Monday Dec 13, 2021 by The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

In 2021, Sports Tried to Return to Normal P34

Tornado Death Toll Rises as States Assess Damage

3 Possible Cases of Omicron Variant Detected in Caguas Region P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Photo by William DeShazer for The New York Times

Hope Dims in Search for Survivors

Island Political Parties Spar Over Source of Public Corruption P5

Monday, December 13, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

December 13, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Bar Assn. issues proposed amendments to Civil Code

Today’s

Weather

By THE STAR STAFF

Day

Night

High

Low

85ºF

76ºF

Precip 53%

Precip 63%

Mostly Cloudy

Thunderstorms

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

From ENE 17 mph 74% 7 of 10 6:47 AM Local Time 5:49 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 International 14 Viewpoint 17 Noticias en Español 18 Entertainment 19

Travel Legals Sports Games Horoscope Cartoons

21 22 34 37 38 39

San JuanDAILY Star The

PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

he Puerto Rico Bar Association has issued a 174-page report containing proposed amendments to the Civil Code, the body of laws that regulate private matters such as divorce, inheritance and contracts. The proposed amendments, which come a year after the new Civil Code went into effect and replaced the version from the 1930s, include proposals such as legalizing euthanasia, lowering the legal age and changes in consumer protections. According to Microjuris, the report with the amendments was prepared through the Bar Association’s Civil Law Commission, chaired by former judge Migdalia Fraticelli Torres. In the report, the commission proposes to legalize euthanasia – the painless killing of a patient suffering from an incurable and painful disease or in an irreversible coma – arguing that it has been accepted in parts of the United States and in numerous countries around the world. “Those proposing a change in current policy about this delicate topic are using as a basis the individual freedom that is characteristic and an essential right of natural persons,” the report reads. Patients whose circumstances are as previously described should be able to choose between staying in a state of constant suffering without possibility of improvement or ending such a state. “Already the experience in other countries is vast and can be a directive for the reconsideration of our prohibitive legislation,” the report states. Euthanasia is already allowed in the Netherlands (2001), Belgium (2002), Luxembourg (2008), Canada (2016), New Zealand (2020) and Spain (2021). Another issue that has generated controversy in the past and that is raised in the report is lowering the legal age to 18 from 21. “In more than 140 countries in the world the age that sets the change to adulthood , with full capacity to act, is 18 years old. Few set it at 19, 20 or 21 years old. Puerto Rico is only a member of the group of about twenty countries in which the majority is over 18 years old,” the report reads. The amendments also provide clarifications as to when a parent no longer has the obligation to provide child support. Currently, the obligation ends when the child turns 21 but can be extended to the age of 25 if the individual is in school. The proposals also include reintroducing the concept of equity, well known in the common law and excluded in the latest version of the Civil Code, which was prepared by a legislative committee headed by former Rep. María

Milagros Charbonier. The Bar Association is also suggesting giving married couples the option of using the women’s surname first for the children instead of the male’s surname. “It constitutes discrimination against women in heterosexual couples and poses other difficulties in cases of people of the same sex,” it said. The proposed amendment, in article 83, would say, in part, “the name of a person includes the proper or individual name along with the first surname of her parents, in the order that both choose at the time of the birth registration.” The amendments also include a clarification on how individuals can change their sex in official documents at the Demographic Registry. Other amendments allow the unmarried couple that generates common patrimony to have the same treatment under the law as the married couple in a community property regime or under any other regime for purposes of dividing up property in the event of a breakup. In other articles, such as those related to up to what age the obligation to support children extends, it is explained in the report that lawyers who are engaged in certain practices were consulted when evaluating changes. Numerous amendments are also proposed on the subject of contracts, especially those related to adhesion contracts, where there is language contrary to leonine clauses. Likewise, various amendments are proposed to article 1287, on seller’s obligations, which seek to increase consumer protections, including requiring a surety for the marketing of certain products. “Jurists concerned about these issues consider that the remedies must conform to the most relevant and effective practices in the industry,” the report reads.

Former judge Migdalia Fraticelli Torres chairs the Puerto Rico Bar Association’s Civil Law Commission.

The San Juan Daily Star

Monday, December 6, 2021

Wording in Guaynabo mayor’s indictment bleeds into status debate By THE STAR STAFF

he recent indictment of suspended Guaynabo Mayor Ángel Pérez Otero in a kickback scheme has not only raised concerns about government corruption, but has also stirred a debate on Puerto Rico’s political status among some statehood sectors. The second paragraph in Pérez Otero’s indictment describes Puerto Rico as “a self-governing commonwealth in association with the United States of America.” In the eyes of statehood supporters, such as Gregorio Igartúa, a lawyer who has filed lawsuits related to status in U.S. District Court, the wording is worrisome. “This puts into question the island’s status and that of the U.S. District Court, which was created by Article III of the Constitution and is the same as the ones in the states,” Igartúa said. Igartúa wrote to federal authorities asking them to amend the complaint against Pérez Otero as well as other indictments to remove the offending status language. As it is written, he said, it promotes the status language of an associated state promoted by the Popular Democratic Party. “We have to be careful about what

Attorney Gregorio Igartúa we write in federal documents,” he said. Federal agents arrested Pérez Otero, the mayor of one of the wealthiest municipalities in Puerto Rico, on corruption charges last week, the second such case this month. Pérez Otero faces three counts, including bribery and extortion. He is

accused of regularly accepting payments of $5,000 in exchange for awarding contracts to the owner of a construction company. The indictment alleges that the scheme ran from 2019 to 2021 and accuses the two of meeting in secret places and of using coded text messages.

There is also a video of one of the exchanges. Pérez Otero was sworn in as mayor in August 2017 following a special election after the former mayor, Héctor O’Neill García, pleaded guilty to sexual harassment, gender violence and violating an ethics law. Gov. Pedro Pierluisi Urruita said in a statement that he was disappointed and extremely upset about the arrest. He demanded that Pérez Otero resign immediately as mayor and as president of the Puerto Rico Mayors Federation, which groups mayors from the pro-statehood New Progressive Party. In early December, federal officials arrested former Cataño Mayor Félix Delgado Montalvo, who pleaded guilty to conspiracy to commit bribery and receive kickbacks after he was accused of awarding 50 contracts worth nearly $10 million to an asphalt company. Radamés Benítez Cardona, the executive assistant of the mayor of Trujillo Alto, also was arrested last week on federal charges, including bribery and extortion. Benítez Cardona is accused of receiving a $200,000 advance payment and more than $17,000 a month from a solid waste company in exchange for securing a government contract for it.

Health Dept. detects 3 possible omicron cases in Caguas region By THE STAR STAFF

he chief epidemiology officer of the island Department of Health (DS), Melissa Marzán, said Sunday that there are three suspected cases of the omicron variant of COVID-19 in a family that recently traveled to Florida. “First of all, we still do not have confirmation of the presence of omicron [in Puerto Rico],” Marzán said in response to questions from the press. “What we have is, as part of the genomic surveillance effort, we have some samples that are suspicious because in the preliminary analyses, they have shown to have the area where the omicron is. Those samples are in the sequencing process. It should be there for a few days so that we can have that result

and be able to confirm whether, indeed, it is from the omicron variant.” “The three cases belong to the Caguas region,” she added. “They are a family that had a recent travel history.” Marzán said all three cases are people of ages 45 and younger. She explained that last week the DS sent some 340 samples, with around 160 having been confirmed as the delta variant. “The delta variant continues to be the most prevalent variant in Puerto Rico,” she said. In addition, she mentioned that this week 7 positive cases have been detected at the Luis Muñoz Marín International Airport. Marzán urged people who have attended mass events to be tested for COVID-19.

Melissa Marzán, chief epidemiology officer of the Puerto Rico Department of Health

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Political parties argue over source of corruption By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ew Progressive Party (NPP) Secretary General Carmelo Ríos Santiago insisted on Sunday that the corruption schemes carried out by the NPP mayors of Cataño, Félix Delgado Montalvo, and Guaynabo, Ángel Pérez Otero, have nothing to do with the structure of the party. “The acts of corruption are not from the New Progressive Party Secretary General parties, unless they are associated with the Carmelo Ríos Santiago party structure,” Ríos Santiago said during a meeting of the NPP board of directors. an act of introspection, speak clearly and “In this case, we are clear that the people come down forcefully. The people of Puerto who failed [their constituents] have asked Rico do not tolerate corruption.” Regarding his decision to run in the for money for themselves, not for the NPP. And the same goes for when it happens for special election to fill the vacancy for mayor some other party institution. This is not an of Guaynabo, Ríos Santiago insisted that this NPP scheme, this is a personal matter of time he will run without political machinery. values and of people who, for whatever When he ran for the post and lost to Ángel Pérez Otero, Ríos Santiago used the political reasons, fail.” “We are a political structure and there machinery of former mayor Héctor O’Neill are people who believe that this [behavior] García. In the upcoming special election, should be associated with the parties. No,” O’Neill García’s son, Edward O’Neill, will Ríos Santiago added. “And there are people be one of the candidates. “The support that I am looking for now who believe that we should not do anything because that is not the party structure and is from Guaynabeños. And endorsements we do not believe that. We have to make will come from one side and the other, and

those endorsements will be cause for joy,” O’Neill said. “But if I learned something from the last election, it is that I need people. And the message that I have to carry is that they know me.” San Juan Mayor Miguel Romero Lugo, a member of the NPP, said last week after FBI agents arrested Pérez Otero in a kickback scheme involving municipal contracts that it is everyone’s duty to fight corruption. “It is the duty of all of us, especially those of us who receive the confidence of the people, to reject any temptation and fight with all one’s resources this evil that eats away at our democratic system,” Romero Lugo said. Meanwhile, Puerto Rican Independence Party (PIP) officials condemned both parties over the recent corruption scandals. “Corruption is part of the NPP political culture,” PIP Sen. María de Lourdes Santiago said last Thursday after Pérez Otero and the executive assistant of the mayor of Trujillo Alto, who belongs to the Popular Democratic Party. “Enough already! Time to clean house,” is how PIP Secretary General Juan Dalmau Ramírez reacted Thursday after the arrests. The arrests of elected officials of the New

Party Progressive Party and the Popular Party force reflection and definitely action,” he said. Speaker of the House of Representatives Rafael “Tatito” Hernández Montañez said the time has come to confront corruption head on. “So that you hear it loud and clear, this House of Representatives is not going to hesitate to hold whoever commits acts of corruption responsible, no matter where it comes from,” Hernández Montañez said. Last Thursday, on International AntiCorruption Day, the U.S. Treasury Department sanctioned several individuals from various countries, prohibiting or restricting their travel to the U.S. No Puerto Rico resident was included in the sanctions. “Corrupt acts drain citizens’ resources, weaken public trust and frustrate the progress of those who fight for democracy,” U.S. Treasury Secretary Janet Yellen said. “The Treasury is committed to countering those who seek to enrich themselves at the expense of the people who relied on them for public service, particularly in the context of a global pandemic. We take these steps today to expose corrupt actors and hold them accountable.”

No mayoral election in Cataño to be held as NPP on track to certify Alicea By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ormer Automobile Accident Compensation Administrator Julio Alicea will be certified and sworn in as mayor of Cataño after the New Progressive Party (NPP) board of directors disqualified the interim mayor, Gabriel Sicardó Ocasio, NPP President Gov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Sunday. “We believe that it does not comply with our regulations for the evaluation of candidates,” Pierluisi said of Sicardó Ocasio’s candidacy at the conclusion of a meeting of the NPP board. “We made this decision in defense of the party. We believe that he is not an ideal candidate for mayor of Cataño. We believe that he could not stand up to the public scrutiny that comes with a candidacy like that. And in the best interests of the New Progressive Party, as well as the town of Cataño, we decided not to clear the way for that candidacy.” “The feeling of the Board is, given that we only had two candidates, one, Julio Alicea, has been endorsed by the

board. The other, Gabriel Sicardó Ocasio, was not endorsed by the board,” the governor added. “The decision is practically unanimous. The only reason it was not unanimous was because someone had to present Sicardó Ocasio to the board, and that person did not vote against his candidacy, but practically everyone [else] voted against his candidacy. There were a couple of abstentions for personal reasons, but the board’s decision was practically unanimous.” Orocovis Mayor Edgardo Colón Berlingeri presented the candidacy of Sicardó Ocasio, who can appeal the decision to the courts. Sicardó Ocasio was previously endorsed by the NPP Evaluation Committee to run in the special election occasioned by the guilty plea of former mayor Félix Delgado Montalvo. Bayamón Mayor Ramón Luis Rivera Cruz proposed that for the future, the group in charge of certifying the applicants in the first place have better tools for conducting the screening. “In the same way that when a person aspires to be a judge, they do a complete investigation from top to bottom; they go to the environment where that person has

been working or acting and they even take psychological tests,” Rivera Cruz said. “Well, apply this type of research in the future to those candidates who want to run for an elected position.”

WE BUY OR RENT IN 24HRS

787-349-1000

SALES • RENTALS • VACATIONS RESIDENTIAL • COMMERCIAL PROPERTY MANAGEMENT (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY).

FREE CONSULTS REALTOR

Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 rruizrealestate1@gmail.com

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Puerto Rico banking industry continues to strengthen, key index shows By THE STAR STAFF

ince 2020, the Puerto Rican banking industry has continued to strengthen, supported by the increase in liquidity and the strengthening of asset quality, according to the Financial Stability Index of commercial banks in Puerto Rico created by the economic advising and research firm Estudios Técnicos Inc. (ETI). The index shows that the island banking industry increased to 0.60 in the third quarter of 2021, compared to 0.47 in the same period in 2020. This year, Banco Santander branches were purchased by First Bank, reducing the number of commercial banks. “The banking financial stability index continued to improve from 0.46 in the third quarter of 2020 to 0.57 in the second quarter of 2021, and more recently, 0.60 in the third quarter. Stronger industry liquidity and a decline in the loan default rate continue to influence the index’s positive performance so far in 2021,” said Leslie Adames, director of the Economic Policy and Analysis Division at ETI.

Leslie Adames, director of the Economic Policy and Analysis Division at Estudios Técnicos Inc. ETI developed the index to measure the financial health of banks based on four indicators: liquidity (total loans/deposits), solvency (capital to total assets), asset quality (non-performing loans/total loans) and profitability (return on assets, or ROA). The index fluctuates between 0 and 1, with values close to zero indicating financial fragility and values closer to one showing strength. Adames said the liquidity of the banking industry continued to improve, supported by total deposits that increased by $1.2 billion

quarter-over-quarter to $85.8 billion in the third quarter of 2021, while loans decreased by $198.8 million to $37.5 billion. The quality of banks’ assets also improved, with the delinquency rate decreasing from 6.57% in the third quarter of 2020 to 4.83% in the second quarter of 2021 and subsequently to 4.32% in the third quarter of 2021. Adames noted that asset quality figures released by the Federal Deposit Insurance Corp. do not yet reflect material impairments in asset quality at the level of individual portfolios of industry loans. The banking sector’s profitability also showed improvements. The industry reflected a sequential increase of $318 million in net profits for a total of $923 million in the third quarter. The release of provisions for loss on loans and leases and increases in interest income and other non-interest income, for example, charges to deposit accounts and trust activities, contributed to maintaining the profitability of the industry in the quarter, Adames said. Although capital over total assets decreased from 9.05% in the third quarter of 2020 to 7.77% in the third quarter of 2021,

it remained stable compared to 7.70% in the previous quarter. The “Common Equity Tier 1,” meanwhile, increased from 15.65% in the second quarter of 2021 to 16.22% in the third quarter of 2021, remaining above the minimum regulatory requirement of 6.5% established by regulators to be considered a banking institution well capitalized. ETI’s consulting team offers free access to the data and its implications for the benefit of the business community. The results obtained by ETI coincide with those of the Financial Institutions Commissioner’s Office (OCIF by its Spanish acronym), Adames said. OCIF data show that bank assets continue to grow driven by the arrival of federal funds to deal with the COVID-19 pandemic. In the third quarter, assets stood at $96.4 billion. This is an increase of 11.2% or $9.7 billion compared to the same period last year. When compared to the previous quarter, assets grew 1.6%, or $1.5 billion more. Assets have been experiencing year-on-year increases since mid-2016.

Federal grants totaling $34 million approved for island projects By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

esident Commissioner Jenniffer González Colón announced the approval of 67 projects using federal funds totaling $34.4 million from the U.S. departments of Health and Human Services (HHS), Justice (DOJ), Treasury and Agriculture (USDA). “I congratulate each of the recipients of these awards for the work that today bears fruit with the approval of their proposals to carry out their projects thanks to these federal grants,” González Colón said. “Each of these items comes from agency or program budgets that we have analyzed and discussed in Congress. That is why I emphasize my willingness to promote these initiatives and defend the necessary allocations to agencies and programs with an impact in Puerto Rico.” Five primary health centers, known as the 330 Centers, will receive $15.5 million in federal funding from HHS under the Health Center Cluster program, helping them to continue serving the community. They are: the Corporation for Advanced

Medicine and Health Services, which will receive $5.3 million; Hatillo Primary Medical and Prevention Services Corp., which will receive $3.2 million; Morovis Community Health Center Inc., which will receive $2.6 million; Prymed Medical Care, Inc. in Ciales, which has been assigned $2.3 million; and Camuy Health Services Inc., which will receive $2.1 million. Alliance of Community Health Centers 330 President Dr. Gloria Amador stated that “our centers are non-profit organizations where community members form part of the board of directors.” “The 12 organizations affiliated with our Alliance have primary health centers in 36 municipalities around the island. Without a doubt, our entity recognizes and appreciates all the efforts and constancy of the resident commissioner, Jenniffer González, in requesting and defending the federal funds that benefit the thousands of patients to whom we provide preventive and primary health services.” The Puerto Rico Department of Health will receive $486,059 under the HomeVisiting program funded by the American Rescue Act. The program supports the provision of

voluntary home visiting services for children and families living in communities at risk of poor maternal and child health outcomes. The visits help support families by providing pregnancy education, developing parenting skills and even offering supplies such as diapers, wipes and hand sanitizers. The new funds will also provide technology to families who need it to participate in virtual home visits. The Municipality of Ponce Head Start and Early Head Start program will receive $3.7 million. The Department of Justice approved $899,264 for Guara Bi Inc. under the fiscal year 2021 Second Chance Act Adult Reentry Education, Employment, Treatment and Recovery Program. The organization will be working with the Department of Correction and Rehabilitation, and seeks to reduce recidivism rates and assist inmates before and after their release and re-entry into society. The Institute of Forensic Sciences of Puerto Rico (ICF by its Spanish initials), under the DNA Capacity Improvement Program for Arrears Reduction, will receive $635,846. With those funds the ICF will

seek to identify resources to significantly increase the capacity of the laboratory, thus reducing response time and the number of samples awaiting analysis in the casework and database sections. The ICF will also receive $296,966 under the Paul Coverdell Forensic Science Improvement Grant Program, which will help improve the working time of forensic reports related to opioids in the Sections of Toxicology and Controlled Substances, as well as forensic reports in the areas of Firearms, Controlled Substances, Toxicology, Pathology and investigations of the crime scene; among others. The Puerto Rico Department of Housing, under the Safe Neighborhood Program (PSN by its Spanish initials), will receive $151,223. The program is based on the philosophy that community empowerment and organization have been an effective antidote to violence in communities. The program seeks to expand the specific interventions of the PSN 2018-2020 strategic plans by expanding the deployment of gunfire detection technology, incorporating analysis of the currently implemented gunfire detection and location technology.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Tornado death toll rises as states assess damage By RICK ROJAS, JAMIE McGEE, LAURA FAITH KEBEDE and CAMPBELL ROBERTSON

cores of people remained unaccounted for Sunday but little hope remained as rescue workers across the middle of the country resumed their search efforts after a flurry of tornadoes ripped through at least six states Friday night, killing more than 90 people. Officials warned that the toll, which included at least 80 in Kentucky alone, was almost certain to rise as they sifted through the ruins. The tornadoes tore through states including Arkansas, Illinois, Kentucky, Mississippi, Missouri and Tennessee, said Bill Bunting, operations chief at the Storm Prediction Center, part of the National Weather Service. The tornado outbreak killed people who were working the Friday night shifts at a candle factory in Kentucky, where scores are believed to have died, and at an Amazon warehouse in Illinois, where at least six people were killed. On Sunday, officials in Edwardsville, Illinois, said there were no more reports of people missing inside the Amazon facility, but search efforts for additional victims continued. Appearing on CNN’s “State of the Union” on Sunday morning, Gov. Andy Beshear of Kentucky said that it would be “a miracle” to find anyone still alive in the factory. He added that across the state, many people were still missing, although he did not specify how many. Among the dead, he said, were children, including a 3-year-old in Graves County and a 5-year-old in Muhlenberg County. “It’s devastation like none of us have ever seen before,” Beshear said. He called it the most devastating tornado event in Kentucky history. In a speech Saturday afternoon in Delaware, where he was spending the weekend, President Joe Biden said his administration would do “everything it can possibly do to help” the states that had sustained serious damage in the tornado outbreak. “This is likely to be one of the largest tornado outbreaks in our history,” he said, adding that he had approved the emergency declaration that was requested by Beshear. Several tornadoes touched down in Kentucky, one of them traveling for more than 200 ruinous miles. While the destruction was spread throughout western Kentucky, much of the estimated death toll came from a single building, the Mayfield Consumer Products candle factory, just southwest of the small city of Mayfield. Officials described an almost unfathomable level of destruction there, a knot of concrete and metal strewn with cars and 55-gallon drums leaking corrosive fluids into the wreckage. In Tennessee, at least four people were confirmed dead, with the worst damage reported in the northwestern corner of the state. In Arkansas, one person died at a Dollar

A candle factory amid the aftermath of a series of tornadoes that swept through Mayfield, Ky., Dec. 12, 2021. General store in Leachville, and a 94-year-old man was killed when the tornado slammed into a nursing home in the city of Monette. And in Missouri, at least one person died and two others were injured when a tornado slammed down in the community of Defiance. Officials in Edwardsville, Illinois, a small city across the Mississippi River from St. Louis, said that at least six

people had been killed at an Amazon warehouse when a direct hit from a tornado around 8:30 p.m. Friday caused two of the building’s 40-foot-high concrete walls to collapse. “We don’t expect that anyone could be surviving,” said James Whiteford, chief of the Edwardsville Fire Department. The chief said that the tornado had come at the time of a shift change and that it was unclear how many people would have been in the building.

