Friday to Sunday, Feb 18-20, 2022

February 18-20, 2022

San Juan The

Several Striking Highway Authority Workers Arrested at Minillas Gov’t Center P5

Correctional Officers to See Pay Raises Backed by ARPA Funds P6

DAILY

Star 50¢

Berlin Festival Winner ‘Alcarràs’: The Modest Farming Life as ‘a Form of Resistance’

P19

How Much for a Bodyguard?

Lawmakers Launch Probe Into the Public Costs of Current & Former Governors’ Security Details P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

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GOOD MORNING

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February 18-20, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Lawmakers vow to ‘know the whole truth’ about the high costs of current & former officials’ security details

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opular Democratic Party Reps. Edgardo Feliciano Sánchez, Juan José Santiago Nieves and Orlando José Aponte Rosario announced on Thursday that the Committee on Public Safety, Science and Technology of the island House of Representatives will begin an investigation into what they consider to be excessive spending on bodyguards by current and former public officials.

“On January 18, 2022, we made a request for information to the Police Commissioner, Antonio López Figueroa, who, after giving him an extension to deliver the requested documentation, only provided incomplete information that intentionally omitted what was spent by the governor of Puerto Rico Pedro Pierluisi during the past year,” Feliciano Sánchez said in a written statement. “It is curious that the information provided is general and does not contain details, which could be interpreted as a clear obstruction of the legislative function by the Department of Public Safety.”

The District 12 legislator said the House of Representatives will be summoning in the coming days Public Safety Secretary Alexis Torres, López Figueroa, the head of the governor’s security detail

and the director of security and protection at the Police Bureau.

“These officials will have to explain to the country what the need is to spend millions of dollars in overtime on escorts when in the barracks, sometimes, there are no police officers to patrol the streets,” Santiago Nieves said. “Information has reached us that people close to the governor are using escorts and official vehicles without being authorized.

Pierluisi’s bodyguard and the police commissioner have a lot to answer for to the country and we will not rest until we know the whole truth.”

Among the highest expense accounts for bodyguards is that of Resident Commissioner Jenniffer González Colón, with a total of $189,334; followed

by López Figueroa, with $182,272; former Gov. Alejandro García Padilla, with $145,695; former Gov. Wanda Vázquez Garced, with $129,102; and former Gov. Luis Fortuño, with $109,789.

“It is outrageous that the people of Puerto Rico spend thousands of dollars on bodyguards for former governors when we have a fiscal and security crisis,” Aponte Rosario said. “We do not rule out citing these former officials before the committee so that they can justify to the people the need and relevance of their escorts.”

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The House Committee on Public Safety, Science and Technology will begin an investigation into what several lawmakers insist is excessive spending on bodyguards by current and former public officials.

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

Lawmaker: Public needs to know scenarios for lifting of mask mandate

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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istrict 16 Rep. Eladio “Layito” Cardona Quiles demanded Thursday that Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and the Department of Health inform the public of the possible scenarios that would produce the elimination of the mandatory use of masks in Puerto Rico as a preventive measure against COVID-19.

The legislator said the AARP (formerly the American Association of Retired Persons) has reported that to date, 32 states in the United States have canceled general use orders on masks in public places; however, that has not been the case in Puerto Rico.

“It is important that the people know where the government is heading with the use of the mask, especially given the

Rep. Eladio Cardona Quiles drop in the positivity rate that we have seen in recent days,” Cardona Quiles said. “Currently, different countries in

Europe and jurisdictions in the United States have begun to relax restrictions by eliminating the use of the mask in open

public spaces.”

Currently, by order of the Department of Health, the use of masks is required in closed public places on the island, regardless of vaccination status.

Administrative Order No. 512, issued on July 28, 2021, requires the mandatory use of masks in outdoor spaces, even if people are partially or completely vaccinated, except when the physical space allows for six feet of distancing.

“I urge the governor and the Department of Health to continue evaluating the possible health strategies as the situation of the COVID-19 pandemic improves in Puerto Rico, more so when other countries have already decided to eliminate the use of masks in mass events, restaurants and other public places,” said the lawmaker whose district includes the municipalities of Isabela, San Sebastián and Las Marías.

Senator tells governor to keep LUMA Energy on a short leash

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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once District Sen. Ramón Ruiz Nieves warned on Thursday that the deficit in LUMA Energy’s operations anticipates a possible additional increase in the electricity rate caused by the administration of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s lack of control over the private consortium.

LUMA Energy took over management of the island power authority’s transmission and distribution system last June.

“Gov. Pierluisi insisted on keeping the contract with LUMA intact, alleging that the Electric Power Authority [PREPA] did not know how to manage its resources and that LUMA would manage them better, creating savings for the people of Puerto Rico,” the Popular Democratic Party senator said. “However, the recent report presented by LUMA on their operations shows that they are spending more than what is contemplated in

Sen. Ramón Ruiz Nieves their contract and the service does not improve. Now it emerges from a report from the privatizing entity itself that they have an operational deficit of $28 million which, added to the deficit of the previous semester of $32 million, shows an alarming operational deficiency on the part of that privatizing entity of about $60 million in six months.”

Ruiz Nieves emphasized that, de-

spite the unfortunate management on the part of LUMA, the Pierluisi government has refused to exercise active control over the operations of the company that, he said, walks free without responding to anything other than its best economic interests. Despite the fact that one of the main functions of LUMA is to improve the energy system, not a single project of the supposed substantial rehabilitation

that this entity was going to carry out has been seen, but several increases in the electricity rate have been approved since June 2021, the senator said.

“The cost of electricity has been on the rise since LUMA took over the administration of the energy system, increasing by 25% in eight months,” Ruiz Nieves said. “These increases are not only attributed to the increase in the cost of fuel, but also to the transfer to the consumer of LUMA’s operational deficiencies, the extravagant salaries of its executives and the uncontrolled expenses of its administrative processes.

Now we are exposed to a new increase in the energy rate to compensate LUMA for its operational deficits.”

The legislator alleged that the governor, with his negligence, does not protect the consumer or promote aggressive oversight of LUMA’s performance. But his inaction allows LUMA to maintain its million-dollar income and protect its own best interests, which are not the well being of the people.

The San Juan Daily Star

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Highway Authority workers arrested amid Minillas strike

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ngel Pinto Rivera, president of the ProSolidarity-Electrical Industry and Irrigation Workers Union (ProSol-UTIER) Highway Authority Chapter announced on Thursday that the union decided to stop work to demand wage justice and restart the collective bargaining process that had been stopped since 2014 by the then-Special Law on Fiscal and Operational Sustainability of the Government of the Commonwealth of Puerto Rico (Law 66).

“We closed the building. Today the ‘Highway Flu’ arrived,” Pinto Rivera said in a written statement. “We join the call of hundreds of public servants who demand salary fairness, better working conditions and a dignified retirement.”

“Here at the Highway Authority, in December, there was a salary increase of $1,200 per month for project engineers,” he said. “Money did appear for them, but not for the other workers. We demand equal treatment. Today nobody enters the building here.”

Four protesters who sat at the entrance to the Highway and Transportation Authority (ACT by its Spanish initials) building in San Juan’s Minillas government center were removed and arrested by police officers.

“Don’t resist arrest or I’ll taser you. There are 50,000 volts, do not resist arrest,” the policemen told the four.

Before the arrest, the protesters were asked to remove vehicles that were blocking the taxiway, which they

agreed to do.

During the intervention one of the police officers reportedly suffered a health mishap.

Lt. Col. Orlando Rivera said the intervention was conducted for alleged violations of Article 247 of the Penal Code.

“The article says that any person who interrupts the entrance to any government building where services are provided is committing a misdemeanor,” the police officer said. “Dialogue was held with these people so that they would agree to remove their people in order to allow entrance [to the building], they did not want to agree, so we had to act in accordance with that article.”

The four arrested were taken to the prosecutor’s office to determine the filing of charges for that crime or an additional one.

Pinto Rivera said the claim for salary justice is justified on the grounds that unionized workers perform the tasks that support the project engineer’s salary, the rise in the cost of living and more than a decade without a salary adjustment.

“While there are positions in the ACT that pay the minimum wage, federal contract employees began to be paid $15 an hour as of January 2022,” he said. “We at Highways collect from federal funds through a reimbursement process. We believe that we deserve equal treatment; it is fair.”

The union leader added that the ACT has promoted a

series of early retirement offers since 2018, which has led to fewer employees, more work and the waste of public funds through the privatization of tasks.

“The Highway Authority has the funds to do justice [to its workers], but what happens is that the priorities are upside down,” Pinto Rivera said. “The money is being used to favor the privatizers and top management.”

He alleged that last December the union met with ACT management and the governor’s representatives and agreed to wait for a response on Jan. 14, 2022. However, now the ACT is asking for more time, until March 15, which the employees regard as a stalling tactic and a lack of respect.

Four protesters who sat at the entrance of the Highway and Transportation Authority building were removed and arrested by police officers.

Gov’t eyes refinancing COFINA debt, part of ACT debt

By THE STAR STAFF

“There is no urgency. There are additional circumstances like inflation that could have an impact in the high yield market,” the AAFAF chief said. “Maybe we can refinance or not.”

When the government went to the markets to restructure the debt of the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority last year, it saved $1 billion in debt service payments and allowed for the release of $30 million for capital projects.

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he island government is conducting analysis to determine if it should refinance the debt of the Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. (COFINA by its Spanish acronym) three years after it underwent a bankruptcy restructuring that reduced debt to $12 billion from $18 billion.

Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) Executive Director Omar Marrero Díaz told the STAR that a similar analysis is being done with the Highway and Transportation Authority (ACT by its Spanish initials), whose bankruptcy is still alive in the federal Title III court. The bond refinancing will be limited to the debt of the monolines, whose credit is being impacted by the debt adjustment plan of the central government, which was recently approved. The ACT debt adjustment plan is slated to be submitted next month.

It would be the fourth time since October 2020 that the government has gone to the markets to refinance debt and save money on debt payments by executing bond exchanges and tender offers using entities such as Barclays and Morgan Stanley as advisers.

Marrero told the STAR that he wanted to determine the best route possible to achieve savings in debt service

Omar Marrero Díaz, executive director of the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority payments.

“That way we can use the additional resources,” he said.

The government is looking at whether to conduct a tender offer or a bond exchange. Some of the COFINA bonds are callable, also known as a redeemable bond, or a bond that the issuer may redeem before it reaches the stated maturity date. A callable bond allows the issuer to pay off debt early.

The chances are that the government may move ahead with a tender offer instead of a bond exchange, Marrero said.

The process is slated to be directed to a limited audience comprising the current bondholders.

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February 18-20, 2022

The San Juan Daily Star

Corrections officers to see ARPA-funded $500 pay raise

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Thursday that starting in July, the members of the Custody Officers Corps of the Department of Correction and Rehabilitation will receive a monthly increase of $500 paid for with federal funds from the American Rescue Plan Act (ARPA).

“I continue to identify federal funds that we have available in order to provide salary justice to public servants, especially in the education, security and health sectors,” the governor said in a written statement. “I recognize the salary demand of our employees and I am taking care of it. We will be looking for the recurring economic resources that allow us to continue the established long-term commitment.”

The Corrections salary increase will be in addition to

Gov. Pedro Pierluisi the 15 percent increase that was authorized by the Federal Oversight and Management Board. Pierluisi promised to

increase the salary of the more than 4,000 public servants who work in the island’s prison institutions, and to that end he asked the oversight board for an increase for correctional officers. The board approved a 10% increase to begin in July and another 5% hike in January 2023, in compliance with the electronic assistance system.

The governor added that the central government continues to work hard on the Reclassification and Uniform Remuneration Plan that will go into force as of January 2023 and will provide salary increases to thousands of public employees.

The United Public Servants Union, the United Correctional Alliance Correction and Rehabilitation Secretary Ana Escobar Pabón will continue discussions to establish strategies that help continue to deliver salary justice to the agency’s public servants, Escobar Pabón said.

FEMA obligates $1.2 million for renovations at Isla de Cabras

By THE STAR STAFF

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o help preserve natural resources damaged by Hurricane Maria, the Federal Emergency Management Agency (FEMA) allocated over $1.2 million to the Puerto Rico Department of Natural and Environmental Resources (DNER) for repair work at the Isla de Cabras recreational facility in Toa Baja.

Some of the work to be performed at the national park, where the Fortín San Juan de la Cruz, a UNESCO historic site, is located, includes the replacement of the pavement, the aluminum roof and a wooden terrace. In addition, electrical components such as lighting throughout the facility will be repaired, and painting of the complex will also be completed with the federal funds.

“Open spaces like this one are of great value to Puerto Ricans because they provide a place for leisure and enjoyment for everyone,” said FEMA’s federal disaster recovery coordinator in Puerto Rico, José G. Baquero. “Likewise, with these funds

we are helping to protect areas with access to the important natural resources that our island possesses.”

The Isla de Cabras facilities to be repaired were built between 1990 and 2004 and include greenery and playgrounds, an administrative office, several gazebos, a boat ramp and a beach area. The emblematic islet, located at the entrance of San Juan Bay and forming part of the Palo Seco neighborhood, has one of the widest views of the Bay and Old San Juan and encompasses a great historical legacy.

Angelina Morales Pérez, acting assistant secretary of the DNER’s National Parks Program, said the park receives about 60,000 visitors annually, and the FEMA funds will allow the facility to return to full operating capacity for the benefit of the community.

Of the total funds, about $79,000 was earmarked for hazard mitigation, so that the facilities will be better prepared for future disasters. Some of the mitigation work includes the installation of riprap to secure the surrounding embankment

The Isla de Cabras facilities to be restored include greenery and playgrounds, an administrative office, several gazebos, a boat ramp and a beach area. and geogrid to reinforce the subsoil. Concrete drains will also be retrofitted to handle excessive water runoff and exterior panels will be installed to protect windows, among other mitigation measures.

Housing chief backs bill to facilitate property ownership for CDBG-DR applicants

By THE STAR STAFF

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ousing Secretary William Rodríguez Rodríguez said Thursday he supports legislation in the island House of Representatives that would create an expedited process for Community Development Block Grant-Disaster Recovery (CDBG-DR) Program applicants to obtain ownership of the properties damaged by Hurricanes Irma and Maria and the 2020 earthquakes.

Federal agencies do not provide economic assistance to repair damages to homeowners whose properties are unregistered.

Rodríguez appeared at a public hearing of the lower chamber’s Housing Committee on House Bill 1063, presented by the New Progressive Party delegation. The bill would establish the “Law to Expedite the Processes Under the Title Authorization Program

Attached to the Department of Housing, to Assist Those Affected

by Hurricanes Irma and Maria and the Earthquakes of 2020.”

“This is a bill that does social justice to the poor people of Puerto Rico,” Rodríguez said. “Bill 1063 is a cutting-edge bill, a bill that brings many positive changes for Puerto Rico and for low-income people, who are the ones we seek to serve.”

The measure proposes to implement special procedures in the Property Registry by creating an expedited process of domain filing, resumption of tract and purchasing prescription before notaries. Those actions, in accordance with the proposed bill, seek to streamline the administration and efficient use of Puerto Rico’s recovery funds.

Rodríguez said that out of 1 million applications, 60% of the families were denied assistance through the Federal Emergency Management Agency because of some matter related to

the ownership of their residences.

“There are many, but we have an incredible opportunity in terms of having the resources to deal with this situation, and what we need is this additional tool [the bill] that allows us to streamline the processes, because the funds will not be there forever,” the Housing chief said. “They have an expiration date, and we must use them to the maximum in order to benefit this sector in particular.”

Rodríguez affirmed that, since its implementation, the Title Program has seen its progress restricted by different factors: the existence of parties, such as known or unknown heirs, whose whereabouts are unknown; the lack of permits issued by the Permit Management Office that enable the necessary measurements; and the evolution of the process aimed at obtaining the property title into a contentious one.

The San Juan Daily Star

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Congressional Democrats ask Biden to review treatment of Black migrants

By EILEEN SULLIVAN

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ore than 100 Democratic members of Congress pressed President Joe Biden earlier this week to address “disparate and often inhumane treatment” of Black migrants by the immigration enforcement system, reviving concerns over the mass deportations last fall of asylum-seeking Haitians despite the ongoing crisis in their country.

In a letter to the president, the lawmakers, including Sen. Chuck Schumer, the majority leader, asked Biden to order a review of law enforcement and court records to assess how Black migrants are treated compared with other migrants at the border, in detention and in the immigration court system.

“In addition to stopping removals to regions such as Haiti that face serious insecurity, we also urge you to take steps to address the systemic challenges Black migrants face to receiving equal treatment,” the lawmakers wrote. “It is essential that we recommit ourselves to reversing anti-Black policies, including by adopting a humanrights-centered approach to supporting immigrants and people seeking asylum in the United States.”

Sen. Bernie Sanders, I-Vt., joined 13 Democratic senators and 88 Democratic House members in signing the letter, which was initiated by Rep. Cori Bush of Missouri and Sen. Cory Booker of New Jersey.

The concerns expressed in it are among a growing list that liberals have regarding the administration’s progress on issues important to the Democratic Party’s base, which also include climate change, voting rights and student loan debt. The letter is also the second this week from members of the president’s party pressuring the Biden administration to stop using a Trump-era public health rule to turn away migrants at the southwest border during the pandemic, including those seeking asylum.

Next month will mark two years since that policy, known as Title 42, was put in place. Immigration and human rights advocates say it is the greatest impediment to asylum-seekers. Border officials have used the public health rule to turn away migrants more than 2 million times since it went into effect.

While the lawmakers did not directly criticize the administration on its asylum

A Border Patrol agent on horseback tried to stop a Haitian migrant in Del Rio, Texas, in September. policies in their letter, they sought to refocus attention on its response to thousands of Haitian and other Black migrants entering the country illegally in Del Rio, Texas, in September, which drew international condemnation.

Some compared the viral images from Del Rio of Border Patrol agents on horseback appearing to corral Black migrants to the treatment of fugitive slaves in the 1800s. Some also made connections to police violence against Black Americans.

At the time, Biden said the agents would “pay” for their actions after the results of a Homeland Security administrative investigation, which is incomplete five months later.

The incident became a flash point in Biden’s struggle to address the record number of migrants crossing the southwest border illegally over the past year. Many said the administration’s response was rooted in racial bias, an allegation that Homeland Security Secretary Alejandro Mayorkas has rejected.

The administration allowed more than 8,900 Haitians into the country between September and December to appear in immigration court and request asylum.

But during the same period, it used the public health rule to expel roughly the same number, according to government data, sending them back to a country that the United States considered unsafe for Americans because of kidnapping, crime and civil unrest.

“We are concerned that the administration’s use of the Title 42 authority is depriving legitimate asylum-seekers the opportunity to pursue their claims, contrary to our obligations under international and

domestic law,” the lawmakers wrote.

The Biden administration has defended keeping the rule in place. “We continue to defer to the CDC on its use,” Vedant Patel, a White House spokesperson, said Wednesday, referring to the Centers for Disease Control and Prevention. Earlier this week, 33 House Democrats asked the CDC director, Dr. Rochelle Walensky, to provide them with detailed explanations for why the public health rule was needed, particularly at a stage of the pandemic when vaccinations were widely available and new cases were declining.

Several of the lawmakers on Wednesday suggested that the use of the public health justification was in conflict with the president’s agenda on promoting racial justice.

“As the Biden administration works to fulfill its promise of racial equity, it must reverse Trump-era policies like Title 42 expulsions and conduct a full review of its treatment of Black migrants,” Bush said in a

statement to The New York Times. She and Booker initiated the letter and have been courting co-signers for months.

Nongovernment organizations have written reports on the disparate treatment of Black migrants in the immigration system. They have found that Black migrants spend more time in solitary confinement while in immigration detention, are deported more often than any other race and are given higher bonds set by immigration judges.

Patel said the Biden administration’s immigration laws “are enforced across the board regardless of country of origin.”

If Biden were to order a review, it would appear to be the first of its kind, said Amy Fischer, the Americas advocacy director for Amnesty International USA. “This is probably the biggest and strongest message that we’ve seen coming from Congress criticizing the Biden administration — from their own party — so far on immigration,” Fischer said.

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The San Juan Daily Star

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CDC director says agency is working on ‘relevant’ guidance

By ADEEL HASSAN

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s the omicron wave recedes in the United States, more states loosen mask policies and many Americans grow tired of restrictions, the director of the Centers for Disease Control and Prevention said Wednesday that the agency was working on guidance that was “relevant” and would encourage measures where they are most needed to safeguard public health.

“Things are moving in the right direction, but we want to remain vigilant to do all we can, so that this trajectory continues,” the director, Dr. Rochelle Walensky, said at a pandemic news briefing. She said that the agency would soon issue new guidelines, including on face coverings, based on factors like hospital capacity, not just new coronavirus cases.

“We want to give people a break from things like mask wearing when these metrics are better and then have the ability to reach for them again,” she said. “Should things worsen, if and when we update our guidance, we will communicate that clearly and it will be based on the data and the science.”

As of Tuesday, an average of about 85,000 people with the virus remained hospitalized nationwide, a decrease of more than 30% in the last two weeks, according to federal data. The number of COVID patients in intensive care units is also falling.

“Our hospitals need to be able to take care of people with heart attacks and strokes,” Walensky said. “Our emergency departments can’t be so overwhelmed that patients with emergent issues have to wait in line.”

While officials in California, Connecticut, Illinois, Massachusetts, New Jersey, New York, Oregon and elsewhere have announced that they are loosening indoor mask requirements, whether they apply to schools or in general, Walensky urged Americans to continue to wear masks if they have symptoms of the virus or feel unwell.

The speed of states’ actions has added pressure on the White House to announce a pandemic exit strategy sooner.

Walensky said the new guidelines could be issued within a few weeks, in tandem with mask mandates lifting in several states.

“We’re encouraged by the dramatic declines we’re seeing in cases and hospitalizations nationwide,” said Dr. Anthony S. Fauci, the nation’s top infectious disease expert.

