Wednesday Feb 23, 2022

Wednesday, February 23, 2022

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Got a COVID Booster?

You May Not Need Another for Quite a While P8

‘We Are Still in a Pandemic’: Governor Says EOs to Remain in Place Until March P4

Puerto Rico Was Targeted in More Than 926 Million Cyberattacks Last Year

P6

A Rising Sector Honeywell Aerospace Expands on Island with Americas Aftermarket HQ in Guaynabo P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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February 23, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Honeywell Aerospace expands in PR with Guaynabo facility

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Tuesday announced a new expansion of Honeywell Aerospace in Guaynabo.

“We celebrate that Honeywell Aerospace continues to grow in Puerto Rico, because in addition to its operations located in Moca and Aguadilla, there will now also be a new aerospace facility in Guaynabo,” the governor said at a press conference. “Last year, Honeywell Aerospace in Puerto Rico recruited more than 175 new employees and, as part of their ongoing operations on the island, they plan to create approximately 100 new opportunities in 2022.”

“In an interdependent global economy, Puerto Rico recognizes the aerospace industry as a key industry, due to its technological capacity, which is crucial in determining competitive advantage,” Pierluisi added. “The industry’s comparative advantage can bring together even more similar industries and foster economic development.”

“I thank the government of Puerto Rico for working with us so closely on this latest project and for their continued support over the years,” said Mike Madsen, president and CEO of Honeywell Aerospace. “We started in 2007 with 12 employees and now have 1,000 across the island whose hard work makes us proud. Honeywell’s world-class facilities in Aguadilla and Moca support everything from the production of aircraft jet engines to the latest high-tech advances in avionics. We conduct state-of-the-art design and testing for a wide variety of products at those facilities, where we have invested more than $4 million in capital projects over the past three years.”

“Our new Americas Aftermarket headquarters, led by Heath Patrick, and our top executives in that business, will be in Guaynabo,” Madsen continued. “This location will serve airlines and business aviation customers throughout the Americas. Our engineering teams will provide new value to our customers. We will turn customer feedback into product reliability teams to implement solutions more quickly.”

“This move will help us develop local Honeywell talent,” the Honeywell president and CEO pointed out. “Over the years, we have brought in hundreds of interns from all over Puerto Rico, and I am proud to say that more than 70 percent have become full-time employees. It is our priority to continue working with local universities and with industry groups to advance the local aerospace sector.”

Economic Development and Commerce (DDEC by its Spanish acronym) Secretary Manuel Cidre Miranda said the aerospace sector has provided knowledge opportunities to develop products for future generations.

“It can grow by developing our own quality prod-

Honeywell Aerospace’s new Americas Aftermarket headquarters will be located in Guaynabo and “will serve airlines and business aviation customers throughout the Americas,” president and CEO Mike Madsen said. ucts and global demand,” he said. “Puerto Ricans have the necessary talent to grow with the new generations.

We support advanced manufacturing as a growth area, and the aerospace industry is well positioned to make it a reality. Our economy needs to change toward one of high value-added services, based on technology and innovation. This will allow our industries and economy to go to the next level.”

Cidre Miranda added that “the aerospace industry is a continuously growing sector that needs a professional workforce with up-to-date skills for a highly regulated market.”

“This creates new job opportunities for our engineers in various fields such as aviation and space,” he said.

“And this industry employs many engineers from different disciplines, with higher salaries. This creates a secondary economy. The aerospace industry also offers opportunities for local companies that supply them with goods and services. This generates additional jobs.”

Honeywell Aerospace’s Moca facility is a state-ofthe-art engineering design center and laboratory used to conduct research and development in the field of electromagnetic interference and compatibility, while the Aguadilla Service Center supports Honeywell’s operations and customers throughout the world.

Honeywell Aerospace products and services are found in virtually every commercial, defense and space aircraft.

The aerospace business unit builds aircraft engines, cabin and cockpit electronics, wireless connectivity systems, mechanical components and more. Its hardware and software solutions create more fuel-efficient aircraft, more direct and on-time flights, and safer skies and airports, the officials said.

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Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star

Governor: Pandemic EOs to remain in place until March

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Tuesday that he will leave current COVID-19 restrictions in place until the standing executive orders expire in March.

“We are still in a pandemic,” the governor told reporters. “The different measures we have taken are still justified, including the mandates so that some sectors of the population not only get vaccinated, but also acquire the booster.”

“My inclination is to leave the existing restrictions until the current executive order expires, which is at the end of March,” he added. “I am vigilant; the masks, as everyone knows, outside, when the only thing required is when there are activities involving more than 50 people in which distance cannot be maintained. It [wearing a mask] is recommended, but not required unless they are activities

“We are still in a pandemic,” Gov. Pedro Pierluisi said. of that nature. Indoors, you have to use them.”

According to Tuesday’s COVID-19 report from the

Department of Health, there were 114 confirmed positive cases, 169 probable cases and two deaths.

The deceased were a 77-year-old man and an 86-yearold woman, both from the Arecibo region.

The monitoring covers the period from Feb. 6 to Feb. 20, 2022.

The positivity rate dropped to 7.35 percent.

As of Tuesday morning, 110 adults were hospitalized and of them, 28 were in intensive care. Meanwhile, seven minors were hospitalized and one was in intensive care.

Sixteen adults and no minors were on ventilators.

More than 2,918,000 people had had one dose of a vaccine for the coronavirus, while 2,614,762 people had completed doses.

Total deaths attributed to COVID-19 stood at 4,086.

The governor’s statements were made during his participation in a ceremony in which the lives of six Police Bureau agents who died in the line of duty were recognized.

Major PREPA creditor joins call for a mediator to broker restructuring plan

By THE STAR STAFF

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ational Public Finance Guarantee, one of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) largest creditors, joined the call made by another creditor group that asked the federal Title III court for a mediator to broker a restructuring plan for the utility and the imposition of deadlines to complete the debt adjustment.

PREPA has been in bankruptcy since 2017 to restructure $9 billion in debt.

Under the current restructuring support agreement (RSA), legislative approval of a bond securitization package is necessary. Although the island Legislature enacted nearly identical legislation in 2016 to implement the RSA’s predecessor, which consisted of a securitization structure with a

dedicated transition charge for debt service, it is not willing to do so again.

“In light of current political realities, the Oversight Board has stated, and National agrees, that an alternative option is necessary to implement the RSA. But time is of the essence to accomplish this task,” the monoline said. “PREPA’s Title III case has been pending far too long. The Oversight Board’s current Executive Director, Natalie Jaresko, has just six weeks left of her tenure. Court-ordered mediation, led by Judge Barbara Houser, who National understands is willing to serve as mediator, is the surest way to negotiate a consensual amendment to the RSA within the time allocated and move PREPA out of Title III in the coming months.”

National insured more than $1.8 billion of PREPA bonds.

When PREPA’s financial condition deteriorated, National nego-

tiated and joined the original restructuring support agreement in 2015. As it became necessary to support PREPA’s recovery still further, National extended forbearance agreements repeatedly, altered milestones, and provided funding to PREPA by purchasing relending bonds on three separate occasions.

“National also has continued to pay claims for principal and interest under PREPA bonds,” the bond insurer said. “National negotiated and joined the current RSA and continues to fully support it. Indeed, the RSA represents the culmination of years of prior negotiations spanning several Commonwealth administrations.”

Accordingly, National said it wants to join the Ad Hoc Group of PREPA Bondholders’ motion and requests that the court enter orders appointing Houser as mediator, and setting deadlines for a PREPA plan of adjustment by April.

Merchants in Piñones call for repairs to vital roadway

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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everal merchants in Piñones raised their voices on Tuesday to demand that the road that connects various businesses with Highway PR-187 be fixed.

They said the deterioration as well as the terrible state of the road hinders the receipt of supplies and affects both visitors and the merchants themselves, as well as representing a safety problem, said Christopher Sánchez, spokesman for the affected merchants.

“This situation is unsustainable and since the pandemic began we have communicated the information to the mayor of Loíza. However, up to now we are still waiting for a response,” Sánchez said in a written statement.

“Likewise, we call on the secretary of the Department of Transportation and Public Works [DTOP by its Spanish

acronym] to visit the area and experience firsthand the ordeal experienced by those who travel in the area.”

“The poor condition of the roads is a safety problem for those of us who work in the area as well as for those who visit the area,” he added.

Sánchez said the problem with the road worsens at night since there is little lighting, and also worsens when it rains. “When it rains the situation is worse because the holes fill with water and if the [driver] does not know the place, he can have a major accident,” he said.

He noted that the merchants agree that the condition of the road affects them directly, since customers prefer to go to other places to avoid the poor state of the road. “Everyone knows the difficult situation that small and midsize businesses have been going through since Hurricanes Irma and Maria, the earthquakes, and the pandemic,” Sánchez said. “There are thousands of dollars in losses recorded by

our businesses having to do with the poor state of the road.”

The merchants asked Loíza Mayor Julia Nazario Fuentes and DTOP Secretary Eileen Vélez Vega to address the situation urgently and identify short- and long-term solutions. They said that in the past they have tried to resolve the situation, but their attempts have been frustrated because they lack the necessary machinery for the asphalt work, among other reasons.

They also said they are willing to meet and work on an action plan together with the island and municipal governments, for which reason they requested an emergency meeting with the two officials.

“We need to know what the action plans are and how the municipality and the Department of Transportation and Public Works are going to handle this issue that translates into losses for the local economy in the area,” Sánchez said.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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Governor defends gov’t spending on bodyguards for public officials

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Tuesday defended government spending on bodyguards for public officials, denied that Applied Energy Systems (AES) of Guayama had asked the island power authority for an economic rescue, and called for more signage at dangerous beaches.

Regarding the spending on bodyguards, Pierluisi said the topic is not new.

“Actually, the secretary of public safety is responsible for supervising the security and protection offered to government officials and dignitaries,” the governor said in response to questions from the press.

“There has always been a need to provide security and protection to certain government officials, as well as visiting dignitaries. That said, the security provided is fair and necessary.”

Often bodyguards have to work overtime, causing an increase in costs, but the governor said this can be avoided if the staff is assigned by shifts.

“But it is the public safety secretary who has the last word,” Pierluisi said.

“We have to be as frugal as possible in spending because, even though we are leaving bankruptcy behind, we have to balance that checkbook,” he added.

Regarding the cost of providing security to Resident Commissioner Jenniffer González, the governor said: “It has always been like this.”

Pierluisi also denied that there had been any request by Applied Energy Systems (AES) of Guayama for

The governor said the accumulation of costly overtime by members of security details can be avoided with shift assigments. an economic rescue. AES allegedly asked the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) to take over its coal power plant in the southern coastal municipality but allow the company to remain as operator. The company is slated to convert to the use of renewable energy sources because after 2027 coal will be banned as a source of energy in Puerto Rico.

“The information I have from [PREPA Executive Director] Josué Colón is that there has been no such request,” the governor told reporters. “Josué Colón is the one in a negotiation process with that entity [AES]

that is provided for by the Energy Public Policy Law to convert the energy source in that plant to renewable or clean energy sources. So, he is on course, but he has denied that there was such a request and he is the right person to answer any questions about the matter.”

“The law, which is the Public Energy Policy, allows negotiations or conversations to be carried out to change the generation that the entity has [in place] for renewable or clean sources,” Pierluisi added.

Following the weekend drowning of a 12-yearold boy at a beach in Condado that critics say is not suitable for swimmers, the governor said he wants more signs to be installed on dangerous beaches warning swimmers. A New Progressive Party senator criticized the government for not appointing lifeguards to the area as promised.

“On the Condado beach there are signs, basically that [the waters] are not suitable for bathers. So, I would like to see more signs,” Pierluisi said. “Some can be installed by the government, others can be installed by hotels in the area because they certainly have to protect their guests.”

“It had been announced before by the Department of Natural Resources and the Tourism Company that they put some towers in the area; we want to install and improve them so that they are more resistant,” he added. “The ones that exist are made of wood and we would like them to be made of another material.”

The governor made his statements during his participation in a ceremony recognizing the lives of six Police Bureau agents who fell in the line of duty.

María Paola Hernández’s death ruled a suicide

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Department of Justice closed the investigation into the death of María Paola Hernández Agosto on Tuesday, concluding that it was a suicide.

The result of the autopsy, expert examinations, testi-

María Paola Hernández Agosto

monies of 25 witnesses and about 30 pieces of evidence, which include videos and audio recordings, confirm that the death of Hernández Agosto was self-inflicted, for which the Prosecutor’s Office is preparing to close and shelve the case.

“After conducting a complete and exhaustive investigation, in which the Prosecutor, the Institute of Forensic Sciences and the Police Bureau examined all possible angles and agreed on the findings, we affirm with certainty that María Paola’s death was not provoked by a third party,” the lead prosecutor in the Department of Justice, Jessika Correa González, said in a written statement. “The results of the autopsy and the forensic medical report confirm this.”

The Prosecutor’s Office informed the young woman’s family of the findings of the investigation.

The authorities investigated the incident reported at around 9:32 p.m. on Friday, Oct. 29, 2021, at a residence on Calle 2 of the Colinas de Cupey urbanization in San Juan. According to the report, the San Juan Municipal Police arrived at the residence and found Hernández Agosto, 33, shot in the head.

José Bobonis, the woman’s husband, alleged that after an argument between the two, she took her own life.

The report mentions that in addition to the gunshot wound, the woman had two additional head injuries. At the scene, the authorities seized a 9-millimeter Glock pistol, among other pieces of evidence.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

Head of UPR pro-statehood group: No authorization given to back a candidate for system presidency

By THE STAR STAFF

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he head of Fuerza Universitaria Estadista (Pro-Statehood University Force) said Tuesday he did not authorize anyone from the organization to lobby in favor of the selection of University of Puerto Rico (UPR) Río Piedras Campus Chancellor Luis Ferrao Delgado as UPR president at a Mision Estadista meeting last week.

“I was not at the meeting. I don’t know if

someone from the group did [call for support for Ferrao Delgado], but if that happened, it was done without my authorization,” said the group’s coordinator, René Rodríguez Vázquez.

The Misión Estadista meeting last Thursday was to discuss planning for the March 2 celebration of Citizenship Day. However, STAR sources said on Sunday that Fuerza Universitaria Estadista used the Misión Estadista meeting at New Progressive Party headquarters to, among other things, discuss strategies for

helping put Ferrao Delgado in place as UPR president.

Last week, the UPR governing board’s Search and Consultation Committee trimmed down the list of candidates for the UPR presidency. The position has been occupied on an interim basis by Mayra Olavarría Cruz since August. Thus, the files of Ferrao Delgado, Carlos J. Andújar Rojas, Ubaldo Córdova Figueroa and Alexandra Medina-Borja will be sent to the academic senates at the various campuses so

they can undertake their process of analysis, validation of references and interviews with candidates. The academic senates must make a decision on or before April 4.

Rodríguez Vázquez, who is a professor, said the group has not yet heard the positions of the candidates on a host of different issues impacting the university, such as the consolidation of campuses.

“I want to see what their positions are first,” he said.

PDP Senate majority leader to be charged after alleged altercation with his driver

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Popular Democratic Party (PDP) majority leader in the island Senate, Javier Aponte Dalmau, will be charged with disturbing the peace and simple aggression, his lawyers José Andreu Fuentes and Ricardo Prieto García announced on Tuesday.

The senator will be charged over an incident last week in which Aponte Dalmau allegedly grabbed his chauffeur, Rafaeil Rivera Ramos, by the throat and threatened him with violence.

Sen. Javier Aponte Dalmau

Rivera Ramos said Aponte Dalmau was under the influence of alcohol at the time. Aponte Dalmau denied the charges to the local press.

“The Criminal Investigation Corps had summoned the senator for this Wednesday [today] to be interviewed. His intention, as he had previously expressed, was to give his version of the events, which is why we decided to go immediately,” Andreu Fuentes said in a written statement. “However, when we arrived at the Comandancia, to our surprise, we were informed that the Police and the Department of Justice had already made a decision in terms

of filing a less serious charge of disturbing the peace and simple assault.”

Prieto García added that “if the investigators had already made a decision, then they never intended to listen to what the senator had to say about what happened.”

“Nor did they call any of the witnesses that we, as his defense, made available to them so that they could contribute to the investigation,” the attorney said. “Given this fact, we then recommend to the senator not to issue any statement about what happened and to prepare for the next procedural stage.”

Puerto Rico was targeted in 926 million-plus cyberattacks in 2021

By THE STAR STAFF

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uerto Rico was the target of over 926 million attempted cyberattacks in 2021, according to data from Fortinet, a firm that provides automated cybersecurity solutions.

According to data obtained by FortiGuard Labs, Fortinet’s threat intelligence laboratory, Mexico was the Latin American country that received the most attempted attacks with 156 billion, followed by Brazil with 88.5 billion, Peru with 11.5 billion and Colombia with 11.2 billion.

“The increase in volume, sophistication and effectiveness of cyber threats during 2021 has been remarkable, so organizations in the region must be better prepared with a comprehensive and automated security approach to prevent, detect and mitigate these risks that are putting the integrity of their operations at stake,” said Arturo Torres, Fortinet’s FortiGuard Labs cybersecurity strategist for Latin America and the Caribbean.

The 2021 report reveals that countries in Latin America and the Caribbean are on a par

with other regions and have been the target of about 10% of the total number of cyberattack attempts registered during the past year around the world.

An example of this was the Log4J vulnerability, one of the most used by attackers in the period, which allowed the complete remote execution of malicious code on vulnerable systems in the region. The Latin American countries that registered the most attempts for this exploration were Peru, Colombia, Argentina, Brazil and Mexico.

During the third quarter of 2021, the largest Distributed Denial of Service (DDoS) attack in history was reported. The threat arose from a variant of the Mirai botnet, targeting Internet of Things (IoT) devices, which launched more than a dozen DDoS attacks, exceeding 1 TeraBit per second (Tbps) several times and hovering around 1.2 Tbps. Fortinet found that Brazil was the target of about 10% of these attacks, which represented some 500 billion DDoS attempts fired at that country.

In addition, attempts to install cryptocurrency mining tools were also detected in Argentina, the Dominican Republic and Colombia.

Many of the threats to corporate cybersecurity reported during 2021 are closely related to the number of people connected to their jobs remotely. In the second half of the year, a considerable increase in the use of mass scanning techniques was detected in Latin America and the Caribbean, which allows a cyber attacker to identify vulnerabilities, collect information on breaches in vulnerable systems and select their targets based on their findings.

FortiGuard Labs also detected a large number of remote code execution (RCE) attacks on IoT devices, such as cameras, microphones and home routers, allowing the attacker to take control of vulnerable enterprise systems. In this sense, Mirai continues to be the Botnet campaign that registers the most activity in all the countries of Latin America and the Caribbean. Mirai is a cyber threat targeting IoT devices that causes infected devices to join a network of botnets,

which are used for DDoS attacks. FortiGuard Labs has reported a new variant of Mirai, spread via the Log4j vulnerability, that came to light in Q4 2021.

Argentina, Chile, Mexico, Peru and Panama, meanwhile, have been the target of distributions of malware and Trojans focused on Microsoft Office applications, usually used for distance work and education.

Malware distribution through deceptive advertising, malicious websites, and phishing email campaigns remains the most widely used deception technique used by cybercriminals.

Once victim devices are infected, attackers can hijack them and use them to commit cybercrimes such as credential theft and distributed denial-of-service attacks. Likewise, the use of information about COVID-19 and the recent omicron variant allowed the deployment of the RedLine Stealer botnet campaign in the fourth quarter of 2021, where attackers steal information from users and use it for malicious actions or sell it to future criminal activities.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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The ‘nation’s psychiatrist’ takes stock, with frustration

By ELLEN BARRY

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new book by Dr. Thomas P. Insel, who for 13 years ran the United States’ foremost mental health research institution, begins with a sort of confession.

During his tenure as the “nation’s psychiatrist,” Insel helped allocate $20 billion in federal funds and sharply shifted the focus of the National Institute of Mental Health away from behavioral research and toward neuroscience and genetics.

“I should have been able to help us bend the curves for death and disability,” Insel writes. “But I didn’t.”

Insel, 70, who left the NIMH in 2015, calls the advances in neuroscience of the past 20 years “spectacular” — but in the very first pages of his new book, he says that, for the most part, they haven’t yet benefited patients.

His book, “Healing: Our Path From Mental Illness to Mental Health,” is not an indictment of the science to which he devoted much of his adult life. Instead, it chronicles failures in virtually every other element of our mental health system, including the ineffective delivery of care, the gutting of community health services and the reliance on the police and jails for crisis services.

It also calls out a paradox: that the United States, a country that leads the world in spending on medical research, also stands out for its dismal outcomes for people with mental illnesses. Indeed, over the past three decades, even as the government invested billions of dollars in better understanding the brain, by some measures, those outcomes have deteriorated.

The country’s long spell without breakthrough treatments can be attributed, in part, to the complexity of the brain.

Insel rose through the ranks at a time of optimism that advances in neurobiology would lead to new treatments, and as director of the NIMH, as he put it, he “bet big on genomics.” But 20 years later, he said the role that genes played in schizophrenia and bipolar disorder had proved to be extraordinarily complex.

“Each of those variants that have been discovered just account for a tiny, tiny amount of risk, so in aggregate, they’re

Dr. Thomas Insel, with his dog, Teddy, near his home in Pleasanton, Calif., on Feb. 14, 2022, who now sees his role as sounding the alarm for America about mental illness. probably significant, but you have to put a hundred of them together,” he said. “So we started doing bigger and bigger studies to find smaller and smaller effects.”

In an interview, he said he didn’t regret making genetic research a priority — “at the time, how could you not?” he said — but he acknowledged that the diminishing returns nagged at him.

In the book, he describes an “epiphany” during his last year at the NIMH, after he had delivered a PowerPoint presentation to a group of advocates, touting researchers’ progress on genetic markers.

A man in a flannel shirt got to his feet and reeled off the story of his 23-year-old son, who has schizophrenia — a cycle of hospitalizations, suicide attempts and homelessness.

“Our house is on fire,” the man said, “and you are talking about the chemistry of the paint. What are you doing to put out this fire?”

“In that moment, I knew he was right,” Insel writes. “Nothing my colleagues and I were doing addressed the ever-increasing urgency or magnitude of the suffering millions of Americans were living through — and dying from.”

‘An exciting intellectual adventure’ If Insel’s statements have attracted

attention, it is in large part because they are coming from one of the most influential neuroscientists of our time.

As director of the NIMH, Insel was a champion of basic research, confident that understanding genes and neurobiology would help unlock some of the most complex mental disorders.

He steered the agency’s $1.3 billion research budget toward the biology of disease. That drew criticism from some in the field, who argued that the funding should be split more evenly between neuroscience and clinical research into treatments, like medication and therapy, that could be used in the near future.

Dr. Allen Frances, a professor emeritus of psychiatry at Duke University School of Medicine, warned in 2014 that the institute was “betting the house on the long shot that neuroscience will come up with answers to help people with serious mental illness.”

In a recent interview, Frances, 79, said his warnings had been borne out.

“The end result of these last 30 years is an exciting intellectual adventure, one of the more fascinating pieces of science in our lifetimes, but it hasn’t helped a single patient,” he said.

Frances added that it was difficult, surveying the homeless camps proliferating

in so many American cities, to feel proud of his 55 years of work in the field. People with severe mental illnesses, he said, were “much better off” then than now.

“I have a happy life, and I’m not spending every minute of my life feeling guilty, but if I look back on my career, it’s with regret, not with satisfaction,” he said.

Insel sees it differently. He does not express regret about his work or level any criticism at his successor at the NIMH, Dr. Joshua A. Gordon, like him an advocate of basic research. If anything, Insel said, the country should “double down on brain research.”

The country’s mental health crisis is “not a research problem, it’s an implementation problem,” he said. Good treatments for serious diseases like schizophrenia and bipolar disorder already exist, he said, and it is not the job of scientists at the NIMH to provide services.

“It has nothing to do with what they do,” he said. “It’s asking for French food from an Italian restaurant.”

Still, his comments have ruffled some feathers at the agency he led.

In an interview, Gordon, the current director of the NIMH, said Insel had failed to acknowledge “some really wonderful things that were done at NIMH” during his tenure or “the tremendous work that we continue to do in research that had short-term impacts on mental health care.”

He offered examples of two new treatments developed on the basis of neurobiological research: ketamine for treatment-resistant depression and brexanolone for postpartum depression. He said the NIMH had also funded studies that led to treatments being used today, like a large-scale study that established the effectiveness of comprehensive services for people experiencing a first episode of psychosis.

As for the big breakthroughs, he said, they take decades to realize. Gordon was in graduate school when scientists cloned the gene for Huntington’s disease, and only now, three decades later, has that work led to new, effective treatments. To envisage breakthrough treatments in the short term, he said, was “bravado.”

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Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star

Got a COVID booster? You probably won’t need another for a long time

Researchers have found that all four vaccines studied — Pfizer-BioNTech, Moderna, Johnson & Johnson and Novavax — produce T cells that retain much of their potency against the omicron variant.

By APOORVA MANDAVILLI

A

s people across the world grapple with the prospect of living with the coronavirus for the foreseeable future, one question looms large: How soon before they need yet another shot?

Not for many months, and perhaps not for years, according to a flurry of new studies.

Three doses of a COVID vaccine — or even just two — are enough to protect most people from serious illness and death for a long time, the studies suggest.

“We’re starting to see now diminishing returns on the number of additional doses,” said John Wherry, director of the Institute for Immunology at the University of Pennsylvania. Although people who are over 65 or at high risk of illness may benefit from a fourth

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vaccine dose, it may be unnecessary for most people, he added.

Federal health officials including Dr. Anthony Fauci, the Biden administration’s top COVID adviser, have also said that they are unlikely to recommend a fourth dose before the fall.

The omicron variant can dodge antibodies — immune molecules that prevent the virus from infecting cells — produced after two doses of a COVID vaccine. But a third shot of the mRNA vaccines made by Pfizer-BioNTech or by Moderna prompts the body to make a much wider variety of antibodies, which would be difficult for any variant of the virus to evade, according to the most recent study.

The diverse repertoire of antibodies produced should be able to protect people from new variants, even those that differ significantly from the original version of the virus, the study suggests.

“If people are exposed to another variant like omicron, they now got some extra ammunition to fight it,” said Dr. Julie McElrath, an infectious disease physician and immunologist at Fred Hutchinson Cancer Research Center in Seattle.

