Tuesday Apr 27, 2021

Tuesday, April 27, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

The Best & the Worst from the Oscars P17-18

A Repair Plan for Southern Schools

First in Line for Quake Aid: Hard-Hit Yauco, Guayanilla, Guánica, Peñuelas

P4

Pierluisi: Toll Hike, Necessary for Better Roads, to Be Postponed; Other Funding Options to Be Considered

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P4

Title III Court to Evaluate Expense Priority for LUMA P5

2

Tuesday, April 27, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

April 27, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Judge to hear request for injunction against vote for mock delegates to Congress

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s a New Progressive Party (NPP) lawmaker accused House Speaker Rafael Hernández Montañez on Monday of wasteful spending for hiring lobbyists to fight against statehood for Puerto Rico, the Title III Bankruptcy Court announced a hearing slated for Thursday on the speaker’s request for an injunction against the use of public funds for a vote to select mock members of the U.S. Congress.

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain said that in light of the nature of the relief sought and the time sensitivity of the issues therein, she will treat the suit filed by Hernández last week to stop the mock election as a request for a preliminary injunction. She directed opponents of the injunction to submit their reply briefs by today (April 27) and the replies by Wednesday (April 28).

Last week, the island House of Representatives sued the executive branch of the island government and the federal Financial Oversight and Management Board over the board’s decision not to intervene with the government for allocating funds to pay for the election of six “congressional delegates” to lobby for statehood following a status vote in November in which that political option won the most votes.

The lawsuit, filed on April 21, asks the court to interpret Section 402 of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, after the oversight board on April 13 said the provision prevents it from making decisions that restrict the determination of Puerto Rico’s future political status as impacted by the budget.

The suit also included a request for an injunction against the use of public funds for the election of the mock congressional delegates.

NPP Rep. Gabriel Rodríguez Aguiló, meanwhile, denounced what he called the waste of public money by the House majority to hire lobbyists in Washington to work against statehood for the island.

The majority Popular Democratic Party in the House awarded a contract to the firm Lobbyists Prime Policy Group, whose chief executive is Charlie Black, a notorious staunch enemy of statehood. The amount of the contract, until June, is $30,000, Rodríguez Aguiló revealed in a statement.

Similarly, the House majority awarded a contract to the lobbying firm Fulcrum Public Affairs LLC, which is billing the House of Representatives at $650 an hour, up to $20,000 a month. The total of the contract, which also expires in June, is $60,000.

“As if this were not enough, we must add the $54,000 that Tatiana Matta will be billing until June for her ‘work’ against statehood in Washington, D.C.,” Rodríguez Aguiló said. “Instead of working on productive legislation that seeks to meet the needs of the people, the House speaker, Rafael ‘Tatito’ Hernández, invests [the lower chamber’s] time and more than $140,000 in hiring lobbyists in Washington to stop the will of the people expressed in the polls.”

Rodríguez Aguiló, who along with other legislators from his delegation recently denounced the slowness in the approval of House bills, reaffirmed that “this is one more sign that we are facing an unproductive legislative assembly that chooses to spend a whopping amount of money, instead of working for the people who brought them here.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

Temporary structures, earthquake reconstruction projects announced for schools in 4 southern towns

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Monday that the island Department of Education has commenced work on a development plan in four of 14 “ground zero” municipalities to build temporary schools as part of the response to damages inflicted by a series of earthquakes in southern Puerto Rico early last year.

During a press conference held at the Pedro Rosselló Convention Center in Miramar, Pierluisi said he signed a collaborative agreement last week with the mayors of Guánica, Yauco, Peñuelas and Guayanilla to “work as a team and fulfill repairing and recovering schools, as well as expediting temporary school contracts and alternate facilities to help our students return to school as soon as possible.”

The governor said the four towns were identified as the most affected municipalities due to having sustained damages to more than 50% of their schools, and will be the first to

Photo: Centro de Periodismo Investigativo have modular structures built so “students will have at least some face-to-face education starting in August.”

The operation will cost around $46.4 million in commonwealth funds from the Education Department.

According to the development plan, the town of Guánica, which has 1,183 students enrolled in the public school system, was allocated $8.7 million to build temporary modules at the Agripina Seda, Aurea Quiles, Elsa E. Couto and Luis M. Rivera schools and

can only restore one active and two unused schools.

Yauco, which has 3,975 students enrolled, has been assigned $18.5 million to install temporary modules at the José Onofre Torres, Loaiza Cordero, Benicia Vélez, and Elvira Vicente schools and will be able to rehabilitate eight active and three unused schools.

The town of Guayanilla, which has 1,886 enrolled students, has been allocated $5 million to install modules at the Hipólito García and Herminio Arzola schools and will be able to rehabilitate two active and two unused schools.

Peñuelas, which has 2,223 enrolled students, was allocated $5.9 million to build temporary installations for both the Su Jorge L. Valdivieso and Ramón Pérez Purcell schools, and will restore two active and two unused schools.

The governor said that “on March 23, around $1 million was assigned for seismic vulnerability inspections that the Infrastructure Financing Authority [AFI by its Spanish initials] is conducting.”

“On April 14, we assigned almost $3 million to rehabilitate around 24 schools in the southeast of the island from the School Improvement Office [OMEP by its Spanish acronym] and, on April 18, around $12 million was allocated additionally from the Public Buildings Authority to repair 46 schools in the southeast,” Pierluisi said.

He added that another $3 million was assigned to rehabilitate unused schools in the four municipalities and over $9 million was assigned to OMEP to continue renovations at 52 more schools in the region.

Meanwhile, the governor said, the AFI is conducting seismic vulnerability inspections at 726 schools, 543 of which have been completed.

Pierluisi said he expects a final report from the AFI in the next two weeks.

However, it has yet to be confirmed how many of the inspected schools have short columns, an architectural design that is considered vulnerable to tremors.

“Our goal is to fix every school with short columns before August,” the governor told a member of the press.

Governor: Toll hike was foreseen in previous fiscal plan Says options such as more tolls and collecting fines are being considered

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ith a group of lawmakers and mayors from southern Puerto Rico calling for the consideration of other options instead of increasing the cost of tolls on island highways -- a move that could mean a $13 drive from Ponce to San Juan -- Gov. Pedro Pierluisi Urrutia replied on Monday that a toll hike was already set in place in the previous fiscal plan authorized by the federal Financial Oversight and Management Board.

During a press conference held at the Gov. Pedro Rosselló Convention Center in San Juan, Pierluisi said that although he has been against the increase “in the midst of the

pandemic for obvious reasons,” he defended the hike as its purpose is to collect funds “to fix roads and give them proper maintenance.”

“What I have done is to demand that it [the price hike] be postponed, and in the last certified fiscal plan, what the [oversight] board did was to postpone the start of the toll increase to January 2020, or sometime in 2020 onwards,” answered the governor to a member of the press. “So we will cross that bridge when we get to it.”

Meanwhile, Pierluisi said, other measures to increase revenue for the Puerto Rico Highways and Transportation Authority (ACT by its Spanish initials) are being considered, “such as increasing the number of bi-directional tolls, as well as establishing toll systems at the highway exits.”

“And it could be that, in some new [road] work, new toll systems will be established,” Pierluisi said. “Likewise, we must collect the fines that were not collected in the past for a long time because it is not fair that some pay

and others do not.”

“Whoever does not pay, has to pay and should also be fined so that they do not continue to engage in that behavior, and that would be another source of income,” he added.

However, the governor indicated that the government will continue to try to improve the ACT’s revenues as much as possible “so that the increase in tolls will be as little as possible.”

Earlier in the day, House Transportation and Infrastructure Committee Chairman José Aníbal Díaz Collazo expressed his rejection of the toll hike and said he will summon ACT Executive Director Edwin González to appear for a public hearing at 9 a.m. Thursday.

“We ask Gov. Pedro Pierluisi not to allow them to continue hitting the pockets of our people, and together we will seek alternatives at all costs to avoid this increase in tolls,” Díaz Collazo said at a press conference. “… [W]e must sit down to work as a team to examine other alternatives that are not imposing more burdens on our people.”

Salinas Mayor Karilyn Bonilla, called the increase “abusive.”

“It is not only unfair, but abusive to the Puerto Rican people, to the residents of southern Puerto Rico,” Bonilla said. “We use the highways of this country not for convenience, but out of necessity in order to transport ourselves to seek services, to work, and to study.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

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Justice Dept. suspends ex-acting secretary, who faces charges

By THE STAR STAFF

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ustice Secretary Domingo Emanuelli announced on Monday that in light of the determination of cause by the San Juan Superior Court against attorney Wandymar Burgos Vargas, the island Justice Department will proceed to notify her of the suspension of her duties.

Special Independent Prosecutors (FEIs by the Spanish acronym) Leticia Pabón Ortiz and Miguel Colón Ortiz filed three complaints against Burgos Vargas, the former acting Justice secretary.

According to the FEIs, the charges are: Violations of Article 4.2 subsections (b) and (I) of the Governmental Ethics Law, and one charge under Article 246 of the Puerto Rico Penal Code (resistance and obstruction of public authority).

Judge Iraida Rodríguez Castro of the San Juan Superior Court investigative chamber determined cause for arrest in the three cases and set bail at $15,000.

Burgos Vargas will be booked in the FEI Panel today at 11 a.m.

It was reported that a preliminary hearing was scheduled for June 2.

Title III court to evaluate expense priority for LUMA this week

By THE STAR STAFF

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he Title III bankruptcy court will hear on Wednesday a request from the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) to grant priority over other debt to the payments that the power utility will have to make to LUMA Energy under the terms of a supplemental agreement on June 1 when LUMA takes over PREPA’s transmission and distribution (T&D) system.

The hearing will take place with a lawsuit pending in the U.S. First Circuit Court of Appeals that was filed by the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish acronym), the main union of PREPA employees. The suit seeks to stop payments to LUMA made during the front-end transition period, while another lawsuit filed last week seeks to invalidate the 15-year power and operating agreement signed with LUMA Energy last summer, including a request for an injunction.

The Unsecured Creditors Committee (UCC), Whitefish Energy, Cobra and UTIER are objecting to the administrative expense priority that will be given to LUMA Energy.

The UCC has come out against LUMA Energy and has decisional powers over PREPA’s bankruptcy. UTIER says granting priority for LUMA Energy’s transition expenses will prioritize millions of dollars worth of payments to LUMA Energy for its self-serving actions over the claims of PREPA’s pensions.

The contract, which is billed as a T&D operation agreement and organized as a public-private partnership, has been rejected by groups that say it is onerous and costly. The contract is signed with a private company that is not required to put any of its own money at risk, opponents say. Under the contract, PREPA will pay LUMA a fixed annual rate that will start at $70 million the first year, increase to $90 million the second year, and to $100 million the third year. In the fourth year and

for the remainder of the 15-year agreement, the annual payment to the operator will be $105 million, but if the operator meets certain metrics and yields certain savings, payments could reach $125 million per year.

UTIER President Ángel Figueroa Jaramillo asked union members moving to other government agencies to make it known in writing that they want to come back to their positions in PREPA. “That does not mean we are yielding the fight,” he said. “This is in the event that we defeat LUMA Energy.”

With less than 40 days left before the start of the contract, last week PREPA Executive Director Efran Paredes said about 500 PREPA workers have been hired by LUMA Energy.

Several labor unions on Monday announced six caravans that will take place on Saturday, International Workers’ Day. “The first of May is an international commemoration in recognition of the working class that promotes economic development and offers essential services to the people from the public and private sectors,” said Emilio Nieves, president of the Puerto Rican Central Workers Union. “In Puerto Rico we experienced an attack on those essential services that the people require, [an attack] that seeks to destroy and impede the union struggle that promotes social justice. This year 2021 we will commemorate International Workers’ Day by condemning, repudiating and demanding the cancellation of the contract with LUMA Energy, a nefarious contract for the country that would leave nearly 5,000 workers unemployed and will bring an increase in energy and water rates, and [in the cost of] other consumer goods and services.

Therefore, on May 1, the labor movement,

together with environmental, community, and political organizations, among others, will have one voice to express All Puerto Rico against LUMA.” Likewise, Juan Camacho of the Toabajeños movement in defense of the environment, said PREPA has to continue in the hands of experienced workers who are committed to Puerto Rico.

“We all agree on the need to transform PREPA using renewable energy sources.

LUMA is an obstacle to implementing this measure,” Camacho said. “The path for the electrical system that all organizations endorse is the Queremos Sol proposal. Energy self-sufficiency now, not in 2050. PREPA’s new mission must be to help people produce their own clean and renewable energy. It implies the democratization of energy and a development that respects nature and social welfare.”

The groups said the departure time of the caravans will be 11 a.m. and the starting points will be: Kennedy Avenue, University of Puerto Rico-Río Piedras Campus, Punta Salinas Forest, Luis Muñoz Marín International Airport, Isla Verde Avenue and the Buchanan tollbooth.

“We will take these claims to the street, where we will show Governor Pedro Pierluisi and the Financial Oversight and Management Board that the working class is clear about the important claims for workers and for the country,” said Eva Prados of the Citizen Front for the Debt Audit. “People will be able to follow the live transmissions that will be made from the Facebook page May First 2021, where they will also find each of the claims that we will be making on International Workers’ Day.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

Social workers reject changes to conversion therapies bill

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Social Work Professionals Association of Puerto Rico (CPTSPR by its Spanish initials) rejected on Monday amendments proposed by Popular Democratic Party (PDP) senators before the Community Initiatives, Mental Health and Addiction Committee in the upper chamber to temper Senate Bill (SB) 184 on conversion therapies.

The CPTSPR indicated in a written statement that the proposed amendments are not related to the main intention of SB 184, which seeks to prohibit conversion therapies, which have been characterized by violent practices, abuse and as violating human dignity.

“Wanting to talk about conversion therapies, affirmative therapy and transition therapies as equals or synonymous shows a lack of knowledge of the companionship and validation processes that should be promoted in professional relationships with the LGBT+ population,” said Lydael Vega Otero, first vice president of the CPTSPR. Affirmative therapies were developed by Alan Maylon (1982) as a result of existing models -- understood as reparative therapies -- that sought to “repair” gender identity and

sexual orientation.

The affirmative model is a conceptual framework that provides development opportunities for LGBT+ people. In addition, it addresses the internalized oppressions that an LGBT+ person can experience in

the face of social rejection.

Transitional therapies base their practice on a medical perspective, but are not limited to it. In its statement, the CPTSPR made a point of clarifying that transition therapy is not one that validates trans identity.

“Transition is part of the process, but it is not everything, so we believe that including transition therapies in this bill is a mistake,” the CPTSPR said. “It should be borne in mind that the scenario for a transgender person in Puerto Rico is difficult given the vulnerability they experience due to the lack of access to health services, among others, and the timidity on the part of the State to protect their rights.”

The CPTSPR also established that both affirmative therapy and transitional therapy are helpful in promoting the full development of people who identify as non-heterosexual. Both have the rigor and scientific study necessary for their applicability, the group said. Unlike conversion therapies, affirmative and transitional therapies promote practices that are endorsed by professional associations, and they have scientific opinion and studies that validate their effectiveness, the CPTSPR said.

“Including affirmative therapies and transition therapies to be banned along with conversion therapies is to leave our sexually diverse populations without the opportunity to develop their identity, and their person,” said Luis Alejandro Santiago, a member of the CPTSPR’s board of directors. “These recommendations go against the noble spirit of SB 184.”

Coast Guard seizes record cocaine haul from semi-submersible

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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embers of the U.S. Coast Guard Caribbean Corridor Strike Force unit seized for the first time in the area a semi-submersible boat with a record 2,500 kilograms (2.76 tons, or 5,512 pounds) of cocaine from Venezuela or

Colombia, federal prosecutor W. Stephen Muldrow announced on Monday.

“The estimated value is $75 million. This is the largest cocaine seizure ever processed in the District of Puerto Rico,” Muldrow said at a press conference.

The bust was made by the sailors of the Coast Guard cutter Tampa, according to Coast Guard spokesman Ricardo Castrodad.

Muldrow said that on April 14, a federal grand jury issued an arrest warrant against the three crew members of the boat: Arturo González Quiñones, Freiman Yepes Ospina and José Álvaro Córdova for conspiracy to distribute large quantities of cocaine in the District of Puerto Rico.

“And this is the first time that the District of Puerto Rico has filed charges under the law of intervention with a drug trafficking vessel,” Muldrow said, adding that the law is used when it comes to submersible or semi-submersible vessels.

Muldrow noted that in 2008 when he worked in Tampa, Florida, he prosecuted González Quiñones, a Colombian national, for drug trafficking. González Quiñones was subsequently released on bail in 2019.

The federal prosecutor said that so far this year authorities have far exceeded the amount of drugs seized compared to 2019 and 2020.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

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Millions are skipping their second doses of COVID vaccines

By REBECCA ROBBINS

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illions of Americans are not getting the second doses of their COVID-19 vaccines, and their ranks are growing.

More than 5 million people, or nearly 8% of those who got a first shot of the Pfizer or Moderna vaccines, have missed their second doses, according to the most recent data from the Centers for Disease Control and Prevention. That is more than double the rate among people who got inoculated in the first several weeks of the nationwide vaccine campaign.

Even as the country wrestles with the problem of millions of people who are wary about getting vaccinated at all, health authorities are confronting an emerging challenge of ensuring that those who do get inoculated are doing so fully.

The reasons vary for why people are missing their second shots. In interviews, some said they feared the side effects, which can include flulike symptoms. Others said they felt that they were sufficiently protected with a single shot.

Those attitudes were expected, but another hurdle has been surprisingly prevalent. A number of vaccine providers have canceled second-dose appointments because they ran out of supply or did not have the right brand in stock.

Walgreens, one of the biggest vaccine providers, sent some people who got a first shot of the Pfizer or Moderna vaccine to get their second doses at pharmacies that only had the other vaccine on hand.

Several Walgreens customers said in interviews that they scrambled, in some cases with help from pharmacy staff, to find somewhere to get the correct second dose. Others, presumably, simply gave up.

From the outset, public health experts worried that it would be difficult to get everyone to return for a second shot three or four weeks after the first dose. It is no surprise that, as vaccines are rolled out more broadly, the numbers of those skipping their second dose have gone up.

But the trend is nonetheless troubling some state officials, who are rushing to keep the numbers of partly vaccinated people from swelling.

In Arkansas and Illinois, health officials have directed teams to call, text or send letters to people to remind them to get their second shots. In Pennsylvania, officials are trying to ensure that college students can get their second shots after they leave campus for the summer. South Carolina has allocated several thousand doses specifically for people who are overdue for their second shot.

Mounting evidence collected in trials and from real-world immunization campaigns points to the peril of people skipping their second doses. Compared with the two-dose regimen, a single shot triggers a weaker immune response and may leave recipients more susceptible to dangerous virus variants. And even though a single dose provides partial protection against COVID, it is not clear how long that protection will last.

“I’m very worried, because you need that second dose,” said Dr. Paul Offit, a professor at the University of Pennsylvania and a member of the Food and Drug Administration’s vaccine advisory panel.

The stakes are high because there is only one vaccine authorized in the United States that is given as a single shot. The use of that vaccine, made by Johnson & Johnson, was paused this month after it was linked to a very rare but serious side effect involving blood clotting. Federal health officials on Friday recommended restarting use of the vaccine, but the combination of the safety scare and ongoing production problems is likely to make that vaccine a viable option for fewer people.

The CDC’s count of missed second doses is through April 9. It covers only people who got a first Moderna dose by March 7 or a first Pfizer dose by March 14.

While millions of people have missed their second shots, the overall rates of follow-through, with some 92% getting fully vaccinated, are strong by historical standards. Roughly three-quarters of adults come back for their second dose of the vaccine that protects against shingles.