An excavator clears building debris from the Amazon warehouse hit by a tornado storm in Edwardsville, Ill., Dec. 11, 2021.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

In a Kentucky town hit by a tornado, anguish, worry — and feeling grateful to be alive

Mable Lovelace salvages some of her belongings in Mayfield, Ky., after an overnight tornado left at least 70 dead across four states, Saturday, Dec. 11, 2021. By RICK ROJAS and JAMIE McGEE

hurches were reduced to rubble. The courthouse was wiped out. A building where the utility company parked its trucks had seemingly vaporized, taking the vehicles with it. And the candle factory was nothing more than a spread of assorted debris. The only indication of what it once was: The scents of vanilla and lavender, along with aromas that conjured up springtime and fresh laundry — all from the chemicals used in the candles — were picked up by

powerful winds. “I don’t know how Mayfield will rebound,” Joe Crenshaw, 37, said as he stood along the perimeter of the factory Saturday afternoon, hoping to help, somehow, with efforts to find survivors in the rubble. Mayfield, a city of roughly 10,000 people perched in the western corner of the state, is a community in shock. One person after the next told harrowing accounts of hiding as the tornado ripped through the town, sounding like a freight train. Gov. Andy Beshear of Kentucky called it the worst tornado disaster in the state’s history. Of the

110 people working in the candle factory when the tornado hit, he said, just 40 have been rescued. But amid anguish and worry, there was also gratitude among those who survived. “By the grace of God, I woke up late,” said Jamal Morgan, 25, who had been scheduled to work an overnight shift at Mayfield Consumer Projects, the candle factory on the southwestern end of town. Morgan, who has two young boys and had worked at the factory on and off for four years, had started working the overnight schedule “to get that extra dollar,” he said, “with Christmas around the corner.” But he overslept, and then his car hydroplaned on his way in. He turned around and went home. By Saturday, the grid of narrow streets in the heart of Mayfield had become a perilous maze of downed utility lines, dangling tree limbs and roads studded with metal and wood that could puncture tires. And yet the roads in much of the town were jammed as residents tried to assess just how much devastation their community had endured. In one neighborhood, residents poked through the wreckage of what had once been their homes, searching for clothes and possessions they could save. “This is either going to make Mayfield or break Mayfield,” Dashawntrey Cooper, 25, said. “It’s going to take more than just strength to come back from this.” Kylan Galbreath, a running back for the Mayfield High School football team, said he hid with his dog, Scar, in his closet during the storm. His younger brothers, who are 6 and 8 years old, were with his mother in her closet. The storm lasted five to 10 minutes. Afterward, his windows and doors were gone, along with some of the roof. Family portraits from other homes blew into his house. “They were scared to death,” he said of his brothers. “I was scared, man.” “We weren’t thinking about the damage at the time,” he added. “We were just glad we survived.” He slept briefly in his bed with his brothers, under blankets to stay warm, after the storm and then joined other students to load supplies for others. “We all just need to be there for each other,” he said. His cousin’s house was “completely gone” — “half the city is just gone,” Gal-

breath, 18, said. “It was heartbreaking. I feel like this is the last thing this city needed.” Linda Oliver, 54, who had ridden out the storm at a friend’s house, was walking home Saturday morning, uncertain of what she would find. But as she got closer and closer, her hope diminished. She did not know what time it was; her cellphone had died hours ago. She let the blistering wind steer her path. “I’ve seen some houses and cried,” she said, feeling an urge to pray for the people who lived in them. “God, if they survived, thank you!” The farther she walked, the more intense the destruction. She’d heard from others that she had not even seen the worst of it. Entire blocks had been nearly leveled. “This is in God’s hands,” she said, bundled up, the wind at her back as she pressed on to see what was left of her own home. D.J. Swant hurried into her cellar around 9 p.m. Friday. Local authorities had stressed just how bad the storm might be. “We took them at their word, and thank God we did,” she said. Afterward, her bed was showered with tree limbs and glass from broken windows. The balcony was gone. Chimneys crumbled. A towering column had been shifted out of place. Swant, a retired health care administrator from the Milwaukee area, moved with her husband to Mayfield six years ago, frustrated with the bitter cold of Wisconsin but more than anything lured by the grand old house, built in 1890. It had a balcony, seven fireplaces and some 6,000 square feet. Her neighbors called it Dr. Jackson’s house, named after a longtime resident. People in the town regularly stopped by and talked to her and her husband. They wanted to see the improvements they had made to the house and thank them for putting in the effort to bringing back a historic home that had been empty for years. On Saturday, neighbors were pulling up yet again, this time to see how she was doing. “Our church is totally gone,” a neighbor who pulled up in a truck told Swant. “Nothing was salvageable except for the communion table.” “That’s one of the reasons I love this place,” Swant said after the truck pulled away. “We’ll be OK,” she added. “We’ll be OK. It’ll take a while. But we’ll be OK.”

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

In Hawaii, fears grow over unsafe levels of petroleum in drinking water By MARIA CRAMER

The Navy said it would then flush out the water systems in every house and building that had experienced contamination. The plan is to get people back in their homes by Christmas, said Rear Adm. DeanVanderLey, a goal he acknowledged was “very aggressive.” “That remains my personal goal for the sake of our families,” he said.

awaii health officials have instructed residents living at an Oahu military base to avoid drinking their tap water after high concentrations of diesel fuel were discovered in at least one well, contaminating a system used by tens of thousands of people and several day care centers and schools. State health officials announced Friday that testing of a well overseen by the Navy had detected gasoline- and diesel-range hydrocarbons at levels up to 350 times what the state considers safe for drinking water. The well, known as the Red Hill shaft, is one of three wells that are run by the Navy. Last month, the Navy began receiving complaints from residents of Joint Base Pearl HarborHickam who said their water tasted and smelled like gas. Since then, the Navy has shut down two of its wells, relocated more than 3,000 families to hotels across the island and distributed bottled water to families and officials. “The Navy is responsible for this crisis,” Adm. Samuel Paparo, commander of the U.S. Pacific Fleet, said Friday at a public hearing with Navy officials and state legislators. “We are taking ownership of the solutions, and we are going to fix it. We are in the process of fixing this.” The wells are part of three groundwater sources that provide drinking water to the Joint Base Pearl Harbor-Hickam water system, which serves residents of military housing, the Aliamanu Military Reservation, and several elementary schools and day care centers. On Thursday, the Navy said it had found “elevated” amounts of “total petroleum hydrocarbon” in samples taken near another groundwater source, the Aiea Halawa well, which was shut down Dec. 3. That discovery was announced about a week after the Navy said samples taken from the Red Hill shaft showed the water had been contaminated. The state said about 93,000 people have been affected. Residents have complained of sickened pets and reported symptoms including sore throats, stomach pain, headaches, diarrhea and vomiting. Health officials said people who were exposed to the contaminated water could also experience difficulty breathing, coughing and red or peeling skin. “The level of this contaminant poses a public health threat, and is considered unsafe to drink,” Kathleen Ho, deputy director for environmental health at the Hawaii State Department of Health, said in a statement. “We will continue to take all possible action to protect public health and the environment.” People were also instructed to avoid cooking with the water, bathing in it or washing dishes and clothes. “This includes consumption by pets,” the department said. Health officials said that for the moment, they do not expect long-term health effects to result from the exposure. Navy Secretary Carlos Del Toro said he had suspended operations at the underground storage tanks at the Red Hill

Outside Joint Base Pearl Harbor-Hickam in Hawaii, Dec. 4, 2019. State health officials have warned residents near the base to avoid using groundwater after the Navy found petroleum in samples taken from one of its wells. military fuel storage site in Oahu. Navy officials said they believed that the water in the Red Hill well was contaminated after jet fuel spilled into an access tunnel at the site on Nov. 20. The spill was cleaned up in 24 to 30 hours, according to the Navy, but not before it leached into the water system. “I deeply apologize to each and every one of you and to the people of Hawaii that this incident may have been destructive to your lives in any way,” Del Toro told residents of the base Sunday during a four-hour community meeting. Health officials in Hawaii have ordered the Navy to clean up its water system and suspend operations at Red Hill. Gov. David Ige and members of Hawaii’s congressional delegation have described the contamination issue as a “crisis.” Sen. Brian Schatz, D-Hawaii, said the Environmental Protection Agency should take full control of testing and analyzing the water in the system. “We need a trusted independent agency with deep expertise and a mission of environmental protection to take over,” he said in a statement. Del Toro said last weekend that he was determined to get to the “root cause of this problem” and fix it so that “you can feel confident that the water you are drinking is safe.” Navy officials said at the hearing Friday that they planned to clean up the Red Hill well by flushing it with 25 million gallons of clean water.

Monday, December 13, 2021

The San Juan Daily Star

CDC vaccination data may overestimate first doses and underestimate boosters

Waiting for booster shots at a mobile vaccination clinic in Worcester, Mass., last week. By MAGGIE ASTOR

he Centers for Disease Control and Prevention, which millions of Americans rely on for up-to-date information on vaccination rates in their communities, recently acknowledged that its data might overestimate the number of people who have received first doses while underestimating the number who have received booster shots. The acknowledgment was easy to miss, tucked into footnotes at the bottom of the vaccination tracking page on the CDC website. It said that, in light of the possible error, the

agency would cap its estimates of vaccination rates at 95%. Previously, it had capped its estimates at 99.9% and, for example, showed a 99.9% national vaccination rate for people 65 and older, which experts said was clearly inaccurate. The CDC’s data on vaccination rates is still considered to be reliable, especially with regard to the number of fully vaccinated Americans, experts say. The main reason for the discrepancies is that state and county data, which the CDC relies on to compile its statistics, does not always properly link the record of people’s booster shots to the records of their initial vaccinations. When the two

are not connected, the booster is recorded as if it were a first dose given to a previously unvaccinated person. This can happen when people go to a different location for a booster shot than they did for their original series of injections. That often occurs when people move, or the place they received their first doses doesn’t exist anymore, as is the case with many government-sponsored mass vaccination sites that closed after a few months. Sometimes a different location for a booster is chosen simply because it’s more convenient. Data reported to the CDC is stripped of personal information, which makes it difficult to spot and correct these sorts of errors. “Even with the high-quality data CDC receives from jurisdictions and federal entities, there are limits to how CDC can analyze those data,” the agency said in one of its footnotes. The note added that people receiving boosters at a different location was “just one example of how CDC’s data may overestimate first doses and underestimate booster doses.” A broader reporting challenge is that methodology varies from state to state. Some, for instance, record prisoners in the county where they are incarcerated, while others record them in the county where they lived before. These practices do not always align with how the census counts prisoners — and the CDC uses census counts as its denominators in calculating vaccination rates. Take Crowley County, Colorado, as an example. The county is home to a state prison with capacity for nearly 1,900 people. Colorado counts those prisoners at their last legal address, not in Crowley County (unless, of course, they lived in Crowley before they were incarcerated). That means the state calculates the county’s vaccination rate by dividing the number of vaccinations by the number of residents excluding prisoners. But when Colorado reports its data to the CDC, the agency divides the number of vaccinations by the census count, which includes prisoners. Given that the county has fewer than 6,000 residents, that change in the denominator makes a huge difference, yielding a vaccination rate of just over 20% in the CDC data but close to 50% in Colorado’s data.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

What is the perfect date to bring workers back to the office? By EMMA GOLDBERG

he executives had a good feeling about Jan. 10, 2022 — the date when DocuSign’s 7,000 employees worldwide would finally come back to work. This deadline wouldn’t be like that earlier one, May 2020, which was always a fantasy, or August 2020, which was a bit ambitious, or October 2021, a plan derailed by the delta variant. Fourth time’s the charm. “Every time we delay this we’re pushing off the inevitable,” said Joan Burke, chief people officer, in an interview in late November. “At some point in time, DocuSign is going to be open.” That some point in time is no longer in January. The omicron variant interjected. Just as companies from Ford Motor to Lyft have done in the past week, DocuSign postponed again. In place of a new date came the company’s promise to “reassess our plans as 2022 unfolds.” “Employees understand the evolving nature of what we’re dealing with makes it impossible to predict,” Burke said this month. “I can’t even remember all the dates we’ve put out there, and I’m the one who put them out there.” Return-to-office dates used to be like talismans; the CEOs who set them seemed to wield some power over the shape of the months to come. Then the dates were postponed, and postponed again. At some point, the spell was broken. For many companies, office-reopening plans have lost their fear factor, coming to seem like wishful thinking rather than a sign of futures filled with alarm clocks, commutes and pants that actually button. The RTO date is gone. It has been replaced with “We’ll get back to you.” “The only companies being dishonest are the ones giving employees certainty,” said Nicholas Bloom, a Stanford professor who advises dozens of CEOs. “As a parent, you can hide stuff from your kids, but as a CEO, you can’t do that to adult employees who read the news.” Some workers have returned to their cubicles in recent months, with office occupancy across the United States rising from 33% in August to 40% this month, according to data from Kastle Systems, a building security firm. But the visions of full-scale reopenings and mandatory returns, which formed as vaccines rolled out last spring, have remained nebulous. A late-August survey of 238 executives, conducted by Gartner, found that two-thirds of organizations had delayed their return to office plans because of news about coronavirus variants. Apple, Ford, CNN and Google are just a handful of the employers that announced postponements, along with Lyft, which said the earliest that workers would be required to return to the office is 2023. Earlier this fall, there had been high hopes that the first-quarter 2022 office-reopening dates might hold up. Cushman & Wakefield, one of the world’s biggest com-

Jessica Saranich, who runs U.S. operations at Monday.com, in Charlotte, N.C., doesn’t want to rush to choose a date for the company to return to the office. mercial real estate companies, released a September report projecting February as an “inflection point,” when at least 70% of the global population would be vaccinated or previously infected with coronavirus, making RTO dates easier to stick by. But some of the firm’s projections are already being tested. Its report began by laying out the assumption that “the delta strain represents the final wave of the pandemic.” Julia Anas, chief people officer at Qualtrics, a Utahbased software company, is an executive who has soured on hard-and-fast RTO timelines. In August, as her team’s optimism about the state of the virus tempered, Qualtrics delayed its plans for a September return to office indefinitely, promising to give its nearly 5,000 employees at least 30 days’ notice before they’d have to report to their desks. “We decided as a leadership team, ‘What was magical about these dates?’” Anas said. “It was extremely liberating saying, ‘We’re going to see how this nets out and we’re not solving for a date.’” She is unsettled by the possibility that they will still be working from home in March, two years since they first packed up their desks. But with coronavirus infec-

tions spiking, Anas is relieved that the company doesn’t have to weigh the merits of an early-2022 return, leaving workers to wait worriedly for updates. “If we had kicked the can to January, they’d be fixated on that,” she said. “We keep focused on the work. This is just a distraction.” The uncertainty of this period has prompted some companies to abandon more than just their RTO dates. Charity: water, a nonprofit, had previously occupied 25,000 square feet in Tribeca and reopened a downsized office last spring. CEO Scott Harrison, who moved from New York City to Nashville, Tennessee, during the pandemic, sensed that his employees wanted him to set clear expectations about when they would have to report back. “We saw a lot of companies playing it month by month and we wanted to give our team members a much greater line of sight,” he said. But that line of sight doesn’t include an RTO date. Workers weren’t making use of the office space, Harrison found. So instead of locking down a timeline for the company’s return, he picked a date of a different kind: By March, Charity: water will end its lease.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Biden assails Kellogg’s plan to replace striking workers

Workers picketing outside of a Kellogg’s plant in Battle Creek, Mich., last month. By NOAM SCHEIBER

resident Joe Biden late last week waded into a strike involving 1,400 employees at four Kellogg plants, whom the company said it planned to permanently replace after workers voted down a proposed contract earlier in the week. “I am deeply troubled by reports of Kellogg’s plans to permanently replace striking workers,” Biden said in a statement, adding that “permanently replacing striking workers is an existential attack on the union and its members’ jobs and livelihoods.”

The strike began Oct. 5 and has largely focused on the company’s twotier compensation system, in which employees hired after 2015 typically receive lower wages and less generous benefits than veteran workers. Many veteran Kellogg workers, who the company says earn about $35 per hour on average, believe that adding lower-paid workers puts downward pressure on their wages. Kellogg raised the possibility of hiring permanent replacements in November. The company and the union last week reached a tentative agreement in which the company would lift a cap

on the number of workers in the lower tier, which was 30% under the previous contract. In exchange, the company agreed to move all workers with four or more years experience into the veteran tier, as well as an amount equivalent to 3% of workers at its plants in each of the five years of the contract. On Tuesday, the Bakery, Confectionery, Tobacco Workers and Grain Millers International Union, which represents the workers, said its members had “overwhelmingly voted” against the deal. In response to the result, Kellogg said that it would “hire permanent replacement employees in positions vacated by striking workers.” A Kellogg spokesperson, Kris Bahner, said Friday that the company had posted job listings for permanent replacement roles in each of its four locations and that its hiring process was “fully operational.” The statement added: “Interest in the roles has been strong at all four plants, as expected. We expect some of the new hires to start with the company very soon.” After Biden’s statement, Bahner said that the company was “ready, willing and able to negotiate with the union” and that it agreed with the president “that this needs to be solved at the bargaining table.” Bahner indicated that the company had moved ahead with permanent replacements out of an obligation to consumers and other employees. Permanently replacing workers who are striking over economic issues

like wages and benefits is legal, but Democrats, including Biden, have sought to outlaw the practice through the Protecting the Right to Organize Act, or PRO Act. The House approved the bill in March but it has stalled in the Senate. “I have long opposed permanent striker replacements and I strongly support legislation that would ban that practice,” Biden said in his statement Friday. “Such action undermines the critical role collective bargaining plays in providing workers a voice and the opportunity to improve their lives.” The statement is not the first time Biden has appeared to weigh in on a prominent labor action. The president appeared in a video during a union campaign at an Amazon warehouse in Alabama this year warning that “there should be no intimidation, no coercion, no threats, no anti-union propaganda” — an unusual interjection by a president during a union election. Biden has made no secret of his support for unions over the years. He quickly ousted government officials disliked by unions, reversed Trump-era rules that softened worker protections and signed legislation that allocated tens of billions of dollars to stabilize union pension plans. His $2 trillion climate and social policy bill, pending in the Senate, includes numerous pro-labor measures, including incentives for employers to offer union-scale wages on wind and solar projects.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

13 Stocks

Wall St edges higher as inflation data meets estimates U .S. stock indexes rose on Friday after data showed consumer prices rose largely in line with estimates last month, taking some pressure off investors concerned about the Federal Reserve’s aggressive tightening of its monetary policy. The Labor Department’s report showed U.S. consumer prices accelerated 6.8% in the 12 months through November, their highest level since 1982, as the cost of goods and services rose broadly amid supply constraints. The so-called core consumer price index (CPI) jumped 4.9% on a year-on-year basis after gaining 4.6% in October. Economists polled by Reuters had forecast the CPI to climb 6.8% and core CPI to rise 4.9%. “Today’s rise in U.S. inflation was broadly expected but it does confirm that price pressures continue to build but also broaden out,” said Jai Malhi, global market strategist at J.P. Morgan Asset Management. “This release won’t deter (the Fed) from speeding up the (taper) process, allowing the central bank to raise rates earlier next year if required.” The U.S. central bank’s policy meeting next week will be closely watched for commentary about the path of interest rate hikes next year as well as the pace of bond purchases tapering. A Reuters poll of economists predicted the Fed would raise rates by 25 basis points to 0.25-0.50% in the third quarter of next year, followed by another in the fourth quarter. However, most saw the risk that a hike comes even sooner. At 10:10 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was up 85.38 points, or 0.24%, at 35,840.07, the S&P 500 was up 23.04 points, or 0.49%, at 4,690.49, and the Nasdaq Composite was up 77.22 points, or 0.50%, at 15,594.59. Shares of Oracle Corp jumped 15.1% after the enterprise software maker forecast an upbeat third-quarter outlook. The S&P 500 index dropped 5.2% from a record high hit on Nov. 22 as investors digested Jerome Powell’s renomination as the Fed’s chair, his hawkish commentary to tackle surging price pressures and the discovery of the Omicron coronavirus variant. A positive update by Pfizer and BioNTech on their vaccine offering some protection against the latest variant helped push the three main indexes for gains of over 3% each this week. The S&P is now down 1.2% from its all-time peak. Nine of the 11 major S&P sectors advanced in early trading, with the information technology sector, which houses companies like Apple Inc, Microsoft Corp and Nvidia Corp, rising the most. Broadcom Inc jumped 10.1% as the semiconductor firm sees first-quarter revenue above Wall Street expectations and announced a $10 billion share buyback plan. Advancing issues outnumbered decliners by a 1.19-to-1 ratio on the NYSE. Declining issues outnumbered advancers for a 1.20-to-1 ratio on the Nasdaq. The S&P index recorded 23 new 52-week highs and one new low, while the Nasdaq recorded 14 new highs and 66 new lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

Monday, December 13, 2021

The San Juan Daily Star

Migrant truck crash in Mexico: Disaster ‘in the blink of an eye’

Esvin Chipel Tzoy, center, recuperates a day after the fatal truck crash that killed at least 54, at a Red Cross center in Tuxtla Gutiérrez, Mexico on Friday, Dec. 10, 2021. By OSCAR LÓPEZ

he Guatemalan teenager had been packed with more than 150 fellow migrants for hours, he said, jammed in rows of six, some sitting, some standing, some choking on the southern Mexico heat. Then the speeding tractor-trailer started to fishtail uncontrollably, said the teenager, Esvin Chipel Tzoy. Within seconds, the vehicle flipped and crashed, the deadliest single-day disaster in many years to befall Central American migrants who attempt the perilous route through Mexico to the United States. Mexico officials said at least 55 people had been killed and 106 hospitalized in the Thursday crash. They attributed the disaster to excessive speed and said the driver, who may have passed undetected through immigration checkpoints, escaped after the crash. Interviews on Friday with survivors, witnesses and one of the first medics who rushed to the crash depicted a scene of mangled metal, vomit, puddles of blood and dust coating the bodies of migrants piled atop one another in the highway and what remained of the tractor-trailer. Chipel said the tractor-trailer began to lurch from side to side and then he heard a loud boom, as if the brakes had failed, followed by the screech of metal as the trailer tipped. Then came the screams from fellow passengers, including children. Not far behind, Melody Ramírez Moreno, 17, was perched behind her husband on a motorcycle when they saw the tractor-trailer sway precariously. Her husband hit the brakes, but the bike’s front wheel started to twist, she said, as

her foot became trapped and mangled in the back wheel. “The only thing I could hear were the screams, the laments, the cries of the people on the truck,” she said. “Everything happened in the blink of an eye.” The trailer overturned, slammed into a pedestrian bridge, split apart and scattered a mass of bodies across the highway, including Chipel. “I couldn’t breathe,” Chipel said, recalling how his nostrils filled with blood and dust. “I thought I was dying.” Chipel was among the luckier ones, with only a broken wrist and some cuts and scrapes. The injured migrants, mostly from Guatemala like Chipel, were being treated at hospitals around Tuxtla Gutiérrez, the Chiapas state capital, on Friday. Chipel said he had left his hometown in Guatemala on Sunday and had been trying to get to the United States in hopes of getting work and supporting his aging parents, who disapproved of his decision to leave. “In Guatemala, you can’t get ahead,” he said. “I wanted to go for that American dream.” A paramedic who was among the first to arrive at the accident, Luis Eduardo Hernández Trejo, 21, said he could immediately tell many victims were lifeless, especially those still trapped inside the wreckage. “They were all cadavers,” he said. Realizing the severity, Hernández said he called for backup and sought to identify the wounded who needed the most urgent help. The total number of occupants in the tractor-trailer re-

mained unclear. Some survivors, bleeding and limping, fled the scene to avoid possible arrest by immigration police in Chiapas, which borders Guatemala. The accident revealed in graphic clarity the increasingly perilous journey that people from across Latin America endure to reach the U.S. border, risking ruthless criminal cartels, corrupt police officers and hostile terrain for the chance at a better life. After helping with the triage, Hernández said he was called over by an immigration official to treat a migrant who had tried to flee into a nearby house but had begun feeling ill. Two other young migrants had tried to flee the scene toward a nearby river, one of them with a cut on his head. “He was scared,” Hernández said. “He thought we were with the government.” Heavily armed Mexico National Guard troops surrounded the crash site Friday, the twisted debris from the upturned truck and the bodies of victims long removed. The only telltale signs of the previous day were red streaks of dried blood on the road and a makeshift memorial of candles and fruit. “It’s a feeling of deep sadness just to think of how many families were destroyed, torn apart,” said Giovanni Lepri, representative of the United Nations refugee agency in Mexico. At the same time, he said, “it’s horrifying to think that 54 people or more had to unfortunately die to give this much visibility to something that is happening every day.” The crash caused the worst-known single-day death toll for migrants in Mexico since the 2010 massacre of 72 migrants by the Zetas drug cartel in the northern state of Tamaulipas. The severity may have political implications, underscoring the desperate and dangerous measures migrants are taking, even as the Mexican and U.S. governments attempt to stop the flow northward. The U.S. government has in recent years implemented a series of policies taking a harsher approach to deterring migrants. Officials in the Biden administration have repeatedly and explicitly told them not to come. “I am saddened to see the tragic loss of life and injuries of migrants traveling in Chiapas,” U.S. Ambassador Ken Salazar said Thursday night on Twitter. “Human smugglers disregard human life for their own profit. Please don’t risk your lives to migrate irregularly.” Under former President Donald Trump, Washington began immediately returning many detained migrants under an obscure health code known as Title 42, while also forcing asylum-seekers to wait in Mexico for their cases to be decided in U.S. courts, a program known as Remain in Mexico. Both policies have been continued under the Biden administration. The U.S. government also has increasingly relied on Mexico to detain and deport migrants. As of October, Mexican authorities had detained more than 220,000 migrants this year, the highest number on record. The efforts from both sides of the border have had some effect: Apprehensions at Mexico’s northern border, which reached a record high earlier this year, have begun tapering off.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Ex-Panama president’s sons are extradited to US after multicountry chase By MIKE IVES