What’s more, other parts of the immune system can remember and destroy the virus over many months if not years, according to at least four studies published in top-tier journals over the past month.

Specialized immune cells called T cells produced after immunization by four brands of COVID vaccine — Pfizer-BioNTech, Moderna, Johnson & Johnson and Novavax — are about 80% as powerful against omicron as other variants, the research found.

Given how different omicron’s mutations are from previous variants, it is very likely that T cells would mount a similarly robust attack on any future variant as well, researchers said.

This matches what scientists have found for the SARS coronavirus, which killed nearly 800 people in a 2003 epidemic in Asia. In people exposed to that virus, T cells have lasted more than 17 years. Evidence so far indicates that the immune cells for

the new coronavirus — sometimes called memory cells — may also decline very slowly, experts said.

“Memory responses can last for ages,” said Wendy Burgers, an immunologist at the University of Cape Town who led one of the studies, published in the journal Nature. “Potentially, the T-cell response is extremely long lived.”

Throughout the pandemic, a disproportionate amount of research attention has gone to antibodies, the body’s first line of defense against a virus. That is partly because these molecules are relatively easy to study. They can be measured from a drop of blood.

Waning antibody levels after two vaccine doses prompted federal officials to recommend boosters for everyone older than 12. The extra shots fortified antibody levels and helped to contain omicron’s spread, but they too appear to lose some of their ability to prevent infections within four months, according to recent data from the Centers for Disease Control and Prevention.

Antibodies recognize two or three key parts of the spike protein, a protrusion on the outside of the coronavirus that allows it to latch on to human cells. But T cells detect many more parts of the spike, and so are less likely to fail when the virus gains mutations in some of them.

Vaccines also encode a memory of the virus in B cells, which can churn out fresh batches of antibodies within four or five days after a new exposure to the virus.

This dual punch of T and B cells help explain why many people who received two or even three doses of vaccine could still be infected with the omicron variant, but only a small percentage became seriously ill.

“You will see a decrease of the antibody levels over time, but if memory B cells are still there, and memory T cells are still there, they can kick back into action relatively quickly,” said Alessandro Sette, an immunologist at the La Jolla Institute for Immunology who led a new study of T cells published in Cell.

Memory B cells become increasingly sophisticated over time, and they learn to recognize a diverse set of viral genetic sequences. The longer they have to practice, the broader the range of virus variants they can thwart.

Researchers showed last year that the elite school inside of lymph nodes where the B cells train, called the germinal center, remains active for at least 15 weeks after the second dose of a COVID vaccine. In an updated study published in the journal Nature, the same team showed that six months after vaccination, memory B cells continue to mature, and the antibodies they produce keep gaining the ability to recognize new variants.

“Those antibodies at six months are better binders and more potent neutralizers than the ones that are produced one month after immunization,” said Ali Ellebedy, an immunologist at Washington University in St. Louis who led the study.

In the newest study, another team showed that a third shot creates an even richer pool of B cells than the second shot did, and the antibodies they produce recognize a broader range of variants. In laboratory experiments, these antibodies were able to fend off the beta, delta and omicron variants. In fact, more than half of the antibodies seen one month after a third dose were able to neutralize omicron, even though the vaccine was not designed for that variant, the study found.

“If you’ve had a third dose, you’re going to have a rapid response that’s going to have quite a bit of specificity for omicron, which explains why people that have had a third dose do so much better,” said Michel Nussenzweig, an immunologist at Rockefeller University who led the study.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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A key to returning to normal is paid sick leave, Democrats say

By CLAIRE CAIN MILLER

T

he omicron wave hammered the American workforce, sending more people home sick than at any other point in the pandemic. Yet unlike in 2020, there is no federally required paid sick leave for workers — and none at all for the one-fifth of workers who don’t receive it from their employers.

Now, as omicron recedes and many restrictions are being lifted, and as more of the country begins to treat COVID-19 as an unavoidable part of life, some Democratic lawmakers and others are trying to revive paid leave for COVID-19-related reasons.

In January, 2.3% of the American workforce was home sick, according to the Bureau of Labor Statistics — three times that of a typical pre-pandemic month.

The disruptions have continued: In the last week of January and first week of February, 12.8 million Americans did not work because they had COVID-19 or were caring for someone who did, or because their child’s school or day care was closed, a census survey found. That accounted for 21% of all adults who were not working and not retired. Another 3 million people didn’t work because they were concerned about getting or spreading the virus.

Whether they got paid sick leave and whether their jobs were protected depended on where they lived and worked.

“As we enter the endemic phase of COVID, it’s a critical tool in returning to normal,” said Vicki Shabo, senior fellow for paid-leave policy and strategy at New America, a left-leaning policy group.

The main idea Democrats are pursuing now is to include a new round of COVID-19 paid sick leave in the spending bill to fund the government, the deadline for which has been extended to March 11. They are also considering a stand-alone paid sick leave bill, or the inclusion of paid leave in a COVID-19 relief package for businesses.

“We are exploring every possible path to make progress on paid leave this Congress,” Sens. Patty Murray, D-Wash., and Kirsten Gillibrand, D-N.Y., said in a statement this month, and the White House supports those efforts.

Yet the United States remains one of 11 countries, and the only rich country, with no federal paid sick leave. During the pandemic, most wealthy nations in the Organization for Economic Cooperation and Development temporarily expanded their sick leave to cover people in quarantine and self-employed workers, and to relieve employers from paying for sick leave themselves.

March 2020, the start of the pandemic, was the first time the United States offered comprehensive paid leave. The program expired in December that year. It gave two weeks to workers who were sick or needed to care for someone who was, and 12 weeks to care for children whose schools were closed. Employers were fully reimbursed in the form of a payroll tax credit.

The leave excluded more than half of private-sector workers, including those at companies with more than 500 workers and at many small businesses. Even so, there was evidence that it slowed the spread of COVID-19.

To cope with the pandemic, some states, including New York and New Jersey, added emergency paid leave for COVID-19.

Oregon and others expanded their paid sick leave to include new needs, such as getting vaccinated or caring for children whose schools were closed. This month, California passed a law

Gov. Gavin Newsom of California recently signed legislation to extend COVID paid sick leave for workers.

About 20 percent of American workers have none, and they are likely to have low incomes. mandating that employers of more than 25 people provide 10 days of paid leave for COVID-19, retroactive to Jan. 1.

The pandemic also pushed some companies that didn’t have paid leave to give it permanently. Darden Restaurants, which owns Olive Garden, began offering five days of paid sick leave and two weeks of paid family or medical leave. But that is an anomaly, said Daniel Schneider, a professor of public policy at Harvard and a director of the Shift Project, a large continuing survey of service workers.

“For the hourly workers at large firms who we have been surveying for years now, sick leave has always been a rare commodity,” he said. “It really has not moved, despite a global pandemic.”

More common, even as omicron surged, was for some of the largest American employers to cut in half, to five days, the paid COVID-19 leave they had been offering workers. They did so after the Centers for Disease Control and Prevention on Dec. 27 halved to five the recommended number of days that people with COVID-19 should isolate. Employers that shortened paid COVID-19 leave include Walmart, Amazon, Delta Air Lines, CVS and Walgreens.

In some cases, the companies offer additional leave options for people who remain sick after five days. Others, such as Walgreens, CVS and Kroger, the large grocery chain, give no paid sick time to workers who are unvaccinated without an approved exemption (at Kroger, vaccinated employees still receive 10 days of paid sick leave for COVID-19).

Christina Hayes, 34, is an on-call Delta gate agent in Michigan. When she was recently called to work, she declined.

She has lupus, an autoimmune disease, and was worried about her health if she were exposed to people who returned to work while COVID-19 positive.

“It bothers me they would change that, because already at my job, it’s high risk for exposure to COVID,” she said.

Because she’s not working, Hayes, a single mother, says she is living off her savings, and skipping payments on things like car insurance.

“Money is really tight right now, so I’m just trying to figure out employment that is not so high-risk,” she said. She has a new question in job interviews, one she said she never asked before the pandemic: “When a job calls me, I ask, ‘Do you guys have paid leave; what do you offer?’”

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Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star

Paul Farmer, pioneer of global health, dies at 62

Dr. Paul Farmer listens to a man seeking treatment for his daughter at the Partners in Health hospital in Cange, Haiti, Nov. 2003.

By ELLEN BARRY and ALEX TRAUB

P

aul Farmer, a physician, anthropologist and humanitarian who gained global acclaim for his work delivering highquality health care to some of the world’s poorest people, died Monday on the grounds of a hospital and university he had helped establish in Butaro, Rwanda. He was 62.

Partners in Health, the global public health organization that Farmer helped found, announced his death in a statement that did not specify the cause.

Farmer attracted public renown with “Mountains Beyond Mountains: The Quest of Dr. Paul Farmer, a Man Who Would Cure the World,” a 2003 book by Tracy Kidder that described the extraordinary efforts he would make to care for patients, sometimes walking hours to their homes to ensure they were taking their medication.

He was a practitioner of “social medicine,” arguing there was no point in treating patients for diseases only to send them

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Tasa Máxima (%)

23%

28%

31%

back into the desperate circumstances that contributed to them in the first place. Illness, he said, has social roots and must be addressed through social structures.

His work with Partners in Health significantly influenced public health strategies for responding to tuberculosis, HIV and Ebola. During the AIDS crisis in Haiti, he went door to door to deliver antiviral medication, confounding many in the medical field who believed it would be impossible for poor rural people to survive the disease.

Although he worked in the world of development, he often took a critical view of international aid, preferring to work with local providers and leaders. And he often lived among the people he was treating, moving his family to Rwanda and Haiti for extended periods.

News of Farmer’s death rippled through the worlds of medicine and public health Monday.

“There are so many people that are alive because of that man,” Dr. Rochelle Walensky, director of the Centers for Disease Control and Prevention, said in a brief interview, adding that she wanted to compose herself before speaking further.

Dr. Anthony Fauci, President Joe Biden’s top medical adviser, broke down in tears during an interview, in which he said he and Farmer had been like “soul brothers.”

“When you talk about iconic giants in the field of public health, he stands pretty much among a very, very short list of people,” said Fauci, who first met Farmer decades ago, when Farmer was a medical student. He added, “He called me his mentor, but in reality, he was more of a mentor to me.”

Paul Edward Farmer Jr. was born Oct. 26, 1959, in North Adams, Massachusetts. His mother, Ginny (Rice) Farmer, worked

as a supermarket cashier, and his father, Paul Sr., was a salesperson and high school math teacher.

When Paul was about 12, his father bought an old bus and fitted it with bunks, converting it into a mobile home. Paul, his parents and his five siblings spent the next few years traveling, mostly in Florida, living for a time on a boat moored on a bayou.

He credited this period with giving him “a very compliant GI system,” a knack for sleeping anywhere, and an inability to be shy or embarrassed.

One summer, he and his family worked alongside Haitian migrant workers picking oranges, listening curiously as they chatted to one another in Creole from atop ladders. That was Paul’s first encounter with Haiti, the country that would captivate him in his 20s and then propel him toward a career in public health.

After graduating from Duke University, he moved to Haiti, volunteering in Cange, a settlement in the central Artibonite plateau of the country. He arrived toward the end of the dictatorship of Jean-Claude Duvalier, when Haiti’s hospital system was so threadbare that patients had to pay for basic supplies, such as medical gloves or a blood transfusion, if they wanted treatment.

In a letter to a friend, he wrote that his stint at the hospital wasn’t turning out as he had expected. “It’s not that I’m unhappy working here,” said the letter, excerpted in Kidder’s book. “The biggest problem is that the hospital is not for the poor. I’m taken aback. I really am. Everything has to be paid for in advance.”

Farmer decided to open a different kind of clinic. He returned to the United States to attend Harvard Medical School and earn a degree in anthropology, but he continued to spend much of his time in Cange, returning to Harvard for exams and laboratory work.

Over the years, Farmer raised millions of dollars for an ever-expanding network of community health facilities. He had a contagious enthusiasm and considerable nerve. When Thomas White, who owned a large construction company in Boston, asked to meet him, he insisted that the meeting take place in Haiti.

White eventually contributed $1 million in seed money to Partners in Health, which in 1987 Farmer founded with Ophelia Dahl, whom he had met volunteering in Haiti; a Duke classmate, Todd McCormack; and a Harvard classmate, Dr. Jim Yong Kim. In 1996, he married Didi Bertrand, the daughter of a pastor and a school principal in Cange; she was described in Kidder’s book as “the most beautiful woman in Cange.” She became a researcher for Partners in Health and survives Farmer, along with their three children, Catherine, Elizabeth and Sebastian; his mother; his brothers, James and Jeffrey; and his sisters, Katy, Jennifer and Peggy.

Over the years, he kept in touch with many of his patients, as well as their children and grandchildren. He was godfather to more than 100 children, most of them in Haiti, said Laurie Nuell, a close friend and board director at Partners in Health.

Over the weekend, Farmer sent her a photo of a colorful bouquet of flowers he had put together for one of his terminally ill patients in Rwanda. “Not my best work,” the accompanying text said.

“He had a very tender heart,” she said. “Seeing pain and suffering was very hard for him. It just hurt him. I’m a social worker by training. One thing I learned is about detachment. He wasn’t detached from anyone. That’s the beauty of it.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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What’s at stake for the global economy if Russia invades Ukraine

By PATRICIA COHEN and JACK EWING

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fter getting battered by the pandemic, supply chain chokeholds and leaps in prices, the global economy is poised to be sent on yet another unpredictable course by an armed clash on Europe’s border.

Even before the Kremlin ordered Russian troops into separatist territories of Ukraine on Monday, the tension had taken a toll.

The promise of punishing sanctions in return

by President Joe Biden and the potential for Russian retaliation had already pushed down stock returns and driven up gas prices.

An outright attack by Russian troops could cause dizzying spikes in energy and food prices, fuel inflation fears and spook investors, a combination that threatens investment and growth in economies around the world.

However harsh the effects, the immediate impact will be nowhere near as devastating as the sudden economic shutdowns first caused by the coronavirus in 2020. Russia is a transcontinental behemoth with 146 million people and a huge nuclear arsenal, as well as a key supplier of the oil, gas and raw materials that keep the world’s factories running.

But unlike China, which is a manufacturing powerhouse and intimately woven into intricate supply chains, Russia is a minor player in the global economy.

Italy, with half the people and fewer natural resources, has an economy that is twice the size. Poland exports more goods to the European Union than Russia.

“Russia is incredibly unimportant in the global economy except for oil and gas,” said Jason Furman, a Harvard economist who was an adviser to President Barack Obama. “It’s basically a big gas station.”

Of course, a closed gas station can be crippling for those who depend on it. The result is that any economic damage will be unevenly spread, intense in some countries and industries and unnoticed in others.

Europe gets nearly 40% of its natural gas and 25% of its oil from Russia, and is likely to be walloped with spikes in heating and gas bills, which are already soaring. Natural gas reserves are at less than one-third of capacity, with weeks of cold weather ahead, and European leaders have already accused Russia’s president, Vladimir Putin, of reducing supplies to gain a political edge.

And then there are food prices, which have climbed to their highest level in more than

a decade largely because of the pandemic’s supply chain mess, according to a recent United Nations report. Russia is the world’s largest supplier of wheat, and with Ukraine, accounts for nearly one-quarter of total global exports.

For some countries, the dependence is much greater. That flow of grain makes up more than 70% of Egypt and Turkey’s total wheat imports.

This will put further strain on Turkey, which is already in the middle of an economic crisis and struggling with inflation that is running close to 50%, with skyrocketing food, fuel and electricity prices.

On Monday, the White House responded to Putin’s decision to recognize the independence of two Russian-backed territories in the country’s east by saying it would begin imposing limited sanctions on the so-called Donetsk and Luhansk People’s Republics. Jen Psaki, the White House press secretary, said Biden would soon issue an executive order prohibiting investment, trade and financing with people in those regions.

Analysts watching the unfolding conflict have mapped out a range of scenarios from mild to severe. The fallout on working-class families and Wall Street traders depends on how an invasion plays out: whether Russian troops stay near the border or attack the Ukrainian capital, Kyiv; whether the fighting lasts for days or months; what kind of Western sanctions are imposed; and whether Putin responds by withholding critical gas supplies from Europe or launching insidious cyberattacks.

“Think about it rolling out in stages,” said Julia Friedlander, director of the economic statecraft initiative at the Atlantic Council. “This is likely to play out as a slow motion drama.”

As became clear from the pandemic, minor interruptions in one region can generate major disruptions far away. Isolated shortages and price surges — whether of gas, wheat, aluminum or nickel — can snowball in a world still struggling to recover from the pandemic.

“You have to look at the backdrop against which this is coming,” said Gregory Daco, chief economist for EY-Parthenon. “There is high inflation, strained supply chains and uncertainty about what central banks are going to do and how insistent price rises are.”

The additional stresses may be relatively small in isolation, but they are piling on economies that are still recovering from the economic body blows inflicted by the pandemic.

Demonstrators gather in support of Ukraine on the steps of the Lincoln Memorial in Washington, Feb. 20, 2022.

What’s also clear, Daco added, is that “political uncertainty and volatility weigh on economic activity.”

That means an invasion could have a dual effect — slowing economic activity and raising prices.

In the United States, the Federal Reserve is already confronting the highest inflation in 40 years, at 7.5% in January, and is expected to start raising interest rates next month.

Higher energy prices set off by a conflict in Europe may be transitory but they could feed worries about a wage-price spiral.

“We could see a new burst of inflation,” said Christopher Miller, a visiting fellow at the American Enterprise Institute and an assistant professor at Tufts University.

Also fueling inflation fears are possible shortages of essential metals like palladium, aluminum and nickel, creating another disruption to global supply chains already suffering from the pandemic, trucker blockades in Canada and shortages of semiconductors.

The price of palladium, for example, used in automotive exhaust systems, mobile phones and even dental fillings, has soared in recent weeks because of fears that Russia, the world’s largest exporter of the metal, could be cut off from global markets. The price of nickel, used to make steel and electric car batteries, has also been jumping.

It’s too early to gauge the precise impact of an armed conflict, said Lars Stenqvist, chief

technology officer of Volvo, the Swedish truck maker. But he added, “It is a very, very serious thing.”

Depending on what happens, the most significant effects on the global economy may manifest themselves only over the long run.

One result would be to push Russia to have closer economic ties to China. The two nations recently negotiated a 30-year contract for Russia to supply gas to China through a new pipeline.

“Russia is likely to pivot all energy and commodity exports to China,” said Carl Weinberg, chief economist at High Frequency Economics.

The crisis is also contributing to a reassessment of the global economy’s structure and concerns about self-sufficiency. The pandemic has already highlighted the downsides of far-flung supply chains that rely on lean production.

Now Europe’s dependence on Russian gas is spurring discussions about expanding energy sources, which could further sideline Russia’s presence in the global economy.

“In the longer term, it’s going to push Europe to diversify,” said Jeffrey Schott, a senior fellow working on international trade policy at the Peterson Institute for International Economics. As for Russia, the real cost “would be corrosive over time and really making it much more difficult to do business with Russian entities and deterring investment.”

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Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star

Big tech makes a big bet: Offices are still the future

A 17-story office building in Tempe, Ariz., known as 100 Mill, under construction on Feb. 7, 2022. The development is expected to house about 550 Amazon employees when finished.

By KELLEN BROWNING

E

arly in the pandemic, when shops along Mill Avenue in downtown Tempe closed their doors and students at nearby Arizona State University were asked to go home, the roar of construction continued to fill the air. Now, gleaming in the sunlight and stuffed with amenities, towering glass office buildings have sprouted up all over the Phoenix metropolitan area.

Arizonans are about to have new next-door neighbors.

And they include some of the technology industry’s biggest names.

DoorDash, the food delivery company, moved into a new building on the edge of a Tempe reservoir in the summer of 2020. Robinhood, the financial trading platform, rented out a floor in an office nearby. On a February morning, construction workers were putting the finishing touches on a 17-story Tempe office building expected to add 550 Amazon workers to the 5,000 already in the area.

The frenetic activity in the Phoenix suburbs is one of the most visible signs of a nationwide recovery in commercial office real estate fueled by the tech industry, which has enjoyed unchecked growth and soaring profits as the pandemic has forced more people to shop, work and socialize online.

Big tech companies like Meta and Google were among the first to allow some employees to work from home permanently, but they have simultaneously been spending billions

of dollars expanding their office spaces. Doubling down on offices may seem counterintuitive to the many tech workers who continue to work remotely. In January, 48% of people in computer and math fields and 35% of those in architecture or engineering said they had worked from home at some point because of the pandemic, according to the Bureau of Labor Statistics.

But companies, real estate analysts and workplace experts said several factors were propelling the trend, including a hiring boom, a race to attract and retain top talent and a sense that offices will play a key role in the future of work. In the last three quarters of 2021, the tech industry leased 76% more office space than it did a year earlier, according to the real estate company CBRE. “I think there are a lot more companies that are saying, ‘You’re coming back to work’ — it’s not ‘if,’ it’s ‘when,’” said Victor Coleman, CEO of Hudson Pacific Properties, a real estate investment group. “The reality is that most companies are currently working from home but are wanting and planning to come back to the office.”

Google said early last year that it would spend $7 billion on new and expanded offices and data centers around the country in 2021, including $2.1 billion to buy a Manhattan office building by the Hudson River, and growth in Atlanta; Silicon Valley; Boulder, Colorado; Durham, North Carolina; and Pittsburgh. Google also said in January that it would spend $1 billion on a London office building.

Offices “remain an important part of supporting our

hybrid approach to work in the future,” Google said in a statement.

During the pandemic, Microsoft has expanded in Houston; Miami; Atlanta; New York; Arlington, Virginia; and Hillsboro, Oregon. The company was growing to accommodate the many new employees it has hired over the last two years, said Jared Spataro, the vice president of modern work for Microsoft.

“The pandemic, I think, has just changed people’s perception of what’s possible in terms of geographic distribution,” Spataro said.

In April, Apple said it would build a campus near Raleigh, North Carolina, and has added space in San Diego and Silicon Valley. The company, which has battled with its employees over its plan for a majority of workers to return to offices most days each week, referred to its April news release about expansion but declined to comment further.

The industry’s search for land has been so extensive that it has surged through longtime tech hubs like Silicon Valley and into areas not traditionally known for their tech scenes.

In Phoenix, for instance, tech leasing activity grew more than 300% from mid-2020 to mid-2021. New leases, subleases and renewals in the area totaled more than 1 million square feet from April through September last year, up from about 260,000 square feet a year earlier, according to CBRE. Other locations not normally associated with tech also saw growth. In Vancouver, British Columbia, tech leasing activity doubled in growth in mid-2021, to 561,000 square feet from 268,000, as did activity in Charlotte, North Carolina, to 143,000 square feet from 71,000.

Amazon has been one of the most prolific in expansion, announcing in 2020 that it would increase its whitecollar workforce in half a dozen cities. In Phoenix, its logo is ubiquitous, and it will occupy five floors in the new Tempe office building expected to be finished this year.

Holly Sullivan, Amazon’s vice president of economic development, said adding to its regional hubs allowed the company “to tap into wider and more diverse talent pools, provide increased flexibility for current and future employees, and create more jobs and economic opportunity across the country.”

In Tempe, the two-floor WeWork coworking space at the Watermark, one of the premier office spaces, was buzzing with activity on a recent afternoon. Upstairs, Amazon has rented an entire floor.

Below, amid leafy plants and colorful lighting, employees at tech startups clacked away on MacBooks and sketched on whiteboards. Many said it had become more crowded in recent months, and more companies were renting the small office spaces within the WeWork.

Sam Jones, a co-founder of a nonfungible token startup, Honey Haus, said his company had been renting a four-person space within WeWork for $1,850 a month since October.

“I am just way less productive at home,” Jones said.

“People are definitely, I think, realizing that physical space just has something special to it.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

13 Stocks

Oil leaps, stocks slide as Russia moves on Ukraine

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il jumped to a seven-year high, safe-havens rallied and U.S. stock futures dived on Tuesday as Europe’s eastern flank stood on the brink of war after Russian President Vladimir Putin ordered troops into breakaway regions of eastern Ukraine.

Brent crude futures LCOc1 rose 4% to $97.35, their highest since September 2014. S&P 500 futures ESc1 fell 2% and Nasdaq futures NQc1 fell 2.7%.

European equities dropped .STOXX 1.3% overnight to a four-month low, while the Russian rouble tanked and Russia’s MOEX equity index .IMOEX fell 10.5%.

U.S. markets were closed for a holiday on Monday.

Australia’s ASX 200 .AXJO fell 1.3% in early trade.

Putin on Monday recognised two breakaway regions in eastern Ukraine as independent and ordered the Russian army to launch what Moscow called a peacekeeping operation into the area, upping the ante in a crisis that could unleash a major war.

“In these circumstances, risk metrics are the driving force,” said NAB head of foreign exchange strategy, Ray Attrill.

In currency trade, the safe-haven yen rose 0.2% in Asia to a nearly three-week high of 114.50 per dollar. The euro EUR=EBS fell 0.1% to a one-week low of $1.1296 and the Russian rouble RUB= touched a onemonth low of 80.289 per dollar.

It was not immediately clear whether the Russian military action was the start of an invasion of Ukraine that the United States and its allies have warned about for weeks. There was no word on the size of the force Putin was dispatching, when they would cross the border and exactly what their mission would be.

U.S. President Joe Biden signed an executive order to prohibit trade and investment between U.S. individuals and the two breakaway regions of eastern Ukraine, the White House said.

Britain vowed to impose sanctions on Russia, which it warned could invade Ukraine imminently.

Nerves drove U.S. Treasury yields lower, with benchmark 10-year Treasury yields US10YT=RR down 5.5 basis points (bp) to 1.8715%. Bets on Federal Reserve rate hikes also eased and the chance of a 50 bp hike next month fell below 1-in-5. FEDWATCH

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star

Putin orders forces to Russia-backed Ukraine regions and hints at wider military aims

By ANTON TROIANOVKSKI, VALERIE HOPKINS and STEVEN ERLANGER

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resident Vladimir Putin of Russia on Monday ordered troops into separatist-held eastern Ukraine and hinted at the possibility of a wider military campaign, delivering an emotional and aggrieved address to his nation that laid claim to all of Ukraine as a country “created by Russia.”

After the speech, state television showed Putin at the Kremlin signing decrees recognizing the so-called Donetsk and Luhansk People’s Republics, which were formed after Russia fomented a separatist war in eastern Ukraine in 2014.

