Tuesday Aug 10, 2021 by The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

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DAILY

Star

Just What Is the ‘J. Lo Effect’? P17

$50 Million to the ‘Rescue’ Federal ARPA Injection to Support Puerto Rico’s Beleaguered Cultural Institutions, Boost the ‘Orange’ Economy P4 Governor Says LUMA Energy Is ‘Ready to Respond’ as Tropical Waves Approach Island P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

No Immediate Plans for Stricter COVID-19 Protocols in Schools Despite Rise in Infections, Hospitalizations P5

Tuesday, August 10, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

August 10, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor: LUMA Energy is ‘ready to respond’ to incoming tropical waves

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BY PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s the National Hurricane Center (NHC) monitors two atmospheric disturbances near Puerto Rico, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said Monday that LUMA Energy, the private operator of the island’s electrical grid, is prepared to address challenges from an incoming tropical wave that is expected to impact the island today into Wednesday with heavy rainfall and gusty conditions. During a press conference held at the Puerto Rico Music Conservatorium, Pierluisi said the private energy consortium, along with the Emergency Management and Disaster Administration Bureau Acting Commissioner Nino Correa Filomeno and Chief of Staff Noelia García Bardales, who he said are “omnipresent,” are maintaining communication to “make sure they are ready.” “At the moment, everyone is prepared for this emergency,” he said. When asked if LUMA Energy has enough personnel to address future weather-related emergencies, Pierluisi said the company continues to recruit workers. “The response time has dropped tremendously, the number of subscribers who have no service has dropped tremendously,” he said. “Basically, the [electric power] system has clearly been stable, better than it has been in a very long time, in the past few weeks.” “Now, we have to see how they will respond,” the governor added. “But they have said they are ready to respond to [any emergencies from] the tropical wave that is coming.” The governor’s statements came minutes after the National Weather Service (NWS) released a flash flood warning for San Juan, Ponce and Mayagüez, as well as for the island municipalities of Vieques and Culebra due to the passage of a tropical wave with cyclone development potential. Moreover, the NHC reported that the tropical wave located 100 miles east-northeast of Barbados at press time has an 80% chance of developing into a tropical depression in the next two to five days. Nevertheless, the federal entity stated that the disturbance has yet to develop a “well-defined center.” “Every family should be prepared in case they have

to evacuate their home due to flooding or damage to their property, have personal documents, water, food, clothing, and COVID-19 materials [personal protective equipment] on hand,” the governor said. “We should all be prepared like we are already well into hurricane season.” Meanwhile, Pierluisi said he is in contact with Correa Filomeno, who, he said, “has activated all components of our government to address this weather situation.” “This includes coordination with municipalities, pre-appearance of floods, cleaning of sewers, priming of pumps in flood-prone areas, among others,” he said. “At the same time, it is important that our people have their family emergency plan in place.” The governor said the government “continues to be active to ensure the safety of our people.” “We urge everyone to stay tuned to official channels for accurate information,” Pierluisi said. At press time, the NHC had issued a tropical storm watch for the island as the tropical wave, labeled “Potential Tropical Cyclone 6,” was on course to pass nearby.

Gov. Pedro Pierluisi said Monday that grid operator LUMA Energy is ready to respond to any challenges posed by an incoming tropical wave that is expected to reach Puerto Rico today, bringing heavy rainfall and gusting winds. (Photo by Pedro Correa Henry)

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Tuesday, August 10, 2021

Island to receive $50 million in federal funds for ‘cultural rescue’ By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ov. Pedro Rafael Pierluisi Urrutia announced on Monday the distribution of $50 million in federal American Rescue Plan Act (ARPA) funds to support the financial liquidity of cultural institutions and boost the “orange” economy in Puerto Rico. “Our culture and our traditions are an integral part of the tourist and economic offer of Puerto Rico,” the governor said in a press conference. “In fact, the so-called orange economy is based on the creative ecosystem, and our island is rich in culture, music, art, theater, crafts, history and museums. To enhance the impact on our economy and on our quality of life, it is essential that we manage to invest in those elements that help us take advantage of everything that Puerto Rico can offer, of everything that makes us special.” Pierluisi noted that about $10 million will be used to restore the budgets of different entities in need of funds for their operation, since as a result of the pandemic they have

The Puerto Rico Fine Arts Corp. will receive $3 million as part of a $50 million allocation of American Recovery Plan Act “cultural rescue” funds for Puerto Rico. had substantial losses. Some $40 million will be allocated for various programs of the Institute of Puerto Rican Culture and other entities, as well as arrangements for historic buildings, digitization of historical documents and conservation of historical objects. Regarding the tax rescue of cultural entities, the government reported that they

will be assigned as follows: Institute of Culture of Puerto Rico, $2.5 million; Conservatory of Music of Puerto Rico, $500,000; Musical Arts Corp., $2 million; School of Studio Arts and Design, $500,000; Puerto Rico Fine Arts Corp., $3 million; Reserve Fund, $1.5 million (if needs arise that cannot be covered under

the pre-established allocations of funds, this reserve fund will be created so that agencies can request additional funds). Total: $10 million. “This cultural rescue program will ensure that Puerto Rico’s cultural entities have the necessary funds to continue mitigating the impact of COVID-19, and consequently, their operation,” said Omar Marrero, executive director of the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority. “In turn, it will provide significant relief from the difficult situation cultural institutions are going through after budget cuts. As the fiscal agent and financial adviser to the government, we will work with these entities so that they can use these allocations efficiently, and in compliance with the regulations established by the federal government.” The governor said further that an additional $40 million will be used to promote various cultural programs, as well as repairs and maintenance in some historical buildings that belong to the government, among other purposes.

Senator rips Family secretary, demands salary justice for workers By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

en. Ada García Montes on Monday upbraided Family Secretary Carmen Ana González Magaz for allegedly hiring an external entity to perform various tasks for $17.25 an hour when employees of the Family Socioeconomic Development Administration (ADSEF

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by its Spanish acronym) within the Family Department (DF by its Spanish initials) are demanding salary justice. In a written statement, the senator indicated that the service contract was made for $469,305.48 through the purchase order “ADSEF-21-001” under the “Pandemic EBT Act.” ADSEF employees, meanwhile, demonstrated last week demanding a higher pay. The last raise granted, the legislator said, was $100 in 2008. “The Fiscal Control Board can no longer be used as an excuse, because federal proposals can be requested to cover the amount, as was done with the rest of the employees through a federal proposal with $600 to each employee retroactive to December 2019,” García Montes said. These are the employees who from the first day of the pandemic had to go to the offices in person to ensure that the PAN [the Spanish acronym for the Nutritional Assistance Program] beneficiaries had their payments on time. We must do them justice.” “We are talking about public servants who handle the cases of the Nutritional Assistance Program, who barely survive on $315 every two weeks after deductions,” the senator added. “These employees work without technological resources and are still making carbon copies. That is a reality that the DF must work with, when there has been a salary increase to other divisions of the agency.”

Sen. Ada García Montes

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

No changes to COVID-19 protocols in schools yet despite case & hospitalization rise By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

lthough political and educational organizations have advised both the Health and Education departments to amend their COVID-19 protocols and include stricter measures to mitigate the rebound in positive coronavirus cases and hospitalizations in Puerto Rico, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia stated Monday that he would leave it to Health Secretary Carlos Mellado López and his staff to handle changes in the protocol. “If they decide to revisit some aspects of that protocol, I am sure they will do it in good faith and with the greatest possible care,” Pierluisi said in response to questions from the STAR. “I prefer not to speculate on the matter.” “So far the CDC [Centers for Disease Control and Prevention] guidelines have been followed,” he added. “If these guidelines change, the protocol will be modified.” However, Pierluisi said that even though the CDC establishes specific guidelines to reduce infection risk at schools, the Health Department has the latitude to take greater measures. “The protocol establishes the minimum, not the maximum,” the governor said, noting that school principals were also authorized to take additional measures. Regarding the Puerto Rico Teachers Federation recommending the reduction of class sizes, Pierluisi said such an action will depend on the conditions and resources of the school

Gov. Pedro Pierluisi (Photo by Pedro Correa Henry) campus, such as class size, the school grade, or student enrollment. “For example, it has to be 15 students to one teacher, so to speak; but from word to action, what I want is that if some requirement is established, that it makes sense because there are campuses and there are campuses, there are classrooms and there are classrooms,” Pierluisi pointed out. “What is important here is that masks are used, that they maintain reasonable distancing in indoor spaces, as well as in outdoor spaces.” The governor likewise urged hand sanitization or regular hand washing and “that no one who is not vaccinated should be allowed access to the campus.” “I mean, that’s the [established] guideline,” he said. “There are some exceptions [such as] religious exemptions and health exemptions; but other than that, everyone here wants to pro-

tect our students, teachers, and non-teaching staff who work in the schools.” Pierluisi’s statements came after both the Puerto Rico Mayors Association and the Puerto Rico Teachers Federation urged Acting Education Secretary Eliezer Ramos Parés to reevaluate the coronavirus protocol designed by the Health Department to reduce infection risks at schools. Mayors Association President Luis Javier Hernández requested in a press release that municipalities have an active role when it came to the contact tracing system in order to detect outbreaks early and determine which schools should provide services according to the town’s COVID-19 positivity rate. The Villalba mayor said the Education Department “lost valuable time after a full year of closed schools” due to the pandemic when it could have addressed the infrastructure issues that many school structures have been facing since the 2017 hurricanes and the 2020 earthquakes that impacted southern Puerto Rico. The Mayors Association also urged the agency to establish a six-foot distancing mandate within classrooms. Puerto Rico Teachers Federation President Mercedes Martínez, meanwhile, speaking on Radio Isla 1320, urged the agency to reopen some 250 closed schools to prevent crowding inside classrooms. She also said Teachers Federation members met with Ramos Parés last Friday, when they recommended establishing a coronavirus protocol similar to one used in Uruguay, which divides the student population for in-person

instruction on Monday and Tuesday, or Thursday and Friday, and using online instruction on Wednesday in order for schools to be sanitized and for possible COVID cases to be detected. “The teachers’ situation is one of great anxiety and disappointment since the Department of Education has started the semester and has already indicated that 100% of the students will return on August 16, without taking into consideration the particularities and needs of each community,” Martínez told reporter María Soledad Dávila Calero on radio program “Dígame la verdad.” “We noted to the Education secretary that, a month ago, the situation was more optimistic and hopeful when case positivity was around 1.8%, but things changed dramatically when the positivity rate increased up to 11% across the island.” According to a Community Health Coalition report, 483 confirmed and 317 probable COVID-19 cases were reported Monday. Meanwhile, the Health Department dashboard reported that two women from the Arecibo and Mayagüez region died as a result of the disease caused by the coronavirus. The women were 52 and 54 years old, respectively. The portal showed 328 hospitalized patients due to COVID-19, 32 patients more than on Sunday. Two hundred ninety-six adults remained hospitalized, while 71 were under intensive care and 47 were plugged into a ventilator. As for pediatric patients, 32 remained hospitalized, while two were under intensive care and one was on a ventilator.

Father of teen brothers jailed in Mexico says their mental condition is declining By THE STAR STAFF

uis Zapata, the father of two young Puerto Rican brothers arrested in Mexico for an alleged sexual assault, said in an interview with “Telenoticias” (Telemundo) that the mental health of his sons “is at stake.” “After I get out of there [from jail], I come out a little depressed and that’s why I go to the room to release that stress,” Zapata said in a report published Monday by the Puerto Rico newspaper Metro. “It’s very complicated. A lot of emotional clashes. The first thing he asks me is if I spoke with the lawyer. I hug them, I give them a kiss …” Zapata also said that every day he visits his sons, Luis

and Eric, who are 18 and 19 years old, he sees them “more downcast.” “Physically they are fine, but mentally they are already weak and their attitude is slower, lower,” the elder Zapata said. “Every day I go, I see them more down. Their mental health is at stake there.” At press time Monday, it was expected that late Monday or today a judicial hearing was to be held in the state of Quintana Roo on the Yucatan Peninsula, in which the defense attorneys hope to present evidence to clear the young brothers of the charges. The alleged victim is a 17-year-old girl who lives in the state of Mérida.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Union: Governor must be clearer on pandemic incentives By THE STAR STAFF

ov. Pedro Pierluisi Urrutia has to be clear and specific about incentives that will be granted to certain public workers who have been on the front lines during the global pandemic because so far, his words have been hollow promises, a union leader said Monday. General Workers Union (UGT by its Spanish initials) President Gersón Guzmán López demanded that Pierluisi and other government officials be clear about the criteria and requirements for receiving the incentives. “We are demanding that the governor be clear and precise about the granting of incentives because every time they announce a new disbursement they do so disjointedly, creating false expectations among workers from different sectors who have been dealing with the pandemic and who deserve this incentive,” he said. Guzmán López also insisted on a specific timeline for General Workers Union President Gersón Guzmán López the release of the incentives. The union leader demanded that all personnel, from all “They have to be clear from the beginning and say how much each worker will receive and in what time they will sectors, who have worked in person during the most critical get it because they make the announcements, months go months of the COVID-19 pandemic should be included in by and the money is not disbursed,” he stressed. “What the disbursement of incentives. “We insist that every public and private employee who, they do is sell dreams and create uncertainty for employees who do not know if they qualify for the new incentive that from day one that the pandemic engulfed us, was on that battlefront deserves to receive these incentives because they is advertised.”

exposed their lives and that of their families so that basic services to citizens could be maintained,” he said. The UGT leader specified that the union has made multiple efforts through letters and public calls to the governor to get answers but has been ignored. “The UGT has taken countless steps to give incentive payments to all workers who have been on the front line of service and work during the pandemic,” Guzmán López said. “Recognizing that both health workers and other classes of workers also deserve governmental and economic recognition.” Guzmán López also insisted that the government include all workers who have not been included in the announced incentives. “As the pandemic progressed, groups were added to the incentives, and more should be included, but there was a group of frontline workers who were not included and who should receive the money,” he said. “As a union, we will continue to do everything in our power to achieve that each worker who has left his skin in the battle against this pandemic is recognized and encouraged.” After the press conference, Yamil Ayala Cruz, a La Fortaleza adviser for labor affairs, met with several employees of the agencies that have not received incentives and agreed to send them the guidelines approved by the federal government for the disbursement of the announced incentives.

Fiscal board extends offer to certain lenders for joining debt adjustment plan By THE STAR STAFF

he Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico has extended to holders of certain government loans certain offers if they agree to join the debt adjustment plan that would restructure some $35 billion in central government debt. These loan holders will be able to obtain certain restriction fees if they agree to join the debt deal by Aug. 13, according to a filing to the municipal markets and a press release issued by the oversight board on Monday. While it varies, the debt deal’s restriction fee is in the form of an allowed administrative claim, payable in cash, at the time of consummation of the plan. “The plan support agreement (PSA) restriction fee associated with the Commonwealth amended and restated plan support agreement is available to beneficial owners of GO (General Obligation) bonds, PBA (Public Buildings Authority) bonds, and PRIFA BANs (Puerto Rico Infrastructure Financing Authority bond anticipation notes),” the oversight board said in the filing. Bonds or loans that are not listed in an amended notice to holders of uninsured bonds per an Electronic Municipal Market Access

(EMMA) notice filed July 27 or the notice to holders of uninsured bonds per an EMMA notice filed July 30, and that are not primarily or secondarily insured by a monoline, are eligible to receive the PSA restriction fee, though such bonds or loans will not be required to participate in the tender and exchange.

A separate EMMA notice was posted that included instructions for holders of certain applicable claims to send joinder agreements in lieu of participating in the tender and exchange, the oversight board said. Those applicable bonds/loans are as follows:

First, Savings Notes for Economic Cooperation with Puerto Rico (“Notas de Ahorro”) or savings notes issued by the commonwealth government pursuant to Act No. 7 of the Puerto Rico Legislature, the payment of which is backed by the full faith and credit of the commonwealth, in the aggregate original principal amount of $2.8 million. Second, a GSA Helicopter Loan or a loan extended pursuant to that certain Credit Agreement, dated as of Dec. 26, 2013, between the General Services Administration of the commonwealth and Scotiabank de Puerto Rico as of the commonwealth Title III petition date, in the outstanding principal amount of $23.7 million. Third are certain Treasury Department loans identified as Loan ID: 20001721500100347; Loan ID: 20001721500100348; Loan ID: 20001721500100353 and Loan ID: 20001721500100356. Another eligible loan is from the Port of the Americas Authority Bond or as of the commonwealth Title III petition date, in the outstanding principal amount of $225.5 million.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Judge temporarily allows cruise line to require proof of vaccination in Florida By JESÚS JIMÉNEZ

federal judge has granted Norwegian Cruise Line’s request for a preliminary injunction, temporarily allowing the company to require proof of vaccination from passengers despite a Florida law that bans businesses from doing so. The injunction, in a lawsuit that the company filed last month against Dr. Scott Rivkees, Florida’s surgeon general and the head of the Florida Department of Health, is the latest development in a continuing battle for the cruise line industry. The preliminary injunction is likely to draw backlash from Florida Gov. Ron DeSantis, who in May signed a state law that set fines for businesses that force customers to provide proof of vaccination. The governor’s office did not immediately respond to a request for comment Sunday night. Norwegian’s next cruise ship to sail from Florida is set for Aug. 15, out of Miami. In a statement Sunday, Norwegian Cruise Line Holdings Ltd. said it was pleased with the judge’s ruling. Frank Del Rio, president and CEO of Norwegian Cruise Line, said the ruling would allow the cruise line to provide the “safest vacation experience for people who long to get back to their everyday lives and explore the world once again.” “We want nothing more than to sail from Miami, the cruise capital of the world, and from the other fabulous Florida ports, and we welcome today’s ruling that allows

us to sail with 100% fully vaccinated guests and crew, which we believe is the safest and most prudent way to resume cruise operations amid this global pandemic,” Del Rio said. In the order, Judge Kathleen Williams of U.S. District Court listed several reasons for granting the request for a preliminary injunction. Among them, Williams cited the potential for the cruise line to suffer financially if Norwegian is forced to cancel trips or reroute around Florida. She also noted that “scientific research shows that cruise lines are hotbeds for COVID-19 transmission.” Williams wrote that the “defendant fails to articulate or provide any evidence of harms that the state would suffer if an injunction was entered,” and added that Norwegian “has demonstrated that public health will be jeopardized if it is required to suspend its vaccination requirement.” A preliminary injunction generally stays in effect until there is a final ruling in a lawsuit. In a statement, Daniel S. Farkas, executive vice president and general counsel of Norwegian Cruise Line Holdings, said litigation was “a strategic tool of last resort.” “Our company has fought to do what we believe is right and in the best interest of the welfare of our guests, crew and communities we visit in an effort to do our part as responsible corporate citizens to minimize, to the greatest extent possible, further spread of COVID-19 as we gradually relaunch our vessels,” Farkas said. The judge’s order came as coronavirus cases have risen sharply in Florida. Over the past two weeks,

cases in the state have increased by 84% and hospitalizations have risen by 105%, according to New York Times data.

