Thursday Feb 10, 2022

Thursday, February 10, 2022

San Juan The

50¢

Governor’s Economic Cabinet Seeks to Amend Budget to Pay Creditors, Bondholders P4

Official: Ex-Guaynabo Mayor Defanged Audit Office, Dissolved Legal Division P6

DAILY

Star

‘The Power of the Dog,’ ‘Dune,’ ‘West Side Story’ & ‘Belfast’ Lead Oscar Nominations

Photo Courtesy of the Puerto Rico Federation of Teachers

P17

Indignation on the Move After Mass March to La Fortaleza, Teachers Plan to Rally Again Today P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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Thursday, February 10, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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February 10, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Private sector leaders urge governor to veto new labor reform

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rivate sector leaders urged Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday to veto the proposed new labor reform law that would ease labor laws by repealing a prior labor reform.

“During the past few months, we have been making a claim before the Puerto Rico Legislature to stop the legislative process on House Bill (HB) 3, which sought to amend the so-called Labor Reform, until a holistic and responsible analysis was carried out, and economic impact studies,” Mateo Cidre, president of the Puerto Rico Restaurants Association, said in a statement.

The presidents of nine associations, including the United Retailers Center, the island Chamber of Commerce, the Chamber of Food Marketing, Industry & Distribution (MIDA by its Spanish acronym) and Made in Puerto Rico along with those representing restaurants, retail trade, hotels & tourism, farmers and community pharmacies, presented serious concerns about the difficult situation in which Puerto Rico finds itself. In addition, they indicated that the proposed reform law, which would enter into force immediately, without a transition period for most employers, would have a negative impact on fragile industries such as pharmaceuticals, hospitals, tourism and restaurants.

The bill would ease labor laws as they were before the labor reform approved by the past administration. Once the bill becomes law, the caps on discrimination claims are to be eliminated, vacation time is to be increased to 1.25 days per month for full-time employees, and a new benefit of half a day per month in accrued vacation time and one day for sickness leave is to be created for part-time employees.

The bill also reduces the number of hours to qualify for a Christmas bonus to 700 hours and, for small-to-midsize enterprises, to 900 hours; the prescriptive period is increased to three years. The presumption that a dismissal is unfair is reversed in favor of the employee while the probationary period for new workers is reduced to three months with the possibility of extending an additional three months with prior notification.

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Manuel Reyes Alfonso, center, executive director the Chamber of Food Marketing, Industry & Distribution

The legislation also notes that overtime in excess of 10 hours will be paid double time in flexitime agreements and without flexitime agreement at time and a half, among other benefits.

“Our only interest is that any bill that is approved, that tries to modify structural issues such as labor, that changes the rules of the game for the employer and that represents more increases in the costs of doing business, be analyzed responsibly and not hastily,” MIDA Executive Director Manuel Reyes Alfonso said.

Cost increases for companies result in higher inflation for citizens and fewer jobs, the head of MIDA noted. In addition, he said, it must be emphasized that in Puerto Rico there is no problem of lack of labor legislation since, even after the 2017 reform, the U.S. territory has more legislated benefits than any state.

“To this we must add that a month ago we had a minimum wage increase that is higher than that of 20 states that have a per capita income that triples ours and their governments are not bankrupt,” Reyes Alfonso said.

“Our real problem is the lack of economic growth and that is where the Legislature needs to focus. It is important that at this time we do not add to the inflation problem or put businesses on the island at risk. We need to stabilize the economy and provide certainty to companies so that they can continue investing in the island.”

The businessmen establish in their letter to the governor that the approved bill did not take into consideration the difficult economic situation of the island, aggravated by the natural disasters of recent years and the public health emergency caused by COVID-19. All those factors have added to the current shortage of labor and has prompted employers to increase the salary offer, add bonuses, incentives and fringe benefits in order to recruit personnel to ensure service is not negatively affected.

“The proposed amendments to Act 4-2017 have a considerable impact on Puerto Rican employers, from micro-enterprises to large companies. Any proposed legislation must be processed responsibly and be supported by an empirical foundation, which we know does not exist for this bill that has just been approved,” said Ivis González, an official from Farmacias de la Comunidad (Neighborhood Pharmacies Association). “In addition, we are greatly concerned that [lawmakers] continue to pass isolated measures that, beyond promoting investment and economic development, perpetuate the economic crisis we are experiencing.”

According to the most recent “Employment and Unemployment in Puerto Rico” report, published by the Department of Labor and Human Resources, the private sector represents over 80% of all employed persons on the island. According to business sector leaders, measures like HB 3 threaten the stability and permanence of those jobs and support their request to the governor to veto the approved measure.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

Economic cabinet seeks to amend budget to pay creditors, bondholders

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia’s economic cabinet on Wednesday called for lawmakers to amend the current budget to allow the disbursement of $23.2 billion to pay creditors and bondholders as part of the debt adjustment plan for the central government.

House Resolution 278 was opposed by bankruptcy lawyer Rolando Emmanuelli, who urged the Legislature to put a stop to a debt adjustment plan that will hinder the rights of teachers and deny them fair salaries.

On Monday, the government presented to the Financial Oversight and Management Board (JCF by its Spanish initials) a proposal to amend the fiscal year 2021 budget to use $10.9 billion in surplus funds from previous years and an amendment to authorize an increase in expenditures to $12 billion.

In summary, the $10.9 billion surplus includes payments to satisfy various concepts such as court judgments and compensation, including: general obligation bond claims, bonds from the Public Buildings Authority, claims from “330 Centers,” an initial deposit for the PensionTrust, claims from beneficiaries of Law 1 and Law 447 on retirement systems, forced expropriations, and claims of a labor nature, among others, all of which are defined in the debt adjustment plan.

“The funds that are being recognized in this part of the budget amendment come mainly from surpluses accumulated over the past five years as a result of not having paid the debt service during this period. These funds were part of the annual government collections; however, they were not included in the certified budget in the corresponding fiscal year due to a stay during the bankruptcy process,” the economic cabinet comprising Treasury Secretary Francisco Parés Alicea, Puerto Rico Fiscal Agency and Financial

Omar Marrero Díaz, executive director of the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority Advisory Authority Executive Director Omar Marrero Díaz and Office of Management and Budget Director Juan Blanco said at a House and Senate joint Treasury Committee hearing. “Once the Debt Adjustment Plan is approved, these funds are recognized in the budget and are used to pay the obligations of the government of Puerto Rico as required by the plan.”

Regarding the hike in expenses, the agency heads said the amendment increases the total amount of the certified budget for this fiscal year and allocates money to the service of the debt related to the new bond issues agreed upon in the debt adjustment plan. Likewise, priorities defined in the recently certified Fiscal Plan are addressed; for example, the allocation to achieve the improvement of the retirement system of the members of the Police Bureau and to finance the operations of the Highway Authority. In addition, the amendment includes the funds for the contribution to the Pension Reserve Trust required by the debt adjustment plan and as established in the certified Fiscal Plan.

“The amendment to the budget also incorporates funds to ensure the solvency and

retirement transactions of the beneficiaries of the Puerto Rico Electric Power Authority’s retirement plan,” the cabinet members said.

“We also record appropriations under the custody of the Legislature to establish a budget office, modeled on the Congressional Budget Office as required by the Fiscal Plan, and an additional appropriation for unallocated expenses of the Legislature.”

The officials noted that the changes must be made by March 15, which is when the debt adjustment plan goes into effect.

“The purpose of the amendments to the current certified budget is to make the budget compatible with the debt adjustment plan and the Fiscal Plan and, what is even more important, to maintain a fully balanced current budget, including debt payments, to comply with one of the conditions for the expiration of the mandate of the [JCF],” the officials said.

Emmanuelli, meanwhile, urged lawmakers as to the importance of stopping the implementation of the debt adjustment plan because once it is implemented, judges will rule against any claims, citing that they are moot. Emmanuelli has already asked the U.S. First Circuit Court of Appeals to review the

debt adjustment plan.

“Through this House Resolution 278, it is intended to execute the plan of debt adjustment immediately, which would violate FADEP’s [the Public Education Defense Coalition] rights to access to justice and to have a fair appeal procedure,” Emmanuelli said. “In that sense, the Legislature would be collaborating with the [JCF] to deprive the teachers of Puerto Rico of their claim within the due time process of law in the American courts.”

“This Legislature should not be an accomplice of the [JCF] in deliberately depriving the teachers of their right to defend their claims in the federal appeal,” the attorney added.

“The problem here is who gets there first. …

This resolution prepared by the JCF tipped the scales to deprive teachers of the right to appeal. This Legislature should not allow this additional outrage against the teachers of Puerto Rico.”

The resolution also has a fatal vice, Emmanuelli said, since it allows the disbursement of more than $10 billion without there being a final and firm obligation to oblige payment. The sentence handed down by U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain that confirms the debt adjustment plan is not final or firm, he said.

“Until the federal courts resolve the appeals, this ruling may be subject to change and reversal,” Emmanuelli said. “It is irresponsible to authorize a payment without a final and binding obligation.”

Finally, he said he did not understand the rush to pass the bill.

“Passing this resolution will not make the oversight board [JCF] leave tomorrow,” the attorney said. “It is uncertain when the [JCF] is going to leave Puerto Rico, but if the text of the law says something, it will be at least 10 more years.”

Treasury chief: Most public employees will receive pay raises

By THE STAR STAFF

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reasury Secretary Francisco Parés Alicea said Wednesday that the money needed to grant a salary increase to most public employees will appear, stating that Gov. Pedro Pierluisi Urrutia “found an alternative.”

“Trust the finance team at @GovPierluisi,” Parés Alicea said through a message posted on hisTwitter social network account.

“The governor found a viable and immediate alternative. It is up to us to string together a budget that meets his vision. I am convinced that together with all branches of government we will achieve this goal.”

Likewise, Parés Alicea affirmed that the increases include the employees of the Treasury Department.

“Words are unnecessary, actions are the key,” he said.

“The teachers expect an increase in their salary, and that is what they are going to see in their bank accounts. We will also achieve it in a significant part of the public sector, including my colleagues from the Treasury.”

Regarding the salary increase for teachers, Parés Alicea argued that he should seek $360 million to continue the salary increase after 2024, when the use of aid money from the federal Elementary and Secondary School Emergency Relief Fund ends.

Treasury Secretary Francisco Parés Alicea

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

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Teachers to walk out for a second straight day today

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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eachers will stage a walkout and march for a second straight day today, when teachers’ representatives will meet with Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, Puerto Rico Federation of Teachers President Mercedes Martínez Padilla told the press on Wednesday.

“He didn’t attend to us, well then we will return tomorrow,” Martínez Padilla said after thousands of public workers marched on La Fortaleza on Wednesday in what leaders termed “The Great March of Indignation” demanding better wages and a “dignified retirement.”

Public workers from other government agencies joined thousands of public school teachers in the morning at a rally in Luis Muñoz Rivera Park in San Juan, then proceeded to march to Old San Juan where they were joined by firefighters who had met for their own rally in front of the Capitol.

The protesters carried placards -- among which were calls for the governor to resign -- such as “No PROMISES; Dignified Retirement, Salary Justice” and “Classes Are in the Streets Today.”

Chants included the familiar “The people united will never be defeated.”

La Fortaleza officials who met with the march leaders said the governor would not

Public workers from other government agencies joined thousands of public school teachers Wednesday in a rally followed by a march to La Fortaleza in Old San Juan, where they were joined by firefighters. speak with the protesters on Wednesday because he was not in the Executive Mansion.

However, officials said a meeting would take place today.

Pierluisi will meet with teachers’ repre-

sentatives at 10 a.m. today, Martínez Padilla told the press.

“It seems that he does not want this to end because the abuse has not ended,” she said. “The teaching profession demands

respect; our pensions will be respected.”

The governor later on Wednesday denied accusations that he has turned his back on public workers, teachers included.

“I’ve never said anything against public employees,” Pierluisi said. “I’ve always expressed solidarity with public employees.

What I’ve said is that essential services of the government should not be interrupted.”

The governor also told the press that he is committed to giving firefighters raises to bring their base salary to $2,500.

“We are going to use ARPA [American Rescue Plan Act] funds to the extent that we have them available, if not from other funds that we will identify,” Pierluisi said.

Because of the meeting, Martínez Padilla called for another rally and march for today to meet in front of the Capitol.

The protests notwithstanding, the island Education Department announced that just over 18 percent of educators reported to work at public schools on Wednesday.

According to the department’s official Twitter account, with 719 schools reporting, some 3,489 teachers were at work.

In addition, 37 percent of other educators went to work, for some 758 employees.

Likewise, the non-teaching staff reached 85 percent, for 9,681 employees.

Finally, 564 school directors, or 78 percent, reported for work.

Salary hikes in Education extended to administrators

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia, along with designated Education Secretary Eliezer Ramos Parés, announced on Wednesday that the $1,000 increase to be provided as of July 1 for the system’s teachers will

Gov. Pedro Pierluisi

be extended to school principals, regional superintendents and teacher facilitators.

“The steps taken to grant the increase were fruitful, which allowed us to extend it to other educators who day by day maintain the operations of our system and fight for a better education,” the governor said in a written statement.

“The demands of our teachers are being addressed quickly because we recognize their commitment and dedication.

We achieved the largest increase in the history of our government and I guarantee you that we will continue to fight for more.”

The increase destined for the teaching profession was identified as part of the Elementary and Secondary School Emergency Relief Fund federal initiative, after efforts made by the governor, as a result of a plan submitted by the government of Puerto Rico and approved by the U.S. Department of Education.

Ramos Parés reiterated his gratitude to the teachers and assured that more resources will be identified to continue providing tools to improve education in Puerto Rico.

“We recognize how important the teaching profession is for the development of our children and young people,”

the Education chief said. “That is why we will continue to search for resources that meet the needs of our schools and that have a positive impact on all members of the school communities.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

Official: Ex-Guaynabo mayor trimmed audit office, dissolved legal division

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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uis Ruíz, the director of internal auditing for the Municipality of Guaynabo, alleged on Tuesday at the municipality’s transition hearings that former mayor Ángel Pérez Otero redirected resources from the office and dissolved the Legal Division.

“The staff of employees currently only has five auditors, while in 2017 there were 12,” Ruíz said during the hearings directed by the former comptroller Manuel Díaz Saldaña. “We requested five additional auditors from Mayor Pérez Otero to achieve the scope of the work, but there was no interest. We did not have scope to know if there was corruption or bribery. He also dissolved the Legal Division that was supervising and notifying us of the things that were

happening.”

In response to questions from Díaz Saldaña and certified public accountant Carlos García Rosado, the municipal official alleged that the office was previously under the supervision of the mayor, but when Pérez Otero arrived, it was assigned to the office of the deputy mayor and an adviser and assistant to the mayor, Ramón Meléndez Orsini, who later became the municipal head of federal affairs.

Transition committee chairman Díaz Saldaña questioned whether any intervention by the mayor with the audits occurred, to which the director replied “he only limited himself to not giving me personnel and endorsing the lack of cooperation of the departments.”

Díaz Saldaña recommended that the supervision of the Internal Audit The director of Guaynabo’s internal audit office said during a government transition Office be transferred to the municipal hearing that former mayor Ángel Pérez Otero, who is facing federal corruption charges, “limited himself to not giving me personnel and endorsing the lack of cooperation of the legislature. departments.”

Agencies, towns urged to apply for new federal DOT funds

By THE STAR STAFF

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esident Commissioner Jenniffer González Colón urged Puerto Rico agencies and municipalities on Wednesday to apply for the new transportation and highway infrastructure funds available under the federal Department of Transportation (DOT).

The competitive funding program, Rebuilding America’s Infrastructure Sustainably and Equitably (RAISE), has $1.5 billion from the Bipartisan Infrastructure Act. “This program, previously known as TIGER/BUILD, offers a great opportunity to advance projects around the island that strengthen our transportation system; in this way we become more competitive and improve the quality of life,” González Colón said in a written statement. “Puerto Rico has not received these funds since 2012 and I have worked so that the island has equal treatment during the consideration of these projects, managing to include language in the budget reports for these

purposes.”

As a member of the Transportation and Infrastructure Committee in the U.S. House of Representatives, the resident commissioner pushed for and was able to get the House Appropriations Committee to include language in the report accompanying the fiscal year 2021 Transporta-

tion, Housing and Urban Development, and Related Agencies Appropriations Bill urging the DOT to fairly consider the transportation proposals submitted by the territories under the Better Utilizing Investments to Leverage Development (BUILD, previously known as TIGER) grant program.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

“This is because only three projects have been awarded under this program to the territories, although they have submitted 114 applications between fiscal years 2009 and 2019,” González Colón said. “The RAISE program replaces the BUILD and TIGER programs. The minimum amount of the RAISE grant is $5 million, except for projects located in rural areas whose minimum amount is $1 million.”

Grants cannot exceed $25 million.

The deadline for applications is April 14, and selections will be announced no later than Aug. 12, 2022. The program is applied for through Grants.gov. and at the following link: https://www.transportation. gov/sites/dot.gov/files/2022-02/FINAL2022-RAISE-NOFO.pdf DOT indicated that the RAISE projects will be evaluated on the statutory criteria of safety, environmental sustainability, quality of life, competitiveness and economic opportunity, good condition, partnership and innovation; this year the evaluations will also include the criteria of mobility and community connectivity.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

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McConnell denounces RNC censure of Jan. 6 panel members

By JONATHAN WEISMAN and ANNIE KARNI

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en. Mitch McConnell, the Senate minority leader, pushed back hard earlier this weeky against the Republican Party’s censure of Reps. Liz Cheney and Adam Kinzinger and its characterization of the Jan. 6 riot as “legitimate political discourse,” saying the riot was a “violent insurrection.”

