Tuesday Feb 16, 2021

Tuesday, February 16, 2021

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Salsa Music Trailblazer Johnny Pacheco Dies P20

Race Isn’t Over Point for Natal: Appeals Court Overturns Lower Court Ruling Against His Challenge of SJ Mayoral Result

Multi-Sectoral Reform Bill Would Establish a New UPR Council P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P4

No Repeal of Jones Act in Sight P3

2

Tuesday, February 16, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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February 16, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

No repeal of Jones Act in future

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uerto Rico will not see a repeal of the Merchant Marine Act of 1920, also known as the Jones Act, over the next four years under President Joe Biden.

Besides obtaining support in Biden’s “Made in America” executive order, the federal law, which has been blamed by many for the high cost of living in Puerto Rico, got the support of the leader of the transportation committee in the U.S. House of Representatives.

In December, some 30 organizations signed a letter to the incoming Biden administration urging a Jones Act exemption as part of a range of measures to help Puerto Rico. More specifically, the groups said requiring that goods to territories be transported in ships built in the United States and operated primarily by U.S. crew costs Puerto Rico an estimated $500 million annually, causing a rise in the prices of food and other items coming to the island.

Peter DeFazio, a Democrat from Oregon who chairs the House Committee on Transportation & Infrastructure, said recently that the COVID-19 pandemic as well as decades of lower-cost competition from foreign-flagged ships have hurt the U.S. maritime industry.

He said the Jones Act will play a crucial role in congressional efforts to support recovery of the U.S shipbuilding and maritime industries.

“The domestic commercial market is sustained by the Jones Act, which provides market certainty and stability,” DeFazio said. “This law helps to ensure the existence of a domestic shipbuilding and ship repair industrial base.”

The Jones Act, he said, has allowed the U.S. merchant marine fleet to operate while providing living wages and safe working conditions to its employees, in the face of competition from foreign competitors that often does not meet federal standards.

“We used to be a great maritime nation, we can be one again, but we can’t compete with virtual slave labor, poorly maintained ships, et cetera,” DeFazio said. “So it’s time to strike out, level the playing field and rebuild.”

Transportation Secretary Pete Buttigieg is also a known supporter of the Jones Act, which he made clear during his confirmation hearings last month. “[The Jones Act] is so important to a maritime industry that creates hundreds of thousands of jobs, as well as a shipbuilding industry here in the U.S.,” Buttigieg said in response to questioning from Sen. Maria Cantwell (DWash.), then the ranking member of the Senate Committee on Commerce, Science, & Transportation, who has since become the first woman to chair the panel.

In 2019, two studies were done on the impact of

the Jones Act. The first, by Puerto Rico-based Advantage Business Consulting, focused on the food and beverages sector where it found a Jones Act cost of $367 million.

The report points out, however, that other factors no doubt push this $300 million figure still higher. One such factor is the need to first transport the goods to a port for shipment to Puerto Rico. While as recently as 1996 there were 10 mainland ports from which goods could be transported to Puerto Rico, that number has since shrunk to a mere four. Furthermore, survey data indicates that just a single port — Jacksonville, Florida — accounts for 88 percent of containers sent to the territory.

In other words, to ship goods to Puerto Rico likely first means sending them to Jacksonville, which can mean significant added expense in a country as vast as the United States. The cost of transporting a 40-foot container from California to Jacksonville, the report noted, is $7,000.

A second analysis produced by John Dunham and Associates used a model of international shipping costs for 260 different commodities and compared it against six different estimates of Jones Act shipping cost differentials. After controlling for distance and terminal handling charges, the analysis estimated the differentials to range from 89 percent to roughly 30 percent.

Using the firm’s recommended model, the analysis finds the Jones Act raises the price of shipping cargo to Puerto Rico by $568.9 million and that prices are $1.1 billion higher than would be the case without the Jones Act.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

Appeals court reverses dismissal of challenge by Natal

By THE STAR STAFF

T

he Puerto Rico Court of Appeals on Monday overturned a lower court ruling that had dismissed the challenge presented by Manuel Natal Albelo, a candidate for San Juan mayor under the Citizen Victory Movement banner, against San Juan Mayor Miguel Romero Lugo, for lack of jurisdiction.

“Victory! The Court of Appeals overturned the ruling dismissing the challenge against the election of the Mayor of San Juan,” Natal said via Twitter. “Despite his attempts to hide, the Court confirmed that we correctly summoned Miguel Romero. Now the case returns to Superior Court so that all the irregularities of Unit 77 can finally be evaluated.”

“As Romero did not answer within the term established in the Electoral Code, our challenge is taken for granted,” Natal said.

“The people of San Juan will have the answers they deserve!”

On Jan. 14, Natal challenged Romero’s election as mayor of San Juan last November citing alleged irregularities in Unit 77 that he said could change the results of the election.

The State Elections Commission certification of the voting for the office of San Juan mayor indicates that Romero defeated Natal by 3,465 votes, but Natal in his lawsuit had

The State Elections Commission certification of the voting for the office of San Juan mayor indicates that Romero defeated Natal by 3,465 votes, but Natal in his lawsuit had argued that there are “at least 6,593 municipal ballots from Unit 77 that are illegal and whose voters, chain of custody and provenance are impossible to determine …” argued that there are “at least 6,593 municipal ballots from Unit 77 that are illegal and whose voters, chain of custody and provenance are impossible to determine …”

“This extraordinary number of illegal

ballots and excess votes, by itself, and in conjunction with the other irregularities detailed in this appeal, are enough to change the outcome of the election,” the lawsuit said. “It is a surplus of ballots whose appearance and

adjudication, even after the general scrutiny, remain mysterious and indecipherable.”

The Superior Court dismissed the suit arguing that Romero had not been served as established by law, and for that reason, the court lacked jurisdiction. The Court of Appeals disagreed.

The middle court judges noted that the file before their consideration showed that, on Jan. 17, 2021, that is, two days after the presentation of the brief called Election Challenge, a representative of Natal delivered the order to show cause and the brief of the challenge, together with its annexes, to Romero, as well as a form titled Diligence. The documents warned Romero of certain deadlines and warned that if he did not reply, a ruling could be handed down in his absence.

“By virtue of the arguments expressed, we overturned the appeal sentence,” the 18-page appeals opinion said. “As a consequence, we return the case to the Superior Court so the process can continue using the arguments compatible with this ruling.”

Romero, meanwhile, said “we will be asking the Supreme Court of Puerto Rico to review and overturn the erroneous 2-1 ruling of the Appeals Court panel and to uphold the arguments of the Superior Court dismissing the challenge to the San Juan election.”

Senate president files candidacy for PDP presidency Prioritizes island’s political status and ‘to unite the party’ post-elections

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

S

enate President José Luis Dalmau Santiago on Monday filed his candidacy to become the next president of the Popular Democratic Party (PDP).

If he becomes the next leader of the pro-commonwealth party, Dalmau told members of the press, his agenda includes establishing pending tasks in Washington, D.C., evaluating the post-election results, and “uniting the party and its organisms, such as the Mujeres Populares Organization, the Puerto Rico Mayors Association, the Popular Public Servants Organization, and the PDP Municipal Legislators.”

In regard to Washington, Dalmau said his priority to work on the status issue is due to members of the 117th Congress being “close to filing bills involving our political relationship with the United States,” which he said necessitates that the PDP establish a collective position on the island’s status.

As for the PDP’s stand on status, the veteran senator said his position will be “the one that the party’s governing board determines.”

“I am one vote,” he said. “If I become the president of this collective, I will listen to every mechanism of this collective and we will make decisions as a collective.”

When a member of the press asked Dalmau about the current condition of the PDP’s government platform and its execution in the young four-year term, he replied that “the PDP’s government program is endorsed by PDP supporters” and it is not located “in a trash bin.”

“There is a Legislative Assembly dominated by the PDP and the country’s public policies originate from this assembly,” the Senate president said. “The executive branch will be responsible for executing them.”

Furthermore, he said, a priority at the PDP’s government platform is to develop public policies to give access to health insurance for more than 200,000 islanders, because “they are unable to acquire the government’s healthcare insurance, but neither can they afford private insurance.”

“Senate Bill 1, filed Jan. 2, talks about reorganizing the Health Department,” Dalmau said. “It’s a bill to open up dis-

cussions with different members of the public health field.”

“We must evaluate what the government will be covering and paying for,” he added.

As for specific issues, Dalmau said the upper chamber would be reviewing the Health Department’s electronic record systems, epidemic surveillance systems, and the agency’s organigram, which he said should be evaluated “in its totality as there is a duplication of functions and excessive spending.”

“The Health Department spends $3.4 billion and we don’t have a healthy country,” Dalmau said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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UPR multi-sectoral committee presents ‘blueprint’ for new university reform Urges against partisan interventions and promotes participatory democracy

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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n front of the University of Puerto Rico (UPR) Río Piedras Campus’ clock tower, the Multisectoral Committee for Education Reform (CMRU by its Spanish initials) presented a bill in the island Senate on Monday that proposes a law that would establish a new university council.

According to the CMRU, Senate Bill (SB) 172, which was filed Feb. 4 and authored by Independent Sen. José Vargas Vidot, would establish a “blueprint” for a council that will consist of six university representatives elected by the student body and seven external community members who will be chosen by the island governor from a list of nominees appointed by the university community.

For UPR Mayagüez Campus (RUM by its Spanish acronym) committee spokesperson Juan Carlos Martínez Cruzado, the bill represents an accomplishment for the university community because it not only encapsulates ideas from former proposals, but also picked up recommendations from the university board, the academic senates, student councils, and unions representing faculty and non-academic employees.

“This bill facilitates the UPR’s university system to enforce the standards established by the Middle States Commission [on Higher

Education] (MSCHE),” Martínez Cruzado said.

“This includes Standard VII, which clearly establishes that the university government’s structure must be free from external interventions, especially those rooted in partisan-political purposes,” the RUM professor pointed out in regard to complaints from UPR administrators in the press that the new bill would create additional bureaucracy and would put the institution’s MSCHE accreditation at risk.

In addition, he said the MSCHE, in comments it has made to different UPR campuses, including the Mayagüez campus, has raised complaints on external interventions “since the 1990s.”

“It’s something that has taken place repeatedly and we don’t see that the current administration is up to amending it,” Martínez Cruzado said.

“Another issue that has been raised involves micromanagement, where the MSCHE has stated that the governing board must not micromanage the university, and that has been occurring for a long time and this [new] bill would give campuses more autonomy, diminishing this practice.”

Meanwhile, Medical Sciences Campus (RCM by its Spanish initials) committee spokesperson Lida Orta Anés urged all members of the institution to show support for SB 172 because the bill represents “a university that is up to date and capable of generating sustainability and development from a humane, socioeconomic and cultural aspect.”

“We very much regret the servile and demagogic arguments of the chancellors of the different campuses of this system, specifically from the Mayagüez chairman [Agustín Rullán Toro] and

the Río Piedras chairman [Luis Ángel Ferrao Delgado],” Orta Anés said. “To hide behind the bogeyman that they are going to take away our accreditation, that they are going to take away our federal funds, seems shameful coming from people who call themselves academics and who are supposed to represent each one of the campuses.”

RUM student spokesperson Abel Urbán Ríos, meanwhile, urged the 19th Legislative Assembly to pass the bill because, he said, the university community has recognized that what has held the institution back has been its governance.

“The solution is right there, right in front of us,” he said. “University students want to prevent what is happening not only here, but in different governmental agencies.”

When a member of the press asked how the committee would work toward passage of the bill in the Legislature, Orta Anés said it has

advised lawmakers to hold public hearings so every sector would have a chance to present their arguments and reach an agreement.

The STAR asked what the committee would do if either the Legislature or Gov. Pedro Pierluisi Urrutia was to reject the bill. Martínez Cruzado and Orta Anés said simultaneously that “the committee will keep proposing.”

“We will keep working until we reach our goal,” added Orta Anés.

In addition to Vargas Vidot, SB 172 includes 15 co-authors from the Popular Democratic Party, Citizen Victory Movement and the Puerto Rican Independence Party: Javier Aponte Dalmau, Ramón Ruiz Nieves, Marially González Huertas, Ada García Montes, Juan Zaragoza Gómez, Gretchen Hau, Migdalia González Arroyo, Albert Torres Berríos, Elizabeth RosaVélez, Rubén Soto Rivera, Ana Irma Rivera Lassén, Rafael Bernabe Riefkohl and María de Lourdes Santiago Negrón.

No date yet for Education secretary-designate’s confirmation hearing

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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fter an interpellation hearing for designated Education Secretary Elba Aponte Santos was held lastThursday in the island House of Representatives, Senate President José Luis Dalmau Santiago told the STAR on Monday that there’s no date yet for her confirmation hearing “until she submits every document required.”

“Once the Education secretary files every document and passes through the Appointment Committee procedure, we will schedule a date for her hearing,” Dalmau said, noting that the majority of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s appointments have yet to file the required documents, with the exception of Justice Secretary-desig-

nate Domingo Emanuelli, whose confirmation hearing he said will be held “on Feb. 23 or 24.”

As for Dalmau’s position on Aponte Santos’ appointment, he said that even though his colleagues in the Popular Democratic Party expressed their opinions during the interpellation hearing and he “respects them,” he will nonetheless evaluate her “according to the information she files and the public hearing where we [the Senate] will make our own questions.”

When asked what questions the upper chamber would ask, Dalmau told the STAR that he has given Aponte Santos 10 days to submit the Education Department’s school reopening plan.

“I consider that schools are not ready to reopen; it’s too much of a risk to our children to reopen them,” he said. “If they want to move on with cleaning the schools and vaccinating

teachers [against the coronavirus], we must do that for a future occasion [for reopening].”

“To say that we are ready to reopen in March when one day they say that classes will be hybrid, and then, on the next day, they say that classes will be in-person, and later they say that in-person instruction will be only on Fridays, and, after that, they say that 200 schools will open again, and then they retract that, saying that only nine will open, so much contradiction shows that we are not ready,” the Senate president said.

When a member of the press asked if this also applies to private schools, Dalmau said yes, while at the same time pointing out that some private schools have established and enforced measures that “are more rigorous than what the CDC [Centers for Disease Control and Prevention] recommends.”

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Tuesday, February 16, 2021

The San Juan Daily Star

House bill filed to protect citizens against construction defects

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ep. Joel Franqui Atiles introduced a bill on Monday aimed at guaranteeing that people have a fair and responsive process for resolving grievances suffered as a result of construction defects.

“There are many Puerto Rican families who face difficulties, almost insurmountable, after entities or people hired to carry out construction or repair work in their homes do not comply with what was agreed upon, the legislator said in a written statement. “After Hurricanes Irma and Maria, this situation worsened, since many people complained of irregularities and the poor quality of the work that contractors carried out in their residences.”

“And currently reconstruction projects are being carried out for houses damaged by the earthquakes in the southern area of the island, so it is necessary to provide guarantees to citizens,” he added.

House Bill 449 creates the Law of Special Procedure in Cases of Construction Defects and amends the Civil Code of Puerto Rico in order to increase the expiration period for civil liability to the contractor or architect for construction defects, as well as gross negligence, Franqui Atiles said.

The legislator said that in the first instance, the measure establishes a short period of 20 days to answer the complaint, under penalty of granting the remedy as requested and the discovery mechanisms of evidence are limited to two. In the second instance, the compensation is limited to the value that the property would have. Damages for mental anguish will be quantified according to the court order.

He added that the measure provides for a group of citizens affected by such a situation, and that is caused by the same contractor, developer or architect, to file a lawsuit together.

The island Housing Department is granted the ability to Rep. Joel Franqui Atiles intervene in a lawsuit, if deemed necessary.

The measure also establishes that at the request of the Once the plaintiff requests mediation, it will be compulsory plaintiff the case can be diverted to a mediation procedure. to hold the process and for all parties to appear.

Valentine’s Day weekend sets record for inns

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he Country Inn Owners and Tourism Association (ADPTPR by its Spanish initials) on Monday announced a record occupancy over the Valentine’s Day and Puerto Rican Heroes Day holiday weekend, with association members also extending their offers throughout the month of February.

Many people work remotely, and Valentine’s Day was Sunday, followed by Monday, a holiday honoring important figures in the island’s history, making for a long weekend of up to four days. The ADPTPR’s member inns, called “paradores” in Spanish, were in optimal condition to receive hundreds of local and foreign couples and families during the weekend.

“Puerto Ricans prefer to vacation on the beach and this caused the occupancy rate in the inns located on the coast

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to be over 99%,” said Xavier A. Ramírez, co-owner of the Combate Beach Resort in Cabo Rojo. “At Combate Beach Resort, we filled all available rooms. For now, we operate at 77% of room capacity, which allows us to ensure our guests’ compliance with health and safety protocols in public areas.

The inns are committed to providing the best facilities, in a welcoming, safe and healthy environment.”

In the mountains, the same enthusiasm was observed, said Jun Ramos, ADPTPR president and owner of the Parador Villas Sotomayor in Adjuntas. “We were full from Friday to Monday and several families chose to camp on our farm. They came to enjoy nature, our two restaurants, horseback riding, and the outdoor agri-tourism offer that we have.”

The Guánica 1929, El Buen Café, Palmas de Lucia and Mauna Caribe inns reported an occupancy of up to 100% from Friday to Monday. The quality and location of the inns, together with their all inclusive packages and the attractions around them, place them among the favorites of Puerto Rican families. Ángel Rodríguez, co-owner of the Parador Boquemar, said the town of Boquerón was “very busy,” and they filled the 68 rooms they are using to capacity.

“We observed many couples celebrating and responsibly enjoying the beach and the restaurants in the town,” Rodríguez said. “This is the type of tourism that inns promote.”

Ramírez, leader of the ADPTPR’s marketing committee, noted that “[i]nns contribute to the marketing efforts of the Tourism Company, and they are optimistic about the recovery of tourism on the island.”

“The pace of bookings for January and February indicates the possibility of a positive summer season for the inns,” he said.

Claire Ruiz, general manager of the El Faro Inn in Aguadilla, said “[w]e appreciate the trust that Puerto Ricans place in the association’s inns, and we are seeing a sustained

increase in North American tourists.”

“We offer a high quality, safe and healthy product, with very affordable and competitive rates throughout the Caribbean,” she said.

At the end of March is Holy Week, one of the busiest seasons for domestic tourism, and the owners of paradors indicate that they are ready to receive hundreds of Puerto Rican families, locals and residents of the mainland United States who usually enjoy their spring break in Puerto Rico.

For Holy Week, they recommend booking in advance and during the days of the week, when there are usually fewer people and the rates are lower. They noted that from Sunday, March 28 to Wednesday, March 31, all of the association’s inns have discount offers, and spaces are available.

“Even if the children have classes, the family can plan an ‘educational vacation’ since our inns have modern internet systems with great capacity,” Ramírez said. “We are families serving other families in the world.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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Biden takes center stage with ambitious agenda as Trump’s trial ends

By MICHAEL D. SHEAR

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resident Joe Biden’s allies say that with the distraction of the impeachment trial of his predecessor now over, he will quickly press for passage of his $1.9 trillion coronavirus relief plan before moving on to an even bigger agenda in Congress that includes infrastructure, immigration, criminal justice reform, climate change and health care.

Biden has so far succeeded in pushing his agenda forward even amid the swirl of the impeachment, trial and acquittal of former President Donald Trump. House committees are already debating parts of the coronavirus relief legislation he calls the American Rescue Plan. Several of the president’s Cabinet members have been confirmed despite the Trump drama. And Biden’s team is pressing lawmakers for quick action when senators return from a weeklong recess.

Without the spectacle of a constitutional clash, the new president “takes center stage now in a way that the first few weeks didn’t allow,” said Jennifer Palmieri, who served as communications director for President Barack Obama. She said the end of the trial means that “2021 can finally start.”

In a statement after the trial, Biden restated his hopes for bipartisan support, vowing to work across party lines to “heal the very soul of the nation.” But Biden’s prospects are complicated by the fact that much of his agenda is aimed at dismantling Trump’s policies or addressing what Democrats have cast as his failures, most significantly the fumbled response to the pandemic.

And the 43 “not guilty” votes from Senate Republicans on Saturday cast in sharp relief both the political opportunities and challenges ahead for Biden: a small minority of Republican senators willing to brave the wrath of Trump’s powerful political movement by voting to convict him, while Trump continues to hold sway over most of his party.

The reality is that Trump’s influence with Republicans will be an obstacle for Biden’s priorities even with the former president’s departure from Washington. Even with control of both houses of Congress, Democrats will still need some Republican support on many of Biden’s agenda items to

overcome a filibuster in the Senate.

“Trump certainly will continue to be a force in the Republican Party. They have to decide whether they are captive to that or not,” said Winnie Stachelberg, an executive vice president at the Center for American Progress, a liberal think tank. “President Biden has the well-being of the American people squarely in focus. He is not going to be derailed and distracted from that primary mission, whatever former President Trump is doing as a sideshow.”

In recent days, senior members of Biden’s team have begun internal meetings at the White House to discuss what the next phase of his agenda will look like and how it will be rolled out, according to two top White House advisers. Some of that could be revealed publicly in March, when Biden is expected to deliver a joint address to Congress, as is traditional in a president’s first year in office.

Administration officials acknowledge that there will now be more public attention on Biden, a reality they plan to capitalize on early this week with the president’s first substantive trip outside Washington. Biden will participate in a CNN town-hall-style event on Tuesday in Milwaukee and will travel to another part of the country on Thursday, officials said.

“There will be more of a spotlight on it than there was last week for understandable reasons,” said Jen Psaki, the White House press secretary. “Now it can return to a focus on the president’s agenda of getting relief into the hands of the American people.”

Public polls show the president’s agenda to be broadly popular, even among some Republicans. That has contributed to pressure from Democratic progressives to forgo any compromises with Republicans that could water down Biden’s policy proposals. And Republicans — who are adjusting to their loss of the Senate and the White House — have not yet coalesced around a consistent substantive attack on the president’s agenda.

“He may be able to rally more of the country to his side when it comes to support for the agenda because of the lack of a cohesive Republican argument,” Palmieri said of Biden.

But with razor-thin margins in Congress, the president’s hopes for swift en-

Rep. Jamie Raskin (D-Md.), center, and other House impeachment managers leave the Senate chamber following the final vote in the impeachment trial of former President Donald Trump in Washington, Feb. 13, 2021. actment of an ambitious agenda are more likely if he can count on at least some Republican support. And Trump’s hold on the party looms over the prospect of bipartisan cooperation.

For the first 24 days of Biden’s presidency, Trump was a constant presence — not on the Twitter account he is banned from using but as the target of impeachment for inciting an insurrection to prevent his own ouster. Reporters camped out in Palm Beach, Florida, as cable networks broadcast wall-towall coverage of the Senate trial that would decide his fate.

Biden tried hard to distance himself from the debate over whether to hold Trump accountable for the Capitol riot on Jan. 6, fearing he would lose momentum on his agenda.

Even with the trial over, Trump does not appear to want to lose his grip on the nation’s psyche. Aides to the former president say Trump plans to hold a news conference from Mar-a-Lago, his Florida home, in the coming days. In a statement immediately after the trial ended, Trump, who has expressed interest in running for president again in 2024, hinted that he has no plans to disappear from television screens or the political lives of Republicans in Congress.

“Our historic, patriotic and beautiful movement to Make America Great Again has only just begun,” the former president wrote.

“In the months ahead I have much to share with you, and I look forward to continuing our incredible journey together to achieve American greatness for all of our people.

There has never been anything like it!”

Psaki said the president — who steadfastly refused to comment on the impeachment trial while it was underway — is not focused on Trump. She said mentions of his comments or activities came up very rarely in private conversations among the president and his aides.

“The political campaign is over,” she said. “He beat Donald Trump. He, and we, are not looking to reengage in that battle.”

Joe Lockhart, who served as press secretary for President Bill Clinton, said that the most important thing Biden can do to advance his broad agenda is to be successful in the fight against the pandemic and the efforts to repair the battered economy.

“Where he will gain political capital is the comparison of his handling of the pandemic to the disastrous effort by the Trump administration,” Lockhart said. The end of the impeachment trial, he said, “clears the way for people to focus on that.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

Pennsylvania GOP’s push for more power over judiciary raises alarms

Security at the Pennsylvania Capitol building in Harrisburg, Pa., on Sunday, Jan. 17, 2021. Under a Republican proposal, the legislative branch would have more control over the courts.

By NICK CORASANITI

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hen the Pennsylvania Supreme Court unanimously rejected a Republican attempt to overturn the state’s election results in November, Justice David N. Wecht issued his own pointed rebuke, condemning the GOP effort as “futile” and “a dangerous game.”

“It is not our role to lend legitimacy to such transparent and untimely efforts to subvert the will of Pennsylvania voters,” wrote Wecht, a Democrat who was elected to a 10-year term on the bench in 2016. “Courts should not decide elections when the will of the voters is clear.”

Now Pennsylvania Republicans have a plan to make it less likely that judges like Wecht get in their way.

GOP legislators, dozens of whom supported overturning the state’s election results to aid former President Donald Trump, are moving to change the entire way that judges are selected in Pennsylvania, in a gambit that could tip the scales of the judiciary to favor their party, or at least elect judges more inclined to embrace Republican election challenges.

