Wednesday Dec 16, 2020

Wednesday, December 16, 2020

San Juan The

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DAILY

Star

How the Bee Gees (Ah, Ah) Stayed Alive P17

A Shot of Patience Although More COVID-19 Vaccines Are on the Way, General Population Might Wait Until February, March for Inoculation P3-4

P7

Doctors, Medical Personnel Are First in Line, with Others to Follow as Vaccines Are Shipped to Hospitals

Start of Inoculations Across US Brings Hope as COVID Death Toll Soars

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

Should Companies Require Employees to Be Vaccinated?

P10

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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December 16, 2020

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

First COVID-19 inoculation goes to respiratory therapist

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ahaira Alicea, a respiratory therapist in charge of giving primary therapies in an emergency room in San Juan, was the first person to be vaccinated against the coronavirus in Puerto Rico on Tuesday morning.

Alicea was vaccinated at Ashford Hospital in Condado, followed by other health care personnel, the medical institution announced in a written statement.

On Monday morning Puerto Rico received 16,575 doses of Pfizer’s vaccine against COVID-19, which were authorized by the United States Food and Drug Administration (FDA) last Friday.

Of that first shipment of vaccines, Ashford Hospital received 975 doses.

The second person to be immunized against The first shot of hope. Yahaira Alicea, a respiratory COVID-19 was gynecologist Manuel Velilla. therapist was vaccinated at Ashford Hospital in He was chosen for early vaccination due to Condado, followed by other health care personnel. the age factor, given that he is 75 years old.

Dr. Roberto Carlo, a urologist who performs management of COVID patients and is also a biopsy studies at the hospital, followed in the member of the hospital’s COVID-19 committee. vaccination process. As soon as he learned of Gov. Wanda Vázquez Garced said in Monthe need to store the vaccines at -80 degrees day’s written statement announcing the arrival Celsius (-112 Fahrenheit), he made his freezer of the first 16,575 doses of Pfizer’s vaccine: “As available, Ashford Hospital reported. we anticipated on Saturday, once the FDA auThen came epidemiologist Hilda Alemán, thorized the Pfizer vaccine against COVID-19, who was an essential part of patient manage- already today [Monday] we have begun to ment, conducting COVID tests on employees to receive them and vaccines will continue to determine if they were exposed to infection, and arrive this week.” follow-up to verify health status and whether “These will be distributed to the 65 hospitals or not they developed symptoms. in Puerto Rico, and will begin to be adminAlso inoculated was Dr. Carlos Álvarez, istered tomorrow [Tuesday], simultaneously, medical director of Ashford’s emergency room following what is stipulated by the federal and a member of the COVID committee, which Department of Health [and Human Services] establishes the protocol and guidelines for (HHS),” the governor said in the statement. managing patients with COVID-19, as well as Vázquez added that the FedEx overnight educating employees. delivery network is well positioned to handle Next came Dr. Samuel Suárez, a pulmon- COVID-19 vaccine shipments worldwide, with ologist and member of the medical faculty who temperature control solutions, near real-time treated the Italian tourist and the first case of monitoring, and a team of healthcare experts COVID-19 in Puerto Rico, Doña Rosa, in the dedicated to supporting the diligent transporintensive care room. tation of vaccines and bioscience shipments, Suárez actively participates in the clinical she said.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

Gov’t, National Guard distribute first batches of COVID-19 vaccines. More are on the way

By THE STAR STAFF

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uerto Rico residents will not be able to hug each other during the holiday season because it will not be until February or March when the government will be able to start inoculating the general population with the COVID-19 vaccine, Puerto Rico National Guard Adj. Gen. José Reyes said Tuesday.

Vaccinations of hospital staff and doctors began Tuesday. In response to a STAR question, Reyes said no one has gotten sick from the vaccine, which was tried on a nationwide sample of about 44,000 people.

On Thursday, the United States Food and Drug Administration (FDA) is slated to decide whether to release to the markets another COVID-19 manufactured by Moderna as part of an emergency permit.

Depending on that FDA approval, next week Puerto Rico should receive some 66,000 vaccines from Pfizer and 47,500 from Moderna. Once that happens, the Pfizer vaccine will be distributed to some 206 facilities, among them diagnostic and treatment centers, independent physician associations, “330” health care facilities and the Physicians & Surgeons Association, to inoculate health care professionals who are not working in hospitals, Reyes said.

With the arrival of the Moderna COVID-19 vaccine, if it becomes a reality, the National Guard will be able to open, in stages, 11 regional vaccination centers, starting with San Juan, Caguas, Ponce and Arecibo.

“There in those centers we will be vaccinating first responders, police, firemen and 911 staff and then essential workers such as Puerto Rico Electric Power Authority workers, Aqueduct and Sewer Authority workers, prison guards and Education Department workers to start getting the staff ready to open schools,” Reyes said.

He added that supermarket workers may also be given priority.

The government will then proceed to vaccinate individuals over the age of 65 who are not in homes for the aging and those with critical conditions as part of the first stage of the vaccination.

“This first stage will take us between four and six weeks to complete and will

Gov. Wanda Vázquez Garced visited the Río Piedras Medical Center and was observed in a video talking to nurses and doctors along with Puerto Rico National Guard Adj. Gen. José Reyes. (Photo: La Fortaleza) lead us to February and then we will start with the general population,” Reyes said.

When the vaccination begins with the general population, the vaccination centers will be expanded to pharmacies, Costco, Kmart and Walmart.

“We should be there in March,” the National Guard leader said.

A first batch of 16,575 doses of the Pfizer vaccine arrived Monday, with another 9,750 doses arriving on Tuesday and 3,900 doses expected to arrive to-

day. Reyes also said he expects 30,225 doses of the vaccine to arrive in Puerto Rico at the end of the week. Seventy-five hospitals received vaccines Tuesday.

For her part, Gov. Wanda Vázquez Garced visited the Río Piedras Medical Center and was observed in a video talking to nurses and doctors along with Reyes.

“Truly my intention was to come, to verify that the plan was being carried out, the way the delivery of the vaccines

was moving along through the logistics established by the National Guard and by [Deputy Health Secretary] Dr. [Iris] Cardona,” Vázquez told the press. “It has been extraordinary. I thank the doctors, the nurses, who were the first example for all Puerto Ricans [to follow]. And I want you to visualize this moment. This is a historic moment. We are experiencing this after a pandemic that nobody knew about, that the scientific community did not know how to handle. In record time we have had the approval to put it in place and take care of our population, to take care of our citizens, so that Puerto Rico can embrace each other again. That is the importance of this day.”

Regarding the vaccination of the population, Vázquez said “there has to be an order.”

“In the order that was established, that has been followed, there are the doctors, there are the nurses, who have already been vaccinated, several of them,” the governor said. “They are happy, they feel good; so then, little by little we will comply with that plan that has been established so that our population is vaccinated as soon as possible.”

Designated Health Secretary Carlos Mellado, meanwhile, spoke about the start of mass vaccinations in Puerto Rico against COVID-19.

As a physician, Mellado received the Pfizer vaccine at Doctors Center Hospital in Carolina. He was accompanied by the Region 2 director of the U.S. Department of Health and Human Services, Dennis González, Carolina Mayor José Carlos Aponte Dalmau, and hospital administrator Edgar Padilla.

“Many emotions; today is the beginning of the end of what is a nightmare that today turned nine months,” Mellado said at a press conference. “I wanted to do this for two things: first of all so that they could see the established order that the vaccinations will have. This is something from the public policy of our government, where the protocols will be strictly followed. And secondly, I believe that citizens must understand the importance of vaccination.”

“As we are able to end the myth of fear of the vaccine,” he added, “it is to that extent that we will be able to get out of this pandemic.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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Salud Integral en la Montaña ready to administer COVID-19 vaccine

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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r. Gloria del C. Amador Fernández, president and CEO of Salud Integral en la Montaña (SIM), announced Tuesday that everything is ready for the administration of the COVID-19 vaccine to SIM employees in all its centers.

“The vaccine is a hope, it is the beginning of the end of this pandemic. It is safe and effective to protect ourselves, once we get vaccinated,” Amador Fernández said.

“At SIM, for several weeks, we have been completing the documentation and training required by the [Puerto Rico] Department of Health, in addition to discussing the distribution, logistics and coordination plan, to begin vaccinating in the middle of this week.”

Amador Fernández, who also holds a doctorate degree in public health, noted that “SIM has eight comprehensive health centers that offer primary health services and emergency rooms, home health, hospice and specialized services to HIV/AIDS patients in the municipalities of Barranquitas, Bayamón, Comerio, Corozal, Naranjito, Orocovis and Toa Alta.”

“It has over 600 employees and about 150 contractors

who would be in the first phase of receiving the administration of the COVID-19 vaccine, and who, in turn, are the ones who care for over 61,000 patients not duplicated in SIM and they carry out over 300,000 medical appointments annually,” she said.

Dr. Nelson Almodóvar, SIM’s deputy medical director, said “the SIM Clinical Department has developed the Protocol for the Management and Administration of the COVID-19 Vaccine.”

“This has already been distributed and discussed with SIM employees and contractors since last week,” he said.

Meanwhile, SIM’s Human Resources Department along with its marketing advisers have developed an orientation and education campaign on the vaccination process that will be carried out according to the established phases and following the recommendations of the Centers for Disease Control and Prevention and the island Health Department, Amador Fernández added.

SIM has already submitted all the documentation required by the Health Department for the administration of the vaccine and this week will continue with the training of the personnel in charge of entering the data in the vaccination system to keep records and statistics on those who are vaccinated.

“I recommend that all health personnel be vaccinated, since this vaccine is safe and effective for the prevention of disease and complications associated with COVID-19,” Almodóvar said.

Amador Fernández said that “[o]nce the vaccination of SIM employees is completed, we will proceed to vaccinate first responders in coordination with the ‘mayors of the mountain’ [region of the island], and in the coming weeks we will begin to impact people 65 years and older, patients with chronic conditions, and later the community in general.”

New gov’t looks to hasten business permitting process

By THE STAR STAFF

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ased on macroeconomic indicators, Puerto Rico’s economy was showing signs of growth over the past four years but all of that was shattered by the COVID-19 global pandemic, Economic Development and Commerce (DDEC) Secretary Manuel Laboy Rivera said Tuesday.

“Now that the COVID-19 vaccine is here, I think next year the areas of tourism, small business and agriculture should start picking up,” he said.

Laboy, who is slated to become head of the Central Office for Recovery, Reconstruction, and Resilience (COR3), said he will emphasize his efforts to move forward the disbursement of billions of dollars in federal reconstruction funds to help hasten the island’s economic recovery.

One of the areas that needs improvement to make Puerto

Manuel Laboy, who is slated to become head of COR3, said he will emphasize his efforts to move forward the disbursement of billions of dollars in federal reconstruction funds to help hasten the island’s economic recovery.

Rico more business friendly is permitting, Laboy said.

Governor-elect Pedro Pierluisi Urrutia is proposing the creation of a “permitting czar” to resolve the problem of delays in obtaining business permits.

At the same time, the head of the incoming government’s transition committee, Bayamón Mayor Ramón Luis Rivera Cruz, proposed on Tuesday an alternative for solving the problem with the acquisition and renewal of business permits that would maintain the receipt of funds from various agencies.

Laboy stated in government transition hearings that in principle he supported the idea of the permits granted to a business being permanent. However, the island Health and Fire departments do not agree with that option.

Rivera Cruz proposed allowing new businesses to operate using a certificate stating that they comply with the law. If, upon inspection, it turns out that the business does not have the required number of exits or bathrooms, the agency can then close the business.

“We are clear -- so that people understand it -- that what is involved here is the income of each of the agencies,” Rivera Cruz said in the public hearings.

Regarding the renewal of business permits or licenses, Rivera Cruz said such permits should be renewed every three years or more instead of yearly. He said businesses should be allowed to send in the money to the specific agency so that the permit is renewed, instead of passing through a bureaucratic process of inspections.

“If the concern is that more money is not going to go to [the Fire Department], then we are going to do the following,” Rivera Cruz said. “That merchant or that businessman sends, on the day it is due, a notification or a certification that ‘I still have my fire extinguishers and I continue to comply with this

and that,’ and then he can send a check for $25. And that’s it; it was covered this year and the merchant’s life was made easy and firefighters continue to receive the $25 and can at some point visit the merchant and verify that he is actually in order.”

“Do you think that at some point we can come to that?”

Rivera Cruz asked Laboy.

“The answer is yes,” the DDEC secretary replied.

For his part, Gabriel Hernández Rodríguez, the assistant secretary of the General Permits Office, which is part of DDEC, argued that if the public policy of the governor-elect is aimed at that outcome, there is no objection on his part.

Laboy said that because of the pandemic, about 20 percent of the estimated 40,000 small businesses, or those that make $3 million in sales per year or less, are at risk of closing permanently.

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

LUMA to charge $108 million annually for ‘expenses’

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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omás Torres Placa, the consumer representative on the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) governing board, detailed in a radio interview Tuesday the fees to be charged by LUMA Energy LLC, the company contracted to manage PREPA’s transmission and distribution system in Puerto Rico for 15 years.

“A transition charge was approved in court, which is a charge of $60 million for one year, for the transition of LUMA, which is equivalent to $5 million a month to be billed,” Torres Placa said.

“To the surprise of many when we see LUMA’s report, which is submitted to the [Puerto Rico] Energy Bureau, they are billing, in addition to the $5 million a month, over $9 million a month in expenses,” Torres Placa said.

That amounts to at least $108 million annually for expenses.

“The contract does not establish [how much LUMA Energy will charge per month]. What the contract says is that reasonable monthly expenses will be submitted,” the consumer rep said. “They are billing almost 300 percent of what you are supposed to bill, because they are supposed to bill $5 million and they are billing 14 [million dollars] a month, of which nine [million dollars] are in expenses.”

Green energy producers: Solar projects too vital not to get a fair review from fiscal board

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Renewable Energy Producers Association (APER by its Spanish acronym) continues to promote the use of renewable energy for Puerto Rico, saying that it is indispensable for the future of the island.

“The benefits of this clean energy bring with it the reduction of costs and environmental impact, as well as injecting private investment and creating jobs, which means a positive impact on the economic development of the country,” said APER Executive Director Julián Herencia.

Diversification of energy sources is a global movement that maximizes renewable generation while reducing dependence on fossil fuels. Puerto Rico’s public energy policy imposed a clear mandate to transform the majority of generation to renewable sources in a short time, while integrating more efficient generators into the portfolio. The fulfillment of this mandate will allow Puerto Rico to finally move toward sustainability and competitiveness, renewable energy proponents say.

“The first logical step to reach that goal is the mobi-

lization of the 16 solar energy projects that the [Puerto Rico] Electric Power Authority [PREPA], its governing board and the Puerto Rico Energy Bureau [PREB] approved as recently as in August of the current year,” Herencia said. “The proponents of these projects have invested considerable resources in Puerto Rico, trusting that the island’s contractual responsibilities and public policy will be respected.”

He added that “despite the good offices of PREPA and PREB, these projects were left in the air by the Financial Oversight and Management Board [FOMB] through undue interference in the implementation of public energy policy.”

“Add to this that the [oversight] Board used faulty reasoning, by including incomplete and erroneous information,” Herencia said. “For example, the Board bases its determination on an analysis of an obsolete fiscal plan, which includes projects that are not going to be carried out and inputs that are not those dictated by the market.”

“The FOMB’s intervention did not go unnoticed. As recently as Nov. 30, 2020, Congressman Raúl Grijalva (D-Ariz.), chairman of the Natural Resources Committee of the federal House of Representatives, asked the FOMB for explanations about its determination to stop PREPA’s agreements with the 16 renewable energy producers,” APER said in a press release. “His voice joins that of many who do not understand this ill-advised decision and who intervene directly with matters of public policy. The [oversight] Board is hindering the progress and economic development of Puerto Rico, as the world continues its path toward renewable energy.”

APER has tried to collaborate with the oversight board to analyze and validate the data, make tempered models for Puerto Rico, and compare the overwhelming evidence from local, national and international markets.

“This [is offered] as collaboration, not an imposition,” APER said. “APER maintains that an objective analysis

with correct and updated information will reveal that the 16 renewable energy projects fully comply with public policy and PREPA’s fiscal parameters.”

Unfortunately, APER’s requests have received a slight response from the oversight board that has been limited to a “let’s see,” without anything concrete, the producers’ group said.

APER has effectively collaborated with PREPA, the PREPA governing board, and the PREB, entities that have experts in the field and that approved the projects knowing the positive impact they would bring to Puerto Rico’s economy, the association said. The projects contemplate a private capital investment of over $1.1 billion, the creation of more than 8,900 total new jobs, the reduction in PREPA fees and about $130 million that will not leave the island for the purchase of fossil fuels.

Herencia emphasized that “the 16 projects were adjusted to the current needs of Puerto Rico, including a substantial reduction in the agreed energy price.”

“In Puerto Rico there are few opportunities where a large group of suppliers competitively lower their prices to support the market,” he said. “Above all, in a place where everything seems to increase [in price]. There are also few opportunities where an industry is willing to provide 100 percent private investment and create a substantial number of jobs in as little as 12 to 18 months.

These projects are ready to mobilize and begin construction with this speed.”

“APER’s position is that these projects should be mobilized, in parallel with any other request-for-proposal process for additional capacity and distributed generation initiatives,” the association’s executive director said. “In an orderly manner, resources would be maximized and greater integration can be achieved. There are several steps toward energy diversification. But it is logical that the first is a forceful one and that it achieves material results for the island. It is time for action, to achieve big victories for our people.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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Start of vaccinations across U.S. brings hope as COVID death toll soars

By CAMPBELL ROBERTSON, AMY HARMON and MITCH SMITH

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ome of the very medical centers that have endured the worst of the coronavirus outbreak in the United States found the gloom that has long filled their corridors replaced by elation and hope Monday as health care workers became the first to take part in a mass vaccination campaign aimed at ending the pandemic.

Hundreds of those who have been on the front lines of fighting COVID-19 — a nurse from an intensive care unit in New York, an emergency room doctor from Ohio, a hospital housekeeper in Iowa — received inoculations in emotional ceremonies watched by people around the country.

“I feel like healing is coming,” said Sandra Lindsay, an intensive care nurse who was among the first health care workers to be vaccinated Monday morning, at Long Island Jewish Medical Center in Queens, New York, an early center of the virus.

