Monday Feb 21, 2022

Monday, February 21, 2022

San Juan The

DAILY

Star 50¢

With Olympics Closing Ceremony, China Celebrates a Joyless Triumph P36

Fiscal Medicine Oversight Board: Reforms, Financial Responsibility Are Key to Economic Growth for Puerto Rico

P3

Health Dept. Phone Survey to Assess Prevalence of Prolonged COVID-19 on Island P6

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Queen Elizabeth Tests Positive for Coronavirus

P15

2

Monday, February 21, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

February 21, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday with h d ediƟ diƟon, along l i a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.

Board: Reforms, fiscal responsibility are key to economic growth for PR

Today’s

Weather

essary to deliver on those promises,” the board said. “Financial mismanagement led to financial he Financial Oversight crisis – the singular reason for the and Management Board adoption of PROMESA [the Puerto warned the government Rico Oversight, Management and that bringing economic growth Economic Stability Act] more than to Puerto Rico cannot be done by five years ago.” simply restructuring the debt and Before PROMESA and beinvesting federal funds into infrafore the oversight board was esstructure, but also must include tablished, the board said, Puerto restoring fiscal responsibility and Rico’s governments overestimated implementing structural reforms. revenues, overspent, and overborThe oversight board warned rowed not only from bondholders, that if the government wants to but also from local suppliers, from spend more than it has, it should employees and from retirees. raise taxes or cut tax incentives to “Previous governments corporations. piled up more than $72 billion “Fiscal responsibility rein debt – without building a quires discipline to not overFinancial Oversight and Management Board strong Puerto Rico with excellent promise and the prioritization of education, pristine infrastructure, available resources,” the oversight member Andrew Biggs well-maintained roads, reliable board said in a recent statement. electricity, and a thriving economy “If a government wishes to spend more resources than it has while having no access to with opportunities for its people,” the board said. “Recescredit markets, it must find a way to increase revenues. sion, outmigration, loss of competitiveness, overspendIn Puerto Rico that would entail either reconsidering the ing, overborrowing and lack of investment into Puerto over $20 billion in annual tax breaks the government Rico’s infrastructure and government services, and into hands out or increasing taxes, or both. If those are not the people of Puerto Rico unfairly wreaked havoc on an option, further spending is not an option. The Puerto the people of Puerto Rico’s lives. Puerto Rico’s governRico Constitution itself enshrines the concept of a bal- ments allowed Puerto Rico’s public pension systems to become bankrupt.” anced budget.”

For the past five years, the members of the oversight The federally appointed entity was responding to remarks made by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia in which board have worked to partner with elected officials, the he criticized board member Andrew Biggs for state- business community, and the people of Puerto Rico to ments in which he denounced the island government’s end the practices that led to the crisis, the board added.

“The Oversight Board succeeded in cutting the lack of administrative capacity and political will to push government debt by 80% and saving Puerto Rico taxthrough reforms.

The oversight board appeared to side with Biggs’ payers $50 billion in debt payments,” the board said.

“The Oversight Board succeeded in ensuring that penremarks.

The board noted that for decades, the governments sions could be paid from the government budget since of Puerto Rico have “overpromised and underdelivered no pension funds exist, ensured that all civil servants become eligible for Social Security, and paved the way to the people of Puerto Rico.”

“Across different administrations and different po- to establish an independent Pension Reserve Trust that litical parties, promises were made but were not fulfilled will begin to rebuild what had disappeared: funds to pay because the Government failed to deliver the funding nec- future pensions.”

By THE STAR STAFF

Day

Night

High

Low

83ºF

72ºF

Precip 24%

Precip 24%

Partly Cloudy

Mostly Clear

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

T

From ENE 16 mph 69% 10 of 10 6:48 AM Local Time 6:27 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 InternaƟonal 14 Viewpoint 17 NoƟcias en Español 18 Entertainment 19

Travel Legals Sports Games Horoscope Cartoons

21 23 34 37 38 39

The

San JuanDAILY Star PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

4

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Governor hikes minimum wage of construction workers on federally funded projects

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

G

ov. Pedro Pierluisi Urrutia established on Sunday through Executive Order (EO) 2022-014 an increase in the minimum wage for skilled workers to $15 an hour, and for non-skilled employees to $11 an hour in reconstruction or recovery projects in Puerto Rico who are paid, totally or partially, with federal funds.

According to the governor, the EO follows the public policy of the administration of President Joe Biden that mandated a minimum wage of $15 an hour for employees of federal government contractors.

“The public policy of my administration is to increase efficiency and productivity in reconstruction work,” the

governor said in a written statement. “This Executive Order strikes a balance between fair pay and reasonable conditions for construction workers and, at the same

Gov. Pedro Pierluisi

time, that reconstruction works are not affected or delayed. It is important that we provide mechanisms to improve the conditions of our workers and ensure that with the development of work the local economy improves, so this Order will help increase employment in this sector that is so necessary to advance the reconstruction of Puerto Rico.”

The EO will apply to workers who work on government construction projects paid for with federal funds for the reconstruction and recovery of the island after the hurricanes of 2017 and the earthquakes of 2020.

The parameters for the implementation of agreements are established in project labor agreements, starting with a pilot program whose execution will be evaluated in order to determine the permanence or not of this type of agreement

in reconstruction projects financed totally or partially with federal funds.

The governor said it is important to mention that the EO does not apply to municipal projects or non-governmental entities. The labor agreement will be required to bid in an auction related to a pilot project. In addition, it will apply to all work covered under the awarded auction and does not include any other work awarded under previous or subsequent bids. It also does not include contracts awarded and executed for cleanup or debris removal work.

This EO is of prospective application; therefore, the contracts already signed and the processes for contracting begun or already published, as well as their amendments or extensions, will not be subject to its provisions.

PREPA bondholders seek mediated solution to utility’s bankruptcy

By THE STAR STAFF

T

he Ad Hoc Group of Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Bondholders asked the federal bankruptcy court late last week to appoint a mediator to advance a non-legislated solution to the utility’s bankruptcy and to order the Financial Oversight and Management Board to file a debt adjustment plan by April 15.

The Ad Hoc Group in a filing Friday asked U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain, who is overseeing Puerto Rico’s bankruptcy cases, to appoint retired Judge Barbara Houser, who led a team of mediators in the commonwealth’s case, to broker an agreement on an alternative path forward on the restructuring support agreement (RSA) if legislation cannot be achieved and, once that objective is achieved, a comprehensive resolution of issues and claims in PREPA’s Title III bankruptcy case through a plan of adjustment with other creditors.

Swain in a ruling, also on Friday, established an expedited schedule to discuss the Ad Hoc Group’s request, asking that replies from the parties be filed by this Friday, Feb. 25.

The island Legislature over the past two years has been reluctant to pass legislation that would enable PREPA’s debt adjustment plan because the restructuring of the utility’s

$9 billion debt includes the imposition of a transition charge that could result in higher utility rates. The oversight board has been discussing since at least 2020 using its preemption powers and current law to confirm a debt adjustment plan without legislative approval.

The Ad Hoc Group said it has asked the oversight board to work with them regarding a Plan B alternative to the legislation required under the RSA so that the oversight board could proceed to file a plan of adjustment but has not received any response. The group notes that the unexpected departure of the oversight board’s executive director, Natalie Jaresko, in six weeks makes the matter more pressing.

“The parties have the opportunity to press forward with a short mediation on the RSA non-legislated solution, which can be incorporated into a Title III plan that can be expeditiously filed with the Court,” the group said. “The Oversight Board then can turn to negotiations with other PREPA creditor constituencies, following the model of sequential negotiations that resulted in a confirmed Commonwealth Title III plan, and finally bring this Title III case to conclusion.”

The Ad Hoc Group notes that PREPA’s restructuring has been ongoing for nearly eight years, and now is the time to conclude the

saga. Since 2014, PREPA’s bondholders have agreed to forbear from exercising remedies granted to them under commonwealth law and their trust agreement with PREPA, provided a loan to keep PREPA from defaulting on its debts, facilitated the privatization of PREPA’s transmission and distribution system, and negotiated restructuring agreements with three different Puerto Rico administrations. In 2018, an agreement to restructure more than $8 billion of PREPA’s bond debt entered into by the oversight board, PREPA, the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority and the vast majority of PREPA’s bondholders was filed in court.

As the parties proceeded toward court approval of the RSA, with a PREPA Title III plan expected to follow, those efforts were stalled in February 2020 – first by opposition from the Puerto Rico Legislature to passing legislation necessary under the RSA, then by the global pandemic, and finally by the oversight board’s specific requests that the PREPA bondholders be patient and wait until the LUMA Energy transaction was consummated, and then for confirmation of the commonwealth plan of adjustment, the Ad Hoc Group said.

The group also requested the imposition of deadlines for the oversight board to file and prosecute a plan of adjustment for PREPA. By no later than April 15 of this year, they said, the

oversight board must file a plan of adjustment for PREPA that the oversight board intends to prosecute toward confirmation, with an accompanying disclosure statement. A vote on the plan should occur in September and the plan’s consummation should occur by no later than Nov. 30, the group said.

Retired federal judge Barbara Houser

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

5

Sources: Pro-statehood group backs Río Piedras chancellor for UPR presidency

By THE STAR STAFF

A

lthough La Fortaleza has insisted it is neutral in the process of selecting a new University of Puerto Rico (UPR) president, the group Fuerza Estadista UPR participated in a meeting at New Progressive Party (NPP) headquarters last Thursday to, among other things, discuss strategies for putting UPR Río Piedras Campus Chancellor Luis Ferrao Delgado in place as president.

Last week, the Search and Consultation Committee of the UPR governing board trimmed down the list of candidates for the university’s presidency. The position has been occupied on an interim basis by Mayra Olavarría Cruz since August. Thus the files of Ferrao Delgado, Carlos J. Andújar Rojas, Ubaldo Córdova Figueroa and Alexandra Medina-Borja will be sent to the academic senates of the various UPR campuses so that they may initiate their processes of analysis, validation of references and interviews with the candidates. The academic senates must make a decision on or before April 4.

The information about the NPP meeting was provided by two sources Sunday. The meeting was convened

by Misión Estadista to discuss activities for Citizenship Day slated to be held on March 2. But Fuerza Estadista at the meeting held at NPP headquarters in Kennedy Avenue used the occasion to unite statehood forces behind Ferrao Delgado’s candidacy. One of the sources told the STAR that Córdova Figueroa, the UPR’s executive vice president for academic affairs & research, is

the Plan B candidate because Ferrao Delgado noted that the consultation process requires that each candidate for president submit five references from individuals, expressing support for the candidate.

“The five people supporting my candidacy are all outstanding members of the university community.

Those are the individuals supporting and promoting my candidacy,” Ferrao Delgado told the STAR in a text message. “As soon as the Consulting Committee of the

University of Puerto Rico Rio Piedras Campus Chancellor Luis Ferrao Delgado

[UPR] governing board makes public the documents of the candidates, I will send you the letters of support.”

Andújar in a reaction said all groups have the right to support whomever they want.

“I remain firm in the position that the Governing Board will evaluate the merits of each candidate and will select the president,” he said.

Neither Córdova Figueroa nor Medina-Borja responded to requests for comment.

Regardless of what the candidates have said, the sources said the committees at the various campuses are already being configured to ensure that the NPP favorites are selected.

For instance, the UPR Carolina Academic Senate, which is headed by Chancellor José Meza, certified the appointment of Rafael Méndez Tejeda, Alejandro P. Rodríguez and Narcisa Meza Venecia, the wife of the chancellor, to the search and selection committee for UPR president. The sources said her selection is a possible conflict of interest because Meza Venecia is in a position to influence the selection of the UPR president, who will also be her husband’s boss. Meza, according to sources, supports the selection of Córdova Figueroa.

Meza did not answer requests for comments sent to his email address.

Meanwhile, several professors’ groups complained Sunday that they had not received the files of the candidates for president. The Teaching Staff Association at UPR Cayey issued a statement demanding access to the files.

Governor proclaims week in honor of CROEM achievements State that bears the official seal of the Puerto Rico government, CROEM’s history is highlighted in having become a “Five Star” school.

“Due to its academic excellence, CROEM is the number one (1) school in Puerto Rico and the Caribbean,” states the governor’s proclamation.

By THE STAR STAFF

T

he island Department of State announced Sunday that Gov. Pedro Pierluisi Urrutia has signed proclamation P-2022-04, declaring the commemoration of Educational Opportunities Residential Center of Mayagüez (CROEM by its Spanish acronym) Week on the occasion of the institution’s 54th anniversary.

“In the explanatory memorandum, the governor emphasized the quality of teaching at the CROEM, its achievements, and the contribution made by Dr. Ramón Claudio Tirado in founding the public center of advanced education in the year 1968, where the students reside,” said engineer Rafael Muñoz, presidential delegate of CROEM ALUMNI in charge of the festivities of the 54th anniversary of the Center.

“In the document, Governor Pierluisi gave special recognition to the Association of Graduate Students of the Educational Opportunities Residential Center of Mayagüez, known as CROEM ALUMNI, for its

WE BUY OR RENT IN 24HRS

787-349-1000 The Educational Opportunities Residential Center of Mayagüez, commonly known as CROEM achievements and efforts in support of development projects of that public school.”

In the document issued by the Department of

SALES • RENTALS • VACATIONS RESIDENTIAL • COMMERCIAL PROPERTY MANAGEMENT (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY).

FREE CONSULTS REALTOR

Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 rruizrealestate1@gmail.com

6

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Health Dept. to conduct phone survey on prolonged COVID-19

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

A

s part of the preparations to implement the first survey to estimate the prevalence of prolonged COVID-19 in Puerto Rico, the Department of Health has trained a team of contact tracers from the Office of Epidemiology who will conduct telephone surveys starting this week.

Information on new or persistent symptoms among people who tested positive for COVID-19 during the months of September 2020 through August 2021 will be collected during the phone calls in a joint effort between the offices of the island’s chief medical officer, Dr. Iris Cardona, and

Information on new or persistent symptoms among people who tested positive for COVID-19 between September 2020 and August 2021 will be collected.

Call goes out for blood donations

By THE STAR STAFF

J

orge Matta González, the director of the Puerto Rico Medical Services Administration, on Sunday called on citizens to go to the Blood Bank of the Medical Center in Río Piedras to donate blood and platelets due to low inventories.

“Blood cannot be manufactured, so the collaboration of citizens is the only means we

have so that patients can receive the blood they require in surgeries and treatments,” said Matta González, after emphasizing that the Medical Center’s Blood Bank complies with and monitors all health safety and protection measures against COVID-19 when receiving voluntary donors.

“If you have never donated, you can start today; you just have to call and make an appointment, any day of the week, through the

Chief Epidemiology Officer Dr. Melissa Marzán.

“We are at the beginning of learning how prolonged COVID-19 is. These are symptoms exhibited within three months of a COVID-19 diagnosis that are present for a period of two months or longer, and that are not explained by other causes,” Cardona said in a written statement. “These symptoms can vary from person to person and change over time. For this reason, this first phase is more than relevant, since it will give us the initial tools to determine the proportion of people who could suffer from prolonged COVID-19 at the local level.”

Marzán added that “as part of the preparatory phase, 22 interviewers were trained with

the objectives, methodology and questions of the survey.”

“In addition, information was provided on prolonged COVID-19 and the symptoms commonly manifested in people who have been diagnosed with COVID-19,” she said. “We have a work team that is very committed to public health and aware of the contribution that this effort will have in planning and coordinating the rehabilitation response for COVID-19 survivors in Puerto Rico.”

The Department of Health urges citizens to monitor social networks for more information and to collaborate by answering the survey when contacted by an interviewer.

telephone number (787) 777-3844,” he said.

The Medical Center Blood Bank operates seven days a week, from Monday to Saturday from 8 a.m. to 5 p.m. and on Sundays from 8 a.m. to 2 p.m., he added.

During the holidays and due to the increase in positive COVID cases, not many donors have visited the Medical Center, which translates into a decrease in supplies, Matta González said. He reiterated that any type of blood is necessary, but at this time “we need type O, both positive and negative.”

“The number of pints [available] must increase in order to cover the emergencies

that arise here at the Medical Center, and to achieve this we need everyone’s help,” said Matta González, who is also the director of the University Hospital for Adults. “We make this call when we see that the amount of blood we have in our refrigerators is insufficient to cover unexpected events.”

The Blood Bank needs 60 blood donors and 12 platelet donors daily. Every day the staff of the Blood Bank coordinates blood donation around the island in government agencies and private companies. A blood donation can be coordinated simply by calling the Medical Center Blood Bank.

$1.5 million grant awarded for collaborative climate change study in PR, USVI

By THE STAR STAFF

T

he U.S. Department of Agriculture (USDA) Caribbean Climate Hub, in collaboration with the University of Puerto Rico (UPR) and the University of the Virgin Islands (UVI), has been awarded a $1.5 million grant to address climate change in Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands.

The project, Climate-Smart Caribbean, is one of six projects selected by the National Institute of Food and Agriculture (NIFA) Agriculture and Food Research Initiative’s new program area aimed at funding climate-focused collaborations between the USDA Climate Hubs and cooperative extension programs.

The purpose of the project is to increase climate literacy and awareness of adaptation solutions in the U.S. Caribbean by developing education and cooperative extension programs aimed at several sectors, including dairy and livestock farmers, forest managers, USDA and

cooperative extension staff, kids, and the general public. The project is a three-year collaboration with Cooperative Extension Service at the UPR and the UVI, UVI Caribbean Green Technology Center and the non-profit organizations Winrock International and Climate Science Alliance.

The project grew from a shared view among the project team that Caribbean farmers, forest managers, rural communities, and agricultural and forestry advisers can benefit from a foundation of climate literacy and actionable information to effectively adapt to the effects of climate change and mitigate greenhouse gas emissions. The project aims to provide practical information relevant to climate adaptation and resilience in the Caribbean region — resources that many advisers indicate are lacking. While adopting climate adaptation and mitigation practices can potentially provide benefits and enhance productivity and profitability in agriculture and forestry, the project team recognizes that implementing these actions can present significant challenges

in the Caribbean due to a lack of practical, regionally relevant information.

William Gould, director of the USDA Caribbean Climate Hub and leader of the newly funded project at the USDA Forest Service International Institute of Tropical Forestry in Puerto Rico, noted that “we see the effects of a warming climate and the science is clear that these effects will increase.”

“We hope to help people understand how changing climate will affect their own farming and forest management objectives, and what practices and programs can help them be sustainable and productive as conditions change,” he said.

The project is meant to demonstrate how increasing climate literacy and sharing sector-specific adaptation and mitigation practices will facilitate climate-informed decision making, and ultimately improve the sustainability, resilience, productivity, and economic and ecological benefits in the sectors addressed in the project.

The project stands to benefit multiple groups,

including farmers, foresters, K-12 teachers and children, rural communities, and tree nursery and greenhouse owners, as well as employees of USDA, the Cooperative Extension System, and the Puerto Rico and U.S. Virgin Islands local governments.

The two principal objectives of increasing climate literacy and the application of sector-specific adaptation and mitigation practices will be carried out through eight components that focus on specific topics, including climate science, climate adaptation and preparedness, dairy and livestock, and reforestation. The new collaboration among the USDA Caribbean Climate Hub, UVI Cooperative Extension Service and UPR Agricultural Extension Service, Winrock International, and Climate Science Alliance brings together experts from a variety of fields with different approaches for interactive climate-related learning, such as educational modules, in-person workshops, role-playing games and online webinars.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

7

One of the infrastructure plan’s biggest winners is the pavement you drive on

By KATE KELLY

I

n the middle of the infrastructure bill negotiations last year in Washington, D.C., with the pandemic still limiting inperson meetings, lobbyist Martin Whitmer Jr. found a creative way to get in front of lawmakers with a message from his client, the asphalt industry: He pulled a pair of collapsible lawn chairs out of his trunk and invited lawmakers to meet with him in a park near the Capitol.

“You just have to have the face to face on some stuff, and that really, really helped,” Whitmer said.

The strategy appears to have paid off.

Within the $1 trillion of spending authorized by the infrastructure legislation that President Joe Biden signed in November, the asphalt industry may ultimately receive the biggest share. And although roads were always likely to be a key focus of the legislation, the lobbying effort provided the industry a chance to promote what it cast as its environmental consciousness, making funding it more palatable to lawmakers who were concerned about road building fueling climate change.

The infrastructure package allocates at least $350 billion over five years to highways and bridges, according to the Eno Center for Transportation, a nonprofit transportation think tank in Washington, compared with about $91 billion for mass transit. An additional $19 billion to the Transportation Department to fund major projects, such as underwater vehicular tunnels or bridge replacements, could augment the pavement spending.

The highway and bridge budget will pay for engineers, steel, concrete and other elements of the structures. But lobbyists and transportation experts expect an outsize portion of the pavement spending to go to asphalt, the material that paves 94% of America’s roads and bridges (the other 6% are paved with concrete).

The asphalt industry’s funding win appears to be the result of meat-and-potatoes legislative prioritizing that was helped by a politically prescient push by trade groups, according to lobbyists, congressional aides and other people involved in the process.

Lawmakers realized that in a polarized po-

A road paving crew for C.W. Matthews in Austell, Ga., Feb. 1, 2022. A range of special interests lobbied for infrastructure dollars, but the asphalt industry may have been the most successful. litical environment, they could find common cause in repairing roads and bridges.

Asphalt advocates, hoping to counter the idea that asphalt hurts the environment, framed the material as an unlikely ally in combating climate change.

“We are America’s No. 1 most recycled product,” said Jay Hansen, executive vice president for advocacy at the National Asphalt Pavement Association, the industry’s main trade group. A 21-page letter that the association sent to Biden’s transition team late in 2020 titled “Build Back Better with Asphalt” suggested asphalt was also critical to job creation and economic recovery.

The first wave of financing under the infrastructure plan, which focused on a few areas such as broadband, energy programs and water services, was provided shortly after the bill was signed. The next wave, which contains tens of billions of dollars for highways and bridges, is set to be released when Congress approves a 2022 spending package, potentially next month. That funding will be distributed to cities and states, which will combine it with their own funding from fuel taxes and other fees to pay for construction projects, including paving.

Controversies over how to spend the money are already stirring. A December memo from the Federal Highway Administration that prioritized improving existing roads before constructing new ones — a proposal transportation industry executives viewed as an attempt to curb the environmental impact of new construction — brought protests from some state transportation officials, who said the guidance undercut them.

In a letter to Transportation Secretary Pete Buttigieg on Friday, more than two dozen Republican senators — including Mitch McConnell, R-Ky., minority leader, and Shelley Moore Capito, R-W.Va., the senior GOP member on the Environment and Public Works Committee — argued that the memo’s proposal was at odds with Congress’ intent in passing the bill.

The senators asked Buttigieg to rescind or revise the memo to better reflect the spirit of the law.

At the same time, an effort by Senate Democrats to suspend the federal fuel tax to counteract rising consumer prices was met with immediate transportation industry opposition. An industry trade group said in a letter to Senate leaders that even a temporary curtailment of the

taxes risked unraveling the infrastructure package.

Despite the continued political bickering, asphalt producers say they are excited about the prospect of five years of funding certainty, which will allow them to hire and expand.

“We have the capacity to do more work,” said Dan Garcia, president of asphalt producer C.W. Matthews based in Marietta, Georgia. “So from an equipment capacity, a plant capacity, it’ll be really good for us.”

Garcia’s company operates 27 asphalt plants across Georgia, crushing rocks mined from nearby quarries, combining them with sand and gravel into a mix known as “aggregate” and cooking them with asphalt, a viscous liquid derived from crude oil. The asphalt mix is then loaded onto 18-ton trucks that transport the mix to job sites.

With a funding increase of as much as 20% expected at the state transportation department in Georgia, which is C.W. Matthews’ biggest client, Garcia is now looking to add more than 100 employees to his 1,300-person team.

In April, when the White House and some lawmakers began defining infrastructure in broad terms, some industry executives and lobbyists worried about money that had historically gone to highways being shared with projects such as federally subsidized housing. An industry suggestion to raise federal fuel taxes to help pay for new spending was rejected by Senate leaders.

The entire process was bedeviled by the partisan polarization in Congress.

But the issue proved to be of sufficient importance to enough members of both parties that a bipartisan deal came together that provided substantial new money for needs such as mass transit and better access to broadband as well as roads.

“Getting both sides together to agree on something is good. Wish we would see that more often,” Garcia said on a recent morning in Adairsville, Georgia, over the sounds of truck equipment as his crew placed asphalt along Route 140. “It not only impacts us — these truck drivers, the quarry — but obviously this is progress, right?”

8

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Omicron wave accounts for many more US deaths than delta surge

By MAGGIE ASTOR

T

he omicron wave is breaking, but deaths, which lag cases by as much as several weeks, have surpassed the numbers from the delta wave and are still increasing in much of the country.

In 14 states, the average daily death toll is higher now than it was two weeks ago. They are Alabama, Alaska, Arkansas, California, Georgia, Hawaii, Idaho, Kentucky, Maine, Oklahoma, Tennessee, Texas, Utah, and West Virginia.

Since Nov. 24, when South Africa first reported the omicron variant to the World Health Organization, the United States has confirmed more than 30,163,600 new infections and more

than 154,750 new deaths. (While the U.S. did not initially identify any omicron cases within its borders until Dec. 1, the Centers for Disease Control and Prevention has since confirmed that the variant was in the country at least a week earlier.)

By comparison, from Aug. 1 to Oct. 31, a similar duration covering the worst of the delta surge in the United States, the country confirmed 10,917,590 new infections and 132,616 new deaths.