The proposal would replace the current system of statewide elections for judges with judicial districts drawn by the Republicancontrolled Legislature. Those districts could empower rural, predominantly conservative areas and particularly rewire the state Supreme

Court, which has a 5-2 Democratic lean.

Democrats are now mobilizing to fight the effort, calling it a thinly veiled attempt at creating a new level of gerrymandering — an escalation of the decades-old practice of drawing congressional and state legislative districts to ensure that political power remains in one party’s hands. Democrats are marshaling grassroots opposition, holding regular town hall events conducted over Zoom, and planning social media campaigns and call-in days to legislators, as well as an enormous voter education campaign. One group, Why Courts Matter Pennsylvania, has cut a two-minute infomercial.

Republicans in Pennsylvania have historically used gerrymandering to maintain their majority in the Legislature, despite Democratic victories in statewide elections.

Republicans have controlled the state House of Representatives since 2011 and the state Senate since 1993.

Current schedules for the Legislature make it unlikely the Republicans could marshal their majorities in the House and Senate to pass the bill by Wednesday and put the proposal before voters on the ballot in May. Passing the bill after that date would set up a new and lengthy political war for November in this fiercely contested state.

Republicans have some history on their side: Pennsylvania voters tend to approve ballot measures.

“You should be very suspicious when you see a Legislature who has been thwarted by a Supreme Court in its unconstitutional attempts to rig the democratic process then trying to rig the composition of that Supreme Court,” said Wendy Weiser, the director of the Democracy Program at the Brennan Center for Justice.

She added, “It is way too much control for one branch to have over another branch, particularly where one of its charges is to reign in the excesses of the legislative branch.”

If the Republican bill becomes law, Pennsylvania would become just the fifth state in the country, after Louisiana, Kentucky, Mississippi and Illinois, to wholly map its judicial system into electoral districts, according to the Brennan Center. And other states may soon join Pennsylvania in trying to remake the courts through redistricting.

Republicans in the Texas Legislature, which is also controlled by the GOP, recently introduced a bill that would shift districts for the state appellate courts by moving some counties into different districts, causing an uproar among state Democrats who saw the new districts as weakening the voting power of Black and Latino communities in judicial elections and potentially adding to the Republican tilt of the Texas courts.

Gilberto Hinojosa, chair of the Texas Democratic Party, called the bill a “pure power grab meant to keep Blacks and Latinos from having influence on courts as their numbers in the state grow.”

These judicial redistricting battles are taking shape as Republican-controlled legislatures across the country explore new restrictions on voting after the 2020 elections. In Georgia, Republicans in the state Legislature are seeking a host of new laws that would make voting more difficult, including banning drop boxes and placing sweeping limitations on mail-in voting. Similar bills in Arizona would restrict mail-in voting, including barring the state from sending out mail ballot applications.

And in Texas, Republican lawmakers want to limit early voting periods.

Republicans in the state Legislature argue that their proposed move would give different regions of Pennsylvania more representation.

Russ Diamond, the Republican state representative who is sponsoring the bill, said in an email that regional representation was necessary for the judiciary “because the same statewide consensus which goes in making law should come to bear when those statutes are heard on appeal, are applied in practical real-life situations, and when precedent is set

for the future of the Commonwealth.”

“The overall goal is to include the full diversity of Pennsylvania’s appellate courts,” Diamond added. “There is no way to completely depoliticize the courts, other than choosing judges via random selection or a lottery system. Every individual holds some political opinion or another.”

Geographic diversity, however, rarely equates to racial diversity in the courts. The four states that use judicial districts in state Supreme Court elections — Illinois, Louisiana, Mississippi and Kentucky — have never had more than one justice of color on the court at any given time, according to data from the Brennan Center.

While eight states use some form of judicial districts to elect judges, Pennsylvania’s proposal remains an outlier on a few key elements. First, a partisan Legislature would have the power to redraw the districts every 10 years, whereas those elsewhere remain for longer or are based on statute. Additionally, the judicial districts in Pennsylvania would not be bound by or based on any existing legislative or congressional districts, created from scratch by the Republican-controlled Legislature.

The move has caught the attention of national Democratic groups that are at the forefront of redistricting battles across the country.

“A decade ago, Pennsylvania Republicans gerrymandered themselves into majorities in the Legislature and congressional delegation,” said Eric H. Holder Jr., the former U.S. attorney general and current chair of the National Democratic Redistricting Committee.

“Now that their grip on power has been forcibly loosened by the courts, they want to create and then manipulate judicial districts in a blatant attempt to undermine the independence of the judiciary and stack the courts with their conservative allies.”

Because the bill has already passed the House once, in 2020, it needs only to pass both chambers of the state Legislature again to make it on the ballot.

Further stoking Democrats’ fears: The bill does not need the signature of Gov. Tom Wolf, a Democrat. Since it would be an amendment to the Constitution, it would head to the ballot as a referendum question to be voted on in the next election (if the bill passes before Wednesday, it would go to voters during the May primary). Historically, Pennsylvania voters have voted more in favor of ballot measures than against them, according to data from the National Conference of State Legislatures.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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Inside a nursing home after the vaccine: Joy, relief and game night

By SARAH MERVOSH

T

he day had finally arrived.

After nearly a year in lockdown for the residents of Good Shepherd Nursing Home — eating meals in their rooms, playing bingo over their television sets and isolating themselves almost entirely from the outside world — their coronavirus vaccinations were finished and the hallways were slowly beginning to reawaken.

In a first, tentative glimpse at what the other side of the pandemic might look like, Betty Lou Leech, 97, arrived to the dining room early, a mask on her face, her hair freshly curled.

“I’m too excited to eat,” she said, sitting at her favorite table once again.

It has been a miserable year for U.S. nursing homes. More than 163,000 residents and employees of long-term care facilities have died from the coronavirus, about onethird of all virus deaths in the United States.

Infections have swept through some 31,000 facilities and nearly all have had to shut down in some way.

For more than 1 million residents of nursing homes, the lockdowns themselves have been devastating. Cut off from family and largely confined to their rooms, many residents lost weight and saw ailments worsen.

Some grew increasingly confused. Others sank into depression and despair.

West Virginia has emerged as one of the first states to finish giving two doses of vaccines to the thousands of people inside its nursing homes, so Good Shepherd, a 192bed Catholic home in Wheeling, was among the first facilities in the country to begin tiptoeing back toward normalcy this past week.

The first day back was full of ordinary moments: small talk over coffee, bidding wars at an afternoon auction, a game of dice.

But after a year of loss, loneliness and disruption, the very ordinariness of it all brought joy and relief.

Cheeseburgers and Potato Soup In the dining room, which had been mostly empty since March, the tables were set with formal white linens. Red and pink tinsel adorned every table. Leech greeted friends — “Hey Peg!” — and bantered with the dining room staff. When her tablemate, Sherry Roeser, declined sugar in her tea, Leech quipped, “She’s sweet enough!”

But amid the clinking of silverware and

the soothing sound of jazz, the losses of the past year could be felt at each table where someone was missing.

Good Shepherd shut down in March, even before the virus had been found in West Virginia. Residents went without visits with loved ones, outings to the movies, even fresh air.

“I felt really lost,” said Joseph Wilhelm, 89, a retired priest who said he had found it difficult to concentrate on prayer.

Twice, the nursing home tried loosening restrictions, only to shut down again.

Sally Joseph, 85, grew tearful as she told of being separated from her children and grandchildren. At Christmas, she looked out the window and waved at her grandson, who visited in the parking lot. “This is the hardest thing,” she said. “But then when I get weepy and feeling sorry for myself, I think, ‘Everybody in the world is having the same problem as I am.’”

Residents eat lunch in the dining room of the Good Shepherd Nursing Home, In November, an outbreak ripped which is decorated for Valentine’s Day, in Wheeling, W.Va., on Monday, Feb. 8, through the third floor of Good Shepherd.

2021.

Five residents died. Among them was Michael Strada, an avid traveler who had visi- search is needed to understand whether vac- her children and grandchildren. He longs for ted 50 countries. John Strahl, who liked to fish cinated people might still be able to transmit her and even their marital spats.

“We were always fighting,” he said. “I and hunt. Marjorie Lekanidis, who delighted the virus.

So it was in a socially distanced maze miss that.” in spending time with her dog. Ann Martin, ‘Roll ’Em!’ who loved her church, her granddaughters of wheelchairs that a “penny auction” was By nightfall, there was just one activity and going on car rides to nowhere in parti- held — the first in more than a year.

At one point, a bidding war broke out left on the agenda: a game of bunco. cular.

Pre-pandemic, the game had become Fifteen others got sick in the outbreak, over a Snoopy stuffed animal that played the an after-dinner tradition: Around 7 o’clock, including Leech. After recovering in the nur- “Peanuts” theme song.

When Leech’s moment came, she residents gathered to roll dice and socialize. sing home’s COVID-19 ward, she was feeling better, she said, and eager to return to some spent all of her allotted cash — everyone got “We’d get a snack, ice cream or something, 10 pennies — on a giant tub of cheese puffs. and we’d go to bed happy,” said Zita Husick, version of normal life, however simple.

Together Again 95, who helped recruit players for the group.

“Just seeing the people here,” she said, In the bustle of the day, there were moFor nearly a year, they could not play “is enough.”

— the close quarters and intermingling were On the menu for this first day back ments of stillness.

In the lobby of a stained-glass chapel, deemed too risky. By the time they were were cheeseburgers and potato soup, unveiFrank and Phyllis Ellis savored a quiet reu- allowed to begin again, some members had led with a flourish of silver serving dishes. nion. grown too sick to join. Others had died.

Still Behind Masks Frank Ellis, 91, lives at the couple’s Those who remained gathered in a cirEven with the vaccinations completed, everything has not gone back to normal. Resi- home in Wheeling, while Phyllis Ellis, 87, cle around a table.

Around and around they went, clicking dents are allowed to socialize again together, stays at Good Shepherd. As government rules but they also are asked to continue wearing have changed, the nursing home has begun and tossing the dice. “We’re kind of rusty,” masks. They sit several feet apart. And most to permit a small number of residents who Husick said. The game lasted more than an relatives and friends still cannot come to visit. seem most in need to have limited visits with hour, until finally, with the clatter of the dice, there were cries of “bunco.”

The continuing precautions offer in- their loved ones.

“OK, girls, it was really nice playing for During 69 years of marriage, the Ellises sights into the complications of reopening, far beyond nursing homes. About 20% of said, they have never spent so much time a change,” said Leech, signaling the end of what had been one of their busiest days in people at Good Shepherd — mostly staff apart as during the last year.

When their time together ends, she a while. members and a few residents — declined One by one, they said their goodbyes to be vaccinated, reflecting a hesitance that cannot leave with him, as she used to do for and departed, up the elevator, back into their has emerged across the country. Cases in the Christmas and other special occasions.

She longs for the comforts of home, for rooms. surrounding county remain high. More re-

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Tuesday, February 16, 2021

The San Juan Daily Star

Auction offers Lincoln’s hair and other presidential oddities

Locks of hair from the heads of the first United States President George Washington, right, and from his wife Martha, left.

By CHRISTINA MORALES

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obert Russell Crans Jr. is storing a bounty of items once owned and touched by President Abraham Lincoln and his family that represent a time in U.S. history and politics most can only read about in history books.

Through hundreds of years, the Lincoln personal items have been passed down through generations of family members. Crans is adopted, but his mother’s stepfather, Robert Lincoln Beckwith, was the last known blood relative of the Lincoln family.

He said he was ready to part with the collection, mostly because of the financial strain of his medical bills and his need to refinance his home. So, he’s taken some of these items to market, including a fan owned by the first

Job Opportunities Kansas Farmer looking for CDL truck drivers to assist with harvest crew in the Midwest.

Season runs April 20th to December 1st (or possibly less). Must have valid, current CDL, farmer offers competitive pay, and will cover travel expense and housing. Serious inquiries only.

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lady, Mary Todd Lincoln, when she was in the White House; a sterling silver ladle from the wife of Robert Todd Lincoln, a son of the president and Mary Todd Lincoln; and a portrait of the first lady’s half sister.

They’re among hundreds of presidential artifacts being sold in an online bidding that started last week in celebration of Presidents Day at RR Auction, an auction house in Boston.

The auction house is offering the presidential items, including letters, photographs and personal items, for bidding until Thursday.

Auctions like this one open up a market to people who want to sell the historical items that they’ve owned for decades and for presidential collectors who are eager to own a piece of U.S. history.

The auction house said the items up for bid included a lottery ticket from 1768 signed by Washington that is projected to sell for at least $20,000. The lottery was conceived by Washington as a way to raise funds to build a road through the Allegheny Mountains.

Bidders can also buy locks of presidential hair from Washington and the first lady, Martha Washington, estimated to sell for about $75,000, or from Lincoln for about $20,000. In that era, the locks were keepsakes often given to loved ones.

There’s also a photograph, only one of three that exist, of Lincoln and his son, Tad Lincoln, who died at age 18, signed by the president that is estimated to fetch about $75,000.

Items from more modern presidents are also available, such as a personal letter from President Ronald Reagan to

his eldest daughter, Patti Davis; President John F. Kennedy’s crimson red Harvard cardigan; and even a check signed by President Donald Trump.

Many people don’t realize that they could own something significant, like a letter from one of the country’s Founding Fathers, said Bobby Livingston, a spokesman for the auction house.

“It tells the story of the United States,” Livingston said.

“History repeats itself in America. It’s all right here in this auction.”

Bidders buy into these presidential items as a hobby, and it doesn’t have to be expensive, said Winston Blair, a board member for the American Political Items Collectors, a nonprofit organization founded in 1945 to collect and preserve presidential memorabilia.

And anytime there’s an intense election, similar to those in 2016 and 2020, interest in collecting presidential items increases.

“It’s just so neat to know that this person was president and they wore it, they signed it,” said Blair, who has a collection of 3,000 presidential items. “We can once own what they held in their hands. It brings a connection.”

Blair said he tended to favor items going to private collectors over museums because sometimes curators remove items from public display and because some donated items were auctioned off to help with fundraising or to pay off debts.

“They have more invested into it and they prize it more, and they’ll do whatever they can to make sure it stays in great condition,” Blair said about personal collectors, adding that it also means that rare pieces can be recirculated in the market. “It gives us hope that one day, we can own it again.”

A majority of the country’s cultural and historical artifacts are owned by private collectors, said Margaret Holben Ellis, president of the American Institute for Conservation and New York University professor of paper conservation.

But the issue with private collections, she said, is that many collectors may not know how to properly preserve sensitive historical items or may have a desire to display them.

“When something enters a private collection, the custodian is only a temporary custodian,” she said about private collectors. “The same expectation of preservation should be extended to these items.”

The institute offers resources to help private collectors maintain historical pieces and recommends against displaying them to keep natural light from damaging them, which is why museums will cycle collections, Holben Ellis said.

Crans said he could not properly protect his collection in his home in Naples, Florida, because it could be in the path of hurricanes. He said that he would prefer that all of his items from the Lincoln family go to a museum but that he had been cornered into raising money to get his family out of serious financial constraints.

“It’s all I have left — this is it,” he said. “I’m sort of forced to part with some family heirlooms.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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Japan’s growth rebounds, but virus-related weakness looms

By BEN DOOLEY and MAKIKO INOUE

J

apan’s economy rebounded sharply in the last three months of 2020, government data showed Monday, extending its recovery from the coronavirus’ devastating effect in the first half of the year.

But the growth was fragile and could be easily disrupted, analysts warned, at least in the short term. A second state of emergency declared at the end of last year is likely to drag the economy down again, and — as with many countries — it will most likely take years for certain business sectors, such as tourism, and consumer confidence to recover.

Japan’s economy, the world’s third largest after the United States and China, grew 3% during the October to December period, for an annualized growth rate of 12.7%.

It was the country’s second consecutive quarter of growth.

The economy had jumped 5.3% in the fiscal third quarter as the country emerged from a national emergency and regained a semblance of normalcy.

“The biggest drivers of this quarter’s growth were exports and consumer spending,” said Toshihiro Nagahama, senior economist at the Dai-Ichi Life Research Institute, as economies released pent-up demand for Japanese goods that had built up during the early months of the pandemic.

Japan’s growth last quarter was “a bit of a mechanical rebound from an unnatural sort of drop” created by global lockdowns and skittish consumers, said Izumi Devalier, the chief Japan economist at Bank of America Merrill Lynch.

But the surge in exports over the past months, driven by growth in capital goods and the tech sector, has “been incredible” she said.

The Japanese economy had entered 2020 in a weakened state brought about by a rise in the national consumption tax, a stark drop in trade with China and a devastating typhoon. The pandemic then struck a major blow. As other economies crashed, Japan’s shrank in its worst performance since 1955, when the country began using gross domestic product to measure its economy.

But thanks in large part to the country’s efforts to keep the pandemic under control, Japan avoided the worst of the economic damage that savaged the United States and much of Europe.

This fall, while many consumers in the West sheltered in place, people in Japan were traveling, eating out and going to movies. One film, “Demon Slayer: Mugen Train,” set a domestic box-office record, outpacing the former champion in a few short months. Government subsidies for travel lifted domestic tourism, although such travel may have also spread the virus.

At the same time, huge government stimulus efforts helped keep people in jobs and companies in business.

Japan’s unemployment rate stood at just 2.9% by the end

Consumer spending in Japan is expected to fall after a state of emergency was extended into March.. of December versus 2.1% at the same time the year before. Bankruptcies actually dropped 6.5% in 2020, according to Teikoku Databank, a credit research company.

In contrast to the economic damage, the country’s stock market is riding high, benefiting from monetary policies that have kept interest rates ultra low and pumped money into equities markets. On Monday morning, the Nikkei hit 30,000 for the first time since Japan’s economic bubble burst 30 years ago.

Still, the past two quarters of growth did not make up for the damage wreaked by the pandemic. The economy ended down 4.8% for the year, the first annual contraction since 2009, when the country was suffering from the fallout of the global financial crisis.

While people in Japan are not facing the same level of short-term economic peril as those in the United States, growth is expected to contract again in the first three months of this year.

After a steep rise in daily infection counts, Japan declared a second, albeit more limited, state of emergency at the beginning of January. Initially announced for one month, the edict was extended through early March partly in response to the appearance of new, more contagious variants of the coronavirus.

“Because of the emergency declaration, consumer spending, particularly on services, is going to fall” in the first three months of the year, said Akane Yamaguchi, an

economist at the Daiwa Institute of Research.

But, she said, the damage will not be nearly as severe as last spring, when lockdowns destroyed demand for exports and Japan’s national emergency extended across the whole country.

In the longer term, as the world continues to grapple with the pandemic, there will likely be “repeated shocks on consumption” as case numbers rise and fall while exports will stay strong, said Devalier, of Bank of America.

“I think it’s almost going to be a tale of two economies in 2021,” she said.

Further complicating the economic picture for 2021, Japan has been slow to start vaccinations.

On Sunday, the Pfizer shot became the first to receive approval from Japanese regulators. Frontline health care workers are expected to receive their first doses this week, but it will be months before the public is eligible.

The pandemic’s effects have been much less severe in Japan than in the West. Total deaths are under 7,000, and daily infection levels peaked in early January at around 8,000. But a robust vaccination program could give more people the confidence to return to shops and restaurants, said Nagahama, of Dai-Ichi Life Research.

To get the economy back on track in the long run, “increasing vaccination rates is the only option,” he said.

“Without that, any monetary or fiscal measures you take are pointless.”

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Tuesday, February 16, 2021

The San Juan Daily Star

Electric cars, cool. But when?

By SHIRA OVIDE

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t’s great to imagine a future of efficient, pleasant transportation that does less damage to our planet. But let’s get real: Revolutions don’t come easy.

I am tackling a couple of questions from readers about my interview with my colleague Neal Boudette about electric cars: When will the cars have longer battery life and more charging options? And will old electric car batteries be a hazard?

Let me first stress: Most environmental experts say that shifting to electric vehicles, particularly combined with generating more energy from renewable sources, can make a big difference in slowing the effects of global warming.

Where’s the infrastructure?

Readers including Stacy Elwart from Venice, Florida, and Tom Rowe from Stevens Point, Wisconsin, had similar concerns: How can electric cars reach a tipping point if charging isn’t widely accessible and convenient, and when ranges still fall far short of what gasoline cars get per tank?

Brad Plumer, a reporter from The New York Times’ Climate team, explains what is happening to tackle the challenges of charging and battery life: Many newer electric models, like the Chevrolet Bolt and Tesla Model 3, can go well over 200 miles before needing a recharge. That can be quite practical for most daily trips, but not for longer trips or people who

don’t have places to plug in their cars at home.

So some companies, like EVGo, are now building hundreds of fast chargers, which can typically add about 100 miles of range in 20 to 30 minutes. That’s slower than refueling at a gas station, but it can make a road trip more doable. There’s hope that further battery advances could speed up charging times significantly. Automakers are constantly trying to improve the range.

Many local governments and electric utilities are also trying to build networks of public chargers, but it’s a huge undertaking and many cities are way behind. It’s the chicken-or-egg dilemma: Companies are reluctant to invest in chargers until there’s a critical mass of electric vehicles. But some people are wary of buying an electric vehicle without better charging options.

It also can take time for utilities to upgrade their grids to handle more electricity demand.

In the short term, these challenges probably won’t stop electric cars from becoming more popular as battery prices plummet and more governments push away from conventional vehicles. By 2030, electric vehicles are expected to be 20% of new sales in the United States, according to analysts at BloombergNEF. But, the analysts warned, sales could eventually hit a bottleneck without a major build-out of charging infrastructure. Expect charging to get a lot more attention in the years ahead.

Is there a car battery afterlife?

This one came from Steven Permut in Tucson, Arizona.

The lithium-ion batteries that power smartphones and other gadgets can be an environmental and safety hazard. (Fires at recycling centers are a problem.) Electric cars have really big lithium-ion batteries. It sounds like a potential disaster, if and when large numbers of electric vehicles are eventually put out to pasture.

But Adam Minter, a columnist at Bloomberg Opinion (where we were colleagues) and the author of two books on reuse and recycling, told me that electric vehicle batteries can have a useful second life.

Old stuff, Minter told me, is “a source of an incredible level of innovation — and you’re beginning to see that with electric car batteries.”

He pointed out eBay listings in which used Tesla car batteries go for hundreds or thousands of dollars.

Vehicle batteries with some life left are refurbished to convert conventional cars to electric in some countries or are turned into generators and energy storage, Minter said. And in China, the world’s largest car market, there have been major investments in recycling infrastructure for vehicle batteries. (Although Greenpeace recently said that China wasn’t doing nearly enough.)

Minter still worries about potential environmental harm from manufacturing electric vehicles and their batteries. But, he added, “I’m confident there are good uses” for spent batteries.

Promising auto newcomers Neal also told me about a few younger companies pursuing what he thinks are promising approaches to vehicles of the future — though they’re far from guaranteed to succeed. Here is Neal’s take on three of them: Rivian is a really interesting company to watch. It’s planning to manufacture its own software-powered electric cars like Tesla — it bought an auto plant in Illinois that had closed. But Rivian is more pragmatic and will follow a lot of established car manufacturing steps that Tesla ignored and then regretted doing so.

Another company, Lucid, thinks it has found a way to squeeze every last bit of energy out of batteries, and it plans to release a car that it says will travel up to 500 miles on a single charge. Lucid’s cars will probably be very expensive— $100,000 or more — but it’s an interesting concept.

There’s another company called Arrival that is working on electric delivery vans and buses with a unique approach: Its vehicles will use giant plastic panels instead of sheet metal. Robots and workers will effectively assemble one vehicle at a time with simplified processes and parts.

Arrival is also talking about manufacturing vehicles in “micro factories” that are close to the eventual vehicle buyers. I don’t know if it will work, but it’s a totally radical way of looking at things. This is not just making another vehicle that doesn’t use gasoline.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

13 Stocks

Wall Street’s SPAC craze scales new heights with record filings

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ichard Branson and Barry Sternlicht were among more than two dozen investor groups that filed with U.S. regulators on Friday to raise new blankcheck acquisition companies, setting a new record.

The 28 filings for new special purpose acquisition companies (SPACs) underscore their growing appeal on Wall Street. SPACs raised a record $82 billion last year, and the trend has gathered further steam in the early weeks of 2021.

Optimism over monetary and fiscal support from policymakers, robust corporate earnings and the prospect that coronavirus vaccines could hasten a return to normality in the United States and other countries have bolstered risk sentiment.

But concern remained over the pace of vaccination, its efficacy against new variants of the novel coronavirus and the damage being done to economies, including the impact on the dollar of a $1.9 trillion stimulus package.

“We’ve come a long way in a short time,” said Josh Wein, portfolio manager with Hennessy Funds. “It won’t take a lot for the market to pause ... whether it’s deliberations over fiscal stimulus, or the occasional talk of inflation or interest rates getting some lift.”Tesla Inc was the only major technology stock trading higher.

