Thursday Dec 24, 2020

Thursday, December 24, 2020

San Juan The

50¢

Hundreds Line Up for Inoculation

DAILY

Star

‘Soul’ Features Pixar’s First Black Lead Character P18

Have Yourself a Merry, Safety-First Christmas

P3

They Help Fight the Virus. Now France Fast-Tracks Citizenship for Frontline Workers

Health Dept. Staying Alert on Virus Variant & Concern Over Number of COVID-Related Deaths Last-Minute Shopping? Not Recommended.

But if You Must, Malls, Biggies Offer Safety Plans

P14

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 17

P4

2

Thursday, December 24, 2020

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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December 24, 2020

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Hundreds line up for COVID-19 vaccines; inoculations to resume today

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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San JuanDAILY Star The

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undreds of health professionals arrived early Wednesday morning at Pedrín Zorrilla Coliseum in Hato Rey to be vaccinated against COVID-19. At around midday the island National Guard had to close the gates to the coliseum after the process had reached its capacity for the day.

The vaccination process will resume today and will be suspended for Christmas Day on Friday before resuming on Saturday.

Health professionals lined up in their cars to wait their turns to enter the coliseum to be inoculated. The police confirmed that from early in the morning vehicles began to arrive through the avenues that lead to the coliseum, which generated traffic congestion even at the exits of the Las Américas Expressway in Hato Rey. On Tuesday, the Puerto Rico National Guard (PRNG) announced that it would begin Phase 1A of the vaccination process for health professionals who do not work in hospitals by opening the first regional vaccination center at Pedrín Zorrilla Coliseum.

“We opened the first regional vaccination center in Pedrín Zorrilla Coliseum and in the following days we will be opening other centers in Caguas, Arecibo and Ponce,” National Guard Adj. Gen. José Reyes said in a written statement.

“These vaccination centers are aimed at health professionals who do not work in hospitals, such as private doctors, dentists, and employees of clinical laboratories, among others.”

Reyes said the Caguas vaccination center will be located in the Fine Arts Center, while the center in Arecibo will be located at Manuel “Petaca” Iguina Coliseum. In Ponce, Salvador Dijols Coliseum is expected to serve as a vaccination center, he said.

The PRNG adjutant general noted that Moderna Pharmaceutical vaccines were used for Wednesday’s vaccinations at Pedrín Zorrilla Coliseum, as well as at island diagnosis and treatment centers, 330 centers, Health Insurance Portability and Accountability Act (HIPAA) centers, and for the Physicians and Surgeons Association of Puerto Rico.

“Based on the fact that there has been a decrease in the flow of the Pfizer vaccine at the United States level, we had to adjust our logistics and instead of starting this Wednesday with first responders, we continued with the health professionals in these four centers

since they are the ones on that front line of the battle,” Reyes said.

The distribution and administration of the vaccine is being carried out in three phases as established by the Centers for Disease Control and Prevention due to the availability of initial vaccine doses.

Phase 1A includes hospital workers and healthcare professionals, as well as people who work and live in nursing homes and long-term care facilities. Phase 1B includes first responders such as police, fire, 911, medical emergency, and emergency management personnel, among others.

Phase 1C includes people with chronic diseases and those who are immunocompromised, as well as employees of the island Department of Education and essential workers such as personnel from the Puerto Rico Electric Power Authority and Aqueduct and Sewer Authority, and pharmacists.

On Monday, the PRNG received 47,500 doses of Moderna’s vaccine, of which 20,000 are available to start vaccinations at the vaccination center established at Pedrín Zorrilla and other regional vaccination centers.

The PRNG adjutant general noted that Moderna Pharmaceutical vaccines were used for Wednesday’s vaccinations at Pedrín Zorrilla Coliseum, as well as at island diagnosis and treatment centers, 330 centers, Health Insurance Portability and Accountability Act (HIPAA) centers, and for the Physicians and Surgeons Association of Puerto Rico.

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

Stores guarantee reinforced COVID safety measures for last-minute Christmas shopping Mall, big-box spokespersons urge shoppers to be organized and cooperate with established guidelines

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The STAR

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ith less than 24 hours left until Christmas Day, islanders are executing last-minute shopping sprees to gather presents for their loved ones.

In light of this, malls and businesses assured the STAR on Thursday that they have reinforced safety measures in order to enforce the current executive order to prevent the spread of the coronavirus.

Plaza Las Américas spokesperson Carlos Ayala said the mall has added security officers for the holiday season to inform visitors how to follow safety guidelines, such as practicing physical distancing and walking in the indicated direction. Ayala emphasized that the mall has “signs on both the ceiling and the floor that say which direction people should be walking in so that they do not crowd the stores.”

The spokesperson added that there are audio warnings played through loudspeakers every 15 minutes informing shoppers to “use their face masks properly and keep up physical distancing,” in addition to body temperature screenings and hand sanitizer stations located around the mall.

“Something that people do not know is that both Plaza Las Américas and Plaza del Caribe [in Ponce] have sensors mounted at every entrance so that, through technology, we can keep up with the number of visitors, and we know the number of people we have at the mall in common areas such as hallways,” Ayala said.

Meanwhile, when the STAR asked what the mall administration would be doing to prevent people from crowding, after photos that showed shoppers not maintaining distance from each other were released last Saturday on various social media outlets, raising concerns among netizens, Ayala said that despite the photos proving that visitors were failing to practice adequate physical distancing, the mall only registered “twothirds of the authorized capacity” that day.

“When pictures like this are taken, they’re shot at floor level, and that tends to show that it’s not possible to maintain any distance;

however, other outlets have proven that it is possible for visitors to keep physical distancing inside the establishment,” Ayala said.

“There are families and groups [of people] that arrive at the mall, the guard tells them to keep apart, but they reply that they come from the same group. We can’t do much about it; we are suggesting to visitors to keep walking and not stop halfway.”

As for advice to visitors for shopping safely, Ayala urged both individuals and families to plan ahead for their shopping trip, come in smaller groups, practice physical distancing even if group members come from the same family circle, avoid leisure strolls, and use face masks properly “at all times.”

As for Sam’s Club and Walmart, Puerto

Rico Retailers Association (ACDET by its Spanish acronym) President Iván Báez told the STAR that those stores have held various sales during the holiday season where shoppers were able to purchase “hot items” through either the chains’ smartphone app or website, which would provide them with an after-purchase appointment to pick up their items at an allocated time and date.

“It has become [an] effective [way] to prevent crowding and [for customers] to obtain their products in an organized fashion,” Báez said, adding that such systems have been in effect since before Black Friday.

“With the recent executive order changes, such as decreeing lockdown on Sundays, reducing hours of operation to 8:30 p.m. and having only 30 percent of authorized capacity, it puts great pressure [on stores] during a time where we expect more traffic,” Báez said. “It has been challenging.”

He added that the current project has been successful even while “not having the projected sales.”

Meanwhile, in order to prevent any setbacks, the ACDET president suggested shoppers arrive as early as possible.

“There’s enough merchandise for everyone,” Báez said.

Health Dept. remains alert amid reported COVID deaths and UK coronavirus variant Health chief urges citizens not to lower their guard ‘even if you got vaccinated’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The STAR

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ith Puerto Rico facing more than 1,400 deaths due to COVID-19 and a coronavirus variant across the Atlantic “that implies greater transmission,” island Health Secretary Lorenzo González Feliciano said Wednesday that his agency remains alert against any setback.

At the Governor Pedro Rosselló Convention Center in Miramar, the Health secretary announced that recent data from the department’s Computing Office showed that the COVID-19 mortality rate on the island in November was around 10.38 percent.

“There are reports that project that the island could surpass 1,500 deaths by the end of the year,” he said. “[So far in] December, the mortality rate [has been duplicated]; 10 people are dying from COVID-19 daily,” González Feliciano said. “Each casualty that we report means that a Puerto Rican family will face a sad and painful Christmas.”

The Health chief also said that although Puerto Rico has seen in recent numbers a reduction of around 125 to 130 fewer hospitalizations and around 10 to 20 fewer patients plugged into a ventilator due to the coronavirus, the positivity rate in COVID-19 cases remains at 8 percent.

However, he said the current executive order has “helped third-party hospitals provide more medical resources” to fight against the virus.

As for the new strain of the coronavirus in the United Kingdom, González Feliciano said that even if the recent mutation seems more contagious, “there is nothing that makes us think, or that makes them [scientists] think, that the virus is less susceptible to vaccination or the vaccination process that currently exists.”

“From the communications generated at the beginning of this effort, we learned that we cannot take a position that this is not going to reach us,” he added. “This is going to reach us. We cannot lower our guard.”

Therefore, he urged citizens to keep following safety guidelines “even if they have been administered with the vaccine.”

“If you get vaccinated, it doesn’t mean you have immunity tomorrow,” González Feliciano said.

The Health chief noted that the vaccination process remains dependent on the current phases that were issued

by Deputy Health Secretary Iris Cardona Gerena.

“Phases 1A, B, and C are being categorized as vulnerable and priority populations,” González Feliciano said.

According to a Health Department chart, the current Phase 1A will focus on inoculating healthcare workers who work in hospitals or smaller medical facilities, long-term care center employees and residents, and intellectual disability center employees and participants due to a judicial ruling.

Phase 1B focuses on people who are 65 years or older, and first-response workers. Phase 1C targets people with chronic illnesses who are aged 16 years or older, inmates, people with disabilities, people who live in shelters, spiritual assistance personnel, both college and school students, restaurant workers, and essential workers.

Meanwhile, Puerto Rico Public Health Trust Executive Director José Rodríguez Orengo said a recent seroprevalence survey conducted by the trust found that the coronavirus distribution among 1,800 subjects is around 2.8 percent.

Rodríguez Orengo said the number can be taken as positive news because it indicates that “not many citizens have actually been exposed to the coronavirus.” He urged islanders to get the COVID-19 vaccine when their time comes.

“This is why the vaccination process is important, because [the survey result] can [be showing us] that we have a higher chance of taking control over the pandemic,” he said.

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

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Governor signs measure to establish clearer rules on foreclosure processes

By THE STAR STAFF

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ov. WandaVázquez Garced on Wednesday signed into law Senate Bill 1325, which would amend the Law for Compulsory Mediation and Home Preservation in Mortgage Foreclosure Proceedings.

The law seeks to improve the mediation process to make it more effective at a time when, faced with the coronavirus pandemic emergency, many people are fighting to keep their homes.

The measure arose after a summit with representatives of debtors and mortgage creditors, as well as mediators, who presented their opinions on improving the mediation process.

The law clarifies terms for producing documents, allowing the mediator to inform the court if one of the parties obstructs the process; allows voluntary resignation in the event a homeowner decides to surrender the property to creditors;and requires that the person representing the creditor will have the authority to negotiate terms.

“We want to prevent people from losing their roof, their main home, and that is why the law was created, to be able to provide mediation alternatives so that this does not happen,” the governor said regarding the amendment, which had the support of Community Legal Services, the Puerto Rico Bar Association, Puerto Rico Legal Services, and the Foreclosure Prevention Clinic of the University of Puerto Rico School of Law, among others. “As time passes and given the circumstances in which we have lived, it is necessary to amend and temper [the law] so that it meets the needs of all parties, and that is what is intended with this measure.”

Compulsory mediation is a procedure designed to help the mortgage debtor and provide legal tools for avoiding foreclosure of a property, and reaching agreements with the creditor.

“That said, we understand that there are certain particular cases where that same debtor wants to dispose of the property and can decide under certain circumstances that he or she does not want to enter the mediation process. There are cases, for example, where the debtor has

agreed to a voluntary surrender, but cannot consummate it due to subsequent liens on the mortgage,” the measure reads. “However, on the other hand, we cannot lose perspective that, according to information from the Courts Administration Office’s Bureau of Alternative Methods, the bulk of mortgage debtors do not have legal representation when they go into these processes. A person who is going to waive their right to enter this type of mediation must understand the short-, medium- and long-term effects. It would then be necessary to guarantee that the person who resigned does so freely and voluntarily, that is to say that the resignation was informed, not conditioned or coerced. After listening to all the proposals, this measure allows it in the cases of home disposition, where the mortgage debtor is not interested in the retention of the home.”

Meanwhile, although the mediation process is confidential, the measure specifically allows the mediator to inform the court if one of the parties obstructs the process.

The author of the measure, Sen. Carmelo

Ríos, expressed his gratitude to the governor “for giving way to this measure, which is consistent with our mission to help thousands of families who are struggling to preserve their properties.”

“This legislation will promote a responsive and transparent compulsory mediation, without undermining the ordinary processes of banking institutions,” he said. “It is my commitment to continue promoting measures that help mitigate the mortgage crisis on the island.”

The director of the aforementioned Mortgage Foreclosure Prevention Clinic, Ricardo Ramos González, said that with the measure “the obligation of creditors to act in good faith is ratified, emphasizing the jurisdictional nature of the mediation process, regardless of whether the claim has been answered, that is to say that a court before declaring a debtor in default must summon mediation.”

“It also adds that the creditor has to send people with decision-making capacity to the negotiations, and it helps those debtors who are members of a post-community partnership or a succession,” Ramos González said.

Oversight board responds to members of Congress on rejected green power agreements

By THE STAR STAFF

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he federal Financial Oversight and Management Board has answered three members of the U.S. Congress who wanted responses regarding the board’s rejection of 16 power purchase and operating agreements, according to a letter.

The Dec. 21 letter was sent by Natalie Jaresko, the oversight board’s executive director, to House Natural Resources Committee Chairman Raúl Grijalva (D-Ariz.) and Reps. José E. Serrano (D-N.Y.) and Darren Soto (D-Fla.), who had requested answers on Dec. 7 about the board’s decision to approve only 150 megawatts (MW) of 593 MW of renegotiated non-operational renewable power purchase and operating agreements (PPOAs) proposed by the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA).

The oversight board replied that after a thorough review of the proposed contracts, it concluded that such contracts, and PREPA’s determination to enter into all 16 PPOAs, were neither consistent with PREPA’s certified fiscal plan nor promoted market competition, given that the proposed prices represent incremental costs to Puerto Rico’s residents in excess of the certified fiscal plan’s projections and none of the proposed contracts were procured competitively.

The oversight board proceeded to address the specific concerns.

Regarding the avoidance of fines associated with not achieving renewable energy goals mandated by Puerto Rico law and not complying with federal mercury and air toxic standards (MATS) regulations, the oversight board determined that there was significant uncertainty as to whether a significant portion of the projects represented by the proposed contracts would be successfully completed. In a June 11 letter to the board, PREPA stated that “we would not be surprised if the

majority of these projects did not reach completion.” As such, it is uncertain whether the proposed contracts would help meet Puerto Rico’s renewable portfolio standard (RPS) targets or federal MATS regulations, the oversight board said.

“Additionally, even if all the proposed contracts had been approved, meeting Puerto Rico’s RPS targets or complying with federal MATS regulations would require additional procurement of renewable capacity,” the oversight board wrote.

“Therefore, the oversight board’s decision will not impact PREPA’s ability to meet RPS or MATS regulations, since PREPA would not have reached them even if the proposed contracts had been approved.”

The oversight board noted further that during its board meeting on Oct. 28, PREPA stated that it expected to issue requests for proposal that would enable it to comply with Puerto Rico’s RPS mandates.

Regarding concerns about economic (job creation, investments and increased tax base) and environmental benefits, the oversight board said that since 2017, it has been consistent in its belief that Puerto Rico’s energy system must dramatically and drastically increase its renewable energy resources.

Such a transition from fossil fuels to renewable energy would unlock significant economic and environmental benefits for the people of Puerto Rico.

“However, these benefits are not unique or only tied to the proposed contracts. Rather, these benefits can be achieved through any renewable energy project,” the oversight board wrote. “Consequently, the oversight board is focused on enabling PREPA to procure renewable energy at the lowest possible price to ensure the greatest benefit to the people of Puerto Rico.”

On the issue of savings to PREPA ratepayers, the oversight

board said that even after renegotiation, prices in the proposed contracts (a starting price of 9.9 cents per kilowatt-hour (kWh), increasing to 14.1 cents/kWh by fiscal year [FY] 2042) are considerably higher than the price assumptions underlying PREPA’s approved fiscal plan (starting price of 8 cents/kWh increasing to 9.7 cents/kWh in FY49), which assumes that oil-fired capacity is replaced by renewable generation. As a result, the board said, implementing the proposed 593 MW of solar capacity would increase projected retail electricity rates above those forecasted in the 2020 certified fiscal plan, resulting in PREPA’s customers having to pay up to $460 million in additional costs between 2023 and 2047.

Additionally, the prices in the proposed contracts are higher than benchmarks elsewhere in the United States, the oversight board said. For instance, PPOAs in Hawaii for solar + storage installations have recently been awarded for prices as low as 6-8 cents/kWh, and mainland solar PPOAs have even reached levelized prices of 2-4 cents/kWh. In Florida, for instance, Gainesville Regional Utilities earlier this year, in May, signed a PPA for the “FL Solar 6 – Sand Bluff” solar plant (a 50 MW solar photovoltaic system with 12 MW of storage), with a levelized PPA price of 2.6 cents/kWh, the board wrote.

Regarding litigation costs, the oversight board said that in recent years it has consistently encouraged PREPA to follow competitive procurement processes and apply robust, transparent, and objective supplier evaluation and selection criteria.

“Such practices not only promote market competition, but also minimize the risk of litigation by increasing the likelihood of the projects being delivered on budget and on time, and reducing the likelihood of arbitrary supplier selection, which would provide reasonable grounds for litigation,” the oversight board wrote.

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

Méndez aspires to House minority leadership

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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peaker of the House of Representatives Carlos “Johnny” Méndez Núñez said Wednesday in a radio interview that he aspires to be the spokesman in the House for the New Progressive Party (NPP) minority when the new session convenes in January.

“That is a matter that the elected representatives will attend to and after that we will sit down to talk,” Méndez said.

Rep. José Enrique “Quiquito” Meléndez has also publicly stated that he aspires to be the House minority spokesman for the NPP. “They have told me that but, certainly not, no, there is no express statement in relation to me on that matter,” Méndez said regarding the future of the post. “We will meet with colleagues and make this decision today [Wednesday].”

The House speaker also confirmed that on Wednesday several issues on the agenda of the extraordinary session would be addressed.

Meanwhile, Popular Democratic Party (PDP) Electoral Commissioner Gerardo Antonio Cruz Maldonado said on Tuesday that the discovery of 228 ballots for commonwealth, legislative and municipal offices from Fajardo Precinct 99 could cause a recount in House of Representatives District 36, which Méndez Núñez currently represents.

“With these legislative ballots, we dare to anticipate that there are hundreds of votes to be awarded for District 36 representative, so we have to examine whether this precinct will fall under the recount,” Cruz Maldonado said in a written statement. “They are ballots that have not been counted for any candidate and that, according to what we were told, mostly could favor the [PDP] candidate from District 36, Juan “Tito” Gómez. The night of the event, Representative Carlos “Johnny” Méndez led the [PDP] candidate by 270 votes; however, this finding may bring significant changes.”

House District 36 includes the towns of Ceiba,Vieques, Culebra, Fajardo, and Luquillo, and a Río Grande precinct.

Speaker of the House of Representatives Carlos “Johnny” Méndez

No fingerprints required to renew a gun license

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he island police will not require fingerprinting to renew a weapons license, in order to expedite the process, Police Commissioner Henry Escalera announced Wednesday.

