Monday Feb 22, 2021

Monday, February 22, 2021

San Juan The

50¢

(Dennis M. Rivera Pichardo/The New York Times)

Manufacturers Assn.

Ready for Caucus with Gov’t to Address an Array of Concerns P4

DAILY

Star

A Guide to Streaming This Year’s Oscar Hopefuls P19

Will LUMA Meet Its Transition Deadline?

First Ayala Colón, Now Another Maritime Cargo With Tons of Work Ahead, Biggie Raises Its Costs P5 Consortium Is Slated to Take Control of NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P3

2

Monday, February 22, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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February 22, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

LUMA insists it will meet June 1 deadline to take over control of PREPA’s transmission & distribution system

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UMA Energy President and CEO Wayne Stensby said Sunday that while there remains “an incredible” amount of work over the next 100 days to complete the front-end transition before the private operator takes full control of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system, he did not foresee problems in meeting the June 1 deadline.

“We have an incredible amount of work to do but June 1 is our target …” he said. “Will there be challenges along the way? Of course there will be.”

LUMA has a 15-year agreement to manage the utility’s T&D system at a cost of about $5 million a month in fixed fees. The contract is in the front-end transition phase. The firm is slated to start managing transmission and distribution on June 1.

In its progress report for January to the Puerto Rico Energy Bureau (PREB), LUMA Energy wrote that there were ongoing challenges impacting the effectiveness of the front-end transition.

“These challenges showed marginal progress in January; however, most continue to persist with no clear resolution and are becoming a serious concern given the time remaining to achieve the June 1 service commencement,” the utility said.

LUMA is assuming that it will operate under the terms of a portion of its contract titled “supplemental terms of the agreement” as PREPA has yet to file a debt adjustment plan as part of its bankruptcy.

Stensby insisted meanwhile that LUMA is committed to hiring PREPA employees but that ultimately “it will be their choice” if they work for LUMA or not. He could not provide numbers as to how many PREPA workers have been hired by LUMA to work in T&D. PREPA sources with knowledge of the situation said some 3,800 utility workers may end up losing their jobs and moving to the generation division or to other government agencies.

“We are in the middle of the recruitment process, through job interviews; we will then move to making offers to those employees,” Stensby said.

He also said LUMA Energy will not disclose the salaries of the workers it hired. He said the PREB would be the entity in charge of reviewing their costs, virtually removing PREPA from the picture.

Stensby made his remarks at a roundtable where he discussed the company’s goals for the utility.

The meeting came three days before the island House of Representatives is slated to start public hearings on the LUMA Energy service contract, which has been criticized because of its costs.

Stensby said there will be no requests for rate increases for at least the first three years of the contract. All rate increases will have to go through the PREB. As part of the system remediation plan, which will last three years, the firm will focus on performance metrics and system remediation, Stensby said. LUMA has planned for $4 billion in initiatives as part of the plan and $11 billion in total improvement programs, he added. The Federal Emergency Management Administration in October approved $9.6 billion for PREPA to repair damage to its electrical grid caused by Hurricane Maria in 2017.

The LUMA Energy CEO said that as part of the frontend transition, the firm found that PREPA’s recordable incidents are 200% higher than the next worst reported utility, that its customer service score is 50% lower than the average utility, and that its frequency of power outages is 300% worse than the next worst performer.

Following commencement of service on June 1, the public can expect improved public safety or street lighting, clearing of vegetation, improvement in contact center responsiveness, and walkdowns and inspections of areas experiencing a significant number of outages, Stensby said.

June also marks the start of the next hurricane season, and the height of the season is in September.

Stensby was asked if there would be time to replace or fix transmission cables.

“This is a substantial plan that will take a number of years …” he said. “The first few months will be challenging as we work on priorities.”

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

Manufacturers to conduct virtual caucus with gov’t officials to address economic development concerns

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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fter hurricanes Irma and Maria in 2017 and the earthquakes that shook the south of Puerto Rico in 2020, and amid the current coronavirus pandemic, the private business sector still seeks answers from the island government on how they will work together for a better economic system.

With the objective of developing more efficiency, aligning strategies and transforming the island’s economy after the challenges faced in the previous four-year term, the Puerto Rico Manufacturers Association (AIPR by its Spanish initials) will hold a virtual caucus with the new government administration to address its concerns on Thursday starting at 9 a.m. and with plans to broadcast on WAPA Televisión (channel 4).

The virtual caucus consists of a five-hour online event in which AIPR members and private business leaders will come together to address critical issues with high government officials, coordinate efforts, and develop solutions to Puerto Rico’s most pressing challenges.

AIPR President Carlos Rodríguez said he expects that the caucus will allow the incoming administration “to see from the private sector that the government should transform themselves into a facilitator that they have never been.”

AIPR President Carlos Rodríguez said he expects that the caucus will allow the incoming administration “to see from the private sector that the government should transform themselves into a facilitator that they have never been.”

“Our intention is that the government listens to our recommendations so they can turn into facilitators, instead of being obstacles which, as of right now, the majority of the government agencies have been,” Rodríguez told the STAR. “Unfortunately, this has caused problems in having sustainable economic development, from issues such as [obtaining] permits, transparency, and agility in processes.”

Gov. Pedro Pierluisi, Resident Commissioner Jenniffer González Colón, and Financial Management and Oversight Board (FOMB) Executive Director Natalie Jaresko are among the guests who will have the opportunity to present their work plans for the island.

Also, 13 government agency chiefs related to Puerto Rico’s economic development will be participating in the event.

Among the participating government agencies are the Economic Development and Commerce Department, Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority, Natural and Environmental Resources Department, Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority, General Services Administration, Ports Authority, Labor and Human Resources Department, State Insurance Fund, Treasury Department, Health Department, Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), Puerto Rico Energy Bureau (PREB), and the island Housing Department.

‘The relevance that this event has is that it will allow us to listen to their plans and give them input in order to align efforts toward economic development,” the AIPR president said. “In the case of PREPA, our intention is

to listen to how they intend to enforce their plan to ensure that they’re implementing the conditions that sustain Act 17 of 2019 appropriately.”

“Right now, we know the law, and we don’t see PREPA’s actions as being aligned with reaching fulfillment with Act 17,” Rodríguez said. “Therefore, we want to understand, first, why their actions are not aligned and, second, what they will do to achieve 100% renewable energy in 2050.”

The STAR asked if this could mean that AIPR associates would raise questions on the current contract awarded to LUMA Energy to operate PREPA’s transmission and distribution (T&D) system for 15 years, Rodríguez said the issue will be part of the conversation, although it is not the first time that the organization has spoken about it.

“We have been for months, even before the contract was authorized, we have been in constant meetings with the [Puerto Rico Energy] Bureau, with the FOMB, with PREPA, in a dialogue to understand the implications of this contract,” he said. “What we are questioning is how did we end up here; in other words, its process.”

Furthermore, although Rodríguez was quick to point out that the AIPR is not against LUMA Energy being the enterprise that was awarded the T&D contract, he said administrative process hearings were supposed to have been held in which the PREB would have summoned the private sector to have an audience during the selection process.

“We believe that LUMA Energy’s contract is not well written; it’s very biased for them,

versus for the benefit of Puerto Rico, and that worries us,” Rodríguez said. “They are supposed to have been measured by metrics that are not specified yet; they tell us they are going to put them on the road, but if you have similar [electric power] companies in the U.S. that definitely have established and recognized metrics, why not start with those?”

Rodríguez likewise told the STAR that topics such as the labor reform and proposals to raise the minimum wage on the island are “latent” and pending discussion with Labor Secretary Carlos Rivera Santiago as “changes with either the reform or the minimum wage will or can negatively affect economic development and jobs in Puerto Rico.”

“Similarly, we also have conversations pending on how [Economic Development and Commerce Secretary-designate Manuel] Cidre is planning to implement the incentives that have been approved [to assist local businesses during the coronavirus pandemic], what plans are being made to promote the island outside of Puerto Rico, and to work on permitting issues, which are the ones that delay the startup of businesses in Puerto Rico,” the AIPR chairman said.

Other issues such as federal funding assistance for businesses, the privatization plan for airports and air cargo flexibility, dock infrastructure, upcoming public housing projects, labor laws and minimum wage, water reserves, the future of Act 154 and incentives for businesses and government procurement are expected to be under discussion.

With the next Atlantic hurricane season a little over three months away, tension is rising as the island is still in recovery mode.

The STAR asked Rodríguez if there will be conversations during the virtual caucus that address whether the government is preparing for future emergencies.

“The government is definitely unskilled in the use of federal funds,” Rodríguez said.

“Historically, we have the largest amount of federal funds assigned to fix the country’s infrastructure and they are still flip-flopping with the use of the funds.”

“The plans to restore the [electric power] grid, the PREB recently turned them back to FEMA and PREPA, indicating that they were not aligned with Act 17, so there is a great concern that the use of funds for improvements will continue to lag behind and we will continue to suffer catastrophic events such as we have experienced up to now,” he added.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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Tote Maritime raises fees at the same time Luis Ayala Colón does Cargo costs affected in island’s only port of entry for goods

By THE STAR STAFF

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ote Maritime, the island’s second largest private operator of domestic cargo terminals in the Port of San Juan, is raising its fees.

Tote affiliate Puerto Rico Terminals has a joint venture with the marine support services firm Luis Ayala Colón (LAC) Sucrs. Inc. that virtually gives these companies control of the Port of San Juan, the only point of entry for goods on the island.

Tote’s fee hikes come as LAC, the only company in the Port of San Juan in charge of loading and unloading ships, announced it is raising its cargo fees and adding new charges effective March 1, a move that could hike prices and hinder access to products as 85% of the goods in the island are imported.

An industry official as well as Manuel Reyes, executive vice president of the Chamber of Food Marketing, Industry and Distribution (MIDA by its Spanish acronym), confirmed the information on Tote’s proposed fee hikes, which they received from the business community.

“This makes us less competitive,” Reyes said.

While Puerto Rico has four shipping companies, two of them control 85% of the market, Reyes said. LAC’s near-complete control of cargo handling creates a problem for businesses, importers and exporters who have no alternatives for avoiding the fee hikes.

“The Ports Authority needs to bring in more competition,” the MIDA official said.

Reyes could not say what the hikes’ impact would be on the local economy. In 2019, MIDA conducted a study on the cost of transporting goods between the United States and Puerto Rico as part of a larger study on the Jones Act that found the statute causes losses of $1.5 billion to Puerto Rico.

An industry official noted that since LAC signed an agreement with Puerto RicoTerminals to create the joint venture Puerto Nuevo Terminals, they had warned of the negative impact

to the economy because these companies have virtual control of the Port of San Juan.

The island Justice Department in an email message s aid its investigation of the possibility that the companies have created a monopoly is still ongoing. That investigation began in 2019.

LAC and Puerto Rico Terminals, under the joint venture Puerto Nuevo Terminals, manage 80% of the maritime cargo and Crowley has the rest in the Port of San Juan.

Ports Authority spokesman José Carmona said Ports has a small area in the Port of San Juan but that the so-called joint venture is in the hands of the Federal Maritime Commission.

According to an LAC, effective March 1 there will be a new terminal tariff at the company’s San Juan Terminal facility for all consignees, shippers and owners receiving and delivering equipment for all lines. The company is raising its terminal maintenance fee to $25 per full unit from the current $15 per full unit, a hike of almost 65%. A container inspection charge of $90 per inspection was increased by $30.

LAC raised a terminal security fee to $17.50 per full unit from $10 per full unit, along with additional charges. For instance, it imposed a gate charge not covered by the stevedoring/ terminal contract of $45 per gate move, a mount & discharge picks per unit charge of $35, and sold unit handling charges of $160.

To keep the terminal on overtime from 4-6 p.m. Monday to Friday, there will be a $400 charge per hour, an increase of $100.

On Saturdays and holidays, the charge could be $1,600 per hour.

On Saturdays and holidays, the charge could be $1,600 per hour for the first four hours, extra hours $400 per hour, an increase of $450 per hour.

LAC also imposed new charges that range from $35 to $75 per unit for office hire and sold containers and shipper-owned units. The firm also imposed five stevedoring charges for non-contract clients that include an overtime differential cost of $800 per hour.

Tote, meanwhile, has not made its charges public, but industry officials noted that the new hikes will start in April and include total accessorial charges that are going up to $310 from $245.

International Longshoremen’s Association Local 1740 President Carlos C. Sánchez Ortiz said the union has warned for years about the concentration of power in a few maritime companies without government supervision.

“This corporate framework involves risks that must be avoided at all costs, since they will inescapably increase the costs of all consumer goods, services and even border on risk to national security,” he said.

Island House of Representatives to hold hearings on use of federal funds

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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group of legislators from the island House of Representatives announced Sunday that they will summon several directors of government agencies in charge of handling federal funds to public hearings to follow up on the use and management of federal resources, programs and funds by Puerto Rico’s public agencies and corporations.

The public hearings will begin in the first weeks of March, headed by Reps. Ángel “Tito” Fourquet Cordero, who chairs the Public Funds Inspection Committee; Luis “Narmito” Ortiz Lugo, who chairs the Preparation, Reconstruction and Reorganization in an Emergency Committee; and José Aníbal

Díaz Collazo, who chairs the Transportation, Infrastructure and Public Works Committee.

The legislators said the first officials to be summoned will be Manuel Laboy, executive director of the Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience of Puerto Rico (COR3); Andrés Rivera, executive director of the Public Buildings Authority; Miguel Colón, director of the Office for the Improvement of Public Schools; Mari Carmen Rivera Santos, who is in charge of directing PREPA’s federal funds program; and Mirella Rodríguez, who is in charge of PREPA’s contracts and bidding.

“The intention is for the Puerto Rico Electric Power Authority to have the opportunity before the people to present the plan to improve the power generation and distribution system that they have been working on in recent years for Puerto Rico, Vieques and Culebra,” Fourquet said.

“Yesterday’s [Saturday] major announcement by Senate Majority Leader Charles E. Schumer and Congresswoman Nydia M. Velázquez that ratification of the $9.46 billion allocation can be used to design and build a more resilient system while protecting the environment gives us a unique opportunity to promote, through a coordinated effort, the

economic and social development of our island. This will help us to offer alternatives for infrastructure and housing improvements that will finally allow us to start our country’s reconstruction phase.”

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Monday, February 22, 2021

The San Juan Daily Star

Resident commissioner files Vieques recovery bill

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón filed the Vieques Recovery and Redevelopment Bill on Sunday, a bipartisan proposal that seeks to grant compensation to Vieques residents with health conditions that could be related to the military exercises that were carried out in the offshore island municipality.

The bill would also seek to create the conditions for the development of a complete health center and an independent power grid in Vieques.

González Colón had presented the measure in the previous Congress, with bipartisan co-sponsorship of Reps. Darren Soto (D-Fla.) and Trent Kelly (R-Miss.).

Toward the end of the previous Congress she also had the backing of the then-Republican leader on the House Committee on Natural Resources, Utah Rep. Rob Bishop, and Rep. Lee Zeldin (R-N.Y.), a member of the Financial Affairs Committee, to join the budget bill approved in December.

But the measure could not be accomplished because it was decided that only immediately pressing amendments would be approved.

“The Vieques Recovery and Redevelopment Law would outline the path for the federal government to continue with its commitment to Isla Nena, not only with the cleanup of land and water, but this time prioritizing the health of residents and laying the foundations for their economic development,” the resident commissioner said. “The measure establishes a process for claiming and collecting compensation for health conditions on the island of Vieques and to provide the provision of adequate health services to residents.”.

When the measure was originally filed, Soto said “it

is imperative that we support the people of Vieques and recognize their sacrifices by adequately compensating them.” Kelly stated that “our friends in Puerto Rico are valued citizens of our great nation. I am proud to support Congresswoman González Colón and the people of the island of Vieques with this vital legislation.”

Senators Roger Wicker (R-Miss.) and Bob Menéndez (D-N.J.) introduced a supplemental bill in the Senate in the previous Congress and are expected to do the same soon. In the course of managing the bill, the chairman of the Public Safety Committee (Homeland Security) Bennie Thompson (D-Miss.), Rep. Nydia Velázquez (D-N.Y.) and the now retired Rep. José Serrano (D-N.Y.) also joined as co-sponsors.

The measure addresses the situation of the limited access of Viequenses to health services, transportation difficulties and the increase in the cost of living, after 60 years of the island being used for military training.

“Having served the nation by hosting one of the largest naval training facilities in the Atlantic region, it is a

matter of justice to ensure that, along with the physical cleanup, the health of the residents is taken care of,” González Colón said.

The bill provides for the appointment by the U.S. attorney general of a special commissioner, who will be responsible for evaluating claims with respect to their nature and validity and providing a process for the resolution of claims through compensation that would come from the Sentencing Fund created under Section 1304 of Title 31 of the United States Code of Laws to resolve lawsuits.

Therefore, González Colón said, it would not require new allocations of funds. The bill arises after the courts had previously determined that no legal dispute existed over Viequenses’ claims and have suggested that Congress offer compensation.

Claims by individuals or their survivors would have to be documented as to the nature of the injury or illness, the expenses incurred, and the person’s residence on Vieques. The compensations would be between $10,000 and $110,000 depending on the type and severity of the case, and would not be counted as income against the other social benefits that the person receives.

As part of the agreement, the bill proposes that the community compensation package include support for the improvement of health services inVieques, including the provision of tests for the care of chronic diseases, as well as for pediatric and adult services at the medical center; and to cover the costs of medical transportation and telemedicine services as long as such services are available.

Finally, the special commissioner is empowered to explore with academic partners the conducting of studies to determine alternatives for environmental improvement and to develop a resilient energy network in Vieques.

Dalmau Santiago certified as PDP president

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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opular Democratic Party (PDP) Secretary General Carlos Bianchi Angleró announced over the weekend that Senate President José Luis Dalmau Santiago was certified as the elected president of the party.

The PDP official said Dalmau Santiago completed the delivery of all the required documents and completed the evaluation process by the candidate qualifying commission. He only now has to take the oath because, since he is the only certified candidate, it is no longer necessary to call the party’s General Council for a vote.

It was also announced that the new president will designate a task force to initiate the transition within the PDP as of

today, and will be sworn in on Tuesday, and, in the coming days, will direct the work of prioritizing the institutional and legislative agenda.

Bianchi Angleró also announced that the president-elect will address the party this week and will proceed to make timely appointments to the main positions of the PDP. Dalmau Santiago will fill the vacancy after Carlos “Charlie Delgado Altieri, the PDP candidate for governor of Puerto Rico in the 2020 elections, notified the party’s governing board of his preference not to remain in the presidency of the party.

Delgado Altieri, the former mayor of Isabela, served as party president after former Sen. Aníbal José Torres declined to return to that office after the elections last November.

Regarding the other candidates, the PDP general secretary announced that Ada Álvarez Conde was elected president of

the Organization of PDP Women, Abner M. Otero Rosario was elected at-large delegate of the Popular Youth, Carlos J. Meléndez Galarza was elected vice president of the party’s Young Students organization, and Gabriel A. Ramos Colón and Erick González were elected as youth presidents of the party’s Bayamón and Mayagüez-Aguadilla districts, respectively.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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A ripple effect of loss: U.S. COVID deaths approach 500,000

An intersection near the corner of Clark Parkway and Yeary Road in Plano, Texas, on Feb. 19, 2021, where Bob Manus worked as a crossing guard. Manus died of the coronavirus in January 2021. “My kids were devastated,” said Sarah Kissel, the PTA president about Manus. “They went from seeing him every day to him never coming back.”

By JULIE BOSMAN

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nation numbed by misery and loss is confronting a number that still has the power to shock: 500,000.

Roughly one year since the first known death by the coronavirus in the United States, an unfathomable toll is nearing — the loss of a half-million people.

No other country has counted so many deaths in the pandemic. More Americans have perished from COVID-19 than on the battlefields of World War I, World War II and the Vietnam War combined.

The milestone comes at a hopeful moment: New virus cases are down sharply, deaths are slowing, and vaccines are steadily being administered.

But there is concern about emerging variants of the virus, and it may be months before the pandemic is contained.

Each death has left untold numbers of mourners, a ripple effect of loss that has swept over towns and cities. Each death has left an empty space in communities across America: a bar stool where a regular used to sit, one side of a bed unslept in, a home kitchen without its cook.

The living find themselves amid vacant places once occupied by their spouses, parents, neighbors and friends — the nearly 500,000 coronavirus dead.

In Chicago, the Rev. Ezra Jones stands at his pulpit on Sundays, letting his eyes wander to the back row. That spot belonged to Moses Jones, his uncle, who liked to drive to church in his green Chevy Malibu, arrive early and chat everybody

up before settling in to his seat by the door. He died of the coronavirus in April.

“I can still see him there,” said Jones, the pastor. “It never goes away.”

There is a street corner in Plano, Texas, that was occupied by Bob Manus, a veteran crossing guard who shepherded children to school for 16 years, until he fell ill in December.

In the Twin Cities of Minnesota, LiHong Burdick, 72, another victim of the coronavirus, is missing from the groups she cherished: one for playing bridge, another for mahjong and another for polishing her English.

At her empty town house, the holiday decorations are still up. There are cards lined up on the mantel.

“You walk in, and it smells like her,” said her son, Keith Bartram. “Seeing the chair she would sit in, the random things around the house, it’s definitely very surreal. I went over there yesterday and had a little bit of a breakdown. It’s hard to be in there when it looks like she should be there, but she’s not.”

The Spaces Left Empty The virus has reached every corner of America, devastating dense cities and rural counties alike. By now, about 1 in 670 Americans has died of it.

In New York City, more than 28,000 people have died of the virus — or 1 in 295 people. In Los Angeles County, which has lost nearly 20,000 people to COVID-19, about 1 in 500 people has died of the virus. In Lamb County, Texas, where 13,000 people live scattered on a sprawling expanse of 1,000 square miles, 1 in 163 people has died of the virus.

Across America, the holes in communities, punctured by sudden death, have remained.

In Anaheim, California, Monica Alvarez looks at the kitchen in the house she shared with her parents and thinks of her father, Jose Roberto Alvarez.

Jose Alvarez, 67, a maintenance supervisor, worked the overnight shift until he died from the virus in July. Before he got sick, he would come home from his usual workday and prepare an early-morning meal. Monica Alvarez, beginning her workday as an accountant from her computer in the nearby dining room, would chat with him while he scrambled a plate of eggs.

“With his passing, we’ve rearranged some rooms in the house,” she said. “I don’t work in the dining room anymore. I’m glad for that. I’m sad, but I’m glad. It’s a reminder, being there.”

The physical emptiness is next to Andrea Mulcahy on the couch in her house in Florida, where her husband, Tim, who worked at a cellular telephone company, loved to sit.

“We would hold hands, or sometimes I would put my hand on his leg,” Mulcahy said. Her husband, who believed that he contracted the virus from a co-worker, died in July at the age of 52.

They used to go on adventures, road trips and cruises in the Caribbean, but Mulcahy is not sure she wants to travel without him. They had dreams of someday moving to a quaint town in Kentucky, on the Cumberland River, and retiring there.

She said it was difficult even to stop at the grocery store without her husband, who liked to goof around and entertain her while they shopped. Now she sees a display of Oreos, his favorite cookies, and breaks down in tears.

A staggering toll One year ago, as the coronavirus took hold in the United States, few public health experts predicted its death toll would climb to such a terrible height.

At a White House briefing March 31, Dr. Anthony Fauci, the top infectious disease expert in the country, and Dr. Deborah Birx, who was coordinating the coronavirus response at the time, announced a stunning projection: Even with strict stay-at-home orders, the virus might kill as many as 240,000 Americans.

“As sobering a number as that is, we should be prepared for it,” Fauci said at the time.

Less than a year later, the virus has killed more than twice that number.

The virus has disproportionately caused the deaths of Americans in nursing homes and other long-term care facilities, where infections spread easily among vulnerable residents: They account for more than 163,000 deaths, about one-third of the country’s total. In New Hampshire, 73% of COVID-19 deaths were linked to nursing homes through last week. In Minnesota, it was 62%.

The coronavirus has been especially lethal to Americans 65 and older, who account for about 81% of the country’s COVID-19 deaths.

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Monday, February 22, 2021

are so painfully entwined with memories.

In April, Karlee Greer picked up her father, Michael Horton, 66, from the hospital where he had been battling the coronavirus. The doctors said he was ready to continue his recovery at home, and Greer had him stay with her family, setting him up in a bed in her daughter’s room.

Four days later, he died there, without warning. Even now, 10 months after her father’s death, Greer remains haunted by the space.

“Every time I walk into my daughter’s room, it’s like I see him there,” she said. “I see him around the whole house.

I can’t stand to be there.”

On Friday, the family moved out, hoping that a new home would bring new memories.

The feeling of loss throughout the United States goes beyond physical spaces.

“People are feeling a psychological and spiritual void,” said Paddy Lynch, a funeral director in Michigan who has worked with families who have lost relatives to the coronavirus.

Part of that void, he said, comes from the missing rituals, the lack of a communal catharsis after a death.

Aldene Sans, 90, once a stay-at-home mother who raised five children in Illinois, died in December while living in a nursing home that was ravaged by the virus.

Her funeral service was kept small, an effort to make sure the gathering was safe.

“It was sad and so strange,” said her daughter Becky Milstead. “Only nine people were there.”

‘Sad day in our history’ As the United States approaches 500,000 deaths from the coronavirus, there are few events in history that adequately compare.

The 1918 influenza pandemic is estimated to have killed about 675,000 Americans, according to the Centers for Disease Control and Prevention, when the country’s population was one-third of what it is now. But it also happened at a time

The San Juan Daily Star

when influenza vaccines, antibiotics, mechanical ventilation and other medical tools did not exist yet.