At 11:53 a.m. ET the Dow Jones Industrial Average rose 481.33 points, or 1.59%, to 30,872.93, the S&P 500 gained 41.22 points, or 1.11%, to 3,768.08, and the Nasdaq Composite gained 37.89 points, or 0.29%, to 12,856.85.

The small-cap Russell 2000 index jumped 2.5% to a record high.

Hopes of a vaccine-powered economic recovery in 2021 pushed Wall Street’s main indexes to record highs in late-December, with sectors that had previously lagged, including banks, industrials and energy, fuelling the rally.

Invesco Solar ETF gained about 10.6% on expectations that clean energy companies will benefit under a Democrat-controlled Congress, while bets on decriminalizing marijuana at the federal level lifted ETFMG Alternative Harvest ETF up 9.3%.

AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe. Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 1.35-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.22-to-1 ratio favored advancers.

The S&P 500 posted 52 new 52-week highs and no new lows; the Nasdaq Composite recorded 261 new highs and 17 new lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

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4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, February 16, 2021

The San Juan Daily Star

A WHO researcher on his trip to China seeking origins of the virus

Peter Daszak in Wuhan, China, this month.

By JAMES GORMAN

A

team of experts selected by the World Health Organization to investigate the origins of the virus that caused the COVID-19 pandemic returned last week from Wuhan, China, site of the world’s first outbreak. The team, having broken the ice with Chinese scientists, plans to produce a joint report on the possible origins of the virus.

The two groups of scientists, from China and the WHO, agreed to pursue some ideas that the Chinese government has been promoting, like the possibility that the virus was transported on frozen food. But the WHO team also became frustrated by China’s refusal to turn over raw data for analysis.

Peter Daszak, a member of the WHO team and president of EcoHealth Alliance in New York, is primarily concerned with the animal origins of the virus. A specialist in animal diseases and their spread to humans, Daszak has worked with the Wuhan Virology Institute, a collaboration that last year prompted the Trump administration to cancel a grant to his organization.

In an interview after his return to New York, he said that the visit had provided some new clues, which all of the scientists, Chinese and international, agreed most likely pointed to an animal origin within China or Southeast Asia. The scientists have largely discounted claims that the virus originated in a lab, saying that possibility was so unlikely that it was not worth

further investigation.

He reflected on the atmosphere in Wuhan and his first glimpse of the seafood market where the initial outbreak occurred last year, although it was not the site of the first cases.

He also said the path ahead would be straightforward scientifically, but not politically.

A transcript of the conversation, condensed and edited for length, follows: Q: You’ve been to China and to Wuhan many times before. How was this different?

A: Well, this was weird. There’s certain things when you go into China that you’re supposed to do. The first thing you do is have a meeting and then have a meal. And if you don’t have a meal, it’s considered extremely rude. This time we spent two weeks in Zoom calls from our quarantine hotel.

Then we went to meet in person and still didn’t have meals with our host. We had meals in a separate room.

So it was just a very difficult, very intense, very emotional trip. In Wuhan, there’s this feeling of post-traumatic shock.

The city went on lockdown, I think, 76 days. They were locked in their apartments — people died, and they didn’t know about it. And from then on, they’ve been accused of starting a pandemic, and it’s been called the Wuhan virus, the China virus, and there was just a sense of outrage and sadness.

Q: Did that make it difficult in terms of the scientific purpose of the trip?

A: No. You’ve got a task to do. You’ve volunteered. You know what it’s going to be like. You get caught up in the historical importance. I don’t know if we were the first foreigners to walk around the Huanan seafood market, which is blocked off even to Chinese citizens. The only people that have been in there have been the Chinese disease investigators. We met with the doctors that treated the first known COVID patients.

These people have been through harrowing conditions, and they’re now lauded as heroes in China, and then the rest of the world now is fighting that war. And China, of course, is absolutely petrified of this virus catching hold again.

When you arrive at the airport, they come on the plane in full PPE; you’re escorted down a separate quarantine pathway; you get tested. You’re driven to the hotel, you go in your room, and you’re locked in for two weeks. It’s just severe. The people who come to your door are in full PPE. The waste from your trash, from the hotel room, goes into a yellow bag with a biohazard sign on it.

It was a totally different experience when I returned home, where I didn’t even get a notification that I’ve got to quarantine. I signed on to the New York state app, but no one is going to knock on my door and tell me, “Stay indoors.”

Q: Did you learn anything from this trip that you didn’t know before?

A: From Day One, the data we were seeing were new that had never been seen outside China. Who were the vendors in the Huanan seafood market? Where did they get their supply chains? And what were the contacts of the first cases?

How real were the first cases? What other clusters were there?

When you asked for more, the Chinese scientists would go off, and a couple of days later, they’ve done the analysis, and we’ve got new information. It was extremely useful. At the time, you couldn’t really say much. We were trying to not undermine the process by revealing anything while we were on the trip.

Q: What can you say now about the market and what you saw?

A: The market closed on the 31st of December or the 1st of January, and China CDC sent a team in of scientists to try and find out what was going on. It was a very extensive study, swabbing every surface of this place. We knew early on that there were 500 samples collected, and there were many positives, and in that sampling were some animal carcasses, or meat. But there was not really much information publicly about what had been done. So we got all that information.

And that, to me, was a real eye-opener.

They’d actually done over 900 swabs in the end, a huge amount of work. They had been through the sewage system.

They’d been into the air ventilation shaft to look for bats.

They’d caught animals around the market. They’d caught cats, stray cats, rats, they even caught one weasel. They’d sampled snakes. People had live snakes at the market, live turtles, live frogs.

Rabbits were there, rabbit carcasses. A farm with rabbits could have been really critical. There was talk about badgers, and in China, when they say badger, that means ferret badger.

The San Juan Daily Star It’s a mustelid, related to weasels. Animals were coming into that market that could have carried the coronavirus. They could have been infected by bats somewhere else in China and brought it in. So that’s clue No. 1.

There were 10 stalls that sold wildlife. There were vendors from South China, including Yunnan province, Guangxi province and Guangdong province. Yunnan province is where the closest relative to SARS-CoV-2 is found in bats. Guangxi and Guangdong are where the pangolins were captured. They had close viruses.

You’ve got animals coming in to the market which are susceptible. Some of these are coming from places where we know the nearest relatives of the virus are found. So there’s the real red flag.

Now the Chinese group did swab those animals, and they were all negative, but it’s just one small group of animals in the freezer that were left behind. We don’t know what else was for sale there. So these two clues are really important.

When we got to actually visit the market, to me it was quite striking. The pictures you see of that market closed now are of quite orderly buildings with shutters, and you think, ‘This a very efficient, typical city market.’ It doesn’t really look like a live animal market. Once you get there on the ground, it’s different. It’s pretty ramshackle.

It looks like a place that would sell live animals. There’s plenty of evidence of live aquatic animals, the turtle tanks, the fish tanks, the snakes, which we know were available. What we now have are a clear link and a potential pathway.

Q: What about the cases that appeared before the outbreak in the seafood market?

A: There was other spread going on outside of Huanan market. There are other patients who have no links to the market, quite a few in December. There were other markets. And we do know that some of the patients had links to other markets. We need to do some further work, and then the Chinese colleagues need to do some further work.

When we sat down as a group, the China team and the WHO team on the last full day of work, and said, “Let’s go through the hypotheses,” the one that received the most enthusiastic support was this pathway — wildlife, through a domesticated wildlife link, into Wuhan.

Q: What is the next step?

A: For the animals chain, it’s straightforward. The suppliers are known. They know the farm name; they know the owner of the farm. You’ve got to go down to the farm and interview the farmer and the family. You’ve got to test them.

You’ve got to test the community. You’ve got to go and look and see if there are any animals left at any farms nearby and see if they’ve got evidence of infection, and see if there is any cross-border movement. If the virus is in those southern

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The Huanan seafood market in Wuhan. border states, it’s possible that there’s been some movement across neighboring countries like Vietnam, Laos or Myanmar.

We’re finding more and more related viruses now. There’s one in Japan and one in Cambodia, one in Thailand.

For the human side, look for earlier cases, for clusters; look in blood banks for serum, if possible. Anything like this is going to be sensitive in China, and it’s going to take some persuasion and diplomacy and energy for them to do that because, to be honest, looking for the source of this virus within China is not a great, high priority I think for the Chinese government. Anywhere this virus is shown to emerge is a political issue. That’s one of the problems, and that is clear and obvious to anyone who has been looking at this.

Q: Do you have a particular animal that you suspect right now as an intermediate link, more strongly than others?

A: It’s too up in the air. We don’t know if civets were on sale. We know they are very easily infected. We don’t know what the situation is with the mink farms in China or the other fur farms, like raccoon dogs, even though they’re normally farmed in a different part of China. That needs to be followed up on, too.

But if you were to say which pathway would you put the most weight on, I think the virus emerging either in Southeast

Asia or Southern China from bats, getting into a domesticated wildlife farm. I’ve been to many of these, and they often have mixed species — civets, ferret badgers, raccoon dogs. Those animals would be able to get infected from bats.

Either the people that work there get infected and bring it in, or animals are shipped in, live or recently killed, that bring the virus into a market. Once it’s in a market — either Huanan or another one in Wuhan — you’ve got a dense population of people moving through those markets. And it’s going to be a real potential for an amplification.

Q: The new data that you saw, for instance, on the vendors and their supply chains, will that be in your full report?

A: I hope so. There’ll be some things that are going to be confidential, without a doubt. Patient records are kept highly confidential in China. We have an image in the West of China being authoritarian and they are videoing everyone. They can have access to anything. But patient records are very private, and some are not accessible.

We wanted to meet with certain patients. They didn’t want to meet, so they weren’t pushed to meet with us. There’s no reason to believe that was shenanigans. I’m hoping all the information about vendors, vendor chains will be there. But if not, we’ve seen it. We’ve got it. And we will be following up.

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The San Juan Daily Star

‘We can bring down the regime’: Myanmar’s protesting workers are unbowed

Thousands of protesters gathered in Yangon, Myanmar, on Monday.

By RICHARD C. PADDOCK

M

yanmar’s coup leaders have called on hundreds of thousands of government employees — doctors, garbage collectors, electricity workers — to set their “emotion” aside, abandon their protests against the military, and return to work.

But on Monday, even after the army had put armored vehicles in the street in a nighttime show of power, the workers displayed little interest in returning to their jobs.

The work stoppages, which appear to be growing, are undermining the ruling generals as they attempt to assert their authority over the population after seizing power two weeks ago.

The walkouts have been especially notable among government employees, including at the ministry that provides power nationwide, tax offices, and the General Administration Department, which oversees a wide range of public services and government functions.

“There is no way we can work under a dictatorship,” said Dr. Kyaw Zin, a surgeon who led one of the nation’s first walkouts at the government-run Mandalay General Hospital. “I am pretty sure we can bring down the regime.”

The civil disobedience movement, or CDM, as it

is known, has widespread support across the country.

It targets the military’s extensive business interests and government functions essential to military rule, as well as encompassing street demonstrations and a noisy new evening ritual of banging on pots and pans.

The huge outpouring of support is all the more impressive given the military’s brutal history of gunning down pro-democracy protesters in 1988 and 2007. One expert on the government’s civil service system estimated that the country had about 1 million civil servants and that about three-quarters of them had walked off their jobs. Many are essential in keeping the country running.

On Monday morning, soldiers began appearing on the streets of Yangon, Myanmar’s largest city, and Mandalay in place of police officers in prominent locations, including near Yangon’s Central Bank headquarters.

Overnight, the military had stationed armored vehicles in downtown Yangon, apparently to intimidate the protesters. Instead, people placed placards on the vehicles with slogans such as “We Do Not Want Military Government” and posed with them for group photos.

To prevent the police from reaching one protest site Monday, motorists parked their cars in the street and raised the hoods as if to signal they had engine problems, creating a traffic jam.

Senior Gen. Min Aung Hlaing, the leader of the Feb. 1 coup, had issued the call for government workers to return to work last week, saying they had been incited by “unscrupulous persons.”

“We will never go back to work until he steps down,” Kyaw Zin said. “He has no right to tell us to come to work, because no one recognizes him as the leader. He must step down. This must be the last coup in Myanmar. We will fight for that.” He also noted that his patients could come to see him at a private hospital at no cost.

Yangon residents have begun taking their household trash to neighborhood garbage bins themselves after home pickup was halted by the trash collectors’ walkout.

Consumers have also begun boycotting businesses owned by the military, including once-popular Myanmar Beer and a chain of gold and jewelry stores owned by a member of the military’s new ruling body, the State Administration Council.

At the Ministry of Electricity and Energy, the nation’s power provider, about 60% of the employees have joined the movement and walked off their jobs, said Pyae Sone Ko Ko, a lineman who has stopped working.

A large number of employees are meter readers, he noted, and if they do not do their jobs, the ministry cannot send out bills.

Some ministry employees who have stopped working have stationed themselves at their offices at night to prevent authorities from shutting off electricity before leading nighttime raids and arrests.

Other ministry workers have been encouraging customers not to pay their bills, noting that the ministry cannot legally shut off their electricity for lack of payment for three months.

“We have to take part in the CDM to stop the regime and take down the dictatorship,” Pyae Sone Ko Ko said.

Similarly, at private banks, many workers have walked off the job in the hope of bringing the regime to its knees by impeding transactions and slowing the economy.

“If we stop going to work, the economic sector will stop working,” said Thandar Kyaw, a bank employee who joined the walkout. “Min Aung Hlaing and the military dictators care about the economy because they love money. I strongly believe that we can bring down the dictators if all bank staff join the CDM.” In Mandalay on Monday afternoon, hundreds of protesters gathered outside offices of the state-run Myanmar Economic Bank and urged employees to join the walkout. Soldiers and police officers broke up the protest, chasing some demonstrators into nearby houses and beating them.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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McConnell is so over Trump that he voted to absolve him

By GAIL COLLINS and BRET STEPHENS

B

ret Stephens: What a wild week, Gail. Should we feel pleased that seven Republican Senators voted to convict Donald Trump of incitement — six more than in the last impeachment — or appalled that the other 43 didn’t?

Another way of putting the question is whether the GOP’s cup is 14% full or 86% empty.

Gail Collins: It was certainly an interesting show. It’ll be a long time before I forget Mitch McConnell’s speech about the “outgoing president who seemed determined to either overturn the voters’ decision or else torch our institutions on the way out.”

It was, by McConnell standards, very passionate. Of course it’d have been a heck of a lot more moving if he hadn’t just voted against any punishment.

Bret: The other day I listened to a Malcolm Gladwell podcast on the Yiddish word “chutzpah.” The word has two distinct connotations. In its American usage, it suggests audacity, as in, “It took a lot of chutzpah for her to walk into her boss’s office back in 1962 and demand a raise, but — guess what? — she got it!” In the Israeli sense, it usually means gall and shamelessness, as in, “First the boy murders his parents. Then he pleads for mercy in court because he’s an orphan.”

Anyway, McConnell’s speech was chutzpah in the Israeli sense. He wanted to have his outrage and eat it, too. He wanted to ease whatever conscience he has left by denouncing Trump

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in a way that had no consequences, while using a legal dodge to advance his political interests in the way that really matters. Just pathetic.

Gail: Maybe we can call it the McConnell Two-Step.

Bret: Or maybe the “Mitch Macarena.” Where is Ted Sorensen when you need him to ghostwrite “Profiles of Invertebrates?”

It’s the story of today’s Republican Party and conservative establishment, minus Liz Cheney, Adam Kinzinger, Lisa Murkowski and the other brave ones.

Gail: But about the GOP’s cup — I ought to ask you. Where do you see your party going from here? Engineering a post-Trump turnaround or just sticking to the same brain-dead script that’ll probably force you to vote Democratic again in 2024?

Bret: Gail, it isn’t my party any longer, and you’re obviously delighting in the thought of my being forced to vote for Democratic presidential candidates for three election cycles in a row. It might suggest a pattern.

Right now I’m working on a longish piece making the case that America needs a Liberal Party, albeit in the European sense of the term. I mean parties that are for free markets, civil liberties and small government, without being hostile to immigration and cultural change.

Gail: If that means a three-party system, we’re going to have a lot to fight about.

Bret: We should fight more. As for the GOP, it’s probably a lost cause. My guess is that Trump’s luster will fade in the party because a lot of Republicans know he’s crazy and are ashamed of what happened on Jan. 6. But Trumpism as the politics of nativism, rage and conspiracy theory is going to be a dominant strain in the GOP, especially if Josh Hawley or Tom Cotton or one of the Trump kids is the next nominee.

Gail: Eric for president!

Bret: To return to Yiddish: Oy vey. Of course there’s Nikki Haley. But after reading Tim Alberta’s long profile of her in Politico, I can’t decide whether she’s crazy like a fox or too clever by half.

Gail: What do you think her slogan would be: Served the Trump administration loyally except secretly she always hated him?

Bret: From a political standpoint, she’s played her cards pretty astutely. She might be the only potential GOP candidate who can unite the party. She’s smart, charismatic, has a great personal story, did the right thing as governor of South Carolina by getting rid of the Confederate flag from the state House soon after the Charleston church slaughter, and was effective as U.N. ambassador. If she wins the nomination she’d be a formidable challenger to the Democratic nominee, whoever that winds up being.

Gail: Wow, Kamala vs. Nikki.

Bret: Interesting that Kamala ’24 already seems like a foregone conclusion. Shades of Hillary ’08?

Back to Haley. Her dodges and maneuvers are a bit too transparent. And her brand of mainstream Republican conservatism is just out of step for a party that is increasingly out of its mind.

Gail: Still, you’ve got me obsessing about an all-female presidential race.

Bret: About time.

Gail: But back for a minute to the Senate. Do you think they should have called witnesses so the country could have listened to a description of Trump ignoring the real physical danger to Mike Pence and other top Republicans, and defending the rioters when he was begged to call them off?

Bret: Not really, no. What more does the country need to know than the evidence the House managers presented? Calling witnesses would have dragged out the trial for weeks on end, forcing us all to watch those despicable Trump lawyers. And we both know it wouldn’t have changed the result.

Gail: Yeah, and we really need to get on to Biden’s agenda.

There’s a rumor about some kind of pandemic …

Bret: Also, the trial introduced the country to some new Democratic stars. Stacey Plaskett deserves an immediate promotion to a big administration job. And Jamie Raskin should be a future contender for attorney general. That he was able to perform with so much grace under pressure, after a terrible family tragedy, made him that much more admirable.

Gail: Agreed.

Bret: So it’s time for the country to move on. Since I’m grooving on Jewish tropes today, let’s just say, “Trump Came, He Tried to Destroy Us, We Won, Let’s Eat.” Let me switch subjects on you this time. Should Andrew Cuomo be impeached for being, er, highly parsimonious with the truth about the nursing home COVID deaths?

Gail: This is Andrew Cuomo. Punishment would be not letting him run for a fourth term in 2022. But New York definitely needs a new crop of executives. Try mentioning Bill de Blasio to a socially distanced friend and watch eyes glaze over from 6 feet away.

Bret: Or, in my case, head exploding. De Blasio is to managerial competence what Yogi Berra was to the syllogism. He’s the guy who redeems the memory of Abe Beame. He makes Trump’s handling of the coronavirus situation seem relatively competent.

He’s the nation’s unintentional uniter, bringing everyone from Cuomo to Ted Cruz together into shared contempt.

Gail: I thought I was good at complaining about de Blasio, but you win the medal.

Bret: I’m keeping fingers crossed that Andrew Yang or some other reasonably competent character can bring the city back from moving further toward 1970s-style insolvency, disorder, crime and decay.

Gail: Here’s my last question, Bret. In a couple of weeks it’ll be March. Which won’t change much, pandemic-wise. But as it starts to get warmer, do you think we’ll all start to feel more optimistic? Walking through parks, picnics on the terrace? Our last Trumpian chapter over?

Bret: I’m enjoying this continual blanket of snow and wouldn’t mind if it stretched into April. Maybe it will help everyone chill out and calm down. And it’s an excellent excuse for doing as little exercise as possible and binge-watching this French spy thriller, “The Bureau,” that an old friend of mine just got me into.

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The San Juan Daily Star

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Reabren servicios de colecturía en Bayamón en el recinto de la UPR Por THE STAR

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a Universidad de Puerto Rico (UPR) en Bayamón anunció el lunes la reapertura de los servicios de la colecturía que ubica en la institución.

Los servicios de la colecturía están disponibles para el público general en el horario de 8:00 de la mañana a 12:00 del mediodía, y de 1:00 de la tarde a 4:00 de la tarde, de lunes a viernes.

“Invitamos a toda la comunidad de Bayamón y pueblos limítrofes a visitar el Centro de Servicios de la Colecturía ubicado en nuestro recinto vaquero para realizar sus trámites. Asimismo, les exhortamos a que continúen siguiendo los protocolos de seguridad establecidos en la institución como la toma de temperatura al momento de entrar a sus predios, el uso de mascarilla en todo momento, distanciamiento físico, el uso de desinfectantes y el lavado de manos frecuente”, expresó Miguel Vélez Rubio, rector de la UPR Bayamón.

Por su parte, el presidente de la UPR, Jorge Haddock, expresó que la iniciativa es parte de los esfuerzos institucionales para ampliar los servicios a la comunidad universitaria y, a la vez, fortalecer vínculos con la comunidad en general.

“Con esta iniciativa, una vez más, abrimos el campus universitario a la comunidad adyacente para brindar servicios básicos, al tiempo que los ampliamos para apoyar a nuestra comunidad universitaria en sus gestiones. Desde la administración universitaria continuamos identificando iniciativas en diferentes áreas, en los 11 recintos y unidades, que nos permitan ser un ente facilitador para las comunidades internas y externas. Enhorabuena”, destacó el presidente Haddock.

La colecturía de la UPR de Bayamón ofrece servicios tales como: la venta de sellos y comprobantes, cobro de multas de tránsito, y la venta de marbetes 2022.

Al momento, el centro atiende al público por orden de llegada.

UPR busca universitarios para tutorías en línea Por THE STAR

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on el aumento de solicitudes para que estudiantes matriculados en escuelas públicas participen del programa de tutorías y estudios supervisados virtuales, la Universidad de Puerto Rico (UPR) comenzó la búsqueda de más universitarios que cumplan con los requisitos del programa UPR Estudia Contigo, un esfuerzo dirigido a alumnos de tercer a duodécimo grado enfocado en reforzar sus destrezas académicas en las materias de inglés y matemáticas.

La vicepresidenta de Programas Profesionales y a Distancia de la UPR, Lisa Nieves Oslán, explicó este domingo que los candidatos recibirán una compensación por hora que comienza en los $15, para estudiantes de bachillerato, y aumentará hasta 18 dólares, según el nivel de estudio del universitario candidato a tutor.

“Este programa ha tenido una gran acogida dentro de la comunidad escolar. Comenzamos hace dos semanas con 500 estudiantes de 105 escuelas y planificamos continuar ampliando los servicios para los alumnos en planteles clasificados de 1 a 3 estrellas según el Departamento de Educación. Para seguir ofreciendo estos servicios y por la demanda que hemos recibido de padres o encargados, ampliaremos el ofrecimiento. Es por eso que estamos buscando a universitarios, que deben cumplir con los requisitos, para convertirse en tutores y puedan colaborar con el proceso de enseñanza y

aprendizaje de miles de alumnos del sistema público”, sostuvo Nieves Oslán en un comunicado escrito.

Precisó que los candidatos deben cumplir con los siguientes requisitos: ser estudiante regular de la UPR y contar con un mínimo de nueve créditos en matemáticas o inglés – aprobadas con B o más- y ser, preferiblemente, de las facultades de Educación, Humanidades, Ciencias Naturales y Administración de Empresas. Además, tener conocimiento en Microsoft 365 con énfasis en Teams, tener equipo para trabajar remoto (computadora con cámara y micrófono), conexión de Internet y destrezas de comunicación, oral y escrita, en inglés y español.

“En la Universidad de Puerto Rico buscamos oportunidades para insertar a nuestros estudiantes en proyectos que logren resultados significativos y, a su vez, provean experiencias en sus áreas de estudio. Este programa, desarrollado con el apoyo de profesionales en el Recinto de Río Piedras y la UPR Cayey, ofrece alternativas de refuerzo académico para los alumnos de escuelas públicas. Igualmente, hemos integrado un equipo de expertos en temas de familia y apoyo psicosocial, por lo que la intervención no solo será en el área académica”, indicó el presidente de la institución, Jorge Haddock.

Los universitarios que cumplan los requisitos pueden acceder a tutorias.upr.edu y completar el formulario de solicitud de empleo disponible en la sección de

convocatorias de tutores. Para dudas, pueden escribir a tutorias.escolar@upr.edu o llamar al 787- 763- 3740.

UPR Estudia Contigo es un proyecto que surge de una alianza entre la Universidad de Puerto Rico y el Departamento de Educación para fortalecer las destrezas de los estudiantes en las materias seleccionadas para el programa. El proyecto, que consiste de tutorías y estudios supervisados en línea, lo encabezan estudiantes universitarios que son supervisados por docentes.

Para más información, visite: upr.edu y busque el ícono de UPR Estudia Contigo.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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Chick Corea: Hear 12 essential performances

By RYAN REED

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hick Corea, the pioneering keyboardist and bandleader who died Tuesday at 79, will be forever regarded as a crucial architect of jazz-rock fusion.

