Thursday Aug 26, 2021

Thursday, August 26, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Larry Harlow, a Master Synthesist & Salsa Revolutionary P17

‘Grab the Bull by the Horns’

As Gov’t Touts PR’s 6th-in-the-Nation Vaccination Rate, Frontline Health Workers Say It Isn’t Enough to Stem Fatal COVID Surge

Energy Regulator Approves $1.8 Billion for Power Grid Projects P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P5

ISIS Branch Seen as Most Immediate Terror Threat to Evacuation in Kabul P12

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Thursday, August 26, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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August 26, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Energy Bureau approves $1.8 billion for grid projects

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he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) has approved nearly $1.8 billion in electrical grid projects as part of the 10-year Infrastructure Plan for the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), a statement issued Wednesday said.

The 140 projects approved by the PREB include works on 38-kilowatt transmission lines and distribution substations. So far, the PREB has given the green light to a total investment of $3 billion as part of the 10-year Infrastructure Plan, but the $1.8 billion allocation is the largest.

The projects, according to the PREB, represent important and necessary investments in PREPA’s transmission and distribution system, which since June 1 has been operated by LUMA Energy, that will address serious deficiencies in the current assets of Puerto Rico’s electrical system.

“These projects are an important step in the implementation of Puerto Rico’s energy policy,” PREB chairman Edison Avilés Deliz said. “As the entity in charge of directing and implementing this public policy, we are pleased to announce that with this approval, a much more stable and reliable electrical

system should be expected.”

The PREB had asked PREPA and LUMA, in a series of orders, to detail the proposed projects, construction costs and the needs that would be addressed with each one.

“Thanks to this transparent process open to the public, and to the regulatory powers of the Bureau, we can assure the people of Puerto Rico that carrying out these projects will imply substantial improvements in the quality of the electrical service received by residences, businesses and industrial facilities,” Avilés Deliz said.

The lion’s share of the funding for the projects will come from the Federal Emergency Management Agency (FEMA) as part of post-Hurricane Maria reconstruction efforts. FEMA authorized over $10 billion to fix the island’s power grid after it was decimated by the September 2017 hurricane.

PREPA and LUMA must now obtain final approval for the use of funds from the Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience and FEMA. The island government is currently in the process of putting PREPA’s power plants under private management as part of a process to improve Puerto Rico’s energy grid.

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The Puerto Rico Energy Bureau has approved nearly $1.8 billion worth of electrical grid projects as part of a 10-year infrastructure plan for the island power authority.

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The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

Fiscal board may challenge bill that would protect pensions, UPR from cuts

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board could take action against a bill that would require the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) to uphold public policies against cuts to pensions and the University of Puerto Rico (UPR).

In a letter, the oversight board said it became aware that the island Senate approved Senate Bill 181, which would require AAFAF to exercise its power in pursuit of the public policies outlined in the bill.

The legislation would require AAFAF to use all its powers to: (1) ensure there are no cuts to government employee pensions; (2) ensure there are no further funding cuts to UPR; (3) require a “serious, independent, public, and peer reviewable” debt sustainability analysis; and (4) ensure that the Puerto Rico government does not make any payments on account of alleged illegally issued debt.

The oversight board wants the government and the Legislature to approve a debt adjustment plan that contains an 8.5% cut

U.S. Magistrate Judge Judith Dein to pensions higher than $1,500 per month.

The board met with legislative leaders and the governor to convince them to agree to the debt deal. In court, the board has said it will implement its preemption powers if it does not obtain local approval for the debt deal.

The preamble of the bill declares that the government has decided to assume the responsibility of “directing” the restructuring.

Article 3 of the bill provides that it is the Legislature’s will that the courts enforce the bill to the greatest extent possible even if, among other things, the bill is prejudicial, nullified, invalidated, or any parts are declared unconstitutional.

In addition, federal magistrate Judith Dein, one of two judges overseeing the island’s bankruptcy process, allowed a public em-

ployees union to participate in the oversight board’s bid to overturn a commonwealth law prohibiting cuts to public pension benefits.

But the Service Employees International Union (SEIU) will not be allowed to participate in potential settlement negotiations between the board and the commonwealth government, according to the ruling.

As a creditor to the commonwealth, the SEIU has an “unconditional right” to participate in the adversary proceeding, in which the oversight board argues that Law 7, the Dignified Retirement Act, undermines its ability to guide the U.S. territory out of Chapter III bankruptcy, Dein said in the order.

Because the government is defending the same benefits protections that the workers union seeks to protect, Dein said the two groups’ interests in the case overlap to a degree that there is no need to require the government and board to include the SEIU in settlement talks.

Law 7’s prohibitions against public employee pension benefit cuts directly conflict with benefits reductions included in a deal to restructure $35 billion in bonded debt.

Justice Dept. hiring new domestic violence personnel

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ustice Secretary Domingo Emanuelli Hernández announced Wednesday that this week he will begin hiring 100 employees, including 48 new prosecutors to reinforce the specialized units for domestic violence, sexual crimes and child abuse throughout Puerto Rico’s 13 judicial districts.

Emanuelli Hernández said the hiring will take place after Gov. Pedro Pierluisi Urrutia announced the allocation of $3.8 million for the department.

He said in a written statement that the hiring will guarantee the presence of prosecutors at probable cause hearings for arrest in cases of gender violence as provided for in the new law signed by the governor Tuesday.

Senate Bill 358 obliges prosecutors from the Justice Department and staff from the Women’s Advocate Office to be present at probable cause hearings for arrest for

Justice Secretary Domingo Emanuelli Hernández violations of the Prevention and Intervention with Domestic Violence Act, known as Law 54.

“We are taking all the actions required to ensure that the prosecutor’s offices and specialized units have all the necessary

resources,” Emanuelli Hernández said. “In this way, we continue to fulfill our primary mission: to do justice to crime victims, prosecuting criminals. For this reason, this week we began the hiring process. … This will allow us to increase and strengthen

the specialized units for Domestic Violence, Sexual Crimes and Mistreatment of Minors …”

Four specialized domestic violence units are currently located in the judicial regions of San Juan, Bayamón, Carolina and Ponce.

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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‘We will not be silent because people are dying not only from COVID’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s COVID-19 cases, hospitalizations and deaths continue to rise in Puerto Rico, members of the Nurses and Health Employees Labor Union (ULEES by its Spanish acronym) are calling on Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and Health Secretary Carlos Mellado López to go farther with stricter measures to stem the rebound as some hospitals in the island’s northwestern region are close to collapse.

During a press conference Wednesday at the union’s headquarters, ULEES official Ariel Echevarría told the STAR that recent executive orders designed to boost coronavirus vaccinations have not been enough to prevent a public health crisis because non-COVID patients are at great risk due to a treatment backlog.

“Things are not told as they should be told; no one wants to grab the bull by the horns. We have an executive order, for what? What do they work for if COVID cases and deaths continue rising?” the healthcare worker said. “Here, whether we want it or not, [an economic] closure has to or must come, but nobody does that, because if a closure is decreed, it will affect the businessmen and the campaign donors.”

“We will not be silent because there are people dying, and not only from COVID,” Echevarría added.

His statements come amid union members urging the governor and the health chief to enforce better labor conditions in private hospitals where, the ULEES members said, with the increase in coronavirus cases, workers are being ordered to put in 12- to 16-hour shifts due to a personnel shortage.

Furthermore, Echevarría said, licensed nurses are being forced to address from 34 to 38 patients per shift. ULEES Executive Director José Alverio Díaz said the average number of patients that nurses take care of per shift, pandemic or not, is from eight to 10.

“You have to add the fact that you have infected [with COVID-19] colleagues offering services, who don’t know because they don’t want to be tested because they don’t have symptoms,” he said. “All these are chain effects, but here is what we see from the government of this country, which focuses its efforts on campaigning for vaccination.”

“There are places that are already choosing who lives and who dies,” Echevarría added. “There was a hospital that picked three patients under intensive care to exchange with three [working] doctors who were infected with COVID. On that same day, those three patients died.”

When asked at which hospital this happened, Echevarría only said it happened in the western region and is under investigation by the National Labor Relations Board.

“It is happening; it is already happening,” noted the ULEES officer, adding that another hospital in the west had seven licensed nurses with COVID-19 working because it was short on personnel.

Echevarría stressed that although he endorses the coronavirus vaccine, the government should not limit its resources

Ariel Echevarría is an official with the Nurses and Health Employees Labor Union. to this effort as “the vaccine does not prevent infection, the vaccine minimizes the symptoms.”

“You can get vaccinated, and you can get infected, and then, we see, from this government, a focus on the vaccine and nothing else,” he said. “You can get vaccinated and not generate the necessary antibodies; however, you don’t see here a campaign that says: ‘If you got vaccinated, get tested to know if you generated antibodies or not.’ You don’t see any of that here.”

At press time, the governor announced that the island ranks sixth in COVID-19 vaccination rates among all U.S. territories and states.

According to a press release from the Puerto Rico Federal Affairs Administration, 1.9 million (62%) of Puerto Rico residents are fully vaccinated, and 2.2 million (72.4%) have gotten at least one vaccine shot. Moreover, Puerto Rico’s numbers rise to 81.1% among eligible people with one shot and 69.5% fully vaccinated.

When asked about what actions healthcare workers have taken to address labor issues amid the rebound, Echevarría confirmed that more than 15 complaints had been filed with the Occupational Safety and Health Administration (OSHA), most of them involving inappropriate exposure to the coronavirus, not providing the personal protective equipment (PPE) OSHA requires, and insubordination.

Aníbal Alago, a ULEES member, said he filed a complaint with OSHA after an administrator from a hospital in the San Juan metro region refused to provide PPE to a licensed nurse.

However, he was told by an OSHA official at the Labor and Human Resources Department that he had to amend his complaint because it was “very broad” and had some “labor-management conflicts.”

Alago said another OSHA worker came to the union’s headquarters to question the affected nurse and filed an affidavit against 13 other hospitals from the metro region.

“After that situation, where 12 other nurses were also affected, she resigned, unfortunately,” he said. “Nurses are resigning because they’re facing work overload and mistreatment; these are the people who take care of COVID patients and anyone else who lives here.”

According to OSHA, healthcare workers must wear U.S. Food and Drug Administration-cleared or National Institute

for Occupational Safety and Health-approved respirators inside hospitals.

Regarding OSHA’s response, Echevarría said their answer has always been “We’re investigating.”

“I hope we see results before Christ comes,” he said.

“That’s where investigations are in this country.”

Alverio Díaz said the union will divulge the names of the hospitals that have been under scrutiny for their working conditions if OSHA lets them go unpunished.

Earlier in the day, the Health Department reported 20 COVID-related deaths, among which 12 were unvaccinated, and eight had their shots but had further health complications.

The Community Health Coalition (COSACO by its Spanish acronym) confirmed 703 new COVID cases and 209 probable cases. Some 499 adults and 32 children were hospitalized due to the coronavirus.

COSACO also said in its first weekly community transmission report that 55 municipalities were under high COVID-19 transmission.

“Kindergarten through 12th-grade schools [in these municipalities] must be in virtual teaching mode only,” COSACO recommended for the towns reporting more than 100 COVID cases per 100,000 residents.

Meanwhile, Adjuntas, Aguas Buenas, Arroyo, Cayey, Comerío, Fajardo, Guayama, Humacao, Juana Díaz, Juncos, Las Piedras, Orocovis, Ponce, San Lorenzo and Yabucoa reported “Substantial Transmission” rates, less than 100 COVID cases per 100,000 residents.

For those towns, the non-profit organization recommended random COVID tests twice a week and hybrid teaching for at least 10% of the school population.

Several towns -- Ceiba, Ciales, Jayuya, Maricao, Maunabo, Patillas and Vieques -- reported “Moderate Transmission” rates, less than 50 COVID cases per 100,000 residents.

COSACO recommended weekly COVID tests and hybrid teaching for at least 10% of the student population in those towns.

“No towns are “at a ‘Low Transmission’ level,” stated the entity.

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The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

Pandemic unemployment insurance ends Sept. 4

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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abor and Human Resources Secretary Carlos J. Rivera Santiago announced Wednesday that Sept. 4 will be the last week that workers displaced by COVID-19 will be paid after the completion of benefits from temporary programs such as Pandemic Unemployment Assistance (PUA) and Pandemic Emergency Unemployment Compensation (PEUC).

“Today, around 130,000 Unemployment and PUA claimants were notified, via email, about the imminent end of aid to workers affected by the pandemic.Throughout these 18 months, we have disbursed a total of $9,594,455,447.13 in federal and state funds to assist those who lost their jobs due to the pandemic, either because they worked with an employer or were self-employed,” Rivera Santiago said. “At the end of this cycle of aid, we will focus on continuing to provide alternatives so that those without employment

Labor and Human Resources Secretary Carlos J. Rivera Santiago can rejoin the workforce as soon as possible and contribute their knowledge, skills and experience from where they can be useful to Puerto Rico.”

After the week of Sept. 4, only people who meet the requirements of the Unemployment Insurance Program will receive unemployment benefits.

In the case of PUA, if the person has not made an initial claim, they will have until Oct. 6 to apply for benefits. However, the last week payable for both the Federal Pandemic Unemployment Compensation and the PUA will be the week of Sept. 4.

Meanwhile, the last payable week of the unemployment benefit programs created under the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act of 2020 will also be the week of Sept. 4. Among those concluding programs is the PEUC, which provides benefits to individuals who have exhausted Unemployment Insurance. Similarly, the FPUC ends.

Likewise, Unemployment Compensation for Mixed Income Workers (MEUC) will also end. The aforementioned help provides a supplementary benefit for those who claim Unemployment Insurance benefits or any of its extensions and have also worked as self-employed.

Housing Dept. launches orientation drive on CDBG-DR funds

By THE STAR STAFF

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Housing Secretary William Rodríguez Rodríguez

sland Housing Secretary William Rodríguez Rodríguez announced on Wednesday the start of an orientation drive on the Community Development Block Grant-Disaster Recovery (CDBG-DR) program with the aim of promoting the participation of citizens and entities interested in requesting available federal funds.

“We are going to be throughout Puerto Rico, where we have the possibility of orienting thousands of Puerto

Rican families about our programs,” Rodríguez said at a press conference.

The initiative began at the Sheraton at the Convention Center in Miramar and will tour the towns of Fajardo on Sept. 2, Rincón on Sept. 16, Manatí on Oct. 7, Caguas on Oct. 21, Ponce on Nov. 4 and Aibonito on Nov. 17.

The official said the expectation is to use the $7 billion in federal funds that are still available for the different programs by or before 2026. If the money is not used by that date, it must be returned, he said.

Six of 7 Catholic bishops speak out in favor of vaccinations

By THE STAR STAFF

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ix of the seven Catholic bishops that make up the Puerto Rican Episcopal Conference spoke collectively on Wednesday on the subject of vaccination against COVID-19, stating the moral imperative for getting vaccinated.

“This controversy has become more critical in recent days due to various government and private company policies requiring vaccination against COVID-19 for employees, students, owners of certain businesses, among others,” the bishops said in a written statement. “We know that different countries have adopted policies to this end. We see how in the

United States, the federal government has adopted a policy of making vaccination mandatory for its employees, in the same way the United States Army has done.”

“After hearing repeatedly the call of Pope Francis in favor of vaccination against COVD-19, we want, through this document, to show solidarity with the Holy Father, to echo his insistent call for vaccination, to promote and encourage vaccination of the people of God who make pilgrimage to Puerto Rico and to reiterate and/or give instructions to certain pastoral agents of our respective Dioceses,” they added.

The pastoral decree and instruction was issued by Rubén Antonio González

Medina, CMF, bishop of Ponce and president of the Puerto Rican Episcopal Conference; Roberto Octavio González Nieves, OFM, metropolitan archbishop of San Juan; Eusebio Ramos Morales, bishop of Caguas and vice president of the Puerto Rican Episcopal Conference; Alberto Figueroa Morales, auxiliary bishop of San Juan and secretary and treasurer of the Puerto Rican Episcopal Conference; Ángel Luis Ríos Matos, bishop of Mayagüez; and Luis F. Miranda Rivera, bishop of Fajardo-Humacao.

Meanwhile, the bishop of the Diocese of Arecibo, Daniel Fernández Torres, said last week that he will sign certifications in objection to COVID-19 vaccination.

San Juan Archbishop Roberto Octavio González Nieves

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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Tennessee city searches for flood victims while grappling with all it has lost

By RICK ROJAS, TARIRO MZEZEWA and JAMIE McGEE

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he search for the missing after violent floods tore through Middle Tennessee pressed ahead with renewed urgency earlier this week even as the authorities acknowledged diminishing hope for finding alive the last of those still unaccounted for.

“We are, of course, hopeful,” Grant Gillespie, the police chief in Waverly, the center of the destruction, told reporters during a briefing Tuesday. “But we are still looking.”

Eighteen people were confirmed dead and three remained missing after the catastrophic flash floods triggered by heavy rainfall, which caught many by surprise on Saturday, hitting a stretch of rural communities west of Nashville like a tidal wave.

The number of fatalities and missing people has fluctuated since Saturday. The authorities had previously reported a higher death toll, but on Tuesday, officials explained that some of those people had died of causes unconnected to the flooding. Those still missing included one woman and two people younger than 18.

“We didn’t realize they were not flood victims,” Gillespie said of the individuals removed from the death toll. “They came through the emergency room or were already in the emergency room and their name got put on the list.”

The updated figures came as officials and residents were emerging from a cloud of shock and confusion. Many were beginning to take stock of the devastation and the daunting recovery ahead of them.

“We have an extremely long road to go,” said Sheriff Chris Davis of Humphreys County, which includes Waverly and the other hardest-hit communities. He estimated that 125 homes were destroyed and hundreds more damaged.

He ticked off a swirl of ingredients that contributed to the catastrophe: the amount of rainfall, which forecasters said would set a statewide record for the most in a 24-hour span; the speed of the downpour; and the loss of the region’s phone and 911 systems.

The town of McEwen recorded 17 inches of rainfall on Saturday, breaking the record of 13.6 inches that was set in 1982.

“The perfect storm happened here,” Davis said. “Are we going to definitely look at it and learn from it? Absolutely. We’d be crazy not to.” But, he added, “we made the best decisions we could when we had to make them.”

President Joe Biden on Tuesday approved a major disaster declaration for Tennessee, making federal assistance available to supplement recovery efforts.

In Waverly, a city of roughly 4,100 people, residents and crews of volunteers worked in blistering heat, gutting flooded homes and businesses and piling the contents outside.

But some also conveyed a sense of not knowing where to begin, with so much work to be done. Some homes had been tossed far from their foundations, and streets were littered with mangled cars and debris.

The National Guard closed a main thoroughfare to all traffic except for residents and those providing assistance. Officials have pleaded with sightseers to stop passing through just to gawk at the devastation.

Many residents were still living in church halls that had been converted into shelters or with relatives whose homes had been spared. The process of rebuilding their lives was starting with baby

Crews work to restore utilities and roadways in Waverly, Tenn. on Tuesday, Aug. 24, 2021, following weekend flash flooding. steps: replacing the clothing, medication and paperwork that had been lost.

Carlos and Brittany McDaniels, along with their two children, have been staying on air mattresses and cots at Waverly First Baptist Church since Saturday, along with dozens of others who were displaced by the floods. Carlos McDaniels said that he and his son received disability checks, but that this month, he did not know where they would be mailed.

The couple woke up to a phone call from a friend on Saturday morning warning them about the flooding. They looked out the window and could already see rising water.

Brittany McDaniels woke their two children, and they all raced to the car. As they drove away, they had no destination in mind. They just wanted to get away from the water. “That phone call saved us by minutes or even seconds,” Carlos McDaniels said.

The family returned home to find a brownish-yellow stain line about 5 feet off the floor, marking how high the water had climbed. Everything was filthy. “Like someone threw a mud party,” Brittany McDaniels said. The house would almost certainly have to be torn down.

In the nearby city of McEwen, the high school gymnasium had become a relief center. Inside, tables were piled with cleaning supplies, blankets and stacks of clothes. The bleachers were lined with pairs of donated shoes, ranging from slippers for infants to flip-flops in a men’s size 14. Outside, state officials had parked a trailer to print new driver’s licenses for flood victims who had lost

their identification.