New coronavirus cases in the United States have plummeted to their lowest levels since September, with the seven-day average of U.S. cases declining to about 140,000 as of Tuesday, according to a New York Times database. Cases have now fallen below the peak of the delta-driven wave, when they topped out at 164,418 on Sept. 1.

Deaths, though, remain high at about 2,300 a day. And despite the recent moves taken statewide, some cities and school districts are keeping their mandates in place.

At a separate news briefing on Wednesday, the White House press secretary, Jen Psaki, emphasized that there was no conflict between federal and local guidance, despite their divergence.

“We will continue to look for and abide by CDC guidance from the federal government,” she said. “That’s what we will follow, but different leaders will make decisions based on what they think is best for their communities.”

While the mayor of Washington, D.C., announced Monday that the city would soon begin to roll back restrictions, Psaki said the White House itself would hold off: “We’ll wait for the CDC to make any changes here.”

At the pandemic briefing, Tom Inglesby, the White House testing coordinator, said the administration’s plan to mail 500 million rapid tests to Americans, free of charge, had reached a milestone on Wednesday.

He said that 200 million individual rapid tests had been shipped, representing about 85% of the 60 million households that ordered the tests through a new Postal Service website.

Each household is limited to four tests for now.

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The San Juan Daily Star

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Prosecutors show voluminous evidence of racism by Arbery murderers

By TARIRO MZEZEWA and RICHARD FAUSSET

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ederal prosecutors in the hate crimes trial of Ahmaud Arbery’s three murderers earlier this week presented the jury with voluminous digital evidence of racism, as the government continued to build its case that the defendants, who are white, chased Arbery through their South Georgia neighborhood because he was Black.

Amy Vaughan, an intelligence analyst with the Federal Bureau of Investigation, walked the jury through text messages and social media posts by two of the defendants, Travis McMichael and William Bryan, calmly reading bigoted language so harsh that prosecutor Christopher J. Perras issued a warning to people in the courtroom gallery before she began.

None of the racist statements specifically mentioned Arbery. But prosecutors are hoping that they will help convince the jury that racism motivated the trio to pursue him.

The prosecutors’ strategy about how they would use this evidence in service of their goal became clearer Wednesday. They plan to show the men’s racist words were too frequent to be considered slips of the tongue. They have taken pains to note that some of the language was used within days or months of Arbery’s killing. They have emphasized not only racist remarks, but expressions of support for vigilantism: The jury learned that roughly five months before the killing, Gregory McMichael, 66, Travis McMichael’s father and the third defendant in the case, posted a meme on Facebook that said, “A gun in the hand is worth more than the entire police force on the phone.”

And in the case of Travis McMichael, they have introduced evidence that he not only disliked Black people but wished them dead. In one instance, after a friend sent Travis McMichael, 36, a video of a Black person playing a practical joke, McMichael responded by using a racist epithet and saying he would kill the person who made the joke.

The three men have already been convicted of mur-

Gregory McMichael listening to proceedings during the state trial in November 2021. dering Arbery in state court and sentenced to life in prison, with only Bryan given the possibility of parole. In the federal case, which started Monday, they also face up to life in prison for the charges against them, which include attempted kidnapping and, in the case of the McMichaels, separate weapons charges.

Arbery, 25, lived a couple of miles from the men’s Satilla Shores neighborhood outside of Brunswick. On the day of his death, he had jogged there and walked onto the site of a house under construction, as he had many times before. The McMichaels, who suspected him of breakins in the neighborhood, began chasing Arbery, who was unarmed, in their truck. Bryan soon joined the chase.

None of the men called the police until the end of the five-minute pursuit, when Gregory McMichael called 911 just before his son shot Arbery three times with a shotgun.

In the federal trial, the fate of each man could differ, given the extent of the government’s evidence against them. No evidence has emerged that Bryan, 52, expressed

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a desire to harm Black people, although he repeatedly referred to his daughter’s Black boyfriend using a racist slur, including four days before the killing.

No evidence was introduced Wednesday that showed Gregory McMichael using racial slurs. But in June 2016, he posted a meme to social media that stated, “White Irish slaves were treated worse than any other race in the U.S.,” followed by vulgar language that contrasted the Irish with other racial or ethnic groups who demanded “free” things.

Prosecution witnesses from the FBI and the Georgia Bureau of Investigation have noted that they were unable to retrieve data from Gregory McMichael’s cellphone.

In opening statements Monday, Bobbi Bernstein, another U.S. Department of Justice lawyer, indicated that the government planned to call a former co-worker of the elder McMichael who would discuss an anti-Black tirade McMichael went on after the death of the civil rights leader Julian Bond. Bernstein said that McMichael said he wished that Bond had “been put in the ground years ago.”

“He was nothing but trouble,” McMichael continued, according to Bernstein. “Those Blacks were nothing but trouble.”

One question that has emerged in both the state and federal trials is whether Arbery had committed any crime during his multiple visits to the house under construction.

The house had no walls or door at the time, and there is no evidence he stole or damaged property there. On Tuesday, an agent with the Georgia Bureau of Investigation said he did not think the visits even amounted to trespassing.

On Wednesday, prosecutors showed a video that Travis McMichael had made in which he described his plans for a hog hunt. The video shows a “No Trespassing” sign on a property, and McMichael knocking it down as he walks past it. A month later he called the police to report that Arbery was trespassing at the house under construction.

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

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TelevisaUnivision unveils plans for streaming service in Spanish

By NICOLE SPERLING

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here are nearly 600 million Spanish speakers in this world, and they have become a highly sought-after audience for streaming services. Netflix announced last year that it would spend $300 million on original Mexican productions. Disney+ said in late 2020 that it had more than 70 original Spanish-language productions in development. WarnerMedia started HBO Max in Latin America in June, announcing a commitment of 100 productions in the region in the next two years. And NBCUniversal’s Telemundo will offer Tplus this fall on Peacock’s premium tier.

On Wednesday, the Mexican broadcast giant Grupo Televisa and U.S.-based Univision unveiled their plans for the largest Spanish-language streaming platform as part of their new merged company, TelevisaUnivision. (The two entities completed their $4.8 billion merger this year with investments from SoftBank and Google, among others.)

Called ViX, the venture will offer both a no-cost tier with commercials and a premium subscription service, the company said.

The free ad-supported service will become available on March 31, and feature more than 100 channels of broadcast-quality content and live programming and over 40,000 hours of on-demand content, including novelas, movies and exclusive channels from entertainers like Mexican superstar Eugenio Derbez.

ViX+, the premium offering, will debut later in the year. It will have more than 10,000 hours of internationally produced content and more than 60 original productions within the first year. The company has yet to determine the cost of subscriptions.

The service will be available in 19 territories on March 31, including the United States, Mexico and Latin America.

Viewers will be able to get it on all the major technology platforms, like Roku and AppleTV. It will incorporate all of TelevisaUnivision’s current streaming services, including the ad-supported Prende TV and the subscriber service Blim TV. Both tiers will also include live and exclusive soccer content. ViX will feature a sports channel called Zona TUDN 24/7 and a “Game of the Week,” while ViX+ says it will offer more matches for Spanish-language audiences than any other streaming platform, including 3,000 live games a year and all UEFA Champions League matches.

In Mexico, both ViX and ViX+ will show games from this year’s World Cup. According to Pierluigi Gazzolo, president of TelevisaUnivision and its chief transformation officer, the legwork done by his streaming competitors has opened the door for TelevisaUnivision.

“They’ve done an incredible job breaking borders,” he said in an interview. “Ten years ago, there was no way a Chilean would have consumed an Argentine show. There was no way a Mexican was going to watch a Spanish show

TelevisaUnivision’s ViX will have more than 100 channels and on-demand content including entertainers like the Mexican superstar Eugenio Derbez. and vice versa.”

Now that the cultural barriers have broken down, Gazzolo said, he believes his company’s understanding of its diverse audience puts it in the best position to succeed.

“We want to elevate them and give them the respect that they deserve,” he said. “A Mexican is not the same as a Colombian, and an Argentine is not the same as a Puerto Rican. A Mexican in Mexico might be different than a Mexican in California. We understand them.”

TelevisaUnivision has lured some high-level executives from other streaming services. They include Michael

Cerdá, a vice president at Disney+, who will oversee product and engineering for ViX, and Rodrigo Mazon, a vice president of content at Netflix, who will manage ViX+ as its executive vice president and general manager.

In its quest for dominance, the company said, it will invest several billion dollars in Spanish-language content and has made deals with a number of notable figures, including Spanish author María Dueñas, Nobel Prize-winning Peruvian author Mario Vargas Llosa and actress Selena Gomez.

Gomez announced her first Spanish-language project as a producer, the true-crime docuseries “Mi Vecino, El Cartel” (“The Cartel Among Us”), which looks at a murder that rocked a small Texan town and led to a multiyear investigation.

TelevisaUnivision said its Mexican-based film operation, Videocine, will produce 14 original productions for the service in the first year, including “Presencias,” a horror film starring Academy Award nominee Yalitza Aparicio (“Roma”). It also has a young-adult series, “Pinches Momias,” from writer-director Santiago Limon, which Gazzolo described as “very, very similar to ‘Stranger Things’ but as Mexican as it gets.”

“There’s still a big open potential market for these Spanish-language-focused services,” said Sarah Henschel, an analyst at Omdia who covers the streaming markets in North and South America. “Even though Netflix has the scale of the mass general market, only a smaller proportion of their content will be Spanish-language focused. There is hunger in those demographics with people looking for this content.”

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

Effort to weaken press protections isn’t likely to end with Palin case

Sarah Palin, the former Alaska governor and vice-presidential candidate, departs the federal court building in lower Manhattan on Monday, Feb. 14, 2022.

By JEREMY W. PETERS

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arah Palin’s loss of her defamation lawsuit against The New York Times has reaffirmed, for now, more than a halfcentury of legal precedent that protects jour-

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nalists when they make inadvertent — even sloppy — mistakes.

But her case still may have achieved another aim that she and her lawyers said they had all along: to shine an unflattering light on the process of producing daily journalism and to nudge the courts to reconsider why the law sets an extremely high bar to prove defamation cases against media outlets.

“I’m not happy at the beating the Times — and the press in general — had to take in this process,” said RonNell Andersen Jones, a professor at the University of Utah College of Law, adding that it was “reassuring that both the judge and the jury independently saw that our strict constitutional protections don’t permit easy punishment of the press.”

Still, Andersen Jones added, “I can’t help but worry that the core principles took a hit here.”

While the Times succeeded in convincing a jury and a federal judge that Palin failed to prove that Times journalists acted with “actual malice” — meaning displaying a reckless disregard for the truth or publishing the information known to be false, the standard the Supreme Court set in 1964 for public figures who sue for defamation — her case is not likely to be the last word on the matter.

Some Supreme Court justices have indicated they would like to revisit the issue.

But First Amendment scholars said no single lawsuit at the moment appeared to be an ideal vehicle for that. There are several cases, however, that would highlight the paradoxes inherent in American libel law, lawyers sympathetic to adjusting the law said.

While the skepticism about Sullivan has come mostly, but not exclusively, from the political right, conservatives have also embraced the standard when faced with legal challenges. Some legal experts pointed out that those who have been accused in court of spreading false claims about voter fraud — including Fox News, One America News Network and Rudy Giuliani — are arguing that it was protected speech.

The questions about what kind of speech in the media should remain constitutionally shielded from liability are especially pressing when the proliferation of false information threatens to further destabilize the nation’s deeply polarized political system.

“Society has changed enormously since 1964, when the Supreme Court decided New York Times v. Sullivan,” said Rodney Smolla, dean of the Delaware Law School of Widener University, referring to the case that established the current legal standard for proving defamation.

Smolla, who is helping to represent Dominion Voting Systems in its suit against Fox News for promoting baseless stories that claimed voting machines switched votes to aid President Joe Biden, said the basic holding of the Sullivan case to preserve free public discourse, even if an occasional mistake was made, was sound. But he added that “the law has not kept pace” with an online dialogue that can be highly misleading.

What concerns supporters of broad First Amendment protections the most is a legal and political climate that seems to have gone sour for them.

A recent study that tracked every reference to the press in Supreme Court opinions found what the authors, Andersen Jones and Sonja R. West of the University of Georgia School of Law, characterized as “troubling trends” in language from the bench that suggest the current justices will be more willing to scale back long-standing constitutional protections for journalists.

“When members of the press turn to the court in their legal battles, they will no longer find an institution that consistently values their role in our democracy,” the stu-

dy concluded.

In one key finding, the study revealed that phrases like “freedom of the press” — once routinely acknowledged by the justices — have now all but “dropped out of the U.S. Supreme Court’s collective vocabulary.” At times, the study noted, the court has seemingly gone out of its way to describe the news media as an institution in decline.

And these opinions are not limited to the justices’ opinions. In a speech to the Federalist Society, Justice Samuel Alito recently criticized as “sinister” the media’s depiction of the court’s practice of delivering late-night, unsigned opinions as a “shadow docket.”

The issue is not necessarily one that only conservatives are concerned with. Justice Elena Kagan, before she joined the court, wrote an article expressing skepticism about the way the Sullivan standard had been expanded by the courts since 1964.

These doubts are a far cry from the sentiment of Justice Hugo Black, who wrote in his concurring opinion in Sullivan that the press has “an absolute immunity for criticism of the way public officials do their public duty.”

Where some First Amendment lawyers think the law is most in need of revisiting is in the definition of what constitutes a public figure — a standard that some have argued is vague and too sweeping because it encompasses people who have a minimal public profile.

David Logan, a professor at the Roger Williams University School of Law, pointed to the case as an example of one where judges might be more sympathetic to people who claim defamation when they have not chosen to be in the public eye.

“If you’re a public figure, you basically lose these cases,” Logan said. And a case that might appeal to the Supreme Court, he added, is not necessarily one that restricts the definition of public figure so that it no longer covers people like Palin, the former governor of Alaska and 2008 Republican vice presidential nominee. Rather, it could be one to protect less well-known individuals.

“I think a case that shows a stretch of the definition of a public figure would be consequential and might be the case the court takes ahead of a frontal assault on New York Times .

The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

13 Stocks

Stocks slide as heightened Ukraine tensions weigh

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he S&P 500 fell 0.4% after having been down as much as 1.2% shortly after the U.S. said it is closing its embassy in Ukraine and moving all remaining staffers there to a city near the Polish border. The move comes as diplomatic efforts continued Monday in a bid to head off what U.S. officials have warned could be an imminent Russian attack on Ukraine.

Bond yields rose broadly, as did energy futures and the price of gold.

The Dow Jones Industrial Average fell 0.5% and the Nasdaq composite ended essentially flat after having been up 1% in the early going. The three major stock indexes were coming off a weekly loss.

The market slide adds to losses from a late-afternoon selloff on Friday after the White House told Americans to leave Ukraine within 48 hours over concerns that Russia could invade that country soon. Other governments including Russia pulled diplomats and their citizens out of the country.

Wall Street is also trying to gauge how stocks and the broader economy will be affected from another source of uncertainty: How far and how quickly the Federal Reserve will move to raise interest rates to quash surging inflation.

“The market is really paying attention to geopolitical stuff right now, whether it’s stuff out of Ukraine or in D.C. with respect to what the Fed is going to do,” said Willie Delwiche, investment strategist at All Star Charts. “The bigger story is inflation and rates. The Fed is catching up to inflation, the bond market is now taking the Fed seriously and the question is ‘what do U.S. stocks do in that environment?”

The S&P 500 fell 16.97 points to 4,401.67. Nearly 80% of the stocks in the benchmark index fell. Financial, health care and energy companies were among the biggest weights on the market. Citigroup fell 1%, Moderna slid 11.7% and Exxon Mobil dropped 1.5%.

The Dow fell 171.89 points to 34,566.17. The blue-chip index had been down 433 points by midafternoon. The Nasdaq slipped 0.24 points to 13,790.92.

Smaller company stocks, which had been on pace for gains, also fell. The Russell 2000 slid 9.36 points, or 0.5%, to 2,020.79.

A potential escalation of the conflict between Russia and Ukraine also weighed heavily on European markets, which fell sharply.

Nations are still searching for a diplomatic solution to the situation and Russia’s top diplomat advised Russian President Vladimir Putin to continue a dialogue with the U.S. and its allies.

The price of U.S. crude oil climbed 2.5%, while natural gas prices jumped 6.4%. Russia is a major energy producer.

Any military action that disrupts supplies could send shock waves through energy markets and global industry.

The price of gold, traditionally a safe haven during geopolitical uncertainty, rose 1.5%.

Bond yields also rose. The yield on the 10-year Treasury rose to 1.99% from 1.94% late Friday.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

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--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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February 18-20, 2022

The San Juan Daily Star

Russia says its troops are pulling back. Biden says the threat of an invasion is still ‘very high.’

By MARC SANTORA, IVAN NECHEPURENKO and ERIC SCHMITT

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he United States and Russia offered two starkly different versions of the reality on the ground surrounding Ukraine on Thursday, with the Kremlin offering its most detailed accounting so far of what it has described as a partial troop withdrawal, while the U.S. and its NATO allies said the Russian threat continued to grow.

President Joe Biden said that the possibility of a Russian invasion of Ukraine remained “very high,” and that he expected President Vladimir Putin to carry it out within several days.

“Every indication we have is they’re prepared to go into Ukraine,” he said.

But in brief remarks Thursday morning outside the White House, Biden said he still believed a diplomatic resolution was possible, adding that “there is a path. There is a way through this.”

Secretary of Defense Lloyd Austin, who was joined by the head of NATO in Brussels, said Russia continued to move troops closer to Ukraine’s borders, was adding combat aircraft and was stocking up on blood supplies in anticipation of casualties on the battlefield.

“I was a soldier myself not that long ago,” Austin said.

“I know firsthand that you don’t do these sorts of things for no reason. And you certainly don’t do them if you’re getting ready to pack up and go home.”

The Russian Defense Ministry said Thursday that troops had redeployed hundreds of miles away from the Ukrainian border areas after conducting military exercises.

The ministry’s spokesman, Maj. Gen. Igor Konashenkov, said that logistics units of the western military district had traveled more than 400 miles from the Kursk region, bordering Ukraine, and returned to their base in the town of Dzerzhinsk in central Russia.

Several other military groups traveled more than 900 miles by railway with their equipment and were redeployed to Chechnya and Dagestan, he said. The troops currently engaged in military exercises in Belarus, to Ukraine’s north, will also return to their home bases once the drills are over,

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A Ukrainian military front-line position near Katerynivka.

Konashenkov said in a statement.

The Kremlin spokesman, Dmitry Peskov, insisted the withdrawal was continuing.

“This process takes time,” he said. “They cannot just get lifted in the air and fly away.”

Austin said Russia’s claims did not square with the intelligence assessments of the United States and its allies.

“We see them fly in more combat and support aircraft,” Austin said. “We see them sharpen their readiness in the Black Sea.” The head of NATO, Jens Stoltenberg, echoed those comments.

“They have enough troops to launch a full-scale invasion,” he said, repeating his assertion that Russia could attack Ukraine with very little warning.

Since late fall, the number of troops that Russia has dispatched to the borders near Ukraine has been growing. In the first week of January, the United States estimated that they numbered around 100,000. That figure grew to 130,000, and then, on Tuesday, Biden put the number at 150,000 — with brigades normally based as far away as Siberia joining the force.

On Wednesday, a senior U.S. official, who refused to be quoted by name, told reporters that far from winding down its deployment, Moscow was adding 7,000 combatants.

With the West essentially accusing Moscow of lying, the outlines of any diplomatic solution to the crisis once again looked very hard to discern. Tensions rose further Thursday when the State Department said that Russia had expelled the No. 2 U.S. diplomat from the country in what it called an “escalatory step” that would hinder diplomacy.

Using the threat to Ukraine as a bargaining chip, Putin has made sweeping demands, including the withdrawal of NATO forces from Eastern European countries that used to be under the yoke of the former Soviet Union. The United States and its NATO allies say that will never happen.

Russia has framed the crisis as revolving around its fundamental security. And it says that even the distant prospect of Ukraine joining NATO represents an existential threat.

President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine made it clear once again that NATO membership is key to his country’s long-term security. “It’s not an ambition,” he said in brief comments to the BBC. “It’s our life.”

A Ukrainian soldier at a front line position near Katerynivka, in eastern Ukraine, on Wednesday, Feb. 16, 2022.

The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

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Mudslides in Brazil kill at least 94 people

By ANA IONOVA

nerable places.

The governor of the state of Rio de Janeiro, Cláudio Castro, said at a news conference Wednesday afternoon that preventive action was needed to keep such tragedies from recurring.

“We are doing this prevention,” he said. “It takes time; it can’t be done all at once.”

Heavy rains are not uncommon during Brazil’s summer months. But most experts agree extreme weather events are becoming more common.

In December, floods killed at least 20 people and displaced about 50,000 in the country’s northeast. And last month, dozens were killed in São Paulo and Minas Gerais when torrential rains swept through the two states.

F

irefighters and desperate residents searched for victims earlier this week after powerful mudslides and flooding swept through a mountainous region north of Rio de Janeiro, dumping a month’s worth of rain overnight and killing at least 94 people.

The mayor of Petrópolis, Brazil, a historic city nestled in mountains about 70 miles from Rio de Janeiro’s beaches, said the death toll could still rise. Many experts say such extreme weather events are becoming more common with global warming.

Intense rainfall that started Tuesday evening caused mudslides that tore down dozens of homes on the hillsides above Petrópolis and caused flooding that did more damage in the streets below. Images and videos on social media showed rivers of mud rushing through the city’s streets, sweeping everything along the way: cars, trees and sometimes people.

The rains that caused the devastation were the heaviest the city had seen since 1952, Brazil’s National Meteorological Institute said.

“What we saw was a really extreme event,” said Cássia de Castro Martins Ferreira, a researcher at Federal University of Juiz de Fora, who studies extreme weather events in the region. “It didn’t rain — it was an extraordinary amount of water that poured down.”

For many of Petrópolis’ residents, the disaster was a painful reminder of 2011, when similar mudslides killed more than 900 people in the region — the worst natural disaster in Brazil’s history.