The remarks from McConnell, the normally taciturn Kentucky Republican, added to a small but forceful chorus of GOP lawmakers who have decried the action that the Republican National Committee took Friday, when it officially rebuked Cheney and Kinzinger for participating in the House investigation of the Jan. 6 attack, accusing them of “persecution of ordinary citizens engaged in legitimate political discourse.”

McConnell repudiated that description, saying of the events of Jan. 6, 2021: “We saw it happen. It was a violent insurrection for the purpose of trying to prevent the peaceful transfer of power after a legitimately certified election, from one administration to the next. That’s what it was.”

He made the remarks to reporters outside Senate Republicans’ closed-door weekly lunch, where his aides had signaled in advance that he was to make an important statement on the RNC’s action.

McConnell’s comments were a rebuke of how far the party has gone to deny the reality of the violence that unfolded during the bloody assault on the Capitol, sending lawmakers from both parties running for safety. More than 150 people were injured in the attack, which led to several deaths, and nearly 750 individuals have been criminally charged in connection with it.

In the days since the RNC passed the resolution at its winter meeting in Salt Lake City, a handful of Republicans have criticized the move as everything from a political distraction to a shame on the party. McConnell, who orchestrated the impeachment acquittal of former President Donald Trump and blocked the naming of an independent, bipartisan commission to examine the attack, was among the most blunt in his defense of the only Republicans on the committee that rose from that proposal’s ashes.

“Traditionally, the view of the national party committees is that we support all members of our party, regardless of their positions on some issues,” he said. “The issue is whether or not the RNC should be sort of singling out members of our party who may have different views of the majority. That’s not the job of the RNC.” Rep. Kevin McCarthy, R-Calif., the House minority leader, by contrast, defended the resolution Tuesday, telling a CNN reporter that it was meant to condemn the House committee’s targeting of conservatives who were nowhere near Washington on Jan. 6 and had nothing to do with either the attack or the broader effort to overturn the 2020 election.

McCarthy, who has refused to speak with the House

Senate Minority Leader Mitch McConnell pushed back hard on Tuesday on the Republican Party’s censure of Representatives Liz Cheney and Adam Kinzinger and its characterization of Jan. 6 as “legitimate political discourse,” saying the riot was a “violent insurrection.” panel conducting the inquiry about his conversations with Trump during and around the Jan. 6 attack, has been consulting with William A. Burck, a prominent Washington lawyer, about how to navigate the investigation as he braces for a possible subpoena.

The censure, pushed by allies of Trump, was just over one page long, but it has sent Republicans into turmoil, exposing the party’s fissures while underscoring how its fealty to Trump continues to define everything it does. It has disrupted efforts by congressional Republicans to turn the page from Jan. 6 and focus instead on what they see as the failings of President Joe Biden and the Democratic Party in an election year.

At a news conference Tuesday, House Republicans wanted to spend their time blaming Biden for a worsening fentanyl crisis, but virtually every question was about the party’s resolution.

“Republicans have been very clear: We condemn the violence on Jan. 6. We also condemn the violence in 2020 as violent criminals attacked federal buildings, including parts of Washington, D.C.,” said Rep. Elise Stefanik of New York, the House Republican Conference chair, equating racial justice protests with the deadly assault on the Capitol. She added that “we believe the Jan. 6 commission is political theater about punishing partisan opponents.”

Some Republicans defended the resolution by noting that it encapsulated the party’s view of what had happened Jan. 6.

“Whatever you think about the RNC vote, it reflects the view of most Republican voters,” said Sen. Josh Hawley, R-Mo. “In my state, it’s not helpful to have a bunch of D.C. Republicans commenting on the RNC.” But others were clearly appalled. Sen. Mitt Romney, R-Utah, who castigated the resolution as shameful Friday before the party vote, told reporters Monday that he had

exchanged texts about it with the RNC chair, Ronna McDaniel, who is also his niece.

“Anything that my party does that comes across as being stupid is not going to help us,” he said.

Inside the RNC, the resolution has led to an intensive round of finger-pointing. Several members said they never intended to suggest that those who rioted Jan. 6, 2021, were “engaged in legitimate political discourse,” even as they conceded the censure resolution’s language said just that.

The resolution, which was drafted by David Bossie, a longtime conservative operative aligned with Trump, and Frank Eathorne, the Wyoming Republican Party chair, started out as an effort to expel Cheney and Kinzinger from the House Republican Conference. But committee members decided against calling for such a move and instead settled on a censure.

An early draft condemned the two representatives for participating in “a Democrat-led persecution of ordinary citizens engaged in nonviolent and legal political discourse,” but “nonviolent and legal” was ultimately taken out and replaced with “legitimate,” according to a person familiar with the drafting who attributed the revision to a routine editing decision.

The result was a resolution that called the Jan. 6 inquiry “persecution of ordinary citizens engaged in legitimate political discourse,” which passed by a voice vote but angered some committee members who later said they felt blindsided.

William Palatucci, a committee member from New Jersey, said he had attended the resolution committee meeting but was kept in the dark about the exact wording until he received an emailed copy at 1 a.m. on the day of the vote.

“The authors of the resolution and the leadership at the RNC have nobody to blame but themselves,” he said, adding that he interpreted the resolution to excuse “anyone who participated in the riot on Jan. 6.”

McDaniel has rejected that reading of the resolution, and Tuesday a spokesperson said: “The RNC has repeatedly condemned all acts of political violence and lawlessness, including what occurred on Jan. 6. Unfortunately, this committee has gone well beyond the scope of the events of that day, and is why the RNC overwhelmingly passed a resolution censuring Liz Cheney and Adam Kinzinger.”

On Capitol Hill, there is little appetite among Republicans for talking about the riot. House Republicans emerged from a closed-door meeting Tuesday morning with a clear message: The party should focus on ensuring that Cheney, R-Wyo., does not win reelection in November.

(Kinzinger, R-Ill., has already announced his retirement.)

“People want them kicked out,” said Rep. Marjorie Taylor Greene, R-Ga., who led an effort last year to expel the two. But, she added, “it’d be really ridiculous to kick them out of the conference, but not work hard to make sure Liz Cheney is defeated.”

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Thursday, February 10, 2022

The San Juan Daily Star

House moves to shore up Postal Service, working to avert insolvency

Postmaster General Louis DeJoy arrives at the Rayburn House Office Building in Washington, to testify before the House Oversight Committee, on Aug. 24, 2020.

By EMILY COCHRANE

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he House earlier this week approved the most significant overhaul of the Postal Service in nearly two decades, seeking to address the beleaguered agency’s financial woes and counter pandemic-era mail delays that became a flashpoint in the 2020 elections.

The service has teetered on the brink of insolvency for years, as repeated efforts to revamp its structure and finances have stalled in Congress. In 2020, a slowdown of mail delivery and a series of operational changes before the election, in which a record number of votes were cast by mail because of the pandemic, prompted intense scrutiny and helped set off a renewed effort to address the agency’s troubles.

The House approved the measure 342-92.

A companion bill in the evenly divided Senate has bipartisan backing, including more than a dozen Republican co-sponsors, signaling sufficient support for the measure to move through that chamber and become law.

“I expect to move quickly to vote on these critical reforms that will help ensure the Postal Service’s long-term success,” Sen. Gary Peters, D-Mich., a champion of the companion bill, said in a statement.

Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the majority leader, said in a statement that the Senate would take up the bill in the coming weeks The Biden administration also signaled its support for the measure in a statement Monday, saying it backs “efforts to strengthen the United States Postal Service, including by providing postal employees with the dignity, fair pay, and employer-provided benefits they have earned.”

Despite being a popular mainstay of American life, the Postal Service regularly fails to turn a profit, with 2020 marking the 14th consecutive year it incurred a net annual loss.

Its revenue comes mostly from the sale of postage and other products, and without congressional action, lawmakers warned

the agency could run out of cash by 2024.

During a meeting with the Postal Service’s Board of Governors on Tuesday, Louis DeJoy, the postmaster general, called the bill “long overdue legislation,” according to a transcript of the meeting. He praised lawmakers involved in the measure and expressed optimism that the Senate would soon take up the bill, which he described as “legislation that is vital to the United States Postal Service and the American people.”

To address the financial strain on the agency, the bill requires retired employees to enroll in Medicare when they are eligible and removes a mandate, first imposed by a 2006 law, that the agency cover its future health care costs decades in advance. The Postal Service estimates that those two changes will save the agency about $50 billion over a decade, according to a fact sheet provided by the House Committee on Oversight and Reform, whose leaders led efforts to draft the legislation.

The committee said it would be the most significant overhaul of the agency in nearly two decades.

The measure also requires the agency to publish delivery data that customers could search using a street address, ZIP code or post office box, as well as mandating the agency maintain a delivery standard of at least six days a week. A 10-year strategic plan issued by the Postal Service in March that proposed reducing hours and lengthening delivery times drew immediate pushback from Democrats.

In the months leading up to the 2020 election, Democrats also sparred with DeJoy, a Trump megadonor, over a series of cost-cutting measures that eliminated overtime for carriers, reduced post office hours and removed postal boxes. He decided to suspend those changes until after the 2020 election after criticism that they could curtail vote-by-mail efforts amid the pandemic.

The bill passed Tuesday also expands special rates for local newspaper distribution and requires regular reports to Congress about the agency’s financial state.

The legislation was led by Rep. Carolyn Maloney, D-N.Y., chair of the oversight committee, and its top Republican, Rep. James Comer of Kentucky.

“It’s an American value — I wanted to do everything I could to preserve it,” Maloney said in an interview. “It’s a problem that needed to be fixed.”

In remarks on the House floor, Comer noted that the legislation is projected to save federal dollars with its reforms, adding that “this targeted bill addresses the immediate needs of the Postal Service to help it succeed into the 21st century.”

Lawmakers collected a series of letters of support from companies and outside groups to illustrate the widespread support for the legislation, including from Hallmark Cards and the Greeting Card Association.

Brian Huseman, vice president of public policy at Amazon, said the legislation would “ensure the agency can continue to provide reliable service to the American people and serve as an excellent delivery and logistics provider in the years ahead.”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

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With mask restrictions set to lift, a haze of uncertainty lingers

By EMILY ANTHES

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s the omicron surge begins to recede in many regions of the country, the governors of New Jersey, Connecticut and Delaware have announced that they will lift school mask mandates in the coming weeks.

But the move to loosen these politically charged restrictions has divided scientists and public health experts. Some cheered the change.

“I think it’s entirely appropriate that we start lifting school mask mandates now,” said Joseph Allen, a Harvard University researcher who studies indoor environmental quality, including in schools. “We’re in a much better place than we were before, and it’s time to update our strategies to reflect the moment.”

Others noted that the virus was still exacting a significant toll on the country, with cases about as high as during last winter’s peak and more than 2,500 Americans dying each day. Lifting school mask mandates too early could jeopardize the progress that the country has made over the last few weeks, some health experts said.

“We’re just starting to get it back under control,” said Seema Lakdawala, a respiratory virus researcher at the University of Pittsburgh, noting that many young children remain unvaccinated. “I don’t think we should be abandoning the interventions we have that are still helpful.”

Experts agreed that mask mandates should not last forever and that officials needed to clearly explain what criteria would be used in deciding when to lift them. But there is still debate over what those metrics should be and whether certain places in the country had met them.

“I think we’re moving to a place where it will make complete sense to remove mask mandates,” said Justin Lessler, a public health researcher at the University of North Carolina at Chapel Hill. “Maybe we’ll be there in two to three weeks. Personally, I would like to see people wait until cases are low rather than anticipating that they will be low at some future date.”

School mask mandates have been among the most contentious public health measures implemented in response to the pandemic. Opponents of mask mandates have often pointed to the lack of randomized, controlled trials on the effects of masking in schools and have highlighted flaws with specific studies that have documented benefits

of masking.

“You can pick apart any one study,” said Linsey Marr, an aerosol scientist at Virginia Tech. But, she noted, “there’s overwhelming evidence that masking has a beneficial and small effect on reducing transmission in schools.” (Although the effect is small on average, individual students and teachers can gain more personal protection by wearing high-quality, well-fitting masks, she noted.)

Even the experts who believe that it is time to lift school mask mandates said that such policies have been an important strategy at certain phases of the pandemic. But, they note, the country is no longer in the same position it was in 2020 during the first waves of the pandemic in the United States.

Vaccines are now widely available for all adults and for children 5 or older.

And although omicron can evade some of the body’s immune defenses, making breakthrough cases more likely, the vaccines continue to provide protection against hospitalization and death.

In communities where vaccination rates are high and the omicron wave is receding, it makes sense for officials to begin thinking about lifting mask mandates, including in schools, some scientists said.

“Once you don’t have a lot of virus, and you have a highly vaccinated community, you move from masking required to masking optional,” said Dr. Carlos del Rio, an infectious disease specialist at Emory University.

Del Rio recommended that communities also pay close attention to local hospitalization rates and capacity when making decisions about masking policies. If local hospitalization rates are below 10 new COVID admissions per 100,000 residents per day and intensive care units are less than 80% full, it makes sense to remove mask mandates, he said.

Allen, the Harvard researcher, noted that hospitalization rates, which were already low for children, have fallen in the Northeast, with 0.4 admissions per 100,000, according to data from the Centers for Disease Control and Prevention. That is lower than the hospitalization rate for vaccinated adults, who are now typically able to dine out mask-free.

“But for kids with the same risk, even unvaccinated kids with the same risk, we’re keeping more strict policies in place,” he said.

Keeping mask mandates in place beyond when they are necessary risks undermining the public’s trust in health officials, Allen said. In the event of future surges, officials

may need to renew school mask mandates, but they should lift them when conditions are better, he said.

“Kids can tolerate this, and when it’s necessary to do so, it’s fine for them to mask,” Allen said. “But we shouldn’t do it for one second longer than necessary.”

Ideally, local officials should be prepared to lift and reimpose school mask mandates as conditions change, experts said.

States that lift school mask mandates now may find it difficult to reimpose them in the future, said Julia Raifman, a health policy expert at Boston University who leads the COVID-19 U.S. State Policy database.

Dozens of states had mask policies in 2020, she said; now few of them do. “So that shows you how hard it is for anywhere to turn back on mask policies after they’ve turned them off,” she said.

And while the absolute risk to children may be small, child hospitalization rates have increased during the omicron surge, she noted.

Moreover, school mask mandates are not simply about protecting children, some scientists said.

“People will say, I am sure, that it is a mild disease in kids, so why are we concerned?” Lakdawala said. “The concern is that it can then continue to spread in our communities.”

Children who catch the virus at school

could also pass it on to more vulnerable adults, said Mercedes Carnethon, a public health researcher at the Northwestern University Feinberg School of Medicine. Winter was the wrong time to ease up on masking in schools, she added.

The lifting of school mask mandates means that many parents will have to make these risk-benefit calculations on their own, deciding whether to have their children continue wearing masks in the classroom.

“The things that you’d want to think about is, is your kid vaccinated?” Marr said.

“Does your kid have underlying health conditions that might put them at higher risk? Is your kid in an especially crowded classroom that has poor ventilation? All of those factors would increase the risk.”

Studies suggest that masks, especially high-quality, well-fitted ones, can protect the wearer.

“If you’re looking for a good mask, focus on filtration and fit, the two Fs,” Allen said.

Although N95 masks are not designed for children, there are other respirators, such as KF94s, that come in children’s sizes. But even a well-fitting surgical mask or multilayered cloth mask can help provide protection, scientists said.

“Masks are most effective when everybody wears them,” Lessler said. “But they are still effective individually when only you wear them.”

Face masks and COVID-19 rapid test kits are being distributed at Monsignor McGolrick Park in Brooklyn on Dec. 29, 2021. In communities in which coronavirus vaccination rates are high and the omicron wave is receding, it makes sense to begin thinking about lifting masking mandates, some scientists said.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

J&J pauses production of its COVID vaccine despite persistent need

By REBECCA ROBBINS, STEPHANIE NOLEN, SHARON LaFRANIERE and NOAH WEILAND

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ohnson & Johnson’s easy-to-deliver COVID-19 shot is the vaccine of choice for much of the developing world.

Yet the U.S. company, which has already fallen far behind on its deliveries to poorer countries, late last year quietly shut down the only plant making usable batches of the vaccine, according to people familiar with the decision.

The facility, in the Dutch city of Leiden, has instead been making an experimental but potentially more profitable vaccine to protect against an unrelated virus.

The halt is temporary — the Leiden plant is expected to start churning out the COVID vaccine again after a pause of a few months — and it is not clear whether it has had an impact on vaccine supplies yet, thanks to stockpiles.

But over the next several months, the interruption has the potential to reduce the supply of Johnson & Johnson’s COVID vaccine by a few hundred million doses, according to one of the people familiar with the decision.

Other facilities have been hired to produce the vaccine but either are not up and running yet or have not received regulatory approval to send what they are making to be bottled.

Inside Johnson & Johnson’s executive suites, the decision to suspend production at Leiden prompted concerns that it would impair the company’s ability to deliver on its vaccine commitments to the developing world.

Johnson & Johnson’s move also blindsided officials at two of the company’s most important customers: the African Union and Covax, the clearinghouse responsible for getting vaccines to poor countries. Leaders of those organizations learned of the halt in production from New York Times reporters.

“This is not the time to be switching production lines of anything, when the lives of people across the developing world hang in the balance,” said Dr. Ayoade Alakija, a cohead of the African Union’s vaccine delivery program.

