Monday Apr 4, 2022

Monday, April 4, 2022

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50¢

FEMA Approves $21 Million to Renew, Fortify 6 San Juan Diagnostic & Treatment Centers P4

LUMA Submits $1.2 Billion Budget for FY 2023 P5

DAILY

Star

Madrid Rivals Miami as a Haven for Latin Americans & Their Money P16

A High-Stakes Debate Senate to Hold Public Hearings on Measure That Would Impose New Restrictions on Abortion

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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Monday, April 4, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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April 4, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

AAFAF given 2 weeks to furnish list of towns’ unresolved bankruptcy claims against central gov’t

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he Financial Oversight and Management Board gave the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) until April 15 to provide the list of unresolved bankruptcy claims that island municipalities have against the government.

The oversight board also rejected a Senate bill that would amend Act 60 of 2019, or the Puerto Rico Incentive Code, by providing additional incentives to promote the film industry.

The federally appointed body also increased the budget for Health Insurance Services Administration (ASES) to $597 million after President Joe Biden in March signed the Appropriations Act into law, thereby extending the Federal Medical Assistance Percentage (FMAP) for Puerto Rico’s Medicaid program from 55% to 76% for the period of Jan. 1 through Dec. 13 of this year.

The information is contained in letters written on April 1 by former oversight board executive director Natalie Jaresko, who resigned effective that day.

In a letter to AAFAF Deputy Executive Director Julian Bayne Hernández, Jaresko said the agency must provide a status report on all of the unresolved claims along with supporting details. Puerto Rico restructured its central government debt, as well as Employees Retirement System and Public Buildings Authority debt, through a plan that went into effect March 15, cutting some $33 billion in debt to about $7 billion.

In one of her last letters as executive director, Jaresko also rejected a Senate bill that would amend the incentive code by providing additional incentives to promote the film industry.

She said Senate Bill (SB) 552 was significantly inconsistent with the fiscal plan.

Act 60 already contains significant tax incentives for film production on the island, amounting to $23.3 million in lost revenue annually, Jaresko pointed out. The bill, she said, would increase the current cap on this tax incentive from $38 million to $100 million.

“The expansion of the film tax credit would result in a revenue shortfall of $40.4 million every year, which in turn reflects a fiscal loss to the Commonwealth of $63.7 million, even after accounting for the tax increases in the Bill,” Jaresko said in a letter to Senate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez. “Putting aside the merits of the Bill’s purposes, any bill that proposes to reduce the Commonwealth’s revenues without offsetting savings or new revenues is, by definition, inconsistent with the Fiscal Plan and in violation of PROMESA [the Puerto Rico Oversight,

Natalie Jaresko, former executive director of the Financial Oversight and Management Board Management and Economic Stability Act].”

The current Commonwealth Fiscal Plan is focused on reforming the structure of the tax incentives code.

The reforms include establishing a new standard “so that incentives are concentrated on those projects most likely to provide net economic benefits to the commonwealth.”

Further, regulations implementing tax incentives must be based on a published methodology demonstrating “at minimum they are revenue neutral,” Jaresko said.

The existing tax incentive program for film production costs the commonwealth $23.3 million each year. By raising the cap on film tax incentives by $62 million, SB 552 necessitates significant revenue offsets for the measure to be revenue neutral as mandated by the fiscal plan, she said.

The credit limit proposed in the legislation is $100 million, more than 2.5 times the limit that is currently established by Act 60, Jaresko noted.

“While SB 552 contemplates some tax increases to offset the $62 million increase in authorized credits, it is our understanding that these would be insufficient to make the Bill consistent with the Fiscal Plan,” she said. “In total, the Bill reflects a fiscal loss to the Commonwealth of $63.7 million. Existing policy results in a $23.3 million loss, such that SB 552 produces an additional incremental loss of $40.4 million above this amount.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

Senate to hold public hearings on disputed abortion measure

Senate Bill 693, which would place new restrictions on abortion in Puerto Rico, will go through a public hearing process, several members of the upper chamber announced on Sunday.

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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enate President José Luis Dalmau Santiago, Dignity Project Sen. Joanne Rodríguez Veve and New Progressive Party Senate Minority Leader Thomas Rivera

Schatz announced on Sunday that Senate Bill (SB) 693, which which would ban abortions in Puerto Rico after 22 weeks of pregnancy, will go through a public hearing process in the island Senate.

“The legal and moral arguments on the issue of abortion, contained in Senate Bill 693,

have been thoroughly analyzed and discussed on multiple occasions. This has been discussed endlessly. For some, continuing to discuss this issue in a climate of discord and antagonism among Puerto Ricans does not seem prudent or sensible. Apparently, claims of tolerance and ‘inclusiveness’ for some people only apply if it suits them or supports their preferences,” the political leaders said in a joint statement.

“However, in the spirit that everyone can reiterate their opinions and that very important data can be highlighted, we will support holding public hearings. With them, we will cause participation to be broad, large-scale and totally open.”

“Some believe or insinuate that holding public hearings would change the opinion of those who favor or those who oppose the measure,” the statement continued. “Time will tell. But certainly, it gives the impression that the objective of those who oppose it is to delay, agitate and provoke discord of Puerto Ricans against Puerto Ricans.”

“That is not what those of us who support SB 693 want and we hope that the opponents do not [want that] either,” the politicians said.

“Our position is clear: we promote respect and value life. We trust that common sense and cordiality will be part of this public discussion.”

SB 693 was approved in committee last week and was included in the calendar of bills to be brought up for a vote during the next ordinary session, which begins today.

Meanwhile, the leadership of the Democratic Party of Puerto Rico spoke out on Sunday against the Senate measure it said seeks to limit the rights of women to their reproductive health.

“We support the principles of the National Democratic Party recognizing that all women should have access to quality reproductive health services, including their right to decide whether or not they want a pregnancy,” said the president of the Democratic Party of Puerto Rico, Charlie Rodríguez, in a written statement.

“Senate Bill 693 intends to intervene with that right and our opposition is clear and firm.”

Rodríguez said SB 693 “uses language that appeals to the emotions of our citizens, claiming to protect women when in reality it strips women of their ability to decide about their own health, limiting their right to continue or terminate a pregnancy.”

Johanne Vélez García, vice chair of the island Democratic Party, pointed out that the measure is unconstitutional and contains multiple problematic aspects, any of which would be sufficient to oppose it.

FEMA approves $21 million to renew, fortify San Juan CDTs

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Federal Emergency Management Agency (FEMA) has approved an obligation of over $21 million to repair six Diagnostic and Treatment Centers (CDTs by the Spanish initials) in San Juan, the federal agency announced Sunday.

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In addition to repairing the buildings, the funds include hazard mitigation measures to better prepare the CDTs to face future disasters.

CDTs have emergency rooms, provide primary care and pediatric services along with obstetrics and gynecology services, as well as preventive services such as radiology, laboratories and vaccinations. Likewise, they provide specialized services to homeless people, and some offer mental health services at specific times.

“The health sector in San Juan will be transformed with this unprecedented allocation,” stated José G. Baquero, FEMA’s federal disaster recovery coordinator in Puerto Rico. ‘And to help prevent another storm from causing similar damage, the federal share includes nearly $1.7 million for work that will strengthen the roofs and protect electrical equipment.”

The health centers that will benefit from the funding obligation are the José S. Belaval CDT, Más Salud Dr. Gualberto Rabell Center, Dr. José López Antongiorgi CDT, Dr. Olivera Guerra CDT, Dr. Enrique Koppisch CDT and Dr. Manuel Quevedo Báez CDT. To date, FEMA has obligated more than $168 million to the Municipality of San Juan for emergency and permanent work.

“Today is a great day for the residents of San Juan and for public health in Puerto Rico,” San Juan Mayor Miguel Romero

Lugo said. “The obligation will allow us to update important centers that provide comprehensive and accessible care to the individuals and families of the Capital City, whether residents, neighbors or visitors, regardless of their financial situation or migratory status. [They] offer direct services that are essential to accomplishing the quality of life that we aim for in our town. This will also allow us to improve the work areas of our talented and committed medical faculty, as well as administrative staff, who are essential to the continued improvement of [medical] services in our town.”

For the Más Salud Dr. Gualberto Rabell Center in Santurce, which specializes in mental health services, over $10.4 million have been earmarked to replace doors, acoustic panels, air conditioning units and a condenser, among other purposes.

Those renovations have already been completed and lighting work, the installation of a new roof surface, waterproofing of windows and improvements to the drain systems to prevent leaks are pending.

Moreover, at the Dr. Enrique Koppisch CDT in Río Piedras, some works have been completed such as the repair of the emergency generator and the removal and replacement of the air conduits, acoustic panels and lighting. Within the share of $2.8 million approved for that facility, over $460,000 targets hazard mitigation measures such as storm-proofing the roof.

The San Juan Daily Star

April 1-3, 2022

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LUMA presents $1.2 billion budget for FY 2023

By THE STAR STAFF

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UMA Energy, the private consortium in charge of the Puerto Rico Electric Power Authority’s transmission and distribution (T&D) system, has filed with the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) a $1.2 billion annual budget for fiscal year 2023 whose priorities include improving service and supporting the installation of renewable energy systems.

LUMA, a subsidiary formed by ATCO company and Quanta Services, officially took over the full control of PREPA’s T&D on June 2021 after a one-year transition period as part of a 15-year contract. Its initial budget submitted to the PREB in June 2021 was about $1.18 billion and in February of this year, the company reported that it expected to end the current fiscal year (FY) on June 30 with a $28 million deficit.

Of the budget amount, about $627 million will reportedly go to LUMA Energy and $580 million will be for the Puerto Rico Electric Power Authority; the latter amount includes payment for bankruptcy expenditures.

Following the PREB’s recent approval of a 3 cent hike per kilowatt-hour in the utility bill from April to June, LUMA said the proposed budget does not include a hike in the customer base rate related to the operations of the T&D. “The proposed budget will allow the more than 3,000 hard-working men and women at LUMA to continue building a more reliable, resilient and customer-focused energy system,” the private grid operator said in a statement on Friday. “Also, a cleaner one for all of Puerto Rico -- without adversely impacting bills.”

LUMA President & CEO Wayne Stensby said that as part of its customer focus and the significant increase in generation fuel costs that have resulted in higher rates -- rate increases that are beyond LUMA’s control, he noted -- the T&D operator will not pursue a hike in basic rates.

“Although LUMA does not generate energy, nor does it have any control over the impact that fuel costs have on customer rates, we do manage the costs associated with the

LUMA Energy President & CEO Wayne Stensby operation of the transmission and distribution (T&D) system,” Stensby said. “As part of our commitment to our customers and recognizing the importance of operating as efficiently as possible, LUMA is not proposing any increase, nor any change in the base rate for fiscal year 2023.”

Given that the cost of fuel and power purchases from generators already accounts for more than 70% of the charges on customer bills, LUMA said it is committed to doing everything possible to continue working within its budgets in FY 2023 despite the legacy challenges the company continues to face.

More than half of LUMA’s annual program spending for 2023 will be related to system recovery and resiliency programs that will establish the necessary foundation to continue powering electricity service transformation throughout Puerto Rico, the grid operator said in its statement.

The key budget priorities include: the repair and re-

placement of poles, public lighting, feeders and substations; improvements in customer experience; and vegetation management strengthening.

“LUMA is bringing specialized teams to Puerto Rico to continue easement remediation work and proactive vegetation removal, in addition to vegetation trimming in support of power outage responses,” the operator said.

LUMA also announced it will be supporting the integration of more than 800 megawatts (MW) of new utility-scale solar energy resulting from the request for proposals process approved by the PREB, and coordinating the expansion of utility-scale wind and solar installations of existing contracts to add 175 MW in the short term.

“LUMA is developing the next Integrated Resource Plan and collaborating with the U.S. Department of Energy’s PR100 initiative,” the private utility said. “LUMA will also initiate and continue to offer new programs, projects and services that support the clean energy transition, including net energy metering, energy efficiency, demand response and electric vehicles, as well as advancing studies on planning to optimize existing and new resources.”

The budget will also focus on investment in safety and proper worker training and on the use of new and emerging technologies, including the installation of advanced measurement and monitoring systems, implementing new customer communication protocols, and enabling distribution automation to improve the quality and reliability of the electricity grid, reduce losses and increase the accommodation capacity for distributed renewable energies, the statement said.

“Although LUMA has already made significant improvements to the transmission and distribution system in its first year of operations, with each passing year it is improving preparation and power restoration for potential storms and other emergencies,” LUMA said. “We are continually improving plans, expanding worker training, and strengthening coordination with relevant agencies and communication with customers.”

Lawmaker proposes suspending highway tolls to offset gasoline price hikes

By THE STAR STAFF

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he Popular Democratic Party majority leader in the island House of Representatives, Ángel Matos García, urged Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Sunday to issue an emergency declaration to suspend the collection of tolls in Puerto Rico for four months and thus mitigate the costs per

liter of gasoline due to Russia’s invasion of Ukraine.

“With the same legal power by which a government suspends the collection of tolls in the event of a hurricane, a defined executive order can suspend the collection of tolls at this historical moment when fuel on the island exceeds one dollar per liter,” Matos García said in a written statement.

“With this suspension we can immediately alleviate the worker’s pocketbook in the north of the country,” the lawmaker added. “The payment of tolls can be around $400 a month per person and in other cases about $250 to $300.”

Any suspension of toll collections must have the approval of the Financial Oversight and Management Board.

Rep. Ángel Matos García

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

Stakeholders have until Wednesday to object to members of mediation team for new PREPA RSA

By THE STAR STAFF

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uerto Rico Electric Power Authority (PREPA) stakeholders have until Wednesday to express directly to Judge LauraTaylor Swain, the judge overseeing the power utility’s bankruptcy case, via email their objections to the members of a mediation team that will seek to renegotiate a new restructuring support agreement (RSA).

On March 17, PREPA, through the Financial Oversight and Management Board and the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority, informed the court that the Ad Hoc Group of PREPA bondholders, National, Assured, Syncora Guarantee Inc. (Syncora), the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish acronym); PREPA’s Employees Retirement (SREAEE by its Spanish initials), the Official Committee of Unsecured Creditors and PREPA’s fuel line lenders had expressed support for a mediation process to renegotiate a new debt adjustment plan after the one negotiated in 2019 was canceled last month.

That was after Swain had asked the parties to inquire whether mediation was possible to negotiate a new RSA for the power utility.

Swain on Friday announced that

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain the court had designated a team of sitting federal judges who will be available to facilitate confidential negotiations regarding the formulation of a plan of adjustment for PREPA, including the consensual resolution of ancillary disputes.

The mediation team, she said, is led

by Judge Shelley C. Chapman of the United States Bankruptcy Court for the Southern District of New York. Chapman is joined on the mediation team by Judge Robert D. Drain of the U.S. Bankruptcy Court for the Southern District of New York and Judge Brendan L. Shannon of the U.S. Bankruptcy Court for the District of Delaware.

“Each of these dedicated public servants has substantial judicial and other professional experience in complex financial matters, including insolvency proceedings, and will be designated, through the intercircuit assignment procedures of the Judicial Conference of the United States, to serve as a judicial mediator as needed in PREPA’s case,” Swain said. “The mediation process will be set forth in detail in a mediation terms and conditions order which the Court shall enter upon completion of the intercircuit assignment procedures.”

The mediation team will be authorized to retain the assistance of a financial advisory firm for its efforts.

The judge said the process will remain confidential even from her.

“In order to ensure the integrity of both the adjudicative process and the mediation process, the undersigned, as the judge presiding over the PREPA Title III case and

related proceedings, will not participate in the mediation process and the mediators will not provide any information about the positions taken by parties, or the substance of the mediation process, to the undersigned,” Swain said. “The mediation process will remain confidential and separate from, and will proceed concurrently with, the adjudication of issues and proceedings in the PREPA Title III case.”

The judge said that any party in interest having an objection to the appointment of any member or members of the mediation team must write the objection to swaindprcorresp@nysd.uscourts.gov, no later than April 6 2022. Objections must not be filed on the public docket, she said. The objection must state the reason for the objection and provide all relevant supporting material, if any.

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia in early March announced that his government was withdrawing from PREPA’s RSA because it would have resulted in an increase in electricity rates of 2.7 to 4.6 cents per kilowatt-hour for the next 47 years to pay off the utility’s debt. PREPA is in bankruptcy to restructure over $9 billion in debt.

Swain gave the island government until May to come up with a new RSA.

NPP lawmaker wants La Fortaleza to stay out of legislative probes

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ew Progressive Party (NPP) Rep. José “Quiquito” Meléndez Ortiz urged La Fortaleza on Sunday not to participate in legislative investigations until a commitment to transparency and equality on the part of the majority party is demonstrated in the probes.

“We all recognize the legislative power to investigate government affairs, but that power must be used responsibly,” Meléndez said in a written statement. “It is time for Popular [Democratic Party] legislators to understand that persecuting municipal and executive officials just for belonging to a different political party constitutes the use of public funds for political purposes, and this conduct is expressly prohibited by our constitution.”

The Popular Democratic Party (PDP)-led House of Representatives suspended its investigation into the mismanagement of

public funds in Mayagüez at the request of Mayor José Guillermo Rodríguez’s private attorney.

“Our administration will always be available to participate in any responsible investigative process, as long as the corresponding constitutional guarantees are observed,” Meléndez said. “Forcing selective investigations, while covering up the waste and embezzlement of public funds in municipalities controlled by the PDP, is just a sign of conduct incompatible with our constitutional order.”

The at-large representative noted last Friday that House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez acknowledged in an interview that he stopped the investigation into municipal corporation contractors in Mayagüez at the request of Rodríguez’s lawyer, Harry Padilla.

“It is unfortunate that the House speaker ceded the Legislative Assembly’s power of investigation to a private lawyer. With this decision, the speaker established a legal

Rep. José Meléndez Ortiz precedent that, in fact, must be investigated,” Meléndez said. “What this decision not to investigate in Mayagüez demonstrates is, once again, that the only thing that the House delegation of the Popular Democratic Party investigates is the Executive [branch], because it is not from the same party. They

are afraid to investigate their own, no matter that possible acts of public corruption and diversion of money from the People are pointed out to them, or that the law enforcement agencies are investigating it; no, for them the only thing that matters is the party they are a member of.”

In April 2021, Hernández Montañez, along with several other PDP legislators, filed House Resolution 346, which ordered the Public Funds Oversight Committee to carry out an investigation into the functioning and operation of commercial franchises or municipal corporations with for-profit entities created by virtue of Law 107-2020, including an evaluation of the totality of financial transactions carried out by municipal governments during the term of 10 years, where municipal assets had been transferred, recorded or used as collateral,” Meléndez noted. The investigation, according to what the House speaker himself said at the time, would begin with Mayagüez, the NPP lawmaker said.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Republicans target progressive advocacy group amid opposition to Jackson

By CARL HULSE

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undreds of progressive activists crowded into the Hamilton music venue a few blocks from the White House last Monday night to celebrate the nomination of Judge Ketanji Brown Jackson, listen to queen of funk Chaka Khan perform and hear someone, as the song goes, tell them something good.

Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., delivered.

“Judge Ketanji Brown Jackson is going to make a fabulous justice,” Warren told the crowd filled with Black public defenders, who cheered the prospect that someone who looked like them and shared their professional background appeared headed to the high court for the first time.

The “Have Her Back” concert was organized by Demand Justice, the progressive judicial advocacy group that has become a favorite target of attack for Republicans as they line up against President Joe Biden’s Supreme Court nominee.

Republicans have assailed the “dark money” organization — its donors are undisclosed, like those of similar judicial advocacy groups on the right — for its calls to expand the Supreme Court in order to offset its conservative slant. Progressives contend that Republicans, through hardball tactics, effectively stole two seats on the high court, and adding justices is the only way to rebalance it.

Biden has not endorsed the move, and the commission he named to study it split on the issue and declined to weigh in. Jackson has also studiously avoided giving her opinion. But Republicans have cited Demand Justice’s fervent support for Jackson as evidence that she embraces the push. Her refusal during Senate Judiciary Committee hearings last week to reject the idea of adding seats to the court — she said it was a policy decision, not a judicial one — has only hardened those suspicions.

Sen. Mitch McConnell, R-Ky. and the minority leader, regularly criticizes Jackson’s support from progressives.

In saying he would oppose her nomination, Sen. Thom Tillis, R-N.C., said that he was “disappointed that she is reluctant to take a firm stand against a liberal, dark-money court-packing scheme.”

“Birds of a feather,” said Sen. John Cornyn of Texas, one of many Republicans on the Judiciary Committee who pressed Jackson on why Demand Justice was supporting her, even as she testified that she had no relationship with the group. “I think a fair question is, if this group is so determined to see you confirmed, do you agree with their agenda?”

Democrats brushed off the idea that Jackson is the Demand Justice nominee.

“To suggest that you’re here merely because an organization supports you ignores your qualifications and the broad range of support you bring to this,” Sen. Dick Durbin, D-Ill., the chair of the panel, told her last month

Judge Ketanji Brown Jackson, President Joe Biden’s nominee to the Supreme Court, at her confirmation hearings in Washington on March 23, 2022. as the hearing opened.

The attention has been a double-edged sword for Demand Justice. It has raised the group’s profile and its ability to raise money, making March the group’s best fundraising month ever — more than 50% ahead of the second-best — according to one person with knowledge of its finances. But its work on Jackson’s behalf, part of about $12 million the organization is expected to spend this year, has complicated her effort to win confirmation by giving Republicans a ready line of attack and a justification to oppose her.

Brian Fallon, a former top Democratic operative and co-founder of Demand Justice, said some Republicans decided it would be better to go after the group rather than the judge herself.

“The right made a decision early on that they were unlikely to defeat Biden’s nominee since Democrats controlled the Senate, and it would be politically dicey to too forcefully oppose the first Black woman anyway,” he said.

Fallon and other progressives from Capitol Hill and the White House started Demand Justice in 2018, two years after Republicans effectively kept a Supreme Court seat open for President Donald Trump by refusing to even grant a hearing for Merrick Garland, President Barack Obama’s third Supreme Court nominee, citing the fact that it was a presidential election year. Organizers wanted to instill the same passion about the courts on the left as is usually found on the right.

The group began clamoring to add seats to the court and stepped up their calls after Republicans rushed through the confirmation of Trump’s third nominee, Judge Amy

Coney Barrett, just days before he lost the 2020 election.

While the Federalist Society, a conservative group focused on the judiciary, is closely aligned with Republicans, Demand Justice has applied some of its pressure to Democrats, urging them to get more aggressive when it comes to filling judicial vacancies. Their efforts have cost the organization some friends, including Durbin, after they pushed last year for someone else to be chair of the Judiciary Committee.

They have also used their own version of hardball tactics to try to accomplish their goals. Demand Justice helped instigate an extraordinary public campaign to pressure Justice Stephen Breyer to retire while Democrats held the Senate and the White House, to ensure that the party would control the process of replacing him. Breyer, 83, ultimately announced in January that he would leave at the end of the court’s current term, opening the door to Jackson’s nomination.

When Biden took office, he chose Paige Herwig, a former Demand Justice lawyer, to help screen his judicial candidates, and the group intensified its campaign to diversify the professional background of federal judges, calling for more public defenders and civil rights lawyers in the mix of nominees, rather than the prosecutors and corporate attorneys that usually dominate.

The Biden administration has embraced that approach, with nearly 30% of its nominees having experience as public defenders. Jackson is the most prominent example. Demand Justice notes that is a stark change from even the Obama administration, which nominated three prosecutors for every criminal defense lawyer.

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Monday, April 4, 2022

House votes to decriminalize cannabis

Cannabis plants in a greenhouse in Snowflake, Ariz., on March 23, 2021.

By JONATHAN WEISMAN

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he House passed legislation late last week to decriminalize marijuana at the federal level as Democrats and three Republicans banded together to capitalize on the political resonance of legalized cannabis as an issue of economic growth, racial justice and states’ rights.

The Marijuana Opportunity Reinvestment and Expungement Act, which passed 220-204, is unlikely to secure 60 votes to pass the Senate, despite the backing of the majority leader, Sen. Chuck Schumer, D-N.Y. But supporters of marijuana decriminalization — even some Republicans who voted against the Democratic legislation — said Friday that the vote was a necessary step toward building consensus on something that can become law.

The Democrats’ bill would remove marijuana from the federal government’s list of controlled substances, impose an 8% tax on cannabis products, allow some convictions on cannabis charges to be expunged and press for sentencing reviews at the federal and state levels. It would also make Small Business Administration loans and services available to cannabis businesses while setting standards for them.

The Republicans voting for the measure were Reps.

Matt Gaetz and Brian Mast of Florida and Tom McClintock of California. But other Republicans have signed on to a

similar bill by Rep. Nancy Mace, R-S.C. (Two Democrats, Reps. Henry Cuellar of Texas and Chris Pappas of New Hampshire, voted against the legislation Friday.)

“I’m respecting the process that the Democrats want to go through,” said Mace, who has made marijuana decriminalization a central issue but voted against the Democratic bill. “You can save the federal government $600 million over five years, and it saves lives. It’s an important issue. People care about it; the vast majority of Americans care about it.”

By lowering law enforcement and incarceration costs and imposing new taxation, the bill would save the government hundreds of millions of dollars. The Congressional Budget Office estimated that the act would reduce the federal deficit by nearly $3 billion over the next decade.

Similar legislation passed in 2020 but went nowhere in the Republican-controlled Senate. The vote Friday was the first since Schumer elevated the issue in that chamber. After its passage, he said, “the time has come for comprehensive reform of federal cannabis laws.”

He added, “Of course, we will need Republicans to pass a legalization bill in the Senate, and we will be working hard to try and get them.”

Mace, backed by four other Republicans, has her own bill, with a lower tax rate to discourage an illicit cannabis trade and other measures to discourage youth consumption. And Democratic Sens. Cory Booker of

The San Juan Daily Star New Jersey and Ron Wyden of Oregon have written a marijuana decriminalization measure with Schumer.

