonia Sotomayor dissenting, and it was determined that the Island can be excluded from the SSI program since the equity clause of the constitution does not require the inclusion of Puerto Rico. Meanwhile, Senate President José Luis Dalmau Santiago said the majority decision of the Supreme Court, is in U.S. Constitutional doctrine wrong. “To conclude that the protection of the right to due process of law of the Fifth Amendment of the federal Constitution does not assist the residents of Puerto Rico and that it yields

to the terms of congressional authority under the territorial clause is unheard of,” said Dalmau in a written statement. “Judge Sotomayor herself, in her correct dissent, concludes that the decision is ‘irrational and antithetical to the very nature of SSI and the equal protection of citizens guaranteed by the Constitution.’ A matter on which Puerto Ricans contribute from their income. That was the only decision consistent with American constitutionalism. Discrimination against citizens in the granting of social programs based on suspicious considerations, such as race, gender, religion, ethnicity or, as in this case, place of residence, is abhorrent. However, the majority decision keeps an important door open to achieve fair parity in SSI. It recognizes that Congress and the President, as political branches, have the authority to establish parity in the SSI of Puerto Ricans.” “During the presidential campaign and afterward, President (Joseph) Biden has made a commitment to parity in SSI. He has also made the Democratic leadership in the House and the federal Senate. The time has come to fulfill the word pledged to Puerto Rico. Democrats in Congress and the President have an obligation to include SSI parity for Puerto Ricans in the reconciliation legislation being negotiated between Biden, Sen. Joe Manchin, and Senate Leader Chuck Shumer,” he added. Dalmau said that last month he was in Washington fighting for this issue. “ In the coming weeks and in view of the Democratic negotiations for the reconciliation project, I will redouble my efforts and those of the Senate to achieve these important advances for Puerto Rico. I call on Governor Pierluisi and the Resident Commissioner to

unreservedly join in this vital effort for Puerto Rico,” he said. Dalmau said that the effort of the governor “to take ideological advantage in the discussion of status over the claim of thousands of Puerto Ricans to have an additional social support is not having clear priorities.” “We can debate status, but this is the moment to demand that the President and Congress keep their word. I will concentrate on fighting this important fight for Puerto Ricans and I demand the same from the rest of the political leadership,” said Dalmau. Meanwhile, the president of the House of Representatives, Rafael “Tatito” Hernández Montañez, described the action of the Joe Biden administration as shameful. “Giving equal access to the Island in the Supplemental Security Income (SSI) and food assistance programs was a campaign commitment of the Biden administration. It is shameful that the leadership of the New Progressive Party (NPP) is celebrating this adverse decision of the Supreme Court of the United States in theVaello Madero case to the detriment of our citizens and families with the greatest need. The Biden administration missed a great opportunity to demonstrate contrasts, distancing itself from the discriminatory actions of Donald Trump,” he said in a written statement. Meanwhile, the president of the House of Representatives, Rafael “Tatito” Hernández Montañez, described the action of the Joe Biden administration as shameful. “Giving equal access to the Island in the Supplemental Security Income (SSI) and food assistance programs was a campaign commitment of the Biden administration. It is shameful that the leadership of the New Progressive Party

(NPP) is celebrating this adverse decision of the Supreme Court of the United States in theVaello Madero case to the detriment of our citizens and families with the greatest need. The Biden administration missed a great opportunity to demonstrate contrasts, distancing itself from the discriminatory actions of Donald Trump,” he said in a written statement. For her part, Resident Commissioner Jenniffer González Colón agreed with Pierliusi that statehood was the only way to give Puerto Ricans full rights of U.S. citizenship, but she also said that the island could receive SSI rights by an act of Congress. “I call on my colleagues in Congress to act quickly to correct this outrageous discrimination that keeps more than 300,000 of our most vulnerable in extreme poverty. There is already a way and that is to convert my project H.R.537 into law,” González Colón said in a written statement. “The federal Supreme Court missed a historic opportunity to correct discrimination in light of the insular cases. The decision against granting SSI to Puerto Rico due to our territorial status is an unequivocal sign of discrimination and second-class citizenship that the Commonwealth gives us. Furthermore, Judge Gorsuch denounced the legal burden that the Insular Cases continue to be, stating in his concurring opinion ‘But the time has come when we must recognize that the Insular Cases rest on a rotten foundation. And it is my hope that a day will soon come when the Court can revoke them. We must follow in the footsteps of Justice Harlan and decide this question correctly. Our fellow Americans in Puerto Rico deserve no less,’” she stated.

Treasury Department reports that net income rises for January and February compared with 2021 By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he secretary of the Department of the Treasury (DT), Francisco Parés Alicea, reported on Thursday that the net income of the General Fund for the months of January and February 2022 reached $999.8 million and $906.4 million respectively, which exceeds what was collected during the same periods for fiscal year 2021, by $156.9 million and $191.6 million respectively. “For the fiscal period accumulated from July to February, this represented $426.8 million or 6.3 percent more than in the last fiscal year. If it is considered that in fiscal year 2021 revenues of $479 million dollars of deferred payments corresponding to fiscal year 2020 were recorded, revenues for this year exceed the level collected last year by $906 million or an additional 14.5 percent,”

the secretary said in a written statement. On January 27, 2022, the Financial Oversight and Management Board (FOMB) certified a new Revised Fiscal Plan. In said Plan, the projections of economic growth and income to the treasury are reviewed. “Projections for Fiscal Year 2022, presented in the prior Fiscal Plan dated April 23, 2021, net revenues to the General Fund were estimated at $10.598 million. However, the projections in the new Plan add an additional $1,119 million over the previously estimated base or 11.0 percent. Regarding collections in Fiscal Year 2021, the review of the Fiscal Plan changes the growth projections, from a decrease of -8.8 percent to a growth of 1.2 percent. In other words, the revised Fiscal Plan assumes an increase of $11.189 billion in the collections made in fiscal 2021 to $11.827 billion for fiscal 2022,” explained Parés Alicea.

“The main items reviewed in the new Fiscal Plan were income from Corporate Income Tax, with an increase of 328.7 million; the collections from the IVU (Value Added Tax), revised by $213 million and the income of individuals, whose revision represented an additional $176.2 million dollars. It should be noted that none of the main income categories represented a reduction in the revision of the projected income”, the official highlighted. The Fiscal Plan revises the projection for Fiscal Year 2023 and estimates a 1.6 percent reduction from the estimated base for Fiscal Year 2022 or $182 million less. Regarding Fiscal Year 2021, the projected base for Fiscal Year 2023 represents revenues higher by 5.2 percent. This projection reduces the participation of the component of tax lines in fiscal 2023 of consumption from $3.932 billion to

$3.884 billion and that of the foreign sector, composed of the income collected by excise taxes from foreign entities and withholding from non-residents, from $2.070 billion to $1.816 million. On the other hand, in relation to its projection for fiscal year 2022, the Fiscal Plan increases its projection for taxes related to income tax from $4.909 billion to $5.015 billion. When comparing the accumulated collections to February 2022, according to the accrual method, the collections in Fiscal Year 2022 exceed the level of accumulated income for FiscalYear 2021 by $906.1 billion. As for the projection, recently revised at the end of January, collections to February exceed the same by $423 million or 6.8 percent. The income tax component turned out to be a substantial item of the increase reflected during the accumulated period of Fiscal Year 2022.

April 22-24, 2022

The San Juan Daily Star

Around 300,000 Puerto Ricans without medical plan By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he Finance Committees of the House of Representatives and the Senate, chaired by the Rep. Jesús Santa Rodríguez and Sen. Juan Zaragoza Gómez, respectively, held a joint public hearing on the House Joint Resolution 307 to evaluate the budget of Health Insurance Administration (ASES by its Spanish acronym), in which they heard testimony that 300,000 Puerto Ricans don’t have health insurance. The public hearing was attended by Roxanna Rosario Serrano, interim executive director of ASES and Carlos Negron, the agency’s director of finances. Rosario Serrano explained that currently 10% of the population on the Island are not covered under a medical plan, which is equivalent to about 300,000 people. ‘’At the moment, our main focus is to find solutions so that these people can benefit and therefore we will be carrying out initiatives to extend the coverage,” she said. Also, she stated that the projection of federal funds establishes matching funds based on the state contribution and certified population based on continuing poverty level; which presently represents 85% of the federal contribution. Regarding the budget of the agency, the Acting Executive Director explained that to be able to meet pragmatic commitments, ASES needs availability of resources to receive matching federal funds. Currently, the government agency does not directly receive

federal contributions. Refunds of federal funds are processed through the Department of Health-Medicaid. Similarly, Rosario Serrano stressed that the budget requested by ASES for the next fiscal year 2022-2023 is $3.9 billion. One of the main challenges, according to the official, is the number of employees for the operation of the agency. ‘’A few years ago ASES had around 122 employees, now we have 75,’’ she said. In what corresponds to the Vital Health Plan of the Government of Puerto Rico, ASES has five employees working in the “call center” to serve 1.5 million beneficiaries. Faced with this situation, Rep. Juan Oscar Morales Rodríguez commented that, ‘’It is surprising that they have not come today to claim that they need more personnel. Remember something. if the Board is not required, they will do nothing for you. Really, with that quantity of employees, I highly doubt that you can give a service of excellence to all to beneficiaries, and that’s why the insurers laugh at us because we don’t have the tools to be able to question their irregularities” To deal with this challenge, Negrón clarified that “already we requested $8 million that contemplates 125 employees of a restructuring that we submitted and it is already approved. The current expense of the 75 employees is $5 million. Negron maintained that ASES’s greatest expense is with medicines. Given the increase in beneficiaries, now the expense is high-

er. Before it was around $796 million and currently the spending is $900 million. In turn, the president of the Finance Committee together with Rep. Morales Rodríguez, demanded that ASES be more aggressive when it comes to issuing fines to insurers. ‘’Do not settle fines with insurers. Giving them a $200,000 fine is like a pennies for them. If the acts have no consequences, they will continue to commit violations of the regulations,’’ commented Morales Rodríguez. Finally, legislator Santa Rodríguez concluded by saying that the ‘’purpose of these hearings is to evaluate each budget and determine what are the gaps or main challenges of each agency to find solutions in order to provide a service of quality to each constituent and achieve adequate stability in the finances of the country’’.

The Finance Committees of the House of Representatives and the Senate held a joint public hearing on the House Joint Resolution 307 to evaluate the budget of the Health Insurance Administration.

House bill to regulate natural gas companies passes Senate By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

bill that, among other things, prohibits wholesale liquefied gas companies to become retailers, passed the Senate after being approved last Tuesday in the House of Representatives. Representative Estrella Martínez Soto, president of the Chamber’s Consumer Affairs Committee, reported that Bill 899 of her authorship is “to create the Law for the Control of the Liquefied Petroleum Gas Industry, in Consumer Pro-

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tection .” “It seeks to establish regulations and obligations for the entire distribution chain in the Liquefied Gas Industry. Including the disengagement of wholesalers in the operations of the distribution or retail business,,” she added. She mentioned that the legislative piece obliges importers and distributors, who, in a term not exceeding 18 months, must dispose of those businesses in which some kind of relationship with retail sales exists. In addition, it requires the obligation to provide detailed invoices to each client. “Finally, a term of ninety days is imposed on the Department of Justice (DJ) to investigate the referrals it receives on matters related to the liquefied gas industry and that could constitute monopolistic actions. In this way, our goal is to promote the protection and safety of our consumers. Let us remember that the liquefied gas industry is vital in the lives of Puerto Ricans since it is estimated that some 600,000 families use it daily to prepare their food. This is a matter of energy and food security for the country, so we cannot allow the economy of Puerto Ricans to continue to be affected and put the future of the country at risk,” said the representative. She said that the liquefied gas industry maintains “predatory commercial conduct” by increasing the prices of liquefied gas without complying with the processes established by the Department of Consumer Affairs for these matters. In addition, in her opinion, the only two companies in Puerto Rico operate as a monopoly. “By 2019, the Puma company abandoned the liquefied

gas market, leaving it in the hands of two companies: Empire Gas, which controls 75 percent of the market, and Tropigas, which controls 25 percent. This is of the utmost concern since the said constitution of the market provides the perfect conditions for a monopoly to be created, prices to be set arbitrarily, and consumer rights to be violated. It should be noted that the Office of Monopolistic Affairs, after an extensive investigation and review of documents, determined that one of the wholesale liquefied gas companies was engaging in illegal price discrimination practices,” she concluded.

Representative Estrella Martínez Soto, president of the Chamber’s Consumer Affairs Committee

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Early lines and free doughnuts: legal marijuana sales begin in New Jersey By COREY KILGANNON

he customers began lining up before dawn at Rise Paterson, a marijuana dispensary in New Jersey that was welcoming customers with free doughnuts and reggaeton blaring from loudspeakers. As New Jersey kicked off the state’s first legalized sales of recreational marijuana on Thursday, Rise, along with roughly a dozen other medical marijuana dispensaries across the state, opened its doors to customers 21 and older for legal sales. “I’m just excited that everything is opening up legally,” said Daniel Garcia, 23, who arrived at 3:30 a.m. and was first in line after driving 25 minutes from his home in Union City. After enjoying a front-row view to the dispensary’s ribboncutting, Garcia, who previously bought his marijuana from a dealer, stepped up to a customer kiosk in Rise’s gleaming new space and selected a brand called Animal Face and a potent strain called Banana Cream, which he then picked up from uniformed staff members. “I’ve never had them, so I’m giving it a try,” he said. “I’m very picky when it comes to my weed, and sometimes I ask my guy, ‘Which one is good?’ and it’s not always accurate. I like coming to dispensaries because I know for sure that what they’re telling me is accurate.” They are the first such sales in the New York City region. Rise is a 20-minute drive from New York City. At least 18 states have legalized recreational marijuana, but New Jersey is one of the few on the East Coast to do so. New York legalized recreational marijuana in 2021 and is set to begin sales later this year. Under the state’s new laws, recreational cannabis customers can legally buy up to an ounce of marijuana per sale for smoking; or up to five grams of concentrates, resins or oils; or 10 packages of 100 milligrams of edible items. Jeff Brown, executive director of the Cannabis Regulatory Commission, which oversees licensing, growing, testing and sales of cannabis in New Jersey, cautioned buyers to expect long lines at first, and to “start low and go slow” with their purchases and consumption. It is illegal under state law to possess more than six ounces at any time, and illegal to drive while high on marijuana. Also, because federal law still bans marijuana possession, buyers in New Jersey cannot legally transport it outside the state. Some marijuana advocates were eager for sales to begin a day earlier, on April 20, an unofficial cannabis holiday. But there were concerns among regulators and industry representatives that with only 13 fully approved locations to serve thousands of customers across the entire state, a large turnout might overwhelm those centers, perhaps causing traffic and parking problems as well as unmanageable lines. “Selecting 4/20 for opening day would have presented unmanageable logistical challenges for patients and other buyers, surrounding communities, and for municipalities,” Toni-Anne Blake, a spokeswoman for the commission, said. Instead, 4/21 was the culmination of a yearslong effort to legalize marijuana in the state.

Daniel Garcia, left, was the first customer to buy marijuana on the first day of recreational marijuana sales at the Rise Paterson dispensary in New Jersey. In November 2020, state voters approved a referendum legalizing marijuana, and the state Legislature legalized it in 2021. That was followed by months of creating industry regulations and licensing applicants to open dispensaries. The first approvals for recreational sales were issued to medical marijuana dispensaries, which have been permitted for years to sell to buyers with medical permission and are often owned by large cannabis corporations. Scores of smaller cultivators and manufacturers have received state-issued conditional licenses in the past month, but have yet to set up shops and get approvals from local municipalities. One early-rising customer on Thursday, Greg DeLucia, a media executive, said he used to buy his weed in sketchier settings. “My dealer,” he said, “was a guy with four teeth named Bubbles.” Now he was waiting outside the Rise dispensary in Bloomfield, New Jersey, across Bloomfield Avenue from a chiropractor, hair salon and other storefronts. It was a far cry from Bubbles the dealer. Greeters handed out pastries from a blue food truck in the parking lot run by Glazed & Confused, a dessert company. Cheerful dispensary workers wearing laminated company badges welcomed customers entering under a balloon archway while a steel drummer played pop hits. Supporters of legalizing recreational marijuana lauded the new jobs and tax revenue it would bring to the state. There was a social justice premium as well: fewer marijuana arrests disproportionately affecting people of color. Much of the cannabis sales taxes will go toward Black and Latino neighborhoods historically affected by marijuana-related arrests. There will also be a “social equity excise fee” to fund initiatives addressing racial and economic injustice. “This could be the beginning of a green rush,” said Mayor Andre Sayegh of Paterson, the largest city in New Jersey to see legal recreational sales begin on Thursday. Shops in the larger cities of Newark and Jersey City have not yet opened. Sayegh said that Paterson enacted a public safety plan to keep order in the early days of recreational sales, and that

it would allow its off-duty police officers to work as security officers at the dispensary. The Paterson City Council voted last year to ban recreational marijuana businesses in the city, but the mayor vetoed the decision, paving the way for legal sales. Sayegh said he did so because recreational marijuana dispensaries would result in more local jobs and eventually generate revenue “in the millions,” once the city imposes local taxes on recreational cannabis sales. But opponents of legal marijuana have expressed concerns about the possible dangers of legalizing recreational marijuana. Nick DeMauro, a former police detective in Bergen County, said the legalization of recreational marijuana could be “sending a mixed message to young people saying, ‘If adults can do it, why can’t we?’” Another concern is the difficulty in policing dangerous driving by marijuana users because “it’s hard to measure if someone is under the influence,” said DeMauro, who runs Law Enforcement Against Drugs & Violence, a group that assists police departments in educating people about the dangers of marijuana use. “We need to look at this with extreme caution,” he said. “You’re legalizing a psychoactive substance with major issues and we need to keep our communities safe.”

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

After pardon for Bannon, 2 to admit bilking donors to border wall By BENJAMIN WEISER

n Donald Trump’s final hours as president in January 2021, he pardoned his onetime chief strategist, Steve Bannon, who faced charges that he had conspired to swindle donors to a private group that promised to build a wall along the Mexican border. But three men charged with Bannon were not pardoned, and two of them are expected to plead guilty on Thursday in Federal District Court in Manhattan, court filings show. One is Brian Kolfage, a 40-year-old Air Force veteran from Miramar Beach, Florida, who lost both legs and an arm during his service in Iraq, and who founded the fundraising campaign for the private We Build the Wall project, intended to further one of Trump’s signature political initiatives. Building a wall along the country’s southwestern border to repel migrants became a rallying cry for Trump throughout his presidency, and the charges against Bannon and his co-defendants suggested they had exploited the issue’s popularity among Trump supporters to dupe donors to their project for private gain. “The defendants defrauded hundreds of thousands of donors, capitalizing on their interest in funding a border wall to raise millions of dollars, under the false pretense that all of that money would be spent on construction,” said Audrey Strauss, then the U.S. attorney in Manhattan, when the charges were

announced in August 2020. The other defendant expected to plead guilty on Thursday is Andrew Badolato, 57, a venture capitalist from Sarasota, Florida, the court filings show. The fourth, Timothy Shea, 51, of Castle Rock, Colorado, had reached a tentative deal to plead guilty, but changed his mind, prosecutors said in a recent court filing. Shea is scheduled for trial on May 16. The We Build the Wall case has been widely watched, initially because of Bannon’s connection and then, after his pardon, because the three less-well-connected defendants were left facing prosecution. Bannon, 68, could still end up playing a part in the case if Shea goes to trial next month. The prosecution, for example, could call Bannon as a witness to testify about the case, and with his pardon and the immunity it confers, he would not be able to invoke his Fifth Amendment right against self-incrimination. Meanwhile, Shea’s lawyer, John C. Meringolo, has said in court papers that the defense plans to call Bannon as a witness. “We don’t believe the government can prove their case beyond a reasonable doubt against Tim Shea,” Meringolo said by phone this week. When the charges were announced, prosecutors said that in order to induce donors to contribute, Bannon and Kolfage “repeatedly and falsely assured the public” that Kolfage would “not take a penny in salary or compensation,” and that all the

Fest

money raised would be used “in the execution of our mission and purpose.” According to the indictment, the fundraising campaign raised more than $25 million for the project. But prosecutors said Bannon and his co-defendants misrepresented the true use of the donated funds. The indictment accused Bannon of siphoning more than $1 million from the project through a nonprofit organization he controlled, and using the money, among other things, to pay Kolfage and to cover hundreds of thousands of dollars in Bannon’s personal expenses. The indictment said Kolfage took more than $350,000 in donated funds and used that money to pay for home renovations, a luxury SUV, boat payments, a golf cart, cosmetic surgery and jewelry. Kolfage will plead guilty to one count of conspiracy to commit wire fraud, prosecutors said in their court filing. He will also plead guilty to federal tax-related charges that were filed against him in Florida and later moved to New York. Bannon remains under a separate investigation by the Manhattan district attorney’s office for his role in the project, according to 2021 news reports. Trump’s pardon of Bannon applied only to federal crimes, not to state offenses. A spokeswoman for the Manhattan district attorney, Alvin Bragg, declined to comment.

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

‘I’ve had it with this guy’: GOP leaders privately blasted Trump after Jan. 6 By ALEXANDER BURNS and JONATHAN MARTIN

n the days after the Jan. 6 attack on the Capitol building, the two top Republicans in Congress, Rep. Kevin McCarthy and Sen. Mitch McConnell, told associates they believed President Donald Trump was responsible for inciting the deadly riot and vowed to drive him from politics. McCarthy went so far as to say he would push Trump to resign immediately: “I’ve had it with this guy,” he told a group of Republican leaders. But within weeks both men backed off an all-out fight with Trump because they feared retribution from him and his political movement. Their drive to act faded fast as it became clear it would mean difficult votes that would put them at odds with most of their colleagues. “I didn’t get to be leader by voting with five people in the conference,” McConnell, the Senate Republican leader, told a friend. The confidential expressions of outrage from McCarthy and McConnell, which have not been previously reported, illustrate the immense gulf between what Republican leaders say privately about Trump and their public deference to a man whose hold on the party has gone virtually unchallenged for half a decade. The leaders’ swift retreat in January 2021 represented a capitulation at a moment of extraordinary political weakness for Trump — perhaps the last and best chance for mainstream Republicans to reclaim control of their party from a leader who had stoked an insurrection against American democracy itself. This account of the private discussions among Republican leaders in the days after the Jan. 6 attack is adapted from a new book, “This Will Not Pass: Trump, Biden and the Battle for America’s Future,” which draws on hundreds of interviews with lawmakers and officials, and contemporaneous records of pivotal moments in the 2020 presidential campaign. McConnell’s office declined to comment. Mark Bednar, a spokesman for McCarthy, denied that the Republican leader told colleagues he would push Trump to leave office. “McCarthy never said he’d call Trump to say he should resign,” Bednar said. No one embodies the stark accommodation to Trump more than McCarthy, a 57-year-old Californian who has long had his sights set on becoming speaker of the House. In public after Jan. 6, McCarthy issued a careful rebuke ofTrump, saying that he “bears responsibility” for the mob that tried to stop Congress from officially certifying the president’s loss. But he declined to condemn him in sterner language. In private, McCarthy went much further. On a phone call with several other top House Republicans on Jan. 8, McCarthy said

Trump’s conduct on Jan. 6 had been “atrocious and totally wrong.” He faulted the president for “inciting people” to attack the Capitol, saying that Trump’s remarks at a rally on the National Mall that day were “not right by any shape or any form.” During that conversation, McCarthy inquired about the mechanism for invoking the 25th Amendment — the process whereby the vice president and members of the Cabinet can remove a president from office — before concluding that was not a viable option. McCarthy, who was among those who objected to the election results, was uncertain and indecisive, fretting that the Democratic drive to impeach Trump would “put more fuel on the fire” of the country’s divisions. But McCarthy’s resolve seemed to harden as the gravity of the attack — and the potential political fallout for his party — sank in. Two members of Trump’s Cabinet had quit their posts after the attack and several moderate Republican governors had called for the president’s resignation. Video clips of the riot kept surfacing online, making the raw brutality of the attack ever more vivid in the public mind. On Jan. 10, McCarthy spoke again with the leadership team and this time he had a plan in mind. The Democrats were driving hard at an impeachment resolution, McCarthy said, and they would have the votes to pass it. Now he planned to call Trump and tell him it was time for him to go. “What he did is unacceptable. Nobody can defend that and nobody should defend it,” he told the group. McCarthy said he would tell Trump of the impeachment resolution: “I think this will pass, and it would be my recommendation you should resign.” He acknowledged it was unlikely Trump would follow that suggestion. McCarthy spent the four years of Trump’s presidency as one of the White House’s most obedient supporters in Congress. Since Trump’s defeat, McCarthy has appeased far-right members of the House, some of whom are close to the former president. McCarthy may need their support to become speaker, a vote that could come as soon as next year if the GOP claims the House in November. But in a brief window after the storming of the Capitol, McCarthy contemplated a total break with Trump and his most extreme supporters. Other Republican leaders in the House agreed with McCarthy that the president’s behavior deserved swift punishment. Rep. Steve Scalise of Louisiana, the second-ranking House Republican, said on one call that it was time for the GOP to contemplate a “post-Trump Republican House,” while Rep. Tom Emmer of Minnesota, the head of the party’s House campaign committee,

House Minority Leader Kevin McCarthy (R-Calif.) speaks to President Donald Trump during an event with rural stakeholders on water accessibility, in Bakersfield, Calif., Feb. 19, 2020. suggested censuring Trump. Yet none of the men followed through on their tough talk in those private conversations. In the following days, McCarthy heard from some Republican lawmakers who advised against confronting Trump. In one group conversation, Rep. Bill Johnson of Ohio cautioned that conservative voters back home “go ballistic” in response to criticism ofTrump, demanding that Republicans instead train their denunciations on Democrats, such as Hillary Clinton and Hunter Biden. “I’m just telling you that that’s the kind of thing that we’re dealing with, with our base,” Johnson said. When only 10 House Republicans joined with Democrats to support impeaching Trump on Jan. 13, the message to McCarthy was clear. By the end of the month, he was pursuing a rapprochement with Trump, visiting him at Mar-a-Lago and posing for a photograph. (“I didn’t know they were going to take a picture,” McCarthy said, somewhat apologetically, to one frustrated lawmaker.) McCarthy has never repeated his denunciations of Trump, instead offering a tortured claim that the real responsibility for Jan. 6 lies with security officials and Democratic legislative leaders for inadequately defending the Capitol complex. In the Senate, McConnell’s reversal was no less revealing. Late on the night of Jan. 6, McConnell predicted to associates that his party would soon break sharply with Trump and his acolytes; the Republican leader even asked a reporter in the Capitol for information about whether the Cabinet might really pursue the 25th Amendment. When that did not materialize, McConnell’s thoughts turned to impeachment. On Monday, Jan. 11, McConnell met over lunch in Kentucky with two longtime advisers,

Terry Carmack and Scott Jennings. Feasting on Chick-fil-A in Jennings’ Louisville office, the Senate Republican leader predicted Trump’s imminent political demise. “The Democrats are going to take care of the son of a bitch for us,” McConnell said, referring to the imminent impeachment vote in the House. Once the House impeached Trump, it would take a two-thirds vote of the Senate to convict him. That would require the votes of all 50 Democrats and at least 17 Republicans in the Senate — a tall order, given that Trump’s first impeachment trial in 2020 had ended with just one Republican senator, Mitt Romney of Utah, voting in favor of conviction. But McConnell knew the Senate math as well as anyone and he told his advisers he expected a robust bipartisan vote for conviction. After that, Congress could then bar Trump from ever holding public office again. The president’s behavior on Jan. 6 had been utterly beyond the pale, McConnell said. “If this isn’t impeachable, I don’t know what is,” he said. In private, at least, McConnell sounded as if he might be among the Republicans who would vote to convict. Several senior Republicans, including John Thune of South Dakota and Rob Portman of Ohio, told confidants that McConnell was leaning that way. Chuck Schumer, the Senate Democratic leader, privately told the leaders of several liberal advocacy groups that he believed his Republican counterpart was angry enough to go to war with Trump. “I don’t trust him, and I would not count on it,” Schumer said of McConnell. “But you never know.” Schumer was right to be skeptical: Once the proceedings against Trump moved from the House to the Senate, McConnell took the measure of Republican senators and concluded that there was little appetite for open battle with a man who remained — much to McConnell’s surprise — the most popular Republican in the country. In February, McConnell voted to acquit Trump even as seven other Senate Republicans joined with Democrats to muster the largest bipartisan vote ever in favor of conviction in a presidential impeachment trial. Anxious not to be seen as surrendering to Trump, McConnell went to the Senate floor after the vote to deliver a scorching speech against the former president. But McConnell went mostly silent about Trump after that point. He avoids reporters’ questions about the former president and only rarely speaks about Jan. 6. In a Fox News interview in late February 2021, McConnell was asked whether he would support Trump in 2024 if the former president again became the GOP nominee for the presidency. McConnell answered: “Absolutely.”