Officials on Tuesday urged county residents to consider getting vaccines: tetanus if they had been in floodwaters, and hepatitis A if they were feeling gastrointestinal symptoms. Both were available at local churches.

But the practical work of recovery was overshadowed by the anguish and horror unleashed by the floods. Even those who did not lose relatives were within a few degrees of separation of someone who died: friends, neighbors, high school classmates, fellow worshippers at their church.

“These are people we know,” Davis said. “These are people we grew up with.”

For the families of people killed, lives had been upended in a multitude of ways.

Jaquita Buchanan said her 68-year-old stepfather drove her mother away from the area early Saturday morning and then returned to Waverly to try to save his neighbor.

“But he got swept away,” Buchanan said. “He died trying to help.”

Later, she walked through her parents’ house to survey the damage. “It was like a tornado had swept through,” Buchanan said.

The ceiling was stained by brown water. Every inch of the house was a soaked mess. Beside her stepfather’s bed, stuck in 2 inches of mud, she found his Bible.

“It was muddied and tattered,” she said. “Just like everything else.”

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Thursday, August 26, 2021

The San Juan Daily Star

Timelines for FDA approval for Moderna and Johnson & Johnson vaccines remain unclear

Vials of Moderna and Johnson & Johnson vaccines at a pharmacy in Brooklyn on June 23, 2021. Now that the Pfizer-BioNTech coronavirus vaccine has been given full federal approval for use in people 16 and older, attention is turning to the vaccines made by Moderna and Johnson & Johnson.

By DANIEL E. SLOTNIK

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ow that the Pfizer coronavirus vaccine has been given full federal approval for use in people 16 and older, attention is turning to the vaccines made by Moderna and Johnson & Johnson.

Both vaccines have been available to the American public for months under emergency use authorizations from the Food and Drug Administration. Moderna applied for full approval in June, a month after Pfizer, and Johnson & Johnson is expected to apply soon.

When they might be fully approved remains un-

clear. Dr. Peter Marks, the FDA’s top vaccine regulator, declined to specify a timeline for Moderna’s approval in a call with reporters earlier this week.

Marks did note that the approval for Pfizer’s vaccine took only 97 days from the time the company submitted its data, less than half the time of a typical approval period. The exhaustive process was expedited by a “tireless team” that “worked day and night to get this done,” he said, adding that regulators were “highly rigorous” despite the short timeline.

Dr. Anthony Fauci, the nation’s top infectious disease expert, said in a series of interviews Tuesday that he hoped the FDA would soon be able to move forward to give full approval to the next vaccine.

“I don’t think it’s too far away,” Fauci said on the CBS program “This Morning.”

“I think it’s a temporal issue,” he said. “I don’t think there’s anything different necessarily about the process, it’s just that they submitted or are submitting their material a bit later or after Pfizer did.”

Full federal approval could make vaccines more palatable to the more than 80 million people around the country who have not been vaccinated yet, Fauci said on “Morning Joe” on MSNBC, citing a survey that found about one-third of them were waiting for the FDA’s

imprimatur before getting a shot.

Fauci also said that he thought advertising for the vaccine, which is allowed now that it has been approved, might increase uptake, and that approval would spur more vaccine mandates from businesses, colleges and local governments.

President Joe Biden encouraged such mandates in an address Monday. The Pentagon announced that it would require all 1.4 million active-duty troops to be vaccinated, New Jersey said that all teachers would need to get shots or weekly testing, and the State University of New York announced a vaccination requirement for its students.

Vaccine mandates and other protective measures have taken on greater urgency as the extremely infectious delta variant has driven a surge in cases nationwide and overwhelmed hospitals in many states. The seven-day average of known deaths connected to the coronavirus has risen above 1,000 for the first time since March, according to data collected by The New York Times.

Starting Sept. 20, the federal government plans to provide booster shots for people eight months after their second vaccine doses, assuming federal regulators clear extra doses.

Nearly 65 million people have been vaccinated with Moderna’s shot, and nearly 14 million with Johnson & Johnson’s, compared with more than 92 million people who have been vaccinated with Pfizer’s, according to data from the Centers for Disease Control and Prevention. Just over 60% of people eligible for the vaccine in the United States have been fully vaccinated.

Children ages 12 to 15 can still get Pfizer’s vaccine under the emergency use authorization; none of the vaccines has been authorized for children younger than 12.

In July, federal regulators pressed both Pfizer and Moderna to expand the sizes of trials in children ages 5 to 11 to detect rare side effects, including heart inflammation problems that have turned up in people younger than 30. Pfizer appeared to be on a faster track to secure an emergency use authorization for young children at the time.

Fauci said that pharmaceutical companies and federal agencies were still collecting data on using the vaccines in children younger than 12, and that he hoped the FDA could at least authorize the vaccines for emergency use in children by early winter.

Speaking on “The Today Show” on NBC, Fauci said he thought that ending the pandemic in the United States would involve persuading the “overwhelming majority” of unvaccinated people to be inoculated.

“I believe we can see light at the end of the tunnel,” he said. “When we reach a point where there’s enough of a veil of protection over the community that you see a dramatic diminution not only in cases, but in hospitalizations and, ultimately of course, in deaths.”

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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Even amid crackdown, the Proud Boys are still agitating

By SERGIO OLMOS, MIKE BAKER and ALAN FEUER

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n the months since the siege at the U.S. Capitol in January, federal investigators have looked closely at the Proud Boys, a far-right nationalist group at the forefront of the riot. Agents have pried into the group’s encrypted messages, pored over video footage of their exploits and built criminal cases against at least two dozen members.

The authorities in Canada have joined in the crackdown, designating the group as a terrorist organization, a move that allows the government to seize assets in that country.

The group’s leader, Enrique Tarrio, was sentenced by the local district court in Washington on Monday to five months in jail for possessing high-capacity rifle magazines a few days before the siege and for burning a stolen Black Lives Matter banner after a separate pro-Trump rally in Washington descended into violence in December.

But despite the intensifying scrutiny, an organization that built itself as a band of brothers ready for violent confrontation over what its members see as an assault on Western culture shows no sign of going away. Members have begun regrouping online and joining rallies.

The Proud Boys were established during the 2016 presidential election and gained substantial momentum through the tenure of President Donald Trump, who famously called upon them to “stand back and stand by”; their members were afforded a certain degree of leniency by law enforcement agents who at times favored the group in its conflicts with antifa and other leftist protesters.

That changed after Jan. 6, when a mob of about 100 Proud Boys and their supporters pushed past security barriers at the Capitol and, prosecutors say, took a leading role in helping the larger throng of pro-Trump protesters violently breach the building. Members of the group were at “the tip of the spear,” court papers say, among the first rioters to shatter windows, break down doors and confront the police inside. The FBI has further learned that both before and after the Capitol attack, two Proud Boy leaders spoke of riling up the “normies” — the ordinary people in the crowd.

In the wake of the riot, federal authorities brought the full weight of their powers to bear on investigating the organization. FBI agents have executed search warrants in New York, California, Florida, Missouri and Washington state.

Prosecutors culled through hundreds of private messages on apps like Telegram and social media platforms like Parler.

Investigators have targeted leaders of the Proud Boys in particular, arresting chapter presidents from Honolulu, Seattle, Philadelphia and the Winston-Salem area in North Carolina.

Among the targets of the federal crackdown have been Proud Boys from the Pacific Northwest, which has a long history as a base for right-wing extremist groups. One of them, Ethan Nordean of Auburn, Washington, has been labeled by federal authorities as one of the leaders of the Capitol attack. Federal agents also arrested two brothers — Matthew Klein and Jonathanpeter Klein — for their roles at

the Capitol.

Both Nordean and the Klein brothers were entrenched in the Proud Boys’ world of conflict long before Jan. 6. Nordean became one of the group’s most prominent figures after he knocked out an antifa activist in Portland during a protest in 2018. The Kleins appeared at other events in Oregon, according to prosecutors, including one last year in which the police stopped a truck because it appeared that the men in the vehicle might have been preparing for violent conflict.

Matthew Klein, one of the people in the vehicle, was cited for unlawful possession of firearms.

During an event last summer in Salem, the state capital, a group of right-wing demonstrators — including several wearing Proud Boys apparel — chased a smaller group of counterdemonstrators, hitting them and firing paintballs.

The Proud Boys later celebrated one of the attacks in video posted online.

Although the Proud Boys have long been among Trump’s most ardent backers, the events of Jan. 6 caused some in the group to reassess their support for the former president.

Nordean later told his colleagues, in a group chat obtained by the FBI, that he felt betrayed by Trump for having encouraged the Proud Boys to believe that “great justice” was on the horizon but never following through on the promise.

“I’ve followed this guy for 4 years and given everything and lost it all,” Nordean wrote. “Trump, you left us on the battlefield bloody and alone.”

Since the Jan. 6 riot, the Proud Boys Pacific Northwest chapter, which includes groups in Oregon and Washington, elected to break from the national organization and its national chair, Tarrio, according to a court declaration filed by Daniel Arellano, the president of the group’s Seattle chapter.

That move came as Tarrio’s history as a federal informant was suddenly exposed, damaging his standing among many of his peers.

But throughout the turmoil, Tarrio, who lives in Miami, has managed to maintain his grip on power despite a handful of competitors challenging his authority.

Tarrio’s personal troubles deepened Monday with the news that he would be spending a little more than five months in jail.

Tarrio has claimed that support for the group has only grown since Jan. 6 and said he expects the Proud Boys will probably focus less on large public events for the foreseeable future. Instead, he said, along with supporting those being charged with crimes in the Capitol siege, he is exploring a run for office and wants to help Proud Boys get elected around the country.

“People think we are just going to go away,” Tarrio said Monday. “We are not. Like it or not, we are here to stay.”

Stephen Piggott, a researcher who monitors right-wing extremism for the left-leaning nonprofit Western States Center, fears that to be true. “They haven’t waned in their commitment to commit acts of violence,” he said.

Proud Boys and antifascists in Portland, Ore., clashed on Sunday. The Proud Boys were protesting the incarceration of their members who were arrested in connection with the Jan. 6 siege at the U.S. Capitol.

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Thursday, August 26, 2021

The San Juan Daily Star

AES-PR & Huertas College to educate future energy professionals

By THE STAR STAFF

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nergy producer and distributor AES-Puerto Rico (AESPR) has signed a collaborative agreement with Huertas College to exchange knowledge of energy issues with students and teachers at the educational institution in Caguas due to the new energy reality on the island.

The agreement announced this week includes in-person and/or virtual workshops on the topic of energy generation by means of thermal and renewable systems, targeting topics such as innovative solutions (such as batteries, 5B, which is a responsible transition), environmental policy and a water recycling system that avoids discharges into the ocean.

Huertas College’s Division of Continuing Education will support AES-PR and its employees in providing talks and workshops, either face-to-face or virtual, on topics related to energy or those branches of AES-PR work areas. The talks or workshops will be aimed at employees from all areas of AES-PR and, in some cases where it could be essential, they will also be offered to the community. The workshops or talks may be validated as contact hours and the granting of a certificate for evidence of those participants who require it. The certificate will be offered to interested participants at an affordable cost.

“As part of our commitment, AES-PR has been working in schools and/or universities that we can contribute to and support in the long term,” said Jesús Bolinaga, president of AES-PR. “We believe that investing in education and the development of further capacities for the communities we serve is key and one of the most powerful investments in the future.”

Huertas College President Dr. Isaac Esquilín added

that “it is our primary goal to offer our enrollment cuttingedge resources so that when students finish their studies they come out prepared to be part of the workforce that Puerto Rico needs.”

AES-PR is a subsidiary of AES Corp. (NYSE: AES), a global energy company that operates a portfolio of 34,000 megawatts (MW), diversified by fuel type, including more than 3,000 MW in solar and wind projects under operation or under construction. AES Corp. has set itself an ambitious

goal, to reduce the coal generation portion of its portfolio to less than 10% by or before 2027.

Guayama-based AES-PR provides safe, reliable and low-cost energy, producing approximately 25% of Puerto Rico’s electricity. AES-PR operations contribute to the island’s economy through the generation of 110 direct and 600 indirect jobs. In addition, AES-PR has diversified energy production on the island through AES Ilumina, a 20-MW solar installation.

AES-Puerto Rico has signed a collaborative agreement with Huertas College in Caguas to exchange knowledge of energy issues with students and teachers at the educational institution given the island’s new energy reality.

Airbnb says it will give temporary free housing to 20,000 Afghan refugees

By ESHE NELSON

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irbnb and its charitable arm, Airbnb.org, said earlier this week that the company intended to provide free temporary housing globally for 20,000 refugees fleeing the Taliban’s takeover of Afghanistan.

As U.S. and European governments race to evacuate tens of thousands of people, the property rental company called the displacement and resettlement of refugees a “significant humanitarian crisis.”

The cost of the accommodations will be covered with money from Airbnb and its chief executive, Brian Chesky, as well as contributions from the Airbnb.org Refugee Fund, which was begun in June with the goal of raising $25 million. The organization is working with resettlement agencies and has offered to support federal and state governments.

“The displacement and resettlement of Afghan refugees in the U.S. and elsewhere is one of the biggest humanitarian crises of our time. We feel a responsibility to step up,” Chesky said Tuesday on Twitter.

“I hope this inspires other business leaders to do the same. There’s no time to waste,” he added.

Airbnb did not specify how long refugees could stay in the apartments or houses but said its hosts were offering shortand long-term stays. The company said it had begun supporting Afghans fleeing the country last week when it gave funding to the International Rescue Committee and other organizations to provide temporary stays using the Airbnb platform for up to 1,000 refugees.

Over the weekend, Airbnb said, it placed 165 refugees in housing across the United States, including in California, New Jersey, Ohio, Texas, Virginia and Washington state.

Airbnb and its charitable arm, Airbnb.org, intends to provide free temporary housing globally for 20,000 refugees fleeing the Taliban’s takeover of Afghanistan.

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

11 Stocks

Wall Street drifts toward record closing highs in risk-on session

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all Street advanced on Wednesday, with chipmakers and financials setting the S&P 500 and the Nasdaq on course to once cinch all-time closing highs as investors look to the upcoming Jackson Hole Symposium for clues regarding the Federal Reserve’s timeline for policy tightening.Investors also heard from St. Louis Federal Reserve Bank President James Bullard, in a webinar interview with MarketWatch.

With few negative catalysts to dampen the risk-on sentiment, all three major U.S. indexes crept modestly higher.

“We’re in a ‘Goldilocks’ scenario with stocks right now, and the Fed is likely to remain accommodative,” said Oliver Pursche, senior vice president at Wealthspire Advisors, in New York. “By the same token we’ve had strong corporate earnings with forward guidance being lifted.”

“And while in July consumer sentiment weakened, there’s confidence that the consumer is going to continue to push things forward,” Pursche added.

Rising U.S. Treasury yields boosted rate sensitive financials, and sectors that stand to gain most from economic revival - smallcaps, chips and transports - were outperforming the broader market.

Days after the Food and Drug Administration gave full approval to the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine, companies and institutions are moving toward either mandated inoculation, or penalization for those who forego the shot.Bullard’s interview will be followed by the minutes of the Federal Reserve’s July 27-28 policy meeting due at 2 p.m. ET. The minutes are likely to be poured over for clues to the timing of the central bank’s planned tapering of its monthly asset purchases of $120 billion in Treasurys and mortgage-backed securities.

News reports earlier this week said policy makers were nearing an agreement to begin scaling back purchases by November, with The Wall Street Journal reporting some policy makers were looking to end purchases by mid-2022.

A formal announcement on tapering is expected at either next week’s symposium on monetary policy in Jackson Hole, Wyoming, or the Fed’s September meeting.

Markets have been wobbly since a string of record closes for the S&P 500 index and the Dow, representing a notable comeback for equities that had looked wounded by questions about the impact of the spread of the coronavirus delta variant in the world’s two largest economies, the U.S. and China.

Monetary policy uncertainty, questions about corporate earnings growth in coming quarters, and brewing troubles in the Middle East, highlighted by the takeover of Afghanistan by the Taliban, has created some headwinds for bullish investors.

Still, some note that “it is quite impressive that U.S. markets are still within touching distance from record highs, defying an imminent withdrawal of Fed liquidity as well as a worsening delta outbreak in America and Asia, even with valuations being so stretched,” wrote Marios Hadjikyriacos, senior investment analyst at XM, in a note.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, August 26, 2021

The San Juan Daily Star

ISIS branch poses biggest immediate terror threat to evacuation in Kabul

People hoping to gain access, gather outside the international airport in Kabul, Afghanistan on Aug. 25, 2021. The biggest immediate threat to the Americans and the Taliban as the United States escalates its evacuation is ISIS-K, the Islamic State’s affiliate in Afghanistan.

By ERIC SCHMITT

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he United States has been battling the Taliban and their militant partners in Afghanistan, al-Qaida and the Haqqani network, for 20 years.

But the biggest immediate threat to both the Americans and the Taliban as the United States escalates its evacuation at the Kabul airport before an Aug. 31 withdrawal deadline is a common rival that is lesser known: Islamic State Khorasan, or ISIS-K, the terrorist group’s affiliate in Afghanistan.

Created six years ago by disaffected Pakistani Taliban, ISIS-K has carried out dozens of attacks in Afghanistan this year.

U.S. military and intelligence analysts say threats from the group include a bomb-laden truck, suicide bombers infiltrating the crowd outside Hamid Karzai International Airport and mortar strikes against the airfield.

These threats, coupled with new demands by the Taliban for the United States to leave by Aug. 31, probably influenced President Joe Biden’s decision on Tuesday to stick to that deadline. “Every day we’re on the ground is another day we know that

ISIS-K is seeking to target the airport and attack both U.S. and allied forces and innocent civilians,” Biden said.

The threats lay bare a complicated dynamic between the Taliban, al-Qaida and the Haqqani network, and their bitter rival, ISIS-K, in what analysts say portends a bloody struggle involving thousands of foreign fighters on both sides.

A United Nations report in June concluded that 8,000 to 10,000 fighters from Central Asia, the North Caucasus region of Russia, Pakistan and the Xinjiang region in western China have poured into Afghanistan in recent months. Most are associated with the Taliban or al-Qaida, the report said, but others are allied with ISIS-K. “Afghanistan has now become the Las Vegas of the terrorists, of the radicals and of the extremists,” said Ali Mohammad Ali, a former Afghan security official.

“People all over the world, radicals and extremists, are chanting, celebrating the Taliban victory. This is paving the way for other extremists to come to Afghanistan.”

U.S. officials say they are preparing to combat both immediate and longer-term terrorist challenges in Afghanistan. First and foremost is the threat at the Kabul airport.

Jake Sullivan, Biden’s national security adviser, said on Sunday that the threat from ISIS-K was “acute” and “persistent,” and that U.S. commanders and other officials were taking all possible steps to thwart any attacks.

That includes striking an unlikely accommodation with the Taliban, at least temporarily, not only to allow safe passage to American citizens and Afghan allies to the airport for flights out of the country, but also to actively defend against an ISIS-K attack.

The leaders of the Islamic State group in Afghanistan denounced the Taliban takeover of the country, criticizing their version of Islamic rule as insufficiently hard line, and the two groups have fought in recent years.

An attack on the airport, current and former U.S. officials said, would be a strategic blow to both the United States and the Taliban leadership, which is trying to demonstrate that it can control the country. Such a strike would bolster ISIS-K’s stature in the jihadi world, but that opportunity greatly diminishes after the last U.S. Marine or soldier pulls out.

The Taliban and the Haqqani network, a militant group based in Pakistan, are essentially one and the same, terrorism experts say. Siraj Haqqani has been the deputy emir of the Taliban since 2015. In turn, the Haqqanis are close, operationally and ideologically, to al-Qaida.

“The Taliban, Haqqani network, and al-Qaida function as a triumvirate, and one that is very much part of the same militant network, they work together handin-glove,” said Colin P. Clarke, a counterterrorism analyst at the Soufan Group, a security consulting firm based in New York.

These three entities are inextricably linked, Clarke said, and in fact, have grown closer over the past decade, a trend that is likely to continue after the U.S. withdrawal, especially as they close ranks against adversaries like ISIS-K and the growing resistance movement in Afghanistan’s north.

