Monday, February 28, 2022
San Juan The
50¢
House Leaders Present 5 Points for Negotiating PREPA Restructuring P4
Local Author: US Should Wake Up to China’s Growing Influence in Caribbean & PR P6
DAILY
Star
Ukraine & the Mirage of Energy Independence P11
Escalating Tensions
Ukraine Agrees to Talks with Russia, as Putin Places Nuclear Forces on Alert P14
NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18
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Monday, February 28, 2022
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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February 28, 2022
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Fiscal board: No renegotiation of PREPA restructuring with gov’t
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he Financial Oversight and Management Board has dismissed all chances it would renegotiate with the government on the terms of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) restructuring deal, arguing that the only alternative is to create an alternate debt deal that does not require legislation to enable it. “There are really two paths” for PREPA’s restructuring. One would be for the island Legislature to approve the legislation to support the current restructuring support agreement (RSA) that would restructure some $9 billion in debt and the other would be for the oversight board to create an alternate RSA that does not require legislative approval, the chairman of the oversight board, David Skeel, said in a news conference Friday, a day after the House of Representatives said it was going to make a counteroffer to the debt deal that would be unveiled Sunday. PREPA has been in bankruptcy since 2017 to restructure some $10 billion in debt. The oversight board also opposes a request by the Ad Hoc Group of PREPA Bondholders to the Title III Bankruptcy Court and others seeking the appointment of a mediator and the imposition of deadlines to approve the utility’s RSA. House Speaker Rafael Hernández Montañez announced this weekend that the lower chamber submitted a response opposing the mediation, asking bondholders to negotiate with the Legislature. Oversight board member Justin Peterson, in an editorial piece in another media outlet, called for the approval of local legislation that would enable the existing PREPA RSA. He said the restructuring of PREPA will be completed with or without local legislation. However, its absence will put Puerto Rico through a more costly process, Peterson was cited as saying. At issue in the local government’s opposition to PREPA’s debt adjustment plan is a transition charge that will be used to pay bondholders that critics say could increase power rates. The transition charge starts at about 2.7 cents per kilowatt hour and goes up until it reaches 4.5 cents per kilowatt hour by 2044. In May 2019, the oversight board, the Puerto Rico government and PREPA reached an RSA with bondholders and bond insurer Assured Guaranty Corp. to adjust PREPA’s debt. According to the oversight board, the RSA reduces
Financial Oversight and Management Board member Justin Peterson PREPA’s approximately $9.3 billion in legacy debt by more than 30%, to under $6.5 billion. The proposed transaction consists of an exchange of existing PREPA bonds for new bonds, which are divided into two tranches: Tranche A Bonds and Tranche B Bonds. Tranche A Bonds will be exchanged at a ratio of 67.5% of principal amount of outstanding bonds subject to the exchange, plus other considerations described below. Tranche B Bonds, meanwhile, will be exchanged at a ratio of 10% of principal amount of outstanding bonds subject to the exchange. The Tranche A Bonds will have a stated maturity of 40 years, subject to early redemption under certain circumstances. They will bear interest at an annual rate of 5.25% to be paid in cash, on a taxexempt basis. Any interest not paid when due shall be added to the interest to be paid on the next payment date for Tranche A Bonds. The obligation to pay the Tranche A Bonds will extend beyond the stated final maturity if not paid in full on the stated final maturity until all principal of, and accrued and unpaid interest on, the Tranche A Bonds is paid in full. The Tranche B Bonds will have a stated maturity of 47 years. The interest on Tranche B Bonds will be paid in kind, that is, in the form of additional Tranche B Bonds, and will accrete at an annual rate of 7.00% (if tax exempt) or of 8.75% (if taxable). In any event, Tranche B Holders will not receive any cash payments until Tranche A Bonds are paid in full. In March 2020, the oversight board asked the U.S. District Court to put the confirmation process for the RSA on hold to allow a comprehensive assessment of the effect of the COVID-19 pandemic on Puerto Rico and its economy. This year, the board said it expected to confirm PREPA’s debt deal in March.
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Monday, February 28, 2022
The San Juan Daily Star
House leaders present 5 points for negotiating PREPA restructuring By THE STAR STAFF
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ajority lawmakers in the island House of Representatives on Sunday presented five points they want to negotiate as part of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) restructuring of its $10 billion debt, citing that the current deal contains gaps and would be detrimental to consumers. However, House Speaker Rafael Hernández Montañez said the House will act only in approving legislation that would defend the five points in the debt negotiation and stop the current PREPA debt restructuring agreement if the Senate agrees to also act. In the past, the Senate rejected House legislation containing budget amendments that would have enabled the debt deal for the central government, Hernández Montañez said. “If the Senate is not here, we are not going to file it, because it would be a futile exercise,” he said. “There has to be an agreement. We all have to sit down at the table and count the votes.” Hernández Montañez insisted that the Legislature should be allowed to negotiate PREPA’s debt, rejecting attempts by certain PREPA creditors in a court document to seek a mediator to attempt to craft a restructuring support agreement (RSA) that does not require enabling legislation and to impose deadlines for approving the RSA. PREPA creditors seek to use mediation as a means to extricate the Legislature from exercising its role in enacting legislation to enable the creation of a confirmable plan, the House speaker said. “The judge can’t hinder the House’s will to legislate and force creditors to sit with us,” he said. Popular Democratic Party (PDP) Rep. Luis Raúl Torres said the five points include the renegotiation of the debt to cut it further. Under the current RSA, PREPA’s debt was cut by about 30% but lawmakers want to cut it further. Lawmakers also want to establish a transition in the debt deal to a cheaper and cleaner fuel, eliminate the proposed Sun Tax, or a charge for consumers who use renewable sources to generate energy, and put in writing
House Speaker Rafael Hernández Montañez, center, said the lower chamber will act only in approving legislation that would defend the proposed five points in the debt negotiation and stop the current PREPA debt restructuring agreement if the island Senate agrees to also act. in the debt deal that jobs as well as PREPA’s retirement system will be protected. The RSA does not make provisions for pensions. Lawmakers said they want to find ways to cut the power rates that would result if the RSA becomes law. The RSA is a proposal to settle with the owners of $9 billion in face value of bonds issued by PREPA. Besides containing a bond exchange, the RSA would add a “transition charge” on PREPA customers’ bills of at least 2.8 cents/kilowatt-hour (kWh), rising through 2044 to 4.6 cents/kWh. The RSA has a provision that consumers who produce any of their own electricity from solar panels would be required to pay the new charge not only on power purchased from the grid, but also on their own self-generated power. The sun tax could go from 2.7 cents/kWh to 5.3 cents/kWh. Photovoltaic systems that were installed by September 2020 would be exempted but could lose the exemption under certain conditions. The Financial Oversight and Management Board has said there is no sun tax in the RSA.
The lawmakers said consumers will end up paying 51 cents/kWh under the RSA when other costs such as fuel, subsidies and the CELI, or contribution in lieu of taxes, are added up. While the RSA does not contain provisions on pensions, Torres said PREPA’s fiscal plan sets aside two cents to pay for it. He said the Legislature wants to eliminate the sun tax, renegotiate the transition charge, renegotiate fuel costs and ensure there is a contribution to PREPA’s pension system. Asked about the oversight board’s refusal to renegotiate the RSA with the Legislature, Hernández Montañez insisted that lawmakers will not be taken out of any negotiation. While the lawmakers believe the board can approve the RSA without legislative approval, having the Legislature’s green light provides for more certainty, he said. Meanwhile, PDP Rep. José “Cheito” Rivera Madera announced that the House of Representatives will start public hearings on March 3 to investigate PREPA’s bond issues and determine the manner in which PREPA has used the money and find out if any of the debt is illegal.
NPP general assembly slated for March 20 in Manatí By THE STAR STAFF
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he New Progressive Party (NPP) directorate approved on Saturday the holding of the party’s general assembly on March 20 at the Juan Aubin Cruz Coliseum in Manatí, announced the president of the party, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia. “I know from the enthusiasm we experienced at the state board in November that it will be a complete success,” Pierluisi said. “We will be endorsing the amendments to the regulations, which is the tool that will govern the work of the party. We are focused on strengthening the electoral and political structure.”
New Progressive Party President Gov. Pedro Pierluisi
As part of the work in the directorate, reports were received from auxiliary organizations for women, youth, public servants and electoral officials. In addition, priorities were established and strategies were outlined for the reorganization of the community. NPP Secretary General Carmelo Ríos Santiago, stated that “we will continue to work as hard as we have up to now for our ideal.” “There is much to do and we are not going to waste time,” he said. “The body is committed to continuing to strengthen the structure of our party. We are putting all our attention into training in the structures in the 41 municipalities that we will recover in the next elections.”
The San Juan Daily Star
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Monday, February 28, 2022
PRASA to hold public hearings on new water rate structure By THE STAR STAFF
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n compliance with the fiscal plan certified by the Financial Oversight and Management Board, the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) announced Sunday it will start public hearings to consult clients on a proposed new water rate structure. The new rates for water and sewage services are expected to go into force on July 1. PRASA Executive President Doriel Pagán Crespo noted that the objective of modifying the rate structure is to simplify the monthly bill received by clients, which will allow them to better understand and control charges, bringing them up to industry standards. She said the new rate structure will ensure that the public corporation guarantees compliance with its commitments and regulations, as well as the continuity of an essential and first-rate service for Puerto Rico. “From PRASA, we are aware of the importance of the service we offer to the people, and as part of our responsibility we have directed a review of the rate
Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority Executive President Doriel Pagán Crespo structure that will result in a simpler, fairer and more equitable one without affecting customers,” Pagán Crespo said. The PRASA director called on clients to participate in the hearings. The public hearings are scheduled for March 15-17 in different places across the island.
The public hearing process will be conducted in compliance with the Uniform Law for the Review and Modification of Rates of May 31, 1985 (Act 21), as amended, and with the purpose of providing a broad and open forum to all Puerto Rico residents who are interested in commenting on the proposal.
Due to the restrictions established to combat the spread of the coronavirus, the public hearings will be held in a hybrid manner, in which the designated examining officer, Ferdinand Quiñones Márquez, will preside over the hearings remotely and the public will be able to participate in a face-to-face manner. People who wish to testify during the public hearings may do so in person through a previously reserved appointment through the official examiner’s portal: https://fquinon.wixsite.com/tarifas2022aaa. The examining officer will also allow citizens who do not participate in the public hearings the opportunity to submit their comments in writing. For the general public, the public hearings will be broadcast live through the following link: https://www.acueductospr.com/ transmisions-en-vivo. Meanwhile, the deadline to submit written presentations and comments is March 27, 10 days after the public hearings are held. All applications or papers must be sent to Quiñones Márquez, via email, fquinon@gmail.com, or by mail, attention: Ferdinand Quiñones Márquez, PO Box 3387, Brentwood, TN 37024.
