Tuesday Apr 26, 2022

Tuesday, April 26, 2022

San Juan The

50¢

Environmental group wants judge to refrain from overseeing injunction against Luquillo hotel P4

UTIER supports bill to cancel LUMA contract P3

DAILY

Star

Musk seals $44 billion deal for Twitter P10

Board rejects salary increase for firefighters and health workers P5

FOMB says the request is inconsistent with fiscal plan

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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Tuesday, April 26, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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April 26, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Electricity union asks Senate to approve measure to cancel contract with LUMA

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he president of the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), Ángel Figueroa Jaramillo, asked the Senate on Monday to approve the Joint Resolution of the Chamber 315 that orders the cancellation of the LUMA Energy contract.

“We are asking the senators to approve this measure that orders the cancellation of this disastrous contract with this company that has shown on countless occasions that they are not capable of providing the service that the country deserves,” Figueroa Jaramillo explained in a written statement.

He insisted on the approval of the senators since there is strong and sufficient evidence for the

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 10 International 12 Viewpoint 15 Noticias en Español 16 Entertainment 17

Legals Sports Games Horoscope Cartoons

18 27 29 30 31

contract with the consortium to be canceled.

“The senators have the evidence in their hands.

The findings presented by the House Committee on Economic Development, Planning, Telecommunications, Public-Private Partnerships and Energy on conflicts of interest, as Chairman Wayne Stensby is a shareholder in one of LUMA’s parent companies, ATCO. They also have as evidence the breaches of the contract, the problems and deficiencies in the service, sufficient reasons to approve this measure and that the contract be canceled at once, ”he specified.

“It is time to show who the senators serve, whether it is the big interests and the soul friends or the people who are the ones who suffer the consequences of the inexperience and ineptitude of Luma Energy,” he concluded.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

Environmental group wants judge to refrain from overseeing injunction against Luquillo hotel

By THE STAR STAFF

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nvironmental groups and residents in Luquillo are battling two proposed area developments that they say may hurt the environment and, on Monday, one of the groups was on its way to ask a judge to refrain from intervening with a request to stop one of the projects: an area hotel.

The group Citizens for a Resilient Luquillo (CLR) filed an Injunction on March 30 to stop the construction of the Luquillo Hotel but on Monday CLR was on its way to ask Judge Juan Robles to refrain from overseeing the request due to a conflict of interest.

Robles has not acted on the request at all. Injunctions must be answered in a period no longer than 72 hours but nothing has been done in three weeks, Lemuel Torres, the group’s lawyer told the STAR. Torres said Robles was the same judge that in December issued an injunction to stop CLR from doing protests against the proposed Luquillo Hotel, he said.

The environmental group is asking for a stop in all construction activities due to the critical damage to valuable natural resources in the area. The Injunction states that the construction has had a negative impact on the habitat of native species of animals and plants, as well as migratory birds. In addition, CLR affirms that the Permits Management Office (OGPE) has granted an illegal permit, to the detriment of the best interests of the citizens of Luquillo.

The petition notes that the permit was granted using the 2020 Joint Regulations, which have been declared null and void twice by the Supreme Court of Puerto Rico. Some 2.4 acres south of the project’s construction have been filled in, apparently without permission, impacting the vegetation and possible wetlands that were found there, noted Hector Quintero, a scientific advisor to the project.

No public hearings were held to listen to the opinion of the citizens when officials changed the zoning of the area from Common Rustic Land (SR-C) to Selective Tourist

Development (DT-S).

While projects required several studies, only three studies were made for the Luquillo Hotel. These were an Environmental Assessment, an Ecological Study and a Preliminary Study.

“The Environmental Assessment (EA) is a brief summary of the other two studies. Those studies are very poor and incomplete. The EA does not contain all the information necessary to determine the impact on natural resources, especially indirect and cumulative impacts on natural systems. It also contradicts the studies on which it is based by indicating that there are no swamps in the area,” Quintero said.

The Ecological Study was carried out in 2016 and the field observations were made in three days. No nocturnal studies were made in which two species of boas in danger of extinction in the area could be identified. The site is also a habitat for the Coquí llanero, another species in danger of extinction. Another species that has been found is the Carrao, a bird that was believed to be extinct on the Island.

This study indicates that there are only 27 species of plants and 17 of animals in the area, a very low number considering the complexity of the system.

For the Preliminary Study, field observations were made for one day in November 2015. The study is mainly a compilation of already published data such as soil type, historical use, and others.

It consists of 16 pages, three are text and the other maps, figure, references and title, he said.

These three environmental studies are not ecologically valid because the environmental information is from 2015 and 2016. Hurricanes Irma and María caused a significant impact in the area, altering the habitat and the species found there.

A Wetland Determination study in which the amount of wetlands in the project area is established contains serious errors, the appropriate methods were not used and it does not present the necessary evidence. The study report contains simple mathematical errors in addition to the incorrect measurement of the water table in the ground in 13 of the

El Urbanista and Citizens for a Resilient Luquillo 20 (65%) places where it was found.

A detailed study of the impact on the infrastructure that provides services to the communities of Luquillo, especially the supply of drinking water, has not been conducted.

Currently in many of the higher parts of the city there are constant problems with the supply of drinking water. Further increasing the load on the system will continue to aggravate the situation.

The Permit Management Office did not comply with Law No. 141-2019, Transparency Law and Expedited Procedure for Access to Public Information. Access to information is difficult to access and expensive, the group said.

Quintero said he asked the U.S. Corps of Engineers to look into the project but has not received a response.

Angel Gonzalez, the spokesman for the group, said the Luquillo Hotel is not the only project that is being opposed.

A group of citizens is also battling the proposed construction of a condominium near the area called Punta Bandera, which is near Luquillo Beach. The condominium is still in the permitting phase.

Governor insists that he is going to prosecute and restore environmental damage in Salinas

By THE STAR STAFF Governor Pedro Rafael Pierluisi Urrutia insisted on Monday that he is going to try to put an end to the situation of squatters and illegal constructions in Bahía Estuarina Jobos de Salinas.

“I look forward to the Justice Department investigating this from a criminal standpoint.

I know that the federal authorities are also looking at the matter, it could be that they are investigating on purpose. The important thing here is that once and for all order is put in place, the law is enforced in that area,” the

governor said at a press conference.

“Something that I did not say, that I have also authorized, is that as soon as we can, we are going to repopulate the mangroves, that is, replant mangroves in the area. We are going to do this in alliance with non-profit entities that want to cooperate. And that is very important. In other words, not only do we have to prosecute whoever we have to prosecute, but we are also going to remedy.

And we will not skimp. Obviously, this has come to light recently, it has generated all this controversy, but as soon as I became aware of it, I gave the guidelines and I am sure that

it will be complied with,” he added.

The situation is related to squatters setting up homes at the Jobos Estuarine Bay in Salinas, which was revealed a few weeks ago by Citizen Victory Movement (MVC) Representative Mariana Nogales Molinelli. The House Natural Resources Committee initiated an investigation in which it has been uncovered that fines of $250,000 levied against the squatters, were settled for $3000 dollars. Some campers have left the area and the investigative process, joined by the Department of Justice, continues.

Likewise, the Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) began the process of disconnecting

water service to some of the plots of the Bay. Pierluisi Urrutia also insisted on Monday that his priority at this stage of the COVID-19 pandemic that has been since 2020 impacting the island, is to reduce hospitalizations.

“Now, at this stage of the pandemic, the important thing is citizen responsibility. The people already know what they have to do to protect themselves. Everyone already knows that when you are indoors it is recommended that you wear a mask, be it in an event of this nature or in any meeting, it can even be a family reunion,” the governor said at a press conference.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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Governor inaugurates first PRASA project funded by FEMA

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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overnor Pedro Pierluisi Urrutia inaugurated on Monday the rebuilt Buena Vista drinking water storage tank in Humacao, the first project of the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) completed under funds granted by the Federal Emergency Management Agency (FEMA), assigned after Hurricane Maria with an investment of $2.2 million.

“Today we evidence the mission of our administration focused on reconstruction, on doing work and on working with unity of purpose. Here we can see the commitment, effort and teamwork of PRASA, FEMA and COR3 to offer excellent service and improve the quality of life of Puerto Ricans. This work will offer stability in the drinking water service to the residents of BuenaVista in Humacao, as well as serving as a palpable example of the reconstruction, which is being repeated throughout the Island,” said Pierluisi Urrutia at a press conference.

The executive president of PRASA, engineer Doriel Pagán Crespo, added that “this project was made up of several phases, the first consisted of the demolition of the affected tank and its foundation; disposal of debris. In addition, it was complemented with an improvement project to the Buena Vista pump station that included the installation of an additional pump, an increase in electrical capacity to achieve greater efficiency in operation, a telemetry system for continuous monitoring and an emergency generator. The new tank has a storage capacity of

363,281 gallons, and its design and construction comply with the new construction codes revised after the passage of Hurricane Maria.”

“It fills us with great satisfaction to see that our joint efforts with the PRASA for the recovery turn into concrete results that directly benefit the communities. Today we recognize how nearly $2 million approved by FEMA for this project translates into a stronger tank that will provide drinking water to some 1,600 families in the Buena Vista community in Humacao. We have a firm commitment to the municipalities, the state government and its agencies to advance the recovery at a constant pace,” said the federal coordinator for Disaster Recovery in Puerto Rico, José Baquero.

The director of the Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3), engineer Manuel Laboy Rivera, thanked the work teams of the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority, COR3 and FEMA, because their efforts allowed the first PRASA reconstruction project will be completed, which strengthens the infrastructure and gives energy resilience to the tank that supplies thousands of families with drinking water, said the authorities in a press release.

“This reconstruction project is an example of multiple permanent works being carried out on the island as part of the resilient transformation of critical infrastructure that will allow continuity of services, as well as rapid recovery in the event of a natural disaster,” Laboy Rivera said.

“After many meetings that I held since I assumed the position as representative and today as mayor of Humacao with heads of agencies, including the Resident Commissioner in Washington, public hearings and looking for all existing alternatives, today the project of the Tank in the Buena Vista area which was worked for the benefit of the adjacent communities of Palacios del Sol, Palacios del Mar and Buena Vista. After several years of continuous work, I am pleased to announce that the water problem that has been afflicting these communities of Humacao for a long time has finally been solved, thus fulfilling my commitment and responsibility to attend to the demands of my people,” said the mayor. from Humacao, Reinaldo “Rey”, Vargas during the inauguration ceremony of the tank.

Oversight Board rejects bills to hike salaries for firefighters, health care workers

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board (FOMB) said three bills that proposed increases to the salaries of firefighters and health care workers are inconsistent with the fiscal plan.

The information is contained in two letters written by FOMB General Counsel Jaime El Koury to Popular Democratic Party Sen. Juan Zaragoza on April 22.

Senate Joint Resolution 230 and Senate Bill 746 both propose to increase the salaries of employees of the Bureau of the Fire Department of Puerto Rico beyond the increases already included in the certified commonwealth fiscal plan but do not specify the source for the increases.

Any bill that proposes to increase spending without offsetting savings or new revenues is, by definition, inconsistent with the fiscal plan and in violation of Puerto Rico Oversight, Management, and Economic Stability Act (PROMESA), El Koury said.

“If either bill is a priority for the legislature, the FOMB is willing to work with you to explore how they may be modified to be consistent with the fiscal plan and compliant with PROMESA,” he said.

Senate Joint Resolution 230 would allocate $11.9 million to establish a new base salary of $2,000 per month for all members of the Fire Bureau, including officers and civilian employees, relying on the reduction in debt restructuring expenses following the approval of the plan of adjustment to fund these increases.

Senate Bill 746 would establish a new base salary of $2,000 per month for all members of the Fire Bureau. SB 746 differs from SJR 230 in that it requires the Office of Management and Budget to identify and allocate the necessary funds to cover these increases.

Regarding Senate Bill 748, El Koury said the current version of the bill, among other things, purports to declare access to health-related services to be an “essential service” under PROMESA, and require the Health Department to create a plan that includes increasing salaries and hiring of healthcare personnel.

The bill, as proposed, seeks to evade fiscal plan health care-related reforms. To the extent such an effort could be effectuated, it would be inconsistent with the fiscal plan, he said.

As for Senate Bill 748’s requirement that the Department of Health outline a plan for adjusting salary scales for individuals working in the healthcare sector, the creation of such a plan does not present an issue in and of itself. However, if such a plan is

developed, it would have to be consistent with the Fiscal Plan’s requirements for comprehensive civil service reform, he said.

If the legislature wishes to proceed with Senate Bill 748 and include this provision for adjusting salary scales, the legislature should instruct the Department of Health to develop its plan in a manner consistent with the fiscal plan. Otherwise, such a plan will be a waste of valuable time and resources, he said.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

New Teachers’ Union elections announced

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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fter the pandemic prevented the holding of internal union elections, the president of the Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish acronym), Víctor Manuel Bonilla Sánchez, announced on Monday that they are ready for the teachers to select the members of the Executive Committee of their Local Union, who will defend the rights of teachers in the public education system. The internal union elections will take place from May 16 to 18, 2022.

“It is known that the AMPR – Local Union is the exclusive elected representative of the teachers. Therefore, it is important that all affiliated associate teachers go to the polls and select the candidate of their choice for the different positions, because they will make up the teacher leadership that will represent them for the next three years. In the hands of our affiliates is the opportunity to elect the group of leaders who will take on the

Víctor Manuel Bonilla Sánchez, president of the Puerto Rico Teachers Association necessary struggles to do justice to the teaching profession,” Bonilla Sánchez said in a written statement.

The teacher leader stressed that all associate teachers are authorized by the

Department of Education (DE) to attend the election depending on the day that corresponds to them according to their region. This process will be done after noon. Bonilla elect the group of leaders

who will take on the necessary struggles to do justice to the teaching profession,” Bonilla Sánchez explained that “after exercising their right to vote, teachers do not have to return to their schools. They will be given an appearance sheet that must be submitted electronically together with the DE-14.”

The nominations process for the election of candidates to the positions of the Executive Committee began on April 22 and will end on May 4, 2022 at 4:30 p.m. Access www.amprlselecciones.org to know the precincts that will go to elections, the voting centers and all the important information related to this event.

Bonilla Sánchez added that “the AMPR will present, on the website mentioned above and through other means, to all the applicants with their due proposals so that the teachers know them and can make a well-informed choice.”

It is expected that by May 20 the results of those who will make up the new Executive Committee of the AMPR-Local Sindical will be known.

House committee hears testimony on bill to expand Small and Medium Business eligibility

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he House Small and Medium Business and Permisology Committee chaired by Rep. Jessie Cortés Ramos, heard testimony Monday on a bill that seeks to expand the categories of Eligible SMEs with Net Operating Losses to include those companies that have started operations in a date after January 1, 2014.

The bill would also provide for the partial reimbursement of salaries to the new state minimum wage established by Law 47-2021.

House Bill 1081 would amend Law 120-2014, known as the Law on Incentives for the Generation and Retention of Jobs in SMEs. The measure also seeks to add a new article to Law 120, for the purpose of requiring an Annual Report performance

of the provisions of the Law. Likewise, it would amend Law 721956, known as the Employment Security Law of Puerto Rico, to clarify the source of financing for the partial reimbursement of salaries.

“SMEs have a great challenge in the country with the inflation of fuel prices, operating expenses, the rise in the price of gas, electricity, water, among other things, and it is essential to seek alternatives for them. In addition, it is important that we can come out with a measure extremely supportive and serious for these companies, together with the Government,” said Cortés Ramos, chairman of the committee.

House Bill 1081, authored by Rep. José B. Márquez Reyes, received broad support from financial institutions on the first day of public hearings.

Mainly, the Department of Economic Development and Commerce (DDEC by its Spanish acronym) supported the measure, after highlighting that SMEs have a vital role in the economy of Puerto Rico.

“These represent the source of jobs and income for hundreds and thousands of Puerto Ricans, and They constitute an

important link in the supply chain of most sectors. of the island,” said the DDEC chief Enid Cruz Alfaro, who added that she sees with approval that they would like to promote the creation of new SMEs, as well as the expansion and retention of jobs in existing ones.

On the other hand, Naomi Álamo from the Department of Labor and Human Resources (DTRH by its Spanish acronym) highlighted that since the approval of Law 120-2014, the partial salary reimbursements have gone into effect.

“This law (120-2014) mentions that the incentive will be managed through the Employment Promotion Bureau of the DTRH through the mechanisms provided under Law 52-1991. Currently, the DDEC grants some incentives, but it falls on our government agency to manage and monitor the disbursements of the Fund,” she said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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What we know about the DeSantis-Disney rift

BY GIULIA HEYWARD

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ov. Ron DeSantis of Florida and state lawmakers have revoked a 55-year-old arrangement that gave Disney a special tax status and allowed it to essentially self-govern its 25,000-acre Disney World complex.

The loss of that designation is the latest development in an ongoing battle between DeSantis and the state’s largest private employer over a recently passed education bill. How did the rift get to that point? Here is some background.

What Are DeSantis and Disney Fighting Over?

In March, the governor signed a bill that prohibits classroom instruction and discussion about sexual orientation and gender identity in certain elementary school classrooms.

The “Parental Rights in Education” law, often referred to by critics as the “Don’t Say Gay” bill, has led to debate around the nation over the impact that law and others like it could have on schoolchildren. The Florida law could also change how counseling and other mental health services operate in schools.

The legislation has been heralded by conservatives and scorned by LGBTQ activists and many schoolteachers.

Although initially silent, Disney joined the debate when its CEO, Bob Chapek, made several remarks criticizing the bill.

Republican lawmakers in the state, including DeSantis, a potential Republican candidate for president in 2024, were not happy with Disney’s response.

“If Disney wants to pick a fight, they chose the wrong guy,” DeSantis wrote in a fundraising email to supporters.

What Are Conservatives Saying About Disney?

In response to Disney’s denouncement of the education legislation, DeSantis and Fox News hosts began to decry what they call “Woke Disney” politics.

It was not the first time the corporation had been accused of adopting stances that conservatives deemed went too far. Within the past few years, Disney has made several changes to its theme

Supporters of Florida’s Republican-backed education bill protesting outside Walt Disney World in Orlando, Fla., this month. parks and streaming services that have drawn their criticism.

This includes a “retheming” of Splash Mountain to dissociate its connection to the inspiration of the ride, the 1946 film “Song of the South,” in which a former slave tells African folk tales.

Disney’s streaming service also pulled the film from its collection.

Disney World also revamped its Pirates of the Caribbean ride by removing a scene depicting pirates selling women in an auction. Disney also recently removed the “Ladies and gentlemen, boys and girls” greeting from some of its fireworks shows to be more inclusive.

The dispute between Disney and Florida lawmakers is indicative of the mounting pressure corporations face to get involved in partisan battles.

What Did Disney’s Previous Special Tax Status Mean?

Disney World’s previously held special status, which began in 1967, let the megaresort essentially function as its own municipal government. Although the theme park is sandwiched between two counties, it operated as a special zone — known as the Reedy Creek Improvement District.

Such a designation meant that the

theme park could make its own decisions on the planning and permitting process for construction on its property, levy taxes to pay for its own fire- and medical-response services and even generate some of its own electricity.

Through that status, the company saved millions of dollars annually in fees and taxes, according to experts.

Disney leveraged the benefits of

that designation to build out its resort, which today includes multiple theme parks, hotels and a massive bus fleet.

With its special status revoked, the resort, which employs roughly 80,000 people, now must negotiate with the governments in Orange and Osceola counties over using its services. The change could also leave its residents with higher taxes, with some experts estimating up to a 20% hike.

How Has Disney Responded to Losing Its Self-Governing Privileges?

Thus far, Disney has not responded to the loss of its special designation.