It’s a fitting one-line tribute. Whether on his own, leading the collective Return to Forever or accompanying giants like Miles Davis (on landmark albums including “In a Silent Way” and “Bitches Brew”), Corea helped enrich the lexicon of jazz, merging its harmonic language with the heaviness (and amplification) of rock and funk. But no description, even one this broad, can encompass a vision so limitless.

Here are 12 of his elite studio and live performances.

‘Miles Runs the Voodoo Down’ (1970) Corea and Joe Zawinul form a wall of Rhodes on this slinky, funky cut from Miles Davis’ “Bitches Brew,” punctuated by John McLaughlin’s ice-pick guitars and Davis’ sighing trumpet. The rhythm section is so dense, it’s hard to savor it all: two electric basses (Dave Holland and Harvey Brooks), two drum sets (Don Alias and Jack DeJohnette) and the congas of Juma Santos. Good thing it lasts 14 minutes. The keyboardists shift from question marks to exclamation points — one moment prodding against the groove, the next soloing in colorful bursts of noise. “Trust yourself” was Davis’ philosophy, Corea said in 2020. “When he says, ‘Play what you don’t hear,’ he means, trust your imagination. Trust yourself to say, ‘I don’t know what I’m going to do next, but I’m just going to do it because it’s fun. Because I love it.’”

‘Chris’ (1970) Corea splatters electric piano all across this nine-minute monster from guitarist Larry Coryell’s “Spaces,” a pillar of early fusion.

The arrangement seems to teeter between structure and improvisation, straight groove and cosmic freedom. The lineup is the definition of a supergroup: Corea and Coryell, plus McLaughlin on guitar, Miroslav Vitouš (later of Weather Report) on double bass and Billy Cobham on drums.

‘Spain’ (1973) The rare fusion tune with a shelf life as a jazz standard, “Spain” remains Corea’s signature composition — covered by artists as different as Stevie Wonder and Béla Fleck.

The original, from Return to Forever’s “Light as a Feather,” is untouchable: Over nearly 10 minutes, the keyboardist’s hands joyfully pi-

rouette across the Rhodes, his mellifluous melodies matched by Flora Purim’s tranquil coo and Joe Farrell’s fluttering flute. The chorus, with its clipped keyboard phrases and enthusiastic hand claps, ranks alongside Weather Report’s main “Birdland” theme as one of the catchiest moments in fusion history.

‘Space Circus, Part I’ / ‘Space Circus, Part II’ (1973) In its infancy, Return to Forever already rivaled the intensity of most ’70s rock bands.

But it sounded positively massive on its third album, adding two new recruits (powerhouse drummer Lenny White and guitarist Bill Connors) and letting Stanley Clarke switch to electric bass. The group showed its full dynamic range on this two-parter from Return to Forever’s “Hymn of the Seventh Galaxy,” opening with Corea’s dreamy Rhodes theme before erupting into tightly clenched funk. Connors’ bruising guitar and Clarke’s distorted bass drift into psych-rock territory — but even when the keyboardist lays back a bit, his steady chords remain the heartbeat of the ensemble.

‘Song to John (Part I)’ / ‘Song to John (Part II)’ (1975) Corea’s acoustic piano slips into sumptuous New Age territory on the first half of these tracks from Clarke’s “Journey to Love,” trading fanfare with Clarke’s bowed bass and McLaughlin’s acoustic guitar. The group nails down an intense Latin groove on the second half, with McLaughlin and Corea sparking fireworks. In the liner notes, Clarke dedicated the two-part piece to John Coltrane — and it lives up to the billing.

‘Sorceress’ (1976) The definitive Return to Forever lineup — Corea, Clarke, White and guitarist Al Di Meola — splintered after the 1976 album “Romantic Warrior.” But as this funky odyssey proves, they went out at a near peak. White is credited as composer here, and his fidgety drum groove certainly keeps the engine running. But “Sorceress” also finds Corea at perhaps his most versatile, keyboardwise — weaving in atmospheric pads, squiggly synth leads and Latin themes on acoustic piano.

‘Spanish Fantasy’ (1976) Corea was always influenced by Latin music, explaining “that flavor, I find, is mostly in everything I do,” to Billboard in 2019. “It’s a part of me. I don’t know how to differentiate it.” But he never plunged in more deeply than on his 10th solo LP, “My Spanish Heart.”

The record peaks with this whiplash four-part suite, which sprawls from elegant string and brass sections to acoustic piano interludes to the tastiest jazz-rock rave-ups this side of Steely Dan’s “Aja.” ‘Short Tales of the Black Forest’ (1976) Composed by Corea for his Forever bandmate Di Meola’s debut solo album, “Land of the Midnight Sun,” this miniepic makes good use of its virtuoso flash — both players sound like they could drift away from their instruments into the sky. But there are plenty of graceful melodies packed into these 5 1/2 minutes. Midway through, Corea slips into gentle chordal comping while Di Meola ascends and descends the scales. Corea even gets to showcase his marimba skills, adding

extra drama to a climactic flourish.

‘Homecoming’ (1979) Corea and Herbie Hancock, two of fusion’s elite keyboardists, embarked on an acoustic duo tour in 1978, and the pair, both veterans of the Miles Davis bands, interlock to a startling degree on the two live LPs that emerged from those dates. One highlight is a 19-minute version of “Homecoming” from “CoreaHancock,” expertly merging their instruments into one organism. They move from beauty to ugliness on a dime — midway through, the piece morphs into a section of guttural grunting, percussive pounding and prepared piano madness.

‘Rumble’ (1986) Like most fusion giants who survived into the mid-80s, Corea embraced the colors and contours of the time, forming his Elektric Band with drummer Dave Weckl, bassist John Patitucci and alternating guitarists Scott Henderson and Carlos Rios. The rhythm section runs free on this neon-coated number from “The Chick Corea Elektric Band,” defined by its twisting, Zappa-like rhythms and Corea’s comically bright synthesizers.

‘Spain (Live)’ (1992) Corea stretched out “Spain” like taffy over the decades, retaining his interest by reworking it for various settings and band configurations. (“By 1976 or so, I started to tire of the song,” he told The Atlantic in 2011.

“I started playing really perverted versions of it — I’d refer to it just for a second, then I’d go off on an improvisation.”) One of his most stunning later-day renditions is this live acoustic duet from “Play” with vocalist Bobby McFerrin, who breathes new life into the piece with his divine falsetto, rumbling bass lines and body percussion. For all the sublime technique, the biggest revelation is hearing these two giants lock into perfect symmetry on the main theme.

‘Crystal Silence’ (2008) Corea reteamed with vibraphonist Gary Burton for the Grammy-winning, double-disc live LP “The New Crystal Silence,” built largely on reworked pieces from Corea’s back catalog. The duo had collaborated on and off for decades, and the music here feels appropriately natural and lived-in — even fullblown Zen, like on the expanded take on “Crystal Silence.” Captured in crisp, studiolevel fidelity, Corea and Burton trade phrases and counterpoint patterns, with the Sydney Symphony Orchestra rounding out that breezy conversation.

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Tuesday, February 16, 2021

The San Juan Daily Star

Founder and director of Fania Johnny Pacheco dies at 85

Salsa music trailblazer passed away after being hospitalized with pneumonia

By THE STAR STAFF

T

he founder and musical director of the Fania Records label, Johnny Pacheco, passed away Monday in New York.

“A thousand thanks for all the prayers from him and all the love that you always gave him,” said the musician’s family in a press release on their social networks, where they confirmed his death and

asked for some time and prayers to face the hard moment. The artist was hospitalized in New York due to pneumonia.

Pacheco is considered a legend, one of the most influential figures in Latin and Caribbean music.

With more than twenty albums and multiple awards, Pacheco founded with Jerry Masucci what would become the famous band Fania All Star, where figures such as Celia Cruz, Rubén Blades, Pete “El Conde” Rodríguez, Héctor Lavoe, Eddie Palmieri, Héctor Casanova, Ray Barreto, Willie Colón and

Bobby Valentín, among others, excelled in their careers to stardom.

Juan Azarías Pacheco Kiniping, the artist’s first name, was born 85 years ago in Santiago de los Caballeros, Dominican Republic. As a musician, composer, arranger, director and producer, he is considered the creator of the musical concept “salsa” applied to rhythms born in the Spanish-speaking Caribbean, mainly from Cuba, the Dominican Republic and Puerto Rico and that has its foundation rhythmic and origin -as a direct heir- in the guaracha.

Robert Maraj, father of Nicki Minaj, is killed in hit and run, police say

By BRYAN PIETSCH

R

obert Maraj, the father of rapper Nicki Minaj, died Saturday after being struck by a vehicle in a hit and run on Long Island, authorities said.

Maraj was walking in the roadway near the intersection of Roslyn Road and Raff Avenue in Mineola, New York, about 6:15 p.m. Friday when he was hit by a northbound vehicle that left the scene, the Nassau County Police Department said in a statement.

Maraj, 64, a resident of Mineola, was taken to a hospital in critical condition, police said, before he

was pronounced dead by a doctor Saturday.

The Nassau County Police Department said its Homicide Squad was investigating.

A representative for Minaj confirmed his death but did not provide further details.

Minaj, whose parents moved to the United States from Trinidad before she joined them in the United States two years later, has spoken previously about crack cocaine use and domestic violence at her childhood home in Jamaica, Queens, including an episode in which her father tried to burn down her house.

In an interview with The New York Times in 2015,

Minaj was asked if she was abused by her father.

“No. He was just abusive,” she said. “I would always hear him yelling and cursing, always. And it made me feel it was the way to interact, because that’s how I saw him interacting.’’

Minaj said in a 2010 interview with Rolling Stone that as a child, she “always felt like being rich would cure everything,” allowing her to take care of her mother so they could leave her father. “That was always what drove me,” she said.

“I was disappointed in my father,” she said. “I was afraid, very afraid, that something would happen to my mother. I had nightmares about it.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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The most popular pet name of the century (maybe)

By EZRA MARCUS

A

mericans naming their pets Princess is as reliable as death and taxes — at least according to a survey of pet names from the oldest continually operating pet cemetery in the United States.

That resting place is Hartsdale Pet Cemetery, in Hartsdale, New York. It was founded in 1896 and is home to more than 80,000 buried pets.

A survey of its tombstones, conducted by a veterinary company called FirstVet, found that, on average, more than 1 in 100 animals interred there were named Princess. The conclusions were drawn from a data set of names that the cemetery provided.

FirstVet is also digitizing the burial records, which is “an ongoing process, with around 25,000 names digitally recorded to date,” David Prien, a founder and the CEO of FirstVet, wrote in an email. (In an email, a spokesperson for FirstVet clarified that “with the sizable number of names already digitized, the popularity rankings are unlikely to change significantly.”)

Among the findings was the discovery that the top cat name is Tiger. (Princess, though the most popular name overall, is nonetheless only the top moniker for dogs.)

“This might be a legacy of the earliest domesticated cats in America being European ‘tabby’ cats, with distinctive tiger-like striped markings,” proposed the FirstVet study.

Also, according to the survey, the most common dog names in the 1930s and 1940s were Queenie and Tippy; Lady ruled the 1960s, and Brandy rose to the top in the 1970s. The ’80s, ’90s and aughts were all dominated

by Max, a trend that FirstVet suggested in a news release might be linked to the popularity of the “Mad Max” film series. (The study also proposed that the prevalence of Smokey, the most popular cat name during the ’90s and ’00s, could have a connection to the 1977 Burt Reynolds film “Smokey and the Bandit.”)

Of course, there has always been plenty of individuality in pet naming. While Princess and Max each came up “between 150 and 250 times in the sample shared,” wrote Prien, “some names are completely unique within Hartsdale Cemetery, such as ‘Dorian Grey’ and ‘Fleetwood.’”

The cemetery is even home to the remains of Goldfleck, a lion who died in 1912 after living at the Plaza Hotel in New York City as the pet of Princess Elisabeth Vilma Lwoff-Parlaghy, the ex-wife of a Russian prince.

Some owners gave a series of their pets the same name, followed by a number that indicated the pet’s place in the lineage, known as a regnal number. The highest regnal number in the cemetery belongs to Virgo XIII, who was buried in 1986, followed by Silvia IV in 2001.

According to Allison C. Meier, a writer and licensed

A statue at the Hartsdale Pet Cemetery in New York, Aug. 3, 2020. A survey of tombstones from the oldest continually operating pet cemetery in the U.S. reveals a passion for “Princess.”

New York City sightseeing guide who gives tours of the city’s cemeteries, including Hartsdale, pet cemeteries provide a historical record of wider cultural shifts around our relationship to pets.

“The way that people refer to their pets changes,” Meier said in an interview. “On a lot of old dog graves, they call them a gentleman — like, ‘He’s a great gentleman. He lived like a gentleman.’”

In the 19th century, Americans began bringing pets, which formerly lived primarily outdoors, into their homes, Meier said. The shift sparked new heights of familial love and affection between pets and owners. It also led to raised hackles among humans over pet burial practices.

In 1881, a wealthy widow named Rose Howe buried her pug, Fannie Howe, in the family plot at Green-Wood Cemetery in Brooklyn, after an elaborate funeral involving a glass-top coffin. “People thought it was rather disrespectful,” said Meier. The cemetery

subsequently banned pet burials.

Cemeteries like Hartsdale opened across the country around the dawn of the 20th century, offering pets a final resting place commensurate with the mourning needs of their owners.

Some owners even chose to be buried at the pet cemetery, since they could not be buried alongside their pets at human cemeteries, Meier said: “It was so important for some people that they stay together that they decided to be interred in a pet cemetery.”

Perhaps more universally, pet cemeteries allowed people to “openly express this grief that isn’t really accepted as much elsewhere,” Meier said. “You don’t get the same kind of treatment when your dog died as when your brother dies, of course, or when your friend dies.”

“I think people have a hard time finding basis for that grief,” she added. “In pet cemeteries, you’re able to express in whatever way is meaningful to you.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2020

There’s no ‘one size fits all’ treatment for asthma

By JANE E. BRODY

A

sthma may be a disease with one name. But experts say that unbeknown to most people who have it, it is not just one disease, nor is there a “one-size-fits-all” treatment for it.

Rather, as detailed in a new 54page set of guidelines developed by an expert panel, in the 13 years since the last guidelines were issued, tremendous progress has been made in understanding the causes and physiological effects of various kinds of asthma and the different approaches needed to treat them and minimize flare-ups in children and adults.

The guidelines were published in December in the Journal of Allergy and Clinical Immunology.

“In recent years, we’ve recognized that everyone’s asthma is a little different, with different underlying mechanisms, and the paradigm for treating it has changed completely,” said Dr. Michael Wechsler, an asthma specialist at National Jewish Health in Denver.

Asthma is now recognized as a far more complex condition than experts realized in 1991 when the first comprehensive guidelines were issued. It is now considered a syndrome with many different characteristics, or phenotypes, that result from the interaction between a person’s genetics and environment.

Also, though not discussed in detail in the updated guidelines, the newest

treatment with what are known as biologics is heralding new forms of personalized therapy for patients with severe asthma that is not well-controlled by other, albeit cheaper, remedies. Biologics are drugs made from modified molecules from the cells of live organisms designed to target specific disease pathways that culminate in asthma symptoms.

“The last 13 years have seen an explosion of new strategies, new concepts, new understanding of mechanism, new drugs and new treatments,” Dr. Wechsler said in an interview. “In just the last five years, five new drugs have been approved for treating asthma.”

The new guidelines can be especially helpful for people being treated for asthma, mild or severe, that is now not adequately controlled. More than half of asthma patients are treated by primary care doctors, with referrals to specialists like pulmonologists or allergists when their condition is severe or doesn’t respond well to treatment, said Dr. Michelle M. Cloutier, professor emerita at the University of Connecticut School of Medicine who chaired the expert panel.

Asthma afflicts about 25 million people in the United States, including 5.5 million children. It is not an infection, although the body reacts as if an enemy had attacked it. Rather, asthma is a chronic respiratory disease in people whose airways become inflamed in response to various triggering substances or behaviors. The in-

flamed airways swell and narrow and the muscles surrounding them tighten, causing a bronchospasm. Unless the bronchospasm is quickly reversed, it can become very difficult to breathe and result in hospitalization or death.

Although people with asthma always have some degree of airway inflammation, they are particularly sensitive to certain factors that can make the inflammation much worse and result in labored breathing. Thus, some people with asthma have environmental allergies, for example, to pollen, animal dander, dust mites, rodents or cockroaches, that when encountered can trigger an asthmatic attack. Others are sensitive to irritants in the air, like tobacco smoke, air pollutants, or substances with strong odors.

For example, Wechsler said, “Even what is used to clean can be irritating to a person with asthma.”

For some people with asthma, a viral infection, like the flu or common cold, or use of a medication like aspirin, an NSAID or beta-blocker, can enhance inflammation in the airways and result in labored breathing. Still others experience constricted airways when they exercise, especially in cold weather.

Even strong emotions, like fear, anger, excitement or laughter, and sudden changes in the weather are problems for some people with asthma.

Although several people I know with asthma feared they would be especially susceptible to contracting COVID-19 and becoming severely ill, the evidence has not shown an increased risk either in contracting the coronavirus or developing a worse infection if they did, Wechsler said.

In fact, he added, “treating asthma may even protect against COVID.” Researchers now recognize that the triggering event of an asthma attack can have different manifestations within the airways and therefore respond better to different treatments. As Cloutier explained, in allergic asthma, inflammatory cells called eosinophils collect in the airways, but when a viral infection triggers the inflammation, cells called neutrophils are released, warranting a different treatment.

The new guidelines highlight the value of a measurement called FENO that stands for fractional exhaled nitric oxide, a biomarker described as useful in cor-

rectly diagnosing and adequately treating asthma in different patients. For children aged 5 and older, a nitric oxide measurement can help confirm the diagnosis of asthma and evaluate the effectiveness of treatment.

Although the guidelines do not provide hard-and-fast rules, they offer valuable treatment suggestions when currently used remedies do not result in the best relief possible. For example, the panel stated unequivocally that encasing mattresses and pillows in allergy-protective covers is not in itself an adequate remedy for someone allergic to dust mites.

“Single-component interventions often do not work” in efforts to control indoor allergens, the panel wrote. Among the combined approaches suggested were using pesticides against house-dust mites on carpets, mattresses and furniture; airfiltration systems and air purifiers, including those with HEPA filters; removal of wall-to-wall carpets and area rugs, at least in the allergic person’s bedroom; and mold mitigation.

The report also cautioned against relying on a negative result from an allergy test if the person reports worsening symptoms when exposed to the allergen tested.

On the other hand, some patients who test positive on an allergy test may not react to that substance in real life. Some may have developed a tolerance to the allergen that could be undone by attempts to reduce the patient’s exposure to it.

In sync with current trends in medicine toward shared decision-making, the panel emphasized the value of doctors and patients collaborating to come up with the most practical and effective approach to treat asthma in different individuals. For example, the panel wrote, “allergen mitigation interventions may be expensive or difficult for patients to use or maintain.” Doctors were urged to take into account the severity of the patient’s symptoms and life circumstances before recommending remedies that could be too challenging for the patient.

Patients should be engaged in treatment decisions, Cloutier said. Those with mild disease, for example, might prefer to take a single medication every day and use a “rescue” medication occasionally if they develop symptoms, while others would rather use the same two medications but only when needed.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE

LEGAL NOTICE OF AVAILABILITY

The United States Department of Agriculture, Animal and Plant Health Inspection Service, Wildlife Services (WS) program has developed an Environmental Assessment (EA) to evaluate potential impacts to the quality of the human environment from the implementation of a management program in Puerto Rico to address damage caused by several mammal and reptile species. The proposed action would implement an integrated methods approach using a variety of methods to reduce damage and threats of damage associated with mammal and reptile species in Puerto Rico.

The EA analyzes the potential for environmental effects associated with several alternative strategies to reduce mammal and reptile damage and threats.

WS is requesting the public provide their comments on the EA. Interested parties may obtain a copy of the EA and provide comments on the EA by visiting the website at https://www.regulations. gov. In the search box, enter APHIS-2021-0009. You may also request a copy of the EA and send written comments to USDA/APHIS/WS, 6155 Heath Road, Auburn, Alabama 36830. To receive full consideration, WS must receive all comments by the end of the day on March 19, 2021. *

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

LUIS SANCHEZ RAMOS y su esposa FLOR MARIA BENITEZ TORRES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. KCD2016-1832 (503). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: LUIS SANCHEZ RAMOS y su esposa FLOR MARIA BENITEZ TORRES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que

@

más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 3 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 17 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN LAS LOMAS, situado en el Barrio Gobernador Piñero (antes Monacillos) de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el plano con el número Veinticinco (25) de la Manzana C guión Tres (C-3), con un área de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO CERO CERO (252.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con los solares número Once (11) y Doce (12), distancia de doce punto cero cero (12.00) metros; por el SUR, que es su frente, con la Calle número Veintiséis (26), distancia de doce punto cero cero (12.00) metros; por el ESTE, con el solar número Veinticuatro (24), distancia de veintiuno punto cero cero (21.00) metros; y por el OESTE, con el solar número Veintiséis (26), distancia de veintiuno punto cero cero (21.00) metros.

Sobre este solar enclava una casa de hormigón que contiene sala-comedor, cocina, baño, tres habitaciones y balcón. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 119 del tomo 938 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca número 2,238, inscripción décimo cuarta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Las Lomas, 797 SO, 45 St., San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $126,312.14 de principal, intereses al 5.50% anual, desde el 1ro. de febrero de 2016,

Tuesday, February 16, 2021 hasta su completo pago, más la cantidad de $13,813.90 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $138,139.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $92,092.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $69,069.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 22 de enero de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

ALEJANDRO JOSE GUZMAN PEÑA

Demandado CIVIL NUM. HU2019CV01642 (205). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ALEJANDRO JOSE GUZMAN PEÑA

Yo, JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de marzo de 2021 a la 1:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó

staredictos@thesanjuandailystar.com

por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: URBANIZACION ARBOLEDA de Humacao, Puerto Rico. SOLAR: H guión Ciento Veintidós (H122). Cabida: TRESCIENTOS CINCO PUNTO SIETE OCHO SIETE OCHO (305.7878) METROS CUADRADOS. Linderos: NORTE, en una distancia de veintitrés punto ocho seis ocho tres (23.8683) metros, con el solar número H guión Ciento Veintitrés (H-123); SUR, en una distancia de veintitrés punto nueve uno uno cuatro (23.9114) metros, con el solar número H guión Ciento Veintiuno (H-121); ESTE, en una distancia de doce punto siete nueve nueve nueve (12.7999) metros, con la Calle número diez (10) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de doce punto siete nueve cuatro ocho (12.7948) metros, con el solar número H guión. Setenta y Nueve (H-79).

Esta afecta a servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico con un ancho de Uno punto Cincuenta y Dos (1.52) metros en toda su colindancia Este y talud y verja de alambre eslabonado en su colindancia Oeste. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Humacao, finca número 29,755, inscripción segunda.