The decrees, published by the Kremlin, directed the Russian Defense Ministry to deploy troops in those regions to carry out “peacekeeping functions.”

The action by Putin, who has commandeered the world’s attention with an enormous deployment of troops along Ukraine’s border in recent weeks, was the most blatant yet in a confrontation that Western officials warn could escalate into the biggest armed conflict in Europe since World War II. It was a momentous decision for Putin, a reversal of his 8-year-old strategy to use the separatist enclaves the Kremlin backed with arms and money as a means of pressuring Ukraine’s government without recognizing them outright as independent from Ukraine itself.

But he continued to keep the world guessing about his next steps, signaling in his hourlong speech that his goals extended beyond the enclaves. He laid out such a broad case against Ukraine — describing its pro-Western government as a dire threat to Russia and to Russians — that he appeared to lay the groundwork for action against the rest of the country.

He even went so far as to describe Ukraine’s elected pro-Western leaders as stooges and cast them as the aggressors — even though Russia has 190,000 troops, including allied separatist fighters, surrounding Ukraine.

“As for those who captured and are holding onto power in Kyiv, we demand that they immediately cease military action,” Putin said at the end of his speech, referring to Ukraine’s capital. “If not, the

know what they really are.”

Putin’s recognition of the territories represents a sharp departure from how the Kremlin has approached Ukraine over the last eight years. After establishing the breakaway republics in 2014, the Kremlin decided not to recognize their independence even as it quietly backed them militarily and offered Russian citizenship to their residents.

The strategy, analysts said, was to use the unresolved conflict as a pressure point on Kyiv, which signed peace accords in Minsk, Belarus, in 2015 that required Ukraine to grant a special status to the eastern regions. The accords were never carried out, with their interpretation varying widely in Kyiv and Moscow, and Putin said Monday that Ukraine had made clear “it planned to do nothing” to Kristina Makarenko, 24, sitting in a shelter with her two-year-old son, Anton, after hearing implement them. news that more shelling might be imminent Monday in the eastern Ukrainian village of “How long can this tragedy conVrubivka. tinue?” Putin asked, repeating his false claims that Ukraine was waging a “genoThe leaders of the European Union cide” against Russian speakers in the recomplete responsibility for the possibility of a continuation of bloodshed will condemned the recognition “in the gion. “How long can we continue to bear be fully and wholly on the conscience strongest possible terms,” and a spokes- this?”

The recognition of the separatist of the regime ruling the territory of person for the secretary-general of the Ukraine.”

United Nations said the move was “in- statelets was reminiscent of a similar tacIt was a thinly veiled threat against consistent with the principles” of the tic Russia used in Georgia, which like Ukraine, was promised NATO memberthe government of President Volodymyr U.N. charter.

Zelenskyy, which denies that it is re“This is clearly a unilateral violation ship in 2008 but without a fixed schedsponsible for the escalating shelling on of Russia’s international commitments ule. Breakaway regions of South Ossetia the front line between Ukrainian forces and an attack on the sovereignty of and Abkhazia enticed Georgia to fight to and Russian-backed separatists in recent Ukraine,” said a statement from Presi- restore its territory in 2008, and the redays. Russian state television has broad- dent Emmanuel Macron of France, who gions beat back the Georgians with the cast extensive reports claiming, without spoke to Putin at 1 a.m. Moscow time aid of Russian troops. They declared inevidence, that Ukraine is preparing an on Monday in a frantic bout of diploma- dependence and were recognized by Russia, which keeps troops in both stateoffensive against the separatist territories. cy aimed at resolving the crisis.

After the speech, Zelenskyy spoke to The United States and allied nations lets.

Putin’s Ukraine speech came after a President Joe Biden and called a meet- denounced Russia on Monday at an ing of his Security and Defense Council, emergency U.N. Security Council meet- carefully choreographed day of mountand later said Ukraine is “not afraid of ing over the Ukraine crisis, calling Mos- ing drama over the fate of the country anyone or anything.” The council’s sec- cow’s recognition of the two separatist and its 44 million people. Russian state retary, Oleksiy Danilov, urged nervous regions and the deployment of Russian television offered extensive reports of troops to them a blunt defiance of inter- Ukrainian shelling against civilian targets Ukrainians not to trust rumors. in the separatist regions, which Ukraine “A great powerful information national law that risks war. provocation is being waged against our The unusual late-evening meeting, denied. The Russian military claimed state,” Danilov said. “But it is necessary requested by Ukraine, quickly turned it had killed five Ukrainian “saboteurs” who trespassed onto Russian territory. to trust only official information.” into a diplomatic rebuke of Russia.

“I emphasize once again that the The White House said Biden would “Russia’s clear attack on Ukraine’s impose sanctions against people doing sovereignty and territorial integrity is un- Ukrainian army is not planning any ofbusiness in the separatist regions, and provoked,” Linda Thomas-Greenfield, fensive actions,” Ukraine’s defense minthat it would, possibly as soon as Tues- the American U.N. ambassador, said. ister, Oleksiy Reznikov, said in a news day, “announce additional measures re- Ridiculing Putin’s assertion that Russian conference in Kyiv. “Nowhere. We stand lated to today’s blatant violation of Rus- forces had been deployed as peace- for the return of our people and territories sia’s international commitments.” keepers, she said: “This is nonsense. We through political and diplomatic means.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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US troops in Poland brace for possible Ukrainian evacuees

By ERIC SCHMITT

M

any of the nearly 5,000 troops from the 82nd Airborne Division who arrived in Poland last week are working with Polish forces to set up processing centers for tens of thousands of people, including Americans, who are expected to flee neighboring Ukraine if Russia launches a full-scale invasion of the country, U.S. military officials say.

The Biden administration has repeatedly said U.S. troops will not fight in Ukraine or rescue Americans trapped there by a Russian attack. But U.S. commanders and their counterparts in Poland have been preparing parts of several Polish military facilities and erecting tents for possible evacuees.

So far, American officials said, there have been few, if any, people who have sought to use the facilities. But a nationwide attack on Ukraine could result in 1 million to 5 million refugees, with many of them pouring into Poland, Pentagon officials have estimated.

That could lead to the largest flood of refugees in Europe since nearly 1 million Syrian refugees arrived in 2015, a surge that had a profound impact on European politics by bolstering far-right parties.

“Poland could see tens of thousands of displaced Ukrainians and others flowing across its border trying to save themselves and their families from the scourge of war,” Defense Secretary Lloyd Austin said Friday in Warsaw.

Asked about the threat of a clash between American and Russian troops spilling over from Ukraine, Austin sought to tamp fears of an incident that could escalate into a confrontation between the two powers.

“We will make sure that we do everything possible to protect our troops and our Polish partners so that there isn’t a spillover,” Austin said in an interview with ABC News that aired Sunday.

“This is something that we’ll be on the lookout for and we’ll be thoughtful about, making sure that we’ve taken the right steps to try to prevent that,” he said.

Polish officials said they were preparing for the worst. “We are ready to help all those who will be forced to leave Ukraine,” said Polish Defense Minister Mariusz Blaszczak, speaking in Warsaw alongside Austin.

“We, as a nation that has so strongly and badly experienced World War II, we know what support is all about, and we are ready, of course, to support all those who need the support and who suffer because of such an

U.S. Army soldiers in the 82nd Airborne Division in Poland near the Ukranian border on Monday. aggression.”

Another 1,000 American troops — a Stryker squadron from the Army’s 2nd Cavalry Regiment — moved into Romania from Germany on Saturday. The Air Force has also sent more than a dozen additional fighter jets to Eastern Europe in recent days to bolster aerial defenses there.

The American reinforcements more than double the number of American ground troops in the two countries, to roughly 9,000 in Poland and nearly 2,000 in Romania.

U.S. officials estimate that Russia has amassed 190,000 troops in and around Ukraine. On Monday, the Kremlin ordered the deployment of troops into two eastern territories of the country where Russia-backed separatists and Ukrainian government forces have been fighting for years.

Pentagon officials have warned that the Biden administration could send even more troops to NATO allies in Eastern Europe.

Poland and Romania are both NATO countries, but Ukraine is not a member of the alliance.

“The troops that we have added to the already 80,000 that are based in Europe are going to reassure our allies and our partners to deter aggression against the alliance to conduct some joint training,” John Kirby, the Pentagon’s chief spokesperson, told reporters this month.

Besides any symbolic value, the 82nd

Airborne soldiers will be thrust into the challenging job of helping the Polish authorities manage possibly tens of thousands of people fleeing Ukraine.

“Certainly, assistance with evacuation flow is something that they could do, and could do quite well,” Kirby said. “And they’re going to be working with Polish authorities on what that looks like, and how they would handle that.”

The 82nd Airborne troops, from Fort Bragg, North Carolina, are expected to train with Polish forces at several locations in the country, said a U.S. military official, who spoke on the condition of anonymity to discuss troop movements.

The Pentagon announced this month that 3,000 troops from the 82nd Airborne would join 1,700 soldiers from the unit who deployed earlier to Poland. They are led by Maj. Gen. Christopher Donahue, who was the ground commander for the evacuation at Kabul’s international airport in August.

The Pentagon has barred reporters from embedding with the newly arrived troops.

“We’re just not at a point now where we are able to provide that kind of access,” Kirby said.

Kirby said that although some of the Army troops may operate in eastern Poland, near the Ukrainian border, one thing is clear: “There’s no intention, there’s no plan and there’s no approval to put these troops into Ukraine. They’re being sent to Poland.

They’re going to stay in Poland.”

This month, Austin ordered 150 Florida Army National Guard soldiers who had been training Ukrainian troops to exit the country “out of an abundance of caution,” Kirby said.

In addition, about 300 members of the 18th Airborne Corps headquarters, also from Fort Bragg, have arrived in Germany to oversee the reinforcements flowing into Eastern Europe. The 18th Airborne Corps and this headquarters unit are led by Lt. Gen. Michael Kurilla, whom President Joe Biden has nominated to take over the military’s Central Command in April. And on Thursday, Austin said 125 Army troops in Germany would go to Bulgaria for training.

The Pentagon in recent days has also dispatched aerial reinforcements to Britain, Germany and Eastern Europe. The Air Force said F-35 fighters from Hill Air Force Base, Utah, deployed to Germany days after B-52 bombers from Minot Air Force Base, North Dakota, were sent to Britain in a previously planned mission.

Eight F-15s from Seymour Johnson Air Force Base, North Carolina, have flown to Lask Air Base in Poland to augment the eight American F-15s there that are usually stationed in Britain.

“The deployment of U.S. F-15s to Poland elevates the collective defense capabilities on NATO’s Eastern flank and the enhanced air policing mission,” Gen. Jeffrey Harrigian, head of U.S. Air Forces in Europe and Africa, said in a statement.

Eight F-16s usually based in Spangdahlem, Germany, have also deployed to Fetesti Air Base, Romania.

The buildup of aerial forces in Eastern Europe carries risks. U.S. and Russian warplanes operating in the eastern Mediterranean Sea flew dangerously close to each other in three separate incidents this month, including one in which the aircraft came within about 5 feet of each other, Pentagon officials said.

In addition to the deployments to Poland and Romania, the Pentagon has put 8,500 other troops in the United States on “high alert” for possible dispatch to Eastern Europe. Those troops would take part in a NATO response force that might soon be activated, military officials said.

The bulk of the troops being put on higher alert are active-duty ground troops, including combat brigades, and medical, aviation, transportation, intelligence and surveillance forces.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

Colombia decriminalizes abortion, bolstering trend across region

By JULIE TURKEWITZ

H

aving an abortion is no longer a crime under Colombian law, the country’s top court ruled Monday, in a decision that paves the way for the procedure to become widely available across this historically conservative, Catholic country.

The ruling by Colombia’s Constitutional Court follows years of organizing by women across Latin America for greater protections and more rights, including access to abortion, and significant shifts in the region’s legal landscape.

Mexico’s Supreme Court decriminalized abortion in a similar decision in September and Argentina’s Congress legalized the procedure in late 2020.

Colombia’s decision means that three of the four most populous countries in Latin America have now opened the door to more widespread access to abortion.

It also comes as the United States has been moving in the opposite direction, with abortion restrictions multiplying across the country, and the U.S. Supreme Court considering a case that could overturn Roe v. Wade, the 1973 ruling that established a constitutional right to abortion “This puts Colombia on the vanguard in Latin America,” said Mariana Ardila, a Colombian lawyer with Women’s Link Worldwide, part of the coalition that brought one of two cases challenging the criminalization of abortion. “This is historic.”

The court’s decision decriminalizes abortions in the first 24 weeks of pregnancy, and means that any woman should be able to seek the procedure from a health professional without fear of criminal prosecution. It also sets the stage for the Colombian government to regulate the process further.

The move is part of a cultural sea change across Latin America, spurred by grassroots feminist movements and a younger, more secular generation.

In a region historically known for its Catholic faith and social conservatism, a growing push for women’s rights and abortion access gained prominence a little more than a year ago when Argentina became the largest nation in Latin America to legalize abortion.

Soon, abortion rights suppor-

Abortion rights supporters celebrating in front of Colombia’s Constitutional Court during the ruling in favor of decriminalizing abortion up to 24 weeks gestation, in Bogotá on Monday. ters across the region, from Mexico to Paraguay, Brazil to Colombia, were wearing or brandishing green handkerchiefs — the symbol of Argentina’s abortion rights movement — to show their solidarity with women’s sexual and reproductive rights. The handkerchiefs became symbols of the work that women’s rights lawyers and activists had been doing more quietly for years.

The Argentina decision reverberated across Latin America, showing that it was possible to legalize abortion in countries with strong Catholic and evangelical Protestant beliefs and a history of patriarchal ideals.

In September, Mexico’s Supreme Court ruled that it was unconstitutional to make abortion a crime, helping to clear the way for the legalization of the procedure in the country of about 130 million people.

The Constitutional Court magistrates in Colombia considered over the past few months two petitions that challenged the portion of the penal code that made abortion a crime.

In one, a lawyer named Andrés Mateo Sánchez Molina said the measure violated rights protected by the constitution, including the right to human dignity, freedom and equality.

In another, brought by Causa Jus-

ta, a coalition of abortion rights groups, lawyers argued that criminalization had cast abortion in such a negative light that it prevented even women with a legal right to an abortion from getting one.

In some cases, the coalition said, the existence of the criminal penalty led health professionals to deny the procedure to women who qualified for it. In others, women avoided seeking abortions in legal health centers out of fear they would be jailed, instead seeking risky alternatives in underground clinics.

“These barriers affect mainly women living in rural and remote areas, low-income women, adolescent girls, women and girls living in situations of armed conflict and victims of gender violence, including physical and sexual violence,” representatives of Causa Justa wrote in a summary of their petition. Making the procedure a crime in most circumstances, they argued, was therefore unconstitutional.

Ultimately, the court decided to hear the Causa Justa case first. The second case will be heard at a later date, but the first decision cannot be reversed.

Hundreds of abortion rights supporters and dozens of their opponents stood outside the courthouse in Bogo-

tá awaiting a decision on Monday afternoon.

In recent months, both sides have carried out dueling public campaigns to try to sway the decision, and their rallies came to symbolize the country’s cultural divide on the issue.

Women in the crowd danced with green handkerchiefs over their head as the news moved through the crowd, prompting Jonathan Silva, 32, to walk away angrily. An evangelical Christian who works for Unidos Por La Vida, an anti-abortion organization, Silva said the court had overstepped its power and it was a decision that should be made by elected officials.

“What they’re decriminalizing is the killing of human beings,” he said.

Until now, abortions had been legal only in limited circumstances, laid out by a 2006 Constitutional Court decision: when a woman’s health was at risk, when a fetus had serious health problems or when a pregnancy resulted from rape. Anyone else who had an abortion — or who helped a woman obtain one — could be sentenced to 16 to 54 months in prison.

Abortion rights activists often said that this legal landscape created a twotier system: Wealthier women in cities could get an abortion because they knew how to use one of the exceptions laid out in the law, while poorer women with less education had limited knowledge or means to do so.

Colombia’s Constitutional Court is considered by many legal experts to be more liberal than the country at large, and many recent liberal shifts, including the legalization of same-sex marriage in 2016, resulted from the court’s decisions.

The court is also considered a legal trendsetter in the region, said Francisco Bernate, a law professor at the University of Rosario in Bogotá, and the decision is likely to attract the attention of judges across Latin America.

Activists in the United States are also following the changes in the region.

“These struggles are connected,” said Serra Sippel, chief global advocacy officer at Fos Feminista, an alliance of reproductive rights groups that works around the world, including in the United States. “We in the U.S. can really learn a lot.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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A new class war comes to Canada

By ROSS DOUTHAT

A

great and mostly unknown prophet of our time is Michael Young, whose book “The Rise of the Meritocracy,” published way back in 1958, both coined the term in its title and predicted, in its fictional vision of the 21st century, meritocracy’s unhappy destination: not the serene rule of the deserving and talented, but a society where a ruling class selected for intelligence but defined by arrogance and insularity faces a roiling populism whose grievances shift but whose anger at the new class order is a constant.

This year it’s Canada’s turn to live inside Young’s somewhat dystopian scenario, set in the 2030s but here ahead of schedule. On one side of the trucker protests, you have Justin Trudeau, a condensed symbol of meritocracy blurring into aristocracy — with degrees from two of Canada’s three best universities but also the pedigree of being Pierre Trudeau’s son — and behind him a Canadian establishment that has followed public health advice on COVID more closely than the United States, imposing more stringent restrictions throughout the pandemic.

Then on the other side, you have the truckers and their allies: a complex mix of forces in the style of

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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R. Mariani

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Editor

María Rivera

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France’s gilets jaunes, organized in part by right-wingers but inclusive of all kinds of characters and ideas, defined by an exhaustion with pandemic restrictions and a strong connection to the physical portion of the economy — the part that relies on brawn and savvy, not just the manipulation of words and symbols on a screen.

This last division was not precisely anticipated in Young’s book, writing as he did before the true rise of the computer, but it has ended up being a key expression of the meritocracy-populist divide.

To quote the pseudonymous writer N.S. Lyons, the trucker protests have sharpened a division between “Virtuals” and “Practicals” — meaning the people whose professional lives are lived increasingly in the realm of the “digital and the abstract,” and the people who work in the “mundane physical reality” upon which the virtual society still depends.

This division is not always one of money. Plenty of Practicals do very well for themselves, while plenty of Virtuals scrape along on, say, graduate student stipends or middling think tank salaries. But the class divide between the two categories is clear, and so is the gap between their respective influence over the central nodes of Western power. And their simmering conflict is most likely to flare up when plans devised by meritocrats create problems in the physical dimension — whether it’s a gasoline tax increase devised by French technocrats touching off protests among French drivers, or just an accumulating exhaustion with COVID restrictions among Canadians who work in the real world rather than on Zoom.

Moreover, as Lyons points out, in the Canadian clash, each side has used the weapons appropriate to its position. The truckers have leveraged the imposing presence of their trucks and the sympathy of other Practicals — from tow truck drivers to cops — to attack the physical underpinnings of the capital’s economy.

Meanwhile, the counterstrike, while it’s finally evolved to actual physical removal, has been strikingly virtual: first a PR blitz to encourage friendly media to brand all the truckers as racists and antisemites and Trump supporters; then the convenient hacking and “doxxing” of donors to the convoy; and then an invocation of the Emergencies Act, which lets the government attack the protesters via the digital realm, freezing bank accounts and even cryptocurrency funds connected to the protests.

Since politics exists to organize fears, a major question for people caught between these two camps is, which kind of power seems more frightening? The

power to shut down the heart of a major city, perhaps even with the sympathy of some of the police, or the power over money and information that the Trudeau government is relying upon in its response? The specter of an insurrection or the specter of a digital police state? A revolt of the disaffected middle or a revolt of the elites?

At the moment, judging by the Canadian polls, people are unhappy with Trudeau but seem to fear the disruptions and shutdowns more than the government response. A similar preference for a disliked elite over a chaotic and disreputable opposition is why Joe Biden is president rather than Donald Trump and why Emmanuel Macron may yet be reelected in France.

But at the same time, the truckers have already won a tacit victory in the move away from vaccine passport systems in Ontario and Quebec — which, like the ongoing swing against public health restrictions in the United States, suggests the fluidity of these conflicts. And the conflicts are also more complex, inevitably, than any binary can capture: The resilience of reality creates fissures inside the meritocracy (as lately between parents and educational bureaucrats, say), while the populist side has its own virtual dream palaces (the world of QAnon and related conspiracies is not exactly a practical dimension).

Still, once you recognize the divisions that Young prophesied, you see them in some form all over as a novel class war that constantly raises the old question: Which side are you on?

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The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

Hacienda restablece servicios en sus colecturías POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – 32 colecturías en los siete distritos de la Isla operan nuevamente, luego el sistema central resultara afectado según informó el martes, el secretario del Departamento de Hacienda, Francisco Parés Alicea.

“Ya tenemos todas las colecturías operando a capacidad, luego de que en la mañana de hoy se reactivara el sistema central. Desde temprano, los sistemas en cada colecturía se fueron estabilizando, así es que los contribuyentes ya pueden hacer sus transacciones en la sucursal más accesible, recordando que los servicios continúan ofreciéndose con cita previa, a través de hacienda.turnospr.com. Pueden consultar el direc-

torio de colecturías en el enlace http://www.hacienda.pr.gov/sobre-hacienda/servicios-al-contribuyente/ directorio-de-colecturias”, explicó el funcionario en declara.

Informó que los servicios al contribuyente están disponibles a través la plataforma SURI, incluyendo los pagos mensuales de IVU (Impuesto de Ventas y Uso), que podrán realizarse mediante ACH débito o crédito y tarjeta de crédito, así como la radicación de planillas de contribución sobre ingresos, entre otros.

Recordó que en las colecturías están disponibles con los servicios de venta de marbetes, pagos de multas, planes de pago, renovaciones de licencias de conducir del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), certificaciones de deudas y certifica-

ciones de radicación de planillas, ventas de sellos de Rentas Internas y otros, además del pago de premios de las distintas Loterías y el pago de contribuciones.

Además, los servicios en los Centros de Inspección también se han normalizado y la venta de sellos y comprobantes está disponible además en los bancos, cooperativas y otros puntos de venta autorizados.

“Ese sistema ya está operando a capacidad y hemos podido reactivar los servicios”, dijo.

LUMA Energy aún no sabe qué ocasionó el más reciente apagón S

AN JUAN – La empresa LUMA Energy sostuvo el martes que aún desconocen las causas que llevaron a que un apagón se desatara y afectara los servicios energéticos en la zona metropolitana y la zona noreste del País.

“Aunque todavía estamos investigando qué causó la interrupción del servicio, sí sabemos que ayer por la tarde ocurrió una interrupción considerable que afectó a cerca de 700,000 clientes de LUMA en el noreste de Puerto Rico. Los equipos de LUMA respondieron de forma rápida y segura para restablecer el servicio.

Gracias a su respuesta inmediata, pudimos recuperarnos dentro de cuatro horas”reza una declaración de

LUMA Energy.

“Según nuestra investigación preliminar, hubo una falla en el tramo de línea L38100 de 115Kv entre la

subestación del Centro de Transmisión de Viaducto y la planta de generación de San Juan. El evento produjo una pérdida de servicio, sobre todo en el área metropolitana de San Juan y las comunidades vecinas”, añadieron.

Mencionaron que para determinar la causa principal del incidente, los equipos de ingeniería y operaciones de LUMA trabajan para verificar toda la información del sistema.

“También seguimos trabajando con la AEE para investigar la causa y tomar acciones correctivas. En este momento, se desconoce la causa principal de la falla”, comentó LUMA Energy.

Jenniffer González Colón promueve el uso de fondos federales en Las Marías POR CYBERNEWS

L

AS MARÍAS – La comisionada residente, Jenniffer González Colón, visitó el martes, el municipio de Las Marías para trabajar estos asuntos con el alcalde Edwin Soto.Visitaron la planta Propper Internacional, que tiene contratos con el Departamento de Defensa y se dedican a la fabricación de uniformes y otros equipos militares como mochilas y sacos de dormir o “sleeping bags”, para conocer sobre sus operaciones.

“Esta planta, que opera hace 17 años en Las Marías, es uno de los principales atractivos del municipio.

Se ha destacado por el excelente desempeño y calidad del trabajo de sus

empleados, colocándolos como uno de los mejores en la industria de la aguja. Ahora buscaremos ampliar la cantidad de contratos y servicios que se pueden dar en esta planta para promover la generación de empleos y economía local” expresó la comisionada residente en declaraciones escritas.

Popper también tienen también instalaciones en los municipios de Hatillo, Cabo Rojo, Cidra y Lajas.

Gracias a los fondos federales bajo el Programa de Desarrollo Laboral del DDEC, el alcalde Edwin Soto dentro del Consorcio Las Marías- Mayagüez otorgó un incentivo de 300 mil dólares para la empresa Second Act quienes abrieron en medio de la pandemia

generando 100 empleos en la zona y a Propper Internacional un incentivo de 100,000 dólares para generar 50 empleos directos.

La congresista también promovió los incentivos por el trabajo (EITC) y el crédito por menor (CTC) que ahora aplica a padres con dos hijos o menos. Estos incentivos que van directo al bolsillo de la gente, los trabajó González Colón para que fueran extensivos a la isla y significarían cerca de 7.5 millones de dólares para las familias de Las Marías. Dentro del EITC, los individuos podrían recibir entre 1,091 a 4,814 dólares.

La comisionada se reunió con los directores municipales y el alcalde Edwin Soto para discutir cómo ade-

lantar planes de desarrollo que el alcalde tiene para el Municipio con fondos federales.

En la tarde, visitaron varios comercios y dialogaron con sus dueños sobre como los fondos federales les han ayudado a mitigar el impacto de la pandemia.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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‘The Power of the Dog’ review: Wild hearts on a closed frontier

Jesse Plemons and Kirsten Dunst.

By MANOHLA DARGIS

A

great American story and a dazzling evisceration of one of the country’s foundational myths, Jane Campion’s “The Power of the Dog” centers on Phil Burbank (Benedict Cumberbatch), a swaggering man’s man. For decades, Phil has been raising cattle on his family’s Montana ranch, a parched expanse ringed by jagged mountains. As hard and isolate, open and defended as the land, Phil has been playing cowboy his entire adult life: He rarely bathes, picks a banjo and castrates bull calves using a blade he then holds in his teeth so he can finish the merciless procedure with his bare hands.