Peñuelas muni assembly nixes the dumping of coal ash from Salinas By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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lvin Lugo Rodríguez, a Puerto Rican Independence Party (PIP) municipal legislator in Peñuelas, announced on Sunday the approval of a resolution rejecting the alleged intention of the municipality of Salinas
“We warned the DNER before, and now we warn the Popular Democratic Party mayor of Salinas: don’t even look at Peñuelas,” municipal legislator Elvin Lugo Rodríguez said of the possible dumping of coal ash in a landfill in the southern town.
to dump coal ash removed from one of its communities at a Peñuelas landfill. Lugo Rodríguez said that a month ago, Salinas Mayor Karilyn Bonilla Colón announced the renovation of the streets of the Ranchos Guayama community and promised its residents to remove the tons of coal ash from the Applied Energy Services cogeneration plant that were deposited as fill at the site. The municipal legislator alleged that, although Law 5-2020 prohibits the deposit of ash in landfills, Bonilla Colón informed the community that she requested a waiver from the Department of Natural and Environmental Resources (DNER) in order to dispose of toxic waste in a landfill in Peñuelas, Ponce or Humacao. “We appreciate the unanimous support of the Municipal Legislature of Peñuelas for this resolution. We warned the DNER before, and now we warn the Popular Democratic Party mayor of Salinas: don’t even look at Peñuelas,” Lugo Rodríguez said in a written statement. “Likewise, if the [waste hauling] companies EC Waste or Ecosystems open the doors for the deposit of ash, whether legal or illegal, with or without a waiver, we will begin
the protests again at the entrance of their landfills. Also, if the mayor of Salinas insists on negotiating to send us that radioactive coal waste, we do not rule out moving the picket line in front of the Salinas city hall.”
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The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
US should wake up to China’s looming influence in PR, author says By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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uerto Rico is headed for a reckoning over its political status in which independence could well be the result, creating a vacuum which a major geopolitical player will seek to fill. That player is China. That is the premise of a highly readable book, “America’s Last Fortress: Puerto Rico’s Sovereignty, China’s Caribbean Belt and Road and America’s National Security,” by a prominent local businessman, Alexander Odishelidze, who warned that the United States had better stop treating Puerto Rico as “a possession” and begin to understand the importance of the island as a valuable strategic partner in its dawning global rivalry with China. Odishelidze said that during a speaking trip to Hong Kong in 2018, he was told by a mergers and acquisition (M&A) professional who was acquiring properties for the benefit of Chinese interests, that the group the professional represented was then negotiating to purchase the abandoned former U.S. naval base in Roosevelt Roads. “It’s possible that my jaw physically dropped to the floor at this news,” the author said. Unless the U.S. wakes up to what’s at stake with China’s interest in Puerto Rico, it could find its global rival firmly implanted on its doorstep, Odishelidze said. “Puerto Rico is America’s last fortress in the Caribbean and it’s time to understand what’s at stake in the island’s sovereignty debate,” he said. Puerto Rico, because of its status as a U.S. “possession” is currently the only part of Latin America that has not yet been openly and heavily influenced by the Chinese, said the author. He gave examples such as Panama, where the construction of four new Chinese-financed bridges across the Panama Canal have been announced; Venezuela, which has received more than $67 billion in loans from China; Cuba, where billions of dollars of debt have been written off by Chinese investors; and Nicaragua, where a new Chinese-financed trans-isthmus canal has
Author Alexander Odishelidze been contemplated. “[It] is in the best interest of China to try to transition Puerto Rico away from U.S. statehood and toward national independence,” Odishelidze said. “Once that is achieved, Chinese investments there can pour in, quickly turning Puerto Rico into another client state -- just like so many other Caribbean and Latin American countries.” In the case of Roosevelt Roads in Ceiba, which the U.S. Navy abandoned in 2003 following a wave of protests over the 1999 death of Vieques security guard David Sanes in a Navy training accident, the U.S. gave up a piece of real estate that it could use to launch “any operations against potential enemies who challenged the U.S. in the Caribbean,” the author said. “We find ourselves in the surprising situation for many reasons, but primarily due to China’s Belt and Road Initiative -- a long-term infrastructure investment plan to create an unbroken trade route for Chinese goods to circle the world without interference from any other country,” Odishelidze said. “If it is successful, the plan would be a geopolitical masterstroke, setting up China for the same kind of soft-power
status in the twenty-first century that Britain and America enjoyed in the nineteenth and twentieth centuries, respectively.” Odishelidze said the M&A professional he met in Hong Kong told him how it could be possible for a foreign interest to purchase the former naval base while concealing the true identity of the buyer by acquiring the property through a U.S. hedge fund as a “directed investment,” the author said. “This way China could invest tthe purchase price in the hhedge fund and ‘direct’ iit to buy the naval base, lilimiting their share in the pprofits,” Odishelidze said. “T “The hedge fund would get th the fees for the acquisition an and China would get the pr property without their name att attached to it -- creating the ap appearance of a domestic U.S U.S. acquisition.” Calls to the Local Redev development Authority for the former naval base seeking comment on the current status of property investments at Roosevelt Roads had not been returned as of press time. Much of Odishelidze’s book, written in English, is devoted to an account of the history of how Puerto Rico ended up in its status predicament and the most recent efforts to settle the issue with plebiscites that went nowhere -- an account that will be familiar to anyone who knows Puerto Rican history and tracks the status issue. To tell that story, Odishelidze draws on his experience as a statehood advocate, providing an insider’s perspective of just how much “money talks” in Washington, D.C. The author said that support for statehood seems to be waning, judging by the results of recent elections, including the 2020 elections in which pro-statehood Gov. Pedro Pierluisi Urrutia won with just 32 percent of the vote. “But even if statehood is currently out of favor, the U.S. should be wary of what could
happen if the relationship between the island and the mainland doesn’t change for the better in the near future. With so many Puerto Ricans wanting more say in their own affairs, the door is open for another economic superpower to step in and give people what they want,” he said. “As it happens, one such nation -- China -- has been investing heavily in the Caribbean over the past decade and is starting to cast its eye toward Puerto Rico. If America doesn’t wake up to this imminent threat, they may suddenly find their prized ‘possession’ firmly and irretrievably in China’s grasp.” Odishelidze also unravels status politics, laying bare what he says are the true interests at stake in the debate. For instance, he says that the status quo Popular Democratic Party (PDP) finds its support from corporations that enjoy a healthy tax dodge under the current “colonial” status, and by the same token many wealthy statehood supporters would abandon ship if they saw any chance of statehood actually becoming a reality, to protect themselves from paying federal income tax and any inheritance tax. “Many wealthy Puerto Ricans talk statehood but oppose it behind the scenes,” Odishelidze said. The remedy for Puerto Rico’s status predicament, the author suggests, is a plebiscite that offers a choice between two status formulas that provide the island’s residents with the sovereignty they have shown that they desire and at the same time keep the island in the U.S. fold: statehood and “independence with free association” with the United States through a formally concluded and ratified agreement between the two countries. “I don’t know what Puerto Rico’s relationship with the U.S. will be in the future, but one thing is for sure: Puerto Rico’s current colonial status is on its way out,” Odishelidze said. “Unless America’s leadership wakes up -- and soon -- political independence for the island is imminent in my opinion. America must decide whether it wants to retain its influence in Puerto Rico or cede its last fortress in the Caribbean to a rapidly ascendant Chinese.”
Authorities find Texas man reported missing since last week By THE STAR STAFF
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uthorities announced Sunday afternoon that they found vlogger Hayden Walker Eskew, who had been reported missing
by his brother last Wednesday. Eskew appeared on the banks of a river on highway PR-119 on the way to Las Aceitunas in Maricao after being seen by some neighbors who know him and gave the information to
the police. The man had allegedly sustained a fractured bone at the scene. The authorities took him from the location and transferred him to a hospital for medical assistance.
Eskew, 26, who is a native of Texas and has lived in Las Marías for some time, publishes videos on social networks about his visits to different places on the island, especially rivers and beaches.
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
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For storm victims, rebuilding becomes the disaster after the disaster By SOPHIE KASAKOVE
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lmost six months after Hurricane Ida lifted the roof off Brett Gabriel’s house, filling it with rainwater, rebuilding feels nearly as out of reach as it did the day of the storm. Between gutting the mold-covered walls and replacing the waterlogged floors in his home about 45 miles southwest of New Orleans, it will cost more than $150,000 to make the house livable for Gabriel and his wife, according to an adjuster he hired. But after his insurance company sent its own adjuster to inspect the damage, the company offered just $21,000 — enough to replace the roof, with $6,000 left over. The insurance policy “was supposed to be a safety net,” said Gabriel, who slept in the house for months after the storm, even as he developed a cough and headaches that he blamed on the black mold climbing up the walls. Although the state in January provided them with a travel trailer, they said it is barely large enough for them to sleep comfortably, and they still spend their days in their damaged home. At the small church a few minutes away where Gabriel is a pastor, almost everyone in the congregation with homeowners insurance had the same experience, he said. “We could finish each other’s story,” he said. He tries to encourage patience, but his own is wearing thin. How do you get rest? How do you get some kind of peace? “It’s like we’re stuck in purgatory,” said Gabriel. As storms, floods and fires batter homes across the country with heightened intensity, homeowners are increasingly confronting the disaster after the disaster: the fight with insurance companies lasting months or even years for the funds to rebuild. There is little definitive data on whether an increase in extreme weather and natural disasters is leading insurers to find more ways to say no. But residents, legislators and advocates say the delays and underpayments are becoming more widespread, with insurance companies often sending in inexperienced adjusters and company-appointed engineering firms whose damage estimates are far below the costs needed to make repairs — especially
as labor and supply costs have surged. Mike Fesi, a Republican state senator representing the Louisiana district hardest hit by Ida, estimates that roughly half of his insured constituents have experienced delays or underpayment. “I don’t know what the deal is — whether they do that on purpose,” said Fesi, who himself experienced delays with his insurance claim. “I wouldn’t want to think that that’s the case.” But as insurance companies face nearly record-breaking losses from back-to-back hurricane seasons as well as disasters such as wildfires in the West, some see more than random issues. “What we see there, I see all over the country,” said Doug Quinn, executive director of the American Policyholder Association, a watchdog organization that he said receives regular complaints from policyholders and industry employees. The organization filed a criminal complaint for two homeowners in Florida whose homes were damaged by Hurricane Irma in 2017, alleging denial and underpayment by the United Property & Casualty Insurance Co. The policyholder association said the complaint may represent the experience of thousands of storm victims. The company said it had not yet been served with the complaint and declined to comment. Insurance industry representatives said companies have paid out enormous sums after disasters in recent years. Insurers are projected to issue more than $20 billion in property loss claims to Louisiana residents affected by hurricanes in 2020 and 2021. With so many payments and such extensive damage, delays are to be expected, said Mark Friedlander, a communications officer with the Insurance Information Institute. “When there is a catastrophic loss of this magnitude, you’re going to have homeowners that certainly are not happy with the way their claims are being resolved,” he said. The vast majority of claims are being handled expeditiously, Friedlander said, citing industry data showing that 83% of Hurricane Ida claims had been “closed” by the end of the year. But that data paints an incomplete picture, according to Jim Donelon, Louisiana’s insurance commissioner, whose office co-
A hurricane-damaged home in LaPlace, La. on Feb. 6, 2022. A fight with an insurance company over the funds to rebuild can last months or even years. llected and released the data. “That’s the company’s opinion; that’s not necessarily the policyholder’s opinion,” he said of the term “closed.” Across south Louisiana, the delays have not only drawn out the rebuilding process — with many storm victims still living in hotels or in trailers — but have also led some people to leave for good. “That’s what they’re hoping: that you just throw your hands up,” said Lynn Lewis, who has finally begun to rebuild her home in LaPlace, a suburb of New Orleans, after receiving disappointing damage estimates from a string of insurance adjusters. “A lot of people have just walked away from these homes. It’s going to be a ghost town,” she said. Friedlander said most of the issues are with smaller, regional insurers, which he said “do not have the same bandwidth as a major national or super-regional insurer to effectively handle a disaster like Ida.” Three smaller regional carriers have become insolvent in recent months, entering into state receivership. But advocates said they hear about the same issues from policyholders with companies large and small. More than 450 complaints were made by victims of Hurricane Ida to the Louisiana Department of Insurance against State Farm, the state’s largest insurer.
