Monday Feb 15, 2021

Monday, February 15, 2021

San Juan The

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DAILY

Star

Lana Condor Says Goodbye to ‘To All the Boys’ She Loved P19

VacuTour’s Ambitious Goal VOCES & Health Dept. Initiative to Vaccinate 40,000 Citizens Weekly Starts Big

P4

Goodbye Red Tape on This Happened: Recovery Funds? Towns Trust Trump Acquitted for Fund Bill Under Evaluation 2nd Time P6

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P7-8

2

Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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February 15, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Behind on legal requirements, PREPA submits to PREB its list of green energy projects totaling 150 MW

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he bankrupt Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), after months of deliberations, has submitted to the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) the list of projects from which it says it would get 150 megawatts (MW) of renewable energy after negotiations to increase the use of renewables had been put on hold by the federal Financial Oversight and Management Board.

PREPA also sent a previous version of the list to the oversight board earlier this month, and is seeking information that the board requested. PREPA is far behind on legal requirements to enhance the use of renewables.

Currently, it is only drawing 3% of its energy from renewables, far behind in complying with a 2019 law that says the power utility must draw 40% of its power from renewables by 2025.

The list of potential projects was taken from 16 renewable energy projects that PREPA had put on hold last year amid orders from the oversight board. In August of last year, the board told PREPA it was not going to give the 16 projects the green light because they went against the fiscal plan, which seeks to prevent high energy prices for consumers as part of an effort to jumpstart the economy.

Despite achieving improved prices during negotiations, the oversight board said the contracts negotiated

by PREPA would result in overall retail energy rates that are higher than the average retail energy rates projected in the 2020 Certified Fiscal Plan.

“Specifically, the 2020 Certified Fiscal Plan assumes new utility scale solar generation prices of 8 cents per kWh [kilowatt-hour] in FY23 [fiscal year 2023] (1 July), increasing to 9.7 cents per kWh in FY49, while the proposed contracts, on average, start at 9.9 cents per kWh, increasing to 14.1 cents per kWh by FY42,” the oversight board said at the time. “Consequently, if PREPA were to integrate all of the proposed 593 MW solar capacity at the renegotiated price, projected energy rates in FY35 would be 33.6 cents per kWh, 0.5 cents per kWh higher than the energy price forecasts in the 2020 Certified Fiscal Plan.”

The oversight board said it was only going to approve 150 MW of renewable energy capacity at the current negotiated pricing.

While the board had rejected the projects, the PREB had allowed PREPA to pursue proposed projects in what appeared to be a power struggle with the oversight board over control of the power utility.

The PREB approved the projects individually and not in a group. In each of the rulings, PREB ignored the oversight board’s remarks and insisted that it was the “regulating entity in charge of overseeing and ensuring the full execution of the energy service public policy” and the entity in charge of establishing the public policy norms related to electricity service.

The PREB, however, imposed conditions for approval, including the addition of provisions in the contracts that ensure nothing in them will limit the PREB’s authority under Puerto Rico law. The PREB also asked for the inclusion of a provision requiring disputes to be resolved before the PREB, a reduction to eight months of the time to begin construction of the projects from the time contained in the each of the different contracts, the inclusion of limitations to PREPA’s ability to grant extensions of the operation dates, and a requirement to provide monthly updates to the PREB. The 16 projects were part of a larger group of 60 projects negotiated nine years ago under the administration of then-Gov. Luis Fortuño. Since then, some of the projects have been rejected and others never got beyond the planning stages. PREPA renegotiated 16 of the projects to obtain lower rates for customers and asked the PREB to approve them. The projects would have provided 593 MW of renewable energy, or less than one-fourth of PREPA’s energy capacity.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

VOCES and Health Dept. begin their COVID-19 VacuTour Goal is to administer 40,000 vaccines weekly

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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n an effort to advance the vaccination of around 600,000 citizens throughout Puerto Rico against the coronavirus by the end of June, the island Health Department, in coordination with the VOCES Immunization and Health Promotion Coalition, began the COVID-19VacuTour over the weekend, visiting four municipalities and inoculating 3,372 people.

VOCES president and founder Lilliam Rodríguez Capó told the STAR on Sunday that the organizations began administering vaccines on Saturday to people aged 65 years and older with a prior appointment granted at the Ricky Martin Foundation TAO Center in Loíza, the Cataño Convention Center, America Theater in Vega Baja, and Guillermo Angulo Coliseum in Carolina.

“As we are impacting the elder population, we saw people who are 65 or even more than 100 years old arriving at the centers,” Rodríguez Capó said. “Even people with disabilities came over, as some arrived in their wheelchairs, with their canes or walkers. There were even patients who had to be dosed on their vehicles because they were unable to move.”

“We take into consideration all of these issues, giving more priority to these people and working with them in a special way as this is not a one-size-fits-all matter,” she added. “We have to attend to these citizens according to their needs.”

Rodríguez Capó said the VacuTour’s main goal is “to impact the 78 municipalities of Puerto Rico.” To that end, the project began in the island’s more densely populated northeastern municipalities, where the mortality rates due to COVID-19 among the elderly have been between 17 and 25 percent. She told the STAR that people were also facing an access issue because they did not have vaccine providers nearby.

“Acknowledgements were received, tears were shed, expressions of love and affection were made once they got the vaccine,” the VOCES executive

VOCES and the Health Department began administering vaccines on Saturday to people aged 65 years and older with a prior appointment granted at the Ricky Martin Foundation TAO Center in Loíza, the Cataño Convention Center, America Theater in Vega Baja, and Guillermo Angulo Coliseum in Carolina. said. “When you work on a volunteer movement, you have to make sure that every volunteer treats every patient with a special sensitivity.”

“No one should be treated with coldness anywhere, but it is a priority to have more patience with the elderly as they face issues such as hearing problems and you might have to ask the same question three times because they’re not able to hear us well,” she added. “The response has been marvelous. I believe it has been the greatest gift of love that we have made as a country, which is to be able to protect our elders.”

Rodríguez Capó said each center had around 100 volunteers working to keep the inoculation campaign running, attend to patients whenever assistance was required, and prevent crowding at the centers.

Volunteers from the Puerto Rico Physicians & Surgeons Association, the island Nursing Association, the organization Mujeres Líderes, and the Ricky Martin Foundation, and students from National University College and EDP University

joined the initiative.

“We also work in alignment with the municipalities,” the VOCES president said. “We activate what I call civic and community groups, and we get involved in order to implement these mass vaccinations, which is not a simple task, but it’s also not rocket science, because it can be done when you find one person who is willing to direct people, another person who is willing to take important data, health providers who are willing to donate their time to vaccinate the population and other volunteers who observe these patients for 15 minutes after they are vaccinated.”

As for what is next for the COVID-19 VacuTour route, Rodríguez Capó said VOCES and the Health Department are planning to visit more than eight municipalities in the northern and southern regions of the island.

“We won’t stop here, our goal is to impact every municipality in a short amount of time not only once, but more than two times as a second dose is required, and in case a person misses out on the

vaccine,” she said. “While it is true that we vaccinated more than 3,300 people in one day, if you analyze the number of elderly people per town, there’s no town in Puerto Rico that has fewer than 10,000 older adults.”

“You would be surprised -- we’re capable of having from four, two, to even 18 vaccine centers simultaneously; we have the experience,” she added. “But, more than experience, as a coalition we have more than 100 stakeholders that, when we call and tell them ‘Now it’s your turn to act,’ they act. It’s what made it possible to inoculate 38,000 people against influenza three months after Hurricane Maria, where we had no communication, no electricity, and roads were greatly affected.”

Rodríguez Capó said further that VOCES will continue administering COVID vaccines from today until Friday at the Yolanda Guerrero Center in Guaynabo, where the non-profit organization provides up to 700 COVID shots daily with the help of around 40 volunteers.

“The center might be located in Guaynabo, but we have received people from Utuado, Lares, Arecibo, every part of the island,” she said, adding that the organization has fielded more than 38,000 appointment requests.

“That is why we want to speed up the process, so we can reach more older adults,” Rodríguez Capó said. “This is where VacuTour comes in, to strengthen municipalities who only have one or two vaccine providers, and that’s not enough for them.”

Health Secretary-designate Carlos Mellado López, meanwhile, said in a written statement that “more than a vaccine, we injected hope into our people.”

“In the face of so much anxiety caused by the pandemic, we were able to give a break to those who need it most,” Mellado López said. “We once again demonstrate that when we come together we can achieve better results. I am convinced that this is the beginning of a new and successful stage in the vaccination of Puerto Rico.”

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia congratulated Mellado López and the Health Department on his officialTwitter account.

“Continue with this initiative so that soon we can vaccinate the vast majority of Puerto Ricans,” the governor tweeted.

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Measure filed to investigate COVID protocols at prisons

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ep. Jesús Manuel Ortiz González filed House Resolution (HR) 248 over the weekend to investigate the protocols for handling the coronavirus pandemic, such as disinfection operations, administration of tests, management of positive cases and conditions found in the prison population infected with COVID-19.

“During the past few days, questions have been raised about the way in which the Department of Correction and Rehabilitation [DCR by its Spanish initials] is handling the COVID-19 pandemic in the island’s correctional institutions,” the Popular Democratic Party (PDP) lawmaker said. “It is well known that deaths have been reported of inmates and correctional officers, and this is in addition to outbreaks that have been confirmed in the Ponce and Bayamón institutions. That is why it is necessary to know first-hand what the health measures and plans are that the designated secretary Ana Escobar Pabón is executing to avoid more deaths of inmates and correctional personnel.”

Recently, the DCR reported that 72% of its employees were vaccinated, while only 17% of those imprisoned have been vaccinated.

“If only 17% of the correctional population

has been vaccinated, the nominee for DCR [secretary] must be executing an aggressive hygiene plan to avoid further outbreaks and infections,” Ortiz said. “For this reason, we consider it pertinent to inquire about the working conditions of correctional officers and inmates, specifically the protocols and the handling of positive cases.”

Ortíz, who chairs the House Government

Committee, also filed HR 252, which orders an exhaustive investigation into the cancellation of the bidding process followed by former Correction and Rehabilitation Secretary Erick Rolón for the acquisition of electronic monitoring technology and active supervision of offenders in domestic violence cases.

“On June 8, 2016, a woman was killed by her husband, who had an electronic monitoring

device that was an hour late with an alert that the subject had entered the exclusion zone,” the lawmaker said. “As a consequence, the Department of Correction initiated the Bidding Process No. 2016-001 for the acquisition of the electronic monitoring service and active supervision of aggressors in those cases of domestic violence under Law 5.”

“This process had the participation of the Office of the Women’s Advocate and advanced to its final stages,” Ortiz said. “But, the former secretary of correction, Erick Rolón, by means of an administrative order, decreed a state of emergency which, among other things, had the effect of canceling the aforementioned auction process and substituting a new expedited process.”

HR 252 seeks that the DCR present a report that includes the reasons why the bidding process was annulled and indicates the current status of the electronic supervision system for such cases.

“It is imperative that the state provides the victims of Law 54 with the necessary guarantees that their perpetrator is being supervised and not allowed to enter restricted areas,” Ortiz said. “The cancellation of the bidding could have affected the efficiency of the service, so it is necessary to know its status, for the peace of mind and safety of the victims.”

Manufacturing leader becomes president of Economic Development Bank

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Puerto Rico Economic Development Bank (BDE by its Spanish initials) board of directors approved on Saturday the appointment by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia of Luis Alemañy as BDE president.

Alemañy has diverse professional experience and it is the first time that a manufacturer has occupied the executive chair of the BDE, according to a press release.

Alemañy has more than 20 years of experience in operational management, manufacturing, administration and finance matters in companies such as American Tools, Toshiba, Baxter Healthcare, 3M Caribbean and Pepsi, where he worked as general manager and director of finance and operations.

In 2019, the businessman became the president and founder of SJT Manufacturing, a company focused on the manufacturing and distribution of precision metal parts to global multinational companies.

Alemañy also participates as a member of the Puerto Rico Convention Center District Authority board of directors, where he is part of the decision-making and development of projects for the improvement of the Urban Bay, the Puerto Rico Coliseum and the Conventions District.

Alemañy holds a master’s degree in industrial management from Inter-American University of Puerto Rico, along with a master’s degree from Babson College in entrepreneurship and business. He earned a bachelor’s degree in finance

with honors from the University of Puerto Rico.

The nine-member BDE board of directors is chaired by Fiscal Agency and Financial Advisory Authority Executive Director Omar Marrero.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

House evaluates bill to create recovery trust fund for towns

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico House of Representatives is evaluating a bill that would create a trust fund that would help the island’s 78 municipalities finance the repair of structures damaged by hurricanes Irma and Maria in 2017.

Most of the towns are complaining about the high level of red tape and slow pace in the disbursement of federal recovery funds.

Under the bill, the proposed trust, which would be able to accept funds, would be under the custody of the Economic Development Bank (BDE by its Spanish initials).

House Bill 421, known as the Recovery Trust for Municipal Projects Act, states that the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority and the Treasury Department will provide an initial $5 million contribution to the proposed trust, which will also be able to receive from time to time federal funds, investments, reinvestments, and contributions from the Legislature. Mayors Association President Luis Javier Hernández said the proposed trust should be under the custody of a private bank and not under BDE custody.

“This would bring certainty and attract private investment to the fund,” he said at a hearing of the House Municipal Autonomy,

Decentralization and Regionalization Committee.

While most of the projects to repair structures damaged by the 2017 hurricanes are being financed by either the Federal Emergency Management Agency (FEMA) or with Community Development Block Grant-Disaster Recovery (CDBG-DR) funds, municipalities must pay a matched portion, usually 10%, of the project costs.

Most of the 78 municipalities are in dire financial straits after the federal Financial Oversight and Management Board opted to repeal contributions that towns received each year from the government’s general fund.

Rebuilding structures and infrastructure

has been a major headache for towns, which must go through the web of paperwork and requirements to access funds that have already been obligated.

“If you want to know what bureaucracy is like, visit the FEMA offices. I assure you that you will be as scared as I am,” Hernández said. “At this juncture, we will be 10 years validating a project.”

Last week, Coamo Mayor Juan Carlos García Padilla warned about the slowness in the disbursement of recovery funds. He said that if the Puerto Rico Housing Department, which manages CDBG funds, continues delaying payments to municipalities from the Non-Federal Matching Program (NFMP)

funds, thousands of reconstruction projects funded by FEMA funds to rebuild hurricanedamaged structures could be stalled around the island.

FEMA approves 90% of the reconstruction costs of the damaged facilities and the municipalities pay the remaining 10% with their funds or through the Housing Department matching program, the NFMP, created to help the island’s mayors complete the costs of projects that, otherwise, they would not be able to carry out.

“In Coamo alone there are 178 projects claimed to FEMA [related to] damages by Hurricane Maria for a total of $75 million,” García Padilla said. “In each of these, FEMA contributes 90% of the costs and already has obligated funds for 137 of the projects pending the disbursement of the 10% share.”

Of the 137, the Housing Department prequalified 92 projects for the 10% matching payment but has not issued any payments.

“Due to the slowness of the process, we began to use municipal funds, but the money is running out and the program has not disbursed a single penny,” García Padilla said.

“Our call is for the process to be streamlined so that the money reaches Coamo and the other municipalities, and the reconstruction work from Irma and Maria can be completed.”

San Juan mayor announces $3.4 million federal injection for homeless

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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an Juan Mayor Miguel Romero Lugo announced over the weekend the allocation of $3.4 million in federal funding from the U.S. Department of Housing and Urban Development to serve people who are at risk of losing their home and the homeless, including a chronic mental health patient population.

“Of these funds, an item of $529,348 has been allocated to support 175 families in our municipality who are at risk of losing their home due to arrears in the payment of rent and/or utilities such as the payment of water and electricity,” Romero said.

The mayor said the program will be implemented by the Community Social Development Department and that among the requirements for requesting the funds is that the intended recipients are residents of San Juan, and that they show difficult economic

expenses arising from the pandemic; a copy of the rental contract; a lack of family support to face the situation or having been notified for eviction or dislocation; and evidence of arrears in the payment of services.

Romero specified that the impacted families will receive a maximum of $500 per month for a period not exceeding six months.

Meanwhile, other municipal initiatives aimed at the homeless population would provide social work services, job training, business and vocational assistance in the job search, and support in the reestablishment of family relationships, as well as help in identifying resources to meet needs in the areas of health and food, among others.

The mayor said the allocation also includes about $337,000 for the Safe Haven Program, an initiative serving 12 chronic mental health patients who do not have a home.

Safe Haven’s services include lodging and 24-hour support services; social job services;

recreational, educational and socialization activities; psychological and psychiatric services; physician and nurse services; and case management, coordination and referrals to specialized services.

The stay at Safe Haven has no time limit and includes nutrition services, transportation, laundry and security, as well as the provision

of showers and articles for personal use.

“All residents of San Juan deserve to have the necessary resources to be able to get ahead,” the mayor said. “We are confident that we will continue to identify opportunities that allow us to continue expanding services for our residents with a focus on physical and psychosocial development.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Trump is acquitted for 2nd time, as 7 Republicans vote guilty

By NICHOLAS FANDOS

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Senate still bruised from the most violent attack on the Capitol in two centuries acquitted former President Donald Trump on Saturday in his second impeachment trial, as all but a few Republicans locked arms to reject a case that he incited the Jan. 6 rampage in a last-ditch attempt to cling to power.

Under the watch of National Guard troops still patrolling the historic building, a bipartisan majority cast votes finding Trump guilty of the House’s single charge of incitement of insurrection. They included seven Republicans, more members of a president’s party than have ever returned an adverse verdict in an impeachment trial.

But with most of Trump’s party coalescing around him, the 57-43 tally fell 10 votes short of the two-thirds majority needed to convict him and to allow the Senate to move to disqualify him from holding future office.

Among the Republicans breaking ranks to find guilty the man who led their party for four tumultuous years, demanding absolute loyalty, were Sens. Richard Burr of North Carolina, Bill Cassidy of Louisiana, Susan Collins of Maine, Lisa Murkowski of Alaska, Mitt Romney of Utah, Ben Sasse of Nebraska and Patrick Toomey of Pennsylvania.

The verdict brought an abrupt end to the fourth presidential impeachment trial in U.S. history, and the only one in which the accused had left office before being tried. But it was unlikely to be the final word for Trump, his badly divided party, or the sprawling criminal and congressional investigations into the assault.

It left behind festering wounds in Washington and around the country after a 39-day stretch unlike any in the nation’s history — encompassing a deadly riot at the Capitol, an impeachment of one president, the inauguration of another and a brief but rancorous trial in the Senate.

It took only five days to reach a verdict, partly because Democrats and Republicans were united in their desire to avoid a prolonged proceeding and partly because Trump’s allies made clear before it even began that they were not prepared to hold him responsible. Most of the jury of senators had themselves witnessed the

events that gave rise to the charge, having fled for their own lives, along with the vice president, as the mob closed in last month while they met to formalize President Joe Biden’s victory.

Party leaders and even the president’s most loyal supporters in the Senate did not defend his actions — a monthslong campaign, seeded with election lies, to overturn his decisive loss to Biden that culminated when Trump told thousands of his supporters to “fight like hell” and they did. Instead, in the face of a meticulous case brought by nine House prosecutors, they found safe harbor in technical arguments that the trial itself was not valid because Trump was no longer in office.

But their overriding political calculation was clear. After party leaders briefly entertained using the process to purge Trump from their ranks, Republicans doubled down on a bet made five years ago: that it was better not to stoke another open confrontation with a man millions of their voters still singularly embrace.

Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, embodied the tortured balancing act, denouncing Trump on Saturday minutes after voting to acquit him for a “disgraceful dereliction of duty.” In blistering remarks from the Senate floor, McConnell, who had openly considered voting to convict Trump, effectively argued that he was guilty as charged, while arguing that there was nothing the Senate could do about it.

“There is no question — none — that President Trump is practically and morally responsible for provoking the events of the day,” McConnell said. “The leader of the free world cannot spend weeks thundering that shadowy forces are stealing our country and then feign surprise when people believe him and do reckless things.”

But McConnell, who refused to call the Senate back into session to hold the trial while Trump was still in office, argued that he could not be convicted once he no longer was. McConnell said the only way to punish him now was through the criminal justice system. Trump, he said, “didn’t get away with anything yet.”

Minutes after the verdict, Trump, barred from Twitter, broke an uncharacteristic silence he had maintained during the trial with a defiant statement issued from his post-presidential home in Florida, calling

Lead House impeachment manager Rep. Jamie Raskin (D-Md.) reacts while speaking with staff after the conclusion of the second Senate impeachment trial of former President Donald Trump, at the U.S. Capitol in Washington on Saturday, Feb. 13, 2021. the proceeding “yet another phase of the greatest witch hunt in the history of our country.”

He expressed no remorse for his actions and strongly suggested that he planned to continue to be a force in politics for a long time to come.

“In the months ahead I have much to share with you, and I look forward to continuing our incredible journey together to achieve American greatness for all of our people,” Trump said.

The “not guilty” verdict left him free to run for office again, but it remained unclear whether he could recover after he became the first president to seriously threaten the peaceful transfer of power. Public polling suggests Republicans have pulled their support in droves since the events of last month, but an acquittal is likely to empower Trump with the party’s activist base and further stoke the party’s gaping divisions.

Democrats condemned the verdict but intended to quickly turn Washington’s focus to the new president’s ambitious legislative agenda and the coronavirus pandemic passing grim new milestones each day. The outcome promised to leave Biden, who took office pledging to “end this uncivil war,” with the monumental task of moving the nation past one of its most violent and

turbulent chapters since the 19th century.

In a statement late Saturday, Biden acknowledged the challenges, saying, “This sad chapter in our history has reminded us that democracy is fragile.” But in a pointed criticism of his predecessor, his statement also quoted McConnell’s harsh remarks about Trump.

Other leading Democrats turned their ire toward their Republican counterparts.

Speaker Nancy Pelosi quickly batted down the idea of a bipartisan censure resolution, saying it would let “cowardly senators” off the hook and constitute “a slap in the face of the Constitution.”

“Five years ago, Republican senators lamented what might become of their party if Donald Trump became their presidential nominee and standard-bearer,” Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the majority leader, said moments after the vote. “Just look at what has happened. Look at what Republicans have been forced to defend. Look at what Republicans have chosen to forgive.”

In a Capitol still ringed by fencing and barbed wire, the presiding officer, Sen. Patrick Leahy of Vermont, set the question before senators shortly before 4 p.m.: “Senators, how say you? Is the respondent, Donald John Trump, guilty or not guilty?”

Continues on page 8

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Monday, February 15, 2021

Sens. Tim Scott (R-S.C.), left, and Cory Booker (D-N.J.) chat as they walk through the Senate subway at the U.S. Capitol in Washington on Saturday, Feb. 13, 2021, the fifth day of the second Senate impeachment trial of former President Donald Trump.

From page 7 Seated at mahogany desks defiled just weeks before by insurrectionists in search of material they could use to stop Biden’s victory, senators wearing masks to guard against spreading the coronavirus rose in alphabetical order to cast their votes.

“It is, therefore, ordered and adjudged that the said Donald John Trump be, and he is hereby, acquitted of the charge in said article,” Leahy declared.

The vote came hours after the trial briefly dissolved into chaos when House prosecutors made, then dropped, a surprise demand for witnesses who could reveal what the former president was doing as the assault unfolded.

Instead, the two legal teams agreed to admit as evidence a written statement by a Republican congresswoman who has said she was told that the former president sided with the mob as rioters were attacking the Capitol.

With the outcome a foregone conclusion, the trial itself became an illuminating and cathartic act for history, clarifying the scope of the violence that occurred.

It could scarcely have been more different than Trump’s first trial a year ago. Then, the House tried to make its case around an esoteric plot to pressure Ukraine to smear Biden, and it failed largely on party lines.

But over five days this week, the House managers put forward in harrowing detail an account of a horror that had played out in plain sight. Using graphic video and sophisticated visual aids, they made clearer than ever before how close the armed mob had come to a dangerous confrontation with then-Vice President Mike Pence and the members of the House and the Senate.

All of it, the prosecutors argued, was the doing of Trump, who spread lies that the election had been stolen from him, cultivated outrage among his followers, encouraged violence, tried to pressure state election officials to

The San Juan Daily Star overturn democratically decided results and finally assembled and unleashed a mob of his supporters — who openly planned a bloody last stand — to “stop the steal.”

With no signs he was remorseful, they warned he could ignite a repeat if allowed to seek office again.

“If that is not ground for conviction, if that is not a high crime and misdemeanor against the Republic and the United States of America, then nothing is,” Rep. Jamie Raskin, D-Md., the lead manager, said as he summed up his case. “President Trump must be convicted, for the safety and democracy of our people.”

After stumbling out of the gate earlier in the week with meandering presentations, Trump’s legal team delivered the president a highly combative and exceedingly brief defense on Friday. Calling the House’s charge a “preposterous and monstrous lie,” they insisted over just three hours that the former president was a “law and order”-loving leader who never meant for his followers to take the words “fight like hell” literally and could not have foreseen the violence that followed.

“They were not trying a case,” Michael van der Veen, a member of the hastily assembled legal team, said of Democrats in his own closing remarks. “They were telling a political tale, a fable, and a patently false one at that.”

They also offered more technical arguments aimed at giving Republicans refuge for acquittal, arguing that it was not constitutional for the Senate to try a former president and that Trump’s election lies and bellicose words to his supporters could not be deemed incitement because the First Amendment protected his right to speak freely.