That makes the official case count about 176% higher during the omicron wave than in the equivalent-length delta

Help us evaluate a new approach to HIV treatment

compared with previous variants, as well as that omicron is far more likely to cause breakthrough infections in vaccinated people, who are far less likely to die from it than unvaccinated people. Deaths also remain lower than in last winter’s surge, before vaccines were widely available: 233,102 deaths were reported from Nov. 24, 2020, to Feb. 18, 2021, compared with 154,757 from Nov. 24, 2021, to Feb. 18, 2022.

Bryan Hofilena, a registered nurse, attaching a “COBut the painful absolute VID patient” sticker to the body bag of a patient who numbers — more than 150,000 died of COVID at Providence Holy Cross Medical CenAmericans dead — underscore the ter in Los Angeles in December. country’s continuing vulnerability.

Many disabled or chronically ill period. (The true case count is higher still, because, more so than during the delta wave, people remain at high risk even after vaccinamany people have been using at-home tests tion. And when the number of infections is as whose results are not included in government astronomical as 30 million, even a tiny death statistics.) The death toll during the omicron rate will mean a catastrophic death count.

Nationally, deaths have begun to decline wave is about 17% higher so far than the death and are down 13% from two weeks ago. But toll in the delta wave.

On one hand, the gap between the an average of about 2,300 people — more than increase in cases and the increase in deaths the death toll of Hurricane Katrina — are still reflects omicron’s somewhat lower virulence dying every day.

with the DYNAMIC (research) study.

If you recently learned that you are living with HIV, joining a clinical research study may be one option for you to consider.

You may qualify for the DYNAMIC study if: • You are at least 18 years old.

• You have been diagnosed with HIV. • You have not started treatment for HIV. There are other requirements you will need to meet. The study doctor will review these with you.

The DYNAMIC study is testing an investigational medication in combination with an approved HIV medication. By joining a study like DYNAMIC, you can help move HIV research forward.

Participation is voluntary. If you join this study, you can change your mind and leave at any time. It is always best to discuss a research study with your doctor first so he or she can help you decide if the study may be right for you.

Investigational medications and study-related tests and procedures will be provided at no cost.

To learn more, visit dynamichivstudy.com or call:

HOPE Clinical Research Carlos Delvalle 787-268-7078 GSK212483_DYNAMIC_Print Ad_V1.0_15Jul2021_US_ENG

Biden extends national pandemic emergency first declared in March 2020

By MAGGIE ASTOR

P

resident Joe Biden said late last week that he would extend the national emergency that was first declared in March 2020 in response to the coronavirus pandemic. The additional authority had been set to expire March 1.

The decision, contained in a letter from Biden to Congress that the White House made public, comes as a wave of coronavirus cases driven by the highly transmissible omicron variant recedes in the United States, and many states and localities ease pandemic restrictions.

But the pandemic is taking a continuing toll on the country. As of Friday, more than 75,000 Americans were hospitalized with the virus. Deaths, which lag case counts by as much as several weeks, are increasing in 14 states, and remain at almost 2,300 a day nationally.

“The COVID-19 pandemic continues to cause significant risk to the public health and

safety of the nation,” Biden wrote in the letter.

“More than 900,000 people in this nation have perished from the disease, and it is essential to continue to combat and respond to COVID-19 with the full capacity and capability of the federal government.”

A national emergency conveys special powers. It frees the federal government from abiding by some legal constraints, allowing it to spend additional money and more easily take certain actions.

The pandemic emergency would have expired had Biden not alerted Congress of his intention to extend it.

President Donald Trump first declared the pandemic a national emergency on March 13, 2020. Trump said that extra measures were needed to combat the virus, which at that time was known to have infected 1,645 people in the United States — a number that now exceeds 78 million.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

9

Material recovered from Trump by archives included classified information

By LUKE BROADWATER and MICHAEL S. SCHMIDT

T

he National Archives confirmed late last week that it had found classified information among material that President Donald Trump had taken with him to his home in Florida when he left office last year and that it had consulted with the Justice Department about the matter.

The agency “has identified items marked as classified national security information within the boxes,” according to a letter posted on the National Archives and Record Administration’s website.

Last month, the archives retrieved 15 boxes that Trump took with him to his Mar-a-Lago home from the White House residence when his term ended. The boxes included material subject to the Presidential Records Act, which requires that all documents and records pertaining to official business be turned over to the archives.

The items in the boxes included documents, mementos, gifts and letters. The archives did not describe the classified material it found other than to say that it was “classified national security information.”

Because the National Archives “identified classified information in the boxes,” the agency “has been in communication with the Department of Justice,” said the letter, written

by David S. Ferriero, the national archivist, and sent to Rep. Carolyn B. Maloney, D-N.Y., chair of the House Oversight Committee, who has been scrutinizing how Trump handled presidential records.

Trump made attacking Hillary Clinton’s mishandling of national security materials a centerpiece of his 2016 presidential campaign.

The latest revelations about Trump’s own laxity with classified information and his haphazard adherence to federal record-keeping laws have drawn cries of hypocrisy from Democrats.

Asked how Republicans would square Trump’s criticism of Clinton with his own record, a spokesperson for the Republican National Committee, which at one point approved a resolution condemning Clinton for using a private email server while she was secretary of state, did not respond.

The New York Times reported last week that among the documents that were sent back to the National Archives were some that archivists believed were classified, and that the agency had consulted with the Justice Department about

the discovery.

It is not clear what steps, if any, the Justice Department is taking to address the matter.

Ferriero’s letter came on the same day that a federal judge rejected Trump’s request to dismiss three civil suits seeking to hold him to account for his role in the attack on the Capitol last year. And it came a day after a judge in New York ruled that the former president had to answer questions from state investigators examining his company, the Trump Organization, for evidence of fraud.

In the past two weeks, a series of disclosures has raised new questions about the Trump administration’s failure to follow federal record-keeping laws and its handling of classified information as Trump left office.

Focusing attention on a new element of the issue, the National Archives said in its letter Friday that the Trump White House had failed to turn over records that included “certain social media records.”

The Trump White House, the archives said, failed to take “any steps to capture deleted content from any Trump Administration social media account other than @realDonaldTrump or @POTUS.” The accounts in question included those for aides such as Andrew Giuliani, Chad Gilmartin, Ivanka Trump, Kayleigh McEnany, Kellyanne Conway, Mark Meadows and Peter Navarro that the archives said contained presidential records.

The archives also has not been able to locate any of the Snapchat messages sent by the Trump White House.

Ferriero also wrote that “some White House staff conducted official business using nonofficial electronic messaging accounts that were not copied or forwarded into their official electronic messaging accounts.” The archives said it was in the process of obtaining some of those records.

Among those staff members was Meadows, Trump’s former chief of staff, who recently turned over hundreds of pages of documents to the committee investigating the Jan. 6 attack on the Capitol, some of which came from his personal cellphone. The committee said it had questions about why Meadows had used a personal cellphone, a Signal account and two personal Gmail accounts to conduct official business, and whether he had properly turned over all of the relevant records from those accounts to the National Archives.

Ferriero made clear in his letter that the

archives had been concerned for several years about Trump’s failure to follow the recordkeeping law.

In June 2018, the archives “learned from an article in Politico that textual presidential records were being torn up by former President Trump and that White House staff were attempting to tape them back together,” the letter said.

The letter added, referring to the National Archives and Records Administration: “The White House Counsel’s Office indicated that they would address the matter. After the end of the Trump administration, NARA learned that additional paper records that had been torn up by former President Trump were included in the records transferred to us. Although White House staff during the Trump administration recovered and taped together some of the torn-up records, a number of other torn-up records that were transferred had not been reconstructed by the White House.”

In a statement Friday night, Trump said the material had been turned over to the archives as part of “an ordinary and routine process” and suggested that efforts by Democrats to raise questions about his handling of the documents were a scam. “The fake news is making it seem like me, as the president of the United States, was working in a filing room,” he said.

The confirmation by the archives that it had found classified information in the material could present the Justice Department with choices about how to proceed. It could open a

criminal investigation into whether Trump and his aides mishandled classified information, as it did in Clinton’s case.

The department could also choose to treat the matter as more routine. Senior U.S. officials often mistakenly mishandle classified information, for example by taking it home from work or accidentally using it or discussing it on unsecured channels. In many of those instances, the FBI treats the matter like “a spill” that has to be cleaned up.

In those cases, FBI agents take a range of measures to ensure that any national security secrets that may have been exposed are collected so they can be stored on secure channels, and they scrub, or destroy, electronic devices where the information may have been housed or discussed.

Trump’s handling of government documents has come under growing scrutiny. A book scheduled to be released in October by a Times reporter revealed how staff members in the White House residence periodically discovered wads of printed paper clogging a toilet, leading them to believe that Trump had tried to flush them.

The former president’s use of cellphones to conduct official business also could have led to large gaps in the official White House logs of his calls on Jan. 6, 2021, hindering the House select committee’s investigation into the Capitol riot. If Trump did not preserve cellphone records and failed to turn them over to the National Archives, that could also be a violation of the law.

President Donald Trump and first lady Melania Trump are greeted by well-wishers as they depart the White House for a trip to Valdosta, Ga., on Dec. 5, 2020.

10

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

How the fight over abortion rights has changed the politics of South Texas

The Webb County Democratic headquarters in Laredo, Texas, a deeply Hispanic city, Jan. 25, 2022. In the Laredo region, long a Democratic stronghold, the majority of voters are Roman Catholic and appear to be driven largely by the single issue of abortion.

By EDGAR SANDOVAL

L

ike the majority of her neighbors in the heavily Latino community of Laredo, Texas, Angelica Garza has voted for Democrats for most of her adult life. Her longtime congressman, Henry Cuellar, with his moderate views and opposition to abortion, made it an easy choice, she said.

But as up-and-coming Democratic candidates in her patch of South Texas have leaned ever more liberal, Garza, a dedicated Catholic, cast a ballot for Donald Trump in 2016, primarily because of his anti-abortion views.

In choosing Trump that year and again in 2020, Garza joined a parade of Latino voters who are changing the political fabric of South Texas. In the Laredo region, where about 9 out of 10 residents are Catholic, many registered voters appear to be driven largely by the single issue of abortion.

“I’m willing to vote for any candidate that supports life,” said Garza, 75.

“That’s the most important issue for me, even if it means not voting for a Democrat.”

With a pivotal primary election

just a little more than a week away, Garza is ready to turn away from Democrats. Pointing at a wall covered in folkloric angel figurines at the art store she owns, she explained why: “They are babies, angels, and I don’t think anyone has the right to end their life. We have to support life.”

Voters such as Garza are worrying Democratic leaders, whose once tight grip and influence on the Texas-Mexico border region has loosened in recent electoral cycles. Republicans have claimed significant victories across South Texas, flipping Zapata County, south of Laredo on the bank of the Rio Grande, and a state district in San Antonio. They also made gains in the Rio Grande Valley, where the border counties delivered so many votes for Trump in 2020 that they helped negate the impact of white voters in urban and suburban areas of the state who voted for Joe Biden.

Much is at stake in Laredo, the most populous city of the 28th Congressional District, where Latinos are a majority and which stretches from the eastern tip of San Antonio and includes a western chunk of the Rio Grande Va-

lley. Since the district was drawn nearly three decades ago, the seat has been held by Democrats.

Cuellar has represented the district since 2005. His moderate and sometimes conservative views — he was the only Congressional Democrat to vote against a U.S. House bill that would have nullified the state’s nearly total ban on abortion that went into effect in September — have frequently endeared him to social conservatives and Republicans.

But he now finds himself locked in a tight fight against a much more liberal candidate backed by the progressive wing of the party that includes Sen. Bernie Sanders, I-Vt., and Rep. Alexandria Ocasio-Cortez, D-N.Y. Cuellar, whose home was raided last month by the FBI as part of an investigation that neither he nor the government has disclosed, beat his opponent, Jessica Cisneros, by 4 percentage points in 2020.

Should he lose the primary on March 1 to Cisneros, a 28-year-old immigration lawyer who supports abortion rights, the path to flip the House of Representatives could very well run through South Texas, as Republicans have vowed an all-in campaign focused on religious and other conservative values.

Across Laredo, a city home to one of the busiest land ports of entry in North America and where Catholic Masses are embedded in everyday life, anti-abortion messages abound. The polarizing issue appears firmly settled in this stretch of the state, as evidenced by sermons at the 34 Catholic parishes, the graphic billboards at intersections and the fact that the last abortion clinic in the area closed nearly 20 years ago.

“My priest doesn’t tell people how to vote, but he reminds us to vote with our Catholic conscience,” said Betty Flores, the city’s mayor from 1998 to 2006. Flores, a longtime friend of the Bush family, also identifies as a Democrat — an “old Blue Dog” Democrat, she said, referring to her moderate views. Although she sees herself in the anti-abortion column, she said she does not believe in enacting policies that govern over women’s bodies.

Even Sylvia Bruni, leader of the Democratic Party in Webb County, which includes Laredo, said she has made peace with the duality of her anti-abortion views and the broader Democratic mandate that seeks to expand health care to women, including the termination of pregnancies.

“I speak for myself,” said Bruni, a Catholic, “but as anti-abortion as I am personally, I don’t think I have the right to tell others what to do.”

Cuellar has retained the seat since 2005 largely because of his moderate views. In voting in September against the Women’s Health Protection Act, the measure that sought to protect abortion rights, he cited his Catholic upbringing.

The measure, which passed, appears to be doomed in the Senate. But Cuellar’s vote was a symbolic nod to his socially conservative constituency, whose members drive every day past banners with images of fetuses that read, “God says ‘All Lives Matter,’” or of a downcast Virgin Mary praying for those considering abortions.

With the Texas law banning most abortions after about six weeks of pregnancy, and with the Supreme Court possibly on the verge of upholding a Mississippi law that bans most abortions after 15 weeks, many South Texas voters will do whatever it takes to preserve those gains, said Eddie Lucio Jr., a state senator often compared to Cuellar because of his moderate views.

“There is no such thing as an abortion-rights Catholic,” said Lucio.

“There is a silent majority that don’t say anything. But when they go vote, they go vote for the anti-abortion candidate.”

Sarah Smith, 40, is among the voters who see the district turning red based on the abortion issue alone. Smith, who favors smaller government — she calls herself a 19th-century liberal — and has both Mexican and British ancestry, said she supported Democratic priorities such as prison reform but added that maintaining the abortion ban was her priority.

“Maybe it’s time for this area to become Republican,” she said. “Whatever it takes to preserve life.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

11

Pandemic’s economic impact is easing, but aftershocks may linger

By BEN CASSELMAN

T

he pandemic’s grip on the economy appears to be loosening. Job growth and retail spending were strong in January, even as coronavirus cases hit a record. New York, Massachusetts and other states have begun to lift indoor mask mandates. California on Thursday unveiled a public health approach that will treat the coronavirus as a manageable long-term risk.

Yet the economy remains far from normal. Patterns of work, socializing and spending, disrupted by the pandemic, have been slow to readjust. Prices are rising at their fastest pace in four decades, and there are signs that inflation is creeping into a broader range of products and services. In surveys, Americans report feeling gloomier about the economy now than at the height of the lockdowns and job losses in the first weeks of the crisis.

In other words, it may no longer be that “the virus is the boss” — as Austan Goolsbee, a University of Chicago economist, has put it. But the changes that it set in motion have proved both more persistent and more pervasive than economists once expected.

“I — totally naively — thought that once a vaccine was available that we were six months away from a complete reevaluation of the economy, and instead we’re just grinding it out,” said Wendy Edelberg, director of the Hamilton Project, an economic policy arm of the Brookings Institution. “A switch didn’t get flipped, and I thought it was going to.”

The resulting limbo is a challenge for the Biden administration, which has so far failed to convince a skeptical public that its economic policies are working, despite falling unemployment and a recovery that has surpassed the most optimistic projections by most measures. And it is a challenge for policymakers at the Federal Reserve, who have struggled to assess how long the pandemic’s disruptions will last or the best way to mitigate their effects.

It is also a challenge for business owners like Katherine Raz. Raz owns The Fernseed, a plant and flower shop with two locations in Tacoma, Washington. Like many retailers, the business has ridden the COVID-19 roller coaster: After closing for 2 1/2 months at the beginning of the pandemic, Raz was able to reopen, and she even expanded the business in the summer of 2020. But a wave of cases later that year and a new round of government restrictions pushed the business to the brink and forced Raz to lay off one of her seven employees.

In some ways, 2021 followed a similar pattern. Business boomed in the spring as falling case levels and rising vaccination rates fed optimism that the pandemic was nearing its end. Then the delta and omicron waves led to a drop-off in demand and created staffing challenges.

This time, though, Raz was ready. She had built up a financial buffer and had invested in product lines less likely to suffer when cases rose. She reduced employees’ hours when business slowed, but avoided layoffs.

“I have a list of things, little levers that we can pull to make

A vacant storefront in Los Angeles, Feb. 5, 2022. As the pandemic eases, job growth and retail spending have been strong, but Americans report feeling gloomier about the economy. those adjustments to make the business more resilient,” she said.

Some economists remain optimistic that the economy will normalize as the pandemic recedes, even if the process takes longer than initially expected.

Goolsbee, who was chief economic adviser under former President Barack Obama, was among those who argued early in the pandemic that the best way to revive the economy was to get the pandemic itself under control. Until that happened, he said, the recovery would be steered by the ebb and flow of case counts and hospital capacity, variants and countermeasures.

He recently pointed to the relatively mild economic impact of the omicron wave as evidence that consumers were becoming more comfortable.

“The reason the virus was the boss is that people were afraid; they changed their behavior,” he said. “If this is a sign that the fear is easing, the virus will no longer be the boss, and the economic pandemic will be ending.”

But others warn that the pandemic’s effects could outlive the pandemic itself, potentially resulting in a smaller workforce and faster inflation.

“It is appropriate to start asking, are some of these shifts going to stick to at least some degree?” said Michael Strain, an economist at the American Enterprise Institute. “Things that happen over a two-year period, the chances of them sticking are larger than things that happen over a one-year period.”

Fear of the virus can still affect consumer demand. Spending at restaurants fell in December and January, as the most recent spike in coronavirus cases kept diners at home. Air travel, hotel bookings and other in-person services also suffered. And although employers added jobs in January, the total number of hours worked fell — partly because of workers who were home sick, and most likely also because of cutbacks in scheduling as demand declined.

But demand for services did not fall as far during the latest coronavirus wave as it did earlier in the pandemic, and preliminary data suggests that it has recovered more quickly. More comprehensive data through December shows that the crisis-in-

duced shift in consumer spending away from goods and toward services is reversing, albeit slowly.

Supply disruptions have been harder to resolve. Shortages of computer chips, lumber and even garage doors have held up production of items from cars to houses, while a lack of shipping containers has led to delays in almost anything transported from overseas. Some bottlenecks have let up in recent months, but logistics experts expect it to take months if not years for supply chains to run smoothly again.

Then there is the labor shortage. The pandemic pushed millions of people out of the workforce, and while many have returned, others — a disproportionate share of them women — have not.

Diahann Thomas was at work at a Brooklyn call center in January when she got a call from her son’s school: Her 11-yearold had been exposed to a classmate who had tested positive for COVID-19, and she needed to pick him up.

“There are all these moving parts now with COVID. One moment, they’re at school; the next moment, they’re at home,” she said.

Thomas, 50, said her employer declined to provide flexibility while her son was in quarantine. So she quit — a decision she said was made easier by the knowledge that employers are eager to hire.

Whether and how people like Thomas return to work will be crucial to the economy’s path in coming months. If workers flood back to the job market as school and child care becomes more dependable and health risks recede, it will be easier for manufacturers and shipping companies to ramp up production and deliveries, giving supply a chance to catch up to demand.

That in turn could allow inflation to cool without losing the economy’s progress over the past year.

“If you got the public health situation improved, you would see economic improvements in terms of increased work, increased output, increased functioning of the economy,” said Aaron Sojourner, a University of Minnesota economist who has studied the pandemic economy. “I do think that’s a real constraint.”

But people who retired early or left jobs to care for children may not go back to work right away, or may choose to work part time. And other changes may be similarly slow to reverse: Companies that were burned by shortages may maintain larger inventories or rely on shorter supply chains, driving up costs. Workers who enjoyed flexibility from employers during the pandemic may demand it in the future. Rates of entrepreneurship, automation and, of course, remote work all increased during the pandemic, perhaps permanently.

Some of those changes could lead to higher inflation or slower growth. Others could make the economy more dynamic and productive. All make it harder for forecasters and policymakers to get a clear picture of the post-pandemic economy.

“In almost every respect, economic ripple effects that we might have expected to be temporary or short-lived are proving to be more long-lasting,” said Luke Pardue, an economist for Gusto, a payroll platform for small businesses. “The new normal is looking a lot different.”

12

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

When you’re tiptoeing into retirement, take these key steps

Pat Sterner, who runs her own business consulting for nonprofits from her home along Lake Superior, in Duluth, Minn., Feb. 8, 2022.

By JOHN F. WASIK

P

at Sterner, who runs her own business consulting for nonprofits in Duluth, Minnesota, would love to retire and spend more time kayaking on Lake Superior. In the summer, she says, her neighbors “are always knocking” on her door to get her out.

But even though she would like to take on fewer clients, she’s not quite ready to close shop.

“My kids laugh and say, ‘Are you really retiring?’” said Sterner, 66. “It’s a little nerve-wracking. I’d like to leave the door cracked open.”

Sterner’s concerns — about having enough money, leaving the business she built — mirror those of millions who are close, but not quite ready, for full-stop retirement.

For many, getting to retirement age is not a simple matter of giving two weeks’ notice.

You may want to extend a career or wind down work life or a business. If you’re able, you may want to keep working until you are 70 (and beyond), when you will receive the largest possible Social Security payment.

These in-betweeners are slow-walk planning to arrive at the moment when they are not working anymore. What’s involved is a delicate jigsaw puzzle of decisions, nest egg bolstering and financial calculations. This transitory time also presents an opportunity for reflection and short-term planning.

Roughly 55 million Americans are 65 and older, with those born at the peak of the baby boom hitting that milestone age this year.

As a combination of the pandemic, job dislocation, inflation and higher medical costs con-

tinues to sting retirees, millions are staying in the workforce while they transition to full retirement. Whether you’ve already chosen your quit date or are mulling your options, there are several issues to consider.

Social Security benefits The age at which you take Social Security is crucial for tax and investment portfolio planning, so run some numbers on benefits at various ages. The good news is that you won’t be taxed with a Social Security “earnings penalty” if you’re working and take benefits on or after age 66 1/2, which is, for most people, what the Social Security Administration calls the full retirement age. Of course, you can begin to draw benefits anytime after age 62, but the earlier you retire, the lower the monthly payment.

The administration looks backward at your best earnings years and forward to the age you’ll begin drawing benefits to calculate your monthly check. While many financial advisers counsel their clients to wait as long as they can to pull the Social Security trigger, only a handful do. Some 5% of people surveyed last year by the asset manager Schroders said they took Social Security at 70, when the highest possible benefit is paid. That often leaves a gap to fill.

Keep in mind that Social Security gets complicated when you’re considering spousal benefits, which generally are as much as half of the other beneficiary’s primary insurance amount, or the amount one would receive at full retirement age. You can apply for the spousal benefit beginning at 62, or you can wait to apply later for a higher benefit. It’s also possible to draw a higher payment based on your own lifetime earnings record. You’ll need to run some

numbers to see how to best maximize payments. Divorced people, under certain circumstances, may also qualify for spousal benefits.

You also need to do some Medicare planning before you turn 65. There are a number of programs to know about, so spend some time on medicare.gov. Also note that Medicare premiums are tiered — there are six levels — and based on income: The more you make, the higher the premium. Your tax filing status also matters in the pricing.

Of course, none of the parts of Medicare provide 100% coverage, but you can buy Medicare supplemental insurance, known as Medigap, through private insurers. Premiums vary widely, depending on how much of your out-of-pocket expenses you want to cover, your age and whether you smoke. Medicare Advantage plans also may cover some out-of-pocket expenses.

At the very least, estimate your benefits and out-of-pocket insurance costs at various ages.

A phased retreat Once you’ve run some numbers on Social Security and Medicare, you can create a timeline. Your employer may even help you with “phased” retirement programs, in which you gradually reduce your hours until a certain year.

Responding to a long-running trend of employees working past age 65, these programs embrace those who are not ready to fully retire.

Although the over-65 labor force participation rate changes from year to year, it’s around 19%, compared with a historical average of nearly 17%, according to Bureau of Labor Statistics data.

The reasons for delaying retirement are myriad. In many professions, improved longevity means being able to work longer. Many find meaning from work, so they want to continue.

Others may need to save more as guaranteed defined-benefit pensions have become the exception and not the rule. Many workers simply want to take advantage of the additional amount of annual catch-up money they can save in 401(k)-style plans.

While phased retirement programs are increasingly desirable in the workplace, they are also rare. Only about 15% of employers offer some kind of phased retirement, with about 6% offering a formal program, according to the Society of Human Resources Management, although you may be able to negotiate a phased plan on your own.

Financing your way out Planning is essential. One of the first items that Sterner in Minnesota reviewed with Sam Brownell, a chartered financial analyst with Stratus Wealth Advisors in Kensington,

Maryland, was her income and expenses.

“What are my expenses and how might they change?” was one of the first questions they needed to answer, and she’s still trying to answer it.

On the income side, she also needed to know, based on her annual spending, how her reduced income may require withdrawals from her SEP-IRA, a retirement plan for the self-employed.

Brownell (who is also her nephew) said a decision to wait until 70 was important since you’ll need to “look at your cash flow during that time.

“The increase in the Social Security benefits depends on the individual’s year of birth,” he said. “For example, if you were born after 1943 and you delay your benefits to age 70, your annual increase is 8% per year.”

Another piece of the transition is tax planning. Withdrawals from defined-contribution plans like SEP-IRAs and 401(k)s are taxable on the federal level, while pulling money out of a Roth IRA is not — if you’re at least 59 1/2 and have kept the money in the account for at least five years.