Escalera said that under Law 168 of Dec. 11, 2019, citizens can pick up a new license without the need to have their fingerprints taken a second time at the Puerto Rico Police Bureau’s Gun Registry Office.

Ariel Torres Meléndez, president of the Puerto Rico Corporation for the Defense of the Weapons License Holder (CODEPOLA by its Spanish acronym), said “the greatest complaint of citizens with a license and even carrying arms, is that they had to keep waiting for the date for the process of taking fingerprints, something that did not make sense because the Police have them in their files.”

“That is why Lt. Johnny Acevedo, director of the Puerto Rico Police Arms Registry Office, confirmed the approval of this measure to complete the license delivery processes in times of pandemic,” Torres Meléndez said.

Police Commissioner Henry Escalera

The CODEPOLA president thanked Sen. Nelson Cruz Santiago, author of the new Puerto Rico Weapons Law, who, after several conversations regarding the delay in taking fingerprints for the renewal of weapons licenses, met with Acevedo “in order to seek a more dynamic way to help applicants and provide the service they deserve.”

“Finally, they have authorized that citizens who bring their documents for renewal should not be fingerprinted,” Torres Meléndez said.

Torres Meléndez noted that the measure will be of great benefit to citizens, since the license will be issued immediately, and those people who are applying for a license for the first time logically will get a faster appointment “because the police will not have to deal with with the fingerprints of the thousands of Puerto Ricans who are renewing.”

He said that, in the midst of the pandemic, between the closures of police barracks on the island and the lack of personnel to complete the process of delivering new licenses, “we have to congratulate the police because they have listened to the request of citizens through our demand and they found an assertive solution to provide the excellent service to which we are accustomed at the Police Arms Registry Office.”

Torres Meléndez said CODEPOLA has assisted the police in a case where, “a CODEPOLA member who lives in Rincón received a license [intended for] another member from Río Grande.”

“Our staff collected and delivered the license to its true owner in order to resolve the situation,” he said. “Why do we do it?

Caramba, we are human. We can be wrong. So instead of criticizing everything, instead of returning the license to the police and causing the fellow member a longer wait, we shake hands and run the extra mile.”

The CODEPOLA president asked citizens for “tolerance and patience,” confident that with this new change in the renewal process during December and beginning the new year, “we

will see a constant flow of licenses and the police will continue doing their job.”

Torres Meléndez took the opportunity to push the No Bullets in the Air campaign and the effort of the Puerto Rico Police to prevent deaths during the farewell to 2020, when citizens are in the middle of a curfew due to the COVID-19 pandemic.

“We want to carry the message of no bullets in the air. Let’s be cautious,” Torres Meléndez said. “For every shot you take in the air, you can take the life of an innocent person; and to these boys who use these weapons that they acquire through the underworld, to remember that by pulling the trigger they can end a life, which may even be a relative of theirs.”

CODEPOLA has an enrollment of more than 10,000 members and is dedicated to defending citizens who legitimately have a gun license. The organization sees the right as a privilege and recognizes the necessity of having a legal service with lawyers specialized in the Puerto Rico Arms Law (Law 168-2019) or any prospective law that relates to the legitimate possession of firearms on the island. For more information, those interested can access the page https://www.facebook.com/codepola.

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

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Isolation helps homeless population escape worst of virus

By THOMAS FULLER

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nder a highway overpass in downtown Oakland, Camilla Everette sleeps on a couch, with a blue-and-white-striped summer parasol offering the only protection from the drops of rainwater that fall from the concrete above her.

One of the first things Everette sees when she wakes every morning is a giant billboard featuring happy-looking families in Christmas sweaters and felt-fringed Santa hats. There are glasses of red wine on the table before them and an ominous warning: “Don’t Invite COVID-19 Home for the Holidays. Wear a Mask.”

Everette’s living conditions and those of many others like her — the isolation, and lack of indoor shelter — appear to have helped prevent the most dire predictions about the spread of the coronavirus in homeless populations from coming true.

Early in the pandemic, health officials were terrified that the virus would decimate America’s homeless, the half million people who live in shelters or on the streets. As the year comes to a close, those same specialists say they are relieved that street encampments and homeless shelters did not suffer the same devastation as nursing homes.

Experts caution that the transitory nature of homelessness makes it challenging to gather precise data. And they remain anxious because overall rates of the virus soared throughout the fall. A recent outbreak at a shelter in San Diego served as a reminder that homeless populations, especially those sheltered indoors, are still very vulnerable to the dangers of COVID-19.

“It’s been pretty clear in sheltered settings that when infections enter they spread very rapidly,” said Dr. Margot Kushel, the director of the Center for Vulnerable Populations at the University of California, San Francisco.

Still, researchers and public health officials across the country have conducted testing at encampments and homeless shelters, watching for signs of outbreaks. And in places like Seattle and Los Angeles these tests have turned up relatively low rates of infection.

Dr. Helen Chu, an infectious-disease doctor in Seattle, which has one of the nation’s highest rates of homelessness, has helped conduct 2,500 tests in shelters during the pandemic.

Only 15 of the tests, less than 1%, came back positive for the coronavirus.

“I had assumed it would be terrible in the homeless population because of how other viruses

Workers from Alameda County Health Care for Homeless visiting camps in Oakland, Calif.

Isolation and lack of indoor shelter appear to have helped slow the spread of the virus in the city’s homeless populations. circulate,” Chu said. “It pretty much has turned out to be not as bad as I would have thought.”

Experts say that among the reasons for the better-than-expected outcomes are programs in California and New York, the states with the largest homeless populations, to provide thousands of hotel rooms for the most vulnerable homeless people. Hotel rooms are also made available for people experiencing homelessness who exhibit symptoms or come into close contact with those who are infected.

Homeless shelters and encampments are “still a tinderbox for transmission of the virus,” said Dr. Harrison Alter, interim medical director of Alameda County Health Care for the Homeless, across the Bay from San Francisco. “But we set up a system that so far — knock wood — has worked in suppressing viral transmission.”

Of the 3,200 coronavirus tests that the organization has conducted in Oakland, 2.9% were positive.

On a recent morning in Oakland, Alter led a team of outreach workers through homeless encampments offering masks, soap, medications and coronavirus tests.

They approached Jon Bartell Jr., who lives in a tent on the edge of a park.

Bartell said he was not overly worried about the coronavirus because his circumstances allowed for nearly full-time social distancing.

He is rarely indoors, avoids crowds and stays off public transportation. “I feel pretty safe in

this park,” he said. “I don’t know anyone who has COVID — nobody.”

In California a vast majority of homeless people are unsheltered, a dismal and longstanding crisis that may have been protective during the pandemic.

“Ventilation is good and outdoor is safer,” Kushel said. “It’s a perverse advantage that so many people are unsheltered.”

Preparation has also helped. In March and April, officials in San Diego closed crowded shelters and converted the city’s convention center into a giant socially distanced dormitory.

Occupants slept in beds spaced 6 feet apart and were forbidden from eating meals in groups; mask wearing was mandatory and strictly enforced. The oldest and most infirm were given hotel rooms.

For decades, studies have shown that death rates among homeless people were anywhere from three to eight times higher than the general population. The reasons are numerous, including drug use, lack of medical care and the wear and tear of living on the streets. Studies have also found that homeless people tend to have rates of respiratory infections higher than the general population.

It is difficult to know definitively whether homeless people infected by the coronavirus are dying at higher rates than the general population. In California, where an estimated 150,000 people are homeless, death certificates do not indicate whether someone was housed or not.

But tracking homeless health outcomes in New York is somewhat easier because a much higher percentage of homeless people live in shelters. And data from there appears to show an increased likelihood of death from the coronavirus among homeless people.

Through the end of October, 95 people in homeless shelters died of the virus in New York City, a death rate of 146 per 100,000 people.

This is lower than the 231 deaths per 100,000 in the general population for the same time period.

But when the death rate of homeless shelter residents is adjusted for age, which epidemiologists say is necessary because there are many children in shelters, the adjusted rate is 76% higher than the general population. The calculation was made by Dr. Chuck Cleland, an associate professor in biostatistics at the New York University Grossman School of Medicine.

Epidemiologists say a higher death rate among homeless people could stem from poor access to health care and preexisting conditions.

Overall, however, there are indications that cases per capita among the homeless population in New York has been lower than the city’s general population.

NewYork City has recorded 1,815 coronavirus cases among homeless people, a case rate of 180 per 10,000 homeless people, according to the city’s calculations.

The rate for the general population in the city is significantly higher: 447 cases per 10,000 people, according to a New York Times database of coronavirus cases across the country.

Los Angeles, which has the most unsheltered people in the country, has recorded 63 deaths from the virus among homeless people, according to the Los Angeles County Department of Public Health.

“This population, at least in LA, is not dying at startling rates from COVID,” said Dr. Heidi Behforouz, a medical official for the county who focuses on homelessness.

Yet Behforouz describes what she calls the collateral damage of the pandemic.

“We’ve lost so many people, not only to this virus, but to loneliness and anxiety, fear and isolation,” Behforouz said.

Los Angeles, San Francisco and other California cities have reported huge spikes in drug overdose deaths among homeless people on the streets.

Even as worries about infections continue, epidemiologists have acknowledged that distribution of the coronavirus vaccine to homeless people will also present numerous challenges.

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

What if remote learning slows them down?

By GIULIA McDONELL NIETO DEL RIO

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emote learning is difficult enough — now add a language barrier. Like so many other parents, Bianca Barragán of San Antonio has taken on an additional role during the pandemic: She is essentially a teacher for her children, 4-yearold Sofia and 6-year-old Santiago, who are enrolled in a bilingual program but studying from home.

She and her husband, Gabriel Chavez, came to the United States from Mexico seven years ago, and the family speaks Spanish at home.

She is still learning English, as are her children, which makes remote learning more complicated. Midway through the school year, she worries about the extent to which her children may have fallen behind. (This interview was conducted in Spanish and translated into English.)

“My daughter is the younger one. For her, everything is new. But if I compare it with my son, when he was learning in-person at the same age as her, I feel like he was learning so much more.

“We all speak Spanish at home — it’s the first language for both of my children. The school is bilingual, so a lot of the learning right now is in Spanish, too.

“But with remote learning, my kids are doing less English reading and having much less contact with their friends — most of whom speak English — so they’re missing that socialization. I feel like they may not be learning as much English as they would have been and forgetting some words in English. In person, there was more opportunity to read books in English, to hear word pronunciation and to recognize new words in English. Hopefully they’ll pick it back up quickly.

“Remotely, their learning in general worries me, especially as I watch my daughter pick up things rather slowly from home.

“With English on my end, it hasn’t yet been too complicated since both children are in younger grades. But there is definitely going to come a moment where I’m not going to be able to help them as much because of that communication barrier.

“I have some friends whose main language is English, but they speak Spanish too. So we support each other. When I have doubts about understanding something, or if I’m not sure how to do something, or I don’t know what something means, I ask them and they help me. So I find support with the other moms, and of course with Google and YouTube videos.

“There are occasions when my 6-year-old son will correct us on English pronunciation or

things like that. He’s the one who will tell us how we should say something. Sometimes, he has to do projects in English, and in those situations it gets a little harder for both of us.

“And remotely, he’s having some trouble with writing in English, since he only speaks it. He still has a lot of spelling errors or doubts about how to say certain words.

“I think that for learning in both languages, it’s clear that in-person is much better.

“At the beginning of remote learning, I was more frustrated while I was trying to figure out how to navigate it. Now, since half of the school year has passed, I think we definitely have a better working dynamic.

“But it’s tiring because you have to carry out many different roles at home. It’s not just being a mother — you also have to be the teacher in a sense, take care of things around the house and be aware that it’s harder for your kids to learn remotely. I feel like my daughter would have advanced so much more if she had learned in person. w“Regardless, I think you just adapt to the situation. You have no other choice but to adapt.”

Bianca Barragán at home with her husband Gabriel Chavez and their two children, Santiago, 6, and Sofia, 4, in San Antonio, Dec. 16, 2020. Like so many other parents, Barragán has taken on an additional role during the pandemic: She is essentially a teacher for her children who are enrolled in a bilingual program but studying from home.

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

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Trump rails against coronavirus relief bill, calling it a ‘disgrace’

By LUKE BROADWATER and ALAN RAPPEPORT

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resident Donald Trump on Tuesday evening threatened to derail months of bipartisan work in Congress to deliver $900 billion in coronavirus relief to a country battered by the pandemic, demanding checks to Americans that are more than three times as much as those in the bill, which he called a “disgrace.”

The president, who has been preoccupied with the baseless claim that the election was stolen from him, seized on congressional leaders’ decision to pass the relief bill by combining it with a broader spending plan to fund government operations and the military. That spending plan includes routine provisions like foreign aid and support for Washington institutions like the Kennedy Center for the Performing Arts and the Smithsonian.

But Trump portrayed such spending items as “wasteful and unnecessary” additions to the coronavirus legislation.

“It’s called the COVID relief bill, but it has almost nothing to do with COVID,” Trump said in a video posted online. “Congress found plenty of money for foreign countries, lobbyists and special interests while sending the bare minimum to the American people.”

“I am asking Congress to amend this bill and increase the ridiculously low $600 to $2,000,” he added.

House Speaker Nancy Pelosi of California, who had been pressing for similarly sized checks, welcomedTrump’s intervention.

“Republicans repeatedly refused to say what amount the President wanted for direct checks. At last, the President has agreed to $2,000 — Democrats are ready to bring this to the Floor this week by unanimous consent.

Let’s do it!” she wrote on Twitter.

House Democrats planned to bring up the $2,000 payments for a vote by unanimous consent Thursday, said an aide who was familiar with the proposal.

In recent weeks, congressional leaders and a bipartisan group of moderates have worked around the clock to deliver a relief package aimed at saving businesses from closure, funding distribution of coronavirus vaccines and providing President-elect Joe Biden with a stable economy when he takes office in January.

The $900 billion relief package revived supplemental unemployment benefits for millions of Americans at $300 a week for 11 weeks and provided for a round of $600 direct

payments to adults and children. Republican and Democratic leaders hailed the bill as a badly needed stopgap measure until a new Congress can convene next year to consider providing more stimulus.

The bill passed with an overwhelming, veto-proof margin.

“Help is on the way,” said Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the majority leader.

But Trump, who sat out the negotiations, demanded Tuesday that the government distribute much larger direct payments, despite opposition to such spending from Senate Republicans.

Sen. Chuck Schumer of New York, the Democratic leader, enlisted the president in the Democrats’ push to get larger coronavirus relief checks to Americans next year.

“Trump needs to sign the bill to help people and keep the government open,” he wrote on Twitter, “and we’re glad to pass more aid Americans need. Maybe Trump can finally make himself useful and get Republicans not to block it again.”

The president’s move surprised even senior administration officials Tuesday night and represented an embarrassment for his top economic lieutenant, Treasury Secretary Steven Mnuchin, who helped negotiate the agreement with Congress and applauded the passage of the bill Tuesday.

“We are fully committed to ensuring that hardworking Americans get this vital support as quickly as possible and to further strengthening our economic recovery,” Mnuchin said in a statement Tuesday in which he thanked Trump for his leadership.

In a CNBC interview Monday, Mnuchin said, “It was a great birthday present for me to have Congress pass this today.”

He had said hundreds of dollars in direct payments authorized by the bill could begin reaching individual Americans as early as next week.

A spokesperson for Mnuchin also cited his role in the negotiations earlier Tuesday, noting that he had participated in 190 calls about the legislation between Dec. 14 and Dec. 20 that included the president, Treasury staff members and congressional leaders.

During the talks, Mnuchin pushed for bigger direct payments on behalf of the president in exchange for cutting supplemental unemployment benefits.

Current and former administration officials speculated Tuesday evening that Trump did not like the narrative that he had been sidelined from the negotiations and

President Donald Trump prepares to board Air Force One at Joint Base Andrews in Maryland on Saturday, Dec. 12, 2020. Trump on Tuesday evening, December 22, threatened to derail months of bipartisan work in Congress to deliver $900 billion in coronavirus relief to a country battered by the pandemic, demanding sweeping changes and cuts to a bill he called a “disgrace.” that calling for higher direct payments was a political move to please his base.

In order to pass the bill before Christmas and hasten its enactment, congressional leaders combined the relief bill with the $1.4 trillion year-end spending bill to fund the government through the end of the fiscal year Sept. 30. That bill also served as a vehicle to pass myriad new policies, such as the establishment of two Smithsonian museums, a ban on surprise medical bills and a restoration of Pell grants for incarcerated students.

Questions about some of the provisions in the legislation that aided other countries were also raised on “Fox & Friends,” one of Trump’s favorite morning news programs, on Tuesday. Sen. Lindsey Graham, R-S.C., a Trump ally, defended a measure in the bill that would send aid money to Pakistan in an interview on the show: “Pakistan is a place I really worry about.”

Besides rebuking lawmakers for sending money to other countries, Trump also criticized a provision in the relief bill that would allow some family members of immigrants without legal status to claim benefits. He also said a measure that would allow business expenses at restaurants to be deducted for two years was insufficient and called for it to be extended for a longer,

unspecified, period of time.

Democrats in Congress seemed to be enjoying the Republican-on-Republican attacks.

“If his major concern is he wants $2,000 relief checks, I’m sure we can accommodate his desires,” said Rep. Jamie Raskin, D-Md., a member of Pelosi’s leadership team. “On the Democratic side, we have been pushing for a much larger package for months.”

Should Trump veto the bill after sitting out negotiations, Raskin said, it would be a “ludicrous way to run government, but it’s a fitting end to his presidency.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

Justice Department sues Walmart, saying it fueled the nation’s opioid crisis

By KATIE BENNER and MICHAEL CORKERY

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he Justice Department sued Walmart on Tuesday for what it said was the company’s role in fueling the nation’s opioid crisis by allowing its network of pharmacies to fill millions of prescriptions for opioids, thousands of which authorities said were suspicious.

The 160-page civil complaint alleges that Walmart knew its system for detecting questionable prescriptions was inadequate and details numerous instances in which employees warned federal authorities and company managers about suspicious prescriptions.

“As one of the largest pharmacy chains and wholesale drug distributors in the country, Walmart had the responsibility and the means to help prevent the diversion of prescription opioids,” Jeffrey Bossert Clark, acting assistant attorney general of the Justice Department’s civil division, said in a statement. “Instead, for years, it did the opposite — filling thousands of invalid prescriptions at its pharmacies and failing to report suspicious orders of opioids and other drugs placed by those pharmacies.”

The lawsuit is a significant escalation in the government’s effort to hold major pharmacy chains responsible for their role

A Walmart in Mililani, Hawaii, Aug. 15, 2020. The Justice Department sued Walmart on Tuesday, Dec. 22, 2020, for what it said was the company’s role in fueling the nation’s opioid crisis by allowing its network of pharmacies to fill millions of prescriptions for opioids, thousands of which authorities said were suspicious. in the opioid crisis. While much of the litigation around opioid addiction has focused on doctors and distributors, a lawsuit filed in federal court in May by two Ohio counties accused CVS, Walgreens and Rite Aid of also fueling the problem. The retailers were accused of selling millions of pills in tiny communities, rewarding pharma-

cists with the highest volumes and promoting opioids as safe and effective.

Some of those big companies defended their actions by saying the responsibility to vet these prescriptions lies primarily with the physician, not the pharmacy.

On Tuesday, Walmart made a similar argument, saying the Justice Department was forcing retailers to “second guess” doctors and “putting pharmacists and pharmacies between a rock and a hard place with state health regulators who say they are already going too far in refusing to fill opioid prescriptions.”