Roszell Gadson, a spokesperson for State Farm, said the majority of claims for recent Louisiana storms were resolved. “We are committed to handling each claim with care and concern, while also honoring the coverage outlined in the insurance policy,” he wrote in an email. For hurricanes in 2020 and 2021, “State Farm has paid over $2.5 billion dollars on over 140,000 claims received from our Louisiana customers,” he added. Although Donelon, the state insurance commissioner, said Louisiana can be more aggressive in regulating the industry, he also said the state should be cautious to avoid driving insurers out of the market entirely. “We are charged — every state is charged — with making insurance affordable and available,” said Donelon, a Republican. “And we can kill the goose that lays the golden eggs in the process of overregulating.” But others say that the concern about pushing insurers out is misplaced. “What they’ve put people through — they shouldn’t have their policy if they can’t make them whole in a timely fashion,” said Dustin Granger, who made an unsuccessful run for a state Senate seat in southwest Louisiana last year with insurance reform as one of his main campaign issues. “If you can’t do business right, it’s not really insurance.”
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The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
As a public defender, Supreme Court nominee helped clients others avoided By CHARLIE SAVAGE
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fter the Supreme Court’s landmark 2004 ruling that Guantanamo Bay prisoners could file lawsuits challenging their indefinite detention, the federal public defender in the District of Columbia took on several such cases and assigned a young lawyer in his office to handle them: Ketanji Brown Jackson. “They involved very complex legal issues that were just being worked out, and it needed someone who was incredibly bright and an incredibly good lawyer,” recalled the public defender, A.J. Kramer. “We thought Ketanji was the best fit.” Jackson, who went on to become a federal trial judge and then an appeals court judge, is now President Joe Biden’s Supreme Court nominee. But her 2 1/2 years as an assistant public defender, including her work on behalf of accused terrorists and of criminal defendants, is likely to receive particular scrutiny under the glare of her coming confirmation fight. Lawyers who harbor ambitions to be a judge — as she clearly did, having written in her high school yearbook that a judgeship was her goal — typically are prosecutors who help put criminals in prison. If confirmed, Jackson would be the modern court’s first justice with experience as a public defender. She has also had to navigate the politics of having represented unpopular clients. At her confirmation to be a district court judge in 2012, for example, Sen. Chuck Grassley, R-Iowa, challenged her about her Guantanamo work, saying her record raised “some concern about how you will handle terrorism cases that may come before you.” Jackson assured Grassley that she believed that terrorists posed a danger to the United States and that the country was at war with them, while distancing herself from the Guantanamo cases she had worked on. “In all of those situations, the views that were expressed were the views of my clients that I represented,”
Judge Ketanji Brown Jackson delivers a speech after being nominated by President Joe Biden to serve as Associate Justice of the U.S. Supreme Court at the White House in Washington, Feb. 25, 2022. Ambitious lawyers usually become prosecutors. Jackson worked on behalf of criminal defendants and Guantánamo detainees. she told him, adding, “The briefs did not necessarily represent my personal views with regard to the war on terror or anything else.” After graduating from Harvard Law School, clerking for several judges — including Justice Stephen Breyer, the man she would succeed — and practicing corporate law, Jackson spent several years as a lawyer for the U.S. Sentencing Commission. There, she later wrote, she came to realize that she “lacked a practical understanding of the actual workings of the federal criminal justice system, and I decided that serving ‘in the trenches,’ so to speak, would be helpful.” She thought the public defender’s office would provide that knowledge while also being “an opportunity to help people in need, and to promote core constitutional values.” Jackson was an assistant public defender from February 2005 until June 2007, before returning to corporate law. In a Senate questionnaire for her first
judicial nomination, in 2012, Jackson said that as a public defender, she had argued before the appeals court about 10 times. One of her cases involved a man named Andrew J. Littlejohn III, who had been convicted of unlawfully possessing a firearm as a felon after police found a gun hidden in a laundry basket while searching the house where he lived with his mother. Jackson appealed his conviction on several grounds, including because the trial judge had asked potential jurors questions in a way that could have masked whether some had relatives who were police officers and might be biased. In a unanimous ruling, a threejudge panel agreed that the juror questioning had been flawed and vacated Littlejohn’s conviction. “Under the particular circumstances of this case, the district court’s use of compound questions violated Littlejohn’s Sixth Amendment right to an impartial jury,” Judge David S.
Tatel wrote. During her 2021 confirmation to the U.S. Court of Appeals for the District of Columbia Circuit, Sen. Ben Sasse, R-Neb., asked Jackson in writing whether she ever worried that her time as a public defender “would result in more violent criminals — including gun criminals — being put back on the streets?” She replied that for the justice system to work properly, those accused of crimes must be represented by “competent legal counsel to hold the government accountable for providing a fair process and otherwise assist in the preparation of a defense against the charges.” Lawyers in the federal public defender’s office, she continued, “perform this crucial function.” Kramer recalled her as a friendly colleague who was considerate and never complained about the heavy workload. He said that they often discussed raising their children. Jackson loved the reality television show “Survivor,” he added, and “would talk about the strategy of the various contestants.” It was in that job that Kramer assigned Jackson to help with the habeas corpus litigation for several Guantanamo detainees. And later, at a corporate law firm, Jackson also filed friend of the court briefs on behalf of two groups supporting challenges to Bush-era detention policies, including a claim that the government could detain a lawful permanent resident arrested on domestic soil without charges and as an enemy combatant. During her 2021 confirmation hearing, Sen. Tom Cotton, R-Ark., challenged her about some of that work. Jackson parried, telling him that she had been assigned those cases and noting that her brother had been deployed to Iraq with the military. But in a written follow-up response, she opened up more, portraying herself as one of “many lawyers who were keenly aware of the threat that the 9/11 attacks had posed to foundational constitutional principles, in addition to the clear danger to the people of the United States.”
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
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For some Americans, Ukraine’s fight feels close to home By RUTH GRAHAM, ELIZABETH DIAS, MIRIAM JORDAN and KAREN ZRAICK
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hey refreshed their newsfeeds and prayed. They tried to sleep, and didn’t. Some feared for loved ones they worried over by name. Others felt the conflict in Ukraine filtered through their own experiences, shifting their plans and their sense of stability. For many Americans, Russian President Vladimir Putin’s invasion of Ukraine this past week was appalling but abstract: a violent but far-off clash whose heart-rending images and geopolitical implications could be made to disappear with the closing of a screen or the click of a remote. But others across the United States watched with an intimate sense of foreboding. Their families and friends, memories and hopes are bound up in different ways with the country whose capital was being rocked by missile strikes Friday. In Parma, Ohio, it is the first thing the Very Rev. John Nakonachny thinks of each morning, he said. He recalled a young woman attending services at his church, St. Vladimir Ukrainian Orthodox Cathedral, who was in such shock and sadness for her parents in Ukraine that she could barely speak. He remains appalled by the idea of Orthodox Christians being forced into battle against one another. “These soldiers lying in the snow, I bet all of them had a crucifix around their necks,” he said. “Brothers killing brothers, Christians killing Christians.” Other vantage points awakened strains of unease: A Taiwanese American family in Atlanta felt anxious about what the invasion meant for their future . A North Carolina father wondered about the fate of his adopted daughter’s unknown siblings. And a 100-year-old Holocaust survivor in Texas was transported back to her own ordeal fleeing Poland. ‘I hurt for them’ Ruth Salton, 100, who watches CNN and reads the newspaper every morning on her iPad, has watched with alarm as familiar images appear on the screens: civilians fleeing their homes, separating from their families, running
in the streets. Salton, who is Jewish, fled her home in Poland in 1939 and eventually landed in a remote labor camp in Siberia, where she performed hard labor for a year. After the war, she joined an underground movement to help Jewish Holocaust survivors escape to what is now Israel. She made her way to the United States and now lives in suburban Dallas with her daughter’s family. “I feel for them, I hurt for them, and I exactly know how they feel,” Salton said. “We were running, we were on trains, it was the same thing. You do not know how it feels when you have to run and to be afraid. The worst thing in life is not death; it’s being frightened.” Putin has pledged to “denazify” Ukraine, a move that has been criticized as an attempt to justify his attack on Ukraine’s democratically elected government. Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy is Jewish and has relatives who were killed by Nazis in the Holocaust. Salton’s daughter is the founding president of Congregation Beth Israel, the synagogue in Colleyville, Texas, where a gunman took four hostages last month. Salton was not in the synagogue that day but attended services on the eve of her
100th birthday — less than a week after the hostage situation. “I think the whole world should stand up and fight for freedom,” she said. “If we don’t help them, who will?” ‘We’ve always wondered’ In North Carolina, Glenn Jonas recalled the emotional three weeks he spent in Kyiv, the Ukrainian capital, and Odessa in 2001, when he and his wife and their 5-year-old daughter traveled to the country to adopt their younger daughter, Gracie. The infant was living in an orphanage and weighed only about 7 pounds at 3 months old, he said. The orphanage director placed the little girl in Jonas’ arms first, and it was “love at first sight,” he said. “I’m not a person who believes in destiny, but I do have a sense of God’s plan.” Although the Jonases have never traveled back to Ukraine as a family, Glenn Jonas follows the news closely and feels connected to the country through his daughter. He knows almost nothing about her birth family. “We’ve always wondered if she had siblings,” he said. “If she had siblings and if they were boys, they would be in the military right now. You think about these things. This has impacted us more deeply
A prayer service for Ukraine at St. Vladimir Ukrainian Orthodox Cathedria in Parma, Ohio, Feb. 25, 2022. The Russian invasion deeply affects Ukrainians in the United States, but it also resonates with a 100-year-old Holocaust survivor in Texas and a Taiwanese American family in Georgia.