Since June 2020, under an ambitious new leader, Shahab al-Muhajir, ISIS-K “remains active and dangerous,” and is seeking to swell its ranks with disaffected Ta-

liban fighters and other militants, the U.N. report concluded.

“They have not been a first-tier ISIS affiliate, but with the Afghan commandos gone and the American military gone, does that give them breathing room? It could,” said Seth G. Jones, an Afghanistan specialist at the Center for Strategic and International Studies in Washington.

Even as the group’s overall ranks have declined in recent years, Jones said, ISIS-K has maintained cells of clandestine fighters who have carried out terrorist attacks.

The rivalry between the Taliban and its partners and ISIS-K will continue after the last U.S. troops leave, analysts say. And the fragile cooperation between U.S. and Taliban commanders is already fraying, and the two could easily revert to their adversarial stances.

The U.S. military is treating the Taliban’s red line about Aug. 31 seriously.

The recent evacuations have been possible because of Taliban cooperation — in allowing most people to reach the airport unscathed, and in working against the threat of ISIS attacks, commanders say.

After Aug. 31, military officials say, there is a real concern that at best, the cooperation with the Taliban will end. At worst, that could lead to attacks on U.S. forces, foreign citizens and Afghan allies, either by Taliban elements or by their turning a blind eye to Islamic State threats.

Biden has pledged to prevent Afghanistan from again becoming a sanctuary for al-Qaida and other terrorist groups that want to attack the American homeland.

Military commanders say that will be a difficult task, with no troops and few spies on the ground, and armed Reaper drones thousands of miles away at bases in the Persian Gulf.

In the February 2020 agreement with the Trump administration, the Taliban vowed not to allow al-Qaida to use Afghan territory to attack the United States. But analysts fear that is not happening and that al-Qaida remains the longer-term terrorism threat.

As the U.N. report put it: “The Taliban and al-Qaida remain closely aligned and show no indication of breaking ties.”

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

2 House members secretly flew to Kabul on unauthorized oversight mission

By CATIE EDMONDSON

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wo members of Congress secretly flew to Kabul, Afghanistan, without authorization Tuesday to witness the frenzied evacuation of Americans and Afghans, infuriating Biden administration officials and prompting House Speaker Nancy Pelosi to urge other lawmakers not to follow their example.

The two members — Reps. Seth Moulton, D-Mass., and Peter Meijer, RMich., both veterans — said in a statement that the purpose of their trip was “to provide oversight on the executive branch.” Both lawmakers have blistered the Biden administration in recent weeks, accusing top officials of dragging their feet on evacuating U.S. citizens and Afghan allies.

“There is no place in the world right now where oversight matters more,” they said.

But administration officials were furious that Moulton and Meijer had entered Afghanistan on an unauthorized, undisclosed trip, arguing that efforts to tend to the lawmakers had drained resources badly needed to help evacuate those already in the country.

The trip was reported earlier by The Associated Press.

Moulton and Meijer said that they had left Afghanistan “on a plane with empty seats, seated in crew-only seats to ensure that nobody who needed a seat would lose one because of our presence,” and that they had taken other steps to “minimize the risk and disruption to the people on the ground.”

They were in Kabul for less than 24 hours.

Still, Pelosi warned other lawmakers Tuesday night not to do the same.

“Member travel to Afghanistan and the surrounding countries would unnecessarily divert needed resources from the priority mission of safely and expeditiously evacuating Americans and Afghans at risk from Afghanistan,” Pelosi wrote in a letter. She did not refer to Moulton and Meijer by name.

In their statement Tuesday night, the congressmen sharpened their criticism of the administration’s handling of the evacuation, saying that “Washington should be ashamed of the position we put our service members in” and that the situation they had witnessed on the ground was more dire than they had expected.

“After talking with commanders on the ground and seeing the situation here, it is obvious that because we started the evacuation so late,” they wrote, “that no matter what we do, we won’t get everyone out on time.”

Gathering outside the airport in Kabul this week. Biden administration officials argued that the two House members’ trip there diverted badly needed resources from the evacuation effort.

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The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

Taliban urge women to stay home because fighters have not been trained to respect them

A female journalist asks a question during a Taliban news conference in Kabul, Afghanistan on Aug. 24, 2021.

By MAGGIE ASTOR

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hen the Taliban were last in power, Afghan women were generally not allowed to leave their homes except under certain narrowly defined conditions. Those who did risked being beaten, tortured or executed.

In the nine days since the Taliban swept back into control, their leaders have insisted

that this time will be different. Women, they say, will be allowed to work. Girls will be free to attend school. At least, within the confines of their interpretation of Islam.

But early signs have not been promising, and that pattern continued Tuesday with a statement from a Taliban spokesman that women should stay home, at least for now.

Why? Because some of the militants have not yet been trained not to hurt them, he explained.

The spokesman, Zabihullah Mujahid, called it a “temporary” policy intended to protect women until the Taliban could ensure their safety.

“We are worried our forces who are new and have not been yet trained very well may mistreat women,” Mujahid said. “We don’t want our forces, God forbid, to harm or harass women.”

Mujahid said that women should stay home “until we have a new procedure,” and that “their salaries will paid in their homes.”

His statement echoed comments from Ahmadullah Waseq, the deputy of the Tali-

ban’s cultural affairs committee, who told The New York Times this week that the Taliban had “no problem with working women,” as long as they wore hijabs.

But, he said: “For now, we are asking them to stay home until the situation gets normal. Now it is a military situation.”

During the first years of Taliban rule, from 1996 to 2001, women were forbidden to work outside the home or even to leave the house without a male guardian. They could not attend school, and faced public flogging if they were found to have violated morality rules, like one requiring that they be fully covered. Most women wore heavy outfits called burqas.

The claim that restrictions on women’s lives are a temporary necessity is not new to Afghan women. The Taliban made similar claims the last time they controlled Afghanistan, said Heather Barr, the associate director of women’s rights at Human Rights Watch.

“The explanation was that the security was not good, and they were waiting for security to be better, and then women would

be able to have more freedom,” she said. “But of course in those years they were in power, that moment never arrived — and I can promise you Afghan women hearing this today are thinking it will never arrive this time, either.”

Brian Castner, a senior crisis adviser at Amnesty International who was in Afghanistan until last week, said that if the Taliban intended to treat women better, they would need to retrain their forces. “You can’t have a movement like the Taliban that has operated a certain way for 25 years, and then just because you take over a government, all of the fighters and everyone in your organization just does something differently,” he said.

But, Castner said, there is no indication that the Taliban intends to fulfill that or any other promises of moderation. Amnesty International has received reports of fighters going door to door with lists of names, despite their leaders’ public pledges not to retaliate against Afghans who worked with the previous government.

“The rhetoric and the reality are not matching at all, and I think that the rhetoric is more than just disingenuous,” Castner said.

“If a random Taliban fighter commits a human rights abuse or violation, that’s just kind of random violence, that’s one thing. But if there’s a systematic going to people’s homes and looking for people, that’s not a random fighter that’s untrained — that’s a system working. The rhetoric is a cover for what’s really happening.”

In Kabul on Wednesday, women in parts of the city with minimal Taliban presence were going out “with normal clothes, as it was before the Taliban,” said a resident named Shabaka. But in central areas with many Taliban fighters, few women ventured out, and those who did wore burqas, said Sayed, a civil servant.

Barr, of Human Rights Watch, said that in the week since the Taliban said the new government would preserve women’s rights “within the bounds of Islamic law,” the Afghan women she has spoken to offered the same skeptical assessment: “They’re trying to look normal and legitimate. And this will last as long as the international community and the international press are still there. And then we’ll see what they’re really like again.”

It might not take long, Barr suggested.

“This announcement just highlights to me that they don’t feel like they need to wait,” she said.

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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Our ‘broken windows’ world tion in eastern Ukraine and was met by a muted response. Putin sent armed forces to support Assad in Syria and was met by a muted response. or years, “broken windows” policing — Putin interfered in our elections and was met by the idea that the best way to prevent sea muted response. rious crime was to enforce laws against More recently, President Joe Biden has petty crime — was derided by critics as unoffered tough talk on Putin. But when it came necessary, unjust, even racist. So cities across to blocking Russia’s Nord Stream 2 gas pipeline America pulled back from prosecuting the supto Germany, his administration offered a muted posedly small stuff, like shoplifting. response.

Now we’ve seen a jump in violent crime.

It’s in this global context that the catastroCriminologists can debate the causes of phe in Afghanistan is playing out. Beyond the huthe new crime wave. But many people intuitimanitarian calamity it represents for the Afghan vely understand that places in which decay and people, the political debacle it represents for disorder become the norm are places where Biden (though he scarcely appears aware of it), crime tends to thrive. That’s because crime is and the national disgrace it represents for Amelargely a function of environmental cues — of ricans who don’t think we should go begging the palpable sense that nobody cares, nobody is in charge, and anything goes.

A gun is seen at Friday prayer at the Pul-i-Khishti Mosque in Kabul, to the Taliban to extend our exit deadline, the We now live in a broken-windows world. Afghanistan, Aug. 20, 2021. “Criminologists can debate the causes of the Afghan surrender is the most visible evidence that the era of Pax Americana is over.

I would argue that it began a decade ago, when new crime wave,” writes New York Times columnist Bret Stephens.

We have turned the corner into a world of then-President Barack Obama called on Ameriunlit streets, more hospitable to predators than cans to turn a chapter on a decade of war and “focus on nation-building here at home,” which became a the country and decimated al-Qaida there. The Taliban it is to prey. were on the defensive. Relations with Russia had been “reIn this world, the temptation can only grow strontheme of his reelection campaign.

It looked like a good bet at the time. Osama bin La- set.” China was still under the technocratic leadership of ger for Putin to break the back of NATO by picking off den had just been killed. The surge in Iraq had stabilized Hu Jintao. The Arab Spring, eagerly embraced by Obama a vulnerable member like Latvia (where one-quarter of as “a chance to pursue the world as it should be,” seemed the population is ethnically Russian and the opportunities to many to portend a more hopeful future for the Middle for subversion are great). Ditto for China seizing Taiwan.

East (though some of us were less sanguine).

For that matter, what keeps the Taliban (or some nominal Review some of what’s happened since then. offshoot that provides the Taliban with plausible deniabiWe vacated Iraq in 2011. But instead of getting pea- lity) from taking hundreds of stranded Westerners hostage ce, we got the horror of ISIS, forcing us to send back troops and humiliating Biden just as Iranian revolutionaries once PO BOX 6537 Caguas PR 00726 and fight a war that has lasted for years, cost thousands of humiliated Jimmy Carter? civilian lives and led to the displacement of more than 3 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 Some pundits lightly dismiss the notion of credibility million people. in statecraft. But foreign policy is also conducted by taking (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 We declared in 2012 that Bashar Assad’s use of che- the measure of your opponents, as John F. Kennedy learmical weapons would cross a red line and lead to a deci- ned after Nikita Khrushchev thrashed him at their summit sive U.S. response. At least as of 2018, he was still gassing in Vienna and built the Berlin Wall two months later. his own people. We’ve mostly ceased to notice.

If you’re wondering why remote and Godforsaken Unrestrained violence in Syria forced millions into Afghanistan matters in places of allegedly greater strateexile, bringing unbearable strain on countries like Leba- gic relevance to the U.S., ask yourself what signals this Publisher non while flooding Europe with refugees in 2015. One bungled withdrawal — the overconfident predictions, the Manuel Sierra Ray Ruiz result was a populist backlash that included Brexit, big lousy military intelligence, the incompetent diplomatic General Manager Legal Notice Director electoral gains for neo-fascist parties in France and Ger- coordination, the unwillingness to stand by allies — sends many and a major assist to Donald Trump’s presidential about our capacity to deal with a more serious adversary, María de L. Márquez Sharon Ramírez campaign. especially one that can hold the American heartland at Business Director Legal Notices Graphics Manager China last year unilaterally revoked the “one cou- risk.

R. Mariani Aaron Christiana ntry, two systems” policy for Hong Kong. Does anyone Critics of the past 75 years of American foreign poCirculation Director Editor outside that city even remember? licy have consistently attacked the idea, and counted the Vladimir Putin seized Crimea in 2014, six months costs, of the U.S. as the world’s policeman. They are soon Lisette Martínez María Rivera after the Syrian chemical-weapons crisis, and was met by to learn just how high the costs can go when the policeAdvertising Agency Director Graphic Artist Manager a muted response. Putin fomented a pro-Russian insurrec- man walks off the job.

By BRET STEPHENS

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Dr. Ricardo Angulo

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Thursday, August 26, 2021

The San Juan Daily Star

Justicia informa causa para juicio contra empleado del Municipio de Mayagüez que supuestamente se apropió de $12,562 del PUA POR CYBERNEWS

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AYAGÜEZ – El juez Héctor López, en la Sala Superior de Mayagüez del Tribunal de Primera Instancia, encontró el miércoles, causa para juicio contra un empleado municipal por los delitos de fraude y apropiación ilegal agravada, informó el Departamento de Justicia.

“La División de Delitos Económicos del Departamento de Justicia está activa investigando y presentando ante los tribunales estos casos de fraude al Programa de Asistencia de Desempleo Pandémico. Aprovecharse de las ayudas económicas que deben destinarse a personas vulnerables o en necesidad es abusivo, sobre todo en medio de la pandemia del COVID-19 que ha afectado a tantas familias”, manifestó el secretario de Justicia, Domingo Emanuelli Hernández en comunicación escrita.

Explicó que Omar Marrero Santiago, quien labora en el Municipio de Mayagüez, supuestamente se apropió ilegalmente de 12,562 dólares

en pagos del Programa de Asistencia de Desempleo Pandémico (PUA, por sus siglas en inglés), durante el periodo de marzo hasta agosto del 2020,

según surge de la investigación realizada por la fiscal Estelle Vilar Santos, de la División de Delitos Económicos del Departamento de Justicia, junto al Negociado de Investigaciones Especiales del Departamento de Seguridad Pública.

Marrero Santiago, solicitó los beneficios del PUA al Departamento del Trabajo y Recursos Humanos (DTRH) alegó que trabajaba en conjunto con otra persona en lo que llamaron “potato farming”. En la solicitud, el hombre informó que la única ocupación que tenía era la anteriormente mencionada. No obstante, era empleado municipal a tiempo completo. Se pudo corroborar que en ningún momento su empleo fue interrumpido o recibió alguna merma de salario.

La vista para la lectura de acusación fue señalada para el 14 de septiembre de 2021 y el juicio para el 12 de octubre de 2021.

Persisten los problemas en manejo de propiedad pública en la Autoridad de Edificios Públicos según la OIG POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – Los problemas de manejo de propiedad pública continúan en la Autoridad de Edificios Públicos (AEP), según lo reveló el miércoles un informe de examen realizado por la Oficina del Inspector General (OIG).

De acuerdo con la intervención realizada la AEP, no ha corregido deficiencias previas que fueron señaladas previamente por la Oficina del Contralor. En adición la Oficina del Inspector General (OIG), identificó fallas en otras áreas que inciden nuevamente sobre el manejo de la propiedad pública.

El examen realizado cubrió el periodo de 1 de julio de 2019 a 30 de junio de 2020. En la AEP, como primer hallazgo se identificó la ausencia de inventarios físicos anuales. La AEP no había completado inventarios físicos anual desde los años fiscales 2010-11 al 2019-20, según se desprende del Registro de Inventarios de Propiedad Mueble certificado por el coordinador de propiedad mueble.

Se identificó, además, falta de controles en el manejo de la propiedad mueble y seguridad en el almacén de materiales y otras deficiencias relacionadas con la organización y operación del almacén.

El almacén no contaba con alar-

mas y extintores de incendio en caso de emergencias. Los materiales y herramientas no estaban rotulados o estaban rotulados de manera inadecuada e incluso se encontraron artículos en áreas o lugares designados para otros artículos o materiales.

De otra parte, la AEP no realizó adecuadamente investigaciones relacionadas a propiedad perdida, a pesar de esto ser requerido por la Ley Núm.

96 del 26 de junio de 1964.

La AEP, tampoco mantiene actualizada su reglamentación interna relacionados al manejo de propiedad. En algunos casos los reglamentos llevan hasta 25 años sin un proceso de revisión.

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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Larry Harlow, a salsa revolutionary

By ED MORALES

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n many ways, Larry Harlow — one of the central figures of salsa and its defining label, Fania Records — was a master at mixing the diverse musical connections between New York and the Caribbean. In a career that spanned six decades, he stitched together overlapping genres like rock, jazz and R&B and various Cuban genres like rumba, son and guaracha through intimate, soulful knowledge of both musical traditions.

Harlow grew up in Brownsville, Brooklyn, and studied classical piano. His father, Buddy Kahn, was a Jewish mambo musician who led the house band at New York’s Latin Quarter club. Musician and scholar Benjamin Lapidus writes in his new book that Jews were sponsoring Latin dances with live bands as early as the 1930s in New York City. Harlow came out of a tradition of mamboniks, Jews who danced mambo at spaces like Midtown’s Palladium, various spots in Brooklyn and the Catskills hotel circuit. Jewish musicians like Marty Sheller often wrote arrangements, and radio DJs like “Symphony” Sid Torin and Dick “Ricardo” Sugar promoted the music. Immortal Latin band leaders like Tito Puente regularly played the Catskills, a space where young musicians like Alfredo “Chocolate” Armenteros, who became a Harlow collaborator, cut their teeth.

Yet Harlow, who died Friday at 82, wanted to go beyond the Europeanized mambo performance styles heard in the Catskills and be true to the music’s African roots. He traveled to pre-Castro Cuba in the 1950s and returned determined to combine what he learned with what was happening in New York, creating a modern synthesis of the traditional and the avant-garde. Seeking acceptance among core post-mambo musicians, he even went so far as to become initiated to the Afro Caribbean religion of Santería to stake his claim to authenticity and earn respect from the music community.

“Here was a Jewish guy hanging out with all these Cubans and Afro Caribbeans,” he told me in a 2004 interview. “I figured when in Rome, do like the Romans do.”

Harlow never tried to pretend he was not who he was. Even after achieving insider status in the Santería community, he

was often photographed wearing a Star of David around his neck. He was affectionately known by Spanish-speaking audiences as El Judío Maravilloso (the Marvelous Jew), a sobriquet given to him because of his devotion to the music of blind Afro Cuban bandleader and mambo progenitor Arsenio Rodríguez, known as El Ciego Maravilloso (the Marvelous Blind Man). When he chose, in the early 1980s, to release an album called “Yo Soy Latino” (“I Am Latino”), the lead vocalist who delivered the lyrics was much-loved Puerto Rican singer Tito Allen.

Beyond immersing himself in Afro Caribbean spirituality, Harlow was directly involved in the evolution of salsa music, collaborating with Johnny Pacheco and Jerry Masucci, the founders of Fania. According to Alex Masucci, Jerry’s surviving brother, Harlow was the first artist contracted to record for Fania. His first few albums, “Bajándote: Gettin’ Off,” “El Exigente” and “Me and My Monkey,” which includes a version of the Beatles song “Everybody’s Got Something to Hide Except Me and My Monkey,” traded on the bilingual, R&B-influenced bugalú sound, which united Black and Latino listeners.

Harlow’s move away from búgalu to a jazz-influenced update on Rodríguez’s more Africanized conjunto sound — which added more trumpets and percussion like conga and cowbell — was crucial for salsa’s gestation. His blend of jazz, mambo and conjunto would become one of the primary influences on the emerging idea of salsa. While Eddie Palmieri and Willie Colón’s innovative use of trombone gave the horn sections a more aggressive, urban sound, Harlow and Pacheco’s influence was also decisive. Harlow’s early ’70s releases, “A Tribute to Arsenio Rodríguez,” “Abran Paso” and “Salsa,” crystallized his new aesthetic. He pioneered recording with both trumpets and trombone. He gave the Cuban charanga sound, which featured flutes and violins, new life. And he incorporated the batá drum, used in religious ceremonies, into his decidedly secular project.

Harlow exulted in the spirit of the late 1960s — Rubén Blades told me he was the “Frank Zappa of salsa” — and was a voracious collaborator. His bilingual Beatles cover and the album artwork for “Electric Harlow” flaunted psychedelic style. He

played piano for Steven Stills and Janis Ian, and had a rock-jazz project with Blood, Sweat & Tears keyboardist Jerry Weiss. In 1972, after Miranda left his band temporarily, he painstakingly adapted the Who’s “Tommy” as the salsa opera “Hommy,” transferring the original British characters to New York’s Latino barrios.