But Justice Department officials say that for years Walmart willfully looked the other way when presented with “glaringly obvious red flags.”

In one instance alleged in the lawsuit, an employee identified only by initials admitted to the Drug Enforcement Administration to filling prescriptions that he or she knew were not legitimate.

At other times, Walmart pharmacists reported to the compliance unit at the company’s headquarters in Bentonville, Arkansas, that they had serious concerns about various prescribers, the suit says.

Walmart pharmacists in the Sarasota, Florida, area alerted the compliance unit about one doctor they described as “shady.” Some of his patients would come into the pharmacy slurring their words and showed signs of “narcotic abuse.” One pharmacist worried that a prescription from that doctor for oxycodone, methadone, Soma and Valium was a “cocktail of abuse.”

Despite these concerns, between 2014 and 2018, Walmart filled more than 3,500 “controlled-substance prescriptions” for this doctor. The doctor no longer has a medical license, according to the lawsuit.

The government also said pharmacists had filled prescriptions for doses so large that if the pills were taken as dispensed the patient would have most likely died. Walmart, according to the lawsuit, also filled prescriptions from well-known “pill mills” even when warned that these doctors were known to overprescribe.

The Justice Department said Walmart had shirked its responsibilities not only as a pharmacy dispensing pills to its customers but also as a major drug distributor to its own pharmacies, obligated to report suspicious prescriptions to the DEA. “Given the nationwide scale of those violations, Walmart’s failures to follow basic legal rules helped fuel a national crisis,” the lawsuit stated.

Walmart preemptively denied the charges in October in a suit against the Trump administration, saying the company was being used as a scapegoat and blaming the opioid crisis on what it called the federal government’s own weak enforcement.

In its statement Tuesday, Walmart said the Justice Department’s investigation was “tainted by historical ethics violations” and “riddled with factual inaccuracies and cherry-picked documents taken out of context.”

“Blaming pharmacists for not second-guessing the very doctors the Drug Enforcement Administration approved to prescribe opioids is a transparent attempt to shift blame from DEA’s well-documented failures in keeping bad doctors from prescribing opioids in the first place,” the retailer said.

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

11 Stocks

S&P, Dow rise as weekly jobless claims dip; Nasdaq retreats

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he S&P 500 and the Dow rose on Wednesday as jobless claims unexpectedly fell last week, while the Nasdaq retreated from a record high close on losses in heavyweight technology stocks.Flows into heavyweight technology stocks supported the S&P 500 and pushed the Nasdaq to a record high, as the sector’s resilience through the virus outbreak spurred continued buying.

The markets also appeared to have shrugged off a threat from President Donald Trump to not sign an $892 billion coronavirus relief bill, saying it should be amended to increase the amount in the stimulus checks.

While the Labor Department’s data showed initial claims for state unemployment benefits fell last week, they remained at elevated levels due to restrictions to curb the spread of new COVID-19 infections.

Meanwhile, a separate report showed consumer spending fell last month for the first time since April, due to weakness in the job market.

“There’s this conflict between the immediate term, where economic conditions are likely to get worse, but longer term, things should improve quite a bit. The stimulus also helps bridge that gap,” said Chuck Lieberman, chief investment officer of Advisor Capital Management in New Jersey.

At 9:41 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was up 193.58 points, or 0.64%, at 30,209.09, the S&P 500 was up 16.83 points, or 0.46%, at 3,704.09. The Nasdaq Composite was down 7.66 points, or 0.06%, at 12,800.26.

Nine of the 11 major S&P sectors were higher, with energy stocks rising the most.

Microsoft, Paypal and Amazon.com were among the biggest drags on the Nasdaq.

Concerns over a new variant of the coronavirus and weakening economic data have weighed on Wall Street in recent sessions. But technology stocks have consistently outperformed their peers, thanks to the sector’s perceived resilience to virus-related disruptions.

Easy monetary policy, increased liquidity in the market and positive COVID-19 vaccine data has set the main indexes for strong annual gains, despite a rough start to the year.

Drugmaker Pfizer Inc rose 1.7% after a deal to supply the United States with 100 million additional doses of its COVID-19 vaccine by July.

Merck & Co Inc added 0.8% following its own COVID-19 treatment agreement with the United States.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

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CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

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Reliable

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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, December 24, 2020

The San Juan Daily Star

The virus that stole most of 2020 now steals Christmas, too

Milan this month. A surge in infections, a new fast-spreading strain of the virus and mounting deaths have led the authorities to shut down in the prelude to Christmas.

By JASON HOROWITZ

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his will be Rinaldo Verzeni’s first Christmas without his father.

In the nine months since Verzeni, 50, lost him to the coronavirus during Europe’s initial outbreak, he has grappled with grief and sought to sell the family grocery in their northern Italian town. He hasn’t had any takers.

At the end of an emotionally and economically draining year, Verzeni had looked forward to at least celebrating Christmas with his mother and sister and in-laws and nieces and nephews. For him, like for many Italians, the holiday meant the big family dinner and “being together.” But this year, he said, “something’s missing.”

Across Italy and beyond, people who have lost loved ones face an empty chair or an agonizing void this holiday season. That is hard enough. But a surge in infections, a new fast-spreading variant of the virus and mounting deaths have led authorities to shut down Christmas, too. For many, home for the holidays has taken on an ominous meaning: There is nowhere else to go.

In England, Prime Minister Boris Johnson has locked down London and prohibited guests from outside households as the new mutation runs rampant. In Germany, Chancellor Angela Merkel urged the public to battle the virus by avoiding family visits and by making video calls

like service members stationed abroad. Similar restrictions are in place across Europe.

The upending of holiday rituals has had a particularly disruptive effect in Italy, which has within it the Vatican, panettone and pandoro Christmas cakes, Neapolitan Nativity scenes and big family reunions over tortellini in broth, roasts and seafood pastas. Since at least October, the country has focused on what would be the government’s policy for the festive season with the obsession of a child counting down the days on a chocolate-filled Advent calendar.

The topic was inescapable, repeated in Parliament and on talk shows with the frequency of Christmas music on heavy rotation. Government ministers and virologists, celebrity entrepreneurs and influencers held forth on striking the right balance between health and mirth.

On the one hand, there was the need for human comfort. On the other, the grandparents at the table needed to be safeguarded in a country with so many intergenerational households.

To lower the contagion rate for Christmas, the government broke the country into a color-coded patchwork with dangerous red regions and safer yellow ones.

To get the economy moving, it offered cash-back benefits for Italians shopping for Christmas gifts in stores. Then it changed the colors and rebuked the irresponsible shoppers for accelerating a second wave. The vaccine brought hope, the government said, but

not a license to act recklessly.

The months of Christmas mania coincided with a dizzying increase in contagions that put a renewed burden on hospitals and catapulted Italy — after a brief summer hiatus — back to the ignoble position of deadliest country in Europe. Italy now has the highest number of COVID-19 deaths on the continent.

About 600 people die of the virus on average every day, more than any country other than the much larger United States and Brazil.

Italy has lost more than 69,000 people to the virus and experienced more deaths generally than in any year since 1944, during World War II. With all the horrible news, the holiday talk started feeling unmoored from reality.

Prime Minister Giuseppe Conte himself started the holiday countdown in October, asking Italians to respect restrictions to enjoy “Christmas holidays with more serenity.” But by last Friday night, he had switched the talk from saving Christmas for Italians to saving Italians from Christmas.

In an almost apologetic speech to the nation, Conte introduced restrictions that limited movement and closed bars and restaurants from Dec. 24 to Jan. 6. In his trademark legalese, Conte called the measures “a point of balance between necessary restrictions and considerations of the social importance and ideals that this holiday has for the national community.”

The government’s complicated pattern of red days and orange days, of openings and closings through the New Year, of limits and exceptions on the number of guests, confused many.

But the main message got through.

“I’ll be home alone,” said Iolanda Di Maiuta, 73, who said that it would be her first Christmas away from her children and grandchildren since they had been born. She planned on making a bowl of fettuccine with ragù, a single serving of Christmas lamb, and watching some reality television. “Then,” she said, “when I am tired, I will just go to sleep.”

Many Romans checking out the Nativity scene in St. Peter’s Square said that, as much as they would like to celebrate with their loved ones, they would not throw aside a year of sacrifice for one holiday lunch.

Pope Francis himself seemed fed up with all the hand-wringing about whether or not the big dinner would be permitted or whether children would find presents under the tree. He urged Roman Catholics this weekend to do something for the disadvantaged “instead of complaining in these difficult times about what the

pandemic prevents us from doing.”

Even so, many sought a semblance of normalcy in this most abnormal of years. Panettone ads appeared on television, even if they now argued that the cake was as essential for a party of four as for 14.

Romans clogged the Via del Corso, the Italian capital’s main shopping artery, in the days before the holiday. As carolers sang English songs in Italian accents, Monica Baroni, 58, said she would set the Christmas table for five, including her husband, daughter, sister and mother, who is 100 years old.

“At that age, you have to consider what is the greatest evil,” she said, risking her health or leaving her alone. “This could be her last Christmas.”

For nearly a year now, the constant message hammered into Italy, the country with Europe’s largest population of seniors, is the danger the virus posed to the old. Conte’s first appeals for responsible behavior in March derived their emotional power from the idea of protecting grandparents. About 95% of Italians killed by the virus have been over the age of 60, and more than 85% were over 70.

That has periodically led politicians and doctors to float the idea of protectively setting the old apart so that the young could work and revive the economy. Dr. Luca Lorini, director of anesthesia and intensive care medicine at the Papa Giovanni XXIII hospital in Bergamo, in northern Italy, the hardest-hit part of the country, proposed “a parallel life” between the working young and retired old in which they did not cross paths, a vision he said that any “normal person” looking at the mortality statistics would consider logical.

Lorini said that the governor of Lombardy, Attilio Fontana, called him in the fall and urged him to spread the word about his “great idea.” But many Italians who live in close contact with their grandparents say they consider such a measure unthinkable.

Monica Mazzoleni, whose mother died of the virus at the hospital where she works as a secretary, decided with her father to spend Christmas Day away from the family table, avoiding the empty chair where her mother would sit year after year after year. Instead, they had intended to go to a restaurant near the northern city of Calusco d’Adda.

“We wanted to get away,” she said. But even those plans had to be canceled when the government closed all the restaurants. “There will be no Christmas for us,” she said.

The San Juan Daily Star

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Thursday, December 24, 2020

They helped France fight the virus. Now France is fast-tracking their citizenship.

Tending a patient in a Covid-19 unit outside Paris in November.

By CONSTANT MÉHEUT

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ine months after its president declared “war” against the coronavirus, France announced Tuesday that it has fasttracked hundreds of citizenship applications from foreign frontline workers who have distinguished themselves in the battle.

“Foreign workers gave their time and swung into action for all of us during the COVID crisis,” said Marlène Schiappa, France’s junior minister for citizenship. “It is now up to the Republic to take a step toward them.”

The beneficiaries include not just health care workers but also garbage collectors, housekeepers and cashiers, Schiappa said.

The fast-tracking measure is a notable

departure for a country that has adopted increasingly tight immigration rules. Caught in the clog of paperwork, citizenship applications can take years to complete, and the number of naturalizations has been decreasing over the years.

Some 48,000 people acquired French nationality through naturalization last year, or about 18% fewer than in 2015, according to statistics from the National Institute of Statistics and Economic Studies.

The government initiated the measure in September, when France was bracing itself for a second wave of the pandemic. On Tuesday it announced that some 700 foreigners who were exposed to possible coronavirus infection through their work have been put on a fast track for naturalization since then.

Aziz Youssef, a Tunisian-born physiotherapist who migrated to France in 2014, said that obtaining citizenship by naturalization amounted to “an obstacle course.” He recalled first sending an application in late 2016 after graduating with a physiotherapy degree — and being given an appointment for a year later.

Youssef, who said that he had visited dozens of isolated patients during the first wave of the pandemic, had expected his application to be completed by 2022. But after learning about the government’s new exceptions for frontline workers, he checked in with the local authorities, who fast-tracked him. His penultimate interview took place in early December.

“Everything sped up very quickly,” Youssef said, adding that he viewed acceleration as “a form of recognition for the work that was done.”

The first coronavirus wave in France came close to breaking the country’s health care system — and frontline workers were at greater risks than most. So Schiappa asked regional officials to accelerate the citizenship applications of foreign workers who were among them.

“They actively participated in the national effort, with dedication and courage,” Schiappa wrote in a letter to regional authorities.

With more than 60,000 deaths caused by the coronavirus and close to 2.5 million coronavirus infections reported, France has paid a heavy toll in the pandemic. With infection rates failing to fall as quickly as predicted, the French government recently decided to delay the relaxation of some lockdown restrictions.

More than 70 applicants have obtained citizenship since September and 693 more are in the final stage of the process, the authorities said. Although their nationality has not been made public, beneficiaries mainly include

health care and social workers, as well as shop employees and civil servants.

There are several different ways to gain citizenship in France: through marriage; by being born in France or to a French parent; and through naturalization. In this last case, the applicant must have lived in the country for at least five years — or two years for immigrants with a degree obtained in France — have stable resources and be considered integrated into French society.

In September, Schiappa also ordered officials to reduce the residency period in France required to obtain citizenship by naturalization to two years from the usual five in the case of “great services rendered.”

Didier Leschi, the director of the French Office of Immigration and Integration, said the fast-tracking measure was part of “a long tradition that can be traced back to the French Revolution, which is to grant citizenship to the benefactors of the country.”

But Leschi added that it partly broke with this tradition, which generally applied only to individual and exceptional cases. “Here, a collective effort was rewarded,” he said.

This was not the first time in recent years that France departed from its strict rules of naturalization to reward laudable actions. In September 2018, Mamoudou Gassama, a migrant from Mali, was made a French citizen after heroically rescuing a 4-year-old boy who was hanging from a balcony.

Youssef, the physiotherapist, said he was now waiting for his final interview, where he will be tested on his historical and cultural knowledge of France.

“This pandemic has revealed that France needs these people: doctors, surgeons, essential workers,” Youssef said.

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

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Why Israel faces a fourth election in just two years

By ISRAEL KERSHNER

W cy.

ith Israel heading to its fourth election in two years after the collapse of its government, many Israelis are wondering whether it’s a case of too much democra-

The last three ballots ended inconclusively, with no single candidate able to muster the parliamentary majority required to form a government. The stalemate allowed Prime Minister Benjamin Netanyahu of the conservative Likud party to persuade his main rival, Benny Gantz of the centrist Blue and White party, to join forces in an uneasy coalition.

It lasted just seven months.

Netanyahu now finds himself again fighting for political survival while on trial, charged with bribery, fraud and breach of trust, and amid the coronavirus pandemic, which has devastated the Israeli economy.

Here is what to watch for as Israel gears up for another election, this time set for March 23.

Why is this happening?

The main reason, analysts say, is Netanyahu’s legal and political calculation that he can best fight his criminal case from the prime minister’s office. They say he is ready to take the country to election after election in an effort to cling to power.

Technically, the latest government fell over Netanyahu’s refusal to pass a state budget for 2020 by the legal deadline of midnight Tuesday. His refusal also violated his coalition agreement with Gantz.

Netanyahu is betting on being able to form a more sympathetic government that could grant him immunity from prosecution, analysts say. His corruption trial is scheduled to move into an intensive evidentiary stage early next year, when the country will witness the spectacle of his appearing in court.

Netanyahu blamed Gantz for the breakdown in the coalition government, saying that he and his Blue and White party refused to allow the prime minister any say in a series of coming government and judicial appointments. But opinion polls indicate that most Israelis blame Netanyahu.

“There are a lot of smoke screens, but I think we need to be fair and to be quite explicit about it,” said Yohanan Plesner, the president of the Israel Democracy Institute, a nonpartisan research group. “This won’t end until either Mr. Netanyahu is replaced or if he finds a way, by legislation or political maneuvering, to either put his trial on hold or to suspend it altogether.”

What happened in the last three elections?

The last three ballots were essentially a faceoff between Netanyahu and Gantz, a former army chief who entered politics two years ago.

Netanyahu, Israel’s longest-serving prime minister, came with a strong conservative base and experience. The centrist Blue and White party under Gantz promised national unity and the rule of law.

Banding together with smaller parties that generally divided along right-wing-religious and center-left lines, the two blocs ended up in a chronic tie. After two elections failed to produce a stable government, Netanyahu and Gantz joined forces.

Will Round 4 be different?

Perhaps. A few weeks ago, opinion polls indicated that

Netanyahu would be well positioned to form a new government made up of right-wing loyalists and his ultra-Orthodox allies. But a new conservative challenger, Gideon Saar, has since entered the ring and rejiggered the electoral map, competing for Netanyahu’s base voters, among others.

Saar, who lost to Netanyahu in a Likud leadership race a year ago, recently defected from the party and set up a rival one called New Hope, taking a few coalition members with him. Osnat Mark, a Likud lawmaker and Netanyahu loyalist, called New Hope “a party of traitors and deserters.”

Gantz lost most of his public support after joining forces with Netanyahu, having previously made an election pledge not to. With his Blue and White party now disintegrating amid infighting, the main battle this time is likely to be for the leadership of the right.

Numerous polls taken since Saar’s move suggest, however, that there is still no party leader with an easy path to forming a government.

Because no single party ever manages to command an outright majority in the 120-seat Parliament, larger parties must join forces with smaller ones to form a viable coalition. That often gives minor coalition partners disproportionate leverage.

If no candidate garners a majority of 61 this time, Israel’s political crisis could go on. And on.

What’s at stake for Netanyahu and for Israel?

A March election comes with significant risk for Netanyahu, who tried unsuccessfully to postpone Parliament’s budget deadline after Saar broke away.

Israel’s coronavirus vaccination campaign is just getting underway, so a late spring or summer vote might have been more advantageous for him, because an economic

recovery might have begun by then.

Instead, the campaign will take place as Israel grapples with a third wave of the virus.

In another handicap for Netanyahu, he will be facing voters this time without the support and political gifts provided by his closest international ally, President Donald Trump, and will instead have to deal with the Biden administration after it takes over in January.

Yet Netanyahu, popularly known as Bibi, also has plenty he can boast about. With the help of the Trump administration, he has delivered deals to establish diplomatic relations with four formerly hostile Arab countries in the past four months.

His administrations have led the country through years of relative security and stability, and the country has now secured millions of coronavirus vaccine doses.

“Israel could definitely become one of the first countries to emerge from the crisis,” he said in a televised address Tuesday night.

Election promises made by his staunchest political opponents, including Gantz, never to join a coalition led by a prime minister under criminal indictment have proved worthless in the past.

With politicians at loggerheads over fundamental issues like equality and the powers of the courts, Israelis must now decide what kind of democracy they want and which candidate is best equipped to contend with challenges posed by the coronavirus and with regional threats from Iran and its proxies.

Whatever the case, this next election, like the three before it, is set to largely be a contest between the “Only Bibi” and “Anyone but Bibi” camps.

Workers install an election billboard featuring Israeli Prime Minister Benjamin Netanyahu and his opponent, Benny Gantz, in Ramat Gan, Israel, Feb. 17, 2020.

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The San Juan Daily Star

NEW YORK TIMES EDITORIAL

Why should we ever return to living and working so close together?

By FARHAD MANJOO

C

ities, you may have heard, are toast. The argument is straightforward and seemingly incontestable: The coronavirus thrives among close clusters of human beings, and nowhere are humans clustered closer than in big cities. The virus’s toll seems to make the connection plain. New York City, the most populous and most dense urban area in the United States, was also the first to be devastated by the virus.