There’s also a tax wrinkle down the road with defined-contribution plans: The Internal Revenue Service requires that most people start taking money out at age 72 in required minimum distributions. That rule, however, doesn’t apply to qualified Roth withdrawals.

Converting a conventional IRA to a Roth, which will generate a one-time tax bill from the IRS, might be in order, depending upon your income. Brownell recommended that workers consider this move well before retirement to save taxes down the road.

“Roth converts may be paying lower federal income tax in their ‘cutting back’ years,” he added.

Because of the tax hit with a Roth conversion, you will need to talk with your tax or financial planner, or run numbers on an online calculator, to see if it makes sense for you.

DIY, or get help?

You can, of course, manage the transition yourself or get some professional help. Finding a fee-only certified financial planner is a good start. It’s possible to find a planner who will work for a flat fee or hourly rate. Don’t hire anyone who wants to sell you investment products.

Hands down, increasing your nest egg during your in-between time is always a good idea. For 2022, you can contribute $20,500 to your 401(k) or other defined-contribution plans. That’s $1,000 more than last year. People older than 50 can add $6,500 in catch-up contributions.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

13 Stocks

Wall Street ends lower as investors eye Ukraine conflict

W

all Street ended lower on Friday after escalating tensions in Ukraine and U.S. warnings of a potential Russian invasion prompted investors to dump risky assets in the run-up to a long weekend.

The Nasdaq fell sharply, pulled down by declines in high-growth stocks, including Apple (AAPL.O), Amazon and Microsoft (MSFT.O), each down around.

Russian-backed separatists packed civilians onto buses out of breakaway regions in east Ukraine, another development in a conflict the West believes Moscow plans to use as justification for all-out invasion of its neighbor. Russia has said it has no intention to attack Ukraine, accusing the West of fear-mongering. read more Speculation about the Federal Reserve’s next move also weighed on equities. New York Fed Bank President John Williams said earlier in the day it would be appropriate to hike interest rates in March, without mentioning the magnitude.

“This is a confused market, confused about Ukraine, confused about how aggressive the Fed is going to be, and pretty much ignoring very strong earnings results from the fourth quarter,” said Tim Ghriskey, senior portfolio strategist at Ingalls & Snyder in New York.

Expiration of monthly options contracts was also seen adding to the volatility ahead of the U.S. market holiday on Monday for Presidents’ Day. The Dow Jones Industrial Average (.DJI) fell 0.68% to end at 34,079.18 points, while the S&P 500 (.SPX) lost 0.72% to 4,348.87.

The Nasdaq Composite (.IXIC) dropped 1.23% to 13,548.07.

The indexes logged weekly declines for the second straight week, buffeted by rising tensions between Moscow and the West over Ukraine. For the week, the S&P 500 fell 1.6%, the Dow lost 1.9% and the Nasdaq declined 1.8%.

Intel Corp tumbled 5.3% to its lowest since 2020 after the chipmaker’s turnaround pitch failed to impress investors worried about its loss of market share.

About 78% of the 417 S&P 500 companies have in this reporting season posted quarterly earnings above analyst estimates as per Refinitiv data.

DraftKings Inc (DKNG.O) also fell 22% after the sports-betting company forecast a bigger-than anticipated 2022 loss.

Declining issues outnumbered advancing ones on the NYSE by a 1.84-to-1 ratio; on Nasdaq, a 2.10-to-1 ratio favored decliners.

The S&P 500 posted 8 new 52-week highs and 28 new lows; the Nasdaq Composite recorded 19 new highs and 395 new lows.

Volume on U.S. exchanges was 11.3 billion shares, compared with the 12.3 billion average over the last 20 trading days.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

Bank

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR

--.--

17.95

4.95

Scotia

4.99

14.99

4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort

7.99

--.--

--.--

Oriental

4.99

11.95

4.99

14

Monday, February 21, 2022

The San Juan Daily Star

Shelling escalates in Ukraine, as thousands flee fearing attack

By STEVEN ERLANGER

A

rtillery fire escalated sharply in eastern Ukraine Saturday, and thousands of residents fled the region in chaotic evacuations — two developments rife with opportunities for what the United States has warned could be a pretext for a Russian invasion.

Russia-backed separatists, who have been fighting the Ukrainian government for years, have asserted, without evidence, that Ukraine was planning a large-scale attack on territory they control.

Western leaders have derided the notion that Ukraine would launch an attack while surrounded by Russian forces, and Ukrainian officials dismissed the claim as “a cynical Russian lie.”

But separatist leaders on Saturday urged women and children to evacuate and able-bodied men to prepare to fight.

The ginned-up panic was already having real effects, with refugees frantically boarding buses to Russia and refugee tent camps popping up across the Russian border.

At the same time, the firing of mortars, artillery and rocket-propelled grenades by separatist rebels along the front line roughly doubled the level of the previous two days, the Ukrainian Ministry of Internal Affairs said. Two Ukrainian soldiers were killed and five wounded, the military said.

Ukrainian officials said the shelling came exclusively from the separatists, who are seen as a proxy for Russia.

New York Times reporters at the scene witnessed shelling from separatists and saw no return fire from the Ukrainian forces, although residents in the separatist regions said there

was shelling from both sides.

“I have a small baby,” said Nadya Lapygina, who said her town in the breakaway region of Luhansk was hit by artillery and mortar fire. “You have no idea how scary it is to hide him from the shelling.”

In a pointed reminder of where this conflict could lead, Russia engaged in a dramatic display of military theater Saturday, test-firing ballistic and cruise missiles. President Vladimir Putin of Russia presided over tests of nuclear-capable missiles as part of what Russia insists are nothing more than exercises and not the precursor to an invasion.

Tensions between the United States and Russia have not been this high since the Cold War, and Russia’s nuclear drills appeared carefully timed to deter the West from direct military involvement in Ukraine.

Western leaders gathered in Munich issued repeated calls for a diplomatic resolution to the crisis, despite President Joe Biden’s claim Friday that Putin had already decided to invade Ukraine.

The leaders displayed a remarkably united front in what Vice President Kamala Harris called “a defining moment” for European security and the defense of democratic values.

But in Ukraine, the fighting edged perilously closer to a tipping point. And there were alarming signs of what U.S. officials described as possible precursors to a pretext for a Russian invasion.

Intense artillery barrages targeted a pocket of government-controlled territory around the town of Svitlodarsk, a spot that has worried security analysts for weeks for its proximity to dangerous industrial infrastructure, including storage tanks for

Ukrainian soldier in Krymske where mortar attacks from Russian-backed separatists fell through the night, Feb. 19, 2022.

poisonous gas.

A stray shell from returning government fire risks hitting a chemical plant about 6 miles away in separatist-controlled territory. The plant, one of Europe’s largest fertilizer factories, has pressurized tanks and more than 12 miles of pipelines holding poisonous ammonia gas.

An explosion there could produce a toxic cloud that could serve as an excuse for a Russian invasion or, U.S. officials have warned, Russia could stage its own explosion there to justify intervention.

Another potential flashpoint in the area, a water network that supplies drinking water to several million people on both sides of the conflict, may have been damaged by shelling Saturday. Russia’s Interfax news agency cited a spokesperson for the self-proclaimed Donetsk People’s Republic saying that shelling had struck a pumping station and the water supply was at risk.

A loss of water for residents in the Russian-backed areas would reinforce Russian assertions of dire conditions for civilians and would be a setback for Ukraine, which has tried to persuade residents that the government is not their enemy. A cutoff of that water supply amid fighting in 2014 hastened a flow of refugees from the city.

In what Western officials dismissed as a baseless provocation, Denis Pushilin, leader of one pro-Russia separatist region, the so-called Donetsk People’s Republic, called on all able-bodied men to be prepared to fight the coming Ukrainian assault.

“I appeal to all men of the republic who are able to hold weapons in their hands, to stand up for their families, their children, wives and mothers,” he wrote on social media.

The Kyiv government denied any plans for an attack, but the warnings prompted residents to flock to bus depots in eastern Ukraine.

On Friday, Putin ordered the government to pay $130 to every refugee, and the Russian region of Rostov, which has several crossing points with the separatist areas, declared a state of emergency.

By Saturday, several thousand people had fled the separatist regions of Ukraine and crossed into Russia.

As the separatists stirred upheaval in eastern Ukraine, the Russian missile tests, of three ballistic and cruise missiles, were also intended to send a different message, that a conflict could quickly escalate.

In Munich, Western leaders continued to insist that diplomacy was still possible while warning of serious consequences for Russia if it invaded.

Harris said in that case, the United States and its allies would target not only financial institutions and technology exports to Russia, but also “those who are complicit and those who aid and direct this unprovoked invasion.”

But President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine, who flew to Munich for a few hours despite U.S concerns that he not leave the Ukrainian capital, Kyiv, impatiently pressed Western leaders to take stronger action now.

“What are you waiting for?” he asked. “We don’t need your sanctions after” the economy collapses and “parts of our country will be occupied.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

15

Queen Elizabeth is infected with the coronavirus Charles, who is 73, got the news that he had tested positive on Feb. 10 and postponed a trip to Winchester, England, at the last minute. His wife, Camilla, also tested positive.

Speaking to Sky News in June 2020, Charles said he “got away with it quite lightly” the first time he contracted the virus. “I was lucky in my case,” he said, “but I’ve had it, and I can so understand what other people have gone through.”

The queen marked the 70th anniversary of her accession to the throne on Feb. 5 at her country estate, Sandringham. In a statement issued that day, she said she hoped that when Charles succeeded her, his wife, Camilla, would be known as queen — a major endorsement that the couple had long sought from the monarch.

“We are deeply conscious of the honor represented by my mother’s wish,” Charles said in a statement. “As we have sought together to serve and support Her Majesty and the people of our communities, my darling wife has been my own steadfast support throughout.”

Queen Elizabeth this month. Buckingham Palace announced on Sunday that she had been infected by the coronavirus.

By MARK LANDLER

Q

ueen Elizabeth II has been infected with the coronavirus, Buckingham Palace said on Sunday, becoming one of the world’s most prominent figures to battle the virus and deeply rattling the country she has led for seven decades.

The palace issued few details about the condition of the queen, who turns 96 in April.

“Buckingham Palace confirm that the queen has today tested positive for COVID,” the palace said in a statement. “Her Majesty is experiencing mild coldlike symptoms but expects to continue light duties at Windsor over the coming week. She will continue to receive medical attention and will follow all the appropriate guidelines.”

She met this month with her eldest son and heir, Prince Charles, who was reinfected with the coronavirus and went into isolation.

He last contracted a mild case of the virus in March 2020, as the pandemic was first engulfing Britain.

Prime Minister Boris Johnson suffered a severe bout of COVID around the same time and ended up in an intensive care unit. But even that alarming episode paled next to the news that the queen, who has reigned for lon-

ger than most Britons have been alive, has contracted a potentially deadly disease.

Buckingham Palace has labored to protect the queen from exposure to the virus. She retreated to Windsor Castle in early 2020 with her husband, Prince Philip, and lived in virtual quarantine for more than a year.

Elizabeth received a dose of a coronavirus vaccine in January 2021 at Windsor Castle, along with Philip. The palace has not confirmed any subsequent vaccine doses. Charles has said that he is fully vaccinated and boosted.

Philip died in April 2021 at age 99, and the queen was forced to isolate herself during his funeral service. A photographer captured a poignant image of her, grieving alone and wearing a mask, in a choir stall at St. George’s Chapel at Windsor.

In recent weeks, the queen has begun appearing again in public after a difficult stretch last fall, when she canceled several public engagements because of what Buckingham Palace officials described as exhaustion. Her frailty deepened anxiety that the second Elizabethan age was coming to an end.

The circumstances of the queen’s infection remained clouded in questions. Charles was at Windsor Castle, where she is in residence, on Feb. 8 for an investiture ceremony.

16

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Ottawa protesters cleared from Parliament encampment

Police officers begin to make arrests at the trucker-led protest in Ottawa, Canada, Friday, Feb. 18, 2022 trucker protest in Ottawa, Canada on Friday, Feb. 18, 2022.

By NATALIE KITROEFF and SARAH MASLIN NIR

P

olice officers on Saturday cleared out the central area of a sprawling demonstration in Ottawa, moving from truck to truck and arresting protesters as they continued to subdue the occupation that has disrupted the Canadian capital for weeks.

Starting about 10 a.m., police advanced on trucks that had been parked on Wellington Street, the thoroughfare in front of the Parliament building, drawing guns on some vehicles and banging on doors as they searched for any people inside. They arrested several as other demonstrators shouted “Shame on you!” from nearby. In the heart of the main encampment Saturday, police pushed people back with batons and irritant spray and made more arrests.

One demonstrator, David Paisley, a HVAC technician who has spent the protest broadcasting updates from a fishing shack on the back of a flatbed truck known as “the shed,” described the moment an officer entered the vehicle to arrest him.

“He had a big military rifle, he pointed right at my chest, he yelled

at me to get down, on the ground,” said Paisley, 33, who captured the moment of his arrest on a recorded livestream. “It was like a movie scene.”

A recording played in French and English as the police advanced. “You must leave,” it said. “Anyone found in the zone will be arrested.”

The police operation appeared to be a final salvo in the government’s belated effort to break up the occupation. In recent weeks, the demonstrations, which began with truckers rallying against vaccine mandates, have attracted a variety of protesters airing grievances about pandemic restrictions, claims of government overreach and Prime Minister Justin Trudeau’s stewardship of the country.

By midmorning, police had cleared the demonstrators from Wellington Street, which had been the occupation’s core, and set up barricades. Ottawa police said that as of Saturday evening, 170 people had been arrested and that 46 vehicles had been removed. Police declined to discuss their tactics, but in a tweet Saturday, they asked the public to stop calling emergency phone lines “to express displeasure about the police action” to end the protest, noting that making unnecessary calls to 911 was a crime.

While significantly throttled, the protest was not completely disbanded. As police pushed demonstrators away from Parliament, some congregated on side streets while police warned that there were children in the crowd. “We are seeing young children being brought to the front of the police operation,” Ottawa police said on Twitter. “This is dangerous and it is putting the children at risk.”

The protests had blocked traffic on major streets downtown, disrupted business and tormented residents with incessant honking. But they were by and large nonviolent. Organizers inflated bouncy castles in the street, and people brought small children and dogs. DJs played music from a flatbed truck turned into a stage. At one point, people soaked in a hot tub erected in front of the Parliament building.

Demonstrators condemned the show of force against their occupation. “It’s horrific,” Dagny Pawlak, a spokesperson for the truckers, said in a text message Saturday. “A dark moment in Canadian history.”

While the protesters grew more entrenched, criticism of the government’s failure to remove the occupation built across the country — and especially among many Ottawa residents.

Kathryn Moore, an administrator at the University of Ottawa, said she lived close enough to the area to hear the horns of the truckers when the wind blew in her direction. “I lost my patience after Week 2.”

Copycat protests, including the blockade of a vital international trade route between Windsor, Ontario, and Detroit, cost millions in lost revenue.

And others, as far away as France and New Zealand, turned the world’s attention to the disruption in Ottawa, caused by a small, but vocal minority, in a country with one of the highest rates of vaccination in the world.

Efforts to rout the demonstrators began Friday in a standoff where police and demonstrators stood at loggerheads for more than five hours, a stalemate punctuated by the sudden

appearance of a horse-mounted unit towering over the crowd. Police warned the shoving protesters that they were assaulting them, then deployed the mounted officers who charged parallel across the fault line between the two groups, trying to separate them in the process, the animals knocked over some protesters and stepped on at least one person. Police said that they were “unaware” if anyone was injured in the fracas.

Throughout the course of the protest, public opinion has shown that pandemic fatigue is high here, in a country that has frequently rolled out stringent coronavirus restrictions.

In opinion polls, some expressed sympathy with the truckers’ motivations, but not their methods. Still, as the horns blared incessantly — a trademark of the demonstration, even after a judge prohibited it — many Canadians, particularly locals, lost their tolerance for the occupiers.

Some of the convoy’s self-appointed leaders had right-wing organizing backgrounds, including Tamara Lich, a former member of a fringe party that advocated secession for western provinces. Trump, QAnon or Confederate flags began to crop up in some of the trucker demonstrations across the country. Police officers arrested a group of people involved in a blockade in Alberta and seized a cache of weapons.

On Monday, Trudeau declared a national public order emergency — the first such declaration in half a century — giving the government the power to seize trucks and other vehicles used in the protests, seal off the demonstration’s stronghold and freeze the bank accounts of anyone involved.

Invoking such sweeping new powers was “unnecessary, unjustifiable and unconstitutional,” said a representative of the Canadian Civil Liberties Association, which plans to sue the government over the move.

Trudeau and members of his Cabinet offered repeated assurance that the act would not be used to suspend “fundamental rights.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

17

You just can’t tell the truth about America anymore

By JAMELLE BOUIE

T

here is a dangerous censoriousness pulsing through American society. In small towns and big cities alike, would-be commissars are fighting, in the name of a distinct minority of Americans, to stifle open discussion and impose their views on the community at large. Dissenters, when they speak out, are hounded, ostracized and sometimes even forced from their jobs.

Defenders of this push for censorship say they are simply working to protect the nation’s children from prejudice, psychological distress and inappropriate material. “To say there were slaves is one thing, but to talk in detail about how slaves were treated, and with photos, is another,” said Tina Descovich, a leader of Moms for Liberty, a conservative group that seeks to enshrine “parental rights” into law. Descovich was speaking to The Washington Post in defense of Ron DeSantis, the governor of Florida, who is spearheading an effort to censor educators who teach, or even raise, certain politically incorrect issues in their classrooms.

One of these bills would give parents and state regulators broad authority to ban books or teachings that cause “discomfort” in students, and would put lessons on “the Civil War, the expansion of the United States to its present boundaries, the world wars, and the civil rights movement”

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher

Manuel Sierra General Manager

María de L. Márquez

Ray Ruiz

Legal Notice Director

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

under careful review. Another would permit parents to sue school districts that “encourage classroom discussions” on “sexual orientation or gender identity” in “primary grade levels or in a manner that is not age-appropriate or developmentally appropriate for students.” Critics say this language is so broad as to effectively outlaw any discussion of LGBT people in elementary school classrooms, or at the very least, strongly discourage teachers from raising those issues, regardless of context.

Pushed by militantly conservative activists — and heeding the demands of an increasingly censorious group of conservative voters — Republican lawmakers are, in states across the country, introducing bills that suppress debate and stifle discussion in favor of the rote memorization of approved facts.

Last month, for example, the Indiana House of Representatives approved a bill — not yet signed into law — that would limit what teachers can say regarding race, history and politics in the state’s classrooms. Under the law, schools could be held liable for mentioning any one of several “divisive concepts,” including the idea that “any individual should feel discomfort, guilt, anguish, responsibility, or any other form of psychological distress on account of the individual’s sex, race, ethnicity, religion, color, national origin or political affiliation.”

The bill would allow parents to allege a violation, file a complaint, sue and even collect damages (up to $1,000).

It would also, in the name of transparency, create curriculum review committees for parents and require schools and teachers to post lists of material on websites for parents to inspect.

In South Carolina, lawmakers have introduced a bill — known as the Freedom from Ideological Coercion and Indoctrination Act — that would prohibit any state-funded institution from stating that “a group or an individual, by virtue of his or her race, ethnicity, sex, sexual orientation, national origin, heritage, culture, religion, or political belief is inherently racist, sexist, bigoted, ignorant, biased, fragile, oppressive, or contributive to any oppression, whether

consciously or unconsciously.” If signed into law, this bill could make it illegal, for instance, for teachers and college professors in the state to criticize members of a white supremacist group since that affiliation might count as a “political belief.”

Schools that “repeatedly distort or misrepresent verifiable historical facts” or “omit relevant and important context” or “advertise or promote ideologies or sociopolitical causes or organizations” could face a loss of state funding, state accreditation or tax-exempt status. As for what these violations would actually look like? The bill does not say.

The most disturbing efforts to monitor schools and teachers for wrong-think involve actual surveillance. Bills introduced in Iowa and Mississippi would install classroom cameras that would stream lessons over the internet for anyone to observe. The Iowa bill, which died in committee this week, would have forced schools to place cameras in all K-12 classrooms, except for physical education and special-needs classes. Teachers and other staff members who obstructed cameras or failed to keep them in working order would face fines of up to 5% of their weekly pay for each infraction.

According to PEN America, more than half of the “educational gag orders” moving through state legislatures include a mandatory punishment for those found in violation.

Opponents of these bills say that the laws don’t encourage openness or promote respect in the classroom as much as they suppress speech, intimidate teachers and open the door to harassment or worse.

Already, in states that have actually enacted these bills, many teachers are opting for silence about certain topics, for fear of punishment. My colleagues in the newsroom have found multiple cases of teachers choosing to omit certain facts rather than run the risk of offending these laws, which are often vague and poorly written. As one history teacher in Oklahoma put it, “I am not going to let any of these laws deter me from the things that I think work best for students, but I also enjoy working with students and having a roof over my head.”

Free speech, free discourse and free debate are among the great traditions of this country. They are, at this moment, under threat from a well-organized, well-funded movement of ideologues who have used both the force of the mob and their own institutional power (including that of the state itself) to impose their edicts on the public at large.

Conservative censors and their allies see, in the present moment, an opportunity to reshape society to their liking and squelch the views of those who disagree. It is up to those of us who believe in the First Amendment and free speech to take a stand for American liberty, while we still can.

18

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Feria de empleo en Isabela POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – Personal del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos (DTRH) celebrará este próximo jueves, 24 de febrero, una Feria de Empleos en el Centro Club Medina del pueblo de Isabela en horario de 9:00 a.m. a 2:00 p.m.

El evento forma parte de la iniciativa Trabajo Cerca de Ti, mediante la cual el DTRH fomenta el que ciudadanos desempleados y empleados identifiquen nuevas oportunidades laborales disponibles en el mercado, incluyendo autoempleo y servicios profesionales.

“En el contexto de la pandemia son múltiples los cambios que experimenta el mercado laboral a nivel internacional, y Puerto Rico no es la excepción. Se trata de reformas que incluyen desde la operabilidad, digitalización y visión empresarial. Esta feria es una herramienta de apoyo para las personas que están desempleadas y aquellas que desean emprender y tener nuevas experiencias profesionales. Extiendo una invitación a los

residentes de Isabela y pueblos limítrofes a participar de esta feria e identificar nuevas oportunidades para emplearse y crecer profesionalmente”, expresó el titular del DTRH, Gabriel MaldonadoGonzález, al tiempo que destacó la colaboración del alcalde de Isabela, Miguel ‘Ricky’ Méndez Pérez, en el desarrollo del evento.

“Este jueves 24 tenemos una gran oportunidad para que todas las personas generen oportunidades laborales. En un solo lugar tendremos muchos negocios y empresas ávidas de reclutar trabajadores. Los esperamos a todos”, exhortó el alcalde de Isabela.

Se recomienda a los asistentes a la feria llevar resumé e identificación con foto, ya que patronos estarán reclutando de manera inmediata. Es requisito para los participantes del evento utilizar mascarilla, sobre nariz y boca, en todo momento, así como presentar evidencia de vacunación contra el COVID-19, o resultado de prueba negativa realizada en un periodo de 48 horas o menos.

Gracias a la iniciativa Trabajo Cerca de Ti, tan

reciente como el pasado jueves, 17 de febrero, 68 personas fueron reclutadas de manera inmediata en un evento en el Centro de Actividades Juan B. Oliver, en el municipio de Jayuya, con salarios que oscilan desde los $9.50 y $10.50 la hora.

Más detalles del calendario de ferias de empleo están disponibles en las plataformas digitales del DTRH en Twitter y Facebook, a través de @dtrhpr.

4 muertes, 288 casos y 7.27 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 117 casos positivos confirmados, 171 casos probables y 4 muertes.

Las personas fallecidas son 2 hombres y 2 mujeres de 71 a 84 años de la región de Bayamón, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 4 de febrero

de 2022 al 18 de febrero de 2022.

La tasa de positividad subió a 7.27 por ciento.

Hay 126 adultos hospitalizados y de ellos, 38 están en intensivo. Mientras, 8 menores están hospitalizados y uno está en intensivo. 22 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 917 mil, 277 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 612 mil, 926 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,082.

Se entrega sujeto acusado de asesinar empareja en Canóvanas POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El comisionado de la Policía, Antonio López Figueroa informó que en la madrugada del sábado se entregó José Luis Reyes Rivero, a quien se vincula con el asesinato de quien fuera su pareja, Nancy Rosario Marín, de 42 años ocurrido anoche en su residencia en Canóvanas.

Según las autoridades, el hombre llegó a las 12:15 de la madrugada al cuartel de precinto de Santurce donde se entregó.

Supuestamente, Reyes Rivero cometió el asesinato a eso de las 7:36 de la noche en la urbanización Jardines de Palmarejo en Canóvanas. Al llegar las autoridades, encontraron el cuerpo de Rosario Marín con varias heridas de bala.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

19

Kanye West always wanted you to watch

By JON CARAMANICA

N

o one could quite understand why the young producer was being followed by a cameraman. Almost everywhere Kanye West went beginning in the early 2000s — before “Through the Wire,” before “The College Dropout,” before anything, really — he was trailed by Clarence Simmons, known as Coodie, a comedian and publicaccess TV host from Chicago who had decided to document West’s attempts to become a successful musician.

In “Jeen-yuhs: A Kanye Trilogy,” the three-part Netflix documentary that draws heavily on that footage, the camera serves two functions: It captures West at a vulnerable moment in his nascent career, when the future was anything but guaranteed. And it is also a kind of marker of success on its own. The camera’s presence forces the people West encounters to treat him just a tad more seriously, or at least to wonder if they should. In almost every encounter captured, there is a slight hiccup at the beginning, in which the other person wonders, what exactly are we doing here?