Jake Sargent, a spokesperson for Johnson & Johnson, said in an email that the company was “focused on ensuring our vaccine is available where people are in need” and that its global production network “is working day and night” to help fight the pandemic.

He said the company was continuing to deliver batches of the vaccine to facilities that

Johnson & Johnson quietly stopped making batches of its vaccine at its facility in the Dutch city of Leiden. bottled and packaged doses. He also said Johnson & Johnson had millions of finished doses in inventory.

Johnson & Johnson’s COVID vaccine, initially billed as a single shot, fell out of favor in the United States and other wealthy countries in part because of its link to a rare but dangerous blood-clotting disorder. Studies have found that it performs worse by some measures than the shots from Pfizer and Moderna.

But poorer countries remain reliant on Johnson & Johnson’s vaccine, which does not require ultracold refrigeration. It has been shown to provide strong and long-lasting protection against severe disease across variants, including omicron, when given as a two-shot regimen. As a single shot, the vaccine is less expensive and relatively easy to give to hardto-reach populations.

“In many low- and middle-income countries, our vaccine is the most important and sometimes only option,” Dr. Penny Heaton, a Johnson & Johnson executive, said in December at a meeting of experts advising the U.S. government on vaccines. “The world is depending on us.”

Lower-income countries now have more vaccine options than at any previous point in the pandemic, and the impact of pausing production at the Leiden plant is therefore less severe than it might have been in the past. Some African governments have asked vaccine manufacturers to pause shipments until the countries use what they have on hand. Companies have cited that as evidence that they are providing plenty of vaccines to poorer countries.

But the reality is more complicated.

Only about 11% of Africans have been

fully vaccinated (and few have received boosters). Many countries lack the infrastructure — medical personnel, storage facilities and transportation — to quickly inoculate their populations. They do not need a huge pile of vaccines all at once; they need a steady and predictable supply over many months.

As recently as last summer, Johnson & Johnson had projected that it would deliver 1 billion doses of its COVID vaccine in 2021.

The company badly missed that target, releasing roughly 400 million doses, according to a person familiar with the company’s vaccine production.

Sargent said the company was continuing to fulfill its contractual obligations to the African Union, which has ordered vaccines on behalf of dozens of countries in Africa and the Caribbean, and to Covax, which buys vaccines for scores of low-income governments.

But Johnson & Johnson failed to deliver anywhere near as many doses to Covax as it planned. The company said in May that it “aimed to supply” up to 200 million vaccine doses to Covax by the end of last year. Covax got only 4 million; another 151,000 arrived last month, according to Gavi, the main nonprofit that runs Covax. (Wealthy countries supplemented that with donations.)

The African Union, which ordered 220 million doses, has fared better. It has been receiving doses on or ahead of schedule, with the bulk of the order due in the next eight months.

Johnson & Johnson hired a contractor, Emergent BioSolutions, to produce its vaccine at a Baltimore plant that is big enough to make the equivalent of up to 1 billion doses a year.

Emergent, however, failed to meet federal manufacturing standards, and regulators forced the plant to suspend production last April.

The factory restarted in August, but regulators with the Food and Drug Administration have not yet determined that it can consistently operate in compliance with manufacturing standards, officials said.

As a result, the FDA has insisted on reviewing individual batches of vaccines before they are shipped to be bottled. Regulators have not cleared any batches made since the factory reopened, said Matt Hartwig, a spokesperson for Emergent.

Plans are underway for two other facilities — one a Merck plant in North Carolina, the other run by Biological E in India — to start contributing batches of the Johnson &

Johnson vaccine. But those plants are not yet producing usable vaccine substance and are not expected to do so until late spring.

The Merck plant — whose participation in the vaccine production the White House last year hailed as a “historic” breakthrough — was supposed to be producing batches as early as last fall. That timeline has since been pushed back to late spring, federal officials said.

The delays at Merck and Emergent increased the importance of the Leiden plant.

After a renovation last year, the facility had the capacity to produce the equivalent of more than 50 million COVID vaccine doses a month, said two people familiar with the matter.

Unlike companies such as Pfizer and Moderna, which have reaped billions of dollars in profits, Johnson & Johnson did not find the COVID vaccine to be a big moneymaker.

Johnson & Johnson vowed to sell its vaccine on a not-for-profit basis. The vaccine generated about $2.4 billion in sales last year, less than 3% of the company’s total revenue.

Since production of the COVID vaccine was halted late last year, the Netherlands plant has been manufacturing an experimental vaccine against respiratory syncytial virus, or RSV, that will be used for a clinical trial in older adults in wealthy countries, a person familiar with the matter said. Even if it proves effective, the vaccine is not expected to become available for several years.

Sargent, the Johnson & Johnson spokesperson, said the company’s manufacturing sites “produce multiple products, as we have an obligation to supply life-changing medicines to patients around the world.”

Even with the Leiden plant no longer making the COVID vaccine, Sargent said Johnson & Johnson continued to provide batches to all of the sites that were handling bottling.

One of those is Aspen Pharmacare in South Africa. Stephen Saad, Aspen’s CEO, said the Leiden shutdown had not interrupted the supply of vaccine to Aspen’s factory.

Johnson & Johnson is preparing to return the Leiden facility to making the COVID vaccine next month.

But that will not translate into an immediate gusher of new doses. The facility’s production will undergo testing and inspections.

Doses made from the restarted Leiden production most likely will not be shipped until May or June.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

11 Stocks

Stocks rise as investors put aside rate hike fears T he Dow Jones Industrial Average rose 296.97 points, or 0.84 percent, to 35,759.75, the S&P 500 gained 53.4 points, or 1.18 percent, to 4,574.94 and the Nasdaq Composite added 195.32 points, or 1.38 percent, to 14,389.77 by 10:40 a.m. EST (1540 GMT) World stocks rallied on Wednesday, with Wall Street rising again on a Big Tech boost and European shares gaining on strong earnings as investors put aside worries about rising interest rates for now.

Major U.S. stock indexes kicked off the session with gains as high-growth stocks continued their recent rally.

The Dow Jones Industrial Average rose 296.97 points, or 0.84 percent, to 35,759.75, the S&P 500 gained 53.4 points, or 1.18 percent, to 4,574.94 and the Nasdaq Composite added 195.32 points, or 1.38 percent, to 14,389.77 by 10:40 a.m.

EST (1540 GMT).

The pan-European STOXX 600 climbed 1.8%, MSCI’s broadest index of Asia-Pacific shares outside Japan rose 1.8% to a more than two-week high and the blue-chip Nikkei closed just over 1% higher.

Investors also took comfort in positive news headlines over recent days suggesting tensions between the West and Russia over Ukraine may be easing and a string of upbeat earnings lifted sentiment towards risk assets.

French President Emmanuel Macron, who met Russian President Vladimir Putin on Monday, said on Tuesday he believed steps can be taken to de-escalate the crisis in which Russia has massed troops near Ukraine but says it does not plan an attack.

On the earnings front, French fund manager Amundi on Wednesday posted a strong rise in earnings, quarterly results from British drugmaker GSK beat forecasts and Dutch bank ABN Amro reported a higher-than-expected net profit of 552 million euros for the fourth quarter.

“Last few days have seen positive headlines over Russia/ Ukraine with negotiations between Macron and Putin and reports of German efforts to deescalate the crisis,” said Mohit Kumar, managing director, interest rates strategy, Jefferies.

“But we retain our view that a greater concern for risky assets is a removal of central bank accommodation as markets have become used to abundant liquidity and low rates for a long period of time.”

Major central banks have turned more hawkish in the face of stickier than anticipated inflation, sending bond yields higher.

The European Central Bank could raise rates this year, new Bundesbank President Joachim Nagel said in a newspaper interview.

Barring any big surprises, Thursday’s U.S. consumer price index meanwhile should cement expectations the Federal Reserve will raise rates next month, with a strong print offering further support to those tipping a larger 50 basis point rise.

Japan’s 10-year bond yield pulled back from a session peak of 0.215%, its highest since January 2016. But after sharp selling, broader bond markets stabilised with prices rising and yields falling.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Thursday, February 10, 2022

The San Juan Daily Star

Europe calls for peace, but not at any price

A snow-covered street in Mariupol, in southeastern Ukraine, on Sunday, Feb. 6, 2022.

By ROGER COHEN

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fter two days of intense diplomacy on both sides of the Atlantic about the Ukraine crisis, the leaders of France, Germany and Poland said their overriding goal was the preservation of peace in Europe but warned Russia of dire consequences if it launched further incursions into Ukraine.

“We share one goal,” Olaf Scholz, the German chancellor, said Tuesday after the leaders met in Berlin. “Preserving peace in Europe with diplomacy and clear messages and the common readiness to act jointly.”

But, he made clear, peace could not come at any price. Speaking a day after meeting President Joe Biden in Washington, Scholz continued: “A further violation of the territorial integrity and sovereignty of Ukraine is unacceptable and would lead to far-reaching consequences for Russia politically, economically and surely strategically, too.”

It was one of the strongest statements yet on the crisis from Scholz. Germany has faced criticism for what has been perceived as a weak response to the massive Russian troop buildup at the Ukrainian border. But the meeting with Biden appeared to have stiffened the resolve of the chancellor, who took office just two months ago.

He was flanked by Emmanuel Macron, the French president, and President Andrzej Duda of Poland, who called the situation “the most difficult since 1989.” Europe, he added, “has not seen these kinds of troop movements since World War II.”

Poland’s sensitivities to Russian aggression are particularly acute after it spent the postwar decades trapped in the totalitarian Soviet imperium, and its sentiments are widely shared in Central and Eastern Europe.

Russian President Vladimir Putin’s massing of troops has caused the United States to pivot to Europe, rekindled a NATO alliance focused on its original mission, and threatened the painstakingly built security of the Continent.

Macron began the day in Moscow after a meeting Monday with Putin, and he met President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine in Kyiv earlier Tuesday. “We want to continue the dialogue with Russia to avoid the risk of escalation and allow for de-escalation,” he said.

Earlier, Macron said that he had secured from Russia a commitment to “no degradation or escalation” in Ukraine, opening new avenues of negotiation on the “collective security of the European space.”

But the Kremlin gave a more guarded account. Dmitri Peskov, the Kremlin spokesperson, rejected reports that the two presidents had reached any agreement to de-escalate and suggested that it was the United States, not France, that had standing to negotiate such a deal.

In a 45-minute conversation with reporters on the plane from Moscow to Kyiv, Macron said he had never expected “for a second” that Putin would make some grand gesture, but he felt he had succeeded in his aim to “freeze the game.”

That may seem a paltry objective, but with an estimated 130,000 Russian troops stationed just outside Ukraine, any pause would be a negotiating opportunity.

If Putin has committed not to escalate, how long that might hold is unclear. The French president suggested at least a period of weeks. But in Moscow, Peskov sounded a more menacing note.

Despite “seeds of reason” in Macron’s approach, he said, “so far, we don’t see and feel the readiness of our Western counterparts to take our concerns into account.”

The crisis, he made clear, had not been defused, even as Macron’s top diplomatic adviser judged the chances of war as “low.”

After talks with Zelenskyy, Macron said both sides were open to pursuing peace in eastern Ukrainian provinces seized by Moscow-backed proxies.

Zelenskyy, standing beside the French president in Berlin, described Putin’s opening to talks as “good if it is serious and not a game.” He appeared skeptical.

Officials representing Russia, Ukraine, France and Germany will meet in Berlin on Thursday to discuss reviving the Minsk 2 agreement, which aimed to end fighting in the separatist provinces in eastern Ukraine.

“This is the only road to a viable political solution,” Macron said of the agreement, which has been plagued by disputes over its meaning and proved inoperable since it was concluded in 2015.

This issue, however, only represents a small fraction of the problem, in that Putin has NATO in his sights as much as Ukraine’s breakaway provinces. More than a border dispute, the crisis poses the question of how European security will be assured for many years to come.

Sensing power shifting in his direction from a fractured United States, Putin wants to settle what he sees as accounts long due from Russia’s humiliation by the West after the end of the Cold War. NATO, through expansion, provided security and stability to countries oppressed in the Soviet system, but at the price of angering and alienating Russia in lasting ways.

Macron described Putin as locked in a “revisionist” logic. Officials close to the French leader portrayed a Russian president hardened and rigid — as if in a “bunker,” in the words of one.

The United States and its allies have rejected as nonstarters Russian demands to cease NATO expansion into parts of Eastern Europe that Moscow considers to be in its sphere of influence. Putin also wants to push NATO back out of formerly Sovietcontrolled countries.

Putin has massed troops on Ukraine’s eastern border but also to the north, in Belarus, where tens of thousands have gathered, nominally for military exercises that will conclude Feb. 20. Their presence has raised fears that the Russian president might establish military bases in Belarus, keep troops there and even deploy nuclear weapons on the territory of its neighbor. Kyiv is just 140 miles from the Belarus border.

Macron said he had secured assurances from Putin that the troops would be withdrawn immediately after the exercise.

Peskov, the Kremlin spokesperson, said Putin did not give a date for the withdrawal, adding, “No one has ever said that Russian troops would stay in Belarus. That was never on the agenda.”

Analyzing Putin’s behavior before arriving in Berlin, Macron said the Russian leader “legitimizes what he does as reactive to NATO.” The result was that Putin, in his narrative, could always find a pretext for aggression. “Every time we speak of the expansion of NATO, it’s met by Russian military action that reduces the sovereignty of Georgia or Ukraine,” Macron said.

Pursuing a favored theme of a new configuration for European security with a more powerful Europe at its heart, Macron said that “we have to think about the sovereignty and independence of these countries in a different form.” The independence of a country like Ukraine must be guaranteed, along with its sovereignty and the rule of law, but also its viability. This was a time, he argued, “for reimagining a way toward stability.” n Berlin, Duda, the Polish president, had more immediate concerns than Europe’s future strategic architecture. “We’re all asking, what happens after? What will be result?” he said. “It’s up to us to safeguard international law and territorial integrity, also for countries that are not members of the European Union or NATO, but they are our allies.”

He added, “We have to show we take no step backward. We leave nobody behind.”

Thursday, February 10, 2022

The San Juan Daily Star

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Retired pope asks forgiveness over handling of abuse cases

By NICK CUMMING-BRUCE

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esponding to a report that he had mishandled four cases involving the sexual abuse of minors while he was an archbishop in Germany decades ago, retired Pope Benedict XVI acknowledged earlier this week that “abuses and errors” had taken place under his watch and asked for forgiveness, although he denied any misconduct.

“I have had great responsibilities in the Catholic Church,” Benedict said in a written response to the findings in the report commissioned by the Roman Catholic Church in Munich. “All the greater is my pain for the abuses and the errors that occurred in those different places during the time of my mandate,” he said in the response made public by the Vatican. “Each individual case of sexual abuse is appalling and irreparable.”

The report, and the accusations by investigators that Benedict had misled them, sent shocks through a Roman Catholic Church that has for a quarter century been devastated by revelations of sexual abuse of minors by clergy. The allegations related to Benedict’s time in Munich reached the very top of the church hierarchy, and they came not long after a separate report commissioned by the Vatican itself cast a shadow over Benedict’s predecessor, John Paul II, for failing to root out abusers in his church.

Benedict, whose backers point out that as pope he did much to throw abusers out of the church, has sought to put himself in a better light. But critics have found his answers more legalistic than pastoral and short of what many victims of abuse and their advocates long to hear from the former head of the church.

“He is repeating words of apology that have fallen on deaf ears for decades,” said Mike McDonnell, communications manager with Survivors Network of Those Abused by Priests, a global association known as SNAP. “True apologies are followed by true amends, and that is a concept that the church doesn’t seem able to grasp,” he said, adding that the letter issued Tuesday followed a pattern of abuse, institutional acknowledgment and lack of action that victims have long complained about.

On Tuesday, Benedict recalled again that he had met with dozens of abuse victims during his eight-year papacy and over many apostolic trips. He had, he said, “seen at first hand the effects of a most grievous fault.”

Benedict, 94, also expressed indignation that the Munich law firm that conducted the investigation had accused him of being less than honest in his initial answers, which he

had provided in 82 written pages.

The lawyers presented evidence in a news conference that the pontiff had participated in a meeting about the transfer of an abusive priest to his diocese for therapy, though he had claimed not to have attended. The discrepancy, Benedict insisted in the new response, was an honest mistake introduced when his answer was being edited.

“To me it proved deeply hurtful that this oversight was used to cast doubt on my truthfulness and even to label me a liar,” Benedict said.

That defensive tone also ran through an analysis accompanying the letter by four legal experts who had assisted the retired pope. They wrote that the report “contains no evidence for an allegation of misconduct or conspiracy in any cover-up” on the part of Benedict.

Anne Barrett Doyle, co-director of BishopAccountability.org, an advocacy group for victims, said Benedict’s response — which she described as “boilerplate” — was a “deep disappointment and missed opportunity.”

Instead, Benedict “conceded nothing,” Doyle said in a statement, and did not take meaningful responsibility for the abuse and a cover-up. “The church is poorer for it,” she added.

The report was commissioned by the German archdiocese that investigated how the church had handled cases of sexual abuse between 1945 and 2019. Benedict, at the time Cardinal Joseph Ratzinger, was archbishop of Munich and Freising from 1977 to 1982.

The report said at least 497 victims of abuse had been identified over the 74-year period it examined and found that Benedict had mishandled four cases during his nearly five years as archbishop. Benedict’s legal experts said in their analysis that the investigators had not shown that Benedict knew of the criminal history of any of the four priests in question.