In some cases, problems with shipments or scheduling may be playing a role in people missing their second doses. Some vaccine providers have had to cancel appointments because they did not receive expected vaccine deliveries. People have also reported having their second-dose appointments canceled or showing up only to find out that there were no doses available of the brand they needed.

Some people can be flexible about being rebooked. But that is harder for people who lack access to reliable transportation or who have jobs with strictly scheduled hours, said Elena Cyrus, an infectious disease public health researcher at the University of Central Florida.

Walgreens booked some customers for their second appointments at places that did not have the same vaccine that they had received for their initial doses. The company said it fixed the problem in late March.

It is not clear how widespread the Walgreens dosematching problem has been or how many people have missed their second doses because of it.

Jim Cohn, a spokesperson for Walgreens, said that the problem affected “a small percentage” of people who had booked their appointments online and that the company contacted them to reschedule “in alignment with our vaccine availability.” He said that nearly 95% of people who got their first shot at Walgreens have also received their second shots from the company.

Walgreens has also come under fire for, until recently, scheduling second doses of the Pfizer vaccine four weeks after the first shot, rather than the three-week gap recommended by the CDC. Pharmacists have been besieged by customers complaining, including about their inability to book vaccine appointments online.

In other cases, though, access to vaccines is not the sole barrier; people’s attitudes contribute, too.

Basith Syed, a 24-year-old consultant in Chicago, nabbed a leftover Moderna vaccine at a Walgreens in mid-February. But when the time came for his second shot, he was busy at work and preparing for his wedding. After the first shot, he had spent two days feeling drained. He did not want to risk a repeat, and he felt confident that a single dose would protect him.

“I didn’t really feel the urgency to get that second dose,” Syed said.

By early April, his schedule had calmed down a little, and he went looking for a second Moderna shot. But by then, the Walgreens where he had gotten his first shot was only offering Pfizer shots. He could not find slots at other Walgreens stores.

Syed is no longer actively looking for a second shot, though he still hopes to eventually get one.

The CDC said there is limited data on the vaccine’s effectiveness when shots are separated by more than six weeks, although some countries, including Britain and Canada, are giving shots with a gap of up to three or four months.

Syed’s experience is part of a broader shift in Illinois.

When vaccines were mostly being given to health care workers, residents of long-term care facilities and people older than 65, almost everyone was getting their second shots. In recent weeks, though, the number dipped below 90%, though it has since rebounded slightly, according to the Illinois Department of Public Health.

In Arkansas, about 84,000 people have missed their second shots, representing 11% of those eligible for those shots, said Dr. Jennifer Dillaha, the state public health researcher. Workers recently began calling people who are due or overdue for their second shots.

College students pose a particular challenge. Many recently became eligible to be vaccinated and are getting their first shots, but they will have left campus by the time they are due for their second doses.

In Pennsylvania, health officials have instructed vaccine providers to give second doses to college students even if they did not receive their first doses from that location.

Some vaccine providers have put on special clinics for people who need a second dose. In South Carolina, the health system Tidelands Health started a program specifically for people who received their first Pfizer doses more than 23 days earlier but had not been able to find a second shot. The state health department sent the health system 2,340 doses for the effort.

Demand has been strong, and Tidelands only has a few hundred doses left. The majority of takers have been people who “were having difficulty navigating all the various scheduling systems and providers,” said Gayle Resetar, the health system’s chief operating officer.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

Federal aid to renters moves slowly, leaving many at risk

By JASON DePARLE

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our months after Congress approved tens of billions of dollars in emergency rental aid, only a small portion has reached landlords and tenants, and in many places it is impossible even to file an application.

The program requires hundreds of state and local governments to devise and carry out their own plans, and some have been slow to begin.

But the pace is hindered mostly by the sheer complexity of the task: starting a huge pop-up program that reaches millions of tenants, verifies their debts and wins over landlords whose interests are not always the same as their renters’.

The money at stake is vast. Congress approved $25 billion in December and added more than $20 billion in March. The sum the federal government now has for emergency rental aid, $46.5 billion, rivals the annual budget of the Department of Housing and Urban Development.

Experts say careful preparation may improve results; it takes time to find the neediest tenants and ensure payment accuracy. But with 1 in 7 renters reporting that they are behind on payments, the longer it takes to distribute the money, the more landlords suffer destabilizing losses, and tenants risk eviction.

Millions of tenants are protected from eviction only by a tenuous federal moratorium that faces multiple court challenges, omits many households and is scheduled to expire in June.

“I’m impressed with the amount of work that unsung public servants are doing to set up these programs, but it is problematic that more money isn’t getting out the door,” said Ingrid Gould Ellen, a professor at New York University who is studying the effort. “There are downstream effects if small landlords can’t keep up their buildings, and you want to reach families when they first hit a crisis so their problems don’t compound.”

Estimates of unpaid rents vary greatly, from $8 billion to $53 billion, with the sums that Congress has approved at the high end of the range.

The situation illustrates the patchwork nature of the American safety net. Food, cash, health care and other types of aid flow through separate programs. Each has its own mix of federal, state and local control, leading to great geographic variation.

While some pandemic aid has flowed through established programs, the rental help is both decentralized and new, making the variation especially pronounced.

Among those seeking help is Saundra Broughton, 48, a logistics worker outside

Charleston, South Carolina, who considered herself safely middle class in the fall, when she rented an apartment with a fitness center and saltwater pool. To her shock, she was soon laid off; after her jobless benefits were delayed, she received an eviction notice.

“I’ve always worked and taken care of myself,” she said. “I’ve never been on public assistance.”

A judge gave Broughton 10 days to leave her apartment. Only a last-minute call to legal aid brought word of the federal moratorium, which requires tenants to apply. She rushed to the library to print the form with 24 hours to spare. “But I still owe the money,” she said, about $4,600 and counting.

If Broughton lived in nearby Berkeley County, she could have sought help as early as March 29. In Charleston County, a few miles away, she could have applied on April 12. But as a resident of Dorchester County, she must apply through the state, which has $272 million in federal money but is not yet taking applications.

“Why are they holding the money?” she said. “I have thousands of dollars of debt and could be kicked out at any moment. It’s a very frightening feeling.”

The huge aid measures passed during the early stages of the pandemic did not include specific provisions to help renters, though they did give most households cash. But hundreds of state and local governments started programs with discretionary money from the CARES Act, passed in March 2020. These efforts disbursed $4.5 billion in what amounted to a practice run for the effort now underway with 10 times the money.

Lessons cited include the need to reach out to the poorest tenants to let them know aid is available. Technology often posed barriers: Renters had to apply online, and many lacked computers or internet access.

The demand for documentation also thwarted aid, as many people without proof of leases or lost income could not finish applications. Some landlords declined to participate, perhaps preferring to seek new tenants.

Despite rising need, programs in Florida and New York, financed by the CARES Act, returned tens of millions of unspent dollars to the states. By the time Congress passed the new program in December, nearly 1 renter household in 5 reported being behind on payments.

The national effort, the Emergency Rental Assistance Program, is run by theTreasury Department. It allocates money to states and also to cities and counties with populations of at least 200,000 that want to run their own programs. About 110

cities and 227 counties have chosen to do so.

The program offers up to 12 months of rent and utilities to low-income tenants economically harmed by the pandemic, with priority on households with less than half the area’s median income — typically about $34,000 a year. Federal law does not deny the aid to undocumented immigrants, though a few states and counties do.

Modern assistance seems to demand a mix of Jacob Riis and Bill Gates — outreach to the marginalized and help with software. Progress slowed for a month when the Biden administration canceled guidance issued under President Donald Trump and developed rules that require less documentation.

Other reasons for slow starts vary. Progressive state legislators in New York spent months debating the best way to protect the neediest tenants. Conservatives legislators in South Carolina were less focused on the issue. But the result was largely the same: Neither legislature passed its program until April, and neither state is yet accepting applications.

“I just don’t know why there hasn’t been more of a sense of urgency,” said Sue Berkowitz, the director of the South Carolina Appleseed Legal Justice Center. “We’ve been hearing nonstop from people worried about eviction.”

There is no complete data on how many tenants have been helped. But of the $17.6 billion awarded to state governments, 20% is going to states not yet taking applications, though some local programs in those states are. Florida (which

has $871 million), Illinois ($566 million) and North Carolina ($547 million) are among those that have yet to start.

“The pace is slow,” said Greg Brown of the National Apartment Association, who emphasized that landlords have mortgages, taxes and maintenance to pay.

In a recent talk at the Brookings Institution, Erika Poethig, a housing expert on the White House Domestic Policy Council, praised the “unprecedented amount of rental assistance” and said “the federal government only has so much ability” to encourage faster action.

Accepting applications is only the beginning. With $1.5 billion to spend, California has attracted 150,000 requests for help. But of the $355 million requested, only $20 million has been approved and $1 million paid.

Texas, with $1.3 billion to spend, started quickly, but the company it hired to run the program had software failures and staffing shortages.

A committee in the state House of Representatives found that after 45 days, the program had paid just 250 households.

By contrast, a program jointly run by the city of Houston and Harris County had spent about a quarter of its money and assisted nearly 10,000 households.

“Giving away money is actually quite hard,” said Jen Loving, who runs Destination: Home, a housing group leading the campaign.

“All the money in the world isn’t going to matter if it doesn’t get to the people who need it.”

Antonette Worke at her home in Charleston, S.C., April 23, 2021. Worke is awaiting news on whether she will receive assistance for $5,000 in overdue rent.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

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As Biden nears 100 days, polls show deep partisan divides

President Biden has pursued an approach that seems designed to please a broad array of Democratic voters.

By GIOVANNI RUSSONELLO

W

ith President Joe Biden approaching his 100th day in office this week, a slim majority of Americans approve of the job he’s doing, but he has been unable to overcome the country’s entrenched partisan divide, according to separate polls released Sunday.

The surveys, from Fox News, NBC News and ABC News/The Washington Post, found that Biden is considerably more popular at the 100-day mark than his predecessor, Donald Trump, but his approval is well behind that of most other

modern presidents at this point in their first terms.

The ABC/Post poll found 52% of Americans approving of his performance and 42% disapproving. Comparing those numbers with past ABC/Post and Gallup surveys, he is less popular at 100 days than any other president since World War II except for Trump and Gerald Ford (who at this point had just issued a highly unpopular pardon to Richard Nixon).

The NBC News poll put his approval at a similar level, 53% to 39%, and the Fox poll, which surveyed only registered voters, had it at 54% to 43%.

In all three of the new polls, the president’s rating among Democrats was nearly unanimous — at least 9 in 10 approved of his performance. Among independents, he was just below 50% approval in the Fox and ABC/Post polls; the NBC poll had his approval with these unaffiliated voters at 61%. His support among Republicans was stuck around 1 in 10.

Eighty-two percent of respondents to the NBC poll said they thought the country was more divided than it was united, roughly on par with recent years.

Biden continues to enjoy broad approval for his handling of the coronavirus pandemic; in all three polls, he received his highest marks for his work to confront this issue. And the ABC/Post poll reaffirmed what other recent surveys had found: that the $2 trillion stimulus package Biden signed last month is broadly popular, with 65% of Americans saying they supported it.

But with vaccines now widely available and concern about the virus ebbing, Biden will soon confront a political landscape no longer defined by the one issue that has been his strong suit. Just 41% of voters said in the Fox poll that they were very concerned about the spread of the virus — the first time since the outbreak began last winter that Fox had found less than half of the country’s voters taking that position. Sixty-one percent of Americans said they thought the worst of the pandemic was behind us, according to the NBC survey.

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As he looks to advance an ambitious policy agenda, Biden appears vulnerable to Republican attacks on his handling of the migration surge at the southern border. Approval of his handling of the border situation was very low — stuck in the mid-30s, according to all three polls.

But both the Fox and ABC/Post surveys also found that there is more support than opposition for his next major policy priority: the multitrillion-dollar infrastructure package that he recently unveiled. Asked specifically about Biden’s proposals to pay for it by raising taxes on the wealthy and on corporations, public support in both polls was considerably higher, with around 3 in 5 respondents supporting those ideas.

The ABC/Post poll found that by a 2-1 margin, Americans said they would prefer to see the president seek common ground with Republicans, rather than muscling through major policy changes without them — that’s despite the popularity of the COVID-19 relief package, which was passed without Republican buy-in.

Notably, that survey also found a roughly even split between the share of Americans expressing a preference for smaller government with fewer services, and those wanting a larger one with more services. Forty-eight percent chose smaller government, and 45% said larger.

Not since before the Clinton administration had the preference for smaller government fallen below 50% of Americans, according to ABC/Post polling going back to the 1980s.

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Tuesday, April 27, 2021

The San Juan Daily Star

How to get back into the job market

By CHARLOTTE COWLES

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irlines are canceling flights because they do not have enough pilots to fly them. Restaurants are posting open positions on their Instagram feeds.

Even the local grocery store has a “hiring” sign out front.

Welcome to spring 2021: After a year of being battered by the pandemic, the economy is finally showing signs of a strong, steady recovery, and jobs are popping up like crocuses. Employers added almost 1 million positions in March alone, according to the Labor Department.

“Across our industry, everyone is prioritizing hiring,” said Kelly McCulloch, chief people officer at Taco Bell, which held a nationwide “hiring party” by converting parking lots into drive-thru job fairs this past week. The company’s goal: Find 5,000 new employees in one day.

“It’s definitely unprecedented,” she said.

It is not just food, travel and hospitality businesses that are desperate for workers.

“The market for job candidates in the technology space is crazy right now,” said Randi Weitzman, a recruiter for Robert Half, an international human resources consulting firm. “There are more jobs than there are available candidates, and most candidates are receiving multiple competing offers.”

But with this hiring frenzy comes a new conundrum: How can the still-staggering number of unemployed Americans (about 9.7 million, per the latest report from the Bureau of Labor Statistics, or more if you’re counting those who are underemployed) find their way to the right positions — especially those people who have been out of the workforce for months or even a full year?

“It’s frustrating when we hear job candidates say they’ve been looking for work and can’t find it,” said Richard Wahlquist, president and chief executive of the American Staffing Association, an alliance of recruiters and staffing agencies that helps companies fill contract and permanent roles. “We’ve got more than 7 million open jobs right now in America that businesses are having a hard time filling, and our members are having a hard time sourcing talent.”

The main problem, Wahlquist said, is that many job seekers do not know where to look — or how to market themselves, especially in this new era of online job postings and remote work.

“A lot of people just aren’t good at finding employment,” he added. “Most of us don’t get taught how to do that by our parents or in high school or college.”

If you count yourself among this crowd, here is how to bridge the disconnect and get back into the job market, even if you are feeling rusty.

Brush up on your digital communication skills.

If you have not spent the past year in Zoom meetings, you did not exactly miss out, but you still need to

be able to present yourself as savvy and professional on screen.

“A lot of interviews are virtual now, even if the job itself will be done in person,” Weitzman said. “People who’ve been out of the workforce should practice setting up Zooms with their friends or family so that they feel comfortable on video.”

Look online — and not just on LinkedIn. LinkedIn is by far the biggest job-searching tool, and you will want to make sure your profile is up to date and well tended. (Better yet, use the platform’s “Open to Work” feature, which displays a badge on your profile photo that indicates you are looking for a new job and makes it easier for potential employers to find you.) But it is not the only place you should look; many employers are soliciting candidates on other social platforms, too, like Facebook and Instagram.

“We’re constantly looking for new ways to market our jobs,” McCulloch said. “To do that, we have to meet candidates where they are — and many of them are on social channels.”

That goes both ways. If you are looking for work, it can be helpful to share that with your own online network. A friend or connection might be able to refer you to a job opening.

“We fill a lot of positions through referrals from existing employees,” McCulloch said. (While you are at it, tidy up your social media presence. Potential employers might be put off by certain types of content.)

Finally, do not be scared of online networking events.

Many offer useful services like resume reviews and interview coaching.

Talk to an employment agency, recruiter or headhunter.

Many job seekers think they have to pay recruiters to find them jobs. But it is actually the opposite; employers hire recruiters to find qualified candidates. And no matter what field you are in, there is probably a recruiter who is looking to staff it right now, Wahlquist assured.

“You can find one that represents people who do the kind of work that you’ve done or what you’re looking to do, based on your skills,” he said. A Google search can provide names, while the American Staffing Association also has an online directory of employment firms that is searchable by location, field and job type.

Broaden your horizons.

The transition to and acceptance of remote work has enabled employers to cast a wider net when they search for talent — and so should you in looking for jobs.

“Many employers are open to hiring remote workers, but often in the same time zone,” Weitzman said. “That means if you live on the East Coast, you’ll have multiple options in New York, Boston, Philadelphia, Connecticut.”

Sure, this means you are competing with a bigger pool of

candidates, but it also gives you more chances to find the right fit.

This could also be a good time to make a career transition.

“You might want to be more flexible and think about switching fields,” Wahlquist said. “Take those skills that you’ve developed and try to find something that is even better or more sustainable long term.”

Meanwhile, consider taking a relevant training course, especially if you have been unemployed.

“If you’re not working, I would 100% recommend to sign up for some training because it shows initiative and a vested interest in updating and expanding your skill set,” Weitzman said.

Be honest about why you are unemployed.

If you have been out of a job for a while, either for lack of opportunities or because you were busy shepherding children through Zoom school, that is OK. “Everybody knows what happened this past year,” Wahlquist said. “Most people have a big free pass for a gap in their work history during the pandemic.”

Potential employers will want to check up on your references. Expect that they will want to talk to your former supervisors for the past five years or past couple of jobs.

“Take this time to go back to those people and be direct,” Wahlquist. “You can ask, ‘Will you be willing to give a reference and able to give me a good reference?’” A question that former supervisors might be asked is if they would rehire you. “And if the answer is no, then why?”

Consider a temporary role.

Some people enjoy contract work, but many others prefer the security of a long-term role, especially one that offers benefits like health insurance, retirement plans and paid sick leave or vacation time. What a lot of people do not realize is how useful temp work can be for landing a permanent position.

“We see a lot of this in a recovering economy: Employers put people on temp-to-hire assignments,” Wahlquist said. “Essentially, it reduces a lot of the risk of hiring somebody, both for the job seeker and for the employer.

You can see if your personality fits with your colleagues and how you align in terms of mission values.” If it is not a slam dunk, you can both move on. But if it is, then your foot is in the door.

At the very least, contract work puts something on your resume.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

11 Stocks

After blazing U.S. stock rally, some warn of tougher market ahead S

ome of Wall Street’s biggest names are predicting a pause in a rally that has taken the S&P 500 (.SPX) to fresh records this year, leaving investors trying to determine whether to lock in some of the breathtaking gains or stay the course.

Among the most recent has been Goldman Sachs, whose analysts on Wednesday said an expected second-quarter peak in U.S. growth could be tied to weaker stock returns. Morgan Stanley earlier this week warned stocks would soon face headwinds. Deutsche Bank this month called for a pullback of as much as 10% in the S&P 500 as growth decelerates, and BofA Global Research backed a year-end target for the index about 8% below current levels.

A comparatively long period without a serious drop in stocks has also made some investors uneasy. The S&P 500 has declined at least 5% every 177 calendar days, according to Sam Stovall, chief investment strategist at CFRA. The latest market advance has lasted 211 days without such a drop.

“I wouldn’t be surprised to see some kind of pullback for no particular reason other than people start to think maybe this is a little bit ahead of itself,” said Robert Pavlik, senior portfolio manager at Dakota Wealth.

The flurry of warnings present a conundrum for some investors. While many would like to protect profits from the market’s 85% run since last year’s pandemic low, pullbacks over the past year have been difficult to time and followed by sharp rebounds, bolstering the case for holding on and buying more when stocks dip.

The S&P’s two significant declines since March 2020 have averaged a drop of around 8%, lasting 12 days on the way down and taking 45 days to regain lost ground, according to Stovall. In both cases, the market went on to new highs weeks later, a pattern some have attributed to unprecedented monetary and fiscal stimulus buoying investor confidence.