West, one of the defining figures of the past 20 years, has been a consistent innovator in music and style. But he has also long had a preternatural grasp of the mechanisms of celebrity, how success is only truly impactful if it is imprinted onto others. West believed in himself but wouldn’t stop until he’d convinced those around him, too.

“Jeen-yuhs” is something like the demo tape of that phenomenon. It is both fascinating and obvious, eerie in the way that it foretells who West eventually would become by showing who he always has been.

West, as we understand him now, is in early bloom during the first two of the docuseries’ three parts. Driving down lower Broadway in Manhattan, he tells a journalist sitting in the back seat how he feels when others tell him he’s thriving: “I might be living your American dream, but I’m nowhere near where my dream is, dog. I got aspirations.”

At one point, he says, “I’m trying to get to the point where I can drop the last name off my name.” (Indeed, he is now known solely as Ye.) Granting Simmons access was a combination of marketing savvy and also deep ego — “A little narcissistic or whatever,” West says. Nowadays, most pop superstars (and nowhere-near stars) are documented constantly for social media, but West understood the value of that labor early.

The result is a prehistory of one of the most transfixing and agonizing celebrities of the 21st century. The footage could explain to aliens what creativity on Earth looks like.

We see West recovering from his 2002 car crash, going through several dental procedures and then getting back to work and emerging with “Through the Wire,” his debut single, which would finally catapult him toward the stratosphere. The camera captures a vivid, undimmable mind at constant, stubborn work.

He asks to save the wires that held his jaw together, still bloody, for his mother, Donda. She appears throughout the film, often as a corrective force; even as West becomes more famous, he is never something other than his mother’s

son. She doesn’t flinch from the lens, perhaps because the camera’s eye and that of a loving, knowing parent aren’t all that different.

West also encourages the new people he meets to live out their relationship with him on camera. When he plays Pharrell Williams “Through the Wire,” Williams becomes a willing actor, walking out of the room and down the hall, overcome with thrill. After a recording session with Jay-Z in which West talks his way onto a song, Simmons prompts Jay-Z for a quote, asking him to literalize his co-sign of West for the camera.

Not everyone plays along with West’s schemes. It’s odd to watch Scarface, one of rap music’s great philosophers, effectively pass on “Jesus Walks,” maybe the most meaningful and popular spiritual hip-hop song of all time.

He also chides West for leaving his orthodontic retainers out on the countertop, a light spank from elder to child. (The retainers appear on several occasions, a symbolic embodiment of West’s still unformed persona.)

There is, perhaps surprisingly, ample footage like this — this was an era in which West was almost always the less successful person in any interaction. Note the hangdog way in which he skulks out of the Roc-A-Fella Records office after going door to door and playing music for various executives, who seem to regard him as a lovable nuisance. Given how West moves through the world now, it’s disorienting to see him, time and again, as a supplicant.

This is footage that most hagiographers would omit, but Simmons and his directing partner, Chike Ozah — professionally, they’re known as Coodie & Chike — understand their subject differently. Simmons was inspired, he says in

the film, by the Chicago basketball documentary “Hoop Dreams,” a film that cuts its melancholy with bolts of hope.

The success that Simmons had hoped to capture ended up being his termination notice — once West’s career was finally operating under its own steam, he left Simmons (and his footage) behind. That alone would have made for a compelling film. But the third segment, which is far more scattershot, consists largely of scraps that Simmons accrues over the next couple of decades, an era in which West becomes something unfamiliar to him: a world-building superstar.

This episode is less narratively satisfying and coherent than the first two, but Simmons’ indiscriminate eye and his preexisting comfort with West end up as assets. Where in the early 2000s, Simmons had an aspirant as his subject, now he has someone who exists between superhero and autocrat, a figure who isn’t performing simply for one camera but for a world of cameras and observers.

There is a grim scene in which West is speaking with potential real estate partners, a gaggle of older white men, and he tells them, “I took bipolar medication last night to have a normal conversation and turn alien to English.” He likens his treatment by the public to being drawn and quartered.

Simmons lingers for a while — this is who his subject has become, and it is as important to see as any of the clips from when he was simply an up-and-comer. But real as it is, this isn’t the West that Simmons knows, or can stomach.

There’s something itchy in the camerawork, and eventually Simmons does something that doesn’t seem to come naturally: He turns the camera off.

Kanye West has long had a preternatural grasp of the mechanisms of celebrity, and invited cameras to follow him from the earliest days of his career through the present.

20

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Romeo Santos’ melodramatic return, and 13 more new songs compilation series.

By JON PARELES, JON CARAMANICA, ISABELIA HERRERA and GIOVANNI RUSSONELLO

R

omeo Santos, ‘Sus Huellas’ “Sus Huellas,” the first single from Romeo Santos’ forthcoming fifth solo album, “Formula, Vol. 3,” finds him reprising the bleeding-heart theatrics he’s known for, recalling the kind of cortavenas (roughly, “wrist cutting”) torment of bachata classics. This time, the genre’s whitepants-wearing, antics-obsessed lover boy is trying to recover from the despair of a lost love, and the melodrama is in overdrive: “Come, pull out my veins/Because the plasma inside of me has the poison of her love,” he sings. “And take this lighter, I want you to burn my lips/Eliminate the taste of her tongue, which did me harm.” It’s not all tradition though; Santos drops in an EDM interlude that will have uptown clubs losing it.

— ISABELIA HERRERA Jack Harlow, ‘Nail Tech’ Last year Jack Harlow went to No. 1 as the guest on Lil Nas X’s “Industry Baby,” and he’s learned something from that experience. “Nail Tech” has echoes of that song’s horns, and Harlow approaches the beat similarly, with imagistic rapping — “You ain’t one of my dogs, why do you hound us?” — and a confidence that makes this song sound like a victory lap.

— JON CARAMANICA C. Tangana, Omar Montes, Daviles de Novelda and Canelita, ‘La Culpa’ Spanish singer-rapper C. Tangana gets top billing on “La Culpa” (“The Blame”), a song added to the deluxe version of his 2021 Latin Grammy-winning album “El Madrileño.” But except for a brief, vulnerable bridge, he spends most of the song merged in harmony with three other singers who are more robust and closer to flamenco — Omar Montes, Daviles de Novelda and the especially gutsy Canelita — while rock drums and electric guitars join flamenco handclaps to pace the song. While the lyrics profess guilt and regret, they’re delivered with jolly camaraderie, suggesting that male bonding can easily overcome pangs of conscience.

— JON PARELES Tame Impala, ‘The Boat I Row’ Kevin Parker, aka the one-man studio band Tame Impala, took so long to release his 2020 album, “The Slow Rush,” that of course he had outtakes. “The Boat I Row” is from his collection “The Slow Rush B-Sides and Remixes.” It shares the album’s stately, logy, time-warped sound — psychedelically phased drums playing a hip-hop beat, multitracked vocal harmonies suggesting both the Beatles and ELO — and its thoughts about dogged persistence. “Even if it takes a hundred thousand goes/The way’s in front of me ’cause that’s the one I chose,” Parker sings, at once diffident and determined.

— JON PARELES Flock of Dimes, ‘Pure Love’ Jenn Wasner, who records as Flock of Dimes, ponders unsatisfied desire — material and emotional — in “Pure Love,” recorded with producer Nick Sanborn from Sylvan Esso: “I keep dreaming of a better moment,” she sings. She’s surrounded by looped voices and instruments, with ricochet-

“Sus Huellas” is the first single from Romeo Santos’s forthcoming fifth solo album, “Formula, Vol. 3.” ing programmed beats that hit like 1980s drums; she sounds like she’ll persist.

— JON PARELES Asa, ‘Ocean’ The songwriter Asa has forged a long career in Nigeria, singing about adversity and conflict as well as romance. But “Ocean” is pure affection. Asa is about to release her fifth studio album, “V,” and “Ocean” distills the ways Nigerian Afrobeats exalts minimalism. The percussion is just a few syncopated taps, the bass lines are only two or three notes and Asa’s breathy voice floats with professions of pure devotion: “Boy, you are the ocean,” she coos, and everything about the song promises bliss.

— JON PARELES Yeat featuring Young Thug, ‘Outsidë’ Two generations of surrealists in one liquid pool of syllables. Yeat is still swooning over abstraction, and Young Thug, several years older, has learned how to form word-like shapes while still seeming to melt in real time.

— JON CARAMANICA Sigurd Hole, ‘The Presentation Dance’ Like so many, the Norwegian bassist Sigurd Hole — a nimble-fingered player and a composer of sonically expansive, thoughtfully paced music — has been overcome with dismay at the fast-worsening climate crisis. Like too few, in the face of it he’s sought out wisdom and theory from non-industrialized societies. “The Presentation Dance” comes from his newest album, “Roraima,” which he made after reading “The Falling Sky,” a book by the Yanomami shaman and mouthpiece Davi Kopenawa. The rain-like pitter-patter of a marimba interacts with a small corps of strings, playing fluid and intertwined melodies that sometimes fall into a pizzicato repartee with the marimba’s mallets.

— GIOVANNI RUSSONELLO Ed Sheeran featuring Bring Me the Horizon, ‘Bad Habits’ Last week Ed Sheeran released a new version of his song “The Joker and the Queen,” accompanied by Taylor Swift. Pfft. Predictably pretty. Plain. This is more like it.

“Bad Habits” is maybe Sheeran’s most anodyne pop hit, and this version, which is theatrically stomped all over by the British metalcore band Bring Me the Horizon, rescues it, recalling the essential and overlooked “Punk Goes Pop”

— JON CARAMANICA Frontperson, ‘Parade’ Frontperson is the indie-rock duo of Kathryn Calder, from the New Pornographers, and Mark Hamilton, from Woodpigeon. Blooping, calliope-like keyboard arpeggios and layers of nonsense-syllable vocals give “Parade” a blithe, circusy tone as Calder and Hamilton sing about anticipation, connection and disconnection, accepting it all: “Sometimes you’re left/Sometimes you leave.”

— JON PARELES Ambar Lucid, ‘Dead Leaves’ Ambar Lucid’s music bottles youthful longing. The 21-year-old, whose debut album, “Garden of Lucid,” collected stories about escape and radical self-acceptance, seems to know exactly how to stir the soul. “Should I even bother letting anybody know how I feel?” she wonders on “Dead Leaves.” It’s soft winter balladry that contains all the pain and promise of the change of seasons.

— ISABELIA HERRERA Hurray for the Riff Raff, ‘Jupiter’s Dance’ “Jupiter’s Dance” is from the newly released “Life on Earth,” the seventh album Alynda Segarra has made as Hurray for the Riff Raff. The new songs contemplate the natural world and humanity’s toll on it. “Jupiter’s Dance” is a quasimystical reassurance — “Celestial children coming through/ You never know who you’ll become” — with a glimmering bell tones and an undercurrent of Puerto Rican bomba, a brief benediction.

— JON PARELES Javon Jackson featuring Nikki Giovanni, ‘Night Song’ Poet Nikki Giovanni selected the repertoire for “The Gospel According to Nikki Giovanni,” a new album by the strapping tenor saxophonist Javon Jackson that explores the lineage of Black American spirituals and hymns. But her voice appears on only one track, and it’s the one that’s not a church melody: “Night Song.” Rather that recite her own poetry, Giovanni sings this ode to unbelonging — a favorite of her old friend Nina Simone — with wistful conviction, picking up where Jackson’s gentle treatment of the melody leaves off. Her voice crinkles up on the high notes but loses none of its gravitas or tenderness as she sings: “Music, by the lonely sung/When you can’t help wondering:/Where do I belong?”

— GIOVANNI RUSSONELLO Chris Dingman, ‘Silently Beneath the Waves’ For the vibraphonist Chris Dingman, solo playing was becoming central to his practice even before the pandemic hit. Since then, it’s been his primary mode, and he’s increasingly sought to use the big, chiming instrument as a vehicle for transcendence. That pursuit has guided him into a close study of a far tinier instrument: the mbira, a thumb piano with spiritual applications across southern Africa. On “Silently Beneath the Waves” — the opener to a new album of solo performances, “Journeys Vol. 1” — you can hear evidence of that research, as he repeats fetching, hypnotizing patterns that pull you into their force field before gradually giving way to a different shape.

— GIOVANNI RUSSONELLO

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

21

What’s new in the Caribbean for 2022

By CHARU SURI

L

ast April, when Pat George, 70, wanted to take his family on vacation, he chose the Dutch side of the Caribbean island of St. Maarten. “It’s the first time in 35 years that our entire family has vacationed in the Caribbean,” said George, who runs a company called the Entertainment Agency in Massachusetts.

George’s choice wasn’t unusual last year.

Many travelers, particularly those from the United States, were drawn to the Caribbean as a pandemic vacation spot for its proximity and relatively good record in curtailing COVID-19. While inbound travel was devastated in 2020, the number of international visitors in 2021 was much higher, at least for a subset of islands: 14 out of 26 Caribbean Tourism Organization member countries reported increases in international visitors in 2021.

“We’ve had a ‘banner’ year in tourism,” said Albert Bryan Jr., governor of the U.S. Virgin Islands (USVI), which had 738,040 visitors arrive by air for the first three quarters of 2021, compared with 415,749 in all of 2020. The number of visitors arriving by air during that period even exceeded the air traffic arrivals for all of 2019, which stood at 640,887.

Now, the islands are hoping to capitalize on their relatively strong showing, with the aim of converting people who sought a haven during the pandemic into return visitors. St. Croix, one of the three major islands in the USVI, will invest $244 million in revitalizing its west end, including the city of Frederiksted, which will get a new pier for tender boats, the smaller vessels that serve big ships.

“It’s an emerging tourism destination, unlike St. Thomas, which has several well-known resorts,” said Bryan. “But we have had a serious underground market of people who have been quietly coming here over the years; now it’s time for the regular traveler to experience St. Croix.” There are also plans to put potable water on the east side of the island, as well as to install a 40-megawatt solar grid for energy selfsufficiency within the next five years.

Developers like John Alexander, who runs a mortgage

Aruba’s Eagle Beach on Feb. 29, 2020. The island is investing in airport improvements and new hotels to build on its better-than-expected 2021 tourism numbers.

A beachside path in Playa Bonita, a resort town on the north coast of the Dominican Republic, on Jan. 12, 2022.

The Dominican Republic has been one of the most successful countries in drawing visitors during the pandemic. platform called Affinity Partnerships, have recently invested heavily in the island. He plans on creating more housing and will introduce the island’s first glamping outpost, Little Bay Eco resort, on 54 acres on the west end, with tented units similar to the style of Paws Up Montana, the well-known luxury camping resort.

Investing in new developments Other Caribbean nations also boasted better-than-anticipated visitor numbers in 2021, including St. Lucia, which received 52% more overnight visitors than in 2020, with the U.S. market contributing 76% of them.

On St. Lucia, which added 20,000 new air seats from the U.S. between June and August 2021, construction of new accommodations is in full swing. Cabot Saint Lucia, a resort set to open in 2023 on Point Hardy, a 375-acre peninsula at the northern tip of the island, is one of the key new additions. It will include a golf club, residential community, 40-suite hotel, luxury condos and a golf course.

Aruba saw its tourism numbers begin to bounce back in July 2021, said Evelyn Wever-Croes, the island’s prime minister. Now the country plans to invest approximately $153 million in 2022 and $264 million in 2023 to ramp up accommodations. “While development has filled up the southern part of the island, our focus will be to balance out economic development on the island,” Wever-Croes said.

She also noted that the island’s “One Happy Workation” program, which allows visitors to stay on Aruba up to 90 days and work without any special visas, while taking advantage of hotel deals and offers, was successful in 2021; each month, 10% of the island’s visitors came as part of the program. It is continuing this year.

Aruba’s Queen Beatrix International Airport’s Gateway 2030 project is a plan to redevelop and expand the airport in various phases over the coming years. Construction of the first phase began in June 2021 at a cost of $136 million.

But the island, like many others in the region, is still waiting for the cruise business to rebound. In 2021, Aruba received 136,211 cruise ship visitors compared with 832,399 in 2019.

Across the region, the numbers of cruise visitors fell precipitously during the pandemic and trying to get them to return is a major priority. Some Caribbean nations resorted to more creative measures to attract cruisers.

Douglas Trueblood, the chief sales and marketing officer for Bermuda, said the island created a “home porting” agreement with select cruise lines like Viking and Orion that allowed guests to embark on a “cruise to nowhere.” “The guests come back to Bermuda and don’t have any interaction with other islands,” he said.

Continues on page 22

TRAVEL

22

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Boats in a harbor on the island of St. Lucia in 2005. St. Lucia received 52 percent more overnight visitors in 2021 than in 2020, with most of them coming from the United States.

From page 21 Missing tourists But tourism to the Caribbean is a long way away from normal, with visitors from several key regions — notably Europe, Australia and Asia — still largely absent.

Stewart Howard, CEO of Ambergris Cay, a private island resort in the Turks and Caicos, said Canadians have been notably missing from the Caribbean since March 2020 because they faced a mandatory quarantine upon their return to Canada and were not terribly keen on traveling through the United States for connecting flights to the Caribbean. “Almost all resort visitors were from America over the past two years,” he said. (Fully vaccinated Canadian travelers no longer have to quarantine when they return home, though they do need to test negative to enter the country.)

Howard noted that Ambergris Cay’s amenities will expand in the coming year to include a clubhouse, an additional restaurant and new suites to meet what he predicts will be strong future demand. “Now, what we’re seeing is aggressive bookings, but for stays in six to nine months,” he said.

Not all islands in the Caribbean saw visitor increase from

2020 to 2021. Some, like the Cayman Islands, Dominica and Barbados saw a dip in their overnight visitor arrivals for reasons, including how easy — or difficult — they are to reach.

Before the pandemic, Dominica was reachable only by small regional aircraft or by ferry. When one of the key inter-regional airlines, LIAT, suspended all its flights in March 2020, the island was hit hard and has not recovered. In December, American Airlines launched the first nonstop flight to the island from Miami, raising hopes that visitor numbers would pick up.

Anguilla also received its first nonstop flight from Miami in December, also on American Airlines. “This will increase to daily flights starting in April,” said Georgios Tserdakidis, Anguilla’s chief marketing officer, with hopes that easier travel will help drive tourism. The country plans to expand its Clayton J. Lloyd International Airport, and a new $5.5 million Blowing Point Ferry terminal is under construction.

Other destinations, like Trinidad and the Cayman Islands, closed their borders to visitors at the start of the pandemic and only opened for tourist travel in late 2021.

Proximity also played a role — the Bahamas is the closest island group to the U.S. and people wanted to be closer to the mainland for safety, according to a spokesperson for the Carib-

bean Tourism Organization.

Visitors who were loyal to a certain Caribbean islands region also decided to stay home rather than visit a different destination. “It was very impactful when St. Barts closed for tourists last year in February,” said Stacy Fischer-Rosenthal, the president of Fischer Travel Enterprises, a travel agency. “That was a very popular destination for our clientele, but they didn’t pivot to another destination because St. Barts is unique.”

Other Caribbean islands, like the Dominican Republic, which saw nearly 5 million visitors in 2021, more than any other country in the Caribbean, are investing heavily in hotels to brace for what they expect to be even greater demand once the pandemic subsides. Luis Abinader, the country’s president, recently revealed that the Pedernales Tourism Development Project in Cabo Rojo — considered the first tourist destination in the Caribbean to be developed from scratch under a publicprivate partnership — will be carried out in four phases over 10 years, and with an estimated investment of more than $2 billion. The first phase will start with six hotel chains.

Smaller islands too, like Tobago, which has a population of a little over 60,000, plan on investing in infrastructure to attract tourists. The ANR Robinson International Airport Expansion Project there will include the construction of a new terminal and several other upgrades, including an expansion of the tarmac and a new parking garage for $1.2 billion. The island also welcomed international flights in January 2022, when British Airways and Virgin Atlantic resumed flights from a key market: Britain.

With all the development, the islands hope they can coax visitors like Cate Misczuk, 29, who resides in Utrecht, the Netherlands, to return. She visited the Caribbean for the first time in November 2021, flying to the island of Barbados because her parents own a timeshare property there.

“I had no idea what to expect, especially COVID-wise,” she said. “But Barbados totally blew me away.”

A sunset view from the gardens at Malliouhana Resort on Anguilla on May 23, 2019. The island received its first nonstop flight from Miami in December 2021, on American Airlines.

The San Juan Daily Star net, por el ESTE con Marta Salgado y por el OESTE con Sixto ESTADO LIBRE ASOCIADO Fontanet. Enclava una casa de DE PUERTO RICO TRIBU- concreto de dos habitaciones, NAL DE PRIMERA INSTANCIA sala-comedor, cocina, baño y SALA SUPERIOR DE FAJAR- marquesina. EL inmueble antes DO descrito se encuentra libre de cargas y gravámenes y tiene SAMIRA LY un valor de $110,00.00. El núAYALA ROBLES mero de codificación y/o cuenta Peticionaria Vs. de la propiedad para fines conEX PARTE tributivos es 147-000-008-04Civil Núm.: CA2021CV03442.

000. Este Tribunal ordenó que (Sala 301). Sobre: EXPEDIENse publique este edicto tres (3) TE DE DOMINIO. NOTIFICAveces en un periódico de circuCIÓN POR EDICTO. ESTAlación general para que aqueDOS UNIDOS DE AMÉRICA, llos que deseen oponerse así EL PRESIDENTE DE LOS lo hagan ante el Tribunal notiESTADOS UNIDOS, ESTADO ficando al abogado de la PetiLIBRE ASOCIADO DE PUERcionaria referido en este Edicto.

TO RICO Los interesados contarán con el A: Las personas término improrrogable de veinte ignoradas a quienes (20) días a partir de la tercera publicación de este dicto para pueda perjudicar la inscripción solicitado, a comparecer ante el Tribunal para alegar lo que en derecho los que tengan en la finca proceda. Se le advierte que de descrita más adelante no comparecer al Tribunal para cualquier derecho real, a expresarse, el Tribunal podría los organismos públicos dar curso a los remedios solipor la Peticionaria. En afectados, y en general, citados Fajardo, Puerto Rico, a 31 de a todo aquel que desee enero de 2022. Reilyn Garcia oponerse a la Petición. Rosado, SECRETARIA GENEPOR LA PRESENTE se le no- RAL. REILYN GARCÍA ROSAtifica que se ha radicado una DO, SECRETARIA AUXILIAR Petición sobre Expediente de DEL TRIBUNAL I. Dominio ante el Tribunal SupeLEGAL NOTICE rior de Puerto Rico Sala Superior de Fajardo bajo el número ESTADO LIBRE ASOCIADO del epígrafe que puede afectar DE PUERTO RICO TRIBUsus derechos. El abogado(a) de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la parte peticionaria es: SALA SUPERIOR DE CAROJAIME RODRÍGUEZ RIVERA LINA REPARTO PIÑERO #30 BANCO POPULAR DE GUAYNABO, PUERTO RICO 00969-5650 PUERTO RICO Tel.: 787-720-9553 Demandante V. Correo electrónico: bufete.

MYRIAM ROSARIO rodriguezrivera@gmail.com ARROYAVE CORTÉS A través de la Petición la PetiDemandada cionaria de epígrafe solicitan a este Tribunal que se declare Civil Núm.: CA2019CV01324. a su favor la Petición sobre (408). Sobre: COBRO DE Expediente de Dominio sobre DINERO Y EJECUCIÓN DE el predio de terreno objeto de HIPOTECA POR LA VÍA ORla misma para que sea reco- DINARIA. AVISO DE VENTA nocido como predio adquirido EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, y ocupado por la Peticiona- HÉCTOR L. PEÑA RODRÍria. Esta notificación se hace GUEZ, ALGUACIL PLACA a tenor con lo provisto por el #278, Alguacil Supervisor de Artículo 185 de la Ley 210 del la División de Subastas del día 8 de diciembre de 2015 (30 Tribunal de Primera Instancia, L.P.R.A, sec. 6291). La descrip- Sala de Carolina a los demanción de la finca objeto de la pre- dados y al público en general sente Petición sobre Expedien- les notifico que, cumpliendo te de Dominio es la siguiente: con un Mandamiento que se RÚSTICA: Predio situado en ha librado en el presente caso el Barrio Guzmán Arriba de Río por el Secretario del Tribunal Grande, Puerto Rico, compues- de epígrafe con fecha 16 de to de una (1) cuerda con nueve noviembre de 2021 y para samil setecientos setenta y cinco tisfacer la cantidad adeudada diezmilésimas de otras (1.9775 de $105,833.61 de principal Cda), equivalentes a siete mil mediante Sentencia dictada setecientos setenta y dos me- en el caso de autos el 13 de tros cuadrados con tres mil diciembre de 2019, notificada seiscientas seis diezmilésimas y archivada en autos el 20 de de otro (7,772.3606 m/c), co- septiembre de 2021, y publicalindando por el NORTE con ca- da mediante edicto en el periómino municipal que atraviesa la dico “The San Juan Daily Star” finca y Bladur Kralh, por el SUR el 28 de septiembre de 2021, con camino municipal que atra- procederé a vender en públiviesa la finca y Castor Fonta- ca subasta, al mejor postor en

LEGAL NOTICE

@

Monday, February 21, 2022 pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Apt. 703 Parque Juliana Building 700, Carolina, PR 00985. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO número setecientos tres (#703). Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del Edificio setecientos (700) del Condominio Parque Juliana, situado en la Parcela B, sita en el Barrio de Trujillo Bajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico. El área aproximada es de 1,207.7336 pies cuadrados, equivalente a 112.242 metros cuadrados. Son sus linderos por el NORTE, con pared medianera que lo separa del edificio 600 del condominio; por el SUR, con área de lobby y las escaleras de acceso y entrada del edificio; por el ESTE, con espacio exterior del edificio y por el OESTE, con espacio exterior del edificio. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur. Consta de sala-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios, área de lavandería y dos baños. FINCA: Número sesenta y un mil cuarenta (61040), inscrita al folio ciento setenta y tres (173) del tomo mil cuatrocientos veintitrés (1423) de Carolina II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $105,833.61 por concepto de principal, más intereses al 4.5% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $12,037.80 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $120,378.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado $80,252.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado $60,189.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efec-

staredictos@thesanjuandailystar.com

to una SEGUNDA SUBASTA el 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $5,423.45 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #50 en San Juan, el 28 de julio de 2010, según Esc. #50 en San Juan el 28 de julio de 2010 ante Juan D. Berrios Marrero, inscrita al folio 24 del tomo 1461 de Carolina Sur, finca #61040 inscripción 6ta. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante

(787) 743-3346

23 horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 27 de enero de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante V.