The investigators had previously expressed doubt about that assertion.

Days after the report was issued, Archbishop Georg Gänswein, Benedict’s personal secretary, admitted Benedict was at the meeting about moving the abusive priest. But Benedict has maintained he did not know why the priest was being transferred to his diocese, only that he needed therapy.

It is still unclear whether the German report will have a significant effect on Benedict’s legacy as pope.

Last week, the Vatican issued a strong defense of Benedict, recalling that as pontiff he “promulgated very harsh norms against clerical abusers, special laws to combat pedophilia,” and that he was the first pope to meet with and ask forgiveness of the victims of abuse.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

World surpasses 400 million known coronavirus cases and confronts how to live with COVID

By MAGGIE ASTOR

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he world surpassed 400 million known coronavirus cases Tuesday, according to the Center for Systems Science and Engineering at Johns Hopkins University, just one month after reaching 300 million. It is a staggering increase driven by the highly transmissible omicron variant as governments and individuals worldwide wrestle with how to confront the next stage of the pandemic.

It took more than a year for the world to reach 100 million confirmed infections: The first cases were identified in late 2019, and the 100 millionth in January 2021. It took only seven months to double that number, and now six months to double it again. Daily case counts have begun to decline, but an average of more than 2.7 million infections have been reported every day.

The actual number of cases is undoubtedly higher, and probably drastically so. Many at-home rapid test results are never officially reported, and not all infected people get tested because they may lack access, have no symptoms or choose not to.

As the virus has mutated, almost 5 billion people have received at least one dose of a coronavirus vaccine, and research indicates that vaccines still offer protection against the worst outcomes.

The current, dominant form of the virus — omicron — is less likely to lead to hospitalization or death, so case counts on their own have become less useful as a metric, at least in places with higher rates of vaccination or prior infection.

In New York City, for example, cases peaked 541% higher this winter than last, but deaths rose much less, peaking 44% higher than last winter.

But scientists have cautioned that protection against infection may wane over time, and future variants may be better able to sidestep our defenses.

Still, many governments have loosened restrictions as omicron-fueled surges in many places have declined.

A registered nurse preparing a coronavirus vaccine booster shot in Washington, D.C., on Friday.

Australia will soon reopen its borders to vaccinated visitors. Sweden is lifting most of its pandemic regulations, following in the footsteps of Denmark and Norway. Just this week, the governors of California, Connecticut, Delaware, New Jersey and Oregon said they would end statewide indoor mask mandates, some of which applied to schools and others to public places.

Dr. Céline Gounder, an infectious disease expert and public health researcher at Kaiser Health News, said in an interview Tuesday that whether such relaxations were appropriate or premature depended on local context, including vaccination rates, number of infections and hospitalization rates relative to hospital capacity.

Within the United States, “if there’s anywhere that’s in a position to dial back on mitigation measures, it would be parts of the Northeast,” Gounder said. But she added that she was sur-

prised at the decision to do so statewide in California, where circumstances vary greatly at the local level.

The moves reflect the profound exhaustion people are experiencing two years into the pandemic, and an understanding that the coronavirus is here to stay in some form. But what that looks like remains unclear. “The virus will become endemic” is a truth broadly accepted by people who disagree on what the word even means.

Endemicity can, but does not necessarily, mean a mild threat: The common cold is endemic, but so is malaria in many parts of the world. The coronavirus will probably end up posing a greater or lesser threat in different places, depending on vaccination rates and other factors. New variants could further complicate the picture, especially with billions of people around the world still unvaccinated.

Only 11% of people in low-income

countries have received a dose of a coronavirus vaccine, compared with 78% in high- and upper-middle-income countries, according to the Our World in Data project at the University of Oxford.

Africa has the lowest vaccination rate of any continent, with just 15.4% of the population receiving at least one dose.

Some people with disabilities, chronic illnesses or weakened immune systems remain vulnerable despite vaccinations.

And the coronavirus continues to take a devastating toll, including in the United States, where the virus has killed at far higher rates than in other wealthy nations.

More than 5.7 million people worldwide have died of the virus, including more than 900,000 in the United States alone. On average, the United States is reporting 2,598 new deaths, the equivalent of a disaster worse than Pearl Harbor, every day. Globally, 10,900 people a day are dying from COVID-19.

“We’re concerned that a narrative has taken hold in some countries that because of vaccines, and because of omicron’s high transmissibility and lower severity, preventing transmission is no longer possible and no longer necessary,” Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, director general of the World Health Organization, said last week. “Nothing could be further from the truth.”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

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The quiet rage of the responsible

By PAUL KRUGMAN

A

fter all these years, New York City remains America’s premier gateway to the world — a status that brings many good things, but also makes it a place where new variants of the coronavirus can spread fast. The good news is that the city appears to have weathered the rapidly receding omicron wave relatively well. The hospital system was strained but didn’t break; according to city data, “only” 2,846 people died of COVID-19 between Dec. 5 and Jan. 22.

It is a very different story from what happened during the initial wave in 2020, when many observers suggested that New York was uniquely vulnerable because of its high population density and reliance on public transportation — a diagnosis that proved false as the coronavirus then spread across the nation.

This time, the city was able to cope much better, in part because a great majority of its residents are vaccinated, and they generally follow rules about wearing masks in public spaces, showing proof of vaccination before dining indoors, and so on. In other words, New Yorkers have been behaving fairly responsibly by U.S. standards.

Unfortunately, U.S. standards are pretty bad.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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America has done a very poor job of dealing with COVID. We’ve had more deaths, as a percentage of the population, than any other large, wealthy nation, with the disparity even wider during the omicron wave than it was before. Why? Because so many Americans haven’t behaved responsibly.

And I know I’m not alone in feeling angry about this irresponsibility, which has been encouraged by politicians and other public figures. There are surely many Americans feeling a simmering rage against the minority that has placed the rest of us at risk and degraded the quality of our nation’s life.

There has been remarkably little polling on how Americans who are acting responsibly view those who aren’t — the posturing and occasional violence of antimaskers and anti-vaxxers get all the headlines — but the available surveys suggest that during the delta wave a majority of vaccinated Americans were frustrated or angry with the unvaccinated. I wouldn’t be surprised if those numbers grew under omicron, so that Americans fed up with their compatriots who won’t do the right thing are now a silent majority.

Oh, and don’t tell me that how you behave during a pandemic is just an individual choice. I don’t claim any special expertise in the science, but there seems to be clear evidence that wearing masks in certain settings has helped limit the spread of the coronavirus. Vaccines also probably reduce spread, largely because the vaccinated are less likely to become infected, even though they can be. More crucially, failing to get vaccinated greatly increases your risk of becoming seriously ill, and hence placing stress on overburdened hospitals.

Also, think about the burden of proof here. You don’t have to have 100% faith in the experts to accept that flying without a mask or dining indoors while unvaccinated might well endanger other people — and for what? I know that some people in red America imagine that blue cities have become places of joyless tyranny, but the truth is that at this point New Yorkers with vaccine cards in their wallets and masks in their pockets can do pretty much whatever they want, at the cost of only slight inconvenience.

What this means, in turn, is that those who refuse to take basic COVID precautions are, at best, being selfish — ignoring the welfare and comfort of their fellow citizens. At worst, they’re engaged in deliberate aggression — putting others at risk to make a point. And the fact that some of the people around us are deliberately putting others at risk takes its own psychological toll. Tell me that it doesn’t bother you when the person sitting across the aisle or standing behind you in the checkout line osten-

tatiously goes maskless or keeps his or her mask pulled down.

Much of this behavior is political. Republicans, fed a steady diet of misinformation by partisan media — did I mention that Fox News has required its employees to disclose their vaccination status since last summer? — are four times as likely as Democrats to be unvaccinated, and far less likely to wear masks when grocery shopping. So America’s bad pandemic largely reflects a bet on the part of right-wing politicians and opinion leaders that they can reap benefits by making basic public health precautions part of the culture war.

The question is, isn’t there some way to make this cynical bet backfire? Many Americans are angry at the bad behavior that has helped keep this pandemic going.

This quiet rage of the responsible should be a political force to be reckoned with.

I know that Democratic politicians are very reluctant to criticize any bloc of voters (Republicans don’t seem to have that problem). And it does make sense to loosen restrictions as omicron fades. But I can’t see any reason not to go after politicians who encourage irresponsible behavior. Early indications are that Glenn Youngkin, Virginia’s new governor, is already paying a price for his COVID policies relaxing past restrictions. Let’s hope we see more of that.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

Directora del ICF suplica a sus empleados que no se vayan y al gobernador que le aumente 3 millones al presupuesto POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La directora del Instituto de Ciencias Forenses (ICF), María Conte Miller le suplicó el miércoles al gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia, a la Junta Fiscal y a la Legislatura que aprueben el aumento de tres millones en el presupuesto de la agencia.

El aumento en el presupuesto permitiría aumentar los salarios (en mil dólares) a los empleados existentes y reclutar personal adicional.

“Yo en este momento suplico, no sólo al gobernador, yo suplico por el bien de las víctimas crimen, de las familias de las víctimas, del sistema de justicia de Puerto Rico, con mucho respeto a los compañeros que se encuentran aquí protestando como al señor gobernador, que a ellos se les oiga sus reclamos, pero que nunca abandonen el servicio que deben dar”, dijo Conte Miller a preguntas de la prensa.

“Al señor gobernador, con mucho respeto por ser

la figura de mayor autoridad en el Gobierno de Puerto Rico que por favor se les otorgue el aumento salarial a mis compañeros de trabajo”, añadió.

Según Conte Miller, al tratarse de un trabajo especializado, el reclutamiento es complicado.

“Esta es una agencia de servicio especializado.

Y ese es el punto principal, que como es de difícil

reclutamiento, yo no puedo atraer un talento de ese calibre académico con el sueldo que tengo disponible ahora mismo. Y no solamente eso, después que son reclutados, tienen que pasar por una academia de 6 meses a dos años y durante la academia empiezan a presentar sus renuncias. Yo puedo comenzar con una academia de 8 personas y terminar con una academia de cuatro”, sostuvo.

Actualmente, el Instituto de Ciencias Forenses tiene 246 empleados. La directora del ICF expuso que idealmente necesita 4 patólogos, alrededor de 10 investigadores forenses, mas o menos 5 químicos forenses, mas o menos 10 serólogos.

Aseguró que con esos tres millones adicionales en su presupuesto sería suficiente para aumentar los salarios a mil dólares a los empleados actuales y reclutar el personal adicional.

Sus expresiones se dieron en respaldo a una protesta que realizaron los empleados del ICF, cobijados bajo el sindicato Servidores Públicos Unidos (SPU).

24 muertes, 619 casos y 11.67 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el miércoles sobre 236 casos positivos confirmados, 383 casos probables y 24 muertes.

Las personas fallecidas son 11 hombres y 13 mujeres entre los 31 y 97 años en las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Fajardo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 24 de ene-

ro de 2022 al 7 de febrero de 2022.

La tasa de positividad bajó a 11.67 por ciento.

Hay 250 adultos hospitalizados y de ellos, 62 están en intensivo. Mientras, 25 menores están hospitalizados y 1 está en intensivo. 49 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 899 mil, 907 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 585 mil, 154 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,984.

Arranca la industria de apuestas deportivas en línea reguladas por el gobierno POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La Comisión de Juegos de Puerto Rico concedió la primera licencia de operador de apuestas deportivas que permitirá la realización, por primera vez en la Isla de apuestas por medios electrónicos, anunció el miércoles, el director ejecutivo del organismo regulador, Orlando Rivera.

Rivera informó que el recipiente de la licencia fue el Casino del Mar, del hotel La Concha Resort, en Condado. La licencia es de carácter temporal y se concedió en el marco de la celebración del Super Bowl este domingo.

“Otorgamos una licencia provisional a una empresa que ha cumplido con todos los requisitos de la Comisión con miras a utilizar un evento de carácter internacional como es el Super Bowl como

punta de lanza de una industria novel en Puerto Rico”, declaró Rivera en comunicación escrita.

El funcionario explicó que hasta la fecha el casino de referencia es el único establecimiento comercial que ha solicitado la licencia y cumplió con la entrega de toda la documentación requerida para obtener la autorización en ley para ser operador de apuestas en línea. Explicó que la entidad está en vías de recibir la licencia final.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

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‘The Power of the Dog,’ ‘Dune,’ ‘Belfast’ and ‘West Side Story’ lead Oscar nominations

By BROOKS BARNES and NICOLE SPERLING

T

he Netflix western “The Power of the Dog” was showered with 12 Oscar nominations Tuesday, the most of any movie this year, with “Dune” close behind with 10 and “West Side Story” and “Belfast” each receiving seven.

They were all nominated for best picture, a field that will have 10 slots at the 94th Academy Awards, scheduled for March 27 on ABC. The other best picture nominees are “Don’t Look Up,” “Licorice Pizza,” “CODA,” “King Richard,” “Nightmare Alley” and, in a surprise, the Japanese film “Drive My Car.” The little-seen “Drive My Car,” an introspective drama about a widowed theater director and the young woman who drives him to rehearsals, had a strong showing, receiving four nominations in total, including one for Japanese director Ryusuke Hamaguchi. He also surprised with an adapted

Ariana DeBose in “West Side Story,” and Benedict Cumberbatch in “The Power of the Dog.” Both movies were nominated for best picture and DeBose was nominated for best supporting actress.

screenplay nod. The nominations for the critically beloved film are illustrative of the international diversification of the Academy’s membership in recent years.

As always, Hollywood will talk as much about those who did not get nominated as those who did. Denis Villeneuve, the force behind “Dune,” was considered a lock for a directing nomination but was overlooked. Lady Gaga (“House of Gucci”) was snubbed in the best actress category. And in documentary feature, “The Rescue,” from previous Oscar winners Elizabeth Chai Vasarhelyi and Jimmy Chin (“Free Solo”), was left out.

The Oscars have emerged as a fight between New Hollywood and Old Hollywood, with streaming services pushing hard for nominations — and thus validation in the eyes of the cinema establishment — and the cinema establishment so far holding the line. “Belfast,” “West Side Story,” “LicoContinue on page 18

Hyundai Kona 2019 $319

Jeep Renegade Roja 2018 $299

Toyota Tacoma 2022 $429

Ford Escape 2017 $249

Ford Ranger 2021 $399

Honda HR-V 2017 $299

Kia Sportage 2017 $249

Hyundai Tucson 2019 $298

Nissan Versa 2014 $189

Toyota CH-R 2018 $298

Toyota Corolla 2020 $249

Kia Rio 2018 $249

787.303.6067 / 787.303.6077 Ciertas restricciones aplican en el dealer*

Carr. 172 KM.27 4ta sección Villa del Rey, Caguas PR 00725

18 From page 17 rice Pizza,” “Nightmare Alley,” “Dune” and “King Richard” all hail from traditional studios.

But Netflix and Apple TV+ made strong inroads.

Two Netflix films, “The Power of the Dog” and “Don’t Look Up,” made

2022 Oscars Nominees List Best Picture “Belfast” “CODA” “Don’t Look Up” “Drive My Car” “Dune” “King Richard” “Licorice Pizza” “Nightmare Alley” “The Power of the Dog” “West Side Story” Best Director Kenneth Branagh, “Belfast” Ryusuke Hamaguchi, “Drive My Car” Paul Thomas Anderson, “Licorice Pizza” Jane Campion, “The Power of the Dog” Steven Spielberg, “West Side Story” Best Actor Javier Bardem, “Being the Ricardos” Benedict Cumberbatch, “The Power of the Dog” Andrew Garfield, “Tick, Tick …

Boom!”

Will Smith, “King Richard” Denzel Washington, “The Tragedy of Macbeth” Best Actress Jessica Chastain, “The Eyes of Tammy Faye”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

the best picture cut. Netflix was hoping to place three films in the race this year, which would have put the company on par with Miramax in its heyday. But voters denied a slot to the service’s “Tick, Tick … Boom!”

Apple TV+ came on strong, with “CODA,” a romantic drama about the only hearing member of a deaf family, giving the

Olivia Colman, “The Lost Daughter” Penélope Cruz, “Parallel Mothers” Nicole Kidman, “Being the Ricardos” Kristen Stewart, “Spencer” Best Supporting Actor Ciaran Hinds, “Belfast” Troy Kotsur, “CODA” Jesse Plemons, “The Power of the Dog” J.K. Simmons, “Being the Ricardos” Kodi Smit-McPhee, “The Power of the Dog” Best Supporting Actress Jessie Buckley, “The Lost Daughter” Ariana DeBose, “West Side Story” Judi Dench, “Belfast” Kirsten Dunst, “The Power of the Dog” Aunjanue Ellis, “King Richard” Original Screenplay “Belfast” “Don’t Look Up” “King Richard” “Licorice Pizza” “The Worst Person in the World” Adapted Screenplay “CODA” “Drive My Car” “Dune” “The Lost Daughter” “The Power of the Dog”

tech giant its first best picture nomination.

“CODA” also received a nomination for Sian Heder’s screenplay and Troy Kotsur’s supporting performance. The black-andwhite “The Tragedy of Macbeth,” another Apple TV+ movie, received nominations for best actor (Denzel Washington), cinematography and production design. Apple TV+ only started competing at the Oscars

Animated Feature “Encanto” “Flee” “Luca” “The Mitchells vs. the Machines” “Raya and the Last Dragon” Production Design “Dune” “Nightmare Alley” “The Power of the Dog” “The Tragedy of Macbeth” “West Side Story” Costume Design “Cruella” “Cyrano” “Dune” “Nightmare Alley” “West Side Story” Cinematography

“Dune” “Nightmare Alley” “The Power of the Dog” “The Tragedy of Macbeth” “West Side Story”

last year, when it got two nominations in low-profile categories (and lost).