But the vaccinations came as the nation surpassed 300,000 coronavirus deaths, a toll larger than any other country. Even as applause rang out at hospitals nationwide, many intensive care units remained near capacity and public health experts warned that life would not return to normal until well into next year.

Plunking down in wooden chairs and rolling up their sleeves were physicians, nurses, aides, cleaners and at least one chief executive who said he was getting the vaccine early to encourage everyone on his staff to do the same.

Dr. Jason Smith, the first Kentuckian to receive the COVID-19 vaccine, showed off the smiley-face Band-Aid a health care worker applied to his arm. “Didn’t even feel it,” he said. A group of nuns in Sioux Falls, South Dakota, blessed the vaccine as it arrived, before it was whisked into a freezer.

Seth Jackson, a nurse in Iowa, found himself crying on the way to the hospital to get his shot. Robin Mercier, a Rhode Island nurse, rejoiced in feeling one step closer to being able to kiss her grandchild.

“This is the marking of getting back to normal,” said Angela Mattingly, a housekeeper at the University of Iowa Hospital, who was fifth in line as shots were dispensed on the 12th floor.

One of those who had spent months

The Pfizer COVID-19 vaccine is readied for the vaccinating staff at the University of Iowa Hospital in Iowa City, Iowa, Monday, Dec. 14, 2020. The first shots were given in the American mass vaccination campaign on Monday, opening a new chapter in the battle against the coronavirus pandemic. studying the safety of the vaccine was herself vaccinated.

“This is the culmination of a lot of hard work in our clinical trials,’’ said Dr. Patricia Winokur, 61, the principal investigator of the clinical trial of the vaccine and a professor at the University of Iowa. “Our team has worked hard, and I am so proud to have been a part of it.”

Near the White House, five health workers at George Washington University Hospital were given shots at a national kickoff event staged by the Department of Health and Human Services. Alex Azar, the health secretary, said that the vaccinations in Washington were “representative of what’s happening across America right now,” adding that he would visit other vaccination sites in the coming weeks.

The first vaccinations come at the bleakest moment of the pandemic in the United States. The country is averaging more than 2,400 deaths a day, even more than in the spring. More than twice as many deaths are being announced each day than just a month ago.

For many Americans who have lost loved ones to COVID-19, news of the vaccination rollout was bittersweet. It did not come soon enough for Mary Smith’s

husband, Mike, who died from the virus in November at the age of 64 after rapidly becoming fatigued, short of breath and feverish.

“It was so close,” Smith, who lives outside Peoria, Illinois, said Monday.

She voiced frustration with people who said they did not trust the vaccine.

An Associated Press poll, released last week, found that half of Americans were ready to take a vaccine, a percentage that public health experts said could jeopardize its benefits.

“These people who say, ‘I’m not getting it,’ all I can say is, ‘Why? Have you lost your mind?’” Smith added. “Have you not seen how many people have died? This is real.’”

Lindsay, the nurse from Long Island Jewish Medical Center, who is Black, volunteered to be among the first New Yorkers to be vaccinated, saying that she wanted to encourage people skeptical of vaccines to get a shot, and particularly Black Americans, who have died from the virus at disproportionate rates.

“I’ve been waiting for this day not only for myself, but to show people it’s safe,” Lindsay, the director of critical care nursing, said. “I want people who look like me and are associated with me to know it’s safe.”

About 600 sites — many of them hospitals — were scheduled to receive the first of nearly 3 million doses of the vaccine this week. Some 500,000 doses were delivered Monday to 142 of the sites around the country. The rollout, starting with high-risk health care workers and nursing home residents, is a monumental logistical challenge, and there so far is no uniform approach to publicly reporting where vaccines have been received and how many doses have been administered.

By day’s end, it was unclear exactly how many Americans had received an initial dose of the approved vaccine, made

by Pfizer-BioNTech.

Another vaccine, made by biotech company Moderna, is likely to receive emergency authorization Friday. The shipping of 6 million doses to 3,285 U.S. locations would start on the weekend, officials said, with the first vaccinations taking place by next Monday.

The available supply of the PfizerBioNTech vaccine is not enough to inoculate all of the doctors, nurses, security guards, receptionists and other workers at risk of daily exposure to the virus, forcing hospitals to decide whom to give priority.

There was no single method. The group in Washington was selected by an algorithm based on a survey of hospital employees that asked about age and underlying medical conditions. At the University of Pittsburgh Medical Center, an advisory group devised an order that took into consideration prevention of transmission and underlying conditions, as well as the hospital’s ability to continue its own operations, said Dr. Graham Snyder, its medical director of infection prevention.

The Pittsburgh hospital received 975 doses of the Pfizer vaccine Monday, and would be giving a necessary second shot to the first wave of recipients in the coming weeks. Snyder believed that the medical center’s entire workforce — there are about 60,000 front-line health care workers in the network — could be vaccinated within a couple of months.

For all it portended at the end of a year of misery and death, the operation was surprisingly mundane. A little trickle of blood here and there, followed by small talk and cotton swabs, and it was done.

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

Moderna vaccine is highly protective and prevents severe COVID-19, data shows

A patient receiving a dose of the Moderna coronavirus vaccine during a trial in Washington State earlier this year.

By NOAH WEILAND, DENISE GRADY and CARL ZIMMER

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he coronavirus vaccine made by Moderna is highly protective for adults and prevents severe cases of COVID-19, according to data released Tuesday by the U.S. Food and Drug Administration.

Based on the encouraging findings, the agency intends to grant emergency authorization for use of the vaccine Friday, people familiar with the FDA’s plans said. The decision would give millions of Americans access to a second coronavirus vaccine beginning as early as next week.

The review by the FDA confirms Moderna’s earlier assessment that its vaccine had an efficacy rate of 94.1% in a trial of 30,000 people. Side effects, including fever, headache and fatigue, were unpleasant but not dangerous, the agency found.

The success of Moderna’s vaccine has become all the more crucial to fighting the pandemic as other vaccine efforts have faltered. The hopeful news arrives at a time of recordbreaking numbers of coronavirus cases that are overwhelming hospitals and of an ever-increasing death toll, which reached a bleak milestone of 300,000 on Monday.

The data release is the first step of a public review process that will include a daylong meeting Thursday by an independent advisory panel of experts. They will hear from Moderna, FDA scientists and the public before voting on whether to recommend authorization. The panel is expected to vote yes, and the FDA generally follows the experts’ recommendations.

Distribution of about 6 million doses could then begin next week, significantly adding to the millions of doses already being shipped by Pfizer and BioNTech, the companies that developed the first coronavirus vaccine given emergency clearance Friday. Health care workers received the first shots Monday of the Pfizer-BioNTech vaccine, which has an efficacy rate of 95%.

The vaccine rollout has been highly anticipated and is one of the most ambitious immunization campaigns ever conducted in the United States.

The federal government signed deals last summer with Moderna and Pfizer to deliver a total of 200 million doses in the first quarter of 2021. Because both vaccines require two doses, those contracts guaranteed enough doses for 100 million people.

Last week the government announced that it had purchased another 100 million doses from Moderna for the second quarter, increasing the number of Americans who can be vaccinated to 150 million. But that still leaves the question of how and when the roughly 180 million other Americans will be covered.

Both vaccines will be provided to the public free of charge.

Moderna’s vaccine has become a symbol of the triumphs of government scientists during the pandemic. After China released the genetic sequence of the new virus in early January, scientists at Moderna and the National Institutes of Health were able to zero in on the design for a vaccine in just two days.

Unlike Pfizer, Moderna has maintained a close relationship

with Operation Warp Speed, the federal program intended to quickly bring a vaccine to market. Nearly $2.5 billion in federal funds helped Moderna buy raw materials, expand its factory and enlarge its workforce by 50%.

Moderna’s success stands in contrast to two other high-profile projects that the United States had hoped would augment its supply of vaccines: one from the pharmaceutical companies Sanofi of France and GlaxoSmithKline of Britain, and another from the British-Swedish drugmaker AstraZeneca and the University of Oxford.

AstraZeneca and Oxford ended up using two different doses in clinical trials in Britain and Brazil. At one level, the efficacy was 62%, and at the other it was 90%. These muddled results have left it unclear when AstraZeneca will have enough data to secure an emergency use authorization.

Meanwhile, Sanofi and GlaxoSmithKline received disappointing results from their vaccine in early clinical trials. While it produced a promising immune response in volunteers younger than 50, it failed to do so in older ones. The companies are now planning a new set of trials with a different version of the vaccine. The delay means they would be unlikely to provide vaccines before the end of 2021.

Moderna’s vaccine worked equally well in white volunteers and in communities of color. There was also no significant difference between its protection for men and women, or between healthy volunteers and those at risk of severe COVID-19 who had conditions like obesity and diabetes. For people 65 and older, the trial provided an estimated efficacy of 86.4%, lower than the overall estimate of 94.1%. But the apparent difference was not statistically significant.

So far, two potential differences between the vaccines have emerged from the FDA’s reviews, but the findings may reflect a shortage of data rather than genuine differences. The Pfizer-BioNTech trial showed that their vaccine started to protect against the coronavirus within about 10 days of the first dose.

The trial of Moderna’s vaccine, by contrast, did not reveal such a striking effect after the first dose.

But fewer cases of COVID-19 occurred among trial participants in the early days of the Moderna trial, making it harder to measure differences between the vaccinated group and the placebo group. In any case, health officials have said that for both vaccines, two doses are essential for full protection.

A second difference involves the ability to prevent severe disease. Moderna produced more evidence that its vaccine can do so, according to the review. In its trial, 30 volunteers developed severe cases of COVID. All of them were in the placebo group, with no cases among the people who were vaccinated.

In the Pfizer-BioNTech trial, the findings were less compelling. There were 10 severe cases in the placebo group and one in the vaccinated group. Those numbers are too small to gauge the vaccine’s ability to prevent serious illness.

“The available data for these outcomes did not allow for firm conclusions,” the FDA said.

The documents published Tuesday made clear that side effects were particularly common after the second dose but typically lasted only a day. Experts say people may need to take a day off work after getting the shot.

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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Families at border present familiar test for Biden’s Homeland Security pick

By ZOLAN KANNO-YOUNGS

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lejandro N. Mayorkas opened a 2016 speech on immigration by recounting his personal connection to the subject — his story of being a political refugee. Then it took only minutes for Mayorkas, the deputy secretary of homeland security at the time, to address criticism of his department’s immigration record.

“Many have taken great issue with the administration’s removal of individuals who have not qualified for refugee status or asylum status in the United States and our practice of removing those who have not qualified for relief under law,” Mayorkas said during the address at Georgetown Law. “Whether we expand the basis of which we seek to welcome these individuals fleeing for a better life is a question that is answered by thinking of who we want to be as a country.”

His remarks not only highlighted some of the experiences that prompted President-elect Joe Biden to name him homeland security secretary last month — fleeing Cuba during the Castro revolution to come to the United States, where he rose to U.S. attorney for Southern California — but they also foreshadowed one of the first dilemmas he will most likely face at the helm of the department.

There are early indicators that migration will swell at the southwestern border, presenting the Biden administration with an early test of human consequences. In November, border officials apprehended a child crossing the border alone 4,467 times. That is a slight drop from the 4,661 in October, but a stark increase from the 712 recorded in April, when various countries imposed national lockdowns and the Trump administration invoked a public health emergency rule to put new border restrictions in place.

Nearly all of the 70,052 arrests at the border in November involved a lone migrant adult, whom border officials can still rapidly return to Mexico under the public health rule. But immigration experts have pointed to two recent hurricanes that devastated Central America as well as the pandemic’s damage to the economy in warning that the United States in the coming months will most likely face the

question of what to do with parents and children crossing the southwestern border in search of protection.

The new administration’s approach to the issue will be expected to balance the demands of the left for more lenient immigration policies with the concerns of moderates and law enforcement officials who believe any show of tolerance could lead to an uptick in illegal migration.

“On the one hand, they get pressure from the right that you’re just giving amnesty and letting all these illegals in and from the left that you’re being too tough,” said Janet Napolitano, a homeland security secretary under President Barack Obama. “And the challenge is to enforce the rule of law and to do it intelligently.”

The Trump administration has sought to restrict the ability to obtain asylum through myriad regulations and policies, including one that forces migrants to wait in Mexico for decisions in their cases rather than be released into the United States.

The United States has also cited public health authority granted to the Centers for Disease Control and Prevention in empowering border officials to rapidly “expel” migrants at the border back to Mexico or their home countries without hearing their asylum claims. That policy has had the unintended consequence of encouraging migrants to repeatedly cross the border illegally.

A federal judge in November blocked the administration from applying the rule to migrant children at the border, a decision that departing Trump administration officials have said will fuel migration north.

While Biden has not said whether he will lift the public health restrictions, he has said he will end the “remain in Mexico” policy that has forced tens of thousands of migrants back across the border.

“Most transitions are somewhat uneventful immediately. However, with respect to immigration, that could be different,” Mark Morgan, the acting commissioner of Customs and Border Protection, told reporters on Monday. “If they do what they say they’re going to do, you’re going to have a full-blown crisis. I hope they don’t do what they say they’re going to do.”

In October and November, the Border Patrol detained about 150 migrant children a day at the southwestern border, compared with about 80 a day in the fiscal year that ended on Oct. 1, according to the agency. The more than 4,600 detentions of children at the border in November is still fewer than the 5,615 arrests recorded in 2016.

Biden has said he will cut funding used to detain migrants and instead rely on programs that track them after they are released into the United States to ensure they appear in court. His transition team focused on immigration has in recent weeks discussed surging asylum officers to the border to process more cases, as well as lobbying Congress for additional bed capacity at the Office of Refugee Resettlement at the Department of Health and Human Services, according to interviews with advisers.

After children are detained at the border, they are required by law to be moved to shelters managed by the department within 72 hours. They are then supposed to be matched with relatives acting as sponsors or placed in foster care facilities. The refugee office has about 3,300 children in its custody out of roughly 8,700 slots that have been made available during the pandemic, according

to a statement from the agency.

Both the Trump and Obama administrations have been criticized for the care children received in border facilities and for how long it took to transfer them to health and human services.

In 2014, the demographic at the border shifted from single Mexican adults, who can be quickly deported, to Central American families and unaccompanied children seeking asylum. Those families by law cannot be quickly deported because they had not traveled from a neighboring country.

The Obama administration responded by expanding the number of detention facilities for families, converting a warehouse in McAllen, Texas, into a facility that could hold more than 1,000 migrants in chain-linked enclosures. Mayorkas was confirmed as the deputy secretary of homeland security in December 2013 after leading Citizenship and Immigration Services, which oversees legal immigration.

Biden’s advisers have said that the new administration will recommit to restoring the asylum process. But it remains unclear how he will combat a backlog of more than 1 million cases in the immigration court system that has left immigrants waiting for years in the United States for decisions.

The Biden administration will be expected to balance demands for more lenient policies with moderates’ concerns that any show of tolerance could lead to more illegal migration.

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

Should companies require employees to take the vaccine?

In an undated image provided by Roblox, Roblox’s CEO David Baszucki. The gaming company Roblox has pushed back its stock offering until next year.

By ANDREW ROSS SORKIN

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epending on the poll you read, 40% to 50% of Americans say they will not get a coronavirus vaccine when it first becomes available to them. In a survey of firefighters in New York City, who are essential workers at high risk of infection, 55% said they do not intend to take a vaccine if offered by their departments.

The possibility that large swaths of the population may refuse — or simply delay — getting vaccinated presents a perilous challenge to the health of the nation and the economy.

Widespread coronavirus vaccinations are not only the best way to keep people from dying, they will also help revive business and the economy.

There is a way to get greater compliance: Businesses, which have spent the past several years championing their social responsibility, can require vaccination of employees and, in many cases, customers.

Dr. Anthony Fauci, the nation’s top infectious disease expert, told me that until 75% of people are vaccinated, we should all continue to wear masks and maintain social distancing, even if we’ve been vaccinated. That means movie theaters, indoor dining, sporting events and travel would remain challenged.

In other words, unless three-quarters of the nation is vaccinated, the engine of the economy will not jump start the way so many are hoping. The debates about health restrictions and economic stimulus plans would continue.

If individuals are left to make the vaccine decision by

themselves, a 75% compliance rate may be unattainable.

That’s why business leaders are so uniquely positioned: They can tell employees that they may only return to the workplace if they get vaccinated.

This could be made compulsory for workers everywhere, from factories to offices and beyond. Mandating vaccines would be especially important to help protect workers in minority and lower socioeconomic communities that have been hardest hit in the pandemic. According to a Pew Research poll, only 42% of Black Americans intend to get vaccinated.

Beyond social welfare, there’s a persuasive argument that a vaccination mandate could be considered a workplace benefit: If employees knew that everyone around them is vaccinated, they would feel more comfortable working there.

And it could create a compelling competitive advantage. A service like Uber, for example, would be more attractive to customers if the company said that all of its drivers were vaccinated. The same could be said for Walmart, Starbucks or any other store or restaurant.

Some companies could even require their customers to be vaccinated, which would have a bigger impact on the compliance rate and show genuine leadership. If, for example, an airline said that only passengers who were vaccinated could fly on its planes, it would instantly create the “safest” airline to fly. And it would make employees who interact with customers feel safer, too.

Can a company do that? The answer is: Yes. The law establishes that both the public and private

sector can require vaccinations. The New York State Bar Association, in fact, recently recommended that the state consider making vaccinations mandatory. Public and private schools require all sorts of vaccinations for students. Many hospitals require vaccinations of its employees. The list goes on. (Medical or religious exemptions exist, and should be allowed in the case of a coronavirus vaccine as well.)

In 1905, the Supreme Court ruled against a pastor, Henning Jacobson, who had sued the state of Massachusetts for requiring residents to take a vaccine after an outbreak of smallpox. “Real liberty for all could not exist under the operation of a principle which recognizes the right of each individual person to use his own, whether in respect of his person or his property, regardless of the injury that may be done to others,” the court ruled. “It is, then, liberty regulated by law.”

That ruling, and others after it, have repeatedly reaffirmed this principle. As for private businesses, they can choose to hire, fire and transact with anyone, unless they discriminate based on a protected category.

There is still room for interpretation. Lawyers could argue that prior cases didn’t consider a drug authorized only for emergency use by the FDA, as the early coronavirus vaccines will be. Or perhaps a more conservative-leaning Supreme Court would be open to revisiting prior precedent.