The seven Republicans who rejected those arguments in favor of conviction were an ideologically diverse group at various stages of their political careers. Burr and Toomey plan to retire next year. Cassidy, Collins and Sasse were just reelected, and Romney and Murkowski are among Trump’s most durable Republican critics.

They appeared to draw strength from one another.

Shortly before the vote, Cassidy walked a note to Burr. It read, “I am a yes,” he said later. Burr nodded back at him.

Murkowski, who faces reelection next year in a state Trump won twice, said afterward she would not let her vote be “devalued by whether or not I feel that this is helpful for my political ambitions.”

“This is not about me,” she told reporters. “This is really about what we stand for, and if I can’t say what I believe, what our president should stand for, then why should I ask Alaskans to stand with me?”

After the attack and Republicans’ loss of the Senate, there had been a brief window in which it seemed as if the outcome might be different. McConnell privately told advisers that an impeachment conviction might be the only way to purge Trump from the party after four tumultuous years, and his openness to finding him guilty held out the possibility that a coalition of Republicans might follow his lead.

But by the time the proceeding began, with Biden already in office, the party’s rank-and-file in Congress had made clear that Trump still had far too strong a pull among their voters to engage in a head-on fight. As the former president threatened to back primary challengers to the House Republicans who voted to impeach him, state parties across the country lined up votes to censure them or call for their resignations.

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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After a sluggish start, vaccine rollout is improving in every state

By LAUREN LEATHERBY and AMY SCHOENFELD WALKER

Nirav Shah, director of the Maine Center for Disease Control and Prevention. Shah noted that Maine is redirecting some of these doses to independent pharmacies.

Experts also caution that the multistep process of performing and recording vaccinations means 100% administration is an unlikely bench mark. There will always be some vaccines that haven’t been unpacked yet and others that have already been administered but not yet reported to the state and federal data systems.

It is also standard to keep some vaccine doses in inventory, especially as jurisdictions work to equip mass vaccination sites, which are ramping up across the country and are expected to further speed up the number of people getting shots.

Federal and state officials have also acknowledged that second doses have been sitting unused at some provider sites, either held up by delays in first vaccinations or reserved because providers are worried that there won’t be enough supply to ensure a second dose.

The vaccines in use in the United States, manufactured by Pfizer-BioNTech and Moderna, require patients to receive two doses spaced 21 days and 28 days apart, respectively. Vials of the vaccine are not denoted as first or second dose and can be used for either, but states order the doses separately from the federal government at intervals to ensure timely arrival.

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he slow start to the COVID-19 vaccine rollout in the United States has been no secret: Seniors have waited in long lines for a dose, vaccine registration websites have crashed and public health resources were tied up during the country’s biggest surge yet in early January.

But health officials say that while current vaccine supply levels still limit how many vaccines they can administer, states are becoming more efficient at immunizing people as shipments arrive.

On Jan. 1, just a quarter of vaccine doses delivered across the country had been used, compared to 68% of doses on Feb. 11. A handful of states have administered more than 80% of the doses they have received. And even states with slower vaccine uptake are making strides.

Alabama, for example, where the share of doses used has consistently ranked among the country’s lowest, is in the process of opening new mass vaccination sites in eight cities.

“Every state is improving,” said Claire Hannan, executive director of the Association of Immunization Managers.

“We still don’t have enough to vaccinate everyone over 75, so it doesn’t necessarily feel different for people who are trying to find the vaccine, but we are in a much better place now.”

Health officials acknowledge that it’s confusing to suggest that overall supply is limited, when federal data shows that many shots still seem to be sitting unused.

But jurisdictions have said that they are working around the clock to close the gap between doses delivered and administered.

For example, a federal program to vaccinate long-term care facility residents and staff has seen delays and lower-thanexpected demand — leaving thousands of doses earmarked for the program unused.

Some state health officials have said that they are putting those doses back into the general supply.

“As a result of that overcommitment to the program in the early weeks, states appear to have more doses within their possession than they in fact do,” said Dr.

Health officials say that while current vaccine supply levels still limit how many vaccines they can administer, states are becoming more efficient at immunizing people as shipments arrive.

The Biden administration recently announced plans to give states more advance notice about the doses available to them each week, to allow jurisdictions to better plan for clinics and to build confidence that enough doses are in the pipeline to provide people with their second dose.

And federal data shows that the administration of second doses is on the rise.

As states turn to balancing first and second doses, the vaccination ranking data becomes more complicated.

“There’s no good place to take a snapshot of this very, very fluid process, so it’s frustrating for states when people focus on those numbers,” said Dr. Michelle Fiscus, a medical director at the Tennessee Department of Health.

“The data doesn’t show what we’re busy doing, which is getting second doses into arms,” Fiscus said. Tennessee, which was seventh in the nation in first-dose administration on Jan. 4, has dropped to 47th in the first-dose rankings as demand for second doses has risen.

Some officials, including Fiscus, also caution that speed hasn’t been — and shouldn’t be — the country’s only priority for the rollout.

“It’s important to note that although velocity remains a goal of all the states and territories, equity is just as important of a goal,” said Shah.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

Violent spree against homeless people in subway leaves 2 dead

A crime scene at the Far Rockaway Mott Avenue terminal of the New York Subway’s A line, where a man was found dead late on Friday, Feb. 12, 2021.

By ANDY NEWMAN, EDGAR SANDOVAL and CHRISTINA GOLDBAUM

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he first killing was just after 11 p.m. Friday on a subway train in Queens: Police found a man, apparently homeless, dead from stab wounds to the neck and torso, slumped on a seat.

The second was two hours later and 25 miles away, but on the same New York City subway line: a 44-yearold woman, also apparently homeless, stabbed throughout her body underneath a seat on a train at a station in Upper Manhattan.

At a third subway station, a homeless man sleeping on an exit stairwell was awakened by a sharp pain in his back. He, too, had been stabbed. He ran to a bank, collapsed and was in “stable condition” at a hospital, police said.

All three attacks, police said, were likely committed by the same person.

And they may be linked to a nonfatal attack Friday morning, in which an assailant yelled “I’m going to kill you,” then stabbed a 67-year-old homeless man in the knee and buttocks as he pushed his walker on a train platform.

The four attacks — all within 24 hours on the A line — amounted to an alarming surge in the recent spate of violence in the subways, and underscored the vulnerability of the hundreds of homeless people who shelter in the transit system.

Police Commissioner Dermot Shea said Saturday that 500 more officers would be immediately deployed throughout the subway system, both above and below ground.

The stabbings, all of which were unprovoked, recalled a horrific night of violence in October 2019 when four homeless men were beaten to death while sleeping on the street in Chinatown. A homeless man, Randy Rodriguez Santos, was eventually charged in the murders.

On Saturday, investigators were canvassing the locations of the new attacks: the 181st Street station in Upper Manhattan, where the two nonfatal stabbings occurred; Rockaway-Mott Avenue station in Queens, where the man was found dead; and Inwood207th Street station in Upper Manhattan, where the woman was killed.

The manager of a bodega just outside the 181st Street subway entran-

ce, Abdulrahman Mohumed, said that shortly before 3 a.m., a man came into his store, Fort Washington Candy & Grocery, and ordered coffee. “I see the guy coming out of the subway,” Mohumed said.

He noticed that the man had blood on his mouth. There was no coffee, and the man left. On Saturday afternoon, Mohumed said, police came in and showed him security photos of the suspected assailant. It was the same man. The officers asked for his security video of the man coming in to buy coffee, Mohumed said.

Deputy Chief Brian McGee, commanding officer of the Manhattan North detective bureau, said detectives were interviewing the surviving victims and trying to piece together what took place. “We don’t have much at all on the perpetrator at this point,” he said.

Even though the subways have only a fraction of the ridership they had before the pandemic, violent crimes have persisted and at times increased.

For 2020 through mid-November, there were more incidents of felony assault, rape, homicide and robbery in the subways than during the same period in 2019.

Since then, attacks have continued.

In January, a homeless man, Khari Covington, was charged with nine assaults on women dating back months, most of them at a subway station in Brooklyn.

Several attacks in the stations appeared to have been committed by people who are homeless and have mental illness, feeding a debate on how to help the homeless people who continue to use the trains for shelter, even though the system has shut down overnight for cleaning since spring because of the pandemic.

According to the most recent statistics, crime in the transit system in January 2021 was down more than 50% from January 2020, but subway ridership was down about 70% during that time, making crime that occurs there stand out.

So far in February, at least five people were slashed on trains or in stations, a 26-year-old man was shoved to

the tracks in the financial district, and a woman was shoved off a subway platform in the Bronx by a woman in what appeared to be another unprovoked assault.

In recent years, transit officials and Gov. Andrew Cuomo, who controls the transit agency, have been pushing to expand policing in the subway. In 2019, the Metropolitan Transportation Authority, which runs the subways, approved a $249 million plan to hire 500 additional transit officers; about 200 of them have been hired.

On Saturday, Sarah Feinberg, interim president of the MTA’s subway agency, and Tony Utano, president of Transport Workers Union Local 100, released a joint statement calling for increased police presence on the subway.

For months, a policy battle has been waged over homeless people in the subway system. Many homeless people say they choose to sleep there to avoid the risk of contracting COVID-19 at the city’s barracks-style group shelters, which have a reputation for being unsafe. The city has added hundreds of additional private shelter beds in hotel rooms and stepped up efforts to move homeless people from the subway to shelters, but some homeless people now move to the Staten Island Ferry or camp outdoors when the trains close down shortly after 1 a.m.

The MTA drew criticism last week after a spokesperson said that benches were removed from a station to discourage homeless people from sleeping there. On Friday, advocates for homeless people sued the transit system, arguing that pandemic rules barring people from staying in a station for over an hour and prohibiting large carts violated the civil rights of homeless people.

Mark Levine, a Democratic City Council member who is on the council’s transportation committee, said homeless people need more than increased police presence.

“The majority of homeless people seeking refuge in the subway system are there for one reason: They don’t feel safe in shelters,” he said. “If we can fix that, it will change everything.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Reddit: America’s unofficial unemployment hotline

By By ELLA KOEZE

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n early December, Alex Branch’s car broke down. A 23-year-old former arcade employee in southern Virginia, Branch had been receiving unemployment benefits since he was laid off in March, and figured he would have no problem paying for the repairs. But when he checked his bank account, he was troubled to find that the payments had stopped.

He had failed to get useful information from his state’s unemployment office before, so he turned to the one place he figured he could get an explanation: Reddit.

“I’m very confused and have no idea what to do,” Branch wrote on r/Unemployment, a Reddit forum whose popularity has skyrocketed during the pandemic.

The next day, another user commented on Branch’s post, using a common abbreviation for Extended Benefits, an emergency unemployment program. “Were you on EB? If so, EB was cut off Nov 21.”

Branch hadn’t realized he had been on Extended Benefits, which kicked in after he exhausted 26 weeks of regular unemployment plus 13 additional weeks granted in the March pandemic stimulus bill. Virginia stopped payments because the state’s unemployment rate had fallen under 5%, triggering an end to federal funding for the Extended Benefits program.

“I didn’t know about it,” he said in an interview. “That’s the biggest frustration that I had about it was the fact that I never received the email that it was going to be shut off.”

For many of the millions of Americans like Branch who lost jobs because of the coronavirus, the stress of being unemployed in a pandemic has been compounded by the difficulty of navigating disorganized and often antiquated state and federal unemployment systems. Information from overwhelmed state offices and websites is often confusing, and reaching an official who can answer questions nearly impossible.

Faced with a seemingly impenetrable bureaucracy between them and a financial lifeline, many have turned to what seems like the only place left to go for help — the internet.

As unemployment claims shot up early in the pandemic, so did posts on r/ Unemployment, one of the many topic-ba-

sed forums on the site known as subreddits.

The subreddit once typically had fewer than 10 posts a day, but it quickly ballooned to nearly 1,000 posts a day in April and May. As the crisis wore on, posts and comments spiked in the weeks following changes to benefit programs. In January, nearly 10 months after the first lockdowns, the forum had one of its busiest weeks ever, driven by delays in payments and uncertainty around legislation signed late last year.

As hiring stalls and the economy shows signs of slowing again, the continued popularity of r/Unemployment underscores how the system remains broken for so many people.

As of this week, roughly 70,000 people were subscribed to the forum.

When posting, people must include the state they’re in and are reminded to search for an answer before posting a new question.

The moderators help keep the conversation on topic by removing posts that don’t meet the forum’s criteria. Much of the activity on r/Unemployment also happens in the comments of individual posts, where people answer questions, share information and tips, or simply commiserate.

According to a report from the Labor Department on Thursday, over 20 million Americans are receiving some form of unemployment benefits, and over 1 million filed new claims last week. That’s down from the peak of over 30 million over the summer, but it still represents a number that federal and state assistance programs that are outdated and cobbled together are still struggling to handle.

Unemployment insurance is typically funded and administered by states. But because of the pandemic, the federal stimulus package passed in March supplied funding for programs that expanded who could apply for unemployment and how long someone could receive benefits, as well as increased the amount people were receiving.

Almost a year later, different parts of the package have expired and been extended or altered at different times.

“It’s like studying ghosts,” Branch said of his attempts to figure out if he could restart payments under the latest legislation, which went into effect Dec. 27. “It keeps changing and there’s no, there’s no 100% certain thing in it.”

Branch received his first payment un-

der the extension Thursday morning. It took weeks for Virginia to announce when payments would begin again for many people as officials slowly enacted the new regulations.

Traversing an overwhelmed system Post after post on r/Unemployment conveys bureaucratic problems with endless variations: how to file a claim depending on your circumstances, what to do if you made a mistake on your claim, what different statuses on your claim might mean, how to navigate confusing and glitch-prone online portals and even how to speak to an actual person to get issues resolved.

Earlier in the pandemic, the deluge of unemployment claims and technical glitches slowed the processing of payments to a crawl. Now, some payments are also being delayed as states investigate claims for possible fraud or errors.

As the unemployment crisis drags on, a Reddit forum has become a place to figure out how to navigate an antiquated and disorganized system for providing people a financial lifeline.

At the end of last year, California revealed that billions in benefits had been paid fraudulently and subsequently halted payments to 1.4 million people because of fraud concerns. Other states have had similar issues, though at a smaller scale. For people who rely on these benefits to pay for necessities like rent or food, a delayed payment can feel like no payment.

Coming to help Many people come to r/Unemployment to offer answers, not just find them.

Albert Peers, who had been working in a call center in San Diego until the pandemic, spends time every day trying to answer questions about California’s system.

He lives alone and can’t easily return to work because he has a lowered immune system. After first visiting the site when he encountered a hitch in his own unemployment benefits, Peers, 56, was shocked by the number of people who had no idea what to do.

The thought that someone might go hungry or miss rent because they were simply stymied by the system was unacceptable to him. “At that point I just made a decision,” he said. “You know what, like a couple hours every day, because I just can’t turn away.”

Like others answering questions, Peers does not have any background in unemployment insurance or state government. Some on the forum work for state unemployment offices, but the majority of those offering tips and advice are other out-of-work people who have hard-earned experience with the system.

Despite the amount of help and information being offered every day, often the only suggestions to a question are simple, if frustrating: wait for payments to arrive, or keep calling an unemployment office until they pick up.

After months of searching for work, Branch is starting a new job next week. He had hoped to be able to begin before the end of January, but he tested positive for COVID, which pushed back his interview.

“I was like, ‘Hey, I’ll get a job by the end of this month. And then I can just forget about the VEC and just stop bothering with it,” he said, referring to Virginia’s employment agency. “And then I got COVID, and I immediately went to Reddit, and I was like, OK, now I’ve got to worry again.”

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Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star

Pizza was the restaurant hero of 2020

By JASON HOROWITZ

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few times a week, Elizabeth Reninger ambles to a pizza restaurant near her job for lunch. She orders the same thing every time: a cheese slice and fries for $6. For a little adventure, she sprinkles on some Parmesan and red pepper flakes.

Before the coronavirus pandemic swept across the country, Reninger, a criminology student at Northern Arizona University who also works at a dog daycare facility, estimated that she ate pizza only once every couple of months. That changed late last summer when she strolled into a Slice and Ice pizza parlor.

“Maybe the warm, gooey cheese is some sort of comfort food for me with the pandemic,” Reninger said. “I go a couple of times a week, maybe three times some weeks, which is kind of embarrassing.”

For many Americans, pizza has been a perfect pandemic option, a comfort food for a time that is anything but comfortable. Whether a thin-crust version topped with fresh vegetables or a stuffed-crust pie piled high with sausage and pepperoni, pizza has checked many boxes during these strange times, primarily because it travels well and can easily feed — sometimes fairly inexpensively — an entire family. Over the first nine months of 2020, the combined revenue of Domino’s and Papa John’s grew so much that it was roughly equivalent to their selling about 30 million more large cheese pizzas than they had the year before.

In a year when restaurants across the country have struggled to stay afloat, with many unable to cover rent payments and pay employees because of government-mandated shutdowns, those that dished up pizza have generally fared better. Sales of pizza grew as much as 4% last year, according to Technomic, a food industry research and consulting firm. Pizza and chicken are the only foods categories expected to have grown.

“The pizza category as a whole was a big winner,” said Sara Senatore, an analyst who covers restau-

Job Opportunities Kansas Farmer looking for CDL truck drivers to assist with harvest crew in the Midwest.

Season runs April 20th to December 1st (or possibly less). Must have valid, current CDL, farmer offers competitive pay, and will cover travel expense and housing. Serious inquiries only.

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Nicholas Dalton prepares pizzas at (Le) Brix Pizza and Wine in Denver on Jan. 23, 2021. The restaurant opened as a French brasserie but quickly pivoted, temporarily, to pizza to accommodate the demand for delivery foods. rants at Bernstein.

Senatore noted that it may have become a go-to meal for families that found themselves on a tight budget because of falling wages or lost jobs.

For large pizza chains like Domino’s, Pizza Hut, Papa John’s and the privately held Little Caesars, the pandemic proved to be a sales boon. The four controlled 43% of the $44 billion U.S. market heading into the pandemic, according to Technomic. Some analysts say the big chains, most of which have not reported fourth-quarter earnings yet, almost assuredly gained market share because their size allowed them to better navigate issues like paying rising prices for cheese and other ingredients, hiring additional help or covering rent after particularly lean weeks than independent pizza parlor owners.

For the first nine months of last year, combined revenues at Domino’s and Papa John’s increased almost 12%, or $434 million. Pizza Hut’s revenues for the same period were down a tad from 2019’s levels.

The chain was in the midst of a turnaround plan when it had to deal with COVID-related closings and restrictions at its dine-in restaurants across the country.

Even frozen pizza performed well during the pandemic, with sales climbing nearly 21% to more than $6 billion, according to NielsenIQ.

“Pizza was the perfect food for the pandemic, but I think it’s also the perfect food for all time,” said Ritch Allison, the chief executive of Domino’s, which saw double-digit increases in same-store sales in the United States, starting last spring. In the past year, Domino’s stock has soared 40%, to $385 a share. In the fall of 2008, it traded at a low of $3.

“We entered the pandemic in a fortunate position,” said Allison, noting that the company had a robust delivery service and had invested in its digital capability over the past decade.

Still, as demand soared during the pandemic, Domino’s rushed to hire 30,000 people; ramped up its production of the dough that is sent to all of its locations; and faced occasional shortages of ingredients as meat producers shut down because of coronavirus outbreaks in their facilities. Television commercials, which normally take months to plan and shoot, were reshot in a matter of days so they could feature drivers wearing masks as they made deliveries.

The pandemic has been devastating to the restaurant industry overall. Last year, more than 68,000 restaurants closed permanently, with buffets, French bistros, and soup and salad spots being among the hardest hit, according to Datassential. But 11,000 restaurants opened during the pandemic. Pizzerias led the way, with nearly 2,000 openings.

Justin Morse and his partners had hoped to be serving their version of escargots (served in little ramekins with saltine crackers) and steak frites to diners when they opened Brasserie Brixton, a 45-seat French bistro in Denver, in July. But they became increasingly nervous as dining restrictions in the city expanded in the late fall, and they found themselves unable to apply for government relief programs like the Paycheck Protection Program because they could not show a history of lost revenue.

Morse and his co-owners knew they had to focus on delivery. Realizing that items like French onion soup do not travel particularly well, they did an aboutface. Over Thanksgiving weekend, they built and installed a wood-fired pizza oven.

“What industry is already set up for delivery and takeout? Pizza,” Morse said. “We said, ‘Let’s mimic an industry that people are already comfortable with in terms of delivery and takeout.’”

While their restaurant, temporarily renamed (Le) Brix Pizza & Wine, offers a classic Margherita pizza, it also sells pizzas with French flair. One comes with white anchovies and thyme and another with potato, crème fraîche and rosemary.

“We’re not selling enough pizzas to cover all of the costs, but it’s better than the alternative,” said Morse, who delivers the bulk of the pizzas himself.

He said the group hoped to return to French fare in a few months but was considering continuing the pizza business at a different location.

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

13 Stocks

S&P 500 hits record peak as stocks post weekly gain

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he S&P 500 and Nasdaq set record closing highs on Friday as investors bought energy, financial and materials shares and sold big tech stocks in anticipation of new fiscal aid from Washington to help the U.S. economy recover.The S&P 500 was slightly lower in early New York trading as investors awaited further news on the proposed $1.9 trillion U.S. stimulus plan, while MSCI’s gauge of stocks across the globe was little changed.

Optimism over monetary and fiscal support from policymakers, robust corporate earnings and the prospect that coronavirus vaccines could hasten a return to normality in the United States and other countries have bolstered risk sentiment.

But concern remained over the pace of vaccination, its efficacy against new variants of the novel coronavirus and the damage being done to economies, including the impact on the dollar of a $1.9 trillion stimulus package.

“We’ve come a long way in a short time,” said Josh Wein, portfolio manager with Hennessy Funds. “It won’t take a lot for the market to pause ... whether it’s deliberations over fiscal stimulus, or the occasional talk of inflation or interest rates getting some lift.”Tesla Inc was the only major technology stock trading higher.

At 11:53 a.m. ET the Dow Jones Industrial Average rose 481.33 points, or 1.59%, to 30,872.93, the S&P 500 gained 41.22 points, or 1.11%, to 3,768.08, and the Nasdaq Composite gained 37.89 points, or 0.29%, to 12,856.85.

The small-cap Russell 2000 index jumped 2.5% to a record high.

Hopes of a vaccine-powered economic recovery in 2021 pushed Wall Street’s main indexes to record highs in late-December, with sectors that had previously lagged, including banks, industrials and energy, fuelling the rally.

Invesco Solar ETF gained about 10.6% on expectations that clean energy companies will benefit under a Democrat-controlled Congress, while bets on decriminalizing marijuana at the federal level lifted ETFMG Alternative Harvest ETF up 9.3%.

AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe. Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 1.35-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.22-to-1 ratio favored advancers.

The S&P 500 posted 52 new 52-week highs and no new lows; the Nasdaq Composite recorded 261 new highs and 17 new lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star

Powerful quake hits Japan, evoking a worrisome memory

Boulders dislodged by the quake blocked a road in Soma, a city in the Japanese prefecture of Fukushima, on Sunday morning.

By MOTOKO RICH and BEN DOOLEY

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large earthquake shook a broad area across eastern Japan late Saturday, with its epicenter off the coast of Fukushima, near where three nuclear reactors melted down after a quake and tsunami nearly 10 years ago.

As of Sunday morning, no deaths had been reported from the quake, Prime Minister Yoshihide Suga said. But more than 100 people were injured, according to the state broadcaster, NHK. The quake left nearly 1 million households without power across the Fukushima region and forced the closure of roads and suspension of train services. While rattled residents braced for aftershocks, a landslide cut off a chunk of a main artery through Fukushima prefecture.

Japan’s meteorological service reported the quake’s magnitude as 7.3, up from the initial assessment of 7.1, but said there was no danger of a tsunami.

Coming a little less than a month before the 10th anniversary of what is known as the Great East Japan earthquake and Fukushima nuclear disaster, the quake rattled an area that stretched from as far north as Hokkaido to the Chugoku region in western Japan.

The greater Tokyo area felt the quake for about 30 seconds starting at 11:08 p.m., but the shaking was felt most powerfully in Fukushima and Miyagi.

The quake was an unnerving reminder

of the vastly more powerful 8.9-magnitude earthquake and tsunami that devastated Japan in 2011, killing more than 16,000 people. After the subsequent nuclear disaster in Fukushima, 164,000 people fled or were evacuated from around the plant.

In comments after a meeting about the quake Sunday morning, Suga warned residents to be prepared for aftershocks and to take precautions.

“For the next week, please stay alert to the possibility of more earthquakes” of a similar size, he said, adding “Don’t be negligent.”

Saturday’s quake struck as Tokyo and nine other large prefectures are under a state of emergency to contain the coronavirus. Residents are encouraged to work from home and avoid going out at night, while restaurants and bars are closed at 8 each night.

Japan is also preparing to host the Summer Olympics, postponed by a year from 2020.

The games are scheduled to open on July 23.

Authorities, mobilizing in response, watch nuclear plants closely.

The prime minister’s office immediately set up a crisis management office and the Tokyo Electric Power Co., or Tepco, which maintains the disabled nuclear plants, said it was checking its monitoring posts in Fukushima to ensure that there were no radiation leaks.

Shortly after midnight, public broadcaster NHK reported that Tepco had detected “no major abnormalities” at any of the Dai-ichi reactors

where the meltdowns occurred in 2011 or at the Dai-ni plant a few miles away in Fukushima.

