Thursday Feb 17, 2022

Thursday, February 17, 2022

San Juan The

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Ramos Parés Confirmed as Secretary of Education P5

Dignity Project Lawmakers Sue Governor Over Pandemic EOs P4

DAILY

Star

Study: Coastal Sea Levels in US to Rise a Foot by 2050 P7

A Resilient Destination

January Numbers Offer Positive Signs for Island Travel Industry

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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February 17, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

January data offers hopeful signs for PR travel industry

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ower COVID-19 case rates and the easing of restrictions improved travel confidence, and lodging reservations resumed rapidly, signaling promising economic recovery, Discover Puerto Rico officials said on Wednesday.

TravelClick data shows that by the end of January, hotel reservations for the second quarter were 17% higher compared to January 2020 before the pandemic became a worldwide concern.

Likewise, AirDNA’s January data suggests that in the case of short rentals, reservations for the second quarter are 329% over 2020 pre-pandemic levels.

“This positive trend is the result of a collaborative effort between Discover Puerto Rico, the Tourism Company and all the components of this sector, which in the face of adversity have not stopped working hard to keep the tourism industry afloat,” said José “Peco” Suårez, president of Discover Puerto Rico’s board of directors, at a news conference.

“While we are still feeling the impact of the pandemic and its recent variants, I’m encouraged by several positive signs,” Discover Puerto Rico CEO Brad Dean said. “As you know all too well, the high season has been severely disrupted. Yet, the booking pace for the spring has improved substantially since health and safety protocols were relaxed.”

The omicron variant affected reservations during December and January. Still, as cases subside, reservations have gained traction and are on their way toward typical levels, the officials said.

The rebound in reservations points to the growth trend exhibited by Puerto Rico’s tourism industry during 2021, a record year for lodging income and room tax collections.

For instance, short-term rentals show a 20% growth in bookings during this year’s second quarter, compared to what was booked by the end of January 2020.

High lodging revenues came from increases in passenger arrivals and a surge in demand for lodging venues. This led to an increase in hotel room prices and short-term rentals. Puerto Rico outperformed other Caribbean destinations, bringing in revenue per available room at a 51% higher rate than the average for the region.

Airline Data Inc. projected that the number of do-

Discover Puerto Rico CEO Brad Dean mestic commercial airline seats available to and from Puerto Rico will increase 10% during the remainder of the fiscal year, compared with 2021. Extended air capacity connects San Juan with New York; Orlando, Fla.; Washington, D.C.; Hartford, Conn.; Atlantic City, N.J.; Austin, Texas; Jacksonville, Fla.; and St. Louis.

“Still facing unprecedented challenges due to the COVID-19 pandemic, 2021 had a positive balance in the recovery of air access in Puerto Rico,” said Puerto Rico Tourism Co. (PRTC) Executive Director Carlos Mercado. “Likewise, as a result of the negotiations and efforts of the Government of Puerto Rico with our airline partners, routes to new destinations were added.”

“Among our immediate plans, we remain focused on continuing to expand the offer of non-stop routes, both at the Luis Muñoz Marín Airport and at the regional airports of Ponce and Aguadilla,” he said.

“Puerto Rico has implemented health and safety protocols that have served as an example for other destinations, which demonstrates our commitment to serving as a facilitating agent in the recovery of tourism and the visitor economy.”

International air capacity is also increasing with additional seats in Colombia, Panama and Spain, the officials said. The increase in international commercial airline seats is at 91%. At this point in time, pre-pandemic international travel accounts for 11% of passenger activity at Luis Muñoz Marín International Airport, they said.

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Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star

Dignity Project legislators sue governor over pandemic EOs

By THE STAR STAFF

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ignity Project lawmakers Joanne Rodríguez Veve and Lisie J. Burgos Muñiz have sued Gov. Pedro Pierluisi Urrutia in San Juan Superior Court, arguing that executive orders to stop the spread of COVID-19 are unconstitutional.

The legislators insisted that the executive orders handling the COVID-19 pandemic violate the principle of separation of powers and fundamental individual rights.

Burgos Muñiz, a freshman member of the island House of Representatives, called on legislators to join the claim to protect the constitutional rights of the Puerto Rican archipelago.

Included as defendants in the suit are Health Secretary Carlos Mellado López, Education Secretary Eliezer Ramos Parés and Justice Secretary Domingo Emanuelli Hernández.

The lawsuit establishes that the repercussions of the orders “reveal the need for each branch of government, in this case the Executive and Legislative Branches, to fully understand the environments of their constitutional framework of power, and exercise it with respect to the maximum of their power” and their capabilities, especially in times of emergency.

“Everything indicates that imposing vaccination against COVID-19 in a compulsory way as a condition to go to study,

The Dignity Project legislators contend that the executive orders issued in response to the COVID-19 pandemic violate the principle of separation of powers and fundamental individual rights. travel, have access to various services and, as if that were not enough, work, is a wrong interpretation of the delegation of powers contained in Law 20-2017,” Burgos Muñiz said.

“We are seeking to assert the faculties and powers that have been granted to us as a legislative branch,” said the atlarge freshman senator Rodríguez Veve, who added that the suit is not about her opinions on the COVID-19 vaccine. “It is important to specify that this exceeds the two of us in our personal character, but that it goes beyond our own positions.”

Juan Manuel Fronteras Suau, an attorney, noted that

Article 2 Section 19 of the Puerto Rico Constitution establishes that the Legislature will have priority to legislate on certain matters when the health, life and common well being are at risk.

“The executive and the state power of the governor by provision of the Constitution is limited to complying with and enforcing the laws according to Article 4 of the Constitution of Puerto Rico,” Fronteras Suau said. “The Constitution says nothing about the power that the governor may have to take his own action in relation to health, life or common well being.”

The Legislature approved House Bill 515 to limit the governor’s powers, but Pierluisi vetoed the bill.

“By vetoing this bill, [the governor] reveals the motivation in his actions to go against the Constitution,” the lawyer said. “This express veto says that, in cases of emergency, subordinating the actions taken by the state to the political-partisan discussion that takes place in the Legislature is a danger for the country.”

The second basis for filing the lawsuit is that “it is impossible for the country to continue operating for more than two years under decrees and states of emergency that violate the separation of powers,” Fronteras Suau said.

Third, by activating a state of emergency under Law 20-2017, Law 76 of 2020 is also activated, the lawyer said.

The latter law establishes that states of emergency cannot last more than six months.

Méndez Núñez files bill to suspend gas tax

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he leader for the New Progressive Party (NPP) delegation in the House of Representatives, Carlos “Johnny” Méndez Núñez, announced on Wednesday the filing of a measure to suspend taxes on gasoline and diesel oil for four months, during the period from March 1 to June 30.

“With this measure, we immediately do justice to our consumers, creating real and visible savings,” Méndez Núñez in a written statement. “We believe that this measure is necessary to provide relief to consumers who have been burdened by fuel price increases. This reduction must be a priority before any allocation for the distribution of funds by the Legislative Assembly.”

The bill, which was to be filed Wednesday, amends Section 3020.06 of Law 1-2011, as amended, better known as The Internal Revenue Code for a New Puerto Rico, to enable the temporary suspension of the aforementioned tax.

Meanwhile, House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez recommended on Wednesday to those who seek to eliminate the tax on petroleum derivatives (known as the “crudita”) so that the price of gasoline falls, to ask teachers whose retirement and salary are based on the tax if they agree with such a move.

“I want us to look at that and ask the teachers, who have been very active these days, the correctional officers and all these officials, that now that the debt is going to be paid and it is going to go down from $2.7 billion, if they are willing to eliminate the ‘crudita’ and not give me the increase [which would pay for public employees’ salary increases],” the House speaker said in a radio interview.

“In last year’s bill where the debt was restructured, all those resources went from the Highway Authority to the General Fund,” he added. “With that, the increases will be paid for. That is how the Retirement plan is being paid for.”

In January 2015, then-Gov. Alejandro García Padilla signed into law House Bill 2212, which increased the tax on a barrel of oil and its derivatives. Hernández Montañez was at that time the chairman of the House Finance Committee and worked on the measure.

The bill increased the tax, which was already paid by oil and its derivatives, from $9.25 to $15.50. Among other things, the increase in the tax is reflected in four cents to the price per liter of gasoline.

Originally, the measure was for the Highway Authority to pay a debt of $2.2 billion to the Government Development Bank (GDB). However, when the GDB was dissolved and bankruptcy was declared in Puerto Rico, the funds collected with the tax went to the General Fund.

Rep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez However Méndez Núñez said the money to pay for his proposed “immediate” reduction, estimated at $44.8 million, would come from excess collections for the current fiscal year -- over $230 million -- using the $50 million that the majority Popular Democratic Party legislative delegation wants to distribute through a “pork barrel” of discretionary spending.

“The bill intends to establish a moratorium on the imposition, collection and payment of the excise tax established in Subsections (1) and (3) of Section 3020.6, which represents an immediate reduction of 16 cents per gallon of gasoline and 4 cents per gallon ‘gas oil’ or ‘diesel oil,’” Méndez Núñez said. “This bill provides instant relief without affecting revenues. We pass these excesses in collections to the people, as it should be.”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Ramos Parés confirmed as Education secretary

By THE STAR STAFF

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fter a year and two months, the Senate on Wednesday confirmed Eliezer Ramos Parés as Education secretary but failed to reach an agreement on crucial legislation to advance debt restructuring.

The Senate, at press time, had not brought to a vote the bill that would amend the budget to allocate funding to pay the central government debt. The legislation also creates a pork barrel fund for lawmakers totalling $50 million.

Ramos Parés’ appointment went to a Senate vote six days after the then-designated Education chief appeared before the Senate Government Committee to answer questions about school closings. He has said the agency does not plan to close schools.

The Senate Nominations Committee favored the nominee with 10 votes and one vote against from Citizen Victory Movement Sen. Ana Irma Rivera Lassén.

Education Secretary Eliezer Ramos Parés The possibility remained at press time that the resolution that authorizes the payment to bondholders and creditors could fall short of passage because the New Progressive Party (NPP) delegation announced it was voting against the legislation. The bill needs 14 votes in the Senate.

The future of the resolution is uncertain even though

NPP senators are getting about $9 million from the pork barrel.

The House approved the resolution that authorizes the payment to bondholders and creates a barrel of $50 million on Tuesday. The Financial Oversight and Management Board imposed a deadline Friday to lawmakers or it is going to approve its own version of the budget.

“The measure remains alive, but nothing can be done because the deadline imposed by the Financial Oversight [and Management] Board was not met,” Senate President José Luis Dalmau Santiago said.

In an aside with the press, Dalmau Santiago accused the NPP delegation of leaving control of the country’s budget in the hands of the oversight board. House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez, warned that not voting in favor of the measure would result in budget reductions in the legislative offices, since the resolution earmarked $7.5 million for the House payroll and Senate.

The Senate will also suffer budget cuts.

March for fair labor policies set for Friday Mercedes Martínez, spokesperson for the Puerto Rico Federation of Teachers

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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nion and social organizations announced that they will march this Friday demanding from the government a fair salary for public servants, a dignified retirement and zero privatization.

“We will be gathering from 11 a.m. at the main gate

of Hiram Bithorn Stadium and then will march at 1 in the afternoon,” Puerto Rican Association of University Professors (APPU by its Spanish initials) spokesman Javier Córdova said at a press conference.

“We still haven’t decided where we’re going to go,” he added.

The spokespersons for APPU, the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), Pro-Solidarity (PROSOL)-UTIER, the Federation of Teachers, UNETE, EDUCAMOS, the Puerto Rican Workers Union, the Central Federation of Workers, the United Auto Workers and Socialist Democracy, among others, said public servants will be picketing during the morning hours at their work centers and then will move on to Hiram Bithorn.

“We will send a clear message to Governor Pedro Pierluisi and to the Legislature that the country’s teachers and working class have clear objectives and we are going to fulfill them,” said Mercedes Martínez, spokesperson for the

Federation of Teachers.

UTIER President Ángel Figueroa Jaramillo added that the union will be declaring a 24-hour work stoppage starting at 10 p.m. Thursday.

“Our retirement, despite being a trust, is also being threatened by the [Financial Oversight and Management] Board and its austerity measures that will lead us to misery; in addition, the privatization of power generation will have greater increases in energy costs,” he said. “For this reason we will be stopping work for 24 hours and we invite all the people to join this march, in the same way that we joined in October and sent a clear message against LUMA and the privatization of power plants. We join the demand of public servants and the country for better salaries and a decent retirement.”

Later on Wednesday, the Workers Union of the University of Puerto Rico ratified a 48-hour strike at UPR operations in all units today and Friday.

LUMA quarterly report shows $28 million deficit

By THE STAR STAFF

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n its quarterly report submitted to the Puerto Rico Energy Bureau earlier this week, the LUMA Energy consortium, which since June 1 has been in charge of the island’s energy transmission and distribution system, reported a new deficit of $28 million, corresponding to the period between Oct. 1 and Dec. 31, 2021.

The document details that despite having a budget of $130 million for the second quarter, LUMA’s expenses amounted to about $158 million, according to local press reports.

LUMA attributed the excess expenses to the fact that it

had to invest in training temporary employees, as well as the payment of overtime, the reports said.

“In addition, there were higher-than-expected activities and costs related to vegetation control work during the second quarter, when LUMA was about to receive approval to start the transition from less efficient contracts inherited from PREPA (Puerto Rico Electric Power Authority) to new, more profitable contracts,” reads the document, in which no details of the contracts are offered.

For vegetation management alone, a deficit of $7.2 million was recorded. The report indicates that there was a budget

of $12.8 million, but expenses for that item were $20 million.

In miscellaneous expenses, the excess was $4.7 million above what was projected, while in mileage, per diem and transportation there was also an expense of $4.2 million higher than what was budgeted.

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Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star

Charges against ex-boxer ‘Juanma’ López dismissed

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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udge Ana Cruz Vélez on Wednesday dismissed the case of alleged gender-based violence against former boxer Juan Manuel “Juanma” López after the victim, Andrea Ojeda Cruz, failed to reappear in court as a witness.

“Domestic violence is complicated; domestic violence has many faces. We all know and have read about the battered woman syndrome, about the processes that in many cases the victim can retract,” Judge Cruz Vélez said in court. “We cannot say that this is the case because my role as a judge is to ensure that the rights of the accused man and the alleged victims and witnesses are guaranteed; and that proof is presented to me and I decide. In this case, it was decided that it was going to be a jury [trial]. If the defendant committed the

Juan Manuel “Juanma” López alleged acts, that was the responsibility of the jury. I had to ensure that it was a fair process, that it was a worthy process.

That is my responsibility as a judge.”

“In this case, it has been commented on why she was not given psychological help. Yesterday morning, the Prosecutor’s Office explained how it had referred a person to help victims. She is a witness for the Public Ministry,” the judge continued. “The court cannot be giving orders or instructions to the witnesses of the Prosecutor’s Office who have to receive x or y treatment. That may happen in the Castellón hearings, but in ordinary processes, no. In this case, the dismissal under Rule 64N of Criminal Procedure proceeds on all charges.”

Cruz Vélez said the prosecutors can resubmit the case “within a reasonable time.”

Thus she ordered the removal of the electronic monitoring shackle from the former boxer’s ankle.

The dismissed charges are for physical and psychological abuse, threats and property damage.

Island receives $121 million in new federal allocations

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón, detailed on Wednesday new federal funding items that add up to $121,635,484.63, this time from the Federal Emergency Management Agency (FEMA), the Department of the Interior and the Department of Health and Human Services.

“Many programs, institutions or activities in Puerto Rico are able to carry out their agendas thanks to the federal appropriations that originate in Congress,” the resident commissioner said in a written statement. “Defending these funds for the island is one of my priorities, which is why I urge the agencies, municipalities, and organizations to send me their recommendations to support federal programs that are a priority for the island, during the preparation of the budget for the next fiscal year.”

The form for submitting priority program recommendations, as well as additional details and sample programmatic and language requests, are available at the following link: https://gonzalez-colon.house.gov/services/appropriations-requests.

The resident commissioner said she continues to monitor

the disbursement of funds for the reconstruction of the island, for which purpose FEMA approved new funds for permanent works in the Municipality of Bayamón, $4,890,756.41; Meliton Pereles pedestrian bridge on 156th Street in the Municipality of Barranquitas $1,080,289; Bayamón Campus of the University of Puerto Rico, $74,652,123.87; improvements to recreational facilities in the Municipality of Humacao with two parts, one for $3,893,922.27 and the other for $2,240,257; improvements to recreational facilities in the Municipality of Fajardo, $1,424,494.91; repairs to roads in the Salto Arriba and Chorrera sectors of Utuado, $1,054,758.74; repairs to the recreational track of the Liga Atlética Pepiniana of the Municipality of San Sebastián, $1,154,053.21; and for improvements to recreational facilities in the Municipality of Maricao, $1,542,940.97.

A total of $6,354,701.25 will be allocated to increase the personnel, resources and skills of the Puerto Rico Planning Board and the Permit Management Office in order to effectively enforce the requirements of the permitting process and to address violations of that process, including the issues of informality and illegality.

Funds for that project are awarded in phases, as the subrecip-

Resident Commissioner Jenniffer González Colón ient demonstrates that it has spent the amount already awarded.

FEMA obligates the financing of the aforementioned projects directly to the government of Puerto Rico, which would be responsible for ensuring that eligible subrecipients receive the funds, and upon receipt of the appropriate documentation will provide funds to subrecipients on a reimbursable basis.

Meanwhile, the U.S. Fish and Wildlife Service, which is under the Department of the Interior, announced the largest allocation at the national level for the Wildlife and Sport Fish Restoration Program, for $1.5 billion.

Warrington sworn in as new FEMA Region 2 administrator D

By THE STAR STAFF

avid Warrington was sworn in Wednesday by Federal Emergency Management Agency (FEMA) Administrator Deanne Criswell as regional administrator for Region 2, which includes Puerto Rico, at a ceremony at One World Trade Center (1WTC).

President Biden appointed Warrington on Jan. 20 to serve as regional administrator for Region 2, of FEMA, which is under the umbrella of the Department of Homeland Security.

Warrington’s appointment will be critical to the president’s

efforts to rebuild communities most impacted by the pandemic, the economic recovery, and climate change. He has almost 20 years of experience in the public sector, according to a FEMA press release.

Most recently Warrington was the senior manager of strategic preparedness for the Port Authority of New York and New Jersey, where he was responsible for developing an all-hazards risk management program to assess complex threats and lead the evaluation of mitigation strategies.

Since 2014, Warrington has led the advancement of next-generation technology for the authority’s chemical, biological and radiological defense efforts. In 2019, he oversaw the

review of and comprehensive updates to all the Port Authority’s emergency operations plans.

Throughout his career Warrington has served in a leadership capacity for all command positions within the Port Authority’s incident command structure, including responses to Hurricanes Sandy and Irene, the U.S. Airways flight 1549 crash into the Hudson River, and numerous named winter storms.

Additionally, he had a lead role in coordinating Port Authority resources to support Super Bowl XLVIII in New Jersey, and the 2015 Papal visit to New York City, both designated National Special Security Events.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Coastal sea levels in US to rise a foot by 2050, study confirms

By HENRY FOUNTAIN

for a total of up to 7 feet, the report concluded.

The report provides detailed sea level projections for states and territories by decade for the next 100 years. Spinrad said it was meant to help local officials, planners and engineers make decisions about where to locate or how to protect critical infrastructure like roads, wastewater treatment systems and energy plants, and otherwise adapt to rising waters.

He described the report as a “wake-up call” for the United States. “But it’s a wakeup call that comes with a silver lining,” he said. “It provides us with information needed to act now to best position ourselves for the future.”

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ea levels along the coastal United States will rise by about 1 foot or more on average by 2050, government scientists said Tuesday, with the result that rising water now considered “nuisance flooding” will become far more damaging.

A report by researchers from the National Oceanic and Atmospheric Administration and other agencies also found that, at the current rate of warming, at least 2 feet of sea level rise is expected by the end of the century.

“What we’re reporting out is historic,” Rick Spinrad, the NOAA administrator, said at a news conference announcing the findings.

“The United States is expected to experience as much sea level rise in the next 30 years as we saw over the span of the last century.”

Spinrad said that while cutting greenhouse gas emissions to limit warming is critically important, the projected sea level rise by 2050 “will happen no matter what we do about emissions.”

The report is an update of a 2017 study and is similarly based on data from tide gauges and satellite observations.

But the new study has relatively precise estimates of sea level rise by 2050, a result of improved computer modeling and better understanding of the impact of global warming on the huge Greenland and Antarctic ice sheets. That is “providing more confidence in our ability to predict” effects by midcentury, said William Sweet, an oceanographer with NOAA’s National Ocean Service and an author of the report.

About 40% of the U.S. population, or 130 million people, live within 60 miles of the ocean. But sea level rise will not affect all of them equally because it is not uniform.

In the United States, land subsidence and compaction of sediments along much of the East and Gulf coasts add to the increase; in those areas, sea level rise may exceed 1 foot in the next three decades, the report said.

On the West Coast, sinking land and compaction are less common, so sea level rise is expected to be at the lower end of projections.

The report said that the calculated rise over the next three decades means that floods related to tides and storm surges will be higher and reach farther inland, increasing the damage.

A “sunny day” flood in Mill Valley, Calif., last month. Such events will become more damaging in the future, scientists predict.

What the report described as moderate or typically damaging flooding will occur 10 times more often by 2050 than it does today.

Major destructive coastal floods, although still relatively rare, will become more common as well.

For communities on the East and Gulf coasts, the expected sea level rise “will create a profound increase in the frequency of coastal flooding, even in the absence of storms or heavy rainfall,” said Nicole LeBoeuf, director of the National Ocean Service.

Currently many communities on those coasts experience regular “nuisance” or “sunny day” flooding, when high tides become even higher because of the influence of the moon, wind or other factors.

But what were once nuisance floods are likely to become damaging, Sweet said.

“We definitely are predicting a flood regime shift,” he said.

The report projects that sea levels will rise an average of 10 to 12 inches by 2050, which is about as much as the increase during the 100 years from 1920 to 2020.

Those projections don’t change no matter how much greenhouse gas emissions are cut over that time.

Estimates for sea level rise by 2100 in the report are less certain. But in this case, the worldwide trajectory of emissions will have a significant effect. Allowing emissions to continue unabated could add 1.5 to 5 feet more to sea levels by the end of the century,

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Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star

Biden rejects Trump’s claim of privilege for White House visitor logs

National Archives workers load boxes into a van outside the White House on Jan. 15, 2021, five days before President Donald Trump left office.

By MICHAEL S. SCHMIDT

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resident Joe Biden is opposing another effort by former President Donald Trump to withhold information from the House committee investigating the Jan. 6 attack on the Capitol, ordering the National Archives to hand over White House visitor logs the committee is seeking.

In a letter to the National Archives, Biden’s White

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House counsel, Dana Remus, said Biden had rejected Trump’s claims that the visitor logs were subject to executive privilege and that “in light of the urgency” of the committee’s work, the agency should provide the material to the committee within 15 days.

Biden had similarly decided last year not to support Trump’s claim of executive privilege over other batches of White House documents and records sought by the committee. Trump went to federal court to block the release of those earlier batches but lost.

Citing in part the same reasoning as in the earlier case, Remus told the National Archives that the documents needed to be disclosed in a timely fashion because “Congress has a compelling need.” She said that “constitutional protections of executive privilege should not be used to shield, from Congress or the public, information that reflects a clear and apparent effort to subvert the Constitution itself.”

It is unclear whether Trump will go to court again in an attempt to block or slow the release of the visitor logs.

The White House sent the letter to David S. Ferriero, the archivist of the United States, on Tuesday, and planned to inform Trump’s lawyers on Wednesday morning. The New York Times obtained a copy of the letter.

It is not clear what the visitor logs might show or how extensive and complete they are. In the letter, Remus said the records in this case “are entries in visitor logs showing appointment information for individuals who were processed to enter the White House complex, including on Jan. 6, 2021.”