Brooklyn court plans to arraign the son of a former Panamanian president on money-laundering charges Saturday, the result of an extradition case that according to prosecutors featured a stealth getaway to the Bahamas, fake diplomatic credentials and a private jet idling on a tarmac in Guatemala. The defendant, Ricardo Alberto Martinelli Linares, was captured in Guatemala last year with his brother and indicted in February. He was extradited to the United States Friday and will face charges in U.S. District Court in Brooklyn, prosecutors said. The cases against Martinelli Linares and his brother are linked to the U.S. government’s larger investigation into Odebrecht, a Brazilian construction conglomerate that prosecutors say paid nearly $800 million in bribes to officials and political parties in several countries. In 2016, Odebrecht and its affiliated petrochemical firm, Braskem, pleaded guilty to federal bribery charges in the Eastern District court and agreed to pay at least $3.5 billion in penalties. The other Martinelli brother, Luis Enrique Martinelli Linares, 39, was extradited to the United States last month and pleaded guilty at the Eastern District court last week to laundering $28 million as part of the Odebrecht scheme. He could serve up to 20 years in prison. The brothers’ father, Ricardo Alberto Martinelli Berrocal, 69, governed Panama from 2009 until 2014 and has said he may run for president there again in 2024. Four years after leaving office, he was extradited from the United States to Panama to face charges related to an illegal wiretapping scheme that prosecutors said he had conducted while in office. A Panamanian court absolved him of those charges last month. Federal prosecutors said in a letter to an Eastern District judge late Friday that Ricardo Alberto Martinelli Linares had been indicted on charges of conspiracy to launder tens of millions of dollars in bribes “on behalf of a close relative who was a highranking government official in Panama” from 2009 until 2014. Prosecutors have used similar language in his brother’s case. The letter on Friday did not mention the former president by name. U.S. prosecutors have accused the Martinelli brothers, who are residents of both Panama and Italy, of hiding proceeds from the Odebrecht scheme partly through financial transactions made through U.S. banks, some of them in New York. The Panamanian government has also sought to prosecute them over involvement in the scheme. For years after Odebrecht’s guilty plea in 2016,

U.S. prosecutors said, the Martinelli brothers met with U.S. officials to discuss the case and the logistics of potential plea deals. But in June 2020, the brothers left for the Bahamas, traveling by an “unknown vessel” and evading U.S. border controls, prosecutors said in their letter Friday. In the Bahamas, the brothers, along with Luis Martinelli Linares’ wife and children, boarded a private plane and flew to Panama, prosecutors said. But the aircraft was turned away because of pandemic-related travel restrictions, so they flew on to Costa Rica and then El Salvador — just as the Eastern District court was issuing warrants for their arrest. The brothers then traveled by Uber from El Salvador’s capital, San Salvador, to the Guatemala border, prosecutors said. At the time, Guatemala was not allowing visitors, but the brothers were able to slip in by falsely representing themselves as officials of the Central American Parliament. The brothers later obtained emergency humanitarian authorization from Panama’s health minister to

enter the country, prosecutors said. But on or around July 6, they were arrested at an airport in Guatemala City as they attempted to board the family’s private jet and fly to Panama. Representatives for the Martinelli brothers could not be reached for comment late Friday. Luis Enrique Martinelli Linares, who was extradited to the United States last month and pleaded guilty on money laundering charges last week, is in detention while he awaits sentencing in May 2022, prosecutors say. In their letter Friday to Judge Robert M. Levy, a team of prosecutors led by Breon Peace, U.S. attorney for Eastern District of New York, described Ricardo Alberto Martinelli Linares as “a substantial and proven flight risk.” “Given Ricardo Martinelli Linares’ actions over the past several years, it is clear that he will do anything to avoid prosecution in the United States and return to Panama, even despite the separate criminal charges pending against him in that country,” prosecutors said.

Luis Enrique Martinelli Linares appearing in court in Guatemala. He and his brother, Ricardo Alberto Martinelli Linares, face charges in a money laundering case in Brooklyn.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Echoes of Trump at a rally for France’s far-right upstart

Demonstrators gather near the Louvre in Paris on Saturday, Sept. 11, 2021, to protest France’s COVID-19 health pass. Unlike Marine Le Pen, the candidate of the traditional far right, Eric Zemmour has bet that a full-on promotion of his reactionary ideas can fuel his rise. By CONSTANT MÉHEUT

he speech, riddled with attacks on the news media, elites and immigrants, with a fiery orator whipping up thousands of flag-waving supporters, was reminiscent of a Donald Trump campaign stop from years past. But the scene was in France, last weekend, where Éric Zemmour, a polarizing far-right polemicist who has scrambled French politics, launched his presidential campaign with a rally in front of thousands of ardent supporters. “On est chez nous!” (“This is our home!”), they chanted in a cavernous convention center filled with spotlights, speakers and giant screens in Villepinte, a suburb northeast of Paris. At one point during the rally, antiracism activists were attacked in the sort of brawl rarely seen at French political events. Earlier in the day, fans booed a television news crew, forcing it to be temporarily evacuated, and several journalists reported being insulted and beaten. The outcome of Zemmour’s campaign remains unclear four months before France’s presidential election, with President Emmanuel Macron still ahead

in the polls, and fierce competition emerging from the right. But the rally offered a glimpse of where the election could head, and which Trumpian tones it could take. Unlike Marine Le Pen, the candidate of the traditional far right, who has long sought success by softening her party’s far-right views, Zemmour has bet that a full-on promotion of his reactionary ideas can fuel his rise. He has done so by mastering the codes of social and news media, and by appealing to a somewhat wealthier and more educated base than the traditional far right. Recent polls suggest this approach has worked; about 15% of French voters say they intend to vote for him in the first round of voting. “He’s the one who breaks a dam,” said Vincent Martigny, a professor of political science at the University of Nice. Voters who once balked at supporting Le Pen have now embraced his more extremist ideas, Martigny said. But this quest to stake out a position on the extreme right may also backfire, as shown at last Sunday’s rally, when dozens of his supporters attacked anti-racism activists. The violent brawl could stain his image and undermine his

attempts to broaden his electoral base, according to political analysts. Still, as with Trump, no scandal to date has done any lasting damage to Zemmour’s political ambitions as he taps into widespread fears that French identity is being whittled away by immigration. Those fears have been heightened by a number of terrorist attacks in recent years, some committed by the children of immigrants. Last Sunday’s crowd of about 12,000 people in the Villepinte convention center reflected some of the forces that have fueled the candidate’s meteoric rise — upper-middle-class voters and some segments of an educated, affluent youth. Men close to retirement age in hunting jackets and loafers waved French flags and cheered alongside young people dressed in crisp polo shirts; many displayed Roman Catholic crosses around their necks. “Zemmour is someone who can actually make our ideas triumph and save France,” said Marc Perreti, a 19-year-old student from Neuilly-surSeine, a wealthy suburb of Paris. In contrast with the affluent voters seen at Zemmour’s rally, Le Pen’s support comes mainly from the working class. A recent study showed Zemmour scoring well among the upper middle class, at 16% compared with 6% for Le Pen. There was widespread nodding at the rally when Zemmour talked of France’s “great downgrading, with the impoverishment of the French, the decline of our power and the collapse of our school.” Martigny, the political scientist, said Zemmour was the product of “culture wars” that had gradually spread far-right ideas across society, especially through Fox News-style news networks, clearing “a space for a Trumpian player in the French political life.” “They have understood that there is no lasting political victory without a prior cultural victory,” Martigny said of Zemmour’s team. This cultural win was evident in Villepinte, where many supporters referred to Zemmour’s books and TV ap-

pearances as eye-opening experiences. Some wore baseball caps reading “Ben voyons!” — a rejoinder that Zemmour often uses to dismiss criticism and that roughly translates to “Oh, come on!” The crowd even chanted the phrase when Zemmour, speaking from his lectern, mocked those accusing him of being a fascist. Antoine Diers, a spokesperson for Zemmour’s campaign, said that although France and the United States were two different countries, they had “obviously” looked at Trump’s 2016 presidential run “because it was a success.” Raphaël Llorca, a French communications expert and member of the Fondation Jean-Jaurès research institute, said Zemmour had successfully waged a “battle of the cool” designed to popularize his extreme ideas and “reduce the cost of adherence” to the far right. Zemmour’s theatrical entrance into the convention center, to the sound of dramatic music, did little to eclipse the fact that he has so far failed to garner support from any major political figure or party. This remains a major difference from Trump, who could count on the powerful Republican Party and solid financial backing. Zemmour said he was the target of the media and the elites. He praised the crowd before him for standing up to these attacks. “The political phenomenon of these rallies, it’s not me, it’s you!” he shouted. But some of his supporters might also prove to be his greatest liability. Midway through his speech, dozens of sturdy militants threw punches at several activists from SOS Racisme, an anti-racism organization, who had stood on chairs at the rally and revealed T-shirts spelling out the phrase “NO TO RACISM.” The French news media later reported that some of those who had attacked the anti-racism activists were neo-Nazi militants. As they chased down the activists toward the entrance hall, wearing black mufflers that hid their faces, they were stopped by a security staff member. “Thank you for being there,” he told them. “You did the job!”

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

For nursing homes, complacency could be a killer By ZEYNEP TUFEKCI

ab studies, genomic analysis and data from Botswana, South Africa and Europe strongly suggest that the omicron variant will cause a lot more breakthrough cases by evading the antibodies generated by vaccines and prior infections. Based on very preliminary data, there have been suggestions that many such breakthrough infections could be mild and vaccines will continue to provide substantial protection against severe disease. Even if it is too early for conclusive answers, there are already many reasons to think that omicron could be a major threat to the elderly. In younger people who have been vaccinated or were infected earlier, the immune system can still potentially prevent progression to serious illness by mounting a “memory response” — essentially remembering that it encountered a similar virus before and unleashing more action. As we age, this response is less robust because our immune system becomes weaker. Even common colds can cause fatal outbreaks in nursing homes. Plus, the older you are, the more dangerous COVID can be: Someone who is 75 to 84 years old has about six times the chance of being killed by the virus

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

Ray Ruiz

General Manager

Legal Notice Director

María de L. Márquez

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Editor

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

as those between 50 and 65, for example, while the risk goes to about 15 times as high for those older than 85. All this means we have to act immediately to ramp up protections for the elderly in nursing homes, assisted living facilities and retirement communities. Omicron has demonstrated a propensity for superspreading, so places where vulnerable populations live together need to be on high alert. About a hundred people at a holiday party of about 120 vaccinated people in Norway that was attended by a guest with omicron ended up infected; 13 of those initially sequenced cases confirmed the variant, with more expected to follow. Similar omicron superspreading events have been reported in Denmark and Britain. The most obvious and important step is to give boosters to all residents immediately. Studies have long made it clear that booster shots can improve both the quality and the quantity of the antibody response to SARS-CoV-2. It takes a few weeks for boosters to take better effect, so starting now is crucial. “Elderly people can struggle to mount and maintain effective memory responses, making the presence of neutralizing antibodies, which function to block the virus from efficiently infecting our cells, all the more critical at the moment of exposure,” Andrew Croxford, an immunologist based in Zurich, explained to me. Croxford said that all this could compound risk in the most frail, making a third dose for these individuals a matter of utmost importance. Incidentally, many non-coronavirus vaccines are given in a three-dose primary series because that number of exposures has been shown to create a more robust immune response. It looks as though these vaccines may well follow a similar path. Since this variant will cause breakthroughs in fully vaccinated individuals, it’s important to expand nursing home staff vaccine mandates to include third shots because of the gravity of the threat to the vulnerable popu-

lation they work with. If staff members are less likely to get infected, they will be less likely to transmit. The stakes are high enough to request that all visitors should be required to have received boosters, and also do a rapid test right before entering. Rapid tests are good at detecting people when they are infectious, so workers should receive one before every shift. It’s not a big deal. It can take about 60 seconds, with results in about 15 minutes. Employees should be guaranteed paid sick leave if infected so there would be no excuse for coming to work while sick. (Raising pay would also help make these jobs attractive enough for people to feel more motivated keep them by adhering to the necessary standards.) The costs of all this are far less than the costs of hospitalizations. Residents should be closely monitored for symptoms and randomly tested. Increasingly, there are therapeutic drugs that can save lives, but most of them need to be administered early in the disease, which makes early detection crucial. Exactly how effective antivirals will be for the most frail remains to be seen, so an ounce of prevention is worth a pound of cure. Plus, mitigations need to target the means of transmission correctly. The coronavirus is airborne, so stopping its spread requires more focus on ventilation, air filtering and better masks, like N95s or KF94s, or surgical masks, preferably with braces that make them fit better. (Those more protective masks should be mandated for staff members and distributed for free to them.) Air can be filtered with HEPA filters, and opening windows can help when the weather allows. (Plexiglas barriers, however, are not only a waste of money but can create dead spots with less ventilation, increasing risks.) All these facilities should have outbreak plans in place. It’s inhumane to simply lock everything down. Social support is crucial at every stage of life, and too often we are both late to react to threats and slow to relax restrictions. Protocols should allow the elderly to interact with one another and with their loved ones, not preemptively cut them off without paying attention to the measures that could keep them safe. In case of an outbreak, swift action should be taken to contain it, by testing everyone daily and isolating those infected till tests indicate they are no longer infectious. Fortunately, we have a lot more tools available than we did in the dreadful first year of the pandemic, and a lot more understanding. It would be a shame if we went through yet another winter, with more suffering, as if we hadn’t learned any lessons.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Salud no reporta muertes por COVID-19 y 38 hospitalizaciones POR CYBERNEWS

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud reportó el domingo sobre 44 casos positivos confirmados y cero muertes. El monitoreo cubre el periodo del 26 de noviembre al 10 de diciembre de 2021.

Hay 35 adultos hospitalizados y 3 menores. Con una dosis hay al menos dos millones, 698 mil, 689 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 408 mil, 552 personas. El total de muertes atribuidas es de 3,276.

Investigan incidente en el que varios menores llegaron intoxicados a Hospital El Maestro POR CYBERNEWS

ATO REY – La Policía investiga un incidente en el cual tres menores de edad supuestamente llegaron intoxicados, a eso de las 2:41 de la mañana del domingo, al hospital El Maestro, en Hato Rey. Según el reporte de la Policía, la supervisora general de la Sala de Emergencias del mencionado hospital, informó que dos menores de 15 años, uno de 17 y otro de 18, llegaron para recibir asis-

tencia médica bajo los efectos de alcohol y/o posible sustancia controlada. Tras lo sucedido, la institución hospitalaria activó el protocolo en estos casos y alertó además a personal del Departamento de la Familia, quienes le asignaron un número de referido. Se exhorta a la ciudadanía que de poseer información que ayude con el esclarecimiento de casos, favor de llamar al 787-343-2020, o a través de Twitter en @PRPDNoticias y en Facebook www. facebook/prpdgov.

Sujeto cae de cuarto piso al intentar entrar a un apartamento en residencial en Trujillo Alto POR CYBERNEWS

RUJILLO ALTO – Un hombre que pretendía meterse a un apartamento del cuarto piso del residencial Nuestra Señora de Covadonga, en Trujillo Alto cayó al vacío a eso de las 6:06 de la tarde del viernes, informó la Policía. Según el reporte, José Luis Carrión Sánchez, de 42 años, intentaba entrar al apartamento 175, y al subir

por la baranda trató de sostenerse de un tubo de desagüe para entrar por el balcón. En medio de la maroma, y debido a la lluvia, Carrión Sánchez cayó desde el cuarto piso de frente al suelo. Paramédicos le dieron los primeros auxilios en el lugar y lo transportaron al Centro Médico de Río Piedras, con fracturas en la cara, brazos, cintura, y piernas. Además, de posibles lesiones internas. La condición de sa-

lud del hombre fue descrita como de cuidado tras la caída. Según la Policía, se investiga la posibilidad de que esta persona vivía sin autorización en el apartamento y por eso intentó entrar por el balcón. Se exhorta a la ciudadanía que de poseer información que ayude con el esclarecimiento de casos, favor de llamar al 787-343-2020, o a través de Twitter en @PRPDNoticias y en Facebook www.facebook/prpdgov.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

10 ways I fed my fandom(s) By MAYA PHILLIPS

t’s a great time to be a nerd — take it from me, a lifelong fangirl. Fandoms are one of the ways I mark a year across the spectrum of entertainment genres that I consume every day. Here’s my list of 10 favorite TV series, movies and plays that thrilled me as a comics nerd, pop culture nerd, literary nerd and drama nerd. ‘Cowboy Bebop’ As a longtime fan of “Cowboy Bebop,” I’d been waiting for Netflix’s liveaction adaptation of the anime with cautious anticipation. Though the series, a sci-fi Western noir about a ragtag crew of bounty hunters in space, is fantastic when it’s good and pretty damn terrible when it’s bad, the music, the style and the performances of the perfectly cast main stars pull the show through and make it essential for “Bebop” fans. But more important, the show drew me back to the original, helping me appreciate anew what makes “Cowboy Bebop” a timeless classic. (Streaming on Netflix.) ‘Six’ I’m far from a history buff, but will happily nerd out about Tudor England, especially when it resembles a high school drama. So “Six,” a glamorous Broadway musical about the wives of King Henry VIII, is up my alley. “Six” was on my docket in March 2020, and missing it when the pandemic shut down Broadway was one of my sorest disappointments in those first few weeks of lockdown. But now that it’s back it feels like the perfect Broadway return show, with its flamboyant costumes, big lights and even bigger musical numbers. ‘The Mitchells vs. the Machines’ Fun, lovable and playful, this animated film is also culturally relevant, as it follows a kooky family that is humanity’s last hope after robots take over the world. The movie is admirably multilayered, mixing standard dialogue with voice-overs and internal monologues and combining 3D animation with hand-drawn illustrations. And the references — to Apple products, YouTube and Furbys, among many other things — are enough to please both millennials and Gen Zers. (Streaming on Netflix.)

‘In the Heights’ The first time I saw “In the Heights” was over a decade ago, on Broadway; it was my introduction to the wonder that is Lin-Manuel Miranda. Jon M. Chu’s vibrant film adaptation was also my path back to that precious realm of overpriced candy and artificially buttered popcorn — the movie theater. In Chu’s hands, the story of a bodega owner named Usnavi, who aims to leave his beloved New York for his dream life in the Caribbean, teems with color and movement. And the cast — including Anthony Ramos, Daphne Rubin-Vega, Christopher Jackson and Miranda himself — is full of delights for theater nerds. ‘The Green Knight’ As a poet with two literature degrees, I can’t resist a weird archaic poem about Celtic mythology — or a film adaptation of that poem, “Sir Gawain and the Green Knight.” “The Green Knight,” eloquently directed by David Lowery, manages to pull off the dazzling feat of translating the tone, style and even rhythm of a written text to a visual medium. Dev Patel gives a striking performance as Sir Gawain, a young knight who, in a bid for greatness, becomes a player in a deadly game against the mysterious Green Knight. With eloquent cinematography, a ruminative score, and a plot that takes flights into the surreal, “The Green Knight” resists conventional storytelling to train its viewers to receive the work like a poem: slowly, with plenty of room for symbolism, atmospheric shifts and silences. ‘Ghostbusters: Afterlife’ Who you gonna call to revive a pop culture classic? The original director’s son, apparently. After the franchise’s vapid 2016 reboot, “Ghostbusters: Afterlife” shows the difference it makes when a project is a family affair. Director Jason Reitman picks up where his father, Ivan Reitman, left off in the 1980s, and even got the old cast together for this sequel, in which the family of the late Egon Spengler move to Oklahoma to inherit his farm. His grandchildren stumble onto his legacy and bust some ghosts to prevent an apocalypse. I watched this film in a room of eager nerds at New York Comic Con in October. Though

“Afterlife” does do a lot of fan-pandering and nostalgia-baiting, I still found it absolutely endearing. There were tears. ‘WandaVision’ The Marvel Cinematic Universe has been expanding so much that clever storytelling and character development often take a back seat to big battles and team-ups. That’s what made this Disney+ series, about Wanda and Vision living a domestic life that’s actually an illusion, so fascinating. The nods to different sitcom eras and the examination of Wanda’s grief after “Avengers: Endgame” make this show one of the most fruitful dives into the MCU. Oh, and Kathryn Hahn as the winking Agatha Harkness is absolute perfection. (Streaming on Disney+.) ‘Pass Over’ Two Black men waiting on a street corner, hoping to leave but inexplicably trapped. When my friend and I walked out of Antoinette Chinonye Nwandu’s stunning play — my first Broadway show since the reopening — she said, “I won’t ever forget that.” I felt the same. There were problems (I found fault with the ending), but not enough to undercut the wonder of the performances, the staging and Nwandu’s clever nods to Samuel Beckett’s “Waiting for Godot.”

‘Infinity Train’ The cancellation of this animated show was one of the great TV travesties of the year. The final season premiered this spring; I jumped aboard late, but happily binged all 40 episodes of the surreal anthology series, about characters who are summoned onto a fantastical train and must journey from car to car, tackling their trauma and pain through strange challenges, in order to return home. A corgi car, a chrome car, a map car, a cross-eyed duck car — the show’s imaginative turns were always surprising. But it’s the depth of the story, which explored existential and moral questions and wasn’t afraid to go into dark territory, that made the show unforgettable. (Streaming on HBO Max.) ‘Encanto’ The magic of this movie is so inviting that while watching it I kept thinking how bad I wanted to step into that world. A Colombian family with special abilities lives in a house that has come under a mysterious threat. The animation is breathtaking and the music, by Lin-Manuel Miranda, is catchy. The heart of the film, however, is a message about the importance of family. Like the prophetic uncle of the film, I have my own vision of the future: There shall be many rewatchings.

Clockwise from left: Dev Patel in “The Green Knight”; Jon Michael Hill and Namir Smallwood in “Pass Over”; and Elisabeth Olsen, left and Kathryn Hahn in “WandaVision.”