“Since the bear market of March of last year, buying dips has been handsomely rewarded,” said Randy Frederick, vice president of trading and derivatives for Charles Schwab.

Since the lows of the Great Financial Crisis, the index has climbed 511%, despite five drops of 10% or more and the 34% fall last March, offering investors another argument for buying and holding.

Nevertheless, some are bracing for potential turbulence, reflecting concerns ranging from rising COVID-19 cases, and worries that most of the economic benefits from massive fiscal stimulus have already been priced in. On Thursday, sources said the White House will propose nearly doubling capital gains taxes for the wealthy. read more Stocks were on track for a decline this week but the S&P 500 is still up 10% in 2021. read more In options markets, the one-month moving average of open puts to open calls, a measure of sentiment, is the most bearish in about a year, indicating demand for protection against a decline in stocks.

Options data also show a drop in demand for upside positioning. The S&P’s two-month call skew, an options-based measure of investors’ demand for upside, has fallen sharply since early April.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, April 27, 2021

The San Juan Daily Star

Terrorist groups step into Venezuela as lawlessness grows

Magaly Baez, left, and Luz Marina amid the remains of their family’s home in Yauruna, Venezuela, March 18, 2021. Venezuela’s economic collapse has so thoroughly gutted the country that insurgents have embedded themselves across large stretches of its territory, seizing upon the nation’s undoing to establish mini-states of their own.

By ANATOLY KURMANAEV

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hey bring drinking water to residents in the arid scrublands, teach farming workshops and offer medical checkups. They mediate land disputes, fine cattle rustlers, settle divorces, investigate crimes and punish thieves.

They’re not police officers, civil servants or members of the Venezuela government, which has all but disappeared from this impoverished part of the country.

Quite the opposite: They belong to one of Latin America’s most notorious rebel groups, considered terrorists by the United States and the European Union for carrying out bombings and kidnappings over decades of violence.

Venezuela’s economic collapse has so

thoroughly gutted the country that insurgents have embedded themselves across large stretches of its territory, seizing upon the nation’s undoing to establish mini-states of their own.

And far from fleeing in fear or demanding to be rescued by authorities, many residents in Venezuela’s borderlands — hungry, hunted by local drug gangs and long complaining of being abandoned by their government — have welcomed the terrorist group for the kind of protection and basic services the state is failing to provide.

The insurgents “are the ones who brought stability here,” said Ober Hernández, an Indigenous leader on the Guajira peninsula next to Colombia. “They brought peace.”

Marxist guerrillas from the National Liberation Army, known as the ELN, Latin America’s

largest remaining rebel group, began crossing into Venezuela’s portion of the peninsula last year from Colombia, where they have been at war with the government for more than 50 years.

With his country in tatters, Venezuela’s authoritarian leader, Nicolás Maduro, has long denied the presence of Colombian insurgents on his soil. But by some estimates, guerrilla fighters from across the border now operate in more than half of Venezuela’s territory, according to the Colombian military, rights activists, security analysts and dozens of interviews in the affected Venezuelan states.

The insurgents’ reach into Venezuela became even more evident last month, when the government launched the biggest military operation in decades to displace a dissident faction of another Colombian rebel group — the Revolutionary Armed Forces of Colombia, or FARC — from the remote state of Apure, where the guerrillas set ambushes and improvised mines.

In the capital, Caracas, Maduro still holds a firm grip on the major levers of power, and his military is still capable of responding with force to threats to his rule. But in large parts of the country, the Venezuelan state and its authority are shrinking drastically, enabling armed groups and criminal organizations of all stripes to take over, often with devastating consequences.

We traveled to Venezuela’s Guajira peninsula in March at the invitation of Indigenous leaders to document the retreating state and the lawlessness filling the void.

Venezuela’s precipitous economic collapse — the result of years of government mismanagement, followed by crippling U.S. sanctions against Maduro’s government — set off a war on the peninsula between criminal groups for control of contraband routes to Colombia, residents said. For two years, the brunt of the violence fell on the Indigenous Wayuu people, who have long straddled the two countries.

Caught in the crossfire, Wayuu families recounted fleeing their homes at night and calling out to straggling children as they ran, leaving behind all their possessions, their livestock and the fresh graves of their relatives.

Hundreds of them escaped across the scrubland into Colombia. Those who remained said they lived in terror, resigned that Venezuela’s government offered them no protection.

Then, they said, ELN rebels with guns and Colombian accents began to show up last year, offering the Wayuu help. Organized and well-armed, the ELN quickly displaced the local gangs that terrorized villages. The guerrillas imposed harsh penalties for robbery and cattle rustling, mediated land feuds, trucked in drinking water, offered basic medical supplies and investigated murders in a way the state never did, residents said.

It was hardly a charitable undertaking, though. In return for bringing stability, the ELN took over the smuggling and drug trafficking routes in the area, much as they have in parts of Colombia. They also began taxing shopkeepers and ranchers.

Like elsewhere in Latin America, Venezuela harbored illegal armed groups long before the current economic crisis. Colombian guerrillas have used the Venezuelan countryside as a haven for decades, and neglected Caracas shantytowns have long been home to organized crime.

But rarely have criminal organizations exerted such territorial and economic control — and the government so little — as they do now, a potent illustration of the nation’s demise under Maduro’s rule.

“Venezuela is sleepwalking into fragmentation by armed groups,” said Andrei Serbin Pont, a Latin America security analyst.

“Recovering control of the territory will be an enormous challenge to whoever is in power in Venezuela in the upcoming decades.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

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Iran’s foreign minister, in leaked tape, says Revolutionary Guard sets policies

By FARNAZ FASSIHI

I

n a leaked audiotape that offers a glimpse into the behind-the scenes power struggles of Iranian leaders, Foreign Minister Mohammad Javad Zarif said the Revolutionary Guard call the shots, overruling many government decisions and ignoring advice.

In one extraordinary moment on the tape that surfaced Sunday, Zarif departed from the reverential official line on Gen. Qassem Soleimani, the commander of the Guard’s elite Quds Force, the foreign-facing arm of Iran’s security apparatus, who was killed by the United States in January 2020.

The general, Zarif said, undermined him at many steps, working with Russia to sabotage the nuclear deal between Iran and world powers and adopting policies toward Syria’s long war that damaged Iran’s interests.

“In the Islamic Republic, the military field rules,” Zarif said in a three-hour taped conversation that was a part of an oral history project documenting the work of the current administration. “I have sacrificed diplomacy for the military field rather than the field servicing diplomacy.”

The audio was leaked at a critical moment for Iran, as the country is discussing the framework for a possible return to a nuclear deal with the United States and other Western powers. Talks through intermediaries have been taking place in Geneva.

It is unclear what effect, if any, the revelations will have on those talks, or on Zarif’s position.

The recording, of a conversation between Zarif and an economist named Saeed Leylaz, an ally, was not meant for publication, as the foreign minister can repeatedly be heard saying on the audio. A copy was leaked to the London-based Persian news channel Iran International, which first reported on the recording and shared it with The New York Times.

On it, Zarif confirms what many have long suspected: that his role as the representative of the Islamic Republic on the world stage is severely constricted. Decisions, he said, are dictated by the supreme leader or, frequently, the Revolutionary Guard.

Iran’s foreign ministry did not dispute the authenticity of the recording but questioned the motive for the leak.

Saeed Khatibzadeh, a spokesperson for the ministry, called it “unethical politics” and said the portion of the audio released did not represent the full scope of Zarif’s comments about his respect and love for Soleimani.

In the portions that were leaked, Zarif does praise the general and says they worked productively together in the prelude to the U.S. invasions of Afghanistan and Iraq. He also says that by assassinating him in Iraq, the United States delivered a major blow to Iran, more damaging than if it had wiped out an entire city in an attack.

But he said some of Soleimani’s actions also damaged the country, citing, as one example, his moves against the nuclear deal Iran reached in 2015 with Western nations, the United States among them (the Trump administration later renounced it).

Zarif said Russia did not want the agreement to succeed and “put all its weight” behind creating obstacles because it was not in Moscow’s interests for Iran to normalize relations with the West. To that end, Zarif said, Soleimani traveled to Russia to “demolish our achievement,” meaning the nuclear deal.

Zarif took issue with Soleimani on other fronts, criticizing him for allowing Russian warplanes to fly over Iran to bomb Syria and for moving military equipment and personnel to Syria on the state-owned Iran Air airline without the knowledge of the government and deploying Iranian ground forces to Syria.

By Sunday night, Zarif’s critics were calling for his resignation, saying he had threatened Iran’s national security by revealing to the world the country’s inner politics. Even his supporters expressed concern that the comments could influence the presidential elections in late June and harm candidates from the reform faction, which Zarif is associated with, by reinforcing voter apathy and the idea that elected officials are not really in charge.

The leak follows a series of security breaches within Iran’s intelligence and government circles that have been implicated in two assassinations and two explosions at the Natanz nuclear site. A former vice president, Mohammad Ali Abtahi, said that the publication of Zarif’s audio was “tantamount to Israel stealing the nuclear documents” from Iran.

Some analysts said the audio would undermine Ira-

nian diplomats’ authority at a sensitive window of the negotiations.

“This ties the hands of the negotiators,” said Sina Azodi, a nonresident fellow at the Atlantic Council. “It represents Zarif as someone who is not trustworthy domestically, and overall paints a picture that Iran’s foreign policy is dictated by theater policies of the military and Zarif is a nobody.”

Zarif acknowledged on the tape that when it comes to negotiations, he is bound not just by the directions of the supreme leader, Ayatollah Ali Khamenei, but by the demands of the Guard. He said Khamenei had recently “forcefully rebuked” him for straying from the official line when he said Iran was willing to work with the United States to choreograph steps toward returning to a deal.

“The structure of our foreign ministry is mostly security oriented,” Zarif said.

Zarif said he was kept in the dark on government actions — sometimes to his embarrassment.

On the night that Iran decided to retaliate against the United States for the killing of Soleimani, two Quds Force commanders went to see the Iraqi prime minister, Adel Abdul Mahdi, to inform him that in about 45 minutes Iran would fire missiles at a military base where U.S. troops were stationed, Zarif said. The Americans knew about the strike before he did.

Former Secretary of State John Kerry informed him that Israel had attacked Iranian interests in Syria at least 200 times, to his astonishment, Zarif said.

A photo made available by the Office of the Iranian Presidency of Iran’s Supreme Leader Ayatollah Ali Khamenei on March 21, 2021.

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Tuesday, April 27, 2021

The San Juan Daily Star

EU set to let vaccinated U.S. tourists visit this summer

People gather to view the sunset from Areopagus HIll In Athens on Sunday, March 14, 2021. American tourists who have been fully vaccinated against COVID-19 will be able to visit the European Union over the summer, the head of the bloc’s executive body said in an interview with The New York Times on Sunday, April 25, 2021.

By MATINA STEVIS-GRIDNEFF

A

merican tourists who have been fully vaccinated against COVID-19 will be able to visit the European Union over the summer, the head of the bloc’s executive body said in an interview with The New York Times on Sunday, more than a year after shutting down nonessential travel from most countries to limit the spread of the coronavirus.

The fast pace of vaccination in the United States, and advanced talks between U.S. authorities and the European Union over how to make vaccine certificates acceptable as proof of immunity for visitors, will enable the European Commission, the executive branch of the European Union, to recommend a switch in policy that could see trans-Atlantic leisure travel restored.

“The Americans, as far as I can see, use European Medicines Agency-approved vaccines,” Ursula von der Leyen, president of the European Commission, said Sunday in an interview with the Times in Brussels. “This will enable free movement and the travel to the European Union.

“Because one thing is clear: All 27 member states will accept, unconditionally, all those who are vaccinated with vaccines that are approved by EMA,” she added. The agency, the bloc’s drugs regulator, has approved all three vaccines being used in the United States, namely the Moderna, Pfizer/ BioNTech and Johnson & Johnson shots.

Von der Leyen did not offer a timeline on when tour-

ist travel might open up or details on how it would occur.

But her comments are a top-level statement that the current travel restrictions are set to change on the basis of vaccination certificates.

She noted that the United States was “on track” and making “huge progress” with its campaign to reach so-called herd immunity, or the vaccination of 70% of adults, by midJune.

She added that resumption of travel would depend “on the epidemiological situation, but the situation is improving in the United States, as it is, hopefully, also improving in the European Union.”

Diplomats from Europe’s tourist destination countries, mostly led by Greece, have argued for weeks that the bloc’s criteria for determining whether a country is a “safe” origin purely based on low cases of COVID-19 are fast becoming irrelevant given the progress of vaccination campaigns in the United States, Britain and some other countries.

Technical discussions have been going on for several weeks between European Union and U.S. officials on how to practically and technologically make vaccine certificates from each place broadly readable so that citizens can use them to travel without restrictions.

These discussions are continuing, officials in Brussels said, and it is possible that a low-tech solution would be used in the near future to enable people to travel freely on the basis of vaccination. For example, a traveler to Europe could get

an EU vaccine-certificate equivalent on arrival after showing a bona fide certificate issued by his or her own government.

The hope, officials said, is that this step would soon be unnecessary as government-issued vaccine certificates issued by foreign governments would be acceptable and readable in the European Union, and vice versa.

The European Union itself has begun the process of furnishing its own citizens with “digital green certificates,” which will state whether the traveler has been vaccinated against COVID-19; has recovered from the disease in recent months; or has tested negative for the virus in the past few days. Europeans will be able to use those to travel without added restrictions, at least in principle, within the bloc of 27 nations.

Based on von der Leyen’s comments, the European Commission will recommend the change in travel policy, though individual member states may reserve the right to keep stricter limits. They might not permit citizens from outside the bloc to visit or might enforce restrictions like quarantines, even on visitors who have vaccination certificates.

But countries like Greece, Spain, Italy, Portugal and Croatia that welcome millions of American tourists each summer, and greatly depend on them for income and jobs, are set to jump at the opportunity to reopen to the American tourism market with the EU’s blessing.

Until now, nonessential travel to the European Union has been officially banned with the exception of visitors from a shortlist of countries with very low caseloads of the virus, including Australia, New Zealand and South Korea.

Some EU countries have made small exceptions to permit visitors from outside the bloc. Greece, for example, said last week that it would open its borders to travelers from the United States starting Monday, provided they show proof of vaccination or a negative coronavirus test.

The visitors from the handful of countries that are officially permitted to visit the European Union under existing rules would normally still have to comply with various sets of requirements implemented on a country-by-country basis, including having a negative COVID-19 test and following quarantine rules.

The return of vaccinated visitors to Europe’s beaches and tourist sites would bring a desperately needed financial boost for countries in its southern rim, in particular. And for millions of would-be tourists around the world, as well as for airlines and the broader travel industry, it would herald a cautious and limited return to something that feels like normalcy.

For Americans especially, it would also highlight a stark change in COVID-19 fortunes: going from undesirable in Europe a year ago, when the pandemic was raging in the United States, to being in the front of the line of global travelers free to resume leisure trips.

But the return of leisure travel to Europe on a bigger scale will also highlight the deepening inequality between the vaccinated and the unvaccinated, both within countries and, particularly, on a global level. With India in the throes of the worst rise in COVID-19 infections in the world, and with the past week’s global coronavirus case total the highest since the pandemic began, that contrast could become even more jarring.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

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Why are Democrats pushing a tax cut for the wealthy?

By THE NYT EDITORIAL BOARD

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emocrats struck a chord with voters in the 2020 elections by campaigning on the need for the wealthiest Americans to pay higher taxes. Now the party is flirting with a major change in tax policy that would allow the wealthiest Americans to pay lower taxes.

A bloc of House Democrats, mostly from the New York area, are loudly withholding support for a broad package of tax increases to fund President Joe Biden’s infrastructure plan unless it also includes a tax cut: an unlimited deduction for state and local tax payments, or SALT. In the narrowly divided House, it takes only a handful of Democrats to derail the president’s agenda by making common cause with do-nothing Republicans. In an open letter last week addressed to the House speaker, Nancy Pelosi, 17 of the 19 Democrats who represent New York threatened to do exactly that, writing that they “reserve the right” to vote against any tax increase that does not include a “full repeal” of the $10,000 limit on the SALT deduction, enacted in 2017.

A number of Democrats from other states, including New Jersey and California, have taken a similar stand. Rep. Josh Gottheimer of New Jersey held a news conference last week behind a lectern emblazo-

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ned with the logo “No SALT, no dice.”

Proponents of an unlimited SALT deduction say they are seeking to help middle-class taxpayers. If so, they should go back to the drawing board. The top 20% of American households, ranked by income, would receive 96% of the benefits of the change, according to a detailed analysis by the widely respected Urban-Brookings Tax Policy Center.

The primary beneficiaries would be an even smaller group of the very wealthiest Americans. The 1% of households with the highest incomes would receive 54% of the benefit, on average paying about $36,000 less per year in federal income taxes.

A tax cut with such a skewed distribution of benefits ought to be unacceptable to any politician genuinely concerned about the rise of economic inequality.

The federal government lets Americans reduce their taxable income either by a standard amount or by the amount spent on such categories as SALT, interest on mortgage loans and charitable contributions. The 2017 law imposed a $10,000 limit on the deductibility of SALT and a separate limit on mortgage interest deductions.

The SALT deduction cap is unfair. The deduction is often described as a federal subsidy for state and local governments because the federal government effectively is paying for a portion of each dollar in state and local taxes. Capping the deduction has the effect of providing a smaller subsidy, per dollar, to jurisdictions that collect more money in taxes.

New Yorkers, who pay higher taxes than most Americans, get more extensive and higher quality public services.

Residents of other states choose lower taxes and less government. Federal tax policy should provide consistent support for either choice.

This board historically has opposed the elimination of the federal subsidy. But the rise of economic inequality has increased our focus on the distribution of taxation and led us to a different conclusion: Instead of eliminating the SALT deduction cap, Congress should eliminate the deduction.

The SALT deduction is an inefficient subsidy. The primary beneficiaries are the wealthy people who get a tax break. It would make more sense to collect those dollars from the wealthy and then to provide direct federal financial support to state and local governments.

Proponents of an unlimited SALT deduction have worked hard to portray the cap as a burden on a broad portion of the population. This is wrong in two important respects.

First, the existence of the SALT deduction is the primary inequity. It shifts the distribution of taxation off the shoulders of the wealthy and onto the shoulders of the majority who do not make enough money to itemize tax deductions. The bigger the deduction, the greater the inequity.

Second, lifting the cap would primarily benefit the very wealthy. The Tax Policy Center estimates that 16% of households making between $100,000 and $200,000 annually would benefit from an unlimited SALT deduction, but that the average benefit would be just $130. Almost everyone making more than $1 million a year would benefit — on average by more than $44,000.

The Biden administration has avoided taking a stand on the issue beyond indicating that proponents of a SALT deduction restoration would need to find a way to offset the lost revenue, estimated at almost $90 billion in 2021 alone.

But it makes little sense to find another way of raising taxes on the rich so that the money can be returned to the same people.

Gottheimer, for example, proposed last week that the cost of the SALT plan could be offset by increased IRS enforcement to “collect what people owe already.” Is he seriously suggesting that his support for enforcement of the nation’s tax laws is contingent on a tax cut? The necessity of stronger tax enforcement is clear, but it ought to be pursued on the merits, and the government surely can find better uses for the money it collects.

Most members of this editorial board are paying more in federal taxes because of the SALT deduction cap. In a narrow financial sense, we would benefit from its repeal.

But we believe in the broader benefits of progressive taxation, and in the necessity of concrete steps toward creating a more equal society. Members of Congress who have espoused those principles repeatedly now have an important opportunity to demonstrate their sincerity.