than I would have thought.” His daughter is 21 and a college student at Campbell University in Buies Creek, North Carolina, where Jonas is a professor of religion and an associate dean. He is also the interim pastor at a small Baptist church, where congregants have been praying for the soldiers from nearby Fort Bragg who have recently been deployed to Poland. His daughter’s boyfriend, a member of the U.S. Army’s 82nd Airborne Division, is among them. ‘What would the U.S. do now?’ From Atlanta, Sheryl Chen and Doug Weinstein have watched with disbelief as Russian troops advanced on Ukraine. They feel for innocent Ukrainians swept up in a senseless war, they said. But they are also troubled by the incursion for another reason: Putin’s military aggression toward Ukraine could embolden his ally, President Xi Jinping of China, to invade Taiwan, where is Chen is from. The couple had planned to spend the summer in Taiwan so that their 6-year-old son, Daniel, could practice Mandarin while enjoying his grandparents’ company. “What happens if we are over there and China decides to invade?” said Weinstein, who is a lawyer. Instead, they are considering for the first time whether they should help Chen’s parents, who have a successful business in Taiwan, immigrate to the United States. For now, they are closely watching how far the United States will go to defend Ukraine, and what signal that might send to Xi, who has asserted that it is a foreign policy imperative for China to regain control of Taiwan, which it claims is part of a unified nation. Chen wondered whether President Joe Biden would deploy battleships to international waters near Taiwan like former President Bill Clinton did before the self-governing island held its first direct presidential election in 1996. The U.S. response came after China held military exercises and fired missiles near Taiwan. “China is more powerful economically and militarily than ever,” Chen said. “What would the U.S. do now? I am scared for my friends and relatives.”
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The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
Retired SWAT commander acquitted in fatal shooting of moviegoer
Curtis J. Reeves Jr. was 71 when he got into a dispute with a man at a matinee showing of “Lone Survivor” in a theater near Tampa, Fla., in 2014. By EDUARDO MEDINA
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jury in Florida on Friday acquitted a retired SWAT commander who fatally shot a man more than eight years ago inside a movie theater after a dispute over cellphone use. A jury of four men and two women found Curtis Reeves not guilty of second-degree murder in the fatal shooting of Chad Oulson on Jan. 13, 2014, at a matinee showing of “Lone Survivor” in a movie theater near Tampa. A defense lawyer for Reeves argued that his client had acted in self-defense when he fired on Oulson, who had tossed a bag of popcorn at Reeves, a retired Tampa Police Department SWAT commander. The verdict ended a case that ignited debates about legal firearms in public spaces and lingered in court because of multiple appeals and pandemic-related delays.
The case had garnered even more attention because of its ties to Florida’s Stand Your Ground law, which allows a person to use deadly force without first trying to retreat from a dangerous situation if the person “reasonably believes” that their life is being imminently threatened. In 2017, Florida state lawmakers strengthened the law and shifted the burden of proof to prosecutors. A judge ultimately denied Reeves a self-defense claim under the law, but he was still able to claim self-defense at the trial. His lawyer, Richard Escobar, said in his closing argument that Reeves, who was 71 at the time, was an older man fearful of being attacked by the stronger Oulson, who was 43, and 6 feet, 4 inches tall. Escobar said that when Reeves fired his handgun, it was purely in self-defense. “I’ve never been encountered by some-
body exhibiting that kind of rage and all of the preceptors that you could imagine, whether it’s verbal, physical, expression,” Reeves testified at his trial. He added, “I came to the theater with my family to enjoy a movie, not to be attacked by some guy that’s out of control.” Witnesses and prosecutors described a different scene. Oulson, a Navy veteran and finance manager at a local motorcycle dealership, was on a date with his wife. Their 22-month-old daughter, Alexis, who was with a babysitter at home, was not feeling well. Prosecutors said the worry about his daughter prompted Oulson to defy moviegoing etiquette and text the babysitter to see how his daughter was doing. The movie had not started yet while Oulson texted, they said. Charles Cummings, who was 68 at the time and had served in the Marines, was in the row in front of Reeves during the shooting. He told The New York Times in 2014 that Reeves was “aggressive” and had been kicking the seat in front of him because “he was agitated” that Oulson was using his phone in the semidark theater. Reeves got up and told Oulson to quit texting. Oulson ignored him and continued. Reeves then left to get a manager but returned alone. Oulson complained about being tattled on, and the two men exchanged more words. Then Oulson threw a bag of popcorn at Reeves, who shot Oulson in the chest, according to a criminal complaint. Oulson’s wife, Nicole, had placed her hand on her husband’s chest and was struck in a finger. Authorities said Reeves sat down calmly, put the gun on his lap and stared ahead. An off-duty sheriff’s deputy from Sumter County who saw the muzzle flash snatched the wea-
pon from him. Reeves resisted at first and then acquiesced, authorities said. Nicole Oulson testified that Reeves was rude and never said, “Do you mind?” or, “Excuse me,” The Tampa Bay Times reported. In an audio recording of a police interview, Reeves said Chad Oulson “kept on hollering.” “Whatever he was saying was threatening; it was enough for me to look for a way out,” Reeves told detectives. “My wife said we should’ve just moved.” Scott Rosenwasser, the state prosecutor in the case, said in his closing arguments that Reeves had displayed an “explosive moment of anger.” He said there “wasn’t any imminent threat of death” to Reeves — just some popcorn in his face. “A man was killed because popcorn was tossed,” Rosenwasser said. Escobar disagreed, telling jurors that they needed “to judge the reasonableness of that perception, not here in the comfort of a courtroom, but in a darkened, cramped theater.” Video footage from inside the theater showed Reeves instantly drawing his weapon after Chad Oulson tossed the popcorn. TJ Grimaldi, a lawyer representing Nicole Oulson, said Saturday that he was “disgusted and embarrassed for the state of Florida and our legal system.” He added that his client was “in total disbelief and total shock and just can’t comprehend how this jury was able to find the conclusion that they did.” As jurors announced their verdict, Nicole Oulson was in the courtroom, visibly shaking and crying as juror after juror confirmed that they were in agreement: Reeves was not guilty. Reeves, who appeared stoic as the verdict was read, looked toward the floor. As he left the courtroom, he grabbed his cane and hugged family members.
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
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Ukraine and the mirage of energy independence By CLIFFORD KRAUSS
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t may be time to pluck that old cardigan out of the closet. President Jimmy Carter wore one as he delivered a televised address in February 1977 when he told Americans the country had reason to be worried about its habitual reliance on foreign oil — and maybe they should turn down the heat. In April, he warned that with its resources shrinking, the country faced “a problem that is unprecedented in our history. With the exception of preventing war, this is the great challenge our country will face during our lifetime.” Today, another U.S. president faces rising fuel prices, spurred by a challenge mostly out of his control: an invasion of Ukraine by Russia, a top oil and gas producer intent to use its energy supplies as a weapon when necessary. Americans realized 45 years ago that the United States had an energy-dependence problem, and the nation’s long pursuit of “energy independence” did lead to a boom in domestic production and some conservation measures. It may have seemed that the country solved its dependence issues. It did not, and energy and geopolitics are connected today as much as ever. Americans are paying more than $3.50 a gallon for gas, roughly $1 more than a year ago, and Russian tanks only just began to roll. “The great challenge” stubbornly remains with us as a problem that is managed but never quite solved. As Russian troops fan out across Ukraine, the United States and its allies are reluctant to impose sanctions on Russian energy so as not to hurt their own economies. Alternatively, Russia could turn off the taps to pressure the West. Either way, everyone is hurt. That kind of challenge is more complex than ever when the world needs to manage its energy security simultaneously as it promotes a transition to cleaner energy to control climate change. Producing more oil and gas beyond Russia solves one problem, only to worsen another. Some Carter policies laid the groundwork to a more secure energy picture decades later, and global politics have changed since the end of the Cold War, even if Russia and China remain rivals. Most of the Persian Gulf oil producers are now allies and even have growing business relations with Israel. Nuclear negotiations are moving forward with Iran that could relieve sanctions and reopen spigots of Iranian oil exports. Still, tensions with Russia and possible future sanctions against the Kremlin threaten oil petroleum supplies, pushing gasoline prices to their highest level since 2014 while domestic natural gas prices have doubled over the past year. “There is no true energy independence,” said David Goldwyn, who was the leading State Department energy diplomat in the first Obama administration. “With globally priced commodities like oil and gas and now critical minerals, there is no protection from price disruption even if you have adequate physical supply.” Global oil prices breached $100 a barrel this week, and
analysts say they could climb a further $20 or more. Inflation, already at multiyear highs, could gain steam with unpredictable political consequences. That is why the United States and its allies are reluctant to wield sanctions against Russia’s energy sector, even though that is the heart of the country’s economy. “Our sanctions are not designed to cause any disruption to the current flow of energy from Russia to the world,” Daleep Singh, a deputy national security adviser, told reporters Thursday. Since Russia produces 1 out of every 10 barrels of oil the world consumes and up to one-third of Europe’s natural gas supplies, the petroleum card gives it strategic leverage well beyond its nuclear arsenal. That is the same card that members of the Organization of the Petroleum Exporting Countries once played. The actors are different, but the cudgel is essentially the same. On top of the old challenges are new energy threats that are only just emerging as world leaders try to wean their nations off fossil fuels. President Vladimir Putin of Russia has been keen, along with China, to acquire strategic materials found around the world necessary for the adoption of renewable energy and electric vehicles. As recently as 2008, the United States imported 60% of its oil and was running so low on natural gas that billions of dollars of investment were going toward building giant import terminals. Energy scarcity and dependence were on the rise again, with old oil fields in Texas, Oklahoma and Alaska depleting year after year. But new exploration techniques, especially hydraulic fracturing to break through hard shales, led to a frenzy of oil and gas production across the country over the next decade. Desperation in the oil patch turned to euphoria, as Texas, New Mexico and North Dakota shale fields produced record flows. Energy prices dropped, and today the country is a net exporter of oil and gas, leading to a general sense that the country had kicked its energy dependence. In 2014, the United States began exporting large amounts of oil for the first time in decades. Two years later, the country started to export liquefied natural gas from terminals once designed for import. That gas helped replace some coal burning in Asia and relieved some of Europe’s dependence on Russian gas, and several new U.S. export terminals are being built, with more planned along the coast of the Gulf of Mexico. Nevertheless, with vital trading partners like Western Europe and Japan dependent on imported oil and gas, the United States stands to lose exports of manufactured goods if their economies slow as energy prices rise. In recent years, some energy experts have argued that the United States had become the new swing oil producer, replacing or at least joining OPEC in its ability to manage energy prices by raising or lowering output to balance markets and keep prices from going too high or too low. That estimation turned out to be premature. While the
United States is now the world’s biggest producer of oil and natural gas, energy prices and supplies still move up and down based on events outside the control of Washington or the U.S. oil industry. Even before the Ukraine crisis, political instability in countries such as Venezuela and Libya curtailed global oil supplies. While OPEC has increased production to accommodate a growing global thirst for energy as the COVID-19 pandemic recedes, Saudi Arabia has dismissed pleadings by the Biden administration to ramp up output further. Even as demand for fossil fuels continues to rise, investments by major Western oil companies in oil and gas exploration and production have lagged in recent years owing to the pandemic’s economic downturn and pressure by investors to divest from fossil fuels and return profits to shareholders. More gas exports are a strong foreign policy tool, but fossil fuels are intrinsically connected to the growing problem of climate change. “If you drill and pillage America first to have more fossil fuels domestically, you’re still burning them, and the carbon ends up in the atmosphere,” said Daniel F. Becker, director of the Safe Climate Transport Campaign at the Center for Biological Diversity. “The more we drill, the more wildfires, the more droughts and severe hurricanes we exacerbate because global warming is a direct result of burning fossil fuels.” Electrification of transportation could help, but electric vehicles need batteries containing critical minerals like lithium, cobalt, copper, nickel and rare earths often found in unstable countries. China has a dominant position in refining many of those minerals and could easily be the prime energy rival of the future. Jason Bordoff, head of Columbia University’s Center on Global Energy Policy, said the world needed to press on with cleaner energy to deal with climate change, but that shift is no guarantee of a more peaceful world. “The old politics of oil and gas,” he said, “are going to be with us and acute and layered on top of the politics of clean energy.”