But several leaders from other states have responded to the news and have invited the company to move Disney World there instead.

Gov. Jared Polis of Colorado said that lawmakers in his state “don’t meddle in affairs of companies.” A county judge in Fort Bend County, Texas, said that Disney could “visit Fort Bend County as your next destination while you face attacks from the modern day political extremists” like the Florida governor.

What’s Next?

What Disney will do is not clear.

It could apply to reestablish the special designation. The company could also instead reduce its future investment in the resort’s expansion.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

Kemp and Perdue debate, looking back at 2020 and ahead to Abrams

Gov. Brian Kemp of Georgia, left, with former Senator David Perdue at a debate on Sunday.

By MAYA KING

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ov. Brian Kemp of Georgia and former Sen. David Perdue, a former ally who is challenging him in the Republican primary next month, met in an explosive first debate Sunday night that was marked by a lengthy rehashing of the 2020 election’s outcome and testy attacks on each other’s veracity.

During the hourlong exchange, the candidates sparred over their conservative bona fides, a handful of policy issues popular on the right and who would ultimately be the stronger candidate against Stacey Abrams in November.

Perdue, who was defeated in a runoff last year by Jon Ossoff, a Democrat, repeatedly echoed former President Donald Trump’s baseless claim that the 2020 election had been “stolen and rigged” against the two of them, though multiple ballot recounts confirmed they had lost fair and square. Perdue, who was endorsed by Trump to challenge Kemp in the May 24 primary, assailed Kemp for refusing to

call a special Georgia legislative session to try to overturn the election’s results.

Perdue insisted he would still be a sitting U.S. senator if Kemp hadn’t “caved.”

But when Perdue claimed that he had repeatedly asked Kemp to call such a special session, the governor pushed back forcefully, reminding voters of the many days he and his family had spent on Perdue’s campaign bus, trying in vain to help him win a second term.

“Folks, he never asked me,” Kemp said.

And when Perdue repeatedly accused the governor of lying, Kemp challenged him to produce witnesses to back up his claims.

Each man portrayed the other unfavorably in light of 2020: Perdue said Kemp had betrayed Republican voters by failing to overturn the election, and Kemp pointed to Perdue’s loss to Ossoff as proof that he is too weak to defeat Abrams, the Democrat who narrowly lost to Kemp in 2018 and is making a second run for governor this year.

Abrams’ candidacy loomed large over the evening, as both men underlined the danger

they said she posed to Georgia if she wound up in the governor’s mansion. While Kemp holds a double-digit lead over Perdue in several polls, Perdue sought to remind voters of Kemp’s 1.4-percentage-point victory margin in 2018.

“He barely beat Stacey Abrams in ’18, when I helped him secure President Trump’s endorsement, which he still today doesn’t think helped him at all,” Perdue said.

The slugfest never let up, as a focus on Georgia policy issues in the debate’s second half-hour devolved into a fight over who was more authentically conservative, each candidate seeking to outflank the other from the right on education, public safety and jobs.

Kemp doubled down on his support for a bill that prohibits teaching of “divisive concepts” on race and history, saying that Republicans in the state “passed this piece of legislation to make sure that our kids are not going to be indoctrinated in our schools,” and that curriculums should focus on “the facts, not somebody’s ideology.”

But Perdue accused Kemp of abrogating his responsibility to protect students, parents and teachers alike. “They need to make sure that the woke mob’s not taking over the schools, and you’ve left them high and dry,” he said, asserting that the Atlanta schools were “teaching kids that voter ID is racist.”

Answering a question about Latino voters, Perdue criticized Kemp’s record on immigration, recalling a 2018 campaign ad in which Kemp promised to use his own pickup truck to “round up illegals.”

“Governor, what happened? Your pickup break down?” Perdue asked.

Kemp said that the COVID-19 pandemic had intervened, saying that “picking up” people would only have helped spread infection in the state — and then reminded voters, for the umpteenth time, of Perdue’s defeat last year.

“The fact is, if you hadn’t lost your race to Jon Ossoff, we wouldn’t have lost control of the Senate, and we wouldn’t have the disaster that we have in Washington right now,” Kemp said.

A few clear-cut policy rifts did come into view over Georgia-specific issues.

The two took opposite views of a new factory to produce electric trucks that is being built by Rivian Automotive in the state. Kemp exalted the project for the thousands of jobs it is expected to create, while Perdue cited an investment by the Democratic megadonor George Soros to dismiss Rivian as a “woke company,” saying that the project would redirect Georgians’ tax dollars into Soros’ pocket.

Perdue attacked Kemp from several angles over rising crime in Atlanta, saying the governor had shrunk the size of the Georgia State Patrol and faulting him for failing to get behind an effort by some residents of Atlanta’s wealthy Buckhead neighborhood, alarmed about the surge in violent crime, to secede from the city.

He accused the governor of staying out of the fray over the Buckhead secession movement for the sake of the “big company cronies downtown that are his big donors, that are desperate to not let that happen.”

Kemp said he had raised troopers’ salaries, enhanced their training, created a crime suppression unit and deployed more troopers in metro Atlanta. And he pointed to his signing this month of a law allowing Georgians to carry concealed firearms without a permit.

That was another way of fighting crime, he said.

“The bad people already have the guns,” Kemp said. “We’re trying to give law-abiding citizens the ability to protect themselves, their family and their property.”

Right to the end, both candidates were on message, and the message was largely a dim view of each other.

In his closing, Perdue called Kemp a “weak governor trying to cover up a bad record.”

Kemp, in his own summation, said Perdue was attacking his record in office “because he has none of his own, which is why he didn’t win his Senate race.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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Cities want to return to pre-pandemic life. One obstacle: transit crime

By JULIE BOSMAN, SOPHIE KADAKOVE, JILL COWAN and RICHARD FAUSSET

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or months, Anna Balla, 47, tolerated the unruly behavior she says has become commonplace when riding the “L” downtown: smoking, harassment and even a stranger’s uninvited use of her shoulder to vault himself into a spot in a crowded Chicago train.

But it was a ride in March that made her swear off the trains completely. At a busy stop in the heart of the Loop during rush hour, she saw a young shirtless man yanking a woman and hitting her with an empty beer bottle as she cowered and screamed on the platform.

Balla bolted from the packed car and fled to the street.

“I was just worried that someone was going to pull out a gun, or if the cops arrived, it would become a shootout,” said Balla, a museum registrar in Chicago. “It had that feel to it.”

Just as a number of major cities are trying to lure people back to formerly bustling downtowns, leaders are confronting transit crime rates that have risen over pre-pandemic levels in New York City, the San Francisco Bay Area, Philadelphia and Los Angeles. A shooting in a subway station in Brooklyn this month injured 23 people. In other cities, stories of violent assaults, muggings and stabbings on buses and trains dominate the evening news and worried conversations in neighborhood apps.

Low ridership has left many passengers saying they feel more vulnerable than before.

In Philadelphia, the number of certain serious crimes reported on public transit is higher than before the pandemic, and in New York about equal to previous levels, even though ridership in both places is significantly lower.

In other cities, there are fewer crimes being reported than in 2019, but the crime rate is up because there are so few passengers.

The crisis on public transit systems threatens the nation’s recovery from the coronavirus pandemic: Restoring confidence in subways, commuter rail and buses, officials say, could help rescue local economies from two years of the doldrums, encourage more workers to return to urban offices and make tourists comfortable moving about cities freely.

In densely populated places like Chicago and New York, where public transit is essential for millions of people, the well-being of the system can feel like a proxy for the city itself.

Mayors, transit agencies and police

Four Chicago police officers responded to a report of a stolen backpack at a C.T.A. station. departments are wrestling with ways to reduce crime and restore the confidence of commuters, but the fates of public transit and downtowns, experts say, can be intertwined in complicated ways: If more people return to public transit as they go back to offices and shops, trains can feel safer; yet if transit systems feel unsafe, people are reluctant to go back to the downtowns that hollowed out amid COVID. In Chicago, where the nation’s secondlargest public transportation system served an average of 800,000 riders on weekdays in March, crime on the city’s trains and buses has spiked this year — and even before the pandemic, serious crime was rising on public transit. Last month, Mayor Lori Lightfoot announced heightened security and additional police officers to address fears from riders.

“It’s one of the most important things we can do to actually change the perception of the city overall,” Kevin Ryan, vice president of security for the Chicago Transit Authority, said of safety on the public transit system. “It’s the first thing a lot of people who are coming into the city see. It’s the lifeblood of a lot of the underserved or poorer communities that don’t have private vehicles who rely on this.

It’s key that the CTA is a safe system.”

The number of crimes reported on public transit in Chicago is about half what it was pre-pandemic, he said, but ridership has also fallen by about half. The drop in riders on many public transit systems is essential to the rates of crime on those systems: In Los Angeles, the

raw number of crimes recorded in 2021 was lower than in the years before the pandemic, according to data provided by the Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority, but because the number of riders plunged, the rate of crimes per ride was higher.

In other cities, like Philadelphia, actual incidents of certain crimes on public transit have been mounting throughout the pandemic. In 2021, SEPTA police recorded 86 aggravated assaults, up from 46 in 2019.

Robberies increased to 217 from 118 during that period. Crime numbers from the first months of 2022 indicate a slight decline in

incidents of aggravated assault.

The challenges are not limited to transportation, said Jamie Gauthier, a City Council member in Philadelphia, but part of a broader trend of rising crime and violence across the city.

“We have an opioid epidemic and we have a housing crisis,” Gauthier said, “so the things that we’ve been seeing in the city, writ large, have also migrated into our public transit system.”

Part of the rising worry about crime, experts said, may reflect changing perceptions by commuters, many of whom at least paused their usual trips on buses and trains during the pandemic. The prospect of going back to public transit has left some people assessing safety in ways they might not ever have considered when daily commutes were a given.

Adding to the tension for some passengers was the rollback of mask rules on public transit in many cities after a judge in Florida struck down federal mask mandates on airplanes and public transportation.

Christopher B. Leinberger, an emeritus professor of business at George Washington University who studies urban spaces and transit, said the most effective way to reduce violence on public transit systems was to get more people back to riding them. “Having lots of folks from all different incomes riding mass transit is the best way to suppress crime,” he said. “Obviously the police have a major role to play, but it really comes down to having people, lots of eyes, on different people.”

A subway shooting this month injured about two dozen people in Brooklyn.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

Elon Musk to Buy Twitter for $44 Billion

By MIKE ISAAC and LAUREN HIRSCH

E

lon Musk struck a deal Monday to buy Twitter for roughly $44 billion, in a victory by the world’s richest man to take over the influential social network frequented by world leaders, celebrities and cultural

trendsetters.

Twitter agreed to sell itself to Musk for $54.20 a share, a 38% premium over the company’s share price this month before he revealed he was the firm’s single largest shareholder. It would be the largest deal to take a company private — something Musk has said

he will do with Twitter — in at least two decades, according to data compiled by Dealogic.

“Free speech is the bedrock of a functioning democracy, and Twitter is the digital town square where matters vital to the future of humanity are debated,” Musk said in a statement announcing the deal. He said he wanted “to make Twitter better than ever.”

The blockbuster agreement caps what had seemed an improbable attempt by the famously mercurial Musk, 50, to buy the social media company — and immediately raises questions about what he will do with the platform and how his actions will affect online speech globally.

The billionaire, who has more than 83 million followers on Twitter and has romped across the service hurling gibes and memes, has repeatedly said he wants to “transform” the platform by promoting more free speech and giving users more control over what they see on it. By taking the company private, Musk could work on the service out of sight of the prying eyes of investors, regulators and others.

Yet scrutiny will likely be intense. Twit-

ter is not the biggest social platform — it has more than 217 million daily users, compared with billions for Facebook and Instagram — but it has had an outsized role in shaping narratives around the world. Political leaders have used it as a megaphone, while companies, celebrities and others have employed it for image-making and brand building.

In recent years, Twitter has also become a lightning rod for controversy, as some users spread misinformation and other toxic content on the service. Former President Donald Trump frequently turned to Twitter to insult and inflame, before getting barred from the platform after the Jan. 6 riot at the Capitol last year. The company has repeatedly been forced to create policies on the fly to deal with unexpected situations.

In a statement, Bret Taylor, Twitter’s chairman, said the board had “conducted a thoughtful and comprehensive process to assess Elon’s proposal with a deliberate focus on value, certainty, and financing. The proposed transaction will deliver a substantial cash premium, and we believe it is the best path forward for Twitter’s stockholders.”

4 ways twitter could change under Musk

By MELINA DELKIC

E

lon Musk can at times be inscrutable, and his politics are elusive, which has made it somewhat difficult to determine exactly what the billionaire would do if he successfully acquired Twitter. But over the past weeks and months, Musk has given more hints about what he would change about Twitter — in interviews, regulatory filings and, of course, on his personal Twitter account.

Here are the main areas Musk could seek to address: Free Speech and Content Moderators Musk has frequently expressed concern that Twitter’s content moderators go too far and intervene too much on the platform, which he sees as the internet’s “de facto town square.”

In the regulatory filing in which he announced his bid to buy Twitter, he wrote: “I invested in Twitter as I believe in its potential to be the platform for free speech around the globe, and I believe free speech is a societal

imperative for a functioning democracy.”

He added that he didn’t trust the company’s current leadership to make the changes he saw as necessary and prioritize his ideas about free speech on the platform.

“Since making my investment, I now realize the company will neither thrive nor serve this societal imperative in its current form,” he wrote.

In a tweet Monday, Musk said he hoped even his “worst critics” continued to use the platform “because that is what free speech means.”

The Trump Question Musk has not commented publicly on how he would handle former President Donald Trump’s banned Twitter account. But his free speech comments have stoked speculation that Twitter under his ownership might reinstate Trump, who was barred from the platform last year. After the Jan. 6, 2021, riot at the Capitol, Twitter said Trump had violated its policies by inciting violence among his supporters. Facebook also banned Trump for

the same reason.

The former president, who was known for tweets that criticized opponents and sometimes announced policy changes, is also trying to get his own social media site off the ground. His startup, Truth Social, has struggled to attract users, and the problem could get worse now that Musk has suggested changing content moderation rules on Twitter. Trump said in a recent interview that he probably wouldn’t rejoin Twitter if he could.

The Algorithm At a TED conference this month, Musk elaborated on his plans to make the company’s algorithm an open-source model, which would allow users to see the code showing how certain posts came up in their timelines.

He said the open-source method would be better than “having tweets sort of be mysteriously promoted and demoted with no insight into what’s going on.”

Musk has also pointed to the politicization of the platform before and recently twee-

ted that any social media platform’s policies “are good if the most extreme 10 percent on left and right are equally unhappy.”

Who Uses the Platform and How Before Musk offered to buy Twitter, he expressed concern about the relevance of the platform.

When an account posted a list of the 10 most followed Twitter accounts, including former President Barack Obama and pop stars Justin Bieber and Katy Perry, Musk responded and wrote: “Most of these ‘top’ accounts tweet rarely and post very little content. Is Twitter dying?”

More recently, the Tesla CEO promised in a tweet Thursday that he would “defeat the spam bots or die trying!”

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

11 Stocks

Nasdaq ends sharply higher after Twitter agrees to be bought by Musk T he Nasdaq ended sharply higher on Monday, with growth stocks staging a late-day rally after Twitter agreed to be bought by billionaire Elon Musk.

Twitter surged after announcing it would be bought by Musk in a deal that will shift control of the social media giant to the world’s richest person.

He S&P 500 traded in negative territory for much of the session but extended gains after Twitter’s announcement.

“I think it’s just a confidence thing that, hey, there are still people that are willing to pay ridiculous valuations for some companies out there,” said Dennis Dick, a trader at Bright Trading LLC. Earlier, uncertainty reverberated across world markets, with Chinese shares marking their biggest slump since a pandemic-led selling in February 2020 and European stocks falling to their lowest in over a month on fears of strict restrictions in China.

The S&P energy index dropped as Brent crude prices dropped almost 5% toward $100 a barrel.

Oil majors Chevron Corp and ExxonMobil, and oilfield services companies Schlumberger NV and Halliburton Co, also fell.

Google-owner Alphabet rallied ahead of its quarterly report after the bell on Tuesday. Microsoft and Facebook owner Meta Platforms also gained.

Nearly a third of S&P 500 index firms are due to report this week. Of the 102 companies in the S&P 500 that posted earnings so far, 77.5% reported above analysts’ expectations, according to Refinitiv data.

“Earnings are going to be crucial to the mindset of the of the average investor. The playbook was buy Apple, buy Netflix, buy Google and throw away the key, but that playbook is no longer working,” said Jake Dollarhide, chief executive officer at Longbow Asset Management. “What is the outlook for these companies going to be?”

The CBOE Volatility index, known as Wall Street’s fear gauge, hit as high as 31.6 points, its highest level since mid-March.

Bleak results from pandemic darling Netflix along with surging bond yields pummeled high-growth stocks last week, bringing year-to-date losses in the tech-heavy Nasdaq to about 18%.

Traders are pricing in big moves by the Fed this year to control inflation after a series of hawkish remarks from policymakers. Fed Chair Jerome Powell last week gave a “go” sign to a half-point rate hike in May and signaled he would be open to “front-end loading” the U.S. central bank’s retreat from super-easy monetary policy.

According to preliminary data, the S&P 500 gained 25.54 points, or 0.60%, to end at 4,297.32 points, while the Nasdaq Composite gained 166.98 points, or 1.30%, to 13,006.28. The Dow Jones Industrial Average rose 251.80 points, or 0.74%, to 34,063.20.

Silicon Motion Technology Corp jumped after a report that the chipmaker is exploring a sale.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

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--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Tuesday, April 26, 2022

The San Juan Daily Star

Macron scores a comfortable win, but domestic concerns loom

BY AURELIEN BREEDEN

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rance and the world took stock Monday of President Emmanuel Macron’s reelection, a triumph for his centrist, proEuropean policies and a relief for Western allies, even though the result was clouded by a best-ever showing for the far right.

Macron became the first French president since 2002 to win a second term, with 58.5% of the runoff vote, against 41.5% for the right-wing challenger, Marine Le Pen, according to final results from the Interior Ministry. It was a greater margin of victory than predicted by polls after the first round of voting two weeks ago.

Congratulating Macron on Twitter, Presi- Voters cast their ballots in the second dent Joe Biden called France “our oldest ally round of the presidential election in and a key partner in addressing global chal- Paris on Sunday, April 24, 2022. lenges.”

“I look forward to our continued close Clément Beaune, Macron’s junior mincooperation — including on supporting ister for European Affairs, acknowledged on Ukraine, defending democracy, and counter- CNN that France was “divided” and “woring climate change,” Biden wrote. ried,” especially about pocketbook issues But Macron’s victory was also narrower such as the cost of living and energy prices. than in 2017, when he first faced off against “Now we have to work on this,” Beaune the anti-NATO, pro-Russia Le Pen. Fewer said Monday. voters backed Macron this time around, as “Big victory, big challenges,” was Monthe highest abstention rate for a runoff presi- day’s headline in Le Figaro, a right-leaning dential election in half a century — 28% — daily. The left-leaning Libération noted the pointed to rising political disillusionment and widespread frustration with Macron and economic grievance. hailed the “political maturity of the French

people who, sometimes while holding their noses, mobilized to refuse the chimeras of far-right populism.”

In the city of Rennes and in Paris, small demonstrations against Macron’s reelection briefly turned violent Sunday night as protesters clashed with riot police officers, leading to a few arrests.

France’s political forces now turn their attention to the elections for the lower house of Parliament in June, a crucial test for Macron, whose coalition holds a strong legislative majority. Results then will determine how far he can go in pursuing his domestic agenda.