Campion’s touch is more subtle in “The Power of the Dog” although her knife work is similarly swift, sure, inexorable and unforgiving. She’s a fearless director who has never worried about making her audience squirm, and I suspect she enjoyed shooting that castration scene both for its raw, visceral imagery and its ferociously witty resonance.

You feel bad for the poor beast (it scrambles away), but it’s the other animal that Campion wants you to see, the one seething with rage and flexing his mastery under the admiring gaze of other men.

The story takes place in 1925, more than three decades after the Census Bureau declared the frontier closed and the same year that Buster Keaton starred in the comedy “Go West.” Time seems to have come to a standstill for Phil, though the Burbank

family owns one of the area’s few cars. For a quarter-century, he and his brother, George (Jesse Plemons), have kept the cowboy ethos alive at the ranch their parents gave them. They break horses and corral cattle in a world of rough men, but at night, Phil and George retreat to their large, sepulchral Eastern-style house with its carpets, filled bookcases, waiting chess board and menagerie of animal heads lining the dark, wood-paneled walls.

A bold visual stylist, Campion introduces this world and its people with sweep and precision, with soaring eagle-eye aerial shots and her characteristic attention to voluptuary detail (and with New Zealand doubling for an unspoiled Montana). She fluently sets the Western milieu, with its swirling dust and thundering cattle, and catches the boisterous camaraderie of the ranch hands, the playfulness of their jostling with its easy, unselfconscious physicality and intimacy. In one breathtaking long shot, Phil and a handful of other men walk along a road in near-perfect synchrony, their bodies stretched across the screen in an unbroken line.

The story turns on what happens when George marries Rose (Kirsten Dunst), a widow with a teenage son, Peter (Kodi SmitMcPhee, who evokes the young Anthony Perkins of “Psycho”). Phil sees Rose as an opportunist and writes a letter of complaint to his parents, whom the brothers, more comically than fondly, refer to as the Old Lady and Old Gent (Frances Conroy and Peter Ca-

rroll). It’s a childish move, but in keeping with the infantilism that still shapes the brothers’ uneasy relationship and their awkwardness with outsiders, particularly women. Before Rose, the only other women at the ranch are a bosomy older cook and a girlish helper, both conveniently sexless.

When Rose first enters the Burbank house, Campion meaningfully pictures her in its gloom, the character’s pale face flickering like a weak light. “The Power of the Dog” is a story of the Intermountain West, a sun-blasted realm of cowboys and wideopen spaces, desolation and self-reliance.

With the arrival of Rose and Peter, the story also becomes something of a female Gothic, one of those eerie stories about women in suffocating domestic spaces haunted by ghosts (literal and otherwise) and a-swirl with repressed desire. In “Jane Eyre,” the heroine enters a home with a madwoman whose husband has locked her in the attic; Rose is soon troubled by other malevolent forces.

“The Power of the Dog” is based on a 1967 novel by Thomas Savage, a closeted gay man whose critically acclaimed fiction drew on his formative years living and working on a Montana ranch. The book is a novel of the West, and in an afterword written for a reprint, Annie Proulx observes that “something aching and lonely and terrible of the west is caught forever” in Savage’s pages.

The book predates by decades Proulx’s tragic love story “Brokeback Mountain,” about two hired hands, Jack and Ennis, who discover each other one summer in 1963 while herding sheep. They have sex and fall in love while believing themselves “invisible.”

Campion, who wrote the screenplay for “The Power of the Dog,” has pared the story down to its essentials, initially building on a series of oppositions, some starkly visible, others more covert. Phil is tall, rangy and dresses like a cowboy, complete with soiled hat and chaps. George is squatter, rounder, and given to wearing suits even on horseback. Phil is a great talker, when he chooses, and has a razor-sharp tongue, with many of his most lacerating comments directed at his brother. For his part, George tends toward quiet, using as few words as possible, including when he’s being goaded

by Phil, who derisively calls him Fatso. Phil is alpha to George’s beta. Phil is also unspeakably cruel.

Phil is the primary channel for the

story’s malevolence, which Cumberbatch stokes with virtuosic control. Savage writes of Phil: “he had loathed the world, should it loathe him first.” In an ever-tightening circle of hard looks and desperate gestures and moves, Campion and her actors reveal the depths of Phil’s loathing as well as the toll such self-protective hatred takes. You see the meanness — how it deforms Phil’s face, how it batters Rose’s — but also tenderness.

Because while Rose hardens Phil’s shell, Peter chips away at it, providing glimpses of the other part of Phil that this man jealously guards, heartbreakingly alone with memories of a dead cowboy he still loves.

“The Power of the Dog” builds tremendous force, gaining its momentum through the harmonious discord of its performances, the nervous rhythms of Jonny Greenwood’s score and the grandeur of its visuals. Here, in Campion’s sensual realm every ray of light and nubby texture adds to the cascading meaning: the down on a man’s arm, the backlighted mane of a horse, the gleam of running water, a hand on a shoulder. It’s easy to sum up the movie: it is at once a revisionist Western, a mystery (pay attention to the gloves!), an exploration of masculinity and femininity, a lament for the limits the world puts on us and those we shoulder until we can no longer bear them. And while it is a tragedy, it is also a liberation story, including for a genre again renewed by a brilliant, unfettered director.

“The Power of the Dog” Rated R for cattle castration, language and violence. Running time: 2 hours 6 minutes. Watch on Netflix and in theaters.

Benedict Cumberbatch as Phil Burbank in Jane Campion’s “The Power of the Dog.”

FASHION The San Juan Daily Star

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Wednesday, March 4, 2020 Wednesday, February 23, 2022

Zuhair Murad:

The San Juan Daily Star

Magnificent

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

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alk about high impact, high glamor, flawless beadwork … and one name comes to mind immediately: Zuhair Murad. His work is elaborate, stunning, jaw-droppingly beautiful and fascinating. Every single time.

It’s no coincidence that actress Jennifer López, one of his most loyal fans, wore a custom Zuhair Murad strapless creation for her stage wedding in the film “Marry Me.” The Lebanese designer has been making waves since his debut in 1997. Dress after dress, evening gown after evening gown, his designs just keep blowing our minds. He just never disappoints.

And his latest collection for Paris Fashion Week presented at the Westin Paris Hotel, was yet another huge success for him. At a time when big brands are not full throttle because of the pandemic, he put together a magical show, nothing short of spectacular!

Murad loves big hats, big bling and the ethereal effect. Think “Pirates of the Caribbean” meets

“Xena: Warrior Princess” on the set of “A Midsummer Night’s Dream.” Boom.

The meticulous beading, the crystals, the body-hugging silhouettes and delicious details in gold and silver. It was all front and center in a collection full of masterpieces. For Murad, it is always “more is more.” Leotards were embellished and elevated to artistic one-of-a-kind garments, as were mini skirts, skorts, bras and capes. The parade of imaginative cocktail dresses with intricate embroidery, sheer lace and bare midriffs was spectacular. And his sophisticated evening gowns, his forte, an absolute dream. Pleated designs, flowy skirts, cross cross bodices and glittering beading.

Sensational.

Born in Ras Baalbek, this talented couturier must be on speed dial for celebrities the likes of López, Sofía Vergara, Adele, Hailey Bieber, Jasmine Tookes, Chrissy Teigen and Priyanka Chopra Jonas. The latter wore a seductive sheer black design by Murad for the cover of Harper’s Bazaar Arabia earlier this month. It will be fantastic to see his creations off the runway and on the Red Carpet at the upcoming award season in Hollywood.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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‘I had never felt worse’: Long COVID-19 sufferers are struggling with exercise

By MELINDA WENNER MOYER

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hen Natalie Hollabaugh tested positive for COVID-19 in March 2020, her recovery felt extremely slow. Eighteen months later, she was still suffering from a litany of symptoms, including fatigue, shortness of breath, headaches and joint pain. She saw a cardiologist and a pulmonologist, who both ruled out other health problems, she said. And they advised her to start exercising, suggesting that some of her symptoms may have been a result of being out of shape. So Hollabaugh dutifully began using an exercise bike, speed walking on a treadmill and walking her dogs several miles a day.

But instead of helping, her new exercise regimen only exacerbated her symptoms. “I had never felt worse,” said Hollabaugh, 31, a lawyer who lives in Portland, Oregon. She found that she had to start taking daily naps, that her heart rate would skyrocket even when she was at rest and that she was so tired that she couldn’t concentrate.

As one of the many Americans suffering from long COVID, a condition characterized by new or lingering symptoms that can be felt for months after a coronavirus infection, Hollabaugh is not alone in experiencing setbacks with exercise. Natalie Lambert, a biostatistician and health data scientist at the Indiana University School of Medicine, has collected self-reported data from more than 1 million long COVID patients through a collaboration with Survivor Corps, a Facebook support group for COVID-19 survivors. Patients frequently report that their doctors have advised them to exercise, she said — but many say that when they do, they feel worse afterward.

“The research that I’ve done has shown that inability to exercise is one of the most common longterm symptoms,” Lambert said. Some people are simply too tired to exercise, she said, while others experience debilitating symptom relapses such as increases in fatigue, brain fog or muscle pain. This worsening of symptoms after engaging in even just a little bit of physical activity — what is sometimes called “post-exertional malaise” — seems to be common among long COVID patients. When researchers performed an online survey of 3,762 people with long COVID, as part of a study published in August, they found that 89% reported post-exertional malaise.

These exercise-induced problems are not, however, merely the byproduct of becoming out of shape.

The effects “are very, very different from normal and simple detraining,” said Dr. David Systrom, a pulmonary and critical care physician at Brigham and Women’s Hospital in Boston. They also don’t seem

Many Americans suffering from long COVID, a condition characterized by new or lingering symptoms that can be felt for months after a coronavirus infection, are experiencing setbacks with exercise. to be the result of lung or heart injury.

In a small study published in January, for example, Systrom and his colleagues compared 10 long COVID patients who had trouble exercising with 10 people who had never tested positive for COVID-19, but who had unexplained shortness of breath after exercise. The researchers found that nobody in the study had abnormal chest CT scans, anemia or problems with lung or heart function, suggesting that organ injury wasn’t to blame for their symptoms. Yet when the long COVID patients exercised on a stationary bicycle, Systrom found that some veins and arteries were not working properly, preventing oxygen from being delivered efficiently to their muscles.

Nobody knows why these blood vessel problems occur, Systrom said, but another one of his recent studies suggested that long COVID patients experience damage to a certain kind of nerve fiber involved in how organs and blood vessel function.

Other research on exercise intolerance implicates problems with how the heart rate responds to exercise. In a study published in November, researchers from Indiana studied 29 women who had tested positive for COVID-19 about three months earlier. When these women underwent a 6-minutelong walking test, their heart rates didn’t accelerate as much — or recover as quickly — as the heart rates of 16 similar women who had not been infected with

COVID-19.

“Clearly, there’s something going on that’s interfering with that normal response,” said Stephen Carter, co-author of the study and an exercise physiologist at the Indiana University Bloomington School of Public Health.

Lambert pointed out that some patients with long COVID are also diagnosed with postural orthostatic tachycardia syndrome (POTS), a disorder that affects blood flow. In people who have POTS, “the nervous system can’t regulate the things that it’s supposed to automatically control, like heart rate, blood pressure, sweating and body temperature,” she said.

Yet “those are all things that when you’re exercising need to be regulated properly.”

Some doctors also point to parallels between patients with long COVID and those with chronic fatigue syndrome (also known as myalgic encephalomyelitis, or ME/CFS) who have severe fatigue, memory and cognitive problems, and often muscle or joint pain. For decades, physicians advised chronic fatigue syndrome patients that exercise would improve their symptoms, but for many patients, exercise actually made their symptoms worse and now is no longer recommended.

In 2021, Systrom and his team studied 160 chronic fatigue syndrome patients, and found that when they exercised, they experienced many of the same blood vessel problems observed in long COVID patients, while control subjects did not. “We’re essentially finding the exact same thing” when it comes to potential mechanisms, he said.

This all leads to one question: Should long COVID patients who are having trouble with exercise continue to ramp up their physical activity? Nobody knows — and opinions differ. “There are both patients and doctors who are vehemently against any exercise” because of these issues, Systrom said. But he also said that exercise can be possible, and even beneficial, after long COVID patients receive proper treatment. “If you can get the patient in a better place with medications, then you can embark on a graded exercise program without precipitating crashes,” he said.

Lambert agreed. “You can’t just jump into exercise, or you’re going to be set back,” she said, but you should “slowly try to reincorporate it if you are feeling better.” She added that long COVID can manifest in different ways, so doctors and patients may need to tailor their recommendations to patients’ needs.

“That’s really the story of COVID — that for every patient, long COVID is different,” she said.

“There’s probably never going to be a one-size-fitsall recommendation for exercise.”

22 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

WILFREDO GALIOT SANTIAGO

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV04314.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: WILFREDO GALIOT SANTIAGO.

Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Veinte guión M (20-M) del CONDOMINIO SKY TOWER III. Situado en el Barrio Caimito del Municipio de Río Piedras. Esta situado en el nivel veinte (20). Se encuentra saliendo de los elevadores a la izquierda por el corredor Sur al final y a mano izquierda de manera que mira hacia el Este

@

y el Sur, ya que ocupa una esquina del Edificio. Es de forma irregular y compuesto de tres rectángulos desiguales anexos y tiene un área de OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PUNTO TRES CINCO OCHO (889.358) PIES CUADRADOS, equivalentes a OCHENTA Y DOS PUNTO SEISCIENTOS VEINTICUATRO (82.624) METROS CUADRADOS. Limita por el ESTE y por el SUR, con espacio abierto sobre terrenos del propio Edificio; por el OESTE, con el apartamento número Veinte guión L (20-L); y por el NORTE, con el apartamento número Veinte guión N(20-N) y corredor de acceso.

Está formado por los siguientes elementos: sala-comedor, con terraza hacia el exterior, cocina con su clóset despensa, donde está situado el calentador de agua eléctrico, pasillo rectangular interior que comunica con tres habitaciones, un clóset para usos múltiples y un baño compuesto por bañera, inodoro y lavamanos. Cada una de las tres habitaciones tiene su clóset. Le corresponde el espacio de estacionamiento marcado con la identificación número Veinte guión M (20-M) tal como aparece en el plano de inscripción. Le corresponde una participación de 0.332% en los elementos comunes generales del condominio. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 145 vuelto del tomo 667 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 9,680, inscripción séptima. Modificada la hipoteca de la inscripción 7ma., en cuanto al principal que será ahora por la suma de $78,676.42, sus intereses serán variables y su vencimiento será el día 1ro. de octubre de 2052, con un último pago por la cantidad de $25,104.53 (Ballon Payment), según la escritura número 106, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de octubre de 2012, ante el Notario Público Rafael Maldonado Nicolai, inscrita al folio 146 del tomo 667 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca 9,680, inscripción 8va. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Sky Tower III, Apartamento M-20, San Juan, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $71,417.21 de principal, más intereses al 3.370% anual, desde el día 1ro. de agosto de 2019, hasta su completo pago; $10,421.00, para costas, gastos y honorarios de abogado,

según pactado; más cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca.

Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $104,210.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $69,473.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $52,105.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 3 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

NEWREZ LLC D/B/A SHELLPOINT MORTGAGE SERVICING Demandante V.

DIANA BERRIOS MORALES; PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION; SCOTIABANK PUERTO RICO; CITIBANK, N.A., FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO

Demandados Civil Núm.: LP2019CV00197.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES-

staredictos@thesanjuandailystar.com

Wednesday, February 23, 2022

TADOS UNIDOS, EL ESTADO Berrios Morales; Pan American LIBRE ASOCIADO DE PUER- Financial Corporation; ScotiaTO RICO, SS. bank de Puerto Rico; Citibank, A: La Parte Demandada, N.A.; Fulano de Tal y Fulana Tal como posibles tenedoal (a la) Secretario(a) de de res desconocidos del pagare Hacienda de Puerto Rico extraviado, demandados. Por y al Público General: la misma se reclama el pago Certifico y Hago Constar: de $104,562.26, más otras suQue en cumplimiento con el mas. Anotada el 23 de enero Mandamiento de Ejecución de de 2020 al Tomo Karibe, finca Sentencia que me ha sido diri- 13306 de Las Piedras, anotagido por el (la) Secretario(a) del ción “A”. Se entenderá que todo Tribunal de Primera Instancia, licitador acepta como bastante Sala Superior de Humacao, en la titularidad de la propiedad el caso de epígrafe procederá y que todas las cargas y graa vender en pública subasta vámenes anteriores y los preal mejor postor en efectivo, ferentes al crédito ejecutante cheque gerente, giro postal, antes descritos, si los hubiere, cheque certificado en moneda continuarán subsistentes. El legal de los Estados Unidos rematante acepta dichas carde América al nombre del Al- gas y gravámenes anteriores, guacil del Tribunal de Primera y queda subrogado en la resInstancia, en mi oficina ubica- ponsabilidad de los mismos, da en el Tribunal de Primera sin destinarse a su extinción el Instancia, Sala de Humacao, el precio del remate. Se establece 10 DE MAYO DE 2022 A LAS como tipo mínimo de subasta 11:30 DE LA MAÑANA, todo la suma de $92,000.00, según derecho título, participación acordado entre las partes en el o interés que le corresponda precio pactado en la escritura a la parte demandada o cual- de hipoteca. De ser necesaria quiera de ellos en el inmueble una SEGUNDA SUBASTA por hipotecado objeto de ejecución declararse desierta la primera, que se describe a continuación: la misma se celebrará en mi RUSTICA: Solar denominado oficina, ubicada en el Tribunal número 11 del bloque A de la de Primera Instancia, Sala de Urbanización Brisas del Prado, Humacao, el 17 DE MAYO DE radicado en el barrio Río del 2022 A LAS 11:30 DE LA MAtérmino municipal de Las Pie- ÑANA, y se establece como dras, con una cabida de 301.00 mínima para dicha segunda sumetros cuadrados y en lindes basta la suma de $61,333.33, por el NORTE, en 21.50 me- dos terceras (2/3) partes del tros con el solar número 10 del tipo mínimo establecido origibloque A; por el SUR, en 21.50 nalmente. Si tampoco se prometros con el solar número 12 duce remate ni adjudicación en del bloque A; por el ESTE, en la segunda subasta, se estable14.00 metros con la Carretera ce como mínima para la TEREstatal Número 31 (PR31) y por CERA SUBASTA, la suma de el OESTE, en 14.00 metros con $46,000.00, la mitad (112) del la Calle Número 2 de la misma precio pactado y dicha subasta urbanización. Enclava una casa se celebrará en mi oficina, ubiconstruida de concreto armado cada en el Tribunal de Primera y bloques para fines residencia- Instancia, Sala de Humacao, el les. Consta inscrita al folio 195 24 DE MAYO DE 2022 A LAS del tomo 249 de Las Piedras, 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha finca numero 13306, Regis- subasta se llevará a cabo para, tro de la Propiedad de Puerto con su producto satisfacer a la Rico, Sección de Humacao. parte demandante, el importe Propiedad localizada en: 104 de la Sentencia dictada a su Calle Nilo, Brisas del Padro, favor ascendente a la suma Las Piedras, PR 00771. Se- de $72,247.87 de principal, gún figuran en la certificación intereses al tipo del % anual registral, la propiedad objeto según ajustado desde el día 1 de ejecución está gravada por de abril de 2017 hasta el pago las siguientes cargas anterio- de la deuda en su totalidad, res o preferentes: Nombre del más la suma de $9,200.00 por Titular: N/A. Suma de la Carga: concepto de honorarios de aboN/A. Fecha de Vencimiento: gado y costas autorizadas por N/A. Según figuran en la certi- el Tribunal, más las cantidades ficación registral, la propiedad que se adeudan mensualmente objeto de ejecución está gra- por concepto de seguro hipovada por las siguientes cargas tecario, cargos por demora, y posteriores a la inscripción del otros adeudados que se hagan crédito ejecutante: a. AVISO en virtud de la escritura de hiDE DEMANDA con fecha 10 de poteca. La venta en pública suoctubre de 2019 seguida en el basta de la referida propiedad Tribunal de Primera Instancia, se verificará libre de toda carga Sala de Las Piedras, en el caso o gravamen posterior que afeccivil número LP2019CV00197, te la mencionada finca, a cuyo sobre cobro de dinero y eje- efecto se notifica y se hace sacución de hipoteca; Newrez, ber la fecha, hora y sitio de la LLC, h/n/c Shellpoint Mortgage PRIMERA, SEGUNDA Y TERServicing, demandante v. Diana CERA SUBASTA, si esto fuera

(787) 743-3346

necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Humacao, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

ROSMARA VEGA ORTIZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. VB2019CV00320.

SALA: 201. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 19 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 2 de noviembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 de abril de 2022, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Vega Baja, Sala Superior, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental) Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Núme-

The San Juan Daily Star ro 639 del Condominio Chalets de la Playa Este, situado en el kilómetro 10.3 de la Carretera Estatal Número 686, Barrio Puerto Nuevo del Municipio de Vega Baja, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. El apartamento tiene un (1) nivel con su puerta de entrada en su lindero Oeste, y por ella se accesa al área común general del Condominio.

Este apartamento tiene un área total de 1,115.39 pies cuadrados equivalentes a 103.66 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 20’2” equivalentes a 6.15 metros lineales, con área común general del Condominio; por el SUR, en una distancia de 32’2”, equivalentes a 9.81 metros lineales, con área común general del Condominio; por el ESTE, en una distancia de 28’11”, equivalentes a 8.82 metros lineales, con área común general del Condominio; y por el OESTE, en una distancia de 45’10”, equivalentes a 13.97 metros lineales, con el apartamento número 640 y con área común general del Condominio entre la que se encuentra el área de ubicación de la puerta de entrada al apartamento.

Este apartamento consta de sala-comedor, balcón, cocina, área de lavandería, un (1) cuarto principal con closet, dos (2) cuartos con closets, dos (2) baños y dos (2) closets adicionales fuera de los cuartos. A este apartamento le corresponde el uso de un espacio de estacionamiento para dos (2) automóviles, uno detrás del otro, identificado con el número 639 en el área de estacionamiento localizada al Norte del edificio número 72 de Condominio. A este apartamento le corresponde una participación de 0.2550% en los elementos, comunes del Condominio. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 44 del tomo 422 de Vega Baja, Finca Número 29,936. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción primera. Número de Catastro: 09-017-034-328-39-035.

DIRECCIÓN FÍSICA: COND. CHALETS DE LA PLAYA, APT. 639, VEGA BAJA, PR 00693.

Primera Subasta: 5 de abril de 2022, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $132,600.00. Segunda Subasta: 12 de abril de 2022, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $88,400.00. Tercera Subasta: 19 de abril de 2022, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $66,300.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $132,600.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 12 de abril de 2022, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo

mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $88,400.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 de abril de 2022, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $66,300.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $92,718.04 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de febrero de 2017 hasta su completo pago, más $502.92 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,260.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad en cuestión: 1. Hipoteca: Constituida por Rosmara Vega Ortiz (soltera), en garantía a un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $23,400.00, sus intereses al 7 1/8% anual y vencedero el 1 de octubre de 2032, según consta de la Escritura Número 489, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de septiembre de 2002, ante la Notario Irmarie Rivera Miranda.

Inscrita al folio 44 del tomo 422 de Vega Baja, Finca Número 29936, Inscripción segunda.

Nota: La obligación que garantiza la hipoteca no se puede asumir sin el previo consentimiento del acreedor hipotecario. 2. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Rosmara Vega Ortiz (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2018CV00314, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $14,563.12 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de julio de 2018.

Anotada al Tomo Karibe de Vega Baja. Anotación C. 3.

Anotación de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Rosmara Vega Ortiz (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2019CV00320, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se

The San Juan Daily Star reclama el pago de hipoteca, con un balance de $92,718.04 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Vega Baja. Anotación D. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 13 de enero de 2022.

Luis F. Ortiz Rosa, Alguacil Auxiliar #888, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC Demandante Vs.

ERIC ULDERICO LOZADA FIGUEROA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03396.

Sala: 701. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en públi-

ca subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 408 CALLE 1, URBANIZACION CIUDAD JARDIN, JUNCOS, PR 00777 y que se describe a continuación: URBANA: Solar #408 de la Urbanización Ciudad Jardín de Juncos, situado en el barrio Gurabo Abajo, del municipio de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de 566.85 metros cuadrados. En lindes: NORTE, en una distancia de 34.353 metros con la calle Periferal Norte de dicha urbanización; SUR, en una distancia de 24.535 metros con el solar #407; ESTE, en tres alineaciones distintas de 4.919 metros, en un arco de longitud de 2.328 metros y otro arco de longitud de 5.498 metros con la calle #1 de dicha urbanización y OESTE, en una distancia de 29.481 metros (Según Escritura de Hipoteca distancia de 29.484 metros) con los solares #409 y 410, todos estos solares y la calle pertenecientes al referido desarrollo urbano. ENCLAVA: Una casa de concreto diseñada para una sola familia. Este solar esta afecto a una servidumbre de teléfono de 1.52 metros en su lado Este, a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 27 del Tomo 449 de Juncos, Registro de la Caguas, Sección Segunda, finca número 17,564, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $183,673.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $122,448.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $91,836.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe

Wednesday, February 23, 2022 fue constituida mediante la escritura número 466 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de diciembre de 2013, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini y consta inscrita Folio 27 del Tomo 449 de Juncos (ágora), finca número 17,564, inscripción Segunda y última, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $165,480.55 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $18,367.30.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $18,367.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $18,367.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. CONDICIONES RESTRICTIVAS: Para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo las provisiones dispuestas en la guía de procedimientos para el Programa Mi Nuevo Hogar para gastos de cierre concedió a la parte compradora, la suma de $5,400.00 para sufragar los gastos de cierre y/o para aplicar al pronto pago de esta transacción. La parte compradora no podrá disponer de ninguna forma de la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad.

Estas condiciones tendrán vigencia durante el período

restrictivo de asequibilidad de la propiedad de 10 años. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN LORENZO EN CAGUAS

LIME HOMES, LTD

Parte Demandante Vs.