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Tuesday, April 27, 2021

Favorecen proyecto que busca transformar la Compañía de Turismo en una corporación pública Por THE STAR

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l representante José Rivera Madera, presidente de la Comisión de Turismo y Cooperativismo aprobó el lunes, el informe de un proyecto de ley para crear la Compañía de Turismo de Puerto Rico (CTPR) como una Corporación Pública. ‘’Por muchos años, el turismo ha sido punta de lanza en el desarrollo económico de Puerto Rico. El estímulo gubernamental, la participación de la empresa privada y otros factores favorables, tales como el clima, la belleza natural y las facilidades marítimas, han convertido el turismo en una fuerza creadora de riqueza y generadora de múltiples oportunidades de trabajo para los puertorriqueños. Por eso entendemos que este proyecto para Puerto Rico es vital. La Compañía de Turismo es lo primero que este país va a comenzar a mover después de la pandemia’’, expresó el representante Rivera Madera en comunicación escrita.

El Proyecto de la Cámara 14, de la autoría de toda la delegación del Partido Popular Democrático (PPD), fue avalado y presentado con enmiendas durante la vista pública de consideración final en el

salón María Luisa Arcelay.

La medida busca establecer las funciones generales de la Corporación y las facultades y funciones del director ejecutivo; los componentes operacionales de la Compañía de Turismo, disponer para la administración de personal, proveer para la transferencia de programas adscritos a la Compañía, establecer disposiciones generales para la integración de funciones, transferir fondos para los gastos de organización y funcionamiento y derogaría la Ley 10 del 18 de junio de 1970, conocida como la “Ley de la Oficina de Turismo del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio”.

Según la delegación del PPD, “para Puerto Rico, el impacto negativo en este sector ha sido de una importancia extrema. Hasta el mes de julio de 2020, las pérdidas en la industria a causa de esta enfermedad se calculaban en 271 millones de dólares y se calcula que para el año completo puedan llegar a alcanzar los 1,000 millones de dólares, lo que representa una pérdida del 55 por ciento de la aportación de Turismo al Producto Interno Bruto (PIB). El desempleo en el sector de hospederías y restaurantes es de alrededor de un 27 por ciento,

y aproximadamente, 43 hoteles de las 160 hospederías endosadas se mantienen cerrados, y a eso se suman las no endosadas, por lo que se puede asumir que la cifra puede ser aún mayor.

Esta cifra representa una disminución de 2,800 cuartos del total de 15,000 cuartos que es el inventario total de Puerto Rico. El aeropuerto registra casi la mitad de los pasajeros, en comparación con el mismo periodo del 2019’’.

La medida dispone, como parte de un nuevo modelo económico, elevar el nivel competitivo de Puerto Rico, a través de la educación, la seguridad y mejorar el ambiente de hacer negocios en la Isla. Este modelo incorpora como tres sectores que interactúan entre sí; el turismo, la construcción de viviendas y la agricultura. Los objetivos de la compañía irán dirigidos al aumento del impacto económico del turismo; el aumento en la conectividad aérea y marítima; mejorar la oferta y el producto turístico conforme las características de la región en conjunto con los municipios, enfatizando en los elementos de calidad y sostenibilidad económica, social y cultural; y mejorar el clima de inversión y de hacer negocios, haciendo que el sector sea verdadero protagonista de la política pública del país.

“Esta Asamblea Legislativa entiende meritorio la creación de la Compañía Turismo de Puerto Rico, estableciendo sus funciones, poderes derechos y obligaciones para el desarrollo de la industria turística en Puerto Rico. Reconocemos la necesidad y conveniencia de la unificación, fomento y protección de la capacidad competitiva de nuestro turismo, especialmente si tomamos en consideración el auge que esta industria está tomando en otros países extranjeros.

Asimismo, entendemos que es urgente elevar la prioridad y la estructura administrativa de estos programas al nivel adecuado a la importancia y complejidad de este sector económico’’, afirmaron los representantes del PPD en el proyecto de ley.

La CTPR, la Asociación de Hoteles y Turismo de Puerto Rico (PRHTA) y la Asociación de Alcaldes manifestaron su apoyo hacia la medida. Mientras, la Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal de Puerto Rico (AAFAF) y Asuntos Legislativos del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC) no avalaron el proyecto.

La pieza legislativa fue aprobada con enmiendas con seis votos a favor y uno en contra.

Anuncian pronta reapertura del Zoológico de Mayagüez Por THE STAR

L

a presidenta de la Comisión de Desarrollo y Fiscalización del Oeste, Jocelyne Rodríguez Negrón, celebró una inspección ocular en los predios del Zoológico de Puerto Rico Dr. Juan A. Rivero en atención a la Resolución de la Cámara 206, que busca investigar diversas situaciones de interés económico, social y estructural del Distrito 19. Del mismo modo, la Comisión de Recursos Naturales de la Cámara de Representantes, presidida por el representante Edgardo Feliciano, estuvo participando de los trabajos.

El recorrido contó con la presencia el secretario del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) Rafael Machargo, y el presidente de la

Cámara de Representantes, Rafael “Tatito” Hernández Montañez. De igual manera, asistieron los representantes Lydia Méndez Silva, Ángel Matos García, Jessie Cortés Ramos y Mariana Nogales.

“Estamos aquí para evaluar las condiciones del Zoológico, con la esperanza que los procesos de apertura corran con prontitud. Ya ha sido mucha la espera de los mayagüezanos y puertorriqueños. Esto no solo es un centro de desarrollo económico para nuestra región, sino que también es un centro educativo, de investigación, turístico y más importante aún, es un lugar que sirve de refugio y rehabilitación de especies”, expresó la representante Jocelyne Rodríguez en comunicación escrita.

En el recorrido se pudieron evaluar las instalacio-

nes físicas y el estado de los animales, en el que el secretario de DRNA expresó que, “la política pública del Departamento es la reapertura del Zoológico.

Estamos trabajando arduamente para que los fondos de FEMA se vean reflejados en las cuentas del Departamento para abrir el proceso de contratación de ingenieros y arquitectos para el diseño y las mejoras”.

Por su parte el presidente de la Cámara Rafael Hernández Montañez señaló que, “nosotros seremos facilitadores para que puedan liberarse los fondos que están en las cuentas de Hacienda y que el Secretario pueda acceder a ellos. A corto plazo, la prioridad es resolver el problema estructural, ese es el más fácil; a largo plazo poder rediseñar esta operación para que el Zoológico sea rentable”, culminó.

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The best and worst moments of the 2021 Oscars

Regina King heading into the ceremony on Sunday night.

By THE NEW YORK TIMES

T

he 93rd Academy Awards were already shaping up to be unusual — delayed because of the pandemic and featuring movies that, for the most part, bypassed theaters for streaming. Then the producers, including Steven Soderbergh and Stacey Sher, were asked to shake up the show. That they did, setting it at Union Station in downtown Los Angeles and upending the order of awards so that best picture was announced earlier than usual and best actor was the last to be revealed. While “Nomadland” won best picture as pundits predicted, hopes were high for a sweep by actors of color, only to be dashed late in the evening.

All told, it was one of the odder Oscar nights in memory. Here are the highs and lows as we saw them.

Most cinematic entrance The opening set expectations high: The camera followed the first presenter, Regina King, making her way through the depot in a long, tracking shot that continued to trail her as she wound through the banquet-style tables, surrounded by guests who had all been COVID-tested, tested and tested again, for good measure. King, whose directorial debut, “One Night in Miami,” was nominated for three Oscars, served as a tour guide to a scene that almost made us forget we were in the middle of a pandemic. — Sarah Bahr

Most Unexpected Trendsetters On the red, er pink, carpet, it was the men who raised the bar: Colman Domingo in tone-on-tone hot pink, Leslie Odom Jr. in all gold (really channeling the statuette there), and Paul Raci in all black. Including the nails. — Vanessa Friedman Most ambitious dressers Both Carey Mulligan, nominated for best actress for “Promising Young Woman,” and Andra Day, nominated in the same ca-

tegory for “The United States vs. Billie Holiday,” tried to manifest an Oscar win in gold.

Take home a statuette or just dress like one.

— Vanessa Friedman Biggest breakthroughs This year’s Academy Award nominees were historically among the event’s more diverse lineups: Seventy women earned nods across 23 categories, and nine people of color were nominated for their acting. And that led to a few history-making victories: Chloé Zhao, the Chinese-born filmmaker behind “Nomadland,” was the first woman of color to win — and to be nominated — for best director. (As a producer of “Nomadland,” Zhao also won best picture.)

Yuh-Jung Youn, named best supporting actress for her turn as the wry grandmother in “Minari,” was the first Korean actor to win an Oscar.

Mia Neal and Jamika Wilson, who worked on “Ma Rainey’s Black Bottom,” were the first Black women to win best makeup and hairstyling (and to be nominated for the category). “I know that one day it won’t be unusual or groundbreaking,” Neal said in her acceptance speech. “It will just be normal.”

Anthony Hopkins, at 83, became the oldest actor to win best actor. He won for his performance as a man suffering from dementia in “The Father.”

Ann Roth, who won for the costume designs in “Ma Rainey’s Black Bottom,” became the oldest woman to ever be awarded

Andra Day, left, and Carey Mulligan before the show.

an Oscar. She is 89.

And finally, a losing streak: Glenn Close, nominated for supporting actress for “Hillbilly Elegy,” hit a less exciting milestone: After eight fruitless nods, she has tied the record held by Peter O’Toole for most acting nominations without a win. — Nancy Coleman Best curveball acceptance speech After Daniel Kaluuya took home his first statuette, for best supporting actor for his turn in “Judas and the Black Messiah,” his mother probably anticipated he would acknowledge her. But not quite like this. “It’s incredible,” he said, after expressing gratitude to God, his family and supporters back home in London. “My mom and dad, they had sex. It’s amazing, man. I’m here. So, I’m happy to be alive.” His mother and sister were watching from London, and the cameras showed their reactions change in real time from teary pride to a confused “What did he just say?” expression and head-inhands mortification. — Sarah Bahr Best all-around acceptance speech Yuh-Jung Youn already gave one of awards season’s best speeches when she accepted her BAFTA award weeks ago and said it was all the more meaningful coming from British voters, “a very snobbish people.” At the Academy Awards, when she won the supporting-actress Oscar for playing the grandmother in “Minari,” Youn brought that same comic energy and then some.

Greeting presenter Brad Pitt, a producer on “Minari,” she cracked, “Mr. Brad Pitt, finally nice to meet you! Where were you when we were filming?” The speech that ensued was both heartfelt — “This is because Mommy worked so hard,” she told her family — and funny, as Youn mused to her fellow nominees, “Tonight I’m luckier than you. And also maybe it’s American hospitality for the Korean actor?” In an awfully dry ceremony, Youn was a godsend. — Kyle Buchanan Most Heartbreaking Speech Thomas Vinterberg, the director of the best international feature winner, “Another Round,” grabbed the audience by the throat with a heartbreaking speech that belied the joy captured in his film. Vinterberg dedicated the victory to his daughter Ida, who was killed by a distracted driver shortly after production began. She was 19 and had been slated to appear in the movie. “We wanted to Continues on page 18

18 From page 17 make a film that celebrates life,” Vinterberg said onstage. “And four days into shooting, the impossible happened. An accident on a highway took my daughter away — someone looking into a cellphone. And we miss her, and I love her.”

He explained that two months before the shoot, she had sent him a letter “glowing with excitement” about the project. He added, “We ended up making this movie for her, as her monument. So, Ida, this is a miracle that just happened. And you’re a part of this miracle. Maybe you’ve been pulling some strings somewhere, I don’t know.” — Nicole Sperling Most heartfelt speech For 16 years, ever since his “Diary of a Mad Black Woman,” arrived with a box office thunderclap, Hollywood has been underestimating Tyler Perry and his work. Actually, scrap that — looking down its nose at Tyler Perry would be more accurate. On Sunday, the snooty film establishment acknowledged as much, choosing Perry to receive one of two honorary Oscars.

In a surprise to some people in the cinema capital (but not to anyone who has been paying attention to him all these years), Perry delivered a tour-de-force acceptance speech. “My mother taught me to refuse hate — she taught me to refuse blanket judgment,” he said. “I refuse to hate someone because they are Mexican or because they are Black or white or LGBTQ. I refuse to hate someone because they are a police officer.

I refuse to hate someone because they are Asian.”

He dedicated the award “to anyone who wants to stand in the middle, no matter what’s around the walls. Stand in the middle, because that’s where healing happens.

That’s where conversation happens. That’s where change happens.” — Brooks Barnes Most pressing concern Regina King alluded to the Derek Chauvin verdict in her opening remarks.

“Two Distant Strangers,” a live-action short about a white police officer killing a Black man, won the Oscar in its category. Perry delivered a moving speech in which he urged Americans to “refuse hate.”

And to introduce the ceremony’s “In Memoriam” segment, Angela Bassett insisted on acknowledging lives lost both to the coronavirus pandemic, and to the “violence of inequality, injustice, hatred, racism and poverty.”

In ways big and small, America’s continued reckoning with racial justice reverberated throughout the ceremony.

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Tuesday, April 27, 2021

“I know that a lot of you people at home want to reach for your remote when you feel like Hollywood is preaching to you,” King said to start the show.

But almost three hours later, performers and others given a chance to speak had managed to get a message across anyway.

“In 2020, we were united by loss,” Bassett said before the “In Memoriam” segment played. She noted that more than 3 million had died from COVID around the world, and added, “Considering the enormity of our collective loss, and the often incomprehensible times we’re living through, we wish to also acknowledge those precious lives lost to the violence of inequality, injustice, hatred, racism and poverty.” She added, “To all of those who left our lives too soon, we cherish the moments that we had the honor of having with you.” — Matt Stevens Best spokeswoman for the movies This year’s Oscars had splashy promos for “West Side Story” and “In the Heights” intended to convey the message that hey, the movies are back. But only one winner onstage seemed to make a full-throated plea for audiences to reengage with the big screen.

In her role as a producer of “Nomadland,” Frances McDormand accepted the film’s best picture award while pitching the theatrical experience both to viewers and her colleagues, an acknowledgment of just how tough things have been for the industry.

“Please, watch our movie on the largest screen possible,” she said. “And one day, very, very soon, take everyone you know into a theater, shoulder to shoulder, in that dark space, and watch every film that is represented here tonight.”

For an evening that felt like a muted celebration — at best — this moment stood out more than a Spielberg trailer could. — Mekado Murphy

Most considerate animal impression The award for best picture was announced before the top acting prizes, not at the end of the night as it usually is. So the team behind “Nomadland” didn’t go in with the kind of show-capping momentum normally afforded to best-picture acceptance speeches. Luckily, they had McDormand there to create a climactic moment: She let out a guttural wolf howl before the group walked offstage. The howl was a tribute to Michael Wolf Snyder, the film’s production sound mixer, who died in March. McDormand turned her face away from the microphone as she began howling, a great kindness to whoever was at the Oscars sound-mixing board. — Gabe Cohn Best achievement in presenting “Borat Subsequent Moviefilm” didn’t win the Oscar for best adapted screenplay (that went to Florian Zeller and Christopher Hampton for “The Father”). Nonetheless, there should be an award for pulling off the announcement of the “Borat” nomination.

“OK, here we go,” presenter Regina King said, taking a breath before reading the list of the nine screenwriters who worked on the film and who were represented on five separate video feeds, one from Sydney, another from London and the remaining nominees scattered throughout the audience at Union Station. If that wasn’t enough, King then read the film’s entire title: “Borat Subsequent Moviefilm: Delivery of Prodigious Bribe to American Regime for Make Benefit Once Glorious Nation of Kazakhstan.” King received well-deserved applause after that, the entire affair a seeming movie production in and of itself. — Mekado Murphy Worst timing for a funny bit Well into the show’s third hour, the producers staged their first genuine comedy bit of the night: a music quiz in which Lil Rel Howery asked stars about songs that were

Angela Bassett spoke of “lives lost to the violence of inequality, injustice, hatred, racism and poverty.”

Oscar-nominated, Oscar-winning or Oscarignored. The players included Daniel Kaluuya, Andra Day and Glenn Close. It seemed like a lot to ask of Close, who had already lost a record-tying eighth nomination, but she was game for a challenge about “Da Butt,” a go-go hit from “School Daze,” even demonstrating the dance to everyone’s delight. If only the bit hadn’t arrived when the show was already running late, prolonging the strange evening even more. — Stephanie Goodman Best telecast tweak If nothing else, this Oscars proved that bloat does not come from overly long acceptance speeches: It comes from everything else. Sans a monologue, musical performances and cavernous venue, it turns out there’s plenty of time for winners to say pretty much whatever they want! The acceptance speeches are the show, and in this more-focused ceremony, winners having a little more time to say what was on their minds felt right. — Margaret Lyons Worst telecast tweak Usually awards shows run clips of nominated performances, offer glimpses of the hair and makeup, give us a taste of the shorts. Not so here; the ceremony included scenes from the international feature, animated feature, documentary feature and best picture categories, but that was it. (They played snippets of the nominated songs, too, but they weren’t really clips from the movies.) The clips have a purpose, and their absence meant not only did we miss out on little samples of all the movies, but also that the first hour or so of the show lacked texture. Biographical tidbits are nice, but we need clips, too! Free the clip! — Margaret Lyons Weirdest ending It felt like walking out of the arena after a 10-time state champion in basketball sinks a last-second shot to beat an underdog in overtime. The producers decided the bestactor category should take the final slot of the night this year, instead of best picture, then Anthony Hopkins (“The Father”) upset Chadwick Boseman and the Oscars just … ended. Hopkins wasn’t even at the ceremony to accept, and the credits rolled on a shellshocked theater. Boseman, who died of cancer in August at 43, had been nominated for his final film appearance, in “Ma Rainey’s Black Bottom.” It was a performance that had been honored all awards season (there were wins at the Golden Globes and other ceremonies), and his victory seemed a given until recent days when pundits started reporting a surge in interest in Hopkins. But there was no Hollywood ending here. — Sarah Bahr

The San Juan Daily Star Oeste; por el SUR, en una distancia de trece punto cero cero ESTADO LIBRE ASOCIADO (13.00) metros, con terrenos DE PUERTO RICO TRIBU- del señor José W. Cartagena NAL DE PRIMERA INSTANCIA Guarch; por el ESTE, en una SALA SUPERIOR DE CA- distancia de veintisiete punGUAS. to cero cero (27.00) metros, ORIENTAL BANK con el solar número Dieciocho Demandante vs.