An oil refinery in Corpus Christi, Texas, May 28, 2020. The U.S. and its allies remain reluctant to impose sanctions on Russian energy that would damage their economies.
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The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
A key inflation gauge is still rising, and war could make it worse
A man shops for groceries in Queens on Feb. 6, 2022. Several trends could keep prices elevated for an array of goods and services. By JEANNA SMIALEK
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measure of inflation that the Federal Reserve watches closely accelerated again in January, hitting a new 40-year high and speeding up on a monthly basis as food and energy prices climbed sharply. The Personal Consumption Expenditures index, which the Fed targets as it aims for 2% annual inflation on average over time, rose 6.1% over the past year, the fastest pace of increase since 1982. Prices climbed 0.6% in January from December, up from 0.4% the prior month. The data, released Friday by the Commerce Department, was a fresh reminder that inflation remains stubbornly high as Russia’s invasion of Ukraine sends oil and other commodity prices higher and promises to continue to boost inflation. The Fed has been preparing to steadily pull back its pandemic-era economic support in an effort to cool off consumer demand and tame prices. The White House is monitoring inflation closely as rising prices for food, rent and gas shake consumer confidence and dent President Joe Biden’s approval ra-
tings before midterm elections in November. The new inflation reading won’t surprise economists or policymakers — the Personal Consumption Expenditures number is fairly predictable because it is based on Consumer Price Index figures that come out more quickly, along with other already available data. But it reaffirms that price increases, which were expected to prove temporary as the pandemic economy reopened, have instead lasted almost an entire year and seeped into areas not affected by the coronavirus. Rapid price increases have hit a wide array of products and services, including used cars, beef, chicken, restaurant meals and home furnishings, and several trends risk keeping inflation elevated. Notably, wages are rising rapidly, and employers are finding that they can pass their climbing labor costs along to shoppers. Economists are also warily eyeing the conflict in Ukraine, which has already caused oil and gas prices to rise and is likely to further push up commodity costs. But some are also betting that the uncertainty it has spurred could inspire the Fed to take a more cautious
approach as it tries to slow down the economy. Stock prices rose Friday as traders pared back expectations that the Federal Open Market Committee will make a large, half-percentage-point rate increase in March in an effort to decisively tamp down inflation. “Despite the prospect of higher inflation, the Russian invasion leads us to now think the FOMC will raise rates by a more conservative” one-quarter point, Kathy Bostjancic, chief U.S. economist at Oxford Economics, wrote in research note Friday. Researchers at Goldman Sachs estimate that an increase of $10 per barrel of oil would increase headline inflation in the United States by a fifth of a percentage point while lowering economic output by just under a tenth of a percentage point. While it is not clear how much gas prices will shoot up — it depends on the depth of the conflict, the breadth of sanctions and Russia’s reaction — several commodity prices jerked higher in the hours after the invasion in Ukraine began. Brent crude oil, the global benchmark, rose to more than $100 per barrel Thursday after the invasion began before moderating again Friday. There is still a risk that oil prices could climb further if Russia reacts to sanctions from the United States and Europe. Russia is a major exporter of energy to Europe. Some economists have noted an uncomfortable precedent when it comes to a gas shock. Rising energy prices in the 1970s helped exacerbate inflation, causing rapid price increases to become a lasting feature of the economy, one that faded only after a painful response from the Fed. The central bank pushed interest rates — and unemployment — to double digits to bring price increases to heel during what is now known as the “Great Inflation.” That episode happened after years of quick price increases that the Fed had proved slow to tamp down. This time, the central bank is gearing up to pull back support promptly. The Fed is expected to initiate a
series of rate increases in March, policy moves that should slow down lending and spending, which could translate into weaker hiring, more subdued economic growth and more modest price gains. “The Ukrainian situation does not alter, likely, the fundamental conclusion that it’s time to change monetary policy,” said Julia Coronado, founder of MacroPolicy Perspectives. “They’re not going to just shelve all the interest rate increases because there is a war in Ukraine.” Christopher Waller, a Fed governor, said during a speech Thursday evening that the conflict could contribute to uncertainty but that for now, the Fed should promptly pull back its support for the economy to try to control “alarmingly” high inflation. He suggested that if Friday’s inflation report, along with other upcoming data, “indicate that the economy is still running exceedingly hot, a strong case can be made” for raising interest rates by half a percentage point in March, twice the usual size of increase. Fed officials appear to be poised to debate whether a bigger-than-usual increase is warranted at their meeting next month. While the Fed officially targets headline inflation, it also keeps a careful eye on a core price measure that strips out fuel and food costs, both of which bounce around from month to month. Core inflation picked up by 5.2% in January from the prior year, the quickest pace of increase since 1983. It has posted 0.5% monthly increases for four straight months. Annual inflation should start to slow down mechanically sometime in the coming months as prices are measured against stronger readings from last spring, when inflation first started to pick up. Fading government support is also weighing on household incomes, which could eventually help cause spending to slow somewhat. But the moderation in price increases could prove more muted than economists and policymakers had previously expected, thanks in part to the potential for rising energy costs as the conflict in Ukraine escalates.
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
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Some investors wary of ‘buying the dip’ as Ukraine, Fed gyrate stocks U .S. stocks drew buyers after a recent tumble, but some investors believe buying the dip this time may be a far riskier bet than in the past as markets face geopolitical strife and a hawkish Federal Reserve. The benchmark S&P 500 surged more than 6% from Thursday’s lows to close higher on the week, after investors swooped in following sharp declines on the heels of Russia’s invasion of Ukraine. Investors were preparing for more gyrations in asset prices after Western nations announced a harsh set of sanctions to punish Russia for its invasion of Ukraine, including blocking some banks from the SWIFT international payments system. [ On the surface, last week’s rebound resembled past bounces the index has experienced in its more than 200% run over the past decade, when “buying the dip” proved a winning strategy. Yet while bargain hunters over the last two years could count on the Fed’s historically loose monetary policy to offer stocks support, today they face heightened geopolitical uncertainty and a central bank that is expected to pull out the stops in its fight against inflation – starting with a widely anticipated rate increase in March. “Investors were trained to buy the dip because they had the backing of the Fed. But now you could make a case that this is one of the most significant geopolitical events for the last decade, and you don’t have the Fed in your corner,” said Burns McKinney, a senior portfolio manager at NFJ Investment Group. The S&P is down 8% year-to-date and confirmed it was in a correction by falling more than 10% from its record high earlier this week - its biggest decline since stocks lost nearly a third of their value in the COVID-19 selloff of March 2020 before doubling from their lows. Many expect geopolitical tensions to continue plaguing markets, as the implications from the war in Ukraine become clearer. Kyle Bass, founder and chief investment officer of hedge fund Hayman Capital Management, believes investors still have not factored in all of the possible outcomes that could result from Russia’s invasion of Ukraine, including a prolonged conflict that weighs on global growth and sends inflation higher by pushing up commodity prices. “This is going to get worse before it gets better,” he told Reuters in a recent interview. “Asset managers don’t have these outcomes in their realm of possibilities.” Measures to cut off some Russian banks off from SWIFT and place restrictions on the Russian central bank’s international reserves may fuel more market swings, including a renewed rush to safe haven assets such as gold and Treasuries, investors said. “We saw an equity rally and risk assets rally recently on the basis that the West was not going to impose very severe sanctions, but that is certainly going to change,” said Peter Kinsella, global head of FX strategy at UBP. “The fact that it looks like this is going to be a more drawn out and protracted conflict is not a particularly good environment for risky assets.”
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank
LOCAL MORTGAGE RATES Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental
3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%
0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00
3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%
000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR --.--
17.95 4.95
Scotia 4.99
14.99 4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
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4.40
First Mort 7.99
--.-- --.--
Oriental 4.99
11.95 4.99
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Monday, February 28, 2022
The San Juan Daily Star
Ukraine agrees to talks with Russia, as Putin places nuclear forces on alert By ANTON TROIANOVSKI and VALERIE HOPKINS
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resident Volodymyr Zelenskyy of Ukraine agreed Sunday to have Ukrainian officials take part in talks with Russia “without preconditions,” even as President Vladimir Putin further escalated tensions by placing his nuclear forces on alert. “We agreed that the Ukrainian delegation would meet with the Russian delegation without preconditions on the Ukrainian-Belarusian border, near the Pripyat River,” Zelenskyy announced on his official Telegram channel, describing a phone call Sunday with President Alexander Lukashenko of Belarus. Lukashenko “has taken responsibility for ensuring that all planes, helicopters and missiles stationed on Belarusian territory remain on the ground during the Ukrainian delegation’s travel, talks and return,” Zelenskyy continued. The Belarusian leader is a close ally of Putin’s. It was not clear when the talks would begin, and late Sunday a Russian state news agency reported that they would only start Monday morning. But just before Zelenskyy’s announcement, Putin issued a new threat to the West, which has increasingly rallied behind Ukraine as its citizens and its military fight back against the Russian invasion. In brief remarks aired on state television, he told his defense minister and his top military commander to place Russia’s nuclear forces on alert. The Ukraine Interior Ministry said Sunday that 352 civilians have been killed since the invasion began, including 14 children.