YALLEXZA ROSADO RAMÍREZ

Demandada Civil Núm.: BY2021CV00806.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO-COBRO DE DINERO, Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamóm, hago saber a la parte demandada YALLEXZA ROSADO RAMÍREZ y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 24 de septiembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $133,200.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URB. VILLA CONTESA, DD58 CALLE YORK, BAYAMÓN, PR 00956270, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Hills Contessa, situada en el Barrio Pájaros y Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar #58 de la manzana DD. Área del solar: 342.75 metros cuadrados. En

lindes por el Norte, con el solar #57, distancia de 25.00 metros; por el Sur, con el solar #1 distancia de 25.00 metros; por el Este, con la calle #77, distancia de 14. 42 metros y por el Oeste, con los solares 2 y 3, distancia de 13. 00 metros. Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. Finca 18823 inscrita al folio 116 del tomo 416 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Rendon Mortgage Bankers Corp., o a su orden, por la suma de $133,200.00 con intereses al 6.50% anual y vencimiento 1 de junio de 2036. Constituida por la Escritura 18 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2006 ante el notario Laura Inda Santiago Loperena, inscrita al folio 1932 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca 18823, inscripción 5, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 25 de junio de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $99,750.77 de principal, más $3,210.65 interés que continuarán acumulándose hasta el saldo total al 6.5% anual, $1,262.68 de escrow balance, $252.60 de cargos por demora, $4,209.55 de otros cargos, $13,320.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $133,200.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $88,800.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 4 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en

el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $66,600.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto

el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 03 de febrero de 2022. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #293, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES II, L.L.C. Demandante Vs.

VICTORIA MARIN MARRO

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06910.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 21 de diciembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia dictada el 24 de octubre de 2019, notificada el 25 de octubre de 2019, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Edificio A. Apartamento número mil doscientos doce (1212). Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número mil doscientos doce (1212) de forma rectangular, localizado en el piso número doce (12) Edificio A del Proyecto VBC ciento cincuenta y ocho (VBC158) Condominio Valle de Berwind, hoy conocido como Torres de Cervantes, que ubica en la Calle Elder esquina Calle Treinta y seis (36) del Barrio Sabana Llana del término de Río Piedras, del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos quince punto uno cinco cero cuatro (915.1504) pies cuadrados, siendo sus medidas lineales treinta y nueve pies nueve pulgadas (39’9”) de largo por veinticuatro pies ocho pulgadas (24’10 8”) de ancho en lindes: por el NORTE, en dieciocho pies seis y media pulgadas

24 (18’6 ½”) con el apartamento número mil doscientos diez (1210); por el SUR, veinticuatro pies ocho pulgadas (24’8”), con el apartamento número mil doscientos catorce (1214); por el ESTE, en treinta y nueve pies nueve pulgadas (39’9”) con el pasillo; y por el OESTE, en treinta pies siete pulgadas (30’7”) con la pared exterior del edificio. La puerta principal del apartamento tiene acceso al pasillo central del edificio. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, balcón, cocina, baño, pasillo con closet, calentador de agua de treinta (30) galones, nevera, estufa y tres (3) cuartos de dormitorio con su closet cada uno. El valor del apartamento es de cincuenta y cinco mil doscientos dólares ($55,200.00) y tiene un por ciento de participación en los elementos comunes de punto cero cero dos tres nueve siete siete (.0023977). Le corresponde un (1) espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento.

Consta inscrita al folio 1 del tomo 945 de Sabana Llana, Finca Número 26,344, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la propiedad: Condominio Torres de Cervantes, Apartamento 1212A, 240 Calle 49, San Juan PR 00924-3264. Por su procedencia está afecta a Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. Sujeta a condiciones Bajo el Programa La Llave para Tu Hogar, por el término de 8 años. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $75,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $50,000.00.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $37,500.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $55,207.30 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 15 de mayo de 2019, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $146.61, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obliga-

ción, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $405.00 por concepto de adelantos, la suma de $1,313.04 adeudada por concepto de las mensualidades pospuestas relativas a la moratoria concedida por el paso del Huracán María por Puerto Rico, más la suma de $7,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero en 8 años, constituida mediante la escritura número 932, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de diciembre de 2004, ante el notario José R. Fournier Torres, e inscrita al folio 210 del tomo 1051 de Sabana Llana, finca número 26,344, inscripción 11ma. Sujeta a condiciones Bajo el Programa La Llave para Tu Hogar, por el término de 8 años. (ii) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, bajo el caso Civil Número SJ2019CV05239 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 3 de julio de 2019, seguida por Banco Santander de Puerto Rico, (Demandante) vs. Victoria Marín Marro

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

(Demandada). Por la misma se reclama el pago de la suma de $55,207.30, más intereses vencidos y otros cargos anotado el día 12 de diciembre de 2019, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 26,344, Anotación B, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, en relación con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezcan a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables.

Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 26 de enero de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL SUPERIOR.

DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2020CV02314.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE JOSEFINA GONZALEZ OJEDA COMPUESTA POR EVELYN MARRERO GONZÁLEZ, JOSEFINA MARRERO GONZÁLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, sita en mi oficina en el 4to piso, Oficina del Alguacil de Subasta en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 13 de enero de 2021, la cual se notificó y archivó en autos el día 14 de enero de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procediLEGAL NOTICE miento incoado, estarán de maESTADO LIBRE ASOCIADO nifiesto en la Secretaría durante DE PUERTO RICO TRIBU- horas laborables. Que en caso NAL DE PRIMERA INSTANCIA de no producir remate ni adjudiSALA DE BAYAMÓN cación en la primera subasta a REVERSE MORTGAGE celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la FUNDING, LLC venta de la susodicha propieDemandante Vs. el día 15 DE MARZO DE SUCESIÓN DE JOSEFINA dad, 2022, A LAS 11:15 DE LA MAGONZALEZ OJEDA ÑANA; y en caso de no producir COMPUESTA POR remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA EVELYN MARRERO GONZÁLEZ, JOSEFINA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA MARRERO GONZÁLEZ, en mi oficina sita en el lugar anFULANO DE TAL Y tes indicado. Que en cumpliSUTANO DE TAL COMO miento de un Mandamiento de POSIBLES HEREDEROS Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría DE NOMBRES del Tribunal de Primera InstanDESCONOCIDOS, cia, Sala Superior de Bayamón, CENTRO DE en el caso de epígrafe con fecha de 23 de junio de 2021, RECAUDACIÓN

procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad y que se describe a continuación: URBANA: Solar dieciséis, Manzana “D” Urbanización Villa Contesa, Barrio Pájaros y Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de trescientos treintiún metros noventitrés centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la Calle ochentiseis en trece metros cincuenticuatro centímetros; SUR, con los solares veintinueve y treinta en trece metros; ESTE, con el solar diecisiete en veinticuatro metros noventinueve centímetros; y OESTE, con solar quince en veinticinco metros. Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. Finca número 18,571, inscrita al folio 183 del tomo 411 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón.

Dirección de la Propiedad: D-16 Borgona, Urb. Villa Contesa, Bayamón PR 00961. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $157,362.20, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.535% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $21,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 128, otorgada el día 12 de agosto de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso Gómez Roubert y consta inscrita al folio 1879 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca número 18,571, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección l.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la

subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $217,500.00, con intereses al 3.535% anual, vencedero el día 24 de enero de 2077, constituida mediante la escritura número 129, (no expresa lugar otorgamiento), el día 12 de agosto de 2009, ante el notario Alfonso Gómez Roubert, e inscrita al folio 1880 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca número 18,571, inscripción 12a, como Asiento Abreviado extendida las lineas el día 27 de octubre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 2 de enero de 2009 al Asiento 120 del Diario 1285).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $217,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $145,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $108,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia

dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRlBUNAL DE PRlMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

DESCONOCIDOS; ELEID MARGARITA COLON TELLADO, ANGEL LUIS LEON SIERRA T/C/C LUIS LEON SIERRA, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LUIS FRANCISCO COLON TELLADO, T/C/C LUIS FRANCISCO COLON, LA SUCESION DE MARGARITA TELLADO DE COLON T/C/C MARGARITA TELLADO ARCE, MARGARITA TELLADO, MARGOT TELLADO Y COMO REGALADA TELLADO ARCE COMPUESTA POR, RAFAEL ANTONIO COLON TELLADO, ELEID MARGARITA COLON TELLADO, LUIS FRANCISCO COLON TELLADO, Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Caso Civil Núm.: SJ2019CV01813. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, LEGAL NOTICE en mi oficina en este Tribunal ESTADO LIBRE ASOCIADO el derecho que tenga la parte DE PUERTO RICO TRIBU- demandada en el inmueble NAL DE PRIMERA INSTANCIA que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por SALA DE SAN JUAN MTGLQ INVESTORS, LP $38,025.51 de principal, más los intereses sobre dicha suma Parte Demandante Vs. al 7.125% anual, desde el día RAFAEL ANTONIO primero de marzo de 2017 hasCOLON TELLADO, ELEID ta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario MARGARITA COLON TELLADO, LA SUCESION y riesgo, recargos por demora al 5% sobre cada DE JANNETTE VALENTIN computados mensualidad de principal e inteLAUREANO COMPUESTA rés de $350.34 y cualesquiera POR JAVIER ENRIQUE otras cantidades pactadas en la HERNÁNDEZ VALENTÍN, escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencioJANYFEL AMAGDYS nada y hasta la fecha del total HERNANDEZ VALENTIN pago de las mismas; más la Y JOHN DOE Y RICHARD suma de $5,200.00 garantizaROE COMO MIEMBROS da de la hipoteca para costas,

The San Juan Daily Star gastos y honorarios de abogado del acreedor demandante, más cualesquiera otras sumas que por cualesquier concepto legal se devenguen hasta el total y completo pago de esta sentencia hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número ochenta y ocho (88) radicado en la Calle William Urbanización Lippitt en el lugar denominado Barrio Obrero, Sección Norte del Barrio de Santurce del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El solar comprende una extensión superficial de ciento ochenta punto cero cero (180.00) metros cuadrados, mas o menos.

Colinda por el Norte y por el Sur, con terrenos de Don Elías B Wilcox; por el Este, con terrenos de Don Salvados R., antes, hoy su sucesión y por el Oeste, que es el frente de la Calle William. Enclava una casa.

Inscrita al folio ciento noventa y tres (193) del tomo doscientos cincuenta y uno (251) de Santurce, finca número nueve mil ochocientos cuarenta y cinco (9,845). Registro de la Propiedad de San Juan, Sección 1ra.

Dirección física: 623 William Street, Bo Obrero, Santurce, PR 00915. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $52,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $34,666.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $26,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM

Monday, February 21, 2022

sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). noviembre. Expedido el presente en San Juan, Puerto Rico a 1 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES III, LLC Demandante Vs.

LUIS DANIEL RIVERA COLÓN T/C/C LUIS D. RIVERA COLON

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV08783.

Salón Núm.: 604. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, ERIK F. OSUNA ACEVEDO, Alguacil Auxiliar, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 4 de octubre de 2021, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia dictada en 20 de mayo de 2020 y notificada el 22 de mayo de 2020, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número doscientos siete (207), consiste de dos (2) niveles, ubicados en los pisos tres (3) y cuatro (4) del Condominio Highland Park, situado en la calle Olmo, solar número R guión dos (R-2), Urbanización Highland Park del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial contigua de noventa y siete punto noventa y un (97.91) metros cuadrados, equivalentes a mil cincuenta y tres punto noventa y dos (1,053.92) pies cuadrados. Su entrada principal está localizada en el lado Oeste en el primer nivel del apartamento en el piso tres (3) del Condominio a través del vestíbulo de los elevadores y escaleras. Consiste en el primer nivel de sala-comedor, cocina y medio baño. El segundo nivel tiene dos (2) dormitorios, un (1) baño, escalera y balcón.

Son sus linderos en el primer nivel por el NORTE, con apartamento número doscientos ocho (208) y elementos comunes, en una distancia de diez punto trece (10.13) metros lineales, equivalentes a treinta y tres pies tres pulgadas (33’3”), por el SUR, con el apartamento número doscientos seis (206) y elementos comunes a una distancia de diez punto trece (10.13) metros, equivalentes a treinta y tres pies trece pulgadas (33’3”), por el ESTE, con elementos comunes y una distancia de cuatro punto cuarenta y dos (4.42) metros equivalentes a catorce pies seis pulgadas (14’6”) y por el OESTE, con elementos comunes y una distancia de cuatro punto cuarenta y dos (4.42) metros lineales, equivalentes a catorce pies seis pulgadas (14’6”). Son sus linderos en el segundo nivel por el NORTE, con apartamento doscientos ocho (208), en una distancia de once punto noventa y cuatro (11.94) metros lineales, equivalentes a treinta y nueve pies dos pulgadas (39’2”), por el SUR, con el apartamento

doscientos seis (206) en una distancia de once punto noventa y cuatro (11.94) metros lineales equivalentes a treinta y nueve pies dos pulgadas (39’2”), por el ESTE, con elementos comunes y una distancia de cuatro punto cuarenta y dos (4.42) metros lineales, equivalente a catorce pies seis pulgadas (14’6”) y por el OESTE, con elementos comunes y una distancia de cuatro punto cuarenta y dos (4.42) metros lineales equivalentes catorce pies seis pulgadas (14’6”). Le pertenece el área de almacenaje, el área de almacenaje (Storage Space) número cuarenta y seis (46) ubicada en el Sótano Condominio con una cabida superficial de uno punto veintiún (1.21) metros equivalentes a trece pies punto cero seis (13.06) pies cuadrados. Le pertenece los espacios para estacionamiento de automóviles número trece (13) y catorce (14) contiguos con un área agregada de veintisiete punto treinta y un (27.31) metros cuadrados, equivalentes a doscientos noventa y cuatro (294.00) pies cuadrados. El total de área del apartamento con sus estacionamientos y área de almacenaje es de ciento veintiséis punto cuarenta y tres (126.43) metros cuadrados equivalentes a mil trescientos sesenta punto noventa y ocho (1360.98) pies cuadrados. Le pertenece el uno punto ocho seis ocho cinco (1.8685%) de participación en los elementos comunes del Condominio. Consta inscrita al folio 46 del tomo 1073 de Sabana Llana, finca número 34,480, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la propiedad: Condominio Highland Park, Apartamento 207, San Juan, Puerto Rico 00924. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $122,500.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 28 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $81,666.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $61,250.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $109,709.75 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 1 de julio de 2019, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $2,552.33, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago

total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $30.00 por concepto de cargo por cheque devuelto por insuficiencia de fondos, la suma de $2,199.65 por concepto de adelantos (Corp Advances), más la suma de $12,250.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada.

Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, Civil Número SJ2019CV08783, de fecha 27 de agosto de 2019, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Luis Daniel Rivera Colón t/c/c Luis D. Rivera Colón (Demandado). Por la misma se reclama el pago de la suma de $109,709.75, más otras sumas, anotado el día 14 de junio de 2021 al tomo Karibe de Sabana LLana, finca número 34,480, Anotación “A”, el cual es objeto de ejecución en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de car-

25

gas y gravámenes posteriores.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables.

Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 4 de febrero de 2022.

ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

ROGELIA RODRIGUEZ NIEVES, Representada por ARCANGEL SOTO RODRIGUEZ Dirección Postal: 5038 Ruta 4 Isabela, P.R. 00662 Dirección Física: Carr. 2 R446 Km. 7, Hm. 4, Sector Poncito Bo. Llanadas, Isabela, PR 00662 e-mail: arcangelsoto@gmail.com Tel: 939-261-7375 Solicitante

ExParte

CIVIL NUM: AG2021CV01428.

SALON 601. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. Núm.

De Catastro: 02-048-000-00338-001. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.U.A EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: PASCUAL CORDERO, SUCN. ABAD RIVERA, SUCN. BASILISO NIEVES Y LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LOS PETICIONARIOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA MAS ADELANTE DESCRITA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente,

ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la siguiente finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizadando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr , salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin mas citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. “RÚSTICA”: sita en el Barrio Llanadas, Sector Poncito de Isabela, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil novecientos treintiocho diezmilésimos de cuerda (0.2938 cdas.) equivalentes a dos mil ochocientos cinco punto mil trescientos treinta y seis (2,805.1366 m.c) colindando por el NORTE, con Zoraida Avilez; Iglesia de Dios Pentecostal M.I., Pascual Cordero, antes; hoy Grisel Figueroa Avilés; y Sucn. Abad Rivera, antes; hoy con Centro Comunal perteneciente al Municipio de Isabela; por el SUR, con Basiliso Nieves, antes; hoy Gilberto Nieves Cordero; por el ESTE, con Luis Cruz Arocho; por el OESTE, con la Carretera Estatal número cuatrocientos cuarentiseis (446). Número de Catastro: 048-000-003-38-001. El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Rolando Machado Acevedo, 151 Ruta 474, Isabela, Puerto Rico 00662; Teléfono: 787-830-1227. Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 8 de julio de 2022, a las 9:45 de la mañana, mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposción a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho.

Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y partes citada, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término inprorrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la

última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico a 8 de febrero de 2022. SARAHI REYES, Sec Regional. Arlene Guzman Pabon, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

SUCESION DE MARGARITA MEDIAVILLA CORTIJO T/C/C MARGARITA EMILIA MEDIAVILLA CORTIJO COMPUESTA POR JOSE ANTONIO CARRASQUILLO MEDIAVILLA; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV11120.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA; COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESION DE MARGARITA MEDIAVILLA CORTIJO t/c/c MARGARITA EMILIA MEDIAVILLA CORTIJO compuesta por JOSE ANTONIO CARRASQUILLO MEDIAVILLA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Sección Norte del Barrio Santurce de esta ciudad, lugar denominado Martin Peña y marcado con el numero veintisiete A antes, hoy Calle San Antonio cuatrocientos veintiuno del Plano de la

26 Urbanización de Las Madres del Sagrado Corazón y situado en el costado Norte de la Calle San Antonio donde tiene su frente, quedando su extremo Este a treinta metros al Oeste del eje de la Calle William Jones y medios sobre el costado Norte de la Calle San Antonio, el solar es un rectángulo de diez metros de frente y espalda con veintidós metros en los costados derecho e izquierdo, lo que da una cabida o área superficial horizontal de doscientos veinte metros cuadrados.

Linda pos su frente al SUR, con la Calle San Antonio por la derecha entrando al ESTE, con el solar de Francisco Colon Giordany; por la izquierda, entrando por el OESTE, con terrenos de la Sucesión de Arzuaga; por la espalda o fondo al NORTE, con el sola de Juan Zambrana.

Inscrita al folio 232 del tomo 242 de Santurce Norte, finca número 9,561. Registro de la Propiedad, Sección Primera de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Santurce, 421 San Antonio, San Juan, P.R. 00915.

Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $130,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #181, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de abril de 2003, ante el notario Angel L. Rolan Prado, inscrita al folio 134 del tomo 1143 de Santurce Norte, finca #9,561, inscripción 11ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 31 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $130,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $86,666.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $65,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su

favor, a saber: Suma Principal: $109,565.00, más intereses a razón del 5.95% anual, desde el 1 de enero de 2018, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma principal de $22,660.20, la cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $26,000.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 1 de febrero de 2022.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs

MARELI

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022 LLORENS GARCIA

Demandada Civil Núm.: GB2019CV00557.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 22 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias del Riberas del Río, localizada en el barrio Guaraguao del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: Quince (15). Área del Solar: Mil cuatrocientos dieciocho puntos cinco mil cincuenta metros cuadrados (1,418.5050 m.c.). En lindes por el NORTE, con el lote número dieciséis (16), en una distancia de treinta punto sesenta y nueve metros (30.69 m.); por el SUR, con calle municipal, en dos distancias que suman ciento doce punto doscientos ochenta y dos metros (112.282 m); por el ESTE, con servidumbre eléctrica de doscientos noventa y nueve punto mil quinientos siete metros cuadrados, a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica, en una distancia de cuarenta punto veinticinco metros (40.25 m.); y por el OESTE, con el lote número catorce (14), en dos distancias que suman cuarenta y cuatro punto ochenta y seis (44.86 m.). El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Administración Federal de Hogares, la Administración de Reglamentos y Permisos y otras agencias gubernamentales. FINCA NÚMERO: 44,515, inscrita al folio 216 del tomo 1302 de Guaynabo.

Registro de Guaynabo. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Guaynabo, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 409, otorgada el 10 de agosto de 2005, consta lo siguiente; ESTE, con servidumbre eléctrica, en una distancia de cuarenta punto veinticinco metros (40.25 m.). Dirección Física: URB. ESTANCIAS DEL RIBERAS DEL RIO SOLAR 15 (15 CALLE PEDREGAL), GUAYNABO, PR 00965. Se anuncia por medio de este edicto que

la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1RO DE MARZO DE 2022, A LAS 11:20 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $336,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:20 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $224,533.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:20 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $168,400.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. En su consecuencia, se ordenó al Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la Sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la Sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $271,327.29 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser

entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1ero de febrero de 2022.

FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, SALA

SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SUCESIÓN DE GILBERTO SILVESTRINI RAMOS Y LA SUCESIÓN DE ADELINA VIRUET T/C/C ADELISA VIRUET GONZÁLEZ T/C/C ADELINA VIRUET GONZÁLEZ AMBAS COMPUESTAS POR SU HEREDERA CONOCIDA EDNA SILVESTRINI VIRUET; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: UT2019CV00272.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Utuado, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 16 de enero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 16 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 19 del bloque I del Proyecto Puerto Rico cinco-ciento siete (5-107) radicado en el barrio Salto Abajo del término municipal de Utuado, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos veintiséis punto cuarenta y cinco metros cuadrados (326.45 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar Idieciocho, en una distancia de veinticuatro punto noventa y dos metros; por el SUR, con el solar I-veinte, en una distancia de veinticuatro punto noventa y dos metros; por el ESTE, con la calle número diecinueve, en una distancia de trece punto diez metros; y por el OESTE, con los solares I-cuarenta y dos e I-cuarenta y uno en dos parciales, en distancia total de trece punto diez metros. Enclava una casa de vivienda de concreto armado y bloques.

FINCA NÚMERO: 24,554, inscrita al folio 220 del tomo 430 de Utuado, sección de Utuado.

Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad, Sección de Utuado, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 261, otorgada el 3 de agosto de 2007, se indica lo siguiente: URBANA: Solar marcado con el número 10 del bloque I del Proyecto Puerto Rico cinco-ciento siete (5-107).

En adición, en la Escritura número 295 de Modificación y Cancelación Parcial de Hipoteca, otorgada el 30 de marzo de 2016, se indica que el Solar marcado con el número 19 del bloque I, consta en la Urbanización San José del Proyecto PR 5-107. Dirección Física: URB. JESUS M. LAGO (PROYECTO PR 5-107) I-19 UTUADO, PR 00641. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Utuado. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $41,284.10. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $27,522.73. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $20,642.05. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. El Sr. GILBERTO SILVESTRINI RAMOS y la Sra. ADELINA VIRUET T/C/C ADELISA VIRUET GONZÁLEZ T/C/C ADELINA VIRUET GON-

ZÁLEZ, obtuvieron un descargo en la corte de quiebra en el caso número 13-10310-ESL7, por lo que la demanda en contra de dichos codemandados es In Rem. Eso es, se procede exclusivamente contra el inmueble que garantiza el préstamo. No obstante, solamente a los efectos de cumplir con el Artículo 23 de la Ley 210-2015, se valora la transacción del inmueble objeto de ejecución en la cantidad de $40,238.86. Por tal razón, éstos no responden personalmente por la cantidad aquí mencionada. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos

The San Juan Daily Star correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de diciembre de 2021. LUIS E. OLIVERAS, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE UTUADO.

el SUR, con pared exterior que lo separa del patio del edificio y de la colindancia Sur del solar; por el ESTE, con pared que lo separa del apartamiento 12-M; y por el OESTE, con pared que lo separa del closet para los metros eléctricos del piso y del apartamiento 12-O del propio piso. La puerta de acceso del apartamiento se encuentra localizada en la colindancia Norte del mismo. Consta de sala-comedor, cocina, 2 habitaciones con sus closets, un baño, hall y terraza. Le corresponde en los elementos comunes generales del edificio una participación de 0.00481% y en los elementos comunes limitados en la planta o piso en que está situado, una participación de 5.908%. Le corresponde el estacionamiento marcado con el número 38.