I spoke with executives at companies in various industries to see whether they intend to require vaccination of employees or customers. None wanted to speak on the record.

Almost all said they planned to recommend the vaccine, but not make it compulsory. Several said that they have tried to create a culture of trust, and a vaccine mandate would undermine that trust. Others worried about legal liability if an employee had adverse side effects from the vaccine. Some said they would like to mandate the vaccine, but worried that a backlash could spiral into a public-relations nightmare.

This is not a hypothetical thought experiment. When the chief executive of Qantas, the Australian airline, said he would require passengers to be vaccinated — “certainly for international visitors coming out and people leaving the country, we think that’s a necessity,” he said — the backlash was swift. A travel agency in Britain stopped booking flights with the airline, stating that “we feel that bodily autonomy with regard to medical intervention is a personal choice and not something to be forced onto people by businesses.”

It is understandable that executives would be anxious about courting potential controversy, but leadership is about making difficult decisions when the stakes are high. Simply recommending that people take the vaccine may not be enough.

It seems inconsistent for companies to lobby Congress to provide rescue funds and liability protection against COVID-19 lawsuits and not at the same time robustly support vaccine mandates.

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

11 Stocks

Wall Street supported by Apple, stimulus bets as Fed takes center stage

U

.S. stock indexes rose on Tuesday as progress toward a massive government stimulus bill kept spirits high, while investors hoped for continued signals of easy monetary policy from the Federal Reserve’s final meeting of the year.

Apple Inc was the top boost to all three U.S. benchmarks, rising 3.5% to a more than three-month high after a report said it plans to increase iPhone production by 30% in the first half of 2021.

Markets saw a recent spike in coronavirus infections and deaths as pushing the case for the quick passing of a COVID-19 stimulus bill, with economically sensitive sectors such as consumer discretionary, materials and utilities gaining the most.

The S&P 500 materials sector was trading within spitting distance of a record high.

Talks in Congress were underway late on Monday to agree on a bill to avert a government shutdown, with Democrat and Republican leaders appearing more upbeat about including a fresh round of coronavirus aid, the first new relief measure since April.

The Fed is also expected to signal easy monetary policy for the foreseeable future in its two-day meeting starting Tuesday. The recent coronavirus vaccine roll-out is expected to improve the central bank’s 2021 outlook.

At 12:06 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was up 190.68 points, or 0.64%, at 30,052.23, the S&P 500 was up 25.63 points, or 0.70%, at 3,673.12. The Nasdaq Composite was up 72.32 points, or 0.58%, at 12,512.36.

Technology stocks added 0.9%. The sector has outperformed its peers through the pandemic due to its perceived resilience to virus-related disruptions.

“The market likes to go to tech when it is afraid the economy may stall because of a rise in infections and shutdowns,” said Christopher Grisanti, chief equity strategist at MAI Capital Management.

Increased liquidity and ultra-low lending rates have seen investors flocking to stocks for returns through the COVID-19 pandemic, while recent optimism over a vaccine pushed the S&P 500 to a series of record highs last week.

“We remain overweight on equities and have added selective exposure to more cyclically oriented sectors, including industrials, materials, semiconductors, housing and consumer durables,” Erin Browne and Geraldine Sundstrom, managing directors at investment manager PIMCO wrote in a note.

Eli Lilly and Co rose 3.8% after the company said it would buy Prevail Therapeutics Inc in a deal potentially valued at $1.04 billion, to expand its presence in the lucrative field of gene therapy. Prevail’s shares surged about 83.0%.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

In Canada, the first vaccines leave health workers in tears of relief

Anita Quidangen, right, and other health care workers at the Rekai Centres in Toronto, after receiving their vaccines, on Dec. 14, 2020. As nursing home employees received the first vaccinations on Monday, memories of the pandemic’s first wave left some overwhelmed with emotion.

By CATHERINE PORTER

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uring the applause, the celebratory elbow bumps, the camera flashes, Colette Cameron watched through tears as four of her colleagues got jabbed Monday with the country’s first coronavirus vaccinations.

Then she removed her suit jacket to follow them herself.

“It was overwhelming,” said Cameron, a registered nurse and social worker, who runs a nursing home in Toronto that experienced one of the city’s first outbreaks. “I wish everyone could have this support so nobody has to feel as alone as we did. We were desperate.”

The start of Canada’s vaccine campaign was an emotional one, with the first precious doses going to people from nursing homes: health care workers in Toronto, and residents in both Montreal and Quebec City.

That was recognition that nursing homes have been ground zero in Canada when it comes to both COVID-19’s cruel ravages and the storm of criticism over the country’s lack of preparation for it. More than 460,000 people have tested positive for the coronavirus in Canada, and 13,400 have died from it.

“We have never distributed so many Kleenex boxes as the last few days,” said Sue Graham-Nutter, chief executive officer of the Rekai Centres, which runs two nursing homes in Toronto tapped to receive the country’s first vac-

cinations. “We have the images of what happened on the floors.”

Less than a week after Canada became the third country in the world to approve the vaccine created by American drugmaker Pfizer and a German firm, BioNTech, the first shipment arrived at a Montreal airport Sunday night.

From there, kicking off the country’s largest largest-ever inoculation program, the boxes of frozen vials were dispersed to 14 sites across most of the country that were equipped with special freezers for the vaccine, which needs to be kept at ultracold temperatures.

With a relatively small population of just 38 million, Canada has agreed to buy up to 76 million doses from Pfizer and 414 million doses of other potential vaccines from other companies. Anita Anand, Canada’s minister of public services and procurement, described that as “the most number of doses per capita of any country in the world” at a news conference Monday.

The first inoculations were a moment of triumph for the Canadian government, and it could not have come at a more welcome time: The virus is raging across the country in its second wave, and much of Canada is in lockdown.

By the end of August, 80% of Canada’s coronavirus deaths had been linked to nursing homes, among the highest rates in the world. At one point, the military was sent in to

nursing homes in Ontario and Quebec to shore up staffing.

For a country that prides itself on socialized health care and a strong social safety net, those deaths have been cause for much anger and soul searching.

“When I got the call to go get the vaccine, I sobbed and sobbed,” said Samantha Hallgren, a registered nurse at Ottawa’s Perley and Rideau Veterans’ Health Centre, who was scheduled to get vaccinated Tuesday.

She was both relieved and overwhelmed with bruising memories of the people she had watched die. She spoke of trying to offer comfort and love to patients denied more than one family visitor or a tender ungloved hand.

“You are not supposed to hug and touch,” Hallgren said, recalling the death of a veteran she attended with a colleague. “But we just held him and the two of us cried.”

Few can really understand what the fight was like if they were not in the ring themselves, she said. “There’s been so much criticism of long-term-care homes — people don’t know what it’s like,” she said.

In late March, when there still little known about the coronavirus, an outbreak hit the first of the Rekai’s two homes, a block apart in the urban center of Toronto. A week later, cases emerged in the second home.

About one-third of the 360 staff stopped showing up, according to Graham-Nutter.

One of her staff members spent nights calling hundreds of former interns, desperate for help to sustain the remaining workers who were doing double shifts and sleeping at a nearby hotel, so as not to infect their families.

“People were scared,” Graham-Nutter said. “We know what COVID-19 looks like, we’ve seen it, and it’s scary.”

Eventually, the city’s largest hospital network stepped in, sending some 75 doctors, nurses and psychiatrists to support Rekai staff members over a six-week period. Between the two nursing homes, 117 residents and 44 employees tested positive for the virus. Thirty-six residents died.

“This is such an emotional day,” Graham-Nutter said Monday, adding that she would never forget the call from the president of the University Health Network and his words: “I hear you need help.”

While Toronto, Montreal and Quebec City offered vaccinations first, other cities were set to follow quickly behind, mostly giving priority to workers in hospitals and nursing homes. Over the next few weeks, the country expects to receive a continual supply, and by March, have vaccinated some 3 million people, according to Dr. Howard Njoo, Canada’s deputy chief public health officer.

Hallgren said she hoped the vaccine would allow her to hug her own mother, who suffers from dementia and was moved into an assisted-living apartment during the pandemic. She called the vaccine a “Christmas present.”

Her fellow nurse, Cameron, has hopes of seeing someone she has never met before: her first grandchild, whose birth was expected in New York City this week.

“That’s also what brought tears to my eyes,” she said.

“It’s very special for me.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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For London, tighter virus rules. For Boris Johnson, more pressure.

By MARK LANDLER and STEPHEN CASTLE

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rime Minister Boris Johnson was already facing a treacherous week as he weighs whether to strike a Brexit trade deal with the European Union.

Now, Johnson faces pressure on another front, after his government Monday imposed tighter restrictions on London to curb a flare-up of the coronavirus.

That abrupt decision, announced in Parliament by the health minister, Matt Hancock, will close pubs and restaurants in London, effective Wednesday. The move comes just 10 days before Christmas, and could drive away the shoppers who normally throng Oxford and Regent streets this time of the year.

Hancock said British health authorities had identified a new, faster-growing variant of the virus, which he said might explain why the number of cases is rising so quickly in the capital, as well as parts of south and east England.

But that sobering news did not prevent grumbling from some members of Johnson’s Conservative Party, who warned that the new restrictions would deal another blow to the beleaguered hospitality and retail industries. Some questioned the logic of imposing a lockdown now when the government plans to ease restrictions so families can reunite in the days around Christmas.

“We must end the devastating cycle of repeated restrictions and lockdowns, recapture the public’s support and confidence and start living in a sustainable way again,” said Mark Harper, who chairs the COVID Recovery Group, a caucus of Conservative lawmakers who have criticized the government’s tactics.

Hancock did not back off the promise of a Christmas break, but he urged people not to let up at a time when hospitals have begun administering doses of the Pfizer vaccine. “Until we can vaccinate enough vulnerable people,” he said, “and ensure they get the second dose of the vaccine, we must suppress the virus.”

Britain, Hancock said, had notified the World Health Organization of the new variant of the virus, which it detected last week. He said there was no evidence that it caused more severe illness than existing variants. And he said it was highly unlikely that it would be any more resistant to a vaccine, though he said authorities were still conducting tests on that question.

Medical experts said the discovery of a new variant was not, by itself, all that surprising. The variant, which has been found in roughly 1,000 people after first being detected in Kent, in southern England, is similar to that in other countries. Experts said it served mainly to underscore the need for more robust border controls.

More baffling, they said, was the government’s on-again, off-again plan for dealing with the surge in cases. Under the new restrictions, pubs and restaurants in London will be closed, except for takeout service,

while people from different households will be forbidden from socializing indoors.

Yet under a previously announced plan, the government will temporarily lift the restrictions again a week later to allow up to three families to mix indoors.

The break will begin Dec. 23 and last until Dec. 27 in most parts of Britain (people traveling to and from Northern Ireland can travel on Dec. 22 and 28). After that pause, London and the other affected regions would presumably go back under tighter restrictions.

“They should cancel Christmas mixing,” said Devi Sridhar, chair of the global public health program at the University of Edinburgh. She said lifting the restrictions would simply store up problems that would become chillingly apparent in January in the form of higher infection rates, hospital admissions and deaths.

Britain reverted to a tiered system of restrictions in early December after emerging from its second nationwide lockdown. The system, which imposes a patchwork of restrictions across the country, has never been popular, with local officials and businesspeople complaining that their regions were subject to unfair restrictions.

Until now, much of the animosity was between the major industrial cities of the north, like Manchester and Liverpool, which have been in Tier 3, the highest level, and London, where life remained close to nor-

mal. But now the capital has experienced what Hancock called a “sharp, exponential” rise in cases.

London’s outer boroughs have been particularly hard hit. In Enfield, in north London, infections rose 74% last week over the week before. In Harrow, they jumped 52%. In central London, the growth has been much slower, leading some to question why the entire metropolitan region is moving into the highest tier.

Britain is not the only European country dealing with another surge of the virus. Germany, Italy, Belgium and France all announced tough new restrictions that will extend through the holiday period. Germany, like Britain, had planned to relax restrictions around Christmas; instead, it made them stricter.

Johnson left it to Hancock to announce the new restrictions. The prime minister faces another politically difficult decision in coming days on a post-Brexit trade agreement. On Monday, negotiators for Britain and the European Union resumed talks in Brussels, amid some tentative signs of progress.

If Johnson strikes a deal, he could face blowback from pro-Brexit lawmakers in his party, who view the negotiations as an assertion of British sovereignty. That would add to an unrelenting wave of pressure that the prime minister has faced as he has balanced public health and economic priorities throughout the pandemic.

Shoppers at Oxford Circus in London, Dec. 14, 2020. Prime Minister Boris Johnson, already facing a tough week with Brexit, risks additional wrath from Conservatives over the closing of pubs and restaurants again.

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

Turkey’s coffeehouses, a hub of male social life, may not survive virus

“If I open, customers come for a tea and they sit for a while, but then they say ‘Sorry, there are no games,’ and they leave,” said Guven Kiral, the owner of Kiral Coffeehouse in Istanbul.

By CARLOTTA GAL

F

or years, Varan Suzme has frequented the Kiral Coffeehouse near his home, where men of his Istanbul neighborhood while away hours chatting, sipping from tiny, steaming cups and playing backgammon and cards.

“Every day I used to come here,” said Suzme, 77, a retired textile salesman. “This is our second home.

It’s a place I love, I see my friends, and I am happy and I play games.”

Until the pandemic. A lockdown earlier this year closed coffeehouses across the country, along with bars and restaurants, and when the government allowed them to reopen in June, it forbade the usual games, saying they increased the risk of viral transmission.

Customers, who are mostly middle-aged and retired, stopped coming for fear of the virus, and with games banned, coffeehouse owners saw business dwindle. Even before another lockdown took effect this month, they had been worried that the coronavirus could endanger the survival of many

coffeehouses, robbing the country of an essential hub of Turkish life.

A uniquely male preserve, the Turkish coffeehouse is everything from a post office to a social club, fueled by cups of coffee — or these days, as tastes change, tea. In every neighborhood, from Istanbul’s narrow back alleys to the ancient towns spread across the country, it is where men stop on the way to and from work, pensioners meet up and swap gossip, and political parties campaign.

“We miss our friends and playing backgammon,” said Mamuk Katikoy, 70, when he recently came by the Kiral Coffeehouse in the Istanbul neighborhood of Yesilkoy for an interview. “I haven’t seen this man for eight months,” he said, greeting a 90-year-old friend who also stopped by.

Several coffee shop owners complained that President Recep Tayyip Erdogan’s religiously conservative government was opposed to the games because of their association with gambling, and that the ban was more ideological than hygiene related.

The country was already in an economic downturn when the pandemic hit, and with government

help scarce, many businesses have been forced to close for good.

Several famous cafes in the artistic neighborhood of Beyoglu have shut down in recent months.

They had introduced Italian espresso to Istanbul society — Simdi Cafe, now closed, was famous for its 1960s-era espresso machine — and came to represent a flowering of Turkey’s intellectual and artistic life.

The traditional Turkish coffeehouse is a more humble affair, where the regulars are mainly workingclass people, playing cards, backgammon and ”okey,” a game similar to rummy, played with numbered tiles.

Some coffeehouses charge for running games by the hour, while others just make their money from the drinks they serve.

But without games, business between lockdowns was so poor that most coffeehouses closed or have few patrons. Owners warn that without more government aid they may have to close permanently.

“Our businesses are empty,” said Murat Agaoglu, the head of the Turkey Coffee Houses and Buffets Federation, who predicted that 20% of country’s coffeehouses would go out of business.

That could rob Turkey of a mainstay of its communities that is almost as old as coffee drinking itself.

The custom spread from Arabia northward to Turkey and on to Europe in the 16th century.

The traditional coffeehouses, regulated by the government, are licensed to sell tea and coffee and other soft drinks, including salep, a popular beverage made from orchid bulbs that dates from Ottoman times.

The drinks and games, together with the prices, are listed on the license that is posted on the coffeehouse wall. Prices are regulated and set low.

They serve traditional Turkish coffee, each cup brewed individually, bitter or sweet to taste, and small glasses of strong black tea. Water pipes are still listed among the offerings, but the government of Erdogan banned use of them indoors more than a decade ago.

For Guven Kiral, running a coffeehouse has been his life. He inherited his from his father and moved it to new premises in the same neighborhood.

“This place is like my child,” he said. “I have a son, but it is like a second son to me.”

On busy days he would have 60 people playing, he said, but the pandemic has ended that, silencing the shuffle of cards and the sharp click and slap of backgammon pieces.

“If I open, customers come for a tea and they sit for a while, but then they say ‘Sorry, there are no games,’ and they leave,” said Kiral, who is worried he’ll be forced to close down for good. “We are hurtling downhill. The pandemic has caused us a huge loss.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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Just how dangerous was Trump?

By MICHELLE GOLDBERG

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hroughout Donald Trump’s presidency, there’s been an argument on the left over the sort of threat he poses.

The American left’s most famous figures — Alexandria Ocasio-Cortez, Bernie Sanders, Noam Chomsky — saw Trump as an authoritarian who could, if reelected, destroy American democracy for good. But another strain of left opinion viewed Trump’s fascistic gestures as almost purely performative, and believed his clumsiness in marshaling state power made him less dangerous than, say, George W. Bush.

A leading proponent of this position is political theorist Corey Robin, author of an essential book about right-wing thought, “The Reactionary Mind: Conservatism From Edmund Burke to Sarah Palin.” In an interview with the left-wing publication Jewish Currents, he argued, “Compared to the Republican presidencies of Nixon, Reagan and George W. Bush, Trump’s was significantly less transformational, and its legacy is far less assured.”

The Electoral College’s ratification of Joe Biden’s victory seems an appropriate point to revisit this debate.

Trump tried, in his sloppy, chaotic way, to overturn the election, and much of his party, including the majority

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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R. Mariani

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Editor / Reporter

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María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

of Republicans in the House, and many state attorneys general, lined up behind him. Yet he failed, and it’s unlikely that he will follow calls from supporters, like his former national security adviser Michael Flynn, to declare martial law.

So what matters more, the president’s desire to overthrow American democracy, or his inability to follow through? Just how fascist was Trump?

Part of the answer depends on whether you’re evaluating Trump’s ideology or his ability to carry it out.