One of them was a man nearly everyone called Mr. Bob. Drew Gilpin Faust, a historian and former president of Bob Manus, 79, was an unmistakable presence on the Harvard University, said medical and societal achievements in corner of Clark and Yeary in Plano, Texas. There was his black the United States had caused many Americans to believe that whistle, hanging around his neck on a lanyard — sharp, shrill “we were ready for anything — that we had conquered nature.” and authoritative. A neon vest that he wore as part of his safety “When there were field hospitals in Central Park, and uniform. And his careful way with the children he guided bodies piled up because there was no capacity to bury them, across the street each morning and afternoon. we were just so shocked at ourselves and had not thought “He knew the families. He knew their dogs,” said Ann this would ever happen to us,” said Faust, whose book “This Lin, who lives nearby and walks her children to school. After Republic of Suffering” explores how Americans grappled with Manus died of the coronavirus in January, the block changed, death after the Civil War. “That sense of mastery over nature she said. “There’s a noticeable difference now. It’s this heavihas been so seriously challenged by this pandemic.” ness. And it’s a reminder of what COVID took.”

Deaths from COVID-19 in the United States came faster A group of parents has planned an honorary plaque to as the pandemic went on. The first known death occurred in be erected at the spot where Manus worked.

February 2020, and by May 27, 100,000 people had died. It “My kids were devastated,” said Sarah Kissel, the PTA took four months for the nation to log another 100,000 deaths; president. “They went from seeing him every day to him never the next, about three months; the next, just five weeks. coming back.”

Although daily deaths are now slowing, about 1,900 Manus has not yet been replaced. For now, his corner deaths in America are being reported each day. As of late sits empty.

Saturday night, the toll had reached 497,403.

‘There’s always this hope’ “This will be a sad day in our history,” said Dr. Ali Mokdad, Ignacio Silverio and his sister, Leticia Silverio, used to a public health researcher at the University of Washington. have a ritual. They would meet and chat over coffee in her “Our grandchildren and future generations will look back at restaurant, Cheliz, which she opened in their hometown, us and blame us for the biggest failure in facing a pandemic, Redlands, California, four years ago. in the country that’s the richest country in the world. That Ignacio Silverio still comes by the restaurant. But now we allowed people to die, that we didn’t protect our vulnerable populations — Native American, Hispanic and African his sister is gone, after dying from the coronavirus in August Americans. That we did not protect our essential workers.” at the age of 40. Her husband has kept the restaurant operating, a main source of income. Other family members have It will still take months to vaccinate the American public, pitched in to help. and new, more contagious variants of the virus could quickly “When I go inside, it’s a surreal moment, and there’s undo the nation’s progress and lead to another spike. always this hope,” Ignacio Silverio said. “You know, maybe The Institute for Health Metrics and Evaluation, an independent global health research center at the University of it’s all a dream, and she would greet me, and we would sit Washington, has projected that the nation could reach more down together and drink coffee.” than 614,000 deaths by June 1. Factors like how well people Some families have moved away from the places that adhere to guidelines like mask-wearing and social distancing, plus the speed of vaccinations, could affect that estimate.

Mark Buchanan, manager at the Side Door Saloon in Petoskey, Michigan, has been thinking of the stool where his friend Larry Cummings, a professor, used to sit on Monday nights for a chat, some football and a glass of ice water.

“It was like 9:10 every Monday,” Buchanan said. “We knew that when the door opened, it was Larry walking in.”

Cummings’ widow, Shannon, said she had tried to take comfort in knowing that her husband, who died of COVID-19 in March at the age of 76, had a full, meaningful life, rich with family, friends and travel.

But ever since he died, she has been sleeping on his side of the bed. “By doing so, this space isn’t empty,” she said.

She recently cleaned out her husband’s university office and sifted through everything he had tucked away there: a collection of political buttons, handwritten cards from their daughters and a file of papers from an extended trip they were supposed to take to the Balkans last summer.

This month, she finally sold his car, a Volvo sedan, that had been sitting unused for much of the past year.

“I didn’t realize how hard it would be to sell it,” she said.

Andrea Mulcahy gazes into her backyard outside her home in Ocala, Fla., on Feb. 17, 2021. Andrea’s husband, Tim, who “It hit me in a way that surprised me and shocked me. It was admitting that he’s really not here.” believed that he contracted the coronavirus from a co-worker, died in July 2020 at the age of 52

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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Texas winter storm: What to know

By NICHOLAS BOGEL-BURROUGHS, GIULIA McDONELL NIETO DEL RIO and AZI PAYBARAH

T

exans were tossed from one crisis to another this week as frigid temperatures and winter weather battered the state and the surrounding region, leaving many people in dire situations and grasping for the most basic of needs.

By Saturday, although power had been restored to most people across the region, 69,000 people in Texas, 61,000 in Mississippi and tens of thousands more in Louisiana, Kentucky and West Virginia were still without electricity.

And water systems serving a majority of the state’s 254 counties continued to be disrupted, meaning millions of people remained without running water or under notices to boil their tap water, the Texas Commission on Environmental Quality said.

The scope of the disaster led President Joe Biden to sign a major disaster declaration, which would enable the government to provide more aid to Texas, before a potential visit to the state next week. In Austin, Gov. Greg Abbott also convened a meeting of legislators Saturday to discuss complaints about gigantic electric bills from some consumers.

“It is unacceptable for Texans who suffered through days in the freezing cold without electricity or heat to now be hit with skyrocketing energy costs,” Abbott said in a statement before the meeting.

Here’s what to know about the ongoing crisis.

Why did the power go out?

As many as 4 million people in Texas were without power this week during the peak of the electricity outages, and many also lost access to heat, a combination that led to dangerous conditions across much of the state. Even as power is restored, many Texans are still struggling with rolling outages.

The state’s power plants were not ready for the freezing conditions. Natural gas was hit hardest; production froze, as did pipelines that transport the gas. The problem worsened as people turned up the heat, further increasing the demand for natural gas and contributing to the shortages at power plants that use the

Icicles cling to a building in Dallas as water streams out from inside, on Friday, Feb. 19, 2021. The end of frigid conditions across Texas is in sight on Friday, but many residents who fled their homes this week in search of warm beds and showers of any temperature are only now discovering the extent of the winter storm’s destruction. gas to produce electricity. High gas prices made the problem even worse as operators who could not make a profit took their plants offline.

Coal and nuclear power plants were also disrupted, and wind turbines froze, but the disruption to natural gas was most crucial — and most severe.

During the Texas blackouts, the state’s grid lost roughly five times as much power from natural gas as it did from wind. As demand hit a record high for winter, the grid operator instructed utilities to begin controlled power outages to avoid longterm damage.

At least 58 people have died in storm-battered areas.

The winter storm’s effects were most acute in Texas, but many states were hit hard, and the results were dire. At least 58 people have died in a storm-battered region that stretches to Ohio, and the final tally could be much higher.

Those who died succumbed to hypothermia, house fires, drownings and car crashes, or were found in homes or cars after being fatally poisoned by carbon monoxide, often emitted by vehicles or generators.

The water shortages, power outages

and burst pipes also made it harder for hospitals to care for patients. One man died at a medical center in Abilene, Texas, when he was unable to get dialysis treatment, which requires large amounts of filtered water, as well as electricity and heat.

Why is the water dangerous in some places?

Burst pipes, frozen wells and water treatments knocked offline by the winter storm and power failures have led to a water crisis across much of Texas, where millions have no running water or are under orders to boil it before use.

Many people twisted sink handles and got nothing out of their faucets.

Residents have been unable to bathe, wash their hands or use the toilet. In Harris County, which includes Houston, more than 1 million people either did not have water or were told to boil it first, and in Austin, the capital, residents were told to boil water because of a power failure at the city’s largest water-treatment facility.

Officials said restoring water service to hospitals was the first priority.

“We never imagined a day where hospitals wouldn’t have water,” Greg

Meszaros, director of Austin Water, said this week.

People are also struggling to find food.

Without water and after days of power outages, many Texans have lost perishable food and are struggling to get more.

Many grocery stores have been picked clean or have been closed, and food banks are handing out food as quickly as they can.

More than 500 cars lined up Friday morning at the headquarters of the San Antonio Food Bank, which hoped to distribute 100,000 pounds of food and water over the weekend. At the site, volunteers and members of the Texas National Guard assessed pallets of bread, peanut butter, cakes, potatoes, onions, watermelon and other fresh produce, readying the food for residents hit hard by blackouts.

Are schools open?

The two largest public school districts in Texas will be closed for several days after the storm and the ensuing chaos, officials said, and several other school buildings have been damaged, delaying in-person and virtual classes.

The Houston Independent School District, the state’s largest, said it would be closed until Wednesday, when virtual learning will resume, followed by in-person learning on March 1. Dallas Independent School District, the state’s second-largest, will also be closed Monday and Tuesday as crews clean up water damage and repair pipes, the district said.

Near Fort Worth, the Arlington Independent School District said 26 school campuses had been damaged, some of which were having flooding and boiler issues. But the superintendent vowed that remote classes would begin Wednesday as well.

“Mother Nature dealt us a hard blow,” Marcelo Cavazos, the superintendent, said in a statement. “We know our families and our teachers are facing many of the same challenges at their homes. We want everyone to take Monday and Tuesday of next week to focus on their needs.”

Many other schools suffered burst pipes, plasterboard erosion and water damage.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

Trump schedules address before CPAC next Sunday and what he ultimately says once he is onstage often diverge, as he discards scripts that aides prepare for him. ormer President Donald Trump But it will be the first time that he will speak at the conservative has spoken in a public setting since the event known as CPAC on Feb. 28, deadly Jan. 6 riot by his supporters at the his first public appearance and lengthy Capitol building. address since he left the White House The former president, who was for a final time last month. permanently banned from Twitter and A senior aide to Trump confirmed who is facing investigations into his businesses as well as whether he has culpability for the assault on the Capitol, has generally kept a low profile, except for giving a small round of interviews to sympathetic news outlets about the death of radio host Rush Limbaugh last week. Even though the interviews were supposed to be about Limbaugh, Trump still strayed into repeating his false claims that the 2020 election was stolen from him.

But CPAC is traditionally a cattle call for Republican candidates for office as well as aspiring figures in the party.

And Trump has signaled to several allies and advisers in recent days that he is focused on running for president again in 2024.

Whether he actually does is an open question. But his presence could President Donald Trump at the 2020 Conservative Political Action Conference in freeze the field for the next two years, Maryland. preventing other candidates from deveBy MAGGIE HABERMAN

F

that he would attend the Conservative Public Action Conference, which is being held in Orlando, Florida, this year, and that he planned to talk about the future of the Republican Party as well as President Joe Biden’s immigration policies, which have been aimed at undoing Trump’s.

What Trump plans to talk about

loping operations and, more important, networks of donors to sustain their candidacies.

Trump is currently locked in a battle with Senate Minority Leader Mitch McConnell, R-Ky., over the party’s future and what kind of candidates it attracts. McConnell has made it clear that he wants to try to minimize Trump’s influence after the deadly riot.

But Trump has said he will try to encourage candidates who will carry his brand of politics forward.

The CPAC conference is the event where, a year ago, when it was held in Washington, D.C., Trump gave a speech downplaying the threat of the novel coronavirus and insisting that his administration had the situation in hand. A New Jersey man who attended the conference tested positive for the virus, setting off a scramble by officials with the American Conservative Union, who run the conference.

Within two weeks of Trump’s speech, the pandemic was a full-blown crisis, one that ultimately engulfed his administration. The administration’s failed response to the virus was a key issue for voters in the 2020 election.

Trump’s modern political life began with a speech at CPAC in 2011.

United Flight sheds debris over Colorado after engine failure

By CHRISTOPHER MELE

A

United Airlines flight with 241 people on board experienced engine failure over a suburb of Boulder, Colorado, on Saturday afternoon, shedding debris across three neighborhoods before landing safely in Denver, authorities said. There were no injuries reported.

The flight, No. 328, took off from Denver International Airport at 12:15 p.m. local time, said Alex Renteria, an airport spokesperson.

The Federal Aviation Administration said in a statement that the

plane, a Boeing 777-200, experienced “a right-engine failure” shortly after takeoff and that the FAA was aware of reports of debris “in the vicinity of the airplane’s flight path.”

The flight was headed from Denver to Daniel K. Inouye International Airport in Honolulu when the episode happened.

David Gonzalez, a representative for United, said the flight had 231 passengers and 10 crew members on board. The flight was met by emergency responders as a precaution when it returned to Denver.

He said all passengers and crew members had left the plane and had

been taken to an airport terminal.

“We are now working to get our customers on a new flight to Honolulu in the next few hours,” he said.

Police in Broomfield, Colorado, which is about 15 miles southeast of Boulder, said unspecified pieces of the plane fell across three neighborhoods around 1:08 p.m. local time.

A video on Twitter showed an engine that was on fire and was missing parts of its casing.

Rebecca Schulte, a resident, said she saw two pieces that fell just a few houses away from her home. She described hearing a “mild sound” that she compared to

an empty dump truck going over a pothole and then she heard sirens.

When she investigated further, she said, she found a “large metal ring” that had landed on the front steps of a nearby home, striking the handrail. “How it missed the house is beyond me,” she said. She said the metal ring was about 10 feet across.

In a video on Twitter, passengers can be heard cheering as the plane safely landed.

The plane was a different model from the Boeing 737 Max, which returned to the skies late last year after being grounded in March 2019 following two fatal crashes.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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Balancing privacy with data sharing for the public good

By DAVID DEMING

G

overnments and technology companies are increasingly collecting vast amounts of personal data, prompting new laws, myriad investigations and calls for stricter regulation to protect privacy.

Yet despite these issues, economics tells us that society needs more data sharing rather than less, because the benefits of publicly available data often outweigh the costs. Public access to sensitive health records sped up the development of lifesaving medical treatments like the messenger-RNA coronavirus vaccines produced by Moderna and Pfizer. Better economic data could vastly improve policy responses to the next crisis.

Data increasingly powers innovation, and it needs to be used for the public good, while individual privacy is protected. This is new terrain for policymaking, and it requires a careful approach.

The pandemic has brought the increasing dominance of big, data-gobbling tech companies into sharp focus. From online retail to home entertainment, digitally savvy businesses are collecting data and deploying it to anticipate product demand and set prices, lowering costs and outwitting more traditional competitors.

Data provides a record of what has already happened, but its main value comes from improving predictions. Companies like Amazon choose products and prices based on what has been bought. Your data improves their decision-making, boosting corporate profits.

Private companies also depend on data to power their businesses. Redfin and Zillow disrupted the real estate industry thanks to access to public property databases. Investment banks and consulting firms make economic forecasts and sell insights to clients using unemployment and earnings data collected by the Labor Department. By 2013, one study estimated, public data contributed at least $3 trillion per year to seven sectors of the economy worldwide.

The buzzy refrain of the digital age is that “data is the new oil,” but this metaphor is inaccurate. Data is indeed the fuel of the information economy, but it is more like solar energy than oil — a renewable resource that can benefit ever-

yone at once, without being diminished.

One of the best examples of the transformative power of open data is the U.S. government-led Human Genome Project, which began in 1990 as an effort to map the entire sequence of human DNA by 2005. Before this, private labs would target and patent specific genes for research or for commercial applications such as developing drugs to treat genetic diseases. Instead of guarding their discoveries, the labs participating in the Human Genome Project posted their data on a public website within 24 hours of sequencing it and made it freely available, an arrangement known as the Bermuda Principles.

This commitment to open data saved lives and ushered in an era of scientific progress in genetics. A study by economist Heidi Williams compared the Human Genome Project with a contemporaneous gene sequencing effort by the company Celera. When Celera mapped a gene first, it protected its intellectual property by requiring other firms to negotiate licensing agreements or pay high fees before using the data. Years later, the genes mapped by Celera led to many fewer innovations and commercial products than those that were immediately put in the public domain.

One study estimates that a $3.8 billion public investment in the Human Genome Project generated $796 billion in benefits and, in 2010 alone, 310,000 new jobs.

The data sharing norms established by the Bermuda Principles sped up the development of the mRNA coronavirus vaccines. A Chinese lab announced the discovery of the novel coronavirus on Jan. 9, 2020; sequenced it over the next weekend; and released the genome sequence to the public immediately thereafter. By the end of January, labs were developing vaccines based on the genome sequence, despite not yet having an actual sample. Without a commitment to open data, coronavirus vaccines might still be months away.

To be sure, the use of consumers’ genetic data raises serious privacy concerns.

While it is common practice to remove identifiers such as surnames from genetic data before releasing it to the public, researchers have sometimes managed to identify individuals anyway by combining anonymous gene sequences with genealogical databases and other public information such as age and state of residence. These problems can

Socially valuable data can be combined with standards that safeguard individual privacy, an economist says. be solved with further protections, but they require constant vigilance.

Privacy can never be guaranteed with absolute certainty. The risks should always be minimized, and balanced against the benefits of the innovations that may arise from increased data availability.

Similar logic applies to economic data.

Consider the U.S. policy response to the coronavirus. The Paycheck Protection Program provision of the Coronavirus Aid, Relief and Economic Security (CARES) Act provided hundreds of billions of dollars in forgivable loans to small businesses. Despite the large amount of relief available, demand for loans greatly exceeded supply. Ideally, loans would have been based on expected need, but the Treasury had no information about firms’ financial health.

In the absence of good data, the loans were based on expediency, using local banks as intermediaries, and they made loans disproportionately to firms with which they had strong connections. Economists estimate that the program spent from $150,000 to $377,000 per job saved, a high price for a program that was guaranteed for only a few months.

A better program would target aid to business sectors and geographies that most need help, using real-time data from the businesses themselves. This data already exists, but only behind company walls. It should be anonymized as carefully as possible and assembled for public use, so that local policymakers and en-

trepreneurs can direct the relief to those who need it most.

Federal regulation of data needs a dual mandate, balancing privacy concerns alongside the social benefits of greater access. Two legislative proposals from the last Congress — by Sens. Kirsten Gillibrand and Sherrod Brown — called for the creation of a federal agency devoted to protecting consumer data.

This agency would take complaints, conduct investigations and keep a close eye on emerging technologies that threaten individual privacy.

This data protection agency could be combined with Data.gov, a government website created in 2009 that assembles and hosts hundreds of thousands of data sets for public use. Together they could form a kind of federal data library, democratizing knowledge for the digital age.

Just as traditional libraries curate and organize their collections, so could a digital library, adding new data sources and cleaning and assembling them for public use. A federal data library could also take the lead in developing and using new tools such as differential privacy, a technique designed to preserve important features of data while protecting individual identities.

Data’s increasing value as an economic resource requires a new way of thinking. Strict privacy protections are needed to make socially valuable data available for the public good.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

Join Clubhouse! Umm, what is Clubhouse?

By STEVEN KURUTZ

L

ast summer, the social media app Clubhouse had just a few thousand users, mostly Silicon Valley tech workers and venture capitalists who wanted to connect with one another during the pandemic. Today, it has millions of users, a valuation of roughly $1 billion and a ton of buzz. Both Tesla’s Elon Musk and Facebook’s Mark Zuckerberg recently appeared on Clubhouse, causing such a stir that the platform nearly crashed.

Still, it remains a small club, so to speak, certainly when compared with Facebook, Twitter and Instagram. If you’ve heard about it, and want to know what the fuss is about, here’s a primer.

Q: What is it?

A: A social networking app that lets people gather in audio chat rooms to discuss various topics, whether it’s sports, wellness, art or why Bitcoin is headed to $87,000. Rooms are usually divided into two groups: those who are talking and those who are listening (participants can see a list of everyone who is in a conversation, and the numbers sometimes run into the thousands). Unlike Twitter, Clubhouse is a closed, hierarchical platform: A moderator oversees discussions and has the ability to let someone chime in or to kick out the unruly. In addition to the “clubs” sorted by topic, two or more users can join together and start their own

A primer on the buzzy social media platform Clubhouse. chat room.

The app was unveiled last spring by two tech industry veterans, Paul Davison and Rohan Seth. Their prototype of

a podcasting app seemed too much like a broadcast, so they added a feature that let users join the conversation. Clubhouse has been variously likened to a podcast with audience participation; the 2021 version of AOL’s Instant Messenger; and an old-fashioned party line.

The focus on audio, rather than text, photos or videos, is a differentiator and part of the appeal. Delia Cai, of the newsletter Deez Links, wrote of her experience on the app: “It felt spontaneous, low-commitment and blessedly did not involve turning any kind of camera on.”

Q: Who is on it?

A: As its name suggests, Clubhouse is built on exclusivity: You have to be invited in by an existing user. Early members of the club include Silicon Valley venture capitalists (Marc Andreessen and Ben Horowitz, both early investors in the app), web-savvy entrepreneurs (Mark Cuban, Tim Ferriss), a smattering of performers and cultural influencers (Tiffany Haddish, Drake, Virgil Abloh) and people with ran-

dom claims to fame (Vanilla Ice, Roger Stone).

Clubhouse has been criticized by some for its male-dominated, bro-y energy (though plenty of women are on the platform, too). Its open information exchange has also made it popular with users from countries with repressive governments. China blocked Clubhouse this month. Right now, the app, which is still in the beta stage, has the rare (and likely fleeting) feeling of a small world. It’s still a surprise when you bump someone you know, or when, say, Sen. Tim Kaine pops up in a chat room.

Q: What happens on it?

A: Clubhouse can at times reflect Silicon Valley’s relentless focus on personal optimization. Networking, weight training, retiring early, pitching investors and Bitcoin, Bitcoin, Bitcoin — the hustle culture is real and present. But there is also a huge theater scene with staged plays and a dating scene, too. And conversations are often free-form, meandering and completely unscripted. That unpolished quality is part of the charm.

A recent weeknight offered a talk show, “Housin’ Around,” hosted by comedian Alexis Gay; a pitch event for entrepreneurs with startup ideas; a talk titled “Forming Black Creative Spaces in Fashion”; and Karaoke on Clubhouse, among other discussions. Daily and weekly shows have begun to emerge from the formlessness, like “The Cotton Club,” an after-hours chill zone hosted by musician Bomani X, and “Good Time,” which recaps the day’s tech news every night at 10 p.m. Pacific time. Bouncing between the rooms is easy and much of the fun.

Q: How can you get an invite?

A: Clubhouse is currently available only on iOS. Each person invited to join is, in turn, given invitations to hand out (users who are active on the platform are granted more invites). So try hitting up a friend or colleague already on the app. If that fails, you may be able to buy your way in: Invitations are going for between $30 and $20,000 on eBay. (But be aware that Clubhouse lacks some of the privacy filters of other platforms.) Or you can wait: The Clubhouse website suggests the app will open up to a wider audience, or everyone, in time.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

13 Stocks

Rising U.S. bond yields pose new threat to sky-high stocks

T

he U.S. stock market has so far digested a surge in Treasury yields, but some investors are worried that a continued ascent could prove more problematic.Optimism over monetary and fiscal support from policymakers, robust corporate earnings and the prospect that coronavirus vaccines could hasten a return to normality in the United States and other countries have bolstered risk sentiment.

The yield on the benchmark 10-year Treasury note, which rises when bond prices fall, climbed to a one year high of 1.36% this week, fueled by expectations that progress in the countrywide vaccination program and further fiscal stimulus would further spur economic growth.

So far, stocks have responded with little more than a wobble. But some investors worry that a continued rise in yields on Treasuries -- which are backed by the U.S. government -- could dim the allure of comparatively riskier investments such as equities and weigh on the S&P 500 that has risen about 75% since last March.At 11:53 a.m. ET the Dow Jones Industrial Average rose 481.33 points, or 1.59%, to 30,872.93, the S&P 500 gained 41.22 points, or 1.11%, to 3,768.08, and the Nasdaq Composite gained 37.89 points, or 0.29%, to 12,856.85.

The small-cap Russell 2000 index jumped 2.5% to a record high.

Hopes of a vaccine-powered economic recovery in 2021 pushed Wall Street’s main indexes to record highs in late-December, with sectors that had previously lagged, including banks, industrials and energy, fuelling the rally.

Invesco Solar ETF gained about 10.6% on expectations that clean energy companies will benefit under a Democrat-controlled Congress, while bets on decriminalizing marijuana at the federal level lifted ETFMG Alternative Harvest ETF up 9.3%.

AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe. Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 1.35-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.22-to-1 ratio favored advancers.

The S&P 500 posted 52 new 52-week highs and no new lows; the Nasdaq Composite recorded 261 new highs and 17 new lows.

Still, he isn’t pulling back on his equity exposure for now because of the recent rise in yields, convinced a strengthening economy will continue buoying stocks, particularly those that should shine in a recovery such as financials and other value shares.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, February 22, 2021

The San Juan Daily Star

China is preparing for another Olympics in Beijing, like it or not

Protesters take part in a rally on June 9, 2020, in Hong Kong, marking one year since sometimes violent demonstrations began against a proposed law allowing extraditions to mainland China. With the 2022 Winter Olympics less than a year away, a powerful and confident China is promising retaliation if any country boycotts the event over human rights.

By STEVEN LEE MYERS

W

hen Beijing staged the Summer Olympic Games in 2008, many argued — or at least hoped — that the international attention would improve human rights in China. It didn’t.

Now, China is counting down to another Olympics in Beijing, this time the Winter Games next February. And it is facing mounting calls for a boycott over its rights abuses, from stripping Hong Kong of its promised democratic freedoms to the mass incarceration of Uighur Muslims in Xinjiang.

The world, however, has changed since 2008. Virtually no one today believes that holding the games will temper China’s behavior.