FINCA NÚMERO: 22,762, inscrita al folio 35 del tomo 560 de LEGAL NOTICE Guaynabo, sección de GuaynaESTADO LIBRE ASOCIADO bo. Nota Aclaratoria: En el ReDE PUERTO RICO TRIBU- gistro de la Propiedad, Sección NAL DE PRIMERA INSTANCIA de Guaynabo, la descricpión SALA SUPERIOR DE GUAY- del inmueble objeto de ejecuNABO ción surge según transcrita anteriormente. Sin embargo, en la BANCO POPULAR Escritura Núm. 342 de Primera DE PUERTO RICO Hipoteca, otorgada el 5 de junio Demandante Vs. de 2006, ante el Notario Héctor ROCIO YOLANDA RIVERA M. Lúgaro Figueroa, se indica RODRIGUEZ T/C/C ROCIO lo siguiente: El apartamento está localizado en el duodéciRIVERA RODRIGUEZ mo piso del Condominio Torres Demandada Civil Núm.: GB2019CV00529. de Los Frailes, situado en la Sobre: COBRO DE DINERO Y Carretera Estatal #813. El aparEJECUCIÓN DE HIPOTECA. tamento está en lindes por el EDICTO ANUNCIANDO PRI- ESTE con pared que lo separa MERA, SEGUNDA Y TERCE- del apartamento 12-E. El aparRA SUBASTA. El Alguacil que tamento está en lindes por el suscribe, funcionario del Tribu- OESTE con pared que lo sepanal de Guaynabo, Puerto Rico, ra del “closets” para los metros por la presente anuncia y hace eléctricos del piso y del apartasaber al público en general que mento número 12 del propio en cumplimiento con la Senten- piso. Dirección Física: B O . cia dictada en este caso con FRAILES COND. TORRES DE fecha 7 de septiembre de 2021 LOS FRAILES APT. 12-N, y según Orden y Mandamiento CARR. 813, GUAYNABO, PR del 9 de diciembre de 2021 li- 00966. Se anuncia por medio brado por este honorable Tribu- de este edicto que la PRIMERA nal, procederé a vender en pú- SUBASTA habrá de celebrarse blica subasta al mejor postor, y el día 1 DE MARZO DE 2022, A por dinero en efectivo, cheque LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en certificado o giro postal a nom- mi oficina sita en el edificio que bre del Alguacil del Tribunal con ocupa el Tribunal Superior de todo título derecho y/o interés Puerto Rico, Sala Superior de de la parte demandada sobre la Guaynabo. Siendo ésta la pripropiedad que se describe a mera subasta que se celebrará continuación: URBANA: APAR- en este caso, será el precio míTAMIENTO DE PROPIEDAD nimo aceptable como oferta en HORIZONTAL: de forma irregu- la Primera Subasta, eso es el lar marcado con el número tipo mínimo pactado en la EsDoce N (12-N) localizado en el critura de Hipoteca para la prola suma de duodécimo tercer piso del Con- piedad, dominio Torre de los Frailes, $112,500.00. De no haber resito en la carretera estatal 833, manente o adjudicación en esta esquina Avenida Paz Granela, primera subasta por dicha en el Barrio Los Frailes del tér- suma mínima, se celebrará una mino municipal de Guaynabo, SEGUNDA SUBASTA el día 8 Puerto Rico, con un área apro- DE MARZO DE 2022, A LAS ximada de 778.68 pies cuadra- 10:00 DE LA MAÑANA, en el dos equivalentes a 72.37 me- mismo lugar antes señalado en tros cuadrados. Son sus la cual el precio mínimo serán mayores medidas lineales dos terceras (2/3) partes del aproximadas 26’2” de fondo; tipo mínimo pactado en la escripor 33’ de ancho. Linda por el tura de hipoteca, la suma de NORTE, con pared que lo se- $75,000.00. De no haber remapara del pasillo que da acceso nente o adjudicación en esta a los elevadores y por ellos a la segunda subasta por el tipo calle y con pared que los sepa- mínimo indicado en el párrafo ra del cuarto de incinerador; por anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo

Monday, February 21, 2022 lugar antes señalado el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $56,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada ROCIO YOLANDA RIVERA RODRIGUEZ T/C/C ROCIO RIVERA RODRIGUEZ, a pagar a la parte demandante la suma de $92,967.96 de principal, más los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes.

Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 6.50% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación. (La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $11,250.00). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso

contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de enero de 2022.

FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE TILL BRAUER T/C/C TILL BRAUER STADACH Y SUCESIÓN DE CARMEN ARACELIS MONGIL SUÁREZ T/C/C CARMEN ARACELY MONGIL COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS TILL BRAUER MONGIL, YELITZA BRAUER

MONGIL Y ANTHONY BRAUER MONGIL; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV07043.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 15 de octubre de 2021, y según Orden y Mandamiento del 15 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar de forma irregular marcado con el número uno de la manzana “C” del plano de Urbanización Sagrado Corazón, sita en el barrio Cupey de Río Piedras, con una cabida superficial de mil doscientos ochenta y dos metros cuadrados con cuarentiocho centímetros de otro, colindando al NOROESTE, en cincuenticinco metros con sesenta y un centímetros de otro, con la calle F; por el ESTE, en cuarentitres metros con cincuenta centímetros con la calle “A”; por el SUR, en veintidos metros con sesenta y dos centímetros con el solar marcado con el número dos de la urbanización y en veintitres metros con sesenticuatro centímetros con el solar marcado con el número quince. FINCA NÚMERO: 237, inscrita al folio 165 del tomo 8 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan.

DIRECCION FISICA: URB SAGRADO CORAZON 1611 SANTA URSULA, SAN JUAN, PR. 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $152,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SU-

27

BASTA el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $101,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $76,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $336,244.27 de principal, más intereses convenidos al 8.0% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $152,000.00, intereses al 8% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #115, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 1999, ante la Notario Luz E. Vela Gutiérrez, inscrito al folio 193 del tomo 827 de Río Piedras Sur, finca #237, inscripción 7ma. Por la presente también se notifica e informa de una SENTENCIA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, caso civil #KCM-2011-

3061 (807), Cobro de Dinero (Regla 60), seguido por Asociación de Residentes de la Urbanización Sagrado Corazón versus Carmen Aracely Mongil, Till Bauer y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos, por $7,235.50 y otras sumas, Sentencia expedida el 29 de noviembre de 2011, presentada el 4 de abril de 2012, anotada el 12 de abril de 2012, folio 12, orden 33, libro 3 de Sentencias en Río Piedras Sur. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de enero de 2022.

ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ROSA TEXIDOR T/C/C ROSA MARÍA TEXIDOR TORRELLAS

COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02056.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de octubre de 2021, y según Orden y Mandamiento del 10 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización San Fernando, Tercera Sección, del Barrio Monacillos de Río Piedras, que se marca con el número veintisiete de la manzana “M”, área del solar trescientos setenta y tres metros cuadrados con cincuenta y dos centímetros, en lindes por el NORTE, con los solares siete y ocho, distancia de catorce metros y cuatro centímetros; por el SUR, con la calle ‘A”, distancia de quince metros y setenta y cinco centímetros; por el ESTE, con el solar número veintiséis, distancia de veinticinco metros; y por el OESTE, con el solar número veintiocho, distancia de veinticinco metros. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto reforzado, diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 893, inscrita al folio 1 del tomo 27 de Monacillos Este y el Cinco, sección V de San Juan. DIRECCION FISICA: URB SAN FERNANDO 3ER SECCION MONACILLOS SOLAR 27 MANZANA M, SAN JUAN, PR. 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $205,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará

28 una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $136,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 17 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $102,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $426,870.78 de principal, más intereses convenidos al 7.0% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $307,500.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #206, otorgada el 16 de junio de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodríguez Vélez, inscrito al folio 169 del tomo 332 de Monacillos Este y el Cinco, finca #893, inscripción 6ta, asiento abreviado el 18 de diciembre de 2017. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de

toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de enero de 2022.

ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

DORIS FE AMADOR BORGES T/C/C DORIS AMADOR BORGES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV05272.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de noviembre de 2021 y según Orden 18 de enero de 2022 y Mandamiento del

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

24 de enero de 2022 del librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento 5C. Apartamiento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del edificio número 5 del Condominio Colina Real situada en el barrio Cupey del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada es de 1227.48 pies cuadrados, equivalentes a ciento catorce punto cero ocho (114.08) metros cuadrados. Son sus linderos por el NORTE, en un máximo de 47’ pies con área exterior común y apartamiento 4D; por el SUR, en un máximo de 47’ pies con el apartamiento 5D, área de pasillo, escaleras del edificio y área exterior común; por el ESTE, en un máximo de 34’ pies con 6 pulgadas, con área exterior común; y por el OESTE, en un máximo de 34’ pies con 6”, con área exterior común. La puerta de entrada de este apartamiento está situada en su lindero Sur. Consta de sala-comedor, cocina, “laundry”, terraza, tres (3) dormitorios y dos (2) baños.

Le corresponden dos (2) espacios de estacionamiento identificados con el mismo número del apartamiento. Este apartamiento tiene una participación de 0.7340% en los elementos comunes del condominio. FINCA NÚMERO: 18,383, inscrita al folio 211 del tomo 581 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. DIRECCION FISICA: COND. COLINA REAL APT 5-C LAS CUMBRES, SAN JUAN, PR. 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 8 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $130,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $86,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en

el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $65,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $356,416.70 de principal, más intereses convenidos al 8.0000% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $130,000.00, intereses al 8% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #143, otorgada en San Juan, el 27 de mayo de 1999, ante el Notario Luz E. Vela Gutiérrez, inscrito al folio 212 del tomo 581 de Río Piedras Sur, finca #18,383, inscripción 3ra.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria

en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de febrero de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

ALUMINUM DOORS MFG., INC.; MIGUEL ANGEL MALDONADO SANTIAGO; DAISY SANTIAGO GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MIGUEL A. MALDONADO, INC.

Demandados Civil Núm.: JCD2003-1212.

Sala: 606. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, JUAN ROLANDO CRUZ ROMÁN, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Ponce, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre los bienes inmuebles que se describen a continuación: A. PROPIEDAD A: FINCA 6,611:

“RUSTICA: Parcela marcada con un área de catorce cuerdas con trescientas setenta y tres diezmilésimas de cuerda, equivalentes a cincuenta y cinco mil ciento sesenta y ocho punto dos mil doscientos cuarenta y ocho metros cuadrados (55,168.2248 M.C.), situado en el Barrio Tejas de Juana Díaz, Puerto Rico y en lindes por el NORTE, a todo lo largo de una quebrada con José Muñoz; por el SUR, con la parcela “B” a segregarse; por el ESTE, con la carretera número catorce (14); y por el OESTE, con terrenos de la Sucesión de E. Díaz Brink.” La propiedad consta inscrita al folio 257 del tomo 266 de Juana Díaz, Finca 6,611, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (1era) de Ponce. DIRECCIÓN FÍSICA: Barrio Tijeras, Juana Díaz. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: Libre de Cargas.

AFECTA POR SI: SERVIDUMBRE DE PASO a perpetuidad sobre esta finca seis mil seiscientos once (6611) inscrita al folio cincuenta y cuatro (54) del tomo ciento noventa y dos (192) de Juana Diaz como predio sirviente a favor de la finca diez mil ciento ochenta y seis (10186) al folio doscientos cincuenta (250) del tomo doscientos sesenta y seis (266) de Juana Diaz como predio dominante sobre una faja tres mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados (3,440.00 m/c), equivalente a ocho mil setecientas cincuenta y dos diez milesimas de cuerda, con valor de mil dolares ($1,000.00). Según consta de la inscripción ocho (8) practicada con fecha de catorce (14) de agosto de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) al folio cincuenta y seis (56) vuelto del tomo ciento noventa y dos (192) de la demarcación de Juana Díaz y en virtud de la escritura numero treinta y seis (36) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día catorce (14) de abril de mil novecientos ochenta y cuatro (1984)ante el notario Raúl Matos, aclarada mediante la escritura número sesenta y cuatro (64) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día seis (6) de julio de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) por el mismo notario. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de cuatrocientos treinta y cinco mil ($435,000.00), distribuyéndose la responsabilidad hipotecaria entre esta finca y otras más, respondiendo esta por la suma de doscientos noventa mil ($290,000.00), con interés al 9.75% anual, y vencedero a la presentación, según consta escritura treinta y cinco (35), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día cinco (5) de marzo de mil novecientos noventa y siete (1997) ante el notario Pedro A. Morell Corrada, inscripción décimo quinta (15ta). ANOTACIÓN DE EM-

BARGO: a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de dieciséis mil ochocientos veinticuatro dólares con sesenta y cinco centavos ($16,824.65). Según surge de la anotación letra A practicada con fecha de ocho (8) de agosto de dos mil ocho (2008) al folio ciento sesenta y nueve (169) del tomo quinientos veintidós (522) de la demarcación de Juana Díaz y en virtud de Certificación de fecha del treinta (30) de julio de dos mil ocho (2008) por Humberto Figueroa, Supervisor. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca número 35, otorgada el 5 de marzo de 1997 ante el Notario Público Pedro A. Morell Corrada, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $290,000.00. B. PROPIEDAD B: FINCA 10,186: “RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Tejas de Juana Díaz, Puerto Rico, con un área de tres mil ciento cincuenta punto ocho mil setecientos dieciocho metros cuadrados (3,156.8718 M.C.), equivalentes a cero punto ocho mil treinta y dos (0.8032) cuerdas. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y OESTE con el remanente de la finca de la cual se segrega.

En dichas parcelas existen dos estructuras todas de concreto anexa a las “housetrailers”, consistentes cada una de ellas a un dormitorio, un baño con “walking closet”, una terraza techada. En adición a un área familiar entre los dos “housetrailers” y una terraza descubierta hacia el área sur de la construcción.” La propiedad consta inscrita al folio 250 del tomo 266 de Juana Díaz, Finca 10,186, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (1era) de Ponce. DIRECCIÓN FÍSICA: Barrio Tijeras, Juana Díaz. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: Libre de Cargas.

AFECTA POR SI: SERVIDUMBRE DE PASO a perpetuidad sobre el remanente de la finca principal, o sea, finca seis mil seiscientos once (6611) inscrita al folio cincuenta y cuatro (54) del tomo ciento noventa y dos (192) de Juana Diaz como predio sirviente a favor esta finca como predio dominante como predio dominante sobre una faja tres mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados (3,440.00 m/c), equivalente a ocho mil setecientas cincuenta y dos diez milesimas de cuerda, con valor de mil dolares ($1,000.00). Según surge de la inscripción uno (1) practicada con fecha de catorce (14) de agosto de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) al folio doscientos cincuenta (250) del tomo doscientos sesenta y seis (266) de la demarcación de Juana Díaz y en virtud de la escritura numero treinta y seis (36) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día catorce (14) de abril de mil novecientos ochenta y

cuatro (1984)ante el notario Raúl Matos, aclarada mediante la escritura número sesenta y cuatro (64) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día seis (6) de julio de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) por el mismo notario. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de cuatrocientos treinta y cinco mil ($435,000.00), distribuyéndose la responsabilidad hipotecaria entre esta finca y otras más, respondiendo esta por la suma de ciento cuarenta y cinco mil ($145,000.00), con interés al 9.75% anual, y vencedero a la presentación, según consta escritura treinta y cinco (35), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día cinco (5) de marzo de mil novecientos noventa y siete (1997) ante el notario Pedro A. Morell Corrada, inscripción octava (8va). El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca número 35, otorgada el 5 de marzo de 1997 ante el Notario Público Pedro A. Morell Corrada, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $145,000.00. Según los gravámenes objeto de ejecución en este procedimiento, el precio mínimo de licitación en las subastas a celebrarse con relación a las propiedades antes descritas, y la fecha y hora de cada subasta serán como siguen: A. PROPIEDAD A FINCA 6,611: a. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA con un precio mínimo de $290,000.00. b. SEGUNDA SUBASTA: Se el día 12 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA con un precio mínimo de $193,333.33. c. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA con un precio mínimo de $145,000.00.

B. PROPIEDAD B: FINCA 10,186: a. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA con un precio mínimo de $145,000.00. b. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 12 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA con un precio mínimo de $96,666.67. c. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA con un precio mínimo de $72,500.00.

Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 20 de agosto de 2020 ascendía a la cantidad total de $225,964.83, más los intereses que se continúen acumulando hasta el saldo total y completo de la deuda razón de 32.01 diarios, menos $2,851.99 de escrow, y una cantidad adicional de $21,034.00 por con-

The San Juan Daily Star cepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados en el Pagaré Hipotecario que garantiza la deuda.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Ponce, Puerto Rico, a 26 de enero de 2022. Juan Rolando Cruz Román, Alguacil #965, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Ponce. ***

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Monday, February 21, 2022 A: Ivelisse Rodríguez García - CONDOMINIO PASEO DEL PUERTO EDIFICIO 2 APT 207 PONCE PR, PUERTO RICO 00716

Demandada Caso Núm.: TA2021CV00662.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICPOR LA PRESENTE se le TO. emplaza y requiere para que A: JUAN C. ROSADO conteste la demanda dentro de COLÓN, FULANA DE los treinta (30) días siguientes TAL; AMBOS POR SÍ Y a la publicación de este Edicto.

COMO MIEMBROS DE LA Usted deberá presentar su aleSOCIEDAD LEGAL DE gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y BIENES GANANCIALES Administración de Casos (SUQUE AMBOS MAC), la cual puede acceder COMPONEN. RR 6 BOX utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.

6627 TOA ALTA, P.R. salvo que se 00953; 239 PARC NUEVAS ramajudicial.pr, represente por derecho propio, TOA ALTA, P.R. 00953. en cuyo caso deberá presentar POR LA PRESENTE se le su alegación responsiva en la emplaza y requiere para que secretaría del tribunal. Si usted conteste la demanda dentro de deja de presentar su alegación los treinta (30) días siguientes responsiva dentro del referido a la publicación de este Edicto. término, el tribunal podrá dicUsted deberá presentar su ale- tar sentencia en rebeldía en gación responsiva a través del su contra y conceder el remeSistema Unificado de Manejo y dio solicitado en la demanda o Administración de Casos (SU- cualquier otro sin más citarle ni MAC), la cual puede acceder oírle, si el tribunal en el ejerciutilizando la siguiente direc- cio de su sana discreción, lo ción electrónica: https://unired. entiende procedente. El sisteramajudicial.pr, salvo que se ma SUMAC notificará copia al represente por derecho propio, abogado de la parte demanen cuyo caso deberá presentar dante, el Lcdo. José F. Aguilar su alegación responsiva en la Vélez cuya dirección es: P.O. secretaría del tribunal. Si usted Box 71418 San Juan, Puerdeja de presentar su alegación to Rico 00936-8518, teléfono responsiva dentro del referido (787) 993-3731 a la dirección término, el tribunal podrá dic- jose.agui1arJorf-1aw.com y a tar sentencia en rebeldía en la dirección notificaciones@orfsu contra y conceder el reme- law.com. EXTENDIDO BAJO dio solicitado en la demanda o MI FIRMA y el sello del Tribucualquier otro sin más citarle ni nal, en Ponce, Puerto Rico, hoy oírle, si el tribunal en el ejerci- día 21 de ENERO de 2022. En cio de su sana discreción, lo Ponce, Puerto Rico, el 21 de entiende procedente. El siste- ENERO de 2022. LUZ MAYRA ma SUMAC notificará copia al CARABALLO, SECRETARIA. abogado de la parte deman- f/SANDRA GONZALEZ ROdante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz DRIGUEZ, SECRETARIA AULópez cuya dirección es: P.O. XILIAR. Box 71418 San Juan, PuerLEGAL NOTICE to Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección ESTADO LIBRE ASOCIADO kenmuel.riuz@orf-law.com y DE PUERTO RICO TRIBUa la dirección notificaciones@ NAL GENERAL DE JUSTICIA orf-law.com.

EXTENDIDO TRIBUNAL DE PRIMERA INSBAJO MI FIRMA y el sello del TANCIA SALA SUPERIOR DE Tribunal, en Toa Alta, Puerto SAN JUAN Rico, hoy día 2 de diciembre JUAN BATISTA DÍAZ de 2021. En Toa Alta, PuerDemandante Vs. to Rico, el 2 de diciembre de VICTORIA 2021. LCDA. LAURA I. SANTA GARCÍA UREÑA SÁNCHEZ, SECRETARIA REDemandado GIONAL. MARITZA BONILLA HERNÁNDEZ, SECRETARIA Caso Núm.: SJ2021RF01456.

Sala: 703. Sobre: DIVORCIO AUXILIAR DEL TRIBUNAL. (R.I.). SENTENCIA. Al Juicio en LEGAL NOTICE su Fondo por videoconferencia LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO comparece la parte demandanESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL te representada por el Lcdo.

DE PRIMERA INSTANCIA RE- DE PUERTO RICO TRIBURafael Pagán Colón. La parte GIÓN JUDICIAL DE BAYAMÓN NAL DE PRIMERA INSTANCIA demandada fue emplazada por SALA SUPERIOR DE TOA CENTRO JUDICIAL DE PONedicto el 30 de noviembre de CE. ALTA 2021 y no contestó la demanda Island Portfolio Services, en el término requerido por ley.

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO LLC Como Agente de Ace El Tribunal asumió jurisdicción sobre la parte demandada y One Funding, LLC AGENTE DE ACE ONE se le anotó la rebeldía el 10 de DEMANDANTE VS. FUNDING, LLC Ivelisse Rodríguez García enero de 2022. Juramentada Demandante Vs. la parte demandante, testifica DEMANDADA JUAN C. ROSADO CIVIL NÚM.: PO2021CV01248. a favor de la Demanda de DiCOLON Y FULANA DE SOBRE: COBRO DE DINERO. vorcio por la causal de Ruptura TAL; AMBOS POR SI Y EMPLAZAMIENTO POR EDIC- Irreparable, quedando el caso sometido para dictamen. DuCOMO MIEMBROS DE LA TO.

rante el matrimonio las partes no procrearon hijos, ni adoptaron. Las partes no tienen bienes gananciales que dividir.

El matrimonio aquí disuelto se contrajo el 23 de diciembre de 1995 en el Río Piedras, Puerto Rico según consta inscrito en el certificado de matrimonio 152-1995-04244-030058272279-01545208. A base de un análisis de la prueba y de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 423 y 424 del Código Civil de Puerto Rico del año 2020, el Tribunal declara CON LUGAR la Demanda de divorcio incoada y en su consecuencia decreta roto y disuelto el vínculo matrimonial existente entre las partes por la causal de Ruptura Irreparable. La Sentencia será final y firme a partir de los 30 días de su notificación.

REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. Dada en San Juan, Puerto Rico, a 21 de enero de 2022.

YAHAIDA D. ZABALA GALARZA, JUEZA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

RAMÓN NELSON RUIZ SÁNCHEZ, SU ESPOSA JUDITH ORFILA ROSA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: AU2019CV00226.

Sala: 0602. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento treinta y uno (131) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural La Mina, del Barrio Piedras Blancas del término municipal de Aguada, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta punto cuarenta y cinco metros cuadrados (450.45 m.c). En lindes por el NORTE, con quebrada de la comunidad; por el SUR, con calle número

siete (7) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número ciento treinta y dos (132) de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número ciento treinta (130) de la comunidad.

Inscrita al folio 289 del tomo 273 de Aguada, finca #14,829.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. Dicha propiedad ubica en: #131 Sr. 416 Km. 0.9, Sector Las Minas, Piedras Blancas, Aguada, PR 00602. La finca antes mencionada se encuentra afectada de un gravamen posterior, el cual se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 6 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada, en el caso civil número AU2019CV00226, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Ramón Nelson Ruiz Sánchez y su esposa Judith Orfila Rosa, por la suma de $7,204.72 más intereses y otros gastos, anotado el día 8 de julio de 2020, al tomo Karibe de Aguada, finca número 14,829, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 25 de julio de 2019, y notificada el 31 de julio de 2019 en el presente caso civil, a saber, la suma de $7,204.72 por concepto de principal; generando intereses a razón de 9.95% desde el 1ro de junio de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $1,764.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $17,640.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $11,760.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser

29

necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $8,820.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2022.

CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,

TRIBUNAL DE PRIMERA INS- cincuenta y seis centímetros.

TANCIA, SALA SUPERIOR DE Colinda por el NORTE, en quinAGUADILLA. ce metros con tres centímetros con la calle denominada Street LEGAL NOTICE Number Six del mencionado ESTADO LIBRE ASOCIADO plano hoy Calle Acerina; por el DE PUERTO RICO TRIBU- SUR, en dieciséis metros con NAL DE PRIMERA INSTANCIA veinticinco metros con el solar SALA SUPERIOR DE GUAY- número noventa y uno del menNABO cionado plano; por el ESTE, REVERSE MORTGAGE en veinte metros con cuarenta y un centímetros con la denoFUNDING LLC minada Street Number Three Parte Demandante Vs. del mencionado plano; y por el SUCESION NYDIA OESTE, en veinticinco metros ESTHER AGUILU con dos centímetros, con el ZAMBRANA COMPUESTA solar número noventa y dos del mencionado plano. Según la POR NORBERTO inscripción 2da, se expresa que JIMENEZ AQUILU, en esta finca enclava una resiJANELIS JIMENEZ dencia de hormigón reforzado, RODRIGUEZ; JOHN DOE de una sola planta que consta principalmente de tres cuartos Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de baño y balcón.

DESCONOCIDOS; Finca número 9311, inscrita al ESTADOS UNIDOS DE folio 21 del tomo 105 de Guaynabo, Registro de la Propiedad AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE de Guaynabo. La Hipoteca Reconsta inscrita en Tomo INGRESOS MUNICIPALES vertida Karibe finca 9311 de GuaynaParte Demandada bo, Registro de la Propiedad Civil Núm.: GB2021CV00804. de Guaynabo, inscripción 18a.