Although salsa’s burst in popularity during the mid- to late 1970s was organic, feeding off the hip young Latino audiences from the Bronx and Uptown, Harlow helped it blow up by taking a major producing role in Leon Gast’s vérité concert film “Our Latin Thing.” The film was a breakout party for the Fania All-Stars, a supergroup featuring Ray Barretto, Colón, Cheo Feliciano, Pacheco and many others, with Harlow on piano. Last week Masucci told me that Harlow was the connection to both Gast’s involvement and the appearance of authentic Santería devotees that appear late in the film. In 1976, he recorded a celebratory musical history, “La Raza Latina Suite,” with Blades singing in English.

Though Harlow wasn’t born into the traditions that birthed salsa, throughout his career he was widely accepted as a pillar of the music. He was one in a long line of Jewish musicians who have played a key

role in Afro Caribbean music, going all the way back to Augusto Coén, a Jewish Afro Puerto Rican who led a Latin big band in 1934 that was a predecessor to mambo kings Puente, Machito and Tito Rodríguez.

(The exchange went both ways: Even the Queen of Salsa, Celia Cruz, recorded the Jewish folk song “Hava Nagila” with her band La Sonora Matancera.)

For Harlow, blending cultures and genres was simply second nature. In 2005, he contributed a wide-open keyboard solo to “L’Via L’Vasquez,” on Texas psychedelic punk band the Mars Volta’s album “Frances the Mute” — a choice that shouldn’t be considered out of the ordinary. Several musicologists and writers have recognized the influence of Cuban bass patterns, called tumbaos, as well as cha cha cha patterns, on early rock hits like “Twist and Shout” and “Louie Louie.” To Harlow, the connection between rock and Latin, funk and salsa was natural, a product of the era when he came of age.

“It was revolution time,” he once told me. “People were writing songs about protest, and me and Eddie and Barretto were changing the harmonic concept of Latin music. I was the one who psychedelicized them a little bit.”

Larry Harlow performs onstage at Ismael Miranda’s Tribute Concert at United Palace Theater in New York on May 9, 2009. Harlow, one of the true originators of the genre, an outsider who lived a Latin music life by immersing himself in Afro-Caribbean culture, died on Friday, Aug. 20, 2021. He was 82.

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The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

Charlie Watts, the unlikely soul of the Rolling Stones

The drummer Charlie Watts, who died on Tuesday at 80, was the longest serving member of the Rolling Stones outside of Mick Jagger and Keith Richards.

By BEN SISARIO

O

n some superficial level, Charlie Watts had always seemed the oddest Rolling Stone, the one who never quite fit as a member of rock’s most Dionysian force.

While his bandmates cultivated an attitude of debauched insouciance, Watts, the band’s drummer since 1963, kept a quiet, even glum, public persona. He avoided the limelight, wore bespoke suits from Savile Row tailors and remained married to the same woman for more than 50 years.

Watts even seemed barely interested in rock ’n’ roll itself. He claimed that it had little influence on him, preferring — and long championing — the jazz heritage of Charlie Parker, Buddy Rich and Max Roach. “I never liked Elvis until I met Keith Richards,” Watts told Mojo, a British music magazine, in 1994. “The only rock ’n’ roll player I ever liked when I was young was Fats Domino.”

Even the Stones’ celebrated longevity represented less of a life’s mission to Watts than a tedious job punctuated by brief moments of excitement. In the 1989 documentary “25x5: The Continuing Adventures of the Rolling Stones,” he summed up what was then a quarter-century on the clock with one of the world’s greatest rock

’n’ roll bands: “Work five years, and 20 years hanging around.”

And yet Watts, who died Tuesday at 80 as the Stones’ longest-serving member outside of Richards and Mick Jagger, was a vital part of the band’s sound, with a rhythmic approach that was as much a part of the Stones’ musical fingerprint as Richards’ sharp-edged guitar or Jagger’s sneering vocals.

“To me, Charlie Watts was the secret essence of the whole thing,” Richards wrote in his 2010 memoir, “Life.”

Watts’ backbeat gave early hits like “(I Can’t Get No) Satisfaction” a steady testosterone drive, and later tracks like “Tumbling Dice” and “Beast of Burden” a languid strut.

His distinctive drumming style — playing with a minimum of motion, often slightly behind the beat — gave the group’s sound a barely perceptible but inimitable rhythmic drag. Bill Wyman, the Stones’ longtime bassist, described that as a byproduct of the group’s unusual chemistry.

While in most rock bands the guitarist follows the lead of the drummer, the Stones flipped that relationship — Richards, the guitarist, led the attack, with Watts (and all others) following along.

“It’s probably a matter of personality,” Wyman was quoted as saying in Victor

Bockris’ book “Keith Richards: The Biography.” “Keith is a very confident and stubborn player. Immediately you’ve got something like a hundredth-of-a-second delay between the guitar and Charlie’s lovely drumming, and that will change the sound completely. That’s why people find it hard to copy us.”

Watts’ technique involved idiosyncratic use of the hi-hat, the sandwiched cymbals that rock drummers usually whomp with metronomic regularity. Watts tended to pull his right hand away on the upbeat, giving his left a clear path to the snare drum — lending the beat a strong but slightly off-kilter momentum.

Even Watts was not sure where he picked up that quirk. He may have gotten it from his friend Jim Keltner, one of rock’s most well-traveled studio drummers. But the move became a Watts signature, and musicians marveled at his hi-hat choreography. “It’ll give you a heart arrhythmia if you look at it,” Richards wrote.

To Watts, it was just an efficient way to land a hard hit on the snare.

“I was never conscious I did it,” he said in a 2018 video interview. “I think the reason I did it is to get the hand out of the way to do a bigger backbeat.”

Watts’ musical style could be traced to mid-1950s London, the period just before rock took hold among the postwar generation that would dominate pop music a decade later. As a young man he was infatuated with jazz, often jamming with a bass-playing neighbor, Dave Green. In 1962, after stints in local jazz bands, he was recruited by guitarist Alexis Korner to join his group Blues Incorporated, which was influenced by electric Chicago blues and R&B. “I went into rhythm and blues,” Watts recalled in a 2012 interview in The New Yorker. “When they asked me to play, I didn’t know what it was. I thought it meant Charlie Parker, played slow.”

While Watts was in Blues Incorporated, Jagger, Richards and Brian Jones — the other founding guitar player of the Rolling Stones — all passed through, playing with the group. Watts joined the Stones at the start of 1963, and that June the band released its first single, a cover of Chuck Berry’s “Come On.”

The Stones quickly took their place as leaders in rock’s British Invasion, the rowdy complement to the Beatles. But Watts never quite matched that profile. On the band’s early tours of the United States, he behaved like a middle-aged tourist, making pilgrimages to jazz clubs.

As the lifestyle of the Rolling Stones became more extravagant, Watts grew more solitary and eccentric. He became an expert in Georgian silver; he collected vintage cars but never learned to drive. Journalist Stanley Booth, in his book “The True Adventures of the Rolling Stones,” about the glory and the depravity of the band’s 1969 U.S. tour, described Watts as “the world’s politest man.”

At the same time, Watts often functioned as a kind of ironic mascot for the band. He was a focal point on the covers of “Between the Buttons” (1967) and “Get Yer Ya-Ya’s Out!” (1970), on which a smiling, leaping Watts posed with a donkey.

When members of the Stones relocated to France in 1971 to escape onerous British tax rates, Richards’ rented villa in Villefranche-sur-Mer became the band’s hub of creativity and decadence. Watts and Wyman largely abstained, and as a result were absent for some of the ad hoc recording sessions that resulted in the band’s next album, “Exile on Main St.” “They weren’t very debauched for me,” Watts later said of the sessions. “I mean, I lived with Keith, but I used to sit and play and then I’d go to bed.”

While around the Rolling Stones, he was invariably laconic, usually lingering in the background during public appearances. But later in life, as Watts indulged his love for jazz in the long stretches between Stones projects — his groups included the Charlie Watts Orchestra and two with Green, the Charlie Watts Quintet and the ABC&D of Boogie Woogie — he opened up, giving occasional interviews.

His go-to subjects were his love of jazz and how strange it was to be a member of the Rolling Stones.

“I used to play with loads of bands, and the Stones were just another one,” he told The Observer, a British newspaper, in 2000. “I thought they’d last three months, then a year, then three years, then I stopped counting.”

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Broad Street Funding Trust I Plaintiff v.

The Estate of Carmen Margarita Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colon de Diaz a/k/a Carmen M. Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón composed of Carmen Colón, Luis Francisco Díaz Colón, Emilio Díaz Colón, John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2329-DRD. NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of Carmen Margarita Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colon de Diaz a/k/a Carmen M. Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón composed of Carmen Colón, Luis Francisco Díaz Colón, Emilio Díaz Colón, John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America: GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $207,909.32, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full.

The defendants, The Estate of Carmen Margarita Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colon de Diaz a/k/a Carmen M. Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón composed of Carmen Colón, Luis Francisco Díaz Colón, Emilio Díaz Colón, John Doe and Jane Doe, also owes and is ORDERED to pay Reverse Mortgage Funding, LLC all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($33,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the

@

mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property. RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Calabazas del término Municipal de Yabucoa, Puerto Rico, compuesta de cincuenta centavos de cuerda, en lindes por el NORTE, SUR y OESTE, con el resto de la finca principal de que se segrega de Don Luis Amedeé Bonnet y por el ESTE, con el camino que conduce a Calabazas. Property Number 2,031 filed at page 210 of volume 52 of Yabucoa. Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Humacao. The mortgage being foreclosed is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, at Karibe Volume of Yabucoa, Property Number 2,031, 21st inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $330,000.00, due on November 16, 2073 pursuant to deed number 97, issued in San Juan, Puerto Rico, on April 22, 2013, before notary Carmen M. Colon Ruiz, and recorded, Karibe Volume of Yabucoa, Property Number 2,031, 22nd inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST

Thursday, August 26, 2021 public sale shall be held on the 10th day of September of 2021, at 10:15 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $330,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 17th day of September of 2021, at 10:15 am am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $220,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 24th day of September of 2021, at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $165,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 28th day of July, 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

Rodriguez Rivera, Victor Rodriguez Rivera and Irving Rodriguez Rivera; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; United States of America

Defendant CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2847 (FAB). NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of Julia María Álvarez Guzmán, a/k/a/ Julia M. Álvarez Guzmán composed of Luis Burgos Alvarez, Ines Marilia Burgos Alvarez, Nelly Burgos Alvarez, Heidy Rodriguez Rivera, Carlos Rodriguez Rivera, Victor Rodriguez Rivera and Irving Rodriguez Rivera; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; United States of America: GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $140,652.90, plus interest at a rate of 7.00% per annum until the debt is paid in full. The defendant, the Estate of Julia María Álvarez Guzmán, a/k/a/ Julia M. Álvarez Guzmán composed of Luis Burgos Alvarez, Ines Marilia Burgos Alvarez, Nelly Burgos Alvarez, Heidy Rodriguez Rivera, Carlos Rodriguez Rivera, Victor Rodriguez Rivera and Irving Rodriguez Rivera was also ordered to pay Reverse Mortgage Funding, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% (10,500.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT WHEREAS: Pursuant to the COURT DISTRICT OF PUER- terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, TO RICO. and the Writ of Execution theReverse Mortgage reof, the undersigned Special Funding, LLC. Master was ordered to sell at Plaintiff vs. public auction for U.S. currenThe Estate of Julia María cy in cash or certified check Álvarez Guzmán, a/k/a/ without appraisement or right Julia M. Álvarez Guzmán of redemption to the highest bidder and at the office of the composed of Luis Burgos Clerk of the United States DisAlvarez, Ines Marilia trict Court for the District of Burgos Alvarez, Nelly Puerto Rico, Room 150 or 400 Burgos Alvarez, Heidy Federal Office Building, 150 Rodriguez Rivera, Carlos Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

19 sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property.

URBANA: Solar número cuarenta y tres (43) de la Manzana “S”, según plano de inscripción del proyecto de solares denominado RESIDENCIAL LLANOS DEL SUR, radicado en el Barrio Coto Laurel del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (264.00 m.c.). Colinda por el NORTE, con el Solar número Cuarenta y dos (42), distancia de veintidós metros (22.00 m.); al SUR, con el Solar número Cuarenta y cuatro (44), distancia de veintidós metros (22.00 m.); al ESTE, con la Calle número doce (12), distancia de doce metros (12.00 m.); y al OESTE, con el solar número veintiuno (21), distancia de doce metros (12.00 m.).

Enclava una estructura de una planta de bloques y hormigón, con tres (3) cuartos dormitorios, un (1) baño, sala, comedor, cocina y marquesina a lo largo de la casa y balcón, según inscripción segunda (2da).”

Property Number 46,275 filed at page 131 of volume 1,500 of Ponce, Registry of the Property of Puerto Rico, First Section of Ponce. The mortgage is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, at page 173 volume 2083 of Ponce, 7th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $157,500.00, due on upon demand pursuant to deed number 259, issued in Cayey, Puerto Rico, on July 15, 2008, before notary Luis Rafael Rodriguez Velez, and recorded, at page 173 of volume 2083 of Ponce, property number 46,275, 8th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 10th of September of 2021, at 10:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $105,000.00. In the event said first auction does not pro-

duce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 17th of September of 2021, at 10:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $70,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 24th of September of 2021, at 10:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $52,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 13th of July of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

LIME HOMES, LTD Demandante V.

SAMUEL BORRERO DE JESUS, GLADYS VELAZQUEZ VELAZQUEZ, LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LORNA Y. GONZALEZ ACEVEDO

Demandados Civil Núm.: JCD2010-0989.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE

AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: SOLAR #17 DEL BLOQUE B DELPLANO DE URBANIZACION VALLE ALTO, RADICADO EN EL BARRIO CERRILLOS DEL TERMINO MUNICIPAL DE PONCE, PUERTO RICO, COMPUESTO DE 337.50 METROS CUADRADOS. COLINDA POR EL NORTE Y POR EL SUR EN 25.00 METROS CON EL SOLAR B-16 Y CON EL SOLAR B-18, RSPECTIVAMENTE; POR EL ESTE Y OESTE EN 13.50 METROS CON LA CALLE 4 Y CON EL SOLAR B-12 RESPECTIVAMENTE. EN ESTE SOLAR ENCLAVA UNA CASA DE HORMIGON REFORZADO Y BLOQUES, DEDICADA A VIVIENDA. Propiedad localizada en: 4 St., B-17 Valle Alto Dev., Ponce, PR 00731. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: 0.00. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a.

HIPOTECA Samuel Borrero De Jesús y su hoy esposa Lorna Yannisse González Acevedo y Gladys Velázquez Velázquez, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular

de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $40,000.00, con intereses al 10.50% anual y vencimiento a la presentación.

Constituida mediante la escritura 195 otorgada en Ponce el 15 de diciembre de 1997 ante el notario José Oswaldo Coll Díaz. Inscrita el 17 de marzo de 1998 al folio 171 del tomo 1823 de Ponce Norte, finca 36408, inscripción 3ª. b. HIPOTECA constituida por Samuel Borrero De Jesús y su hoy esposa Lorna Yannisse González Acevedo, en garantía de un pagaré a favor de Alberto González Domínguez y Norma Acevedo Muñiz, por la suma de $40,000.00, con intereses al 6% anual y vencimiento en 12 meses.

Constituida mediante la escritura 3 otorgada en Salinas el 12 de marzo de 2010 ante el notario Kevin A. Deynes Romero.

Inscrita el 13 de septiembre de 2010 al folio 85 del tomo 2101 de Ponce Norte, finca 36408, inscripción 4ª. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $66,400.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $44,266.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $33,200.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $48,634.09 de principal, intereses al tipo del 7.37500% anual

20 según ajustado desde el día 1 de octubre de 2009 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,640.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2021. ARMANDO A. FIGUEROA COLLAZO, ALGUACIL AUXILIAR #740, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MELISSA JEANIN TEXEIRA LABOY

Demandado Civil Núm.: PO2019CV02738.

(Salón 406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MIGUEL A. TORRES AYALA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 29 de junio de 2021 que me ha sido dirigido por la

Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Ponce, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Melissa Jeanin Texeira Laboy. Dirección Física: G- 105, Urb. Galicia del Mar, Juana Diaz, Puerto Rico 00795. Finca 20,242, al folio 113 del tomo 533 de Juana Diaz, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Galicias Del Mar, localizado en el Barrio Capitanejo del término Municipal de Juana Díaz, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número ciento cinco (105) del Bloque G. Área del solar: Trescientos treinta y un metros, treinta y un decímetro cuadrados. En lindes: por el NORTE, con el solar número ciento cuatro (104) del bloque G, en una distancia de veintitrés punto setenta y cinco (23.75) metros; por el SUR, con el solar número 106 del bloque G, en una distancia de veintitrés punto setenta y cinco (23.75) metros; por el ESTE, con la calle número seis (6), en una distancia de trece punto noventa y cinco (13.95) metros; y por el OESTE, con el solar número ciento dieciséis (116) del bloque G, en una distancia de trece punto noventa y cinco (13.95) metros. El inmueble antes descrito contiene una estructura de concreto y bloques de concreto destinada a vivienda, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por las agencias gubernamentales concernidas. Finca 20,242: Por su procedencia está: a. Servidumbre sobre trozo de terreno de 12.531 metros de frente por 25.077 metros de fondo en la cual está enclavada una casa propiedad de Miguel Rosich Mas. b. Mención de derecho de servidumbres que reservó la Central Bocachica, Inc., al vender la finca y otras mas a Wirshing y Compañía S&C. c.

Servidumbre de paso de líneas eléctricas. d. Servidumbre de paso con ancho de 18 metros sobre todo el camino que discurre sobre esta finca a favor del remanente de la finca principal. e. Condiciones restrictivas de edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., por la suma principal de $126,367.00,

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

con intereses al 4.50% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2040, constituida mediante la escritura número 14, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de febrero de 2010, ante el notario Rafael A. Ojeda Díaz, e inscrita al folio 113 vuelto del tomo 533 de Juana Diaz, finca número 20,242, inscripción 2da. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., por la suma principal de $25,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2040, constituida mediante la escritura número 15, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 27 de febrero de 2010, ante el notario Rafael A. Ojeda Díaz, e inscrita al folio 114 del tomo 533 de Juana Díaz, finca número 20,242, inscripción 3ra. c. Aviso de Demanda de fecha 12 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el Caso Civil número PO2019CV02738, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Melissa Jeanin Texeira Laboy, por la suma de $108,541.94, más intereses y otras sumas, anotado el día 26 de agosto de 2019, al tomo Karibe de Juana Díaz, finca número 20,242, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 20,242 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 13 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $126,367.00.

HIPOTECA: Escritura Número 14 sobre Hipoteca, otorgada el día 27 de febrero de 2010, ante el notario Rafael A. Ojeda Díaz.

Segunda Subasta: 20 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $84,244.67. Tercera Subasta: 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $63,183.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 29 de abril de 2021, notificada el 4 de mayo de 2021 y publicada el 7 de mayo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se men-

cionan a continuación: La suma principal de $108,541.94, más intereses a razón de 4.5%, desde el 1 de septiembre de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $62.47 por cargos por mora, más la suma de $12,636.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 8 de julio de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

OLGA IRIS CORREA CARRERAS T/C/C OLGA I. CORREA CARRERAS

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2019CV02967.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha

21 de febrero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 22 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar #5 del Bloque ‘B’ de la Urbanización Villas de Gurabo, radicado en los Barrios Rincón y Celada del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, compuesto de 200.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de diez metros con la calle #3; por el SUR, en una distancia de 10.00 metros con área de parque; por el ESTE, en una distancia de 20.00 metros con solar #4; y por el OESTE, en una distancia de 20.00 metros con el solar #6. Enclava sobre dicho solar una casa de concreto para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 8,891, inscrita al folio 148 del tomo 232 de Gurabo, sección II de Caguas. Dirección Física: BARRIOS RINCÓN Y CELADA URB. VILLAS DE GURABO SOLAR 5 BLOQUE B, CALLE 3 GURABO PR 00778. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de septiembre de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $99,489.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de septiembre de 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $66,326.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de septiembre de 2021, a las 10:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,744.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho

monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 2102015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $91,393.24, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y

gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de agosto de 2021. RAMON L. HERNANDEZ CINTRON, ALGUACIL CONFIDENCIAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

VICTOR MANUEL RIVERA TORRES T/C/C VÍCTOR MANUEL T/C/C VÍCTOR M. RIVERA TORRES

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV02765 (802). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM).

EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de marzo de 2020, y según Orden y Mandamiento del 20 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque cer-

tificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuarenta y cinco (45) del bloque AA de la Urbanización Bonneville Heights, localizada en el Barrio Cañabón del municipio de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos sesenta y tres punto mil quinientos noventa y un metros cuadrados (463.1591 m.c.), en lindes por el NORTE, en una distancia de catorce metros ochocientos noventa y ocho milímetros (14.898 m.) con la calle número Diecinueve, hoy Calle Yabucoa de la urbanización; por el SUR, en una distancia de veintidós metros ciento setenta y tres (22.173 m.) con los solares números veinticuatro y veinticinco del bloque AA de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de veinticuatro metros ochocientos cuarenta y siete milímetros (24.847 m.) con el solar número Cuarenta y Cuatro del bloque AA de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de veintiséis metros ochenta y seis milímetros (26.086 m.) con la carretera Cañaboncito. Sobre este solar enclava una casa de concreto para fines residenciales. Es el remanente luego de la expropiación de 0.0034 cuerdas equivalentes a 13.4629 metros cuadrados. FINCA NÚMERO: 18,854, inscrita al folio 220 del tomo 575 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física; URB. BONNEVILLE HEIGHTS 21 (45AA) CALLE YABUCOA CAGUAS PR 00727. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de septiembre de 2021, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $104,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de septiembre de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $69.333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de septiembre de 2021, a las 10:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como

The San Juan Daily Star oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $52,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. En vista de las determinaciones de hechos arriba indicadas y del derecho aplicable, el Tribunal dicta Sentencia a favor de la parte demandante y en contra de la parte demandada. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $62,643.28 para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra

Thursday, August 26, 2021

el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de agosto de 2021. RAMON L HERNANDEZ CINTRON, ALGUACIL CONFIDENCIAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS. **

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESIÓN DE MARIA ANTONIA BAEZ PEÑA y SUCESIÓN DE ALBERTO RODRIGUEZ CANALES compuesta por FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV04687

(505). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE MARIA ANTONIA BAEZ PEÑA y SUCESIÓN DE ALBERTO RODRIGUEZ CANALES compuesta por FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 23 de septiembre de 2021 a las 9:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503, Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 30 de septiembre de 2021, a la 1:15 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 7 de octubre de 2021, a la 1:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar No. 27 del bloque 3-F de la URBANIZACIÓN RESIDENCIAL COVADONGA, radicado en el Barrio Candelaria del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, compuesto de 313.41 metros cuadrados, en lindes por el Norte, en 24.04 metros, con el solar No. 26; por el Sur, en 24.01 metros, con el solar No. 28; por el Este, en 13.05 metros, con la Calle No. 17; y por el Oeste, en 13.04 metros, con los solares No. 4 y No. 5. Enclava una casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 51vto. del tomo 553 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 15053, inscripción Novena. La dirección física de la propie-

dad antes descrita es: Urbanización Covadonga, 3F27, Calle Reconquista, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $101,348.12 de principal, intereses al 7.00% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,700.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $117,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $78,000.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $58,500.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 8 de julio de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL

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AUXILIAR #131, ALGUACIL te con la Calle Marina; Sur, con TRIBUNAL, SALA SUPERIOR Calle Colón; Este, con Adrián Cordero; y Oeste, con Calle DE BAYAMON. Manuel Ruiz González. Inscri**** ta al Folio cien (100) del Tomo LEGAL NOTICE sesenta y uno (61) de Aguada, ESTADO LIBRE ASOCIADO Finca quinientos veintiocho DE PUERTO RICO TRIBU(528). Descripción actualizaNAL DE PRIMERA INSTANCIA da. URBANA: Barrio Pueblo de SALA DE AGUADA. Aguada, Puerto Rico. Solar siARTURO tuado en el número doscientos NIEVES HUERTAS treinta (230) de la Calle Colón Demandante Vs. del Pueblo de Aguada, con una cabida superficial de diez (10) MARÍA VIRGINIA metros de frente por diecisiete MORET JAVIER (17) metros de fondo, equivaDemandada CIVIL NÚM.: ABCl2016-00999. lentes a ciento setenta y dos SOBRE: COBRO DE DINERO. (172) metros cuadrados. En linEDICTO DE SUBASTA. ESTA- des por el Norte con la Calle de DOS UNIDOS DE AMÉRICA la Ermita; por el Sur, o frente, EL PRESIDENTE DE ESTA- con la del Comercio, antes, hoy DOS UNIDOS EL ESTADO LI- Calle Colón en que radica; por BRE ASOCIADO DE PUERTO el Este, con ejidos del Pueblo; y por el Oeste, con el callejón o RICO. transversal que lo separa A: A la demandada María calle de la casa de vivienda de don Virginia Moret Javier; La Luis Vadí Santoni. Contiene un Sucesión de Armando edificio de dos plantas de uso Rivera Tirado, compuesta comercial construido en conpor Marilyn Rivera Moret, creto. En su inscripción sexta se expresa que colinda Ramón Rivera Moret, (6ta.) hoy al Norte con la Calle MariNadine Rivera Moret, na; Sur, con Calle Colón; Este, Armando Rivera Moret, con Adrián Cordero; y Oeste, con Calle Manuel Ruiz GonzáMaría Virginia Moret Javier, Juan del Pueblo lez. Inscrita al Folio cien (100) del Tomo sesenta y uno (61) y Juana del Campo, de Aguada, Finca quinientos nombres ficticios de veintiocho (528). El número cualquier otro heredero o de catastro de la propiedad es: 26-068-080-043-01 Direcpersona con interés ción física: 230 Calle Colón, El Público en General: Yo, Carol Chalmers Soto, Al- Aguada, Puerto Rico. Que con guacil Regional del Tribunal de el importe de dicha venta se Primera Instancia, Sala Supe- habrá de satisfacer a la parte rior de Aguadilla, a la parte de- demandante las cantidades mandada, a la Sucesión arriba adeudadas, según la Sentencia nombrada y al público en gene- dictada en el caso de epígraral les notifico que, cumpliendo fe, por el Tribunal de Primera con un Mandamiento que se ha Instancia, Sala Superior de librado en el presente caso por Aguada. Se le advierte a los el Secretario del Tribunal de licitadores que lo que se vendeepígrafe con fecha 22 de junio rá será la participación, interés de 2021, y para satisfacer el y derecho de la demandada balance de la Sentencia dicta- María Virginia Moret Javier en da en el caso de autos fechada el bien inmueble descrito, que 2 de marzo de 2017, notificada la adjudicación se hará al mejor el 9 de marzo del mismo año, postor, quien deberá’ consignar procederé a vender el día 7 de el importe de su oferta en el octubre de 2021 a las 10:00 mismo acto de la adjudicación de la mañana en mi oficina, en moneda de curso legal de localizada en el Centro Judicial Estados Unidos de Norteaméde Aguadilla, Segundo Piso, rica, y para conocimiento de la Oficina! del Alguacil Regional, parte demandada y de toda(s) persona(s) que Calle Progreso # 70, Aguadilla, aquella(s) Puerto Rico, al mejor postor en tenga(n) interés inscrito sobre pago de contado y en moneda dicha participación, interés y de los Estados Unidos de Amé- derecho de la demandada con rica toda participación, interés posterioridad a la inscripción y derecho de María Virginia de cualquier derecho o graMoret Javier, la parte demanda- vamen, que los mismos serán da, en la siguiente propiedad, eliminados del Registro de la según consta en el Registro de Propiedad, y para conocimiento la Propiedad: URBANA: Solar de los licitadores y el público en situado en la Calle Comercío general, y para su publicación del Pueblo de Aguada, de diez en un periódico de circulación (10) metros de frente por die- general, una vez por semana cisiete (17) metros de fondo, durante el término de dos (2) colindando por el Norte con la semanas consecutivas con un Calle Ermita; por el Sur, o fren- intervalo de por lo menos siete te, con la del Comercio en que (7) días entre ambas publicaradica; por el Este, con el ca- ciones, y para su fijación en tres llejón o calle transversal que lo (3) lugares públicos del municisepara de la casa de vivienda. pio en que ha de celebrarse la En su inscripción sexta (6ta.) se venta, tales como la Alcaldía, expresa que colinda hoy al Nor- el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte

demandada y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo siempre que haya comparecido al pleito.

Si el (la) deudor(a) por Sentencia no compareció al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a las últimas direcciones conocidas. Se advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de ta parte demandada, de los acreedores posteriores de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación según queda dicho.

Librado en Aguadilla, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2021.

CAROL CHALMERS SOTO, Alguacil Confidencial.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC. POR SÍ Y COMO PARTE INTERESADA Demandante Vs.

FIRST BANK DE PUERTO RICO, COMO CUSTODIO DE LOS EXPEDIENTES DE SANTANDER MORTGAGE CORPORATION JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV04203.

Sala: 903. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD DOE.

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda en su contra. Se les notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a su derecho convenga, en el presente caso. En la Demanda se alega que el día 21 de agosto de 2003, se constituyó hipoteca en garantía de un Pagaré a favor de Santander

Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $876,000.00 e intereses al 6.00% anual y vencimiento el día 1ro de septiembre de 2033, mediante la Escritura Número 269 otorgada en San Juan, Puerto Rico ante el notario público Orlin P. Goble, inscrita al folio 122 del tomo 195 de San Juan, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan, finca número 5,231, inscripción 2da. Para garantizar el pago de dicha obligación, se otorgó una hipoteca voluntaria que corresponde por la suma de $500,000.00 sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento Penthouse “A” (PH-A) localizado en el tercer piso del Condominio Gabriela’s House con una cabida superficial de tres mil dieciocho punto siete pies cuadrados (3,018.07 p/c) equivalentes a doscientos ochenta punto cuatro metros cuadrados (280.04 m/c). Colinda por el NORTE, en una distancia de setenta y un pies nueve pulgadas (71’ 9”), equivalentes a veintiuno punto nueve metros (21.09 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con la propiedad marcada con el número ciento siete (107) de la Calle Cruz; por el SUR, en una distancia de setenta y un pies nueve pulgadas (71’ 9”), equivalentes a veintiuno punto nueve metros (21.09 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con la Calle Luna; por el ESTE, en una distancia de cincuenta y dos pies seis pulgadas (52’ 6”), equivalentes a dieciséis punto cero metros (16.00 m) con el apartamento Penthouse “B” (PH-B) y por el OESTE, en una distancia de cincuenta y dos pies seis pulgadas (52’ 6’’), equivalentes de dieciséis punto cero metros (16.00 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con la Calle Cruz.

Le corresponde a este apartamento el dieciséis punto nueve nueve cinco ocho por ciento (16.9958%) en los elementos comunes del edificio. Consta inscrita al folio 122 del tomo 195 de San Juan, finca número 5,231, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. Que la hipoteca antes descrita responde además por la suma de $376,000.00 sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento Penthouse “B” (PH-B) localizado en el tercer piso del Condominio Gabriela’s House con una cabida superficial de dos mil cuarenta y dos punto ocho pies cuadrados (2,042.08 p/c) equivalentes a ciento ochenta y nueve punto ocho metros cuadrados (189.08 m/c). Colinda por el NORTE, en una distancia de cincuenta y nueve pies nueve punto cinco pulgadas (59’ 9.5”), equivalentes a dieciocho

22 punto dos metros (18.02 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con la propiedad marcada con el número ciento siete (107) de la Calle Cruz; por el SUR, en una distancia de cincuenta y siete pies nueve punto cinco pulgadas (57’ 9.5”), equivalentes a dieciocho punto dos metros (18.02 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con la Calle Luna; por el ESTE, en una distancia de cincuenta y dos pies seis pulgadas (52’ 6”), equivalentes a dieciséis punto cero metros (16.00 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con la propiedad marcada con el número doscientos uno (201) de la Calle Luna y por el OESTE, en una distancia de cincuenta y dos pies seis pulgadas (52’ 6”), equivalentes de dieciséis punto cero metros (16.00 m) con la pared exterior del Condominio que da hacia la colindancia con el apartamento Penthouse “B” (PH-B). Le corresponde a este apartamento el once punto cinco cero uno tres por ciento (11.5013%) en los elementos comunes del edificio. Consta inscrita al folio 124 del tomo 195 de San Juan, finca número 5,232, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. Se alega, además, que dicho pagaré se encuentra extraviado. Se les apercibe y notifica que, si no contestan la demanda radicada en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la abogada de la parte demandante: LCDA. ERIKA MORALES MARENGO; DIRECCION: PO BOX 195337, SAN JUAN, PUERTO RICO 00919; TELÉFONO: (787) 3020014 / (787) 239-5661; CORREO ElECTRÓNICO: emarengo16@yahoo.com dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se les anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citar, ni oír. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 13 de julio de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LAURA L. REYNOSO ESQUILÍN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

posibles herederos de nombres desconocidos; Sucesión de Engracia Rodríguez Torres compuesta por Jorge Meléndez Rodríguez, César Meléndez Rodríguez, María Fela Berríos Rodríguez, Jorge Berríos Rodríguez, José Berríos Rodríguez Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: GM2019CV00656.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Jorge Meléndez Rodríguez, César Meléndez Rodríguez, Jorge Berríos Rodríguez, José Berríos Rodríguez Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de Engracia Rodríguez Torres

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $210,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.060% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $21,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaLEGAL NOTICE ré fue suscrito bajo el affidávit ESTADO LIBRE ASOCIADO número 2, 106 ante el notario DE PUERTO RICO TRIBU- Priscilla M. Santiago Acosta.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA Lo anterior surge de la hipoteca SALA DE GUAYAMA. constituida mediante la escrituUrban Financial REO, LLC ra número 39 otorgada el 15 de marzo de 2013, ante el mismo DEMANDANTE vs. notario público, inscrita al folio Sucesión de Jorge al folio 225 del tomo 483 de Meléndez Pérez, Guayama, del Registro de la t/c/c Jorge Meléndez Propiedad de Puerto Rico, Seccompuesta por Jorge ción de Guayama. La Hipoteca Revertida grava la propiedad Meléndez Rodríguez, que se describe a continuación: César Meléndez URBANA: Solar radicado en la Rodríguez, Fulano de Tal Urbanización Brisas del Mar, y Sutano de Tal como localizado en el Barrio Mache-

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

te y Jobos en el Municipio de Guayama, Puerto Rico, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar A guión catorce (A-14): Área del solar: trescientos seis punto setenta y dos metros cuadrados (306.72 m/c.) En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta (24.50 m.l.) metros lineales, con el solar trece (13) del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de veinticuatro punto sesenta y dos (24.62 m.l.) metros lineales, con el Solar con el Solar quince (15) del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de doce pinto cuarenta y ocho (12.48 m.l.) metros lineales, con la Calle Velero; y por el OESTE, en una distancia de doce punto cuarenta y ocho (12.48 m.l.) metros lineales, con la Calle Main. Enclava una casa de concreto y bloques diseñada para una familia. Afecta a servidumbre a favor de la Junta de Telecomunicaciones de uno punto cincuenta y dos (1.52 m.) metros de ancho a todo lo largo de su colindancia Este. Este solar tiene un talud a todo lo largo de su colindancia Oeste. Finca número 18,934, inscrita al folio 225 del tomo 483 de Guayama, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.jamajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Leda. Nicole Marie Cobb Vélez, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedida bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 9 de marzo de 2020.

Marisol Rosado Rodriguez, Sec Regional. Adrissa de Jesus Roman, Sec Auxiliar.

SALA SUPERIOR DE GUAY- de Casos (SUMAC), al cual NABO. puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: ARIEL DIAZ REYES, AMANDA ARGUELLES https: //unired.ramaiudicial.pr, salvo que se represente por FOJO, Y LA derecho propio, en cuyo caso SOCIEDAD LEGAL deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría DE GANANCIALES del Tribunal. Se le advierte COMPUESTA POR que, si no contesta la demanAMBOS da, radicando el original de la PARTE DEMANDANTE vs. contestación en este Tribunal BANCO ECONOMÍAS y enviando copia de la contesPOR CONDUCTO DE tación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Marla Eva SU SUCESOR EN DERECHO, FIRST BANK Ciares Rivera, cuya dirección PO Box 29833, San Juan, Puerto Rico, FULANO es: PR 00929-0833, Teléfonos Y MENGANO DE TAL, (787) 957-7955 y (787) 502POSIBLES TENEDORES 8551, correo electrónico: marDESCONOCIDOS DEL la_ciares@hotmail.com, dentro del término de treinta (30) días PAGARÉ de la publicación de este edicPARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. GB2021CV00497. to, excluyéndose el día de la SOBRE: CANCELACIÓN DE publicación, se le anotará la PAGARÉ EXTRAVIADO POR rebeldía y se le dictará SentenLA VÍA JUDICIAL. EMPLA- cia en su contra, concediendo ZAMIENTO POR EDICTO. el remedio solicitado sin más ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo RICA EL PRESIDENTE DE mi firma y el sello del Tribunal, LOS E.E.U.U. EL ESTADO LI- hoy 12 de agosto de 2021, en BRE ASOCIADO DE PUERTO Guaynabo, Puerto Rico. Lcda.

Laura I Santa Sanchez, Sec RICO. Regional. f/Sara Rosa Villegas, A: FULANO Y Sec Trib Conf I.

MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA 1. Queda usted notificado que CENTRO JUDICIAL DE UTUAen este Tribunal se ha radicado DO SALA SUPERIOR. Demanda sobre cancelación FIRSTBANK de pagaré extraviado por la vía judicial. El pagaré extraviado PUERTO RICO fue suscrito. El 26 de abril de Parte Demandante Vs. 1974, se constituyó un pagaré IRIS MARGARITA a favor de Banco Economías SANTIAGO RIVERA o a su orden, por la cantidad t/c/c IRIS MARGARITA de $29,400.00, al 8 1/4 % vencedero el 1 de mayo de 2004, SANTIAGO RIVERA e IRIS según Escritura Número 27, M. SANTIAGO otorgada en San Juan el 26 Parte Demandada de abril de 1974, ante el Nota- CASO CIVIL NUM: rio Néstor M. Méndez Gómez, JA2019CV00043.