Early Sunday, Tepco said it had found that water in some of the pools that store spent nuclear fuel rods had splashed onto the pool decks inside the reactors at both the Dai-ichi and Dai-ni plants. But Tepco said no water had leaked outside the reactors.

Tepco also reported that there had been some small leaks from a tank filled with contaminated water stored on the Dai-ichi site but that the leak had been contained within a small area.

The Kashiwazaki-Kariwa nuclear plant on the west coast had suffered no damage, NHK reported.

According to Katsunobu Kato, chief Cabinet secretary to Prime Minister Yoshihide Suga, about 950,000 households were left without power across the affected areas. He said that two thermal power plants in Fukushima prefecture had been taken offline. Several bullet train lines were suspended. People in dozens of households were evacuated to shelters in several cities in Fukushima.

In brief comments to reporters just before 2 a.m., Suga advised residents not to go outside and to brace for aftershocks.

What the hours and days ahead may hold.

Speaking on NHK, Takashi Furumura, a professor at the Earthquake Research Institute at the University of Tokyo, warned that a quake of this size could be followed within two or three days by another of similar scale.

The Japan Meteorological Agency said the quake’s epicenter was about 60 kilometers (about 37 miles) off the coast of Fukushima and about 34 miles deep. On land, the strongest magnitude felt was 6-plus.

Speaking at a news conference, Noriko Kamaya, an official for the meteorological agency, said residents should be prepared for aftershocks as strong as magnitude 6 in the coming days. She described Saturday night’s earthquake as itself an aftershock of the 2011 quake.

In Minami Soma, one of the Fukushima villages evacuated after the nuclear disaster in 2011, NHK reported that severe shaking lasted for about 30 seconds Saturday.

Yu Miri, author of “Tokyo Ueno Station,” winner of the National Book Award for translated literature, posted photos on Twitter showing bookshelves in her nearby home downed and the floors strewn with books.

Kyodo News reported that 50 people had been injured in the Fukushima and Miyagi re-

gions, both on Japan’s east coast.

Leaks at the Fukushima site were small ones, the power company says.

The earthquake caused minor damage to a tank holding wastewater from the Fukushima nuclear plants that were damaged in 2011, according to the company that manages the facilities.

The tank is one of 1,000 that store around 1 million tons of contaminated water. They are located near the site of the three reactors that melted down after the powerful earthquake and tsunami that hit the coast of Fukushima prefecture nearly a decade ago.

The wastewater stored in the tanks is used to cool melted fuel in the Fukushima reactors, which remains too hot and radioactive to remove. Japan’s Ministry of Economy, Trade and Industry has proposed filtering the toxic material out of the water and gradually releasing it into the ocean or letting it evaporate, ideas that have met with opposition from environmentalists and local fishing communities.

On Sunday morning, Tepco said in a statement that small amounts of irradiated water had leaked out of several pencil-thin cracks around a flange in the bottom portion of one of the tanks, releasing about enough fluid to fill a small cup of coffee. The leaks were contained and posed no danger, it said.

Less than 2 liters of contaminated water had splashed out of spent fuel pools at a second site, it said, adding that that liquid was also contained.

The company said that it had detected no other irregularities at the nuclear plants or waste disposal sites but that it was continuing to carry out inspections.

Japan has endured a history of earthquakes.

Roughly a dozen powerful earthquakes have struck Japan in the past decade, several of them triggering tsunamis and landslides that have shaken parts of the country and destroyed countless buildings.

In 2016, more than 40 people died after two earthquakes rocked the southern island of Kyushu. The largest of the two registered a magnitude of 7.0, close to the intensity of the quake felt Saturday, and several died in fires and landslides in the mountainous region.

In 2018, dozens died and millions lost power in their homes after a powerful quake in the northern island of Hokkaido triggered landslides. The quake that summer came just days after the largest typhoon recorded in 25 years struck Japan.

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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U.K. virus variant is probably deadlier, scientists say

By BENJAMIN MUELLER and CARL ZIMMER

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ritish government scientists are increasingly finding the coronavirus variant first detected in Britain to be linked to a higher risk of death than other versions of the virus, a devastating trend that highlights the serious risks and considerable uncertainties of this new phase of the pandemic.

The scientists said last month that there was a “realistic possibility” that the variant was not only more contagious than others, but also more lethal. Now, they say in a new document that it is “likely” that the variant is linked to an increased risk of hospitalization and death.

The British government did not publicly announce the updated findings, which are based on roughly twice as many studies as its earlier assessment and include more deaths from COVID-19 cases caused by the new variant, known as B.1.1.7.

It posted the document on a government website Friday.

The reasons for an elevated death rate are not entirely clear. Some evidence suggests that people infected with the variant may have higher viral loads, a feature that could not only make the virus more contagious but also potentially undermine the effectiveness of certain treatments.

But scientists are also trying to understand how much of the increased risk of death may stem from the propensity of the variant to spread very easily through settings like nursing homes, where people are already vulnerable.

No matter the explanation, scientific advisers to the British government said Saturday, the new findings laid bare the dangers of countries easing restrictions as the variant takes hold.

The variant has spread to at least 82 countries, and is being transmitted 35% to 45% more easily than other variants in the United States, scientists recently estimated. U.S. officials have suggested that the variant could be the dominant source of infection there by March.

“The overall picture is one of something like a 40% to 60% increase in hospitalization risk and risk of death,” Neil Ferguson, a public health researcher and scientific adviser to the British government, said in an interview Saturday. Referring to the tight restrictions on socializing that are in effect across Britain, he said, “It reinforces the policy measures in place.”

Most COVID-19 cases, even those caused by the new variant, are not fatal. And the government scientists were relying on studies that examined a small proportion of overall deaths.

The scientists also struggled to account for the presence of underlying illnesses in people infected with the new variant, and for whether the cases originated in nursing homes.

They were largely limited to studying people who had tested positive for the virus at community testing sites, rather than in hospitals. A quirk of hospital tests means that many cannot detect an altered gene that is often used as a proxy for the variant.

One of the studies that fed the new government findings also offered alarming, though very preliminary, signs that the elevated risk from the new variant held especially among Black and Asian Britons. That raised the notion that because the variant was more contagious, it

could be hitting vulnerable populations harder.

Overall, the government scientists’ assessment that the variant was “likely” to be linked to a higher risk of death still only signaled 55% to 75% confidence in the finding.

“I think these results are possibly genuine, although there are still several limitations, and we need to understand what causes it,” said Muge Cevik, an infectious disease expert at the University of St. Andrews in Scotland and a scientific adviser to the British government.

She added that “there are other explanations of this increased severity,” among them that the variant may “transmit disproportionately in settings with frailer people,” like nursing homes, because it is more transmissible.

The biggest danger of the new variant remains its propensity to spread: It is thought to be 30% to 50% more transmissible, although some scientists put the figure higher than that.

Since the first sample of the variant was collected in southeastern England in September, it has become the dominant source of infection in Britain. It accounts for more than 90% of cases in many parts of the country.

A stringent lockdown has recently driven down the number of new cases, but only after British hospitals became overwhelmed. An easing of the lockdown could trigger a sharp rise in cases caused by the variant.

Roughly 117,000 people have died from the coronavirus in Britain, half of them since the end of Nov-

ember as the variant spread.

“This has been quite catastrophic in terms of mortality,” said Ferguson, the public health researcher. “And that’s a result of both the increased transmissibility and the increased lethality.”

A recent study by the London School of Hygiene & Tropical Medicine, one of those the government scientists relied on, offered rough estimates of the effect of the variant. It examined 3,382 deaths, 1,722 of them in people infected with the variant, and estimated that the risk of death was 58% higher among cases caused by the variant.

For men from 55 to 69 years old, for example, that raised the overall risk of death from to 0.9% from 0.6%. For women in that age group, it raised the overall risk of death to 0.3% from 0.2%.

“Calculating when we can lift restrictions has to be influenced by this,” Simon Clarke, an associate professor in cellular microbiology at the University of Reading, said of the new report. “It provides extra evidence that this variant is more lethal than the one we dealt with last time.”

He added that the findings vindicated the British government’s decision to raise an alarm about the variant in December and then publish evidence last month that it was potentially more lethal. Some outside scientists initially dismissed the warnings.

“They didn’t hold the data back,” Clarke said. “They were very upfront about how uncertain things were.”

A street in London’s largely deserted financial district on the first day of a third national pandemic lockdown in England, Jan. 5, 2021. British government scientists are increasingly finding the coronavirus variant first detected in Britain to be deadlier than the original strain.

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Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star

In Sudan border town, desperate Ethiopians find ‘second mother country’

By ABDI LATIF DAHIR

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he refugees were hungry and exhausted, their shoes dusty and worn from trudging for four days through the bush and forest of northwestern Ethiopia, hiding from soldiers, as they escaped the conflict in the country’s Tigray region.

Finally, they made it safely to the small Sudanese border town of Hamdayet. But they had nowhere to sleep and nothing to eat. So they sat in a sandy alley close to the center of town, asking passers-by for food and water.

That’s where Mohamed Ali Ibrahim, who works in a local restaurant, found them.

He led them to his family’s compound near the alley and invited them to stay in an empty mud hut on the property. He told them they could stay for as long as they wanted.

“They are like our brothers,” Ibrahim, 64, said of the group of four women and one man — members of two families who were neighbors in Ethiopia. “We have not given them a time limit and we cannot do that because these are people coming to us for refuge.”

Since Prime Minister Abiy Ahmed of Ethiopia ordered a military offensive against the leaders of the restive Tigray region in early November, more than 61,000 Ethiopians have crossed into Sudan, according to the United Nations refugee agency. More than 43,000 of those refugees have crossed the Tekeze River into Hamdayet, a remote and tranquil town in Sudan’s eastern Kassala state.

The refugees, including hundreds of children who arrived unaccompanied, said they had fled indiscriminate shelling, killings and looting, and saw dead bodies along the way.

“We were fearing for our lives,” Laul Zerabruk, one of the Ethiopians who found refuge with Ibrahim, said as he recounted his journey one recent afternoon.

Laul, 48, had worked as a guard at a bank in Humera, a town in Tigray, and fled with his wife and daughter, along with two neighbors, after shelling began.

“The Sudanese gave us a very good welcome,” he said, sitting near his temporary home, with its thatched conical roof.

The smell of coffee and incense wafted from inside.

“Sudan is like our second mother country.” he said.

“They have done everything they can.”

After crossing to Sudan, Laul said, the terror of the odyssey subsided, but he was still plagued with worry about four siblings left behind and what might have happened to his family home.

While the United Nations has moved most of the refugees to camps deeper in Sudan, some Ethiopians have lingered in Hamdayet, holding onto the hope of returning home soon. But they have also stayed, they say, because Sudanese families like Ibrahim’s have opened their ho-

Harun Adam Ibrahim, center, a Sudanese man who has hosted Ethiopian refugees he calls “brothers” at his home, in Hamdayet, Dec. 4, 2020. mes — and hearts — to them, sharing food, fire and even money.

And yet the Sudanese and Ethiopian refugees aren’t bound by much beyond geographical contiguity, with plenty of differences that could divide them.

The Sudanese in Hamdayet are Muslim, Arabicspeaking traders and livestock herders, while the Ethiopians are Tigray or Amharic-speaking farmers who mostly practice Christianity, with many of them sporting crosses tattooed onto their foreheads.

Ibrahim, who was sitting near Laul that afternoon, said the town’s residents felt a collective responsibility to help the refugees.

“The people in this area did their best, whether it is by providing food, drinks and clothes,” Ibrahim said. “We are doing this for the sake of Allah.”

The influx of refugees has transformed Hamdayet from a sleepy hamlet with no electricity lines or running water into one thronged with humanitarian workers, journalists and security officers.

Every morning, as young Sudanese boys and girls descend to the river to collect water in leather bags and jerrycans mounted on donkeys, they are joined by Ethiopian refugees washing in the river.

Numerous small shops serving coffee and sweet tea have also sprung up, with young refugees, mostly men, congregating to discuss the situation back home and listen to Ethiopian music and perform a traditional shoulder-shaking dance.

At the town’s only market, some Ethiopians have found work hawking bananas and grapefruit under the scorching sun while others linger around restaurants waiting to be handed leftovers.

Sudan has been battered by an economic crisis besides bread and fuel shortages. For people there to open their homes to fleeing refugees is “heartening, life reaffirming really,” said Will Carter, the Sudan director for the Norwegian Refugee Council, who has visited Hamdayet.

“The first line of support for refugees are not authorities or aid agencies, but really are local — usually impoverished — communities, everyday citizens,” he said.

Hassina Mohamed Omar was housing three refugees at her home, while her next-door neighbor had taken in five. Omar, 40, said her father used to go to Ethiopia to trade, and at one point, she had a sister who lived there. As the Ethiopians arrived, she said she felt a duty to assist however she could.

“We must empathize with one another,” she said.

“They knocked on our door and said, ‘Do you have space?’ And what do you do? You house them.”

Thomas Weldu, a 23-year-old university student who was visiting family in Humera when the war began, is staying with Omar.

He had previously visited Sudan with his mother, a businesswoman, who traded Ethiopian teff, a type of grain, for clothes and shoes. During his earlier experiences, he said, he had found the Sudanese people to be “the most generous people in the world.”

“We knew we would be welcomed here,” he added.

But some Ethiopians say that some in town have hinted that it might be better if they moved on to refugee camps so that they don’t put a strain on limited resources.

“There’s only so much that families can support you and give you food, water or space,” Thomas said. “And they are right. The Sudanese economy in itself is not stable. They have their own problems.”

In recent months, Ethiopia and Sudan have clashed over the al-Fashaga agricultural area, which is within Sudan’s eastern Gedaref state but has historically been populated by Ethiopian farmers.

Sudanese officials said in January that Ethiopian warplanes had crossed into their country’s airspace and accused Ethiopian militias of killing civilians. Ethiopian officials have accused the Sudanese armed forces of occupying and plundering farms in al-Fashaga, even as the two nations said they had agreed to resolve the border dispute through negotiations.

Despite the warm welcome in Sudan, many Ethiopian refugees yearn for peace so they can go home. But that is not looking promising.

Even though Abiy, Ethiopia’s leader, has declared victory in the fight, clashes in the region have continued.

Health facilities have been damaged and food is scarce, leading the U.N. secretary-general, António Guterres, to say earlier this month that he was “seriously concerned.”

Thomas, the university student, said he wanted to use his time in Sudan to improve his Arabic skills, find a job with a nongovernmental organization and hopefully move to Sudan’s capital, Khartoum.

But he added that he dreads thinking about being absent from his university graduation and that he misses being among his friends, recording rap videos.

“I don’t know how long I will stay,” he said. “But at least here we are safe.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Trump’s Republicans, brought to their knees

By FRANK BRUNI

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uring the first of the three presidential impeachments in my lifetime, we contemplated the smudging of a blue dress. During the second, the smearing of a political rival.

During this one, which ended with Donald Trump’s predictable but infuriating acquittal? The shrieking of a police officer as a mob crushed and bloodied him. It was rawer and uglier. So is America.

But I keep thinking about the late 1990s, Bill Clinton, that whole melodrama and how Republicans used it in the service of a particular identity for their party. I keep thinking about what a lie that identity was then and what an absolute joke it is now.

Republicans sought to define themselves as the caretakers of tradition, the guardians of propriety, the proudly old-fashioned champions of honor, order, patriotism and such. Clinton’s background, especially the accusations of infidelity, helped them do that. They turned him into a symbol of America’s turpitude. They reasoned that the more thoroughly they demonized him (and Hillary), the more persuasively they sanctified themselves.

He was lies and they were truth. He was lust and they were modesty.

Monica Lewinsky dropped into that crusade like a gift from the gods. What you saw on the faces of many Republicans as they discussed Clinton’s dalliance with her wasn’t indignation. It was glee, and it fueled the charade that men like Newt Gingrich — who was then the House speaker and was cheating on his second wife with

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“The era of Trump has been the era of Republican unmasking, and many Republicans didn’t have their masks successfully affixed in the first place,” writes New York Times opinion columnist Frank Bruni. the much younger woman who would become his third — were the bulwarks against moral chaos.

Chaos. That’s precisely what Trump wrought. Not metaphoric chaos, but actual chaos, deadly chaos, on grueling, gutting display in the footage of Jan. 6 that House Democrats presented at his Senate trial. It showed rioters coming for lawmakers like lions for lambs. (“Hang Mike Pence!” “Naaaaaancy, where are you?!?”) It showed lawmakers fleeing for their lives. It showed stampeding, smashing, stomping, screeching.

It showed hell, or something close enough that when all but seven Republican senators shrugged it off so that they could vote to acquit Trump, they finally forfeited any claim to virtue or to “values,” a word that had long been their mantra. They irrevocably lost all rights to lecture voters on such things. They affirmed that they, like Gingrich, were gaseous with hot air all along.

They’re fine with hell, so long as they’re reelected.

The era of Trump has been the era of Republican unmasking, and many Republicans didn’t have their masks successfully affixed in the first place. This trial and that footage left them nothing to hide behind. What Trump incited — the insanity of it, the profanity of it, the body count — represents the antithesis of everything that the party purported to hold dear.

Trump’s lawyers excused it and gave Republican senators their rationale for acquittal by talking about free speech but that cast the president of the United States — the most powerful person in the world, entrusted with the security of his country — as just any old crank spouting off. It minimized his station. It trivialized the stakes.

It also overlooked that it’s not OK to yell “fire” in a crowded theater, though Rep. Jamie Raskin, D-Md., reminded them of that, describing Jan. 6 as “a case where the town fire chief who’s paid to put out fires sends a mob not to yell ‘fire!’ in a crowded theater but to actually set the theater on fire.”

The lawyers also turned history on its head, essentially bookending Trump’s presidency by minting the precise sorts of “alternative facts” that Kellyanne Conway smugly heralded at the start.

“Unlike the left, President Trump has been entirely consistent in his opposition to mob violence,” one of his lawyers, Michael van der Veen, said, scaling new summits of preposterousness. Trump blessed mob violence at his campaign rallies. He blessed mob violence in Charlottesville, Virginia. He’s against mob violence the way I’m against spaghetti carbonara. Which is to say that he thrills to it and eats it up.

Both before and during the Senate trial, Trump’s defenders asserted that there’s no clear causal link between his malfeasance and that police officer’s screams. But the House Democrats effectively destroyed that argument by documenting not only Trump’s words in the days, hours and minutes before the mob attacked but also his long, painstaking campaign to erode trust in democratic processes, so that if those processes didn’t favor him, his supporters were primed to junk them. He’s a study in slow-motion treason. Jan. 6 was simply when he slammed his foot down on the accelerator.

It was also, in retrospect, the climax that his presidency was always building toward, the inevitable fruit of his meticulous indoctrination of his base, his methodical degradation of American institutions, his romancing of right-wing media and his recruitment of the most ambitious and unscrupulous Republican lawmakers. At his behest, Josh Hawley, Ted Cruz and several other Republican senators promoted the lethal falsehood that the election was fraudulent, yet that didn’t disqualify them from sitting as jurors to render a foregone verdict on a man whose delusions they had already endorsed. What a system. What a farce.

They were distracted, cavalier jurors at that. Rick Scott, who of course voted “not guilty,” was seen studying and then fiddling with a map or maps of Asia. Dare we dream that he’s plotting his own relocation there? Hawley, who also voted “not guilty,” at one point moved to the visitors gallery above the Senate floor and did some reading there, his feet propped up, his lanky body a pretzel of petulance. What happened to Republicans’ respect for authority? What happened to basic decency and decorum?

Clinton was a supposedly unendurable offense against that, but then along came Trump, and Republicans decided that decency and decorum were overrated. Truth, too. Heck, everything that they claimed to stand for in the Clinton years was now negotiable, expendable, vestigial. Nothing was beyond the pale.

But that footage was beyond the pale. Did you really look at it, Sens. Hawley, Scott and Cruz (yet another “not guilty”)? Did you see the blood and the terror on that police officer’s face? Do you honestly contend that there’s no connection between Trump’s lies — refined over years, repeated incessantly and rendered in the most incendiary fashion possible — and the officer’s pain?

Do you sleep soundly at night?

On Friday, as the trial drew nearer to the moment when senators would render their verdict, President Joe Biden was asked for his thoughts on the proceeding. “I’m just anxious to see what my Republican friends do — if they stand up,” he said.

What a generous statement. Trump brought these Republicans to their knees long ago. Stand? They can barely crawl at this point.

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Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star

Vivienda otorga 27 títulos de propiedad en Arecibo Por THE STAR

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l secretario de la Vivienda, William Rodríguez Rodríguez, hizo entrega durante el fin de semana a 27 familias de sus títulos de propiedad para los terrenos que habitan en la comunidad La Planta del barrio Tanamá en Arecibo.

“Esta entrega es un ejemplo de la puesta en marcha de la política pública que hemos trazado para acelerar los procesos y lograr que los fondos continúen llegando a los más necesitados. Hoy varios núcleos familiares que esperaban el justo derecho de recibir su título de propiedad, ven su sueño realidad, lo que nos alimenta para continuar el trabajo”, sostuvo Rodríguez Rodríguez en declaraciones escritas.

Las titularidades se otorgaron a 13 jefas de familia y a 14 jefes de familia. 22 de estos casos fueron bajo el programa de Autorización de Títulos subvencionado con fondos federales CDBG DR; los otros cinco casos se tramitaron bajo el programa de corriente regular del DV. Con relación a esta comunidad, en agosto de 1991, Rigoberto Barlucea Matos y su esposa Nancy Fernández Matos vendieron el predio de 62 cuerdas en la comunidad La Planta a su hijo y yerna, Rigoberto Barlucea Perdomo y Elvira Cruz Maldonado. Sobre 70 familias, en su mayoría de escasos recursos, han residido por décadas en dicha finca.

Barlucea Perdomo inició conversaciones con Vivienda en el año 2007 con el fin de transferir los terrenos a las familias y que poseyeran su titularidad. En aquel momento, la gestión no se pudo llevar a cabo debido a una limitación de recursos.

No obstante, ahora y mediante el Programa de Autorización de Títulos de

CDBG DR, se lograron costear los servicios necesarios para adquirir los terrenos.

Poseer un título de propiedad permite acreditar el dominio de la propiedad, a fin de protegerla de personas que puedan recurrir a artimañas legales o de otra índole para quedarse con ella. También se reduce el riesgo de que otra persona asuma la titularidad sobre la propiedad.

La titularidad permite, además, solicitar préstamos o créditos en bancos y otras instituciones para realizar mejoras a la propiedad.

Al Programa de Autorización de Tí-

tulos pueden solicitar propietarios de viviendas —o que consideren tener un derecho propietario en propiedad privada o en terrenos del Departamento de la Vivienda o de alguna agencia pública instrumental— que poseían u ocupaban la unidad como residencia principal al momento de los huracanes Irma o María.

Las personas interesadas en obtener la titularidad de una propiedad, pueden acceder a la página https://www.cdbg-dr. pr.gov/autorizacion-de-titulos/ para más información.

La entrega de los títulos de propiedad

y los vales de ayuda para materiales se realizó durante la feria de servicios organizada por el representante José “Memo” González. Participaron además los senadores del Distrito de Arecibo, Elizabeth Rosa y Rubén Soto, el representante, Gabriel Rodríguez Aguiló, el alcalde de Arecibo, Carlos Ramírez y el administrador de ASSMCA, Carlos Rodríguez Mateo.

Durante la actividad los asistentes recibieron orientaciones e información del Departamento de Salud, Familia, Trabajo, DACO, ASSMCA y otras empresas de servicio.

The San Juan Daily Star

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Lana Condor says goodbye to ‘To All the Boys’

By NANCY COLEMAN

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he first two films in the Netflix trilogy “To All the Boys I’ve Loved Before” pretty much checked every box on the teen rom-com boy-drama bingo card: a boy next door, a boy doomed to be on the losing end of a love triangle and, most important, the boy who helps hatch a fake dating plot that inevitably becomes … not so fake.

So when it came time to film the final installment, actress Lana Condor, who plays Lara Jean, the girl at the center of it all, was just about ready for a change of pace: “It’s called ‘To All the Boys,’” Condor, 23, said in a Zoom interview Monday. “It’s been about the boys.

From Day 1. We get it.”

“To All the Boys: Always and Forever,” which began streaming Friday, sets aside Team Josh and Team John Ambrose and Team Peter in favor of Team Lara Jean, as she finds herself on the brink of some major life decisions with high school graduation approaching.

She has come a long way from the hopeless romantic who wrote down her feelings in sweeping love letters rather than acting on them, a habit that set off the antics of the first film when the letters inadvertently made their way to their recipients.

A lot has changed for Condor, too. She became a star overnight with the first installment, in 2018, and post-“To All the Boys,” she’s set to star in and executive produce a new comedy series for Netflix.

But first, after several years of a whirlwind work schedule, she’s focused on settling into her new home in Seattle with her boyfriend, actor Anthony De La Torre, and her dog, Emmy. As she prepares to say goodbye to the character that has defined her career so far, Condor discussed what it means to be one of the few Asian American actresses to headline a romantic comedy and why the Lara Jean of “Always and Forever” is her favorite. These are edited excerpts from the conversation: Q: This time last year, you surprised fans at the Paris Theater in New York for a screening of the second film of the trilogy — an experience that seems pretty foreign now. How does it feel looking back?

A: That was really emotional and made me feel just overwhelmed with joy. I’ve put so much of myself into these movies because I love them. And they’ve also changed my life. But looking back, I was running on fumes at that point, because it was shooting the movies back to back and then going on the big press tour.

I wish that I had taken it all in and really been present.

Q: What was making this last film like for you?