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

How America’s farmers got cut out of the supply chain By PETER S. GOODMANR

uring a normal spring, the sight of orchards bursting with clusters of almonds is a boon throughout California’s Central Valley. Here is money growing on trees. Not this year. As Scott Phippen looked out on his orchard on a recent afternoon, he felt a sense of foreboding tinged with rage. His warehouse is stuffed with the leftovers of last year’s harvest — 30 million pounds of almonds. Orders assembled for customers sit in giant white plastic bags and cardboard cartons, awaiting ships that can carry them across the water to Asia, the Middle East and Europe. The almonds are here, the customers are over there, and the global shipping industry is failing to span the divide. Every week, Phippen, 67, overseer of his family business, Travaille & Phippen, peers hopefully at a calendar showing confirmed bookings on container vessels sailing to points worldwide from the port of Oakland, 65 miles to the west on San Francisco Bay. Every week, he absorbs all manner of disheartening news: No shipping containers available, no vessel arriving, no space on board. “My warehouses are already bulging at the seams,” Phippen said. “It scares the crap out of me, because in five months I’m going to get a new crop in the door.” Beyond a logistical torment, the crisis assailing almond producers is inflicting deep financial consequences, from diminished revenues to higher costs for storage. Most of the almonds stuck in Phippen’s warehouses have already been purchased by buyers across the water, but he cannot collect payment until they make it onto a ship. The exasperation of agricultural exporters amounts to the latest chapter of the Great Supply Chain Disruption, the tumultuous reordering of international trade and transportation amid the worst pandemic in a century. At the center of the story is the shipping container: the steel box that revolutionized commerce, allowing unfathomable quantities of goods to be carried around the planet. Shipping companies — which last year collectively secured profits reaching $190 billion — harvested especially enormous returns on their routes from Chinese ports to the West Coast of the United States. Traditionally, carriers unload containers arriving from China at the twin ports of Los Angeles and Long Beach, and then ship empties up to Oakland, where they are reloaded with almonds and other agricultural crops. But in recent months, the carriers have put growing numbers of empty containers back on ships immediately. The companies can make more money sending the valuable containers directly back to Asia, where they are refilled with goods destined for American consumers. Almond growers like Phippen have been left with limited options to deliver their wares to customers abroad. Throughout California, more than 1.1 billion pounds of almonds from last year’s harvest are sitting in warehouses, a volume roughly onethird larger than this time last year, according to the Almond Alliance of California, an industry trade group. As the Biden administration contends with public anger

over inflation, the president has seized on the shipping industry as a central part of the explanation. President Joe Biden used his State of the Union address to excoriate carriers for mistreatment of “American businesses and consumers,” while vowing a “crackdown.” But the shipping industry counters that it is being scapegoated for the broad turmoil unleashed by the pandemic amid booming demand for goods produced in Chinese factories, from exercise bikes to kitchenware. Despite floating traffic jams at major ports, a supposed shortage of truck drivers and a dearth of warehouse space, the carriers have managed to move record volumes of cargo. As an exporter, James Blocker’s job is to move Phippen’s almonds across the ocean. Right now, booking passage on ships is bordering on impossible. Blocker’s company, Valley Pride, is among the largest exporters of almonds in California. Every year, California farmers produce more than 3 billion pounds of almonds, or about 80% of the world’s supply. Nearly all those nuts are harvested on more than 6,000 farms in the Central Valley. In 2013, Blocker, 41, started Valley Pride. The business includes an orchard and a packing plant, but its heart is an enormous sales and distribution operation that buys almonds from growers throughout California and exports them around the world. Last year, Valley Pride sold 140 million pounds of nuts while securing revenues reaching $350 million. Although Valley Pride is generally compelled to pay its growers no later than a month after an outbound shipment arrives at a port, the company does not itself get paid until the almonds make it to their final destination. The chaos roiling shipping has widened the time between those two events. That has forced the company to tap its credit line, expanding what it has borrowed to about $8 million from less than $2 million, Blocker said. In a typical week, Valley Pride dispatches 50 containers full of almonds, the vast majority out of Oakland. In recent weeks, the company has struggled to confirm just five bookings. Even those have tended to be “rolled over,” in shipping parlance — bumped to a later date — when loading day arrived and no containers could be found. “That’s happening week after week,” Blocker said. “They tell us, ‘We don’t have equipment.’ What I hear is, ‘We do have equipment, but we’re not going to give it to you.’” Before the pandemic, about 40% of all containers leaving the ports of Los Angeles and Long Beach were loaded with goods and the rest were empty, according to Sea-Intelligence, a shipping consultancy. But over the past year, carriers have shipped more empties back to Asia, with the share of outbound loaded containers dropping to 30% at Long Beach and 21% at the port of Los Angeles. Carriers have also bypassed Oakland with increasing regularity — something that occurred only about 1% of the time two years ago, according to Sea-Intelligence, yet was happening nearly 25% of the time by late last year. Meanwhile, carriers have raised shipping rates. In June, Mediterranean Shipping Co. — the world’s largest container carrier — was charging $1,400 to move a 40-foot container from Oakland to Dubai, United Arab Emirates. This month, the carrier

Sorters at Travaille & Phippen, a family firm with some 30 million pounds of almonds warehoused for want of means to ship them to buyers overseas, in Manteca, Calif. on April 6, 2022. raised the fare to $7,700, while refusing to honor previous rates on bookings that had been repeatedly rolled. Last year, Valley Pride had logged about $100 million in revenue by the end of March. This year, it has tallied half that. Valley Pride has looked into other route options, such as hauling almonds east to the port of Savannah, Georgia. But the train passage across the country alone could take two weeks. So Blocker conducted a reconnaissance trip to Houston, where containers are more abundant. He lined up warehouse space and was looking into trucking his cargo there, then shipping out of the Gulf of Mexico. Trucking to Houston will add $2,800 to the cost of sending a container. His logistics team discovered there were no bookings available from Houston to Dubai until the middle of June. And they entailed “premium” charges of $5,200, more than double the going rate of $2,400. Still, this seemed worth pursuing. The alternative was staring at bags of almonds stuck in warehouses. Agricultural exporters are competing for space on ships with enormous importers like Amazon and Walmart. They traditionally incur much higher rates than exporters and can afford to pay the premiums carriers are demanding. That spread has been widening. Before the pandemic, importers shipping goods from China to the West Coast of the United States paid two to three times as much as American agricultural exporters shipping goods in the opposite direction, according to Freightos, a cargo booking platform. Now importers are paying 10 times as much. Blocker recently drove 110 miles north to Manteca to visit his most important customer, Phippen. What they talk about lately is how to get containers onto ships. Phippen’s warehouse is now full of enough almonds to fill 678 containers. In the busiest months of the year, he needs about 100 containers to handle his usual flow of exports. In January, he shipped 66. In February, 55, and in March, fewer than 50. He has shelled out $820,000 to buy 3,000 more storage bins for his warehouses. He is spending another $700,000 to build an additional warehouse. But he cannot shake the suspicion that he has become a rube in a global economy run for the benefit of others. “There’s a lot of people taking advantage of the situation,” he said. “Somebody’s screwing with us. We’re getting jacked around here.”

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Muslim dating site loses trademark case against an industry giant

Match Group, the owner of Tinder and fringing on its trademarks. By AINA J. KHAN

Muslim dating and marriage app, Muzmatch, lost a legal battle Wednesday against the owners of Tinder, one of the world’s most popular dating apps, after a British court ruled that the startup had infringed on the multibillion-dollar company’s trademarks. Match Group — a dating site conglomerate that owns Match.com, OKCupid and Hinge as well as Tinder — sued Muzmatch for infringing on its trademarked logo, the use of “match” in its name and for “unfairly benefiting” from the company’s reputation and investment in its brand. The ruling, from the Intellectual Property Enterprise Court in London, could mean that Muzmatch, which says it has 6 million users around the world, must change its name

Muzmatch said that “match” was simply an English word associated with matchmaking. Younas, a former investment banker, started Muzmatch in 2011, aiming to help single Muslims find spouses online in ways that were compatible with Islamic values. A mobile app was introduced in 2015. The service is often listed among the leading dating apps for Muslims and has attracted $9 million in financing. Match Group, based in the United States, reported $3 billion in revenue last year and more than 16 million paying customers. The dispute goes back to 2016, when Match objected to the startup’s trademark registration for “Muzmatch” in Europe and the other dating sites, sued Muzmatch for in- United States. Lawyers from Match also objected to the use of a heart and the font type in Muzmatch’s logo at the time, which were eventually removed. and pay damages. Its founder and chief exeAs Muzmatch’s user base grew, Match cutive, Shahzad Younas, announced the news Wednesday, saying that Muzmatch would file an appeal. “We’re more focused than ever on our mission of transforming how Muslims meet and marry,” he said. Match Group said it was “pleased that the court recognized what we have known to be true: that Muzmatch has unfairly benefited from Match Group’s reputation and investment in its brand and was riding Match Group’s coattails for undeserved gain in this highly competitive market.” In its court documents, Match argued that the company’s dominance in the online dating market meant consumers would mistakenly assume Muzmatch was a “sub-brand” specifically targeted at Muslim users because of its use of “match” in its name.

made approaches to buy the company, eventually offering up to $35 million in 2019, Youngas said. Convinced that the conglomerate could not help the app grow, Younas, Muzmatch’s sole director, turned the offer down. Later that year Match acquired Harmonica, a Muslim dating startup in Egypt. Match did not confirm whether it was interested in buying Muzmatch or whether Muzmatch’s description of the process was accurate. Younas said he was concerned the court ruling could have a chilling effect on smaller firms in the tech industry. “This is just their tactic,” he said. “They’ll court you, they’ll get your data, they’ll try and buy you, and when that doesn’t work, they’ll either go after a competitor, or they’ll just kill you. A million dollars for them in legal fees is small change. For us, it’s everything.”

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

The wolf of crypto By DAVID YAFFE-BELLANY

ordan Belfort was lounging by the pool on a sunny April morning, sipping Red Bull and sharing a cautionary tale. Not the usual one about his imprisonment on 10 counts of securities fraud and money laundering: This time, he’d been the victim. Last fall, he explained to a group of businessmen gathered at his palatial home, a hacker had stolen $300,000 of digital tokens from his cryptocurrency wallet. He had gotten the bad news at dinner on a Friday, he said, while he was telling a venture-capitalist friend about the time he sank his yacht during a drug-fueled romp in the mid-’90s. After breaking into Belfort’s account, the hacker transferred large quantities of ohm, a popular cryptocurrency token, to a separate wallet — a publicly visible transaction that Belfort could do nothing to reverse. “You can see where the money is,” he said. “It’s the most frustrating thing.” Belfort, 59, is best known for “The Wolf of Wall Street,” a tell-all memoir about his debauched 1990s career in high finance, which director Martin Scorsese adapted into a 2013 movie starring Leonardo DiCaprio as the hard-partying protagonist. These days, the real-life Belfort is a consultant and sales coach, charging tens of thousands of dollars for private sessions. This month, at his house in Miami Beach, he hosted nine blockchain enthusiasts and entrepreneurs for a weekend-long crypto workshop — a chance to hang out with the Wolf and enjoy an “intimate financial experience” with his crypto-industry friends. A long line of celebrities has tried to profit from the cryptocurrency boom, appearing in widely mocked crypto commercials or flogging non-fungible tokens, the unique digital collectibles known as NFTs. Belfort said he has refused to participate in the worst of the shilling. He has declined offers to launch a line of Wolf-themed NFTs, he said, even though “I could easily make $10 million.”

NOTICE

TO: ALL POLICYHOLDERS OF ^ǁŝƐƐ ZĞ ŽƌƉŽƌĂƚĞ ^ŽůƵƟŽŶƐ ŵĞƌŝĐĂ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ŽƌƉŽƌĂƟŽŶ͕ formerly known as North American Specialty Insurance Company īĞĐƟǀĞ December 29, 2021͕ ^ǁŝƐƐ ZĞ ŽƌƉŽƌĂƚĞ ^ŽůƵƟŽŶƐ ŵĞƌŝĐĂ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ŽƌƉŽƌĂƟŽŶ ĨͬŬͬĂ EŽƌƚŚ ŵĞƌŝĐĂŶ ^ƉĞĐŝĂůƚǇ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ŽŵƉĂŶǇ͕ Ă EĞǁ ,ĂŵƉƐŚŝƌĞ ĚŽŵŝĐŝůĞĚ WƌŽƉĞƌƚǇ ĂŶĚ ĂƐƵĂůƚǇ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ŽŵƉĂŶǇ͕ ĐŚĂŶŐĞĚ ŝƚƐ ĚŽŵŝĐŝůĞ ĨƌŽŵ EĞǁ ,ĂŵƉƐŚŝƌĞ ;ϵϬϬ ůŵ ^ƚƌĞĞƚ͕ DĂŶĐŚĞƐƚĞƌ E,͕ ϬϯϭϬϭͿ ƚŽ DŝƐƐŽƵƌŝ ĂŶĚ ĐŚĂŶŐĞĚ ŝƚƐ ƵƐŝŶĞƐƐ ĚĚƌĞƐƐ͕ DĂŝůŝŶŐ ĚĚƌĞƐƐ͕ ^ƚĂƚƵƚŽƌǇ ,ŽŵĞ KĸĐĞ ĚĚƌĞƐƐ ĂŶĚ DĂŝŶ ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƟǀĞ KĸĐĞ ĚĚƌĞƐƐ ƚŽ͗ 1200 Main Street Suite 800, Kansas City MO, 64105 TŚĞ ĐŚĂŶŐĞ ŽĨ ŶĂŵĞ ĨƌŽŵ North American Specialty Insurance Company ;ƉƌĞǀŝŽƵƐͿ ƚŽ ^ǁŝƐƐ ZĞ ŽƌƉŽƌĂƚĞ ^ŽůƵƟŽŶƐ ŵĞƌŝĐĂ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ŽƌƉŽƌĂƟŽŶ ;ĂĐƚƵĂůͿ ǁŝůů ďĞĐŽŵĞ ĞīĞĐƟǀĞ ŽŶ April 29, 2022. ůů ŝŶƋƵŝƌŝĞƐ ƐŚŽƵůĚ ďĞ ĂĚĚƌĞƐƐĞĚ ƚŽ <ƌǇƐƚůĞ ƵŶŶ ;<ƌǇƐƚůĞͺ ƵŶŶΛƐǁŝƐƐƌĞ͘ ĐŽŵͿ͕ ^ǁŝƐƐ ZĞ ŽƌƉŽƌĂƚĞ ^ŽůƵƟŽŶƐ ŵĞƌŝĐĂ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ŽƌƉŽƌĂƟŽŶ͕ Ăƚ ϭϮϬϬ DĂŝŶ ^ƚƌĞĞƚ ^ƵŝƚĞ ϴϬϬ͕ <ĂŶƐĂƐ ŝƚǇ DK͕ ϲϰϭϬϱ͕ number: 1-816-702-3120/1913-203-6937.

Jordan Belfort, right, chats with Eric Dalius, who was attending a course at Belfort’s home in Miami Beach, Fla., April 10, 2022. He is also a recent convert away from crypto skepticism. Not long ago, he shot a YouTube video about the dangers of bitcoin, which he called “frickin’ insanity” and “mass delusion.” Over the years, he said, he gradually changed his mind, as he learned more about cryptocurrencies and prices skyrocketed. Now, Belfort is an investor in a handful of startups, including a new NFT platform and an animal-themed crypto project that he said is “trying to take the dog-andpet ecosystem and put it onto the blockchain.” Whatever his crypto bona fides, Belfort is unquestionably qualified to discuss the subject of financial fraud, a major problem in the digital-asset industry. In the 1990s, the firm he founded, Stratton Oakmont, operated a sophisticated stock-manipulation scheme. At the height of their wealth, he and his business partners consumed enormous quantities of cocaine and quaaludes and regularly employed prostitutes. Belfort eventually served 22 months in prison. Given that history, it can feel slightly surreal to hear an older, more grizzled Belfort proclaim that he is “massively looking forward to regulation” in the crypto industry. “I’m not interested in separating people from their money,” he said. “That’s the opposite of how I act right now.” Still, the crypto workshop at his house was not free: Guests paid one bitcoin for a seat, or the cash equivalent, which is roughly $40,000. The workshop began at 9 a.m. on Saturday. The guests — chosen from a pool of more than 600 applicants — milled around Belfort’s backyard, eating madeto-order omelets and trading tips about bitcoin mining and tokenomics. A crypto miner from Kazakhstan relaxed in the sun with an aspiring blockchain influencer who runs a roofing company in Idaho. A Florida busi-

nessman explained his plan to use NFTs in a startup that he’s pitching as Tinder for music. Some of the guests said they paid for the workshop because they are die-hard fans of the Wolf; others simply wanted to network with fellow entrepreneurs. Belfort has spent the past two decades trying to rebuild his reputation, but signs of the old Wolf were everywhere. Behind his spot at the head of the table, a fully stocked liquor shelf took up most of the wall. (He hasn’t gotten high in 25 years, he said, but he sometimes drinks.) Next to the shelf hung a poster designed to resemble an entry on the periodic table — Qu for quaalude — listing various “drug facts,” including “best sex ever.” After a round of introductions, Belfort began a lecture on the minutiae of cryptocurrencies, from the differences between bitcoin and ethereum to the rise of decentralized autonomous organizations. He shared his wisdom on crypto-based “smart contract” systems (“some of them are really smart; some of them are stupid”) and recounted old stories about his collaboration with DiCaprio and Scorsese. “Leo had never done drugs,” he said. “I had to educate him on that.” For a gathering of crypto evangelists, it was striking how much time everyone spent reliving their biggest losses. Nearly half the group said they’d been hacked. One guest said he’d lost money when the cryptocurrency exchange Mt. Gox collapsed in 2014. Two others said they’d burned large quantities of tokens in risky trades. The energy in the room lifted with the arrival of Chase Hero, one of a series of guest speakers Belfort had recruited for the weekend. A crypto investor and gaming enthusiast, Hero declared that stablecoins — cryptocurrencies whose value is pegged to the U.S. dollar — are “the biggest innovation since sliced bread.” A few hours later, the group adjourned for dinner at Carbone, a high-end Italian restaurant in Miami Beach where Belfort eats as often as twice a week. As they dined on caviar and rigatoni, some of the guests shared stories of their own debauchery; Belfort, it turned out, was not the only wolf in the room. Two guests discussed the mechanics of pursuing younger women without risking entanglement in a “sugar baby” situation. Someone speculated about how an enterprising strip club owner might incorporate NFTs into the business. Artem Bespaloff, the CEO of crypto mining company Asic Jungle, leaned across the table to describe his personal conversion to the way of the Wolf. He was planning to go to medical school, he said, when he found a copy of “The Wolf of Wall Street” at the library. “I said, ‘This is what I want to do,’” Bespaloff recalled. “I ended up stealing the book from the library.” “So I was a good influence,” Belfort said with a laugh. Still, he said, he regrets his behavior in those days — it was wrong, and he could have gotten even richer if he hadn’t broken the law. “I missed the internet boom,” he said. “I would’ve made 100x more money.” “Well,” Bespaloff replied, “you’re in crypto now.” “You live and learn,” Belfort said.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

13 Stocks

Wall Streets ends down, oil gains as Powell suggests aggressive Fed policy

all Street reversed course and posted losses on Thursday while oil gained as Federal Reserve Chairman Jerome Powell suggested the U.S. central bank would move aggressively to curb inflation. Powell said that a half-point interest rate increase will be “on the table” when the Fed meets in May, adding it would be appropriate to “be moving a little more quickly.” U.S. stocks opened strong, buoyed by corporate earnings and strong jobless data, but began to retreat ahead of Powell’s afternoon remarks. Those losses steepened after he spoke, as investor concerns about central banks’ inflation fight took center stage. “Powell is intimating that avoiding a recession will not be easy. That is new,” said Tim Ghriskey, senior portfolio strategist for Ingalls & Snyder in New York. “It’s a relief for the market to hear the Fed admit this, therefore they may be more focused on avoiding this possibility or avoiding any type of deep recession, which is what the market really fears.” The Dow Jones Industrial Average ended down 1.05%, while the S&P 500 lost 1.48% and the Nasdaq Composite dropped 2.07%. The MSCI world equity index, which tracks shares in 45 nations, was down 1.12%. Oil prices gained ground as concerns about supply due to a potential European Union ban on Russian oil came to the fore. Russian forces stepped up their attacks in eastern Ukraine on Thursday. Brent crude settled up 1.4% at $108.33 a barrel, and U.S. crude ended 1.6% higher at $103.79 a barrel. [O/R] The benchmark 10-year Treasury yields was 2.896% after Wednesday’s high of 2.981%, which had been the highest since December 2018. Two-year yields, which are highly sensitive to interest rates, reached 2.730% on Thursday, also the highest since December 2018, before dipping back to 2.686%. Markets had been boosted earlier in the day, as upbeat Tesla earnings and airline forecasts of profitability this quarter joined with data showing unemployment rolls at their lowest level in 52 years. [.N] Powell said during a discussion of the global economy at the meetings of the International Monetary Fund that the labor market was “not sustainably hot.” His remarks effectively confirm market expectations of at least another half-percentage-point rate hike from the Fed next month while one ECB policymaker said on Wednesday it might start hiking euro zone rates as early as July. In the currency markets, the dollar index, which tracks the safe-haven currency against a basket of six currencies, was up 0.2% to 100.589. Looming rate hikes weighed on gold, which hit its lowest levels in two weeks in afternoon trading. Spot gold was last down 0.33% to $1,951.03 per ounce.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

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CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

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Oriental 4.99

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Biden announces $800 million in new military aid and questions Russia’s hold of Mariupol By DAVID E. SANGER

resident Joe Biden announced an additional $800 million in military aid to Ukraine on Thursday, saying it sent an “unmistakable message” to Russian President Vladimir Putin: “He will never succeed in dominating and occupying all of Ukraine.” The latest package brings the U.S. support to the Ukrainians to more than $2 billion since the war’s start eight weeks ago. But as Ukraine’s demand increases

for more sophisticated arms — everything from helicopters to more advanced anti-aircraft systems — U.S. officials are growing cagier about exactly what is being shipped. Biden made clear that the details of some of the weaponry were being kept secret, presumably because of escalating Russian threats to intercept and destroy it. Modifying Theodore Roosevelt’s famous line, he said the United States would “speak softly and carry a large Javelin,” a reference to the anti-tank weap-

President Joe Biden speaks about the Russian invasion of Ukraine from the Roosevelt Room of the White House in Washington, April 21, 2022.

on that has been remarkably effective against Russian armor. Biden made the announcement, appropriately, in the Roosevelt Room of the White House, and did his best to put his spin on Russia’s recent advances in the south and east, including its siege of Mariupol, the Ukrainian port that for nearly two months has suffered an unrelenting assault from Russian forces. While reports from the ground suggest that the city is under Russian control except for a steel plant where some Ukrainian forces are still holding out, Biden said “there is no evidence yet” that the city has completely fallen. In fact, there is little hope that Ukrainian forces can hold on to any part of Mariupol, and defenders of the steel plant have acknowledged that they are essentially out of supplies to withstand a blockade. President Volodymyr Zelenskyy this week sought an exchange to ensure the safe passage for the civilians and troops trapped there. Biden also announced an accelerated program to allow 100,000 Ukrainian refugees into the United States and $500 million in direct economic aid to the Ukrainian government, making official a pledge made several weeks ago. While the White House has announced a series of packages to Ukraine, it is now running out of funds for more — unless Congress acts. In his capacity as president, Biden can authorize the transfer of military

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equipment from U.S. stocks without congressional approval in response to an emergency, and Congress earlier this year approved $3 billion in new funding to explicitly encourage Biden to do so as part of a $13.6 billion proposal approved in March. The package included funds to shore up sanction enforcement and humanitarian aid in addition to the defense funds. Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the majority leader, said earlier this month that he planned to pursue a bipartisan international aid package, which would include money for the global vaccination effort and additional funds for Ukraine. The administration will have to outline a request in order to jump-start talks on Capitol Hill, and a spokesperson for Speaker Nancy Pelosi said they expected to receive the request next week, when Congress returns from a two-week recess. “The speaker hopes to bring the request to the floor as soon as possible with strong bipartisan support,” said the spokesperson, Drew Hammill. Republican aides, who had pushed to increase the military funds in the initial package, said a stand-alone aid package for Ukraine would not meet resistance in their conference. But it is unclear how a broader package like the one outlined by Schumer would pass the Senate, given that Republicans have resisted the additional pandemic aid Democrats have sought.