Russia, Putin said, “but senior officials of leading NATO countries are allowing themselves to make aggressive statements directed at our country.” In Britain, which has ruled out deploying its own troops to Ukraine, a top official said Sunday that she would support Britons who want to go to Ukraine to take up arms. “Absolutely, if that is what they want to do,” Foreign Secretary Liz Truss said. As part of the West’s intensifying reaction to the Russian invasion, Ursula von der Leyen, president of the European Union commission, announced an EU-wide ban on all Russian aircraft. The bloc also said Volunteers carry donations and load bottles for Molotov cocktails in Dnipro, Ukraine, Feb. it would finance the donation of weapons to Ukraine and ban Krem27, 2022. lin-funded global broadcaster RT. On the economic front, oil giant And even as the talks neared, Putin characterized his nuclesatellite imagery showed a miles- ar alert move as a response to the BP announced that it would “exit” long convoy of hundreds of Russian West’s “aggressive” actions. Not its nearly 20% stake in Rosneft, the military vehicles bearing down on only are Western countries impos- Russian state-controlled oil compaing “illegitimate sanctions” against ny, saying its involvement with RosKyiv. neft “simply cannot continue.” And FedEx and UPS said they were halting shipments to Russia. Details about the meeting at the border were not yet clear, including who would participate. Zelenskyy earlier Sunday had rejected holding talks in Belarus — as Russia has been demanding — because Russia staged part of its invasion from Belarus after amassing troops in the country. But Zelenskyy’s stance shifted after he spoke by phone with Lukashenko and received his assurances. “I will say frankly that I do not really believe in the outcome of this meeting, but let them try to make sure that no citizen of Ukraine has Ukrainian emergency workers outside a high-rise residential building in southwestern Kyiv any doubt that I, as a president, did that was struck by Russian rocket fire on Saturday, Feb. 26, 2022. Ukrainian officials said not try to stop the war,” Zelenskyy that at least six people were injured and dozens more were evacuated. said.
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
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In sweatpants and sneakers, civilians get rifles and join the fight By ANDREW E. KRAMER
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lass shards, bits of metal and shell casings, the detritus from a fierce and lethal street fight in Ukraine’s capital, Kyiv, lay scattered over hundreds of yards of pavement. Leading away from the site were bloody footprints. The fighting, part of a seesaw battle over two nights in the northern parts of Kyiv, left Russian trucks and a tracked vehicle smoldering on a highway. And it signaled that, though vastly outgunned, Ukraine’s army and a growing corps of civilian volunteers are mounting a spirited defense of the capital. While military experts say the odds are stacked against them, for now the combined Ukrainian defense forces have defied expectations by slowing and in some cases halting the Russian army’s advance, apparently upsetting Moscow’s war plans. After three days of battle, Russia has yet to take any major cities. The change to a war footing has been swift, for some almost bewilderingly so. What just three days ago had been a bustling, modern European capital, with copious restaurants, bars and cafes, slipped into an eerie war footing faster than seemingly imaginable. Vans and cars with armed men without uniforms careened along the streets. Checkpoints went up seemingly at every stoplight, with men and women in civilian clothes, carrying rifles and stopping cars. “When I heard the explosions I decided that I am ready,” said Olena Sokolan, a business manager who received a rifle to help defend the capital. “I am adult woman, I am healthy and it’s my responsibility.” The newly armed civilians and members of various paramilitary groups are fighting under the loose command of the military in an organization called the Territorial Defense Forces. “In the city itself, the territorial defense detachments are working quite effectively,” Mykhailo Podolyak, an adviser to the Ukrainian presidential chief of staff, said in a statement Saturday morning. “It turned out that people are
The fighting, part of a seesaw battle over two nights in the northern parts of Kyiv, left Russian trucks and a tracked vehicle smoldering on a highway. And it signaled that, though vastly outgunned, Ukraine’s army and a growing corps of civilian volunteers are mounting a spirited defense of the capital. coming out, defending their homes. It wasn’t expected by analysts of the Russian General Staff.” At an army recruitment center where Kalashnikov rifles were being handed out, several dozen men milled about. Before receiving their guns, they were asked to form ad hoc units of about 10 men each and choose a commander, several of the men in line said. One group was dressed in a motley assortment of sweatpants and camouflage jackets, some in tennis shoes and others in hiking boots. But they all bore yellow arm bands identifying them as members of the Territorial Defense Forces. The new unit walked out the driveway of the recruitment center and off into the city, where booms could be heard through the afternoon. “Glory to Ukraine!” men still waiting for their rifles yelled. “Glory to its heroes!” the members of the new unit shouted back. Men from their 20s to late 50s, from a range of backgrounds, showed up. Igor, 37, an economist for an online retailing company, who did not want his last name published for safety reasons, stood in line for his gun. He spoke at barely a whisper, and his lips trembled.
The dull thud of bombs or artillery could be heard in the distance. “I never served in the army or with the police or anything,” he said. He said he hoped to be able to figure it out. He was worried, he said. “But people who are really afraid are sitting at home. They aren’t out here now.” “Everybody in our country needs to defend — women, girls, everybody,” said Denis Matash, 33, the manager of Milk, a Kyiv nightclub, standing in line with about 50 other men at the recruitment center. “I don’t think they understand where they came,” he said of the Russians. “Look at what is happening here.” By Saturday in Kyiv, a city with a population of 2.8 million people before an outflow of evacuees over the past two days, signs pointed to a bloody battle ahead, even if Russian forces should claim victory by quickly capturing government buildings. At the site of the 4 a.m. fight with Russian vehicles and possibly also infantry — which took place along a central thoroughfare, Victory Prospect, and came within less than a mile of the city’s central Maidan Square — Ukrainian soldiers were already dig-
ging new trenches Saturday. The streets, deserted a day earlier, came partly back to life. People stood in lines at ATMs, stocked up on essentials, donated blood or went to sites where guns were handed out. Air raid sirens wailed every hour or so. Whatever the efforts, military analysts and even Ukrainian generals speaking late last year have conceded the Ukrainian army has little chance of holding out for long , and it is unclear how civilians with assault rifles might stop artillery from bombarding the city or Russian tanks from rolling into the streets. After the Saturday morning fight on the street that left burned Russian vehicles behind, Ukrainian Security and Defense Council Secretary Oleksy Danilov issued a statement around 7 a.m. saying, “We are stopping the horde, so far as we can.” Such assessments have not dented the determination of Kyiv’s citizens, who have protested or fought on their streets for independence twice before in this century, in 2004 and again in 2014. Ihor Zhaloba, 58, a professor of history at a Kyiv university and a researcher at the Institute of History at the Ukrainian Academy of Sciences, said everybody in his family worried for him, but nobody asked him not to volunteer. “My wife worried. I worried. Everybody is worried,” he said in an interview at the recruitment center. “But nobody told me not to do this, not my wife, not my daughters. They all think I should be here. About 1 mile away in another district in the city’s center, two dozen men and women waited in line to donate blood at the Regional Health Care Center. “I am going to donate some blood, that’s the least I can do,” said Oleksandr Horbunov, 24, a programmer, who said he hadn’t volunteered to fight because his parents were deeply worried. “I believe in our soldiers,” he said. “They will protect us. They have resolve. Everybody does.” He added, “They said Kyiv would fall in two days, and well, it’s been three days, and I don’t see any Russian flags in the city.”
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North Korea launches a ballistic missile, South Korea says By CHOE SANG-HUN
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orth Korea on Sunday launcheda ballistic missile toward the sea off its east coast in its eighth missile test of the year, the South Korean military said. The missile, launched at 7:52 a.m. from Sunan, near Pyongyang, the North Korean capital, flew 186 miles to the east, reaching an altitude of 385 miles, the South’s military said. No further details were immediately released, but the data suggested the missile was less powerful than the last one the North launched, four weeks ago. North Korea conducted seven missile tests in January, more than in all of 2021. Until now, it had refrained from weapons tests this month, possibly out of deference to China, its neighbor and only major ally, which was hosting the Beijing Winter Olympics. South Korea called the missile test“deeply worrisome and regrettable” in a statement issued by President Moon Jae-in’s office. His office called a meeting of the country’s National Security Council after the launch. With the Olympics now over, analysts had expected the North to start testing missiles again, both to advance its weapons technology and to gain diplomatic leverage with the United States, in hopes of eventually securing a reduction of international sanctions over its nuclear weapons program. The latest test comes as the Biden administration is focused on the crisis in Ukraine, and in the midst of a presidential campaign in South Korea. The March 9 election will pit a progressive candidate from Moon’s party against a conservative calling for a tougher stance on North Korea. “With the United States’ attention in Ukraine and South Korea in the middle of a change of government, it’s a good time for Kim Jong Un to nudge them with a provocation,” said Lee Byong-chul, a North
Watching news coverage of a North Korean missile launch in Seoul last month. Korea expert at the Institute for Far Eastern Studies at Kyungnam University in Seoul, referring to the North Korean leader. “North Korea will watch how they respond to this test before determining what it will do in its next missile test,” Lee said.
The North’s previous test — of a Hwasong-12 intermediate-range ballistic missile, on Jan. 30 — was its boldest launch since November 2017, when it last tested an intercontinental ballistic missile. The Hwasong-12 reached an altitude of 1,242 miles before crashing into the sea, 497 miles east
A television at a Seoul railroad station on Tuesday showed file footage of a North Korean missile test.
of its launch site. Multiple United Nations resolutions forbid the North to test ballistic missiles. Analysts said North Korea’s recent flurry of launches was aimed at putting itself higher on the Biden administration’s list of priorities. Since President Joe Biden took office a year ago, his approach to North Korea has been similar to that of former President Barack Obama: keeping the door open for dialogue, but refusing to offer incentives to bring Kim to the table. Since Kim’s direct diplomacy with President Donald Trump stalled in 2019, he has ordered his government to build more sophisticated missiles, including ones capable of targeting the United States and its allies in the Asia-Pacific with nuclear warheads. Kim says his arsenal is meant for deterrence, but analysts fear that North Korea could also export its missile technology to obtain badly needed hard currency. “North Korea needs to collect data through more tests before it determines that its missiles are ready for exporting,” Lee said. The statement from Moon’s office deplored the North’s decision to launch a ballistic missile “despite our patience and the joint efforts by us and the United States to find a diplomatic solution,” especially “at a time when the whole world was exerting its efforts to resolve the war in Ukraine.” On Saturday, North Korea made what appeared to be its first official comment on the Ukraine war, publishing a statement that blamed it on the United States’ “highhandedness and arbitrariness ” and “disregard of the legitimate demand of Russia for its security.” “Gone are the days when the U.S. used to reign supreme ,” Ri Jisong, agovernment analyst, said in the statement, which was posted on the website of North Korea’s Foreign Ministry.