SOBRE: inscrita el folio 65 del tomo 107 EJECUCIÓN DE HIPOTECA de Guaynabo, finca 9389, ins- POR LA VÍA ORDINARIA IN cripion 5ta., sobre la siguiente REM. ANUNCIO DE SUBASTA. propiedad: URBANA: Solar El suscribiente, Alguacil del Trimarcado con el # 120 en el blo- bunal de Primera Instancia de que M5 del plano de inscripción Puerto Rico, Sala de Utuado, de la Urbanización Luis Muñoz a los demandados de epígrafe Rivera, radicado en el Barrio los y al público en general hace saFrailes, del término municipal ber que los autos y documentos de Guaynabo, Puerto Rico, con del caso de epígrafe estarán de un área superficial de 372,37 manifiesto en la Secretaría del metros cuadrados, y colina por Tribunal durante horas laborael Norte, en 15.00 metros, con bles y que venderá en pública la calle denominada Street #6 subasta al mejor postor, en model mencionado plano; al Sur, neda de curso legal de los Estaen 15.00 metros, con el solar dos Unidos de América en efec#155 del bloque MS de mencio- tivo, cheque certificado, o giro nado plano; al Este, en 25.00 postal a nombre del Alguacil del metros, con la calle denomi- Tribunal de Primera Instancia, nada Street G del mencionado en mi oficina en este Tribunal plano; y por el Oeste, en 25.00 el derecho que tenga la parte metros, con el solar # 125 del demandada en el inmueble bloque M5 del mencionado pla- que se relaciona más adelanno. La propiedad y la escritura te para pagar la SENTENCIA de hipoteca constan inscritas al por $69,864.82, de balance folio 61 del tomo 107 de Guay- principal, los intereses adeunabo, Finca 9389. Registro de dados sobre dicho principal y la Propiedad de Guaynabo La computados al 6.00% anual parte demandada deberá pre- hasta su total pago y completo LEGAL NOTICE sentar su alegación responsiva pago; más el 5% computado ESTADO LIBRE ASOCIADO a través del Sistema Unificado sobre cada mensualidad; carDE PUERTO RICO TRIBUde Administración y Manejo gos por demora devengados, NAL DE PRIMERA INSTANCIA

más la suma de $9,500.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el lugar Zamas del Barrio Jayuya Debajo del término municipal de Jayuya, Puerto Rico, con una cabida superficial de siete mil ochocientos setenta y siete punto treinta y tres metros cuadrados (7877.33 m/c) iguales a dos punto cero cero (2.00) cuerdas de terreno. En lindes por el NORTE, en ocho (8) alineaciones continuas que suman ciento cincuenta punto noventa (150.90) metros, con el camino municipal; por el SUR, en noventa y dos punto treinta y siete (92.37) metros, con el remanente de la finca principal de la cual es segregación; por el ESTE, en noventa y siete punto setenta y seis (97.76) metros, con Luis Tomás reyes; y por el OESTE, en cuarenta y tres punto cero dos (43.02) metros, con área dedicada a uso público que la separa de la misma finca principal de la cual es segregación. Inscrita al folio sesenta y cinco (65) del tomo ciento cincuenta y dos (152) de Jayuya, finca número cuatro mil setecientos ochenta y uno (4,781). Registro de la Propiedad de Utuado. Dirección Física: SR 528 KM 1 Bo. Zamas, Jayuya, PR 00664. La primera subasta se llevará a cabo el día 12 de octubre de 2021 a las 1:30 de la tarde, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $90,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 19 de octubre de 2021 a las 1:30 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $60,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 26 de octubre de 2021, a las 1:30 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $45,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta

fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Utuado, Puerto Rico a 17 de agosto de 2021. JOSÉ F. RIVERA PÉREZ, ALGUACIL #477, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE UTUADO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

RH DEVELOPMENT LLC Demandante v.

RIVER HILLS S.E.; ARTURO MADERO ARBOLEDA; ÁLVARO MADERO LUZARDO Y SU ESPOSA SOFÍA MERCEDES ARIAS DE MADERO, CARLOS GONZÁLEZ SABINO Y SU ESPOSA ELENA MARÍA FRUCHTNIS DE GONZÁLEZ, LA SUCESIÓN DE RAFAEL GONZÁLEZ SABINO COMPUESTA POR X, Y, Z; ALAS DEVELOPMENT, LLC; A&M DEVELOPMENT, LLC.

Demandados CIVIL NÚM.: FBCI2010-00171 (409). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y OTRAS GARANTÍAS. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 11 de junio de 2021 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 23 de septiembre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Propiedad A y para la Propiedad B, a la(s) 9:40 a.m., en mi oficina localizada en el Tribunal de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre los inmuebles que se describen a continuación: a.

Propiedad A: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 186,558.2074 metros cuadrados, equivalentes a 47.46 cuerdas, en lindes por el NORTE con la parcela 6-D1 propiedad de la Sucesión de María A. Calderón Cabrera, Justo Figueroa, Sucesión de Petrona Carrión y Sucesión de Rosa Rivera Carrión y camino municipal; por el SUR con la carretera estatal PR-962 y con terrenos de PR High Way Authority (Ruta 66); por el ESTE con un camino municipal con unas ruinas y con terrenos de Aspira de Puerto Rico; y por el OESTE con una parcela 6-D1 propiedad de la Sucesión de María A. Calderón Cabrera y con terrenos de PR High Way Authority (Ruta 66).

Finca número 15,647 inscrita al folio 72 del tomo 382 de Canóvanas del Registro de la Propie-

The San Juan Daily Star dad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. Dirección Física: Lote 6C, Carretera #962, Canóvanas, Puerto Rico.

La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: La finca 12,657 está afecta por su procedencia a Servidumbres, según se relacionan en los derechos de carga. Según la inscripción quinta afecta a Hipoteca en garantía de pagaré jurado y suscrito bajo affidavit número 9,508 a favor de The Chase Manhattan Bank, por la suma principal de $675,000.00, con intereses al 14% anual, vencimiento a la presentación, se garantizan tres sumas adicionales, una de $472,500.00 que se fija para intereses, en adición a los garantizados por ley y dos sumas de $67,500.00 cada una para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de ejecución o reclamación judicial y para otros adelantos. Tasada en $675,000.00, constituida por la escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Riel 26 de agosto de 1996, ante el notario Carlos M. Garcia Rullán; Según la inscripción sexta afecta a hipoteca en garantía de pagaré a favor de The Chase Manhattan Bank, por la suma principal de $800,000.00, con intereses al 14% anual, vencimiento a la presentación, garantizándose los siguientes créditos adicionales; una suma de $560,000.00 para intereses en adición, $80,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y otra suma de $80,000.00 para otros adelantos, tasada en $800,000.00 a los efectos de la primera subasta en caso de reclamación, constituida por la escritura número 50, otorgada en San Juan, el 28 de agosto de 1998, ante el notario Carlos M Garcia Rullán. La finca 9667 según la inscripción 21a. está afecta a HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Doral Financial Corp. H/N/C HF Mortgage Bankers, por la suma principal de $147,500.00, con intereses al 1% anual sobre la tasa de interés fluctuante equivalente a la tasa de interés primario prevaleciente de tiempo en tiempo por los bancos comerciales en la ciudad de New York, vencimiento a la presentación bajo testimonio número 10,176. Se garantizan tres sumas adicionales equivalentes al 10% de la cuantía original del principal del pagaré que se fijan para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial, para cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo esta hipoteca y para intereses en adición a los garantizados por ley. Tasada en una suma equivalente al principal original del pagaré en caso de subasta, constituida por la escritura número 35, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 23 de abril

de 1999, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán.

Según la inscripción 22a. afecta a HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Doral Financial Corp. h/n/c HF Mortgage Bankers, por la suma principal de $202,500.00 con intereses al 1% anual sobre la tasa de interés fluctuante equivalente a la tasa de interés primario prevaleciente de tiempo en tiempo por los bancos comerciales en la ciudad de New York, vencimiento a la presentación bajo testimonio número 10,181. Se garantizan tres sumas adicionales equivalentes al 10% de la cuantía original del principal del pagaré que se fijan para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial, para cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo esta hipoteca y para intereses en adición a los garantizados por ley. Tasada en una suma equivalente al principal original del pagaré en caso de subasta, constituida por la escritura número 36, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 23 de abril de 1999, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SCOTIABANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,104,000.00, con interés al 10%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 20, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2003, ante el Notario Público Pedro Morell Losada, inscrita al folio 69 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15,647 inscripción 2da. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,571,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura #15, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de marzo de 2007, ante el Notario Público Juan Agustín Rivero, inscrita al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15,647 inscripción 3ra. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SCOTIABANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,100,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 17, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2005, ante la Notario Público María P. Lake, inscrita al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15,647 inscripción 4ta. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Es objeto de esta modificación la Hipoteca por $1,100,000.00, que surge de la inscripción 4ta; comparece TITULAR y SCOTIABANK DE PUERTO RICO como tenedor del pagaré, y convienen en modificar los términos de la misma en cuanto a los siguientes extremos: Se modifica y amplía dicha hipoteca para garantizar un pagaré adicional por la suma principal de

Thursday, August 26, 2021 $1,000,000.00 a razón del 12% anual con vencimiento a la presentación. Por virtud de esta ampliación el principal total de la hipoteca se incrementa en la suma principal de $2,100,000.00, garantizándose tres sumas adicionales equivalentes al 10% del principal del pagaré cada una para cubrir costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos, según consta de la escritura #39, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de diciembre de 2008, ante la Notario Público María P. Lake, inscrito al margen del folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15647, inscripción 4ta, nota marginal.

ANOTACIÓN DE EMBARGO: a favor de CEFRISA, INC. DEMANDANTE: CEFRISA, INC; DEMANDADO: RIVERS HILLS, S.E., Cantidad Adeudada $5,834.952.66, por concepto de principal más intereses, según DEMANDA expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Civil #FBCI2010-00171 el día 28 de febrero de 2011, inscrito al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, Anotación A de fecha 29 de diciembre de 2011. ANOTACIÓN DE DEMANDA: a favor de CREFISA, INC. VALOR DE LA TRANSACCIÓN: PRIMERA CAUSA DE ACCIÓN: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PRÉSTAMO A TÉRMINO Y COBRO DE DINERO: River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $5,476,939.06, la cual se compone de $4,500,000.00 por conceptos de principal, intereses acumulados y no pagados por $525,375.00 otros cargos por $1,564.06, cantidad que se continúa acumulando hasta el total y completo pago de la deuda. Adeudada, además, la suma de $450,000.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios-de abogado pactados por las partes en la hipoteca que garantizan los pagarés hipotecarios del contrato de préstamo a término. SEGUNDA CAUSA DE ACCIÓN: Incumplimiento De Contrato De Préstamo Interino De Construcción y Cobro de Dinero: River Hills incumplió el contrato del préstamo Interino De Construcción al no terminar el Proyecto dentro de la fecha allí contemplada.

River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $23,666,802.71, la cual se compone de $21,508.648.42 por concepto de principal $2,061,877.04 en intereses, $69,226.71 en conceptos de mora, más la suma de $27,050.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogados bajo el Conteros de Préstamo Interino de Construcción, cantidades que se continúan acumulándose hasta el total y completo pago de la deuda, según Orden expedida el

10 de febrero de 2010 en el caso Civil #FBCI2010000171, inscrito al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca 15,647, inscripción 5ta, asiento abreviado. b. Propiedad B: RÚSTICA: Parcela 6-B2: Radicada en el barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, con una cabida de 55.5436 cuerdas, 21 hectáreas, 83 áreas, 8 áreas, 8 centiáreas, 2 miliáreas y 5 decimiliáreas o 218,308.2465 metros cuadrados. En lindes, por el NORTE con la parcela #6-D1 de la Sucesión de Angélica Calderón Cabrera y la parcela #6A-2 de Gabriel Calderón Cabrera; por el SUR con la parcela 6-B1 de Rubén Calderón Cabrera; por el ESTE con terrenos de Juanita Correa, otros de Dolores (Lalo) Pérez, otros de la Sucesión de Benito Jiménez y otros de José Pérez; y por el OESTE con terrenos de otro terrateniente particular, otros terrenos de Rosa Rivera y un camino público que conecta con la carretera Estatal #962. Corresponde a la parcela #6-B2 del plano de mensura levantado por la firma de agrimensores Carlos Soto-García & Associates en 15 de octubre de 1984 y a la marcada con el mismo número en el plano de parcelación preparado por los mismos agrimensores en igual fecha. Finca número 12,656 inscrita al folio 55 del tomo 282 de Canóvanas del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina, finca número 12,656. Dirección Física: Parcela 6B-2, Carretera #962, Canóvanas, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Afecta por su procedencia a servidumbre a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company, servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, servidumbre para instalación inalámbrica a favor de dos parcelas de Vigil Baker de la Marina de los Estados Unidos de América, servidumbres de líneas de transmisión de Energía Eléctrica a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company, servidumbre sobre franja de terreno de 2,325.39 m.c. y 1,947.90 m.c. a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, para beneficio de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre a favor de del Estado Libre Asociado de Puerto Rico para uso de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico sobre parcela de 478.62 m.c., servidumbre sobre parcela de 1,964.54 m.c. a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, cedido a la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre de paso de líneas eléctricas sobre parcela de 2.049 cdas y 1.7214 cdas a favor del Estado Libre Asociado

de Puerto Rico, servidumbre de paso de líneas eléctricas sobre parcela de 4.2941 cdas, servidumbres sobre parcela de 4.2941 cdds, servidumbre sobre parcela de 0.7378 cdas par alcantarillado pluvial a favor de la Administración de Terrenos de Puerto Rico, servidumbres sobre parcela de 0.06106 cdas para alcantarillado pluvial de Loíza Industrial Park a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico cedido a la Compañía de Fomento Industrial, servidumbre sobre franja de terreno de 1,359.88 m.c., a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico para beneficio de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de THE CHASE MANHATTAN BANK, o a su orden, por la suma de $825,000.00, con interés al 14%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 59, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de agosto de 1996, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán, inscrita al folio 279 del tomo 287 de Canóvanas, finca #12656 inscripción 7ma. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Es objeto de esta modificación la Hipoteca por $825,000.00, que surge de la inscripción 7ma; comparece TITULARES y BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA PR como tenedor del pagaré, y convienen en modificar los términos de la misma en cuanto a los siguientes extremos: Se modifica y amplia dicha hipoteca para garantizar un pagaré adicional por la suma de $600,000.00, a razón del 14% anual con un vencimiento a la presentación, garantizándose tres sumas adicionales para: una suma por $420,000.00 para intereses en adicción y dos sumas por $60,000.00 cada una para cubrir costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y cualquiera otros adelantos. Suscrito bajo affidávit no. 11,073. Tasación: Se tasa dicha propiedad en Un millón cuatrocientos veinticinco mil ($1,425,000.00) dólares, a los efectos de la primera subasta en caso de ejecución, según consta de la escritura #38, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de septiembre de 2001, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán, descrito al folio 173 del tomo 372 de Canóvanas, finca #12656, inscripción 8va. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SCOTIABANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,100,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 24, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de septiembre de 2001, ante el Notario Pedro Morell Lozada, inscrita al folio 173 del tomo 372 de Canóvanas, finca #12656, inscripción 9na. HIPO-

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TECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO SANTANDER PR., o a su orden, por la suma de $18,875,000.00, con interés al 14%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 55, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2005, ante el Notario Público Juan Agustín Rivero, inscrita al folio 115 del tomo 401 de Canóvanas, finca #12656, inscripción 10ma.

ANOTACIÓN DE DEMANDA: a favor de CREFISA, INC. VALOR DE LA TRANSACCIÓN: PRIMERA CAUSA DE ACCIÓN: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PRÉSTAMO A TÉRMINO Y COBRO DE DINERO: River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $5,476,939.06, la cual se compone de $4,500,000.00 por conceptos de principal, intereses acumulados y no pagados por$525,375.00 otros cargos por $1,564.06, cantidad que se continúa acumulando hasta el total y completo pago de la deuda. Adeudada, además, la suma de $450,000.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios-de abogado pactados por las partes en la hipoteca que garantizan los pagarés hipotecarios del contrato de préstamo-a término. SEGUNDA CAUSA DE ACCIÓN: Incumplimiento De Contrato De Préstamo Interino De Construcción y Cobro de Dinero: River Hills incumplió el contrato del préstamo Interino De Construcción al no terminar el Proyecto dentro de la fecha allí contemplada.

River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $23,666,802.71, la cual se compone de $21,508.648.42 por concepto de principal $2,061,877.04 en intereses, $69,226.71 en conceptos de mora, más la suma de $27,050.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogados bajo el Contrato de Préstamo Interino de Construcción, cantidades que se continúan acumulándose hasta el total y completo pago de la deuda, según Orden expedida el 10 de febrero de 2010 en caso Civil #FBCI2010000171. Inscrito al folio 372 del tomo 401, de Canóvanas, finca 13656, Anotación A, asiento abreviado.

Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad A antes descrita la suma de $675,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura número 58 de Hipoteca, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 26 de agosto de 1996 ante el Notario Público Carlos M. García Rullán. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad B antes descrita la suma de $21,400,000.00, conforme a la suma de los tipos mínimos estipulados en las siguientes escrituras: (1) Hipoteca Número 38

de Modificación y Extensión de Hipoteca Original y para Asegurar Pagaré Adicional, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 13 de septiembre de 2001 ante el Notario Público Carlos M. García Rullán; (2) Escritura de Hipoteca número 24, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2001 ante el Notario Público Pedro Morell Losada; y (3) la Escritura de Hipoteca número 55, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2005 ante el Notario Público Juan Agustín Rivero.

De no adjudicarse las propiedades en las primeras subastas, se celebrarán segundas subastas, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 30 de septiembre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Propiedad A y para la Propiedad B, a la(s) 9:40 a.m. Los tipos mínimos para las segundas subastas serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $450,000.00 para la Propiedad A y para la Propiedad B la suma de $14,266,666.67.

De no adjudicarse las propiedades en las segundas subastas, se celebrarán terceras subastas en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 7 de octubre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Propiedad A y para la Propiedad B, a la(s) 9:40 a.m.

El tipo mínimo para las terceras subastas serán las mitades (1/2) de los tipos mínimos que se pactaran para las primeras subastas, o sea, $337,500.00 para la Propiedad A y para la Propiedad B la suma de $10,700,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a RH DEVELOPMENT LLC, ascendente a las siguientes sumas de dinero adeudadas al 28 de febrero de 2020: a. Suma no menor de $7,657,470.31, la cual se compone de $4,500,000.00 por concepto de principal; más intereses acumulados y no pagados por $2,705,906.25, más otros cargos por $1,564.06, cantidades que se continúan acumulando a la tasa de interés pactado por las partes hasta el total y completo pago de la deuda, más la suma de $450,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados por las partes en las hipotecas que garantizan los Pagarés Hipotecarios del Contrato de Préstamo a Término. b. Suma no menor de $37,141,146.24 la cual se compone de $22,688,092.46 por concepto de principal, más $12,243,753.27 en intereses acumulados y no pactados, más $69,300.51 en concepto de mora, cantidades que se continúan acumulando a la tasa de interés pactado por las partes hasta el total y completo pago de la deuda, más la suma de $2,140,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados por las

partes en las hipotecas que garantizan los Pagarés Hipotecarios Adicionales. Las ventas en públicas subastas de las propiedades descritas anteriormente se verificarán libres de toda carga o gravamen posterior que afecten dichas propiedades. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al(os) comprador(es) en posesión física de los inmuebles, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en la fecha, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.

EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a 29 de julio de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff Vs.