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

South Korea’s Supreme Court issues landmark ruling on gay sex

South Korean Marines patrolling on Yeonpyeong Island, South Korea, in 2020. By CHOE SANG- HUN

he Supreme Court of South Korea issued a landmark ruling against the military’s decades-old ban on homosexual activities Thursday, striking down guilty verdicts for two male soldiers who were indicted on a charge of having consensual sex while off their base. South Korea’s Military Criminal Act calls for up to two years in prison for “anal intercourse or other indecent acts.” Until now, s oldiers engaged in such activities had been punished under that law regardless of whether there was mutual consent or where the conduct took place. Rights groups have long condemned the law, saying it permits a “witch hunt” against gay soldiers. In its ruling Thursday, the Supreme Court said that the law should not apply to consensual sex away from a military setting. The two accused men, a first lieutenant and a master sergeant, were indicted on charges of breaking the military code after they were found to have had sex in a private house during off-duty hours in 2016. Lower military courts sen-

tenced the lieutenant to four months in jail and the sergeant to three months; the sentences were suspended. Punishing the two soldiers for this violated “their sexual autonomy” and “the constitutionally guaranteed right to equality and human dignity, as well as their right to pursue happiness,” the top court said Thursday, sending the case back to a lower m ilitary c ourt. Human rights groups hailed the verdict, calling it “a major step forward” or “a huge victory” for the rights of lesbian, gay, bisexual, transgender and intersex people. “This groundbreaking decision is an important triumph in the fight against discrimination faced by LGBTI people in South Korea,” Boram Jang, Amnesty International’s East Asia researcher, said in an emailed statement. “The criminalization of consensual same-sex sexual acts in South Korea’s military has long been a shocking violation of human rights, but today’s ruling should pave the way for military personnel to freely live their lives without the threat of prosecution.” Lim Tae-hoon, head of the Seoulbased Center for Military Human Rights

Korea, urged the country’s Constitutional Court to follow up by ruling the military code that outlaws gay sex unconstitutional. The court has ruled the law constitutional three times since 2002, and it is deliberating on the question for a fourth time. The South Korean military did not immediately comment Thursday’s ruling. In the past it has said that it was not discriminating against gay soldiers. But it said it wanted to root out illegal homo-

sexual activities and protect morale and discipline among soldiers. Rights groups have long lamented what they called the “archaic and discriminatory”military code and a pervasive stigmatization faced by LGBTI people in the country in general and in the military in particular. The two soldiers were among a score of gay soldiers rounded up in 2017 on the suspicion of having same-sex relationships. Last year, a transgender woman who had been expelled by the military after her gender-reassignment surgery killed herselfwhile campaigning to be reinstated. South Korea maintains a 620,000-strong military as a bulwark against North Korea, with which it remains technically at war. The 1950-53 Korean War was halted in a truce, not a peace treaty. South Korea operates a conscription system, which obliges all eligible men to serve about 20 months. In South Korea, same-sex marriage is not recognized and the rights of sexual minorities are a largely taboo and politically unpopular subject. In recent years, powerful right-wing Christian groups have intensified a campaign against homosexuality, scuttling a bill that would have given sexual minorities the same protections as other minority groups. They have argued that sex among gay soldiers would spread AIDS in the South Korean military and undermine its readiness to fight North Korea.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

The world’s broken promise of asylum By MAX FISHER

or more than 70 years, the world has enshrined, in national laws and global agreements, a promise that was presented as vitally important: Anyone who cannot live safely in their home country may seek refuge in another. If such people prove that they face the right sort of danger, and meets the host country’s conditions for staying, then that country is obligated to welcome them. This ideal has never been perfectly observed, even in its origins after World War II, when it was seen as both a moral and a practical imperative, to rebuild shattered societies for the common good. But the very Western powers that championed this compact have been steadily eroding it in recent years — chipping away at their own, and therefore the world’s, obligations toward a responsibility they once characterized as crucial to global stability. That assault, experts say, reached a new extreme last week, as Britain’s government announced a new plan for thousands of foreign citizens in the country who had applied for asylum. Rather than hear their claims, it would ship them to Rwanda, a faraway quasi dictatorship in which most had never set foot, to become someone else’s problem. Britain did not invent the practice of shutting refugees and asylum-seekers in faraway facilities. European governments have been paying foreign despots and warlords, in countries like Sudan and Libya, to detain migrants on their behalf for years. Australia outsources this work to a string of island nations sometimes described as its gulag archipelago. The United States effectively pioneered the practice in 1991, when it diverted boats full of Haitians to Guantánamo Bay, Cuba. A rise in right-wing populist politics,

the backlash in Europe against a surge of migration in 2015 and then the coronavirus pandemic have accelerated this practice and others like it: walls, armed patrols and “deterrence” policies that deliberately make the journey more dangerous. The result is not exactly that the global refugee system is dead. European governments are taking in millions of Ukrainians displaced by Russia’s invasion, for example. Rather, Britain’s policy highlights that this system, once held up as a universal and legally binding obligation, is now treated as effectively voluntary. “It’s pretty bold to, within a month, offer housing to Ukrainians and then announce you’re sending all the other migrants 4,000 miles away,” said Stephanie Schwartz, a scholar of migration politics at the University of Pennsylvania. An Eroding Ideal The world’s commitment to refugees and asylum-seekers has always been more conditional and self-interested than it was presented to be. In the years after World War II, even as Western leaders pledged to resettle Europe’s refugees where they would be safe, they forcibly returned 2.3 million Soviet citizens to the Soviet Union, many against their will. One in five were subsequently executed or sent to the gulag, according to estimates by historian Tony Judt. Still, as the Cold War hardened, Western governments increasingly emphasized their respect for refugee rights, and pressured their allies to do the same, as a way to position their bloc as superior to communist governments that sometimes barred citizens from fleeing. Western compliance remained spotty, privileging refugees from communist countries or others who offered some political gain. But the real shift came at the Cold War’s end, in 1991, when Western countries

lost this political incentive. Global refugee populations soared in the early 1990s, to 18 million, according to one United Nations metric, nearly nine times as many as when the world formally enshrined refugee rules in a 1951 convention. But by the 2010s, as refugee outflows rose mostly from poorer countries, the response was very different. The United States applied similar policies to people from Central America as it had to Haitians, negotiating deals with governments, particularly in Mexico, to prevent refugees and other migrants from reaching the border. Europe and Australia pursued similar strategies. The result: concentric rings of detention centers, some notorious for brutality, just beyond the borders of the world’s richest countries. Most are along refugees’ paths, or near the borders they had hoped to reach, allowing governments a fig leaf of compliance. Britain’s new proposal, by shipping people to the far reaches of another continent, takes this a step further, underscoring how the new system really works. Some argue that enshrining new international agreements, or scrapping the old ones altogether, might more sustainably distribute global responsibility, particularly as a rise in climate refugees scrambles the boundaries between economic migrant and political refugee. World leaders, though, have expressed little interest in such plans. And if the problem is that governments do not want refugees and cannot be made to take them, replacing one half-ignored agreement with another would change little. The Emerging Order Europe’s seeming double standard — as its governments welcome Ukrainians but continue going to extraordinary lengths to keep out migrants from the Middle East — has laid the unwritten norms of the new refugee system especially bare. Increasingly, governments apply osten-

A British Border Force ship brings refugees found in the English Channel to Dover, England, Sept. 16, 2021. sibly universal refugee rights selectively and often on the basis of which demographic groups are expected to meet domestic political approval. Even as Britain announced its expulsion of asylum-seekers already in the country, for instance, it apologized for not bringing in more Ukrainians. Governments have also learned that, as long as they do not hold one another to account for breaking international norms, there is no one other than their own citizens to stop them. And it is their own citizens who often demand these policies. Right-wing populist parties saw their support surge in the past decade, in part by championing a backlash to immigration and portraying refugee rules as a plot to dilute traditional national identities. While some establishment parties pushed back — Germany welcomed 1 million refugees amid the rise of the country’s far right — others concluded that curtailing nonwhite immigration was necessary to save their parties, maybe their democracies. Would-be refugees, fleeing wars or famines, were made to pay the price. It was hardly the founding intentions of the global refugee compact that cycleby-cycle domestic politics would determine which families, displaced by disaster, found a new life abroad and which were condemned to squalid camps or mass graves. Still, if that is how it is to be, then the British public’s response to Prime Minister Boris Johnson’s proposal, and its unusually brazen defiance of that compact, may prove revealing. “It’s inhumane, it’s morally reprehensible, it’s probably unlawful, and it may well be unworkable,” David Normington, previously the top civil servant in Britain’s Home Office, told the BBC. But whether the plan is truly workable, in the eyes of the British government or others, may ultimately depend less on laws or morality than on what the British public will tolerate.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Why a Chinese security deal in the Pacific could ripple through the world detriment of democracy and an open and free world.” hen the Solomon Islands’ priIn a poll late last year, more than 90% me minister stood before Parof Solomon Islanders said they wanted liament on Wednesday to antheir country to work closely with liberal nounce that his government had signed a democratic countries instead of China, sweeping security agreement with China, and 79% said they did not want their country receiving financial aid from China. he insisted that it would “not adversely Australia, which has often been the impact or undermine the peace and harmony of our region.” security assistant of choice for the region Prime Minister Manasseh Sogavare — sending a team in November to quell did not explain why he delivered the news the unrest — is equally unhappy. When just a few days before a delegation of sethe draft of the agreement was leaked, nior U.S. diplomats was set to arrive in Australian officials pressed the Sogavare the country’s capital, and while neighbogovernment not to sign it. ring Australia is in the midst of an election On Wednesday, Prime Minister Scott campaign. Nor did he say whether the Morrison put the blame on China, saying signed version matched an earlier leaked the pact showed how many nations were draft that offered an opening for Chinevulnerable to Chinese encroachment. se law enforcement, troops and warships “The sort of pressure and influence — and perhaps even a Beijing-controlled that has been seeking to be exerted in our military base in the strategically important region is very real,” he said. Pacific. U.S. officials also tried to avoid scolBut with a mix of secrecy and vague The Solomon Islands’ prime minister, Manasseh Sogavare, with the Chinese premier, ding the Sogavare government. A State Department spokesman said the security assurance, Sogavare has shaken his own Li Keqiang, in Beijing in 2019. deal followed a pattern in which the Chidemocracy and the stability of the entire nese government offers “shadowy, vague Asia-Pacific region. Having already suggested that he wants to delay next year’s election by rewri- which China typically lends large sums of money to cou- deals with little regional consultation.” ting the constitution, the prime minister now has China ntries for roads, dams, railways, ports and sports facilities. Sogavare has shown little interest in listening, to AusWith the pact, China is essentially trying to establish tralia, the United States or other Pacific Island nations that to lean on if protests break out. At the same time, China’s leader, Xi Jinping, and his army now have a foothold in a principle of using military force to protect its economic have expressed concerns. In Parliament on Wednesday, an island chain that played a decisive role in World War presence in places where it claims the government does after announcing that the security deal had been signed, not have the capacity, said Richard Herr, a law professor he said, “I ask all our neighbors, friends and partners to II and could be used to block vital shipping lanes. “It’s a game changer,” said Anne-Marie Brady, a pro- at the University of Tasmania who has advised several respect the sovereign interests of Solomon Islands.” fessor at the University of Canterbury in Christchurch, Pacific governments. His critics in government are now worried that chaWhat the Solomons’ deal tells the world, at the very llenging him with a no-confidence vote could lead to New Zealand, who has investigated Chinese influence least, he added, “is that China believes that if its major more protests and a pretense for requesting Chinese asin the region. The deal — if the signed version, as expected, re- projects are threatened, it wants a right to protect them.” sistance. Just the threat of Chinese intervention is already Charles Edel, the Australia chair and a senior adviser undermining the country’s democracy, Sogavare’s opposembles the draft — reveals a stunning set of potential at the Center for Strategic and International Studies, des- nents say. precedents for world leaders who are already losing cribed the deal in more dire, and more expansive, terms. “This agreement is not in the interests of Solomon sleep over the global contest between democracy and “The lesson for the rest of the world is that China Islands at all,” said Peter Kenilorea Jr., the deputy oppoautocracy. To start, it provides a broad mandate for China to is looking to rebalance the global order in its favor,” he sition leader in Parliament and chairman of its foreign potentially intervene when its foreign investments and said. “And whether that means opening trade routes, es- relations committee. “It’s in the interests of Beijing and diaspora are under threat, as it stretches its projection of tablishing a military facility or signing a security agree- the interest of the current government. It’s to keep them ment, Beijing will act to benefit its own interests, to the in power.” military power. Chinese and Solomons officials have both suggested that the security agreement is needed to ensure stability after several days of violent unrest in November aimed at both Chinese interests and the Sogavare government. In the draft, almost anything tied to China, from its citizens to small businesses to infrastructure to stadiums — like the one a Chinese contractor is building in the capital, Honiara — could be enough to spur a request for Chinese troops. In a world where Chinese investment seems to be everywhere, many other nations could face similar pressure to allow in Beijing’s forces. More than 140 countries have signed on to Beijing’s Belt and Road Initiative, in By DAMIEN CAVE

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Enough about climate change. Air pollution is killing us now. By BINYAMIN APPELBAUM

effort to close the hole in the ozone layer in the 1980s, is the motivating value of clear and present danger. n the early weeks of the coronavirus pandemic in 2020, Some effects of climate change already are palpable, of doctors noticed a surprising silver lining: Americans were course. But the worst is still in the future. Warnings about having fewer heart attacks. climate change are predictions, and even if they are taken One likely reason, according to an analysis published seriously, people may be indifferent to the quality of life last month by researchers at the University of California, San in 2100, or at least unwilling to do anything about it. They Francisco, is that people were inhaling less air pollution. might be more motivated to save their own lives. Millions of workers were staying home instead of driving There are practical reasons, too, why it may be easier to to work. Americans were suddenly burning a lot less gas. curb emissions in the name of public health than in the name And across the country, the researchers found that regions of climate change. The laws authorizing environmental rewith larger drops in pollution also had larger drops in heart gulation, including the Clean Air Act of 1963, were written as public health measures. Conservative federal judges are attacks. The menace of air pollution doesn’t command public seeking to use that history to limit the government’s ability attention as it did in the 1960s, when thick smog yellowed to address climate change. When the Supreme Court in Feurban skies. But evidence has piled up in recent years that bruary heard arguments in a case challenging the Environthe real progress the United States has made in reducing mental Protection Agency’s authority to regulate greenhouse air pollution isn’t nearly good enough. Air pollution is a lot gas emissions, several members of the court’s conservative deadlier than we previously understood — and, in particular, majority were openly skeptical that the agency has the legal studies like the analysis of heart attacks during the pandemic authority to require the kinds of sweeping changes necessary show that the concentrations of air pollution currently per- to slow global warming. mitted by federal policy are still far too high. The agency’s authority to require clean air for the sake of In an assessment of recent research, the World Health clean air is on much firmer ground. And science is providing Organization concluded last year that air pollution is “the the justification for stricter standards. Researchers at the Unisingle largest environmental threat to human health and versity of Chicago estimated last year that air pollution cuts 2.2 years off the average human life. well-being.” The effects are worse where pollution is thickest. But The low quality of the air that we breathe should be regarded as a crisis. It also presents an opportunity. The a wave of recent research, built on big data and improved existential threat of climate change has come to dominate computer models, shows that even lower levels of air podebates about environmental regulation. Proposals to curb llution — levels legal under federal law — have devastating emissions, once presented as public health measures, are consequences. Even people living in rural areas where the air feels fresh are often inhaling levels of pollution sufficient now billed as efforts to limit global warming. The solution to both threats is the same: We need to to cause serious health problems. An analysis of the health stop burning fossil fuels, preferably yesterday. But there is records of 68.5 million Medicare recipients, published this cause to wonder whether a greater focus on the immediate year, found that regular exposure to low levels of air polludangers posed by air pollution, rather than the more distant tion significantly increased the chances of an early death. The greatest menace comes from combustion detritus specter of global warming, might help to muster the necessary support for changes that are going to be expensive and and chemicals that form little clumps in the atmosphere that disruptive. are so small that they can pass through the lungs and into the There are many reasons the world is failing to respond bloodstream. Studies in recent years have linked the inhaadequately to climate change. But surely one factor, one lation of these particles with an astonishing range of health difference between this crisis and, for example, the global problems, including impaired cognitive development, diabetes and bone diseases. Citing this accumulation of research, the World Health Organization issued new guide25% lines last year that advised countries to seek to DE DESCUENTO AL PRESENTAR reduce airborne concentrations of these fine CORTINAS EN ALUMINIO Aprobado por DACO ANUNCIO. particles to an annual average level at or below 5 micrograms per cubic meter. The current standard in the United States is 12 micrograms per cubic meter. In December 2020, the Trump administration announced that it would not lower that standard in a decision that West Virginia’s attor(787)923-1959/377-5662 ney general, who was invited to attend the no-

nevent, accurately described as “a big win for West Virginia coal.” The Biden administration has reopened the issue, and last month the EPA’s Clean Air Scientific Advisory Committee recommended a new standard between 8 and 10 micrograms per cubic meter. A lower standard would be even better, but any reduction would deliver significant health benefits and accelerate the shift away from fossil fuels necessary to limit global warming. In the face of congressional fecklessness and judicial antipathy, the Biden administration needs to make forceful use of its legal powers to confront the menace of air pollution.

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Dr. Ricardo Angulo Publisher

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María de L. Márquez

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Instituto de Estadísticas crea mapa interactivo sobre los perfiles escolares y comunitarios POR EL STAR STAFF

l director ejecutivo del Instituto de Estadísticas de Puerto Rico, el Dr. Orville M. Disdier, presentó una nueva herramienta de información geográfica y de contenido estadístico llamada “Perfil Comunitario Escolar: El mapa interactivo”. Esta nueva herramienta consiste principalmente de un mapa interactivo que permite localizar a las escuelas del sistema público de Puerto Rico, conocer las características de dichas escuelas y su población escolar, al mismo tiempo que permite conocer las características sociodemográficas de las comunidades cercanas al aula. Entre las características de las escuelas y de sus poblaciones que se pueden conocer con este mapa se encuentran el código de la escuela, matrícula escolar, tasa de deserción, progreso y desempeño académico (clasificación ESSA y clasificación STAR Framework), e información de contacto, entre otras. En cuanto a las características sociodemográficas de las comunidades se encuentran el porciento de menores de 18 años que viven con su madre, porciento de hogares sin computadora, y la mediana de ingreso por hogar, entre muchas otras. La herramienta permite, además, descargar los datos crudos para análisis más avanzados. “A través de esta herramienta moderna e innovadora es posible comenzar a explorar y estudiar posibles relaciones sociales, ecológicas y económicas entre las escuelas, sus estudiantes, y las comunidades en donde dichas poblaciones escolares están insertadas. Esto permitirá promover verdaderas relaciones simbióticas entre las escuelas y sus comunida-

des aledañas, fomentando de esta forma verdaderas escuelas abiertas y comunitarias”, explicó el doctor Disdier. Disdier explicó que el desarrollo de esta herramienta fue posible en parte, gracias a la colaboración y contribución por parte del Departamento de Educación de Puerto Rico, quienes proveyeron y continúan proveyendo datos y estadísticas esenciales sobre las escuelas y sus estudiantes. De igual forma mencionó que esta iniciativa está alineada a la visión del secretario de Educación de Puerto Rico, Eliezer Ramos Parés, de acercar más a los padres, madres y a las comunidades a las escuelas. “De hecho, la conceptualización y desarrollo de la herramienta se benefició de las ideas, recomendaciones e insumos por parte de expertos en el Departamento de Educación” indicó Disdier, quien aprovechó para agradecer a Ramos Parés y a su equipo de expertos por el apoyo. Por su parte, el secretario del Departamento de Educación aseguró que “esta herramienta se suma a otros esfuerzos que personal de la Oficina de Planificación del Departamento de Educación ha desarrollado para la implementación de estrategias educativas y de infraestructura basadas en datos sustentables. Este proyecto complementa estas iniciativas, ya que tiene información valiosa, bajo una misma plataforma, que nos permitirá tener una radiografía más clara de las comunidades escolares y la vecindad en la que están ubicadas”. El Perfil Comunitario Escolar: El mapa interactivo, reside en la página del Instituto de Estadísticas de Puerto Rico y los interesados puedes acceder en cualquier momento a través de la siguiente dirección electrónica: https://estadisticas.pr/ en/perfil-comunitario-escolar.

Dr. Orville M. Disdier “Este es solo el inicio de una serie de mejoras que continuará recibiendo esta nueva herramienta. Eventualmente esperamos continuar añadiendo más capas geográficas sobre variables relacionadas a la salud, ambiente, y económicas, entre otras”, puntualizó Disdier.