“Macron’s biggest challenge will be to create a sense of cohesion in an extremely fragmented country where the far right gets 41% of the vote,” said Tara Varma, head of the Paris office of the European Council on Foreign Relations. “The political reconfiguration that started five years ago will now be completed as new alliances are bound to emerge.”

Macron’s first priority will most likely be to push through a new relief package for French consumers, including measures to increase pensions and some welfare benefits, extend energy subsidies and beef up a policy that allows companies to grant workers taxfree bonuses. In the fall, Macron is expected to tackle one of his most contentious plans:

increasing the legal retirement age.

Le Pen will seek to remain in Parliament, where she has occupied a seat since 2017, Louis Aliot, a top official in her National Rally party, told the radio station France Inter on Monday. Her party got only a handful of lawmakers elected that year and hopes to build on her presidential showing.

“Now it is another election that is starting, and more important, it is 577 elections that are starting,” Aliot said, referring to the number of seats that will be up for grabs.

Even some of Macron’s supporters were doubtful that he would obtain the same sweeping majority as he did in 2017, when many political newcomers rode the wave of enthusiasm he generated into office.

At Macron’s victory celebration Sunday on the Champs de Mars in Paris, where people danced and waved French flags in the shadow of an Eiffel Tower sparkling with lights, the mood was relief more than jubilation.

Dustin Bourgeois, 23, an air traffic controller, said Macron was the “most reasonable, most stable” leader for the country. But he added, “There are two camps today in France: the extremes and the center, not to mention those who abstained.”

Of the legislative elections, he said: “I think it’s going to be different, and that worries me. It’s going to be hard.”

Biden nominates ambassador in Kyiv to fill void in U.S.-Ukraine relationship

By ANUSHKA PATIL AND EDWARD WONG

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resident Joe Biden nominated Bridget Brink as the U.S. ambassador to Ukraine on Monday, which would fill a position that has remained empty for more than a year despite the critical importance of the U.S. relationship with Ukraine.

The news was relayed to the Ukrainian government Sunday as Secretary of State Antony Blinken and Defense Secretary Lloyd Austin met with President Volodymyr Zelenskyy.

The delegation also said the United States would move to reopen its embassy in Kyiv, according to the officials.

Brink’s nomination will end a delay that career diplomats have said would be baffling even in more tranquil times. The Ukraine ambassadorship has

lacked a full-time occupant since 2019, when President Donald Trump unceremoniously removed Marie L. Yovanovitch. Shortly after, William B. Taylor Jr., a retired veteran diplomat, stepped in on a temporary basis until early 2020.

The post has remained empty during the Biden administration even as dire warnings were issued last year that Russia was planning to invade Ukraine.

Brink has been a Foreign Service officer for 25 years, largely focusing on Europe and Eurasia. She was appointed to be the U.S. ambassador to Slovakia

by Trump in 2019 and has served in two other former Soviet republics: Uzbekistan and Georgia.

“It’s a long time coming,” said Taylor, who testified to Congress during the first impeachment hearing of Trump.

“I’m glad it’s finally happening.”

The U.S. mission in Ukraine has

been managed by the chargé d’affaires, Kristina A. Kvien, a respected diplomat.

“It will be great to have a Senateconfirmed ambassador out there who clearly has the authority to speak to the president,” Taylor said.

He added that Brink would likely have bipartisan support in Congress because a large number of Republican senators have been backing Biden’s efforts on Ukraine.

If confirmed, Brink will assume her role at a pivotal time in U.S.-Ukraine relations. She visited the Ukrainian-Slovak border the day after Russia’s invasion and said she had been “closely monitoring” the provision of aid from Slovakia to Ukraine.

The imminent return of U.S. diplomats to the embassy in Kyiv is expected to be embraced by lawmakers from both parties and by Ukrainian leaders

as well.

“I know U.S. diplomats are eager to get back,” Taylor said. “It’s important to be in the capital. It’s important to talk to the Ukrainians and listen to the Ukrainians.”

At the same time, he said, “everybody understands the security concerns.”

Bridget Brink during a visit to Azerbaijan in 2018.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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U.S. says it wants russian military weakened

By MARX SANTORA and JOHN ISMAY

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he top U.S. defense official said that Russia had suffered significant military losses in Ukraine, including “a lot of its troops,” and that the Pentagon was working to ensure that Russia does not have the ability to “very quickly reproduce that capability.”

Speaking after a risky and secret visit to the Ukrainian capital, Kyiv, Defense Secretary Lloyd Austin said there would be a more detailed discussion about what Ukraine would need to prevail against Russia at a meeting in Germany on Tuesday.

“We want to see Russia weakened to the degree it cannot do the kind things that it has done in invading Ukraine,” he said.

In the two months since the start of the war, the Biden administration has steadily

Secretary of Defense Lloyd J. Austin III and Secretary of State Antony J. Blinken spoke to reporters Monday after a trip to Ukraine. Mr. Austin said the United States hopes to see Russia’s military capabilities reduced so that “it can’t do the kinds of things that it has done in invading Ukraine.” increased military assistance while at the same time imposing wider sanctions aimed at crippling the Russian economy. The assertion by the top U.S. defense officials that the

United States wants to degrade the Russian war machine reflected an increasingly emboldened approach from the Biden administration.

Austin, who made his comments during a brief news conference on the Polish-Ukrainian border, was joined by Secretary of State Antony Blinken, who said Russia had failed in its goal of destroying the Ukrainian state.

U.S. diplomats would soon be returning to Ukraine, he said, and he expected the U.S. Embassy in Kyiv to reopen in a few weeks.

“Russia is failing,” he said. “Ukraine is succeeding.”

Here is what else is happening: — Russian missile strikes targeted at least five railway stations in central and western Ukraine early Monday, according to the country’s railway service. The agency’s director said there were casualties

but released no details.

— President Joe Biden nominated Bridget Brink, the current U.S. ambassador to Slovakia, as ambassador to Ukraine on Monday, as the United States moves to reopen its embassy in Kyiv.

— Large fires tore through oil depots in Bryansk, a Russian city less than 100 miles from the Ukrainian border that is a key logistical hub in Russia’s war effort. Russian officials said they were investigating the cause.

— One person was killed in a Russian rocket attack in the central Poltava region Sunday, according to the region’s governor, Dmytro Lunin. Seven people were injured in the attack, Lunin said, calling it the “largest shelling of the region during the fullscale Russian invasion,” in a post on Telegram.

How Zelenskyy ended political discord and put Ukraine on a war footing

By ANDREW E. KRAMER

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ussian tanks were rolling over the border and Kyiv, the Ukrainian capital, was in the grips of fear and panic.

Street fighting broke out and a Russian armored column, barreling into the city, advanced to within two miles of the office of President Volodymyr Zelensky.

In those tense first days of the war, almost everyone — Russian President Vladimir V. Putin, military analysts and many Western officials — expected the Ukrainian leadership to fracture. Instead, Mr. Zelensky decided to personally remain in the capital, taking selfies as he traversed Kyiv to reassure his people. And he ordered his senior aides, many Cabinet members and much of his government to also stay put, despite the risks.

It was a crystallizing moment for Mr. Zelensky’s government, ensuring a wide array of agencies kept running efficiently and in sync. Leading politicians put aside the sharp-elbowed infighting that had defined Ukrainian politics for decades and instead created a largely united front that continues today.

No senior officials defected or fled, and the bureaucracy quickly went onto a war footing.

“In the first days of the war, everybody was in shock, and everybody was thinking what to do — stay in Kyiv or evacuate,” said Serhiy Nikiforov, Mr. Zelensky’s spokesman.

“The president’s decision was no one goes anywhere. We stay in Kyiv, and we fight.

That cemented it.”

To much of the world, Mr. Zelensky is best known for appearing by video link with a daily message of courage and defiance, to rally his people and exhort allies to provide weapons, money and moral support.

On Sunday he commanded global attention again in a meeting in Kyiv with two top American officials, Secretary of State Antony J. Blinken and Defense Secretary Lloyd J. Austin III, who pledged more military support and — in a move of symbolic importance — said the United States would move to reopen its embassy in Kyiv.

But behind the scenes, Mr. Zelensky’s success so far is also rooted in the government’s ability to operate smoothly and take measures to help people cope, such as sweeping deregulation to keep the economy afloat, and to provide essential goods and services.

By loosening rules around transporting cargo, for instance, the government was able to address a dire risk of food shortages in

Kyiv, the capital, in the early days of the war.

And in March he dropped business taxes to 2 percent — and then only if the owner wanted to pay.

“Pay if you can but if you cannot there are no questions asked,” Mr. Zelensky said at the time.

More contentiously, he combined six television stations that previously competed against one another into one outlet for news.

The merger, he said, was necessary for national security, but it frustrated political opponents and free speech advocates.

He has also forged a truce with his primary domestic political opponent, former President Petro O. Poroshenko, with whom he had been feuding right up until the start of the war.

A tremendous wartime effect of rallying around the flag undoubtedly eased Mr. Zelensky’s job, said Volodymyr Yermolenko, editor in chief of Ukraine World, a magazine covering politics. “The peculiar thing about Ukrainian politics is the agency comes from society, not the political leaders,’’ he said.

“Zelensky is who he is due to the Ukrainian people, who are behind him, showing courage.”

He added that, “this is not to undermine his efforts” and credited Mr. Zelensky for adapting his populist, prewar politics into an effective leadership style in the crucible of conflict.

These days Mr. Zelensky’s workplace on Bankova Street is a hushed, darkened space crowded with soldiers; there are firing positions protected by sandbags in the corridors

and on stairway landings. “We were prepared to fight exactly in this building,” said Mr. Nikiforov.

A former comedic actor, the Ukrainian leader has surrounded himself with a group of loyalists from his days in television, relationships that prompted accusations of cronyism in the past but that have served him well during the conflict by keeping his leadership team on the same page. And Mr. Zelensky has structured his days in a way that works for him.

Mr. Zelensky receives one-on-one phone briefings from Gen. Valeriy Zaluzhnyi, the commander of the armed forces, multiple times a day and often first thing in the morning, aides and advisers said.

This is followed by a morning video conference with the prime minister, sometimes other members of the Cabinet, and military and intelligence agency leaders in a format that combines military and civilian decision making, according to Mr. Nikiforov, his spokesman.

To be sure, Mr. Zelensky’s video addresses — to the U.S. Congress, to the British Parliament, to the Israeli Knesset and other governments — remain the defining and most effective element of his wartime role.

The Ukrainian and Russian armies are still in pitched battles in the eastern plains, but in the information war Kyiv has clearly won.

Delivered with passion by a former actor with a keen sense of narrative and drama, Mr. Zelensky’s speeches have rallied his countrymen and galvanized international support.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

COVID outbreak in Beijing prompts panic buying and fears of a lockdown

By KEITH BRADSHER and CHRIS BUCKLEY

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amilies in Beijing rushed to stock up on food. Supermarkets stayed open late. Residents endured long lines for mandatory testing.

A fresh coronavirus outbreak in China’s capital has raised concerns that Beijing could become, after Shanghai, the next Chinese megacity to put life on hold to contain the spread of the omicron variant. The central government has leaned heavily on lockdowns despite their heavy social and economic costs, in pursuit of Communist Party leader Xi Jinping’s “zero COVID” strategy of eliminating infections.

On Monday morning, the National Health Commission said that 47 coronavirus cases had been found in Beijing since Friday. Three-fifths were in the district of Chaoyang, which ordered all 3.5 million residents to take three PCR tests over the next five days. Mass testing in response to initial coronavirus cases has sometimes been a prelude in other cities to stringent lockdowns, like the four-week lockdown in Shanghai that has kindled widespread complaints from residents there.

The outbreak in Beijing, the seat of Communist Party power and a crowded metropolis, has added significance for Xi, who had ordered that the nation’s capital remain free of the virus. An extended lockdown there would add to the political and economic pressures on his government.

“Chaoyang district is now the topmost focus for pandemic prevention,” Cai Qi, the Communist Party secretary of Beijing, and a protege of Xi’s, said in instructions cited in the official Beijing Daily newspaper Sunday. Cai appeared determined to show that Beijing would not be hesitant about taking steps to stifle infections, which has been a criticism leveled by some at Shanghai.

“Important pandemic measures cannot be left waiting till the next day,” Cai added. “All at-risk sites and individuals involved in these cases must be checked that day.”

Cases have spread in the communi-

Shelves at a supermarket began emptying out as shoppers rushed to stock up on Sunday following a coronavirus outbreak in the Chaoyang District of Beijing. ty for a week, with multiple rounds of transmission, Pang Xinghuo, deputy director of the Center for Disease Control and Prevention in Beijing, said at a news conference Sunday.

Chaoyang is the most fashionable district in the city, with numerous luxury shopping malls and exorbitantly expensive apartments. At Shin Kong Place, a mall with stores for brands like Chanel, Saint Laurent and Versace, long lines quickly formed at the high-priced supermarket as families rushed to stockpile food.

At a PCR testing booth on the street a block away, several dozen people were still in line at 8 p.m. Sunday when the staff members inside, in full-body white hazmat suits, announced that they were closing for the night. The closing of the booth provoked anger from the people standing in the darkness waiting for the tests, for which the results are typically returned in 12 hours. Many shouted at the staff, and several hit and kicked the booth and tried to wrench open its door and to argue with the staff.

Chaoyang had not required residents to be tested Sunday night instead of Monday. But without new test results, residents are not allowed to catch a train

or flight to another city before any possible lockdown is imposed. When Beijing had a small outbreak in the summer of 2020, people flocked to train stations in a rush to leave the city before they could be trapped in it.

Officials in Beijing will hope to avoid the experience of Shanghai, where a stifling lockdown this month has dragged down China’s economic outlook and stirred public anger. Residents have shared bleak stories and criticisms of the lockdown through online letters, a rap song, and a bleak video.

“We Shanghai residents feel that there have been many absurd, baffling and even cruel compulsory measures,” said Ji Xiaolong, a resident of the city, who has publicly criticized the government’s handling of the lockdown.

“At the start of the lockdown, 80% of people approved of it and the government’s policies,” Ji said in a telephone interview, noting the difficulties getting food and medical care. “Now, I’d estimate that fewer than 20% still support the government’s lockdown.”

Party leaders, however, appear determined to defend their goal of “zero COVID” — virtually no infections at lar-

ge in Chinese society.

On Monday, the Shanghai health authorities said that the city had confirmed 19,455 cases on the previous day, a drop of 1,603 from the preceding daily count. The city has allowed residents of some areas deemed safe to step outside, but leaders have warned that the wider restrictions must stay in place until infections are wiped out.

“Shanghai is now at a crucial moment in the zero offensive,” Sun Chunlan, the Chinese vice premier overseeing the lockdown, said last week. “The pandemic won’t wait for people, and there can be no thought of putting our feet up and taking a breather.”

Residents in the Pudong district of Shanghai shared pictures on the weekend of new metal fences and cagelike barriers going up around apartment exits, part of the district’s drive to enforce “hard” isolation for locked-down buildings.

A high point of the public pushback against the city’s policies has been “Sounds of April,” a six-minute video that — against melancholy music and blackand-white overhead footage of Shanghai — replays the voices of residents begging for help from officials. The video spread fast and wide on Chinese social media last week before censors pulled it down.

It opens with Shanghai officials saying last month that a lockdown would not be necessary, and then that it would last just a few days.

Then comes a montage of voices: a truck driver carrying food for the stricken city who says his shipment risks rotting because nobody has come to receive it; a son saying that his aged and ill father was refused hospital care; a resident forced to quarantine in an unfinished hospital; a local official asking for understanding from a man whose pleas for medical attention have gone unanswered.

The video had spread quickly among Shanghai residents, reflecting widespread disdain for the official news media’s reporting on the crisis, Ji said.

“This video pulled the fig leaf off these forces,” he said. “At this point of the crisis, Shanghai people have begun to pull together.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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COMMUNITY PERSPECTIVES

PREPA & PDP Denial

By GENE ROMAN Special to The STAR

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enial is not a river in Egypt.

Someone needs to share this fact with Puerto Rico House Speaker, Rafael «Tatito» Hernandez of the Popular Democratic Party (PDP).

After 400,000 Island residents lost electrical power on April 6, Hernandez said that the Puerto Rico Electrical Power Authority (PREPA) should remain the Island’s energy supplier.

«A public corporation managed by good Puerto Rican professionals and suppliers can more effectively operate the entire energy system of the Island,» Hernandez said.

This assertion ignores the mismanagement and corruption that pushed PREPA into bankruptcy in 2017. By denying that the people’s energy provider failed, Speaker Hernandez and the PDP are blocking the creation of a reliable, stable and reasonably-priced alternative.

PREPA was already crumbling before Hurricane Maria destroyed 80% of the power company’s distribution lines in 2017.

Long deferred maintenance accelerated the

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher

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Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

deterioration of a crumbling electricity grid, an old, fossil fuel-based generation fleet, and a fragile distribution network. All of this made rolling blackouts and power shortages a common occurrence.

This was the dilapidated state of Puerto Rico’s electricity system when PREPA entered into a public-private partnership agreement with LUMA Energy, LLC, a Canadian/Texas energy consortium in 2020 The $1.5 billion contract over 15 years granted LUMA the right to operate PREPA’s transmission and distribution system. PREPA retains ownership of the power plants that generate electricity.

Governor Pedro Pierluisi of Puerto Rico endorsed the contract saying that the public-private agreement will allow the Island “to obtain a better electric power service.”

UTIER, (Spanish acronym for), the Union of Workers in the Electricity and Irrigation Industry, oppose the contract.

“UTIER and the Puerto Rico labor movement are coming together to demand not only an end to this destructive privatization contract, but a true transformation of our electrical system, which is based on a commitment to 100 percent renewable energy,” said union President Angel Figueroa Jaramillo.

Ruth Santiago, an environmental attorney from Salinas, told a congressional oversight committee that the LUMA contract has damaged the lives of Island residents.

“Since LUMA Energy took over, Puerto Rico has suffered constant power outages, destructive voltage fluctuations, and fires caused by electric malfunctions,” Santiago testified. “People have taken to calling the frequent outages Hurricane Luma.”

A Puerto Rico House resolution passed after the April 6 blackout calling for the termination of the LUMA agreement did not diminish Governor Pierluisi’s resolve.

«No one is happy or satisfied with what happened,» Pierluisi told reporters in San Juan. “But the important thing is to establish responsibilities, whatever they may be, and take the appropriate corrective measures to prevent this from happening again. That is what I am focused on.”

Congress has allocated $9.4 billion to the Federal Emergency Management Administration for rebuilding Puerto Rico’s electrical system.

UTIER and a coalition of environmental groups are urging FEMA to invest a large portion of those funds in solar power.

“Together with environmental and community groups, UTIER advocates for a transformation to a decentralized grid based on renewable energy to achieve resilience and affordable electricity rates,” the Union wrote in an op-ed.

Marxuach of the Center for a New Economy said that the Island’s energy problems can be traced back to three of the unpleasant facts about PREPA’s culture that Speaker Hernandez refuses to face: negligence, mismanagement and corruption.

“Handing control back to the masters of disaster should not be an option,” Marxuach said. “But PREPA’s indictment is not LUMA’s vindication. LUMA had a year to prepare for the takeover of the electricity grid and its performance so far has been deficient.

Transitioning from a government-owned monopoly to a privately-owned monopoly does nothing to create the reliable and reasonably-priced energy that Puerto Rico needs.

“If the current process is limited to transferring a corrupt company in the public sector to a group of corrupt investors in the private sector, we will have accomplished absolutely nothing,” Marxuach added.

The LUMA/PREPA agreement requires a good faith effort from both companies to succeed.

“We suspect that PREPA is clinging to its old ways of doing things, while LUMA has not understood it needs to modify its standard playbook to account for an old, unstable, and unreliable electric system,” concluded a Center study.