The pandemic will pass, but many fear that our response to COVID-19 may have ravaged urban economies for good. Lockdowns shuttered bars and turned restaurants into “ghost kitchens” whose primary patrons are overworked DoorDashers. The overnight shift to remote work obviated the need for office buildings and the vast economy that supports their workers, from public transit to corner stores. Online commerce, which had been decimating physical retailers for more than a decade, accelerated its crushing inevitability. Even cultural institutions seem at risk: If “Hamilton” didn’t lose much in the translation from the Richard Rodgers Theater to Disney+, perhaps the end is nigh for Broadway, too.

Now that technology can shower us with many of the benefits of urban life while we laze about in giant exurban McMansions, why would we ever return to living and working so close together?

Here’s one answer: because neither the United States nor the world can do without cities.

They are indispensable as engines of economic growth, catalysts of technological and cultural innovation — and they are one

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of the most environmentally sustainable ways we know of for housing lots of people.

Not only are cities worth saving, they are also ripe for rebirth.

The virus presents an opportunity to remake urban life for the better, particularly by addressing its inequities.

Already, the pandemic has prompted cities around the world to embrace once radical-seeming ideas. In car-free streets and permanent alfresco dining, a picture of a more livable city is emerging.

But we can do a lot more than pedestrianize roads. In 2021 and beyond, we should make rebuilding our urban landscape a top priority.

Contrary to conventional wisdom, urban population density does not seem to have been the primary factor in the virus’s spread — note how Asian megacities like Hong Kong and Seoul combated the virus successfully, while many American rural areas suffered major outbreaks.

But in New York and other American cities, overcrowding within residences, caused by a lack of affordable housing, did exacerbate the contagion. So let’s fix that: In addition to loosening our antiquated zoning rules, perhaps vacant office buildings and retail space can be turned into apartments, lowering the cost of housing.

This is also our chance to remake crumbling urban infrastructure — to create more engaging outdoor public spaces and to radically improve public transportation.

Then there is climate change. Think of the coronavirus as a trailer for the horror flick of natural disasters to come. We have a chance to fortify urban space against future outbreaks of disease as well as the coming calamities caused by the changing weather — we can even do both at the same time. For instance, reducing automobile traffic in cities will not just cut emissions that warm the climate. It will also clean up the toxic air that hangs over our most populous areas, and is thought to increase the risks of respiratory diseases, including susceptibility to COVID-19. More walkable and bikeable urban design is good for the environment and our health; a study of commuters in Britain showed that biking to work was associated with lower risk of cardiovascular disease and cancer.

What’s important here aren’t the specific ideas, but the larger push for civic revitalization. The coronavirus does not have to kill cities — just our old idea of what cities were, how they worked, and who they were for.

Rethinking urban space in the aftermath of disease is hardly a new idea. If cities were going to be crushed by pestilence, they would have died millenniums ago. Disease has shaped the modern city, and the modern city has shaped disease.

The practice of epidemiology was born in the city, when John Snow, a London anesthesiologist, tracked the spread of cholera to a contaminated water pump in 1854. And much of the civic infrastructure we now take for granted — public parks, garbage trucks, sewers — was put in place partly to curb disease. Cities have overcome disease before, and they can do so again.

Yet at the moment, a grand project to rebuild American cities feels terribly elusive. Despite their economic and cultural importance, cities in the United States are often marginalized in politics and,

“The pandemic will pass, but many fear that our response to Covid-19 may have ravaged urban economies for good,” writes New York Times columnist Farhad Manjoo. more deeply, in our picture of how America should work. About 80% of Americans live in urban areas, but most say they’d rather live somewhere else.

Republicans use cities as a cudgel — supposedly crimeridden “Democrat cities” became a mantra for President Donald Trump. Democrats depend on big cities and their surrounding suburbs for the bulk of their voters, but when was the last time you heard a national Democratic politician make a forceful case for the beauty, creativity and importance of cities — for all that we owe to them, and all we may yet gain from them?

If we are to rebuild American cities after COVID-19, we must recognize their value and sing their praises. We must learn to love their bigness, their inherent chaos, and admit how bereft we would be without them.

“Cities were once the most helpless and devastated victims of disease, but they became great disease conquerors,” wrote Jane Jacobs, the great urbanist, in “The Death And Life of Great American Cities.”

Then she itemized their contributions: “All the apparatus of surgery, hygiene, microbiology, chemistry, telecommunications, public health measures, teaching and research hospitals, ambulances and the like, which people not only in cities but also outside them depend upon for the unending war against premature mortality, are fundamentally products of big cities and would be inconceivable without big cities.”

Cities created the future. Now we must secure theirs.

The San Juan Daily Star

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Entregan regalos a niños del residencial Luis Lloréns Torres Por THE STAR

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l empresario y actor radicado en Puerto Rico, Brock Pierce, entregó junto al Cuerpo de la Marina de los Estados Unidos del Fuerte Buchanan, juguetes a cientos de niños del Residencial Luis Lloréns Torres en San Juan. La entrega, forma parte del esfuerzo que anualmente la Fundación Toys for Tots, del Cuerpo de la Marina de los Estados Unidos realiza para llevarle alegría a niños en desventaja económica, no solo en Puerto Rico sino en toda la nación americana.

“Toys for Tots, es la organización mas grande en los Estados Unidos que entrega juguetes a niños y jóvenes durante la temporada navideña. Llevo trabajando varios años con el Programa en los Estados Unidos y ahora como residente de Puerto Rico, me uní al Cuerpo de la Marina con base en el Fuerte Buchanan para traerle un poco de alegría a los niños del Residencial Luis Lloréns Torres”, afirmó Pierce, quien actualmente es el Vicepresidente de la Fundación en Nueva York y donó los juguetes que se entregaron hoy.

“Este ha sido un año muy retante para todos, especialmente para los niños, por lo que realizar este esfuerzo con el Cuerpo de Marines, quienes llevan realizando este trabajo por más de 60 años, nos llena de satisfacción. En Puerto Rico, cerca del 57 % de los niños, están bajo el nivel de pobreza, por lo que es importante concienciar a las

personas sobre estos temas y esfuerzos para que se unan al programa y donen para llegar a más niños cada año”, añadió el actor quien protagonizó en su niñez películas taquilleras como “The Mighty Ducks” y “First Kid”.

“Seguiremos ayudando a las diversas comunida-

des en Puerto Rico. Como empresario y residente en esta hermosa isla, tengo un firme compromiso en aportar a mejorar la calidad de vida de todos los residentes con diversas iniciativas y esfuerzos. Esta es una de ellas, brindándole un poco de alegría a los niños puertorriqueños”, finalizó diciendo el filántropo.

Extienden vigencia de licencias de conducir e identificaciones de DTOP Por THE STAR

E

l secretario del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), Carlos Contreras Aponte, emitió el miércoles la resolución adjunta número 2020-28 mediante la cual está extendiendo la vigencia de todas las categorías de licencias de conducir e identificaciones emitidas por DTOP. Según explicó en la resolución, el decreto aplica a

las licencias de conducir e identificaciones personales que vencen en enero, febrero y marzo de 2021 por 6 meses.

Explicó que esta resolución entró en vigor inmediatamente.

Mencionó que ante el alto volumen de personas que aún requieren ser atendidas a esos fines en los CESCOs, se extendió la vigencia de las licencias de conducir y las identificaciones.

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The San Juan Daily Star

‘Soul’ features Pixar’s first Black lead character. Here’s how it happened.

By CHARLES SOLOMON

A

ll Pixar features arrive with technical innovations, but “Soul,” opening Friday on Disney+, breaks important new ground: The movie centers on the studio’s first Black protagonist, Joe Gardner, a jazz pianist on what might be the biggest day of his life, and the creative team includes the company’s first Black co-director, Kemp Powers.

In general, Black stories and talent remain underrepresented in American animation, on screen and off.

You can hear Black stars in supporting roles (Samuel L. Jackson as Frozone in the “Incredibles” movies) or voicing animals (Chris Rock and Jada Pinkett Smith in the “Madagascar” series). But “Soul” is only the fourth American animated feature to make Black characters the leads, following “Bebe’s Kids” (1992), “The Princess and the Frog” (2009) and “Spider-Man: Into the Spider-Verse” (2018).

“To me, Joe represents a lot of people who aren’t being seen right now,” said Jamie Foxx, who provides Joe’s voice. “Joe is in all of us, regardless of color. To be the first Black lead in a Pixar film feels like a blessing, especially during this time when we all could use some extra love and light.”

Knowing their work on “Soul” would be minutely scrutinized, director Pete Docter, co-screenwriter Mike Jones and producer Dana Murray, who are white, set out to create a character who would be believably Black while avoiding the stereotypes of the past.

The journey of Joe Gardner — and “Soul” — began four years ago, when Docter felt at loose ends after winning his second Oscar, for “Inside Out.” Murray recalled, “Pete had this feeling, ‘Is this it? Do I just do this again?’ I don’t know if it was a midlife crisis as much as a midlife ‘what-am-I-doing?’ moment.”

Docter began wondering about the origins of human personalities, and whether people were born destined to do certain things. Jones added, “In our first meeting, he told me, ‘Think about an idea set in a place beyond space and time, where souls are given their personalities.’”

Docter said he and Jones worked for about two years to develop Joe, a Black middle-school music teacher and musician from Queens. But something was missing. “We wanted somebody who could speak authentically about this character and bring some depth to him,” Docter said.

“That’s when Kemp Powers came on,” as the film’s codirector Powers’ background is in live action and journalism; he adapted the coming film “One Night in Miami” (also due Friday) from his own play. But he felt at home in the new medium. “Animation is a very collaborative, iterative form, which felt very akin to live theater,” he said. He was initially hired for 12 weeks as a writer, but his contract was extended. “Later, I got promoted to co-director, because

Kemp Powers, co-director of “Soul,” in Los Angeles, Nov. 11, 2020. Mindful of animation’s history of racist imagery, the studio aimed to make the jazz pianist at the center of “Soul” as specific as possible.

Pete really wrapped me into the process.”

Nevertheless, Powers understood the pitfalls of his role: “Some people might relish the idea of saying they speak for Black people, Black Americans, whatever: I am

not one of those people,” he said, adding, “I’m absolutely a Black man, and I know my history; at the same time, I can’t speak for all the Black men who are from New York; I can’t speak for my generation.”

Murray said Pixar recognized that “if Joe’s going to be Black, we’d need a lot of help.” She said Britta Wilson, the company’s vice president of inclusion strategies, helped build an internal “Cultural Trust” made up of some of the studio’s Black employees, a group that was diverse in terms of gender, jobs and age. “We also talked to a lot of external consultants and worked with Black organizations to make sure we were telling this story authentically and truthfully,” Murray added.

Further complicating their work was the fact that animation is a medium of caricature: No human is as squat and angular as Carl in Pixar’s “Up,” yet audiences accept him as a crabby old man. For “Soul,” the Pixar crew strove to create characters who were recognizably Black while avoiding anything that recalled the racist stereotypes in old cartoons, from Mammy Two Shoes, the Black maid in the Tom and Jerry cartoons, to George Pal’s stop-motion Jasper.

Docter, who has written about animation history, acknowledged, “There’s a long and painful history of caricatured racist design tropes that were used to mock African Americans.”

He recalled that when he was making “Up,” he worried about how the design of Asian American scout Russell might be perceived. Docter said his fellow Pixar director Peter Sohn, a Korean American artist, advised him, “‘Korean eyes are shaped differently than Caucasian eyes.

Look at me and draw what you see: The truth isn’t racist.’”

Powers agreed that there was an important difference between “leaning into and taking pride in those features and making fun of those features.” Pixar, he said, was mindful of the sorry images from animation history.

When it came to designing appealing but stylized characters, the artists “took care not to make them insulting. At the same time, we didn’t want them to be white characters who happen to be brown-skinned. We had to give them distinct looks, so they’re not just boring, monotone characters.”

To create those looks, Pixar artists and technicians needed to capture the textures of Black hair and the way light plays on various tones of Black skin. Murray said they brought in cinematographer Bradford Young, whose work includes “Solo: A Star Wars Story,” to consult as well.

Reflecting on the creation of “Soul,” Powers said, “When someone told me I was Pixar’s first Black director, I said that can’t be right. Pete said — and my hope is — this is an indicator of changes that are going to be pretty rapid.” There are more animators of color and women in the business than there were 15 or 20 years ago, he noted. “It’s sad it’s taken this long, but I’m glad it’s coming finally.”

The San Juan Daily Star cincuenta y cuatro (5.354) metros y otra de nueve punto seisESTADO LIBRE ASOCIADO DE cientos cuarenta y seis (9.646) PUERTO RICO TRIBUNAL DE metros, con los solares número PRIMERA INSTANCIA SALA doscientos ochenta (280) y dosSUPERIOR DE BAYAMÓN. cientos ochenta y uno (281) de BOSCO IX OVERSEAS, la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de quince punLLC, BY FRANKLIN cero cero (15.00) metros, con CREDIT MANAGEMENT to la calle diez (10) de la urbanizaCORPORATION AS ción. Contiene una casa para SERVICER fines residenciales. Afecta por el Demandante v.

Norte a servidumbre de mantenimiento a favor del solar númeMARIEL DELIZ ro 275 de la urbanización. FinGONZÁLEZ AVILÉS ca 26,694. Por su procedencia Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV04850. está: a. Servidumbre a favor de SOBRE: COBRO DE DINERO la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. ServidumY EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE bre a favor de la Autoridad de AMERICA EL PRESIDENTE Acueductos y Alcantarillados de DE LOS ESTADOS UNIDOS Puerto Rico. c. Servidumbre a ESTADO LIBRE ASOCIADO favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. Yo Maribel favor del Estado Libre Asociado Lanzar Velazquez, Alguacil del de Puerto Rico. e. Servidumbre Tribunal de Primera Instancia, a favor de la Compañía Azucarera del Toa. f. Servidumbre Sala Superior de Bayamón, al Control de Acceso. g. Condiciopúblico en general. CERTIFICO nes restrictivas de edificación Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento y uso. Por sí está: Hipoteca en de Ejecución de Sentencia fe- garantía de un pagaré a favor chado el 4 de agosto de 2020, de RG Premier Bank Puerto que me ha sido dirigido por la Rico, por la suma principal de Secretaría del Tribunal de Pri- $294,100.00, con intereses al mera Instancia, Sala Superior 5.50% anual, vencedero el día de Bayamón, en el caso arriba 1 de marzo de 2040, constituida indicado, venderé en la fecha o mediante la escritura número 7, fechas que más adelante se in- otorgada en San Juan, Puerto dican, en pública subasta al me- Rico, el día 25 de febrero de jor postor, en moneda legal de 2010, ante la notario Nikie Marie los Estados Unidos de América, López Pagán, e inscrita al folio en efectivo, cheque certificado 203 del tomo 529 de Toa Alta, o giro postal, digo sala 503 piso finca número 26,694, inscripción 5, sita en el local que ocupa en 2da. Al asiento 2019-090282el Centro Judicial de Bayamón, BY03 del Sistema Karibe, se Puerto Rico, todo derecho, títu- presentó el día 26 de agosto lo e interés que tenga la parte de 2019, Demanda Certificada demandada, en el inmueble que de fecha 22 de agosto de 2019, se describe a continuación, pro- expedida en el Tribunal de Pripiedad de la parte demandada mera Instancia, Sala Superior ,Mariel Deliz González Avilés. de Bayamón, en el Caso Civil Dirección Física: 274 Monte Numero 2019CV04850, seguido La Mina, Praderas del Rio, Toa por Bosco IX Overseas; LLC, Alta, Puerto Rico 00953. Finca by Franklin Credit Management 26,694, al folio 203 del tomo 529 Corporation as Servicer, contra de Toa Alta, Registro de la Pro- Mariel Deliz González Avilés, piedad de Puerto Rico, Sección sobre Ejecución de Garantías (In Rem), por la suma de III de Bayamón. URBANA: Solar $294,100.00. El precio mínimo número doscientos setenta y de este remate con relación a cuatro (274) de la Urbanización la Finca 26,694 antes descriPradera del Río, radicado en el ta y la fecha de cada subasta Barrio Mucarabones del término serán la siguiente: Primera Municipal de Toa Alta, Puerto Subasta: 19 de enero de 2021, Rico, con una cabida superficial Hora: 11:15am, Precio Mínimo: de aproximadamente cuatrocientos veinte punto cero cero $294,100.00, Hipoteca: Escritura Número 7, sobre Hipote(420.00) metros cuadrados, ca, otorgada el 25 de febrero equivalentes a cero punto mil de 2010, ante la Notario Nikie sesenta y nueve (0.1069) cuerdas. Colinda por el NORTE, en Marie López Pagán. Segunda Subasta: 26 de enero de una distancia de veintiocho punto cero cero (28.00) metros, con 2021, Hora: 11:15am, Precio el solar número doscientos se- Mínimo: $196,066.67. Tercera tenta y cinco (275) de la Urbani- Subasta: 2 de febrero de 2021, zación; por el SUR, en una dis- Hora: 11:15am, Precio Mínimo: tancia de veintiocho punto cero $147,050.00. Los autos y todos cero (28.00) metros, con el solar los documentos correspondientes al procedimiento incoado número doscientos setenta y estarán de manifiesto en la Setres (273) de la Urbanización; cretaría del Tribunal durante las por el ESTE, en dos distancias horas laborables. Se entenderá una de cinco punto trescientos

LEGAL NOTICE

@

Thursday, December 24, 2020 que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 20 de febrero de 2020 y archivada en los autos el 21 de febrero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $260,735.63, más intereses a razón de 5.5%, desde el 1 de abril de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $2,600.15 por cargos por mora, más la suma de $1,541.10 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $29,410.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

staredictos@thesanjuandailystar.com

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESION JUAN RUBEN BONILLA BONILLA, COMPUESTA POR: KEILA SARAI BONILLA TRAVERSO, ZAIRA MELISSA BONILLA TRAVERSO, EMMANUEL BONILLA TRAVERSO, JEZREEL BONILLA TRAVERSO, YARED BONILLA TRAVERSO; BUENAVENTURA TRAVERSO SANTIAGO, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado CIVIL NÚM: TA2019CV00318.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, al público en general. Maribel Lanzar Velazquez, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de noviembre de 2019, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, digo en el 5to Piso Sala 503, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada SUCESION JUAN RUBEN BONILLA BONILLA, COMPUESTA POR: KEILA SARAI BONILLA TRAVERSO, ZAIRA MELISSA

(787) 743-3346

19 BONILLA TRAVERSO, EMMANUEL BONILLA TRAVERSO, JEZREEL BONILLA TRAVERSO, YARED BONILLA TRAVERSO; BUENAVENTURA TRAVERSO SANTIAGO, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUTUARIA, FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL. Dirección Física: Lot C-116 RD 2, Km. 23.0 Barrio Río, Dorado, Puerto Rico 00646. Finca 8,442, al folio 60 del tomo 172 de Dorado, Registro Digital de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Sección IV de Bayamón. RUSTICA: Parcela marcada con el número ciento dieciséis C (116C) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Río Nuevo, en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil siete punto treinta y siete metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número ciento dieciséis D de la Comunidad; por el SUR, con bosque y pastos comunales de la Comunidad; por el ESTE, con bosques y pastos comunales de la Comunidad; y por el OESTE, con calle número seis de la Comunidad. Finca 8,442. Por su procedencia está: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $20,000.00, con intereses al 10 7/8% anual, vencedero el día 6 de junio de 1999, constituida mediante la escritura número 21, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de junio de 1989, ante el notario Juan Reyes Rodríguez, e inscrita al folio 60 del tomo 172 de Dorado, finca número 8,442, inscripción 2da. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $116,275.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2039, constituida mediante la escritura número 90, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de octubre de 2009, ante el notario Juan D. Berríos Marrero, e inscrita al folio 60 del tomo 172 de Dorado, finca número 8,442, inscripción 6ta. c. AL ASIENTO 2018-033563-BY04 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 17 de abril de 2018, Resolución enmendada del día 20 de diciembre de 2011, Certificada, sobre Declaratoria de Herederos del causante Juan Rubén Bonilla, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta, en el Caso Civil número CD2011-0918, siendo sus herederos: Keila Sarai, Zaira Melissa, Emmanuel, Jezreel, Yared, todos de apellidos Bonilla Traverso y Buenaventura Traverso Santiago, viuda en la cuota viudal usufructuaria, con un valor de