A: I remember thinking, “How did I get here?”

I wanted nothing more than to finish it the way that I would be super proud of Lara Jean. So I was just hellbent; I was constantly talking to the director and the producers and writers and everyone like, “You guys,

we need to show her stepping into the world as a young woman choosing herself for the first time.”

It was a crazy, emotional experience, because the last few years have been the greatest ups and the greatest downs of my life. [She has said she felt burned out after the first film.] I love the movies, the friends I made in the movies, the story — I love the color scheme of our movies, the pinks and the teals. So knowing it’s the last time I’ll be in the bedroom, the last time I’ll be in the school, all these things that I’ve been spending so much time in in the past three years, is emotional. I’m going to miss it a lot.

Q: What was it like filming in Korea?

A: We went during typhoon season. So I was like, “Who thought of this?” But it was amazing. We were just shooting touristy things, so we got to shoot at all locations that we would have gone to as normal tourists.

We would meet people on the street and people would walk into the shot as we’re filming and just be like, “Oh hi! I love your movie!” And we’d be like, “You’re in it.”

Q: How did you feel about the way Lara Jean’s story came to an end?

A: Something I’m the most proud of is she never really loses her weird little -isms and quirks, and she never loses or changes her personality. That’s really hard not to do when you’re in high school. Yes, the Lara Jean we see in the third movie is a grown Lara Jean, and she’s different in that she has life experience now, but ultimately the things that make her her, she never let go of.

Q: The movies are based on Jenny Han’s books, and it’s fun spotting her cameos in each film. What has your relationship with her been like for the past few years?

A: She’s like my sister. We’re always on the phone for hours and hours. When we first were talking years ago, she said, “I just want you as Lana and as a young Asian American girl to have the same opportunities that Jennifer Lawrence as Katniss would have or Kristen Stewart as Bella from ‘Twilight.’” And that was before we even knew we would have three movies. I’ve never had anyone say that to me, particularly as an Asian American actress — almost to the point where I was like, “Is that even possible?”

Q: Was that representation aspect top of mind for you when making the movies? Did it add any extra pressure?

A: I read the book immediately before the audition, and that’s when I was like, “OK, this I have to have.” Because this is an Asian American girl falling in love and this is something we need to see.

But when we were making the movies, it almost was like I was just being Lana. Because ultimately, it’s about a young girl falling in love and showing that anyone can fall in love. So I think that it was in my mind, but it also wasn’t. Because I don’t walk around in life

Lana Condor said she wanted to show her character “stepping into the world as a young woman choosing herself for the first time.” like, Asian Lana going to the store, Asian Lana going to pick up food, Asian Lana walking my dog.

Q: We’ve reached the end of what Jenny Han has written for Lara Jean. But do you see a scenario in which we might see more of this story unfold, or in which you might play this character again?

A: I think never say never. [But] the third is all I know. To me, that’s the ending. But I would really like to see Lara Jean and Peter in their mid- to late 20s. Like they’ve gone through college, and I want to see what they’re like in the workspace. I have this dream that Lara Jean is working in some realm of literature, I don’t know, in New York, writing, living her life. Because I personally have this feeling that they’re going to try to make it work in college, but they’re going to have to grow separately to be fully ready to come together.

But I know for a fact that they’re going to get married; they’re going to live happily ever after. I just think they might need to grow as individuals first. And then I’d love to see them meeting each other again — she’s like at a cafe writing an article for a newspaper she’s working for, and he happens to be there, and they meet again in a new way where they’re older and developed. That would be so cool. If it happens, you heard it here first.

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Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star

Three new albums retell the history of Black composers

By JOSHUA BARONE

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usic can’t survive on its own. Composers not entrenched in the canon need support: from publishers, from foundations, from performers. Without these champions, it’s all too easy to slide into obscurity.

Three projects — one each by Catalyst Quartet, baritone Will Liverman and pianist Lara Downes — consider another avenue for maintaining a legacy: recordings. Gone are the days when classical albums could be relied on as moneymakers. But in the age of streaming, they are endlessly accessible, easy to disseminate and, in the case of these new releases, ideal for spreading the word about overlooked composers of color, whose music often exists in varying states of disrepair.

Recordings have helped propel the recent revivals of Julius Eastman and Florence Price, whose works are held up by scholars and critics today but languished for decades — neglected for a variety of reasons, including race.

When a friend of mine, the musicologist Jacques Dupuis, programmed Samuel Coleridge-Taylor’s “Endymion’s Dream” a few years ago for the Boston ensemble Calliope, the only full score of it he could find was a rare holograph at the Library of Congress. So he traveled to Washington, D.C., and spent dozens of hours transcribing it and creating a performing edition. A video of the resulting concert is the only available recording of the piece.

“I’m not sure that would be sustainable as a regular practice without robust institutional support,” he said, “which speaks to some of the hurdles in bringing equity and diversity to music programming.”

Similar labor went into the creation of these albums, made with the goal of highlighting music by Black composers and offering new possibilities for the classical canon.

‘Uncovered, Vol. 1: Samuel Coleridge-Taylor’ Catalyst Quartet’s “Uncovered” project began in 2018, growing from an initial idea of performing and recording a program of works by a few underrepresented composers. That quickly blossomed into something more ambitious: a series of focused surveys, beginning with music by Coleridge-Taylor.

Coleridge-Taylor, born to a white mother and Black father in Britain in 1875, wrote the pieces on “Uncovered, Vol. 1” while he was a student at the Royal College of Music in London. Although they reflect the influence of Brahms and Dvorak, as violinist and scholar Matthew Leslie Santana observes in the album’s liner notes, they have the feel of “a new music project,” said Karlos Rodriguez, the quartet’s cellist.

“Except it, of course, isn’t new, and now it’s redefining the canon,” Rodriguez said. He pointed to the “Clarinet Quintet in F-sharp minor”: “You think of Brahms and Mozart clarinet quintets, but this is up there. It holds its own.”

“Uncovered, Vol. 1,” released this month on the Azica label, features Catalyst — whose other members are violinists Karla Donehew Perez and Jessie Montgomery, and violist Paul Laraia — in three early Coleridge-Taylor works, including quintets performed with pianist Stewart Goodyear and An-

Among the artists using recordings to advocate for racial equity in classical music are, from left, Lara Downes; the Catalyst Quartet: Karlos Rodriguez, Karla Donehew Perez, Abi Fayette and Paul Laraia; and Will Liverman. thony McGill, the New York Philharmonic’s principal clarinet.

(Montgomery, increasingly in demand as a composer, left the quartet last month and was succeeded by Abi Fayette.)

Preparation for the Coleridge-Taylor album — and future installments of “Uncovered,” which continues with a Florence Price recording — didn’t come as easily as, say, a recording of Beethoven quartets. The scores were not always readily available, and there wasn’t an established interpretation history.

“These pieces are not in your blood,” Donehew Perez said.

‘Dreams of a New Day: Songs by Black Composers’ Will Liverman’s “Dreams of a New Day,” a program of American art songs by Black composers out Friday on Cedille Records, has been in the works for two years. But, Liverman said, the album “is coming at a good time.” Because of pandemic delays, he found himself recording it with the pianist Paul Sánchez last summer, a time of widespread Black Lives Matter demonstrations and renewed urgency for racial equity in classical music.

At the heart of the album — its roster includes both living composers and older ones such as Margaret Bonds and Harry Burleigh, known for his influence on Dvorak and the threading of spirituals with classical idioms — is the premiere recording of Shawn Okpebholo’s “Two Black Churches.” It is an affecting setting of poems about the bombing of a church in Birmingham, Alabama, in 1963 and the 2015 shooting at Emanuel African Methodist Episcopal Church in Charleston, South Carolina.

Liverman, who is scheduled to sing this fall in the Metropolitan Opera’s season-opening production of Terence Blanchard’s “Fire Shut Up in My Bones” — the company’s first opera by a Black composer — said that he has been per-

forming these works in recitals, but that the recording is a way to “normalize” them.

“When I was starting off as a student, I kept seeing people like Dietrich Fischer-Dieskau because they had made so many recordings,” he said. “There’s something very important about having music that’s out there and accessible.”

Rising Sun Music About two years ago, Lara Downes wanted to record an album of unearthed piano works by Florence Price. She took the project to three labels; none were interested.

“But it needed to happen,” she recalled. “So I just did it.”

A similar spirit led to the creation of Rising Sun Music, a digital label that debuted this month with the EP “Remember Me to Harlem” and will continue to release recordings of works by Black composers. “If you’re independent,” Downes said, “you can move a lot faster.”

Downes has been working to develop a community of scholars and musicians to help with the project, which seeks to highlight the work of composers of color going back more than 200 years. Two of those collaborators appear on “Remember Me to Harlem”: oboist Titus Underwood, in William Grant Still’s “Song for the Lonely”; and bass-baritone Davóne Tines, achingly gentle in Margaret Bonds’ “When the Dove Enters In.” As part of the initiative, Downes also intends to release new — in some cases, the first — editions of scores, to make them more accessible to performers and students. The shaky state of these works, she said, reflects the history of American music, and of the country more broadly.

“Every story you uncover, there’s a question of ‘Why was this covered?’” Downes said. “You’re talking about Black life and an imbalance. Part of this is bigger than the music. We can look at our art and culture as a microscope of us.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Travel and the art of anticipation

By STEPHANIE ROSENBLOOM

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or many of us, canceling vacations has become all too familiar. But as people begin to get vaccinated against COVID-19, the prospect of taking a trip seems a little less like a pipe dream.

Certainly, it will be a while before vaccines are widely available (and even then we will need to continue certain practices to stop the spread of the virus).

However, just thinking about a future getaway can yield surprising benefits.

“Anticipation is such a valuable source of pleasure,” said Elizabeth Dunn, a professor in the Department of Psychology at the University of British Columbia, who has studied anticipation and happiness.

I first spoke with Dunn more than a decade ago when I wrote about spending and happiness on the heels of the Great Recession. Recently, I called her again to talk about travel and the art of anticipation in light of the pandemic. The result?

Practical tips from social science on how to cultivate anticipation, what type of trips to take if you want to maximize happiness post-pandemic (the answer may not be what you think), why now may be an excellent time to plan, and how discussing your future adventures can help others who are feeling isolated.

The happiness reset: You don’t have to go far When we begin traveling again after months holed up at home, we will likely experience what Dunn referred to as a “happiness reset”— the result of which may be that even modest, less costly vacations will give us extreme pleasure.

“You can do something pretty simple and it’s going to feel fantastic,” she said.

That’s especially good news for the legions of travelers whose incomes have been hurt by the pandemic.

The theory behind why a more low-key trip may be a smart strategy is because at some point (faster than you think), you’ll get used to vacationing again.

“The more people travel, the less likely they are to savor each trip,” wrote

The coastal cliffs of South Downs, England, July 3, 2017. For most people, going on vacation during the pandemic has been the stuff of dreams — but as vaccination becomes a reality, it’s time to start nurturing your travel imagination.

Dunn and Michael Norton, the Harold M. Brierley Professor of Business Administration at the Harvard Business School and a member of Harvard’s Behavioral Insights Group, in “Happy Money: The Science of Happier Spending.” Dunn was involved with studies that investigated the notion that “an abundance of desirable life experiences may undermine people’s ability to savor simpler pleasures.” In the resulting paper, published in Personality and Social Psychology Bulletin in 2015, Dunn and her fellow authors wrote that “being a world traveler — or just feeling like one — may undermine our proclivity to savor visits to enjoyable but unextraordinary destinations.”

So, in a sense, our current travel deficit may end up replenishing our wonder of exploring.

To take advantage of a happiness reset, begin with a simpler trip — a beach getaway close to home, a cross-country road trip, a fishing expedition with friends. No need for an extravagant getaway on the other side of the world. Even low-key trips are likely to feel novel after the pandemic. Dunn, for example, said she is planning a vacation with friends to a ranch in her home province of British Columbia when vacation travel there is

allowed again.

“The happiness reset won’t last forever,” she said. “We’ll ramp up our expectations again. You might as well take advantage of this moment.”

How to cultivate anticipation Ideally, you want to book a vacation far enough in advance that you have time beforehand to gather details about the destination, to build excitement and positive expectations. This is as true for a trip to a state park as it is for a trip to Sicily.

Since you don’t know what will happen on a hike, an escape to distant coastal cliffs or an Italian getaway you can use the time beforehand to fantasize, to imagine the Mediterranean Sea, food and sunshine. It’s through this cultivation of anticipation that the pleasure of a vacation can be extended beyond the trip itself.

When you don’t give yourself enough time to actively anticipate a vacation — to pore over photographs of places you plan to see, read about history, browse things to do (you can discover more ways to cultivate anticipation for travel here) — you miss out on a potent source of pleasure. As the authors of investigations that examined people’s anticipation of, experiences in and recollections of, meaningful life events (including

a trip to Europe, a Thanksgiving vacation and bicycling in California) wrote in the Journal of Experimental Social Psychology: “people’s expectations of personal events are more positive than their actual experience during the event itself.”

So yes, you need time to cultivate anticipation. But not too much time. The problem with things that lie in the future, researchers have found, is that we almost think of our future selves as other people.

Dunn, for example, said she essentially thinks of her older, retired self as a different person. And it’s difficult to get excited about a distant, future self. But, she said, planning a trip with a “reasonable length of runway” (maybe a year as opposed to five years away) still feels like you’re the one who will be taking it.

Invite others to reminisce Perhaps the most unexpected benefit of planning your own trip nowadays is that it can give great joy to someone else. Wherever you’re considering going, Dunn suggests calling a parent or grandparent, for instance, and providing them with an opportunity to reminisce about their own travels. Ask them if they have ever been where you wish to go.

Reminiscing, after all, has been shown to give us a happiness boost. We can do this for ourselves by looking at our old travel diaries or photographs. But we can also give the pleasure of reminiscing to others by inviting them to share their memories — something that may be particularly welcome amid the isolation of the pandemic.

“Creating opportunities for others to reminisce is a really kind thing to do,” Dunn said.

The planning phase is also an opportunity to virtually gather and touch base with the people you’re hoping to travel with someday, be they friends or extended family members. Make your future travel a reason for virtually interacting now, said Dunn, which is what she and her friends are doing in lieu of going out to dinner.

“I think starting to plan a vacation feels like this active step toward hope,” she said, “and the end of this terrible time that we’ve all been in.”

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The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

Scaled-back baking reduces leftovers

By ERIN JEANNE MCDOWELL

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hen Mike Johnson made tiny batches of baked goods in early 2020, he did so to minimize the use of yeast and flour, which was hard to find in the early stages of the pandemic.

“It was a way for me to ration,” said Johnson, 28, the author of “Even Better Brownies: 50 Standout Bar Recipes for Every Occasion” (Page Street, 2020) and the writer of the blog Mike Bakes NYC. “I kept it up because for a lot of people, myself included, small-batch baking just makes sense!” he said.

Johnson further simplified some of his recipes by eliminating equipment that might be necessary for the original recipe. His cinnamon roll recipe, for example, which makes just four, is done entirely by hand.

All said, 2020 may have been the year that got more people baking, but it was also the beginning of a mini trend: small-batch baking. Spurred on by necessity, then by requests from readers and Instagram followers, cookbook authors started creating scaleddown versions of recipes like biscuits, cake and cookies, perfect for those who want a baking project, but don’t want a big batch.

Michelle Lopez, 33, the author of “Weeknight Baking: Recipes to Fit Your Schedule” (Simon & Schuster, 2019) and the writer of the blog Hummingbird High, first found herself trimming recipes to suit her twoperson household.

“I started sharing the recipes on my Instagram and blog,” Lopez said. “They blew up.”

Her small-batch blueberry muffin recipe, inspired by the oversize muffins at Levain Bakery in New York, makes four. Her baked ube mochi doughnut recipe yields six, and her loaf-pan Funfetti cake serves two to four depending on how you slice it (and how much you like cake).

I love to bake, but I live alone with my husband. Last year, small-batch baking became a creative outlet to make things I wanted without being bogged down by leftovers. I have a few small-batch recipes that I’ve been baking for years, but the most-baked in our house are buttermilk biscuits, which make just four (though admittedly, huge) ones, which I usually slather in butter or drown in gravy.

Before you head into the kitchen to scale down Great-Aunt Emma’s chocolate cake recipe, keep in mind that small-batch baking can

sometimes mean more than cutting a recipe’s ingredients in half. It can include finding solutions to tricky questions like how to halve an egg (use one egg yolk), how to adjust rising and cooking times (check early and frequently) and what size pan to use (check dimensions and experiment). And sometimes, it requires reformulating a recipe entirely. If this isn’t your kind of project, don’t worry! Recipe developers and cookbook authors have done a lot of the work for you; there are so many tried and true small-batch recipes online.

Small-batch baking may have emerged as a trend in 2020, but beyond the pandemic, it may make a lot of sense for a lot of people.

And there’s really nothing cuter than a tiny cake.

Small-Batch Buttermilk Biscuits Yield: 4 biscuits Total time: 45 minutes, plus chilling Ingredients: 2 cups/255 grams all-purpose flour 1 tablespoon baking powder 1 teaspoon kosher salt 6 tablespoons cold unsalted butter, cut into 1/2-inch cubes, plus room temperature butter for greasing the pan 3/4 cup/180 milliliters cold buttermilk, plus more as needed 1 large egg Preparation: 1. In a medium bowl, whisk the flour, baking powder and salt to combine. Add the cold cubed butter, and toss until each cube is well coated with flour. Using your hands or a pastry cutter, cut the butter into the flour until the mixture resembles a coarse meal.

2. Make a well in the center of the bowl, and pour in the buttermilk. Use your hands or a silicone spatula to mix the ingredients together until they form a homogenous dough.

(It will look quite shaggy.) If the dough is not

coming together, add more buttermilk by tablespoons.

3. Wrap the dough in plastic wrap and refrigerate for 30 minutes. Toward the end of chilling, heat the oven to 400 degrees.

4. Butter a 9-inch square baking pan, a 9-inch round cake pan, an oven-safe skillet or a baking sheet.

5. On a lightly floured surface and using floured hands, pat the dough into a rectangle 1/2-inch thick. Fold the dough in quarters. Using floured hands, pat the dough out again to a square about 1 1/4-inch thick.

6. Cut the square of biscuit dough into four even pieces. Transfer the biscuits to the prepared pan in a cluster, with about 1/2 inch of space between each biscuit.

7. In a small bowl, whisk the egg with 1 tablespoon water. Brush the egg wash over the surface of the biscuits, and bake until deeply golden brown on top, 25 to 30 minutes. Cool at least 10 minutes before carefully separating and serving.

Small-Batch Blueberry Muffins Yield: 4 muffins Total time: About 35 minutes, plus optional resting Ingredients: 1 1/4 cup/160 grams all-purpose flour 1 teaspoon baking powder 1/4 teaspoon kosher salt 4 tablespoons/55 grams unsalted butter (1/2 stick), at room temperature 1/2 cup/100 grams plus 4 teaspoons sugar 1 large egg, at room temperature 1/4 teaspoon vanilla extract 1/4 cup/60 milliliters whole milk, at room temperature 1 1/4 cup/180 grams fresh blueberries, at room temperature Nonstick cooking spray Preparation: 1. In a medium bowl, whisk together the flour, baking powder and salt.

2. In the bowl of a stand mixer fitted with the paddle attachment, cream the butter and 1/2 cup sugar on medium-high until light and fluffy, 2 to 3 minutes. Scrape down the sides of the bowl. Add the egg and vanilla, then mix on low speed until fully incorporated, about 1 minute.

3. With the mixer on low, add the dry

ingredients in 3 additions, alternating with the milk. Mix until just combined, scrape down the sides of the bowl, then mix for 30 seconds more. Scrape down the sides of the bowl.

4. Using clean hands, mash 3/4 cup blueberries while adding them to the batter.

Beat on low speed until they are just incorporated. Add the remaining berries, mixing until incorporated.

5. At this point, the muffin batter can be covered and allowed to rest at room temperature for up to 1 hour. If not resting the batter, heat the oven to 400 degrees.

6. Generously spray the corner 4 cavities of a muffin pan (preferably nonstick) with nonstick cooking spray. (Make sure to spray around the top edges of those cavities, too, since the tops spread.) Evenly divide the batter across the prepared cavities. (They will appear very full.) Sprinkle each muffin with 1 teaspoon sugar.

7. Bake the muffins until the tops are domed and golden brown at the edges and a skewer inserted into the center comes out with a few moist crumbs, 22 to 24 minutes.

8. When the muffins come out of the oven, immediately run a small offset spatula very gently under the edges of the muffin top, being careful not to separate it from the bottom. Allow the muffins to cool completely, about 1 hour, before unmolding the muffins by placing a wire rack or platter on top of the muffins, holding the muffin tin and rack together, and flipping it over. Store the muffins in an airtight container at room temperature for up to 2 days.

TIPS: Spray the muffin pan and its edges generously with nonstick cooking spray.

When the muffins come out of the oven, immediately use a small offset spatula to gently release their edges from the pan, then let them cool completely before removing them. You can use frozen blueberries instead of fresh, but be sure to thaw and drain them, then let them come to room temperature before adding them to the batter.

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Running is a total body affair

By GRETCHEN REYNOLDS

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e can thank early human evolution that many of us can enjoy running as much as we do.

Watch anyone with a ponytail run, and you can see their hair repeatedly describe a figure-eight in the air, responding to the forces generated by the running. But their heads stay still, their eyes and gaze level.

If it weren’t for some unique evolutionary advances, our heads would do the same as that ponytail, flopping like a swim noodle when we run, according to a clever new study of how — and why — our upper bodies seem to work the way they do when we run, but not when we walk.

The study, which involved treadmills, motion capture, hand weights and an eon’s worth of backstory, finds that an unusual coordination between certain muscles in runners’ shoulders and arms helps to keep heads stable and runners upright.

The new findings may answer lingering questions about the role of our upper bodies in running and why we, unthinkingly, bend and swing our arms with each stride. They also add to the mounting evidence that, long ago, distance running began shaping human bodies and lives in ways that still reverberate today.

The possibility that we humans are born to run has inspired many studies, books, lectures and debates in recent years, including journalist Christopher McDougall’s 2009 bestseller, “Born to Run.” The idea is based on fossil research indicating that early humans evolved to have distinctive leg bones and other characteristics that would have aided distance running. The findings suggest that those of our ancestors who could run well dominated in the procuring-food and procreating sweepstakes, so that natural selection started favoring physical characteristics associated with running.

Much of this research came from the mind and laboratory of Daniel Lieberman, a professor of human evolutionary anatomy at Harvard University and author of the new book “Exercised,” which delves into exercise and evolution. At first, most of his and other scientists’ work related to evolution and running centered on lower bodies, since legs play such an obvious part in how we get from one place to another.

But Lieberman also was interested in runners’ upper bodies and, especially, their heads. As a longtime marathon runner himself, he knew that a stable head is critical for successful running, but not necessarily a simple thing to achieve. Running is propulsive. You push off, rise and then brake forcefully against the ground with every stride, placing forces on your head that could make it flop uncontrollably, like that bobbing ponytail.

How we manage to keep our heads stable, however, has not been altogether clear. Like most cursorial species, or animals that run, including dogs and horses, we have a well-developed nuchal ligament, a tissue that connects the skull and neck. That is not the case in species that aren’t natural runners, like apes or swine.

When he was a young scientist, Lieberman recalled, he enticed pigs — who are inelegant runners — onto treadmills to study their biomechanics. Their heads jiggled like bobbleheads when they were forced to run, prompting Lieberman and his colleagues to conclude they lacked a nuchal ligament, a finding borne out by anatomical studies.

But we humans also have the challenge of being upright, on two legs. Presumably to balance ourselves while running, we began, at some point, to swing our arms. Lieberman guessed that the arm

swing helped to stabilize our heads. But, if so, there would have to be coordination between the muscles in our forearms and shoulders, he thought, even though these muscles do not physically connect. They would need to fire together and with comparable force during running, if they were to be successful in stabilizing our heads.

He was uncertain about how to test that theory, though, until his colleague Andrew Yegian, a college fellow in the Department of Human Evolutionary Biology at Harvard, suggested weighting runners’ arms and heads. Add mass there, he said, watch how the muscles respond, and you would be able to tell if the arms and shoulders were working together to steady the head or not.

So, for the new study, which was published last month in the American Journal of Physical Anthropology, Lieberman, Yegian and their colleagues fitted 13 men and women with sensors on their upper bodies that track muscle activity and asked them to first walk and then run on a treadmill while the researchers filmed them with motion-capture technology. Then the scientists handed the volunteers light hand weights and asked them to run again. Finally, they strapped weighted masks to the volunteers’ faces and had them run once more, before comparing how everyone’s muscles had responded to each of these interventions.

It turned out that not much of interest happened while the study volunteers walked; the muscles in their forearms and shoulders showed no evidence of coordinated activity. But those same muscles snapped into synchronized action when the volunteers started to run; the muscles began firing at the same time and with about the same amount of force.

That synchrony grew during the weighted runs. When the volunteers carried weights and their forearm muscles fired with extra force to compensate, the muscles in their shoulders did the same.

Similarly, when their weighted faces prompted the runners’ shoulder muscles to fire more forcefully, their arm muscles did likewise.

The study does not explain how these widely separate muscles communicate with one another, though. Nor can the findings pinpoint when, in our existence as a species, they may have started to work together in this way. It also does not prove that all of us are natural born runners; plenty of people do not enjoy the sport.

Still, the results do tell us more than we knew before about our bodies, Lieberman says, and underscore that running molded us as a species. “If we didn’t have to run” in our early days as humans, he says, “we wouldn’t have this system” of muscular interplay today.