WILLIAM SANTIAGO MIRANDA Y SU ESPOSA MARLEEN GRITCETH RIVERA MULERO POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: E2CI20160683. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DOE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San

Lorenzo en Caguas, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $58,413.30 de balance de principal, más los intereses sobre dicha suma al 6.375% anual, desde el día primero de agosto de 2015 hasta su total y completo pago; más las primas de seguro hipotecario y riesgo; recargos por demora computados al 5%, a razón de $22.39 sobre cada mensualidad de $447.94, más la suma de $4,418.40 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el numero diecisiete (17) del bloque H en el plano de inscripción de la Urbanización San Lorenzo Valle del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos veinte punto cero cero (420.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en treinta y cinco punto cero cero (35.00) metros, col el solar H guion dieciocho (H-18); por el Sur, en treinta y cinco punto cero cero (35.00) metros, con el solar H guion dieciséis (H-16); por el Este, en doce punto cero cero (12.00) metros, con la calle Almendro y por el Oeste, en doce punto cero cero (12.00) metros, con el solar H guion veintisiete (H-27) y el Remanente. Enclava edificación para fines residenciales. Inscrita al folio diecisiete (17) del tomo trescientos ochenta y uno (381) de San Lorenzo, finca número diecisiete mil novecientos once (17911).

Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección Física: #172, Almendro Street, San Lorenzo Valley Dev., San Lorenzo, PR 00754. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: Al asiento 222 del diario 679, el 24 de septiembre de 2014, se presenta Aviso de Demanda de fecha 12 de septiembre de 2014, dada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Lorenzo, en el caso civil número E2CI20140648, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, a favor de Banco Popular de Puerto Rico, por la suma de $60,769.74. Retirado el 20 de marzo de 2015, por José Rodrí-

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guez. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $71,800.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $47,866.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $35,900.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, que-

dando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 31 de enero de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs.

LUIS ÁNGEL SANTORI MAYORAL, T/C/C LUIS A. SANTORI MAYORAL, T/C/C LUIS SANTORI MATORAL, T/C/C LUIS A. SANTORI Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV11325.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: LUIS ÁNGEL SANTORI MAYORAL, T/C/C LUIS A. SANTORI MAYORAL, T/C/C LUIS SANTORI MATORAL, T/C/C LUIS A. SANTORI Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ERIK F. OSUNA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y

cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 9 de septiembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 29 de noviembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 261 Coll & Toste St. Baldrich Dev. San Juan PR00918, y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 351 de la Manzana letra “O” de la Urbanización Reparto Baldrich, radicado en el Barrio Hato Rey, del término municipal de Rio Piedras, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos veintisiete punto setenta y cinco (427.75) metros cuadrados, y con las siguientes medidas y colindancias; por el NORTE, en catorce (14.00) metros, con parte del Solar trescientos cuarenta (340) y con pared del Solar trescientos cuarenta y uno (341) ambos de la Urbanización; por el SUR, en quince (15.00) metros con la Calle San Rafael, hoy Calle Coll y Toste; por el ESTE, en veintinueve punto cincuenta (29.50) metros, con el Solar trescientos cincuenta (350) de la Urbanización y por el OESTE, en igual medida, con el Solar trescientos cincuenta y dos (352) de la Urbanización. Enclava una casa de concreto reforzado que consta de 4 dormitorios, cocina, pantry, cuarto sanitario, sala, comedor y marquesina la cual lleva el 261 de la Calle Coll y Toste. Finca número 6,422 inscrita al folio 93 del tomo 345 de Río Piedras Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $131,563.28, de principal más intereses pactados sobre esta suma al tipo de 5.56% anual para un total de $249,807.66 a la fecha de 31 de diciembre de 2019, cual continúa acumulán-

24 dose hasta su total y completo pago, más la cantidad de $34,650.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 56 otorgada el día 31 de marzo de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso J. Gomez Roubert y consta inscrita al folio 187 del tomo 1572 de Río Piedras Norte, finca número 6,422, Registro de la Propiedad de Rio Piedras Norte, Sección II de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $346,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 14 de enero de 2094, constituida mediante la escritura número 57, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de marzo de 2009, ante el notario Alfonso J. Gomez Roubert, e inscrita al folio 187 del tomo 1572 de Río Piedras Norte, finca número 6,422, inscripción 12va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $346,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $231,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en

la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $173,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

entre ambas publicaciones, y PORTUONDO, Y para su fijación en tres (3) lugaFULANO DE TAL Y res públicos del municipio en SUTANO DE TAL COMO que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu- POSIBLES HEREDEROS nal y la Colecturía, y se le notifiDE NOMBRES cará además a la parte demanDESCONOCIDOS, dada vía correo certificado con CENTRO DE acuse de recibo a la última diRECAUDACIONES rección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el MUNICIPALES; OFICINA presente Edicto de Subasta DE HERENCIA Y para conocimiento y compareDONACIONES DEL cencia de los licitadores, bajo DEPARTAMENTO DE mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 31 de HACIENDA DE PUERTO enero de 2021. ERIK F. OSUNA RICO; Y A LOS ESTADOS ACEVEDO, ALGUACIL AUXIUNIDOS DE AMÉRICA. LIAR, ALGUACIL DEL TRIBUYo, ERIK F. OSUNA, Alguacil NAL DE PRIMERA INSTANdel Tribunal de Primera InstanCIA, SALA DE SAN JUAN. cia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al LEGAL NOTICE público en general con interés ESTADO LIBRE ASOCIADO sobre la propiedad que más DE PUERTO RICO TRIBUadelante se describe, y al públiNAL DE PRIMERA INSTANCIA co en general, por la presente SALA DE SAN JUAN CERTIFICO, ANUNCIO y FINANCE OF AMERICA HAGO CONSTAR: Que el día 7 REVERSE, LLC DE MARZO DE 2022, A LAS Demandante Vs. 11:00 DE LA MAÑANA en mi SUCESIÓN DE DAVID oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala SupeMARIO COFFEY rior de San Juan, San Juan, MERCADO T/C/C Puerto Rico, procederé a venDAVID MARIO COFFEY der en Pública Subasta, al meT/C/C DAVID COFFEY jor postor, la propiedad inmueT/C/C DAVID COFFEY ble que más adelante se y cuya venta en públiMERCADO COMPUESTA describe ca subasta se ordenó por la vía POR MAYDA GUEVARA, ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ADRIANA COFFEY la cual se notificó y archivó en GUEVARA, ROBERT autos el día 1 de diciembre de COFFEY GUEVARA, 2017. Los autos y todos los doDAVID R. COFFEY cumentos correspondientes al PORTUONDO, Y procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría FULANO DE TAL Y horas laborables. Que SUTANO DE TAL COMO durante en caso de no producir remate POSIBLES HEREDEROS ni adjudicación en la primera DE NOMBRES subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASDESCONOCIDOS, TA para la venta de la susodiCENTRO DE cha propiedad, el día 14 DE RECAUDACIONES MARZO DE 2022, A LAS 11:00 MUNICIPALES; OFICINA DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicaDE HERENCIA Y ción, se celebrará una TERCEDONACIONES DEL RA SUBASTA el día 23 DE DEPARTAMENTO DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 HACIENDA DE PUERTO DE LA MAÑANA mi oficina sita RICO; Y A LOS ESTADOS en el lugar antes indicado. Que UNIDOS DE AMÉRICA en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de SentenDemandados Civil Núm.: KCD2014-2435. cia que ha sido liberado por la (905). Sobre: COBRO DE Secretaría del Tribunal de PriDINERO Y EJECUCIÓN DE mera Instancia, Sala Superior HIPOTECA POR LA VÍA OR- de San Juan, en el caso de epíDINARIA. EDICTO DE SUBAS- grafe con fecha de 1 de noviembre de 2019, procederé a TA. vender en pública subasta y al Al: PÚBLICO EN mejor postor, todo derecho, títuGENERAL. lo e interés que tenga la parte A: SUCESIÓN DE demandada de epígrafe en el DAVID MARIO COFFEY inmueble de su propiedad ubicado en: 61 Jaguas (2) St. MilaMERCADO T/C/C ville, San Juan, Puerto Rico, DAVID MARIO COFFEY 00926, y que se describe a conT/C/C DAVID COFFEY tinuación: URBANA: Solar radiT/C/C DAVID COFFEY cado en la Urbanización MilaviMERCADO COMPUESTA lle situada en el Barrio Caimito de San Juan, marcado con el POR MAYDA GUEVARA, número sesenta y uno con una ADRIANA COFFEY cabida superficial de setecientos cincuenta y siete metros GUEVARA, ROBERT cuadrados con noventa y un COFFEY GUEVARA, centímetros, en lindes por el DAVID R. COFFEY NORTE, en treinta y tres me-

tros con ochocientos noventa y nueve milímetros con el solar sesenta y dos; por el SUR, en treinta y seis metros ciento nueve milímetros con el solar número sesenta; por el ESTE, en veintisiete metros quinientos cuarenta y cuatro milímetros con la Calle número dos; y por el OESTE, en quince metros con el solar número cincuenta y tres. Contiene una casa de concreto reforzado de una planta diseñada para una familia que consiste de tres dormitorios, sala, comedor, cocina y dos baños. Finca número 1147, inscrita al folio 95 del tomo 29 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $313,102.99, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 30 de noviembre de 2016, y los cuáles continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su completo pago; más la cantidad de $75,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 526, otorgada el día 20 de agosto de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Maria G. Chevere Mourio y consta inscrita al folio 25 del tomo 669 de Río Piedras Sur, Puerto Rico, finca número 1,147, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $750,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $500,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $375,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación,

entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales,

de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 31 de enero de 2022. Erik F. Osuna Acevedo, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SUCESIÓN DE FÉLIX COTTO GONZÁLEZ COMPUESTA POR SU HEREDERAS CONOCIDAS CIBELES COTTO SANTOS, VARINIA COTTO SANTOS Y NILDA IRIS COTTO FIGUEROA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandado Civil Núm.: BY2018CV04156.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 26 de marzo de 2020 y según Orden y Mandamiento del 7 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número dos (2) del bloque N

de la Urbanización residencial Versalles, identificado en el plano de inscripción como Villa Torrech, radicado en el barrio Juan Sánchez de Bayamón, con un área de trescientos ochenta y siete punto cincuenta (387.50) metros cuadrados.

Colindando por el NORTE, con los solares Catorce (14) y Quince (15) del bloque N en una distancia de quince punto cincuenta (15.50) metros; por el SUR, con la calle número Doce (12) en una distancia de quince punto cincuenta (15.50) metros; por el ESTE, con el solar número Uno (1) del bloque N en una distancia de veinticinco (25.00) metros; por el OESTE, con el solar número Tres (3) del bloque N en una distancia de veinticinco (25.00) metros. Enclava una casa de hormigón para una sola familia. FINCA NÚMERO: 40,808, inscrita al folio 66 del tomo 911 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. DIRECCION FISICA: URB RESIDENCIAL VERSALLES VILLA TORRECHE SOLAR 2 BLOQ. N CALLE 12, BAYAMON, PR. 00959. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 10:15 DE LA MAÑANA, en el 4to piso en la oficina de Alguaciles de subastas que en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamo.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $160,273.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $106,848.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 23 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 10:15 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $80,136.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se

The San Juan Daily Star habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $136,482.45 de principal, más intereses convenidos al 4.5000% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 09 de febrero de 2022. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FEDERAL NATIONAL

Wednesday, February 23, 2022 MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

ERIC GUZMÁN AVILÉS T/C/C ERIC YOMAR GUZMÁN AVILÉS, SU ESPOSA CARMEN MEDINA COLÓN T/C/C CARMEN ANA MEDINA COLÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02960.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de noviembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 14 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Nueve del bloque C de la Urbanización Jardines de Bayamonte localizado en el Barrio Minillas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos punto dieciséis metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la calle dos en doce punto ochenta metros; por el SUR, con los solares C-23 y C-24 en doce punto ochenta metros; por el ESTE, con el solar C-10 en veintitrés punto cuarenticinco metros; y por el OESTE, con el solar C-8 en veintitrés punto cuarenticinco metros. Enclava una casa de hormigón y bloques para una sola familia. FINCA NÚMERO: 65,733, inscrita al folio 131 del tomo 1487 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. Dirección Física: URB. JARDINES DE BAYAMONTE 102 CALLE GORRION, BAYAMÓN PR 00957. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el Cuarto Piso del edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $122,705.00. De no haber remanente o adjudicación en

esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $81,803.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $61,352.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $95,331.63 de principal, intereses y recargos, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si

transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 01 de febrero de 2022.

Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193,

Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

COMMERCIAL EQUIPMENT FINANCE Demandantes Vs.

MASTER LINK CORP.; CARLOS MORALES VAZQUEZ

Demandados Civil Núm.: CCD2016-0528.

(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y REPOSESIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA. EDICTO ANUNCIANDO SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario de Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 23 de noviembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre las propiedades que se describe a continuación: Loan Number: 2900790. YEAR: 1989. MAKE: TALBERT. MODEL: 12X2 SEMI OR FULL TRAILER 450 TON. SERIAL NUMBER: 007823.

DESCRIPTION: HYDRAULIC PLATFORM. Loan Number: 2900790. YEAR: 1974.

MAKE: PACIFIC. MODEL: 8X4, P12-W3. SERIAL NUMBER: T74118764.

DESCRIPTION: T74118764. Loan Number: 2900790. YEAR: 1975. MAKE: PACIFIC. MODEL: P-12W. SERIAL NUMBER: T751218848.

DESCRIPTION: HEAVY DUTY TRACTOR. Loan Number: 2900790. YEAR: 2007. MAKE: FORD. MODEL: F750XL. SERIAL NUMBER: 3FRXF75T67V544354. DESCRIPTION: WITH WATER TRUCK ATTACHMENT. Loan Number: 2900790. YEAR: 2007. MAKE: INTERNATIONAL. MODEL: DT466. SERIAL NUMBER: 1 H T W G A AT 1 7 J 4 1 7 6 0 7 .

Loan Number: 2900790-L1.

YEAR: 2004. MAKE: USED MANUFACTURER-SOUND MARINE SER. MODEL: V/ MODEL-20FT. SERIAL NUMBER: SM241081104. DESCRIPTION: ALUMINUM WORK BOAT “BABY BEAR” WITH (2) TWO MERCURY BIG FOOT OUTBOARD ENGINE 60HP. Loan Number: 2900790-L1.

YEAR: 2005. MAKE: USEDCATERPILLAR. MODEL: 325 C MH. SERIAL NUMBER: CAT0325CAS2C00169.

DESCRIPTION: MATERIAL HANDLER HYDRAULIC EXCAVATOR WITH 1.5 CUBIC YARD HYDRAULIC EXCAVATOR BUCKET. Loan Number: 2900790-L1. YEAR: 2007.

25

MAKE: USED-GODWIN. MODEL: GLT416. SERIAL NUMBER: 075823. DESCRIPTION: LIGHT TOWER. Loan Number: 2900791. YEAR: 2000. MAKE: GROVE. MODEL: 5120B. SERIAL NUMBER: 51009035.

DESCRIPTION: ALL TERRAIN CRANE. Loan Number: 2900791. YEAR: 2007. MAKE: NEW HOLLAND. MODEL: B95.

SERIAL NUMBER: 31062550.

DESCRIPTION: BACKHOE LOADER. Loan Number: 2900791. YEAR: 2001. MAKE: ARTICULATED AERIAL BOOM LIFT. MODEL: A125J. SERIAL NUMBER: 256536. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La Sra. Ana Nieves quién fue nombrada como depositario, cuya dirección es Guaraguo Truck Sales en el Barrio Candelaria, Carretera 865 Km 5.2, Toa Baja, PR. 00949, el número de teléfono es (787)743-9001. La subasta será celebrada en la dirección antes mencionada.

Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la subasta y se declare desierta, se dará por terminado el procedimiento.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consisten en el pago de $980,172.66 de principal al 30 de septiembre de 2019. Los intereses se continúan acumulando diariamente hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el mueble relacionado, los adjudicatarios serán puestos en posesión de los muebles vendidos de inmediato. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen que afecte el mencionado bien mueble, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la subasta, a los efectos de cualquier persona con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada, por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido

el presente Edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 31 de enero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MARÍA DE LOS ANGELES CONTY RIVERA T/C/C MARÍA D. CONTY RIVERA, COMPUESTA POR SU VIUDO GILBERTO TORRES TORRES, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: BY2019CV01108.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 27 de septiembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 13 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar Tres (3) del bloque H de la Urbanización Quinta del Río, radicada en el barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, con una cabida de trescientos cincuenta metros cuadrados con setenticinco centésimas de otro (350.75 m.c.) y en lindes por el NORTE, en veintidós metros con ochenticinco centésimas (22.85 m.) con el solar número dos (2); por el SUR, en veintidós metros con ochenticinco centésimas (22.85 m.) con el solar número cuatro (4); por el ESTE, en quince metros con treinticinco centésimas (15.35 m.) con Court dieciséis (16); y por el OESTE, en quince metros con treinticinco centésimas (15.35 m.) con Court quince (15). En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 5,547, inscrita al folio 216 del tomo 122 de Bayamón Norte, sección III de Bayamón. Direc-

ción Física: URB. QUINTA DEL RÍO (QUINTAS DEL RÍO) SOLAR 3 DEL BLOQUE H, PLAZA 15, BAYAMÓN PR 00961. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el Cuarto Piso del edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $274,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $183,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $137,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto

26 cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $215,038.19 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la-

borables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 01 de febrero de 2022.

Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SUCESIÓN DE RAMÓN RODRÍGUEZ GONZÁLEZ COMPUESTA POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS LOURDES RODRÍGUEZ Y ANETTE RODRÍGUEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: BY2018CV03355.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 13 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 327, en el plano de parcelación de la comunidad rural La Trocha del barrio Río Abajo del término municipal de Vega Baja, con una cabida superficial de 941.22 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcelas número 331 y 329 de la comunidad; por el SUR, con lote 1044; por el ESTE, con parcela número 326 de la comunidad; por el OESTE, con calle de la comunidad. FINCA NÚ-

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

MERO: 22,353, inscrita al folio 25 del tomo 267 de Vega Baja, sección IV de Bayamón. Dirección física: BARRIO RIO ABAJO COMUNIDAD RURAL LA TROCHA PARCELA NÚMERO 327 CALLE LOS ORTIZ, VEGA BAJA PR 00693. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $52,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $35,066.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $26,300.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $36,635.15 de principal, más intereses convenidos al 3.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de

ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de diciembre de 2021.

Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo, Alguacil, Sala Superior De Vega Baja.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

GRACE WANDA LÓPEZ APONTE T/C/C GRACE W. LÓPEZ APONTE

Demandada Civil Núm.: PO2020CV00195.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce de Puerto Rico,

por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 16 de septiembre de 2021, y según Orden y Mandamiento del 18 de noviembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado en el plano de inscripción con el número D-3 de la Urbanización Paseo del Mar II, sito en el Barrio Descalabrado de Santa Isabel, Puerto Rico, según plano está compuesta de una cabida superficial de 308.47 metros cuadrados. En lindes por el NORESTE, en una distancia de 13.40 metros lineales con la calle Sábalo del plano de inscripción; por el SURESTE, en una distancia de 22.96 metros lineales con el solar D-5 del plano de inscripción; por el SUROESTE, en una distancia de 13.40 metros lineales con terrenos propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Administración de Programas Sociales y por el NOROESTE, en una distancia de 23.08 metros lineales con el solar D-1 del plano de inscripción. Enclava una estructura de hormigón dedicada a vivienda.

Afecta a servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico, por su colindancia Noreste y Noreste. FINCA NÚMERO: 8,650, inscrita al folio 153 del tomo 195 de Santa Isabel, sección de Guayama. DIRECCION FISICA: URB PASEO DEL MAR II D-3 CALLE SABALO, SANTA ISABEL, PR. 00757.

Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 14 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 1:45 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $117,198.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 1:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 78,132.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará

una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 28 DE MARZO DE 2022, A LA SIGUIENTE HORA 1:45 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $58,599.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $92,399.35 de principal, más intereses convenidos al 4.5000% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de diciembre de 2021. Manuel Maldonado, Alguacil, Sala Superior De Ponce

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

LIME HOMES, LTD.

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE DOMINGO SANTIAGO SERRA, COMPUESTA POR SU VIUDA BLANCA GUZMAN MONTAÑEZ, POR SI Y COMO CÓNYUGE SUPÉRSTITE EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV02875.

Salón Núm.: 0506. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESION DE DOMINGO SANTIAGO SERRA, COMPUESTA POR SU VIUDA BLANCA GUZMAN MONTAÑEZ, POR SI Y COMO CONYUGE SUPERSTITE EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA: FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION: CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título,

participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número uno (1), compuesto con MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO PUNTO NOVECIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS (1,988.921 M.C.), sito en el Barrio Dajaos del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Colindante por el NORTE, con la finca principal de la cual se segrega propiedad de Elías Rivera; por el SUR, con un camino público y el remanente de la finca; por el ESTE, con Ernesto Rodríguez; y por el OESTE, con un camino público y el remanente de la finca. Consta inscrita al folio 141 del tomo 1156 de Bayamón Sur, finca número 51,385, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Carretera 167, Ramal 812, KM 2.9, Bayamón, P.R. 00956. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $55,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #693, otorgada en Naranjito, Puerto Rico, el día 22 de diciembre de 2006, ante el notario Félix R. Figueroa Cabán, Inscrita en la finca 51385, inscripción 7, por la Registradora Marla D Rios Diaz. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 16 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el cuarto piso, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $55,000.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $36,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $27,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber la suma principal de $49,812.46, desglosada de la siguiente manera: la suma prin-

The San Juan Daily Star cipal de $48,966.46 más intereses a razón del 6.934% anual, desde el 3 de abril de 2016, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma principal de $846.00 por balance diferido y la cual no devenga intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $5,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado en la escritura de hipoteca. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 10 de febrero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JORGE AMILCAR ALBINO ROSADO

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV02173.

Sala Núm.: 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL

PRESIDENTE DE LOS ESTA- de Puerto Rico, a Ratificar y dar DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE su consentimiento para la constitución de hipoteca por la suma ASOCIADO DE P.R., SS. de $241,029.00 relacionada en A: JORGE AMILCAR la inscripción 4ta., mediante la ALBINO ROSADO: escritura número 275, otorgada AUTORIDAD PARA EL en San Juan, Puerto Rico, el FINANCIAMIENTO DE LA día 25 de septiembre de 2015, VIVIENDA DE PUERTO ante el notario Jorge García RICO: Y AL PÚBLICO EN Soto, e inscrito al tomo Karibe de Vega Baja, finca número GENERAL: 31,230, Nota Marginal 4.1. Se El Alguacil que suscribe, cer- le notifica a los acreedores postifica y hace constar que en teriores anteriormente identificumplimiento de Mandamien- cados para que puedan concuto de Ejecución de Sentencia rrir a la subasta si les convenga que me ha sido dirigido por o satisfacer antes del remate la Secretaría del Tribunal de el importe del crédito, de sus Primera Instancia, Sala Supe- intereses, costas y honorarios rior de Bayamón, procederé de abogados asegurados, quea vender en pública subasta dando entonces subrogados y al mejor postor, por separa- en los derechos del acreedor do, de contado y por moneda ejecutante. Se informa que la de curso legal de los Estados propiedad a ser ejecutada se Unidos de América. Todo pago adquirirá libre de cargas y grarecibido por el (la) Alguacil por vamen posterior, una vez sea concepto de subastas será en otorgada la escritura de venta efectivo, giro postal o cheque judicial y obtenida la Orden y certificado a nombre del (de la) Mandamiento de cancelación Alguacil del Tribunal de Primera de gravamen posterior. (Art. Instancia. Todo derecho, título, 51, Ley 210-2015). En relación participación e interés que le a la finca a subastarse, se escorresponda a la parte deman- tablece como tipo mínimo de dada o cualquiera de ellos en licitación en la Primera Subasta el inmueble hipotecado objeto la suma de $241,029.00, según de ejecución que se describe acordado entre las partes en el a continuación: URBANA: Ra- precio pactado en la Escritura dicada en el Municipio de Vega de Hipoteca #114, otorgada Baja, Puerto Rico, y pertene- en San Juan, Puerto Rico, el ciente a la Urbanización Vega día 30 de junio de 2015, ante Serena, que está situado en el el notario Orlando Maldonado Barrio Pugnado Afuera de Vega Rivera, inscrita al tomo Karibe Baja, Puerto Rico. El solar se de Vega Baja, finca #31,230, describe en el plano de inscrip- inscripción 4ta. La PRIMERA ción de la Urbanización con el SUBASTA, se llevará a cabo número, área y colindancias el día 15 DE MARZO DE 2022 que se relacionan a continua- A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, ción: Solar número ciento diez en mi oficina sita en el cuarto (110), área del solar trescientos piso del Tribunal de Primera cuarenta y tres punto cero cero Instancia, Sala Superior de (343.00) metros cuadrados, en Bayamón, el tipo mínimo para lindes: por el NORTE, en una la primera subasta es la suma distancia de veinticuatro punto de $241,029.00. Si la primera quinientos (24.500) metros, con subasta del inmueble no proel lote número ciento nueve dujere remate, ni adjudicación, (109); por el SUR, en una dis- se celebrará una SEGUNDA tancia de veinticuatro punto qui- SUBASTA el día 29 DE MARnientos (24.500) metros, con el ZO DE 2022 A LAS 11:00 DE lote número ciento once (111); LA MAÑANA, en el mismo sitio por el ESTE, en una distancia y servirá de tipo mínimo las dos de catorce punto cero cero cero terceras partes del precio pac(14.000) metros, con el lote nú- tada para la primera subasta, o mero ciento cinco (105); y por sea, la suma de $160,686.00. el OESTE, en una distancia de Si la segunda subasta no procatorce punto cero cero cero dujere remate, ni adjudicación, (14.000) metros, con la calle se celebrará una TERCERA número quince (15). Por su lado SUBASTA el día 5 DE ABRIL Oeste discurre una servidum- DE 2022 A LAS 11:00 DE LA bre de paso a favor de la Junta MAÑANA, en el mismo lugar Reglamentadora de Telecomu- y regirá como tipo mínimo de nicaciones de Puerto Rico. En la tercera subasta la mitad del este solar enclava una casa precio pactado para la primera, de concreto para residencia de o sea, la suma de $120,514.50. una familia. Consta inscrita al Dicha subasta se llevará a folio 38 del tomo 433 de Vega cabo, para con su producto saBaja, finca número 31,230. tisfacer a la parte demandante Registro de la Propiedad, Sec- el importe de la Sentencia dicción Cuarta de Bayamón. La tada a su favor, a saber: Suma propiedad objeto de ejecución Principal: $222,260.65, más está localizada en la siguiente intereses a razón del 3.75% dirección: Urbanización Vega anual, desde el 1 de julio de Serena, #110, Vega Baja, P.R. 2019, hasta el presente y los 00693. Según figura en el Es- que se continúan acumulantudio de título, la propiedad ob- do hasta su total y completo jeto de ejecución está gravada pago, y la suma convenida de al siguiente Gravamen poste- $24,102.90 para costas, gasrior a la inscripción del crédito tos y honorarios de abogado, ejecutante: Autoridad para el más cualquier otra suma que Financiamiento de la Vivienda

Wednesday, February 23, 2022 resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 11 de febrero de 2022.