Sala: 201. Sobre: EJECUCIÓN La propiedad descrita en el DE HIPOTECA. EMPLAZAinciso tercero del presente esMIENTO DE EDICTO. ESTAcrito se encuentra sujeta a un DOS UNIDOS DE AMÉRICA, gravamen posterior mediante EL PRESIDENTE DE LOS EShipoteca en garantía de un paTADOS UNIDOS, EL ESTADO garé a favor del Secretario de LIBRE ASOCIADO DE PUERla Vivienda y Desarrollo UrbaTO RICO, SS. no, o a su orden, por la suma A: JOHN DOE Y de $237,000.00 con intereses JANE DOE COMO al 5.060% anual y vencimienPOSIBLES MIEMBROS to el 3 de marzo de 2097. Por DESCONOCIDOS DE concepto del referido préstamo hipotecario garantizado por la LA SUCESIÓN NYDIA Hipoteca Revertida, la parte ESTHER AGUILU demandada adeuda a la parte demandante la suma vencida, ZAMBRANA. Se le notifica por medio del líquida y exigible de $79,204.95 presente edicto que se ha pre- por concepto de principal, la sentado en este tribunal una cual no incluye intereses y demanda enmendada de eje- otros gastos acumulados hasta cución de hipoteca. Se alega el 30 de noviembre de 2021. La que la Sra. Nydia Esther Aguilu suma global vencida, líquida y Zambrana en vida obtuvo un exigible incluyendo intereses y préstamo hipotecario el 30 de otros gastos acumulados hasmarzo de 2017, concedido por ta el 30 de noviembre de 2021 MCM Holdings Inc. garantiza- es de $114,698.26 y los cuales do por una hipoteca revertida continúan acumulándose, así (en adelante la ((Hipoteca como la cantidad líquida estiRevertida”), por la suma de pulada en los documentos del $237,000.00, con intereses al préstamo para costas, gastos 5.060% anual, los cuales se- y honorarios de abogado en rán ajustables mensualmente, caso de reclamación judicial y obligándose además al pago que correspondan a intereses de costas, gastos y desembol- y cargos por demora posterior sos del litigio, más honorarios a dicha fecha. Por la presente de abogado equivalentes al se le emplaza y requiere para 10% del valor del principal de que presente al Tribunal su alela hipoteca y vencimiento el gación responsiva dentro de 30 3 de marzo de 2097 otorgada días contados a partir de la puante el Notario Jose Garcia blicación del Edicto, excluyénNoya y mediante su escritura dose el día de la publicación. número 32. La Hipoteca Re- Usted deberá presentar su alevertida grava la propiedad que gación responsiva a través del se describe a continuación: Sistema Unificado de Manejo y URBANA: Solar marcado con Administración de Casos (SUel numero noventa y tres, en MAC), al cual puede acceder el Bloque M-dos en el plano de utilizando la siguiente dirección https://unired.rainscripción de la Urbanización electrónica: Luis Muñoz Rivera, radicado majudicial.pr/sumac/, salvo se en el Barrio Los Frailes del tér- represente por derecho propio, mino municipal de Guaynabo, en cuyo caso deberá presentar Puerto Rico, con área superfi- su alegación responsiva en la cial de trescientos cuarenta y secretaría del Tribunal de Pricuatro metros cuadrados con mera Instancia de Guaynabo.

Se le apercibe que, si dejare

30 de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia de su alegación responsiva a la abogada de la parte demandante, cuya información es la siguiente: LCDA. FRANCES L. ASENCIO-GUIDO, dirección: GREENSPOON MARDER, LLP, TRADE CENTER SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD, FORT LAUDERDALE, FL 33309, Teléfono: (954) 343 6273, Hearing Line: (888) 491-1120, Fax: (954) 343 6982, Email 1: Frances.Asencio@gmlaw. com. Email 2: gmforeclosure@ gmlaw.com. Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy 3 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SUB- SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

APEX BANK

Demandante V.

RICARDO LUIS ROSARIO MELENDEZ Y SU ESPOSA CARMEN LYDIA IRIZARRY JIMENEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CY2020CV00254.

(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: RICARDO LUIS ROSARIO MELENDEZ Y SU ESPOSA CARMEN LYDIA IRIZARRY JIMENEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate

el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de enero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección Física: D-7 Calle E, Urb. Vega Linda Cayey, Puerto Rico, 00726: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar Siete (7) del bloque D de la Urbanización Vega Linda, localizada en el Barrio Farallon del municipio de Cayey, con una cabida de trescientos sesenta y siete punto seis mil ochocientos cuarenta y ocho (367.6848) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con “detention pond”; por el SUR, con la calle cuatro (4); por el ESTE, con camino municipal; y por el OESTE, con el solar D-6. Enclava una residencia de concreto de una planta. Tiene servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company de cinco (5) pies de ancho a todo lo largo de su colindancia Sur. Inscrita al folio 20 del tomo 534 de Cayey, finca numero 21,286; Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas. La finca antes descrita afecta un gravamen preferente que se describe a continuación: ORIENTAL BANK AND TRUST.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $24,000.00, intereses al 10.25% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #231, otorgada en San Juan, el 28 de mayo de 2002, ante el Notario Lynne Jimenez López, inscrito al folio móvil 530 de Cayey, finca #21,286, inscripción 2da. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de noviembre de 2021 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $116,823.00 al 15 de febrero de 2021, la cual se desglosa en $95,778.33 de principal; $8,837.34 de intereses, $458.80 de cargos por demora, $1,546.06 por concepto de seguro de la propiedad, $96.22 por concepto de deficiencia en la cuenta de reserva (“negative escrow”), $1,286.25 por concepto de seguro hipotecario (“Mortgage Insurance”),costas, gastos y $8,820.00 de honorarios de abogado, según pactado. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudadio, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo debera ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y or-

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

den del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $98,683.52.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $65,789.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $49,341.76, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas

publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JESÚS M. QUILES T/C/C JESÚS MANUEL QUILES ALEJANDRO, LOURDES MILAGROS COLÓN ROLDÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV07259.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 7 de mayo de 2020 , la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro

postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 2010 ubicado en el piso veinte del Condominio Golden View Plaza localizado en el subbarrio Sabana Llana del Barrio Río Piedras del municipio de San Juan, Puerto Rico con una cabida superficial de 721.83 pies cuadrados equivalentes a 67.060 metros cuadrados.

Contiene tres habitaciones, sala-comedor, cocina y un baño.

En lindes por el NORTE: en 35’ 11” con espacio exterior y con el Apartamento Número 2010; por el SUR: en 35’ 11” con espacio exterior; por el ESTE: en 19’ 6” con pasillo que le da acceso; por el OESTE: en 20’ 4” con espacio exterior. Este apartamento tiene asignado el estacionamiento Número Ciento ochenta y seis (186). En los elementos comunes tiene un 0.00575% de participación. Se le reserva a este apartamento el uso común limitado de la azotea sobre este apartamento.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 1 del tomo 972 de Sabana Llana, Finca 32011, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción segunda.

DIRECCIÓN FÍSICA: COND. GOLDEN VIEW PLAZA, APT. 2010, SAN JUAN PR 00924.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $72,300.00.

SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $48,200.00. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $36,150.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $72,300.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $48,200.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,150.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $47,596.18 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de diciem-

bre de 2018 hasta su completo pago, más $658.88 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,230.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Jesús Manuel Quiles Alejandro y su esposa Lourdes Milagros Colón Roldán, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso Civil Número SJ2019CV07259, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $47,596.18 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA

SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

ALEX GONZALEZ ALMEYDA Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2020CV00712. Sala: 404. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CAROLIN APONTE SALGADO POR SI Y COMO COADMINISTRADORA DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE CONSTITUYE CON SU ESPOSO ALEX GONZALEZ ALMEYDA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de febrero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 14 de febrero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE JOSÉ ENRIQUE NAVEDO LOZADA T/C/C JOSÉ E. NAVEDO LOZADA COMPUESTA POR: CARMEN DOLORES LOZADA VIRELLA T/C/C CARMEN D. LOZADA Y ESTA POR SÍ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO

DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV02649.

402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 23 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número 206 de la Urbanización Flamingo Hills, radicado en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, que comprende un área de 372.37 metros cuadrados. Colindado por el NORTE, con el solar número 207; por el SUR, con la Calle Número Seis (6); por el ESTE, con paseo (Hall); y por el OESTE, con la Calle Número Siete (7). Contiene una casa residencial de hormigón y bloques para una sola familia.

La propiedad consta inscrita al folio 91 del tomo 690 de Bayamón, Finca Número 31784, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 31784, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción octava.

DIRECCIÓN FÍSICA: URB. FLAMINGO HILLS, 206 CALLE 7, BAYAMÓN, PR 00957-1725.

SUBASTAS: FECHAS: 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA TIPO MÍNIMO: $150,995.00. SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA TIPO MÍNIMO: $100,663.33. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA TIPO MÍNIMO: $75,497.50.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $150,995.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el

The San Juan Daily Star tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $100,663.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $75,497.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $135,187.02 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $1,275.56 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,099.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registra! que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: a. Hipoteca: Constituida por José Enrique Navedo Lozada y Carmen Dolores Lozada Virella (solteros) en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma de $10,000.00, sus intereses al 5.50% anual y vencedero el 1 de mayo de 2042, según consta de la Escritura Número 244, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el 17 de abril de 2012, ante el Notario Héctor M. Lúgaro Figueroa.

Inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 31,784, Inscripción novena. b. Hipoteca: Constituida por José Enrique Navedo Lozada y Carmen Dolores Lozada Virella (solteros) en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development of United States, o a su orden, por la suma de $10,212.80, sin intereses, vencedero el 1 de mayo de 2042, según consta de la Escritura Número 240, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2016, ante la Notario María Carmen Carrillo Justiniano. Inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 31784, Inscripción décima. c. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de José Enrique Navedo Lozada también conocido como José E. Navedo Lozada, compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Carmen Dolores Lozada y Estados Unidos de América, representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de

Monday, February 21, 2022

Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV02649, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $135,187.02 y otras cantidades según Demanda de fecha 20 de mayo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, en Puerto Rico, hoy 15 de febrero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV07056.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. ) SS

A. VICKY GATELL PÉREZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN RAFAEL FÉLIX GATELL TORO.

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Frances L. Asencio-Guido, TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD, FORT LAUDERDALE, FL 33309, Telephone: (954) 343 6273, Frances.Asencio@ gmlaw.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello d~l Tribunal, a 9 de febrero de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. BRENLEGAL NOTICE DA BÁEZ ACABA, SECRETAESTADO LIBRE ASOCIADO RIA SERVICIOS A SALA. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE SAN DE PUERTO RICO TRIBUJUAN DE PRIMERA INSTANCIA REVERSE MORTGAGE NAL SALA DE AGUADILLA

FUNDING, LLC

Parte Demandante Vs.

CONDADO 3 CFL, LLC Demandante V.

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: NORBERTO VELÁZQUEZ TROCHE.

POR LA PRESENTE, se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de publicación. Se le advierte que al tiempo de hacerse la primera publicación de este edicto se le estará enviando por correo certificado una copia del emplazamiento y de la demanda al lugar de su última dirección conocida. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de sana discreción, lo entiende procedente. Se le requiere que notifique su contestación a la parte demandante, por conducto de sus abogados, Lcdo.

Francisco Fernández Chiqués a su dirección Fernández Chiqués LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908, Tel. (787) 722-3040, Fax (787) 722-3317, Email: ffc@ffclaw.com, dentro del término provisto o se le podrá anotar la rebeldía en su contra y se le dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

Demandado(s) Civil Núm.: SS2021CV00553.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: JOSEFA TROCHE HERNÁNDEZ POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON JOSUE GUILE VELÁZQUEZ MORALES.

31

NORBERTO VELAZQUEZ TROCHE, JOSUE GUIDEL VELAZQUEZ MORALES, SU ESPOSA JOSEFA TROCHE HERNANDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES POR AMBOS COMPUESTA

Demandado(s) Civil Núm.: SS2021CV00553.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE POR LA PRESENTE, se le P.R., S.S. emplaza para que presente al A: JOSUE GUILE tribunal su alegación responsiVELÁZQUEZ va a la demanda dentro de los MORALES POR SI Y EN TREINTA (30) días de haber sido publicado este emplazaREPRESENTACIÓN DE miento, excluyéndose el día de LA SOCIEDAD LEGAL DE publicación. Se le advierte que BIENES GANANCIALES al tiempo de hacerse la primera COMPUESTA CON publicación de este edicto se JOSEFA TROCHE le estará enviando por correo certificado una copia del emHERNÁNDEZ. plazamiento y de la demanda POR LA PRESENTE, se le al lugar de su última dirección emplaza para que presente al conocida. Usted deberá pre- tribunal su alegación responsisentar su alegación responsiva va a la demanda dentro de los a través del Sistema Unificado TREINTA (30) días de haber de Manejo y Administración de sido publicado este emplazaCasos (SUMAC), al cual puede miento, excluyéndose el día de acceder utilizando la siguiente publicación. Se le advierte que dirección electrónica: https:// al tiempo de hacerse la primera unired.ramajudicial.pr/sumac/, publicación de este edicto se salvo que represente por de- le estará enviando por correo recho propio, en cuyo caso certificado una copia del emdeberá presentar alegación plazamiento y de la demanda responsiva en la secretaria del al lugar de su última dirección tribunal. Si usted deja de pre- conocida. Usted deberá presentar su alegación responsiva sentar su alegación responsiva dentro del referido término, el a través del Sistema Unificado tribunal podrá dictar sentencia de Manejo y Administración de en rebeldía en su contra y con- Casos (SUMAC), al cual puede ceder el remedio solicitado en acceder utilizando la siguiente la demanda, o cualquier otro, dirección electrónica: https:// si el tribunal, en el ejercicio de unired.ramajudicial.pr/sumac/, sana discreción, lo entiende salvo que represente por deprocedente. Se le requiere que recho propio, en cuyo caso notifique su contestación a la deberá presentar alegación parte demandante, por con- responsiva en la secretaria del ducto de sus abogados, Lcdo. tribunal. Si usted deja de preFrancisco Fernández Chiqués sentar su alegación responsiva a su dirección Fernández Chi- dentro del referido término, el qués LLC PO Box 9749 San tribunal podrá dictar sentencia Juan, PR 00908, Tel. (787) en rebeldía en su contra y con722-3040, Fax (787) 722-3317, ceder el remedio solicitado en Email: ffc@ffclaw.com, dentro la demanda, o cualquier otro, del término provisto o se le si el tribunal, en el ejercicio de podrá anotar la rebeldía en su sana discreción, lo entiende contra y se le dictará sentencia procedente. Se le requiere que en su contra, conforme se soli- notifique su contestación a la cita en la Demanda, sin más ci- parte demandante, por conLEGAL NOTICE tarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO ducto de sus abogados, Lcdo.

ESTADO LIBRE ASOCIADO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE Francisco Fernández Chiqués DE PUERTO RICO TRIBU- TRIBUNAL. En Aguadilla, Puera su dirección Fernández ChiNAL DE PRIMERA INSTANCIA to Rico, hoy día 8 de febrero de qués LLC PO Box 9749 San SALA DE AGUADILLA 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, Juan, PR 00908, Tel. (787) CONDADO 3 CFL, LLC SECRETARIA REGIONAL. 722-3040, Fax (787) 722-3317, Demandante V. ARLENE GUZMÁN PABÓN, Email: ffc@ffclaw.com, dentro NORBERTO VELAZQUEZ SECRETARIA AUXILIAR DEL del término provisto o se le podrá anotar la rebeldía en su TROCHE, JOSUE GUIDEL TRIBUNAL I.

MARÍA SOCORRO NORBERTO VELAZQUEZ CINTRÓN HERNÁNDEZ TROCHE, JOSUE GUIDEL POR SI Y EN LA VELAZQUEZ MORALES, CUOTA VIUDAL SU ESPOSA JOSEFA USUFRUCTUARIA; TROCHE HERNANDEZ VELAZQUEZ MORALES, SUCESIÓN RAFAEL Y LA SOCIEDAD LEGAL SU ESPOSA JOSEFA FÉLIX GATELL TORO DE BIENES GANACIALES TROCHE HERNANDEZ COMPUESTA POR VICKY POR AMBOS Y LA SOCIEDAD LEGAL GATELL PÉREZ; JOHN COMPUESTA DE BIENES GANACIALES DOE Y JANE DOE COMO Demandado(s) POR AMBOS POSIBLES HEREDEROS Civil Núm.: SS2021CV00553.

COMPUESTA Sobre: COBRO DE DINERO Y

contra y se le dictará sentencia en su contra, conforme se soliESTADO LIBRE ASOCIADO cita en la Demanda, sin más ciDE PUERTO RICO TRIBU- tarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO NAL DE PRIMERA INSTANCIA MI FIRMA Y SELLO DE ESTE SALA DE AGUADILLA TRIBUNAL. En Aguadilla, PuerCONDADO 3 CFL, LLC to Rico, hoy día 8 de febrero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, Demandante V. SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOT ICE

ARLENE GUZMÁN PABÓN, inmueble de su propiedad ubiSECRETARIA AUXILIAR DEL cado en: PR 490 KM 1.0 A St. TRIBUNAL I. Hato Arriba Arecibo, PR 00612, y que se describe a continuaLEGAL NOTICE ción: RÚSTICA: Radicada en el ESTADO LIBRE ASOCIADO Barrio Hato Arriba del término DE PUERTO RICO TRIBU- Municipal de Arecibo, Puerto NAL DE PRIMERA INSTANCIA Rico, compuesto de 871.2034 metros cuadrados. Lindando SALA DE ARECIBO REVERSE MORTGAGE por el NORTE, con Solar número 2, segregado mediante el FUNDING, LLC caso número 82-06-E804-APL; Demandante Vs. por el SUR, con Calle marcada GENEROSA BONILLA con la Letra A que conduce a la RODRÍGUEZ, T/C/C Carretera PR número 490; por GENEROSA BONILLA; Y el ESTE, con calle marcada con A LOS ESTADOS UNIDOS la letra A que conduce a la Carretera PR número 490 y Luis DE AMÉRICA Ávila; y por el OESTE, con SoDemandados lar número 2. Esta es la desCivil Núm.: AR2021CV00578. cripción de la finca que surge Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOde su inscripción 3ra, luego de TECA POR LA VÍA ORDINAdeducidad las segregaciones RIA. EDICTO DE SUBASTA. de los solares de 876.776 y Al: PÚBLICO EN 888.000 metros cuadrados, reGENERAL. lacionados al margen de la insA: GENEROSA BONILLA cripción 1ra. Finca número 31,392, inscrita al folio 1 del RODRÍGUEZ, T/C/C tomo 691 de Arecibo. Registro GENEROSA BONILLA; Y de la Propiedad de Puerto Rico, A LOS ESTADOS UNIDOS Sección I de Arecibo. La subasta se llevará a cabo para satisDE AMÉRICA. Yo, WILLIAM LUGO GUZMÁN, facer, hasta donde alcance, el Alguacil del Tribunal de Primera importe de las cantidades Instancia, Sala de Arecibo, a los adeudadas a la parte demandemandados, acreedores y al dante conforme a la sentencia público en general con interés dictada a su favor, a saber: sobre la propiedad que más $206,417.31, incluyendo intereadelante se describe, y al públi- ses y otros gastos acumulados co en general, por la presente hasta el 24 de septiembre de CERTIFICO, ANUNCIO y 2021, y los cuales continúan HAGO CONSTAR: Que el día acumulándose a razón del 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 3.035% por ciento anual, hasta 9:30 DE LA MAÑANA oficina, su completo pago; más la suma sita en el Tribunal de Primera estipulada para costas, gastos Instancia, Sala Superior de Are- y honorarios de abogado en cibo, Arecibo, Puerto Rico, pro- caso de reclamación judicial; cederé a vender en Pública más recargos acumulados hasSubasta, al mejor postor, la pro- ta la fecha en que se pague la piedad inmueble que más ade- deuda; más cualquiera suma lante se describe y cuya venta de dinero por concepto de conen pública subasta se ordenó tribuciones, primas de seguro por la vía ordinaria mediante hipotecario y riesgo, así como Sentencia dictada en el caso de cualesquiera otras sumas pacepígrafe, la cual se notificó y tadas en la escritura de hipotearchivó en autos el día 9 de no- ca, todas cuyas sumas están viembre de 2021. Los autos y líquidas y exigibles. La hipoteca todos los documentos corres- a ejecutarse en el caso de epípondientes al procedimiento in- grafe fue constituida mediante coado, estarán de manifiesto la escritura número 467 otorgaen la Secretaría durante horas da el día 31 de julio de 2009, laborables. Que en caso de no Arecibo, Puerto Rico, ante el producir remate ni adjudicación Notario Público Laura Mia Gonen la primera subasta a cele- zalez Bonilla y consta inscrita al brarse, se celebrará una SE- folio 6 del tomo 691 de Arecibo, GUNDA SUBASTA para la ven- finca número 31392, Registro ta de la susodicha propiedad, el de la Propiedad de Arecibo, día 21 DE MARZO DE 2022, A Sección I de Arecibo. Por la LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y en presente se notifica a los acreecaso de no producir remate ni dores que tengan inscritos o adjudicación, se celebrará una anotados sus derechos sobre TERCERA SUBASTA el día 29 los bienes hipotecados con DE MARZO DE 2022, A LAS posterioridad a la inscripción 9:30 DE LA MAÑANA oficina del crédito del ejecutante o sita en el lugar antes indicado. acreedores de cargos o dereQue en cumplimiento de un chos reales que los hubiesen Mandamiento de Ejecución de pospuesto a la hipoteca del acSentencia que ha sido liberado tor y a los dueños, poseedores, por la Secretaría del Tribunal de tenedores de o interesados en Primera Instancia, Sala Supe- títulos transmisibles por endoso rior de Arecibo, en el caso de o al portador garantizados hipoepígrafe con fecha de 23 de tecariamente con posterioridad enero de 2022, procederé a al crédito del actor que se celevender en pública subasta y al brarán las subastas en las femejor postor, todo derecho, títu- chas, horas y sitios señalados lo e interés que tenga la parte para que puedan concurrir a la demandada de epígrafe en el subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del

32 remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $315,000.00, con intereses al 3.035% anual, vencedero el día 5 de agosto de 2095, constituida mediante la escritura número 468, otorgada en (no expresa lugar), el día 31 de julio de 2009, ante la notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 6 del tomo 691 de Arecibo, finca número 31,392, inscripción 9na, tomo Asiento Abreviado extendida las líneas el día 18 de mayo de 2011, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 24 de septiembre de 2009 al Asiento 1379 del Diario 839).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $210,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $140,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $105,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquiri-

rá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. WILLIAM LUGO GUZMÁN, ALGUACIL #720, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECBO.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

LUZ MARÍA MELÉNDEZ MARRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: ISCI201301759.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE GERMAN QUINTERO TORRES T/C/C GERMAN QUINTERO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; DAVID RUIZ VALENTÍN, LUZ MARÍA MELÉNDEZ MARRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, JUDITH VIDAL RODRÍGUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó LEGAL NOTICE por la vía ordinaria mediante ESTADO LIBRE ASOCIADO Sentencia dictada en el caso de DE PUERTO RICO TRIBU- epígrafe, la cual se notificó y NAL DE PRIMERA INSTANCIA archivó en autos el día 10 de SALA DE MAYAGÜEZ noviembre de 2015. Los autos y URBAN FINANCIAL OF todos los documentos correspondientes al procedimiento inAMERICA, LLC coado, estarán de manifiesto Demandante Vs. SUCESIÓN DE GERMAN en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no QUINTERO TORRES producir remate ni adjudicación T/C/C GERMAN en la primera subasta a celeQUINTERO COMPUESTA brarse, se celebrará una SEPOR FULANO DE TAL GUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el Y SUTANO DE TAL; día 16 DE MARZO DE 2022, A DAVID RUIZ VALENTÍN, LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y

en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 7 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot 1 SR 109 KM 6.1 Espino Ward, Añasco PR 00610, y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número 1 radicado en el Barrio Espino de Añasco, Puerto Rico, con un área superficial de 420 metros cuadrados que colinda por el Norte, con el área a ser destinada a uso público y el remanente de la finca; por el Sur, con el Solar número 2 y con el remanente de la finca; por el Este, con el remanente de la finca y por el Oeste, con el área a ser dedicada a uso público y el Solar número 2. Finca número 5,156 inscrita al folio móvil del tomo 15 de Añasco del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $96,957.20, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de julio de 2014, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $15,450.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 57 otorgada el día 30 de abril de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al Tomo Karibe de Añasco, finca número 5,156, Registro de la Propiedad de Añasco Sección de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, posee-

dores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $154,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 20 de abril de 2082, constituida mediante la escritura número 58, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita al tomo Karibe de Añasco, finca número 5,156, inscripción 12da. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $154,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $103,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $77,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción par-

cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 10 de diciembre de 2021.

JUDITH VIDAL RODRÍGUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LUIS ALBERTO BONNET ALEMAR, MARÍA

DOLORES MERCIER MURGADO T/C/P MARÍA DOLORES MERCIER MERCADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: HU2021CV00825. (206).

Sobre: COBRO DE DINERO HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS ALBERTO BONNET ALEMAR, MARÍA DOLORES MERCIER MURGADO T/C/P MARÍA DOLORES MERCIER MERCADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS; DIRECCIÓN FÍSICA: 683 H APT FAIRLAKES VILLAGE CO, HUMACAO, PR 00791 Y POSTAL: VILLA LISSETTE, B15 CALLE BENÍTEZ, GUAYNABO PR 00969.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de febrero de 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, el 16 de febrero de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. ILEANA MIRANDA ARROYO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 18-08-054156 SJ2021CV05386 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL

MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

VANESSA QUIÑONES BERGOLLO

Demandada Civil Núm.: SJ2021CV05386.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 2 M Edif. B, Cond. Los Cantizales Gardens Apartments, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 2-M localizado en el segundo piso del edificio ‘B’ del Condominio Los Cantizales Garden Apartments, localizado frente a la calle principal de la Urbanización Los Cantizales, ubicado en el barrio Sabana Llana de Río Piedras en el Municipio de San Juan, Puerto Rico. Esta construido de concreto reforzado y bloques de cemento. Este apartamento se utilizará para propósitos residenciales y contiene los siguientes elementos, sala-comedor, balcón, cocina-lavandería, tres dormitorios con sus respectivos guardarropas, un pasillo interior con un guardarropa y un baño. El apartamento tiene un área superficial de 914.00 pies cuadrados, equivalentes a 85.02 metros cuadrados. El apartamento es de forma irregular y su entrada principal conduce directamente al área del vestíbulo y escalera oeste de ese piso.