With 47 states and the District of Columbia having relaxed marijuana laws in some way, the federal government is far behind. Thirty-seven states have legalized cannabis for medical use, and 15 have granted adults legal access for purely recreational purposes.

But because cannabis remains a federally controlled substance on par with heroin, banks insured by the federal government have been loath to make their services available to the burgeoning marijuana industry.

Sales in that industry totaled $20 billion in 2020 and are projected to more than double by 2025, according to the bill. But those transactions are by and large in cash, without banking services.

“If states are the laboratories of democracy, it is long past time for the federal government to recognize that legalization has been a resounding success and that the conflict with federal law has become untenable,” said Rep. Jerrold Nadler, D-N.Y., chair of the House Judiciary Committee.

Even as states move forward with legalization, people convicted on marijuana offenses — disproportionately people of color — remain imprisoned. The Congressional Budget Office estimated that the bill’s provision to expunge marijuana convictions and lower sentences would reduce time served by current and future inmates by 37,000 years.

“Make no mistake: This is a racial justice bill,” said Rep. Barbara Lee, D-Calif.

During the debate Friday, House Republicans raised concerns that the bill would expose more children to cannabis and that it ignored mental health issues in adult users. Rep. Andy Biggs, R-Ariz., mocked a Democratic colleague, Rep. Steve Cohen of Tennessee, for mistaking today’s potent strains with those of his youth.

“He’s thinking pot is a drug where people get goofy and eat Cheetos,” Biggs said of Cohen.

But they generally skirted the issue, which is broadly popular in both parties, accusing Democrats of failing to address more pressing topics.

“The left will not let the Democrats do what needs to be done with the inflation problem, the energy problem, the illegal immigration problem on the southern border,” said Rep. Jim Jordan of Ohio, the senior Republican on the House Judiciary Committee. “So what do they do?

They legalize drugs. Wow.” That opposition belied the issue’s popularity with Democratic and Republican voters. Some deeply Republican states like Oklahoma have become marijuana boom states. Kansas is the latest state on the verge of legalizing cannabis for medical use.

Federal law is far out of step.

“This is an issue of individual freedom and basic fairness that clearly transcends party lines,” Schumer, Wyden and Booker wrote in a letter to fellow senators in February. “However, one major hurdle continues to stand in the way of states’ ability to make their own decisions about cannabis — the continued prohibition of marijuana at the federal level.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Sarah Palin announces she’s running for Congress in Alaska

By JAZMINE ULLOA and JEREMY W. PETERS

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arah Palin, a former Alaska governor and the Republican nominee for vice president in 2008, said late last week that she was entering the race for Alaska’s lone congressional seat, marking her return to national politics after she helped revive the anti-establishment rhetoric that has come to define the Republican Party.

She will be joining a crowded field of nearly 40 candidates to fill the House seat left vacant by Rep. Don Young, whose unexpected death last month has spurred one of the largest political shifts in the state in 50 years.

Palin said in a statement that she planned to honor Young’s legacy, painting a dystopian picture of a nation in crisis while criticizing the “radical left,” high gas prices, inflation and illegal immigration.

“America is at a tipping point,” she said in the statement. “As I’ve watched the far left destroy the country, I knew I had to step up and join the fight.”

Palin has suggested launching various campaigns for elected office several times in the years since August 2008, when Sen. John McCain plucked her from obscurity and named her as his running mate on the Republican presidential ticket.

But after a long hiatus from political life, Palin had hinted in recent weeks that she was more serious than she had been in the past about running for office again.

In a recent appearance on Fox News with Sean Hannity, Palin said, “There is a time and a season for everything.”

And she invoked former President Donald Trump as an inspiration. The two had shared a stage in 2016 when she endorsed him for president. “We need people like Donald Trump, who has nothing to lose.

Like me,” she said.

On the conservative cable network Newsmax, she did not rule out the possibility of running for Young’s seat last week, saying that she would consider it an honor.

“If I were asked to serve in the House and take his place, I would be humbled and honored,” Palin told the network. “In a heartbeat, I would.”

In her statement Friday, Palin pointed to her legacy of service in Alaska, where she was first elected to the City Council in

“top four” system for the first time. The regular open primary for his seat and the special general election are being held on the same day, a move that might lead to confusion.

Palin will face a host of both far-right and establishment Republican rivals, including Nick Begich III, the Republican scion of Alaskan political royalty; state Sen. Joshua Revak, an Iraq War veteran who previously worked for Young; and Tara Sweeney, who served in the Trump administration as assistant secretary of the interior for Indian affairs.

“She certainly has a constituency,” Art Hackney, a consultant on Revak’s campaign, said of Palin, adding that “whoever wants to file” will have to “bring it on” to defeat Revak.

Palin will also have some formidable progressive challengers, including Al Gross, a former orthopedic surgeon who ran unsuccessfully for Senate in 2020 and is running as an independent, and Christopher Constant, an openly gay Democrat who is a member Former Gov. Sarah Palin of Alaska departs the federal courthouse in Manhattan on of the Anchorage Assembly.

Palin, who became one of only three Feb. 15, 2022. women to run on a major party’s presidenWasilla three decades ago. She still lives to fill his unexpired term started almost tial ticket, declined to seek the presidency in the city with her husband and son and immediately. Friday was the deadline to file in 2012, when several of the activists who said her loyalty would remain with the state official paperwork, and the Alaska Division would help Trump get elected tried to coneven if she was sent to Washington. of Elections had received submissions from vince her to run against former President Barack Obama.

Echoing the red-meat politics that 37 candidates by Friday afternoon.

Lately, she has been back on Fox A special election will be held June 11. have energized Republican voters, she News, which once employed her as a said the nation needed leaders who would The top four candidates who get the most contributor for $1 million a year, laying the “combat the left’s socialist, big-government, votes move ahead to the special general groundwork for her campaign. election Aug. 16. The state will be using the America-last agenda.”

Her decision to enter the race came as she has received national attention for suing The New York Times for libel.

Palin claimed that the Times defamed her when it published a 2017 editorial erroneously linking her political rhetoric to a mass shooting. A jury threw out the suit, a day after the federal judge in the case indicated he would dismiss the claims if the jury ruled in her favor because her legal team had failed to meet the high legal standards for public figures who claim defamation. The Times, which acknowledged and corrected the error in question soon after it was published, has not lost a libel case in a U.S. courtroom in at least 50 years.

Young, 88, who was the longestserving Republican in Congress and who was first elected in 1973, died March 18.

The scramble among potential candidates

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Monday, April 4, 2022

The San Juan Daily Star

Mandates are ending in US, but protests outside officials’ homes continue

Mayor Michelle Wu of Boston passing a small group of demonstrators as she left her home in the Roslindale neighborhood of the city in January.

By ALYSSA LUKPAT

M

any pandemic restrictions in the United States and Canada have been relaxed, but that has not stopped protesters from gathering outside some government officials’ homes and badgering them.

Although vaccination and masking rules have generally eased in the past few months, protests have continued outside officials’ residences in Massachusetts and other places in the United States, and in Nova Scotia and Alberta in Canada. Demonstrators have disrupted traffic, disturbed neighbors and, in some cases, targeted officials with racist and sexist language.

Since she took office in November, Boston Mayor Michelle Wu has been targeted by demonstrators. Many of them oppose her vaccination mandates requiring city workers and some people in indoor settings to be vaccinated, although one has been held up by a court ruling. They have been pestering her for weeks outside her home, calling her “Hitler” and shouting at her children

that she was going to prison, she said on Twitter in January.

Wu lifted the city’s universal indoor mask requirement earlier this month, but the protests have not stopped.

Protesters have also harangued a Boston city council member, Ricardo Arroyo, outside his home, he said on Twitter last week.

In Nova Scotia last month, some people who opposed the Canadian province’s pandemic restrictions demonstrated outside the home of Dr. Robert Strang, the province’s chief medical officer of health. Nova Scotia has been lifting restrictions in phases since last month.

In January, demonstrators opposing pandemic requirements in Calgary, Alberta, gathered outside the home of the mayor, Jyoti Gondek.

Many of the targets of protesters are women or people of color, or both.

“Unfortunately, many women of color serving in positions of leadership are used to this,” Wu told reporters in January.

Monica Wang, a professor at the Boston University School of Public Health and an associate director at the university’s Center for Antiracist Research, said while the public had a right to question pandemic policies, an official’s gender or ethnicity “shouldn’t be part of the conversation.”

“It calls into question: What is the actual argument being made?” Wang said.

Catherine Vitale, 31, has been protesting outside Wu’s home for a few days a week since January. She said she started going because she opposed Wu’s vaccine mandate for city workers, and she later went to protest school masking and other requirements.

“It has absolutely nothing to do with her race or gender,” said Vitale, who lives in Boston and said she had lost jobs during the pandemic. “It’s completely about her policy.”

Some officials have tried to limit the protests with ordinances or amendments to existing laws that restrict when and where people can gather.

Last month, Wu proposed a city rule to block “residential picketing” from 9 p.m. to 9 a.m. The Boston City Council approved her proposal at a meeting Wednesday, clearing the way for Wu to sign it into law. On Friday, the police said that five protesters near her home were fined for violating the rule, The Boston Globe reported. Vitale told the newspaper in a statement that the demonstrators had not known that the ordinance was in effect.

After protesters arrived outside Strang’s home in Nova Scotia, provincial authorities amended a law last week to block protesters from coming within 50 meters (164 feet) of a health official’s home. In January, a Florida state senator proposed a bill to limit protests outside people’s homes.

Marty Walsh, a former mayor of Boston, did not face these kinds of protests before he left to become the U.S. labor secretary, but public health authorities across the United States have been harassed for their pandemic policies, according to a study published in March in the American Journal of Public Health.

More than half of the 583 local health departments surveyed by researchers at Johns Hopkins University reported that some members of their staff had been harassed in the first 11 months of the pandemic.

In April 2020, Dr. Anthony Fauci, the government’s top infectious disease doctor, began receiving enhanced security from the federal government after he encouraged social distancing and began receiving threats. He has continued to face harsh criticism, and some Republican politicians have echoed attacks on him from right-wing commentators.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Strong job gains in March keep a flame under the recovery

By TALMON JOSEPH SMITH

A

continued torrent of consumer demand, paired with a decline in coronavirus caseloads and health restrictions, led to a burst of job creation last month, showing the staying power of the economic recovery.

U.S. employers added 431,000 jobs in March on a seasonally adjusted basis, the Labor Department said late last week. The unemployment rate was 3.6%, down from 3.8% a month earlier and just a touch higher than its levels right before the pandemic.

“It’s all about the virus, the virus, the virus — and the virus’s grip on the American psyche seems to have loosened,” said Austan Goolsbee, a professor at the University of Chicago and a chair of the Council of Economic Advisers under President Barack Obama. “And we may be moving toward the idea that ‘the COVID era’ of the U.S. economy is done.”

The economy has recovered more than 90% of the 22 million jobs lost at the peak of the pandemic’s lockdowns in spring 2020 — a far swifter rebound than forecasters initially expected.

The demand for workers is yielding strong wage growth, but price increases are casting a dour shadow. Inflation, the highest in decades, is being compounded by international events: Russia’s invasion of Ukraine is pushing up commodity prices, and COVID-19 outbreaks at key trade hubs in Asia are a fresh burden to supply chains.

After the report’s release, President Joe Biden emphasized the job gains under his administration. “Our policies are working,” he declared, citing “record job creation, record unemployment declines, record wage gains.” While underscoring the resilience of the recovery, he added: “This job is not finished. We need to do more to get prices under control.”

Wages climbed by a brisk 5.6% over the past year, the report showed, after annual increases of 2% to 3% for much of the 2010s. That could heat up price increases at a time when the Federal Reserve is trying to cool them down.

“By many measures, the labor market is extremely tight, significantly tighter than the very strong job market just before the pandemic,” Fed Chair Jerome Powell said in a recent speech. Powell has also called the current job market, in which there are 1.8 openings for every unemployed worker, tight to “an unhealthy level.”

Job openings and the number of workers voluntarily leaving their positions remain near record levels — measures showing that demand for workers is the highest in decades — and many employers have complained of a shortage of job candidates. A few months ago, some economists expressed concern that the pandemic might have pushed many workers, especially those at or near retirement age, to the sidelines permanently.

But with more than 400,000 people rejoining the labor force in March, the share of adults who were working or actively looking for work rose to 62.4%, just a percentage point

President Joe Biden delivers remarks about the March jobs report inside of the State Dining Room of the White House in Washington, on Friday, April 1, 2022. below the level on the eve of the pandemic. Among people in their prime working years, those ages 25-54, the return has been even stronger.

Overall, recent data suggests that many workers who had been kept out of the labor force have been returning as pandemic-related factors ease. March represented the first full month since the omicron wave of COVID-19 faded in much of the country, and it produced job growth across most major industries.

Leisure and hospitality led the way, accounting for roughly one-quarter of the overall gains. That data spurred hope in the service sector that good times may be back and stick around more sustainably.

The Lobby, a brunch-focused restaurant in a tall yet homey late-19th-century building in downtown Denver, almost went out of business in 2020 before being rescued largely by emergency federal aid to small companies. Now, on any given weekend, it offers the sights, smells and sounds of an economic revival starting to get fully comfortable: a packed house of diners chatting away, leaning into each others’ ears in a way unimaginable 18 months ago.

The restaurant’s co-owner, Christian Batizy, is in a bullish mood about his business and the local economy overall.

“We’re probably currently 25% above our best year,” said Ba-

tizy, who opened the spot in 2009.

“Those of us that made it through the pandemic have come out to an economy where people are a little more willing to spend money out,” he said, adding: “The gap between restaurant prices and cooking at home is closing with grocery store prices having gone up so much.” The cost of food at home increased faster last year than the cost of dining out, according to the Bureau of Labor Statistics.

Consumer prices, which increased by 7.9% in the 12 months through February, the largest increase since 1982, have become deeply politicized. Republicans blame Biden for rising prices, a message that is expected to heat up as the midterm elections near.

“Wages just can’t keep up with President Biden’s raging inflation, which is accelerating,” Rep. Kevin Brady of Texas, the top Republican on the House Ways and Means Committee, said in a statement Friday. “Americans should brace for even higher prices ahead.”

Frustration with inflation, despite plentiful jobs, cuts across backgrounds, income levels and worldviews. Much of the hiring in the coming months “will be for lower-wage service workers,” said Robert Frick, an economist at Navy Federal Credit Union. “Unfortunately, those workers are hurt most by high inflation, especially for necessities like gas and food.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

How to endure the big decline in bonds

By JEFF SOMMER

I

t’s been a horrible start of the year for the bond market, the worst in decades.

If you hold bonds in a mutual fund or exchange-traded fund, it’s highly likely that your quarterly statement this month will show that you have lost money.

Last week, I wrote about the market rout and about the signals that the bond market may be sending about the state of the economy.

Many readers have asked for further explanation of what has happened and what, if anything, they should do about it.

Here are some answers.

How bad are the bond market declines?

Really, truly, historically bad. The most important measure of the overall investment-grade U.S. bond market is probably the Bloomberg Aggregate Bond index. It was down 6.66% this year through Thursday.

How terrible is that? Well, Sébastien Page, chief investment officer for T. Rowe Price, a major asset manager, said the overall bond market’s three-month performance is the worst since 1980. For Treasurys, it’s the worst three months since at least 1926, when comparable data began to be available.

“It’s definitely newsworthy,” he said. “This is no exaggeration.”

Does it make sense to hold bonds if they are losing money?

It may be painful to hold bonds now, but there are good reasons to do so, especially Treasurys.

Page, who is the author of the book “Beyond Diversification: What Every Investor Needs to Know About Asset Allocation,” said Treasurys are safe and provide insurance when stocks and other investments fall.

“The expected return on bonds is low, and they aren’t providing all of the benefits of diversification that they have in the past, but they will, I think, continue to deliver in a crisis, when you get an extreme flight to safety,” he said.

Treasury Inflation-Protected Securities, which are designed to perform well when inflation is unexpectedly high, have done that job lately, he added.

Joe Davis, chief economist for Vanguard, said long-term buy-and-hold investors who own stocks and bonds through lowcost index funds are likely to prosper if they can stand the stress and hang on during this turmoil, and even keep adding to their investments through a regular plan.

“Diversification doesn’t protect you from all losses all of the time, but over the long run, if you hold stocks and bonds, diversification works,” he said. “Rising bond yields mean that you will be receiving more income from your bond funds in a few years, and that’s a very good thing.”

Will interest rates keep rising?

Short-term interest rates almost certainly will, because the Federal Reserve says so. It controls the federal funds rate, the rate that banks charge one another for overnight loans, which it increased by 0.25% on March 16, from nearly zero. The Fed has held rates extraordinarily low since the start of the COVID-19 pandemic in 2020 in an effort to jump-start the economy. Now, the Fed says it intends to keep increasing rates to combat infla-

It’s been a horrible start of the year for the bond market, the worst in decades. tion, which has gotten out of hand.

Prices increased at an annual 7.9% pace in February, as measured by the Consumer Price Index. And the March numbers are likely to be even worse when they come out on April 12.

What’s the risk to the economy if interest rates keep going up?

The Fed could set off a recession if it raises rates too high.

Its own projections suggest that by 2023, it will increase the fed funds rate above “neutral” — the approximate level that neither stimulates nor slows the economy, said Sarah House, senior economist with Wells Fargo. The Fed estimates that the neutral level is in the 2.25% to 2.5% range. Once the fed funds rate goes above that, the economy will start to slow, or so economic theory says.

Rising prices are already hurting consumers, and the economy could already be slowing. Russia’s war in Ukraine has sent oil, food and other commodity prices rocketing.

Raising rates during a geopolitical shock is tricky.

“The risk of a recession in the next 12 months is still below 50%,” Davis of Vanguard said. “But there’s no doubt that the risk is rising.”

What about other bond market rates? Are they rising, too?

Yes, other rates set by bond market traders have been rising sharply, especially those of shorter duration, partly in anticipation of further action by the Fed. Look at it this way. The Fed has already told us it expects that within the next year or two, the fed funds rate will exceed 2.25%. So the yield on two-year Treasurys has more than tripled since Dec. 31, rising to about 2.45% from 0.73%. Because prices move in the opposite direction from interest rates, the value of Treasurys has plummeted.

I keep hearing about “inversions” in the bond market.

What’s that all about?

While the Fed has intervened extensively in the entire bond

market, it has less influence over longer-term bonds — those for, say, five or 10 or 30 years. Their yields haven’t risen as rapidly as those for shorter-term securities. In fact, some shorter-term rates have already exceeded those for longer-term bonds. When that happens, as the jargon goes, there is a “yield curve inversion.”

Inversions suggest that traders doubt that the Fed will be able to keep increasing interest rates because the economic impact will be too severe.

Yield curve inversions sometimes, but not always, predict recessions.

I own Treasury bonds directly, not through mutual funds or ETFs. Have I lost money?

No, unless you sell the bonds, you won’t lose a cent.

The U.S. government stands behind all Treasurys. In crises, investors from all over the planet buy them for that reason.

Why have my bond mutual funds and ETFs lost money, then?

These publicly traded funds are required to reflect the market value of the securities they hold, and the value of many bonds has been dropping.

Rising yields will eventually benefit bond fund investors, though, said Kathy Jones, chief fixed-income strategist at the Schwab Center for Financial Research. That’s because the total return you receive from a bond fund is a combination of the price change and income from the bonds, and the income is rising.

What about corporate bonds? Are they risky right now?

Investment-grade corporate bonds aren’t as safe as Treasurys, but most of them should be fine, as long as you hold on to them until they mature.

High-yield or junk bonds are riskier, by definition. They may not be suitable for conservative investors.

How about consumer and business interest rates? Are they going up?

Yes, mortgage rates have shot up more rapidly since the start of the year than in any 13-week period since May 1994, House of Wells Fargo said. The average rate for a 30-year fixedrate mortgage reached 4.67% on March 31, according to Freddie Mac — an increase of 1.56 percentage points since the start of the year.

Other rates that affect consumers and businesses, from credit cards to car leases and purchases, and private student loans to loans for the purchase of equipment or shares of stock, are also increasing.

This is all gloomy so far. Is there any good news here?

Yes. Strategists have argued for years that because bond yields have been so low, “there is no alternative” to stocks — a claim that has its own acronym, TINA. Well, there are plenty of alternatives in the bond market now, Jones said. If you buy new bonds, you will be getting much better interest rates than you would have received a year ago.

Unless you’re confident about your ability to time the market — and I’m not — it may be best just to stick with a longterm plan. But that entails accepting some losses when stocks or bonds decline in price.

That may not be pleasant. Yet enduring pain is part of investing, if you do it long enough. I’m trying to focus on the gains I’ve had over the last decade, not the declines over the last several months.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

13 Stocks

‘Robust’ corporate cash may buoy stocks after rocky quarter A

s the U.S. stock market ends a rocky first quarter, investors are looking at what could support equities in the coming months - with high cash levels at companies one potential boost as executives deploy resources for share buybacks, dividends or deals.

The S&P 500 posted its first quarterly loss since the beginning of the pandemic, although it rebounded in March, reducing the benchmark index’s year-to-date decline to about 5% from as much as 12.5% at the quarter’s low point.

The outlook for stocks is still threatened by rising interest rates as the Federal Reserve tightens monetary policy, as well as by spiking inflation and uncertainty over the war in Ukraine. The ability of companies to deploy cash could help soothe investors about some of that unease.

“While cash levels are off the highs from last year, they are still well above the pandemic levels and remain supportive for buybacks, dividends and M&A, which are all shareholder friendly activities,” said Keith Lerner, co-chief investment officer at Truist Advisory Services.

Company plans to deploy their cash could become more clear in the coming weeks as they report first-quarter results, which are expected to show a 6.4% increase in S&P 500 company profits, according to Refinitiv IBES. Cash levels have risen as companies were cautious spenders during the pandemic, while corporate cash flow margins have been expanding in the past decade, strategists said.

Since peaking at just over $2 trillion in early 2021, cash on S&P 500 company balance sheets has dipped to about $1.9 trillion, according to Truist. But that remains well above $1.5 trillion, where it stood at the end of 2019 before the pandemic.

“Cash levels, whether it’s cash on balance sheets or even the ability of companies to tap capital markets if necessary, remain very robust,” said Patrick Palfrey, a senior equity strategist at Credit Suisse.

In a recent report titled “The bull case for stocks,” Credit Suisse strategists said they “would expect both buybacks and dividends to increase over the next 12-24 months, a boost to EPS and share prices.”

S&P 500 company share buybacks came in at $881.7 billion in 2021, a record amount and up nearly 70% from 2020, according to S&P Dow Jones Indices.

The amount of announced buybacks this year has been tracking ahead of last year, according to TrimTabs, with $298.9 billion announced as of March 29, compared to $269.8 billion at that point a year ago.

Goldman Sachs projects that corporations will be the largest source of equity demand in 2022. The bank this month raised its 2022 S&P 500 forecast for buybacks to $1 trillion.

“High cash balances and solid EPS growth will support robust corporate demand this year,” Goldman said in a recent report.

Michael Arone, chief investment strategist at State Street Global Advisors, said he doubted buybacks would be “big enough to either prevent a bear market or further fuel big gains in the stock market.”

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Monday, April 4, 2022

The San Juan Daily Star

Amid broad retreat from Kyiv, Russia strikes Ukraine’s southern coast

By AUSTIN RAMZY, CORA ENGELBRECHT and JESÚS JIMÉNEZ

R

ussia attacked Ukraine’s southern coastline Sunday, hitting key infrastructure there as its forces have retreated from areas around the capital, Kyiv.

The retreat, which the Russian government has struggled to explain, comes after weeks of intense fighting around Kyiv and signals what appears to be a repositioning of Russian troops to expand on territory they have captured in Residents at a bombed apartment complex in Kharkiv, Ukraine, on Sunday evening the south. Still, fears remain that Russian as the area continues to come under attack. forces could renew an assault on Kyiv, and fighting has continued elsewhere The attacks on Ukraine’s southern York Times and Agence France-Presse across the country.

The Black Sea port cities of Odesa coastline come as images showing the showed the bodies of men in civilian and Mykolaiv were stuck by missiles toll of Russian occupation in other areas clothes on the streets of Bucha, a town Sunday. Britain’s ministry of defense said have sparked global outrage. Ukrainian northwest of Kyiv. At least one image Sunday that intelligence showed that officials have accused Russian forces of showed a corpse with bound hands.

Russian naval forces have maintained a executing some civilians before their Russia’s Defense Ministry dismissed the blockade of the Ukrainian coast in the retreat from areas around Kyiv. Foot- photos in Bucha as “fake.”

Here are some other major developBlack Sea and Sea of Azov, which is age posted by Ukraine’s Defense Min“preventing Ukrainian resupply by sea.” istry and photographs from The New ments:

— Amid reports of Russian atrocities in Ukraine, U.S. lawmakers called to send more aid to the country.

Charles Michel, president of the European Council, said in a tweet that more European Union sanctions against Russia “are on their way.”

— Russia’s chief negotiator in peace talks, Vladimir Medinsky, rejected a Ukrainian counterpart’s suggestion that Russian President Vladimir Putin and President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine could soon hold direct talks.

Medinsky said the two sides remained far apart on the status of Crimea and the eastern Donbas region, both of which are claimed by Russia.

— Deputy Prime Minister Iryna Vereshchuk said the Ukrainian government was working with the International Committee of the Red Cross on another planned mass evacuation of civilians from the besieged southern city of Mariupol, after a convoy failed to reach the city for a third time Saturday.

Russia has committed ‘apparent war crimes,’ Human Rights Watch says

By CORA ENGELBRECHT

A

leading human rights group said it had documented “apparent war crimes” by Russian forces against Ukrainian civilians in the occupied areas of the Chernihiv, Kharkiv and Kyiv regions in Ukraine.