La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Arboleda, H-122, Calle Alelí, Humacao, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $107,573.86 de principal, intereses al 4.50% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,655.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $126,550.00 y de

(787) 743-3346

23 ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $84,366.66 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $63,275.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 8 de diciembre de 2020. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. Por: JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil Auxiliar, Placa 796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESIÓN DE JUAN RAMÓN MELÉNDEZ LOZANO compuesta por sus hijos LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ; LUIS MELÉNDEZ ORTIZ; DAMIÁN MELÉNDEZ ORTIZ; ANA MELÉNDEZ ORTIZ; TERESA ORTIZ MALDONADO por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ

Demandados CIVIL NÚM:BY2018CV01887 (504), SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE JUAN RAMÓN MELÉNDEZ LOZANO compuesta por sus hijos LOURDES

DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ; LUIS MELÉNDEZ ORTIZ; DAMIAN MELÉNDEZ ORTIZ; ANA MELÉNDEZ ORTIZ; TERESA ORTIZ MALDONADO por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; LOURDES DEL CARMEN MELÉNDEZ ORTIZ; RG PREMIER BANK y/o Sucesor en derecho, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $22,800.00

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de marzo de 2021 a la 1:30 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503, Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número N guión Doscientos Cinco (N-205) en el segundo piso del Edificio “N” del CONDOMINIO RIVER PARK, localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Tiene un área aproximada de fabricación de SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS PUNTO CERO CERO (786.00) PIES CUADRADOS, equivalentes a SETENTA Y TRES PUNTO CERO CUATRO (73.04) METROS CUADRA-

DOS, siendo sus mayores medidas lineales aproximadamente TREINTA Y CUATRO PIES Y MEDIA PULGADA (34’-1/2”) en su mayor largo y VEINTICINCO PIES TRES PULGADAS (25’3”) en su mayor ancho. Colinda por el SUR, con pared que los separa del apartamento residencial número N guión Doscientos Seis (N-206); por el NORTE, con pared exterior del Edificio “N”; por el ESTE, con pared exterior del Edificio “N” con pared que lo separa del apartamento residencial número N guión Doscientos Tres (N-203); y por el OESTE, con pared que lo separa de un vestíbulo de uso común y el exterior del Edificio “N”. Su puerta principal de entrada está situada en la colindancia Oeste y lo comunica a un vestíbulo común que le da acceso a espacios comunes dentro de los límites del Condominio y sus terrenos que a su vez le dan acceso a una vía pública. Se compone de sala comedor, cocina, balcón, dos (2) habitaciones dormitorio, baño, pasillo y closets. A este apartamento le corresponde una participación de Cero punto Mil Ochocientos Sesenta y Seis por ciento (0.1866 %) en los elementos comunes generales del Edificio del cual forma parte. A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamientos marcado con el mismo número y letra del apartamento. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 274 del tomo 90 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 3,775, inscripción Sexta-ba. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio River Park, Segundo Piso, Apt. N205, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $72,636.62 de principal, intereses al 6.375% anual, desde el día 1ro. de enero de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,120.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $91,200.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $60,800.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $45,600.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el

Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de RG Premier Bank, o a su orden, por la suma principal de $22,800.00, con intereses al 6 5/8% anual, vencedero el día 1ro. de noviembre de 2020, según consta de la Escritura Número 409 (no expresa lugar de otorgamiento), el día 3 de noviembre de 2005, ante el Notario Público Jorge García Rondón; inscrita al folio 274 del tomo 90 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 3,775, inscripción Sexta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 3 de febrero de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMA-

24 CAO.

comedor, cocina, baño, balcón y marquesina, con un valor de $30,000.00 según la Escritura Número Noventa (#90), otorgaPARTE DEMANDANTE VS. da en Naguabo, Puerto Rico, el FRANCISCO JAVIER 16 de septiembre de 1986, ante SÁNCHEZ COLÓN la Notario Iris Vega García, insT/C/C FRANCISCO J. crita al Folio 15 del Tomo 147 de Naguabo, Finca Número 8312, SÁNCHEZ COLÓN, Inscripción Segunda. La proELIZABETH JOAN piedad consta inscrita al Folio PACHECO GARRIGA 15 del Tomo 147 de Naguabo, T/C/C ELIZABETH J. Finca Número 8312, Registro PACHECO GARRIGA Y de la Propiedad de Humacao.

LA SOCIEDAD LEGAL La escritura de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de DE GANANCIALES Naguabo, Finca Número 8312, COMPUESTA POR Registro de la Propiedad de AMBOS Humacao, Inscripción sexta.

PARTE DEMANDADA DIRECCIÓN FÍSICA: BO. CIVIL NÚM. HU2019CV00980.

MARIANA, LOTE 43 CALLE L, SALA: 206. SOBRE: COBRO NAGUABO, PR 00718. El tipo DE DINERO Y EJECUCIÓN mínimo para la primera subasDE HIPOTECA POR LA VÍA ta será de $105,061.00. De no ORDINARIA. ESTADOS UNIhaber adjudicación en la priDOS DE AMÉRICA EL PREmera subasta se celebrará una SIDENTE DE LOS ESTADOS segunda subasta, el día 21 DE UNIDOS EL ESTADO LIBRE ABRIL DE 2021, a las 10:00 de ASOCIADO DE PUERTO la mañana en el mismo lugar, RICO. SS. AVISO DE PÚBLIen la cual el tipo mínimo será CA SUBASTA. El Alguacil que de dos terceras partes del tipo suscribe por la presente anunmínimo fijado en la primera sucia y hace constar que en cumbasta, o sea, $70,040.66. De plimiento de la Sentencia en no haber adjudicación en la Rebeldía dictada el 16 de enero segunda subasta, se celebrará de 2020, la Orden de Ejecución una tercera subasta día 28 DE de Sentencia del 13 de abril de ABRIL DE 2021, a las 10:00 de 2020 y el Mandamiento de Ejela mañana, en el mismo lugar, cución del 16 de abril de 2020 en la cual el tipo mínimo será en el caso de epígrafe, prola mitad del precio pactado, o cederé a vender el día 14 DE sea, $52,530.50. Si se declaraABRIL DE 2021, a las 10:00 de se desierta la tercera subasta, la mañana, en mi oficina, localise adjudicará la finca a favor zada en el Tribunal de Primera del acreedor por la totalidad de Instancia, Centro Judicial de la cantidad adeudada si ésta es Humacao, Sala Superior, en la igual o menor que el monto del Avenida Nicanor Vázquez, Hutipo de la tercera subasta, si el macao, Puerto Rico, al mejor tribunal lo estima conveniente. postor en pago de contado y en Se abonará dicho monto a la moneda de los Estados Unidos cantidad adeudada si ésta es de América, cheque de gerente mayor. Dicho remate se llevará o giro postal a nombre del Ala cabo para con su producto guacil del Tribunal; todo título, satisfacer a la demandante el derecho o interés de la parte importe de la Sentencia por la demandada sobre la siguiente suma de $94,722.43 de principropiedad: URBANA: Parcela pal, más intereses sobre dicha marcada con el número cuasuma al 4.5% anual desde el renta y tres (43) en el plano de 1 de octubre de 2018 hasta su parcelación de la comunidad completo pago, más $50.21 rural del Municipio del Barrio de recargos acumulados, Mariano del término municipal más la cantidad estipulada de de Naguabo, Puerto Rico, con $10,506.10 para costas, gastos una cabida superficial de cero y honorarios de abogados, así (0) cuerdas, siete mil ciento como cualquier otra suma que cuarenta y cuatro (7,144) micontenga el contrato del préstalésimas de otra equivalente mo. Surge del Estudio de Título a dos mil ochocientos nueve Registral que sobre esta propunto treinta y siete (2809.37) piedad pesa el siguiente gravametros cuadrados. En lindes men posterior a la hipoteca que por el NORTE, con la parcela por la presente se pretende número cuarenta y dos (42) de ejecutar. a) Aviso de Demanda: la comunidad; por el SUR, con Pleito seguido por Banco Popula parcela número cincuenta y lar de Puerto Rico vs. Franciscinco (55) de la comunidad; por co Javier Sánchez Colón y su el ESTE, con la parcela número esposa Elizabeth Joan Pachecuarenta (40) de la comunidad; co Garriga, ante el Tribunal de y por el OESTE, con la parcela Primera Instancia, Sala Supenúmero cuarenta y tres A (43 A) rior de Humacao, en el caso y la Calle L de la comunidad. civil número HU2019CV00980, EDIFICACIÓN: Enclava essobre Cobro de Dinero y Ejecutructura de cemento y concreto ción de Hipoteca, en la que se armado que mide cuarenta y reclama el pago de hipoteca, cuatro (44) pies de largo por con un balance de $94,722.43 treinta (30) pies de ancho y y otras cantidades, según Deconsta de tres (3) cuartos, sala-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

manda de fecha 1 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Naguabo. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 13 de enero de 2021.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. Por: WILNELIA RIVERA DELGADO, Alguacil Auxiliar, 249, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

MIGUEL ANGEL QUIÑONES ANDINO T/C/C MIGUEL A. QUIÑONES ANDINO T/C/C MIGUEL QUIÑONES ANDINO, SU ESPOSA NYDIA ESTHER GARCÍA PIZARRO T/C/C NYDIA E. GARCÍA PIZARRO T/C/C NYDIA GARCÍA PIZARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV01361.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU-

BASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de junio de 2019 y según Orden y Mandamiento del 2 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Ciudad Universitaria situado en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con solar número diez (#10) de la manzana D, con un área de trecientos treinta y tres punto sesenta (333.60) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle AA, distancia de siete punto setenta y ocho (7.78) metros y mitad de un arco de cuatro punto setenta y un (4.71) metros; por el SUR, con el solar número nueve (#9), distancia de trece punto setenta y ocho (13.78) metros; por el ESTE, con la calle M distancia de dieciocho punto setenta y siete (18.77) metros y mitad de un arco de cuatro punto setenta y uno (4.71) metros; por el OESTE, con el solar número once (#11), distancia de veinticuatro punto setenta y siete (24.77) metros. Enclava edificación. Sobre esta finca se ha edificado una casa dedicada a vivienda la cual consta de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baños, balcón y garaje de dos niveles en la parte posterior por valor de $16,000.00, según consta de la escritura #215, otorgada en San Juan, el 30 de diciembre de 1971 antes el notario Carmelo Ávila Medina, inscrita al folio 125 vuelto del tomo 162 de Trujillo Alto, finca #7,807, inscripción 2da. FINCA NÚMERO: 7,807, inscrita al folio 125 del tomo 162 de Trujillo Alto, sección IV de San Juan. DIRECCION FISICA: URB UNIVERSITARIA SOLAR 10 MANZANA D, CALLE AA TRUJILLO ALTO, PR. 00976. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de marzo de 2021 a la siguiente hora 1:00 p.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad,

la suma de $150,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de marzo de 2021 a la siguiente hora 1:00, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $100,266.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de marzo de 2021 a la siguiente hora 1:00 en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $75,200.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor del Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $60,000.00, intereses al 10% anual (no expresa el vencimiento), según consta de la escritura #17, otorgada en San Juan, el 6 de noviembre de 2014, ante el Notario Mario M. Oronoz, inscrito el 10 de febrero del 2015 al folio 187 del tomo 902 de Trujillo Alto, finca #7,807, inscripción 10ma. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,

Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 14 de enero de 2021. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil, Sala Superior de Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

CHERYL JOHANNA SILVA BENIAMINO T/C/C CHERYL JOHANNA SILVA T/C/C CHERYL J. SILVA BENIAMINO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV00158.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de agosto de 2020, y según Orden y Mandamiento del 24 de septiembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número

Ocho del bloque B del plano de inscripción de la Urbanización Extensión College Park, Segunda Etapa, situada en el barrio Monacillos del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos ochentiún metros cuadrados con sesentiun centímetros cuadrados; y colinda por el NORTE, en dieciocho metros con los solares Dos B y Tres B; por el SUR, en dieciocho metros con la Calle Santa Rosa; por el ESTE, en veintiseis metros setenticinco centímetros con el solar Siete B; y por el OESTE, en veintiseis metros setenta y cinco centímetros con el solar Nueve B. FINCA NÚMERO: 20,414, inscrita al folio 85 del tomo 596 de Monacillos, sección III de San Juan.

Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 122, otorgada el 24 de enero de 2009, consta lo siguiente; Solar marcado con el número Ocho del bloque B, hoy 277 del plano de inscripción de la Urbanización Extensión College Park. Calle Santa Rosa, hoy calle Alonso. DIRECCION FISICA: URB. EXT. COLLEGE PARK, SEGUNDA ETAPA SOLAR 8 BLOQUE B SAN JUAN PR 00921. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $226,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $150,666.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $113,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es

igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $223,236.18 de principal, más intereses anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación

The San Juan Daily Star diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de enero de 2021.

EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE MYRTA TROCHE ORTIZ COMPUESTA POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS DENISE IVETTE TROCHE T/C/C DENISE IVETTE MCKEE TROCHE T/C/C DENISE MCKEE T/C/C DENISSE MCKEE, MARTHA CAZARES TROCHE T/C/C MARTA DORIS CAZARES; SUCESIÓN DE PEGGY ANN HAY TROCHE T/C/C PEGGY ANN HAY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O COMO PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: MZ2018CV00568.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 11 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Porción de terreno localizado en el Barrio Monte Grande del término municipal

de Cabo Rojo, Puerto Rico, identificado con el #128 en el correspondiente plano de inscripción de la Urbanización Monte Grande, con una cabida superficial de 459.84 metros cuadrados. Colinda por el NORESTE, en 14.93 metros, con el solar #136; por el SUROESTE, en 14.93 metros, con la calle Clemente; por el SURESTE, en 30.80 metros, con el solar #129; y por el NOROESTE, en 30.80 metros, con el solar #127. Se halla afecto en sus colindancias Sureste y Suroeste, con servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica. FINCA NÚMERO: 16,347, inscrita al folio 100 del tomo 968 de Cabo Rojo, sección de San Germán. DIRECCION FISICA: URB MONTE GRANDE 128 CALLE CLEMENTE CABO ROJO, PR. 00623. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de marzo de 2021, a la siguiente hora 1:40 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayaguez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $83,536.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de marzo de 2021, a la siguiente hora 1:40 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $ 55,690.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de marzo de 2021, a la siguiente hora 1:40 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $41,768.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $78,168.99 de principal, más intereses convenidos al 5.0000% anual más recargos

Tuesday, February 16, 2021 hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. Jose M. Crespo Nazario, Alguacil Placa 522, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

IVETTE TORO DELGADO

DEMANDADA CIVIL NÚM.: MZ2019CV01112.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 5 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Porción de terreno localizado en el barrio Sabana Yeguas, Sector Piedras Blancas, del término municipal de Lajas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 650.00 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, con el solar #8, propiedad de Doña Rosa Aurora Rodríguez Vega; por el SUR, con el remanente del solar del cual se segrega; por el ESTE, con terrenos propiedad de Doña Gloria Alsalcia Rodríguez; y por el OESTE, con la faja de terreno marcada en el plano de segregación como Uso Público. FINCA NÚMERO: 15,901, inscrita al folio 97 del tomo 358 de Lajas, Registro de San Germán. DIRECCION FISICA: CALLE MANUEL RODRIGUEZ BO SABANA YEGUAS SECTOR PIEDRAS BLANCAS LAJAS, PR. 00667.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de marzo de 2021, a las 1:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayaguez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $79,568.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de marzo de 2021, a las 1:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca Hipoteca para la propiedad, la suma de $53,045.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de

marzo de 2021, a las 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca Hipoteca para la propiedad, la suma de $39,784.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $67,852.26 de principal, más intereses convenidos al 6.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acep-

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ta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. Jose M. Crespo Nazario, Alguacil Placa 522, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE VICTOR JUAN OUSLAN CRESPO, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS RICARDO OUSLAN QUIÑONES, VICTOR OUSLAN QUIÑONES, JOSE MANUEL OUSLAN QUIÑONES Y VICTOR JUAN III OUSLAN SANTOS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN VS.

CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y DEPARTAMENTO DE HACIENDA GOBIERNO DE PUERTO RICO

PARTE INTERESADA CIVIL NÚM.: MZ2019CV01820.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayaguez , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de septiembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 18 de noviembre de 2020 librado por este honorable Tri-

bunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el #7 de acuerdo al plano de inscripción, el cual radica en el Barrio Llanos Costa del término municipal de Cabo Rojo, con una cabida superficial de 1,055.507 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con camino municipal; por el SUR, con lote #8; por el ESTE, con parcela 10 y por el OESTE, con el lote 9 todo del plano de inscripción. Dicho solar se encuentra afectado por una zona inundable por lo cual deberá cumplir con las disposiciones del Reglamento de Planificación #13. FINCA NÚMERO: 29,666, inscrita al folio 166 del tomo 874 de Cabo Rojo, sección de San Germán.

DIRECCION FISICA: BARRIO LLANOS COSTA LOTE 7 RD 101 KM 15.5, SECTOR SAMAN CABO ROJO PR 00623..

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de marzo de 2021, a las 1:50 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayaguez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $100,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de marzo de 2021, a las 1:50 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca la suma de $66,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de marzo de 2021, a las 1:50 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca la suma de $50,000.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este

caso el cual consiste en el pago de $44,938.70 de principal, más intereses convenidos al 4.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta

26 dedicado a uso público; por el ESTE, en cincuenta y seis punto ochenta y dos noventa y cuatro (56.8294) metros hoy con Sucesión Miranda; y por el OESTE, en cincuenta punto setenta y seis cincuenta y cuatro (50.7654) metros con Parcela “G” del Plano de Inscripción.

FINCA NÚMERO: 24,933, insLEGAL NOTICE crita al folio móvil del tomo 448 ESTADO LIBRE ASOCIADO de Río Grande, sección III de DE PUERTO RICO TRIBU- Carolina. DIRECCION FISICA: NAL DE PRIMERA INSTANCIA BARRIO ZARZAL PARCELA F SALA SUPERIOR DE FAJAR- CARR 966 KM 2.6 RIO GRANDO. DE, PR. 00745. Se anuncia por medio de este edicto que ORIENTAL BANK la primera subasta habrá de DEMANDANTE VS. SUCESIÓN DE ZELAIDA celebrarse el día 09 de marzo de 2021, a las 2:30 p.m., en mi DONIS FUENTES oficina sita en el edificio que COMPUESTA POR SU ocupa el Tribunal Superior de VIUDO LEONARDO Puerto Rico, Sala Superior de ROSADO PAUNETTO; Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en FULANO DE TAL este caso, será el precio míniY SUTANA DE TAL mo aceptable como oferta en la COMO HEREDEROS Primera Subasta, eso es el tipo DESCONOCIDOS Y/O mínimo pactado en la Escritura PARTES CON INTERÉS de Hipoteca para la propiedad, EN DICHA SUCESIÓN la suma de $193,700.00. De no haber remanente o adjudicaDEMANDADOS VS. ción en esta primera subasta CENTRO DE por dicha suma mínima, se RECAUDACIÓN DE celebrará una segunda subasta INGRESOS MUNICIPALES el día 16 de marzo de 2021, a y DEPARTAMENTO DE las 2:30 p.m, en el mismo luHACIENDA GOBIERNO gar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos DE PUERTO RICO terceras (2/3) partes del tipo PARTES INTERESADAS CIVIL NÚM.: FA2018CV00891. mínimo pactado en la escritura SOBRE: COBRO DE DINERO de hipoteca para la propiedad, Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- la suma de $129,133.33. De no CA. EDICTO ANUNCIANDO haber remanente o adjudicaPRIMERA, SEGUNDA Y TER- ción en esta segunda subasta CERA SUBASTA. El Alguacil por el tipo mínimo indicado en que suscribe, funcionario del el párrafo anterior, se celebraTribunal de Fajardo, Puerto rá una tercera subasta en el Rico, por la presente anuncia mismo lugar antes señalado y hace saber al público en ge- el día 24 de marzo de 2021, a neral que en cumplimiento con las 2:30 p.m, en la cual el tipo la Sentencia dictada en este mínimo aceptable como oferta caso con fecha 4 de septiem- será la mitad (1/2) del precio bre de 2019, y según Orden y mínimo pactado en la escritura Mandamiento del 13 de enero de hipoteca para la propiedad, de 2020 librado por este ho- la suma de $96,850.00. Si se norable Tribunal, procederé a declare desierta la tercera suvender en pública subasta al basta se adjudicará la finca a mejor postor, y por dinero en favor del acreedor por la totaefectivo, cheque certificado o lidad de la cantidad adeudada giro postal a nombre del Algua- si ésta es igual o menor que cil del Tribunal con todo título el monto del tipo mínimo de la derecho y/o interés de la parte tercera subasta, si el tribunal demandada sobre la propiedad lo estima conveniente. Se aboque se describe a continuación: nará dicho monto a la cantidad RUSTICA: Parcela marcada adeudada si ésta es mayor. con la Letra “F” del Plano de Con el importe de esta venta se Inscripción, situada en el Barrio habrá de satisfacer el balance Zarzal del termino municipal de de la sentencia dictada en este Río Grande, Puerto Rico, con caso el cual consiste en el pago una cabida superficial de dos de $165,452.75 de principal, mil quinientos noventa y cuatro más intereses convenidos al punto diecisiete setenta y tres 4.8750% anual más recargos metros cuadrados (2,594.1773 hasta su pago, más el pago de m.c.), equivalentes a cero pun- lo pactado en la sentencia para to sesenta y siete cero cero costas, gastos y honorarios de cuerdas (0.6600 cds.), en lin- abogados. Se dispone que una des por el NORTE, en sesenta vez celebrada la subasta y veny uno punto sesenta y nueve dido el inmueble relacionado, el cero ocho (61.6908) metros hoy alguacil pondrá en posesión jucon Sucesión Torres Rosario; dicial a los nuevos dueños denpor el SUR, en treinta y ocho tro del término de veinte (20) punto setenta y uno cero nueve días a partir de la celebración (38.7109) metros con camino de la Subasta. Si transcurren y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. Jose M. Crespo Nazario, Alguacil Placa 522, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente se notifica e informa al CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES y DEPARTAMENTO DE HACIENDA GOBIERNO DE PUERTO RICO por cualquier interés que puedan tener en el presente caso. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 14 de ene-

ro de 2021. Sandraliz Martinez Torres, Alguacil Auxiliar, Placa 737. Shirley Sanchez Martinez, Alguacil Regional 161, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

DAVID BRACERO RODRÍGUEZ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CN2018CV00171.

SALA: 404. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 16 de julio de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número dieciséis del bloque “C” de la Urbanización de Jardines de Canóvanas, radicada en el Barrio Canóvanas, del término municipal de Loíza, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos cinco metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de doce punto doscientos metros con el solar número siete del bloque “C” de la urbanización; por el SUR, en una distancia de doce punto doscientos metros, con la calle número dos de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de veinticinco metros con el solar número quince del bloque “C” de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de veinticinco metros con el solar número diecisiete del bloque “C” de la urbanización.

Sobre dicho solar enclava una casa de concreto reforzado con techo del mismo material, consistente principalmente de sala, comedor, cocina, cuatro cuartos de dormitorios, dos cuartos de baño, balcón y marquesina. La casa contiene nevera, estufa, gabinetes de cocina y calentador de agua. FINCA NÚMERO: 2,714, inscrita al folio 229 del tomo 43 de Canóvanas, sección III de Carolina.

Dirección Física: C-16 Calle 2, Jardines de Canóvanas, Canóvanas, PR 00729. Se anuncia por medio de este edicto que

la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de marzo de 2021 a la siguiente hora 1:15 p.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $100,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de marzo de 2021 a la siguiente hora 1:15 p.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $66,666.66, De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de marzo de 2021 a la siguiente hora 1:15 p.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $50,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $86,690.79 de principal, más intereses convenidos al 4.7500% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada

finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y el Cuartel de Policía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 14 de enero de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

ELIUD RIVERA NEGRON

DEMANDADO CIVIL NÚM.: SJ2017CV01972 (508). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento del 8 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento

residencial con el número ochocientos uno, localizado en el piso número ocho del inmueble sometido al régimen de la Propiedad Horizontal denominado Condominio Torre del Cardenal, que ubica en el barrio Hato Rey del Municipio de San Juan, Puerto Rico. Este apartamento tiene un área de construcción total (que incluye además el área de los estacionamientos que se describen abajo y del espacio de almacén también descrito abajo) de dos mil ciento trece punto dos pies cuadrados (2,113.02 p.c.), equivalentes a ciento noventa y seis punto treinta metros cuadrados (196.30 m.c.). Este apartamento tiene su puerta de entrada por el lindero Noreste, y por ella se sale al pasillo que conduce al área de ascensores y escaleras y de ahí se sale al exterior.

Este apartamento tiene un largo máximo de cincuenta y ocho pies siete pulgadas (58’7”) y un ancho máximo de cuarenta y un pies ocho pulgadas (41’8”). Linderos: por el NORTE, en cincuenta y ocho pies siete pulgadas (58’7”), con la pared medianera que lo separa del apartamento número ochocientos dos (802); por el SUR, en cuarenta y cinco pies tres pulgadas (45’3”), con el área común exterior; por el ESTE, en cincuenta y cuatro pies ocho pulgadas (54’8”) con el pasillo que le da acceso y la pared medianera que lo separa del apartamento número ochocientos ocho (808); y por el OESTE, en veintisiete pies once pulgadas (27’11”) con el área común exterior. Este apartamento consta de tres dormitorios, uno de ellos “master”, dos baños, uno de ellos “master”, un closet vestidor, tres closets, un pasillo, lavandería, cocina, sala/comedor y balcón. Los estacionamientos identificados con los números doscientos quince (215) y trescientos veintitrés (323) en los planos del condominio son áreas privadas asignadas a este apartamento. El estacionamiento con el número doscientos quince (215) tiene un área total de ciento cuarenta y siete punto setenta y nueve pies cuadrados (147.79 p.c.), equivalentes a trece punto setenta y tres metros cuadrados (13.73 m.c.).

Colindando por el NORTE, en dieciocho pies cero pulgadas (18’0”), con el estacionamiento número doscientos catorce (214); por el SUR, en dieciocho pies cero pulgadas (18’0”) con el estacionamiento número doscientos dieciséis (216); por el ESTE, en ocho pies dos y un cuarto de pulgadas (8’2¼”) con área común; y por el OESTE, en ocho pies dos y un cuarto de pulgadas (8’2¼”) con la pared del edificio. El estacionamiento con el número trescientos veintitrés (323) tiene un área total de ciento cuarenta y seis punto setenta y nueve pies cuadrados

(146.79 p.c.), equivalentes a trece punto sesenta y cuatro metros cuadrados (13.64 m.c.).