Edgardo Elías Varas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

RAMON ESTABAN HUERTAS CRESPO

Demandado Civil Núm.: AR2019CV01063.

(102). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Manatí, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribu-

nal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento tipo “walk-up”, de un solo nivel identificado con el número ochocientos dos guión A (802A), localizado en el segundo piso del Edificio Olimpia (Edificio “B”) del Condominio “Atenas Court”, a su vez localizado en la Carretera Estatal número ciento cuarenta y nueve (149), kilometro tres punto cinco (km 3.5) en Barrio Río Arriba Salientes (Barrio Coto Sur), del término municipal de Manatí, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de mil doscientos setenta y cinco punto seiscientos setenta y nueve pies cuadrados (1,275.679 p.c.) equivalentes a ciento dieciocho punto quinientos catorce metros cuadrados (118.514 m.c.). Compuesta por su área de apartamento de mil doscientos cuatro punto ciento setenta y nueve pies cuadrados (1,204.179 p.c.) equivalentes a ciento once punto ochocientos setenta y dos metros cuadrados (111.872 m.c.) y área de balcón de setenta y uno punto quinientos pies cuadrados (71.500 p.c.), equivalentes a seis punto seiscientos cuarenta y tres metros cuadrados (6.643 m.c.). son sus linderos por el NORTE, en distancia de cuatro pies (4’) cero pulgadas (0”) con pared que lo separa de elemento exterior común, en veintidós pies (22’) dos pulgadas (2”) con pared medianera que lo separa del Apartamento identificado con el número ochocientos dos guión B (802-B) y en diecinueve pies (19’) siete pulgadas (7”) con pared que lo separa de corredor (common area) y fosa de las escaleras; por el SUR, en distancia de cuatro pies (4’) cero pulgada (0”) con pared que lo separa de elemento exterior común, en once pies (11’) una pulgada (1”), seis pies (6’) una pulgada (1”), cuatro pies (4’) nueve pulgadas (9”), cuatro pies (4’) nueve pulgadas (9”) y once pies (11’) una pulgada (1”), con pared medianera que lo separa del Apartamento identificado con el número seiscientos dos guión B (602-B); por el ESTE, en distancias de doce pies (12’) tres pulgadas (3”) y dieciséis pies (16’) siete pulgadas (7”) con pared que lo separa de elemento exterior común; y por el OESTE, en distancia de dieciséis pies (16’) siete pulgadas (7”) y doce pies (12’) cuatro pulgadas (4”) con pared que lo separa de elemento exterior común. Contiene sala-comedor, cocina, área de “laundry”, tres dormitorios, uno de ellos es el “master bedroom”, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del “master bedroom”, dos closets, un “walk-in-closet” en el “master bedroom”, “linen” closet y/o un closet de almacenaje y balcón. La puerta de

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entrada de este apartamento está situada en su lindero Noroeste que da acceso al pasillo que a su vez se comunica con espacios comunes que conducen a la vía pública. Le corresponde a este apartamento el uso y disfrute “como anejo” de un área de estacionamiento doble (con capacidad para dos vehículos de motor) identificados con el mismo número del Apartamento en el plano del Condominio. Le corresponde a este Apartamento un por ciento de participación en los elementos comunes generales de uno punto ocho cinco cinco cinco por ciento (1.8555%). Dirección Física: Cond. Atenas Court, Apt. 802-A, Manatí, Puerto Rico 00674. Finca 18,867, inscrita al folio 175 del tomo 577 de Manatí, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de diciembre de 2017, las siguientes cantidades: la suma principal de $157,292.05, más la suma de $4,076.60, por concepto de atrasos acumulados pactados en la modificación, más la suma de $19,318.64, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 24 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Manatí, por el tipo mínimo de $182,000.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 31 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $121,333.33.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio

mínimo de la primera, o sea, $91,000.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 25 de enero de 2022 en Mantí, Puerto Rico. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

SARA RIOS IRIZARRY

Demandado(a) Civil: TJ2021CV00437. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SARA RIOS IRIZARRY.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de febrero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 15 de febrero de 2022. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC Demandante Vs.

ANA ISABEL CAMACHO OLIVERO

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV05476.

Sala: 604. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINA-

RIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 28 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO B-101, CONDOMINIO VISTAS DE HORIZONTE, SAN JUAN, PR, 00912 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número B uno (B-101), localizado en el segundo piso del Condominio Vistas del Horizonte I, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, situado en el Barrio Santurce del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Es de forma irregular y está construido de hormigón y bloques de concreto y consta de un solo nivel. Tiene su puerta de entrada orientada hacia el Este y da acceso directamente al lobby de dicho piso.

Tiene una área de construcción superficial de ochocientos dieciocho al punto setenta y siete pies cuadrados (818.77 p.c), equivalentes a setenta y seis punto cero nueve metros cuadrados (76.09 m.c). Colinda por el NORTE, en cuarenta pies con elemento exterior; por el SUR, en cuarenta pies (40’) con el apartamento B ciento dos (B-102); por el ESTE, en nueve pies con nueve pulgadas (9’9”) con el lobby, y nueve pies y una pulgada (9’1”), con la escalera y cinco pies y cinco pulgadas (5’5”) con elemento exterior; y por el OESTE, en diez pies con dos pulgadas y media (10’2 Y2”) con el lobby, once pies con media pulgada (11’ 0 1/2”) con la escalera y tres pies (3’) con elemento exterior. Consta de sala, comedor, cocina, lavandería, pasillo, dos (2) closet, dos (2) cuartos dormitorios con guardarropas, dos (2) baños y balcón. Le corresponde a este apartamento el cinco punto cincuenticinco mil doscientos ochenta y siete por ciento (5.55287%) de participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 38 del Tomo 1198 de Santurce Norte, finca número 46,036, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo míni-

28 mo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $97,871.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $65,247.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,935.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 271 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de septiembre de 2016, ante el Notario Ricardo Marín Arias y consta inscrita al Tomo Karibe de Santurce Norte, finca número 46,036, inscripción cuarta (4ta) en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma $92,755.07 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2019, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,787.10.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,787.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,787.10 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si

los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JUAN RAMÓN OLIVO RIVERA T/C/C JUAN R. OLIVO RIVERA

Parte Demandada Civil Núm.: AG2021CV01038.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ-

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 22 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 16 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 de abril de 2022 a las 11:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en la Oficina del Alguacil, en el Segundo Piso del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Aguadilla, Sala Superior, en 70 Calle Progreso, Aguadilla, Puerto Rico (al lado del Coliseo Luis T. Díaz), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar identificado B-11 de la Urbanización Pradera Real, ubicado en el Barrio Bejucos del término municipal de Isabela, Puerto Rico. Consta de cabida superficial de 300.00 metros cuadrados de terreno.

En lindes por el NORTE, con el lote B-10; por el SUR, con el lote B-12; por el ESTE, con la Calle Número Uno (1) y la Calle Los Úcares; y por el OESTE, con César Cordero. Inscrita al folio 241 del tomo 433 de Isabela, Finca Número 23655, Registro de la Propiedad de Aguadilla. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Isabela, Finca Número 23655, Registro de la Propiedad de Aguadilla, Inscripción quinta (5ta). Número de Catastro: 02-007-024-587-11-000.

DIRECCIÓN FÍSICA: PRADERA REAL, B11 CALLE 1, ISABELA, PR 00662. Subastas: Fechas: Primera: 26 de abril de 2022 a las 11:00 de la mañana. Tipo Mínimo: $74,369.00.

Segunda: 3 de mayo de 2022 a las 11:00 de la mañana. Tipo Mínimo: $49,579.33. Tercera: 10 de mayo de 2022 a las 11:00 de la mañana. Tipo Mínimo: $37,184.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $74,369.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,579.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,184.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca

a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $72,127.42 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de abril de 2017 hasta su completo pago, más $657.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,436.90 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Juan Ramón Olivo Rivera (soltero) también conocido como Juan R. Olivo Rivera, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, en el Caso Civil Número AG2021CV01038, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $72,127.42 y otras cantidades, según Demanda de fecha 27 de agosto de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Isabela. Anotación B. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 19 de enero de 2022.

CAROL CHALMERS SOTO,

ALGUACIL CONFIDENCIAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs.

SUCESION BALBINO ANTONIO COLON MARTINEZ T/C/C BALBINO A. COLON MARTINEZ T/C/C BALBINO COLON MARTINEZ COMPUESTA POR NESTOR COLON MORALES, IVAN COLON MORALES, RUBEN COLON MORALES; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION FELIPA NERI MORALES PAGAN T/C/C NERY MORALES PAGAN T/C/C NERY MORALES DE COLON T/C/C NERY MORALES COLON COMPUESTA POR NESTOR COLON MORALES, IVAN COLON MORALES, RUBEN COLON MORALES; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV08341.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION BALBINO ANTONIO COLON MARTINEZ T/C/C BALBINO A. COLON MARTINEZ T/C/C BALBINO COLON MARTINEZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION FELIPA NERI MORALES PAGAN T/C/C NERY MORALES PAGAN T/C/C NERY MORALES DE COLON T/C/C NERY

MORALES COLON.

Queda emplazada y notificada de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Frances L. Asencio-Guido, TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309, Telephone: (954) 343 6273, Frances.Asencio@ gmlaw.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citársele, ni oírsele. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 9 de febrero de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. BRENDA BÁEZ ACABA, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIÁN

CONDADO 3 CR2, LLC Demandante Vs.

RF MORTGAGE & INVESTMENT CORPORATION; ORIENTAL BANK T/C/C ORIENTAL BANK & TRUST COMO SUCESOR EN DERECHO DE RG MORTGAGE CORPORATION; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; FULANO Y FULANA DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

Demandados Civil Núm.: SS2021CV00496.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, ÓSEA, LAS PERSONAS IGNORADAS QUE PUEDAN SER TENEDORAS DEL PAGARÉ EXTRAVIADO.

La propiedad objeto de la presente demanda se encuentra gravada por hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RF Mortgage & lnvestment Corporation, o a su orden, por la suma de Cuarenta y Dos Mil Cuatrocientos Dólares ($42,400.00), intereses al siete punto cinco por ciento (7 1/2%) anual, vencedero el día primero (1°) de marzo del año dos mil treinta y uno (2031), según consta de la escritura número ciento dos (102), otorgada en Aguadilla, Puerto Rico, el día quince (15) de febrero del año dos mil uno (2001), ante el Notario Público Enrique N. Vela Colon, inscrita al folio 50 vuelto del tomo 428 de San Sebastián, finca 10,855, inscripción 10ma. La hipoteca arriba relacionada consta inscrita sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número uno (1) de la Manzana C del proyecto de solares denominado Residencial El Pepino, radicado en El Barrio Culebrinas del término municipal de San Sebastián, tiene una cabida de trescientos veintiuno punto nueve seis tres cero (321.9630) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar número dos (2), distancia de veintiuno punto noventa (21.90) metros, más uno punto setenta y tres (1.73) metros en curva; por el SUR, con la calle número dos (2) distancia de dieciocho punto cero cuatro (18.04) metros, más uno punto sesenta y tres (1.63) metros en curva, más dos punto setenta y cinco (2.75) metros en curva; por el ESTE, con la avenida principal en distancia de trece punto cero tres (13.03) metros más dos punto setenta y cinco (2.75) metros en curva, y por el OESTE, con la calle número tres (3), distancia de ocho punto noventa y tres (8.93) más cuatro punto uno uno cinco (4.115) metros en curva. Consta inscrita al folio cincuenta (50) del tomo cuatrocientos veintiocho (428) de San Sebastián, finca número diez mil ochocientos cincuenta y cinco (10,855). Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. El pagaré descrito en el párrafo anterior ha sido saldado, no obstante, los demandantes se han visto imposibilitados de solicitar del Honorable Registrador de la Propiedad la cancelación de la hipoteca que garantiza dicho pagaré por éste haberse extraviado el mismo. Se incluye a Fulano de Tal y Fulana de Tal como partes demandadas como posibles tenedores desconocidos del Pagaré extraviado. POR LA PRESENTE, se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) días de haber sido diligenciando este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al

cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar alegación responsiva en la secretaria del tribunal y notificándole con copia de dicha contestación a los abogados del demandante, Lcda. Ana Bobonis Zequeira, FERNANDEZ CHIQUES, LLC, P.O. Box 9749, San Juan, Puerto Rico 00908, teléfono (787) 722-3040, E-mail: ana@ffclaw. com. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de sana discreción, lo entiende procedente. Se exime a la parte demandante de enviar a Fulano de Tal y Fulana de Tal copia del Emplazamiento y la Demanda presentada dentro del término de diez (10) días de esta publicación por desconocer las direcciones de los mismos. DADO en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. CARMEN M. RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante V.

SUCESION RIGOBERTO ROSADO VILLANUEVA Y OTROS

Demandado(a) Civil: BY2021CV02373. Sala: 504. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION RIGOBERTO ROSADO VILLANUEVA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso

The San Juan Daily Star de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de febrero de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 14 de febrero de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

DLJ MORTGAGE CAPITALT INC.

Parte Demandante Vs.

MARTA MILAGROS GARCIA GONZALEZ, JUAN LUIS MONTERO GUTIERREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: PO2021CV02946.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR MARTA MILAGROS GARCÍA GONZÁLEZ Y JUAN LUIS MONTERO GUTIÉRREZ.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970. Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas

Wednesday, February 23, 2022

correspondientes a los meses de octubre de 2013, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $116,912.85 de principal el cual se compone de un primer balance por la suma de $116,189.21 y un principal diferido por la suma de $723.64, más los intereses sobre la suma de $116,189.21 al 6.948% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma pactada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número 17 del Bloque “EE’’ de la Urbanización Villa del Carmen de Ponce. Puerto Rico, con una cabida superficial de 339.681 metros cuadrados, yen lindes por el NORTE, en dos alineaciones distintas, una recta de 9.713 metros y un arco de 8.080 metros con las Calle Numero 19 y 17 de la urbanización; por el SUR, en 13.860 metros con el solar 18 del mismo bloque; por el ESTE, 18.793 metros con la Calle Número 17 de la urbanización y por el OESTE, en 24.000 metros con el solar 16 del mismo bloque.

Inscrita al folio 30 del tomo 1432 de Ponce, finca número 42,239 del Registro de la Propiedad Ponce, Sección de Primera. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ponce, Puerto Rico. A 15 día de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

MARIA ESTHER BENITEZ MALDONADO, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MARÍA E. BENÍTEZ MALDONADO

Demandado Caso Civil Núm.: CA2021CV03583. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MARIA ESTHER BENITEZ MALDONADO, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MARÍA E. BENÍTEZ MALDONADO.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de noviembre de 2016, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $141,185.07 de balance principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $136,615.03 y un principal diferido por la suma de $4,570.04, más los intereses sobre la suma de $136,615.03 al 6% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma pactada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, marcada con el número 14 de la manzana 135, con un área

superficial de 330.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 13.75 metros, con la calle número 404; por el Sur, en 13.75 metros, con el solar número 11; por el Este, en 24.00 metros, con el solar número 13; y por el Oeste, en 24.00 metros, con el solar número 15. Enclava edificación. Inscrita al folio doscientos cincuenta y tres (253) del tomo novecientos treinta y cinco (935) de Carolina, finca número veintisiete mil novecientos setenta y ocho (27,978) Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A 15 día de febrero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

NELLY YOLANDA ENCARNACIÓN T/C/C NELLY ENCARNACIÓN VARGAS

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV08106.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: NELLY YOLANDA ENCARNACIÓN T/C/C NELLY ENCARNACIÓN VARGAS.

Queda emplazada y notificada de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado· de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcdo.

Reggie Díaz Hernández, BERMÚDEZ & DIAZ, LLP, 500 Calle De La Tanca, Suite 209, San Juan, Puerto Rico 00901, Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664, rdíaz@bdprlaw.com.

Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citársele, ni oírsele.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 15 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA HERNÁNDEZ ZAVALA, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

CARLOS ANTONIO CARRION RIOS y su esposa CARMEN HAYDEE DEL TORO MARTINEZ, y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV00868.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: CARLOS ANTONIO CARRION RIOS Y SU ESPOSA CARMEN HAYDEE DEL TORO MARTINEZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 30 DE

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MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número Setecientos Tres (703), ubicado en el séptimo piso del CONDOMINIO THE COLISEUM TOWER RESIDENCES, ubicado en el Barrio Hato Rey del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO PUNTO NUEVE UNO SEIS SIETE (1,865.9167) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO SETENTA Y TRES PUNTO TRES CINCO CERO CUATRO (173.3504) METROS CUADRADOS. Su entrada principal es por el lado Este del vestíbulo del séptimo piso, que a su vez es el lado Oeste del apartamento. Los linderos de este apartamento son los siguientes: por el NORTE, en una extensión de diez punto treinta y siete (10.37) metros, con el apartamento número Setecientos Cuatro (704) y en una extensión de uno punto diecinueve (1.19) metros, con espacio exterior; por el SUR, en una extensión de diez punto treinta y siete (10.37) metros, con el apartamento número Setecientos Dos (702) y en una extensión de uno punto diecinueve (1.19) metros, con espacio exterior; por el ESTE, en una extensión de quince punto ochenta y cuatro (15.84) metros, con espacio exterior; y por el OESTE, en una extensión de quince punto ochenta y cuatro (15.84) metros, con un área común consistente de escalera de emergencia, ascensor y vestíbulo. Contiene: sala y área de estar, comedor, cocina con área de lavandería, un baño completo y dos closets en el pasillo, uno de ellos para el calentador de agua, cuarto principal (“master bedroom”) con su baño completo y un “walk-in-closet”, un segundo cuarto con un closet de pared y una terraza cubierta que da acceso a estacionamiento privado bajo techo con cabida para un automóvil, respectivamente identificados como Doscientos Ocho (208) y Doscientos Nueve (209) ubicados en el tercer piso del Edificio. Este apartamento con sus anejos, los cuales incluyen los dos espacios de estacionamiento identificados en el párrafo anterior tiene una participación en los elementos comunes del Condominio de cero punto seis uno cuatro cero por ciento (0.6140%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 184 del tomo 1567 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, finca número 41,547, inscripción segunda. La dirección física

de la propiedad antes descrita es: The Coliseum Tower Residences, Apartamento 703, San Juan, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $352,605.64 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.5% anual desde el día 1ro. de agosto de 2020, hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $44,550.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $445,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $297,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $222,750.00.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 10 de febrero de 2022.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF STANWICH MORTGAGE LOAN TRUST D Demandante V.

JUAN ALBERTO RUIZ MARTINEZ

Demandados Civil Núm.: DCD2013-0004.

(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE

DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Pent-house.

Apartamento Número 11403.

Apartamento residencial de forma irregular localizado en el cuarto nivel del Edificio número 11 del Condominio Flamingo Apartments, radicado en los Barrios Pájaros y Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1605.68 pies cuadrados, equivalentes a 149.14 metros cuadrados, la cual ésta distribuida de la siguiente manera: (i) 163.20 pies cuadrados equivalentes a 15.14 metros cuadrados el área de la terraza techada (covered terrace), (ii) 107.25 pies cuadrados equivalentes a 9.96 metros cuadrados el área de la terraza descubierta (open terrace), (iii) 1335.230 pies cuadrados equivalentes a 124.04 metros cuadrados las demás áreas del apartamento.

Son sus linderos en el primer nivel por el NORTE, en una distancia de 34`9” con espacio común aéreo; por el SUR, en una distancia de 23`9” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 44`8” con el apartamento 11402 y con espacio común aéreo y por el OESTE, en una distancia de 43`4” con el apartamento 11404, con elementos comunes generales y con espacio común aéreo.

Son sus linderos en el segundo nivel por el NORTE, en una distancia de 29`3” con elementos comunes generales; por el SUR, en una distancia de 29`3” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 27`5” con el apartamento 11402 y por el OESTE, en una distancia de 26`6” con el apartamento 11404 y con espacio común aéreo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste de su primer nivel. Su primer nivel consta de una sala-comedor, una

30 cocina, un balcón en el cual están localizadas las escaleras interiores del apartamento, las cuales dan acceso al segundo nivel del apartamento, un pasillo principal en el cual están localizados un laundry, un linen closet, dos cuartos con closets y un dormitorio principal con closet y un baño. Su segundo nivel consta de un recibidor el cual da acceso a las escaleras interiores del apartamento, las cuales conducen al primer nivel de dicho apartamento, un family y dos terrazas (una techada y una descubierta).

Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de 0.631325324% en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 182 del tomo 1891 de Bayamón Sur, finca número 78,436, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Propiedad localizada en: Apt. 11403, Flamingo Apts., Bayamón, PR 00959. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 27 de diciembre de 2012 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso civil número DCD20130004 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank and Trust, demandante v. Juan Alberto Ruiz Martínez, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $162,172.00, de la inscripción 2ª antes relacionada, adeudando $160,201.67 más otras sumas. Anotada el 16 de agosto de 2013 al folio 88 del tomo 1903 de Bayamón Sur, anotación “A”. b. EMBARGO contra Juan Alberto Ruiz Martínez, con seguro social xx-1444, por la suma de $33,008.19, expedido el 27 de mayo de 2015 por el Departamento de Hacienda, caso #100-01-20072008-2009. Anotado el 10 de marzo de 2020 al Tomo Karibe, finca 78436 de Bayamón Sur, anotación “B”. c. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico contra Juan A. Ruiz Martínez, mediante Certificación BAY-11-1912 del 16 de agosto de 2011 por el Departamento de Hacienda por la suma de $26,859.30 por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos.

El embargo es anotado el 16 de septiembre de 2011 al folio 141, orden número 1355, al amparo de las disposiciones de la Ley 12 del 20 de enero de 2010, Libro 30 de Embargos

Ley 12 de Bayamón. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $163,992.38, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 28 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $109,328.25, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $81,996.19, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $160,201.67 de principal, intereses al tipo del 4.87500% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2012 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $16,399.23 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

SUCESION DE VENTURA BORRERO QUIÑONES, COMPUESTA POR VANESSA PEÑA ROSARIO V FULANO V SUTANO DE TAL COMO DEMANDADOS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, VANESSA PEÑA ROSARIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR EL FALLECIDO VENTURA BORRERO QUIÑONES Y VANESSA PEÑA ROSARIO

P/C: LIC. JUAN C. SALICHS. PO BOX 195553, SAN JUAN PR 00919-5553.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de febrero de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 15 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandado SALA SUPERIOR DE BAYACivil Núm.: PO2019CV02325. MÓN Salón: 406. Sobre: CANCEFIRSTBANK LACIÓN O RESTITUCIÓN DE PUERTO RICO PAGARÉ EXTRAVIADO. NODemandante V. TIFICACIÓN DE SENTENCIA

MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la cantidad principal de $25,355.68; más $1,510.82 por concepto de intereses acumulados a razón del 8.95% anual hasta el total y completo pago de la deuda, más $174.65 por concepto de recargos los cuales se continúan acumulando hasta el total y completo pago de la deuda y una suma equivalente al 5% del total adeudado para honorarios abogados según pactados.

Además, se solicita se ordene la reposesión del vehículo en controversia. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcda. Erick M. Bellber Sánchez Abogado Número 22144 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: ebellber@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 16 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ELIBETH TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

MANUEL MÉNDEZ LÓPEZ; ELIZABETH COLON OJEDA

manda donde se solicita se cancele el siguiente pagaré, el cual está extraviado, así como hipoteca que garantiza su pago: Un pagaré a favor de Doral Bank, o a su Orden, por la suma de ciento cuarenta y ocho mil dólares ($148,000.00), con interés al cinco punto nueve cinco por ciento (5.95%), y vencedero el uno (1) de agosto de dos mil treinta y tres (2033), según consta escritura número ochenta y seis (86), otorgada el día veinte y tres de julio de dos mil tres (2003), ante el notario Rafael A. Malavé Lebrón, inscrita al folio 193 de tomo 161 de Ceiba, finca número 10,168, Registro de la Propiedad de Fajardo. Por la presente se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado Marcos R. Aponte Reyes, P.O. Box 2002, Caguas, PR 00726, teléfono (787) 743-5596, email: apontelaw@yahoo.com, abogado de la Parte Demandante, con copia de vuestra contestación a la Demanda, radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este Edicto. Usted debe presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Por la presente se le apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia de acuerdo con lo solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 10 de febrero de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. IVELISSE SERRANO GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

IAN A. CALDERON Demandantes V. VANESSA PEÑA HERNANDEZ Demandado DORAL BANK; BANCO ROSARIO POR SI, EN REPRESENTACION DE Civil Núm.: BY2022CV00106. POPULAR DE PUERTO 501. Sobre: COBRO DE DILA SOCIEDAD LEGAL NERO; INCUMPLIMIENTO DE RICO; FIRST BANK DE DE GANANCIALES CONTRATO Y REPOSESIÓN. PUERTO RICO; FULANO LEGAL NOTICE EMPLAZAMIENTO POR EDICDE TAL; MENGANA COMPUESTA POR ELLA Y EL FALLECIDO TO. ESTADOS UNIDOS DE DE CUAL, PERSONAS ESTADO LIBRE ASOCIADO AMÉRICA, EL PRESIDENTE DESCONOCIDAS CON DE PUERTO RICO TRIBUSR. VENTURA DE LOS ESTADOS UNIDOS, NAL DE PRIMERA INSTANCIA POSIBLE INTERÉS BORRERO QUIÑONES EL ESTADO LIBRE ASOCIACENTRO JUDICIAL DE CARODemandados DO DE PUERTO RICO, SS. Y COMO MIEMBRO LINA SALA SUPERIOR Núm.: CE2022CV00011.