The report, which was published by Human Rights Watch on Sunday, is based on a series of interviews with eyewitnesses, victims and local residents of Russiaoccupied territories between Feb. 27 and March 14. It documents with chilling detail numerous cases of laws-of-war violations, including repeated rape, two summary killings as well as other incidents of unlawful violence and threats against civilians.

“The cases we documented amount to unspeakable, deliberate cruelty and violence against Ukrainian civilians,” said Hugh Williamson, the director of Human Rights Watch’s Europe and Central Asia division. “Rape, murder and other violent

Kyiv’s Mayor Vitali Klitschko (R) talks with people in the town of Bucha, near the Ukrainian capital Kyiv on April 3, 2022. acts against people in the Russian forces’ custody should be investigated as war crimes.”

The report’s findings did not include reports of actions in recent weeks in towns like Bucha, northwest of Kyiv, where Russian troops have been pulling back in recent days as part of their retreat from the capital.

War crimes cases can be brought before the International Criminal Court in The Hague, but successful prosecution would be challenging, experts say.

“It would likely be difficult to prove in court,’’ said David Scheffer, an international law expert. “The circumstances are unknown. Who executed them. Who bound their hands. This would require a very difficult and detailed investigation.’’

“This is very different from a military strike on a city,’’ he said.

Accusations can also be brought before the International Court of Justice, but the United Nations Security Council would be responsible for enforcing any ruling against Russia; as one of five members of the Security Council, Russia would have veto power over any decision.

The Human Rights Watch report comes as global outrage against Moscow mounted Sunday following allegations that Russian forces had executed civilians in Ukraine, and as the retreat of Russian troops from the suburbs of Kyiv offered

a stark picture of the devastating toll of President Vladimir Putin’s 6-week-old war.

The brutality of the scenes are mirrored by some of the accounts from the report: One eyewitness from the town of Bucha described a mass execution there in early March, in which Russian soldiers forced five men to kneel on a roadside and pull their shirts over their heads before shooting one in the back of the head.

In another case, a 31-year-old woman described being beaten and raped repeatedly by a Russian soldier in a local school in Kharkiv, where she had been sheltering with her family. “I am lucky to be alive,” she said.

“The cases that we documented are corroborated by these recent allegations” said Yulia Gorbunova, the author of the Human Rights Watch report, referring to the recent reports circulating from Bucha.

“What is emerging now, if confirmed, is quite horrendous and gives an indication of the scale of these atrocities,’’ she said.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Pakistan’s prime minister dissolves Parliament, blocking an effort to remove himUkraine

By CHRISTINA GOLDBAUM and SALMAN MASOOD

P

rime Minister Imran Khan dissolved Pakistan’s National Assembly and called for new elections Sunday, blocking a no-confidence vote that had been widely expected to remove him from office and plunging the country into a constitutional crisis.

The extraordinary move deepened the political turmoil that has gripped Pakistan after Khan, the international cricket star turned politician, lost the backing of the country’s powerful military and a coalition of opposition parties.

The crisis has been escalating for weeks, but its latest turn threatens to destabilize the fragile democracy in Pakistan, a nuclear-armed nation that supports the Taliban in neighboring Afghanistan and has struggled with instability and military coups since its founding 75 years ago. Still, even in a country accustomed to turmoil, Sunday’s events were stunning.

“Never in the history of Pakistan has such a thing happened,” said Ashtar Ausaf Ali, the former attorney general of Pakistan.

Opposition lawmakers lodged a petition challenging the move before the country’s Supreme Court, saying that it amounted to an “open coup against the country and the Constitution.” Allies of Khan said the court had no authority to intervene in the legislature’s business and repeated Khan’s recent claim that the vote is part of a U.S.backed conspiracy to oust him.

The Supreme Court of Pakistan scheduled a hearing for Monday, setting the stage for a showdown over the country’s leadership.

Under Khan’s tenure, Pakistan has moved away from the United States, embracing a strategic partnership with China and closer ties with Russia. If he manages to remain in office, his accusations that American officials attempted to orchestrate a regime change in Pakistan will likely continue to cool the relationship between the two countries.

As the Assembly’s Sunday session opened, Khan’s ouster had seemed all but certain. Last week, several parties in his coalition abandoned him, giving the opposition the majority it needed to remove him from

Security personnel outside the National Assembly in Islamabad, Pakistan, after the legislature was dissolved by Prime Minister Imran Khan on Sunday, April 3, 2022. office.

But the deputy speaker, Qasim Khan Suri, an ally of Khan, rejected the motion for a no-confidence vote. He said that Khan was still the prime minister and still had the power to dissolve the Assembly.

In a televised speech Sunday, Khan confirmed that he had ordered the Legislature dissolved and doubled down on his claim that opposition parties were colluding with American officials in a conspiracy to remove him from office. Khan has offered no evidence to support his claims, and American officials have denied the allegations.

Khan called for early elections to resolve the political crisis, which members of his party have said should be held within 90 days.

“Prepare for elections,” Khan said. “No corrupt forces will decide what the future of the country will be.”

The move clearly took the opposition by surprise. Its leader, Shehbaz Sharif, held hasty meetings with his party leaders as they tried to figure out their next steps.

“It’s been a sad day in Pakistan history. Nascent democracy has been hit and damaged in a very, very brutal way,” said Sharif, who had been expected to become the interim prime minister if Khan had been

removed from office.

Opposition lawmakers refused to leave the National Assembly building, apparently hoping to bring pressure on the Supreme Court to act. A handful of lawmakers from Khan’s party waved their fists as they left the building, repeatedly shouting, “Imran Khan, your supporters are countless in number.”

Before the Supreme Court hearing Monday, Chief Justice Umar Ata Bandial urged all political parties to maintain law and order until a verdict is reached — alluding to fears that Khan might whip up street agitation or even violence as he has done in the past.

Preparing for that possibility, paramilitary troops and police have been deployed since Friday to effectively seal off the socalled Red Zone in Islamabad, the capital, which houses government buildings, including the parliament.

Many constitutional experts said the country’s Supreme Court is likely to rule against the deputy speaker’s rejection of the vote of no confidence.

“The constitutional gymnastics required to make this action legal would really undermine the legitimacy of the court,” said Yasser Kureshi, a postdoctoral fellow in constitutional law at the University of Oxford.

Bandial added that several judges of the court had expressed concern about the situation after Khan dissolved the Assembly, casting doubt over the constitutionality of his move.

Still, that is no guarantee that Khan will be ousted. The longer the court takes to issue a verdict, the more time Khan’s government will have to try to weaken the opposition before the next general election. Even if the court deems the ruling party’s move Sunday as unconstitutional, it might not allow for a no-confidence vote to take place by restoring the dissolved assemblies, pushing instead for early general elections to resolve the political crisis.

The Supreme Court is also not above the fray in Pakistani politics and has often found itself embroiled in controversies.

“Our Supreme Court has a tainted past. From sanctifying military takeovers, sending political leaders to gallows or assuming executive authority clearly out of their domain,” Mustafa Nawaz Khokhar, a lawmaker with the opposition Pakistan Peoples Party, said in a tweet.

Some analysts in Pakistan speculated that, as the crisis drags on, Khan might have members of the opposition arrested, on the grounds that they were part of what he claims to be a U.S. conspiracy to remove him from office. Khan has led a growing crackdown on dissent, and opponents have accused him of targeting opposition members under the pretext of an anti-corruption campaign.

Standing outside the parliament’s chamber, one lawmaker from Khan’s Tehreek-e-Insaf party, Kanwal Shauzab, said that arresting opposition members was a “possibility” as long as it was done “in accordance with the law of the land.”

“We are not going to go after the opposition without any reason. It’s what they have done. They have to pay for their own deeds,” she added.

Such arrests could reduce the majority that had seemed poised to oust Khan.

But his move Sunday seemed to risk costing him supporters of his own. One outspoken lawmaker from his party, Aamir Liaquat Husain, resigned in protest, joining dozens of members of Khan’s coalition who have defected in recent weeks.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

Madrid rivals Miami as a haven for Latin Americans and their money

By RAPHAEL MINDER

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ntonio Ledezma, a former mayor of Caracas, jokes that he sometimes forgets that Madrid is not the capital of Venezuela, from where he escaped five years ago.

“Whenever I walk around or take a bus, I probably bump into two or three other Venezuelans,” he said of the Spanish capital. “It’s a bit strange, but this sometimes feels to me just like Sabana Grande,” he added, referring to one of the main boulevards of Caracas.

While people from Latin America have long sought work in Spain — often in low-wage jobs as cleaners, waiters or on construction sites — turmoil in the region in recent years has brought an influx of prominent and affluent exiles. Now, the Spanish capital is rivaling Miami as a haven for Latin Americans — and often for their money, too, according to the new arrivals and others catering to them.

Ledezma and several other highprofile opposition politicians from Venezuela have landed in Madrid after fleeing the repressive government of President Nicolás Maduro. Other wealthy Latin Americans have also begun shifting their money out of countries where voters have recently elected left-wing presidents, including Mexico in 2018, Peru last year and most recently Chile, where Gabriel Boric took office in March as the country’s youngest president. Boric has pledged to make Chilean society more egalitarian.

The response in Spain seems to have been to roll out the red carpet.

When Ledezma arrived in Madrid in November 2017, he was welcomed by the prime minister of Spain at the time, Mariano Rajoy, who immediately offered him Spanish citizenship. Ledezma turned down the offer, but many other Latin Americans, particularly the rich, are applying for or have received Spanish citizenship. Some received a socalled golden visa that Spain has been granting in return for spending at least 500,000 euros, or about $550,000, on a property.

Spain allows Latin Americans to apply for citizenship after two years of legal residency, which is shorter than the normal 10-year residency requirement for other nationalities, or the five years for refugees.

A cafe overlooking the Plaza de Cibeles in Madrid. For wealthy Latin Americans, one businessman noted, the Spanish capital offers attractive investment opportunities.

“Spain has really been very generous with Venezuelans, opening its doors wide open and giving them plenty of ways to get a legal residency here,” said Jorge Neri, a Venezuelan who has a media company in Madrid.

For wealthy Latin Americans, he noted, Madrid has also recently offered better investment opportunities than Miami. “I think Madrid has been consolidating itself above Miami, also because the prices in Miami have just been skyrocketing,” he said.

Gilberto Carrasquero, a Venezuelan business consultant, is one of many Latin Americans who have sold a property in Miami and bought one in Madrid — in his case, an apartment in the Salamanca neighborhood, where Venezuelan and Mexican property developers have snapped up and refurbished entire buildings.

“When Venezuela plunged into crisis and we started to leave, it seemed that the natural place to flock to was Miami, which is exactly what I did, but in truth Madrid now feels a lot more like home to me,” said Carrasquero, who is applying for Spanish citizenship.

There are now about 200,000 Venezuelans officially registered in Spain, but experts say that the real number is significantly higher because Spain’s national statistics do not include tho-

se who are not officially domiciled or who entered the country illegally.

About a quarter of Latin American migration to Spain is illegal, according to a study published in 2020.

Venezuelans have become the main new settlers in Spain, with their number again rising more than 50% in 2020, despite a tight pandemic travel lockdown, according to the Spanish government.

But Neri said that he was also now seeing more people from other Latin American countries, many worried about “leftist politics” sweeping the region. Colombia could become the latest to swing in that direction, with a presidential election in May in which the front-runner is Gustavo Petro, a leftist former mayor of the capital, Bogotá. Petro has a clear message for the rich: Pay more tax.

Bruna Denegri Iglesias, a Peruvian real estate agent who has lived in Madrid for 18 years, said that her Peruvian clientele had increased more than fivefold since July, when the leftwinger Pedro Castillo was elected president.

“There are people who see Madrid as an emergency landing, so they want to buy a 1 million euro apartment immediately, get residency and then possibly move into something better and bigger if they end up really spen-

ding most of their time here,” she said.

Peruvians now account for at least 80% of her customers, she said, while in the past, “there were months when I would not get a single call from Peru.”

The pandemic significantly limited mobility, but the recent removal of travel restrictions has allowed many privileged Latin Americans to return to a multiple-home lifestyle, with Madrid among their staging posts.

Dani Levinas, an Argentine who chairs the board of the Phillips Collection, a Washington art museum, splits his time between the American capital, Miami and Madrid, where he bought an apartment six years ago.

Levinas said that he first considered living in Madrid after attending Arco, an art fair that gathers many Latin American artists and collectors.

“Personally, the lifestyle and culture of Madrid make me now feel a lot more comfortable than in Miami,” he said. “In Madrid, I live near eight theaters, so I can see a different performance every week without taking a single taxi — and this kind of opportunity just doesn’t exist in Miami.”

Latin Americans have also quickly expanded their business footprint in Madrid. They have bought commercial real estate and hotels, including the five-star Rosewood Villa Magna, which reopened last October after an overhaul financed by its Mexican owners. Some entrepreneurs are also bringing their own Latin American staff to Madrid.

Even though Spain has struggled with high joblessness, its government has also acknowledged that hundreds of thousands of new migrants are needed every year to offset the country’s aging population and avoid labor shortages in some key sectors.

Ledezma, the former Caracas mayor, said that he was still determined to help oust Maduro, the Venezuelan president, but that he was also now eager to help less-privileged Venezuelans settle in Madrid.

“Of course, I’ve felt very welcomed in Madrid, but the issue is whether the Venezuelans who ride bikes to deliver food here are also doing just fine,” he said. “As long as I’m here, I also want to show solidarity toward those for whom this migration has really been a huge struggle.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Yemen’s warring parties to begin first cease-fire in 6 years

By BEN HUBBARD

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two-month truce between the warring parties in Yemen went into effect over the weekend, providing some hope for a reduction of violence in a war that has roiled the Arabian Peninsula and caused a crushing humanitarian crisis.

The truce, the first coordinated cease-fire in years, which was brokered by the United Nations, includes a stop to all attacks inside Yemen and outside its borders; the entry of fuel ships to a rebelcontrolled port; and the resumption of some commercial flights at the international airport in Yemen’s capital, Sanaa.

“The aim of this truce is to give Yemenis a necessary break from violence, relief from the humanitarian suffering and, most importantly, hope that an end to this conflict is possible,” Hans Grundberg, the U.N. special envoy for Yemen, said in a statement announcing the agreement Friday.

President Joe Biden welcomed the truce.

“The cease-fire must be adhered to, and as I have said before, it is imperative that we end this war,” he said in a statement. “After seven years of conflict, negotiators must undertake the hard and necessary work to reach political compromises that can bring about an enduring future of peace for all the people of Yemen.”

The truce, which began at 7 p.m.

Saturday in Yemen, is the first cease-fire agreed to by all sides since 2016. It coincides with the first day of Ramadan, the Muslim holy month of fasting.

Officials and analysts welcomed the move but cautioned that it was at best a first step in a long, complicated process of working through the many issues that have shattered Yemen, ravaged its economy and undermined the security of its wealthy, oil-producing neighbors.

The conflict began in 2014 when Houthi rebels seized Sanaa and much of the country’s northwest, sending the government into exile. A few months later, a military coalition led by Saudi Arabia intervened with a vast air campaign, hoping to drive back the Houthis, who are supported by Iran, and restore the government.

Forces loyal to the Houthi rebels taking part in a military parade on Thursday in Sana, the Yemeni capital. The parade marked the seventh anniversary of the Saudi-led coalition’s intervention in Yemen.

But the war settled into a grinding stalemate. Coalition jets destroyed infrastructure and bombed weddings and funerals, killing civilians. The Houthis deployed child soldiers, laid land mines and launched increasingly sophisticated drone and missile attacks at Saudi Arabia and the United Arab Emirates, another coalition member. The Yemeni government remained mired in infighting with other factions supposedly on its side.

The United States has not been directly involved in the war but is a major supplier of bombs and jets to members of the coalition and has provided Saudi Arabia with technology and intelligence to help defend its southern border with Yemen.

As the war progressed, the Houthis received military equipment and training from Iran, the Saudis’ regional nemesis, and launched increasingly sophisticated attacks on Saudi Arabia and, more recently, the United Arab Emirates. One attack last month set ablaze two large storage tanks at an oil facility in the western Saudi city of Jeddah.

Diplomats from the U.N., other gulf nations and the U.S. have been trying for years to broker peace talks, efforts that have so far produced only short-term reductions in violence.

The barriers to the reunification of the country and lasting peace are many.

The Houthis’ grip on Sanaa remains firm, regardless of years of coalition airstrikes and offensives by the Yemeni army and its allies. The movement has set up a de facto administration to govern its territory and is not likely to give up control willingly without exacting concessions that the Yemeni government and the coalition may be loath to grant.

The coalition’s Yemeni allies are a fractious grouping that includes parts of the Yemeni army and armed successionists who have fought against each other. Yemen’s president, Abed Rabbo Mansour Hadi, is widely unpopular and seen as out of touch with the suffering of Yemenis, giving him little ability to unify the ranks.

And Iran has found that adding fuel to the war is an easy way to bog down Saudi Arabia, a practice it might not easily give up.

Still, the main combatants all appeared to be on board with the truce.

Yemen’s foreign minister, Ahmed Awad Bin Mubarak, welcomed the truce and said that two fuel ships would soon unload in the Houthi-controlled port of Hodeida, easing a coalition blockade that has made fuel prices skyrocket.

He also said that limited international flights would soon resume at Sanaa’s airport, which the coalition bombed early in the war and has kept closed to all but limited humanitarian flights. That has made it much harder for Yemenis from northern Yemen to travel, including those wounded in coalition strikes who need treatment abroad.

Muhammad Abdel-Salam, a Houthi spokesperson, expressed support for the truce on Twitter. Mohammed al-Houthi, a senior Houthi official, wrote that “its credibility will be achieved by its implementation.”

Grundberg said he would use the truce for further discussions with the parties “with the aim to reach a permanent cease-fire, address urgent economic and humanitarian measures and resume the political process.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

Going after that pound of flesh

By MAUREEN DOWD

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hy do people at the top of their careers snap and make wildly self-destructive moves that rip apart everything they have been working to build?

In a blink, Will Smith went from Mr. Nice Guy on the verge of winning an Oscar to a crazed assailant in Satan’s grip.

“At your highest moment, be careful. That’s when the devil comes for you,” Smith said in his acceptance speech, quoting what Denzel Washington told him minutes earlier to calm him down.

Let’s start with the fact that academy officials bungled the whole ugly affair. David Rubin, the president of the academy, should have gone over to Smith during the break and insisted on talking with him backstage. Then, he should have explained the academy’s position and had security guards escort the actor out of the building.

Instead, Hollywood’s big and powerful chickened out and asked Smith’s publicist to talk to him about leaving. His publicist! She no doubt told Smith to sit tight, which was, from a publicity point of view, good guidance. No wonder she was the first one he hugged when he walked offstage with his Oscar. Smith also got good advice from his team when Friday he admitted he had “betrayed” the academy and resigned from the group — before he could be suspended.

“I am heartbroken,” he said in a statement.

Kareem Abdul-Jabbar did an excellent taxonomy of the selfishness of Smith’s explosion against Chris Rock and the aftershock, including his “tearful, selfserving acceptance speech” in which Smith exploited the women he claimed he was protecting. Plus, Abdul-Jabbar said, Smith was setting a horrible example for young men, especially Black youth.

I’ve focused on narratives of self-destruction my entire life, covering politics, chronicling imploding Hollywood and studying Shakespeare.

I could only look at the Will Smith meltdown from the point of view of that earlier Will, because Shakespeare has so many characters who precipitate a steep and stunning downfall: Macbeth, Lear, Othello, Hamlet, Shylock. The title of Smith’s movie, in which he plays the father of Venus and Serena Williams, evokes a Shakespearean monarch; he rose from Fresh Prince to “King Richard.”

The bard’s two King Richards behave in ways that bring the royal roof caving in on them.

Seeking insight into Smith’s shame spiral, I went to

Washington’s Shakespeare Theater, where Simon Godwin, the director of the company, was interviewing John Douglas Thompson, who is starring as Shylock in director Arin Arbus’ dazzling new production of “Merchant of Venice.” In this version, Shylock is more sympathetic because we get a clearer view of the other characters’ flaws.

Godwin asked Thompson — a renowned Shakespearean actor who has appeared on TV in “Mare of Easttown” and “The Gilded Age” — where he stands on revenge, the emotional state that spurs Shylock’s fall.

“Listen, I saw the Oscars, and Will Smith walking up onstage and punching somebody,” the actor replied. “I couldn’t believe it. There is no place for that.

It does seem to be some sort of thing that’s happening out there in America. As we become more tribalistic, certain behaviors are now normalized — violence, revenge, vengeance — and there’s just got to be a better way to handle these things. We’re just going to kill each other.”

Bill Maher told TMZ that Smith’s attack was redolent of modern mores. “It was sort of like cancel culture encapsulated, because at first you saw he was laughing at the joke, right?” And then there’s the I’msupposed-to-be-offended moment and the wild overreaction. “He was like the Twitter mob come alive.”

It was also redolent of the mores of yore. The quality of mercy was strained, to say the least.

“Will Smith and Shylock, they’re both after a pound of flesh,” Godwin told me. “Indeed, Shakespeare is fascinated by characters being undone by their need for the pound of flesh. Freud calls it the ‘death drive,’ the annihilation of the self or the reputation, which hovers over all of these characters. We are still the same human animals that Shakespeare was describing 400 years ago, and we’re still led by the id or the primal drive to fight, to hate, to be violent, to self-destruct.”

Thompson told me that Shakespeare shows you what happens at the moment you become your own worst enemy, a vertiginous moment that Aristotle called “hamartia,” or missing the mark (an archery expression).

It is, he said, “a dangerous place to be.”

“There’s a point,” the actor added, “where you cannot reach Shylock anymore. He says, ‘I will have my bond,’ and, ‘There is no power in the tongue of man to alter me’ from this path that I’ve chosen.”

Smith himself seemed to realize the danger when he talked to Rolling Stone back in 1998 and said he

John Douglas Thompson, who is Shylock in “Merchant of Venice,” knows something about vengeance, in Washington, on March 30, 2022. could be “a laser-guided, intergalactic, space-molecular air-dispensing module” for finding someone’s weakest spot and “ramming an ice pick into it.”

“When you stab someone you didn’t have to,” he said, you could damage them. “Someone catches you on the wrong day, says the wrong thing, and you lash out. Then you think, ‘I didn’t have to do that.’”

No, you certainly didn’t.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Radicarán cargos contra los tres sospechosos de dispararle a Policía en Vista Hermosa POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La jefa de los fiscales, Jessika Correa González, confirmó el domingo que el Departamento de Justicia presentará cargos contra los tres sospechosos de dispararle a varios agentes de la Uniformada y herir de gravedad al policía Waldemar Burgos Rodríguez, quien se encuentra en estado crítico en una institución hospitalaria.

“El Ministerio Público cuenta con la prueba requerida en esta fase para presentar cargos contra los responsables de atacar a tiros a varios policías en el cumplimiento del deber. Llegaremos hasta las últimas consecuencias para procesar a estos criminales.

El atentado contra un agente o funcionario del orden público es un acto totalmente repudiable que no vamos a permitir en Puerto Rico”, dijo Correa González en declaraciones escritas.

Miguel Forteza Ramos, Víctor Santana Hernández y Pedro V. Nieves Hernández enfrentarán cargos de tentativa de asesinato y violaciones a los artículos 6.05, 6.09 y 6.14 de la Ley de Armas por portar ilegalmente, apuntar y disparar armas automáticas. Contra Forteza Ramos también se radicó un cargo por infringir el artículo 6.22 de la Ley de Armas, por la posesión de municiones.

Por su parte, el secretario de Justicia, Domingo Emanuelli Hernández, enfatizó que “el Ministerio Público actuará con mano dura en el procesamiento de

este caso. La actuación de estos delincuentes es altamente peligrosa para el país y no la vamos a tolerar de ninguna manera. Esperamos que el agente Burgos Rodríguez se recupere pronto”.

Ayer, 2 de abril de 2022, a eso de las 1:26 de la madrugada, los agentes Waldemar Burgos Rodríguez y Yomara Valle Rivera, adscritos a la Unidad Motorizada del Negociado de la Policía en San Juan, realizaban un patrullaje preventivo por el área de la avenida Jesus T. Piñeiro cuando se percataron de que el conductor de una guagua Toyota RAV4 rebasó la luz roja de un semáforo de la referida vía. Los ocupantes del vehículo hicieron caso omiso a los comandos de los policías que les ordenaron detenerse, iniciando así una persecución a lo largo de la avenida De Diego en Puerto Nuevo hasta llegar al Residencial Vista Hermosa.

“El trío de delincuentes, actuando en concierto y común acuerdo, dispararon contra los agentes del orden público, Waldemar Burgos Rodríguez, Yomara Valle Rivera y Alexis Mitja González. El policía Burgos Rodríguez resultó gravemente herido porque recibió un disparo en la cabeza. Los criminales también apuntaron y dispararon contra otros agentes que arribaron al lugar, pero afortunadamente las balas no los alcanzaron”, relató la fiscal Correa González.

Forteza Ramos, de 22 años, y Santana Hernández, de 29, fueron arrestados a solo horas del suceso. La policía ha intensificado la búsqueda de Nieves Her-

nández, de 23 años, a quien se le podrían radicar cargos en ausencia. Se ha solicitado el apoyo de los ciudadanos para dar con su paradero. Aquellos que tengan información, pueden comunicarse de manera confidencial al 787.343.2020.

La investigación, que contó con el respaldo de la alta cúpula del Departamento de Seguridad Pública, el Negociado de la Policía y las autoridades federales, estuvo a cargo del agente Javier Jiménez Muñiz, adscrito a la División de Homicidios del Cuerpo de Investigaciones Criminales de San Juan. La fiscal Adriana Albors Ortiz representará al Ministerio Público en el proceso.