Amazon Prime Video’s “Being the Ricardos” received three nominations, with Javier Bardem and Nicole Kidman among the lead acting nominees and — in a surprise — J.K. Simmons recognized for his role as “I Love Lucy” actor William Frawley.

“Cruella” “Dune” “The Eyes of Tammy Faye” “House of Gucci” Sound “Belfast” “Dune” “No Time to Die” “The Power of the Dog” “West Side Story” Visual Effects “Dune” “Free Guy” “No Time to Die” “Shang-Chi and the Legend of the Ten Rings” “Spider-Man: No Way Home” Score “Don’t Look Up” “Dune” “Encanto” “Parallel Mothers” “The Power of the Dog”

Editing “Don’t Look Up” “Dune” “King Richard” “The Power of the Dog” “Tick, Tick … Boom!”

Song “Be Alive” (“King Richard”) “Dos Oruguitas” (“Encanto”) “Down to Joy” (“Belfast”) “No Time To Die” (“No Time to Die”) “Somehow You Do” (“Four Good Days”)

Makeup and Hairstyling “Coming 2 America”

Documentary Feature “Ascension”

“Attica” “Flee” “Summer of Soul (…Or, When the Revolution Could Not Be Televised)” “Writing With Fire” International Feature “Lunana: A Yak in the Classroom,” Bhutan “Flee,” Denmark “The Hand of God,” Italy “Drive My Car,” Japan “The Worst Person in the World,” Norway Animated Short “Affairs of the Art” “Bestia” “Boxballet” “Robin Robin” “The Windshield Wiper” Documentary Short “Audible” “Lead Me Home” “The Queen of Basketball” “Three Songs for Benazir” “When We Were Bullies” Live-Action Short “The Dress” “The Long Goodbye” “On My Mind” “Please Hold” “Ala Kachuu — Take and Run”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le ESTADO LIBRE ASOCIADO apercibe que de no comparecer DE PUERTO RICO TRIBU- los interesados y/o partes citaNAL DE PRIMERA INSTANCIA das, o en su defecto los orgaSALA SUPERIOR DE ARECI- nismos públicos afectados en el BO término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de NATIVIDAD la última publicación del edicto, MOLINA RODRÍGUEZ el Tribunal podrá conceder el Peticonaria remedio solicitado por la parte EX PARTE peticionaria, sin más citarle ni Civil Núm.: AR2020CV00250. oírle. POR ORDEN DE ESTE Salón: 401. Sobre: EXPEDIENTRIBUNAL, expido la presente TE DE DOMINIO. EDICTO. bajo mi firma y sello oficial. En ESTADOS UNIDOS DE AMÉArecibo, hoy día 19 de enero RICA, EL PRESIDENTE DE de 2022. VIVIAN Y. FRESSE LOS ESTADOS UNIDOS, EL GONZÁLEZ, SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO REGIONAL. JACQUELYNE DE PUERTO RICO, SS. GONZÁLEZ QUINTANA, SEA: TOMAS CRUZ VARGAS CRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Y/O SUCESIÓN CRUZ VARGAS. HC-03 BOX 33719, HATILLO, PR 00659.

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los VEINTE (20) DÍAS contados a partir de la última publicación de este edicto, el que se publicará por TRES (3) veces en el término de veinte (20) días, a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la siguiente finca: RÚSTICA: Predio de terreno con un área de 13,857.2056 metros cuadrados equivalentes a 3.5257 cuerdas, localizada en el Sector Berrocal Bo. Bayaney del Municipio de Hatillo. En lindes por el Norte en varias alineadones que suman 277.18 metros con Claudia Nuñez Salas; por el Sur en varias alineaciones que suman 261.22 metros con Ismael Méndez Méndez, Alejandro Ríos Pagán, Alejandro Ríos Reyes y Juan Rosado; por el Este en varias alineaciones que suman 78.92 metros con Margot Soto y Juan Rosado y por el Oeste en 4.77 metros con Camino Municipal. Número de catastro: 131-020-198-19-000.

Debe presentar el original de su escrito al Tribunal y notificar copia del mismo al representante legal de la parte promovente, Lcda. Marisel Barreta Viera, cuya dirección postal es Urb. Crown Hills, 138 Ave. W. Churchill PMB 224, San Juan, Puerto Rico 00926-6013 y cuyo teléfono es el 787-945-5193.

Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificara en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme

@

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ.

TESTAMENTARIA: ERASMO GONZALEZ LUGO Causante

BEATRIZ MARIA GONZALEZ MONTALVO Carr. 102 Km.21.2 Bo. Monte Grande, buzon 23 Cabo Rojo, P.R. 00623 Tel. 787. 446.3621 Peticionaria

EX PARTE

CIVIL NÚM.: MZ2021CV01172 (207). SOBRE: NOMBRAMIENTO ADMINISTRADOR JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Todos los ACREEDORES DESCONOCIDOS de! causante Erasmo Gonzalez Lugo y toda persona intcresada, que tenga o pueda tener algún derecho en la herencia del causante Erasmo Gonzalez Lugo.

POR LA PRESENTE se les notifica que comparezcan, si creyeren que les conviene, ante este Tribunal el dia 24 de febrero de 2022, cuando se celebrara mediante videoconferencia la Vista en su Fondo para el nombramiento del (de la) Administrador(a) Judicial, para que expongan, justifiquen y prueben con los documentos correspondientes sus acreencias contra los bienes del causante Erasmo Gonzalez Lugo.

Podran comparecer por escrito previo a la fecha de la vista para exponer por escrito sus planteamientos y acompañar

los documentos que acrediten sus acreencias contra los bienes del Causante. Se les informa los citados que la Petición se fue presentada a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), por lo que usted podrá presentar por conducto de su abogado(a) su moción a través de este utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su moción en la Secretaria del Tribunal. Deberá notificar con copia de sus escritos a la representación legal de la peticionaria: Lcdo. Ramon Guillermo Velez Rivera con dirección postal P.O. Box 604.

Cabo Rojo, Puerto Rico 00623 teléfono: 787.851.7777. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal para su publicación en Mayaguez, Puerto Rico, hoy 21 de enero de 2022. Lcda. Norma G Santana Irizarry, Sec Regional II. Maritza Negron Rosado, Sec Auxiliar del Tribunal.

da, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. También se le requiere que notifique su contestación a: Lcdo. Carlos G. García Miranda García & Rivera LLC P.O. Box 9022074 San Juan, PR. 00902-2074 cgarcia@garciariveralaw.com Abogados de la parte demandante, con copia de la Contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal a través de Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), en donde podrán enterarse de su contenido.

EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello del Tribunal. DADO hoy en San Juan, Puerto Rico, 22 de diciembre de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Veronica Rivera Rodriguez, Sec Aux del Tribunal I.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO CENTRO JUDICIAL DE CARODE PUERTO RICO TRIBU- LINA SALA SUPERIOR NAL DE PRIMERA INSTANCIA BANCO POPULAR SALA SUPERIOR DE GUAYDE PUERTO RICO NABO. Parte Demandante Vs.

FABIOLA ELIZABETH HENRIQUEZ BALAS

JOSÉ ANTONIO DALMAU RODRÍGUEZ T/C/C JOSÉ A. DALMAU RODRÍGUEZ

Demandante VS.

JORGE SEGALÉS CASALS

Demandada Caso Núm.: BY2021CV04031.

SOBRE: DIVISION DE COMUNIDAD DE BIENES. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JORGE SEGALÉS

POR EL PRESENTE EDICTO, se le emplaza y requiere que conteste la Demanda en división de comunidad de bienes.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través de Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr , salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria de! Tribunal dentro de un término de treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Dicha Publicación se hará una sola vez.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la deman-

staredictos@thesanjuandailystar.com

Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV02098.

Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 18 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr.

Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:

(787) 743-3346

19 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento D-307.

Localizado en el tercer piso del edificio “D” del Condominio Costa Mar en el Municipio de Loíza, Puerto Rico. Área neta del apartamento: 586.95 pies cuadrados, equivalentes a 54.53 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, colinda con pared medianera que lo separa de escalera y vestíbulo de entrada en una distancia de 24’ 6”, equivalentes a 7.46 metros; por el SUR, colinda con pared medianera que lo separa del apartamento número D-306 en una distancia de 24’ 6”, equivalentes a 7.46 metros; por el ESTE, colinda con pasillo común limitado a los apartamentos del tercer piso del edificio D en una distancia de 24’, equivalentes a 7.31 metros; y por el OESTE, colinda con elemento exterior en una distancia de 24’, equivalentes a 7.31 metros. El apartamento consta de dos (2) niveles y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, un cuarto y su closet, un baño y un balcón. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. La puerta principal de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste y por ella se sale al pasillo común limitado y luego al área de circulación del proyecto. Este apartamento tiene una participación de 0.985% en los elementos comunes generales del condominio. A este apartamento se le asigna como elemento común limitado un área de 57.43 metros localizado en la azotea del edificio, cuyo acceso es a través de una escalera en espiral localizado dentro del mismo apartamento, así como por el pasillo común limitado a los apartamentos del tercer piso localizado en la azotea del edificio. A este apartamento le corresponde en los elementos comunes limitados una participación de 11.8209% en pasillo de 3.9403% en torno a escaleras, respectivamente.

A este le asigno el estacionamiento número D307. La propiedad consta inscrita al folio 49 del tomo 219 de Loíza, Finca Número 10335, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 102 vuelto del tomo 219 de Loíza, Finca Número 10335, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción séptima.

DIRECCIÓN FÍSICA: COND. COSTA MAR, SR 187 KM. 6.5 INT, APT. D-307, LOÍZA, PR 00989. Subastas: Fechas: Primera: 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $114,900.00. Segunda: 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $76,600.00. Ter-

cera: 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $57,450.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $114,900.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo:, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $76,600.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo:, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $57,450.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $82,353.44 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.75% anual desde el 1 de octubre de 2019 hasta su completo pago, más $565.08 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $11,490.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. José Antonio Dalmau Rodríguez t/c/c José A. Dalmau Rodríguez ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2021CV02098, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca de la inscripción séptima, con un balance de $82,353.44 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de agosto de 2021.

Anotada al Tomo Karibe de Loíza. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas la-

borables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de enero de 2022. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil Placa #830, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Carolina, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante Vs.

JULIO RAFAEL AVILÉS MALDONADO

Demandado Civil Núm.: VB2021CV00480.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio

del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #324 (J16) CALLE MACACO (6), URB. SAN DEMETRIO, VEGA BAJA, PUERTO RICO 00693 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización San Demetrio del término municipal de Vega Baja, identificado con el #16 del bloque “J”, con un área superficial de 350.00 metros cuadrados, colindando al NORTE, en 14.00 metros con el solar #3; SUR, en 14.00 metros con la calle #6; ESTE, en 25.00 metros con el solar #17 y OESTE, en 25.00 metros con el solar #15. ENCLAVA: Una casa de concreto reforzado y bloques de concreto, de una sola planta, para fines residenciales. Dicha hipoteca consta inscrita al folio 200 del tomo 127 de Vega Baja, finca número 6,135, de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $84,757.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $56,504.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $42,378.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 72 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de julio de 2018 ante el Notario Julián Antonio Parrilla Boria y consta inscrita al tomo KARIBE de Vega Baja, finca número 6,135, de Vega Baja, inscripción séptima (7ma) Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente

20 a la suma de $84,450.21 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,475.70.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,475.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,475.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de car-

gas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 25 de enero de 2022. Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Vega Baja, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MOROVIS SALA SUPERIOR DE CIALES

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSE MIGUEL OTERO TORRES, SU ESPOSA MARIA MILAGROS TORRES VEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: MV2021CV00065.

Sala: 100. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales, Ciales, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno identificado como el solar número 36 del Bloque C del Plano de la Urbanización Riberas de Unibón, radicado en el Barrio Unibón del término municipal de Morovis, Puerto Rico.

Tiene una cabida superficial de 300.53 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, con el solar número 35; por el SUR, con el solar número 37; por el ESTE, con los solares número 30 y 31; y por el OESTE, con

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

la Calle número 4. En el solar enclava una casa de una planta construida de concreto reforzado dedicada a vivienda. Inscrita al folio 119 del tomo 332, finca #14,820 de Morovis. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. La propiedad ubica en: 36 4 St. Riberas de Unibon, Morovis, PR 00687 t/c/c Solar 36 Bloque “C” Urb. Riberas de Unibon Bo. Unibon, Morovis, PR 00687. (según pagaré). La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 21 de junio de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ciales, en el caso civil número C3CD20170054, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Miguel Otero Torres y su esposa María Milagros Torres Vega, por la suma de $67,696.74, anotado el día 7 de octubre de 2021, al tomo Karibe de Morovis, finca número 14,820, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 17 de septiembre de 2021, notificada el 4 de octubre de 2021 y publicada en un periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, el día 7 de octubre de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $67,696.74 por concepto de principal; generando intereses a razón de 6.5% desde el 1ro de diciembre de 2016; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $7,937.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Ciales. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $79,373.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Ciales. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $52,915.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la

PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Ciales. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $39,686.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Ciales, Puerto Rico, hoy día 24 de enero de 2022. GERARDO E. REYES MELÉNDEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE CIALES.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

ESTRELLA HOMES III, LLC Demandante Vs.

CARLOS ALCENIO LAGUER MILLAN, SU ESPOSA ERIKA MICHELLE RODRÍGUEZ VALENTÍN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2017CV01650.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: CARLOS ALCENIO LAGUER MILLAN, SU ESPOSA ERIKA MICHELLE RODRÍGUEZ VALENTÍN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número “M” guión doce (12) del Plano de Inscripción del proyecto de vivienda de bajo costo denominado VBC guión cuarenta y ocho, radicado en el Barrio Cupey Alto del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número “M” guión once; por el SUR, con el solar número “M” guión trece; por el ESTE, con la calle número tres; y por el OESTE, con el solar número siete.

Consta inscrito al folio 54 del tomo 125 de Río Piedras Sur, finca #4,424 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico,

Sección Cuarta de San Juan.

La escritura de hipoteca de ejecución consta debidamente inscrita al folio 149 del tomo 761 de Rio Piedras Sur, Finca # 4,424, Inscripción 12da. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Campanilla Rivieras, Solar M-12, Barrio Cupey Alto, San Juan, P.R. 00926. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $98,600.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #90, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2010, ante el notario Antonio R. Escriba Oliver, inscrita al folio 149 del tomo 761 de Río Piedras Sur, finca #4,424, inscripción 11ra.

La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 24 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $65,733.33.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $49,300.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $90,841.36, con intereses al 7.25% anual, desde el día 1ro de enero de 2017 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más la suma de $9,860.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán

de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 26 de enero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ELIZABETH SANTIAGO BAEZ

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV03928.

Salón Núm.: 505. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: ELIZABETH SANTIAGO BAEZ; SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, O A SU ORDEN: Y AL PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por

concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número doce (12) bloque CC de la Urbanización Las Américas, radicada en el Barrio Guaraguao de Bayamón, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos sesenta y siete punto ochenta y cinco (267.85) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en diez punto treinta (10.30) metros y cero punto setenta (0.70) metros, con los solares número veintisiete (27) y veintiocho (28); por el SUR, en seis punto sesenta y siete (6.67) metros y un arco de cinco punto quince (5.15) metros, con la calle número nueve (9); por el ESTE, en veintitrés punto sesenta y dos (23.72) metros, con el solar número once (11); y por el OESTE, en veintitrés punto quince (23.15) metros, con el solar número trece (13).

Enclava estructura de concreto para fines residenciales.

Inscrita al folio 241 del tomo 1408 de Bayamón Sur, finca número 62,755. Registro de la Propiedad, Sección Primera de Bayamón. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: URBANIZACION LAS AMERICAS, CC-12 CALLE 9, BAYAMON, PR 00959-2006. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $38,905.14, sin intereses, vencedero el día 1 de marzo de 2044, constituida mediante la escritura número 78, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de marzo de 2014, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 62,755, inscripción 13ra. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Su-

The San Juan Daily Star basta la suma de $96,125.53, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Modificación #77, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de marzo de 2014, ante el notario Alexandra M. Serracante Cadilla, inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca #62,755, inscripción 12da. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el cuarto piso, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $96,125.53.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $64,083.69. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $48,062.77. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $88,380.14, más intereses a razón del 4.50% anual, desde el 1ro de abril de 2018, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $13,534.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado en la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Thursday, February 10, 2022

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de enero de 2022.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131. ***

LEGAL NOTICE

COLÓN RODRÍGUEZ, CRETARIA AUXILIAR.

SE-

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE SONIA RODRIGUEZ ESCANELLAS COMPUESTA POR GUSTAVO FERNÁNDEZ RAMIREZ, ADOLFO FERNÁNDEZ, ALBA AURORA RAMÍREZ FERNÁNDEZ, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUParte Demandada NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- Civil Núm.: SJ2019CV04814.

TANCIA SALA SUPERIOR DE (604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN FAJARDO DE SENTENCIA POR EDICTO. SONIA NOEMI

GARCIA GARCIA Demandante V.

NARCISO FORTUNA GARCIA

A: LA SUCESIÓN DE SONIA RODRIGUEZ ESCANELLAS COMPUESTA POR ADOLFO FERNÁNDEZ, ALBA AURORA RAMIREZ FERNÁNDEZ.