(18) del mismo bloque; y por CECILIA ACOSTA ANDINO el OESTE en una distancia de veintisiete punto cero cero Demandada CIVIL NUM. CG2019CV02175 (27.00) metros, con el solar (702). SOBRE: COBRO DE DI- número Dieciséis (16) del misNERO (Ejecución de Hipoteca mo bloque. Enclava una casa por la Vía Ordinaria). EDICTO de hormigón y bloques de una DE SUBASTA. planta. La escritura de hipoteca Al: Público en General se encuentra inscrita al folio A: CECILIA ACOSTA 223 vuelto del tomo 1715 de Caguas, Sección Primera, finANDINO ca número 47,355, inscripción Yo, ALBERTO NEGRON ROnovena. La dirección física de MAN, Alguacil Placa 435, la propiedad antes descrita es: Alguacil de este Tribunal, a Urbanización Parque del Monla parte demandada y a los te, LL-17, Calle Urayoan, Caacreedores y personas con guas, Puerto Rico. La subasta interés sobre la propiedad que se llevará a efecto para satismás adelante se describe, y facer a la parte demandante la al público en general, HAGO suma de $117,858.76 de princiSABER: Que el día 11 de mayo pal, intereses al 4% anual, desde 2021 a las 9:00 de la made el día 1ro. de septiembre de ñana en mi oficina, sita en el 2018, hasta su completo pago, Tribunal de Primera Instancia, más la cantidad de $13,635.00, Sala Superior de Caguas, Caestipulada para costas, gastos guas, Puerto Rico, venderé en y honorarios de abogado, más Pública Subasta la propiedad recargos acumulados, todas inmueble que más adelante se cuyas sumas están líquidas y describe y cuya venta en públiexigibles. Que la cantidad míca subasta se ordenó por la vía nima de licitación en la primera ordinaria al mejor postor quien subasta para el inmueble será hará el pago en dinero en efecla suma de $136,350.00 y de tivo, giro postal o cheque certifiser necesaria una segunda cado a nombre del o la Alguacil subasta, la cantidad mínima del Tribunal de Primera Instanserá equivalente a 2/3 partes cia. Los autos y todos los dode aquella, o sea, la suma cumentos correspondientes al de $90,900.00 y de ser neceprocedimiento incoado, estarán saria una tercera subasta, la de manifiesto en la Secretaría cantidad mínima será la mitad del Tribunal de Caguas durante del precio pactado, es decir, la horas laborables. Que en caso suma de $68,175.00. La prode no producir remate ni adjupiedad se adjudicará al mejor dicación en la primera subasta postor, quien deberá satisfacer a celebrarse, se celebrará una el importe de su oferta en mosegunda subasta para la venneda legal y corriente de los ta de la susodicha propiedad, Estados Unidos de América en el día 18 de mayo de 2021, el momento de la adjudicación a las 9:00 de la mañana; y en y que las cargas y gravámenes caso de no producir remate ni preferentes, si los hubiese, al adjudicación, se celebrará una crédito del ejecutante continuatercera subasta el día 25 de rán subsistentes, entendiéndomayo de 2021, a las 9:00 de la se que el rematante los acepta mañana en mi oficina sita en el y queda subrogado en la reslugar antes indicado. La propieponsabilidad de los mismos, dad a venderse en pública susin destinarse a su extinción el basta se describe como sigue: precio del remate. La propiedad URBANA: Solar marcado con a ser vendida en pública subasel número Diecisiete (17) del ta se adquirirá libre de cargas Bloque “LL” en el Plano de y gravámenes posteriores. EN Inscripción de la URBANIZATESTIMONIO DE LO CUAL, CIÓN PARQUE DEL MONTE expido el presente Edicto para II y III, radicado en el Barrio conocimiento y comparecencia Cañaboncito del término mude los licitadores, bajo mi firma nicipal Caguas, Puerto Rico, y sello del Tribunal, en Caguas, con una cabida superficial de Puerto Rico, a 12 de abril de TRESCIENTOS CINCUENTA 2021. ALBERTO NEGRON Y UNO PUNTO CERO CERO ROMAN, Alguacil Placa 435, (351.00) METROS CUAALGUACIL TRIBUNAL, SALA DRADOS. En lindes: por el SUPERIOR DE CAGUAS. NORTE, en una distancia de *** trece punto cero cero (13.00) metros, con la Calle Paralela

LEGAL NOTICE

@

Tuesday, April 27, 2021 LEGAL NOT ICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA REO PR CORP.; Plaintiff, v.

NEFTALÍ RIVERA NIEVES, HIS WIFE LUCY LEBRÓN CRUZ A/K/A LUCY M. LEBRÓN RIVERA A/K/A LUCY L. DE RIVERA A/K/A LUCY LEBRON CRUZ A/K/A LUCY LEBRÓN DE RIVERA A/K/A LUCY MILAGROS LEBRÓN CRUZ, AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP;

Defendants Civil No. 3:19-cv-2044 (JAG).

COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC

On January 30, 2020, this Court issued Default Judgment in favor of Bautista Cayman Asset Company, now Bautista REO PR Corp. To date, Defendants have not satisfied the Judgment. Consequently, there is an outstanding balance as of January 15, 2020 of $122,764.46, which consists of: (i) $92,558.55 in principal; (ii) accrued interests in the amount of $18,203.18, which continues to accrue, even post-judgment as per the agreement of the parties, until full payment of the debt at $19.28 per diem; (iii) late charges in the amount of $1,049.73 which continues to accrue, even post-judgment as per the agreement of the parties; (iv) plus any other advance, charge, fee or disbursements made by Bautista, on behalf of Defendants, in accordance with the Mortgage Note and the Mortgage; (v) plus $1,314.00 in valuation and other expenses incurred by Bautista in relation to this action; (vi) plus costs and agreed attorney’s fees in the amount of $9,639.00.

Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to

staredictos@thesanjuandailystar.com

be paid to the plaintiff, the following property: URBAN: Lot marked with the number eight C in the plot plan of the Green Hills Development, located in the Rio ward, of the municipality of Guaynabo, Puerto Rico, with a surface area of two thousand six hundred forty point fortyseven zero six meters squares; it borders on the NORTH, in a distance of fourteen meters with Jose Ramon Cardona; by the EAST, in a distance of eighty point fifty-five meters; with lot number nine, according to the document and according to the plot plan, with lot number eight B; by the SOUTH, in a distance of four point twenty-five fifteen (thus arises) meters, with project street and by the WEST, in a distance of one hundred and eight point sixty-seven meters, with lot eight B, according to the document, according to the plot plan of inscription with the lot (nine). Property number 18,615, recorded at Page 20 of Volume 391 of Guaynabo, Registry of Property of Guaynabo, 1st inscription. The Property is described in the Spanish language as follows: URBANA: Solar marcado con el número ocho C en el plano de inscripción de la Urbanización Green Hills, radicado en el Barrio Río de la municipalidad de Guaynabo, Puerto Rico, con un área superficial de dos mil seiscientos cuarenta y dos punto cuarenta y siete cero seis metros cuadrados; colinda por el NORTE, en una distancia de catorce metros con José Ramón Cardona, por el ESTE, en una distancia de ochentiseis punto cincuentisiete metros, con el lote número nueve según documento y según el plano con el lote número ocho B; por el SUR, en una distancia de cuarenticuatro punto veinticinco quince (así surge) metros, con calle del proyecto, y por el OESTE, en una distancia de ciento ocho punto noventiuno sesentisiete metros, con lote ocho B, según el documento, y según el plano de inscripción con el lote (nueve). Inscrita al folio 20 del tomo 391 de Guaynabo, finca número 18,615, Registro de la Propiedad de Guaynabo, 1ra inscripción. The property is subject to the following liens:

BY ITS ORIGIN: Free of Liens.

BY ITSELF: MORTGAGE in guarantee of note in favor of METRO ISLAND MORTGAGE, INC, or to its order, in the principal amount of $96,390.00, with a yearly interest rate of 7.50%, due on December 1st, 2012, as per Deed No. 355, executed in San Juan, Puerto Rico, on November 30th, 2005 before Notary Public Jorge Laborde Corretjer, recorded at page 170

(787) 743-3346

19 of volume 1536, 5th abbreviated inscription. MODIFICATION OF MORTGAGE: The mortgage for $96,390.00 is subject to this modification, which arises from the inscription 5th abbreviated; as per deed #444, on December 23, 2009, before the Notary Public Humberto Soto Mainardi, recorded in page 170 of volume 1536, inscription 5th abbreviated. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The lien executed is over the property, and for the purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is as follows: The amount of $96,390.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $64,260.00 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $48,195.00.

Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 7th day of May, 2021, at 10:00 a.m., on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property des-

cribed in this Notice will be held on the 14th day of May, 2021, at 10:00 a.m., on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 21st day of May, 2021, at 10:00 a.m. on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 26 day of March, 2021. ÁGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

CONDADO 3 LLC Demandante V.

GLENDA LIZ NIEVES CAMACHO

Demandada Civil Núm.: AR2019CV01335.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: GLENDA LIZ NIEVES CAMACHO; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA EN PUERTO RICO: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, - {243 Pueblo}Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o

satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $15,000.00, sin intereses y a vencer el 1 de junio de 2011, según consta de la escritura #508, otorgada en San Juan, el 28 de mayo de 2003, ante el Notario Pedro Mario Rivera Matos, inscrito al folio 171 vuelto del tomo 1063 de Arecibo, finca #17,497, inscripción 12da. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de febrero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Urbanización Arecibo Gardens, C-2 Calle C, Arecibo, P.R. 00612: URBANA: Solar marcado con el número dos del bloque “C” de la Urbanización Arecibo Gardens, localizado en el barrio Tanama del término municipal de Arecibo, con un área de cuatrocientos noventa y nueve metros con veintisiete centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, en treinta y seis metros con seis centímetros con los solares tres y cuatro del mismo bloque, por el SUR, en treinta metros cincuenta y un centímetros con el solar número uno del mismo bloque; por el ESTE, en quince metros con la calle ‘C’ y por el OESTE, en dieciséis metros con terrenos pertenecientes al Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Sobre este solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. Consta inscrita al folio 101 del tomo 437 de Arecibo, finca número 17,497, Registro de la Propiedad Sección Primera de Arecibo. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 9 de diciembre de 2020, en el presente caso civil, a saber, un balance insoluto de $44,478.73 al 8 de enero de 2020, el cual se desglosa en $33,494.71 de principal; $4,632.67 de intereses, los cuales continúan acumulándose a razón de $6.05 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda: $236.88 de cargos por atraso: $248.45 de deficiencia en la cuenta plica (“escrow”); $274.00 de cargos por seguro de propiedad; $1,131.72 de cargos por impuestos sobre la propiedad (CRIM), más costas,

gastos y honorarios de abogado ascendentes al 10% del principal del pagare o la suma de $4,460.00. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 1RO DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $44,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 8 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $29,733.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 15 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $22,300.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la men-

20 cionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 16 de marzo de 2021. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

TO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO( A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 8 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Radicada en el barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, compuesta de 1591.0215 metros cuadrados, equivalentes a 0.4048 cuerdas. En lindes por el NORTE, en una distancia de 36.910 metros lineales con carretera municipal Las Canelas; por el SUR, en una distancia de 37.239 metros lineales con lote marcado 1-B segregado en este acto; por el ESTE, en una distancia de 44.250 metros lineales con Universidad Interamericana y por el OESTE, en una distancia de 42.25 metros lineales con uso público. Consta inscrita al folio 245 del tomo 970 de Arecibo, finca número 42588, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Propiedad localizada en: PR#2, KM 84 INT, Barrio LEGAL NOTICE Hato Abajo, Las Canelas, AreESTADO LIBRE ASOCIADO cibo, PR 00612. Según figuran DE PUERTO RICO TRIBU- en la certificación registral, la NAL DE PRIMERA INSTANCIA propiedad objeto de ejecución SALA SUPERIOR DE ARECI- está gravada por las siguientes BO cargas anteriores o preferenMTGLQ INVESTORS, L.P. tes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha Demandante V. de Vencimiento: N/A. Según RICHARD AYALA figuran en la certificación reTORRES, OLGA gistral, la propiedad objeto de HERNANDEZ RIVERA Y ejecución está gravada por las LA SOCIEDAD LEGAL DE siguientes cargas posteriores BIENES GANANCIALES a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANCOMPUESTA POR DA con fecha 22 de agosto de AMBOS, KATHERINE 2019 seguido en el Tribunal MALDONADO MERCADO de Primera Instancia, Sala de Demandados Arecibo, en el caso civil número Civil Núm.: AR2019CV01419.

AR2019CV01419, sobre cobro Sobre: COBRO DE DINERO de dinero y ejecución de hipoY EJECUCIÓN DE HIPOTEteca; MTGLQ Investors, L.P., CA POR LA VÍA ORDINARIA, demandante v. Richard Ayala EDICTO DE SUBASTA. ESTATorres, Olga Hernández Rivera DOS UNIDOS DE AMÉRICA, y la sociedad legal de gananEL PRESIDENTE DE LOS ESciales compuesta por ambos; TADOS UNIDOS, EL ESTADO Katherine Maldonado Mercado, LIBRE ASOCIADO DE PUERdemandados. Por la misma se

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

reclama el pago $219,977.76, más otras sumas. Anotada el 4 de septiembre de 2019 al Tomo Karibe, finca 42588 de Arecibo, anotación “’B”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $232,600.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 15 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $155,066.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $116,300.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 22 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $198,103.82 de principal, intereses al tipo del 6.12500% anual según ajustado desde el día 1 de julio de 2018 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $23,260.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas la-

borables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 18 de marzo de 2021. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON,

FAIRPORT ASSET MANAGEMENT, LLC DEMANDANTE V.

JOSE ENRIQUE LIZARDI DIAZ Y ANATALIA ORTIZ TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2019CV05182.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE SENTENCIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: JOSE ENRIQUE LIZARDI DIAZ Y ANATALIA ORTIZ TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL COMPUESTA POR AMBOS; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día

12 de febrero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Carretera 864 #49 Marginal, Bo. Hato Tejas, Bayamón, P.R. 00961: RUSTICA: Solar con una extensión superficial de doscientos treinta y siete y medio metros cuadrados (237 ½) metros cuadrados, radicado en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, Con colindancias por el NORTE, en una extensión de (25) metros con el solar y casa de Julia Rodriguez; por el SUR, en una extensión de (25) metros con parcelas de donde se segrega; por el ESTE, en una extensión de (9) metros con la carretera insular número (2); por el OESTE, en una extensión de (10) metros con la finca de Jose Ricardo Dávila. Se identifica el solar descrito con el numero treinta y cinco (35) del plano de inscripción que consta archivado en este Registro. Enclava edificación, valor de $4,500.00, según consta de la escritura #5, otorgada en Bayamón, el 10 de noviembre de 1954, ante el Notario Jose L. Feliu Pesquera, inscrito al folio 36 del tomo 162 de Bayamón Sur, finca #8,182 13ra. Consta inscrita al folio 35 del tomo 172 de Bayamón Sur finca número 8,182 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. La propiedad antes descrita afecta a un gravamen preferente que se describe a continuación: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO o a su orden: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $50,000.00, intereses al 8.75% anual y a vencer a su presentación, según consta de la escritura número 69, otorgada el día 5 de abril de 1994, ante la Notario Público Onofre Santiago Quiles. Inscrita al folio 264 del tomo 1385 de Bayamón Sur, finca número 8,182, Inscripción 14ta. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 28 de diciembre de 2020, en el presente caso civil, a saber, la suma de $24,143.38 al 4 de febrero de 2020, la cual se desglosa en $19,006.83 de principal, $1,524.75 de intereses, $62.00 de cargos por seguro de propiedad, costas, gastos y la suma de $3,550.00 por concepto de honorarios de abogado, según pactados equivalente al 10% del principal pagare, los cuales continúan aumentando a razón de $2.11 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. Los intereses se continúan acumulando a razón de $2.11 al día (“per diem”), hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes

mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 2 DE JUNIO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $35,500.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 9 DE JUNIO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $23,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 16 DE JUNIO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $17,750.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de

la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES #131, Alguacil Auxiliar, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE MARÍA ANTONIA CARRIÓN COTNER, COMPUESTA POR SANDRO PÉREZ CARRIÓN, JUAN LUIS TRUJILLO CARRIÓN Y FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado CIVIL NÚM: CG2018CV01434 (206). SOBRE: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de

un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 26 de marzo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Humacao, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de María Antonia Carrión Cotner, compuesta por Sandro Pérez Carrión, Juan Luis Trujillo Carrión y Fulano y Mengano de Tal, como posibles herederos desconocidos. Dirección Física: Urb. La Campiña, 18-D Calle 5, Las Piedras, PR 00771. Finca 14,159, inscrita al folio del tomo Móvil 264 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao.

URBANA: Solar marcado con el número “D” guión dieciocho (D-18) de la Urbanización La Campiña del término municipal de Las Piedras en Puerto Rico, con una cabida de trescientos cuatro punto ochocientos (304.800) metros cuadrados.

En lindes: por el NORTE, en una distancia lineal de doce punto setenta (12.70) metros, con el solar D guión diez (D10); por el SUR, en una distancia lineal de doce punto setenta (12.70) metros, con Calle cinco (5); por el ESTE, en veinticuatro punto cero cero cero (24.000) metros lineales, con el solar D guión diecisiete (D-17) de la Urbanización; por el OESTE, en veinticuatro punto cero cero (24.00) metros lineales, con el solar D guión diecinueve (D-19) de la Urbanización. Enclava una casa. Finca 14,159. Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. c) Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Por sí está afecta a: a) Sujeto a condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, Ley 122, por haber concedido la suma de $4,802.50, por un término de 10 años. b) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $98,525.00, con intereses al 5 1/2% anual, vencedero el día 1 de enero de 2041, constituida mediante la escritura número 84, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de diciembre de 2010, ante la notario Zoila Espinoza Vaquer, e inscrita al folio 54 del tomo 303 de Las Piedras,

The San Juan Daily Star finca número 14,159, inscripción 8va. c) Aviso de Demanda de fecha 31 de julio de 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil número CG2018CV01434, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus María Antonia Carrión Cotner, mediante la cual se solicita el pago por la suma de $88,594.62 o la venta en Pública Subasta, anotado el día 11 de abril de 2019, al tomo Karibe de Las Piedras, finca número 14,159, Anotación “B”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 14,159 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 17 de junio de 2021 a las 3:00PM, Precio Mínimo: $98,525.00, Hipoteca: Escritura Número 84, sobre Hipoteca, otorgada el 31 de diciembre de 2010, ante la Notario Zoila Espinoza Vaquer.

Segunda Subasta: 24 de junio de 2021 a las 3:00PM, Precio Mínimo: $65,683.33. Tercera Subasta: 1 de julio de 2021 a las 3:00PM, Precio Mínimo: $49,262.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 24 de enero de 2020 y archivada en los autos el 27 de enero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $88,594.62, más $8,993.44, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al

Tuesday, April 27, 2021

gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCIA MORALES #796, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

JENNY MYRNALEE DELGADO ROSA, SU ESPOSO MARCOS REYES RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SUCESIÓN DE JUANA ROSA T/C/C JUANA ROSA CORREA T/C/C JUANA ROSA ROSA COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA JENNY MYRNALEE DELGADO ROSA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV02848.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con

fecha 20 de marzo de 2020, y según Orden y Mandamiento del 29 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Cuarenta (40) del Proyecto denominado UM guión Diecinueve (UM-19), El Parque, situado en el Barrio Hato del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y uno punto nueve mil cuatrocientos noventa y cuatro metros cuadrados (291.9494 m/c). Colinda por el NORTE, con el solar número treinta y nueve (39), en una distancia de veintidós punto treinta y uno (22.31 m.); por el SUR, con el solar número cuarenta y uno (41), en una distancia de veintidós punto cuarenta y seis (22.46 m.); por el ESTE, con el solar número veintitrés (23), en una distancia de quince punto ochenta metros (15.80 m.); y por el OESTE, con la calle número tres (3), en una distancia de trece punto ocho metros (13.08). FINCA NÚMERO: 16,903, inscrita al folio 74 del tomo 352 de San Lorenzo, sección II de Caguas.

Dirección física: EL PARQUE SOLAR #40, PROYECTO UM19 SAN LORENZO, PR 00754.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 12 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $62,900.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 19 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $41,933.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $31,450.00. Si se declare desierta la tercera

subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $30,197.01 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de

este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de abril de 2021.

ALBERTO NEGRON ROMAN #435, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS. ***

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo.

ANGEL MODESTO SANTANA GARCIA Demandante Vs.

21

enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de abril de 2021. En GUAYNABO, Puerto Rico, el 21 de abril de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. F/ MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN JUAN.

BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO COMO SUCESOR CONSEJO DE TITULARES DE DERECHO THE CONDOMINIO SAN CHASE MANHATTAN GABRIEL BANK PUERTO RICO; Demandante v.