Gobernador declara un día de duelo por fallecimiento doctor Antonio Santiago “Chago” Vázquez POR CYBERNEWS

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A FORTALEZA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia decretó un día de duelo por el falle-

cimiento del doctor Antonio Santiago “Chago” Vázquez, ingeniero ambiental que sirvió como secretario del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP) bajo la gobernación de Luis A. Ferré entre 1969-1972 y luego como secretario de la Gobernación bajo el gobernador Carlos Romero Barceló.

“Me uno a todo el pueblo de Puerto Rico para expresar nuestras más sinceras condolencias a su esposa Doña Ana Julia, sus hijos Antonio, Ana Sonia, Brunilda y Eduardo, y a todos los seres queridos y admiradores del Dr. Antonio Santiago “Chago” Vázquez. Don Chago fue parte de la generación de puertorriqueños que construyó el Puerto Rico moderno que todos conoce-

mos. Su amor por Puerto Rico y su deseo de servir con honra y con gran compromiso le ganaron el respeto de miles de profesionales en el gobierno y en la empresa privada. Que descanse en paz”, sostuvo el gobernador en declaraciones escritas.

Se ordenó que mañana 4 de abril, día en el que se llevará a cabo su sepelio, todas las banderas de los edificios públicos ondeen a media asta.

El doctor Vázquez fue artífice de la creación del Departamento de Recursos Naturales mientras fungía como secretario del DTOP. Lideró la construcción de la PR-52, la autopista de San Juan a Ponce, que transformó el sistema de transportación en la Isla.

Sin muertes, 342 casos y 7.83 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS SAN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 122 casos positivos confirmados, 220 casos probables y cero muertes.

El monitoreo cubre el periodo del 18 de marzo de 2022 al 1 de abril de 2022.

La tasa de positividad subió a 7.83 por ciento.

Hay 35 adultos hospitalizados y de ellos, 2 están en intensivo. Mientras, 6 menores están hospitalizados y ninguno está

en intensivo. 4 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 948 mil, 639 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 663 mil, 761 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,170.

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Monday, April 4, 2022

The San Juan Daily Star

Russia and Ukraine have long been this filmmaker’s subject

By NICOLAS RAPOLD

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he scenes of German and Soviet soldiers overtaking Ukraine in Sergei Loznitsa’s “Babi Yar: Context” inevitably bring to mind the current Russian invasion of the country. For more than two decades, Loznitsa, a Ukrainian filmmaker who was raised in the Soviet Union, has chronicled the past and the present in Ukraine and Russia by revisiting historic events and depicting daily life in the grips of war and empire.

“Babi Yar: Context,” a documentary that opened on Friday at Film Forum, recreates Ukraine during World War II through vivid archival footage of Kyiv, where Nazis murdered thousands of Jews at a single site, the ravine of the film’s title.

In the fictional satire “Donbass,” which opens on April 8, Loznitsa reenacts bizarre and disturbing episodes from Russian incursions into eastern Ukraine in the 2010s.

Loznitsa, 57, recently made news when he quit the European Film Academy over a statement by the group on the Russian invasion that he deemed “toothless”; then he returned to the headlines after he was ejected from the Ukrainian Film Academy for opposing boycotts of Russian filmmakers. Even Ukraine’s president, Volodymyr Zelenskyy, weighed in during a March 27 interview with Russian journalists, saying of Loznitsa, “He’s an artist who supports Ukraine.”

Loznitsa regards the conflict as “a European war, not just a Ukrainian war.”

Speaking in Russian, with his producing partner Maria Choustova-Baker serving as an interpreter, he spoke about his films and current events during a video chat from Berlin, where he lives. These are excerpts from our conversation.

Q: Where were you when the Russian invasion started?

A: Vilnius. I am finishing a new film there. I was awoken by an SMS from my friend, Russian filmmaker Victor Kossakovsky. It said, “Forgive me. What a nightmare.”

Q: Is it true that you helped your parents get out of Ukraine?

A: In contrast to many others, I actually believed in what the U.S. intelli-

The Ukrainian filmmaker Sergei Loznitsa in Vilnius, Lithuania on Monday, March 28, 2022. gence was reporting and what President Biden was telling the world [that Russia had planned to invade]. I even guessed the dates correctly. My friend, Ukrainian co-producer Serge Lavrenyuk, helped me remove my parents [from Kyiv, three days before the invasion started]. This war comes as an enormous shock for millions of people. My father was born in 1939, and he remembers very well his childhood and these horrors. My mother was born in 1940 and also remembers all the movement during the war. Now they are [in their 80s] and it is the same circumstances!

Q: How would you compare the situation now with the history in “Babi Yar: Context”?

A: The fundamental difference is that back then, it was a fight between two totalitarian regimes. Now there is one totalitarian regime fighting with a country aspiring to be independent. Back then, the big countries like the U.S. and the U.K. also participated in the war. But today, the majority of the countries who have the potential to stop this war have chosen this immoral position of an onlooker, of noninterference. And the politicians of

these countries have put their citizens in this situation of immorality, because the only choice the citizens have is to observe online, in real time, how city after city of Ukraine is destroyed.

You could say that Putin is winning at the moment internationally, because the policies of world leaders are based on fear.

They’re not even capable of taking a rather neutral step of introducing a no-fly zone over Ukraine.

Q: Some worry that such involvement would lead to escalation and nuclear conflict.

A: I don’t think it’s a valid excuse.

First of all, do these politicians have any guarantee that in case — God forbid — Russia does manage to swallow Ukraine, they won’t use nuclear weapons? Putin had no valid reason for invading Ukraine.

So why do you think he would need a valid reason to use nuclear weapons? This can only be stopped by force. Sooner or later, NATO will have to get involved, and the longer they wait, the bloodier the resolution of the conflict would be.

Q: In “Donbass” you take a different approach: dramatizing events based on actual cellphone videos. Why this form?

A: First, because I was mesmerized by those amateur videos that I found on the internet. Second, I wanted to create this grotesque form because I needed something to keep the film together and I didn’t want to use just one protagonist or a group of protagonists. I wanted you to observe the idiocy in all its shapes and forms. This wonderful film by Luis Buñuel, “The Phantom of Liberty,” also employs this method.

Q: One of the scenes shows Russians moving artillery around from place to place after firing on a civilian bus.

A: Yes, the most important thing for them was not to be identified. So this is why they had to move from one place to the other. And the killing that occurs afterward [in the film] is because they wanted to get rid of the witnesses.

Q: That sounds like a mafia movie.

A: Yes, in fact, these criminal gangs that took power in 1917 and that hold power today, there’s no difference between them and any other mafia. Before this, the mafia covered itself up with Soviet ideology. Nowadays there is no ideology anymore. It’s just mafia.

Q: “Donbass” also portrays people who are hired to pretend to be witnesses to a staged explosion.

A: Yes, it happens all the time. This is the technique that’s routinely employed by Russian television, and monitoring groups managed to identify actors who play the parts of witnesses in different locations. So they have almost a cast of actors that they employ for fabrication of fake news. There was a notorious TV report around 2014: a story of how Ukrainians crucify a Russian boy. This report was analyzed by professionals who proved that every single element was fake, all staged.

Q: These days your movies can look like prophecies because of their familiar images of war.

A: The problems that I talk about in my films have been around for a long time. This is why I wanted to make “Mr. Landsbergis” [a new film about Lithuania’s successful bid for independence from the Soviet Union in 1989-91]. Because there is this unique and fantastic and colossal experience of fighting against the Soviet Union and winning.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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What’s the deal with masks on planes?

By HEATHER MURPHY

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ir travel has been one of the last holdouts for strict pandemic mask requirements. In the United States, for example, the mask mandate — which was recently extended to April 18, when it comes up for review again — is still enforced. Over the past year, 922 of those who didn’t wear masks received fines from the Transportation Security Administration, according to a report by the Government Accountability Office.

But there are hints that the tide may be turning: Within the past few weeks, Danish airports and London’s Heathrow Airport have lifted their mask requirements, as have several major British airlines.

Some airline employees in England rejoiced at their reclaimed freedom from enforcing mask rules at 30,000 feet. “First flight done without a mask and it was an absolute dream,” a woman, who identified herself as a flight attendant from Yorkshire, England, on her social media accounts, recently wrote on Twitter, alongside a photo of her fully visible smile.

In the United States, the International Air Transport Association, which represents nearly 300 airlines, and the U.S. Travel Association, an industry group, have been lobbying the White House not to extend the mandate further, saying it’s difficult to rationalize mask rules in the sky, given that authorities have already lifted them in other indoor locations. Republican lawmakers, who recently sued the Centers for Disease Control and Prevention to end the mask mandate for air travel, call the rule “arbitrary.” But some travel health experts and passengers say airplane cabins and airports should take a more careful approach.

“It was very unsettling,” said Rebecca Kift, 37, a clinical biochemist from Leeds, England, who had no idea that British airline TUI Airways Ltd. had lifted its mask requirement until she boarded her flight to Manchester from Spain’s Gran Canaria island recently. Because her mother is being treated for cancer, she has spent months avoiding crowded indoor situations. But there she was with four hours ahead of her in a cabin full of unmasked flight atten-

dants and mostly unmasked passengers. “I don’t think it’s fair,” she said.

Here is a look at the confusing state of mask wear in the sky.

What just happened in England?

Unlike the United States, England never instituted a governmental mask mandate for air travel. Nonetheless, most British airlines and airports began requiring masks in June 2020, when Britain started mandating masks on other forms of transport.

Over the past couple of weeks, as parts of Britain have lifted other types of travel and mask requirements, some airports and airlines have suspended their mask rules, among them, London’s Heathrow Airport, British Airways and Virgin Atlantic. Both airlines said wearing a mask was a “personal choice,” and clarified that the shift only applies while flying to or from destinations where there are no mask requirements, such as England and Barbados.

They are not the first airlines to permit bare faces. Two additional British airlines, Jet2 and TUI Airway, had previously dropped their mask requirements, and passengers began flying without face coverings throughout Scandinavia last October.

What determines if you have to wear a mask on a particular route?

If the departure and destination countries have different restrictions, the country with the stricter rule sets the policy in the sky. Individuals flying between England and Northern Ireland on TUI Airways, for example, would not have to wear a mask, but individuals flying between England and the United States on that same airline would have to wear one.

Beyond England, Northern Ireland, Norway and Barbados, destinations that do not currently have mask requirements in the air include Mexico, St. Lucia, the Bahamas and Jamaica. The United States, Scotland, Italy and China are among the many countries that continue to require masks on planes.

Airport rules may be stricter than plane rules on a given route, meaning a traveler might have to put on a mask upon arrival. Airports in Norway, Denmark and England have been outliers in lifting mask

requirements, according to the Airports Council International, a trade organization representing nearly 2,000 airports.

When can I stop flying with a mask in the United States?

Maybe on April 19, if — and that’s a big if — the White House does not extend the federal mask mandate further. Even flight attendants are divided on whether the mandate should be extended again, with some saying that the mask rule is not worth it, given the problems enforcing it, while others argue that the rule is critical to keeping medically vulnerable travelers safe.

Don’t advanced air filtration systems on airplanes provide enough protection?

The advanced filtration systems on many planes refresh the air every two to three minutes. Therefore the risk of being infected should be lower than in other packed indoor settings, many of which no longer require masks, airlines have argued.

(It should also be lower than in the airport or on crowded bridges to a plane, where you cannot count on great ventilation systems, according to Dr. David Freedman, president-elect of the American Society of Tropical Medicine & Hygiene.)

Travel testing requirements have also made an already low-risk environment for transmission safer.

But if you’re sitting close to a contagious person, you could still end up breathing in recently emitted virus before it makes it into the air filtration system, some researchers have pointed out.

“There is some evidence that passengers within two rows of an index case are at higher risk,” said Patricia Schlagenhauf, a professor of travel medicine at the University of Zurich.

Is masking on airplanes really effective?

Yes, travel experts say. While the consensus among researchers who focus on this area has been that air travel is quite safe, there are examples of coronavirus transmission on planes; most occurred before mandatory mask policies arrived, said Dr. Aisha Khatib, the chair of a group focused on responsible travel for the International Society of Travel Medicine.

“It may be argued that the most effective mitigation measure to date has been mandatory masking in-flight,” Khatib said.

Freedman echoed this point. Once the mandate goes, he said, “I’m still going to wear my N95 the whole flight.”

Some airlines and airports that have lifted mask mandates have also emphasized masks’ value. Emma Gilthorpe, Heathrow’s chief operating officer, said that even without the requirement she still would “recommend wearing them.”

Could mask requirements, in place since mid-2020, be about to change?

22 Once pulgadas (28’ 11”) con el apartamento número NovecienESTADO LIBRE ASOCIADO tos Uno (901), separado por DE PUERTO RICO TRIBU- pared de carga; por el ESTE, NAL DE PRIMERA INSTANCIA en una distancia total de VeintiSALA SUPERIOR DE SAN cinco pies Cero pulgadas (25’ JUAN 0”) con el corredor común y BANCO POPULAR conductos de ventilación separado por pared y la puerta de DE PUERTO RICO entrada; por el SUR, en una Demandante Vs. GLADYS E. PAZ RIVERA, distancia de Veintidós pies TAMBIÉN CONOCIDA Once pulgadas (22’ 11”) con el apartamento Novecientos Tres COMO GLADYS PAZ (903) separado por pared de RIVERA carga, en Seis pies Cero pulgaDemandada das (6’ 0”) con el espacio exteCivil Núm.: KCD2010-0509. rior separado por baranda de la (905). Sobre: COBRO DE DI- terraza; y por el OESTE, en una NERO (EJECUCIÓN DE HIPO- distancia de Veinticinco pies TECA POR LA VÍA ORDINA- Cero pulgadas (25’ 0”) con el RIA). EDICTO DE SUBASTA. espacio exterior, separado por Al: PÚBLICO EN pared y baranda de la terraza.

Este apartamento consta de GENERAL. sala-comedor, terraza, correA: GLADYS E. PAZ dor, una habitación con closet, RIVERA, TAMBIÉN cocina y baño. El baño está CONOCIDA COMO equipado con bañera, lavamaGLADYS PAZ RIVERA; nos, servicio sanitario y calenESTADO LIBRE tador de agua. La cocina tiene ASOCIADO DE PUERTO estufa, gabinetes y fregadero.

La puerta de entrada de este RICO, POR TENER está situada en su EMBARGO ANOTADO A apartamento lindero Este y por ella se sale al SU FAVOR POR LA SUMA corredor o pasillo central del DE $16,412.70; CONSEJO piso, por el cual se sale al exterior. La propiedad antes descriDE TITULARES DEL CONDOMINIO COBIAN’S ta responde en la hipoteca por la suma principal de Setenta Mil PLAZA, POR TENER dólares EMBARGO ANOTADO A Quinientos ($70,500.00). Inscrita al folio 23 SU FAVOR POR LA SUMA del tomo 787 de Santurce NorDE $12,591.48. te, Registro de la Propiedad de Yo, PEDRO HIEYE GONZÁ- San Juan, Sección Primera, LEZ, ALGUACIL, Alguacil de finca número 30,740, inscripeste Tribunal, a la parte deman- ción cuarta. (2) URBANA: PROdada, a los acreedores, perso- PIEDAD HORIZONTAL: Aparnas con interés y al público en tamento estacionamiento general hago saber la venta en número Ciento Treinta y Seis pública subasta de las propie- (136). Es un apartamento para dades que más adelante se estacionamiento de forma recdescriben: (1) URBANA: PRO- tangular que está localizado en PIEDAD HORIZONTAL: Apar- el nivel tercero del “parking” del tamento número Novecientos edificio Condominio Cobians’ Dos (902). Es un apartamento Plaza, situado en la Sección residencial de forma irregular, Norte del Barrio Santurce, Aveque está localizado en el piso nida Ponce de León, esquina noveno del edificio Condominio Calle Bolívar, San Juan, Puerto Cobians’ Plaza, situado en la Rico, que mide Ocho pies CuaSección Norte del Barrio San- tro pulgadas (8’ 4”) de ancho turce, Avenida Ponce de León, por Dieciocho pies Cero pulgaesquina Calle Bolívar, San das (18’ 0”) de largo que hacen Juan, Puerto Rico, que mide un área de Ciento Cincuenta Veintiocho pies y Once pulga- (150) pies cuadrados, equivadas (28’ 11”) de largo por su lentes a Trece punto Noventa y parte más larga, desde la puer- Cuatro (13.94) metros cuadrata de entrada hacia el fondo, dos. Sus linderos y distancias por Veintiocho pies Cero pulga- son las siguientes: por el NORdas (28’ 0”) de ancho, por su TE, con el apartamento de esparte más ancha, que hace un tacionamiento número Ciento área de SEISCIENTOS SE- Treinta y Siete (137) en DiecioTENTA PUNTO CINCUENTA cho pies Cero pulgadas (18’ 0”); (670.50) PIES CUADRADOS, por el ESTE, con la calle común aproximadamente, equivalen- de circulación en Ocho pies tes a SESENTA Y DOS PUNTO Cuatro pulgadas (8’ 4”); por el TREINTA Y UNO (62.31) ME- SUR, con el apartamento de TROS CUADRADOS. Sus lin- estacionamiento número Cienderos y distancias son las si- to Treinta y Cinco (135) en Dieguientes: por el NORTE, en una ciocho pies Cero pulgadas (18’ distancia de Veintiocho pies 0”); y por el OESTE, con muro

LEGAL NOT ICE

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de contención en Ocho pies Cuatro pulgadas (8’ 4”). La entrada a este apartamento está localizada en su lindero Este y por ella se sale a la vía de circulación del piso, por la cual se sale al exterior. Corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del inmueble, una participación de Cero punto Ciento Noventa y Cinco porciento (0.195%) y en los elementos comunes limitados una participación de Cero punto Cuatro Cuatro Nueve Ocho porciento (0.4498%). La propiedad antes descrita responde en la hipoteca por la suma principal de Mil Quinientos dólares ($1,500.00). Inscrita al folio 27 del tomo 787 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número 30,741, inscripción cuarta. La dirección física de las propiedades antes descritas son: Condominio Cobians’ Plaza, Apartamento 902 y Apartamento estacionamiento número 136, San Juan, Puerto Rico. Las subastas se llevarán a efecto para satisfacer a la parte demandante la cantidad de $64,240.03 de principal, intereses al 7 1/8% anual, desde el día 1ro. de marzo de 2010, hasta su completo pago, más la cantidad de $7,200.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La Venta de la propiedad identificada bajo la finca número 30,740 se llevará a cabo el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta de la propiedad bajo la finca número 30,740, será la suma de $70,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $47,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $35,250.00. La Venta

staredictos@thesanjuandailystar.com

de la propiedad identificada bajo la finca número 30,741 se llevará a cabo el 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta de la propiedad bajo la finca número 30,741, será la suma de $1,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $1,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $750.00. Las propiedades se adjudicarán al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada identificada bajo la finca 30,740 a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravámen posterior: Embargo, dictada por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCD 2013-0477(902), sobre Cobro de Dinero seguido por Consejo de Titulares del Condominio Cobian’s Plaza, versus Gladys E. Paz Rivera, también conocida como Gladys Paz Rivera, donde se solicita el pago de la deuda por mantenimiento, la cual asciende a la suma principal de $12,591.48, más costas, gastos e intereses, todo según Orden de fecha 24 de juio de 2013, anotado el 9 de octubre de 2019, al Sistema Karibe, finca número 30,740 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera.

Embargo Estatal (Ley #12) a favor del Estado Libre Asociado

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022 de Puerto Rico, por la suma principal de $16,412.70 contra Gladys Paz Rivera, seguro social número xxx-xx-4949, embargo número SJU-14-0047, Certificación de fecha 13 de mayo de 2014, anotado al folio 152, Orden Número 608 del libro número 5 de San Juan Antiguo. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera.

La propiedad hipotecada identificada bajo la finca 30,741 a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravámen posterior: Embargo Estatal (Ley #12) a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma principal de $16,412.70 contra Gladys Paz Rivera, seguro social número xxx-xx-4949, embargo número SJU-14-0047, Certificación de fecha 13 de mayo de 2014, anotado al folio 152, Orden Número 608 del libro número 5 de San Juan Antiguo. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ***

LEGAL NOT ICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

LIME HOMES, LTD. Plaintiff, v.

MANUEL ANTONIO TORRES DIAZ; JOAN MARIE PEREZ BERMUEZ; CONJUGAL PARTNERSHIP TORRESPEREZ

Defendants.

Civil No. 17-CV-01791 (WGY).

RE: IN REM MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

TO: MANUEL ANTONIO TORRES DIAZ; JOAN MARIE PEREZ BERMUEZ; CONJUGALPARTNERSHIP TORRES-PEREZ; BEEWEE MORTGAGE BANKERS, O A SU ORDEN: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, DEPARTAMENTO DE HACIENDA: ANDA THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On September 12, 2018, Default Judgment was entered and grated on September 12, 2018 in favor of Plaintiff

to recover from defendants the principal amount of $119,533.19 plus interest at a rate of 7.25% per annum since March 1st, 2015, to the present ,which will continue to accrue until the debt is paid in full, a deferred principal balance of $9,684.28, which does not accrue interests, plus late charges on the amount of 5.00% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount $12,720.00 to cover, costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligations. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, either personally or by some person designated by him to act in his name and by his authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish: URBANA: Solar número dos mil seiscientos veintiséis (2626) del Bloque “I” de la Urbanización Levittown de Sabana Seca, Toa Baja, Puerto Rico, con un área de cuatrocientos ochenta y cinco punto veintiocho (485.28) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en veinte punto veintidós (20.22) metros con el Paseo Águila (calle número 342); por el SUR, en veinte punto veintidós (20.22) metros, con paseo público; por el ESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el solar número dos mil seiscientos veintiocho (2628); y por el OESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el solar número dos mil seiscientos veinticinco (2625). Enclava una casa. The encumbered property is recorded at Page 11 of Volume 70 of Toa Baja, lot # 5,173, Property Registry of Puerto Rico, Section II of Bayamon. The mortgage is recorded at page 34 of volume

649 of Toa Baja, lot number 5,173 seventh inscription. Property address: 2626 Paseo Aguila, Levittown, Toa Baja, P.R. 00949. WHEREAS: This property is subject to the following liens described in Spanish: Senior Liens: • Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $82,955.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de julio de 2028, constituida mediante la escritura número 433, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de junio de 1998, ante el notario Edgardo Canales Ydrach, e inscrita al folio 15 del tomo 70 de Toa Baja, finca número 5,173, inscripción 6ta. AL ASIENTO 2022-021974-BY02 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 21 de febrero de 2022, la escritura número 306, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 10 de noviembre de 2008, ante el notario Raúl Rivera Burgos, mediante la cual se cancela hipoteca por la suma de $82,955.00. • Junior Liens: • Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Beewee Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $31,800.00, con intereses al 10.00% anual, vencedero el 1 de enero de 2018, constituida mediante la escritura número 887, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 4 de diciembre de 2007, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 34 del tomo 649 de Toa Baja, finca número 5,173, inscripción 8va. • Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal el cual se cancela parcialmente en la suma de $2,894.33, para un nuevo principal que será de $28,905.67, con intereses al 3% anual desde el 1 de marzo de 2012 al 1 de febrero de 2013; al 10.00% anual, desde el 1 de marzo de 2013 al 1 de febrero de 2014; al 12.58% anual, desde el 1 de marzo de 2014 hasta su vencimiento, vencedero el día 1 de enero de 2048, según consta de la escritura número 43, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de enero de 2012, ante el notario Magda V. Alsina Figueroa, e inscrita al folio 134 del tomo 649 de Toa Baja, finca número 5,173, al margen de la inscripción 8va. • Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, para responder en la suma de $16,244.35, por concepto de Contribución sobre Ingresos, según Certificación de fecha 11 de mayo de 2009, expedida por Héctor M. Tanco Sánchez, Colector de Rentas

Internas, anotado el día 29 de mayo de 2009, al folio 34 vuelto del tomo 649 de Toa Baja, finca número 5,173, anotación A. • Aviso de Demanda de fecha 13 de junio de 2017, expedido por la United States District Court for the District of Puerto Rico, caso número 3:17CV-0791, sobre ejecució de hipoteca In Rem, seguido por DLI Mortgage Capital Inc., contra Manuel Antonio Torres Díaz y su esposa Joan Marie Pérez Bermúdez; y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $129,237.47, más intereses y otras sumas, anotado el día 10 de agosto de 2017, al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 5,173, Anotación B. • Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Manuel A. Torres Díaz, en la suma de $16,244.35, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, según Certificación de fecha 11 de mayo de 2009, presentado el día 15 de mayo de 2009 y anotado al folio 196, orden 870 del Libro del ELA número 9. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 17th day of May of 2022, at: 9:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $127,200.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 24th day of May of 2022, at: 9:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $84,800.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 31st day of May of 2022, at: 9: 00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $63,600.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt

The San Juan Daily Star if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 9th day of March of 2022. By: Pedro A. Vélez Baerga, Special Master 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

NILSA RAQUEL ESCOBAR MELÉNDEZ T/C/C NILSA R. ESCOBAR MELÉNDEZ

Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV03326.

Sala: 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 18 de enero de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 28 de febrero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de marzo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65

de Infantería Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Ciudad Universitaria, situada en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe con el Número Ocho (8) de la Manzana AA de 338.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número nueve (9), distancia de 26.00 metros; por el SUR, con el solar número siete (7), distancia de 26.00 metros; por el ESTE, con Carreteras Estatal Número 846, distancia de 13.00 metros y por el OESTE, con la Calle Número 32, distancia de 13.00 metros. Inscrita al folio 128 del tomo 191 de Trujillo Alto, Finca Número 9698, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 33 del tomo 688 de Trujillo Alto, Finca Número 9698, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. CIUDAD UNIVERSITARIA, AA8 CALLE 32, TRUJILLO ALTO, PR 00976-2101.