AVISO AMBIENTAL INTENCIÓN DE EMITIR PERMISOS DE INYECCIÓN SUBTERRÁNEA El peticionario, Sr. Jorge L. Torres Boyer, cuya dirección postal es PO Box 1424 , Trujillo Alto, Puerto Rico 00977,. ha solicitado a la Junta de Calidad Ambiental (JCA), el Permiso de Construcción, UIC-1871-0019, para un sistema de inyección subterránea (SIS) Clase VII, bajo las disposiciones del Reglamento para el Control de la Inyección Subterránea (RCIS) y la Ley Federal de Agua Potable Segura, según enmendada 42 USC 300f et seq. (LFAPS). El SIS consiste de un tanque de retención de 20 pies de largo por 10 pies de ancho por 7 pies de profundidad líquida, con una capacidad de 10,472 galones, en el cual se inyectarán 480 galones/día de aguas usadas provenientes de los baños y cocina de la instalación. El referido SIS estará ubicado en el Colmado Cafetín El Hit Parade y vivienda de alquiler en la Carretera PR-851, Km 3.9, Barrio La Gloria, Trujillo Alto, Puerto Rico. Luego de realizada la evaluación correspondiente de los documentos sometidos, la JCA tiene la intención de emitir los Permisos de Construcción y Operación para la instalación antes mencionada en conformidad con los requisitos del RCIS y de la LFAPS. Esta notificación se hace para informar que la JCA, ha preparado los borradores de los permisos de construcción y operación de forma tal que el público interesado pueda someter sus comentarios con relación a los mismos. Los permisos contienen las condiciones y prohibiciones necesarias para cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables. El público puede evaluar copia de la solicitud del permiso que sometió el peticionario ante la JCA, los borradores de los permisos y otros documentos relevantes en el Área de Calidad de Agua, cuya oficina está localizada en el Piso 3, Ala A, del Edificio de Agencias Ambientales Cruz A. Matos, Urbanización San José Industrial Park, Avenida Ponce de León 1375 , San Juan, Puerto Rico. Copia de dichos documentos pueden adquirirse en la Oficina de Secretaria, entre las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes o escribiendo a la siguiente dirección: Junta de Calidad Ambiental, PO Box 11488, San Juan, Puerto Rico 00910. Las partes interesadas o afectadas pueden enviar sus comentarios al Gerente del Área de Calidad de Agua o solicitar una vista pública por escrito a la Secretaria de la JCA, a la dirección antes indicada . Los comentarios por escrito o la solicitud de vista pública deberán ser sometidos a la JCA no más tarde de treinta (30) días a partir de la fecha de publicación de este aviso. La fecha límite para someter comentarios puede ser extendida si se estima necesario o apropiado para el interés público. La solicitud para una vista pública deberá señalar la razón o las razones que en la opinión del solicitante ameritan la celebración de la misma. De realizar se una vista pública los interesados o afectados tendrán una oportunidad razonable para presentar evidencia o testimonio sobre si se emiten o deniegan los permisos, si la Secretaria determina que dicha vista es necesaria o apropiada. Gobierno de Puerto Rico

Lcdo. Rafael A. Machargo Maldonado Secretario

The Norwegian Cruise Line’s Norwegian Jewel in Australia last year.

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

Carr. 8838 Km 6.3 Sector El Cinco, Río Piedras, PR 00926/ San José Industrial Park, 1375 Ave. Ponce de León, San Juan PR 00926 ' (787) 999.2200 • 6 (787) 999.2303 • www.drna.pr.gov

Tuesday, August 10, 2021

The San Juan Daily Star

Union head indicates teachers may drop opposition to vaccine mandate By RONI CARYN RABIN

andi Weingarten, head of the powerful American Federation of Teachers, expressed her strongest support to date for mandatory vaccination of educators, saying Sunday that

With coronavirus infections on the rise, teachers’ unions are considering support for mandatory vaccination for educators against COVID-19.

she would urge her union’s leadership to reconsider its position against vaccine mandates. “It’s not a new thing to have immunizations in schools,” Weingarten told Chuck Todd on “Meet the Press.” “And I think that on a personal matter, as a matter of personal conscience, I think that we need to be working with our employers, not opposing them, on vaccine mandates.” She called rising cases in the United States a “public health crisis. And the politics are infecting it.” She added that she felt the need “to bring people together and to stand up and say this as a matter of personal conscience.” Weingarten, who recently traveled to Missouri and Florida, both of which are reporting surges in COVID cases among the unvaccinated, said her change of heart was motivated by the rapid spread of the highly contagious delta variant, the need to return children to the classroom and her particular concern for the health of children under the age of 12, who do not have the option of getting vaccinated. “I do think that the circumstances have changed and that vaccination is a community responsibility,” she said. Her comments were the latest showing a shift for the nation’s most powerful teachers’ union. On Thursday, she told The

New York Times: “Things have changed with delta raging, and with the proximity of the full approval of the vaccines. Because of those two facts, we are considering all alternatives, including looking at vaccine mandates.” Her opinion, she said, is that vaccines are the most important tool available to combat the pandemic, and she came out swinging against Fox News, Texas Gov. Greg Abbott and Florida Gov. Ron DeSantis, both Republicans, for what she called a “terrible” campaign of “disinformation” that is “hurting people in terms of their public health.” (She praised Sean Hannity, a Fox News host, for expressing his support for vaccines.) The nation’s top infectious disease doctor, Dr. Anthony Fauci, said Sunday that vaccine mandates were needed to give children who cannot get vaccinated a “shield of vaccinated people.” “You’ve got to protect the children,” he said on “Meet the Press.” Some people may be persuaded to get vaccinated after the vaccines, now authorized for emergency use, receive full Food and Drug Administration approval, he said, “but for those who do not want, I believe mandates at the local level need to be done.” Fauci added that he is hopeful the FDA approval will come by the end of this month.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Dixie Fire is now second largest in California history

Numerous homes along North Valley Road burned to the ground during the Dixie Fire in Greenville, Calif., Aug. 7, 2021. The Dixie Fire ravaging Northern California over the weekend has become the state’s second largest on record. By LIVIA ALBECK-RIPKA and MELINA DELKIC

he Dixie fire ravaging Northern California over the weekend has become the state’s second largest on record. Cal Fire, the state firefighting agency, on Sunday reported that the blaze, which has burned for 25 days, had burned more than 463,000 acres. Butte, Lassen, Plumas and Tehama counties were affected, including the Lassen Volcanic National Park, which is known for exotic hydrothermal sites. There have been no deaths reported, and thousands of people have evacuated. “We’re at the mercy of the winds,” said Dan Kearns, a volunteer firefighter in Taylorsville, California, where those who had not evacuated ate breakfast together Sunday mor-

ning as their supplies, gas and food ran out. He and other residents said they could not leave their livestock, pets and land behind. But everyone was aware of how dangerous the situation remained. “It took two days to come into Greenville,” he said of fire that largely destroyed the town of 1,000 people last week. “Now Greenville is gone.” Conditions improved slightly in recent days. “We have favorable temperatures right now, relatively low winds, except on the ridgetops,” said Mark Beveridge, a public information officer with Cal Fire. But firefighters still faced several challenges. Heavy smoke settled directly over the eastern part of the fire, making it impossible for aircraft to fly in those areas.

Weather before and during the fire, including a historic drought and strong winds, may have affected the flames. “When you’re speaking of a fire of this magnitude, in the area that it’s in, combined with the heat, the terrain is always a factor,” Beveridge said. “There are some very rugged, very steep sloped hills that we’re trying to aggressively fight fire in.” He said responders had seen “erratic fire behavior.” Comparing the magnitude of the Dixie fire with that of the Camp fire of 2018, he said, “these fires are very hard to control, they’re very hard to contain, and it has multiple factors behind it.” The Dixie fire is surpassed only by the August Complex fire, which started in August 2020 and burned more than 1 million acres, officials said. Most of the state’s 20 worst wildfires by acres have taken place over the past two decades, according to Cal Fire. The Dixie fire may have been started by a tree that fell down on a power line owned by Pacific Gas and Electric, California’s largest utility. Elizabeth Ehrenpreis spent her 33rd birthday fleeing the fire’s encroach toward Westwood, California, a small town of fewer than 2,000 near Lassen Volcanic National Park. She left home before the official evacuation order after seeing the local fire chief recommend on Facebook that people leave. She headed to Susanville, where a shelter had been set up. She said she was among the first to arrive but quickly noticed signs of the fire coming that way, too. “Over the course of half an hour, the sky went to being nighttime dark,” she said, even though it was midafternoon. “The winds picked up superheavy, terrifying. I just had that feeling; my body was like, ‘Get out of here right now.’ ” She packed up four cats and headed south to Sacramento, taking a roundabout route because of blocked roads. Many other residents have been stubborn in their resolve to stay put, causing headaches for firefighters. It is difficult to predict how weather systems will affect the fires, but it is possible that strong winds will affect the area in the coming days. Ehrenpreis has always lived on the West Coast, she said, but has never experienced a wildfire firsthand. She is in Sacramento now, without a sense of how long she will have to stay. “I’m just kind of waiting here to see what happens,” she said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Business travel resumes, hesitantly By JANE L. LEVERE

usiness travel has started again, but in fits and starts. Hotels and airlines have reported a rise in bookings for travel in the United States in the past couple of months. The expanded Javits Convention Center, New York City’s main convention hall, reopened Sunday and had a number of big events on its schedule for the rest of the year, including the New York International Auto Show. Then last week, as COVID-19 cases rose, the auto show’s organizers canceled it, although the center said it was keeping other events on its books. San Diego’s convention center, which reopened last week, is still expecting a series of shows this fall. (On the calendar for Thanksgiving weekend: a “special edition” of Comic-Con.) But the spread of the delta variant of the coronavirus is throwing a new wrench into businesses’ plans, and the question is whether the spike in cases will be brief or more long-lived. Travel experts said they remained optimistic that business travel will pick up substantially later this year and early in 2022. Or as Christopher Nassetta, president and CEO of Hilton, put it on an earnings call last month, “People have to meet.” Leisure travel has come roaring back this summer. But the airline and hotel industries long depended on business travel for a substantial portion of their revenues because those customers, who often made their plans at the last minute, could be counted on to pay more for seats and rooms. Now that the pandemic has upended the notion that travel is necessary to do business, the question is how much it will resume, even when COVID is brought under control. Even the experts who were most optimistic about the prospects for business travel a month or so ago have begun to temper their forecasts. The quick change was captured by a survey of 1,200 American travelers that Destination Analysts, a market research firm in San Francisco,

The San Diego Convention Center reopened for business last week. conducted July 21-23. Among business travelers, it found, nearly 25% expected the “coronavirus situation” to worsen in the next month, a jump from under 14% two weeks earlier. Convention-goers’ personal health concerns also rose, while their confidence in their ability to travel safely fell. The U.S. Travel Association said in late July that it continued to forecast “a modest return of business travel over the coming months, so the increase in cases has not materially affected our view.” It said it now expected that business travel would “only achieve 50% of 2019 levels in the fourth quarter of 2021.” Scott Graf, global president of BCD Meetings & Events, said that in light of the spread of the delta variant, “we’ll likely see some cancellations or certainly meetings being pushed out by weeks or months.” “I may be optimistic,” he added, “but it is my hope that vaccination progress will increase dramatically over the next 60 to 90 days and that the fourth quarter and early 2022 will still be quite strong.” Graf is among the few who believe that hybrid professional events, involving both in-person and virtual attendance, will disappear over the long run. Hybrid

events “are not that efficient,” he said. “They’re more expensive and complex than if they’re just virtual or just face to face. And people have virtual fatigue.” Peter Caputo, Deloitte’s U.S. hospitality sector leader, agreed that networking “is often invaluable” and difficult to replace by virtual means. But certain types of events, such as educational programming, can be successful online, he said. Business travel started to return this summer. Delta Air Lines was “beginning to see a return of consulting and salesrelated travel and higher volumes in traditionally business-heavy markets such as New York City and Boston,” the carrier’s president, Glen Hauenstein, said in midJuly. American Airlines and United Airlines also reported an uptick in business travel and said they expected it to continue to rise later this year. Before the pandemic, 35% to 40% of Hyatt Hotels & Resorts’ revenues were generated by meetings and events and the rest by individual leisure and business travelers, said Asad Ahmed, senior vice president of commercial services for the Americas. While leisure travel is currently the main source of Hyatt’s revenue, Ahmed said, he also believes that pent-up

demand for meetings and events is immense, adding that Hyatt is seeing “strong demand” for in-person and hybrid events for the remainder of 2021 and for 2022. Among the most optimistic about prospects for professional meetings, conventions and events in the United States was Meeting Professionals International, a trade group. “Recognizing that the delta variant may impact near-term demand,” the group said in a statement that it “remains optimistic about the return of meetings and events.” U.S. convention centers in major urban destinations are definitely seeing an increase in bookings. The Javits Convention Center, which is run by the New York Convention Center Operating Corp., has booked a number of major events for the rest of the year, including the NY Now gift show, the Fancy Food Show and LightFair. A $1.5 billion expansion has added 1.2 million square feet. Clifford Rippetoe, president and CEO of the San Diego Convention Center Corporation, said he expected attendance at events this year to be 40% to 50% of prepandemic levels, and next year to be 70%. “Attendance is the biggest question mark at the moment,” he said. “We expect events with more U.S.-based membership and participation to be closer to previous years than those with a more international audience.” Jan Freitag, national director for hospitality market analytics at CoStar, said he expected the U.S. lodging industry to recover first among leisure travelers, then among individual business travelers and last among corporate groups. These warnings notwithstanding, Chris Capossela, chief marketing officer of Microsoft, said he still believed in “a role for thousands of people to come together physically.” He noted that hybrid meetings could reach “hundreds of thousands of people quite cheaply” — Microsoft has developed digital tools to conduct virtual meetings, and its employees have largely been working remotely since March 2020 — but he added: “I think humans want to be together.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

11 Stocks

Oil stocks pull S&P 500, Dow lower as virus fears weigh

ug 9 (Reuters) - The S&P and the Dow indexes retreated from record highs on Monday as energy and other sectors sensitive to economic growth tumbled on concerns over rising COVID-19 cases. Energy .SPSY , down 0.7%, bore the brunt of selling, tracking a slump in crude prices as an increase in coronavirus cases, particularly in China, raised fears of new curbs that could hurt oil demand. Nine of the 11 major S&P sectors declined in early trading. Defensive sectors such as consumer staples .SPLRCS and healthcare .SPXHC were the sole gainers on Monday. Metal miners also came under pressure from steep declines in copper and gold prices on concerns over Chinese demand. Freeport-Mcmoran Inc FCX.N , the world’s largest publicly traded copper producer, fell around 1.7%. In the United States COVID-19 infections rose by at least 22,783 on Sunday to 35.94 million total cases, according to a Reuters tally. “The overriding trepidation is still coming from Delta (variant) and the market is just being little bit cautious here despite the strong jobs report,” said Thomas Hayes, managing member at Great Hill Capital in New York. Investors awaited fresh catalysts to push the market higher, after strong jobs data saw the S&P 500 .SPX and the Dow Jones .DJI end last week at record highs. A meeting of Federal Reserve leaders in Jackson Hole, Wyoming, later this month, is also expected to shed more light on the central bank’s potential plan to trim its stimulus program, in the wake of rising inflation and strength in the job market. “The market is probably looking toward Jackson Hole to whether or not the Fed is going to change their tune, and possibly talk about taper earlier rather than later,” said Hayes. Focus was also on the passing of a $1 trillion bipartisan U.S. infrastructure bill with a vote possible by Tuesday, after details of the bill gained support in the Senate over the weekend. At 9:54 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average .DJI was down 116.15 points, or 0.33%, at 35,092.36, the S&P 500 .SPX was down 7.01 points, or 0.16%, at 4,429.51, and the Nasdaq Composite .IXIC was up 8.48 points, or 0.06%, at 14,844.25. A stellar earnings season has seen U.S. stocks surge to record highs over the past two weeks, as several consensus-beating results from major firms reinforced faith in a post-COVID economic recovery this year. Analysts expect second-quarter profit growth of 92.9% for S&P 500 companies, according to IBES data from Refinitiv. Of the 427 companies in the index that have reported earnings so far, 87.6% beat analyst expectations, the highest on record.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

Tuesday, August 10, 2021

The San Juan Daily Star

As Taliban captures cities, US says Afghan forces must fend for themselves

President Joe Biden speaks about his decision to withdraw troops from Afghanistan at the White House in Washington, July 8, 2021. By HELENE COOPER, KATIE ROGERS and THOMAS GIBBONS-NEFF

f the Taliban had seized three provincial capitals in northern Afghanistan a year ago, like they did Sunday, the U.S. response would most likely have been ferocious. Fighter jets and helicopter gunships would have responded in force, beating back the Islamic group or, at the very least, stalling its advance. But these are different times. What aircraft the U.S. military could muster from hundreds of miles away struck a cache of weapons far from Kunduz, Taliqan or Sari-i-pol, the cities that already had been all but lost to the Taliban. The muted American response Sunday showed in no uncertain terms that America’s 20-year war in Afghanistan is over. The mismanaged and exhausted Afghan forces will have to retake the cities on their own, or leave them to the Taliban for good. The recent string of Taliban military victories has not moved President Joe Biden to reassess his decision to end the U.S. combat mission by the end of the month, senior administration officials said Sunday. But the violence shows just how difficult it will be for Biden to extract America from the war while insisting that he is not abandoning the country in the middle of a brutal Taliban offensive. In a speech defending the U.S. withdrawal last month,