Carlos Eduardo Ribeiro, 22, was among those searching for missing neighbors Wednesday. Ribeiro, who lives across the street from a hillside neighborhood that was swept by the mudslides, said he had been pulling children and older people out of the wreckage.

“My arms hurt, everything hurts from digging people out of the mud.

We’ve been digging for hours, hoping to find more people,” he said. “My friends are missing, their houses are gone,

Firefighters digging for survivors on Wednesday in Petrópolis, Brazil. The rains that caused the mudslides were the heaviest the city had seen since 1952, officials said. everything is buried in mud. It turned into a graveyard here.”

Petrópolis is part of a picturesque region with a major national park and sheer, forested mountains that have become a getaway for people fleeing the coast’s searing temperatures. It was established in the mid-19th century by Brazilian Emperor Pedro II, who held court there during the sweltering summer months.

But its unique geography also makes it vulnerable to extreme rainfall, Castro said. In the region, hot-air masses coming from the coast often clash with the colder temperatures common at higher altitudes, which can cause storms.

“We have an enormous number of extreme weather events in Petrópolis, related exactly to its location,” she said.

But another risk, she said, “is the way that the city has grown.”

As Petrópolis has expanded, residents have moved into the hills, clearing forests that once acted as a buffer against mudslides and building homes on terrain that is often too steep and unsuitable for development.

After the 2011 mudslides, officials

created plans to prevent a similar tragedy in the region. But those plans have advanced slowly amid a lack of funding and shifts in political power.

Castro said that, in Brazil, the top priority should be creating more robust systems to alert residents before extreme weather events. In Petrópolis, only a few neighborhoods are equipped with sirens that warn of weather risks, while state and local governments still have not installed such systems in other vul-

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

Ontario police mobilize in possible preparation to disperse protesters

By IAN AUSTEN and DAN BILEFSKY

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ntario provincial police mobilized outside Ottawa’s city center Thursday, in what appeared to be preparation for a promised clampdown on protesters who have paralyzed the capital of Canada for three weeks.

In the early morning, police officers were seen leaving a convention center near the airport where they had gathered. Police vehicles, which had filled a large parking lot, began to leave.

Five municipal buses were seen idling on a street adjacent to the convention center, and police officers were seen boarding at least two of them, which traveled to the city’s western suburbs. Ontario provincial police officers were seen gathering at all the major hotels in that area.

Around the Parliament building downtown, construction workers spent the dawn hours putting up 12-foot-high wire fencing in a soggy morning rain, and protesters braced for police action. Among them was Andrew Broe, who said truckers were exchanging text messages with the protest leadership. He said their instructions were to remain in their trucks, lock the doors and not open them for anyone including police.

Addressing the House of Commons on Thursday, Prime Minister Justin Trudeau called for the protesters to go home.

“It is high time that these illegal and dangerous activities stop, including here in Ottawa,” he said.

The protests began weeks ago with a loosely organized group of truckers objecting to a requirement that they be vaccinated if they cross the U.S.-Canada border.

With organizing help from right-wing activists, the protests ballooned into a broader movement opposed to an array of pandemic measures and to Trudeau generally.

Vehicles blocking a road during a protest by truck drivers over pandemic health rules and the Trudeau government, in Ottawa on Wednesday.

If the clampdown takes place, it could help bring to an end a crisis that has undermined the leadership of Trudeau, and disrupted local residents and the local economy. Truckers and their supporters blocked key border crossings and other

routes, impeding commerce and idling automakers’ plants. Some blockaded streets and harassed residents in Ottawa, creating a round-the-clock cacophony in quiet residential neighborhoods. Physical violence has been rare.

A photo provided by Royal Canadian Mounted Police shows items seized after detentions at the border blockade, in Coutts, Alberta, on Monday, Feb. 14, 2022.

Ottawa residents and many Canadians have grown impatient with the sluggishness of the police response, and early this week Ottawa’s police chief resigned amid criticism of law enforcement.

Trudeau took the rare step this week of declaring a national public order emergency — the first such declaration in half a century — to end the protests. The move extended more robust policing measures across the country, and took aim at both protesters’ fundraising, which has been deemed a criminal activity, and the demonstrators’ personal and business bank accounts.

On Wednesday during a special City Council meeting, Steve Bell, the interim Ottawa police chief, said officers now had the resources and a plan to end the protest.

He did not discuss the timing or particulars of the plan, citing operational reasons, but said officers were ready to use tactics that “are not what we’re used to seeing in Ottawa,” as part of a “lawful” escalation.

“We’re going to take back the entirety of the downtown core,” Bell said. “We have a good, well-resourced plan to end the occupation.”

Police had begun distributing written notices to protesters in Ottawa on Wednesday warning those remaining to leave the area or face penalties. A few of the truckers have their children with them, and one police notice warned that anyone taking a minor to an illegal protest could face up to five years in prison.

Some protesters have been accompanied by their dogs, and Ottawa municipal officials warned Thursday that if protesters were separated from their pets during a police action, the animals would be placed in protective care for eight days, at their expense, and would be “considered relinquished” after that.

On Tuesday, police charged four people with conspiring to murder police officers, part of a group of 13 people charged with planning a violent response if the police tried to break up the blockade of a border crossing between Alberta and Montana at the Canadian village of Coutts.

Around the country there have been signs of the protests losing steam as government leaders and law-enforcement officials, who were reluctant at first to take action, have taken a steadily tougher line.

Border blockades have ended at Windsor, Ontario, linking to Detroit; at Coutts; and, on Wednesday, at Emerson, Manitoba, crossing into North Dakota, among others.

The San Juan Daily Star

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Trump’s big China flop and other failures

By PAUL KRUGMAN

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o you remember Donald Trump’s trade war? You can be forgiven for having forgotten all about it, given everything that has happened since; it sounds trivial compared with his effort to stay in power by overturning a fair election. Even in terms of policy while in office, it was far less important than his pandemic denial, and probably less important than his tax cuts or his sabotage of health care.

But the trade war was uniquely Trumpian. His other policy actions were standard-issue Republicanism, but the rest of his party didn’t share his obsession with trade deficits; indeed, he probably wouldn’t have been able to do much on that front except for the fact that U.S. law gives presidents enormous discretion when setting tariffs. Only Trump really considered trade deficits an important issue; and he, er, trumpeted what he called a “historic trade deal” under which China agreed to buy an additional $200 billion in U.S. goods and services by the end of 2021.

Now, Chad Bown of the Peterson Institute for International Economics, who has been the go-to source on the trade war from the beginning, has a final assessment of that deal. And it turns out to have been a complete flop: “China bought none of the additional $200 billion of exports

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Trump’s deal had promised.”

So Trump was a chump; the Chinese took him to the cleaners. But Trump’s haplessness in dealing with foreign leaders is actually a minor part of the story. Far more important is the fact that the shocks we’ve been experiencing since the pandemic began make the Trumpian view of trade look even more economically foolish than it did when he took office.

In the world according to Trump and Peter Navarro, the man he chose as his trade czar, international trade is a zero-sum game. If other countries buy stuff from America, we win; if we buy stuff made abroad, we lose. Navarro and Wilbur Ross, Trump’s commerce secretary (he really knew how to pick them), made this explicit in a policy paper they put out during the 2016 campaign, which asserted that the trade deficit subtracts one-for-one from U.S. growth: Every dollar we spend on imports reduces our GDP by a dollar.

Economists scoffed at this crude mercantilism, which completely ignored the point that imports can make us richer, because the whole reason we buy some goods from abroad is that they are cheaper and/or better than domestically produced alternatives. This is especially true in the modern world economy, where many products that enter international trade are “intermediate goods,” like parts that are used in production. As it turned out, Trump’s tariffs disproportionately affected intermediate goods. So the tariffs raised U.S. production costs and, according to almost all estimates, reduced the number of manufacturing jobs.

Still, mercantilism isn’t always unadulterated nonsense.

(Sometimes it’s adulterated nonsense?) Under certain conditions — namely, when the economy is depressed because overall demand is inadequate — trade deficits can reduce output and jobs, and actions to reduce those deficits can act as a form of economic stimulus. That’s why, back in 2010, when lack of demand was the overriding constraint on the U.S. economy, I called for strong pressure on China to end the undervaluation of its currency.

And it’s possible that one of these years we will once again find ourselves facing persistent problems of inadequate demand. But that’s not where we are now.

We are, instead, currently living in a world of constrained supply — a world, in particular, in which domestic factories are struggling to produce what consumers want. Those supply constraints are why inflation has surged.

As we have entered this world, the United States has plunged deeper into trade deficit.

How should we think about this plunge? Would we be richer and better off if we didn’t allow as many imports?

The answer should be an obvious “no.” As many economists have pointed out, the pandemic has caused consumers, still nervous about face-to-face interaction, to switch from buying services to buying goods.

Imports have surged because many of the goods

President Trump and President Xi Jinping of China in June at the Group of 20 summit in Japan. that consumers want are produced abroad, and America doesn’t have the capacity to produce them here — at least not on short notice. Furthermore, even when we can satisfy demand with domestic production, that production, the tariff debacle tells us, often requires imported intermediate goods.

So if we had tried to block the pandemic-related import surge, we wouldn’t have had more jobs; we would just have had more shortages and even higher inflation. In fact, some economists have urged President Joe Biden to help the fight against inflation by lifting the Trump tariffs — something he could do without congressional approval.

Unfortunately, it’s easy to see the political and strategic problems with doing this, no matter how much sense it would make. Trump may have been China’s chump, but Republicans would pounce on any action that could be construed as a gift to China, even if continuing Trump’s tariffs hurts us more than it hurts the Chinese government.

Trump’s trade policies were foolish and costly — they failed by any measure you choose — but it may be a long time before any president is in a position to undo the damage.

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February 18-20, 2022

Presidente del Partido Popular Democrático nombra Comité de Reglamento de la colectividad POR CYBERNEWS

tuvo Dalmau Santiago en conferencia de prensa.

El Comité está integrado por Luis Javier Hernández, alcalde de Villalba y presidente de la Asociación de Alcaldes; José Carlos Aponte Dalmau, alcalde de Carolina; la senadora y vicepresidenta del Senado Marially González; las representantes Lydia Méndez y Deborah Soto, el senador Rubén Soto, el Comisionado Electoral Ramón Torres, y el licenciado José Ramón Castro.

El Reglamento actual del PPD en sus Artículos 21, 22, 23 y 24, establece que la Asamblea de Programa de Gobierno y/o Reglamento estará compuesta por la totalidad de los miembros del Consejo General, un delegado por cada Comité Municipal y Precinto, y dos miembros de cada organización sectorial. Entre otras funciones, la Asamblea de Programa de Gobierno y/o Reglamento revisará y aprobará el Reglamento del Partido.

S

AN JUAN – El presidente del Partido Popular Democrático (PPD), José Luis Dalmau Santiago, anunció el jueves un Comité de Reglamento que recibirá y evaluará enmiendas al Reglamento del PPD y establecerán los procesos para realizar la Asamblea de Reglamento en el mes de abril.

“Agradezco la disponibilidad de este grupo de líderes que de inmediato aceptaron la encomienda. El Reglamento del Partido Popular Democrático es el documento por el cual se rige nuestra organización. Por lo que para realizarle cualquier cambio o enmienda, deberá tener el aval de una Asamblea de Reglamento. Este Comité tendrá ante si la responsabilidad de escuchar las sugerencias de los populares en todo Puerto Rico para presentarlo en Asamblea para su aprobación y entrar en vigor en el nuevo ciclo electoral”, sos-

5 muertes, 368 casos y 6.78 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el jueves sobre 153 casos positivos confirmados, 215 casos probables y 5 muertes.

Las personas fallecidas son 4 hombres y 1 mujer de 74

a 89 años de la región de Bayamón, Fajardo y Mayagüez.

El monitoreo cubre el periodo del 1 de febrero de 2022 al 15 de febrero de 2022.

La tasa de positividad subió a 6.78 por ciento.

Hay 157 adultos hospitalizados y de ellos, 34 están en intensivo. Mientras, 11 menores están hospitalizados

y ninguno está en intensivo. 23 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 913 mil, 668 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 606 mil, 100 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,060.

Operativo de la Policía contra gangas criminales que operan en el área metropolitana POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – En la continuación del operativo 100 x 35, el Negociado de Drogas de la Policía diligenció en la madrugada del jueves, cinco órdenes de allanamientos y arrestó a ocho personas vinculadas a una organización criminal que operaba en al área de Guaynabo.

“Uno de los objetivos principales de este operativo es detener a los gatilleros y a las personas que les ayudan a realizar sus actividades delictivas. Al evitar que los pistoleros y sus colaboradores continúen con sus actividades se reduce la incidencia criminal en las áreas impactadas.

Otro de nuestros objetivos es reducir el trasiego de drogas y armas que tanto daño causa a la sociedad”, manifestó el comisionado de la Policía Antonio López Figueroa en declaraciones escritas.

Según explicó el funcionario, este grupo opera

desde los barrios Camarones y Guaraguao, del municipio de Guaynabo, y ha estado en guerra con otro grupo que opera desde el barrio Caimito, en San Juan, por el control de la distribución de narcóticos en sectores de la zona metropolitana.

En las residencias allanadas los agentes ocuparon una cantidad indeterminada de sustancias controladas, un rifle, dos pistolas y municiones de distintos calibres pertenecientes a individuos vinculados al bajo mundo y cuyas acciones se asocian a crímenes violentos, tales como asesinatos y agresiones en esas zonas, según informó el teniente coronel Carlos Cruz.

“No nos vamos a detener hasta darle paz y tranquilidad a estas comunidades”, declaró el oficial policíaco.

El director del Negociado de Drogas, Wilson Lebrón, indicó que esta es la segunda fase de intervención con el grupo de Guaynabo. Explicó

que el pasado mes de diciembre la Policía arrestó a varios de sus integrantes, entre ellos a uno de los líderes, y se ocupó una docena de armas de fuego. Este aseguró que la Policía continuará los esfuerzos por desarticular estas organizaciones violentas.

Este operativo es secuela del Plan 100 x 35, que hasta la fecha ha superado los 1,300 arrestos en menos de seis meses.

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‘Alcarràs’ wins top prize at Berlin Film Festival

By THOMAS ROGERS

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he top prize at the Berlin International Film Festival, the Golden Bear for best feature film, was given earlier this week to “Alcarràs,” a contemplative work about peach farmers in a village in northern Spain.

“Alcarràs,” the melancholic second feature by Spanish director Carla Simón, who comes from a family of farmers, features nonprofessional actors. The film focuses on a family that has been cultivating its land since the Spanish Civil War and is forced to make way for a company wanting to build a solar farm on the property.

In an emotional acceptance speech, Simón dedicated the award to the modest farmers “who cultivate the land every day to bring the food to our plates” in a way that is “a form of resistance.”

This year’s jury was led by director M. Night Shyamalan and included Danish actress Connie Nielsen and Ryusuke Hamaguchi, the Japanese director of this year’s Oscar-nominated “Drive My Car.” The runner-up prize was given to prolific South Korean filmmaker Hong Sangsoo for “The Novelist’s Film,” a subtle, conversation-driven drama focused on a series of encounters by a writer interested in making a movie. Hong had won the award for best director at the Berlinale (as the festival is known in Germany) two years ago. A special jury prize was awarded to “Robe of Gems,” a debut film set in rural Mexico from director Natalia López.

The award for best director was given to Claire Denis for “Both Sides of the Blade,” a searing melodrama starring Juliette Binoche and Vincent Lindon. Laila Stieler won the best screenplay award for the German film “Rabiye Kurnaz vs. George W. Bush,” a forceful drama about a Turkish German woman’s real-life legal battle to have her son released from detention in Guantánamo Bay. The latter film also garnered the festival’s best lead actor award for Meltem Kaptan, a Cologne-based comedian who portrayed Kurnaz. Best supporting actor was given to Laura Basuki of “Before, Now & Then,” for playing a woman who befriends her lover’s wife in

A scene from “Alcarràs,” the second feature by the Spanish director Carla Simón.

1960s Indonesia.

This year’s festival had been dominated by concerns about the coronavirus. Unlike the Sundance Film Festival, which moved online in January, the Berlinale, co-directed

by Carlo Chatrian and Mariette Rissenbeek, stuck with an inperson event, including red carpets, news conferences and public screenings, albeit with reduced capacities and stringent testing and mask protocols. (In a compromise, the festival’s trade fair, the European Film Market, was moved online.)

The decision prompted pushback from some observers, who worried that, despite the measures, the festival would spur infections and burden Berlin’s hospitals amid a wave of omicron cases of the coronavirus. In a commentary for RBB, a public broadcaster, one critic argued that attending the festival would be akin to playing a game of Russian roulette. Writing in the newspaper Die Zeit, another commentator, journalist Wenke Husmann, argued that the decision “sounded like it was making a mockery” of public health concerns.

Correspondingly, the mood at the opening gala last week was subdued and a touch defensive, with organizers, politicians and entertainment figures making impassioned pleas from the stage about the importance of going to the movies. In

a speech, the German culture minister, Claudia Roth, argued that the experience of attending movie theaters was important for social cohesion and democracy, and that, “Without this, we don’t just lose one another, we lose ourselves.”

Only eight positive tests were registered among accredited attendees by the festival’s testing sites as of Sunday, according to the Berlinale press office. Organizers said Monday that demand for tickets was high, with a robust 75,000 sold.

But, perhaps inevitably, the festival has felt less spontaneous and glamorous than past iterations. Many of the biggest names from the lineup, including Sigourney Weaver and Isabelle Adjani, opted to stay away. Isabelle Huppert, who was expected to travel to the festival Tuesday to accept an honorary Golden Bear for lifetime achievement, had to remain in Paris at the last minute after testing positive for the coronavirus. A ban on parties also robbed industry attendees of the ability to network and schmooze.

Critics have been generally positive about this year’s selection, which included buzzy new works by British art-house favorite Peter Strickland and Austrian filmmaker Ulrich Seidl.

But because many of the projects were made amid pandemic restrictions, some felt smaller in scale than the usual festival offerings, with limited casts and contained sets.

The Berlinale’s opening movie, François Ozon’s intimate “Peter von Kant,” an homage to German filmmaker Rainer Werner Fassbinder, was shot entirely on a Paris back lot, for instance. Denis’ “Both Sides of the Blade” was filmed during a lockdown and largely takes place in a single apartment. Denis told The Hollywood Reporter that the project had been conceived as a replacement when the pandemic forced the postponement of another, more expansive shoot by the director.

Nevertheless, most observers ultimately praised the decision by the festival to go ahead. The Süddeutsche Zeitung newspaper argued that, with its combination of testing and masks, “this year’s Berlinale could be a model for future large cultural events.” Its organizers, however, are most likely hoping that by the next edition of the festival, in 2023, such concerns will be a thing of the past.

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

Rubble and repression: An intimate look at Germany in the decade after Hitler

By JENNIFER SZALAI

I

t was a startling disappearing act, one for the ages. Right at the moment when Adolf Hitler killed himself in his bunker on April 30, 1945, Germany was magically transformed from a genocidal Reich to a place where there were barely any Nazis to be found.

“No one was a Nazi,” journalist Martha Gellhorn wrote about the end of World War II in Europe, mordantly recalling how all the Germans she met insisted they had hidden a Communist or were secretly half-Jewish. Photojournalist Margaret Bourke-White heard the phrase “We didn’t know!” with such “monotonous frequency” that it sounded “like a kind of national chant for Germany.”

In “Aftermath: Life in the Fallout of the Third Reich, 1945-1955,” Berlin-based journalist Harald Jähner is similarly skeptical, describing how the majority of surviving Germans were so preoccupied with their own suffering that the dominant mood was one of selfpity. “They saw themselves as the victims,” he writes, “and thus had the dubious good fortune of not having to think about the real ones.”

The pointedness of this sentence is quintessential Jähner; he does double duty in this fascinating book (translated into English by gifted Shaun Whiteside), elegantly marshaling a plethora of facts while also using his critical skills to wry effect, parsing a country’s stubborn inclination toward willful delusion. Even though “Aftermath” covers historical ground, its narrative is intimate, filled with first-person accounts from articles and diaries. The original German title was “Wolfszeit,” or “Time of the Wolf.” The postwar Germans were fond of animal metaphors. Those who stockpiled supplies were “hamsters,” while those who stole from

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the hamsters were “hyenas.” One could never be sure what the wolf was up to, “since the ‘lone wolf’ had just as frightening a reputation as the whole pack,” Jähner writes.

This duality between the loner and the group reflected the postwar emergence of the apathetic Everyman known as Ohnemichel, a play on the name Michael and the German words for “without” and “me,” a figure whose solitary inwardness was like the flip side of the Nazi Volksgemeinschaft, or “people’s community.” It was as if the country had lurched from one extreme to the other, from collective euphoria to lonesome despair. The nonaggressive Germany of today, which hosts more than a million refugees, seemed unimaginable at the time. As Jähner puts it, “How could a nation

that perpetrated the Holocaust become a dependable democratic country” — so dependable that it gets caricatured as a “paradise of mediocrity”? Considering all the chaos in the years after the war, boredom might be seen as a formidable achievement.

Jähner sets out to tell the tumultuous story of the postwar decade in all of its contradictions, conveying the breadth of experiences amid the “extreme challenges” the German people faced. With their defeat, “laws had been overruled,” he writes, “yet no one was responsible for anything.” A recent book

by Volker Ullrich, “Eight Days in May,” minutely chronicled what happened in the days between Hitler’s suicide and the Wehrmacht’s unconditional surrender on May 8, 1945, pointing out that most Germans didn’t consider it a day of liberation but “an unprecedented catastrophe.” Jähner’s “Aftermath” gets going where Ullrich’s epilogue leaves off, with the Germans assiduously avoiding any reckoning with what the Nazi regime had done in their name, devoting themselves instead to clearing the rubble with what Ullrich aptly described as “grim diligence.”