24 folio 193 del tomo 1027 de Carolina, Registro de la Propiedad ESTADO LIBRE ASOCIADO DE de Carolina, Sección II. La hipoPUERTO RICO TRIBUNAL DE teca objeto de esta ejecución PRIMERA INSTANCIA SALA se encuentra inscrita al folio SUPERIOR DE CAROLINA. 57 del tomo 1535 de Carolina, REVERSE MORTGAGE Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II, inscripción 6ª.

FUNDING, LLC. Propiedad localizada en: URB. Demandante vs.

LOMA ALTA, A-16 CALLE 1, SUCESION OLIVA CAROLINA PR 00987. Según MARTINEZ COLON figuran en la certificación reT/C/C OLIVA MARTINEZ gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las COMPUESTA POR siguientes cargas anteriores o WILLIAM GONZALEZ preferentes: Nombre del Titular: MARTINEZ Y SUS N/A. Suma de la Carga: N/A. POSIBLES HEREDEROS Fecha de Vencimiento: N/A. DESCONOCIDOS JOHN Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto DOE Y JANE DOE; ejecución está gravada por ESTADOS UNIDOS DE de las siguientes cargas posterioAMERICA; CENTRO DE res a la inscripción del crédito RECAUDACIONES DE ejecutante: Nombre del Titular: INGRESOS MUNICIPALES Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano Suma de la CarDemandados CIVIL NUM. CA2018CV01268 ga: $195,750.00, Fecha de Ven(406). SOBRE: COBRO DE cimiento: 10 de agosto de 2078.

DINERO Y EJECUCION DE Se entenderá que todo licitador HIPOTECA. EDICTO DE SU- acepta como bastante la titulariBASTA. ESTADOS UNIDOS dad de la propiedad y que todas DE AMERICA EL PRESIDENTE las cargas y gravámenes anteDE LOS ESTADOS UNIDOS EL riores y los preferentes al crédito ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistenPUERTO RICO. SS. A: La Parte Demandada, tes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterioal (a la) Secretario(a) de res, y queda subrogado en la Hacienda de Puerto Rico responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el y al Público General: Certifico y Hago Constar: Que precio del remate. Se establece en cumplimiento con el Manda- como tipo de mínima subasta la miento de Ejecución de Senten- suma de $195,750.00, según cia que me ha sido dirigido por acordado entre las partes en el el (la) Secretario(a) del Tribunal precio pactado en la escritura de Primera Instancia, Sala Su- de hipoteca. De ser necesaria perior de Carolina, en el caso una segunda subasta por dede epígrafe, venderé en públi- clararse desierta la primera, la ca subasta y al mejor postor, misma se celebrará en mi ofipor separado, de contado y por cina, ubicada en el Tribunal de moneda de curso legal de los Primera Instancia, Sala de CaEstados Unidos de América y/o rolina, el 11 de marzo de 2021, Giro Postal y Cheque Certifica- a las 9:15 de la mañana, y se do, en mi oficina ubicada en el establece como mínima para Tribunal de Primera Instancia, dicha segunda subasta la suma Sala de Carolina, el 4 de mar- de $130,500.00, 2/3 partes del zo de 2021, a las 9:15 de la tipo mínima establecido originalmañana, todo derecho título, mente. Si tampoco se produce participación o interés que le remate ni adjudicación en la corresponda a la parte deman- segunda subasta, se establece dada o cualquiera de ellos en como mínima para la tercera suel inmueble hipotecado objeto basta, la suma de $97,875.00, de ejecución que se describe a la mitad (1/2) del precio pactado continuación: URBANA: Solar y dicha subasta se celebrará en marcado con el #16 del BLO- mi oficina, ubicada en el TribuQUE “A” de la Urbanización nal de Primera Instancia, Sala Loma Alta radicada en el Barrio de Carolina, el 18 de marzo de Martín González del término 2021, a las 9:15 de la mañana. municipal de Carolina, Puerto Dicha subasta se llevará a cabo Rico con un área superficial de para, con su producto satisfacer 399.05 metros cuadrados. En a la parte demandante, el imlindes por el NORTE, con Igle- porte de la Sentencia dictada a sia Episcopal en una longitud de su favor ascendente a la suma 14.00 metros; por el SUR, con de $90,567.00 por concepto la Calle 1 en una longitud de de principal, más la suma de 14.00 metros; por el ESTE con $13,845.57 en intereses acuel Solar #17 en una longitud de mulados al 30 de julio de 2018 y 28.48 metros; y por el OESTE los cuales continúan acumuláncon el Solar #15 en una longitud dose a razón de 3.442% anual de 28.53 metros. Enclava una hasta su total y completo pago; casa de concreto para vivienda. más la sumas de $7,343.24 en Finca número 43085, inscrita al seguro hipotecario; $440.00 en

LEGAL NOTICE

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tasaciones; $160.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10%, para gastos, costas y honorarios de abogado en la suma de $19,575.00, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2020. Jose Cristobal Ortiz, Alguacil Regional. Manuel VIllafañe Blanco, Placa 830, Alguacil.

VIOLETA COLON BÁEZ, JOHN DOE y JANE DOE; JOSE DOLORES COLON MARQUEZ T/C/C JOSE D. COLON MARQUEZ T/C/C JOSE COLON MARQUEZ T/C/C JOSE COLONMARQUEZ T/C/C JOSE DOLORES COLON T/C/C JOSE D. COLON T/C/C JOSE COLON T/C/C JOSE D. COLON-MARQUEZ POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. GM2019CV00052.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General: Certifico y Hago Constar:

Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de LEGAL NOTICE los Estados Unidos de América ESTADO LIBRE ASOCIADO DE y/o Giro Postal y Cheque CerPUERTO RICO TRIBUNAL DE tificado, en mi oficina ubicada PRIMERA INSTANCIA SALA en el Tribunal de Primera InsSUPERIOR DE GUAYAMA. tancia, Sala de Guayama, el 9 WILMINGTON SAVINGS de marzo de 2021, a las 2:30 FUND SOCIETY, FSB, de la tarde, todo derecho título, NOT INDIVIDUALLY BUT participación o interés que le a la parte demanSOLELY AS TRUSTEE corresponda dada o cualquiera de ellos en FOR FINANCE OF el inmueble hipotecado objeto AMERICA STRUCTURED de ejecución que se describe a continuación: URBANA: SoSECURITIES ACQUISITION TRUST lar número cuarenta y dos (42) del Bloque AI en el Plano de 2018-HB1 Urbanización Jardines de ArroDemandante vs. yo del Barrio Pueblo del térmiSUCESION IRMA NIDIA no municipal de Arroyo, Puerto BAEZ VEGA T/C/C IRMA Rico, con un área de trescientos punto cero cuatro (300.04) meNYDIA BAEZ VEGA tros cuadrados; y colinda por el T/C/C IRMA N. BAEZ NOROESTE, en trece (13) meVEGA T/C/C IRMA BAEZ tros con el Solar AI seis (AI 6); VEGA T/C/C IRMA NIDIA por el SURESTE, en trece (13) BAEZ T/C/C IRMA NYDIA metros con la Calle “Z”; por el SUROESTE, en veintitrés punto BAEZ T/C/C IRMA N. ochenta (23.80) metros, con el BAEZ T/C/C IRMA BAEZ solar AI cuarenta y tres (AI 43); COMPUESTA POR IRMA y por el NOROESTE, en veinNYDIA CENTENO BÁEZ, titrés punto cero ocho (23.08) IRMA JUDITH CENTENO metros, con el solar AI cuarenta (AI 41). Sobre el descriBÁEZ, JUAN ROBERTO yto uno solar se ha construido una RUIZ BÁEZ, LYMARIS casa de concreto de hormigón

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

Monday, February 15, 2021 y bloques. Finca número 2,512, inscrita al folio 100 del tomo 80 de Arroyo, Registro de la Propiedad de Guayama. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 198 del tomo 202 de Arroyo, Registro de la Propiedad de Guayama, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: JARDINES DE ARROYO, AI (A1) 42 CALLE Z, ARROYO, PR 00714-2135.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano Suma de la Carga: $124,500.00. Fecha de Vencimiento: 16 de marzo de 2101.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $124,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 16 de marzo de 2021, a las 2:30 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $83,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $62,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 24 de marzo de 2021, a las 2:30 de la tarde.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $49,757.04 por concepto de principal, más la suma de $13,347.66 en intereses acumulados al 30 de abril de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.192% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,994.22 en seguro

hipotecario; $400.00 en tasaciones; $220.00 en inspecciones de la propiedad; $180.00 en mantenimiento a la propiedad, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $12,450.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Guayama, Puerto Rico, hoy 4 de enero de 2021.

Angel Mercado Quiles, Alguacil Regional. Myriam Ñeco Cinturón, Alguacil, Placa 107.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

WILLIAM RODRIGUEZ FERNANDEZ t/c/c WILLIAM RODRIGUEZ, CRUZ DELIA ORTEGA MEDINA t/c/c CRUZ D. ORTEGA t/c/c CRUZ D. ORTIZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV01953.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia

The San Juan Daily Star y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 16 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 11 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 19 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 9:00 de la MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urb. Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número 260 en el plano de inscripción del Proyecto UM-2-2 denominado Campamento radicado en el Barrio Rincón del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 363.53 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos de La Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, en 12.22 metros; por el SUR, con la Calle Número Nueve (9), en una distancia de 12.52 metros; por el ESTE, con el Solar Número 259, en una distancia de 29.69 metros; y por el OESTE, con el Solar Número 261, en una distancia de 29.10 metros. Enclava una casa de concreto reforzado para fines residenciales. Inscrita al Folio 217 del Tomo 166 de Gurabo, Finca 6292 Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 220 del Tomo 166 de Gurabo, Finca 6292 Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción sexta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Gurabo, Finca 6292 Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción décima. DIRECCIÓN FÍSICA: BDA. CAMPAMENTO, 16 CALLE 9, GURABO, PR 00778-2042. El tipo mínimo para la primera subasta será de $70,014.83. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 9:00 de la MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $46,676.55. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 9:00 de la MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $35,007.41. Si se declarase desierta la tercera

subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $64,930.00 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.75% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $145.68 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,435.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, evidenciado por el pagaré que suscribieron William Rodríguez Fernández T/C/C William Rodríguez y su esposa, Cruz Delia Ortega Medina T/C/C Cruz D. Ortega T/C/C Cruz D. Ortiz el 31 de marzo de 2001 y a su vez quedó garantizado por la Escritura Número 277, en San Juan, Puerto Rico, en esa misma fecha, ante el notario Luis O. Dávila Alemán. Modificada para un nuevo principal de $70,014.83, intereses al 4.75% anual y vencimiento al 1 de noviembre de 2043, según Escritura Número 655 otorgada en San Juan, ante la notario Ileana Quintero Aguiló. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por persona jurídica no expresada, en garantía de un pagaré a favor de Associates International Holding Corporation, o a su orden, por la suma de $20,805.99, sus intereses al 13.35% anual y vencedero el 3 de noviembre de 2019, según consta de la Escritura Número 365, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el 29 de octubre de 2004, ante la Notario Elba Cruz Rodríguez. Inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Gurabo, Finca número 6292, Inscripción octava.

Nota: No surgen condiciones.

B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. William Rodríguez Fernández también conocido como William Rodríguez, Delia Ortega Medina también conocida como Cruz D. Ortega, como C. Cruz D. Ortiz y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil número CG2019-CV01953, Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $64,930.00 y otras cantidades, según De-

The San Juan Daily Star manda de fecha 31 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Gurabo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021. Alguacil Ángel Gómez Gómez, Placa #593, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

VIVIAN RIVERA GARCÍA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV01244.

SALA: 802. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de agosto de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de octubre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 21 de octubre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina,

localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urb. Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar denominado A guión Nueve (A-9) con una cabida de 450.12 metros cuadrados, radicado en el Reparto Valenciano en el Barrio Mamey del término municipal de Juncos, Puerto Rico. En lindes por el NORTE, con el Solar Número A guión Ocho (A-8) y distancia de 36.30 metros; por el SUR, con el Solar Número A guión Diez (A-10) y distancia de 36.30 metros; por el ESTE, con la Calle A y distancia de 12.40 metros; y por el OESTE, con Sucesión Bravo y distancia de 12.40 metros. Enclava una casa de concreto destinada a vivienda. La propiedad consta inscrita al folio 204 del tomo 178 de Juncos, finca número 6812, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 121 del tomo 346 de Juncos, finca número 6812, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción séptima. Dirección Física: Reparto Valenciano, A9 Calle 1, Juncos, PR 00777.

Dirección Postal: PO Box 940, Juncos, PR 00777. El tipo mínimo para la primera subasta será de $86,912.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $57,941.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $43,456.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $74,461.08 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de junio de 2018 hasta su completo pago, más $135.02 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,691.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que

Monday, February 15, 2021 sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Vivian Rivera García (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019-CV01244, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $74,461.08 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Juncos. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021. Alguacil Ángel Gómez Gómez, Placa #593, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: HSCI201401275 (208). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIA DEL PILAR RIVERA RIVARE, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 28 de enero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Humacao, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Isaac Nieves Ríos, María Rivera Sánchez, t/c/c María Socorro Rivera Sánchez, t/c/c María S. Rivera Sánchez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: 9 Surf Side, Palmas del Mar, Humacao, PR 00791.

Finca 9309, inscrita al folio 215 del tomo 250 de Humacao, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. URBANA: Lot number 9 of Surfside, as shown of the inscription plan approved by report number 74-URB-003-ORPC, Case number 73-015-URB, date January 24, 1974, located in Candelero Abajo Ward of the Municipality of Humacao, Puerto Rico, with a Surface area of 1361.700 square meters, boundaring; on the NORTH, in 28.00 meters with the main tract from which it is segregated; on the SOUTH, in 8.00 meters with Dove Shell Street and 20.78 meters with the lot number 49; on the EAST, in 51.00 meters with the Lot numLEGAL NOTICE ber 10; and on the WEST, in ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 39.33 meters with a Pedestians PUERTO RICO TRIBUNAL DE Right of Way and in 11.00 mePRIMERA INSTANCIA SALA ters with the Dove Shell Street.

Finca 9309 Por su procedencia SUPERIOR DE HUMACAO. está afecta a: a. Servidumbre a FIRSTBANK favor de la Autoridad de Fuentes PUERTO RICO Fluviales de Puerto Rico. b. SerDemandante v. vidumbre a favor de PDM Utility ISAAC NIEVES RÍOS, Corporation. c. Servidumbre a favor de Palmas del Mar TelecoMARÍA RIVERA SÁNCHEZ, T/C/C MARÍA munications Corporation. d. Servidumbre a favor del Municipio SOCORRO RIVERA de Humacao. e. Servidumbre a SÁNCHEZ, T/C/C MARÍA favor del Estado Libre Asociado S. RIVERA SÁNCHEZ Y de Puerto Rico. f. Condiciones LA SOCIEDAD LEGAL DE restrictivas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de

un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $585,000.00, con intereses al 6.50% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2037, constituida mediante la escritura número 249, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2007, ante el notario José Rubén Vélez Marrero, e inscrita al folio 174 del tomo 623 de Humacao, finca número 9,309, inscripción 10ma., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 13 de julio de 2015, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 13 de junio de 2007 al Asiento 472 del Diario 885) b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $270,000.00, con intereses al 6.50% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2022, constituida mediante la escritura número 250, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2007, ante el notario José Rubén Vélez Marrero, e inscrita al folio 174 del tomo 623 de Humacao, finca número 9,309, inscripción 10ma., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 13 de julio de 2015, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 13 de junio de 2007 al Asiento 473 del Diario 885) c.

Aviso de Demanda de fecha 18 de diciembre de 2014, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Caso Civil número HSCI-2014-01275, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Firstbank Puerto Rico, versus Isaac Ríos Nieves, María Rivera Sánchez también conocida como María S. Rivera Sánchez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $551,222.53 y otras sumas, anotado el día 13 de julio de 2015, al folio 174 del tomo 623 de Humacao, finca número 9,309, Anotación A y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 9309 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 5 de mayo de 2021 a las 1:30 PM, Precio Mínimo: $585,000.00, Hipoteca: Escritura Número 249, sobre Hipoteca, otorgada el 30 de abril de 2007, ante el Notario José Rubén Vélez Marrero.

Segunda Subasta: 12 de mayo de 2021 a las 1:30 PM, Precio Mínimo: $390,000.00. Tercera Subasta: 19 de mayo de 2021 a las 1:30 PM, Precio Mínimo: $292,500.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito

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del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 12 de diciembre de 2016 y archivada en los autos el 20 de diciembre de 2016, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de enero de 2012, un total de $551,222.53 de principal. Además, desde dicha fecha los demandados mantienen en atraso la cantidad de $146,937.02, que incluye principal, intereses, cargos por mora y otros cargos, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda y una suma equivalente al 10% de la suma principal del pagaré, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 01 de febrero de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCIA MORALES, Placa 796, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE M&T 481314 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Apex Bank

Demandante v.

José Manuel Falcón Meléndez, Rebeca Caquías Mejías y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV02345.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 de ABRIL de 2021, a las 1:00 de la TARDE en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en D411 Urb Estancias del Bosque, Trujillo Alto PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias del Bosque situado en el Barrio Carraizo de la Municipalidad de Trujillo Alto, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: 411 de la Urbanización Estancias del Bosque. Area del solar: 1028.84 metros cuadrados. En lindes por el Norte en distancia 39.37 metros con solar número 412; por el Sur en distancia de 52.28 metros con solar número 410; por el Este en distancia de 13.98 metros con la calle número 1 de la urbanización y por el Oeste en distancia de 32.89 metros con terrenos de Felicita León. Es este solar enclava una casa de concreto y bloques para residencia de una familia.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 833 de Trujillo Alto, finca número 32824, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $478,025.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 de ABRIL de 2021, a

las 1:00 de la TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $318,683.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de ABRIL de 2021, a las 1:00 de la TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $239,012.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 52, otorgada el día 13 de junio de 2007, ante el Notario Bianca Alexandra Landrón Baralt y consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 833 de Trujillo Alto, finca número 32824, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $410,529.04 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.625% anual desde el día 1 de febrero de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $47,802.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $47,802.50para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $47,802.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipo-

26 tecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero de 2021. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL.

ñana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 17 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN LAS LOMAS, situado en el Barrio Gobernador Piñero (antes Monacillos) de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el plano con el número Veinticinco (25) de la Manzana C guión Tres (C-3), con un área de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO CERO CERO (252.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con los solares número Once (11) y Doce (12), distancia de LEGAL NOTICE doce punto cero cero (12.00) ESTADO LIBRE ASOCIADO DE metros; por el SUR, que es su PUERTO RICO TRIBUNAL DE frente, con la Calle número VeinPRIMERA INSTANCIA SALA tiséis (26), distancia de doce punto cero cero (12.00) metros; SUPERIOR DE SAN JUAN. por el ESTE, con el solar númeORIENTAL BANK ro Veinticuatro (24), distancia Demandante vs.

LUIS SANCHEZ RAMOS y de veintiuno punto cero cero (21.00) metros; y por el OESTE, su esposa FLOR MARIA con el solar número Veintiséis BENITEZ TORRES y (26), distancia de veintiuno punla Sociedad Legal de to cero cero (21.00) metros. Sobre este solar enclava una casa Bienes Gananciales hormigón que contiene salacompuesta por ambos de comedor, cocina, baño, tres haDemandados bitaciones y balcón. La escritura CIVIL NÚM. KCD2016-1832 de hipoteca se encuentra inscri(503). SOBRE: COBRO DE DIta al folio 119 del tomo 938 de NERO (Ejecución de Hipoteca Monacillos, Registro de la Propor la Vía Ordinaria). EDICTO piedad de San Juan, Sección DE SUBASTA. Tercera, finca número 2,238, Al: Público en General inscripción décimo cuarta. La A: LUIS SANCHEZ dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización RAMOS y su esposa FLOR MARIA BENITEZ Las Lomas, 797 SO, 45 St., San Juan, Puerto Rico. La Subasta TORRES y la Sociedad se llevará a efecto para satisLegal de Bienes facer a la parte demandante la Gananciales compuesta suma de $126,312.14 de principal, intereses al 5.50% anual, por ambos Yo, PEDRO HIEYE GONZA- desde el 1ro. de febrero de LEZ, Alguacil, Alguacil de este 2016, hasta su completo pago, Tribunal, a la parte demandada más la cantidad de $13,813.90 y a los acreedores y personas estipulada para costas, gastos y con interés sobre la propiedad honorarios de abogado y recarque más adelante se describe, gos acumulados, todas cuyas y al público en general, HAGO sumas están líquidas y exigiSABER: Que el día 3 de marzo bles. Que la cantidad mínima de 2021, a las 9:30 de la ma- de licitación en la primera subasta para el inmueble será de

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

$138,139.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $92,092.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $69,069.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 22 de enero de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

ALEJANDRO JOSE GUZMAN PEÑA

Demandado CIVIL NUM. HU2019CV01642 (205). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ALEJANDRO JOSE GUZMAN PEÑA

Yo, JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de marzo de 2021 a la 1:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adju-

dicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: URBANIZACION ARBOLEDA de Humacao, Puerto Rico. SOLAR: H guión Ciento Veintidós (H122). Cabida: TRESCIENTOS CINCO PUNTO SIETE OCHO SIETE OCHO (305.7878) METROS CUADRADOS. Linderos: NORTE, en una distancia de veintitrés punto ocho seis ocho tres (23.8683) metros, con el solar número H guión Ciento Veintitrés (H-123); SUR, en una distancia de veintitrés punto nueve uno uno cuatro (23.9114) metros, con el solar número H guión Ciento Veintiuno (H-121); ESTE, en una distancia de doce punto siete nueve nueve nueve (12.7999) metros, con la Calle número diez (10) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de doce punto siete nueve cuatro ocho (12.7948) metros, con el solar número H guión. Setenta y Nueve (H79). Esta afecta a servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico con un ancho de Uno punto Cincuenta y Dos (1.52) metros en toda su colindancia Este y talud y verja de alambre eslabonado en su colindancia Oeste. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Humacao, finca número 29,755, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Arboleda, H-122, Calle Alelí, Humacao, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $107,573.86 de principal, intereses al 4.50% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,655.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $126,550.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $84,366.66 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $63,275.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecu-

tante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 8 de diciembre de 2020. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. Por: JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil Auxiliar, Placa 796.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

LUNA ACQUISITION, LLC Peticionarios vs

CARLOS ALBERTO CATALA DE JESUS

Parte Demandada CIVIL NÚM. SJ2019CV06724.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, Manuel Villafañe Blanco, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el día 4 de marzo de 2021, a las 2:00 de enero de 2021 de la tarde, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número B-once (B-11) del módulo dos del edificio B, localizado en el tercer piso del edificio B del complejo conocido como Condominio Parque San Luis, ubicado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil trescientos veinticinco punto ciento sesenta y siete milésimas (1,325.167) pies cuadrados, equivalentes a ciento veintitrés punto mil ciento veinte diez milésimas (123.1120) metros cuadrados.

En lindes: por el NORTE, en una distancia de treinta y ocho (38) pies y nueve (9) pulgadas (38’9”) con apartamento B-quince (B-15), escaleras y elementos exteriores; por el SUR, en una distancia de treinta y ocho

(38) pies y nueve (9) pulgadas (38’9”) con apartamento B-siete (B-7); por el ESTE, en una distancia de cincuenta (50) pies y nueve (9) pulgadas (50’9”) con elementos exteriores; por el OESTE, en una distancia de cuarenta y tres (43) pies y seis (6) pulgadas (43’6”) con elementos exteriores. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Norte, la cual se comunica con el recibidor del tercer piso. Contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, cuatro (4) closets, sala, comedor, cocina, laundry y balcón. Le corresponde a este apartamento, en los elementos comunes generales, una participación de uno punto ochocientos cuarenta y cinco (1.845) por ciento. Le pertenece en calidad de anejo dos (2) espacios para estacionamientos, marcados ambos espacios con el mismo número de apartamento. Consta inscrita al folio 177 del tomo 862 de Trujillo Alto, finca 33488, Registro de la Propiedad de San Juan, 4ta Sección. La dirección física es: Condominio Parque San Luis Apartamento B-11, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976.