Biden said the United States had done more than enough to empower the Afghan police and military to secure the future of their people. U.S. officials have acknowledged that those forces will struggle, but argue they must now fend for themselves. So far, the administration’s sink-or-swim strategy has not shown promising results. Over the past week, Taliban fighters have moved swiftly to retake cities around Afghanistan, assassinated government officials, and killed civilians in the process. Throughout this, U.S. officials have publicly held out hope that Afghan forces have the resources and ability to fight back, while at the same time negotiating a peace deal with the Taliban that seems more unlikely by the day. Leon Panetta, who served as defense secretary under President Barack Obama, said he had expected to see more U.S. air support Sunday, but he did not expect the situation would improve markedly even with the help of U.S. forces. “Let’s face it,” Panetta said. “The most you can hope for now is some kind of stalemate” between Afghan forces and Taliban fighters, who have demonstrated little interest in reaching an accord since the U.S. troop withdrawal was announced. At the Pentagon, where senior leaders have reluctantly cut off most military support to Afghanistan, officials were on phone calls Sunday about the unfolding events around

Kunduz, a city of more than 350,000 people. The United States has twice in the past intervened to retake Kunduz from the Taliban. But defense officials said there were no plans to take action this time beyond limited airstrikes. Over the past three weeks, the United States has used armed Reaper drones and AC-130 aerial gunships to target Taliban equipment, including heavy artillery, that threaten population centers, foreign embassies and Afghan government buildings, officials said. One official acknowledged that with only 650 U.S. troops remaining on the ground in Afghanistan, a concerted air campaign was unlikely to undo the advances the Taliban had made. Although the U.S. military mission will formally conclude at the end of this month, U.S. troops and their Western allies are mostly gone already. The U.S. handed over Bagram Airfield — once the military’s nerve center — to the Afghans last month, effectively ending major U.S. military operations. Now, air support for the Afghan forces and overhead surveillance arrives from outside the country, from bases in Qatar or the United Arab Emirates, or from an aircraft carrier in the Arabian Sea. Wesley Clark, the former top NATO general under President Bill Clinton, called the weekend’s events “a tragedy for the people of Afghanistan, and a consequence of American misjudgments and failures.” Civilian casualties have skyrocketed. Nearly 2,400 civilians have been killed or injured between May 1 and June 30, according to a United Nations report released last month, the highest number recorded for that period since monitoring began in 2009. So far, no senior Pentagon official has expressed exasperation publicly with Biden over the Taliban surge, which Defense Secretary Lloyd J. Austin III predicted this past spring, when he and Gen. Mark A. Milley, chair of the Joint Chiefs of Staff, both counseled Biden against the complete withdrawal of U.S. troops. “We’ve seen this movie before,” Austin told his boss, in a reference to the Obama-era withdrawal from Iraq, which was followed by the rise of the Islamic State group. The United States ended up returning to Iraq and launching five years of airstrikes in Iraq and Syria to help Iraqi security forces beat back that insurgent group. Biden has argued for pulling out of Afghanistan for years. In 2009, while serving as vice president, he argued for a minimal force, only to be overruled as Obama ordered a surge of forces, then a rapid drawdown. But a dozen years later, as president, he made the decision to withdraw, one of the most significant decisions of his presidency so far. And despite the likelihood that the White House will confront terrible images of human suffering and loss in the coming weeks and months, Biden has vowed to press ahead regardless of the conditions on the ground.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

A hotter future is certain, climate panel warns. But how hot is up to us. By BRAD PLUMER and HENRY FOUNTAIN

ations have delayed curbing their fossil-fuel emissions for so long that they can no longer stop global warming from intensifying over the next 30 years, though there is still a short window to prevent the most harrowing future, a major new United Nations scientific report has concluded. Humans have already heated the planet by roughly 1.1 degrees Celsius, or 2 degrees Fahrenheit, since the 19th century, largely by burning coal, oil and gas for energy. And the consequences can be felt across the globe: This summer alone, blistering heat waves have killed hundreds of people in the United States and Canada, floods have devastated Germany and China, and wildfires have raged out of control in Siberia, Turkey and Greece. But that’s only the beginning, according to the report, issued Monday by the Intergovernmental Panel on Climate Change, a body of scientists convened by the United Nations. Even if nations started sharply cutting emissions today, total global warming is likely to rise to around 1.5 degrees Celsius within the next two decades, a hotter future that is now essentially locked in. At 1.5 degrees of warming, scientists have found, the dangers grow considerably. Nearly 1 billion people worldwide could swelter in more frequent life-threatening heat waves. Hundreds of millions more would struggle for water because of severe droughts. Some animal and plant species alive today will be gone. Coral reefs, which sustain fisheries for large swaths of the globe, will suffer more frequent mass die-offs. “We can expect a significant jump in extreme weather over the next 20 or 30 years,” said Piers Forster, a climate scientist at the University of Leeds and one of hundreds of international experts who helped write the report. “Things are unfortunately likely to get worse than they are today.” Not all is lost, however, and humanity can still prevent the planet from getting even hotter. Doing so would require a coordinated effort among countries to stop adding carbon dioxide to the atmosphere by around 2050, which would entail a rapid shift away from fossil fuels starting immediately, as well as potentially removing vast amounts of carbon from the air. If that happened, global warming would probably halt and level off at around 1.5 degrees Celsius, the report concludes. But if nations fail in that effort, global average temperatures will keep rising — potentially passing 2 degrees, 3 degrees or even 4 degrees Celsius, compared with the preindustrial era. The report describes how every additional degree of warming brings far greater perils, such as ever more vicious floods and heat waves, worsening droughts and accelerating sea-level rise that could threaten the existence of some island nations. The hotter the planet gets, the greater the risks of crossing dangerous “tipping points,” like the irreversible collapse of the immense ice sheets in Greenland and West Antarctica. “There’s no going back from some changes in the climate system,” said Ko Barrett, a vice-chair of the panel and a senior adviser for climate at the National Oceanic and Atmospheric Administration. But, she added, immediate and sustained emis-

sions cuts “could really make a difference in the climate future we have ahead of us.” The report, approved by 195 governments and based on more than 14,000 studies, is the most comprehensive summary to date of the physical science of climate change. It will be a focal point when diplomats gather in November at a U.N. summit in Glasgow, Scotland, to discuss how to step up their efforts to reduce emissions. A growing number of world leaders, including President Joe Biden, have endorsed the goal of limiting global warming to 1.5 degrees Celsius, though current policies in the major polluting countries are still far off track from achieving that target. The 10 biggest emitters of greenhouse gases are China, the United States, the European Union, India, Russia, Japan, Brazil, Indonesia, Iran and Canada. The new report leaves no doubt that humans are responsible for global warming, concluding that essentially all of the rise in global average temperatures since the 19th century has been driven by nations burning fossil fuels, clearing forests and loading the atmosphere with greenhouse gases like carbon dioxide and methane that trap heat. The changes in climate to date have little parallel in human history, the report said. The last decade is quite likely the hottest the planet has been in 125,000 years. The world’s glaciers are melting and receding at a rate “unprecedented in at least the last 2,000 years.” Atmospheric levels of carbon dioxide have not been this high in at least 2 million years. Ocean levels have risen 8 inches on average over the past

century, and the rate of increase has doubled since 2006. Heat waves have become significantly hotter since 1950 and last longer in much of the world. Wildfire weather has worsened across large swaths of the globe. Bursts of extreme heat in the ocean — which can kill fish, seabirds and coral reefs — have doubled in frequency since the 1980s. In recent years, scientists have also been able to draw clear links between global warming and specific severe weather events. Many of the deadly new temperature extremes the world has seen — like the record-shattering heat wave that scorched the Pacific Northwest in June — “would have been extremely unlikely to occur without human influence on the climate system,” the report says. Greenhouse gas emissions are noticeably making some droughts, downpours and floods worse. Tropical cyclones have probably become more intense over the past 40 years, the report said, a shift that cannot be explained by natural variability alone. If nations follow through on more recent promises — like Biden’s April pledge to eliminate America’s net carbon emissions by 2050 or China’s vow to become carbon neutral by 2060 — then something closer to 2 degrees Celsius of warming might be within reach. Additional action, such as sharply reducing methane emissions from agriculture and oil and gas drilling, could help limit warming below that level. “The report leaves me with a deep sense of urgency,” said Jane Lubchenco, deputy director of the White House Office of Science and Technology Policy. “Now is the critical decade for keeping the 1.5 target within reach.”

The Dixie Fire, which destroyed one town and forced thousands to flee their homes in Northern California, became the second largest wildfire in state history on Sunday.

Tuesday, August 10, 2021

The San Juan Daily Star

Fires continue to ravage Greece amid Europe’s protracted heat wave By NIKI KITSANTONIS

uge wildfires raged for a sixth day Sunday in several parts of Greece, forcing thousands more people from their homes and razing vast tracts of forestland, with even more countries having stepped in to help the Greek firefighting effort. Wildfires were also still blazing in nearby Turkey, where at least eight people have died, as well as in other parts of Europe, which is enduring a protracted heat wave and drought that have created tinderbox conditions. On Sunday morning, Greek authorities ordered the evacuation of four more villages in northern Evia, an island northeast of Athens, but many residents stayed behind in a desperate effort to protect their homes. State television aired video footage of residents and firefighters using water hoses and tree branches to try to put out the advancing flames. Hundreds more people were evacuated from Evia by ferry

Sunday, with televised images showing large clouds of gray smoke hanging over the island and blotting out the sun. Coast guard vessels remained on standby to move residents and vacationers to safety. And bulldozers were being used to create firebreaks on the outskirts of thick forests, in an attempt to stop the flames from overtaking them. Overwhelmed by multiple blazes fueled by the recordbreaking heat wave, Greek authorities have sought firefighting help from a number of countries. Several — including Croatia, Cyprus, France, Israel, Romania, Spain, Sweden and the United States — have already sent aircraft and firefighters. Many others, including Britain, Germany, Poland and Qatar, were also sending aid. The worst of the fires Sunday were on Evia — Greece’s second-largest island, which has seen huge sections of pristine pine forests reduced to ash — and on the southern Peloponnese peninsula, where ancient Olympia, the birthplace of the Olympic Games, was threatened by flames this past week.

A large blaze that broke out Tuesday north of Athens, before breaking into several fronts and ravaging thousands of acres of forest, was contained early Sunday, but firefighters remained on standby amid fears it would rekindle. Greece’s General Secretariat for Civil Protection has warned that the fire risk will remain high for several days. On Monday, the temperature in central Greece is expected to exceed 41 degrees Celsius, or nearly 106 degrees Fahrenheit. On Saturday, Prime Minister Kyriakos Mitsotakis pledged that once “this nightmarish summer is over,” victims of Greece’s fires would be compensated and destroyed forestland would be regenerated. The immediate priority, he stressed, was to protect human lives and, when possible, property. On Friday, a 38-year-old volunteer firefighter from Ippokrateios Politeia, a settlement north of Athens impacted by the fires, died of head injuries after being hit by a falling electricity pylon.

They wait hours to withdraw cash, but most ATMs are empty By RICHARD C. PADDOCK

he customers, desperate for cash, began lining up at the ATM at 3:30 a.m. By dawn, the queue had swelled to more than 300 people. By noon, when temperatures had reached 100 degrees, many were still waiting, hoping this would be the day they could finally withdraw money from their own bank accounts. Since the military seized power in a coup six months ago, Myanmar has been crippled by a cash shortage. To help prevent a run on the banks, randomly selected ATMs are stocked with cash daily, and withdrawals are capped at the equivalent of $120. The economic fallout has had sweeping consequences. With cash in short supply, depositors cannot withdraw their savings, customers cannot pay businesses, and businesses cannot pay their workers or creditors. Loans and debts go uncollected. The value of the kyat, Myanmar’s currency, has tumbled 20% against the dollar. Fewer than 100 ATMs now have cash each day across the Southeast Asian nation. Currency hoarding has become widespread, and many businesses will accept only cash, not digital bank transfers.

A line to withdraw cash from a bank in Yangon, Myanmar, March 22, 2021.

A new breed of currency brokers has sprung up to provide cash in exchange for online transfers at a cost of 7%-15%. In effect, Myanmar now has two values for its money: a higher value for cash and a lower value for online funds. Experts warn that the country is plunging into a full-blown financial crisis. “At the moment, everything is frozen,” said Richard Horsey, a senior adviser on Myanmar for the International Crisis Group. “This is a deep, deep economic crisis. It’s a confidence issue — confidence in the regime, the banks and the economy.” Myanmar’s economy began to expand about a decade ago, when the generals relaxed their grip on the country after nearly 50 years of military rule. That progress has quickly been undone by the military’s return to power in February. Confidence in the government and private banks has evaporated with the coup and the killing of at least 945 people, most of them shot by soldiers during demonstrations. An anti-coup protest movement and general strike have paralyzed much of the economy, including closing nearly all of the country’s bank branches in the first months after the military takeover. Missteps by the junta, such as restricting online payments, have contributed to the crisis. In mid-March, the regime tried to stifle the civil disobedience movement by shutting down the mobile internet. But this blocked cellphone bank transfers, a popular — and cashless — way of making payments. “When banks were closed, there was a general fear of not being able to get cash,” said Vicky Bowman, director of the nonprofit Myanmar Centre for Responsible Business and a former ambassador to Myanmar from Britain. “Then the government made it worse by turning off the mobile internet. That further increased the desire to have cash.” The account holders at the Kanbawza Bank branch in Mandalay made a lucky guess when they lined up before dawn. Workers arrived late that morning and loaded the machine with kyat. The first 38 people in line got money. When Ma May Thway Chel, the 39th customer, reached the ATM, it had run out. “I feel like it’s a curse just being a Myanmar citizen,” she said. “Mostly, I’m wasting my time at the ATM, but there is no

other choice.” In rural areas, where cash is even scarcer, some farmers have turned to barter, trading food they grow for other kinds of food or for services like medical care, as the country faces a surge in coronavirus cases and the collapse of the health care system. Urban dwellers go online offering to trade items like motorbikes or cameras for oxygen. A spokesperson for the junta, Gen. Zaw Min Tun, blamed the financial crisis in part on the loss of trade because of pandemic border closings but suggested that the cash shortages would be resolved this month. German company Giesecke+Devrient, which had supplied Myanmar with materials for printing money, halted all shipments in March because of the military’s violent crackdown against civilians. But crisp new bank notes printed on slightly different paper — believed to be from China — began appearing in circulation in June. Officials in Myanmar confirmed the Central Bank has started printing new money but said they do not expect it to worsen the country’s financial troubles. “It is true that the Central Bank is printing new bank notes,” said its vice president, Win Thaw. “But it is not undisciplined. It is calculated according to monetary policy and fiscal policy to prevent inflation.” It is unlikely that the junta can print its way out of its economic predicament, said Hein Maung, an economist and former researcher at an economic policy think tank in Yangon. He predicted that the financial crisis will grow more severe in the coming months. “The value of Myanmar’s currency is going down, but it hasn’t hit bottom yet,” he said. “The crisis can only be resolved with political change.” One goal of the withdrawal restrictions is to reduce the amount of cash reaching the pro-democracy protest movement. Banks, like the ATMs, sharply limit the number of teller withdrawals and cap the amount at the equivalent of about $300. People who are sent money by U.S. company Western Union also have trouble collecting that money.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Anti-vax insanity By CHARLES M. BLOW

othing better exemplifies the gaping political divide in this country than our embarrassing and asinine vaccine response. Donald Trump’s scorched-earth political strategy has fooled millions of Americans into flirting with death. And now thousands are once again dying for it. Almost from the beginning, efforts to combat the virus were met with disdain from a president who felt the crisis made him look bad. The science was denied. We came to live in a world where masking was mocked and ingesting disinfectant was offered up as a possible cure. All the while, the patients on ventilators gasped for breath, and refrigerated trailers filled with bodies. Death is one of the ultimate truths of life, and yet not even it could dissuade the headstrong from casting doubt on the science. And then, a miracle. In response to this raging, deadly virus, scientists developed multiple, highly effective vaccines with breathtaking speed. It was like a prayer had been answered. An antidote to the plague had arrived. We should all have been celebrating in the

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streets and running to a lifesaving serum with our sleeves rolled up and a smile on our face. But not enough of us were. The public had been poisoned by partisanship. Masking was a political statement. Social distancing was a political statement. Receiving the vaccine, for far too many, was a political statement. And so countless Americans responded with a political statement of their own: defiance. They hated that businesses were forced to close, and being asked to wear masks inside when they reopened. They hated their children having to stay home from school and being made to wear masks when they returned. But the simple truth is that all of this could have been avoided if all Americans eligible for the vaccine — and that’s pretty much every adult at this point — had simply chosen to be vaccinated. But they didn’t. They haven’t. They are too dug in, too committed to the lies and conspiracies, too devoted to rebellion. In the beginning, as the vaccine was rolled out, there were some access hurdles and some understandable apprehensions. But now billions of people worldwide have received the vaccine, and very few have had adverse effects. The vaccine is safe, incredibly safe. There are no microchips or magnets in it. It does not cause COVID, and it is not more dangerous than COVID. Believing all these lies is a luxury of people who have not sat by a hospital bedside or watched from behind glass, because COVID regulations prevented them from comforting a relative or friend as they drew their last breath, struggling against a virus that choked that breath off. It is a luxury to be irresponsible in a society where others would be responsible for you, where you simply assumed that you were safer because others took the appropriate precautions to be safe: You did not need to get the shot because others did. But the delta variant is testing that faith. You will not be safe as an unvaccinated person riding on the coattails of the vaccinated. Delta is extremely transmissible and unremitting. It is stronger than its progenitor. As the delta variant surges, there is an uptick in the pace of vaccinations in the country. It’s almost like religion: Many disbelievers will call out to whatever god there may be when the reaper is at the door. Fear of ideological defeat is no match for the fear of imminent death. And yet it shouldn’t have taken another

surge of sickness and death for good sense to set in. Why were Americans turning away a vaccine that many people in other parts of the world were literally dying for? Many did so because of their fidelity to the lie and their fidelity to the liar. They did it because they were — and still are — slavishly devoted to Trump, and because many politicians and conservative commentators helped Trump propagate his lies. A recent Monmouth University poll found that “among those who admit they will not get the vaccine if they can avoid it, 70% either identify with or lean toward the Republican Party while just 6% align with the Democrats.” The optics of countless socially distanced funerals is less offensive to those conservatives than the optics of being socially distanced in a Fuddruckers. It was all lunacy. It is all lunacy. This should never have happened. There are people dead today — a lot of them! — who should still be alive and who would be if people in the heights of government and the heights of the media had not fed them lies about the virus. But apparently, after you get so used to so much blood on your hands, you forget — or make yourself forget — that you weren’t born with red palms. So we have a situation in America where people are and will continue to die of ignorance and stubbornness. They are determined to prove that they are right even if it puts them on the wrong side of a eulogy. This is like watching millions of people playing in traffic.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Recibimiento para Jasmine Camacho Quinn y la Delegación de Puerto Rico bajo protocolos por COVID 19 POR CYBERNEWS