Colegio de Contadores Públicos Autorizados ofrece foros sobre el emprendimiento y seguros POR CYBERNEWS

n momentos en que la economía y el mercado laboral, a nivel local e internacional, han experimentado profundas transformaciones como resultado de la inflación y la pandemia, el Colegio de Contadores Públicos Autorizados (CCPA) anunció la celebración de un evento para analizar los retos y oportunidades que presentan el sector empresarial y otro sobre la industria de seguros en Puerto Rico. “El empresarismo se ha identificado, según estudios, como gestión clave para la recuperación y crecimiento económico de Puerto Rico, por lo que merece atención especial por parte de la comunidad profesional y empresarial del país. A estos fines desde el CCPA invitamos a todos los interesados a unirse a este gran espacio de encuentro y aportación de conocimiento”, afirmó el CPA Oscar Cullén Ramos, presidente del CCPA en declaraciones escritas. El primero es el Foro Empresarismo: El emprendimiento como herramienta sostenible en el desarrollo económico de Puerto Rico que se llevará a cabo el 5 de mayo en el Sheraton Puerto Rico Hotel & Casino,

Convention Boulevard. El segundo es el Vigésimo tercer Foro Anual de la Industria de Seguros que será el 6 de mayo de manera virtual desde la plataforma de Zoom y de manera presencial en Hotel Royal Sonesta. Durante el evento, a celebrarse de 12:00 del mediodía a 5:30 de la tarde, se discutirán aspectos como el rol del emprendimiento dentro del contexto de desarrollo económico, la importancia del rol de los fa-

cilitadores del emprendimiento y de los proveedores de servicios, y cómo acceder al capital. Para más detalles del foro y registro, interesados pueden acceder a https://www.colegiocpa.com/account/#calendar/ event/71246. Por otro lado, en el Vigésimo tercer Foro Anual de la Industria de Seguros se presentará una perspectiva del mercado, sus retos y oportunidades, una actualización de los requisitos de cumplimiento, así como consideraciones sobre los avances tecnológicos en el área de seguros, sus retos y nuevas tendencias en cada segmento de la industria, como es vida, salud, líneas financieras, entre otros. “La industria de Seguros en Puerto Rico enfrenta retos de naturaleza diversa: una economía que presenta dudas e incertidumbre y dificultades en el cumplimiento con los requisitos. En este Foro consideraremos las opiniones de expertos sobre estos elementos y discutiremos alternativas y posibles soluciones a las dificultades”, indicó el CPA Cullén Ramos. Para matricularse y detalles adicionales pueden visitar la página web: https://www.colegiocpa.com/ account/#calendar/event/71299.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Welcome to a village with more booksellers than school pupils By RAPHAEL MINDER

tanding on a hilltop in northwestern Spain, Urueña overlooks a vast and windswept landscape of sunflower and barley fields, as well as a famous winery. The walls of some shops are built directly into the 12th-century ramparts of the village. Despite its rugged beauty, Urueña, like many villages in the Spanish countryside, has struggled over recent decades with an aging and dwindling population that has left it stagnant at about only 100 full-time residents. There is no butcher and no baker; both retired in the past few months. The local school has just nine students. But for the past decade or so, one business has been thriving in Urueña: books. There are 11 stores that sell books, including nine dedicated bookshops. “I was born in a village that didn’t have a bookstore and where people certainly cared a lot more about farming their land and their animals than about books,” said Francisco Rodríguez, the 53-year-old mayor of Urueña. “This change is a bit strange, but it’s a source of pride for a tiny place to have become a cultural center, which now also certainly makes us different and special compared to the other villages around us.” The attempt to turn Urueña into a literary hub dates to 2007, when provincial authorities invested about 3 million euros, or about $3.3 million, to help restore and convert village buildings into bookstores and to construct an exhibition and conference center. They offered a symbolic rental fee of 10 euros per month to people interested in running a bookstore. The plan was to keep Urueña alive with book tourism, modeling it after other rural literary hubs across Europe — notably, Montmorillon in France and Hay-on-Wye in Britain. Hay has long hosted one of the continent’s most famous literary festivals. Spain has one of Europe’s biggest book-publishing markets, feeding a network of about 3,000 independent bookstores — and double that number if stationery shops and other places that sell books are counted. But about 40% of bookstores have less than 90,000 euros in annual revenue, which amounts to operating “a subsistence business,” according to Álvaro Manso, spokesperson for CEGAL, an association that

The Páramo bookstore in Urueña, Spain, which sells an array of secondhand books, on March 5, 2022. represents Spain’s independent bookstores. “The trend is one in which size matters and more of the very small bookstores will disappear” as they have in other countries where book sectors have consolidated, Manso said. To help smaller businesses compete, Spain’s culture ministry this month allocated 9 million euros in subsidies for the book sector to modernize and digitalize. The survival of that huge nationwide network of bookstores in Spain, where readership levels are not particularly high, is “one of the great paradoxes of this country, but I think we’re living in a kind of book bubble,” said Victor LópezBachiller, who owns a bookstore in Urueña. Because the rent is low, López-Bachiller said, he can stay afloat financially by selling an array of secondhand books, everything from Spanish-language classics, like “Pedro Páramo” — after which his store is named — to comics like Tintin. His shop also displays about 50 models of old typewriters said to have been used by writers such as Jack Kerouac, J.R.R. Tolkien, Karen Blixen and Patricia Highsmith. López-Bachiller, 47, is among the some 100 residents of the village, most of them pensioners. Tamara Crespo, a journalist, and her husband, Fidel

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Raso, a photographer, bought a house in Urueña in 2001, before the effort to turn the area into a literary hub. They also run a bookstore there now. “I feel that being here is not just about wanting to have a rent-free bookstore but also embracing a certain way of life and building up a community,” said Crespo, whose store focuses on photojournalism. One of her few complaints is that some other bookstore owners open up only sporadically, mainly on weekends when they know that there will be more visitors, even though the investment project stipulates that their shops should open at least four days a week. She also noted that the village population had continued to fall slightly over the past two decades, even as Urueña turned into a magnet for book lovers. Rodríguez, the mayor, acknowledged that becoming a tourism destination was no guarantee that more full-time residents would move in and keep the village alive. The recent retirements of the shopkeepers were more proof of that. “It’s very unfortunate, but we simply couldn’t find anybody from the younger generation here willing to take over as our new butcher,” he said. The morning’s bread and meat are now delivered from a neighboring town. The unfavorable demographics of rural Spain — a phenomenon now known as “La España vacía,” or “empty Spain” — will present a continuing survival challenge, the mayor predicted. Nonetheless, the bookstore initiative has borne fruit. Urueña was selected for the subsidies because of its scenic location and picturesque buildings — and because of its relatively easy-to-reach location. It is off a highway in northwestern Spain and just over two hours’ drive from Madrid and about 30 miles from the medieval city of Valladolid. The tourism office in Urueña registered 19,000 visitors in 2021, even in the midst of the coronavirus pandemic. Officials say the actual number was far higher because many day trippers do not stop at the office. The village also gets about 70,000 euros a year in public money to organize cultural events such as calligraphy classes, theater performances and conferences.

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The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

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April 22-24, 2022

Does my mask protect me if nobody else is wearing one? By TARA PARKER-POPE and KNVUL SHEIKH

: If I’m the only person wearing a mask on a plane or subway train, in a store or at another indoor location, am I really protected from infection? A: It is true that masks work best when everyone around you is wearing one. That is because when an infected person wears a mask, a large percentage of the infectious particles they exhale are trapped, stopping viral spread at the source. And when fewer viral particles are floating around the room, the masks others are wearing are likely to block those particles that have escaped. But there is also plenty of evidence showing that masks protect the wearer, even when others around them are mask-free. The amount of protection depends on the quality of the mask and how well it fits. Health experts recommend using an N95, KN95 or KF94 to protect yourself against the omicron subvariant BA.2, which is now the dominant version of the coronavirus and is far more infectious than previous strains. Other variables, such as how much time you are exposed to an infected person and how well a space is ventilated also will affect your risk. On most planes, for example, the cabin air is frequently pumped through high-efficiency particulate air (HEPA) filters that are pretty good at reducing virus transmission. But that doesn’t completely eliminate your risk. In a modeling study published in December 2021, researchers found that passengers sitting in the same row or one row away from

someone who had COVID-19 still had a high risk of being infected through direct respiratory droplets. Wearing a mask reduced the risk of infection by 54%. In closed settings like a plane, it can be hard to avoid a mixed group of vaccinated and unvaccinated people, symptomatic or asymptomatic people, all of whom may transmit the coronavirus at varying levels. And the flight may not even be the riskiest part of a trip. Air circulation may be running at low strength or completely turned off during boarding and deplaning, so those periods, as well as the time you spend at the airport, may be when you are at most risk of exposure and may benefit from wearing a mask.

NOTICE

TO: ALL POLICYHOLDERS OF Swiss Re Corporate Solutions Premier Insurance Corporation, formerly known as Washington International Insurance Company Effective December 29, 2021, Swiss Re Corporate Solutions Premier Insurance Corporation f/k/a Washington International Insurance Company, a New Hampshire domiciled Property and Casualty Insurance Company, changed its domicile from New Hampshire (900 Elm Street, Manchester NH, 03101) to Missouri and changed its Business Address, Mailing Address, Statutory Home Office Address and Main Administrative Office Address to: 1200 Main Street Suite 800, Kansas City MO, 64105 The change of name from Washington International Insurance Company (previous) to Swiss Re Corporate Solutions Premier Insurance Corporation (actual) will become effective on April 29, 2022. All inquiries should be addressed to Krystle Dunn (Krystle_Dunn@swissre.com), Swiss Re Corporate Solutions America Insurance Corporation, at 1200 Main Street Suite 800, Kansas City MO, 64105, number: 1-816-7023120/1-913-203-6937.

Other settings may be even more worrisome. “I know everyone talks about planes, but I would say buses are probably the riskiest, then trains and then planes, in order of highest to lowest,” said Linsey Marr of Virginia Tech, an expert in airborne transmission of viruses. “People talk about planes having great ventilation filtration, and they do and that greatly helps reduce the risk of transmission,” she added. “But the virus is going to be in the air, no question in my mind, because there’s still large numbers of cases.” There is also real-world data supporting the protective effects of masking in other indoor locations. A 2020 investigation of a hotel outbreak in Switzerland, for instance, found that several employees and a guest who tested positive for the coronavirus were wearing only face shields (with no masks); those who wore masks were not infected. And a Tennessee study found that communities with mask mandates had lower hospitalization rates than areas where masks weren’t required. A number of laboratory studies, too, have documented that a mask protects the person who is wearing it, though the level of that protection can vary depending on the type of mask, the material it is made from, the experimental setup and how particle exposure was measured. But the bottom line of all the studies is

that a mask reduces the potential exposure of the person wearing it. Here are some of the findings: — One study from the Centers for Disease Control and Prevention found that a standard surgical mask protected the wearer only from about 7.5% of the particles generated by a simulated cough. But knotting the loops and tucking in the sides of the medical mask reduced exposure by nearly 65%. Covering the surgical mask with a cloth mask, a technique known as double masking, reduced exposure to the simulated cough particles by 83%. — A Virginia Tech study looked at how well homemade masks, surgical masks and face shields protected the wearer, based on virus particle size. The research showed that most masks could block very large particles, like those from a sneeze. But when the researchers looked at smaller aerosolized particles that are hardest to block, protection ranged from near zero with a face shield to about 30% protection with a surgical mask. (The percentages in the study can’t be directly compared with the CDC knot-and-tuck study because the testing methods were different.) — A study from Tokyo tested how well different types of masks protected the wearer from actual coronavirus particles. The study showed that even a simple cotton mask offered some protection (17% to 27%) to the wearer. Medical masks performed better, including a surgical mask (47% to 50% protection), a loose-fitting N95 (57% to 86% protection) and a tightly sealed N95 (79% to 90% protection). While the lab studies all show a mask can protect the wearer, how well the masks perform in the real world depends on a number of variables, including how consistently people use them, whether a person is in highrisk situations and the rate of infection in the community. The laboratory studies showed that a high-quality medical mask, like an N95, KN95 or KF94, works best. While vaccination and a booster shot is the best protection against infection with the coronavirus, even vaccinated people should be cautious around crowds or large groups indoors when the vaccination status of others isn’t known. Marr recommends wearing the highestquality mask possible when you can’t keep your distance or be outdoors — or when nobody around you is masking up. That means an N95 or equivalent.

The San Juan Daily Star to Rico, Sección de Fajardo. La propiedad está localizada en la ESTADO LIBRE ASOCIADO siguiente dirección: Barrio NaDE PUERTO RICO TRIBU- ranjo, Lote D SR 988, 3.0, FaNAL DE PRIMERA INSTANCIA jardo, P.R. 00738. Por ser este SALA SUPERIOR DE FAJAR- caso en cobro de dinero, no DO tiene tipo mínimo. La SUBASTA, se llevará a cabo el día 6 FIRSTBANK DE JULIO DE 2022 A LAS 3:00 PUERTO RICO DE LA TARDE, en mis oficinas Demandante Vs. sitas en el Tribunal de PrimeELIOMAR ra Instancia, Sala de Fajardo, RODRÍGUEZ MÁRMOL cuya venta en pública subasta Demandado se ordenó mediante la Orden Civil Núm.: NSCI2018-00052. de Ejecución de Sentencia de Sala Núm.: (301). Sobre: CO- fecha 25 de marzo de 2019. DiBRO DE DINERO. EDICTO DE cha subasta se llevará a cabo, SUBASTA. ESTADOS UNIDOS para con su producto satisfacer DE AMÉRICA, EL PRESIDEN- a la parte demandante los térTE DE LOS ESTADOS UNI- minos de la Sentencia dictada DOS, ESTADO LIBRE ASO- a su favor el día 3 de julio de CIADO DE PUERTO RICO, 2018 a saber: Suma Principal: SS. $167,453.29, más intereses a A: ELIOMAR RODRÍGUEZ razón del 6.00% anual, desde MÁRMOL: Y AL PÚBLICO el día 1ro de septiembre de 2016, hasta su total y completo EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, cer- pago, más una suma equivatifica y hace constar que en lente 5% de cualquier pago que cumplimiento de Mandamiento esté en mora por más de quinde Ejecución de Sentencia que ce (15) días desde la fecha de me ha sido dirigido por la Se- su vencimiento, más la suma cretaría del Tribunal de Prime- de $18,021.20 estipulada para ra Instancia, Sala Superior de costas, gastos y honorarios de Fajardo, procederé a vender en abogado, más cualquier otra pública subasta y al mejor pos- suma que resulte por cualestor, por separado, de contado y quiera otros adelantos que se por moneda de curso legal de hayan hecho la demandante, los Estados Unidos de América. en virtud de las disposiciones Todo pago recibido por el (la) de la escritura de hipoteca y Alguacil por concepto de subas- del Pagaré hipotecario. Para tas será en efectivo, giro postal más información, a las persoo cheque certificado a nombre nas interesadas se les notifica del (de la) Alguacil del Tribu- que los autos y todos los donal de Primera Instancia. Todo cumentos correspondientes al derecho, título, participación procedimiento incoado, estarán e interés que le corresponda de manifiesto en la Secretaría a la parte demandada o cual- del Tribunal, durante las horas quiera de ellos en el inmueble laborables. Este EDICTO DE hipotecado objeto de ejecución SUBASTA, se publicará en los que se describe a continuación: lugares públicos corresponRUSTICA: Predio de terreno ra- dientes y en un periódico de dicado en el Barrio Naranjo del circulación general en la juristérmino municipal de Fajardo, dicción de Puerto Rico. Se encon una cabida superficial de tenderá que todo licitador acep1.1259 cuerdas. En lindes: por ta como bastante la titularidad el NORTE, en sesenta y ocho y que las cargas y gravámenes punto cincuentiseis metros con anteriores y los preferentes, si el remanente de la finca princi- los hubiere, al crédito del ejecupal de la cual se segrega; por el tante continuarán subsistentes. SUR, en sesenta punto treinta Se entenderá, que el rematante y ocho metros con la Carrete- los acepta y queda subrogado ra Estatal número novecientos en la responsabilidad de los ochenta y ocho; por el ESTE, mismos, sin destinarse a su en cincuenta y nueve punto extinción el precio del remate. cero cuarenta y cinco metros, Una vez confirmada la Venta con el lote E a segregarse; y Judicial por el Honorable Tripor el OESTE, en ochenta pun- bunal, se procederá a otorgar to treinta y tres metros, con te- la correspondiente Escritura de rrenos propiedad de Benjamín Venta Judicial y se pondrá al Alicea. Enclava una casa, con comprador en posesión física un valor de $40,000.00, según del inmueble, de conformidad la escritura número 36, otorga- con las disposiciones de Ley. da en Fajardo, Puerto Rico, el Se informa que la propiedad día 17 de abril de 1990, ante el objeto de ejecución se adquienotario Jesús Bird Serrano, ins- re libre de cargas y gravámecrito al folio 96 vuelto del tomo nes posteriores. Expedido en 205 de Fajardo, finca número Fajardo, Puerto Rico, a 18 de 7,428, inscripción 3ra. Consta febrero de 2022. SANDRALIZ inscrita al folio 95 del tomo 205 MARTÍNEZ TORRES, ALGUAde Fajardo, finca #7,428, Re- CIL AUXILIAR PLACA #737. gistro de la Propiedad de Puer- SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, Alguacil Regional #161.

LEGAL NOTICE

Friday, April 22, 2022 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Parte Demandante Vs.

PEDRO MORALES RODRIGUEZ Y SU ESPOSA GEISHA SCHMIDT LUNA, AMBOS POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS CONSTITUIDA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: PO2018CV01374. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $100,240.55 de balance principal, los intereses vencidos sobre dicho principal computados al 5.125% anual desde el primero de enero de 2015, hasta su total pago; $9,270.00 de costas, gastos y honorarios de abogado más cargos por demora desde el primero de febrero de 2015 mensuales hasta su total pago, disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría de este Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número G guion veinticuatro (G24) del plano de inscripción de la Urbanización Praderas del Sur ubicada en el Barrio Felicia

staredictos@thesanjuandailystar.com

Dos (2) del término municipal de Santa Isabel, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO NOVECIENTOS SESENTA Y UN (349.961) METROS CUADRADOS, equivalentes a punto ochocientos noventa (0.890) cuerdas. En lindes por el NORTE, con el solar G guion veinticinco (G-25) en una distancia de veintitrés punto veinticinco (23.25) metros; por el SUR, con el solar G guion veintitrés (G-23) en una distancia de cuatro punto cinco (4.05) metros y con un arco de siete punto sesenta y cinco (7.65) metros y por el OESTE, con el solar G guion siete (G-7) en una distancia de diez punto dieciséis (10.16) metros y con el solar (G-6) en una distancia de siete punto noventa y cuatro (7.94) metros. Contiene una estructura de concreto de una planta dedicada a vivienda. Inscrita al folio 182 del tomo 135 de Santa Isabel, finca número 4,965. Registro de la Propiedad de Guayama. Dirección Física: 724 Praderas del Sur, Santa Isabel, PR 00757. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $92,700.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $61,800.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $46,350.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del

(787) 743-3346

23 Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 3 de marzo de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

ALVAREZ ORTIZ, COMPUESTA POR ARNALDO ALVAREZ ORTIZ

Parte Demandada Civil Núm.: PO2019CV01380. Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, hago saber a la parte demandada, SUCESIÓN DE JORGE ALVAREZ ORTIZ compuesta por ARNALDO ALVAREZ ORTIZ, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; Y AL PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 3 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Calle A-36 Urb. Bella Vista, Ponce 00731 y que se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número A treinta y seis ‘A36’ del plano de inscripción del proyecto de vivienda a bajo costo denominado ‘CRUV 1-10’, radicado en el Barrio Machuelo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos ochenta metros cuadrados con cuarenta y ocho centésimas de metros cuadrados (380.48 m/c), en lindes por el NORTE, con la calle A; por el SUR, con los solares A cuarenta y cinco ‘A-45’ y ‘A-46’; por el ESTE, con el solar A treinta y siete ‘A-37’; y por el OESTE, con el solar A treinta y cinco ‘A35’. En su inscripción segunda, dice que en este solar enclava una casa de hormigón armado y bloques, que consta de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto sanitario y balcón. Inscrita al folio 209 vuelto del tomo 2022 de Ponce, finca #32,797 inscripción 10ma. y última. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Oriental LEGAL NOTICE Bank & Trust, o a su orden, ESTADO LIBRE ASOCIADO por la suma de $82,200.00, DE PUERTO RICO TRIBU- con intereses al 5.50% anual NAL DE PRIMERA INSTANCIA y vencimiento 1 de marzo de 2036. Constituida mediante la SALA DE PONCE escritura 22 otorgada en Ponce ORIENTAL BANK el 17 de febrero de 2006 ante Parte Demandante V. notario Melissa E. González SUCESIÓN DE JORGE Fiol. Inscrita el 27 de marzo de

2006, al folio 209 del tomo2022 de Ponce Norte, finca 32797, inscripción 10ª. (ii) AVISO DE DEMANDA con fecha 26 de abril de 2019 seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, en el caso civil número PO2019CV01380, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Scotiabank Puerto Rico, demandante v Sucesión de Jorge Álvarez Ortiz compuesta por Arnaldo Álvarez Ortiz, Et Al., Por la misma se reclama el pago de $63,180.86, más otras sumas. Anotada el 29 de agosto de 2019 al Tomo Karibe, finca 32797 de Ponce Norte, anotación “A”. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 22 de marzo de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $63,180.86 de principal, más intereses acumulados que continuarán acumulándose al 5.5% anual hasta el saldo total de la deuda, más cargos por demora, más $8,220.00 en costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado en el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $82,200.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $54,800.00 Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $41,100.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entien-

de que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En PONCE Puerto Rico, hoy 25 de marzo de 2022. Juan Rolando Cruz Román, Alguacil #965, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Ponce.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

24 BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE JUANITO MONTALVO DÍAZ, COMPUESTA POR: GLORIBEL MONTALVO GONZÀLES, SANDRO MONTALVO GONZÀLEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, JULIA MARÍA GONZÀLEZ FELICIANO, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SANDRO MONTALVO GONZÀLEZ POR SÍ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Demandados CIVIL NÚM: AR2021CV01338 (403). SOBRE: INTERPELACION; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Carreras del término Municipal de Arecibo, con una cabida superficial de novecientos sesenta y seis metros con cinco mil cuarenta y cuatro diez milésimas de metros cuadrados, o sea, dos mil cuatrocientos cincuenta y nueve diez milésimas de cuerda. En lindes: por el NORTE y OESTE con terrenos de la Finca Consejo, propiedad de la Autoridad de Tierras; y por el SUR, con la servidumbre de la Carretera P.R. 656, y por el ESTE, con el solar número uno, propiedad de Juana Díaz Moreno. Enclava dos edificaciones, la primera de una planta de concreto y hormigón, con un valor de $60,000.00 y la segunda de dos plantas de hormigón y bloques, con un valor de $20,000.00, según escritura número 73, otorgada en Arecibo, el día 2 de diciembre del

GENERAL DE JUSTICIA TRI- de veinticuatro punto cero cero BUNAL DE PRIMERA INSTAN- (24.00) metros y por el OESTE, con el solar número uno (1) en CIA SALA DE CAROLINA ESTRELLA HOMES, LLC una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros. Demandante V. URBAN INVESTMENT, Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. FinINC.; RAFAEL JOSÉ ca 34,432 inscrita al folio 162 ARSUAGA DE LOS del tomo 856 de Carolina, ReREYES, EDA LOURDES gistro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La finca antes AGUILAR OLIVERA descrita se encuentra afecta a Y LA SOCIEDAD los siguientes gravámenes: (i) LEGAL DE BIENES Hipoteca en garantía de pagaGANANCIALES POR ré a favor de Oriental Bank and ESTOS COMPUESTA; Trust, o a su orden, por la suma RAUL MANUEL COLÓN de $182,000.00 con intereses al 7.125% anual y vencimienDE LOS REYES, LAURA to 1 de diciembre de 2036. ELIZA CONDE PARES Y Constituida por la Escritura 562 LA SOCIEDAD LEGAL DE otorgada en San Juan el 30 de BIENES GANANCIALES septiembre de 2006 ante el noJosé O. Sepúlveda PadiPOR ESTOS COMPUESTA tario lla, e inscrita al folio 9 del tomo Demandados 1389 de Carolina, finca 34432, Civil Núm.: CA2018CV03542. inscripción 20, Registro de la Sobre: COBRO DE DINERO Y Propiedad de Carolina, Sección EJECUCIÓN DE HIPOTECA. II. La hipoteca objeto de esta LOS ESTADOS UNIDOS DE ejecución es la que ha quedado AMÉRICA, EL PRESIDENTE descrita en el inciso (i). Será ceDE LOS EE.UU., EL ESTADO lebrada la subasta para con el LIBRE ASOCIADO DE P.R., importe de la misma satisfacer SS. AVISO DE PÚBLICA SUla sentencia dicta el 12 de abril BASTA. El que suscribe, Alde 2021, mediante la cual se guacil del Tribunal de Primera condenó a la parte demandada Instancia, Sala Superior de pagar a la parte demandante Carolina, hago saber a la parte la suma de $152,649.87 de demandada URBAN INVESprincipal, $7,341.50 de interés TMENT, INC., RAFAEL JOSÉ que continuarán acumulándose ARSUAGA DE LOS REYES, desde el día 1 de abril de 2018 EDA LOURDES AGUILAR OLIhasta el saldo total al 7.125% VERA Y LA SOCIEDAD LEGAL anual, $2,286.91 balance del DE BIENES GANANCIALES escrow, $122.62 de cargos POR ESTOS COMPUESTA, por atraso, $2,566.39 de otros RAUL MANUEL COLÓN DE cargos, $18,200.00 de costas, LOS REYES, LAURA ELIZA gastos y honorarios de aboCONDE PARES Y LA SOgado, más cualquier otro desCIEDAD LEGAL DE BIENES embolso que haya efectuado GANANCIALES POR ESTOS o efectúe la parte demandante COMPUESTA, y al PÚBLICO durante la tramitación de este EN GENERAL; que en cumcaso para otros adelantos de plimiento del Mandamiento de conformidad con el Contrato Ejecución de Sentencia expeHipotecario, incluyendo primas dido el 20 de enero de 2022, de seguro de hipoteca, prima por la Secretaría del Tribunal, de seguro de siniestro y cargos procederé a vender y venderé por demora. La PRIMERA SUen pública subasta por el preBASTA será celebrada el día 6 cio mínimo de $182,000.00 y DE MAYO DE 2022 A LAS 1:15 al mejor postor, pagadero en DE LA TARDE, en la oficina del efectivo, cheque de gerente Alguacil, sita en el Tribunal de o giro postal, a nombre del alPrimera Instancia, Sala de Caguacil del tribunal, la propiedad rolina, Puerto Rico. Servirá de que se describe a continuación: tipo mínimo para la misma la 187-2 CALLE 519, URB. VILLA cantidad de $182,000.00, sin CAROLINA, CAROLINA, PR admitirse oferta inferior. De no 00986, y que se describe de haber remate ni adjudicación, la siguiente manera: URBANA: celebraré SEGUNDA SUBASSolar marcado con el númeTA el día 13 DE MAYO DE 2022 ro dos (2) del Bloque ciento A LAS 1:15 DE LA TARDE, en ochenta y siete (187) de la Urel mismo lugar, en la que servibanización Villa Carolina, radirá como tipo mínimo, dos tercecada en el Barrio Hoyo Mulas ras (2/3) partes del precio pacdel término municipal de Carolitado para la primera subasta, na, Puerto Rico, con una cabida o sea, $121,333.33. Si no husuperficial de trescientos cinbiese remate ni adjudicación en cuenta y dos punto ochocientos la segunda subasta, celebraré cuarenta y ocho (352.848) meTERCERA SUBASTA el día 20 tros cuadrados. En lindes por DE MAYO DE 2022 A LAS 1:15 el NORTE, con la calle número DE LA TARDE, en el mismo luquinientos diecinueve (519) en gar en la que regirá como tipo una distancia de catorce punmínimo, la mitad del precio pacto setecientos dos (14.702) tado para la primera subasta, o metros; por el SUR, con el sea, $91,000.00. El Alguacil solar número veinticuatro (24) que suscribe hizo constar que distancia de catorce punto seLEGAL NOTICE toda licitación deberá hacertecientos dos (14.702) metros; ESTADO LIBRE ASOCIADO se para pagar su importe en por el ESTE, con el solar núDE PUERTO RICO TRIBUNAL moneda legal de los Estados mero tres (3) en una distancia

1998, ante el notario Norman E. Colón Baez, inscrito al folio 70 del tomo 1027 de Arecibo, inscripción 2da. Dirección Física: Bo. Carreras II, Carr. 656, KM 1.0, Arecibo, PR 00612. Finca 30,793, inscrita al folio 1 del tomo 671 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Arecibo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de diciembre de 2018, a las siguientes cantidades: la suma principal de $35,309.94, más la suma de $16,207.87, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $45,000.00. La primera subasta se celebrará el día 13 de junio de 2022 a las 10:00am, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Arecibo, por el tipo mínimo de $45,000.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 21 de junio de 2022 a las 10:00am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $30,000.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 28 de junio de 2022 a las 10:00am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $22,500.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 1 de abril de 2022 en Arecibo, Puerto Rico. ANGEL DE JESUS TORRES PEREZ, ALGUACIL.