El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $148,410.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 13 de marzo de 2020 y notificada el 17 de agosto de 2020 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: a. Préstamo Número xxxxx3999: $134,272.31 de principal, más $2,336.71 de intereses acumulados hasta el 30 de abril de 2019 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $182.10 por recargos, más $1,391.44 de otros cargos; más la suma de $170.49 de “Escrow Balance”’ más la suma de $14,841.00 por honorarios de abogados pactados, ya que los mismos fueron pactados en caso de reclamación por la vía judicial. b. Préstamo Número xxxxx5176: $15,973.92 de principal, más $277.99 de intereses acumulados hasta el 30 de abril de 2019 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $20.82 por recargos, más $151.94 de otros cargos; más la suma de $1,649.00 por honorarios de abogados pactados, ya que los mismos fueron pactados en caso de reclamación por la vía judicial. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de marzo de 2021, a las 2:00 de la tarde, y el tipo mínimo para ésta será $98,940.00 que son las dos terceras partes del precio mínimo establecido para

la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 de marzo de 2021, a las 2:00 de la tarde, y el tipo mínimo para esta subasta será $74,205.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: 1. Modificada la hipoteca de la inscripción 2da, la cual se cancela parcialmente por la suma de $7,250.68, quedando un principal de $141,159.32, con intereses al 3.50% y su vencimiento será el 1 de junio de 2050, mediante la escritura número 96, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de mayo de 2015, ante el notario Ignacio J. Gorrin Maldonado, e inscrito al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 33,488, inscripción 4ta. 2. Modificada la hipoteca de la inscripción 3ra, la cual se amplía en la suma de $303.06 para un nuevo principal de $16,793.06, con intereses al 3.50% anual, vencedero el 1 de junio de 2050, mediante la escritura número 97, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de mayo de 2015, ante el notario Ignacio J. Gorrin Maldonado, e inscrito al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 33,488, inscripción 5ta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Carolina, Puerto Rico, hoy día 27 de enero del 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESIÓN DE JUAN RAMÓN MELÉNDEZ LOZANO compuesta por sus hijos LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ; LUIS MELÉNDEZ ORTIZ; DAMIÁN MELÉNDEZ ORTIZ; ANA MELÉNDEZ ORTIZ; TERESA ORTIZ MALDONADO por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ

Demandados CIVIL NÚM:BY2018CV01887 (504), SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE JUAN RAMÓN MELÉNDEZ LOZANO compuesta por sus hijos LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ; LUIS MELÉNDEZ ORTIZ; DAMIAN MELÉNDEZ ORTIZ; ANA MELÉNDEZ ORTIZ; TERESA ORTIZ MALDONADO por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ; RG PREMIER BANK y/o Sucesor en derecho, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $22,800.00

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de marzo de 2021 a la 1:30 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503, Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien

The San Juan Daily Star hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número N guión Doscientos Cinco (N-205) en el segundo piso del Edificio “N” del CONDOMINIO RIVER PARK, localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico.

Tiene un área aproximada de fabricación de SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS PUNTO CERO CERO (786.00) PIES CUADRADOS, equivalentes a SETENTA Y TRES PUNTO CERO CUATRO (73.04) METROS CUADRADOS, siendo sus mayores medidas lineales aproximadamente TREINTA Y CUATRO PIES Y MEDIA PULGADA (34’-1/2”) en su mayor largo y VEINTICINCO PIES TRES PULGADAS (25’3”) en su mayor ancho. Colinda por el SUR, con pared que los separa del apartamento residencial número N guión Doscientos Seis (N-206); por el NORTE, con pared exterior del Edificio “N”; por el ESTE, con pared exterior del Edificio “N” con pared que lo separa del apartamento residencial número N guión Doscientos Tres (N-203); y por el OESTE, con pared que lo separa de un vestíbulo de uso común y el exterior del Edificio “N”. Su puerta principal de entrada está situada en la colindancia Oeste y lo comunica a un vestíbulo común que le da acceso a espacios comunes dentro de los límites del Condominio y sus terrenos que a su vez le dan acceso a una vía pública. Se compone de sala comedor, cocina, balcón, dos (2) habitaciones dormitorio, baño, pasillo y closets. A este apartamento le corresponde una participación de Cero punto Mil Ochocientos Sesenta y Seis por ciento (0.1866 %) en los elementos comunes generales del Edificio del cual forma parte. A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamientos marcado con el mismo número y letra del apartamento. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 274 del tomo 90 de Bayamón Norte, Registro de la Pro-

piedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 3,775, inscripción Sexta-ba. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio River Park, Segundo Piso, Apt. N205, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $72,636.62 de principal, intereses al 6.375% anual, desde el día 1ro. de enero de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,120.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $91,200.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $60,800.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $45,600.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de RG Premier Bank, o a su orden, por la suma principal de $22,800.00, con intereses al 6 5/8% anual, vencedero el día 1ro. de noviembre de 2020, según consta de la Escritura Número 409 (no expresa lugar de otorgamiento), el día 3 de noviembre de 2005, ante el Notario Público Jorge García Rondón; inscrita al folio 274 del tomo 90 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 3,775, inscripción Sexta.

La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar

Monday, February 15, 2021 el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 3 de febrero de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE M&T 72197 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

U.S. BANK NATIONAL ASSOCIATION not in its individual capacity but solely as trustee for the RCAC PasstThrough Trust, Series 2014-PR, Demandante v.

Ricardo de Soto Rodríguez por sí y como miembro de la ahora Sucesión de Teresa Rodríguez Mojarena y compuesta además de Dalila de Soto Rodríguez,

Demandados CIVIL NÚM.: CG2019CV02827.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 8 de marzo de 2021, a las 10:15 de la mañana , en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Jardines de Caguas E10 Calle

E, Caguas Puerto Rico 00725 t/c/c Urb. Jardines de Caguas, Barrio Cañabon, Solar 10 Bloque EE, Caguas Puerto Rico 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 10 del Bloque ‘E’ de la URBANIZACIÓN JARDINES DE CAGUAS, situado en el Barrio Cañabón de Caguas, con un área de 350.00 (35,000, según Certificación Registral) metros cuadrados.

Colinda por el Noreste, en 14.00 metros, con la Calle ‘E’; por el Suroeste, en 14.00 metros, con Batey; por el Sureste, en 25.00 metros, con el solar No. E-9; y por el Noroeste, en 25.00 metros, con el solar No. E-11.

Enclava una casa de hormigón de concreto y bloques. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 1,602 de Caguas, finca número 16,763, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $119,286.80. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de marzo de 2021, a las 10:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $79,524.53.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de marzo de 2021, a las 10:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $59,643.40. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 370, otorgada el día 31 de mayo de 2002, ante el Notario Rafael Antonio Vélez Pérez y consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 1,602 de Caguas, finca número 16,763, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $114,735.21 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.375% anual desde el día 1 de abril de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,928.68 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,928.68 para cubrir los intereses en adi-

ción a los garantizados por ley y la suma de $11,928.68 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

La referida hipoteca fue modificada en cuanto al principal que será ahora por $119,286.80, sus intereses serán al 4.375% anual y su vencimiento será para el 1ro. de febrero del 2046, todo mediante escritura número 68 otorgada en San Juan el 29 de febrero del 2016, ante Magda V. Alsina Figueroa. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. Modificación: La hipoteca relacionada ad-supra ha sido modificada, compareciendo Los Titulares y U.S. Bank National Association, éste último como tenedor por endoso del pagaré, en cuanto al principal que será ahora por $119,286.80, sus intereses serán al 4.375% anual y su vencimiento será para el 1ro. de febrero del 2046, todo mediante escritura No. 68 otorgada en San Juan el 29 de febrero del 2016, ante Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al

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Sistema Karibe, finca No. 16763 de Caguas, inscripción 7. B. Aviso de Demanda del 1ro. de agosto del 2019, en el Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. CG2019CV02827, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el U.S. Bank National Association, as Trustee for RCAC pass Through Trust Series 2014-PR versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca la cual asciende a la suma principal de $114,735.21, más costas, gastos e intereses.

Consta presentado al asiento 2020-086152-CA01, Sistema Karibe, con fecha 15 de agosto del 2019, aparece presentado y pendiente de inscripción. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 5 de febrero de 2021. FDO. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL , TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA. SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE M&T 80586 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Apex Bank

Demandante v.

Efraín Vázquez González, María Angelica Luna Meléndez también conocida como María A. Luna Meléndez y como María A. Luna y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: ECD2015-0557 (704). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE

CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 8 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 44 Hacienda San José Cautica, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como Solar #44 del bloque CA de la Urbanización Cautiva, raidcada en el Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 607.63 metros cuadrados y en lindes por el Norte, en 23.33 metros, con el solar #35; por el Sur, en 1.84 metros, una distancia en arco de 24.16 metros, una distancia en arco de 1.28 metros con calle almácigo (Calle #1); por el Este, en 27.31 metros con el solar #432; y por el Oeste, en 1.90 metros, 32.96 metros con ‘Arca Farm.’ Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 54 del Tomo 1693 de Caguas, finca número 57,720, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $579,479.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $386,319.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $289,739.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 281, otorgada el día 27 de abril de 2006, ante el Notario Raúl Rivera Burgos y consta inscrita en el Folio 54 del Tomo 1693 de Caguas, finca número 57,720, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto

satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $509,706.35 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.625% anual desde el día 1 de noviembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $57,947.90 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $57,947.90para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $57,947.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este

28 Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 3 de febrero de 2021.

FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL. *****

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de GUAYAMA.

NILDA ORTIZ DIAZ, ANA GLORIA CAMACHO MILLAN, ROSA I. CAMACHO ORTIZ, ETC. Demandante v.

MARTA I. CAMACHO ORTIZ, MIDOEL CAMACHO ORTIZ

Demandado(a) Civil Núm. GM2019CV00727.

Sobre: PARTICION DE HERENCIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO

A: MARTA I. CAMACHO ORTIZ, MIDOEL CAMACHO ORTIZ

developed an Environmental Assessment (EA) to evaluate potential impacts to the quality of the human environment from the implementation of a management program in Puerto Rico to address damage caused by several mammal and reptile species. The proposed action would implement an integrated methods approach using a variety of methods to reduce damage and threats of damage associated with mammal and reptile species in Puerto Rico.

The EA analyzes the potential for environmental effects associated with several alternative strategies to reduce mammal and reptile damage and threats.

WS is requesting the public provide their comments on the EA. Interested parties may obtain a copy of the EA and provide comments on the EA by visiting the website at https://www.regulations. gov. In the search box, enter APHIS-2021-0009. You may also request a copy of the EA and send written comments to USDA/APHIS/WS, 6155 Heath Road, Auburn, Alabama 36830. To receive full consideration, WS must receive all comments by the end of the day on March 19, 2021.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE (Nombre de las partes a las que se le PRIMERA INSTANCIA SALA notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscri- SUPERIOR DE CAGUAS. FEDERAL NATIONAL be le notifica a usted que el 3 de febrero de 2021 , este Tribunal MORTGAGE ha dictado Sentencia, Sentencia ASSOCIATION T/C/C Parcial o Resolución en este FANNIE MAE caso, que ha sido debidamente DEMANDANTE VS. registrada y archivada en autos JEANNETTE CAMARIE donde podrá usted enterarse MUÑOZ LÓPEZ T/C/C/ detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación JEANNETTE C. MUÑOZ se publicará una sola vez en un LÓPEZ T/C/C JEANNETTE periódico de circulación general MUÑOZ LÓPEZ en la Isla de Puerto Rico, dentro DEMANDADA de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o repre- CIVIL NÚM.: CG2018CV00634. sentando usted una parte en el SOBRE: COBRO DE DINERO procedimiento sujeta a los térmi- Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. nos de la Sentencia, Sentencia EDICTO ANUNCIANDO PRIParcial o Resolución, de la cual MERA, SEGUNDA Y TERCERA puede establecerse recurso de SUBASTA. El Alguacil que susrevisión o apelación dentro del cribe, funcionario del Tribunal término de 30 días contados a de Caguas, Puerto Rico, por la partir de la publicación por edic- presente anuncia y hace saber to de esta notificación, dirijo a al público en general que en usted esta notificación que se cumplimiento con la Sentencia considerará hecha en la fecha dictada en este caso con fecha de la publicación de este edic- 9 de octubre de 2018, y según to. Copia de esta notificación Orden y Mandamiento del 20 de ha sido archivada en los autos febrero de 2020 librado por este de este caso, con fecha de 4 de honorable Tribunal, procederé febrero de 2021. En GUAYAMA a vender en pública subasta al , Puerto Rico, el 4 de febrero mejor postor, y por dinero en de 2021. MARISOL ROSA- efectivo, cheque certificado o DO RODRÍGUEZ, Secretaria. giro postal a nombre del AlguaF/ ILEANA CRUZ VAZQUEZ, cil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte Secretario(a) Auxiliar. demandada sobre la propiedad que se describe a continuaLEGAL NOTICE ción: URBANA: Solar marcado LEGAL NOTICE OF con el número seis del bloque AVAILABILITY I de la Urbanización Villa NueThe United States Department va, situado en el barrio Turabo of Agriculture, Animal and Plant de Caguas, con una cabida de Health Inspection Service, Wild- trescientos treinta y seis melife Services (WS) program has tros cuadrados. En lindes por el

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

NORTE, en veinticuatro metros con el solar número siete; por el SUR, en veinticuatro metros con el solar número cinco; por el ESTE, en catorce metros con la calle número diez; y por el OESTE, en catorce metros con el solar número trece. Enclava una casa residencial para una familia. FINCA NÚMERO: 20,617, inscrita al folio 89 del tomo 634 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: Urb. Villa Nueva 6-1, Cale 10 Caguas, PR 00727. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $160,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $106,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando con lugar la demanda y por consiguiente ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y, que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $142,740.80,

para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de febrero de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

ENRIQUE VAZQUEZ CHAVEZ, SU ESPOSA LOURDES MARQUEZ FIGUEROA T/C/C LOURDES MARQUEZ VAZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: DCD2017-0717 (501). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de enero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 26 de enero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Residencia de 2 niveles del tipo en hilera de hormigón armado y bloques, de uso residencial e identificada como Bloque A Lote 4 de la Urbanización Casa Linda Village, en el barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Consta de 3 habitaciones, uno y medio baño, sala comedor, cocina y marquesina.

La estructura está enclavada en un solar individual con una cabida superficial de ciento cuarenta y tres metros once decímetros cuadrados (143.11 mc) y colinda por el NORTE, con la calle 4; SUR, con la Avenida A; ESTE, con el lote #3; OESTE, con el lote #5. FINCA NÚMERO: 73,906, inscrita al folio 2 del tomo 166 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. Dirección Física: URB. CASA LINDA VILLAGE A-4 CALLE 4 BAYAMÓN PR 00957. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de

Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $140,650.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $93,766.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 29 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $70,325.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $108,351.07 de principal, más intereses convenidos al 6.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta.

Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La

Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de febrero de 2021. Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/ A CHRISTIAN A TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PRl TRUST, MORTGAGE-BACK.ED NOTES, SERIES 2015-PRl Demandante v.

RAMON JIMENEZ PLUMEY, MARIA MAGDALENA TALAVERA MORA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM. AR2019CV00096.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada ,

al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 15 de marzo de 2021, a las 10:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Radicada en el Barrio Naranjito del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.6599 cuerdas, equivalentes a 2593.8749 metros cuadrados. En lindes por el NORTE y ESTE, en 54.980 metros y 47.300 metros respectivamente , con el remanente de la finca principal; por el SUR, en 51.490 metros con carretera municipal y por el OESTE, en 50.275 metros con terrenos de Ramón Talavera. Consta inscrita al folio 156 del tomo 232 de Hatillo , finca número 15623, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, sección II de Arecibo. Propiedad localizada en: 130 RD KM 7.6 lNT Naranjito W, Hatillo, PR 00659 Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A.Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registra!, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. A VISO DE DEMANDA con fecha 23 de enero de 2019 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo en el caso civil número AR2019CV00096 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca (In Rem); Wilmington Savings Fund Society, FSB, d/b/a Christiana Trust, as lndenture Trustee Fort the CSMC 2015-PRI Trust Mortgage Backed Notes, Series 2015-PRI, demandante v. Ramon Jimenez Plumey, Maria Magdalena Talavera Mora y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario 5623 de Hatillo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección segunda, anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los

The San Juan Daily Star preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $258,100.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 23 de marzo de 2021, a las 10:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $172,066.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $129,050.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 30 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $312,905.67 de principal, intereses al tipo del 2.00000% anual según ajustado desde el día 1 de septiembre de 2016 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $25,810.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones , así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero de

Monday, February 15, 2021

2021. Angel de J. Torres Torres, Alguacil de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

KENNY DANIEL RIVERA RIOS; EDALIZ MAURAS JIMENEZ

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV02853.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de julio de 2019 y notificada el 5 de febrero de 2020, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 8 de diciembre de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de marzo del año 2021 a la 1:45 de la tarde, en el Quinto Piso Sala 503 localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Lote denominado 7-B, en el plano de inscripción de 10 lotes radicados en el barrio Nuevo Sector Montellanos, Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,404.7895 metros cuadrados, equivalentes a 0.3574 cuerda; en lindes por el NORTE, con el lote #1, separado por una carretera municipal; por el SUR, con los lotes 7-A y 7-C; por el ESTE, con el lote 7-A y por el OESTE, con el lote 7-C y una carretera municipal. FINCA: Número 66281, inscrita al folio 171 del tomo 1504 del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección I, demarcación Bayamón Sur. Dirección física: 7-B SR 167 Km. 0.9 Nuevo Ward, Bayamón PR 00956. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $87,309.00, con intereses al 6.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, que vence el 1ro de abril de 2032. Según escritura #97, otorgada en San Juan, el 27 de marzo de 2002, ante Ciro C. Carrillo Rodríguez, inscrita al folio

173 del tomo 1504 de Bayamón Sur, inscripción 5ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $56,618.42 por concepto de principal, más intereses al 6.5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de OCHENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS NUEVE DÓLARES ($87,309.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 de marzo del año 2021 a la 1:45 de la tarde sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES ($58,206.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de marzo del año 2021 a la 1:45 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($43,654.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 9 de

febrero de 2021, en Bayamón, (201) de Aguas Buenas, finca Puerto Rico. Jose F. Marrero número nueve mil quinientos setenta y siete (9577). RegisRobles #131, ALGUACIL. tro de la Propiedad de Caguas LEGAL NOTICE sección segunda. Dirección de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE la propiedad: Lot 111, PR-777, PUERTO RICO TRIBUNAL DE Caguitas Ward, Aguas Buenas, PRIMERA INSTANCIA SALA PR 00703. La primera subasta SUPERIOR DE CAGUAS. se llevará a cabo el 9 de marzo MTGLQ INVESTORS, L.P. de 2021 a las 9:15 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para Parte Demandante Vs. la misma la suma de $70,000.00 VICTOR MANUEL sin admitirse oferta inferior. En LOPEZ ORTIZ el caso de que el inmueble a Parte Demandada ser subastado no fuera adjudiCASO CIVIL NUM: cado en la primera subasta, se CG2020CV00324.

SOBRE: celebrará una segunda subasta EJECUCION DE HIPOTECA el día 16 de marzo de 2021 a POR LA VIA ORDINARIA Y CO- las 9:15 de la mañana y el preBRO DE DINERO. ANUNCIO cio mínimo para esta segunda DE SUBASTA. El suscribiente, subasta será el de dos terceras Alguacil del Tribunal de Primera partes del precio mínimo estaInstancia de Puerto Rico, Sala blecido para la primera subasta, de Caguas, a los demanda- o a sea la suma de $46,666.67. dos de epígrafe y al público en Si tampoco hubiera remate ni general hace saber que los au- adjudicación en la segunda sutos y documentos del caso de basta, se celebrará una tercera epígrafe estarán de manifiesto subasta el día 24 de marzo de en la Secretaría del Tribunal 2021 a las 9:15 de la mañana durante horas laborables y que y el tipo mínimo para esta tervenderá en pública subasta al cera subasta será la mitad del mejor postor, en moneda de cur- precio establecido para la priso legal de los Estados Unidos mera subasta, o sea, la suma de América en efectivo, cheque de $35,000.00. El mejor postor certificado, o giro postal a nom- deberá pagar el importe de su bre del Alguacil del Tribunal de oferta en efecto, cheque certiPrimera Instancia, en mi ofici- ficado o giro postal a nombre na en este Tribunal el derecho del Alguacil del Tribunal. Si se que tenga la parte demandada declarase desierta la tercera suen el inmueble que se relacio- basta, se dará por terminado el na más adelante para pagar la procedimiento, pudiendo adjudiSENTENCIA por $52,015.57 de carse el inmueble al acreedor hibalance principal, los intereses potecario dentro de los diez días adeudados sobre dicho principal siguientes a la fecha de la última y computados al 9.557% anual subasta, si así lo estimase condesde el día 5 de abril de 2017 veniente, por la totalidad de la hasta su total pago y completo cantidad adeudada conforme a pago; más el 5% computado so- la sentencia, si ésta fuera igual bre cada mensualidad desde el o menor que el monto del tipo día 5 de mayo de 2017 hasta su de la tercera subasta y abonántotal pago, disponiéndose que dose dicho monto a la cantidad si quedare algún remanente, adeudada si ésta fuera mayor. el mismo deberá ser deposi- Se avisa a cualquier licitador tado en la Secretaria de este que la propiedad queda sujeta Tribunal para ser entregado a al gravamen del Estado Libre la parte demandada, previa so- Asociado y CRIM sobre la prolicitud y orden del Tribunal, más piedad inmueble por contribula suma de $5,201.55 como ciones adeudadas y que el pago cantidad estipulada para ho- de dichas contribuciones es la norarios de abogado, pactada responsabilidad del licitador. en la escritura de hipoteca; y Que se entenderá por todo licicuales quiera otras sumas que tador acepte como suficiente la por cualesquiera concepto le- titulación y que los cargos y gragal se devenguen hasta el día vámenes anteriores y los prefede la subasta. La propiedad a rentes al crédito del ejecutante venderse en pública subasta se continuarán subsistentes en endescribe como sigue: RÚSTICA: tendiéndose que el rematador Parcela marcada con el número los acepta y queda subrogado ciento once (111) en el plano de en la responsabilidad de los parcelación de la Comunidad ru- mismos, sin destinarse su extinral Caguitas de Barrio Caguitas ción al precio rematante. Todos del término municipal de Aguas los nombres de los acreedores Buenas, con una cabida super- que tengan inscritos o anotados ficial de trescientos setenta y sus derechos sobre los bienes cuatro punto noventa y siete hipotecados con posterioridad a (374.97) metros cuadrados. En la inscripción del crédito del ejelindes por el NORTE, con l calle cutante, o de los acreedores de número cuatro (4) de la comuni- cargas o derechos reales que dad; por el Sur, con la parcela los hubiesen pospuesto a la hinúmero ciento diecinueve (119) poteca ejecutada y las personas y ciento veinte (120) de la co- interesadas en, o con derecho a munidad; por el ESTE, con a exigir el cumplimiento de insparcela ciento diez (110) de la trumentos negociables garancomunidad; por el OESTE, con tizados hipotecariamente con la parcela número ciento doce posterioridad al crédito ejecu(112) de la comunidad. Inscri- tado, siempre que surgen de la ta al folio ciento ochenta y siete certificación registral, para que (187) del tomo doscientos uno puedan concurrir a la subasta

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si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 10 de febrero de 2021. Angel Gomez Gomez, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO SAN GABRIEL Demandante Vs.

Florentina Rivera Rivera t/c/c Florence Rivera Rivera; Ralph J. Lum, Lauriam B. Lum y Ia Sociedad legal de gananciales compuesta

nos de Ia Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de Ia cual pueda establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de Ia publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en Ia fecha de Ia publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de febrero de 2021. San Juan, Puerto Rico, a 9 de febrero de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretario(a) Regional.

VANESSA NIEVES MORALES, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION JUAN CARRASQUILLO RIVERA T/C/C JUAN CARRASQUILLO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. CA2019CV03271 (403). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Demandado CASO CIVIL: SJ2020CV05108.

SOBRE: COBRO DE DINERO. Certifico y Hago Constar: Que SALA: 901. NOTIFICACION DE en cumplimiento con el MandaSENTENCIA POR EDICTO. miento de Ejecución de SentenA: Florentina Rivera cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal Rivera t/c/c Florence Primera Instancia, Sala SuRivera Rivera; Ralph J. de perior de CAROLINA, en el caso Lum, Lauriam B. Lum de epígrafe, venderé en pública y Ia Sociedad legal de subasta y al mejor postor, por gananciales compuesta separado, de contado y por mo(NOMBRE DE LAS PARTES A LAS neda de curso legal de los EstaQUE SE LE NOTIFICA LA SENTENCIA dos Unidos de América y/o Giro POR EDICTO) Postal y Cheque Certificado, en El Secretario que suscribe noti- mi oficina ubicada en el Tribunal fica a usted que el 8 de febrero de Primera Instancia, Sala de de 2021, este Tribunal ha dicta- Carolina, el 4 de marzo de 2021, do sentencia, sentencia parcial a las 9:45 de la mañana, todo o resolución en este caso, que derecho título, participación o ha sido debidamente registrada interés que le corresponda a la y archivada en autos donde parte demandada o cualquiera podrá usted enterarse deta- de ellos en el inmueble hipotelladamente de los términos de cado objeto de ejecución que Ia misma. Esta notificación se se describe a continuación: publicará una sola vez en un URBANA: Solar marcado con periódico de circulación general el numero dieciséis (16) del en Ia Isla de Puerto Rico, dentro Bloque “J” en el Plano de Insde los diez días siguientes a su cripción Terrazas de Cupey, ranotificación. Y, siendo o repre- dicada en el Barrio Las Cuevas, sentando usted una parte en el del término municipal de Trujillo procedimiento sujeta a los térmi-

Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos setenta y seis punto cincuenta metros cuadrados (276.50 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar número quince (15) del Bloque “J”, en una distancia de veinticinco metros (25.00); por el SUR, con el solar número diez y siete (17) del Bloque “J” en una distancia de veinticinco metros (25.00 m.); por el ESTE, con solares número diez y nueve (19) y veinte (20) del Bloque “J”, en una distancia de once punto cero seis metros (11.06 m.); y por el OESTE, con la calle número tres (3) en una distancia de once punto cero seis metros (11.06 m.). Enclava una residencia de hormigón y bloques para una sola familia. Inscrita al folio 291 del tomo 431 de Trujillo Alto, finca 23,843, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al Tomo Karibe, finca 23,843 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, inscripción 6ª. Propiedad localizada en: URB. TERRAZAS DE CUPEY, J-16 CALLE 3, TRUJILLO ALTO, PR 00976.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: $142,500.00.