$53,500.00. Se acompaña Instancia del día 1 de marzo de 2018, ante el notario Carlos Alberto Vega Valentín y Certificación de Cancelación de Gravámenes. No se acompaña Certificación de ASUME. d. AL ASIENTO 2019-030898-BY04 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 27 de marzo de 2019, Demanda de fecha 13 de marzo de 2019, Certificada, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, en el Caso Civil número TA2019CV00318, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank Puerto Rico, contra Sucesión de Juan Rubén Bonilla Bonilla, compuesta por Keila Sarai, Zaira Melissa, Emmanuel, Jezreel, Yared, todos de apellidos Bonilla Traverso y Buenaventura Traverso Santiago, Fulano de Tal y Mengano de Tal, como posibles Herederos Desconocidos; Departamento de Hacienda de Puerto Rico; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, (CRIM), por si y en la cuota viudal usufructuaria, por la suma de $102,696.23. e. AL ASIENTO 2019-071948-BY04 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 10 de julio de 2019, Instancia suscrita el 28 de junio de 2019, ante el notario Enrique Umpierre Suárez II, solicitando la cancelación de la hipoteca por $20,000.00, relacionada en la inscripción 2da., por prescripción. f. AL ASIENTO 2019110530-BY04 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 17 de octubre de 2019, Instancia suscrita el 10 de octubre de 2019, bajo el Afidávit número 9,683, ante el notario Joseorlando Mercado Gely, solicitando la cancelación de la hipoteca por $20,000.00 relacionada en la inscripción 2da., por prescripción. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 8,442 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 19 de enero de 2021, Hora: 9:45am, Precio Mínimo: $116,275.00, Hipote: Escritura Número 90 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 14 de octubre de 2009, ante el notario Juan D. Berríos Marrero. Segunda Subasta: 26 de enero de 2021, Hora: 9:45am, Precio Mínimo: $77,516.67. Tercera Subasta: 2 de febrero de 2021, Hora: 9.45am, Precio Mínimo: $58,137.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndo-

se que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 10 de julio de 2019 y archivada en los autos el 16 de julio de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $102,696.23, más intereses a razón de 7%, desde el 1 de noviembre de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $1,880.42 por cargos por mora, más la suma de $198.42 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $11,627.50 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2020.

Maribel Lanzar Velazquez, Placa 736, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

Demandante v.

VICTOR M. ARROYO ALGARIN

Demandados CIVIL NÚM. SJ2019CV01411 (802). SOBRE: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVAMENTES POSTERIORES

YO, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Venta de Ejecución de Sentencia del Secretario del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, el cual se encuentra en: Centro Industrial Rio Cañas, Calle North, Lote 1516, Carr. 175, Entrada Carrraizo, Caguas, Puerto Rico, el día 15 de enero de 2021 a las 10:30 de la mañana el siguiente bien mueble:

MARCA : FIAT MODELO: 500L AÑO: 2014 VIN: ZFBCFABHXEZ010299 TABLILLA: IIA-499

La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer hasta donde sea posible, para responder por las siguientes cantidades: $15,662.01; más la cantidad de $447.55 en intereses , los cuales se continúan acumulando hasta el total y completo pago de la deuda a razón de $3.20 diarios; más la suma de $562.47 , por concepto de cargos por mora; más $30.00 por concepto de transacciones devueltas; más 5% del balance adeudado , equivalente a $835.10, por concepto de honorarios de abogado; para un total de $17,537.13 , más intereses que se acumulen hasta el pago total y completo de la deuda . Por tal razón dicho producto será consignado judicialmente para que su desembolso esté condicionado a la ulterior resolución por el Tribunal con competencia sobre el caso de epígrafe . Se apercibe a todos los interesados que el vehículo objeto de la subasta se encuentra localizada en el Centro Industrial Rio Cañas, Calle North, Lote 1516, Carr. 175, Entrada LEGAL NOT ICE Carrraizo, Caguas, Puerto Rico, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE por lo que todo aquel que quiera PUERTO RICO TRIBUNAL DE participar de su subasta podrá PRIMERA INSTANCIA SALA pasar por dicha localización, en SUPERIOR DE SAN JUAN. horas laborables, previo a su celebración, para inspeccionarlo FIRSTBANK físicamente. La subasta se llePUERTO RICO

20 vará a cabo el día y a la hora señalada habiendo las personas interesadas inspeccionado o no el mencionado bien. En adición, por la presente se informa que siendo la propiedad a subastarse un bien mueble no habrá tipo mínimo en la misma, por lo que el vehículo será adjudicado al mejor postor en ese momento.

La forma de pago deberá ser en efectivo, giro o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Si se declarase desierta la subasta, se dará por terminado este procedimiento pudiendo adjudicarse el acreedor el vehículo dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán manifiestos en la Secretaría del Tribunal con competencia sobre el caso de epígrafe durante horas laborables. De acuerdo al mejor conocimiento de la parte demandante, la propiedad antes descrita que ha de venderse en subasta no tiene gravámenes anteriores, ni posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna continuarán · subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad del mismo, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Para la publicación de este Edicto en un periódico de circulación general una vez por semana durante dos (2) semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres (3) sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, al igual que en el municipio en que reside la parte demandada, libro el presente en Caguas, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante vs .

ROSA ANGELICA TORRES VIVENES; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NUM. SJ2018CV08417 (901). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE

PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar : Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario (a ) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de SAN JUAN, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 26 de enero de 2021, a las 11:00 de la mañana, a las todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: APARTMENT NUMBER TWENTY FIVE (25) : HORIZONTAL PROPERTY: Residential two level apartment of regular shape, located at Building Tamarindo of Párquecentro Condominium, New San Juan Center, Hato Rey Ward, Municipality of San Juan, Puerto Rico. Said apartment has an area of 1,082.17 square feet equivalent to 100.54 square meters and its boundaries are as follows : LOWER LEVEL: at the NORTH, in 27 feet 0 inches, with Apartment number 22; at the SOUTH, in 8 feet 8 inches, with Apartment number 26, 4 feet 6 inches, with common space, 4 feet 0 inches, with Apartment number 26 and 12 feet 2 inches, with common stair ; at the EAST, in 20 feet 8 inches, with open space and at t he WEST, in 17 feet 2 inches, with open space. UPPER LEVEL: at the NORTH, in 27 feet 0 inches, with Apartment number 22; at the SOUTH, in 10 feet 3 inches, with Apartment number 26, 2 feet 11 inches, with common space, 4 feet 1 inches, with Apartment number 26 and 12 feet 2 inches, with common stair; at the EAST, in 20 feet 8 inches, with open space and at the WEST, in 17 feet 2 inches, with open space. This apartment comprises: at the first level, hall, kitchen, one closet, d i ning, living, toilet, a metal stair up to the second level and two balconies, at the second level, hall, three bedroom, five closets and bathroom. A parking space, pertaining to this apartment is located at the South side of the building ground floor. The entrance to the apartment is located at the West boundary, connecting the building with common stair.

The value of this apartment is $35,000.00 and the owner’ s space on the exterior and common elements is 0. 04248 %. Finca número 33, 029, inscrita al folio 211 del tomo 1155 de Rio Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan,

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

Sección II. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al tomo Karibe, finca 33, 029, Registro de la Propiedad de San Juan II, inscripción 5ª.

Propiedad localizada en: 170 Ave. Arterial Hostos, Condominio Parque Centro, Apto. J- 25, San Juan, PR 00918. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes : Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga : N/A Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran e n la certificación registra l, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante : Nombre del Titular : N/A Suma de la Carga : $214,500.00 Fecha de Vencimiento: 5 de enero de 2078. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes si crédito ejecutante antes descritos, si l os hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $214,500. 00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en e l Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 2 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $143,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $107,250.00, la mitad (1/ 2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicad a en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 9 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $103,192.52 por concepto de principal, más la suma de $13,930.16 en intereses acumulados al 31 de julio de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4. 572 % anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,979.19 en seguro hipotecario; $160.00 de seguro; $425.00 en tasaciones; $320.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $21,450.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comi-

sionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las ) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star , que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 9 de diciembre de 2020. Edwin E. Lopez Mulero, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

RAFAEL ANGEL CABRERA TORRES Y MARA NOEMI FRANCO RINCON

Parte Demandada CIVIL NUM. NSCI2017-448.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Fajardo, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $111,206.45, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 4% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pacta-

da en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Alturas de San Pedro, sección Estancias de San Pedro, sita en el Barrio Florencio del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número S guion seis (S-6) de la calle seis (6), con un área superficial de trecientos cincuenta punto cero cero (350.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de catorce punto cero cero (14.00) metro, con el solar S guion once (S-11) de la calle siete (7); por el Este, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar S guion cinco (S-5); y por el Oeste, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar S guion siete (S-7). Enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita al folio cincuenta (50) del tomo trescientos ochenta y ocho (388) de Fajardo, finca número dieciséis mil quinientos dos (16,502). Registro de la Propiedad de Fajardo.

Dirección Física: S-6 Martin St Alturas de San Pedro, Fajardo, Puerto Rico 00738. La primera subasta se llevará a cabo el día 13 de enero de 2021, a las 3:30 de la tarde, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $110,577.89 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 21 de enero de 2021, a las 3:30 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $73,718.59. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 28 de enero de 2021, a las 3:30 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $55,288.95. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre

Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador.

Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Fajardo, Puerto Rico a 3 de diciembre de 2020. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil Auxiliar 737. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Placa 161, ALGUACIL DEL TRIBUNAL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO. ***

LEGAL NOTICE

DEVELOPMENT Y OTROS

Demandados Caso Civil Núm.

TA2020CV00275. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: PEDRO JUAN NIEVES PEDROZA TCC PEDRO NIEVES PEDROSA TCC PEDRO JUAN NIEVES PEDRAZA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de DICIEMBRE de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.

Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de Ja publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de DICIEMBRE de 2020. En TOA ALTA, Puerto Rico, el de DICIEMBRE de 2020.

CC: LCDA. BELMA ALÓNSO GARCIA PO BOX 3922, GUAYNABO, PUERTO RICO, 00970-3922.

LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. Liriam M. Hernandez Otero, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

Municipio Dorado Peticionario v.s.

Adquisición pleno dominio sobre propiedad localizada en la Calle Norte #194, Dorado, P.R. Rafael Rodríguez Miranda y Damiana Rodríguez Martínez, et als, John Doe

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de PriPartes con Interés mera Instancia Sala Superior Caso Civil Núm.: KEF2014Municipal de TOA ALTA. 0034 (1003). Sobre: EXPROBANCO POPULAR DE PIACION FORZOSA. EMPLAPUERTO RICO ZAMIENTO POR EDICTO. Demandante VS. ESTADO UNIDOS DE AMEUNITED STATES RICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIDEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL BRE ASOCIADO DE PUERTO

RICO. ss.

A: Suc. Rafael A. Rodríguez Miranda, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Rafael A. Rodríguez Miranda, Suc. Damiana Rodríguez Martínez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Damiana Rodríguez Martínez; Suc. Genaro Rodríguez Martínez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Genaro Rodríguez Martínez; Suc. Antonio Martínez Rodríguez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Antonio Martínez Rodríguez; Suc. Benito Rodríguez Martínez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Benito Rodríguez Martínez; Suc. Martín Rodríguez Martínez; John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Martín Rodríguez Martínez; Suc. Luciano Rodríguez Martínez, John Doe como posible miembro de la Suc. Luciano Rodríguez Martínez, Suc. Luz Celia Rodríguez Montañez; John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Luz Celia Rodríguez Montañez; Suc. Juana Susana Rodríguez Martínez; John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Juana Susana Rodríguez Martínez, Suc. Carmen Nevárez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Carmen Nevárez, Suc. Ángel Francisco Nevárez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Ángel Francisco Nevárez, Suc. Aurea Báez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Aurea Báez, Suc. Félix Báez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Félix Báez, Suc. Ramona Rodríguez Martínez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Ramona Rodríguez, Suc. Máximo Olivo Martínez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Máximo Olivo Martínez, Suc. Eugenia Molina Rodríguez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Eugenia Molina Rodríguez, Suc. Leandro Molina Rodríguez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Leandro Molina Rodríguez, Suc. Pilar Molina Rodríguez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Pilar Molina Rodríguez, Suc. Juanita Molina Rodríguez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Juanita Molina Rodríguez, Suc. Melania Forty Molina, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Melania Forty Molina, Suc. Carmelo Molina Rodríguez, John Doe como posible miembro desconocido de la Suc. Carmelo Molina Rodríguez, Suc Edwin

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

Molina, John Doe como de dicha Contestación a la Parte posible miembro desconoci- Peticionaria, a través de: Nombre de la abogada de la Parte do de la Suc. Edwin Molina, John Doe como tercero con Peticionaria: LCDA. MÓNICA FREIRE FLORIT posible interés, Delfin Olivo Número del Tribunal Supremo: Rodríguez, Joselyn Robles RUA #14,338 Rodríguez, Jordy Robles Dirección: Rodríguez, Roberto Oquendo P.O. BOX 194985 SAN JUAN, P.R. Nevárez, José Julián Nevárez, 00919-4985 Núm. teléfono y Fax: Julio A. Nevárez Barbosa, (939) 205-2340, (939)-205-2341 Félix O. Báez, Amparo Molina Correo electrónico: Rodríguez, Alberto Molina mfreire@ferrerfreirelaw.com Rodríguez, Billy Olivo Molina Este Tribunal ha señalado la Por medio del presente edicto, vista del caso para el día 15 de se le notifica que el Municipio de abril de 2021, a las 9:00 a.m. de Dorado ha radicado en esta Se- la en la Sala 601, del Tribunal cretaría una petición de expro- de Primera Instancia, Sala Supiación forzosa dirigida a adqui- perior de San Juan, en cuyo día rir un derecho de pleno dominio se determinará el justo valor de sobre una propiedad ubicada la propiedad y las partes a ser en la Calle Norte #194, Barrio compensadas. A dicha cuya Pueblo de Dorado, la cual se vista podrá usted comparecer describe como sigue: URBANA: y ofrecer prueba de valoración Solar radicado frente a la Calle aunque no haya contestado la Norte del Municipio de Dorado, petición. De no comparecer, el con una cabida superficial de Tribunal dictará Sentencia de283.00 metros cuadrados, se- clarando Con Lugar la Petición gún el Registro de la Propiedad de Expropiación en todas sus y 314.3021 metros cuadrados, partes, sin más citación ni vista. según plano de mensura del Expedido por Orden del TribuMunicipio de Dorado y según nal de Primera Instancia, Sala plano de adquisición y; en lindes Superior de San Juan, Puerto por el NORTE, en 8.00 metros Rico. A 13 de OCTUBRE de con terrenos donde radica la Es- 2020. Griselda Rodriguez Cocuela Jacinto López Martínez; llado, Secretario(a) General. Liz por el SUR en 8.40 metros con M. Rivera Diaz, Sec Serv a Sala.

Radicado en la la Calle Norte; por el ESTE en CCE-SA-2020-2155 33.70 metros con un solar ocupado por el Señor Juan Alegría; y por el OESTE en 33.70 metros con un solar ocupado por el Señor Modesto Hernández. Se segrega de la finca #332, inscrita al folio #107 del tomo 34 de Dorado. El procedimiento de Expropiación Forzosa se instituye conforme a la autoridad de la Ley núm. 74 del 23 de junio de 1965 y la de la ley General de Expropiación Forzosa del 12 de marzo de 1903, según ha sido enmendada.

La adquisición de la propiedad objeto de esta acción es útil, necesaria y conveniente para los planes y propósitos del Municipio de Dorado de viabilizar el proyecto Ventana al Mar (Visión 2025) y ampliar las facilidades de la Casa Museo y Escuela de Artes José Alegría para beneficio de esta comunidad. Se ha consignado en esta Secretaría la cantidad de cincuenta y cinco mil dólares ($55,000.00) por la propiedad antes descrita. No habiéndose podido emplazar personalmente a la parte con interés antes relacionada por desconocerse su paradero, este Honorable Tribunal ha ordenado que se le emplace por edicto, en virtud de la Regla 58.4 de las Reglas de Procedimiento Civil de Puerto Rico. Se publicará una vez por semana durante tres semanas consecutivas en un periódico de circulación diaria en Puerto Rico. Se le notifica que si desean presentar objeción, o defensa a la incautación de la propiedad, deben ustedes radicar su contestación escrita en este Tribunal dentro del término de 30 días, contados a partir de la última publicación de este Edicto, debiendo notificar con copia

LEGAL NOT ICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

CARMEN NÉLIDA, MARÍA MILAGRO, ANA MERCEDES, MARÍA NEREIDA, ANA LYDIA, JORGE LUIS, MARCOS ANíBAL, MISAEL, YOEL, JOSÉ NOEL, ALFREDO, CÉSAR DAVID, (DE APELLIDOS RODRÍGUEZ CABAN) Y ADHLI RAISHELIS SOLIVAN RODRÍGUEZ Peticionarios

EX PARTE

CIVIL NÚM.: AR2019CV01682.

SALA: 601. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE

OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, silo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle y conceder el remedio solicitando en la petición o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. 1) “RÚSTICA”: Sita en el Barrio Voladoras de Moca; marcada como predio uno (1) A según el plano de segregación preparado por el agrimensor Julio Cajigas; con una cabida superficial de dos cuerdas con sesenta y seis centésimas de otra (2.66); con lindes por el Norte con Lydia Rodríguez (predio dos) y Felicita Pérez (predio tres); al Sur con el uso público “B” y con Luis A. (Freddy) Villafañe; al Este con Lydia Rodríguez y Luis A. (Freddy) Villafañe y al Oeste con uso público “B”.

Valorada en siete mil trescientos dólares ($7,300.00). Número de Catastro: 070-096-006-71 -000 (2) RÚSTICA: Sita en el barrio Voladoras de Moca; marcado como predio uno (1), según plano con cabida superficial de sesenta y siete centésimas de cuerda (.67), con lindes el Norte con Felicita Pérez (predio tres A) y uso público “B”; al Sur con Antonio Rodríguez (predio nueve) y uso público A; al este con el uso público “A” y al oeste caso Antonia Rodríguez. Número de Catastro: 070-096-410-06-000.

El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Hiram Lozada Pérez, con oficina en la Avenida Ponce de León 452, Edif. Asociación de Maestros, Oficina 416, San Juan, Puerto Rico 00918-3412, Tel. 787-758-7267, 787-640-8867. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 23 de abril de 2021 a las 2:00 p.m., en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Aguadilla, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación

general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en él mismo.