GUAYNABO FEDERAL Norma Lydia Rolón Ortiz SAVINGS BANK; FULANO t/c/c Lydia Rolón Ortiz DE TAL Y FULANA DE Demandado(a) TAL COMO CUALQUIER Civil Núm. SJ2020CV05106 OTRA PERSONA (807). Sobre: COBRO DE DINATURAL O JURIDICA NERO VIA ORDINARIA. NODESCONOCIDA CON TIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. POSIBLE INTERES EN A: Norma Lydia LA OBLIGACION CUYA Rolón Ortiz t/c/c CANCELACION POR Lydia Rolón Ortiz DICTAMEN JUDICIAL SE (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) SOLICITA

Demandados Caso Civil Núm.: GB2021CV00054. Sobre: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: GUAYNABO FEDERAL SAVINGS BANK; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO CUALQUIER OTRA PERSONA NATURAL O JURIDICA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERES EN LA OBLIGACION CUYA CANCELAICON POR DICTAMEN JUDICIAL SE SOLICITA

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de

abril de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 20 de abril de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretaria. f/ JOHANNA RODRIGUEZ BENITEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN JUAN.

FLORENCIO DEL RÍO PÉREZ Demandante v.

ANA LUISA RODRÍGUEZ LORA

Demandado(a) Civil: SJ2021RF00220. Sobre: DIVORCIO(RUPTURA) IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANA LUISA RODRÍGUEZ LORA

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de abril de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 23 de abril de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretaria. MAYRA CRUZ RIVERA, Sec del Trib Con II.

LEGAL NOTICE

A: CARMEN CINTRON DIAZ Y KATHIABEL RODRIGUEZ FIGUEROA, A SU ULTIMA DIRECCION CONOCIDA: FISICA: URB ALTURAS DE PARQUE ECUESTRE 820 CALLE ICARO, CAROLINA PR 00987; Y POSTAL: URB ALTURAS DE PARQUE ECUESTRE H20 CALLE ICARO, CAROLINA PR 00987.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de abril de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 20 de abril de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ROBERTO CRUZ CONCEPCION T/C/C ROBERTO KARLO CRUZ CONCEPCION

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandado(a) TANCIA SALA SUPERIOR DE Civil: BY2019CV03430. Sala: CAROLINA 503. Sobre: COBRO DE DIBANCO POPULAR DE NERO Y EJECUCIÓN DE HIPUERTO RICO POTECA. NOTIFICACIÓN DE Demandante V. SENTENCIA POR EDICTO.

CARMEN CINTRON DIAZ Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2019CV01852. Sala: 404. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ROBERTO CRUZ CONCEPCION T/C/C ROBERTO KARLO CRUZ CONCEPCION A SUS ULTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: 1 COND LAGOS DEL NORTE,

22 APT 1106, TOA BAJA PR 00949-1605, 871 IBIS WALK PL N UNIT 7408, SAINT PETERSBURG FL 33716-3841, PO BOX 66001, SAINT PETERSBURG FL 337366001 Y PO BOX 22274, FORT LAUDERDALE FL 33335-2274.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de abril de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 20 de abril de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK Demandante V.

JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandado(a) Civil: GB2021CV00129. Sala: 201. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD DOE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de

circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de abril de 202. En Guaynabo, Puerto Rico, el 21 de abril de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de abril de 2020. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de abril de 2020. LAURA I. SANTA SáNCHEZ, SECRETARIA. AMALYN FIGUEROA NIEVES, SECRETARIa AUXILIAR.

dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de abril de 2021.

En Fajardo, Puerto Rico, el 21 de abril de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE ROBLES TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSESTADO LIBRE ASOCIADO TANCIA SALA MUNICIPAL DE DE PUERTO RICO TRIBU- AGUADA NAL GENERAL DE JUSTICIA COOPERATIVA DE TRIBUNAL DE PRIMERA INSAHORRO Y CREDITO TANCIA SALA SUPERIOR DE DE AGUADILLA FAJARDO Demandante Vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FELIPE CANDELARIA CEPEDA,TAISHA ALTUZ LOPEZ-CANDELARIAALTUZ SOC. LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PEDRO JOSE MELENDEZ Demandado(a) VAZQUEZ T/C/C PEDRO Civil: FA2019CV01011. Sobre: J. MELENDEZ VAZQUEZ, COBRO DE DINERO ORDIFULANA DE TAL Y LA NARIO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SOCIEDAD LEGAL SENTENCIA POR EDICTO. DE GANANCIALES A: FELIPE CANDELARIA COMPUESTA POR CEPEDA,TAISHA ALTUZ AMBOS LOPEZ-CANDELARIADemandados ALTUZ SOC. LEGAL DE Civil: BY2019CV00517. Sala: BIENES GANANCIALES 503. Sobre: COBRO DE DICOMPUESTA POR NERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORAMBOS. URB MONTE DINARIA. NOTIFICACIÓN DE BRISAS I, M 16 CALLE SENTENCIA POR EDICTO. H, FAJARDO, PUERTO A: PEDRO JOSE RICO, 00738-766 LUIS M. MELENDEZ VAZQUEZ CINTRON ESTANCIAS, T/C/C PEDRO J. FAJARDO, PUERTO MELENDEZ VAZQUEZ, RICO, 00738.

FULANA DE TAL Y LA (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) SOCIEDAD LEGAL EL SECRETARIO(A) que susDE GANANCIALES cribe le notifica a usted que COMPUESTA POR el 20 de mayo de 2020, este AMBOS. Tribunal ha dictado Sentencia, (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación,

JUAN C. RUIZ ROMAN

Demandado(a) Civil Núm.: AU2020CV00055.

Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN C. RUIZ ROMAN.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de abril de 2021. En Aguada, Puerto Rico, el 21 de abril de 2021.

SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ERIKA I. CRUZ PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante V.

SUCN DE WILFREDO BATISTA MELENDEZ COMP. POR CARLOS J. BATISTA FONTAN,

WILFREDO BATISTA FONTAN Y JOEL BATISTA FONTAN; JOHN DOE Y RICHARD ROE; ASUME Y CRIM; AUREA ESTHER FONTAN ARROYO

Demandado(a) Civil: AR2020CV00184. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCN DE WILFREDO BATISTA MELENDEZ COMP. POR CARLOS J. BATISTA FONTAN, WILFREDO BATISTA FONTAN Y JOEL BATISTA FONTAN; JOHN DOE Y RICHARD ROE; AUREA ESTHER FONTAN ARROYO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de abril de 2021. En Ciales, Puerto Rico, el 21 de abril de 2021.

VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. MADELINE GARCÍA PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

JOHN DOE Y RICHARD ROE

Demandado(a) Civil: CT2021CV00037. Sala: 703. Sobre: CANCELACÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: THE LINCOLN FINANCIAL MORTGAGEES, INC. JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de abril de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 21 de abril de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

FIRSTBANK

PUERTO RICO ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante Vs. DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA INES RODRIGUEZ TRIBUNAL DE PRIMERA INSMARRERO TANCIA SALA SUPERIOR DE Demandados BAYAMÓN Caso Civil Núm.: SUCN. JUAN TA2020CV00587. Sobre: INFRANCISCO GARCIA CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE DINERO Y ANA ACEVEDO DE GARCIA T/C/C JENARA Y REPOSESIÓN. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR ACEVEDO MARTINEZ EDICTO. COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS Demandante V.

THE LINCOLN FINANCIAL MORTGAGEES, INC;

A: INES RODRIGUEZ MARRERO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de abril de 2021, este Tribunal

ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de abril de 2021. En Toa Alta, Puerto Rico, el 20 de abril de 2021. CC. LCDA. CAROLINA MARÍA MEJÍA LUGO - PO BOX 194089, SAN JUAN, PUERTO RICO, 00919-4089.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM M. HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK Demandante v.

JUAN CARLOS PEÑA MARTINEZ

Demandados CIVIL NÚM. SJ2018CV10325.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 17 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número quince cero tres (1503) para fines residenciales con un área superficial de ochocientos ochentiocho punto sesenticinco (888.65) pies cuadrados. En lindes por el NORTE, en treintiun

(31) pies con el exterior y diez (10) pies con el cuarto de lavandería (laundry); por el SUR, en treintiun (31) pies cuatro pulgadas con el apartamiento quince cero dos (1502) y nueve (9) pies ocho (8) pulgadas con área comunes del corridor (lobby); por el ESTE, en veinticuatro (24) pies tres (3) pulgadas con el exterior; y por el OESTE, en trece (13) pies cuatro (4) pulgadas con el apartamento quince cero dos (1502) y once (11) pies nueve (9) pulgadas, con áreas comunes del corredor (lobby) y la escalera. Consta este apartamento de sala-comedor, tres cuartos dormitorio con sus respectivos guardarropas, un cuarto de baño, cocina y cuarto de lavandería (laundry). Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de punto cero uno dos cinco siete seis siete por ciento. Consta inscrita al folio 205 del tomo 562 de Sabana Llana, finca 23005, Registro de la Propiedad de San Juan, 5ta Sección. La dirección física es: Condominio Guarionex, Apartamento 1503, Calle 3015, San Juan, PR 00926. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $80,750.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 14 de junio de 2019, transcrita el 21 de junio de 2019 y notificada el 25 de junio de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $74,366.67 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.25% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $8,075.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 24 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será $53,833.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 1 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será $40,375.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fue-

The San Juan Daily Star re mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad de Financiamiento y Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $9,000.00, sin intereses, vencedero el día 3 de octubre del 2014, constituida mediante la escritura número 202, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de octubre del 2008, ante el notario Diana M. Ruiz Hernández, e inscrita al folio 188 del tomo 1042 de Sabana Llana, finca número 23,005, inscripción 10ma. b.

Modificación da la hipoteca de la inscripción 9na., en cuanto a que se cancela parcialmente por la suma de $762.66 para un nuevo principal que será por $79,987.34 y al interés que será al 7.250% anual, vencedero el día 1 de agosto del 2038, según la escritura número 143, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de junio del 2013, ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 23,005, inscripción 12da. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de abril del 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

Tuesday, April 27, 2021 t/c/c Rafael Antonio Mata Espinosa t/c/c Rafael Mata Espinosa

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV02700.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 24 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

Crystal House Apt. 318 San Juan, PR 00923 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartment number Three Hundred Eighteen (318): Residential apartment of regular shape, located at the third floor of the Crystal House Condominium, at De Diego Street, Sabana Llana Ward of Río Piedras, Municipalitity of San Juan, Puerto Rico.

Said apartment with an area of approximately Eight hundred forty five (845.00) square feet, equivalents to seventy eight point fifty (78.50) square meters , and boundaries are as follows: by the NORTH, in a distance of twenty-four feet fourt inches (24’ 4”) with the apartment number three hundred sixteen (316), separated by wall and ventilation shaft; by the EAST, in a distance of thirty five feet zero inches (35’0”) with exterior space separated by wall and balcony’s wall; by the SOUTH, in a distance of twenty four feet inches (24’ 4”) with apartment number three hundred twenty (320), separated by wall; and by the WEST, in a distance of thirty feet zero LEGAL NOTICE inches (35’ 0”) with common M&T corridor separated by wall, ven80689 tilation shaft and entrance door.

SJ2019CV02700 This apartment comprises: liESTADO LIBRE ASOCIADO ving-dining, two bedrooms with DE PUERTO RICO TRIBUcloset, bathroom, closet, hall, NAL DE PRIMERA INSTANCIA kitchen, laundry and balcony.

CENTRO JUDICIAL DE SAN The bathrooms is equipped JUAN SALA SUPERIOR. with bathtub, lavatory and water Estrella Homes LLC closet. The kitchen is equipped Demandante v. with cabinets and water heater.

Rafael A. Mata Espinosa The entrance of the apartment

is located on its West boundary, connected by the common corridor of the floor with access to the outside. A este apartamento le corresponde el estacionamiento descubierto marcado con el número ciento ocho (108) y cero punto tres nueve uno ocho por ciento (0.3918%) en los elementos comunes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 162 del Tomo 556 de Sabana Llana, finca número 22,772, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $72,700.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 1 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $48,466.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 8 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $36,350.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 340, otorgada el día 22 de julio de 2004, ante el Notario Lizbet Aviles Vega y consta inscrita en el Folio 86 vuelto del Tomo 1008 de Sabana Llana, finca número 22,772, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción novena. La hipoteca fue modificada, mediante la escritura número 79, otorgada en San Juan, el 4 de mayo de 2017, ante el notario Juan A. Martínez Romero, por Rafael Mata Espinosa también conocido como Rafael A. Mata Espinosa y como Rafael Antonio Mata Espinosa (soltero) y Oriental Bank para que se inscriba modificación de hipoteca y cancelación parcial en cuanto a su principal que será por la suma de $63,317.65, cancelada parcialmente por la suma de $9,382.35, con intereses variables, vencedera el 1 de mayo de 2047. Inscrita al Tomo de Karibe de Sabana Llana, inscripción undécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $61,872.10 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.125% anual

desde el día 1 de octubre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,270.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,270.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,270.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en

el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy 22 de ABRIL de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 208183 SJ2019CV05436 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Gilberto Mena Hernández,

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV05436.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 24 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 4 E Calle 8, Colinas Verdes, San Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: Urbana: Solar número cuatro (4) del Bloque ‘E’ de la Urbanización Colinas Verdes, situada en el Barrio Sabana Llana en Río Piedras del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos setenta y cuatro punto||siete tres metros cuadrados (374.73 mc). En lindes por el Norte, en catorce punto cuatro dos metros (14.42 m), con los solares once (11) y doce (12) del Bloque ‘E’; por el Sur, en catorce punto cero cero (14.00 m), con la calle nú-

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mero ocho (8); por el Este, en veintiséis punto dos dos cinco (26.225 m), con el solar número tres (3) del Bloque ‘E’; y por el Oeste, en veintisiete punto tres cero ocho metros (27.308 m), con el solar número cinco (5) del Bloque ‘E’. Enclava una casa de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 261 del Tomo 443 de Sabana Llana, finca número 18,246, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $154,700.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 1 DE JUNIO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $103,133.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe DÍA 8 DE JUNIO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $77,350.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 321, otorgada el día 2 de agosto de 2006, ante el Notario Melvin E. Rodríguez Torres y consta inscrita en el Folio 2862 del Tomo 1129 de Sabana Llana, finca número 18,246, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción duodécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $128,887.37 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día 1 de septiembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,470.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,470.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,470.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3

de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 22 de ABRIL de 2021. FDO. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 481320 KCD2015-0043

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Apex Bank

Demandante v.

Efren Tancredo Irizarry Colón, Avis Marisa Figueroa Báez y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: KCD2015-0043 (906). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 17 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR , todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

Millenium Apto. 904, San Juan, PR 00908 y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Condomino Millenium - Apartamento residencial 904, localizado en el lado Noreste del piso noveno del Edificio ubicado en la Avenida Fernández Juncos, Esquina Calle 5, Puerta de Tierra del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Este apartamento de forma irregular tiene una cabida superficial de 2,070.92 pies cuadrados equivalentes a 192.46 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 70’ 3’’ lineales, equivalentes a 21.43 metros lineales con el espacio aéreo designada como elemento exterior; por el Oeste en 13’ 911/16’’ lineales , equivalentes a 4.25 metros lineales con el espacio aéreo del área designada como elemento exterior, en 21’3’’ lineales, equivalentes a 6.49 metros lineales con la pared que lo separa de la escalera y en 5’ 27/8’’ lineales, equivalentes a 1.61 metros lineales con el área del pasillo; por el Este, en 27’ 2’’ lineales, equivalentes a 8.29 metros lineales, con la pared que lo separa del apartamento 905; por el Sur, en 56’ 10’’ lineales, equivalentes

24 a 17.09 metros lineales con el pasillo que le da acceso a los elevadores. Se compone de un vestíbulo donde está localizada la puerta principal que la comunica con el vestíbulo de los elevadores y a su vez lo comunica con el exterior, una habitación principal con un closet tipo ‘walk-in-closet’, dos habitaciones adicionales con sus closets, dos baños completos, un medio baño, una lavandería o ‘laundry’, un closet de ‘storage’, una cocina, un área de sala-comedor y un balcón. Tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio de .00719452%. Le corresponde como elemento común imitado el uso exclusivo del estacionamiento número 129. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 108 del Tomo 40 de Puerta Tierra, finca número 961, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $376,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 25 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $250,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 1 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $188,000.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 210, otorgada el día 30 de diciembre de 2002, ante el Notario Juan Piza Ramos y consta inscrita en el Folio 106 del Tomo 40 de Puerta Tierra, finca número 961, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $299,771.13 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.625% anual desde el día 1 de mayo de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso

de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $37,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $37,600.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $37,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Embargo Federal: A favor de los Estados Unidos De América, por la suma principal de $50,100.00, adeudado por Efren Irizarry Colón, Con Seguro Social No. XXX-XX-5858, presentado el 8 de septiembre del 2015, 11-CR-231-01, anotado al folio 37, Asiento No. 5 del libro de Contribuciones Federales No. 15 de la Sección Primera de San Juan. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 22 de ABRIL de 2021. FDO. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de abril de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 22 de abril de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. f/Elsa Magaly Candelario Cabrera, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC.

Parte Demandante vs.

RAFAEL ANTONIO RODRIGUEZ ROSADO, SU ESPOSA GLORIA ESTHER VILA RIVERA, LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA POR CONDUCTO DEL FISCAL FEDERAL DE LA CORTE DE DISTRITO DE ESTADOS UNIDOS PARA EL DISTRITO DE PUERTO RICO

Demandado(a) Civil: SJ2020CV00588 (506).

Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAFAEL ANTONIO RODRIGUEZ ROSADO, SU ESPOSA GLORIA ESTHER VILA RIVERA, LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica-

LEGAL NOTICE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

ISABEL CRISTINA JIMÉNEZ RIVERA Y LA SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO RODRÍGUEZ PAGÁN COMPUESTA POR SUS MIEMBROS, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, MENGANO DE TAL, MENGANA DE TAL E ISABEL CRISTINA JIMÉNEZ RIVERA EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandados CIVIL NÚM. BY2018CV01902.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de junio de 2019, notificada ese mismo día y publicada el 26 de junio de 2019; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 26 de agosto de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 24 de junio del año

2021, a las 10:45 de la mañana, en el Quinto Piso, Sala 503 localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #15 del bloque “F” de la calle #8 de la Urbanización Valle Dorado, radicada en el barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 468.36 metros cuadrados. En linderos: Por el NORTE, en una distancia de 14.00 metros con la Urbanización Golden Hills; por el SUR, en una distancia de 14.00 metros con la calle #8 de la Urbanización Valle Dorado; por el ESTE, en una distancia de 33.47 metros, según plano, en 33.46 metros, con el solar #14 del bloque “F” de la Urbanización Valle Dorado y por el OESTE, en una distancia de 33.45 metros con el solar #16 del bloque “F” de la Urbanización Valle Dorado. ENCLAVA: Una casa diseñada para una familia. En la colindancia Norte, discurre una franja de terreno de 3.00 metros de ancho hacia adentro del solar, en el cual existe una prohibición absoluta de construcción y edificación.

FINCA: Número 13336 de Dorado, inscrita al folio 64 del tomo 260, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Dirección física: 30014 Valle Del Norte Dorado PR 00646.

El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $160,000.00, con intereses al 6.25% anual, en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., que vence el 1ro de junio de 2035. Según escritura #243, otorgada en San Juan, el 30 de mayo de 2005, ante Manuel E. Maldonado Pérez, inscrita al folio 145 del tomo 263 de Dorado, inscripción 5ta.