Número de Catastro: 19-087086-700-08-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $87,900.00. SEGUNDA: 13 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $58,600.00. TERCERA: 20 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $43,950.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $87,900.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $58,600.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $43,950.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará

Monday, April 4, 2022 a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $43,929.52 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de septiembre de 2020 hasta su completo pago, más $744.32 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $8,790.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Nilsa Raquel Escobar Meléndez también conocida como Nilsa R. Escobar Meléndez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2021CV03326, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $43,929.52 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de diciembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes,

el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de marzo de 2022.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS BENVENUTTI BERRÍOS T/C/C CARMEN MILAGROS BENVENUTTY BERRÍOS COMPUESTA POR: LUIS ALBERTO CUBERO BENVENUTTI T/C/C LUIS ALBERTO CUBERO BENVENUTTY, CHRISTOPHER PÉREZ BENVENUTTY T/C/C CHRISTOPHER PÉREZ BENVENUTTI, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE JUANITA BERRÍOS GONZÁLEZ T/C/C JUANA ISABEL BERRÍOS GONZÁLEZ COMPUESTA POR: RUBÍ DEL MAR CUBERO OJEDA P/C DE SU MADRE CON PATRIA POTESTAD KRISTAL OJEDA TORRES,SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV02346.

Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 7 de diciembre de 2021 y Enmendada el 21 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de febrero de 2022 y el Mandamiento de

Ejecución del 11 de febrero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 6 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 de Infantería Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número 135 del Bloque ‘EE’, del Plano de Inscripción de la Urbanización Rolling Hills, situada en el Barrio Martín González, del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 424.56 metros cuadrados y en lindes por el NORTE, en 16.13 metros, con un paseo público; por el SUR, en 16.00 metros, con la Carretera Estatal Número 860; por el ESTE, en 25.88 metros, con la Calle 3-A y por el OESTE, en 27.90 metros, con el Solar Número 136.

Enclava una casa dedicada a vivienda.En el punto Sureste se localiza un arco de 5.50 metros de largo, con un radio de tres 3.50 metros. Inscrita al folio 1 del tomo 445 de Carolina, Finca Número 17975, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 3 vuelto del tomo 445 de Carolina, Finca Número 17975, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II.Inscripción cuarta.

DIRECCIÓN FÍSICA:URB. ROLLING HILLS, EE-135 CARR 860, CAROLINA, PR 00987-7013. Número de Catastro:20-088-084-521-47-001.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $60,300.00.

SEGUNDA: 13 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $40,200.00. TERCERA: 20 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $30,150.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $60,300.00.De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $40,200.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio

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pactado, o sea, $30,150.00.Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $16,453.84 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $231.06 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,030.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda:Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Carmen Milagros Benvenutti Berrios también conocida como Carmen Milagros Benvenutty Berrios compuesta por Luis Alberto Cubero Benvenutti, Christopher Pérez Benvenutty también conocido como Christopher Pérez Benvenutti, Fulano y Mengano de Tal, La Sucesión de Juanita Berrios González también conocida como Juana Isabel Berrios González compuesta por Rubí del Mar Cubero Ojeda, Brunilda Berrios Velázquez, Sutano y Perencejo de Tal, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV02346, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $16,453.84 y otras cantidades, según Demanda de fecha 24 de junio de 2019.Anotada al Tomo Karibe de Carolina.Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo

menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de marzo de 2022. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil Placa #830, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Carolina, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA

MWPR, LLC

Demandante V.

ZORAIDA COLON SANCHEZ; FERNANDO MADERA COLON

Demandado (s) Caso Núm.: GM2020CV00338.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ZORAIDA COLON SANCHEZ; FERNANDO MADERA COLON Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Guayama, Guayama, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados

en los derechos del acreedor ejecutante a saber: MWPR, LLC: A cuyo favor aparece una anotación de demanda de fecha el 24 de julio de 2020, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, caso civil # GM2020CV00338, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por MWPR, LLC versus Zoraida Colon Sanchez; Fernando Madera Colon, por la suma de $13,156.06, mas intereses.

Anotado al tomo Karibe de Guayama, finca #12,962, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de febrero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección de la Propiedad: Bo Branderi 64 Calle CO Guayama, PR 00784: RUSTICA: Parcela marcada con el numero sesenta y cuatro (64) en el plano de parcelación de la comunidad rural Branderi del Barrio Algarrobo del término municipal de Guayama con una cabida superficial de novecientos ochenta y ocho puntos noventa metros cuadrados (988.90 m.c.). En lindes por el NORTE con parcela número sesenta y cinco (65) de la comunidad; por el SUR, con parcela número sesenta y tres (63) de la comunidad; por el ESTE, con Sucesión Genaro Cautiño; y por el OESTE, con calle de la comunidad. Inscrita al folio 13 del tomo 369 de Guayama, finca número 12,962; Registro de la Propiedad Sección de Guayama. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de febrero de 2021 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $13,156.06 de principal, $6,355.76 de intereses, $201.84 de cargos por mora, $21.84 de gastos de preservación de propiedad, (“Property Preservation”) $491.39 en gastos recuperables, mas costas, gastos y $2,519.99 en Honorarios de Abogados, según pactados. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso

24 legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Guayama, Guayama, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $25,199.99. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $16,799.99, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $12,599.99, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha

venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Guayama, Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION ANGEL LUIS ÑECO LEBRON COMPUESTA POR MILLIE ÑECO ALICEA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION ANGEL ÑECO ALICEA COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: GM2021CV00072.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número siete (7) de la manzana “E” de la Urbanización Villa Rosa III, Barrio Machete del término municipal de Guayama, con un area de Trescientos Seis Punto Setenta y Dos (306.72) Metros Cuadrados. Colinda; por el Noreste, en trece punto sesenta y dos (13.62) metros, con la Calle número cuatro (4) de la Urbanización Villa Rosa; por el Suroeste, en trece punto sesenta y dos (13.62) metros, con terrenos de la Urbanización Villa Rosa; por el Sureste, en veintidós punto sesenta y tres (22.63) metros, con el solar número ocho (8) de la manzana “E” de la Urbanización Villa Rosa; y por el Noroeste, en veintidós punto sesenta y tres (22.63) metros, con el solar número seis (6) de la manzana “E” de la Urbanización Villa Rosa. Contiene una casa de una planta de concreto que consta de tres (3) dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, y marquesina. Inscrita al folio 80 del tomo 179 de Guayama, finca 5,009, Registro de la Propiedad de Guayama.

Propiedad localizada en: URB. VILLA ROSA III, 7-E CALLE 4, GUAYAMA, PR 00784. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $120,000.00. Fecha de Vencimiento: 26 de febrero de 2091. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $120,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura

de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $80,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $60,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 19 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $56,727.49 por concepto de principal, más la suma de $23,887.73 en intereses acumulados al 30 de junio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.06% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $7,501.17 en seguro hipotecario; $3,330.00 en cargos por servicios; $975.00 de tasaciones; $180.00 de inspecciones; $2,168.30 en honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $12,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú-

blicos de Puerto Rico. Expedido en Guayama, Puerto Rico, hoy 14 de marzo de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #247.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD. Plaintiff V.

DAVID COLON PAGAN

Defendants Civil Action Num.: 19-cv-01238JAG. Matter: FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: DAVID COLON PAGAN: FIRSTBANK PUERTO RICO: DLJ MORTGAGE CORPORATION: ANDA THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On September 3, 2019, Default Judgment was entered in favor of Plaintiff to recover from defendants the principal amount of $175,216.39, of which the amount of $56,143.24, does not accrue interests; while the principal amount of $119,073.15, has an applicable interest rate of 3.00% per annum since April 1, 2018, to the present, which continue to accrue until the debt is paid in full, plus late charges on the amount of 5.00% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($14,000.00) to cover, costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligations. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish: RÚSTICA: Predio de terreno de forma irregular identificado con el número tres (3) en el plano de inscripción radicado en el Barrio La Gloria del tér-

mino municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil novecientos cincuenta y cinco punto trescientos seis (1,955.306) metros cuadrados, iguales a cero punto cuatrocientos noventa y ocho cuerdas. En lindes por el NORTE, con la finca principal de la cual se segrega antes, hoy con terrenos de Aureo Colon Resto; por el SUR, con franja de terreno a dedicarse a uso público rotulada en el plano de inscripción con la letra “A” y con la carretera estatal número novecientos cuarenta y uno (941); y por el OESTE, con la finca principal de la cual se segrega antes, hoy con terrenos de María de Jesús Colón Resto. Enclava estructura de dos dependencias cuya descripción es la siguiente. La porción propia para comercio consta de dos salones y un baño. La porción propia para vivienda se compone de tres cuartos dormitorios, un baño, sala, comedor, cocina, balcón y marquesina, con un valor de $25,000.00, mediante la escritura número 2, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 14 de enero de 2000, ante el notario Luís G. Velázquez Ortiz, inscrita al folio 182 del tomo 440 de Trujillo Alto, finca número 24,274 inscripción 2da.

The property is recorded at Page 181 of Volume 440 of Trujillo Alto, lot # 24,274, Property Registry of San Juan, fourth Section. The mortgage is recorded on page 1 of volume 731 of Trujillo Alto, 5th inscription.

Property address: Barrio La Gloria, SR 941, km 12.1, Trujillo Alto, P.R. 00976. WHEREAS: This property is subject to the following liens described in Spanish: Senior Liens: NONE. Junior Liens: Demanda del día 10 de febrero de 2012, emitida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD12-0188, seguido por Firstbank Puerto Rico (demandante) versus David Pagan Colón (demandado), por la suma de $152,391.80 más intereses, anotado el día 2 de marzo de 2012 al folio 1 del tomo 731 de Trujillo Alto, finca número 24,274, Anotación “B”.

Demanda del día 6 de mayo de 2015, emitida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FECI2015-00756, seguido por DLJ Mortgage Corporation, contra David W. Pagán Colón, por la suma de $181,897.99, más intereses, anotado el día 3 de junio de 2015, al folio 140 del tomo 906 de Trujillo Alto, finca número 24,274, Anotación “C”. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, inclu-

ding but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT 9:05 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $140,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT 9:05 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $93,333.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT 9:05 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $70,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico.

In San Juan, Puerto Rico, 17th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ BAERGA, SPECIAL MASTER, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

EUGENE RICHARD CAVENAUGH, FRANCES JOAN SOTO SÁNCHEZ, T/C/C FRANCES JOAN CAVENAUGH, T/C/C FRANCES JOAN CAVENOUGH Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ACD2018-0076.

Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Marbella, situada en el Barrio Borinquen del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico, marcado con el número 139 de la calle “D” con un área superficial de 549.60 metros cuadrados en lindes; por el NORTE, con la calle “D”, distancia de 16.00 metros; por el SUR, con Eduviges Blas, distancia de 16.72 metros; por el ESTE, con el solar 138, distancia de 36.77 metros; y por el OESTE, con el solar 140, distancia de 31.93 metros. Contiene una casa de concreto reforzada diseñada para una familia. Dirección Física: Urb. Villa Marbella, 139 Calle D, Aguadilla, PR 00603. Finca 7,609, inscrita al folio 109 del tomo 179 de Aguada, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas labo-

The San Juan Daily Star rables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $164,728.11, más la suma de $9,342.94, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $180,805.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Aguadilla, Segundo Piso, por el tipo mínimo de $180,805.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $120,536.67.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $90,402.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 23 de marzo de 2022 en Aguadilla, Puerto Rico. ESTEBAN ATILES FELICIANO, ALGUACIL #984.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ELISEO GIOVANNI GÓMEZ MUÑIZ, ARLENE MARIE LEDESMA ESTEVA T/C/C ARLENE MARIE LEDESMA ESTENA Y LA

Monday, April 4, 2022 SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CG2019CV03905 (701). Sobre: accion in rem Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de enero del 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $308,54.34 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 17 de mayo de 2021, notificada y archivada en autos el 2 de junio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 9 de junio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Vereda, 601 Calle 58, Gurabo, PR 00778.

URBANA: Solar marcado con el número 601 de la Urbanización Veredas del barrio Navarro del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 710.56 metros cuadrados, equivalentes a 0.1808 cuerdas. Colindando al Norte, con el solar #586; al Sur, con la calle #58; al Este, con el solar #600 y al Oeste, con área verde que le separa de la Calle Vereda de Los Jazmines.

Sobre este solar enclava una estructura de hormigón y bloques destinada a uso residencial. Afecta a servidumbre para servicio telefónico consistente de una franja de 1.50 metros de ancho que discurre a lo largo de su colindancia Sur con la calle #58. Consta inscrita al folio 93 del tomo 417 de Gurabo, finca número 15,807, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $308,540.34 de principal, 3.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $375.66 de cargos por demora, los cuales

continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $311,092.67 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $207,395.11. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $155.546.33. La primera subasta se llevará a cabo el 18 de abril del 2022, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 25 de abril del 2022, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 2 de mayo del 2022, a las 9:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y Puerto Rico Telephone Company. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Aviso de Demanda dictado el 12 de marzo de 2019 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Caguas, caso civil #CG2019CV00807 sobre Ejecución de Hipoteca seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Eliseo Giovanni Gómez Muñiz y Arlene Marie Ledesma Esteva donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 3ra reducida a $308,540.34 o la venta en pública subasta, anotado el 21 de julio de 2020 al tomo Karibe, finca #15807 de Gurabo anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del

municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 23 de MARZO de 2022. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR .

BAUTISTA REO PR CORP. Demandante v.

JORGE LUIS SANTANA RÍOS t/c/c JORGE SANTANA RÍOS, SU ESPOSA, JANETTE RIVERA RIVERA, LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, Y OTRO

Demandados CIVIL NÚM.: CG2021CV00643.

SALA: 704. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 21 de diciembre de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública su-

basta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 25 de abril de 2022, a la(s) 9:15 am, en mi oficina localizada en el Tribunal de Caguas todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Calle Andrés Arús Rivera de Gurabo, compuesto de trecientos quince punto cero dos (315.02) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en diecisiete punto setenta (17.70) metros con Juan Marcano; por el Sur, en dieciocho punto veinte (18.20) metros con la Calle Andrés Arús Rivera; por el Este, en diecisiete punto treinta (17.30) metros con Juan Reyes; por el Oeste, en diecisiete punto ochenta (17.80) metros con Zenón Vázquez. Finca número 2,222, inscrita al folio 135 del tomo 65 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Dirección Física: 104 Andrés Arus Street, Gurabo Coretown, Gurabo, PR 00778. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Libre de cargas. Afecta por sí: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de DORAL MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $104,000.00, con interés al 7.50% anual, y vencedero el 1ro de febrero de 2011, según consta de la escritura #14, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de enero de 2006, ante el Notario Público David Gómez Rosario, inscrita al folio 146 del tomo 381 de Gurabo, finca #2222, inscripción 13ra. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Es objeto de esta modificación la Hipoteca por $104,000.00, que surge de la inscripción 13, según consta de la escritura #216, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de mayo de 2014, ante el Notario Público Gadiel O. Rosario Rivera, inscrito al tomo KARIBE de Gurabo, finca #2222, inscripción 14va. INTERRUPCION DE TERMINO PRESCRIPTIVO: Se interrumpe el término prescriptivo de la hipoteca a favor de Doral Mortgage Corporation por la suma de $104,000.00 de la inscripción 13ra, según consta de la escritura #216 en SAN JUAN el 15 de mayo de 2014 ante el Notario Público Gadiel O. Rosario Rivera, iscrito al tomo Karibe de Gurabo, finca #2222. Nota marginal 13.1.

ANOTACION DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación, la Hipoteca a favor DORAL MORTGAGE CORPORATION, por $104,000.00 de la inscrip-

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ción #13 la cual fue modificado a favor de DORAL RECOVERY II LLC por la suma de $104,000.00, según inscripción 14ª. DEMANDANTE: BAUTISTA ASSETS COMPANY. DEMANDADO: JORGE LUIS SANTANA RÍOS y JANETTE RIVERA RIVERA. CANTIDAD ADEUDADA: $146,776.02 por concepto de principal más intereses, según Demanda del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, caso Civil Núm. CG2021CV00643 del día 15 de marzo de 2021. Inscrito al tomo KARIBE de Gurabo, finca #2222, Anotación B de fecha 28 de enero de 2022. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 862316312 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $5,418.28, anotado al tomo 7 folio 132 de Libro de Embargos Federales de Caguas. Embargo de fecha el 29 de mayo de 2012. SENTENCIA de fecha 23 de junio de 2011, presentada el día 6 de mayo de 2013 en el caso Civil #EDCI2011-00070 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipal de Gurabo, sobre cobro de dinero por la suma de $2,255.00 y otras sumas. Anotada al tomo 6, folio 21 del Libro de Sentencias de Aguas Buenas. Fecha de presentación y anotación el 6 de mayo de 2013; fecha de sentencia 23 de junio de 2011. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 555697609 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $10,394.83, anotado al tomo 4 folio 104 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas.

Embargo de fecha el 26 de junio de 2009. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 862316512 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $5,418.28, anotado al tomo 5 folio 177 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas. Embargo fecha el 1 de mayo de 2012. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 888003312 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $3,646.76, anotado al tomo 5 folio 206 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas.

Embargo de fecha el 26 de septiembre de 2012. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 738115010 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $9,309.88, anotado al tomo 5 folio 61 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas.

Embargo 25 de enero de 2011.

Servirá como tipo mínimo para la primera subasta el valor acordado por las partes en la escritura en que se constituyó el crédito hipotecario, el cual es la suma de $104,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 2 de mayo de 2022, a la(s) 9:15 am. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del

tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $69,333.33. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 9 de mayo de 2022, a la(s) 9:15 am. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactará para la primera subasta, o sea, $52,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP., ascendente al 23 de agosto de 2021 a las siguientes sumas: a. Bajo el Pagaré Operacional I y los demás documentos de préstamo mencionados, una suma de: (i) $87,533.49 por concepto de principal; más (ii) $121.57 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $15.20 diarios; más (iii) $499.90 por concepto de cargos por demora; más (iv) la suma de $10,400.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados expresamente por las partes, según se desprende del Pagaré Hipotecario y la Hipoteca, según modificados; más los gastos que se continúen acumulando conforme a los términos y condiciones estipuladas entre las partes en los documentos de préstamo objeto de esta acción. b. Bajo el Pagaré Operacional II y los demás documentos de préstamo, la suma agregada de $46,131.28.

La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus inte-

reses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Caguas, Puerto Rico, a 1 de marzo de 2022.

EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES III, L.L.C. Demandante Vs.

ANDRÉS ANÍBAL CÓRDOVA ROSARIO T/C/C ANDRÉS ANÍVAL CÓRDOVA ROSARIO, SU ESPOSA AMARILYS MILAGROS MIRANDA RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2016-1286.

Salón Núm.: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 21 de enero de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de Bayamón en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada el 30 de junio de 2017, notificada el 8 de agosto de 2017, y habiéndose publicado la Notificación de Sentencia por Edictos el 15 de agosto de 2017, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: “RUSTICA: Solar marcado como el solar número Dos segregado

26 según el plano de segregación preparado por el Agrimensor José Rivera Melecio aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos nueve (9) de mayo de dos mil tres (2003) caso número 02-LS6-0000002911, sito en el Barrio Río Lajas de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de PUNTO TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE PUNTO CINCO MIL NOVECIENTOS TRECE METROS CUADRADOS (.03146 cdas.) Equivalentes a MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO CINCO MIL NOVECIENTOS TRECE METROS CUADRADOS (1,237.5913 M.C.) en lindes por el NORTE, en varias alineaciones de catorce punto setenta y nueve metros (14.79 m.), siete punto setenta metros (7.70 m.), doce punto veintiséis metros (12.26 m.) y dieciséis punto cincuenta metros (16.50 m.) con solar número Uno (1), por el SUR, en dieciocho punto cero cuatro (18.04) con el solar número cuatro (4) de la finca principal y en varias alineaciones de quince punto sesenta y cinco metros (15.65 m.) cuarenta y dos punto ochenta y siete metros (42.87 m.) con el solar número tres (3) de la finca principal, por el ESTE, con camino municipal en tres alineaciones de once punto cero ocho metros (11.08 m.), once punto veinte metros (11.20 m.) y dos punto setenta y un metros (2.71 m.) y por el OESTE con terrenos de la Sucesión de Victor Torres Román. Es la Finca Número 28,976 de Toa Alta, inscrita al Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Dirección de la propiedad: Lote 2 Carretera 823 Kilómetro 1.2 Interior, Barrio Río Lajas, Toa Alta, Puerto Rico 00953. Se designa la propiedad como Hogar Seguro, en virtud de la Ley 195 del día 13 de septiembre de 2011, mediante escritura número 86, otorgada en Toa Alta, Puerto Rico, el día 26 de septiembre de 2012, ante el notario Iván Javier Pérez Galarza, inscrito al tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,976, nota marginal 1.1. Por su procedencia se encuentra LIBRE DE CARGAS. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $70,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO $46,666.66. TERCERA SU-

BASTA: Se celebrará el 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $35,000.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $58,733.32 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 20 de abril de 2016, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $1,720.18, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, más la suma de $7,000.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada.

Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, sin intereses, vencedero el día 1 de diciembre de 2013, constituida mediante la escritura número 149, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2005, ante el notario José García Soto, e

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,976, inscripción 2da. Sujeta a condiciones Restrictivas bajo Programa La Llave para Tu Hogar por 8 años: La finca será residencia principal del comprador y no puede ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia principal y habitual y no podrá vender, donar, permutar o de otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico. (ii) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, bajo el caso Civil Número DCD2016-1286 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 7 de junio de 2016, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) vs. Andres Aníbal Córdova Rosario y su esposa Amarilys Milagros Miranda Rodríguez (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $58,733.32, anotado el día 5 de noviembre de 2020 al tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 28,976, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, en relación con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezcan a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos se-

manas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 7 de marzo de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR.

CARMEN A. LUGO ACOSTA PETICIONARIA

EX PARTE

CIVIL NÚM: MZ2020CV01258.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. POR CUANTO: La parte peticionaria, por conducto de su abogado, Lcdo. Carlos L. Segarra Matos, con oficina en el# 2510 de la Carretera 100 kilómetro 3.5 en Cabo Rojo, Puerto Rico, Puerto- Rico y dirección postal PO Box 582 Boquerón PR 00622, ha radicado una petición en la Secretaría de este Tribunal, solicitando la inmatriculación y el dominio en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección de San Germán, sobre un inmueble que se describe de la siguiente manera: RUSTICA: Predio de terreno localizado en el barrio Guanajibo del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico con una cabida superficial de quinientos ochenta y cuatro punto tres mil seiscientos sesenta y cuatro metros cuadrados (584.3664 m/c). Colindando por el NORTE en dos alineaciones, siendo la primera en una de una distancia de diez punto quinientos veintinueve metros (10.529 m) con el solar de Miguel García Vargas y la otra en una distancia de quince punto setecientos noventa y nueve metros (15.799 m) con el camino que da acceso a la propiedad desde el Camino Municipal que conduce a la carretera 3311; por el SUR, en una distancia de veinticuatro punto quinientos sesenta y dos metros (24.562 m) con terrenos pertenecientes a Regency Park Association S.E.; por el ESTE, en dos alineaciones, una de veinte punto novecientos ochenta y un metros (20.981 m) con el solar de Juan A. Cario Irizarry y otra de tres punto cuarenta y siete metros (3.47 m) con el camino que da acceso a la propiedad desde el Camino Municipal que conduce a la carretera 3311; y por el OESTE, en una distancia de veintidós punto cero veintitrés metros 22.023 m) con el solar de Julio Vargas Cruz.

POR CUANTO: El Tribunal Ordena la citación de las personas que pudieran tener algún interés en la propiedad o que puedan ser perjudicados por

su inscripción para que comparezcan a formular alegaciones si así lo desean, dentro del término de veinte (20) días a contar de la última publicación de este edicto, que se publicará tres (3) veces en un periódico general de circulación diaria.

Se le advierte, que de no haber oposición, se dictará Resolución concediendo lo solicitado.

POR CUANTO: Expido el prente edicto en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 18 de marzo de 2022. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, Secretario (a). f/ Maritza Lebrón Rosado, Sec. Auxiliar del Trib I. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON SALA DE FAMILIA Y MENORES.

BARBARA MICHELLE ORTIZ DUPREY Demandante Vs.

JOSE GERARDO FIGARELLA GARCIA

Demandado CIVIL NUM.: BY2022RF00316.

SOBRE: ALIMENTOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de America, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: José Gerardo Figarella Garcia

Por Ia presente se le notifica a usted que se ha presentado ante este Honorable Tribunal, Petición de Alimentos. Se emplaza y requiere para que notifique al: Lcdo. Ian A. Lebrón Ward, cuya oficina queda en el Condominio El Centro 1, Suite 249, San Juan, Puerto Rico, 00918. Teléfono (787) 751-4391 abogado de Ia parte demandante, copia Contestación a Ia Petición dentro de los treinta (30) días siguientes a Ia notificación de este Edicto. Se le apercibe que de no comparecer dentro de un término de treinta (30) días, a partir de Ia publicación del edicto, se concederá el remedio solicitado en Ia Petición de Alimentos, sin más citarle ni oírle. DADA en Bayamón, Puerto Rico, a 1 de abril de 2022. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional.

G.L. Velez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

JOSE FRANCISCO GONZALEZ MONTERO; IRAIDA RODRIGUEZ BARCELO; CAMILA GARBIELA HERNANDEZ RIVERA Demandantes VS.

US SMALL BUSINESS ADMINISTRATION; AURORA BANK; NELIDA RIOS MARRERO FULANO DE TAL & MENGANO MÁS CUAL, MAS TODO POSIBLE TENEDOR DESCONOCIDO

Demandados CIVIL NÚM.: GB2021CV00463.