OKIO, Japón – El Comité Olímpico de Puerto Rico (COPUR) anunció que el martes, 17 y miércoles, 18 de agosto se estarán llevando las actividades de recibimiento para la medallista de oro, Jasmine Camacho Quinn, y la Delegación de Puerto Rico bajo estrictos protocolos por COVID 19. “La actividad de recibimiento se estará haciendo para el 17 de agosto. Todavía hay muchos detalles por confirmar, pero más o menos es la fecha que hemos conversado con el agente de Jasmine”, dijo la presidenta del COPUR, Sara Rosario Vélez, a los medios de comunicación nacionales destacados en Tokio, Japón. El COPUR ha tenido varias conversaciones con el Departamento de Salud donde se han tomado las medidas de prevención por la pandemia del COVID 19 en la isla y el regreso de la Delegación de la tierra nipona. Entre estas han

sido guardar cuarentena una vez toquen suelo puertorriqueño, hacerse una prueba PCR y evitar aglomeraciones por posibles contagios tras la aparición de la variante Delta entre la población. “Lo que vamos a hacer es una caravana que el pueblo la pueda seguir. Nadie se baja, nadie se monta. Una caravana en la zona metropolitana y Trujillo Alto. No va a ver una actividad masiva de celebración, no la vamos a contemplar dentro del COVID, por razones obvias. No vamos a propiciar el contagio ni del pueblo, ni de nuestra delegación, ni de nuestra medallista que todavía tiene compromisos deportivos que atender en las próximas semanas”, abundó en los detalles la líder olímpica a preguntas de los medios. Cada miembro de la Delegación tuvo que seguir medidas estrictas por COVID 19 en Tokio. A la salida de tierras niponas se debe cumplir con una prueba PCR y una certificación médica de via-

je para mostrar a su país de destino final. Durante los Juegos Olímpicos Tokio 2020, los atletas cumplieron con pruebas de antígenos diarias para poder velar su salud. “Vamos a estar haciendo compromisos con auspiciadores y posibles auspiciadores. Vamos a estar haciendo actividades de seguimiento con la gente del Gobierno y patrocinadores. En menos de 48 horas (17 y 18 de agosto) le vamos a estar dando el recibimiento a Jasmine y a la Delegación. En tiempos de COVID todo es distinto. Nos hubiera encantado tener una actividad masiva. Mi idea original era hacerle algo similar a lo de Mónica (Puig, medallista de oro en Río de Janeiro 2016), porque ella se lo merece. Pero… en tiempos de COVID no es posible”, indicó Rosario apenada. En los próximos días el COPUR estará dando los detalles completos de las actividades para cumplir con todos los protocolos de salubridad.

Arzobispo de San Juan insta al pueblo a que se vacune y endosa gestiones del gobierno POR CYBERNEWS

AN JUAN – El Arzobispo Metropolitano de San Juan, Roberto Octavio González Nieves insistió el lunes al pueblo a que se vacune contra el COVID-19. “La Arquidiócesis de San Juan de Puerto Rico, haciéndose eco de las acciones y expresiones del Papa Francisco, favorece que la feligresía y el pueblo se vacunen contra el COVID-19 con las tres vacunas actualmente aprobadas por la FDA. Vacunarse en esta pandemia es un acto de amor y de salvar vidas. Tan es así nuestro compromiso que algunas de nuestras parroquias funcionan como centros de

vacunación. Nuestra exhortación es a vacunarnos en Puerto Rico cuanto antes para alcanzar la inmunidad colectiva. No vacunarse, con la excepción de una grave razón médica, es poner en peligro la vida del prójimo lo cual considero un acto de irresponsabilidad. Decía el Papa Francisco en una entrevista de televisión días antes de vacunarse: “Creo que éticamente todo el mundo debería vacunarse” “una elección ética porque estás jugando con tu salud, con tu vida, pero también estás jugando con la vida de los demás”. La doctrina católica no prohíbe la vacunación contra el COVID-19 me-

diante estas tres vacunas que la FDA ya han autorizado su uso de emergencia. Es decir, un católico no puede apelar a su fe católica como justificación para no vacunarse. A mi juicio, ningún sacerdote, diácono o representante de la Iglesia fundamentándose en la doctrina de fe Católica podrá recomendar o juramentar que un fiel católico sea eximido de la vacuna por ser católico. No obstante, reconocemos su derecho a ser objetor por conciencia y a estar dispuesto a enfrentar las consecuencias de su acción. Me parece que la determinación del gobierno central de exigir a sus empleados que presenten evidencia de vacunación o en su defecto, de

someter pruebas semanales que evidencien resultados negativos al COVID-19 es una correcta para proteger la vida humana y su salud”, dijo González Nieves en comunicación escrita.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

What is the ‘J. Lo Effect’? By SARAH BAHR

hile fans of the Netflix reality show “Selling Sunset” await a new season of luxury Los Angeles real estate and interpersonal conflict, there’s been plenty to watch on social media: wedding plans, pregnancies, European vacations and budding relationships. Just last week, one of the “Selling Sunset” stars, Chrishell Stause, revealed on Instagram that she is dating Jason Oppenheim, who, with his twin brother, Brett, owns the high-end brokerage where she is an agent. Stause captioned the post, which featured several pictures from a cast trip to Capri, Italy: “The JLo effect.” The caption seemed to be a reference to Jennifer Lopez’s own recent carousel of vacation photos, the final one showing Lopez kissing Ben Affleck. But the phrase predates that post by at least a decade. So … What does it mean? The J. Lo effect is hard to define but easy to identify. Generally speaking, it refers to the ways in which Lopez, 52, defies most every human standard (beauty, success, age, flexibility, relevance, you name it). The expression has been invoked at various points in her career, often to express awe. When, at age 41, she persuaded “American Idol” producers to pay her about $12 million to replace Simon Cowell, setting off a gold rush of big-name judges demanding similar paydays? “Call it the J. Lo effect,” The Hollywood Reporter proclaimed. When she booked a Las Vegas residency at 46, yet avoided a downward slope on the fame parabola? “The J. Lo Effect,” read the Las Vegas Weekly headline. When she obliterated the 2020 Super Bowl halftime show at 50? “The total J. Lo Effect was kind of mesmerizing,” The New York Times’ fashion critic Vanessa Friedman wrote. Andrea McDonnell, an associate professor of communication at Providence College whose work examines celebrity gossip, said that Stause’s reference to Lopez “seems to speak to her ability to set trends, especially on social media.” “It’s not that social media relationship announcements weren’t happening pre-Bennifer,” McDonnell clarified. “It’s more that J. Lo is such a cultural figure that we can pin other occurrences to her posts and compare them.” But Stause’s usage also hints at a new connotation — one that refers to Lopez’s appearance-boosting effect on the men she dates. A representative for Stause did not respond to an email requesting comment about what, precisely, she meant in her Instagram caption. Representatives for Lopez also did not reply to emailed questions about

Jennifer Lopez at the the Robin Hood Foundation’s 2018 benefit at the Javits Center in New York on May 14, 2018. The J. Lo effect is hard to define but easy to identify. Generally speaking, it refers to the ways in which Lopez defies most every human standard (beauty, success, age, flexibility, relevance, you name it). whether she watches “Selling Sunset” or is aware her name is now being invoked in a male-hotness-multiplier context. As it turns out, there’s a scientific name for the phenomenon of females expressing greater interest in males who already have a partner — particularly a very attractive one — in both animals and humans: mate copying. “The idea is that he must have a lot to offer in order to be dating someone who is such a catch,” said Jean Fitzpatrick, a relationship therapist in Manhattan. Ryan C. Anderson, a researcher at Monash University in Australia who wrote a dissertation on mate copying, said the glow-up interpretation of the J. Lo effect sounded “a lot like the phenomenon.” “By virtue of being in a relationship with a highly desirable woman, a man is conveying that he has at least some desirable traits,” Anderson said. “It would be kind of like LeBron James endorsing a pair of basketball shoes,” he added. Men attaching themselves to beautiful women to bask in their glow is nothing new, McDonnell said. But Lopez is different because she is at least as powerful as Affleck, if not more so, in terms of cultural

and economic capital; she is worth an estimated $400 million and is the 56th highest paid celebrity in the world, according to Forbes. And it was Lopez, with her 168 million Instagram followers compared with Affleck’s 5 million, who posted the big relationship reveal. “So she’s the one putting her romance out there and having agency over her self-presentation,” McDonnell said. “Though Affleck may of course benefit from it.” As for Stause and Oppenheim? The correlation is murkier, McDonnell said, because Oppenheim is her boss. “So while Jason may benefit from a similar kind of ‘glow-up’ that J-Lo seems to have conferred on Ben, the power dynamics are more aligned with established gender norms,” McDonnell said. Can the positive effects of dating someone as superhuman as Lopez last after a breakup? “How long someone stays desirable for — how long the ‘glow-up’ lasts — is unclear,” Anderson said. “What we do know is that someone who is romantically desirable now is generally more highly valued than someone who was romantically desirable previously.” Don’t tell A-Rod!

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Markie Post, ‘Night Court’ actress, dies at 70 By NEIL VIGDOR

arkie Post, the effervescent actress known for her roles on the television series “Night Court” and “The Fall Guy” and the movie “There’s Something About Mary” during a career that spanned four decades, died Saturday at her home in Los Angeles. She was 70. Her death was confirmed by her manager, Ellen Lubin Sanitsky, who provided a statement from Post’s family specifying that the cause of death was cancer. Post had continued to act for nearly four years after her initial cancer diagnosis and while undergoing chemotherapy treatments that she referred to as her “side job,” her family said. Since her diagnosis, she had worked on a Lifetime Christmas movie and had a recurring guest role on the ABC series “The Kids Are Alright.” Frequently cast in daffy roles that emphasized her comedic timing, Post became a television fixture in the 1980s.

She appeared on “The Love Boat,” “The A-Team” and “Cheers” before landing a prominent role as a bail bondwoman on “The Fall Guy,” an action show about a stuntman, played by Lee Majors, who moonlights as a bounty hunter. Her greatest success came on the sitcom “Night Court,” when she was cast as Christine Sullivan, the alluring and naive public defender who was the romantic interest of Judge Harry T. Stone, played by Harry Anderson. The judge was not her only suitor, though. So was Dan Fielding, the lecherous prosecutor played by John Larroquette. One of her co-stars on the show, Charlie Robinson, who played the pragmatic court clerk, died last month at 75. In the 1990s, Post starred opposite John Ritter on “Hearts Afire,” a political sitcom in which she played a former journalist who went to work as a press aide for a Southern senator. Her father was played by Ed Asner, who paid tribute Sunday to Post on Twitter.

The actress Markie Post in 2018. She played Christine Sullivan, the alluring and naïve public defender on the sitcom “Night Court.”

Born Nov. 4, 1950, in Palo Alto, California, Post began her career working on game shows, writing questions for “Family Feud,” finding prizes for “The Price Is Right” and doing research for “Split Second.” “I learned more researching that game show than I did in four years of college,” Post said in an interview with Bill Tush on his show in the 1980s. In 1998, Post was cast by the Farrelly brothers as the ditsy mother of Mary, the main character in “There’s Something About Mary,” who was played by Cameron Diaz. Later in her career, Post’s acting credits included “Scrubs” and “Chicago P.D.” Post is survived by her husband, Michael A. Ross; and two daughters, Kate Armstrong Ross, an actress, and Daisy Schoenborn, who said in their statement that Post exemplified kindness. They described Post as “a person who made elaborate cakes for friends, sewed curtains for first apartments and showed us how to be kind, loving and forgiving in an often harsh world.”

Rising COVID cases force organizers to cancel New Orleans Jazz Fest By TRACI CARL

rowing numbers of COVID-19 cases have forced organizers to cancel Jazz Fest in New Orleans, scheduled for October, officials said Sunday. The New Orleans Jazz & Heritage Festival, planned for Oct. 8-17, blamed the cancellation on the “exponential growth of new COVID cases in New Orleans and the region and the ongoing public health emergency.” Ticket holders will receive emails soon outlining refund options. The festival, normally held in the spring, had been moved to the fall in the hopes that vaccinations would make the event possible. COVID-19 infections hit a record high this month in Louisiana, with the state reporting 4,600 daily cases over the past seven days, according to a New York Times database. Hospital-

izations are up 140% to a daily average of 2,037, and deaths have risen

193% to an average of 30 a day. Louisiana reinstated indoor mask

Revelers on Bourbon Street in New Orleans in July. The Delta variant of the coronavirus has led to a swift rise in infections in the area.

mandates earlier this month to try to help contain infections that have been fueled by the state’s low vaccination rate and the highly contagious delta variant. Only 37% of the state’s eligible population has been fully vaccinated. Many employers have canceled or modified return-to-the-office plans and schools are debating mask mandates, but Jazz Fest was one of the first major events to be canceled amid a wave of infections that Dr. Rochelle P. Walensky, the director of the Centers for Disease Control and Prevention, has called the “pandemic of the unvaccinated.” On Wednesday, the 2021 Auto Show in New York was also canceled because of rising COVID cases and new requirements that anyone going inside a restaurant or other indoor venue show proof of at least one vaccine dose.

The San Juan Daily Star la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propieESTADO LIBRE ASOCIADO dad a venderse en pública suDE PUERTO RICO TRIBU- basta se describe como sigue: NAL DE PRIMERA INSTANCIA RUSTICA: Parcela marcada SALA SUPERIOR DE FAJAR- con el No. 766 del plano de DO. inscripción de la COMUNIDAD BANCO POPULAR DE RURAL LUIS M. CINTRÓN, radicado en el Barrio QuebraPUERTO RICO da Vueltas del término muniDemandante vs. FELIPE CANDELARIA cipal de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de CEPEDA, su esposa 351.10 metros cuadrados, TAISHA ALTUZ LOPEZ equivalentes a 0.0893 cuerda. y la Sociedad Legal de En lindes: por el Norte, con la parcela No. 752, en una disBienes Gananciales compuesta por ambos tancia de 14.300 metros; por el Sur, con la Calle No. 28, en Demandados CIVIL NÚM. FA2019CV01011 una distancia de 14.300 me(307). SOBRE: COBRO DE DI- tros; por el Este, con parcela NERO (Ejecución de Hipoteca No. 765, en una distancia de por la Vía Ordinaria). EDICTO 24.561 metros; y por el Oeste, con parcela No. 767, en una DE SUBASTA. Al: Público en General distancia de 24.564 metros. La escritura de hipoteca se enA: FELIPE CANDELARIA cuentra inscrita al folio 103 del CEPEDA, su esposa tomo 452 de Fajardo, RegisTAISHA ALTUZ LOPEZ tro de la Propiedad de Fajardo, y la Sociedad Legal de finca número 15797, inscripción 8ª. La dirección física de la proBienes Gananciales compuesta por ambos; piedad antes descrita es: Comunidad Rural Luis M. Cintrón, LA AUTORIDAD PARA EL Estancias, Parcela 766, Barrio FINANCIAMIENTO DE LA Quebrada Vueltas, Fajardo, VIVIENDA DE PUERTO Puerto Rico. La subasta se lleRICO, por tener Hipoteca vará a efecto para satisfacer a en Garantía de Pagaré a la parte demandante la suma $39,353.22 de principal, su favor por la suma de de intereses al 6.00% anual, des$15,000.00 de el día 1ro. de julio de 2017, Yo, SANDRALIZ MARTINEZ hasta su completo pago, más la TORRES, Alguacil Auxiliar cantidad de $5,200.00 estipula#737, Alguacil de este Tribu- da para costas, gastos y hononal, a la parte demandada y rarios de abogado, más recara los acreedores y personas gos acumulados, todas cuyas con interés sobre la propiedad sumas están líquidas y exigique más adelante se describe, bles. Que la cantidad mínima y al público en general, HAGO de licitación en la primera suSABER: Que el día 14 de sep- basta para el inmueble será de tiembre de 2021 a las 2:30 de $57,200.00 y de ser necesaria la tarde en mi oficina, sita en el una segunda subasta, la cantiTribunal de Primera Instancia, dad mínima será equivalente a Sala Superior de Fajardo, Fa- 2/3 partes de aquella, o sea, jardo, Puerto Rico, venderé en la suma de $38,133.33 y de ser Pública Subasta la propiedad necesaria una tercera subasta, inmueble que más adelante se la cantidad mínima será la midescribe y cuya venta en públi- tad del precio pactado, es deca subasta se ordenó por la vía cir, la suma de $28,600.00. Si ordinaria al mejor postor quien se declara desierta la tercera hará el pago en dinero en efec- subasta se adjudicará la finca tivo, giro postal o cheque certifi- a favor del acreedor por la totacado a nombre del o la Alguacil lidad de la cantidad adeudada del Tribunal de Primera Instan- si esta es igual o menor que cia. Los autos y todos los do- el monto del tipo de la tercera cumentos correspondientes al subasta, si el Tribunal lo estima procedimiento incoado, estarán conveniente. Se abonará dicho de manifiesto en la Secretaría monto a la cantidad adeudada del Tribunal de Fajardo durante si esta es mayor. La propiedad horas laborables. Que en caso se adjudicará al mejor postor, de no producir remate ni adju- quien deberá satisfacer el imdicación en la primera subasta porte de su oferta en moneda a celebrarse, se celebrará una legal y corriente de los Estasegunda subasta para la venta dos Unidos de América en el de la susodicha propiedad, el momento de la adjudicación y día 21 de septiembre de 2021, que todo licitador acepta como a las 2:30 de la tarde y en caso suficiente la titularidad y que las de no producir remate ni adjudi- cargas y gravámenes preferencación, se celebrará una ter- tes, si los hubiese, continuarán cera subasta el día 28 de sep- subsistentes, entendiéndose tiembre de 2021, a las 2:30 de

LEGAL NOTICE

Tuesday, August 10, 2021 que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 10 de febrero de 2012, según consta de la Escritura Número 68, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de febrero de 2004, ante el Notario Público Juan Marcos Acevedo Ramírez; inscrita al folio 103 del tomo 452 de Fajardo, Registro de la Propiedad Fajardo, finca 15,797 inscripción 9na. Sujeta a condiciones bajo el Programa La Llave para tu Hogar, por el término de 8 años, no podrá vender, donar, permutar. Debe ser la residencia principal habitual y permanente. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, a 18 de junio de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional #161. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil Auxiliar #737, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

MARCOS VIDAL

staredictos@thesanjuandailystar.com

SANCHEZ y su esposa YESENIA MALDONADO MARTINEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: FA2019CV00560 (303). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: MARCOS VIDAL SANCHEZ y su esposa YESENIA MALDONADO MARTINEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil Auxiliar #737, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 14 de septiembre de 2021 a las 3:00 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Fajardo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de septiembre de 2021, a las 3:00 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 28 de septiembre de 2021, a las 3:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN LOS ÁRBOLES, situado en el Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, identificado con el número, bloque, área y colindancias que se relacionan a continuación y que contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobadas por la

(787) 743-3346

19 Junta de Planificación y otras agencias gubernamentales: Número del solar: Veintiocho (28) del Bloque “N”. Área del solar: TRESCIENTOS DOCE PUNTO CERO CERO (312.00) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, con el solar número Once (11) del mismo bloque, en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros; por el SUR, con la Calle número Quinientos Dieciséis (516), en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros; por el ESTE, con el solar número Veintinueve (29) del mismo bloque, en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros; y por el OESTE, con el solar número Veintisiete (27) del mismo bloque, en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 11 vuelto del tomo 496 de Río Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 26,820, inscripción quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Los Arboles, Calle Corazón, 202 (antes N-28), Río Grande, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $160,999.59 de principal, intereses al 5.50% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $19,330.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $193,300.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $128,866.66 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $96,650.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO

CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, a 18 de junio de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional #161. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil Auxiliar #737, SALA SUPERIOR DE FAJARDO. **

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

CONDADO 3 CFL, LLC Plaintiff Vs.