Jähner gives over an entire chapter to the rubble, which was everywhere; not only was it an overwhelming physical fact, but it also made for a potent cultural symbol. There were Trümmerfilme (“rubble films”) and Trümmerliteratur (“rubble literature”); the women known as Trümmerfrauen would be retrospectively remembered as “mythical heroines,” Jähner writes. Even though any number of those women had been pressed into service as punishment for their Nazi pasts, the photographs of them in their aprons and kerchiefs, surrounded by ruins to be painstakingly removed with their shovels, were appealing and ultimately useful,

años

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offering “an excellent visual metaphor for the sense of solidarity that the broken-down German society urgently needed.”

“Aftermath” wends its way through sex, love and modern art; the book also covers more-straightforward political terrain such as the repatriation of displaced persons and the official division of East and West in 1949. Jähner inevitably explores the postwar economic situation, too, showing how strictly controlled ration cards yielded a flourishing black market. People stole from their neighbors and helped one another out. “Morality didn’t just dissolve,” Jähner writes. “It adapted.” Cologne’s Cardinal Josef Frings felt moved to tell Germans that they could put the commandment of “Thou shalt not steal” into perspective; they could take what they needed in order to survive. The German language adjusted accordingly, with people calling theft Fringsing, as in “I Fringsed the potatoes.” Even Frings was eventually caught Fringsing; the British found that Cologne’s churches were full of illegally stored coal.

Germany’s current self-image as a country that has wholly come to terms with its past might be, this book suggests, a bit of wishful thinking. “How stable and open to discussion German democracy really is has not yet been put to the test in a truly existential crisis,” Jähner writes. He ends by quoting philosopher Karl Jaspers, who in 1946 warned against the blind spots that were so tempting to cultivate: “Let us actually seek out that which contradicts us.”

‘Aftermath: Life in the Fallout of the Third Reich, 1945-1955’

By Harald JähnerTranslated from the German by Shaun WhitesideIllustrated. 394 pages. Alfred A. Knopf. $30.

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February 18-20, 2022

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Tres leches bread pudding

By SAMANTHA SENEVIRATNE

I

nspired by pastel de tres leches, this recipe applies the three milks traditionally used in the Latin American dessert — condensed, evaporated and whole — to bread pudding. But the game-changer comes with the water bath, which helps develop a fluffy, almost ethereal bottom as the top crisps under the oven’s heat. Finish it with a little more condensed milk for a dish that melds the extra sweet with a more savory, eggy brioche.

Tres leches bread pudding Pastel de tres leches, a traditional Latin American dessert, consists of a basic sponge cake doused in three types of milk: condensed, evaporated and whole milk or cream.

Inspired by the classic cake, this bread pudding transforms those three milks into a rich custard that gets absorbed by buttery cubes of brioche. As it bakes in a water bath, it becomes golden and toasty on the top and soft and pillowy on the bottom. Serve it at any temperature with a dollop of whipped cream and a drizzle of condensed milk. If you

have any leftovers, eat them for breakfast topped with a little Greek yogurt and some fresh fruit.

Yield: 8 to 10 servings Total time: 1 1/4 hours, plus 20 minutes’ cooling Ingredients: Butter, for greasing the baking dish 3 large eggs 4 large egg yolks 2 cups/480 milliliters heavy cream 1 cup/240 milliliters condensed milk 1 cup/240 milliliters whole milk 1 (12-ounce/360-milliliters) can evaporated milk 2 teaspoons vanilla extract 1/2 teaspoon kosher salt 12 ounces/340 grams brioche, cut into 1 1/2-inch cubes (about 8 cups) Preparation: 1. Heat the oven to 350 degrees. Butter a 9-inch square baking dish.

2. In a large bowl, beat together the eggs and egg yolks until completely combined. Whisk in 1 cup/240 milliliters heavy cream, 3/4 cup/180 milliliters condensed milk, the whole milk, evaporated milk, vanilla and salt.

3. Set the bread in the prepared dish and pour the egg mixture on top. Press the bread down gently with a spatula to make sure all the pieces are immersed and soak

up the liquid. Let stand at room temperature for 10 minutes.

4. Meanwhile, bring a kettle of water to a boil.

Drizzle 2 tablespoons condensed milk over the pudding.

Cover the baking dish tightly with aluminum foil then set it inside a large roasting pan. Pour the boiling water into the roasting pan until it reaches about halfway up the sides of the baking dish.

5. Bake until the center of the custard is almost set but still slightly wet, about 25 minutes. Carefully remove the foil and continue to bake until the custard is set in the center and the top is golden, about 30 minutes longer.

Carefully remove the roasting pan from the oven and let the pudding cool in the water for about 20 minutes.

6. Whip the remaining 1 cup/240 milliliters heavy cream to soft peaks. Serve the pudding warm, room temperature or cold with a dollop of whipped cream. Drizzle with the remaining 2 tablespoons condensed milk.

New classic brownies

By JULIA MOSKIN

T

hese brownies get their fudgy texture from a quick ice bath just after baking. The shock causes the batter to contract and concentrate, intensifying its character.

(Bake the brownies in a metal pan, as glass can crack with the temperature change.) Nuts are optional but break up the richness — if, of course, that appeals.

New classic brownies Recipe from “Alice Medrich’s Cookies and Brownies” Adapted by Julia Moskin For a brownie almost as dark and dense as a chocolate truffle, there is Alice Medrich’s innovative method for New Classic Brownies: the pan goes directly from a highheat oven to a bath of ice water, and the just-baked batter

slumps, becoming concentrated and intense.

Yield: 16 brownies Total time: 40 minutes Ingredients: 8 tablespoons unsalted butter 4 ounces unsweetened chocolate 1 1/4 cups sugar

1 teaspoon vanilla extract 1/4 teaspoon salt 2 eggs 1/2 cup all-purpose flour 2/3 cup lightly toasted walnuts or pecans (optional) Preparation: 1. Preheat oven to 400 degrees. Line an 8-inch-square metal baking pan with foil. In top of a double boiler set over barely simmering water, or on low power in a microwave, melt butter and chocolate together. Stir often, and remove from heat when a few lumps remain. Stir until smooth.

2. Stir in sugar, vanilla and salt. Stir in eggs one at a time, followed by flour. Stir until very smooth, about 1 minute, until mixture pulls away from sides of bowl. Add nuts, if using. Scrape batter into prepared pan and bake 20 minutes.

3. Meanwhile, prepare a water bath: Pour ice water into a large roasting pan or kitchen sink to a depth of about 1 inch. Remove pan from oven and place in water bath, being careful not to splash water on brownies. Let cool completely, then lift out and cut into 1-inch squares or wrap in foil.

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February 18-20, 2022

I’m addicted to my phone. How can I cut back?

By ANNIE SNEED

Q

: I have my phone with me at all times and check it hundreds of times a day. Are there any proven ways to treat screen addiction?

Our work, social lives and entertainment have become inextricably tied to our devices, and the pandemic has made matters worse. A Pew Research Center survey conducted in April, for instance, found that among the 81% of adults in the United States who used video calls to connect with others since the beginning of the pandemic, 40% said they felt “worn out or fatigued” from those calls, and 33% said they have tried to scale back the amount of time they spent on the internet or on their smartphones.

Not all smartphone use is bad, of course. Sometimes, smartphones “make us happier, enriched and connect us to other people,” said Adam Alter, a marketing and psychology professor at the Stern School of Business at New York University. But many people want to cut back, and experts say there are effective ways to do it.

Is it really possible to be addicted to a smartphone?

Smartphone overuse can manifest in many ways. Maybe you regularly stay up late scrolling through Instagram or TikTok. Or the allure of your smartphone makes it difficult to be fully present for yourself, your work or those around you.

Phone or screen overuse isn’t officially recognized as an addiction (or a substance use disorder, as experts call it) in the American Psychiatric Association’s official manual of mental disorders.

Whether smartphone overuse constitutes a true addiction is still up for debate, but experts say there are ways to scale down.

But “there is a growing number of mental health specialists who recognize that people can get addicted to their smartphones,” said Anna Lembke, an addiction expert and a professor of psychiatry and behavioral sciences at Stanford University.

Lembke noted that an addiction is partly defined by the three Cs: Control: Using a substance or performing a behavior (such as gambling) in ways that would be considered out of control or more so than intended.

Compulsion: Being intensely mentally preoccupied with and using a substance (or performing a behavior) automatically, without actively deciding to do so.

Consequences: Continued use despite negative social, physical and mental consequences.

Many of us can recognize some of these behaviors in our own phone use.

Alter, on the other hand, doesn’t

consider smartphone or screen overuse as a true addiction, and both he and Lembke noted that there is disagreement within the health community about this. “I don’t think it rises to the level of a medical addiction,” Alter said. “To me it’s more of a cultural malady than anything.”

Regardless of how you define it, both experts say there are ways to reduce your phone use.

Take a ‘screen fast.’

One approach Lembke has found to be highly effective in her clinical practice is to completely avoid using all screens, not just phones, for anywhere from a day to a month. This strategy hasn’t been formally studied in screen overuse patients in particular, she said, but the evidence for its use with other types of addictions, such as alcoholism, suggests it can be effective.

How long you decide to fast will depend on your level of use, Lembke said.

The average person might start with a 24hour fast, for example, while someone with a more severe case of screen overuse may want to avoid screens for longer. Of course, a true fast may not be practical for many people, whether because of work or personal reasons, but the goal is to get as close to full avoidance as possible.

Lembke warned that many people — even those with milder screen overuse — may notice withdrawal symptoms initially, such as irritability or insomnia, but that over time they’ll start feeling better.

In her 25 years of seeing patients, Lembke has noticed that by the end of a onemonth fast, the majority of her patients usually “report less anxiety, less depression, sleeping better, more energy, getting

more done, as well as being able to look back and see in a more clear-eyed way exactly how their screen use was affecting their lives,” she said. Those who fast for less than a month will still see benefits, she said, although the benefits most likely won’t be as dramatic.

After abstaining from screens for a period, she recommended reflecting on how you want your relationship with your devices to look like going forward.

Set rules around your daily smartphone use.

Besides a screen fast, Lembke and Alter recommended finding other, lessstringent ways to distance yourself from your phone each day. That might mean allotting times of the day or days of the week when you don’t use your phone at all, such as before and after work. It may also mean leaving your phone in the other room, keeping it out of your bedroom or putting everyone’s phone in a box outside of the kitchen during dinnertime.

Make your smartphone less appealing.

You can also make your phone less visually engaging, by changing the screen to grayscale or turning off notifications, for example. Alter suggested periodically rearranging the apps on your phone so that they become harder to find and less likely to lure you into a mindless loop of checking and rechecking simply out of habit.

Both experts advised deleting certain types of apps — especially the ones you know that you have a hard time avoiding.

(If you don’t want to delete those apps, you can move them to the last screen on your phone to make them less accessible.)

The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

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On Mars, a NASA rover and helicopter’s year of surprise and discovery

By KENNETH CHANG

A

year ago, NASA’s Perseverance rover was accelerating to a collision with Mars, nearing its destination after a 290-million-mile, seven-month journey from Earth.

Last Feb. 18, the spacecraft carrying the rover pierced the Martian atmosphere at 13,000 mph. In just seven minutes — what NASA engineers call “seven minutes of terror” — it had to pull off a series of maneuvers to place Perseverance gently on the surface.

Given the minutes of delay for radio communications to crisscross the solar system, the people in mission control at NASA’s Jet Propulsion Laboratory in California were merely spectators that day. If anything had gone wrong, they would not have had any time to attempt a fix, and the $2.7 billion mission — to search for evidence that something once lived on the red planet — would have ended in a newly excavated crater.

But Perseverance performed perfectly, sending home exhilarating video footage as it landed. And NASA added to its collection of robots exploring Mars.

“The vehicle itself is just doing phenomenally well,” said Jennifer Trosper, project manager for Perseverance.

Twelve months later, Perseverance is nestled within a 28-mile-wide crater known as Jezero. From the topography, it is evident that more than 3 billion years ago, Jezero was a body of water roughly the size of Lake Tahoe, with rivers flowing in from the west and out to the east.

One of the first things Perseverance did was deploy Ingenuity, a small robotic helicopter and the first such flying machine to take off on another planet. Perseverance also demonstrated a technology for generating oxygen that will be crucial whenever astronauts finally make it to Mars.

The rover then set off on a diversion from the original exploration plans, to study the floor of the crater it landed in. The rocks there turned out not to be what scientists were expecting. It ran into trouble a couple of times when it tried to collect cores of rock — cylinders about the size of sticks of chalk — that are eventually to be brought back to Earth by a future mission. Engineers were able to solve the problems and most everything is going well.

“It’s been a very exciting year, exhausting at times,” said Joel Hurowitz, a professor of geosciences at Stony Brook University in New York and a member of the mission’s science team. “The pace of work has been pretty incredible.”

After months of scrutinizing the crater floor, the mission team is preparing for the main scientific event: investigating a dried-up river delta along the west rim of Jezero.

That is where scientists expect to find sedimentary rocks that are most likely to contain blockbuster discoveries, maybe even signs of ancient Martian life — if any ancient life ever existed on Mars.

“Deltas are, at least on Earth, habitable environments,” said Amy Williams, a geology professor at the University of Florida and a member the Perseverance science team.

“There’s water. There’s active sediment being transported from

a river into a lake.”

Such sediments can preserve carbon-based molecules that are associated with life. “That’s an excellent place to look for organic carbon,” Williams said. “So hopefully, organic carbon that’s indigenous to Mars is concentrated in those layers.”

Perseverance landed not much more than a mile from the delta. Even at a distance, the rover’s eagle-eyed camera could make out the expected sedimentary layers. There were also boulders, some as large as cars, sitting on the delta, rocks that were washed into the crater.

“This all tells a fascinating story,” said Jim Bell, a planetary scientist at Arizona State University.

The data confirm that what orbital images suggested was a river delta is indeed that and that the history of water here was complex. The boulders, which almost certainly came from the surrounding highlands, point to episodes of violent flooding at Jezero. “It wasn’t just slow, gentle deposition of fine grained silt and sand and mud,” said Bell, who serves as principal investigator for the sophisticated cameras mounted on Perseverance’s mast.

Mission managers had originally planned to head directly to the delta from the landing site. But the rover set down in a spot where the direct route was blocked by sand dunes that it could not cross.

The geological formations to the south intrigued them.

“We landed in a surprising location, and made the best of it,” said Kenneth Farley, a geophysicist at the California Institute of Technology who serves as the project scientist leading the research.

MSSS shows a selfie taken by the the space agency’s Perseverance rover over an area where the craft drilled rock samples.

Because Jezero is a crater that was once a lake, the expectation was that its bottom would be rocks that formed out of the sediments that settled to the bottom.

But at first glance, the lack of layers meant “they did not look obviously sedimentary,” said Kathryn Stack Morgan of NASA’s Jet Propulsion Laboratory and who is the deputy project scientist. Nothing clearly suggested they were volcanic in origin either.

“It’s really turned into a detective story sort of about why this region is one of the most geologically unusual in the planet,” said Nicholas Tosca, a professor of mineralogy and petrology at the University of Cambridge in England and a member of the science team.

As the scientists and engineers contemplated whether to circle around to the north or to the south, the team that built a robotic helicopter named Ingenuity got to try out their creation. The helicopter was a late addition to the mission, meant as a proof-of-concept for flying through Mars’ thin air.

On April 18, Ingenuity rose to a height of 10 feet, hovered for 30 seconds and then descended back to the ground.

The flight lasted 39.1 seconds. Over the next weeks, Ingenuity made four more flights of increasing time, speed and velocity.

That was supposed to be the end of Ingenuity’s mission.

Perseverance was to leave it behind and head off on its research.

But NASA decided five flights were not enough. When Perseverance set off to explore the rocks to the south, Ingenuity went along, scouting the terrain ahead of the rover. That helped avoid wasting time driving to unexceptional rocks that had looked potentially interesting in images from orbit.

“We sent the helicopter and saw the images, and it looked very similar to where we were,” Trosper said. “And so we chose not to drive.”

The helicopter just completed its 19th flight, and it remains in good condition. The batteries are still holding a charge. The helicopter has shown it can fly in the colder, thinner air of the winter months. It was able to shake off most of the dust that fell on it during a dust storm in January.

Once Perseverance gets to the delta, the most electrifying discovery would be images of what looked to be microscopic fossils. In that case, “we have to start asking whether some globs of organic matter are arranged in a shape that outlines a cell,” said Tanja Bosak, a geobiologist at the Massachusetts Institute of Technology.

It is unlikely Perseverance will see anything that is unequivocally a remnant of a living organism. That is why it is crucial for the rocks to be brought to Earth for closer examination.

Bosak does not have a strong opinion on whether there was ever life on Mars.

“We are really trying to peer into the time where we have very little knowledge,” she said. “We have no idea when chemical processes came together to form the first cell. And so we may be looking at something that was just learning to be life.”

The San Juan Daily Star pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor ESTADO LIBRE ASOCIADO quien hará el pago en dinero en DE PUERTO RICO TRIBU- efectivo, giro postal o cheque NAL DE PRIMERA INSTANCIA certificado a nombre del o la AlSALA SUPERIOR DE CARO- guacil del Tribunal de Primera LINA Instancia. Los autos y todos los BANCO POPULAR DE documentos correspondientes al procedimiento incoado, estaPUERTO RICO rán de manifiesto en la SecretaDemandante Vs. SUCESION DE SERAFIN ría del Tribunal de Carolina duhoras laborables. Que en TORRES GUADALUPE rante caso de no producir remate ni COMPUESTA POR adjudicación en la primera suEPIFANIA ALVIRA basta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA MELENDEZ POR SÍ Y COMO HEREDERA DE LA para la venta de la susodicha SUCESIÓN DE SERAFÍN propiedad, el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:45 DE LA TORRES GUADALUPE; MAÑANA y en caso de no proFULANO DE TAL Y ducir remate ni adjudicación, ZUTANO DE TAL COMO se celebrará una TERCERA POSIBLES HEREDEROS SUBASTA el día 13 DE ABRIL DESCONOCIDOS DE LA DE 2022, A LAS 11:45 DE LA en mi oficina sita en SUCESIÓN DE SERAFÍN MAÑANA el lugar antes indicado. La proTORRES GUADALUPE piedad a venderse en pública Demandados subasta se describe como siCivil Núm.: CA2021CV02289. gue: RUSTICA: Solar marcado (404). Sobre: COBRO DE DI- con el No. 1 en el plano de insNERO (EJECUCIÓN DE HIPO- cripción aprobado en el Caso TECA POR LA VÍA ORDINA- No. 88-80-E-170-OPL (PL-90RIA). EDICTO DE SUBASTA. 10-0151) por la Administración Al: PÚBLICO EN de Reglamentos y Permisos de Puerto Rico, Oficina Regional GENERAL. de Carolina, el que radica en A: SUCESION DE el BARRIO HATO PUERCO del SERAFIN TORRES Municipio de Canóvanas, con GUADALUPE una cabida de 2,368.1445 meCOMPUESTA POR tros cuadrados, equivalentes a EPIFANIA ALVIRA 0.6025 cuerda; colindando por el Norte, en 26.00 metros, con MELENDEZ POR SÍ Y COMO HEREDERA DE LA parcela remanente de la finca principal, propiedad de Pedro SUCESIÓN DE SERAFÍN Juan Vélez Ramos; por el Sur, TORRES GUADALUPE; en seis alineaciones que suFULANO DE TAL Y man 53.56 metros lineales, con ZUTANO DE TAL COMO camino existente pavimentado; POSIBLES HEREDEROS por el Este, en dos alineaciones DESCONOCIDOS DE LA que suman 73.50 metros lineales, con solar No. 2, segregado SUCESIÓN DE SERAFÍN de la misma finca; y por el OesTORRES GUADALUPE; te, en 60.00 metros lineales, con propiedad de Juan Monge CENTRO DE RECAUDACION SOBRE Márquez. Edificación: Casa en INGRESOS MUNICIPALES concreto armado, dedicada a vivienda que consta de dos ni“CRIM”; BANCO veles; el primer nivel que dá a POPULAR DE PUERTO la calle, mide 43’ de frente por RICO, POR TENER AVISO 32’ de ancho y se compone de DE DEMANDA ANOTADO marquesina de 32’ de largo por 10’ de ancho, medio balcón que A SU FAVOR POR LA mide 8-1/2” de largo por 6-1/2” SUMA DE $81,112.23. de ancho, un “family room”, Yo, MANUEL VILLAFAÑE cuarto dormitorio principal con BLANCO, Alguacil de este Tribaño y closet y otro cuarto dorbunal, a la parte demandada y a mitorio con closet y un pasillo los acreedores y personas con con baño. El segundo nivel o interés sobre la propiedad que sótano, mide 43’ de frente por más adelante se describe, y al 32’ de ancho y se compone de público en general, HAGO SAsala-comedor, cocina, balcón, BER: Que el día 30 DE MARZO lavandería, pasillo y alacena.

DE 2022 A LAS 11:45 DE LA En la parte interior izquierda MAÑANA, en mi oficina, sita en existe una escalera de acceel Tribunal de Primera Instanso del primer nivel al segundo cia, Sala Superior de Carolina, nivel o sótano. La escritura de Carolina, Puerto Rico, venderé hipoteca se encuentra inscrita en Pública Subasta la propieal Sistema Karibe, finca No. dad inmueble que más adelan14431 de Canóvanas, Inscripte se describe y cuya venta en ción 6ta. Modificada la hipoteca

LEGAL NOTICE

@

Friday, February 18, 2022 de la inscripció 5ta., en cuanto al principal el cual se cancela parcialmente en la suma de $14,515.60 para un nuevo principal que será por la suma de $75,484.40, con intereses al 5% annual, vencedero el día 1ro. de julio de 2052, según la escritura número 300, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de agosto de 2012, ante el Notario Público Roberto L. Varela Ríos, inscrita al tomo Karibe de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca 14431, inscripción 6ta. Modificada la hipoteca de la inscripció 5ta., en cuanto al principal el cual se amplía en la suma de $7,171.26 para un nuevo principal que será por la suma de $82,655.66 , con intereses al 3.50% annual, vencedero el día 1ro. de diciembre de 2056, según la escritura número 453, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2016, ante la Notario Público Ileana Quintero Aguilo, inscrita al tomo Karibe de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca 14431, inscripción 8va. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Solar Número 1, Rd. 185, Km. 4.6, Campo Rico, Lomas Del Viento, Canóvanas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $81,112.23 de principal, intereses al 3.50% anual, desde el día 1ro. de julio de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,265.56 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $82,655.66 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $55,103.78 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $41,327.83.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las

staredictos@thesanjuandailystar.com

cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 3 de julio de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV02500, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Epifania Alvira Meléndez, por la suma de $81,112.23, más intereses y otras sumas, anotado el día 16 de abril de 2020, al tomo Karibe de Canóvanas, finca número 14,431, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca 14431, Anotación A. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 31 de enero de 2022. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil #830, Alguacil Del Tribunal, Sala Superior De Carolina. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

PABLO ROSARIO BÁEZ Peticionarios

EX-PARTE

Civil #: BY2021CV04108. Sobre: 601. EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: A CUALQUIER PERSONA IGNORADA QUE PUEDA PERJUDICARSE.