It seems obvious enough that the spirit of Trumpism is fascistic, at least according to classic definitions of the term. In “The Nature of Fascism,” Roger Griffin described fascism’s “mobilizing vision” as “the national community rising phoenix-like after a period of encroaching decadence which all but destroyed it.” Translate this into the American vernacular and it sounds a lot like MAGA. Fascism is obsessed with fears of victimization, humiliation and a decline, and a concomitant cult of strength. Fascists, wrote Robert O. Paxton in “The Anatomy of Fascism,” see “the need for authority by natural chiefs (always male), culminating in a national chieftain who alone is capable of incarnating the group’s historical destiny.” They believe in “the superiority of the leader’s instincts over abstract and universal reason.”

This aptly describes Trump’s movement.

Yet Trump was only intermittently able to translate his movement into a government. The national security state was more often his antagonist than his tool.

There were Justice Department investigations of the president’s political enemies, but they mostly came to nothing. The military was deployed against protesters, but only once.

Trump celebrated what may be the extrajudicial killing of Michael Reinoehl, an antifa activist wanted in

a fatal shooting, but such killings weren’t the norm. He put children in cages, but was pressured to let them out. And in the end, he lost an election and will have to leave.

The damage he’s done, however, may be irreversible. On Twitter, Robin argued, correctly, that George W. Bush, far more than Trump, changed the shape of government, leaving behind the Patriot Act and the Department of Homeland Security. Most of Trump’s legacy, by contrast, is destruction — of even the pretense that the law should apply equally to ruler and ruled, of large parts of the Civil Service, of America’s standing in the world. (If mainstream liberals are more deeply horrified by Trump than some leftists, it could be because they maintain greater romantic attachments to the institutions he’s defiled.)

Most consequentially, Trump has eviscerated in America any common conception of reality. Other presidents sneered at the truth; a senior Bush official, widely believed to be Karl Rove, famously derided the “reality-based community” to journalist Ron Suskind.

But Trump’s ability to envelop his followers in a cocoon of lies is unparalleled. The Bush administration deceived the country to go to war in Iraq. It did not insist, after the invasion, that weapons of mass destruction had been found when they obviously were not.

That’s why the country was able to reach a consensus that the war was a disaster.

No such consensus will be possible about Trump — not about his abuses of power, his calamitous response to the coronavirus, or his electoral defeat. He leaves behind a nation deranged.

The postmodern blood libel of QAnon will have adherents in Congress. Kyle Rittenhouse, a young man charged with killing Black Lives Matter protesters, is a right-wing folk hero. The Republican Party has become more hostile to democracy than ever. Both the Trump and Bush presidencies concluded with America a smoking ruin. Only Trump has ensured that nearly half the country doesn’t see it.

In May, Samuel Moyn predicted, in The New York Review of Books, that if Biden won, fears about American fascism would dissipate. Complacent in their restoration, he wrote, those who warned of fascism “will cordon off the interlude, as if it was ‘an accident in the factory,’ as Germans after World War II described their 12-year mistake.”

As American electors gathered — with police offering armed guards and Michigan’s capitol closed by “credible threats of violence” — Moyn’s words, meant cynically, seem too optimistic. Trump failed to capture America, but he may have irrevocably broken it.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

FEMA aprueba $6.2 millones para reparación de daños causados por huracán María en zoológico de Mayagüez Por THE STAR

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l secretario de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), Rafael Machargo Maldonado, anunció el martes que, como parte de los esfuerzos de los pasados años, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) ha aprobado la asignación de $6.2 millones para la reparación de los daños causados por el Huracán María en el Parque Nacional Zoológico de Puerto Rico Dr. Juan A Rivero.

“Desde que asumí el puesto de secretario del DRNA en marzo del 2020, nuestra prioridad ha sido enfocarnos en dar mantenimiento y cuidado a los animales y tener los alimentos necesarios para sus respectivas dietas.

Ahora, con estos fondos, estaremos atendiendo la reparación de las exhibiciones afectadas, áreas de visitantes, comisaría, veredas y sistema eléctrico,

entre otros. Esperamos pronto tener un zoológico de primer orden para el disfrute de todos los puertorriqueños y turistas que nos visitan; y así ayudar a fomentar el desarrollo económico de la región oeste,” informó el secretario en comunicación escrita.

El zoológico de Mayagüez actualmente alberga 280 animales de diferentes especies incluyendo un elefante, hipopótamos, leones, rinoceronte, camellos, chimpancés, lémures de Madagascar, parlotea, pumas, oso perezoso, caimanes, serpientes, ocelote, coatí; reptiles como el tegu, aves como el águila calva de Norte América, la cotorra de Puerto Rico, varias especies de búhos, y canguro de Australia.

El zoológico se nutre de fondos propios, generados principalmente a través del cobro de la entrada, ingresos que se han visto seriamente afectados debido al cierre del mismo por los daños causados por el huracán María.

Tribunal Supremo aprueba enmiendas al reglamento notarial Por THE STAR

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n Puerto Rico, para que un documento notarial otorgado fuera de la isla tenga la validez y eficacia de instrumento público y por ende surta efectos en esta jurisdicción, es necesaria la intervención de un notario que lleve a cabo el proceso de protocolización. Con el fin de aclarar este requisito procesal dispuesto por la Ley Notarial de Puerto Rico y su reglamento, el Tribunal Supremo de Puerto Rico aprobó el martes, mediante Resolución unas enmiendas a las Reglas 41, 61 y 62 del Reglamento Notarial.

La Regla 41 del Reglamento Notarial impone sobre el notario que realizará la protocolización de un documento otorgado fuera de Puerto Rico, específicamente aquellos provenientes de un estado o territorio norteamericano, el deber de presentar evidencia de la autoridad del notario público cuya firma aparece en el documento

notarial. Para ello requiere como evidencia una certificación emitida por la autoridad competente que realice la legalización en la cual se acredite que el notario público (notary public) tiene autorización para actuar como tal. No obstante, la regla no precisaba qué tipo de evidencia era admisible en caso de que dicha certificación no lograra obtenerse.

Para atender esta situación, la referida Regla 41 se enmendó para establecer que será requisito suficiente para protocolizar este tipo de documento tanto una certificación emitida por una autoridad competente, como cualquier otro documento fidedigno procedente de un medio informativo reconocido por la fiabilidad de sus datos para confirmar la autoridad del funcionario o notario público en el estado, territorio o posesión de los Estados Unidos o a nivel nacional.

Como explica la propia Resolución, esta enmienda atiende la situa-

ción de que ciertas jurisdicciones de Estados Unidos descontinuaron la práctica de emitir certificaciones sobre la autoridad del funcionario o notario público cuando estaban destinadas a otras jurisdicciones estadounidenses.

Además, como resultado de la enmienda a la Regla 41, también se enmendaron las Reglas 61 y 62 del Reglamento Notarial para atemperarlas a la nueva disposición.

Estas enmiendas son el resultado de la consideración provista por el Tribunal Supremo a una propuesta suscrita en forma conjunta por la Oficina de Inspección de Notarías (ODIN), el Secretariado de la Conferencia Judicial y Notarial del Tribunal Supremo y la Comisión para el Estudio de la Función Notarial en Puerto Rico (recientemente constituida como el Comité Asesor Permanente de Reglamento Notarial). Copia de la resolución (ER-2020-07) está disponible en www. ramajudicial.pr.

Oportunamente la ODIN publicará una Instrucción General a los Notarios y las Notarias para orientar sobre el alcance de estas enmiendas adoptadas y los documentos complementarios que serán prospectivamente requeridos en este tipo de autorización de un instrumento de protocolización de documentos provenientes de los Estados Unidos de América, como de aquellos que provienen de países extranjeros.

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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How the Bee Gees stayed alive

By JON PARELES

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iscovered, embraced, disbanded, reunited, ignored, reinvented, hailed, scorned, disguised, recognized — the Bee Gees’ long career was filled with improbable ups and downs.

Most bands are lucky to get one Top 10 hitmaking streak. The Bee Gees — the brothers Barry, Robin and Maurice Gibb — had at least two, singing heartache ballads in the late 1960s and reemerging in the mid-1970s as the multiplatinum pop face of disco.

“The Bee Gees: How Can You Mend a Broken Heart,” an HBO documentary directed by Frank Marshall, moves sympathetically and efficiently through the group’s decades of making music. It traces the ways artistic instincts, family dynam- Maurice, Barry and Robin Gibb in “The Bee Gees: How Can You Mend a Broken ics, business considerations, cultural Heart,” a documentary that explores the group’s long and winding career. shifts and sheer coincidence can shape country, gospel, vintage pop. ken Heart.” memorable songs.

But nearly from the beginning of their But by 1974, the Bee Gees’ fortunes In the documentary, abundant arrecording career, the Bee Gees clearly had waned. They had drinking and drug chival footage — a cavalcade of flashy fashions from 1960s frills to 1980s cool had something of their own. Barry and problems; their scattershot albums weren’t — coalesces around 2019 interviews Robin Gibb, who traded off lead vocals, selling. Their label was “about to drop us,” with the last surviving member of the each brought a tremulous drama to their Barry Gibb recalls in the documentary.

Bee Gees, Barry Gibb, who is grizzled melodies, a striking mixture of eagerness “We had to adopt a new sound. We had and thoughtful but by no means retired. and hesitancy. In an era of brash frontmen, to adopt a new attitude.”

Luckily Stigwood also managed Eric The documentary shows him performing they could sound like they were painfully Clapton, who suggested that they record as a headliner at the 2017 Glastonbury shy yet simply unable to hold back.

From 1967 to 1970, the Bee Gees where he had, at Criteria Studios in Miami.

Festival, and he has an album due in 2021, “Greenfields,” that revisits the Bee released a string of hit ballads including There, in 1975, some alchemical combiGees catalog with country musicians. “Massachusetts,” “To Love Somebody,” nation of sunny skies, close collaboration The documentary also features the Bee “I’ve Gotta Get a Message to You,” “I with their backing band, the stirrings of Gees’ studio collaborators and, cannily, Started a Joke” and “Words.” With mel- disco culture and a producer close to members of other bands of siblings: Oasis ancholy lyrics, delicately blended voices American R&B — Arif Mardin — led to the and careful, often baroque-tinged produc- Bee Gees picking up their tempo and findand the Jonas Brothers.

The Bee Gees were prolific and of- tions, their songs offered yearning and ing a brisk, guitar-scrubbing groove they ten masterly songwriters, and they sang solace in psychedelically turbulent times. would use in a new song, “Jive Talkin’.” In three-part harmony as only siblings can. Around the hits, their albums — notably the documentary, Gibb connects it to the Many of their songs are credited to all “Odessa” — floated larger musical and clicking rhythm he heard driving across poetic concepts and more eccentric a bridge to the studio each day. three brothers.

Because the Bee Gees had fallen so “The only way I can describe how productions.

In 1969, egos boiled over. Robin far out of fashion, their label sent “Jive we work at it is to become one mind,” Maurice Gibb says in a clip from a 1999 quit the Bee Gees to try a solo career, Talkin’” to radio stations without identiand he and Barry sniped at each other fying the group. With a blank label, the interview.

They started performing together via interviews for over a year as Maurice song became a radio hit; the Bee Gees before they were teenagers, in the late played go-between. They regrouped — were back.

There was another breakthrough at 1950s, looking to R&B vocal groups like in part to support their manager, Robert the Mills Brothers and then, like countless Stigwood, as he started his own company the Criteria sessions. Barry Gibb was adothers, to the Beatles. And like the Beatles, — and came up with more hits: “Lonely libbing some backup vocals at the end of they soaked up all sorts of music: rock, Days” and “How Can You Mend a Bro- “Nights on Broadway” when he happened

upon a sound he hadn’t fully realized he could make: a bright, piercing falsetto, androgynous and insistent, linking the Bee Gees to a longtime falsetto tradition in Black American music. It was a voice — a whole new sonic persona for Gibb, not shy at all — that would leap out of club and radio speakers in “You Should Be Dancing” and in songs the Bee Gees wrote for “Saturday Night Fever.”

The 1977 “Saturday Night Fever” album, a two-LP anthology of disco hits and Bee Gees songs, became a recordsetting blockbuster. Although disco had emerged from Black music and Black and gay clubs — as the documentary takes pains to point out — the Bee Gees, smiling in their silvery suits, became disco’s pop figureheads.

In the late 1970s, the Gibb brothers’ music was everywhere: their own hits; songs for their younger brother, Andy; songs written for others. In 1979 they toured stadiums. They didn’t realize an anti-disco backlash was building.

Avoiding the spotlight, the Gibb brothers persisted as songwriters and producers. The longtime Bee Gees sound — tuneful midtempo ballads, vocal high harmonies, distinctive chord progressions — comes through unmistakably in songs they wrote for others, including Barbra Streisand’s “Woman in Love,” Dionne Warwick’s “Heartbreaker” and the Kenny Rogers-Dolly Parton duet “Islands in the Stream.”

Even in post-disco purgatory, the Bee Gees were still hitmakers. And as disco and the backlash receded (and dance music never went away), the Bee Gees returned more modestly, making albums every few years and garnering the respect they deserved. Yes, they got into the Rock & Roll Hall of Fame — but not until 1997.

Maurice Gibb died in 2003, Robin Gibb in 2012; that vocal blend is extinct.

In the documentary, Barry Gibb understands exactly what his brothers and his band accomplished.

“We never really had a category. We just had periods and we managed to fit into different eras,” he reflects. “We didn’t always connect. But we stayed around.”

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

What country music asked of Charley Pride

Pride was a pathbreaker, but the path largely remained empty in his wake.

By JON CARAMANICA

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t the 54th annual Country Music Association Awards last month, there was Charley Pride, onstage singing his indelible 1971 hit “Kiss an Angel Good Mornin’” alongside rising country star Jimmie Allen. In the socially distanced audience, Nashville luminaries took in the wondrous spectacle. Eric Church, exuding stoic cool — no mask.

Brothers Osborne singing along — no masks. Ashley McBryde swaying to the music — no mask.

Here were two kinds of wish fulfillment, tightly holding hands. First, honoring Pride, who also received the Willie Nelson Lifetime Achievement Award that night, was a belated effort at demonstrating sufficient respect for country music’s first Black superstar. (Pride was inducted into the Country Music Hall of Fame in 2000. In 2017, he received a lifetime achievement award from the Grammys. “I’m going to put this with all the other awards,” he said backstage after the show, clutching the trophy.)

And then there were those unadorned faces, telegraphing a certain blitheness about the coronavirus, which was, at the time of the show, raging through the country.

On the day the awards were filmed, 1,576 COVID-19 deaths were reported in the United States, according to the COVID Tracking Project. At the time, it was the most in one day this country had seen since mid-May, near the end of the pandemic’s initial wave. (That daily death count has been topped 15 times since the CMAs.)

Of all the recent awards shows — the BET Awards, the MTV Video Music Awards, the Academy of Country Music Awards, the Billboard Awards, the Latin Grammys, the American Music Awards — the CMAs were singular in showing almost no people wearing masks, either onstage or in the audience. (It was also one of very few shows with an audience of any kind.)

If you believed what you were watching, you might think that the country music business was a tolerant one, encouraging of Black performers and willing to acknowledge the genre’s debt to Black music. And you might believe that it was possible for a gaggle of superstars (and the behind-thescenes people who help them navigate the world) to keep the pandemic at bay.

The optics were pretty much seamless, the reality less so. Five of the show’s planned performers pulled out because they tested positive for the coronavirus or were exposed to someone who did. And most cruel was the news that this past Saturday, a month after the awards, Pride died, at 86, from complications of COVID-19.

It is likely impossible to know whether Pride contracted the virus traveling from Texas to Tennessee, or at the CMAs, but many, including country stars Maren Morris and Mickey Guyton, expressed reasonable concern on Twitter that Pride’s appearance on the show might have led to his exposure. (The CMA released a joint statement with Pride’s representatives after his death noting that Pride had tested negative for the coro-

navirus before, during and after attending the awards.)

It would not have been the first time Pride risked his well-being and safety in the name of country music’s embrace. His 1994 memoir, “Pride: The Charley Pride Story,” details a litany of microaggressions and macroaggressions he experienced in his career. To be a Black performer in country, especially in the throes of the civil rights era, when Pride was getting his footing, was to put yourself on the line.

Ultimately, Pride was rewarded by the country music business. By the end of the 1960s and throughout the 1970s, he was one of the genre’s central performers, a part of the firmament. But he was also, naturally, the exception that proved the rule — even with his success as an example, the country music industry remained largely inhospitable to Black performers. He was a one of one.

Nashville is ever so slightly more progressive now when it comes to diversity. Still, of all the pressures applied to the save-face-insistent country music industry this year, the racial justice reckonings of the summer certainly have been the most challenging to face up to.

The CMAs are the most revered of the Nashville industry awards shows — in 1971, Pride won entertainer of the year, the show’s highest honor — and its choice to bestow Pride with the lifetime achievement award this year felt, at a minimum, conspicuous.

It was of course a lovely gesture on its own terms.

Darius Rucker, one of the show’s hosts and the most successful Black country singer since Pride, has frequently cited Pride’s influence. And Pride’s duet partner, Allen, is a promising young pop-country talent and one of a handful of Black singers with recent hits. But their performance also had the air of tokenism. Did no white country star also want to pay tribute to a genre legend?

Those responsible for organizing the CMAs were not unaware of the risks posed by the coronavirus. CMA president Sarah Trahern told Variety that the organization administered around 3,000 coronavirus tests to performers and staff members, in addition to temperature checks and questionnaires. Performers were given face shields to wear any time they were not seated at their tables or onstage during the event. In footage posted from backstage during show rehearsals, the show’s executive producer Robert Deaton is shown wearing a mask and a face shield when speaking to Pride and Allen about their performance.

Unsurprisingly, the CMAs went into damage control mode this weekend. The organization’s news release about Pride’s death mentioned his award but made no mention of his performance last month.

Regardless, recent events are a painful asterisk on Pride’s career, and a reminder of the ways Nashville remained deaf to his unique circumstances. That insensitivity continues apace.

Pride was a pathbreaker, but the path largely remained empty in his wake, owing to an industry for which the image of racial comity is more important than the furtherance of it, and for which the appearance of freedom during a pandemic far outweighs any cost that arises from that hubris.