RAMON MONGE PASTRANA

Defendants Civil No.: 16-2121. (DRD). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF PLEDGE AND MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: RAMON MONGE PASTRANA: CONDADO 3 CFL, LLC; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff of the amounts due as of April 16, 2018, which amount to $1,796,039.26; deferred principal in the amount of $74,242.05, interest in the amount of $323,137.95, which continue to accrue until full payment of debt, force placed insurance in the amount of $438.00, and attorneys’ fees and costs of $192,997.18. Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following properties: PROPERTY 499: URBANA: Solar radicado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.9468 cuerdas, iguales a 3,721.17 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Sociedad Rossy Fernandez y Compañia; por el SUR, con camino vecinal de Trujillo Alto; por el ESTE, con la carretera estatal que de Trujillo Alto conduce a Río Piedras; y, por el OESTE, con la Sociedad Rossy Fernández y Compa-

ñia. Contiene una casa semi alta de cemento y techada de zinc, una casa de dos plantas en hormigón y bloques y una casa de cemento y bloques. Consta inscrita al folio “185” del tomo “13” de San Juan, finca número “499”. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de IV de San Juan. Physical address: PR-181 KM 4.2, Las Cuevas Ward, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976. The property is subject to the following liens: A) Mortgage note in favor of Banco Bilbao Vizcaya, or to its order, dated June 11, 1998, Due on Demand, for the principal amount of $225,000.00 with interests at the rate of 10% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 58 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Diana L. Ojeda, recorded at page 93 of volume 751 of Trujillo Alto, 43rd inscription over property number 499. B) Mortgage note in favor of Banco Bilbao Vizcaya, or to its order, dated June 29, 2000, Due on Demand, for the principal amount of $180,000.00 with interests at the rate of 10.50% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 68 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Diana L. Ojeda, recorded at page 93 of volume 751 of Trujillo Alto, 44th inscription over property number 499. C) Mortgage note in favor of the Bearer, dated June 25, 2004, Due on Demand, for the principal amount of $431,000.00 with interests at the rate of 12% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 97 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Ernesto A. Melendez Perez, recorded at page 93 of volume 751 (agora) of Trujillo Alto, 45th inscription over property number 499. D) Mortgage note in favor of the Bearer, dated May 5, 2005, Due on Demand, for the principal amount of $370,000.00 with interests at the rate of 12% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 78 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Ernesto A. Melendez Perez, recorded at page 93 of volume 751 of Trujillo Alto, 46th inscription over property number 499. PROPERTY 31,688: RUSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Carraizo del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 6,826.21 metros cuadrados equivalentes a 1.74 cuerdas. En lindes por el

NORTE, con parcela de terreno propiedad de Alfonso Díaz; por el SUR, con propiedad de Don Alfonso Días; por el ESTE, con el Rio Grande de Loíza y por el OESTE, con la Carretera Estatal #175. Inscrita al folio 93 del tomo 743 de Trujillo Alto, finca 31,688. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Physical address: East of PR-175 KM 10.4, Carraizo Ward, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976. The property is subject to the following liens: a) Mortgage note in favor of the Bearer, datedMay 5, 2005, Due on Demand, for the principal amount of $150,000.00 with interests at the rate of 12% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 79 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Ernesto A. Melendez Perez, recorded at page 93 of volume 743 of Trujillo Alto, 4th inscription over property number 31,688. b) Mortgage note in favor of the Bearer, datedJune 25, 2004, Due on Demand, for the principal amount of $80,000.00 with interests at the rate of 12% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 98 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Ernesto A. Melendez Perez, duly recorded in the Registry of Property pursuant to Law 216 of December 27, 2010 over property number 31,688. Potential bidders are advised to verify the extent of the preferential liens with the holders of the liens. It will be understood that each bidder accepts the title as sufficient and that the previous or preferential taxes to which they are being executed, including but not limited to any property tax assessment (express, tacit, implicit or legal), or association fees of owners, to the extent specified in the applicable Condominium Law, will continue in force. It is understood that the successful bidder accepts them and assumes responsibility for them and that the price of the offer will not apply to their cancellation. The current properties will be acquired free and free of all minor encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the SEPTEMBER 10TH, 2021, AT 10:25 FOR PROPERTY 499 AND AT 10:35 TO THE PROPERTY 31,688; and the minimum of the offer of Property 499 that will be accepted is the sum of $64,000.00; and the minimum of the offer of Property 31,688 that will be accepted is the sum of $570,000.00. In the event said first public auction does

20 not produce a bidder and the properties is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the SEPTEMBER 17TH, 2021, AT 10:25 FOR PROPERTY 499 AND AT 10:35 TO THE PROPERTY 31,688; and the minimum of the offer of Property 499 that will be accepted is the sum of $42,666.67; and the minimum of the offer of Property 31,688 that will be accepted is the sum of $380,000.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the SEPTEMBER 24TH, 2021, AT 10:25 FOR PROPERTY 499 AND AT 10:35 TO THE PROPERTY 31,688; and the minimum of the offer of Property 499 that will be accepted is the sum of $32,000.00; and the minimum of the offer of Property 31,688 that will be accepted is the sum of $285,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sales, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on July 15, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ACM CDGY VI LM CFL, LLC Plaintiff Vs.

JORGE LUIS VELEZ GUTIERREZ, HIS WIFE, CARMEN LYDIA CORDERO RIVERA A/K/A CARMEN L. CORDERO RIVERA AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM; UNITED STATES OF AMERICA; UNITED STATES DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT

Defendants Civil No.: 15-01515. (JAG). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: JORGE LUIS VELEZ GUTIERREZ, HIS WIFE, CARMEN LYDIA CORDERO RIVERA

A/K/A CARMEN L. CORDERO RIVERA AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM; UNITED STATES OF AMERICA; UNITED STATES DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT (HUD): AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $118,577.93 in principal, accrued interest in the amount of $11,049.61 as of March 31, 2016, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 5.875% per annum, accrued late charges and any other advance, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la primera planta del edificio D del Condominio Campo Real, localizado en la carretera ocho mil ochocientos sesenta (8860) del Barrio Martin Gonzalez del término municipal de Carolina, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal, con un número, Area y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número 129; área del apartamento: ciento trece punto ciento treinta y cinco (113.135) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en seis metros con ochocientos nueve partes de otro (6.809 m) con patio posterior; por el SUR, en cinco metros con seiscientos sesenta y seis milésimas partes de otro (5.666 m) con Area coman; por el ESTE, en trece metros seiscientos cuarenta y tres milésimas partes de otro (13.643 m.1.) con la pared medianera que lo separa del apartamento 130; y por el OESTE, en 19.260 metros lineales, con la pared medianera que lo separa del apartamento 128. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Este, que da al área del pasillo que conduce a las esca-

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

leras que le brindan acceso al edificio y además dos puertas interiores los cuales le proveen acceso al área de balcón y al Area de patio. Consta de salacomedor, balcón, cocina, un Area de lavandería, por el área de la sale se acceso a un pasillo que le brinda acceso a las siguientes áreas: un closet, un baño completo de uso general, dos habitaciones dormitorios cada uno con un closet en su interior y una habitación dormitorio principal en la cual ubica en su interior y una habitación dormitorio principal en la cual ubica un área de un closet y un baño completo. Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamiento identificados con los números 35 y 3. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos del condominio de .009150%. Property number: 51,857, recorded at page 252 of volume 1208 of Carolina, Section II, Property Registry of Carolina, Puerto Rico. Physical address: Condominio Campo Real, Apartamento D-129, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976. The property is subject to the following liens: 1. Mortgage note in favor of United States Department of Housing and Urban Development (HUD), or to its order, dated June 12th, 2012, Due on Demand, for the principal amount of $50,000.00 without interests, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 422 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Fabiola Ansotegui Blanc, recorded at page 56 of volume 1370 (ágora) of Carolina, 4th inscription over property number 51,587. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the SEPTEMBER 10TH, 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $154,715.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the SEPTEM-

BER 17TH, 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $103,143.34, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the SEPTEMBER 24TH, 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $77,357.50, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on July 15th, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LEONAL ANTHONY GARCÍA GARCÍA T/C/C LEONAL GARCÍA GARCÍA

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV01890. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 30 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 15 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 21 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urb. Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar Número Uno (1). Parcela de terreno, localizada en el Barrio Celada del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 758.4230 metros cuadrados. En lindes por el

NORTE, en 31.50 metros, con la Comunidad conocida como Parcelas Nuevas de la Administración de Vivienda Rural; por el SUR, con el Solar Número Dos (2) a ser segregado de la finca principal; por el ESTE, en una distancia de 22.477 metros con Pedro José Díaz; y por el OESTE, en una distancia de 21.710 metros, con parcela dedicada a uso público que muestra el Plano de inscripción. Edificación: Casa de concreto y bloque de cemento que mide 46’ de frente construida de Este a Oeste en la siguiente forma, en una distancia de 21’ de frente por 26’ de fondo. Está localizada la marquesina para dos (2) automóviles, un medio baño, lavandería y área de usos múltiples y contigua a superficie está el área de casa propiamente que mide 25.6” de frente por 43’ de fondo que consta de balcón, tres (3) cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina y baño. Con un valor de $60,000.00. según consta de la Escritura Número Cinco (5), otorgada el 18 de enero de 2001, ante el Notario Carlos M. Palmer Ramos. Inscrita a folio 137 del tomo 394 de Gurabo, Finca Número 14697, Inscripción tercera. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 137 del tomo 394 de Gurabo, Finca Número 14697, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: MONTE MORIAH, 1 CALLE 1, BARRIO CELADA, GURABO, PR 00778. SUBASTAS: PRIMERA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $157,102.00. SEGUNDA: 8 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $104,734.66. TERCERA: 16 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $78,551.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $157,102.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $104,734.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $78,551.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por suma de $132,357.27 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $247.98 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,710.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Leonal Anthony García García también conocido como Leonal García García (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV01890, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $132,357.27 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Gurabo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes,

el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 22 de junio de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

GILBERTO JOSÉ SANTIAGO CHÉVERE, MARIE ISABEL GUIVAS BENÍTEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV01133. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 4 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de marzo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urb. Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa de Castro, situada en el Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de dicha Urbanización con el número, área y colindancia que se relacionan a continuación: Número del Solar: Diecinueve (19) del bloque MM. Área del Solar: 213.36 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 24.00 metros, con el Solar Número Dieciocho (18) del bloque MM; por el SUR, en 24.00 metros, con el Solar Número Veinte (20) del bloque MM; por el ESTE, en 8.91 metros, con la Calle Número Ochocientos

(800); y por el OESTE, en 8.87 metros, con área dedicada a edificios multipisos. Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. La propiedad consta inscrita al folio 24 del tomo 1130 de Caguas, Finca Número 38866, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca y su modificación constan inscritas al folio 124 del tomo 1751 de Caguas, Finca Número 38866, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción cuarta y quinta, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA: ALTURAS DEL TURABO (VILLAS DE CASTRO), MM19 CALLE 800, CAGUAS, PR 00725-4719. SUBASTAS: PRIMERA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $99,216.00. SEGUNDA: 8 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $66,144.00. TERCERA: 16 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $49,608.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $99,216.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 8 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $66,144.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 16 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $49,608.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Gilberto José Santiago Chévere y su esposa, María Isabel Guivas Benítez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019CV01133, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $89,443.73 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en

The San Juan Daily Star derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $89,443.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.625% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $551.56 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,944.37 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 22 de junio de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

Tuesday, August 10, 2021 SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. AR2019CV01149 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 14 de mayo de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de mayo de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 14 de octubre de 2021 a las 10:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número noventa y nueve (99) de la manzana siete (7) en el plano de inscripción de Proyecto UM-2-20 denominado Víctor Rojas II radicada en el Barrio Hato Bajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 258.55 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número cien (100), en 21.57 metros; por el SUR, con el solar número noventa y ocho (98), en 21.19 metros; por el ESTE, con la Calle Número Siete (7), en 12.22 metros; y por el OESTE, con el solar número ciento cinco (105), en 11.98 metros. Enclava una casa para fines residenciales. Edificación: Enclava casa dedicada a vivienda de concreto y bloques, techos de zinc. Contiene tres (3) cuartos de dormitorio, sala, comedor, cocina, un (1) baño y balcón. Con un valor de $10,000.00, según consta de la Escritura Número 164, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el 18 de agosto de 1981, LEGAL NOTICE ante el Notario Esteban Susani ESTADO LIBRE ASOCIADO Lens. Inscrita al folio 195 vuelto DE PUERTO RICO TRIBU- del tomo 640 de Arecibo, finca NAL DE PRIMERA INSTANCIA número 29149, inscripción seSALA SUPERIOR DE ARECI- gunda. La propiedad consta inscrita al folio 195 del tomo BO. BANCO POPULAR DE 640 de Arecibo, Finca Número 29149, Registro de la PropiePUERTO RICO dad de Arecibo, Sección I. La PARTE DEMANDANTE VS. escritura de hipoteca consta WILFREDO CRUZ inscrita al folio 1 vuelto del COLÓN, XIOMARA DENIS tomo 1013 de Arecibo, Finca PÉREZ TORRES T/C/C Número 29149, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección XIOMARA DENNISSE PÉREZ TORRES Y LA I. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. VÍCTOR

ROJAS II, 136 (99) CALLE 7, ARECIBO, PR 00612-3025. Primera Subasta: 14 de octubre de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $89,514.00. Segunda Subasta: 21 de octubre de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $59,676.00. Tercera Subasta: 28 de octubre de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $44,757.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $89,514.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 21 de octubre de 2021 a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,676.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 28 de octubre de 2021 a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,757.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $74,910.64 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,951.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Bitácora: Presentado al Asiento 2019089177-AR01, el 22 de agosto de 2019, Demanda de fecha 24 de junio de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el Caso Civil Número AR2019CV01149, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Wifredo Cruz Colón y Xiomara Denis Pérez Torres también conocida como Xiomara Dennisse Pérez Torres, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $74,910.64 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que

todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 21 de junio de 2021. William Lugo Guzmán 720, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

ALPHA DEMOLITIONS, INC. Parte Demandante Vs.

ALTO GROUP, LLC, ET AL

Parte Demandada Civil Núm.: CCD2013-0557. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de mayo de 2017, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de abril de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puer-

to Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Bajuras, antes, hoy se conoce como Barrio Tierras Nuevas, del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de 273,156.20 metros cuadrados, equivalentes a 69.4985 cuerdas. En lindes por el NORTE, con Damaso Valdés, José Figueroa y Tomas Molini; por el SUR, con Ramon García; por el ESTE, con Arístides Caso, Sucesión Espino y Sucesión Valle; y por el OESTE, con la Carretera de Tierras Nuevas. Este es el remanente de la finca luego de varias segregaciones, según consta de la Escritura Número 51, otorgada en Manatí, Puerto Rico, el 29 de junio de 1989, ante la Notario Iris Marrero García, inscrita al folio 63 del tomo 603 de Manatí, finca número 2966, inscripción duodécima (12ma). La propiedad consta inscrita al folio 24 del tomo 70 de Manatí, Finca número 2966, Registro de la Propiedad de Manatí. Las escrituras de hipoteca constan inscritas al folio 63 del tomo 603 de Manatí, Finca número 2966, Registro de la Propiedad de Manatí. Inscripción decimoquinta y décimo sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: PARCELA BARRIO BAJURAS (TIERRAS NUEVAS), MANATÍ, PUERTO RICO 00674. Subastas F e chas: Primera: 14 de octubre de 2021 a las 10:15 de la mañana. Tipo mínimo: $1,480,280.00. Segunda: 21 de octubre de 2021 a las 10:15 de la mañana. Tipo mínimo: $986,853.33. Tercera: 28 de octubre de 2021 a las 10:15 de la mañana. Tipo mínimo: $740,140.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $1,480,280.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $986,853.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $740,140.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará

a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $1,164,156.57 de principal, más los intereses que se acumulen desde el 19 de abril de 2016 hasta el pago total de la deuda, a razón de $166.28 diario. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 21 de junio de 2021. WILLIAM LUGO GUZMÁN, ALGUACIL #720, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

CONDADO 3 CFL, LLC Plaintiff Vs.