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Monday, February 28, 2022
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Vladimir Putin’s clash of civilizations By ROSS DOUTHAT
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hen the United States, in its hour of hubris, went to war to remake the Middle East in 2003, Vladimir Putin was a critic of U.S. ambition, a defender of international institutions and multilateralism and national sovereignty. This posture was cynical and self-interested in the extreme. But it was also vindicated by events, as our failures in Iraq and then Afghanistan demonstrated the challenges of conquest, the perils of occupation, the laws of unintended consequences in war. And Putin’s Russia, which benefited immensely from our follies, proceeded with its own resurgence on a path of cunning gradualism, small-scale land grabs amid “frozen conflicts,” the expansion of influence in careful, manageable bites. But now it’s Putin making the world-historical gamble, embracing a more sinister version of the unconstrained vision that once led George W. Bush astray. And it’s worth asking why a leader who once seemed attuned to the perils of hubris would take this gamble now. I assume that Putin is being sincere when he rails against Russia’s encirclement by NATO and insists that
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Western influence threatens the historic link between Ukraine and Russia. And he clearly sees a window of opportunity in the pandemic’s chaos, the U.S.’ imperial overstretch and an internally divided West. Still, even the most successful scenario for his invasion of Ukraine — easy victory, no real insurgency, a pliant government installed — seems likely to undercut some of the interests he’s supposedly fighting to defend. NATO will still nearly encircle western Russia, more countries may join the alliance, European military spending will rise, and more troops and material will end up in Eastern Europe. There will be a push for European energy independence, some attempt at long-term delinking from Russian pipelines and production. A reforged Russian empire will be poorer than it otherwise might be, more isolated from the global economy, facing a more united West. And again, all this assumes no grinding occupation, no percolating anti-war sentiment at home. It’s possible Putin just assumes the West is so decadent, so easily bought off, that the spasms of outrage will pass and business as usual will resume without any enduring consequences. But let’s assume that he expects some of those consequences, expects a more isolated future. What might be his reasoning for choosing it? Here is one speculation: He may believe that the age of U.S.-led globalization is ending no matter what; that after the pandemic, certain walls will stay up everywhere; and that the goal for the next 50 years is to consolidate what you can — resources, talent, people, territory — inside your own civilizational walls. In this vision, the future is neither liberal world empire nor a renewed Cold War between competing universalisms. Rather, it’s a world divided into some version of what Bruno Maçães has called “civilizationstates,” culturally cohesive great powers that aspire not to world domination, but to become universes unto themselves — each, perhaps, under its own nuclear umbrella. This idea, redolent of Samuel P. Huntington’s arguments in “The Clash of Civilizations” a generation ago, clearly influences many of the world’s rising powers — from the Hindutva ideology of India’s Narendra Modi to the turn against cultural exchange and Western influence in Xi Jinping’s China. Maçães himself hopes a version of civilizationism will reanimate Europe, perhaps with Putin’s adventurism as a catalyst for stronger continental cohesion. And even within the United States, you can see the resurgence of economic nationalism and the wars over national identity as a turn toward these kind of civilizational
concerns. In this light, the invasion of Ukraine looks like civilizationism run amok, a bid to forge by force what Russian nationalist writer Anatoly Karlin dubs “Russian world” — meaning “a largely self-contained technological civilization, complete with its own IT ecosystem ... space program, and technological visions ... stretching from Brest to Vladivostok.” The goal is not world revolution or world conquest, in other words, but civilizational self-containment — a unification of “our own history, culture and spiritual space,” as Putin put it in his war speech — with certain erring, straying children dragged unwillingly back home. But if your civilization-state can’t attract its separated children with persuasion, can they really be kept inside with force? Even if the invasion succeeds, won’t much of Ukraine’s human capital — the young and talented and ambitious — find ways to flee or emigrate, leaving Putin to inherit a poor, wrecked country filled with pensioners? And to the extent that the nationalist vision of Russian self-sufficiency is fundamentally fanciful, might not Putin’s supposedly greater Russia end up instead as a Chinese client or vassal, pulled by Beijing’s stronger gravity into a more subordinate relationship the more its ties to Europe break? These are the long-term challenges even for a Putinism that accepts autarky and isolation as the price of pan-Russian consolidation. But for today, and for as many days as Ukrainians still fight, the hope should be that he never gets a chance to deal with long-term problems — that the history that he imagines himself making is made instead in his defeat.
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Monday, February 28, 2022
Pagan primera fase fondos adeudados a Policías desde el 2004 POR CYBERNEWS
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A FORTALEZA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia el secretario del Departamento de Seguridad Pública (DSP), Alexis Torres, y el comisionado del Negociado de la Policía de Puerto Rico (NPPR), Antonio López Figueroa, anunciaron el domingo que, en esta quincena, se están pagarán 12.4 millones de dólares por concepto de ajuste salarial en horas extra al personal del sistema de rango de la policía, que se debían desde el 2004. “Hemos estado identificando los fondos para poder hacer estos ajustes y lograr cumplir con nuestros policías. La Policía de Puerto Rico rinde una labor encomiable que todos valoramos y agradecemos. Justo en su Semana, que culminó ayer, queremos darles esta buena noticia a muchos de ellos a quienes se les adeudaba el dinero
desde el 2004. Esto es una muestra más del gran compromiso que tiene mi administración con la Policía de Puerto Rico. Logramos mejorarles el retiro y que los ya retirados tuvieran acceso al Plan Vital, y vamos a continuar identificando los fondos para seguir haciéndoles justicia, y brindarles más y mejores recursos”, sostuvo el gobernador en declaraciones escritas. Por su parte, el secretario del DSP, explicó que “desde que llegó esta administración se comenzaron a evaluar los casos para identificar aquellos a quienes aplica al ajuste, que es para miembros del sistema de rangos activos. Hay otras deudas que se pagarán por fases, como es el pago del personal del sistema de rango inactivo y el desembolso que corresponde al personal civil del Negociado de la Policía que no ha recibido el aumento de 100 dólares que se aprobó bajo el gobierno del 2003, pero nunca se aplicó”.
López Figueroa destacó que esta sería la primera de múltiples fases para pagar las cantidades adeudadas a todos los componentes del Negociado.
5 muertes, 204 casos y 5.19 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS
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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 88 casos positivos confirmados, 116 casos probables y 5 muertes. Las personas fallecidas son 4 hombres y una mujer entre las edades de 63 a 82 años de las regiones de Arecibo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce. El monitoreo cubre el periodo del 11 de fe-
brero de 2022 al 25 de febrero de 2022. La tasa de positividad bajó a 5.19 por ciento. Hay 77 adultos hospitalizados y de ellos, 22 están en intensivo. Mientras, 11 menores están hospitalizados y uno está en intensivo. 15 adultos están en ventiladores y ningún menor. Con una dosis hay al menos dos millones, 926 mil, 373 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 626 mil, 844 personas. El total de muertes atribuidas es de 4,109.
Arrestan sujeto que supuestamente irrumpió y amenazó de muerte a los congregación de mormones en Isabela POR CYBERNEWS
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SABELA – La Policía arrestó a las 11:00 de la mañana del domingo a Melvin Nieves Ramos de 50 años, por supuestamente entrar y amenazar a la congregación de mormones, de la Urbanización Costa Brava en Isabela. Según el reporte de las autoridades, Nieves Ramos logró acceso al interior de las instalaciones, amenazó
de muerte a los feligreses de la congregación, y les ordenó arrodillarse. Al llegar la Uniformada el sujeto se encontraba desafiante, por lo que utilizaron el dispositivo electrónico para controlarlo y arrestarlo. El sujeto se encuentra detenido y será acusado de Escalamiento, Amenaza, Daños y Obstrucción a la Justicia.
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A humorous Ukrainian writer, with nothing to laugh about By ALEX MARSHALL
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ndrey Kurkov, one of Ukraine’s most renowned authors, is often called a comic novelist for books like “Death and the Penguin,” about an obituary writer who takes in a penguin from a failing zoo. But since Russia invaded his country Thursday, Kurkov said he “didn’t feel ready to laugh at anything.” He had stopped writing a new novel, he added in a telephone interview from his home in Ukraine’s capital, Kyiv, on Thursday, and was devoting his time to speaking with reporters to explain what was happening in his country. Kurkov has long been bringing wider attention to Russian aggression in Ukraine. His 2018 novel, “Grey Bees,” which is scheduled for release in the United States in April, is set in the Donbas region of eastern Ukraine where, in 2014, rebels loyal to Russia declared independence for the cities of Donetsk and Luhansk. The book follows two old men living in the neutral zone between Ukrainian army positions and those of the separatists, one of whom is seemingly more interested in tending his honeybees than in the conflict around them. In the interview, Kurkov talked about “Grey Bees,” how the war would change Ukrainian literature and his hopes for the future. These are edited excerpts from that conversation. Q: You’re at home in Kyiv. What is life like for you? A: Well, earlier we were looking for shelter because the neighbors started shouting that an air raid was coming, and instead of shelter, we went to the Radisson Hotel and stayed there for half an hour. Then we went to my friend who has a shelter in his house. But it was very shabby and not nice. There were more explosions, but then there was some quiet so we returned home. Q: Some readers will turn to “Grey Bees” to try and learn about the background to this conflict. Why did you decide to write about the earlier war in the east of Ukraine? A: Well, I wasn’t planning to write
this book, but in 2014 we had an influx of refugees from Donbas in Kyiv, and I met a young businessmen from Donetsk who was driving every month to a village not far from the front line, where seven families remained: without shops, without electricity, with nothing. So he was bringing them medicines and whatever else they asked for, and they were saying thanks by giving him jars of preserved vegetables and pickles. I had this idea that there were thousands of people stuck between the Russian army and Ukrainian army, with nowhere to go, and wanted to give a voice to those people. Q: In the book, your two main characters are just dealing with daily life; they don’t seem to care about politics or war. A: People just want to survive. And people adapt to war, if it’s not destroying them personally. I went there three times, and I noticed that even the children could tell what rocket or mine caused an explosion, just by its sound. War became something banal, part of life. Q: Given you saw the conflict up close, did you ever expect this invasion? A: No, until several weeks ago, I didn’t think it was realistic. And then I noticed that (Russian President Vladimir) Putin became very old, very quickly, and started talking like (Josef) Stalin before his death. Putin has a dream of re-creating the Soviet Union, and he considers everybody who doesn’t love Russia, but understands the Russian language, as traitors. And he loves to kill traitors. Q: Since 2014, what effect has the upheaval in Ukraine had on literature in the country? A: Before the war, there was no war literature. It was mostly sex, drugs and rock ’n’ roll — and crime stories, of course. But this war created a parallel literature — literature written by war veterans, by volunteers. Those authors are probably already on the way to the front lines. If Ukraine survives, it will create even more militant literature. And that doesn’t mean that the literature will become better. It just means that literature will be more politicized — like Soviet literatu-
“Until several weeks ago, I didn’t think it was realistic,” the writer Andrey Kurkov said about Russia’s invasion of Ukraine. His 2018 novel “Grey Bees” was set in the earlier Ukraine-Russia conflict. re, but with a different kind of propaganda or patriotic ideas. Q: It sounds like that development worries you. A: It does, because in Russia, traditionally writers are serving the government and its ideology. But in Ukraine, writers are serving themselves and their readers. I mean, the government never took interest in what writers were writing. That’s why we had so many books about sex, drugs and rock ’n’ roll, and not many about Ukrainian history. Q: As well as talking to reporters, you’ve been writing guest essays for newspapers and magazines, to get the word out about the situation in Ukraine. What message do you want to give to New York Times readers? A: Generally, I would like to explain the difference between Russians and Ukrainians, Russian history and Ukrainian history, Russian mentality and Ukrainian mentality. Because Putin and all his cronies repeat every day that Ukrainians and Russians are the same — that we are brothers and they have to live together. It is not true. It’s a long story, but Ukrainians for 300 years were independent from the
Russian czars and from any kind of imperial rule. Q: For our readers looking to learn about Ukraine at this moment, what book would you suggest they read? A: I have my favorite writers I can recommend, like Maria Matios — she’s originally from Bukovina, near the border with Romania. She is the author of one of the best novels written since independence called “Sweet Darusya.” It’s about two villages in Bukovina, and life there from the 1920s to the 1990s. It’s about horrible things, but it’s written in such a wonderful language that you fall in love with every character and you feel for them. It’s an emotionally very powerful book. Q: What do you hope will happen now? A: Well, my only hope is that the world finds a way to stop Putin and to leave Ukraine in peace because his goal is to destroy the country and to destroy Ukrainian independence. And if it happens, then half of the country will leave to Europe — they’ll be immigrants or refugees — and everything that will remain will be destroyed by the Russians who’ll behave like Bolsheviks in 1919.