POR CUANTO: El peticionario solicita se declare a su favor el dominio de la finca que se describe según sus títulos del siguiente modo: “RÚSTICA: Radica en el barrio Hato Nuevo, Sector La Paloma de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida de 537.897 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con terrenos de Hernán Rosario Castrillo; por el SUR: con terrenos de Jacinto Rosario; por el ESTE: con terrenos de José Luis Báez Reyes y por el OESTE: en parte con camino que le da acceso a la vía pública y con terrenos de

(787) 743-3346

23 David Rosario Cardona.” Esta pretensión se publicará tres veces en veinte días en este periódico. El que tenga interés o derecho real en el inmueble, los anteriores dueños, esto es, y/o a personas ignoradas que puedan perjudicarse y deseen oponerse tienen 20 días para ello a contar desde la última publicación, Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, siendo abogado de los peticionarios el Lic. Jaime Rodríguez Rivera, cuya dirección es #30 Calle Reparto Piñero, Guaynabo, PR 00969-5650, Teléfono 787-720-9553. En Bayamón, Puerto Rico, a 31 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. VERÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MIGUEL ANGEL CACERES BURGOS, VIOLETA COLON RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV03376.

(409). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de diciembre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $91,536.82 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 13 de febrero de 2020, notificada y archivada en autos el 28 de febrero de 2020, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de Amé-

rica, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Loiza, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Vistas del Océano, 2-Q, Calle Margarita, Loíza, PR 00772. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Vistas del Océano, localizado en el barrio Medianía Baja del término municipal de Loíza, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción con el número dos (2) del bloque “Q”, con un área de 275.00 metros cuadrados. En lindes: al Norte, en una distancia de 12.50 metros lineales, con la calle #10; al Sur, en una distancia de 12.50 metros lineales, con los solares #1 y 2 del bloque “O”, al Este, en una distancia de 22.00 metros lineales, con el solar #3 del bloque “Q” y al Oeste, en una distancia de 22.00 metros lineales, con el solar #1 del bloque “Q”.

Enclava edificación para fines residenciales. Consta inscrita al tomo 208 de hoja móvil de Loíza, finca #9781, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $91,536.82 de principal, 6% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $211.50 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $117,600.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $78,400.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado $58,800.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a

efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Embargo Federal contra Miguel Cáceres, seguro social #xxx-xx-9575 por $12,101.60 notificación #3587781819, presentado y anotado el 18 de junio de 2019 al asiento 2019004797-FED del Sistema de Embargos y Sentencias Karibe.

Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los de-

mandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 27 de enero de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs.

FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE GLADYS NORMA AULET SANCHEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO TORRES GRACIA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2018CV04718.

Sala: 503. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: FULANO DE TAL Y SUT ANO DE TAL COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE GLADYS NORMA AULET SANCHEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO TORRES GRACIA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS

24 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 23 de marzo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 3 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: J-4, ISIS (8) St., Villas de Buena Vista Dev., Bayamón, PR 00956, y que se describe a continuación: “URBANA: Solar dedicada a la Urbanización Villas de Buena Vista, localizada en el Barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número J raya cuatro (J-4) con una cabida superficial de cuatrocientos veintisiete metros cuadrados con noventa y cinco centésimas de otro (427.95 m.c.). Colindando por el NORTE, en veintisiete metros con el Solar J-cinco; por el SUR, en veintisiete metros con el Solar J-tres; por el ESTE, en dos alineaciones, una de quince metros con cincuentitres centésimas de metro y otra de treintidos centésimas de metro con los Solares J-13 y J-12; y por el OESTE, en quince metros ochenticinco centésimas de otro con la Calle ocho. Sobre este Solar enclava una estructura.” Finca número 67007, inscrita al folio 201 del tomo 1,523 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el

importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $212,099.48, incluyendo intereses al y otros gastos acumulados hasta el 31 de diciembre de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.560% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $30,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 244, otorgada el día 8 de junio de 2010, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 97 del tomo 1,885 de Bayamón Sur, finca número 67,007, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $300,000.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 27 de abril de 2088 constituida mediante la escritura número 245, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de junio de 2010, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita folio 97 del tomo 1,885 de Bayamón Sur, finca número 67,007 inscripción 4ta.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $300,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser

The San Juan Daily Star

Friday, February 18, 2022

subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $200,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $150,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales,

de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JEANNETTE RIVERA D’ AMBROSSE T/C/C JEANETTE RIVERA COMPUESTA POR MARIELENA MASINI, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: DCD2017-0845.

Salón: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE JEANNETTE RIVERA D’ AMBROSSE T/C/C JEANETTE RIVERA COMPUESTA POR MARIELENA MASINI, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO

POSFFILES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 21 de mayo de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 6 de noviembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 5-303 Cond. Bosque Sereno, Bayamón PR 00959, y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Edificio 5, apartamento 5-303.

Apartamento de una planta, tres habitaciones en el Condominio Bosque Sereno, situado en la A venida Las Cumbres, en el Barrio Cerro Gordo, Bayamón, Puerto Rico, con un área de mil cuarenta y siete punto cero cero (1,047.00) pies cuadrados, equivalentes a noventa y siete punto treinta (97.30) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la pared medianera que comparte con el apartamento cinco tres cero dos (5-

302); por el SUR, con la pared medianera que comparte con el apartamento cinco tres cero cuatro (5-304) y escalera; por el ESTE, con pared exterior; y por el OESTE, con pared exterior.

Tiene puerta de entrada en el lado Sur que conduce a un pasillo común y tiene puerta en el lado Este que conduce al balcón del apartamento. Consta dicho apartamento de sala comedor, cocina, closet de alacena, closet del calentador de agua, balcón, closet de lavandería, un baño, dos dormitorios con sus respectivos closets, un dormitorio principal con su closet y baño. A este apartamento le corresponde punto cincuenta y siete (.57%) de titularidad en los elementos comunes. A este apartamento le corresponden los estacionamientos número doscientos quince (215) y doscientos dieciséis (216). Propiedad número 77,419, inscrita al folio 214 del tomo 1,875 de Bayamón sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $134,872.66 de principal, más intereses acumulados al 30 de junio de 2017, más la cantidad de $21,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 334, otorgada el día 9 de agosto de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público David Cardona Dingui y consta inscrita al folio 214 del tomo 1875 de Bayamón Sur, Puerto Rico, finca número 77,419 Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $217,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $145,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $108,750.00. La pro-

piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $217,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 14 de mayo de 2086, constituida mediante la escritura número 335, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de agosto de 2012, ante el notario David Cardona Dingui, e inscrita al folio 214 del tomo 1,875 de Bayamón Sur, finca número 77,419, inscripción 4ta. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes pro-

piedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ROSA MARÍA MARQUEZ DEL VALLE T/C/C ROSA M. MARQUEZ DEL VALLE

Demandada Civil Núm.: TJ2018CV00219.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINIARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: ROSA MARÍA MARQUEZ DEL VALLE t/c/c ROSA M. MARQUEZ

The San Juan Daily Star

DEL VALLE: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno en el Barrio Quebrada Negrito del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, marcado como lote dos en el plano de segregación aprobado en el caso número 96-19-D150-SPLS, con una cabida superficial de dos mil cuatrocientos noventa y nueve punto doscientos ochenta metros cuadrados, o su equivalencia a cuerdas cero punto sesenta y tres cincuenta y ocho cuerdas, colindando por el NORTE, en una distancia de treinta y nueve punto setenta metros, con Julio Díaz, por el SUR, en una distancia de treinta y cinco punto cincuenta metros, con el lote número 1 del mismo caso, por el ESTE, en una distancia de sesenta y dos punto veintiún metros con Pascasio Alemán y por el OESTE, en una distancia de setenta y nueve punto treinta y ocho metros, con Florencio Alemán. A favor de esta finca como predio dominante se constituyó servidumbre de paso sobre la finca número 32,212, predio sirviente. Consta inscrita al folio 53 ágora del tomo 784 de Trujillo Alto, finca número #32,213, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: RD181 KM 11.4, LOTE 2, BO. NEGRITO, TRUJILLO ALTO, PR 00976. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $36,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #103, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día

26 de octubre de 2001, ante la notario Teresa Jiménez Meléndez, inscrita al 53 del tomo 784 de Trujillo Alto, finca #32,213, inscripción 2da. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $36,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $24,000.00.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $18,000.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $23,206.49, más los intereses que se acumulen desde el 1ro de agosto de 2010, con una tasa de interés razón del 9.45% anual, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago, entre otros, de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $3,600.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

Friday, February 18, 2022 mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 26 de enero de 2022.

BETTY NAVARRO, ALGUACIL PLACA #242.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY FSB D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Parte Demandante Vs.

LA SUCESION DE AIDA AURORA ORTIZ CHEVERES T/C/C AIDA A. ORTIZ CHEVERES Y AIDA AURORA ORTIZ CHEVRES COMPUESTA POR ADRIAN EDGARDO ORTIZ CHEVRES Y CARLOS ORTIZ CHEVRES; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO DE MENORES, Y CENTRO DE RECAUDACIÓN SOBRE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Civil Núm.: BY2020CV00679.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto

Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $732,261.80, más los intereses sobre la suma al 3.750% anual , desde el día primero de julio de 2019 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5%, sobre cada mensualidad de principal e interés adeudada, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela de terreno identificado como el solar número dos (2) del bloque A de la Urbanización Dorado Reef, que radica en el barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos veinticinco punto noventa y seis (425.96) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en cuarenta y cuatro punto quince (44.15) metros con el solar número tres guion A (3-A) y green área; por el Sur, en treinta y cuatro punto treinta y ocho (34.38) metros con el solar número uno guion a (1-A); por le ESTE, en una distancia en arco de siete punto noventa y siete (7.97) metros, más otra distancia en arco de cinco punto treinta y tres (5.33) metros, más dos punto cuarenta y tres (2.43) metros con la Calle Número tres (3) y por el OESTE, en diez punto treinta y nueve (10.39) metros con green área. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una sola familia. Inscrita al folio ochenta y uno (81) del tomo dos cientos ocho (208) de Dorado, finca número nueve mil setecientos noventa y cuatro (9,794). Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Cuarta (4ta). Dirección Física: Urbanización Dorado Reef, 2A Calle Palmas, Dorado, Puerto Rico 00646. Dicha propiedad se encuentra afecta a: Hipoteca en garantía de pagaré suscrito a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $150,000.00, según escritura numero 113, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el 16 de marzo de 2007, ante el Notario Orlando Maldonado Rivera, según inscripción sexta (6ta). La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $654,459.63 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE MARZO DE 2022

A LAS 9:15 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $436,306.40. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 4 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $327,229.81. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un

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periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 7 de febrero de 2022. Edgardo ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #293, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE ROSA IDALIA TORRES FALCÓN COMPUESTA POR ALMA D. VEGA TORRES; CHARLES HENRY MORA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01004.

Sala: 406. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 953 CALLE ZARAGOZA, URB.

VISTAMAR, CAROLINA, PR y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número novecientos cincuenta y tres del Bloque S del Plano de Inscripción de la Urbanización Vistamar, Tercera Extensión, situada en el Barrio Sabana Abajo de la Municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con veintitrés metros, con el solar novecientos cincuenta y cuatro; por el SUR, en veintitrés metros con el solar novecientos cincuenta y dos; por el ESTE, en trece metros, con el solar mil uno; y por el OESTE, en trece metros con la Calle G-G. Enclava edificación.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 141 del Tomo 118 de Carolina, finca número 4,260, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $116,758.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $77,838.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $58,379.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 61 otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 23 de febrero de 2010, ante la Notario Ana Cristina Diaz Velasco y consta inscrita al Folio 421 del tomo 1065 de Carolina, finca número 4,260, inscripción Decima, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $100,646.20 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2018, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a

4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,675.80.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,675.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,675.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres

26 sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 7 de febrero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS2 Demandante V.

JAIME VÉLEZ ZAPATA, POR SÍ, SARA MARÍA VARAS ZAMOT, POR SÍ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03582.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Caguas, con fecha 15 de noviembre de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $382,467.64 de principal, dictada el 15 de octubre de 2021 y notificada el 18 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Hacienda San Jose, SU23 Sureña, Caguas, PR 00725.

URBANA: Parcela de terreno identificada como solar número 23 del Bloque “SU” de la Urbanización Sureña, radicada en el Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 450.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en

25.00 metros con el solar número 24; por el SUR, en 25.00 metros con el solar número 22; por el ESTE, en 18.00 metros con los solares AS-71 y AS-72 (Asomante) y por el OESTE, en 18.00 metros con Calle Vía de Destello (Calle Número 3). Enclava una casa. Finca #56636, inscrita al folio 23 del tomo 1683 de Caguas, Sección I, Registro de la Propiedad de Caguas. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades son las siguientes: $382,467.64 un balance diferido de $18,638.01 para un total $401,105.65; intereses al 2.500%, desde el 1 de enero de 2019, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, 5% de recargo por pago vencido después de los 15 días de su vencimiento y 10% del principal del pagaré, equivalente a $33,000.00, para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $330,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $220,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $165,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surge los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca: A favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $50,000.000 con intereses a razón de 6.95% anual con vencimiento el 1 de mayo de 2035. Se tasa esta finca en $50,000.00. Así resulta de la Escritura de Hipoteca 190 otorgada en San Juan el día 14 de abril de 005 ante la notario Waleska C. Colon Villanueva, según la inscripción número 3. Anotación de Demanda: Es objeto de esta Anotación la hipoteca que resulta de la inscripción 3ra en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ca-

The San Juan Daily Star

Friday, February 18, 2022

guas, Caso Numero ECD 20091213, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank, Demandante vs. Jaime Velez Zapata, Sara María Varas Zamot y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, Demandado en la cual se le solicita el pago de la deuda por la suma de $47,879.34 más intereses devengados y la cantidad estipulada de $5,000.00 para costas, gastos, y honorarios de abogado, o en su defecto la venta en pública subasta de la propiedad. Según resulta de Copia de Demanda, debidamente certificada por el Tribunal con fecha de 23 de mayo de 2011, radicada el 13 de julio de 2009, por Juan D. Garcia Chamorro como representante legal de la parte demandante, según la inscripción A.” Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la Sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público

en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 26 de enero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 210038 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Norma A. Rodríguez Serrano t/c/c Norma Alicia Rodríguez Serrano ahora la Sucesión de Norma A. Rodríguez Serrano t/c/c Norma Alicia Rodríguez Serrano compuesta por William Rodríguez, Fulano y Fulana de Tal posibles herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2021CV04883.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 8 de marzo de 2022, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 19-E Apt., Torrecielo Cond, San Juan, PR 00907, y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 19-E. Apartamento de forma irregular, situado en la esquina Noroeste del piso número 19 del Edificio conocido como Condominio Torrecielo y que consta de un salón de usos múltiples, un baño, cocina y terraza que se comunican interiormente. Tiene dos closets, uno de los cuales está parcialmente ocupado por el calentador de

agua. Este apartamento tiene acceso a la escalera y a los ascensores a través del vestíbulo de uso común limitado que se comunica directamente con el salón de usos múltiples. Tiene un área aproximada de 532.72 pies cuadrados, equivalentes a 49.51 metros cuadrados y colinda por el Norte, con el patio trasero pavimentado que separa el Edificio de una franja de terreno propiedad del Municipio de San Juan, la cual colinda con la Calle Estrella; por el Sur, con pared que lo separa del apartamento número 19-D, con el vestíbulo de uso común limitado y con pasillo que comunica dicho vestíbulo con la escalera; por el Este, con pared que lo separa del apartamento número19-D, con patio trasero pavimentado que separa el Edificio de una franja de terreno propiedad del Municipio de San Juan y con conducto de ventilación; y por el Oeste, con área de parque cubierta y con patio trasero pavimentado que separa el Edificio de una franja de terreno propiedad del Municipo de San Juan. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del Condominio una participación de 0.97% y en los elementos comunes restringidos un 20%. Le corresponde el estacionamiento número 16.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 248 vuelto del Tomo 746 de Santurce Norte, finca número 29,403, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $105,546.26.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de marzo de 2022, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $70,364.17. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 de marzo de 2022, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $52,773.13. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 66, otorgada el día 14 de noviembre de 2008, ante el Notario María Mercedes Storer Bello y consta inscrita en el Folio 1730 del Tomo 1235 de Santurce Norte, finca número 29,403, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección

Primera, inscripción séptima. El día 26 de abril de 2019 la Hipoteca y el Pagaré fueron modificados mediante la escritura de modificación de hipoteca y cancelación parcial número 11 otorgada ante el Notario Antonio Luis Morales Vallellanes (“la escritura de modificación”), mediante la cual se modificó el principal a $105,546.26 con intereses al 4.875% anual hasta fu vencimiento el 1 de mayo de 2059, fecha en que vence un balance diferido por la cantidad de $198,912.16 y se modificó el tipo mínimo a $105,546.26.

La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita en la finca número 29403 de Santurce Norte del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $86,338.45 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.000% anual desde el día 1 de octubre de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,300.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del

ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2022. FDO. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL. ***

LEGAL NOTICE

gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418, San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 07 de diciembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DARITZA DE PUERTO RICO TRIBUGARCIA TORRES NAL DE PRIMERA INSTANCIA Parte Demandada SALA SUPERIOR DE BAYA- Caso Civil Núm.: HSCI2015MÓN 00312. Sobre: COBRO DE DIISLAND PORTFOLIO NERO. ANUNCIO DE SUBASSERVICES, LLC., COMO TA. El suscribiente, Alguacil del AGENTE DE ACE ONE Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de HumaFUNDING, LLC. cao, Oficina de Subasta; a los Demandante Vs. demandados de epígrafe y al JORGE FERNANDEZ público en general hace saber CORDERO Y FULANA que los autos y documentos del DE TAL; AMBOS POR SI caso de epígrafe estarán de Y COMO MIEMBROS DE manifiesto en la Secretaría del durante horas laboraLA SOCIEDAD LEGAL DE Tribunal bles y que venderá en pública BIENES GANANCIALES subasta al mejor postor, en moQUE AMBOS COMPONEN neda de curso legal de los EstaDemandada dos Unidos de América en efecCaso Núm.: BY2021CV02891. tivo, cheque certificado, o giro Sobre: COBRO DE DINERO. postal a nombre del Alguacil del EMPLAZAMIENTO POR EDIC- Tribunal de Primera Instancia, TO. en mi oficina en este Tribunal A: LOS DEMANDADOS. el derecho que tenga la parte URB. LAS AMERICAS demandada en el inmueble que se relaciona más adelante CC37 CALLE 11 para pagar la SENTENCIA por BAYAMON, P.R. 00959- $107,909.23 de balance prin2008. cipal, los intereses adeudados POR LA PRESENTE se le sobre dicho principal computaemplaza y requiere para que dos al 5.00% anual, desde el conteste la demanda dentro de día primero de septiembre de los treinta (30) días siguientes 2014 hasta su total y completo a la publicación de este Edicto. pago; más el 5% computado Usted deberá presentar su ale- sobre cada mensualidad, has-

The San Juan Daily Star ta su total pago, más la suma de $11,385.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número ciento cinco (105), radicado en la Urbanización Los Valles, localizada en el Barrio Santiago y Lima del término municipal de Naguabo, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: ciento cinco (105). Área del solar: SETCIENTOS CUARENTA Y DOS PUNTOS TREINTA Y UNO METROS CUADRADOS (742.31). En lindes por el Norte, en una distancia de veinte punto doscientos uno (20.201) metros lineales con la Charca de Retención; por el Sur, en una distancia de treinta punto ochocientos setenta y cinco (30.875) metros lineales con la Calle Acceso; y por el Oeste, en una distancia de treinta y cuatro punto novecientos sesenta y cinco (34.965) metros lineales con la Charca de Retención.

Sobre dicho solar enclava una cada de concreto para fines residenciales. El expresado solar se haya afecto a las siguientes servidumbres.

Servidumbres telefónicas: franja de terreno de una punto cincuenta y dos (1.52) metros de ancho, que discurre a lo largo de su patio delantero con relación a la colindancia de la Calle Guama.

Servidumbre: franja de terreno de “Tensor Electrónico” de tres (3) metros de ancho por tres (3) metros localizados en su colindancia Sur con la Calle Guama. Inscrita a la finca 15419 de Naguabo, inscripción primera, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. Dirección Física: 105 Guama St. Urbanización Los Valles, Naguabo, Puerto Rico 00718. La propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: Condiciones restrictivas a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico.

Condiciones Restrictivas que se establecen: Para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través de su programa Mi Nuevo Hogar, según Escritura número9 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 14 de abril de 2011, ante el notario Adrián González Costa, según inscripción 1. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $113,850.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subas-

tado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $75,900.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $56,925.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de

Friday, February 18, 2022 cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico a 19 de enero de 2022. María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Humacao. Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARMEN DELIA ALMEYDA LÓPEZ T/C/C CARMEN D. ALMEYDA LÓPEZ T/C/C CARMEN DELIA ALMEIDA LÓPEZ T/C/C CARMEN D. ALMEDIA LÓPEZ

Demandada Civil Núm.: AG2019CV00751.