I suspect that Speaker Hernandez is clutching on to the old and familiar as well.

So denial may not be a river in Egypt, but it is keeping Speaker Hernandez from purchasing a new owners’ manual for supplying electricity in Puerto Rico.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

Anuncian foro educativo sobre la Constitución de Puerto Rico E l Capitolio, San Juan (25 de abril de 2022): El vicepresidente de la Cámara de Representantes, José (Conny) Varela, anunció la celebración de un gran foro educativo sobre la Constitución de Puerto Rico, a celebrarse los días 27 y 28 de abril de 2022.

El foro, titulado “A 70 años de la Constitución de Puerto Rico: Retos y Propuestas” es un esfuerzo conjunto de la Comisión de Derecho Constitucional Puertorriqueño, presidida por el Representante Varela, la Facultad de Derecho de la Universidad Interamericana de Puerto Rico, y la Oficina

de Servicios Legislativos. El mismo se llevará a cabo en el salón Leopoldo Figueroa del Capitolio, y será transmitido a través del Canal 10 de Cablevisión.

“Las constituciones son documentos dinámicos que deben evaluarse a tenor con los cambios en la sociedad y la cultura. No son, como algunos quisieran creer, documentos escritos en piedra. Al cumplirse 70 años de la aprobación de nuestra Constitución, es necesario que hagamos una reflexión profunda sobre nuestra Carta Magna, para poder reafirmar aquellos temas en que nos haya servido bien, y poder realizar

los cambios sobre aquellos otros temas donde sea necesario.”, indicó el Representante de Caguas.

El Foro contará con varios paneles de destacados abogados constitucionalistas, quienes expondrán sobre si deben aprobarse enmiendas a la Constitución de Puerto Rico y, si la respuesta es afirmativa, cuales deben ser aprobadas. Además, se discutirá el trasfondo histórico de la Constitución de Puerto Rico, y las experiencias con nuestra carta magna desde 1952.

“Con la valiosa aportación del grupo de juristas que hemos invitado a este gran Foro, esperamos iniciar una conversación de País que nos ayude a decidir la ruta que necesitamos para lograr un mejor gobierno para Puerto Rico”, concluyó el Representante Varela.

Ruta CDBG-DR en Bayamón orientará sobre ayudas para la compra del primer hogar R uta CDBG-DR en Bayamón orientará sobre ayudas para la compra del primer hogar La Ruta CDBG-DR, una iniciativa que busca orientar y asistir a los participantes para completar las solicitudes a los diferentes programas de ayuda, llegará al Coliseo Rubén Rodríguez de Bayamón, este próximo 29 de abril, para atender a los residentes de la región de Bayamón.

El evento, que busca acercar la millonaria asignación federal a los ciudadanos, negocios y organizaciones afectadas por los huracanes Irma y María, es libre de costo y está abierto al público en general desde las 9:00 a.m. De esta Ruta en Bayamón, se podrán beneficiar residentes de los pueblos de Bayamón, Toa Baja, Toa Alta, Naranjito, Comerío, Aguas Buenas, Cataño, Guaynabo, San Juan, Dorado, Corozal, Trujillo Alto, Carolina, Vega Baja y Vega Alta.

“Este gobierno continúa en ruta hacia la reconstrucción de Puerto Rico. Ya hemos recorrido muchos municipios y ahora con esta iniciativa llegamos a Bayamón para impactar a los pueblos de esta región. Hemos tenido muy buena recepción en otros pueblos y estamos confiados en que recibiremos a muchas personas en el Coliseo Rubén Rodríguez y así continuar impactando y ayudando a más personas”, aseguró el secretario de Vivienda, William Ro-

dríguez Rodríguez, al aclarar que todo interesado puede participar de la actividad, aunque resida en pueblos fuera de los mencionados.

Según explicó el funcionario, todavía hay fondos disponibles incluyendo el Programa de Asistencia Directa al Comprador que provee a los participantes elegibles, un subsidio de hasta $60 mil para costear gastos relacionados a la compra de un hogar. La ayuda máxima es de $45 mil para hogares elegibles y hasta $55 mil para hogares formados por, al menos, un primer respondedor. En ambos casos, es posible solicitar una subvención adicional de $5 mil si la vivienda ubica en un centro urbano.

Durante el evento, habrá personal diestro, capacitado y con el conocimiento para asistir a todo el que llegue a buscar orientación de manera presencial. También, ha sido convocado un nutrido grupo de organizaciones financieras, entre ellas bancos y cooperativas, para precalificar a todo aquel que quiera comprar su vivienda.

La Ruta CDBG-DR llegará también a las regiones noroeste, sureste, centro y suroeste durante los meses de mayo, junio, julio y agosto, respectivamente.

Además del programa, que busca impulsar el que familias logren adquirir una vivienda, también se orientará

sobre los programas de Incubadoras y Aceleradoras de Pequeñas Empresas y Capacitación Laboral, cuyo fin es reclutar participantes que deseen asistencia técnica y capacitarse mediante cursos gratuitos para generar la mano de obra que necesita la Isla para su recuperación integral.

“Las ayudas que pueden recibir los participantes son múltiples. Durante la Ruta, se ampliará la información sobre las oportunidades económicas y de empleo, bajo la regulación de Sección 3, mediante la cual se priorizará la contratación de empleados de ingresos bajos a moderados entre los contratistas del programa CDBG-DR. Orientaremos y crearemos perfiles profesionales de participantes para exponerlos ante oportunidades de contratación federal con financiamiento de fondos CDBG-DR”, añadió.

Por su parte, insistió en que mientras haya fondos CDBG-DR disponibles, continuará desarrollando iniciativas para acercarlos al bolsillo de la gente. El pasado 31 de marzo, residentes de la región de Humacao participaron de la Ruta CDBG-DR celebrada en el Coliseo Marcelo Trujillo Panisse.

Para información adicional y actualizaciones sobre Ruta CDBG-DR, los interesados pueden acceder a la página de Facebook: CDBG DR Puerto Rico.

Premian a los mejores profesionales de la salud en su especialidad en Puerto Rico D ieciséis médicos del Hospital UPR-Dr. Federico Trilla de la Universidad de Puerto Rico (UPR) fueron seleccionados entre los mejores profesionales de la salud en su especialidad en Puerto Rico. Esto, como parte de los Doctors Choice Awards 2022 que publica la Revista Buena Vida.

“En el Hospital Dr. Federico Trilla nos enorgullece contar con una facultad de excelencia, comprometida en contribuir continuamente a la buena salud y el bienestar de la ciudadanía. Este reconocimiento a nuestra facultad médica demuestra que los servicios médicos y procedimientos que brindamos en el Hospital UPR-Dr. Federico Trilla son realizados por los mejores especialistas y subespecialistas de

Puerto Rico”, expuso la licenciada Yelitza Sánchez, directora ejecutiva del Hospital UPR Dr. Federico Trilla.

La facultad distinguida incluye a los doctores: Albert Suárez Domínguez y Eduardo Chinea del Programa de Cirugía Bariátrica; Fernando L. Soto Torres y Juan A. González Sánchez, de Emergenciología adulto y Emergenciología pediátrica; Vanessa Sepúlveda Rivera e Ivonne Z. Jiménez Velázquez de Geriatría.

La premiación también destacó a los doctores: Rosario N. Méndez Rivera y Rebecca Rodríguez Negrón

de Medicina Deportiva adulta y pediátrica; Juan A. Rivera González de Neonatología; María del Milagro Álvarez Montes de Neumología; Vilma T. McCarthy Nazario de Psiquiatría adulta; y Noelia Rodríguez Pérez de Reumatología adulta.

“En nuestro hospital se unen los mejores profesionales de la salud, las tecnologías avanzadas y los tratamientos innovadores para dar salud y mejorar la calidad de vida de los pacientes”, concluyó la directora ejecutiva del hospital.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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Book banning efforts surged in 2021. These titles were the most targeted.

By ELIZABETH A. HARRIS and ALEXANDRA ALTER

A

ttempts to ban books in the United States surged in 2021 to the highest level since the American Library Association began tracking book challenges 20 years ago, the organization said Monday.

Most of the targeted books were by or about Black and LGBTQ people, the association said.

Book challenges are a perennial issue at school board meetings and libraries.

But more recently, efforts fueled by the country’s intensely polarized political environment have been amplified by social media, where lists of books some consider to be inappropriate for children circulate quickly and widely.

Challenges to certain titles have been embraced by some conservative politicians, cast as an issue of parental choice and parental rights. Those who oppose these efforts, however, say that prohibiting the books violates the rights of parents and children who want those titles to be available.

“What we’re seeing right now is an unprecedented campaign to remove books from school libraries but also public libraries that deal with the lives and experience of people from marginalized communities,” said Deborah Caldwell-Stone, the director of the American Library Association’s office for intellectual freedom. “We’re seeing organized groups go to school boards and library boards and demand actual censorship of these books in order to conform to their moral or political views.”

The library association said it counted 729 challenges last year to library, school and university materials, as well as research databases and e-book platforms. Each challenge can contain multiple titles, and the association tracked 1,597 individual books that were either challenged or removed.

The count is based on voluntary reporting by educators and librarians and on media reports, the association said, and is not comprehensive.

Here are the 10 most frequently challenged books of 2021, according to the library association.

1. ‘Gender Queer,’ by Maia Kobabe In this 2019 illustrated memoir, Kobabe, who is nonbinary, explored questions surrounding sexuality and gender identity and the process of coming out as gender nonconforming. Most objections to the book, which has been pulled from school and public libraries across the country, point to brief references to masturbation and an illustration based on an erotic image of an older man and a boy depicted on a Greek urn. But Kobabe and others note that many of the challenges stem from the memoir’s frank discussion of gender fluidity.

2. ‘Lawn Boy,’ by Jonathan Evison Evison’s 2018 novel follows a young Mexican American man who works as a landscaper and is coming to terms with his sexual identity. While it was written for adults, the novel found an audience with teens and won an Alex Award, a prize given by the Young Adult Library Services Association to books written for adults that hold appeal to young adults. Critics seized on a scene that describes a sexual encounter between two boys.

Evison has said he has received death threats as a result of the campaigns to ban his book.

3. ‘All Boys Aren’t Blue,’ by George M. Johnson Johnson’s memoir earned glowing reviews for its unflinching and at times exuberant look at the challenges and joys of

growing up Black and queer. The book, which includes scenes that depict oral and anal sex and sexual assault, has been challenged in school libraries across the country.

4. ‘Out of Darkness,’ by Ashley Hope Pérez Set in 1930s Texas, “Out of Darkness” centers on a romance between a Mexican American teenage girl and a Black teenage boy. The novel has been widely challenged, including by a parent at the Lake Travis Independent School District in Austin who complained about a passage where teenage boys make explicit sexual and racist comments about a Mexican American girl. Perez has argued that her novel deals with racism and sexual abuse because those are issues that young people confront in their own lives.

5. ‘The Hate U Give,’ by Angie Thomas Thomas’ young adult debut novel centers on a Black teenage girl whose friend is shot by a police officer during a traffic stop. A bestseller, it helped stir conversations about police violence, but has been challenged across the country for what critics say is profanity, violence and an “anti-police” agenda.

“There’s the assumption that it’s an anti-police book, when the fact is it’s antipolice brutality,” Thomas said in an interview with Entertainment Weekly.

6. ‘The Absolutely True Diary of a

Part-Time Indian,’ by Sherman Alexie Based on the author’s own experience, this young adult book follows a boy on the Spokane Indian Reservation who attends an all-white school where the only other Native American is the school mascot. It won a National Book Award in 2007 in the Young People’s Literature category.

The library association said it has been targeted for banning because of sexual references, profanity and the use of a derogatory term.

7. ‘Me and Earl and the Dying Girl,’

by Jesse Andrews A novel about an awkward boy named Greg who hopes to make it through high school by keeping a low profile; his friend, Earl; and a girl who has cancer, whom Greg’s mom pushes him to befriend. A New York Times bestseller, it was made into a movie written by Andrews and directed by Alfonso Gomez-Rejon.

The book has been challenged because it was considered degrading to women and sexually explicit.

8. ‘The Bluest Eye,’ by Toni Morrison Published in 1970, Morrison’s debut novel is considered a canonical work of American fiction. Narrated by a Black girl in Ohio, the book follows a tragic heroine who believes that she is ugly, and prays for blue eyes.

The book has been challenged because it depicts child sexual abuse and because it was considered to be sexually explicit.

9. ‘This Book is Gay,’ by Juno Dawson A nonfiction exploration of growing up as LGBTQ, this title addresses a variety of issues including sex, politics and stereotypes. The book has been challenged because of its LGBTQ material and themes, and for “providing sexual education,” the library association said.

10. ‘Beyond Magenta,’ by Susan Kuklin This book profiles the lives of six transgender or gender-neutral teenagers, largely in their own words. The book was challenged for its LGBTQ content and because it was considered sexually explicit, the association said.

18 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

ESTRELLA HOMES III LLC Parte Demandante Vs.

WILFREDO GARCIA MONTAÑEZ Y SU ESPOSA MAYRA DIAZ RODRIGUEZ POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada Civil Núm.: NSCI2014-00201.

Sobre: COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Fajardo, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $352,150.10 de balance principal al 6.50% anual desde el primero de abril de 2013 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $2,417.66 por concepto de cargos por demora desde el día primero de mayo de 2013 a razón de $120.88 mensuales hasta su total pago, más la suma de $38,250.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 501 del Condominio Vista del Faro, ubicado en el quinto piso del lado sur del Condominio, ilustrado en los planos como módulo A conocido como Vistas del Faro en la calle doctor Veve Calzada del municipio de Luquillo, Puerto Rico, cuya entrada y salida da hacia el vestíbulo (lobby) área de escalera y elevadores del quinto piso que a su vez da acceso a las áreas comunes generales del primer piso y los estacionamientos para llegar a

@

la vía pública. Está construido de hormigón reforzado y divisiones en bloques de concreto con un área de 3,193.6022 pies cuadrados. Consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: Un área para sala-comedor y cocina en el lado Norte del apartamento y otra área similar en su lado Sur, área de estar o “family room”, área de lavandería, una habitación principal o “master bedroom”, con su “walk-incloset”, y su baño, dos habitaciones dormitorios adicionales con sus respectivos “walk-inclosets”, un baño para el uso de las habitaciones uno y dos.

Tiene una terraza que corre a todo lo largo de la colindancia Sur con sus dos jardineras y otra jardinera en el lado Oeste, otra terraza y balcón que corre a todo lo ancho de la colindancia Este. Contiene además una sardinera en el lado Oeste de la habitación número 1 y otra en el mismo lado de la habitación número 2. Contiene gabinetes de cocina en cada una de ellas y calentador de agua. Se le adjudica como elemento común limitado para uso exclusivo el área de su azotea y área para almacenaje, también para uso exclusivo, el área de almacenaje que se encuentra en el piso terreno (ground floor) debajo de la escalera del módulo A identificado en los planos con el número 501, su forma es prácticamente cuadrada. En lindes por el Norte, en una distancia de 49 pies 6 pulgadas con el apartamento 502 separado por una pared medianera, por el Sur, en una distancia de 49 pies 6 pulgadas con espacio exterior, por el Este, en una distancia de 68 pies 3 pulgadas con espacio exterior, y por el Oeste, en una distancia de 68 pies 3 pulgadas con espacio exterior. Se le asigna en forma permanente e inseparable dos espacios de estacionamientos cubiertos marcados en los planos del Condominio con el número 501 que se harán constar e la escritura de individualización y compraventa que se otorgue los cuales se ilustran en los planos generales del Condominio. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales y en los gastos de operación y de mantenimiento general del Condominio el 10.7056 por ciento. Inscrita al sistema Karibe, finca trece mil seiscientos sesenta (13,660) de Luquillo, inscripción segunda (2da). Dirección Física: Cond. Vistas del Faro, Apt. 501, Luquillo, Puerto Rico 00773. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 9 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $382,500.00 sin admi-

tirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $255,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $191,250.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios

staredictos@thesanjuandailystar.com

de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Fajardo, Puerto Rico a 10 de febrero de 2022.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIOS DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

LUIS ROBERTO RIVERA VEGA, QUETZY MARTINEZ VEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (DEUDORES HIIPOTECARIOS; GAD INVESTMENT CORP (TITULAR REGISTRAL) Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2022CV00231.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (ViA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A) A la parte codemandada: QUETZY MARTINEZ VEGA, POR SI Y COMO REPRESENTANTE DE LA

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022 SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON EL SR. LUIS ROBERTO RIVERA VEGA (DEUDOR HIPOTECARIO); son las siguientes: (a) PR 663 KM 6.4 LOT 3 MONTE ESCONDIDO ARECIBO, PR 00688; (b) #683 AVE. LOS BOHIOS URB. VILLAS DE LA SABANA BARCELONETA, PR 00617; (c) P0 BOX 190 MANATI, PR 00674.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en Ia Secretarla de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca Ia suma de $138,160.05 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2020, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continUan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte co-demandada Luis Roberto Rivera Vega, Quetzy Martinez Vega y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de Ia escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $14,040.90. Además Ia parte co-demandada Luis Roberto Rivera Vega, Quetzy Martinez Vega y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $14,040.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $14,040.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de Ia escritura de hipoteca número 504, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el dIa 27 de junio de 2019, ante el notario Alejandro J. Mues Arias, de la finca número 54,310, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera.

Por razón de dicho incumplimiento, y a! amparo de! derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, lIquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se

le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diana general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia secretarla del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de Ia Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a Ia publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo asI dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 13 de ABRIL de 2022, en Arecibo, Puerto Rico. Vivian Y Fresse Gonzalez, Sec Regional. Pilar H Mercado Gonzalez, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BAUTISTA REO PR CORP. Demandante V.

CARMEN DOLORES VÁZQUEZ ENRIQUEZ T/C/C CARMEN DOLORES VÁZQUEZ ENRIQUE T/C/C CARMEN D. VÁZQUEZ ENRIQUE T/C/C CARMEN VÁZQUEZ T/C/C CARMEN DOLORES VÁSQUEZ HENRIQUEZ

Demandados Civil Núm.: FCD2012-0754.

(403). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace

constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 11 de junio de 2019 por la Secretaría del Tribunal de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Sabana Gardens, situado en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el número 1 de la manzana 5. área del solar: 444.75 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con la calle principal Campo Rico, en una distancia de 5.50 metros en arco de 14.50 metros cuadrados; por el Sur, con la calle número 8 en arco de 5.50 metros y una distancia de 14.50 metros; por el Este, con el solar número 2, en 25.00 metros; por el Oeste, con la calle número 7, en 18.00 metros. Enclava una casa. Inscrita al folio 144 del tomo 574 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 29,164. Dirección Física: #51 8 Street, Urb. Sabana Gardens, Barrio Sabana Abajo, Carolina, PR 00983. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia a Servidumbre a favor del Municipio de Carolina, Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados; Condiciones restrictivas y limitación a la construcción y uso.

Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $248,800.00, con interés al 8.50%, y vencedero el 1 de agosto de 2020, según consta de la escritura #396, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 4 de julio de 2005, ante el Notario Público Carlos A. Carrillo Jiménez, inscrita al folio 202 del tomo 940 de Carolina, finca #29164, inscripción 15ª. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de JOSÉ ELÍAS DE LEÓN PÉREZ, o a su orden, por la suma de $69,000.00, con interés al 7%, y vencedero el 1 de agosto de 2015, según consta de la escritura #11, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 5 de agosto de 2005, ante el Notario Público Jaime Marcial Falcón, inscrita al folio 87 del tomo 959 de Carolina, finca #29164, inscripción 18ª. AVISO DE DE-

MANDA: Dictado en el caso Civil #FCD2012-0754 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, DEMANDANTE: DORAL BANK. DEMANDADA: CARMEN DOLORES VÁZQUEZ ENRIQUE. Se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 15ª reducida a $234,324.40, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Inscrito al folio 64 del tomo 960, Anotación B. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta de la propiedad la suma de $248,800.00, según pactado en la escritura de Hipoteca número 396, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2005 ante el Notario Público Carlos R. Carrillo Jiménez. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Ponce, el día 16 DE MAYO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $165, 866.67.