The San Juan Daily Star gado caso 5-75-0177 de la Administración de Reglamentos ESTADO LIBRE ASOCIADO y Permisos, y en distancia de DE PUERTO RICO TRIBU- 9.668 metros cuadrados, con el NAL DE PRIMERA INSTANCIA solar número 4 del mismo plaSALA SUPERIOR DE SAN no; por el ESTE, en distancia JUAN. de 27.750 metros cuadrados, BOSCO IX OVERSEAS, con el mismo solar numero 4; y por el OESTE, en distancia de LLC, BY FRANKLIN metros cuadrados, CREDIT MANAGEMENT 27.42750 con el camino municipal asfalCORPORATION AS tado (existente). Finca 18,979.

SERVICER Por su procedencia está afecta Demandante v. a: Servidumbre a favor de la Autoridad de la Autoridad de MARINES Energía Eléctrica de Puerto ORTIZ HERNÁNDEZ Rico. Por sí está: a) Hipoteca Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV03278. en garantía de un pagaré a SOBRE: COBRO DE DINERO favor de RG Premier Bank of Y EJECUCIÓN DE GARAN- Puerto Rico, o a su orden, por la TÍAS. ESTADOS UNIDOS DE suma principal de $179,340.00, AMERICA EL PRESIDENTE con intereses al 6.5% anual, DE LOS ESTADOS UNIDOS vencedero el día 1 de mayo de ESTADO LIBRE ASOCIADO 2038, constituida mediante la DE PUERTO RICO. SS. EDIC- escritura número 39, otorgada TO DE SUBASTA. Yo Pedro en San Juan, Puerto Rico, el Hieye González, Alguacil del día 7 de mayo de 2008, ante Tribunal de Primera Instancia, el notario Monica del C. Diaz Sala Superior de San Juan, al Nieves, e inscrita al folio 69 del público en general. CERTIFICO tomo 785 de Rio Piedras Sur, Y HAGO SABER: Que en cum- finca número 18,979, inscripplimiento de un Mandamiento ción 5ta. b) Aviso de Demanda de fecha 28 de octubre de de Ejecución de Sentencia 2019, expedido en el Tribunal fechado el 8 de julio de 2020, de Primera Instancia, Sala Suque me ha sido dirigido por la perior de San Juan, Caso Civil Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior número SJ2019-CV-03278, por de San Juan, en el caso arriba concepto de Cobro de Dinero indicado, venderé en la fecha y Ejecución de Hipoteca, por o fechas que más adelante se la Vía Ordinaria, seguido por indican, en pública subasta al Bosco IX Overseas LLC by mejor postor, en moneda legal Franklin Credit Management de los Estados Unidos de Amé- Corp. Services, versus Marines rica, en efectivo, cheque certifi- Ortiz Hernández, por la suma cado o giro postal, en mi oficina de $155,339.52 y otras sumas, sita en el local que ocupa en el anotado el día 28 de octubre Centro Judicial de San Juan, de 2019, al tomo Karibe de Puerto Rico, todo derecho, títu- Rio Piedras Sur, finca número lo e interés que tenga la parte 18,979, Anotación A. El precio demandada, en el inmueble mínimo de este remate con que se describe a continuación, relación a la Finca 18,979 antes descrita y la fecha de cada propiedad de la parte demandada, Marines Ortiz Hernán- subasta serán la siguiente: Pridez. Dirección Física: RD 842 mera Subasta: 14 de enero de KM 9.1, Lot H, Cupey Alto, San 2021, Hora: 9:00 am, Precio Juan, Puerto Rico 00926. Finca Mínimo: $179,340.00, Hipoteca: Escritura Número 39 sobre 18,979, inscrita al folio 171 del Primera Hipoteca, otorgada el tomo 602 de Rio Piedras Sur, día 7 de mayo de 2008, ante Registro de la Propiedad de la notario Monica Diaz Nieves.

Puerto Rico, Sección IV de San Segunda Subasta: 25 de enero Juan. RÚSTICA: Solar numero de 2021. Hora: 9:00 am, Precio 1: Predio de terreno situado en Mínimo: $119,560.00. Tercera el kilómetro 9.1 en el Ramal Subasta: 1 de febrero de 2021, de la Carretera Estatal 842 del Hora: 9:00 am, Precio Minimo: Sector Marcelo Alto del Barrio $89,670.00. Los autos y todos Cupey Alto, de Rio Piedras, los documentos correspondienPuerto Rico, identificado como tes al procedimiento incoado solar número uno en el plano estarán de manifiesto en la de inscripción y lotificación Secretaría del Tribunal durante aprobado por la Administración las horas laborables. Se entende Reglamentos y Permisos derá que todo licitador acepta Oficina Regional de San Juan, como bastante la titulación que en el caso 97-17-A-879-SPLS. se transmite y que las cargas Con una cabida superficial de y gravámenes anteriores y las 902.5323 metros cuadrados, preferentes, si las hubiere, al equivalentes a .2296 cuerdas. crédito del ejecutante, contiEn lindes por el NORTE, en nuarán subsistentes, entenuna distancia de 33.105 metros diéndose que el rematante las cuadrados, con el solar número acepta y queda subrogado en la 2 del mismo plano; por el SUR, responsabilidad de las mismas, en distancia de 22.332 metros sin destinarse a su extinción el cuadrados, con el solar segre-

LEGAL NOTICE

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Wednesday, December 16, 2020 precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 14 de enero de 2020 y archivada en los autos el 21 de enero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $155,339.52, más intereses a razón de 6.5%, desde el 1 de julio de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $1,317.48 por cargos por mora, más la suma de $1,073.39 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $17,934.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2020. Pedro Hieye Gonzalez, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MMG I PR, LLC

Parte demandante, v.

LA SUCESION DEL FINADO ABRAHAM

staredictos@thesanjuandailystar.com

ANTONIO ROSA MORALES T/C/C ABRAHAM A. ROSA MORALES COMPUESTA POR MARIA ISABEL GONZALEZ SANTIAGO T/C/C MARIA I. GONZALEZ SANTIAGO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, BAYREZ ROSA RIVERA, YOVANIA ROSA GOMEZ, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DEL FINADO ABRAHAM ANTONIO ROSA MORALES T/C/C ABRAHAM A. ROSA MORALES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CASO NUM.: SJ2018CV04647.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: LA SUCESION DEL FINADO ABRAHAM ANTONIO ROSA MORALES T/C/C ABRAHAM A. ROSA MORALES COMPUESTA POR MARIA ISABEL GONZALEZ SANTIAGO T/C/C MARIA I. GONZALEZ SANTIAGO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, BAYREZ ROSA RIVERA, YOVANIA ROSA GOMEZ, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DEL FINADO ABRAHAM ANTONIO ROSA MORALES T/C/C ABRAHAM A. ROSA MORALES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con

(787) 743-3346

19 posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $18,381.48, Embargo #100-01/2003 y otros, según certificaci6n expedida 7 de julio de 2005, presentado el 19 de agosto de 2005, anotado en asiento abreviado el 4 de abril de 2019, en Karibe de Sabana Llana, finca #32,127, inscripci6n 8va. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de junio de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Condominio Puerta del Sol, #2000, Apto. 706, San Juan, P.R. 00926: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento 706.

Apartamento residencial número 706, de forma rectangular localizado en el piso número 7 del Condominio Puerta del Sol, que ubica en la Carretera Estatal número 181 del Barrio Sabana Llana de Rio Piedras, municipio de San Juan Puerto Rico, con una cabida superficial de 1408.13 pies cuadrados, siendo sus medidas lineales 66 pies 0 pulgadas de largo por 22 pies 9 pulgadas, donde enclava el edificio, por el SUR, en una distancia de 66 pies 0 pulgadas, con terrenos donde enclava el edificio. La puerta principal de este apartamento tiene acceso al pasillo central del piso. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, baño, pasillo con closet, cocina y tres cuartos dormitorios, con su closet cada uno y dormitorio máster con walk-incloset y baño. Le corresponde el 0.0090629% en los elementos comunes generales. Consta inscrita al tomo 973 del sistema de folio móvil de Sabana Llana, finca número 32127, Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección Quinta de San Juan.

El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 12 de agosto de 2019, la

suma de $51,085.48, intereses al 5.875% anual, que al 16 de mayo de 2019 ascendían a $4,060.05 y los cuales se continúan acumulando a razón de $8.34 día (“per diem”), $166.00 de cargos por demora, más la suma de $7,015.00 equivalente al 10% del principal de pagare, para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Esta obligación continuara acumulando intereses a razón de 5.875% anual hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 19 de enero de 2021, a las 9:00 de la mañana , en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $70,150.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 26 de enero de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $46,766.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 2 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $35,075.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la

Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2020.

Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan.

POR SI, Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL, USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL Y, SUTANO DE TAL

Demandados CIVI L NUM. PO2019CV01527.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. SS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE Los· ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario (a ) de Hacienda de Puerto Rico y al Publico General:

Certifico y Hago Constar : Que en cumplimiento con el Mandamiento, de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de PONCE, en el caso de epígrafe, venderé en publica subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de America y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 9 de febrero de 2021, a las 1:45 de la tarde, todo derecho titulo, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar numero sesenta y nueve ( 69 ) de la Urbanización Camino Real, radicada en el Barrio Cintrona, del termino municipal de Juan Diaz, Puerto Rico, con una cabida superficial de aproximadamente quinientos noventa y tres punto cinco mil novecientos cuarenta y dos (593. 5942) metros cuadrados , equivalentes a cero punto mil quinientos once (0.1511) cuerdas. Colinda por el NORTE, en una distancia de veintiséis punto ochenta y ocho (26.88) metros, con el Solar numero setenta (70) de la UrLEGAL NOTICE banización; por el SUR, en una ES’l’ADO LIBRE ASOCIADO distancia de veintinueve punDE PUERTO RICO TRIBU- to quince (29.15) metros, con NAL DE PRIMERA INSTANCIA “Camino Real Avenue”; por el SALA DE PONCE. ESTE, en cuatro (4) distancias, una de dos punto treinta y un BOSCO CREDIT X, (2.31) metros, una de dos punto LLC, BY FRANKLIN treinta y cuatro (2. 34) metros CREDIT MANAGEMENT , una de doce punto setenta y CORPORATION AS siete (12.77) metros, y una de nueve punto veintidós (9.22) SERVICER metros, con la Calle Quinta Demandante vs .

SUCESION DE MIGUEL Real (“Quinta Real Street “) y “Recreational Facilities l” ; y par ERNESTO, FLORES el OESTE, en dos (2) distanBERROA COMPUESTA cias, una de trece punto ochenPOR, MIGUEL ERNESTO ta y un (13 . 81) metros y otra de seis punto setenta y cuatro FLORES ROSA,, VANESSA FLORES ROSA, (6.74) metros, con la Carretera Estatal PR ciento cuarenta y ZOE FLORES, ROSA; nueve (PR 149 ). Contiene una

EDNA ROSA VAZQUEZ,

20 casa pare fines residenciales.

Consta inscrita a l folio 209 del tomo 515 de Juana Diaz, Finca 19, 165 de Juana Diaz, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. La hipoteca objeto de ejecución consta inscrita al folio 209 del tomo 515 de Juana Diaz, Finca 19,165 de Juana Diaz, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I, inscripción 3a. Propiedad localizada en : #69 Camino Real, Juan Diaz, Puerto Rico 00795. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/ A Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Se entenderá que todo licitador acepta como bastante l a titularidad de la propiedad y que todas las car gas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuaran subsistentes . El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $154,700.00 , según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la mis ma se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 16 de febrero de 2021, a las 1:45 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $103,133.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en l a segunda subasta, se establece como mi n i ma para la tercera subasta, la suma de $77,350.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Ponce, el 23 de febrero de 2021, a las 1:45 de la tarde. Dicha subasta se llevara a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $129,743.60, balance de principal del referido pagare, los intereses que al tipo convenido del 7.125% anual devengado sobre dicha suma desde el lro de enero de 2019, y los que s e de venguen hasta el total y completo pago del principal, los cargos por demo r a incurridos hasta esta fecha y los que se devenguen hasta el total y completo pago de la deuda, cualesquiera adelantos hechos por la

demandante para el pago de primas de seguro, contribuciones sobre la propiedad, contribuciones especiales, cualquier otro gasto desembolsado por la parte demandante y la suma de $15,470.00, para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagare, así como en el contra to de hipoteca . La venta en publica subasta de la referid a propiedad se verificara libre de t oda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta . Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las ) interesados (as) . Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star , que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones , en los sitios públicos de Puerto Rico. 2020 . Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy 30 de noviembre de 2020. Jorge M Hernandez Pagan, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRJBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

AJAX MORTGAGE LOAN TRUST 2018-F, MORTGAGE-BACKEDS ECURITIES, SERIES 2018-F, BY U.S. BANK NATIONAL ASSOCIATIONA, S INDENTURET RUSTEE Demandante vs.

DANIEL ANTONIO FUENTES ESCALERA Y MADELINE DE LA CRUZ MARTINEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS,

Demandados CIVIL NUM. CN2018CV00243.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERlCA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 14 de enero de 2021 a las 9:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 31 del Bloque D de la Urbanización Quintas de Canóvanas, en el término Municipal de Canóvanas, Puerto Rico compuesto de 275.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el solar 30 en 25.00 metros lineales; por el SUR. con el solar 32 en 25.00 metros lineales; por el ESTE. con la Calle 5 en 11.00 metros lineales y por el OESTE, con el solar 16 en 11.00 metros lineales. En dicho solar enclavo una casa construida para fines residenciales diseñada para vivienda para una familia . Es segregación de la finca 10749 inscrita al folio 3 del tomo de Canóvanas. Propiedad localizada en: Quintas de Canovana, 538 Calle 5, Canovanas, PR 00729 Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre de Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran en la certificación registral. la propiedad objeto de ejecución está gravada por Las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $70,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 22 de enero de 2021 a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la

suma de $47,000.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $35,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 29 de enero de 2021 a 1as 9:00 de la mañana. Dicha subasta te llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $54,256.07 de principal, intereses al tipo del 7.25000% anual según ajustado desde el día 1 de octubre de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $7,050.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el tribunal, más las cantidades que 1e adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que tu actas y demás constancia del expediente de este caso están disponibles en la secretaria del Tribunal durante horas laborables para ser examinados por los (las) interesados(as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 2 de diciembre de 2020.

Jose Critobal, Alguacil Regional. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil, Placa 830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN FAJARDO.

LIME HOMES, LTD Demandante vs.

LA SUCESION DE MARIA ESTHER APONTE RIVERA COMPUESTA POR SUS HIJAS JEANNETTE FANTAUZZI APONTE, JULIA FANTAUZZI APONTE Y SU NIETO, BRANDON LEE

CABRERA; JOHN DOE Y JANE DOE, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; WALMARIE PEREZ BONILLA COMO TITULAR; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CRIM

Demandados CIVIL NUM. N3CI201500752 (002). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Rio Grande en Fajardo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 11 de enero de 2021 a las 2:30 de la tarde, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACION ALTURAS DE RIO GRANDE, SITUADA EN EL BARRIO CIENAGA DEL TERMINO MUNICIPAL DE RIO GRANDE, PUERTO RICO, QUE SE DESCRIBE EN EL PLANO DE INSCRIPCION DE LA URBANIZACION CON EL NUMERO, AREA Y COLINDANCIAS QUE SE RELACIONAN A CONTINUACION: SOLAR NUMERO 39 DEL BLOQUE “A”, CON UN AREA DE 300.39 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, EN 12.92 METROS CON LA CALLE MAIN; POR EL SUR, EN 12.92 METROS CON LA CALLE NUMERO 1; POR EL ESTE, EN 23.25 METROS CON EL SOLAR NUMERO 38 DEL BLOQUE “A”; Y POR EL OESTE, EN 23.25 METROS CON EL SOLAR NUMERO 40 DEL BLOQUE “A”. SOBRE ESTE SOLAR ENCLAVA UNA CASA PARA FINES RESIDENCIALES. FINCA: 6406 INSCRITA AL FOLIO 72 DEL TOMO 128 DE RIO GRANDE, SECCION TERCERA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA. Propiedad localizada en: Calle 4 A-39, Alturas de Rio Grande, Rio Grande, PR 00745.

Según figuran en la certificación

registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $69,524.99, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 19 de enero de 2021 a las 2:30 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $46,349.99, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $34,762.50, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 26 de enero de 2021 a las 2:30 de la tarde. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $53,397.19 de principal, intereses al tipo del 8.63100% anual según ajustado desde el día 6 de marzo de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,952.50 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se

notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Rio Grande en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 16 de noviembre de 2020. Shirley Sanchez Martinez, Alguacil Regional #161.

Denise Bruno Ortiz, Alguacil Auxiliar # 266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

ÁNGEL LUIS RAMOS OSORIO

DEMANDADOS CIVIL NUM.: HU2019CV01066.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #525 CALLE 16 URB. VERDE MAR HUMACAO, PR 00741 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Verde Mar, situada en el barrio Punta Santiago del término municipal de Humacao, Puerto Rico, marcado con el #525, con un área de 324.03 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 19.18 metros y 3.075 metros en arco, con la calle #25 de dicha urbanización; por el SUR, en 23.00 metros con el solar #524 de dicha urbanización;

por el ESTE, en 12.08 metros con el solar #504 de dicha urbanización y por el OESTE, en 12.22 metros y 3.075 metros en arco con la calle #16 de dicha urbanización. ENCLAVA: Casa de vivienda de hormigón y bloques de hormigón de una sola planta, con marquesina y balcón, modelo sencillo. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 100 del Tomo 287 de Humacao, Finca número 11,349 en el Registro de la Propiedad de Humacao.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $88,880.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $59,253.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $44,440.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 67 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 12 de abril de 2017, ante el notario Carlos Martínez Olmo y consta inscrita al tomo Karibe de Humacao, finca número 11,349, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción Novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $88,430.04 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,888.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,888.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,888.00

The San Juan Daily Star para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 3 de diciembre de 2020. Maria del Pilar Rivera Rivera, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

Wednesday, December 16, 2020 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

LUIS ENRIQUE BUTLER ALICEA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: HU2019CV01068.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #601 CALLE 20 URB. VERDE MAR HUMACAO, PR 00791 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Punta Santiago del término municipal de Humacao, Puerto Rico, cuyo número, área y colindancias se describen a continuación: Número del solar: 601. Área del solar: 296.70 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 12.90 metros, con terrenos propiedad de C. Brewer Puerto Rico, Inc.; por el SUR, en 12.90 metros, con la calle #20 de dicha Urbanización; por el ESTE, en 23.00 metros, con el solar #600 de dicha Urbanización; y por el OESTE, en 23.00 metros, con el solar #602(#302 Según Escritura de Hipoteca). ENCLAVA: Una casa para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 194 del Tomo 299 de Humacao, Finca número 12,032 en el Registro de la Propiedad de Humacao. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $75,113.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $50,075.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $37,556.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 690 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 4 de octubre de 2016, ante el notario Alejandro José Mues Arias y consta inscrita al tomo Karibe de Humacao, finca número 12,032, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción Decimoprimera (11ra). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $72,646.89 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,511.30. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,511.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,511.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores

conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 3 de diciembre de 2020. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Deutsche Bank National Trust Company, as Trustee for GSAMP Trust 2007-SEA1, Mortgage Pass-Through Certificates, Series 2007-SEA1 Demandante v.