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Friday, April 22, 2022 Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 29 de marzo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL

DE PRIMERA INSTANCIA, el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, SALA DE CAROLINA. Carolina, Puerto Rico, venderé LEGAL NOTICE en Pública Subasta la propieESTADO LIBRE ASOCIADO dad inmueble que más adelanDE PUERTO RICO TRIBU- te se describe y cuya venta en NAL DE PRIMERA INSTANCIA pública subasta se ordenó por SALA SUPERIOR DE CARO- la vía ordinaria al mejor postor LINA quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque BANCO POPULAR certificado a nombre del o la AlDE PUERTO RICO guacil del Tribunal de Primera Demandante Vs. Instancia. Los autos y todos los SUCESIONES DE documentos correspondientes PEDRO RODRIGUEZ al procedimiento incoado, estaMOLINA Y JOSEFINA rán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón APONTE MOLINA, durante horas laborables. Que COMPUESTA POR: en caso de no producir remate FULANO Y MENGANO ni adjudicación en la primera DE TAL, COMO subasta a celebrarse, se celePOSIBLES HEREDEROS brará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susoDESCONOCIDOS; dicha propiedad, el día 17 DE RAMON MARTINEZ MAYO DE 2022, A LAS 1:45 DE RODRIGUEZ, CARMEN LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se ELENA RODRIGUEZ PADRO Y LA SOCIEDAD celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE MAYO DE LEGAL DE BIENES 2022, A LAS 1:45 DE LA TARGANANCIALES, DE en mi oficina sita en el lugar COMPUESTA POR antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se AMBOS; HIRAM MORALES VAZQUEZ; describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la UrbaDEPARTAMENTO DE nización Villa Fontana, situada HACIENDA; CENTRO en el Barrio Sabana Abajo de DE RECAUDACION DE Carolina, Puerto Rico, marcada INGRESOS MUNICIPALES con el número dieciocho de la DE PUERTO RICO (CRIM) Manzana cuatro “VS”, con un área de trescientos metros cuaDemandados drados con siete centésimas de Civil Núm.: FCD2016-0441. metro cuadrado. En lindes por (404). Sobre: COBRO DE el NORTE, con el solar número DINERO Y EJECUCIÓN DE diecinueve, en una distancia de GARANTÍAS. EDICTO DE SUveintiún metros con sesicientos BASTA. cincuenta milésimas de metro; Al: PÚBLICO EN por el SUR, con el solar número GENERAL. diecisiete, en una distancia de veintiún metros con seiscientos A: SUCESIONES DE cincuenta milésimas de metro; PEDRO RODRIGUEZ el ESTE, con los solares MOLINA, Y JOSEFINA por número veinte y veinticinco, APONTE MOLINA, en una distancia de trece meCOMPUESTA POR: tros con ochocientos sesenta FULANO Y MENGANO milésimas de metro; y por el OESTE, con la Calle número DE TAL, COMO trescientos dieciocho, en una POSIBLES HEREDEROS distancia de trece metros con DESCONOCIDOS; ochocientos sesenta milésimas de metro. Sobre dicho solar enRAMON MARTINEZ RODRIGUEZ, CARMEN clava una casa. La propiedad se encuentra inscrita al folio ELENA RODRIGUEZ ciento veinte (120) del tomo PADRO Y LA SOCIEDAD trescientos once (311) de CaLEGAL DE BIENES rolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección PrimeGANANCIALES, ra de Carolina, finca número COMPUESTA POR once mil setecientos noventa AMBOS; HIRAM y tres (11,793), (antes 24,491). MORALES VAZQUEZ; La dirección física de la propieDEPARTAMENTO DE dad antes descrita es: Urb. Villa HACIENDA; CENTRO Fontana, 4VS-18, Via Calle 38, DE RECAUDACION DE Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para INGRESOS MUNICIPALES satisfacer a la parte demanDE PUERTO RICO (CRIM). dante la suma de $115,811.43 Yo, MANUEL VILLAFAÑE de principal, más intereses a BLANCO, Alguacil de este Tri- razón de 6% anual, desde el bunal, a la parte demandada día 1ro. de noviembre de 2015, y a los acreedores y personas que se acumulan diariamente con interés sobre la propiedad hasta su total y completo pago, que más adelante se describe, más la suma de $791.70 por y al público en general, HAGO cargos por mora, más la suma SABER: Que el día 10 DE de $13,394.10 por concepto de MAYO DE 2022 A LAS 1:45 DE costas, gastos y honorarios de LA TARDE en mi oficina, sita en abogado, pactados con en el

pagaré y en la escritura de Hipoteca de la parte demandante pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $133,941.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $89,294.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $66,970.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 6 de abril de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO #830, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Plaintiff V.

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RICARDO JOSÉ GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO JOSÉ GARCÍA A/K/A RICARDO J. GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO GARCÍA CARDONA; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 3:16-cv-2727CCC. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

To: RICARDO JOSÉ GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO JOSÉ GARCÍA A/K/A RICARDO J. GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO GARCÍA CARDONA; UNITED STATES OF AMERICA; GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $103,463.00, plus interest at a rate of 3.184% per annum until the debt is paid in full. The defendant Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “RÚSTICA: Solar radicado en la Urbanización Villa Lydia del Barrio Camaseyas de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,332.42 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en alineaciones de 19.52 metros y 22.10 metros, con Hector Reichard; por el ESTE, en alineaciones de 19.06

metros y 37.30 metros con la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda y en 45.48 metros con el remanente de la finca principal; por el SUR, en 3 alineaciones de 29.715 metros con remanente, en 13.00 metros con Carretera Municipal y en 11.151 metros con Manuel Garraton; y por el OESTE, en alineaciones de 14.869 metros y 16.307 metros con remanente y de 25.249 metros con remanente de la finca principal. Enclava una estructura de hormigón para fines residenciales.” Property Number 19,646 filed at page 276 of volume 347 of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $300,000.00, due on January 9th, 2100 pursuant to deed number 210, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on August 26th, 2013, before notary José García Noya, and recorded, at Karibe volume of Aguadilla, property number 19,646, 7th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $300,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $200,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $150,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in

Friday, April 22, 2022 payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

Reverse Mortgage Funding, LLC Plaintiff V.

EMILIO VELÁZQUEZ SANTOS A/K/A EMILIO VELÁZQUEZ; MARGARITA TORRES ARCE A/K/A MARGARITA TORRES; CONJUGAL PARTNERSHIP VELÁZQUEZ TORRES; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 3:19-cv-01188JAG. NOTICE OF SALE.

To: EMILIO VELÁZQUEZ SANTOS A/K/A EMILIO VELÁZQUEZ; MARGARITA TORRES ARCE A/K/A MARGARITA TORRES; CONJUGAL PARTNERSHIP VELÁZQUEZ TORRES; UNITED STATES OF AMERICA; GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $158,443.74, plus interest at a rate of 3.91% per annum until the debt is paid in full. The defendant Emilio Velázquez Santos a/k/a Emilio Velázquez; Margarita Torres Arce a/k/a Margarita Torres; Conjugal Partnership Velázquez Torres to pay Reverse Mortgage Funding, LLC, all advances made under the mortgage note including but

not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($16,500.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RUSTICA: Parcela marcada con el numero trescientos veinte en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Aguas Claras del Barrio Chupacallos de Ceiba, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil novecientos cincuentidos diezmilésimas de otra equivalente a setecientos sesentisiete punto cero nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela numero trecientos veintiuno de la Comunidad; por el SUR con parcela numero trecientos dieciocho de la Comunidad; por el ESTE con parcela número trecientos trescientos diecinueve de la Comunidad; por el OESTE, con Calle diecisiete de la Comunidad.” Property Number 4,672 recorded at page 195 of volume 75 of Ceiba. Registry of Puerto Rico, Section of Fajardo. The mortgage is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, Section of Fajardo at Karibe volume of Ceiba. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $247,500.00, due on July 29th, 2092 pursuant to deed number 177, issued in San Juan, Puerto Rico, on October 31st, 2008, before notary Namyr I. Hernández Sánchez, and recorded at Karibe volume of Ceiba, property number 4,672, 5th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to

the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:35 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $165,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:35 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $110,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:35 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $82,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

AND JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 16-cv-1733. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

To: THE ESTATE OF LUIS TORREGROSA LOPEZ A/K/A LUIS RAMON TORRERGOSA LOPEZ COMPOSED, JANE DOE AND JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA, GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $178,398.18, plus interest at a rate of 7.00% per annum until the debt is paid in full. The defendant The Estate of Luis Torregrosa Lopez a/k/a Luis Ramon Torrergosa Lopez composed, Jane Doe and John Doe to pay Live Well Financial, Inc, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($19,100.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGAL NOTICE Apartamento número Uno-C UNITED STATES DISTRICT (1-C). Apartamento de tres (3) COURT DISTRICT OF PUERdormitorios que ocupan todo el TO RICO Norte de la segunda planta del LIVE WELL edificio conocido como Condominio Ávila, ubicado en un solar FINANCIAL, INC. de cuatro mil noventa y cinco Plaintiff V. THE ESTATE OF LUIS punto cero cuatro metros cuaTORREGROSA LOPEZ drados (4,095.04 m/c), sito en el Bloque B de la Urbanización A/K/A LUIS RAMON Héctor A. Piñero en los Barrios TORRERGOSA LOPEZ Martín Peña y Hato Rey del COMPOSED, JANE DOE municipio de San Juan, Puerto

Rico. El apartamento tiene un área de mil trescientos diez y nueve pies cuadrados (122.59 m/c); colindando por el NORTE, con espacio abierto sobre el patio norte del edificio; por el ESTE, con el apartamento unoB (1-B)y las escaleras este del edificio; por el OESTE, con el apartamento uno D (1-D) y por el SUR, con las escaleras este del edificio con varios conductores de ventilación y o equipo, y en el resto de su colindancia con el ala este del corredor central, del piso por donde tiene su puerta de entrada el apartamento cuyo corredor lo conecta a través de los elevadores y las escaleras con el vestíbulo principal del edificio en su primera planta desde donde se sale al patio del Condominio y a las calles contiguas al mismo. Contiene este apartamento las siguientes dependencias y equipos: vestíbulo de entrada, sala comedor, balcón, cocina, cinco (5) closet, pasillo, dos (2) baños, tres (3) dormitorios, walk in closet. Pertenece a además a este apartamento un espacio de estacionamiento al descubierto. Le corresponde a este apartamento un porcentaje de punto ciento sesenta y siete por ciento (.167%) en los elementos comunales generales.” Property Number 30,867 recorded at page 271 of volume 1,071 of Río Piedras Norte, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of San Juan. The mortgage being foreclosed is recorded at page 44 of volume 1,538 of Rí Piedras Norte, on property number 30,867, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $191,000.00, due upon demand, pursuant to deed number 439, issued in San Juan, Puerto Rico, on October 26th, 2007, before notary public Namyr I. Hernández Sánchez, and recorded at page 44 of volume Río Piedras, property number 30,867, 7th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:40 AM. The minimum bid that will be accepted

is the sum of $191,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:40 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $127,333.33, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:40 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $95,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE M&T 42272 GB2019CV00706 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante V.

MARÍA TERESA VILÁ DEL CORRAL Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00706. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría

26 del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:40 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Plaza Esmeralda, Apt. 266, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento número doscientos sesenta y seis (266). Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera y cuarta planta del ala Sur del Edificio principal de Condominio Plaza Esmeralda, situado en el Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de mil cuatrocientos sesenta y siete punto cuarenta y nueve (1,467.49) pies cuadrados, equivalentes a ciento treinta y seis punto treinta y tres (136.33) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en un máximo de veintiún (21) pies tres (3) pulgadas, con área común exterior; por el Sur, en un máximo de veintiún (21) pies, con área común exterior; por el Este, en un máximo de treinta y siete (37) pies once (11), con el apartamento número doscientos sesenta y siete (267) y con área común exterior; y por el Oeste, en un máximo de treinta y siete (37) pies once (11) pulgadas, con el apartamento doscientos sesenta y cinco (265) y con área común exterior. En la segunda planta del apartamento colinda por el Norte, en un máximo de veintiún (21) pies tres (3) pulgadas, con área común exterior; por el Sur, en un máximo de veintiún (21) pies, con área común exterior; por el Este, en un máximo de treinta y siete (37) pies once (11), con el apartamento número doscientos sesenta y siete (267) y con área común exterior; y por el Oeste, en un máximo de treinta y siete (37) pies once (11) pulgadas, con el apartamento doscientos sesenta y cinco (265) y con área común exterior. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur. Consta de sala-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios y dos baños y medio. Este apartamento goza del uso exclusivo de una terraza con un área de ciento cuarenta y cinco punto diez (145.10) pies cuadrados, equivalentes a trece punto cuarenta y ocho (13.48)

metros cuadrados como elemento común limitado. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 36 del tomo 1,390 de Guaynabo, finca número 45,997, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $187,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:40 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $124,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:40 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $93,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 221, otorgada el día 29 de junio de 2006, ante el Notario Waleska C Colón Villanueva y consta inscrita en el folio 36 del tomo 1,390 de Guaynabo, finca número 45,997, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción quinta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 29 de septiembre de 2009 mediante el documento titulado Acuerdo de Repago Especial. En virtud del mismo, se estableció que el principal adeudado era la cantidad de $181,333.34, se redujo la tasa de interés a 5.125% y se extendió la fecha de vencimiento al 1 de noviembre de 2046. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $163,621.63 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.125% anual desde el día 1 de mayo de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $18,700.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $18,700.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $18,700.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga

The San Juan Daily Star

Friday, April 22, 2022

en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra María T. Vilá Del Corral, seguro social XXX-XX-2882, por la suma $27,160.79, según notificación número 585341909, presentada el 5 de octubre de 2009 al asiento 2 del folio 30 del Libro de Embargos Federales número 4. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo

dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 23 de MARZO de 2022. FDO. YAMIXA E. RAMOS CEBALLO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN

BEST PETROLEUM CORPORATION Demandante V.

SAMI ABDEL FATTAH ABUOSBA

Demandado Civil Núm.: DCD2012-2975. (503). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA.

A: AL PÚBLICO EN GENERAL; SAMI ABDEL FATTAH ABUOSBA Y A LOS ACREEDORES DE GRAVÁMENES ANTERIORES Y/O POSTERIORES A LOS QUE SE EJECUTAN.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Bayamón, al Público hago saber: En cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 10 de febrero de 2022, por la Secretaría de este Tribunal en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Finca Número 3,587: RUSTICA: Solar número seis (6), radicado en el Barrio Galateo del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con un área superficial de mil quinientos doce punto mil seiscientos setenta y ocho (1,512.1678) metros cuadrados, equivalentes a cero punto tres mil ochocientos cuarenta y siete cuerdas. Colindando por el NORTE, con finca de Ramón Cortés, en cuarenta y ocho punto cuatrocientos dos metros (así surge); por el SUR, en cuarenta y seis punto ochocientos noventa y nueve metros, con Alejandro Ortíz; por el ESTE, en treinta y dos punto cero cincuenta y nueve metros (así surge), con la parcela segregada y por el OESTE, en treinta y un punto ochocientos sesenta metros, con la Carretera Estatal Número ciento sesenta y cinco. Contiene una edificación dedicada a estación de gasolina. Es el remanente de la finca. Consta inscrita al folio 223 del tomo 82

de Toa Alta, finca número 3,587 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. El Propietario registral de la Finca 3,587 es Sami Abdel Fattah Abuosba según la escritura número #80 de Compraventa y Subrogación de Obligaciones Hipotecarias, otorgada en Toa Alta, el día 25 de octubre de 2006, ante el notario Israel Ríos González, e inscrito al folio 206 del tomo 448 de Toa Alta, inscripción 27ma, como asiento abreviado del Registro de la Propiedad, Sección Tercera de Bayamón. En específico, la hipoteca que grava dicha finca 3,587 a favor de Best Petroleum y la cual se pretende ejecutar es la siguiente: i. Hipoteca en garantía de un Pagaré Hipotecario por la suma principal de $1,160,000.00, a favor de Doral Bank, a su orden, con intereses a razón del 12.00% anual vencedero a la presentación (el “Pagaré Hipotecario”), constituida mediante la escritura número #66, otorgada en Puerto Rico, el día 7 de septiembre de 2007 ante la Notario Público Rebeca Caquías Mejías, e inscrita al folio 206 del tomo 448 de Toa Alta, finca número 3,587 inscripción 27ª., como Asiento Abreviado (la “Hipoteca”). La Hipoteca fue modificada en cuanto al principal que se le añade la suma de $95,000.00, para un nuevo principal de $1,255,000.00, con intereses al 12% anual, vencedero a la demanda, mediante la escritura número #65, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de julio de 2011, ante el notario José Orlando Mercado Gely, e inscrita al folio 80 del tomo 552 de Toa Alta, finca número 3,587, inscripción 29na (la “Modificación de la Hipoteca”). La propiedad antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes preferentes a la Hipoteca: 1. Comparece Mobil Oil Caribe, Inc., y traspasa por liquidación, el contrato de arrendamiento y el derecho de Tanteo y Retracto, a favor de The Shell Company (P.R.) Limited, valorado el arrendamiento en $10,000.00 y el Derecho de Tanteo y Retracto, en $1,000.00, mediante la escritura número 2, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de abril de 1988, ante el notario Angel Rafael Marrero, e inscrita al folio 66 del tomo 259 de Toa Alta, finca número 3,587, inscripción 15ta. Por la escritura número 68, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 5 de junio de 1989, ante el notario Baldomero Collazo Salazar, comparecen los esposos Luis Talavera Díaz y Yilda Rosa Adorno y The Shell Company (P.R.) Limited y dicha compañía, accede a la compra de la propiedad, reservando el retracto para subsiguientes compraventas su derecho de tanteo y retracto y los derechos no especificados en esta cláusula

que surgen del contrato de arrendamiento, tanteo y retracto, mediante la escritura número 6, otorgada ante el notario Luis G. Fortuño, el día 29 de abril de 1986, enmendada mediante la escritura número 1, ante el notario Esteban F. Bird, el día 27 de enero de 1987. El comprador reconoce que en la propiedad ubican 4 tanques soterrados para almacenaje de gasolina, más cierto equipo utilizado para la operación de la estación, el cual es propiedad de la Compañia, tomada razón al margen de la inscripción 16ta., al folio 68 del tomo 259 Toa Alta, finca número 3,587. 2. Aviso de Demanda de fecha 21 de mayo de 2007, expedida en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD2007-1549, sobre cobro de dinero, por la suma de $267,853.91, e inscrita al folio 206 del tomo 448 de Toa Alta, finca número 3,587, inscripción 27a., como Asiento Abreviado despachado el día 31 de marzo de 2011, según la ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 21 de junio de 2007, al Asiento 269 del Diario 487). 3. Aviso de Demanda de fecha 12 de junio de 2007, expedida en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD2007-1764, sobre Cobro de Dinero, por la suma de $125,000.00, e inscrita al folio 206 del tomo 448 de Toa Alta, finca número 3,587, inscripción 27a., como Asiento Abreviado despachado el día 31 de marzo de 2011, según la ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 25 de septiembre de 2007, al Asiento 1,249 del Diario 488). Por otro lado, este Honorable Tribunal también toma conocimiento de que la Finca 3,587 está afecta por sí, por los siguientes gravámenes posteriores: 1. Hipoteca en garantía de pagaré a favor del portador por la suma de $690,000.00, con intereses al 9.99% anual y vencimiento en 25 años, constituida por la escritura número #316, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de septiembre de 2000, ante el notario Público José M. Biaggi Junqueras, inscrita en el Registro al Folio 201 del tomo 448, inscripción 25. 2. Hipoteca en garantía de un pagaré hipotecario a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma $310,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número #377, otorgada el 29 de septiembre del 2004, ante la notario público Elaine Villanueva Martínez, e inscrita al folio 206 del tomo 448 de Toa Alta, finca número #3,587, inscripción 27a., como Asiento Abreviado despachado el día 31 de marzo de 2011, según la ley

número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 29 de octubre de 2004, al Asiento 1,062 del Diario 462). Ambas hipotecas fueron subordinadas en beneficio de la Hipoteca resultante de la inscripción 27ma. y modificada según la inscripción 29na., para que ésta última tenga rango preferente, según la escritura número #66, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de junio de 2011, ante el notario público José Orlando Mercado Gely, e inscrito al folio 80 del tomo 552 de Toa Alta, finca número #3,587, inscripción 30ª. 3. Arrendamiento a favor de The Shell Company (Puerto Rico), por un término de 5 años, comenzando el 1 de mayo de 1998, vencedero el 30 de abril de 2003, establecen que los cánones de arrendamiento en basa de galones vendidos, según consta la escritura número 12, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de mayo de 1998, ante el notario Carmelo Campos Cruz, e inscrita al folio 157 vuelto del tomo 321 de Toa Alta, finca número 3,587, inscripción 24a. 4. Arrendamiento a favor de El Lago Fuel Corporation, presentado y pendiente de inscripción al asiento 1,211 del diario 534, constituido mediante la escritura número 3, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de diciembre de 2015, ante la notario Loida Eunice Pazo Díaz, por el término desde el día 15 de diciembre de 2015, hasta el día 15 de diciembre de 2017, y prorrogable por 5 términos de 2 años cada uno, para un total de 10 años, con un canon de arrendamiento de $3,627.00 mensual. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Tipo mínimo: $1,255,000.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del valor de la transacción. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Tipo mínimo: $836,666.67. Si no produjere remate o adjudicación la segunda subasta, se procederá a una tercera subasta y servirá de tipo mínimo 1/2 del valor de la transacción. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Tipo mínimo: $627,500.00. La venta se llevará a cabo para, con su produc-

to, satisfacer en todo o en parte a Best Petroleum Corporation el importa de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual recogió lo contenido en una Sentencia por Consentimiento dictada el 27 de mayo de 2014 y ascendente, al 17 de abril de 2014, a $1,218,558.26 más intereses ascendentes a $141,025.89, los cuales se continúan acumulando diariamente hasta el pago total de la deuda. Conforme a todo lo anterior, se ordena a Best Petroleum Corporation a notificar la venta pública a los demandados y a los acreedores con créditos anteriores y/o posteriores inscritos, conforme a las disposiciones aplicables de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico y su Reglamento y la Regla 51.7 de Procedimiento Civil, 32 L.P.R.A. Ap. V. Los abogados de la parte demandante son los licenciados Mauricio O. Muñiz Luciano y Carolina Velaz Rivero, Marini Pietrantoni Muñiz LLC, con oficinas sitas en el edificio en la Avenida Ponce de Leon 250, Suite 900, San Juan, Puerto Rico 00918. Para propósitos de la venta judicial, el Alguacil que suscribe no aceptará que ningún postor efectúe su pago en otro método que no sea en dólares estadounidenses o cheque certificado, excepto por el acreedor ejecutante, quien tendrá el derecho de ofrecer sus créditos como licitación (incluyendo cualesquier créditos hipotecarios que graven la propiedad aquí descrita en rango inferior al gravamen ejecutado), en la medida que estos sean iguales o mayores que los tipos mínimos requeridos. De conformidad con lo establecido en la Regla 51.7 de Procedimiento Civil, 32 L.P.R.A. Ap. V, según enmendada, previo a la fecha de la subasta se estará publicando este aviso mediante edicto en un periódico de circulación general una vez a la semana por un periodo mínimo de dos semanas consecutivas, y por un periodo de dos semanas en tres lugares públicos como la alcaldía, la colecturía, el Tribunal de Primera Instancia de los municipios de Bayamón y Toa Alta. Además, se notificará el aviso por correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el edicto a los deudores por sentencia y/o deudores hipotecarios a sus últimas direcciones conocidas y a los acreedores posteriores a la Hipoteca, cuya ejecución se solicita. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes a los créditos del ejecutante, si alguno, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el pre-

The San Juan Daily Star cio del remate. La propiedad subastada será adjudicada al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos de América o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. El mejor postor deberá consignar el importe de su oferta en el acto de la adjudicación y remate, excepto por el acreedor ejecutante, quien podrá acreditársele en todo o en parte el monto de su crédito, de conformidad con las disposiciones aplicables de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico, aunque deberá no obstante satisfacer la diferencia, si alguna, entre la postura ofrecida y el importe de su crédito más los intereses, teniendo que pagar dicho remanente en el acto de subasta, tal como se le exige a los demás postores. Artículos 105 y 106 de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico. Otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, según corresponda, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todos los gravámenes posteriores a las fechas en que se otorgó la hipoteca sobre la propiedad que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor de los compradores en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Se notifica a todos los interesados que, para más detalles sobre este procedimiento, los autos y récords del presentado caso podrán ser examinados en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 25 de marzo de 2022. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE M&T 16-10-41905 D2CD2016-0359 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante V.