De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Ponce, el día 23 DE MAYO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $124,400.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP. la suma total de $364,585.94 compuesta de: $223,130.39 de principal; más intereses por la suma de $66,024.88 que continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda a razón de $46.49 diarios; más cargos por mora en la suma de $6,071.95 y otros gastos por la suma de $9,330.00 y otros adelantos, cargos, honorarios o desembolsos realizados por Bautista bajo otros documentos de préstamo, más costas y honorarios de abogados en la suma de $24,880.00 bajo el pagaré hipotecario. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

The San Juan Daily Star certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $100,802.65 de principal, compuesta por la suma de $92,486.05 de primer balance principal y la suma de $8,316.60 de balance de principal diferido, más los intereses sobre la suma de $92,486.05 al 7.875% anual, desde el día primero de octubre de 2019 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5%, a razón de $33.65 sobre cada mensualidad de $673.05 y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $10,080.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de Loíza situado en el Barrio Canóvanas de Loíza, Puerto Rico, marcado con el número veintinueve guion II (29-II), con un área de doscientos noventa y tres punto ochenta (293.80) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en diez (10) metros con la Autoridad de Tierras; por el SUR, en una distancia de diez LEGAL NOTICE (10) metros con la calle númeESTADO LIBRE ASOCIADO ro cuarenta (40); por el ESTE, DE PUERTO RICO TRIBU- en una distancia de veintinueNAL DE PRIMERA INSTANCIA ve punto treinta y ocho (29.38) SALA DE CAROLINA metros con el solar número treinta (30); y por el OESTE, FIRSTBANK en una distancia de veintinuePUERTO RICO ve punto treinta y ocho (29.38) Parte Demandante Vs. metros con la calle veintiocho ISMAEL SANTIAGO (28). Afecta servidumbre de TORRES, SU ESPOSA uno punto cinco (1.5) metros NANCY ORTIZ GARCIA y su lindero Este para manteY LA SOCIEDAD LEGAL nimiento y por el Norte en tres (3) metros a favor del Gobierno DE GANANCIALES Municipal y en uno punto cinco COMPUESTA POR (1.5) metros a favor de la PuerAMBOS to Rico Telephone Company.

Parte Demandada Enclava casa. Inscrita al folio Caso Civil Núm.: móvil del tomo trescientos treinCA2021CV03286. Sobre: EJE- ta y dos (332) de Canóvanas, CUCIÓN DE HIPOTECA POR finca número mil quinientos seLA VÍA ORDINARIA Y COBRO senta y dos (11,562) del RegisDE DINERO. ANUNCIO DE tro de la Propiedad de Carolina, SUBASTA. El suscribiente, Al- Sección III. Dirección Física: 29 guacil del Tribunal de Primera II 40 St., Villas De Loíza, Loíza, Instancia de Puerto Rico, Sala PR 00772. Dicha propiedad se de Carolina, Oficina de Su- encuentra afecta a los siguienbasta; a los demandados de tes gravámenes: La PRIMERA epígrafe y al público en general SUBASTA se llevará a cabo el hace saber que los autos y do- día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS cumentos del caso de epígrafe 11:45 DE LA MAÑANA y servirá estarán de manifiesto en la de tipo mínimo para la misma la Secretaría del Tribunal durante suma de $100,800.00 sin admihoras laborables y que vende- tirse oferta inferior. En el caso rá en pública subasta al mejor de que el inmueble a ser subaspostor, en moneda de curso tado no fuera adjudicado en la legal de los Estados Unidos de primera subasta, se celebrará América en efectivo, cheque una SEGUNDA SUBASTA el Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a 24 de marzo de 2022.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

Tuesday, April 26, 2022 día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $67,200.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $50,400.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general

diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Carolina, Puerto Rico a 11 de abril de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE M&T 20-03-540074 CA2021CV03146 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

RAFAEL NIEVES GOITIA

Demandada Civil Núm.: CA2021CV03146.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

Vizcaya Apt. 433, Carolina, PR 00985 t/c/c Cond. Vizcaya Edif.

4 Apt. 33, Carolina, PR 00985 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartament number 433 of Vizcaya, situado en el Barrio Hoyo Mulas del municipio de Carolina, located

on the 3rd floor of the building number 4 of the Condominium.

The apartment has an area of 895.00 square feet, equivalent to 83.149 square meters; and is bounded on the North, by common elements in a distance of 22’ 6’’ equivalent to 6.85 meters; on the South, by the parking area and C street in a distance of 22’ 6’ equivalent to 6.85 meters; on the East, by the yard area and the wall that separates it from unit 4-34 in a distance of 49’ 3’’ equivalent to 15.01 meters; and on the West, by the hallway, stairwell and wall that separates it from the unit 4-32 in a distance of 49’ 3’’ equivalent to 15.01 meters. This apartment consits of a combined living-dinning area, kitchen a covered balcony, a small corridor with a closet, three bedrooms with a closet each and two bathrooms. The entrance to this apartament located on its West boundary communicates with the hallway and stairwell of the building that lead to the sidewalk and the street. This apartment has as part and appurtenant to it 0.509178% of the common elements and 3.93% on the limited common elements of the building 4. It also has as part and appurtenant to it one parking spaces in the parking area adjacent to the building in which it is located identified with the unit designation in the deed plan. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 231 del Tomo 1212 de Carolina, finca número 52026, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $106,650.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $71,100.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $53,325.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 307, otorgada el día 24 de julio de 2015, ante el Notario Raúl Rivera Burgos y consta inscrita en el Tomo Karibe de Carolina, finca número 52026, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección

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Segunda, inscripción séptima.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $98,957.91 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.375% anual desde el día 1 de septiembre de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,665.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,665.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,665.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los

derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Rafael Nieves Goitia (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2021CV03146, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $98,957.91 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de noviembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 11 de ABRIL de 2022. FDO. HECTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE WILFREDO ALAYÓN MARTÍNEZ T/C/C WILFREDO ALAYÓN COMPUESTA POR LUZ M. ALAYÓN ANGULO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2018CV01460.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE WILFREDO ALAYÓN MARTÍNEZ T/C/C WILFREDO ALAYÓN COMPUESTA POR LUZ M. ALAYÓN ANGULO, FULANO DE TAL Y

SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de septiembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 16 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar con un área superficial de doscientos treinta y ocho metros cuadrados con setenta y cinco centímetros de otro más o menos, marcado con el número diez y nueve A de la Manzana MG de la Urbanización Caparra Terrace, que radica en el Barrio Monacillos de la municipalidad de Río Piedras, el cual colinda por el NORTE, en nueve metros con sesenta centímetros, con los solares número uno y dos de la Manzana MG; por el SUR, en nueve metros con cincuenta centímetros, con la Ca-

20 lle número setenta y seis de la Urbanización; por el ESTE, en veinticinco metros, con el solar número diez y nueve B de la Manzana MG; y por el OESTE, en veinticinco metros, con terrenos de Quaker Corporation.

Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de losas del país, de una sola planta, que constituye una vivienda independiente, consistiendo de tres dormitorios con sus clósets, sala y comedor, en una sola unidad, cocina con su clóset, balcón y cuarto de baño.

Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide los apartamientos A y B cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y pertenecerá en común pro indiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos apartamentos. Finca número 14,456, inscrita al folio 171 del tomo 3ra de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. Dirección de la propiedad: 1585 SO (19A) 16 ST. Caparra Terrace, San Juan PR 00921. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $111,804.36, con intereses al 5.60% anual por concepto de balance principal del préstamo el cual incluye intereses y otros gastos acumulados al 31 de agosto de 2018; más la cantidad de $18,150.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 96, otorgada el día 29 de junio de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose M. Biaggi Junquera y consta inscrita al folio 208 del tomo 982 de Monacillos, Puerto Rico, finca número 14,456, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III de San Juan. La propiedad se encuentra afecta a el siguiente gravamen posterior: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $181,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 19 de diciembre de 2095, constituida mediante la escritura número 97, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2012, ante el notario José M. Biaggi Junquera, e inscrita al

folio 208 del tomo 982 de Monacillos, finca número 14,456, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $181,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $121,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquiri-

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

rá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana.

Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

VARGAS, ELIZABETH IGARTUA GARRASPASU, MAYTE IGARTUA WOLVE, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06609.

Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE HÉCTOR RAFAEL JENARO IGARTUA GUEVARA, T/C/C HÉCTOR R. IGARTUA GUEVARA, T/C/C HÉCTOR RAFAEL IGARTUA GUEVARA COMPUESTA POR HECTOR IGARTUA VARGAS, ELIZABETH IGARTUA GARRASPASU, MAYTE IGARTUA WOLVE, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, LEGAL NOTICE San Juan, Puerto Rico, proceESTADO LIBRE ASOCIADO deré a vender en Pública SuDE PUERTO RICO TRIBU- basta, al mejor postor, la proNAL DE PRIMERA INSTANCIA piedad inmueble que más SALA DE SAN JUAN adelante se describe y cuya REVERSE MORTGAGE venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria meFUNDING, LLC. diante Sentencia dictada en el Demandante Vs. SUCESIÓN DE HÉCTOR caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 RAFAEL JENARO de noviembre de 2021. Los auIGARTUA GUEVARA, tos y todos los documentos correspondientes al procedimienT/C/C HÉCTOR R. IGARTUA GUEVARA, to incoado, estarán de en la Secretaría duT/C/C HÉCTOR RAFAEL manifiesto rante horas laborables. Que en IGARTUA GUEVARA caso de no producir remate ni COMPUESTA POR adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebraHECTOR IGARTUA rá una SEGUNDA SUBASTA

para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 23 de febrero de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número B guión Dos Mil Doscientos Tres (B-2203) el cual está localizado en el segundo piso del edificio B del condominio La Sierra del Monte, ubicado en el barrio Monacillos Este y El Cinco del termino municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de Novecientos Sesenta y Tres punto Cero Ochenta y Dos (963.082) pies cuadrados, equivalentes a Ochenta y Nueve punto Cuatrocientos Setenta y Cinco (89.475) metros cuadrados. Su entrada principal se encuentra en su lado Este. Colinda por el Norte, en una distancia de cuarenta y un pies pulgada (41’-1”), con pared común que lo separa del apartamento B guión Dos Mil Doscientos Cuatro (B-2204) y con área comunes exteriores; por el Sur, en una distancia de cuarenta pies ocho pulgadas (40’8”), con pared común que lo separa del apartamento B guión Dos Mil Doscientos Dos (B-2202); por el Este, en una distancia de diecinueve pies dos pulgadas (19’2”), con áreas exteriores comunes; y por el Oeste en una distancia de veinticuatro pies cinco pulgadas (24’-5”), con áreas exteriores.

Contiene una cocina, laundry, sala comedor dos (2) dormitorios con closet, dos (2) baños y un balcón. Porcentaje en los elementos comunes generales de cero punto cuarenta y siete por ciento (.47%) y doce punto cinco por ciento (12.5%) el comunes limitados. Estacionamiento le pertenece el uso y disfrute de dos (2) áreas de estacionamiento marcadas con los números veintinueve (29) y treinta (30), uno frente al otro.

FINCA Número 7,603 inscrita al folio 108 del tomo 288 de Monacillos Este y El Cinco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan.

Dirección de la Propiedad: Condominio la Sierra del Monte, Apt. B-2203, San Juan PR 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la

parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $192,642.94, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.18% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 582 otorgada el día 4 de diciembre de 2008, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Ana V. Piñero Pares y consta inscrita al folio 212 del tomo 293 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 7,603, Registro de la Propiedad de Monacillos Este y El Cinco, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $279,000.00, con intereses al 3.18% anual, vencedero el día 13 de octubre de 2085, constituida mediante la escritura número 582, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 4 de diciembre de 2008, ante la notario Ana V. Piñero Parés, e inscrita al folio 212 del tomo 293 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 7,603, inscripción 4. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $186,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la

celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $124,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $93,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de

licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE HERMINIA ORTIZ MELÉNDEZ, T/C/C HERMINIA ORTIZ COMPUESTA POR CARMEN MALDONADO ORTIZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2021CV03247.

Sala: 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE HERMINIA ORTIZ MELÉNDEZ, T/C/C HERMINIA ORTIZ COMPUESTA POR CARMEN MALDONADO ORTIZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Algua-

The San Juan Daily Star cil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 12 de enero de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 28 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar ocho, Manzana cuarenta y siete, Sierra Bayamón, Hato Tejas de Bayamón, Puerto Rico, con cabida de trescientos sesenta y dos metros con cincuenta centímetros, linda por el NORTE, con solar siete, distancia de veinticinco metros; por el SUR, con solar nueve, en igual distancia; por el ESTE, con Calle cuarenta y cinco, distancia de catorce metros con cincuenta centímetros; y por el OESTE, con camino sombreado, en igual distancia. Contiene una casa de concreto para una familia. Finca número 12,095 (antes 27,099), inscrito al folio 98 del tomo 249 de Bayamón Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Dirección de la Propiedad: 47-8- Calle 41 Sierra Bayamón, Bayamón PR 00961. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $135,500.89 por concepto de

balance principal del préstamo con interés al 3.509% anual, cual acumulan a un total de $174,213.26 a la fecha de 31 de agosto de 2021, cuales continúan acumulándose hasta su completo pago, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 206 otorgada el día 2 de septiembre de 2009, ante el Notario Público Ileana Corral Lizardi y consta inscrita al folio 4,843 del tomo 270 de Bayamón Norte, finca número 12,095, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $229,500.00, con intereses al 3.50% anual, vencedero el día 3 de marzo de 2082, constituida mediante la escritura número 207, (no se expresa lugar de otorgamiento), el día 2 de septiembre de 2009, ante la notario Ileana Corral Lizardi, e inscrita al folio 4,844 del tomo 270 de Bayamón Norte, finca número 12,095, inscripción 7ma., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 24 de enero de 2018, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 7 de octubre de 2009, al Asiento 548 del Diario 501).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $153,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde-

Tuesday, April 26, 2022 na la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $102,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $76,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este des-

alojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 23 de marzo de 2022. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA BAJA

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE DORIS RIVERA AYALA, T/C/C DORIS JOSEFINA RIVERA AYALA, T/C/C DORIS J. RIVERA AYALA, T/C/C DORIS JOSEFINA RIVERA, T/C/C DORIS RIVERA COMPUESTA POR ALEJANDRO SALDAÑA RIVERA Y DORISA SALDAÑA RIVERA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: TB2021CV00392.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE DORIS RIVERA AYALA, T/C/C DORIS JOSEFINA RIVERA AYALA, T/C/C DORIS J. RIVERA AYALA, T/C/C DORIS JOSEFINA RIVERA, T/C/C DORIS RIVERA COMPUESTA POR ALEJANDRO SALDAÑA RIVERA Y DORISA SALDAÑA RIVERA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS

MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Baja, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Baja, Toa Baja, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 31 de enero de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE MAYO 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Baja, en el caso de epígrafe con fecha de 10 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento M-1 construido en bloques y hormigón, localizado en el Edificio M, primer nivel del Condominio Paseo Río Hondo, radicado en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico. Consta de un área superficial de 1148.6181 pies cuadrados, equivalentes a 106.7101 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 41’ 9”, con elemento común limitado; por el SUR, en una distancia de 41’ 9”, con elemento común; por el ESTE, en una distancia de 29’ 8”, con elemento común y apartamento M-2; y por el OESTE, en una distancia de 30’ 8”, con el apartamento N-2. Este apartamento consta de sala-comedor, un dormitorio principal (master bedroom), con

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su closet y baño, dos dormitorios con sus closets y un baño, closet y laundry en el área del pasillo, con balcón y foyer.

Goza del uso exclusivo de un patio delimitado por verja que se le asigna como elemento común limitado. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur y comunica directamente al área del recibidor (foyer) del apartamento. Le corresponde dos espacios de estacionamientos marcadas con el número 24 y 167. En los elementos comunes generales le corresponde una participación de 0.9149% y en los elementos comunes limitados le corresponde una participación de 1.4538%. Finca número 27,756, inscrita al folio 30 del tomo 504 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $187,587.03, con interés de 2.40% anual, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados al 20 de septiembre de 2021, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad liquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gatos y honorarios de abogado en casado de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $23,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 765 otorgada el día 31 de diciembre de 2008, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Davila Aleman y consta inscrita al folio 55 del tomo 678 de Toa Baja, finca número 27,756, Registro de la Propiedad de Toa Baja, Sección II de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios se-

ñalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $232,500.00 con intereses al 2.40% annual (sujeto a cambios mensuales; la tasa de interés calculada nunca aumentara ni disminuirá más de 2.00% en Cualquier fecha de cambio; la tasa de interés nunca será más de 5.00% por encima o debajo de la tasa de interés inicial; la tasa de interés mensual nunca aumentara por encima de 12.40%) y vencedero el 15 de marzo de 2081, constituida mediante la escritura número 766, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de diciembre de 2008, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 55 del tomo 678 de Toa Baja, finca número 27,756, inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $232,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $155,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $116,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par-

te demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Toa Baja, Puerto Rico, a 23 de marzo de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE TOA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE

22 FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

EVELYN CONCEPCIÓN NEGRÓN, T/C/C EVELYN CONCEPCIÓN Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01142.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: EVELYN CONCEPCIÓN NEGRÓN, T/C/C EVELYN CONCEPCIÓN Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 26 de enero de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 7 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Mulas de Aguas

Buenas, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción con el numero veinte (20) con una cabida superficial de ochocientos ochenta y siete punto novecientos cuarenta metros cuadrados (887.940 m.c) equivalentes a cero punto doscientos veintiséis cuerdas, en lindes por el Norte, con Gabriel Pérez y Otilia Álvarez, por el Sur, con camino municipal, por el Oeste, con predio número diecinueve (19) según plano de inscripción y por el Este, con remanente de la finca principal de la cual se segrega. Enclava una casa de concreto reforzado que consta de 4 dormitorios, cocina, pantry, cuarto sanitario, sala, comedor y marquesina la cual lleva el 261 de la Calle Coll y Toste.

Finca número 9,142, inscrita al folio 138 del tomo 190 de Aguas Buenas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dirección de la Propiedad: SR 174 KM 21.4 Bo Mulas Los Romeros Aguas Buenas PR 00703. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $89,718.12 por concepto de balance principal del préstamo con interés al 5.060% anual, cual acumulan a un total de $181,068.09 a la fecha de 3 de enero de 2022, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 764 otorgada el día 21 de diciembre de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía González Bonilla y consta inscrita al folio 181 del tomo 332 de Aguas Buenas, finca número 9,142, Registro de la Propiedad de Aguas Buenas, Sección II de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del

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Tuesday, April 26, 2022

remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $195,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 13 de octubre de 2087, constituida mediante la escritura número 765, en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de diciembre de 2012, ante el notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 181 del tomo 332 de Aguas Buenas, finca número 9,142, inscripción 12va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $195,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $130,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $97,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por

el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0202.

