Monday Aug 16, 2021

Monday, August 16, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Census Shows a United States Starting to Resemble Its Future P9

Photo Courtesy of National Hurricane Center

Blue Tarps No More

Governor Looks to Speed Up Roof Restoration as Grace Passes ‘Without Major Setbacks’ P3

LUMA Says 9,000 Energy Customers in the Dark, Many in Island’s Southwest P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Evacuation of US Citizens Ramps Way Up as Taliban Enter Kabul P13

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Monday, August 16, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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August 16, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Pierluisi looks to accelerate roof restoration for homes with blue tarps

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Gov’t hopes to resume public and commercial activity ‘without major setbacks’ in wake of TS Grace

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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San JuanDAILY Star The

s the hurricane season heads into its peak period, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said Sunday that his administration will announce this week an initiative to help people who have had blue tarps on their residences since the aftermath of Hurricane Maria and did not qualify for federal aid.

During a press conference at the Emergency Management and Disaster Administration Bureau (NMEAD by its Spanish acronym) to address the passage of Tropical Storm Grace, Pierluisi said his government is working on a “punctual initiative” using funds from the American Rescue Plan Act with the purpose of aiding residents who live in flood-prone areas, face housing ownership challenges, and were unable to access Federal Emergency Management Agency (FEMA) recovery funds after the 2017 hurricane.

The governor noted that the financial aid is specifically “to eliminate the blue awnings throughout Puerto Rico; that is, those blue tarps that we have and there is no way FEMA can correct the situation.”

“We are going to do it as a humanitarian issue,” Pierluisi added.

Press reports in August 2020 said the Housing Department estimated that around 2,600 Puerto Rican families were still living under blue tarps after Hurricane Maria, although thenHousing Secretary Luis Fernández Trinchet said the number of such homes could be as high as 5,500.

Around the same time, the STAR reported that even while a great many families remained under blue tarps, then-Gov. Wanda Vázquez Garced claimed that the recovery in Puerto Rico after the disturbance was “significant” as approval for disaster relief projects went up by 300 percent.

Meanwhile, as the National Weather Service forecast

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FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

(Photo by Pedro Correa Henry)

three to six inches of rainfall and potentially tropical-stormforce winds in Puerto Rico on Sunday night due to the passing of Tropical Storm Grace, Pierluisi announced that all government and commercial workers must return to work Monday if conditions allow.

“Hopefully by tomorrow [today], everything will be back to normal,” the governor said during the press conference at NMEAD headquarters in Caguas addressing the storm system that passed south of Puerto Rico.

“We hope that the government and all commercial activity will resume tomorrow without major setbacks, except in areas that have been affected by the storm,” the governor added.

However, he noted that public schools were still scheduled to return to in-person instruction on Wednesday in order “to continue conditioning them on Monday and Tuesday.”

When asked why classes could not begin sooner, Pierluisi said it was public knowledge that the agency was still working on maintenance.

“My choice was to give them two more days to [complete] this process,” the governor said, adding that around 751 public schools were scheduled to open for on-site teaching.

When The STAR asked what the Education Department had to do to prepare schools for face-to-face teaching, Acting Education Secretary Eliezer Parés Ramos said the reason behind the postponement until Wednesday was to give parents more time to prepare their children for the return to schools.

“We have to take into account that the storm caught us on the weekend and parents also need to plan to be able to take their children to school,” he said. “Number two, we have shelters open. So part of what we want to do is that ‘assessment’ and be safe for this Wednesday.”

At press time, the National Hurricane Center (NHC) had downgraded the disturbance to a tropical depression and discontinued the tropical storm warning for Puerto Rico.

According to the federal entity, sustained wind speed had slowed to 35 miles per hour and the system was moving west at 15 miles per hour.

Meanwhile, the NHC reported that tropical storm conditions would be possible over portions of Hispaniola on “Monday and Monday night.”

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Monday, August 16, 2021

The San Juan Daily Star

LUMA: 9,000 without power as Grace brings winds, heavy rains

By THE STAR STAFF

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LUMA Energy reported infrastructure malfunctions and power outages for 9,000 customers on Sunday as thenTropical Storm Grace brought significant gusts and rainfall to parts of Puerto Rico.

lthough Grace was downgraded to a tropical depression from a tropical storm on Sunday, its passage near Puerto Rico brought significant gusts and rains that caused infrastructure malfunctions.

On Sunday, some 9,000 customers had been left without power, LUMA Energy crisis manager Abner Gómez said. A failure at the Carraízo energy system meanwhile left hundreds without water, but the problem was fixed.

Municipalities in the Mayagüez region, especially in the southwest such as Cabo Rojo and Lajas, reported more than 2,551 customers without electricity.

In an interview with the STAR on Saturday, prior to the arrival of Grace, Gómez said some 1,266 customers were without power.

Officials from LUMA, the private operator of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution system, had met with PREPA officials to discuss strategies prior to the storm.

While Gómez said that generally speaking the power infrastructure remains in a fragile state, the grid’s weakest points are in the area of distribution, consisting of power lines and cables that go from the power substations to energize people’s homes and businesses.

“The most vulnerable areas are in the center of the island because of the increased wind speeds,” he said.

In response to the emergency caused by Tropical Storm Fred last week, LUMA activated its emergency operations center and sent company representatives to the central government’s counterpart operations center.

The emergency response team activated an air fleet helicopter, 175 ground fleet vehicles, and more than 350 field employees during the emergency caused by Fred, but Gómez did not know how many resources were set aside as a result of the passage of Grace.

He said emergency plans from LUMA Energy, which has about 2,000 workers, call for the private operator to assign employees from the billing area to work in customer service areas to handle the flow of calls to report power failures.

Transformation of business models will be main theme of manufacturers’ convention

By THE STAR STAFF

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nder the title “Transforming Business Models: Resiliency, Innovation & Technology,” the Puerto Rico Manufacturers Association (PRMA) will hold its annual convention from Wednesday to Saturday at the Puerto Rico Convention Center, where it will also launch a virtual platform allowing businesses to interact and expand to the world.

The convention will be a hybrid one that will include face-to-face activities in which attendance will be limited due to the global pandemic but also virtual workshops and talks, PRMA Vice President Yandia Pérez told the STAR. The event takes place at a time when the manufacturing sector, which comprises at least half of Puerto Rico’s gross domestic product of $95 billion, faces uncertainty because of proposed tax changes as well as changes in production priorities brought on by the COVID-19 pandemic.

The talks will feature local and international speakers. The convention will begin with a golf tournament on Wednesday at the Wyndham, Río Mar. On Thursday and Friday there will be educational master workshops, and on Saturday a General Assembly in the morning and an awards ceremony in the evening.

The convention will not have concurrent sections.

It will feature two areas where all events will be held and another for networking and exhibitors on a 360-degree rotating platform with LED screens.

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia will participate in a discussion on manufacturing while Economic Development

and Commerce Secretary Manuel Cidre will speak about available tools at the agency to help new entrepreneurs and growth opportunities for local industries.

Pérez said virtual events will be presented thanks to the acquisition of ehub, a new modern interaction platform where users will have a unique experience not seen before in Puerto Rico. The platform will allow participants to find continuing education courses, workshops, exhibitors and events in a fully interactive format.

“The face-to-face events are only for vaccinated people, which shows the responsibility of the organization and the security measures that are being taken,” she said.

“This year and thanks to our new platform that we will launch at the convention, participants will have a fabulous experience. We reiterate our commitment to our business community, providing them with the necessary tools to transform Puerto Rico.”

The event’s topic, transforming business models, resiliency and innovation, came as a result of the challenges the manufacturing sector had to face to deal with the global pandemic and ensure that production continues to move forward.

“We had to transform, using digital and virtual tools that allowed us to operate remotely,” Pérez said. “This brought about two elements, as to how I adapt working spaces to ensure people can do their job safely, and another is how do I automate systems in order to have controls.”

Under the subject of innovation, the PRMA will bring speakers from Amazon who will educate companies on how to accelerate supply chain processes to better serve

clients, she said.

The manufacturing sector is currently facing pressures from President Joe Biden’s proposed changes to tax laws that would hike the Global Intangible Low-Taxed Income (GILTI) tax calculation to force large multinationals to pay more. The proposal would increase the GILTI tax rate from 10.5%. The new framework under the Biden tax plan would also require the GILTI tax to be calculated on a country-by-country basis. In the United States, the proposal would double the minimum corporate tax rate to 21%.

Several members of Congress are proposing legislation that seeks to minimize the impact of the proposed GILTI changes in the U.S. territories. For instance, Sens.

Bob Menéndez (D-N.J.) and Roger Wicker (R-Miss.) introduced a bill in late July that would grant tax incentives to manufacturing firms investing in U.S. territories, including Puerto Rico. The bill would allow manufacturing firms to obtain a 40% credit on the wages paid to workers and to avail themselves of a 25% depreciation rate in their investments, such as those made in physical structures.

Pérez said the topic of tax changes is not being discussed at the convention, but it is something the PRMA is handling externally, including by lobbying members of Congress to find ways to minimize the impact of the hike in Puerto Rico.

“We have a tax committee that is educating members of Congress about the pros and cons,” she said. “The GILTI changes will move forward and it is unavoidable but we are trying to find ways to minimize the impact.”

The San Juan Daily Star

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Epidemiologist: Health, Education departments must team up to prevent virus outbreaks in schools

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s public school students are expected to return to school for in-person instruction on Wednesday amid a COVID-19 case and hospitalization rebound, after a two-day delay necessitated by the arrival of Tropical Storm Grace, a public health expert is urging school principals to strengthen preventative measures to curb the spread of the coronavirus and avoid the shutting down of schools.

Clinical epidemiologist Roberta Lugo Robles told the STAR on Sunday that although the Education Department has an extensive and complete protocol designed to enforce risk infection control inside classrooms, she noted that it was important to educate children on wearing face masks properly and keeping distance from each other because “the delta variant is the dominant variant in the new COVID cases, and this one is more contagious.”

“Whenever you’re opening schools back up, infection risk will increase; therefore, more infections and outbreaks will happen,” she said. “What matters here is that those municipal surveillance systems remain active in detecting cases.

It is also important for [people with confirmed cases] to be under quarantine.”

“What remains on the part of the Department of Education is to work hand in hand with the Department of Health to be able to identify outbreaks and infections in time, to be able to control them, and only have to close a classroom and not an entire school,” Lugo Robles added. “So it is important that this health authority identifies these infections in time and avoids exposing children and teachers.”

She also urged schools to improve the ventilation systems inside classrooms to further reduce coronavirus infection risks and safeguard in-person instruction.

However, late last week the Financial Oversight and Management Board rejected a $36.4 million purchase order

at the Department of Education for 28,000 air purifiers that were not approved by the U.S. Environmental Protection Agency due to irregularities in the request proposal.

Meanwhile, Lugo Robles said that even if the Health Department has its surveillance system, it is important that the agency appoint more than a seasoned principal epidemiological officer [PEO].

“It should be a leader who knows how to listen,” she said.

That statement came five days after Health Secretary Carlos Mellado López dismissed PEO José Becerra from his post due to provocative comments made in a blog against a journalist who reported the pausing since May of COVID-19 screenings at island long-term care centers. “[The PEO] should be a proactive leader, someone who is capable of educating and training their staff, along with providing the tools for young workers, who consist of epidemiologists who are starting their professional career,” Lugo Robles said. “We know there are always limitations, but we must also seek to identify tools that allow us to improve the current deficiencies in our system.”

“This surveillance system is new, and new personnel require experience and continuous training as we know that the pandemic is ever-changing; the virus evolves and, therefore, preventative measures evolve, along with education,” the clinical epidemiologist added.

She added that the Department of

Health must continue acquiring resources that allow its surveillance systems to work properly as “Puerto Rico depends on this infrastructure to identify cases, perform contact tracing and identify outbreaks on time.”

Coming changes in Surveillance System Also last Tuesday, Mellado López told The STAR that the agency will be announcing a new PEO later in the week, along with other epidemiologists who will work on improving the department’s COVID-19 surveillance system.

He gave assurances that the agency is continuing to work with regional and municipal epidemiologists, along with experts from the Centers for Disease Control and Prevention, to report on recent COVID numbers.

“We have the same demographers, the same people doing the job; so we don’t have any problems there,” Mellado López said later in the week .

When the STAR asked if the agency is working to improve communications with municipal epidemiologists and the press after Becerra ordered the epidemiologists not to speak to the media without his approval, the Health chief said his order “was that if they were to speak [with the press], they would be completely informed.”

“What we want to strive for is for the information to be complete, because what people want to know is if they are positive [for COVID], who is vaccinated, who is not,” Mellado López said.

Classes are scheduled to resume Tuesday at all University of Puerto Rico campuses following the passage of Tropical Storm Grace.

Classes suspended at UPR today due to passage of TS Grace

By THE STAR STAFF

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niversity of Puerto Rico (UPR) Interim President Dr. Mayra Olavarría Cruz announced Sunday that the university system will resume classes at its campuses on Tuesday because of the passage of Tropical Storm Grace.

“We have made the decision to declare an academic recess in the university system until Tuesday, August 17, considering the safety and protection of the thousands of students who started classes, or start classes tomorrow, Monday,” Olavarría Cruz in a written statement.

“Classes will resume on Tuesday in their various modalities, face-to-face, online, distance and hybrid.”

“Our priority is the students, so we are being proactive to avoid them having to [leave] their lodgings, when the authorities anticipate rain and winds, mainly in the southwest region [of the island],” she said.

However, the official noted that starting at noon today, employees of the university system must report to work, “unless a particular situation prevents it.”

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Monday, August 16, 2021

The San Juan Daily Star

Preliminary study of femicides: Courts failed to properly assess ‘lethality indicators’

By THE STAR STAFF

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uring a court hearing in March, 35-year-old Andrea Ruiz Costas pleaded in court for the arrest of her ex-boyfriend, who had subjected her to a pattern of abuse, stalking and threats, but a judge denied her petition for a restraining order.

A month later, her ex-boyfriend, Miguel Ocasio, confessed to murdering Ruiz after her burned body was found in Cayey. This month, Ocasio committed suicide in prison.

Now, a preliminary study conducted by a task force appointed earlier this year is attempting to find out why the Puerto Rico courts failed to protect women like Ruiz, one

Puerto Rico Supreme Court Chief Justice Maite Oronoz Rodríguez

of more than 81 victims of femicides on the island since last year.

The research, consisting of study on seven specific cases that were handled by the courts but ended up with the victims’ killings, found that the judges overseeing all of the cases failed to assess the presence of “lethality indicators,” including a previous history of abuse, increased severity of abuse over time, or accessibility to weapons, in the testimonies of the women filing for restraining orders or filing criminal complaints.

Another alarming finding was that the courts were not involved in 91.3% of the 81 femicides, according to the report.

“People are not going to the courts for help,” Supreme Court Chief Justice Maite Oronoz Rodríguez said.

The task force that conducted the investigation was charged with reviewing the judicial, administrative and operational processes related to cases of gender-based violence. While the report does not explicitly identify the victims in the seven cases by name, Oronoz Rodríguez said that one can “intuitively” recognize some of them based on the information mentioned in the report.

From March 16, 2020 to June 30 of this year, island courts issued some 13,686 restraining orders. About 10 restraining orders were issued in the cases that were analyzed except for one. According to the study, that means that in 99% of the cases, restraining orders do accomplish their purpose.

However, judges must do a risk assessment to determine how safe or at risk the survivor of gender-based violence is of facing further violence in the future. Different types of risk assessment have been developed for these survivors, although the tools cannot scientifically predict that violence will reoccur, the study says.

The evaluations usually consist of a review of the history of abuse (physical, sexual, persecution or harassment,

controlling behavior, and emotional abuse), including frequency and changes in severity over time, intimidation and threats, the use or access to weapons, and other relevant problems observed by the victim or the alleged aggressor.

In the seven cases reviewed, the following lethality factors were identified, including that the aggressor had mental health problems; there was a separation of the parties; stalking of the victim; calls to relatives and friends to convince the victim to return to the accused; attempted suffocation; access to weapons, with training in their use; and history of previous restraining orders and violation of restraining orders. Of all the lethality factors, stalking was the most common “lethality indicator” present in the testimonies of the victims or those petitioning for a protection order, the task force said in the report.

“In the cases studied, the recordings do not show an evaluation of the lethality factors present in the testimonies of the petitioners,” the report sent to the STAR via email said.

“The implementation of the best practices incorporated in the Manual of Protection Orders in Situations of Domestic Violence was not used either.”

Meanwhile, the remarks of one of the judges reveal that she discarded a large part of the petitioner’s testimony at the ex-parte restraining order hearing.

“The purpose of the report is not to look into how each judge managed each case, but to give us the tools to know which practices are not working,” Oronoz Rodríguez said.

An analysis of court hearing recordings found that in four cases “the judges who presided over them were respectful, empathetic, patient, and actively participated in the hearing to answer or clarify any questions asked.”

But even in those cases, the parties didn’t receive any guidance after the issuance of a protection order outlining the consequences of violating the order.

The task force proposed to submit a final report with recommendations on Jan. 31, 2022.

Supreme Court rules against truckers in rate-hike suit

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Supreme Court of Puerto Rico denied the petition for a writ to review the decision of a lower court requested by the Transportation Bureau in a lawsuit filed by the Puerto Rico Chamber of Commerce (CCPR by its Spanish initials), in which a fee increase in the transportation of materials in Puerto Rico was declared null, Luis Gierbolini, the Chamber of Commerce president, announced Sunday.

“We are extremely satisfied with the decision of the Supreme Court to reject the request of the Transportation Bureau, which has the effect of upholding the determination of the Court of Appeals that declares ‘ultra vires’ the decision of the Bureau to approve a rate hike in a unilateral manner,”

Gierbolini said in a written statement. “We have prevailed in all instances, defending the consumer and as a guild representing the Puerto Rican business sector.”