LA SUCESIÓN DE IVÁN VELÁZQUEZ BERNAL T/C/C IVÁN CARLOS VELÁZQUEZ BERNAL COMPUESTA POR YEHILLA VELÁZQUEZ COLÓN; FULANO DE TAL Y FULANA

DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: D2CD2016-0359. (201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Torre I Apt. 1205, Cond. Garden Hills Plaza, Guaynabo, PR 00966 y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO GARDEN HILLS PLAZA de Guaynabo. Apartamento: 1205. Cabida: 114.31 metros cuadrados. Colinda por el Norte: con la pared que lo separa del apartamento residencial número 1,206 de la Torre número uno; por el Sur: con pared exterior que da hacia el área de estacionamiento del edificio; por el Este: con pared exterior que da hacia el lado Este del solar; por el Oeste: con pared que lo separa del pasillo de uso común y de espacio exterior de uso común. Su puerta principal de entrada está situada en la colindancia Oeste y lo comunica directamente a pasillo común que le da acceso a las escaleras y a los elevadores y estas le dan acceso a espacios comunes dentro de los límites del edificio y con terreno que a su vez le dan acceso a una vía pública. Se compone de salacomedor, cocina, balcón, dos habitaciones-dormitorios, dos baños, pasillo y closets. Tiene porcentaje de cero punto seis cuatro cero por ciento en los elementos comunes generales del edificio, un porcentaje de uno punto dos ocho por ciento en los elementos comunes limitados de la Torre Uno y un porcentaje dieciséis punto treinta por ciento en los elementos comunes limitados de la planta o piso en que el mismo está situado. A este apartamento le

Friday, April 22, 2022 ha sido asignado el espacio de estacionamiento marcado con el número 123. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 537 de Guaynabo, finca número 22197, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $175,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $116,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $87,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 358, otorgada el día 30 de noviembre de 2006, ante el Notario Ivonne Gonzalez Medrano y consta inscrita en el Folio 131 del Tomo 1227 de Guaynabo, finca número 22197, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción séptima y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $161,063.98 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día 1 de mayo de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. También adeuda la cantidad de $7,909.20 denominado balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $17,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $17,500.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $17,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRI-

MERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 28 de MAYO de 2022. FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, COMO FIDEICOMISARIO DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST

2019-HB1

Demandante Vs.

SUCESIÓN DE OSCAR DAVID HERNÁNDEZ BONNELLY, T/C/C OSCAR HERNÁNDEZ BONNELLY, T/C/C OSCAR D. HERNÁNDEZ BONNELLY COMPUESTA POR SU VIUDA MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS. MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03693. Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE OSCAR DAVID HERNÁNDEZ BONNELLY, T/C/C OSCAR HERNÁNDEZ BONNELLY, T/C/C OSCAR D. HERNÁNDEZ BONNELLY COMPUESTA POR SU VIUDA MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS. MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi

oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 23 de agosto de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha 1 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar siete del bloque “AB” de la Urbanización Extensión Borinquen Gardens, radicada en el Barrio Caimito del municipal de San Juan, Puerto Rico, compuesto de setecientos sesenta y cinco metros cuadrados con setenta y nueve centímetros (765.79 m/c). Colindando por el NORTE, en treinta y siete metros con cuatro centímetros (37.04) con el solar número seis (6) del bloque “AB” de dicha urbanización; por el SUR, en catorce metros (14.00), nueve metros con ochenta y cuatro centímetros (9.84) y en quince metros con catorce centímetros (15.14) con propiedad Sucesión Betancourt; por el ESTE, en veintitrés metros con treinta y tres centímetros (23.33) con la Calle Poppy de dicha urbanización; por el OESTE, en catorce metros con sesenta centímetros (14.60), con terrenos propiedad de Arcadia Betancourt. En este solar se ha construido una casa de concreto diseñada para fines residenciales. Finca número 7,088, inscrita al folio 251 del tomo 214 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Dirección de la Propiedad: 7 BLK AB Poppy St. Borinquen Gardens Dev., San Juan, Puerto Rico, 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el

importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $237,861.99, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de marzo de 2019, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $39,450.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 16 otorgada el día 9 de marzo de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al folio 32 del tomo 650 de Río Piedras Sur, finca número 7,088, Registro de la Propiedad de Río Piedras Sur, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $394,500.00, con intereses al 3.243% anual, vencedero el día 20 de septiembre de 2094, constituida mediante la escritura número 17, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de marzo de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita al folio 32 del tomo 650 de Río Piedras Sur, finca número 7,088, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $394,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una se-

gunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $263,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $197,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de

28 licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar, Alguacil del Tribunal De Primera Instancia, Sala De San Juan. ***

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico Tribunal General de Justicia Tribunal de Primera Instancia Sala de Fajardo.

Cooperativa de Ahorro y Credito Roosevelt Roads Demandante v.

Yaritza Diaz Rodriguez

Demandada Civil Num.: FA2021CV00214. Sala: 303. Sobre: Ejecución de Hipoteca y Cobro de Dinero. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. EI Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, POR LA PRESENTE ANUNCIA E INFORMA AL PlJBLICO EN GENERAL que, cumpliendo la Sentencia Sumaria dictada en este caso el 25 de junio de 2021 , archivada en autos el 28 de junio de 2021, y según Orden y Mandamiento del 22 de noviembre de 2021 librado pOI’ el Tribunal, procederá a vender en publica subasta al (a la) mejor postor(a), y pOI’ dinero en efectivo 0 cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, con todo titulo, derecho y/o interés de la demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcel a de terreno, radicada en la Urbanización Colin as del Yunque, situada en los Barrios Mameyes y Zarzal del termino municipal de Rio Grande, Puerto Rico, con el numero 60-B; con un área de 1,272.73 metros cuadrados (y según plano, con treinta y tres centímetros). En lindes, pOI’ el Norte, con la Calle 7 A Y según ademas con el solar numero 59 en una distancia de 46.30 metros, mas 5.50 metros; pOI’ el Sur, con el solar numero 61, en una distancia de 50.00 metros; pOl’ el Este, con la Calle 7, en una distancia de 22.00 metros; y pOl’ el Oeste, con terrenos para

futuro desarrollo, en una distancia de 25.50 metros. Consta inscrita a nombre de Yaritza Diaz Rodriguez, quien adquirió por compraventa de Alfredo Ortiz Rodriguez y Damaris Fuentes Ramirez, pOl’ el convenido precio de $56,000.00, mediante escritura numero 114 otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el 26 de septiembre de 2007, ante el Notario Carlos L. Davila Coca. Presentado el 2 de octubre de 2007 en el asiento 25 del diario 237 de Rio Grande. Inscrito bajo la Ley para Agilizar el Registro de la Propiedad de 2010, Ley numero 216 del 27 de diciembre de 2010 al folio 1,770 del tomo 560 de Rio Grande, Finca numero 20,711 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera, inscripción quinta. Gravámenes: Por su procedencia, esta afecta a: a. Servidumbre perpetua a favor de la finca numero 11 ,144. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales. c. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. d. Servidumbre a favor del municipio de Rio Grande. e. Condiciones restrictivas. FINCA NUMERO 20,711 inscrita al folio 1,770 del tomo 560 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. CATASTRO: 119056-135-60-000. DIRECCION FISICA: Urbanización Colinas del Yunque, numero 60, Bloque “B”, calle 7, Rio Grande, Puerto Rico 00745-9180. Se anuncia mediante este edicto que la Primera Subasta habrá de celebrarse a la 11:30 a.m. del 10 de mayo de 2022, en mi oficina, situada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Por ser la Primera Subasta que se celebrará, el precio mínima aceptable como oferta en esta Primera Subasta será $143,419.00 que es el tipo mínima pactado en la Escritura de Hipoteca. De no haber remanente o adjudicación en la Primera Subasta por dicha suma mínima, se celebrara una Segunda Subasta a la 11:30 a.m. del 17 de mayo de 2022, en el mismo lugar señalado para la Primera Subasta, en la cual el precio mínima será de dos terceras eh) partes del tipo mínima pactado . en la Escritura de Hipoteca para la propiedad antes descrita; 0 sea, por $95,612.67. De no haber remanente 0 adjudicación en la Segunda Subasta por el tipo mínima indicado en el párrafo anterior, se celebrara una Tercera Subasta a la 11:30 a.m. del 24 de mayo de 2022, en el mismo lugar señalado para la Segunda Subasta, en la cual el precio mínima será la mitad (Y2) del tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad antes descrita; 0 sea, por $71, 709.50. Si tampoco hubiese remanente 0 adjudicación en la Tercera Subasta y se declare

The San Juan Daily Star

Friday, April 22, 2022

la misma desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad inmueble dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeudada. Con el importe de la venta, se satisfará el balance de la sentencia dictada en este caso, que consiste en el pago de ClENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL, SEISCIENTOS OCHENT A Y SEIS D6LARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS ($ 154,686.63), en balance principal, mas intereses convenidos aI7.75% anual, mas recargos acumulados hasta su pago, mas el pago pactado en la sentencia para honorarios, costas y gastos legales. Una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble previamente descrito, los adjudicatarios serán puestos en posesión del inmueble dentro del termino de los veinte (20) días a partir de dicha subasta por el (la) Alguacil de este Tribunal, quien efectuara el lanzamiento de los ocupantes, de ser necesario. También se Ie notifica a Fulano De Tal, Mengano De Tal y toda otra persona natural y/o jurídica desconocida que puedan tener derechos sobre el inmueble antes descrito o títulos objetos de este edicto. La venta en publica subasta de la referida propiedad se verificara libre de toda carga y gravamen posterior que afecta al mencionado inmueble, y cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y lugar de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de que cual(es)quier persona(s) con algún interés pueda(n) comparecer a la celebración de dicha(s) Subasta(s). Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y, para la concurrencia de los licitadores, expido este Edicto que se publican! en un periódico de circulación diaria general en Puerto Rico, por espacio de dos (2) semanas y por 10 menos una vez por semana; y se fijara, ademas, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se habrá de celebrar la(s) Subasta(s). EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente aviso que firmo y sello hoy 13 de diciembre de dos mil veintiuno (2021), en Fajardo, Puerto Rico. Sandraliz Martinez Torres, Alguacil Auxiliar #737.

JONATHAN PÉREZ DEL CARRIL, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: AG2021CV01454. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JONATHAN PÉREZ DEL CARRIL, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. DIRECCIÓN: CAIMITAL ALTO CARR 2 KM 122.5 AGUADILLA, P.R. 00603. PO BOX 190, SAN ANTONIO, P.R. 00690. P/C LCDO. KEVIN SÁNCHEZ CAMPANERO. PO BOX 71418 SAN JUAN, PR 00936-8518.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de abril de 2022. En Aguadilla, Puerto Rico, el 13 de abril de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOT ICE SALA SUPERIOR DE SAN ESTADO LIBRE ASOCIADO JUAN DE PUERTO RICO TRIBUNAL BANCO POPULAR DE GENERAL DE JUSTICIA SALA PUERTO RICO SUPERIOR DE AGUADILLA Demandante Vs. ISLAND PORTFOLIO

SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITONS FUND, LLC Demandante V.

ROSAVEL SUAREZ RIVERA; SUCESION DE JOSEFINA RIVERA MORALES, COMPUESTA

POR SU HIJA ROSAVEL SUAREZ RIVERA Y FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV01179. (506). Sobre: EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ROSAVEL SUAREZ RIVERA, POR SÍ Y COMO MIÉMBRO DE LA SUCESION DE JOSEFINA RIVERA MORALES; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS DE LA SUCESION DE JOSEFINA RIVERA MORALES.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $77,628.45 intereses al4.75% anual, desde el día 1ro de junio de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,500.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: URBANA: Solar marcado con el número Seis (6) del Bloque “S” de la URBANIZACIÓN CUPEY GARDENS (LAS ROSAS), en el plano de inscripción de la Urbanización Cupey Gardens (Las Rosas), radicado en el Barrio Cupey del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de DOSCIENTOS UNO PUNTO SESENTA (201.60) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros, con el solar número Siete (7); por el SUR, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros, con el solar número Cinco (5); por el ESTE, en siete punto ochenta (7.80) metros, con la Calle número Veintiuno guión A (21-A); y por el OESTE, en siete punto ochenta (7.80) metros, con la futura Calle número Ciento Setenta y Seis (176). Enclava en el solar antes descrito una casa de concreto para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 65 del tomo 825 de Río

Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 8,795, inscripción tercera. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Lcda. Adela Surillo Gutiérrez Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: asurillo@lawpr.com Se le advierte, además, que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia de la causante Josefina Rivera Morales, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de abril de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA I. RÍOS, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de ABRIL de 2022. En CAGUAS, Puerto Rico, el 13 de ABRIL de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.

SUCESIÓN DE REINALDO CRUZ GARCÍA COMPUESTA POR REINALDO CRUZ COLÓN, WANDA CRUZ COLÓN T/C/C WANDA O’CONNOR, LEGAL NOTICE REINALDO CRUZ ESTADO LIBRE ASOCIADO RODRÍGUEZ, FULANO DE PUERTO RICO TRIBUY MENGANO DE TAL, NAL DE PRIMERA INSTANCIA POSIBLES HEREDEROS SALA SUPERIOR DE GUAYDESCONOCIDOS, ÁUREA NABO ESTHER OLIVERO FINANCE OF AMERICA NEGRÓN T/C/C ÁUREA REVERSE LLC Parte Demandante Vs. OLIVERO NEGRÓN, POR SÍ, EN LA CUOTA VIUDAL SUCESION ARMANDO IZQUIERDO MELLAN USUFRUCTUARIA Y TIC/C ARMANDO COMO HEREDERA DE REINALDO CRUZ GARCÍA IZQUIERDO COMPUESTA Parte Demandada POR ERNESTO Civil: CG2019CV02285. Sobre: ARMANDO IZQUIERDO COBRO DE DINERO Y EJEZIPPERLE, JACQUELINE CUCIÓN DE HIPOTECA POR MARIE IZQUIERDO LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA ENZIPPERLE, ARMANDO MENDADA NUNC PRO TUNC JUAN IZQUIERDO POR EDICTO. ESTADOS UNIFONALLEDAS, DOS DE AMÉRICA, EL PRESIPURITERE MORLEY DENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO IZQUIERDO; JOHN DOE DE PUERTO RICO . Y JANE DOE COMO A: REINALDO CRUZ POSIBLES HEREDEROS COLÓN Y REINALDO DESCONOCIDOS; CRUZ RODRÍGUEZ, ESTADOS UNIDOS DE COMO PARTE DE LA AMERICA; CENTRO SUCESIÓN DE REINALDO DE RECAUDACION DE CRUZ GARCÍA A SU INGRESOS MUNICIPALES Parte Demandada ÚLTIMA DIRECCIÓN POSTAL CONOCIDA: Civil Núm.: GB2021CV00760. Sala: 201. Sobre: EJECUCIÓN HC 30, BOX 38231, SAN DE HIPOTECA. EMPLAZALORENZO, PR 00754- MIENTO POR EDICTO. ESTA9764. DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESA: FULANO Y TADOS UNIDOS, EL ESTADO MENGANO DE TAL, LIBRE ASOCIADO DE PUERPOSIBLES HEREDEROS TO RICO, SS. DESCONOCIDOS DE A: ERNESTO ARMANDO REINALDO CRUZ IZQUIERDO ZIPPERLE, GARCÍA. JACQUELINE (Nombre de las partes a las que se le MARIE IZQUIERDO notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susZIPPERLE, ARMANDO cribe le notifica a usted que JUAN IZQUIERDO el 12 de ABRIL de 2022, este FONALLEDAS, Tribunal ha dictado Sentencia, PURITERE MORLEY Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi- IZQUIERDO; JOHN DOE damente registrada y archivada Y JANE DOE COMO en autos donde podrá usted enPOSIBLES MIEMBROS terarse detalladamente de los DESCONOCIDOS DE LA términos de la misma. Esta noSUCESION ARMANDO tificación se publicará una sola IZQUIERDO MELLAN vez en un periódico de circulación general en la Isla de PuerT/C/C ARMANDO to Rico, dentro de los 10 días IZQUIERDO. siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la

Por la presente se le(s) notifica que se ha presentado una Demanda sobre Ejecución de Hipoteca, en la cual se alega que se obtuvo préstamo hipotecario el 15 de julio de 2014, concedido por The Money House, Inc. garantizado por una hipoteca revertida (en adelante la “Hipoteca Revertida”), por la suma de $375,000.00, con intereses al 2.402% anual, los cuales serán ajustables mensualmente,

The San Juan Daily Star obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogado equivalentes al 10% del valor del principal de la hipoteca y vencimiento el 12 de septiembre de 2087 otorgada ante la Notario Lizbet Avilés Vega y mediante su escritura número 317. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar Número Cinco (5), Bloque A de la Urbanización Villa del Parque, de Guaynabo, Puerto Rico, Barrio Frailes, con un área de trescientos treinta y ocho metros sesenta y siete centímetros cuadrados (338.67 mc), colindando por el NORTE, con la Calle A de la Urbanización Villa del Parque con una longitud de trece metros doscientos centímetros (13.200 m); por el ESTE, con el lote número seis (6) de la misma Urbanización, con veinticinco metros ochocientos diez centímetros (25.810 m) longitud; por el SUR, con terrenos de la Urbanización Muñoz Rivera, lote M veintiocho (M 28) con trece metros doscientos setenta y seis centímetros (13.276 m) longitud; y por el OESTE, con el lote número cuatro (4) de la Urbanización Villa del Parque, longitud de veinticinco metros, treinta y siete centímetros (28.37 m). Enclava una residencia de dos plantas, para una familia. Inscrita al folio 230 de tomo 258 de Guaynabo, finca 15,607, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 141 del tomo 1,510 de Guaynabo, finca 15,607, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 9a. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto y qué se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda presentando su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954,) 343 6273 Frances. Asencio@gmlaw.com, Abogada de la Parte Demandante. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra

Friday, April 22, 2022

usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. Dada en Guaynabo, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SUB-SECRETARIA.

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CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST AB1 Demandante Vs.

JOSE FRANCISCO MILLS MARTINEZ T/C/C JOSE F. MILLS MARTINEZ T/C/C JOSE F MILLS-MARTINEZ T/C/C JOSE F. MILLS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV00557. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOSE FRANCISCO MILLS MARTINEZ T/C/C JOSE F. MILLS MARTINEZ T/C/C JOSE F MILLSMARTINEZ T/C/C JOSE F. MILLS.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Francas L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA

BÁEZ ACABA, SECRETARIA Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: SERVICIOS A SALA. N/A. Según figuran en la certiLEGAL NOTICE ficación registral, la propiedad ESTADO LIBRE ASOCIADO objeto de ejecución está graDE PUERTO RICO TRIBU- vada por las siguientes cargas NAL DE PRIMERA INSTANCIA posteriores a la inscripción del SALA SUPERIOR DE ARECI- crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 9 de noBO. CITIMORTGAGE, INC. viembre de 2018 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Demandante v. Enrique Ramos Otero, Sala de Arecibo en el caso civil número MV2018CV00056 soRafael Otero Marrero, bre cobro de dinero y ejecución Aurea Esther Colon de hipoteca; Citimortgage Inc., demandante v. Enrique Ramos Martinez, tambien conocida como Aurea Otero, Rafael Otero Marrero, su esposa Aurea Esther CoColon Martinez y la lón Martínez t/c/c Aurea Colón Sociedad Legal de Bienes Martínez y la Sociedad Legal Gananciales compuesta de Bienes Gananciales compuesta por ambos, demandapor ambos dos. Por la misma se reclama el Demandados CIVIL NUM. MV2018CV00056. pago del préstamo Hipotecario SOBRE: COBRO DE DINERO garantizado con la Hipoteca por Y EJECUCION DE HIPOTE- $49,608.00, de la inscripción CA POR LA VIA ORDINARIA. 13ª antes relacionada, reducida EDICTO DE SUBASTA. ESTA- a $41,856.41 al momento de DOS UNIDOS DE AMERICA radicar la demanda. Anotada EL PRESIDENTE DE LOS ES- el 10 de enero de 2019 al tomo TADOS UNIDOS EL ESTADO Karibe, finca 7861 de Morovis, LIBRE ASOCIADO DE PUER- anotación “A”. Se entenderá TO RICO. SS. A: La Parte De- que todo licitador acepta como mandada, al (a la) Secretario(a) bastante la titularidad de la prode Hacienda de Puerto Rico y piedad y que todas las cargas al Público General: Certifico y y gravámenes anteriores y los Hago Constar: Que en cum- preferentes al crédito ejecutanplimiento con el Mandamiento te antes descritos, si los hubiede Ejecución de Sentencia que re, continuarán subsistentes. me ha sido dirigido por el (la) El rematante acepta dichas Secretario(a) del Tribunal de cargas y gravámenes anterioPrimera Instancia, Sala Supe- res, y queda subrogado en la rior de Arecibo, en el caso de responsabilidad de los mismos, epígrafe procederá a vender en sin destinarse a su extinción el pública subasta al mejor postor precio del remate. Se establece en efectivo, cheque gerente, como tipo mínimo de subasta giro postal, cheque certificado la suma de $49,608.00, según en moneda legal de los Esta- acordado entre las partes en el dos Unidos de América al nom- precio pactado en la escritura bre del Alguacil del Tribunal de de hipoteca. De ser necesaPrimera Instancia, en mi oficina ria una segunda subasta por ubicada en el Tribunal de Pri- declararse desierta la primera, mera Instancia, Sala de Are- la misma se celebrará en mi cibo, el 31 de mayo de 2022, oficina, ubicada en el Tribunal a las 9:00 de la mañana, todo de Primera Instancia, Sala de derecho título, participación Arecibo, el 7 de junio de 2022, o interés que le corresponda a las 9:00 de la mañana, y se a la parte demandada o cual- establece como mínima para quiera de ellos en el inmueble dicha segunda subasta la suma hipotecado objeto de ejecución de $33,072.00, dos terceras que se describe a continuación: (2/3) partes del tipo mínimo RÚSTICA: Predio de terreno establecido originalmente. Si localizada en el Barrio Unibón tampoco se produce remate del término municipal de Moro- ni adjudicación en la segunda vis, Puerto Rico, con un área de subasta, se establece como 0.0785 cuerdas, equivalentes a mínima para la tercera subasta, 308.7273 metros cuadrados. la suma de $24,804.00, la mitad Por el NORESTE, con terrenos (1/2) del precio pactado y dicha de Marcelina Robles Ocasio; subasta se celebrará en mi por el SURESTE, con terrenos oficina, ubicada en el Tribunal de Marcelina Robles Ocasio; de Primera Instancia, Sala de por el NOROESTE, con terre- Arecibo, el 14 de junio de 2022, nos de Oscar Alberto Vázquez a las 9:00 de la mañana. Dicha Vázquez; y por el SUROESTE, subasta se llevará a cabo para, con fincas de Oscar Vázquez. con su producto satisfacer a la Consta inscrita al folio 89 del parte demandante, el importe tomo 307 de Morovis, finca nu- de la Sentencia dictada a su mero 7861, Registro de la Pro- favor ascendente a la suma de piedad de Puerto, Seccion de $41,856.41 de principal, intereManati. Propiedad localizada ses al tipo del 7.00000% anual en: SR #6617, Barrio Unibon según ajustado desde el día 1 Patron, Morovis, PR 00687. Se- de diciembre de 2015 hasta el gún figuran en la certificación pago de la deuda en su totaliregistral, la propiedad objeto dad, más la suma de $4,960.80 de ejecución está gravada por por concepto de honorarios de las siguientes cargas anterio- abogado y costas autorizadas res o preferentes: Nombre del por el Tribunal, más las canti-

dades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2022. JORGE AYALA ACEVEDO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

INARA ANGELIS RODRÍGUEZ CARDONA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: HU2021CV01084. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Humacao, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $63,057.98 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 3.50%

anual, desde el día primero de julio de 2019 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 4%, a razón de $13.04 sobre cada mensualidad de $326.11 y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $7,262.40 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número treinta y nueve (39), en el plano de parcelación de la comunidad Rural EI Batey de los Barrios Antón Ruiz y Playa del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos ochenta y siete punto ochenta y tres (587.83) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con carretera estatal número novecientos veinticinco (925); par el SUR, con la parcela número cuarenta (40) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número treinta y ocho (38) de la comunidad y por el OESTE, con la propiedad del señor Rafael Aguilar. Inscrita al folio cien (100) del tomo cuatrocientos tres (403) de Humacao, finca número diecisiete mil novecientos once (17,911), Registro de la Propiedad de Humacao. Dirección Física: Carretera 925 Sector, El Batey II, Humacao, PR 00791. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $72,624.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $48,416.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $36,312.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pu-

diendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico a 23 de marzo de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA

DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

NAYDA JIMÉNEZ MERCADO

Demandada Civil Núm.: BY2022CV00783. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: NAYDA JIMÉNEZ MERCADO. APT. NÚM. 104 CHALET DE RÍO HONDO COND., BAYAMÓN, PR 00957, Y URB. RÍO HONDO 3 50 CALLE HIGUERILLAS APT. 104, BAYAMÓN, PR. 00961.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DÍAZ, LLP Edificio Ochoa 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 12 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LUREIMY ALICEA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

30 SALA DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

ERIC ANTONIO HIGUERA SANTIESTEBAN

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV01115. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ERIC ANTONIO HIGUERA SANTIESTEBAN. LUIS VIGOREAUX 1353, PMB 106, GUAYNABO PR 00966; CALLE PONCE #21 URB. PEREZ MORRIS, SAN JUAN PR 00917. TELÉFONO CONOCIDO: (787) 543-1195.

Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido notificado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la dirección electrónica https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcda. Raquel Deseda Belaval, Delgado Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en San Juan, Puerto Rico, a 12 de abril de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARILY LÓPEZ MARTÍNEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

MIGUEL ENRIQUE RUIZ PAGÁN

TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MIGUEL ENRIQUE RUIZ PAGÁN. JARDÍN DEL VALENCIANO B6 CALLE ORQUÍDEA JUNCOS PR 00777-3437; PASEO PALMA REAL14-D CALLE GORRIÓN, JUNCOS PR 00777. TELÉFONO (787)9817230.

Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido notificado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la dirección electrónica https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcda. Raquel Deseda Belaval, Delgado Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en Caguas, Puerto Rico, a 11 de abril de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. ANA H. LUGO MUÑOZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

RODRFGUEZ CAMACHO, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, P.O. Box 1210, Mayagüez, Puerto Rico 00671-1210 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 006812342, Teléfonos: (787) 8329620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 12 de abril de 2022. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA M. AVILÉS BONILLA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUESTADO LIBRE ASOCIADO NAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO TRIBUNAL SALA DE VEGA BAJA GENERAL DE JUSTICIA TRIHACIENDA DEL MAR BUNAL DE PRIMERA INSTANOWNERS ASSOCIATION, CIA SALA DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ZORAIDA RODRIGUEZ CAMACHO, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES DEMANDANTE COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: MZ2022CV00048. Sobre: COBRO DE DINERO. BRENDA LIZ EMPLAZAMIENTO POR EDICMASASS NIEVES TO. ESTADOS UNIDOS DE Parte Con Interés AMÉRICA, EL PRESIDENTE Civil Núm.: CG2022CV00783. DE LOS ESTADOS UNIDOS, Sobre: COBRO DE DINERO Y EL ESTADO LIBRE ASOCIAEJECUCIÓN DE HIPOTECA. DO DE PUERTO RICO. EMPLAZAMIENTO POR EDICParte Demandada

A: ZORAIDA

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Friday, April 22, 2022

INC.

Demandante Vs.

FULANO Y SUTANA DE TAL, COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PATRICK DANIEL DOLAN; Y JOY LEE DOLAN T/C/C/ JOY LEE MATHEWS

DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PATRICK DANIEL DOLAN; Y JOY LEE DOLAN T/C/C/ JOY LEE MATHEWS.

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda Enmendada por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero por la Vía Ordinaria. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130, copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírlos. Se les ordena además a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la publicación del presente edicto, acepten o repudien la participación que les corresponde en la herencia de Patrick Daniel Dolan. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También se les apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalados contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden y publicación, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil, Ley Núm. 55-2020. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal hoy día 12 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

Demandados Civil Núm.: VB2022CV00243. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESLEGAL NOTICE TADOS UNIDOS, EL ESTADO M&T LIBRE ASOCIADO DE PUER20-03-56680 TO RICO, SS. GB2021CV00476 A: FULANO Y SUTANA DE ESTADO LIBRE ASOCIADO TAL, COMO MIEMBROS DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA ro Este la cual sale comunica al SALA DE GUAYNABO SALA pasillo de su piso que conduce a las escaleras pro donde tiene SUPERIOR ESTRELLA HOMES II LLC acceso a su vez a la vía pública. Le corresponden dos estaDemandante V. cionamientos debidamente NANCY identificados con los números PADILLA MERCADO 89 y 161. Este apartamento tieDemandada ne una participación de Civil Núm.: GB2021CV00476. 1.25524% en los elementos coSobre: EJECUCIÓN DE HIPO- munes generales del condomiTECA POR LA VÍA ORDINA- nio y el 2.72% en los elementos RIA. EDICTO DE SUBASTA. El comunes limitados del CondoAlguacil que suscribe por la minio. Este apartamento goza presente CERTIFICA, ANUN- de uso exclusivo de un patio CIA y hace CONSTAR: Que en que es un elemento común limicumplimiento de un Manda- tado el cual está delimitado y miento de Ejecución de Senten- marcado por los puntos y/o vercia que le ha sido dirigido al Al- jas según surge de los planos guacil que suscribe por la del proyecto. La propiedad anSecretaría del TRIBUNAL DE tes relacionada consta inscrita PRIMERA INSTANCIA SALA en el Folio 210 del Tomo 1129 DE GUAYNABO SALA SUPE- de Guaynabo, finca número RIOR, en el caso de epígrafe 39663, en el Registro de la Proprocederá a vender en pública piedad de Guaynabo. El tipo subasta al mejor postor quién mínimo para la primera subasta pagará de contado y en mone- del inmueble antes relacionada de curso legal de los Esta- do, será el dispuesto en la Esdos Unidos de América, giro critura de Hipoteca, es decir la postal o por cheque de gerente suma de $111,200.00. Si no a nombre del Alguacil del Tribu- hubiere remate ni adjudicación nal de Primera Instancia el día en la primera subasta del in7 DE JUNIO DE 2022, A LAS mueble mencionado, se cele9:20 DE LA MAÑANA en su ofi- brará una SEGUNDA SUBAScina sita en el local que ocupa TA en las oficinas del Alguacil en el edificio del TRIBUNAL DE que suscribe el día 14 DE JUPRIMERA INSTANCIA SALA NIO DE 2022, A LAS 9:20 DE DE GUAYNABO SALA SUPE- LA MAÑANA. En la segunda RIOR, todo derecho, título e in- subasta que se celebre servirá terés que tenga la parte demande tipo mínimo las dos terceras dada de epígrafe en el inmueble partes (2/3) del precio pactado de su propiedad que ubica en en la primera subasta, o sea la Condominio Parque Terranova, suma de $74,133.33. Si tampoApt. C-104, Guaybano, PR co hubiere remate ni adjudica00966 y que se describe a con- ción en la segunda subasta se tinuación: URBANA: PROPIE- celebrará una TERCERA SUDAD HORIZONTAL: Aparta- BASTA en las oficinas del Almento residencial de forma guacil que suscribe el día 21 irregular identificado con el nú- DE JUNIO DE 2022, A LAS mero C-104 de forma irregular, 9:20 DE LA MAÑANA. Para la el cual está localizado en la pri- tercera subasta servirá de tipo mera planta del Edificio ‘C’ del mínimo la mitad (1/2) del precio Condominio Parque Terranova, pactado para el caso de ejecusituado en la carretera estatal ción, o sea, la suma de número 837, Kilometro 1 en la $55,600.00. La hipoteca a ejeUrbanización Terrazas de cutarse en el caso de epígrafe Guaynabo del término munici- fue constituida mediante la espal de Guaynabo, Puerto Rico. critura número 417, otorgada el El área aproximada es de día 20 de octubre de 1995, ante 1,108.45 pies cuadrados, equi- el Notario Eric Antonio Andujar valentes a 103.015 metros cua- Vargas y consta inscrita en el drados. Colinda por el NORTE, Folio 210 del Tomo 1129 de en 37’ 4’ con área exterior co- Guaynabo, finca número mún y área de pasillo; por el 39663, en el Registro de la ProSUR, en 37’ 4’ con área exterior piedad de Guaynabo, inscripcomún de uso limitado; por el ción primera. Dicha subasta se ESTE, en 33’ 0’ con área exte- llevará a cabo para con su prorior común, área de pasillo del ducto satisfacer al Demandante Edificio y pared medianera que total o parcialmente según sea lo separa del apartamento nú- el caso el importe de la Sentenmero C-103: por el OESTE, en cia que ha obtenido ascenden33’ 0’ con área exterior común y te a la suma de $43,610.49 por pared medianera que lo separa concepto de principal, más intedel apartamento número reses al tipo pactado de 7.000% C-105. Consta de balcón, sala, anual desde el día 1 de octubre comedor, cocina, laundry, un de 2019. Dichos intereses condormitorio master con su guar- tinúan acumulándose hasta el darropa (‘closet’) y baño y 2 pago total de la obligación. Se dormitorios cada uno con sus pagarán también los cargos por respectivos guardarropas (clo- demora equivalentes a 4.000% sets) y un solo baño para uso de la suma de aquellos pagos común de ambos dormitorios, con atrasos en exceso de 15 un pasillo que comunica a los días calendarios de la fecha dormitorios y un guardarropa vencimiento, la suma de de cama (linen closet). La puer- $11,120.00 para costas, gastos ta de entrada de este aparta- y honorarios de abogado, la mento está situada en su linde- suma de $11,120.00 para cubrir

los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,120.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a (no expresada), por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $17,940.16 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 11 de agosto de 1999. Anotada como asiento abreviado al folio 212 del tomo 1129 de Guaynabo. Inscripción segunda. B. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. persona jurídica no expresada, no expresa Tribunal, en el caso civil número DCD 1999-2211 (706), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $107,296.30 y otras cantidades, según Demanda

de fecha 30 de julio de 1999. Anotada como asiento abreviado al folio 212 del tomo 1129 de Guaynabo. Inscripción segunda. C. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Nancy Padilla Mercado, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $2,353.32 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 25 de febrero de 2015. Anotada al folio 118, número de orden 472 del Libro de Embargos Estatales número 18. D. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Luna Residential II, LLC vs. Nancy Padilla Mercado (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el caso civil número GB2021CV00476, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,610.49 y otras cantidades, según Demanda de fecha 20 de julio de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 19 de abril de 2022. FDO. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL PLACA #918.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DemandanteVs.

MARIA DEL CARMEN FLORES ROLDAN

Demandados Civil Núm.: CG2022CV00667. (704), Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CODEMANDADA: MARÍA DEL CARMEN

The San Juan Daily Star

FLORES ROLDÁN, A SUS DIRECCIONES CONOCIDAS: (A) H-10 CALLE ESMERALDA URB. PASEO DE SAN LORENZO SAN LORENZO, PR 00754; (B) #1010 CALLE ESMERALDA URB. PASEO DE SAN LORENZO SAN LORENZO, PR 00754.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma $93,160.22 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2021, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,651.90. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,651.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,651.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 410, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 29 de mayo de 2019, ante la notario Alejandro J. Mues Arias, de la finca número 11,821, inscrita al Folio 132 del Tomo 226 de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por

Friday, April 22, 2022

derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 19 de abril de 2022, en Caguas, Puerto Rico. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. YARITZA ROSARIO PLÁCERES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante V.

ERIC GONZÁLEZ SÁNCHEZ

Demandado(a) Civil: GM2021CV00988. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: A LA PARTE CODEMANDADA: ERIC GONZÁLEZ SÁNCHEZ, A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS(A) 339 VISCAY WAY, DAVENPORT, FL 33837; (B) B-8 CALLE 3 URB. PASEO COSTA DEL SUR SALINAS, PR 00751; (E) B-3 CALLE 178 URB. PASEOS COSTAS DEL SUR AGUIRRE, PR 00704.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos

de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de abril de 2022. En GUAYAMA, Puerto Rico, el 19 de abril de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ISA MARIE FIGUEROA LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ROSA MARIA LOPEZ TORRES, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE ARMANDO CRUZ VEGA; LA SUCESION DE ARMANDO CRUZ VEGA COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); MARIA SOCORRO MARTINEZ CINTRON (TITULAR REGISTRAL)

Demandados Civil Núm.: BY2022CV01098. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CODEMANDADA: A) ROSA MARIA LOPEZ TORRES, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE ARMANDO CRUZ VEGA, A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: FISICA: 4-1 CALLE ALBRICIA URB. MIRAFLORES BAYAMON, PR 00957; Y POSTAL: #47 CALLE 15 URB. PROYECTO 141 CATAÑO, PR 00962. B) FULANO Y FULANA DE TAL; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ARMANDO CRUZ VEGA, A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: FISICA: 4-1 CALLE ALBRICIA URB. MIRAFLORES BAYAMON, PR 00957; Y POSTAL: #47 CALLE 15 URB. PROYECTO 141 CATAÑO, PR 00962. C) MARIA SOCORRO MARTINEZ CINTRON (TITULAR REGISTRAL), A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: FLISICA: 4-1 CALLE ALBRICIA URB. MIRAFLORES BAYAMON, PR 00957; Y POSTAL: #47 CALLE 15 URB. PROYECTO 141 CATAÑO, PR 00962.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda Enmendada en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de Rosa María López Torres, por sí y en la Cuota Viudal Usufructuaria de la Sucesión de Armando Cruz Vega y La Sucesión de Armando Cruz Vega, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $51,591.76 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2021, más intereses al tipo pactado de 7.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además Rosa María López Torres, por sí y en la Cuota Viudal Usufructuaria de la Sucesión de Armando Cruz Vega y La Sucesión de Armando Cruz Vega adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,195.00. Además Rosa María López Torres, por sí y en la Cuota Viudal Usufructuaria de la Sucesión de Armando Cruz Vega y La Sucesión de Armando Cruz Vega se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,195.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,195.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad, en virtud de la escritura de hipoteca número 747, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de diciembre de

1998, ante el notario Miguel A. Silvestrini Alemañy, de la finca número 38,059, inscrita al Folio 170 del Tomo 846 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de Armando Cruz Vega. Los co-demandados miembros de la Sucesión de Armando Cruz Vega se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del termino de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de Armando Cruz Vega, se incluye a los herederos conocidos y herederos desconocidos de Armando Cruz Vega, denominados Rosa María López Torres, por sí y en la cuota viudal usufructuaria de la Sucesión; Fulano y Fulana De Tal; como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de Armando Cruz Vega; María Socorro Martínez Cintrón (Titular Registral), proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel

(787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el periodo de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted( es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante Vs.

LA SUCESION DE WILLIAM MATOS MARTTNEZ COMPUESTA POR BRYAN WILLIAM MATOS DE JESUS; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: HU2022CV00354. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CODEMANDADA: A) FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE WILLIAM MATOS MARTINEZ, A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: (A) #105 CALLE RIO CAMUY URB. VISTAS DEL RIO LAS PIEDRAS, PR 00771; (B) #105 CALLE CAMUY URB. VISTAS DEL RIO

LAS PIEDRAS, PR 00771; (E) #105 CALLE H URB. VISTAS DEL RIO LAS PIEDRAS, PR 00771; (D) J-12 CALLE JUAN J. JIMENEZ SAN JUAN, PR 00918.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda Enmendada en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de La Sucesión de William Matos Martínez, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $110,617.23 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2021, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además La Sucesión de William Matos Martínez adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,362.00. Además La Sucesión de William Matos Martínez se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,362.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,362.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 156, otorgada en San Juan Puerto Rico, el día 10 de septiembre de 2015, ante el notario Enel M. Pérez Monte, de la finca número 15,619, inscrita al Folio 170 del Tomo 306 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de William Matos Martínez. Los co-demandados miembros de la Sucesión de William Matos Martínez se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se

les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte demandante a que, se incluye a los herederos conocidos y herederos desconocidos de William Matos Martínez denominados Fulano y Fulana De Tal, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la lsla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFTCES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 28 de abril de 2022, en Humacao, Puerto Rico. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. KEYLA PÉREZ FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

SUCESION DE MARGARITA MEDIAVILLA CORTIJO

32 T/C/C MARGARITA EMILIA MEDIAVILLA CORTIJO COMPUESTA POR JOSE ANTONIO CARRASQUILLO MEDIAVILLA; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV11120. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA; COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESION DE MARGARITA MEDIAVILLA CORTIJO T/C/C MARGARITA EMILIA MEDIAVILLA CORTIJO COMPUESTA POR JOSE ANTONIO CARRASQUILLO MEDIAVILLA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Sección Norte del Barrio Santurce de esta ciudad, lugar denominado Martin Peña y marcado con el numero veintisiete A antes, hoy Calle San Antonio cuatrocientos veintiuno del Plano de la Urbanización de Las Madres del Sagrado Corazón y situado en el costado Norte de la Calle San Antonio donde tiene su frente, quedando su extremo Este a treinta metros al Oeste del eje de la Calle William Jones y medios sobre el costado Norte de la Calle San Antonio, el solar es un rectángulo de diez metros de frente y espalda con veintidós metros en los costados derecho e izquierdo, lo que da una cabida o área superficial horizontal de doscientos veinte metros cuadrados. Linda pos su frente al SUR, con la Calle San Antonio por la derecha entrando al ESTE, con el solar de Francisco Colon Giordany; por la izquierda, entrando por el OESTE, con terrenos de

la Sucesión de Arzuaga; por la espalda o fondo al NORTE, con el sola de Juan Zambrana. Inscrita al folio 232 del tomo 242 de Santurce Norte, finca número 9,561. Registro de la Propiedad, Sección Primera de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Santurce, 421 San Antonio, San Juan, P.R. 00915. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $130,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #181, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de abril de 2003, ante el notario Angel L. Rolan Prado, inscrita al folio 134 del tomo 1143 de Santurce Norte, finca #9,561, inscripción 11ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $130,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $86,666.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $65,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $109,565.00, más intereses a razón del 5.95% anual, desde el 1 de enero de 2018, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma principal de $22,660.20, la cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $26,000.00, por concepto de

The San Juan Daily Star

Friday, April 22, 2022

costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 13 de abril de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

COMO HEREDERO CONOCIDO DE DICHA SUCESIÓN; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm. 16,393 BERMUDEZ & DIAZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel. (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdiaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 13 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

Demandados Civil Núm.: TA2021CV01195. Sala: 201B. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE LEGAL NOTICE ASOCIADO DE PUERTO ESTADO LIBRE ASOCIADO RICO, S. S. DE PUERTO RICO TRIBUNAL A: EDWIN RAÚL MARTÍNEZ VILLODAS, GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCOMO HEREDERO CIA CENTRO JUDICIAL DE CONOCIDO DE LA BAYAMÓN SALA DE TOA ALTA

SUCESIÓN DE RAÚL MARTÍNEZ RIVERA; ANTONIO O’NEILL VIZCARRONDO, COMO HEREDERO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAÚL MARTÍNEZ RIVERA; Y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO. R 21, 21 ST., TOA ALTA HEIGHTS, TOA ALTA, PR 00953 Y/O URB. TOA ALTA HEIGHTS R21 CALLE 21, TOA ALTA, PR 00953; R21 CALLE 21 URB. TOA ALTA HTS., TOA ALTA, PR 009534246.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE RAÚL MARTÍNEZ RIVERA, COMPUESTA POR: EDWIN RAÚL MARTÍNEZ VILLODAS, COMO HEREDERO CONOCIDO DE DICHA SUCESIÓN; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAÚL MARTÍNEZ RIVERA; SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO, COMPUESTA POR: ANTONIO O’NEILL VIZCARRONDO, COMO HEREDERO CONOCIDO DE DICHA SUCESIÓN; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados Civil Núm.: TA2021CV01195. Sala: 201B. Sobre: COBRO DE DINERO. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: EDWIN RAÚL MARTÍNEZ VILLODAS, COMO HEREDERO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE RAÚL

MARTÍNEZ RIVERA; ANTONIO O’NEILL VIZCARRONDO, COMO HEREDERO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAÚL MARTÍNEZ RIVERA; Y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO.

POR CUANTO: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la moción presentada por la parte demandante, y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación de la interpelación judicial de la parte demandante, conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A §2787, a los siguientes: EDWIN RAÚL MARTÍNEZ VILLODAS, como heredero conocido de la Sucesión de RAÚL MARTÍNEZ RIVERA; ANTONIO O’NEILL VIZCARRONDO, como heredero conocido de la Sucesión de PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de RAÚL MARTÍNEZ RIVERA; y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de PURA MARTÍNEZ VIZCARRONDO. Se ORDENA a los herederos de los causantes antes mencionados, a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de dichos causantes. Se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785. Se ORDENA a la parte demandante a que, en vista de que se incluye a JOHN DOE Y RICHARD ROE POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un

edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico y eximiendo a la parte demandante de tener que enviar copia de la presente Orden y del Mandamiento de Interpelación a dichos herederos por desconocerse su identidad sus direcciones. DADA en Toa Alta, Puerto Rico, a 11 de abril de 2022. MANUEL A. MÉNDEZ CRUZ, JUEZ.” POR CUANTO: Se le(s) advierte a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en las herencias de los causantes antes mencionados. POR ORDEN DEL TRIBUNAL de Primera Instancia, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 13 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

abril de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 18 de abril de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. YOLANDA TORRES DE JESÚS, SECRETARIA AUXILIAR.

PEGGY ESTHER GONZÁLEZ QUIÑONES

SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ROSA ANTONIA CASTILLO CARRANZA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

MARJORJIE ARROYO CASTILLO; SUCESION DE ROSA ANTONIA CASTILLO CARRANZA COMPUESTA POR FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; Y CRIM

Demandado Civil Núm.: CA2022CV00551. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN DE HEREDEROS. ESTADOS UNILEGAL NOTICE DOS DE AMÉRICA, EL PRESIESTADO LIBRE ASOCIADO DENTE DE LOS EE. UU., EL DE PUERTO RICO TRIBUESTADO LIBRE ASOCIADO NAL GENERAL DE JUSTICIA DE PUERTO RICO, SS. TRIBUNAL DE PRIMERA INSA: MARJORIE ARROYO TANCIA SALA SUPERIOR DE CASTILLO; FULANO Y FAJARDO

Demandante V.