Back then, Chinese leaders at least promised concessions to basic democratic freedoms to show that they would be worthy hosts. The current leader, Xi Jinping, is far more confident, neither inclined nor compelled to compromise.

And China itself is no longer an emerging capitalistic power but the world’s second-largest economy, competing head-tohead with the United States for global influence.

Elected officials in the United States, Canada and Britain have called on their countries to abstain from the Olympics, as have scores of human rights organizations. Others, like

Freedom House, have said that even if the games go ahead, government officials, cultural figures and sponsors should refuse to attend.

“Anything less will be seen as an endorsement of the Chinese Communist Party’s authoritarian rule and blatant disregard for civil and human rights,” read a public letter drafted this month that called for a boycott. It was signed by more than 180 advocacy groups around the world, many of them focused on Tibet, Hong Kong and the Uighurs.

So far, no country has declared a boycott. The calls have also faced resistance from the International Olympic Committee, whose charter appeals to “the joy of effort, the educational value of good example, social responsibility and respect for universal fundamental ethical principles.”

China’s economic clout alone carries more weight than ever, including with international bodies like the Olympic committee and the big corporate backers of the games. China has also demonstrated its will to use trade as a tool of geopolitical coercion, as Australia has learned from a flurry of punitive measures targeting coal, wine and other exports.

Not even sport is immune. The government suspended broadcasts of the National Basketball Association in China over a single tweet in support of the protests in Hong Kong, and then did the same to a prominent English Premier League

soccer team after one of its players denounced China’s treatment of the Uighurs.

“The Chinese government is more and more powerful and influential now,” said Teng Biao, a lawyer who was detained in Beijing in 2008 for criticizing the country’s preparations for those games. “They have the leverage to sanction those who are critical of the regime.”

The International Olympic Committee, like the sponsors and broadcasters, has a lot to lose if the games are sparsely attended.

“It is also clear that we want with this Olympic Games to experience the passion and excellence of sport and the excellence of the Chinese organization,” the committee’s president, Thomas Bach, was quoted as telling the state news agency, Xinhua, after a telephone call with Xi in January to discuss Beijing’s latest preparations.

Beijing was awarded the 2022 Games after several European cities dropped out in 2015, citing the onerous costs.

China defeated the only other bidder left standing, Almaty, the principal city of Kazakhstan, another authoritarian country. The vote was 44-40.

China’s willingness to spend what is necessary to hold the games is part of what has made it indispensable to the Olympic committee. Teng, the lawyer, who is now a professor at Hunter College in New York, was among those who met with committee officials last October to demand more pressure on China.

“They didn’t have any plan to bring up basic human rights issues to the Chinese government,” he said. “And they will not do that.”

The committee responded with a written statement attributable to an unnamed spokesman. It said that the committee “has neither the mandate nor the capability to change the laws or the political system of a sovereign country.”

President Joe Biden’s administration has signaled ambivalence about a boycott, though some of his campaign advisers were said to have raised the idea of one in concert with other nations.

White House press secretary Jen Psaki suggested that a boycott was not yet an option.

“We’re not currently talking about changing our posture or our plans as it relates to the Beijing Olympics,” she said.

Minky Worden, who has followed China’s participation in the Olympics for Human Rights Watch for more than two decades, said a campaign against the 2022 Games could put pressure on sponsors and visitors.

“The boycott has a lot of symbolism, but it is not the only arrow in the quiver of the human rights community,” she said.

China, for its part, appears undaunted, even defiant.

“If any country is encouraged by extremist forces to take concrete actions to boycott the Beijing Winter Olympics, China will definitely retaliate fiercely,” Global Times, a nationalist newspaper owned by the Communist Party, wrote this month.

China is also preparing another Olympic bid, this time with the cities of Chengdu and Chongqing as potential hosts for the Summer Games of 2032.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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Israel secretly agrees to fund vaccines for Syria as part of prisoner swap

By PATRICK KINGSLEY, RONEN BERGMAN and ANDREW E. KRAMER

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hen a young Israeli woman was released from detention in Syria this past week, after having been arrested for crossing illegally into Syria, the official story was that she had been the beneficiary of a straightforward prisoner swap.

In return for her freedom, the Israeli government announced, she had been exchanged for two Syrian shepherds captured by the Israelis.

But if this deal between two enemy states, which have never shared diplomatic relations, sounded too swift and easy, it was. In secret, Israel had in fact also agreed to a far more contentious ransom: the financing of an undisclosed number of coronavirus vaccines for Syria, according to an official familiar with the content of the negotiations.

Under the deal, Israel will pay Russia, which mediated it, to send Russian-made Sputnik V vaccines to the regime of President Bashar Assad of Syria, the official said. Israel has given at least one vaccine shot to nearly half its population of 9.2 million, while Syria — now entering its 11th year of civil war — has yet to begin its vaccine rollout.

The Israeli government declined to comment on the vaccine aspect of the deal, while a Syrian state-controlled news outlet, the Syrian Arab News Agency, denied that vaccines were part of the arrangement. Asked about the vaccines in a television interview Saturday night, Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel evaded the question, saying only that no Israeli vaccines were being sent to Syria.

“We’ve brought the woman, I’m glad,” Netanyahu said. He expressed thanks to President Vladimir Putin of Russia and said, “I won’t add any more.”

The deal constitutes a rare moment of uneasy cooperation between two states that have fought several wars and still contest the sovereignty of a tract of land, the Golan Heights, that Israel captured from Syria in 1967.

It also highlights how vaccines are increasingly a feature of international diplomacy. And it reflects a vast and growing disparity between wealthy states, like Israel, that have made considerable headway with coronavirus vaccines and may soon return to some kind of normality — and poor ones, like Syria, that have not.

Among Palestinians, news reports about the Israel-Syria deal have increased frustrations about the low numbers of vaccine doses provided by Israel to Palestinians living in the occupied territories. Israel has supplied only a few thousand doses to the approximately 2.8 million Palestinians living the occupied West Bank, and last week the Israeli government briefly delayed the delivery of a first batch of vaccines to Gaza, where nearly 2 million people live.

Israel maintains that the Oslo Accords absolve it of a responsibility to provide for Palestinian health care. But rights campaigners and Palestinians cite the fourth Geneva convention, which obliges an occupying power to coordinate with local authorities to maintain public health within an occupied territory.

Israeli officials have said they must vaccinate their own population before turning to the Palestinians. But the Syria deal sends a different message, said Khaled Elgindy, a researcher and former adviser to the Palestinian leadership.

“Israel is willing to provide vaccines to Syrians outside their borders, but at the same time not provide them to an enormous occupied population that they are legally responsible for,” Elgindy said. “That seems to be sending a message that they are deliberately trying to avoid their legal responsibility to look after the welfare of that occupied population.”

Among Israelis, the prisoner swap has raised concerns about how a civilian was able to cross the highly policed and tense border with Syria undetected by Israeli authorities.

The woman, 23, crossed into Syria near Mount Hermon on Feb. 2 without initially being spotted by Israeli or Syrian forces, the official said. Her name currently cannot be published, by court order.

Israel learned that she had disappeared only when her friends informed the police that she was missing. She entered Syrian detention only after a Syrian civilian who approached her realized she was Israeli and called the police.

Israel then asked Russia — a Syrian ally with a strong military presence in the country — for help in mediating her release.

Russia and Israel have coordinated during similar episodes in the past. In 2016, Russia helped mediate the return of an Israeli tank seized by Syrian forces in 1982 in Lebanon. In 2019, Moscow facilitated the return of the body of an Israeli soldier killed during the same clash, Zachary Baumel.

The woman grew up in an ultra-Orthodox family in a settlement in the West Bank, and she was said to have a history of attempting to illegally enter Israel’s Arab neighbors — once in Jordan, and once in Gaza. Both times, she was apprehended by Is-

raeli forces, returned, questioned and warned not to do so again.

Israeli negotiators sought to act quickly, to avoid a replay of the crisis that followed the disappearance in Gaza of Avera Mengistu, a man with a history of mental illness who marched into the strip in 2014 and has been held ever since by Hamas, the militant group, which frequently raises the price for his release.

Netanyahu spoke twice directly with Putin, while the Israeli national security adviser, Meir Ben-Shabbat, communicated with his Russian counterpart, Nikolai Patrushev.

The Syrians first demanded the release of two Syrian residents of the Golan Heights imprisoned in Israel, but that arrangement broke down after it turned out that the two did not wish to return to Syria.

Israel then offered the release of the two shepherds, and at some point in negotiations, the possibility of vaccines was raised.

The Israeli Cabinet voted to agree to the terms of the deal on Tuesday, the same day that the 23-year-old was flown to Moscow. Following further negotiations between Israeli and Russian officials, she was returned to Israel on Thursday.

In Moscow, officials had offered no confirmation of such an arrangement by late Saturday, and Russian news media carried only reports citing Israeli publications.

But the Russian government has for months been deftly using its vaccine in diplomacy from Latin America to the Middle East. As recently as Thursday, Putin’s special envoy to Syria, Alexander Lavrentiev, suggested that Russia would be supplying its Sputnik V vaccine to Syria in an interview with Tass news agency.

Municipal workers disinfecting surfaces on a street in Damascus, Syria, last month. Syria has yet to begin a Covid-19 vaccine rollout.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

Germany, once a model, is swamped like everyone else by pandemic’s 2nd wave

People walk past a closed store in Berlin on Dec. 16, 2020. After winning widespread recognition for its handling of the coronavirus last year, Germany now finds itself struggling with its sluggish vaccine rollout and a frustrated population.

By MELISSA EDDY

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t was barely noon, but Steffen Bockhahn’s phone had not stopped ringing with people wanting to know if they qualified for a vaccination, and if not now, when?

Days earlier Germany had changed its guidance on who qualified for vaccines, resulting in a seemingly endless stream of questions from worried local residents to Bockhahn, the health minister for this port city in Germany’s northeast.

“No, I’m sorry, but we are not allowed to vaccinate anyone in Category 2 yet, only those nurses or other caregivers are who are in the first priority group,” he told a caller. “You have to wait.”

More than two months into the country’s second full lockdown, people across Germany are growing tired of waiting, whether for vaccines, getting their government compensation, or a return to normalcy. For Germans, it’s a disheartening comedown.

At the start of the pandemic, Germany showed itself to be a global leader in dealing with a once-in-a-century public heath crisis. Chancellor Angela Merkel forged a consensus on a lockdown.

Her government’s testing and tracing tools were the envy of European neighbors. The country’s death and infection rates were among the lowest in the European Union.

Its health care was stellar. And a generally trustful population abided by restrictions with relatively muted grumbling.

No more. In the virus’s second wave, Germany now finds itself swamped like everyone else. A host of tougher new restrictions has stretched on, amid loud complaints, and even occasional protests before everything was shut down again. Still, infection rates hover around 10,000 new cases per day.

Like elsewhere, fears of new variants first identified in England and South Africa are knocking the best-laid plans sideways.

Germany’s vaccination program, lashed to the fortunes of the European Union, has floundered. Only 3.5% of Germans have received their first shots, and roughly just 2% have been fully immunized.

For a country used to being No. 1 in Europe — in economic might, with a reputation for efficiency and organization — the turnabout has not been welcomed.

“For too long the country basked in the glow of its early success,” the left-leaning Süddeutsche Zeitung said in an editorial. “Now the coronavirus has laid bare that Germany has dramatic deficits; in its governance, in its administration and with its politicians.”

A survey by the Pew Research Center showed that while more Germans feel confident in their country’s handling of the pandemic than Americans or Britons, their

approval dropped 11 percentage points between June and December 2020.

The mood has only soured further as Germans watch other countries, especially Britain, step up their vaccination campaigns with the Pfizer-BioNTech vaccine — developed with the help of German taxpayers — while they have been left waiting for doses to arrive.

Much of the delay stems from production shortages and Germany’s decision to allow the European Union to negotiate for vaccines on its behalf, as it has for all 27 of the bloc’s member states. But that solidarity effectively penalized bigger, richer countries like Germany. Leaders in Brussels have since admitted to mistakes in their joint bargaining, but that has done little to appease Germans still waiting for vaccines.

Merkel’s government has helped BioNTech refurbish a production facility that opened this month, hoping to ease the burden on a Pfizer plant in Belgium that has struggled to meet its orders. But it will take weeks, if not months, before the increased supply reaches vaccination centers.

Vaccines are only one point of frustration. Mayors are warning of the death of inner cities if small stores are not allowed to reopen. Some states have reopened schools, while others remain shuttered.

Doctors are warning of the lasting psychological damage that the lockdown is having on children.

Parents, too, are frustrated with the lack of support for online learning.

Germany’s stringent data protection laws prevent Germans from using U.S.-based digital learning platforms, but local solutions do not always function smoothly. In many public schools, education now consists of teachers sending lessons as email attachments for students to work through on their own.

Small and independent business owners are struggling to comprehend the rules that dictate whether they are allowed to work and if not, whether they qualify for compensation. Many of them are struggling to stay afloat, while others have given up. Small businesses have been hit harder than the industrial sector as the German economy has contracted by 5% over the past year.

Merkel has done her best to buck up

a weary public. Over the past month, the normally reserved chancellor has appeared before the Berlin news corps, given two interviews on prime-time television and chatted by video with families overwhelmed by caring for children at home. Each time she offered assurances, whether to parents exhausted by juggling home-schooling with their jobs, or hairdressers eager to return to work.

“I wish that I had something good to announce,” she said, addressing the nation.

So do Germans. With the country gearing up for an general election in September — Merkel has said she will not run again — and votes in several states in the months ahead, the willingness to line up behind the lame-duck chancellor is weakening, as politicians begin jockeying for position before the end of her more than 15 years in power.

“Since the last lockdown, I have reduced all of the overheads that I possibly can,” said Helmuth Fromberger, who runs a small photo studio in the Bavarian town of Mühldorf. “But I’ve reached the point where I can’t cut back any further.”

Normally at this time of year, he would be busy taking portraits and planning for spring and summer weddings. This year he is allowed only to take passport photos, which brings in just about $70 per day. But because he is allowed to stay open, he does not qualify for the benefits drawn up by the government to help businesses offset losses.

“I don’t actually want any handouts from the government,” he said in a telephone interview. “But when they prevent me from working, then they have to take responsibility for that.”

So Germans wait. Wait for their leaders to come up with solutions. Wait for infection numbers to drop. Wait to get vaccinated.

Dr. Reinhard Treptow, one of dozens of retired doctors who volunteered to administer vaccinations in Rostock, has spent more time waiting for doses to arrive than giving people their shots.

“We could be doing so much more,” he said, gesturing to the stalls — now empty — where doctors administer injections at the center. “What we need are more doses.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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The lessons of the Texas power disaster

By THE NYT EDITORIAL BOARD

T

here is a great deal of nonsense being written and spoken about this week’s power failures in Texas, which left a number of people dead and millions without power or potable water, sometimes for days.

Among the more prominent nonsense peddlers was the Texas governor, Greg Abbot, who blamed the mess on wind power and other renewable fuels, while warning that proposals like the Green New Deal — which would zero out fossil fuels — would more or less be the end of civilization as we know it. There was also Rick Perry, the state’s former governor, who seemed to suggest that using more renewables would lead to socialism, and Rep. Dan Crenshaw, who blamed the whole thing on that liberal bastion otherwise known as California. “Bottom line,” Crenshaw wrote on Twitter, “Texas’s biggest mistake was learning too many renewable energy lessons from California.”

These statements were catnip to progressives, who mainly blamed the state’s libertarian energy system, which, they claimed, sought to keep prices low at the expense of safety.

None of this poppycock is of any help to the scores of Texans who spent long hours and days freezing

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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R. Mariani

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Editor / Reporter

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María Rivera

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in their homes. It has also obscured the real reasons for the disaster and diverted attention from an important lesson: that the nation’s energy delivery system, not just in Texas but everywhere, needs a radical overhaul if it is to withstand future shocks and play the role that President Joe Biden has assigned it in the battle against climate change.

Both sides have elided an interesting piece of Texas history. The person who put wind power on the Texas map was a Republican named George W. Bush.

As governor, in 1999, Bush signed a law deregulating the state’s power market, at which point Texas started building loads of wind turbines. Wind now supplies about a quarter of the state’s energy diet — natural gas is about twice that — and Texas is far and away the biggest supplier of wind energy in the country and among the biggest in the world.

But wind, which supplies a smaller fraction of power in wintertime, had little to do with this week’s disaster. The simple truth is that the state was not prepared for the arctic blast. A few wind turbines froze up, but the main culprits were uninsulated power plants run by natural gas. In northern states, such plants are built indoors; in Texas, as in other Southern states, the boilers and turbines are left exposed to the elements.

There are two lessons here to be absorbed and acted on. First, the country’s energy systems must be robust enough to withstand whatever surprises climate change is likely to bring. There is little doubt that a warming climate turned California’s forests into tinderboxes, leading to last summer’s frightening wildfires.

The scientific connection between climate change and extreme cold is not as well established, but it would be foolish to assume that it is not there. (The dominant hypothesis is that global warming has weakened the air currents that keep the polar vortex and its freezing winds in check.) As Princeton energy expert Jesse Jenkins observes in a recent Times op-ed, we know that climate change increases the frequency of extreme heat waves, droughts, wildlife, heavy rains and coastal flooding. We also know the damage these events can cause. To this list we should now add deep freezes.

If building resilience is one imperative, another is making sure that America’s power systems, the grid in particular, are reconfigured to do the ambitious job Biden has in mind for them — to not just survive the effects of climate change but to lead the fight against it. Biden’s lofty goal is to achieve net zero greenhouse gas emissions by midcentury and to eliminate fossil fuel emissions from the power sector by 2035. In the simplest terms, this will mean electrifying everything

in sight: a huge increase in battery-powered cars and in charging stations to serve them; a big jump in the number of homes and buildings heated by electric heat pumps instead of oil and gas; and, crucially, a grid that delivers all this electricity from clean energy sources like wind and solar.

This, in turn, will require from Congress a cleareyed look at the climate-driven calamities that have beset California, the Caribbean and, most recently, Texas.

It will also require an honest accounting of their great cost, in both human and financial terms, and of the need to guard against their recurrence in the years to come.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

Santuario de animales pide ayuda para atender y costear los gastos de cachorros rescatados Por THE STAR

E

l Santuario de Animales San Francisco de Asís, Inc. (Sasfapr) se ha convertido en un “nursery” por la gran cantidad de cachorros rescatados y que albergan en el primer piso del edificio principal de la organización.

Entre sus más de 100 inquilinos, el santuario actualmente alberga 27 cachorros y cinco mamás recién paridas.

“Esto aumenta nuestras necesidades y nuestros gastos ya que se nos agotan los suministros con mayor rapidez”, expresó Dellymar Bernal Martínez, presidenta de la Junta de Directores del Sasfapr.

Entre los artículos que actualmente urgen en la organización se encuentran periódicos y “pads”, comida de lata y comida seca para cachorros, vitaminas para cachorros, juguetes para perros y galletitas para perros.

“También necesitamos donaciones monetarias para cubrir el tiempo extra que los empleados tienen que trabajar

para atenderlos, y para costear los tratamientos veterinarios que requieren para mantenerlos saludables”, explicó la rescatista.

La organización recibe donaciones por ATH Móvil al 787-612-8587 y Paypal a info@sasfapr.org.

“Exhortamos a las personas a que nos apoyen como hogares temporeros, adoptantes, y con donaciones, y a que operen a sus mascotas. Cada día vemos más perros y gatos naciendo en las calles, lo que agrava la situación de animales sin hogar en el país. Es impor-

tante que nos unamos en esta batalla.

No queremos más animales malviviendo en las calles, pasando hambre, sed y maltrato. Ellos no piden nacer para sufrir y es nuestra responsabilidad darles un lugar seguro y mucho amor para crecer. Si como sociedad queremos que esto cambie no podemos mirar para el lado cada cual puede aportar dentro de sus posibilidades. Si actuamos hoy, veremos los resultados mañana”, puntualizó Bernal Martínez.

El Sasfapr es una organización sin fines de lucro dedicada al bienestar animal que no aplica la eutanasia -‘no kill shelter’- y que actualmente alberga aproximadamente 100 perros y gatos. Para más información sobre la organización puede visitar sus redes sociales: Twitter (@SASFAPR), Fanpage en Facebook (Santuario de Animales San Francisco de Asís, Inc. / @sasfapr), Instagram (santuario.sasfapr), o visitar su página web (www.sasfapr.org). También puede escribir a info@sasfapr.org o llamar al 787-612-8587.

Vivienda Pública compra égida en Ponce Por THE STAR

E

l administrador de Vivienda Pública, Alejandro Salgado Colón, anunció el domingo la compraventa de la Égida Estancias Doradas en Ponce, un proyecto residencial para personas de edad avanzada.

La compraventa valorada en $6.1 millones se da como parte de las iniciativas de la Administración de Vivienda Pública (AVP) para aumentar la oferta de vivienda segura, higiénica y adecuada para este sector.

“Nuestro propósito principal como agencia es proveer un hogar adecuado para personas o familias de ingresos bajos en toda la Isla. La población de edad avanzada de nuestra Isla requiere de una oferta accesible a proyectos de vivienda que fomenten la actividad comunitaria y el pleno disfrute de su diario vivir”, sostuvo Salgado Colón en una comunicación escrita.

“Nos sentimos complacidos de incluir a Estancias Doradas en la cartera de viviendas disponibles para esta población (de edad avanzada). Esperamos que esta compraventa sea de gran beneficio para sus residentes, actuales y futuros”.

El proyecto residencial cuenta con 94 unidades de vivienda de una habitación, área de sala y comedor, cocina y un baño en una estructura de un edificio de seis niveles.

Por su parte, el secretario de Vivienda y presidente de la Junta de Gobierno de la AVP, William Rodríguez Rodríguez, sostuvo que “es grato ver que este proceso que comenzamos hace unos meses atrás cuando dirigía Vivienda Pública hoy se culmina para beneficio de una población necesitada en nuestra Isla”.

Asimismo, que “Estancias Doradas es parte de los proyectos que continuaremos impulsando bajo la política pública del gobernador Pedro Pierluisi a fin de ofrecer vivienda accesible, higiénica y segura con igualdad de oportunidades para todos sus residentes. El bienestar de los participantes de la AVP es nuestra meta principal y en ellos enfocamos nuestro trabajo”.

El proyecto era propiedad de Ponce Elderly Limited Partnership y operaba bajo subsidio de renta del Departamento de la Vivienda conforme a la Ley Núm. 173 del 31 de agosto de 1996.

La compraventa se lleva a cabo bajo el Programa de Pareo Estatal de Arrendamiento Para Viviendas de Veteranos y Subsidio de Arrendamiento y Mejoras de Vivienda Para Personas de Edad Avanzada con Bajos Ingresos, creado por la Ley Núm. 173-1996 y en respuesta a una escasez de vivienda para personas de edad avanzada.

Cada unidad de vivienda tiene unos 480 pies cua-

drados y cuenta con dos elevadores y dos escaleras, una al interior y otra al exterior del edificio.

Como parte de las amenidades, Estancias Doradas cuenta con un área de administración con oficinas ejecutivas y salón de actividades, lavandería, enfermería, salón de juegos y un salón multiusos con baños.

El complejo de vivienda también cuenta con cisterna, cuartos de almacenaje y generador eléctrico para las áreas comunes. Además, proveen estacionamiento para 48 vehículos.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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How to stream this year’s Oscar hopefuls wick Boseman, who’ll almost certainly get a posthumous nomination for his take on ambitious, cocky trumpeter Levee Green. This is a riveting and revelatory film all around, skillfully directed by Broadway veteran George C. Wolfe. Stream it on Netflix.

‘Sound of Metal’: Riz Ahmed gives one of 2020’s best performances in “Sound of Metal,” a quietly expressionistic drama directed

by Darius Marder (who also co-wrote the film with his brother Abraham and Derek Cianfrance). Ahmed plays Ruben, a drummer and a recovering addict whose livelihood and sobriety are threatened when he starts losing his hearing. Ahmed and Marder take the viewer

‘Nomadland’

By NOEL MURRAY

I

n a typical Academy Awards season, many top contenders are playing only in a few theaters when the nominations are announced. But like much of our lives these days, the way we watch movies has been upended.

This year, most of the Oscar hopefuls are available for anyone to watch right now, across the country — not just in theaters but on subscription streaming services and video on demand.

Here are eight of those films, each of which is either streaming or will be by the end of the month, and each of which is likely to be named in one or more categories when the nominations are announced March 15.

There’s still plenty of time to catch up — and view the Oscars like an insider.

‘Nomadland’: A front-runner for both best picture and best actress, “Nomadland” stars Frances McDormand as a widow adjusting to a new economic reality after losing her job. She travels around the West, living in her van and seeking seasonal employment while camping alongside other quasi-homeless people. Based on Jessica Bruder’s book — and adapted to the screen by Chloé Zhao — this moving and visually striking slice-of-life drama is a non-sensationalistic look at the hardships of living paycheck to paycheck, mitigated only slightly by a sense of community and the freedom to roam. Stream it on Hulu.

‘Minari’: Writer-director Lee Isaac Chung tells a version of his own story in the di-

sarmingly heartfelt “Minari,” a low-key drama about a Korean immigrant (Steven Yeun) and his wife (Yeri Han), who move to rural Arkansas and get jobs at a local chicken plant whi- ‘Ma Rainey’s Black Bottom’ le trying to establish their own produce farm.

Yeun and Han, who play parents trying to pre- inside Ruben’s experience, using sonic effects serve their cultural traditions while pursuing and subtle gestures to convey the mounting the American dream, are strong candidates panic of someone who fears that everything in the acting categories. Chung surrounds his he values is slipping away. Stream it on Amaleads with vivid detail, sharing the humor, the zon Prime.