JOSE ANTONIO LOPEZ ROSADO

Defendants Civil No.: 18-1803 (PAD). Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: JOSE ANTONIO LOPEZ ROSADO; CHAMPION MORTGAGE CORPORATION, O A SU ORDEN;

AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA : AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $84,558.36 in principal, $4,887.36 in interest as of March 2, 2021, which continues to accrue until full payment of the debt, $120.33 in late charges, $211.39 in escrow deficiency, $904.12 for force placed insurance, property preservation charges in the amount of $23.11, plus cost, fees and $8,240.00 in attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RUSTIC: Lot marked with number B-6 on the lot plan of the rural community of Mata de Plátano of the Luquillo municipal term, with a superficial area of 353.45 square meters. Bordering by the NORTH, with lot number B-7 of the community; by the SOUTH, with lot number B-7 of the community; by the EAST, with a street of the community; and by the WEST, with lot number E-30 of the community. Recorded on page 149, volume 199 of Luquillo, Plot number 10,879, Fajardo Registry. Physical address: 2 St. B-6, Est. Atlántico, Luquillo, Puerto Rico 00773. The property is subject to the following Senior liens: MORTGAGE: As guarantee of a promissory note in favor of Champion Mortgage Corporation, or at its command, for the sum of $64,100.00, interest at 12% per cent annual and to expire on December 1st, 2030, according to deed # 309, granted in San Juan, on November 24th, 2000, before the Notary Public Heberto J. de Vizcarrondo Armstrong, inscribed on folio 150 “vuelto” from volume 199 of Luquillo, farm #10, 879, inscription 5th. The property is subject to the following Junior liens: Mortgage: By itself affects a mortgage in favor of the Housing Finance Authority of Puerto Rico, for the principal sum of $10,000.00, with annual interest of 5.50%, due on April 1, 2040. The property is appraised at an amount equivalent to the principal of the note guaranteed by this mortgage. Affidavit number 2645. By virtue of deed

number 183, executed in San Juan, on March 26, 2010, before notary José Luis Amiama Laguardia. Recorded at page 154 of 276 of Luquillo, according to the 9th recording. UNITED STATES OF AMERICA: FEDERAL TAX: Notification 420340220 for the amount of $20,602.27 versus José López, Social security XXX-XX-4054 recorded in Karibe, property number 10,879. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the SEPTEMBER 10TH, 2021 AT 10:40 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $87,954.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the SEPTEMBER 17TH, 2021 AT 10:40 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $58,648.67, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the SEPTEMBER 24TH, 2021 AT 10:40 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $43,977.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on July 23rd, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE M&T 54439 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Federal Home Loan

22 Mortgage Corporation t/c/c Freddie Mac Demandante v.

Juan R. Burgos Ortiz, Carmen Maldonado Figueroa y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: BY2020CV00856. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 de septiembre de 2021, a las 11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Golden Hills, 2 Calle Luna, Dorado, PR 00646 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno, radicada en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico, marcada con el solar número dos (2) en el plano de inscripcion levantado para Juan Gerena Molina, con una cabida superficial de 605.248 metros cuadrados, equivalentes a 0.0154 cuerdas; y en lindes, por el NORTE, con Berrios Development Corporation; por el SUR, con franja de terreno dedicado a uso público; por el ESTE, con el solar número tres del mismo proyecto; por el OESTE, con el solar número uno del mismo proyecto. Sobre esta finca se ha edificado una estructura de una planta con propósitos residenciales durante el año 1990 y sobre esta construyeron una segunda planta en el año 1994 que a continuación se describe: Estructura de dos plantas en hormigón armado y bloques de uso residencial. La primera planta consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina y marquesina doble. La segunda planta tiene acceso independiente y consta de 2 cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, 1 baño y terraza, según

inscripción 4ª. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 230 del Tomo 182 de Dorado, finca número 9027, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $170,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil sala 503 que suscribe el día 4 de octubre de 2021, a las 3:15 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $113,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil sala 503 que suscribe el día 12 de octubre de 2021, a las 3:15 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $85,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 405, otorgada el día 30 de noviembre de 2007, ante el Notario Jorge Garcia Soto y consta inscrita en el Folio 136 del Tomo 243 de Dorado, finca número 9027, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción décima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $139,758.20 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de agosto de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $17,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $17,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $17,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Ruben Moyeno Cintrón y Carmen Maldonado Figueroa, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $77,442.10, según Certificación de fecha 9 de octubre de 2018, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada el 11 de octubre de 2018 al asiento 2018-008339-EST del Libro de Embargos Estatales Karibe. AVISO DE DEMANDA: Presentada el 24 de febrero de 2020, al asiento 2020-017665-BY04, Demanda de fecha 14 de febrero de 2020, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso civil número BY2020CV00856, seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Juan R. Burgos Ortiz y Carmen Maldonado Figueroa, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca IN REM, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $139,758.20, y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licita-

dores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 19 de julio de 2021. fdo.) JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

VIOLETA VÁZQUEZ BÁEZ

Demandados Civil Núm.: BY2019CV02455. (701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 15 de marzo de 2021, notificada y archivada en autos el 16 de marzo de 2021; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 23 de julio de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el #55 de la Ur-

banización Estancias Del Bosque, radicada en el barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, con una cabida superficial de 1,552.81 metros cuadrados. En lindes: Por el NORTE, en cuatro distancias no alineadas de 30.37 metros, 6.33 metros, 13.58 metros y 12.38 metros, respectivamente, con Juan Fernández; por el SUR, en 3 arcos que suman un largo de 36.03 metros con la calle #1 de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de 44.49 metros con el solar #54 de la urbanización y por el OESTE, en una distancia de 29.21 metros con el solar #56 de la urbanización. ENCLAVA: Una estructura de hormigón y bloques de concreto para uso residencial. Contiene un área de talud, de aproximadamente 1,008.71 metros cuadrados. Finca número 77817, inscrita al folio 160 del tomo 1882 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Dirección física: Estancias del Bosque 55 Estancias St. Bayamón PR 00956. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $262,073.00, con intereses al 4-1/2% anual, en garantía de un pagaré a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, que vence el 1ro de diciembre de 2044. Según escritura #260, otorgada en San Juan, el 5 de noviembre de 2014, ante Nay del Carmen Rodríguez González, inscrita al folio 40 del tomo 1935 de Bayamón Sur, inscripción 3ra. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $249,973.59 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 4.5% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $26,207.30 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere,

continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SETENTA Y TRES DÓLARES ($262,073.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 7 DE OCTUBRE DEL AÑO 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($174,715.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 DE OCTUBRE DEL AÑO 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO TREINTA Y UN MIL TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($131,036.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 29 de julio de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN. ***.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JOSE ORLANDO RIVERA RIVERA, su esposa BRENDA EUNICE OCASIO GONZALEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV02412

(504). SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JOSE ORLANDO RIVERA RIVERA, su esposa BRENDA EUNICE OCASIO GONZALEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 23 de septiembre de 2021 a las 9:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503, Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 30 de septiembre de 2021, a la 1:00 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 7 de octubre de 2021, a la 1:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número Quince (15) del Bloque “AD” en la URBANIZACIÓN LEVITTOWN del Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS DIEZ PUNTO CINCUENTA (310.50) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Catorce (14); por el SUR, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS con el solar número Dieciséis (16); por el ESTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con los solares número Cuarenta y Cuatro (44) y Cuarenta Tres (43); y por el OESTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con Calle Margarita (según plano Calle número Cuatrocientos Ocho (408). Sobre este solar

enclava una casa de cemento y bloques para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 210 vuelto del tomo 586 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 6,772, inscripción décimo sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Levittown, AD15, Margarita St., Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $122,127.02 de principal, intereses al 5.5% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,851.50 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $138,515.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $92,343.34 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $69,257.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro crédi-

The San Juan Daily Star tos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 8 de julio de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

NORTE, con el solar “CQ seis”, distancia de veintitrés metros; por el SUR, con el solar “CQ ocho”, distancia de veintitrés metros; por el ESTE, con la calle “treinta y cinco”, distancia de dieciséis metros con veinticinco centímetros; y por el OESTE, con paseo público, distancia de dieciséis metros con veinticinco centímetros. En dicho solar una vivienda de concreto reforzado diseñada para una sola familia. FINCA NÚMERO: 9,270, inscrita al folio 191 del tomo 242 de Carolina, Sección I de Carolina. LEGAL NOTICE Dirección Física; URB. VALLE ESTADO LIBRE ASOCIADO ARRIBA HEIGHTS 7-CQ, CADE PUERTO RICO TRIBU- LLE ALMENDR CAROLINA, NAL DE PRIMERA INSTANCIA PR 00983. Se anuncia por SALA SUPERIOR DE CARO- medio de este edicto que la primera subasta habrá de celeLINA. el día 10 de septiembre BANCO POPULAR DE brarse de 2021, a las 9:45 de la maPUERTO RICO ñana , en mi oficina sita en el DEMANDANTE VS. edificio que ocupa el Tribunal SUCESIÓN DE HÉCTOR Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo MANUEL RIVERA PÉREZ T/C/C HÉCTOR ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el M. RIVERA PÉREZ, precio mínimo aceptable como COMPUESTA POR SU oferta en la Primera Subasta, HEREDERO CONOCIDO eso es el tipo mínimo pactado LOS DISCIPULOS Y en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma MISIONEROS DEL de $121,500.00. De no haber AMOR Y DE LA PAZ CORPORATION T/C/C remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha LOS DISCIPULOS suma mínima, se celebrará una DE LA EUCARISTIA segunda subasta el día 17 de Y MISIONEROS septiembre de 2021, a las 9:45 FRANCISCANOS DEL de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el AMOR Y DE LA PAZ precio mínimo serán dos terceCORP.; FULANO DE ras (2/3) partes del tipo mínimo TAL Y SUTANA DE TAL pactado en la escritura de hipoCOMO HEREDEROS teca, la suma de $81,000.00. De no haber remanente o DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS adjudicación en esta segunda EN DICHA SUCESIÓN subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se DEMANDADOS celebrará una tercera subasta CIVIL NÚM.: CA2020CV00037. en el mismo lugar antes señaSOBRE: EJECUCIÓN DE HIlado el día 24 de septiembre de POTECA (IN REM). EDICTO 2021, a las 9:45 de la mañana, ANUNCIANDO PRIMERA, en la cual el tipo mínimo acepSEGUNDA Y TERCERA SUtable como oferta será la mitad BASTA. El Alguacil que suscri(1/2) del precio mínimo pactabe, funcionario del Tribunal de do en la escritura de hipoteca, Carolina, Puerto Rico, por la la suma de $60,750.00. Si se presente anuncia y hace saber declare desierta la tercera sual público en general que en basta se adjudicará la finca a cumplimiento con la Sentencia favor del acreedor por la totadictada en este caso con fecha lidad de la cantidad adeudada 3 de mayo de 2021, y según Orsi ésta es igual o menor que den y Mandamiento del 21 de el monto del tipo mínimo de la junio de 2021 librado por este tercera subasta, si el tribunal honorable Tribunal, procederé lo estima conveniente. Se aboa vender en pública subasta nará dicho monto a la cantidad al mejor postor, y por dinero adeudada si ésta es mayor. En en efectivo, cheque certificavista de las determinaciones do o giro postal a nombre del de hechos arriba indicadas y Alguacil del Tribunal con todo del derecho aplicable, el Tritítulo derecho y/o interés de bunal dicta Sentencia a favor la parte demandada sobre la de la parte demandante y en propiedad que se describe a contra de la parte demandacontinuación: URBANA: Solar da. A tenor con la Regla 51.3 radicado en la Urbanización (b) de Procedimiento Civil y el Valle Arriba Heights situada en Artículo 99 de la Ley 210-2015, el Barrio Sabana Abajo de Caconocida como “Ley del Regisrolina, marcado con el número tro de la Propiedad Inmobiliaria siete de la manzana “CQ”, con del Estado Libre Asociado de un área de trescientos setenta Puerto Rico”, se ordena que y tres metros con setenta y cinel Alguacil de este Tribunal co centímetros, colinda por el

Tuesday, August 10, 2021 luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $91,608.25, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes

anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 19 de julio de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

ANGÉLICA MARÍA JOSÉ GARCÍA T/C/C ANGÉLICA M. JOSÉ GARCÍA, SU ESPOSO DOUGLAS FERNANDO PERLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV04623. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 26 de marzo de 2020 y según Orden y Mandamiento del 17 de junio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con

todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número cuatrocientos ocho en el plano de parcelación de la comunidad rural Cucharillas del barrio Las Palmas del término municipal de Cataño, con una cabida superficial de trescientos treinta y siete punto treinta y cinco metros. En lindes por el NORTE, con parcela número cuatrocientos siete de la comunidad; por el SUR, con parcela número cuatrocientos nueve de la comunidad; por el ESTE, con parcela número cuatrocientos diez de la comunidad; por el OESTE, con calle Las Marías de la comunidad. FINCA NÚMERO: 7,763, inscrita al folio 40 del tomo 160 de Cataño, sección IV de Bayamón. Dirección Física: COMUNIDAD RURAL CUCHARILLAS BARRIO LAS PALMAS PARCELA 408 (3 CALLE LAS MARIAS) CATAÑO PR 00962. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de septiembre de 2021, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $48,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 29 de septiembre de 2021, a las 1:45 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $32,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de octubre de 2021, a las 1:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $24,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $26,885.39 de princi-

pal, más intereses convenidos al 5.875% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Además, se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $10,000.00, sin intereses, inscrito al folio 73 del tomo 177 de Cataño, inscripción 6ta. Condiciones: No podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo, transferir la propiedad dentro de un período de 8 años. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia

de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de julio de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

ESTRELLA HOMES LLC DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE DANNY PÉREZ MARTÍNEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADO CIVIL NÚM.: BY2018CV04023. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 27 de agosto de 2019 y según Orden y Mandamiento del 19 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento 502. Apartamiento residencial del Condominio El Atlántico, sito en la Urbanización Levittown, Toa Baja, Puerto Rico. Tiene un área de 965.53 pies cuadrados equivalentes a 89.73 metros cuadrados. Ubica en la esquina suroeste de la estructura del condominio en su correspondiente piso residencial. Colinda por el NORTE, en 32 pies, 10 pulgadas con pared medianera de carga en el centro de longitudinal del edificio que lo separa del apartamiento 501; por el SUR, en 25 pies 8 pulgadas con pared de carga exterior del

edificio y en 7 pies 2 pulgadas con continuación de pared de carga colocada hacia el centro de la unidad; por el ESTE, en 34 pies lineales con pared de carga que lo separa del apartamiento 504 y pared de carga que da al exterior en parte y pared con ventanales que dan al exterior del edificio en esta alineación hay hueco de 3 pies 5 pulgadas que constituye la entrada al apartamiento y da al corredor principal que conduce a las escaleras y al vestíbulo de ascensores y a través de estas facilidades al exterior del edificio y a la vía pública; y por el OESTE, en 34 pies con pared y ventanales que dan al exterior sobre patio oeste del edificio. Este apartamiento consta de tres cuartos dormitorios, closets, un cuarto de baño, salacomedor, terraza, a continuación de la sala-comedor, cocina y lavandería. Este apartamiento se dedicará exclusivamente para fines residenciales. Tiene una participación de los elementos comunes generales y para fines de votación, 0.62% y una participación respecto a los elementos comunes limitados un 10%. FINCA NÚMERO: 17,894, inscrita al folio 180 del tomo 300 de Toa Baja, sección II de Bayamón. Nota Aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 420, otorgada el 19 de octubre de 1993, consta lo siguiente; • Por el ESTE, en 34 pies una pulgada lineales con pared de carga que lo separa del apartamiento 504. • Por el OESTE, en 34 pies con pared y ventanales que dan al exterior sobre patio oeste del edificio. Dirección Física: COND. EL ATLÁNTICO URB. LEVITTOWN APT. 502 TOA BAJA PR 00949. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 14 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $63,950.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 21 de septiembre de 2021, a las 1:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $42,633.33. De no haber remanente o adjudica-

24 ción en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 28 de septiembre de 2021, a las 1:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $31,975.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $58,919.56 de principal, más intereses convenidos al 5.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las car-

gas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de julio de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LUIS ANTONIO GONZÁLEZ ALVAREZ T/C/C LUIS A. GONZÁLEZ ALVAREZ, SU ESPOSA MARÍA ANGÉLICA ALZATE AGUIRRE T/C/C MARÍA A. ALZATE AGUIRRE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2019CV01063. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE PRENDA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 2 de agosto de 2019, enmendada Nunc Pro Tunc el 8 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 9 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Casa de hormigón, techada en zinc, de una sola planta, la cual radica en la calle Dr. Gatell, esquina Santiago Vivaldi de Yauco, Puerto Rico. Colinda al NORTE, con la calle Santiago Vivaldi Pacheco; al SUR, y OESTE, con Samuel Rodríguez; y al ESTE, con la calle San Rafael. Enclava en solar municipal de un área superficial de setenta y nueve punto veintiún metros cuadrados (79.21 m.c.). Contiene una estructura comercial-residencial. FINCA NÚMERO: 2,567, inscrita al folio 67 del tomo 496 de Yauco, sección II de Ponce. Dirección Física: URB. SANTA ELENA CALLE 5 E-10 (CALLE DR. GATELL, ESQUINA SANTIAGO VIVALDI) GUAYANILLA PR 00656. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $72,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $48,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $36,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $107,201.10 de principal, más intereses convenidos al 10.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para

costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Westerbank, hoy Banco Popular de Puerto Rico, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $43,000.00, intereses al 9.99%, según consta de la escritura #75, otorgada en Yauco, el 24 de febrero de 2006, inscrita al folio 68 del tomo 496 de Yauco. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por

semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de julio de 2021. MIGUEL A TORRES AYALA, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE OTTO FERNÁNDEZ BLANCO T/C/C OTTO MANUEL FERNÁNDEZ BLANCO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GB2019CV00885. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de abril de 2021, y según Orden y Mandamiento del 4 de junio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 505. Apartamento localizado en el piso quinto del edificio conocido como Saint Moritz, que radica en avenida San Patricio del término municipal de Guaynabo. Dicho apartamento tiene un área superficial de quinientos veintisiete punto veinticinco pies cuadrados (527.25 pc). Consta de una habitación, cocina, un cuarto de baño, balcón, sala y comedor. Colinda por el NORTE, en veintinueve (29) pies con apartamento número quinientos cuatro (504) y patio de dicho edificio; por el SUR, en veintinueve (29) pies, con el apartamento número

quinientos seis (506) y patio de dicho edificio; por el ESTE, en veintiún pies ocho (8) pulgadas, con patio de dicho edificio y por el OESTE, en veintiún (21) pies ocho (8) pulgadas con apartamento número quinientos cuatro (504) y pasillo comunal. En los elementos comunes generales corresponde a este apartamento una participación de cero punto siete nueve ocho tres seis por ciento (0.79836%). • Por nota marginal se aclara que al apartamiento descrito le corresponde el área de estacionamiento número cincuenta. FINCA NÚMERO: 21,798, inscrita al folio 90 del tomo 521 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Guaynabo, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 203, otorgada el 15 de octubre de 2006 se indica lo siguiente: • Le corresponde un área de estacionamiento número 50. No expresa colindancia Oeste. Dirección Física: COND. SAINT MORITZ APT. 505, AVE. SAN PATRICIO GUAYNABO PR 00968. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de septiembre de 2021, a las 9:40 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guayanabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $85,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 20 de septiembre de 2021, a las 9:40 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $56,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 27 de septiembre de 2021, a las 9:40 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $42,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada

si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $83,815.80 de principal, más intereses convenidos al 5.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por

semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de junio de 2021. ALG. AUX. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

JOSE ANTONIO LLANOS RODRIGUEZ Demandante V.