Monday, December 13, 2021

The San Juan Daily Star

Five action movies to stream now

From left, Freddie Highmore, Sam Riley and Astrid Bergès-Frisbey in “The Vault.” By ROBERT DANIELS

or action fans seeking out new movies on streaming, there are plenty of car chases, explosions and fist fights to sift through. We help by providing some streaming highlights. ‘Dhamaka’ Pop quiz, hot shot: What do you get if you combine “Speed” with “Network”? This Mumbai-set action thriller is what. The wild ride follows Arjun (Kartik Aaryan), a once popular and trusted newscaster now relegated to a humdrum current affairs radio program. When a mysterious person phones in threatening to detonate a bomb on the city’s major bridge, the apathetic Arjun assumes he’s a prank caller. He soon discovers the threats are very real. Directed by Ram Madhvani and based on Kim Byungwoo’s South Korean feature, “The Terror Live,” this movie operates as a morality tale. The ambitious Arjun, despite the volatility of the terrorist, sees this crisis as an opportunity to regain his prime time slot. His cutthroat boss Ankita (Amruta Subhash), who gives Faye Dunaway’s “Network” character a run for her money, is deliciously villainous. I adored despising her Machiavellian thirst for higher ratings. The characters have contemplative moments, yet “Dhamaka” never slows. It’s full ahead. (Stream it on Netflix.) ‘The Gateway’ I love when a noted character actor like Shea Whigham (“Boardwalk Empire,” “True Detective”) finally gets a leading

role. In director Michele Civetta’s “The Gateway,” he takes center stage as Parker Jode, a troubled but dedicated social worker. Parker is a complex tragic character. His mother died young. His abusive jazz trumpeting father (Bruce Dern) absconded to France. And his once-promising career came to nothing. Parker self-medicates by routinely snorting cocaine and chugging mini bottles of Jameson whiskey. Nevertheless, he puts tireless effort into abuse victims like Dahlia (Olivia Munn), a single mother working at a casino while she cares for her young daughter, Ashley (Taegen Burns). They come under threat when her estranged husband, Mike (Zach Avery), returns from prison. Mike plunges the pair into a dangerous drug ring by stashing heroin in Ashley’s backpack. Parker tries to protect Dahlia and her daughter from Russian mobsters and local underworld goons. Through the gun smoke, visceral relationships emerge that imbue this gritty neo-noir with real heart. (Rent or buy on most major platforms.) ‘Outlaws’ Amid the haphazard bank robberies and other nefarious rackets perpetrated by a marauding teenage gang, tenderness springs. Nacho (Marcos Ruiz), a bullied teen introvert, begins his endless summer working at an arcade and returning home to his strict parents. One day, he crosses paths with an outlaw couple: the sexually liberated Tere (Begoña Vargas) and her apparent boyfriend, the menacing Zarco (Chechu Salgado). They invite this babe in the woods

into their tight-nit criminal gang. Nacho ditches his glasses, begins drinking and taking drugs, rebels against his father and falls in love with Tere. Director Daniel Monzón’s riveting, turbulent film, adapted from a Javier Cercas novel, pulses with youthful energy. Cinematographer Carles Gusi captures thumping neon-lit disco dance floors and vibrant, intoxicating red light districts. The action flick’s biggest set piece, a treacherous bank robbery involving a car chase through claustrophobic cobblestone streets, is a highlight in a film filled with senseless killing, young love and midlife regret. (Stream it on Netflix.) ‘Overrun’ The camera tilts from an alley’s unforgiving pavement to a rooftop. Two suit-clad Russian men, one carrying a suitcase, leap down to the asphalt. It’s a deal gone bad, and they’ve stolen from the wrong person. In the fictional Amber City, Ray Barren (Robert Miano), an implacable casino owner and underboss, controls the cops, and he wants his case back. Barren enlists former military extraction specialist Marcus Lombardi (Omid Zader), a good-hearted but effective goon who hopes this will be his last job, to recover his property. When Lombardi’s sister is kidnapped by Russians, however, he’s out to save more than money. “Overrun,” a self-conscious action flick from director Josh Tessier, plays with genre conventions to fashion a comedic tale of revenge and redemption. Lombardi battles a bevy of cartoonish assassins, seemingly inspired by the Jason Bourne universe, in enjoyable hand-to-hand fight scenes, featuring fluid editing and open compositions. Playing a Russian mob boss, Bruce Dern, who didn’t bother adopting an accent for the part, is especially charged. I cherish action movies that are well-crafted but do not take themselves too seriously. “Overrun” accomplishes both feats without breaking a sweat. (Stream it on Amazon.) ‘The Vault’ Heist movies are all about the team. In director Jaume Balagueró’s “The Vault,” a gang of weathered underwater scavengers aim to recover a bounty of gold. Not from the ocean floor. They already accomplished that feat. But the Spanish government seized their prize: three gold coins engraved with coordinates leading to Sir Francis Drake’s ancient riches. It’s all locked away in an unbreakable safe in Madrid. To break into the safe, Walter (Liam Cunningham), an Irish master scavenger, assembles a special team: a computer whiz named Klaus (Axel Stein); James (Sam Riley), a former MI-6 agent; logistical expert Simon (Luis Tosar); a high-spirited con artist named Lorraine (Astrid Bergès-Frisbey); and Thom (Freddie Highmore), a genius student from Cambridge looking for some adventure. The sextet form an endearing partnership. Nerdy Thom falls for shy Lorraine. Brawny James begins to trust Thom too. The heist, occurring while the World Cup takes place, merges sporting thrills with high-pressure acrobatics. It plays out in elevator shafts and air ducts akin to “Mission Impossible.” And the cracking of a safe that’s bigger than a building brings a level of brainy pleasure I haven’t felt since “National Treasure.” (Stream it on Netflix.)

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

The documents you need to travel abroad now By LAUREN SLOSS

hile international travel is not impossible this holiday season, particularly if you’re vaccinated, the rise of the omicron variant promises to make it much more complicated. Assuming you are traveling to a country open to nonessential travel, the vaccine and testing documentation required for entry could range from nothing (Mexico) to detailed and numerous (Norway, and many others). Before booking, you can research online what you’ll need — on a running list from The New York Times, or the websites of various airlines, the Centers for Disease Control and Prevention, the U.S. State Department or that of your destination’s government — but be prepared to recheck requirements in the days leading up to your departure, in case rules have changed. Here are the types of documentation that many destinations now require from U.S. travelers. As in pre-pandemic times, make physical copies of everything and if you have digital versions, organize them in an accessible place on your phone. Keep them handy, too, as you will be asked for your documents multiple times during your journey. Proof of vaccination No matter your destination, no matter what requirements it has for proving you are vaccinated against the coronavirus, it’s smart to bring your physical, CDC-issued vaccine card with you, along with digital photos of your card and paper photocopies. You might not need it — be sure to store it safely — but don’t assume that a U.S.-based digital passport or QR code is acceptable. For example, your physical CDC card will be accepted in France and the United Kingdom; the latter, however, also accepts certain state-issued digital health apps for entry, like California’s Vaccine Record and New York’s Excelsior Pass. And remember to check what vaccines are accepted at your destination. A completed locator form Some destinations, including the United Kingdom and certain European Union countries, require travelers to complete a digital passenger locator form before entering the country (you must submit the U.K. form in the 48 hours before you arrive in the country), to help with contact tracing. In addition to your travel information, vaccination status and contact information, the form may ask for your address in the country, and, in the U.K, confirmation of scheduled coronavirus tests that you need to take after arrival. With its locator form, Croatia asks for proof of paid accommodation, and if you’re traveling to Canada, you will need to download and submit information using the ArriveCan mobile app within 72 hours before your arrival. Coronavirus test results More countries now require proof of a negative test, often in addition to proof of vaccination. Depending on where you are going, some countries require PCR tests, while others allow rapid antigen tests. The timing requirement of your test might ask for results between 24 or 72 hours before your arrival, or one to three days. Take Croatia again, the country

requires a negative PCR test taken within 72 hours or a rapid antigen test within 48; if you have neither, you’ll be required to test upon arrival at your own cost and quarantine until you receive negative results. Rules for unvaccinated children vary widely by country and age, too — when entering Denmark, fully vaccinated adults or children under 16 do not need proof of a negative test, while 16- and 17-year-olds must have proof of a negative test to enter. Again, have the results in both digital and physical form. Masks Mask mandates too vary by country and maybe localities, but you will most certainly need masks in airports, on your flight — and if you are going to most places in Europe and the U.K., for indoor activities like dining. And rather than hoping your cloth mask will have you covered, come prepared with surgical masks and N95s as well. For example, you need N95s or KN95s to ride public transport in Germany. Proof of insurance Not only is it a good idea to check your health-insurance policies if you get sick abroad, you should research whether proof of health or travel insurance is needed at your destination. While Egypt, Jordan and many Caribbean nations require proof of health insurance, travelers to Chile, in addition to proof of vaccination and a negative test, must also show “proof of travel medical insurance that covers at least $30,000.” For unvaccinated travelers, Costa Rica requires insurance that covers any COVID-related costs, including but

not exclusive to illness. With minors, proof of relationship If you are traveling with children, particularly as a single parent or if your child will be traveling with other relatives, Erika Richter, director of communications of the American Society of Travel Advisors, strongly recommends having a child consent form and a proof of relationship, like a birth certificate or court document, in addition to the child’s passport. Speaking of passports … Confirm that your passport and any required visas are valid. “Your passport should have an expiration date of at least six months from your return date,” said Alexis Bowen, a co-founder of the travel company elsewhere. Test for your return trip All travelers, vaccinated or not, wishing to fly into the United States from abroad are currently required to show proof of a negative coronavirus test — specifically, a rapid antigen or PCR test — taken within one day of their flight. Check whether your final stop before flying has testing centers or pharmacies with approved tests, or consider consulting local connections or the hotel concierge. You can also bring FDA-approved at-home tests with you. Those tests need to be supervised, meaning you’ll need Wi-Fi and an online doctor’s appointment. Finally, prepare to sign a CDCrequired attestation either in advance or at the airport before returning.

22 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO.

Reverse Mortgage Solutions, Inc. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Guillermo Cruz Soto compuesta por María Monserrate Franqui Quijano, t/c/c María Franqui Quijano, t/c/c María Monserrate Franqui, t/c/c María M. Franqui, Richard Cruz, Raúl Cruz, Axel Cruz y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; María Monserrate Franqui Quijano, t/c/c María Franqui Quijano, t/c/c María Monserrate Franqui, t/c/c María M. Franqui; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2020CV00802. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A SUCESIÓN DE GUILLERMO CRUZ SOTO COMPUESTA POR MARÍA MONSERRATE FRANQUI QUIJANO, T/C/C MARÍA FRANQUI QUIJANO, T/C/C MARÍA MONSERRATE FRANQUI, T/C/C MARÍA M. FRANQUI, RICHARD CRUZ, RAÚL CRUZ, AXEL CRUZ Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MARÍA MONSERRATE FRANQUI QUIJANO, T/C/C MARÍA FRANQUI QUIJANO, T/C/C MARÍA MONSERRATE FRANQUI, T/C/C MARÍA M. FRANQUI; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, ANGEL J TORRES PEREZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 10 de ENERO de 2022, a las

10:15 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 18 de mayo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 de ENERO de 2022, a las 10:15 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 25 de ENERO de 2022, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe con fecha de 7 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: PR-485 KM 2.2 Int. Bajuras Sector, Membrillo Ward, Camuy, Puerto Rico 00627, y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio radicado en el Barrio Membrillo Sector Bajuras de Camuy Puerto Rico, con una cabida de mil doscientos cuarenta y nueve punto treinta y tres sesenta y nueve metros cuadrados (1,249.3369 m.c.). En lindes por el NORTE, con camino municipal; al SUR, con el predio número tres del plano de inscripción; al ESTE, Félix Rosario; y al OESTE, con camino municipal. Es el remanente de esta finca luego de segregación, según consta de la escritura número 14, otorgada en Quebradillas, de Puerto Rico, otorgada el 18 de mayo de 1989, ante la notario Evenilda Rodriguez de Juliá, e inscrita al folio 110 vuelto del tomo 238 de Camuy, inscripción 2da. Finca número 12,611, inscrita al folio 238 del tomo 110 de Camuy. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Arecibo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a

la sentencia dictada a su favor, a saber: $187,807.61, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de noviembre de 2020, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.560% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $24,600.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 287 otorgada el día 4 de noviembre de 2010, Camuy, Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval Santiago y consta inscrita al folio 5 del tomo 395 de Camuy, finca número 12,611, Registro de la Propiedad de Camuy, Sección II de Arecibo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Mortgage securing a note in favor of the Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $246,000.00, plus 5.560% annual interest, due on July 28, 2089, pursuant to deed number 288, issued in Camuy, Puerto Rico, on November 4, 2010, before notary Fernando E. Doval Santiago, and recorded at page 5 of volume 395 of Camuy, property number 12,611, 6th inscription. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $246,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca

staredictos@thesanjuandailystar.com

antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $164,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $123,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este

(787) 743-3346

Monday, December 13, 2021 Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 10 de noviembre de 2021. ANGEL J TORRES PEREZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés; United States of América

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:17-cv1112-WGY. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

TO: Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés; United States of América

GENERAL PUBLIC: WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $164,439.47, plus interest at a rate of 3.199% per

annum until the debt is paid in full. The defendant Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,900.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Hacienda La Monserrate, situada en el Barrio Bajura del término municipal de Manatí, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación; Numero del Solar Veintidos (22); Bloque “B”. Area del solar: mil quinientos dieciséis punto noventa y seis (1,516.96) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en cuarenta y seis punto cincuenta y cuatro (46.54) metros, con los solares uno (1) y dos (2) del Bloque “B”; por el SUR, en dos alineaciones, un recta de veintisiete punto cero cinco (27.05) metros y otra en arco de cuatro punto cero ocho (4.08) metros, con la Calle Gorrión; por el ESTE, en cuarenta punto cero cero (40.00), con el solar veintiuno (21) del Bloque “B”; y por el OESTE, en cuarenta y uno punto dos, tres, uno, (41.231) metros, con remanente Sucesión Calaf. Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras Agencias Gubernamenta-

The San Juan Daily Star les.” Property Number 13,345, recorded at page 260 of volume 356 of Manatí, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Manatí. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Manati, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Manati, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $309,000.00, due on November 1, 2096 pursuant to deed number 72, issued in Bayamón, Puerto Rico, on August 9th, 2013, before notary Saideth Cristóbal Martínez, and recorded, at Karibe volume of Manatí, property number 13,345, 7th inscription.. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 11th day of January of 2022 at 10: 45 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $309,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 18th day of January of 2022 at 10: 45 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $206,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 25th day of January of 2022 at 10: 45 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $154,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being

bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of October of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail. com, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE SUMMONS (CIVIL-ORIGINAL)/ IN THE SUPERIOR COURT OF THE VIRGIN ISLANDS DIVISION OF ST. THOMAS AND ST. JOHN.

CAPTAIN’S COMMAND AT BLUEBEARD’S BEACH CLUB INTERVAL OWNERSHIP CONDOMINIUM ASSOCIATION, Plaintiff, vs.

FRANCISCO ARTURO SOSA AND KAREN E. VARGAS

Defendant ST- 20 - CV - 00123. ACTION FOR DEBT FORECLOSURE OF LIEN AND BREACH OF CONTRACT.

DEFENDANT: FRANCISCO ARTURO SOSA AND KAREN E. VARGAS

Please take notice that an Order for Service by Publication dated April 12, 2021 was entered by the Clerk in the above captioned matter. You are hereby summoned and required to serve upon Dudley Newman Feuerzeig LLP, plaintiff’s attorney, whose address is shown below, an answer to the complaint, which is herewith served upon you, within 21 days after service of this summons upon you, exclusive of the day of service. If you fail to do so, judgment by default will be taken against you for the relief demanded in the complaint. Witness my hand and Seal of this Court this 13th day of April, 2021. /s/TAMARA CHARLES, Clerk of the Court. /s/ALEX M. MOSKOWITZ (Attorney for Plaintiff). Alex M. Moskowitz, Esq. Address: DUDLEY NEW-

The San Juan Daily Star MAN FEUERZEIG LLP, Law House, P. O. Box 756 St. Thomas, USVI 00804-0756. Telephone: (340) 774-4422. NOTE: The defendant, if served personally, is required to file his/her answer or other defense with the Administrator/Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the plaintiff’s attorney within twenty-one (21) days after service of this summons, excluding the date of service. If served by publication or by personal service outside the jurisdiction the defendant is required to file his/her answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the attorney for the plaintiff within thirty (30) days after the completion of the period of publication or personal service outside of the jurisdiction.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv02478-PAD. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

TO: Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez; United States of America GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $138,060.89, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($22,200.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned

Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property. URBANA: Solar marcado con el número FF veintidós del Plano de Inscripción del Proyecto de Viviendas a Bajo Costo denominado B.V.C. cincuenta y dos, radicado en el Barrio Martín González y Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y ocho metros cuadrados con cincuenta y siete centésimas de otro, en lindes: por el NORTE, con el solar FF veintiuno; por el SUR, con el solar FF veintitrés; por el ESTE, con terrenos propiedad de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico; y por el OESTE, con la Calle número doce.” Property Number 31,199 filed at page 203 of volume 776 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. The mortgage deed is recorded at page 132 of volume 1,508 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $222,000.00, due on August 1, 2087 pursuant to deed number 50, issued in San Juan, Puerto Rico, on March 27, 2013, before notary David Garcia Medina, and recorded, at page 134 of volume 1,508 of Carolina, property number 31,199, 5th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the January 11, 2022 at 10:45 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $222,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is

Monday, December 13, 2021 not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the January 18, 2022 at 10:45 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $148,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the January 25, 2022, 2021 at 10:45 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 16th day of November of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE BERNARDO VALLEJO RODRÍGUEZ T/C/C BERNARDINO VALLEJO RODRÍGUEZ Y SUCESIÓN DE ANA MARÍA ALMEDA DELGADO COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS NELSON VALLEJO T/C/C NELSON VALLEJO ALMEDA, RAMÓN VALLEJO ALMEDA, BERNARDO VALLEJO ALMEDA y

CARLOS VALLEJO ALMEDA; SUCESION DE RUBEN VALLEJO ALMEDA, COMPUESTA POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS GLADYS MUÑOZ GOMEZ, KORALIS VALLEJO MUÑOZ Y KEISHLA VALLEJO MUÑOZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV03141. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 2 de julio de 2021, y según Orden y Mandamiento del 1 de septiembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el barrio Quebrada Honda de San Lorenzo, compuesta de 0.22 de una cuerda, iguales a 8 áreas, 64 centiáreas y 68 miliáreas, en lindes por el NORTE, con Eduardo Contreras; por el SUR, con Catalina Almeda; por el ESTE, con el Río Grande de Loíza; y por el OESTE, con la carretera insular que conduce de San Lorenzo a Patillas, Puerto Rico. Enclava una casa de cemento armado dedicada a vivienda. FINCA NÚMERO: 13,826, inscrita al folio 45 del tomo 273 de San Lorenzo, sección II de Caguas. DIRECCION FISICA: BARRIO QUEBRADA HONDA CARR 181 KM 9.7 SAN LORENZO, PR. 00754. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de enero de 2022 a las 10:15 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $121,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta

por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de enero de 2022 a las 10:15 a.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $80,666.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de enero de 2022 a las 10:15 a.m.,, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $60,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $180,701.09 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: Constituida por Bernardo Vallejo Rodríguez y esposa Ana María Almeda Delgado, en ga-

rantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $121,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #73, otorgada el 30 de mayo de 2007, ante el Notario Fernando Ignacio Medina Cedeño, inscrito en asiento abreviado el 3 de noviembre de 2017, al folio 1489 del tomo 495 de San Lorenzo, finca #13,826, inscripción 2da. Por la presente también se notifica e informa de un EMBARGO: De 17 de julio de 2018, a favor del Departamento de Hacienda, contra: Bernardo Vallejo Almeda, Rosa Fontanez Gómez, seguro social: xxx-xx-4369 y xxx-xx-8048, por la suma de $1,577.61, número embargo: CAG-19-0022, presentado el 19 de julio de 2018 y anotado el 13 de agosto de 2018 en Karibe (asiento 2018-0058006EST). Por la presente también se notifica e informa de una SENTENCIA: De 20 de septiembre de 2007, seguido por United States of America versus Bernardo Vallejo Almeda y Rosa Fontanez Gómez (jointly and severally), caso #07-CV1382 (SEC), por $287,082.08 y otros gastos, presentado el 1 de octubre de 2007 y anotado el 2 de octubre de 2002, folio 81, Demanda #241, Libro 2 de Sentencia. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el

presente que firmo y sello, hoy día 28 de septiembre de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN 435, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO CRUZ CARRERAS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: FA2021CV00117. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de junio de 2021, y según Orden y Mandamiento del 28 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número treinta y seis del bloque “D” de la Urbanización Meléndez, sitio en el barrio Quebrada Vuelta de Fajardo, Puerto Rico, compuesto de trescientos setenta y cinco metros con diez y ocho centésimas de metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en dieciséis metros cuatro centímetros con la calle “B”; por el SUR, en dieciséis metros cinco centímetros con propietarios; por el ESTE, en veintitrés metros sesentidos centímetros con el solar número treinticinco de dicho bloque; y por el OESTE, en veintitrés metros dieciséis centímetros con el solar número treintisiete de dicho bloque. Contiene una casa de concreto reforzado y bloques de concreto. FINCA NÚMERO: 3,110, inscrita al folio 101 del tomo 99 de Fajardo, Registro de Fajardo. DIRECCION FISICA: URB. MELENDEZ, BARRIO QUEBRADA SOLAR #36 BLO-

QUE “D” FAJARDO PR 00738. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de enero de 2022, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $96,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 19 de enero de 2022, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $64,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de enero de 2022, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $48,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $160,595.47 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo ten-

24 drá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma de $144,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #128, otorgada el 30 de abril de 2008, ante el Notario Raúl Rivera Burgos, inscrito en la Ley#216 extendido el 24 de octubre de 2017 al folio 242 del tomo 537 de Fajardo, finca #3,110, inscripción 17ma. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de agosto de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINES, Alguacil Regional 161, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