María Mercedes Méndez Torres

Demandada CIVIL NÚM: CA2019CV03224.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que

le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 19 de enero de 2021, a las 2:45 de la tarde en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Jardines de Palmarejo, L9 calle 5, Canóvanas, PR 00729-2844 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 9 de la manzana L del plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Jardines de Palamarejo en el Barrio San Isidro del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 260.70 metros cuadrados. En lindes por el Norte con la calle número 5, en una distancia de 11.85 metros: por el Sur, con terrenos propiedad de la Autoridad de Tierras en una distancia de 11.85 metros; por el Este con el solar número 10, en una distancia de 22.00 metros; y por el Oeste, con el solar número 8, en una distancia de 22.00 metros. Enclava una casa de hormigón de una sola planta, tipo duplex semi-terminado, compuesta de losa de piso, dos paredes de carga y losa de techo unida a la casa contigua por una pared medianera en hormigón armado, localizado en la colindancia del solar, paredes del baño en bloques de hormigón, instalación sanitario, sin incluir alumbrado ni accesorios; instalación eléctrica sin incluir accesorios; instalación de agua fría y caliente, sin incluir plumas, ni accesorios con un área de piso de quinientos noventidos pies cuadrados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 287 del Tomo 91 de Canóvanas, finca número 4,989, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Modificación de Hipoteca, es decir la suma de $71,093.62. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 de enero de 2021, a las 2:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado

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en la primera subasta, o sea la suma de $47,395.75. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 de febrero 2021, a las 2:45 de la tarde.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $35,546.81. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 497, otorgada el día 24 de septiembre de 2005, ante el Notario Oscar M. González Rivera y consta inscrita en el Folio 656 del Tomo 445 de Canóvanas, finca número 4,989, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción cuarta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados el 28 de abril de 2014 mediante la escritura núm 403 sobre Cancelación Parcial y Modificación de Hipoteca otorgada ante la Notario Magda V. Alsina Figueroa.

En virtud de la misma, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $71,093.62, se redujo la tasa de interés anual a 5.38% y se estableció como nueva fecha de vencimiento el 1 de mayo de 2054. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron nuevamente modificados el 28 de junio de 2016 mediante el documento titulado Home Affordable Modification Agreement, a través del cual se aumenta el principal a la cantidad de $72,580.13, se redujo la tasa de interés anual a 3.25%, y finalizando con un pago “balloon” de $6,779.50 a la fecha de vencimiento, 1 de mayo de 2054. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $71,451.61 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.25% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,109.36 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,109.36 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,109.36 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SU-

PERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad: HIPOTECA constituida por Eddie Vázquez Carrasquillo y su esposa, María M. Méndez Torres, en garantía a un pagaré a favor de LA CORPORACION DE RENOVACION URBANA Y VIVIENDA, o a su orden, por la suma de $4,100.00, sus intereses al 6% anual y vencedero el 1 de marzo de 1987, según escritura número 65, otorgada en San Juan, el 13 de octubre de 1976, ante el notario Rafael Alvarez Fortuño. Inscrita al folio 287 del tomo 91 de Canóvanas. Inscripción primera. La cancelación del antes mencionado gravamen preferente fue presentada el 27 de septiembre de 2019, al asiento 2019-102187-CR03, Instancia de fecha 23 de septiembre de 2019 para que se cancele la hipoteca por la suma de $4,100.00. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

A: Presentada el 8 de abril de 2014, al asiento 1528 del diario 260, Demanda de fecha 17 de marzo de 2014, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Canóvanas, en el caso civil número -FBCI 2014000639, seguido por Doral Bank vs. María Mercedes Méndez Torres también conocido como María M. Méndez Torres y María Méndez Torres, (soltera), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se

reclama el pago de hipoteca, con un balance de $64,075.28 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2020. FDO. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL. *****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MMG I PR CR, LLC DEMANDANTE VS.

ADALIZ ELVIRA MORALES

DEMANDADA CIVIL NÚM.: KCD2013-1607 (503). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento del 26 de agosto de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número 63, radicado en la Urbanización Chalets de Villa Andalucía, localizado en el barrio Honduras de Sábana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 162.68 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con solar número 62, en una distancia de 6.81 metros; por el SUR, con solar número 64, en una distancia de 6.78 metros; por el ESTE, con la calle Faragán, en una distancia de 24.15 metros; y por el OESTE, con terrenos de Gregorio Valle y Antonio Rivera, en una distancia de 24.35 metros.

22 Contiene una casa construída en concreto para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 34,022, inscrita al folio 107 del tomo 1034 (ágora) de Sábana Llana, sección V de San Juan.

Nota Aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Sección V de San Juan, surge que colinda por el NORTE, con solar número 62, en una distancia de 24.15 metros; por el SUR, con solar número 64, en una distancia de 24.35 metros; por el ESTE, con la calle Faragán, en una distancia de 6.78 metros; y por el OESTE, con terrenos de Gregorio Valle y Antonio Rivera, en una distancia de 6.81 metros, a pesar de que en la Escritura número 3, otorgada el 30 de junio de 2006, dichas distancias constan como se describe en la descripción registral antes mencionada. Dirección Física: URB. CHALET DE VILLA ANDALUCIA # 63 SAN JUAN PR 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 19 de enero de 2021 a las 11:00 de las mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $195,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 26 de enero de 2021 a las 11:00 de las mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $130,333.33.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 2 de febrero de 2021 a las 11:00 de las mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $97,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. El Tribunal dicta Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, condena a la parte demandada ADALIZ EL-

VIRA MORALES a pagar a la parte demandante la suma de $177,236.15 de principal, más los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 7.12500% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos.

Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación. (La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $19,550.00).

Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de noviembre de 2020. Edwin E. Lopez Mulero, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LUNA ACQUISITION, LLC DEMANDANTE VS.

JOSÉ LUIS RUIZ RIOS, SU ESPOSA MARÍA HORTENCIA SUAREZ MARTÍNEZ T/C/C MARÍA HORTENSIA SUAREZ MARTÍNEZ T/C/C MARÍA H. SUAREZ MARTÍNEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV00141.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de mayo de 2019, y según Orden y Mandamiento del 31 de julio de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar #13 del bloque OO, de la urbanización Extensión Borinquén Gardens radicada en el barrio Caimito del municipio de San Juan, Puerto Rico, compuesto de un área de 480.00 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 30.00 metros, con el solar 12 del bloque OO de dicha urbanización; por el SUR, en 30.00 metros, con el solar 14 del bloque OO de dicha urbanización; por el ESTE, en 16.00 metros, con la calle Lilly de dicha urbanización; y por el OESTE, en 16.00 metros, con la urbanización Monte Verde.

Enclava una casa de concreto, diseñada para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 6,615, inscrita al folio 04 del tomo 199 de Río Piedras Sur, sección IV

de San Juan. Dirección Física: Urb. Ext. Borinquen Gardens OO-13, Calle Lilly San Juan, PR 00918. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de enero de 2021 a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $246,098.03. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 28 de enero de 2021 a las 9:00 de la mañana,, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $164,065.35. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 4 de febrero de 2021 a las 9:00 de la mañana,, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $123,049.02.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $186,329.35 de principal, más intereses convenidos al 4.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Oriental Bank por éstos contar con una Anotación de Demanda por la suma de $187,071.16, presentada el 2 de febrero de

2015, anotado el 18 de agosto de 2015 en Sistema Karibe de Rio Piedras, anotación A. También, se notifica e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por éstos contar con un embargo estatal a su favor por la suma de $57,819.64, número de embargo SJU-18-503, según Certificación de fecha de 21 de marzo de 2018, anotado el 26 de marzo de 2018, asiento 2018-002258-EST en Karibe.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 30 de noviembre de 2020. Edwin E. Lopez Mulero, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LUNA ACQUISITION, LLC DEMANDANTE VS.

JORGE ROSADO VILLAR, SU ESPOSA ANNIE CASTEING BONILLA T/C/C ANNIE E. CASTING Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV00029.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de abril de 2019, y según Orden y Mandamiento del 31 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Lote número 170.

Predio de terreno radicado en la Hacienda Sabanera, localizada en el Barrio Bayamón del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida de mil ciento dieciséis punto cincuenta y un metros cuadrados (1,116.51 mc). En lindes: por el NORTE, con el Camino de Las Pomarrosas; por el SUR, con el Lote número Ciento Setenta y Uno (171) plano de inscripción; por el ESTE, con el Camino de Las Pomarrosas; por el OESTE, con los Lotes números Ciento Sesenta y Seis (166) y Ciento Sesenta y Cinco (165) del plano de inscripción.

Enclava una casa de concreto para fines residenciales. Afecta a servidumbre de paso de uno punto cincuenta (1.50) metros de ancho a favor de la Autoridad de Comunicaciones, en su colindancia por el Norte y Oeste. FINCA NÚMERO: 16,546, inscrita al folio 29 del tomo 453 de Cidra, sección II de Caguas.

Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la escritura número 596, otorgada el 24 de octubre de 2005, consta lo siguiente; Por el Este, con los Lotes números ciento sesenta y seis (176) y ciento setenta y cinco (175) del plano de inscripción; y por el Oeste, con Camino de las Pomarrosas.

Dirección Física: HACIENDA SABANERA LOTE 170, CALLE POMAROSA CIDRA PR 00739.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de enero de 2021, a las 9:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca

para la propiedad, la suma de $310,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 28 de enero de 2021, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $206,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 4 de febrero de 2021, a las 9:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $155,000.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $293,368.15 de principal, más intereses convenidos al 6.625% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente, también, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha,

hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 23 de noviembre de 2020.

Angel Gomez Gomez, Placa 593, ALGUACIL SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

VICTOR MANUEL RIVERA CARRASQUILLO, SU ESPOSA CARMEN LUISA DELGADO CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2018CV00242.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de julio de 2018, y según Orden y Mandamiento del 7 de noviembre de 2018 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribu-

The San Juan Daily Star nal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veintiséis (26) del bloque “D” en el plano de inscripción de la urbanización Idamaris Gardens localizado en los barrios Cañabón y Cagüitas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cincuenta y dos punto cero cero metros cuadrados (252.00 mc). En lindes por el NORTE, con el solar número seis guion “D” (6-D) en una distancia de 10.50 (10.50) metros; por el SUR, con la calle número veinticuatro (24) en distancia de diez punto cincuenta (10.50) metros; por el ESTE, con el solar número veinticinco guion “D” (25-D) en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros y por el OESTE, con el solar número veintisiete guión “D” (27-D) en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros.

Enclava edificación. FINCA NÚMERO: 40,105, inscrita al folio 12 del tomo 1156 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: URB. IDAMARIS GARDENS 26-D CALLE MIGUEL A. GOMEZ CAGUAS PR 00725.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de enero de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $51,155.85 de principal, más intereses convenidos al 4.500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y

Wednesday, December 16, 2020

Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 23 de noviembre de 2020.

Angel Gomez Gomez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

JEANNETTE CAMARIE MUÑOZ LÓPEZ T/C/C/ JEANNETTE C. MUÑOZ LÓPEZ T/C/C JEANNETTE MUÑOZ LÓPEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2018CV00634.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de octubre de 2018, y según

Orden y Mandamiento del 20 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número seis del bloque I de la Urbanización Villa Nueva, situado en el barrio Turabo de Caguas, con una cabida de trescientos treinta y seis metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veinticuatro metros con el solar número siete; por el SUR, en veinticuatro metros con el solar número cinco; por el ESTE, en catorce metros con la calle número diez; y por el OESTE, en catorce metros con el solar número trece. Enclava una casa residencial para una familia. FINCA NÚMERO: 20,617, inscrita al folio 89 del tomo 634 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: Urb. Villa Nueva 6-1, Cale 10 Caguas, PR 00727. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de enero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $160,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 28 de enero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $106,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 4 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando con lugar la demanda y por consiguiente ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la corres-

pondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y, que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $142,740.80, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili-

dad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 23 de noviembre de 2020. Angel Gomez Gomez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

JUDITH ALVARADO RIVERA

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demandante dirija a la parte demandada por correo certificado con acuse de recibo al lugar de su última dirección conocida, una copia de la Demanda presentada y del Emplazamiento expedido. Se expide este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2020. Carmen Ana Pereira Ortiz, Secretaria. Benita Castellano Vazquez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO BE PUERTO RICO TRIBUNAL BE PRIMERA INSTANCIA SALA BE ARECIBO.

Reverse Mortgage Funding, LLC. DEMANDANTE VS.

Popular Mortgage, Inc., Sun West Mortgage Company, Maria Isabel Menéndez Soto, a/k/a Isabel Maria Menéndez Soto y FULANO BE TAL Y SUTANA BE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2020CV00499.

DEMANDANTE Vs. SALON NUM: SOBRE: SUSMANUEL JOSE GERMAN TITUCION DE PAGARE EXBENITEZ T/C/C MANUEL TRAVIADO. EDICTO DE EMJOSE GERMAN BENITEZ PLAZAMIENTO. ESTADOS UNIBOS DE AMERICA EL PINZON PRESIDENTE DE LOS EE. UU. DEMANDADO EL ESTADO LIBRE ASOCIADO CIVIL NUM.: CG2020RF00314.

DE PUERTO RICO. SS. SALA 504. SOBRE: DIVORCIO. EMPLAZAMIENTO POR A: Maria Isabel Menéndez Soto, a/k/a Isabel Maria EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDEN- Menéndez Soto FULANO TE DE LOS EE.UU. EL ESTADE TAL y SUTANO DE DO LIBRE ASOCIADO DE PR. TAL como posibles SS.

A: MANUEL JOSE GERMAN BENITEZ T/C/C MANUEL JOSE GERMAN BENITEZ PINZÓN CALLE 159 #55-14 APTO. 202, SANTA FE, BOGOTA COLOMBIA

En este Tribunal se ha presentado una Demanda contra la parte demandada. El nombre de la abogada de la parte demandante lo es, Lcda. Lourdes M. Collazo Algarín, cuya dirección es la siguiente: PMB 126 PO BOX 4956 Caguas, PR 00726, su teléfono es el (787)704-6220. Usted debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes de haberse publicado el edicto, debiendo plantear las defensas que estime pertinentes, presentando el original de su contestación a la Demanda en este Tribunal y/o directamente al abogado de la parte demandante, y de no hacerlo así, se le anotará la rebeldía en contra suya y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle.

Se dispone además que dentro de diez (10) días siguientes a la publicación del edicto, la parte

tenedores del pagaré extraviado objeto de la presente acción

APL (86-06-E-284-APL); por el SUR, en veinte punto cero cero (20.00) metros, con faja de terreno a ser dedicada a uso publico; por el ESTE, en veinticinco punto once (25.11) metros, con el solar nUmero diecisiete (#17) del plano de parcelación del caso número ochenta y seis guión cero seis guión E guión doscientos ochenta y cuatro guión APL (86-06-E-284-APL) y por el OESTE, en veintiséis guión ochenta y cinco (26.85) metros, con antigua Carretera Estatal número diez (10). Finca nUmero 35,595 inscrita a! folio 21 y 80 del tomo 1,338 y 853 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogado, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda.

Charline Michelle Jiménez Echevarría, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787- 758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diana general en la isla de Puerto Rico, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oIrle. DEC 1 Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 14 de diciembre de 2020. Vivian Y Fresse Gonzalez, Secretari Regional. Raquel P Perez Gonzalez, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUPor la presente se les notifica NAL DE PRIMERA INSTANCIA que se ha radicado en esta CENTRO JUDICIAL DE BAYASecretaria la demanda de epí- MON SALA SUPERIOR. grafe en la cual se alega que el ORIENTAL BANK pagaré que a continuación se COMO AGENTE DE describe se ha extraviado y que SERVICIO DE THE no existe tenedor del mismo ni acreedor por medio de pigMONEY HOUSE, INC. noración, y así han solicitado DEMANDANTE VS. la sustitución del mismo: El inJOSÉ MANUEL RIJOS mueble hipotecado para garanLÓPEZ, WANDA tizar el pago del pagaré antes IVELISSE FERRER mencionado se describe como sigue: URBANA: Solar marWESTERBAND Y LA cado con el número dieciocho SOCIEDAD LEGAL DE (18), radicado en el Barrio TaBIENES GANANCIALES namá del término municipal de COMPUESTA POR Arecibo, Puerto Rico, con una AMBOS (DEUDORES cabida superficial de ochocientos punto dos mil ochocientos HIPOTECARIOS); cuarenta y cuatro (800.2844) EDWIN PEREZ SALVA, metros cuadrados, equivalenMARIA YOLANDA tes a cero punto dos mil treinta CRUZ CENTENO Y LA y seis (0.2036) cuerdas. En lindes: por el NORTE, en treinta y SOCIEDAD LEGAL DE nueve punto trescientos catorce BIENES GANANCIALES (39.314) metros, con el solar COMPUESTA POR nUmero veintiuno (#2 1) del AMBOS (TITULARES plano de parcelación del caso REGISTRALES) nUmero ochenta y seis guión DEMANDADOS cero seis guión E guión doscientos ochenta y cuatro guión CIVIL NUM.: BY2019CV05934.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 21 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #1258 (C-12) CALLE FINLANDIA URB. PLAZA DE LA FUENTE TOA ALTA, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Plaza de la Fuente”, localizada el barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico en el plano de inscripción, con el #12-C. Área del solar: 427.130 metros cuadrados. En lindes: Por el NORTE, en una distancia de 30.00 metros lineales con el solar #11 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 30.00 metros lineales con el solar #13 del mismo bloque; por el ESTE, en dos alineaciones continuas, que suman 14.01 metros lineales con la calle #2 de la urbanización y por el OESTE, en dos alineaciones continuas que suman 13.05 metros lineales con los solares #16 y 17 del mismo bloque. ENCLAVA: Una casa en concreto, para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Franja de terrero de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de la colindancia ESTE. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 196 del Tomo 437 de Toa Alta, finca número 22,377, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $189,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $126,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una ter-

24 cera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $94,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 111 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de julio de 2018, ante el Notario Pedro J. Díaz García, inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 22,377, inscripción Novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $187,272.38 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 6.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte codemandada José Manuel Rijos López, Wanda Ivelisse Ferrer Westerband y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $18,900.00. Además, la parte co-demandada José Manuel Rijos López, Wanda Ivelisse Ferrer Westerband y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $18,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $18,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferen-

tes según las constancias del Registro de la Propiedad. Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por conceder la suma de $8,225.35, para sufragar gastos de cierre, por un término de 10 años, según escritura número 2, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dia 5 de enero de 2012, ante el notario Edwin Raúl Colón Torres, inscrita al folio 209 del tomo 698 de Toa Alta, finca número 22,377, inscripción 6ta. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: EMBARGO POR CONTRIBUCIÓN: por $2,573.73, contra José M. Rijos Pérez y Wanda I. Ferrer Westerband, de fecha 11 de junio de 2019. Seguro social XXXXX-7858 / XXX-XX-5938. Embargo #CAG19-0386. Anotado en el Tomo Karibe de Embargos bajo el Asiento 2019-004679EST, con fecha de 6 de agosto de 2019. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 7 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

NICOLMARIE FONSECA SOTO

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV04063.