CARMEN MILAGROS ORTIZ MORENO

Demandado(a) Civil Núm.: SJ2020RF01327 (703). Sobre: RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARMEN MILAGROS ORTIZ MORENO

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de agosto de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 15 de agosto de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. LUZ O RIVERA BENITEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

FIRSTBANK PUERTO RICO

The San Juan Daily Star Demandante V.

ROSANA BRUNO FIGUEROA, ADALBERTO MORALES ALAMO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Nú.: AR2019CV00692. (402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 11 de febrero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en el Centro Judicial de Arecibo, Puerto Rico, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Rosana Bruno Figueroa, Adalberto Morales Alamo y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. Vista del Atlántico, A4 Calle Marlin, Arecibo, Puerto Rico. Finca 41,337, inscrita al folio 290 del tomo 944 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Arecibo. URBANA: Solar número cuatro (4) del bloque “A” de la Urbanización Vistas del Atlántico, radicado en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con un área del solar de ciento ochenta punto catorce metros cuadrados (180.14). En lindes por el NORTE, en una distancia de dieciséis punto sesenta metros (16.60), con el solar número cinco (5) del bloque “A”, por el SUR, en una distancia de dieciséis punto veintidós metros (16.22), con el solar número tres (3) del bloque “A”, por el ESTE, en dos (2) distancias, una de tres punto ochenta y uno (3.81) metros y otra de siete punto veintidós metros (7.22) con los solares número diecinueve (19) y número veinte (20) del bloque “A” y por el OESTE, en una distancia de once metros (11.00) con la calle núme-

ro tres (3) de la Urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa diseñada para una familia. Finca 41,337: Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b) Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. c) Condiciones Restrictivas. d) Servidumbre de control de acceso. Por sí está afecta a: a) Sujeto a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por habÉrsele concedido la suma de $3,463.15 para gastos de cierre, (no expresa término). Por el propio documento se designa esta propiedad como Hogar Seguro, en virtud de la Ley 195 del 13 de septiembre de 2011. b) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $87,870.00, con intereses al 4 1/2% anual, vencedero el día 1ro de noviembre de 2041, constituida mediante la escritura número 184, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 28 de octubre de 2011, ante el notario Pedro D. Quiles Mariani, e inscrita al folio 89 del tomo 1305 de Arecibo, finca número 41,337, inscripción 5ta. c) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5 1/2% anual, vencedero el día 1ro de noviembre de 2041, constituida mediante la escritura número 185, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 28 de octubre de 2011, ante el notario Pedro D. Quiles Mariani, e inscrita al folio 89 del tomo 1305 de Arecibo, finca número 41,337, inscripción 6ta y última. d) AL ASIENTO 2019-049953AR01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 15 de mayo de 2019 Aviso de Demanda de fecha 25 de abril de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el Caso Civil número AR2019-CV00692, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por FirstBank Puerto Rico, versus Rosana Bruno Figueroa, Adalberto Morales Álamo y la Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $77,098.39, más intereses y otras sumas, se solicita el pago de la deuda o en su defecto la venta en pública subasta. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 41,337 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $87,870.00. HIPOTECA: Escritura Número 184, sobre Hipoteca, otorgada el 28 de octubre de 2011, ante el Notario Pedro D. Quiles Mariani. Segunda Subasta: 15

Tuesday, August 10, 2021 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $58,580.00. Tercera Subasta: 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $43,935.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 19 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 26 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Se condena a la parte demandada a pagar a la demandante Firstbank la suma principal de $77,098.39, más $3,788.67, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida

de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 6 de agosto de 2021. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

newspaper of general circulation in the island of Puerto Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendants: MIRIAM DELGADO DÍAZ AND MAYRA E. DELGADO DÍAZ AS KNOWN HEIRS OF THE ESTATE OF LEGAL NOTICE THE ESTATES OF RAMON UNITED STATES DISTRICT DELGADO SANTIAGO AND COURT FOR THE DISTRICT OLGA DÍAZ VELÁZQUEZ, by OF PUERTO RICO certified mail/return receipt requested, addressed to its last DLJ MORTGAGE know address. Should you fail CAPITAL INC. to appear, plead or answer to Plaintiff Vs. the Complaint as ordered by the ESTATE OF RAMÓN Court and noticed by this SumDELGADO SANTIAGO mons, the Court will proceed to AND ESTATE OF OLGA hear and adjudicate this cause against you based on the relief DIAZ VELAZQUEZ COMPOSED BY MIRIAM demanded in the Complaint, DELGADO DÍAZ AND and the court shall proceed to adjudication without further noMAYRA E. DELGADO tice. In San Juan, Puerto Rico, DÍAZ AS KNOWN HEIRS this 9th day of June, 2021. MAOF THE ESTATE, AS RIA ANTONGIORGI-JORDAN, WELL AS JOHN DOE AND ESQ., CLERK OF THE COURT, JANE DOE AS UNKNOWN U.S. DISTRICT COURT. ANA HEIRS OF THE ESTATES E. DURAN-CAPELLA, DEPUTY CLERK. Defendants Civil: 17-CV-1674 (WGY). Re: LEGAL NOTICE COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORT- ESTADO LIBRE ASOCIADO GAGE. SUMMONS BY PUBLI- DE PUERTO RICO TRIBUCATION. NAL DE PRIMERA INSTAN-

To: MIRIAM DELGADO CIA SALA SUPERIOR DE PONCE DÍAZ AND MAYRA E. ORIENTAL BANK DELGADO DÍAZ AS Demandante Vs. KNOWN HEIRS OF THE ESTATE OF THE ESTATES GRACE WANDA LÓPEZ OF RAMON DELGADO APONTE T/C/C GRACE W. LÓPEZ APONTE SANTIAGO AND OLGA Demandada DÍAZ VELÁZQUEZ. Civil Núm.: PO2020CV00195.

The Plaintiff has filed proceedings against Defendants for Collection of Money and Foreclosure of Mortgage in the United States District Court for the District of Puerto Rico for the property located at: Urb. April Gardens, #I-8, Street 12, Las Piedras, PR 00771. This Court has entered an Order providing for summons by publication in accordance with the provisions of Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e) and Rule 4.6. THEREFORE, you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no later than twenty one (30) days after publication of this Summons by serving original plea or answer in the United State District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for Plaintiff: MARICELI PÉREZ GONZÁLEZ, Esq. No. 216,204 GARCIA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1606 AVE. PONCE DE LEON EDIF. JULIO BOGORICIN, SUITE 900 SAN JUAN, PR 00909 Tel. 787‐977-1932 / Fax. 787‐722-1932 Email: mperez@garciachamorro.com This Summons shall be published by edict only once in a

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: GRACE WANDA LÓPEZ APONTE T/C/C GRACE W. LÓPEZ APONTE. URB. PASEO DEL MAR II D-3 CALLE SABALO SANTA ISABEL PR 00757. DIRECCIÓN POSTAL: EL SEMIL 11120, VILLALBA PR 00766; ALTURAS DEL ALBA, I-10928 CALLE ATARDECER, VILLALBA, P.R. 00766-2339.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.

responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando a siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se represent por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son. ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Edificio Ochoa Suite 20 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 4 de agosto de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, LEGAL NOTICE SECRETARIA REGIONAL. ESTADO LIBRE ASOCIADO MARITZA BONILLA HERNÁNDE P ERTO RICO TRIBUNAL DEZ, SECRETARIA AUXILIAR. DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA LEGAL NOTICE

ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 9300, SAN JUAN, PR 00908 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 26 de abril de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. EREINA AGRONT LEÓN, SUBSECRETARIA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

JOSE MANUEL RIVERA COLON, JOHN DOE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GURABO

Demandadas Civil Núm.: BY2021CV02963. COOPERATIVA DE Sobre: CANCELACIÓN DE AHORRO Y CRÉDITO PAGARÉ EXTRAVIADO POR SAULO D. RODRIGUEZ LA VÍA JUDICIAL. EMPLAT/C/C GURA-COOP ZAMIENTO POR EDICTO. Demandante Vs. ESTADOS UNIDOS DE AMÉLUIS ANIBAL RICA, PRESIDENTE DE LOS CUEVAS PEREZ ESTADOS UNIDOS, ESTADO Demandado LIBRE ASOCIADO DE PUERCivil: GR2020CV00205. Sobre: TO RICO, S. S. COBRO DE DINERO. NOTIFIA: JOHN DOE CACIÓN DE SENTENCIA POR COMO TENEDOR EDICTO.

DESCONOCIDO DEL A: LUIS ANIBAL CUEVAS PAGARÉ como tenedor PEREZ. HC 03 BOX 9173 desconocido de Pagaré GURABO, PR 00778. por la cantidad de (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) $23,000.00 a favor de Telephone Employees EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el Federal Credit Union, 20 de julio de 2021, este Trio as u orden, en el bunal ha dictado Sentencia, cual se garantizaba la Sentencia Parcial o Resolución hipoteca constituida por en este caso, que ha sido debila escritura 142 otorgada damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en esa misma fecha enterarse detalladamente de ante el Roy R. Sánchez- los términos de la misma. Esta Vahamonde, e inscrita al notificación se publicará una folio 266 del tomo 434 de sola vez en un periódico de Toa Alta, finca número circulación general en la Isla 22,211, Tercera Sección de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificade Bayamón. ción. Y, siendo o representando

Por la presente se le emplaza y notifica que debe con star la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación

usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a

partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de agosto de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 5 de agosto de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. ZAIDA AGUAYO ÁLAMO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 481239 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Albus Investment LLC Demandante v.

La sucesión de Teófila Colón Velázquez compuesta por Marta Reyes Colón y la sucesión de Pedro Reyes Colón, a su vez compuesta por Anette Gabriel en su cuota viudal usufructuaria, Anushka Reyes Gabriel y Swanny Reyes Gabriel; Fulano de Tal y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos de Teófila Colón Velázquez; Sutano y Sutana de Tal como posibles herederos desconocidos de Pedro Reyes Colón; Estados Unidos de América

Demandados CIVIL NÚM: BY2020CV03477. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. La Milagrosa, A1 calle Eugenio Duarte,

26 Bayamón, PR 00959-4826 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización La Milagrosa, sita en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, que se describe como sigue: Solar número 1 del bloque A. Tiene una cabida de 549.92 metros cuadrados. Colinda por el Norte, en 18.92 metros, con la calle A de la urbanización; por el Sur, en 25.84 metros, con el lote número 2 del bloque A; por el Este, en 34.64 metros, con terrenos propiedad de La Milagrosa Investment Corporation; y por el Oeste, en 25.22 metros, con la calle A de la propia Urbanización. Enclava una estructura de concreto dedicada a Vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 241 del tomo 621 de Bayamón, finca número 28,826, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $202,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, localizadas en la sala 503 del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el día 7 de octubre de 2021, a las 3:00 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $135,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, localizadas en la sala 503 del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el día 18 de octubre de 2021, a las 3:00 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $101,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 224, otorgada el día 1 de diciembre de 2010, ante el Notario Digna Zaheida Matos Fort y consta inscrita en el folio 50 del tomo 1,901 de Bayamón, finca número 28,826, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,699.49 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.250% anual desde el día 3 de enero de 2018. Dichos in-

tereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por servicio y las primas de seguro que continúan acumulándose hasta el saldo de la obligación; la suma de $20,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $20,250.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $20,250.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Teofila Colón Velázquez (soltera), en garantía de un pagaré a favor de SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por la suma de $202,500.00, sus intereses al 5.25% anual y vencedero el 22 de julio de 2075, según escritura número 225, otorgada en Bayamón, el 1 de diciembre

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

de 2010, ante la notario Digna Zahedia Matos Font. Inscrita al folio 50 del tomo 1901 de Bayamón. Inscripción sexta. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Albus Investment LLC., vs. Sucesion de Teofila Colon Velazquez compuesta por Fulano y Fulana de Tal, Estados Unidos de America, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamaon, Sala Superior, en el caso civil numero BY2020CV03477, sobre cobro de dinero y ejecucion de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $92,699.49 y otras cantidades, según Demanda de fecha 4 de noviembre de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Bayamon. Anotacion A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de agosto de 2021. FDO. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

INTERAMERICAN BANKING GROUP, CORP. Demandante V.

JOSÉ MIGUEL VENTURA ASILIS SU ESPOSA JOSEFINA ABREU CISNEROS TAMBIÉN CONOCIDA COMO JOSEFINA VENTURA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: KCD2015-1211. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. YO, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, Sala Superior, al público en general, CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en virtud del mandamiento expedido el 7

de julio de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor, en moneda de los Estados Unidos de América siempre que sea pago de contado y/o cheque de gerente y/o giro postal y por el precio mínimo de tres millones de dólares ($3,000,000.00), el inmueble hipotecado en este caso, el cual se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno situada en la sección Norte del Barrio Santurce de esta ciudad, en la urbanización conocida por el Condado; tiene una superficie de quinientos veinticinco metros cuadrados (525.00 m/c), en lindes por el Norte, que es su frente, con la Avenida Ponce de León del Condado, hoy A venida Magdalena, en diecinueve punto cuarenta y cinco metros cuadrados; al Sur que es su fondo, en veinte punto sesenta metros con terrenos de la Urbanización Behn Brothers; a; Este, que es su izquierda, entrando en veintisiete punto cuarenta y siete metros con más terrenos de la Urbanización Behn Brothers y al Oeste, que es su derecha, entrando en veinticinco punto once metros con la finca principal de Mariano Rodríguez Ceinos. Enclava una casa de concreto de una sola planta, vivienda para una familia de nueve habitaciones, dos baños, garaje y cuarto de servicio. Consta inscrita al folio noventa y cinco (95) del tomo doscientos veintiocho (228) de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número nueve mil sesenta y nueve (9,069). Dirección Física: Ave. Magdalena #1204, Condado, San Juan, PR 00907. Dicha propiedad consta inscrita a favor de José Miguel Ventura Asilis y su esposa Josefina Abreu Cisneros, quienes adquirieron mediante compra según consta en la Escritura Número veintiséis (26), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día dos (2) de abril de mil novecientos ochenta (1980), ante el notario José R. Gómez Alegría, inscrita al folio ciento sesenta y dos (162) del tomo setecientos sesenta y ocho (768) de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número nueve mil sesenta y nueve (9,069), inscripción novena. Con el importe de dicha venta se habrán de satisfacer a la parte demandante las siguientes cantidades, según la Sentencia Sumaria dictada dictada por el Honorable Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan el día doce (12) de abril de dos mil veintiuno (2021): José Miguel Ventura Asilis y su esposa Josefina Abreu Cisneros y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por am-

bos adeuda solidariamente a la parte demandante: la suma de doscientos cincuentainueve mil novecientos noventainueve dólares ($259,999.00) por concepto del principal adeudado, más ciento diecinueve mil quinientos noventa y nueve dólares con setenta y siete centavos ($119,599.77) en intereses acumulados al 19 de febrero de 2020, los cuales continúan en aumento hasta el pago total y solvento de la obligación a razón de cincuenta y siete dólares con setenta y ocho centavos ($57.78) per diem, cargos por demora acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago total y solvento de la obligación y la suma de treinta y cinco mil novecientos noventa y nueve dólares con noventa centavos ($35,999.90) por concepto de costas y honorarios de abogado previamente pactados. Las sumas antes descritas están garantizadas mediante hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, por la suma principal de trescientos cincuentainueve mil novecientos noventainueve dólares ($359,999.00), intereses al ocho por ciento (8%) anual, y a vencer a su presentación, según consta en escritura pública número ciento sesenta y tres (163) otorgada el diecinueve (19) de diciembre de dos mil doce (2012) ante el Notario Jesús Delgado Vélez, la cual consta inscrita al folio setenta y nueve (78) del tomo mil doscientos once (1,211) (ágora) de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número nueve mil sesenta y nueve (9,069). La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, por el tipo mínimo de tres millones de dólares ($3,000,000.00). Si no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda señalada la SEGUNDA SUBASTA que dispone la ley para las LAS 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, por el tipo mínimo de dos millones de dólares ($2,000,000.00); si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta; se señala la TERCERA SUBASTA que dispone la ley para LAS 10:30 DE LA MAÑANA DEL DÍA 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, por el tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, un millón quinientos mil dólares ($1,500,000.00). Las tres subastas señaladas se celebrarán a las horas y fechas antes indicadas en mi oficina sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se advierte

que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se advierte que los licitadores aceptan como bastante la titulación de la finca anteriormente descrita y que se adquiere con las cargas y gravámenes anteriores y preferentes al crédito que se ejecuta, las cuales continuarán subsistentes. A la vez se entenderá que el rematante acepta cualquier las cargas y gravámenes anteriores y preferentes al crédito que se ejecuta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Según surge de las constancias del Registro de la Propiedad existen los siguientes gravámenes y/o cargas preferentes o anteriores al crédito que se ejecuta: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma principal de trescientos sesenta mil dólares ($360,000.00), más intereses sobre el balance insoluto a razón del por ciento anual igual a la tasa preferencia “Prime Rate” fluctuante, según se define en el Reglamento Número veinticuatro raya A (24-A) de la Junta Reguladora de Tasas de Interés y Cargos por Financiamiento de Puerto Rico, aprobado el veintisiete (27) de diciembre de mil novecientos ochenta y dos (1982); vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número treinta y dos (32), otorgada el día once (11) de marzo de mil novecientos noventa y dos (1992), ante el notario José Tomás Román Ríos, e inscrita al folio doscientos treinta y dos (232) del tomo ochocientos cuarenta y uno (841) de Santurce Norte, finca número nueve mil sesenta y nueve (9,069), inscripción décimo cuarta. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma principal de doscientos setenta y ocho mil cuatrocientos nueve dólares ($278,409.00), con intereses al ocho por ciento (8%) anual, vencedero a la presentación, según consta en la escritura número ocho (8), otorgada el día veinticinco (25) de enero de dos mil doce (2012), ante el notario Jesús Delgado Vélez, e inscrita al folio setenta y ocho (78) del tomo mil doscientos once (1,211) (ágora) de Santurce Norte, finca número nueve mil sesenta y nueve (9,069), inscripción décimo quinta. Subordinada la hipoteca de la inscripción décimo cuarta, a favor de la hipoteca de la inscripción décimo quinta, según la escritura número nueve (9), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día veinticinco (25) de enero de dos mil doce (2012), ante el no-

tario Jesús Delgado Vélez, nota al margen de la inscripción décimo quinta. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que la adjudicación se hará al mejor postor y que el pago de la licitación deberá hacerse en el acto de la subasta y moneda de los Estados Unidos de América quedando autorizadas únicamente pago de contado y/o cheque de gerente y/o giro postal. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello con el sello de esta oficina en San Juan, Puerto Rico, hoy día 2 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 3 de agosto de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 3 de agosto de 2021. Guillermina Torres Pagan, Secretaria Regional. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria. f/MIRCIENID GONZALEZ TORRES, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

POPULAR MORTGAGE, INC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE Vs

JULIO C HIRALDO ARISTUD, GRISELLE ENCARNACION GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ

ERIKA FRANCHESKA JOUBERT ORTIZ Demandante V.