SALA: 201. SOBRE: PAGARE EXTRAVIADO Y CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. EMPLAZAMIENTO DE EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: US SMALL BUSNESS ADMINSITRATION, Puerto Rico and US Virgin Islands District Office 273 Ave. Ponce de León Plaza 273, Suite 510 San Juan, P.R. 00917; NELIDA RIOS MARRERO P.O. Box 3834 Guaynabo, P.R. 00970-3834

Noroeste del apartamento y da acceso al vestíbulo que conecta a los elevadores y escaleras para dar salida a la calle a través del vestíbulo de la planta terrera. Se compone este apartamento de sala-comedor, salón de familia (family room), una habitación con armario para guardar ropa (walk-in-closet), pasillo, armario para ropa de cama (linen closet), baño con armario, cocina y balcón.

Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes generales del edificio de uno punto ochocientos veintitrés mil cuatrocientos cuarentiseis millonésimas (1.823446) por ciento y el área de estacionamiento marcado con el número dieciséis cubierto. La propiedad antes descrita (en adelante la ‘Propiedad’) consta inscrita en el Registro al Folio 232 del Tomo 548 de Guaynabo, finca 22481. La obligación antes mencionada garantizada con el pagaré tenía un balance de cancelación de $31,297.65 al 8 de marzo de 2010, conforme a una certificación provista por AURORA BANK quien fuera el tenedor del pagaré a la fecha del 1 de marzo de 2010; que dicha cantidad fue satisfecha mediante cheque de gerente número 103113100010793 del Banco Popular con fecha 03/08/2010, a la orden de AURORA BANK o Aurora Loan Services, LLC. Por la presente se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de 30 días contados a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Guaynabo.

Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia de su alegación responsiva al abogado de la parte demandante, cuya información es la siguiente: Lcdo. Carlos L. Segarra Matos, PO BOX 582 BOQUERON, PR 00622; TEL/FAX: 787-8513582; c1segarrayahoo.com Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy 28 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I SANTA SÁNCHEZ, Sec Regional. f/ MAIRENI TRINTA MALDONADO, SUB- SECRETARIA.

Se le notifica por medio del presente edicto que se ha presentado en este tribunal una demanda de pagaré extraviado y cumplimiento de contrato constituido sobre una Hipoteca a favor de US SMALL BUSINESS ADMINSITRATION, en garantía de un Pagaré por la suma principal de $42,900.00 al 3.437 % de interés anual y vencimiento a 30 años, inscrita al Folio 196 del Tomo 1432 de Guaynabo bajo la finca 22,481 e inscripción octava (8va), según descrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección de Guaynabo: URBANA: Propiedad Horizontal.

Apartamento número ocho D (8-D), que radica en el edificio gobernado por el Régimen de Propiedad Horizontal conocido como Colonial Court Condominium, carretera número dos, kilometro seis hectómetro cuatro, Barrio Pueblo Viejo, Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento es de forma irregular y está localizado en el piso noveno del edificio. Colinda dicho apartamento por el NORTE, en veintinueve pies diez pulgadas con paredes divisoras que lo separa del apartamento numerado ocho C; por el SUR, en veinticinco pies cuatro pulgadas, con paredes exteriores del edificio hacia el área de patio lateral y área de estacionamiento; por el ESTE, en treinta y cuatro pies nueve pulgadas, con paredes exteriores del edificio hacia el área de patio lateral y por el OESTE, en veintidós pies seis pulgadas con paredes divisoras que lo separan del vestíbulo que conduce a los elevadores.

Tiene este apartamento una cabida superficial de novecienLEGAL NOTICE tos seis punto noventa y siete ESTADO LIBRE ASOCIADO pies cuadrados. Su puerta de DE PUERTO RICO TRIBUentrada queda en la esquina NAL GENERAL DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante V.

SUCESIÓN DE JOSÉ ANÍBAL CARRASQUILLO ESTRADA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandado(a) Civil: BY2021CV05133. Salón: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE JOSÉ ANÍBAL CARRASQUILLO ESTRADA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN. DIRECCIÓN: URB. LEVITTOWN (LEVITTOWN LAKES 5TA SECCIÓN), 2-DB CALLE LAGO MATRULLA, TOA BAJA, PR 00949-3511.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ALBA I. BRITO BORGEN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN

The San Juan Daily Star JUAN SALA SUPERIOR

ANGÉLICA RAMOS CRUZ Demandante Vs.

WALLY FLORENCIO SANTANA

Demandado Caso Civil: SJ2021RF01479.

Sobre: DIVORCIO Sala: 701.

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: WALLY FLORENCIO SANTANA.

(Nombre de las partes a las que se le notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de marzo de 2022. San Juan, Puerto Rico, a 28 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ENID TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR

BRUNILDA SANTANA RODRÍGUEZ; ELY RUTH SANTANA RODRÍGUEZ Y MAGDALENA SANTANA RODRÍGUEZ Demandante V.

GABRIEL VELEZ LUGO; ET ALS

Demandados Civil Núm.: ISCI2018-00668.

Sobre: IMPUGNACIÓN DE DONACIÓN; DONACIÓN SIMULADA; PARTICIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LFFIRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RANDY VELEZ LUGO.

Monday, April 4, 2022

siva a la Demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Caren A. Ruiz Pérez RUA Número 19,900 #160 Ave. Universidad lnteramericana San Germán, PR 00683 Tel - Fax: 787-264-4444 Email: ruizcaren@yahoo.com Expedido bajo mi firma y el Sello del Tribunal, hoy día 29 de marzo de 2022. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. ALEXANDRA M. LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

DENNIS H. THOMPSON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV00541.

Sala: 501. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO EMITIDO POR EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO, SALA DE BAYAMÓN.

A: DENNIS H. THOMPSON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, PARTE DEMANDADA EN EL CASO DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS. DENNIS H. THOMPSON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, CIVIL NÚM.: BY2022CV00541 (502), SOBRE COBRO DE DINERO.

POR LA PRESENTE, se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación respon- Se les notifica a ustedes, DEN-

NIS H. THOMPSON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, que en la Demanda que originó este caso se alega que ustedes le adeudan a la parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, las siguientes cantidades: a. $60,001.55 de principal e intereses devengados hasta el 29 de septiembre de 2021, más los intereses que se devenguen a partir de la fecha de radicación de la Demanda al tipo legal, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado, por concepto de las sumas desembolsadas por el uso de la demandada de una tarjeta de crédito AAdvantage VISA Sig, cuyos últimos 4 dígitos son 0385. Se les emplaza y requiere que presenten al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberán notificar a la licenciada: María S. Jiménez Meléndez al PO Box 9023632, San Juan, Puerto Rico 00902-3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada de la parte demandante, con copia de la contestación a la demanda. Si ustedes dejan de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA A. COLLAZO FEBUS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante Vs

LUIS ALBERTO VICENTY SANTINI

Demandado Caso Núm.: CG2020CV02706.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS ALBERTO VICENTY SANTINI.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

ANGEL Y MARIE CARDONA VALENTIN Demandante V.

HECTOR MANUEL CRUZ SANCHEZ

Demandado(a) Civil: MZ2021CV00904. Sobre: LIQUIDACIÓN SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HECTOR MANUEL CRUZ SANCHEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir

de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de marzo de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 31 de marzo de 2022.

LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. GLORIA E. ACEVEDO SOTO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

ORIENTAL BANK

Parte Demandante v.

JUAN CARLOS MORALES QUINTANA

Parte Demandada CIVIL NUM. PO2021CV02149.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, hago saber a la parte demandada JUAN CARLOS MORALES QUINTANA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 8 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $50,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: APT 202 BALCONES DE MIRAMAR CANAS WARD, PONCE, PR 00731, y que se describe de la siguiente manera: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial Doscientos Dos (202) ubicado en el segundo piso del Edificio Balcones de Miramar, cual edificio está sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Balcones de Miramar, ubicado en la Parcela de terreno número uno (1) del bloque G en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento, que a su vez da acceso a la vía pública. El apartamento está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso de setecientos setenta y un pies cuadrados con noventa y una centésimas de otro (771.91 p/c) equivalentes a setenta y uno punto siete uno cero dos metros cuadrados (71.7102 m/c).

Su entrada está localizada en el lado izquierdo del piso núme-

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ro dos orientada hacia el Sureste del edificio y da acceso directamente al pasillo y al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a la escalera y a las áreas comunes generales de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: cocina, sala-comedor, family room, área de lavandería, dos cuartos dormitorios con sus closets, y un baño, unidos por un área central. Contiene gabinetes de cocina. Su forma es triangular aproximadamente, pero con una pequeña cuarta alineación, en lindes por el NORTE, en una alineación de veintinueve pies cero pulgadas (29’0’) con el Apartamento Doscientos Uno (201); por el SUR, en treinta y nueve pies dos pulgadas (39’2’) con el Apartamento Doscientos Tres (203); por el ESTE, en treinta y seis pies once pulgadas (36’11’) con la Calle Miramar; y por el OESTE, seis pies nueve pulgadas (6’9’) con el pasillo del edificio que da acceso al apartamento. Le corresponde en forma permanente e inseparable un espacio de estacionamiento el cual está debidamente identificado en el plano de condominio en la hoja ‘A-1’ que se une a la primera copia certificada de la escritura del Régimen de Propiedad Horizontal y que forma parte de los planos generales del condominio. El espacio de estacionamiento que le corresponde a este apartamento será adjudicado en la escritura de individualización y compraventa y llevarán el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales y en los gastos de operación y mantenimiento general del condominio el ocho punto cuarenta y tres por ciento (8.43%). Finca 27869 inscrita al folio 197 del tomo 1195 de Ponce, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca constituida par Juan Carlos Morales Quintana, soltero, en garantía de un pagaré, aff#.1493, a favor de Doral Mortgage LLC., o a su orden, por $50,000.00, al 7.375%, vencedero el 1 de junio de 2038, según Esc. #66, en Ponce, a 29 de mayo de 2008, ante Melissa E. González Fiol, inscrita al folio 196 del tomo 1195 de Ponce, finca #27869, inscripción 2da. (ii) Hipoteca constituida por Juan Carlos Morales Quintana, soltero, en garantía de un pagaré, a favor de Departamento de la Vivienda -Programa Home, o a su orden, por $30,800.00, sin intereses, vencedero en 10 años, según Esc. #67, en Ponce, a 29 de mayo de 2008, ante Melissa E. Gonzalez Fiol, inscrita al folio 196

del tomo 1195 de Ponce, finca #27869, inscripción 3ra. NOTA: Sujeta a las Condiciones del Programa Home, por 10 años, según Esc. #67, de Hipoteca. (iii) Hipoteca constituida por Juan Carlos Morales Quintana, soltero, en garantía de un pagare, a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por $13,000.00, sin intereses, vencedero el 5 de junio de 2016, según Esc. #79, en Ponce, a 6 de junio de 2008, ante Melissa E. Gonzalez Fiol, inscrita al folio 196 del tomo 1195 de Ponce, finca #27869, inscripción 4ta. (iv) Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, en el caso civil #PO2019CV00893, seguido por Scotiabank P.R., vs. Juan Carlos Morales Quintana, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripci6n 2da., reducida a $43,273.76, anotada al Sistema Karibe de Ponce, finca #27869, el 12 de abril de 2019, anotación A y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 20 de diciembre de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $43,273.76 de principal, más $1,329.75 de interés al 3.5% anual que continuarán acumulándose a $8.7436 diariamente desde el 1 de marzo de 2019 hasta el saldo total, $98.35 de cargos por demora, $5,000.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 26 de abril de 2022 a las 2:45 de la tarde, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Puerto Rico.

Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $50,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 3 de mayo de 2022 a las 2:45 de la tarde, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $33,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 10 de mayo de 2022 a las 2:45 de la tarde, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o

sea, $25,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación.

Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO

28 cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 1094, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de diciembre de 2016, ante el notario Angel L. Rolán Prado, de la finca número 11,208, inscrita al Folio 195 del Tomo 171 de Yabucoa, Registro de la Propiedad de Humacao. Por razón de dicho LEGAL NOTICE incumplimiento, y al amparo ESTADO LIBRE ASOCIADO del derecho que le confiere el DE PUERTO RICO TRIBUPagaré, el demandante ha deNAL DE PRIMERA INSTANCIA clarado tales sumas vencidas, CENTRO JUDICIAL DE HUlíquidas y exigibles en su totaMACAO SALA SUPERIOR lidad. Este Tribunal ha ordenaORIENTAL BANK do que se le(s) cite a usted(es) COMO AGENTE DE por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de cirSERVICIO DE THE culación general. Por tratarse MONEY HOUSE, INC. de una obligación hipotecaria Demandante Vs. y pudiendo usted tener interés JOSE LEMUEL en este caso o quedar afectanBERRIOS GOYTIA do por el remedio solicitado, Demandados se le emplaza por este edicto Civil Núm.: HU2022CV00182. que se publicará una vez en un 705. Sobre: COBRO DE DIperiódico de circulación diaria NERO Y EJECUCIÓN DE HIgeneral de Puerto Rico. Usted POTECA (VÍA ORDINARIA). deberá presentar su alegación EMPLAZAMIENTO POR EDICresponsiva a través del Sistema TO. ESTADOS UNIDOS DE Unificado de Manejo y AdminisAMÉRICA, EL PRESIDENTE tración de Casos (SUMAC), al DE LOS ESTADOS UNIDOS, cual puede acceder utilizando EL ESTADO LIBRE ASOCIAla siguiente dirección electróniDO DE PUERTO RICO. ca: https://unired.ramajudicial.

A La Parte Copr/sumac/, salvo que se repreDemandada: JOSE sente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar LEMUEL BERRIOS su alegación responsiva en la GOYTIA, A SUS secretaría del tribunal y notifiDIRECCIONES que copia de la Contestación CONOCIDAS: (A) L-40 de la Demanda a las oficinas CALLE 7 URB. JAIME C. de CARDONA & MALDONARODRIGUEZ YABUCOA, DO LA W OFFICES, P.S.C. PR 00767; (B) HC 15 BOX ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 16306 HUMACAO, PR Por la presente se le(s) noti- 366221, San Juan, Puerto fica que se ha radicado en la Rico 00936-6221; Tel (787) Secretaría de este Tribunal 622-7000, Fax (787) 625-7001, una Demanda en Cobro de Abogado de la Parte DemanDinero y Ejecución de Hipote- dante. Dentro de los treinta (30) ca en su contra, en la cual se días siguientes a la publicación alega entre otras cosas que de este Edicto, apercibiéndole la parte demandada adeuda a que de no hacerlo así dentro la parte demandante por con- del término indicado, el Tribucepto de hipoteca la suma de nal podrá anotar su Rebeldía y $57,701.79 por concepto de dictar Sentencia, concediéndoprincipal, desde el 1ro de marzo se el remedio solicitado sin más de 2020, más intereses al tipo citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO pactado de 4.50% anual que bajo mi firma y con el Sello continúan acumulándose hasta del Tribunal. DADA hoy 31 de el pago total de la obligación. marzo de 2022, en Humacao, Además la parte demandada Puerto Rico. DOMINGA GÓadeuda a la parte demandante MEZ FUSTER, SECRETARIA los cargos por demora equiva- REGIONAL. KEYLA PÉREZ lentes a 4.00% de la suma de FIGUEROA, SECRETARIA AUaquellos pagos con atrasos en XILIAR DEL TRIBUNAL. exceso de 15 días calendarios LEGAL NOTICE de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos ESTADO LIBRE ASOCIADO hechos en virtud de la escritu- DE PUERTO RICO TRIBUra de hipoteca; y las costas, NAL GENERAL DE JUSTICIA gastos y honorarios de aboga- TRIBUNAL DE PRIMERA INSdo equivalentes a $6,087.70. TANCIA SALA SUPERIOR DE Además la parte demandada SAN JUAN se comprometió a pagar una WILMINGTON SAVINGS suma equivalente a $6,087.70 FUND SOCIETY, FSB para cubrir cualquier otro adeCOMO FIDEICOMISARIO lanto que se haga en virtud de DE FINANCE OF la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,087.70 AMERICA STRUCTURED para cubrir intereses en adición SECURITIES a los garantizados por ley y EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Ponce, Puerto Rico, hoy 25 de marzo de 2022. Juan R. Cruz Roman, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022 ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE EMILIA GARCÍA MERCADO T/C/C EMILIA GARCÍA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES; Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV07579.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE EMILIA GARCIA MERCADO T/C/C EMILIA GARCIA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 29 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de marzo de 2022.

En San Juan, Puerto Rico, el 31 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

NERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Unidos Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS.

A: FERNANDO LUGO PACHECO

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani, P.O. Box 366603, San Juan, PR 009366603. Tel. (787) 919-0073, Fax (787) 641-5016. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 23 de marzo de 2022.0 Griselda Rodriguez Collado, Secretario Regional.

F/Brenda Baez Acába, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE MICHAEL GEORGE SMOLIN PARKER, COMPUESTA POR SU VIUDA AMERICA ROBLES CARRION Y FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; AMERICA ROBLES CARRION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandados DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA Civil Núm.: FA2022CV00146.

CENTRO JUDICIAL DE SAN Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA JUAN. BANCO POPULAR DE POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. PUERTO RICO ESTADOS UNIDOS DE AMÉDEMANDANTE V. RICA, EL PRESIDENTE DE FERNANDO LOS ESTADOS UNIDOS, EL LUGO PACHECO ESTADO LIBRE ASOCIADO DEMANDADO DE PUERTO RICO. Civil Núm. SJ2021CV08260 A: AMERICA ROBLES (506). Sobre: COBRO DE DI-

CARRION, POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE MICHAEL GEORGE SMOLIN PARKER; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE MICHAEL GEORGE SMOLIN PARKER.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $32,727.73, intereses al 7.25% anual, desde el día 1ro de agosto de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $6,710.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el BARRIO JIMÉNEZ del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, marcada parcela “B” en el plano de inscripción, que tiene una cabida de NOVECIENTOS TREINTA Y UNO PUNTO TREINTA Y CINCO (931.35) METROS CUADRADOS, equivalentes a PUNTO VEINTICUATRO (.24) CUERDA; en lindes por el NORTE, distancia de cincuenta y cinco punto veintiséis (55.26) metros, con Edwin Jacobo Colberg Ramírez y Betty Colberg Ramírez; por el SUR distancia de treinta y seis punto ochenta y ocho (36.88) metros, con Juana Vélez Pérez; por el ESTE, distancia de trece punto once (13.11) metros, con Edwin Jacobo Colberg Ramírez y Betty Colberg Ramírez, y por el OESTE, distancia de treinta y cuatro punto treinta y siete (34.37) metros, con la Carretera Estatal número Novecientos Sesenta y Seis (960) y según plano por el Oeste, con la parcela “D” dedicada a uso público. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 431 de Río Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 5,923, inscripción tercera. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar

su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Adela Surillo Gutiérrez Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: asurillo@lawpr.com Se le advierte, además, que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v.

Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia del causante MICHAEL GEORGE SMOLIN PARKER, dentro del término de treinta (30) días.

De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Fajardo, Puerto Rico, hoy 24 de marzo de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ANA CELÍS MÁRQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSE EDUARDO SANCHEZ HERNANDEZ Y SU ESPOSA ELLA COLLAZO ZAYAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Ciil Núm.: TA2022CV00163.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOSE EDUARDO SANCHEZ HERNANDEZ Y SU ESPOSA ELLA COLLAZO ZAYAS, POR SÍ Y COMO COADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $17,569.87, intereses al 8% anual, desde el día 1ro de diciembre de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $3,800.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Parcela marcada con el número Doscientos Treinta y Nueve (239) en el plano de parcelación de la.

COMUNIDAD RURAL CANDELARIA del Barrio Candelaria del término municipal de Toa Baja, con una cabida superficial de CERO PUNTO CERO NUEVE UNO SEIS (0.0916) CUERDA, equivalentes a TRESCIENTOS SESENTA PUNTO DIECISIETE (360.17) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con la Calle número Cinco (5) de la Comunidad; por el SUR, con la parcela número Doscientos Cuarenta (240) de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número Doscientos Cuarenta y Uno (241) de la Comunidad; y por el OESTE, con la parcela número Doscientos Treinta y Siete (237) de la Comunidad. Se ha construido una edificación de concreto de dos plantas dedicada a vivienda y comercio. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 268 del tomo 254 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 15,470, inscripción séptima. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio,

en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Adela Surillo Gutiérrez Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: asurillo@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Toa Alta, Puerto Rico, hoy 23 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LA SUCESION DE SONIA IVETTE PABELLÓN PÉREZ T/C/C SONIA PABELLÓN PÉREZ COMPUESTA POR MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION, LA SUCESION DE EDWIN FELICIANO ALGARÍN COMPUESTA POR EDWARD, YESENIA, ABBIE, STEVEN TODOS DE APELLIDOS FELICIANO SKERRETT Y MARIELIE FELICIANO RIVERA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

The San Juan Daily Star Demandados Civil Núm.: CA2019CV00762.

Sala: 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 6 DE MAYO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: G-14 CALLE 1, JARDINES DE PALMAREJO, CANOVANAS, PUERTO RICO 00729 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número catorce (14) de la Manzana G del Plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico para su proyecto de solares denominado Palmarejo, radicado en el Barrio San Isidro del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos ochentidos (282) metros cuadrados con ciento setentiuna milésimas de metro cuadrado (171). En lindes por el NORTE, con la Urbanización San Isidro, distancia de de veitiún punto novecientos seis metros (Según Registro de la Propiedad distancia de once metros con novecientas seis milésimas de metro); por el SUR, con la Calle número uno, distancia de once metros con seiscientos treinticuatro milésimas de metro; por el ESTE, con el solar número quince, distancia de veinticuatro metros con ciento cincuenta y una milésimas de metro; y por el OESTE, con el solar número trece distancia de veiticuatro punto trescientos sesenta y siete metros (Según Registro de la Propiedad distancia de veinticuatro metros con trescientas sesenta y siete milésimas de metro). Enclava en el mismo una estructura dedicada a vivienda que se describe como sigue: Casa de hormigón de una sola planta, tipo “dúplex”, semi-terminada, compuesta de losa de piso, dos paredes de carga y losa de techo, unida a la casa contigua por una pared medianera en hormigón armado, localizada en la colindancia del solar, paredes del baño en bloques de hormigón,

instalación sanitaria, sin incluir accesorios, instalación eléctrica, sin incluir alambrado, ni accesorios, instalación de agua fría y caliente sin incluir plumas ni accesorios. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 60 del Tomo 66 de Canóvanas, finca número 3,794, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $71,250.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE en la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $47,500.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $35,625.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 592 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de septiembre de 2003, ante la Notario Pylar Gómez Vélez y consta inscrita al Folio 30 del tomo 368 de Canovanas, finca número 3,794, inscripción Novena (9na), Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $48,750.40 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2016, más intereses al tipo pactado de 7.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,125.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,125.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,125.00

Monday, April 4, 2022 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de marzo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

TANYA MILAGROS CEDEÑO GONZALEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: VB2021CV00570.

Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: J-1 (1007) CALLE CAMINO VERDE, URBANIZACION CAMINO DEL SOL, VEGA BAJA, PUERTO RICO 00693 y que se describe a continuación: URBANA: Solar J-l de la Urbanización Camino Del Sol, localizado en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida de 1,144.9366 metros cuadrados. En lindes: NORTE, en una distancia de 41.891 metros con solares pertenecientes a Urbanización Estancias de Tortuguero; SUR, en una distancia de 30.893 metros con Solar J-2; ESTE, en 21.195 metros con el Solar I-8 y en 15.00 metros con Calle 110; OESTE, en 26.087 metros con el Solar J-7. Está afecto en su colindancia Norte a Servidumbre Pluvial a favor del Municipio de Vega Baja; y parcialmente en su colindancia Este a Servidumbre de La Puerto Rico Telephone Company con un ancho de 1.52. En dicho Solar hay construida una estructura en hormigón para vivir una familia.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 156 del Tomo 443 de Vega Baja, finca número 32,247, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será

el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $258,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $172,200.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $129,150.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 295 otorgada en Barceloneta, Puerto Rico, el día 7 de julio de 2006 ante el Notario Melvin E. Rodriguez Torres y consta inscrita al Folio 2841 del Tomo 459 de Vega Baja, finca número 32,247, inscripción 4ta., Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $240,589.88 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2012, más intereses al tipo pactado de 7.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Tanya Milagros Cedeño González adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $25,830.00. Además, la parte co-demandada Tanya Milagros Cedeño González se comprometió a pagar una suma equivalente a $25,830.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $25,830.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de

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manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación; Embargo Federal Tanya Cedeño González, seguro social xxx-xx-6028, dirección 751 Calle Araguez, Vega Baja, Puerto Rico, 00693, por la suma de $33,924.25, notificación número 359146819, Certificación de fecha 10 de mayo de 2019, presentado y anotado el día 11 de julio de 2019, al Asiento 2019005430-FED del Sistema Karibe. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas

consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2022. ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DlAZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 25 de marzo de 2022.

Wanda I. Seguí Reyes, Secretiria Regional. Linda I Medina Medina, Sec Aux del Tribunal.

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA DE FAJARDO. DE PUERTO RICO TRIBUBANCO POPULAR DE NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSPUERTO RICO, INC., TANCIA SALA SUPERIOR DE Demandante, V. CAGUAS

JOSEFINA FELIX VAZQUEZ, PAULA FELIX VAZQUEZ, R-G MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE,

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND LLC Demandante Vs

DELWIN ORTIZ COLON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

Demandadas CIVIL NÚM.: FA2022CV00291.

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESDemandado TADO LIBRE ASOCIADO DE Civil Núm.: AB2021CV00137.

PUERTO RICO. SS. Sala: 801. Sobre: COBRO DE A: R-G MORTGAGE DINERO ORDINARIO, INCUMCORPORATION y JOHN PLIMIENTO DE CONTRATO. DOE COMO TENEDOR NOTIFICACIÓN DE SENTENDESCONOCIDO DEL PAGA- CIA POR EDICTO. RÉ a favor de R-G Mortgage Corp. por la suma $31,350.00, con intereses el 1% anual al 5%; al 2 año al 6.50% anual y luego en adelante al 8% y vencedero el día I de octubre de 2007, según consta de la escritura número 505, Georgette en San Juan, el die 30 de septiembre do 1978, ante el notario Francisco M. Vázquez Santoni, a inscrita al folio 206 del tomo 246 de Fajardo, finca número 9,768, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestarla demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández

A: DELWIN ORTIZ COLON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 24 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

30 LEGAL NOTICE

CIA POR EDICTO.