Under Biden and under President Barack Obama, the White House has made its visitor logs public, a move that proponents of government transparency have long said gives the public a greater sense of who has a direct pipeline to the country’s most powerful officials.

But the Trump administration said in April 2017 that such logs should remain secret because of “the grave national security risks and privacy concerns of the hundreds of thousands of visitors annually.” Barring their disclosure made it far harder to determine which donors, lobbyists and activists had access to Trump and aides.

In her letter to the National Archives, Remus pointed out that “the majority of the entries over which the former president has asserted executive privilege would be publicly released under” Biden’s policy.

Committee investigators have made some progress in recent weeks putting together a better portrait of what Trump was doing inside the White House on Jan. 6, 2021, and who visited with him. In doing so, they have relied in part on lower-level staff members and Trump White House documents. Trump watched the protests from the West Wing on television, and according to letters released by the committee, initially refused pleas from aides to intervene to stop the crowd.

Through testimony, the committee has learned that White House aides asked one of Trump’s daughters, Ivanka, “to intervene in an attempt to persuade President Trump to address the ongoing lawlessness and violence on Capitol Hill,” according to a letter the committee sent Ivanka Trump last month requesting she sit for questioning.

The committee has also been looking more broadly at the efforts undertaken by Trump and his aides and advisers in the months after Election Day to stave off his defeat, and full access to the visitor logs could provide the committee with further information about who was in the White House during that period.

Many members of the circle of outside advisers who had Trump’s ear after Election Day spent considerable time at the White House in the days and weeks leading up to the attacks. They include figures like his personal lawyer Rudy Giuliani, who was helping lead the push to challenge the results; the conservative lawyer John Eastman, who was making a case that Vice President Mike Pence could derail congressional certification of the Electoral College results; and the former national security adviser Michael T. Flynn, who was pursuing baseless theories about voting fraud and manipulation of the results.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Senate confirms Califf as FDA chief in tight vote

By CHRISTINA JEWETT and EMILY COCHRANE

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he Senate earlier this week narrowly confirmed Dr. Robert Califf as commissioner of the Food and Drug Administration, a key federal agency that has been without a permanent chief for more than a yearlong stretch of the coronavirus pandemic.

The vote was 50-46, with six Republicans crossing the aisle to support him while five senators who caucus with Democrats opposed him. One senator voted present.

Califf, who is 70, is expected to be sworn in this week. He faces a looming flurry of decisions — including intense scrutiny of a coronavirus vaccine for children under 5 and reviews of e-cigarette applications like Juul’s bid to stay on the market.

In recent weeks, Califf’s odds of a second confirmation looked increasingly long as opposition mounted over concerns about how he would respond to the opioid epidemic and the agency’s handling of abortion drug rules. The White House responded by trying to rally support in Congress and among other allies, with mainstream medical societies and a bipartisan group of six former FDA commissioners coming to Califf’s defense.

Sen. Richard Burr, R-N.C., was one of a handful of GOP senators who backed Califf and offset some Democrats’ opposition. On Tuesday, Burr called on other senators to confirm Califf, saying the FDA had gone 391 days without a permanent leader.

“I urge my colleagues to support Dr. Califf’s nomination because he will provide the leadership needed to promote today’s biomedical advancements and help to pave the way for tomorrow’s innovation,” Burr said.

Despite some Republican support, senators in both parties, ranging from liberal Democrats leery of his ties to the pharmaceutical industry to conservative Republicans in lockstep with the anti-abortion movement, posed formidable opposition.

By contrast, Califf breezed into the commissioner role in 2016 in a vote of 89-4, with strong support from both sides of the aisle. Some of the headwinds he has faced since President Joe Biden nominated him in November are from the same Democratic senators who opposed him six years ago. Back then, Sen. Joe Manchin, D-W.Va., voiced concerns about Califf’s ties to the pharmaceutical industry amid the opioid epidemic that by 2016 had already killed thousands.

On Friday, Manchin called on Biden to withdraw the nomination in an opinion essay, noting that while Califf pledged to make changes the last time he was commissioner, the FDA approved five new opioids in 2016 and 2017.

“I have never been more profoundly confident of a vote I’m going to cast than I am right now,” Manchin said in a fiery floor speech Monday, directly placing partial blame for the worsening epidemic on Califf. Opposition to his nomination, Manchin added, would “send a message to this administration, to our president, that we need a new direction at the FDA.” “We need people who want to protect us,” he concluded, “not people who allow drugs to destroy us.”

Just before the vote Tuesday, Sen. Edward Markey, D-Mass., denounced the FDA’s role in becoming the “country’s biggest pill pusher” and said Califf did little to address the problem in his previous stint as commissioner.

“There was no real commitment to reforming the FDA or to learning from the mistakes that enabled this public health crisis,” Markey said.

Califf also faced pressure from abortion foes over the FDA’s risk-management policies related to abortion medications. The influential Susan B. Anthony List organization, which opposes abortion, has canvassed lawmakers about changes made during Califf’s prior tenure as commissioner that eased access to medication abortion pills.

During a Senate hearing in December, Califf expressed confidence in the agency’s ability to handle decisions about the medications again.

Two days after that hearing, the FDA announced that women could receive the pills by mail after a telehealth appointment, eliminating a requirement for an in-person evaluation.

The Susan B. Anthony List announced that it would “score” the vote on Califf’s nomination, meaning it will be considered in the organization’s assessments for lawmakers’ “pro-life scorecard.”

Republicans up for reelection often seek the group’s endorsement.

Sen. Steve Daines, R-Mont., spoke in opposition before the vote, criticizing Califf’s role in the abortion medication changes.

“Dr. Califf has refused to distance himself from the FDA decision to abandon vulnerable pregnant women to the reckless and predatory actions of the abortion industry,” Daines said.

Five senators who caucus with Democrats — Manchin and Sens. Bernie Sanders of Vermont, Maggie Hassan of New Hampshire, Markey of Massachusetts and Richard Blumenthal of Connecticut — opposed the nomination.

Six Republicans — Sens. Burr, Lisa Murkowski of Alaska, Susan Collins of Maine, Mitt Romney of Utah, Roy Blunt of Missouri and Pat Toomey of Pennsylvania — tipped the balance for confirmation. Of those Republicans, just one — Murkowski — is up for reelection and three — Blunt, Burr and Toomey — are retiring.

Dr. Robert Califf testifying before the Senate in December. Even though he served less than a year as commissioner during the Obama administration, he became the target of some Democrats over the toll the opioid epidemic has taken.

While Sen. Mike Rounds, R-S.D., was opposed to the confirmation, he was marked as present as part of a pairing with Sen. Ben Ray Luján of New Mexico, who is recovering from a stroke and would have voted yes.

Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., said in a statement that Califf secured her vote after agreeing to refrain from seeking employment with or compensation from any drug or device company for four years after his term as commissioner.

The incoming commissioner will have plenty of work to do. The agency is facing an end-run around its tobacco control authority with companies marketing synthetic tobacco in flavors attractive to teenagers. Lawmakers are eager to see changes in how the agency fast-tracks drugs to the market after the controversial approval of the Alzheimer’s drug Aduhelm. And the agency has a lengthy backlog of foreign inspections to contend with, as roughly 80% of active drug ingredients come from overseas.

Dr. Janet Woodcock, the interim commissioner, issued a statement Tuesday, saying she will stay on as a principal deputy at the agency.

She has been a target of lawmakers who say the agency spurred the opioid epidemic, which could prove relevant as leaders turn to Congress for new authority to tackle a range of issues.

After the confirmation votes, advocates and supporters issued statements urging action on a variety of issues. The Environmental Working Group called on Califf to remove PFAS, known as “forever chemicals,” from food packaging and to require companies that sell talc to test their products for asbestos.

Rep. Rajna Krishnamoorthi, D-Ill., called on

Califf to address his House subcommittee’s findings of arsenic and lead in baby food. Sen. Dick Durbin, D-Ill., asked Califf to address “predatory tactics” of vaping companies targeting young people.

Califf spent most of his career at Duke University, where he served as a professor of medicine and founding director of the Duke Clinical Research Institute. He led numerous clinical trials in cardiology, gained experience working with the pharmaceutical industry and drew widespread respect in the field of medicine.

That standing is crucial, said Dr. David J. Skorton, president of the Association of American Medical Colleges.

“The decisions that are made by an FDA commissioner or the FDA in general are not always going to please everybody,” Skorton said. “They are very, very difficult decisions.” Noting that he had followed Califf’s career for decades, Skorton described him as “the person for the hour.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

Mask mandates are lifting in many states, but not everywhere

By ALYSSA LUKPAT

A

merica’s patchwork of COVID restrictions has begun to look more like a crazy quilt.

Since a parade of blue-state governors began loosening restrictions last week in response to rapidly declining caseloads, more states and cities have since followed suit. But officials in some cities and school districts are keeping mandates in place, with rules varying county by county in some cases.

In California, state health authorities said Monday that while some pandemic restrictions would be lifted, schoolchildren would still be required to wear masks for at least another two weeks. And a mask mandate remains in effect in Los Angeles County.

In Virginia, Gov. Glenn Youngkin, a Republican, is expected to sign a bill that would make wearing masks in schools voluntary and require schools to offer in-person instruction.

Mask mandates in Rhode Island, Delaware and Nevada ended last week.

Restrictions are loosening despite the United States reporting about 2,400 deaths each day — more than at any point of the pandemic except last winter — and more than 150,000 new cases.

While the movement to ease restrictions began in swing states like Colorado, Pennsylvania and Michigan, its spread to some of the bluest states reflects a country entering a new political phase in the nearly two-year pandemic. Many indoor mask requirements have evolved, but vaccine mandates have largely remained unchanged.

Federal rules still require masks on all forms of public transportation and in transportation hubs, including in subway stations, bus terminals and airports, at least until March 18.

Dr. Rochelle Walensky, the director of the Centers for Disease Control and Prevention, has said that it was too soon for Americans to take their masks off in indoor public places.

“Our hospitalizations are still high, our death rates are still high,” she said during a news briefing last week. “So, as we work toward that and as we are encouraged by the current trends, we are not there yet.”

As of Tuesday night, the authorities in over a dozen states and Washington, D.C.,

have changed their mask mandates in the past few weeks, with many of those decisions coming in the past several days.

Here’s a look at where other mandates have and haven’t changed: — In Connecticut, the statewide mask mandate will end on Feb. 28, and that extends to schoolchildren. Masks will still be required in New Haven.

— Masks will no longer be required indoors in Illinois starting on Feb. 28. On Monday, Mayor Lori Lightfoot of Chicago told reporters that the city’s indoor mask requirement would remain in place until caseloads decline.

— In Massachusetts, a statewide school mask mandate will be lifted on Feb. 28. Mayor Michelle Wu of Boston said the next day that public school students there will still be required to wear masks. The Archdiocese of Boston won’t require its students to wear masks.

— Beginning the second week of March, New Jersey will stop requiring students and school employees to wear masks.

The Camden City School District will still require masks.

— New York state will on Wednesday end its requirement that people entering business must wear masks or show proof of full vaccination. In New York City, masks are still required at schools and health care facilities.

Owners of stores, restaurants, theaters or other public spaces can still require masks.

— Oregon’s indoor mask mandate, which includes schools, was set to be lifted

by March 31.

— In Washington, D.C., starting Tuesday people will no longer have to show proof of vaccination before entering many businesses. On March 1, the city will end its indoor mask mandate in many settings, but not others, including schools.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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What can replace free markets? Groups pledge $41 million to find out.

By STEVE LOHR

W

ages have been stagnant for most Americans for decades. Inequality has increased sharply.

Globalization and technology have enriched some, but also fueled job losses and impoverished communities.

Those problems, many economists argue, are partly byproducts of government policies and corporate practices shaped by a set of ideas that championed free markets, free trade and a hands-off role for government. Its most common label is neoliberalism.

A group of philanthropists and academics say it is time for a new set of ideas to guide the economy. The William and Flora Hewlett Foundation and Omidyar Network announced Wednesday that they were committing more than $41 million to economic and policy research focused on alternatives.

“Neoliberalism is dead, but we haven’t developed a replacement,” said Larry Kramer, president of the Hewlett Foundation.

The initial recipients of grants to set up research programs are Harvard University’s Kennedy School, Howard University, Johns Hopkins University, the Massachusetts Institute of Technology and the Santa Fe Institute.

The Ford Foundation and the Open Society Foundations have pledged to join the initiative and make grants later this year for research centers abroad, Kramer said.

The universities have agreed to provide a space for the research centers, gather scholars and students from many disciplines, communicate their findings and raise funds to keep the programs going.

The hope is that other funders and universities will follow. “Our role is to supply the fertilizer and water to grow something different,” Kramer said. “We think this is the next intellectual wave.”

The well-funded effort is based on the belief that ideas provide the framework for policies and the boundaries of public debate. The free-market worldview was most forcefully promoted in the 1960s and 1970s by a group of economists at the University of Chicago, led

by Milton Friedman, and became known as the Chicago school.

In the 1980s, the Reagan administration and Margaret Thatcher’s government in Britain wholeheartedly embraced the neoliberal model. It was also the Clinton administration’s guiding mindset for policies like free-trade agreements and financial deregulation. That was generally true for the Obama administration as well in areas like trade, the bank bailout and antitrust enforcement.

That is less the case in the Biden administration. Jennifer Harris, who led the economy and society program at Hewlett, where work on the new initiative began, joined the staff of the administration’s National Economic Cou-

“We think this is the next intellectual wave,” said Larry Kramer, president of the William and Flora Hewlett Foundation. ncil last year.

In recent years, many prominent economists have questioned the wisdom of leaving so many human outcomes to the whims of markets. Economists are increasingly investigating inequality, and that is a focus of the universities receiving the grants.

“Reducing inequality has to be a goal of economic progress,” said Dani Rodrik, an economist at Harvard’s Kennedy School and a leader of its project on re-imagining the economy. “We have all this new technology, but it is not encompassing large enough parts of the workforce and not enough parts of the country.”

The grantees are qualified market enthusiasts. “Markets are terrific, but we have to overcome this notion that ‘markets are autonomous — so just leave it to the market,’” said David Autor, a labor economist at MIT. “That fatalism is a decision.”

Autor is a leader of the MIT program on shaping the future of work. “We’re calling it ‘shaping’ because it is interventionist,” he said.

The MIT project will research the challenges faced by workers without four-year college degrees — nearly two-thirds of the nation’s workforce — and steps that could improve their jobs or lift them into higher-paying occupations.

The MIT group will also explore policies and incentives to steer technological development in ways that

enhance the productivity of workers instead of replace them.

Each of the centers will have a somewhat different tack. The Howard program will examine racial and economic inequities. The Johns Hopkins center will explore the rise and spread of neoliberalism and lessons learned.

And the Santa Fe Institute will develop new economic models — updated with insights and data from behavioral economics, innovation studies and competition in digital markets.

Hewlett is contributing $35 million for grants to the four universities, and Omidyar Network is making a $6.5 million grant to the Santa Fe Institute.

The Hewlett Foundation, created in 1966 by a Hewlett-Packard Co. co-founder and his wife, is one of the larger grant-making philanthropies in America. Omidyar Network, established in 2004 by Pierre Omidyar, founder of eBay, and his wife, Pam, includes a foundation and an investment arm that backs for-profit social impact ventures.

Both foundations are identified as left leaning because they support work in fields like climate change, gender equity and economic fairness. But Mike Kubzansky, CEO of Omidyar Network, said today’s economic challenges spanned partisan divisions.

“I think there’s pretty broad agreement that the traditional set of economic ideas has passed its sell-by date,” he said.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

Jury rejects Palin’s libel claim against the Times

Former Gov. Sarah Palin of Alaska arrives at federal court in lower Manhattan on Monday morning, Feb. 14, 2022.

By JEREMY W. PETERS

A

jury rejected Sarah Palin’s libel suit against The New York Times on Tuesday, a day after the judge said he would dismiss the case if the jury ruled in her favor because her legal team had failed to provide sufficient evidence that she had been defamed by a 2017 editorial erroneously linking her to a mass shooting.

The jury’s verdict, and the judge’s decision, served as a validation of the long-standing legal precedent that considers an occasional mistake by the media a necessary cost of discourse in a free society. And it came as those who want to see journalists pay a steeper legal cost for getting something wrong are pushing the Supreme Court to reconsider the issue.

In absolving the Times of liability, the jury concluded that the newspaper and its former opinion editor, James Bennet, had not acted with the level of recklessness and ill intent required to meet the high constitutional burden for public figures who claim defamation.

Palin is expected to appeal, but appeals courts tend to be deferential to decisions made by juries. Even if she does not succeed, those who want to revisit the current standard of libel, which was set by the 1964 case The New York Times

Co. v. Sullivan, will continue their push to find a case to challenge the established precedent, legal experts said.

It requires the votes of four justices for the Supreme Court to take a case. Given critical comments that justices like Clarence Thomas and Neil Gorsuch have made about the Sullivan ruling, that may be easier to do if the court is presented with the right case than legal scholars would have expected just a short time ago.

“I don’t think it’s a big effort to come up with the three or four extra votes here to revisit,” said David A. Logan, a professor at Roger Williams University School of Law who has argued that the Sullivan standard is too broad.

The fact that this bedrock principle of First Amendment law could be up for review is a surprising development, Logan added. The skepticism about Sullivan has come mostly, but not exclusively, from the political right. “Two years ago, we would not be having this conversation,” Logan said.

The Palin suit set up a high-stakes test of the law involving press freedoms.

Lawyers for Palin, the former governor of Alaska and the 2008 Republican vice-presidential nominee, argued that the legal protections in place for half a century to shield journalists from liability are overly

broad relics of a pre-internet era. Under the Sullivan standards, a public figure like Palin has to prove that a news outlet acted with “actual malice” in publishing false information, meaning it displayed a reckless disregard for the truth or knew the information was false.

The Times, which acknowledged and corrected the error in question soon after it was published, has not lost a libel case in an American courtroom in at least 50 years.

Meredith Kopit Levien, the chief executive of the Times Co., said Tuesday that the verdict marked “a good day for journalism” and “a good day for the free press.”

Palin told reporters outside the courthouse that she was “disappointed” in the verdict. Asked if she had a message for the Times, she said: “Tell the truth. It’s as simple as that.”

The jurors made no immediate comment after the verdict.

Palin’s lawyers may get another chance to make their case for why press protections should be pared back. Legal experts said one avenue for asking an appeals court to reconsider the case was to argue that the courts should revisit the broad definition of a public figure in current law, which makes it extremely difficult for people who have even modest public profiles to successfully sue.

But ultimately, her appeal may never reach the Supreme Court. First Amendment scholars said the appeals court may view her case skeptically given that both the judge and the jury decided she had not met her burden of proof. And the justices may find it more palatable to take a case involving a less politically charged public figure.

“There is unease on the court about The New York Times v. Sullivan test,” said Eugene Volokh, who teaches First Amendment law at UCLA. But Volokh said he believed there was little chance that Palin’s case would end up being the vehicle for any effort to roll it back because the jury did not believe her argument that Bennet was so blinded by his disgust for her that he knew the editorial contained material that was likely false and overlooked evidence to the contrary.

“It sounds like the jury didn’t buy that,” Volokh said. “And it becomes very difficult to argue to the court, ‘Well, they

thought it was an innocent mistake, but they were wrong.’ ” Palin’s suit claimed that the Times defamed her with an editorial that incorrectly asserted a link between her political rhetoric and a mass shooting near Tucson, Arizona, in 2011 that left six people dead and 14 wounded, including Gabrielle Giffords, then a Democratic member of Congress. Giffords’ district had been one of 20 singled out underneath digitized cross hairs on a map circulated by Palin’s political action committee. There was no evidence the shooter had seen or was motivated by the map.

The editorial was published June 14, 2017, the same day a gunman opened fire at a baseball field in Virginia where Republican congressmen were practicing, injuring several people, including Rep. Steve Scalise of Louisiana. The headline was “America’s Lethal Politics,” and the editorial asked whether the Virginia shooting was evidence of how vicious American politics had become. The Times corrected the editorial the morning after it was published after readers pointed out the mistake.

On the witness stand, Bennet, who inserted the erroneous wording into the article, testified that the incident had left him wracked with guilt and that he had thought about it almost every day since.

“It was just a terrible mistake,” he said.

The ruling Monday by the judge, Jed S. Rakoff, came in response to a routine procedural motion by Times lawyers to rule in its favor, which defendants have a right to do after the plaintiff has presented all its evidence to the jury. He found those claims by the Times convincing but also criticized the newspaper’s error as an example of “very unfortunate editorializing.”

His ruling also set up an awkward dynamic, coming as jurors were deliberating just down the hall from the courtroom. Though the judge instructed them not to read any media coverage of the trial, some legal experts criticized him for making public a decision that could have influenced their verdict if they had learned of it.

There were no immediate signs that had happened. The jury deliberated for roughly five hours Tuesday before announcing its verdict just after 2:30 p.m.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

13 Stocks

The S&P 500 reverses losses, closes slightly higher after release of Fed minutes

“T

he market was worried the aggressive policy stance of (St. Louis Fed President James) Bullard was more widespread but this doesn’t seem to be the case.” All three major U.S. stock indexes spent most the session deep in negative territory, as investors contended with shifting geopolitical tensions and a raft of data suggesting that the U.S. economy is heating up, thereby bolstering the Federal Reserve’s case for aggressive rate tightening. But after the release of the Fed minutes, the indexes gyrated, eventually erasing losses.

Wall Street bounced off session lows Wednesday with the S&P 500 crossing into positive territory by the closing bell after the U.S. Federal Reserve released meeting minutes, showing that while it intends to begin raising interest rates to combat inflation, its decisions would be made on a meeting-by-meeting basis. The minutes showed that while policymakers agreed that it would “soon be appropriate” to raise the Fed’s benchmark overnight interest rate from its near-zero level, they would reasses the rate hike timeline at each meeting.

“The fact the Fed was not more hawkish than previously thought seems to have rescued stocks for the moment, anyway,” said Lou Brien, strategist at DRW Trading in Chicago.

“The market was worried the aggressive policy stance of (St. Louis Fed President James) Bullard was more widespread but this doesn’t seem to be the case.” All three major U.S. stock indexes spent most the session deep in negative territory, as investors contended with shifting geopolitical tensions and a raft of data suggesting that the U.S. economy is heating up, thereby bolstering the Federal Reserve’s case for aggressive rate tightening.

But after the release of the Fed minutes, the indexes gyrated, eventually erasing losses. “It seems like the Fed didn’t rock the boat too much,” said Ryan Detrick, chief market strategist at LPL Financial in Charlotte, North Carolina. “It didn’t throw that hawkish curve ball we saw six weeks ago and that was a relief to a lot of investors.”

A raft of economic data on Tuesday showed a sharp rebound in retail sales, stronger than expected industrial output, and core import prices reaching an all-time high. “Today’s retail sales number was extremely strong,” Detrick added. “It confirms the consumer is still very healthy and that’s a good sign for the economy going forward.”

The United States and NATO are still concerned about Russian troops near the Ukrainian border, refuting Russia’s claim on Tuesday that it was withdrawing troops and questioning President Vladimir Putin’s stated desire to negotiate a diplomatic solution to the crisis. Even so, geopolitical tensions appear to have abated somewhat.

“It might be a ‘no news is good news’ scenario,” Detrick said. “Global markets have calmed as the headline risk continues to decline over last two days.” According to preliminary data, the S&P 500 gained 4.09 points, or 0.09%, to end at 4,475.16 points, while the Nasdaq Composite lost 15.20 points, or 0.11%, to 14,124.56. The Dow Jones Industrial Average fell 52.86 points, or 0.15%, to 34,935.98.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

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Scotia 4.99

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CooPACA

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Reliable

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Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star

US intelligence agencies face crucial test in deciphering Putin’s motives

By DAVID E. SANGER, JULIAN E. BARNES and ERIC SCHMITT

A

t the height of the Russian effort in 2016 to manipulate the U.S. presidential election, the CIA had a secret weapon: a mole with some access to the inner circle of Russia’s president, Vladimir Putin, who was able to inform Washington about how the master tactician was thinking about his next move.

That agent was extracted from Russia in 2017, leaving the United States largely blind, for a while, to Putin’s thinking.