Demandado(a) Civil: JD2021CV00235. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS. P/C LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA, MCOLON@WWCLAW. COM.

DEMANDADO Civil Núm.: BY2020CV03068 (702). Sobre: COBRO DE DI- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) NERO. NOTIFICACIÓN DE EL SECRETARIO(A) que susSENTENCIA POR EDICTO. A: JULIO C HIRALDO cribe le notifica a usted que ARISTUD, GRISELLE el 3 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, ENCARNACION Sentencia Parcial o Resolución GONZALEZ Y LA en este caso, que ha sido debiSOCIEDAD LEGAL damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enDE GANANCIALES terarse detalladamente de los COMPUESTA POR términos de la misma. Esta noAMBOS (Nombre de las partes a las que se le tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulanotifican la sentencia por edicto) EL(LA) SECRETARIO(A) que ción general en la Isla de Puersuscribe le notifica a usted que to Rico, dentro de los 10 días el 3 de agosto de 2021 este siguientes a su notificación. Y, Tribunal ha dictado Sentencia siendo o representando usted o Sentencia Parcial en este una parte en el procedimiento caso, que ha sido debidamente sujeta a los términos de la Senregistrada y archivada en autos tencia, Sentencia Parcial o Redonde podrá usted enterarse solución, de la cual puede estadetalladamente de los términos blecerse recurso de revisión o de la misma. Esta notificación apelación dentro del término de se publicará una sola vez en 30 días contados a partir de la un periódico de circulación ge- publicación por edicto de esta neral en la isla de Puerto Rico, notificación, dirijo a usted esta dentro de los 10 días siguientes notificación que se considerará a su notificación. Y, siendo o hecha en la fecha de la publirepresentando usted una par- cación de este edicto. Copia de te en el procedimiento sujeta esta notificación ha sido archia los términos de la Sentencia vada en los autos de este caso, o Sentencia Parcial, de la cual con fecha 6 de agosto de 2021. puede establecerse recurso En Juana Díaz, Puerto Rico, el de revisión o apelación dentro 6 de agosto de 2021. LUZ MAdel término de 30 días conta- YRA CARABALLO GARCÍA, dos a partir de la publicación SECRETARIA. DORIS A. ROpor edicto de esta notificación, DRÍGUEZ COLÓN, SECRETAdirijo a usted esta notificación RIA AUXILIAR. que se considerará hecha en

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Tokyo’s Olympic bubble? Wait till you see Beijing’s. By KEITH BRADSHER and TARIQ PANJA

uards in biohazard suits, ready to stop anyone from leaving. Athletes giving interviews from behind plastic walls, speaking through microphones. All-day armpit thermometers, with tiny transmitters to sound the alarm should someone develop a fever. With the Winter Olympics in Beijing just six months away, the Chinese authorities are planning elaborate precautions against COVID-19. The measures are expected to go far beyond those taken at the Tokyo Games, which ended Sunday with more than 400 infections reported. China has made clear that containing the virus is its top priority. On July 30, as case numbers were climbing in Tokyo, Beijing organizers announced plans to redesign their 39 Olympic venues. Workers are now dividing passageways lengthwise and installing new toilets and other facilities. The design changes are supposed to ensure that athletes have practically no contact with referees, spectators or journalists, groups that will also be kept separate from one another as well. The goal is to minimize crossinfection. “These supplementary epidemic prevention measures are not very large in terms of construction scale, not difficult in terms of construction difficulties,” said Liu Yumin, an official with the Beijing Olympics’ organizing committee. “All venues will be delivered on time.” China has taken a zero-tolerance approach to the coronavirus since bringing it largely under control last year. The borders are almost completely sealed, and the authoritarian government has quashed sporadic outbreaks by locking down entire cities and mobilizing large numbers of people to test and trace infections. Scattered outbreaks of the delta variant in recent days have officials even more concerned than usual. In Tokyo, the authorities barred almost all Olympic spectators and told participants from overseas to stay in designated hotels and ride special buses to events. But enforcement was haphazard, and news outlets found many violations. Residents of Japan, who were allowed to commute from home to the Olympic “bubble,” represented about two-thirds of the infections reported at the Games. China plans a stricter approach. For the Winter Games, to be held from Feb. 4-20, the authorities intend to wall off China’s 1.4 billion people from essentially all athletes, judges, drivers, guides, journalists and others associated with the event. When the Games end, practically everyone involved will be required to leave China or endure several weeks of total isolation in government-run quarantine centers, undergoing numerous medical tests, according to people familiar with Beijing’s preparations. That will include thousands of Chinese staff, who

Medical workers watched a figure skater during an April test run for a Winter Olympics venue in Beijing.

will have to live in the bubble throughout the Games and then “re-enter” the rest of China after a lengthy quarantine. No decision has been announced on vaccination requirements for participation in the Games, or on the shorter quarantines for people arriving for the Olympics from overseas. Like Tokyo, Beijing plans to severely limit the number of people allowed to attend the opening and closing ceremonies. Japan barred foreign spectators, but it let more than 42,000 accredited Games participants into the country. Beijing has already said that fewer than 30,000 people, including accredited participants, will be allowed to enter China for the Winter Games, although no decision on foreign spectators has been announced. “A simpler and streamlined Olympics will become a must because of safety concerns,” Zhong Bingshu, a Beijing municipal official said this year. No information has been released about Olympic quarantine facilities. But, in general, China’s top medical experts have concluded that hotels, while comfortable, do not provide sufficient infection control. So they have invented new approaches. For example, nearly 2,000 prefabricated, stackable metal containers for individual quarantines were built during an outbreak early this year in Shijiazhuang, about a fourhour drive south of Beijing. The International Olympic Committee has largely shied away from discussions about COVID protocols at the Beijing Games. At a news conference in Tokyo last Thursday, the committee’s spokesperson, Mark Adams, suggested that little had been decided. “It’s very difficult for me to talk about the Games in February,” he said. “All I can say is we will make every attempt to make sure that we can find the best conditions possible for all participants within the framework of dealing with a continuing pandemic,

which I’m afraid will most certainly be having some quite large effects on us in February next year.” During the Tokyo Games, officials on various national Olympic committees traded information as anxiety grew about the measures China might enforce in Beijing. Most appeared to believe that the unprecedented restrictions they had seen in Tokyo would be almost nothing by comparison. Many people in Japan criticized the decision to hold the Olympics at all, fearing that visitors would bring more infections. While there has been little public discussion of the Winter Games on China’s censored internet, the government is wary of public discontent and has every reason to try to assure people that the Olympics won’t introduce risks. China has touted its use of technology to fight the virus. On Friday, the state-run People’s Daily promoted an invention being used in Wuhan, where the virus first emerged: a robot that takes samples for COVID tests, putting a swab down a person’s throat. It makes people “feel more comfortable in the sampling process,” the newspaper said on Twitter. People’s Daily gave no indication that such a robot would be used at the Olympics, and the Beijing committee did not respond to a question about it. But China has test-run a different technology that will be deployed at the Games: armpit thermometers that stick like Band-Aids and transmit the person’s temperature. More than 600 people were outfitted with the devices during an experiment at a Beijing stadium last spring, and one did develop a fever that was quickly spotted. “The venue immediately activated the rescue and epidemic prevention mechanism and carried out an epidemic review until a negative result from a nucleic acid test was confirmed,” the government said afterward.

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

US women win basketball gold and prepare to turn the page By ANDREW KEH

he members of the U.S. women’s basketball team lined up on the court at Saitama Super Arena, stepped onto the highest podium and raised their hands above their heads. The scene, in some ways, was novel and unfamiliar. Thick white masks obscured the lower halves of the players’ faces. The seats in the stands behind them were empty. But in other ways, it was exactly what the basketball world has seen from the American women’s team for more than two decades. The United States dominated on the court in the final of the Olympic tournament, beating Japan, 90-75, to claim the team’s seventh consecutive gold medal. The Americans’ talent was unmatched throughout a Games in which they did not lose. And in the middle of the team picture afterward were the smiling faces of two veteran guards, Sue Bird and Diana Taurasi, who won their first gold medal before some of their current teammates had started kindergarten. Bird and Taurasi claimed their fifth gold medal, a record for basketball players at the Olympics. Each collected her first at the 2004 Games in Athens, Greece, and they have been stalwarts of the team ever since, taking the baton from the players who came before them and trying to pass on something to the generation to come. “Hopefully we left some sort of a legacy for the younger players where they now can carry that torch,” said Bird, who had 7 points and 3 assists in the gold medal game. “To be sitting here now after going through 20 years of that, it’s amazing.” Bird, 40, confirmed that these would be her last Olympics (“No one has to ask about it anymore,” she said). Taurasi (7 points, 8 assists, 6 rebounds) also seemed to suggest as much, talking nostalgically about her international career after the game. But when she was asked, point blank, if she would join Bird in stepping aside, Taurasi did not rule out playing at the 2024 Games, when she will be 42. “I love Paris,” Taurasi said between sips of Champagne. “They have beautiful buildings there, great fashion.” The international careers of Bird and Taurasi sparkled against a larger back-

Japan had no answer for Brittney Griner, who finished with 30 points on 14-of-18 shooting.

drop of excellence from the national team. The women’s team, packed with WNBA stars, has won 55 consecutive games at the Olympics. The last time it lost in this tournament was in 1992, at the Barcelona Games. The team’s run of consecutive Olympic titles has now matched the run of seven by the U.S. men’s team, from 1936 to 1968. Amid a generational changeover, there were plenty of assurances Sunday that the future would remain equally bright. The Americans’ game plan, which never stopped working, was to get the ball inside to Brittney Griner. She led the team in scoring with 30 points and hardly missed a shot, finishing 14 for 18 from the field. As Griner spoke after the game in the tunnel next to the court, her teammates playfully teased her about her big game. Griner shouted back, “Can I get some barbecue sauce for that 30-piece?” Her totals were not the only eye-popping stat line. Breanna Stewart, 26, had 14 points, 14 rebounds, 5 assists, 4 steals and 3 blocked shots. And A’ja Wilson, who turned 25 on Sunday, had 19 points and 5 blocks.

All three players had nothing but praise, and respect, for the longevity and legacy of Bird and Taurasi. “I’m sitting in the locker room like, ‘They really did this five times?’” Wilson said. “At the opening ceremony, I was like, ‘Five times? My feet hurt!’ But it’s real. It makes you want to come back and continue to give and to build for the next generation.” Japan, undersized and overmatched, relied on its outside shooting to keep the score close in the first half Sunday. But the Americans were too clinical around the basket, too tough on defense, too tall in the paint. The United States registered 12 blocks as a team; Japan finished with none. Maki Takada led Japan with 17 points, and Nako Motohashi added 16 while going 4 for 5 from 3-point range. Tears flowed for a few Japanese players after the final buzzer, a common scene for Japanese athletes who failed to win gold at these Games, but the sorrow seemed to last only a few seconds. In truth, Japan’s silver was a fine accomplishment for a team that had never before reached the medal round. As the U.S. team celebrated on the

court, the Japanese players formed a ring at midcourt and bowed toward the stands. All game long, they had received energetic support from several hundred Games staff members and volunteers who had taken seats in the stands to watch. Their final act drew a warm, appreciative round of applause. When the Japanese players received their medals, they celebrated as jubilantly as the Americans. “We were lucky there wasn’t 30,000 Japanese fans in that building today, because it would have been a different ballgame,” Taurasi said. The U.S. coach, Dawn Staley, who played on the 2004 team that delivered Bird and Taurasi’s first medals, won her first gold medal as a coach. She has three as a player, including one from the 1996 Atlanta Games, the Olympics that started the Americans on their current gold medal streak. After the game, Staley said that she, too, would be stepping away from the team. “Who else is going to sit on this podium in 2024 without them?” Staley said, smiling as she looked at Bird and Taurasi. “I’m not.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

(Mar 21-April 20)

No matter how much you try to do the right thing, it can seem that it’s not enough for some people, Aries. If this proves to be the case, then it could leave you so much more at ease if you don’t try so hard. Trying to keep control over events, especially over the days ahead, may be a futile exercise. Going with the flow though, might enable things to unfold in a natural way.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Your imagination could have the upper hand, and see you responding to someone in a way that has nothing to do with the present situation. You might perceive someone’s words as undermining a friendship and feel uncomfortable about this, when there may be nothing wrong at all. In fact, there can be misunderstandings all round, but clarity will be restored fairly soon.

With the illuminating Sun angling towards uncompromising Uranus, it’s possible that a misunderstanding has gone on for far too long. And if so, this may be the time to sort it out once and for all. Even so, it can be easy to remain entrenched in your viewpoint and to wonder why you should be the one to make amends. If you do Gemini, you could well have the advantage.

Cancer

The San Juan Daily Star

Tuesday, August 10, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Trying to get people to stick to their word could be difficult, as a nebulous blend of energies might see them losing focus. And the same can happen to you when it comes to completing your to-do list. If you want to accomplish something, then start with your top priorities and go from there. You do have staying power Libra, but there may be distractions to contend with.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

A certain person could come across as being too forthright. And it may be tempting to respond with remarks of your own. With the Sun in a prominent sector, this can be a mistake. It might be wiser to showcase your thoughtful side, and to be seen as someone who is willing to rise above such things and keep the peace. This is the time to enhance your reputation any way you can.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

With lovely Venus shimmering in a high-flying sector of your chart, it’s time to promote yourself. Even so, avoid making a bold statement, as with this sultry planet opposing ethereal Neptune, you may be misunderstood. Later in the week, you’ll be able to deliver your message with a little more punch, and get yourself noticed in a way that does you proud, Sagittarius.

You may be going through an industrious streak, that’s keeping you busy with various tasks and chores. If you have more to do than hands to do it, you might need a new system to keep on track and stay productive. Make it fun, and it will be easier to get things done on time. Let your creative skills come to the fore, and dream up something that’s a pleasure to use every day.

The focus on an intense zone could put you in a defensive mood, unless you refuse to take things personally and go with the flow. With Venus opposing Neptune, this should be no problem if you can let others’ words wash over you. But with a chance of misunderstandings, you might still be uncertain about what’s going on. It’s best to leave complicated conversations for another day.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Although the Sun in your sign can leave you eager to get started on all kinds of plans and projects, this may not be the best time for it. You might have too many other matters to contend with, including unexpected demands from a boss or someone in authority, and a need to address a relationship issue. Whatever comes up, deal with it sensitively to avoid a falling out, Leo.

Expect the unexpected, as a sparkly blend of energies can coincide with news or opportunities that come out of the blue. Even so, it helps to see them in context, and perhaps to do some further research before you commit. While they could be very promising, it may not benefit you to be too quick off the mark. In a few days you’ll have the full picture, and can make a decision, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

With a powerful focus on a secluded sector, the coming days can make you very aware of how healing a little peace and quiet can be. Over the days ahead, you may need to assist someone with a personal drama or be there if a colleague needs help. But once you’ve played your part, then a chance for me time and quiet reflection could bring fresh energy and insights your way, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

If friends seem less fun than usual and more focused on their social duties, then leave them to it, Pisces. You may get a lot more enjoyment from reaching out to someone you don’t know very well, and making their acquaintance. Opposites can attract, and you could find that as your relationship with them deepens, you appreciate their earthy and realistic take on life very much.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Tuesday, August 10, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Tuesday, August 10, 2021

The San Juan Daily Star

Diplomate of American Board of Internal Medicine and Gastroenterology Mienbro de la Sociedad Médica de honor Alfa Omega Alga

Clínica de Gastroenterología y endoscopía digestiva Contamos con nuevas y modernas facilidades para brindarle un servicio de excelencia Lunes a viernes de 7:30 am a 4:00 pm Aceptamos la mayoria de los Planes Médicos gastrosaludclinic@gmail.com

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