SALA SUPERIOR DE HUMA- mo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos CAO. BANCO POPULAR DE terceras (2/3) partes del tipo míPUERTO RICO Y SUN nimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la WEST MORTGAGE suma de $69,333.33. De no haCOMPANY, INC. COMO ber remanente o adjudicación AGENTE DE SERVICIO en esta segunda subasta por el DEMANDANTE VS. tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una CARMEN LETICIA tercera subasta en el mismo DURIEX POU T/C/C lugar antes señalado el día 26 CARMEN LETICIA de enero de 2022, a las 10:30 DURIEUX HERNÁNDEZ; de la mañana, en la cual el tipo ESTADOS UNIDOS DE mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio AMÉRICA mínimo pactado en la escritura DEMANDADOS CIVIL NÚM.: HU2020CV00781. de hipoteca para la propiedad, SOBRE:. COBRO DE DINERO la suma de $52,000.00. Si se Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- declare desierta la tercera suCA. EDICTO ANUNCIANDO basta se adjudicará la finca a PRIMERA, SEGUNDA Y TER- favor del acreedor por la totaCERA SUBASTA. El Alguacil lidad de la cantidad adeudada que suscribe, funcionario del si ésta es igual o menor que Tribunal de Humacao , Puerto el monto del tipo mínimo de la Rico, por la presente anuncia y tercera subasta, si el tribunal hace saber al público en gene- lo estima conveniente. Se aboral que en cumplimiento con la nará dicho monto a la cantidad Sentencia dictada en este caso adeudada si ésta es mayor. con fecha 2 de julio de 2021, y Con el importe de esta venta se según Orden y Mandamiento habrá de satisfacer el balance del 12 de agosto de 2021 libra- de la sentencia dictada en este do por este honorable Tribunal, caso el cual consiste en el pago procederé a vender en pública de $152,497.98 de principal, subasta al mejor postor, y por más intereses convenidos al dinero en efectivo, cheque cer- 7.00% anual más recargos hastificado o giro postal a nombre ta su pago, más el pago de lo del Alguacil del Tribunal con pactado en la sentencia para todo título derecho y/o interés costas, gastos y honorarios de de la parte demandada sobre abogados. Se dispone que una la propiedad que se describe a vez celebrada la subasta y vencontinuación: RÚSTICA: Parce- dido el inmueble relacionado, el la marcada con el número 114 alguacil pondrá en posesión juen el plano de parcelación de dicial a los nuevos dueños denla comunidad rural Playa Gua- tro del término de veinte (20) yanes del barrio Guayanes del días a partir de la celebración término municipal de Yabucoa, de la Subasta. Si transcurren con una cabida superficial de los referidos veinte (20) días, 1000.00 metros cuadrados. En el tribunal podrá ordenar, sin lindes por el NORTE, con calle necesidad de ulterior procedinúmero 4 de la comunidad; por miento, que se lleve a efecto el el SUR, con parcela número desalojo o lanzamiento del ocu130 de la comunidad; por el pante u ocupantes de la finca ESTE, con parcela número o de todos los que por orden o 113 de la comunidad; por el tolerancia del demandado/deuOESTE, con parcela #115 de la dor la ocupen. El Alguacil de comunidad. FINCA NÚMERO: este Tribunal efectuará el lan14,405, inscrita al folio 225 del zamiento de los ocupantes de tomo 228 de Yabucoa, Registro ser necesario. Si la subasta es de Humacao. Dirección Física: adjudicada a un tercero y luego COMUNIDAD RURAL PLAYA se deja sin efecto, el tercero a GUAYANES PARCELA 114 favor de quién se adjudicó la (SR 906 KM 4.9) YABUCOA PR subasta solo tendrá derecho a 00747. Se anuncia por medio la devolución del monto consigde este edicto que la primera nado más no tendrá derecho a subasta habrá de celebrarse el entablar recurso o reclamo adidía 12 de enero de 2022, a las cional alguno (judicial o extra10:30 de la mañana, en mi ofici- judicial) contra el demandante na sita en el edificio que ocupa y/o el acreedor y/o inversionisel Tribunal Superior de Puerto ta, dueño pagaré y/o su abogaRico, Sala Superior de Huma- do. Por la presente también se cao. Siendo ésta la primera notifica e informa a Fulano de subasta que se celebrará en Tal y Sutano de Tal, personas este caso, será el precio míni- desconocidas que puedan temo aceptable como oferta en la ner derechos en la propiedad o Primera Subasta, eso es el tipo título objeto de este edicto. Por mínimo pactado en la Escritura la presente también se notifica de Hipoteca para la propiedad, e informa a HIPOTECA: En gala suma de $104,000.00. De no rantía de un pagaré a favor de haber remanente o adjudica- Secretario de la Vivienda y Deción en esta primera subasta sarrollo Urbano, o a su orden, LEGAL NOTICE por dicha suma mínima, se ce- por la suma de $104,000.00, ESTADO LIBRE ASOCIADO lebrará una segunda subasta el intereses al 7% anual y a venDE PUERTO RICO TRIBU- día 19 de enero de 2022, a las cer presentación, según consta NAL DE PRIMERA INSTANCIA 10:30 de la mañana, en el mis- de la escritura #360, otorgada

en Cayey, el 7 de diciembre de 2007, ante el Notario Melvin E. Rodríguez Torres, inscrito al folio 1107 del tomo 292 de Yabucoa, finca #14,405, inscripción 4ta. y última, Ley 216, extendido el 3 de julio de 2018. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de septiembre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. WILNELIA RIVERA DELGADO, Alguacil Auxiliar, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT a/c/c LA ADMINISTRACIÓN DE HOGARES DE AGRICULTORES DEMANDANTE VS.

CARLOS RAFAEL RIVERA HERNÁNDEZ, SU ESPOSA CARMEN MILAGROS QUILES MARTÍNEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CD2015-0816. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Toa Alta, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de octubre de 2015, y según Orden y Mandamiento del 14 de marzo de 2016 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la urbanización Alturas de Bucarabones, situada en el barrio Ortiz del término municipal de Toa Alta, y contiene una casa residencial de concreto armado y bloques diseñada para un familia. Bloque y número del solar: 3G-20. Área del solar: 241.26 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE; en 10.18 con la calle 46; por el SUR en 10.18 con South Main Street; por el ESTE en 23.70 con el solar 3G-21; y por el OESTE en 23.70 con el solar 3G-19. Afecto a una servidumbre de acceso para mantenimiento de 0.91 de ancho que discurre por su colindancia Este a favor del solar 3G-21 conforme a las condiciones restrictivas impuestas para mantenimiento de la pared, no medianera sobre cuya pared no se podrá construir, ni intervenir en forma alguna por pertenecer exclusivamente al dueño del solar 3G-21. FINCA NÚMERO: 15,246, inscrita al folio 216 del tomo 309 de Toa Alta, sección III de Bayamón. DIRECCION FISICA: ALTURAS DE BUCARABONES BLOQUE XG-20 CALLE 46 TOA ALTA, PR. 00953. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 12 de enero de 2022, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Toa Alta. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $43,750.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 19 de enero de 2022, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos

terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $29,166.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de enero de 2022, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $21,875.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,

sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 20 de septiembre de 2021. ROSAMARIE MELÉNDEZ PEÑA, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

NELLY MERCEDES APONTE MORALES T/C/C NELLY M. APONTE MORALES

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2019CV01836. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha de 12 de junio de 2019 y según Orden y Mandamiento del 18 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Cuatro-B: Apartamiento de tres dormitorios, localizado en la esquina Suroeste de la quinta planta del Edificio conocido como Condominio Granada, situado en el solar de una cabida de tres mil doscientos dieciséis punto ochentiún metros cuadrados, que a su vez esta localizado en el Bloque “A” de la Urbanización Héctor A. Piñeiro, situada en los Barrios Martín Peña y Hato Rey del Municipio de San Juan, Puerto Rico. El apartamiento tiene un área total de mil trescientos

cincuentiocho pies cuadrados, equivalentes a ciento veintiséis punto dieciséis metros cuadrados, colindando el mismo por el NORTE, con la parte Oeste del área central comunal del piso y el espacio abierto sobre el patio de recreo del Condominio; por el SUR, con el espacio abierto sobre el patio Sur del Condominio; por el ESTE, con el apartamiento Cuatro-A del mismo edificio; y por el OESTE, con el espacio abierto sobre el patio de recreo del Condominio, en el lado Suroeste del solar. El apartamiento tiene su puerta de entrada por su esquina Noroeste, por donde tiene salida al vestíbulo central del piso, que a su vez lo conecta con los elevadores y las escaleras del edificio, a través de los cuales el apartamiento tiene acceso a las demás plantas del Condominio y a sus patios y calles circundantes. Este apartamiento tiene las siguientes dependencias: cocina-laundry, sala-comedor, balcón, cinco closets, tres dormitorios y dos baños; también pertenece a cada apartamiento un espacio de estacionamiento para un automóvil, localizado y marcado sobre el patio del Condominio o dentro de los garajes de la primera planta en la letra y número de cada apartamiento. Correspondiéndole a este apartamiento un porcentaje de 1.628% en los elementos comunes generales. FINCA NÚMERO: 29,416, inscrita al folio 281 del tomo 1031 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. DIRECCION FISICA: COND GRANADA (urb.Héctor A. Piñeiro,blq A) APT 4-B ESQUINA SUROESTE, 5 PLANTA SAN JUAN, PR. 00917. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de enero de 2022, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $155,700.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 24 de enero de 2022, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $103,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 31 de enero de 2022, a las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo

The San Juan Daily Star mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $77,850.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $138,308.64 de principal, más intereses convenidos al 4.6250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto

Monday, December 13, 2021

Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de noviembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

MIGUEL ISANDER RODRIGUEZ ROTGER T/C/C MIGUEL I. RODRIGUEZ ROTGER T/C/C/ MIGUEL ISANDER RODRIGUEZ ROTCHER, SU ESPOSA GLADYS NATIVIDAD ROMAN DE LA ROSA T/C/C GLADYS ROMAN DE LA ROSA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV05824. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 31 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 9 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número doscientos tres (203) localizado en la segunda planta del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal denominado Condominio Everest Villa que radica en el número cincuenta y uno (51) de la calle Everest de la Urbanización Monterey en Río Piedras, San Juan, Puerto Rico. Es de forma sustancialmente cuadrado y está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón reforzado y bloques de hormigón a ser utilizado para fines residenciales.

Tiene su entrada principal por su lado Oeste que lo comunica con las escaleras por donde tiene acceso a su vez a la vía pública y estacionamientos. Colinda por el NORTE, en una distancia de treinta y ocho pies, dos pulgadas (38’2’’), con elemento común general (espacio aéreo, escalera de acceso y patio lateral); por el SUR, en treinta y ocho pies, dos pulgadas (38’2’’), con elemento común general (espacio aéreo, escalera de acceso y patio lateral); por el ESTE, en treinta y tres pies, seis pulgadas (33’6’’), con elemento común (espacio aéreo patio interior); y por el OESTE, en treinta y tres pies, seis pulgadas (33’6’’), con elemento común general (área de estacionamiento). Tiene una cabida superficial de mil trescientos ochenta pies cuadrados (1,380.00 p.c.) equivalentes a ciento veintiocho punto veinte metros cuadrados (128.20 m.c.). Consta de un recibidor, sala-comedor, cocina, laundry, terraza, tres dormitorios con sus respectivos closets y dos cuartos de baño. A este apartamento le corresponde un espacio para estacionamiento de dos (2) automóviles en hilera (“back-to-back”) marcado con el número quince guión dieciséis (15-16), localizado en el área de estacionamiento del condominio. Corresponde, además, a este apartamento en los elementos comunes generales del inmueble, una participación de punto cero ocho cuatro por ciento (.084%). FINCA NÚMERO: 33,585, inscrita al folio 18 del tomo 991 de Sabana Llana, sección V de San Juan. DIRECCION FISICA: COND. EVEREST VILLA CALLE EVEREST51 APT. 203 SAN JUAN, PR.00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de enero de 2022, a la siguiente hora 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $189,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 24 de enero de 2022, a la siguiente hora 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca hipoteca para la propiedad, la suma de $126,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá-

rrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 31 de enero de 2022, a la siguiente hora 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca hipoteca para la propiedad, la suma de $94,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $156,935.32 de principal, más intereses convenidos al 4.2500% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están

disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de noviembre de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia Sala Superior De San Juan.

LEGAL NOTICE M&T 206686 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN LORENZO EN CAGUAS SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Yadira Cruz Hernández, Jorge Vázquez Ortíz t/c/c Jorge L. Vázquez Ortíz t/c/c Jorge Luis Vázquez Ortíz y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: E2CI201700105. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN LORENZO EN CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 12 de enero de 2022, a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Paseo de la Ceiba, Calle 13 J-25, Juncos, PR 00777 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Paseo

de la Ceiba, localizado en el Barrio Ceiba Norte del término municipal de Juncos, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: 25 del bloque J. Area del solar: 850.120 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 23.65 metros lineales, con el solar número 26 del mismo bloque; por el Sur, en una distancia de 33.66 metros lineales, con la Avenida Principal; por el Este, en una distancia de 29.23 metros lineales, con el solar número 35 y 36 en terrenos para futuro desarrollo; por el Oeste, en tres alineaciones continuas y distintas, una de 14.73 metros lineales, con el solar número 24 del mismo bloque y dos que suman 14.20 metros con la calle número 13 de la Urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a las siguientes servidumbres: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de sus colindancias Oeste. Servidumbre Pluvial: Franja de terreno de 3.00 metros de ancho localizado en su colindancia Oeste. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 61 del Tomo 425 (ágora) de Juncos, finca número 16,185, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $135,450.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de enero de 2022, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $90,300.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de enero de 2022, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $67,725.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 271, otorgada el día 14 de junio de 2005, ante el Notario Rafael A. Malavé Lebrón y consta inscrita en el Folio 61 del Tomo 425 de Juncos, finca número 16,185, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total

o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $109,793.53 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.950% anual desde el día 1 de agosto de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,545.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,545.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,545.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. 1. HIPOTECA constituida por Yadira Cruz Hernández (soltera), o a su orden, en garantía de un pa-

gare a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $33,850.00, sus intereses al 5.95% anual y vencedero el 1 de julio de 2035, según la escritura número 272, otorgada en San Juan, el 14 de junio de 2005, ante el notario Rafael A. Malavé Lebrón. Inscrita el 26 de marzo de 2012 al folio 61 del tomo 425 de Juncos, inscripción tercera. 2. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Jorge L. Vázquez & Yadira Cruz &, seguro social XX-XX-5068, por la suma de $38,595.33, según notificación número 338181318, anotada el 31 de enero de 2019, al asiento 2019000248-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. 3. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Yadira Cruz & Jorge Vázquez, seguro social XXXX-1832, por la suma de $35,301.83, según notificación número 338181518, anotada el 24 de enero de 2019, al asiento 2019-000249-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. 4. EMBARGO FEDERAL Anotado contra Yadira Cruz & Jorge Vázquez, seguro social XXXX-1832, por la suma de $37,864.39, según notificación número 338181118, anotada el 15 de enero de 2019 al asiento 2019-000247-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. 5. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Jorge L. Vázquez, seguro social XX-XX-5068, por la suma de $75,728.78, según notificación número 394767819, anotada el 20 de diciembre de 2019 al asiento 2019-011887-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. 6. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Yadira Cruz Hernández & La Ceiba Cleaning Services, seguro social XX-XXX-6436, por la suma de $24,267.25, según notificación número 338180818 anotada el 24 de enero de 2019 al asiento 2019-000298-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. 7. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Yadira Cruz Hernández, seguro social XXXXX-6436, por la suma de $10,507.72, según notificación número 408951820 anotada el 16 de enero de 2020 al asiento 2020-001772-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. 8. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Yadira Cruz Hernández, Jorge Vázquez Ortiz también conocido como Jorge Luis Vázquez Ortiz y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Lorenzo, Sala Superior, en el caso civil número E2CI 2017079 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $$27,464.73 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de febrero de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Juncos. Ano-

26 tación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 27 de OCTUBRE de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ , ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 54045 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

Orlando Nieves Nieves

Demandado CIVIL NÚM: BY2018CV00655. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 de ENERO de 2022, a las 9:30 de la MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 312 A Cond. San Fernando Gardens, Bayamón, PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de San Fernando Apartments número A-3-12 para fines residenciales con un área superficial de 899.52 pies cuadrados. En lindes por el NORTE, en 36’ 11”, con el apartamento número

A-3-11 y con las escaleras; por el SUR, en 33’8”, con el apartamento número A-2-11 y con una pared que da al exterior del edificio; por el ESTE, en 27’ 10”, con una pared que da al exterior del edificio y el área de estacionamiento; y por el OESTE, en 24’3”, con una pared que da al exterior del edificio. La puerta de entrada a este apartamento está localizada con las escaleras. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina, 3 dormitorios con sus respectivos guardarropas, un baño, laundry, balcón y piso de terrazo. Su porcentaje de participación en los elementos comunes generales del residencial del que forma parte es de .0069087%. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 81 del Tomo 1181 de Bayamón, finca número 52,333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $72,250.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de ENERO de 2022, a las 9:30 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $48,166.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de ENERO de 2022, a las 9:30 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $36,125.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 32, otorgada el día 23 de enero de 2013, ante el Notario Jorge García Soto y consta inscrita en el Folio 38 del Tomo 1832 de Bayamón, finca número 52,333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción décima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $68,914.26 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

$7,225.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,225.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,225.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Orlando Nieves Nieves (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamaon, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número BY 2018CV00655, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $68,914.26 y otras cantidades, según Demanda de fecha 4 de junio de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del

público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de noviembre de 2021. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS2 Demandante V.

AMARELIS RIOS-VALENTIN

Demandados CIVIL NUM. VB2021CV00521. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: AMARELIS RIOS-VALENTIN

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $88,318.42 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 1 de octubre de 2018, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 5.12500% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha de! total pago de las mismas, más la suma estipulada de $8,261.40 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario. Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) PIAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día

del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Favor de enviar alegación responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U.A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101/Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro de! término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se enviará al Demandado copia del Emplazamiento y la Demanda dentro del término de diez 10) días de esta publicación a su última dirección conocida. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y el sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 2 de diciembre del 2021. LCDA LAURA I SANTA SANCHEZ, KAREN CASTRO MELENDEZ, SUBSECRETARIA.

2226; PMB 217, 1575 AVE. MUÑOZ RIVERA, PONCE, PR 00717, PARA SER NOTIFICADOS POR EDICTO P/C: LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN PO BOX 11750 FERNÁNDEZ JUNCOS STATION SAN JUAN, PR 00910-1750

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de diciembre de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 1 de diciembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretaria Regional. f/ GLORIVEE MORALES SÁEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Ponce.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS

FABIÁN DE JESÚS GÓMEZ; JOSÉ BURGOS CARTAGENA

DEMANDADO CIVIL NÚM.: PO2021CV001445. SALÓN: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA/ NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSÉ BURGOS CARTAGENA; FABIAN DE JESÚS GÓMEZ: COND. GRANADA CONSTANCIA DEV. APT. 2437, Ponce, PR 00717-2226; URB. BALDORIOTY 3008 CALLE GENIO, PONCE, PR 00728-2919; URB. CONSTANCIA 2437 CALLE EUREKA APT BIO, PONCE, PR 00717-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

HÉCTOR FONSECA LEBRÓN Y SONIA CRUZ BRITO

Demandados Civil Núm.: HU2019CV01566. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal o cheque certificado en moneda

legal de los Estados Unidos de América el 13 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 517 CALLE I-10 URB. SANTA MARIA YABUCOA, PR 00767 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número I guión diez (I-10) del Plano de Inscripción del Proyecto Santa María, denominado Santa María, radicado en el Barrio Calabazas del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos sesenta y cuatro punto cero cero (264.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de veinte y cuatro punto cero cero (24.00) metros, con el solar I guión once (I-11); por el SUR, en una distancia de veinte y cuatro punto cero cero (24.00) metros, con parcela de facilidades vecinales; por el ESTE, en una distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con Calle número diez (10); y por el OESTE, en una distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con el solar número I guión nueve (I-9). Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 235 del Tomo 223 de Yabucoa, finca número 14,093, Registro de la Propiedad de Humacao. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $82,163.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $54,775.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $41,081.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 137 otorgada en Humacao, Puerto Rico, el día 9 de marzo de 2010, ante el Notario Adrián J. Hilera Torres y consta inscrita al Folio 236 del Tomo 223 de Yabucoa, finca número 14,093, inscripción tercera y última

(3ra). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $71,836.43 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2017, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,216.30. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,216.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,216.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $21,350.00, con intereses al 8% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2022, constituida mediante la escritura número 3, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de enero de 1992, ante la notario Rita Lynne Rodríguez De la Rocha, e inscrita al folio 235 del tomo 223 de Yabucoa, finca número 14,093, inscripción 1ra. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmi-

The San Juan Daily Star sibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 3 de diciembre de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ANGEL LUIS VÁZQUEZ RODRIGUEZ T/C/C ANGEL L. VÁZQUEZ RODRIGUEZ

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01630. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 18 DE ENERO

DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: X-8 COND. PARQUE DE TERRALINDA TRUJILLO ALTO, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número X guión ocho (X-8). Apartamento residencial de forma irregular localizado en la cuarta planta del Edificio “X” del Condominio de Apartamentos Parque Terralinda situado en la calle número Seis (6) final de la Urbanización Lago Alto, del Barrio Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área aproximada de mil ciento veintiocho punto setenta y cuatro (1,128.74) pies cuadrados equivalentes a ciento cuatro punto noventa (104.90) metros cuadrados. Son sus linderos los siguientes: por el NORTE, en cuarenta y seis pies once pulgadas (46’11”) con elemento exterior común; por el SUR, en cuarenta y seis pies once pulgadas (46’11”) con pared medianera que lo separa del Apartamento X guión siete (X-7) pasillo común y escalera común; por el ESTE, en treinta y cuatro pies cuatro pulgadas y media (34’4 1/2”) con elemento exterior común pasillo, escalera común y por el OESTE, en treinta y cuatro pies cuatro pulgada y media (34’4 1/2”) con elemento exterior común. Consta de terraza, sala, comedor, cocina, laundry, dos (2) baños y tres (3) dormitorios. La puerta de entrada de este apartamento está situado en su lindero Sur, que da acceso al pasillo que a su vez comunica con espacios comunes que conducen a la Vía Pública. Este apartamento tiene una participación de punto cero cero cuatro tres uno siete por ciento (.004317%) en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números cuatrocientos veintinueve (429) y cuatrocientos treinta (430). Consta inscrita al Folio 281 del Tomo 588 de Trujillo Alto, finca número 28,361, Registro de la Propiedad de San Juan Sección Cuarta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 281 del Tomo 588 de Trujillo Alto, finca número 28,361, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $124,100.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una

Monday, December 13, 2021 SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $82,733.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $62,050.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 427 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1 de noviembre de 2002, ante el Notario Ricardo A. Ceballo Columna y consta inscrita al Tomo Móvil de Trujillo Alto, finca número 28,361, inscripción Tercera (3ra). Modificada la hipoteca que resulta de la inscripción 3ra en la cual se cancela parcialmente la suma de $4,709.76, quedando reducida la hipoteca a la cantidad de $119,390.24, con intereses al 5% anual, vencedero 1 de junio de 2040, mediante la escritura 111, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de mayo de 2010, ante la Notario Jacqueline J. Martínez Romero, e inscrita al Folio 53 del Tomo 873 de Trujillo Alto, finca número 28,361, inscripción Cuarta (4ta.). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $104,997.94 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2017, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,410.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,410.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,410.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 3 de diciembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

LIME HOMES, LTD.