Now, after five years of slowly rebuilding access to the highest ranks of the Kremlin, U.S. intelligence agencies face a crucial test: deciphering whether Putin will use the more than 150,000 troops he has amassed near the Ukrainian border to invade, or merely to give him leverage as he dangles the prospect of a diplomatic settlement.

In interviews with officials from the United States and its closest allies, it is clear the United States and Britain once again have windows into Putin’s thinking. Some intelligence conclusions are reached through electronic intercepts, others bolstered by his periodic conversations with President Joe Biden, which officials say have proved helpful in understanding Putin’s worldview — and his transactional nature.

Putin’s calculus, according to a U.S. official, is likely shifting as he weighs the changing costs of an invasion and he assesses what he could get from negotiations. Several officials note that Putin has a history of waiting until the last possible moment to make a decision, constantly re-evaluating his options.

Not surprisingly, U.S. officials will not say how they know what Putin is thinking, anxious to preserve their current sources.

Knowing the intention of any autocratic leader is difficult, but Putin, who began his career as a KGB officer, is a particular challenge. Because he avoids electronic devices, oftentimes bans notetakers, and tells his aides little, there is a limit to how much an intelligence agency can learn about his intentions and thinking.

“We do not understand fundamental-

know what he’s going to do and when he’s going to do it? No, because to do that you have to get in his head.”

The United States has clearly developed intelligence on the Russian military’s war planning, predicting the buildup of troops weeks before it happened, exposing what officials said were Russian sabotage plots and operations meant to create a pretext for invasion.

But the United States has long found itself caught by surprise by Putin, from his decision to annex Crimea to his deployment of forces to Syria.

Interestingly, one source of insight to Putin has been conversations with the Russian president himself.

So, like a hostage negotiator, they are determined to keep him talking. Not long after William J. Burns, the CIA director, visited Moscow in November to warn against an invasion of Ukraine, Biden’s President Vladimir V. Putin’s calculus is likely shifting as he weighs the risks of an invasion aides came up with a plan of constant engagement, setting up a series of negotiaagainst what he believes he could gain through negotiations, according to a U.S. official. tions — in Brussels and Geneva, at many different levels — on the theory that while ly, none of us do, what is inside President high gas and oil prices — and discovered Russia was talking with the West, airing Putin’s head, and so we cannot make any that the more he threatens war, the higher its grievances and making its demands, it guess about where all of this is headed,” those prices go. was unlikely to invade.

Julianne Smith, the U.S. ambassador to And as Germany and other nations Paul Kolbe, who oversaw collection NATO, told reporters Tuesday. have looked at the wildly high cost of of Russian intelligence for the CIA for One senior official who has met with replacing Russian energy sources should many years, noted recently that “you keep Russian counterparts in an effort to de- they be cut off, it has made some Europe- them talking to try to figure out what they fuse the current crisis said recently that an leaders more eager to negotiate a solu- really want, to find another way out.” But the U.S. delegation came away with the tion that would avoid needing to impose Kolbe, now the director of Harvard’s insense that Putin’s representatives were sanctions. It is extortion, one European telligence project, added, “it made sense taking a hard line because they did not negotiator said, while noting that Putin — unless what the gunman really wants is thinks like an extortionist. know what their boss wanted to do. to shoot the hostages.”

Putin also has the benefit of time. He U.S. officials are poring over intelliThere are limits to what a government gence — both analytic reports and raw does not face voters for another 2 1/2 should ask its intelligence to do, said material — trying to answer a critical years, potentially allowing him to recover Marc E. Polymeropoulos, a former senior question: how Putin assesses his likeli- from any domestic criticism that could CIA officer who oversaw operations in hood of success. arise from a punishing conflict — or the Europe and Russia. Intelligence agencies Both U.S. and British officials say that sanctions that might follow. can provide warning, which is what they a key element of their analyses is a shared While there is broad agreement of have done in recent months. Anything conclusion that something has changed that analysis in intelligence circles, former more can be fraught. in Putin’s assessment of Russia’s relative intelligence officials warn that those trying “Intelligence is not necessarily prestatus in the world. After spending heav- to predict the moves of a leader like Putin dictive of time and date. The intelligence ily on his military, he now believes Rus- need to proceed with humility about how community has done a pretty damn good sia is in the strongest position to coerce much they do not know. job of providing policymakers with exUkraine — and the rest of Europe — since “Analysts understand how Putin cellent situational awareness for them to the fall of the Soviet Union. His financial thinks, his grievances and his anger at the develop policies if Russia goes one way reserves have greatly improved Moscow’s West and the United States,” said John or the other way,” he said. “That’s what ability to withstand sanctions.

Sipher, a former CIA officer who served intelligence does. Asking more of that is More recently, he has benefited from in Moscow. “Now, does that mean we going to be very difficult.”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Former Honduras president detained after a US extradition request

By JOAN SUAZO and ANATOLY KURMANAEV

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onduran authorities detained former Honduran President Juan Orlando Hernández earlier this week to potentially face extradition and drug charges in the United States, capping a spectacular downfall for one of Central America’s most powerful men.

Hernández, who led the country for eight years and stepped down less than a month ago, was escorted by security officers from his home, wearing a bulletproof vest and shackles that bound him hand and foot.

“It’s not an easy moment, I don’t wish it on anybody,” Hernández said in an audio message posted on his Twitter profile at 5 a.m. Tuesday.

“I’m ready to present myself voluntarily and defend myself in accordance with the law,” he said in a separate message on Facebook, shortly after.

Fireworks exploded around the Honduran capital of Tegucigalpa almost immediately after Hernández was led away from his home, and about 100 protesters gathered around his residence to celebrate his detention. The former president is deeply unpopular, accused of allowing organized crime and corruption to penetrate the highest echelons of power, keeping Honduras one of the poorest and most violent countries in Latin America.

“Justice has been served for Honduras,” said Ana María Torres, a university student who came to revel in Hernández’s arrest. “He left the country in ruins and now the gringos are going to take him so that he pays the price of being a narco.”

Police trucks and black SUVss with tinted windows surrounded his home in an upmarket gated community Monday night, just minutes after the country’s Foreign Ministry revealed that it had received an extradition request from the United States for a politician. On Tuesday morning, he opened his door to the authorities, who took him away.

The extradition request, presented to Honduras’ Supreme Court and seen

Police surrounding the home of Mr. Hernández on Tuesday in Tegucigalpa.

by The New York Times, claims Hernández participated in a “violent drugtrafficking conspiracy” that since 2004 has transported 500 tons of cocaine from Venezuela and Colombia to the United States via Honduras. The document claims that Hernández received millions of dollars in bribes for facilitating the shipments and shielding traffickers from prosecution.

Juan Orlando Hernández was expected to be presented in court Wednesday. In the past, he has repeatedly denied all drug-related accusations, claiming that unspecified voice recordings made by the Drug Enforcement Administration show his innocence.

It is not clear if, or when, Hernández may be extradited to the United States and whether he will be accused of crimes at home. Honduras’ Supreme Court is expected to rule on whether to grant the extradition request.

A Supreme Court judge who was named Tuesday to hear Hernández’s case is affiliated with the former president’s party and has a history of absolving suspects in corruption cases, said Gabriela Castellanos, the head of

National Anti-Corruption Council, an independent body created by congress.

Honduras, which relies heavily on American aid, has never denied a U.S. extradition request, said Marlon Duarte, a Tegucigalpa-based lawyer who has participated in five extradition cases. But a case against a recent president has no precedent, and Hernández retains significant support in the judicial system, he said.

The legal battle that will decide Hernández’s future could drag on for weeks or even months, Duarte said.

“We are putting the country’s institutions to the test,” he said. “We are about to see if the judicial system is part of the same criminal structure that the president is accused of creating.”

Honduras’s new president, Xiomara Castro, has accused Hernández of turning the country into a “narcodictatorship.” She was swept to victory in November elections after promising to overhaul the system of corruption and impunity that flourished under Hernández, contributing to a mass exodus of its citizens to the United States.

But while Hernández’s arrest appeared to show Castro’s resolve to pursue tainted opponents, her initial actions have sown doubt about a fight against a broader culture of graft. Her allies in Congress have passed a law that would effectively grant immunity to members of the administration of her husband and former president, Manuel Zelaya. And Castro has appointed several family members to serve in her government.

Hernández’s extradition would be a significant foreign policy victory for the Biden administration, which has struggled to assert influence in Central America and make good on its promise to reduce corruption in the region to help stem migration.

The Honduran ex-president’s fate is likely to be closely followed in neighboring Guatemala, El Salvador and Nicaragua, whose leaders have steadily dismantled anti-corruption institutions, over the Biden administration’s protests, and whose inner circles have been implicated in graft scandals themselves.

In Honduras, Hernández is widely disliked, but still, many found the speed of his downfall surprising. He is a member of the Central American Parliament, which technically grants him immunity from prosecution, and his political party remains a major force in Honduras’ congress.

“This is the first fundamental step in the fight begun by the citizens against a system of impunity in Honduras,” said Josué Murillo, a Honduran political analyst and country head of the Pan American Development Foundation, a human rights nonprofit.

But Murillo said the country cannot advance until justice ceases to be a political weapon used to target government opponents. Hernández’s possible extradition, he added, shows that the country’s judicial system is often incapable of punishing crimes committed by the powerful.

“Our justice is contaminated by corruption,” he said. “We need to urgently reform it to remove it from politics.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

Luxury resort in Spain must be demolished, court finds

By RAPHAEL MINDER

A

fter a 14-year legal battle, the Spanish Supreme Court has ordered the demolition of a luxury hotel and golf resort in the arid heartland of Spain because of breaches of environmental laws.

The four-star hotel resort, called Marina Isla de Valdecañas, was built on an island in a reservoir in the region of Extremadura, about a two-hour drive from Madrid, and became a popular weekend getaway for businesspeople and celebrities.

It was backed by regional politicians in Extremadura who had hoped that the development would bring muchneeded investment to the area. Long ranked as the poorest region of mainland Spain, Extremadura has struggled to build its tourism industry, which has been an engine of growth in other parts of the country.

But, environmental groups sued before it was even built to stop it, on the grounds that the resort had been constructed in a protected area, and last week won a crucial victory against the government and the developer, José María Gea. After the decision was released, the president of the regional government of Extremadura, Guillermo Fernández Vara, said at a news conference that he would “try to save the Valdecañas project.”

In a statement, Ecologistas en Acción, one of two environmental groups that have led the court battle against Valdecañas, said that the ruling should also halt another, much larger, tourism development. That project, also in Extremadura, called Elysium City, won preliminary approval from the regional authorities this month.

“Unfortunately, the thinking in Spain is that anything that has been built should then remain, whatever might have been wrong or illegal with the project,” José María Trillo-Figueroa Calvo, a lawyer representing Ecologistas en Acción, said in a phone interview.

The history of the Valdecañas was rocky from the start. As soon as the project got the green light from the regional

Marina Isla de Valdecañas, an island resort in Spain’s Extremadura region. authorities in 2007, environmentalists went to court because the area was part of a network of protected spaces called Natura 2000, a European Union designation intended to safeguard endangered species, including migrating birds, and their habitats.

The golf course and hotel were opened in 2010, but a year later, environmentalists won their first legal battle, when a regional court ruled against the decision to approve the building licenses.

Still, as with many contested property projects in Spain, the dispute dragged on for another decade. Two years ago, a regional court estimated that removing all the buildings of Valdecañas would cost 145 million euros, or about $165 million, including compensation for the owners of homes at the resort.

The Supreme Court decision last week said all of it should come down, and that the golf course should be returned to its natural state.

The long-running legal fight over the Valdecañas resort is symbolic of Spain’s struggle to balance environmental concerns with the desire to attract tourists, in order to help regenerate rural towns and villages that have been hollowed out over the past few decades as young

people gravitated toward cities.

In the southern province of Almería, a 15-year court battle is being waged over whether to demolish a huge beachfront hotel that was built in a nature reserve. On the southeastern coast of Spain, extensive tourism developments have also been cited as contributing to damage to the Mar Menor saltwater lagoon.

And it’s not just Spain that has found that using tourism construction as a magnet for investment can clash with preservation issues.

In Cornwall, in southwestern England, the local council told a hotel last week that it has six months to tear down beachfront structures, including nine meeting rooms, that were added to host a Group of 7 summit in June. In the enforcement notice issued on Thursday, the council also demanded that the Carbis Bay Hotel reinstate the land “to its original levels, gradients and condition.”

In that case, the dispute focused on whether the hotel had submitted a planning application only after construction had already begun, with local residents expressing concern that the expansion was damaging to the coastal landscape and wildlife. The hotel did not immedia-

tely respond to a request for comment.

Derek Thomas, the member of Parliament for West Cornwall said on Twitter, “This is good news, but it’s ridiculous that it has taken so long to enforce such an obvious breach of planning conditions.”

The Spanish decision can still be appealed to the Constitutional Court, and Fernández Vara said that his administration would probably do that, without specifying what new arguments could be presented.

He called it a “paradox” that the European Union wanted to preserve rural villages and towns, while setting environmental protection standards that he said limited economic development in thinly populated areas.

“We face the huge challenge of fighting against depopulation in areas that are losing people because of the excessive protection that they get,” he said.

But environmentalists in Spain hailed the Supreme Court’s decision. “We have fueled a culture of legal impunity, which explains why so much construction has gone ahead in places of very special environmental value,” Trillo-Figueroa Calvo said.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Don’t wish for a post-Pax Americana

By BRET STEPHENS

W

ho knows, at this writing, what Vladimir Putin will decide to do with the forces he’s massed along Ukraine’s borders?

If Putin backs down, maybe thanks to some facesaving diplomatic formula, the Biden administration will deserve full credit for masterly crisis management: whipping into line our European allies, particularly Germany; thwarting Russian covert operations by leaking details to the media; expanding America’s military presence in front-line NATO states; working on ways to supply Europe with liquefied natural gas; refusing to negotiate at Ukraine’s expense; threatening sanctions against Moscow that, for once, have real teeth.

If Putin doesn’t back down, these were still the right and necessary steps. They just weren’t sufficient.

Either way, the crisis should serve as a tutorial on what the so-called post-Pax Americana world will look like. In a fantasy version of that world — a world in which American power isn’t constantly being called upon to address faraway crises or reassure nervous allies — the United States trades the burdens of being

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a superpower for the modest but more manageable, affordable and humane ambitions of a normal country.

Our military shrinks to a size adequate for national defense, not global policing. We spend the savings on mending the frayed edges of society.

Our allies stop freeloading off our security guarantees and start spending more on their own defense.

Our foreign policy becomes less arrogant and more collaborative. We lose the illusion that we can, or should, solve other people’s problems, and we free ourselves from the personal sacrifices and moral compromises that go with that illusion.

Our economic policies shift to adapt to a lessglobalized world. Instead of depending on China for low-cost manufacturing and labor, we reinvest in American workers and factories and become independent in everything from energy to microchips.

It’s a tempting vision, a left-right marriage of George McGovern’s “Come Home, America” and Donald Trump’s “America First.” It’s also been thought of before: Bob La Follette Jr., the progressive senator from Wisconsin, and Father Charles Coughlin, the antisemitic radio host, shared the same sorts of ideas in the run-up to World War II. They had broad public appeal all the way through Dec. 6, 1941.

What’s wrong with those ideas? For starters, global order is not a self-generating phenomenon.

In the absence of Pax Americana, would the United Nations be capable of enforcing rules of the road, like freedom of navigation in the South China Sea, over which as much as one-third of the world’s commercial traffic passes? How about regional alliances, like the European Union or the Association of Southeast Asian Nations? Don’t count on it.

This has some obvious knock-on effects. It’s an invitation to predatory behavior — precisely of the kind we’re witnessing on Ukraine’s borders and also seeing signs of over the Taiwan Strait. And predatory behavior is rarely satisfied. A Russia that possesses more of Ukraine or a China that seizes Taiwan will each want more. They’ll be in a stronger position to get it.

Another obvious consequence: There will be no peace dividend in a post-Pax Americana world.

Contrary to conventional wisdom, the United States today spends historically little on defense — about 3.7% of gross domestic product, compared to more than 5% in the last year of the Carter administration.

But military spending would have to return to Cold War levels for an era in which core U.S. interests were

Troops at Fort Bragg in North Carolina prepare to deploy to Eastern Europe on Monday, Feb. 14, 2022. “Whatever happens next in Ukraine, it won’t matter as much as the lessons we draw from it,” writes Bret Stephens, a New York Times opinion columnist. “Only the innocent think that an America that turns its back on the world will be left alone in turn.” constantly threatened by hostile and confident powers.

We would also find ourselves perplexed and frightened by the behavior of our traditional allies.

Instead of having freeloaders, we would enter a world of freelancers, countries aggressively out for themselves, irrespective of American wishes or established norms.

Without the assurance of U.S. protection, what would keep a future Japanese government from rapidly fielding a vast nuclear arsenal as a response to China?

Why shouldn’t Turkey and Saudi Arabia go nuclear, too, particularly if Iran winds up with a bomb?

A world in which several combustible regions each have multiple nuclear powers in varying configurations of alliance and hostility is a recipe for miscalculation, accident and tragedy.

It’s also not a formula for prosperity. The idea that the United States should aspire to some sort of autarky is divorced from any conceivable economic reality. In a post-Pax Americana world, we would simply have to depend on flows of trade at the mercy of hostile powers and unexpected events.

Most dangerously, the post-Pax Americana world is one in which liberal democracy would wither. This is already happening abroad, from Budapest to Ankara to Mexico City. Why shouldn’t it happen here, too?

Charismatic dictatorships often inspire a current of admiration among democratic publics; it’s why a corner of the progressive left admired the Castro regime in Cuba, just as the new far right is quietly infatuated with Putin. Anyone who says it can’t happen here must have slept through the past five years.

Whatever happens next in Ukraine, it won’t matter as much as the lessons we draw from it. Only the innocent think that an America that turns its back on the world will be left alone in turn.

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Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star

Educación anuncia convocatorias abiertas para maestros sustitutos

POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El Departamento de Educación (DE) diseñó el plan de trabajo “Intervención Académica Coordinado” que contempla la contratación de 500 educadores, entre ellos, maestros retirados, quienes seguirán el plan de clase diseñado para evitar el atraso en la enseñanza de niños y jóvenes, trascendió el miércoles.

Las convocatorias del plan de intervención,

creado por personal de la Subsecretaría de Asuntos Académicos y Programáticos, están disponibles en http://recluta.dde.pr y cierran el viernes, 18 de febrero.

“La continuidad de los estudios es esencial para que la educación de nuestros estudiantes no se vea afectada y es parte del plan dirigido a mitigar el rezago académico. Exhorto a que todo educador que pueda complete la solicitud y se una a este gran esfuerzo por el futuro de los niños y jóvenes del Departamento”, expresó el secretario interino de la agencia, Eliezer Ramos Parés en declaraciones escritas.

La convocatoria es abierta a Maestros jubilados e interesados que posean un Certificado Regular de Maestro en la categoría deseada. Los candidatos que comparezcan a la entrevista y que no tengan certificado regular de maestro en la categoría del puesto, deberán cumplir con los siguientes requisitos mínimos: poseer el grado de Bachillerato

de un Colegio o Universidad acreditada, sesenta (60) créditos conducentes al grado de bachillerato, de los cuales nueve (9) deben ser en cursos de la especialidad del puesto vacante que se cubrirá.

Los interesados deberán solicitar antes de la fecha de cierre y someter toda la documentación requerida. Las convocatorias tienen información de remuneración, horas de trabajo, e información necesaria por puesto. La expectativa es contratar las siguientes cantidades de maestros por oficina regional educativa (ORE): Arecibo, 71; Bayamón, 72; Caguas, 72; Humacao, 71; Mayagüez, 72; Ponce, 71; San Juan, 71.

Las materias de interés son: educación temprana (K-3), educación elemental (4-6), inglés elemental (k-6), educación secundaria en: Inglés, español, Ciencias, y Matemáticas. Los maestros contratados cobrarán a razón de las sustituciones realizadas y recibirán capacitación profesional sobre estrategias para poder atender a los estudiantes.

8 muertes, 421 casos y 7.68 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el miércoles sobre 183 casos positivos confirmados, 238 casos probables y 8 muertes.

Las personas fallecidas son 6 hombres y 2 mujeres de 46 a 95 años de la región de Bayamón, Caguas, Mayagüez, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 31 de enero de

2022 al 14 de febrero de 2022.

La tasa de positividad subió a 7.68 por ciento.

Hay 169 adultos hospitalizados y de ellos, 36 están en intensivo. Mientras, 9 menores están hospitalizados y ninguno está en intensivo. 21 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 911 mil, 552 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 602 mil, 785 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,055.

Gobernador y presidenta de AAA realizan primera piedra de estación de bombas en Río Grande POR CYBERNEWS

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ÍO GRANDE – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi urrutia y la presidenta ejecutiva de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), Doriel Pagán Crespo, realizaron el miércoles una inspección y primera piedra de la construcción de la estación de bombas de aguas sanitarias Palmer y eliminación de la planta de alcantarillado sanitario Río Grande Estates, mediante una inversión aproximada de 11.5 millones de dólares.

“Estas mejoras que beneficiarán a más de 2,500 familias, son parte de los proyectos de mejoras capitales que estamos trabajando con agilidad. Con esto logramos continuar realizando obras que propicien cumpli-

miento ambiental y optimización del sistema sanitario”, sostuvo el gobernador en declaraciones escritas.

Por su parte Pagán Crespo añadió que, “el proyecto es financiado con fondos rotatorios de agua limpia de los Estados Unidos (CWSRF) y con fondos de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico (AAA)”.

“Este proyecto incluye, una estación de bombeo que se estará interconectando, mediante unos 4,657 metros lineales de tubería de fuerza de 12” de diámetro a la nueva estación Palmer. La nueva estación tendrá una capacidad de 1.73 MGD, la cual a su vez se conectará a la línea de fuerza de 12” de diámetro existente”, explicó la ingeniera.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Isabelle Huppert doesn’t watch her past films, but she will discuss them

By THOMAS ROGERS

I

sabelle Huppert isn’t fond of nostalgia. In her five-decade career, the 68-year-old French actress has appeared in over 120 films, including recurring collaborations with some of the most important filmmakers in postwar European cinema. Her ability to channel brittle vulnerability, intellectual forcefulness and icy hauteur (often simultaneously) in films like Michael Haneke’s “The Piano Teacher” and Paul Verhoeven’s “Elle” have made her one of the few true superstars of international art house film.

The Berlin International Film Festival was to award her an honorary Golden Bear for lifetime achievement Tuesday, which Huppert could not accept in person after testing positive for the coronavirus, according to a news release from the festival.

The festival will still celebrate her career by showing seven of her films, although Huppert said in a recent phone interview that she had little interest in looking back. She explained that the award was “as much about the present and the future than about the past.” She added that she rarely rewatched her old films: “I don’t have time to see new films. Why should I lose time watching my previous ones?”

Huppert’s schedule is almost comically packed. She has one film (“Promises”) currently in French cinemas and three more set for release in the coming months. Another, “About Joan,” is screening at this year’s Berlin Film Festival. She is shooting “The Union Lady” with French director Jean-Paul Salomé, and this year, Huppert is going on tour with two plays as well. She also revealed that she was slated to appear in the next film by François Ozon.

Nevertheless, Huppert said she saw the Golden Bear “as a recognition for the directors I’ve worked with.” With that in mind, the actress shared insights about her experiences working on the films being screened at the Berlin retrospective. Here are edited extracts from that conversation.

‘The Lacemaker’ (1977) In this slow-paced drama directed by Claude Goretta, Huppert plays Pomme, a shy salon employee who embarks on a romance with a university student.

I had done films before, but this was the film that defined me as a young actress, because it was so much about interiority. It was a great role as a career starter — one of these roles that imprints itself on you. She is a young lady who does not speak much, who has a relationship with this intellectual. It was very dramatic and emotional, but it didn’t play with the seduction and physicality that is usually connected to

young people.

I’ve never played soft characters. They were always very powerful and very intense.