Sala: 601. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Caimital Bajo de Aguadilla, compuesto de ciento diez y siete punto setenta y cinco metros cuadrados y en lindes: por el NORTE, en siete punto ochenta y cinco metros con Josefina Hernández y la finca principal de la cual se segrega; por el SUR, en siete punto ochenta y cinco metros

con callejón que los separa de la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE y OESTE, en quince metros, respectivamente, con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de la Sucesión de Luis Illanas Blanco. Enclava una casa residencial de concreto con las siguientes dependencias, salacomedor, tres dormitorios, dos baños, cocina y balcón según consta de la inscripción primera y segunda. Inscrita al folio 204 del tomo 140 de Aguadilla, finca #6,451. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. Dicha propiedad ubica en: Caimital Bajo WD 13 Fuerte St. Aguadilla, PR 00603. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 29 de octubre de 2021, y notificada el 3 de noviembre de 2021 en el presente caso civil, a saber, la suma de $24,197.10 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.625% desde el 1ro de mayo de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $3,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $34,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $22,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala

Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $17,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2022.

CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION CARLOS ARSENIO GARCIA TORRES T/C/C CARLOS A. GARCIA TORRES T/C/C CARLOS GARCIA TORRES T/C/C CARLOS GARCIA COMPUESTA POR EVELYN GARCIA RODRIGUEZ , CRUZ ONEIDA GARCIA RODRIGUEZ, LOURDES GARCIA RODRIGUEZ, ROBERTO GARCIA RODRIGUEZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION CARMEN DOLORES RODRIGUEZ REYES T/C/C CARMEN RODRIGUEZ REYES T/C/C CARMEN RODRIGUEZ COMPUESTA POR EVELYN GARCIA RODRIGUEZ, CRUZ ONEIDA GARCIA RODRIGUEZ, LOURDES GARCIA RODRIGUEZ, ROBERTO GARCIA RODRIGUEZ, JUDITH ALVARADO RODRIGUEZ, WANDA ALVARADO RODRIGUEZ, MILAGROS ALVARADO RODRIGUEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

CARLOS GARCIA ; PEDRO JUAN LÓPEZ LOURDES GARCIA MORALES; FULANO(A) RODRIGUEZ, ROBERTO DE TAL Y SUTANO(A) GARCIA RODRIGUEZ, DE TAL como posibles JUDITH ALVARADO herederos desconocidos RODRIGUEZ, WANDA y/o partes con interés ALVARADO RODRIGUEZ, en dicha Sucesión, MILAGROS ALVARADO DEPARTAMENTO DE RODRIGUEZ; JOHN DOE HACIENDA, CENTRO Y JANE DOE COMO DE RECAUDACION POSIBLES MIEMBROS DE INGRESOS DESCONOCIDOS DE MUNICIPALES; ESTADOS LA SUCESION CARMEN UNIDOS DE AMÉRICA Demandados DOLORES RODRIGUEZ REYES T/C/C CARMEN CIVIL NÚM. RG2021CV00121.

Sobre: COBRO DE DINERO Y RODRIGUEZ REYES EJECUCIÓN DE HIPOTECA. T/C/C CARMEN EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERODRIGUEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, hoy 2 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABADemandados LLO GARCÍA, SECRETARIA Civil Núm.: PO2021CV02300. REGIONAL. GLORIVEE MOSobre: EJECUCIÓN DE HI- RALES SÁEZ, SECRETARIA POTECA. EMPLAZAMIENTO AUXILIAR DEL TRIBUNAL. POR EDICTO. ESTADOS UNILEGAL NOTICE DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS ESTADO LIBRE ASOCIADO UNIDOS, EL ESTADO LIBRE DE PUERTO RICO TRIBUASOCIADO DE PUERTO NAL DE PRIMERA INSTANRICO, SS. CIA SALA SUPERIOR DE RÍO

A: LOURDES GARCIA GRANDE EN FAJARDO. BANCO POPULAR DE RODRIGUEZ, PUERTO RICO ROBERTO GARCIA Demandante v.

RODRIGUEZ; JOHN ROE EDUARDO MENDEZ Y JANE ROE COMO RIVERA por sí y POSIBLES MIEMBROS como miembro de la DESCONOCIDOS SUCESIÓN DE ANGELICA DE LA SUCESION MORALES MARTINEZ CARLOS ARSENIO GARCIA TORRES T/C/C compuesta por MANUEL MENDEZ MORALES, CARLOS A. GARCIA CARMEN DOLORES TORRES T/C/C CARLOS LÓPEZ MORALES y GARCIA TORRES T/C/C

RICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. Yo, Denise Bruno Ortiz, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 23 de noviembre de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Ciénaga Baja del Municipio de Río Grande, Puerto Rico, marcado en el Plano de Inscripción con el número mil trescientos sesenta y tres (1,363) del Bloque Z del Proyecto Alturas de Río Grande, con una cabida de trescientos cuarenta y seis punto doce (346.12) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en quince (15.00) metros, con la Calle “Main”; SUR, en once metros cincuenta centímetros (11.50) y un arco de cinco metros cincuenta centímetros (5.50), con la Calle número veinticinco (25); por el ESTE, en diez y nueve metros setenta y cinco centímetros (19.57), con la Calle número veinte y tres guión A (23-A); y por el OESTE, en veinte y tres metros con veinte y cinco centímetros (23.25), con el solar número mil trescientos sesenta y cuatro (1,364). Enclava una estructura tipo individual, dedicada a vivienda, construida en hormigón.” Consta inscrita al folio 282, tomo 223 de Río Grande, finca número 10,657, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de III de Carolina. Dirección física: Alturas de Rí Grande 1363-Z Calle 25 Rio Grande PR 00745. La finca 10,657 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca

28 en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $125,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 312, otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el día 20 de noviembre de 2007, ante la notario Ana C. Reyes Morales, e inscrita al tomo Karibe, finca número 10,657, inscripción 3ra. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y DesarrolloUrbano, o a su orden, por la suma principal de $125,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 313, otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el día 20 de noviembre de 2007, ante la notario Ana C. Reyes Morales, e inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 10,657, inscripción 4ta., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 17 de mayo de 2018, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 18 de diciembre de 2007, al Asiento 1,573 del Diario 237). B. Aviso de Demanda de fecha 1 de agosto de 2016, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Río Grande, en el Caso Civil número N3CI201600388, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Eduardo Méndez Rivera; Angélica Martínez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales; y Estados Unidos de América, por la suma de $126,326.00, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 17 de mayo de 2018, al tomo Karibe de Río Grande, finca número 10,657, Anotación “A”. C. Aviso de Demanda de fecha 12 de marzo de 2021, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Río Grande en Fajardo, en el Caso Civil número RG2021CV00121, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Eduardo Méndez Rivera, por sí y como miembro de la Sucesión de Angelina Morales Martínez, compuesta por Luz Méndez Morales; Ana Méndez Morales y Manuel Méndez Morales; Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos y/o partes con interés en dicha Sucesión; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales y Estados Unidos de América, por la suma de $199,328.14, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 2 abril de 2021, al tomo Karibe de Rí Grande, finca número 10,657, Anotación “B”. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popu-

lar de Puerto Rico por la hipoteca de $125,000.00 total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 19 de septiembre de 2021, notificada y archivada en autos el 20 de septiembre de 2021. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, asciende a las siguientes cantidades: $199,328.14 de principal al 31 de marzo de 2021, más intereses al tipo pactado de 7% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más una suma de $12,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más la cantidad de $12,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,500.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 8 de junio de 2022 a las 11:30 a.m. Precio mínimo: $108,000.00. Segunda Subasta: Se celebrará el día 15 de junio de 2022 a las 11:30 a.m.

Precio Mínimo: $72,000.00. Tercera Subasta: Se celebrará el día 22 de junio de 2022 a las 11:30 a.m. Precio Mínimo: $54,000.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Fajardo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante,

The San Juan Daily Star

Friday, February 18, 2022

si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de dere-

chos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. En Fajardo, Puerto Rico, a 2 de febrero de 2022.

Denise Bruno Ortiz, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO. Shirley Sanchez Martinez, Alguacil Regional.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

VALERIE ANN SALIT T/C/C VALERIE SALIT T/C/C VALERIE A. SALIT T/C/C VALERIE ANNE SALIT, POR SÍ Y COMO VIUDA SUPÉRSTITE DE DAVID AXEL LINDSTRAND; SARAH ANN LINDSTRAND T/C/C SARAH CATALONE, ROBERT AXEL LINDSTRAND, ELIZABETH ALISA LINDSTRAND T/C/C ELIZABETH LUPI, ANDREW ALLEN LINDSTRAND COMO ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE DAVID AXEL LINDSTRAND T/C/C DAVID LINDSTRAND

Demandados Civil Núm.: HU2018CV00733.

Saló Núm.: 205. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Humacao, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 11 de diciembre de 2019, por la Secretaria del Tribunal Superior de Humacao en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía, dictada el 5 de diciembre de 2018, notificada el 7 de diciembre de 2018, y habiéndose publicado la Notificación de Sentencia por Edictos el 14 de diciembre de

2018, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe en el idioma inglés según se detalla a continuación: “URBAN: Horizontal Property: Apartment number (212), of irregular shape located on the first (1st) floor of Building 2-A, Maralago Condominium, located at Palmas del Mar, in Candelero Ward, in the Municipality of Humacao, Puerto Rico. This apartment has an approximate area of 1,612.076 square feet, equivalent to 149.8212 square meters. Its boundaries area as follows: by the NORTH, in a distance of (33’8 ½”), with the back yard of said apartment; by the SOUTH, in a distance of 33’ 8 ½”) with the corridor and with common elements; by the EAST, in a distance of (54’2”), with apartment number 213, and a part of the back yard of apartment number 213; and by the WEST, in a distance of (54’2”) with part of the back yard of this apartment, with the corridor and with apartment number 211. Main Entrance: The main entrance of this apartment is located on the South side of the apartment leading directly to the exterior of the building. This apartment consists of a foyer, a linen closet, a bedroom with closet, a master bedroom with a bathroom, and walk-in closet, an additional bathroom in the hallway, a laundry closet, a kitchen a living/dining room, and a terrace. Bark Yard: This apartment has the right of the exclusive use of a back yard with an approximate area of 530.271 square feet, equivalent to 49.28 square meters as a limited common elements. Common Elements: This apartment has a part and appurtenant to it 1.1822% of the Common Elements of the Condominium.

Parking Spaces: It also has as part and appurtenant as a Common Element limited to it two (2) parking spaces, in the parking area identified with the Unit Designation followed by the letters A and B. Closet: One Closet identified with the Unit Designation followed by the number one (1). Golf Cart: And one golf cart space parking, identified with the Unit Designation followed by the letter G.” Consta inscrita al folio 86 del tomo 620 de Humacao, Finca Número 26,589, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. Dirección de la propiedad: 212 Apartamento 2-A, Condominio Maralago, Humacao, Puerto Rico 00791. Catastro Número 51-304-000-005-25094. Se designó esta propiedad como Hogar Seguro en virtud de la Ley 195 del 13 de septiembre de 2011, conocida como “Ley del Derecho de Protección del Hogar Principal y el Hogar Familiar. Propiedad cualificada bajo el la Ley 216 del

día 31 de mayo de 2013. Por su procedencia está afecta a: a.

Servidumbres. b. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. c. Servidumbre a favor de la finca 26,406 (Parcela PP12 & 17). d. Condiciones restrictivas a favor de Palmas del Marzo Properties Inc. e. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. f.

Servidumbre a favor de la finca 9,775. g. Servidumbre a favor de la finca 26,462. h. Servidumbre a favor de la finca 26,456 (Parcela RC-2). i. Servidumbre a favor de la finca 13,750 (Parcela 14 y de la finca 26,391 (Beach Club Parcel). j. Derecho de tanteo a favor de Palmas del Marzo Properties Inc. k. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $244,800.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 24 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $163,200.00 TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 31 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $122,400.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $229,419.97 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 27 de junio de 2018 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $428.58, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $13.00 por concepto de adelantos, más las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones y/u otros cargos, más la suma de $24,480.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Además, la parte demandante reclamó a los demandados la suma de $4,285.77 adeudada por concepto de las mensualidades correspondientes a los meses de octubre a diciembre de 2017, ambas inclusive, relativas a la moratoria concedida por el paso del Huracán María por Puerto Rico. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tri-

bunal en el Tribunal de Humacao, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Humacao, Civil Número HU2018CV00733(205) sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 20 de agosto de 2018, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Valerie Ann Salit T/C/C Valerie Salit T/C/C Valerie A. Salit T/C/C Valerie Anne Salit, por sí y como viuda supérstite de David Axel Lindstrand; Sarah Ann Lindstrand T/C/C Sarah Catalone, Robert Axel Lindstrand, Elizabeth Alisa Lindstrand T/C/C Elizabeth Lupi, Andrew Allen Lindstrand como únicos y universales herederos de la Sucesión De David Axel Lindstrand T/C/C David Lindstrand (Demandada). Por la misma se reclama el pago de la suma de $229,419.97, más intereses vencidos y otras sumas representadas por la hipoteca de la inscripción 5ta, anotado al Tomo Karibe Anotación “A” sobre la Finca Número 26,589 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Humacao, Puerto Rico, a 09 de noviembre de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL SUPERIOR. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION MARIA ASUNCION TIZOL MARTINEZ T/C/C MARIA A. TIZOL MARTINEZ T/C/C MARIA ASUNCION TIZOL T/C/C MARIA TIZOL MARTINEZ T/C/C MARIA A. TIZOL T/C/C MARIA TIZOL COMPUESTA POR WANDA SEPULVEDA TIZOL, ERNESTO SEPULVEDA TIZOL; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV06087.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que

The San Juan Daily Star en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero cincuenta y ocho (58) del Bloque “C” de la Urbanización Park Gardens (Maracay Town Houses), radicada en el Barrio Sabana Llana, de Rio Piedras, termino municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos noventa y siete punto vero siete (297.07) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en una distancia de cuarenta y dos punto treinta (42.30) metros con el solar cincuenta y siete (57) del Bloque “C”; por el SUR, en una distancia de cuarenta y dos punto cuarenta y seis (42.46) metros con el solar cincuenta y nueve (59) del Bloque “C”; por el ESTE, en una distancia de siete punto cero uno (7.01) metros, con la Calle Maracaibo; y por el OESTE, en una distancia de siete punto cero uno (7.01) metros con el canal de concreto conocido como Juan Méndez.

Sobre dicho solar enclava una casa de concreto reforzado con techo del mismo material, que consiste de sala, comedor, cocina, terraza, recibidor, estudio, jardín interior, vestíbulo, tres (3) habitaciones, tres (3) cuartos de baño y marquesina.

La casa contiene gabinetes de cocina y calentador de agua.

Inscrita al folio 253 del tomo 510 de Sabana Llana, finca 21,135, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Propiedad localizada en: URB. PARK GARDENS (MARACAY TOWN HOUSES), C-58 CALLE MARACAIBO, SAN JUAN, PUERTO RICO 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $210,000.00. Fe-

cha de Vencimiento: 12 de septiembre de 2084. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $210,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $140,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $105,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $88,911.65 por concepto de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 4.979% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $21,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con

Friday, February 18, 2022 un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 4 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

SUCESION DE JUAN EPIFANIO BAEZ LIBERATA, COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS Y MARIA LUISA DE JESUS SOSA POR SI Y EN SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES “CRIM”

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03894.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Sabana

Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico; marcado con el numero uno Calle Buenos Aires Mil Diez en el plano titulado planos de inscripción preparados por el Ingeniero Civil Eddie García Mendoza y fechado el día quince de abril de mil novecientos ochenta y uno, con una cabida superficial de doscientos ochenta y ocho punto veintiséis metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos propiedad de la Primera Iglesia Bautista, en una distancia de veintiuno punto ochenta y dos metros (Calle Buenos Aires); por el SUR, con el solar número dos, Calle Buenos Aires Mil Doce del plano, en una distancia de veintiuno punto ochenta metros; por el ESTE, con la Calle Buenos Aires, en distancia de cinco punto veinte metros, en dos alineaciones; y por el OESTE, con el solar número diez, Calle Col Mil Nueve del plano, en distancia de cinco punto cincuenta metros y con el solar número once, Calle Coll Mil Siete del plano, en distancia de once metros.

Enclava una casa. Finca número 28,315, inscrita al folio 2 del tomo 694 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Propiedad localizada en: 1010 BUENOS AIRES ST., SABANA LLANA, SAN JUAN, PR 00923. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $122,400.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $81,600.00, 2/3 partes del tipo

mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $61,200.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de la suma de $103,737.79 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.375% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $12,240.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 4 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

FIDEL ÁNGEL RIJOS ORTIZ

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV05067.

(701). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN-

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TE DE LOS E.E.U.U., EL ES- de la contestación en este TriTADO LIBRE ASOCIADO DE bunal y enviando copia de la PUERTO RICO. contestación a la abogada de A La Parte Demandada: la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya FIDEL ÁNGEL RIJOS dirección es: PO Box 3922, ORTIZ A SUS ÚLTIMAS Guaynabo Puerto Rico 00970DIRECCIONES 3922, Teléfono y Fax: (787) CONOCIDAS: URB. 789-1826, (787) 708-0566 coCANÁ (RESIDENCIAL rreo electrónico: oficinabelmaCANÁ), HH31 CALLE 24, alonso@gmail.com, dentro del de treinta (30) días de BAYAMÓN, PR 00957- término la publicación de este edicto, 6251, 317 KAHLO LOOP, excluyéndose el día de la publiLAREDO, TX 78045-6644, cación, se le anotará la rebeldía 11125 PALMILLAS LOOP, y se le dictará Sentencia en su LAREDO TX 78045-2822. contra, concediendo el remedio Queda usted notificado que en solicitado sin más citarle ni oíreste Tribunal se ha radicado le. EXPEDIDO bajo mi firma y demanda sobre ejecución de el sello del Tribunal, hoy 8 de hipoteca por la vía ordinaria en febrero de 2022, en Bayamón, la que se alega que se adeu- Puerto Rico. LCDA. LAURA I. da las siguientes cantidades: SANTA SÁNCHEZ, SECRETA$87,854.22 de principal, más RIA REGIONAL. MARÍA E. COintereses sobre dicha suma LLAZO FEBUS, SECRETARIA al 7.125% anual desde el 1 AUXILIAR DEL TRIBUNAL. de agosto de 2019 hasta su completo pago, más $368.41 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $10,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar número 31 del bloque “HH’ de la Urbanización Residencial Caná, radicada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 375.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en 15.00 metros, con terrenos dedicados a Mall; por el SUR: en 15.00 metros, con la calle número 24; por el ESTE: en 25.00 metros con el solar número 1; y por el OESTE: en 25.00 metros con terrenos dedicados a Mall.

Contiene una casa residencial de hormigón y bloques para una sola familia. Inscrita al folio 184 del tomo 848 de Bayamón, Finca 38114. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 4453 del tomo 1965 de Bayamón, finca 38114.

Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción novena. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE FRANCISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ T/C/C FRANCISCO MELÉNDEZ T/C/C FRANSISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ COMPUESTA POR MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; LA SUCESIÓN DE ROSA MARÍA RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA M. RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA MELÉNDEZ COMPUESTA POR PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; ORLANDO MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, ROSABEL MELÉNDEZ RODRÍGUEZ MARIBEL MELÉNDEZ RODRÍGUEZ Y AWILDA MELÉNDEZ RODRÍGUEZ COMO HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ T/C/C FRANCISCO MELÉNDEZ T/C/C FRANSISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ Y DE LA SUCESIÓN DE ROSA MARÍA RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA M. RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA MELÉNDEZ

DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte Demandada: ORLANDO MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, MARIBEL MELÉNDEZ RODRÍGUEZ Y AWILDA MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ T/C/C FRANCISCO MELÉNDEZ T/C/C FRANSISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ Y DE LA SUCESIÓN DE ROSA MARÍA RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA M. RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA MELÉNDEZ A LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: URB. CANA, RR16 CALLE 11, BAYAMÓN, PR 009576244.

MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE FRANCISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ T/C/C FRANCISCO MELÉNDEZ T/C/C FRANSISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ, PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE ROSA MARÍA RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA M. RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA MELÉNDEZ.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $50,146.93 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.875% anual desde el 1 de agosto de 2020 hasta su completo pago, más $328.91 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $7,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número 16 del bloque RR de la Urbanización Residencial Caná, radicada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, Parte Demandada con un área de 300.15 metros Civil Núm.: BY2021CV04849. cuadrados. En lindes por el (701). Sobre: COBRO DE NORTE: en 13.05 metros con

30 terrenos dedicado a “Mall”; por el SUR: en 13.05 metros con la calle número 11; por el ESTE: en 23.00 metros, con el solar número 17 del bloque RR; y por el OESTE: en 23.00 metros, con el solar número 15 del bloque RR. Inscrita al folio 16 del tomo 753 de Bayamón, Finca 34378.

Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 59 del tomo 1809 de Bayamón, Finca 34378. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción sexta.

La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción.

Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 959 del Código Civil entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 9 de febrero de 2022 en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA E. COLLAZO FEBUS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

COMPUESTA POR MYRIAM LÓPEZ ZAMBRANA, MANUEL LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ LÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ LÓPEZ, MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ Y RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ELIZABETH ZAMBRANA JIMÉNEZ, T/C/C ELIZABETH ZAMBRANA DE LÓPEZ COMPUESTA POR MYRIAM LÓPEZ ZAMBRANA, MANUEL LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ LÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ LÓPEZ, MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ Y RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civl Núm.: CG2021CV03083.

Sala: 702. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. ORDEN DE INTERPELACIÓN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico de 1930, cuyo equivalente es el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico de 2020.