The court also turned down the request of the Truckers Coalition to intervene and a request to join the case filed by the Construction Materials Merchants Association as friends of the court. The request was heard by the Special Summer Chamber composed of Chief Justice Maite Oronoz Rodríguez, and associate justices Martínez Torres, Pabón Charneco, Rivera García and Estrella Martínez.

“We have been conducting an evaluation with our legal team to continue defending what has been a flawed process, without any economic impact study and without properly listening to the affected parties in this rulemaking process,” the CCPR president said. “We are convinced that a regulatory

entity has to act impartially and not under pressure from a sector that, through force, seeks to destabilize trade in Puerto Rico.”

In July, while waiting for the decision of the Supreme Court, the Truckers Coalition paralyzed over-the-road cargo movement on the island for two days. The government decided to end the conflict by introducing a regulation in the Department of State. For its part, the Financial Oversight and Management Board has stated that the proposed regulation must comply with the fiscal plan, present an adequate increase and exclude private contracts.

“The Puerto Rico Chamber of Commerce will continue to be active and vigilant that the regulatory processes that affect the terrestrial transportation of materials in Puerto Rico are carried out correctly, respecting the fundamental principles of free enterprise and especially the consumer,” Gierbolini said.

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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Delta heightens fears in an anxious return to classrooms

By DANA GOLDSTEIN and TARIRO MZEZEWA

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t was supposed to be a new school year, a fresh start with relative normalcy.

Instead, it has turned into a politicized, anxiety-provoking experience for many parents, students and educators.

This is the third academic year disrupted by the coronavirus pandemic. And while there is now broad, bipartisan support for classrooms to be open five days a week, that was based on reassuring evidence from last year that the coronavirus did not spread widely inside schools.

The surge in the delta variant has introduced new uncertainty.

Across the United States, there have been more than twice as many daily virus cases this week as there were one year ago, and numbers of pediatric hospitalizations are rising in many regions.

But it is unclear whether the delta variant presents more danger in U.S. schools than previous forms of the virus.

“Essentially, a year later, we’re in much the same place we were in last year with the challenge of keeping children safe,” said Raymond C. Hart, executive director of the Council of the Great City Schools, a coalition of urban districts.

The delta crisis has also intensified and hardened political debates, particularly those over mask and vaccine mandates.

These partisan battles pose their own kind of risk, threatening to overwhelm the public health messaging for students, parents and educators — which is, in essence: Go to school, get the vaccine if you’re old enough, and wear a mask indoors.

In interviews with families across the country, it became clear that partisan brawling might have obscured those guidelines and that parents were struggling to make crucial decisions for their children — vaccines? masks? online schooling? — while wading through the noise and the fury.

At stake, for everyone, is the return of the classroom experience. Already, schools in Georgia, Mississippi, Arizona, Texas and Indiana have temporarily closed.

Cobb County, in the Atlanta suburbs, may be a glimpse of what’s to come.

Virus cases in the county, as of Friday, had risen by 76% in the last 14 days. But the school district has chosen not to have a mask mandate, and in the first two weeks of school, which began Aug. 2, the district reported more than 700 coronavirus cases among students and staff members. (Overall enrollment is 110,000.)

Last Wednesday, the entire fifth grade at East Side Elementary School in Marietta was sent home because so many children had tested positive for the virus.

At Walton High School, there was also an imperfect start.

Holly Golden Simmel’s son, a junior, was exposed to COVID-19 twice on his first day, in homeroom and in a science class. On the third day, he was exposed yet again.

But he could still go to school, under the district’s policy, as long as he was asymptomatic and wore a mask for 10 days.

Other students could remain unmasked.

“I was incredulous,” Golden Simmel said. “This is a disaster in the making.”

Nationally, 62% of parents support masking requirements for unvaccinated students and school personnel, according to a

The biggest U.S. school districts are opening amidst rising COVID-19 numbers, but their masking and safety policies vary widely, and some are adjusting them on the fly. poll from the Kaiser Family Foundation. But in an indication of how politicized the debate remains, more than two-thirds of Republican parents oppose school mask mandates. And nine states, led by Republican governors or legislative majorities, have banned school mask mandates, according to research from the Center on Reinventing Public Education, a think tank.

There have been protests, on every side, in virtually every area of the country. And there has been open defiance by some school districts, like Broward County in Florida, which has ignored the ban on mask mandates that was imposed by Gov. Ron DeSantis, a Republican.

That bitter divide is also evident in Texas, which is experiencing a surge in COVID-19 cases. A total of 237 children in the state were hospitalized with COVID-19 Aug. 10, and children’s wards are overwhelmed, officials said.

In response to the crisis, school officials in Dallas, Houston and Austin said last week that they would defy Gov. Greg Abbott’s executive order banning mask mandates and would require masking on campuses. Courts have backed them.

In San Antonio, too, city officials defied the executive order and required masks inside schools. Outside Lamar Elementary School, mask use certainly seemed to be happening — and the city’s mandate seemed to offer a bit of relief to worried parents.

Maria Ramirez, 50, said she had told her 8-year-old-daughter, Jaqueline, that she needed to wear a mask if she wanted to attend school in person.

“I’m 100% for masks,” Ramirez said.

She had a bout with the virus early in the pandemic and did not want her daughter to fall ill, especially with delta variant infections rising.

Not every parent trusted that masks were enough to protect children. Lan Martinez, whose 9-year-old daughter, Livi, attended Lamar Elementary before schools were closed in the last school year because of the pandemic, chose to skip in-person lessons this year and opted for online courses.

She fears that infections will get worse as the school year goes on. “She understands, even though she really misses her friends,” Martinez said of her daughter. “This variant is not kind to children.”

The next big debate may be about vaccine mandates, especially for teachers and school personnel. Some liberal-leaning cities, like Los Angeles and Chicago, are requiring all school staff members to be vaccinated. New York is planning to offer teachers the choice between vaccination and weekly testing. But a quarter of states, generally those that lean conservative, have banned vaccine mandates for public employees like teachers and school staff members, according to the Center on Reinventing Public Education.

Nearly 90% of the nation’s educators are vaccinated, according to a survey from Education Week. Yet a small but vocal group of rank-and-file educators oppose vaccine requirements. And vaccination rates differ by region, ranging from 79% in the Southeast to 91% in the Northeast and the West. Children in high-poverty school districts will be more likely to encounter an unvaccinated teacher than those in affluent districts, the survey found.

Leaders of the national teachers’ unions, the National Education Association and the American Federation of Teachers said in recent days that they supported vaccine mandates for their members.

Kenzo Shibata, a high school social studies teacher in Chicago, said he felt reassured by his district’s vaccine mandate for educators, though he remained concerned about colleagues who were seeking medical or religious exemptions. He was aware of one co-worker, he said, who had been “steadfast” in avoiding the shot, and he had requested to not teach alongside her.

Shibata’s wife is a cancer patient with compromised immunity, and he also has an 8-year-old son, who is too young to be vaccinated.

Without adequate protections in place, he said, he would have taken a leave of absence.

“We have some real reservations” amid the delta surge, he said — both for himself, as a teacher, and for their child. “So much is in flux everyday.”

For children and their parents, vaccine mandates for students are very different from mask mandates.

A majority of parents of school-age children do not want schools to require students to get a COVID-19 vaccine in order to attend in-person classes, according to the Kaiser poll. And Florida and five other states have banned vaccination requirements for both students and public employees, like school personnel.

In Hollywood, Florida, which is part of the Broward County school district, Rod Velez, 51, said he supported the county’s mask mandate. But his ninth-grade son, who will attend South Broward High School, does not want to be vaccinated, and Velez is not forcing him to do so. “He’s going to be learning how to drive soon,” said Velez, who is a school board candidate. “So I’m trying to push him to start making his own decisions.”

Some families can be persuaded.

Jovan Reed, 35, and her two teenage sons, Raphael and Skylar, were vaccinated Thursday at Frederick Douglass Senior High School in New Orleans. Either the shot or regular virus testing is required for high school extracurricular activities, and both boys play football.

“I’m still skeptical,” Reed said of the vaccine. “But I’m doing it to be a supportive parent.”

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The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

Biden administration plans for vaccine boosters, perhaps by fall

Officials are relying on a patchwork of data to judge vaccine efficacy over time.

By SHARON LaFRANIERE

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ith a stockpile of at least 100 million doses at the ready, Biden administration officials are developing a plan to start offering coronavirus booster shots to some Americans as early as this fall, even as researchers continue to hotly debate whether extra shots are needed, according to people familiar with the effort.

The first boosters are likely to go to nursing home residents and health care workers, followed by other elderly people who were near the front of the line when vaccinations began late last year. Officials envision giving people the same vaccine they originally received. They have discussed starting the effort in October but have not settled on a timetable.

While many outside experts argue there is no proof yet that the vaccines’ protection against severe disease and hospitalization is waning in the United States, administration officials say they cannot afford to put off figuring out the logistics of providing boosters to millions of people until that tipping point is reached. The spotty nature of the nation’s disease-reporting network makes the question of timing even trickier.

The effort comes as yet another wave of the coronavirus grips the nation, reversing much of the progress the administration had made.

Hospitals in states like Texas, Louisiana and Mississippi are again swamped with patients, the vast majority of them unvaccinated.

Among other indicators, officials say, the administration is carefully watching Israel,

where some data suggests an uptick in severe disease among older adults who received the Pfizer-BioNTech vaccine early in that nation’s campaign, according to people who have reviewed it. Some officials are concerned that even if a decline in protection merely results in mild or asymptomatic infections, those infected people could still spread the virus and prolong the pandemic.

Any booster policy decision is fraught, officials said, because the administration does not want to undermine public confidence in what have proved to be powerfully effective vaccines. Nor does it want to overvaccinate Americans when many other countries have yet to even begin vaccination campaigns in earnest, increasing the threat of dangerous new variants that could spread to the United States and evade the vaccines.

The World Health Organization has called for a moratorium on booster shots until the end of September, saying available doses should be used to help countries that are far behind in vaccinations.

Regulators for the European Union said this month that there was not yet enough data to justify boosters. Germany and France nevertheless have announced plans to start giving booster shots to the older adults and other vulnerable populations next month.

Israel, which is already administering booster shots to people older than 60, announced Thursday that it would offer them to those older than 50 as well. Britain so far is holding off but already has a detailed plan for distributing

boosters to people 50 and older.

More than 1 million Americans have already managed to get booster shots, even though the Food and Drug Administration has not even been asked to rule on whether they are safe or effective.

They represent less than 1% of those who have been fully vaccinated. But more people could try to follow suit once regulators fully approve the Pfizer-BioNTech vaccine, a move that is expected by early next month. Even though the regimen calls for two shots, doctors would be able to prescribe a third for patients at that point without fear of violating FDA rules.

Late this week, the FDA authorized third doses of the Pfizer and Moderna vaccines for certain people with weakened immune systems and the CDC recommended them. Authorities decided those individuals, who make up less than 3% of Americans, merited extra shots because many fail to respond to the standard dosage.

Administration officials continued to insist until recently that boosters remained unnecessary for the general population for now. Determining at what point that changes is difficult because administration experts lack up-to-date data on so-called breakthrough infections in vaccinated people, including their prevalence, when such people were vaccinated and which vaccine they received.

Instead, officials are analyzing a complex array of information from a range of sources, including from vaccine manufacturers Moderna and Pfizer-BioNTech, which has an agreement with the Israeli government to review its data.

Other sources of information include a variety of foreign governments and the Centers for Disease Control and Prevention, which collects data from states and hospitals. All of that data is subject to interpretation and can be marshaled to support arguments for or against boosters.

Some federal officials cast the booster discussions as contingency planning; others suggested boosters for the general population were extremely likely, and the questions were how to give it to them and when.

Dr. Anthony Fauci, director of the National Institute of Allergy and Infectious Diseases and a key White House adviser, said Thursday that officials were busy planning because “sooner or later, you will need a booster.”

Jeff Zients, the White House coronavirus coordinator, said that if and when extra shots were needed, they would be rolled out “in a fast and efficient way.”

Vaccine makers, who run multibilliondollar businesses, have been among the most vocal proponents of boosters.

“Countries will have to decide either to be two months too early or two months too late,” Stéphane Bancel, chief executive of Moderna, said in an interview Monday. While the decision is up to public health authorities, he said, “Our recommendation would be to be two months too early because we can save lives and prevent hospitalization.”

On the other side are influential scientists who say booster shots are at best premature and at worst unethical absent convincing real-world evidence showing that the effectiveness of the vaccines against severe disease and hospitalization is waning.

“Vaccinate the unvaccinated, vaccinate the world, and then talk about boosters,” said Dr. Luciana Borio, a former acting chief scientist at the FDA. According to the CDC, only a tiny fraction of the more than 166 million fully vaccinated Americans have been hospitalized for COVID or have died. Of that number — 8,054 as of Aug. 9 — three-fourths were 65 or older. But the agency says the true total is likely larger because the data relies on voluntary reporting from the states.

Data from Israel has prompted growing concern. With just 8.7 million residents, Israel has outpaced the United States in vaccinating its population. It has relied almost exclusively on the Pfizer-BioNTech vaccine and has a nationalized health care system that allows it to systematically track patients.

Researchers at Israel’s Ministry of Health have said that the Pfizer vaccine’s effectiveness in preventing infection fell from 95% early in the year to 39% between late June and mid-July. The vaccine’s overall efficacy against severe disease remained high, though, at 91.4%.

More recent Israeli data suggests continued erosion. One person who has reviewed it said it showed that the Pfizer vaccine’s efficacy against severe disease had dropped significantly for those 65 and older who got their first shots in January or February.

The CDC has said it is following breakthrough infections in specific population segments, including health care workers, emergency medical workers and nursing home residents.

But the reports posted on its website rely on data from months ago, before the delta variant became dominant.

“Everyone is confused because there is not a lot of published data,” said Dr. Peter Hotez, a vaccine expert with the Baylor College of Medicine in Houston. “The question is, how vulnerable are we? And the numbers are a bit all over the map.”

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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Census shows a nation that resembles its future more than its past

By NATE COHN

A

t first blush, last Thursday’s release of census data held great news for Democrats. It painted a portrait of a considerably more urban and metropolitan nation, with increasingly Democratic metropolitan areas bustling with new arrivals and the rural, Republican heartland steadily losing residents.

It is a much less white nation, too, with the white non-Hispanic population for the first time dropping in absolute numbers, a plunge that exceeded most experts’ estimates, and the growth in the Latino population slightly exceeding forecasts.

But the census paints a picture of America as it is. And as it is, America is not very Democratic.

Besides the census, the other great source of data on American politics is the result of the 2020 election, which revealed a deeply and narrowly divided nation. Despite nearly the full decade of demographic shifts shown by the census, Joe Biden won the national vote by the same 4-point margin that he saw as Barack Obama’s running mate eight years earlier — and with fewer votes in the Electoral College.

Democrats face great challenges in translating favorable demographic trends into electoral success, and the new census data may prove to be only the latest example.

While the census shows that Democraticleaning groups represent a growing share of the population, much of the population growth occurred in the Sun Belt, where Republicans still control the redistricting process. That gives them yet another chance to preserve their political power in the face of unfavorable demographic trends. And they are well prepared to do so.

The new data will be used by state legislatures and commissions to redraw electoral maps, with the potential to determine control of Congress and state legislatures across the country in next year’s midterm election.

Thursday’s release, the most detailed yet from the 2020 census, depicted a nation that increasingly seems to resemble its future more than its past. The non-Hispanic white share of the population fell to 57.8%, nearly 2 points lower than expected, as more Americans identified as multiracial. Vast swaths of the rural United States, including an outright majority of its counties, saw their populations shrink.

“Democrats have reason to be happy with this census data set,” said Dave Was-

serman, House editor of the Cook Political Report, who cited the higher-than-expected population tallies in New York and Chicago and the steady growth of the nation’s Hispanic population.

Many Democrats had feared that Latino and urban voters would be badly undercounted amid the coronavirus pandemic and the Trump administration’s effort to ask about citizenship status.

It is still possible that the census undercounted Hispanics, but the results did not leave any obvious evidence that the count had gone awry. The Hispanic share of the population was in line with projections. New York City, the epicenter of the pandemic, showed unexpectedly strong population growth.

The surprising decline in the white and rural population is likely to bolster Democratic hopes that demographic shifts might help progressives secure a significant electoral advantage.

But the possibility that demographic changes would doom conservatives has loomed over American politics for more than a decade, helping to exacerbate conservative fears of immigration and even to motivate a wave of new laws intended to restrict access to voting. Tucker Carlson, the Fox News television show host, has repeatedly stoked racist fears of “white replacement,” warning his viewers that it is a Democratic electoral strategy.

Yet despite the seemingly favorable demographic portrait for Democrats depicted by the 2020 census, the 2020 election returned another closely divided result: a 50-50 Senate, one of the closest presidential elections in history, and a House majority so slender that it might be undone by the very data that Democrats were celebrating on Thursday.

The nation’s electoral system — which rewards flipping states and districts — has tended to mute the effect of demographic change. Many Democratic gains in vote margins have come in metropolitan areas, where Democratic candidates were already winning races, or in red states like Texas, where Democrats have made huge gains in presidential elections but haven’t yet won many additional electoral votes.

But Democrats haven’t fared much better over the past decade, as one would have expected based on favorable demographic trends alone. It’s not clear they’ve improved at all. Barack Obama and Joe Biden each won the national popular vote by 4 percentage points in 2012 and 2020. Demographic shifts, thus far, have been canceled out by Republican

A group supporting President Joe Biden’s campaign in San Antonio, Texas, where Hispanic residents now roughly equal non-Hispanic whites, on Sept. 18, 2020. gains among nonwhite and especially Latino voters, who supported Trump in unexpectedly large numbers in 2020 and helped deny Democrats victory in Florida.

The new census data confirms that the nation’s political center of gravity continues to shift to the Republican Sun Belt, where demographic shifts have helped Democrats make huge inroads over the past decade.

Georgia and Arizona turned blue in 2020.

Texas, where Hispanic residents now roughly equal non-Hispanic whites, is on the cusp of becoming a true battleground state.

Just 50.1% of Georgians were nonHispanic whites, according to the new census data, raising the possibility that whites already represent a minority of the state’s population by now.