Se identificará en letra tamaño 10 punto y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación de edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2020. Sarahi Reyes Perez, Secretario(a) Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ - SUPERIOR

BOSCO IX OVERSEAS, LLC BY FRANKLIN CREDIT

En Mayagüez, Puerto Rico, el 22 de diciembre de 2020.

LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. JAZMÍN SANABRIA TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

THE MONEY HOUSE, INC., JAMES B. NUTTER & COMPANY, MARGARITA VÁZQUEZ RIVERA T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ RODRÍGUEZ T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ Y FULANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO Y CUYA IDENTIDAD SE DESCONOCE AL PRESENTE

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV04615.

Vs Sala: 903. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIASANTANA RAMIREZ, DO. EMPLAZAMIENTO POR MYRNA Caso: ISCI201800188. Sobre: EDICTO. ESTADOS UNIDOS EJECUCIÓN DE HIPOTECA. DE AMÉRICA, EL PRESIDENNOTIFICACIÓN DE SENTEN- TE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. CIA POR EDICTO.

SUCESION DE CARMEN RAMIREZ PLUGUES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 15 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de diciembre de 2020.

LIC. BELLVER ESPINOSA, ALEJANDRO ALEJANDRO@BELLVERLAW.COM LIC. MORALES CAMPS, MARIELA MAILBOX@CRSLAWPR.COM LIC. SÁEZ MARRERO, ANDRÉS ANDRES@BELLVERLAW.COM LIC. SANTIAGO SÁNCHEZ, KRYSTAL PRSERVICE@RASFLAW.COM

A: JAMES B. NUTTER & COMPANY. 4153 BROADWAY KANSAS CITY, MO 64111.

MARGARITA VÁZQUEZ RIVERA T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ RODRÍGUEZ T/C/C MARGARITA VÁZQUEZ. APTO. 1B COND. HATO REY PLAZA SAN JUAN, PUERTO RICO 00918.

FULANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO.

Quedan emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda en su contra. Se les notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a su derecho convenga, en el presente caso. En la Demanda se se alega que el pagaré que a continuación se describe se ha extraviado y que no existe tenedor del mismo ni acreedor por medio de pignoración, y así han solicitado la sustitución del mismo: El inmueble hipotecado para garantizar el pago del pagaré antes mencionado se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento 1-B. Apartamento de tres dormitorios localizado en el lado Noreste del ala Oeste de la primera planta residencial del Condominio Hato Rey Plaza, cuyo

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condómino ubica en un solar de ocho mil setecientos diez y nueve punto quinientos cuarenta y un metros cuadrados (8,719.541 m/c) localizado en el lado Oeste de la esquina Noroeste de la intersección de las Avenidas Muñoz Rivera y Jesús J. Piñero, también conocida como la Avenida Central, a la cual da su frente al condominio en el sector Hato Rey de San Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área de mil doscientos noventa y tres pies cuadrados (1,293 p/c), equivalentes a ciento veinte punto doce metros cuadrados (120.12 m/c) colindando el mismo por el NORTE, en un nivel más alto, con el patio Norte del condominio; por el ESTE, con el apartamento 1-A; por el OESTE, con las escaleras del ala Oeste del edifico y por el SUR, con el corredor central del piso por donde tiene su puerta de entrada el apartamento cuyo corredor lo conecta con el vestíbulo central del piso, que también es el vestíbulo principal (main lobby) del condominio y a través de cuyo vestíbulo se sale por la entrada principal del edificio en su lado central Sur al patio Sur del mismo y luego a la calle marginal contigua y a la Avenida Central, conectando además dicho vestíbulo central al apartamento por su extremo Este con el garaje de estacionamiento del edificio. Este apartamento contiene las siguientes dependencias y equipo: Su vestíbulo de entrada, un closet, una salacomedor, un balcón, una cocina, un pasillo, un closet, otro closet, un dormitorio su closet, otro dormitorio, su closet, un baño, el dormitorio principal, su baño, dos closets. La cocina del apartamento está equipada con gabinetes, con tope de formica con cocina-horno eléctrico, fregadero doble y pileta de acero inoxidable, marquesina de lava platos marquesinas de lavar y secar, conteniendo también el apartamento un calentador de agua y una unidad de aire acondicionado en cada dormitorio.

Pertenece a este apartamento un espacio de estacionamiento para un automóvil. Se alega, además, que dicho pagaré se encuentra extraviado. Se les apercibe y notifica que, si no contestan la demanda radicada en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la abogada de la parte demandante: GLS LEGAL SERVICES, LLC, ATENCIÓN: LCDA. CHARLINE MICHELLE JIMENEZ ECHEVARRIA; DIRECCION PO BOX 367308, SAN JUAN, PR 00936-7308; TELEFONO 787758-6550; dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se les anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citar, ni oír.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 22 de diciembre de 2020. MARÍA L. TOLENTINO MORALES, SECRETARIA

REGIONAL INTERINA. ORTIZ CACIÓN DE SENTENCIA POR SILVA, MELBA, SECRETARIA EDICTO. DE SERVICIOS A SALA. A: GEORGE W. WARREN,

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAMUY

AMERICAS LEADING FINANCE LLC

MARGARITA MATOS DE WARREN y la Sociedad Legal de Gananciales por ellos constituida * Calle 9 D-11, Colinas del Yunque, Rio Grande, PR 00745

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) Demandante V. EL SECRETARIO(A) que susFELIX J GARCIA GARCIA cribe le notifica a usted que 15 de diciembre de 2020 , este Demandado(a) Civil: HA2020CV00070. Sobre: Tribunal ha dictado Sentencia, COBRO DE DINERO POR LA Sentencia Parcial o Resolución VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN en este caso, que ha sido debiDE GRAVAMEN MOBILIARIO. damente registrada y archivada NOTIFICACIÓN DE SENTEN- en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de CIA POR EDICTO. los términos de la misma. Esta A: FELIX J notificación se publicará una GARCIA GARCIA. sola vez en un periódico de cir(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) culación general en la Isla de EL SECRETARIO(A) que suscri- Puerto Rico, dentro de los 10 be le notifica a usted que 16 de días siguientes a su notificadiciembre de 2020, este Tribunal ción. Y, siendo o representando ha dictado Sentencia, Sentencia usted una parte en el procediParcial o Resolución en este miento sujeta a los términos de caso, que ha sido debidamente la Sentencia, Sentencia Parcial registrada y archivada en autos o Resolución, de la cual puede donde podrá usted enterarse establecerse recurso de revisión detalladamente de los términos o apelación dentro del término de la misma. Esta notificación de 30 días contados a partir se publicará una sola vez en un de la publicación por edicto de periódico de circulación general esta notificación, dirijo a usted en la Isla de Puerto Rico, dentro esta notificación que se conside los 10 días siguientes a su derará hecha en la fecha de la notificación. Y, siendo o repre- publicación de este edicto. Cosentando usted una parte en el pia de esta notificación ha sido procedimiento sujeta a los térmi- archivada en los autos de este nos de la Sentencia, Sentencia caso, con fecha de 16 de diParcial o Resolución, de la cual ciembre de 2020. En FAJARDO, puede establecerse recurso de Puerto Rico, el 16 de diciemrevisión o apelación dentro del bre de 2020. WANDA I. SEGUI término de 30 días contados a REYES, SEC. REGIONAL. F/ partir de la publicación por edic- IVELISSE SERRANO GARCIA, to de esta notificación, dirijo a Secretario(a) Auxiliar. usted esta notificación que se LEGAL NOTICE considerará hecha en la fecha ESTADO LIBRE ASOCIADO DE de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha PUERTO RICO TRIBUNAL DE sido archivada en los autos de PRIMERA INSTANCIA SALA este caso, con fecha de 22 de SUPERIOR DE TOA ALTA. diciembre de 2020. En Camuy, Puerto Rico, el 22 de diciembre de 2020. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

MYRELLI HERNÁNDEZ FELICIANO, ELLIOT HERNÁNDEZ FELICIANO y ELLIOT HERNÁNDEZ MARTÍNEZ Demandante v.

GEORGE W. WARREN, MARGARITA MATOS DE WARREN y la Sociedad Legal de Gananciales por ellos constituida

Demandado(a) Civil: RG2019CV00355. Sobre: PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA (USUCAPIÓN). NOTIFI-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

BANCO SANTANDER COMO SUCESOR EN DERECHO DE SANTANDER MORTGAGE, CORP; JOHN DOE y RICHARD ROE, como posibles tenedores desconocidos

Demandados CIVIL NÚM. BY2020CV03058.

SOBRE: CANCELACIóN DE PAGARé EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS

A: JOHN DOE; RICHARD ROE, posibles tenedores de pagaré extraviado descrito más adelante

Por la presente se le notifica que se ha radicado una Demanda donde se solicita se cancele

22 el siguiente pagaré, el cual está extraviado, así como la hipoteca que garantiza su pago: 1. Pagaré a favor de SANTANDER MORTGAGE CORPORATION., o a su orden, por la suma principal de $45,600.00 más intereses desde esa fecha hasta el pago total del principal a razón de 8 1/2% de interés anual sobre el balance adeudado suscrito el día el 27 de Agosto de 1996, ante el (la) Notario Adela Surillo Gutiérrez, el cual grava la propiedad inmueble, inscrito al folio 1998 del tomo 111 de Toa Alta, finca 5195, Sección Tercera de Bayamón. Por la presente se les emplaza y requiere para que notifique a la Lcda.

Maritza Guzmán Matos, PMB 767, Avenida Luis Vigoreaux, Guaynabo, Puerto Rico 00966, teléfono (787) 758-3276, abogada de la parte demandante, con copia de vuestra contestación a la demanda radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este Edicto. Deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Por la presente se les apercibe de que de no comparecer a formular alegaciones dentro de sesenta (60) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oirle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico hoy 17 de diciembre de 2020. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional.

Liriam Hernandez Otero, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JAIME MAYOL BIANCHI, MARIE ZAYAS BURGOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: N3CI201200247.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe 5 de noviembre de 2020, notificada el

10 de noviembre de 2020 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 13 de noviembre de 2020, que ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 13 DE ENERO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, sobre el inmueble que se describe a continuación: DESCRIPCIÓN: Apartment #8-B of Río Mar Condominium located in the northeast corner of the first floor of building #8, with a total area of 1,463.39 square feet, equivalent to 136.00 square meters.

Bounding on the NORTH, by the passage which separates it from apartment #8- A, which is located in the northeast corner of the same floor; on the SOUTH, by the wall, which separates it from building #7; on the EAST, by the patios and green areas; on the WEST, by the patios, staircases and green areas. This is a two level apartment. The lowel level has the following dependencies, a bedroom area of 147.87 square feet, equivalent to 13.74 square meters; a living room area of 300.93 square feet, equivalent to 27.97 square meters; a dining room, area of 105.00 square feet, equivalent to 9.76 square meters; a kitchen area of 100.81 square feet, equivalent to 9.37 square meters; a bathroom area of 84.88 square feet, equivalent to 7.88 square meters; a terrace area of 158.75 square feet, equivalent to 14.75 square meters; an entry court area of 85.51 square feet, equivalent to 7.95 square meters; a stair that leads to the upper level area of 88.77 square feet, equivalent to 8.25 square meters. The upper level has the following dependencies: a bedroom area of 215.04 square feet, equivalent to 19.98 square meters; a bathroom area of 92.08 square feet, equivalent to 8.56 square meters; a stair area of 36.00 square feet, equivalent to 3.35 square meters. This apartment has four closets included in the aforementioned area located as follows: one in each bathroom, one in the kitchen and one under the stairs. The apartment has access to the patios, staircases and walkways through the principal door which is located at the entrance of the apartment. PORCENTAJE: Elementos Comunes: 0.73%.

Consta inscrita al folio móvil del

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Thursday, December 24, 2020

tomo 435 de Río Grande, finca número 10990, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. Dirección física: 8B-Cond. Rio Mar II, Rio Grande PR 00745. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $250,000.00, con intereses al 5.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, que vence el 1ro de febrero de 2034. Según escritura #17, otorgada en San Juan, el 30 de enero de 2004, ante Kendall E. Krans Negrón, inscrita al folio 200 del tomo 474 de Río Grande, inscripción 10ma. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $215,000.00, con intereses al 12% anual en garantía de un pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, que vence a la presentación. Según escritura #202, otorgada en San Juan, el 22 de octubre de 2007, ante Nelson W. González Rosario, inscrita al folio 17 del tomo 478 de Río Grande, inscripción 11ra.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $220,012.52 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.500% anual desde el 1ro. d julio de 2011, hasta al presente, más la suma de dinero para primas por seguro FHA, de aplicar, y contra riesgos, recargos por demora, interés devengados, más los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $25,000.00, según pactados en el pagaré así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: el inmueble

antes descrito ha sido tasado en la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES ($250,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 21 DE ENERO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($166,666.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 28 DE ENERO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO VEINTICINCO MIL DÓLARES ($125,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 22 de diciembre de 2020, en Fajardo, Puerto Rico.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. JUAN C. RODRÍGUEZ VELÁZQUEZ, ALGUACIL AUXILIAR #244.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE YAUCO.

Finance of America Reverse, LLC. DEMANDANTE VS. Eloiso Quiros Velez t/c/c Eloiso Quiroz Velez t/c/c Eloiso Quiros; Mirza Elena Vázquez Ortiz t/c/c Mirsa Elena Vázquez Ortiz, Sociedad Legal de Gananciales conpuesta por ambos; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: JCD2017-0572.

SALA: SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ELOISO QUIROS VELEZ T/C/C ELOISO QUIROZ VELEZ T/C/C ELOISO QUIROS; MIRZA ELENA VÁZQUEZ ORTIZ T/C/C MIRSA ELENA VÁZQUEZ ORTIZ,

SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONPUESTA POR AMBOS; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, Luis R. Sanchez Vega, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Yauco, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 27 de enero de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Yauco, Yauco, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 1 de julio de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 3 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el 10 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Yauco, en el caso de epígrafe con fecha de 19 de septiembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: B-9 Cipres A st. Monte Verde Dev, Yauco PR 00698, y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número nueve (9) del Bloque “B” del plano de inscripción del Proyecto de Extensión Urbanización Monte Verde, radicado en el Barrio Susua Alta de Yauco, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS UNO PUNTO CERO CINCO METROS CUADRADOS (301.05 M.C). Colindando al NORTE, con los solares existentes de la Extensión Urbanización Villas del Cafetal, en trece punto cincuenta metros (13.50 m.); al SUR, con la Calle “A”, en trece punto cincuenta metros (13.50 m.); al ESTE, con el Solar número diez (10) del Bloque “B”, en veintidós punto cincuenta y cinco metros (22.55 m.) y al OESTE, con el Solar nú-

mero del Bloque “B”, en veintidós punto cero cinco metros (22.05 m). Este solar está afectado en el lado SUR, colindando con la Calle “A”, por una servidumbre de uno punto cincuenta metros (1.50 m.) de ancho por trece punto cincuenta metros (13.50m.) de largo, que corre de Este a Oeste, a favor de la Puerto Rico Telephone Company.

Enclava en dicho solar una estructura dedicada a vivienda.

Finca número 12,541, inscrita al folio 136 del tomo 482 de Yauco.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $84,049.67, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de agosto de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $14,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 30, otorgada el día 29 de marzo de 2019, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al folio 136 del tomo 482 de Yauco, Puerto Rico, finca número 12,541, Registro de la Propiedad de Yauco, Sección II de Ponce. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $142,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $95,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $71,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y

gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y

para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Yauco, Puerto Rico, a 8 de diciembre de 2020. LUIS R. SANCHEZ VEGA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE YAUCO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, as trustee of FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1.

DEMANDANTE VS.

Silvia Esther Lopéz Rivera t/c/c Silvia E. Lopéz Rivera t/c/c Silvia Esther Lopéz t/c/c Silvia E. Lopez de Baragaño y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM: JCD2016-0242.

SALA: 406. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SILVIA ESTHER LOPÉZ RIVERA T/C/C SILVIA E. LOPÉZ RIVERA T/C/C SILVIA ESTHER LOPÉZ T/C/C SILVIA E. LOPEZ DE BARAGAÑO Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, ADELLE E. MORALES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 21 de enero de 2021, a las 2:45 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y

The San Juan Daily Star cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 12 de marzo de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 28 de enero de 2021, a las 2:45 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de febrero de 2021, a las 2:45 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe con fecha de 27 de agosto de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: E-11 Cedro St. Luchetti Dev., Yauco PR 00698, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número once (11) del Bloque E del plano de Urbanización Luchetti, radicado en el Barrio Jacanas del término municipal de Yauco, Puerto Rico, compuesto de cuatrocientos veintidós punto setenta y cinco (422.75) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en doce punto treinta y dos (12.32) metros con el solar número E-4 de la Urbanización; por el SUR, en 21.47 metros con la calle número 7; por el ESTE, en veinticinco punto cero cinco (25.05) metros con el solar número E guion doce (E-12); y por el OESTE, veintiséis punto cincuenta y ocho (26.58) metros con los solares números E guion uno (E-1) y numero E guion dos (E-2). Enclava una casa. Finca Número 5,767, inscrita al folio 67 del tomo 513 de Yauco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $97,117.25, por concepto de principal, más los intereses al tipo anual pactado que se han devengado sobre dicha suma hasta el 26 de agosto de 2016, más los devengados hasta esta fecha y los que se devenguen hasta el total y completo pago de la deuda a razón de 5.560%, la suma de $15,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por con-

cepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 288, otorgada el día 7 de junio de 2010, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Maria G. Chevere Mourino y consta inscrita al folio 67 del tomo 513 de Yauco, Puerto Rico finca número 5,767, Registro de la Propiedad de Yauco, Sección II de Ponce. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $157,500.00, vencedero el día 15 de junio de 2097 constituida mediante la escritura número 289, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 7 de junio de 2010, ante el notario Maria G. Chevere Mourino, e inscrita al vuelto del folio 67 del tomo 513 de Yauco, finca 5767 inscripción 11va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $157,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $105,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $78,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del

Thursday, December 24, 2020 Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los

licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 14 de diciembre de 2020. ADELLE E. MORALES 254, ALGUACIL , TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

Reverse Mortgage Funding, LLC. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Daisy J. Anadón Ramírez t/c/c Daisy Anadón viuda de Vasallo t/c/c Daisy Juanita Anadón Ramírez t/c/c Daisy Anadón compuesta por Víctor Anadón, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: JCD2017-0449.

SALA: 406. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE DAISY J. ANADÓN RAMÍREZ T/C/C DAISY ANADÓN VIUDA DE VASALLO T/C/C DAISY JUANITA ANADÓN RAMÍREZ T/C/C DAISY ANADÓN COMPUESTA POR VÍCTOR ANADÓN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ADELLE E. MORALES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 21 de enero de 2021, a las 3:15 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se

notificó y archivó en autos el día 3 marzo de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 28 de enero de 2021, a las 3:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de febrero de 2021, a las 3:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de junio de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 2745 (2nd) EL Monte Street, El Monte Development, Ponce, PR 00976, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Cerrillo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de Mil Quinientos Sesenta y Dos punto Nueve mil setecientos setenta y siete (1562.9777) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en treinta punto cincuenta y seis (30.56) metros, con parte de la finca principal de la cual se segrega; por el Sur, en dos alineaciones irregulares de diecisiete punto cincuenta y nueve (17.59) metros y dieciséis punto cincuenta (16.50) metros, con la Calle de la Urbanización El Monte; por el Este, en cincuenta punto catorce (50.14) metros, con el lote A de la Urbanización; y por el Oeste, en cuarenta y seis punto cincuenta y siete (46.57) metros, con el lote C de la Urbanización el Monte. Enclava una edificación de dos plantas. Finca número 35,266, inscrita al folio 72 del tomo 1578 de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $390,958.70, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.79% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $41,700.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como

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cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 135, otorgada el día 13 de febrero de 2009, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Raul Rivera Burgos y consta inscrita al folio 1 del tomo 2031 de Ponce Norte, Puerto Rico, finca número 35266, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I de Ponce.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $417,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $278,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $208,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré

a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $625,500.00, con intereses al 3.79% anual, vencedero el día 17 de mayo de 2088, constituida mediante la escritura número 136, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de febrero de 2009, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 1 vuelto del tomo 2031 de Ponce, finca número 35,266, inscripción 15ª. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 14 de DICIEMBRE de

2020. ADELLE E. MORALES, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

MWPR, LLC

Demandante V.