‘Welcome to Chechnya’: “Welcome to anxiety and the hope of this family. Available Chechnya,” an enlightening documentary on Feb. 26 to rent or buy on VOD. the treatment of LGBTQ citizens in Russia’s ‘The Trial of the Chicago 7’: Aaron SorChechnya, could be nominated in both the kin (who has an Oscar for his “The Social Netdocumentary and visual effects categories. To work” screenplay) is likely to hear his name try to safely capture the struggles of activists, called again this year, for writing and directing the punchy and relevant political drama “The Trial of the Chicago 7.” Based on the contentious legal aftermath of the 1968 Democratic National Convention, the film has an awardsworthy cast (led by Sacha Baron Cohen, playing counterculture provocateur Abbie Hoffman) facing off as the anti-war activists and the conservative reactionaries who squabbled over the difference between “the right to protest” and “inciting a riot.” Stream it on Netflix.

‘Ma Rainey’s Black Bottom’: Based on August Wilson’s Tony-nominated 1982 play, “Ma Rainey’s Black Bottom” covers one lively 1927 day in a Chicago recording studio, where a blues singer (Viola Davis) argues with her white business partners while her band swaps stories and practices her song. The movie features the final screen performance of Chad- ‘Soul’

journalist and filmmaker David France keeps their identities anonymous, using cutting-edge digital technology to replace their faces.

This identity-masking technique reinforces the film’s themes, which examine the lengths some people are forced to go to hide who they are. Stream it on HBO Max. ‘Another Round’: The fine Danish director Thomas Vinterberg has made one of the best films of his career with “Another Round,” which he co-wrote with his frequent collaborator Tobias Lindholm. Mads Mikkelsen plays a depressed teacher who joins his fellow middle-aged drinking buddies in an experiment to see if they’ll be happier, more honest and more creative if they drink alcohol steadily throughout the daylight hours, every day.

This may sound like the premise for either a raunchy comedy or a bleak drama, but Vinterberg, Lindholm and Mikkelsen approach the idea with a free-flowing mix of seriousness and whimsy, frankly exploring life’s pains and pleasures. Rent or buy it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

‘Soul’: The best Pixar Animation Studios picture since “Coco” is a similarly playful fantasy, about an affable fellow who crosses over into the spirit world. Jamie Foxx is the voice of Joe, a music teacher who longs to be a performing pianist in a jazz combo but who suffers a near-fatal accident. Tina Fey is a shapeless unborn being who becomes Joe’s guide to the netherworld between life and death, just as he becomes her mentor in the art of being human. With its beautiful music, its optimistic tone and its imaginative imagery, “Soul” isn’t just a clever cartoon, it’s a little jolt of joy.

Stream it on Disney+.

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Monday, February 22, 2021

The San Juan Daily Star

As Bollywood evolves, women find deeper roles

By PRIYA ARORA

“W

omen are born to make sacrifices for men.”

This dialogue comes from the 1995 Bollywood film “Dilwale Dulhania Le Jayenge,” where the main character, Simran, has fallen in love but her family has already arranged for her to marry someone else. Her mother asks her to sacrifice that love in deference to her father’s wishes.

For Bollywood, the world’s largest film industry, the road to an authentic portrayal of women has been bumpy. In India’s Hindi film realm, onscreen mothers have long been depicted as passive housewives who bow to patriarchal pressures.

But this portrayal is being challenged. A number of movies in recent years have shown mothers, and women overall, as full and complex human beings — not melodramatic side characters, but outspoken, independent leads who are in charge of their own fates.

“Tribhanga,” which was released on Netflix in January, is one such film. The story follows Anuradha (Kajol), an actress and dancer, who must face the demons of her past when her estranged mother, Nayantara (Tanvi Azmi), ends up in the hospital. Nayantara, who is a highly accomplished writer, gets to tell her side of the story in flashbacks, through conversations with a disciple who is recording material for a biography.

Written and directed by the actress Renuka Shahane, “Tribhanga” covers topics not typical of Bollywood films, like single motherhood, sexual abuse and open relationships. Nayantara herself is shown leaving her husband so she can pursue a career, date as a single mother and casually drink when she feels like it. What she doesn’t realize is that one of her boyfriends sexually abused Anu — and the cycle of trauma repeats when Anu’s daughter gets bullied for being born outside marriage.

“My mother has always shared her fallibility with me,” Shahane said in a video interview last month. “The fun aspect of growing up with her was that I could see her as a human being.”

Shahane took this real-life inspiration and incubated it into a script she worked on for nearly six years. For the characters, she said, it was important to depict women as complex, if flawed, people. “They are individuals first, and they are very talented, beautiful, strong women, but they also have their feelings.”

But audiences, and the industry, haven’t always been so welcoming — women-led films in the past decade like “The Dirty Picture” (2011) and “Kahaani” (2012) did well at the box office, while others, like the 2018 film “Veere Di Wedding” did not. Still, mothers were often depicted adhering to traditional gender roles, doting on their families and wholly focused on their children’s lives. In the 2001 family drama “Kabhi Khushi Kabhie Gham,” the mother (played by Jaya Bachchan) is shown as being telepathically aware of her son’s emotions and presence, whether he is physically near her or not. And the 1999 film “Hum Saath Saath Hain” placed the mother’s preference for her youngest son at the center of the story’s conflict.

The move toward having a more three-dimensional portrayal of onscreen mothers has been developing for decades.

According to Beheroze Shroff, a professor of Asian-American Studies at the University of California, Irvine, it began in the 1950s, when post-independence India was breaking the shackles of colonialism. Shroff said that in the 1957 film “Mother In-

Motherhood is a theme in “Dolly Kitty Aur Woh Chamakte Sitare,” which tells the story of two women on parallel paths of self-discovery. In one scene, Konkona Sen Sharma (Dolly), left, is held by Bhumi Pednekar (Kitty) dia,” the ideal mother was depicted as a daughter of the nation, both committed to her domestic duties and to her country. But as India globalized, transnational trends and free-market capitalism proliferated, and by the 1990s, there was a growing need to address a then-burgeoning diaspora audience. This created a conflict between showing women as dutiful versus as they really are, when more viewers worldwide were petitioning for more accurate representation.

Regarding the recent, women-led movies like “Tribhanga,” Shroff said that the challenging of the mother figure role was necessary to make the characters more true to life. “A mother has to be three-dimensional, and her sexuality has to be valued. Especially when she is no longer dependent on financial assistance from the husband.”

In more recent years, the growing investment of global streaming platforms in India has also sped up the progress, Shroff said. “Somehow capitalism aids creativity and aids new voices.”

A lot of this comes back to the audience. International viewers on streaming platforms, especially in large markets like the United States, tends to be more open to seeing women in different roles — which makes catering to them more logical, and profitable.

Shroff said that streaming services “have a certain sensibility that they want to see in the kind of narratives that they are promoting on their platform. That has been a great boon for women filmmakers, women writers, women behind the camera and in front of the camera.”

Alankrita Shrivastava, the director of the 2019 film “Dolly Kitty Aur Woh Chamakte Sitare” (streaming on Netflix), agreed that the shift is happening now because of women who have worked their way up within the industry, but thinks change is

also happening because of more eclectic audience interests. “I feel like the audience may also be opening up a little more to stories which don’t necessarily have the male, upper caste, cisgender heterosexual hero at the center of the universe,” she said.

Motherhood is also a theme in “Dolly Kitty,” which tells the story of two women who are on parallel paths of self-discovery. One of them, Dolly, is a middle class mother of two who is exploring the reasons she doesn’t feel sexual desire toward her husband. At first, she blames herself — but on her own journey, she ends up questioning her estranged mother, whom she had long faulted for leaving the family to pursue her own dreams.

And in so doing, Dolly realizes the problem is not her, but her unsatisfying marriage, which is stifling her own ambitions and desire.

The 2020 film “Shakuntala Devi” (streaming on Amazon Prime) presented the life story of the celebrated mathematician.

Devi, as depicted in the film by Vidya Balan, struggles to carry out her duties as a mother while balancing her career and passion for mathematics. Told from the lens of Devi’s daughter, this film also highlights the toll that intergenerational trauma can take — Devi grew up hating her own mother, and, in the end, her daughter expresses a similar inability to understand Devi.

With similar themes of intergenerational trauma present in “Tribhanga,” actress Kajol reiterated the importance of expanding the view of a mother in Bollywood movies.

“We, as a country, put this whole idea of a mom in a very small, tight box,” she said. But this kind of thinking is set up for failure, and limits possibilities for women on- and off-screen. “It’s an unfulfillable dream that you will be the perfect mother — you can’t. There are just too many tightropes and you’re bound to fail if you go by that parameter.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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A different early-bird special: have vaccine, will travel

Jim and Cheryl Drayer, retirees and seasoned travelers, at their home in Dallas on Feb. 13, 2021. The Drayers both have received the second dose of their COVID-19 vaccinations, and in March, armed with their new antibodies, they are heading to Maui for a vacation.

By DEBRA KAMIN

W

hen the coronavirus hit, Jim and Cheryl Drayer, 69 and 72, canceled all their planned travel and hunkered down in their home in Dallas.

But earlier this month, the Drayers both received the second dose of their COVID-19 vaccinations. And in March, armed with their new antibodies, they are heading to Maui for a long overdue vacation.

Across the United States, older people have been among the first in line to receive their COVID-19 vaccinations. And among hotels, cruise lines and tour operators, the data is clear: Older travelers are leading a wave in new travel bookings. Americans over 65, who have had priority access to inoculations, are now newly emboldened to travel — often while their children and grandchildren continue to wait for a vaccine. For the silver haired, it’s a silver lining.

“We’ve very willingly been compliant with masking and social distancing, and have basical-

ly lived inside of our bubble here in Dallas,” Jim Drayer said. “We haven’t been inside a restaurant in a year. So we’re anxious to get out now and do things a little more safely.”

At the Foundry Hotel in Asheville, North Carolina, an 87-room luxury hotel housed in what was once a steel factory for the Biltmore Estate, reservations made with the hotel’s AARP promotional rate were up 50% last month. Aqua-Aston Hospitality, a Honolulu-based company with resorts, hotels and condos in its portfolio, reports that senior-rate bookings climbed nearly 60% in January.

The Drayers, who have gone gorilla trekking in Africa and done adventure travel in India, Israel and Egypt, admit that their trip to Hawaii, which they booked through the members-only vacation club, Exclusive Resorts, is something of a baby step. (The vacation club reports that more than 50% of their current bookings are vacations for members over 60.)

“We’re testing the waters,” Cheryl Drayer said. “We didn’t want to end up quarantined in a

foreign country or not allowed back in the United States. This felt like a safe place to go, where we were still in the United States.”

That sense of safety is partly because Hawaii, with its mandatory quarantine and contact tracing, has managed the pandemic well. The couple feel confident that if they were to face any health issues while on the island, they wouldn’t be stymied by an overburdened health system.

“We’re traveling to a destination that, by all the numbers, is safer than where we live right now,” said Jim Drayer. “It feels like our bubble has cracked open a little a bit.”

Alice Southworth, 75, was also looking for a post-vaccine travel destination in a place that was still taking COVID-19 precautions seriously, and didn’t push her too far out of her comfort zone.

A semiretired psychologist, she has continued to see a handful of patients throughout the pandemic, but hasn’t ventured beyond her hometown of McLean, Virginia, in more than a year. She also hasn’t been able to use an indoor gym or attend her beloved water aerobics classes, so as soon as she received the first dose of the vaccine, she booked a visit to Hilton Head Health, a wellness resort in South Carolina, where she’ll have access to a full range of fitness classes and activities. And when she arrives March 28, she’ll be fully vaccinated.

Receiving that coveted first shot, she said, wasn’t just a factor in persuading her to book the trip. “It was the whole of the decision,” she said.

But even having been immunized, she knows the vaccine is not a magic bullet, and she wanted to be sure she was selecting a vacation spot where she trusted sanitation measures and where social distancing would still be possible.

“Hilton Head is a good investment in my own health,” she said, “and it’s a place where I feel I will be safe enough. I’m not going to Rome, you know.”

Older people are more eager to travel in 2021 than other age groups and also more likely to link the timing of their travel to when they receive their vaccinations, according to a January survey conducted by the travel agency network Virtuoso. In the study, 83% of respondents over 77 said they were more ready to travel in 2021 than in 2020, and 95% of the same group said they would wait to travel until they received their vaccine.

And while some older adults are focusing on short distances and COVID-19 precautions at their destinations when it comes to post-pandemic travel, others are enthusiastically planning to just go big.

Continues on page 22

TRAVEL

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

Alice Southworth, 75, outside her home in McLean, Va., Feb. 15, 2021, has received her first dose of the COVID-19 vaccine and is now planning a trip to Hilton Head Health, a wellness resort in South Carolina.

From page 21 “There’s a lot of pent-up desire among seniors, and a sense of life running out,” said Jeff Galak, a professor at Carnegie Mellon University’s Tepper School of Business. “There’s a theory called mortality salience: When your own mortality is brought to mind, behaviors change. We’re going to see upgrades to better cabins on cruise ships, and booking of better hotels.”

For travelers in their 60s, 70s and 80s, said Conor Goodwin, corporate marketing manager of Charlestowne Hotels, the ticking of the clock is another strong motivation to book as soon as an inoculation makes it safe.

“The 65-plus demographic is losing out on their golden years and they’re understandably eager to get back out there,” he said.

The Bristol Hotel in Virginia, which is part of Charlestowne’s portfolio, saw revenue from travelers over the age of 65 increase 179% between Dec. 13 and Jan. 22. The French Quarter Inn, in Charleston, South Carolina, which is also managed by Charlestowne, saw 11% more bookings from people over 65 between Jan. 10-28 compared with Dec. 22 to Jan 9.

Some older travelers are even opting to finally book those big-ticket dream trips. Fernando Diez, who owns Quasar Expeditions, a luxury cruise operator in the Galápagos Islands, says that in December, when front-line health care workers were among the very first Americans to receive vaccines, he saw a wave of requests for trip information from doctors and nurses.

Since Jan. 1, however, 70% of his booking inquiries have come from guests over the age of 65 — in previous years, that number was closer to 40%. Most inquiries are for travel from June onward.

“Most of them say they’ve been vaccinated, and they’re comfortable now traveling to a destination like Ecuador and the Galápagos,” Diez said. “The vaccination gives them the confidence to travel to a remote spot.”

And Lauren Bates, founder and owner of Wild Terrains, a women-only tour operator with itineraries in Mexico, Portugal and Argentina, said she was stunned when bookings in December and January — for trips starting as soon as May — were 40% higher than in January 2020, and three-quarters of the women who booked in that time were over the age of 55.

“We’re seeing a lot of women in their 60s and 70s booking trips with friends,” she said.

Public health experts call for caution, however, reminding seniors that even when they have received both doses of their COVID shots, the recommendations for masking and social distancing remain the same.

“The vaccine is still not 100% effective, and if you’re living basically in a sea of virus, it’s good to be very careful even though you’ve been vaccinated,” said Dr. Manfred Green, director of the public health program at the University of Haifa in Israel. “We’re still not sure if someone who is vaccinated could acquire the disease without getting sick, meaning the virus would be with them and they could transmit it to someone else.”

And all older travelers should choose destinations where hospitals have not been overburdened by the pandemic, Green said, because vaccinated or not,

older Americans are more likely to suffer from health issues unrelated to COVID. The tourism industry, battered by the pandemic, is now getting a much-needed boost from this new surge.

Hotels and resorts, which have faced record-low occupancy throughout the pandemic, are wholeheartedly embracing the fresh wave of travelers, with many rolling out new programming and features geared toward their oldest demographic.

At the Marker Key West Harbor Resort, which sits on two lush acres in the Florida Keys, transactions from guests over the age of 55 were 70% higher last month than in December 2020, translating to a 41% increase in spending.

Allie Singer, the resort’s director of sales and marketing, said the jump is almost certainly coming from newly vaccinated seniors.

The resort responded by bringing back programming that had taken a hiatus during the pandemic but was popular with older visitors in the past, including aqua yoga — which can relieve joint pain and arthritis — and a 5 p.m. “welcome reception” on the resort’s pool deck with appetizers and live music.

“It’s very attractive to the senior crowd at that hour,” she said.

Instructor Peter Rogers teaches an aqua yoga class, put on hiatus during the coronavirus pandemic, at the Marker Key West Harbor Resort in Key West, Fla., on Feb. 13, 2021. Across the United States, older people have been among the first in line to receive their COVID-19 vaccinations, and data shows older travelers are leading a wave in new travel bookings.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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My teens are coronavirus vaccine guinea pigs

By STEVEN PETROW

T

he day after my teenagers got their first shots in the Moderna COVID vaccine trial, I found my 13-year-old daughter, Zoe, sprawled out in bed during a distance-learning art class. Under a pile of blankets, she said she had chills. My heart skipped a beat. Any other time I would have worried about her missing school or Nordic ski practice, but this time I was elated when her temperature peaked at 100.5 degrees.

A fever meant she was probably reacting to a real mRNA vaccine and not a placebo. Maybe she’d won the vaccine lottery!

When Pfizer and Moderna were granted emergency authorization to license their vaccines in December, the shots were approved for people as young as 16 and 18, respectively. But in order to end the pandemic, many experts said that younger children will need to be vaccinated.

The adolescent COVID vaccine trials, for kids 12 to 18, got off to slow starts, in part because they took a while to find participants — Pfizer didn’t fill its 2,259 slots until late January, and Moderna is still screening applicants to fill its 3,000 spots. These trials also may require more months of data to complete (perversely, as infection rates decrease, it will take longer for enough teenagers to become infected to see how the vaccines perform, plus kids may contract the virus less frequently than adults).

AstraZeneca, Johnson & Johnson and Novavax, whose vaccines aren’t licensed in the United States for adults yet, haven’t begun testing in children. Still, Moderna is hoping adolescents can at least start getting vaccinated before the next school year.

“We are on track to provide updated data around midyear 2021,” said Colleen Hussey, a Moderna spokeswoman. If the adolescent data looks similar to the adult results, then the company could apply for emergency use authorization for the 12-to-18 age group — potentially getting shots in arms before school starts in the fall.

But that seems unlikely for younger kids, whose testing hasn’t even started.

Hussey said the company plans to test kids under 12 at progressively younger ages down to 6 months. But the company hasn’t pinpointed when that will begin beyond “sometime in 2021,” and Moderna’s chief executive, Stéphane Bancel, has said that data

Audrey, 14, and Sam, 12, brother and sister, who are participating in the Pfizer trial in Cincinnati, at a park in the city on Feb. 3, 2021. Immunizing teenagers is a critical part of slowing the pandemic and reaching herd immunity, but enrolling them in clinical trials poses challenges that are very different than wrangling adults. most likely wouldn’t be available until 2022.

My family has been eager to sign up for a trial, which would offer us a shot at early immunity and a chance to be a part of a historic moment in science. So, when a representative from the Moderna trial called to ask if my kids, Wes and Zoe, would like to participate, they quickly became subjects Nos. 56 and 57.

Getting the shot On a gray January afternoon, we were ushered into a gray exam room in downtown Minneapolis to learn the details of participating.

A research coordinator explained that Moderna would pay the kids $75 per office visit and $30 per week for diary entries about their symptoms, which could total more than $1,000 over 13 months.

Sullivan explained the known risks of side effects from the vaccine, and Wes and Zoe’s enthusiasm only dwindled when she described the multiple nasal swabs and blood draws they were agreeing to (up to four of each over the course of six visits). But, buoyed by the possibility of being able to see their friends safely and, in the case of my son, upgrading his AirPods, they rolled up their sleeves.

Wes, 16, looked as if he was going to pass out during the blood sample draw, so the woman with the syringe, Karla McBrady, kept up an

upbeat chatter: “I just want to say thank you for doing this! You may not even realize how much this is helping other people.”

Clinical trials typically begin with adult subjects, because they can give informed consent and serious side effects can be identified before kids are tested. Researchers also like to test vaccines on various ages separately because some aren’t safe or don’t work in younger people, said Dr. Robert Jacobson, a pediatrician and medical director of the Mayo Clinic’s Primary Care Immunization Program in Rochester, Minnesota.

For example, the MMR (measles, mumps and rubella), chickenpox and hepatitis A vaccines do not work well in those under 12 months, and the flu shot doesn’t work in babies under 6 months.

By testing increasingly younger ages, researchers hope to determine whether side effects play out similarly in adolescents and whether the vaccine reaches the same 95% efficacy in kids that it does in adults. That seems likely, given “the generally healthy and robust immune response in children 12 to 16 years old,” said Dr. Jill Weatherhead, an assistant professor of infectious disease at Baylor College of Medicine in Houston.

For the COVID vaccine, the most serious side effects have been severe allergic reactions (just 10 cases of anaphylaxis were detected out

of 4,041,396 first doses of the Moderna vaccine, nine of which occurred in people who had known allergies). That’s a risk we were willing to take, but even seemingly small risks aren’t for everyone, Jacobson noted.

Like all kids in the current trial, Wes and Zoe got the same dose as adults, which is typical for Phase 3 clinical trials, Weatherhead said.

But when Moderna starts testing their vaccine on younger kids, researchers will use a lower dose, Hussey said. It’s very unusual to change the dose without starting over at Phase 1, Weatherhead said, but added, “As we have seen with the development of the adult vaccines, there are steps that can occur simultaneously and steps that can be accelerated to get to the end point of a safe and efficacious vaccine earlier.”

Crossing our fingers for a rash For the next seven days, Wes and Zoe answered questions in their online diaries about any pain, achiness, swelling, fevers or fatigue they experienced. Unlike most adult COVID vaccine trials, which favor participants who regularly come into contact with people outside their households, Moderna had no instructions for us on changing our lifestyle. So life returned to distance learning and socially distant ski practice.

Then, on Day 7, my phone buzzed with a text from a friend whose son had participated in the trial the same day we had: “So, Zach has a rash around his injection site.”

I pushed aside my instinctive jealousy (we had promised to remain friends even if one of our families got stuck with the placebo). The next evening, I heard some excitement upstairs that made me set aside my book: Wes had discovered a similar red splotch on his arm. Gleefully, we measured the rash to report to our coordinator.

Even if it turns out that one or both of my kids got the saltwater placebo, which is given to one third of the participants in the teen trial, none of us will regret signing up.

When I asked Weatherhead and Jacobson if they would sign their kids up, they said they would not hesitate.

“My firstborn got an experimental Hib vaccine in ’86 when he was 18 months old,” Jacobson said, referring to a vaccine that wiped out a bacterial infection that can cause meningitis. His younger son got it at 1 month. “I think it’s like donating blood; this is one of the great contributions a family can make.”

24 en una distancia de once punto cero seis metros (11.06 m.); y ESTADO LIBRE ASOCIADO DE por el OESTE, con la calle núPUERTO RICO TRIBUNAL DE mero tres (3) en una distancia PRIMERA INSTANCIA SALA de once punto cero seis metros SUPERIOR DE CAROLINA. (11.06 m.). Enclava una residenREVERSE MORTGAGE cia de hormigón y bloques para una sola familia. Inscrita al folio FUNDING LLC. 291 del tomo 431 de Trujillo Alto, Demandante vs. finca 23,843, Registro de la ProSUCESION JUAN piedad de San Juan, Sección IV. CARRASQUILLO La hipoteca objeto de esta ejeRIVERA T/C/C JUAN cución se encuentra inscrita al Tomo Karibe, finca 23,843 de CARRASQUILLO COMPUESTA POR JOHN Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección DOE Y JANE DOE COMO IV, inscripción 6ª. Propiedad POSIBLES HEREDEROS localizada en: URB. TERRAZAS DE CUPEY, J-16 CALLE DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE 3, TRUJILLO ALTO, PR 00976.

Según figuran en la certificación AMERICA; CENTRO registral, la propiedad objeto de DE RECAUDACION DE ejecución está gravada por las INGRESOS MUNICIPALES siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: (CRIM) N/A. Suma de la Carga: N/A. Demandados CIVIL NUM. CA2019CV03271 Fecha de Vencimiento: N/A. (403). SOBRE: EJECUCION Según figuran en la certificación DE HIPOTECA. EDICTO DE registral, la propiedad objeto de SUBASTA. ESTADOS UNIDOS ejecución está gravada por las DE AMERICA EL PRESIDENTE siguientes cargas posteriores a DE LOS ESTADOS UNIDOS EL la inscripción del crédito ejecuESTADO LIBRE ASOCIADO DE tante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: $142,500.00.