A: IAN A. CALDERON Civil DE LA SUCESION DE BANCO POPULAR Sala: 303. Sobre: CANCEHERNANDEZ. URB. SAN LACIÓN DE PAGARÉ HIVENTURA BORRERO DE PUERTO RICO Demandante V. QUIÑONES; MIEMBROS PEDRO D16, CALLE SAN POTECARIO EXTRAVIADO. MATEO, TOA BAJA, PR EDICTO. EN LOS ESTADOS ELVIN MANUEL RIVERA DE LA SUCESION DE VENTURA BORRERO 00949; URB. SAN PEDRO, UNIDOS DE AMÉRICA, EL RIVERA, SU ESPOSA PRESIDENTE DE LOS ESTAABIGAÍL CARDONA QUIÑONES POR SI Y EN CALLE 2 D-16, TOA BAJA, DOS UNIDOS, EL ESTADO LIORTIZ Y LA SOCIEDAD PR 00949.

REPRESENTACION DE BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. LEGAL DE BIENES De: FIRSTBANK LA SOCIEDAD LEGAL A: FULANO DE TAL Y GANANCIALES PUERTO RICO. DE GANANCIALES Se le emplaza y requiere que MENGANA DE CUAL, COMPUESTA POR COMPUESTA POR la demanda dentro de COMO POSIBLES AMBOS VENTURA BORRERO conteste los treinta (30) días siguientes Demandados TENEDORES DEL QUIÑONES Y LA a la publicación de este edicto.

Núm.: CA2021CV02034.

SRA. VANESSA PEÑA Usted deberá presentar su ale- PAGARÉ DESCRITO MÁS Civil Sobre: COBRO DE DINERO gación responsiva a través del ADELANTE. ROSARIO PARA SER Y EJECUCIÓN DE HIPOTESistema Unificado de Manejo y Por la presente se les notifica NOTIFICADOS POR CA. ESTADOS UNIDOS DE Administración de Casos (SU- que se ha radicado una DeAMÉRICA, EL PRESIDENTE EDICTO.

POR EDICTO ENMENDADA.

DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 28 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el K-quince (K-15) localizado en la Calle número dos (2) del plano de inscripción de la Urbanización Estancias del Parque radicado en el Barrio Trujillo Bajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento veinte y cinco metros cuadrados con seis (125.06 m.c.) en lindes por el NORTE, Solar (K-16) K dieciséis en una distancia de veinte y uno metros lineales con noventa y uno centímetros de otro (21.91 ml); por el SUR, Solar K-14 catorce en una distancia de veinte y uno metros lineales con noventa y ocho centímetros de otro (21.98 ml); por el ESTE, Calle numero 2 (dos) en una distancia de cinco metros lineales con setenta centímetros (5.70 ml); por el OESTE, Calle dedicada a Uso Público en una distancia de cinco metros lineales con setenta centímetros lineales con setenta y dos (5.70 ml) de otro. En el referido Solar enclava una estructura de hormigón y bloques de dos habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. Inscrita en la finca 51,449 al folio 85 del tomo 1357 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. Propiedad ubicada en: Estancias del Parque K15 Calle 2 Carolina, PR 00987. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 9 diciembre de 2021, notificada el 15 diciembre de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $34,749.99 por concepto de principal; generando intereses a razón de 2.5% desde el 1ro de marzo de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $3,615.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto

el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $36,150.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $24,100.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $18,075.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán

The San Juan Daily Star de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

MMG I PR CR, LLC Demandante V.

ISMAEL CANDELARIA CUEVAS, CARMEN MARIA ROSA T/C/C CARMEN MARIA ROSA GOMEZ T/C/C CARMEN ROSA GOMEZ PEREZ T/C/C CARMEN M. ROSA GOMEZ T/C/C CARMEN M. ROSA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) Caso Núm.: ECD2015-0984.

(801). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ISMAEL CANDELARIA CUEVAS; CARMEN MARIA ROSA T/C/C CARMEN MARIA ROSA T/C/C CARMEN MARIA ROSA GOMEZ T/C/C CARMEN ROSA GOMEZ PEREZ T/C/C CARMEN M. ROSA GOMEZ T/C/C CARMEN M. ROSA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho

a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 1 de febrero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección de la Propiedad: Barrio Celada 181 Rd 5 St., Gurabo, Puerto Rico. RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Celada del término municipal de Gurabo, con una cabida superficial de 440.00 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en un punto con los terrenos del señor Samuel Candelaria y el remanente de la finca principal; por el SUR, en 15.81 metros con un camino público; por el ESTE, en 56.50 metros con terrenos del señor Samuel Candelaria y por el OESTE, en 56.03 metros con terrenos de la finca principal de la cual se segrega. En la inscripción 4ta se expresa que por el ESTE colinda en 50.50 metros con terrenos del señor Samuel Candelaria. Enclava una casa de una planta levantada en columnas, construida de concreto y bloques que mide 29’ de frente por 60’ pies de fondo. Inscrita al folio 96 del tomo 139 de Gurabo, finca número 5,280, Inscripción 7ma, del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 20 de junio de 2016 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $166,810.67 de principal, más los intereses acumulados a razón de 3.850% anual computados desde el día 1 de marzo de 2015, hasta su total saldo, recargos por demora y $14,250.00 por costas, gastos y honorarios de abogado. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudadio, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo debera ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso

Wednesday, February 23, 2022 legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 24 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $142,500.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 31 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $95,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 7 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $71,250.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que

los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK Demandante V.

ISLAND MORTGAGE; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados Civil Núm.: GB2021CV00936.

Sala: 201. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: ISLAND MORTGAGE, acreedor del pagaré o la hipoteca objeto de este pleito que surge del Registro de la Propiedad, que pueda ser tenedor o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

A: JOHN DOE Y RICHARD DOE.

Se les notifica que en la Demanda presentada en el caso de epígrafe se alega que el 25 de febrero de 2004 se otorgó un pagaré a favor de Island Mortgage, o a su orden, por la suma de $333,700.00 de principal, con intereses al 5.5% anual, con vencimiento el 1 de marzo de 2034, ante la Notario Rosario González Rosa. En garantía del pagaré antes descrito, se otorgó la escritura de hipoteca número 29, en San Juan, Puerto Rico, el 25 de febrero de 2004, ante la Notario Rosario González Rosa, inscrita al folio 206 del tomo 1,304 de Guaynabo, finca número 31,881, inscripción 7ma, Registro de la Propiedad de Guaynabo. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la

finca número 31881 inscrita al folio 270 del tomo 855 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. Island Mortgage es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUA NUM. 17682 DELGADO & FERNANDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787) 274-1414 / Fax (787) 764-8241 Email: jmontalvo@delgadofernandez.com. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 14 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BOSCO IX OVERSEAS, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

DAVID VEGUILLA ROIG

Demandados Civil Núm.: CG2021CV02217.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: DAVID VEGUILLA ROIG.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al

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Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si e l tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, día 9 de febrero de 2022.

IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. CARMEN L. SOTO PLANAS, SUB-SECRETARIA.

de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de febrero de 2022. En Camuy, Puerto Rico, el 16 de febrero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

SUCESIÓN DE HERMINIA TORRES BATIZ COMPUESTA POR YAMIR GONZÁLEZ TORRES, JANE DOE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS, R-G MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE

Demandados Civil Núm.: BY2021CV04998.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE LEGAL NOTICE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PUERTO RICO, SS. A: SUCESIÓN DE GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANHERMINIA TORRES CIA SALA DE CAMUY

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

EDGAR CORDERO RODRIGUEZ

BATIZ COMPUESTA POR YAMIR GONZÁLEZ TORRES, JANE DOE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE HERMINIA TORRES BATIZ.

Demandado(a) Civil: CM2021CV00186. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFI- POR CUANTO: Se ha dictado CACIÓN DE SENTENCIA POR en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN” Examinada la EDICTO. A: EDGAR CORDERO Demanda Enmendada presentada por la parte demandante, RODRIGUEZ. y examinados los autos del (Nombre de las partes a las que se le caso, el Tribunal le imparte su notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- aprobación de la interpelación cribe le notifica a usted que el judicial de la parte demandante 15 de febrero de 2022, este a los herederos de RODOLFO Tribunal ha dictado Sentencia, CRUZ CONTRERAS conforme Sentencia Parcial o Resolución dispone el Artículo 959 del Cóen este caso, que ha sido debi- digo Civil, 31 L.P.RA §2787. Se damente registrada y archivada ORDENA a los herederos del en autos donde podrá usted causante HERMINIA TORRES enterarse detalladamente de BATIZ; YAMIR GONZÁLEZ los términos de la misma. Esta TORRES Y JANE DOE COMO HEREDEROS notificación se publicará una POSIBLES sola vez en un periódico de CONOCIDOS Y DESCONOcirculación general en la Isla CIDOS DE LA SUCESIÓN DE de Puerto Rico, dentro de los HERMINIA TORRES BATIZ”, a 10 días siguientes a su notifica- que dentro del término legal de ción. Y, siendo o representando treinta (30) días contados a parusted una parte en el procedi- tir de la fecha de la notificación miento sujeta a los términos de la presente Orden, acepten de la Sentencia, Sentencia o repudien la participación que Parcial o Resolución, de la cual les corresponda en la herencia puede establecerse recurso de de HERMINIA TORRES BATIZ. revisión o apelación dentro del Se le APERCIBE a los heredetérmino de 30 días contados a ros antes mencionados que de partir de la publicación por edic- no expresarse dentro de ese to de esta notificación, dirijo a término de treinta (30) días en usted esta notificación que se torno a su aceptación o repuconsiderará hecha en la fecha diación de herencia, se tendrá por aceptada. También se le

APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.RA §2785. Se ORDENA a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de HERMINIA TORRES BATIZ; “YAMIR GONZÁLEZ TORRES Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE HERMINIA TORRES BATIZ”, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico y eximiendo a la parte demandante de tener que enviar copia de la presente Orden y del Mandamiento de Interpelación a dichos herederos por desconocerse su identidad y sus direcciones.

DADA en Bayamón, Puerto Rico, a 10 de enero de 2021. F/ ANELIS HERNANDEZ RIVERA, JUEZA.” POR CUANTO: Se le(s) advierte a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de HERMINIA TORRES BATIZ. POR ORDEN DEL TRIBUNAL de Primera Instancia, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

WILBERTO BAEZ RODRIGUEZ Y ALEXANDRA PLAZA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, R-G MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: PO2022CV00325.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER-

32 TO RICO, S. S.

A: R-G MORTGAGE CORPORATION Y JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ a favor de R-G Mortgage Corp. por la suma $70,605.00, con intereses al 4.25% anual. Vencimiento al 1 de octubre de 2020. Así resulta de la escritura número 64 otorgada en Ponce, el 29 de septiembre de 2005, ante el notario Gerardo De León Ramos, inscrita al folio 1 del tomo 1119 de Ponce, finca 10,863, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Segunda Sección de Ponce. El Pagaré quedó evidenciado bajo el testimonio número 1,563.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DIAZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 16 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GISELLE GUTIÉRREZ LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC. COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante V.

JOSHUA J. FIGUEROA SERRANO

Demandado(a) Civil: TJ2021CV00263. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSHUA J. FIGUEROA SERRANO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de febrero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 15 de febrero de 2022. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de febrero de 2022. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 16 de febrero de 2022. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA M. AVILÉS BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

AGOSTO, SECRETARIA. JESLEGAL NOTICE SENIA PEDRAZA, SECRETARIA AUXILIAR. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL GENERAL DE JUSTICIA ESTADO LIBRE ASOCIADO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE PUERTO RICO TRIBU- TANCIA SALA DE PONCE NAL GENERAL DE JUSTICIA SUPERIOR TRIBUNAL DE PRIMERA INSBANCO POPULAR DE TANCIA SALA SUPERIOR DE PUERTO RICO HUMACAO Vs

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARLOS ALBERTO RODRIGUEZ RODRIGUEZ, IRIS VIOLETA GARCIA GOMEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA Demandado(a) SUPERIOR DE CAGUAS Civil: HU2019CV01290. (206).

BANCO POPULAR DE Sobre: COBRO DE DINERO HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE PUERTO RICO GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN Demandante Vs DE SENTENCIA POR EDICTO ONIX JAVIER OYOLA ENMENDADA.

GARCIA, ANA LYDIA BURGOS MOLINARI Y LA SOC. LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Caso Núm.: CG2021CV02958.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ONIX JAVIER OYOLA GARCIA, ANA LYDIA BURGOS MOLINARI Y LA SOC. LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA (Nombre de las partes a las que se les TRIBUNAL DE PRIMERA INSnotifica la sentencia por edicto) TANCIA SALA SUPERIOR DE EL SECRETARIO(A) que susCABO ROJO cribe le notifica a usted que el 15 de febrero de 2022, este COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución DE CABO ROJO en este caso, que ha sido debiDemandante V. damente registrada y archivada AUREA SOTO CRUZ en autos donde podrá usted Demandado(a) enterarse detalladamente de Civil Núm.: HO2021CV00054. los términos de la misma. Esta Sobre: COBRO DE DINERO. notificación se publicará una NOTIFICACIÓN DE SENTEN- sola vez en un periódico de CIA POR EDICTO. circulación general en la Isla A: AUREA SOTO CRUZ. de Puerto Rico, dentro de los (Nombre de las partes a las que se le 10 días siguientes a su notificanotifican la sentencia por edicto) ción. Y, siendo o representando EL SECRETARIO(A) que sus- usted una parte en el procedicribe le notifica a usted que el miento sujeta a los términos 14 de febrero de 2022, este de la Sentencia, Sentencia Tribunal ha dictado Sentencia, Parcial o Resolución, de la cual Sentencia Parcial o Resolución puede establecerse recurso de en este caso, que ha sido debi- revisión o apelación dentro del damente registrada y archivada término de 30 días contados a en autos donde podrá usted partir de la publicación por edicenterarse detalladamente de to de esta notificación, dirijo a los términos de la misma. Esta usted esta notificación que se notificación se publicará una considerará hecha en la fecha sola vez en un periódico de de la publicación de este ediccirculación general en la Isla to. Copia de esta notificación ha de Puerto Rico, dentro de los sido archivada en los autos de 10 días siguientes a su notifica- este caso, con fecha de 16 de ción. Y, siendo o representando febrero de 2022. En Caguas, usted una parte en el procedi- Puerto Rico, el 16 de febrero miento sujeta a los términos de 2022. LISILDA MARTÍNEZ

A: CARLOS ALBERTO RODRIGUEZ RODRIGUEZ, IRIS VIOLETA GARCIA GOMEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: HACIENDA GRANDE, 27 CALLE CASIA, NAGUABO, PR 00718.

MADERA ACOSTA, SIMON (SUCN)

NA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LOPEZ

Demandada Civil Núm.: BY2022RF00189.

LEGAL NOTICE Sala: 3002. Sobre: DIVORCIO, ESTADO LIBRE ASOCIADO RUPTURA IRREPARABLE. DE PUERTO RICO TRIBUNAL EMPLAZAMIENTO POR EDICGENERAL DE JUSTICIA SALA TO ENMENDADO. ESTADOS SUPERIOR DE CAROLINA UNIDOS DE AMÉRICA, EL ORIENTAL BANK PRESIDENTE DE LOS ESTADemandante V. DOS UNIDOS, EL ESTADO LIDAVID ISAAC STELLA BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

ROSADO Y OTROS

A: JESUS MANUEL VEGA Demandado(a) Civil: CA2021CV02242.

Sala: LOPEZ. 846 NW. 90TH Caso: JCD2017-0594. Sobre: TER. PLANTATION, FL EJECUCIÓN DE HIPOTECA. 409. Sobre: COBRO DE DINENOTIFICACIÓN DE SENTEN- RO Y EJECUCIÓN DE HIPO- 33324 O SEA, LA PARTE TECA (VÍA ORDINARIA). NOCIA POR EDICTO. DE SENTENCIA ARRIBA MENCIONADA. A: FULANO DE TAL Y TIFICACIÓN POR LA PRESENTE, se le POR EDICTO. para que presente al FULANA DE TAL COMO A: MARIBEL PELAYO emplaza Tribunal su alegación responPOSIBLES HEREDEROS MONTALVO POR SI Y siva a la demanda dentro de DESCONOCIDOS COMO REPRESENTANTE los treinta (30) días a partir de DE SIMON MADERA LEGAL DE LA SOCIEDAD la publicación del edicto. Usted ACOSTA; SUTANO deberá presentar su alegación LEGAL DE BIENES responsiva a través del Sistema DE TAL Y SUTANA GANANCIALES Unificado de Manejo y AdminisDE TAL HEREDEROS COMPUESTA CON DAVID tración de Casos (SUMAC), al DESCONOCIDOS ISAAC STELLA ROSADO, cual puede acceder utilizando Y/O PERSONAS A SU ULTIMA DIRECCION la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.

CON INTERES EN LA CONOCIDA: FISICA: pr, salvo que se represente por SUCESION DE LUZ #17 BLOQ 30 CALLE derecho propio, en cuyo caso MARIA DIAZ ACOSTA deberá presentar su alegación PRAVIA, URB VILLA PARA SER NOTIFICADOS ASTURIAS CAROLINA PR responsiva en la secretaría del tribunal, notificando copia de la POR EDICTO P/C: 00982; Y POSTAL: VILLA misma al (a la) abogada de la LIC. FERNANDO J. ASTURIAS 30-17 CALLE parte demandante o a ésta, de GIERBOLINI 101 AVE SAN 31 CAROLINA PR 00983. no tener representación legal.

PATRICIO SUITE 1120 (Nombre de las partes a las que se le Si usted no comparece a connotifican la sentencia por edicto) testar la Demanda, presentanGUAYNABO PR 00968.

EL SECRETARIO(A) QUE EL SECRETARIO(A) que sus- do el original de la misma en SUSCRIBE LE NOTIFICA A cribe le notifica a usted que el el Tribunal, y notificando copia USTED QUE EL 10 DE FEBRE- 17 de febrero de 2022, este a la abogada de (la) parte deRO DE 2022, ESTE TRIBUNAL Tribunal ha dictado Sentencia, mandante dentro del término HA DICTADO SENTENCIA, Sentencia Parcial o Resolución de treinta (30) días a partir de SENTENCIA PARCIAL O RE- en este caso, que ha sido debi- la publicación del edicto, se le SOLUCIÓN EN ESTE CASO, damente registrada y archivada anotará la rebeldía, el TribuQUE HA SIDO DEBIDAMENTE en autos donde podrá usted en- nal podrá dictar sentencia en REGISTRADA Y ARCHIVADA terarse detalladamente de los rebeldía en su contra y conceEN AUTOS DONDE PODRÁ términos de la misma. Esta no- der el remedio solicitado en la USTED ENTERARSE DETA- tificación se publicará una sola demanda, o cualquier otro, si LLADAMENTE DE LOS TÉR- vez en un periódico de circula- el Tribunal, en el ejercicio de MINOS DE LA MISMA. ESTA ción general en la Isla de Puer- su sana discreción, lo entiende NOTIFICACIÓN SE PUBLICA- to Rico, dentro de los 10 días procedente.

RÁ UNA SOLA VEZ EN UN PE- siguientes a su notificación. Y, LIC. MARGARITA GÓMEZ VÁZQUEZ RUA: 8,806 RIÓDICO DE CIRCULACIÓN siendo o representando usted URB. FOREST VIEW, I-2 BAJOS GENERAL EN LA ISLA DE una parte en el procedimiento CALLE ESPAÑA, BAYAMÓN, P.R. PUERTO RICO, DENTRO DE sujeta a los términos de la Sen00956 tencia, Sentencia Parcial o ReLOS 10 DÍAS SIGUIENTES A TEL. 787 740-7190 solución, de la cual puede estaSU NOTIFICACIÓN. Y, SIENEMAIL: licmargaritagomez@gmail.com DO O REPRESENTANDO US- blecerse recurso de revisión o EXTENDIDO BAJO MI FIRMA TED UNA PARTE EN EL PRO- apelación dentro del término de y el sello del Tribunal, en BACEDIMIENTO SUJETA A LOS 30 días contados a partir de la YAMÓN, P.R., HOY DÍA 10 de TÉRMINOS DE LA SENTEN- publicación por edicto de esta febrero de 2022. LCDA. LAURA CIA, SENTENCIA PARCIAL O notificación, dirijo a usted esta I. SANTA SÁNCHEZ, SECRERESOLUCIÓN, DE LA CUAL notificación que se considerará TARIA REGIONAL. NERI A. PUEDE ESTABLECERSE RE- hecha en la fecha de la publi- SANFELIZ RAMOS, SECRECURSO DE REVISIÓN O APE- cación de este edicto. Copia de TARIA AUXILIAR. LACIÓN DENTRO DEL TÉRMI- esta notificación ha sido archiNO DE 30 DÍAS CONTADOS A vada en los autos de este caso, LEGAL NOTICE PARTIR DE LA PUBLICACIÓN con fecha de 18 de febrero de ESTADO LIBRE ASOCIADO POR EDICTO DE ESTA NOTI- 2022. En CAROLINA, Puerto DE PUERTO RICO TRIBURico, el 18 de febrero de 2022.

FICACIÓN, DIRIJO A USTED NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE LCDA. MARILYN APONTE SALA SUPERIOR DE SAN CONSIDERARÁ HECHA EN RODRÍGUEZ, SECRETARIA. JUAN. MARICRUZ APONTE ALICEA, LA FECHA DE LA PUBLICAFIRSTBANK SECRETARIA AUXILIAR. CIÓN DE ESTE EDICTO. COPUERTO RICO PIA DE ESTA NOTIFICACIÓN LEGAL NOTICE Demandante v.

HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON ESTADO LIBRE ASOCIADO IRMA CRAWFORD FECHA DE 18 DE FEBRERO DE PUERTO RICO TRIBUNAL Demandado DE PRIMERA INSTANCIA SUDE 2022. LIC. GIERBOLINI CIVIL NÚM.:SJ2022CV00909 GONZÁLEZ, FERNANDO J. PERIOR DE BAYAMÓN (803). Sobre: COBRO DE DI-

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de mayo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de febrero de 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, el 17 de febrero de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. EN PONCE, PUERTO RICO, ILEANA MIRANDA ARROYO, EL 18 DE FEBRERO DE 2022.

LUZ MAYRA CARABALLO SECRETARIA AUXILIAR. GARCÍA, SECRETARIA. EREI-

MARISOL VAZQUEZ RODRIGUEZ Demandante Vs

JESUS MANUEL VEGA

AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Irma Crawford FISICA Y POSTAL: 2620 S Maryland Pkwy 14412 Las Vegas, N.V. 89109-8300 DE: FIRSTBANK PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la cantidad principal de $73,190.53; la cantidad de $165.09 de cargos por mora acumulados, más una suma equivalente al 30% del total adeudado para honorarios de abogados; en adición a $10,866.15 por concepto de una línea de crédito, además de las costas y gastos incurridos en el litigio de este procedimiento. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. Erick M. Bellber Sánchez Abogado Número 22144 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: ebellber@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy: 18 de febrero de 2022. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

RAFAEL ÁNGEL RAMÍREZ RAMÍREZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO RAFAEL A. RAMIREZ RAMIREZ Y COMO RAFAEL RAMIREZ RAMIREZ, SU ESPOSA YOLANDA IVETTE RIVERA ROLON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

NERO; INCUMPLIMIENTO DE Demandados CONTRATO Y REPOSESIÓN. Civil Núm.: VA2018CV00090.

EMPLAZAMIENTO POR EDICSobre: COBRO DE DINERO TO. ESTADOS UNIDOS DE

The San Juan Daily Star (EJECUCIÓN DE HIPOTECA PUNTO CERO CERO (25.00) POR LA VÍA ORDINARIA). METROS, con el lote número EDICTO DE SUBASTA. Cuarenta y Ocho (48); y por el OESTE, en VEINTICINCO Al: PÚBLICO EN PUNTO CERO CERO (25.00) GENERAL. METROS, con el lote número A: RAFAEL ÁNGEL Cuarenta y Seis (46). Todos los RAMÍREZ RAMÍREZ, lotes mencionados ubican en el TAMBIÉN CONOCIDO Bloque “A”. Enclava una casa de hormigón armado y bloques COMO RAFAEL A. de concreto de una sola planta, RAMIREZ RAMIREZ Y diseñada para fines residenciaCOMO RAFAEL RAMIREZ les y construida de acuerdo con RAMIREZ, SU ESPOSA los planos y especificaciones aprobados por la AdministraYOLANDA IVETTE ción de Reglamentos y PermiRIVERA ROLON Y LA sos de Puerto Rico. La escriSOCIEDAD LEGAL DE tura de hipoteca se encuentra BIENES GANANCIALES inscrita en el Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de COMPUESTA POR Bayamón, Sección Tercera, finAMBOS. ca número 9,891 de Vega Alta, Yo, ALG. FREDDY OMAR ROinscripción Quinta. Modificada DRÍGUEZ COLLAZO, Alguala hipoteca de $114,000.00, cil de este Tribunal, a la parte en cuanto a que se amplía la demandada y a los acreedores suma de $4,650.62 para un y personas con interés sobre nuevo principal por la suma de la propiedad que más adelan$118,650.62, con intereses al te se describe, y al público en 5.00% anual, comenzando el general, HAGO SABER: Que 1ro. de agosto de 2012, venel día 29 DE MARZO DE 2022 cedero el día 1ro. de julio de A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, 2052, según la escritura númeen mi oficina, sita en el Triburo 180, otorgada en San Juan, nal de Primera Instancia, Sala Puerto Rico, el día 7 de agosto Superior de Vega Baja, Vega de 2012, ante el Notario PúbliBaja, Puerto Rico, venderé en co Carlos O. Bermúdez MonPública Subasta la propiedad roig, inscrita al tomo Karibe de inmueble que más adelante Vega Alta, Registro de la Prose describe y cuya venta en piedad de Bayamón, Sección pública subasta se ordenó por Tercera, finca 9,891, inscripción la vía ordinaria al mejor postor 6ta. La dirección física de la quien hará el pago en dinero en propiedad antes descrita es: efectivo, giro postal o cheque Urbanización La Inmaculada, certificado a nombre del o la A-47, Monseñor Berríos, Vega Alguacil del Tribunal de PrimeAlta, Puerto Rico. La subasta ra Instancia. Los autos y todos se llevará a efecto para satislos documentos correspondienfacer a la parte demandante la tes al procedimiento incoado, suma de $113,806.63 de prinestarán de manifiesto en la cipal, intereses al 5% anual, Secretaría del Tribunal de Vega desde el día 1ro. de febrero de Baja durante horas laborables.