SUCESION DE ANGEL ALBERTO RIVERA BERMUDEZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A,B,C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y LA SUCESION DE ANDREITA APONTE GUARDIOLA COMPUESTA POR YADHIRA IVELISSE RIVERA APONT, SAMUEL ALBERTO RIVERA, KEYSHLA MARIE RIVERA APONTE T/C/C KEISHLA MARIE RIVERA APONTE, HON. SECRETARIO DE HACIENDA DE LA ELA DE PR, HON. SECRETARIO DE JUSTICIA DE LA ELA DE PR

Demandados Civil Núm.: BY2018CV01872.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: SUCESION DE ANGEL ALBERTO RIVERA BERMUDEZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B, C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y LA SUCESION DE ANDREITA APONTE GUARDIOLA COMPUESTA POR YADHIRA IVELISSE RIVERA APONT, SAMUEL ALBERTO RIVERA, KEYSHLA MARIE RIVERA APONTE T/C/C KEISHLA MARIE RIVERA APONTE, HON. SECRETARIO DE HACIENDA DE LA ELA DE PR, HON. SECRETARIO DE JUSTICIA DE LA ELA DE PR; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con

24 posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de agosto de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Urbanización Valencia Gardens, Calle 9 A25, Bayamón, P.R. 00959: URBANA: Solar marcado con el número veinticinco (25) del bloque “A” de la calle número nueve (9) de la cuarta extensión de la Urbanización Valencia Gardens, radicado en el barrio Hato Tejas, de la cuidad de Bayamón, con un área de ciento setenta y tres punto veintitrés (163.23) metros cuadrados y colinda por el NORTE, en siete (7.00) metros lineales, con la calle número (9); por el SUR, en una distancia de siete punto ciento veintidós (7.122) metros lineales, con el solar número dieciocho (18) bloque “A”; por el ESTE, en una distancia de veintidós punto seiscientos sesenta y dos (22.662) metros lineales, con el solar número veintiséis (26), del bloque “A” y por el OESTE, en una distancia de veintitrés punto novecientos setenta y cuatro (23.974) metros lineales, con el solar número veinticuatro (24) bloque “A” de la Urbanización. Enclava una casa de dos plantas con fines residenciales. Construido de hormigón y bloques. Inscrita al folio 87 del tomo 1362 de Bayamón, finca numero 61,003; Registro de la Propiedad Sección Primera de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 19 de julio de 2019, notificada el 6 de agosto de 2019 en el presente caso civil, a saber, las siguientes cantidades: $53,256.68 de principal; intereses al 5.000% los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón de 5.000% de cada pago vencido no recibido dentro de los 15 días después de la fecha de vencimiento; más el 20% del principal, equivalente a $14,213.98 para costas, gastos y honorarios de abogados.

Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente lue-

go de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 20 DE ENERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $71,069.99. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 27 DE ENERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $47,380.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 3 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $35,535.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general,

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Thursday, December 24, 2020

el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes: Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE M&T 90207 CA2019CV03846 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO COOPERATIVO DE PUERTO RICO Demandante V.

RICHARD CHANG SIERRA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV03846.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el

inmueble de su propiedad que ubica en Carr 843 KM 1.5, Bo. Carraizo Alto, Trujillo Alto, PR 00976 t/c/c Carr. 845 KM.HM 7.5, Bo. Carraizo Alto, Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno situado en el Barrio Carraízo de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 5,456.64 metros cuadrados, equivalentes a 1.39 cuerdas. En lindes por el Norte, en dos alineaciones que suman 137.37 metros, con el predio de terreno identificado con la letra B del plano de inscripción y con la faja de terreno identificada con la letra I de dicho plano, dedicada a uso público; por el Este, en dos alineaciones que suman 43.87 metros con terrenos de Don Rosario Flores; por el Sur, en 126.25 metros, con terrenos de Don Rosario Flores; y por el Oeste, en 27.00 metros, con Don Rosario Flores. Enclava una edificación construida en concreto y bloques dedicada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 145 del tomo 176 de Trujillo Alto, finca número 8,845, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $86,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $57,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $43,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 332, otorgada el día 4 de noviembre de 2003, ante el Notario Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita en el folio 77 del tomo 788 de Trujillo Alto, finca número 8,845, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $51,386.77 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.950% anual desde el día 11 de septiembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también

los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,640.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,640.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,640.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Richard R. Chang Sierra, seguro social número XXX-XX-0356, por la suma de $7,373.16, según notificación número 358513207, presentada el 7 de mayo del 2007, al asiento 5 de la página 4 del Libro de Embargos Federales número 4. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto

será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2020. FDO. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 42309 HU2019CV01675 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

LIME HOMES, LTD Demandante V.

ELSA MARÍA RIVERA COLÓN

Demandada Civil Núm.: HU2019CV01675.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Palma Royale, 111 calle Senegal, Las Piedras, PR 00771-3464 y que se describe a continuación: URBANA: Lote de terreno localizado en la calle 1 de la Urbanización Palma Royale, en el Barrio Río del municipio de Las Piedras, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos para la urbanización como solar número 111. El mismo tiene una cabida superficial de 344.09 metros cuadrados.

Colindando por el Norte, con remanente; por el Sur, con calle 1 y solar número 110; por el Este, con el solar número 99; y por el Oeste, con la calle 1 y solar número 112. En el solar enclava una estructura de hormigón

armado y bloques. La misma consta de tres cuartos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, marquesina doble y demás dependencias. El solar afectado por una servidumbre de paso de 1.52 metros equivalentes a 5.00 pies de ancho en colindancia con calle número 1 para infraestructura de cable y telefonía. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el tomo Karibe de Las Piedras, finca número 17,220, en el Registro de la Propiedad de Humacao.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $143,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 11 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $95,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $71,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 181, otorgada el día 14 de octubre de 2009, ante el Notario Lisa M. Aponte Valderás y consta inscrita en el tomo Karibe de Las Piedras, finca número 17,220, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $130,483.03 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.875% anual desde el día 1 de noviembre de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,300.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $14,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judi-

cial de Humacao, Sala Superior durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Elsa María Rivera Colón (soltera) y DLJ Mortgage Capital Inc., ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en el caso civil número HU 2019CV-01675, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $130,483.03 y otras cantidades, según Demanda de fecha 24 de octubre de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Las Piedras. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Humacao, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de

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Thursday, December 24, 2020

2020. FDO. MARÍA DEL PILAR ROJO RIVERA RIVERA, ALGUACIL PR RECOVERY AND REGIONAL. JENNISA GARCÍA DEVELOPMENT JV, LLC MORALES, ALGUACIL AUXIDemandante Vs. LIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC Demandante Vs.

ERNESTO RODRÍGUEZ MIRANDA H/N/C TALLER MECANICA RODRÍGUEZ

JORGE NICOLAI AVILÉS, ELIZABETH BONILLA RODRIGUEZ & LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CB2020CV00269.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

LEGAL NOTICE

la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo.

José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orf-law. com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 14 de diciembre de 2020. En Manatí, Puerto Rico, el 14 de diciembre de 2020. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. CARMEN J. ROSARIO VALENTÍN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la direcciónjose. aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy día 14 de diciembre de 2020.

En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 14 de diciembre de 2020. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZALEGAL NOTICE RRY, SECRETARIA REGIOESTADO LIBRE ASOCIADO NAL II. VERÓNICA MARTÍNEZ DE PUERTO RICO TRIBU- ORTIZ, SECRETARIA DEL NAL DE PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL CONFIDENCIAL II. CENTRO JUDICIAL DE CABO

NIDZA I. COLON MARTELL,

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE Demandada PRIMERA INSTANCIA SALA CIVIL NUM.: MZ2020CV00101.

SUPERIOR DE MAYAGÜEZ SOBRE: COBRO DE DINERO BAUTISTA CAYMAN POR LA VÍA ORDINARIA. EMASSET COMPANY PLAZAMIENTOP OR EDICTO. Demandante V. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE JOSÉ ANTONIO SÁNCHEZ GONZÁLEZ LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO Demandada Civil Núm.: MZ2020CV00845. RICO. SS. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: JORGE NICOLAI AVILÉS, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL A: JOSÉ ANTONIO DE GANANCIALES / SÁNCHEZ GONZÁLEZ. REPARTO MIRADERO 101 RD. LLANOS TUNA, 2004 CALLE PASEO CABO ROJO, PUERTO A: ERNESTO RODRÍGUEZ CABO ROJO, PUERTO RICO 00623; P.O. BOX MIRANDA H/N/C RICO 00623.

1015, ADJUNTAS, TALLER MECANICA A: ELIZABETH BONILLA PUERTO RICO 00601RODRÍGUEZ. CARR. 2 RODRIGUEZ, POR SI Y 1015; OLIMPIC VILLE, KM 57 BARCELONETA, EN REPRESENTACIÓN CALLE ÁMSTERDAM PUERTO RICO 00617 / HC DE LA SOCIEDAD LEGAL #3, LAS PIEDRAS, 4 BOX 7357 COROZAL, DE GANANCIALES / PUERTO RICO 00771; PR 00783-9624.

REPARTO MIRADERO OLIMPIC VILLE, CALLE POR LA PRESENTE se le em2004 CALLE PASEO ÁMSTERDAM #3, LAS plaza y requiere para que conCABO ROJO, PUERTO PIEDRAS, PUERTO RICO teste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a RICO 00623.

00791.

Demandado Civil Núm.: AR2020CV00905.

Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

Demandante, v.

Por la presente se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda por Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Ferraiuoli LLC Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández, RUA 16,736 P.O. Box 195168 San Juan, PR 00919-5168 Tel.: 787-766-7000 / Fax: 787-766-7001 lparrilla@ferraiuoli.com Abogado de la parte demandante, con copia de respuesta a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal en dónde podrá enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello del Tribunal. DADO hoy en San Juan, Puerto Rico, 11 de diciembre de 2020. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. GLORIA E. ACEVEDO SOTO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGUEZ.

ORIENTAL BANK,

A: NIDZA I. COLON MARTELL

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918- 1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Pura Brisa, 898 Calle Yagrumo, Mayagüez, PR 00680-9344. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en MAYAGUEZ, Puerto Rico, hoy día 05 de AGOSTO de 2020. LCDA NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretaria Regional. F/ BETSY SANTIAGO GONZALEZ, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

VICTOR HERNANDEZ ALONSO Y SU ESPOSA ERIKA DAVILA GARCIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV03472 (407). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: VICTOR HERNANDEZ ALONSO Y SU ESPOSA ERIKA DAVILA GARCIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; DORAL BANK, O SUCESOR EN DERECHO, POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $48,500.00; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICODEPARTAMENTO DE HACIENDA, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $246,910.54.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 19 DE ENERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 26 DE ENERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día

25

2 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Mil Cuatrocientos Trece (1413) de la URBANIZACIÓN MANSIONES DE VISTAMAR MARINA, radicado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA PUNTO CERO OCHO CERO CERO (450.0800) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO ONCE CUARENTA Y CINCO (0.1145) CUERDA. En lindes: por el NORTE, en quince punto quinientos veinte (15.520) metros, con el solar número Mil Cuatrocientos Veinte (1420); por el SUR, en quince punto quinientos veinte (15.520) metros, con la Calle Marbella; por el ESTE, en veintinueve punto cero cero (29.00) metros, con el solar número Mil Cuatrocientos Catorce (1414); y por el OESTE, en veintinueve punto cero cero (29.00) metros, con el solar número Mil Cuatrocientos Doce (1412). Está afecta a una servidumbre de tubería pluvial de uno punto cincuenta (1.50) metros de ancho por veintinueve punto cero (29.0) metros de largo, localizada en colindancia Este, solar número Mil Cuatrocientos Catorce (1414), con un área de cuarenta y tres punto cinco (43.5) metros cuadrados, equivalentes a cero punto cero uno cero nueve (0.0109) cuerda a favor del Municipio de Carolina. Enclava una estructura para fines residenciales, diseñada para vivienda de una familia, construida conforme a planos y especificaciones aprobadas por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 207 del tomo 969 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 40,479, inscripción quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Mansiones de Vistamar Marina, 1413, Marbella, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $341,373.20 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $42,585.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $425,850.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $283,900.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la

de Puerto Rico, Sala de San Juan, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $897,411.70, de balance principal, los intereses vencidos sobre el principal computados al 7.25% anual desde el día primero septiembre de 2011, hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por concepto de cargos por demora; más la suma de $93,500.00 garantizada de la hipoteca para costas, gastos y honorarios de abogado del acreedor demandante, más cualesquiera otras sumas que por cualesquier concepto legal se devenguen hasta el total y completo pago de esta sentencia hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Paseo Mayor II” en el Barrio Cupey Alto del Municipio de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar numero dieciseis (16) del bloque C,con un área de setecientos sesenta metros cuadrados (760.00). En lindes por el Norte, con la calle numero ocho (8), distancia de veinte metros (20.00), por el Sur, con uso publico, distancia de veinte metros (20.00), por el Este, con el solar numero quince (15), distancia de treinta y ocho metros (38.00) y por el Oeste, con el solar numero diecisiete (17), distancia de treinta y ocho metros (38.00). Enclava una casa. Inscrita al folio ciento LEGAL NOTICE setenta (170) del tomo cuatroESTADO LIBRE ASOCIADO DE cientos setenta y dos (472) de PUERTO RICO TRIBUNAL DE Rio Piedras Sur, finca numero PRIMERA INSTANCIA SALA quince mil doscientos sesenta y ocho (15268), Registro de San DE SAN JUAN Juan IV. Dirección Física: C-16, LIME HOMES, LTD. Calle 8, Urb. Paseo Mayor, San Parte Demandante Vs. Juan, PR 00926. La PRIMERA CORPORACION SUVIAL SUBASTA se llevará a cabo el Y ESTADOS UNIDOS DE día 27 DE ENERO DE 2021, A AMERICA POR CODUCTO LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y DEL FISCAL FEDERAL DE servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $935,000.00 LA CORTE DE DISTRITO sin admitirse oferta inferior. En DE ESTADOS UNIDOS el caso de que el inmueble a ser PARA EL DISTRITO DE subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celePUERTO RICO brará una SEGUNDA SUBASTA Parte Demandada Civil Núm.: KCD2015-1515. el 3 DE FEBRERO DE 2021, A (803). Sobre: EJECUCIÓN DE LAS 10:00 DE LA MAÑANA y HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- el precio mínimo para esta seNARIA. ANUNCIO DE SUBAS- gunda subasta será el de dos TA. El suscribiente, Alguacil del terceras partes del precio míniTribunal de Primera Instancia mo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de suma de $212,925.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $48,500.00, con intereses, al 9.50% anual, vencedero el día 1ro. de abril de 2021, según consta de la Escritura Número 177, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de marzo de 2006, ante el Notario Público Eric Hernández Batalla; inscrita al folio 207 vuelto del tomo 969 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 40,479, inscripción sexta. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley 210), contra Víctor A. Hernández Alonso, seguro social número xxx-xx-2664 y Erika Dávila García, embargo número 100-2014-02, por la suma de $246,910.54 Certificación del día 15 de marzo de 2017 y anotado el día 19 de abril de 2017 al asiento 2017-1861EST del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Primera. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 25 de noviembre de 2020. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

26 $623,333.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $467,500.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador.

Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importedel crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la

primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en San Juan, Puerto Rico a 10 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

LUIS MARIO FERNÁNDEZ MASSÓ Y BERTHA NEUMANN DE ZAYAS Demandante V.

BANCO SANTANDER PUERTO RICO sucesor de BAYAMÓN FEDERAL SAVINGS AND LOAN ASSOCIATION OF PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM. SJ2020CV06764.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: JOHN DOE Y RIChARD ROE, personas desconocidas que se designan con estos nombres ficticios, que puedan ser tenedor o tenedores, o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El Driginal del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas.

Bayamón Federal Savings and Loan Association of Puerto Rico es el acreedor que consta en el Fegistro de la Propiedad. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro de! referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RIJA NÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787) 274-1414 ¡Fax (787) 764-8241 E-mail: jmontalvodelgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 14 de diciembre de 2020. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional.

Loyda M. Couvertier Reyes, Secretaria Serv a Sala.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUSe les notifica que en la Deman- NAL DE PRIMERA INSTANCIA da radicada en el caso de epí- SALA DE SAN JUAN grafe se alega que el 21 de eneAPEX BANK ro de 1976, se otorgó un pagaré Demandante V. a favor de Bayamón Federal EDUARDO GUILLERMO Savings and Loan Association DE JESÚS VÁZQUEZ, of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $53,100.00 de prin- MARÍA RAQUEL RAMOS cipal, con intereses al 8% anual, NERI Y LA SOCIEDAD y vencedero en treinta (30) LEGAL DE BIENES años, ante el Notario José T. GANANCIALES POR Fournier Torres. En garantía del ESTOS COMPUESTA pagaré antes descrito se otorgó Demandados la escritura de hipoteca número 13, en San Juan, Puerto Rico, Civil Núm.: SJ2019CV01518. el 21 de enero de 1976, ante el Sobre: EJECUCIÓN DE HIPONotario José T. Fournier Torres, TECA (VÍA ORDINARIA). ESTAinscrita al folio 46 del tomo 722 DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL de Santurce Norte, finca núme- PRESIDENTE DE LOS ESTAro 26320, Registro de la Propie- DOS UNIDOS, EL ESTADO LIdad de San Juan, Sección I. El BRE ASOCIADO DE PUERTO inmueble gravado mediante la RICO. AVISO DE PÚBLICA SUhipoteca antes descrita es la BASTA. El que suscribe, Alguacil finca número 26320 inscrita al del Tribunal de Primera Instanfolio 46 del tomo 722 de San- cia, Sala de San Juan, hago saturce Norte, Registro de la Pro- ber a la parte demandada piedad, Sección Primera de San EDUARDO GUILLERMO DE Juan. La obligación evidenciada JESÚS VÁZQUEZ, MARÍA RApor el pagaré antes descrito fue QUEL RAMOS NERI Y LA SO-

CIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de febrero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $243,760.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación, 6N LOTE 9 MONTANA STREET SAN GERARDO, SAN JUAN, PUERTO RICO 00926: URBANA: Solar radicado en la Urbanización San Gerardo, situada en el Barrio Monacillos del término Municipal de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar 9 del Bloque 6-N; área del solar 397.47 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 25.69 metros, con el solar #10; por el Sur, en una distancia de 25.92 metros, con el solar #8; por el Este, en una distancia de 13.31 metros, con el solar #7 y por el Oeste, en un área de 17.31 metros, con la calle Montana. Enclava una edificación de dos plantas destinada a uso de dos niveles independientes. Consta inscrita la finca #6,707 al folio 91 del tomo 216 de Monacillos Este y El Cinco, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca constituida por Eduardo Guillermo De Jesús Vázquez y su esposa María Raquel Ramos Neri en garantía de un pagaré, aff#2878, a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria-PR, o a su orden, por $240,000.00 al 6 3/8%, vencedero el 1 de noviembre de 2035, según Esc. #74 en San Juan a 27 de octubre de 2005 ante Samuel García Angelí, inscrita al folio 182 del tomo 301 de Monacillos Este y El Cinco finca #6707 inscripción 14ta.