PUERTO RICO. SS. A: La Parte Demandada, Fecha de Vencimiento: 29 de marzo de 2083. Se entenderá al (a la) Secretario(a) de que todo licitador acepta como Hacienda de Puerto Rico bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y al Público General: Certifico y Hago Constar: Que y gravámenes anteriores y los en cumplimiento con el Manda- preferentes al crédito ejecutante miento de Ejecución de Senten- antes descritos, si los hubiere, cia que me ha sido dirigido por continuarán subsistentes. El reel (la) Secretario(a) del Tribunal matante acepta dichas cargas y de Primera Instancia, Sala Su- gravámenes anteriores, y queda perior de CAROLINA, en el caso subrogado en la responsabilidad de epígrafe, venderé en pública de los mismos, sin destinarse subasta y al mejor postor, por a su extinción el precio del reseparado, de contado y por mo- mate. Se establece como tipo neda de curso legal de los Esta- de mínima subasta la suma de dos Unidos de América y/o Giro $142,500.00, según acordado Postal y Cheque Certificado, en entre las partes en el precio pacmi oficina ubicada en el Tribu- tado en la escritura de hipoteca. nal de Primera Instancia, Sala De ser necesaria una segunda de Carolina, el 4 de marzo de subasta por declararse desierta 2021, a las 9:45 de la mañana, la primera, la misma se celebratodo derecho título, participación rá en mi oficina, ubicada en el o interés que le corresponda Tribunal de Primera Instancia, a la parte demandada o cual- Sala de Carolina, el 11 de marzo quiera de ellos en el inmueble de 2021, a las 9:45 de la mañahipotecado objeto de ejecución na, y se establece como mínima que se describe a continuación: para dicha segunda subasta la URBANA: Solar marcado con suma de $95,000.00, 2/3 partes el numero dieciséis (16) del del tipo mínima establecido oriBloque “J” en el Plano de Ins- ginalmente. Si tampoco se procripción Terrazas de Cupey, ra- duce remate ni adjudicación en dicada en el Barrio Las Cuevas, la segunda subasta, se establedel término municipal de Trujillo ce como mínima para la tercera Alto, Puerto Rico, con una ca- subasta, la suma de $71,250.00, bida superficial de doscientos la mitad (1/2) del precio pactado setenta y seis punto cincuenta y dicha subasta se celebrará en metros cuadrados (276.50 m.c.). mi oficina, ubicada en el TribuEn lindes por el NORTE, con nal de Primera Instancia, Sala el solar número quince (15) del de Carolina, el 18 de marzo de Bloque “J”, en una distancia de 2021, a las 9:45 de la mañana. veinticinco metros (25.00); por el Dicha subasta se llevará a cabo SUR, con el solar número diez y para, con su producto satisfacer siete (17) del Bloque “J” en una a la parte demandante, el imdistancia de veinticinco metros porte de la Sentencia dictada a (25.00 m.); por el ESTE, con su favor ascendente a la suma solares número diez y nueve de $66,450.56 por concepto (19) y veinte (20) del Bloque “J”, de principal, más la suma de

LEGAL NOTICE

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$7,641.46 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.424% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $2,361.99 en seguro hipotecario; $400.00 en seguro; $335.00 en tasaciones; $100.00 en inspecciones; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $14,250.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2020. JOSE CRISTOBAL ORTIZ, Alguacil Regional. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO.

MMG I PR, LLC

Parte Demandante, v.

WILLIAM DE LEON RODRIGUEZ

Parte Demandada CASO NUM.: GB2019CV01181.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: WILLIAM DE LEON RODRIGUEZ; DORAL FIANNCIAL CORP. H/N/C H.F. MORTGAGE BANKERS, O A SU ORDEN: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala

staredictos@thesanjuandailystar.com

Superior, Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de diciembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Condomino Quintavalle, 110 Calle Acuarela, Apt. D42, Guaynabo, P.R. 00969: URBANA: Horizontal Property: Quintavalle condominium Apartment twelve hundred two (1202) Edificio Norte, Urban, Rectangular, shaped three bedrooms unit with a total construction area of eight hundred sixty five point four six (865.46) square feet, equivalent to eighty point zero (80.40) square meters, distributed in seven hundred ninety eight point zero six (798.06) square feet, equivalent to seventy four point one four zero (74.14)square meters enclosed area and sixty seven point four zero (67.40)square feet, equivalent to six point two six (6.26) square meters of porch. The main entrance is located on the North side. This apartment is located in Edificio Norte, of the Condominium and occupies part of the twelfth floor of the building. The maximum length of this unit is twenty-five feet inches (25’5) and maximum width is forty-four feet four inches (44’4). Its boundaries are: by the NORTH, in a distance of forty four feet four inches (44’4), equivalent to thirteen point five two (13.52) meters, with the common wall that separates it from apartment number twelve hundred one (1201) and the common interior areas; by SOUTH, in a distance of forty four feet four inches (44’4), equivalent to thirteen point five two (13.52) meters, with exterior common areas; by the EAST, in a seven point seven zero (7.70) meters, with the exterior com-

(787) 743-3346

Monday, February 22, 2021 mon areas; and by the WEST, in a distance of twenty four feet one inch (24’1), equivalent to seven point three four (7.34) meters with the common wall that separated it from Apartment number twelve hundred three (1203)and interior and exterior commons areas. This unit contains a Kitchen, a living room, a dining room, three bedrooms with closet, two bathrooms and a covered porch. Se le asigna a este apartamento el estacionamiento número 143 como elemento común limitado. Este apartamento tiene una participación de punto sesenta y un mil setecientos noventa y dos (.61792%) en los elementos comunes del condominio. Consta inscrita al folio 250 del tomo 1058 de Guaynabo, finca número 36,967; Registro de la Propiedad de Guaynabo. La propiedad anteriormente descrita afecta el siguiente gravamen preferente: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corp. h/n/c H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $92,800.00, intereses al anual y a vencer el 1 de febrero del año 2036, según consta de la escritura #94, otorgada en San Juan, el 26 de enero de 2006, ante el Notario Luis A. Archilla Diaz, inscrito al folio 81 del tomo 1329 de Guaynabo, finca #36, 967, inscripción 4ta. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 30 de septiembre de 2020, notificada el 1ro de octubre de 2020, en el presente caso civil, a saber, la suma al 8 de enero de 2020; un balance de $16,036.78, el cual se desglosa en $10,549.04 de principal; $5,081.11 de intereses, $371.63 de cargos por atraso, $35.00 cargo por cheque sin fondo (“NSF”), más costas y gastos. Las partes pactaron en el Pagare Hipotecario suscrito por ambos el pago de honorarios de abogados pacados equivalente al 10% del principal del Pagare, o sea, por la cantidad de $1,160.00. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certifi-

cado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 15 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $11,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 24 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $7,733.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 31 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $5,800.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Co-

The San Juan Daily Star lecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 4 de febrero de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS 325, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SUBSECCION DTTO MUNICIPAL DE HATILLO-SUPERIORCAMUY.

LIME HOMES LTD. DEMANDANTE vs.

MARIANO RUIZ LUCENA; DENNISSE IVETTE VALENTIN PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CFCD2018-0012.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA, Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Camuy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Hatillo con fecha 13 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $123,636.72 de principal, con un balance diferido adicional de $57,276.94, para un total de $180,913.66, dictada el 15 de marzo de 2019, y notificada por edicto el 18 de marzo de 2019, publicada el 25 de marzo de 2019 en el periódico The San Juan Daily Star, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad locali-

zada en el Municipio de Hatillo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: PR 129 KM 34.4 Int. Barrio Campo Alegre, Hatillo, PR 00659. RUSTICA: Radicada en el Barrio Campo Alegre del Pueblo de Hatillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos cuarenta y siete punto trescientos veinticuatro metros cuadrados (947.324mc). En lindes por el NORTE, con calle asfaltada y Terrenos de los Esclavos de la Eucaristía y de María Virgen de Puerto Rico; por el SUR, con Sucesión de Juan Colón; por el ESTE, con solar “B” antes segregado; por el OESTE, con el Sr. Enrique Betancourt. Enclava una casa para fines residenciales. Consta Inscrita al Folio 70, del Tomo 327 de Hatillo, Finca 21759, inscripción 4ta y última del Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo, cuyas cantidades son las siguientes: $123,636.72 de principal; intereses al 6.00%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda. Adicionalmente un balance diferido de $57,276.94 que no acumula intereses; 5% de intereses sobre pagos en atrasos y 10% del principal del pagaré o $14,200.00, para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $142,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $94,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $71,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de marzo de 2021; a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 11 de marzo de 2021 a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 18 de marzo de 2021 a las 10:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy. Del Estudio de Título surgen los siguientes gravámenes posteriores: Embargo Judicial con Prohibición de Enajenar dictado en el Tribunal de Primera lnstancia Sala de Arecibo caso civil #CCD2008-

The San Juan Daily Star 0534 sobre Cobro de Dinero seguido por la Cooperativa de Ahorro y Credito de Arecibo vs. los esposos Ruiz-Valentin por $12,636.10, segun Orden del 17 de abril de 2009 y Mandamiento del 27 de abril de 2009, inscrito al folio 219 del tomo 401 de Hatillo, finca #21759 el 26 de noviembre de 2013 inscripción 7ma. Aviso de Demanda dictado el 28 de octubre de 2013 en el Tribunal de Primera lnstancia Sala de Hatillo caso civil #CFCD2013-0089 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por DLJ Mortgage Capital, Inc. vs Mariano Ruiz Lucena y Dennisse Ivette Valentin Perez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta ascendente a $147,833.49 o la venta en publica subasta, anotado al folio 219 del tomo 401 de Hatillo el 17 de diciembre de 2013 anotación “A”. Aviso de Demanda dictado el 4 de mayo de 2018 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Hatillo caso civil #CFCD2018-0012 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por DLJ Mortgage Capital, Inc. vs Mariano Ruiz Lucena y Dennisse Ivette Valentin Perez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta ascendente a $180,913.66 o la venta en publica subasta, anotado al tomo Karibe, finca #21759 de Hatillo el 10 de enero de 2019 anotación “B’’ Embargo Estatal bajo la Ley #12 del 2010 contra Mariano Ruiz Lucena por $3,958.32 cuenta #XXX-XX-8698, según Certificación expedida el 20 de mayo de 2015 por el Departamento de Hacienda de P.R. anotado el 7 de julio de 2015 al folio 1 del tomo 3 de Embargos par Ley #12. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para

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la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Camuy, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2021.

LUIS E. ROMAN CARRERO, ALGUACIL. WILFREDO OLMO SALAZAR, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO-CAMUY.

LIME HOMES LTD., Demandante V.

MIGUEL ÁNGEL RAMOS LIZASOAIN, POR SÍ; SANDRA CONCEPCIÓN SANTIAGO, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.

CFCD20160054(101). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LUIS E ROMAN CARRERO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Camuy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Hatillo con fecha 22 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $163,311.58 de principal, dictada en el caso de autos el el 15 de octubre de 2019, la notificación de sentencia por edicto se efectuó el 17 de octubre de 2019, publicada en el periódico The San Juan Daily Star el 24 de octubre de 2019 y notificada par correo certificado a la parte demandada ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que

hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Hatillo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el barrio Carrizales del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, identificada en el plano de inscripción como solar número 1, compuesta de 790.4376 metros cuadrados, equivalentes a 0.2011 cuerdas. En lindes por el NORTE, con solar numero 2 a ser segregado, propiedad de Nelson Rivera Roa; por el SUR, con terrenos propiedad de Justo A. Colon Reyes; por el ESTE, con camino municipal; y por el OESTE, con terrenos pertenecientes al Dr. Miguel A. Garcia. Enclava edificación. Inscrita al folio 200 del tomo 281, Finca #18,234, Sección II del Registro de Propiedad Arecibo.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo, cuyas cantidades son las siguientes: $163,311.58 de principal, más intereses, al 7.00% los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora a razón de 5%, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más el equivalente y 10% del principal del pagaré para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $180,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $120,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $90,000.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 4 de marzo de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 11 de marzo de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 18 de marzo de 2021; a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del

gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Camuy, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2021.

LUIS E ROMAN CARRERO, ALGUACIL. WILFREDO OLMO SALAZAR, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE M&T 208001 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Isabel Franco Rodríguez t/c/c Ysabel A. Franco Rodríguez t/c/c Isabel A. Franco Rodríguez t/c/c Isabel Angelica Franco Rodríguez

CIVIL NÚM: BY2019CV04519.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL

DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 05 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Bello Monte 42 U Calle 6 Guaynabo, PR 00965 y que se describe a continuación: Urbana: Solar marcado con el número cuarenta y dos U de la Urbanización Bellomonte radicada en el Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos doce punto setecientos dieciséis metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de diecisiete punto ciento veintiocho metros, con el solar número veintitrés de dicha urbanización; por el Sur, en una distancia de diecisiete punto ciento veintiocho metros, con la Calle seis de dicha urbanización; por el Este, en una distancia de veinticuatro punto cero noventa y seis metros, con el solar número cuarenta y tres de dicha urbanización; y por el Oeste, en una distancia de veinticuatro punto cero noventa y seis metros, con los solares número cuarenta y cuarenta y uno de dicha urbanización. Enclava en este solar una casa de concreto para fines residenciales.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 20 del Tomo 660 de Guaynabo, finca número 26,380, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $119,457.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $79,638.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $59,728.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 728, otorgada el día 23 de diciembre de 2003, ante el

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Notario Víctor R. Nuñez Arco y consta inscrita en el Folio 107 del Tomo 1533 de Guaynabo, finca número 26,380, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $90,697.12 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día 1 de febrero de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,945.70 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,945.70para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,945.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo

con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2021. FDO. YAMIXA RAMOS, ALGUACIL PLACA 783, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ALVIN MARCIANO CAMPOS RAMOS, SYLVIA TERESA CAMPOS HERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: MZ2019CV00752.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 8 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: SR 108 KM 19.4 LOT 1 BARRIOS ANONES LAS MARIAS, PR 00670 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar uno (1) radicado en el Barrio Anones término municipal de Las Marías, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil ciento sesenta y siente punto dos mil seiscientos treinta y nueve (1,167.2639) metros cua-

drados (Según Escritura de Hipoteca 1,167.2739 metros cuadrados). Colinda por el NORTE, con Juan Cabán; por el SUR, con el solar número cuatro (4) y remanente; por el ESTE, con Edwin Santiago; y por el OESTE, con Uso Público que separa de la Carretera Estatal número ciento ocho (108). La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 29 del Tomo 185 de Las Marías, finca número 5,888, Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $76,587.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $51,058.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $38,293.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 135 otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 6 de mayo de 2015, ante el Notario Héctor A. Rodríguez Figueroa, y consta inscrita al Folio 115 del Tomo 195 de Las Marías, finca número 5,888, inscripción Quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma $71,209.90 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 3.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,658.70.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,658.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,658.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le con-

26 fiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 9 de febrero de 2021. JOSE M CRESPO NAZARIO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GE-

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

NERAL DE JUSTICIA TRIBU- Bienes Gananciales compuesta NAL DE PRIMERA INSTANCIA por ambos, demandados. Por la SALA DE SAN JUAN. misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizaORIENTAL BANK do con la Hipoteca por Demandante v. $21,679.74, más otras sumas.

LUIS MANUEL Anotada el 9 de noviembre de GONZALEZ VIVO, 2010 al folio 146 del Tomo 965 MYRIAM DIAZ RAMIREZ de Monacillo, finca 16984, anotación “A”. (ii) HIPOTECA en gaY LA SOCIEDAD rantía de pagaré a favor de CooLEGAL DE BIENES perativa de Ahorro y Credito de GANANCIALES POR Custodia, o a su orden, por la ESTOS COMPUESTA. suma de $33,000.00 con intereDemandados ses al 11.95% anual y venciCIVIL NUM. KCD2014-1410 miento a la presentación. Cons(807). SOBRE: COBRO DE DI- tituida por la Escritura 27 NERO Y EJECUCIÓN DE HI- otorgada en San Juan el 22 de POTECA. ESTADOS UNIDOS febrero de 2011 ante el notario DE AMERICA EL PRESIDENTE Luis A. Arrufat Pimentel e inscriDE LOS ESTADOS UNIDOS EL ta al folio 146 del Tomo 965 de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Monacillo, finca 16984, inscripPUERTO RICO. AVISO DE PÚ- ción 12ª. (iii) HIPOTECA en gaBLICA SUBASTA. El que suscri- rantía de pagaré a favor de be, Alguacil del Tribunal de Pri- Oriental Bank and Trust, o a su mera Instancia, Sala de San orden, por la suma de Juan, hago saber a la parte de- $149,560.00 con intereses al 6% mandada LUIS MANUEL GON- anual y vencimiento 1 de marzo ZALEZ VIVO, MYRIAM DIAZ de 2043. Constituida por la EsRAMIREZ Y LA SOCIEDAD LE- critura 65 otorgada en San Juan GAL DE BIENES GANANCIA- el 30 de enero de 2013 ante el LES POR ESTOS COMPUES- notario Juan A. Martínez RomeTA, y al PÚBLICO EN ro e inscrita al folio 146 del Tomo GENERAL; que en cumplimiento 965 de Monacillo, finca 16984, del Mandamiento de Ejecución inscripción 13ª. (iv) Aviso de dede Sentencia expedido el 28 de manda con fecha 21 de octubre diciembre de 2016, por la Secre- de 2013 radicada en el Tribunal taría del Tribunal, procederé a de Primera Instancia, Sala de vender y venderé en pública su- San Juan en el caso civil número basta por el precio mínimo de KCD2013-2621 sobre cobro de $149,560.00 y al mejor postor la dinero y ejecución de hipoteca; propiedad que se describe a Firstbank Puerto Rico, demancontinuación: [URBANIZACIÓN dante v. Luis González Vivo y su LAS AMÉRICAS, 967 CALLE esposa Myriam Díaz Ramírez, TEGUCIGALPA, SAN JUAN, PR demandados. Por la misma se 00921] URBANA: Solar número reclama el pago del préstamo Cuarenta y Ocho (48) de la Man- Hipotecario garantizado con la zana Q, de la Urbanización Las Hipoteca por $14,214.11, más Américas en el Barrio Monacillos otras sumas. Anotada el 21 de del término municipal de San noviembre de 2013 al folio 146 Juan, compuesto de TRES- del Tomo 965 de Monacillo, finca CIENTOS NOVENTA METROS 16984, anotación “B”. La hipoteCUADRADOS (390.00 M.C.), en ca objeto de esta ejecución es la lindes por el ESTE, y OESTE, en que ha quedado descrita en el veintiséis metros (26.00 m.) por inciso (iii). Los avisos de demancada lado respectivamente con dad descritos en los incisos (i) y los solares cuarenta y siete (47) (iv) serán cancelados por instany cuarenta y nueve (49) de dicha cia por haber transcurrido el térmanzana; por el NORTE, y por mino dispuesto en los Artículos el SUR, en quince metros (15.00 206 y 53 de la Ley del Registro m.) por cada lado respectiva- de la Propiedad Inmobiliaria de mente son el solar setenta y uno Puerto Rico, Ley 210 de 2015.

(71) y la calle número uno (1). La hipoteca descrita en el inciso Enclava una casa de concreto (iii) es un gravamen preferente reforzado de una sola planta del cual se entiende que cualpara una familia. Dirección física quier carga y/o gravamen antede la propiedad: Urbanización rior y/o preferente, si la hubiere Las Americas, 967 Tegucigalpa, al crédito que da base a esta San Juan, Puerto Rico. Finca ejecución continuará subsisten#16984, inscrita al folio 92 del te, entendiéndose, además, que tomo 456 de Monacillo, inscrip- el rematante los acepta y queda ción 13ma, del Registro de la subrogado en la responsabilidad Propiedad de San Juan, Sección de los mismos, sin destinarse a Tercera. La finca antes descrita su extinción cualquier parte del se encuentra afecta a los si- remanente del precio de licitaguientes gravámenes: (i) Aviso ción. Será celebrada la subasta de demanda con fecha 12 de para con el importe de la misma abril de 2010 radicada en el Tri- satisfacer la sentencia dicta el bunal de Primera Instancia, Sala 27 de octubre de 2016, mediande San Juan en el caso civil nú- te la cual se condenó a la parte mero KCD2010-0133 sobre co- demandada pagar a la parte debro de dinero y ejecución de hi- mandante la suma de poteca; Cooperativa de Ahorro y $148,608.87 de principal, intereCrédito Comunal Oficiales de ses al 6.0% desde el día 1 de Custodia de Puerto Rico, de- agosto de 2013; intereses vencimandante v. Luis Manuel Gon- dos; gastos por demora y zález Vivo, Myriam Díaz Ramí- $14,956.00 estipulados para rez y la Sociedad Legal de costas, gastos y honorarios de

abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 15 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $149,560.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 23 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $99,706.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 30 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $74,780.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutan-

te. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Juan, Puerto Rico, hoy 8 de febrero de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

VICTOR MANUEL LOPEZ ORTIZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: CG2020CV00324.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $52,015.57 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 9.557% anual desde el día 5 de abril de 2017 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad desde el día 5 de mayo de 2017 hasta su total pago, disponiéndose que si quedare algún remanente, el mismo deberá ser depositado

en la Secretaria de este Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal, más la suma de $5,201.55 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento once (111) en el plano de parcelación de la Comunidad rural Caguitas de Barrio Caguitas del término municipal de Aguas Buenas, con una cabida superficial de trescientos setenta y cuatro punto noventa y siete (374.97) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con l calle número cuatro (4) de la comunidad; por el Sur, con la parcela número ciento diecinueve (119) y ciento veinte (120) de la comunidad; por el ESTE, con a parcela ciento diez (110) de la comunidad; por el OESTE, con la parcela número ciento doce (112) de la comunidad. Inscrita al folio ciento ochenta y siete (187) del tomo doscientos uno (201) de Aguas Buenas, finca número nueve mil quinientos setenta y siete (9577). Registro de la Propiedad de Caguas sección segunda. Dirección de la propiedad: Lot 111, PR-777, Caguitas Ward, Aguas Buenas, PR 00703. La primera subasta se llevará a cabo el 9 de marzo de 2021 a las 9:15 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $70,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 16 de marzo de 2021 a las 9:15 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $46,666.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 de marzo de 2021 a las 9:15 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $35,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del

Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 10 de febrero de 2021. Angel Gomez Gomez, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

KENNY DANIEL RIVERA RIOS; EDALIZ MAURAS JIMENEZ

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV02853.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVI-

SO DE PÚBLICA SUBASTA. A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de julio de 2019 y notificada el 5 de febrero de 2020, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 8 de diciembre de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de marzo del año 2021 a la 1:45 de la tarde, en el Quinto Piso Sala 503 localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Lote denominado 7-B, en el plano de inscripción de 10 lotes radicados en el barrio Nuevo Sector Montellanos, Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,404.7895 metros cuadrados, equivalentes a 0.3574 cuerda; en lindes por el NORTE, con el lote #1, separado por una carretera municipal; por el SUR, con los lotes 7-A y 7-C; por el ESTE, con el lote 7-A y por el OESTE, con el lote 7-C y una carretera municipal. FINCA: Número 66281, inscrita al folio 171 del tomo 1504 del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección I, demarcación Bayamón Sur. Dirección física: 7-B SR 167 Km. 0.9 Nuevo Ward, Bayamón PR 00956. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $87,309.00, con intereses al 6.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, que vence el 1ro de abril de 2032. Según escritura #97, otorgada en San Juan, el 27 de marzo de 2002, ante Ciro C. Carrillo Rodríguez, inscrita al folio 173 del tomo 1504 de Bayamón Sur, inscripción 5ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $56,618.42 por concepto de principal, más intereses al 6.5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas

The San Juan Daily Star en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de OCHENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS NUEVE DÓLARES ($87,309.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 de marzo del año 2021 a la 1:45 de la tarde sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES ($58,206.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de marzo del año 2021 a la 1:45 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($43,654.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 9 de febrero de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. Jose F. Marrero Robles #131, ALGUACIL.

Monday, February 22, 2021 MORA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM. AR2019CV00096.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada , al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 15 de marzo de 2021, a las 10:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Radicada en el Barrio Naranjito del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.6599 cuerdas, equivalentes a 2593.8749 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE y ESTE, en 54.980 metros y 47.300 metros respectivamente , con el remanente de la finca principal; por el SUR, en 51.490 metros con carretera municipal y por el OESTE, en 50.275 metros con terrenos de Ramón Talavera. Consta inscrita al folio 156 del tomo 232 de Hatillo , finca número 15623, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, sección II de Arecibo. Propiedad localizada en: 130 RD KM 7.6 lNT Naranjito W, Hatillo, PR 00659 Según figuran en la certificación LEGAL NOTICE registral, la propiedad objeto de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ejecución está gravada por las PUERTO RICO TRIBUNAL DE siguientes cargas anteriores o PRIMERA INSTANCIA SALA preferentes: Nombre del Titular: SUPERIOR DE ARECIBO. N/A. Suma de la Carga: N/A. WILMINGTON SAVINGS Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación FUND SOCIETY, FSB, registra!, la propiedad objeto D/B/ A CHRISTIAN A de ejecución está gravada por TRUST, AS INDENTURE las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PRl TRUST, ejecutante: A. A VISO DE DEcon fecha 23 de enero MORTGAGE-BACK.ED MANDA de 2019 radicada en el Tribunal NOTES, SERIES 2015-PRl de Primera Instancia, Sala de Demandante v.

Arecibo en el caso civil número RAMON JIMENEZ AR2019CV00096 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de HipotePLUMEY, MARIA MAGDALENA TALAVERA ca (In Rem); Wilmington Savings Fund Society, FSB, d/b/a Chris-

tiana Trust, as lndenture Trustee Fort the CSMC 2015-PRI Trust Mortgage Backed Notes, Series 2015-PRI, demandante v.

Ramon Jimenez Plumey, Maria Magdalena Talavera Mora y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario 5623 de Hatillo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección segunda, anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $258,100.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 23 de marzo de 2021, a las 10:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $172,066.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $129,050.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 30 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $312,905.67 de principal, intereses al tipo del 2.00000% anual según ajustado desde el día 1 de septiembre de 2016 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $25,810.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del

expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones , así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero de 2021. Angel de J. Torres Torres, Alguacil de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

JEANNETTE CAMARIE MUÑOZ LÓPEZ T/C/C/ JEANNETTE C. MUÑOZ LÓPEZ T/C/C JEANNETTE MUÑOZ LÓPEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2018CV00634.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de octubre de 2018, y según Orden y Mandamiento del 20 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número seis del bloque I de la Urbanización Villa Nueva, situado en el barrio Turabo de Caguas, con una cabida de trescientos treinta y seis metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veinticuatro metros con el solar número siete; por el SUR, en veinticuatro metros con el solar número cinco; por el ESTE, en catorce metros con la calle número diez; y por el OESTE, en catorce metros con el solar número trece. Enclava una casa residencial para una familia. FINCA NÚMERO: 20,617, inscrita al folio 89 del tomo 634 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: Urb. Villa Nueva 6-1, Cale 10 Caguas, PR 00727. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de ce-

lebrarse el día 9 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $160,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $106,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando con lugar la demanda y por consiguiente ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y, que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $142,740.80, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte

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(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de febrero de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

ENRIQUE VAZQUEZ CHAVEZ, SU ESPOSA LOURDES MARQUEZ FIGUEROA T/C/C LOURDES MARQUEZ VAZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: DCD2017-0717 (501). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de enero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 26 de enero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Residencia de 2 niveles del tipo en hilera de hormigón armado y bloques, de uso residencial e identificada como Bloque A Lote 4 de la Urbanización Casa Linda Village, en el barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Consta de 3 habitaciones, uno y medio baño, sala comedor, cocina y marquesina.