2017, hasta su completo pago, Que en caso de no producir remás la cantidad de $11,400.00 mate ni adjudicación en la priestipulada para costas, gastos mera subasta a celebrarse, se y honorarios de abogado y recelebrará una SEGUNDA SUcargos acumulados, todas cuBASTA para la venta de la suyas sumas están líquidas y exisodicha propiedad, el día 5 DE gibles. Que la cantidad mínima ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 de licitación en la primera suDE LA MAÑANA y en caso de basta para el inmueble será de no producir remate ni adjudi$118,650.62 y de ser necesaria cación, se celebrará una TERuna segunda subasta, la cantiCERA SUBASTA el día 12 DE dad mínima será equivalente a ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 2/3 partes de aquella, o sea, la DE LA MAÑANA en mi oficina suma de $79,100.41 y de ser sita en el lugar antes indicado. necesaria una tercera subasLa propiedad a venderse en púta, la cantidad mínima será la blica subasta se describe como mitad del precio pactado, es sigue: URBANA: Parcela de tedecir, la suma de $59,325.31. rreno localizada en la URBANISi se declara desierta la tercera ZACIÓN LA INMACULADA del subasta se adjudicará la finca a término municipal de Vega Alta, favor del acreedor por la totaPuerto Rico e identificada en el lidad de la cantidad adeudada plano de inscripción final de la si esta es igual o menor que Urbanización La Inmaculada el monto del tipo de la tercera con el número Cuarenta y Siete subasta, si el Tribunal lo estima (47) del Bloque “A”, con cabida conveniente. Se abonará dicho de TRESCIENTOS VEINTImonto a la cantidad adeudada CINCO PUNTO CERO CERO si esta es mayor. La propiedad (325.00) METROS CUADRAse adjudicará al mejor postor, DOS. En lindes por el NORquien deberá satisfacer el imTE, en TRECE PUNTO CERO porte de su oferta en moneda CERO (13.00) METROS, con legal y corriente de los Estaterrenos de La Administración dos Unidos de América en el de Terrenos; por el SUR, en momento de la adjudicación TRECE PUNTO CERO CERO y que todo licitador acepta (13.00) METROS, con la Cacomo suficiente la titularidad y lle número Uno (1), (Monque las cargas y gravámenes señor Eduardo Berríos); por preferentes, si los hubiese, el ESTE, en VEINTICINCO

Wednesday, February 23, 2022 continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen preferente: Hipoteca en garantía de Pagaré a favor de RG Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $96,000.00 con intereses al 6% anual, vencedero el día 1ro. de septiembre de 2032, según consta de la Escritura Número 778, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de agosto de 2002, ante el Notario Público Armando J. Martínez Vilella, inscrita al folio 98 vuelto, del tomo 187 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 9,891, inscripción 4ta.

La cancelación de la hipoteca antes mencionada está presentada y pendiente de inscripción al Asiento 2020-084798-BY03 del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 11 de febrero de 2022.

ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JOMINER CASTRO MORALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y

DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2020CV00368.

(407). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 4 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 28 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 29 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm.

853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del Edificio l del Condominio Balcones de Carolina, Segunda Fase del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Apartamento número L2201. Área superficial del apartamento: 934.79 pies cuadrados, equivalentes a 86.84 metros cuadrados. Colindancias: En lindes por el NORTE: con el apartamento L2-202, distancia de 38 pies 2 pulgadas; por el SUR: con espacio aéreo, distancia de 38 pies 2 pulgadas; por el ESTE: con espacio aéreo, distancia de 32 pies 3 pulgadas y por el OESTE: con espacio aéreo, distancia de 32 pies 3 pulgadas. Consta: De un nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor y puerta de entrada con acceso al vestíbulo del edificio, cocina, balcón, tres cuartos dormitorios con sus guardarropas, un baño. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Le corresponden a este apartamento dos espacios de estacionamientos marcados con los números del apartamento que le corresponde según los planos. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del condominio el 0.00567%. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 214 del tomo 1419 (Ágora) de Carolina, Finca 60867. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II Inscripción segunda (2da). La escritura de primera modificación de hipoteca cons-

ta inscrita al folio 201 del tomo 1481 (Ágora) de Carolina, Finca 60867. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción sexta (6ta). La escritura de segunda modificación de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Carolina, Finca 60867. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción novena (9na). DIRECCIÓN FÍSICA: BALCONES DE CAROLINA, APT L2201, CAROLINA, PR 00987.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $88,639.50. SEGUNDA: 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $59,093.00.

TERCERA: 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $44,319.75.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $88,639.50.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,093.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,319.75. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $86,138.69 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de marzo de 2019 hasta su completo pago, más $88.57 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,347.80 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Jominer Castro Morales, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, o a su orden, por la suma de $11,000.00, sin intereses y vencedero el 18 de septiembre de 2015, según la escritura número 265, otorgada en San Juan, el 18 de septiembre de 2007, ante el notario Nelson H. Meléndez López.

Inscrita al folio 112 del tomo 1420 de Carolina. Inscripción

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cuarta (4ta). b. Hipoteca Subordinada: Constituida por Jominer Castro Morales, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $7,540.60, sin intereses y vencedero el 1ro de octubre de 2037, según la escritura número 574, otorgada en San Juan, el 17 de septiembre de 2011, ante el notario Gadiel O. Rosario Rivera. Inscrita al folio 201 del tomo 1481 de Carolina, Finca #60867, Inscripción quinta (5ta). c. Hipoteca Subordinada: Constituida por Jominer Castro Morales, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $4,834.44, sin intereses y vencedero el 1ro de septiembre de 2043, según la escritura número 540, otorgada en San Juan, el 28 de agosto de 2013, ante el notario José Humberto Martínez Camacho.

Inscrita al folio 225 del tomo 1511 de Carolina, Finca #60867, Inscripción séptima (7ma). d. Hipoteca Subordinada: Constituida por Jominer Castro Morales, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing & Urban Development, o a su orden, por la suma de $7,847.24, sin intereses y vencedero el 1ro de agosto de 2047, según la escritura número 168, otorgada en San Juan, el 28 de febrero de 2019, ante el notario Roberto L. Varela Ríos. Inscrita al Tomo Karibe de Carolina, Finca #60867, Inscripción undécima (11ma). e. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Jominer Castro Morales, soltera y Estados Unidos de América representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso Civil Número CA2020CV00368, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $86,138.69 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de febrero de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación D. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo

menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO

BOSCO IX OVERSEAS, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante V.

SUCESIONES DE RUBÉN ALEJANDRO RIVERA Y CARMEN ELENA ORTIZ ORTIZ t/c/c CARMEN ELENA TORRES ORTIZ COMPUESTA POR NORMA ALEJANDRO ORTIZ, CARMEN ALEJANDRO ORTIZ, RUBÉN ALEJANDRO ORTIZ, CARLOS ALEJANDRO ORTIZ, JOSÉ ALEJANDRO ORTIZ, GERMAN ALEJANDRO ORTIZ Y JUAN ALEJANDRO ORTIZ; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE RUBÉN ALEJANDRO RIVERA Y CARMEN ELENA ORTIZ ORTIZ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado(a) Civil: CR2019CV00126. Sobre:

EJECUCIÓN DE HIPOTECA, COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIONES DE RUBÉN ALEJANDRO RIVERA Y CARMEN ELENA ORTIZ ORTIZ T/C/C CARMEN ELENA TORRES ORTIZ COMPUESTA POR NORMA ALEJANDRO ORTIZ, CARMEN ALEJANDRO ORTIZ, RUBÉN ALEJANDRO ORTIZ, CARLOS ALEJANDRO ORTIZ, JOSÉ ALEJANDRO ORTIZ, GERMAN ALEJANDRO ORTIZ Y JUAN ALEJANDRO ORTIZ; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE RUBÉN ALEJANDRO RIVERA Y CARMEN ELENA ORTIZ ORTIZ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM).

P/C LCDO. JUAN C. SALICHS POU. PO BOX 195553, SAN JUAN PR 00919-5553. jsalichs@ splawpr.com.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de febrero de 2022. En Comerío, Puerto Rico, el 15 de febrero de 2022. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA INTERINA. ANNA M. BONILLA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

US Soccer and women’s players agree to settle equal pay lawsuit

By ANDREW KEH

A

six-year fight over equal pay that had pitted key members of the World Cup-winning United States women’s soccer team against their sport’s national governing body ended on Tuesday morning with a settlement that included a multimillion-dollar payment to the players and a promise by their federation to equalize pay between the men’s and women’s national teams.

Under the terms of the agreement, the athletes — a group consisting of several dozen current and former women’s national team players — will share $24 million in payments from the federation, U.S. Soccer.

The bulk of that figure is back pay, a tacit admission that compensation for the men’s and women’s teams had been unequal for years.

Perhaps more notable than the payment, though — at least, for the players — is U.S. Soccer’s pledge to equalize pay between the men’s and women’s national teams in all competitions, including the World Cup, in the teams’ next collective bargaining agreements. That gap was once seen as an unbridgeable divide preventing any sort of settlement; if it is closed by the federation in negotiations with both teams, the change could funnel millions of dollars to a new generation of women’s players.

The settlement is contingent on the ratification of a new contract between U.S. Soccer and the players’ union for the women’s team. When finalized, it will resolve all remaining claims in the gender discrimination lawsuit the players filed in 2019.

“It wasn’t an easy process to get to this point for sure,” U.S. Soccer’s president, Cindy Parlow Cone, said in a telephone interview. “The most important thing here is that we are moving forward, and we are moving forward together.”

For U.S. Soccer, the settlement is an expensive end to a yearslong legal fight that had battered its reputation, damaged its ties with sponsors and soured its relationship with some of its most popular stars, including Alex Morgan, Megan Rapinoe and Carli Lloyd. U.S. Soccer was under no obligation to settle with the women’s team; a federal judge in 2020 had dismissed the

Members of the United States women’s soccer team at the Tokyo Olympics. players’ equal pay arguments, stripping them of nearly all of their legal leverage, and the players’ appeal was not certain to succeed.

For that reason, the settlement represents an unexpected victory for the players: Nearly two years after losing in court in one devastating ruling, they were able to extract not only an eight-figure settlement but also a commitment from the federation to enact the very reforms the judge had rejected.

Morgan, in a telephone interview, called the settlement “a monumental win for us, and for women.”

“What we set out to do,” she said, “was to have acknowledgment of discrimination from U.S. Soccer, and we received that through back pay in the settlement. We set out to have fair and equal treatment in working conditions, and we got that through the working conditions settlement.

And we set out to have equal pay moving forward for us and the men’s team through U.S. Soccer, and we achieved that.”

In exchange for the payout and U.S. Soccer’s pledge to address equal pay in future contracts with its two marquee teams, the women’s players agreed to release the

federation from all remaining claims in the team’s gender discrimination lawsuit.

The process could take months. The men’s and women’s teams have already held joint negotiating sessions with U.S. Soccer, but to make the deal work — the federation is seeking a single collective bargaining agreement that covers both national teams — the men’s players association will have to agree to share, or surrender, millions of dollars in potential World Cup payments from FIFA, world soccer’s governing body. Those payments, set by FIFA and exponentially larger for the men’s World Cup than the corresponding women’s tournament, are at the heart of the equal pay divide.

Cone, a former member of the women’s team, said in September that the federation would not sign new collective bargaining agreements with either team that did not equalize World Cup prize money.

On Tuesday, the players association for the women’s team congratulated its members and their lawyers “on their historic success in fighting decades of discrimination perpetuated by the U.S. Soccer Federation,” but made clear that it planned to hold U.S. Soccer — and by extension the

men’s team — to their public promises to support equal pay.

“Although the settlement reached today is an incredible success,” the union said, “much work remains to be done.”

The players’ long battle with U.S. Soccer, which is not only their employer but also the federation that governs the sport in America, had thrust them to the forefront of a broader fight for equality in women’s sports and drawn the support of fellow athletes, celebrities, politicians and presidential candidates. In recent years, players, teams and even athletes in other sports — hockey gold medalists, Canadian soccer pros, WNBA players — had reached out to the U.S. players and their union for guidance in efforts to win similar gains in pay and working conditions.

Many of those players and teams succeeded in winning major gains — Norway, Australia and the Netherlands are among the countries whose soccer federations have committed to closing the pay gap between men and women — even as the U.S. players’ case dragged on.

The equal pay fight began almost six years ago, when five star players filed a complaint with the Equal Employment Opportunity Commission accusing U.S. Soccer of wage discrimination. The women, key members of a team that at the time was the reigning World Cup and Olympic champion, claimed that they earned as little as 40% of what players on the men’s national team were paid. The players — Morgan, Rapinoe, Lloyd, Hope Solo and Becky Sauerbrunn — said they were being shortchanged on bonuses, appearance fees and even meal money while they were in training camps.

“The numbers speak for themselves,” Solo said, though U.S. Soccer immediately disputed them. Men’s players, Solo said, “get paid more to just show up than we get paid to win major championships.”

Almost immediately, soccer fans took sides in the fight, cleaving U.S. Soccer down the middle. The federation briefly argued that the men brought in more money and drew higher television ratings, and thus deserved higher pay, but it soon abandoned the stance amid public backlash, player fury and a closer reading of equal pay law.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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Medina Spirit stripped of 2021 Kentucky Derby win

By JOE DRAPE

M

edina Spirit is no longer the winner of the 2021 Kentucky Derby.

The colt, who died unexpectedly in December, was officially disqualified by Kentucky racing officials Monday for failing a drug test after winning the race.

Medina Spirit is only the third horse in the race’s 147-year history to receive such a penalty after finishing first. The decision means the colt’s owner, Amr Zedan, will not collect the $1.8 million first-place check, which was never paid out and will now go to Mandaloun’s owner, Juddmonte, the racing and breeding enterprise founded by Prince Khalid bin Abdullah of Saudi Arabia, who died last year.

Churchill Downs, the track in Louisville, Kentucky, that hosts the Derby, said in a statement that it now recognizes Mandaloun as the winner of the 2021 race, adding, “We look forward to celebrating Mandaloun on a future date in a way that is fitting of this rare distinction.”

The ruling also erased Hall of Fame trainer Bob Baffert’s seventh Kentucky Derby victory, which had been a record.

In addition, Baffert was suspended for 90 days beginning March 8 and fined $7,500. The ruling followed a hearing via videoconference on Feb. 14 before a three-member panel of stewards for the Kentucky Horse Racing Association.

The drug found in Medina Spirit’s system was betamethasone, a corticosteroid injected into joints to reduce pain and swelling. Baffert and his lawyers denied injecting the colt and said the drug was applied topically to treat a skin rash on Medina Spirit’s hind end.

Clark Brewster, a lawyer for Baffert, said that he was disappointed but not surprised by the panel’s decision and that the trainer would appeal it immediately before the Kentucky Horse Racing Commission. He also said they would pursue all remedies in the court system.

“We will appeal, and we will prevail when the facts and rules are presented to detached, neutral decision makers,” Brewster said in a statement.

The disqualification puts a new stain on a sport that has been troubled by doping problems and places Baffert’s reputation and future in the sport in jeopardy.

Baffert, whose horses won the Triple Crown in 2015 and 2018, is thoroughbred horse racing’s most recognizable person-

Medina Spirit, with John Velazquez riding, finishing first in the 2021 Kentucky Derby. ality.

The decision by Kentucky racing officials comes at a time when the Triple Crown season is heating up and the quest for qualifying points to earn a spot in the Derby’s starting gate is getting urgent.

Churchill Downs had already suspended Baffert from the race for two years and refused to award qualifying points to horses he would train for the 2022 Derby.

Baffert has three accomplished 3-yearold colts in his barn — two of them, Corniche and Newgrange, are undefeated.

If their owners want to participate in the Derby, they must transfer their horses to another trainer and hope to earn qualifying points in future prep races.

Last month, Baffert threatened to sue Churchill Downs if the track did not lift the two-year ban, saying that his right to due process was violated and that he had been unlawfully excluded from Churchill Downs and the Derby, according to a wide-ranging draft legal complaint obtained by The New York Times. The complaint has not been filed.

Bill Carstanjen, CEO of Churchill Downs, said the complaint was “merit-

less.” He threatened to countersue if it was filed and emphasized that Baffert was a repeat offender. In 2020, in the Kentucky Oaks, the nation’s premier race for 3-year-old fillies, Gamine, whom Baffert had trained, tested positive for the same substance as Medina Spirit after finishing third. In all, Baffert’s horses have failed 30 drug tests over four decades, including five in a recent 13-month period.

“This threatened lawsuit is yet another tactic from Mr. Baffert’s well-worn playbook of obfuscating the facts, inventing excuses to explain positive drug tests and attempting to blame others to avoid responsibility for his own actions,” Carstanjen told the Times.

New York racing officials have sought to bar Baffert from Aqueduct, Belmont and Saratoga, alleging in a recent hearing that the trainer had committed conduct detrimental to the best interests of racing, to the health and safety of horses and jockeys, and to its business operations.

The necropsy results for Medina Spirit, who died in December after a timed workout at Santa Anita Park, were inconclusive, but they indicated that the colt

most likely died of a heart attack. Hair, blood and urine samples showed no evidence of doping, California racing officials said Friday.

The disqualification, along with recent guilty pleas and convictions of prominent trainers and veterinarians for doping horses, lends urgency to the implementation of the Horseracing Integrity and Safety Act. Set to take effect July 1, 2022, it calls for a board overseen by the Federal Trade Commission to write rules and penalties to be enforced by the United States AntiDoping Agency, which regulates Olympic and other elite athletes in the United States. The agency revealed cyclist Lance Armstrong’s cheating and issued him a lifetime suspension in 2012.

USADA’s role is uncertain, however, because the Horseracing Integrity and Safety Authority, which is charged with creating a framework and budget for enforcement, could not reach an agreement with the agency. The authority is exploring other options for an enforcement entity, but it has indicated that it may try to reopen negotiations with USADA. With Medina Spirit’s apparent victory at Churchill Downs last year, Baffert won his seventh Kentucky Derby, surpassing a record set by Ben Jones, who last won in 1952.

Instead, however, Baffert and Medina Spirit join Maximum Security and Dancer’s Image as the only horses to have their Derby victories overturned.

In 2019, Maximum Security was first across the finish line, only to be disqualified for almost knocking over a rival horse in the far turn and slowing the momentum of others. The next year, Maximum Security’s trainer, Jason Servis, was among 27 people charged by federal prosecutors in a wide-ranging scheme to secretly dope horses and cheat the betting public. He is awaiting trial.

In 1968, Dancer’s Image’s victory was taken away after a drug test showed the presence of a banned anti-inflammatory drug. That case lingered in the courts for four years before the disqualification was finally upheld.

Bettors were not made whole by the Kentucky decision.

While those who backed Medina Spirit kept their winnings, those who supported Mandaloun are still left with losing tickets, a situation that prompted a classaction lawsuit on their behalf.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

MLB’s negotiations hit the road as lockout continues

By JAMES WAGNER

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or more than five hours in Jupiter, Florida on Monday, several of the most important people in baseball gathered at Roger Dean Stadium, the spring training home of the St. Louis Cardinals and the Miami Marlins.

Spring training, which was supposed to begin last week, hasn’t started yet because Major League Baseball locked out the players on Dec. 2 and a new labor deal has yet to be reached.

An on-time start to the 2022 regular season — scheduled for March 31 — hangs in the balance.

Sensing increased urgency, the sides agreed to gather in Florida this week — perhaps all week should the talks prove productive — starting Monday. Although MLB made incremental moves in the players’ direction and many hurdles remain, the sides noted how helpful it was to talk face to face and agreed to meet again Tuesday.

MLB’s latest proposal included relatively modest tweaks on two matters: increasing the size of the bonus pool for players who are not yet eligible for arbitration (from $15 million to $20 million for 30 players) and upping the number of amateur draft picks to be determined by a lottery (from the top three to the top four). The union has proposed a bonus pool of $115 million for 150 players and a draft lottery for the top eight picks.

Among the other key areas in which there are sizable gaps: league minimum salaries, the luxury tax and its penalties, the revenue sharing system among clubs and the number of players eligible for salary arbitration. MLB has repeatedly insisted it will not touch the last two items, both of which the union has sought to alter or expand.

On Monday, the sides met for hours but caucused among themselves for longer. Not only were the bargaining teams for MLB and the players’ union present, but so were 10 players and two club owners. The owners were Dick Monfort, of the Colorado Rockies, and Ron Fowler, of the San Diego Padres. Monfort is the chair of MLB’s labor committee and Fowler is a former

A group of M.L.B. players and union officials gathered in a parking lot ahead of negotiations with the league on Monday. chair.

The players in attendance, all of whom hold leadership positions in the union: Max Scherzer, Francisco Lindor and Brandon Nimmo of the New York Mets, Jameson Taillon of the New York Yankees, Brent Suter of the Milwaukee Brewers, Whit Merrifield of the

Kansas City Royals, Sonny Gray of the Cincinnati Reds, Taylor Rogers of the Minnesota Twins, Paul Goldschmidt of the Cardinals and Jason Castro of the Houston Astros. Other players joined the union’s internal side sessions via Zoom.

Although several recent bargain-

Roger Dean Stadium, the spring training home of the St. Louis Cardinals and the Miami Marlins, served as a neutral meeting ground for M.L.B. and its players union as the sides negotiated on Monday.

ing sessions were held in New York, where both MLB and the union are headquartered, these talks were moved elsewhere. MLB accommodated the union’s request to meet in Florida, where a large number of players live in the offseason.

A potential week of talks in New York would have made it harder for players to continue their workouts, hitting and throwing. And because the arrangements were finalized late last week and Monday was a holiday, a hotel couldn’t be secured for the negotiating sessions. So the sides turned to the meeting spaces at the unused Roger Dean Stadium.

Before the first meeting indoors at 1 p.m. Monday, union officials and players huddled in a stadium parking lot.

Throughout the afternoon, as many as two dozen fans or autograph seekers stood outside the gates. Two arrived with a sign that read, “We want baseball!”

Overall, the union has been seeking a series of improvements to the economic structure of the sport, with a goal of helping younger players, improving competition among teams, curbing service time manipulation and injecting more spending. The league, though, believes that players have a fair system without a hard salary cap and sees it as a matter of wealth distribution — that star players are disproportionately commanding more than others.

If the sides want to avoid altering the regular-season schedule, this week might be critical.

On Friday, MLB announced the start of spring training games, originally slated for Feb. 26, was postponed “until no earlier” than March 5. Earlier this month, MLB Commissioner Rob Manfred said losing regular-season games would be “disastrous” for the industry.

He also suggested that a minimum spring training length of four weeks — two weeks shorter than normal — made sense to avoid a spike in injuries, like the one before the pandemic-shortened 2020 regular season. As a result, MLB’s stated preference for reaching a new collective bargaining agreement is Feb. 28.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

You may be asking yourself questions that don’t have easy answers, and this can be down to the emphasis on private and soulful sectors of your chart. Though this could be frustrating and seem to send you on a journey to nowhere, eventually you’ll connect the dots. Key insights might help you see yourself in a new light, allowing you to be more of a go-getter than you already are.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

It’s time to feed your mind Taurus, and let yourself explore new possibilities. It could be your attraction to someone that sparks a new interest, a desire to travel or the opportunity to study. You might both share a passion that seems to bring you closer and closer. Whether this is a potential romance or a friendship, this person can act as a catalyst to bigger and better things.

Lunar ties could push you to think about your future, if you’re getting a tad bored of your present activities. You may be ready for happenings that will liven things up by giving you a challenge, something to learn or new ideas and opportunities to play with.

With your ever inquisitive mind now in seeker mode, you’ll be drawn to many new things, but one of them can really stand out.

Cancer

(June 22-July 23)

Are you trying to ignore what your inner voice is telling you? Today’s lunar links could find you eager to push aside those intuitive nudges, and perhaps do anything rather than take note of what you feel. It might not be as bad as you think though, Cancer.

A pause for reflection will reveal that you are being guided towards the positive rather than urged to steer clear of the negative.

Leo

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 23, 2022

(July 24-Aug 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Wish you had more hours in the day? You could have, if you made better use of your time, Libra. If you tend to spend too long on activities that are unproductive and not enough on those that earn you a living or keep you fit and healthy, then something needs to shift. A few tweaks here and there might do it. But don’t let this become another dream. Make a start right away!

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

With luscious Venus and fiery Mars involved in a very romantic setup, this could be the week that a relationship gets even closer. While you usually have no illusions about such things, Neptune’s involvement can ramp-up your expectations, and you might be tempted to put this person on a pedestal. You’ll also spot their flaws faster than most, so be prepared for this too.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

There may be tensions at home, not so much because of what is being done, but because of what’s not being done. There might be some resentment if it seems you’re tackling the housework or household responsibilities with not enough help from others.

You could feel a whole lot better if you set firmer boundaries in this regard, by creating clarity around key tasks and responsibilities.

There is potential for a level of communication that is almost telepathic, especially if you and another are already close or getting closer. At this level, you can read each other like a book and are happy for things to be this way. Even so, there is also the chance of mixed messages and misunderstandings that could throw you off balance. Good feedback is key in this regard.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

With jovial Jupiter in your money zone, you may be lulled into a false sense of security, Leo. You’ll let money go out, believing that it will flood back in on the next tide. And it could do if you play your cards right.

If you invest rather than spend, you’ll eventually reap a reward. Whether you buy a piece of art, an antique or knowledge, it will come back to you over time.

There may be things you do because you’ve got into the habit. And it’s likely you don’t even give them that much thought anymore. But they might be costing you more than you realize, Aquarius.

With Venus and Mars aligning with Neptune, this is a good time to become more self-aware, and to think about the consequences of some actions, and what could be a better substitute.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Does a new relationship need to be strengthened, Virgo? While there is a strong emphasis on your sector of relating, there is also potential for a bond to be a tad vague, so that you aren’t sure whether you’re an item, a friend or what! If this is getting to you, then you need to have a talk. Today’s Moon in Scorpio, could inspire you to ask questions that might answer everything.

(Feb 20-Mar 20)

The emphasis on your sign means that you’re getting closer to understanding what motivates you, and what you want. You’ll intuitively understand what others need too, and why they behave as they do. The coming weeks are very much about putting yourself forward and sharing your talents with the world. Don’t feel you’re being selfish, as it’s exactly what you should be doing.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Wednesday, February 23, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Wednesday, February 23, 2022

The San Juan Daily Star