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE DOMINGO SANTIAGO SERRA, COMPUESTA POR SU VIUDA BLANCA GUZMAN MONTAÑEZ, POR SI Y COMO CÓNYUGE SUPÉRSTITE EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV02875. Salón Núm.: 0506. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESION DE DOMINGO SANTIAGO SERRA, COMPUESTA POR SU VIUDA BLANCA GUZMAN MONTAÑEZ, POR SI Y COMO CONYUGE SUPERSTITE EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA: FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION: CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

el remanente de la finca; por el ESTE, con Ernesto Rodríguez; y por el OESTE, con un camino público y el remanente de la finca. Consta inscrita al folio 141 del tomo 1156 de Bayamón Sur, finca número 51,385, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Carretera 167, Ramal 812, KM 2.9, Bayamón, P.R. 00956. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $55,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #693, otorgada en Naranjito, Puerto Rico, el día 22 de diciembre de 2006, ante el notario Félix R. Figueroa Cabán, Inscrita en la finca 51385, inscripción 7, por la Registradora Marla D Rios Diaz. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el cuarto piso, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $55,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $36,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $27,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber la suma principal de $49,812.46, desglosada de la siguiente manera: la suma principal de $48,966.46 más intereses a razón del 6.934% anual, desde el 3 de abril de 2016, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma principal de $846.00 por balance diferido y la cual no devenga intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15)

días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $5,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado en la escritura de hipoteca. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 01 de diciembre de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

ALBERTO MALDONADO SANTIAGO, su esposa LISANDRA MILAGROS AVILES y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

Parte demandada CIVIL NÚM. BY2019CV005860. SALÓN NÚM. (0503). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: ALBERTO MALDONADO SANTIAGO, SU ESPOSA LISANDRA MILAGROS AVILES Y LA

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar designado número 18 de la Manzana 3N del Sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones, radicada en el Barrio Ortiz del municipio de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida de 273.52 metros cuadrados. En lindes: NORTE, en 10.40 metros con la Calle South Main Street del Sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones; SUR, en 10.40 metros con la Calle 59 del Sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones; ESTE, en 26.30 metros con el Solar 19 de la Manzana 3N; y OESTE, en 26.30 metros con el Solar 17 de la Manzana 3N del Sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones. Enclava una casa de concreto para fines residenciales. Consta inscrita al folio 46 del tomo 388 de Toa Alta, Finca número #19,527. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Las Colinas del Plata, 3N-18, Calle Riviera, Toa Alta, Puerto Rico 00953. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $138,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #104, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de febrero de 2005, ante la notario Dianne M. Pérez Sebastián, inscrita al folio 79 del tomo 892 de Cabo Rojo, finca #19,527, inscrip-

28 ción 4ta y última. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 31 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el cuarto piso, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $138,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $92,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $69,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $108,956.54, más los intereses correspondientes a razón de 4.250% anual, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde el 1ro de febrero de 2019 hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $13,800.00, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la corres-

pondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 1 de diciembre de 2021. Jose F Marrero Robles, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MICHAEL ANGELO LÓPEZ VÉLEZ

Demandado Civil Núm.: CG2021CV02560. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: MICHAEL ANGELO LÓPEZ VÉLEZ. KM 42 HM 1 CARR. 1 5-2 MIRAMELINDA CAGUAS, PR 00725; 57 OAKWOOD DR. HATFIELD PA, 19440-1750.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 /

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 17 de noviembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA GENERAL. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

LIME HOMES, LTD

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE NEFTALI IRIZARRY GARCIA, ET AL

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2020cv01690. Sala Núm.: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESION DE NEFTALI IRIZARRY GARCIA, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS NEFTALI IRIZARRY ARGUINZONI, JOSHUAN IRIZARRY ARGUINZONI, LOURDES QUINTERO RODRIGUEZ COMO CONYUGE SUPERSTITE Y FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ZORAIDA ARGUINZONI RODRIGUEZ; DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC.: CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES CRIM: DEPARTAMENTO DE HACIENDA : Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

Puerto Rico, con un área de dos mil ochocientos cincuenta y uno punto ocho mil trescientos cuarenta y cinco (2,851.8345) metros cuadrados, equivalentes a cero punto siete mil doscientos cincuenta y cinco (0.7255) de cuerdas, marcado con el numero uno (1) del Plano de Inscripción. En lindes, por el NORTE, en dos alineaciones de cincuenta y ocho punto cuatro mil ochocientos cuarenta y dos (58.4842) metros y nueve punto siete mil trescientos setenta y siete (9.7377), metros con faja de terreno marcada A del Plano dedicado a uso público; por el SUR, en ochenta punto mil novecientos cincuenta y nueve (80.1959) metros con la parcela cinco (5); por el ESTE, en dos alineaciones de once punto seis mil setecientos noventa y cinco (11.6795) metros y cuarenta y tres punto siete mil setecientos ochenta y nueve (43.7789) metros con parcela del Municipio de Trujillo Alto, dedicado a Escuela Pública; y por el OESTE, en cuarenta y tres punto mil setecientos noventa y un (43.1791) metros con Cerezo Muñoz y Simón González. Inscrita al folio 31 del tomo 344 de Trujillo Alto, finca número 19,981. Registro de la Propiedad, Sección V de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Carretera SR 844, KM 9.4 Carraizo Ward, P.R. 00923. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a. Aviso de Demanda de fecha 18 de julio de 2018, expedido en la Corte de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito de Puerto Rico, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por DLJ Mortgage Capital, Inc., contra Neftalí Irizarry García y Zoraida Arguinzoni Rodriguez, por la suma de $168,664.77, más intereses y otras sumas, anotado el día 28 de abril de 2020, al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 19,981, Anotación A. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta

la suma de $175,258.57, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #136, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de agosto de 2008, ante el notario Carlos Martínez Olmo, inscrita al inscrita al folio 1 del tomo 674 de Trujillo Alto, finca número 19,981, inscripción 10ma., como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 17 de julio de 2013, según la ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 11 de septiembre de 2008 al Asiento 922 del Diario 452). Modificada la hipoteca de la inscripción 10ma., mediante la escritura número 106, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de marzo de 2013, ante el notario Ernesto M. Rovira Gándara, e inscrita al folio 148 del tomo 694 de Trujillo Alto, finca número 19,981, inscripción 11ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 24 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $175,258.57. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 31 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $116,839.04. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $87,629.28. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $168,664.77, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $149,627.76, con intereses a 7.50% anual, desde el 1 de junio de 2016, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma de $19,037.01, como balance diferido y el cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $17,525.85, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros ade-

lantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 6 de diciembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE ANTONIO RANCEL CRUZ COMPUESTA POR SU VIUDA FRANCISCA CENTENO VERA, POR SÍ; SU HEREDERO CONOCIDO LUIS ANTONIO RANCEL CENTENO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESION SU ESPOSA MARIA CARRERO ALVAREZ Y LA SLG COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil Núm.: AR2019CV00993. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA.

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE ANTONIO RANCEL CRUZ, COMPUESTA POR SUS HEREDERA CONOCIDA MARIA RANCEL CENTENO; SUCESION DE MARIA CARRERO ALVARES, COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA GISELA PEREZ CARRERO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de diciembre de 2021. En Arecibo, Puerto Rico, el 3 de diciembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 19-06-208404 CG2019CV02682 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCN. DE TOMÁS POVENTUD LÓPEZ Y FULANO Y FULANO DE TAL SUSTIUDIO POR CHRISTIAN TOMÁS POVENTUD RÍOS COMO POSIBLES HEREDERO Y LA SUCESIÓN CARMEN I.

MCDOUGALL MERCADO T/C/C CARMEN IMELDA MCDOUGALL COMPUESTA POR SUTANA Y SUTANO COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: CG2019CV02682. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 31 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Los Sueños de Ciudad Jardín Calle 53 Periferal Norte Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 53 de la URBANIZACIÓN LOS SUEÑOS DE CIUDAD JARDÍN, localizado en el Barrio Mamey del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 600.00 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, en una distancia de 20.00 metros, con la Calle Periferal Norte y con área pública; por el Sur, en una distancia de 20.00 metros, con el solar No. 48; por el Este, en una distancia de 30.00 metros, con el solar No. 52; y por el Oeste, en 30.00 metros, con el solar No. 54, siendo todos estos solares, las calles y el área pública, pertenecientes al referido desarrollo urbano. Este solar esta afecto a una servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico de 1.52 metros de ancho, afectando la colindancia Norte del solar. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia, construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias de instrumentalidades gubernamentales pertinentes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en

The San Juan Daily Star el Folio 213 del Tomo 496 de Gurabo, finca número 19325, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $328,576.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $219,050.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $164,288.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el día 27 de febrero de 2013, ante el Notario Fernando L. Meléndez López y consta inscrita en el Folio 213 del Tomo 496 de Gurabo, finca número 19325, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $297,775.73 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.500% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $32,857.60 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $32,857.60para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $32,857.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble

Monday, December 13, 2021

y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de DICIEMBRE de 2021. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 19-03-056568 BY2019CV01820 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES II LLC Demandante V.

JOSÉ TORRES ROMÁN, MAGALLY RODRÍGUEZ HERNAIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

del Alguacil que suscribe el día 14 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá Demandados de tipo mínimo la mitad (1/2) del Ciivl Núm.: BY2019CV01820. precio pactado para el caso de Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- ejecución, o sea, la suma de TECA POR LA VÍA ORDINARIA $105,500.00. La hipoteca a eje(IN REM). EDICTO DE SUBAS- cutarse en el caso de epígrafe TA. El Alguacil que suscribe por fue constituida mediante la esla presente CERTIFICA, critura número 167, otorgada el ANUNCIA y hace CONSTAR: día 30 de marzo de 2005, ante Que en cumplimiento de un el Notario Pedro D. Quiles MaMandamiento de Ejecución de riani y consta inscrita en el Folio Sentencia que le ha sido dirigi- 222 del Tomo 577 de Toa Baja, do al Alguacil que suscribe por finca número 28637, en el Rela Secretaría del TRIBUNAL DE gistro de la Propiedad de BayaPRIMERA INSTANCIA CEN- món, Sección Segunda, inscripTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN ción segunda. Comparece José SALA SUPERIOR, en el caso Torres Román y su esposa Made epígrafe procederá a vender galy Rodríguez Hernaiz y Banen pública subasta al mejor co Santander de Puerto Rico, postor quién pagará de contado para modificar hipoteca por la y en moneda de curso legal de suma de $211,000.00, en cuanlos Estados Unidos de América, to: a su interés será de 4%, los giro postal o por cheque de ge- primeros 36 pagos, luego al rente a nombre del Alguacil del 6.375% los restantes meses, Tribunal de Primera Instancia el con pagos mensuales de día 31 DE ENERO DE 2022, A $751.87 los primeros 36 meses LAS 10:00 DE LA MAÑANA en y los restantes meses con pala oficina de Alguaciles de Su- gos de $1,408.25 y vencedero basta sita en el 4to piso del el 1 de abril de 2030, según esTRIBUNAL DE PRIMERA INS- critura número 227, otorgada TANCIA CENTRO JUDICIAL en San Juan, el 24 de julio de DE BAYAMON SALA SUPE- 2013, ante la notario Edeli MaRIOR, todo derecho, título e in- rie Placeres Miranda. Inscrita al terés que tenga la parte deman- margen del folio 222 vuelto del dada de epígrafe en el inmueble tomo 577 de Toa Baja. Inscripde su propiedad que ubica en 4 ción cuarta. Comparece José A Brisas Montecasino, Toa Alta, Torres Román y Magaly RodríPR 00959 t/c/c 4 A Brisas Caci- guez Hernaiz (comparecen dique Montecasino, Toa Alta, PR vorciados), José Torres Román 00959 y que se describe a con- (soltero) y Magaly Rodríguez tinuación: URBANA: Solar radi- Hernaiz comparece casada con cado en la Urbanización Brisas Ralph Ayala González y Banco de Montecasino, en el Barrio Santander de Puerto Rico, para Candelaria del Municipio de modificar hipoteca por la suma Toa Baja, Puerto Rico, marcado de $211,000.00, en cuanto: a con el número 4 del bloque A. su interés será de 4% anual, los Area del solar: 315.00 metros primeros 36 pagos, luego al cuadrados. En lindes por el 6.375% los restantes meses, NORTE, con solar número 5-A; con pagos mensuales de por el SUR, con el solar número $854.39 los primeros 36 meses 30-A, en 22.50 metros; por el y los restantes meses con paESTE, con la calle número 1, gos de $1,408.25 y vencedero en una distancia de 14.00 me- el 1 de noviembre de 2025, setros; y por el OESTE, con el gún la escritura número 523, solar número 7-A en 14.00 me- otorgada en San Juan, el 28 de tros. La propiedad antes rela- octubre de 2016, ante la notario cionada consta inscrita en el Edeli Marie Placeres Miranda. Folio 112 del Tomo 531 de Toa Inscrita al Tomo Karibe de Toa Baja, finca número 28637, en el Baja. Inscripción quinta. Dicha Registro de la Propiedad de Ba- subasta se llevará a cabo para yamón, Sección Segunda. El con su producto satisfacer al tipo mínimo para la primera su- Demandante total o parcialbasta del inmueble antes rela- mente según sea el caso el imcionado, será el dispuesto en la porte de la Sentencia que ha Escritura de Hipoteca, es decir obtenido ascendente a la suma la suma de $211,000.00. Si no de $172,807.57 por concepto hubiere remate ni adjudicación de principal, más intereses al en la primera subasta del in- tipo pactado de 6.375% anual mueble mencionado, se cele- desde el día 1 de octubre de brará una SEGUNDA SUBAS- 2018. Dichos intereses contiTA en las oficinas del Alguacil núan acumulándose hasta el que suscribe el día 7 DE FE- pago total de la obligación. Se BRERO DE 2022, A LAS 10:00 pagarán también los cargos por DE LA MAÑANA. En la segun- demora equivalentes a 5.000% da subasta que se celebre ser- de la suma de aquellos pagos virá de tipo mínimo las dos ter- con atrasos en exceso de 15 ceras partes (2/3) del precio días calendarios de la fecha pactado en la primera subasta, vencimiento, la suma de o sea la suma de $140,666.67. $21,100.00 para costas, gastos Si tampoco hubiere remate ni y honorarios de abogado, la adjudicación en la segunda su- suma de $21,100.00 para cubrir basta se celebrará una TERCE- los intereses en adición a los RA SUBASTA en las oficinas garantizados por ley y la suma

de $21,100.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Constituida por José Torres Román y su esposa Magaly Rodríguez Hernaiz, en garantía de un pagaré a favor de DORAL MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $55,000.00, sus intereses al 9% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2037, según escritura número 283 otorgada en San Juan, el 30 de octubre de 2007, ante el notario Humberto Soto Mainardi. Inscrita al folio 222 del tomo 577 de Toa Baja. Inscripción cuarta. SUBORDINACION DE HIPOTECA: La hipoteca por la suma de $55,000.00 queda subordinada con rango inferior a la hipoteca por la suma de $211,000.00 la cual fue modificada en la nota marginal de la inscripción cuarta, quedando

dicha modificación con rango preferente, según la escritura número 466, otorgada en San Juan, el 12 de noviembre de 2013, ante el notario Rogelio I. Guzmán Lloveras. Inscrita al margen del folio 223 del tomo 577 de Toa Baja. Inscripción cuarta. ACTA DE RATIFICACION: Comparece el Banco Popular de Puerto Rico como tenedor de la hipoteca por la suma de $55,000.00 y mediante este documento consiente la modificación de la hipoteca que surge de la inscripción quinta, según la escritura numero158, otorgada en San Juan, el 20 de marzo de 2017, ante la notario Edeli M. Placeres Miranda. Inscrita al margen del Tomo Karibe de Toa Baja. Inscripcion quinta. B: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. José Torres Román y Magaly Rodríguez Hernaiz, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso civil número BY2019CV01820, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $172,807.57 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de abril de 2019. Anotada Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. C: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. José Torres Román y Magaly Rodríguez Hernaiz, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso civil número BY2019CV03789, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $22,026.48 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de julio de 2019. Anotada Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 24 de NOVIEMBRE de 2021. FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA tar sentencia en rebeldía en su SALA SUPERIOR DE HATILLO contra y conceder el remedio BANCO POPULAR DE solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en PUERTO RICO el ejercicio de su sana discreDemandante Vs. ción, lo entiende procedente. SUCESIÓN DE Se le apercibe a los herederos EVANGELISTA MÉNDEZ antes mencionados que de no RIVERA COMPUESTA expresarse dentro de ese térmiPOR SU VIUDA IRMA no de treinta (30) días, en torno MARÍA DÍAZ VELÁZQUEZ a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se T/C/C IRMAELA MARÍA tendrá por aceptada. También DÍAZ VELÁZQUEZ T/C/C se le apercibe a los herederos ISMAELA MARÍA DÍAZ antes mencionados que luego del transcurso del término de VELÁZQUEZ, POR treinta (30) días antes señalaSÍ; LAURA MENDEZ contados a partir de la fecha DIAZ; FULANO DE TAL do, de publicación de este edicto, Y SUTANA DE TAL se presumirá que han aceptado COMO HEREDEROS la herencia del(los) causante(s) DESCONOCIDOS Y/O y, por consiguiente, responden PARTES CON INTERÉS por las cargas de dicha herenconforme dispone el ArtícuEN DICHA SUCESIÓN cia lo 1,578 del Nuevo Código Civil, Demandados 31 L.P.R.A. sec. 11,021. RepreCivil Núm.: AR2021CV01134. senta a la parte demandante, Sobre: COBRO DE DINERO Y la representación legal cuyo EJECUCIÓN DE HIPOTECA. nombre, dirección y teléfono se EMPLAZAMIENTO POR EDICconsigna de inmediato: TO. ESTADOS UNIDOS DE BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO AMÉRICA, EL PRESIDENTE FAS, C.S.P. DE LOS EE.UU., EL ESTADO LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 LIBRE ASOCIADO DE P.R., PO BOX 3908, SS. GUA YNABO, PR 00970 A: SUCESIÓN DE TEL: 787-751-5290, EVANGELISTA MÉNDEZ FAX: 787-751-6155 RIVERA COMPUESTA E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com bajo mi finna y sello POR SU VIUDA IRMA Expedido del Tribunal, hoy 22 de noviemMARÍA DÍAZ VELÁZQUEZ bre de 2021. VIVIAN Y. FREST/C/C IRMAELA MARÍA SE GONZÁLEZ, SECRETARIA DÍAZ VELÁZQUEZ T/C/C REGIONAL. BRENDA TOISMAELA MARÍA DÍAZ RRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

VELÁZQUEZ, POR LEGAL NOTICE SÍ; LAURA MENDEZ DIAZ; FULANO DE TAL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUY SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADESCONOCIDOS DILLA Y/O PARTES CON BANCO POPULAR DE INTERÉS EN DICHA PUERTO RICO SUCESIÓN. BARRIO Demandante Vs. COCOS 135 CALLE 3 SUCESIÓN DE RUTH QUEBRADILLAS, PR MARÍA VÉLEZ DE 00678. DIRECCIÓN CARRERAS T/C/C RUTH POSTAL: 8063 PARCELA MARÍA VÉLEZ PINA T/C/C LAS PIEDRAS, RUTH MARÍA VÉLEZ QUEBRADILLAS PR PIÑA Y SUCESIÓN DE 00678-9717. VICTOR CARRERAS POR LA PRESENTE se le emDE JESUS T/C/C plaza para que presente al triVICTOR CARRERAS bunal su alegación responsiva COMPUESTAS POR dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este SUS HEREDEROS emplazamiento, excluyéndo- CONOCIDOS MILAGROS se el día del diligenciamiento. CARRERAS VÉLEZ, Usted deberá presentar su aleARTURO CARRERAS gación responsiva a través del VÉLEZ T/C/C ARTHUR Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUCARRERAS VÉLEZ Y MAC), al cual puede acceder ELIZABETH CARRERAS utilizando la siguiente direcVÉLEZ; SUCESIÓN ción electrónica: https://unired. DE VICTOR ANTONIO ramajudicial.pr, salvo que se CARRERAS VÉLEZ represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar COMPUESTA POR ANA su alegación responsiva en la MARÍA CARRERAS secretaría del tribunal. Si usted QUIJADA T/C/C ANA deja de presentar su alegación MARÍA CARRERAS responsiva dentro del referido QUIJADAS Y DAVID término, el tribunal podrá dic-

30 CARRERAS QUIJADA T/C/C DAVID CARRERAS QUIJADAS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: AG2019CV00496. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

DAVID CARRERAS QUIJADA T/C/C DAVID CARRERAS QUIJADAS: 23821 W. WILSON ST., BUCKEYE, AZ 85396.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1,578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos, de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 3 de diciembre de 2021. MARÍA REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA VALENTÍN, SUBSECRETARIA.

A: SUCESIÓN DE RUTH MARÍA VÉLEZ DE CARRERAS T/C/C RUTH MARIA VÉLEZ PINA T/C/C RUTH MARIA VÉLEZ PIÑA Y SUCESIÓN DE VICTOR CARRERAS DE JESUS T/C/C VICTOR CARRERAS COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS MILAGROS CARRERAS VÉLEZ, ARTURO CARRERAS VÉLEZ T/C/C ARTHUR CARRERAS VÉLEZ Y ELIZABETH CARRERAS VÉLEZ; SUCESIÓN DE VICTOR ANTONIO CARRERAS VÉLEZ COMPUESTA POR ANA MARIA CARRERAS QUIJADA. T/C/C ANA MARÍA CARRERAS QUIJADAS Y DAVID CARRERAS QUIJADA T/C/C DAVID CARRERAS QUIJADAS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHAS SUCESIONES. BARRIO COTO IDENTIFICADO EN EL PLANO DE INSCRIPCIÓN LEGAL NOTICE CON LA LETRA G, M&T ISABELA, PR 00662. 19-08-480878 DIRECCIÓN POSTAL: CG2019CV03651 ESTADO LIBRE ASOCIADO 477 ROSE AVE. #14 DE PUERTO RICO TRIBULONG BEACH, CA NAL DE PRIMERA INSTAN90802-2005; 6230 HAVEN CIA CENTRO JUDICIAL DE AVE., APT. 79, ALTA CAGUAS SALA SUPERIOR LOMA, CA 91737; 104 LAKEVIEW LOAN ANDRES VELEZ STREET, SERVICING, LLC. ISABELA, PR 00662. Demandante V. ARTURO CARRERAS JOSE DARAMID VÉLEZ T/C/C ARTHUR GARCÍA ALVAREZ, CARRERAS VÉLEZ: NELLIE SOCORRO 2110 ROBINSON ST. RODRIGUEZ BURGOS Y REDONDEO BEACH, LA SOCIEDAD LEGAL DE CA 90278. BIENES GANANCIALES ANA MARÍA CARRERAS COMPUESTA POR QUIJADA T/C/C ANA AMBOS Demandados MARÍA CARRERAS QUIJADAS: 4810 N, 70TH Civil Núm.: CG2019CV03651. Sobre: COBRO DE DINERO AVE., PHOENIX, AZ 85033. Y EJECUCIÓN DE HIPOTE-

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el 25 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lot 130 2 Street Monte Alto Development, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Monte Alto de Gurabo. Solar: 130. Cabida: 908.58 metros cuadrados. Linderos por el Norte, con charca de retención de la Urbanización Monte Alto; por el Sur, con la calle número 2 de la Urbanización Monte Alto; por el Este, con la calle número 4 de la Urbanización Monte Alto; por el Oeste, con el lote número 129 de la Urbanización Monte Alto. Enclava sobre este solar una estructura para fines residenciales la cual tiene 3 cuartos, 2 baños y una marquesina con cabida para 2 automóviles. Servidumbre para la distribución de telecomunicaciones y televisión por cable en una franja de terreno soterrada de 1.52 metros de ancho, localizada en su colindancia Sur y Este. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Gurabo, finca número 20162, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $273,455.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $182,303.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA

en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $136,727.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 248, otorgada el día 21 de junio de 2013, ante el Notario Ivan E. Correa Muñiz y consta inscrita en el Tomo Karibe de Gurabo, finca número 20162, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $242,304.08 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.750% anual desde el día 1 de marzo de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $27,345.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $27,345.50 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $27,345.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante

o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Lakeview Loan Servicing LLC vs. José Daramid Garcia Alvarez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV03621, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama pago de hipoteca por la suma de $242,304.08 y otras sumas, según Demanda de fecha del 25 de septiembre de 2019. Inscrito en Sistema Karibe de Yauco, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 16 de NOVIEMBRE de 2021. FDO. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL PLACA #282.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ABIMAEL HERNÁNDEZ VÁZQUEZ, VILMA IVETTE VÁZQUEZ NUÑEZ; EVA LUZ VÁQUEZ ESCALERA

Demandados Civil Núm.: ECD2014-0430. (802). Sobre: ACCIÓN “IN REM” Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN-

TE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de septiembre de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Abimael Hernández Vázquez, Vilma Ivette Vázquez Nuñez; Eva Luz Vázquez Escalera. Dirección Física: Bo. Rabanal (Colinas de Buenos Aires), Lote #10, Carr. 173 KM 8.70 (2.3), Cidra, PR. Finca 15,257, inscrita al folio 165 del tomo 419 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. RUSTICA: Predio de terreno identificado como lote número diez (10) en el Plano de Inscripción, localizado en la Carretera Estatal número ciento setenta y tres (173), kilómetro 8, hectómetro 70, Barrio Rabanal del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil trescientos cuarenta y ocho punto siete mil trescientos setenta y siete metros cuadrados (1,348.7377 m/c), equivalentes a cero punto tres mil cuatrocientos treinta y dos cuerdas (0.3432). En lindes por el NORTE, con área a ser dedicada a uso público identificada con el número tres (3) en el Plano de Inscripción y con el lote número treinta (30) del mismo Plano; por el SUR, con el lote número uno (1) del mismo Plano; por el ESTE, con el lote número nueve (9) del mismo Plano; y por el OESTE, con terrenos de Emiliano Reyes Vázquez. Finca 15,257: Por su procedencia está afecta a: LIBRE DE CARGAS. Por sí está afecta a: a. Servidumbre de paso a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, con un valor de $1.00, constituida mediante Certificación de fecha 17 de julio de 2003, suscrita bajo Afidávit número 28,541, e inscrita al folio 165 del tomo 419 de Cidra, finca número 15,257, inscripción 3ra. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $108,780.00, con intere-

ses al 6.50% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2041, constituida mediante la escritura número 402, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de noviembre de 2011, ante el notario Eduardo J. Navarro Pluguez, e inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca número 15,257, inscripción 9na. c. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5 ½% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2041, constituida mediante la escritura número 403, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de noviembre de 2011, ante el notario Eduardo J. Navarro Pluguez, e inscrita al tomo Karibe de Cidras, finca número 15,257, inscripción 10ma. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 15,257 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 24 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $108,780.00. HIPOTECA: ESCRITURA NÚMERO 402, OTORGADA EN SAN JUAN, PUERTO RICO, EL DÍA 21 DE NOVIEMBRE DE 2011, ANTE EL NOTARIO EDUARDO J. NAVARRO PLUGUEZ. SEGUNDA SUBASTA: 31 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $72,520.00. TERCERA SUBASTA: 7 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $54,390.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de octubre de 2017 y archivada en los autos el 4 de diciembre de 2017, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $116,817.72 de principal, más $7,109.55, por concepto de atrasos y cargos hasta el 31 de marzo de 2014, más los atrasos y cargos que se continúen acumulando de esa fecha en adelante hasta el total y completo pago de la deuda. Se reclama una suma equivalente al 10% de la suma original del principal del pagaré, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados

según pactado. En adición se reclama una suma equivalente al 10% de la cuantía original del principal de los Pagarés para cubrir cualquier otro adelanto que pueda ser hecho bajo las hipotecas y una cantidad adicional igual al 10% de la suma original del principal de los Pagarés para cubrir intereses por encima de los asegurados por, y hasta el máximo permitido por ley. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 6 de diciembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante V.