Sala: 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE VICTORIA CAMACHO SIERRA COMPUESTA CARMEN CAMACHO SIERRA, SABINA CAMACHO, POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 26 de octubre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en LEGAL NOTICE caso de no producir remate ni ESTADO LIBRE ASOCIADO adjudicación en la primera suDE PUERTO RICO TRIBU- basta a celebrarse, se celebraNAL DE PRIMERA INSTANCIA rá una SEGUNDA SUBASTA SALA DE CAGUAS para la venta de la susodicha REVERSE MORTGAGE propiedad, el 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAFUNDING, LLC. ÑANA; y en caso de no producir Demandante Vs. remate ni adjudicación, se celeSUCESIÓN DE VICTORIA brará una TERCERA SUBASTA CAMACHO SIERRA el 17 DE MAYO DE 2022 A LAS COMPUESTA CARMEN 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes inCAMACHO SIERRA, dicado. Que en cumplimiento SABINA CAMACHO, de un Mandamiento de EjecuPOR FULANO DE TAL Y ción de Sentencia que ha sido SUTANO DE TAL COMO liberado por la Secretaría del POSIBLES HEREDEROS Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el DE NOMBRES caso de epígrafe con fecha de DESCONOCIDOS, 18 de febrero de 2022, proceCENTRO DE deré a vender en pública su-

basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 27 A Carlos Osorio St., Urb. Valle Tolima, Caguas, PR 00725, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número (27) del Bloque “A” de la Urbanización Valle Tolima, localizado en el Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área de doscientos sesenta y cinco punto setenta (265.70) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número veintiséis (26), distancia de diez punto treinta y uno (10.31) metros; por el SUR, con la calle número cinco (5), distancia de doce punto cero seis (12.06) metros; por el ESTE, con la calle número cuatro (4), distancia de veinte punto cincuenta (20.50) metros; y por el OESTE, con el solar número veintiocho (28), distancia de veintidós punto veinticinco (22.25) metros. Enclava una casa. Finca número 25,484, inscrita al folio 1 del tomo 782 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $127,710.19, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.06% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $16,050.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 91, otorgada el día 15 de marzo de 2013, en Caguas, Puerto Rico, ante el Notario Público Neftalí García Sánchez y consta inscrita al folio 191 del tomo 1768 de Caguas, finca número 25,484, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I de Caguas.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad

al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $160,5000.00, con intereses al 5.06% anual, vencedero el día 19 de julio de 2081, constituida mediante la escritura número 92, Caguas, Puerto Rico, el día 15 de marzo de 2013, ante el notario Neftalí García Sánchez, e inscrita al folio 191 del tomo 1768 de Caguas, finca número 25,484, inscripción 6ta; y última. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $160,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $107,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $80,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y graváme-

nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Caguas. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

JUAN DE JESUS ACOSTA Demandante V.

ZULEIKA FERNÁNDEZ RIVERA

Demandado(a) Civil Núm.: CN2021RF00116.

Sala: 301. Sobre: DIVORCIO RUPTURA - IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

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A:ZULEIKA FERNÁNDEZ RIVERA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 04 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de abril de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 11 de abril de 2022. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. TAMARA FRANCO RINCÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

Tuesday, April 26, 2022 AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS TERESA MEDINA MONTESERIN Y MARIA DE LOURDES MEDINA MONTESERIN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES. COND. MANSIONES DE GARDEN HILLS APT. J-1 GUAYNABO, PR 00966; DIRECCIÓN POSTAL: PO BOX 19238, SAN JUAN PR 00910-1238.

MARIA DE LOURDES MEDINA MONTESERÍN: 3160 KILLINGTON LN CINCINNATI, OH 45244.

Por la presente se le emplaza por edicto para que presente al tribunal su alegación responsiva de la demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca en la que se alega lo siguiente: se incluyen a las HEREDERAS CONOCIDAS TERESA MEDINA MONTESERIN Y MARIA DE LOURDES MEDINA MONTESERIN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES. La parte demandante no tiene LEGAL NOTICE una reclamación personal en ESTADO LIBRE ASOCIADO contra de los herederos de la DE PUERTO RICO TRIBUSucesión. Se incluyen a los NAL DE PRIMERA INSTANCIA únicos fines de notificarle sobre SALA SUPERIOR DE GUAYla acción en contra del inmueNABO ble abajo descrito por tener ésORIENTAL BANK tos un interés propietario como Parte Demandante Vs. miembros de la Sucesión y SUCESION DE EDUARDO para que ejerzan su derecho de retener o disponer de la propieJOSE MEDINA DE LA dad bajo las guías establecidas BAUME Y SUCESION de HUD. El 29 de diciembre de DE SILVIA MONTESERIN 2008, EDUARDO JOSE MEMORALES T/C/C SYLVIA DINA DE LA BAUME y SILVIA MORALES MONTESERIN MORALES MONTESERIN AMBAS COMPUESTAS T/C/C SYLVIA MONTESERIN otorgaron una hiPOR FULANO DE TAL MORALES, poteca voluntaria según consta Y SUTANA DE TAL de la Escritura número 720 soCOMO HEREDEROS bre la propiedad que se describe en dicha Escritura. La EscriDESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES tura de hipoteca consta inscrita en el folio 61 del tomo 1407, EN DICHAS SUCESIONES finca número 27,860 del RegisParte Demandada tro de la Propiedad, Sección de Civil Núm.: BY2022CV00628.

Guaynabo. EDUARDO JOSE Sala: 201. Sobre: COBRO DE MEDINA DE LA BAUME y SILDINERO Y EJECUCIÓN DE HIVIA MONTESERIN MORALES POTECA. EMPLAZAMIENTO T/C/C SYLVIA MONTESERIN POR EDICTO E INTERPELAMORALES han incumplido CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE con el contrato de préstamo AMÉRICA, EL PRESIDENTE hipotecario al dejar de pagar DE LOS ESTADOS UNIDOS, las mensualidades vencidas, EL ESTADO LIBRE ASOCIApor lo que la parte demandante DO DE PUERTO RICO. ha declarado la totalidad de la A: SUCESION DE deuda vencida. Por consiguiente, la parte demandada adeuda EDUARDO JOSE MEDINA DE LA BAUME a la demandan te la suma de $137,730.30 de principal. Esta Y SUCESION DE suma no incluye los intereses, SILVIA MONTESERIN ni cargos por demora. Dicho MORALES T/C/C SYLVIA monto continúa aumentando MONTESERIN MORALES intereses bajo la tasa de inte-

rés acordada, recargos, costas, honorarios de abogados y otros gastos contractualmente pactados hasta el saldo total de la deuda. Las sumas antes descritas están vencidas, son líquidas y exigibles. Las partes demandadas también le adeudan a la demandante un monto equivalente al 10% de la cuantía original del pagaré hipotecario para la demandante así cubrir las costas, gastos y honorarios de abogado. Dicho monto está pactado contractualmente con la demandada. La descripción registra! de la propiedad que garantiza la obligación de pago de las partes demandadas a la demandante es la siguiente: PROPIEDAD HORIZONTAL: 1-J en el inmueble sometido al Régimen de la Propiedad Horizontal conocido como Condominio Garden Hills Estates, Torre Sur, localizado en el Barrio Pueblo Viejo del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, y colindante en su frente Oeste, con la carretera estatal #19; en su frente Norte, con la calle #3 de la Urbanización Mansiones de Garden Hills; y en su frente Este, con el área del parque de la Urbanización Mansiones de Garden Hills. Está construido de concreto reforzado y bloques de concreto, con un área de piso de 121.11 metros cuadrados, más o menos, la cual comprende el área entre la cara interior de sus paredes exteriores. Dicho apartamento está localizado al Sureste del vestíbulo del elevador en el piso #1. La entrada principal de este apartamento está localizada frente de la sala-comedor y comunica inmediatamente con el vestíbulo del elevador que es uno de los elementos comunes del edificio y conduce a la calle #3 de la Urbanización Mansiones de Garden Hills. Colinda por el NORTE, en 6.33 metros, más o menos, con la cocina y la lavandería del apartamento 1-J, en 12.07 metros, más o menos, con el pasillo que comunica con el vestíbulo del elevador; por el SUR, en 18.39 metros, más o menos, con la pared exterior Sur; por el ESTE, en 8.41 metros, más o menos, con la pared exterior Este, en 0.93 metros, más o menos, con el pasillo de acceso al apartamento; por el OESTE, en 1.71 metros, más o menos, con el pasillo de acceso al apartamento, en 0.53 metros, más o menos, con el vestíbulo del elevador, en 2.16 metros, más o menos, con el pasillo entre el vestíbulo del elevador y la escalera, en 2.34 metros, más o menos, con la escalera, en 0.81 metros, más o menos, con el cuarto de baño de servicio, en 1.83 metros, más o menos, con la pared exterior Oeste.

Este apartamento será usado para propósitos residenciales y contiene lo siguiente: sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios con sus respectivos guardarropas, un pasillo que comunica a los dormitorios,

dos baños, un guardarropa de cama y un balcón. Le corresponde a este apartamento una participación de 0.601% en los elementos comunes generales.

Le corresponde, además, un espacio de estacionamiento marcado con el número A-48.

FINCA NÚMERO: 27,860, inscrita al folio 240 del tomo 690 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. Además, la parte demandante notificará por correo certificado, a la parte demandada a sus últimas direcciones conocidas, copia de la demanda y del presente edicto dentro de los próximos 10 días de la publicación del edicto, según lo dispone la Regla 4.6 de Procedimiento Civil de Puerto Rico. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le requiere para que notifique a los abogados de la Parte Demandante a BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.F. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS, DIRECCIÓN: PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com, con copia de su contestación a la demanda. Vista la interpelación judicial presentada por la parte demandante al amparo del artículo 959 del Código Civil se ordena a SUCESION DE EDUARDO JOSE MEDINA DE LA BAUME Y SUCESION DE SILVIA MONTESERIN MORALES T/C/C SYLVIA MONTESERIN MORALES AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS TERESA MEDINA MONTESERIN Y MARIA. DE LOURDES MEDINA MONTESERIN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES, que notifique si ACEPTA o REPUDIA la herencia de los causantes, dentro del plazo de 30 días contados a partir de la publicación de este

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mera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejare de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 13 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA ROSARIO ROSALEGAL NOTICE RIO, SECRETARIA AUXILIAR ESTADO LIBRE ASOCIADO DEL TRIBUNAL I. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA ESTADO LIBRE ASOCIADO edicto excluyendo el día de la publicación. Se le apercibe que, de no comparecer en dicho término, la herencia se tendrá por aceptada. EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. Dada hoy 22 de abril de 2022, en Guaynabo, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. Demandante Vs.

SATKRAM PERSAUD, ROHANIE PERSAUD Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, POR ELLOS COMPUESTA

utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejare de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 13 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, REGIONAL. DE PUERTO RICO TRIBU- SECRETARIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR SALA DE VEGA BAJA DEL TRIBUNAL I.

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. Demandante Vs.

DEJAN JOCIC RIEBARTSCH, JULIA RIEBARTSCH Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandada Civil Núm.: VB2022CV00244.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE Demandados DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA- Civil Núm.: VB2022CV00246.

Sobre: COBRO DE DINERO. DO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICA: SATKRAM TO. ESTADOS UNIDOS DE PERSAUD, POR SÍ Y AMÉRICA, EL PRESIDENTE EN REPRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADE LA SOCIEDAD DO DE PUERTO RICO, SS.

LEGAL DE BIENES A: DEJAN JOCIC GANANCIALES, ROHANIE RIEBARTSCH, POR SÍ Y PERSAUD, POR SÍ Y EN EN REPRESENTACIÓN REPRESENTACIÓN DE DE LA SOCIEDAD LA SOCIEDAD LEGAL DE LEGAL DE BIENES BIENES GANANCIALES, GANANCIALES; JULIA SOCIEDAD LEGAL DE RIEBARTSCH, POR SÍ Y BIENES GANANCIALES, EN REPRESENTACIÓN COMPUESTA POR DE LA SOCIEDAD AMBOS. SIENDO LA LEGAL DE BIENES PARTE DEMANDADA GANANCIALES; ARRIBA MENCIONADA, SOCIEDAD LEGAL DE Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el BIENES GANANCIALES, sistema SUMAC una Demanda COMPUESTA POR por la parte demandante HAAMBOS. SIENDO LA CIENDA DEL MAR OWNERS PARTE DEMANDADA ASSOCIATION, INC. solicitanARRIBA MENCIONADA, do un Cobro de Dinero. Se le emplaza y se le requiere que notifique a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130, copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo, que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Pri-

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se le emplaza y se le requiere que notifique a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130, copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JUAN GABRIEL MORA SEMPRIT

Parte Demandada Civil Núm.: DCD2017-0442.

Sala: 703. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía del 19 de junio de 2017, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de agosto de 2017 y el Mandamiento de Ejecución del 15 de agosto de 2017 en el caso de epígrafe, procederé a vender día 25 de mayo de 2022, a las 10:15 de la mañana en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Veintisiete (27) del Bloque A de la Urbanización Monte Elena, radicada en el Barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico. Con un área de 373.272 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con terrenos del Barrio Higuillar en 12.27 metros lineales; por el SUR, con servidumbres a favor de la Puerto Rico Telephone

Company de 1.5 metros de ancho y con la Avenida Principal de la Urbanización en 14.33 metros lineales; por el ESTE, con el Solar Número Veintiséis (26) del Bloque A en 28.76 metros lineales; y por el OESTE, con el Solar Número Veintiocho (28) del Bloque A, en 27.37 metros lineales. Enclava en este solar una casa de hormigón para fines residenciales de una planta conteniendo sala, comedor, family room, cocina tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños y una marquesina abierta para dos (2) automóviles. La propiedad consta inscrita al folio 233 del tomo 236 de Dorado, Finca Número 11034, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 223 del tomo 236 de Dorado, Finca Número 11034, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción cuarta.

La escritura de modificación consta inscrita al folio 143 del tomo 283 de Dorado , Finca Número 11034, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción quinta.

Dirección Física: Urb. Monte Elena, A27 Calle Alelí, Dorado, PR 00646. Número de Catastro: 11-037-064-017-40-000.

SUBASTAS: PRIMERA: 25 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $126,645.11. SEGUNDA: 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $84,430.07. TERCERA: 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $63,322.55.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $126,645.11.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 25 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $84,430.07. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $63,322.55. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $121,262.09 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de julio de 2016 hasta su completo pago, más $2,897.48 de recargos adeudados desde el día 1 de agosto de 2016 hasta

24 su total pago, más la cantidad estipulada de $12,664.51 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Condiciones Restrictivas: Comparece La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma de $20,000.00, para subvencionar el pago mensual de la hipoteca, sin intereses y vencedero en cinco (5) años, según consta de la Escritura Número 153, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 19 de octubre de 2012, ante el Notario Félix Joel Zambrana Ortiz. Inscrita al margen del Folio 143 del Tomo 283 de Dorado, Finca Número 11034, Inscripción Cuarta. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Doral Bank Vs. Persona jurídica no expresada, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número DCD2010-0847, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $126,097.94 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de marzo de 2010.

Anotada al Tomo Karibe de Dorado, Anotación A. Nota: Se procede a transcribir y convalidar asiento abreviado (A) por haberse firmado en el Sistema Ágora por la Registradora Beatriz Beato Díaz, el 13 de agosto de 2015 y haberse olvidado la impresión y firma del folio real. c. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Juan Gabriel Mora Semprit casado con Ivette Calderón Casalduc, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número DCD2017-0442, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $121,262.09 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de abril de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Dorado, Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licita-

dor acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de abril de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 193, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LUIS MARTÍNEZ SÁNCHEZ T/C/C LUIS M. MARTÍNEZ SÁNCHEZ T/C/C LUIS MANUEL MARTÍNEZ SÁNCHEZ, ELBA RIVERA NIEVES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV03187.

Sala: 201-B. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 21 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 23 de marzo de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 24 de marzo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 25 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, ál mejor postor en

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Cinco (#5) del Bloque “J” de la Urbanización Toa Alta Heights, localizado en los Barrios Piñas y Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con área de 168.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar número treinta y dos (#32) del mismo bloque en 7.00 metros; por el SUR, con la Calle Número Tres (#3), en una distancia de 7.00 metros; por el ESTE, con el solar número seis (#6) del mismo bloque, en una distancia de 24.00 metros; y por el OESTE, con el solar número cuatro (#4) del mismo bloque, en una distancia de 24.00 metros. El antes descrito solar está afecto a una servidumbre de drenaje y pluvial de 1.50 metros de ancho a todo lo largo de la colindancia Norte.

Sobre dicho solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. En dicha estructura existe una grieta de construcción horizontal localizada en la pared colindante con el solar número cuatro (4) del bloque “J” y las áreas de la sala, cocina, comedor y dormitorios donde se aprecia dicha grieta, han sido cubiertas con panel de madera y se ha revestido de vinyl la parte correspondiente al baño, donde también se aprecia dicha grieta. La propiedad consta inscrita al folio 147 del tomo 125 de Toa Alta, Finca Número 6031, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 6031, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción séptima. Dirección Física: Urb. Toa Alta Heights, J5 Calle 3, Toa Alta, PR 00953-4230.

Número de Catastro: 12-112037-105-32-001. SUBASTAS: PRIMERA: 25 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $65,600.00. SEGUNDA: 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $43,733.33. TERCERA: 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $32,800.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $65,600.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $43,733.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA

el día 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $32,800.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $48,926.39 de principal, intereses sobre dicha suma al 6.875% anual desde el 1 de septiembre de 2019, hasta su completo pago, más $366.35 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,560.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por persona jurídica no expresada, en garantía a un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses y vencedero en ocho (8) años, según consta de la Escritura Número 789, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2004, ante el Notario Roberto J. Alfonso Rivera.

Inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 6031, Inscripción octava. b. Bitácora: Al Asiento 2021-103292-BY03, el 18 de agosto de 2021, Demanda de fecha 12 de agosto de 2021, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2021CV03187, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Luis Martínez Sánchez también conocido como Luis M. Martínez Sánchez y su esposa, Elba Rivera Nieves, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN REM”, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $48,926.39 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, ·estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por

semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de. Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de abril de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOHN DOE

Demandado(a) Civil: FA2021CV00638. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ.

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta no-

tificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de abril de 2022.

En FAJARDO, Puerto Rico, el 19 de abril de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. SHEILA ROBLES HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

MIGUEL ANGEL PEREIRA ROBERT

el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

La dirección postal de la abogada de la parte demandante es la siguiente: LCDA. XANA M. CONNELLY PAGÁN BUFETE COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, LLC P.O. Box 11550, San Juan, PR 009221550 Teléfono: (787) 625-9999 Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Carolina, Puerto Rico, 19 de abril de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA G., SECRETARIA AUXILIAR.

Demandado Civil Núm.: CA2022CV00690.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE LEGAL NOTICE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE AMÉRICA, EL ESTADO LIDE PUERTO RICO TRIBUBRE ASOCIADO DE PUERTO NAL GENERAL DE JUSTICIA RICO, SS. TRIBUNAL DE PRIMERA INSA: MIGUEL ANGEL TANCIA SALA SUPERIOR DE PEREIRA ROBERT. BAYAMÓN

DIRECCIÓN FÍSICA: COND. ALTOS DE ESCORIAL APTO. 2110, CAROLINA, P.R. 00987.