But despite Democratic gains in the Sun Belt, Republicans continue to control the redistricting process in most of the fastgrowing states that picked up seats through reapportionment.

The relatively robust number of Latino and metropolitan voters will make it more difficult for Republicans to redraw some maps to their advantage, by requiring them to draw more voters from rural Republican areas to dilute urban and metropolitan concentrations of Democratic-leaning voters. It may also help Democrats redraw maps to their favor in Illinois and New York, where they do control the redistricting process.

But there are few limits on gerryman-

dering, and even today’s relatively favorable data for Democrats are unlikely to be enough to overcome the expected Republican advantages in states where they enjoy full control over the redistricting process.

The Democrats may be relying on the Republicans’ growing bashful about gerrymandering, said Michael McDonald, a political science professor at the University of Florida.

“What the Republicans will have to do is crack the urban areas, and do it pretty aggressively,” he said. “It’s just one of those things we’ll have to see — how aggressive Republicans can be.”

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The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

Wedding business is booming, a short-term jolt to the economy

By JEANNA SMIALEK

M

eg Van Dyke, who runs a Pittsburgh wedding planning company, spent a recent weeknight frantically calling photographers for a May wedding. All eight who fit her couple’s criteria were fully booked.

“I’ve never had a problem finding vendors before,” she said. “It’s absolutely booming.”

Weddings are roaring back after a pandemic-induced slump, leading to booked-up venues, a dearth of photographers and rising prices on catered dinners. As demand picks up, it’s providing an additional jolt of spending to the U.S. economy.

The race to the aisle is payback after a lost year of ceremonies. As lockdowns swept the nation, weddings slowed abruptly at the onset of the pandemic. Shane McMurray, founder of The Wedding Report, estimates that 1.3 million marriages took place in the United States last year, compared with the typical 2.1 million.

Those were often “micro-weddings,” according to industry insiders, with just a handful of guests, if any were present at all.

That’s turning around sharply. Weddings have not quite returned to normal for 2021, but they are quickly rebounding, and McMurray forecasts that next year they will jump to the highest level since the 1980s as engaged couples who have waited out a pandemic finally tie the knot.

Once that pent-up demand plays out, he expects that long-running trends like cohabitation without marriage will come to dominate.

Many economists agree.

“My instinct, immediately, is: This is not a marriage boom; this is a wedding boom,” said Jessamyn Schaller, an economist at Claremont McKenna College in California.

She added that even with the short-term pop, there were likely to be fewer marriages than there would have been had the pandemic never happened.

In other words, the wedding boom is probably a blip.

Marriage rates have been dropping for decades and hit a record low of 6.1 per 1,000 people in 2019, down from 8.2 in 2000. The decline has come alongside a drop in fertility, which also hit a new low before the onset of the coronavirus.

What the wedding rebound could do is lay the groundwork for a brief post-pandemic baby bump, since couples often wait to ex-

Workers from Township Four Floristry & Home add touches of greenery for a wedding at The Inn at Kenmore Hall in Richmond, Mass., Aug. 7, 2021. change vows before they have children.

Lyman Stone, a research fellow at the Institute for Family Studies, tracks fertility intentions in surveys and keeps a close eye on statelevel birth data. A baby bust that took hold after the pandemic started appears to be turning around, much faster than expected.

“It is a rapid return to normal,” Stone said.

The nascent wedding rush “probably means that we have a couple of years here where we have somewhat more positive fertility than was previously expected.”

Lest onlookers get too excited, Stone points out that what was expected was a slow decline in births..

And Melissa Kearney, an economist at the University of Maryland, cautioned that the early signs of a fertility rebound could be a false signal, since the pandemic is still playing out and it will take time to see how birth trends shape up.

But Adam Ozimek, chief economist at the freelance-job site Upwork, thinks that many economists might be taking too dim of a view of the pandemic’s ability to put America on a different social trajectory. He hasn’t penciled in a big increase in marriage but does think that younger adults may change their ways in the wake of the crisis.

People have saved a lot of money during the pandemic, thanks to long months at home, a rising stock market and repeated checks from the government. Remote work and the shift toward more work from home have introdu-

ced new geographic flexibility for many young adults.

Millennials who had delayed homebuying, for instance, may now have an opening.

“That’s a pretty good recipe for stronger household formation,” Ozimek said, referring to what happens when adults move out on their own or in with partners rather than parents or, in some cases, roommates. “You can afford to buy your own house, start your own family.”

If that was to play out on any substantial scale, it would have big implications for the economy. Millennials are the nation’s largest generation. Any change in homeownership, marriage or fertility rates among this group would fuel spending on everything from outdoor grills and washing machines to day care.

But it will take years to see whether the pandemic marked some sort of turning point for American family life.

What is clear now is that it pushed back ceremonies, making for a short-term spending boost on cakes, china, dresses, hair, makeup and photographers — a source of bottlenecks, but also a welcome recovery for some vendors who saw business drop precipitously amid lockdowns.

Van Dyke in Pittsburgh said brides with their hearts set on prized venues — like the downtown Omni William Penn Hotel — are setting their ceremony dates in 2023 as they compete for dates.

In Washington, D.C., sweet shop Baked & Wired went from selling tiny 6-inch cakes

during the pandemic to receiving more orders than it can accept for Razmanian Devil wedding cakes: tiered layers of lemon cake filled with raspberry jam and topped with buttercream.

“It’s Tuesday, and they’re like, ‘Hey, can I get a wedding cake for Saturday?’” said Teresa Velazquez, the shop’s owner. “We’ve waited this long — let’s throw it together and get married.”

Marvin Alexander, a makeup artist in New York City who decided to shift from the fashion industry to bridal during the depths of the pandemic, is also seeing lots of lastminute bookings, including from rescheduled weddings. The events are often more modest affairs, with smaller wedding parties and guest lists, in a nod to virus risks.

“I’m starting to see a few people being more comfortable about 2022, even with the delta variant strong on our heels,” Alexander said.

On the other end of the spectrum, Magdalena Mieczkowska, a wedding planner, has seen demand in the Hudson Valley of New York and the Berkshires take off for big events in 2022. And clients are willing to spend: Her average was typically $100,000 per event, but now she’s seeing some weekends come in at $200,000 or more.

“People were postponing, and now they have more savings,” she said.

Plus, vendors are charging more for catered meals and cutlery rentals.

“Everyone is trying to make up for their financial losses from the 2020 season,” Mieczkowska said.

Wedding industry experts said they expected demand to remain robust into 2023 before tapering back to normal, as new bookings vie for resources with delayed weddings like the one that Ariana Papier, 31, and Andrew Jenzer, 32, held last weekend in Richmond, Massachusetts, a town in the Berkshires.

The couple had to cancel their original June 6, 2020, date, opting to elope instead, but rescheduled the event to Aug. 7, complete with signature cocktails (a bushberry paloma and an Earl Grey blueberry Old-Fashioned), a dance floor and s’mores.

“We’re calling it a vow renewal and celebration,” Papier said just ahead of the ceremony, adding it was the couple’s third attempted venue, thanks to pandemic hiccups.

“Third and best,” she said. “We are so excited.”

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

11 Stocks

Investors give value stocks a second look as bond yields rally

U

.S. value stocks may be getting a second wind, as bets on economic strength bolster Treasury yields and lift cyclically-sensitive shares that have stagnated in recent months after a powerful rally earlier this year.

The S&P 500 value stock index (.IVX), which is relatively heavily weighted in shares of financials, energy firms and other economically sensitive companies, is up 5.5% from last month’s lows, outperforming its tech-heavy counterpart (.IGX) by more than a percentage point in a rally that accelerated over the past week. The value index is up 18% this year, despite stalling after a strong start to 2021.

The move may herald a nascent comeback for the so-called reflation trade, a bet on rebounding economic growth that saw value stocks surge starting late last year alongside Treasury yields. Yields have climbed this time around as well, with the yield on the benchmark 10-year U.S. Treasury , which moves inversely to prices, up about 20 basis points since last week, to 1.36%, before pulling back on Friday.

“I do think value is somewhat of a coiled spring,” said Matt Peron, director of research at Janus Henderson Investors, who believes value could outperform for at least the next six months.

“I do think it has another run left in it.”

Investors pointed to several reasons for value’s rosier outlook. While the rise in coronavirus cases spurred by the Delta variant, remains a wildcard, signs that infections may be slowing in Europe and parts of the United States could mean that the lockdowns required last year will not be needed for the foreseeable future, Peron said.

At the same time, some investors believe growth will remain strong in the U.S. even after peaking in the second quarter. U.S. gross domestic product is expected to rise 6.1% in 2021, and 4.8% in 2022, according to Oxford Economics, stronger than what annual growth has been for the past decade.

“We haven’t seen growth rates this high in some time and that’s why we think ... value can keep outperforming, even once the rate of growth peaks,” said Sameer Samana, senior global market strategist at Wells Fargo Investment Institute.

Among those calling for more gains in value stocks are technical strategists at JPMorgan, who in the past week said the S&P 500 value index “looks poised for a breakout.” Truist Advisory Services on Wednesday said it expects more upside for value over the next 12 months given the still strong economic outlook and weak earnings trends for tech compared to the broader market.

Since the 10-year yield made a recent bottom last week, the S&P 500 value index has climbed 2.4% against a 0.5% rise for its growth counterpart.

The value stock bounce comes as investors digest data from the past week showing a potential peak in inflation, while looking ahead to the Federal Reserve’s Jackson Hole symposium at the end of the month. That event, or the central bank’s next policy meeting in September, could offer signals on when it will begin unwinding the $120 billion a month government bond buying program that has helped support asset prices.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

Bank

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR

--.--

17.95

4.95

Scotia

4.99

14.99

4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort

7.99

--.--

--.--

Oriental

4.99

11.95

4.99

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Monday, August 16, 2021

The San Juan Daily Star

Haiti scrambles to coordinate aid response after earthquake

Displaced from their destroyed houses by an earthquake, people spent the night outdoors in the hospital garden in Les Cayes, Haiti, on Saturday.

By CONSTANT MÉHEUT

A

uthorities in Haiti were scrambling to coordinate their response to the 7.2 magnitude earthquake Saturday, min-

dful of the confusion that followed a devastating quake in 2010, when delays in distributing aid to hundreds of thousands of people worsened the death toll.

“We learned from the 2010 ear-

thquake,” Prime Minister Ariel Henry said at a news conference Saturday, adding that to facilitate coordination, all aid would go through a single operation center in Port-au-Prince, Haiti’s capital.

In a statement, Paul Farmer, a physician and co-founder of the relief agency Partners in Health, who has long worked in Haiti, said the hospitals that it oversees had largely improved their emergency capacities and protocols in the past decade.

“They can do more, and faster, than back then, and will be counting on all of us for the pragmatic solidarity they deserve,” Farmer wrote.

More than 700 people have been confirmed killed in the country’s southwest, according to the latest figures provided by Haiti’s Civil Protection Agency, while an untold number were missing, raising fears that they have been trapped under piles of concrete slabs from buildings flattened by the earthquake.

The agency added that hundreds of homes had been destroyed and damaged, as well as many health centers, schools, offices

and churches.

“The most important thing is to recover as many survivors as possible under the rubble,” Henry, who declared a one-month state of emergency, said Saturday, according to The Associated Press.

“The needs are enormous. We must take care of the injured and fractured but also provide food, aid, temporary shelter and psychological support,” he added.

Several hospitals in unaffected areas quickly provided assistance, responding to calls for solidarity that proliferated on social networks.

The State University of Haiti Hospital, based in Port-au-Prince, sent doctors to the southwest, while the relief agency Zanmi Lasante, which runs several hospitals and works with Partners in Health, said on Twitter that it was working with its partners, preparing for an influx of patients.

On Saturday, the country’s ministry of public health said in a message posted on Facebook that it was “in urgent need of blood for the victims” and called on people to donate blood to prevent a shortage because so many people are expected to need treatment.

In 2010, the earthquake destroyed the National Blood Transfusion Center in Portau-Prince, leaving the country in dire need of blood bags, which delayed surgeries and caused more deaths and amputations.

Since then, according to a 2016 study, Haiti has scaled up its blood drives, exceeding pre-earthquake levels as soon as 2012 and increasing regional collections in order to reduce dependence on Port-au-Prince.

Sending the much-needed aid to the hardest-hit sites — about 125 miles away, in the southwest of the country — will be a challenge in itself. Gang activity around Port-auPrince has made traveling on the roads dangerous, and possible flooding and damage from Tropical Storm Grace, expected to hit Haiti on Monday, could complicate relief efforts.

On Saturday, gangs that control the highway linking the southern peninsula to the rest of Haiti declared a truce for humanitarian reasons, allowing aid to flow to devastated areas.

Henry said that police forces and other means were “mobilized so that this aid that we want to send to our brothers and sisters in difficulty can arrive.”

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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Evacuation of US citizens kicks into high gear as Taliban roll into Kabul

By THE NEW YORK TIMES

A

s the Taliban entered Kabul on Sunday, completing the nearly total takeover of Afghanistan two decades after the U.S. military drove them from power, an eerie quiet that had enveloped the city in recent days transformed into chaos.

A frenzied evacuation of U.S. diplomats and civilians kicked into high gear, while Afghans made a mad dash to banks, their homes and the airport. Crowds of people ran down the streets as the sound of gunfire echoed in downtown Kabul.

Helicopter after helicopter — including massive Chinooks with their twin engines, and speedy Black Hawks that had been the workhorse of the grinding war — touched down and then took off loaded with passengers. Some shot flares overhead.

Those being evacuated included a core group of American diplomats who had planned to remain at the embassy in Kabul, according to a senior administration official. They were being moved to a compound at the international airport, where they would stay for an unspecified amount of time, the official said.

The runway of the airport was filled with a constellation of uniforms from different nations. They joined contractors, diplomats and civilians all trying to catch a flight out of the city. Those who were eligible to fly The entrance to the United States embassy in Kabul after staff were evacuated to the airport on Sunday. were given special bracelets, denoting their status as noncombatants.

On the civilian side of the airport, a long line of their usual checkpoints, leading to speculation that the ens of people evacuating got their last glimpses of the capital below — the fate of the city hanging in the people waited outside the check-in gate, unsure if the government was no longer in control. balance.

At a bus station in Kabul, members of the Afghan flights they had booked out of the country would arrive.

Two Marines, standing by the runway at the Kabul For millions of Afghans, including tens of thou- security forces were seen changing into civilian clothes airport, acknowledged that they were living a moment sands who assisted the U.S. efforts in the country for as they waited for transport to their hometowns.

While President Joe Biden has defended his deci- of history. A little earlier, they said, someone walked years, there were no bracelets. They were stuck in the sion to hold firm and pull the last U.S. troops out of by after exiting one of the helicopters cradling a poorly city.

Rumors abounded: The Taliban were in the city, or Afghanistan by Sept. 11, his administration has become folded American flag; it had just come down off the weren’t they? Were the Americans securing the palace? increasingly worried about images that could evoke a embassy.

The streets of the city were packed, and many foreign policy disaster of the past: the fall of Saigon at the end of the conflict in Vietnam in 1975. shops were closed. Traffic barely moved.

The swift advance of the Taliban has stunned At one bank in downtown Kabul, hundreds of people clambered to get in once doors opened. Two many in the White House.

On Sunday, as a sense of panic gripped Kabul, men tried to climb a barred gate into the building. guards at checkpoints inside the fortified green zone, At Abdul Haq Square in the center of the capital, five men who appeared to be Taliban fighters gathered who typically stop vehicles and check identity cards, WE BUY OR RENT IN 24HRS as cars drove by showing their support for the militants. lifted their metal barriers and waved all the cars through Two other men, outside the U.S. Embassy, said as the neighborhood drained of foreigners.

Convoys of armored vehicles raced to find safety they had just been freed by the Taliban from the giant in the headquarters of what had been the NATO cenSALES • RENTALS • VACATIONS Pul-e-Charkhi Prison.

On one street downtown, a pair of police officers ter for its Operation Resolute Support. Others flocked RESIDENTIAL • COMMERCIAL said they were readying for a fight with the Taliban and to the Serena Hotel, a heavily fortified hotel popular PROPERTY MANAGEMENT had changed into militia clothing. Another group of of- among foreigners.

At the NATO center, military personnel handed ficers, none with weapons, seemed more curious about (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY). FREE CONSULTS REALTOR whether a house in the once-coveted and protected out matchbox-size cardboard containers with ear Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 plugs and corralled people onto the helicopters. As green zone was now empty. rruizrealestate1@gmail.com Some police officers appeared to have abandoned the aircraft took off for the international airport, doz-

787-349-1000

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The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

The Afghan military was built over 20 years. How did it collapse so quickly?

An Afghan police special forces soldier at a frontline position in Kandahar, Afghanistan, Aug. 4, 2021. How the country, and its military and police got to this point, can be traced to a slew of issues over the past two decades.

By THOMAS GIBBONS-NEFF, FAHIM ABED and SHARIF HASSAN

T

he surrenders seem to be happening as fast as the Taliban can travel.

In the past several days, Afghan security forces have collapsed in more than 15 cities under the pressure of a Taliban advance that began in May. On Friday, officials confirmed that those included two of the country’s most important provincial capitals: Kandahar and Herat.

The swift offensive has resulted in mass surrenders, captured helicopters and millions of dollars of U.S.-supplied equipment paraded by the Taliban on grainy cellphone videos. In some cities, heavy fighting had been underway for weeks on their outskirts, but the Taliban ultimately overtook their defensive lines and then walked in with little or no resistance.

This implosion comes despite the United States having poured more than $83 billion in weapons, equipment and training into the country’s security forces over two decades.

Building the Afghan security apparatus was one of the key parts of the Obama administration’s strategy as it sought to find a way to hand over security and leave nearly a decade ago. These efforts produced an army modeled in the image of the U.S. military, an

Afghan institution that was supposed to outlast the American war.

But it will likely be gone before the United States is.