Se Ordena a los herederos de la Sucesión de Manuel López Mendoza y a la Sucesión de Elizabeth Zambrana Jiménez, t/c/c Elizabeth Zambrana de López compuesta por Myriam López Zambrana, Manuel López Zambrana; Salvador Jiménez López, Erick Jiménez López, Marcos Carrasquillo López y René Carrasquillo López; FulaLEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO no de Tal y Sutano de Tal como DE PUERTO RICO TRIBU- posibles herederos desconociNAL DE PRIMERA INSTANCIA dos; a que dentro del término legal de treinta (30) días contaSALA DE CAGUAS a partir de la fecha de la noREVERSE MORTGAGE dos tificación de la presente Orden, FUNDING, LLC acepten o repudien la participaDemandante Vs. ción que les corresponda en la SUCESIÓN DE MANUEL herencia de los causantes Manuel López Mendoza y ElizaLÓPEZ MENDOZA

The San Juan Daily Star

Friday, February 18, 2022

beth Zambrana Jiménez, t/c/c Elizabeth Zambrana de López.

Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que ha aceptado la herencia de los causantes conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico de 1930, cuyo equivalente es el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico de 2020. Se Ordena a la parte demandante a que proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico, enviándose copia de este mediante correo certificado a la parte interpelada a sus últimas direcciones conocidas. NOTIFÍQUESE. Dada en CAGUAS Puerto Rico, a 9 de febrero de 2022. f/ ANNETTE PRATS PALERM, JUEZ.

MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CG2021CV03083.

Sala: 702. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: SUCESIÓN DE MANUEL LÓPEZ MENDOZA Y SUCESIÓN DE ELIZABETH ZAMBRANA JIMÉNEZ, T/C/C ELIZABETH ZAMBRANA DE LÓPEZ CBMPUESTA POR MARCOS CARRASQUILLO LÓPEZ, RENÉ CARRASQUILLO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONES.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria LEGAL NOTICE de este Tribunal la Demanda ESTADO LIBRE ASOCIADO del caso del epígrafe soliciDE PUERTO RICO TRIBUtando la ejecución de hipoteca NAL DE PRIMERA INSTANCIA relacionado al pagaré suscrito SALA DE CAGUAS a favor de The Money House, REVERSE MORTGAGE lnc., o a su orden, garantizado FUNDING, LLC por una hipoteca por la suma Demandante Vs. de $588,000.00, con intereses SUCESIÓN DE MANUEL computados sobre la misma desde su fecha hasta su total LÓPEZ MENDOZA y completo pago a razón de COMPUESTA POR la tasa de interés de 3.551% MYRIAM LÓPEZ anual, la cual será ajustada ZAMBRANA, MANUEL mensualmente, obligándose LÓPEZ ZAMBRANA; además al pago de costas, SALVADOR JIMÉNEZ gastos y desembolsos del litiLÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ gio, más honorarios de abogados en una suma equivalente LÓPEZ, MARCOS al 10% de la suma principal CARRASQUILLO LÓPEZ original. Este pagaré fue susY RENÉ CARRASQUILLO crito bajo el affidávit número LÓPEZ; FULADO DE TAL 1,927 ante el notario Laura Mía Y SUTANO DE TAL COMO González Bonilla. Lo anterior POSIBLBS HEREDEROS surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número DESCONOCIDOS; 393 otorgada el 13 de julio de SUCESIÓN DE 2009, ante el mismo notario ELIZABETH ZAMBRANA público. Inscrita al folio 163 del tomo 275 de Cidra, finca núJIMÉNEZ, T/C/C ELIZABETH ZAMBRANA mero 10,814, inscripción 8va.

Hipoteca Revertida grava DE LÓPEZ COMPUESTA La la propiedad que se describe POR MYRIAM LÓPEZ a continuación: RÚSTICA: FinZAMBRANA, MANUEL ca identificada con el número doce en el plano de inscripción LÓPEZ ZAMBRANA; SALVADOR JIMÉNEZ aprobado para la finca denoLÓPEZ, ERICK JIMÉNEZ minada “La Península” sita en el Barrio Bayamón de Cidra, LÓPEZ, MARCOS Puerto Rico, con las siguientes CARRASQUILLO LÓPEZ medidas y colindancias: ComY RENÉ CARRASQUILLO puesta de uno punto cero seisLÓPEZ; FULANO DE TAL cientos cuerdas, equivalentes Y SUTANO DE TAL COMO a cuatro mil ciento cincuenta cuatro mil novecientos POSIBLES HEREDEROS punto cincuenta y dos metros cuadraDESCONOCIDOS; dos. En lindes por el NORTE, CENTRO DE con área de Bosque “B” en cuarenta y nueve punto seiscientos RECAUDACIÓN veintiséis metros lineales; por DE INGRESOS

el SUR, con la Calle número cuatro en cincuenta y dos punto cuatrocientos tres metros lineales; por el ESTE, con la finca número trece en ciento tres punto cuatrocientos trece metros lineales; y por el OESTE, con la finca número once en ochenta y dos punto ciento veintiún metros lineales. Enclava edificación, con un valor de $50,000.00, mediante la escritura número 14, otorgada en Cidra, Puerto Rico, el día 18 de febrero de 1990, ante el notario Miguel A. Sánchez Pérez, e inscrito al folio 158 del tomo 275 de Cidra, finca número 10,814, inscripción 2da. Finca número 10,814, inscrita al folio 158 del tomo 275 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yara A. SantiagoDurieux, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 10 de febrero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA INTERINA. EVELYN J. ROSARIO RESTO, SUB- SECRETARIA.

Sobre: COBRO DE DINERO COMO POSIBLES Y EJECUCIÓN DE HIPOTETENEDORES CON CA. EMPLAZAMIENTO POR INTERÉS EDICTO. ESTADOS UNIDOS Parte Demandada DE AMÉRICA, PRESIDENTE Civil Número: PO2021CV02718.

DE LOS ESTADOS UNIDOS, Sobre: CANCELACIÓN DE PAESTADO LIBRE ASOCIADO GARÉ HIPOTECARIO EXTRADE PUERTO RICO, S.S. VIADO. NOTIFICACIÓN DE A: CARLOS HIRAM SENTENCIA POR EDICTO.

RUIZ GARCÍA Y BRANIN A: ADVANCE MORTGAGE IVETTE VÁZQUEZ BANKERS INC (ULTIMO RIVERA. HG-15 267 ST. TENEDOR CONOCIDO COUNTRY CLUB DEV., DEL PAGARE), JOHN CAROLINA, PUERTO DOE Y RICHARD RICO 00985; Y 6033 DE ROE (PERSONAS ZAVALA RD. APT. 1921 DESCONOCIDAS CON SAN ANTONIO TX, 78249- POSIBLE INTERES), A 2257.

SER NOTIFICADOS POR Por la presente se le emplaza EDICTO. y notifica que debe contestar la POR CONDUCTO DEL demanda incoada en su contra LCDO. JORGE GARCIA dentro del término de treinta (30) días a partir de la publica- RONDON, PMB 538, 267 ción del presente edicto. Usted CALLE SIERRA MORENA, deberá presentar su alegación SAN JUAN, PUERTO responsiva a través del Sistema RICO, 00926.

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DIAZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 11 de febrero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 09 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA L. SANTIAGO LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR I.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE LEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO CENTRO JUDICIAL DE PONDE PUERTO RICO TRIBUDE PUERTO RICO TRIBUNAL CE SALA SUPERIOR 602 NAL GENERAL DE JUSTICIA GENERAL DE JUSTICIA TRIFIRSTBANK TRIBUNAL DE PRIMERA INSBUNAL DE PRIMERA INSTANTANCIA SALA SUPERIOR DE PUERTO RICO CIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN Parte Demandante Vs. CAROLINA SALA SUPERIOR BANCO POPULAR FEDERAL DEPOSIT DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARLOS HIRAM RUIZ GARCÍA; Y BRANIN IVETTE VÁZQUEZ RIVERA

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03444.

INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE R-G MORTGAGE CORP.; ADVANCE MORTGAGE BANKERS INC.; JOHN DOE Y RICHARD ROE

DE PUERTO RICO Demandante V.

LUIS O. HERNANDEZ CORDERO

Demandado(a) Civil: BY2021CV02552. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO (REGLA 60). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS O. HERNANDEZ CORDERO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de febrero de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante Vs

SUCESIÓN DE SOFIA VELÁZQUEZ ACEVEDO T/C/C SOFÍA VELÁZQUEZ COMPUESTA POR LUIS VELÁZQUEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALESY A ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: PO2021CV01662.

Salón: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE SOFÍA VELÁZQUEZ ACEVEDO

The San Juan Daily Star

T/C/C SOFÍA VELÁZQUEZ, PARA SER NOTIFICADOS POR EDICTO. P/C: LCDA. YADIRA LÓPEZ GONZÁLEZ. PMB 184 PO BOX 8901 HATILLO, PUERTO RICO 00659-8901.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de febrero de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 14 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. MAGDA L. BAHAMUNDI TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

ORIENTAL BANK Demandante V.

NELSON MALDONADO ROSARIO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Friday, February 18, 2022 00641-0876.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de febrero de 2022. En Utuado, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2022.

DIANA ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA L. DE JESÚS VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE OROCOVIS

ORIENTAL BANK Demandante V.

HÉCTOR A. SANTIAGO PAGÁN

Demandado(a) Civil: OR2021CV00127. Sobre: COBRO DE DINERO; POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HÉCTOR SANTIAGO PAGÁN. P/C LCDO. JAIME RUIZ SALDAÑA. 400 CALLE CALAF - PMB 450 SAN JUAN PR 00918-1314.

LEGAL@JRSLAWPR. COM.

Demandado(a) (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) Civil Núm.: UT2021CV00130.

Sobre: COBRO DE DINERO. EL SECRETARIO(A) que susNOTIFICACIÓN DE SENTEN- cribe le notifica a usted que el 8 de febrero de 2022, este CIA POR EDICTO. A: NELSON MALDONADO Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución ROSARIO, FULANA en este caso, que ha sido debiDE TAL Y LA damente registrada y archivada SOCIEDAD LEGAL en autos donde podrá usted DE GANANCIALES enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta COMPUESTA POR AMBOS. BO. CAGUANA, notificación se publicará una vez en un periódico de CARR. 111 KM 3 HM 9, sola circulación general en la Isla UTUADO, PR 00641; PO de Puerto Rico, dentro de los BOX 876 UTUADO PR 10 días siguientes a su notifica-

ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de febrero de 2022. En Orocovis, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2022. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA INTERINA. ANNA M. BONILLA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ANA ROSA NIEVES DELGADO T/C/C ANNIE NIEVES COMPUESTA POR EDGAR M. LAFONTAINE NIEVES, Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV09314.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 4 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 19 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Ciento catorce (114) radicado en la calle Degetau, Santurce Norte, sitio del Seboruco San Juan, Puerto Rico compuesto de 181.10 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE: en 18.44 metros cuadrados con el Solar Número Ciento quince (115); por el SUR: en 18.50 metros con el Solar Número Ciento trece (113); por el ESTE: en 10.00 metros con el solar de P. Moczó y M.E. Carmona; por el OESTE: en 9.80 metros cuadrados con la calle Degetau que es su frente. Enclava una casa de concreto dedicada a fines residenciales. La propiedad consta inscrita al folio 160 del tomo 1233 de Santurce Norte, Finca 11329. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 160 del tomo 1233 de Santurce Norte, Finca 11329. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Inscripción duodécima (12ma). DIRECCIÓN FÍSICA: VILLA PALMERAS, 307 CALLE DEGETAU (SOLAR 114), SAN JUAN, PR 00915. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $89,000.00. SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $59,333.33. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $44,500.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $89,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,333.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $66,437.33 de principal, intereses sobre dicha suma de 5.95% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $605.17 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a

la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de Ana Rosa Nieves Delgado también conocida como Annie Nieves, compuesta por Edgar M. Lafontaine Nieves, Fulano y Mengano de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, Puerto Rico en el caso Civil Número SJ2019CV09314, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $66,437.33 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de septiembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Santurce Norte. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

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Parte Demandante Vs.

SANDRA MILAGROS LUGO ANDÚJAR

Parte Demandada Civil Núm.: KCD2015-2501.

(902). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de agosto de 2016 , la Orden de Ejecución de Sentencia Enmendada del 11 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución Enmendado del 12 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment twelve hundred four; is rectangular in shape and located in Condominium Madrid Plaza VBC-one hundred twenty three, which is located at General Valero Street in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with a total superficial area for private use of one thousand one hundred fifty seven square feet and fifty six hundredths of a square foot measuring twenty nine linear feet with four inches in length by thirty with nine lineal feet with two and half inches in width. Bounded on the NORTH: By the corridor; SOUTH: By the Southern exterior wall of the building; EAST: By apartment twelve zero three; WEST: By apartment twelve zero five.

The principal entrance faces the corridor. This unit consist of a living-dining room, four bedrooms with a closet each, two (2) bathroom with a linen closet, a hallway with a storage closet, laundry and a porch. The bathrooms includes shower stall, wash basin and toilet and the kitchen store with oven, a skin, space for refrigerator and water heater. Le corresponde a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes de cero punto cero cinco seis dos por ciento (.00562%). La propiedad consta inscrita al Folio 183 del Tomo 571 de Sabana Llana, Finca 23351. Registro de la Propiedad de San

Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 144 del Tomo 995 (Ágora) de Sabana Llana, Finca 23351, Inscripción décima (10ma).

La escritura de modificación consta inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, Finca 23351, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción Undécima (11ma). DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO MADRID PLAZA, 999 CALLE GENERAL VALERO, APTO. 1204, SAN JUAN PR 009243715. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $90,394.97.

SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $60,263.31.

TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $45,197.48.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $90,394.97.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $60,263.31. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $45,197.48. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $89,932.77 de principal más intereses sobre dicha suma al 3.25% anual desde el 1 de mayo de 2015, hasta su completo pago, más $451.64 por recargos adeudados desde el día 1 de junio de 2015 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $9,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal,

bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

DANIEL ORLANDO MARTÍNEZ TORRES, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV03440.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 3 de diciembre de 2021 , la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en

32 pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Comunidad Rural Hill Brothers de Sabana Llana.

Solar Número E Trescientos ocho (308), Cabida superficial de 0.0787 cuerda, equivalente a 309.51 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE: con la parcela Número Trescientos siete (307) D de la comunidad; por el SUR: con la parcela Número Trescientos ocho (308) D de la comunidad; por el ESTE: con la calle número treinta y tres (33) de la comunidad y por el OESTE: con la parcela Número Trescientos ocho (308) F de la comunidad. Enclava una casa.

La propiedad consta inscrita al folio 8 del tomo 561 de Sabana Llana, Finca 22934. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio móvil del tomo 925 de Sabana Llana, Finca 22934. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción décima octava. DIRECCIÓN FÍSICA: PARCELAS FALÚ, 308 CALLE 33, SAN JUAN PR 00924-3155.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $83,686.00.

SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $55,790.66. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $41,843.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $83,686.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $55,790.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $41,843.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $61,582.41 de principal, más intereses sobre dicha suma al 9% anual desde el 1 de mayo de 2018 hasta su completo pago, más $249.48 recargos acumulados, más la cantidad estipulada de

$8,368.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Persona jurídica no expresada, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD2009-3909, sobre cobro de dinero, reclamando el pago de hipoteca con un balance de $77,385.45 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de octubre de 2009. Anotada como asiento abreviado al folio 174 del tomo 1128 (ágora) de Sabana Llana. Inscripción vigésima. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Daniel Orlando Martínez Torres, Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número 2016-2418, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $66,387.23 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de octubre de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Daniel Orlando Martínez Torres, Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ2019CV03440, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $61,582.41 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación C. Bitácora: AL ASIENTO 1085 DEL DIARIO 877, presentada el 22 de febrero de 2007, documento judicial de fecha 30 de enero de 2007, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil numero KCD 07-0156-2007, sobre Ejecución de Hipoteca para que se anote remedio a favor de R&G Mortgage Corporation por la suma de $83,686.00. Retirado el 27 de agosto de 2008, no lo han vuelto a presentar. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y

The San Juan Daily Star

Friday, February 18, 2022

para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De San Juan, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

NEREIDA TALAVERA SANTIAGO

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV03220.

Sala: 505. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro

postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 277 C en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Candelaria del Barrio Candelaria del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida de superficial de 606.70 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 277 B de la comunidad; por el SUR, con ramal A 23 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela 277 E de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número 277 de la comunidad. Inscrita al folio 86 del tomo 445 de Toa Baja, Finca Número 25186, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Toa Baja, Finca Número 25186, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Inscripción séptima.

DIRECCIÓN FÍSICA: COMUNIDAD RURAL CANDELARIA ARENAS, C-277, CALLE ALELÍ, TOA BAJA, PR 00949.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $116,191.00.

SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $77,460.66. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $58,095.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $116,191.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $77,460.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $58,095.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $112,014.17 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.25% anual desde el 1 de abril de 2018 hasta su completo pago, más $137.16 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $11,619.10 para costas, gastos y honorarios de

abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estado de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Nereida Talavera Santiago (soltera), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV03220, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $112,014.17 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de febrero de 2022. José F. Marrero Robles, Alguacil Auxiliar Placa #131, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Bayamón, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO.

ORIENTAL BANK Demandante v.

CARMEN R. VIERA RIVERA T/C/C CARMEN ROSA VIERA RIVERA

Demandada CIVIL NÚM. N3CI201300299.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, hago saber a la parte demandada CARMEN R. VIERA RIVERA T/C/C CARMEN ROSA VIERA RIVERA y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 13 de septiembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $157,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: MANSIONES DE HACIENDA JIMÉNEZ, 5 CALLE FLAMBOYAN, RÍO GRANDE, PR 00745, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar marcado con el número Cinco (5) Primera Fase, de la Urbanización Mansiones de Hacienda Jiménez, localizada en el barrio Jiménez de la municipalidad de Rio Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de SEISCIENTOS PUNTO SETENCIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS (600.714 M.C.), en lindes por el NORTE, en veintidós punto veintisiete (22.27) metros lineales, con el solar número cuatro (4) de la urbanización; por el SUR, en treinta punto sesenta y un (30.61) metros lineales con el solar número seis (6) de la Urbanización; por el ESTE, en veinticinco punto setenta y un (25.71) metros lineales, con la Calle Flamboyán de la urbanización; y por el OESTE, en veintitrés punto veintisiete (23.27) metros lineales, con los solares nueve (9) y diez (10) de la Urbanización. Enclava una casa. Finca 29868 inscrita al folio 221 del tomo 41 de Río Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $157,000.00 con intereses al 5.00% anual y vencimiento 1 de septiembre de 2039. Constituida por la Escritura 244 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 28 de agosto de 2009 ante el notario Alicia Diaz Santiago, inscrita al sistema Karibe de Río Grande, finca 29868, inscripción 5, Registro de Carolina, Sección III. La hipoteca

objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 16 de marzo de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $150,771.41 de principal, intereses al 5.00% desde el día 1 de abril de 2012; intereses vencidos; gastos por demora y $15,700.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 9 de marzo de 2022 a las 2:30 de la tarde, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $157,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 16 de marzo de 2022 a las 2:30 de la tarde, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $104,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 24 de marzo de 2022 a las 2:30 de la tarde, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $78,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados

sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Fajardo, Puerto Rico, hoy 3 de noviembre de 2021. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar #266. Shirley Sanchez Martines, Alguacil Regional #161. Tribunal De Primera Instancia Sala De Fajardo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LA SUCESION DE EDEN RUIZ DALMAU COMPUESTA POR JONATHAN MARRERO RIVERA, ERIK MARRERO RIVERA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

The San Juan Daily Star Demandados Civil Núm.: CG2021CV02134.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CODEMANDADA: FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION EDEN RUIZ DALMAU, A LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: FÍSICA: R-7 CALLE WILLIAM SANTIAGO URB. IDAMARIS GARDENS CAGUAS, PR 00727: Y POSTAL: 727 CALLE WILLIAM SANTIAGO URB. IDAMARIS GARDENS CAGUAS. PR 00727.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda Enmendada en Ejecución de Hipoteca ‘’In Rem” por la vía ordinaria en contra de la La Sucesión de Eden Ruiz Dalmau, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto ele hipoteca la suma de $69,989.34 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2019, más intereses al tipo pactado de 3.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además La Sucesión de Eden Ruiz Dalmau adeuda a la patte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00%, de la suma ele aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento: los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura ele hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,610.90.

Además La Sucesión de Eden Ruiz Dalmau se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,610.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y $7,610.90 para cubrir cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 468, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de octubre de 2015, ante la notario Rossana Rivera Sánchez, de la finca número 40,618, inscrita al Folio 281 del Tomo 1,167 de Caguas.

Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se

le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una so la vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de Eden Ruiz Dalmau.

Los co-demandados miembros de La Sucesión de Eden Ruiz Dalmau se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación ele herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que La Sucesión de Eden Ruiz Dalmau, se incluye a los herederos y herederos desconocidos de Eden Ruiz Dalmau denominados Fulano y Fulana De Tal, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001. Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el periodo de tiempo antes mencionado, po-

Friday, February 18, 2022 drá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de febrero de 2021, en Caguas, Puerto Rico. Irasemis Díaz Sánchez, Secretaria Interina. Brenda L. Torres Pérez, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante V.