A: DELWIN ORTIZ COLON, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE EL SECRETARIO(A) que susSAN JUAN cribe le notifica a usted que FIRSTBANK el 18 de marzo de 2022, este PUERTO RICO Tribunal ha dictado Sentencia, Demandante (a) Vs. Sentencia Parcial o Resolución IRMA CRAWFORD en este caso, que ha sido debiDemandado (a) damente registrada y archivada Civil Núm.: SJ2022CV00909. en autos donde podrá usted Sala: 803. Sobre: INCUM- enterarse detalladamente de PLIMIENTO DE CONTRATO; los términos de la misma. Esta COBRO DE DINERO Y REPO- notificación se publicará una SESIÓN. NOTIFICACIÓN DE sola vez en un periódico de SENTENCIA POR EDICTO. circulación general en la Isla A: IRMA CRAWFORD. de Puerto Rico, dentro de los EL SECRETARIO(A) que sus- 10 días siguientes a su notificacribe le notifica a usted que ción. Y, siendo o representando el 28 de marzo de 2022, este usted una parte en el procediTribunal ha dictado Sentencia, miento sujeta a los términos Sentencia Parcial o Resolución de la Sentencia, Sentencia en este caso, que ha sido debi- Parcial o Resolución, de la cual damente registrada y archivada puede establecerse recurso de en autos donde podrá usted revisión o apelación dentro del enterarse detalladamente de término de 30 días contados a los términos de la misma. Esta partir de la publicación por edicnotificación se publicará una to de esta notificación, dirijo a sola vez en un periódico de usted esta notificación que se circulación general en la Isla considerará hecha en la fecha de Puerto Rico, dentro de los de la publicación de este edic10 días siguientes a su notifica- to. Copia de esta notificación ción. Y, siendo o representando ha sido archivada en los autos usted una parte en el procedi- de este caso, con fecha de 24 miento sujeta a los términos de marzo de 2022. En Caguas, de la Sentencia, Sentencia Puerto Rico, el 24 de marzo Parcial o Resolución, de la cual de 2022. LISILDA MARTÍNEZ puede establecerse recurso de AGOSTO, SECRETARIA RErevisión o apelación dentro del GIONAL INTERINA. ENEIDA término de 30 días contados a ARROYO VÉLEZ, SECRETApartir de la publicación por edic- RIA AUXILIAR. to de esta notificación, dirijo a LEGAL NOT ICE usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha ESTADO LIBRE ASOCIADO de la publicación de este edic- DE PUERTO RICO TRIBUNAL to. Copia de esta notificación ha GENERAL DE JUSTICIA TRIsido archivada en los autos de BUNAL DE PRIMERA INSTANeste caso, con fecha de 29 de CIA SALA DE PONCE marzo de 2022. En San Juan, ORIENTAL BANK Puerto Rico, el 29 de marzo de Demandante V. 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ FABIAN DE JESÚS COLLADO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. KAROLYN GOMEZ; JOSÉ BURGOS CARTAGENA RIVERA NAVARRO, SECREDemandada TARIA AUXILIAR. Civil Núm.: PO2021CV01445.

LEGAL NOTICE Sobre: COBRO DE DINERO Y ESTADO LIBRE ASOCIADO EJECUCIÓN DE HIPOTECA. DE PUERTO RICO TRIBU- LOS ESTADOS UNIDOS DE NAL GENERAL DE JUSTICIA AMÉRICA, EL PRESIDENTE TRIBUNAL DE PRIMERA INS- DE LOS EE.UU., EL ESTADO TANCIA SALA SUPERIOR DE LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUCAGUAS BASTA. El que suscribe, AlISLAND PORTFOLIO guacil del Tribunal de Primera SERVICES LLC, COMO Instancia, Sala Superior de AGENTE DE FAIRWAY Ponce, hago saber a la parte ACQUISITIONS FUND LLC demandada FABIAN DE JEDemandante Vs SÚS GOMEZ, JOSÉ BURGOS DELWIN ORTIZ COLON, CARTAGENA, y al PÚBLICO FULANA DE TAL Y LA EN GENERAL; que en cumdel Mandamiento de SOCIEDAD LEGAL DE plimiento Ejecución de Sentencia expeGANANCIALES POR dido el 21 de enero de 2022, AMBOS COMPUESTA por la Secretaría del Tribunal, Demandado procederé a vender y venderé Civil Núm.: AB2021CV00137. en pública subasta por el preSala: 801. Sobre: COBRO DE cio mínimo de $96,800.00 y DINERO ORDINARIO, INCUM- al mejor postor, pagadero en PLIMIENTO DE CONTRATO. efectivo, cheque de gerente NOTIFICACIÓN DE SENTEN-

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: APT #2437 GRANADA COND. CONSTANCIA DEV., PONCE, PR 00717-2226, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 10 de hormigón armado y bloques par fines residenciales, localizado en el primer piso de la Sección B del edificio conocido como Apartamentos Granada, ubicado en el Barrio San Antón, Urbanización Constancia, solar identificado con los números R-9 y R-10, con frente a la Calle “H” de dicha urbanización en la ciudad de Ponce, Puerto Rico. Consta de un área superficial de 1182.17 pies cuadrados. Colinda por le NORTE, en 3 pies 8 pulgadas, equivalente a 1.12 metros, con la escalera del edificio y en 36 pies 4 pulgadas, equivalente a 11.07 metros donde ubica el edificio; por el SUR, en 40 pies, equivalente a 12.19 metros, con el solar donde ubica el edifico; por el ESTE, en 29 pies, equivalente a 8.84 metros, con el solar donde ubica el edifico; y por el OESTE, en 16 pies con 6 pulgadas, equivalente a 5.03 metros con el apartamento número 9 del edificio y en 15 pies con 6 pulgadas, equivalente a 4.72 metros con la escalera del edificio. Dicho apartamento consta de tres cuartos dormitorios, con sus closets, dos cuartos de baño, cocina, sala, comedor y balcón. Finca 58571 inscrita al folio 52 del tomo 1755 de Ponce Norte, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: constituida por Fabian De Jesús Gómez, soltero, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of puerto Rico, o a su orden, por la suma de $96,800.00, con intereses al 6.25% anual y vencimiento 1 de enero de 2036. Constituida mediante la escritura 620 otorgada en Ponce el 30 de diciembre de 2005 ante el notario Felix Oscar Rivera Borges. Inscrita el 21 de febrero de 2006 al folio 43 del tomo 2044 de Ponce Norte, finca 58571, inscripción 5ª, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 8 de septiembre de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $70,668.90 de principal, más interés que continuarán acumulándose hasta el saldo total al 6.25% anual, $311.38 de escrow balance, $253.60 cargos por atrasos, $1,214.86 otros cargos, $9,680.00 de

costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $96,800.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $64,533.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $48,400.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecuta-

do, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Ponce, Puerto Rico, hoy 25 de marzo de 2022. JUAN ROLANDO CRUZ ROMÁN, ALGUACIL #965, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION T/C/C FREDDIE MAC Parte Demandante Vs

CYNTHIA ANN RODRIGUEZ LOPEZ, Y SU ESPOSO FELIX ANGEL MERCED REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Parte Demandada

FIRSTBANK PUERTO RICO

Tercero Demandado Civil Núm.: FECI201500432.

Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: CYNTHIA ANN RODRIGUEZ LOPEZ, Y SU ESPOSO FELIX ANGEL MERCED REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: FIRSTBANK PUERTO RICO: LOIDA SELPA TORRES: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar E – 3 del Bloque P, radicada en la Urbanización el Conquistador situado en el Barrio Carraizo del Municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico, compuesto de doscientos once punto doce (211.12) metros cuadrados. En lindes por en Norte, con la calle número 11 en 7.00 metros; por el Sur, con remanente en distancia de 7.12 metros; por el Este, con el solar E-4 en distancia de 30.825 metros; y por el Oeste, con solar E-2, en distancia de 29.50 metros. Enclava una estructura de dos plantas tipo hilera “town houses”, dedicada a vivienda construida de hormigón armadom sobre la cual existen dos servidumbres por signo aparente establecida por la vendedora original en la pared que divide esta estructura de la estructura enclavada entre el solar E-4 y E-2. Consta inscrita al folio 278 del tomo 369 de Trujillo Alto, finca número 20,957. Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización El Conquistador, PE-3 Calle 1, Trujillo Alto, P.R. 00976. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 1 de junio de 2011, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD2011-

0785, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico contra Cynthia Ann Rodríguez López, también conocida como Cynthia A. Rodríguez López, Félix Ángel Merced Reyes, también conocido como Félix A. Merced Reyes, y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, por la suma de $105,904.88 y otras cantidades, anotado al folio 161 del tomo 752 de Carolina, finca número 20,957, anotación A. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $110,800.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #782, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2006, ante el notario Jorge García Soto, inscrita al folio 161 del tomo 752 de Trujillo Alto, finca #20,957, inscripción 7ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $110,800.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $73,866.67.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $55,400.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $99,470.84 más intereses a razón de 7.0% anual, desde el 1ro de septiembre de 2014, hasta el presente y los

que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más la suma equivalente a $11,080.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 28 de marzo de 2022.

MANUEL VILLAFAÑE BANCO, ALGUACIL PLACA #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

VIRGENMINA CARTAGENA CRESPO, T/C/C VIRGEN CARTAGENA CRESPO, T/C/C VIRGEN MARÍA CARTAGENA

The San Juan Daily Star

CRESPO, BÁRBARA ANGELIZ SÁNCHEZ, VICTOR MANUEL ROSA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01742.

(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Florida de San Lorenzo, Puerto Rico, en la Urbanización Ciudad Massó, que se describe en el Plano de Inscripción con el número 7 del Bloque A-2, con un área superficial de 351.00 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en 25.00 metros, con lote número 8 del Bloque A-2; por el SUR, en 25.00 metros, con lote número 6 del Bloque A-2; por el ESTE, en 14.04 metros, con área verde; por el OESTE, en 14.04 metros, con Calle A-2. Dirección Física: Urb. Cuidad Massó, A-2 Calle 7, San Lorenzo, PR 00754.

Finca 11,770, inscrita al folio 144 del tomo 225 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a

Monday, April 4, 2022

ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $88,922.72, más la suma de $2,979.32, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $93,513.12. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $93,513.12.

De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $62,342.08.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $46,756.56. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 29 de marzo de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

IAN A. CALDERÓN HERNÁNDEZ

Demandado(a) Civil: BY2022CV00106. Sala: 501. Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO COBRO DE DINERO Y REPOSESIÓN. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: IAN A. CALDERÓN HERNÁNDEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2022.

Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Nereida Quiles Santana, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE M&T 21-10-210178 SJ2021CV07887 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

WILLIAM ORTIZ MEDINA, SARA RACHEL SEPÚLVEDA VERA T/C/C SARA RACHEL SEPÚLVEDA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07887.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO

JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Reparto América, Núm. 506 Barranquitas St., San Juan, PR 00936 t/c/c Solar Núm. 30 Barrio Sabana Llana, San Juan, PR 00939 y que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno sito en el BARRIO SABANA LLANA de Río Piedras, compuesto de 349.45 metros cuadrados, marcado con el No. 30 en el plano; en lindes por el Norte, en 14.50 metros, con Calle H.G. Vivell; por el Sur, su fondo, 14.50 metros, con la finca principal; Este, 24.10 metros, con parcela No. 29; y por el Oeste, en 24.10 metros, con parcela No. 31.

Enclava una casa de concreto terrera, con techo de azotea con su garage de los mismos materiales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 97 vto del Tomo 1127 de Sabana Llana, finca número 20,160, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $108,007.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 09 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $72,004.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $54,003.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 80, otorgada el día 10 de septiembre de 2012, ante el Notario Ciro C. Carrillo Rodríguez y consta inscrita en el Folio 123 del Tomo 1127 de Sabana Llana, finca número 20,160, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción décimocuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $93,969.19 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.000% anual desde el día 1 de mayo

de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,800.70 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,800.70 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,800.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses provistos por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. CONDICIONES RESTRICTIVAS: A favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa “Mi Nuevo Hogar”, por la cantidad de $5,500.00, por un término de 10 años. Según sur. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de cele-

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brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 29 de MARZO de 2022.

FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

COMPUESTA POR ALBA NYDIA MACHUCA REYES, MIGUEL ANGEL MACHUCA REYES, LOS MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE EDUVIGES MACHUCA REYES, COMPUESTA POR CARLOS RENE MACHUCA DE JESUS; ALBA NYDIA MACHUCA DE JESUS, JAIME MACHUCA PEÑA, IVELISSE MACHUCA PEÑA, JOSÉ LUIS MACHUCA PÉREZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, LOS MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE GLADYS MACHUCA REYES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

be a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, y por ende, la parte demandante podrá continuar la causa acción, dado por entendido que las partes interpeladas han aceptado la herencia. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Gladys Machuca Reyes, incluyen como herederos a LEGAL NOTICE Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un NAL DE PRIMERA INSTANCIA edicto a esos efectos una sola SALA DE BAYAMÓN vez en un periódico de circuREVERSE MORTGAGE lación diaria general de la Isla FUNDING, LLC de Puerto Rico. DADA en San Demandante Vs. Juan, Puerto Rico, hoy día 30 SUCESIÓN DE de marzo de 2022. WANDA EDUVIGES MACHUCA CINTRÓN VALENTÍN, JUEZ”.

MARTÍNEZ T/C/C Por Cuanto: Se le advierte a que dentro del término legal EDUVIGIS MACHUCA de 30 días contados a partir de MARTÍNEZ, T/C/C la fecha de notificación de la EDUVIGES MACHUCA; presente Orden, acepten o reCOMPUESTA POR pudien la participación que les ALBA NYDIA MACHUCA corresponda en la herencia del REYES, MIGUEL ANGEL causante Gladys Machuca Reyes. Por Orden del Honorable MACHUCA REYES, Juez de Primera Instancia de LOS MIEMBROS DE este Tribunal, expido el presenLA SUCESIÓN DE te Mandamiento, bajo mi firma y EDUVIGES MACHUCA sello oficial, en Bayamón, PuerREYES COMPUESTA to Rico hoy día 30 de marzo de POR CARLOS RENE 2022. LCDA. LAURA I. SANTA Demandados SÁNCHEZ, SECRETARIA REMACHUCA DE JESUS, ALBA NYDIA MACHUCA Civil Núm.: BY2019CV01702. GIONAL. VIVIAN J. SANASobre: EJECUCIÓN DE HIPO- BRIA, SECRETARIA AUXILIAR DE JESUS, JAIME TECA POR LA VÍA ORDINA- DEL TRIBUNAL I. MACHUCA PEÑA, RIA. MANDAMIENTO. ESTALEGAL NOTICE IVELISSE MACHUCA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES- ESTADO LIBRE ASOCIADO PEÑA, JOSÉ LUIS TADOS UNIDOS, EL ESTADO DE PUERTO RICO TRIBUMACHUCA PÉREZ, LIBRE ASOCIADO DE PUER- NAL DE PRIMERA INSTANCIA FULANO DE TAL TO RICO. Por Cuanto: Se ha SALA DE CAROLINA Y SUTANO DE TAL dictado en el presente caso REVERSE MORTGAGE COMO MIEMBROS la siguiente Orden: “ORDEN: FUNDING, LLC DE NOMBRES Examinada la demanda radicaDemandante Vs. da por la parte demandante, la DESCONOCIDOS, SUCESIÓN DE VALENTIN solicitud de interpelación conteLOS MIEMBROS DE nida en la misma y examinados TORRES ADORNO T/C/C LA SUCESIÓN DE VALENTIN TORRES los autos del caso, el Tribunal GLADYS MACHUCA le imparte su aprobación y en COMPUESTA POR REYES COMPUESTA su virtud acepta la Demanda ENEIDA TORRES RAMOS, POR FULANO DE TAL en el caso de epígrafe, así MARÍA FERNÁNDEZ como la interpelación judicial Y SUTANO DE TAL RODRÍGUEZ, GLADYS de la parte demandante a los COMO MIEMBROS TORRES RAMOS, herederos del codemandado DE NOMBRES FULANO DE TAL conforme dispone el Artículo DESCONOCIDOS; 1578 del Código Civil de Puerto Y SUTANO DE TAL FULANO DE TAL Rico, edición 2020. Se Ordena COMO MIEMBROS Y SUTANO DE TAL a los herederos del causante a DE NOMBRES saber, Fulano de Tal y Sutano COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; de Tal, herederos de nombres DE NOMBRES CENTRO DE desconocidos a que, dentro del DESCONOCIDOS; término legal de 30 días contaRECAUDACIÓN SUCESIÓN DE MARÍA dos a partir de la fecha de la noDE INGRESOS CLEOFE REYES tificación de la presente Orden, MUNICIPALES; Y LOS HERNÁNDEZ, T/C/C acepten o repudien la participaESTADOS UNIDOS DE ción que les corresponda en la MARÍA C. REYES AMÉRICA herencia del causante Gladys T/C/C MARÍA REYES Demandados Machuca Reyes. Se le Aperci-

HERNÁNDEZ;

32 Civil Núm.: CA2022CV00168.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, edición 2020.

Se Ordena a los herederos del causante a saber, Eneida Torres Ramos, María Fernández Rodríguez, Gladys Torres Ramos, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Valentin Torres Adorno t/c/c Valentin Torres. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, y por ende, la parte demandante podrá continuar la causa acción, dado por entendido que las partes interpeladas han aceptado la herencia. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Valentin Torres Adorno t/c/c Valentin Torres, incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de marzo de 2022. F/ LIZARDO W. MATTI ROMÁN, JUEZ”. Por Cuanto: Se le advierte a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Valentin Torres Adorno t/c/c Valentin Torres. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y

sello oficial, en Carolina, Puerto Rico hoy día 30 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALINEA, SECRETARIA AUXILIAR.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

607-609 CONDADO ST., LLC. Demandante V.

SUCESIÓN DE JANE LEGAL NOTICE NICOLE MARIANI, ESTADO LIBRE ASOCIADO COMPUESTA POR: DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CARLOS NICOLE CENTRO JUDICIAL DE BAYASANTOS, HELVETIA MON SALA SUPERIOR. NICOLE SANTOS, BETINA FRANCISCO AVILES FIGUEROA NICOLE, FONTANEZ, ADELINA JACKIE POU FIGUEROA, AVILES FONTANEZ, FRANCES POU JORGE MARGARITA FIGUEROA, JAKLINE AVILES FONTANEZ, POU FIGUEROA, ANGEL MARIA AVILES RICARDO POU FONTANEZ FIGUEROA, JOSEFINA PARTE DEMANDANTE vs SANTOS Y JANE NICOLE HEREDEROS SANTOS; CENTRO DESCONOCIDOS DE DE RECAUDACIONES JORGE WILLIAM AVILES DE INGRESOS FONTANEZ, EMERITA MUNICIPALES (C.R.I.M.); ORTEGA GONZALEZ, DEPARTAMENTO DE FULANO (A) DE TAL HACIENDA PARTE DEMANDADA CIVIL NUM BY2022CV00317.

Sobre: LIQUIDACION DE HERENCIA. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EMERITA ORTEGA GONZALEZ

POR LA PRESENTE se le notifica que deberá comparecer ante este Honorable Tribunal dentro de TREINTA (30) DIAS a partir de Ia publicación de este edicto, el cual se publicará una vez en un periódico de circulación general, para exponer lo que a sus derechos convenga en a presente petición sobre Demanda L liquidación de Herencia, promovido por Ia Parte Demandante. La Parte Demandada deberá notificar sus alegaciones responsivas través del Sistema Unificado de Manejo y Administración y de casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia secretaria del Tribunal; y copiar a Ia representación legal de Ia Demandante, LCDA. CARMEN E. ALFONSO ARROYO, con dirección en 41 AVE FERNANDO L. RIBAS, BOX 355, UTUADO, P.R. 00641; a su correo electrónico: alfonsoabogada@gmaiI. com. EXPEDIDO POR ORDEN DEL TRIBUNAL, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 11 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Sec Regional.

Mircienid Gonzalez Torres, Sec Auxiliar.

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

Demandado Civil Núm.: SJ2022CV00865.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: SUCESIÓN DE JANE NICOLE MARIANI, compuesta por: CARLOS NICOLE SANTOS, HELVETIA NICOLE SANTOS, BETINA FIGUEROA NICOLE, JACKIE POU FIGUEROA, FRANCES POU FIGUEROA, JAKLINE POU FIGUEROA, RICARDO POU FIGUEROA, JOSEFINA SANTOS y JANE NICOLE SANTOS.

Queda notificado que en este Tribunal se ha solicitado y aceptado, una interpelación judicial de la parte demandante a los herederos de la Sucesión de Jane Nicole Mariani, compuesta por: Carlos Nicole Santos, Helvetia Nicole Santos, Betina Figueroa Nicole, Jackie Pou Figueroa, Frances Pou Figueroa, Jakline Pou Figueroa, Ricardo Pou Figueroa, Josefina Santos y Jane Nicole Santos; conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil, 31 LP.R.A. §11021. Se ordena a dichos codemandados a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación del presente Edicto, acepte o repudie la participación que le corresponda en la Sucesión LEGAL NOTICE de Jane Nicole Mariani. Si los ESTADO LIBRE ASOCIADO herederos antes mencionados no se expresaren dentro de ese

término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de la herencia, ésta se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la publicación del presente Edicto, se presumirá que ha aceptado la herencia del causante, y por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme disponen los Artículos 1587 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11041, y 1588, 31 L.P.R.A. §11042. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Ana Deseda Belaval, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: anadeseda@bellverlaw.com.

Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a repudiar o aceptar la herencia, radicando el original de la misma través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, con copia al abogado de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, se presumirá que ha aceptado la herencia del causante, y por consiguiente, responde por las cargas de dicha herencia conforme disponen los Artículos 1587 y 1588 del Código Civil de Puerto Rico. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 24 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

607-609 CONDADO ST., LLC. Demandante V.

SUCESIÓN DE JANE NICOLE MARIANI, COMPUESTA POR: CARLOS NICOLE SANTOS, HELVETIA NICOLE SANTOS, BETINA FIGUEROA NICOLE, JACKIE POU FIGUEROA, FRANCES POU

FIGUEROA, JAKLINE POU FIGUEROA, RICARDO POU FIGUEROA, JOSEFINA SANTOS Y JANE NICOLE SANTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.); DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandado Civil Núm..: SJ2022CV00865.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Ana Deseda Belaval, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: anadeseda@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 24 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

A: SUCESIÓN DE JANE NICOLE MARIANI, LEGAL NOTICE COMPUESTA POR: ESTADO LIBRE ASOCIADO CARLOS NICOLE DE PUERTO RICO TRIBUSANTOS, HELVETIA NAL GENERAL DE JUSTICIA NICOLE SANTOS, BETINA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FIGUEROA NICOLE, JACKIE POU FIGUEROA, BAYAMÓN BANCO POPULAR DE FRANCES POU PUERTO RICO FIGUEROA, JAKLINE Demandante V. POU FIGUEROA, JOSE LUIS BAEZ LOPEZ RICARDO POU Demandado(a) FIGUEROA, JOSEFINA Civil: BY2021CV02819. Sala: SANTOS Y JANE NICOLE 505. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTESANTOS.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte codemandada Sucesión de Jane Nicole Mariani, compuesta por: Carlos Nicole Santos, Helvetia Nicole Santos, Betina Figueroa Nicole, Jackie Pou Figueroa, Frances Pou Figueroa, Jakline Pou Figueroa, Ricardo Pou Figueroa, Josefina Santos y Jane Nicole Santos, le adeudan solidariamente a 607-609 Condado St., LLC., la suma de $14,046.44, por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de radicación, las cantidades que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y una suma razonable por honorarios de abogado.. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso

CA POR LA VÍA ORDINARIA).

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSE LUIS BAEZ LOPEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 28 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA,

SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

YOLANDA ACOSTA GRANIELA

Demandada Civil Núm.: DCD2016-0246.

(504). Sobre: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el numero DB-1, el cual está localizado en el primer piso del Edificio “D”, Modulo “DB” del complejo conocido como Condominio Villas de Parkville II, ubicado en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico.

Contiene un área superficial de 1,311 pies cuadrados equivalentes a 121.23 metros cuadrados y un área de terraza cubierta de 153.8 pies cuadrados equivalentes a 14.29 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 15.04 metros, con elementos exteriores; por el SUR, en tres distancias, dos descontinuadas que suman 11.33 metros, con elementos exteriores y la otra de 3.68 metros, con área de escaleras y el recibidor del primer piso; por el ESTE, en dos distancias, una de 10.44 metros, con el Apartamento número DA-1 y la otra de 4.52 metros, con el área de escaleras y el recibidor del primer piso y por el OESTE, en varias distancias, dos desconinuadas que suman 8.92 metros, con elementos exteriores, otra de 2.79 metros, con el área de escaleras y otra de 1.30 metros, con el Apartamento número DC-1.

Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Sur, la cual se comunica con el recibidor del primer piso. Contiene tres dormitorios, dos baños, “walk-in closet”, sala-comedor, terraza, cocina “laundry”. Le corresponde el 0.0119%, en

los elementos comunes generales y el 0.1846%, en los elementos comunes limitados. Le pertenece el uso y disfrute de un espacio de estacionamiento para dos automóviles, uno al lado del otro, marcados con los números 67 y 68. Le pertenece, también, el uso y disfrute de un patio ubicado en su lado Norte de alrededor 69.0595 metros cuadrados. Inscrita en la finca número 38,704, al folio 3 del tomo 1,535 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo.