While the future of Afghanistan seems more and more uncertain, one thing is becoming exceedingly clear: The United States’ 20-year endeavor to rebuild Afghanistan’s military into a robust and independent fighting force has failed, and that failure is now playing out in real time as the country slips into Taliban control.

How the Afghan military came to disintegrate first became apparent not last week but months ago in an accumulation of losses that started even before President Joe Biden’s announcement that the United States would withdraw by Sept. 11.

It began with individual outposts in rural areas where starving and ammunitiondepleted soldiers and police units were surrounded by Taliban fighters and promised safe passage if they surrendered and left behind their equipment, slowly giving the insurgents more and more control of roads, then entire districts. As positions collapsed, the complaint was almost always the same: There was no air support or they had run out of supplies and food.

But even before that, the systemic weaknesses of the Afghan security forces — which on paper numbered somewhere

around 300,000 people, but in recent days have totaled around just one-sixth of that, according to U.S. officials — were apparent.

These shortfalls can be traced to numerous issues that sprung from the West’s insistence on building a fully modern military with all the logistical and supply complexities one requires, and which has proved unsustainable without the United States and its NATO allies.

Soldiers and policemen have expressed ever-deeper resentment of the Afghan leadership. Officials often turned a blind eye to what was happening knowing full well that the Afghan forces’ real manpower count was far lower than what was on the books, skewed by corruption and secrecy that they quietly accepted.

And when the Taliban started building momentum after the United States’ announcement of withdrawal, it only increased the belief that fighting in the security forces — fighting for President Ashraf Ghani’s government — wasn’t worth dying for. In interview after interview, soldiers and police officers described moments of despair and feelings of abandonment.

On one front line in the southern Afghan city of Kandahar last week, the Afghan security forces’ seeming inability to fend off the Taliban’s devastating offensive came down to potatoes.

After weeks of fighting, one cardboard box full of slimy potatoes was supposed to pass as a police unit’s daily rations. They hadn’t received anything other than spuds in various forms in several days, and their hunger and fatigue were wearing them down.

“These french fries are not going to hold these front lines!” a police officer yelled, disgusted by the lack of support they were receiving in the country’s second-largest city.

By Thursday, this front line collapsed, and Kandahar was in Taliban control by Friday morning.

Afghan troops were then consolidated to defend Afghanistan’s 34 provincial capitals in recent weeks as the Taliban pivoted from attacking rural areas to targeting cities.

But that strategy proved futile as the insurgent fighters overran city after city, capturing around half of Afghanistan’s provincial capitals in a week, and encircling Kabul.

“They’re just trying to finish us off,” said Abdulhai, 45, a police chief who was holding Kandahar’s northern front line last week.

The Afghan security forces have suffered well over 60,000 deaths since 2001.

But Abdulhai was not talking about the Taliban, but rather his own government, which he believed was so inept that it had to be part of a broader plan to cede territory to the Taliban.

The months of defeats all seemed to culminate on Wednesday when the entire headquarters of an Afghan army corps — the 217th — fell to the Taliban at the airport of the northern city of Kunduz. The insurgents captured a defunct helicopter gunship. Images of an U.S.-supplied drone seized by the Taliban circulated on the internet along with images of rows of armored vehicles.

Brig. Gen. Abbas Tawakoli, commander of the 217th Afghan Army corps, who was in a nearby province when his base fell, echoed Abdulhai’s sentiments as reasons for his troops’ defeat on the battlefield.

What remains of the elite commando forces, who are used to hold what ground is still under government control, are shuttled from one province to the next, with no clear objective and very little sleep.

The ethnically aligned militia groups that have risen to prominence as forces capable of reinforcing government lines also have nearly all been overrun.

The second city to fall this week was Sheberghan in Afghanistan’s north, a capital that was supposed to be defended by a formidable force under the command of Marshal Abdul Rashid Dostum, an infamous warlord and a former Afghan vice president who has survived the past 40 years of war by cutting deals and switching sides.

On Friday, another warlord, Mohammad Ismail Khan, a prominent Afghan warlord and former governor, who had resisted Taliban attacks in western Afghanistan for weeks and rallied many to his cause to push back the insurgent offensive, surrendered to the insurgents.

“We are drowning in corruption,” said Abdul Haleem, 38, a police officer on the Kandahar front line earlier this month. His special operations unit was at half strength — 15 out of 30 people — and several of his comrades who remained on the front were there because their villages had been captured.

“How are we supposed to defeat the Taliban with this amount of ammunition?” he said. The heavy machine gun, for which his unit had very few bullets, broke later that night.

As of Thursday, it was unclear if Haleem was still alive and what remained of his comrades.

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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Who will take care of America’s caregivers?

By MICHELLE COTTLE

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hen you are old and gray and full of sleep and nodding by the fire — whom do you expect to help take care of you? Family?

Friends? Paid aides? All of the above?

The nation’s caregiving workforce is fraying.

Paid providers are overworked and undervalued, often forced to take on multiple jobs or turn to public assistance just to scrape by. Many family caregivers are struggling as well, sacrificing their own health and well-being to tend to loved ones for years on end.

Consistent, skilled, affordable care is in short supply — and getting shorter — and those who provide it are shouldering an increasingly unsustainable burden.

Women, who do most of this caregiving, are being hit the hardest. The industry relies heavily on women of color, who make up about half of the paid workforce, and on immigrants. Around 1 in 4 caregivers was born outside the United States. Just something to remember the next time certain politicians start screeching about the scourge of immigration.

But the widespread disrespect for and neglect of this work ultimately hurts everyone. “We can’t have a strong economy if we have millions of people working as full-time caregivers and making so little that they are still living in

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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poverty,” Gina Raimondo, the secretary of Commerce, told me in a recent interview. “We can’t have a strong economy when we have millions of other people dropping out of the workforce to take care of elderly loved ones.”

There are currently around 4.6 million direct care workers in the United States, a category that includes home health care aides, personal aides and nursing assistants.

Over the next decade, the demand for these workers will balloon as aging baby boomers require more, and more advanced, care.

Despite this, the industry’s pay is a scandal. For home health and personal care aides, the average wage is $13.49 an hour — below the average hourly wage of an employee at Chipotle. Around 15% of direct care workers live in poverty.

The work is hard, stressful and dangerous, with high rates of injury. Caregivers often receive minimal training and have few opportunities for advancement. The field is plagued by chronic labor shortages and high turnover.

The shabby state of the paid workforce is only part of the picture — and a comparatively small part. The open secret of America’s long-term care system is that most of the labor is provided by unpaid family members or friends. Nearly 42 million U.S. adults are providing informal support and services to someone age 50 or older, according to a 2020 report by the AARP. Even as a labor of love, this work takes its toll. Family caregivers incur thousands of dollars in out-of-pocket expenses each year, for everything from shampoo to home modifications to transportation costs. This is in addition to an average of more than $5,000 a year in lost wages. Around a quarter of family caregivers are forced to take on more debt, the AARP has found. More than 1 in 10 report being unable to afford basic needs such as food.

There are harder-to-measure costs as well.

Numerous studies have examined the psychological and physical strain of caregiving. Caregivers appear to be at increased risk of a host of serious illnesses, from heart disease and high blood pressure to cancer and infection. Depression and anxiety are common. The coronavirus pandemic has exacerbated existing stressors — and created plenty of new ones.

Worse, even as the number of seniors needing long-term care expands, the number of family members available to provide that care is contracting — a consequence of baby boomers having fewer children than their parents. This means more pressure and less help for everyone, with no relief in sight.

This is not a uniquely American challenge. Japan, with the world’s oldest population, has a term for the stress and exhaustion of family caregivers: kaigo jigoku, or “caregiving hell.” To help relieve some of the pressure, Japanese lawmakers passed a longterm care insurance program in 1997. The U.S. Congress seems unlikely to follow suit any time soon.

But with a problem of this magnitude, the federal government needs to step up. President Joe Biden has called for a major investment in the caregiving economy, pieces of which have been written into legislation. Under the Better Care Better Jobs Act, for example, states would receive additional Medicaid funding for taking steps to shore up the “infrastructure” necessary to improve the access to and quality of home-based care: increasing the wages and benefits of direct-care workers, improving training standards, easing access to respite services for family caregivers and so on.

The Social Security Caregiver Credit Act would, as the name suggests, provide retirement compensation for people who left their jobs to look after family members. And the AARP has been pushing for the bipartisan Credit for Caring Act, which would provide federal tax credits to eligible family caregivers. Biden’s American Families Plan also called for 12 weeks of paid family and medical leave, an idea that should have been embraced long ago.

Family caregivers contribute at least $470 billion worth of free labor to the economy each year; it’s time they got at least a sliver of relief in return.

Policy experts and decision-makers can debate the details, but America needs to stop taking its caregivers for granted. Paid or unpaid, these workers are looking after our mothers and grandfathers, our sisters and uncles. They assist in dressing, bathing and feeding some of the most vulnerable among us, helping them cope with the aches and pains and fears and frustrations of growing older. They deserve better than to be casually abandoned. It’s worth remembering that many of us will eventually find ourselves among their ranks.

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The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

Preparado el Gobierno de Puerto Rico para ayudar a Haití POR CYBERNEWS

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AN JUAN -- El gobierno de Puerto Rico está a la espera de que le den autorización para llevar ayuda a Haití, que fue impactado el sábado por un terremoto.

“La Guardia Nacional está presta para apoyar en Haití. Ya tiene cinco helicópteros y veinticinco efectivos listos para actuar, de ser llamados a hacerlo. Lo harían luego del paso de la tormenta (tropical) Grace”, dijo el gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia en conferencia de prensa.

Por su parte, el secretario del Departamento de Salud, Carlos Mellado López expresó que la Fundación Haití se pone de pie (que se creó en el 2010 para ayudar en el terremoto que ocurrió ese año) está preparada para asistir al vecino pueblo en su emergencia.

“Tenemos ortopedas, cirujanos de traumas, médicos generales, enfermeros y anestesiólogos que ya están listos para salir para allá.

Yo he estado en ese hospital del área de Jeremí donde fue el epicentro y es complicado sobre todo el transporte. Por eso estaba hablando con el general (de la Guardia Nacional, José) Reyes, sobre la posibilidad de que la Guardia Nacional pudiera estar allí, que entonces, hubiera una trasportación de Puerto Príncipe (la ciudad capital) a Jeremí, que son cinco horas en carro y es complicado, además de la situación política que hay allá”, expresó Mellado López.

Mellado López mencionó que en el lugar solamente hay médicos que llegaron desde Estados Unidos, República Dominicana y Cuba.

Entretanto, el comisionado interino del Negociado de Manejo de Emergencias y Administración de Desastres, Nino Correa Filomeno, señaló que tan pronto reciban autorización, llevarán un equipo a Haití.

“Ya estamos en conversaciones de lo que pudiera ser una petición (de llevar) alimentos, ya que los rescates en este momento han finalizado”, expresó.

Hasta el momento, se han reportado 724 muertos y miles de heridos como consecuencia de un terremoto de 7,2 de magnitud a 78 millas al oeste de la capital, Puerto Príncipe en la mañana del sábado.

Cámara de Representantes reanudará el martes sesión ordinaria POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El presidente de la Cámara de Representantes, Rafael “Tatito” Hernández, informó que -- aunque el cuerpo legislativo continuará el día de hoy las operaciones administrativas de forma regular -- la segunda sesión ordinaria iniciará el martes, 17 de agosto, a la 1:00 de la tarde.

“Estamos moviendo la sesión ordinaria para el martes, de manera que los representantes puedan estar mañana disponibles para atender situaciones que ocurran en sus respectivos distritos como consecuencia de las lluvias”, manifestó Hernández Monta-

ñez en declaraciones escritas.

Hernández Montañez indicó que entre las medidas que se retomarán en la segunda Sesión Ordinaria se encuentra el proyecto de ley que incrementaría el salario mínimo a 9 dólares la hora.

El presidente cameral excusó, además, al personal administrativo que por razones climatológicas no puedan asistir a sus áreas de trabajo.

“Aquellos empleados que vivan en algún lugar que quede afectado por las lluvias, o que se le imposibilite transitar por alguna carretera en particular puede continuar trabajando desde su casa vía remoto”, sostuvo Hernández Montañez.

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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‘Like choosing a pope’: How succession got messy at ‘Jeopardy!’

By MICHAEL M. GRYNBAUM and NICOLE SPERLING

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hen Ken Jennings arrived at the “Jeopardy!” studios in November for the first day of his audition to become the new host of the long-running quiz show, he found a gift waiting for him: a pair of Alex Trebek’s cuff links, along with a handwritten note from his widow, Jean.

Trebek, the “Jeopardy!” galaxy’s central star, had died of pancreatic cancer three weeks before, setting off a frenzy in Hollywood: one of the greatest jobs in television was available for the first time in 37 years.

For some members of the “Jeopardy!” crew, the cuff links validated their assumption that Jennings, a genial Utahan who rose to fame in 2004 after winning a record 74 consecutive games, had been Trebek’s preferred successor. (“Jeopardy!” producers had arranged for a phone call between Jennings and Trebek two days before he died.) But “Jeopardy!,” while a beloved cultural icon, is also a lucrative asset of Sony Pictures Entertainment, and in the television industry, sentiment only goes so far.

“Jeopardy!,” whose first iteration began in 1964, is one of TV’s last bastions of comfort food, a place where politics don’t matter and the real world is easily digested in just-the-facts bites. Then its succession drama got messy. After a cattle call of guest hosts, including Anderson Cooper, Robin Roberts, Aaron Rodgers, LeVar Burton and even Dr. Mehmet Oz, the announcement of the winner sent fans into a tailspin. The new weekday host would be Mike Richards, the show’s obscure executive producer and the man initially charged with finding Trebek’s replacement.

Richards, it seemed, did not have to look very far.

Critics accused Richards of rigging the contest à la Dick Cheney, who led the vice-presidential search for George W. Bush.

Old lawsuits surfaced from Richards’ previous job, at “The Price Is Right,” involving his treatment of female staff members. (He denies wrongdoing.) After Sony said the “Big Bang Theory” actress Mayim Bialik would host the show’s prime-time spinoffs, her past skepticism about vaccines recirculated. (Her team said “she is not at all an anti-vaxxer.”)

Under the retro, feel-good surface of “Jeopardy!,” the succession battle is a story of

television’s dwindling real estate in American life and the strenuous efforts to occupy one of its remaining desirable plots.

“It is a little like choosing a pope,” Jennings said, in his first interview since the new hosts were announced. “If you don’t watch ‘Jeopardy!,’ you don’t understand, but people take this very seriously.”

In an age of atomized audiences, “Jeopardy!” still averages 8.8 million viewers a week, according to Nielsen — not quite “NCIS” territory, but roughly comparable to a network evening newscast. Its audience skews older: Last year, about 4 out of 5 viewers were over age 55.

And the job itself is, as any Hollywood agent would tell you, a pretty sweet gig.

When the “Jeopardy!” cast and crew gather on the Sony Pictures stage in Culver City, California, they film five 30-minute shows in a single day, the equivalent of one week of syndicated television. The host works roughly two days a week, two weeks a month — and toward the end of his tenure, Trebek’s salary was estimated at $16.5 million. Sony would not disclose Richards’ compensation, but several people familiar with internal discussions said it was significantly less.

There are other perks to being the face of a show that is still watched by a broad audience on local network affiliates, a rarity as the nation divides into ever-more-partisan extremes and as traditional TV is supplanted by niche streaming services.

Unlike his rivals, Richards, 46, had a deep background in game shows. Born in Burbank, California, he started his career as a stand-up comedian and went on to host game shows like the mid-2000s concoction “Beauty and the Geek.” He hosted and produced numerous series on the Game Show Network before auditioning to replace Bob Barker on “The Price Is Right.” Drew Carey got the job, but Richards was brought on as executive producer; his successful 11-year tenure revived the wilting franchise into a hit.

By “Jeopardy!” standards, though, he was a newcomer.

He started as executive producer at both “Jeopardy!” and “Wheel of Fortune” in May 2020, replacing Harry Friedman, who oversaw both shows for 25 years. Richards overlapped with Trebek on set for only 15 shoot days before the host stepped aside, 10 days before he died.

Sony said that while Richards initially led the hunt for Trebek’s replacement, he moved aside after he emerged as a candidate.

But as executive producer, Richards retained a key role in selecting which appearances by each prospective host would be screened for focus groups, whose reactions weighed heavily in Sony’s decision-making, according to three people familiar with the show’s internal deliberations. The other supervising “Jeopardy!” producers were excluded from that process, the people said.

Asked about Richards’ role, Sony referred to a memo from its TV chairman, Ravi Ahuja, who told staff that after the company began considering Richards as a potential host, “he was not part of” the selection process. The ultimate decision was made by Tony Vinciquerra, the chairman of Sony Pictures Entertainment.

As questions mounted, Richards sent a memo to “Jeopardy!” staff that was distributed by Sony’s publicists.

“The choice on this is not my decision and never has been,” Richards wrote. He said the “Price Is Right” litigation — which included an allegation that he made insensitive comments to a pregnant employee — “does not reflect the reality of who I am.” (Sony said

it had “spoken with Mike about the issues raised in these cases and our commitment to maintaining a workplace environment where our employees are respected and supported.”)

On Thursday, Sony announced Richards and Bialik as co-hosts, although for now, only one prime-time special featuring Bialik is scheduled. “What started out with my 15-year-old repeating a rumor from Instagram that I should guest host the show has turned into one of the most exciting and surreal opportunities of my life!” Bialik said in a statement.

Jennings, who remains a consulting producer at “Jeopardy!,” praised Richards’ performance. “Mike was the only person up there with any game show hosting chops and it showed,” he said.

Jennings, who guest hosted six weeks’ worth of shows, said he harbored no hard feelings about the outcome.

“I knew ‘Jeopardy!’ was in a spot this year, and I mostly wanted them to have a smooth transition,” Jennings said. “I was not going to lobby for that job in the media, ever.

I was not going to plant stories about what a promising young candidate I was. I wasn’t interested in doing any of that. I am a company man.”

Alex Trebek hosted the game show “Jeopardy!” for 37 years.