CANCELACION PARCIAL Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Cancelada parcialmente la anterior hipoteca, en la suma de $9,586.40, para un nuevo principal de $150,413.60. De los pagos 1 al 60, comenzando el 1ro de diciembre de 2013, el interés será al 3.625%; del pago 61 al 72, comenzando el 1ro de diciembre de 2018, el interés será al 4.625%; del pago 73 al 84, comenzando el 1ro de diciembre de 2019, el interés será al 5.625%; del pago 85 al 480, comenzando el 1ro de diciembre de 2020, hasta su vencimiento, el 1ro de noviembre de 2053, el interés será al 6.00%. Según escritura #234, otorgada en San Juan, el 31 de octubre de 2013, ante Carlos O. Bermúdez Monroig, inscrita al tomo Karibe de la Sección IV de Bayamón, finca #13336 de Dorado, inscripción 6ta., con fecha de 27 de septiembre de 2018.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a lo siguiente: AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #BY2018CV01902, Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Isabel Cristina Jiménez Rivera y la Sucesión de Juan Antonio Rodríguez Pagán, compuesta por Fulano de Tal, Sutano de Tal, Sutana de Tal, Mengana de Tal e Isabel Cristina Jiménez Rivera, en la cuota viudal usufructuaria que determina la ley (demandados).

Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca que grava esta finca, reducida a $144,167.10 mas intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Anotada al tomo Karibe de la Sección IV de Bayamón, finca #13336 de Dorado, anotación A, con fecha de 27 de septiembre de 2018. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $144,167.10 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 3.625% anual, más 5% de todo pago en atraso, más $16,000.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO CINCUENTA MIL CUATROCIENTOS TRECE DÓLARES CON SESENTA CENTAVOS ($150,413.60) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmue-

ble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 1 de julio del año 2021, a las 10:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIEN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS ($100,275.73) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 12 de julio del año 2021, a las 10:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS ($75,206.80) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 30 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. EDGARDO E VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION, AS SERVICER OF DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, Plaintiff, v.

NATIONAL PROMOTER AND SERVICES INC., EAGLE REALTY AND DEVELOPMENT CORP.,

Defendants.

CIVIL NO. 18-01878-DRD. FORECLOSURE OF MORTGAGE COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

TO: NATIONAL PROMOTER AND SERVICES INC., EAGLE REALTY AND DEVELOPMENT CORP; AND THE GENERAL PUBLIC

WHEREAS: On August 20, 2019, this Court entered Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On January 9, 2020, this Court entered Order for Execution of Judgment. Pursuant to the Judgment, the Defendants were Ordered to pay Plaintiff the principal amount

of $153,280.01, accrued variable interest starting at 6.875%, from December 1sr, 2014 until full payment, plus mortgage and risk insurance premiums, late fees and any other amount expressly agreed-upon in the mortgage deed, from the date stated above until full payment thereof, plus 10% for attorneys’’ fees and legal costs in the amount of $16,800.00. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment and the Order for Execution of Judgment thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: Urbana: Solar marcado con el numero Sesenta y Nueve del Bloque D del plano de inscripción de la Urbanización San Antonio, radicada en el Barrio Canas del municipio de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de Trescientos Sesenta y Cuatro punto Cero Cero (364.00) metros cuadrados. En linderos: Norte, con la calle número ocho (8) de la urbanización, por donde mide catorce (14.00) metros; Sur, con el solar número catorce (14), por donde mide catorce (14.00) metros; Este, con el solar número setenta (70), por donde mide veintiséis (26.00) metros; Oeste, con el solar número sesenta y ocho (68), por donde mide veintiséis (26.00) metros. Existe en este solar una casa residencia de una sola planta construida de hormigón reforzado, dividida en sala-comedor, tres cuartos dormitorios, cocina, cuarto sanitario, balcón y marquesina. The property is recorded at page 181 of volume 243 of Ponce, property number 12617, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Ponce. WHEREAS: The mortgage that encumbers the above described property is described as follows: MORTGAGE: For the amount of $168,000.00 with annual interest of 6.875%, in guarantee of a promissory note in favor of R&G Premier Bank of Puerto Rico or to order, due on January 1, 2038. According to deed #93 executed in San Juan on December 14, 2007 before Virgilio Ramos González. Recorded on page 71 of volume 1096 of Ponce South (ágora), 19th entry. WHEREAS: The property is subject to the following junior liens described as follows: MORTAGE: On behalf of or at the order of National Promoter And Services Inc. in the amount of $49,500.00, with interest at 6.875% annually and expiring on January 1, 2038.

This is the result of deed number 177, granted in San Juan on December 31, 2007, before the notary Elyvette Fuentes Bonilla.

Recorded on page 72 of volume 1096 of Ponce South (ágora), 23rd entry. LAWSUIT: In the Court of First Instance, Ponce Chamber, a lawsuit was filed on May 5, 2015, followed by Civil Case number JCD2015-

The San Juan Daily Star 0438 on Collection of Money and Foreclosure of Mortgage by the Ordinary Way, followed

by Scotiabank of Puerto Rico, Plaintiff vs. National Promoter And Services Inc, Eagle Realty And Development Corporation, Defendants, by means of which it is requested to pay the secured debt in the amount of $168,000.00 for principal; plus interest. Condemning the defendant to pay the plaintiff the sum of $153,280.01 principal balance of the referred to pay the interest at the agreed rate of $6,875 principal balance of the referred to pay the interest at the agreed rate of 6.875% per year accrued on such sum from December 1, 2014 and those accruing to the full and complete payment of the principal, late charges incurred up to this date and those accruing to the full and complete payment of the debt, any advances made by the plaintiff for the payment of insurance premiums, property contributions, special contributions, any other expenses paid by the plaintiffs and the sum of $16,800.00 for costs, expenses and attorneys’ fees, as well as any other sum contained in the loan agreement. This is the result of the above annotation.

Recorded to page 119 of volume 1256 of Ponce South ( ágora), Note A and last, dated on the 9th of November 2015.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including, but not limited to any property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the price shall be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgager deed will be $168,000.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the firs judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $112,000.00. The minimum bid for the third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $84,000.00. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015

Tuesday, April 27, 2021

Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Articule 104, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the June 18, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. Sec. 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment.

Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the June 25, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the July 2, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 8th day of April 2021.

Victor Encarnacion Pichardo, Appointed Special Master.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

AMADO NAVARRO ELIZALDE, su esposa VIVECA MARIE MELLADO MATOS y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandada CIVIL NÚM: KCD2017-0559 (902). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General

A: AMADO NAVARRO ELIZALDE, su esposa VIVECA MARIE MELLADO MATOS y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; WESTERNBANKPUERTO RICO (o Sucesor en Derecho) por Hipoteca en Garantía a su favor por la suma principal de $125,000.00; DEPARTAMENTO DE HACIENDA por tener Embargo Estatal por concepto de Contribución sobre Ingresos por la suma de $769,905.33; CONSEJO DE TITULARES CONDOMINIO EXCELSIOR TOWER por tener Sentencia anotada a su favor por la suma de $77,936.08; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA por tener Embargo Federal anotado a su favor por la suma de $65,436.75; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO-DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por tener Embargo Estatal por la suma de $502,171.77.

Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 20 de mayo de 2021 a las 10:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 7 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue:

URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number 402, part of EXCELSIOR TOWER CONDOMINIUM, located at 805 Ponce de León Avenue, Santurce Ward, Municipality of San Juan, Puerto Rico. This unit, built with reinforced concrete and concreto blocks with gypsum board partitions, is located at fourth floor and it is a one-level unit. The total construction area is 2,980.69 square feet, equivalent to 276.91 square meters.

The main entrance to this unit is located on its South side and leads to a common elements which provides access to the street. The maximum length is 63’0” and the maximum width is 61’6”. Its boundaries are: by the North, in three alignments of 1’0”, 60’0”and 2’0”, with unit exterior wall; by the South, in three alignments of 18’0”, 6’3”and 4’0”, with common elements, in a distance of 31’9”, with residential unit number 401 and in two alignments of 1’0” and 2’0”, with unit exterior wall; by the East, in two alignments of 7’0” and 54’6”, with unit exterior wall; and by the West, in two alignments of 9’6” and 8’7”, with common elements and in two alignments of 2’7” and 36’8”, with unit exterior wall.

This unit contains a kitchen, a balcony, a living room, dining room, family room, a foyer, a powder room, two bedrooms with a closet each and a common bathroom, a studio with balcony and a bathroom, a master bedroom with a dresser, two walk-in-closets and a master bathroom, a linen closet, a laundry room, a pantry and a storage. The percentage of undivided interests of the unit in the common elements of the Regime is 3.956%. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 180 del tomo 1183 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número 45,224, inscripción tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Excelsior Tower Cond 805, Ave. Ponce de Leon Apt. 402, San Juan PR 00907. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $949,830.63 en principal, intereses al 6.5% anual, desde el día 1ro. de abril de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $112,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $1,125,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $750,000.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será

la mitad del precio pactado, es decir la suma de $562,500.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, por la suma principal de $125,000.00, con intereses al 8.50% durante 24 meses y luego al añadir 1% al “Prime Rate”, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 653, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2006, ante el notario Juan Carlos Ortega Torres, e inscrita al folio 180 del tomo 1183 de Santurce Norte, finca número 45,224, inscripción 4ta. Modificada la hipoteca de la inscripción 4ta, en cuanto a que devengará intereses al 12%, mediante la escritura número 222, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 22 de abril de 2009, ante el notario Juan C. Ortega Torres, e inscrita al tomo Karibe de Santurce Norte, finca número 45,224, inscripción 6ta., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 3 de marzo de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010.

(Fue presentado el día 9 de diciembre de 2009 al Asiento 773 del Diario 1092). Embargo Estatal, contra Amado Navarro Elizalde, por la suma de $769,905.33, por Concepto de Contribución sobre Ingresos, según Certificación de fecha 28 de febrero de 2017, anotado el día 20 de mayo de 2019 al tomo Karibe de Santurce Norte, finca número 45,224, Anotación A. Sentencia de fecha 26 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ2018CV08847, seguido por Consejo de Titulares Condominio Excelsior Tower, contra Amado Navarro Elizalde, por la suma de $77,936.08, anotado el día 19 de diciembre de 2019,

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al tomo Karibe de Santurce Sur, finca número 45,224, anotación C. Embargo Federal contra Amado Navarro Elizalde, seguro social xxx-xx-6779, por la suma de $65,436.75, notificación número 239164316, según Certificación de fecha 23 de noviembre de 2016, anotado el día 22 de diciembre de 2016, al Asiento 2016-010808-FED del Sistema Karibe. Embargo Estatal, contra Amado Navarro Elizarde (asi surge), por la suma de $769,905.33, Seguro Social xxx-xx-6779, por Concepto de Contribución sobre Ingresos, según Certificación de fecha 28 de febrero de 2017, anotado el 27 de marzo de 2017 al Asiento 2017-002277-EST del Sistema Karibe. Embargo Estatal contra Amado Navarro Elizalde, seguro social xxx-xx-6779, Embargo Número CAR-2019-1452, por la suma de $502,171.77, según Certificación de fecha 5 de febrero de 2019, presentado el día 27 de febrero de 2019 y anotado al tomo Karibe al Asiento 2019-000984-EST. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 19 de abril de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MWPR LLC

Demandante V.

SUCESION DE MARIA VALENTIN VALDES T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ COMPUESTA POR LUIS ENRIQUE GUZMAN VALENTIN, MARIA ELISA VALENTIN

VALDES, NORMA IRIS ROSARIO VALENTIN, ROSALINDA ROSARIO VALENTIN; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, SUCESION DE ALBERTO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR MENGAO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE RICARDO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR PERENSEJO DE TAL Y PRESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV04613.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LA FINADA MARIA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTÍN VALDEZ.

ra, Fernandez Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787-722-3040 dentro del término de Treinta (30) días de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en !a demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Se les ORDENA a usted a que dentro del término legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de la publicación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que le corresponda en la herencia de MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARÍA VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expresarse dentro de este término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les APERCIBE que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARÍA VALENTÍN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 12 de abril de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. HAYDEÉ MORALES, SECRETARIA DE SERVICIOS.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN Queda emplazada y notifica- JUAN. da que en este Tribunal se ha XEROX CORPORATION radicado una Demanda sobre Demandante V. Cobro de Dinero y Ejecución PROMO IMAGE DIGITAL de Hipoteca en su contra. Se CENTER INC.; MYRTA le notifica para que comparezRODRÍGUEZ ADORNO ca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a T/C/C MIRTA RODRÍGUEZ, partir de la publicación de este FULANO DE TAL Y LA edicto y exponer lo que a sus SOCIEDAD LEGAL derechos convenga, en el preDE GANANCIALES sente caso. Usted deberá preCOMPUESTA ENTRE sentar su alegación responsiva ESTOS a través del Sistema Unificado Demandados de Manejo y Administración de Casos SUMAC, al cual puede CIVIL NÚM.: SJ2021CV00608 acceder utilizando la siguiente (802). SOBRE: INCUMPLIdirección electrónica https:// MIENTO DE CONTRATO, unired.ramajudicial.pr/sumac/, COBRO DE DINERO. EMPLAsalvo que se presente por de- ZAMIENTO POR EDICTO. ESrecho propio y notificando copia TADOS UNIDOS DE AMERICA de dicha contestación a los EL PRESIDENTE DE LOS ESabogados de la parte deman- TADOS UNIDOS EL ESTADO dante: Ana J. Bobonis Zequei- LIBRE ASOCIADO DE PUER-

26 SUCESJON DE JULIA A: Promo Image Digtal VAZQUEZ MESTRE Center Inc., Myrta TAMBIEN CONOCIDA Rodríguez Adorno t/c/c COMO JULIA VAZQUEZ Mirta Rodríguez, Fulano DE DIAZ, COMPUESTA De Tal y la Sociedad POR JOHN DOE Y JANE Legal de Gananciales DOE COMO POSIBLES compuesta entre estos.

HEREDEROS; CENTRO Direcciones Conocidas: DE RECAUDACION DE Urb. González 54 Calle INGRESOS MUNICIPALES Cabrera, San Juan, PR (CRIM), DEPARTAMENTO 00925; Arcos de Cupey DE HACIENDA Y 1302, San Juan, PR ESTADOS UNIDOS DE 00926; Domingo Cabrera AMERICA 54 B Santa Rita, San Demandados Juan, PR 00925; 54B Calle Civil Núm.: HU2021CV00110.

Domingo, San Juan, PR Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA 00925-2414; Urb. Fairview, YPOR LA VÍA ORDINARIA. EMCalle 5 A 10, San Juan, PR PLAZAMIENTO POR EDICTO. 00926; R. Menéndez Pidal ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE S1O, El Señorial, LOS ESTADOS UNIDOS, EL San Juan, PR 00926.

TO RICO.

Por la presente se les notifica que se ha radicado en su contra una Demanda a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr. Se les emplaza y requiere para que notifiquen a: Ferraiuoli LLC Lcda. Angélica S. Vázquez Lozada RUA Núm. 21,742 PO Box 195168 San Juan, PR. 00919-5168 Tel.: 787-766-7000 / Fax: 787-766-7001 Abogados de la demandante, con copia de respuesta a la Demanda. dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se le dictara sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 14 de abril de 2021.

GRISELDA RODRIGUEZ COLLADÓ, Secretaria. Raquel E. Figueroa Nater, Sec Serv Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERLOR DE HUMACAO

KONDAUR CAPITAL CORPORATION, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY IN ITS CAPACITY AS SEPARATE TRUSTEE OF MATAWIN VENTURES TRUST SERIES 2020-1 Demandante V.

LA SUCESION DE JOAQUIN DIAZ FONTANEZ, COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS; LA

responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Favor de enviar alegación responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U.A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se ESTADO LIBRE ASOCIADO enviará al Demandado copia DE PUERTO RICO, SS. del Emplazamiento y la DemanA: JOHN DOE Y JANE da dentro del término de diez DOE COMO MIEMBROS (10) días de esta publicación a su última dirección conocida.

DE LA SUCESIÓN EXPEDIDO BAJO Ml FIRMA, DE JOAQUIN DIAZ y el sello de este Tribunal, en FONTÁNEZ Y JOHN DOE Humacao, Puerto Rico, hoy día Y JANE DOE COMO 8 de abril del 2021. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETAMIEMBROS DE LA RIA REGIONAL.

SUCESIÓN DE JULIA VAZQUEZ MESTRE T/C/C JULIA VAZQUEZ DE DIAZ.

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $172,807.99 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 28 de septiembre de 2018, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 4.08000% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $19,650.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario. Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DlAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

JOSE RAUL GAYA GIL Demandante V.

CITIBANK, N.A. h/n/c Citimortgage, Inc. MR. COOPER JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM. CA2021CV00124.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: MR. COOPER, persona que pueda ser tenedor o pueda tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe se alega que el 31 de julio del 2006, se otorgó un pagaré a favor de Citimortgage, Inc., o a su orden, por la suma de $260,000 00 de principal, con intereses al 7 1/8% anual, con vencimiento el dia 1 de agosto del 2036, autenticado por el affidavit número 11,819 del Notario Mario A. Quiles Rosado. En garantía del pagaré antes descrito se otorgó la escritura de hipoteca número 600,

en San Juan, Puerto Rico, el 31 de julio del 2006, ante el Notario Mario A. Quiles Rosado, inscrita al folio 3 del tomo 961 de Carolina I, finca 27196, inscripción 8va, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca número 27196 inscrita al folio 3 del tomo 961 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas Citimortgage, Inc. es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad Citimortgage, Inc. y Mr. Cooper fueron los últimos tenedores conocidos del pagare antes descrito y desconoce el paradero del mismo, por lo que se encuentra extraviado.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787) 274-1414 Fax (787) 764-8241 E-mail: jmontalvodelgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 6 de abril de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional.

LOURDES DIAZ MEDINA, Sec Aux Tribunal I.

SHIRLEY YAMILETCY MARCANO ROSARIO T/C/C SHERLEY MARCANO ROSARIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV03018.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE GARANTIAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 19 de marzo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Elliot Rafael Ortega Torres t/c/c Elliot Ortega Torres, Shirley Yamiletcy Marcano Rosario t/c/c Sherley Marcano Rosario y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos.

Dirección Física: Apt. 212-A, Parque Arcoiris Cond., Trujillo Alto, Puerto Rico 00976. Finca 30,215 tomo Móvil 651 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. RÚSTICA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la Segunda Planta del Edificio A del Condominio Parque del Arcoiris, localizado en la Carretera ochocientos cuarenta y ocho (848), kilómetro veintiuno Interior (km. 21 int), Barrio Las Cuevas, Sector Saint Just, del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz LEGAL NOTICE de dedicación al régimen de ESTADO LIBRE ASOCIADO propiedad horizontal con el núDE PUERTO TRIBUNAL DE mero, área y colindancias que PRIMERA INSTANCIA SALA se relacionan a continuación: Apartamento Número: DosSUPERIOR DE CAROLINA. BANCO POPULAR DE cientos Doce (212). Área del Apartamento: Noventa y dos PUERTO RICO metros cuadrados con ocho mil Demandante ochocientos diez diezmilésimas ELLIOT RAFAEL ORTEGA partes de otro (92.8810 mc).

TORRES T/C/C ELLIOT En lindes: por el NORTE, en seis metros con setenta y una ORTEGA TORRES,

centésimas partes de otro (6.71 m) espacio abierto; por el SUR, en cinco metros con veintiocho centésimas partes de otro (5.28 m) con espacio abierto; por el ESTE, en dieciséis metros con veintisiete centésimas partes de otro (16.27) con espacio abierto; y por el OESTE, en diez metros con cincuenta y nueve centésimas partes de otro (10.59 m) con pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el número doscientos once (211).

Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Oeste que da al área del pasillo que conduce a las escaleras que brindan acceso al Edificio. Consta de balcón, sala-comedor, una (1) habitación-dormitorio con su closet, un pasillo que brinda acceso a las siguientes áreas: Cocina, área de lavandería, un (1) baño completo de uso general; una (1) habitación-dormitorio principal (master room) en la cual ubican un área de “walk-in closet” y un (1) baño completo.