SUCESIÓN DE ÁNGEL GUILLERMO ALICEA OTERO T/C/C ÁNGEL ALICEA COMPUESTA POR ALEX ALICEA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE MARÍA CRISTINA ROSARIO

The San Juan Daily Star

NARVÁEZ COMPUESTA POR ALEX ALICEA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil: MV2021CV00026. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE ANGEL GUILLERMO ALICEA OTERO T/C/C ANGEL ALICEA COMPUESTA POR ALEX ALICEA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, SUCESION DE MARIA CRISTINA ROSARIO NARVAEZ COMPUESTA POR ALEX ALICEA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de diciembre de 2021. En Ciales, Puerto Rico, el 8 de diciembre de 2021. VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. MADELINE GARCÍA PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Monday, December 13, 2021

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC Demandante Vs.

SAMUEL CORA SERRANO Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CD16-1381. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal, el 13 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: URB. ALTAGRACIA, K37 CALLE PAVO REAL (CALLE 11), TOA BAJA, P R 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 37 Bloque K, situada en la Urbanización La Altagracia, sita en el Bario Candelaria, del término Municipal de Toa Baja, con cabida de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número 11, en 13.00 metros; por el SUR, con el solar número 2 del bloque K, en 13.00 metros; por el ESTE, con solar número 38 del bloque K, en 25.00 metros; y por el OESTE, con solar número 36 del bloque K, en 25.00 metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón, dedicada a vivienda para una familia. Número de Catastro: 084-004605-18-001. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 100 del Tomo 353 de Toa Baja, finca número 20,932, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,486.99. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS

9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,324.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,243.49. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 289 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 2010, ante el Notario David Cardona Dingui, inscrita al Folio 211 del Tomo 687 de Toa Baja, finca número 20,932, inscripción Séptima (7ma). Modificada la hipoteca de la inscripción séptima (7ma), en cuanto a que se cancela parcialmente en consideración de $20,998.01, para un nuevo principal de $96,486.99, con intereses al 4.50% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2045, según la escritura número 635, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de noviembre de 2015, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al Folio 96 del Tomo 756 de la finca número 20,932, inscripción Novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $93,302.26 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual desde el 1ro de enero de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,648.69. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,748.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,748.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado

estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeta a Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa de “Bono de Vivienda” para gastos de cierre, por el término de 10 años, no se podrá: vender, donar, permutar, ni transferir sin el previo consentimiento de la Autoridad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $22,013.17, sin intereses, vencedero el día 1 de diciembre de 2045, constituida mediante la escritura número 634, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de noviembre de 2015, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al Folio 96 del Tomo 756 de la finca número 20,932, inscripción Octava (8va). Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 8 de diciembre de 2021. Rosamarie Meléndez Peña, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE

PRIMERA INSTANCIA, CEN- fondo, que tiene hoy el número TRO JUDICIAL DE TOA ALTA, quinientos tres de la Calle doce. La propiedad antes relacionada SALA SUPERIOR. consta inscrita al Folio 205 del LEGAL NOTICE Tomo 309 de Santurce Norte, ESTADO LIBRE ASOCIADO finca número 11,245, Registro DE PUERTO RICO TRIBU- de la Propiedad de San Juan, NAL DE PRIMERA INSTANCIA Sección Primera. El tipo míniCENTRO JUDICIAL DE SAN mo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, JUAN SALA SUPERIOR será el dispuesto en la Escritura E.M.I. EQUITY de Hipoteca, es decir la suma MORTGAGE, INC de $181,649.00. Si no hubiere Demandante Vs. remate ni adjudicación en la FEDERICO RIVAS primera subasta del inmueble ROSARIO (DEUDOR mencionado, se celebrará una HIPOTECARIO); ANA SEGUNDA SUBASTA en las ELIZABETH CASTRO oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE CUEVAS (TITULAR 2022, A LAS 9:00 DE LA MAREGISTRAL) ÑANA. En la segunda subasta Demandados que se celebre servirá de tipo Civil Núm.: SJ2020CV00832. mínimo las dos terceras partes Sobre: COBRO DE DINERO (2/3) del precio pactado en la Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA primera subasta, o sea la suma (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE de $121,099.33. Si tampoco SUBASTA. El Alguacil que sushubiere remate ni adjudicación cribe por la presente CERTIFIen la segunda subasta se celeCA, ANUNCIA y hace CONSbrará una TERCERA SUBASTA TAR: Que en cumplimiento de en las oficinas del Alguacil que un Mandamiento de Ejecución suscribe el día 3 DE FEBREde Sentencia que le ha sido RO DE 2022, A LAS 9:00 DE dirigido al Alguacil que suscribe LA MAÑANA. Para la tercera por la Secretaría del TRIBUsubasta servirá de tipo mínimo NAL DE PRIMERA INSTANCIA la mitad (1/2) del precio pactaCENTRO JUDICIAL DE SAN do para el caso de ejecución, JUAN, SALA SUPERIOR, en o sea, la suma de $90,824.50. el caso de epígrafe procederá La hipoteca a ejecutarse en el a vender en pública subasta al caso de epígrafe fue constimejor postor en efectivo, chetuida mediante la escritura de que certificado en moneda legal hipoteca número 83 otorgada de los Estados Unidos de Améen San Juan, Puerto Rico, el rica el 20 DE ENERO DE 2022, día 23 de abril de 2010, ante A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, el Notario Luis E. Andujar Moen su oficina sita en el local que reno y consta inscrita al Folio ocupa en el edificio del TRIBU185 del Tomo 1192 de SanturNAL DE PRIMERA INSTANCIA ce Norte, finca número 11,245, CENTRO JUDICIAL DE SAN inscripción Décimo Sexta (6ta) JUAN, SALA SUPERIOR, todo en el Registro de la Propiedad derecho, título e interés que de San Juan, Sección Primetenga la parte demandada de ra. Dicha subasta se llevará epígrafe en el inmueble de su a cabo para con su producto propiedad que ubica en: 503 satisfacer al Demandante total CALLE 12 BARRIO OBRERO o parcialmente según sea el SAN JUAN, PR 00915 y que caso el importe de la Sentencia se describe a continuación: que ha obtenido ascendente URBANA: Solar radicado en a la suma de $181,649.00, la el sitio conocido con el nombre parte co-demandada Federico de Barrio Obrero, de San Juan, Rivas Rosario, adeuda la suma marcado con el número sesende $152,632.88 por concepto ta de la Avenida Doce, Sección de principal, desde el 1ro de Norte del Barrio de Santurce de octubre de 2019, más interela Ciudad de San Juan, Puerto ses al tipo pactado de 5.1/2% Rico, midiendo once metros anual que continúan acumucon sesenta centímetros linealándose hasta el pago total de les de frente por catorce metros la obligación. Además, la parte lineales de fondo, o sea una suco-demandada Federico Riperficie de ciento sesenta y dos vas Rosario adeuda a la parte metros con cuarenta centímedemandante los cargos por tros cuadrados, colindando por demora equivalentes a 4.00% el frente, con la calle número de la suma de aquellos pagos doce; por la derecha entrando, con atrasos en exceso de 15 con el solar número cincuenta días calendarios de la fecha y ocho, hoy de Hipólita López; de vencimiento; los créditos por la izquierda, con el número accesorios y adelantos hechos diez y siete de la Venida A, hoy en virtud de la escritura de hide Román y Claudia Martínez; poteca; y las costas, gastos y por el fondo, con el solar númehonorarios de abogado equiro cincuenta y nueve de dicho valentes a $18,164.90. Que los plano de urbanización, hoy autos y todos los documentos de Juan Fernández y Daniela correspondientes al ProceAndino. Contiene una casa de dimiento incoado estarán de concreto, techada de zinc, de manifiesto en la SECRETARIA cinco metros con sesenta centíDEL TRIBUNAL DE PRIMERA metros de frente, por siete meINSTANCIA CENTRO JUDItros con quince centímetros de CIAL DE SAN JUAN, SALA

SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 30 de noviembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.

Demandante Vs.

HÉCTOR LUIS PAGÁN CARRASQUILLO

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00853. (303). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal, el día 12 DE ENERO DE 2022, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APT. 20-501 COND. COSTA BRAVA CEIBA, PR 00735 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Edificio #20, Apartamento #501, de hormigón armado y bloques, para fines residenciales, localizado en el quinto piso del edificio, que a su vez forma parte del conjunto de edificios conocidos como “Condominio Costa Brava”, radicado en el barrio Macho del término municipal de Ceiba, Puerto Rico. Consta de un área superficial de 1,204.9382 pies cuadrados (1,204.9392 Según Escritura de Hipoteca), equivalentes a 116.0476 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con área exterior; por el SUR, con área exterior; por el ESTE, con pared medianera que lo separa del apartamento #502 del edificio #21 y por el OESTE, con pared medianera que lo separa del apartamento 502 del edificio del que forma parte. Dicho apartamento consta de tres cuartos dormitorios con sus closets, dos cuartos de baño, sala-comedor, cocina-“laundry”, un pasillo o corredor que da acceso de la sala-comedor a las habitaciones donde ubica un “linen closet” y una terraza-patio. Su puerta de entrada está localizada en el extremo Noroeste de su sala-comedor y la misma da acceso directo al exterior del edificio. Está equipado con un fregadero doble en la cocina, una pileta de lavado en el área de lavandería, un calentador de agua. Tiene el uso y disfrute con carácter exclusivo de un área de terraza parcialmente techada, ubicada en la azotea, de aproximadamente 163.0729

32 pies cuadrados, equivalentes a 15.1499 metros cuadrados, accesibles mediante una escalera en forma de espiral localizado en su balcón. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.5808%. ESTACIONAMIENTO: Le corresponden 2 áreas o espacios, tipo sencillo, para el estacionamiento de vehículos de motor, identificada ambas con el número del apartamento. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 46 del Tomo 171 de Ceiba, finca número 10,718, Registro de la Propiedad de Fajardo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $87,335.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS 3:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $58,223.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 3:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $43,667.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 25 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 15 de marzo de 2017, ante la Notario Corally Veguilla Torres y consta inscrita al tomo Karibe de Ceiba, finca número 10,718, inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $84,974.43 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.¼% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,733.50. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,733.50

para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,733.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 07 de diciembre de 2021.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SARA IVETTE LÓPEZ NÚÑEZ

Demandados Civil Núm.: CG2019CV04182. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 31 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 1702 COND. PASEO LAS CATALINAS CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 1702. Apartamento de forma irregular, localizado al Noroeste en la segunda planta del Módulo 17 del Condominio Paseo Las Catalinas, situado en la Carretera Estatal 876 kilómetro 2.7 en el Municipio de Caguas, Puerto Rico. El apartamento tiene un área total aproximadamente de 923 pies cuadrados, equivalentes a 85.79 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en varias alineaciones que totalizan 24’9”, equivalentes a 7.54 metros de otro, con el apartamento 1802; por el SUR, en varias alineaciones que totalizan 24’9”, equivalentes a 7.54 metros de otro, con el pasillo, las escaleras y el recibidor que accesa a ese piso; por el ESTE, en una alineación de 42’0”, equivalentes a 12.80 metros, con el apartamento 1705; y por el OESTE, en varias alineaciones que totalizan 42’0”, equivalen-

tes a 12.80 metros de otro en vacío con el área exterior del módulo. Esta unidad residencial consiste de 3 habitaciones con sus guardarropas, uno y medio (1.5) baños, sala, comedor, cocina-lavandería y balcón. La unidad tiene uso común limitado de un estacionamiento residencial con cabida para dos vehículos tipo “back to back” enumerado 1702. La entrada de esta unidad residencial está localizada hacia el Norte, conectado con su escalera de acceso, a una acera abierta que conduce hasta el área de estacionamiento y accesando a la entrada del condominio Paseo Las Catalinas. Le corresponde, además, una participación en los elementos comunes, así como en la distribución de ganancias y en los gastos comunes equivalentes a 0.930%. Consta inscrita al Folio 70 del Tomo 1,638 de Caguas, finca número 54,425, Registro de la Propiedad de Caguas Sección Primera. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 70 del Tomo 1,638 de Caguas, finca número 54,425, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $127,988.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,325.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,994.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 180 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2009, ante el Notario Lesbia Hernández Miranda, la cual consta inscrita al Folio 145 del Tomo 1716 de Caguas, finca número 54,425, inscripción quinta (5ta) en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $103,600.05 por concepto de

principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,798.80. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,798.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,798.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de

Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 7 de diciembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LAS SUCESIONES DE ANDRÉS GUZMÁN YAMBO Y EPIFANIA MARTÍNEZ CORNIER T/C/C FANY MARTÍNEZ COMPUESTAS POR FULANO Y FULANA DE TAL; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONES Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: PO2021CV01320. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 11 DE ENERO DE 2022, A LAS 2:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad

que ubica en: #275 CALLE D, URB. BALDORIOTY, PONCE, PR 00731 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número doscientos setenta y cinco (275), según el Plano de Inscripción de la Urbanización de solares de Servicios Baldorioty de Ponce, sito en la Ciudad de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos treinta y seis metros cuadrados con setenta y dos centímetros cuadrados (236.72). En lindes por el NORTE, con los solares número doscientos setenta y cuatro (274) y doscientos setenta y seis (276) de la referida urbanización; por el SUR, con las Calles denominadas Calle D y Calle Y de la referida Urbanización; por el OESTE, con la calle denominada Calle Y de la referida urbanización; y por el ESTE, con la calle denominada Calle D de la referida urbanización. Enclava en este solar una casa destinada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 170 del Tomo 311 de Ponce, finca número 17,904 (antes 22,956), Registro de la Propiedad de Ponce Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $38,419.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE ENERO DE 2022, A LAS 2:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $25,612.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE ENERO DE 2022, A LAS 2:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $19,209.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 223 otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 17 de diciembre de 1993, ante el Notario Miguel A. Silvestrini Alemañy, y consta inscrita al folio 174 del tomo 311de Ponce, finca número 17,904 (antes 22,956), en el Registro de la Propiedad de Ponce Sección Segunda, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada ascendente a la suma de $11,639.41 por concepto de principal, desde el 1ro

de agosto de 2019, más intereses al tipo pactado de 7.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Las Sucesiones de Andrés Guzmán Yambo y Epifanía Martínez Cornier t/c/c Fanny Martínez adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $3,841.90. Además, Las Sucesiones de Andrés Guzmán Yambo y Epifanía Martínez Cornier t/c/c Fanny Martínez se comprometió a pagar una suma equivalente a $3,841.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $3,841.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de car-

The San Juan Daily Star gas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 8 de diciembre de 2021. JORGE M. HERNÁNDEZ PAGÁN, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante V.

SUCESIÓN DE SANTOS NIEVES PÉREZ T/C/C SANTOS NIEVES PÉREZ T/C/C SANTOS NIEVES COMPUESTA POR LUIS NIEVES FLORES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE GLORIA FLORES ROMÁN T/C/C GLORIA FLORES COMPUESTA POR LUIS NIEVES FLORES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil: RG2020CV00010. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS NIEVES FLORES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE SANTOS NIEVES PEREZ T/C/C SANTOS NIEVES PÉREZ T/C/C SANTOS NIEVES

Monday, December 13, 2021

Y DE LA SUCESIÓN DE SUCESIÓN DE ANTONIO NEGRÓN RAMOS; GLORIA FLORES ROMAN MIRIAM VILLANUEVA T/C/C GLORIA FLORES NEGRÓN; CENTRO DE Y/O COMO CUALQUIER RECAUDACIONES DE OTRA PERSONA CON INGRESOS MUNICIPALES INTERÉS EN ESTE (CRIM) CASO. D-9 5TH STREET Demandados RIO GRANDE ESTATES Civil Núm.: UT2021CV00406. DEVELOPMENT RIO Salón Núm.: 10. Sobre: EJEGRANDE, PR 00745. CUCIÓN DE HIPOTECA “IN CALLE LUIS ALBERTO REM”. EMPLAZAMIENTO Y 1048 RÍO GRANDE MANDAMIENTO DE INTERESTATE RÍO GRANDE, PR PELACIÓN JUDICIAL POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS 00745.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de diciembre de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 3 de diciembre de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. SUE LAURIE SOTO ACEVEDO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ANTONIO NEGRÓN RAMOS, COMPUESTA POR SU VIUDA, ADALINA TORRES MOLINA T/C/C ADELINA TORRES RAMOS T/C/C ADELINA RAMOS MOLINA, POR SÍ Y POR CONCEPTO DE USUFRUCTO VIUDAL; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA

DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD DOE, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ANTONIO NEGRÓN RAMOS.

Por la presente se les notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. El abogado de la parte demandante es el LCDO. REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZ, BERMÚDEZ DÍAZ & SÁNCHEZ LLP, 500 Calle de la Tanca, Suite 209, San Juan, Puerto Rico 00901; Tel. (787) 523-2670 / Fax (787) 523-2664. Correo electrónico: rdiaz@bdslawpr. com. Se les advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general de la Isla de Puerto Rico una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Utuado, Sala Superior de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del edicto, se les anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. Además, se les interpela judicialmente, a tenor con el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. §2787, para que en un término de treinta (30) días de haber sido publicado este edicto, excluyendo el día de su publicación, acepten o repudien, mediante instrumento público o comparecencia judicial especial, la herencia del causante, ANTONIO NEGRÓN RAMOS, apercibiéndoseles que, de no expresarse dentro de dicho término, se tendrá por aceptada la herencia. B.B.V.A. v. Latinoamericana, 164 D.P.R.

689 (2005), por lo que responderán por las cargas de dicha herencia. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Utuado, Puerto Rico, hoy 22 de noviembre de 2021. Diane Alvarez Villanueva, Secretaria. Karen Enid Román Camacho, Sub-Secretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

LUIS R. SANTIAGO ALVARADO

Demandado Civil Núm.: PO2021CV01013. Salón: 601. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS R. SANTIAGO ALVARADO. P/C LCDA. GINA H. FERRER MEDINA. PERSONALMENTE AL CONDOMINIO LAS NEREIDAS, LOCAL 1-B, CALLE MÉNDEZ VIGO ESQUINA AMADOR RAMÍREZ SILVA, MAYAGÜEZ, PUERTO RICO 00680 O POR CORREO AL APARTADO 2342, MAYAGÜEZ, PUERTO RICO 006812342; TELÉFONOS: (787) 832-9620 Y (845) 345-3985.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de diciembre de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 6 de diciembre de 2021. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria Regional.