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The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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roticism and pyromania dance hand-in-hand through “Ema,” a thorny provocation from Chilean filmmaker Pablo Larraín. To some, its title character — played with vivid impudence

by Mariana Di Girólamo — will be a possibly insane enigma; to others, a heroic mother who will do anything to reclaim her adoptive son.

“When you know what I’m doing and why, you will be horrified,” she tells one of her many lovers. We would do well to believe her: A dancer by trade and a firestarter by inclination, she prowls the streets of Valparaíso, swathed in protective gear and brandishing a flamethrower. She and her husband (Gael García Bernal), a deflated choreographer, are divorcing, after a terrifying incident has caused them to relinquish their adoptive son. From the couple’s lacerating arguments, a picture emerges of the troubled boy’s shocking behavior — and its connection to Ema’s aberrant mothering.

Those details can make “Ema” play at times like a perverse horror movie. But Di Girólamo, icy and sinuous, sells us a woman trying to ease her hurt through perpetual motion. To Ema, carnality and dance seem one and the same, and both will be used as currency in a grand scheme that the warped script (by Larraín, Guillermo Calderón and Alejandro Moreno) renders maddeningly opaque.

Larraín’s previous film, “Jackie” (2016), also hugged a woman who had suffered a devastating loss, but this time his instincts are more primal.

Egged on by Nicolas Jaar’s pounding reggaeton soundtrack, and buffed by Sergio Armstrong’s luminous cinematography, “Ema” moves with a dynamism that can’t blur its unsavory undertones. Whether a melodramatic comment on art and anarchy, or a wild experiment in toxic maternalism, the film feels like a fever that just won’t break.

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Mariana Di Girólamo in “Ema.”

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ET AL Inscrita al folio 32 del tomo 547 DEMANDADOS CIVIL NÚM. ISCI2015-00500. de Mayaguez, Registro de la SOBRE: COBRO DE DINERO Propiedad de Mayaguez, finca Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- número 1,753. El producto de CA. AVISO DE VENTA EN PÚ- la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta BLICA SUBASTA. A: JOSEFINA QUILES donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 1 de RIOS; GUILBERTO octubre de 2015 enmendada el RIVERA QUILES; día 22 de octubre de 2015 en el DEPARTAMENTO DE presente caso civil, a saber, un HACIENDA DEL ESTADO balance insoluto de $64,662.61 LIBRE ASOCIADO DE al 18 de diciembre de 2020, el PUERTO RICO; CENTRO cual se desglosa en $37,991.50 de principal, $21,550.89 de inDE RECAUDACION DE tereses, $20.22 de cargos por INGRESOS MUNICIPALES demora, más costas, gastos y (CRIM): Y AL PUBLICO honorarios de abogados pactados equivalente al 10% del EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del principal pagare, ascendentes Tribunal de Primera Instancia, a $5,100.00. Los intereses se Sala Superior, Centro Judi- continúan acumulando, hasta cial de Mayagüez, Mayagüez, el saldo total de la deuda, para Puerto Rico, hago saber a la cubrir el principal adeudado, parte demandada, y al PUBLI- disponiéndose que si quedare CO EN GENERAL: y a todos algún remanente luego de palos acreedores que tengan ins- garse las sumas antes mencritos o anotados sus derechos cionadas el mismo deberá ser sobre los bienes hipotecados depositado en la Secretaría del con posterioridad a la inscrip- Tribunal para ser entregado a ción del crédito del ejecutante, los demandados previa solio de los acreedores de cargas citud y orden del Tribunal. La o derechos reales que los hu- venta de la referida propiedad biesen pospuesto a la hipote- se verificará libre de toda carga ca ejecutada y las personas o gravamen que afecte la meninteresadas en, o con derecho cionada finca. La adjudicación a exigir el cumplimiento de ins- se hará al mejor postor, quien trumentos negociables garan- deberá consignar el importe tizados hipotecariamente con de su oferta en el acto mismo posterioridad al crédito ejecu- de la adjudicación, en efectivo tado, siempre que surjan de la (moneda del curso legal de los certificación registral, para que Estados Unidos de América), puedan concurrir a la subasta si giro postal o cheque certificado les convenga o satisfacer antes a nombre del alguacil del Tribudel remate el importe del crédi- nal. LA PRIMERA SUBASTA se to, de sus intereses, costas y llevará a efecto el día 5 DE OChonorarios de abogados ase- TUBRE DE 2021 A LAS 10:30 gurados, quedando entonces DE LA MAÑANA, en la oficina subrogados en los derechos del referido Alguacil, localizada del acreedor ejecutante. Que en el Centro Judicial de Mayaen cumplimiento del Manda- güez, Mayagüez, Puerto Rico. miento de Ejecución de Senten- Que el precio mínimo fijado cia expedido el día 10 de febre- para la PRIMERA SUBASTA ro de 2016, por la Secretaria del es de $51,000.00. Que de ser Tribunal, procederé a vender y necesaria la celebración de venderé en pública subasta y una SEGUNDA SUBASTA, la al mejor postor la propiedad misma se llevará a efecto el día que se describe a continuación: 12 DE OCTUBRE DE 2021 A Dirección física: #26 Calle Bal- LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en boa Esquina Calle Betances, la oficina antes mencionada del Mayagüez, Puerto Rico: UR- Alguacil que suscribe. El preBANA: Barrio Mayaguez Arriba cio mínimo para la SEGUNDA de Mayaguez. Solar Cabida SUBASTA será de $34,000.00, 312.858 metros cuadrados. equivalentes a dos terceras Linderos: Norte, con terrenos (2/3) partes del tipo mínimo de Salustino Collado, hoy casa estipulado para la PRIMERA de la Sucesión de Manuel Ga- subasta. Que de ser necesaria lanes. Sur, con una calle sin la celebración de una TERCEnombre. Este, con el camino RA SUBASTA la misma se lle-

LEGAL NOTICE

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Monday, August 16, 2021 vará a efecto el día 19 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $25,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy

staredictos@thesanjuandailystar.com

día 14 de julio de 2021. JOSE M CRESPO NAZARIO #522, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGUEZ.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

PAUL RICE VELEZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: MZ2019CV00589.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $97,616.93 de balance principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $91,936.29 y un principal diferido por la suma de $5,680.64, más los intereses sobre la suma de $91,936.29 al 5.50% anual desde el día primero de mayo de 2018 hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $544.58, por concepto de cargos por demora devengados desde el día primero de junio de 2018 a razón de $27.23, más la suma de $10,032.03 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar 3-B Predio de terreno localizado en el Bloque B de la urbanización Villa Isabel del Barrio Boquerón del término municipal de Cabo Rojo, Con una cabida superficial de 1,300.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número

(787) 743-3346

19 2 del bloque B segregada, en una distancia de 50.00 metros cuadrados; por el SUR, con el solar número 4 del bloque segregado, en una distancia de 50.00 metros cuadrados; por el ESTE, con el solar número 16 del bloque B, segregado, en una distancia de 26.00 metros; y por el OESTE, con la Avenida Independencia de la Urbanización, en una distancia de 26.00 metros cuadrados. Inscrita al folio 97, del tomo 867 de Cabo Rojo, finca número 15,500, Registro de la Propiedad de San German. Dirección Física: 683 RD, KM 0.8 Factor I, Arecibo, Puerto Rico, 00612. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de octubre de 2021 a las 11:00 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $100,320.32 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 14 de octubre de 2021 a las 11:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $66,880.21.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de octubre de 2021 a las 11;00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $50,160.16. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose

que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico a 22 de julio de 2021. LGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGUEZ.

Mercedes Marrero Robles t/c/c Argelia Marrero-Robles t/c/c Robles Argelia Marrero t/c/c Argelia M. Marrero, Robles t/c/c Argelia M. Robles t/c/c Marrero, Argelia t/c/c Margelia Mercedes Marrero Robles compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: TJ2020CV00090.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ARGELIA MERCEDES MARRERO ROBLES T/C/C ARGELIA MERCEDES MARRERO ROBLES T/C/C ARGELIA MARRERO-ROBLES T/C/C ROBLES ARGELIA MARRERO T/C/C ARGELIA M. MARRERO, ROBLES T/C/C ARGELIA M. ROBLES T/C/C MARRERO, ARGELIA T/C/C MARGELIA MERCEDES MARRERO ROBLES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, LEGAL NOTICE acreedores y al público en geESTADO LIBRE ASOCIADO neral con interés sobre la proDE PUERTO RICO TRIBUpiedad que más adelante se NAL DE PRIMERA INSTANCIA describe, y al público en geneSALA DE CAROLINA. ral, por la presente CERTIFIWILMINGTON SAVINGS CO, ANUNCIO y HAGO CONSFUND SOCIETY, FSB, TAR: Que el día 7 de septiembre de 2021, a las not in its individual capacity, BUT SOLELY 10:45 de la mañana en mi oficiAS TRUSTEE OF RMF na, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BUYOUT ACQUISITION Carolina, Carolina, Puerto Rico, TRUST 2020-1 procederé a vender en Pública DEMANDANTE VS. Subasta, al mejor postor, la proSucesión de Argelia piedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta Mercedes Marrero en pública subasta se ordenó Robles t/c/c Argelia

por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, 26 de marzo de 2021, notificada y archivada en autos el 26 de marzo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, 14 de septiembre de 2021, a las 10:45 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de septiembre de 2021, a las 10:45 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 21 de junio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 4R-1 216 Street, Colinas de Fairview Trujillo Alto PR 00976-8202, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Fair View, Sección Sexta, localizada en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: solar número treinta y uno de la Manzana cuatro-R, con un área de cuatrocientos noventa metros con cincuenta y cinco centímetros cuadrados.

En lindes: por el NORTE, con solares número catorce y quince, distancia de diez y siete metros con cuatrocientos veintisiete milésimas de metro cuadrado; por el SUR, con la Calle número doscientos diez y seis, distancia de quince metros; por el ESTE, con el solar número treinta, distancia de treinta y dos metros quinientos veintiocho milésimas de metro cuadrado; por el OESTE, con el solar número treinta y dos, distancia de veintiocho metros novecientos ocho (así surge) milésimas de metro cuadrado. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Finca número 14,430, inscrita al folio 237 del tomo 283 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde al-

20 cance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $195,901.77.00 incluyendo intereses y otros gastos acumulados y los que continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, la cual incluye los intereses acumulados al 1 de diciembre de 2021, hasta su completo pago; más la cantidad de $26,100.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 154, otorgada el día 25 de mayo de 2013, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Rafael Maldonado Pérez y consta inscrita al folio 4 del tomo 693 de Trujillo Alto, finca número 14430, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $261,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 10 de enero de 2099, constituida mediante la escritura número 155, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de mayo de 2013, ante el notario Rafael Maldonado Pérez, e inscrita al folio 4 del tomo 693 de Trujillo Alto, finca número 14,435, inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de

$261,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $174,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $130,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua-

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

les poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 15 de julio de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Ana Rosa Herrera Torres compuesta por José Ramón Rivera Pérez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; José Ramón Rivera Pérez; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV04178.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ANA ROSA HERRERA TORRES COMPUESTA POR JOSÉ RAMÓN RIVERA PÉREZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; JOSÉ RAMÓN RIVERA PÉREZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN

DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 de septiembre de 2021, a las 10:15 am en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el 2 de noviembre de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 4 de noviembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 de septiembre de 2021, a las 10:15 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de septiembre de 2021, a las 10:15 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: J-19 Calle Alelí Jardines de Borinquen Development Carolina PR 00985, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número diez y nueve del Bloque “J” del plano de inscripción del proyecto FC-Dos denominado Villa Cooperativa, en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, con una cabida de doscientos setenta metros cuadrados con setentiseis centésimas de metro. En lindes: por el NORTE con el solar número seis del Bloque “J” del mismo proyecto, distancia de doce metros cincuenta centímetros, por el SUR con la calle número ocho de dicho proyecto, distancia de trece metros sesenticuatro centímetros, por el ESTE con el solar

número veinte del Bloque “J” del mismo proyecto, distancia de veintiún metros y por el OESTE, con el solar número diez y ocho del Bloque “J” del mismo proyecto, distancia de veintiún metros. Según plano tiene una cabida de doscientos setenticuatro metros cuadrados con setentinueve centésimas de metro. Contiene una casa de concreto armado y bloques, para fines residenciales. Finca número 37,312 inscrita al folio 261 del tomo 922 de Carolina.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $143,580.53, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.43% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $19,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 74, otorgada el día 2 de febrero de 2009, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Dávila Alemán y consta inscrita al folio 74 del tomo 1454 de Carolina, finca número 37312, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor

del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $195,000.00, con intereses al 3.43% anual, vencedero el día 7 de mayo de 2093 constituida mediante la escritura número 75, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de febrero de 2009, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 78 del tomo 1454 de Carolina, finca 37312 inscripción 3ra.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $195,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $130,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $97,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad

de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 15 de julio de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante Vs.

EDNA LUZ ESCOBAR FLORES T/C/C EDNA L. ESCOBAR FLORES, POR SÍ Y COMO CÓNYUGE SUPÉRSTITE DEL FINADO EDWIN MEDIAVILLA COLON, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL y PERENCEJO DE TAL DENOMINADOS ASÍ FICTICIAMENTE POR DESCONOCERSE SU VERDADERA IDENTIDAD,

COMO HEREDEROS Y MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DEL FINADO EDWIN MEDIAVILLA COLON

Demandado (s) Civil Núm.: FA2019CV01002.

(307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 20 de mayo de 2020, notificada el 11 de junio de 2020, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $47,549.87, la suma de $2,655.35, por concepto de intereses devengados al 18 de diciembre de 2019 y aquellos que continúen acumulándose al tipo pactado hasta su total y completo saldo, la suma de $850.01, por concepto de cargos por demora más la suma de $5,915.20, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se libró con fecha de 21 de abril de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Fajardo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y cinco (35), calle número uno (1) del Barrio Guzmán Abajo del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cuarenta y uno punto setenta y tres setenta y dos metros cuadrados (241.7322mc[asi surge]). En lindes por el NORTE, en doce punto treinta y uno veintiséis metros (12.3126m), con el lote número nueve (9); por el SUR, en doce punto treinta y uno veintiséis metros (12.3126m), con la calle número uno (1); por el ESTE, en diecinueve punto ochenta y tres cincuenta y dos metros (19.8352m)con el lote treinta y tres (33); y por el OESTE, en diecinueve punto ochenta y tres cincuenta y dos metros (19.8352m), con el lote treinta y siete (37). Contiene una casa de madera y concreto de una sola planta techada de zinc de treinta y dos pies por veintidós pies. Inscrita al folio 198 del tomo 26 de Río Grande, Finca Número 1,414, Registro de la Propiedad de Puerto Rico,

The San Juan Daily Star Sección III de Carolina. Por su procedencia está: Libre de Cargas. Con fecha del 17 de mayo de 2021, se autorizó por el tribunal la sustitución de la parte demandante a favor de Estrella Homes, LLC. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 22-090-087-038-16001. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: BARRIO GUZMAN ABAJO, CALLE 1 #35, RIO GRANDE, PR 00745. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “HIPOTECA”: en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $7,622.00 sin intereses, vencedero el día 30 de marzo de 2014, constituida mediante la escritura número 304, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2006, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, presentada el día 10 de mayo de 2006 al Asiento 903 del Diario 230 e inscrito bajo la Ley Número 216 del día 27 de diciembre de 2010 , en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina, finca número 1,414, y finalmente inscrita al Asiento Karibe Registro Inmobiliario Digital, inscripción undécima (11ma). Esta Anotación De Demanda Corresponde al Caso de epígrafe. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $59,260.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $39,506.66.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 18 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $29,630.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Fajardo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá

Monday, August 16, 2021

requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Fajardo, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Fajardo, Puerto Rico, a 9 de junio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161.

SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737.

LEGAL NOT ICE M&T 42174 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

Sergio Quiñonez Velázquez, Gloria María Tamari Flores t/c/c Gloria María Tamaris Flores y la sociedad legal de bienes

gananciales compuesta por ambos y Brenda Ortiz

Demandados CIVIL NÚM: CA2020CV01564.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 23 de septiembre de 2021, a las 9:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en San Isidro, 411 calle 18, Canóvanas, PR 00729 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno marcada con el número cuatrocientos once (411) de la Comunidad rural denominada San Isidro situada en el Barrio de Canóvanas, Municipio de Loíza, Puerto Rico, con una cabida de trescientos dieciocho punto noventa y tres (318.93). En lindes por el Norte, con calle; por el Sur, con la Autoridad de Tierras de Puerto Rico; por el Este, con parcela cuatrocientos doce (412) y por el Oeste, con parcela cuatrocientos diez (410).

Enclava casa de hormigón y bloques. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 87 del tomo 52 de Canóvanas, finca número 3,069, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $72,305.99.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 de septiembre de 2021, a las 9:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $48,203.99. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 de octubre de

2021, a las 9:15 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $36,153.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 263, otorgada el día 28 de abril de 2005, ante el Notario Félix R. Figueroa Cabán y consta inscrita en el folio 615 del tomo 445 de Canóvanas, finca número 3,069, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción undécima. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 28 de abril de 2015 mediante el documento titulado Acuerdo de Ajuste de Términos. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $62,562.34, se difirió la cantidad de $1,474.80 y se redujo la tasa de interés a 5.89%. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $60,270.31 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.89200% anual desde el día 3 de marzo de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. También, se pagará la cantidad de $1,065.48 denominado como balance diferido que no genera interese. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,461.20 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,461.20 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $14,461.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias

21

NAL DE PRIMERA INSTANCIA vor de la Puerto Rico Telephone CENTRO JUDICIAL DE BAYA- Company. Inscrita al folio 222 MÓN. del tomo 271, finca número BANCO POPULAR DE 14,620 de Dorado, Registro de la Propiedad de Bayamón, PUERTO RICO Sección IV. Con el importe de DEMANDANTE V. dicha venta se habrá de satisWALTER MARRERO facer a la parte demandante MELÉNDEZ las cantidades adeudadas, en DEMANDADO el caso de epígrafe, que se Civil Núm.