La propiedad ubica en: Apto. 1 DD, Villas de Parkville, Guaynabo, PR 00965. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 17 de enero de 2017, notificada el 23 de enero de 2017, en el presente caso civil, a saber la suma de $143,737.01 adeudada al 1ro de junio de 2015; la cual se desglosa en: $125,718.34 por concepto de principal; $1,023.63 por concepto de intereses acumulados, $370.04 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $16,625.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $166,250.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 11 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $110,833.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $83,125.00, equivalentes a

The San Juan Daily Star la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 25 de marzo de 2022. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Bayamón, Sala Superior De Bayamón.

Monday, April 4, 2022

CENTRO JUDICIAL DE CARO- quiere para que notifique a: Se le emplaza y requiere para que LINA SALA SUPERIOR notifique a: BAUTISTA CAYMAN Ferraiuoli LLC ASSET COMPANY Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández Demandante V. P.O. Box 195168 San Juan, PR 00919-5168 SUCESIÓN DE LUZ Tel.: 787-766-7000 / MARÍA RESTO FIGUEROA Fax: 787-766-7001 T/C/C LUZ RESTO lparrilla@ferraiuoli.com FIGUEROA T/C/C LUZ Abogados de la parte demanM. RESTO FIGUEROA dante, con copia de respuesta a ala Demanda dentro de los T/C/C LUZ MARÍA treinta (30) días siguientes a la RESTO COMPUESTA publicación de este edicto. UsPOR TAMARA ARIAS ted deberá presentar alegación RESTO; GUMERSINDO responsiva a través del Sistema COLÓN HERNÁNDEZ, Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al EN CUANTO A LA cual puede acceder utilizando CUOTA VIUDAL la siguiente dirección electróniUSUFRUCTUARIA, ca: http://unired.ramajudicial.pr/ Y FULANO DE TAL Y sumac/, salvo que se represenMENGANO DE TAL COMO te por derecho propio. Si usted POSIBLES MIEMBROS deja de presentar su alegación DE LA SUCESIÓN DE LUZ responsiva dentro del referido el tribunal podrá dicMARÍA RESTO FIGUEROA término, tar sentencia en rebeldía en su T/C/C LUZ RESTO contra conceder el remedio soFIGUEROA T/C/C LUZ M. licitado en la demanda, o cualRESTO FIGUEROA T/C/C quier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción LUZ MARÍA RESTO lo entiende procedente. Se le Demandados Civil Núm.: CA2022CV00816. apercibe que conforme al Art. Sobre: COBRO DE DINERO Y 1578 del Código Civil, 31 LPRA EJECUCIÓN DE HIPOTECA. sec. 11021 y Banco Comercial EMPLAZAMIENTO POR EDIC- de P.R. v. García, 51 D.P.R. 735 TO. ESTADOS UNIDOS DE (1937); B.B.V.A. v. LatinoameriAMÉRICA, EL PRESIDENTE cana, 164 D.P.R. 689 (2005), el DE LOS ESTADOS UNIDOS, codemandado antes mencionaEL ESTADO LIBRE ASOCIA- dos tienen un término de treinta (30) días para informarle al DO DE PUERTO RICO. A: FULANO DE TAL Y Tribunal si aceptan o repudian herencia de la causante. En MENGANO DE TAL COMO la caso de que usted no manifiesPOSIBLES MIEMBROS te su declaración sobre la acepDESCONOCIDOS DE tación de la herencia dentro del LA SUCESIÓN DE LUZ plazo correspondiente se tenMARÍA RESTO FIGUEROA drá la herencia por aceptada.

EXPEDIDO bajo mi firma y seT/C/C LUZ RESTO llo del Tribunal, hoy 28 de marFIGUEROA T/C/C LUZ zo de 2022. LCDA. MARILYN M. RESTO FIGUEROA APONTE RODRÍGUEZ, SET/C/C LUZ MARÍA RESTO CRETARIA REGIONAL. KEILA G., SUB-SECRETARIA. COMPUESTA POR

TAMARA ARIAS RESTO. 4 OT CALLE 524, COUNTRY CLUB, CAROLINA, PUERTO RICO 00982; URB. COUNTRY CALLE 524 OT-4, CAROLINA, PUERTO RICO 00982.

Por la presente se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda Cobro de Dinero y de Ejecución de Hipoteca, reclamando unas sumas adeudadas que, al 15 de febrero de 2022, ascienden a un total de $163,216.84, la cual se desglosa como sigue: (i) $110,005.35 por concepto de principal; más (ii) $35,475.85 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $21.01 diarios; más (iii) la suma de $300.00 por concepto de otros gastos; más (vi) la LEGAL NOTICE suma agregada de $13,750.00 ESTADO LIBRE ASOCIADO por concepto de costas, gasDE PUERTO RICO TRIBU- tos y honorarios de abogado NAL DE PRIMERA INSTANCIA pactados. Se le emplaza y re-

FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. BO. CAGUABO KM. 5.6 CARR. 115, A: JOHN DOE Y RICHARD AÑASCO, P.R. 00610.

ROE, COMO POSIBLES POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que TENEDORES DEL conteste la demanda dentro de PAGARE. los treinta (30) días siguientes

Demandado(a) Civil Núm.: GB2021CV00899.

Sala: 903. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de marzo de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MILDRED J. FRANCO REVENTOS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE AÑASCO DE PUERTO RICO TRIBUISLAND PORTFOLIO NAL GENERAL DE JUSTICIA SERVICES, LLC, COMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSAGENTE DE FAIRWAY TANCIA SALA SUPERIOR DE ACQUISITONS FUND, LLC SAN JUAN Demandante Vs.

ENRIQUE PASARELL JULIAO, TAMBIEN CONOCIDO COMO ENRIQUE ANTONIO PASARELL JULIAO Y ENRIQUE PASARELL JULIA, SOFIA DÍAZ MARTINEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES Demandante V.

ORIENTAL BANK COMO SUCESOR EN DERECHO DE SCOTIABANK DE PUERTO RICO Y DORAL BANK; JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE

JOSÉ A. NORIEGA RODRÍGUEZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: AÑ2021CV00226.

Salón: 201. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOSÉ A. NORIEGA RODRIGUEZ,

a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Añasco, Puerto Rico, hoy día 20 de enero de 2022. En Añasco, Puerto Rico, el 20 de enero de 2022.

Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria. Luz Neldy Chico Acevedo, Secretaria Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

North Carolina wins battle of Tobacco Road, retiring Krzyzewski

By ALANIS THAMES

H

ubert Davis put a photo of the Caesars Superdome, the site of this year’s men’s Final Four, in the North Carolina locker room on the first day of practice this season.

It was a strong statement for a firstyear head coach, especially one taking over a storied program from Roy Williams, one of college basketball’s most successful coaches. But somehow, Davis seemed to envision an endgame, one that included North Carolina playing for a national title, even if it meant going through its bitter rival Duke.

“It just shows how much confidence and belief he had in us at the beginning of the year,” North Carolina guard R.J. Davis said. “He told us we’re going to be in this position, so we might as well just tell our parents to book their tickets now to New Orleans.”

North Carolina versus Duke has long been one of college basketball’s premier rivalries, the teams’ histories so rich and their fans so fervently invested that even their regular-season meetings carry championship atmospheres.

It’s a rivalry so contentious that North Carolina joyously played spoiler in coach Mike Krzyzewski’s final home game as the pilot of this storied Duke program, a loss Krzyzewski deemed “unacceptable” in an attempt to motivate his team for a postseason run.

And, as if it had been scripted, North Carolina put a period on Krzyzewski’s college coaching career, hanging on after a dizzying multitude of lead changes to defeat Duke on Saturday night 81-77 and denying Krzyzewski the chance to hoist championship hardware one last time on his way out of the sport.

The game’s 18 lead changes built up the frenzy all the way to the final minute, when Duke center Mark Williams missed a pair of free throws that would have given the Blue Devils the lead, and North Carolina’s Caleb Love followed by hitting a 3-pointer.

Few people will remember Love missing his first five shots of the game or failing to score a point in the game’s first 15 minutes. Instead, the image that will endure will be that 3-point jumper with 25 seconds left, the shot that ripped the

Caleb Love hit a 3-pointer with 25 seconds left that iced the game for North Carolina.

Blue Devils’ chances away and sealed North Carolina’s spot in the NCAA championship game. The Tar Heels will face Kansas, which easily beat Villanova earlier Saturday, tonight (9:20 p.m.

ET, TBS).

“Very few guys in that situation are looking for that type of shot. Caleb is one of them,” Davis said. “He has the confidence to be able to knock it down.”

The basket put an end to Krzyzewski’s historic run, which began in 1980, included the most wins of any coach in men’s college basketball and has seen him credited for molding decades of NBA talent, from Grant Hill to Kyrie Irving and numerous others. In addition to Duke, Krzyzewski also helmed the U.S. men’s basketball team from 2005 to 2016, and won three Olympic gold medals.

After the game, Krzyzewski mentioned that his players were emotional after the loss. He, noticeably, was not.

“I think when you have three daugh-

ters, 10 grandchildren and you’ve been through quite a bit,” he said, “you’re used to taking care of the emotions of the people you love and that you’re responsible for. And that’s where I’m at.

And I’m sure at some time I’ll deal with this in my own way.”

The magnitude of the game could be felt well before the teams tipped off.

Player introductions were barely audible over the roar of the crowd. The Superdome, which holds nearly 75,000 people, was peppered with blue attire, both sky and navy.

The Blue Devils, led by a talented unit that includes three freshmen who are projected to enter the NBA draft at the end of the season — Paolo Banchero, Trevor Keels and AJ Griffin — looked to be in control at times, though as expected in a game like this, neither team pulled away.

Banchero, a 6-foot-10 forward who can score in numerous ways, did just that against North Carolina, raising up

for 3-pointers and throwing down powerful dunks as Tar Heels players watched him glide past them to the basket.

But the Tar Heels were bent on seizing this moment from Duke and Krzyzewski once more, in hopes of a seventh national title in their 12th championship game appearance.

So they matched the energy of the motivated Blue Devils and their impassioned fans. They took advantage of Duke’s big men spending time on the bench with foul trouble. Love, who scored 14 points in the Elite Eight against St. Peter’s and 30 against UCLA, hit seven straight shots to start the second half, flipping the Tar Heels’ halftime deficit to a 3-point lead early in the period.

Armando Bacot, one of the centerpieces of North Carolina’s run to the finals, took advantage of Duke’s smaller lineups when its bigs weren’t on the floor, using his 6-foot-10, 240-pound frame to score at the rim and haul in 21 rebounds.

Duke had known all season that this would be Krzyzewski’s last, and the players did all they could to postpone his retirement, beating Cal State Fullerton, Michigan State, Texas Tech and Arkansas to get into Saturday’s semifinal.

And Krzyzewski displayed a range of emotions in his final coaching appearance.

Sometimes he stood, staring almost stoically as his players swatted at loose balls. Then he’d retake his seat on a tiny wooden stool near the Duke bench, swiveling back and forth as the teams ran up and down the court.

But after the game, Krzyzewski never deviated from the personable countenance that he has so often displayed.

He deflected attention to his players when asked to summarize his career.

He spoke with a calmness that conveyed a peace with how it all ended.

“I’ll be fine,” Krzyzewski said. “I’ve been blessed to be in the arena. And when you’re in the arena, you’re either going to come out feeling great, or you’re going to feel agony. But you always will feel great about being in the arena.”

He added: “And I’m sure that that’s the thing that I’ll look back and I’ll miss: I won’t be in the arena anymore.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Kansas runs past Villanova to reach NCAA final

By BILLY WITZ

W

hen Kansas coach Bill Self sat down in recent days to look at film of his last trip to the Final Four, he could not stomach watching more than 12 minutes. It is easy to imagine his gut churning, his palms getting clammy and his head starting to spin.

“I get tics whenever I think about it,” Self said of the 2018 semifinal in which the highlights may have well ended after Kansas scored the opening basket. The game devolved into a convincing defeat to Villanova, which would go on to win the national championship.

Self and a handful of players quietly took that whipping — their second consecutive loss in the Final Four to Villanova — and made sure it did not happen again Saturday, surging to an early lead and fending off the Wildcats down the stretch for an 81-65 victory in New Orleans.

Tonight, Kansas, the only No. 1 seed to make the Final Four, will play North Carolina, a No. 8 seed. The Tar Heels defeated Duke 81-77, ending the career of Blue Devils coach Mike Krzyzewski.

The matchup will give the Jayhawks a chance to vanquish another memory — losing their most recent championship game, at the same Superdome a decade ago.

The Jayhawks moved on thanks to a nearly flawless performance from Ochai Agbaji, their fifth-year senior guard, who scored 21 points and made all six 3-pointers he attempted — including the first shot of the game — and 25 points by center David McCormack. Combined, the two Kansas anchors made 16 of 20 shots.

And they needed to be that good.

Villanova, playing without Justin Moore, who ruptured his Achilles tendon last week, tried to shoot its way back from an early 19-point deficit, but its guard triumvirate — Collin Gillespie, Brandon Slater and New Orleans native Caleb Daniels, who replaced Moore in the starting lineup — did not quite have enough.

The Wildcats drew within 64-58 on Jermaine Samuels’ 3-point play but could get no closer. When Christian Braun hit

Villanova had trouble getting consistent offense, and stopping Kansas forward David McCormack, wearing No. 33. a 3-pointer with the shot clock expiring, it gave Kansas a 71-59 lead and all but spelled the end.

“I had nothing to lose, honestly,” Braun said. “I just threw one up there and it went in.”

It was one of a number of plays — Agbaji’s block of a 3-pointer, others that rimmed out for Villanova, a put back by McCormack — that turned the Jayhawks way.

“We always had an answer,” Braun said.

It was hard to imagine a worse start for Villanova.

Kansas scored the first 10 points; Villanova turned the ball over on four consecutive possessions; and Agbaji was on fire, making his first four shots, all 3-pointers. When Agbaji sliced through the Villanova defense and dished to McCormack for a rim-rattling dunk, Kansas had thrust its lead to 26-11 a little more than 10 minutes into the game, prompting a timeout by Villanova.

“The reason they were effective inside with their size was because they got us spread out early with Agbaji hitting 3s and we weren’t able to get off and help in the post,” coach Jay Wright said, adding that keeping Agbaji in check was a priority. “That can become a problem for us.”

That Agbaji would play such a central role was hard to see coming when he arrived in Lawrence five years ago.

He was one of the better players in Kansas City and an excellent student, but he did not even start for his Amateur Athletic Union team, MoKan Elite, and so he came to Lawrence as somebody whom the coaches hoped would be a good teammate and grow into a role player.

Instead, he has morphed into something much more: an athletic wing with a deadly jump shot who was the player of the year in the Big 12, the most competitive conference in the country over the past few seasons, and a first-team All-American.

“Obviously, my role has changed over the years,” Agbaji said. “I came in just being a contributor, a guy off the bench, and then I ended up earning my starting role. As the years went by, my scoring was more needed on the teams and then this year, obviously, just to step up and be that man.”

Agbaji made just two of his first 15 3 pointers in the tournament before regaining his shooting touch in the Midwest regional final against Miami. Even when he was struggling, his confidence did not waver and he found other ways to contribute.

Agbaji on Saturday night was the

fulcrum of a Kansas offense that whirled and cut, the sound of sneakers persistently squeaking on the Superdome floor as the ball zipped around the perimeter, relegating one of the nation’s most determined defenses to ball chasing.

Complementing Agbaji on the perimeter was McCormack, the lumbering senior center who has sometimes found himself at the wrong end of defensive mismatches but on this night was a force inside against Villanova center Eric Dixon and the Wildcats thin frontcourt.

When McCormack threw down a dunk over Samuels midway through the second half, he let out a roar and celebrated so fiercely — tapping himself on the head — that an official warned him on the way down the court to cool it.

“How well we shoot in, in large part, probably depends on Ochai in many ways, because he’s going to take the majority of the 3s,” said Self, who called for a lob to him on the opening possession, which ended with Agbaji calmly sinking a 3-pointer. “And the start he got us off on, I think he just gave everybody else confidence.”

This was only the latest trial of Villanova’s toughness and togetherness this season.

Moore’s tendon injury came in the waning seconds of the South regional final victory over Houston. In a flash, the Wildcats had lost their best defender, a vital ballhandler, fearless shotmaker and fierce leader. As the Wildcats celebrated their victory, they did so only after gathering around Moore, who had a towel draped over his head on the team’s bench.

Villanova’s tight rotation had already been narrowed by the loss of reserve Jordan Longino, who tore cartilage in his knee during practice before the start of the NCAA Tournament.

If there was some comfort for the Wildcats, it is their familiarity with managing a short-handed roster.

A year ago, they lost Gillespie to a knee injury at the end of the regular season. They regrouped to play well in the NCAA Tournament, advancing to the Sweet 16, where they led eventual champion Baylor midway through the second half before wilting.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

Osaka loses a final in Miami, but sees new hope after reaching it

By MATTHEW FUTTERMAN

A

little more than two years ago, over dinner during the Australian Open, Iga Swiatek told Naomi Osaka that she wasn’t sure a career in tennis was going to go her way, so she was thinking of going to college.

Osaka, who was 22 then and had already won two Grand Slam titles, told Swiatek that was a terrible idea. You’re really good, Osaka told Swiatek, who at the time was still cramming in high school homework. Don’t divert your energy to college just yet, Osaka advised.

Swiatek took Osaka’s advice, and good thing she did. Nine months later, she came out of nowhere to win the French Open while she was ranked 54th in the world. Saturday, in a clash of styles, narratives and friends in the finals of the Miami Open, Swiatek ended a run that Osaka hopes will mark the beginning of the next chapter of her turbulent career with a 6-4, 6-0 win to cement her remarkable rise to the top of her sport.

Next week, Swiatek will officially take over the No. 1 ranking, the first player from Poland to rise to that lofty perch. As she held the winner’s trophy, Swiatek called Osaka “an inspiration” and said she would never have imagined when they were having that dinner that they might actually be playing each other for championships one day.

“I think it’s the start of a great rivalry,” Swiatek said.

For Osaka, this tournament marked a remarkable turnaround that few saw coming, even if she felt like it was not far off. Just three weeks ago at the BNP Paribas Open in Indian Wells, California, a lone heckler rattled her during her second round match, bringing her to tears and triggering memories of the racist treatment Serena and Venus Williams endured at the event two decades ago.

But it also seemed to suggest that Osaka, who lost 6-0, 6-4 to Veronika Kudermatova that night, might not be up for the grind and pressures of the professional tennis tour after a year filled with breaks and setbacks, a disclosure of a yearslong struggle with her mental health and questions about whether playing tennis could ever make her happy.

In South Florida, though, her home for most of her childhood, a far-steelier Osaka took the court in Miami Gardens,

Naomi Osaka of Japan reacts during her match against Iga Swiatek of Poland on Saturday in Miami. and she played a lot like she had when she won four Grand Slam tournaments.

She won eight consecutive sets on the way to a semifinal match in which she battled back against an opponent, Belinda Bencic of Switzerland, who had defeated her repeatedly for years.

Osaka was once more ripping forehands through the court and coming up with unreturnable laser serves when she needed them most. Beyond the tennis, though, there has been a lightness to her experience. Even in defeat Saturday, she could not help but grin as the hometown crowd smothered her with cheers.

They were never louder than when James Blake, a former pro and the tournament director for this event, gazed at Osaka during the awards presentation and said, “I can’t tell you how good it makes me feel to see you happy again.”

Then it was Osaka’s turn. “I know I haven’t been in this position for a little while,” she told the crowd after her first final since the 2021 Australian Open.

“The outcome wasn’t what you wanted, but hopefully I can keep working hard and be in a position to do this again soon.”

In the past, she would say later, she would be crying with disappointment

following a day like Saturday. Instead, she experienced it as “a sad outcome but a fun day.”

“It’s cool to see where the level of No. 1 is and to see if I can reach that,” she said.

In Swiatek, Osaka ran into a version of a player that didn’t exist when Osaka was last a mainstay of important tournaments.

With the sudden retirement of Ashleigh Barty last week, Swiatek earned the No. 1 ranking, owing largely to a white-hot start to the year. Since her loss in the semifinal of the Australian Open, Swiatek has won three masterslevel titles in events that are just below the Grand Slams in Indian Wells, Miami and Doha, Qatar.

She came into Saturday’s final riding a 16-match winning streak. But it is the manner in which she has managed all the winning that has her opponents leaving the court with a dazed and glazed look in their eyes.

Gone is the shaky mind that used to rattle after a handful of lost points or games or a set. She has evolved into a ruthless problem-solver who tears through opponents, especially in finals.

She has seemingly gained a half-step —

or maybe just a willingness to embrace the next level of fatigue — that allows her to extend points and force opponents to hit extra shots when they thought the point was over.

She also is just about the only player in the world who can consistently pull off a kind of tennis magic trick when a ball comes rocketing across the net and lands inches from her feet. In a split second, Swiatek squats so low that her skirt is basically on the ground and fires a kind of swinging half-volley that allows her to go back on the attack. She seems to invent a new shot in every match these days. Saturday, it was a back-spinning squash shot lob that landed within inches of the baseline.

Osaka, who entered the tournament ranked 77th, had little to lose in the final.

She had never lost the final of either a Grand Slam or a Masters 1000 tournament, but neither had Swiatek. Osaka positioned herself several steps into the court on Swiatek’s second serve, trying to rely on her quick hands and instinctive skill to punch the ball back and keep Swiatek off balance.

The strategy never quite clicked.

“I could never really figure out what to do,” Osaka said.

Swiatek never faced a break point, and she had Osaka on the defensive from the start. It took Osaka 11 minutes to hold her serve in the first game. On the afternoon, she won nearly two-thirds of the points on her first serve, which hovered in the neighborhood of 120 mph, but just one-third of those on her second, which was often in the mid-70s.

Osaka’s next move will be closely watched. The clay court season in Europe is fast approaching. Clay has long been her worst surface. Grass is no picnic for her either. But she said she will travel to Europe later this month to prepare for the Madrid Open and has an extra week of preparation built into her schedule.

After months of questioning what she wanted from her tennis life, she desperately wants to do well, she said. She wants to be seeded for the French Open, which would likely mean being around the Top 30. And she wants to be in the Top 10 by the end of the year and reclaim the top ranking next year.

“It feels kind of good to chase something,” she said. “That is a feeling I have been missing.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

You’ll have the ability to dream and visualize as much as you like, and yet be able to discern which ideas are worth keeping and which to reject. Give your imagination free rein, and it might reward and enrich you. More dynamic influences can fire you up, and encourage you to get moving on wonderful and positive ideas. The days ahead herald exciting new adventures.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Need to have a word with someone? Put too much pressure on yourself, and you might never get around to it. Leave it for today and get involved with other things, as something may shift if you do. Plus, today’s Moon/Uranus alignment, can inspire you to try something unusual that could bring you a lot of pleasure. It’s a chance to fire-up your senses and enjoy a rare and special treat.

A door that had seemed firmly shut may spring open over coming days. Could it be because the time is right? Whether business or romance orientated, a relationship can display greater openness, with the potential for this bond to develop further. There is also a serious focus that may coincide with far-reaching decisions Gemini, as an idea might require some careful weighing up.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, April 4, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

If you haven’t seen someone in a while, it might be time for a heart-to-heart talk. A Sun/Mercury link suggests that discussions could be involved, and that out of them something positive may emerge. Whatever the nature of this bond, this can be an opportunity to clear up a matter that has caused uncomfortable feelings. Letting it go might allow you to start again on better terms, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

People can be unreliable at times, but today they could go one step further by breaking promises and backtracking on agreements. A lunar tie that merges with Uranus may add to any disruption, so you’ll need to be open-minded and flexible. If you can simplify your schedule, you’ll be a lot better off. At the same time, you could make great strides with personal goals and domestic plans.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Watch out for the possibility of mixed messages, as Jupiter’s link with Neptune means confusion can occur. This influence suggests you’ll be sensitive to other people’s vibes, and may be trying hard to say the right thing so as not to offend. It could send the wrong signals though, so being tactfully honest might be your best bet. At least others will know where they stand.

You may have a compelling reason to spend time with someone, which could make this a day to look forward to. With Jupiter drawing closer to dreamy Neptune, thoughts of this encounter can have you in a spin and unable to do much at all. Yet you might find this person an inspiration and a joy to be around.

Whatever happens Cancer, their company may be irresistible.

The solution to a personal issue may be simpler than you think. You might make it more complex because you can’t see an easy way to deal with it. Asking someone who is not involved could be a revelation, as a fresh perspective can resolve it.

You’ll still need to put in the effort, but knowing you’re on track may bring peace of mind, along with enhanced energy.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

With the Moon in Taurus, a goal or deal can be claiming a lot of your time, and you may be heavily invested in the way it pans out. If so, keep tempting thoughts out of your mind if they encourage you to cut corners or find a quick fix, especially with electric Uranus in the mix. Do your best Leo, and your efforts will be noticed. Plus, you’ll be very satisfied with the results.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The Moon aligns with Uranus, which can put you in touch with kindred spirits who will give you a boost. There’s something about the connections you make today and the conversations you have, that looks to be very positive. New ideas may be discussed, plans made, and there could be opportunities to meet again. The decision to become better acquainted might be a good one.

(Jan 21-Feb 19)

Conversations may help confirm new and exciting plans, as this can be a great day for brainstorming, Aquarius. Be prepared to think out of the box, and you might be even more delighted, as answers, solutions and brilliant ideas show up. There is also the chance of an encounter or perhaps a date, that you’ll enjoy. Ready to snap up fresh opportunities?

Stay alert!

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

If there’s something you’ve wanted to try but haven’t yet dared to, then you may find your courage is boosted by the fiery focus in your psychological zone. Whatever was holding you back before, can seem to have less of an influence on you now. You might realize that if you don’t make your move, you could miss out on new experiences and opportunities to enjoy life.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, April 4, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, April 4, 2022

The San Juan Daily Star