DIRECCIÓN POSTAL: P.O. BOX 6030 PM 323, CAROLINA, P.R. 00984.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOHN DOE

Demandado(a) Civil: BY2021CV04879. Sala: 503. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ. NOTIFICACIÓN DE POR EL PRESENTE EDICTO, SENTENCIA POR EDICTO. se le notifica que se ha radiA: JOHN DOE cado en esta Secretaría por la COMO TENEDORES parte demandante, Demanda DESCONOCIDOS DEL sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que PAGARE. se alega adeuda la suma de (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) $42,193.68 de principal, intereses al 7% anual, desde el EL SECRETARIO(A) que susdía 1ro de diciembre de 2019, cribe le notifica a usted que hasta su completo pago, más el 18 de abril de 2022, este la cantidad de $5,500.00 esti- Tribunal ha dictado Sentencia, pulada para costas, gastos y Sentencia Parcial o Resolución honorarios de abogado más en este caso, que ha sido debirecargos acumulados, todas damente registrada y archivada cuyas sumas están líquidas y en autos donde podrá usted enexigibles. POR LA PRESEN- terarse detalladamente de los TE se le emplaza para que términos de la misma. Esta nopresente al tribunal su alega- tificación se publicará una sola ción responsiva dentro de los vez en un periódico de circulatreinta (30) días de haber sido ción general en la Isla de Puerpublicado este emplazamien- to Rico, dentro de los 10 días to, excluyéndose el día de la siguientes a su notificación. Y, publicación. Usted deberá pre- siendo o representando usted sentar su alegación responsiva una parte en el procedimiento a través del Sistema Unificado sujeta a los términos de la Sende Manejo y Administración de tencia, Sentencia Parcial o ReCasos (SUMAC), al cual puede solución, de la cual puede esacceder utilizando la siguiente tablecerse recurso de revisión dirección: https://unired.rama- o apelación dentro del término judicial.pr/sumac/ salvo que se de 30 días contados a partir represente por derecho propio, de la publicación por edicto de en cuyo caso deberá presentar esta notificación, dirijo a usted su alegación responsiva en la esta notificación que se consisecretaría del tribunal. Si usted derará hecha en la fecha de la deja de presentar su alegación publicación de este edicto. Coresponsiva dentro del referido pia de esta notificación ha sido término, el tribunal podrá dic- archivada en los autos de este tar sentencia en rebeldía en su caso, con fecha de 19 de abril contra y conceder el remedio de 2022. En BAYAMÓN, Puersolicitado en la demanda, o to Rico, el 19 de abril de 2022. cualquier otro, si el tribunal, en LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE

M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JANETTE OLIVO REYES

Demandada Civil Núm.: SL2019CV00143.

Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de uno punto cuatrocientos cincuenta y siete cuerdas y en lindes por el NORTE, en ocho alineaciones distintas que suman ciento quince punto seiscientos treinta y seis metros con un camino municipal; por el SUR, en dos alineaciones distintas que suman treinta y siete punto quinientos treinta y seis metros con Marcelo Castro; por el ESTE, en cuarenta y seis punto cuatrocientos sesenta y dos metros, con Marcelo Castro; y por el OESTE, en tres alineaciones distintas que suman ciento dos punto veinte metros con Hermano Pico. En este solar enclava una estructura de madera dedicada a vivienda. Inscrita al folio 130 del tomo 210 de San Lorenzo, finca #10,984. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dicha propiedad ubica en: PR 916 Int. KM 10.2 Sector José Domínguez Bo. Cerro Gordo San Lorenzo, PR 00754. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $5,000.00, con intereses al (no expresa), vencedero el día 11 de septiembre de 2014, constituida mediante la escritura número 421, (no expresa), el día 11 de septiembre de 2008, ante el notario Carlos E.

The San Juan Daily Star Umpierre Schuck, e inscrita al folio 131 del tomo 210 de San Lorenzo, finca número 10,984, inscripción 4ta, como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 7 de mayo de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010.

(Fue presentado el día 31 de octubre de 2008 al Asiento 48 del Diario 642). El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada a su favor el día 28 de diciembre de 2019 y notificada el 2 de enero de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $75,670.86 por concepto de principal; generando intereses a razón de 6.50% desde el 1ro de junio de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $8,820.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 6 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $90,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 13 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $60,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $45,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es

Tuesday, April 26, 2022

mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

JESSICA MORALES CASTRO Parte Demandada

SIGFREDO SANTIESTEBAN MARES, GRISEL DEL VALLE MARRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

COMO SÍNDICO DE DORAL BANK, LA SUCESIÓN DE ORLANDO J. MUÑIZ VÉLEZ COMPUESTA POR: ISAIDA MUÑIZ RODRÍGUEZ, CARLOS ENRIQUE MUÑIZ RODRÍGUEZ, ORLANDO SAMUEL MUÑIZ A: JESSICA MORALES RODRÍGUEZ, LEINY CASTRO. 5267 CANE MUÑIZ VELÁZQUEZ, ISLAND LOOP APT. 202 ORLANDO MUÑIZ KISSIMMEE FLORIDA, VELÁZQUEZ, SUTANO 34786; 21 PALMAS PLANTATION, HUMACAO, Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS PR 00791; TELÉFONO DESCONOCIDOS, CONOCIDO: (939) 630GLADYS RODRÍGUEZ 5791 Y (787) 737-7800.

MATEO T/C/C GLADYS Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal RODRÍGUEZ DE su alegación responsiva dentro MUÑIZ POR SÍ Y EN de los 30 días de haber sido LA CUOTA VIUDAL notificado este emplazamiento, USUFRUCTUARIA; excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá preFULANO Y MENGANO sentar su alegación responsiva DE TAL, POSIBLES a través del Sistema Unificado TENEDORES de Manejo y Administración de DESCONOCIDOS DEL Casos (SUMAC), al cual puePAGARÉ de acceder utilizando la direcParte Con Interés Civil Núm.: CG2022CV00612.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

ción electrónica http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante el Lcda. Raquel Deseda Belaval, Delgado Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en Caguas, Puerto Rico, a 24 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LAWRENCE A. EPTER & ASSOCIATES, INC. T/C/C LAWRENCE A. ETTER & ASSOCIATES, INC.; DORAL FINANCIAL CORPORATION, DORAL MORTGAGE CORPORATION T/C/C DORAL MORTGAGE, LLC, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC)

Parte Demandada Civil Núm.: GB2021CV00791.

(202). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: LAWRENCE A. EPTER & ASSOCIATES, INC. T/C/C LAWRENCE A. ETTER & ASSOCIATES, INC. A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: 3250 WILSHIRE BLVD STE 1402, LOS ANGELES, CA 90010-1604, 221 AVE PONCE DE LEON, HATO REY, PR 009171802 Y 201 S. MONROE STREET, DRAWER 840, TALLAHASSEE, FL 32302; ISAIDA MUÑIZ RODRÍGUEZ, CARLOS ENRIQUE MUÑIZ RODRÍGUEZ, ORLANDO SAMUEL MUÑIZ RODRÍGUEZ, LEINY MUÑIZ VELÁZQUEZ, ORLANDO MUÑIZ VELÁZQUEZ, HEREDEROS DE ORLANDO J. MUÑIZ VÉLEZ, , GLADYS RODRÍGUEZ MATEO T/C/C GLADYS RODRÍGUEZ DE MUÑIZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: URB

PARKVILLE, L18 AVE. LINCOLN, GUAYNABO, PR 00969-3947 Y AVE ESMERALDA STE 2 PMB 405, GUAYNABO, PR 00969-4427.

SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

25

excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 13 de abril de 2022, en Guaynabo, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA Queda usted notificado que en SALA DE FAJARDO FIRSTBANK este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación PUERTO RICO de pagaré extraviado por la vía Parte Demandante Vs. judicial. El 29 de abril de 1975, ALNASIR MAWANI Orlando J. Muñiz Vélez y su esLADHA, AZMINA posa Gladys Rodríguez Mateo SHIVJI KARSAN Y LA t/c/c Gladys Rodríguez de MuSOCIEDAD LEGAL DE ñiz, constituyeron hipoteca en San Juan, Puerto Rico, medianBIENES GANANCIALES te la Escritura núm. 124, autoCOMPUESTA POR rizada por el notario Enrique AMBOS Godínez Morales, en garantía Parte Demandada de un pagaré (no expresa núCaso Civil Núm.: mero de testimonio) suscrito a CA2022CV00538. Sobre: EJEfavor de Lawrence A. Epter & CUCIÓN DE HIPOTECA POR Associates, o a su orden, por LA VÍA ORDINARIA Y COBRO la suma de $38,250.00, intereDE DINERO. EMPLAZAMIENses al 8% anual, y vencedero TO POR EDICTO. ESTADOS el 1ro de mayo de 2005, sobre UNIDOS DE AMÉRICA, EL la siguiente propiedad: URBAPRESIDENTE DE LOS EE. NA: Solar #18 de la Manzana UU., EL ESTADO LIBRE ASOL de la Urbanización Parkville, CIADO DE PUERTO RICO, Barrio Frailes de Guaynabo, SS. Puerto Rico, compuesto de A: ALNASIR MAWANI 451.35 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el LADHA AZMINA solar #17 en 30.09 metros; SHIVJI KARSAN Y LA por el SUR, con el solar #19 SOCIEDAD LEGAL DE en 30.09 metros; por el ESTE, BIENES GANAACIALES con la calle A en 15.00 metros COMPUESTA POR y por el OESTE, con los solares #11 y 12 en 15.00 metros. EnAMBOS. clava una casa. La propiedad POR LA PRESENTE se les emconsta inscrita al folio 161 del plaza y requiere para que contomo 170 de Guaynabo, Finca teste la demanda dentro de los 12057. Registro de la Propie- treinta (30) días siguientes a la dad de Guaynabo. La escritura publicación de este Edicto. Usde hipoteca consta inscrita al ted deberá radicar su alegación folio 151 del tomo 315 de Guay- responsiva a través del Sistema nabo, Finca 12057. Registro de Unificado de Manejo y Adminisla Propiedad de Guaynabo. tración de Casos (SUMAC), al Inscripción quinta. La parte de- cual puede acceder utilizando mandada deberá presentar su la siguiente dirección electrónialegación responsiva a través ca: http://unired.ramajudicial.pr/ del Sistema Unificado de Admi- sumac/, salvo que se presente nistración y Manejo de Casos por derecho propio, en cuyo (SUMAC), al cual puede acce- caso deberá radicar el original der utilizando la siguiente direc- de su contestación ante el Trición electrónica: https://unired. bunal correspondiente y notifiramajudicial.pr, salvo que se que con copia a los abogados represente por derecho propio, de la parte demandante, Lcda. en cuyo caso deberá presentar Marjallisa Colón Villanueva. su alegación responsiva en la al PO BOX 7970, Ponce, P.R. secretaría del Tribunal. Se le 00732-7970; Teléfono: 787advierte que, si no contesta la 843-4168. En dicha demanda demanda, radicando el original se tramita un procedimiento de de la contestación en este Tri- cobro de dinero y ejecución de bunal y enviando copia de la hipoteca bajo el número mencontestación a la abogada de la cionado en el epígrafe. Se aleParte Demandante, Lcda. Bel- ga en dicho procedimiento que ma Alonso García, cuya direc- la parte Demandada incurrió ción es: PO Box 3922, Guayna- en el incumplimiento del Conbo, PR 00970-3922, Teléfono trato de Hipoteca, al no poder y Fax: (787) 789-1826, correo pagar las mensualidades venelectrónico: oficinabelmaa- cidas correspondientes a los lonso@gmail.com, dentro del meses de enero de 2021, hastérmino de treinta (30) días de ta el presente, más los cargos la publicación de este edicto, por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $179,045.69 la cual se compone de un primer balance por la suma de $175,179.49 y un principal diferido por la suma de $3,866.20, más intereses sobre la suma de $175,179.49 a razón del 5.25% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $28,000.00, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Propiedad Horizontal; Unidad residencial con el número PH guión uno (PH-I) del Bloque (cluster) E del Edificio Olas del régimen de propiedad horizontal conocido como Condominio Hillside Village, sito en el Barrio Mameyes del término municipal de Río Grande, Puerto Rico. Consta de dos plantas con un área aproximada de construcción de dos mil trescientos sesenta y ocho (2,368) pies cuadrados, equivalentes a doscientos diecinueve punto cero cero (219.00) metros cuadrados. Colinda: por el NORTE con áreas comunes; por el Sur, con áreas comunes; por el ESTE, con apartamento número D guión PH guión dos (D-PH-2); por el OESTE, con apartamento número E guión PH guión dos (E-PH-2). Esta unidad es el modelo típico. Su entrada es aliado SUR en el cuarto piso dd edificio a través de un portal techado que da a un pasillo de entrada que conecta al área de sala-comedor en el lado Oeste, que a su vez da a un balcón en el lado Norte. La cocina se encuentra en el lado Oeste. Consta de tres (3) dormitorios con closet, uno de ellos “master”’ con baño, un área para laundry, dos closets y un baño en el pasillo que conecta los dormitorios. Al lado Norte, se encuentra una escalera que lleva al segundo nivel al área de terraza que consta de una parte techada y parte sin techar de aproximadamente novecientos (900) pies cuadrados, equivalentes a ochenta y tres punto sesenta y uno (83.61) metros cuadrados.

Tiene asignados los estacionamientos número noventa y nueve (99) y cien (100). Tiene una participación de cero punto ocho dos cinco uno (0.8251) por ciento en los elementos comunes y limitados. Inscrito al folio doscientos dieciséis (216) del tomo cuatrocientos ochen-

ta y uno (481) de Río Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II, inscripción primera (1a). SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en FAJARDO, Puerto Rico. A día 11 de abril de 2022. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA. IVELISSE SERRANO GARCÍA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE ISABELINO MORA FIGUEROA T/C/C ISABELINO MORA COMPUESTA POR RUTH MORA FIGUEROA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDAN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIS)

Parte Demandada Civil Núm.: FA2022CV00154.

Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: RUTH MORA FIGUEROA, HEREDERA DE ISABELO MORA FIGUEROA T/C/C ISABELO MORA A SUS DIRECCIONES CONOCIDAS E INFORMADAS: HC 2 BOX 5169, LUQUILLO, PR 00773-9877; MATA DE PLÁTANO WARD, SR 990 LOT A, LUQUILLO, PR 00773.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ISABELO MORA FIGUEROA T/C/C ISABELO MORA CON

26 IDENTIDAD Y DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $103,086.42 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de junio de 2021 hasta su completo pago, más $772.66 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $12,189.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: RÚSTICA: Parcela de terreno marcada con la letra “A” en el plano de inscripción del caso 77-23-I-279-SPL, localizada en el Barrio Mata de Plátano del Municipio de Luquillo, que tiene una cabida de 1.0795 cuerdas, equivalentes a 4242.7546 metros cuadrados.

Colindando por el NORTE: con la parcela “N” (de uso público), que la separa de la carretera estatal número 990 en parte y en parte con la parcela “M” dedicada a uso público como calle de acceso; por el SUR: con terrenos de la Sucesión Ramírez; por el ESTE: con la parcela B; y por el OESTE: con terrenos de la Sucesión Ramírez. Enclava una estructura de hormigón dedicada a vivienda, valorada la estructura en $10,000.00. Inscrita al folio 40 del tomo 163 de Luquillo, Finca 9118. Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 64 del tomo 293 de Luquillo, Finca 9118. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción sexta.

La demandante es la tenedora del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento el Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y en-

viando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 21 de abril de 2022, en Fajardo Puerto Rico. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LUNA RESIDENTIAL III LLC Parte Demandante Vs.

LUIS ANGEL BAEZ COSME T/C/C LUIS A. BAEZ COSME, SU ESPOSA LUZ NEREIDA COLON COLON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: TJ2021CV00177. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $409,296.10 de principal el cual se compone de un primer principal por la suma de $404,658.50 y un principal diferido por la suma de $4,637.60, más los intereses sobre la suma de $404,658.50 al 5.75% anual, desde el día primero de enero de 2019 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados sobre cada mensualidad adeudada y cuales-

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

quiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaria de este Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número F guion doce (F-12) del Bloque de la Urbanización Andreas Court, localizada en la Carretera Estatal Número PR guion ciento noventa y nueve (PR-199) en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos punto cuarenta (300.040) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en una distancia de once punto quinientos cuarenta (11.540) metros, con la calle número cuatro (4) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de once punto quinientos cuarenta (11.540) metros, con el solar F guion nueve (F-9) de la Urbanización, por el ESTE, en una distancia de veintiséis punto cero cero (26.00) metros, con el solar F guion trece (F-13) de la Urbanización y por el OESTE, en una distancia de veintiséis punto cero cero (26.00) metros, con el solar F guion once (f-11) de la Urbanización. Enclava una casa. Inscrita al folio ciento sesenta y cinco (165) del tomo setecientos veintidós (722) de Trujillo Alto. Finca número treinta y un mil cuatro cuatrocientos diecisiete (31,417). Registro de la Propiedad de San Juan Sección IV. Dirección Física: F-12 Andreas Court DEV, Trujillo Alto PR 00976. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $469,900.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $313,266.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $234,950.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se de-

clarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Carolina, Puerto Rico a 19 de abril de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUA-

CIL #830, ALGUACIL DEL TRI- Mar, Municipality of Humacao.

BUNAL DE PRIMERA INSTAN- This unit built with reinforced concrete and concrete blocks CIA, SALA DE CAROLINA. is located at the second floor of LEGAL NOTICE building number two (2) and it ESTADO LIBRE ASOCIADO is one level unit. The total area DE PUERTO RICO TRIBU- is one thousand four hundred NAL DE PRIMERA INSTANCIA eighty three point thirty seven (1,483.37) square feet, equivaSALA DE HUMACAO lent to one hundred thirty seven FIRSTBANK point eighty one (137.81) squaPUERTO RICO re meters. The main entrance Demandante Vs. to this unit is located on its SUCESIÓN DE BENJAMÍN East Side and leads to a comRODRÍGUEZ COTTO, mon elements which provides access to the same. The maxiET AL. mun length is forty seven feet Demandados Civil Núm.: HU2022CV00153. with four inches (47’4”) and the Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- maximum width is thirty eight TECA Y COBRO DE DINERO. feet with one inches (38’1”). It’s EMPLAZAMIENTO POR EDIC- boundaries by the NORTH, in TO E INTERPELACIÓN DE a distance of forty seven feet HEREDEROS. ESTADOS UNI- with four inches (47’4”) with unit DOS DE AMÉRICA, EL PRESI- exterior wall, common area and DENTE DE LOS EE. UU., EL unit number two thousand two ESTADO LIBRE ASOCIADO hundred seven (2211); by the SOUTH, in a distance of forDE PUERTO RICO, SS. A: SHARON RODRIGUEZ ty seven feet with four inches (47’4”) with unit exterior wall, MARRERO, ANA common area and unit number DORIS RODRIGUEZ two thounsand two hundred seSANTIAGO Y FULANO Y ven (2207); by the EAST, in a SUTANO DE TAL COMO distance of thirty eight feet with inches (38’1”) with comPOSIBLES HEREDEROS one mon area and unit exterior wall; DESCONOCIDOS DE LA y por el OESTE, in a distance of SUCESION DE BENJAMIN thirty eight feet with one inches RODRIGUEZ COTTO. (38’1”) with unit exterior wall.

En dicha demanda se tramita This unit contains a living-dining un procedimiento de cobro de room, a kitchen, a terrace and dinero y ejecución de hipoteca a laundry closet, an air condibajo el número mencionado en tioning closet, a bathroom and el epígrafe. Se alega en dicho a balcony, a second bedroom procedimiento que la parte with a terrace, a bathroom, a Demandada incurrió en el in- lavatory and walk-in closet, cumplimiento del Contrato de in a construction area of one Hipoteca, al no poder pagar thousand fifty four point ninelas mensualidades vencidas ty five (1454.95) square feet, correspondientes a los meses equivalent to one hundred thirty de diciembre de 2020, hasta five point seventeen (135.17) el presente, más los cargos square meters. Owner’s closet por demora correspondientes. eight (8): Part of this unit is an Además adeuda a la parte de- owner’s closet located outside mandante las costas, gastos y of the units main premises at honorarios de abogado en que ground floor with a construction incurra el tenedor del pagaré area of twenty eight point forty en este litigio. De acuerdo con two (28.42) square feet, equidicho Contrato de Garantía Hi- valent to two point sixty four potecaria la parte Demandante (2.64) square meters. This unit declaró vencida la totalidad de percentrage share of the undila deuda ascendente a la suma vided interest in the common de $231,808.53, más intere- elements regime is equal inses a razón del 5.375% anual, terest in the common elements desde el 1ro de noviembre de of the Regime is equal to one 2020, hasta el presente, así point five zero six five one three como todos aquellos créditos y percent (1.506513%). Parking sumas que surjan de la faz de space: the parking space is la obligación hipotecaria y de considered a limited common la hipoteca que la garantiza, in- element destined for the excluyendo una suma equivalente clusive use and enjoyment of al 10% de la suma principal, the unit appearing below numpor concepto de costas, gas- ber two thousand two hundred tos y honorarios de abogado eight (2208) parking number todo según pactado. La parte four (4) and twenty one (21).