Demandado(a) Civil Núm.: FA2021RF00235.

Sobre: DIVORCIO RI. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EL SECRETARIO(A) que susEDICTO. cribe le notifica a usted que A: NARCISO FORTUNA el 7 de febrero de 2022, este GARCIA. 61 CALLE Tribunal ha dictado Sentencia, PATILLAS SAN JUAN, PR Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi00917.

(Nombre de las partes a las que se le damente registrada y archivada en autos donde podrá usted ennotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- terarse detalladamente de los cribe le notifica a usted que términos de la misma. Esta noel 1 de febrero de 2022, este tificación se publicará una sola Tribunal ha dictado Sentencia, vez en un periódico de circulaSentencia Parcial o Resolución ción general en la Isla de Pueren este caso, que ha sido debi- to Rico, dentro de los 10 días damente registrada y archivada siguientes a su notificación. Y, en autos donde podrá usted siendo o representando usted enterarse detalladamente de una parte en el procedimiento los términos de la misma. Esta sujeta a los términos de la Sennotificación se publicará una tencia, Sentencia Parcial o Resola vez en un periódico de solución, de la cual puede escirculación general en la Isla tablecerse recurso de revisión de Puerto Rico, dentro de los o apelación dentro del término 10 días siguientes a su notifica- de 30 días contados a partir ción. Y, siendo o representando de la publicación por edicto de usted una parte en el procedi- esta notificación, dirijo a usted miento sujeta a los términos esta notificación que se conside la Sentencia, Sentencia derará hecha en la fecha de la Parcial o Resolución, de la cual publicación de este edicto. Copuede establecerse recurso de pia de esta notificación ha sido revisión o apelación dentro del archivada en los autos de este término de 30 días contados a caso, con fecha de 8 de febrero partir de la publicación por edic- de 2022. En San Juan, Puerto to de esta notificación, dirijo a Rico, el 8 de febrero de 2022. usted esta notificación que se Griselda Rodríguez Collado, considerará hecha en la fecha Secretaria Regional. Elsa Made la publicación de este edic- galy Candelario Cabrera, Seto. Copia de esta notificación ha cretaria Auxiliar Del Tribunal I. sido archivada en los autos de LEGAL NOT ICE este caso, con fecha de 03 de febrero de 2022. En Fajardo, IN THE UNITED STATES DISPuerto Rico, el 3 de febrero de TRICT COURT FOR THE DIS2022. WANDA SEGUÍ REYES, TRICT OF PUERTO RICO SECRETARIA. ROCHELLY U.S. BANK NATIONAL

ASSOCIATION, NOT IT ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR RCAC PASS THROUGH TRUST SERIES 2014-PR Plaintiff V.

MARIELSA COLÓN CABÁN AND UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil No.: 19-01471-PAD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

To: MARIELSA COLÓN CABÁN AND SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT UNITED STATES, GENERAL PUBLIC, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $98,293.06 plus interest at a rate of 4.500% per annum since November 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 4.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($12,300.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. Mortgage was modified as follows: the principal amount is partially canceled by the amount of $16,488.06, for a new total of $106,511.94, with 4.50% annual interest, and due on June 1, 2044, constituted by virtue of deed number 302, executed in San Juan, on May 23, 2014, before notary public Leilany Carrión Del Toro, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, inscription 3rd. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park,

Guaynabo, Puerto Rico 00969, (18.3698579, -66.1124836) the following property: Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número P doscientos dos, localizado en la segunda planta del Edificio P del Condominio Patios Sevillanos II, también conocido como Condominio Chalets Sevillanos, sito en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de mil doscientos cincuenta y cinco punto setenta y un pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciséis punto setenta metros cuadrados. En lindes por el Norte, con elementos de uso común y con el elemento exterior, en cinco pies siete pulgadas; por el Sur, con elemento de uso común con el elemento exterior, en diez pies cero pulgadas; por el Este, con la pared medianera del apartamento P doscientos uno, en treinta pies seis pulgadas; y por el Oeste, con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior, en veintisiete pies cinco pulgadas. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra orientada hacia la colindancia Norte y da acceso a elementos comunes limitados de la propiedad, a saber, pasillo y escalera y a su vez a través de las Calles número uno y cinco del condominio, se provee acceso a la vía pública, Calle Metrópolis del municipio de Trujillo Alto.

Consta este apartamento de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, closets, dos servicios sanitarios, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal y una terraza o balcón. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma exclusiva, permanente e inseparable dos espacios de estacionamiento que acomodan dos vehículos de motor. Este espacio de estacionamiento se identifica con la letra mayúscula correspondiente al edificio donde se encuentre sito el apartamento y el número de este apartamento. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio cero punto setenta y dos (0.72%) por ciento. The property is identified with the number 28,680 and is recorded at page number 171 of volume number 600 of Trujillo Alto, in the Registry of Property of San Juan, Fifth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 1 of volume number 656 of Trujillo Alto, second inscription in the Registry of Property of San Juan, Fifth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: Lis Pendens: Dated July 31, 2012, executive in the

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First Instance Court of Carolina, civil case number FCD20121131, for reason of Collection of Money and Foreclosure by Doral Bank, plaintiff, versus Marielsa Colón Cabán, defendant, by the amount of $107,303.20, plus interests, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, annotation B. Note: At entry 2019-068120-SJ04 of Karibe System, was presented July 1, 2019, expedited Instance June 28, 2019, before the notary public Abelardo Dauhajre Davila, about cancellation of demand, by the sum of $107,303.20. Subordination Mortgage in favor of Secretary of Housing and Urban Development United States, in the original principal amount of $24,714.89, without interest, due on June 1, 2044, constituted by virtue of deed number 303, executed in San Juan, on May 23, 2014, before notary public Leilany Carrión del Toro, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, fourth inscription. At Entry 2019055318-SJ04 of Karibe System, was presented May 29, 2019, Complaint issued on May 17, 2019, in the United States District Court for the District of Puerto Rico, case number CV01471-PAD, about Collection Money and Mortgage Foreclosure, followed by U.S. Bank National Association not it its Individual capacity but solely as Trustee for RCAC pass through Trust series 2014-PR vs Marielsa Colón Cabán, by the sum of $98,293.06. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on APRIL 8, 2022 AT 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $123,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on APRIL 22, 2022 AT 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $82,000.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on APRIL 29, 2022 AT 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $61,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

San Juan, Puerto Rico, this day of February 8, 2022. (SING.) Joel Ronda Feliciano, Special Master, (787) 565-0515, Email: rondajoel@me.com.

LEGAL NOTICE M&T 17-07-53805

BY2018CV04133 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

LUIS O ALICEA BERRIOS

Demandado Civil Núm.: BY2018CV04133.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en PR 823 KM 4.5 LOT 5, Lajas Ward, Toa Alta, Puerto Rico 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 5 en el plano de inscripción localizado en el Barrio Río Lajas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida de 817.74 metros cuadrados, equivalentes a 0.2081 cuerdas. En lindes por el NORTE, en una distancia de 38.1869 metros, con el solar número 4-A marcado en el plano de inscripción; por el SUR, en 33.5892 metros, con el solar número 6 marcado en el plano de inscripción; por el ESTE, en 14.3090 metros, con la parcela de uso público interior marcada en el plano de inscripción; y por el OESTE, en una distancia de 33.8246 metros, con la finca de Esmeralda Rivera López. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 143 del Tomo 532 de Toa Alta, finca número 26871, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $151,470.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE MARZO DE

2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $100,980.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $75,735.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 56, otorgada el día 27 de abril de 2015, ante el Notario David F. Vera Umpierre y consta inscrita en el Tomo karibe de Toa Alta, finca número 26871, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $146,964.18 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.000% anual desde el día 1 de enero de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,147.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,147.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,147.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Constituida por Idza Vimaris Cardona Alamo (soltera), en garantía a un pagaré a favor de LA AUTO-

22 RIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $106,500.00, sus intereses al 6.5% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2038, según la escritura número 461, otorgada en San Juan, el 30 de junio de 2008, ante el notario Pedro R. Cintrón Rivera. Inscrita al folio 143 del tomo 532 de Toa Alta. Inscripción segunda. PRESENTACIÓN: Presentada el 8 de diciembre de 2021, al asiento 2021-158049-BY03, la escritura número 26, otorgada en San Juan, el 8 de diciembre de 2021, ante la notario Digna Zahedia Matos Fort, por Advance Mortgage Bankers, Inc., para que se cancele hipoteca por la suma de $106,500.00. Pendiente de inscripción. CONDICIONES RESTRICTIVAS: Impuestas a favor de Autoridad Para El Financamiento De La Vivienda De Puerto Rico, limitando usos y capacidad de enajenación bajo el Programa “Protegiendo tu Hogar”, en consideración a la suma de $13,358.48, vencederas el 17 de agosto de 2012, según la escritura número 181, otorgada en San Juan, el 17 de agosto de 2012, ante la notario Caroll Cabañas Ríos. Inscrita al folio 143 del tomo 532 de Toa Alta.

Inscripción tercera.

ACTA ACLARATORIA: Se rectificación a favor de la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma de $13,358.48 (aportación del programa “Protegiendo tu Hogar”), según la escritura número 36, otorgada en San Juan, el 27 de abril de 2015, ante la notario Caroll Cabañas Ríos. Inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción cuarta. PRESENTACIÓN: Presentada el 20 de enero de 2022, al asiento 2022006471-BY03, la escritura número 1, otorgada en San Juan, el 20 de enero de 2022, ante el notario José Rafael Santiago Rodríguez, por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, para que se cancelen las condiciones restrictivas, por la suma de $13,358.48. Pendiente de inscripción. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica,

que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Luis Orlando Alicea Berrios (soltero), también conocida como Luis O. Alicea Berrios, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2018CV04133, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca In Rem, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $146,964.18 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de noviembre de 2018. Anotada al tomo Karibe de Toa Alta. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 07 de FEBRERO de 2022.

FDO. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

APEX BANK

Parte Demandante V.

EDWIN RIOS VEGA, DELIA MARÍA FELICIANO MÁRQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: ISCI201700548.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de MAYAGÜEZ, hago saber a la parte demandada, EDWIN RIOS VEGA, MARÍA

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

FELICIANO MÁRQUEZ y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos y al PUBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 29 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: 404 Condominio Los Corales de Cabo Rojo PR, 00623 y que se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal apartamento residencial número 404 localizado en la segunda planta del inmueble sometido al Régimen de la Propiedad Horizontal conocido por el condominio Los Corales de Boquerón ubicado en el Barrio Pedernales del Municipio de Cabo Rojo. Es de forma sustancialmente cuadrada y está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón.

Tiene su puerta de entrada orientada hacia el Norte y da acceso directamente al pasillo de dicha planta, que a su vez da acceso a las escaleras y al ascensor, que conducen al pasillo de la planta terrera, donde se encuentra la salida del edificio, una vez allí, por las escaleras interiores del condominio se obtiene acceso a la vía pública.

Tiene una cabida superficial de 909.73 pues cuadrados equivalentes a 84.5167 metros cuadrados. En lindes por el NORTE con el pasillo de acceso, que conduce a las escaleras y al ascensor y con espacio exterior; por el SUR, con espacio exterior; por el ESTE, con el apartamento número 405 y con espacio exterior; y por el OESTE, con el apartamento número 403 y con espacio exterior.

Consta de sala, comedor, cocina, dos cuartos dormitorios con sus respectivos closets, dos cuartos de baño y balcón. Le corresponde el 2.842086 por ciento de participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del condominio. Finca 28228 inscrita al folio 37 del tomo 835 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán.

La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de E.M.I. Equity Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma de $129,150.00, con intereses al 6.25% anual y vencimiento 1 de abril de 2034. Constituida mediante la escritura 94 otorgada en San Juan el 19 de marzo de 2004 ante notario David Cardona Dingui, e inscrita al folio 37 del tomo 835 de Cabo Rojo, finca 28228, inscripción 1ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con

el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 5 de diciembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $101,391.67 de principal, más intereses que continuarán acumulándose al 6.25% anual desde el día 1 de octubre de 2016 hasta el saldo total de la deuda, $159.04 a cargos por demora más $12,915.00 de costas, gastos y honorarios de abogado. La referida deuda será satisfecha con la ejecución de la hipoteca y no se perseguirá la deuda en cobro de dinero.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de MAYAGÜEZ, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $122,500.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $81,666.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $61,250.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas

interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En MAYAGÜEZ Puerto Rico, hoy 19 de enero de 2022. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ GONZÁLEZ ALBERTORIO, JESSICA CAMACHO BÁEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: N3CI201500772.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 8 de noviembre

de 2021, notificada el 9 de noviembre de 2021 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 12 de enero de 2022, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 6 DE JULIO DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Mansiones Hacienda Jiménez Fase III de Río Grande Solar 4-A. Cabida 577.1831 metros cuadrados. Solar marcado con el #4 del bloque A Tercera Fase de la Urbanización Mansiones de Hacienda Jiménez, localizado en el barrio Jiménez de la municipalidad de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de 577.1831 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en distancia de 26.01 metros lineales con Dolly Lugo Rosa; por el SUR, en distancia de 26.00 metros lineales con la calle Eucalipto; por el ESTE, en distancia de 21.78 metros lineales con el solar 5 y por el OESTE, en distancia de 22.71 metros lineales con el solar 3.

ENCLAVA: Una estructura de hormigón y bloques de hormigón tipo residencial, diseñada para una familia. Consta inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca número 29908. Dirección Física: A-4 Eucalipto St. Mansiones Hacienda Jiménez Rio Grande PR 00745. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $135,200.00, con intereses al 5.95% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, que vence el 1ro de agosto de 2035. Según escritura #1021, otorgada en San Juan, el 5 de agosto de 2005, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca #29908 de Río Grande, inscripción 2da., con fecha de 22 de abril de 2019. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $33,800.00, con intereses al 5.95% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank,

que vence el 1ro de agosto de 2035. Según escritura #1022, otorgada en San Juan, el 5 de agosto de 2005, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca #29908 de Río Grande, inscripción 2da., con fecha de 22 de abril de 2019.

AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #N3CI201000105, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Río Grande; seguido por Fannie Mae (demandante) versus José González Albertorio t/c/c José Enrique González Albertorio, Jessica Camacho Báez t/c/c Jessica Alejandra Camacho Báez y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 1ra., reducida a $127,684.12, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al tomo Karibe de la Sección III de Río Grande, finca #29908 de Río Grande, anotación A, con fecha de 22 de abril de 2019. AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #N3CI2015-00772, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Río Grande; seguido por Fannie Mae (demandante) versus José González Albertorio t/c/c José Enrique González Albertorio, Jessica Camacho Báez t/c/c Jessica Alejandra Camacho Báez y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados).

Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 1ra., reducida a $127,684.12, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Anotada al tomo Karibe de la Sección III de Río Grande, finca #29908 de Río Grande, anotación B y última, con fecha de 22 de abril de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $127,684.12 por concepto de principal, más intereses al 5.950% anual a partir del 1 de septiembre de 2009, más 5.000% de recargos por demora, más $13,520.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyen-

do el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DÓLARES ($135,200.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 13 DE JULIO DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de NOVENTA MIL CIENTO TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($90,133.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 20 DE JULIO DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS DÓLARES ($67,600.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 26 de enero de 2022, en Fajardo, Puerto Rico.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, AGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE EN FAJARDO

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

SUCESION RUBEN VILLALOBOS PIZARRO T/C/C RUBEN VILLALOBOS COMPUESTA POR CARLOS RUBEN VILLALOBOS SOLIS, CARLOS RAFAEL

The San Juan Daily Star Parte Demandante V. VILLALOBOS SOLIS; PABLO ALFREDO JOHN DOE Y JANE SANTIAGO RODRIGUEZ, DOE COMO POSIBLES MIRIAM RONDON HEREDEROS RODRIGUEZ Y LA DESCONOCIDOS; MARIA SOCIEDAD LEGAL JOSEFA SOLIS PIZARRO DE GANANCIALES T/C/C MARIA J. SOLIS COMPUSTA POR AMBOS PIZARRO POR SI Y Parte Demandada EN LA CUOTA VIUDAL Civil Núm.: GB2018CV00837.