Colinda por el Norte, en dos alineaciones con una longitud de 44’ 2”, con la pared exterior Norte que da frente a la plaza principal del régimen; por el Sur, en una alineación de 44’ 2” con el apartamento ‘2-L”; por el Este, en una alineación con 24’ 5”, con el área de vestíbulo y escalera comunal oeste del piso; por el Oeste, en dos alineaciones con 24’ 5”, con la

The San Juan Daily Star pared exterior Oeste que da frente al área de facilidades recreativas. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 0.010501% y el estacionamiento número 2-M. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 71 del Tomo 669 de Sabana Llana, finca número 26690, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $92,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $61,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 181, otorgada el día 29 de mayo de 2006, ante el Notario David Cardona Dingui y consta inscrita en el Folio 153 del Tomo 1023 de Sabana Llana, finca número 26690, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción séptima. La escritura y pagaré fueron modificados el 31 de marzo de 2010 mediante escritura pública de modificación y ampliación de hipoteca número 6, otorgada en San Juan, ante la notario Marysol López González para modificar el balance principal a $94,764.89 y modificar el interés escalonadamente de la siguiente forma: al 3.50% anual comenzando el 1ro de abril de 2010 hasta el 31 de marzo de 2015; al 4.50% anual comenzando el 1ro de abril de 2015 hasta el 31 de marzo de 2016 y al 5.00% anual comenzando el 1ro de abril de 2016 hasta la fecha de vencimiento el 1ro de junio de 2036. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $77,180.66 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.000% anual desde el día 1 de julio de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la

suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs.

Vanessa Quiñones Bergollo (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ2021CV05386, sobre ejecución de hipoteca (IN REM), en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $77,180.66 y otras cantidades, según Demanda de fecha 20 de agosto de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana.

Monday, February 21, 2022 Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de FEBRERO de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANK OF AMERICA, N.A. Demandante V.

EDITH ENID COSME LOPEZ

Demandados Civil Núm.: TA2019CV00259.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número B-18 localizado en la Calle Número 3 del plano de inscripción de la Urbanización Estancias

del Plata radicada en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con cabida superficial de 669.86 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con solar número 17 en una distancia de 53.323 metros lineales; por el SUR, con solar número 19 en una distancia de 51.368 metros lineales; por el ESTE, con la Calle Número 3 en una distancia de 13.00 metros lineales y por el OESTE, con Carretera Estatal 819 en una distancia de 12.712 metros lineales. Enclava una estructura de hormigón y bloques de tres habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. Consta inscrita al folio 81 del tomo 340 de Toa Alta, finca número 16839, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Propiedad localizada en: Calle 3, Bloque B 18, Est. de Plata, Toa Alta, PR 00953. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a.

Al asiento 2019-023671-BY03 se presentó el 8 de marzo de 2019 Copia certificada de Demanda con fecha 28 de febrero de 2019, seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número TA2019CV00259, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Bank of America, N.A., demandante v. Edith Enid Cosme López, demandada. Por la misma se reclama el pago de $82,292.00. Información tomada del diario de operaciones. El documento fue NOTIFICADO el 3 de abril de 2019 por: “La finca consta inscrita a favor de Enid Edith Cosme López y en el documento de epígrafe la anotación de demanda es contra Edith Enid Cosme López. Favor aclarar.” CADUCADO el 5 de junio de 2019. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $68,456.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de

Bayamón, el 28 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $45,637.33, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $34,228.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $82,292.00 de principal, intereses al tipo del 4.25000% anual según ajustado desde el día 1 de julio de 2018 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,845.60 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE

33

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE WILLIAM BETANCOURT LORA COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI COMPUESTA POR: SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MARÍA DE LOS ÁNGELES BETANCOURT SÁNCHEZ, WILLIAM GERARDO BETANCOURT SÁNCHEZ, FRANCISCO JAVIER BETANCOURT SÁNCHEZ, MARÍA TERESITA BETANCOURT SÁNCHEZ COMO HEREDEROS DE WILLIAM BETANCOURT LORA Y DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV08075.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MARÍA DE LOS ÁNGELES BETANCOURT SÁNCHEZ, WILLIAM GERARDO BETANCOURT SÁNCHEZ, FRANCISCO JAVIER BETANCOURT SÁNCHEZ, MARÍA TERESITA BETANCOURT SÁNCHEZ COMO HEREDEROS DE WILLIAM BETANCOURT LORA Y DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE

WILLIAM BETANCOURT LORA, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI a las siguientes direcciones: COND. TORRE DE ANDALUCÍA I, 1 CALLE ALMONTE APT 111, SAN JUAN PR 009262406, 111 TORRE DE ANDALUCÍA, TRUJILLO ALTO PR 00976, PLAZA CAROLINA STATION, PO BOX 9826, CAROLINA PR 00988-9826 Y COMUNIDAD VILLA JUSTICIA, CARR. 874, CASA M-26, CAROLINA, PR 00985.

FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE WILLIAM BETANCOURT LORA, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $28,395.65 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $804.31 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,380.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 111 localizado en la 1ra, planta del Edificio número 1 del Condominio Tierras de Andalucía que radicado en la calle marginal Oeste de la carretera estatal número 181 (expreso Trujillo Alto) kilómetro once (11), hectómetro dos (2), Barrio Sabana Llana, Rio Piedras, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de ochocientos ocho punto setenta y

tres (808.73) pies cuadrados equivalentes a setenta y cinco punto trece (75.13) metros cuadrados y consta de sala, comedor, tres (3) dormitorios, cocina, lavandería, baño y closets colinda por el: NORTE: por donde tiene su acceso de entrada y salida con un pasillo que lo comunica con el resto del edificio; por el SUR: con el patio delantero; por el ESTE: con el patio lateral; por el OESTE: con la pared que lo expresa del apartamento número 110. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos tres nueve cero por ciento (0.2390%). Inscrita al folio 210 del tomo 659 de Sabana Llana, finca 26418. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca 26418.

Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción décima. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de los causantes dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico del 1930 y Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan la herencia de los causantes; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail. com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 10 de febrero de 2022 en San Juan, Puerto Rico. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA SERVICIO A SALA.

34

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

Norway wins the medals race, leading start to finish

By ANDREW DAS

N

orway, which won the first gold medal of the Beijing Games and then just kept on winning them for two weeks, added its 16th and final gold on Sunday in the final cross-country skiing race of The Games.

The total, a record for one country at a single Winter Games, capped a relentless show of multisport dominance by Norwegian athletes that put the country of 5 million people comfortably ahead of more populous rivals like Russia, Germany, Canada and the United States.

Norway’s 37 medals were five more than Russia, which finished second in the medals table, and its 16 golds safely outdistanced Germany’s 12. And while many of its medals

came in disciplines the country has long dominated — it won 14 in biathlon, for example, more than one-third of its total — Norway also showed variety by winning in sports like ski jumping, Nordic combined, speedskating and cross-country and freestyle skiing Norway’s first and last medals were won by the same athlete: Therese Johaug, who captured The Games’ first gold in the women’s skiathlon on the day after the opening ceremony and a final one in the women’s 30-kilometer freestyle race that ended only hours before the closing ceremony. In between, Johaug collected a third gold in the 10-kilometer classic event.

“I am so proud and I am so happy,” Johaug said, adding, “I was so, so happy 14 days ago when I got my first one, and I cannot be-

lieve I should have more.”

Johaug was one of 11 Norwegian Olympians who will leave The Games with more than one medal. The biathletes Marte Olsbu Roeiseland (3 gold, 2 bronze) and Johannes Thingnes Boe (4 gold, 1 bronze) led the way with five each.

With Boe’s older brother, Tarjei, collecting four medals of his own in biathlon, the Boe family ranked 13th in the overall medals table, tied with South Korea and just before Finland — to match cross-country skier Johannes Hoesflot Klaebo. Klaebo had come to China with the long-shot hope of winning six golds; instead, he went home with more of an assortment: two golds, one silver and a bronze.

“It’s been an amazing Games for the whole team of Norway,” Johaug said.

Therese Johaug won Norway’s first and last gold medals at the Beijing Olympics.

Finland beats Russia 2-1 for gold in men’s hockey

By ALAN BLINDER

M

ore than a month ago, when Olympic rosters were still coming into view, Sweden’s coach offered a plain-spoken assessment of a field whose fluidity and mystery were flummoxing men’s hockey executives around the world.

“Russia and Finland,” Johan Garpenlov said, “are strong.”

They played for the gold medal Sunday, when Finland beat Russia 2-1 in the last scheduled competition of the Beijing Games.

The Finns did not hesitate to bring an aggressive attack to the ice at National Indoor Stadium, where they more than doubled the Russians in shots in the first period alone.

The Russians still managed a lead coming out of the first. But even as the Finnish pace lagged in the second, a goal evened the score, and the tournament entered its last regulation period with the game locked in a tie.

A Finnish goal in the third period, though, put the game out of reach for the Russians and left the finale without some of the shootout dramatics that had dotted elimination games in Beijing.

Sunday’s contest capped an Olympic

tournament stripped, for the second straight Games, of current NHL players, which left many rosters largely filled with players from colleges, European circuits and other less visible leagues.

There were surprises along the way.

The United States, which sent its youngest team to a Games since 1994, stormed through the preliminary round and amassed

a perfect record before it lost to Slovakia in a quarterfinal game that ended with a shootout. Slovakia went on to win the bronze medal, its finest Olympic showing in men’s hockey, when it embarrassed Sweden, which nearly reached the gold medal game.

The tournament was far more suspenseful than the women’s competition,

Finland’s medal was its seventh in men’s hockey, but its first gold.

where Canada and the United States dominated, as usual and as expected. The Canadians won the gold when they beat the Americans on Thursday. Finland’s women’s team took the bronze.

But in the men’s competition, the Russian squad — formally competing as the Russian Olympic Committee as a penalty for the country’s history of doping — was a pretournament favorite, if an imperfect one.

The Russians nearly lost their first game in Beijing, a meeting with the Swiss.

They later beat Denmark, which was making its inaugural Olympic appearance in men’s hockey, by two goals. The Czech Republic’s team outlasted the Russians 6-5 to finish the preliminary round.

They still earned a spot in the quarterfinal round, where they beat Denmark again, and then survived a semifinal against Sweden on Friday night, when it took a 17shot shootout to decide a winner.

The Finns had a somewhat smoother route to Sunday’s meeting: They pummeled Slovakia in the preliminary round, where they also beat Latvia and edged Sweden, and eviscerated Switzerland in a quarterfinal. They more narrowly beat the Slovak team in the semifinal but advanced with far less of a fight than their Russian counterparts.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

35

Diggins wins silver for US, her third Olympic medal

By TALYA MINSBERG

L

ess than two weeks ago, Jessie Diggins won a bronze medal in the women’s sprint, the first individual Olympic medal won by an American woman in cross-country skiing.

On Sunday, Diggins, the biggest cross-country star from the United States, further proved her dominance by winning silver in the women’s 30-kilometer freestyle, a marathon race that is a world away from the sprint.

She finished the race in 1 hour, 26 minutes, 37 seconds, behind only Therese Johaug of Norway (1:24:54). Kerttu Niskanen of Finland was third.

Rosie Brennan of the United States finished sixth.

The event was Diggins’ sixth race at these Winter Games, a relentless schedule with a grueling endurance event as the cherry on top. Conditions added to the grit: The race had to be moved earlier by three hours to avoid high winds.

But grueling is Diggins’ specialty. Last year, she won the Tour de Ski, an eight-stage race held over 10 days. She was the first American to win the tour, the marquee event of the World Cup cross-country ski circuit.

Diggins said the Tour de Ski was “almost comical,

gins said. “I don’t know how I made it to the finish.”

As the de facto leader of the U.S. team, Diggins continues to show other American cross-country skiers that they can compete with the Scandinavians who have long dominated the sport.

Sunday’s race was no different. She was in second place for the majority of the race, skiing mostly alone between the Norwegian leader and the rest of the field. She became the first non-European skier to win an Olympic medal in the event.

The event was raced in the freestyle method, Diggins’ specialty, which resembles the angled movements of roller skating. At the 2018 Olympics, the 30K Jessie Diggins finished the women’s 30-kilometer race was raced in the classical style, in which the athletes keep their skis parallel, often in manicured paths. Digbehind Therese Johaug of Norway. gins finished in seventh place in that race. how brutally hard it is.” But she strives toward a “pain Diggins has earned most of her accolades in raccave,” she has said, because “fast is fun.” es that are 10 kilometers and under — not usually in When she finished Sunday’s race, she collapsed events that require almost an hour and a half of lactic on the snow, disbelief painted across her face. She was acid burn. helped away from the finish area by her teammates.

Diggins now has a silver and bronze to add to her Afterward, Diggins said in a television interview gold medal, won in 2018 in the women’s team sprint that she had food poisoning 30 hours before the race, with Kikkan Randall. “which is why I thought I was going to die at the finish Over nearly 100 years, the United States had won line.” only a single medal in cross country at the Olympics, “My legs were cramping the whole last 17K,” Dig- in 1976. Now Diggins has won three in four years.

Shiffrin loses last shot at medal as US mixed team falls short

By MATTHEW FUTTERMAN and TALYA MINSBERG

M

ikaela Shiffrin was looking for a comeback in her sixth and final event at the Winter Olympics on Sunday, just hours before the closing ceremony.

On her last chance to win a medal before leaving Beijing, she found another disappointment when she and the United States team fell short of winning a medal in the mixed-gender team event.

She and her U.S. teammates were defeated by Norway in the bronze medal matchup. Austria won the gold and Germany took silver.

Shiffrin was hoping the team competition would help put the struggles of the past two weeks behind her. In her other five races, all individual events, she failed to finish three runs and placed ninth and 18th in two others.

The mixed team event, taking place for the second time at an Olympics, is more a celebration of skiing than an intense individual battle for medals.

The race resembles parallel slalom, where skiers go head-to-head on identical courses. Two women and

two men from each country compete, each racing an opponent of the same gender. A team advances to the next round if it wins three of these races; if the teams tie 2-2, the winner is the team with the best combined time.

On Thursday, after her third disqualification in an individual race, Shiffrin was already reflecting on how her Olympics had gone so wrong.

“Right now,” Shiffrin said, “I just feel like a joke.”

Shiffrin arrived in Beijing favored to win multiple medals in a career that already had produced two golds and a silver, the next step in her quest to become the most decorated skier ever to compete on the international stage. Instead, her journey became a superstar’s staredown with an abyss: two DNFs (did not finish) in giant slalom and slalom, followed by ninth- and 18th-place finishes in super-G and downhill, and then one last DNF in combined Thursday.

On Twitter, Shiffrin shared some angry messages she had received after her disappointing performances. But in a video posted to the site, she said she just ignored those who tried to shake her confi-

dence.

“You can choose to take them, and dwell on them, and let them make you want to retire, let them make you want to disappear and just never be seen again,” she said. “Or you can just say, ‘Hey, I’ve got a great sense of humor, and I’ve got a lot more to give to this world, so back off and let me do my thing.’

And I think a lot of you out there who might be experiencing these hate messages, I think a lot of you have that fire in you, so you just go for it.”

Mikaela Shiffrin in the women’s combined on Thursday. She and her U.S. teammates missed out on a medal on Sunday.

36

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

With Olympics closing ceremony, China celebrates a joyless triumph

As athletes marched into the Bird’s Nest stadium in Beijing on Sunday, China closed the most contentious Olympics in years.

By STEVEN LEE MYERS and KEVIN DRAPER

A

ll along, Chinese officials insisted that the Olympics were not about politics, but rather sports. In the end, controversy and scandal haunted those, too.

For all of China’s efforts to carry on the Winter Games with a festive spirit, Beijing 2022 unfolded as a joyless spectacle: constricted by a global health disaster, fraught with geopolitical tensions, tainted once again by accusations of doping and overshadowed by the crisis in Ukraine.

As athletes marched into the Bird’s Nest stadium in Beijing on Sunday night to close the most contentious Olympics in years, China could celebrate pulling off The Games on schedule, despite everything. It is a success, however, as measured by the low bar of avoiding total disaster.

The most indelible memory of these Winter Olympics — beside images of Olympic workers and volunteers enrobed in hazmat gear — will very likely be that of a 15-year-old Russian skater falling on the ice after being allowed to compete despite a test showing traces of a banned heart medicine.

The skater, Kamila Valieva, broke into tears after her dismal performance, only to be berated by her coach, leaving organizers and observers alike to ponder how much they demand of athletes who are, after all, still children.

The International Olympic Committee, which spent years fending off doubts about choosing an authoritarian nation as host, spent

much of the past two weeks dodging controversy after controversy in Beijing.

In addition to troubling issues raised by the Valieva episode, it faced questions about the conditions for athletes who isolated after testing positive for COVID; about the fate of Peng Shuai, the tennis player and former Olympian who accused a senior Chinese official of sexual assault; about the inevitable injection of politics into an event meant to rise above them.

“What can one say, except to heave a sigh,” said Orville Schell, the director of the Center on U.S.-China Relations at the Asia Society in New York. “Such an august occasion, designed to promote openness, good sportsmanship and transnational solidarity, ended up being a heavily policed, brittle, Potemkin-like simulacrum of the Olympic ideal.”

The IOC has since revised the selection process for host cities, in part to avoid the chance of once again making a Faustian bargain like the one seven years ago, when Beijing edged out Almaty, the former capital of another authoritarian nation, Kazakhstan.

At the end of Sunday’s ceremony, China will pass the torch for the 2026 Winter Games to the Italian cities of Milan and Cortina d’Ampezzo. The Summer Games will be in Paris in 2024, in Los Angeles in 2028 and in Brisbane, Australia, in 2032 — places where it is hoped that questions of human rights will not dominate the preparations.

China became the first nation to organize winter and summer editions in the same city, an accomplishment that the country’s leaders

held up as a triumph of Communist Party will.

The 2008 Summer Olympics, which took place in many of the same venues, felt then like an appeal for respect after decades of poverty and political chaos.

To China’s critics, these Games felt instead like a demand.

Chinese officials accused the United States and other nations of politicizing the Olympics, denouncing President Joe Biden’s diplomatic boycott as “a farce.” And yet China also injected its own political elements.

China’s leader, Xi Jinping, met the Russian president, Vladimir Putin, only hours before the opening ceremony, a show of support in the face of Western threats to punish Moscow if its forces invade Ukraine.

China also chose as an Olympic torch bearer a soldier wounded in a deadly border clash with India in 2020. The Olympic flame was lit by a cross-country skier from Xinjiang, the province experiencing a mass detention and re-education campaign that the United States has called genocidal.

One official with the Beijing Organizing Committee warned participants not to violate the Olympic Charter’s rule against making political statements. Two weeks later, another official violated it by restating China’s claims on Taiwan, the self-governing island democracy, and denouncing criticism of its policies in Xinjiang as lies.

Those comments prompted Thomas Bach, president of the International Olympic Committee, to issue the committee’s only public rebuke of the hosts, although it was mild.

The committee’s overall deference prompted searing criticism from China’s critics, who said that The Games were allowed to “sportswash” grave violations of basic political and human rights.

“The government is not only committing crimes against humanity,” Yaqiu Wang, a China researcher for the advocacy organization Human Rights Watch, said on Friday. “The government is flaunting its atrocities.”

Through it all, the sports did shine through.

Norway, a nation of just 5 million people, repeated its extraordinary success in the Winter Olympics, topping the medals table with 16 golds, a record, and 37 medals overall. Eileen Gu, an 18-year-old skier from San Francisco who competed for China, became the event’s breakout star.

For the thousands of athletes and other participants who attended, Beijing 2022 was like no previous Games, not even Tokyo’s de-

layed Summer Games last year, which also had to cope with the pandemic’s impact.

The events unfolded inside what organizers called a “closed loop” system that turned hotels and venues into islands in an Olympic archipelago, separated from ordinary Chinese by temporary fences and checkpoints. Everyone inside received a daily test for COVID. As a tool of China’s “zero COVID” policy, it worked. Only a few athletes had to miss their competitions, and by the end, there were days when not a single test came back positive.

Many athletes accepted the measures. Some saw the upside in them.

“To be honest, you get a mouth swab every day and you get your own bedroom,” Meryeta O’Dine, a Canadian snowboarder and bronze medal winner, said, referring to the decision not to assign roommates to minimize close contacts. “It’s actually been pretty sweet.”

Outside the closed loop, the mood around Beijing was subdued. No foreign spectators were allowed, and only specially invited and screened Chinese visitors could attend.

“It is a Winter Olympics that makes China’s leadership happy,” Wu Qiang, an independent political analyst in Beijing, said. “It has nothing to do with the common people.”

What The Games mean for China itself in the end remains to be seen. Within the other closed loop, that of the country’s media and propaganda ecosystem, China triumphed.

Outside China, The Games are likely to have little effect on the world’s perception.

“Getting some positive coverage, or at least less-negative coverage, doesn’t necessarily translate into transformation of public perceptions about China,” said Maria Repnikova, an expert at Georgia State University on China’s “soft power.”

Nils van der Poel, a Swedish speedskater who won two gold medals, said that it was “terrible” to award the Olympics to China, and referenced Nazi Germany’s hosting The Games in 1936. “I think it is extremely irresponsible to give it to a country that violates human rights as blatantly as the Chinese regime is doing,” he told a Swedish newspaper after he returned home.

In 2008, China’s holding the Olympics actually led to more negative views of the country, according to global opinion surveys, as international attention threw light on the nature of the political system. Back then, many wondered whether being an Olympic host would induce positive change in the country.

This time around, few people have entertained such hopes.

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

There may be conflict between doing what someone else wants and what you want, if your choice will help you get ahead. Even if it is the weekend, your mind may be on activities that could help you stand out from the crowd and cement your reputation. And yet the Sun in a quiet zone can pull you in a more restful direction. Recharge, and you’ll do even better, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

So much to do and so little time? This is the predicament you may find yourself in, and it could get in the way of an enjoyable day if you let it. The key is to be decisive. Say no and mean it, rather than try to please everyone. If you are drawn to spend the day doing something different that shakes you out of your comfort zone, then go for it. It could be the best tonic of all, Taurus.

Worried about the direction something is heading? It may be happening too fast for your liking, and you want to slow it down and keep it on a level for longer. With a Venus/Mars alignment in a sizzling zone, this might be easier said than done. Your head can be saying one thing and your heart another. And as much as you’d like to stay in control, you could be swiftly losing it, Gemini.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, February 21, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Don’t waste time with minor conflicts, when you have so much going for you. An ongoing aspect hints you may be drawn to spend time with someone who has something unique and appealing about them.

You might feel the chemistry when you’re with them, whether this is a potential romance or a budding friendship. Soon you’ll realize why you absolutely had to meet, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The Moon in a private zone, encourages you to reflect on your plans so you can see things in perspective. If you have a meeting or are preparing for another key interaction, a pause for thought could help you intuit the best way to make the most of it. And some of your best and most creative ideas may show up now, adding extra sizzle to whatever you focus on, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Your home base could become a place of enterprise and lucrative ideas, that you’ll be eager to put into action. With Jupiter your personal planet making an ongoing tie with electric Uranus, something you’ve been mulling over can prove very inspiring. Don’t tell anyone though, even your friends, as they may not share your enthusiasm. Keep it to yourself and just make a start.

With Jupiter and Uranus forging a positive tie, the door is still open for encounters and fresh opportunities. And while the Libra Moon in your home zone, might incline you to spend the day enjoying some self-care or relaxing in a bubble bath, there are good times to be had if you feel like getting out and about.

A delightful opportunity could emerge from a zesty conversation.

Keen to get to know someone better? Trust your instincts, even if you sense that this would be a good move. With Venus and Mars continuing to align in your sign, you’re likely very particular about who you let into your circle of friends and contacts. And while they may not be everyone’s cup of tea, this person might play a positive part in your life that perhaps no one else could.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

The attractor factor is at work in more ways than one, inspiring you to focus on what you do want rather than what you don’t. Where wellness is concerned, it’s a time to make some wise choices. And there’s a hint that you might want to be seen in the best light.

This may mean developing a healthier lifestyle that works for you, and leaves you radiant and confident, Leo.

You’ll thrill to new opportunities to earn extra cash, but also to invest in your skills, and perhaps learn something new. If you have an inkling to look into something more deeply, then it’s worth doing, as it could be the thing that nets you a job or enables you to start a new side-hustle. Have an ability that you’ve picked up from a parent or grandparent? If you excel at it, then go for it.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Jupiter’s ongoing link with unpredictable Uranus, still has the ability to surprise you, Virgo. The moment you dare to step out of your comfort zone, fate may step in and bring you opportunities and challenges that you’ll find hard to resist. There might be a price to pay, but the way things are looking, it could be worth it. For a small sacrifice, you can discover something really special.

(Feb 20-Mar 20)

If you’ve been wanting to suggest something but haven’t dared to, then go ahead anyway. The coming days may be perfect for bringing an element of surprise into key conversations, and being open to the unexpected should it come your way. You might find others far less judgemental than you thought they would be, and that the act of not censoring yourself be very liberating.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, February 21, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, February 21, 2022

The San Juan Daily Star