Colindando por el NORTE, en ocho pies dos y un cuarto de pulgadas (8’2¼”) con área común; por el SUR, en ocho pies dos y un cuarto de pulgadas (8’2¼”) con área común; por el ESTE, en dieciocho pies cero pulgadas (18’0”) con el estacionamiento número trescientos veinticuatro (324); y por el OESTE, en dieciocho pies cero pulgadas (18’0”) con el estacionamiento número trescientos veintidós. El espacio de almacén con el número ochocientos uno (801) en los planos del condominio es área privada asignada a este apartamento. El espacio de almacén con el número ochocientos uno (801) tiene un área total de veinte punto ochenta y siete pies cuadrados (20.87 p.c.), equivalentes a uno punto noventa y cuatro metros cuadrados (1.94 m.c.). Colindando por el NORTE, en cuatro pies nueve pulgadas (4’9”) con el espacio de almacén número ochocientos dos (802); por el SUR, en cuatro pies nueve pulgadas (4’9”) con el espacio de almacén número novecientos ocho (908); por el ESTE, en cuatro pies cuatro y tres cuarto de pulgadas (4’4¾”) con la pared que lo separa del espacio de almacén número mil setecientos cuatro (1704) y espacio de almacén número mil setecientos cinco (1705); y por el OESTE, en cuatro pies cuatro y tres cuartos de pulgadas (4’4¾”) con la pared que los separa de espacio de almacén número seiscientos ocho (608) y con área común.

Este espacio de almacén tiene un alto de doce pies ocho pulgadas (12’8”). Este apartamento le corresponde punto seis cuatro seis dos nueve por ciento (.64629%) en los elementos comunes generales del condominio.

FINCA NÚMERO: 41,072, inscrita al folio 202 del tomo 1561 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. DIRECCION FISICA: COND. TORRE DEL CARDENAL 675 CALLE CUEVAS BUSTAMANTE APT 801 SAN JUAN,PR. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de marzo de 2021, a la siguiente hora 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $411,435.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de marzo de 2021, a la

The San Juan Daily Star siguiente hora 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $274,290.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de marzo de 2021, a la siguiente hora 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $205,717.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el

Tuesday, February 16, 2021

Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de febrero de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

THELMA ANTIA PAZ MORALES T/C/C THELMA A. PAZ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2020CV00106.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 31 de julio de 2020, y según Orden y Mandamiento del 24 de septiembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Residential apartment number nine D (9-D) of irregular shape located in Reef Towers Condominium which in turn is also located in Loíza Avenue, State Road number thirty seven (37) in Cangrejos Arriba ward of the municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of seven hundred forty five point zero seven (745.07) square feet, equivalent to sixty nine point twenty four (69.24)

square meters, bounding on the NORTHEAST, in twenty five (25) feet with common wall bounding with apartment nine E (9-E) and exterior yard; on the SOUTHEAST, in thirty one (31) feet two (2) inches with common wall facing the exterior yard; on the NORTHWEST, in thirty one (31) feet two (2) inches with common wall bounding with apartment nine A (9A) and common corridor; and on the SOUTHWEST, in twenty one feet (21) six (6) inches with common wall facing the exterior yard. This apartment consists of a living area; balcony; closet; kitchen; bathroom and one bedroom. It has access to a corridor which connects the apartment with the elevator and stairway of the ninth floor (9th) of the building which in turn provides access from and exit to the public thoroughfare. A este apartamiento se le asigna el estacionamiento número nueve D (9-D). Le corresponde una participación de punto nueve tres siete siete uno por ciento (.93771%) en los elementos comunes del condominio. FINCA NÚMERO: 33,909, inscrita al folio 111 del tomo 671 de Carolina, sección I de Carolina.

DIRECCION FISICA: REEF TOWER CONDOMINUM APT 9-D CAROLINA, PR. 00979.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 4 de marzo de 2021, a las 11:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $247,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 11 de marzo de 2021, a las 11:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $164,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 18 de marzo de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $123,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada

si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $371,418.79 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $247,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #360, otorgada en Carolina, el 19 de octubre de 2007, ante el Notario Manuel E. Maldonado Pérez, inscrito al folio 146 del tomo 996 de Carolina, finca #33,909, inscripción 5ta. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas

y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de diciembre de 2020. Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE MAVIS CRISTINA DÍAZ ALFARO COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA LUZ B. VÉLEZ T/C/C LUZ DE LOS ANGELES VÉLEZ; SUCESIÓN DE ALFREDO ANGEL VIERA GONZÁLEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA DEMANDADOS VS.

CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES y DEPARTAMENTO DE HACIENDA GOBIERNO DE PUERTO RICO

PARTE INTERESADA CIVIL NÚM.: CA2019CV03426.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina , Puerto

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Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 3 de octubre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 7 de diciembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Apartment number Four Hundred Five. Residential apartment marked Four Hundred Five in the third floor of Ricomar Condominium at Amapola Street, Isla Verde, Carolina, Puerto Rico, measuring irregularly twenty seven feet seven inches long, by twenty one feet ten inches wide, with a superficial area of five hundred thirty square feet. Bounding: on the NORTH, on a distance of twenty seven feet seven inches with exterior elements of the building and the lot in which it is erected and the maritime zone; on the SOUTH, on a distance of twenty seven feet seven inches with a wall that separates it from the common hallway and apartment Four Hundred Four; on the WEST, on a distance of twenty one feet ten inches with a wall that separates it from Apartment Four Hundred Six; and on the EAST, on a distance of twenty one feet ten inches, with exterior elements of the building and with the lot on which is erected. The apartment consists of a balcony, one main room, a kitchenette, entrance foyer with one closet and one bathroom with shower stall, water closet and lavatory. The apartment has a main door connecting with the common hallway on the floor from where access may be gained to the exterior of the building and to the public street by the elevator and stairway. NOTA: Al margen de la inscripción 15, de la finca principal #16,420, solo menciona participación de elementos comunes de 2.665%. Ni en ágora se describen elementos. FINCA NÚMERO: 17,841, inscrita al folio 197 del tomo 464 de Carolina, sección I de Carolina. DIRECCION FISICA: COND RICOMAR APT 405 (APRT Z405 PISO 3, CALLE AMAPOLA ISLA VERDE, CAROLINA, PR. 00979. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 4 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta,

eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $240,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 11 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $160,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 18 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $120,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $251,257.96 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o

título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $240,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #34, otorgada en San Juan, el 5 de marzo de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodríguez Vélez, inscrito al folio 104 del tomo 987 de Carolina, finca #17,841, inscripción 7ma.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de diciembre de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE GRACIELA RAMÍREZ VÉLEZ COMPUESTA; FULANO

28 DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: MZ2019CV01995.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 6 de octubre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 30 de noviembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número treinta y cinco (35) del bloque “SD” en la Urbanización Valle Hermoso radicado en el Barrio Guanajibo del término municipal de Hormigueros, con cabida de trescientos punto ochenta (300.80) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar número treinta y seis (36); por el SUR, en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar número treinta y cuatro (34); por el ESTE, en doce punto ochenta (12.80) metros, con el solar número diez (10); y por el OESTE, en doce punto ochenta (12.80) metros, con la calle número diecinueve (19).

Contiene una casa de concreto, tipo Mallorca que consta de sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, baño, porch y marquesina. FINCA NÚMERO: 1,922, inscrita al folio 98 del tomo 64 de Hormigueros, Registro de Mayagüez. DIRECCION FISICA: URB VALLE HERMOSO 35-SD CALLE VIOLETA HORMIGUEROS, PR. 00660.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de marzo de 2021, a las 2:00 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayaguez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $171,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una

segunda subasta el día 10 de marzo de 2021, a las 2:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de para la propiedad, la suma de $114,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de marzo de 2021, a las 2:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $85,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $118,543.85 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA Constituida por Graciela Ramírez Vélez, en garantía de un

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

pagaré a favor de Secretary of Housing Urban Development, o a su orden, por la suma de $171,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #56, otorgada el 5 de marzo de 2010, ante el Notario Héctor A. Rodríguez Figueroa, inscrito al folio 102 vuelto del tomo 64 de Humacao, finca #1,922, inscripción 5ta, por asiento abreviado.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. Jose M. Crespo Nazario, Alguacil Placa 522, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE ROBERTO HENRIQUEZ OLMEDA COMPUESTA POR SU VIUDA BELÉN COLÓN MARTÍNEZ T/C/C BELÉN HENRIQUEZ,

POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV03841.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de julio de 2020, y según Orden y Mandamiento del 13 de octubre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Residential apartment number TwoF of rectangular shape located in Laguna Gardens Condominium II which in turn is located at kilometer Eight, Hectometer Two of State Road number Twenty Six in the Ward of Cangrejo Arriba, Municipality of Carolina, with a total private area of seven hundred twenty square feet “gross”, being its lineal measurements twenty four feet and six inches long by twenty nine feet and four inches wide and its boundaries access and description as follows: by the NORTH, with apartment Two-G; by the EAST, with garden and parking areas; by the SOUTH, with apartment Two-E; and by the WEST, with corridor of the floor. Its main does has access to the corridor of the floor. Se expresa de la inscripción 7ma: Este apartamiento conlleva una participación con los demás titulares en los elementos comunes de y a través del Condominio Laguna Gardens II que se relaciona en la finca matriz equivalente al porcentaje o porcentaje que se expresa en la citada inscripción de dicha finca el cual derecho regirá por las disposiciones de la ley y por el Reglamento Administrativo del Condominio. FINCA NÚMERO: 13,491, inscrita al folio 78 del tomo 355 de Carolina, sección I de Carolina. DIRECCION FISICA:CONDOMINIO LAGUNA GARDENS II APR 2-F-2 CAROLINA, PR. 00979.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 4 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal

Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $125,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 11 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 83,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 18 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $62,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $173,140. de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante

y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $187,500.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #174, otorgada en San Juan, el 29 de mayo de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodríguez Vélez, inscrito al folio 171 del tomo 948 de Carolina, finca #13,491, inscripción 11ra. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de diciembre de 2020. Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE

COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE VICENTA MERCADO HERNANDEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV13246.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de septiembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 3 de diciembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número cinco del bloque C en la Urbanización Villa Nevares, radicado en los barrios Hato Rey y Monacillos de Río Piedras, con un área superficial de quinientos setenta y seis metros cuadrados con setenta y dos centésimas de otro, colindando por su frente o sea, el NORTE, en catorce metros cincuenta centímetros con la calle dos de la urbanización; por su fondo o sea el SUR, en veinticinco metros ochenta y nueve centímetros con terrenos de la Puerto Rico Homes Incorporado; por su derecha entrando o sea el OESTE, en veintiocho metros ocho centímetros, con el solar seis del bloque C y por su izquierda entrando, o sea el ESTE, en treinta metros sesentitres centímetros con el solar cuatro del bloque C. Contiene una casa residencial de concreto reforzado en construcción.

FINCA NÚMERO: 8,463, inscrita en Karibe de Monacillos Este y el Cinco, sección V de San Juan. DIRECCION FISICA: URB VILLA NEVARES 1130 CALLE 3 SAN JUAN, PR. 00927; Bo. Hato Rey y Monacillos de Rio Piedras, Solar 5 Blq C, San Juan, PR.) Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala

Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $190,0000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de para la propiedad, la suma de $126,666.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $95,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $298,482.28 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor

The San Juan Daily Star y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa a HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de El Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $285,000.00, intereses al 7.00% anual y a vencer el 27 de octubre del año 2076, según consta de la escritura #207, otorgada en San Juan, el 15 de mayo de 2009, ante la Notario Ana V. Piñero Parés, inscrito en asiento extendido el 12 de noviembre de 2019 al Sistema Karibe, finca #8,463, inscripción 2da. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de enero de 2021.

EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

Tuesday, February 16, 2021 BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE FÉLIX RIVERA MIGENES T/C/C FÉLIX ESTEBAN RIVERA MIGENES Y SUCESIÓN DE CARLOTA RIVERA MITCHEL T/C/C CARLOTA ELINA RIVERA MITCHEL AMBAS COMPUESTAS POR SU HEREDERO CONOCIDO ESTEBAN RIVERA MIGENES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV13133.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 10 de noviembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del librado el 5 de enero de 2021 por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Siete (7) del bloque “A” del plano de inscripción de la Urbanización El Remanso, situada en el Barrio Monacillos de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos metros cuadrados (400.00), en lindes por el NORTE, en dieciseis metros con la calle número uno; por el SUR, en dieciseis metros con una franja verde; por el ESTE, en veinticinco metros con el solar número seis; y por el OESTE, en veinticinco metros con el solar número ocho. Sobre este solar enclava una casa de concreto para fines residenciales.

FINCA NÚMERO: 4,858, inscrita al folio 198 del tomo 157 de Monacillos Este y el Cinco, sección V de San Juan. DILEGAL NOTICE RECCION FISICA: URB. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO REMANSO CALLE ARROYO DE PUERTO RICO TRIBU7-A SAN JUAN PR 00926. Se NAL DE PRIMERA INSTANCIA anuncia por medio de este SALA SUPERIOR DE SAN edicto que la primera subasta JUAN. habrá de celebrarse el día 4 de

marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $247,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 11 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de para la propiedad, la suma de $164,666.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 18 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $123,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $353,852.05 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consig-

nado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa a HIPOTECA REVERSE: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $370,000.00, intereses al 7% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #148, otorgada el 14 de mayo de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodríguez Vélez, inscrito al folio 830 del tomo 332 de Monacillos Este y el Cinco, finca #4,858, inscripción 7ma, asiento extendido el 13 de noviembre de 2017. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de enero de 2021.

EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

NYVIA QUILES RIVERA T/C/C NIVIA QUILES RIVERA T/C/C NYVIA QUILES T/C/C NY VIA QUILES RIVERA T/C/C NYVIA M. QUILES RIVERA T/C/C NYVIA MARÍA QUILES RIVERA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SS2019CV00373.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA, El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 9 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 22 de noviembre de 2019 y el Segundo Mandamiento de Ejecución del 22 de enero de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE MARZO DE 2021, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, en la Calle Severo Arana (al lado del Cuartel de la Policía), San Sebastián, Puerto Rico 006851571. Las subastas se van a celebrar en la Sala Municipal; al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Robles del Municipio de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3336.912 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con Felipe Hernández y Pedro Rosa; por el SUR, con Olegario Méndez; por el ESTE, con Ciprián Valentín; y por el OESTE, con Sucesión de Pablo Vélez. La propiedad consta inscrita al folio 35 del tomo 378 de San Sebastián, Finca Número 20,113, Registro de la Propiedad de San Sebastián. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 115 del tomo 520 de San Sebastián, Finca Número 20113, Registro de la Propiedad de San Sebastián, Inscripción sexta.

DIRECCIÓN FÍSICA: 446 SR KM 4.3, ROBLES WARD, SAN SEBASTIAN, PR 00685. El tipo mínimo para la primera subasta será de $64,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una

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segunda subasta, el día 11 DE MARZO DE 2021, a las 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $42,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE MARZO DE 2021, a las 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $32,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $49,513.58 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su completo pago, más $97.47 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Presentación del Aviso de Demanda: Al asiento 2020-100986-SS01, el 11 de diciembre de 2020, según Demanda de fecha 30 de mayo de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, en el caso civil número SS2019-CV00373, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Nyvia Quiles Rivera también conocida como Nivia Quiles Rivera, como Nyvia Quiles, como Nyvia M. Quiles Rivera y Nyvia María Quiles Rivera, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $49,513.58 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos sema-

nas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Sebastián, Puerto Rico, hoy 2 de febrero de 2021. Luis A Nieves Rivera , Alguaci, Placa #659, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

EMIL JOSÉ TORRES ROJAS T/C/C EMIL J. TORRES ROJAS

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV04565 (502). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. Yo JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 31 enero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, Piso 5 Sala 503, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la

parte demandada, Sr. Emil José Torres Rojas t/c/c Emil J. Torres Rojas. Dirección Física: 15 Lot Km.1, Int. PR659, Maguayo, Dorado, Puerto Rico 00646.

Finca 7,409, al folio 291 vuelto del tomo 149 de Dorado, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón.

URBANA: Solar número 15: Parcela de terreno localizada en el Barrio Maguayo del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1965.2075 metros cuadrados, equivalentes a 0.5000 de cuerda, en lindes: por el NORTE, en una distancia de 6.704 metros con el predio número C-1, dedicado a Uso Público; por el SUR, en una distancia de 58.344 metros con el predio B de la finca; por el ESTE, en una distancia de 75.719 metros con el predio 14 de la finca; y por el OESTE, en una distancia de 64.800 metros con el predio C-1 dedicado a Uso Público.

Finca 7,409. Por su procedencia está: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage LLC, o a su orden, por la suma principal de $124,713.00, con intereses al 4.50% anual, vencedero el día 1 de junio de 2037, constituida mediante la escritura número 223, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de mayo del 2012, ante el notario David Toledo David, e inscrito al folio 218 del tomo 280 de Dorado, finca número 7,409, inscripción 10ma. b. Aviso de Demanda de fecha 12 de agosto de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV04565, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Emil José Torres Rojas, también conocido como Emil J. Torres Rojas, por la suma de $107,571.37, anotado el día 20 de noviembre de 2019 al tomo Karibe de Dorado, finca número 7,409, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 7,409 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 4 de marzo de 2021, Hora: 3:15pm, Precio Mínimo: $124,713.00, Hipoteca: Escritura Número 223 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 23 de mayo de 2012, ante el notario David Toledo David.

Segunda Subasta: 11 de marzo de 2021, Hora: 3:15pm, Precio Mínimo: $83,142 .00. Tercera Subasta: 18 de marzo de 2021, Hora: 3:15pm, Precio Mínimo: $62,356.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al

30 crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 3 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 5 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $107,571.37, más intereses a razón de 4.5%, desde el 1 de enero de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $138.32 por cargos por mora, más la suma de $12,471.30 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 28 de enero de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN JUAN.

SCOTIABANK DE PUERTO RICO

Demandante v.

AMBOS HÉCTOR RENE ORTIZ Demandados ANDINO, SU ESPOSA CIVIL NÚM.BY2019CV02512.

SOBRE: COBRO DE DINERO KAREN DENISSE EJECUCION DE HIPOTECA ROSARIO GARCÍA Y LA YPOR LA VIA ORDINARIA. AVISOCIEDAD LEGAL DE SO DE PÚBLICA SUBASTA. BIENES GANANCIALES A: LOS CODEMANDADOS COMPUESTA POR DE EPIGRAFE Y AL AMBOS PÚBLICO EN GENERAL:

Demandado(a) Civil: SJ2019CV05149 (604).

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HÉCTOR RENE ORTIZ ANDINO, SU ESPOSA KAREN DENISSE ROSARIO GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican La sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de febrero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de febrero de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 9 de febrero de 2021.

GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. f/MARILY LOPEZ MARTINEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

SIOMARA DORELL CABRERA TORRES, SU ESPOSO JAHAZIEL RAMÓN GARCÍA PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el día 14 de enero de 2020, notificada el 21 de enero de 2020 y publicada el 23 de enero 2020, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 28 de abril de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde, en el Quinto Piso, Sala 503 localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Propiedad Horizontal: Apartamento número 613 localizado en el edificio número 6, piso 1 del Condominio Vistas de la Vega, el cual está situado en el Barrio Espinosa del término Municipal de Vega Alta, Puerto Rico. Unidad individual de vivienda de un nivel de altura construida de hormigón reforzado y bloques de concreto, con puertas de madera y ventanas de aluminio y cristal. Según se detalla en el plano, colinda al Norte, con el planting, acera, área de estacionamiento y la Calle interior del complejo; al Sur, con el patio posterior del edificio; al Este, con la Unidad de Apartamento número 612; y al Oeste, con la Unidad de Apartamento 614.

Esta unidad consta de un área de construcción bruta de 805 pies cuadrados, equivalente a 74.7845 metros cuadrados.

Como área privada de vivienda, dividida como sigue: incluye sala, comedor, cocina, un baño, área de lavandería, tres dormitorios con closet y una terraza exterior techada. A esta unidad le corresponde el 0.625% en los elementos comunes generales del Condominio Vistas de la Vega. A esta unidad le corresponde, para su único y exclusivo uso como elemento común limitado un área del estacionamiento de 2.50 metros de ancho y cuyo número de estacionamiento asignado es el 613. A esta unidad además le corresponde, para su único

y exclusivo uso como elemento común limitado un área de estacionamiento de 2.50 metros de ancho y cuyo número de estacionamiento asignado es el 613-A. FINCA: Número 19816, inscrita al folio 49 del tomo 323 del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección III, demarcación Vega Alta. Dirección Física: 613 Apt. Building 6 Vistas de la Vega Cond. Vega Alta PR 00692. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: A favor de Scotiabank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $93,380.00 con intereses a razón del 5.50% anual con vencimiento el 1 de febrero de 2038. Así resulta de la escritura número 10, otorgada en San Juan el 30 de enero de 2008, ante el notario Oscar M. González Rivera. Inscrita el 26 de febrero de 2013 al folio 49 del tomo 323, inscripción 2da. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $77,811.48 por concepto de principal, más intereses al 5.5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más $9,338.00 por costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA DÓLARES ($93,380.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo

lugar antes mencionado, el día 17 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($62,253.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de marzo de 2021, a la 1:30 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA DÓLARES ($46,690.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 9 de febrero de 2021, en Bayamón, Puerto Rico.

JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC Demandante v.

COLEGIO TITI FE, INC., JOSE THOMAS DE OÑATE GONZALEZ t/c/c JOSE OÑATE GONZALEZ ; FE HERMINDA HENRIQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Demandados CIVIL NÚM. KCD2014-1592.

SALA: 807. SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, cobro de dinero; EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA).

AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, EDWIN E. LOPEZ MULERO, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de

curso legal de los Estados Unidos de América el día 16 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de San Juan, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número trescientos ochenta y dos (382) de la Manzana letra “T” del plano de la Urbanización Reparto Baldrich, radicado en el Barrio Hato Rey del término municipal de Rio Piedras, Puerto Rico, con una cabida de quinientos cuarenta y dos punto cincuenta metros cuadrados (542.50 m.c.), y con las siguientes medidas y colindancias: por el NORTE, en quince (15.00) metros con la calle Private Efraín Jiménez; por el SUR, en veinte (20.00) metros con el solar número trescientos noventa y seis (396) de la urbanización y con parte del solar número trescientos noventa y cinco (395) también de la urbanización; por el ESTE, en treinta y un (31.00) metros con la calle La Alameda; y por el OESTE, en igual medida con el solar número trescientos ochenta y tres (383) de la urbanización. Enclavada una casa de hormigón reforzado de una sola planta, constando de balcón, sala, comedor, cocina, dos (2) dormitorios, dos (2) baños, lavadero y cuarto de servicio con servicio sanitario y un garaje.” La propiedad antes descrita consta inscrita al folio 241 del tomo 230 de Rio Piedras Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan, finca número quinientos setenta y cinco (575). DIRECCIÓN FÍSICA: 300 calle Manuel F. Rossy esquina calle Isabel la Católica, Urb. Baldrich, San Juan, Puerto Rico 00918.

AFECTA POR SU PROCEDENCIA: Condiciones restrictivas sobre construcción. AFECTA POR SI: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Banco De Desarrollo Económico Para Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $175,848.00, con interés al 2% sobre Prime Rate, y vencedero a la presentación, según consta escritura #76, otorgada el día 20 de julio de 2011, ante el notario Gil A. Mercado Nieves, inscrita al folio 130 del tomo 1594 de Rio Piedras Norte, finca #575, inscripción 10ma.

EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 660367549; notificación #813288111; por la cantidad de $30,620.26; con fechas de renovación: 6 de abril de 2012; 14 de julio de 2020; 13 de octubre de 2020; 6 de abril de 2021; 7 de diciembre de 2021; 19 de octubre de 2021, presentado y anotado el 6 de diciembre de 2011; al asiento 1 Folio 111 Tomo 11 de San Juan Antiguo.

EMBARGO FEDERAL: Contra

Colegio Titi Fe Inc.; SS 660367549; notificación # 843445112; por la cantidad de $9,400.07; con fechas de renovación de 1 de febrero de 2022, presentado y anotado el 30 de enero de 2012; al asiento 2 Folio 134 Tomo 11 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc; SS 66-0367549; notificación #8911031713; por la cantidad de $36,916.01; con fechas de renovación no expresa; presentado y anotado el 13 de septiembre de 2012 al asiento 5 Folio 185 Tomo 11 de Rio Piedras Norte. También anotado por la misma cantidad: • bajo la notificación 891032012 presentado y anotado el 10 de septiembre de 2012 y renovación en: 2 de mayo de 2022; 6 de abril de 2021; 7 de diciembre de 2021; 19 de octubre de 2021; 1 de febrero de 2022; 18 de abril de 2022; al asiento 1 tomo 11 folio 223 de San Juan Antiguo. • bajo la notificación 891031812 presentado y anotado en 12 de septiembre de 2012 y renovación en: 2 de mayo de 2022; 6 de abril de 2021; 7 de diciembre de 2021; 19 de octubre de 2021; 1 de febrero de 2022; 18 de abril de 2022; al asiento 1 tomo 6 folio 154 de Monacillo.

EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 660367549; notificación #910553212; por la cantidad de $18,270.59; con fechas de renovación 12 de diciembre de 2022; presentado y anotado el 26 diciembre 2012 al asiento 3 Folio 228 Tomo 11 de Rio Piedras Norte. También anotado por la misma cantidad: • Bajo la notificación # 910553412; con fechas de renovación 19 de diciembre de 2022, presentado y anotado el 17 de diciembre de 2012; al asiento 1 Folio 12 Tomo 12 de San Juan Antiguo.

EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 660367549; notificación #940397413; por la cantidad de $12,036.73; con fechas de renovación mayo 22, 2023; presentado y anotado el 31 de mayo de 2013; al asiento 1; Folio 37; Tomo 12 de RIO PIEDRAS NORTE. También anotado por la misma cantidad: • bajo la notificación 940397913 presentado y anotado el 28 de mayo de 2013 y renovación en: 23 de enero de 2023; 22 de mayo de 2023; asiento 4 tomo 12 folio 74 de San Juan Antiguo. • bajo la notificación 940397513 presentado y anotado el 28 de mayo de 2013 y renovación en: 23 de enero de 2023; 22 de mayo de 2023; asiento 2 tomo 6 folio 235 de Monacillo. • bajo la notificación 940397713 presentado el 29 de mayo de 2013 y renovación en: (no expresa); asiento 1 tomo 3 folio 150 de Sabana Llana. • bajo la notificación 940397613 presentado y anotado el 17 de junio de 2013 y renovación en:

23 de enero de 2023; 24 de mayo de 2023; asiento 5 tomo 9 folio 132 de Trujillo Alto. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 660367549; notificación #965399113; por la cantidad de $8,730.82; con fechas de renovación: 23 de octubre de 2023; presentado y anotado el 25 de noviembre de 2013; al asiento 2 Folio 83 Tomo 12 de Rio Piedras Norte. También anotado por la misma cantidad: • bajo la notificación 965399613 presentado el 5 de noviembre de 2013 y renovación en: 23 de octubre de 2023; al asiento 4 tomo 12 folio 125 de San Juan Antiguo. • bajo la notificación 965399213 presentado el 5 de noviembre de 2013 y renovación en: 23 de octubre de 2023; al asiento 5 tomo 7 folio 22 de Monacillo.

EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 660367549; notificación #982786714; por la cantidad de $2,684.85; con fechas de renovación 8 de enero de 2024, presentado y anotado 11 de febrero de 2014; al asiento 1 Folio 167 Tomo 12 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #113880814; por la cantidad de $43,387.84; con fechas de renovación: 6 de agosto de 2024; 24 de abril de 2023; 9 de julio de 2024; 16 de julio de 2024; 23 de julio de 2024; 30 de julio de 2024, presentado y anotado el 18 de agosto de 2014; al asiento 1 Folio 246 Tomo 12 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #121161314; por la cantidad de $3,892.96; con fechas de renovación de 6 de abril de 2021; 7 de agosto de 2023 presentado y anotado 29 de septiembre de 2014; al asiento 4 Folio 13 Tomo 13 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación # 141714915; por la cantidad de $13,488.84; con fechas de renovación del 31 de diciembre de 2024, presentado y anotado el 9 de febrero de 2015; al asiento 2 Folio 63 Tomo 13 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #158110715; por la cantidad de $15,789.91; con fechas de renovación el 1 de abril de 2025, presentado y anotado el 26 de mayo de 2015; al asiento 3 Folio 95 Tomo 13 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #186262015; por la cantidad de $9,975.70; con fechas de renovación el 25 de octubre de 2025; presentado y anotado el 7 de diciembre de 2015; al asiento 1 Folio 75 Tomo 15 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notifi-

The San Juan Daily Star cación #188525715; por la cantidad de $6,707.40; con fechas de renovación el 21 de octubre de 2025, presentado y anotado el 8 de diciembre de 2015; al asiento 1 Folio 12 Tomo 15 de San Juan Antiguo. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación # 212386116; por la cantidad de $3,072.80; certificación de fecha 10 de mayo de 2016 y con fechas de renovación: 24 de marzo de 2026, presentado el 19 de mayo de 2016 y anotado 19 de mayo de 2016; al asiento 2016-005116-FED del Tomo KARIBE. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #225288616; por la cantidad total de $3,223.10; certificación de fecha 12 de agosto de 2016 y con fechas de renovación: 27 de julio de 2026 (la cantidad de $3,223.10) presentado el 1 de septiembre de 2016 y anotado el 1 de septiembre de 2016; al asiento 2016-008262-FED del Tomo KARIBE. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #246104117; por la cantidad total de $18,287.97; certificación de fecha 19 de enero de 2017 y con fechas de renovación el 23 de noviembre de 2026 (la cantidad de $9,441.96); 30 de noviembre de 2026 (la cantidad de $4,780.03); 11 de enero de 2027 (la cantidad de $2,448.76); 11 de enero de 2027 (la cantidad de $1,617.22), presentado el 2 de febrero de 2017 y anotado 6 de febrero de 2017; al asiento 2017-000689-FED del Tomo KARIBE. EMBARGO FEDERAL: Contra Colegio Titi Fe Inc.; SS 66-0367549; notificación #319017419; por la cantidad total de $3,787.10; certificación de fecha 10 de agosto de 2018 y con fechas de renovación: 21 de junio de 2027 (la cantidad de $321.12); 28 de junio de 2027 (la cantidad de $2,360.33); 23 de agosto de 2017 (la cantidad de $1,105.65) presentado el 23 de agosto de 2018 y anotado 23 de agosto de 2018; al asiento 2018006767-FED del Tomo KARIBE. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Hipoteca en garantía de Pagare, según consta de la Escritura número 76 otorgada el 7 de julio de 2011 ante el Notario Público Gil A. Mercado Nieves, inscripción decima (10ma), en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $175,848.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 24 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana. El precio mínimo para la

segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $117,232.00. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 31 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $87,924.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 4 de junio de 2019 asciende la cantidad total de $239,278.70, desglosado en $174,053.82 de principal y $65,224.88 de intereses acumulados, más los que se continúen acumulando hasta el saldo total y completo de la deuda, y una cantidad adicional de $17,584.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, según pactado. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación

Tuesday, February 16, 2021 general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en San Juan, Puerto Rico, a 10 de febrero de 2021.

EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

CARMEN OCASIO GONZALEZ Comunidad Mantilla Calle Lentejuela 1834 Isabela, P.R. 00662 PETICIONARIA vs.

SUCESION MIGUEL ROSADO LOPEZ

(Se desconoce la dirección) EX- PARTE CIVIL NUMERO: AG2020CV00729.

SOBRE: INFORMATIVO DE DOMINIO CONTRADICTORIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: SUCESION MIGUEL ROSADO LOPEZ COMPUESTA POR PILAR ROSADO LOPEZ Y JUAN ROSADO LOPEZ

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los treinta (30) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la siguiente finca: “RÚSTICA”: Solar ubicado en el Barrio Arenales Altos del término municipal de Isabela, Puerto Rico; compuesto de CUATROCIENTOS SESENTA y NUEVE PUNTO CUATROCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS (469.417 M.C.), en lindes al NORTE, con Luz M. Nieves; al SUR, con Camino Municipal, al ESTE, con Camino Municipal; y por el Oeste con Yolanda Ocasio. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo de Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando, la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva ,en la secretaria del tribunal. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas dentro de los treinta (30) días contados a par-

tir de la última publicación de este edicto, o en su defecto los organismos públicos afectados, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado en el expediente promovido, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. ADALBERTO RAMOS ORTEGA RUA: 7,419 40 RUTA 5 BARRIO ARENALES BAJOS ISABELA, PUERTO RICO 00662 TEL. (939) 258-0733 ramos485@gmail.com Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño diez (10) puntos y negrillas, conforme a los dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. En Aguadilla, Puerto Rico hoy día 26 de enero de 2021.

Sarahi Reyes Perez, Sec Regional. Zuheily Gonzalez Aviles, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

CARMEN OCASIO GONZALEZ Comunidad Mantilla Calle Lentejuela 1834 Isabela, P.R. 00662 PETICIONARIA vs.

SUCESION MIGUEL ROSADO LOPEZ

(Se desconoce la dirección) EX- PARTE CIVIL NUMERO: AG2020CV00729.

SOBRE: INFORMATIVO DE DOMINIO CONTRADICTORIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PRA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los treinta (30) días conta-

dos a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la siguiente finca: “RÚSTICA”: Solar ubicado en el Barrio Arenales Altos del término municipal de Isabela, Puerto Rico; compuesto de CUATROCIENTOS SESENTA y NUEVE PUNTO CUATROCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS (469.417 M.C.), en lindes al NORTE, con Luz M. Nieves; al SUR, con Camino Municipal, al ESTE, con Camino Municipal; y por el Oeste con Yolanda Ocasio. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo de Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando, la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva ,en la secretaria del tribunal. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas dentro de los treinta (30) días contados a partir de la última publicación de este edicto, o en su defecto los organismos públicos afectados, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado en el expediente promovido, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. ADALBERTO RAMOS ORTEGA RUA: 7,419 40 RUTA 5 BARRIO ARENALES BAJOS ISABELA, PUERTO RICO 00662 TEL. (939) 258-0733 ramos485@gmail.com Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño diez (10) puntos y negrillas, conforme a los dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. En Aguadilla, Puerto Rico hoy día 26 de enero de 2021.

Sarahi Reyes Perez, Sec Regional. Zuheily Gonzalez Aviles, Sec Auxiliar del Tribunal.

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SUCESION DE JORGE CACHO NEGRETE

tenor con la Orden del Tribunal, BANKERS, INC.; COMPUhoy día 3 de FEBRERO 2021.

LINK CORPORATION LCDA. LAURA I SANTA SANDEMANDADOS D/B/A CELINK; JOHN CHEZ, Secretaria. GLORIBEL CIVIL NUM. : TA2019CV01692.

DOE Y RICHARD DOE VAZQUEZ MAYSONET, Sec COBRO DE DINERO. EMPLACIVIL NUM. SJ2020CV05309 del Trib Conf I. ZAMIENTO POR EDICTO e (802). SOBRE: CANCELAINTERPELACIÓN. ESTADOS LEGAL NOTICE CIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIAUNIDOS DE AMÉRICA El PreEstado Libre Asociado de Puer- DO. NOTIFICACIÓN DE SENsidente de los Estados Unidos to Rico TRIBUNAL GENERAL TENCIA POR EDICTO POR El Estado Libre Asociado de DE JUSTICIA Tribunal de Pri- SUMAC. Puerto Rico.

A: COMPU-LINK mera Instancia Sala Superior A: FULANO Y SUTANA DE de GUAYAMA. CORPORATION D/B/A

TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JORGE CACHO NEGRETE

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda Enmendada por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC solicitando un Cobro de Dinero por la Vía Ordinaria. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & MARINILAWOFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130, copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda Enmendada, sin más citarles ni oírles. Se les ordena además a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la publicación del presente edicto, acepten o repudien la participación que les corresponde en la herencia de Jorge Cacho Negrete. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También LEGAL NOTICE se les apercibe a los herederos ESTADO LIBRE ASOCIADO antes mencionados que luego DE PUERTO RICO TRIBU- del transcurso del término de NAL DE PRIMERA INSTANCIA treinta (30) días antes señaSALA DE TOA ALTA. lados contados a partir de la HACIENDA DEL MAR fecha de la notificación de la presente Orden y publicación, OWNERS se presumirá que han aceptado ASSOCIATION, INC. la herencia del causante, y por DEMANDANTE VS. MARBELLY COROMOTO consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia ARROYO CURTIS y conforme dispone el Artículo FULANO Y SUTANA DE 957 del Código Civil, 31 LPRA TAL COMO HEREDEROS §2785. EXTENDIDO BAJO MI DESCONOCIDOS DE LA FIRMA y el Sello del Tribunal, a

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

INTERNATIONAL CHARTER MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE

Demandado(a) Civil: Núm. GM2020CV00524.

Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: INTERNATIONAL CHARTER MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de febrero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de febrero de 2021. En GUAYAMA, Puerto Rico, el 9 de febrero de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Sec Regional. F/ ILEANA CRUZ VAZQUEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

CELINK; JOHN DOE Y RICHARD DOE

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 9 DE FEBRERO DE 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de esta. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. f/ DENISE M. AMARO MACHUCA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de WANDA IVETTE CRUZ CANO t/c/c WANDA I. CRUZ CANO t/c/c WANDA CRUZ CANO compuesta por VALENTÍN CRUZ t/c/c VALENTÍN CRUZ DÁVILA t/c/c VELENTIN CRUZ t/c/c VELENTIN CRUZ DÁVILA, ISABEL CANO VICENTE, FULANO y MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior PARTE DEMANDADA de San Juan.

CIVIL NÚM. CG2019CV02279.

SE INVESTMENTS LLC SOBRE: COBRO DE DINERO VS Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA SENIOR MORTGAGE POR LA VÍA ORDINARIA. ES-

32 TADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 30 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 18 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de abril de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urbanización Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Cuarenta y Cinco (45) del Bloque P de la Urbanización Mariolga, situada en el Barrio Turabo de Caguas, con un área de 325.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 13.00 metros con la Calle Número Quince (15); por el SUR, en 13.00 metros, con el Solar Número Once (11); por el ESTE, en 25.00 metros con el Solar Número Cuarenta y Seis (46); y por el OESTE, en 25.00 metros, con el Solar Número Cuarenta y Cuatro (44).

La propiedad consta inscrita al folio 216 del tomo 555 de Caguas, Finca Número 18179, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 1437 del tomo 1793 de Caguas, Finca Número 18179, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción octava. Dirección Física: Urb. Mariolga, P45 Calle San Miguel, Caguas, PR 00725-6435.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $96,001.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $64,000.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,000.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que

el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $81,605.97 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de noviembre de 2017 hasta su completo pago, más $181.02 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,600.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. La Sucesión de Wanda Ivette Cruz Cano también conocida como Wanda I. Cruz Cano y Wanda Cruz Cano, compuesta por Valentín Cruz, Isabel Cano Vicente, Fulano y Mengano de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV02279 (el que nos ocupa), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $81,605.97 y otras cantidades, según Demanda de fecha de 20 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas, finca número 18179, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021.

Alguacil Ángel Gómez Gómez, Placa #593, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JOSE ORTIZ MORALES t/c/c JOSÉ MANUEL ORTIZ MORALES

Demandado CIVIL NÚM: HU2019CV01497 (SALÓN 208). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de enero de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Humacao, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, José Ortiz Morales t/c/c José Manuel Ortiz Morales. Dirección Física: B-14 Calle 1, Urb. Santo Tomás, Naguabo, Puerto Rico 00718. Finca 13,863, al folio 73 del tomo 243 de Naguabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. URBANA: Solar número catorce (14) del bloque “B” de la Urbanización Santo Tomas, radicada en los Barrios Santiago y Lima del Municipio de Naguabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos setenta y cinco punto trescientos cuarenta y siete metros cuadrados (475.347m.c.).Colinda por el

NORTE, en una distancia de treinta y cinco punto cuarenta y cuatro(35.44) metros lineales con el solar número trece (13) del bloque “B”; por el SUR, en una distancia de treinta y cinco punto doce (35.12) metros lineales con el solar número quince (15) del bloque “B”; por el ESTE, en una distancia de trece punto cincuenta (13.50) metros lineales con la Calle número uno (1)de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de trece punto cincuenta y uno (13.51) metros lineales con los solares sesenta y cuatro (64) y sesenta y cinco (65) del bloque “B”. Enclava una casa para fines residenciales. Finca 13,863. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. b. Servidumbre de paso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corp. haciendo negocios como HF Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $56,840.00, con intereses al 5.95% anual, vencedero el día 1ro. de noviembre de 2034, constituida mediante la escritura número 1962, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de octubre de 2004, ante el notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, e inscrita al folio 73 del tomo 243 de Naguabo, finca número 13,863, inscripción 2da. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 26 de octubre de 2012, constituida mediante la escritura número 1963, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de octubre de 2004, ante el notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, e inscrita al folio 73 del tomo 240 de Naguabo, finca número 13,863, inscripción 3ra y última. Sujeta a Condiciones de Venta bajo el Programa La Llave para tu Hogar por el termino de 8 años. c.

Aviso de Demanda de fecha 23 de septiembre de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el Caso Civil Número HU2019CV01497, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Manuel Ortiz Morales, sobre Cobro de Dinero, por la suma de $56,840.00, reducida a $43,190.20, anotado el día 31 de octubre de 2019, al tomo Karibe de Naguabo, finca número 13,863, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,863 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 5 de mayo de 2021, Hora: 2:30pm, Precio Mínimo: $56,840.00, Hipoteca: Escritura Número 1962 sobre Primera Hipoteca, otorgada

el día 26 de octubre de 2004, ante el notario Julio Francisco Fernández Rodríguez. Segunda Subasta: 12 de mayo de 2021, Hora: 2:30pm, Precio Mínimo: $37,893.33. Tercera Subasta: 19 de mayo de 2021, Hora: 2:30pm, Precio Mínimo: $28,420.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 3 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 4 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $43,190.20, más intereses a razón de 5.95%, desde el 1 de enero de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $5,684.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido

el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 1 de febrero de 2021. Maria del Pilar Rivera Rivera, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARMEN SOCORRO VÁZQUEZ SANTIAGO T/C/C CARMEN VÁZQUEZ SANTIAGO

Demandados CIVIL NÚM. KCD2011-0018 (602). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edwin E. Lopez Mulero, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 17 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $65,338.85 de principal; 5.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $306.47 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más $160.00 de otros gastos; $76.72 de cargos por “escrow”; $7,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; dictada en el caso de autos el día 23 de junio de 2011, notificada y archivada en autos el día 1 de febrero de 2013, la misma fue publicada mediante edicto el día 11 de febrero de 2013 en el Periódico El Vocero de Puerto Rico. Procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de San Juan , Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Puerta del Sol, Apto 210, San Juan, PR 00921. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número 210. Apartamento residencial, de forma rectangular, localizado en el piso 2 del Condominio Puerta del Sol, que ubica en la Carretera Estatal número 181, Barrio Sabana

Llana de Rio Piedras, municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos setenta y nueve punto ochenta y ocho pies cuadrados (679.88) siendo sus medidas lineales 32 pies 10 pulgadas de largo por 22 pies 8 pulgadas de ancho, en lindes por el NORTE, en una distancia de 18’4” con el apartamento numero 209; por el SUR, en una distancia de 22’8” con terrenos donde enclava el edificio; por el ESTE, en una distancia de 32 pies 10 pulgadas con terrenos donde enclava el edificio y por el OESTE, en 32 pies 10 pulgadas con el pasillo central del piso. La puerta principal de este apartamento tiene acceso al pasillo central del piso. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: salacomedor, baño, pasillo con closet, cocina y tres cuartos dormitorios con su closet cada uno. A este apartamento le corresponde el 0.0043757% en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde a este apartamento como elemento común el espacio de estacionamiento número 39. Finca 32111-B, inscrita al tomo de hoja móvil 973 de Sabana Llana, Sección V, Registro de la Propiedad de San Juan. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $65,338.85 de principal; 5.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $306.47 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más $160.00 de otros gastos; $76.72 de cargos por “escrow”; $7,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $71,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $47,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $35,500.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 15 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 23 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 30 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto

en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los que serán objeto de ejecución por esta subasta: CONDICIONES RESTRICTIVAS: Según surgen de la inscripción 10ma. a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (La Llave para tu Hogar). Condiciones restrictivas que se establecen: A. El inmueble tiene que constituir la residencia principal de los deudores hipotecarios y no puede ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente; B. Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar, o de cualquier otro modo, transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años, contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio; C. Si el beneficiario fallece, sus herederos legítimos no vendrán obligados al reembolso dispuesto, si la propieda hubiera sido legítimamente transferida a su favor por sucesión testada o intestada. Si los herederos advinieron titulares de la propiedad, dentro del periodo de 8 años antes relacionado, y dentro del mismo decidieren vender, permutar, donar o de otro modo transferir la propiedad, vendrán obligados a efectuar el reembolso de la totalidad del subsidio beneficio.

Termino de las condiciones restrictivas.

Estas condiciones tendrán vigencia durante el término de la hipoteca. HIPOTECA: A favor de la Administración para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por $15,000.00, sin intereses, con vencimiento el día 30 de julio de 2012, en virtud de la escritura #1311, otorgada en San Juan,

The San Juan Daily Star el día 30 de julio de 2004, ante el Notario Julio F. Fernández Rodríguez, según inscripción 10ma. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en SAN JUAN, Puerto Rico, a 4 de febrero de 2021. Edwin E. Lopez Mulero, ALGUACIL .

el día 7 de noviembre de 2019, notificada y archivada en autos el día 13 de noviembre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: AK40 HERMOSILLO ST. VENUS GARDENS, SAN JUAN, PR 00926. URBANA: Solar marcado con el número cuarenta (40) del bloque AK del plano de inscripción de la urbanización Venus Gardens, situada en el barrio Sabana Llana del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de quinientos diez metros cuadrados (510.00 m.c.). En lindes por el NORTE, con la Avenida C, en una longitud de quince metros (15.00m.); por el SUR, con la calle número cuarenta y cinco A (45-A) en una longitud de quince metros (15.00m.); por el ESTE, con el solar número treinta y nueve (39), en una longitud de treinta y cuatro metros (34.00m.); y por el OESTE, con el solar número cuarenta y uno (41) en una longitud de treinta LEGAL NOTICE y cuatro metros (34.00m.). EnESTADO LIBRE ASOCIADO clava una casa. Inscrita al folio DE PUERTO RICO TRIBU- 41 del tomo 752 de Sabana LlaNAL DE PRIMERA INSTANCIA na, finca 29,880, Registro de la SALA DE SAN JUAN. Propiedad de San Juan, SecBANCO POPULAR DE ción Quinta (V). Con el importe de dicha venta se habrá de saPUERTO RICO tisfacer a la parte demandante Demandante V. NYDSA IVETTE NAZARIO las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el PAGÁN T/C/C NITZA caso de epígrafe, por el TribuIVETTE NAZARIO PAGÁN nal de Primera Instancia, Sala T/C/C NITZA NAZARIO de San Juan, cuyas cantidades PAGÁN son las siguientes: $202,879.08 Demandada de principal; 4.5% de intereses, CIVIL NÚM.: KCD2014-0037 los cuales continúan acumulán(505). SOBRE: ACCIÓN IN dose hasta el saldo total de la REM Y EJECUCIÓN DE HIPO- deuda; $290.92 de gastos por TECA POR LA VÍA ORDINA- mora, los cuales continúan acuRIA. AVISO DE VENTA EN PÚ- mulándose hasta el pago total BLICA SUBASTA. Yo, PEDRO de la deuda; $177.11 de reserHIEYE GONZALEZ, Alguacil va “escrow”; más costas, gasde la División de Subastas del tos y honorarios de abogado.

Centro Judicial de San Juan, a El tipo mínimo para la subasta los demandados y al público en será la suma de tasación pacgeneral les notifico que, cum- tada, la cual es $205,068.00 pliendo con un Mandamiento para la propiedad descrita. Si que se ha librado en el presen- no produjere remate o adjute caso por el Secretario del dicación la primera subasta, Tribunal de epígrafe con fecha se procederá a una segunda 15 de enero de 2020 y para subasta y servirá de tipo mísatisfacer la Sentencia por las nimo de 2/3 partes del valor cantidades de $202,879.08 de de la tasación, $136,712.00 principal; 4.5% de intereses, Si tampoco hubiere remate ni los cuales continúan acumu- adjudicación en esta segunda lándose hasta el saldo total de subasta, se procederá a una la deuda; $290.92 de gastos tercera subasta, en ésta el tipo por mora, los cuales continúan mínimo será de la 1/2 del valor acumulándose hasta el pago de la tasación, $102,534.00. total de la deuda; $177.11 de Para el lote descrito, la primereserva “escrow”; más costas, ra subasta se llevará a cabo gastos y honorarios de aboga- el día 15 de marzo de 2021, a do, dictada en el caso de autos

Tuesday, February 16, 2021 las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 23 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana .

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 30 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravamen preferente ni posterior que deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 4 de febrero de

2021. PEDRO HIEYE GONZA- deducidas las segregaciones practicadas. Consta inscrita LEZ, ALGUACIL al folio “229” del tomo “54” de LEGAL NOTICE Carolina, finca número “2,532”.

IN THE UNITED STATES DIS- Registro de la Propiedad de TRICT COURT FOR THE DIS- Puerto Rico, Seccion de II de Carolina. Physical address: TRICT OF PUERTO RICO. CONDADO 3 CFL, LLC Int. and West of PR-887 KM 1.5, San Anton Wd., Carolina, Plaintiff, vs.