La estructura está enclavada en un solar individual con una cabida superficial de ciento cuarenta y tres metros once decímetros cuadrados (143.11 mc) y colinda por el NORTE, con la calle 4; SUR, con la Avenida A; ESTE, con el lote #3; OESTE, con el lote #5. FINCA NÚMERO: 73,906, inscrita al folio 2 del tomo 166 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. Dirección Física: URB. CASA LINDA VILLAGE A-4 CALLE 4 BAYAMÓN PR 00957. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, LEGAL NOTICE la suma de $140,650.00. De no ESTADO LIBRE ASOCIADO DE haber remanente o adjudicación PUERTO RICO TRIBUNAL DE en esta primera subasta por diPRIMERA INSTANCIA SALA cha suma mínima, se celebrará SUPERIOR DE BAYAMÓN. una segunda subasta el día 18 FEDERAL NATIONAL de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar MORTGAGE antes señalado en la cual el preASSOCIATION T/C/C cio mínimo serán dos terceras FANNIE MAE (2/3) partes del tipo mínimo pacDEMANDANTE VS.

tado en la escritura de hipoteca, la suma de $93,766.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 29 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $70,325.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $108,351.07 de principal, más intereses convenidos al 6.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que

28 el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de febrero de 2021.

Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON. ***

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante (a) VS.

IRIS JOSEFINA RUBIO BENEJAN T/C/C IRIS J. RUBIO BENEJAN T/C/C IRIS RUBIO BENEJAN T/C/C IRIS RUBIO PALOU; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2019CV12274.

Sala: 506. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: IRIS JOSEFINA RUBIO BENEJAN T/C/C IRIS J. RUBIO BENEJAN T/C/C IRIS RUBIO BENEJAN T/C/C IRIS RUBIO PALOU

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de febrero de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha

de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de febrero de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 12 de febrero de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretario Regional. f/ Angela M. Rivera Hernández, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de GUAYNABO.

JOSE A. RODRIGUEZ AQUINO Y ARNALDO RODRIGUEZ AQUINO Demandante (a) VS.

UNITED FEDERAL SAVINGS AND LOAN ASSOCIATION OF PUERTO RICO, JUAN DEL PUEBLO Y FULANO DE TAL

VÁZQUEZ APONTE; RUBÉN VÁZQUEZ APONTE Demandante vs

CARLOS MANUEL VÁZQUEZ ROSA; NYDIA VÁZQUEZ APONTE; JORGE LUIS VÁZQUEZ APONTE; Sidnia Jerissa Ríos Hernández en representación de los menores JERIKA DEL MAR VÁZQUEZ RÍOS y JERIEL OMAR VÁZQUEZ RÍOS

Demandados Civil Núm.: CY2021CV00027.

Sala: 703. Sobre: PARTICIÓN DE HERENCIA; DIVISIÓN DE COMUNIDAD; SOLICITUD DE COADMINISTRACIÓN DE BIENES y MEDIDAS PROVISIONALES. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EEUU EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

Demandado (a) Civil Núm.: GB2020CV00516.

A: Jorge Luis Sala: 201. SOBRE: CANCELAVázquez Aponte CION DE PAGARE HIPOTE2131 S., Meridian Av., CARIO EXTRAVIADO. NOTIFIAlhambra, CA 91803.

CACIÓN DE SENTENCIA POR Por la presente se le notifica que EDICTO. parte Demandante ha preA: UNITED FEDERAL lasentado ante este tribunal una SAVINGS AND LOAN Demanda de Partición de HeASSOCIATION OF rencia; División de Comunidad; PUERTO RICO, JUAN Solicitud de Coadministración DEL PUEBLO Y FULANO de Bienes y Medidas Provisionales. Representa a la parte DE TAL Demandante la abogada cuyo EL SECRETARIO (A) que susnombre y dirección se consigna cribe le notifica a usted que el 5 a continuación: de febrero de 2021 este Tribunal Lcda. Beatriz Cay Vázquez ha dictado Sentencia, Sentencia RUA 18,234 Parcial o Resolución en este P.O. Box 1809, Caguas, Puerto Rico 00726-1809 caso, que ha sido debidamente Tel. (787) 731-0526 registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse de- Email: beatrizcayvazquez@gmail.com talladamente de los términos de Se le apercibe que si no comla misma. Esta notificación se pareciere usted a presentar publicará una sola vez en un pe- alegación sobre dicha Demanda riódico de circulación general en dentro del término de treinta (30) la Isla de Puerto Rico, dentro de días a partir de la publicación los diez (10) días siguientes a su del edicto, podrá dictarse Sennotificación. Y, siendo o repre- tencia concediendo el remedio sentando usted una parte en el solicitado en la Demanda. Por procedimiento sujeta a los térmi- el presente Edicto se le emplaza nos de la Sentencia, Sentencia y requiere para que conteste la Parcial o Resolución, de la cual Demanda radicando el original puede establecerse recurso de de su contestación ante el Trirevisión o apelación dentro del bunal Superior de Puerto Rico, término de 30 días contados a Sala de Caguas y notificándole partir de la publicación por edic- con copia de dicha contestación to de esta notificación, dirijo a a la abogada de la parte deusted esta notificación que se mandante. POR ORDEN DEL considerará hecha en la fecha TRIBUNAL, expido el presente de la publicación de este edic- Edicto en Caguas, Puerto Rico to. Copia de esta notificación hoy día 10 de febrero de 2021. ha sido archivada en los autos CARMEN ANA PEREIRA ORde este caso, con fecha de 8 de TIZ, Secretaria General. Por: febrero de 2021. En Guaynabo, MARTA E. DONATE RESTO, Puerto Rico, el 8 de febrero de Secretaria Auxiliar.

2021. LCDA. LAURA I SANTA LEGAL NOTICE SANCHEZ, Secretario Regional.

MAIRENI TRINTA MALDONA- Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DO, Secretario(a) Auxiliar.

DE JUSTICIA Tribunal de PriLEGAL NOTICE mera Instancia Sala Superior de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PONCE. PUERTO RICO EN EL TRIBU- SUN WEST MORTGAGE NAL DE PRIMERA INSTANCIA COMPANY, INC. SALA DE CAGUAS. Demandante (a) VS.

CARLOS MANUEL

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

SUCESION DE LOURDES

DEL CARMEN CUEVAS NATAL, COMPUESTA POR JOSE LUIS CUEVAS y CARMEN NATAL; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION

Demandado (a) Civil Núm.: PO2019CV03978.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDO Y/O PARTE CON INTERES EN LA SUCESION DE LOURDES DEL CARMEN CUEVAS NATAL, PARA SER NOTIFICADO POR EDICTO P/C: LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS PO BOX 3908 GUAYNABO, PUERTO RICO 00970

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de febrero de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de febrero de 2021. En PONCE, Puerto Rico, el 17 de febrero de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Secretario Regional. f/ MARICELL ORTIZ MUÑIZ, Secretario(a) Auxiliar.

NELSON RODRIGUEZ SUAREZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION FAUSTINO RODRIGUEZ RODRIGUEZ T/C/C FAUSTINO RODRIGUEZ COMPUESTA POR NELSON RODRIGUEZ SUAREZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. BY2020CV03984.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: NELSON RODRIGUEZ SUAREZ; JOHN DOE Y JANE DOE como posibles miembros de la SUCESION ANA SUAREZ ALICEA T/C/C ANA SUAREZ y SUCESION FAUSTINO RODRIGUEZ RODRIGUEZ T/C/C FAUSTINO RODRIGUEZ

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unirecl.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 LEGAL NOTICE loo WEST CYPRESS CREEK ROAD ESTADO LIBRE ASOCIADO DE FORT LAUDERDALE, FL 33309 PUERTO RICO TRIBUNAL DE Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com PRIMERA INSTANCIA SALA Expedido bajo mi firma, y seSUPERIOR DE BAYAMON. REVERSE MORTGAGE llo del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 5 de febrero de FUNDING, LLC. 2021. LCDA. LAURA L SANTA Demandante vs.

SÁNCHEZ, Secretaria Regional.

SUCESION ANA Sandra L Cruz Vázquez, SecreSUAREZ ALICEA taria Servicios.

T/C/C ANA SUAREZ COMPUESTA POR

PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

AMERICAS LEADING FINANCE LLC Demandante v.

YAMAYRA CARBALLO NIEVES, ANGEL M. BELTRÁN GUEVAREZ

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2020CV03209.

SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ÁNGEL M. BELTRÁN GUEVAREZ

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte codemandada, ÁNGEL M. BELTRÁN GUEVAREZ, le adeuda solidariamente a Americas Leading Finance, LLC, la suma de principal de $15,573.64, más los intereses que continúen acumulando, las costas, gastos y honorarios de abogado según pactados. Además, solicitamos de este Honorable Tribunal que autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw. com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de febrero de 2020. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. Maria Serrano Soto, Sec Serv a Sala.

SUCESION HAYDEE BIENES GANACIALES PEREZ SERRANO COMPUESTA POR COMPUESTA POR JOHN AMBOS; LULEZA DOE Y JANE DOE COMO DEVELOPERS, INC.; POSIBLES HEREDEROS LEBRON & ASOCIADOS, DESCONOCIDOS; INC.; H/N/C LEBRON ESTADOS UNIDOS DE ASSOCIATES AMERICA; CENTRO ENGINEERS & DE RECAUDACION DE MECHANICAL INGRESOS MUNICIPALES CONTRACTORS, Y (CRIM) ESTADOS UNIDOS DE Demandados AMERICA

CIVIL NUN. CA2020CV02305.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION HAYDEE PEREZ SERRANO

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) dias a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del reterido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldia en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo ml firma, y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy dia 25 de enero de 2021. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Rosa M. Viera Velazquez, SubSecretaria.

Demandados CIVIL NÚM. ISCI201001603.

SALA: 207. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA- IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: EDGARDO LEBRON VAGU T/C/C EDGARDO LEBRON BAGU, LUZ NELIDA ZAPATA OQUENDO T/C/C LUZ NELIDA ZAPATA T/C/C LUZ N. ZAPATA DE LEBRON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS; LULEZA DEVELOPERS, INC.; LEBRON & ASOCIADOS, INC.; H/N/C LEBRON ASSOCIATES ENGINEERS & MECHANICAL CONTRACTORS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): WESTERNBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayaguez, Mayaguez - {243 Pueblo}, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas LEGAL NOTICE en, o con derecho a exigir el ESTADO LIBRE ASOCIADO DE cumplimiento de instrumentos PUERTO RICO TRIBUNAL DE negociables garantizados hipoPRIMERA INSTANCIA SALA tecariamente con posterioridad a los créditos ejecutados, siemSUPERIOR DE MAYAGUEZ. pre que surjan de la certificación PRCI LOAN LLC registral, para que puedan conDemandante, v. currir a la subasta si les convenEDGARDO LEBRON ga o satisfacer antes del remate LEGAL NOTICE VAGU T/C/C EDGARDO el importe del crédito, de sus inESTADO LIBRE ASOCIADO DE tereses, costas y honorarios de LEBRON BAGU, LUZ PUERTO RICO TRIBUNAL DE abogados asegurados, quedanNELIDA ZAPATA PRIMERA INSTANCIA SALA do entonces subrogados en los OQUENDO T/C/C SUPERIOR DE CAROLINA. derechos del acreedor ejecutanLUZ NELIDA ZAPATA te de las siguientes propiedaREVERSE MORTGAGE T/C/C LUZ N. ZAPATA des: PROPIEDAD A: RUSTICA: FUNDING LLC. LEGAL NOTICE Parcela de terreno radicada en DE LEBRON Y LA Demandante vs.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE el Barrio Marías de Añasco, con

SOCIEDAD LEGAL DE

The San Juan Daily Star una cabida superficial de 3,866.610 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, ESTE y OESTE, con Francisco Lugo Lugo; y por el SUR, con la Urbanización Extensión Sagrado Corazón. Consta inscrita al folio 201 del tomo 140 de Añasco, finca número 4,681. Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez. Dirección de la Propiedad: Residence-Lot 50, Sagrado Corazón Development, Añasco PR 00610. El tipo mínimo para la Primera subasta será la suma de $500,000.00. El tipo mínimo para la Segunda subasta será la suma de $333,333.34. El tipo mínimo para la Tercera subasta será la suma de $250,000.00.

Que la Propiedad A se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: I. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo en el Libro de Embargos Federales número 7, en la página 17, asiento 5, con el número de notificación 180554015, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-4475, por la suma de $12,769.06, con fecha 22 de octubre de 2015. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el Embargado es la misma persona. II. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo en el Libro de Embargos Federales número 7, en la página 18, asiento 1, con el número de notificación 180554415, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $2,379.18, con fecha 22 de octubre de 2015. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el Embargado es la misma persona. III. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo en el Libro de Embargos Federales número 7, en la página 18, asiento 2, con el número de notificación 180554215, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $149,318.82, con fecha 22 de octubre de 2015. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el Embargado es la misma persona. IV. CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): A cuyo favor aparece anotado un embargo en contra de Edgardo Lebrón Vagu, para responder por la suma de $131,691.80, por concepto de contribuciones sobre CRIM, según Certificación de 30 de mayo de 2012, anotado al folio 1 del tomo 1 del Registro de Embargos de CRIM, con fecha 19 de junio de 2012, bajo el número de orden 1, número de caso 07-2812-0167, (barrio Masco Arriba, km. 2.5, carr. 109, 1.420 cdas.).

Finca número 4,681. V. CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): A cuyo favor aparece anotado un embargo en contra de Edgardo Lebrón Vagu, para responder por la suma de $6,960.36 de contribución; $646.04 de recargos y $2,019.73

de costas, por concepto de contribución sobre CRIM, según certificación de 21 de agosto de 2014, anotado al folio 3 del tomo 1 del Registro de Embargos de CRIM, con fecha 2 de octubre de 2014, bajo el número de orden 11, número de caso 07-28-140417, (Orb. Sagrado corazón, 1.52 cdas.). Finca número 4,681. VI. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo al asiento 2016-010427-FED, del Tomo Karibe, con el número de notificación 238145116, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $30,573.82, con fecha 6 de diciembre de 2016. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. VII. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo al siento 2017000840-FED, del Tomo Karibe, con el número de notificación 247595217, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $4,876.56, con fecha 10 de febrero de 2017. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. VIII. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo al asiento 2017-002224-FED, del Tomo Karibe, con el número de notificación 252593017, embargo contra E. Lebrón Vagu & L. Zapata Oquendo, seguro social XXX-XX-4475, por la suma de $6,577.03, con fecha 30 de marzo de 2017. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. PROPIEDAD E: RUSTICA: Radicada en el barrio Bajuras de Isabela, Puerto Rico, Sito La Charca, compuesto de 7.4984 cuerdas, equivalentes a 29.471.6980 metros cuadrados. En lindes por el NORTE con la zona marítima; por el SUR, la Sucesión Paz González y un camino; por el ESTE, con José Rodríguez Chaves; y por el OESTE, con Manuel Cruz.

Consta inscrita al folio 41 del tomo 189 de Isabela, cinca número 7,927. Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla.

Dirección de la Propiedad: PR4466, Km. 1.3, Bajuras Ward, Isabela PR 00662. El tipo mínimo para la Primera subasta será la suma de $750,000.00. El tipo mínimo para la Segunda subasta será la suma de $500,000.00.

El tipo mínimo para la Tercera subasta será la suma de $375,000.00. Que la Propiedad E se encuentra afecta a los siguiente gravamen: A. WESTERNBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $300,000.00, con intereses al 1% sobre la tasa de interés preferencial fluctuante de tiempo en tiempo “prime rate” y vence a la presentación, se extiende el termino prescriptivo a 30 años a partir de la fecha del otorgamiento de esta escritura, según consta de la escritura #862, otor-

Monday, February 22, 2021 gada en Masco, el 28 de septiembre de 2005, ante el Notario Jose Amador López, inscrito mediante asiento abreviado el 20 de marzo de 2015, al folio 41 vuelto del tomo 189 de Isabela, finca #7,927, inscripción 6ta.

PROPIEDAD F: RUSTICA: Radicada en el barrio Bajuras de Isabela, con un área superficial de 10.8157 cuerdas. En lindes por el NORTE, con zona marítima; por el SUR, con Salvador Mercado Tosado, Luz Nereida González Cruz, área dedicada a uso público y Sucesión Vega; por el Este, con Pitinga Vega; y por el OESTE, con la Autoridad de Tierras. Este es el remanente de la finca luego de deducidas las segregaciones que ha sido objeto. Finca número 5,452 inscrita al folio 100 del tomo 110 de Isabela, finca número 5,452. Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla. Dirección de la Propiedad: Vacant Parcel LandPR-4466, Km. 1.3, Bajuras Ward, Isabela PR 00662. El tipo mínimo para la Primera subasta será la suma de $850,000.00. El tipo mínimo para la Segunda subasta será la suma de $566,666.67. El tipo mínimo para la Tercera subasta será la suma de $425,000.00. Que la Propiedad F se encuentra afecta a los siguiente gravamen: 1.

WESTERNBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $700,000.00, con intereses anuales sobre la misma a razón de un punto porcentual sobre la tasa de interés preferente del Citibank de New York (Citibank prime rate”), se extiende el término prescriptivo a 30 años a partir de la fecha del otorgamiento de esta escritura, según consta de la escritura #863, otorgada en Masco, el 28 de septiembre de 2005, ante el Notario Jose Amador López, inscrito mediante asiento abreviado el 20 de marzo de 2015, al folio 102 vuelto del tomo 110 de Isabela, finca #5,452, inscripción Sta. Se anuncia por medio de este Edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 DE ABRIL DE 2021, para la Propiedad A, a la 1:30 de la tarde; para la Propiedad E, a la 2:00 de la tarde; y para la Propiedad F, a la 2:30 de la tarde, con sus respectivos tipos mínimos, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico de Mayagüez. Siendo está la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en las Escrituras de Hipotecas para las fincas de las propiedades con sus respectivos precios mínimo. De no haber remate o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta que habrá de celebrarse el día 14 DE ABRIL DE 2021, para la Propiedad A, a la 1:30 de la tarde; para la Propiedad E, a la 2:00 de la tarde; y para la Propiedad F, a la 2:30 de

la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo será dos (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta. De no haber remate o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado que habrá de celebrarse el día 21 DE ABRIL DE 2021, para la Propiedad A, a la 1:30 de la tarde; para la Propiedad E, a la 2:00 de la tarde; y para la Propiedad F, a la 2:30 de la tarde, en la cual los tipos mínimos aceptables como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado para la primera subasta. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse las propiedades dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeudada. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso, a favor de la parte demandante un balance insoluto de $10,260,992.50 al 26 de agosto de 2020, el cual se desglosa en $5,889,337.50 de principal, $3,754,795.18 de intereses, $4,805.32 de cargos por demora, $4,724.42 de cargos de seguro de propiedad (“force placed insurance”), $3,896.76 de preservación de la propiedad, más $603,433.30 de costos, gastos y honorarios de abogado. Las cantidades anteriormente expresadas son por concepto de los siguientes prestamos: Préstamo número 258130085, la suma de $1,954,018.25 de principal, $1,160,903.24 de interés, $2,696.64 cargos por demora, $4,724.42 seguro de propiedad (FPI), $3,896.76 cargos preservación de la propiedad, los intereses se continúan acumulando a razón de interés diario (“Per diem”)a razón de $284.96 al día; Préstamo número 258130086, la suma de $1,172,366.61 de principal, $826,301.82 de interés, los intereses se continúan acumulando a razón de interés diario (“Per diem”) a razón de $203.54 al día; Préstamo número 258130087, la suma de $593,613.45 de principal, $478,781.47 de interés, los intereses se continúan acumulando a razón de interés diario (“Per diem”) a razón de $136.04 al día; Préstamo número 258130088, la suma de $1,193,442.38 de principal, $708,654.46 de interés, $760.26 cargos por demora, los intereses se continúan acumulando a razón de interés diario (“Per diem”) a razón de $174.04 al día; Préstamo número 258130089, la suma de $975,896.81 de principal, $580,154.19 de interés, $1,348.42 cargos por demora, los intereses se continúan acumulando a razón de interés diario (“Per diem”)a razón de $142.32 al día. Vendida y adjudicada al mejor postor la propie-

dad objeto de esta ejecución y procederá el Alguacil de este Tribunal a dar posesión de las mismas al adquiriente en la subasta. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido los inmuebles relacionados, el adjudicatario será puesto en posesión de los inmuebles dentro del término de veinte (20) días a partir de dicha subasta, por el Alguacil de este Tribunal quien efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. La Venta en Pública Subasta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga y gravámenes posteriores que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Que según Ley Inmobiliaria 210-2015, Art 102 se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio remate.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, en Mayagüez, hoy 09 de febrero de 2021. Jose M. Crespo Nazario, ALGUACIL Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Mayagüez.

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COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM. D2CD2016-0369 (0201). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO S UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General: Certifico y Hago Constar:

Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente. giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia , en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Guaynabo , el 5 de abril de 2021 , a las 10:00 am, todo derecho título , participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación : URBANA: Solar marcado con el número 175 en el bloque M-6 del plano de inscripción de la Urbanización Luis Muñoz Rivera radicado en el Barrio Los Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Con un área superficial de 354 .00 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, en 14.00 metros con el solar 169 del bloque M-6 del mencionado plano; por el SUR, en 14.00 metros con la calle denominada street E del mencionado plano ; por el ESTE , en 25.00 metros con el solar 177 del bloque M-6 del mencionado plano; y por el OESTE, en 25.00 metros con el solar 174 del bloque M-6 del mencionado plano . Enclava una residencia concreto armado y consta de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina , cuarto de LEGAL NOTICE baño y balcón. Consta inscrita al ESTADO LIBRE ASOCIADO DE folio 135 vuelto del tomo 108 de PUERTO RICO TRIBUNAL DE Guaynabo. finca número 9449 PRIMERA INSTANCIA SALA , Registro de la Propiedad de SUPERIOR DE GUAYNABO. Puerto Rico, Sección de GuayDITECH FINANCIAL nabo. Propiedad localizada en: LLC F/K/A GREEN TREE Urb. Muñoz Rivera, 5 Calle Baldomar, Guaynabo , PR 00969 SERVICING LLC Según figuran en la certificación Demandante vs.

EUGENIO FRANCISCO registra) , la propiedad objeto de ejecución está gravada por las SANTAELLA TABOAS siguientes cargas anteriores o A/K/A EUGENIO preferentes: Nombre del Titular: SANTAELLA TABOAS; N/A. Suma de la Carga: N/A. ELSA IRIS GONZALEZ Fecha de Vencimiento : N/A. Según figuran en la certificación RODRIGUEZ A/K/A registra) , la propiedad objeto de ELSA GONZALEZ ejecución está gravada por las RODRIG UEZ Y LA siguientes cargas posteriores a SOCIEDAD LEGAL DE la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A.

BIENES GANANCIALES

Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos , sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $150 ,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina , ubicada en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Guaynabo, el 12 de abril de 2021 , a las 10:00 am, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta , se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $75,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. el 19 de abril de 2021 , a las 10:00 am. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante , el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $144,301.59 de principal , intereses al tipo del % anual según ajustado desde el día 1 de octubre de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad. más la suma de $15,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario , cargos por demora. y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días

entre ambas publicaciones , así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Guaynabo , Puerto Rico, hoy día 1 de febrero de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS 325, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE M&T 42232 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P., Demandante v.

Carlos Manuel Segarra Pérez por sí y la sucesión de Doris Cabrera Rivera compuesta por Zoennis Segarra Cabrera, Glennis Igartua Cabrera y Carlos Manuel Segarra Pérez en su cuota viudal usufructuaria

Demandados CIVIL NÚM: CA2020CV00022.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 06 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Carolina Alta, H10 calle Milagros Cabezas, Carolina, PR 00987-7147 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Carolina Alta, situada en el Barrio Martín González de Carolina que se describe en el plano de inscripción de dicha urbanización con el número 10 del bloque H, con un área de 412.0922 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la calle número 4, distancia de 21.0892 metros; por el Sur, con el solar número 11, distancia de 25.0125 metros; por el Este, con los solares número 37 y 36 del Bloque G, distancia de 18.0846 metros; y por el Oeste, con la calle número 3, distancia de 16.0487 metros.