USUFRUCTUARIA; Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOESTADOS UNIDOS DE TECA - IN REM. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE EL PRESIDENTE DE LOS EL ESTADO LIBRE INGRESOS MUNICIPALES EE.UU., ASOCIADO DE P.R., SS. AVI-

Demandados Civil Núm.: RG2021CV00376.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION RUBEN VILLALOBOS PIZARRO T/C/C RUBEN VILLALOBOS.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 27 de enero de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK

SO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, hago saber a la parte demandada, PABLO ALFREDO SANTIAGO RODRIGUEZ, MIRIAM RONDON RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos y al PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 18 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Calle 3 Lote 37 Comm. Alejandrino, Guaynabo PR 00970 y que se describe como sigue: RÚSTICA: Solar #37 en el plano de la Comunidad Alejandrino de Guaynabo, Puerto Rico, levantado por el Ingeniero Luis S. Piñero, licencia #2808 en el caso número 70-094 UPB de la Junta de Planificación de Rio Piedras, con una cabida superficial de 328.88 metros cuadrados y colinda por el NORTE, en 12.66 metros, con el solar #41, propiedad de Don Camelo Mojica; por el SUR, en 12.91 metros, con la calle #3 dela comunidad por el ESTE, en 26.23 metros, con el solar #36 de la comunidad y por el OESTE, en 26.28 metros, con el solar #38 de la comunidad. Inscrito al folio 71 del tomo 1280 de Guaynabo, finca #20254, inscripción. 7ma y ultima, Registro de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank o a su orden, por la suma de $131,400.00, con intereses al 6.750% anual y vencimiento 1 de junio de 2037. Constituida mediante la escritura 134, otorgada en San Juan el 25 de mayo de 2007 ante el notario Lucy Navarro Rosado. Inscrita al folio 71 del tomo 1280 de Guaynabo, Finca #20,254, inscripción 7ma y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 28 de octubre

Thursday, February 10, 2022 de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $111,185.17 de principal, más intereses acumulados al 6.750% anual que continuarán acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más cargos por demora, más $13,140.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, según estipulado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $131,400.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $87,600.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $65,700.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de ins-

trumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En GUAYNABO Puerto Rico, hoy 27 de enero de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: PO2021CV02847.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JUSTINA CORTIJO GARCÍA, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE KAREN ALMODÓVAR CORTIJO.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $27,762.77 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de octubre de 2018 hasta su completo pago, más $462.94 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,363.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo.. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar Número 7 del LEGAL NOTICE Bloque F, radicado en la UrbaESTADO LIBRE ASOCIADO nización Santa Rita, localizada DE PUERTO RICO TRIBU- en el Barrio Sabana Llana del NAL DE PRIMERA INSTANCIA Término Municipal de Juana SALA SUPERIOR DE PONCE Díaz, Puerto Rico, con un área BANCO POPULAR DE superficial de 353.57 metros cuadrados. En lindes por el PUERTO RICO NORTE: en 29.41 metros con Parte Demandante Vs. el solar número 6 de Bloque F LA SUCESIÓN DE de la misma urbanización; por JUSTINA CORTIJO el SUR: en 24.99 metros con GARCÍA COMPUESTA el solar número 8 de Bloque F de la misma urbanización; por POR LEGNA AIXA ESTE: en 13.73 metros con ALMODÓVAR CORTIJO, el terrenos de la Estación ExpeÁNGEL EDGARDO rimental Agrícola de la UniverALMODÓVAR sidad de Puerto Rico y por el CORTIJO, FULANO Y OESTE: en 13.00 metros con la calle cinco 5 de la misma MENGANO DE TAL, Sobre el antes POSIBLES HEREDEROS urbanización. descrito se halla construida una DESCONOCIDOS; LA casa de hormigón y bloques SUCESIÓN DE KAREN para fines residenciales. AfecALMODÓVAR CORTIJO ta a servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone ComCOMPUESTA POR pany de 1.52 de ancho a todo CARLOS JAVIER COLÓN lo largo de su colindancia OesALMODÓVAR, ÁNGEL te. La propiedad y la escritura GABRIEL COLÓN de hipoteca constan inscritas al ALMODÓVAR, KAREN folio 291 del tomo 391 de Juana ALEXANDRA COLÓN Díaz, Finca 14918. Registro de la Propiedad de Ponce, SecALMODÓVAR, JOSÉ ción I. La hipoteca es la inscripALBERTO COLÓN ción segunda. La demandante ALMODÓVAR, SUTANO es la tenedora por endoso, por

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valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A., Sec. 2785 entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 1 de febrero de 2022 en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL GENERAL. MAGDA L. BAHAMUNDI TORRES, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE JAIME OCASIO RODRIGUEZ, COMPUESTA POR FULANO DÉ TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; MARIA MAGDALENA JOUBERT RODRIGUEZ

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07350.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN-

TE DE LOS ESTADOS UNI- comunes limitados, el espacio DOS, EL ESTADO LIBRE ASO- de estacionamiento identificado con el número 205. La escriCIADO DE PUERTO RICO. A: MARIA MAGDALENA tura de hipoteca se encuentra JOUBERT RODRIGUEZ; presentada al Asiento 1351 del Diario 888 de Sabana LlaFULANO DE TAL Y na, Registro de la Propiedad ZUTANO DE TAL, de San Juan, Sección Quinta.

COMO HEREDEROS POR LA PRESENTE se le emDESCONOCIDOS CON plaza para que presente al trisu alegación responsiva POSIBLE INTERÉS DE bunal dentro de los treinta (30) días LA SUCESION DE JAIME de haber sido publicado este OCASIO RODRIGUEZ. emplazamiento, excluyéndose POR EL PRESENTE EDICTO el día de la publicación. Usted se le notifica que se ha radi- deberá presentar su alegación cado en esta Secretaría por la responsiva a través del Sistema parte demandante, Demanda Unificado de Manejo y AdminisEnmendada sobre Cobro de tración de Casos (SUMAC), al Dinero y Ejecución de Hipoteca cual puede acceder utilizando por la Vía Ordinaria en la que la siguiente dirección: https:// se alega adeuda la suma prin- unired.ramajudicial.pr/sumac/ cipal de $75,828.15 intereses salvo que se represente por al 5.50% anual, desde el día derecho propio, en cuyo caso 1ro de enero de 2017, hasta su deberá presentar su alegación completo pago, más la cantidad responsiva en la secretaría del de $8,648.70, estipulada para tribunal y enviar copia a la recostas, gastos y honorarios de presentación legal de la parte abogado, más recargos acu- demandante cuya dirección mulados, todas cuyas sumas. más adelante se indica. Si usestán líquidas y exigibles. La ted deja de presentar su alegapropiedad hipotecada a ser ción responsiva dentro del refevendida en pública subasta es: rido término, el tribunal podrá URBANA PROPIEDAD HORI- dictar sentencia en rebeldía en ZONTAL: Apartamento núme- su contra y conceder el remero· A-205, localizado al Sureste dio solicitado en la demanda, o del segundo nivel del Edificio cualquier otro, si el tribunal, en “A” del CONDOMINIO VIC- el ejercicio de su sana discreTORIA APARTMENTS, el cual ción, lo entiende procedente. está situado en la Calle Lealtad Lcda. Xana M. Connelly Pagán número 108 de la Comunidad Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 Victoria en el Barrio Sabana San Juan, P.R. 00922-1550 Llana del término municipal de Tel. (787) 625-9999 San Juan, Puerto Rico. Este Fax (787) 705-7387 apartamento de forma irregular E-mail: xconnelly@lawpr.com está construido de hormigón re- Se le advierte, además, que forzado y bloques de concreto conforme el caso de Banco con puertas madera y ventanas Bilbao Vizcaya Argentaria v. tipo colonial de aluminio y cris- Latinoamericana de Exportatal. Su entrada principal colinda ción, lnc., 164 D.P.R. 689, 696 por el Norte, con el pasillo y es- (2005) y a tenor con las dispocalera del segundo nivel. Tiene siciones del Artículo 1578 del un área privada de vivienda de Código Civil de Puerto Rico (31 NOVECIENTOS SETENTA Y L.P.R.A. sec. 11021), deberá TRES PUNTO CINCUENTA aceptar o repudiar la herencia Y SIETE (973.57) PIES CUA- del causante Jaime Ocasio DRADOS, equivalentes a NO- Rodríguez, dentro del término VENTA PUNTO CUARENTA de treinta (30) días. De no exY CINCO (90.45) METROS presar su intención de aceptar CUADRADOS; en lindes por el o repudiar la herencia dentro NORTE, en 26’ 3”, equivalentes del término que se le fijó, la hea 8.00 metros, con las áreas rencia se tendrá por aceptada. comunes del segundo nivel y Se le notifica también por la con el apartamento número presente que la parte demanA-207; por el SUR, en varias dante habrá de presentar para alineaciones que suman 26’ su anotación al Registrador 3”, equivalentes a 8.00 metros, de la Propiedad del Distrito en con áreas comunes del Condo- que está situada la propiedad minio; por el ESTE, en varias objeto de este pleito, un aviso alineaciones que suman 44’ 7”, de.estar pendiente esta acción. equivalentes a 13.59 metros, Para publicarse conforme a la con la Calle Lealtad; y por el Orden dictada por el Tribunal OESTE, en 12’ 5’’, equivalentes en un periódico de circulación a 3.78 metros, con áreas comu- general. EN TESTIMONIO DE nes del Condominio y en 32’ 2”, LO CUAL, expido el presente equivalentes a 9.80 metros, con Edicto que firmo y sello en San el apartamento número A-206. Juan, Puerto Rico, hoy 2 de feEstá compuesto de sala-co- brero de 2022. GRISELDA ROmedor, cocina, lavandería, tres DRÍGUEZ COLLADO, SECREdormitorios, un baño, pasillo TARIA REGIONAL. JESSICA que da acceso a los dormito- SOTO PAGÁN, SECRETARIA rios y un balcón. A este unidad DE SERVICIO A SALA. le corresponde el 2.50% en los LEGAL NOTICE elementos comunes generales del Condominio. A esta unidad ESTADO LIBRE ASOCIADO le corresponde para su único y DE PUERTO RICO TRIBUexclusivo uso como elementos

24 NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

NÉSTOR HIRAM RIVERA LANDRAU, SOUTHERN MORTGAGE INC., FIRSTBANK PUERTO RICO, JOHN DOE,

Demandadas Civil Núm.: PO2021CV02982.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 3 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GISELLE GUTIÉRREZ LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

ADABEL DIAZ RIVERA Demandante Vs.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE WESTERNBANK OF PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

A: SOUTHERN MORTGAGE INC. Y JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ como tenedor desconocido de Pagaré a favor de SOUTHERN MORTGAGE, INC. por Demandados la suma $81,700.00, con Civil Núm.: HU2022CV00110. intereses al 7.00% anual. Sobre: CANCELACIÓN DE PAVencimiento el 1 de abril GARÉ HIPOTECARIO EXTRAde 2023. Así resulta de VIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. la escritura número 58 A: JOHN DOE Y RICHARD otorgada en Ponce el ROE. (PERSONAS 31 de marzo de 1998, DESCONOCIDAS CON ante el notario Miguel POSIBLE INTERÉS).

A. Silvestrini Alemary, En este caso la parte demaninscrita a la finca 59,748 dante ha radicado Demanda de Ponce, Registro de para que se decrete judicialla Propiedad de Puerto mente el saldo del siguiente a. Pagaré a favor de Rico, Primera Sección de pagaré: Westernbank of Puerto Rico, o Ponce. El Pagaré quedó a su orden, por $30,000.00, con notarizado en virtud del intereses al 11.99% anual, vennúmero de testimonio cedero a la presentación, según consta de la escritura #149, 11,416.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670

otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 21 de septiembre de 2016, ante el Notario Público Genevieve Lopez Stipes, inscrito al Sistema Karibe de Humacao, finca 23,150 inscripción 8va (Pagaré hipotecario). y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en Lote 2 Palmeras (1) St. Palmas Real Urbanización Palmas del Mar Humacao, Puerto Rico 00791, que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Palmas Reales, localizada en el Barrio Candelaria Abajo del término municipal de Humacao, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número dos (2), con una cabida superficial de mil ciento cuarenta y tres punto sesenta y seis (1,143.66) metros cuadrados, colindando por el NORTE, en una arco de veinte punto treinta y cinco (20.35) metros, con la calle número uno (1); por el SUR, en dos distancias, una en diecisiete punto treinta y siete (17.37) metros, y otra en diez punto noventa y un (10.91) me-

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

tros, con la Urbanización Villa Franca y la comunidad Rural Cangrejos; por el ESTE, en cuarenta y nueve punto treinta y cuatro (49.34) metros, con el solar número uno (1); y por el OESTE, en cincuenta y uno punto treinta y dos (51.32) metros, con el solar número tres (3). Enclava una residencia para una familia, construida de hormigón y bloques de Cemento. Inscrita al folio 102 del tomo 505 de Humacao, finca número 23,150, Registro de la Propiedad de Humacao. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, hoy 02 de febrero de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. MICHELLE GUEVARA DE LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FELIPA VICENTA JORDAN QUIROS, ET AL.

Demandados Civil Núm.: FCD2016-0791. Salón Núm.: 404. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASO-

CIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 6 de diciembre de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: “URBANA: Horizontal Property: Residential Apartment number eight “I” located in Laguna Gardens Condominium I, at kilometer eight, hectometer two of State Road number twenty six in the Ward Cangrejo Arriba, Municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of one thousand one hundred thirty seven square feet (gross); bounded as follows; by the NORTH and on the SOUTH, in twenty five feet and six inches by each side respectively with building stairway of North wing and with apartment eight; and by the EAST and on the WEST, in forty two feet and eight inches by each side respectively with garden and parking areas, and with corridor of the floor. Its main door has access to the corridor of the floor.

The above measures are respectively equivalent to one hundred five and seventy-four hundredths square meters, thirteen meters and seven meters seventy-seven centimeters. This family unit consists of the following rooms: living-dining terrace facing East (Los Angeles Subdivision, three bedrooms with one closet, hall with one linen closet, two bathrooms each with bath tub, lavatory and water closet, kitchen with single bowl sink, electric range and oven, laundry facilities including washing machine, drying machine and laundry tray; one general storage closet, space for refrigerator and service counter, a sixty six gallon water heater and exhaust grill in each bathroom and kitchen.” Consta inscrita al folio 30, tomo 313 de Carolina, finca número 11,862 (antes 24,642), del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de I de Carolina. Dirección física: 8-I Laguna I Cond.

Carolina PR 00985. La finca 11,862 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $165,000.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero a la presentación, constituida

mediante la escritura número 757, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de octubre de 2006, ante la notario Ana V. Piñero Pares, e inscrita al folio 231 del tomo 973 de Carolina, finca número 11,862, inscripción 10ma y última. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Aviso de demanda de fecha de 5 de agosto de 2016, expedido en el Centro Judicial de Carolina, en el caso Civil Número FCD 2016-079, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Felipa Vicente Jordán Quiros, conyugue desconocido y Bienes Gananciales entre ambos, y los Estados Unidos de América, por la suma de $210,674.00, más intereses y otras sumas, anotado el día 15 de agosto de 2016, al tomo Karibe de Carolina, finca número 11,862, Anotación A y última. B. AL ASIENTO 1,516 DEL DIARIO 329, se presentó el día 26 de enero de 2007, la escritura número 728, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 18 de octubre de 2006, ante la notario Ana V. Piñero Pares, mediante la cual se constituye hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $165,000.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero a la demanda. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $165,000.00 total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 8 de enero de 2019, reducido a escrito el 14 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 16 de septiembre de 2019. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, asciende a las siguientes cantidades: $210,674.29 de principal, más intereses al tipo pactado de 7.50% anual desde el 1 de noviembre de 2015, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más una suma de $16,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más la cantidad de $16,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $16,500.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $165,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO

MÍNIMO: $110,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 21 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $82,500.00.

Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina, durante horas labora-

bles. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. En Carolina, Puerto Rico, a 2 de febrero de 2022.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

CARLOS DAVID ORTIZ MALAVÉ Y NICOLE CRISTEL RÍOS VÉLEZ

Demandado(a) Civil: BY2021CV04100. 401.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARLOS DAVID ORTIZ MALAVÉ Y NICOLE CRISTEL RÍOS VÉLEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de febrero de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 4 de febrero de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. LUISA I. ANDINO AYALA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOHN DOE

Demandado(a) Civil: BY2021CV04358. Sala: 701. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días

The San Juan Daily Star siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de febrero de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 4 de febrero de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO

TRUST MORTGAGE CORP. Demandante V.

USDA RURAL DEVELOPMENT, JOHN DOE Y RICARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERES

Demandado(a) Civil: AI2021CV00447. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERES).

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de febrero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de febrero de 2022. En Comerío, Puerto

Thursday, February 10, 2022

Rico, el 7 de febrero de 2021.

MAYRA LIZ CABRERA GARCÍA, SECRETARIA INTERINA. VIRGEN J. HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LAURA MERCADO BRUNO COMPUESTA POR ALEIDA MAYMI MERCADO, GEORGE MAYMI MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: TB2019CV00719.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE LAURA MERCADO BRUNO COMPUESTA POR ALEIDA MAYMI MERCADO, GEORGE MAYMI MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el-Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe,

la cual se notificó y archivó en autos el día 7 de octubre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 12 de enero de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot 111-A Los Quinteros St. Campanilla Comm., Toa Baja PR 00949, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 111-A en el plan de parcelación de la comunidad rural Campanilla del Barrio Media Luna, del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas novecientos tres diezmilésimas de otra, equivalentes a trescientos cincuenta y cuatro punto ochenta y uno metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela 112-A de la comunidad; por el SUR, con parcela 111 de la comunidad; por el ESTE, con parcela 140 de la comunidad; por el OESTE, con la calle 109 de la comunidad.