OMAR ALMONTE ECHEVARRIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV06258.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número diecisiete cero dos (1702): Apartamento residencial número diecisiete cero dos (1702), e forma rectangular localizado en el piso número diecisiete del Condominio Puerta del Sol, que ubica en la Carretera Estatal número ciento ochenta y uno del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos sesenta y seis punto catorce pies cuadrados siendo sus medidas lineales treinta ay dos pies pulgadas de largo, por veintidós pies ocho pulgadas de ancho; en lindes por el NORTE, en una distancia de dieciocho pies cuatro pulgadas (18’4”) con el apartamento número diecisiete cero tres; por el SUR, en una distancia de veintidós pies ocho pulgadas (22’8”) con terrenos donde enclava el edificio; por el ESTE, en una distancia de treinta y dos pies diez pulgadas (32’10”) con la escalera y pasillo; y por el OESTE, en una distancia de treinta y dos pies pulgadas

(32’10”) con terrenos donde enclava el edificio. La puerta principal de este apartamento tiene acceso al pasillo central del piso. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, baño, pasillo, con closet, cocina y tres cuartos dormitorios, con su closet cada uno. Porcentaje: cero punto cero cero cuatro dos ocho siete tres por ciento (0.0042873%), en los elementos comunes generales del Condominio. Finca número 32176, inscrita al folio 1 del tomo 975 de Sabana Llana. Registro de la Propiedad de Puerto Rico de San Juan, 5ta Sección. La dirección física es: Condominio Puerta del Sol Apartamento 1702 San Juan, PR 00911. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $71,400.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 9 de septiembre de 2019 y notificada el 13 de septiembre de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $54,421.48 de principal, más $2,303.92 de intereses acumulados hasta el 26 de febrero de 2020 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $10.40 diarios, más la cantidad de $1,004.82 por recargos, más $8,233.59 de otros cargos; más la suma de $7,140.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $47,600.00 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $35,700.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos corres-

pondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

El inmueble consta afecto por el siguiente gravamen preferencial: a. Condiciones restrictivas, constituidas mediante la escritura número 54, otorgad en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de septiembre de 1992, ante el notario Alfredo Castro Mesa, e inscrita al folio 1 del tomo 975 de Sabana Llana, finca número 32,176, inscripción 3ra. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: b. Modificación de la hipoteca de la inscripción 9na, en cuanto al principal, se cancela parcialmente por la suma de $4,325.80, para un nuevo principal que será por $67,074.20, con intereses al 6.50%n anual, vencedero el 1 de noviembre de 2034, mediante la escritura número 22, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de febrero de 2017, ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 32,176, inscripción 11ra. c. Aviso de Demanda de fecha 19 de noviembre de 2020, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número SJ2020CV06258, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank, contra Omar Almonte Echevarría, Estado Unidos de América, por la suma de $54,421.48, más intereses y otras sumas, anotado el día 13 de septiembre de 2021, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 32,176, Anotación A. d. Embargo Federal contra Omar Almonte Echevarría, con seguro social xxx-xx-9512, por la suma de $12,293.45, Notificación número 386107019, según Certificación de fecha 4 de octubre de 2019, anotado el 22 de octubre de 2019, al asiento 2019-010105-FED. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 16 de febrero del 2022. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De San Juan.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

CITIMORTGAGE, INC. Demandante V.

JOSE RAFAEL FONSECA RIVERA Y SU ESPOSA MARIBEL SANTIAGO VAZỌUEZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandados Civil Núm.: DCD2015-0627.

(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACION BAYAMON GARDENS EN EL BARRIO PAJAROS DEL TERMINO MUNICIPAL DE BAYAMON, PUERTO RICO, QUE SE DESCRIBE EN EL PLANO DE INSCRIPCION DE LA URBANIZACION CON EL NUMERO, AREA Y COLINDANCIAS QUE SE RELACIONAN A CONTINUACION: SOLAR NUMERO 9 DEL BLOQUE “N” AREA DEL SOLAR 552.19 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, CON LA CARRETERA ESTATAL NUMERO 861, EN UNA DISTANCIA DE 17.40 METROS; POR EL SUR, CON LA CALLE NUMERO 21,

EN UNA DISTANCIA DE 15.00 METROS; POR EL ESTE, CON EL SOLAR NUMERO 10, EN UNA DISTANCIA DE 32.53 METROS; Y POR EL OESTE, CON EL SOLAR NUMERO 8, EN UNA DISTANCIA DE 41.08 METROS. SOBRE DICHO SOLAR ENCLAVA UNA CASA DE CONCRETO DISENADA PARA UNA FAMILIA CON FINES RESIDENCIALES. FINCA: 57071 INSCRITA AL FOLIO 221 DEL TOMO 1269 DE BAYAMON, SECCION I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAYAMON. Propiedad localizada en: N-9 CALLE 21, URB. BAYAMON GARDENS, BAYAMON, PR 00957. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico expedido mediante Certificación del 10 de diciembre de 1999 por el Departamento de Hacienda por la suma de $14,414.68 por concepto de Contribuciones sobre Ingresos. Anotado el 13 de diciembre de 1999 al folio 223 vuelto del tomo 1269 de Bayamón Sur, finca 57071, anotación “A”. b. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico expedido mediante Certificación del 7 de mayo de 1999 por el Departamento de Hacienda por la suma de $14,414.68 por concepto de Contribuciones sobre Ingresos.

Anotado el 13 de enero de 2000 al folio 223 del tomo 1269 de Bayamón Sur, finca 57071, anotación B”. c. AVISO DE DEMANDA con fecha 3 de marzo de 2015 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD2015-0627, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Citimortgage, Inc. demandante v José Rafael Fonseca Rivera y su esposa Maribel Santiago Vázquez, demandado. Por la misma se reclama el pago de $66,862.30, más otras sumas. Anotada el 26 de julio de 2017 al Tomo Karibe, finca 57071 de Bayamón Sur, anotación “C”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta

la suma de $91,922.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 28 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $61,281.33, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $45,961.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 4 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $66,862.30 de principal, intereses al tipo del 7.50000% anual según ajustado desde el día 1 de diciembre de 2013 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $9,192.20 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio a PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2022. José F. Marrero Robles, Alguacil Auxiliar, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Bayamón, Sala Superior.

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

Kamila Valieva stumbles and finishes fourth in women’s figure skating

By JULIET MACUR

Kamila Valieva of Russia fell while performing in the free skate.

K

amila Valieva, Russia’s figure skating star and the favorite to win the women’s individual event by far, stunningly faltered several times on the ice Thursday, handing a victory to a Russian teammate after days of controversy over a doping scandal.

Considered by many to be one of the greatest figure skaters in recent history, Valieva, 15, slipped or fell at least four times as she skated to “Bolero.” She wept as she left the ice and finished fourth, the result avoiding the question of whether the outcome of the doping investigation would deny her a medal had she finished in the top three.

Her teammate, Anna Shcherbakova, with a nearly flawless performance, won with a score of 255.95. Another Russian, Alexandra Trusova, was second (251.73) and Kaori Sakamoto of Japan was third (233.13).

Valieva’s score of 224.09 left her in fourth place.

It was a result as stunning as her previous performance in the Games and in international competitions.

Going into the event, Olympics officials took the extraordinary step of deciding that they would not award medals if Valieva finished in the top three after she was found to have had a banned drug in her system several weeks before the Olympics.

But at the end of the night, the flower ceremony — in this case, athletes are handed a toy panda that is the mascot of the

Games — went off, a veneer of normalcy capping a week of turmoil in the sport.

Shcherbakova leapt into the air, arms aloft, as she accepted her souvenir. Trusova appeared dejected at first, was slow to join the ceremony and later looked stricken and rattled, her eyes wet, as she spoke softly to reporters in Russian. She took deep breaths and looked toward the floor as she walked away.

“I am not happy with the result, that’s why I was angry,” she said later. “I was disappointed.”

Shcherbakova said she had always dreamed of winning.

“Today,” she said, “I did it. I feel this feeling, and that was my goal, I think.”

She brushed aside the whirlwind of the week, saying she never thinks about “negative moments.” She went on: “I know that they are always around us, but that’s OK.” She added that she could “see everything,” but that the most important thing she could do was to skate.

She said she was happy about her victory, but added: “On the other hand, I feel this emptiness inside.”

Sakamoto exulted.

“To be honest, I was very surprised that I won bronze,” she told reporters. “I am simply quite happy for now.”

A medal ceremony for the three women will take place later.

But the medal ceremony for the team event that Russia won on the strength of Valieva’s performance was postponed indefinitely after her positive test from a urine sample she gave in December was made public last week. The United States won silver; Japan, the bronze.

Valieva was cleared to compete in the women’s individual event just a day before it began with the short program Tuesday. According to an interview on Russia’s Channel One, the state-run TV station, she said she had not slept at all Sunday night after spending seven hours in a hearing

with a panel of arbitrators considering her participation in these Games. In the end, the panel decided that barring her from competition would cause her “irreparable harm.”

“I’m happy but emotionally I’m tired, so this is tears of happiness, I think, mixed with a bit of sorrow,” she told Channel One. “But I’m surely happy to be at the Olympic Games and to try to represent our country, and I hope I will fully focus and demonstrate my results.”

Valieva came into the free skate in the lead after scoring 82.16 points in the short program. Shcherbakova, the current world champion, was second, with 80.20 points.

The Russian skaters began with a huge advantage. The base values for their free skate performances were so high that they could make mistakes and still separate themselves from most of the pack.

One particular skill that tallied lots of points was their quadruple jumps, which only a dozen women have landed in international competition. The quad is worth so much that it is hard for skaters without one to keep up. In last week’s team event, Valieva became the first woman to land a quadruple jump in the Olympics.

But her stumbles Thursday were enough to send her score below Sakamoto’s and keep her off the podium, even though Sakamoto did not have a quad in her repertoire.

The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

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Shiffrin’s Olympics end as they began, with a sudden fall and a frank review

By MATTHEW FUTTERMAN

F

or Mikaela Shiffrin, the most unexpected of Olympic journeys culminated just as it began: with one more crash, one more disqualification, one more frank assessment of a race she had lost instead of one she had won.

“Right now,” said Shiffrin, one of the most decorated skiers in history, “I just feel like a joke.”

Her comment, tinged with the emotional honesty that has marked so many of her self reviews over the past two weeks, came after yet another mangled run, this time in the Alpine combined, that ended with Shiffrin sliding out of a course on her hip.

Shiffrin arrived in Beijing favored to win multiple medals in a career that already had produced two golds and a silver, the next step in her quest to become the most decorated skier ever to compete on the international stage. Instead, her journey became a superstar’s staredown with an abyss: two DNFs (did not finish) in giant slalom and slalom, followed by ninth- and 18th-place finishes in super-G and downhill, and then one last DNF in combined Thursday in Yanqing.

“I know there is going to be a whole chaotic mess of crap that people are saying, about how I just fantastically failed the past couple weeks in the moment that actually counted,” Shiffrin said, standing in a steady snowfall for nearly an hour, only 50 yards from a medals stand onto which she never ascended. “It’s really strange, but I am not even afraid of that right now. Maybe that is because I have zero emotional energy to give anymore.”

Shiffrin said she planned to ski in a mixed team event Saturday, though that event, taking place for only the second time, is more a celebration of skiing than an intense individual battle for medals. That will complete her Beijing Olympics journey. But on Thursday, she was already reflecting on how it had gone so wrong.

Perhaps it started just as she arrived in China, and had her first training sessions at Yanqing National Alpine Center, a course she and the rest of the field had never seen.

Rather than projecting the surety and confidence of a two-time gold medalist and six-time world champion, Shiffrin expressed discomfort with the manufactured snow and wondered aloud if the random wind gusts on the mountain might add an unwelcome measure of uncertainty to the results.

Or maybe it began weeks earlier, with a case of COVID-19 and 10 days of isolation

Mikaela Shiffrin still breaking down her race when Switzerland’s Michelle Gisin received her second consecutive gold medal in the combined.

— and no racing or training — over the holidays, in the middle of the World Cup season. Or perhaps even in November, when a sore back cost her valuable practice, or even two years ago, when her father, Jeff, died suddenly from an accident at the family home in Colorado.

Shiffrin did not compete for nine months after his death, and in one particularly raw moment in Beijing she lamented that she wished she had just been able to call him, to talk through her mistakes and her frustrations.

Whenever it started, it still would have been impossible to foresee what transpired once Shiffrin rose for her first race around 4:30 a.m. Feb. 7. She warmed up, ate breakfast, and headed up the mountain for an inspection of the course just after sunrise.

A few hours later came that first flub, a shaky left turn in the giant slalom and a slide onto her hip. Two days later in the slalom, her best event, she skied out after only five gates.

After the initial fall, she spoke about going into a race knowing that it was going to take an intense push from the start to prevail, and then pushing a little too hard, wanting something too much. There were deep breaths but a refusal to complain.

“Wasted energy,” she called it.

Then came the second failure, and 20 minutes of cold isolation on the snow beside the course, her head lifting from her knees occasionally to watch a competitor speed past. When she finally came down, she did not bother fighting back her tears. “Things happen so fast,” she said, her voice shaking.

She tried to reset once more, but said

she was starting to doubt her instincts on and off the hill. After her ninth-place finish in the super G two days later, Shiffrin shared a recurring dream she had been having, of seeing herself skiing out on the fifth gate over and over.

She talked of an “enormous letdown” of her failures, but also of the relief that had come with the simple accomplishment of crossing the finish line. “That is really nice for my heart,” she said.

But before the downhill, Shiffrin acknowledged the danger inherent in that kind of safeties-off race, and when she finished 18th she said she knew why. In the moments when she felt the speed rising, she admitted, she could not let go, stop thinking, ski freely. “A gift and a curse,” she said of her overactive mind.

Thursday’s combined event — one run of downhill followed by one run of slalom — offered an opportunity to show off her versatility.

She attacked the downhill, her line so aggressive that she knocked into two gates on the steep top portion of the course, and cruised across the line in fifth place, perfectly positioned a little more than a halfsecond behind the leader. With the speed run over and her preferred slalom looming in the early afternoon, she addressed the elephant on the mountain.

“I have to overcome the image that I am going to ski out on the fifth gate,” she said.

As it turned out, the first five gates were fine, even fun, she would say later.

But four gates after that her balance started to go as she made a tight turn. In an instant, Shiffrin’s knees were in the snow. She spent several minutes sitting beside the course again before skiing down, stopping just before the finish to tend to Nicol Delago of Italy, who had crashed and slid for 100 yards in the snow. Then she put on a jacket and watched her teammates ski.

She had felt the pressure, she admitted when she finally spoke with reporters, but also a calm, the sense that she could ski a clean slalom run, as she had done thousands of times before. And then somehow she couldn’t. She had prepared, she said, and still the turns were not there.

As she spoke, the medals were awarded behind her: Michelle Gisin of Switzerland clinched a second consecutive Olympic gold medal in the event, beating her teammate Wendy Holdener by more than a second and Federica Brignone of Italy by nearly two.

Shiffrin’s search for a medal of her own, for understanding, will go on. Saturday brings one final race, one last chance to salvage a Games she may want to forget.

“I have literally no idea why we keep coming back and doing it,” Shiffrin said, “especially after today.”

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The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

Canada reclaims gold in women’s hockey

By ALAN BLINDER

A

ll through the Beijing Games, the unchecked swagger of Canada’s women’s hockey team had been conspicuous for all to see — and to admire, fume over and fear.

There were the humiliations of the teams that would play for the bronze medal, the edgy digs at rivals, the nuanced critiques of the failed strategies to score on AnnRenée Desbiens, the goaltender who made the Canadian crease a fortress.

The Canadians proved Thursday that all of it was justified: They overpowered the United States in the gold medal game, 3-2, and reclaimed the Olympic crown that the Americans had wrested away four years ago.

Canada’s victory was a display of strong-armed, swarming play, blended with a few doses of luck and an angsty, furious drive that started with the Olympic loss in 2018.

The outcome was one that the Canadians had tiptoed toward predicting. To them, a gold medal often seemed less about redemption and more about simply meeting a ceaselessly high standard.

“We’ve been playing so well that when we do play our way — and not focus on other teams or focus on who we’re playing — we are unstoppable,” said Natalie Spooner, a forward on her third Canadian Olympic team.

Canada appeared to strike about seven minutes into Thursday’s game, when American goaltender Alex Cavallini deflected a puck and saw Spooner sweep it in with a powerful shot. The United States, though, challenged that Canada had been offside, an assessment the officials upheld.

“I owe you one,” Spooner said teammate Sarah Nurse told her on the bench. “I was offside.”

Thirty-five seconds later, the goal arrived: After Canada won a face-off, Nurse took a pass, spun and scored.

Canada doubled its lead later in the period on a shot

by Marie-Philip Poulin, the Canadian captain who was playing in her fourth Games, and pushed it to 3-0 when

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At the start of Thursday’s game, Canada had scored 54 goals, an Olympic tournament record.

Poulin scored again midway through the second.

Hilary Knight scored a short-handed goal for the United States late in the second, promising that the Americans would at least avoid the indignity of being shut out when a gold medal was for the taking.

A power-play goal with 13 seconds to play made the final score close. By then, though, the Canadian team knew its victory was assured.

So did the Americans.

“We wanted to just get a lot of pucks in there and actually have a lot of bodies, and I don’t think we did enough of a great job of that,” U.S. forward Abby Roque said.

Thursday’s spectacle was familiar ground, the sixth gold-medal game between Canada and the United States since women’s hockey became an Olympic sport in 1998.

The United States captured the first Olympic title but not another until 2018, when it won a game decided by a shootout that was seen, at least in Canada, as an aberration, not a harbinger of a power shift.

Many of the meetings leading to Thursday’s game suggested as much. The Canadians won a preliminary-round game in Beijing, 4-2, and posted a 4-2 record in a series of

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pre-Olympic exhibition games in North America.

The teams were the unquestioned titans of the Games.

Entering Thursday, Canada had scored 54 goals, an Olympic tournament record, and had three women — Brianne Jenner, Sarah Fillier and Jamie Lee Rattray — among the five top scorers in Beijing.

The United States had logged two shutout wins, and had twice defeated Finland, which won the bronze medal Wednesday night.

Led by Kendall Coyne Schofield, the captain and one of the world’s fastest skaters, and Knight, who Thursday set the American record for most games played by a women’s hockey player at the Olympics, the United States possessed a fearsome attack that forced rival goalies to confront a storm of shots through the tournament.

But the Americans struggled again Thursday to turn chances into goals. At the same time, they found a Canadian squad eager — and able — to score quickly. In the first period, Canada tied the United States for shots, with 11, a marked shift from their last meeting, when the Americans had 16 attempts in the first and the Canadians managed only five.

The United States eventually outpaced Canada in shots again, calling to mind the Canadian judgment after their first meeting that the Americans were all too happy to try to overwhelm opponents with a barrage of shots that were not always good ones.

Still, it was a strategy that worked for most of the Games. But as time faded Thursday, with the Americans scrambling to a final soundtrack of clacking and hitting and emptying their net with more than three minutes to play, it was clear which team had shown itself to be the better one.

Just as Canada had long asserted that it would.

The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Jupiter’s upbeat aspect to Uranus doesn’t occur too often, so is one to make good use of. This can be a day for brilliant ideas, and insights that lead to new developments on the financial front. The Virgo Moon encourages you to take practical action that might enhance your earnings, or encourage you to get a money-making project off the ground, and with confidence it could work.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You’ll click immediately with someone, and this encounter could turn out to be fortuitous for you, Taurus. It may be fate playing its hand. They might have come into your life for a reason that you’re about to find out. Conversations look to be uplifting, leaving you excited about the future. There can be romantic possibilities, or you could learn something to your advantage.

Insights from a dream or a strong intuitive nudge, could encourage you to grasp an opportunity that seems too good to be true. It isn’t Gemini, so go for it with full confidence, as you deserve this lucky break.

Even if you aren’t offered anything, this is a good time to seek out ways to make progress. You can afford to be bold, as you’re fully supported on your journey to success.

Cancer

The San Juan Daily Star

February 18-20, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A sensitive and emotional sector of your chart is in focus, with inspirational Uranus continuing to journey through. This revolutionary planet may encourage you to let go of emotional patterns that have held you back from living life to the full. And with Jupiter forging a potent link, there is no better time to commit to a fresh start, and relish any sparkling opportunities that show up.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The Virgo Moon highlights the delightful Jupiter/ Uranus tie, making this a good time to connect with others who are on your wavelength. If you get the urge to call someone for a chat, it could lead to some sizzling developments. You might feel moved to break the ice concerning a person you have admired from afar. This may be a good move, and could lead to a fruitful friendship.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

It’s time to try something different Archer, and reset your routines. The planet Uranus and its unpredictable and independent energies, may have already brought change to your job or your lifestyle. If you have a choice to make, you might decide to go with the option that is different and more exciting than the others. Need guidance? A Jupiter link suggests listening to your heart.

Sparkling developments in your social sector can see positive change occurring, inspiring you to move in new circles and develop other interests. And with a potent transit to this same sector, this could be a good time to launch a key project that might benefit those in your community. Plus, think about taking the first steps towards manifesting a dream that is deeply important to you.

A wild and positive connection may inspire you to experiment with interests you’ve never tried. You might feel an urge to express your unique qualities, and if you follow through on this, it could be very liberating. If there is an activity you have been meaning to explore, then give it a go. An encounter can open a door that leaves you thrilled, and keen to see what develops.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

The activity in a more prominent zone of your chart steps up, as sassy Jupiter’s tie to innovative Uranus gets you thinking. This lively link brings the potential for a new phase, and the message from the cosmos is loud and clear, Leo. It’s time to forget about what others might think and showcase your unique abilities. Doing so could change your life for the better, and very fast.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Both fleeting and potent aspects can be a reminder to embrace opportunities that take you into new territory. With a powerful Jupiter tie on the cards, the coming days could bring news or information that is of interest. Trips and travel opportunities as well as a desire to take on a challenge, can see you connecting with people and ideas that have fabulous potential, Virgo.

(Jan 21-Feb 19)

Jupiter’s angle to Uranus, could find you making new discoveries about your local area that are worth looking into. You might find groups, amenities or learning opportunities that you’ll chime with, and that make your experience of living there even more special. You may want to take advantage of exchange or bartering schemes, or new technologies that will help you thrive.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Keen to learn some technological skills? Fresh opportunities could result from doing so, Pisces. A potent Jupiter aspect linking to your sector of talk and thought, is excellent for exploring ideas that have something fresh and cutting-edge about them. The tide is turning, and you may be ready to delve into options that can take you down an entirely new path, and one you’ll love.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

February 18-20, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

February 18-20, 2022

The San Juan Daily Star