En este solar enclava una resi-

30 dencia de hormigón para una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 91 del tomo 1,139 de Carolina, finca número 49,385, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $56,649.99. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $37,766.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $28,325.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 338, otorgada el día 29 de septiembre de 2004, ante el Notario Elba I. Cruz Rodríguez y consta inscrita en el folio 15 (vuelto) del tomo 1,361 de Carolina, finca número 49,385, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, inscripción décima. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 22 de mayo de 2013 mediante el documento titulado Acuerdo de Ajuste de Términos. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $50,795.54, se extendió la fecha de vencimiento al 19 de julio de 2048, se difirió la cantidad de $13,861.46 y se redujo la tasa de interés a 5.00%.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $48,147.63 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.004% anual desde el día 19 de septiembre de 2017.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se pagará también la cantidad de $13,861.46 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,330.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,330.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,330.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura

de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Constituída por Doris Cabrera Rivera y su esposo, Carlos Manuel Segarra Pérez, en garantía a un pagaré a favor de LA JUNTA DE RETIRO PARA MAESTROS DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $45,900.00, sus intereses al 9 3/4% anual y vencedero el 1 de mayo de 2020, según escritura número 17, otorgada en San Juan, el 22 de febrero de 1990, ante el notario Samuel Silvestrini Soto. Inscrita al folio 91 vuelto del tomo 1134 de Carolina. Inscripción séptima. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Inventors, L.P. vs.

Carlos Manuel Segarra Pérez, y la Sucesión de Doris Cabrera Rivera, compuesta por Zoennis Segarra Cabrera, Glennis Igartúa Cabrera y Carlos Manuel Segarra Pérez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA 2020-CV00022, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

$48,147.63, según Demanda de fecha 3 de enero de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Carolina.

Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company Plaintiff, v.

Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them

Defendants CIVIL NO: 19-01019-JAG. RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $294,463.30 plus interest at a rate of 5.950% per annum since June 1, 2012 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full.

Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($27,360.00) to cover costs, ex-

penses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: RUSTICA: Solar rotulado con la letra ‘A’ en el plano de inscripción, localizado en el BARRIO TEJAS, del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,139.6483 metros cuadrados, equivalentes a 0.7988 cuerda, en lindes por el Norte, con la Carretera Estatal No. PR-30, distancia de 29.000 metros lineales; por el Sur, con la calle municipal, distancias de 14.000, 3.1700 y 3.9814 metros lineales; por el Este, con el solar marcado con la letra ‘E’, en el plano de inscripción, distancia de 110.9848 metros lineales; y por el Oeste, con terrenos propiedad de Walter Lozada, distancia de 76.3714 y 40.1870 metros lineales. The property is identified with the number 17834 and is recorded Karibe System of Las Piedras, in the Registry of Property of Humacao. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at Karibe System of Las Piedras, fifth inscription in the Registry of Property of Humacao. Later modified appearing the Owners of this property and Doral Bank, being its new principal amount $263,600.00, its yearly interests set at 5.95% and its due date set for January 1, 2037, (it does not give the appraisal value), as per Deed No. 653 executed in Ponce on December 7th., 2006, before Notary Public Eder Enrique Ortiz Ortiz, recorded at Karibe System, property No. 17834 of Las Piedras, 6 inscription Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof.

It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property.

It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be

applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on APRIL 9, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $273,600.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on APRIL 16, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $182,400.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 23, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $136,800.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.

For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

In San Juan, Puerto Rico, this February 18, 2021. sing.) Joel Ronda Feliciano, Special Master, (787) 565-0515. Email: rondajoel@me.com.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante vs.

JENNIE TOLEDO AVILES

Demandados CIVIL NUM. LO2018CV00054.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 8 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución

que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento NE-31. Dos habitaciones. Apartamento Número NE-301 localizado en el Tercer Piso del Edificio NE del Condominio Costa Mar Beach Village West, en el Municipio de Loíza, Puerto Rico, área neta del apartamento, 1,254.09 pies cuadrados, equivalentes a 116.51 metros cuadrados; En lindes por el NORTE, colinda con pared medianera que lo separa del apartamento NE-306 y escalera común limitada a los apartamentos del tercer piso del edificio NE, en 24’ 6”, equivalente 7.50 metros lineales; por el SUR, colinda con pared medianera en 24’ 6” equivalentes a 7.50 metros lineales, que lo separa del apartamento NE-302; por el ESTE, colinda con espacio exterior del edificio NE, en 36’ pies equivalente a 10.97 metros lineales, por el OESTE, colinda en 36” pies lineales, equivalentes a 10.97 metros lineales, con pasillo común limitado a los apartamentos del tercer piso del edificio NE y escalera común limitada a los apartamentos del tercer piso del edificio NE. El apartamento consta de dos (2) niveles el primer nivel está dividido en los siguientes elementos; salacomedor- dos dormitorios, cocina, closet, un baño con “vanity”, puertas de espejo , lavandería, balcón, calentador de agua y gabinetes de cocina, en el segundo nivel está ubicada la terraza con colindancias: En Lindes por el NORTE, colinda con pared medianera de 18’ pies lineales equivalentes a 5.48 metros lineales que lo separa del apartamento NE-401; por el Sur, colinda con pared medianera de 16’ pies lineales, equivalente a 4.87 metros lineales que lo separa de la terraza del apartamento NE-302, por el ESTE, colinda con espacio exterior del edificio NE en 24’6”, equivalente a 7.50 metros lineales; por el OESTE, colinda con pared medianera en 24’6”, equivalente a 7.50 metros lineales que lo separa del apartamento NE-401 y pasillo común limitado a las terrazas de los apartamentos del tercer piso del edificio NE. La puerta principal de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste y por ella se sale al pasillo común limitados de los apartamentos del tercer piso del edificio NE y luego al área de circulación del proyecto. Este apartamento tiene una participación de 0.72% en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde a este apartamento los espacios de estacionamientos números 48 y 50. Inscrita al folio 48 del tomo 227 de Loíza, Finca 10,466, Registro de la propiedad de Carolina, Sección Tercera. Propiedad localizada en: CONDOMINIO COSTAMAR BEACH VILLAGE WEST, APTO. NE 301, LOIZA, PR 00772. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o

preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $191,242.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 15 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $127,494.66, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $95,621.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 22 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $170,068.84 de principal, más intereses sobre la misma a razón de 5.50000% desde el 1 de julio de 2017 hasta su total y completo pago; recargos acumulados desde el 1 de agosto de 2017, hasta su total y completo pago; además la parte demandada adeuda cantidad liquida y exigible de diez por ciento (10%) del principal reconocido en el pagare para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial; la suma autorizada hipotecariamente para el pago de prima de seguro contra riesgos, contribuciones y/o seguro hipotecario En caso de que la parte demandada, no satisfagan dichas sumas dentro del término establecido por ley para que esta Sentencia advenga final y firme. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que

es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 22 de enero de 2021.

BETTY NAVARRO #242, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

ROGER MORET TORRES, LAURELIS ALQUIZA ARCHILLA T/C/C LAURELIZ ALQUIZA ARCHILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV02505.

SALA: 802. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 19 de febrero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 15 de diciembre de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 15 de diciembre de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urbanización Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Ocho (8) de Bloque H de la Urbanización Estancias del Bosque, Sección Nogales del Barrio Bayamón del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 253.00 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, con el Solar Número Nueve (9) del bloque H; por el Sur, con el Solar Número Siete (7) del bloque H; por el Este, con la Calle Número Diez (10); y por el Oeste, con el Solar Número Nueve (9) del bloque C y el Solar Número Nueve (9) del bloque D. Enclava casa modelo “Niza” diseñada para fines residenciales. La propiedad consta

The San Juan Daily Star inscrita al Folio 9 del Tomo 502 de Cidra, Finca Número 18650, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 9 del Tomo 502 de Cidra, Finca Número 18650, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción cuarta.

DIRECCIÓN FÍSICA: ESTANCIAS DEL BOSQUE, H8 CALLE 10 (CALLE LAUREL), CIDRA, PR 00739. El tipo mínimo para la primera subasta será de $131,950.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $87,966.66 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $65,975.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por $113,199.70 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $754.70 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,195.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Presentación: AL ASIENTO 2019‑077538‑CA02, presentada el 24 de julio de 2019, Demanda de fecha 5 de julio de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV02505, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Roger Moret Torres y su esposa, Laureliz Alquiza Archilla, también conocida como Laurelis Alquiza Archilla, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $113,199.70 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Su-

Monday, February 22, 2021

basta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021. Ángel Gómez Gómez, Placa #593, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

VÍCTOR M. VEGA T/C/C VÍCTOR MIGUEL VEGA VALENTÍN, FIDELINA CASTRO VEGA T/C/C FIDELINA CASTRO T/C/C FIDELINA CASTRO DE VEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV02513.

SALA: 804. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 27 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de febrero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de febrero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instan-

cia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urbanización Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Valenciano Arriba del Municipio de Juncos, Puerto Rico. Tiene una cabida de 11,201.6100 metros cuadrados. Linda por el NORTE, con Julián Rivera distancia de 30.57 metros; por el SUR, con Parcela C.A. segregada en una distancia de 112.40 metros; por el ESTE, en 6 alineaciones que suman 184.62 metros con Félix Prado; y por el OESTE, en 11 alineaciones que suman 186.48 metros, franja para uso público.

Casa construida en bloques y hormigón de una sola planta la cual mide 48 pies de frente por 40 pies de fondo con sótano dividido entre cuartos, dormitorios, sala, cocina, comedor, servicio sanitario, medio balcón de frente, terrazo a la parte posterior y marquesina. El sótano consta de una sola habitación. Valor de edificación $25,000.00, según escritura número 165, otorgada en San Lorenzo, Puerto Rico el 20 de septiembre de 1986, ante el Notario Gilberto Cuevas Méndez. Inscrita al folio 50 vuelto del tomo 204 de Juncos, Inscripción segunda. La propiedad consta inscrita al folio 50 del tomo 204 de Juncos, Finca Número 7960, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Juncos, Finca Número 7960, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción quinta. Dirección Física: Carretera Número 183, Kilómetro 20.5, Barrio Valenciano Arriba, Juncos, PR 00777.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $73,514.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,009.33 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,757.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe

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PUERTO RICO TRIBUNAL DE el saldo total de la deuda; $30.00 PRIMERA INSTANCIA SALA de Bad Check Fees; más costas, gastos y honorarios de abogado.

SUPERIOR DE ARECIBO El tipo mínimo para la subasta FIRSTBANK será la suma de tasación pacPUERTO RICO tada, la cual es $73,514.00 para Demandante V. la propiedad descrita. Si no proSAMUEL RIVERA dujere remate o adjudicación la MORENO, CARMEN primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá ROSA GUZMAN de tipo mínimo la cantidad de PIZARRO Y LA $49,009.33. Si tampoco hubiere SOCIEDAD LEGAL DE remate ni adjudicación en esta BIENES GANANCIALES segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta COMPUESTA POR el tipo mínimo será la cantidad AMBOS de $36,757.00. Para el lote desDemandados Civil Núm.: AR2018CV00781. crito, la PRIMERA SUBASTA se Sobre: COBRO DE DINERO Y llevará a cabo el día 8 DE ABRIL EJECUCIÓN DE HIPOTECA DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAPOR LA VÍA ORDINARIA. AVI- ÑANA. De no comparecer postor SO DE VENTA EN PÚBLICA alguno se llevará a efecto una SUBASTA. Yo, WILFREDO RO- SEGUNDA SUBASTA el día 15 DRÍGUEZ CARRIÓN, Alguacil DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 de la División de Subastas de DE LA MAÑANA. De no compala Sala Superior de Manatí, a recer postor alguno se llevará a los demandados y al público en cabo una TERCERA SUBASTA general les notifico que, cum- el día 22 DE ABRIL DE 2021, A pliendo con un Mandamiento LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La que se ha librado en el presente subasta o subastas antes indicaso por el Secretario del Tribu- cadas se llevarán a efecto en mi nal de epígrafe con fecha 14 de oficina, localizada en el Tribunal noviembre de 2019 y para satis- de Primera Instancia, Sala Supefacer la Sentencia por la canti- rior de Manatí. Se advierte a los dad de $66,487.10 de principal, licitadores que la adjudicación dictada en el caso de autos el se hará al mejor postor, quien día 27 de agosto de 2019, y no- deberá consignar el importe de tificada el 29 de agosto de 2019 su oferta en el mismo acto de la y publicada mediante edicto el adjudicación en moneda de curdía 3 de septiembre de 2019 so legal de los Estados Unidos en el Periódico “The San Juan de Norteamérica y para conociDaily Star”. Procederé a vender miento de la parte demandada y en pública subasta, al mejor de toda(s) aquella(s) persona(s) postor en pago de contado y que tengan interés inscrito con en moneda del curso legal de posterioridad a la inscripción del los Estados Unidos de América, gravamen que se está ejecutanmediante efectivo, giro o cheque do, y para conocimiento de los certificado a nombre del Alguacil licitadores y el público en genede este Tribunal todo derecho, ral y para su publicación en un título e interés que hayan tenido periódico de circulación general, tengan o puedan tener los deu- una vez por semana durante dores demandados en cuanto a el término de dos (2) semanas la propiedad localizada en: en el consecutivas con un intervalo de Municipio de Barceloneta, Puer- por lo menos siete (7) días entre to Rico, el bien inmueble se des- ambas publicaciones, y para su cribe a continuación: RUSTICA: fijación en tres (3) lugares públiParcela marcada con el numero cos del municipio en que ha de trescientos (300) en el plano de celebrarse la venta, tales como, parcelación de la Comunidad la Alcaldía, el Tribunal y la CoRural Punta Palma del barrio lecturía y se le notificará además Palmas Altas del término munici- a la parte demandada vía correo pal de Barceloneta, Puerto Rico, certificado con acuse de recibo a con cabida superficial de 350.00 la última dirección conocida. De metros cuadrados. En lindes al Estudio de Título realizado no Norte, con la parcela #301 de la surgen gravámenes preferentes comunidad; al Sur, con la par- y/o posteriores. La propiedad a cela #299 de la comunidad; al ser ejecutada se adquirirá libre Este, con calle #2 de la comuni- de cargas y gravámenes posdad y al Oeste, con parcela #317 teriores, previa orden judicial de la comunidad. Inscrita al folio dirigida al Registrador de la 111 del tomo 241 de Barcelone- Propiedad de la sección corresta, finca #12,715, Registro de pondiente para la cancelación la Propiedad de Manatí. Con el de aquellos posteriores. Se les importe de dicha venta se habrá advierte a todos los interesados de satisfacer a la parte deman- que todos los documentos reladante las cantidades adeuda- cionados con la presente acción das, según la Sentencia dictada de ejecución de hipoteca, así en el caso de epígrafe, por el como la de la subasta, estarán Tribunal de Primera Instancia, disponibles para ser examinaSala Superior de Manatí, cuyas dos, durante horas laborables, cantidades son las siguientes: en la Secretaría del Tribunal. $66,487.10 de principal, 3.5% Se entenderá que todo licitador de intereses, los cuales conti- acepta como bastante la titulanúan acumulándose hasta el ridad y que las cargas y gravásaldo total de la deuda; $290.40 menes anteriores y los prefede gastos por mora, los cuales rentes, si los hubiere, al crédito LEGAL NOTICE continúan acumulándose hasta del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el ESTADO LIBRE ASOCIADO DE

de la Sentencia por la suma de $71,298.36 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su completo pago, más $134.10 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,351.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Víctor Miguel Vega Valentín y su esposa Fidelina Castro Vega ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV02513 (el que nos ocupa), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, inscripción quinta, con un balance de $71,298.36 y otras cantidades, según Demanda de fecha de 5 de julio de 2019, anotada al Tomo Karibe de Juncos, finca número 7960, Anotación A, el 22 de agosto de 2019. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021. Ángel Gómez Gómez, Placa #593 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en MANATI, Puerto Rico, a 26 de enero de 2021.

WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135.

Secretaria.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR GUAYNABO.

ANGEL MODESTO SANTANA GARCIA DEMANDANTE V.

BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO como sucesor en derecho THE CHASE MANHATTAN BANK PUERTO RICO; LEGAL NOTICE GUAYNABO FEDERAL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SAVINGS BANK; FULANO PUERTO RICO TRIBUNAL DE DE TAL Y FULANA DE PRIMERA INSTANCIA SALA TAL como cualquier otra SUPERIOR GUAYNABO. persona natural o jurídica ANGEL MODESTO desconocida con posible SANTANA GARCIA interés en la obligación DEMANDANTE V. cuya cancelación por BANCO SANTANDER dictamen judicial se DE PUERTO RICO como solicita sucesor en derecho THE DEMANDADOS CHASE MANHATTAN CIVIL NÚM: GB2021CV00054.

BANK PUERTO RICO; SOBRE: CANCELACION DE GUAYNABO FEDERAL PAGARÉ HIPOTECARIO EXSAVINGS BANK; FULANO TRAVIADO. EMPLAZAMIENTO EDICTO. EN LOS ESTADE TAL Y FULANA DE POR DOS UNIDOS DE AMERICA TAL como cualquier otra EL PRESIDENTE DE LOS ESpersona natural o jurídica TADOS UNIDOS EL ESTADO desconocida con posible LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. A: FULANO DE TAL Y interés en la obligación FULANA DE TAL cuya cancelación por Por el presente Edicto, se les dictamen judicial se emplaza y requiere que conteste solicita la demanda dentro de un térmiDEMANDADOS CIVIL NÚM: GB2021CV00054.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: GUAYNABO FEDERAL SAVINGS BANK

Por el presente Edicto, se les emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de un término de treinta (30) días siguientes a la publicación del mismo y presente el original de dicha contestación ante este Tribunal y notifique copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo. Ángel W. Rodríguez Garayalde a la siguiente dirección; PMB 170. P.O. Box 194000, San Juan, Puerto Rico 00919-4000, Tel:787-405-3330 & correo electronico awrodrigu@yahoo.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en GUAYNABO, Puerto Rico, a 9 de febrero de 2021. LCDA. LAURA L SANTA SANCHEZ, Seretaria Regional. f/Mariani Trinta, Sub-

no de treinta (30) días siguientes a la publicación del mismo y presente el original de dicha contestación ante este Tribunal y notifique copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo. Ángel W. Rodríguez Garayalde a la siguiente dirección; PMB 170. P.O. Box 194000, San Juan, Puerto Rico 00919-4000, Tel:787-405-3330 & correo electronico awrodrigu@yahoo.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en GUAYNABO, Puerto Rico, a 9 de febrero de 2021. LCDA. LAURA L SANTA SANCHEZ, Seretaria Regional. f/Mariani Trinta, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante v.

LA SUCESION DE LILLIAM MILAGROS SOLER FIGUEROA, también conocida como LILIAN MILAGROS

32 SOLER FIGUEROA COMPUESTA POR HECTOR LUIS ORTIZ SOLER, SINDALY ORTIZ SOLER Y MARLEEN ORTIZ SOLER, LA SUCESION DE HECTOR ORTIZ ALVARADO COMPUESTA POR HECTOR LUIS ORTIZ SOLER, SINDALY ORTIZ SOLER, MARLEEN ORTIZ SOLER, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM),

Demandados CIVIL NUM. SI2018CV00073.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 14 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 14 en el plano de parcelación de la comunidad rural Villa Brava del barrio Playa del término municipal de Santa Isabel, Puerto Rico, con una cabida superficial de 418.1537 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 13 de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 15 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número 18 de la comunidad y por el OESTE, con uso público A Calle B de la comunidad.

Consta inscrita al tomo Karibe de Santa Isabel, finca número 7617, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama. Propiedad localizada en: B-O Calle 8, Comunidad Villa Brava, Santa Isabel, PR 00757 Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto

de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. Al asiento 2018-126379-GA01 se presentó el 17 de diciembre de 2018 Copia Certificada de Demanda con fecha 13 de noviembre de 2018 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Santa Isabel, en caso civil número SI2018CV00073, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Wilmington Savings Fund Society, FSB, d/b/a Christiana Trust, As Indenture Trustee, Fort he CSMC 2016-pr-1 Trust, Mortgage-backed Notes, Series 2016-pr1 v. Hector Ortiz Alvarado y la Sucesión de Lilliam Milagros Soler Figueroa, et als.. Por la misma se reclama el pago de $44,303.78, más otras sumas.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $51,199.19, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 21 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $34,132.79, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $25,599.60, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 28 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $59,627.75 de principal, intereses al tipo del 5.00400% anual según ajustado desde el día 5 de julio de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $10,382.40 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2021. Firma Ilegible, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGION JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CIDRA.

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC. por sí y como parte interesada Demandante

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM. CD2021CV00020.

SALA: SOBRE: Cancelación de Pagaré Extraviado. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOHN DOE/ RICHARD DOE

Quedan notificados que la demandante de epígrafe ha radicado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como co-demandados en la que se solicita la cancelación vía judicial de un Pagaré Hipotecario extraviado a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $43,150.00 e intereses al 9.00% anual y vencimiento el 1ro de julio de 2006, mediante la Escritura Número 198 otorgada en San Juan, Puerto Rico ante el notario público Rafael Kodesh Baragaño. El mencionado Pagaré Hipotecario grava el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Honduras del término municipal de Cidra, con una cabida superficial de cinco mil trescientos treinta y cinco diez milésimas de una cuadra, equivalentes dos mil noventa y seis

metros cuadrados con ochenta y seis centímetros de otro. En lindes por el NORTE, en cincuenta y cinco metros setenta y dos centímetros, con la finca principal de la cual se segrega; por el SUR, en veintiún metros treinta y seis centímetros, con la carretera número setecientos veintinueve y en treinta y cinco metros ochenta y cuatro centímetros, con terrenos del señor Cristóbal Santiago; por el ESTE, en cincuenta y ocho metros tres centímetros, con terrenos del señor Francisco Cartagena y con la finca principal de la cual se segrega y por el OESTE, en diecisiete metros cincuenta y cuatro centímetros, con terrenos del señor Cristóbal Santiago.

Consta inscrita al folio 217 del tomo 151 de Cidra, finca número 6,304, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Se les advierte que el presente Edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y se le requiere para que contesten la Demanda de epígrafe dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 / Email: emarengol6@yahoo.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.rarnajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 08 de febrero de 2021. Carmen Ana Pereira Ortiz, Secretario(a). Marta E. Donate Resto, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

INES RODRIGUEZ MARRERO

Demandada CIVIL NUM. TA2020CV00587.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO Y REPOSESION. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: INES RODRIGUEZ MARRERO

P.O. Box 146, Toa Alta, Puerto Rico 00954 DE: FIRSTBANK PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Incumplimiento de Contrato, Cobro de Dinero y Reposesión en que la parte demandante solicita que se condene al demandado a pagar al 15 de septiembre de 2020 la cantidad de $23,839.00 de principal, más los intereses acumulados a razón del 14.55% anual hasta el total y completo pago de la deuda, más $306.24 de cargos los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total y completo de la deuda, y más una suma equivalente al 5% del total adeudado para honorarios de abogados según pactado. Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcda. Carolina M. Mejía Lugo, Número del Tribunal Supremo 19857 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: cmejia@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 1ro de febrero de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria.

Gloribell Vazquez Maysonet, Sec del Trib Conf I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

TERESA LOPEZ RIOS; LA SUCESIÓN DE RAMÓN ROSARIO ROSARIO COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV01759.

SALA: 702. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUN-

CIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 5 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 24 CALLE VIRTUD COMM. VILLA ESPERANZA CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número veinticuatro (24) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Esperanza del Barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil (1000.00) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con parcelas número veinte (20) y número veinticinco (25) dela comunidad; por el SUR, con parcela número veintitrés (23) y calle número uno (1) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número veinticinco (25) y calle número uno (1) de la comunidad; y por el OESTE, con parcelas número veinte (20) y número veintitrés (23) de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 114 del Tomo 1,381 de Caguas, finca número 49,000, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $62,840.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $41,893.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $31,420.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 143 otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 2009, ante el

Notario Ulises Santiago Tejada Nieves y consta inscrita al Tomo Karibe de Caguas, finca número 49,000, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario ascendente a la suma de $56,181.47 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2017 más intereses al tipo pactado de 6.50% anual.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,284.00. Además, la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados

para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

RAQUEL BERRÍOS RIVERA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV01760.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 5 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: AS-1 CALLE 28 URB. RESIDENCIAL BAIROA CAGUAS, PR 00725-1455 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número Uno de la Manzana AS de la Urbanización Residencial

The San Juan Daily Star Bairoa, en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 345.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la calle número 28, distancia de 15.10 metros; por el SUR, con el solar número 22 (Según Escritura de Hipoteca Calle número 22) distancia de 15.10 metros; por el ESTE, con el solar número 2, distancia de 22.985 metros; por el OESTE, con la calle 29 A, distancia de 22.985 metros.