DCD2015-2633 desglosan de la siguiente for(402). Sobre: ACCION “IN ma: $358,833.80 de principal, REM” Y Ejecución de Hipote- 2.99% de intereses, los cuales ca por la Vía Ordinaria. AVISO continúan acumulándose hasDE VENTA EN PÚBLICA SU- ta el saldo total de la deuda; BASTA. Yo, EDGARDO ELIAS $640.64 de gastos por mora, VARGAS SANTANA, Alguacil los cuales continúan acumuSupervisor de la División de Su- lándose hasta el saldo total de bastas del Tribunal de Primera la deuda, mas costas, gastos y Instancia, Sala de Bayamón a honorarios de abogado. El tipo los demandados y al público en mínimo para la subasta será general les notifico que, cum- la suma de tasación pactada, pliendo con un Mandamiento la cual es $391,600.00 para la que se ha librado en el presen- propiedad antes descrita. De te caso por el Secretario del Tri- declarase la subasta desierta bunal de epígrafe con fecha 14 y tener que celebrarse una sede agosto de 2017 y para satis- gunda subasta el tipo mínimo facer la cantidad adeudada de serán dos terceras partes (2/3) $358,833.80 de principal me- del precio mínimo antes mendiante Sentencia dictada en el cionado; $291,066.66. Si tamcaso de autos el 19 de enero de poco hubiere remate ni adjudi2017, notificada y archivada en cación en la segunda subasta, autos el 18 de abril de 2017 y regirá como tipo de la tercera publicada mediante edicto en el subasta la mitad (1/2) del prePeriódico “The San Juan Daily cio pactado; $195,800.00. La Star” el 24 de abril de 2017, primera subasta se llevará a procederé a vender en públi- cabo el 24 de agosto de 2021, ca subasta, al mejor postor en a las 11:30 de la mañana. De pago de contado y en moneda no comparecer postor alguno del curso legal de los Estados se llevará a efecto una segunUnidos de América, mediante da subasta el 31 de agosto de efectivo, giro o cheque certifi- 2021, a las 11:30 de la mañacado a nombre del Alguacil de na. De no comparecer postor este Tribunal todo derecho, tí- alguno se llevará a cabo una tulo e interés que hayan tenido tercera subasta el 8 de septengan o puedan tener los deu- tiembre de 2021, a las 11:30 dores demandados en cuanto de la mañana. La subasta o a la propiedad localizada en el subastas antes indicadas se Municipio de Dorado, Puerto llevarán a efecto en mi oficiRico, el bien inmueble se des- na, localizada en el Tribunal cribe a continuación: Paseo de Primera Instancia, Sala de Los Corales II, Q-8 Calle Mar Bayamón. Del Estudio de Título del Norte, Dorado, PR 00646. realizado surgen los siguientes SOLAR NUMERO OCHO (8) gravámenes posteriores los del BLOQUE “Q” de la URBA- cuales podrán ser cancelados: NIZACION PASEO LOS CO- Hipoteca constituida por Walter RALES II, radicado en el Barrio Marrero Meléndez casado con Pueblo e Higuillar de Dorado, Carolina Sánchez González Puerto Rico, con un área super- en garantía de pagaré bajo ficial de QUINIENTOS SESEN- aff. #7643 a favor de Popular TA METROS CUADRADOS Mortgage, Inc. o a su orden (560.00 m.c.), en lindes por el por $25,000.00 al 5 ½ % anual NORTE, en distancia de VEIN- y vencedero el 1 de abril de TIOCHO METROS (28.00 m.) 2041, según Esc. #267 en San con el solar número SIETE (7) Juan de 17 de marzo de 2011 del Bloque “Q” de la Urbaniza- ante Félix R. Vaga Fournier, ción; por el SUR en distancia de inscrito al 222 del tomo 271 de VEINTIOCHO METROS (28.00 Dorado, finca #14620 inscripm) con el solar número NUEVE ción 2da. Hipoteca constituida (9) del Bloque “Q” de la Urba- por Walter Marrero Meléndez nización; por el ESTE, con dis- casado con Carolina Sánchez tancias de VEINTE METROS González en garantía de pa(20.00 m) con la Calle Mar garé bajo aff. #871 a favor del del Norte de la Urbanización y Banco de Desarrollo Económipor el OESTE, en distancia de co para Puerto Rico, o a su orVEINTE METROS (20.00 m.) den por $300,000.00 al 2.00% con Servidumbre de Paso de anual sobre la tasa de interés la Autoridad de Acueductos y preferente y vence a la presenAlcantarillados de la Urbaniza- tación, según Esc. #10 en San ción. En este solar enclava una Juan el 25 de enero de 2012 casa para propósitos residen- ante René Vázquez Rivera, insLEGAL NOTICE ciales. En uno de sus linderos crito al folio 222 del tomo 271 ESTADO LIBRE ASOCIADO existe servidumbre de uno pun- de Dorado, finca #14620 insDE PUERTO RICO TRIBUto cincuenta (1.50) metros a fa- cripción 3ra. Se advierte a los del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Investors, L.P. vs. Sergio Quiñones Velázquez y su esposa, Gloria María Tamari Flores también conocida como Gloria María Tamaris Flores, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso civil número CA 2020CVD01564, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $60,270.31 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de junio de 2020.

Anotada al tomo Karibe de Canóvanas. Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 3 de AGOSTO de 2021.

FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL.

licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 6 de agosto de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

WILFREDO AYALA RIVERA, SHIRLEY MOORE TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

22 BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm.

DCD2013-2884 (505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 23 de octubre de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $106,179.68 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 12 de abril de 2017, notificada y archivada en autos el 20 de junio de 2019 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 25 de junio de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANIZACION ROYAL TOWN, L-13 CALLE 9, BAYAMON, PR 00956. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Royal Town, situado en el Barrio Cerro Gordo, de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización como Solar No. 13 de la Manzana “L”, con un área de 305.50 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con los solares No. 4 y 5, distancia de 13.00 metros; por el Sur, con la Calle No. 9, distancia de 13.00 metros; por el Este, con el solar No. 14, distancia de 23.50 metros; y por el Oeste, con el Solar No. 12, distancia de 23.50.

Enclava una casa de concreto.

Consta inscrita al folio 39 del tomo 703 de Bayamón Sur, finca número 32,322, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $106,179.68 de principal, más los intereses al 6.00% anual desde el día 1ro de agosto de 2012, hasta su total y completo pago, más la suma de dinero para primas de seguro FHA, de aplicar, y contra riesgos,

más recargos por demora, más los intereses devengados y la cantidad de $11,469.50 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $114,695.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $76,463.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $57,347.50.

La primera subasta se llevará a cabo el 24 de agosto de 2021, a las 11:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 31 de agosto de 2021, a las 11:45 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 8 de septiembre de 2021, a las 11:45 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Aviso de Demanda dictada el 31 de enero de 2011 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón caso civil #2011-0348 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Doral Bank vs. Wilfredo Ayala Rivera y su esposa Shirley Moore Torres donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 8va reducida a $99,539.77 o la venta en pública subasta, anotado al folio 16 del tomo 1880 de Bayamón el 7 de diciembre de 2011 anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 6 de agosto de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA #193, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

EDWIN RAFAEL OTERO ALVAREZ, ANA ELISA SANFELIZ ALVAREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADA Civil Núm. BY2019CV04388 (503). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 9 de abril de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $64,529.86 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 13 de marzo de 2020, notificada y archivada

en autos el 28 de abril de 2020, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urbanización Estancias de Palmarejo H-12, Corozal, PR 00783.

RUSTICA: Solar marcado con el número H-12 de la Urbanización Estancias de Palmarejo del término municipal de Corozal, Puerto Rico, con un área superficial de 317.3711 metros cuadrados. En lindes: al Norte, en una distancia de 15.249 metros, con la calle #7 de la urbanización; al Sur, en una distancia de 14.00 metros, con el solar H-1; al Este, en una distancia de 19.249 metros, con la calle #5 de la urbanización y al Oeste, en una distancia de 20.00 metros, con el solar H-11. Enclava una residencia construida de hormigón y bloques de una planta que consta de tres dormitorios, un baño, sala, comedor y una marquesina. Consta inscrita al folio 81 del tomo 306 de Corozal, finca #15578, Registro de la Propiedad de Barranquitas.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $64,529.86 de principal, 5.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $540.81 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $83,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $55,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $41,500.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 26 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 2 de septiembre de 2021, a las 3:00 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 13 de septiembre de 2021, a las 3:00 de la tarde.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones, servidumbre pluvial y sanitaria. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 6 de agosto de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ODALYS HERNÁNDEZ EMMANUELLI

DEMANDADA Civil Núm. DCD2017-0880 (502). Sobre: ACCION IN REM Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de abril de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $86,249.28 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 15 de enero de 2021, notificada y archivada en autos el 22 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Santa Elena, Calle A C2-22, Bayamón, PR 00956. URBANA: Solar número veintidós (22) del bloque “C” guion dos radicado en la en la Urbanización Santa Elena, Segunda Etapa, situada en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con un área de 176.31 metros cuadrados. En lindes: al Norte, con los solares #16 y 17 del mismo bloque en una distancia de 7.19 metros; al Sur, con la calle “A” en una distancia de 7.19 metros; al Este, con solar #21 del mismo bloque en una distancia de 24.62 metros y al Oeste, con el solar #23 en una distancia de 24.44 metros.

Enclava una casa.

Consta inscrita al folio 241 del tomo 1095 de Bayamón Sur, finca número 49,066, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $86,249.28 de principal, 4.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta

el saldo total de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $88,522.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $59,014.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $44,261.00. La primera subasta se llevará a cabo el 26 de agosto de 2021, a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 2 de septiembre de 2021, a las 2:45 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 13 de septiembre de 2021, a las 2:45 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hu-

biere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 6 de agosto de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL. ***

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JUANITA HERNÁNDEZ NIEVES, T/C/C JUANA HERNÁNDEZ NIEVES, T/C/C JUANITA HERNÁNDEZ, T/C/C JUANA HERNÁNDEZ, COMPUESTA POR FELICITA HERNANDEZ NIEVES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES, Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV01662.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE JUANITA HERNÁNDEZ NIEVES, T/C/C JUANA HERNÁNDEZ NIEVES, T/C/C JUANITA HERNÁNDEZ, T/C/C JUANA HERNÁNDEZ, COMPUESTA POR FELICITA HERNANDEZ NIEVES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS,

The San Juan Daily Star

CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES, Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

m); por el SUR, con el dólar V veinte (V 20), distancia de veintitrés metros cincuenta centímetros (23.50m); por el OESTE, con el solar V dieciocho (V 18), distancia de veintitrés metros y cincuenta centímetros Yo, MARIBEL LANZAR VELÁZ- (23.50m). Finca (34,213), insQUEZ, Alguacil del Tribunal de crita al folio 192 del tomo 749 Primera Instancia, Sala de Ba- de Bayamón Sur, Registro de la yamón, a los demandados, Propiedad de Puerto Rico, Secacreedores y al público en ge- ción I de Bayamón. La subasta neral con interés sobre la pro- se llevará a cabo para satisfapiedad que más adelante se cer, hasta donde alcance, el describe, y al público en gene- importe de las cantidades ral, por la presente CERTIFI- adeudadas a la parte demanCO, ANUNCIO y HAGO CONS- dante conforme a la sentencia TAR: Que el día 14 DE dictada a su favor, a saber: SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS $140,297.16, por concepto de 10:45 DE LA MAÑANA en la balance de principal, más inteSala 503 en el 5to piso, sita en reses acumulados, y los cuales el Tribunal de Primera Instan- continúan acumulándose a racia, Sala Superior de Bayamón, zón del 3.193% por ciento Bayamón, Puerto Rico, proce- anual hasta su completo pago, deré a vender en Pública Su- más la cantidad de $22,500.00, basta, al mejor postor, la pro- equivalente al 10% de la suma piedad inmueble que más principal original pactada, estiadelante se describe y cuya pulada para costas, gastos y venta en pública subasta se or- honorarios de abogado; más denó por la vía ordinaria me- intereses acumulados; más diante Sentencia dictada en el cualquiera suma de dinero por caso de epígrafe el 26 de febre- concepto de contribuciones, ro de 2020, enmendada el 13 primas de seguro hipotecario y de agosto de 2020 la cual se riesgo, así como cualesquiera notificó y archivó en autos el día otras sumas pactadas en la es14 de agosto de 2020. Los au- critura de hipoteca, todas cuyas tos y todos los documentos co- sumas están líquidas y exigirrespondientes al procedimien- bles. La hipoteca a ejecutarse to incoado, estarán de en el caso de epígrafe fue consmanifiesto en la Secretaría du- tituida mediante la escritura núrante horas laborables. Que en mero 196, otorgada el día 26 de caso de no producir remate ni junio de 2013, en San Juan, adjudicación en la primera su- Puerto Rico, ante el Notaria Púbasta a celebrarse, se celebra- blica Zoila Espinosa Vaquer y rá una SEGUNDA SUBASTA consta inscrita al folio 109 del para la venta de la susodicha tomo 1,933 de Bayamón Sur, propiedad, el día 21 DE SEP- finca número 34,213, Registro TIEMBRE DE 2021, A LAS 2:45 de la Propiedad de Bayamón, DE LA TARDE; y en caso de no Sección I. Por la presente se producir remate ni adjudica- notifica a los acreedores que ción, se celebrará una TERCE- tengan inscritos o anotados sus RA SUBASTA el día 28 DE derechos sobre los bienes hipoSEPTIEMBRE DE 2021, A LAS tecados con posterioridad a la 2:45 DE LA TARDE en mi ofici- inscripción del crédito del ejena sita en el lugar antes indica- cutante o acreedores de cargos do. Que en cumplimiento de un o derechos reales que los huMandamiento de Ejecución de biesen pospuesto a la hipoteca Sentencia que ha sido liberado del actor y a los dueños, poseepor la Secretaría del Tribunal de dores, tenedores de o interesaPrimera Instancia, Sala Supe- dos en títulos transmisibles por rior de Bayamón, en el caso de endoso o al portador garantizaepígrafe con fecha de 3 de dos hipotecariamente con posmayo de 2021, procederé a terioridad al crédito del actor vender en pública subasta y al que se celebrarán las subastas mejor postor, todo derecho, títu- en las fechas, horas y sitios selo e interés que tenga la parte ñalados para que puedan condemandada de epígrafe en el currir a la subasta si les conviinmueble de su propiedad ubi- niere o se les invita a satisfacer cado en: Alturas de Flamboyán antes del remate el importe del Gardens Dev., 10 St. V-19 Ba- crédito, de sus intereses, otros yamón, PR 00959, y que se cargos y las costas y honoradescribe a continuación: “UR- rios de abogado asegurados BANA: Solar radicado en la Ur- quedando subrogados en los banización Flamboyán Gar- derechos del acreedor ejecudens Estapas al Este, situado tante. Entiéndase: Hipoteca en en el Barrio Juan Sánchez de garantía de un pagaré a favor Bayamón, Puerto Rico, número del Secretario de la Vivienda y del solar: diecinueve (19) de la Desarrollo Urbano, o a su ormanzana “V”. Área del solar: den, por la suma principal de trescientos cinco metros cua- $225,000.00, con intereses al drados y cincuenta centímetros 3.193% anual, vencedero el día (305.50mc). En lindes: por el 14 de octubre de 2082, constiNORTE, con la calle (10), dis- tuida mediante la escritura nútancia de trece metros (13.00 mero 197, otorgada en San

Monday, August 16, 2021 Juan, Puerto Rico, el día 26 de junio de 2013, ante la notario Zoila Espinosa Vaquer, e inscrita al folio 109 del tomo 1,933 de Bayamón Sur, finca número 34,213, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $225,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $150,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $112,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se

dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 17 de junio de 2021. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

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FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

VICTORIA MORENO GARCÍA; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV02276.

Sober: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: VICTORIA MORENO GARCÍA; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en gene-

ral, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en la sala 503 en el 5to piso, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 23 de enero de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de agosto de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: AB-12 21 St. El Cortijo Dev., Bayamón PR 00956, y que se describe a continuación: URBANA: Solar Radicado en la Urbanización El Cortijo, situada en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el número doce del Bloque AB con un área de ciento setentidos metros cuadrados según documento, pero según el plano archivado en este Registro es de ciento setentidos metros cuadrados con ocho centímetros, por el NORTE, en veinticuatro metros con el solar número trece; por el SUR, en veinticuatro metros con el solar número once; por el ESTE, en siete metros y diez y siete centímetros con la calle número veintiuno; y por el OESTE, en siete metros y diez y siete centímetros con el futuro expreso de Río Hondo.

Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. Finca número 52,683, inscrita al folio 31 del tomo 1189 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfa-

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cer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: 52,399.91, de principal, más intereses acumulados al 31 de diciembre de 2019, más la cantidad de $14,550.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 224, otorgada el día 29 de agosto de 2013, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público JuanLuis Romero Sanchez y consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 52683, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $145,500.00, con intereses al 3.184% anual, vencedero el día 8 de noviembre de 2095, constituida mediante la escritura número 225, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2013, ante el notario Juan Luis Romero Sánchez, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 52,683, inscripción 4ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $145,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su

primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $97,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $72,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana

y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 17 de junio de 2021. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MARÍA DAISY RAMOS FELICIANO COMPUESTA POR RAMÓN VERA RAMOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV05116.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE MARÍA DAISY RAMOS FELICIANO COMPUESTA POR RAMÓN VERA RAMOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE

24 AMÉRICA.

Yo, MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA EN LA SALA 503 EN EL 5TO PISO, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de agosto de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 1 de septiembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 3 de mayo de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 11 Tintillo St., Veriah Wall, Guaynabo, PR 00966, y que se describe a continuación: URBAN: Lot number 11 of Beriah A. Wall, located in Juan Domingo Ward, municipality of Bayamón, Puerto Rico, with a superficial area of one thousand one hundred eighty-one meters six thousand nine hundred forty-five thousands of square meters (1,181.6945 s.m.). Bounding by the NORTHEAST, in forty meters sixty eight centimeters with lot number twelve of the Development; by the SOUTHEAST, in thirty one meters thirty five centimeters with lot number ten of the Development; by the EAST, in fifteen meters twenty four centimeters and twenty two meters ninety centimeters with community road (camino veci-

nal); and by the WEST, in thirty one meters three centimeters with lot number seven of the Development. Contiene una casa de concreto armado compuesta de sala-comedor, tres habitaciones dormitorios, cocina, laundry, cuarto de baño, marquesina y balcón. Finca número 3,136 (antes 7,626), inscrita al folio 150 del tomo 69 de Bayamón Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $511,264.65, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.414% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $101,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados al 30 de septiembre de 2019; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 74, otorgada el día 22 de mayo de 2009, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso J. Gómez Roubert y consta inscrita al folio 23 del tomo 224 de Bayamón Norte, finca número 3,136, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $1,012,500.00, con intereses al

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

3.414% anual, vencedero el día 9 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 75, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de mayo de 2009, ante el notario Alfonso J. Gómez Roubert, e inscrita al folio 23 del tomo 224 de Bayamón Norte, finca número 3,136, inscripción 19ª. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $1,012,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $675,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $506,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de

la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 17 de junio de 2021. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

GLORIA IVETTE MARRERO DÍAZ Y AGNES JEANNETTE MARRERO DÍAZ VS

BERENS MORTGAGE BANKERS, INC., JOHN DOE Y RICHARD DOE

CIVIL NUM. SJ2021CV02877 (906). SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO POR SUMAC.

A: BERENS MORTGAGE BANKERS, INC., JOHN DOE Y RICHARD DOE

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 9 DE AGOSTO DE 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi-

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de esta. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de agosto de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 9 de agosto de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. f/ DENISE M. AMARO MACHUCA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SONIA ILEANA GARCIA VAZQUEZ

Demandada Civil Núm.: SJ2021CV00267.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SONIA ILEANA GARCIA VAZQUEZ.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate

ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number Zero Fifty Four (054). Residential two level duplex type apartment marked with number Zero Fifty Four (054) of irregular shape; situated on the upper level and forming part of UNIVERSITY PLAZA CONDOMINIUM at Baylor and Tulane Streets, Santa Ana Development, Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, with a total private area of ONE THOUSAND THREE HUNDRED FIFTY SEVEN POINT TWENTY NINE (1,357.29) square feet, equivalent to ONE HUNDRED TWENTY FIVE POINT SIXTY EIGHT (125.68) SQUARE METERS, being its lineal measurements on the first level fourteen feet nine inches (14’9”) on its front, equivalent to four point fifty one (4.51) meters by forty four feet nine inches (44’9”) on its depth, equivalent to thirteen point sixty five (13.65) meters, and being its lineal measurements on the second level fourteen feet nine inches (14’9”) on its front, equivalent to four point fifty one (4.51) meters, by forty four feet nine inches (44’9”) on its depth, equivalent to thirteen point sixty five (13.65) meters, and also eleven feet eight inches (11’8”) on its front, equivalent to three point fifty six (3.56) meters by seventeen feet three inches (17’3”) on its depth, equivalent to five point twenty six (5.26) meters, which includes on its first level, balcony, living-dining room, interior stairs, kitchen and one bathroom; and which includes on its second level: three bedrooms, four closets and two bathrooms. Its first level bounds on the NORTH, which exterior common elements of the apartment, such as a reinforced concrete wall and windows which separates it from the exterior; on the SOUTH, with interior common elements of the Building such as a reinforced concrete wall which separates it from apartment number Zero Fifty Three(053); on the EAST, with exterior common elements proper to the apartment such as a concrete wall, doors and windows, which separates it from the exterior and the garden on Baylor Street; and on the WEST, which exterior common elements proper to the

apartment such as concrete blocks wall, doors and windows, which separates it from the exterior and the common corridor.

The second floor bounds on the NORTH, with exterior common elements of the apartment such as a reinforced concrete wall and windows which separates it from the exterior; on the SOUTH, with interior common elements proper of the Building such as a reinforced concrete wall which separates it from apartments number Zero Fifty Two (052) and Zero Fifty Three (053); on the EAST, with exterior common elements proper to the apartment such as windows and concrete walls, which separates it from the exterior and also with the interior common elements proper to the Building such as concrete walls which separates it from the second level of apartment number Zero Fifty Three(053); and on the WEST, with exterior common elements proper to the apartment such as concrete walls and windows which separates it from the exterior. Le corresponde una participación de dos punto cero seis siete cinco tres porciento(2.06753%) en los elementos comunes generales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 175 vuelto del tomo 1487 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, finca número 25,730, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio University Plaza, 3 Calle Tulane, Apartamento 54, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $99,279.17 de principal e intereses al 5.25% anual, desde el 1ro. de agosto de 2020, hasta su total y completo pago, la cantidad de $12,510.00 aegún estipulado para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Dichas sumas son líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $125,100.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $83,400.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $62,550.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los

acepta y queda subrogado en la responabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 5 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE VICTOR LUIS BERRIOS TORRES COMPUESTA POR SU HIJO PEDRO BERRIOS OVIEDO; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; FRANCIA OVIEDO PEREZ POR SÍ Y EN SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV08907.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE VICTOR LUIS BERRIOS TORRES COMPUESTA POR SU HIJO PEDRO BERRIOS OVIEDO; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; FRANCIA OVIEDO PEREZ POR SÍ Y EN SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES CRIM”); ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC., POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $9,752.00.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada

The San Juan Daily Star y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el No. 2 del Bloque “EW” de la Segunda Extensión de la URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB, situado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras, con una cabida superficial de 340.97 metros cuadrados y colinda por el Norte, en 23.00 metros, con el solar No. 1; por el Sur, en 23.00 metros, con el solar No. 3; por el Este, en 15.42 metros, con la Calle No. 55; y por el Oeste, en 14.23 metros, con el solar No. 51 del Bloque “EW”. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 878 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 6805, inscripción 12ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Country Club, Número 112, Calle Alejo Cruzado, San Juan, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $58,760.81 de principal, intereses al 7 1/4% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,000.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $100,000.00

y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $66,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $50,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Island Finance Puerto Rico, Inc.o a su orden, por la suma principal de $9,752.00, con intereses al 17% anual, vencedero a la presentación, según consta de la Escritura Número 112, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de febrero de 2001, ante el Notario Público Orlando Maldonado Rivera; inscrita al folio 54 del tomo 1128 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca 6,805, inscripción 13ra. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y

Monday, August 16, 2021 comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 4 de agosto de 2021.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

MARÍA IVETTE RIVERA PÉREZ Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV4062.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA), EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 10 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: M-4 CALLE LAGO GUAJATACA URB. CIUDAD DEL LAGO TRUJILLO ALTO, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 4 del Bloque “M” en el Proyecto de Vivienda conocido como Extensión Ciudad del Lago, en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 218.460 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle Lago Guajataca; por el SUR, con el Solar número 16 del Bloque M; por el ESTE, con el Solar número 5 del Bloque M; y por el OESTE, con el Solar número 3 del Bloque M. Contiene una casa tipo Gardens Villa que cuenta con las siguientes facilidades: Sala, comedor, cocina, baño, tres (3) habitaciones con closets, balcón, marquesina y área de laundry. Afecta por su colindancia Norte, con servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La propiedad antes relacionada

consta inscrita al Folio 121 del Tomo 615 de Trujillo Alto, finca número 29,095, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $99,666.42. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $66,444.28. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $49,833.21. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca 150 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de mayo de 2011, ante el Notario Pedro Juan Caride Cruz, y consta inscrita al Folio 21 del Tomo 888 ágora de Trujillo Alto, finca número 29,095, inscripción Quinta (5ta), Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. Modificada la hipoteca $126,654.00 de la inscripción quinta (5ta), en cuanto al principal que se amplía por la suma de $2,499.60 para un nuevo principal de $129,153.60 y el interés al 3.625% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2043, según la escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2013, ante la notario Rosanna Rivera Sánchez, e inscrita al folio 21 del tomo 888 de Trujillo Alto, inscripción octava (8va). Modificada la hipoteca de la inscripción quinta (5ta), en cuanto a que se cancela parcialmente por la suma de $29,487.18, para un nuevo principal de $99,666.42, con intereses al 3.625% anual, pagadero en plazos mensuales de $454.53, comenzando el día 1 de septiembre de 2017 y vencedero el día 1 de agosto de 2047, según la escritura número 480, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2017, ante el notario Roberto Luis Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, inscripción novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha

obtenido ascendente a la suma de $96,507.63 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2019, más intereses al tipo pactado de 3.625% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte co-demandada María Ivette Rivera Pérez adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,665.40.

Además la parte co-demandada María Ivette Rivera Pérez se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,665.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,665.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeta a Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Mi Nuevo Hogar, Ley 122 del día 6 de agosto de 2010, por conceder a la compradora la suma de $7,000.00 para gastos de cierre e dispone condiciones por el término de 10 años. Propiedad cualificada bajo la Ley 132, conocida como Ley de Estímulo al Mercado de propiedades inmuebles del día 2 de septiembre de 2010. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro de junio de 2041, constituida mediante la escritura número 151, otorgada en

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San Juan, Puerto Rico, el día 24 de mayo de 2011, ante el Notario Pedro Juan Caride Cruz, e inscrita al folio 21 del tomo 888 ágora de Trujilo Alto, finca número 29,095, inscripción 6ta. Aviso de Demanda de fecha 26 de enero de 2017, expedido en el Tribual de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECI201700071, Seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus María Ivette Rivera Pérez, por la suma de $120,712.19, anotado el día 1 de marzo de 2018, al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 2,095, anotación A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $26,639.64, sin intereses, vencedero el día 1 de septiembre de 2047, constituida mediante la escritura número 481, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2017, ante el Notario Roberto Luis Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 29,095, inscripción 10ma. Comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a ratificar y consentir la modificación de la inscripción 9na a tenor con las Condiciones Restrictivas del Programa Mi Nuevo Hogar, mediante la escritura número 188, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de mayo de 2018, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 29,095, nota marginal 9.1.

Comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a ratificar y consentir la modificación de la inscripción 9na a tenor con las Condiciones Restrictivas del Programa Estimulo Criollo, mediante la escritura número 189, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de mayo de 2018, ante el Notario Roberto L. Varela Ríos, inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 29,095,nota marginal 9.2.

Postergan la hipoteca por la suma de $10,000.00 de la inscripción 6ta en beneficio del pagaré por la suma de $126,654.00 y sus modificaciones para que esta tenga rango preferente, mediante la escritura número 189, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de mayo de 2018, ante el Notario Roberto L. Varela Ríos, inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 29,095, nota marginal 6.1. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los

hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de agosto de 2021.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

JAVIER AGUIRRE TORRES Y ALTAGRACIA EMILIA CALZADA FERNÁNDEZ T/C/C ALTAGRACIA CALZADA FERNÁNDEZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2021CV00430 (409). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de

epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 10 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APT. 4-23 CALLE 535, COND. VIZCAYA, EDIF. #4, CAROLINA, PUERTO RICO 00985 y que se describe a continuación: URBANA: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment 4-23 of Vizcaya en Carolina Condominium located in Hoy Mulas Ward, Carolina, located on the second floor of building number four of the condominium. The apartment has an area of eight hundred ninety five square feet (895.00 sf), equivalent to eighty three point one hundred forty nine square meters (83.149 s.m.) and is bounded by the NORTH, by common elements in a distance of twenty two feet six inches (22’6”), equivalent to six point eighty five meters (6.85 m.); by the SOUTH, by the parking area and C Street in a distance of twenty two feet six inches (22’6”) equivalent to six point eighty five meters (6.85 m.); by the EAST, by the yard area and the wall that separates it from unit 4-24 in a distance of forty nine feet three inches (49’3”), equivalent to fifteen point zero one meters (15.01 m.); and by the WEST, by the hallway, stairwell, and the hall that separates it from Unit 4-22 in a distance of forty nine feet three inches (49’3”) equivalent to fifteen point zero one meters (15.01 m.). This apartment consists of a combination living dinning area, kitchen, a covered balcony, a small corridor with a closet, three bedrooms with closet each, and two bathrooms.

The entrance to this apartment, located on its West boundary, communicates with the hallway and stairwell of the building that lead to the sidewalk and the street. This apartment has a port and appurtenant to it zero point five zero nine one seven eight percent (0.509178%) of the common elements and three point ninety three percent (3.93%) of the limited common elements of building number four. It also has as part and appurtenant to it one parking space in the parking area adjacent to the building in which it is located identified with the unit designation in the deed plan.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 175 del Tomo 122 de Carolina, finca número 52,018 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección

26 Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $79,267.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $52,844.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $39,633.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 331 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de mayo de 2011, ante el Notario Humberto Soto Mainardi y consta inscrita al Folio 4 del Tomo 1486 de Carolina, finca número 52,018, inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de$41,978.92 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,926.70.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,926.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si

los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de AGOSTO de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS CENTRO JUDICIAL CAGUAS.

ANGEL MANUEL VELÁZQUEZ GÓMEZ PETICIONARIO

EX PARTE

CIVIL NUM. CG2021CV00933.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

EL PRESIDENTE DE LOS de Néstor M. Reyes Ortiz; y E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE por el OESTE, en una distancia de treinta metros con seisASOCIADO DE PR. SS cientos setenta milésimas de A: LAS PERSONAS otro (30.670mts.) con terreno IGNORADAS Y de Carmen Laura Velázquez DESCONOCIDAS A Gómez. Debe presentar el oriQUIENES PUDIERA ginal de su escrito al Tribunal PERJUDICAR LA y notificar copia del mismo al INSCRIPCIÓN DEL representante legal de la parte DOMINIO A FAVOR DE LA promovente, la Lcda. Liz Arabel PARTE PETICIONARIA Rodríguez, con dirección postal Box 192655, San Juan, EN EL REGISTRO DE LA P.O Puerto Rico 00919, con númePROPIEDAD DE LA FINCA ros de Teléfonos 787.915.3444 QUE MÁS ADELANTE y 787.800.1800 y correo elecSE DESCRIBE Y A trónico info@abogada-notario. com. Se le informa, además, TODA PERSONA EN que el Tribunal ha señalado visGENERAL QUE CON en este caso para el 22 de DERECHO PARA ELLO ta septiembre de 2021, a las a.m., DESEE OPONERSE A en el Tribunal de Primera InsESTE EXPEDIENTE DE tancia, Sala de Bayamón, a la DOMINIO. cual usted puede comparecer POR LA PRESENTE se les asistido por abogado y presennotifica para que comparezcan, tar oposición a la petición. Este si lo creyeren pertinente, ante edicto deberá ser publicado en este Honorable Tribunal dentro tres (3) ocasiones dentro del de los veinte (20) días contados término de veinte (20) días, a partir de la última publicación en un periódico de circulación de este edicto a exponer lo que general diaria, para que coma sus derechos convenga en el parezcan si quieren alegar su expediente promovido por la derecho. Toda primera mención parte peticionaria para adquirir de persona natural y/o jurídica su dominio sobre la siguiente que se mencione en el mismo, finca: SOLAR: NO CONSTA se identificará en letra tamaño INSCRITO EN EL REGIS- 10 puntos y negrillas, conforme TRO DE LA PROPIEDAD. a lo dispuesto en las Reglas de RUSTICA: Predio de terreno Procedimiento Civil, 2009. Se identificado como (Predio “1”) le apercibe que de no comparadicado en el Barrio Gurabo recer los interesados y/o partes Arriba del Municipio de Juncos, citadas, o en su defecto los Puerto Rico, con una cabida organismos públicos afectados de dos mii seiscientos treinta en el término improrrogable de y siete metros cuadrados con veinte (20) días a contar de la trescientos veinte milésimas fecha de la última publicación de otro (2,637.320mc.) equiva- del edicto, el Tribunal podrá lentes a cero cuerdas con seis conceder el remedio solicitado mil seiscientos diez, diez milé- por la parte peticionaria, sin simas de cuerda (0.6710cda.). más citarle ni oírle. POR ORColina por el NORTE, en dos DEN del Honorable Juez de alineaciones continuas que este Tribunal, expido la presensuman cincuenta y tres metros te en Caguas, Puerto Rico, hoy con trescientos veintinueve mi- día 21 de julio de 2021. Lisilda lésimas de otros (53.329mts.) Martinez Agosto, Sec Regional. con Carmen Laura Velázquez Glorissette Rivera Reyes, Sec Gómez y además se establece Auxiliar del Tribunal. que colinda en nueve metros con seiscientos sesenta y ocho LEGAL NOTICE milésimas de otro (9.668mts.) M&T con una servidumbre de acce- 86507 so hacia un camino Municipal ESTADO LIBRE ASOCIADO existente, por el SUR, en siete DE PUERTO RICO TRIBUalineaciones continuas que su- NAL DE PRIMERA INSTANCIA man sesenta y nueve metros CENTRO JUDICIAL DE SAN con seiscientos setenta y ocho JUAN SALA SUPERIOR. milésimas de otro (69.678mts.)

Federal National con terrenos de la Sucesión de Mortgage Association José Ángel Urrutia Vizcarrondo t/c/c Fannie Mae y en una distancia de un metro Demandante v. con cuatrocientos cuarenta y un milésimas de otro (1.441mts.)