Le corresponden a este apartamento dos (2) espacios de estacionamientos identificados con los números doscientos doce (212) y doscientos doce A (212-A). A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de punto cero cero cuatro siete nueve cero (.004790) porciento. Finca 30,215. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. c. Servidumbre a favor de la Central Victoria Inc. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC, o a su orden, por la suma principal de $77,327.00, con intereses al 5.00% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2033, constituida mediante la escritura número 315, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de septiembre de 2013, ante el notario Félix Javier Santiago García, e inscrita al folio 20 del tomo 697 de Trujillo Alto, finca número 30,215, inscripción 2da. b. Demanda de fecha 12 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV03018, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Elliot Rafael Ortega Torres t/c/c Elliot Ortega Torres; Sherley Yamiletcy Marcano Rosario t/c/c Sherley Marcano Rosario y la Sociedad Legal de Gananciales, compuesta por ambos, por la suma de $64,291.98, más intereses y otras sumas, anotado el día 20 de diciembre de 2019, al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 30,215, Anotación A. El precio mínimo

de este remate con relación a la Finca 30,215 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 18 de junio de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $77,327.00, Hipoteca: Escritura Número 315 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 13 de septiembre de 2013, ante el notario Félix Javier Santiago García. Segunda Subasta: 25 de junio de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $51,551.33.

Tercera Subasta: 2 de julio de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $38,663.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 1 de febrero de 2021, notificada el 1 de febrero de 2021 y publicada el 8 de febrero de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $64,291.98, más intereses a razón de 5%, desde el 1 de noviembre de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $180.88 por cargos por mora, más la suma de $7,732.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de

acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB AS TRUSTEE OF STANWICH MORTGAGE LOAN TRUST D Demandante V.

ORIENTAL BANK & TRUST Y DLJ MORTGAGE CAPITAL INC, JOHN DOE, JANE DOE

Demandado(a) Civil: BY2019CV04587. 702.

Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE, JANE DOE. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de abril de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 22 de abril de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ELIBETH M. TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Tuesday, April 27, 2021

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NBA Power Rankings: Funky year is dominated, naturally, by Jazz

By MARC STEIN

T

he funky basketball calendar in use this season has thrown everyone off in the NBA. That includes writers unaccustomed to covering a regular season broken into halves, with the All-Star Game and trade deadline in March and a postseason that doesn’t begin until mid-May. Running my once-a-season NBA Power Rankings in January made little sense this season, when opening night fell on Dec. 22. So we pushed our annual teamby-team progress report closer to playoff time — with the goal, as always, to present a more detailed assessment of the league’s 1-to-30 landscape than the standings do, measuring what is happening in the present against each team’s big-picture outlook.

The rash of injuries sustained by so many high-profile players, particularly on teams expected to compete for a championship, complicated evaluations for the Committee (of One), as it was named at its inception entering the 2002-3 season. Yet there was one clear choice for the Committee: The Utah Jazz had to be ranked No. 1.

For all the valid questions about its playoff credentials, and how Donovan Mitchell will bounce back from a significant right ankle sprain, Utah has earned that status through its unerring solidity in a season that, because of the pandemic challenges, has made consistency such a scarce commodity.

Statistics were current through Saturday’s games.

1. Utah Jazz Golden State’s Steve Kerr warned people in January that Utah was “where we were three or four years ago.” Utah has duly held the NBA’s best record for more than 80 consecutive days since Feb. 2, and is the only team that ranks in the top five in both offensive and defensive efficiency.

The Jazz are optimistic Donovan Mitchell’s recent ankle injury was not as severe as it looked, but they also know they can’t truly hush skeptics until they perform in the playoffs more like Golden State.

2. Phoenix Suns The Suns quickly progressed from last season’s darlings in the Walt Disney World bubble to a full-fledged fascination. They are rarely mentioned as a title contender because the team, which hasn’t made the playoffs in a decade, is virtually bereft of postseason experience beyond Chris Paul

Myles Turner, a fearsome shot blocker, is out with a toe injury. and Jae Crowder. But after Paul landed in the backcourt alongside Devin Booker, Phoenix is 34-9 since its 8-8 start and has been healthier than any other team in our top 10.

3. Los Angeles Clippers The Clippers are the healthier of the two title contenders in Tinseltown — barely. Kawhi Leonard (foot) and Paul George (toe) have been in and out of the lineup, Serge Ibaka (back) has been sidelined since mid-March, and then there’s the team’s psyche. Even during a 17-3 surge, skepticism persists about how this group will respond to postseason adversity. Last summer’s second-round collapse against Denver in the bubble was that gnarly.

4. Brooklyn Nets As if the Nets weren’t sufficiently fascinating with Kevin Durant and Kyrie Irving, they traded for James Harden in January to lean into chasing a title with little regard for defense. Yet recurring injury woes for Harden and Durant mean they will also be trying to win it all without continuity, as those two have played alongside Irving in only seven games.

Some comfort for Nets fans: This team is

26-8 when only two of its three stars play.

5. Philadelphia 76ers Ben Simmons’ offensive struggles since the All-Star break are easier to stomach when Joel Embiid is mounting a serious push to win the Most Valuable Player Award. A 2-1 record this season against the Nets, good for the tiebreaker over them in the race for the East’s No. 1 seed, doesn’t hurt, either. The Sixers’ case to be labeled East favorites, however, is weakened by their own health concerns: Embiid has missed 19 games, Simmons 12.

6. Milwaukee Bucks The Committee has said often that persuading Giannis Antetokounmpo to sign a five-year, $228 million contract extension was on par with winning a championship for the small-market Bucks. They likewise improved their chances of winning the actual championship by acquiring Jrue Holiday and P.J. Tucker to flank Antetokounmpo and Khris Middleton.

The problem: Without the No. 1 seed that it earned the previous two seasons, Milwaukee might have to beat the Nets and Philadelphia just to reach the NBA Finals.

7. Denver Nuggets One of the worst aspects of Jamal Murray’s tearing the anterior cruciate ligament in his left knee is that it didn’t just severely dent the Nuggets’ title hopes this season. Because the NBA intends to return to its usual October-to-June schedule, Murray could miss most of next season, too. It’s such a dispiriting blow after the Nuggets, buoyed by Nikola Jokic’s ascension to MVP favorite, had just made a gofor-it trade to acquire Orlando’s Aaron Gordon before losing Murray.

8. Los Angeles Lakers The Lakers’ ceiling is simply too high with LeBron James and Anthony Davis in the lineup to drop them out of the top 10. It has also been so long since we’ve seen the reigning champions’ twin pillars healthy that it’s hard, for the moment, to put them any higher. Not until Davis (who missed 30 games with Achilles tendon and calf issues) and James (out since March 20 with a high ankle sprain) show us they’ve truly healed.

9. New York Knicks Nine consecutive wins have led to an unexpected top-10 berth for the Knicks, who finished in the bottom 10 in defensive rating for four successive seasons before Tom Thibodeau’s hiring as coach. With the relentless Thibodeau getting maximum effort from an unremarkable roster, the Knicks are ensconced as a top-five defensive team. Factor in the significant improvements made by the newly minted All-Star Julius Randle and, more recently, RJ Barrett, and you have the recipe for just the Knicks’ fourth winning season in the 21st century.

10. Boston Celtics An 8-3 surge helped the Celtics shed their status as the most disappointing team in the league and rejoin the hunt for homecourt advantage in the first round of the playoffs. Jayson Tatum has bounced back strongly from having COVID-19, though he said he has had to use an inhaler before games for the first time in his life. Also: Jaylen Brown continues to have a breakout season, Kemba Walker looks more like himself lately after persistent knee trouble and Danny Ainge, Boston’s under-fire team president, upgraded the roster with Evan Fournier and Jabari Parker, albeit after striking out on bigger targets.

Continues on page 28

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Tuesday, April 27, 2021

From page 27 11. Atlanta Hawks Putting Nate McMillan in charge has made such a difference that he may actually snag some votes for the Coach of the Year Award without coaching the whole season.

Since McMillan replaced Lloyd Pierce on March 1, Atlanta is 19-7, with a finally healthy Bogdan Bogdanovic (21.5 points per game in April) and Clint Capela (38 double-doubles this season) emerging as key contributors who prevent the opposition from loading up on Trae Young. Capela merits much more support than he’s getting to be named defensive player of the year.

12. Dallas Mavericks The good news: The Mavericks have one of the league’s easiest remaining schedules, according to Tankathon. The troubling news: They appear to need the help, judging by disturbing home losses to the Knicks and the Kings right after Luka Doncic stole a game against the Grizzlies with a stunning 3-point fling at the buzzer. Despite Doncic’s usual dominance, Kristaps Porzingis has missed 20 of 59 games and Dallas squandered repeated opportunities to capitalize on Portland’s recent funk before finally swiping the West’s No. 6 seed.

13. Miami Heat For all the understandable focus on the Lakers’ injury woes and the challenges posed by the shortest offseason in NBA history, Miami has been coping with the same problems since losing to Los Angeles in last season’s finals. A steady stream of roster disruptions, and struggles for various members of the Heat’s supporting cast, might have already cost them the opportunity to seize the East’s up-for-grabs No. 4 seed now that teams around them are heating up.

14. Golden State Warriors He tends to resist such compliments because he believes there’s always another gear to hit, but Stephen Curry is playing the most spectacular basketball of his life at age 33. He’s averaging 38.2 points per game in April and should get the short-handed Warriors to the play-in tournament, even though he is routinely enveloped by the thickest of defensive swarms with Klay Thompson still sidelined.

15. Memphis Grizzlies In a loaded West, it wouldn’t have been surprising to see the Grizzlies fail to match last season’s ninth-place finish. A defiant Ja Morant, helped by a resurgent Jonas Valanciunas and under-the-radar coaching savvy from Taylor Jenkins, has kept Memphis in the playoff hunt. Jaren Jackson Jr., widely regarded as Memphis’ second-best player before injuring his knee at the end of last season, only just returned to the lineup last week.

16. Charlotte Hornets The Hornets are Knicks Southeast, mean-

Rudy Gobert dunking for the Utah Jazz, the only N.B.A. team that ranks in the top five in both offensive and defensive efficiency. ing they’re the other feel-good story in the Eastern Conference — with much less fanfare.

After initial fears that he might miss the rest of the season, LaMelo Ball is nearing a return from a broken wrist that should cement him as the rookie of the year. Gordon Hayward, when healthy, has lived up to his four-year, $120 million contract. And coach James Borrego has held this team together through its numerous injuries.

17. Portland Trail Blazers The Blazers survived the extended injury absences of Jusuf Nurkic (10 weeks) and CJ McCollum (eight weeks), largely thanks to frequent offensive detonations from Damian Lillard. But a recent slide has put Portland at risk to land in the playoff play-in round — just like last season — after a lengthy stay in the West’s top six. Defenses are swarming Lillard with greater success as the season wears on, while Portland’s porous defense has dipped to a lowly 29th.

18. San Antonio Spurs Gregg Popovich, who turned 72 in January, is getting the most out of a team that wasn’t expected to do much — to no one’s surprise. DeMar DeRozan has expanded his game, as a playmaker and leader, to supplement San Antonio’s top-10 defense. No team, though, faced a more unenviable second-half schedule, with the Spurs required to play 40 games in 67 days after they were hit by a coronavirus outbreak in February.

19. Washington Wizards Bradley Beal’s insistence on staying with Washington and delaying potential trade conversations until the offseason is making more and more sense. Russell Westbrook’s recent renaissance (13 triple-doubles in his past 15 games) and improved team defense have established surging Washington as a likely qualifier for a playoff play-in spot. None of that

seemed plausible during the team’s 3-8 start and subsequent coronavirus woes.

20. Toronto Raptors A list of teams most disrupted by the coronavirus must include Washington, Miami, Boston, Memphis and Dallas — and it must be topped by Toronto. The Raptors have spent this entire season in Tampa, Florida, with several players and coaches sidelined by health and safety protocols, and appear increasingly unlikely to avoid a trip to the draft lottery just two years removed from a championship run.

21. Indiana Pacers Few teams illustrate the wacky nature of this pandemic season and a leaguewide erosion of home-court advantage better than the Pacers. They are an unsightly 11-17 at home, yet have clung to a spot in the East’s top 10 with a 17-14 road record. The challenge now is hanging on for three more weeks to advance to the play-in round after losing the imposing Myles Turner, who leads the league in blocked shots, to a toe injury. The All-Star forward Domantas Sabonis (back) is also ailing.

22. New Orleans Pelicans In Year 2, Zion Williamson made his first All-Star Game, established himself as a ridiculously efficient offensive force and more than met the lofty expectations he generated coming out of Duke. Trouble is, for all the damage Williamson does inside overpowering opponents and shooting 61% from the field, New Orleans is fading out of contention for the West’s final play-in spot. Stan Van Gundy’s hiring as coach hasn’t had the desired impact.

23. Chicago Bulls Bulls fans eager to see a big swing from the new front-office regime led by Arturas Karnisovas finally got one at the trade deadline when Chicago acquired All-Star center Nikola Vucevic to team with Zach LaVine.

Ending the fans’ wait for a return to the playoffs for the first time since 2016-17, when the Bulls still had Jimmy Butler, is proving to be trickier. Even with the productive Vucevic, Chicago is a shaky 6-11 since the trade and facing questions about the timing it chose to make a win-now trade.

24. Sacramento Kings Two nine-game losing streaks have overshadowed the productive play De’Aaron Fox has delivered since signing a $163 million contract extension in November, setting up the Kings to miss the playoffs for a hard-tobelieve 15th consecutive season. More than half of that depressing drought will belong to Vivek Ranadive, who is in his eighth season as the Kings’ owner.

25. Oklahoma City Thunder You have to go back to the Thunder’s maiden season in Oklahoma City in 2007-8 for the last time they had a losing streak as long as their current 13-gamer. Check back in July, after the draft lottery, if you wish to see the Thunder thriving, since they are clearly

(and understandably) prioritizing draft position these days. They have amassed 18 firstround picks, 17 second-rounders and the right to swap four more first-rounders in the next seven drafts — all part of a long-range plan like no other.

26. Detroit Pistons Jerami Grant has played so well in his first season as a Piston that teams were trying to persuade Troy Weaver, Detroit’s new general manager, to immediately trade him.

Some of Weaver’s roster choices have been questioned, but promise from the rookies Saddiq Bey (one Eastern Conference Player of the Week Award already to his credit) and Isaiah Stewart (17.3 points and 13.3 rebounds per game in one recent three-game stretch), on top of Grant’s progress, have long-suffering Pistons fans feeling cautiously optimistic.

27. Minnesota Timberwolves The Timberwolves’ new coach, Chris Finch, who worked in Denver as Nikola Jokic was rising to prominence, is trying to similarly expand Karl-Anthony Towns’ game. Towns and his good friend D’Angelo Russell are finally both healthy, Anthony Edwards is a constant presence in highlight reels and Alex Rodríguez (yes, that A-Rod) is trying to buy the team. There’s a lot going on, but sadly nothing to make you forget that this will be Minnesota’s 16th playoff miss in 17 seasons.

28. Orlando Magic At this early stage, Orlando has reason to feel hopeful about its decision in March to trade away the long-tenured threesome of Nikola Vucevic, Aaron Gordon and Evan Fournier. More telling grades will depend on how Jonathan Isaac and Markelle Fultz recover from their serious knee injuries, but Wendell Carter Jr., acquired from Chicago in the Vucevic trade, is off to a promising start.

29. Cleveland Cavaliers In early February, with the Cavaliers at 10-11, Collin Sexton wrote a piece for The Players’ Tribune titled “Back on the Map.” The team promptly lost its next 10 games and has spent the past two months mired in losing and an injury crunch. Kevin Love, one of the last remaining links to Cleveland’s glory days, has averaged 13.8 points and 7.6 rebounds per game in April, but remains difficult to trade with two years and $60.2 million left on his contract.

30. Houston Rockets After waiting 20 years to get his first head coaching job, Stephen Silas has endured the longest of rookie seasons. James Harden’s holdout, Russell Westbrook’s trade to Washington, six roller-coaster weeks coaching Harden, Harden’s trade to the Nets — and all of that followed by copious amounts of losing, injuries and scrutiny. The indignity of it all: Houston loses its top draft pick to Oklahoma City if it falls outside the top four of the draft lottery.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

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GAMES

HOROSCOPE Aries

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Tuesday, April 27, 2021

(Mar 21-April 20)

An inquisitive transit involving Venus and mindful Mercury, can find you looking for a deal. Whatever you want, do your research first and read the reviews to get a bargain. This could tie in with the coming Full Moon across your financial axis. A chance to invest in a personal or career goal, might give you the opportunity to go far, if you feel eager and ready to make a move.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

If you’ve been thinking about changing aspects of your life, then the coming days can be an excellent time to go ahead. With a focus on an emotional sector, it could be time to let go of situations and people that aren’t helping your cause. Doing so may pave the way for any new opportunities and relationships that are just around the corner, and that might be your making.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

With the Moon almost full, there are opportunities open to you at every turn. The more information you have at your fingertips, the more you might want to investigate and become involved. You’ll also be keen to look beneath the surface to see what is really going on in a key relationship. If there are buried secrets, they may come to light sooner rather than later.

Attend to your dreams today and over coming days, as they may bring guidance as well as creative ideas that you might want to explore. The focus on a private sector can be helpful, if you want to start a spiritual practice such as meditation or yoga that could assist with peace of mind. If you begin now Gemini, it may initiate a phase of positive transformation over coming weeks.

Cancer

(June 22-July 23)

As your social sector sizzles with the promise of new friendships and positive developments, this can be one of the times when you are at your most charismatic and attractive. Yet there may be someone who you can’t fathom. Perhaps you can’t pinpoint why, but you might wonder what makes them tick. Give them a chance Cancer, as they could become one of your closest friends.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

People can be unreliable at times, but today they could go one step further by breaking promises and backtracking on agreements. A developing lunar phase that aligns with Uranus, might add to any disruption, so you’ll need to be open minded and flexible. If you simplify your schedule, you’ll be prepared to act should you need to. One delay may benefit you more than you know.

Have you hit a blank regarding a plan or an edgy problem? If so, change is certainly in the air. You could feel ready for a shake up, as the Moon becomes full tomorrow. An upbeat lunar tie linking to optimistic Jupiter today, can give you the determination to overcome this by putting energy into finding a positive solution. You may need to release something to open the way.

If something really isn’t working, then why not stop and turn your attention to an idea that has a better chance of success? You likely would, if it wasn’t for the alluring prospect that it could still do well. The developing Full Moon might assist you by bringing someone into the mix who has insight into such matters. Consider looking at other options, as one of them could do really well.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

If you’re ready to take the next step up the ladder or are starting a job, then a lively lunar tie can assist you. Getting into the networking habit and liaising with those who share your goals and interests, could also be helpful. It’s natural to be excited, but be careful who you share your plans with. Close friends will support you, but there are those who might create doubts in your mind.

If you’ve been thinking about making a fresh start at home, either by redecorating or working at a larger project, this can be one of the better times to do so.

Cosmic forces suggest a declutter could give you more space to make new choices about the design and use of certain rooms. Keep it practical Aquarius, and don’t get caught up in plans which won’t work no matter what you do.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Your ideas and perhaps your mindset may be about to change, as you take on board ideas and opportunities that could open new doors for you. Something that has worked for a long time might no longer do so, and you will appreciate how ready you are to step into a new role. Ready for a new challenge Virgo? Something exciting can be on the cards if you are open to new ideas.

(Feb 20-Mar 20)

The current focus on your communication zone, can encourage friendships and new connections.

It’s a time when your curiosity may be enlivened, and when possibilities could call out to you. As it aligns with the buzzing influence of Jupiter in Aquarius, you might sense that one idea has plenty of mileage. Need to heal a relationship? If so, you’ll know just what to say to make it happen.w

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

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Ziggy

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Tuesday, April 27, 2021

The San Juan Daily Star