Enclava una casa de concreto para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 160 del Tomo 921 de Caguas, finca número 31,148, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $120,772.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $80,514.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $60,386.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 54 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de diciembre de 2015, ante el Notario Carlos R. Carrillo Jiménez y consta inscrita Tomo Karibe de Caguas, finca número 31,148, inscripción Novena (9na), Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $115,253.78 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018más intereses al tipo pactado de 4.75% anual. Dichos interese continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,077.20.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,077.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la es-

critura de hipoteca y una suma equivalente a $12,077.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

JUDICIAL DE CAGUAS SALA terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, SUPERIOR. BANCO POPULAR DE o sea la suma de $76,529.21. Si tampoco hubiere remate ni adjuPUERTO RICO dicación en la segunda subasta DEMANDANTE VS. se celebrará una tercera subasPEDRO ENRIQUE ta en las oficinas del Alguacil que OLMO VELAZQUEZ, suscribe el día 19 DE ABRIL DE ARMIN RAKEL ROSA 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta serRODRIGUEZ Y LA virá de tipo mínimo la mitad (1/2) SOCIEDAD LEGAL del precio pactado para el caso DE GANANCIALES de ejecución, o sea, la suma de COMPUESTA POR $57,396.91. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue AMBOS constituida mediante la escritura DEMANDADOS CIVIL NUM.: ECD2016-0040 número 103, otorgada en San (704). SOBRE: EJECUCION Juan, Puerto Rico, el día 20 de DE HIPOTECA “IN REM” (Vía mayo de 2002, ante la Notario Ordinaria). EDICTO DE SU- Amabel Marie Escalera Rivera, BASTA/ El Alguacil que suscri- la cual consta inscrita al Tomo be por la presente CERTIFICA, Móvil 1591 de Caguas, finca núANUNCIA y hace CONSTAR: mero 31,343 (antes 5,763), en Que en cumplimiento de un el Registro de la Propiedad de Mandamiento de Ejecución de Caguas, Sección Primera, insSentencia que le ha sido dirigi- cripción Cuarta (4ta). Modificada do al Alguacil que suscribe por en cuanto a su principal que es la Secretaría del TRIBUNAL DE de $114,793.82, en cuanto a PRIMERA INSTANCIA CEN- su interés que es de 4.50%, en TRO JUDICIAL DE CAGUAS, cuanto a su pago mensual que SALA SUPERIOR, en el caso de es de $581.64, en cuanto al tipo epígrafe procederá a vender en mínimo en caso de subasta que pública subasta al mejor postor es de $114,793.82 y en cuanto en efectivo, cheque certificado a su vencimiento que es el prien moneda legal de los Estados mero (1ro) de abril de 2044, Unidos de América el día 5 DE según consta de la escritura núABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE mero 153, otorgada el día 20 de LA MAÑANA, en su oficina sita marzo de 2014, ante el Notario en el local que ocupa en el edifi- Néstor Machado Cortés, la cual cio del TRIBUNAL DE PRIMERA consta inscrita al Tomo Karibe INSTANCIA CENTRO JUDICIAL de Caguas, finca número 31,343 DE CAGUAS. SALA SUPE- (antes 5,763), en el Registro de RIOR, todo derecho, título e in- la Propiedad de Caguas, Secterés que tenga la parte deman- ción Primera, inscripción Quinta dada de epígrafe en el inmueble (5ta). Dicha subasta se llevará a de su propiedad que ubica en cabo para con su producto satisRESIDENCIAL BAIROA, AS-3 facer al Demandante total o parCALLE 28, CAGUAS, PR 00725 cialmente según sea el caso el y que se describe a continua- importe de la Sentencia que ha ción: URBANA: Solar radicado obtenido ascendente a la suma en la Urbanización Residencial de $112,463.53 por concepto de Bairoa situada en el Barrio Bai- principal, desde el 1ro de agosto roa del término municipal de Ca- de 2015, más intereses al tipo guas, marcado con el número 3 pactado de 4.50% anual que de la manzana “AS” con un área continúan acumulándose hasta de 305.24 metros cuadrados. el pago total de la obligación.

En lindes por el NORTE, con Además, la parte demandada la Calle número 28, distancia adeuda a la parte demandante de 13.280 metros; por el SUR, los cargos por demora equivacon los solares número 21 y 20, lentes a 4.00% de la suma de distancia de 13.280 metros; por aquellos pagos con atrasos en el ESTE, con el solar número exceso de 15 días calendarios 4, distancia de 22.985 metros; de la fecha de vencimiento; los y por el OESTE, con el solar créditos accesorios y adelantos número 2, distancia de 22.985 hechos en virtud de la escrimetros. Enclava una vivienda de tura de hipoteca; y las costas, concreto para una sola familia. gastos y honorarios de abogaLa propiedad antes relacionada do equivalentes a $11,707.50. consta inscrita en el Folio 70 Además, la parte demandada se del Tomo 926 de Caguas, finca comprometió a pagar una suma número 31,343 (antes 5,763), equivalente a $11,707.50 para en el Registro de la Propiedad cubrir cualquier otro adelanto de Caguas, Sección Primera. que se haga en virtud de la esEl tipo mínimo para la primera critura de hipoteca y una suma subasta del inmueble antes rela- equivalente a $11,707.50 para cionado, será el dispuesto en la cubrir intereses en adición a los Escritura de Hipoteca, es decir la garantizados por ley. Por razón suma de $114,793.82. Si no hu- de dicho incumplimiento, y al biere remate ni adjudicación en amparo del derecho que le conla primera subasta del inmueble fiere el Pagaré, el demandante mencionado, se celebrará una ha declarado tales sumas vensegunda subasta en las oficinas cidas, líquidas y exigibles en su del Alguacil que suscribe el día totalidad. Que los autos y todos 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS los documentos correspondienLEGAL NOTICE 9:00 DE LA MAÑANA. En la se- tes al Procedimiento incoado ESTADO LIBRE ASOCIADO DE gunda subasta que se celebre estarán de manifiesto en la SEPUERTO RICO TRIBUNAL DE servirá de tipo mínimo las dos CRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO PRIMERA INSTANCIA CENTRO

Monday, February 22, 2021 JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2020. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIÁN SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

ORIENTAL BANK & TRUST AHORA ORIENTAL

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BANK; OSVALDO PAGAN SCHARON, MARIA DE LOS ANGELES PEÑA HERNANDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SS2021CV00044.

SOBRE:SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO a favor de ORIENTAL BANK & TRUST AHORA ORIENTAL BANK, o a su orden, por la suma de $145,100.00, devengando intereses a razón del 5.50% por ciento anual, vencedero el primero (lro) de febrero de 2035., garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 10 otorgada en Mayagüez, Puerto Rico el 13 de enero de 2005, ante el Notario Gilca María Irizarry Colberg, la cual consta inscrita al folio 171 del tomo 571 de San Sebastián, finca número 25,867, inscripción Tercera (3ra). Dicha Hipoteca fue modificada según la Escritura número 245, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2011, ante el Notario Magda V. Alsina Figueroa, para un nuevo principal de $158,854.61, intereses al 5.50% por ciento anual, pago mensual de $901.96 y con vencimiento el 1ro de junio de 2041, dicha modificación consta inscrita al Folio 171 vuelto del Tomo 571 de San Sebastián, finca número 25,867, inscripción Cuarta (4ta). Dicha Hipoteca fue modificada por segunda ocasión según la Escritura número 325, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 30 de octubre de 2013, ante el Notario Ernesto M. Rovira Gándara, para un nuevo principal de $139,293.82, intereses al 4.00% por ciento anual, pago mensual de $665.01 y con vencimiento el lro de noviembre de 2043, la escritura de modificación fue notificada el 9 de abril de 2014 y retirada el 6 de junio de 2014. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, excluyendo el día de la publicación, conteste(n) la demanda radicando el origi-

nal de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Ledo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 6227000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante.

Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal.

DADA hoy 16 de FEBRERO de 2021, en San Sebastián, Puerto Rico. SARAH I REYES PEREZ, SECRETARIA. IVELISSE ROBLES MATHEWS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE

ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 10 DE FEBRERO DE 2021.

LIC. RIVERA MARRERO, MELANIE DEL CARMEN MELANIE@BELLVERLAW.COM EN BAYAMON, PUERTO RICO, A 10 DE FEBRERO DE 2021.

LAURA SANTA SANCHEZ, SECRETARIO. POR: F/ ALBA BRITO BORGEN, SECRETARIO AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CABO ROJO.

AMERICAS LEADING FINANCE LLC Demandante (a) VS.

NATALIA FIGUEROA LUGO, SU ESPOSO FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandado (a) TANCIA SALA DE BAYAMONCivil Núm.: CB2020CV00180.

SUPERIOR. SOBRE: COBRO DE DINERO CONDADO 3 POR LA VIA ORDINARIA Y EJEVS CUCION DE GRAVAMEN MOCRUZADO RODRIGUEZ, BILIARIO (REPOSECION DE VEHICULO). NOTIFICACIÓN MANUEL ANGEL CASO: DCD2014-2658. SO- DE SENTENCIA POR EDICTO. BRE: EJECUCION DE HIPOA: NATALIA FIGUEROA TECA.

EMITZI RIVERA SANCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ELLA Y ROLANDO RIVERA MALPICA.

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 01 DE FEBRERO DE 2021 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE

LUGO, SU ESPOSO FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de febrero de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de febrero de 2021. En CABO ROJO, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2021. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretario Regional. MARIA M AVILES BONILLA, Secretario(a) Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

NCAA basketball tournaments will welcome fans after all

By BILLY WITZ

T

he NCAA announced late last week that it would welcome fans — tens of thousands of them — to Indianapolis and San Antonio, where the entire men’s and women’s basketball tournaments are to be held this season, in a move that will generate millions in ticket revenue but risk further spread of the coronavirus to and from far-flung regions of the country.

The 68-team men’s tournament, which begins March 18, will be played in Indianapolis before crowds of up to 25% capacity at sites ranging from the quaint 9,100-seat Hinkle Fieldhouse, where the movie “Hoosiers” was filmed, to the cavernous Lucas Oil Fieldhouse, which in a normal year could hold up to 70,000 fans for the regional finals and the Final Four.

The 64-team women’s tournament, which begins March 21, will allow up to 17% capacity from the regional semifinals through the championship final in San Antonio. Those games will be played at the Alamodome, which has a 31,900seat capacity for basketball. (Crowds at the first- and second-round games, some of which will be played in small arenas, will be limited to several hundred friends and family members.) The capacity limits were decided after consultation with local health authorities, the NCAA said Friday.

Still, several public health experts said they were baffled by the decision.

“I can’t see any good reason to do that, and I can see a lot of bad reasons to do that,” said John Swartzberg, a professor emeritus at the University of California, Berkeley, who has studied infectious diseases and served as an adviser for the Pac-12 Conference. “Bringing people from all over the country to a congregate setting is just nuts.”

The NCAA made the decision to move its entire tournaments, which are each normally played at more than a dozen sites around the country, to Indianapolis and San Antonio to create a more restrictive environment for the dozens of teams involved and give the single-elimination tournaments a greater chance of avoiding interruptions because of positive tests.

Lucas Oil Stadium in Indanapolis last hosted the Final Four of the men’s N.C.A.A. tournament in 2015.

Extensive measures are being put in place to play the games. All athletes, coaches and staff members will be required to have seven consecutive negative coronavirus tests before arriving in Indianapolis or San Antonio via a chartered plane or bus. Once they are there, testing will continue. All meals will be served in hotel rooms or in rooms with distanced assigned seating. Players, coaches and staff members also must wear contact-tracing devices throughout the tournament that measure if someone is within 6 feet of an infected person who also wears a device.

Previously, plans had been made for family and friends to attend the games with each player, and for coaches and staff members to each receive six tickets.

Those guests would be prohibited from interacting with players, coaches or staff members during the tournament.

But having thousands of fans arrive from all over the country without the same measures creates a risk of turning the tournaments into superspreader

events, said Ana Bento, an assistant professor at the Indiana University School of Public Health’s Department of Epidemiology and Biostatistics.

Fans will be required only to wear masks and to practice social distancing in the arenas.

“At this point in the epidemic, we can no longer say we don’t know enough,” Bento said. “We know what to avoid in order to minimize risk. This is something that carries a lot of risk.”

Said Kathleen Bachynski, an assistant director of public health at Muhlenberg College: “When you start bringing in thousands of people who have not been through these protocols ahead of time, you really are adding a much higher level of risk.”

“And to what benefit?” she added.

A benefit for the NCAA could be gaining a portion of the ticket revenue that would be expected in a typical year, and holding each tournament in one location should reduce some of the travel costs that the organization covers for

teams. The NCAA said last month its revenue had dropped by $600 million last year — a 50% decline — largely because of the cancellation of the men’s basketball tournament. The vast majority of NCAA revenue is redistributed to the colleges, but the reduction forced the organization to tap into reserves, cut salaries and institute furloughs and layoffs.

Its staff is about one-quarter smaller than it was a year ago, the NCAA president, Mark Emmert, told The New York Times last month.

The NCAA said it would announce information on ticket sales for the basketball tournaments next month.

The decision to allow fans comes at a fluid moment in the pandemic. Known cases are declining and thousands of people are being vaccinated each day in the United States, but those steps forward could be offset by new variants of the virus that spread more aggressively and may not be as easily countered by some vaccines. At the moment, many cities are trying to figure out how to fully open schools.

The circumstances may change by the time the tournaments start or when they conclude — with as many as 17,500 fans watching the men and about 5,500 spectators for the women in the final games.

But some things won’t change: The virus is more easily transmissible indoors, making a basketball arena more conducive to spreading the virus than an open-air football stadium. And fans, even if they are masked up and sitting at a recommended distance from one another while watching games, are going to spend time on other activities in the host cities.

“It’s not just having all these people in the stands,” Swartzberg said. “All these people are staying in a hotel and eating in a restaurant and drinking at a bar. Indianapolis is probably going to be celebrating what’s going on. All of these things don’t make sense in the midst of a pandemic.”

He added: “I can understand the argument for parents or siblings of the players to attend. But to open it up to as much as 25% of capacity? The only reason to do that is not player safety or family safety — it’s to sell tickets.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

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Australian Open 2021: In defeat, Jennifer Brady proves she belongs

By MATTHEW FUTTERMAN

S

he was playing with house money, a No. 22 seed who spent 15 days confined to a hotel room last month, a former UCLA Bruin who went to college because she did not have the head for professional tennis at 18 years old and was in need of a backup plan.

The old Jennifer Brady was not the one who took the court Saturday night. This Brady approached this match as if she deserved to be here, like she belonged and did not need a participation medal for making it to her first Grand Slam final. Brady took the court believing she could go toe-to-toe with Naomi Osaka, the three-time (make that four-time) Grand Slam champion and the best player in the world right now.

Brady had done just that in the semifinals at the U.S. Open in September, pushing Osaka to three sets and forcing her to come up with everything she had. This was the second Grand Slam in six months where Brady was playing in the final three matches.

Brady, 25, predicted she would be nervous at the start of the match, and she was, because she was trying to make something big happen and not just play a supporting role in Osaka’s coronation. She fiddled with her skirt as it blew in the evening breeze. She struggled to find a rhythm while serving. She would land just 48% of her first serves.

But down 3-1 in the first set, she broke Osaka then knotted the score at 3-3. At Jennifer Brady went toe to toe with Naomi Osaka in the first set before falling behind in the Australian Open final. four games each, she had Osaka on the ropes on her serve. In one point, she made a lunging service return, then chased down ter perfect shot, an impossible task against here and at the U.S. Open in 2017. vember, when she began her preparations a drop shot from Osaka to loft the perfect a player who gives away so little. Serena But she hooked on with a new coach, for this tournament, far earlier than most lob. She pumped her arm to the crowd, Williams, the winner of 23 Grand Slam Michael Geserer, in early 2019, someone players. egging them on to raise the volume. They singles titles, fell this way in straight sets she had never met before, and went to “I belong at this level,” Brady said Thursday, pounding so many forehands work. obliged. when asked what she had learned from this When Osaka prevailed in that game into the net. At this point there probably is “Every time she goes on the court, she experience. “Winning a Grand Slam is toand Brady netted a forehand from close not one thing Brady does on a tennis court leaves everything on the court,” Geserer tally achievable for me. It is within reach.” range to give Osaka the first set, she better than Osaka. She is not alone. said.

There is work to do to improve her skills, Down a set and two games away whacked a ball toward the back wall.

So that is what she did near the end. she said, so that when she gets to these big “Unfortunate,” she said of that easy from losing the match, Brady easily could She broke Osaka to get to 4-1, looked at moments she does not feel pressure to play ball that somehow ended up in the middle have packed it in. Staring across the net at Geserer with a pumped first and made perfectly but just well enough to win. of the net. “Not the way I wanted it to go.” Osaka, a player who had awed Brady in sure he got the message: Still here. After Osaka said that after their battle at the She had been right there, and then she their youth when they played junior tour- the changeover, she high-stepped to the U.S. Open, she told her team that Brady wasn’t. Then, in a flash, she was in a 4-0 naments together in Florida, the underdog baseline, ready to fight, and she did, before was “going to be a problem.” could have been forgiven for going away. hole in the second set. ultimately falling 6-4, 6-3.

That is one way of looking at it. The If there is one thing the tennis world This is what Osaka does. The players On the WTA Tour, Brady is known as other is that Brady has established herself who lose to her usually lose for the same knows now that it did not know six months one of the hardest workers. That she out- as an extremely tough out in big tournaago, it is that Brady does not go away. That lasted all but one other player after spend- ments, especially on hard courts, even if reason.

Osaka plays so many good shots in might have appeared more likely when ing 15 days in a hotel room only happened she was not nearly as tough as she wanted the toughest moments that her opponents she went to UCLA, or when she slumped because she was working off a base of fit- to be Saturday night. But make no mistake, feel a constant need to hit perfect shot af- following an early run to the fourth round ness she had been building since early No- she has no intention of going away.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

A collision at Anfield does little to slow Liverpool’s fall

By RORY SMITH

I

t is every week, now, that Liverpool seems to lose another little piece of itself. An unbeaten home record that stretched back more than three years disappeared in January, spirited away by Burnley. The sense of Anfield as a fortress collapsed soon after, stormed in short order by Brighton and then by Manchester City.

The golden afterglow of the longawaited Premier League crown that arrived last summer has been dimming for some time, but it darkened for good last week, with Jürgen Klopp conceding the Premier League title while still in the bitter grip of winter.

And then, as fireworks boomed and car horns blared across Merseyside on Saturday evening, came what may be the most hurtful shift of all. Everton had not tasted victory at Anfield this century. It had not won a derby at all in more than a decade. For Liverpool, the impotence of its neighbor and rival had been a source of such unbridled glee that it had long since been fused into part of its self-identity.

But now, all of that, too, has gone.

Richarlison put Everton ahead after just three minutes. Carlo Ancelotti’s team held Liverpool at arm’s length with a degree of comfort, ruffled only in flurries, for the rest of the evening.

The only hint that the Everton players knew they were close to making — or, perhaps, ending — history came in their celebrations when Gylfi Sigurdsson settled the game from the penalty spot with 10 minutes to play, completing the 2-0 score line. The reactions were raucous and definitive, the sound of a curse being lifted. On the touchline, Duncan Ferguson, part of the fabric of Everton for almost all of that 20-year spell, first as a player and now as a coach, bounced and roared.

Of course, Ancelotti and his players deserve praise and admiration for the precision and the poise of their performance, but the approach that brought them victory relies on a confluence of factors. First, of course, is that your team must be focused and disciplined and organized: not far from perfect, in fact.

Second, you must be, if not lucky, then at least not unlucky: even the most finely laid plan can be undone by an unfortunate bounce of the ball, an arbitrary deflection, a moment of wonder.

Mohamed Salah cut down by Tom Davies, a fair reflection of Liverpool’s afternoon, its month, its season.

And third, you need your opponent to be found wanting. A team full of confidence and energy and ideas will, most often, pick a way through even the most masterful defense. Liverpool lacked all of those things utterly and absolutely.

It is not desperately hard to work out why Liverpool has toiled so much this season. Klopp, certainly, does not believe there is any great mystery here. Liverpool has lost not only Virgil Van Dijk, but Joe Gomez and Joel Matip to injury, tearing the base out of its defense, of its team.

Klopp has had little choice but to dismantle his midfield to patch up his defense.

But that is just the start. At times, it has seemed as if everything that could have gone wrong for Liverpool this season has gone wrong. It is easier to list the players who have not spent at least a few weeks in the treatment room: Andy Robertson, Georginio Wijnaldum, Roberto Firmino, Mohamed Salah, Sadio Mané.

Fabinho, the first midfielder drafted into defense, is currently absent with his

own injury. Jordan Henderson, the second, limped off in the first half Saturday with a groin injury. Alisson Becker, widely regarded as the one of the world’s best goalkeepers and the one reassuring presence in Liverpool’s make-do-and-mend back-line, made three glaring errors in the defeats to Manchester City and Leicester.

If the root of the problem does not require forensic investigation, though, the response to it might. Klopp has, at times, appeared noticeably more irascible than usual this season, clashing with television reporters, snapping at journalists in news conferences, exchanging cross words with opposing managers.

When it emerged earlier this month that he had endured a personal tragedy — the death of his mother — it seemed as if that offered an explanation for the change in mood. Klopp, though, is adamant that he is able to compartmentalize his emotions; those who work with him say there has been no real change.

Klopp has always been prickly. What

has changed is the perception. Terseness from a position of strength is a flexing of the muscles. From a position of weakness, it looks a lot like a tantrum.

Indeed, it is striking that, even as what started as a dip has become a slump and now, on the back four consecutive home defeats — the club’s worst run since 1923 — has the look of a spiral, Liverpool has not sought change of any sort.

That is true of the club as a whole — its failure to have a central defensive reinforcement ready to go on Jan. 1 was the act of a club operating in the old world, not the new — and it is especially true of Klopp. The style has stayed the same. The system has stayed the same.

“The only way I know is to try it again, and again, and again,” he said Friday.

It was a telling statement. Klopp is the archetype of what might be called a system coach: He has a way of playing that is baked into his soul. His counterpart at Everton, Ancelotti, is the opposite: a manager who once coached Andrea Pirlo but who is perfectly content, in a different time, to instruct Michael Keane and Ben Godfrey to punt the ball long and hopeful, over and over again, hoping to catch the right current in the wind.

Such pragmatism is anathema to Klopp. Changing his style, so integral to his identity, would mean changing himself. That is the trait that has brought him such success, of course; it is possible, though, that it might also be what limits it in certain circumstances, that his loyalty to the system is damaging when external factors mean the system itself can no longer work.

Klopp has experienced a run like this — a period when it feels as though nothing goes right — once before, in his last year at Borussia Dortmund. Then, too, his squad was ravaged by injuries.

He had, in the previous seasons, dealt with the departure of a raft of key players, too. He refused to compromise his beliefs. Dortmund finished seventh, and he stepped down.

The echoes of that year grow stronger with every passing week at Liverpool, with every new and unwanted record that falls. Liverpool keeps doing the same things, expecting different results, a team banging its head against a brick wall. It keeps losing all those little pieces of itself, lost in the shadow of an identity that cannot countenance change.

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

As messenger Mercury pushes ahead from today in your social zone, any issues due to misunderstandings can begin to resolve. On another note, if you find yourself in a reflective phase, this is an opportunity to get know yourself better. You might be motivated to make more sacrifices than usual if it would help others. But don’t forget, your needs matter too, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Your social life gets a boost today, with the Sun and Venus cheering you on. You may be encouraged to expand your social circle and connect with creative individuals or groups. There are also opportunities to showcase your organizational skills by arranging a virtual event. as Mercury pushes ahead in your sector of ambition, you might now see signs of progress.

The coming days can be perfect for all activities related to your job, or to kickstarting a personal or business goal. Want to make a good impression?

Brush up your CV and consider whether a makeover might give you the confidence to get the job of your dreams. Still, keep an eye out over coming days, as with Mercury changing direction, one or two snafus are possible Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

If life has been intense, then an upbeat blend of energies in your sector of adventure, can help renew your spirits. As this zone will be in focus for some weeks yet, you’ll have plenty of opportunity to venture into the unknown and expand your horizons. If there is something or someone that interests you, then this is a chance to enjoy the process of getting better acquainted.

Leo

The San Juan Daily Star

Monday, February 22, 2021

(July 24-Aug 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Key influences may assist you in your quest for better health and overall fitness, with the coming days perfect for kickstarting good habits. Now is the time to take stock, and consider how happy you are with your routines and daily life. Could you make a few improvements? Relinquishing those activities that don’t bring pleasure or aren’t productive, might free up more time for you.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Any domestic projects on the backburner can be initiated, as Mercury forges ahead. In addition, with the Sun and Venus in your leisure zone, it’s time to enjoy life. Whether you prefer exploring a hobby, playing sports or other fun diversions, the chance to unwind could help ease tension and restore energy levels. If romance is on your mind, a budding bond sparkles with promise.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The Sun and Venus in Pisces ramp up the energy in your domestic zone, motivating you to get moving on overdue chores, but also to relax. Connect virtually with friends if you need company, and catch up on their news in the sanctity of your own space.

As lively Mercury forges ahead, delays will soon give way to progress, although patience may be needed as it gets back on track.

You have an inquisitive side that loves to explore intriguing ideas, and it may be the reason you’re able to zero in on the latest opportunities. With a focus on your sector of talk and thought, the next few weeks could find you making some exciting discoveries.

As Mercury turns direct from today, delays around financial matters can begin to ease, and not before time, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

As deal-maker Mercury turns direct, its forward motion can begin to resolve delays and lessen the potential for mistakes. Still, there could be unexpected issues as it gets back on track, so a pause for thought or a little extra research, may help here. Ready to let a key issue go? The radiant Sun in a more intense zone, might make it easier to release the old and embrace the new.

You may notice greater motivation to get moneyspinning projects underway. Whether this means selling unwanted items or finding other ways to drum up extra cash. Indeed, whatever you can do for yourself to feel more abundant could have a positive effect, boosting your mood overall. Has a pet project suffered delays? As Mercury turns direct, things look more positive.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

With a positive focus on your sector of relating, your interactions can seem generally upbeat. Don’t be shy about asking for help, as those you know, as well as any new friends, may be happy to lend a hand. Where romance is concerned, soulful energies make this the ideal time to take things to the next level. Has a gadget stopped working? A solution might show up shortly.

(Feb 20-Mar 20)

It’s time to think about yourself, especially if your focus has been on others. This is your chance to take back control, and put energy into projects that have personal resonance, Pisces. The focus on your sign encourages you to be the star you are, so shine away. On a spiritual note, this can be a good time to start a practice such as meditation or mindfulness, to combat stress and anxiety.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, February 22, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, February 22, 2021

The San Juan Daily Star