Lilliam T. Méndez con terreno de la sucesión de Mercado t/c/c Lilliam Eleuterio Reyes Rivera; por Teresa Méndez Mercado el ESTE, en dos alineaciones Demandados continuas que suman treinta y CIVIL NÚM: SJ2019CV07626. nueve metros con trescientos SOBRE: EJECUCIÓN DE setenta y dos milésimas de HIPOTECA POR LA VÍA otro (39.372mts.) con terreno ORDINARIA(IN REM). EDICde sucesión de Eleuterio Re- TO DE SUBASTA. El Alguacil yes Rivera y en una distancia que suscribe por la presente de doce metros con ciento se- CERTIFICA, ANUNCIA y hace senta y cinco milésimas de CONSTAR: Que en cumpliotro (12.165mts.) con terreno

miento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Ext. College Park IV, 289 (E-11), Calle Upsala, San Juan, PR 00921 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No. 11 del Bloque ‘E’ del plano de inscripción de la URBANIZACIÓN EXTENSIÓN COLLEGE PARK, Segunda Etapa, situado en el Barrio Monacillos del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 431.06 metros cuadrados y colinda: por el Norte, en 18.20 metros, con solares Nos. 2-E y 1-E; por el Sur, en 15.16 metros en forma de arco con Calle Upsala; por el Este, en 26.20 metros, con el solar No. 10-E; y por el Oeste, en 25.84 metros, con el solar No. 12-E. Contiene una casa de una planta de concreto armado y bloques de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 28 del Tomo 978 de Monacillos, finca número 20435, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $194,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $129,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 28 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para

el caso de ejecución, o sea, la suma de $97,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 382, otorgada el día 31 de agosto de 2012, ante el Notario Edeli Marie Pláceres Miranda y consta inscrita en el Folio 28vto del Tomo 978 de Monacillos, finca número 20435, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción duodécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $170,274.43 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.375% anual desde el día 1 de junio de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $19,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $19,400.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $19,400.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito

del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 12 de AGOSTO de 2021. FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Generosa Bonilla Rodríguez, t/c/c Generosa Bonilla; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2021CV00578.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Generosa Bonilla Rodríguez, t/c/c Generosa Bonilla

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y e! cobro de dinero relacionado a! pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $210,000.00, más intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.035% anua!, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de

costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $21,000.00 equivalente al 10% de la suma principal original.

Este pagaré fue suscrito bajo el afidávit número 2795 ante el notario público Laura Mía González Bonilla. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 467 otorgada el 31 de julio de 2009 en Arecibo, Puerto Rico, ante el notario Laura Mía González Bonilla presentada a! Asiento 1378 del Diario 839: RUSTICA: Radicada en el Barrio Hato Arriba del término Municipal de Arecibo, Puerto Rico, compuesto de 871.2034 metros cuadrados. Lindando por el NORTE, con Solar número 2, segregado mediante el caso número 82-06-E804-APL; por el SUR, con Calle marcada con la Letra A que conduce a la Carretera PR número 490; por el ESTE, con calle marcada con la letra A que conduce a la Carretera PR número 490 y Luis Avila; y por el OESTE, con Solar número 2.

Esta es la descripción de la finca que surge de su inscripción 3ra, luego de deducidad las segregaciones de los solares de 876.776 y 888.000 metros cuadrados, relacionados al margen de la inscripción 1ra.

31,392, inscrita al folio 1 del tomo 691 de Arecibo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.jamajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 9 de agosto de 2021.

Vivian Y Fresse Gonzalez, Sec Regional. Jacquelyne Gonzalez Quintana, Sec Auxiliar.

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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Arizona’s Tyler Gilbert throws no-hitter in first career start

By BENJAMIN HOFFMAN

T

yler Gilbert had a lot of firsts come in one game. The rookie left-hander for the Arizona Diamondbacks had his first start, his first complete game, his first shutout and his first no-hitter all wrapped into one, blanking the San Diego Padres with a 7-0 gem Saturday.

In a season in which no-hitters have come at a rate unseen in major league history — the eight so far are a modern record and have tied the 1884 season for the most overall — Gilbert’s masterpiece was by far the most unexpected. He came into the game with just 3 2/3 innings pitched at the major league level and left it having kept his cool for 102 pitches, striking out five and walking three in nine scoreless innings.

“Crazy,” Gilbert told reporters after the game. “It’s not going to hit me for probably another day. I don’t know what just happened.”

Gilbert, 27, is the 15th pitcher to make a start for Arizona this season, extending a franchise record. And he is only the fourth player in major league history to throw a no-hitter in his first start. The others were Bobo Holloman for the St. Louis Browns on May 6, 1953, Bumpus Jones of the Cincinnati Reds on Oct. 15, 1892, and Theodore Breitenstein for the Browns on Oct. 4, 1891.

The surge of no-hitters this season has raised questions about why these seem to be occurring at such an extraordinary rate.

Who has thrown a no-hitter this season?

— Joe Musgrove, San Diego Padres (April 9 vs. Texas Rangers): In throwing the first no-hitter in his franchise’s long history, Musgrove allowed only one base runner, on a hit-by-pitch. He threw 112 pitches, but manager Jayce Tingler was determined to let him see it through. “He was in control,” Tingler said. “After the seventh inning, that’s when we kind of put all the chips in.

For Joe, for the team, for the organization, for the city that hadn’t had a no-hitter before, at that point you throw everything out the window and you roll with it.”

— Carlos Rodón, Chicago White Sox (April 14 vs. Cleveland Indians): Rodón was two outs from baseball’s 24th perfect game when he hit Roberto Pérez with a pitch. “It just feels good to finally sit here and tell you I dominated today, and it felt

Tyler Gilbert of the Arizona Diamondbacks was making his first career start on Aug. 14 when he threw a no-hitter against the San Diego Padres. It was the eighth nohitter in baseball this season. good,” Rodón said.

— John Means, Baltimore Orioles (May 5 vs. Seattle Mariners): Like Musgrove, Means was breaking a long streak for his franchise: No Baltimore starter had thrown a no-hitter on their own since Jim Palmer did so in 1969. Means had never thrown a complete game and said he was nervous entering the ninth inning. “I got a little bit of the Jell-O legs, started to feel a little wobbly,” he said. “But once I threw that first pitch, I was able to lock in again.”

— Wade Miley, Cincinnati Reds (May 8 vs. Cleveland): Miley had to wait out an 83-minute rain delay before getting started, but he needed only 2 hours, 34 minutes to record baseball’s fourth no-hitter of the season. “He put on a clinic,” Cleveland manager Terry Francona said.

— Spencer Turnbull, Detroit Tigers (May 18 vs. Seattle): He said he did not feel right at all to start the game, but Turnbull, who led the majors in losses in 2019, made quick work of the Mariners, striking out nine and allowing only two base runners on walks. “It got to a point I think the last four innings, I don’t know if he shook one time,” catcher Eric Haase said. “We were just in really great sync and whatever I was putting down he was throwing and he was executing.”

— Corey Kluber, New York Yankees

(May 19 vs. Texas): A four-pitch walk to Charlie Culberson in the third inning was all that stood between Kluber and perfection. But Kluber, in his first season in pinstripes after throwing only one inning for Texas last year because of injury, still managed the Yankees’ first no-hitter since David Cone’s perfect game in 1999. “There’s a lot of things that have to go your way,” Kluber said. “It’s definitely cool to do it in this uniform.”

— Zach Davies and three relievers, Chicago Cubs (June 24 vs. Los Angeles Dodgers): Davies lasted only six innings but his bullpen was able to keep the magic even as all four pitchers struggled with their control. “The hard part is taking out a guy that hasn’t given up a hit,” manager David Ross said of his decision to remove Davies.

“I didn’t see him going nine for sure.”

— Tyler Gilbert, Diamondbacks (Aug. 14 vs. San Diego): Gilbert, a rookie acquired from Philadelphia as a Rule V draft pick, was making his first major league start but he was able to finish off the Padres in an efficient manner, needing just 21 pitches to record the final nine outs of the game. “I tried to tune out as much as I could,” Gilbert told reporters. “But that last inning, I heard everything.”

What is going on?

A number of factors are in play lead-

ing to the surge of no-hitters. Chief among them are an emphasis on power pitching and batters’ having shown a willingness to sell out contact in order to increase power.

Those factors, plus surgical deployment of high-quality relievers, has resulted in strange numbers across the board.

Teams were averaging 8.04 hits per game through Aug. 13 — tied for the second lowest mark in baseball history behind 1909, according to Baseball Reference — and were striking out 8.78 times a game, the second highest total ever. As a result, batters were hitting .242 and scoring was down significantly for a second consecutive season.

Another factor that has to be considered is control. Shutouts are almost entirely a thing of the past — there have been 24 this season, and there have been fewer than 40 in each season since 2015 — but the seven starters who have thrown a no-hitter this season have kept their pitch counts low by employing remarkable control. Gilbert walked three batters, Turnbull walked two and Miley and Kluber each walked one. The other three pitchers who threw a no-hitter this season didn’t issue a single free pass. That obviously was not the case in the Cubs’ combined no-hitter, where each pitcher issued at least one walk.

Factor in colder weather in April and May, a new baseball, a preponderance of prohibited substances ahead of an MLB crackdown, advanced defensive positioning and other changes in the game and it has seemingly become a recipe for no-hitters becoming a common occurrence.

But you can’t discount simple variance. While no-hitters come at a fairly predictable rate over long periods of time, they have frequently come in clumps and then gone long stretches without one.

Where are the perfect games?

With all of these no-hitters it would seem logical that a perfect game would be mixed in, but baseball is in a strangely long stretch without one. Both Carlos Rodón and John Means came tantalizingly close to perfection this season, but Félix Hernández of the Seattle Mariners threw baseball’s last perfect game on Aug. 15, 2012. That stretch of nearly nine years is the longest between perfect games since the gap of 13 years, 7 days between Catfish Hunter’s masterpiece on May 8, 1968, and Len Barker’s on May 15, 1981.

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The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

In an Iowa cornfield, a Hollywood ending

The Yankees play the Chicago White Sox at “Field of Dreams” stadium in Dyersville, Iowa, Thursday, Aug. 12, 2021. The 8,000-seat stadium was erected adjacent to the site of the 1989 movie “Field of Dreams.”

By TYLER KEPNER

T

heir movie never felt like a surefire hit, not exactly. But what the caretakers of “Field of Dreams” have always had is a sense of duty, as if they were stewards of something precious. Kevin Costner felt that way when filming it here in Dyersville, Iowa 33 years ago, and he felt it again before the live sequel, of sorts, last Thursday night.

“It’s nuanced, and it’s with love, you can see it,” Costner said. “I think ‘Field of Dreams,’ all the way through, from the movie to this moment, has had the benefit of people who are very careful.”

Yet for all the planning, all the cinematic flourishes MLB applied in staging an actual game at a new diamond carved from the same cornfields, reality could have intruded — a storm, a blowout, an injury.

In sports, you don’t know the script until the credits roll.

The film ended with a simple game of catch. The game, as it turned out, ended with a home run, by Tim Anderson of the Chicago White Sox. With one on and one out in the bottom of the ninth inning, he drove a fastball from New York Yankees’ Zack Britton into deep right field. The ball disappeared into the corn beyond the fence; the White Sox won, 9-8; and fireworks exploded over Dyersville, Iowa.

Anderson, 28, was born in Alabama four years after “Field of Dreams” was released. He is Black, so he never could have played in the segregated majors of 1919, when gamblers bribed some of the White Sox to lose the World Series to Cincinnati. Costner’s character, Ray Kinsella, builds the field as a haven for the damned, but lots of other old-timers (all white) also show up to play.

Anderson’s wife has seen the movie, he said, but he never has. Would he watch it now, as the star of its revival?

“I might, I don’t know,” he said, smiling.

“But I gave everybody a memory tonight, definitely. To leave a mark is a great accomplishment for me, and I’m thankful for that moment, for sure.”

The White Sox have won the World Series just once since the banishment of Shoeless Joe Jackson and seven others, but they hope to claim another this fall; they are 20 games over .500, the runaway leaders in the American League Central.

Costner introduced them Thursday as the “first place” White Sox; he called their opponents “the mighty Yankees.”

The Yankees do not hold a playoff spot now, but they were, in fact, plenty mighty Thursday. Aaron Judge smoked two homers; Brett Gardner ripped another; and Giancarlo Stanton — who took batting practice with souvenir ears of corn in his back pockets — lashed one to left for a go-ahead, two-run shot with two outs in the ninth.

It wasn’t enough, though, because the White Sox beat the Yankees at their own game: José Abreu, Eloy Jiménez and Seby Zavala went deep off starter Andrew Heaney before Anderson’s finishing blow. The ghosts in the cornfields must have been ducking for cover.

They also might have been confused, and not just by the batting helmets, TV cameras and multicultural rosters of today. The Yankees struck out 14 times Thursday, four more than Jackson’s season tally for 1919. Four pitchers worked in relief for the White Sox, matching their total from the 1919 World Series. Baseball may be a timeless game, but time has changed it.

For one night, anyway, nobody complained about those strikeouts and pitching changes. Both teams just seemed thrilled to be here. As soon as they arrived, they wanted to stick around.

“I know there’s a bunch of guys wishing that we could stay here for a couple of nights,” Judge said. “Just because it’s so peaceful — getting a chance to get out of the city, stay in the country and see all this corn we’ve got out here.”

The players cut a path through that corn to explore the movie site before batting practice.

Britton said he marveled that the stalks were even taller than Judge, who is 6-foot-7. Liam Hendriks, Chicago’s closer, roamed the little white farmhouse from the film and made sure to sit on the porch swing.

The players were eager tourists, even as they were a collective curiosity on their bus ride from the airport in Dubuque.

“There’s something majestic about it,” said Aaron Boone, the Yankees’ manager. “It’s cool, right? You see the people outside their homes with their banners and signs, having lunch and waving with their phones out. Them videoing us, us videoing them. That was really neat.”

Boone has broadcast or managed several MLB excursions that also counted: games at a military base in Fort Bragg, North Carolina; in Williamsport, Pennsylvania, home of the Little League World Series; and in London with the Yankees in 2019. This event was received so warmly, Commissioner Rob Manfred said, that the league would stage another game here in 2022.

“You never mess with a winning streak,” Costner said, seated next to Manfred at a news conference. “It does seem like all the teams will want to touch this.”

Even in defeat, Boone said he could recognize the power of the setting.

“That was as special and breathtaking a setting for a baseball game that I can ever remember being a part of,” said Boone, a third-generation major leaguer. “When we walked out through the cornfields and saw the stadium, just the perfection of the night, with Kevin Costner standing out there in short center field, that’s a moment I’ll remember for the rest of my life.”

Anderson, though, had the best reason of all to remember. He did not need to see the movie to make magic.

“The fans came to see a show,” Anderson said, “and we gave them a show tonight.”

As he left the podium after his interview, Anderson met with officials from the Hall of Fame in Cooperstown, New York. He brought a gift for them that seemed most appropriate: his spikes.

Shoeless Tim Anderson? Close enough.

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Mostly, you aren’t too bothered what other people do, as long as you’re free to get on with your life. But over the coming day or so, it wouldn’t hurt to liaise with someone who is in the same job or business, and who might be able to extend a helping hand.

Better still, there may be a chance of a collaboration, or of them giving advice that could see you forging ahead at full steam, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

What’s on the menu, Taurus? The Quarter Moon can see you preparing for a celebration or other event, and keen to finalize the details. Just to make it exciting, you might want to surprise everyone with a special touch they hadn’t expected. And if you’re considering a reunion, then it could be a very special occasion that brings you closer to someone and rekindles a friendship.

Stay alert, as inspiring ideas and insights can show up when out and about or due to an encounter with someone and an interesting conversation. Or you might hit it off with a new contact right away, and this could lead to a possible collaboration. Plus, the Quarter Moon may be a call to rearrange your schedule so you have time for a project or challenge that is perfect for you.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, August 16, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A conversation could lead to a brilliant idea that really grabs you, and that you’re keen to get started on.

Today’s Quarter Moon encourages you to get the financial and practical side of things sorted out first, so that you know where you stand. Ready to get others on board? A supportive aspect suggests you’ll have no shortage of offers, but some will make better helpers than others.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The Quarter Moon in your sector of ambition, can be a chance to make sure that everyone is on the same page before you commit to the final stages of a project. If there are any objections, this could be an opportunity to discuss them and find a way forward.

On a travel note, you may be drawn to attend a workshop to learn about skills that you use, to enhance your career path.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Actions speak louder than words, and with dynamic Mars in a prime position and a high-flying zone, what you do over coming days could either enhance your reputation or leave you feeling a tad foolish.

A situation may be causing frustration, but don’t do anything hasty in the hope that it will help things move forward. Stepping back and mulling things over can reveal a cunning plan.

You could feel a sense of relief and happiness, even if you do have a lot on your plate, and this might be because you’ve decided to do what you want to do.

It may not seem a big deal to others, but to you it can be, as this may be the beginning of a path that could lead to bigger opportunities. Have some brilliant, creative ideas in mind? It’s time to make a start on them.

Been thinking about a break or vacation? If so, travel plans might come together quite quickly, Capricorn.

A dynamic blend of energies could spark ideas of places to go and things to do, and as if that weren’t enough to whet your appetite, you may get a good deal price wise too. Keen to have some company? A friend with connections can make an excellent travel companion.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

Today’s Quarter Moon in Scorpio can coincide with a turning point regarding a family project. If after discussion everyone is happy, then it’s full steam ahead.

If not, go back to the drawing board. In addition, sparkling influences could bring insights that are the result of an intuitive nudge or a dream. If you’ve had difficulty solving an issue, then positive solutions can emerge.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

With luscious Venus in your sign, there may be a reason why you need to dress to impress. Add those special touches so that you truly stand out from the crowd, as doing so could net you that job or contract, or the glance of someone who is willing to give you a golden opportunity. Mind, with Moon angling towards the Sun, you might be ready to take an intuitive nudge more seriously.

(Jan 21-Feb 19)

With a focus on a sensitive sector, you might prefer to keep your feelings to yourself, only letting them show if doing so won’t leave you too vulnerable.

Even so, some quiet time can yield a few treasures, as ideas flow and key insights help you to work through dilemmas. Plus, the Quarter Moon may highlight the part someone with influence could play in making a success of a plan.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Something good seems to be happening that may be having a positive impact on your relationships.

This can be a time to celebrate your partnership, friendships and other associations, especially those that contribute so much to your life. Because of this, it might be wise not to turn down a special invite or meeting, as you have much to gain from being with the right people.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, August 16, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Monday, August 16, 2021

The San Juan Daily Star