Ampliada la hipoteca de la inscripción 14ta., a $243,760.00 y vencedero el 1 de abril de 2050, según Esc. #65 en San Juan, a 5 de marzo de 2010, ante Ana E. Gorbea Padró, inscrita al folio 182 del tomo 301 de Monacillos Este y El Cinco finca #6707 inscripción 15ta. Modificada nuevamente la hipoteca de la inscripción 14ta., por $240,000.00 a $266,407.67, interés al 3.875 hasta el 1 de diciembre del 2016, luego al 6.375%, y vence el 1 de abril de 2050, según Esc. #270 en San Juan a 5 de noviembre de 2013, ante Luis Yamil Rodríguez San Miguel, inscrita al Sistema Karibe de Monacillos este y el Cinco, finca #6707, inscripción 17ma. (ii) Sentencia: Seguido del Tribunal Superior de PR, (no expresa sala), en el Caso Civil #KCM2011-0891, sobre (no expresa concepto), por la Asociación de Residentes de San Ge-

rardo Vs. Eduardo De Jesús Vázquez y su esposa María Raquel Ramos Neri, por la suma de $1,294.76, según Sentencia de 18 de noviembre de 2013, Anotada al folio 82 del Libro #1B de Sentencias el 14 de julio de 2014. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 1 de noviembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $234,028.33 de principal, más intereses que continuarán acumulándose desde el día 1 de octubre de 2017 hasta el saldo total al 6.375% anual, $1,410.35 de cargos por atraso, $23,910.30 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 28 DE ENERO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $243,760.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $162,506.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 11 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $121,880.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta.

Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen

anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Juan, Puerto Rico, hoy 16 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

ANTONIO SANTIAGO ECHEVARRIA

Demandados Civil Núm.: PO2019CV02447.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: SAMUEL SANTIAGO MONTERO RUIZ; WILLY ANTONIO SANTIAGO ECHEVARRIA.

Yo, MIGUEL A. TORRES AYALA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 20 DE ENERO DE 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Ponce durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 DE ENERO DE 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar marcado con el No. 6 del Bloque “I” en el plano de parcelación de la URBANIZACIÓN FERRY BARRANCA del Barrio Machuelo Abajo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.0535 cuerda, equivalentes a 210.47 metros cuadrados; en lindes por el Norte, con la Calle No. 6; por el Sur, con los solares Nos. 20 y 21; por el Este, con el solar No. 7; y por el Oeste, con el solar No. 5. En el referido solar enclava una estructura de hormigón y bloques dedicada única y exclusivamente a uso residencial.

LEGAL NOTICE Según el plano inscrito el solar ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tiene una cabida de 210.48 mePUERTO RICO TRIBUNAL DE tros cuadrados. La escritura de PRIMERA INSTANCIA SALA hipoteca se encuentra inscrita al folio 83 del tomo 2045 de Ponce SUPERIOR DE PONCE BANCO POPULAR DE Norte, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera, PUERTO RICO finca número 58225, inscripDemandante Vs. ción 7ª. La dirección física de SAMUEL SANTIAGO la propiedad antes descrita es: MONTERO RUIZ; WILLY Urbanización Ferry Barranca,

Solar Número 6, Bloque I (ahora Número 420), Calle Cipress, Ponce, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $38,772.79 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de enero de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $5,780.00 estipulada para gastos, costas y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $57,800.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $38,533.333 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $28,900.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 11 de diciembre de 2020. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL #560, SALA SUPERIOR DE PONCE.

The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

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One month behind, DePaul starts its men’s basketball season

By ADAM ZAGORIA

A

fter Ray Salnave graduated from Monmouth University in the spring, he enrolled at DePaul as a graduate transfer with visions of stepping up from the Metro Atlantic Athletic Conference to the Big East. He averaged 14.5 points, 4.5 rebounds and 3.2 assists per game last season, and wanted to prove himself on a bigger stage.

But after Salnave, a 6-foot-3 guard from Elmont, N.Y., and a few of his DePaul teammates contracted the coronavirus this summer and fall, the team has yet to play. Other teams are about a month into the season.

The last time Salnave played was March 6, in Monmouth’s regular-season finale, against Siena, before the MAAC Tournament and then the NCAA Tournament were canceled because of the pandemic. The last time DePaul played was March 11, in the first round of the Big East Tournament at Madison Square Garden.

Because DePaul postponed or canceled 11 games to start its season, Salnave has spent a lot of time alone in his dorm room in Chicago studying, playing Fortnite and watching Netflix. He has also looked on with a wistful eye as two of his teammates from Benjamin N. Cardozo High School in Bayside, N.Y., Tareq Coburn and Marcus Hammond, have played multiple games at Hofstra and Niagara.

DePaul was to be the final men’s basketball program in one of the Power 6 conferences — the Big Ten, the Big East, the Big 12, the Atlantic Coast, the Southeastern and the Pacific-12 — to start the 2020-21 season when it opened at home Wednesday night against Western Illinois, without fans in attendance.

“He’s losing his mind because he isn’t being allowed to do what he loves,” Ron Naclerio, Salnave’s high school coach, said.

The coach figured “this is it” for Salnave, unless he is able to use the extra year next season that the NCAA has granted all winter sports athletes because of the pandemic.

Salnave, who turns 23 next month,

The DePaul men’s basketball team will begin its 2020-21 season on Wednesday night against Western Illinois in Chicago. was more measured in his comments than his former coach.

“It’s the world we live in,” he said in a recent phone interview. “It’s expected that these shutdowns are going to happen. It may not happen where we want it to, where we haven’t had a chance to play a game yet, but it was bound to happen. You can try and avoid it as much as you want, you can do everything right, but some way, somehow, it will spread.”

DePaul’s situation is extreme, but it’s not the only program to start playing nearly a month after the season began on Nov. 25. Temple played its first game on Saturday and Albany did so on Sunday.

Teams this season must play at least 13 games against other Division I opponents to be eligible for the NCAA Tournament.

No. 1 Gonzaga and No. 2 Baylor had also paused their seasons because of positive coronavirus tests for individuals on or around their teams. After canceling five games, including one against Baylor, Gonzaga returned to the court Saturday and beat Iowa, a top-five team, 99-88. Baylor destroyed Kansas State, 100-69, on Saturday in its Big 12 opener and first game since Dec. 9.

Houston coach Kelvin Sampson, whose team has had three games postponed or canceled, recently said that every player on his team has had the virus, and that he has held practices with

only six players.

DePaul’s coach, Dave Leitao, said in a phone interview that his program had been dealing with positive coronavirus tests since July. It announced its first virus-related pause Nov. 19. On Dec. 6, DePaul’s game against Iowa State was canceled an hour before its start time.

Asked on a videoconference call Tuesday how it felt to go through so many stops and starts, Leitao, a fan of analogies, said: “If you put a tuxedo on and you show up at church and there’s no bride, how do you feel? Or how does the bride feel when the groom doesn’t show up?”

On Dec. 8, DePaul announced another pause, and on Dec. 14, the university announced the pause would continue.

The Blue Demons were set to finally begin play against Connecticut on Wednesday, but the Huskies announced they would not play the game after the state’s Health Department advised UConn not to play an opponent that was “still within the 14-day period from its last positive test results.” DePaul rescheduled Western Illinois instead.

Duke’s coach, Mike Krzyzewski, recently said that the NCAA should “reassess” playing during the pandemic. David Worlock, an NCAA spokesman, had no comment on Krzyzewski’s remarks.

“I don’t think it feels right to anybody,” Krzyzewski said after the Blue De-

vils lost to Illinois on Dec. 8. “I mean everyone is concerned.”

He added: “You have 2,000 deaths a day. You have 200,000 cases. People are saying the next six weeks are going to be the worst. To me, it’s already pretty bad. On the other side of it, there are these vaccines that are coming out.”

Leitao, DePaul’s coach, said the uncertainty and pauses had been difficult on his players’ mental health.

“The fact that they’re waiting around, waiting around, getting ready to play and then we don’t play and practice just for nongames and you watch your peers play and you’re not playing, all of that adds up onto the anxiety of it all,” he said.

Leitao said the situation added to the challenges he faced as a coach because he was not able to spend time with his players and mentor them while they were in quarantine. Seton Hall coach Kevin Willard, who had the coronavirus and whose team had to quarantine before the season began, referred to that period as “house arrest.”

“Some of the things that they’re going through as a young person,” Leitao said, “or young people in general, particularly athletes who are onstage as college basketball players are, the No. 1 thing that they rely on is their pride, and sometimes they’re too prideful to even admit or realize that you probably have to talk about something that is bothering you.”

Only a handful of DePaul players had even been cleared to work out over the weekend. The team finally returned to practice Monday. In a video conference call Tuesday, Leitao estimated that of the team’s 30-plus practices this preseason, there have been “half a dozen with everybody in the gym.”

Because about half the roster consists of new players, Leitao said it had been a challenge to build the team’s chemistry and identity.

“We’re probably not going to be at our best in terms of all of our expected execution measures,” Leitao said about Wednesday’s opener. But, he added, “we’ll be in full win mode psychologically when the ball is thrown up to try to get our first win.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

Lockdown kept lonely fans at home. So their teams went to them.

By JACK WILLIAMS

A

t the beginning of March, Roger Balsdon was all set. For months, he and his wife, Gloria, had been planning the journey from their home in Plymouth, along England’s south coast, to Southampton, where they would board a cruise ship for a trip to celebrate their 60th wedding anniversary.

It took only the blink of an eye, Balsdon says now, for his world, and the one around him, to go dark.

As the coronavirus spread, the Balsdons, wary of the risks of traveling during a pandemic, called off the trip. A few weeks later, Gloria died, unexpectedly, at age 76. Within days, a lockdown imposed to battle the pandemic left Roger Balsdon, 80, isolated in his home. He would stay there, alone, for the next 12 weeks.

“I was on the floor, to be honest,” he said. “I couldn’t care about anything.” He felt, he said, as if “I didn’t want to carry on.”

Then one day his phone began to ring.

On the other end of the line was a woman named Emma Potter, who identified herself as being associated with the Argyle Community Trust, a charity linked to the local soccer team, Plymouth Argyle, which Balsdon had supported since he was a boy. Potter told Balsdon she had been given his contact information by his son. She just wanted to check in to see how Balsdon was coping, she said, and ask if there was anything she could do.

“I like to think that we are a community club,” Potter said. “We try to use that as our ethos and make people know that. We are more than a football club: We are a big family.”

Almost as soon as the coronavirus descended on Britain nine months ago, shutting stadium doors and nearly everything else in cities and towns big and small, England’s professional soccer clubs — understanding their importance to people who rely on them for a weekly sense of routine, of community — sought out new ways to identify and interact with their most lonely and vulnerable fans.

At Bristol Rovers, Portsmouth and Exeter City, players made food deliveries and carried out community work. At Bournemouth, Watford and West Brom, they phoned vulnerable fans to check in on them. There have been cooking classes and Zoom quizzes; pen pal programs, exercise classes and watch parties.

One club hired what it called a chief loneliness officer, and, once he was on board, set him to work finding any fans it might have missed.

Surprises have been set up by chairmen and coaches. Players, past and present, have dropped by homes for unannounced visits.

The Doncaster Rovers players Tom Anderson, left, and Jon Taylor delivered a Christmas basket to a fan who has been quarantining with her husband since March.

Some fans were given iPads to watch matches or to call their families and instructions on how to operate them. Others had their prescriptions delivered by club employees.

Even today, as the pandemic rolls on, so do the community efforts. This month, Doncaster Rovers players spent a day delivering Christmas gift baskets to the doorsteps of dozens of fans still unable to go out.

“It’s the softer side” of soccer, said Simon Hallett, the Plymouth Argyle chairman, who has made dozens of calls to fans the Trust had identified as being vulnerable or lonely.

“Make them feel they are not alone. Show them that there is somebody who cares about them.

“It helps when it’s a football club, because football is a way of bringing people together.”

Many efforts have been collaborative ones between soccer clubs and their nonprofit arms. These foundations, or trusts, are often registered as separate organizations, but they still share an association and resources (facilities, names, email addresses, phone numbers) with the teams. In an era when fans may put more trust in their local soccer club than their national government, those relationships — and a hyperlocal sense of trust and responsibility — have been crucial.

“Our football clubs have been here longer than the National Health Service,” said Adrian Bradley, head of Health and Wellbeing at the

English Football League Trust, which oversees soccer clubs’ charitable entities across several tiers of the English league structure. “They’ve been here longer than many local hospitals.

They’ve existed in many communities since the Victorian era and are a trusted part of the community and the social fabric of life in these places.”

Potter’s initial call to Balsdon this spring felt like a “ray of sunshine,” he said, and over the weeks and months that followed, she would call or visit him a couple times a week.

With the help of the soccer club, the Argyle Community Trust also set up calls with a first-team coach, Kevin Nancekivell, with whom Balsdon would discuss the team’s performances.

The effort — part community work, part mental health outreach — is emblematic of a broader collective awareness across Britain of loneliness within the population. The problem is particularly acute among adult males and seniors, experts said, but the discussion around it has increased in recent years — helped by efforts to reduce the stigma attached to talking about mental health, as well as a series of documentaries and television campaigns that have put faces to the issue.

The pandemic has only amplified such anxieties. One study released in June by the Office for National Statistics in Britain found that 2.6 million adults reported they felt lonely “often” or “always,” while 7.4 million adults

said they had felt lonely in the last seven days.

For Keith Curle, manager of Northampton Town, tackling the issue meant collecting the phone numbers of potentially vulnerable fans when the lockdown first began and calling two or three supporters a day into early summer.

“The best thing was the conversations just went where the conversations went — there were no guidelines,” Curle said. “It was an introduction, and then we just talked. Sometimes it was about golf. Sometimes it was about what somebody had planned in the house, what their jobs were. Anything just to engage people in conversations and give them a bit of normality and understanding that we are all in the same position.”

Since March, the EFL Trust said, English Football League clubs and their staff members have delivered more than 643,000 food parcels to vulnerable members of their communities, as well as 29,000 personal protective equipment items and more than 5,200 prescriptions. Nearly a quarter-million phone calls to and from community members needing support have been logged by EFL Trust teams, in addition to the countless letters.

Those figures do not include the work of the Premier League, whose teams have undertaken their own loneliness initiatives.

In October, having rarely left his house in more than six months, Balsdon was invited by the Argyle Community Trust to attend a coffee morning that was being hosted for fans.

There, he chatted about all things Argyle, the team Balsdon first watched more than seven decades ago, when his seat was the spot atop a high fence where his father and uncle would place the 5-year-old Balsdon so he could make out the field over the thousands of taller fans below. “It got me up and about and thinking differently about the world,” he said.

Under Britain’s current coronavirus guidelines, Plymouth finds itself in Tier 2 — meaning up to 2,000 fans can now attend Plymouth Argyle games at the team’s stadium, Home Park. Potter and her staff recently selected Balsdon to be one of a handful of members in the loneliness initiative to be awarded the coveted tickets to one of them.

As a season-ticket holder, Balsdon hopes that he and his friend Gordon Bennett, whom he met working at the local dockyard, will be able to resume their regular attendance soon.

They have watched Argyle games together at Home Park for more than 40 years.

“There’s that social contact,” Balsdon said. “We see the same game, but we never see the same situations. We can talk about it all week.”

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Thursday, December 24, 2020

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Thursday, December 24, 2020

(Mar 21-April 20)

Whichever way you look at it this could be a fractious day, unless you refuse to get riled. With the Moon in your sign aligning with Mars and Pluto, it might not take much for you to see red. This is the third and final time this year that these two planets have clashed, and it can be that you’ll have a chance to resolve something that has made your blood boil for too long, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You may feel it’s your duty to wade in and resolve a difference of opinion. But with Venus in outspoken Sagittarius, you could fan the flames instead. If two important people in your life aren’t getting along it can be so tempting to try and smooth things over Libra, rather than see them arguing. Be careful about butting in though, as they might prefer to sort this out themselves.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

This could be one of those times when the legendary Taurus temper comes to the fore. It is rare, but if you’re pushed too far, others will certainly know about it. It’s best to avoid such a scenario if possible, and instead to find a way to work through this.

It may not be the first time it has happened to you, but with a diplomatic and realistic approach, it can certainly be the last.

What is it with friends? Sometimes you love them, and other times they can be so annoying. This might be the position you find yourself in now Gemini, if someone you know seems to irritate you beyond measure. The best way to deal with this may be to steer clear if you can. Or you could channel this energy into exercise or a good workout, leaving you calmer and more relaxed.

Cancer

(June 22-July 23)

Feel someone is holding you back from reaching your true potential? With potent yet edgy aspects on the cards, this matter could come to a head. This time though, you will want an outcome that leaves you free to attain your goals. Tended to back down Cancer? This may no longer be an option, which might mean setting firmer boundaries or stating plainly what you intend to do.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

It may be helpful to avoid making snap decisions, especially as you might not be able to see the full picture at this time. However, with a powerful aspect involving feisty Mars and powerful Pluto, both of which are guiding planets, you could find it hard to detach. This blend of energies can be very compelling over the next day or so, which is why biding your time will be helpful.

Powerful energies can bring out your inner child in a compelling way. Over coming days, there is a chance it could have a tantrum if it doesn’t get what it wants. You might get quite upset if something you’ve set your mind on seems out of reach. Yet the desire to have and to hold may be thwarted, leading to you feeling unsettled unless you find a way to detach.

There may be no easy way to do what you feel you have to. Perhaps only persistent effort and determination can be counted on to help you accomplish your plan. However, it might mean putting other issues to one side, including your social life, so you can focus exclusively on your task. By the weekend though, you could be back in the swing of things and enjoying life.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

A chore or responsibility that you have to deal with could leave you annoyed, especially if there are other things you would rather be doing. If this has been ongoing for some months, then you might be ready to do something about it. You may decide it’s time to hand it over to someone else so that you can pursue opportunities that you have set your heart on, Leo.

You could find yourself intensely focused on a situation that you can’t get out of your head, no matter how much you try. In fact, it might be hard to attend to anything else, as this experience can seem to have quite a hold over you. If so, this may be a sign that it’s time to process through this and so allow it to dissipate. Rather than fight it try to accept it, and this could ease things.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

It’s no good pretending that you don’t want something, when you know you do Virgo? As an edgy aspect comes to a head today backed up by a fiery Moon, the compulsion to go after it may be too strong to deny. What if you give in? As long as it won’t affect anyone else, you can then bask in a sense of satisfaction. That is until the next time, when another desire rears its head.

(Feb 20-Mar 20)

Not getting the service or satisfaction that you desire? If so, the current blend of energies can find you getting more and more uptight. If this has been consistent over the past year, then it’s time to do something about it. You’ll feel better if you let them know that you intend to take your custom elsewhere, unless something is done. You must follow through on this, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Thursday, December 24, 2020

The San Juan Daily Star