Finca número 18,084 inscrita al folio 275 del tomo 303 de Toa Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $139,421.76, con interés al 5.560% anual, por concepto de balance principal del préstamo el cual incluye intereses y otros gastos acumulados al 31 de enero de 2020, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $18,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumu-

lados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 296 otorgada el día 5 de noviembre de 2010, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval Santiago y consta inscrita al folio 24 del tomo 702 de Toa Baja, finca número 18084, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarías de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretaría de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $180,000.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 21 de junio de 2084, constituida mediante la escritura número 297, otorgada el día 5 de noviembre de 2010, ante el notario Fernando E. Doval Santiago, e inscrita al folio 24 del tomo 702 de Toa Baja, finca número 18084, inscripción 18va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $180,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $120,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im-

porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta,

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tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 d enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ISABEL MARTÍNEZ VEGA T/C/C ISABEL MARTÍNEZ COMPUESTA POR FÉLIX CLAUDIO DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2018CV00858.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE ISABEL MARTÍNEZ VEGA T/C/C ISABEL MARTÍNEZ COMPUESTA POR FÉLIX CLAUDIO DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL

AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de abril de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de mayo de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 133 Nardo St. Fuente del Valle Dev. Toa Alta, PR 00953, y que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en el Proyecto Fuertes del Valle, localizado en la Urbanización Estancias de la Fuente, (antes La Piedad), ubicada en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, marcado con el número trece (13) del bloque “C” (C-13), en el plano de inscripción de la urbanización Estancias de la Fuente (La Piedad y El Rosario), con una cabida superficial de trescientos ochenta y seis punto cuarenta y seis (386.46) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de dieciséis punto novecientos diecisiete (16.917) metros lineales con los solares once (11) y doce (12) del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de trece punto cuatrocientos diecisiete (13.417) metros lineales y un arco de cinco punto cincuenta (5.50) metros lineales con la calle número tres-

cientos doce (312) de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de diecinueve punto cincuenta (19.50) metros lineales con la calle número trescientos once (311) de la Urbanización; y por el OESTE, con el lote número catorce (14) del bloque “C”. Enclava una casa para fines residenciales. Finca número 22,218, inscrita al folio 1 del tomo 435 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Pnerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $132,611.94, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $30,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 97, otorgada el día 29 de junio de 2012, Toa Alta, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, Puerto Rico, finca número 22,218, Registro de la Propiedad de Toa Alta, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $300,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $200,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $150,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes,

26 si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entendase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $300,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 10 de abril de 2089, constituida mediante la escritura número 98, otorgada en Toa Alta, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, finca número 22,218, inscripción 4ta y última. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen-

tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN COMPUESTA POR NITZA PABON CABRERA, ANTONIO PABON CABRERA Y RICARDO DÍAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DÍAZ PABÓN, SUTANO DÍAZ PABÓN (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAQUEL PABÓN CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV03162.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN COMPUESTA POR NITZA PABON CABRERA, ANTONIO PABON CABRERA Y RICARDO DÍAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DÍAZ PABÓN, SUTANO DÍAZ PABÓN (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAQUEL PABÓN CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, 18 de mayo de 2021, notificada y archivada en autos el 18 de mayo de 2021. Los autos y todos los do-

cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 2 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: L-3 Pavo Real Street Urb. Altagracia Toa Baja PR 00949, y que se describe a continuación: “URBANA: Urbanización La Altagracia, sita Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, solar número 3 del Bloque L, área del solar trescientos treinta y ocho punto cero cincuenta metros cuadrados (338.050 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar número 36 Bloque L en 13.261 metros; por el SUR, con la calle número 11 en 13.261 metros; por el ESTE, con el solar número 2 del Bloque Len 25.492 metros; por el OESTE, con el solar número 4 del Bloque L en 25.492 metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón delicada a vivienda para una sola familia.” Finca 20,942 inscrita al tomo 353 folio 165 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $124,920.80 incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.560% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $16,650.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí-

grafe fue constituida mediante la escritura número 136, otorgada el día 23 de julio de 2010, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita al folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca número 20,942, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II de Bayamón.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $166,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 2 de octubre de 2090 constituida mediante la escritura número 137, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2010, ante el notario Manuel Rivera Meléndez, e inscrita al vuelto del folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca 20,942 inscripción 5ta.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $166,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $111,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $83,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del

ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en

Bayamón, Puerto Rico, a de 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA DE CAGUAS

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, COMO FIDEICOMISARIO DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JULIO ENRIQUE MEDINA COLÓN, T/C/C JULIO E. MEDINA COLÓN T/C/C JULIO MEDINA COLÓN T/C/C JULIO E. MEDIA T/C/C JULIO MEDINA COMPUESTA POR CARMEN MARÍA LÓPEZ ROSARIO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CARMEN MARÍA LÓPEZ ROSARIO T/C/C CARMEN M. LÓPEZ ROSARIO T/C/C CARMEN LÓPEZ ROSARIO T/C/C CARMEN LÓPEZ T/C/C CARMEN MARÍA LÓPEZ T/C/C CARMEN M. LÓPEZ T/C/C CARMEN MARÍA LÓPEZ DE MEDINA T/C/C CARMEN LÓPEZ DE MEDINA T/C/C CARMEN M. LÓPEZ MEDINA; LUIS JIMÉNEZ LÓPEZ COMO TUTOR DE CARMEN MARÍA LÓPEZ ROSARIO; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV02996.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y

examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Julio Enrique Medina Colón, t/c/c Julio E. Medina Colón t/c/c Julio Medina Colón t/c/c Julio E. Media t/c/c Julio Medina. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Julio Enrique Medina Colón, t/c/c Julio E. Medina Colón t/c/c Julio Medina Colón tic/e Julio E. Media t/c/c Julio Medina incluye como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una (1) sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Caguas, Puerto Rico, hoy día 31 de enero de 2022. BENICIO G. SÁNCHEZ LA COSTA, JUEZ. Por Cuanto: Se le advierte a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante causante Julio Enrique Medina Colón, t/c/c Julio E. Medina Colón t/c/c Julio Medina Colón t/c/c Julio E. Media t/c/c Julio Medina. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Caguas, Puerto Rico hoy día 07 de febrero de 2022.

IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA GENERAL. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

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Shaun White will have a final shot at gold

By JOHN BRANCH

S

haun White has a habit of stealing the spotlight, thanks to three Olympic gold medals.

This Olympics, his story in the halfpipe has a twist. He came in as a 35-year-old underdog, but one motivated by knowing that this will be his last Olympics, and maybe his last competition.

Making the podium was a possibility, but so was failing to reach the final at all.

White was one of 25 riders trying to advance to Friday’s 12-man final. Each competitor Wednesday was given two runs, with only the better score counting in the rankings.

He fell midway through his first qualifying run, leaving his last Olympic hopes on an all-or-nothing second try.

No stranger to pressure, White landed a big second run, flipping his goggles up and waving his arms at the end. Even before the 86.25 score was announced, he knew it was likely to be enough to reach

Shaun White warming up on Wednesday. another Olympics final. He came in fourth overall.

Friday’s competition is sure to be a primetime hit in the United States tonight.

The three runs there might be the last three runs White ever takes in a halfpipe competition.

White knew that he could struggle to

keep up with the halfpipe event in 2022.

He used to dictate the next-level tricks.

These days, several riders, most of them from Japan, came with the hopes of landing triple corks — tricks with three off-axis rotations in the mode of a corkscrew.

The favorites for gold are Australia’s Scotty James and Japan’s Ayumu Hirano, twice an Olympic silver medalist. Both advanced easily, and only James may ride in the way of a Japanese podium sweep.

The best American hope could be Taylor Gold, a 2014 Olympian who struggled through several years of serious injuries leading through the 2018 Games, which he missed. His inventive style landed him in the final.

Gold’s sister, Arielle Gold, won an Olympic bronze medal in 2018.

But Wednesday’s focus was on White.

In his first four Olympics, White missed the top step of the podium only once, in Sochi, Russia, eight years ago. This time, getting a medal at all will be the bigger surprise.

After another heartbreaking fall, Shiffrin searches for answers

By MATT FUTTERMAN and DANIEL VICTOR

I

t was a heartbreaking fall, her second in three days. Mikaela Shiffrin sat on the snow next to the course, her head down in her folded arms as she tried to figure out what had happened.

Shiffrin didn’t have answers.

“I had the intention to do my best skiing and my quickest turns,” Shiffrin told reporters, fighting back tears. “But in order to do that, I had to push the line, the tactics. And it is really on the limit then. And things happen so fast that there was really not space to slip up, even a little bit.”

As her rivals passed her on their first runs while she sat alone, Shiffrin said, she was overcome by disappointment and a feeling of having let herself and others down.

“I was trying to look back and think back on the last days,” she said, “and think what I have been trying to do and what I have been doing with my skiing that would suggest that on the fifth gate I would push

Mikaela Shiffrin after skiing out on her first run in the women’s slalom on Wednesday.

myself a little bit too hard to actually not be able to stay on the course.”

Some on social media criticized NBC for keeping a camera focused on Shiffrin as she sat contemplating her performance.

Shortly after her disqualification, gymnast Simone Biles tweeted in support of her.

Biles’ decision not to withdraw from events at the Summer Olympics in Tokyo, some Olympians have said, has led them to explore — and share — their own vulnerabilities.

Already, the first week of the Games has been full of falls and disappointing finishes. On Wednesday, American snowboarder Jamie Anderson, a two-time Olympic gold medalist in slopestyle who finished ninth in the event at these Games, took to Instagram to express her sense of vulnerability.

“I just straight up couldn’t handle the pressure,” she wrote. “Had an emotional break down the night before finals and my mental health and clarity just hasn’t been on par. Looking forward to some time off and self care.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

Instant Olympians: Remove NHL; assemble new rosters

By ALAN BLINDER

E

arly last fall, Hockey Canada’s chief executive, Tom Renney, placed a secret call to a retired scout named Blair MacKasey.

The coronavirus pandemic’s threat had seemingly ebbed, but Renney worried that the NHL would abandon its plan to send players to the Beijing Olympics. That decision, if it came, promised to upend Canada’s ambitions for a starstudded, medal-contending roster.

Would MacKasey, Renney asked, suspend his retirement and help develop a contingency plan? MacKasey presumed the project would prove unnecessary, but he nevertheless agreed and promptly started scrutinizing dozens of players whose only plans for the 2022 Olympics were to watch them on television.

Now, less than two months after the NHL announced its withdrawal from The Games, the urgent deliberations, subtle strategies and clandestine analyses of hockey executives like MacKasey will be tested on one of the biggest stages in sports. The Olympic men’s tournament, largely populated by a jumble of unexpected and unheralded players, opened Wednesday in Beijing, when a favored Russian team beat Switzerland, 1-0.

The tournament, usually one of The Games’ most competitive and high-profile affairs, might now be one of its most unpredictable, a series of showdowns decided by men who are essentially instant Olympians. Some are young players who assumed their Olympic aspirations might not be realized until four years from now. A few are older men who figured their prospects of appearing in The Games, for the first time or again, had dimmed. Most of the rest probably believed they were simply not good enough.

Until, suddenly, they were.

“Things snowball in certain directions, and it went the wrong way for those guys,” said Eric Staal, 37, the Canadians’ captain. “And now, for other guys, they get the chance and opportunity.”

Denied N.H.L. star power, the U.S. and Canada assembled Olympic teams filled with former N.H.L. players, minor league veterans and talented prospects.

Staal, who last played in the NHL in the 2020-21 season and in the Olympics in 2010, joked that he felt “well rested” for these Games.

Pat Nagle, a goalie for the United States, said he knew his name had surfaced on mock Olympic rosters soon after the NHL announced its decision to pull out days before Christmas. He said he then heard subsequent rumblings of an invitation to the U.S. team. But he tried not to get his hopes up.

“You don’t know: Are you on a big list? A little list? How many guys are on it?” he said.

Ultimately, at age 34, he received his first Olympic invitation and called his parents. They were elated.

“You start realizing how much bigger of a deal it is maybe, then you make it out to be in your own head because you’re trying to keep calm,” Nagle said.

The U.S. hockey team, announced less than a month ago and the youngest one the country has sent to a Games since 1994, includes only one player who has appeared in a previous Olympics, Brian O’Neill. Seven players have at least some NHL experience, but 15 are currently playing NCAA hockey.

“We’re no different than a bunch of the teams in this tournament,” said the Americans’ coach, David Quinn, who has had his job only a bit longer than his players have had theirs: He was elevated to head coach Dec. 27 after the NHL’s decision to play through The Games meant the original pick, Mike Sullivan of the Pittsburgh Penguins, could no longer participate.

“You’ve got to figure it out in a hurry and you kind of have a gut feel of who can play well with who, and some guys have had some experience playing with each other, so you kind of start off with that and then mix and match as you go along,” Quinn said.

Some countries faced less dire circumstances than others because of how their national teams are structured. The availability of the Swedish coach, Johan Garpenlov, did not hinge on the NHL, for example. But Garpenlov fretted over the possibility of an Olympics without his best players and said he had two rosters ready. One was known as the NHL scenario, while the other was the European scenario.

The larger challenge, Garpenlov said, was preparing for the competition

in a tournament where other teams’ rosters were similarly unstable.

“We did our job with what we could do,” he said. “But in the end, the Americans and Canadians, we didn’t do any scouting on them until we got the decision.”

Once envisioned as a juggernaut with NHL All-Stars like Connor McDavid and Sidney Crosby, the Canadian roster is now more or less the product of an end-to-end raid of the country’s talent pipeline. Staal is 37, but Canada also brought top prospect Mason McTavish, a center who turned 19 on Jan. 30.

Jordan Weal, a Canadian who has 218 NHL games on his résumé, acknowledged the Olympic undercurrent when he agreed to play, but he said he tried to put Beijing out of his mind.

“You kind of knew you were on the radar and stuff like that, so you’re just trying to go there, have some fun, play some hockey and hope for the best,” he said.

Now he and the other instant Olympians are in Beijing, navigating the blizzard of pandemic protocols, training and media obligations and even a team contest for best-decorated suite in the Olympic Village. (“What would our significant others do?” Weal said of his group’s strategy.)

O’Neill, the lone member of the U.S. team with previous Olympic experience, said a dearth of it elsewhere on the roster was not necessarily troublesome.

“Sometimes,” he said, “that’s a huge benefit because being naive in a moment like this, I think, can be a positive.”

The Olympic novelty, though, goes beyond the players themselves. It is the first Games for MacKasey, 66. For all his recent research, he, like Garpenlov, is not quite sure what to expect.

“Most people are going to turn on their TVs, and they’re not going to recognize 90% of the players,” he said.

“You’re going to see players — and there are always players or athletes who step out from nowhere and sort of take over or dominate the situation, the scene — who become the players to watch.”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Thursday, February 10, 2022

(Mar 21-April 20)

The Moon in chatty Gemini, can find you eager to interact and acquire information. With an emphasis on the spotlight and gaining a sound reputation, you could use this influence to promote your plans and attract attention. The urge to connect with people on your wavelength is a good one, as one conversation might be a revelation, giving you fresh ideas you’ll be keen to use, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The Moon in Gemini forges an upbeat angle with Jupiter, which hints at a positive encounter. You may find you have so much in common, inspiring you to take things further. If you’re looking for work, business or a collaboration, today’s line-up can find you eager to make a proposal and see how things pan out. Want to succeed? It helps to be decisive, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Ready to help others? You may be eager to back a cause or idea that touches your heart, and that has changed others’ lives. Key influences can find you ready to make that commitment and to feel so pleased that you have done so. The Sun and Saturn in a prominent zone suggests others might take your actions seriously, and if they like what you are doing, they’ll follow your example.

You could gain plaudits for bringing a fresh approach to a task or project. And if you need to persuade others that your ideas will work, you’ll easily be able to do so. Your mind is sharp and incisive, making it a simple matter to take advantage of opportunities and get the best deals. You continue to benefit from making wise choices, but understanding your motives can also help.

Cancer

(June 22-July 23)

Perhaps all you want is some peace, but other people could make it difficult for this to happen. The Moon in a quiet zone can find you naturally inclined to take a step back, and reflect on your current situation. Your loved ones may be keeping you on your toes, though. Don’t agree to everything. If you tend to, it’s time to understand the power of “No†, and make good use of it.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Upbeat Jupiter in your leisure zone, encourages you to harness a sense of adventure. Follow the urge to make discoveries and enjoy fresh experiences. Other factors encourage you not to give up on something that doesn’t seem to be working out that well. If you are at a low ebb with it, put it on the back burner for a few weeks until you start fizzing and bubbling with enthusiasm.

A chat with someone could generate some amazing ideas. If you have an entrepreneurial streak, then you may be keen to leap into action on one plan, that might enhance your income or benefit you in other ways. You can be quite hard-headed when it comes to money matters, and with this zone emphasized, you’ll be looking to get the most for the effort you put in, and nothing less.

In two minds about what to do next? The idea of taking a small risk by spending money on something you want, could boost your morale. Yet you may feel that any small luxuries, even certain leisure activities, should be cut back so you can build up financial security. Finding the right balance might leave you happier. Even so, it pays to be kinder to yourself, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The Gemini Moon in your social sector, could find you spilling your secrets without a care in the world.

Yet doing so can water down your intentions, weakening them, and making it less likely that you’ll act on your best ideas. If you have a plan, keep it to yourself until you have got off to a good start and are carried along by the momentum. Then you’ll hit the success button.

While you could take the more cautious route, a side of you seems determined to prove just how brave and courageous you can be. Yet there’s a suggestion that you might end up being more reckless than bold, and this is something to watch out for.

Right now, a restless urge may find you hurrying things along or making an impulsive decision that you could regret later.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Need to get something off your chest? If you openly spill the beans, you’ll get a lot more support than you reckoned on. Friends will easily empathize with you, and may be keen to share their experiences. You’ll quickly realize that you’re not the only one who’s had such problems, and this could leave you easier. Input from others who have found a solution can be comforting.

(Feb 20-Mar 20)

If you’ve fallen out with someone you care about, it’s not too late to say sorry and reach out to them, Pisces. Avoid apportioning the blame on anyone or anything, and instead be willing to put it down to experience. With Mercury drawing closer to Pluto in your friendship zone, you’ll be very aware of the nuances in key bonds, and if it happens again, you likely won’t let it go so far.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, February 10, 2022

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Thursday, February 10, 2022

The San Juan Daily Star