ROBERTO CARMENATY DÍAZ

Demandado(a) Civil Núm.: LU2022RF00006. Sobre: DIVORCIO RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ROBERTO CARMENATY DÍAZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de

En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $70,501.73, más intereses a razón del 5.50% anual, desde el 1ro de septiembre de 2020, hasta el presente, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 10% de la suma principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PEN-

The San Juan Daily Star DIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número cuatrocientos uno (NO-401), dos (2) habitaciones: Apartamento número: NO cuatrocientos uno (NO-401). Localizado en el cuarto piso del edificio NO del Condominio “Costa Mar Beach Village West”, en el Municipio de Loíza, Puerto Rico. Área neta del apartamento: dos mil ochocientos setentidos punto ochenticuatro (2,872.84) pies cuadrados, equivalentes a doscientos sesentiseis punto ochentinueve (266.89) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, colinda con espacio exterior del Edificio NO y de los apartamentos de las terrazas del apartamento NO trescientos siete (NO-307) y NO trescientos ocho (NO-308) en cincuenta y cuatro pies lineales (54’), equivalentes a dieciséis punto cuarentiseis (16.46) metros lineales; por el SUR, colinda con pasillo común limitado a las terrazas de los apartamentos del tercer (3er) piso y con las terrazas de los apartamentos NO trescientos uno (NO-301) y NO trescientos seis (NO-306) en cincuenticuatro pies lineales (54), equivalentes a dieciséis punto cuarentiseis (16.46) metros lineales; por el ESTE, colinda con espacio exterior del edificio NO y con las terrazas de los apartamentos NO trescientos ocho (NO-308) y NO trescientos uno (NO-301) en setenticinco pies lineales (75), equivalentes a veintidós punto ochentiseis (22.86) metros lineales; y por el OESTE, colinda con pared medianera en setenticinco pies lineales (75’), equivalentes a veintidós punto ochentiseis (22.86) metros lineales, que lo separa de las terrazas de los apartamentos NO trescientos siete (NO-307) y NO trescientos seis (NO306), pasillo común limitado a las terrazas de los apartamentos del tercer (3er) piso y con espacio exterior del Edificio NO. El apartamento consta de dos niveles, el primer nivel está dividido en los siguientes elementos: sala, comedor, dos (2) dormitorios, cocina, closet, tres (3) baños con “vanity”, puertas de espejos, dos (2) balcones, calentador de agua, lavandería, gabinetes de cocina, “family” y terraza. El segundo nivel contiene medio baño, pasillo, área de almacén y terraza cubierta con colindancias de : En lines: por el NORTE, colinda con área de azotea descubierta en veintidós pies lineales con nueve pulgadas (22’9”), equivalentes a seis punto ochentinueve (6.89) metros lineales; por el SUR, colinda techo común en quince pies lineales (15’), equivalentes a cuatro punto cincuentisiete (4.57) metros lineales y el elevador en siete pies lineales (7’), equivalentes a dos punto trece (2.13) metros linea-

les; por el ESTE, colinda con área de azotea descubierta en veinticinco pies lineales y seis pulgadas (25’6”), equivalentes a siete punto ochenta (7.80) metros lineales y techo común en cinco pies lineales con nueve pulgadas (5’9”), equivalentes a uno punto ochenta (1.80) metros lineales; por el OESTE, colinda con el área de la azotea descubierta en veinticinco pies lineales y seis pulgadas (25’6”), equivalentes a siete punto ochenta (7.80) metros lineales y cuarto mecánico del elevador en cinco pies lineales y nueve pulgadas (5-9”), equivalentes a uno punto ochenta (1.80) metros lineales. La puerta principal de entrada de este apartamento está situada en su lindero este y por ella sale a la escalera central del apartamento del cuarto (4to) piso del edificio NO y luego al área de circulación del proyecto. Este apartamento tiene una participación de uno punto setenticinco por ciento (1.65) (así surge) en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde a este apartamento los espacios de estacionamiento número veintidós (22), veintitrés (23) y setenta y cinco (75). Consta inscrita al folio 60 del tomo 227 de Loíza, finca número #10,972, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Interpelación de Herederos: Por la presente se le notifica a los herederos anteriormente señalados que por haber aceptado la herencia responden por las sumas reclamadas en esta demanda por ser la continuación de la causante Sucesión de Rosa Antonia Castillo Carranza, en la alternativa de no haber los herederos anteriormente relacionados aceptado o rechazado la herencia esta demanda constituye interpelación a los herederos para que la acepten o la rechacen dentro del término de 45 días desde recibir copia de la misma. Se les apercibe que de no hacer su declaración dentro del plazo de cuarenta y cinco días se dará la herencia por aceptada según lo dispuesto en el artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 2020; (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latino Americana de Exportaciones (164 DPR 689). POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se les emplaza y requiere que, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este EDICTO, notifiquen si aceptan o repudian la herencia a: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LBRG LAW OFFICE, P.O. Box 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512, Tel. 787-724-0230; apercibién-

Friday, April 22, 2022 dole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte Demandante, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 18 de abril de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA I. KEILA G., SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE LUZ ZORAIDA LÓPEZ MOYA T/C/C LUZ NIEVES MOYA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS: JOSE LUIS SOTO NIEVES; JENNIFER MARA SOTO ROSA Y LA SUCESION DE MINERVA SOTO NIEVES COMPUESTA POR: YESENIA GONZALEZ SOTO Y ZORY GONZALEZ SOTO Y SANTALI SOTO MOYA, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA FENECIDA LUZ ZORAIDA LOPEZ MOYA T/C/C LUZ NIEVES MOYA; DEPARTAMENTO DE HACIENDAD DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: HA2022CV00031. Sobre: INTERPELACIÓN Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: SUCESIÓN DE LUZ ZORAIDA LÓPEZ MOYA T/C/C LUZ NIEVES MOYA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS: JOSE LUIS SOTO NIEVES; LA SUCESION DE MINERVA SOTO NIEVES COMPUESTA POR: YESENIA GONZALEZ SOTO Y ZORY GONZALEZ SOTO DE QUIENES SE DESCONOCE SU DIRECCIÓN. LOT 118 E ST. CAPAEZ COMMUNITY, HATILLO, PR 00659; HC 4 BOX 43425, HATILLO, PR 00659-8400. De: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO.

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $33,092.47, la suma de $8,433.64, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Luz Zoraida López Moya t/c/c Luz Nieves Moya. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. Lcdo. José Antonio Lamas Burgos Número del Tribunal Supremo 15693 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917 Teléfono: (787) 296-9500 Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 13 de abril de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00650. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787 y su equivalente el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, edición 2020. Se Ordena a los herederos de los causantes a saber, Fulano de Tal y Sutano de Tal como herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de los causantes Nicasio Arana Esperón, t/c/c Nicasio AranaEsperón, t/c/c Nicasio Arana, Esperón, Nicasio A. Arana, t/c/c Nicasio A. Esperón. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por ende, la parte demandante poLEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO drá continuar la causa acción, DE PUERTO RICO TRIBU- dado por entendido que las NAL DE PRIMERA INSTANCIA partes interpeladas han aceptado la herencia conforme disSALA DE CAROLINA pone el Artículo 957 del Código REVERSE MORTGAGE Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785 y su FUNDING, LLC equivalente el Artículo 1587 del Demandante Vs. Código Civil, edición 2020. Se SUCESIÓN DE NICASIO Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la suceARANA ESPERÓN, T/C/C NICASIO ARANA- sión de los causantes Nicasio Arana Esperón, t/c/c Nicasio ESPERÓN, T/C/C NICASIO Arana-Esperón, t/c/c Nicasio ARANA, ESPERÓN, Arana, Esperón, Nicasio A. Arana, t/c/c Nicasio A. EspeNICASIO A. ARANA, rón, incluyen como herederos a T/C/C NICASIO A. de Tal y Sutano de Tal, ESPERÓN COMPUESTA Fulano como posibles herederos desPOR FULANO DE conocidos, proceda a notificar TAL, SUTANO DE TAL la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una COMO HEREDEROS

sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de abril de 2022. ISMAEL ÁLVAREZ BURGOS, JUEZ”. Por Cuanto: Se le advierte a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de los causantes Nicasio Arana Esperón, t/c/c Nicasio AranaEsperón, t/c/c Nicasio Arana, Esperón, Nicasio A. Arana, t/c/c Nicasio A. Esperón. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Carolina, Puerto Rico hoy día 13 de abril de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ. SECRETARIA REGIONAL. KEILA G., SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE NICASIO ARANA ESPERÓN, T/C/C NICASIO ARANAESPERÓN, T/C/C NICASIO ARANA, ESPERÓN, NICASIO A. ARANA, T/C/C NICASIO A. ESPERÓN COMPUESTA POR FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00650. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A:, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN NICASIO ARANA ESPERÓN, T/C/C NICASIO ARANAESPERÓN, T/C/C NICASIO ARANA, ESPERÓN, NICASIO A. ARANA, T/C/C NICASIO A. ESPERÓN. POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria

de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Sun West Mortgage Company, Inc., o a su orden, por la suma principal de $222,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.184% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $22,200.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 4971 ante el notario Rafael Maldonado Pérez. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 227 otorgada el 26 de agosto de 2013, ante la misma notario público, inscrita bajo la ley 216-2010, al folio 38 del tomo 1512 de Carolina, finca número 19,041, inscripción 8va. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos treinta y cinco metros cuadrados, con cincuenta y dos centímetros, marcado con el número sesenta y dos de la manzana sesenta y ocho; en lindes por el NORTE, con la calle principal A Calderón, en distancia de quince metros y siete centímetros; por el SUR, con la Calle cincuenta y seis, en distancia de once metros y veinticinco centímetros un arco de un metro y seiscientos treinta y tres milésimas de metro; por el ESTE, con el solar sesenta y uno en distancia de veinticuatro metro y ciento setenta tres milésimas de metro; y por el OESTE, con el solar sesenta y tres en distancia de veinticuatro metros. Contiene una casa de cemento para una familia. Finca Número 19,041 inscrita al folio 186 del tomo 465 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos(SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajuducial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yadira López González Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-

7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 13 de abril de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA G., SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. Demandante Vs.

TONI JANINE INDRIOLO

Parte Demandada Civil Núm.: VB2022CV00242. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: TONI JANINE INDRIOLO. Siendo la parte demandada arriba mencionada,

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se le emplaza y se le requiere que notifique a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130, copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejare de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 12 de abril de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Maritza Rosario Rosario, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Manchester United appoints ten hag in effort to halt slide By TARIQ PANJA

anchester United has turned to Dutchman Erik ten Hag as the latest coach to help revive its fortunes after a near decadelong slump toward mediocrity. The decline has led to United’s falling away from contention for the Premier League championship, a title that once had seemed a divine right to fans of one of the world’s most celebrated sporting franchises. United’s sudden and now protracted run of poor form followed two decades of dominance under legendary manager Alex Ferguson. Ferguson retired after United’s 20th and last championship in 2013, and a succession of high-profile coaches have been unable to replicate that success as United has fallen further and further behind bitter rivals Manchester City and Liverpool. United, owned by the Glazer family, based in the United States, will hope ten Hag will be able to replicate the success he has achieved with the Netherlands’ biggest club, Ajax, which he will continue to lead until moving to England at the end of the season. Under ten Hag, Ajax has regularly punched above its weight against wealthier European rivals, playing a swashbuckling attacking style, with homegrown talent, something that was once a signature of Manchester United teams built by Ferguson. United said that it had signed ten Hag to a contract through June 2025 and that it had the option to extend the agreement for a further year. United will pay Ajax about $2 million to release ten Hag. Under ten Hag, Ajax’s talented young

Erik ten Hag has a formidable task ahead at Manchester United. squad has won a glut of domestic honors. But his highest-profile success came in 2019 when he almost, and improbably, led the team to the final of the Champions League, falling just short after conceding a goal in the final seconds of the semifinal. “It will be difficult to leave Ajax after these incredible years, and I can assure our fans of my complete commitment and fo-

cus on bringing this season to a successful conclusion before I move to Manchester United,” ten Hag said. The task at United could not be more difficult. As United spent more money than at any other point in its history, its performances have only grown worse, leading to a succession of managerial exits and fan unrest against the Glazers. Ten Hag will be expected to oversee an overhaul of the club’s poorly balanced and costly roster, but also the culture of the club, where tales of locker room disharmony have frequently found their way into the public domain. News media reports said he would have as much as $260 million to spend on new players during the offseason. “It is a great honor to be appointed manager of Manchester United, and I am hugely excited by the challenge ahead,” ten Hag said. “I know the history of this great club and the passion of the fans, and I am absolutely determined to develop a team capable of delivering the success they deserve.” He will follow German coach Ralf Rangnick, who was hired on a temporary basis to replace Ole Gunnar Solskjaer, a

popular former player with United who was appointed with little high-profile coaching experience and struggled to come to terms with the scale of the task of managing United, a team with a global fan base and expectations of success. He was not the only one to fail to meet those lofty expectations. United has stumbled from coach to coach with varying formulas — high-profile figures such as Louis van Gaal and Jose Mourinho as well as Scotsman David Moyes, Ferguson’s hand-picked successor — without ever looking likely to come close to putting down foundations that could put the team back on course for regular success. Ten Hag’s appointment comes two days after United was humbled, 4-0, at Liverpool, which is currently engaged in a neck-and-neck race with City for the Premier League title. United has drifted to sixth place, 23 points behind the leader, City, and is at risk of failing to qualify for next season’s Champions League. His appointment is not unexpected. United had long targeted him as a possible new coach and had spoken with him on numerous occasions as it looked to plan for the future. United had alighted on ten Hag, 52, along with Argentine Mauricio Pochettino, coach of Paris St. Germain and who drew admirers for his team-building work at Tottenham Hotspur. In the end, it is ten Hag who has been entrusted with the opportunity to revive the fallen giant. “In our conversations with Erik leading up to this appointment, we were deeply impressed with his long-term vision for returning Manchester United to the level we want to be competing at, and his drive and determination to achieve that,” said John Murtough, United’s football director. United’s slide has been so profound that it may be years before ten Hag can be expected to make United challengers for the biggest titles. The current coach, Rangnick, said as much after the miserable performance against Liverpool, during which many United fans left the stadium well before the referee brought an end to the humiliation. “It is embarrassing, it is disappointing, maybe even humiliating,” a chastened but cleareyed Rangnick said Tuesday. “We have to accept they are six years ahead of us now. When Jurgen Klopp came they changed at the club and lifted not just the team but the club and city to a new level. That is what needs to happen with us in the next transfer windows.”

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

The Nets may be in trouble, but they still have Durant By SCOTT CACCIOLA

evin Durant had no room. He admitted as much. Whenever he had the ball against the Boston Celtics on Wednesday night, and even when he did not, defenders were crowding his space, shadowing him, draping themselves all over him like Saran wrap. They were on the perimeter, and in the paint, and at the elbow. How was it possible that only five of them were on the court at once? “They’re mucking up actions when I run off stuff,” said Durant, who singled out the Celtics’ Al Horford for “leaving his man to come over and hit me sometimes.” Durant went on: “Just two or three guys hitting me wherever I go. And that’s just the nature of the beast in the playoffs.” It was nearing 11 p.m. as Durant offered up his post-mortem of the Brooklyn Nets’ 114-107 loss to the Celtics in Game 2 of their first-round playoff series, and he did not necessarily seem concerned. In fact, his analysis came off as dispassionate: Here were the facts, and it was his job to remedy the issues as the Nets seek to rebound from their two-games-to-none deficit in the best-of-seven series. It heads to Brooklyn for Game 3 on Saturday night. “It’s on me to just finish it and figure it out,” he said. “I’m not expecting my teammates or the defense to give me anything. I just got to go out there and play.” Durant is having an atypical series. In the Nets’ loss in Game 1 on Sunday, he shot 9 of 24 from the field and committed six turnovers. In Game 2, he shot 4 of 17 from the field and committed six turnovers. The Celtics, with their length and toughness, produced the NBA’s top-ranked defense during the regular season, and now they are putting the clamps on the best all-around scorer on the planet. It is no fluke. “When you’re a great scorer, or you’re a consistent scorer, you’re used to seeing open space, and you’re usually shaking guys with one or two moves,” said the Nets’ Kyrie Irving, who had his own problems, scoring 10 points while shooting 4 of 13 from the field. “But with this defense, those two or three moves, guys are staying on your hip.” You may have heard this already, but the Nets have had a turbulent season. At one point, James Harden played for them, until they traded him away for Ben Simmons. Irving was not allowed to play for the Nets, and then he was — but only on the road, up until about a month ago. And stay tuned: Simmons may actually make his debut for the team in this series. The bottom

The Celtics had the top-ranked defense during the regular season and have swarmed Kevin Durant, center, during their first-round playoff series against the Nets. line is that the Nets have never had much cohesion. It would be a mistake, of course, to count them out. Durant and Irving are capable of doing extraordinary things all by themselves. But the Celtics are determined — they trailed Wednesday by as many as 17 points before mounting a comeback — and they have two stars of their own, Jayson Tatum and Jaylen Brown, who have finally unlocked their own brand of chemistry. Irving sounded like their publicist. “I’m not surprised at all,” Irving said. “I just think the timing is right. Their window is now for these young guys that are on this team that have matured. They’ve been through series together, they’ve been through seasons together, and they’ve been through battles together.” On Wednesday, the Celtics were ready for a fight. A couple of hours before the game, Marcus Smart, the team’s starting point guard, made a statement when he showed up to the arena wearing a bedazzled boxing robe with the acronym “DPOY” splashed across the back. In a pregame ceremony, he formally accepted the NBA’s Defensive Player of the Year award from a cast of luminaries that included Gary Payton, who was the last guard to claim the award, for the 1995-96 season. Still, pretty much everyone in the building expected Durant to bounce back from his struggles in Game 1, and for good reason. Last season, he averaged 41.8 points in the four games that followed playoff losses

for the Nets. Ime Udoka, the coach of the Celtics, was acutely aware of that statistic. He cited it before Wednesday’s game. “Just understanding what he’s going to come out and try to do,” Udoka said. “We all know that.” Udoka, especially. Last season, he was one of Nets coach Steve Nash’s assistants. Udoka has institutional knowledge, and he has been putting it to use. “They switch everything,” Durant said. “They’re basically playing a zone so it’s easier for every player. They don’t have to chase over screens, don’t have to fight

through stuff. Just use your length, sit in the lane and help.” At his postgame news conference, Durant kept glancing at the box score as if it were a riddle he needed to solve. He made a few observations. He observed, for example, that the Celtics had seven players score at least 10 points, which was indicative of their balance. He also observed that “they made a few more shots than us.” Solutions were not forthcoming — not yet. On the one hand, the Celtics merely maintained their home-court advantage in the series. On the other hand, the Nets are in dire straits: They need to win four out of the next five games, potentially. The math is unforgiving. “To be honest with you, we don’t really have time to be disappointed,” Irving said. Perhaps Durant’s minutes are beginning to take a toll. In the final weeks of the regular season, the Nets needed to scramble to assure themselves of a spot in the postseason, and Durant shouldered a heavy load: 42 minutes against the Charlotte Hornets, 45 minutes against the Milwaukee Bucks, 42 minutes against the Atlanta Hawks. He also supplied more than 40 minutes in the final game of the regular season, a 5-of-17 shooting performance against the Indiana Pacers. It was, in its own way, a sign of things to come against the Celtics. Ahead of Saturday’s game, Durant said he would study film. He expressed faith in his teammates. “The name of our game is just to play extremely hard,” he said. The problem? That’s the Celtics’ game, too.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Jay Wright, Hall of Fame Villanova Basketball Coach, Retires By ADAM SAGORIA

ay Wright’s storied run at Villanova has come to an end. In announcing his retirement Wednesday after 21 seasons at Villanova, Wright, 60, leaves men’s college basketball at a relatively young age and at the top of his profession. He was inducted into the Naismith Basketball Hall of Fame last year. He has won two Division I national championships in the past seven seasons. And he was the fifth-highest-paid coach by total pay this past season, according to the USA Today Sports salary database, at more than $6 million. Wright, whose appearance and style have earned him comparisons to actor George Clooney, guided Villanova to four Final Fours and five Big East Conference tournament titles in the past 14 seasons. He most recently led the Wildcats to this year’s Final Four, where they lost to Kansas, the eventual national champion, in a national semifinal. A head coach since 1994, Wright compiled a record of 642-282 (.695) during his career at Hofstra and Villanova, where he had coached since 2001. Kyle Neptune, 37, will succeed

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Jay Wright, third from left, took Villanova to the Final Four in 2022. Wright at Villanova, the university announced. A longtime assistant of Wright’s before leaving to coach Fordham, Neptune posted a 16-16 record in the 2021-22 season, his only year with the Rams. With the additions of Neptune and Shaheen Holloway at Seton Hall, the Big East now has seven African American head coaches among its 11 programs, more than in any Power Five conference and matching the American Athletic Conference. Fordham named the associate head coach Keith Urgo as the interim head coach and said it would conduct a national search for Neptune’s replacement. Wright becomes the third high-profile Division I men’s basketball coach to retire in the last two years, following Duke’s Mike Krzyzewski, who retired following a run to this year’s Final Four, and North Carolina’s Roy Williams, who retired after the 2020-21 season. Wright is significantly younger than both those men. Krzyzewski is 75 and Williams was 70 when he retired. Krzyzewski won five national championships and Williams three. Before retiring, Wright’s two titles tied him with Kansas’ Bill Self among active coaches. Iona’s Rick Pitino won titles at Kentucky and Louisville, but the latter, won in 2013, was later vacated by the NCAA.

“I’m definitely surprised,” Williams, whose Tar Heels lost to Villanova in the 2016 NCAA championship game on a last-second 3-pointer by Kris Jenkins, said in a telephone interview. He added: “Jay is just 60, he’s got so much more time for the game, but I love it because he made the decision for what was right for him and his family and I can live with that. Jay’s one of the giants of our game, he’s a great friend.” Williams recalled that after Villanova stunned North Carolina 77-74 to win the title in Houston, Williams waited for the Villanova players and coaches to congratulate Wright before his moment with Wright. “I told him, ‘I’m very happy for you. I’m destroyed for my team but I’m very happy for you,’” Williams said. “And Jay called me back a couple of days later and said how much that meant to him. And he’s a great guy. He’s one of the giants of our game.” When the original iteration of the Big East split apart in 2013, with universities with top-level football programs like Syracuse, Louisville, Connecticut and West Virginia departing for other leagues, Wright helped keep the “new Big East” together: He coalesced the coaches under his leadership with a vision to build a basketball-centric league

that could compete with Power Five schools that feature both basketball and football. “Obviously, he’s been terrific,” Creighton coach Greg McDermott said in a phone interview. “His leadership when the Big East was kind of reformed, I think is the reason why the league is where it’s at today. He was all in from the beginning in making sure this was going to work and was certainly a big part of it.” Wright leaves just as two of his most accomplished players, Collin Gillespie and Jermaine Samuels, finished their careers after five years due to the extra year of eligibility granted to athletes by the NCAA in the wake of the pandemic. He praised both players after their season-ending loss to Kansas. “At Villanova, the mission of the university is about community and love and truth,” Wright said. He added of Gillespie: “He’s a Villanova man. He’s a great Villanova man. And that’s a big part of our program. It’s not just being a basketball player but being a Villanova man. And he’s one of the best ever.” If Gillespie, a two-time Big East player of the year, goes on to play in the NBA next season, he would become the league’s 10th active former Villanova player. The group includes Miami’s Kyle Lowry, a six-time All-Star; Dallas’ Jalen Brunson, who scored 41 points in a playoff game this week; and Phoenix’s Mikal Bridges, a finalist for Defensive Player of the Year. It is a testament to player development under Wright and his staff that not a single active NBA player from Villanova was a one-and-done. “Everyone should applaud what they’ve built there,” Self said before the Final Four. “And of course, Jay’s the ringmaster of that. You got to beat them, they don’t beat themselves.” Known for his stylish dress suits for years, Wright enjoyed not having to wear them in the relaxed atmosphere in the pandemic, and instead wore threequarter zips and sweatpants. He said at the Final Four that he didn’t pack a single suit for the trip to New Orleans. With retirement looming, Wright won’t have to wear a suit anytime soon.

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

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GAMES

HOROSCOPE Aries

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April 22-24, 2022

(Mar 21-April 20)

The Moon in ambitious Capricorn and the emphasis on the grounded sign of Taurus, can assist you in keeping a down-to-earth focus. With Mars continuing its journey through Pisces, you may be getting frustrated with the slow pace of events or with nothing happening at all. But waiting could be the most crucial part of the whole process. If you’re patient, you’ll reap rewards.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

While the Sun in your sector of desire can make you acutely aware of what you want or need to feel happy, you might delay going after it. Why would this be, Libra? It’s not so much that you can’t be bothered, but more that you’ll have to battle so many distractions. This is a time to say no more often and to simplify complicated arrangements, if you want to make good progress.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Have some great ideas brewing? You’ll be keen to get moving. Today’s Capricorn Moon can assist you in choosing what to focus on and what to miss out. The Sun newly in your sign, encourages you to think about your brightest dreams. Avoid watering them down, by trying to second guess what others might want of you. It’s time to celebrate being truly yourself.

With key planets in Pisces and a high-flying zone, you may have plans, but little control over how they come together. And this could be frustrating for someone who thrives on fast-paced events and the cut and thrust of everyday life. Matters will proceed at their own pace, and even if you do try to hurry them along, this won’t help. You’ll need to allow, rather than force.

Cancer

(June 22-July 23)

You do best when you ask others for help, or when you co-operate with them. Teaming up can bring some brilliant ideas into the mix, that you might not have considered otherwise. But you’ll also be seeking fresh inspiration, and for this you’ll be ready to look further afield, Cancer. If there are ideas or beliefs that you find supportive, taking them on board may be a game changer.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Your creative abilities are truly at a peak, with the coming weeks just perfect for exploring new techniques and for honing your skills to get better results. This is a time when you can get some truly beautiful results that will inspire others. Perhaps they’ll have a go themselves or be ready to buy from you. Romance is another area that could be very deep and soulful if want it to be.

Practical considerations might inspire you to dive into those chores that keep your life ticking over, and make it much more comfortable. Household tasks, admin and other key activities, may be a bore, but don’t shirk them, Archer. Still, there could be a temptation to settle into a good novel or movie, and relish some down time. A little of both can be the best option. The Moon in your sign and its tie with the Sun in Capricorn, suggests the day could get off to a positive start, as your head and heart are in harmony. You know what you need to do, and can put your best foot forward without feeling conflicted in any way. You’ll be a good listener too, should someone need a shoulder to cry on. One of your pep talks may soon boost their morale.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Does your daily routine support your goals and ambitions, Leo? If not, you’ll find that just making a few tweaks could see you moving ahead in leaps and bounds. Activities that you’ve taken for granted might be holding you back, so an honest review of your habits and routines may assist you more than you know. Go easy around money, as nebulous forces are at work.

Your finances may be more of a priority, with fiery Mars and glamorous Venus now in your money zone. Thinking of working from home and allowing your entrepreneurial side out to play? The coming weeks might find you researching the possibilities around this, and coming to some interesting conclusions. Even a small side-hustle could be worth your while too, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

A keen determination to forge a new path may already be showing results. Your patience is being rewarded, and the more you stick with your consistent and steady approach, the better for you. Any difficulties you do experience can be down to people and their moods and whims. Any plans that seemed clear cut could fade into nothing, unless you keep others accountable.

(Feb 20-Mar 20)

Let your imagination soar, especially if there are bare spaces in your home or office, that could benefit from some creative input. Are you a gifted artist or craftsperson? If so, you might enjoy the chance to showcase your work. When it comes to liaising with others, a blend of sensitivity and practicality can give you the best chance of forging positive agreements or closing a deal.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

April 22-24, 2022

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

The San Juan Daily Star

April 22-24, 2022

PRESENTAN:

12 DE JUNIO

ESTADIO HIRAM BITHORN

KIOSKOS: 787-964-0444

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