SOBRE: COBRO DE DINERO

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA/ El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LA 1:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 2-34 CALLE 43 URB. MIRAFLORES BAYAMON, PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: Solar con casa de concreto #2 del bloque 34 de la Urbanización Miraflores localizada en el Barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 300.15 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 23.00 metros, con el solar 3; por el SUR, en 23.00 metros, con el solar 1; por el ESTE, en 13.05 metros, con la calle 43; y por el OESTE, en 13.05 metros, con la Avenida Los Dominicos. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 201 del Tomo 967 de Bayamón, finca número 43395, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $117,826.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE FEBRERO DE 2021, A LA 1:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $78,550.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MARZO DE 2021, A LA 1:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $58,913.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 14 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 25 de enero de 2018, ante el Notario Carlos Martínez Olmo y consta inscrita al Tomo Karibe de Bayamón Sur, finca núme-

ro 43395, inscripción Décimo Quinta (15ta), Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $116,967.63 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,782.60.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,782.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,782.60 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas

y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

E.M.I EQUITY MORTGAGE, INC. DEMANDANTE VS.

JOSÉ LUIS MERCADO BERRIOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV03767.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 20 DE ENERO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: U-1588 CALLE PASEO DIANA URB. LEVITTOWN LAKES TOA BAJA, PR 00949 y que se describe a continuación:

URBANA: Solar #1588, bloque U, Urbanización Levittown, barrio Sabana Seca de Toa Baja, compuesto de 434.09 metros cuadrados, en lindes: por el NORTE, en 4.90 metros y un arco de 7.29 metros con el Paseo Diana; por el SUR, en 24.56 metros con un paseo público; por el ESTE, en 23.00 metros con el solar #1587 y por el OESTE, en 27.74 metros con el solar #1589. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 66 del Tomo 56 de Toa Baja, finca número 4,495, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda (2da). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $127,645.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,096.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,822.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 14 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de julio de 2009, ante la Notario Ernesto L. Polo Meléndez y consta inscrita al folio 178 del tomo 686 de Toa Baja, finca número 4,495 inscripción Decimoprimera (11ra), Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda (2da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $105,567.57 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,764.50.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una

suma equivalente a $12,764.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,764.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 7 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

DAVID ECHEVARRÍA HERNÁNDEZ, ANASTACIA MÉNDEZ PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV06587.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 20 DE ENERO DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-8 (208) CALLE GUARAGUAO URB. MANSIONES DE MONTECASINO TOA BAJA, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Mansiones de Montecasino I, en el barrio Candelaria del municipio de Toa Baja, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: A-8. Área del solar: 352.08 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con la calle 31 (Número 1 Según Escritura de Hipoteca), en una distancia de 14.250 metros; por el SUR, con la calle Principal Mucarabones, en cinco alineaciones, en una distancia de 0.695 metros, otra de 6.027 metros, otra de 1.841 metros, otra de 5.017 metros y otra de 0.792 metros; ESTE, con el solar A-7, en una distancia de 24.248 metros y OESTE, con el solar #A-9, en una distancia de 25.762 metros.

ENCLAVA: Una casa para fines residenciales. Consta inscrita

The San Juan Daily Star al Folio 237 del Tomo 520 de Toa Baja, finca número 28559, Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Segunda (Sección Tercera según Escritura de Hipoteca). La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 237 del Tomo 520 de Toa Baja, finca número 28559, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $170,563.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $113,708.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $85,281.50. Las hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 407 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de noviembre de 2011 ante el Notario David Cardona Dingui y consta inscrita al Folio 237 del Tomo 520 de Toa Baja, finca número 28559, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción Séptimo (7ma) y último. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $146,792.46 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,056.30.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $17,056.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $17,056.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le con-

fiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. CONDICIONES RESTRICTIVAS DE VENTA: Para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, concedió a la parte compradora, la suma de $7,605.71, para sufragar los gastos de cierre de esta transacción. La parte compradora no podrá disponer de ninguna forma de la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad. Estas condiciones tendrán vigencia durante el período restrictivo de asequibilidad de la propiedad de 10 años. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres

Wednesday, December 16, 2020 sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 7 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC., COMO AGENTE DE SERVICIOS DE SUN WEST MORTGAGE COMPANY DEMANDANTE VS.

FERNANDO CAMERON SANTIAGO, EDNA CARMEN MALDONADO RIVERA T/C/C EDNA C. MALDONADO RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: TA2020CV00018 (505). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 20 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: D-66 CALLE 12 URB. TOA ALTA HEIGHTS TOA ALTA, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #66 del bloque “D” de la Urbanización Toa Alta Heights, localizado en los barrios Piñas y Mucarabones del término municipal de

Toa Alta, de 240.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con los solares #61 y #62 del bloque “A”, en 10.00 metros; por el SUR, con la calle #12, en 10.00 metros; por el ESTE, con el solar #65 del bloque “D”, en 24.00 metros y por el OESTE, con el solar #67 del bloque “D”, en 24.00 metros. Está afecto a una servidumbre de drenaje pluvial de 2.00 metros de ancho a todo lo largo de la colindancia Norte. Está afecto a una servidumbre de drenaje pluvial de dos metros de ancho a todo lo largo de la colindancia Norte.

ENCLAVA: Una estructura de concreto, para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 127 del Tomo 130 de Toa Alta, finca número 6,268, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $59,950.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $39,966.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $29,975.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 608 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 19 de octubre de 1994, ante el Notario José Carlos García Selva, consta inscrita al Folio 127 del Tomo 130 de Toa Alta, finca número 6,268, inscripción Segunda (2da). Dicha hipoteca fue modificada en cuanto a su principal que será de $58,939.83, en cuanto a su interés que será al 4.00%; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $281.39, Y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de septiembre de 2043, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 455, otorgada el día 29 de julio de 2013, en San Juan, Puerto Rico ante la Notario Público Leilany Carrión Del Toro, consta inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta, finca 6,268, inscripción quinta (5ta).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma

de $53,515.81 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte co-demandada Fernando Cameron Santiago, Edna Carmen Maldonado Rivera t/c/c Edna C. Maldonado Rivera y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,995.00. Además la parte co-demandada Fernando Cameron Santiago, Edna Carmen Maldonado Rivera t/c/c Edna C. Maldonado Rivera y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $5,995.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $5,995.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development of Washington, District of Columbia, o a su orden, por la suma principal de $3,950.96, sin intereses, vencedero el día 1 de noviembre de 2024, constituida mediante la escritura número 29, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 2004, ante el notario Jaime M. Rosa Malavé, e inscrita al folio 1222 del tomo 556 de Toa Alta, finca número 6,268, inscripción 4ta, como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 3 de octu-

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bre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 17 de noviembre de 2004 al Asiento 321 del Diario 463). Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 7 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735. ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO.

TRIANGLE REO PR 2 CORP Demandante v.

EDWIN R. OLMEDA PAGÁN; LIDALIA MONTALVO FERRER Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS;

Demandado CIVIL NÚM. I4CI2011-00284.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 20 de julio de 2012, enmendada el 28 de agosto de 2013 y publicada por edictos el día 24 de junio de 2015 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 8 de noviembre de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Cabo Rojo, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de enero del año 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Cabo Rojo, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Porción de terreno localizado en la Urbanización Boquerón Heights, radicada en el Barrio Boquerón, término municipal de Cabo Rojo, de una cabida superficial de 1,223.8014 metros cuadrados. Colindante por el Norte en 36.00 metros con una porción de terreno de uso público, hoy calle Alvaro Creitoff del Poblado Boquerón. Por el Sur en 36.00 metros con el resto de la finca principal propiedad de Lino Benedicto Miranda Silvestry, antes, hoy calle de uso público sin salida la cual tiene un viraje. Por el Este en 34.00 metros con la porción de terreno marcada con el número 2 en el correspondiente plano de inscripción, hoy propiedad de Roberto Ramírez. Por el Oeste en 34.00 metros con la porción de terreno marcada con el número 5 en el correspondiente plano de inscripción, hoy propiedad de Elvira González. Contiene una estructura comercial. FINCA: Número 26515 inscrita al folio 85 del tomo 698, Registro de la Propiedad de San German sección I, demarcación Cabo Rojo. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: Con el producto de dicha venta deberá satisfacerse, hasta donde alcance, la suma del pago de las cantidades por concepto de los siguientes préstamos: A. POR CONCEPTO DEL PRÉSTAMO XXXXXX9002: i. $9,719.21 de principal, $2,942.21 de intereses acumulados al 6 de junio de 2012; ii. $4.26 diarios hasta el pago de la deuda por concepto per diem. B. POR CONCEPTO DEL PRÉSTAMO XXXXXX9003: i. $80,000.00 de principal, $13,181.77 de intereses acumulados al 6 de

junio de 2012; ii. $15.89 diarios hasta el pago de la deuda por concepto per diem. C. POR CONCEPTO DEL PRÉSTAMO XXXXXX9004: i. $649,633.10 de principal, $89,633.10 de intereses acumulados al 6 de junio de 2012; ii. $3,870.39 de recargos; iii. $21,045.32 de escrow; iv. $90.01 diarios hasta el pago de la deuda por concepto per diem. D. POR CONCEPTO DEL PRÉSTAMO XXXXX9005: i. $129,079.71 de principal, $15,342.55 de intereses acumulados al 6 de junio de 2012; ii. $289.14 de recargos; iii. $22.40 diarios hasta el pago de la deuda por concepto per diem.

Más las cantidades dispuestas para honorarios de abogado en cada uno de los pagarés: A) PAGARÉ por la suma de $239,500.00, a favor del portador, o a su orden, con interés al 9.99% anual, con vencimiento a la Presentación. Así resulta de la escritura número 269, otorgada en Cabo Rojo, Puerto Rico, el 13 de abril de 2002, ante el notario Roberto M. García Rullán. Inscrita el 5 de abril de 2006, al folio 214vto del tomo 887, inscripción 3ra. B) PAGARÉ por la suma de $200,000.00, a favor de Westerbank Puerto Rico, o a su orden, con interés al 7.25% anual o a razón de un punto porcentual sobre la tasa de interés preferente del Citibank de Nueva York (Citibank Prime Rate), con vencimiento a la presentación. Así resulta de la escritura número 725, otorgada en Cabo Rojo, Puerto Rico, el 12 de agosto de 2005, ante el notario José A. Amador López.

Inscrita el 14 de septiembre de 2005, al folio 214 del tomo 887, inscripción 2da. C) POSTERGACIÓN DE HIPOTECA: La hipoteca que surge de la adjunta inscripción segunda, tiene rango posterior a la hipoteca que surge de la inscripción tercera, por haber sido la misma presentada posteriormente.

Inscrita el 5 de abril de 2006 al folio 214 del tomo 887, margen inscripción 2da. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: ASIENTO 2016003737-SG01: Se presentó el 17 de febrero de 2016, una demanda emitida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Cabo Rojo, el 30 de junio de 2011, seguido en el caso civil I4CI201100284, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, demandante vs. Edwin R. Olmeda Pagán; Lidalia Montalvo Ferrer; y la Sociedad de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos, demandados, mediante la cual se solicita ejecución de la hipoteca a causa de impago de deudas, garantizada con pagaré e hipoteca de la escritura 269, del 13 de abril de 2002, ante el notario Roberto M. García Rullán, por la suma de $200,000.00. Notificado: el 30 de junio de 2016. No coincide el

26 derecho real a base del cual se interesa anotar esta demanda, con los derechos reales inscritos en el Registro. Art. 113 LH. Caducado: el 16 de septiembre de 2016. Por haber transcurrido el término que fija la Ley. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Cabo Rojo, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS DÓLARES ($439,500.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 29 de enero del año 2021, a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES ($293,000.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 5 de febrero del año 2021, a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES ($219,750.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy3 de diciembre de 2020, en Cabo Rojo, Puerto Rico. Marlene Vidal Irizarry, ALGUACIL.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER FOR WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Demandante vs.

JAVIER GONZALEZ VAZQUEZ

Demandado CIVIL NUM.: AR2019CV01205.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el día 30 de diciembre de 2019 notificada ese mismo día y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 6 de marzo de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el #452, en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Bajura Adentro del barrio Bajura Adentro del término municipal de Manatí, con una cabida superficial de cero cuerdas con setecientos noventa y cuatro diezmilésimas de otra, equivalente a trescientos doce punto cero cero metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela #451 de la comunidad; por el Sur, con área de monte de la comunidad; por el Este, con área de monte de la comunidad; por el Oeste, con calle de la comunidad.

Edificación: Casa de cemento y madera a dos niveles. La misma mide cuarenta (40) pies de ancho por cuarenta y dos (42) pies d largo. Consistente de cuatro (4) cuartos dormitorios, tres (3) baños, sala, lavandería, marquesina para cuatro vehículos balcón, tres terrazas y una piscina. Inscripción 3ra.

FINCA: Número 9486, inscrita al folio 1 del tomo 215 del ReLEGAL NOTICE gistro de la Propiedad de Manatí ESTADO LIBRE ASOCIADO Sección I, demarcación Manatí.

DE PUERTO RICO TRIBUDirección Física: 667 St. km 7.8 NAL DE PRIMERA INSTANCIA Cortes Sector Bajura Adentro SALA SUPERIOR DE MANATI.

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

Ward Manatí PR 00674. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: A favor de R-G Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $64,000.00 con intereses a razón del 5.875% anual y vencimiento el 1 de noviembre de 2029. Así resulta de la escritura número 621, otorgada en Manatí el 30 de octubre de 2004, ante el notario Juan Marcos Acevedo Ramírez. Inscrita el 2 de mayo de 2005 al folio 83 del tomo 571, inscripción 6ta.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $15,000.00, sin intereses, en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, vencedero el 30 de octubre de 2012. Según escritura #622, otorgada en Manatí, el 30 de octubre de 2004, ante Juan Marcos Acevedo Ramírez, inscrita al folio 83 del tomo 571 de Manatí, inscripción 7ma y última. Sujeta a las condiciones del Programa La Llave para tu Hogar por 8 años. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $43,021.64 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 5.875% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $4,858.50 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Manatí, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SESENTA Y CUATRO MIL DÓLARES ($64,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrar-

se. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 10 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($42,666.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y DOS MIL DÓLARES ($32,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 3 de diciembre de 2020, en Manatí, Puerto Rico. Wilfredo Rodriguez Carrion, ALGUACIL.

T/C/C TERESA RIVERA

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: htt-p://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Leda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 loo WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 3 de DICIEMLEGAL NOTICE BRE de 2020. LCDA. LAUBA I. ESTADO LIBRE ASOCIADO SANTA SANCHEZ, SECRETADE PUERTO RICO TRIBU- RIA. LILLIAN MERCADO RIVENAL DE PRIMERA INSTANCIA RA, SUB SECRETARIO. CENTRO JUDICIAL DE BALEGAL NOTICE YAMON SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA. ESTADO LIBRE ASOCIADO

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante

SUCESION TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA COMPUESTA POR DORA ALBA LOZADA RIVERA, MARLA MYRIAM LOZADA RIVERA, ROSA IRENE LOZADA RIVERA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

miembros desconocidos de la SUCESION ALFREDO VICENTE CUBIAS LORENZO; JOHN DOE y JANE DOE como posibles rniernbros descoriocidos de la SUCESION MARTA ANTONIA PEREZ GARCIA

FOR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) dias a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw. com Expedido bao mi firma, y seCE PUERTO RICO TRIBU- llo del Tribunal, en San Juan, NAL DE PRIMERA INSTANCIA Puerto Rico, hoy dia 30 de noSALA SUPERIOR CE SAN viembre de 2020. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional.

JUAN. Soto Pagan, Sec Serv REVERSE MORTGAGE Jessica a Sala.

FUNDING LLC. Demandante vs.

LEGAL NOTICE

ción en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.

Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de diciembre de 2020. En CAROLINA, Puerto Rico, el 10 de diciembre de 2020. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. JANNETTE RAMIREZ BERNARD, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de diciembre de 2020. En Bayamon, Puerto Rico, el 8 de diciembre de 2020. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Secretaria. Elibeth M. Torres Alicea, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

ORIETNAL BANK Demandante v.

JORGE L ECHEVARRIA GORDON; LINDA RODRIGUEZ REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTAS POR AMBOS

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL Demandado(a) DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Civil Núm. BY2020CV00954 (402). Sobre: COBRO DE DIBAYAMON. Y EJECUCION DE HIBANCO POPULAR DE NERO POTECA. NOTIFICACIÓN DE PUERTO RICO SENTENCIA POR EDICTO. Demandante v.