Fecha de Vencimiento: 29 de marzo de 2083. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $142,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 11 de marzo de 2021, a las 9:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $95,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $71,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala

30 de Carolina, el 18 de marzo de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $66,450.56 por concepto de principal, más la suma de $7,641.46 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.424% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $2,361.99 en seguro hipotecario; $400.00 en seguro; $335.00 en tasaciones; $100.00 en inspecciones; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $14,250.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2020.

JOSE CRISTOBAL ORTIZ, Alguacil Regional. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO.

MMG I PR, LLC

Parte Demandante, v.

WILLIAM DE LEON RODRIGUEZ

Parte Demandada CASO NUM.: GB2019CV01181.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: WILLIAM DE LEON RODRIGUEZ; DORAL FIANNCIAL CORP. H/N/C H.F. MORTGAGE BANKERS, O A SU ORDEN: Y AL PUBLICO

EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de diciembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Condomino Quintavalle, 110 Calle Acuarela, Apt. D42, Guaynabo, P.R. 00969: URBANA: Horizontal Property: Quintavalle condominium Apartment twelve hundred two (1202) Edificio Norte, Urban, Rectangular, shaped three bedrooms unit with a total construction area of eight hundred sixty five point four six (865.46) square feet, equivalent to eighty point zero (80.40) square meters, distributed in seven hundred ninety eight point zero six (798.06) square feet, equivalent to seventy four point one four zero (74.14)square meters enclosed area and sixty seven point four zero (67.40)square feet, equivalent to six point two six (6.26) square meters of porch. The main entrance is located on the North side. This apartment is located in Edificio Norte, of the Condominium and occupies part of the twelfth floor of the building. The maximum length of this unit is twenty-five feet inches (25’5) and maximum width is forty-four feet four inches (44’4). Its boundaries are: by the NORTH, in a distance of forty four feet four inches (44’4), equivalent to thirteen point five two (13.52) meters, with the common wall that separates it from apartment number twelve hundred one (1201) and the common interior areas; by SOUTH, in a distance of forty four feet four inches (44’4), equivalent to thirteen point five two (13.52) meters, with exterior common areas; by the EAST, in a seven point seven zero (7.70) meters, with the exterior common areas; and by the WEST, in

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

a distance of twenty four feet one inch (24’1), equivalent to seven point three four (7.34) meters with the common wall that separated it from Apartment number twelve hundred three (1203)and interior and exterior commons areas. This unit contains a Kitchen, a living room, a dining room, three bedrooms with closet, two bathrooms and a covered porch. Se le asigna a este apartamento el estacionamiento número 143 como elemento común limitado. Este apartamento tiene una participación de punto sesenta y un mil setecientos noventa y dos (.61792%) en los elementos comunes del condominio. Consta inscrita al folio 250 del tomo 1058 de Guaynabo, finca número 36,967; Registro de la Propiedad de Guaynabo. La propiedad anteriormente descrita afecta el siguiente gravamen preferente: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corp. h/n/c H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $92,800.00, intereses al anual y a vencer el 1 de febrero del año 2036, según consta de la escritura #94, otorgada en San Juan, el 26 de enero de 2006, ante el Notario Luis A. Archilla Diaz, inscrito al folio 81 del tomo 1329 de Guaynabo, finca #36, 967, inscripción 4ta. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 30 de septiembre de 2020, notificada el 1ro de octubre de 2020, en el presente caso civil, a saber, la suma al 8 de enero de 2020; un balance de $16,036.78, el cual se desglosa en $10,549.04 de principal; $5,081.11 de intereses, $371.63 de cargos por atraso, $35.00 cargo por cheque sin fondo (“NSF”), más costas y gastos. Las partes pactaron en el Pagare Hipotecario suscrito por ambos el pago de honorarios de abogados pacados equivalente al 10% del principal del Pagare, o sea, por la cantidad de $1,160.00. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 15 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial

de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $11,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 24 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $7,733.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.

Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 31 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $5,800.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.

Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

tante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 4 de febrero de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS 325, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SUBSECCION DTTO MUNICIPAL DE HATILLO-SUPERIORCAMUY.

LIME HOMES LTD. DEMANDANTE vs.

MARIANO RUIZ LUCENA; DENNISSE IVETTE VALENTIN PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CFCD2018-0012.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA, Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Camuy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Hatillo con fecha 13 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $123,636.72 de principal, con un balance diferido adicional de $57,276.94, para un total de $180,913.66, dictada el 15 de marzo de 2019, y notificada por edicto el 18 de marzo de 2019, publicada el 25 de marzo de 2019 en el periódico The San Juan Daily Star, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Hatillo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: PR 129 KM 34.4 Int. Barrio Campo Alegre, Hatillo, PR 00659. RUSTICA: Radicada en el Barrio Campo Alegre del Pueblo de Hatillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos cuarenta y siete punto trescientos veinticuatro metros cuadrados (947.324mc). En lindes por el NORTE, con calle asfaltada y Terrenos de los Esclavos de la Eucaristía y de María Virgen de Puerto Rico; por el SUR, con Sucesión de Juan Colón; por el

ESTE, con solar “B” antes segregado; por el OESTE, con el Sr. Enrique Betancourt. Enclava una casa para fines residenciales. Consta Inscrita al Folio 70, del Tomo 327 de Hatillo, Finca 21759, inscripción 4ta y última del Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo, cuyas cantidades son las siguientes: $123,636.72 de principal; intereses al 6.00%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda. Adicionalmente un balance diferido de $57,276.94 que no acumula intereses; 5% de intereses sobre pagos en atrasos y 10% del principal del pagaré o $14,200.00, para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $142,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $94,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $71,000.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 4 de marzo de 2021; a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 11 de marzo de 2021 a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 18 de marzo de 2021 a las 10:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy. Del Estudio de Título surgen los siguientes gravámenes posteriores: Embargo Judicial con Prohibición de Enajenar dictado en el Tribunal de Primera lnstancia Sala de Arecibo caso civil #CCD20080534 sobre Cobro de Dinero seguido por la Cooperativa de Ahorro y Credito de Arecibo vs. los esposos Ruiz-Valentin por $12,636.10, segun Orden del 17 de abril de 2009 y Mandamiento del 27 de abril de 2009, inscrito al folio 219 del tomo 401 de Hatillo, finca #21759 el 26 de noviembre de 2013 inscripción 7ma. Aviso de Demanda dictado el 28 de octubre de 2013 en el Tribunal de Primera lnstancia Sala de Hatillo caso civil #CFCD2013-0089 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por DLJ Mortgage Capital, Inc. vs Mariano Ruiz Lucena y Dennisse Ivette Valentin Perez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta

ascendente a $147,833.49 o la venta en publica subasta, anotado al folio 219 del tomo 401 de Hatillo el 17 de diciembre de 2013 anotación “A”. Aviso de Demanda dictado el 4 de mayo de 2018 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Hatillo caso civil #CFCD2018-0012 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por DLJ Mortgage Capital, Inc. vs Mariano Ruiz Lucena y Dennisse Ivette Valentin Perez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta ascendente a $180,913.66 o la venta en publica subasta, anotado al tomo Karibe, finca #21759 de Hatillo el 10 de enero de 2019 anotación “B’’ Embargo Estatal bajo la Ley #12 del 2010 contra Mariano Ruiz Lucena por $3,958.32 cuenta #XXX-XX-8698, según Certificación expedida el 20 de mayo de 2015 por el Departamento de Hacienda de P.R. anotado el 7 de julio de 2015 al folio 1 del tomo 3 de Embargos par Ley #12. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,

de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Camuy, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2021. LUIS E. ROMAN CARRERO, ALGUACIL. WILFREDO OLMO SALAZAR, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLOCAMUY.

LIME HOMES LTD., Demandante V.

MIGUEL ÁNGEL RAMOS LIZASOAIN, POR SÍ; SANDRA CONCEPCIÓN SANTIAGO, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.

CFCD20160054(101). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria.

AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LUIS E ROMAN CARRERO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Camuy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Hatillo con fecha 22 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $163,311.58 de principal, dictada en el caso de autos el el 15 de octubre de 2019, la notificación de sentencia por edicto se efectuó el 17 de octubre de 2019, publicada en el periódico The San Juan Daily Star el 24 de octubre de 2019 y notificada par correo certificado a la parte demandada ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Hatillo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el barrio Carrizales del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, identificada en el plano de inscripción como solar número 1, compuesta de 790.4376 metros cuadrados, equivalentes a 0.2011 cuerdas. En lindes por el NORTE, con solar numero 2 a ser segregado, propiedad de Nelson Rivera Roa; por el SUR, con terrenos propiedad de Justo A. Colon Reyes; por el ESTE, con camino municipal; y por el

The San Juan Daily Star OESTE, con terrenos pertenecientes al Dr. Miguel A. Garcia.

Enclava edificación. Inscrita al folio 200 del tomo 281, Finca #18,234, Sección II del Registro de Propiedad Arecibo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo, cuyas cantidades son las siguientes: $163,311.58 de principal, más intereses, al 7.00% los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora a razón de 5%, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más el equivalente y 10% del principal del pagaré para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $180,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $120,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $90,000.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 4 de marzo de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 11 de marzo de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 18 de marzo de 2021; a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de

Monday, February 15, 2021

cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Camuy, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2021. LUIS E ROMAN CARRERO, ALGUACIL. WILFREDO OLMO SALAZAR, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE M&T 208001 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Isabel Franco Rodríguez t/c/c Ysabel A. Franco Rodríguez t/c/c Isabel A. Franco Rodríguez t/c/c Isabel Angelica Franco Rodríguez

CIVIL NÚM: BY2019CV04519.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 05 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, títu-

lo e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Bello Monte 42 U Calle 6 Guaynabo, PR 00965 y que se describe a continuación: Urbana: Solar marcado con el número cuarenta y dos U de la Urbanización Bellomonte radicada en el Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos doce punto setecientos dieciséis metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de diecisiete punto ciento veintiocho metros, con el solar número veintitrés de dicha urbanización; por el Sur, en una distancia de diecisiete punto ciento veintiocho metros, con la Calle seis de dicha urbanización; por el Este, en una distancia de veinticuatro punto cero noventa y seis metros, con el solar número cuarenta y tres de dicha urbanización; y por el Oeste, en una distancia de veinticuatro punto cero noventa y seis metros, con los solares número cuarenta y cuarenta y uno de dicha urbanización. Enclava en este solar una casa de concreto para fines residenciales.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 20 del Tomo 660 de Guaynabo, finca número 26,380, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $119,457.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $79,638.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $59,728.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 728, otorgada el día 23 de diciembre de 2003, ante el Notario Víctor R. Nuñez Arco y consta inscrita en el Folio 107 del Tomo 1533 de Guaynabo, finca número 26,380, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $90,697.12 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día 1 de febrero de 2018. Dichos intereses

continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,945.70 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,945.70para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,945.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la

Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2021. FDO. YAMIXA RAMOS, ALGUACIL PLACA 783, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ALVIN MARCIANO CAMPOS RAMOS, SYLVIA TERESA CAMPOS HERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: MZ2019CV00752.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 8 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: SR 108 KM 19.4 LOT 1 BARRIOS ANONES LAS MARIAS, PR 00670 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar uno (1) radicado en el Barrio Anones término municipal de Las Marías, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil ciento sesenta y siente punto dos mil seiscientos treinta y nueve (1,167.2639) metros cuadrados (Según Escritura de Hipoteca 1,167.2739 metros cuadrados).

Colinda por el NORTE, con Juan Cabán; por el SUR, con el solar número cuatro (4) y remanente; por el ESTE, con Edwin Santiago; y por el OESTE, con Uso Público que separa de la Carretera Estatal número ciento ocho (108). La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 29 del Tomo 185 de Las Marías, finca número 5,888, Registro de la Propiedad, Sec-

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ción de San Sebastián. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $76,587.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $51,058.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $38,293.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 135 otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 6 de mayo de 2015, ante el Notario Héctor A. Rodríguez Figueroa, y consta inscrita al Folio 115 del Tomo 195 de Las Marías, finca número 5,888, inscripción Quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma $71,209.90 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 3.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,658.70. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,658.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,658.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante

la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.

Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 9 de febrero de 2021. JOSE M CRESPO NAZARIO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR.

Parte Demandada CIVIL NÚM. MO2020CV00124.

SOBRE: COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA). EDICTO.

A: HÉCTOR JAVIER VEGA CABÁN Y EDGAR YAMIL SUÁREZ ROMÁN

Se le apercibe que la parte demandante por mediación del Ledo. Rafael Fabre Colón, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 7 87-2 650334, ha radicado la acción de epígrafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Pueden ustedes obtener más información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en San Sebastián, Puerto Rico, hoy 4 de FEBRERO de 2021. SARAHI REYES PEREZ, SECRETARIA GENERAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA. IVELISSE ROBLES MATHEWS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de Caquas.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE Vs

EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO T/C/C SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT OF WASHINGTON (HUD) POR SI Y EN REPRESENTACION DE ESTADOS UNIDOS LEGAL NOTICE DE AMERICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE DORAL FINANCIAL PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA CORPORATION H/N/C H.F. SUPERIOR DE MOCA EN SAN MORTGAGE BANKERS SEBASTIÁN. POR CONDUCTO COOPERATIVA DE DE SU AGENTE AHORRO Y CRÉDITO RESIDENTE, FEDERAL DE RINCÓN DEPOSIT INSURANCE Parte Demandante vs CORPORATION (FDIC) HÉCTOR JAVIER VEGA COMO SÍNDICO CABÁN (SOCIO NÚM. DE DORAL BANK, 30012229) Y EDGAR YAMI DORAL MORTGAGE SUÁREZ ROMÁN

32 CORPORATION T/C/C UNITED STATES DORAL MORTGAGE, LLC A1TORNEYS OFFICE POR CONDUCTO DE SU DISTRICT OF PUERTO AGENTE RESIDENTE CT RICO A 350 AVE CARLOS CORPORATION SYSTEM, CHARDON, STE 1201, ANGEL ALFREDO SAN JUAN PR 00918JUSINO MORALES 2142.

T/C/C ANGELAJUSINO EL(LA) SECRETARIO(A) que MORALES Y FULANO suscribe le notifica a usted que el 26 de enero de 2021 este Y MENGANO DE TAL, Tribunal ha dictado Sentencia POSIBLES TENEDORES o Sentencia Parcial en este DESCONOCIDOS DEL caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos PAGARE

DEMANDADO Civil Núm.: CG2020CV01282.

Sala 801. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO POR LA VIA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 8 de febrero de 2021.

En Caguas, Puerto Rico, el 8 de febrero de 2021. Carmen A. Pereira Ortiz, Secretaria Regional.

F/Eneida Arroyo Velez, Secretaria Auxiliar.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE. FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SINDICO DE DORAL BANK A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: FDIC SAN JUAN FIELD OFFICE, 235 CALLE FEDERICO COSTA, STE 335 SAN JUAN PR 00918-1341, 350 5TH AVE STE 1200, NEW YORK NY 101181201 Y 1601 BRYAN ST., LEGAL NOTICE DALLAS TX 75201Estado Libre Asociado de Puer3401. EL SECRETARIO to Rico TRIBUNAL GENERAL DE LA VIVIENDA Y DE JUSTICIA Tribunal de PriDESARROLLO URBANO mera Instancia Sala Superior de BAYAMON. T/C/C SECRETARY MERCHANT OF HOUSING AND ADVANCE, LLC. URBAN DEVELOPMENT Demandante v.

OF WASHINGTON SS GROUP, INC., HERNÀN (HUD) POR SI Y EN SÀNCHEZ TORO & REPRESENTACION GABRIEL SÀNCHEZ DE ESTADOS UNIDOS Demandado(a) DE AMERICA A Civil: Núm. BY2019CV00791.

SALA 403. Sobre: COBRO DE LAS SIGUIENTES DINERO . NOTIFICACIÓN DE DIRECCIONES: 235 SENTENCIA POR EDICTO. CALLE FEDERICO A: GABRIEL SÀNCHEZ COSTA STE 200, SAN Direcciones conocidas: JUAN PR 00918-1341, Carr. 693 Km 8.5 Plaza THE ASSOCIATE Dorada Shopping Center, GENERAL COUNSEL Dorado, PR 00646 FOR LITIGATION, PO Box 8718 Bayamon, OFFICE OF LITIGATION Puerto Rico 00690-8718 - ROOM 10258, U.S. Calle India Laurel G-2 Urb. DEPARTMENT OF Haciendas del Dorado, HOUSING AND URBAN Dorado, Puerto Rico DEVELOPMENT 451 7TH 00646 ST SW, WASHINGTON DC (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) 20410-0001, A1TORNEY EL SECRETARIO(A) que suscriGENERAL OF THE be le notifica a usted que el 8 de UNITED STATES AT febrero de 2021, este Tribunal WASHINGTON, DISTRICT ha dictado Sentencia, SentenOF COLUMBIA, 950 cia Parcial o Resolución en este PENNSYLVANIA AVENUE caso, que ha sido debidamente NW, WASHINGTON, DC registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse 20530-0001 Y A UNITED detalladamente de los términos STATES OF AMERICA, de la misma. Esta notificación

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de febrero de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 8 de febrero de 2021. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional. f/ KATHERINE SANTIAGO RODRIGUEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de febrero de 2021. En AGUADILLA, Puerto Rico, el 8 de febrero de 2021. SARAHI REYEZ PEREZ, Sec Regional. f/ARLENE GUZMAN PABON, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO,

ORIENTAL BANK, como Agente de Servicios de PRMLT 2014-1 Demandante vs.

DAVID VELEZ HERNANDEZ y su esposa YUISA MERCADO ROSARIO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL Demandados DE JUSTICIA Tribunal de Pri- CIVIL NÚM. HA2021CV00005. mera Instancia Sala Superior SOBRE: COBRO DE DINERO de AGUADILLA. (Ejecución de Hipoteca por la ANGEL JAVIER Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS GONZALEZ CUEVAS UNIDOS DE AMERICA EL Demandante v.

DE LOS ESTABANCO BILBAO VIZCAYA PRESIDENTE DOS UNIDOS EL ESTADO LIARGENTINA PUERTO BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO AHORA ORIENTAL RICO.

FINANCIAL GROUP INC.; A: DAVID VELEZ JOHN DOE Y RICHARD HERNANDEZ y su ROE como posibles esposa YUISA MERCADO tenedores desconocidos ROSARIO, por sí y como Demandado(a) co-administradores de la Civil: Núm. AG2020CV01035.

Sociedad Legal de Bienes Sobre: CANCELACION DE PAGARE . NOTIFICACIÓN DE Gananciales compuesta por ambos SENTENCIA POR EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado ROE como posibles en esta Secretaría por la parte tenedores desconocidos demandante, Demanda sobre DIRECCION: SE Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en DESCONOCE P/C LCDA. MARJALIISA la que se alega adeuda la suma de $37,057.41, intereCOLON VILLANUEVA principal ses al 5.50% anual, desde el día PO BOX 7970 lro de mayo de 2020, hasta su PONCE PR 00732 completo pago, más la cantidad

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de febrero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se

de $4,500.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RUSTICA: Parcela .de terreno marcada con el número Siete (7) del Bloque “H” de la URBANIZACIÓN CORALES DE HATILLO, localizada en el Barrio Carrizales de Hatillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO PUNTO SESENTA Y CUATRO (281.64) METROS CUADRADOS y en lindes por el NORTE, en ocho punto cincuenta y dos (8.52) metros, con la Calle número Dieciocho (18) de la Urbanización; por el SUR, en doce punto cincuenta y siete (12.57) metros, con el solar número Seis (6) del bloque “H”; por el ESTE, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar

número Ocho (8) del bloque “H”; y por el OESTE, en diecinueve punto sesenta y uno (19.61) metros, y un arco de cinco punto cuarenta (5.40) metros, con la Calle número Uno (1) de la Urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 190 del tomo 401 de Hatillo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda, finca número 17,058, inscripción quinta. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/salvo que se represente derecho propio, en CUYO caso deberá presentar SU alegación responsiva en la Secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lic. Baldomero A. Collazo Torres Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 70212 San Juan, P.R. 00936-8212 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: bcollazo@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Hatillo, Puerto Rico, hoy 8 de febrero de 2021.

VIVIAN Y. FRESS GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA TORRES MUÑlZ, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK Demandante v.

LUIS MANUEL GONZALEZ VIVO, MYRIAM DIAZ RAMIREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR

ESTOS COMPUESTA.

Demandados CIVIL NUM. KCD2014-1410 (807). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, hago saber a la parte demandada LUIS MANUEL GONZALEZ VIVO, MYRIAM DIAZ RAMIREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 28 de diciembre de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $149,560.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: [URBANIZACIÓN LAS AMÉRICAS, 967 CALLE TEGUCIGALPA, SAN JUAN, PR 00921] URBANA: Solar número Cuarenta y Ocho (48) de la Manzana Q, de la Urbanización Las Américas en el Barrio Monacillos del término municipal de San Juan, compuesto de TRESCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS (390.00 M.C.), en lindes por el ESTE, y OESTE, en veintiséis metros (26.00 m.) por cada lado respectivamente con los solares cuarenta y siete (47) y cuarenta y nueve (49) de dicha manzana; por el NORTE, y por el SUR, en quince metros (15.00 m.) por cada lado respectivamente son el solar setenta y uno (71) y la calle número uno (1). Enclava una casa de concreto reforzado de una sola planta para una familia. Dirección física de la propiedad: Urbanización Las Americas, 967 Tegucigalpa, San Juan, Puerto Rico. Finca #16984, inscrita al folio 92 del tomo 456 de Monacillo, inscripción 13ma, del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Aviso de demanda con fecha 12 de abril de 2010 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan en el caso civil número KCD20100133 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Cooperativa de Ahorro y Crédito Comunal Oficiales de Custodia de Puerto Rico, demandante v. Luis Manuel González Vivo, Myriam Díaz Ramírez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $21,679.74, más otras sumas.

Anotada el 9 de noviembre de 2010 al folio 146 del Tomo 965 de Monacillo, finca 16984, anotación “A”. (ii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Cooperativa de Ahorro y Credito

de Custodia, o a su orden, por la suma de $33,000.00 con intereses al 11.95% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 27 otorgada en San Juan el 22 de febrero de 2011 ante el notario Luis A. Arrufat Pimentel e inscrita al folio 146 del Tomo 965 de Monacillo, finca 16984, inscripción 12ª. (iii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $149,560.00 con intereses al 6% anual y vencimiento 1 de marzo de 2043. Constituida por la Escritura 65 otorgada en San Juan el 30 de enero de 2013 ante el notario Juan A. Martínez Romero e inscrita al folio 146 del Tomo 965 de Monacillo, finca 16984, inscripción 13ª. (iv) Aviso de demanda con fecha 21 de octubre de 2013 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan en el caso civil número KCD2013-2621 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Firstbank Puerto Rico, demandante v. Luis González Vivo y su esposa Myriam Díaz Ramírez, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $14,214.11, más otras sumas. Anotada el 21 de noviembre de 2013 al folio 146 del Tomo 965 de Monacillo, finca 16984, anotación “B”. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (iii). Los avisos de demandad descritos en los incisos (i) y (iv) serán cancelados por instancia por haber transcurrido el término dispuesto en los Artículos 206 y 53 de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico, Ley 210 de 2015.

La hipoteca descrita en el inciso (iii) es un gravamen preferente del cual se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 27 de octubre de 2016, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $148,608.87 de principal, intereses al 6.0% desde el día 1 de agosto de 2013; intereses vencidos; gastos por demora y $14,956.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 15 de marzo de 2021, a las 11:00 de la

mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $149,560.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 23 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $99,706.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 30 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $74,780.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o compra-

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dor, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Juan, Puerto Rico, hoy 8 de febrero de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE San Juan.

cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas , más la suma estipulada de $4,008.20 por concepto de costas , gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de_ Manejo y Administración de Casos (SUMAC) , el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr , salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido términ o, el tribunal podrá,:dietar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda , o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su disLEGAL NOTICE creción, lo entiende procedente.

Tromberg, Morris & Poulin LLC ESTADO LIBRE ASOC IADO Lcda. Edmy Cortijo Villock DE PUERTO RICO TRIBUR.U.A. 18,126 NAL DE PRIMERA INSTANCIA 1515 South Federal Highway, SALA SUPERIOR DE PONCE. Suite 100 CARRINGTON Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101/Fax 561-338-4077 MORTGAGE pr@tromberglawgroup.com SERVICES, LLC De no recibir su contestación a Demandante v. la demanda dentro del término LA SUCESlON DE de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este MARIA GENOVEVA QUINONES JUSTIN IANO edicto, la parte demandante posolicitar que se le anote la COMPUESTA POR JOHN drá rebeldía , y que se dicte sentenDOE Y JANE DOE COMO cia en su contra concediendo el POSIBLES HEREDEROS remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se DESCONOCIDOS enviará al Demandado copia del CON INTERES EN LA Emplazamiento y la Demanda SUCESION; CENTRO dentro del término de diez (10) DE RECAUDACION DE días de esta publicación a su ulINGRESOS MUNICIPALES tima dirección conocida. Expedido bajo mi firma y con el sello (CRIM) del Tribunal, hoy día 1 de febreDemandados CIVIL NUM. GY2018CV00098. ro de 2021. Luz Mayra CarabaSOBRE: COBRO DE DINERO llo Garcia, Sec Regional. Delia Y EJECUCION DE HIPOTECA Aponte Velazquez, Sec Auxiliar.