They could be silent, but they were never soft.

She expresses herself more with looks and with her eyes and her physical attitude than with words. Cinema is the perfect medium for revealing the unsaid, and “The Lacemaker” is really about this.

‘Every Man For Himself’ (1980) In this French New Wave classic by JeanLuc Godard, Huppert portrays a prostitute navigating her clients’ absurd fantasies.

My character was a very unusual way to show a prostitute: I didn’t really look like what you’d expect, and there was a poetry to it. The movie is about money and bodies, not really about prostitution, and there was very little sexuality shown in front of the camera.

Godard has a special way of working: There was no script, and there were very few people, sometimes just images or music. We went to a shopping mall and bought our costumes. It went against all principles of organization and preparation. I wasn’t intimidated by Godard.

I was never intimidated by anyone, at least no directors. If you are intimidated, things become impossible. I was always confident.

I like what Godard once said about me: “It’s visible when she is thinking.” That is probably one of the best compliments I’ve gotten in my life.

‘La Cérémonie’ (1995) Huppert plays Jeanne, a postal worker in a small town with a grudge against a wealthy family, in this film by Claude Chabrol.

I’ve always worked with unsentimental directors who make no attempt to make people better than they are, and this was really Chabrol’s specialty. We were exactly in tune, like in music.

He asked me which role I wanted, and I said the post office girl. Compared to some of the previous characters I had played, she was very talkative. She kills with words and speaks and speaks and speaks.

I don’t think much before I act. I just do it. It’s instinctive and very intuitive, and certainly I don’t have thorough discussions with the director beforehand. The relationship between a director and an actress is so powerful and fascinating. Why does a director want to film you?

Why is he interested in what you are, your face, your body, your way of moving or talking? It’s unconscious and conscious, it’s an invisible and mute language, but it is a language. It’s what I cherish and love most about cinema.

‘The Piano Teacher’ (2001) Directed by Michael Haneke, Huppert plays a Viennese piano teacher who has a boun-

The actor Isabelle Huppert in New York on Feb. 6, 2019. dary-pushing sadomasochistic relationship with a student.

Against all odds, Haneke is so easy to work with. He is very pragmatic and concrete.

Even in the most daring scenes, the most incredible scenes, it’s about how to place the frame, it’s technical. Some scenes go quite far, but Haneke is a master of making the audience think they see things that he doesn’t show. His direction, his mise-en-scène is very protective for the actors. As an actress, I never felt exposed.

I don’t think when you do a film you go, “Oh my God, I’m going to do a provocative film.” Of course, it’s also a game, to go as far as you want, to show things people have difficulty watching. At the end of the day, it’s a very strange love story, but it’s also an exploration of the mystery of love and of how this woman wants to impose her own view of love.

‘8 Women’ (2002) In François Ozon’s musical murder mystery with an all-star cast including Catherine Deneuve and Fanny Ardant, Huppert portrays Augustine, an uptight woman with a secret.

That was my first time working with François Ozon, and “8 Women” was, of course, a comedy: He had all the characters sing and dance and be very funny, almost like caricatures of themselves — especially my character.

On the set, there was none of the things people thought would happen with these eight women together — no competition, just great friendship and the pleasure of being together.

I’m not especially interested in being funny — there are comedies and there are dramas, and obviously I’m not going to tell you that some films are dramas if they are really comedies, but all of these movies have very funny moments.

Maybe one of my contributions is to act as much as I can with a certain distance, which allows space for not necessarily a laugh, but for something very unsentimental.

‘Things to Come’ (2016) Huppert plays a philosophy teacher navigating her husband’s infidelity and her mother’s declining health in this subtle drama from Mia Hansen-Løve.

I think this is one of Mia’s best films. I’m always walking in this film, because it’s a woman who doesn’t stop, whatever happens to her, even if it’s self-destructive, she could fall, she just keeps going. Of all the directors I’ve been talking about, Mia is probably the most directive. She was very specific in her direction, and what she said was very subtle, very accurate. I usually don’t like it when directors tell me too many things. Michael Haneke, Chabrol, Verhoeven, they never told me anything, not a word. I have no pride in saying this, it’s just the way it is.

For viewers, I can imagine this role seems a bit closer to [my offscreen self] than something like “The Piano Teacher.” Certainly in a geographic sense it is. I’m not Austrian or a piano teacher. But even when you are playing someone seemingly closer to who you are as a person, it’s still a fiction, it still has to go through the process of inventing the character.

‘Elle’ (2016) In this provocative erotic thriller from Paul Verhoeven, Huppert plays a woman seeking a unique form of revenge after being raped in her home.

My character has a fight to win, but she has decided to win it alone, without the help of officials, the police, no psychological help.

The way that it was filmed gave me incredible freedom. You can be funny, you can be dramatic, you can also keep that distance with your character, which is important again, never sentimental, and that gives you an extreme freedom when you do a character with a certain kind of insolence. It’s a real pleasure to be able to be as insolent as this. It gives you strength.

It’s funny to do a movie on the razor’s edge. We knew we were provoking people, which was very fun. I had no moments of doubt. The film is very clearly a revenge story, and the revenge is fulfilled. The guy dies at the end.

I think if I was even a little bit sentimental when the guy dies, then it would go wrong. That was very important. It is a film that required coldness, that was the only morality that had to be upheld — coldness, including my own coldness as an actress. It’s what the piano teacher tells her young student: Coldness speaks to you, because there is a morality in coldness.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

Five science fiction movies to stream now

Julia Sarah Stone in “Come True.”

By ELISABETH VINCENTELLI

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f you’re interested in alien invasions, vivid dreamscapes or adorable cats, this collection of streaming picks may be just right for you.

‘Come True’ At one point in Anthony Scott Burns’ deeply unsettling movie, a character brings up influential science-fiction writer Philip K. Dick. It’s a daunting reference point to set for yourself, especially because the film explores one of Dick’s favorite subjects — the porous borders of reality. Amazingly, “Come True” lives up to the challenge.

Teenager Sarah (played by elfin, magnetic Julia Sarah Stone) tries to live a normal life despite being so alienated, for unknown reasons, from her mother that she has chosen to be homeless. Enrolling in a sleep study may help with two of Sarah’s problems at once: finding a bed on a semiregular basis and figuring out why she is plagued by nightmares — the movie’s elaborately designed dreamscapes are absolutely terrifying.

“Come True” borrows from sci-fi, psychological drama and horror to send viewers on a journey to the outer limits of the unconscious. It bravely refuses pat explanations, or even to provide a general road map — it is as slippery and disorienting as a dream. This, of course, is only a mild reflection of the hell Sarah is going through, but it does create a constant state of dread in the viewer; at its best, “Come True” brings to mind Jonathan Glazer’s cult darling “Under the Skin.” And the final shot will make your head spin.

(Stream it on Hulu.)

‘Reminiscence’ Let’s get one thing out of the way: For the most part, Lisa Joy’s debut feature as director was not greeted with positive reviews.

But watching “Reminiscence” — which Joy, co-creator of the series “Westworld,” also wrote — with an open mind suggests a misunderstanding about the film’s nature.

Set in a futuristic Miami half-flooded by rising waters, the movie has a hard-boiled exterior: Hugh Jackman’s Nick Bannister is a brooding investigator whose specialty is time rather than space. He and his associate, Watts Sanders (Thandiwe Newton), help people retrieve and relive their memories, no matter how submerged they might be.

But if you go in expecting a futuristic noir or a sci-fi parable about climate change, you are bound to be disappointed: “Reminiscence” is a romance, albeit one set in a soggy world. It is entirely preoccupied with Nick’s obsession with Mae (Rebecca Ferguson), a sultry singer plying her trade in joints from Miami to New Orleans. He can’t stop thinking about her, and his all-consuming obsession is to find her again. If anything, the film sits at the unexpected center of a Venn diagram combining Alfred Hitchcock’s surrealist exploration of the psychoanalytical unconscious, “Spellbound,” and Nicholas Sparks’ tales of fervent love. The straightforward thriller scenes aren’t all that effective, but the ones dealing with the crushing weight of love are.

(Stream it on HBO Max.) ‘Coma’ Some housekeeping: There are quite a few movies named “Coma,” so make sure you

look for the recent Russian one. And if you prefer subtitles to the ubiquitous English dub, head over to the version streaming for free (with ad breaks) on IMDb TV. Not that the dialogue is all that important in Nikita Argunov’s film, which often looks like an M.C. Escher drawing come to CGI life.

One day, a ragtag group of cool-looking strangers saves Viktor (Rinal Mukhametov) from menacing creatures that appear to be made of black dust. His new friends take Viktor to safety in a universe in which the laws of physics don’t apply — chunks of entire buildings float upside down, bridges levitate in the sky and link airborne islands. This is a world made up of what goes on in the minds of people who are in a coma, a fantastical reality that feels unfinished because it is based on those collective brains’ partial awareness. (Clearly, inner space stands in for outer space in this week’s column.)

Although this sounds “Tenet”-like complicated, the movie has a certain playfulness that defies the highfalutin concept. The visuals can lack a certain depth at times, but the 2D feel has a particular old-school fun appeal, as if the actors were agitating in front of painted backdrops. Plus, a lot of scenes boil down to the group trying to escape those black beasties, which are known as Reapers. Sometimes all you need is a good chase scene, even if it’s topsy-turvy.

(Rent it or buy it on most major platforms.)

‘Alien Outbreak’ This scrappy British indie is streaming on Vudu for free with ad breaks, which gives you a few seconds to grab a drink and puzzle an existential mystery: How can a filmmaker set such a precisely composed mood and create such accomplished set pieces and, at the same time, tolerate such a lackadaisical, to put it mildly, approach to acting?

Police officer Zoe Norris (Katherine Drake, stubbornly sticking with a blank expression and a monotone) is not particularly happy to be dispatched to deal with a suicide, but the situation she finds at an isolated house is even tougher than expected. Naturally, communications go down, as they are wont to do when visitors from somewhere that is not Earth come to pay a visit.

Yes, we have seen variations on this premise dozens of times, but writer-director Neil Rowe handles his well, especially considering what must have been a microscopic bud-

get. Rowe has a keen eye and comes up with impressively austere visual compositions. The first half of the film also moves with the economical grace of a good 1970s B flick, which is select praise.

As we glimpse mysterious, enormously tall humanoids amble about the rural landscape, skittering their army of metallic, spiderlike robots, we realize that it’s humans causing the most damage: The title’s outbreak refers to an epidemic of suicides.

Rowe gets out a little bit over his skis when he digs deeper into the plot, but he still manages to summon some shockers, including a scene in a barn that is ridiculous and affecting all at once. I’m not entirely sure I understood the ending, but it certainly made my head reel.

(Stream it on Vudu.)

‘The Door Into Summer’ Sci-fi can be pretty grim these days: Writing this column often means going down dark paths littered with extinction events, pandemics, technology running amok, and what happens when the sun threatens to destroy humanity. So it’s a relief when levity comes knocking, especially if an adorable cat is involved.

The feline’s name is Pete, and he is an essential component of Takahiro Miki’s faithful adaptation of a Robert Heinlein novel of the same name from 1956. This Japanese movie, which is streaming on Netflix, actually has two key characters named Pete: the cat and an android, PETE-13, who looks after robotics whiz Soichiro (Kento Yamazaki, of the sci-fi Netflix series “Alice in Borderland”) when he wakes up in 2025 after spending 30 years in cryosleep. Soichiro endeavors to figure out what happened to the people he knew during the intervening decades — the ones he loved and the ones who betrayed him.

All that, and there is time travel, too.

Admittedly, the film takes its sweet time to set the plot in motion in the early scenes, which take place in 1995 — there is a thin line between a gentle pace and a slow one.

But it all pays off once the passive Soichiro begins taking a more active part in his own destiny.

Miki has a light touch when it comes to what is, essentially, a decades-jumping romance, and artfully disheveled Yamazaki makes for an appealing lead well worth rooting for.

(Stream it on Netflix.)

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

Refresh your sweet potatoes with fried eggs creamy, garlicky yogurt sauce to bring together the elements.

It made for a wonderfully cozy, satisfying meal that I’ll probably never make again.

But you can make it as often as you like, tweaked to your heart’s content.

Smoky sweet potatoes with eggs and almonds

By MELISSA CLARK

T

he only complaint my husband, Daniel, has about my cooking is that every time I make something he loves, I never cook it again.

It’s not that I mean to never cook it again; it’s that I can’t help but wonder, what would happen if I stirred in a pinch of this or a drizzle of that? Would it make the dish brighter, fuller, tastier? To me, this tweaking is part of the fun, one of the main reasons I love to cook.

And so it went recently when I set out to make some coconut oil roasted sweet potatoes, a recipe I developed in 2011 and still regularly riff on.

Over the past decade, I’ve switched up the spices, added other vegetables, layered on sauces, proteins and herbs.

As long as I didn’t mess with the bones of the recipe — the coconut oil, the sweet potatoes, the roasting temperature — I really couldn’t go wrong. The sweet potatoes would always end up richly flavored and delicately crisp on the outside, velvety within.

That is, as long as I didn’t take the sweet potatoes out of the oven early.

As Steven D., a reader, wrote in the notes of the original recipe online at New York Times Cooking, “The potatoes are soft after a half-hour or so, but then the crusts harden in the second half-hour, giving them the delicious texture that makes the dish unique.”

The last time I made this dish, I wanted to serve it as a main course rather than as a side. So I took the well-trodden path of putting an egg on top — in this case, fried in coconut oil until the edges ruffled and crisped, turning brittle and brown.

Of course, thinking about fried eggs made me crave a side of bacon. But since I wanted to go meatless, I approximated bacon’s brawniness with a dash of smoked paprika.

It added complexity to the potatoes and gave a jolt of color to the eggs right at the end, the deep red powder streaking orange in the yolks.

I also added chopped salted almonds for crunch and a

Yield: 2 to 3 servings Total time: 1 hour 15 minutes Ingredients: 3 tablespoons coconut oil 2 pounds sweet potatoes, peeled or unpeeled, and cut into 1/2-inch chunks 3/4 teaspoon fine sea or table salt, plus more as needed 3/4 teaspoon garam masala, Baharat, curry powder or another spice mix 1/2 teaspoon smoked paprika, plus more as needed 1/4 teaspoon ground cumin 1/4 teaspoon freshly ground black pepper, plus more as needed 3 to 5 thyme sprigs 1/2 cup plain Greek yogurt 1 small garlic clove, finely grated, passed through a press or minced Eggs, for frying, as many as you like 1/2 cup chopped Marcona or salted, roasted almonds Soft herbs, such as parsley, mint or cilantro, for serving Preparation: 1. Heat oven to 350 degrees. Melt 2 tablespoons coconut oil in a small saucepan over low heat or in the microwave. In a large bowl, toss together sweet potatoes, melted coconut oil, salt, spice mix, smoked paprika, cumin, black pepper and thyme.

2. Spread the potatoes in an even layer on a large rimmed baking sheet.

3. Roast, stirring and flipping the potatoes occasionally, until soft and caramelized, about 1 hour.

4. As the potatoes roast, place yogurt in a small bowl.

Stir in garlic, a large pinch or two of smoked paprika, and salt and black pepper to taste.

5. In a large skillet, add remaining 1 tablespoon of coconut oil over medium-high heat and let it heat up for 20 to 30 seconds. Crack eggs into skillet and season with salt.

Cook until the whites have set with crispy edges and the yolks are still runny, about 2 to 3 minutes (or cook the eggs for a few minutes longer for a medium or firm yolk, if you prefer).

6. To serve, spoon sweet potatoes onto individual plates and top with yogurt sauce and almonds. Place eggs on top, and sprinkle with paprika and herbs. Serve immediately.

21

22 apartamento número 405 y con espacio exterior; y por el OESESTADO LIBRE ASOCIADO TE, con el apartamento númeDE PUERTO RICO TRIBU- ro 403 y con espacio exterior.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA Consta de sala, comedor, cociSALA DE MAYAGÜEZ na, dos cuartos dormitorios con sus respectivos closets, dos APEX BANK cuartos de baño y balcón. Le Parte Demandante V. corresponde el 2.842086 por EDWIN RIOS VEGA, ciento de participación en los DELIA MARÍA gastos, ganancias y derechos FELICIANO MÁRQUEZ en los elementos comunes del Y LA SOCIEDAD LEGAL condominio. Finca 28228 inscrita al folio 37 del tomo 835 DE GANANCIALES de Cabo Rojo, Registro de la COMPUESTA POR Propiedad de San Germán.

AMBOS La finca antes descrita se enParte Demandada cuentra afecta a los siguientes Civil Núm.: ISCI201700548. gravámenes: (i) HIPOTECA en Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOgarantía de un pagaré a favor TECA - IN REM. LOS ESTAde E.M.I. Equity Mortgage, Inc., DOS UNIDOS DE AMÉRICA, o a su orden, por la suma de EL PRESIDENTE DE LOS $129,150.00, con intereses al EE.UU., EL ESTADO LIBRE 6.25% anual y vencimiento 1 ASOCIADO DE P.R., SS. AVIde abril de 2034. Constituida SO DE PÚBLICA SUBASTA. mediante la escritura 94 otorgaEl que suscribe, Alguacil del da en San Juan el 19 de marTribunal de Primera Instancia, zo de 2004 ante notario David Sala de MAYAGÜEZ, hago Cardona Dingui, e inscrita al saber a la parte demandada, folio 37 del tomo 835 de Cabo EDWIN RIOS VEGA, MARÍA Rojo, finca 28228, inscripción FELICIANO MÁRQUEZ y la 1ª. La hipoteca objeto de esta SOCIEDAD LEGAL DE GAejecución es la que ha quedaNANCIALES compuesta por do descrita en el inciso (i). Será ambos y al PUBLICO EN GEcelebrada la subasta para con NERAL; que en cumplimiento el importe de la misma satisfadel Mandamiento de Ejecución cer la sentencia dictada el 5 de de Sentencia expedido el 29 de diciembre de 2019, mediante octubre de 2021, por la Secrela cual se condenó a la parte taría del Tribunal, procederé a demandada pagar a la parte vender y venderé en pública demandante la cantidad ascensubasta y al mejor postor padiente a $101,391.67 de pringadero en efectivo, cheque de cipal, más intereses que contigerente o giro postal, a nombre nuarán acumulándose al 6.25% del Alguacil del Tribunal, la sianual desde el día 1 de octubre guiente propiedad con direcde 2016 hasta el saldo total de ción física: 404 Condominio la deuda, $159.04 a cargos Los Corales de Cabo Rojo PR, por demora más $12,915.00 00623 y que se describe como de costas, gastos y honorarios sigue: URBANA: Propiedad Hode abogado. La referida deuda rizontal apartamento residenserá satisfecha con la ejecución cial número 404 localizado en de la hipoteca y no se perseguila segunda planta del inmueble rá la deuda en cobro de dinero. sometido al Régimen de la ProLa PRIMERA SUBASTA será piedad Horizontal conocido por celebrada el día 29 DE MARel condominio Los Corales de ZO DE 2022, A LAS 11:30 DE Boquerón ubicado en el Barrio LA MAÑANA en el Tribunal de Pedernales del Municipio de Primera Instancia, Sala de MACabo Rojo. Es de forma susYAGÜEZ, Puerto Rico. Servirá tancialmente cuadrada y está de tipo mínimo para la misma, construido de hormigón reforla cantidad de $122,500.00 sin zado y bloques de hormigón. admitirse oferta inferior. De no Tiene su puerta de entrada haber remate ni adjudicación, orientada hacia el Norte y da celebraré SEGUNDA SUBASacceso directamente al pasillo TA el día 5 DE ABRIL DE 2022, de dicha planta, que a su vez A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, da acceso a las escaleras y al en el mismo lugar, en la que ascensor, que conducen al paservirá como tipo mínimo, dos sillo de la planta terrera, donde terceras (2/3) partes del precio se encuentra la salida del edifipactado para la primera subascio, una vez allí, por las escaleta, o sea, $81,666.66. Si no huras interiores del condominio se biese remate ni adjudicación en obtiene acceso a la vía pública. la segunda subasta, celebraré Tiene una cabida superficial de TERCERA SUBASTA el 12 DE 909.73 pues cuadrados equivaABRIL DE 2022, A LAS 11:30 lentes a 84.5167 metros cuaDE LA MAÑANA, en el mismo drados. En lindes por el NORlugar en la que regirá como TE con el pasillo de acceso, tipo mínimo, la mitad (1/2) del que conduce a las escaleras y precio pactado para la primera al ascensor y con espacio exsubasta, o sea, $61,250.00. terior; por el SUR, con espacio El Alguacil que suscribe hizo exterior; por el ESTE, con el

LEGAL NOTICE

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constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO

staredictos@thesanjuandailystar.com

DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En MAYAGÜEZ Puerto Rico, hoy 19 de enero de 2022. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ GONZÁLEZ ALBERTORIO, JESSICA CAMACHO BÁEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: N3CI201500772.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 8 de noviembre de 2021, notificada el 9 de noviembre de 2021 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 12 de enero de 2022, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 6 DE JULIO DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Mansiones Hacienda Jiménez Fase III de Río Grande Solar 4-A. Cabida 577.1831 metros cuadrados. Solar marcado con el #4 del bloque A Tercera Fase

(787) 743-3346

Thursday, February 17, 2022 de la Urbanización Mansiones de Hacienda Jiménez, localizado en el barrio Jiménez de la municipalidad de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de 577.1831 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en distancia de 26.01 metros lineales con Dolly Lugo Rosa; por el SUR, en distancia de 26.00 metros lineales con la calle Eucalipto; por el ESTE, en distancia de 21.78 metros lineales con el solar 5 y por el OESTE, en distancia de 22.71 metros lineales con el solar 3.

ENCLAVA: Una estructura de hormigón y bloques de hormigón tipo residencial, diseñada para una familia. Consta inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca número 29908. Dirección Física: A-4 Eucalipto St. Mansiones Hacienda Jiménez Rio Grande PR 00745. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $135,200.00, con intereses al 5.95% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, que vence el 1ro de agosto de 2035. Según escritura #1021, otorgada en San Juan, el 5 de agosto de 2005, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca #29908 de Río Grande, inscripción 2da., con fecha de 22 de abril de 2019. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $33,800.00, con intereses al 5.95% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, que vence el 1ro de agosto de 2035. Según escritura #1022, otorgada en San Juan, el 5 de agosto de 2005, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca #29908 de Río Grande, inscripción 2da., con fecha de 22 de abril de 2019.

AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #N3CI201000105, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Río Grande; seguido por Fannie Mae (demandante) versus José González Albertorio t/c/c José Enrique González Albertorio, Jessica Camacho Báez t/c/c Jessica Alejandra Camacho Báez y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 1ra., reducida a $127,684.12, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al tomo Karibe de la Sección III de Río Grande, finca #29908 de Río

Grande, anotación A, con fecha de 22 de abril de 2019. AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #N3CI2015-00772, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Río Grande; seguido por Fannie Mae (demandante) versus José González Albertorio t/c/c José Enrique González Albertorio, Jessica Camacho Báez t/c/c Jessica Alejandra Camacho Báez y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados).

Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 1ra., reducida a $127,684.12, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Anotada al tomo Karibe de la Sección III de Río Grande, finca #29908 de Río Grande, anotación B y última, con fecha de 22 de abril de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $127,684.12 por concepto de principal, más intereses al 5.950% anual a partir del 1 de septiembre de 2009, más 5.000% de recargos por demora, más $13,520.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DÓLARES ($135,200.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará

The San Juan Daily Star una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 13 DE JULIO DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de NOVENTA MIL CIENTO TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($90,133.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 20 DE JULIO DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS DÓLARES ($67,600.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 26 de enero de 2022, en Fajardo, Puerto Rico.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, AGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

PABLO ALFREDO SANTIAGO RODRIGUEZ, MIRIAM RONDON RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUSTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: GB2018CV00837.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, hago saber a la parte demandada, PABLO ALFREDO SANTIAGO RODRIGUEZ, MIRIAM RONDON RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos y al PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 18 de octubre de

2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Calle 3 Lote 37 Comm. Alejandrino, Guaynabo PR 00970 y que se describe como sigue: RÚSTICA: Solar #37 en el plano de la Comunidad Alejandrino de Guaynabo, Puerto Rico, levantado por el Ingeniero Luis S. Piñero, licencia #2808 en el caso número 70-094 UPB de la Junta de Planificación de Rio Piedras, con una cabida superficial de 328.88 metros cuadrados y colinda por el NORTE, en 12.66 metros, con el solar #41, propiedad de Don Camelo Mojica; por el SUR, en 12.91 metros, con la calle #3 dela comunidad por el ESTE, en 26.23 metros, con el solar #36 de la comunidad y por el OESTE, en 26.28 metros, con el solar #38 de la comunidad. Inscrito al folio 71 del tomo 1280 de Guaynabo, finca #20254, inscripción. 7ma y ultima, Registro de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank o a su orden, por la suma de $131,400.00, con intereses al 6.750% anual y vencimiento 1 de junio de 2037. Constituida mediante la escritura 134, otorgada en San Juan el 25 de mayo de 2007 ante el notario Lucy Navarro Rosado. Inscrita al folio 71 del tomo 1280 de Guaynabo, Finca #20,254, inscripción 7ma y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 28 de octubre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $111,185.17 de principal, más intereses acumulados al 6.750% anual que continuarán acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más cargos por demora, más $13,140.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, según estipulado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $131,400.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación,

The San Juan Daily Star celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $87,600.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $65,700.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo due-

Thursday, February 17, 2022

ño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En GUAYNABO Puerto Rico, hoy 27 de enero de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FELIPA VICENTA JORDAN QUIROS, ET AL.

Demandados Civil Núm.: FCD2016-0791. Salón Núm.: 404. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 6 de diciembre de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: “URBANA: Horizontal Property: Residential Apartment number eight “I” located in Laguna Gardens Condominium I, at kilometer eight, hectometer two of State Road number twenty six in the Ward Cangrejo Arriba, Municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of one thousand one hundred thirty seven square feet (gross); bounded as follows; by the NORTH and on the SOUTH, in twenty five feet and six inches by each side respectively with building stairway of North wing and with apartment eight; and by the EAST and on the WEST, in forty two feet and

eight inches by each side respectively with garden and parking areas, and with corridor of the floor. Its main door has access to the corridor of the floor.

The above measures are respectively equivalent to one hundred five and seventy-four hundredths square meters, thirteen meters and seven meters seventy-seven centimeters. This family unit consists of the following rooms: living-dining terrace facing East (Los Angeles Subdivision, three bedrooms with one closet, hall with one linen closet, two bathrooms each with bath tub, lavatory and water closet, kitchen with single bowl sink, electric range and oven, laundry facilities including washing machine, drying machine and laundry tray; one general storage closet, space for refrigerator and service counter, a sixty six gallon water heater and exhaust grill in each bathroom and kitchen.” Consta inscrita al folio 30, tomo 313 de Carolina, finca número 11,862 (antes 24,642), del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de I de Carolina. Dirección física: 8-I Laguna I Cond.

Carolina PR 00985. La finca 11,862 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $165,000.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 757, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de octubre de 2006, ante la notario Ana V. Piñero Pares, e inscrita al folio 231 del tomo 973 de Carolina, finca número 11,862, inscripción 10ma y última. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Aviso de demanda de fecha de 5 de agosto de 2016, expedido en el Centro Judicial de Carolina, en el caso Civil Número FCD 2016-079, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Felipa Vicente Jordán Quiros, conyugue desconocido y Bienes Gananciales entre ambos, y los Estados Unidos de América, por la suma de $210,674.00, más intereses y otras sumas, anotado el día 15 de agosto de 2016, al tomo Karibe de Carolina, finca número 11,862, Anotación A y última. B. AL ASIENTO 1,516 DEL DIARIO 329, se presentó el día 26 de enero de 2007, la escritura número 728, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 18 de octubre de 2006, ante la notario Ana V. Piñero Pares, mediante la cual se constituye hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $165,000.00, con intereses al

7.50% anual, vencedero a la demanda. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $165,000.00 total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 8 de enero de 2019, reducido a escrito el 14 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 16 de septiembre de 2019. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, asciende a las siguientes cantidades: $210,674.29 de principal, más intereses al tipo pactado de 7.50% anual desde el 1 de noviembre de 2015, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más una suma de $16,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más la cantidad de $16,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $16,500.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $165,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $110,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 21 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $82,500.00.

Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá

ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta

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en pública subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. En Carolina, Puerto Rico, a 2 de febrero de 2022.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LAURA MERCADO BRUNO COMPUESTA POR ALEIDA MAYMI MERCADO, GEORGE MAYMI MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: TB2019CV00719.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE LAURA MERCADO BRUNO COMPUESTA POR ALEIDA MAYMI MERCADO, GEORGE MAYMI MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el-Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 7 de octubre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 12 de enero de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot 111-A Los Quinteros St. Campanilla Comm., Toa Baja PR 00949, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 111-A en el plan de parcelación de la comunidad rural Campanilla del Barrio Media Luna, del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas novecientos tres diezmilésimas de otra, equivalentes a trescientos cincuenta y cuatro punto ochenta y uno metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela 112-A de la comunidad; por el SUR, con parcela 111 de la comunidad; por el ESTE, con parcela 140 de la comunidad; por el OESTE, con la calle 109 de la comunidad.

Finca número 18,084 inscrita al folio 275 del tomo 303 de Toa Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta

donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $139,421.76, con interés al 5.560% anual, por concepto de balance principal del préstamo el cual incluye intereses y otros gastos acumulados al 31 de enero de 2020, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $18,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 296 otorgada el día 5 de noviembre de 2010, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval Santiago y consta inscrita al folio 24 del tomo 702 de Toa Baja, finca número 18084, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarías de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretaría de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $180,000.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 21 de junio de 2084, constituida mediante la escritura número 297, otorgada el día 5 de noviembre de 2010, ante el notario Fernando E. Doval Santiago, e inscrita al folio 24 del tomo 702 de Toa Baja, finca número 18084, inscripción 18va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del in-

24 mueble antes descrito será la suma de $180,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $120,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del

referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 d enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ISABEL MARTÍNEZ VEGA T/C/C ISABEL MARTÍNEZ COMPUESTA POR FÉLIX CLAUDIO DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2018CV00858.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE ISABEL MARTÍNEZ VEGA T/C/C ISABEL MARTÍNEZ

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022 COMPUESTA POR FÉLIX CLAUDIO DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ MARTÍNEZ A/K/A FÉLIX DÍAZ A/K/A FÉLIX C. DÍAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de abril de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de mayo de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 133 Nardo St. Fuente del Valle Dev. Toa Alta, PR 00953, y que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en el Proyecto Fuertes del Valle, localizado en la Urbanización Estancias de la Fuente, (antes

La Piedad), ubicada en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, marcado con el número trece (13) del bloque “C” (C-13), en el plano de inscripción de la urbanización Estancias de la Fuente (La Piedad y El Rosario), con una cabida superficial de trescientos ochenta y seis punto cuarenta y seis (386.46) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de dieciséis punto novecientos diecisiete (16.917) metros lineales con los solares once (11) y doce (12) del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de trece punto cuatrocientos diecisiete (13.417) metros lineales y un arco de cinco punto cincuenta (5.50) metros lineales con la calle número trescientos doce (312) de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de diecinueve punto cincuenta (19.50) metros lineales con la calle número trescientos once (311) de la Urbanización; y por el OESTE, con el lote número catorce (14) del bloque “C”. Enclava una casa para fines residenciales. Finca número 22,218, inscrita al folio 1 del tomo 435 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Pnerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $132,611.94, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $30,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 97, otorgada el día 29 de junio de 2012, Toa Alta, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, Puerto Rico, finca número 22,218, Registro de la Propiedad de Toa Alta, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $300,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una se-

gunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $200,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $150,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entendase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $300,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 10 de abril de 2089, constituida mediante la escritura número 98, otorgada en Toa Alta, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, finca número 22,218, inscripción 4ta y última. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción par-

cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS

A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN COMPUESTA POR NITZA PABON CABRERA, ANTONIO PABON CABRERA Y RICARDO DÍAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DÍAZ PABÓN, SUTANO DÍAZ PABÓN (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAQUEL PABÓN CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV03162.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN COMPUESTA POR NITZA PABON CABRERA, ANTONIO PABON CABRERA Y RICARDO DÍAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DÍAZ PABÓN, SUTANO DÍAZ PABÓN (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAQUEL PABÓN CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los

demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, 18 de mayo de 2021, notificada y archivada en autos el 18 de mayo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 2 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: L-3 Pavo Real Street Urb. Altagracia Toa Baja PR 00949, y que se describe a continuación: “URBANA: Urbanización La Altagracia, sita Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, solar número 3 del Bloque L, área del solar trescientos treinta y ocho punto cero cincuenta metros cuadrados (338.050 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar número 36 Bloque L en 13.261 metros; por el SUR, con la calle número 11 en 13.261 metros; por el ESTE, con el solar número 2 del Bloque Len 25.492 metros; por el OESTE, con el solar número 4 del Bloque L en 25.492 metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón delicada a vivienda para una sola familia.” Finca 20,942 inscrita al tomo 353 folio 165 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $124,920.80 incluyen-

The San Juan Daily Star do intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.560% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $16,650.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 136, otorgada el día 23 de julio de 2010, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita al folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca número 20,942, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II de Bayamón.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $166,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 2 de octubre de 2090 constituida mediante la escritura número 137, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2010, ante el notario Manuel Rivera Meléndez, e inscrita al vuelto del folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca 20,942 inscripción 5ta.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $166,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a

2/3 parte de aquella, o sea la suma de $111,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $83,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edic-

Thursday, February 17, 2022 to de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a de 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOT ICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

U.S. BANK NATIONAL ASSOCIATION, NOT IT ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR RCAC PASS THROUGH TRUST SERIES 2014-PR Plaintiff V.

MARIELSA COLÓN CABÁN AND UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil No.: 19-01471-PAD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

To: MARIELSA COLÓN CABÁN AND SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT UNITED STATES, GENERAL PUBLIC, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $98,293.06 plus interest at a rate of 4.500% per annum since November 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 4.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of

the original principal amount ($12,300.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. Mortgage was modified as follows: the principal amount is partially canceled by the amount of $16,488.06, for a new total of $106,511.94, with 4.50% annual interest, and due on June 1, 2044, constituted by virtue of deed number 302, executed in San Juan, on May 23, 2014, before notary public Leilany Carrión Del Toro, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, inscription 3rd. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969, (18.3698579, -66.1124836) the following property: Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número P doscientos dos, localizado en la segunda planta del Edificio P del Condominio Patios Sevillanos II, también conocido como Condominio Chalets Sevillanos, sito en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de mil doscientos cincuenta y cinco punto setenta y un pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciséis punto setenta metros cuadrados. En lindes por el Norte, con elementos de uso común y con el elemento exterior, en cinco pies siete pulgadas; por el Sur, con elemento de uso común con el elemento exterior, en diez pies cero pulgadas; por el Este, con la pared medianera del apartamento P doscientos uno, en treinta pies seis pulgadas; y por el Oeste, con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior, en veintisiete pies cinco pulgadas. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra orientada hacia la colindancia Norte y da acceso a elementos comunes limitados de la propiedad, a saber, pasillo y escalera y a su vez a través de las Calles número uno y cinco del condominio, se provee acceso a la vía pública, Calle Metrópolis del municipio de Trujillo Alto.

Consta este apartamento de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, closets, dos servicios sanitarios, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubi-

cado dentro del área del cuarto dormitorio principal y una terraza o balcón. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma exclusiva, permanente e inseparable dos espacios de estacionamiento que acomodan dos vehículos de motor. Este espacio de estacionamiento se identifica con la letra mayúscula correspondiente al edificio donde se encuentre sito el apartamento y el número de este apartamento. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio cero punto setenta y dos (0.72%) por ciento. The property is identified with the number 28,680 and is recorded at page number 171 of volume number 600 of Trujillo Alto, in the Registry of Property of San Juan, Fifth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 1 of volume number 656 of Trujillo Alto, second inscription in the Registry of Property of San Juan, Fifth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: Lis Pendens: Dated July 31, 2012, executive in the First Instance Court of Carolina, civil case number FCD20121131, for reason of Collection of Money and Foreclosure by Doral Bank, plaintiff, versus Marielsa Colón Cabán, defendant, by the amount of $107,303.20, plus interests, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, annotation B. Note: At entry 2019-068120-SJ04 of Karibe System, was presented July 1, 2019, expedited Instance June 28, 2019, before the notary public Abelardo Dauhajre Davila, about cancellation of demand, by the sum of $107,303.20. Subordination Mortgage in favor of Secretary of Housing and Urban Development United States, in the original principal amount of $24,714.89, without interest, due on June 1, 2044, constituted by virtue of deed number 303, executed in San Juan, on May 23, 2014, before notary public Leilany Carrión del Toro, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, fourth inscription. At Entry 2019055318-SJ04 of Karibe System, was presented May 29, 2019, Complaint issued on May 17, 2019, in the United States District Court for the District of Puerto Rico, case number CV01471-PAD, about Collection Money and Mortgage Foreclosure, followed by U.S. Bank National Association not it its Individual capacity but solely as Trustee for RCAC pass through Trust series 2014-PR vs Marielsa Colón Cabán, by the sum of $98,293.06. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on APRIL 8, 2022 AT 9:40 AM and the

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minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $123,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on APRIL 22, 2022 AT 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $82,000.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on APRIL 29, 2022 AT 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $61,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

San Juan, Puerto Rico, this day of February 8, 2022. (SING.) Joel Ronda Feliciano, Special Master, (787) 565-0515, Email: rondajoel@me.com.

LEGAL NOTICE M&T 17-07-53805 BY2018CV04133 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

LUIS O ALICEA BERRIOS

Demandado Civil Núm.: BY2018CV04133.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en PR 823 KM 4.5 LOT 5, Lajas Ward, Toa Alta, Puerto Rico 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el

número 5 en el plano de inscripción localizado en el Barrio Río Lajas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida de 817.74 metros cuadrados, equivalentes a 0.2081 cuerdas. En lindes por el NORTE, en una distancia de 38.1869 metros, con el solar número 4-A marcado en el plano de inscripción; por el SUR, en 33.5892 metros, con el solar número 6 marcado en el plano de inscripción; por el ESTE, en 14.3090 metros, con la parcela de uso público interior marcada en el plano de inscripción; y por el OESTE, en una distancia de 33.8246 metros, con la finca de Esmeralda Rivera López. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 143 del Tomo 532 de Toa Alta, finca número 26871, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $151,470.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $100,980.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $75,735.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 56, otorgada el día 27 de abril de 2015, ante el Notario David F. Vera Umpierre y consta inscrita en el Tomo karibe de Toa Alta, finca número 26871, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $146,964.18 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.000% anual desde el día 1 de enero de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,147.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de

$15,147.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,147.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Constituida por Idza Vimaris Cardona Alamo (soltera), en garantía a un pagaré a favor de LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $106,500.00, sus intereses al 6.5% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2038, según la escritura número 461, otorgada en San Juan, el 30 de junio de 2008, ante el notario Pedro R. Cintrón Rivera. Inscrita al folio 143 del tomo 532 de Toa Alta. Inscripción segunda. PRESENTACIÓN: Presentada el 8 de diciembre de 2021, al asiento 2021-158049-BY03, la escritura número 26, otorgada en San Juan, el 8 de diciembre de 2021, ante la notario Digna Zahedia Matos Fort, por Advance Mortgage Bankers, Inc., para que se cancele hipoteca por la suma de $106,500.00. Pendiente de inscripción. CONDICIONES RESTRICTIVAS: Impuestas a favor de Autoridad Para El Financamiento De La Vivienda De Puerto Rico, limitando usos y capacidad de enajenación bajo el Programa “Protegiendo tu Hogar”, en consideración a la suma de $13,358.48, vencederas el 17 de agosto de 2012, según la escritura número 181, otorgada en San Juan, el 17 de agosto de 2012, ante la notario Caroll Cabañas Ríos. Inscrita al folio 143 del tomo 532 de Toa Alta.

Inscripción tercera.

ACTA ACLARATORIA: Se rectificación a favor de la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma de $13,358.48 (aportación del programa “Protegiendo tu Hogar”), según la escritura número 36, otorgada en San Juan, el 27 de abril de 2015, ante la notario Caroll Cabañas Ríos. Inscrita al

26 Tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción cuarta. PRESENTACIÓN: Presentada el 20 de enero de 2022, al asiento 2022006471-BY03, la escritura número 1, otorgada en San Juan, el 20 de enero de 2022, ante el notario José Rafael Santiago Rodríguez, por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, para que se cancelen las condiciones restrictivas, por la suma de $13,358.48. Pendiente de inscripción. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Luis Orlando Alicea Berrios (soltero), también conocida como Luis O. Alicea Berrios, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2018CV04133, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca In Rem, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $146,964.18 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de noviembre de 2018. Anotada al tomo Karibe de Toa Alta. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en

Bayamón, Puerto Rico, hoy día 07 de FEBRERO de 2022.

FDO. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193. ****

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BRENDA LIZ ALICE ORTIZ Demandante V.

LÁZARO ROBERTO HERNÁNDEZ RIVERA

Demandado(a) Civil Núm.: CY2021RF00086.

Salón: 501. Sobre: DIVORCIO, RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LÁZARO ROBERTO HERNÁNDEZ RIVERA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 27 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. MADELINE LUGO NAVARRO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JUAN ALBERTO ROLDÁN SANTOS III, TANIA MELIS RAMOS SANTIAGO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: JCD2015-0406.

G-28. Sobre: EJECUCIÓN DE

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de mayo de 2017 y según Orden y Mandamiento del 29 de agosto de 2017 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número 2 de la manzana I, según plano de inscripción del proyecto solares denominado residencial Lomas, radicado en Barrio Lomas del término municipal de Juana Diaz. Dicho solar tiene un área de 274.13 metros cuadrados, en colinda por el NORTE, con los solares números 16 y 17, en distancia de 12.75 metros; por el SUR, con la calle número 4, distancia de 12.75 metros; por el ESTE, con el solar número 1, en distancia de 21.50 metros; y por el OESTE, con el solar número 3 en distancia de 21.50 metros. FINCA NÚMERO: 7,459, inscrita al folio 151 del tomo 535 de Juana Diaz, sección I de Ponce. Dirección Física: COMUNIDAD LAS LOMAS I-2 CALLE 4, JUANA DÍAZ, P.R. 00795. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $74,950.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,966.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma

de $37,475.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, sin intereses y a vencer en ocho (8) años, según consta de la escritura #358, otorgada en San Juan el 13 de diciembre de 2002 y acta de subsanación, otorgada en Ponce el 28 de enero de 2003, inscrito al folio 104 del tomo 475 de Juana Díaz. También, se notifica e informa a los Estados Unidos de América por estos contar con dos embargos federales: EMBARGO FEDERAL: En el Libro de Embargos Federales de Ponce I número 8, en la página 121, asiento 3, se encuentra presentado el día 27 de enero de 2011, con el número de notificación 742517211, embargo contra Jania (así surge) M. Ramos Santiago – Vivero Hda. Ramos, seguro social

patronal #66-0721908, por la suma de $6,920.16. EMBARGO FEDERAL: En el Libro de Embargos Federales de Ponce I número 8, en la página 191, asiento 5, se encuentra presentado el día 29 de noviembre de 2011, con el número de notificación 816902711, embargo contra Jania (así surge) M. Ramos Santiago – Vivero Hda. Ramos, seguro social patronal #66- 0721908, por la suma de $6,181.93. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 08 de febrero de 2022. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, SALA SUPERIOR DE PONCE.

FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: PO2019CV02210.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 15 de noviembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 19 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número “N” raya trece (N-13) en el plano de inscripción de la Urbanización Villas del Cafetal Development Extensión, en los Barrios Susúa Baja y Susúa Alta del Municipio de Yauco, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cuarenta y cinco metros cuadrados (245.00 m.c.), en lindes por el NORTE, con el solar “N” raya doce (N-12) de esta urbanización, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta metros (24.50 m.); por el SUR, con el solar “N” raya catorce (N-14) de esta urbanización, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta metros (24.50 m.); por el ESTE, con la calle número nueve (9) de esta urbanización, en una distancia de diez metros (10.00 m.); y por el OESTE, con los solares “N” raya tres (N-3) y “N” raya cuatro (N-4) de esta urbanización, en una distancia de diez metros (10.00 m.). Afecta a servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company por su colindancia Este.

Enclava en este solar una estructura tipo gemela dedicada a vivienda construida de hormigón armado y bloques sobre la cual existe una servidumbre de signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide dicha estructura de la estructura enclavada en el solar “N” raya catorce (N14) por la colindancia Sur (pared medianera) pared la cual continuará sirviendo a esta esLEGAL NOTICE tructura y pertenecerá en coESTADO LIBRE ASOCIADO mún proindiviso en toda su acDE PUERTO RICO TRIBUtual extensión y espesor al NAL DE PRIMERA INSTANCIA propietario de esta edificación SALA SUPERIOR DE PONCE colindante. FINCA NÚMERO: FEDERAL NATIONAL 8,389, inscrita al folio 97 del tomo 246 de Yauco, sección II MORTGAGE de Ponce. Dirección Física: ASSOCIATION T/C/C URB. VILLAS DEL CAFETAL FANNIE MAE CALLE 9 N13, YAUCO, PR Demandante Vs. 00698. Se anuncia por medio MYRTA BONILLA de este edicto que la PRIMERA MUÑIZ T/C/C MIRTHA SUBASTA habrá de celebrarse el día 17 DE MARZO DE 2022, BONILA MUÑIZ; A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,

AUTORIDAD PARA EL

en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $47,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $31,333.33.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $23,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $25,648.72, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencio-

nadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, sin intereses y a vencer el 12 de junio de 2008, según consta de la escritura #381, otorgada en San Juan el 12 de junio de 2002, inscrito al folio 131 del tomo 454 de Yauco. Tiene condiciones: No podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo, transferir la propiedad dentro de un período de 6 años. También, se notifica e informa a los Estados Unidos de América por estos contar con un embargo federal: EMBARGO: Asiento 2018001515-EST en Karibe a favor de Departamento de Hacienda, por la suma de $85,023.78, contra: Myrta Bonilla Muñíz, según certificación de fecha 1 de febrero de 2018, bajo el número PON-210-18-0062 y fecha 10 de enero de 2019, número cuenta: xxx-xx-7674. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efec-

The San Juan Daily Star tos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 08 de febrero de 2022. WILFREDO A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

AIDA RODRÍGUEZ PIZARRO T/C/C AIDA ESTHER RODRÍGUEZ PIZARRO T/C/C AIDA RODRÍGUEZ T/C/C AIDA RODRÍGUEZ P T/C/C AIDA R. PIZARRO Y YAJAIRA PEÑALOZA RODRÍGUEZ

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01255.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de octubre de 2021, y según Orden y Mandamiento del 28 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con

todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: SOLAR B. Parcela de terreno en el Barrio Medianía Baja de Loíza, Puerto Rico, con una cabida superficial de 235.9604 metros cuadrados, colinda por el NORTE, en 13.7944 metros con el solar A; por el SUR, en 15.0364 metros con Jorge De La Cruz; por el ESTE, en 2 distancias continuas de 8.7863 metros y 7.1250 metros respectivamente, con un camino, en parte y en parte con Alfonso Acosta; y por el OESTE, en 15.3441 metros con el solar C a dedicarse a uso público (camino) y en 0.8748 metros con el solar de Jorge De La Cruz. Enclava una casa de cemento dedicado a vivienda. FINCA NÚMERO: 11,542, inscrita en Sistema Karibe de Loíza, sección III de Carolina.

Dirección Física: BARRIO MEDIANIA BAJA SECTOR HONDURAS, SOLAR B, CALLE MILLONARIOS, LOIZA, PR 00772. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 30 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $63,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $42,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $31,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y orde-

Thursday, February 17, 2022 nando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $16,999.38, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título

objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de enero de 2022.