Demandante presentó para su Consta inscrita al folio 86 del inscripción en el Registro de tomo 589 de Humacao, finca la Propiedad correspondiente, número #27,011, Registro de un AVISO DE PLEITO PEN- la Propiedad de Puerto Rico, DIENTE (“Lis Pendens”) sobre Sección de Humacao. SE LES la propiedad objeto de esta APERCIBE que de no hacer acción cuya propiedad es la sus alegaciones responsivas a siguiente: URBANA: Horizontal la demanda dentro del término Property: Apartment unit num- aquí dispuesto, se les anotará ber two thousand two hundred la rebeldía y se dictará Senteneight (2208), part of Fairlakes cia, concediéndose el remedio III, Condominium, is located at solicitado en la Demanda, sin Ocean Drive Road, Palmas del más citarle ni oírle. Interpe-

lación de Herederos: Por la presente se le notifica a los herederos anteriormente señalados que por haber aceptado la herencia responden por las sumas reclamadas en esta demanda por ser la continuación de la causante Sucesión de Benjamín Rodriguez Cotto, en la alternativa de no haber los herederos anteriormente relacionados aceptado o rechazado la herencia esta demanda constituye interpelación a los herederos para que la acepten o la rechacen dentro del término de 45 días desde recibir copia de la misma. Se les apercibe que de no hacer su declaración dentro del plazo de cuarenta y cinco días se dará la herencia por aceptada según lo dispuesto en el artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 2020; (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latino Americana de Exportaciones (164 DPR 689). POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se les emplaza y requiere que, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este EDICTO, notifiquen si aceptan o repudian la herencia a: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LBRG LAW OFFICE, P.O. Box 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512, Tel. 787724-0230; apercibiéndole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte Demandante, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 22 de abril de 2022.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL INTERINA I. ILEANETTE RIVAS SERRANO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

CARLOS JUAN RODRIGUEZ MALAVE y RITA JOSEFINA CARABALLO A COSTA

PETICIONARIOS EX-PARTE Civil Núm.: MZ2021CV00175.

Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO

A: Persona colmdante, dueños anteriores, herederos, causahabientes, personas-ignoradas y/o desconocidas, así como otra cualquier otra persona natural o jurídica

con interés a quien pueda perjudicar la inscripción solicitada.

Por la presente se notifica que Don Carlos Juan Rodríguez Malavé y Rita Josefina Caraballo Acosta han presentado una Petición ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayaguez para que se declare a su favor el dominio del siguiente inmueble: RUSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Parguera del término municipal de Lajas, con una cabida superficial de OCHOCIENTOS UNO PUNTO SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (801.79 me.), equivalentes a 0.2040 cuerda; en lindes por el NORTE, con terrenos de Don Angel Laboy y terreno de Doña Mima Nazario; por el SUR, con terreno de Víctor Matos Martínez; por el ESTE, con terreno de Don Emelindo Avilés Mercado y por el OESTE, con carretera municipal número 3 24 interior, km.

1. 9. Contiene una estructura dedicada a vivienda construida en cemento. Catastro número 405-000-009-01-059 .

LCDA. CARENA. RUIZ PEREZ RUA 19,900 #160 Ave. Universidad Interamericana San Germán, P.R. 00683 TEL. (787) 264-4444 ruizcaren@yahoo.com Y se le notifica a usted, que este Tribunal ha ordenado se le cite para que de verse perjudicado por la inscripción que se solicita pueda oponerse oportunamente a este expediente de dominio; advirtiéndole que de no presentar oposición dentro del término de veinte (20) días a contar desde la publicación de este edicto, los promoventes podrán obtener que se apruebe esta solicitud de Expediente de Dominio y se mande a inscribir a su nombre, en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán, el dominio del predio de terreno anteriormente descrito. De no tener representación legal, puede acceder a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres (3) veces durante el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general diaria, para que los que tengan algún derecho real sobre el inmueble descrito, las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, y en general, a todos los que desearen oponerse, puedan efectuarlo dentro del término de veinte (20) días a partir de la última publicación del presente escrito. Por tanto, libro la presente en Mayagüez, Puerto Rico hoy día 21 de abril de 2022 bajo mi firma y sello oficial. Leda. Norma G. Santana lrizarry, SECRETARIA. F/ Glenda L. Avilés Castillo, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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The Pelicans are finding their way without Zion Williamson

By DAVID GARDNER

L

ast month, Zion Williamson threw the ball off the backboard, caught it in the air, crossed it between his legs and threw down a dunk before descending back to earth. This month, he drove to the paint, leaped up from the restricted circle and launched into a 360-degree slam. These were the Cirque du Soleil-style highlights that Pelicans fans had hoped to see Williamson perform nightly after New Orleans drafted him with the No. 1 pick in the 2019 NBA draft.

The only problem? Neither of those highlight-reel plays took place during a game. The first was posted to Williamson’s Instagram story from an empty gym, and the second came during pregame warmups before the Pelicans defeated the Los Angeles Clippers in the play-in tournament.

It has been almost a year since Williamson last played in a live game, the result of foot surgery that has been painfully slow to heal. Without him, the Pelicans have made a surprising playoff run and are giving the top-seeded Phoenix Suns all they can handle in their first-round series.

The Pelicans’ performance has left basketball fans everywhere — and especially in New Orleans — wondering how good this young team could be if Williamson were there.

The Pelicans tied the series 2-2 with an energetic 118-103 victory at home over Phoenix on Sunday. The Suns were up by two points at halftime, but New Orleans outscored them by 12 in the third quarter and led by as many as 18 en route to the win. The home crowd was rocking — the kind of atmosphere that could become routine as the team continues to find itself, with and without Williamson.

As a high schooler, Williamson was hyped like no player since LeBron James.

His high-flying dunks made him a social media celebrity and a sought-after recruit, but some scouts wondered whether a 6-foot-6, 280-pound forward could thrive in college basketball or the NBA. In his single season at Duke, Williamson left no doubts about his abilities. In his collegiate debut against Kentucky, he scored 28 points in 23 minutes on 11-for-13 shooting and produced the first of many mind-boggling highlights when he blocked a 7-footer’s shot with both hands before leading a fast break and finding RJ Barrett for a

Pelicans forward Zion Williamson watched Game 2 of his team’s playoff series with the Suns from the bench. bucket in transition.

During that Duke season, Williamson’s dunks continued to peel the paint off rims and to air on repeat on ESPN’s “SportsCenter.” But he proved to be more than a human highlight reel. He showed an uncanny knack for seeing passing lanes before they appeared on offense — and for cutting them off on defense, where he averaged 2.1 steals per game. Despite his size, the Blue Devils often played Williamson at the 5, and he defended the rim admirably, averaging 1.8 blocks per game.

“This kid is — he’s just one of a kind,” Duke coach Mike Krzyzewski told reporters in March 2019. “He’s certainly a special basketball player, but as a youngster, he has a maturity. It’s uncommon. It really is uncommon. How humble he is. How fresh, exciting. He’s exquisite. He’s just the best.”

In one of the most memorable moments of Williamson’s college career, on the road against No. 3 Virginia, he pulled off a seemingly impossible block against a future top-five pick, De’Andre Hunter. After initially defending guard Kyle Guy outside the 3-point line, Williamson chased a pass to a wide-open Hunter in the opposite corner. Covering 25 feet in 2 seconds, Williamson launched as if from Cape Canaveral and swatted Hunter’s shot into the fourth row of the stands.

After tearing his meniscus in the 2019 NBA preseason, Williamson appeared in

only 24 games during his first season in New Orleans. Nonetheless, he was named to the NBA All-Rookie first team. The next season, he averaged 27 points, 7.2 rebounds and 3.7 assists per game on the way to his first All-Star selection. He proved to be one of the most efficient scorers in the NBA, at one point shooting better than 50% from the floor in 25 consecutive games. His average of 20.3 points in the paint per game was more than any player since Shaquille O’Neal. It’s Williamson’s ability to score easily in half-court sets that New Orleans has missed the most this year.

With Williamson sidelined again this season, the Pelicans looked listless to start the year. They won just one game in their first 13 and spent most of the first three months in the Western Conference cellar.

But Willie Green, their first-year coach, managed not to let the team linger on questions of when Williamson would return. Instead, he focused on developing other young stars: Trey Murphy, a first-round pick; Herbert Jones, a second-round pick; and undrafted point guard Jose Alvarado have emerged as surprisingly mature and effective rookies. As the trade deadline approached, the Pelicans had become a pesky and physical defensive team and had climbed to 10th place in the West.

Trading with the Portland Trail Blazers for guard CJ McCollum took some of the offensive pressure off their leading scorer, Brandon Ingram, and gave the Pelicans a

much-needed veteran leader in the locker room. Ingram and McCollum developed a quick chemistry despite playing in just 15 games together during the regular season.

When McCollum and Ingram shared the floor with center Jonas Valanciunas, the Pelicans posted an astounding 119.2 points per 100 possessions. The strengths that the team has developed — from rebounding to transition offense to points in the paint — perfectly suit Williamson’s skills. And when New Orleans’ offense stagnates in the half court, it’s hard not to imagine how much more pressure it could put on defenses with a 60% shooter in its arsenal.

In prior matchups against a healthy Williamson, the Suns often assigned 6-foot-11 center Deandre Ayton to guard him. When Williamson pulled Ayton out to the perimeter, driving lanes that had once resembled the freeway on a Friday afternoon suddenly opened. There’s no doubt that a healthy Williamson would have an impact on this series. With the Suns’ starting shooting guard, Devin Booker, sidelined because of a hamstring injury, the return of Williamson could transform the series. And even if he was not able to put New Orleans over the top of the reigning NBA Western Conference champions, his presence would be an opportunity for the Pelicans’ core players to get experience playing together in high-stakes situations.

According to ESPN, Williamson and the franchise have a “difference of opinion” about whether he’s healthy enough to play.

But the team has not officially ruled him out.

Whatever tension exists between Williamson and the Pelicans is likely to spill over into the offseason, with Williamson eligible for a rookie max extension after having played just 85 games in three seasons.

“Some things need to stay private, but I will say this: What Z is going through is extremely difficult,” Green told reporters in February. “As a player and person, I’ve went through injuries. No excuses made on my part, but it’s difficult. You’re weighing a lot at those moments. You’re weighing when you’re going to continue to play. A lot goes through your head. For us here, for me, it’s having compassion and having an understanding of what he has to go through to get healthy.”

Until Williamson’s return, all that’s left for his fans to do is rewatch old highlights, overanalyze new ones and wonder what could be.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

Praying the Lakers regain a starring role in the NBA playoffs

By KURT STREETER

D

ear God of Sports, This prayer comes in the name of NBA healing and restoration.

The playoffs are happening now, blessed with tension and talent. What a spectacle.

Thank you for the young among us, beginning with Ja Morant and Jordan Poole. Make safe the health of the great, grizzled Noah known as Chris Paul.

The vigor you have again bestowed upon the Boston Celtics is beauty to behold.

But something is missing: the Los Angeles Lakers. Any postseason without the Lakers feels like a breach of a cosmic bond.

For all to be right in the Kingdom of Hoops, the Lakers must be a fixture in the playoff firmament; same as they were in all but five seasons from their birth in the late 1940s until 2014, when Kobe Bryant (may he and his beloved rest easy) began edging toward retirement.

The Lakers are cherished and hated like no other team. They bestow extra attention, vibe and legitimacy upon the postseason.

Nothing is the same without them in the mix.

Great Spirit of Sports, the Lakers now wander in the desert. With this season’s epic collapse, they have failed to reach the postseason in seven of the past nine years. Yes, they reached the highest of heights in 2020.

But that season’s NBA championship finished inside a pandemic bubble. Two years ago now seems like 20. Today, the journey to that title is a parable few remember. Was it just a dream?

Basketball fans have been forsaken. A generation walks in the wilderness, having never seen a powerful Lakers team challenge Steph Curry and Golden State with everything on the line.

But you never let us down, God of Sports. Amid the playoffs, you have sprinkled reminders of Lakers luster for all to see — at least those of us who subscribe to HBO Max and Apple TV+.

Last week came the unveiling on Apple TV+ of the documentary “They Call Me Magic.”

Please allow for good reviews.

Heal the hearts of the Lakers family, who now live in distress over another recent

HBO’s “Winning Time,” with Quincy Isaiah, left, and Solomon Hughes as Magic Johnson and Kareem Abdul-Jabbar, has caused hurt feelings and bruised pride among the Lakers it depicts. depiction, the HBO series “Winning Time.”

It is classic Hollywood: a glitzy blend of fact, fiction and glammed-up dramatic license that focuses on the team’s 1980s Showtime era. All that off-court excess, all that soapopera intrigue, along with those five league titles.

That series has caused hurt feelings and bruised pride to consume Lakersland.

Jerry West demanded a retraction and an apology from HBO over the overheated, fictive way he is depicted.

Kareem Abdul-Jabbar called the series a deliberately dishonest rendering, “with characters who are stick-figure representations that resemble real people the way Lego Han Solo resembles Harrison Ford.”

Magic Johnson, the show’s centerpiece, the Showtime era’s North Star, said that he had not seen the series and that it did not tell the truth. Confusing, I know.

Lord of Hoops, Great Giver of the 3-Point Shot, far be it from me to tell these basketball legends that their anger is misplaced. But ease their troubles. Remind them that few will watch a series such as “Winning Time” in these discordant days without being in on the joke.

Help them see the irony: The Lakers’ iconic modern image was built, in part, on Hollywood smoke and mirrors. On the cloaking and twisting of reality. Indeed, on magic.

The Lakers of the 1980s were more than

Two years removed from winning an N.B.A. championship, the Lakers missed the playoffs this season.

just a team that won five championships in a decade. Their uniqueness came not just from those titles but from the power of make-believe — the Forum Club, the Lakers Girls, the age-defying movie stars in every other seat.

Remind aggrieved Lakers of their team’s twists of narrative. Their storied rise in the 1980s was cast as villains to the Celtics and drawn in simple strokes: the cool, Black team standing in the path of the stodgy, white one.

Yes, Boston had Larry Bird and other white stars, but it also had Black Celtics such as Dennis Johnson, Robert Parish and Cedric Maxwell — legends in their own right.

And which team had a Black head coach? The Celtics, led by K.C. Jones for two of their three NBA crowns that decade.

In the longtime telling of this duel, the city of Boston has often been projected as mired in racism. But simple stories, as you well know, sometimes mask the complicated truth. Los Angeles has always had plenty of its own problems with race.

Injustice exists everywhere. Greatness is a rarer thing. The greatness of 17 NBA championships ground the Lakers, even though mythology has always been a part of their story.

Oh, mighty one, in the name of St. Elgin, lessen the burden of former Lakers who feel wronged.

Then turn back to the hardwood.

Restore LeBron James, his creaky knees and 37-year-old back.

Remind him that all good things come in due time — so long as due time starts next season. The entertainment empire he is building in Los Angeles is something to behold. But being a movie mogul and community force flows first from the river of NBA championships.

Consider purgatory for the front office executives who signed Russell Westbrook, Carmelo Anthony and the other elder Lakers before this season.

When you finish replenishing Hollywood’s team, would you mind granting an even bigger miracle to another basketball calamity?

God of Sports, remember the New York Knicks?

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 26, 2022

(Mar 21-April 20)

There are elements showing up that might inspire you to start a side-hustle, and so enhance your income. But there are subtle forces at work that could encourage you to be kinder to yourself. The focus on dreamy Pisces, can be a call to relish a massage or spa treatment, or to relax in the bath. This isn’t a time to push yourself too hard Aries. Instead, focus on tying up loose ends.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Good news may come your way regarding a business or financial matter, but don’t immediately jump to celebrate until you check it out. It won’t hurt to do some research just to be sure. There might be subtle strings attached to an offer that you really need to know about, Libra. Even so, by understanding the score, you could make a counter offer that actually works for you.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The coming days can see you taking part in conversations that could have a profound effect on you.

Upbeat encounters might encourage you to reflect on beliefs, and change your perspective on important issues. It is also possible that some of your ideas may turn another’s life around. Need to resolve an ongoing issue Taurus? Deep down you likely already know what to do.

Events may occur without you seemingly initiating them. And if so, this might be because of the energy of the coming Solar Eclipse. This potent lunar phase could bring encounters and opportunities that you hadn’t expected, and which are a pleasant surprise.

If you’ve helped others in the past, this can be their way of showing gratitude. In which case, accept and enjoy!

Cancer

(June 22-July 23)

With the Moon in Pisces and your sector of far horizons, you may want to involve another in an outing or new experience. This can be one of those days when everything seems to flow smoothly. You’ll feel good in yourself and want to extend this to others.

A side of you could be in seeker mode Cancer, and ready to explore ideas that might take your life to a positive new level.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Finding a renewed interest in a fun activity can be a source of joy and relaxation, and all the sweeter for connecting with it on a whim, Scorpio. You might get so much more out of it, if you join up with likeminded others though. You’ll find support, the chance to share experiences and possibly romance, all of which could set you up for sociable and very pleasant times ahead.

The easiest way to deal with emotional issues may be to take a step back if you can, as what seems like a difficulty might contain the seed of a new beginning. For it to sprout though, you could need to make decisions that aren’t driven solely by feelings.

And you may need to let go of something that no longer works for you. Getting some distance can give you a new perspective.

You may prefer to go with the flow and accept almost everything that crosses your path, but discrimination could also play a big part in navigating the days ahead in a positive way. This will apply if certain others think nothing of intruding on your plans.

One approach Capricorn, is to make aspects of your schedule non-negotiable. You’ll be more productive if you can do this.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Your charisma and ability to lead others may be very much to the fore. Yet they are also tempered by softer more sensitive energies, enabling you to respond to the subtleties of key situations. Your idealistic and imaginative approach could prevent you from dealing directly with the facts of a matter, which is very important if you are eager to make good progress.

With four planets and the Moon in Pisces in your money zone, you may be having all kinds of ideas about how to make the best of your financial situation. Feelings could be running high too, which is why it helps to have a sound strategy. Still, your morale can be boosted by an offer or opportunity that might increase your income, and it could involve your home or other property.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

It’s easy to be swept up by others and their plans.

You might decide it’s simpler to go along with them than say no. Harness your powers of discrimination Virgo, as there are opportunities showing up that you’ll want to take advantage of. For this, you’ll need to move fast when required. Whatever you get involved with, be sure you have an exit strategy you can use.

(Feb 20-Mar 20)

The Sun in steadying Taurus, could find you busy getting organized and setting your priorities. Tempted to skip this and take things as they come? It won’t help, as setting intentions and having goals can assist you in getting ahead. It’s important to keep moving forward, even if you don’t feel like it.

Once you see the progress you are making, you’ll be ready to step up your efforts.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Tuesday, April 26, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Tuesday, April 26, 2022

The San Juan Daily Star