POR LA VIA ORDINARIA. EMLEGAL NOTICE PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CA EL PRESIDENTE DE LOS PUERTO RICO TRIBUNAL DE ESTADOS UNIDOS EL ES- PRIMERA INSTANCIA SALA TADO LIBRE ASOCIADO DE SUPERIOR DE CAROLINA. PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DIAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día de l diligenciamiento. Se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca , en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $22,807.31 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 1 de julio de 20 14, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 8.00000% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo , recargos por demora y cualesquiera otras

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION COMO AGENTE DE SERVICIOS DE WILMINGTON SAVING FUND SOCIETY, NOT ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY A CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Parte Demandante vs.

SAMUEL ANTONIO FIGUEROA MARTINEZ, BETSY MARTINEZ OYOLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Parte Demandada

CIVIL NUM.: CA2020CV02781.

SOBRE: PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VĺA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: BETSY MARTÍNEZ OYOLA, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ELLA Y SAMUEL ANTONIO FIGUEROA MARTÍNEZ

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero y ejecución de gravamen mobiliario por la vía ordinaria en la que se alega que la parte demandada BETSY MARTÍNEZ OYOLA, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ELLA Y SAMUEL ANTONIO FIGUEROA MARTÍNEZ, le adeuda solidariamente a FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION COMO AGENTE DE SERVICIOS DE WILMINGTON SAVING FUND SOCIETY, NOT ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY A CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, la suma de $110,189.72, más los intereses por la suma de $41,933.21, hasta el 29 de diciembre de 2020,los cuales continúan acumulándose, $3,083.00 en recargos por todo pago en atraso y penalidades para un total de $155.082.39, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados. Lo anterior surge de hipoteca en garantía de pagaré suscrito bajo el afidávit número 693 ante el notario público Rosanna Rivera Sánchez constituida mediante la escritura número 92 otorgada el 29 de agosto de 2006, inscrita al folio 163 del tomo 1392 de Carolina, inscripción 4ta, finca número 44920. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Nicole Marie Cobb Vélez, cuya direc-

ción física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: nicole@ bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero de 2021. Lcda.

Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Rosa M. Viera Velazquez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE

deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal, advirtiéndosele que de no hacerlo se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle.

Dado en Ponce, a 3 de febrero de 2021. Luz Mayra Caraballo Garcia, Secretaria Regional.

Hilda J. Rosado Rodriguez, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de PuerESTADO LIBRE ASOCIADO DE to Rico TRIBUNAL GENERAL PUERTO RICO TRIBUNAL DE DE JUSTICIA Tribunal de PriPRIMERA INSTANCIA SALA mera Instancia Sala Superior de GUAYAMA. SUPERIOR DE PONCE.

ROY IRIZARRY SANTIAGO Y JOAN MAURIN RODRIGUEZ ORENGO

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.

AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO; JOHN DOE & RICHARD ROE

LA SUCESION DE DARIO RAMOS CRUZ COMPUESTA POR BENJAMIN RAMOS; FULANO Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION Y OTROS

Demandante vs

Demandados CIVIL NÚM.: PO2021CV00250.

SOBRE: Cancelacion de Pagare Extraviado. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADOS DE PUERTO RICO. ss

A: JOHN DOE & RICHARD ROE

Por la presente se emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la demanda del caso de epígrafe solicitando la cancelación del Pagaré suscrito a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $79,324.75, con vencimiento en 10 años y habiéndose constituido por la escritura número 102 otorgada en San Juan, el 22 de febrero de 2002, ante el Notario Público Yivette Carrion de Jesus, inscrita al folio 45 vuelto del tomo 2029 de Ponce, finca número 62717, inscripción 3ra. Representa a la parte demandante la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: ENEL M. PEREZ MONTE RUA 9019 GA 24 Ave. Ramirez de Arrellano Gardens Hills, Guaynabo PR 00966 Tel/Fax.: (787) 998-7415 Lcdaenelperez@gmail.com Se le apercibe que si no comparecieran ustedes a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oirle. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso

Demandante v.

Demandado(a) Civil Núm. GM2019CV01007.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO

A: BENJAMIN RAMOS, COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE DARIO RAMOS CRUZ; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE DARIO RAMOS CRUZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de febrero de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de febrero de 2021. En GUAYAMA , Puerto Rico, el 9 de febrero de 2021.

MARISOL ROSADO RODRÍ-

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GUEZ, Secretaria. F/ ILEANA firma y sello de este Tribunal, en CRUZ VAZQUEZ, Secretario(a) San Juan, Puerto Rico, hoy día Auxiliar.

29 de enero de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria LEGAL NOTICE Regional. Linda Levy RodriESTADO LIBRE ASOCIADO guez, Sec Serv a Sala.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL LEGAL NOTICE DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE AMERICAS LEADING PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUFINANCE, LLC NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandante vs.

SALA DE MAYAGUEZ.

KELVIN RODRÍGUEZ BANCO POPULAR DE COLÓN; DEPARTAMENTO PUERTO RICO DE TRANSPORTACIÓN Demandante Vs. Y OBRAS PÚBLICAS SERGIO MARRERO p/c ESTADO LIBRE VALLE, FULANA DE TAL ASOCIADO DE PUERTO Y LA SOCIEDAD LEGAL RICO DE GANANCIALES Demandados COMPUESTA POR CIVIL NÚM. SJ2020CV06829.

AMBOS SOBRE: INSCRIPCIÓN DE

TÍTULO; INSCRIPCIÓN DE GRAVAMEN. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: KELVIN RODRÍGUEZ COLÓN

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre inscripción de título e inscripción de gravamen en la que se alega que debido a que el título del vehículo objeto de la demanda de epígrafe se extravió, no se ha podido inscribir el título a nombre del codemandado Kelvin Rodríguez Colón y el gravamen a nombre de la parte demandante. Se solicita al Honorable Tribunal que dicte Sentencia ordenando al Departamento de Transportación y Obras Públicas a transferir y/o inscribir la titularidad a favor del Sr. Kelvin Rodríguez Colón, y el gravamen que consta sobre el vehículo a favor de la parte demandante.

Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la licenciada Ana M. Deseda Belaval, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: anadeseda@bellverlaw.com, Expedido bajo mi

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESION DE MARIA TERESA GONZALEZ RODRIGUEZ T/C/P MARIA GONZALEZ T/C/P MARIA T. GONZALEZ COMPUESTA POR PORFIRIO MEDINA T/C/P PORFIRIO MEDINA GONZALEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados CIVIL NUM.: HO2020CV00087.

SALON: SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

Demandado(a) Civil Núm.

AR2019CV1212.

SALA 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

miento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la SecretarIa del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, P.O. Box 1210, Mayagüez, Puerto Rico 006811210 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramirez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 0068 1-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo asI podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 3 de febrero de2021. Lic. Norma G. Santana Irizarry, Sec Regional.

Maria Aviles Bonilla, Sec Auxiliar del Trib.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de enero de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2020.

En ARECIBO, Puerto Rico , el 10 de febrero de 2020. VIVIAN Y FRESSE GONZALEZ, Sec Regional. f/JACQUELYNE GONZALEZ QUINTANA, Sec Auxiliar.

A: PORFIRIO MEDINA T/C/C PORFIRIO MEDINA A) SERGIO MARRERO GONZALEZ HEREDERO VALLE, FULANA DE TAL DE MARIA TERESA Y LA SOCIEDAD LEGAL GONZALEZ RODRIGUEZ DE GANANCIALES T/C/C MARIA GONZALEZ COMPUESTA POR T/C/C MARIA T. AMBOS GONZALEZ ; FULANO Y POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha MENGANO DE TAL COMO presentado la Demanda sobre POSIBLES HEREDEROS Cobro de Dinero de la cual se DESCONOCIDOS acompaña copia. Por la presenDE MARIA TERESA te se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del GONZALEZ RODRIGUEZ término de TREINTA (30) días T/C/C MARIA GONZALEZ desde la fecha de la Publicación T/C/C MARIA T. por Edicto de este EmplazaGONZALEZ

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The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

How a ‘hard quarantine’ benefited a player at the Australian Open

By BEN ROTHENBERG

T

he talk of the Australian Open is not just who made the arduous journey to the second week but whether a so-called “hard quarantine” has taken a toll on players who did not.

Several had to remain in their hotel rooms around the clock — deprived of a five-hour break for training and treatment afforded to everyone else — for 14 days after arriving because a passenger on their flight had tested positive for the coronavirus.

Although Tennis Australia has not released a complete list of the players who were in hard quarantine, at least 26 players in the women’s singles draw were in the stiffer quarantine, including 12 of the 32 seeded players.

Two former Australian Open champions, Victoria Azarenka and Angelique Kerber, lost their first-round matches after going through the hard quarantine.

Six other women who had endured it reached the third round, but all lost in decisive straight sets.

“I mean, there’s no escaping the fact that we were in the room for two weeks before a Slam — that’s not how you prepare for a Slam,” said 21st-seeded Anett Kontaveit, who lost Saturday evening to Shelby Rogers.

Yet consider the case of Jennifer Brady, the only woman who was in hard quarantine to advance to the second week.

Seeded 22nd, Brady has not only survived but soared: She defeated Aliona Bolsova (6-1, 6-3) in the first round Tuesday and went on to victories over Madison Brengle (6-1, 6-2) in the second round Thursday and Kaja Juvan (6-1, 6-3) in the third round Saturday.

“At first I was a little bummed, and then I was like, OK, I’m fine,” Brady, of Pennsylvania, said of the hard quarantine in an interview Saturday. “There’s worse things out there in the world than being stuck in a room for 14 days. It’s not the ideal preparation before a Grand Slam, but if you looked at it, you’d see you still have eight days before your first match at the Grand Slam.”

Brady said she slept more than usual during the 14 days, often not waking up until around 11 a.m. She worked out

Jennifer Brady made the semifinals of the United States Open last year. Can she follow it up with a deep run at the Australian Open? twice a day, at noon and around 5 p.m.

Brady’s coach, Michael Geserer, said that while Brady used tennis balls, a stationary bicycle and weights, her most important work was mental.

“We couldn’t simulate on-court practice, but we tried as best we could to adapt to this new situation,” Geserer said. “The most important thing was the mindset. We were not complaining. We were taking it.”

Geserer said he admired Brady’s positive attitude.

“She has bad days, but she tries to make the best out of her bad days,” he said. “That’s also important in matches: You won’t play your best tennis, but she tries to find a way to win.”

For Brady, who surged up the rankings last season as she won her first WTA title and reached the U.S. Open semifinals, the forced confinement proved a welcome respite.

“Coming out of the quarantine, speaking for myself, I was definitely a lot fresher mentally,” Brady said. “It was a long year for me last year. I didn’t really take a break. Deep down inside, I was a little bit fortunate that I had the 14 days in lockdown. It kind of helped me reset mentally — and physically, also.”

As she eased herself back into physical activity when the quarantine ended, Brady was relieved by how she felt on the court.

“The first two hits I had, I was trying to feel the ball and just get my feel for the court and moving, not trying to overdo it because I didn’t want to risk injury,” Brady said. “I was afraid I was going to be super sore, which I actually wasn’t.”

Far from being sore, Brady has been craving more time on the court. After her win over Juvan, which was straightforward except for an 18-minute service game midway through the second

set, Brady immediately booked herself a practice court to hone her technique.

Brady admitted, ultimately, that she did not expect things to work out as they had, finding herself in the second week of the Australian Open after her compromised confinement.

“Yeah, I’m a little bit surprised,” she said.

One aspect of this unusual Open for which Brady may be uniquely prepared is the lack of spectators. Because of a fiveday “circuit breaker” lockdown enacted by the state of Victoria, matches are being played before empty stands, as they were at the U.S. Open in September.

“I think especially in the first couple games of the match, having that atmosphere of having people cheer for you and wanting you to win, you put a little extra pressure on yourself,” Brady said.

“Having no fans, it’s just you and your opponent out there.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Concerns linger, but Fauci hopes to watch baseball

By JAMES WAGNER

A

s far as Dr. Anthony Fauci can recall, last season was the first time his life was almost completely devoid of watching baseball.

“Much to my great pain,” he said in an interview with The New York Times on Friday evening. He added later, “It was just really terrible.”

Before the coronavirus pandemic turned the world upside down and consumed his life, Fauci, the U.S. government’s top infectious disease expert and an adviser to seven presidents, loved a reprieve from work that came from visiting Nationals Park, cracking open a beer, eating a hot dog and watching his beloved Washington Nationals. Growing up, he played in Brooklyn’s sandlots, adored the Yankees and memorized players’ statistics.

“My year has been completely a lost year,” Fauci, 80, said. “I hope that this coming year it’ll be a little bit different, but that’s going to depend on the dynamics of the outbreak.”

With spring training starting next week in Arizona and Florida — both frequent virus hot spots — and the Major League Baseball season set to begin April 1, Fauci discussed the public health challenges ahead, his optimism that a normal 162game season can be played, his belief that fans can return safely to the stands outdoors and what he told baseball officials.

On Feb. 1, the players’ union rejected a proposal from MLB to delay the start of the season by a month and shave off eight games. But this past week, they finalized the health and safety protocols for the season, which built on the regulations and the lessons learned from the 2020 season.

(The following interview with Fauci was condensed and edited for clarity.)

Q: Despite not watching much baseball last season, do you at least know how the Nationals did? (After winning the World Series title in 2019, they went 2634 in 2020 — tied for last in the National League East.)

A: Yeah, a little disappointing. But we’ll be back.

Q: From a health standpoint, did you follow along and see how MLB and the players handled the 2020 season without a bubble — from early outbreaks on the Miami Marlins and St. Louis Cardinals that jeopardized the season to the tightening of the protocols and bubblelike conditions throughout the postseason?

Dr. Anthony Fauci, director of the National Institute of Allergy and Infectious Diseases.

A: Unfortunately, I really can’t comment intelligently on it because I was completely out of it. I feel badly because I’m such a fanatical baseball fan, but I was just out of it completely. I just was working 18, 19 hours a day, seven days a week. I didn’t have time.

Q: Federal officials talked separately to MLB and the players’ union last week.

Did you recommend that the season be delayed or continue as planned?

A: I was not recommending one way versus the other because it was very clear that there was tension between the Major League Baseball leadership and the Players Association — that the players wanted to get the season going on schedule and there was some concern about whether or not they should delay it, which would have salary and other implications. I couldn’t get involved in that.

The only thing I said was that, from a public health standpoint, it looks like the cases — if you look at the plotting of the cases — they have peaked, they’re turning around and are starting to come down.

And likely, the more time that goes by, the less and less cases we’ll see. Unless — unless — and this is a possibility, we have an unexpected surge related to some of the variants. So I think it would really be a close call and I didn’t want to get into any of the dispute about delay it or not delay it.

I just would say that whatever you do, you’ve got to do as best as you can to protect the players and the people associated with the game because you don’t want them to wind up getting infected. As time goes by, there’ll be more and more vaccines available. And I would imagine within a reasonable period of time the

players and everybody else are going to be able to get vaccinated. I don’t think that’s going to happen before the season starts, but I think that would be something that is on the horizon.

Anyway, I didn’t want to take any kind of sides in any dispute because I think it’s an empiric decision. It’s really a judgment call.

Q: Do other professional sports leagues ask for advice, too?

A: They all have. And that’s the reason why I’m a little gun shy about this because it has gotten taken out of context. They ask me questions that are public health scientific questions, and I give them answers based on solid scientific data. The decision that they make, that’s up to them.

Q: Although cases are trending down, they are still higher than when the 2020 season started on July 23. So are you more or less optimistic that a longer 162-game season can be completed?

A: The thing that I have some optimism about — but I would have to underscore that it’s cautious optimism — is that, even though the cases are high relative to this time last year, they are on the down slope. And as every day goes by, it looks like it gets less and less. If you look at a month or so ago, we were having 300,000 to 400,000 cases a day. Now for the last few days in a row, we’ve had less than 100,000 cases, which is remarkably diminished.

So as the slopes keep going down, we’re going in the right direction. Superpose upon that the fact that we now have highly efficacious vaccines that are being rolled out. We are vaccinating more and more people each day. And we will have more and more vaccines available as the weeks and the months go by. So it looks like we’re heading in the right direction.

Whether or not it stays in that direction is going to depend on a bunch of things: Are people going to continue to be careful and to implement public health measures?

What is going to happen with the variants?

Are they going to make things more difficult by having an additional spike in infections? I don’t know.

The big wild card in this is really the variants. Because the variant that is in the U.K. that is likely going to become more dominant in the U.S., the models tell us that will happen probably by the end of March. If we don’t adhere to public health measures the way we should, that could take off on us. That’s the reason why I

say I’m cautiously optimistic because we could turn around and go the opposite direction pretty quickly.

Q: The regulations may vary across different communities, but what do you think of the likelihood that there will be fans in the stands during spring training and the regular season?

A: The positive aspect of baseball is that most of it is outdoors. And if you space people well enough, you get people to wear masks, you have situations that people don’t crowd at the concessions near each other to get food and things like that, you can pull it off in a pretty safe way, I believe.

Q: New York Gov. Andrew Cuomo announced that starting Feb. 23, with testing, distancing and face covering requirements, arenas and stadiums with 10,000 or more seats can host 10% of the venue’s capacity. Is that advisable?

A: If you’re going to do it indoor, you’ve got to have the capacity significantly less than if you do it outdoor. Outdoor is a big safety valve in the sense of the transmission of respiratory disease. Outdoor is always better than indoor.

Q: As an ardent Nationals fan, would you go back to Nationals Park to watch a game this season?

A: It would entirely depend on the level of the virus in the community. If every time you look at the charts in the newspaper about infections, it keeps going down and down and down, then by the time I’m getting ready to go to a game — where, for me, it’s warm enough to go to a game — I might very well decide that I want to go into the stands. But again, it’s tough to make a decision in the middle of the cold month of February of something that you might do in March or April because you don’t know what the level of infection is going to be.

Q: On a final note, do you want to throw out another ceremonial first pitch after last year’s errant toss at Nationals Park on opening day?

A: I would like a chance to redeem myself. (Laughing.)

Q: Have you been given that opportunity?

A: No, they haven’t mentioned anything about that yet.

Q: Are you at least practicing in the meantime?

A: I haven’t. That was the problem with why I threw it so bad: I practiced so much I hurt my arm.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

Coach resigns from Jaguars after outcry over his past

By KEVIN DRAPER

T

he Jacksonville Jaguars announced the resignation of strength coach Chris Doyle late last week, not long after an organization that promotes diversity in the NFL called the recent decision to hire Doyle “simply unacceptable.”

Doyle, whom the Jaguars announced they had hired Thursday, left the University of Iowa’s football staff last year after a number of current and former Hawkeyes players said he had fostered a culture of bullying and racism.

“Chris did not want to be a distraction to what we are building in Jacksonville,” Jaguars coach Urban Meyer and general manager Trent Baalke said in a statement Friday night. “We are responsible for all aspects of our program and, in retrospect, should have given greater consideration to how his appointment may have affected all involved. We wish him the best as he moves forward in his career.”

Earlier Friday, Rod Graves, executive director of the Fritz Pollard Alliance, which is named for the first Black head coach in the NFL, released a statement that said: “Doyle’s departure from the University of Iowa reflected a tenure riddled with poor judgment and mistreatment of Black players. His conduct should be as disqualifying for the NFL as it was for University of Iowa.”

Doyle, who was Iowa’s strength and conditioning coach, reached a separation agreement with the university in June, ending two decades of work there.

The Jaguars’ hiring of Doyle, who is white, came at a time of intense scrutiny of the NFL’s hiring practices and questions about whether minority candidates for coaching jobs have equal opportunities to be hired.

“I’ve known Chris for close to 20 years,” Meyer said Thursday when questioned about hiring someone who had been accused of mistreating athletes, particularly Black players. Doyle was the strength coach at the University of Utah in the late 1990s, a few years before Meyer was hired as the head coach there.

“Urban Meyer’s statement, ‘I’ve known Chris for close to 20 years,’ reflects the good ol’ boy network that is precisely the reason there is such a disparity in employment opportunities for Black coaches,” Graves said in his statement.

Meyer, who won two college national championships as head coach at Florida

In this Sept. 1, 2018, file photo, Iowa strength and conditioning coach Chris Doyle walks on the field before an NCAA college football game between Iowa and Northern Illinois in Iowa City, Iowa. and one at Ohio State, has not coached since 2018 and has not worked in the NFL before. He officially hired Doyle as Jacksonville’s director of sports performance and said the decision had been scrutinized at the highest levels of the franchise.

“We did a very good job vetting that one,” Meyer told reporters Thursday.

During a news conference last week, NFL Commissioner Roger Goodell said he was not satisfied with the rate at which coaches of color have been hired in the NFL. “It wasn’t what we expected,” he said of the diversity in the round of hirings after the 2020 season, “and it’s not what we expect going forward.”

Of the seven head coaches hired since the end of the regular season, just two were nonwhite. Last year, one of five

head coaching jobs went to a minority candidate, and the year before, just one in eight.

Over the last three years, 80% of head coaching jobs have gone to white candidates, though players of color made up 69.4% of the NFL this season, according to the Institute for Diversity and Ethics in Sport.

After the Jaguars hired Meyer and Baalke, who are both white, last month, Graves praised the organization for interviewing several minority candidates and for seeking input from the Fritz Pollard Alliance.

“I cannot argue that the process didn’t meet the standard of fair, open and competitive,” Graves told The Florida TimesUnion.

The hiring of Doyle, however, raised

issues beyond the NFL’s commitment to diverse hiring.

Before Doyle left Iowa, Emmanuel Rugamba, a former Hawkeyes defensive back, gave multiple examples of the coach demeaning players with negative racial stereotypes. Rugamba said in a tweet that one day, after a Black player walked away from Doyle, the coach said, “Why you walking wit all that swagger I’ll put you back on the streets.”

James Daniels, a Chicago Bears offensive lineman and a former Hawkeye, tweeted over the summer: “There are too many racial disparities in the Iowa football program. Black players have been treated unfairly for far too long.”

Doyle also presided over an offseason workout in 2011 that resulted in the hospitalization of 13 players.

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Warmth and plenty of encouragement can be yours, as a fabulous tie-up between Mercury and Jupiter shows the extent of the support that you have from others. With Venus still making a lingering tie this is a great time to ask for anything, as there is a good chance you will get it. You may need to make a small compromise, but compared to what you get, it will be so worth it.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Some of the offers or opportunities open to you may appear a little out of your reach, but taking them on can be one way that you’ll grow as a person. If something shows up for you over coming days that seems way too demanding, then think again Taurus.

Look into the offer or opportunity in some detail and consider the options, as you might find you are more than capable.

An idea or relationship could take up a lot of time over coming days, so be sure that it’s worth it. You may be emotionally invested in it, which might be even more reason to make sure it’s good for you. On a lighter note, the presence of sweet Venus in your sector of far horizons, can coincide with an encounter that inspires you to take the road less travelled and enjoy any new discoveries.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A warm chat could trigger romantic feelings that have been building up for some time, Libra. If you’ve admired this person from afar, then a conversation can melt the ice and things may proceed quickly from there. In a partnership? If you have an opportunity to try a new experience together, then go for it. The more unusual the better, and the more it will boost your spirits.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

There’s a lot of action taking place at home and in your personal life, that bodes well for future happiness. At the same time, this is an opportunity for change, and to take advantage of it you may need to let go of the past and embrace the new. Although what is on offer looks to be very positive, old attachments can hold you back unless you make a firm decision to release them.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The people you encounter over coming days, can be pivotal in helping you to take your life in a new direction. Some conversations may be quite unexpected, while others might have been in the pipeline. Even so, you could feel a sense of exhilaration at what is unfolding before you. Mind, with Mercury in its retro phase, you may have to tie up loose ends before you go ahead, Archer.

With the Moon forging a dreamy angle, you may find it hard to concentrate on anything. Your mind can be transported to another time and place where things are perfect, and life unfolds exactly as you want it to.

Yet you do have the power to make changes, and the dynamic focus on a key zone suggests that very soon things might begin to look pleasantly different, Cancer.

Your thoughts about money can shift to the positive. With a sterling line-up involving Venus, Mercury and abundant Jupiter, your focus may be on finding ways to thrive. This will mean being open to any golden opportunities, even those that seem daunting.

The one thing that could lead to greater success, is a willingness to learn new skills and to adapt where necessary.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

This can be a day of exciting and stimulating conversation that may have repercussions for the future.

The people you connect with might have the ability to open doors for you or invite you to join a team working on a fascinating plan or project. It could seem you are being drawn into something big, and you may well be. The more you find out, the happier you will be.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

There’s potential to increase your income, and find work that you might enjoy. With Mercury aligning with abundant Jupiter, an opportunity may come your way that seems too good to be true. If you’ve tried many times before with no results, this time you could be surprised. On a romantic note, the Moon in a passionate zone suggests buried feelings can seek an outlet.

(Jan 21-Feb 19)

It could be hard to settle to mundane routines, when there seems to be exciting paths opening for you. It may be that you are finally choosing goals that are worthy of you, that challenge you and that make every day seem worthwhile. You might need to sort out a key issue before you take advantage of new opportunities. The sooner you do, the sooner you can move ahead Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

The positive focus on a spiritual and psychological sector, brings a chance to discover hidden treasures. There is more to you than meets the eye, with the person you show to the world being the tip of the iceberg. The coming days, weeks and months, enable you to discover inner strengths, talents and creative ideas, that could change your destiny in a very worthwhile way.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

The San Juan Daily Star

Monday, February 15, 2021

39

CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

40

Monday, February 15, 2021

The San Juan Daily Star