Puerto Rico 00979. The proORLANDO VARGAS perty is subject to the following MARZAN, EDNA AMPARO Junior liens: 1. MORTGAGE: RIVERA VARGAS, A/K/A As a guarantee of a promissory EDNA RIVERA VARGAS note in favor of John Doe, for the sum of $300,000.00, resAND THE CONJUGAL ponding this for $200,000.00, PARTNERSHIP without interest and expires on CONSTITUTED THEREIN presentation, according to deed # 120, granted in San Juan, on Defendants CIVIL NO. 16-2998 (JAG). RE: April 10, 2013, before the NoCOLLECTION OF MONIES, tary José Rubén Vélez Marrero, FORECLOSURE OF MORT- inscribed on page 33 of volume 1509 of Carolina, property # 2, GAGE. NOTICE OF SALE. TO: ORLANDO VARGAS 532, inscription 20th. Potential bidders are advised to verify the MARZAN, EDNA AMPARO extent of preferential liens with RIVERA VARGAS, A/K/A the holders thereof. It shall be EDNA RIVERA VARGAS understood that each bidder acAND THE CONJUGAL cepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to PARTNERSHIP the one being foreclosed upon, CONSTITUTED THEREIN; including but not limited to any JOHN DOE: AND TO THE property tax liens (express, PUBLIC IN GENERAL: tacit, implied or legal), or hoUNITED STATES OF AMERICA meowner associations dues, to PRESIDENT OF THE UNITED the extent specified under the STATES COMMONWEALTH applicable Condominium Law, OF PUERTO RICO. SS. Judg- shall continue in effect. It being ment in favor of plaintiff for the understood that the successful sum of $509,622.28 in principal, bidder accepts them and is suaccrued interest in the amount brogated in the responsibility for of $50,867.27, as of October the same and that the bid price 18, 2019, which continues to shall not be applied toward their THEREFORE, accrue until full payment of the cancellation. debt at the rate of $107.94 per the first public sale shall be held diem, accrued late charges in on the April 9th, 2021 at 10:15 the amount of $9,927.36, Force a.m., and the minimum bid that Place Insurance in the amount will be accepted is the sum of $78.00, property preser- of $535,000.00. In the event vation fees in the amount of said first public auction does $33.19 and any other advance, not produce a bidder and the charge, fee or disbursements property is not adjudicated, a made by plaintiff, on behalf of second public auction shall be defendants, in accordance with held on the April 16th, 2021 at the mortgage deed, plus costs 10:15 a.m., and the minimum and attorney’s fees in the amou- bid that will be accepted is the nt of $53,500.00; Pursuant to sum of $356,666.67, 2/3 parts the judgment, the undersigned of the minimum bid for the 1st Special Master was ordered to public sale. If said second sell at public auction for United auction does not result in the States currency in cash or cer- adjudication and sale of the tified check without appraise- property, a third auction will be ment or right of redemption to held on the April 23rd, 2021 at the highest bidder to be held on 10:15 a.m., and the minimum the sidewalk in front of the main bid that will be accepted is the gate entrance of the United sum of $267,500.00, ½ of the States District Court, Federal minimum bid for the 1st public Building, 350 Chardon Ave- sale. Upon confirmation of the nue, Hato Rey, Puerto Rico or sale, an order shall be issued any other place designated by canceling all junior liens. For said Special Master, to cover further particulars, reference is the sums adjudged to be paid made to the judgment entered to the plaintiff, the following by the Court in this case, which property: URBANA: Lote dos can be examined in the Office (2). Solar radicado en el barrio of the Clerk of the United States San Anton del Municipio de District Court, Federal Building, Carolina, con una cabida su- Chardon Avenue, Hato Rey, perficial de dos mil doscientos Puerto Rico. In San Juan, Pueruno punto cero dos (2,201.02) to Rico, on January 27th, 2021. metros cuadrados, y en lindes AGUEDO DE LA TORRE, Spepor el NORTE, con terrenos de cial Master.

Carmen Escobar, por el SUR, con terrenos del Club Yaucano; por el ESTE, con el lote número uno; y por el OESTE, con el lote número tres. Es el remanente de esta finca luego de

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN

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JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LAS SUCESIONES DE BRUNILDA QUIÑONES OLMO Y ANGEL ANTONIO OTERO OTERO COMPUESTAS POR LUIS DEL VALLE QUIÑONES, ANGEL DEL VALLE QUIÑONES, JANETTE SOFÍA DEL VALLE QUIÑONES, ANGEL OTERO, ROBERTO OTERO, JEANETTE OTERO; FULANO Y FULANA DE TAL; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONES, Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV04900.

SALA: SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 15 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 1776 CALLE 10 SO URB. LAS LOMAS SAN JUAN, PR 00921 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Las Lomas, situada en el Barrio Gobernador Piñero, antes Monacillos, de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el Plano con el número veintinueve de la manzana I-3 (Según Escritura de Hipoteca J-3), con un área de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el solar número treinta, distancia de veintiún metros; por el SUR, con la servidumbre de paso de una acera, distancia de veintiún metros; por el ESTE, con solar número once, distancia de doce metros; y por el OESTE, que es su frente, con la calle número veintio-

cho, distancia de doce metros.

Sobre este solar enclava o está en proceso de construcción, una casa de hormigón que contiene sala, comedor, cocina, baño, tres habitaciones, y balcón. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 148 del Tomo 50 de Monacillos, finca número 1,808, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,222.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,148.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,111.00.

Las hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 1,115 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de agosto de 2001 ante el Notario Armando J. Martínez Vilella, y consta inscrita al Folio 152 vuelto del Tomo 50 de Monacillos, finca número 1,808, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $70,088.50 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 7.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Las Sucesiones de Brunilda Quiñones Olmo y Angel Antonio Otero Otero adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,622.00.

Además, Las Sucesiones de Brunilda Quiñones Olmo y Angel Antonio Otero Otero se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,622.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,622.00 para

cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2021. EDWIN LOPEZ MULERO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

Ready or not, baseball begins spring training this week

By TYLER KEPNER

S

teve Sparks is heading to spring training soon to broadcast the Houston Astros’ exhibition games on radio. But with the sport and the country still in the grip of the coronavirus, he will miss the up-close access that gives spring training its charm.

“We’ll probably have some ropedoff areas where we can get to a certain spot, but not like those days where you could stand right next to the bullpen, watch the prospects and listen to the teaching,” said Sparks, a former major league pitcher. “One day I was 8 or 10 feet away from Justin Verlander throwing in the bullpen, seeing him look at an iPad after every pitch and making this one adjustment that I was able to talk about for half of a season because of what it did for his fastball.”

Fans, too, can often get close enough for their own moments of wonder at complexes in Florida and Arizona, which open for pitchers and catchers for 15 teams Wednesday and all teams

by Friday. Most teams let fans roam the back fields with few restrictions. In Mesa, Arizona, the Chicago Cubs encourage fans to tailgate beside the players’ walkway from the training complex to the ballpark, bringing a touch of Wrigleyville to the desert.

Alas, this spring will be different.

Attendance will be limited to 20% to 25% of capacity, depending on the city.

The usual ambience — crowded grassy berms above the outfield walls, fans snagging autographs — will take a hiatus. Even the minor leaguers will keep their distance; most of them will not report to spring training facilities until the big leaguers leave town.

At least players in Florida will get a break from two- or three-hour bus rides.

The five teams based in the east coast of the state — the New York Mets, the Houston Astros, the Washington Nationals, the Miami Marlins and the St. Louis Cardinals — will play against only one another, and the teams that train in the Tampa area will not play the teams in the Fort Myers area.

The changes make last spring training seem much longer than 12 months ago. Back then, the industry was con-

Attendance at spring training venues like Sloan Park in Mesa, Ariz., will be limited to 20 to 25 percent of capacity, depending on the city. sumed by the Astros’ sign-stealing scandal. Three managers and a general manager were fired over it, and the Houston players faced severe backlash from colleagues around the league and fans at exhibition games. The pandemic abruptly changed everything.

During a four-month shutdown, the commissioner’s office and the union bickered over the details of the restart, an early battleground for the painstaking negotiations to replace the collective bargaining agreement that expires after this season.

The sides assumed their hard lines again this winter. With support from city officials in the hard-hit Phoenix area, owners proposed pushing back spring training, staging opening day in late April and shortening the schedule to 154 games. Players would get full pay, with a universal designated hitter and expanded playoffs as part of the deal.

The union rejected that plan without a counterproposal, retaining the expand-

ed playoffs as a bargaining tool to get the larger-scale changes it wants in the next CBA. Barring a change, then, the league will head into an uncertain future by turning to the recent past, with pitchers hitting in National League parks and the same playoff format as was held from 2012 through 2019 — three division winners and two wild-card teams in each league. Last season, eight teams from each league qualified for the postseason, and the designated hitter was used in all games.

“I don’t understand why we don’t have a DH,” Cubs outfielder Ian Happ said last week on MLB Network Radio.

“I think for both sides, for the fans, for the game, for health and safety — there’s no reason why the DH shouldn’t be in there. It shouldn’t be tied to anything.

The DH makes sense for the betterment of the game. It makes sense for the future, it makes sense for keeping pitchers healthy. Nobody wants to see Max

Scherzer, Jon Lester or Kyle Hendricks hit. They want to see them strike guys out. They want to see them be the aces that they are.”

Two innovations from last season will remain: Extra innings will begin with a runner on second base, and games will last seven innings during doubleheaders.

(Some spring training exhibitions will be limited to five innings.) The league will also introduce a new ball that adheres closer to the middle of the existing specification range — in other words, slightly lighter and less bouncy, in hopes of curbing the majors’ home run surge.

For some pitchers, this adjustment confirmed suspicions that the league had juiced the old ball to generate more homers. In any case, if last season proved anything, it was the timeless lesson that pitching usually wins. The Los Angeles Dodgers had the best ERA in the majors and won the World Series. They beat the Tampa Bay Rays, who had the best ERA in the American League.

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

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Serena Williams turns back time at Australian Open

By KAREN CROUSE

S

erena Williams became a time traveler Sunday, pulled back to the past to essentially face down her much younger self.

Across the net from her in the fourth round of the Australian Open stood the 22-year-old Belarusian Aryna Sabalenka, who turned pro at 14, like Williams, and whose strategy called to mind Williams’ game plan at the same age: If at first you don’t succeed, hit harder.

Williams, 39, stared down Sabalenka, and after two gripping hours, Sabalenka blinked. In the 10th game of the deciding set, Sabalenka mustered 1 point on her serve as Williams, a seven-time champion, seized the break and a 6-4, 2-6, 6-4 victory to set up a quarterfinal meeting with Simona Halep, who dispatched the 19-year-old Iga Swiatek in three sets.

Williams’ longevity makes it easy to forget that before she was the game’s grande dame, she was its whiz kid, collecting nine WTA singles titles, including one Grand Slam, before she was out of her teens.

Sabalenka, a nine-time winner on the WTA Tour, and Swiatek, the reigning French Open champion, are the latest in a long string of polished phenoms threaded through Williams’ career. One of the biggest stars to emerge, Naomi Osaka, saved 2 match points to beat Garbiñe Muguruza on Sunday. Still, from Jennifer Capriati and Monica Seles to Maria Sharapova and Sloane Stephens, Williams has watched many young talents come and go and, on occasion, stray far from tennis.

A sport with a history of suffocating its young has not stifled Williams, a 23-time Grand Slam champion in singles whose love for the game seems to have deepened over time. Against Sabalenka, she studied a page of written notes during changeovers as if she were back in high school.

She fiddled with her “Queen” necklace.

She dug balls out of the corners and ran from side to side as if she were on a school blacktop at recess.

Darren Cahill, one of Halep’s coaches, described Williams’ movement as the best he had seen from her “in a long, long time” and said, “If you can stay in more points and get more balls back, stay alive, then she’s got the power to turn those points around.”

What Williams is doing is also inconceivable to the younger Americans, three

Serena Williams beat Aryna Sabalenka at the Australian Open after several times looking close to defeat. of whom have followed her into the second week. Marveled one of the three, 28-yearold Shelby Rogers: “What she’s been able to accomplish is absolutely incredible because some days I wake up now and I’m like, ‘OK, I’m not 21 anymore.’”

Williams’ serve usually allows her to win her share of easy points. But against Sabalenka, her main weapon continually misfired. Williams put 52% of her first serves in play and recorded eight double faults, including one in the fifth game of the third set, which gave Sabalenka 2 break points.

With the state of Victoria in Day 2 of a hard lockdown, no fans were in the stands, but the restrictions placed on the local populace did not extend to Williams’ inner circle, which includes her husband, coach, agent, hitting partner and older sister Venus, 40, who lost in the second round.

Williams didn’t need to be told by the Victorian premier, Daniel Andrews, that her entourage qualified as “essential workers,” a classification that made it possible for them to attend the match. Her team is elemental to her success, and she looked over often to where everyone was seated.

When she was down 15-40 in that fifth game, Venus raised both hands as if signaling a touchdown and they locked eyes.

Williams’ most recent Grand Slam championship came at Venus’ expense at

Melbourne Park in 2017, when she was two months pregnant with her first daughter, Alexis Olympia Ohanian. Since becoming a parent, Williams has found her voice as an advocate for working mothers everywhere, speaking openly of the hardships, both physical and emotional, that she and others on the WTA Tour — and in the wider world — confront daily while balancing their jobs and child-rearing.

But in that telepathic moment between the sisters, Serena was not tennis’ earth mother. She was transported back in time to her early years as a pro when she looked to Venus for direction.

“When I hear her voice, it just makes me calm and confident,” Williams said.

“Yeah, I think there’s something about it that just makes me feel really good.”

She got her first serve in on the next 3 points and won them all, earning an advantage with a 126 mph ace. Williams closed out the game on a frazzled Sabalenka’s forced error.

Sabalenka fought back, winning the next three games to draw even at 4-4. At that point, she said: “I felt like I should win it. I felt like I was fighting really well.”

But so was Williams. She held, and with Sabalenka serving to stay in the match, Williams got enough balls back to fluster her younger opponent, whose service game ended with a double fault and two forehand unforced errors.

“I just needed to play better on the big points,” Williams said. “I knew that I could. I still hadn’t reached my peak. I was like, ‘OK, Serena, you got this. Just keep going.’”

After 23 major singles titles and hundreds of millions of dollars in prize money and endorsements and motherhood, how does Williams find the motivation to keep chasing a tennis ball?

The answer could be found in how Williams spent her off day. After her Saturday practice, she put her daughter down for a nap and then made work calls to the United States, finalizing orders and obsessing about fabrics for her fashion line, S by Serena, which she described as her “second career.”

There’s a method to Williams’ multitasking. She has been doing it her whole life, she said. She never played a full tennis schedule as a junior and has never played a full schedule as a pro.

“I still went to college, I still did a lot of other things,” Williams said. “I had other careers. It was impossible to burn out.”

Convention holds that Williams continues to play because she has Margaret Court’s career record of 24 Grand Slam singles titles in her sights. But the truth might be simpler.

“I like my job,” she said. “I like what I do. It’s pretty special I get to come out and still get to do it.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

Overlooked no more: Jimmie McDaniel, tennis player who broke barriers

By CINDY SHMERLER

I

n the pantheon of great Black tennis players — Serena and Venus Williams, Arthur Ashe, Althea Gibson and so many others — Jimmie McDaniel undoubtedly has a place, having preceded the others in breaking the sport’s color barrier. Yet mention of his name would undoubtedly elicit blank stares from tennis cognoscenti worldwide — the curse of a man ignored in the history of a sport that was, during his time, overwhelmingly rich and white.

More than 80 years ago McDaniel played what is believed to have been the first interracial tennis match, against world Jimmie McDaniel in the 1940s. He was champion Don Budge. regarded as the best African-American The match, on July 29, 1940, was re- tennis player of his time. ferred to as “the most important sports and social event to hit Harlem in many years” by The Amsterdam News, the country’s lead- had never seen anything like Budge’s famed one-handed backhand. McDaniel also got ing Black newspaper at the time.

It was 10 years before Gibson first lost on his way to the club that day and arplayed at Forest Hills, seven years before rived only minutes before the start of the Jackie Robinson became the first African match. He was so nervous that he doubleAmerican player in modern major league faulted 13 times and lost the match, 6-1, baseball and 14 years before the Supreme 6-2.

“I remember getting thoroughly Court in Brown v. Board of Education dewaxed,” McDaniel told World Tennis magaclared that racial segregation in schools was zine in 1979.

“He hit a backhand so hard it unconstitutional. dug a hole in the clay. I turned around and On that day, McDaniel and Budge said to my coach, ‘What do I do with that?’ faced off before a crowd of more than 2,000 It was like going from the bush leagues to people who packed the stands, covering evthe majors.” ery inch of the court’s perimeter. Hundreds Budge saw the match differently. He more cheered wildly from apartment wintold reporters afterward, “All he needs is a dows, rooftops and fire escapes nearby. little more practice against men of our caliTwo years earlier, Budge had become ber and I’m convinced that he will have a the first winner of the coveted Grand Slam good chance of being one of the best playby capturing singles titles at the Austraers in America.” lian, French, Wimbledon and United States Some see the match as a seminal mochampionships. McDaniel, a collegiate sument in sports history. perstar talented in multiple sports, was re“The Jimmie McDaniel-Don Budge garded as the best African American player match was critical as much for white of his time.

America as it was for Black America,” Dale Budge’s sponsor, Wilson Sporting Caldwell, founder of the Black Tennis Hall Goods, arranged for the match at the Cosof Fame, said in the 2007 documentary mopolitan tennis club, the headquarters of “Breaking the Barriers.” the American Tennis Association, the only While Budge had proved his prowess, league at the time that welcomed all racthere was no way for him to know for sure es. While the match was seen by some as that he was the best player in the world as a publicity stunt, others noted that Budge long as the sport was segregated. “I think had crossed the color barrier by coming to that’s one of the reasons he was willing to Harlem. Prominent sports writer Al Laney, come to our home and play Jimmie, who covering the match for The New York Herwas the best in the Black community,” ald Tribune, praised Budge for “performing Caldwell said. an important service for the good of the James Pierce McDaniel was born on game.”

Sept.

4, 1916, in Greenville, Alabama, Though McDaniel’s powerful left-handabout 50 miles south of Montgomery. His ed kick serve could send opponents diving father, Willis, was a professional baseball into the courtside fence to retrieve it, he

player in the old Negro leagues and passed his athleticism on to his son.

After his baseball career ended, Willis moved the family to Los Angeles, where he became a railroad porter. When he died, his wife, Ruby (Harrison) McDaniel, was left to care for their seven young children.

She worked as a domestic six days a week to put food on the table.

Jimmie picked up tennis in elementary school, hitting balls against a backboard or practicing on the school’s sole dirt court.

He never had a lesson and never played a junior tournament. At Manual Arts High School in Los Angeles, he focused on track and field until his senior year, when he joined the previously all-white tennis team and led it to the league championship.

In 1935, McDaniel played a practice match against a fellow Los Angeles high school student named Bobby Riggs, who was then the top-ranked junior player in the country, and who would go on to win Wimbledon in 1939 and the U.S. Nationals in 1939 and 1941. (He is best remembered for losing to Billie Jean King in what was billed as the “Battle of the Sexes,” at the Houston Astrodome in 1973.) McDaniel lost, 7-5, 13-11, in the hotly contested battle, but according to his son, Kenneth, it wasn’t a fair fight.

“My uncle Al told me that Riggs was cheating Daddy that day,” Kenneth McDaniel, now 74, said in a phone interview, “but my father was too quiet and too polite to argue.”

There was a reporter there who saw the whole thing but, the story goes, said, “If I write this, I’ll get fired.”

When he was 18, McDaniel fell in love with a 15-year-old white classmate, and she became pregnant. For his transgression, he was forced to spend a year in a reformatory and was banned from returning to Southern California for an additional year. But his passion for tennis never waned.

In 1938, at age 22, McDaniel was awarded a track scholarship to Xavier University in New Orleans — he was a powerful runner who had once leapt 6 feet 4 1/2 inches to win the Southern California scholastic high-jump title — but he quickly found his way to the tennis courts instead.

Jim Crow laws prohibited Black players from competing at all-white clubs. But the American Tennis Association, founded in 1916 by a group of African American businessmen, doctors and college professors, allowed McDaniel and countless others to compete at tournaments that were

mostly held at historically Black colleges like Tuskegee and Hampton.

By 1939, there were some 150 African American tennis clubs catering to 28,000 players, according to Sundiata Djata, author of the book “Blacks at the Net” (2006).

McDaniel would go on to win the ATA national championships four times between 1939 and 1946. From 1939 to 1941, he entered 43 ATA tournaments and won 38 of them. He won the national Black intercollegiate singles championship three times, as well as the doubles title in 1939 with his Xavier teammate Richard Cohen.

McDaniel was so intent on perfecting his skills, his son said, that he used to practice his volleying against a wall in the family living room, although the severe pounding would cause dishes to fall and break.

He competed in tournaments for another decade but often faced discrimination. Sometimes he was denied entry into the draw; at other times he was given incorrect directions to the club so that he would arrive late and be forced to forfeit his match.

“The impact of Jimmie McDaniel is critical,” said Katrina Adams, a former tour player who served as the first Black president of the United States Tennis Association. “The kids coming up behind him need to know what he was capable of doing if he hadn’t been denied opportunities.”

With no way to move up in the sport, McDaniel quit, taking up golf and later bowling.

After World War II broke out, McDaniel returned to Los Angeles and went to work at the Lockheed aircraft plant. He began as a janitor and retired 30 years later as a line supervisor.

McDaniel married Audrey Williams, a middle school math teacher, in 1940; they divorced in 1954, and she died in 1981.

Their five children — Jimmie Jr., Rosalind, Willis, Kenneth and Audrey — lived with their mother, only seeing their father three or four times a year. Jimmie’s marriage to Dorothy Adams lasted until she died of a brain aneurysm. In 1977, he married Eastlynn Clark; she died in 2009.

Years later, after his retirement from Lockheed, McDaniel returned to tennis, which by then was fully integrated, and earned a Top 20 senior ranking. He also gave lessons to adults and children.

He died of pneumonia in Los Angeles on March 8, 1990. He was 73.

He was inducted posthumously into the Black Tennis Hall of Fame in 2009.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

The San Juan Daily Star

Tuesday, February 16, 2021

(Mar 21-April 20)

Your feelings for someone can change as the day gathers pace, Aries. The Moon in your sign may find you in an upbeat mood, but wondering whether to stand back or adopt a more congenial and spontaneous approach to this person. It could be that you warm to them the more you get talking, which might turn your relationship into a friendly and truly uplifting connection.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The Moon in Aries forges upbeat angles with key planets, which hints at an encounter that could work out very well for you. As you talk things over, you may find you have so much in common, and this can inspire you to take things further. If you’re looking for someone to collaborate with, today’s line-up might find you eager to make a proposal, as the outcome could be very positive.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Ready to do something to help others? A plan may be forming that encourages you to make a stand for a cause or idea that is important to you. Helpful aspects can find you ready to make that commitment, and from there to feel a sense of happiness that you have done so. With a potent focus on a prominent zone, others could notice your example and be keen to follow it.

Think out of the box, and you could gain accolades for being willing to explore new ways of doing old things. If you need to persuade others that your ideas can work, you’ll easily be able to do so. The more you look into a plan, the more you will realize its potential, and be ready to give it your best shot. The emphasis is more on teamwork than going it alone though, Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

If you find yourself mired in delays or unexpected snafus, then all possible scenarios associated with this could start to run through your mind. Perhaps what you really need is a fresh start, and the chance of this happening can be sooner than you think. If you run with the old way of doing things you may not see a way out, but look to the new and there might be a happy ending.

A conversation can throw up many brilliant ideas that you hadn’t thought about before, but may be ready to consider. If you have an entrepreneurial streak, then you could be keen to leap into action on one plan that seems to promise a good return.

Even so, you will need to look at your routines and schedule in more depth. Take on too much and you might come unstuck, Archer.

A decision to take the plunge can give you an instant boost, especially if you’re willing to pool resources and expertise. Once you’ve chosen your course of action, the enthusiasm of others will let you know that you have done the right thing. There is the possibility for success at a time when new ideas and ways of doing things could be welcome, and may bring further opportunities.

You could be in two minds about what to do next.

On the one hand, the idea of taking a small risk by spending money on something you want, could leave you feeling upbeat. On the other, you may feel that any small luxuries, even certain leisure activities, should be cut back so you can build up financial security. Finding the right balance might leave you happier overall, though.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

An idea whose time has come, can be welcome.

However, if you sense that someone is pushing it on you, you may be less enthusiastic, even if you have the final say in this matter, Leo. With an edgy blend of aspects set to continue for some while, talking things through could expose the pros and the cons, but if it’s mainly positive, then you might just be inspired to change your mind.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

It may seem that no matter how much you try to change a situation, something is holding you back.

The coming days might bring more of this, as testing Saturn conflicts with Uranus. Progress could seem difficult, and it can appear that something drastic needs to be done. You may have more options than you know if you are willing to explore a few innovative ideas.

(Jan 21-Feb 19)

You seem to have so many ideas going through your mind, that you may wonder where to begin. Getting your priorities in order could be a good start, as the coming days suggest that you’ll be better off keeping things simple. With a tendency for delays and for things not to pan out as you plan, paring back your schedule and focusing on what you can do, might relieve the pressure.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

With a powerful focus on a private zone, you may find that new ideas seem to bubble up from the depths. You can feel very strongly about one or two of them, especially if they seem quite brilliant. As a result, you might be ready to invest in one that seems to shine with a special light. It could be a creative project, or something more, but whatever it is, it can be very worthwhile.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

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Tuesday, February 16, 2021

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