BETTY NAVARRO ALGARÍN, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JENNY DIAZ SANTIAGO Y HECTOR MIGUEL MOLINA RIVERA T/C/C HECTOR MOLINA RIVERA

Demandados Civil Núm.: C4CD2016-0052.

Sobre: COBRO DE DINERO, EDICTO ANUNCIANDO SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Manatí de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 15 de mayo de 2017, y según Orden y Mandamiento del 22 de agosto de 2017 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés

de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Lote de terreno localizado en la calle 6 de la Urbanización Brisas de Mar Chiquita en el barrio Tierras Nuevas Ponientes del Municipio de Manatí, Puerto Rico, identificada en el plano de inscripción aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos para la urbanización como solar número J- 6, el mismo tiene una cabida superficial de 302.12 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con solar número J-5 y solar del Sr. Jorge Ortiz; por el SUR, con calle número 6 y solar número J-7; por el ESTE, con calle número 6 y solar número J-5; y por el OESTE, con solar número J-7 y Sr. Fernando Santos.

En el solar enclava una estructura de hormigón armado y bloques. La misma consta de tres cuartos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, marquesina doble y demás dependencias. El solar está afectado por una servidumbre de paso de 1.52 metros de ancho a lo largo en colindancia con la calle número 6 para infraestructura de cable telefonía y ubica un transformador en esta misma colindancia. Solar/Apartamento: J-6. Presentado y pendiente de inscripción. Registro de propiedad de Manatí. DIRECCION FISICA: URB. BRISAS DE MAR CHIQUITA 6-J CALLE 6, MANATÍ PR 00674. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Manatí. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $97,729.13 de principal, más intereses convenidos al 3.7500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consig-

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nado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de enero de 2022.

WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL SALA SUPERIOR DE MANATÍ. ALG. WILFREDO E. DÍAZ QUIÑONES, ALGUACIL #914.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE

Demandante Vs.

LOURDES LIZZETTE GUZMÁN DE LUIS

Demandada Civil Núm.: CA2019CV04617.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de octubre de 2021 y según Orden y Mandamiento enmendados del 11 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Cangrejos Arriba del término municipal de Carolina, Puerto Rico, marcado con el número Once del bloque “E” del plano Titulado “Residencial La Marina”, Primera Etapa, Carolina, Puerto Rico, Plano de Inscripción Final Parcial de fecha siete de febrero de mil novecientos setenta y ocho con una cabida de ciento cincuenta punto cero nueve metros cuadrados. Linda por el NORTE, en una extensión de veinticinco metros cero dos centímetros con el solar Diez-E; por el SUR, en una extensión de veinticinco punto cero un metros con el solar Doce-E; por el ESTE, en una extensión de seis metros con los solares Treinta E y treintiuno E; y por el OESTE, en una extensión de seis metros con la calle Gardenia. En el descrito solar enclava una casa vivienda para una sola familia construida de concreto reforzado bajo el sistema modular. FINCA NÚMERO: 32,476, inscrita al folio 254 del tomo 622 de Carolina, sección I de Carolina. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, la descripción registral consta tal y como fue transcrita. En la Escritura número 364, otorgada el 19 de agosto de 2004, las colindancias se describen en la siguiente manera; Norte, con el solar 10-E. Sur, con el solar 12-E. Este, con los solares 30-E y 31-E. Oeste, con la calle Gardenia. Dirección Física: BO. CANGREJO RESIDENCIAL LA MARINA 11-E, CALLE GARDENIA, CAROLINA, PR 00979.

Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en

este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $70,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $46,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $35,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, ordenó a la parte demandada LOURDES LIZZETTE GUZMÁN DE LUIS, a pagar a la parte demandante la suma de $53,287.41 de principal, intereses y cargos por demora hasta el 28 de febrero de 2020, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 6.00%. Además, se adeuda las costas, gastos y honorarios de abogados y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más

28 no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de febrero de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUIS EDUARDO BELTRÁN SOSA COMPUESTA POR SU VIUDA MELISSA IVETTE ÁLVAREZ

GERENA T/C/C MELISSA I. ÁLVAREZ GERENA T/C/C MELISSA ÁLVAREZ GERENA, POR SÍ, Y SU HEREDERO CONOCIDO LUIS JAVIER BELTRÁN ÁLVAREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: AG2019CV00844.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Aguadilla de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha28 de abril de 2021, y según Orden y Mandamiento del 17 de noviembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el plano de inscripción bajo el bloque E. Lote #4 radicada en el Barrio Camaseyes de Aguadilla, Puerto Rico, compuesta de 364.50 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 13.50 metros, con el lote #10 del bloque E; por el SUR, en 13.50 metros, con la calle #4; por el ESTE, en 27.00 metros, con el lote #3 del bloque E; y al OESTE, en 27.00 metros, con el lote #5 del bloque E. Contiene una casa-residencial, modelo interamericana, de hormigón reforzado, compuesta de tres cuartos-dormitorios, dos baños, sala-comedor, cocina-laundry, marquesina doble, balcón, calentador eléctrico y gabinetes de cocina. FINCA NÚMERO: 26,209, inscrita al folio 164 del tomo 608 de Aguadilla, sección de Aguadilla. DIRECCION FISICA: VILLA UNIVERSITARIA 116 CALLE CATOLICA, AGUADILLA, PR. 00603. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 23 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Aguadilla, Segundo Piso, Ofic. Alguacil Regional, Calle Progreso #70, Aguadilla, PR. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de

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Thursday, February 17, 2022

Hipoteca para la propiedad, la suma de $75,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca la suma de $50,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca la suma de $37,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $33,479.07 de principal, más intereses convenidos al 4.6250% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribu-

nal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 9 de diciembre de 2021. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL.

término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Además, se le apercibe que este edicto se publicará una (1) sola vez en un periódico de circulación general en Puerto Rico, y que en caso de no contestar dentro del término de treinta (30) días a partir de la fecha de publicación del edicto, la parte demandante podrá solicitar que se dicte Sentencia en Rebeldía, declarándose HA LUGAR el remedio solicitado en la Petición sin más citarle u oírle.

27 Expedido por Orden del Juez de este TrIbunal, en Carolina, Puerto Rico, a 14 de enero de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIÁN

CONDADO 3 CR2, LLC Demandante Vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO ESTADO LIBRE ASOCIADO COMO SUCESOR EN DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN- DERECHO DE WESTERN CIA CENTRO JUDICIAL DE FEDERAL SAVINGS CAROLINA SALA SUPERIOR BANK; FEDERAL HOME CAROLINA. LOAN MORTGAGE JUAN DE JESÚS ACOSTA CORPORATION T/C/C Demandante vs ZULEIKA FERNÁNDEZ FREDDIE MAC; FULANO Y FULANA DE TAL, RIVERA POSIBLES TENEDORES Demandado(a) CIVIL NUM: CN2021RF00116.

DESCONOCIDOS DEL SALA: A. SOBRE: DIVORCIO PAGARÉ LEGAL NOTICE

RUPTURA IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: SR(A) ZULEIKA FERNÁNDEZ RIVERA CALLE TOMÁS OLEA #31 VALLE HILL, SAN ISIDRO CANÓVANAS, PR 00729 (última dirección postal conocida)

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal, su alegación responsiva a la DEMANDA dentro de tos treinta (30) días de haber sido diligenciada este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva dentro del referido término, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.rarnjciflr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido

Demandados Civil Núm.: SS2021CV00570.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, ÓSEA, LAS PERSONAS IGNORADAS QUE PUEDAN SER TENEDORAS DEL PAGARÉ EXTRAVIADO.

La propiedad objeto de la presente demanda se encuentra gravada por hipoteca en garantía de un pagare a favor de Western Federal Savings Bank, o a su orden, por la suma de Veintiún Mil Dólares ($21,000.00), intereses al siete punto un octavo por ciento (7 1/8%) anual, vencedero el día treinta (30) de julio del año dos mil trece (2013), según consta de la escritura número mil treinta (1030), otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día doce (12) de julio del año mil novecientos noventa y tres (1993), ante el Notario Público Jose L. Landron Ramery, inscrita al fo-

lio 225 vuelto del tomo 232 de San Sebastián, finca 10,855, inscripción 6ta. La hipoteca arriba relaciona consta inscrita sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número uno (1) de la Manzana e del proyecto de solares denominado Residencial El Pepino, radicado en el Barrio Culebrinas del término municipal de San Sebastián, tiene una cabida de trescientos veintiuno punto nueve seis tres cero (321.9630) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar número dos (2), distancia de veintiuno punto noventa (21.90) metros, más uno punto setenta y tres (1.73) metros en curva; por el SUR, con la calle número dos (2) distancia de dieciocho punto cero cuatro (18.04) metros, más uno punto sesenta y tres (1.63) metros en curva, más dos punto setenta y cinco (2.75) metros en curva; por el ESTE, con la avenida principal en distancia de trece punto cero tres (13.03) metros más dos punto setenta y cinco (2.75) metros en curva, y por el OESTE, con la calle número tres (3), distancia de ocho punto noventa y tres (8.93) más cuatro punto uno uno cinco (4.115) metros en curva. Consta inscrita al folio cincuenta (50) del tomo cuatrocientos veintiocho (428) de San Sebastián, finca número diez mil ochocientos cincuenta y cinco (10,855). Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. El pagaré descrito en el párrafo anterior ha sido saldado, no obstante, los demandantes se han visto imposibilitados de solicitar del Honorable Registrador de la Propiedad la cancelación de la hipoteca que garantiza dicho pagaré por éste haberse extraviado el mismo. Se incluye a Fulano de Tal y Fulana de Tal como partes demandadas como posibles tenedores desconocidos del Pagaré extraviado. POR LA PRESENTE, se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) días de haber sido diligenciando este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar alegación responsiva en la secretaria del tribunal y notificándole con copia de dicha contestación a los abogados del demandante, Lcda. Ana Bobonis Zequeira, FERNANDEZ CHIQUES, LLC, P.O. Box 9749, San Juan, Puerto Rico 00908, teléfono (787) 722-3040, E-mail: ana@ffclaw. com. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido termino, el

tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de sana discreción, lo entiende procedente. Se exime a la parte demandante de enviar a Fulano de Tal y Fulana de Tal copia del Emplazamiento y la Demanda presentada dentro del término de diez (10) días de esta publicación por desconocer las direcciones de los mismos. DADO en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. CARMEN M. RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante (a) Vs.

DAVID OUVIÑA IZQUIERDO, TAMBIÉN CONOCIDO COMO DAVID OUVIÑAS IZQUIERDO Y COMO DAVID OUVINAS IZQUIERDO; Y AEL MONIQUE RYAN TONGE

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV07521.

Sala: 506. Sobre: (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DAVID OUVIÑA IZQUIERDO, TAMBIÉN CONOCIDO COMO DAVID OUVIÑAS IZQUIERDO Y COMO DAVID OUVINAS IZQUIERDO; Y AEL MONIQUE RYAN TONGE.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ

COLLADO, SECRETARIO REGIONAL INTERINA. KAROLYN RIVERA NAVARRO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANTONIO FUENTES LÓPEZ; SU ESPOSA LUZ CELENIA FIGUEROA FERRER, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03446.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ANTONIO FUENTES LÓPEZ, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE COMPONE CON LUZ CELENIA FIGUEROA FERRER; Y LUZ CELENIA FIGUEROA FERRER, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE COMPONE CON ANTONIO FUENTES LÓPEZ. 47 E 2 ST. JARDINES DE CANÓVANAS, CANÓVANAS, PUERTO RICO 00729; Y 1032 MANDARIN WAY HAINES CITY FL, 33844-6307.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE:

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

TRIBUNAL DE PRIMERA INSLcdo. Reggie Díaz Hernández TANCIA SALA SUPERIOR DE RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DIAZ, LLP SAN JUAN 500 Calle De La Tanca WILMINGTON SAVINGS Suite 209 FUND SOCIETY, FSB, San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / D/B/A CHRISTIANA TRUST Fax: (787) 523-2664 AS INDENTURE TRUSTEE, rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi fir- FOR THE CSMC 2015-PR1 ma y el sello de este Tribunal, TRUST MORTGAGEhoy 11 de febrero de 2022. BACKED NOTES, SERIES LCDA. MARILYN APONTE 2015-PR 1 RODRÍGUEZ, SECRETARIA Demandante REGIONAL. DAMARIS TOBANCO BILBAO RRES RUIZ, SECRETARIA VIZCAYA ARGENTARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSE LUIS SANTIAGO RIOS, LISANDRA MARIE ORTIZ ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, JOHN DOE

Demandado(a) Civil Núm.: UT2021CV00452.

Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2022. En Utuado, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2022.

DIANA ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA L. DE JESÚS VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA

PUERTO RICO AHORA ORIENTAL FINANCIAL GROUP INC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV07471.

Sala: 508. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

VÁZQUEZ Y JULIANA YOHANETTE AGOSTO VIERA T/C/C JULIANA YOHANNET AGOSTO VIERA T/C/C JULIANA AGOSTO VIERA

Demandado(a) Civil: FA2019CV01568. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: GERARDO RÍOS VÁZQUEZ Y JULIANA YOHANETTE AGOSTO VIERA T/C/C JULIANA YOHANNET AGOSTO VIERA T/C/C JULIANA AGOSTO VIERA A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: VISTAS DE LUQUILLO, D27 CALLE 4, LUQUILLO, PR 00773 Y 2768. MYSTIC LAKE DR. APT 108, OVIEDO, FL 32765-5083.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2022.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. SUE LAURIE SOTO ACEVEDO, SECRETARIA AUXILIAR.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de febrero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓLEGAL NOTICE VAR CABRERA, SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO AUXILIAR. DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSESTADO LIBRE ASOCIADO TANCIA SALA SUPERIOR DE DE PUERTO RICO TRIBUSAN JUAN NAL GENERAL DE JUSTICIA BANCO POPULAR TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE PUERTO RICO TANCIA SALA SUPERIOR DE Parte Demandante Vs. FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

GERARDO RÍOS

JOSÉ LUCÍA GARCÍA GUZMÁN

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV05023.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE

HIPOTECA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA ENMENDADA NUNC PRO TUNC POR EDICTO.

A: JOSÉ LUCÍA GARCÍA GUZMÁN.

DOLORES ESTERAS DELGADO; FULANO Y MENGANDO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

LA SECRETARIA que suscribe Demandado(a) le notifica a usted que el 9 de febrero de 2022, este Tribunal Civil: FA2021CV00869. Sobre: ha dictado Sentencia, Senten- CANCELACIÓN DE PAGARÉ cia Parcial o Resolución en este EXTRAVIADO. caso, que ha sido debidamente A: ALFONSO VÁZQUEZ registrada y archivada en autos CASTILLO, MYRIAM donde podrá usted enterarse CARO DE VÁZQUEZ Y detalladamente de los términos LA SOCIEDAD LEGAL de la misma. Esta notificación DE GANANCIALES se publicará una sola vez en un periódico de circulación geCOMPUESTA POR neral en la Isla de Puerto Rico, AMBOS, ANTONIO dentro de los 10 días siguientes FERNANDO MANRIQUE a su notificación. Y, siendo o ESTERAS, NEREIDA representando usted una parte GONZÁLEZ ALBINO Y en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, SenLA SOCIEDAD LEGAL tencia Parcial o Resolución, DE GANANCIALES de la cual puede establecerse COMPUESTA POR recurso de revisión o apelación AMBOS, MARIA dentro del término de 30 días DOLORES ESTERAS contados a partir de la publicación por edicto de esta notificaDELGADO. FULANO ción, dirijo a usted esta notificaY MENGANO DE TAL, ción que se considerará hecha POSIBLES TENEDORES en la fecha de la publicación de DESCONOCIDOS DEL este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en PAGARÉ. COND. ISLETA los autos de este caso, con feMARINA II, APT 9F, cha 10 de febrero de 2022. En FAJARDO PR 00648, San Juan, Puerto Rico, el 10 de COND ISLETA MARINA febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SE- II, APT 9F, FAJARDO PR CRETARIA REGIONAL. ELSA 00738 Y PO BOX 1398 MAGALY CANDELARIO CA- CAGUAS PR 00726-1398.

BRERA, SECRETARIA AUXI- (Nombre de las partes a las que se le LIAR DEL TRIBUNAL I. notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susLEGAL NOTICE cribe le notifica a usted que el ESTADO LIBRE ASOCIADO 10 de febrero de 2022, este DE PUERTO RICO TRIBU- Tribunal ha dictado Sentencia, NAL GENERAL DE JUSTICIA Sentencia Parcial o Resolución TRIBUNAL DE PRIMERA INS- en este caso, que ha sido debiTANCIA SALA SUPERIOR DE damente registrada y archivada FAJARDO en autos donde podrá usted BANCO POPULAR DE enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta PUERTO RICO notificación se publicará una Demandante V. sola vez en un periódico de ORIENTAL BANK T/C/C circulación general en la Isla ORIENTAL BANK & de Puerto Rico, dentro de los TRUST COMO SUCESOR 10 días siguientes a su notificaEN DERECHO DE RG ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procediPREMIER BANK OF miento sujeta a los términos PUERTO RICO; FEDERAL de la Sentencia, Sentencia DEPOSIT INSURANCE, Parcial o Resolución, de la cual CORPORATION (FDIC) puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del COMO SÍNDICO DE término de 30 días contados a RG MORTGAGE partir de la publicación por edicCORPORATION; to de esta notificación, dirijo a ALFONSO VÁZQUEZ usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha CASTILLO, MYRIAM CARO DE VÁZQUEZ Y de la publicación de este edicCopia de esta notificación ha LA SOCIEDAD LEGAL to. sido archivada en los autos de DE GANANCIALES este caso, con fecha de 10 de COMPUESTA POR febrero de 2022. En FAJARDO, Puerto Rico, el 10 de febrero de AMBOS; ANTONIO FERNANDO MANRIQUE 2022. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ESTERAS, NEREIDA LINDA I. MEDINA MEDINA, GONZÁLEZ ALBINO Y SECRETARIA AUXILIAR.

LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MARIA

29

TRIBUNAL DE PRIMERA INS- TRIBUNAL DE PRIMERA INS- caso, con fecha de 15 de feTANCIA SALA SUPERIOR DE TANCIA SALA SUPERIOR DE brero de 2022. En CAROLINA, BAYAMÓN CAROLINA Puerto Rico, el 15 de febrero REVERSE MORTGAGE SUN WEST MORTGAGE de 2022. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria. Damaris FUNDING, LLC COMPANY, INC Torres Ruiz, Secretaria Auxiliar.

Demandante V. Demandante V.

THE MONEY HOUSE, SUCN DE ALFREDO INC., JAMES B. NUTTER ZABALA DURAN T/C/C & COMPANY, SUCESIÓN ALFREDO ZABALA, JR DE ZENAIDA GARCÍA T/C/C ALFREDO ZABALA RIVERA COMPUESTA CARDONA Demandado(a) POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO Civil: CA2019CV02678. Sala: 407. Sobre: EJECUCIÓN DE POSIBLES HEREDEROS HIPOTECA. COBRO DE DINEDE NOMBRES RO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. DESCONOCIDOS; A: SANDRA ELENA FULANO DE TAL ROESLER T/C/C SANDRA Y SUTANA DE TAL ELENA ZABALA, SANDRA COMO POSIBLES ELENA ZABALA CRUZ TENEDORES DE T/C/C SANDRA ELENA PAGARÉ EXTRAVIADO ZABALA ROESLER, Y CUYA IDENTIDAD LYLLIANA MARIE FOWLIE SE DESCONOCE AL T/C/C LYLYANA MARIE PRESENTE Demandado(a) ZABALA T/C/C LYLYANA Civil: BY2021CV03070. Sala: MARIE ZABALA CRUZ 701. Sobre: SUSTITUCIÓN DE Y ALFREDO ZABALA, III PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA T/C/C ALFREDO ZABALA POR EDICTO. CRUZ, MIEMBROS DE LA A: FULANO Y SUTANA SUCESIÓN DE ALFREDO DE TAL COMO POSIBLES ZABALA DURÁN T/C/C ALFREDO ZABALA, TENEDORES DEL JR. T/C/C ALFREDO PAGARE EXTRAVIADO ZABALA CARDONA, Y CUYA IDENTIDAD FULANO DE TAL Y SE DESCONOCE AL SUTANO DE TAL COMO PRESENTE. (Nombre de las partes a las que se le POSIBLES HEREDEROS notifican la sentencia por edicto) DESCONOCIDOS DE EL SECRETARIO(A) que susALFREDO ZABALA cribe le notifica a usted que el 11 de febrero de 2022, este DURÁN T/C/C ALFREDO Tribunal ha dictado Sentencia, ZABALA, JR. T/C/C Sentencia Parcial o Resolución ALFREDO ZABALA en este caso, que ha sido debiCARDONA Y WANDA damente registrada y archivada en autos donde podrá usted DE JESÚS FERNÁNDEZ enterarse detalladamente de T/C/C WANDA I. DE los términos de la misma. Esta JESÚS. notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de febrero de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 14 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se consiLEGAL NOTICE LEGAL NOTICE derará hecha en la fecha de la ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO publicación de este edicto. CoDE PUERTO RICO TRIBU- DE PUERTO RICO TRIBU- pia de esta notificación ha sido NAL GENERAL DE JUSTICIA NAL GENERAL DE JUSTICIA archivada en los autos de este

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

RAUL HERNANDEZ GONZALEZ H/N/C CARIBE CARTS & EQUIPMENT, ROSA NYDIA DOBLE FELICIANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTOS DEMANDANTES VS.

TOMAHAWK CO, LLC

DEMANDADOS CIVIL NUM. CA2020CV00671.

SOBRE: COBRO DE DINERO (REGLA 60). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: ToMAHAwKCo,LLC URB. ATLANTIC VIEW 39 AVE. ISLA VERDE CAROLINA, PR 00979 PO Box 364151 SAN JUAN, PR 00936-4151

Por la presente se le emplaza y se le notifica de la presentación de una Demanda en Cobro de Dinero por la Parte Demandante. Este caso fue presentado a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC). Deberá presentar su alegación responsiva a través de la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar cualquier documento relacionado al caso en la secretaria del tribunal; con constancia de haber servido copia de la misma (a la) abogado (a) de la parte demandante o a este si hubiera comparecido por derecho propio. Se le apercibe y advierte que de no contestar o alegar en contra de la Demanda, radicando el original de su contestación ante este Honorable Tribunal y notificando con copia al abogado de la parte demandante, licenciado Juan C. Ortiz Arocho, RUA 15,352, a la dirección Urbanización Roosevelt, 315 Calle Juan B. Rodríguez, San Juan, Puerto Rico 00918, teléfonos 787-282-8120 I 787200-7378, correo electrónico; jankortizaol.com, dentro de los veinte (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, el cual será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle

30 ni oírle. Expedida bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 07 de febrero de 2022. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Maricruz Aponte Alicea, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

MELISSA LAMBOY BAEZ Demandante Vs.

CARLOS ENCARNACIÓN RIVERA; SOR MILAGROS LEGUILLOU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

ceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Si dejaren de contestar la demanda dentro del plazo y la forma expresada, se procederá a dictar sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo la firma y sello de este Tribunal, en SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ELIZABETH OLIVERAS PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

785-7164, correo electrónico lcdojesusmiranda@yahoo.com, dentro del término de TREINTA (30) DIAS de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Si dejaren de contestar la demanda dentro del plazo y la forma expresada, se procederá a dictar sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo la firma y sello de este Tribunal, en SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022.

Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Elizabeth Oliveras Pérez, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandados DE PUERTO RICO TRIBUCivil Núm.: CT2021CV00163. NAL DE PRIMERA INSTANCIA Sobre: DESAHUCIO POR SALA SUPERIOR DE BAYAFALTA DE PAGO E INCUM- MÓN PLIMIENTO DE CONTRATO. MELISSA LAMBOY BAEZ EMPLAZAMIENTO POR EDICDemandante Vs. TO. ESTADOS UNIDOS DE LEGAL NOTICE AMÉRICA, EL PRESIDENTE CARLOS ENCARNACIÓN DE LOS EE.UU., EL ESTADO RIVERA; SOR MILAGROS ESTADO LIBRE ASOCIADO LIBRE ASOCIADO DE PUERLEGUILLOU Y LA DE PUERTO RICO TRIBUTO RICO, SS. SOCIEDAD LEGAL DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA A: SOCIEDAD LEGAL SALA SUPERIOR DE BAYAGANANCIALES MÓN DE GANANCIALES

COMPUESTA POR CARLOS ENCARNACIÓN RIVERA Y SOL MILAGROS LEGUILLOU.

Se notifica a USTEDES que se ha radicado en esta Secretaría una demanda de Desahucio, falta de pago e incumplimiento de contrato; en la que se solicita al presente la cantidad de $3,250.00 equivalente a 5 meses de renta dejadas de pagar más $250.00 equivalentes a las costas por dejar de pagar para un total de $3,500.00. sobre el alquiler de la propiedad que se describe a continuación: “URBANA: Solar 1 del bloque I, Urbanización Vista Al Mar Barrio Juana Matos, Cataño, Puerto Rico con una cabida de 250.14 metros cuadrados. USTED deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: JESÚS MIRANDA DÍAZ, Urbanización Alturas de Bucarabones, calle 44 3S31, Toa Alta PR 00953; Teléfono: 787-236-9998 o 787785-7164, correo electrónico lcdojesusmiranda@yahoo.com, dentro del término de TREINTA (30) DIAS de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y con-

COMPUESTA POR AMBOS

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

MELISSA LAMBOY BAEZ

Demandante Vs. Demandados Civil Núm.: CT2021CV00163. CARLOS ENCARNACIÓN Sobre: DESAHUCIO POR RIVERA; SOR MILAGROS FALTA DE PAGO E INCUMLEGUILLOU Y LA PLIMIENTO DE CONTRATO. SOCIEDAD LEGAL DE EMPLAZAMIENTO POR EDICGANANCIALES TO. ESTADOS UNIDOS DE COMPUESTA POR AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO AMBOS LIBRE ASOCIADO DE PUERDemandados Civil Núm.: CT2021CV00163.

TO RICO, SS. Sobre: DESAHUCIO POR A: SOR MILAGROS FALTA DE PAGO E INCUMLEGUILLOU. PLIMIENTO DE CONTRATO. Se notifica a USTEDES que se EMPLAZAMIENTO POR EDICha radicado en esta Secretaría TO. ESTADOS UNIDOS DE una demanda de Desahucio, AMÉRICA, EL PRESIDENTE falta de pago e incumplimiento DE LOS EE.UU., EL ESTADO de contrato; en la que se soliLIBRE ASOCIADO DE PUERcita al presente la cantidad de TO RICO, SS. $3,250.00 equivalente a 5 meA: CARLOS ses de renta dejadas de pagar más $250.00 equivalentes a las ENCARNACIÓN RIVERA. costas por dejar de pagar para Se notifica a USTEDES que se un total de $3,500.00. sobre ha radicado en esta Secretaría el alquiler de la propiedad que una demanda de Desahucio, se describe a continuación: falta de pago e incumplimiento “URBANA: Solar 1 del bloque de contrato; en la que se soliI, Urbanización Vista Al Mar cita al presente la cantidad de Barrio Juana Matos, Cataño, $3,250.00 equivalente a 5 mePuerto Rico con una cabida de ses de renta dejadas de pagar 250.14 metros cuadrados. US- más $250.00 equivalentes a las TED deberá presentar su ale- costas por dejar de pagar para gación responsiva a través del un total de $3,500.00. sobre Sistema Unificado de Manejo y el alquiler de la propiedad que Administración de Casos (SU- se describe a continuación: MAC), al cual puede acceder “URBANA: Solar 1 del bloque utilizando la siguiente dirección I, Urbanización Vista Al Mar electrónica: https://unired.ra- Barrio Juana Matos, Cataño, majudicial.pr/sumac/, salvo que Puerto Rico con una cabida de se represente por derecho pro- 250.14 metros cuadrados. USpio y notificando copia de dicha TED deberá presentar su alecontestación a los abogados de gación responsiva a través del la parte demandante: JESÚS Sistema Unificado de Manejo y MIRANDA DÍAZ, Urbanización Administración de Casos (SUAlturas de Bucarabones, calle MAC), al cual puede acceder 44 3S31, Toa Alta PR 00953; utilizando la siguiente dirección Teléfono: 787-236-9998 o 787- electrónica: https://unired.ra-

majudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: JESÚS MIRANDA DÍAZ, Urbanización Alturas de Bucarabones, calle 44 3S31, Toa Alta PR 00953; Teléfono: 787-236-9998 o 787785-7164, correo electrónico lcdojesusmiranda@yahoo.com, dentro del término de TREINTA (30) DIAS de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Si dejaren de contestar la demanda dentro del plazo y la forma expresada, se procederá a dictar sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo la firma y sello de este Tribunal, en SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022.

Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Elizabeth Oliveras Pérez, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOTICE M&T 19-01-54368 BY2019CV00995 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES III LLC Demandante V.

HIRAM COLÓN ALVARADO, IVELISSE CÁCERES NEGRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV00995.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Núm.

5, Mansiones de Ciudad Jardín, Toa Alta, PR 00957 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 5 de la Urbanización Mansiones de Ciudad Jardín, Carretera 861, kilometro 4.1, Barrio Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1149.88 metros cuadrados, equivalentes a 0.2926 cuerdas. En lindes por el Norte, con la Avenida Las Cumbres, en una distancia de 20.55 metros lineales; por el Sur, con la calle Barroso, en una distancia de 20.02 metros lineales; por el Este, con el solar número 6, en una distancia de 60.47 metros lineales; por el Oeste, con el solar número 4, en una distancia de 54.85 metros lineales.

Afecta a servidumbre eléctrica a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica, a servidumbre sanitaria y a servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28367, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El embargo a ejecutarse en el caso de epígrafe consta presentado el 26 de enero de 2022, al asiento 2022-009014BY03, finca número 28367, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $520,512.74 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.250% anual desde el día 1 de agosto de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $58,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $58,900.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $58,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas-

tante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

HIPOTECA:Constituida por Hiram Colón Alvarado e Ivelisse Caceres Negrón (casados entre sí), en garantía a un pagaré a favor de RF MORTGAGE AND INVESTMENT CORPORATION, o su orden, por la suma de $589,000.00, sus intereses al 7.25% anual y vencedero el 1 de agosto de 2037, según escritura número 529, otorgada en San Juan, el 13 de julio de 2007, ante el notario Enrique N. Vela Colón. Inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción segunda. MODIFICACION DE HIPOTECA:Comparece Hiram Colón Alvarado e Ivelisse Caceres Negrón (casados entre sí) y Firstbank Puerto Rico, para modificar hipoteca de la inscripción segunda, en cuanto a su principal que será de $562,170.00, con intereses al 5 3/4% anual y vencedero el 1 de mayo de 2043 según escritura número 6, otorgada en Bayamón, el 30 de abril de 2013, ante la notario Ileana Corral Lizardi. Inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción tercera. MODIFICACION DE HIPOTECA:Comparece Hiram Colón Alvarado e Ivelisse Caceres Negrón (casados entre sí) y Firstbank Puerto Rico, para modificar hipoteca de la inscripción segunda, en cuanto a su principal que será de $536,133.29, según la escritura número 244, otorgada en San Juan, el 31 de julio de 2018, ante la notario Alexandra N. Serracante Cadilla. Inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción cuarta.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 15 de febrero de 2022.

FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RÍO GRANDE EN

FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

IVONNE GONZÁLEZ MATTA

Demandada Civil Núm.: N3CI201200037.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 10 de febrero de 2020 y para satisfacer la cantidad adeudada de $105,060.73 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 1 de mayo de 2012, notificada y archivada en autos el 23 de mayo de 2012 y publicada mediante edicto en el periódico “El Vocero” el 1 de junio de 2012, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Río Grande, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Lomas de Río Grande, Apt. #1704 Edificio 17, Río Grande, PR 00745. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento #1704 del edificio #17 del Condominio Lomas de Río Grande que se compone de un área de sala y comedor, una cocina con lavandería (laundry), un dormitorio principal (master) con armario y closet, dos dormitorios adicionales con closet, dos baños y un balcón. Tiene un área de 824. 75 pies cuadrados, equivalentes a 76.65 metros cuadrados. En lindes al Norte, en 21’ 6” con área común que colinda con el estacionamiento del condominio; al Sur, en 21’ 6” con área común que colinda con terrenos de finca de Flora Borinqueña; al Este, en 40’ 6” con apartamento #1604 y al Oeste, en 40’ 6” con escalera comunal y área común. Este apartamento tiene una participación de 0.833 113% en los elementos comunes del condominio. A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Consta inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 28,000, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha ven-

ta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $105,060.73 de principal, más los intereses acumulados desde el 1ro de julio de 2011, los cuales continuarán en aumento en conformidad con los términos y acuerdos del contrato de préstamo hasta su total y completo pago; más una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré para el pago de las costas, gastos y honorarios de abogados; más los cargos por demora; más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $107,100.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $71,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $53,550.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 25 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y condiciones: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico y Puerto Rico Telephone Company. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma $5,240.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #188 en San Juan el 22 de octubre de 2009 ante Dianne M. Pérez Sebastián, inscrita al tomo Karibe, finca #28000 inscripción 4ta. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para co-

The San Juan Daily Star nocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Fajardo, Puerto Rico, a 14 de diciembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161.

DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MELISSA KAREN NEAL CARDONA

Demandada Civil Núm.: FA2018CV00505.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en

el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de octubre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $103,238.91 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 17 de mayo de 2021, notificada y archivada en autos el 12 de agosto de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 19 de agosto de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ceiba, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Costa Brava, Apt. 11-401, Ceiba, PR 00735.

URBANA: Propiedad Horizontal: Edificio #11, Apartamento #401 (11-401) de hormigón armado y bloques para fines residenciales localizado en el cuarto piso del edificio que a su vez forma parte del conjunto de edificios conocidos como “Condominio Costa Brava”, radicado en el barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico. Consta de un área de 1,081.9514 pies cuadrados, equivalentes a 100.5166 metros cuadrados. Colinda al Noroeste, con pared medianera que lo separa del apartamento #402 del edificio del que forma parte; al Suroeste, con área exterior; al Noreste, con área exterior y al Sureste, con pared medianera que lo separa del apartamento #402 del edificio #12. Dicho apartamento consta de tres cuartos dormitorios con sus closets, dos cuartos de baño, sala-comedor a las habitaciones donde ubica un “linen closet” y una terraza-patio. Su puerta de entrada está localizada en el extremo Noreste de su sala-comedor y la misma da acceso directo al exterior del edificio. Está equipado con un fregadero doble en la cocina, una pileta de lavado en el área de lavandería, un calentador de agua. Tiene el uso y disfrute con carácter exclusivo de un área de terraza parcialmente techada, ubicada en la azotea, de aproximadamente 163.0729 pies cuadrados, equivalentes a 15.1499 metros cuadrados, accesible mediante una escalera en forma de espiral localizada en su balcón. Le corresponde en los elementos comunes generales una participación de 0.5286% y dos área o espacios tipo sencillo para el estacionamiento de vehículos de motor, identificadas ambas con el número del apartamento. Consta inscrita al folio 46 del tomo 170 de Ceiba, finca 10,643, Registro de la Propiedad de Fajardo.

Thursday, February 17, 2022 Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $103,238.91 de principal, 5.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $711.77 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $17.53 de reserva “escrow”, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $140,350.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $93,566.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $70,175.00.

LA PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 25 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company, condiciones restrictivas de edificación y uso, servidumbre de paso, servidumbre a favor de la finca #4606, servidumbre pluvial. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colec-

turía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Fajardo, Puerto Rico, a 14 de diciembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161.

DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITONS FUND, LLC Demandante Vs.

JONATHAN PÉREZ DEL CARRIL, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: AG2021CV01454.

Salón: 601. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO / INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JONATHAN PÉREZ DEL CARRIL, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. CAIMITAL ALTO CARR 2 KM 122.5,

AGUADILLA, P.R. 00603; PO BOX 190, SAN ANTONIO, P.R. 00690.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2022. En Aguadilla, Puerto Rico, el 12 de enero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

31

DESCONOCIDOS; A: JOHN DOE Y CENTRO DE JANE DOE COMO RECAUDACIÓN POSIBLES MIEMBROS DE INGRESOS DESCONOCIDOS DE MUNICIPALES; ESTADOS LA SUCESION LUZ E. UNIDOS DE AMÉRICA LUGO T/C/C LUZ E. Demandados LUGO MARTINEZ T/C/C Civil Núm.: SJ2020CV01264.

Sala: 604. Sobre: COBRO LUZ EVELINA LUGO DE DINERO Y EJECUCIÓN MARTINEZ T/C/C LUZ DE HIPOTECA POR LA VÍA EVELIA LUGO T/C/C LUZ ORDINARIA. EDICTO DE SULUGO. BASTA. POR LA PRESENTE se le Al: PÚBLICO EN emplaza para que presente al GENERAL. Tribunal su alegación responA: SUCESIÓN DE siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de CARMEN LYDIA JIMÉNEZ la publicación de este edicto.

REYES T/C/C CARMEN Usted deberá presentar su ale- L. JIMÉNEZ REYES T/C/C gación responsiva a través del CARMEN LYDIA JIMÉNEZ Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU- T/C/C CARMEN JIMÉNEZ REYES COMPUESTA MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direcPOR FULANO DE TAL Y ción electrónica: http://unired.

SUTANO DE TAL COMO ramajudical.pr, salvo que se POSIBLES HEREDEROS represente por derecho propio, DE NOMBRES en cuyo caso deberé presentar DESCONOCIDOS; su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted CENTRO DE deja de presentar su alegación RECAUDACIÓN responsiva dentro del referido DE INGRESOS término, el tribunal podrá dicMUNICIPALES; ESTADOS tar sentencia en rebeldía en su UNIDOS DE AMÉRICA. contra y conceder el remedio DO DE PUERTO RICO, SS.

Yo, ERIK F. OSUNA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ESTADO LIBRE ASOCIADO ordinaria mediante Sentencia DE PUERTO RICO TRIBU- dictada en el caso de epígrafe NAL DE PRIMERA INSTANCIA el 8 de diciembre de 2020, la cual se notificó y archivó en auSALA DE SAN JUAN el día 10 de diciembre de WILMINGTON SAVINGS tos 2020. Los autos y todos los doFUND SOCIETY, FSB, cumentos correspondientes al COMO FIDEICOMISARIO procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED durante horas laborables. Que en caso de no producir remate SECURITIES ni adjudicación en la primera ACQUISITION TRUST subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBAS2019-HB1 TA para la venta de la susodiDemandante V. SUCESIÓN DE CARMEN cha propiedad, el día 14 DE DE 2022, A LAS 10:30 LYDIA JIMÉNEZ REYES MARZO DE LA MAÑANA; y en caso de T/C/C CARMEN L. no producir remate ni adjudicaJIMÉNEZ REYES T/C/C ción, se celebrará una TERCECARMEN LYDIA JIMÉNEZ RA SUBASTA el día 23 DE T/C/C CARMEN JIMÉNEZ MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina REYES COMPUESTA sita en el lugar antes indicado.

POR FULANO DE TAL Y Que en cumplimiento de un SUTANO DE TAL COMO Mandamiento de Ejecución de POSIBLES HEREDEROS Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de DE NOMBRES Primera Instancia, Sala Supe-

solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 01 de febrero de 2022. LCDA. MALEGAL NOTICE RILYN APONTE RODRÍGUEZ, ESTADO LIBRE ASOCIADO SECRETARIA REGIONAL. DE PUERTO RICO TRIBULILLIAM ORTIZ NIEVES, SENAL DE PRIMERA INSTANCIA CRETARIA AUXILIAR. SALA SUPERIOR DE CAROLINA LEGAL NOTICE

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION LUZ E. LUGO T/C/C LUZ E. LUGO MARTINEZ T/C/C LUZ EVELINA LUGO MARTINEZ T/C/C LUZ EVELIA LUGO T/C/C LUZ LUGO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02715.

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA-

rior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 10 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en Dos Pinos Town Houses Development, situado en el Barrio Sabana Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización, con el número uno guión D (1-D), con área de solar de ciento noventa y cuatro punto seiscientos cinco (194.605) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintisiete punto cero cinco (27.05) metros, con el solar número dos (2); por el SUR, en veintinueve punto doce (29.12) metros, con acera y el centro cultural de esta Urbanización; por el ESTE, en siete punto treinta y seis (7.36) metros, con la Calle Rosario A. Timothee; y por el OESTE, en siete punto cero cero (7.00) metros, con el solar número dieciseis (16). Contiene una casa. Finca número 12,234, inscrita al folio 43 del tomo 285 de Sabana Llana. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la Propiedad: BD-1 Thimothee Street Dos Pinos Development San Juan PR 00923. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $264,521.71, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $27,300.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 131, otorgada el día 26 de abril de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jorge Laborde Corretjer y consta presentada al Asiento 322 del Diario 901 de Sabana Llana, finca número 12,234, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen

32 pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $273,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 3 de noviembre de 2077 constituida mediante la escritura número 132, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de abril de 2012, ante el notario Jorge Laborde Corretjer, presentada al Asiento 323 del Diario 901 de Sabana Llana, finca 12,234. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $273,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $182,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $136,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación

reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 31 de enero de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCLA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022 IGNACIA MARÍA VIANA TORRES T/C/C IGNACIA VIANA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV03666.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: WALDO GERMÁN CRUZ GINORIO T/C/C WALDO CRUZ GINORIO; IGNACIA MARÍA VIANA TORRES T/C/C IGNACIA VIANA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 7 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de febrero de 2022.

En San Juan, Puerto Rico, el 8 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO

ESTADO LIBRE ASOCIADO Parte Demandante Vs. DE PUERTO RICO TRIBUYENEISY ANGELITA NAL GENERAL DE JUSTICIA FERNANDEZ POLANCO TRIBUNAL DE PRIMERA INSParte Demandada TANCIA SALA SUPERIOR DE Caso Civil Núm.: SAN JUAN SJ2021CV08542. Sobre: EJEREVERSE MORTGAGE CUCIÓN DE HIPOTECA POR FUNDING, LLC LA VÍA ORDINARIA Y COBRO Parte Demandante Vs. DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS WALDO GERMÁN CRUZ GINORIO T/C/C UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. WALDO CRUZ GINORIO; UU., EL ESTADO LIBRE ASO-

CIADO DE PUERTO RICO.

A: YENEISY ANGELITA FERNANDEZ POLANCO.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Ca!os (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce P.R.. 00732; Teléfono: 787-843-4168, correo electrónico mcolon@wwclaw.com.

En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2019, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $75,205.99 de principal el cual se compone de un primer principal por la suma de $73,690.30 y un principal diferido por la suma de $1,515.69, más los intereses sobre dicha la suma de $73,690.30 al 6.00% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $8,426.80, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento mil seiscientos cuatro (1604), localizado en la décimo sexta planta del edificio uno (I) de; Condominio Torres de Andalucía, que radica en la calle marginal Oeste de la carretera estatal ciento ochenta y uno (181) (Expreso Trujillo Alto), kilómetro uno (1), hectómetro dos (2), Barrio Sabana Llana de Rio Piedras del término municipal de San Juan. Tiene un área superficial de ochocientos ocho

punto ochenta y siete (808.87) pies cuadrados, equivalentes a setenta y cinco punto quince (75.15) metros cuadrados y consta de sala, comedor, tres dormitorios, cocina, lavandería, baño y closet. En lindes por el NORTE, con el patio delantero; por el SUR, por donde tiene su acceso de entrada y salida con un pasillo que lo comunica con el resto del edificio, escalera y patio posterior; por el ESTE, con el patio lateral y por el OESTE, con la pared que lo separa del apartamento mil seiscientos cinco (1605).

Le corresponda un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos mil trescientos noventa por ciento (0.2390%). Inscrita al folio ciento veinte (120) del tomo quinientos veinticuatro (524) de Sabana Llana. finca número veinticinco mil trescientos cinco (25,305), Registro de la Propiedad de San Juan V. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A 9 de febrero de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE SONIA ESTHER ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA E. ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO COMPUESTA POR LUIS RAFAEL RODRÍGUEZ ACEVEDO; ROMBIE JAVIER RODRÍGUEZ ACEVEDO, T/C/C ROMBIE R. ACEVEDO; BETTINA MARÍA RODRÍGUEZ ACEVEDO; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES

DESCONOCIDOS; GUILLERMO TORRUELLAS COMO ALBACEA TESTAMENTARIO DE LA SUCESIÓN DE SONIA ESTHER ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA E. ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: D2CD2017-0091.

Sala: 207. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE SONIA ESTHER ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA E. ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO COMPUESTA POR LUIS RAFAEL RODRÍGUEZ ACEVEDO; ROMBIE JAVIER RODRÍGUEZ ACEVEDO, T/C/C ROMBIE R. ACEVEDO; BETTINA MARÍA RODRÍGUEZ ACEVEDO; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; GUILLERMO TORRUELLAS COMO ALBACEA TESTAMENTARIO DE LA SUCESIÓN DE SONIA ESTHER ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA E. ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FRANCES TORRES CONTRERAS #325, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:40 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, procederé a ven-

der en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 19 de marzo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:40 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:40 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo en el caso de epígrafe con fecha de 27 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Ext Villa Lissette D 9 Martinez St., Guaynabo PR 00969, y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 9 del Bloque D de la Urbanización Extension Villa Lissette radicado en el Barrio Los Frailes del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de 421.78 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 31.79 metros con el Solar número 10; por el SUR, en 33.10 metros, con el Solar número 8; por el ESTE, en 13.00 metros con Calle Pablo Martinez; y por el OESTE, en 13.06 metros con el solar número 11 de dicho bloque. Contiene una casa de concreto.

Finca número 16,627, inscrita al folio 1 del tomo 294 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $282,533.49, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $39,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribu-

ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 44 otorgada el día 31 de octubre de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Ricardo A. Ceballos Columna y consta inscrita al folio 88 del tomo 1496 de Guaynabo finca número 16627, Registro de la Propiedad de Guaynabo, Sección de Guaynabo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $390,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 27 de mayo de 2091, constituida mediante la escritura número 45, el día 31 de octubre de 2012, ante el notario Ricardo A. Ceballos Columna, e inscrita al folio 88 del tomo 1496 de Guaynabo, finca número 16,627, inscripción 18ta., y última. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $390,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $260,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $195,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, en-

The San Juan Daily Star tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con

Thursday, February 17, 2022

acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 27 de enero de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS #325, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARMEN MARÍA DE JESÚS RIVERA, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS, T/C/C CARMEN MARÍA DE JESÚS DE ROMÁN, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS RIVERA POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A ÁNGEL M. ROMÁN, T/C/C ÁNGEL MANUEL ROMÁN GONZÁLEZ, T/C/C ÁNGEL M. ROMÁN GONZÁLEZ; ÁNGEL M. ROMÁN, T/C/C ÁNGEL MANUEL ROMÁN GONZÁLEZ, T/C/C ÁNGEL M. ROMÁN GONZÁLEZ POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A CARMEN MARÍA DE JESÚS RIVERA, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS, T/C/C CARMEN MARÍA DE JESÚS DE ROMÁN, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS RIVERA Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: AR2019CV02329.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: CARMEN MARÍA DE JESÚS RIVERA, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS, T/C/C CARMEN MARÍA DE JESÚS DE ROMÁN, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS RIVERA POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A ÁNGEL M. ROMÁN, T/C/C ÁNGEL MANUEL ROMÁN

GONZÁLEZ, T/C/C ÁNGEL M. ROMÁN GONZÁLEZ; ÁNGEL M. ROMÁN, T/C/C ÁNGEL MANUEL ROMÁN GONZÁLEZ, T/C/C ÁNGEL M. ROMÁN GONZÁLEZ POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A CARMEN MARÍA DE JESÚS RIVERA, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS, T/C/C CARMEN MARÍA DE JESÚS DE ROMÁN, T/C/C CARMEN M. DE JESÚS RIVERA Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de agosto de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 25 de agosto de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe con fecha de 23 de diciembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 52 Luis R. Esteves, Urb. Garcia, Arecibo, PR 00612, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Ba-

rrio Hato Abajo de Arecibo del sitio denominado el Olimpo de Arecibo, Barriada San Luis, midiendo SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS PUNTO OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (642.875 M.C.) o sea veinticinco punto y tres metros (25.73 m.) por el lado Este, frente a la Calle número Trece (13), en veinticinco punto cero cero metros (25.00 m.), por su espalda u OESTE, en veinticinco punto cero cero metros (25.00 m.), por cada uno de sus lados Norte y Sur. Enclava una cada de concreto armado de dos (2) plantas con piso de losetas.