ZULEIKA ARROYO JUSTINIANO, THE ESTATE OF ANGEL JUSTINIANO MORALES COMPOSED BY MARIA DEL ROSARIO JUSTINIANO LANZA; ANGEL LUIS JUSTINIANO LANZA; RICARDO

24 JUSTINIANO LANZA; LUISA AMELIA JUSTINIANO BERTY; MIGDALIA JUSTINIANO VALENTIN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES

Defendants Civil No.: 15-1563. (JAG). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. PARTIAL DEFAULT JUDGMENT. Upon plaintiff’s application for partial default judgment, and having default been entered against the codefendants Angel Luis Justiniano Lanza; Ricardo Justiniano Lanza, Luisa Amelia Justiniano Berty, Maria del Rosario Justiniano Lanza; Migdalia Justiniano Valentin and CRIM, for failure to plead or file an answer to the complaint, or otherwise appear in the above cause, plaintiff is entitled to a judgment by default. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DECREED that: 1. Co-defendants, Angel Luis Justiniano Lanza; Ricardo Justiniano Lanza, Luisa Amelia Justiniano Berty, Maria del Rosario Justiniano Lanza; Migdalia Justiniano Valentin, are hereby ordered to pay plaintiff the following sums due as of February 1, 2014: $294,718.31 in principal, interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 4.5% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. 2. Upon entry of a final judgment, and in default of the payment of the sums hereinbefore specified or of any part thereof, within fourteen (14) days from the date of entry such judgment, the following mortgaged property shall be sold at public auction to the highest bidder, without an appraisal or right of redemption for the payment of plaintiffs’ mortgage within the limits secured by it: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 308, construido en bloque y hormigón, de dos niveles y terraza en la azotea, localizado en el edificio número 3, cuarto y quinto piso del Condominio Prados del Monte, radicado en el barrio Frailes, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Consta de un área superficial de 710.00 pies cuadrados, equivalentes a 65.99 metros cuadrados, en el cuarto piso, de 860.00 pies cuadrados, equivalentes a 79.93 metros cuadrados, en el quinto piso y de 378.00 pies cuadrados, equivalentes a 35.13 metros cuadrados en la terraza localizada en la azotea, para un total de 1,948.00 pies cuadrados, equivalentes a 181.04

metros cuadrados. El nivel inferior (“lower level”), localizado en el cuarto piso, colinda por el Norte, en una distancia de 29’3” con elemento exterior común; por el Sur, en una distancia de 29’3” con pared medianera que lo separa del apartamento 307; por el Este, en una distancia de 30’8” con pared medianera que lo separa del apartamento 307, el pasillo y elemento exterior común; y por el Oeste, en una distancia de 30’8” con elemento exterior común. Este nivel inferior (“lower level”), localizado en el cuarto piso, consta de sala-comedor, (“living-dining”), cocina (“kitchen”), medio baño (“half bathroom”), balcón (“balcony”) y escalera que conduce al quinto piso. El nivel superior (“upper level”), está localizado en el quinto piso, colinda por el Norte, en una distancia de 35’6” con elemento exterior común; por el Sur, en una distancia de 35’6” con pared medianera que lo separa del apartamento 307; por el Este, en una distancia de 26’10” con pared medianera que lo separa del apartamento 309 y elemento exterior común; y por el Oeste, en una distancia de 26’10” con elemento exterior común. Este nivel superior (“upper level”) está localizado en el quinto piso, consta de un dormitorio principal (“master bedroom”) con “walk-in-closet”, baño y dos dormitorios con sus closets y un baño en el área del pasillo, “linen-closets” y “laundry room” en el área del pasillo y escalera que conduce a la terraza en la azotea. La terraza techada localizada en la azotea colinda por el Norte, en una distancia de 23’9” con área común de uso condicionado; por el Sur, en una distancia de 23’9” con pared medianera que lo separa del apartamento 307; por el Este, en una distancia de 20’6” con pared medianera que la separa del apartamento 309; y por el Oeste, en una distancia de 20’6” con área de uso condicionado. Esta terraza consta de un área techada y un cuarto de baño. Se le asigna el uso condicionado de la azotea adyacente a la terraza. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Este y comunica directamente al área de la sala-comedor (“living-dining”) del apartamento. Estacionamiento: Le corresponde un estacionamiento doble (“back to back”) identificado con los números 55 y 56. Porcentaje: Elementos Comunes Generales: 0.833%. Inscrita al folio 26 del tomo móvil 1278 de Guaynabo, finca número 44,227. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. 3. The property described above is subject to a mortgage note in favor of Doral Bank, or to its order, for the principal amount of Two Hundred Two Thousand Eight Hundred Dollars ($202,800.00) with interest at the rate of 6.5% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed num-

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

ber 1, executed in San Juan, Puerto Rico on the same date, before Notary Public Luis A. Archilla Díaz, modified to the principal amount of $300,596.71 by deed number 636, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 25, 2012, before Notary Public Humberto Soto Mainardi. Plaintiff is the owner and holder of the note and mortgage deed, as modified. Co-defendant defendant Zuleika Arroyo Justiniano is the owner of the mortgaged property according to the Registry of Property. 4.

Upon Plaintiffs compliance with Fed. R. Civ. P. 53, the Court may appoint a Special Master to conduct the sale, but the Special Master shall not proceed to carry out the sale, or do anything in connection with it, until further order from this Court and under the form and conditions to be directed by the Court. 5. The sale to be conducted by the U.S. Marshal or the appointed Special Master shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property shall be entitled to receive its possession. The minimum bid to be accepted at the first public sale in accordance with the mortgage deed is $300,596.71.

6. Any funds derived from the sale to be conducted in accordance with the terms of this judgment and such further orders of the Court shall be applied as follows: a) To the payment of all proper expenses attendant upon the sale, including the expenses, outlays and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have been fixed and approved by the Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in the deed of mortgage for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. b) To the payment of all expenses or advances made by plaintiff. c) To the payment to plaintiff of the amounts due as of February 1, 2014 which amount to $294,718.31 in principal, interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 4.5% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. d) If after making all those payments there is a surplus, it shall be delivered to the Clerk of the Court, subject to further orders of the Court. e) If after making all those payments there is a deficiency, plaintiff may seek further orders of the Court to collect the deficiency from defendants.

7. Plaintiff in these proceedings may apply to the Court for such further orders, as it may deem advisable to its interests, in accordance with the terms of this judgment, including all available remedies for the enforcement

of a money judgment. 8. CRIM was included as defendant to the extent that there are possible property taxes owed by the Estate and maintains its right to collect on any statutory property tax due over the mortgaged property. SO ORDERED AND ADJUDGED. In San Juan, Puerto Rico, on this Wednesday, August 18, 2021. JAY A. GARCIA GREGORY, UNITED STATES DISTRICT JUDGE.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de San Juan.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs

ENCANTADA DRY CLEANERS, INC; JOHN L. SHAPIRO LAW OFFICERS, P.S.C.; JOHN LEONARD SHAPIRO TORRUELLA T/C/C JOHN L. SHAPIRO TORRUELLA; Y SU ESPOSA JENIFFER THOMASSEN CEKO T/C/C JENIFFER THOMASSEN SHAPIRO Y LA SOCIEDAD PARTE

Parte Demandada CIVIL NUM.: SJ2018CV05567 (803). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ENCANTADA DRY CLEANERS, INC

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 16 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 23 de agosto de 2021. =En San Juan, Puerto Rico, el 23 de agosto de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. F/Rosimar López Robles, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBU- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- EL SECRETARIO(A) que susTANCIA SALA SUPERIOR DE cribe le notifica a usted que el 10 de agosto de 2021, este MAYAGÜEZ Tribunal ha dictado Sentencia, COOPERATIVA DE Parcial o Resolución AHORRO Y CREDITO Sentencia en este caso, que ha sido debiDE CABO ROJO damente registrada y archivada Demandante V. en autos donde podrá usted SUCESION RAMON enterarse detalladamente de AUGUSTO MARTINEZ los términos de la misma. Esta notificación se publicará una TORRES Y OTROS sola vez en un periódico de Demandado(a) Civil Núm.: MZ2021CV00315. circulación general en la Isla Sobre: EJECUCIÓN DE HI- de Puerto Rico, dentro de los POTECA. NOTIFICACIÓN DE 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando SENTENCIA POR EDICTO. una parte en el procediA: SUCESION RAMON usted miento sujeta a los términos AUGUSTO MARTINEZ de la Sentencia, Sentencia TORRES COMPUESTA Parcial o Resolución, de la cual POR FULANO DE TAL Y puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del SUTANO DE TAL. (Nombre de las partes a las que se le término de 30 días contados a partir de la publicación por edicnotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- to de esta notificación, dirijo a cribe le notifica a usted que usted esta notificación que se el 19 de agosto de 2021, este considerará hecha en la fecha Tribunal ha dictado Sentencia, de la publicación de este edicSentencia Parcial o Resolución to. Copia de esta notificación en este caso, que ha sido debi- ha sido archivada en los autos damente registrada y archivada de este caso, con fecha de 20 en autos donde podrá usted de agosto de 2021. En San enterarse detalladamente de Germán, Puerto Rico, el 20 de los términos de la misma. Esta agosto de 2021. NORMA G. notificación se publicará una SANTANA IRIZARRY, SECREsola vez en un periódico de TARIA. SANTA RODRÍGUEZ circulación general en la Isla BONILLA, SECRETARIA AUde Puerto Rico, dentro de los XILIAR. 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de agosto de 2021. En Mayagüez, Puerto Rico, el 23 de agosto de 2021. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA LEBRÓN ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE SABANA GRANDE

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CABO ROJO Demandante V.

JOSUE DAMIAN BRITO BELTRAN Y OTROS

Demandado(a) Civil: SB2021CV00062. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO (ENMENDADO).

A: JOSUE DAMIAN BRITO BELTRAN Y OTROS.

LEGAL NOTICE M&T 54358 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Melvin Olivieri González, Lourdes Jeannette Carmona Vázquez y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV12093.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 20 de SEPTIEMBRE de 2021, a las 11:30

de la MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Park Gardens, Y-24 Calle Yellowstone (20 A), San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Park Gardens en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, marcado con el número 24 de la manzana ‘Y’ del plano de inscripcion, con un área de 519.86 metros cuadrados. En lindes por el Noreste, en 25.00 metros, con la calle número 20 A y en medio arco de 2.75 metros, con dicha calle; por el Noroeste, en 15.199 metros, con la calle numero 20 y en medio arco de 2.75 metros con dicha calle; por el Sureste, en 17.859 metros, con el solar numero 1 y del plano; y por el Suroeste, en 28.50 metros, con el solar número 23 ‘Y’ del plano. Enclava una casa. Afecta por el Sureste a servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 15 del Tomo 310 de Sabana Llana, finca número 13023, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $151,050.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de SEPTIEMBRE de 2021, a las 11:30 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $100,700.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe día 4 de OCTUBRE de 2021, a las 11:30 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $75,525.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 360, otorgada el día 6 de octubre de 2015, ante el Notario Antonio R. Escriba Oliver y consta inscrita en el Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 13023, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción novena. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe

de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $147,353.14 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de mayo de 2017.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,105.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,105.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,105.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Melvin Olivieri González y su esposa, Lourdes Jeannet-

The San Juan Daily Star te Carmona Vázquez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ 2019-CV12093, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $147,353.14 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de noviembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de AGOSTO de 2021.

FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE

Thursday, August 26, 2021

partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de agosto de 2021. En San Germán, Puerto Rico, el 20 de agosto de 2021. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. SANTA RODRÍGUEZ BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE ANTONIO GUTIERREZ SOLANA DIAZ COMPUESTA POR SU VIUDA MYRNA DIAZ RIVAS, POR SI; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA DEMANDADOS TRIBUNAL DE PRIMERA INSCIVIL NÚM.: SJ2020CV05751.

TANCIA SALA MUNICIPAL DE SOBRE: COBRO DE DINERO SABANA GRANDE Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. COOPERATIVA DE EDICTO ANUNCIANDO PRIAHORRO Y CREDITO MERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que DE CABO ROJO suscribe, funcionario del TribuDemandante V. nal de San Juan, Puerto Rico, MARILYN la presente anuncia y hace MONTALVO DEL VALLE por saber al público en general que Demandado(a) en cumplimiento con la SentenCivil: SB2021CV00004. Sobre: cia dictada en este caso con COBRO DE DINERO. NOTIFIfecha 26 de marzo de 2021, y CACIÓN DE SENTENCIA POR según Orden y Mandamiento EDICTO. del 20 de julio de 2021 librado A: MARILYN por este honorable Tribunal, MONTALVO DEL VALLE. procederé a vender en pública (Nombre de las partes a las que se le subasta al mejor postor, y por notifican la sentencia por edicto) dinero en efectivo, cheque cerEL SECRETARIO(A) que sus- tificado o giro postal a nombre cribe le notifica a usted que del Alguacil del Tribunal con el 09 de agosto de 2021, este todo título derecho y/o interés Tribunal ha dictado Sentencia, de la parte demandada sobre Sentencia Parcial o Resolución la propiedad que se describe en este caso, que ha sido debi- a continuación: URBANA: Prodamente registrada y archivada piedad Horizontal: Apartment en autos donde podrá usted number B-Nine Hundred Twenenterarse detalladamente de ty Seven (B 927). Trapezoidal los términos de la misma. Esta shaped two-bedroom duplex notificación se publicará una apartment with a total surface sola vez en un periódico de area of one THOUSAND SIXcirculación general en la Isla TY TWO POINT ZERO ZERO de Puerto Rico, dentro de los (1062.00) square feet, equiva10 días siguientes a su notifica- lent to NINETY EIGHT POINT ción. Y, siendo o representando SIXTY SEVEN (98.67) square usted una parte en el procedi- meters. Its general maximum miento sujeta a los términos measurements are thirty four de la Sentencia, Sentencia (34) feet long by sixteen (16) Parcial o Resolución, de la cual feet one inch wide excluding puede establecerse recurso de balcony area. This is a two level revisión o apelación dentro del apartment located on the ninth término de 30 días contados a and tenth floors of the high rise

building. The main entrance is located on the lower level and faces North to a communal corridor. Its boundaries are: on the NORTH, with a communal wall that separates it from a communal corridor, on the first level of the apartment, and from the exterior of the building on the second level; on the SOUTH, with a communal wall that separates it from the exterior of the building; on the EAST, on first level, with a communal wall that separates it from apartment Bnine hundred twenty six (B926) and on the second level with a communal wall that separates it from apartment B-nine hundred twenty six (B-926); on the WEST, with a communal wall that separates it from apartment B nine hundred twenty eight and on the second level with a communal wall that separates it from apartment B-nine hundred twenty eight (B928). The lower level contains an entrance foyer with a coast closet, a guest bathroom, the kitchen, the living-dining room, a balcony and the staircase leading to the second level. The second level contains a linen closet, a corridor, one bathroom and two bedroom with closet, correspondiéndole a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes del Regimen equivalente a cero punto dos seis ocho tres (0.2683%) y un área de estacionamiento marcado con el No. B-927. FINCA NÚMERO: 34,434, inscrita al folio 181 del tomo 1204 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. DIRECCION FISICA: COND. EL MONTE SUR 190 HOSTOS, 927-B APTO. SAN JUAN, PR 00918. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 27 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $185,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 4 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca de hipoteca para la propiedad, la suma de $123,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 12 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como

oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $92,500.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $256,103.55 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $185,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #178, otorgada en San Juan, el 4 de mayo de 2007, ante Notario Namyr I. Hernández Sánchez, inscrito al folio 134 del tomo 1471 de Río Piedras Norte, finca #34,434, inscripción 9na. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,

sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de agosto de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

EILEEN ANTONIA MONTILLA LÓPEZ T/C/C EILEEN MONTILLA LÓPEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2018CV10958.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 10 de julio de 2019 y según Orden y Mandamiento del 1 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 709 del Condominio Paseomonte, Módulo 7 del edificio C, situado en la Avenida Las Cumbres en el barrio Cupey del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. Tiene 3 niveles, con su puerta de entrada desde la escalera por el lindero Norte y por ella se sale al puente que conduce al área de estacionamiento exterior. Este apartamento tiene un área total aproximada de 1,871 metros cuadrados. Linderos: por el NORTE, en 19’- 9” equivalentes 6.02 metros con pared media-

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nera que lo separa del apartamento 710, del vestíbulo de la escalera que es un elemento común limitado correspondiente a este apartamento y al apartamento 710 y de la escalera de salida que es área común en su primer nivel en 24’-7” equivalente a 7.49 metros con pared exterior que lo separa del área exterior común en su segundo nivel y en el tercer nivel en 20’4” equivalentes a 6.20 metros con pared exterior que lo separa de la terraza que es área común limitada; por el SUR, en 20’4” equivalente a 6.20 metros con pared medianera que lo separa del apartamento 812 en todos sus niveles; por el ESTE, en 31’- 3” equivalente a 9.53 metros con pared exterior común en su primer nivel, en 36’0” equivalentes a 10.97 metros con pared exterior que lo separa del área exterior común en su segundo nivel y en 23’- 4” equivalente a 7.11 metros con pared exterior que lo separa de la terraza que es área común limitada y del área común limitada y del área exterior común; y por el OESTE, en 31’- 3” equivalente a 9.53 metros en su primer nivel en 36’- 0” equivalente a 10.97 metros y en 23’4” equivalente 7.11 metros con pared medianera que lo separa del apartamento 710 en todos sus niveles. Este apartamento consta en el primer nivel de: vestíbulo de entrada, sala, comedor, balcón, cocina, área de lavandería, medio (2) baño, escalera al segundo nivel y closet bajo la escalera. En el segundo nivel: 2 dormitorios con sus closets, baño, closet para calentador, linen closet, dormitorio master, baño master, closet vestidor, pasillo y escalera que viene del primer nivel y va al tercer nivel. En el 3er nivel, closet, medio baño, encerramiento de la escalera que proviene del segundo nivel, family room y área de terraza al aire libre, que es un elemento común limitado del cual este apartamento goza de uso exclusivo, el cual está delimitado por paredes y barandas según surge de los planos del proyecto. A este apartamento le corresponden los estacionamientos 139 y 140 en el área de estacionamiento del condominio frente a este edificio C. A este apartamento le corresponde una participación de 0.619% en los elementos comunes del condominio. FINCA NÚMERO: 17,592, inscrita al folio 121 del tomo 555 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 679, otorgada el 29 de noviembre de 2012, consta lo siguiente; • Tercer nivel en 24’4” equivalentes a 6.20 metros. • OESTE, en 31’- 6” equivalente a 9.53. • Porcentaje: 0.7617% en los elementos comunes generales. DIRECCION FISICA:

COND PASEO MONTE APT 709 MODULO 7 EDIF C (381 AVE. FELISA RINCON) SAN JUAN, PR.00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 27 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $259,118.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 4 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $172,745.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 12 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $129,559.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $228,991.43 de principal, más intereses convenidos al 3.50% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Por la presente también se noti-

fica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, COMO FIDEICOMISARIO DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE OSCAR DAVID HERNÁNDEZ BONNELLY T/C/C OSCAR HERNÁNDEZ BONNELLY T/C/C OSCAR D. HERNÁNDEZ BONNELLY COMPUESTA POR SU VIUDA MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DEE HERNÁNDEZ,

26 T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DEE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN SOBRE INGRESOS MUNICIPALES, Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV03693.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Lydia E. Ramos De Isern, t/c/c Lidia Esther Ramos Morales, t/c/c Lydia Esther Ramos, t/c/c Lydia E. Ramos, t/c/c Lydia Ramos de Isern, t/c/c Lydia Isern. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que LEGAL NOTICE de no expresarse dentro del ESTADO LIBRE ASOCIADO término de 30 días en torno a DE PUERTO RICO TRIBU- su aceptación o repudiación de NAL DE PRIMERA INSTANCIA herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego SALA DE GUAYNABO transcurso del término de FINANCE OF AMERICA del 30 días contados a partir de la REVERSE, LLC fecha de la notificación de la Demandante Vs. presente Orden, se presumirá FRANCISCO DE que han aceptado la herencia SALES ISERN PIÑERO, del causante y por consiguiente, responden por la cargas de T/C/C FRANCISCO dicha herencia conforme dispoISERN PIÑERO, T/C/C ne el Artículo 957 del Código FRANCISCO D. ISERN Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se PIÑERO; SUCESIÓN DE Ordena a la parte demandante LYDIA ESTHER RAMOS a que, en vista de que la suceMORALES, T/C/C LYDIA sión del causante Lydia E. Ramos De Isern, t/c/c Lidia Esther E. RAMOS DE ISERN, Ramos Morales, t/c/c Lydia T/C/C LIDIA ESTHER Esther Ramos, t/c/c Lydia E. RAMOS MORALES, T/C/C Ramos, t/c/c Lydia Ramos de LYDIA ESTHER RAMOS, Isern, t/c/c Lydia Isern incluyen herederos a Clara Isern T/C/C LYDIA E. RAMOS, como Ramos, Francisco De Sales T/C/C LYDIA RAMOS Isern Piñero, t/c/c Francisco DE ISERN, T/C/C LYDIA Isern Piñero, t/c/c Francisco D. Isern Piñero, Fulano de Tal ISERN COMPUESTA y Sutano de Tal, como posibles POR CLARA ISERN desconocidos, proRAMOS, FRANCISCO DE herederos ceda a notificar la presente OrSALES ISERN PIÑERO, den mediante un edicto a esos T/C/C FRANCISCO efectos una sola vez en un peISERN PIÑERO, T/C/C riódico de circulación diaria geFRANCISCO D. ISERN neral de la Isla de Puerto Rico.

DADA en San PIÑERO, FULANO DE TAL NOTIFÍQUESE. Juan, Puerto Rico, hoy día 10 Y SUTANO DE TAL COMO de mayo de 2021. RAMÓN E. POSIBLES HEREDEROS MELÉNDEZ CASTRO, JUEZ.

en los autos de este caso, con fecha de 23 de agosto de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 23 de agosto de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

A: SUCESIÓN DE OSCAR DAVID HERNÁNDEZ BONNELLY T/C/C OSCAR HERNÁNDEZ BONNELLY T/C/C OSCAR D. HERNÁNDEZ BONNELLY COMPUESTA POR SU VIUDA MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DEE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DEE HERNÁNDEZ, DESCONOCIDOS; T/C/C MARY ANN CENTRO DE HERNÁNDEZ; CENTRO RECAUDACIÓN DE DE RECAUDACIÓN INGRESOS MUNICIPALES SOBRE INGRESOS Y A LOS ESTADOS MUNICIPALES, Y A LOS UNIDOS DE AMÉRICA ESTADOS UNIDOS DE Demandados AMÉRICA. Civil Núm.: GB2019CV00661.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 19 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Clara Isern Ramos, Francisco De Sales Isern Piñero, t/c/c Francisco Isern Piñero, t/c/c Francisco D. Isern Piñero, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden,

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

CARLOS JOSÉ GOTAY BUIL; DORIS REYES RIVERA (TITULAR REGISTRAL)

Demandado CIVIL NÚM: BY2021CV02878.

SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: CARLOS JOSÉ GOTAY BUIL PO Box 607071, PMB 53, Bayamón, Puerto Rico 00960 DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Este caso trata sobre Ejecución de Garantías (In Rem) en que la parte demandada acumuló una deuda con Banco Popular ascendente a $117,416.11, más intereses a razón de 5 3/4 %, desde el 1 de marzo de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $2,385.61 por cargos por mora, más la suma de $16,800.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de contestar la demanda, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. Juan C. Salichs Pou, Número del Tribunal Supremo 11,115 PO Box 195553, San Juan, PR, 00919-5553, Teléfono: (787) 449-6000, Facsímile: (787) 474-3892, Correo Electrónico: jsalichs@splawpr.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 18 de agosto de 2021. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional.

Sandra I. Cruz Vazquez, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE

emplaza y requiere para que notifique a: GONZÁLEZ & MORALES LAW OFFICES, LLC PO BOX 10242 HUMACAO, PR 00792 TELÉFONO: (787) 852-4422 FACSÍMIL: (787) 285-4425 Email: jrggonzaIezmorales.com abogados de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso, dentro de los TREINTA (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Debe saber que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 16 de agosto de 2021.

Dominga Gomez Fuster, Sec Regional. Arsenia Martinez Sanchez, Sec Aux Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE SABANA GRANDE

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CABO ROJO Demandante V.

LUIS ANGEL SANTIAGO TORRES

Demandado(a) ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- Civil: SB2021CV00008. Sobre: NAL DE PRIMERA INSTANCIA COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR SALA DE HUMACAO. EDICTO.

PALMAS DEL MAR HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC. Parte Demandante V.

GABRIEL DOLAGARAY BALADO y otros

Parte Demandada CIVIL NUM: HU2021CV00123.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: GABRIEL DOLAGARAY BALADO; RUTH M. GARCÍA SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días siguientes POR LA PRESENTE, se le

A: LUIS ANGEL SANTIAGO TORRES

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 09 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia

Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de agosto de 2021. En San Germán, Puerto Rico, el 20 de agosto de 2021. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. SANTA RODRÍGUEZ BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ROBERTO CRUZ CONCEPCIÓN T/C/C ROBERTO KARLO CRUZ CONCEPCIÓN

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV03430.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 11 de marzo de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de junio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 28 de junio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del Quinto Piso, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.04, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número mil ciento seis (1106): Apartamento residencial número mil ciento seis (1106) de forma irregular, constituido por un nivel localizado en el piso once (11) del edificio Lago del Norte Apartments, que está localizado en el Barrio Sabana Seca del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: con espacio exterior en una

distancia de 13.16 metros; por el SUR: con el corredor principal y área de escaleras en una distancia de 9.27 metros; por el ESTE: con el Apartamento Número mil ciento siete (1107) en una distancia de 7.85 metros; y por el OESTE: con el Apartamento Número mil ciento cinco (1105) en una distancia de 3.84 metros. El mismo consta de tres (3) habitaciones con respectivos “closets”, una sala, comedor cocina, un (1) baño, área de almacenar y balcón. El baño está equipado con bañera, lavabo y servicio sanitario.

El área total de apartamento es de 83.64 metros cuadrados.

La puerta de entrada de este apartamento está situado en su lindero Sur y por ella se sale al corredor principal. Este apartamento tiene una participación de 0.5129% en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números cuarenta y nueve (49) y número cincuenta (50).

La propiedad consta inscrita al folio 144 del tomo 534 de Toa Baja, Finca 28855. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 206 del tomo 599 de Toa Baja, Finca 28855. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: COND LAGOS DEL NORTE, APT 1106, TOA BAJA, PR 00949-1605. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $122,735.00.

SEGUNDA: 5 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $81,823.33. TERCERA: 13 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $61,367.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $122,735.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $81,823.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $61,367.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Senten-

cia por la suma de $104,486.49 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $269.37 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,273.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Roberto Karlo Cruz Concepción, (soltero) también conocido como Roberto Cruz Concepción, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el civil número BY2019CV03430, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $104,486.49 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 11 de agosto de 2021. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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Serena Williams pulls out of US Open

By CHRISTOPHER CLAREY

S

erena Williams withdrew from the U.S. Open on Wednesday, extending her latest break from tennis, the sport she once dominated.

“After careful consideration and following the advice of my doctors and medical team, I have decided to withdraw from the US Open to allow my body to heal completely from a torn hamstring,” she wrote on Instagram. “New York is one of the most exciting cities in the world and one of my favorite places to play — I’ll miss seeing the fans but will be cheering everyone on from afar. Thank you for your continued support and love. I’ll see you soon.”

Williams, who is ranked 22nd on the WTA Tour at age 39, has not played on tour since retiring in the first set of her first-round match at Wimbledon on June 29 because of an injured right hamstring. She was in tears as she shook the hand of her opponent, Aliaksandra Sasnovich, and she stumbled as she exited Centre Court, receiving assistance to reach the clubhouse.

She skipped last week’s Western & Southern Open near Cincinnati to allow herself more time to recover and said in a statement that she planned “to be back on the court very soon.”

But she could not recover in time to play at the U.S. Open, where she has won six singles titles, including her first Grand Slam singles title in 1999 as a teenager. The 2021 tournament begins Monday in New York.

Patrick Mouratoglou, Williams’ coach, said Wednesday that the entire team knew right away that being ready for the U.S. Open would be a challenge, given the severity of the injury. He said that if the tournament were in three or four weeks she would most likely be able to compete, but that the risk of long-term damage competing now was too great.

“We tried everything,” Mouratoglou said in an interview.

“She did everything she could.”

Williams last missed the U.S. Open in 2017 when she was taking an extended break from the sport because of the birth of her daughter, Olympia. She returned to the tour in March 2018. She had participated in every Grand Slam event that had been held since her return.

She lost the 2018 U.S. Open final to Naomi Osaka of Japan and the 2019 U.S. Open final to Bianca Andreescu of Canada. Last year, when the tournament was held without spectators because of the coronavirus pandemic, she lost in the semifinals to Victoria Azarenka of Belarus in three sets.

Mouratoglou said Williams had a magnetic resonance imaging scan 10 days ago.

“It showed that her injury had partially healed, but not totally, and in a way that was very insufficient for her to be able to move,” he said in an interview with Tennis Majors, a website in which both he and Williams are investors. “When you are 20 days away from a major tournament and you haven’t sprinted for five or six weeks, you know that you are off to a bad start.”

Mouratoglou said he had traveled to Florida to join Williams and the rest of her team several weeks ago.

“She did all she could do: daily therapy and the fitness

training she could manage in order to lose as little time as possible,” he said. “At one point, she could hit the ball without moving, really not moving. That lasted two weeks. Last week, she started a bit of restricted movement, but with pain that made it clear she could not move like a normal tennis player. We did our best to not overload her leg. But despite all of that, she is not able to run today. If she runs with pain, that means there is a real danger of aggravating the injury. That also means she can’t train at 100%. But the most important thing is not that she isn’t ready but that if she plays, she is risking her future.”

Williams’ announcement leaves the U.S. Open without three of the sport’s biggest stars. Roger Federer, 40, and Rafael Nadal, 35, have withdrawn and ended their 2021 seasons because of injuries. This is the first time since 1997 — nearly a quarter-century ago — that the U.S. Open — or any Grand Slam tournament — will be played without at least one of the three.

End of an era? It certainly appears that way, although Martina Navratilova, the former No. 1 who is now a Tennis Channel analyst, believes it might not mark the end of all three players’ triumphs on the court.

“I think Rafa has a much better chance of getting healthy, and he’s younger also,” Navratilova said Wednesday. “If the foot heals up, he’ll be good to go. But with Roger and Serena, I think they’ll still play. I don’t think we will never see them play a match again, but I just don’t know what level they can get to.”

Williams, like Federer and Nadal, is one of the greatest champions in tennis history. She has often overpowered the opposition with her intimidating serve and returns. But her chances of winning a record-tying 24th Grand Slam singles title appear increasingly slim. She will turn 40 next month, and her ranking has slipped out of the top 20.

“Serena has won 23 majors, period, end of story,” Navratilova said. “She’s still Serena. I don’t think winning 24 makes her any greater. The fact she’s trying is to be commended.

The people saying she shouldn’t have tried because she’s just hurting her legacy, they are full of it. My goodness. The only people who never fail are the ones that never try.”

Navratilova won her ninth and final Wimbledon singles title in 1990 at age 33 but played on until she was 49, winning the mixed doubles title with Bob Bryan at the 2006 U.S. Open.

“I won my last Wimbledon on bad knees, and I wish I had gotten them fixed sooner, just like I’m sure Serena wishes she had gotten the hamstring taken care of sooner,” she said.

“When the body doesn’t let you do what you know you can do that’s the most frustrating thing. If you’re just not good enough you can accept that, but when your body is kind of sabotaging you, that is a heartbreak.”

Williams’ future in the game remains unclear. She returned to the tour after childbirth with the goal of winning more major singles titles and surpassing Margaret Court’s longstanding record of 24. Williams last won a Grand Slam title in January 2017 at the Australian Open, defeating her sister Venus. Her only tournament title in the past 4 1/2 years came in a lower-tier event in Auckland, New Zealand, in Jan-

Serena Williams joined a growing list of stars who will miss the U.S. Open. It includes Rafael Nadal and Roger Federer. uary 2020. She will fall out of the top 40 when the rankings are updated after the U.S. Open and will most likely not be seeded if she returns for the 2022 Australian Open.

Mouratoglou said that there had been no discussion about retirement and that he would probably speak about the future with his star player in a few weeks.

“She still wants to play and still loves to play,” Mouratoglou said.

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The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

The Padres wanted the World Series. Will they make the playoffs?

By JAMES WAGNER

T

he San Diego Padres, once one of the most exciting teams in baseball but now sputtering badly, produced the type of victory Saturday that its players had been craving, one they hoped signaled that the tide was finally turning.

After being held without a hit by Philadelphia Phillies’ ace right-hander Aaron Nola for six innings, the Padres tied the game on a single by Manny Machado in the seventh. They then overcame the blunders of their bullpen when All-Star infielder Jake Cronenworth smashed a game-tying tworun home run off Nola with two outs in the bottom of the ninth. Two innings later, the Padres won, 4-3, when Adam Frazier darted home from third base on a wild pitch.

“The one thing I’ve noticed throughout the year when we went on these hot stretches is that they’ve always followed games in which there’s been a big hit from us,” said outfielder Wil Myers, the longesttenured Padre, a few days before. “I really do believe we’re one big hit away, one big moment away from catching that momentum.”

Cronenworth’s blast, though, wasn’t it.

On Sunday, the Padres fell, 7-4, to the Phillies, dropped their third consecutive series and fell out of the playoff picture for the first time since June 17. Then on Monday, with six weeks left in the regular season, the Padres fired pitching coach Larry Rothschild.

“We’re looking for a fresh voice, a little bit of a newer perspective down the stretch and we’re looking for more consistent production from a big group of the guys that we believe a lot in,” Padres manager Jayce Tingler said on a video conference with reporters Monday.

He added later, “I do believe that it’s not too late to play really good baseball and to stay in the fight and an opportunity to get into the playoffs.”

If the Padres (68-58) are going to do just that, it is going to take a dramatic turnaround. Deep into a season, contending teams don’t usually dump prominent figures who helped them reach the playoffs the year before. And teams can’t fire all of their players, especially this long after the July 30 trade deadline. So Rothschild, a former New York Yankees pitching coach, was sent home and his position will be filled for the rest of the season by Ben Fritz, the team’s

Fernando Tatis Jr. and the San Diego Padres have struggled to stay in the wild-card race after coming into the season as World Series hopefuls.

bullpen coach.

Tingler insisted the decision to dispatch Rothschild was “100%” his, and that his departed coach was “definitely not a scapegoat.” But it was hard not to see the move as a desperate attempt by the Padres to right their sinking ship.

On May 30, the Padres were in first place in the National League West, and their odds of making the playoffs were at 98%, according to FanGraphs. Since then, they have gone 34-39 and their playoff odds have plummeted to 27%. Entering Tuesday, the Padres stood one game behind the surging Cincinnati Reds for the second NL wild-card spot, with cracks showing up and down their roster.

Their prolonged stumble continued with a 5-2 loss to the Los Angeles Dodgers on Tuesday.

“We’ve been battling,” Padres starter Joe Musgrove said after Saturday’s win. “It’s definitely not a lack of effort. It’s just been a little bit of poor timing. I’m sure at this point in the year everyone’s aching a little bit, everyone’s tired. And guys are hitting those little slumps that everyone goes in. It’s just unfortunate that everyone seems to be hitting that at the same time.”

The most obvious place to start to explain the Padres’ problems is their injuries.

As of the most recent update this month from the injury tracking website ManGamesLost. com, the Padres led the major leagues with 1,669 total games missed because of injury.

(Those numbers also included players who, for coronavirus-related reasons, landed on the injured list.)

The hardest hit unit of the Padres’ roster: the starting rotation.

On the IL for the second time this season, Padres ace Yu Darvish was expected back soon from a short stint away because of lower back tightness. Jake Arrieta, who coughed up five runs last week in his debut with the Padres after being cut by the Cubs, also landed on the IL, with what was called a mild hamstring strain. Chris Paddack (out since late July with an oblique strain) and Dinelson Lamet (on his third IL stint with elbow or forearm discomfort) may return in September.

But even when healthy, several Padres starters were struggling. Acquired during the Padres’ frenetic and energizing offseason, former American League Cy Young Award winner Blake Snell (4.82 ERA) leads the major leagues with 65 walks. One of the youngest pitchers in baseball, Ryan Weathers, 21, began his rookie season with a flourish but has sputtered to a 5.27 ERA. Paddack has failed to live up to the promise he showed during his rookie year in 2019 and has a 5.13 ERA. Only Musgrove (3.04 ERA) and Darvish (3.70 ERA) have delivered for the Padres.

Because of so many injuries and inconsistencies, the Padres have put an enormous strain on their bullpen. Pierce Johnson, normally a reliever, started for the Padres

against the Dodgers on Tuesday, the team’s sixth bullpen game this month already.

While the Padres’ relief corps entered Tuesday with the lowest ERA (3.12) in the NL, their usage (nearly 531 innings) was the most in the league. The Padres’ starters trailed only the Baltimore Orioles, who possess the worst record in baseball, for the fewest innings pitched (586 1/3 innings) in the major leagues.

Citing exorbitant prices for top starting pitchers, the Padres’ normally aggressive general manager, A.J. Preller, instead traded for a key reliever (Daniel Hudson of the Washington Nationals) and infield help (Frazier, an All-Star with the Pittsburgh Pirates).

“With the guys we have injured, that’s how it’s got to be and we got to just figure it out and piece it together and see how it goes,” Craig Stammen, a reliever who was also forced to start games out of need for the first time since 2010, said Sunday.

He added later, “It’s at that point in the season where it doesn’t matter how your arm feels or how your brain feels. You got to figure it out.”

Stammen, a veteran of 12 major league seasons, said the Padres are trying everything to turn their fortunes around. He rattled off a list: Machado recently went to the plate with no batting gloves, teammates wore different T-shirts, the team was scouting more and working harder.

Not mentioned on Stammen’s list: moving superstar Fernando Tatis Jr., who missed 22 games this season with two partial shoulder dislocations, from shortstop to the outfield upon his return Aug. 15 as a way to help keep one of baseball’s best hitters in the lineup.

Even if more help arrives in the form of returning healthy players, the Padres have their work cut out for them. Nineteen of their remaining 36 games are against the teams ahead of them in the NL West: the defending World Series champion Dodgers and the San Francisco Giants, who possess the best record in baseball.

“I know that throughout many major league seasons that things go right and things go wrong,” Stammen said. “You go in slumps and you get hot. And man, we’re in a slump at what seems like the worst time imaginable. But you never know: this could turn into one of the greatest San Diego comebacks in history.”

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Thursday, August 26, 2021

(Mar 21-April 20)

Something getting to you, Aries? As messenger Mercury opposes escapist Neptune, you might prefer to forget about it rather than tackle it head-on. And perhaps on this occasion, this may be the better option.

Rather than have this on a loop 24/7, this dreamy aspect encourages you to lose yourself in an inspiring movie or to go somewhere beautiful, giving you a chance to feel at peace.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With dreamy Neptune shimmering in your lifestyle sector, sticking to a routine may not be the easiest thing. Sparkling ideas and impulses can lead you to change your mind, and try something else that appeals to the imagination. You might be drawn to explore spiritual activities such as yoga or meditation, or get involved with creative projects that chime very nicely with you, Libra.

Taurus

Need to hold a key conversation? If you put too much pressure on yourself to get it right, you might never make a start. If you can leave it for today or even for a few hours, and link up with friends, family or get involved in social activities, something could shift. In a day or so you’ll be much more determined, and find it easier to say what’s on your mind without diluting it, Taurus.

(April 21-May 21)

Watch out for the possibility of mixed messages, as with Mercury opposing Neptune, you could inadvertently cause some confusion. This influence can mean you are sensitive to other people’s vibes, and may be trying hard to say the right thing so as not to offend. It might send the wrong signals though, so being tactfully honest could be your best bet, and help avoid muddles.

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

As a Gemini, you often have many projects on the go, some of which bear no relationship to each other.

With thoughtful Mercury opposing dreamy Neptune, you could find it even more difficult to concentrate on what needs to be done. This might be challenging if you have an urgent deadline and no inclination to do anything. Just make a start, and it may soon be done.

Cancer

(June 22-July 23)

You may have many reasons to spend time with someone special, which could make this a day to look forward to. With Mercury facing off with Neptune, thoughts of this encounter might cause you to fantasize about what the outcome can be. And as Pluto is involved in the mix, there may be a touch of obsession too, making the prospect even more tempting and delicious, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

An opportunity may have its positives, but it could also have a few negatives, which is why it’s wise to look into it in some depth before you agree to anything. The same can be true of a purchase that looks perfect, but might have flaws. You just need to use your judgement, as it may be that the good points outweigh the bad. Keep receipts and paperwork just in case though, Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The focus on your sign can put you in a go-getter mood, especially with the Sun and Mars spurring you on, Virgo. But trying to make sense of a conversation or negotiating an agreement could be difficult today, with impressionable Neptune in the picture. You need to set your sights on what you want, and refuse to be swayed by other people’s attempts to influence your thinking.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

While a Mercury/Neptune link can inspire you to keep a low profile, the Sun in a prominent sector might encourage you to revel in any attention you get, and even to take the lead. Just for today though, be sure to simplify matters as much as you can. It’s easy for mistakes to occur, and these could cause a potentially sound opportunity or offer to appear to be much less than it is.

The Moon in Aries makes some positive ties, which can encourage you to smooth over a family difficulty.

This is a good time to take the initiative and get everyone talking. Even if things start out awkwardly at first, it will get easier. If this is down to an event that caused hurt, it may be time to consider dropping it Capricorn, and to allow a closeness to develop once again.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

It’s essential to know what you want and stick with it, otherwise you may end up with something that is no use at all. You could be mesmerized and seduced into thinking something else might be better, which could be a mistake. If you’re tempted, hold back for a day or so when Mercury aligns more fully with no-nonsense Pluto. You’ll have a stronger instinct about what’s best.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

The stellar map suggests you may prefer to give someone the benefit of the doubt, or accept them at their word. Furthermore, with dreamy Neptune in your sign, it can be easy to attribute this person with traits or qualities that they might not have. With relentless Pluto also in the mix though, it could be a friend who encourages you to be cautious rather than too trusting, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, August 26, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Thursday, August 26, 2021

The San Juan Daily Star