SUCESION DE JULIO CESAR CONDE PRATTS, COMPUESTA POR CARMEN CONDE, DULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil Núm. BY2019CV05663 (402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

SUCESION ALFREDO Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL VICENTE CUBIAS LORENZO COMPUESTA DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de POR JOHN DOE Y CAROLINA. A: SUCESION DE JANE DOE COMO BANCO POPULAR DE JULIO CESAR CONDE POSIBLES HEREDEROS PUERTO RICO PRATTS, COMPUESTA DESCONOCIDOS; Demandante v.

POR CARMEN CONDE, SUCESION MARTA ADALGISA ALTAGRACIA DULANO Y MENGANO ANTONIA PEREZ GARCIA YNOA TAVERAS T/C/C DE TAL COMO COMPUESTA FOR JOHN ADALGISA YNOA POSIBLES HEREDEROS DOE V JANE DOE COMO TAVERAS DESCONOCIDOS Demandado(a) POSIBLES HEREDEROS (Nombre de las partes a las que se le Civil Núm.

CA2019CV01971 DESCONOCIDOS; notifican la sentencia por edicto) Demandados Sobre: COBRO DE EL SECRETARIO(A) que susESTADOS UNIDOS DE (406).

CIVIL NUM. BY2020CV00252.

DINERO Y EJECUCION DE cribe le notifica a usted que el SOBRE: EJECUCION DE AMERICA; CENTRO HIPOTECA POR LA VIA OR- 8 de diciembre de 2020, este HIPOTECA. EMPLAZAMIENDE RECAUDACION DE DINARIA. NOTIFICACIÓN DE Tribunal ha dictado Sentencia, TO POR EDICTO. ESTADOS INGRESOS MUNICIPALES SENTENCIA POR EDICTO. Sentencia Parcial o ResoluUNIDOS DE AMÉRICA EL DemandadoS A: ADALGISA ción en este caso, que ha sido PRESIDENTE DE LOS ESTACIVIL NUN. SJ2020CV002225. debidamente registrada y arALTAGRACIA YNOA DOS UNIDOS EL ESTADO LISOBRE: EJECUCION DE HIchivada en autos donde podrá TAVERAS T/C/C BRE ASOCIADO DE PUERTO POTECA. EMPLAZANIENTO usted enterarse detalladamente RICO. SS. ADALGISA YNOA POR EDICTO. ESTADOS tJde los términos de la misma.

A: ROSA IRENE LOZADA NIDOS DE AMERICA EL PRETAVERAS Esta notificación se publicará (Nombre de las partes a las que se le RIVERA; JOHN DOE Y SIDENTE DE LOS ESTADOS una sola vez en un periódico de notifican la sentencia por edicto) JANE DOE como posibles UNIDOS EL ESTADO LIBRE EL SECRETARIO(A) que sus- circulación general en la Isla de miembros desconocidos ASOCIADO DE PUERTO cribe le notifica a usted que el Puerto Rico, dentro de los 10 RICO. SS. días siguientes a su notificade la SUCESIÓN TERESA de diciembre de 2020, este ción. Y, siendo o representando A: JOHN DOE y JANE 9Tribunal ha dictado Sentencia, RIVERA MOTTA T/C/C usted una parte en el procediDOE como posibles Sentencia Parcial o ResoluTERESA RIVERA MOTA miento sujeta a los términos de

A: JORGE L ECHEVARRIA GORDON; LINDA RODRIGUEZ REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTAS POR AMBOS (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.

Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de diciembre de 2020. En Bayamon, Puerto Rico, el 9 de diciembre de 2020. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Secretaria. Elibeth M. Torres Alicea, Sec Auxiliar.

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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New Mets general manager wants to win the season, not the offseason

By TYLER KEPNER

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ared Porter owns four championship rings from his 17 seasons as a baseball executive. The New York Mets, who introduced Porter as their new general manager Monday, have won two rings in their 59 seasons. Porter keeps his rings locked away, he said, and never wears them. But the lessons he learned in winning them could help the Mets get their third.

Early in his career, as an assistant in player development for the Boston Red Sox, Porter sat in a suite with Theo Epstein, the team’s architect. This was 2007, and the Red Sox were on their way to their second title in four years.

But the New York Yankees had signed a skinny pitcher with a dazzling changeup, Edwar Ramírez, from an independent team in Texas called the Edinburg Coyotes. They had found a major leaguer in a place the Red Sox had missed.

“We need to do a better job in the independent leagues,” Epstein told his staff, as Porter recalled in a news conference conducted via video call Monday.

“Why aren’t we on these guys? Why aren’t we more aggressive? We need to figure out a process to improve this.”

That winter, Porter spent $1 to sign Daniel Nava, the best hitter on the independent Chico (California) Outlaws. In 2013, Nava hit .303 as a regular for the Red Sox and helped them win their next championship.

Players like Nava — similar to the misfit toys Billy Beane found for the “Moneyball” Oakland Athletics — do not carry teams to World Series glory.

Superstars usually matter most, and they are grown in a farm system or acquired in trades or through free agency. The Mets did not hire Porter simply to spend the fortune of their new owner, Steven A. Cohen, on obvious targets; anyone could do that. They hired him to work with team president Sandy Alderson on finding the smartest way to use Cohen’s money.

“I think what the fans want is not that we win the offseason, but we win the season, and there are several different ways to achieve that,” Alderson said.

“If we have ‘X money’ to spend, we’ll probably spend it, but we have to make decisions about how we do that. So we’re trying to be judicious, but we’re definitely talking and we’re definitely in the market and we definitely have the

Jared Porter, center, served as assistant general manager of the Arizona Diamondbacks, reporting to Mike Hazen, left.

He will be general manager for the Mets, reporting to team president Sandy Alderson. capacity. What we really have to do, then — given all of those things, resources and so forth — is to make good judgments.”

Porter’s teams have done that. After 12 seasons with the Red Sox, he joined Epstein with the Cubs as pro scouting director. After Chicago won the World Series in 2016, Porter moved on to Arizona as an assistant general manager.

The Diamondbacks reached the playoffs in his first season.

The Mets, meanwhile, had three winning records in their last 12 years under Fred Wilpon’s ownership.

“What we’ve talked about the most is just a cultural shift, for one, adding good people to the organization, adding depth to the roster,” said Porter, who repeatedly emphasized the final point.

“Having a setup where it’s really hard for teams to prepare against you because you have a good layer of players coming behind them is critical.”

To that end, Porter said, there would be no excuses: if pitchers get hurt, if position players slump, it is on the front office to gather enough talent to withstand it. As for Cohen’s declaration that he would be disappointed to not win a championship within five years, Porter said he loved it.

“Hearing comments like that motivates me,” he said. “It really excites

me. It shows a strong commitment from ownership who wants to win, who wants to put a winner on the field for the fan base in New York, and I completely align with that. I want those expectations.”

Alderson said he had never dealt with Porter directly before the interview process, but found a connection quickly.

“I was taken immediately by his personality,” Alderson said. “His history in the game stands on its own, but from my standpoint, it was important that we find somebody who was personally committed to the job and enthusiastic about it, and secondly, somebody that I felt that we could all work with — not because all of his thoughts and vision is perfectly consistent with ours, but because I think he would drive the organization to a higher level.”

Former colleagues describe Porter, 41, as creative and collegial, valuing both traditional scouting viewpoints and modern metrics. Jim Duquette, a former Mets general manager who now works for SiriusXM and SNY, said a broad range of baseball people reached out to him to praise the move, underscoring Porter’s facility in all phases of the game.

“He and Sandy are more aligned than they might even know,” Duquette said. “Sandy is very practical and me-

thodical in his decision-making, and that’s what it sounds like Jared is, too.

When he makes a recommendation, it’s thorough, it’s thoughtful.

“We always talk about guys in the front office: do you have a feel for people, and a feel for evaluation? He has that feel, from a makeup side of things, to make sure a player fits into the equation. All of those things are skills that are not easily learned.”

Porter, a Minnesota native, was captain of the baseball and hockey teams at Bowdoin College in Maine. He started in baseball as an intern for the Brewster Whitecaps of the Cape Cod League, then interned for the Red Sox at their spring training site in Fort Myers, Fla., before making his way to Boston and beyond.

“The best thing about Jared is his ability to listen, his ability to hear what I was saying,” said Diamondbacks manager Torey Lovullo, who called Porter one of his best friends in baseball.

“Whether he wanted to or not, he always applied what I was saying. As crazy as my suggestions may or may not have been, he would always accept it, and that meant a lot to me.”

Now, Porter’s voice will have more influence than ever as part of a collaboration that could help him add a ring for his thumb.

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star

French soccer faces financial crisis after broadcaster pulls the plug

By TARIQ PANJA

T

he record-setting television deal was, in hindsight, far too good to be true.

The 1 billion euros the upstart media company had promised to pay to televise French soccer matches each year represented an increase of 60 percent on the league’s previous television deal, and much more than any other bidder had offered. It was a sum so large — about $1.2 billion a year — that it led officials from the league and the club executives on its board to ignore obvious warning signs; to brush aside the fact that the company making the offer, MediaPro, had no history in French soccer; and to close an agreement without the type of bank guarantees that might have ensured that all that money would eventually arrive.

And then the deal simply vanished.

Last week, arbitration talks between the Ligue de Football Professionnel (LFP), the governing body for professional soccer in France, and MediaPro, a Spanish broadcaster now controlled by Chinese interests, ended with the company handing back the four years of rights under its control and less than a third of the more than 300 million euros it owes for games this season.

The resolution has left league officials frantically searching for a new television partner, and teams facing a very different financial future.

For the clubs, the repercussions may be immediate. Instead of being flush with enough cash to build teams to rival those in Germany and Spain, most French teams are facing restructuring measures, starting with the sale of players when Europe’s player trading window reopens in January.

One team director described the situation as “a total disaster.” The chief executive of another one said the situation — coupled with the continuing financial effects of the coronavirus pandemic — was “hugely damaging.” The president of the French champion Paris St.-Germain, Nasser al-Khelaifi, asked the league’s new leaders to conduct a full investigation into the process that ended in catastrophe for France’s teams. Al-Khelaifi is also chairman of beIN Media Group, a rival to MediaPro for rights.

What may hurt most, at least from the teams’ perspective, is that it is a crisis of their own making.

The agreement, signed in 2018, had been trumpeted as groundbreaking then, a contract worth more than 1 billion euros per season (about $1.2 billion) for rights to matches in France’s top two domestic divisions. That symbolic figure was one that team executives had long hoped to realize,

Roures had looked to blame the effect of the coronavirus when he called for the French league to renegotiate its MediaPro deal in October. But with stadiums largely off-limits to fans, viewing figures for soccer have remained robust across Europe; in some cases, ratings have soared.

Didier Quillot, the LFP chief executive who led the tender process, left his post in September with a payment of about $1.8 million, much of which was based on his negotiating the deal with MediaPro. Quillot in recent days has said he is prepared to repay any bonus he received that was linked to the rights sale.

MediaPro’s troubles started when it failed to secure 100 percent of the rights, losing a crucial package that included the first pick of the week’s top game to beIN Sports, a Qatar-backed broadcaster. BeIN sold those rights to Canal+, reducing the need for the network, France’s biggest pay television operator, to make a deal with MediaPro for the other games.

That left MediaPro holding expensive MediaPro paid a record price to broadcast matches in France’s top soccer leagues rights without the most viable outlet willing in 2018. Last week, it walked away from the deal. to buy them.

Seeking a way out, it sought to start its own channel, Téléfoot, which had little and one so large that it led them to part company started by Roures and two partners that is now largely controlled and fi- to offer subscribers beyond the matches it ways with the league’s partner, Canal+.

But the financial boost — MediaPro had nanced by a little-known Chinese group, had bought. Sales of subscriptions offered agreed to pay almost 60 percent more than suggests several red flags were ignored in on other, smaller platforms failed to reach meaningful numbers, though, leaving Medithe previous agreement — also led teams to pursuit of the richest offer.

MediaPro would not have been allowed aPro to burn through millions of dollars with spend more on recruitment in the last offseason, a decision that many are now re- to enter the auction for the French rights, little hope of breaking even.

Faced with that crisis, MediaPro failed for example, had the league not changed gretting. to make a payment of 172 million euros “They had anticipated the higher TV the tender process to allow agencies like rates, and this comes as a shock for most MediaPro, which did not have a platform in when the French league started its new season in October. It skipped another one for people,” said one chief executive, who France to broadcast games, to take part.

Then, after the agreement was struck, 152.5 million euros this month. asked not to be identified because talks to MediaPro moved to defend itself from stabilize the league’s finances continue. He it took several months for an official conlitigation by taking advantage of new laws predicted some clubs would look to foreign tract to be signed, and when it was it did passed to protect companies during the investors to bail them out in return for heav- not include the type of bank guarantees that coronavirus crisis. Unable to insist on rewould have proved MediaPro would be able ily discounted equity or outright sales. couping what it was owed, the French Some of the comfort that led the clubs to make good on the payments it had promleague was forced into a mediation process to spend freely can be traced to ebullient ised.

There were other warning signs, too. that ended last week with MediaPro agreecomments made by MediaPro’s chief executive, Jaume Roures, at the height of the pan- Another huge deal signed by MediaPro, the ing to return only 100 million euros.

“Clubs are desperately in need of cash; demic’s first wave in the spring, when global stunning capture of rights to Italy’s Serie A, that’s why the league has accepted this very sports had stopped and the French league’s collapsed around the same time it was in bad offer from MediaPro,” said Pierre Maes, main broadcast partners at the time, Canal+ talks about its French acquisition. Part of the a consultant and author of “Le Business des and beIN Sports, announced they would reason was the company was unable to proDroits TV du Foot,” a book on the soccer vide a guarantee for much of the amount it suspend their rights payments. rights market.

In April, Roures, in an interview with had promised the league.

The league — which has so far kept And four years ago, the company’s busithe sports daily L’Equipe, vowed to take over its teams afloat with bank loans in lieu of the broadcast rights to French games early if ness practices came under further scrutiny the missing broadcast payments — is now the season restarted in the summer and the when a U.S. affiliate, Imagina Media Audioscrambling to find a television partner, most league’s partners, Canal+ and beIN Sports, visual, was implicated in the FIFA bribery likely Canal+, to come to the rescue. One opted out. “To be a good Samaritan is to pay scandal. Earlier this year, Gerard Romy, one thing is almost certain: The price the league of MediaPro’s founders, was charged with what you owe,” Roures said at the time. will be forced to accept will not be celebratBut a closer look at the deal French wire fraud, money laundering and racketeerleague officials signed with MediaPro, a ing conspiracy in connection with the case. ed in the manner the MediaPro deal was.

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

The quest for more of whatever life has to offer continues, and can see you eager to get moving on opportunities that have deeply inspired you. If yesterday’s potent lunar phase enhanced your motivation, the coming days could see you ready to embrace a new phase in tandem with other planetary changes. Been working hard? A shift might see things getting easier in this regard, Aries.

Taurus

The San Juan Daily Star

Wednesday, December 16, 2020

(April 21-May 21)

Ready to shake off the old and embrace the new?

If you’re eager for a fresh start, then you’re on track Taurus, and in tune with the cosmic forces urging you onwards and upwards. Potent energies encourage you to let go of situations that are no longer working, and this trend will be amplified over coming weeks. It’s time to take the next step towards a new and fulfilling future.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You might clearly see why a change in mindset can be key to creating a powerful shift in your life. Constructive influences may inspire a fresh perspective, and this could help you with decisions that bring about rewarding developments. Seeing the light at the end of the tunnel? If you’ve been through an anxious time, you may finally be getting control of a situation, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

A confident Mercury/Mars connection, can provide empowering solutions to any financial issues. Be on the alert for opportunities that may help enhance your income, or that might enable you to resolve what seemed insoluble. As luscious Venus enters your money zone from today though, you could be ready to splurge on a few luxuries, and to treat yourself and those you are closest to.

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

The intense focus on your sector of relating, can see you collaborating and co-operating with others to accomplish many things, but especially those that could move your life forward. Yesterday’s Eclipse in this zone, may have been the starting point for new ventures that might have a very positive element.

Ready to move out of your comfort zone? Enjoy the journey!

You may be aware of areas in your life that need to change before you can move ahead with new opportunities. The current blast of positive energy as Mercury angles towards Mars, could chase away any reservations you have, and leave you in no doubt about what you need to do next. It might mean taking a leap of faith, but with Venus laying on the charm, you’ll be a sensation.

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may be ready to let go of a job or contract that seems to have run its course, and to embrace a new offer or opportunity that’s more in line with your gifts and talents. You could be at the half-way stage now Cancer, with responsibilities to attend to and yet keen to embrace fresh options. With a positive tie showing, your confidence can make a dream a reality.

This can be a contemplative time, but one that looks to be rewarding. You’re in a position to influence your inner game directly, and this could soon find you confidently living to your full potential. Yesterday’s dazzling Eclipse, along with a bold and dynamic aspect, may inspire you to aim high and relish any chances to put your natural skills and abilities to the test, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

An uplifting set of energies suggests this is a great time for moving forward. Your sector of self-expression is emphasized, and with a bold Mercury/Mars link, the coming days could see you making some big decisions that can be to your benefit. As luscious Venus moves into Sagittarius, get ready for exciting love adventures, whatever your relationship status might be.

Recent days may have seemed like one big chat fest, with a dynamic focus on your social sector encouraging you to connect. Equally, this can be an opportunity to bring a dream to reality, and one that you might have been thinking about for some time.

Something could stir in you that inspires you to make a move. Require assistance? Ask, and others may be very pleased to help.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You may feel a surge of energy and good feeling concerning a situation linked to family or a property, and it could hint at a breakthrough. Yesterday’s potent Eclipse, along with today’s upbeat influences, can see you ready to shake off the past and embrace new options. Keen to decorate your home and bring some festive cheer to it? Venus’s influence may add extra sparkle.

(Feb 20-Mar 20)

Yesterday’s dynamic Eclipse was like a turbo-charged New Moon, encouraging you to spring forward and make a start on your best plans. With Mercury aligning with Mars, the coming days might see you aiming high and boldly striding forward, and by doing so, to potentially enhance your income.

Charm could count for a lot, and with Venus’s help you can impress all the right people.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Wednesday, December 16, 2020

The San Juan Daily Star