Linda al NORTE, con terrenos de García y Compañía S. C.; al SUR con el solar de Inés Mena de Blanco; al ESTE, con la Calle número Trece (13); y al OESTE, con terrenos de Manuel Martínez. Finca número 11,280 inscrita al folio número 125 del tomo 241 de Arecibo.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $253,975.33, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de mayo de 2020, y los cuales continúan acumulándose a razón del 7.00% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $30,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 331, otorgada el día 21 de diciembre de 2009, Arecibo, Puerto Rico, ante la Notaria Pública Ileana Corral Lizardi y consta inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca número 11,280, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les

conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $300,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 7 de mayo de 2083, constituida mediante la escritura número 332, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 21 de diciembre de 2009, ante la notario Ileana Corral Lizardi, e inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca número 11,280, inscripción 17ma., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 14 de marzo de 2016, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 12 de enero de 2010, al Asiento 1,022 del Diario 840).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $300,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $200,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $150,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación

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reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 18 de enero de 2022. Ángel De J. Torres Pérez, Alguacil #770, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancla, Sala De Arecibo.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante V.

JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandados Civil Núm.: BY2022CV00421.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, personas

desconocidas que se designan con estos nombres ficticios, que puedan ser tenedor o tenedores, o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787) 274-1414 / Fax (787) 764-8241 E-mail: jmontalvo@delgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 08 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA Se les notifica que en la De- REGIONAL. VIVIAN J. SANAmanda radicada en el caso BRIA, SECRETARIA AUXILIAR de epígrafe se alega que un DEL TRIBUNAL I. pagaré hipotecario fue otorLEGAL NOTICE gado el 2 de julio del 2004, a favor de Banco Bilbao Vizcaya ESTADO LIBRE ASOCIADO Argentaria Puerto Rico (hoy DE PUERTO RICO TRIBUOriental Bank), o a su orden, NAL GENERAL DE JUSTICIA por la suma de $425,000.00 de TRIBUNAL DE PRIMERA INSprincipal, con intereses al 10% TANCIA SALA SUPERIOR DE anual, y vencedero a la presen- SAN JUAN tación, ante la Notario Ana T. ORIENTAL BANK Ruiz Comas, mediante afidávit Demandante V. 5490. La hipoteca que grava la WILLIAM LOPEZ propiedad descrita en el párrafo LORENZO, FULANA anterior fue constituida medianDE TAL Y LA te la escritura número 19 del 2 de julio del 2004, ante la NotaSOCIEDAD LEGAL rio Ana T. Ruiz Comas, inscrita DE GANANCIALES al folio 75 del tomo 240 de DoCOMPUESTA POR rado, finca 11327, inscripción 3, AMBOS Registro de la Propiedad de BaDemandado(a) yamón, Sección IV. El inmueble gravado mediante la hipoteca Civil: SJ2021CV06467. Sala: antes descrita es la finca núme- 802. Sobre: COBRO DE DINEro 11327 inscrita al folio 75 del RO. NOTIFICACIÓN DE SENtomo 240 de Dorado, Registro TENCIA POR EDICTO. de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico (hoy Oriental Bank) es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. El último tenedor conocido del pagaré antes descrito fue Oriental Bank (BBVA y Scotiabank de Puerto Rico se fusionaron con Oriental Bank). POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN

A: WILLIAM LOPEZ LORENZO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ELSIE PRATTS MELÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

US men’s hockey team out of Olympics after falling to Slovakia in penalty shootout

By ALAN BLINDER

S

lovakia seemed out of time.

Its men’s hockey team had scored first in its quarterfinal against the United States at the Beijing Games on Wednesday.

But even after surrendering the lead, it had kept the Americans, the Olympic tournament’s top seed, within a goal all afternoon.

But as Marek Hrivik patrolled near the American crease in the final minute, Slovakia still needed a goal. It arrived with about 44 seconds to play, sending the game to overtime and, eventually, to a shootout.

There, Slovakia won, 3-2, to end the United States’ improbable ambition to capture an Olympic gold medal with its youngest team in decades.

“We played really well our first three games, and then this was kind of our first kind of bad game,” U.S. forward Ben Meyers said. “And now we’re done. I don’t really know what to say at this point.”

The United States did not arrive in Beijing as much of a favorite. Stripped of its star power by the NHL’s decision to withhold its players from the Olympic tournament, its men’s team was a last-minute and decidedly unglamorous assembly of college athletes and aging former pros. Only one member of the team had any previous Olympic experience. But it powered through the preliminary round, pummeling China, outdistancing Canada and surviving Germany to emerge as an unlikely gold medal contender.

The quarterfinal against Slovakia felt like a gateway game of sorts, a matchup

The American men’s hockey team compiled a perfect record in the preliminary round, but couldn’t advance past the quarterfinals. against a team that had already lost twice but still had mettle, and a No. 9 ranking in the world. The Slovaks also had a deeply experienced coach, Craig Ramsay, and the talents of Juraj Slafkovsky, a 17-year-old forward who had captivated the tournament — and NHL scouts — with his scoring.

The Americans encountered his prowess early, after the puck raced around the edge of the rink and made its way to Slafkovsky. He took aim for his team’s sixth shot of the afternoon, and the goal horn sounded almost instantly.

A bit of slick passing by the Americans produced the goal by Nick Abruzzese that tied the score before the end of the period, though. And midway through the second period, a fast-rotating Sam Hentges slid the puck into the net to give the United States

the lead.

There were chances to build on it; the one the Americans might regret most was their inability to produce a goal when presented with a two-man advantage early in the third period. “When you’ve got a fiveon-three in that scenario and you don’t capitalize on it, you’re giving that other team a lot of hope,” coach David Quinn said.

Or just enough, at least.

As regulation time ticked away, Slovakia pulled its goalie to bolster its attack.

Then Hrivik struck, maneuvering the puck just past Strauss Mann.

Overtime yielded no goals. The United States would, for the second straight Games, face a shootout in a quarterfinal game.

Three Americans failed to score. So did three Slovaks.

After Nathan Smith became the fourth victim of Patrik Rybar’s goaltending, Peter Cehlarik took the puck. A first-time Olympian, the 26-year-old forward charged down the ice. To Mann’s eye, he shifted the angle of his shot and launched the puck fast.

“I thought I was all over it,” Mann said, “and didn’t feel it and then didn’t hear the board.”

Slovakia had scored.

It was left to Andy Miele, the American captain, to save the United States at that point. But Rybar blocked his try — all five Americans failed to convert in the shootout — and his teammates poured off the bench, their earlier desperation now given way to celebration.

The Americans finished their third consecutive Olympics without a medal. Slovakia will meet Canada or Sweden in a semifinal on Friday.

“We played so hard,” said Ramsay, Slovakia’s venerable Canadian coach. “I think everyone felt we deserved it, and then it’s a matter of making it happen. The kids did it.

They found a way.”

The American players had already trudged past by then, some laboring to avoid public tears. The tournament they had come to feel they could command — the tournament they had started to command — was over.

“It’s the quarterfinals of the Olympics,” Quinn said. “The other team is pretty damn good, too.”

Germany sweeps 2-man bobsled competition

By MAGGIE ASTOR

G

ermany earlier this week became the first country to sweep a podium at the Beijing Olympics, winning all three medals in the two-man bobsled competition.

Francesco Friedrich and Thorsten Margis won the gold medal on Tuesday, completing four runs in a cumulative time of 3 minutes 56.89 seconds. Johannes Lochner and Florian Bauer took 0.49 seconds longer and won silver, and Christoph Hafer and Matthias

Sommer finished 1.69 seconds behind for the bronze.

It was the second consecutive gold medal in the event for Friedrich and Margis, who tied with a Canadian team for first place at the 2018 Olympics. This time, they were the only team to break the 59-second mark in any run, completing their third run in 58.99 seconds.

Podium sweeps are rare at the Olympics, though more frequent in some sports than others. For instance, there have been

only two in figure skating — Sweden in 1908 and the United States in 1956, both times in men’s singles — but more than 80 in track and field.

Germany’s sweep Tuesday was the first in the nearly centurylong history of Olympic bobsledding.

“It’s a team victory,” Sommer, one of the bronze medalists, said afterward, according to Reuters. “We work together. We tested the sleds and the runners. It’s a victory for Germany.”

The German medal sweep in two-man bobsled was a “team victory,” one racer said afterward.

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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If a medal arrives in the mail, does it still shine?

By KURT STREETER

T

here will be no winners.

If Kamila Valieva duplicates the nearly flawless skill she has flashed at the Beijing Olympics today, she will be a lock to finish first in the women’s skating competition.

First place, but she will not take home the gold medal, not yet, possibly never.

First place, but skaters who finish behind her will always wonder what might have been if she had been barred from taking the ice after testing found a banned substance in her urine.

First place, but the entire 2022 Winter Games, already controversial because of China’s record on human rights, will carry yet another scar.

Nobody wins.

The whole affair makes me think less about Valieva than her competitors. They include not only the women in the individual skating tournament but the team of U.S. skaters who took silver in last week’s dual-gender team competition, won by a dominant Russian squad led by Valieva, the lithe and talented 15-year-old.

The controversy over Valieva has rightfully received full-throttle attention, but her competitors have been overlooked. Each will now perform in an odd sort of limbo.

If Valieva finishes among the top three after today’s free skate, the International Olympic Committee has decided the traditional medal ceremony will not take place.

It may take weeks or months to determine whether Valieva should receive a medal or have her entire Olympics expunged from the record books.

What must it be like for Valieva’s rivals? To get a sense, I reached out to Kara Goucher, a former Olympian who is now a track and field commentator for NBC and a leading voice in the movement for clean sport. She knows a thing or two about getting cheated.

Goucher competed for the United States in the 2008 and 2012 Summer Games, running middle-distance events and the marathon. Toward the end of her career, she helped blow the whistle on her famed and now disgraced coach, Alberto Salazar, for pushing performance-enhancing drugs on some of his athletes.

Goucher said she hadn’t planned to pay much attention to this year’s Beijing Games. The figure skating and controversy

Teenage Russian figure skater Kamila Valieva. over Valieva sucked her in. She watches with a grimace.

“This whole situation is just a slap in the face to all the clean athletes,” Goucher said, speaking this week by phone from her home in Boulder, Colorado.

What became clear as we spoke is something worth remembering: The psychological burden that weighs on athletes who play by the rules as they square off against those who don’t. “We’re asking the other skaters to be mentally strong beyond what anybody should ever be asked,” she said. “We’re asking them to say, ‘Hey, this person has had a positive test, but you know, you need to ignore that and go in there and still believe you can do it. Even though this other athlete potentially has an advantage that you could never have, rise to the occasion. It’s ridiculous.”

Goucher never won an Olympic medal. But she did have a breakout performance at the 2007 world championships in Osaka, Japan, placing third in the 10,000-meter run, becoming the first American to win a medal in the event.

The bronze was hailed by the American track community as proof that distance runners born and raised in the Unit-

ed States could compete with anyone. But these days, she can’t help thinking about what her career would have been like if she’d stood on that podium and received the silver medal instead of the bronze, a seemingly small difference but one that would have meant not just extra prize and sponsorship money but also extra self-belief.

She can’t help thinking about it because, in 2015, a reexamined blood test showed the second-place finisher in the Osaka race, Turkey’s Elvan Abeylegasse, had doped. After long appeals by her rival, Goucher’s bronze became silver. Track officials sent it to her in 2020, 13 years after the race. When she saw the small box arrive in the mail, knowing what was inside, she said she could not open it. There were too many emotions: joy, frustration, anger, relief. Goucher and her husband, Adam, another former Olympic distance runner, along with their young son, held an impromptu awards ceremony in their living room. Friends hopped on Zoom to congratulate her.

“Unfortunately, by the time I get that silver, I’m not the same person I was in 2007 and certainly not the same athlete,”

she said. “It was surreal. My moment has passed. And so, while I appreciate trying to right the wrong, it was too little too late.”

What a shame if something similar happens again after the Beijing Games because of Valieva’s extra edge.

As expected, Valieva took to the ice at Beijing’s Capital Indoor Stadium on Tuesday and put on a memorable short program, the first leg in the women’s skating competition. Surrounded by controversy and suspicion, and with the eyes of the world upon her, she flowed across the ice, combining graceful skating with powerful leaps and a ballerina’s command of the stage.

But should she have been on the ice Tuesday?

Should she be on the ice when the competition finishes with the long program today?

Power speaks. It’s that simple. The bodies that oversee international sport laid the groundwork for the Valieva affair by giving a slap of the hand to Russia after it engaged in brazen cheating involving more than 1,000 athletes along with dozens of coaches and officials at the 2014 Sochi Games.

Instead of being banned outright from competition for long enough to send a stern message, Russian athletes have competed in every Olympics since. They are supposed to receive extra vetting to stave off the use of performance enhancers like the medication recently found in Valieva’s blood that is thought to increase the heart’s efficiency.

Now, to the chagrin of Goucher and many others, if Valieva ends up among the top three performers in the individual event, perhaps more athletes will receive their medals by mail. That does nothing but rob the top finishers of the moment most precious to Olympians, the moment that sustains them during the months and years of wrenching practice. Standing on the podium, hearing their national anthem — that, of course, is the goal for every athlete at every Olympiad.

Now it will be gone. The other skaters will have to wait and wonder. Will the fourth-place finisher become a bronze medalist? Will bronze medals become silver, and silver become gold?

How long will this take to sort out, and how long will the stain remain on skating, a crown jewel of every Winter Olympics?

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The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

This time, the Cavaliers’ revival has nothing to do with LeBron James

By SOPAN DEB

F

or most of the last two decades, the Cleveland Cavaliers could be defined by two things: LeBron James or irrelevance.

James, a hometown hero, breathed new life into the city upon being drafted in 2003, and made the Cavaliers a mustsee attraction. And then he devastated the fan base by leaving for Miami in 2010, before returning like Odysseus in 2014 and delivering one of the most storied championships in NBA history in 2016. Two years later, he left again, leaving the franchise without a clear path forward.

“Everybody felt a little bit weird after that year,” said Cedi Osman, a fifth-year guard for Cleveland.

The Cavaliers were starting from scratch and staring into the abyss. They had past-their-prime veterans and no track record of luring top free agents. But a funny thing has happened. Fast forward through some quality draft picks, a savvy trade and a key player’s unexpected resurgence, and there is a basketball renaissance in Cleveland.

Four seasons after James’ exit to the Los Angeles Lakers, the Cavaliers have confounded expectations to become one of the best teams in the Eastern Conference with one of the best defenses in the NBA. For the first time since James left in 2018, the Cavaliers will be represented in the All-Star Game, which is this weekend in Cleveland. Rajon Rondo, the veteran point guard traded to Cleveland from the Lakers last month, said the Cavaliers this season have “a chance to do something special.”

Their status as a contender was cemented last week when they acquired Caris LeVert, a 27-year-old swingman and Ohio native, from the Indiana Pacers. LeVert told reporters the team seemed to have “such positive energy everywhere.”

Positive energy has been in short supply in recent years. Over the past three seasons, the Cavaliers went 60-159. The rebuilding process post-James, helmed by general manager Koby Altman, has been bumpy.

Cleveland is on its fourth head coach in four years. One of them, John Beilein, apologized to his team of mostly Black players in 2020 for calling them “thugs” in a film session. He resigned later that year midseason with a dismal 14-40 record.

There was also the trade for Andre

Darius Garland, center, was the first Cleveland Cavalier to be named an All-Star since LeBron James left for the Los Angeles Lakers in 2018.

Drummond, a slow and expensive center who rebounded well but didn’t fit with the team’s quick perimeter guards, and the extension for another center, Larry Nance Jr., who never quite lived up to a contract worth more than $40 million.

“We’ve taken some time and had to be really patient through some difficult times to get to where we are,” coach J.B. Bickerstaff, who replaced Beilein, said during a news conference last week. “And when you’re talking about legacy, I think those are discussions that you have after the season or, you know, two years from now when you can look back at a total body of work and see what you’ve truly done.”

The core for the Cavaliers’ resurgence has come through the draft. Point guard Darius Garland, selected with the fifth pick in 2019, was a highly-touted but risky pick given that he played in only five games at Vanderbilt because of a knee injury. The Cavaliers had drafted point guard Collin Sexton only the year before, which made the selection of Garland raise some eyebrows.

The team instead started Garland and Sexton as one of the more dynamic backcourts in the NBA. Now, in only his third year, the 22-year-old Garland is averaging 20.1 points and 8 assists per game as a deft floor general and earned an All-Star berth. (Sexton suffered a season-ending

knee injury in early November.)

With his passing skills and ability to create space for himself in the paint, Garland has outplayed at least two players drafted ahead of him (RJ Barrett and De’Andre Hunter), while the No. 1 pick from that draft, Zion Williamson, hasn’t taken the floor this season because of a foot injury.

Brandon Knight, who was Garland’s teammate briefly during Garland’s rookie year in Cleveland, described him as “super, super, super unselfish.”

“He scores a lot, but he also gets a lot of guys involved,” Knight, 30, said.

“When you get guys involved and you get guys feeling good about themselves and feeling good about touching the basketball, I think it trickles down.”

When a team isn’t traditionally attractive for free agents, hitting on high draft picks is crucial. Cleveland drafted Isaac Okoro fifth in 2020, and he has become a reliable defender and open-floor finisher.

The draftee with the highest ceiling might be Evan Mobley, who was picked at No. 3 in last year’s draft. Mobley, 20, is averaging 14.7 points and 8 rebounds per game and is a contender to win the Rookie of the Year Award.

One of Cleveland’s best moves was the trade for Jarrett Allen last season, part of a four-team deal that landed James Harden with Allen’s former team, the

Brooklyn Nets. The 23-year-old Allen — a strong rebounder and finisher around the rim — is now one of the best centers in the NBA and was selected as an injury replacement for Harden in this year’s AllStar Game. The Nets have a worse record than the Cavaliers and traded Harden to the Philadelphia 76ers last week. They’ve looked very much like a team that could use Allen.

But this year’s success for Cleveland is not just because of the young players.

Kevin Love, a five-time All-Star and the only James-era holdover besides Osman, has battled injuries for most of Cleveland’s rebuilding process. Love, a power forward, signed a four-year $120 million extension to remain in Cleveland entering the 2018-19 season, after James left the second time. Before this season, it looked like a mistake for Altman. When Love did play, his body language was sour. On multiple occasions, he openly showed displeasure with teammates.

After the trade for Allen and the drafting of Mobley, it seemed that there wouldn’t be room for Love. But in the summer, his agent put a stop to chatter that Love would try to negotiate a buyout. Instead, Love came back to training and told reporters he would be a “positive force.” Now, this year is among the best in his eight seasons in Cleveland. He’s averaging 14.2 points and 7.3 rebounds per game off the bench and shooting 39.2% from 3. Love is fitting in instead of fitting out, just as James once publicly preached for him to do.

“He’s a great mentor for us — for young players and especially the way he’s playing this year,” Osman said. “I mean, we’re really looking up to him. Offensively. Defensively. He’s crafty. He’s trying to help us. You know, everybody is doing something.”

If the Cavaliers make a deep run this postseason, perhaps it shouldn’t be a surprise. They have dynamic scorers (Garland, Allen), quality veterans with championship experience (Love, Rondo), and complementary shot-creators (Okoro, Osman). Especially this year, where there is no clear-cut favorite for the title, the Cavaliers have a real chance of making the NBA Finals. And they seem to enjoy playing with one another.

“A lot of times you can’t predict this type of stuff, man,” Knight said. “So the ingredients just work and there’s really not an answer for it.”

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Today’s Leo Moon in your leisure zone, can take things to a whole new level. An exciting opportunity may show up that you’ll relish, and it might involve romance or your creative potential. Want to stand out from the crowd? Then showcase your skills. And with a Venus/Mars tie in your career zone, you could be attracted to an opportunity that works out well for you.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

The Leo Full Moon in your home zone, can have a dramatic impact that paves the way for new developments. You may wake up and decide to give your place a bold makeover, take your family on an outing they won’t forget, or have people over for a lively get-together. Whatever you do, something will shift, and you’ll feel you’ve opened a door into a positive new future.

Ready to make a romantic decision? Key insights might enable you to look beneath the surface and make better choices. If you’re having difficulty knowing what to do, trust your instincts, even if your mind is telling you something else. A potent Full Moon in Leo, could bring a touch of theatre into the mix. Have something to share? It may be an emotional experience, Gemini.

Cancer

The San Juan Daily Star

Thursday, February 17, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With a vibrant outlook on the cards, this is a time to revel in those happy encounters that can make life so enjoyable. Today’s Leo Full Moon in your social sector, may coincide with a meeting that affects you deeply, and leaves you eager for more. And you’ll be at your most charming and attractive, so expect to be the star of the show whatever you’re doing, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

With a resplendent Full Moon in the topmost sector, you’ll have no trouble making a sterling impression.

Make the most of this lunar phase and give a presentation, hand in your exemplary CV or showcase skills others never knew you had. Put your best side on display, and who knows what might happen as a result. It’s wise to keep your work/life balance on an even keel, though.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

What far flung journeys are you considering Archer, and do they involve travel or study? Today’s Full Moon in your sector of adventure, could spotlight an option you may have never fully considered.

Once you look into it though, you might be amazed that you didn’t see its potential earlier. The possibilities appear endless, and this is what can appeal to you most.

With a luxury-loving Full Moon in your shopping zone, it may be so easy to splurge, especially if you are hoping to push back feelings you don’t want to acknowledge. If you are clear on your motivation for wanting to buy something, you won’t have any regrets. Besides, treating yourself will boost your spirits. A zesty Venus/Mars merger could coincide with a delicious encounter.

A charismatic Full Moon in your sector of transformation, encourages you to initiate changes that you want to see in your life. This may have been on the cards for some while, and events could swiftly nudge them into being. With Venus and Mars aligning in your sign, this can be a very romantic time when passions are kindled. Your everyday desires might be easily fulfilled too.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

As equable Venus and spicy Mars merge, a surprising turn of events might see you connecting with someone who is as attractive as they are ambitious.

Plus, with a Full Moon in your sign Leo, relationships may be an avenue of fresh opportunity. Regarding a key bond, you could make the kind of progress that seemed unlikely until very recently, which will be very pleasing to you.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

It might be wise to take a reduced schedule, as a powerful lunation in a secluded zone, could bring buried emotions to the surface. Ready to find closure on uncomfortable issues? Talking with a trusted confidant may help you process and release them faster. Love and passion can reach a peak in what has been a slow-burn relationship. Are you ready to share your feelings, Virgo?

(Jan 21-Feb 19)

Positive and sociable energies bring fresh and progressive experiences into your life. Today’s Leo Full Moon may coincide with an event that changes your destiny, and it might be because of someone you meet. Plus, a sizzling blend of energies in a private zone, hints at potent feelings that you may prefer to keep under wraps. How long can you maintain this though, Aquarius?

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Someone’s creative suggestions may be vital to you moving forward in the direction of your dreams.

And they might be prepared to go out of their way to help you get started, or even to reach a crucial milestone. All it needs is for you to get organized, Pisces. Once you do, you’ll find you get into your stride in no time at all. Today, be sure to enjoy some pampering and self-care.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Thursday, February 17, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Thursday, February 17, 2022

The San Juan Daily Star