Hilda J. Rosado Rodríguez, Se- comunes que conducen a la vía pública. Este apartamento tiene cretaria Auxiliar. una participación de 0.00412% LEGAL NOTICE en los elementos comunes ESTADO LIBRE ASOCIADO generales del condominio. Le DE PUERTO RICO TRIBU- corresponde como elemento NAL GENERAL DE JUSTICIA común limitado los estacionaTRIBUNAL DE PRIMERA INS- mientos número 108 y 109. TANCIA SALA SUPERIOR DE Consta inscrita al folio 151 del tomo 566 de Trujillo Alto, Finca CAROLINA Número 27,748, Registro de FIRSTBANK la Propiedad de Puerto Rico, PUERTO RICO Sección Cuarta de San Juan. Demandante Vs. Por su procedencia está afecta JESUS EDGARDO a: a. Servidumbre a favor de GARCIA BRIALES, SU la Autoridad de Acueductos y ESPOSA JACKELINE Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la CALO PADILLA Y LA Autoridad de Fuentes Fluviales SOCIEDAD LEGAL de Puerto Rico. c. ServidumDE GANANCIALES bre a favor de la Autoridad de COMPUESTA POR Energía Eléctrica de Puerto Rico. d. Servidumbre a favor AMBOS de la Puerto Rico Telephone Demandados Civil Núm.: FECI201601600. Company. Dirección de la proSobre: COBRO DE DINERO piedad: Condominio Parque Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- Terralinda Apt 4-G, Trujillo Alto, CA POR LA VÍA ORDINARIA. Puerto Rico 00976. Se apercibe EDICTO DE SUBASTA. LOS a los licitadores para que proceESTADOS UNIDOS DE AMÉ- dan con la inspección física del RICA, EL PRESIDENTE DE inmueble objeto de ejecución LOS E.E. U.U., EL ESTADO previo a la celebración de las LIBRE ASOCIADO DE PUER- subastas. El precio mínimo de TO RICO, SS. Yo, SAMUEL licitación con relación a la proGONZÁLEZ ISAAC, Alguacil piedad anteriormente descrita y del Tribunal Superior de Puerto la fecha y hora de cada subasta Rico, Sala de Carolina, al Pú- es como sigue: PRIMERA SUblico HAGO SABER: Que en BASTA: Se celebrará el 14 DE cumplimiento del Mandamien- ENERO DE 2022 A LAS 9:45 to de Ejecución de Sentencia DE LA MAÑANA. PRECIO MÍque se me libró con fecha del NIMO: $140,288.40. SEGUN16 de diciembre de 2019, por la DA SUBASTA: Se celebrará el Secretaria del Tribunal Superior 21 DE ENERO DE 2022 A LAS de Carolina en relación con la 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO Sentencia Sumaria en Rebeldía MÍNIMO: $93,525.60. TERCEdictada en 10 de julio de 2017, RA SUBASTA: Se celebrará el notificada en 7 de agosto de 28 DE ENERO DE 2022 A LAS 2017, y publicada por edictos el 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO 11 de agosto de 2017, venderé MÍNIMO: $70,144.20. Las suen pública subasta y al mejor bastas se llevarán a cabo para postor la propiedad inmueble satisfacer al Banco demandanque se describe a continuación: te de las siguientes sumas de URBANA: PROPIEDAD HORI- dinero adeudadas por la parte ZONTAL: Apartamento número demandante conforme a la G-4. Apartamento residencial Sentencia dictada, a saber, la de forma irregular localizado en suma de $122,840.52 adeudala segunda planta del edificio da por concepto de principal “G” del Condominio de apar- e intereses vencidos al 17 de tamentos Parque Terralinda, agosto de 2016, y los que se situado en la calle número 6, continúen acumulando al tipo final de la Urbanización Lago pactado hasta el pago total y Alto, del Barrio Las Cuevas completo de la obligación, los del término Municipal de Tru- cargos por demora vencidos jillo Alto, Puerto Rico, con un que a igual fecha ascienden a área aproximada de 1,077.29 $373.36, y los que se continúen pies cuadrados, equivalentes a acumulando al tipo pactado 100.12 metros cuadrados. Son hasta el pago total y complesus linderos los siguientes: por to de la obligación, las sumas el NORTE, en 46’11” con pared adeudadas por concepto de medianera que lo separa del seguros y/o contribuciones, la apartamento F-3; por el SUR, suma de $65.00 por concepto en 46’11” con pared medianera de adelantos, más la suma de que lo separa del apartamento $14,028.84, por concepto de G-3, pasillo común y escalera costas, gastos y honorarios de común; por el ESTE, en 28’11 abogado, según pactados. Las ½” con elemento exterior co- subastas de dicha propiedad se mún, pasillo escalera común; llevarán a efecto en mi oficina y por el OESTE, en 28’11 ½” situada en el local que ocupa con elemento exterior común. este Tribunal en el Tribunal de Consta de terraza, sala, come- Carolina, advirtiéndose que el dor, cocina, laundry, 2 baños y que obtuviere la buena pro de 3 dormitorios. La puerta de en- dicha propiedad consignará en trada de este apartamento está el acto del remate el importe de situada en su lindero sur que su oferta en moneda legal de da acceso al pasillo que a su los Estados Unidos de Amérivez se comunica con espacios ca, en adición a los gastos de

la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, Civil Número FECI201601600 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 15 de noviembre de 2016, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Jesús Edgardo García Briales y Jackeline Calo Padilla y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $122,840.52, más intereses vencidos y otros cargos, anotada el día 10 de enero de 2018, al tomo Karibe de Trujillo Alto, Finca Número 27,748, Anotación A, el cual fue presentado por el demandante y se refiere al caso del epígrafe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará

la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Carolina, Puerto Rico, a 25 de octubre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

AMERICAS LEADING FINANCE LLC Demandante V.

NANET DE JESUS CIRINO, SU ESPOSO FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD COMPUESTA POR AMBOS, MARIA CIRINO OSORIO

Demandado(a) Civil: FA2020CV00210. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSICIÓN DE VEHÍCULO). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NANET DE JESUS CIRINO, SU ESPOSO FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, MARIA CIRINO OSORIO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de diciembre de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 7 de diciembre de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ANA CELIS MÁRQUEZ APONTE, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Sports in 2021 tried to return to normal By JOE DRAPE

eave it to a couple of old guys to remind us that sports cannot only be a thing of beauty but also be enjoyed guilt-free and outside spectator-less bubbles. We needed some relief from the pandemic this year, and that’s exactly what Tom Brady and Phil Mickelson offered as the calendar flipped to 2021. In February, there was the 43-year-old Brady at the Super Bowl — again — but with a new team, the Tampa Bay Buccaneers, bullying the Kansas City Chiefs with pinpoint passing and outsize swagger. Sixty minutes of football later: Bucs 31, Chiefs 9, and Brady had earned his seventh championship ring. It was a home game. Sort of. But instead of a stadium packed with the Bucs’ faithful, it was played before a scaleddown crowd of around 25,000 — one-third of them health care workers, which was both a fitting tribute to their heroics as well as a reminder that sports were being played very much in the shadow of the coronavirus. Three months later, on a late May afternoon in South Carolina, Mickelson, 50, defied Father Time while hundreds of fans joyously marched alongside him on the final fairway of the PGA Championship. So much for social distancing. Two putts later, Lefty, as Mickelson is known, became the oldest golfer to win one of golf’s four major tournaments. “I’ve never had something like that,” said Mickelson of the rolling mosh pit that escorted him to the final hole. “It was a little bit unnerving, but it was exceptionally awesome, too.” We all could relate as sports lurched back to life through 2021 after games in 2020 were played in “bubbles” or canceled altogether. In February, the Australian Open took place under an extreme lockdown. By late August, the U.S. Open unspooled before packed houses. The COVID-19 vaccination wars raged throughout the year. Depending on your point of view, superstars such as Kyrie Irving (NBA), Aaron Rodgers (NFL) and Novak Djokovic (ATP) were either iconoclasts for refusing to get vaccinated or dire threats to public health. Leave it to a pair of young women, however, to bring the importance of athletes’ mental health off the sidelines and into center court and onto the Olympic mats. Naomi Osaka, 24, withdrew from the French Open after being fined $15,000 for skipping the news conference after her first-

Players of the victorious Japanese softball team tossed their coach in the air after defeating the United States in the Olympics in July. round victory. She was then threatened with the possibility of disqualification or suspension by all four Grand Slam tournaments if she continued to avoid the media. Instead, she pushed back. “I’ve often felt that people have no regard for athletes’ mental health and this rings very true whenever I see a press conference or partake in one,” she wrote in an Instagram post. At the Tokyo Olympic Games, Simone Biles, 24, withdrew from the team final and the all-around competition after admitting to a mental block that gymnasts call “the twisties.” Considered one of the greatest gymnasts of all time, Biles performed a watered-down vault during the team competition. “Literally cannot tell up from down,” she wrote in an Instagram story. “It’s the craziest feeling ever. Not having an inch of control over your body.” Before the Games, Biles, a seven-time Olympic medalist, including four golds, acknowledged that she was feeling the pressure to succeed. She later explained that she drew

strength from Osaka’s choice to take care of herself rather than chase medals. Biles did stay alongside her teammates and offered full-throated support as the Americans earned a silver medal behind the Russian Olympic Committee team. She was on hand, too, when Sunisa Lee won gold in the women’s all-around competition. The fact that the Tokyo Olympics happened at all was a milestone. It was delayed a year, and international spectators were not allowed to attend. The stadiums and arenas were largely television studios. The home team was rewarded mightily when Japan beat the U.S. team, 2-0, in women’s softball, which was back in the Olympics for the first time since 2008. Yukiko Ueno, 39, was just as dominating on the pitcher’s mounds as she was in Beijing when Japan prevailed over the United States in that gold medal game. The U.S. women’s soccer team, ranked No. 1 in the world, was expected to follow up their 2019 World Cup title with an Olympic gold medal. Instead, they were defeated by

Canada, 1-0, in the semifinals and later settled for bronze. There were a couple of other notable losses during the sports year. Daniil Medvedev upset Djokovic in final of the U.S. Open, ending the Serbian’s quest to sweep tennis’s Grand Slam — a feat accomplished only by Rod Laver. Hank Aaron, who faced down racism as he eclipsed Babe Ruth as baseball’s home run king, hitting 755 home runs and holding the most celebrated record in sports for more than 30 years, died. He was 86. For the first time in its 61-year history, the European soccer championship was played on a continentwide basis. It, too, was delayed by a year. Big players competed before small crowds in 11 cities — some as far apart as Seville, Spain, near the southwest tip of the Iberian Peninsula, and Baku, the capital of Azerbaijan, nestled on the Caspian Sea. Italy beat England in a penalty shootout to win the championship, dashing England’s hopes of winning its first major title since the 1966 World Cup. The shootout was a dramatic conclusion to a gripping day at London’s Wembley Stadium. It was redemption for an Italian team that was humiliated four years ago when it failed to qualify for the World Cup. International athletes captured some significant American titles. Hideki Matsuyama won the Masters, becoming the first Asianborn man to do so. Asked if he was now the greatest in Japanese history, Matsuyama demurred. “I cannot say that I am the greatest,” he answered through an interpreter. “However, I’m the first to win a major, and if that’s the bar, then I set it.” And Giannis Antetokounmpo, nicknamed the Greek Freak, whose gentle ways have made him a folk hero in Milwaukee, led the Milwaukee Bucks to an NBA championship. The 26-year-old was a jubilant winner who put his team’s victory into a hopeful perspective fitting for a world that has been disrupted by the pandemic. “This should make every person, every kid, anybody around the world to believe in their dreams,” said a jubilant Antetokounmpo, who is also of Nigerian descent. “I hope I give people around the world from Africa, from Europe, give them hope that it can be done. Eight-and-a-half years ago, before I came into the league, I didn’t know where my next meal would come from. My mom was selling stuff in the street.”

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Bryce Young, Alabama’s sophomore star, wins the Heisman Trophy By BILLY WITZ

or this year’s 928 Heisman Trophy voters, the instructions were as straightforward as ever: Select as many as three candidates for college football’s most outstanding player. The news media members (145 in each of six geographic regions) and former Heisman winners (58 currently living) who submitted their votes electronically by 5 p.m. Monday were not told to consider how valuable a player had been to his team’s success, to consider whether a player had played at the highest level — an Oberlin College player is just as eligible as one from Oklahoma — or to value one position or side of the football over another. There was no suggestion that academic prowess, community involvement or questions of moral turpitude should be part of the equation. Just select the most outstanding player. Yet, while voters in the information age have more data points than ever to consider, how they select the Heisman Trophy winner has changed little over the years: Quarterbacks dominate, winning matters and the body of work must be buttressed by a Heisman moment, the more viral the better. So it was again Saturday night as quarterback Bryce Young became the second consecutive Alabama player — and the fourth in the past 13 seasons — to win the Heisman Trophy, finishing comfortably ahead of the other finalists who had been invited to New York: Michigan defensive end Aidan Hutchinson, Pittsburgh quarterback Kenny Pickett and Ohio State quarterback C.J. Stroud. Consider that Young, a precocious sophomore who played behind an often leaky offensive line and delivered a sterling performance in Alabama’s upset of Georgia last Saturday in the Southeastern Conference title game, may not even be the best player on his team. That honor has been bestowed by many upon Will Anderson, a menacing pass rusher who leads the nation with 32 1/2 tackles behind the line of scrimmage. (Anderson finished fifth in the voting.) The same could be said of Stroud, a freshman quarterback who after some early struggles directed the top offense in the country, which is built around a trio of elite receivers who repeatedly make themselves

Alabama quarterback Bryce Young was the presumptive favorite to win the Heisman Trophy. open. Pickett, a senior, put up similar video-game numbers and could certainly make a claim for having influenced the game: The fake-slide-and-touchdown-run play he used in the Atlantic Coast Conference title game was outlawed within a week. Hutchinson, who has 14 sacks — including three of Stroud in Michigan’s win over Ohio State, is only the third defensive player to finish among the top four since another Wolverine, Charles Woodson, became the only defensive player to win the Heisman in 1997. Notre Dame’s Manti Te’o also finished second, in 2012. Still, for one of American sports’ most cherished awards, there has been little evolution in how selectors make their choice. Over the last decade or so, more sophisticated statistical analysis has dramatically changed how baseball awards are determined, with old standbys like batting average and pitcher wins being diminished in favor of other metrics that may even take ballparks into account. And in basketball, points and rebounds have been put into greater context to detail the efficiency with which they were compiled. “The guys who are inefficient and put up highlights, it was easier to make a case

for them 10 years ago,” said Ryan Jones, a former editor of SLAM magazine, noting that high volume shooters, like Allen Iverson and Kobe Bryant, would be appraised somewhat less favorably today. “You don’t have to be a hard core analytics guy to appreciate Steph Curry, or what Jokic has done — or Giannis,” he added, referring to the NBA’s best shooter and its past two MVPs, Nikola Jokic and Giannis Antetokounmpo, both of whom have well-rounded games. “Some of it is real obvious, but the advanced stats sometimes tell you in a different way how impressive some of that stuff is.” There has been an even greater reconsideration in baseball. In 1990, Bob Welch, who posted a 27-6 record for the Oakland Athletics, won the American League Cy Young Award, comfortably outdistancing Roger Clemens, who was 21-6 for the Boston Red Sox. But Clemens registered a league-best 10.4 in wins above replacement, or WAR, a more recent metric that evaluates a player’s value to the team based on more detailed data. Welch, who recorded far fewer strikeouts and allowed far more home runs, had a modest 2.9 WAR, the lowest among the top seven vote-getters that season. Nowadays, wins have been so deval-

ued in favor of other measures that Jacob deGrom won back-to-back Cy Young awards for the New York Mets while compiling a pedestrian 21-17 record over the 2018 and 2019 seasons. A more nuanced lens has also changed how baseball Hall of Fame voters have given new life to candidates like Tim Raines, Edgar Martínez and Larry Walker who were passed over because they fell short of milestones like 3,000 hits, 500 home runs or 300 victories. “They’ve been on the ballot for a long time, but they got put over the top by voters looking at the new metrics and giving them more weight,” said Ryan Thibodaux, who tracks Hall of Fame voting as writers have made their ballots public. “The younger voters rely on those metrics more than the old-school voters do.” Football has taken longer to catch up to other sports in using data to explain performance. Of course, numbers have been part of the fabric of baseball as long as the box score has existed, and tracking of point totals has always been elemental to basketball. Metrics that might better explain offensive line performance or the playmaking ability of a linebacker or the context of a quarterback’s performance in today’s game are far from a common currency. Anthony Treash, who analyzes college football players for Pro Football Focus, said the Heisman Trophy — like other awards — had essentially become a team award. His message to voters: Go beyond the box score and what you see on the internet. “I don’t want to question the voter’s credibility, but do we really have the best information to know who the best players are?” he said. “Keep your mind open to new ideas in player evaluation.” Until that happens, players like Iowa center Tyler Linderbaum, who was given the highest grade for a Power Five conference center in eight years by Pro Football Focus, or Cincinnati cornerback Ahmad Gardner, who allowed 96 receiving yards in 12 games — almost all of it in press coverage — or Alabama’s Anderson will have to watch the Heisman ceremony from home. And the rare defensive player, like Michigan’s Hutchinson, who does earn an invitation to New York will have to be content with using his front-row seat to applaud the winner.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Al Unser, 4-time winner of Indy 500, dies at 82 By DANIEL VICTOR

l Unser Sr., one of only four drivers to win the Indianapolis 500 four times and a stalwart of one of auto racing’s most accomplished families, died last Thursday at his home in Chama, New Mexico. He was 82. The Indianapolis Motor Speedway announced the death and said Unser had had cancer for the past 17 years. Quiet, at times gruff, Unser was considered one of the smartest drivers on the track, a man with endless reservoirs of patience and a savvy sense for when to hold back and when to barrel ahead. “The way I assess a great driver is someone who you have to deal with, race in and race out, and Al is one of those,” said Mario Andretti, who raced against Unser for decades. In all, more than a dozen members of the Unser family have worked in auto racing, including Al Unser’s older brothers, Jerry and Bobby. Bobby Unser, who won the Indianapolis 500 three times, called the 1987 race, which Al won, for a national television audience. Al Unser was 47 at the time and already considered over the hill for an elite driver, and he wasn’t even supposed to compete. His team, sponsored by Penske, had left him out of its three-car lineup. But after one of those drivers, Danny Ongais, injured himself, Unser was called up. For most of the race, he trailed Andretti and another driver, Roberto Guerrero. But late in the race, a fuel meter in Andretti’s car malfunctioned, forcing him to slow down, and Guerrero’s car stalled coming out of the pit. Unser pulled into the lead and came in first, making him the oldest driver to win the premier auto race in the United States. His son, Al Unser Jr., finished fourth that year and would go on to become one of the world’s premier drivers, twice winning the Indianapolis 500. Father and son shared the track several times, and the elder Unser assumed the nickname Big Al after his son, nicknamed Little Al, established himself in racing. The Unsers’ competitive relationship came into national focus in 1985, when they were both considered favorites to win that year’s series of races sanctioned by Championship Auto Racing Teams. If he were to win, Unser Sr. would be the oldest driver to capture the season; Unser Jr. would be the

Al Unser Sr. in 1987 after winning his fourth Indianapolis 500, a total achieved by only three other drivers. youngest. At the Beatrice Indy Challenge in 1985, which its promoters called “one of the most dramatic showdowns in sports history,” Unser Sr. pulled up next to his son toward the end of the race. They briefly looked directly at each other and gave each other a wave before the elder Unser pulled ahead and won the race, The Associated Press reported. “I’ve really got mixed emotions,” he said after the race. “I’d like to have seen Al win. Championships are hard to come by.” But, he added: “Still, I’m a racer and I have to race. I said yesterday, if he wins it, he’s going to have to earn it.” He beat his son for the season title by 1 point. Alfred Unser was born in Albuquerque, New Mexico, on May 29, 1939, to Jerry and Mary Unser. His father, who owned a gas station, was an occasional racer and car builder who set him and his brothers on the path to racing royalty. The family got its start racing in the Pikes Peak International Hill Climb, a grueling uphill race in Colorado. Unser took part in it twice, early in his career.

His brother Bobby Unser said in 2009 that he and Al did not fight and were “the closest of friends.” Al Unser passed on his love of racing to his son, helping the younger Al with a kart he began racing when he was 9. But he also insisted that his son stay out of competitive racing until he graduated from high school, something Al Unser Sr. hadn’t done. Unser was at least the third member of the family to die this year. Bobby died in May at 87, and his son Bobby Unser Jr. died in June at 65. Unser is survived by his son and his wife, Susan. Two daughters, Mary and Deborah, died before him. Al Unser first competed in the Indianapolis 500 in 1965, running the race 27 times, the third-most in history. Along with his 1987 win, he won the race in 1970, 1971 and 1978. He led for 644 laps over his career, which remains a record. During his career he also raced NASCAR and sprint cars and on dirt tracks. That versatility gave him an unmatched confidence among his peers. “His quiet and humble approach out-

side of the car, combined with his fierce competitive spirit and fearless talent behind the wheel, made Al a fan favorite,” J. Douglas Boles, president of the Indianapolis Motor Speedway, said in a statement. Unser’s total of four wins at the Indianapolis 500 is a record shared by A.J. Foyt, Rick Mears and Helio Castroneves, who won this year’s race. And he is the only driver to win Indy Car’s triple crown — 500mile races at Indianapolis, the Poconos and Ontario, California — in a single season. Unser retired in 1994. He lived in Albuquerque and in Chama, a small mountain town in the northwestern corner of New Mexico. The Unser family is rivaled only by the Andrettis for its dynastic claim over American motorsports — a fact that didn’t keep Unser and Andretti from becoming close, if still competitive, friends off the track. Andretti would bring his family to Chama, where they would race snowmobiles, and the Unsers would travel to Andretti’s lakeside home in Pennsylvania, where they would race Jet Skis. “We all became one big family after a while,” Andretti said.

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

(Mar 21-April 20)

Don’t let those with all the power pressure you unnecessarily, Aries. Feisty Mars at the tail end of Scorpio, can make you very aware of their motives. And they are likely more about how they could benefit, and not much to do with how you might feel about certain matters. Adopting a philosophical approach may be a wise option, if it allows you to handle this in a thoughtful way.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Interesting information may come to light, as a dreamy aspect suggests someone could give too much away. You’ll be very interested if it involves a topic you want to know more about. Don’t say anything to anyone else though, as with hazy Neptune in the mix, you can’t be sure they have it right. If you don’t want to start rumours, it’s best to keep it quiet until you know what’s what.

You could find it easier to support others in their goals, than to work towards your own. The angle between the Sun and compassionate Neptune, suggests you’ll be willing to give up your time if another would benefit. But this can also be a chance to focus on your own plans and get clear on what you want to accomplish. A key aspect encourages you to aim high and dream big.

Cancer

(June 22-July 23)

There may be a lesson to be learned concerning a key relationship, if they appear to have the upper hand. It might be that you’ve played things down so as not to cause any upset. This could have the opposite effect though. Feeling frustrated? Use this to change tack and be more assertive, and you’ll start to flourish, Cancer. You can’t do it overnight, but over time it is possible.

Leo

(July 24-Aug 23)

The Sun’s tie to Neptune suggests you might not want to venture very far. If you’ve been immersed in an issue or project that has taken its toll, take a break to get your bearings. You may tend to daydream, and if so, see where it takes you. It could be the springboard to sparkling ideas and creative opportunities, or to you realizing that someone means more to you than you thought.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

Monday, December 13, 2021

Mercury’s positive link to larger-than-life Jupiter, could find you taking on something that might be a bit of a stretch, Virgo. You’ll enjoy the challenge, especially if it’s a DIY project you’ve been meaning to tackle for some time. Don’t dismiss any brilliant ideas, as they may make the doing of this easier, as well as impressing others. Your work can become a talking point soon enough.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The coming day or so could be a time of networking and mixing and mingling that keeps you on your toes. If you enjoy being a social butterfly, then you’ll be ready to make the most of this phase and eager to get involved as much as you can. New friends and kindred spirits may show up, and there’s a chance of romance. Getting out more with your partner might be good for you too.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

No matter how much you think you should get done, your schedule might not unfold in the way you feel it should. Be prepared to be swept off course by fun invites and festive pleasure opportunities that can be so tempting, you won’t be able to resist. You may need to put off tasks for another day, and yet this delightful chance to give yourself a break should not be bypassed.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Mercury’s angle with Jupiter brings opportunities to explore new interests. Someone you know may encourage you to try something you could really get into. Today’s solar ties can find you more reticent than usual, but this might quickly subside once you get into your stride and discover you’re having fun. Later though, you may enjoy the chance to unwind with music or a movie.

You may be ready to dig deep into your store of issues, and decide to dust off one or two so you can deal with them in whatever way seems appropriate. Has a matter weighed you down for some time? If you haven’t told anyone, then finding someone you trust to talk to could halve the burden. Your energy levels might increase, as can your enthusiasm for life, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The energy and passion you put into your social life may produce positive results. If you’ve been meaning to host an event, whether a small get-together or something bigger, it could go down very well. When it comes to a more urgent matter though, the harder you push the less progress you might make. Go with the flow, and it can all come together in much less time.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

A friend may be dwelling on something for longer than is healthy, and if so, pointing this out to them could be a positive move. Your reassurance can be crucial to helping them drop it. Ready to enhance your income? If so, letting others know about any skills you have might be the start of a healthy sidebusiness. If you have an underused talent, this is the time to make use of it.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, December 13, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Monday, December 13, 2021

The San Juan Daily Star