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Sally Kellerman, Oscar-nominated ‘MASH’ actor, is dead at 84
Sally Kellerman at the 1989 Cannes Film Festival. In a memoir, she recalled wanting to be a performer from an early age: “I must have come out of the womb singing and acting.” By CHRISTINE CHUNG and NEIL GENZLINGER
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ally Kellerman, the willowy, sultry-voiced actor and singer whose portrayal of Maj. Margaret “Hot Lips” Houlihan in the 1970 dark comedy “MASH” earned her an Oscar nomination, died Thursday at an assisted living facility in Los Angeles. She was 84. Her son, Jack Krane, said the cause was heart failure. In her decadeslong career in film and television, Kellerman was best known for her role as the strait-laced but alluring Army nurse in “MASH,” which landed her rave reviews and a Golden Globe Award. The film, directed by Robert Altman, broke ground with its irreverence and its graphic depiction of a group of hotshot surgeons struggling to save horribly wounded soldiers at an Army surgical unit during the Korean War. (When “MASH” was adapted into the television series “M*A*S*H,” Kellerman’s character was played by Loretta Swit.) Kellerman went on to appear in several other films directed by Altman, including “Brewster McCloud” (1971), “The Player” (1992) and “Prêt-à-Porter” (1994). Like other actors, she was attracted to working with Altman because of the leeway he allowed in interpreting scripts and improvising scenes. After her star-making role in “MASH,” Kellerman sought to revive her career as a singer, performing in nightclubs like the Grand Finale in New York. On the cabaret circuit, her performances garnered
mixed reviews. Robert Palmer wrote in The New York Times in 1977 that she had “an intriguingly husky voice” and “the makings of an effective pop singer,” but he criticized her for some of the same qualities she was known for as an actor, such as her “breezy superficiality.” Kellerman continued to work in film and on TV, accumulating more than 150 credits, including, in the past decade, on the series “Maron” (in which she played comedian Marc Maron’s mother) and “Decker,” and on the soap opera “The Young and the Restless.” At times she lamented being so identified with her “MASH” role. “Did you know,” she said in an interview with the Times in 1980, “that when I started out on television, I could never get a comedy part? I was always a sophisticated, hard-bitten drunk, or the wife being beaten by her husband. But I’m still Hot Lips to everyone.” Sally Kellerman was born June 2, 1937, in Long Beach, California, to John Helm Kellerman, a salesperson, and Edith Kellerman, who taught piano. In her 2013 memoir, “Read My Lips: Stories of a Hollywood Life,” Kellerman described wanting to be a performer from an early age, when she was a “skinny little kid growing up in Granada Hills in the San Fernando Valley.” “I must have come out of the womb singing and acting,” she wrote. As a tall, chubby teenager, she harbored dreams of performing onstage but held them in secret until she was a senior at Hollywood High School, when she acted in its pro-
duction of “Meet Me in St. Louis.” At 18, then a self-described “jazz groupie,” she was offered a contract with prominent jazz label Verve Records, but by her account it was severed by her debilitating stage fright. Still, she continued to pursue her dream of performing, studying with respected acting teacher Jeff Corey while taking college courses on the side to please her parents. Corey’s roster of students included future household names, among them Jack Nicholson, with whom Kellerman shared a goofy streak. “In class it was almost always impossible for me to work on scenes with Jack because I’d be laughing so hard,” she wrote in her memoir. “If we had to kiss, forget about it. I’d fall off the couch in hysterics.” She made her film debut in a 1957 movie called “Reform School Girl,” in which she had one line. In the 1960s she racked up more than 30 television appearances on shows including “The Outer Limits,” “My Three Sons” and “Star Trek.” According to Dale Sherman’s 2016 book, “MASH FAQ: Everything Left to Know About the Best Care Anywhere,” Kellerman originally auditioned for a different role in “MASH,” that of Lt. Dish, and was miffed when Altman offered her Hot Lips; she thought that the part was minor and that Hot Lips was mostly there to be a target of abuse by other characters. He told her that she might be able to make more of it than appeared on the page. “You could end up with something or nothing,” Altman was quoted as advising her. “Why not take a chance?” She did. As promised, Altman gave her leeway to beef up the part, and it became one of the film’s most memorable performances. At the 1970 Cannes Film Festival, where the movie won the coveted Palme d’Or, Kellerman caused a sensation when she turned up. “The bored paparazzi, tired of photographing actors from movies about peasants trying to save enough money to buy a tractor, followed her like hound dogs because in a festival full of true allegorical grit, the girl they called ‘Hot Lips’ was pure Hollywood gold,” Rex Reed, who was covering the festival for the Times, wrote. “She came on like a hippie Venus de Milo, waving her arms around her body like Carole Lombard, smiling like Veronica Lake, and walking like an anchovy. For three days the flashbulbs never stopped flashing.” Kellerman’s other movies included “Last of the Red Hot Lovers” (1972) and “Slither” (1973). She had a busy year in 1980, appearing in the films “Foxes,” “Serial,” “Loving Couples,” “It Rained All Night the Day I Left” and “Head On.” She was the voice of Miss Finch in the Sesame Street movie “Follow That Bird” in 1985. She was the college professor who becomes Rodney Dangerfield’s love interest in the hit 1986 comedy “Back to School.” In addition to her son, she is survived by a daughter, Claire Kellerman Krane. Another daughter, Hannah Krane, died in 2016. Kellerman’s husband, Jonathan Krane, also died in 2016. A previous marriage, to Rick Edelstein, ended in divorce.
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The search has begun for an Antarctic pioneer’s lost ship By HENRY FOUNTAIN
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he hunt is on for Endurance, Ernest Shackleton’s ship that sits 10,000 feet below the icy Weddell Sea in Antarctica. After an 11-day voyage aboard a South African icebreaker, the expedition, known as Endurance22, began searching for the wreck last week. Underwater drones equipped with cameras, sonar and lasers have been scanning 100 square miles of seafloor looking for the remains of the 144-foot wooden ship, which sank in 1915 after being crushed in ice. Mensun Bound, the expedition’s director of exploration, said in an email that after a few technical glitches, the submersibles were functioning well, carrying out several dives each day. Images show that the seafloor is flat and consists of fine sediment and small rocks. “It should be possible to identify quickly any wreckage,” he said. The expedition, financed at a cost of more than $10 million by an anonymous donor, has about a week left before the icebreaker, Agulhas II, must head back to Cape Town, South Africa. But the expedition is not only looking for one of the most celebrated wrecks that remain to be found, a ship with a revered place in the history of Antarctic exploration. On board are researchers with a more forward-looking goal: They are studying the Weddell Sea pack ice, looking for signs that it is changing as the world warms as a result of human-caused greenhouse gas emissions. Two helicopters aboard the ship have been used to ferry these scientists to ice floes, where ice cores are drilled for later laboratory analysis. Endurance was lost while transporting Shackleton and his crew of 27 to Antarctica for an attempt to be the first to cross the continent on foot. The sinking, which came months after the ship first became trapped in pack ice, dashed those hopes but resulted in one of the greatest tales of survival in the face of great adversity. Shackleton led some of his men on an epic small-boat voyage to the island of South Georgia, a journey of 800 miles,
from where he organized the rescue of the entire crew. He returned to Britain a hero. As Shackleton learned firsthand, the Weddell is notorious for having thick, years-old ice, a function of the sea’s circular current. But the ice en route to the search site was not too bad, said John Shears, the expedition leader. “Our transit was much quicker than expected because of the light ice conditions, with plenty of open water leads available for the ship to maneuver through,” he said.
The ice at the search area has also not presented any obstacles, Bound said. It is thin enough that the icebreaker’s propeller wash creates enough open water to launch the submersibles. He said that while the search was in its early stages, the team was making good progress covering the search area. Endurance’s captain, Frank Worsley, was able to use basic navigational tools to determine the ship’s location when it finally sank. But Worsley’s timepiece,
which he used to make noontime sightings of the sun, was off by about 10 minutes. Through analyses of that and other potential errors, as well as modeling of possible drift, a 7-by-14-mile search area was established. If the remains of the ship are found, the submersibles will take videos and photographs and make laser scans of the wreckage, which will very likely be the basis for museum exhibits and educational materials. But the site, which is classified as a historic monument, will not be disturbed. The wreck is expected to be in relatively good shape, unlike other old wooden wrecks in warmer waters that are often consumed by marine organisms. Although photographs taken before the sinking by Shackleton’s photographer, Frank Hurley, appeared to show Endurance in pieces, that was mostly the masts and rigging. Bound and others said it was likely that the hull was mostly intact when the ship sank, though it may have split when it hit bottom. The expedition crew hopes to find out definitively soon. “We remain optimistic that with the current sea ice conditions, and the submersibles performing well, we’ll find the Endurance,” Shears said.
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The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
The pandemic has made many seniors less active
Cindy Myers of Petaluma, Calif., an executive in the Bay Area, stands for a portrait on Feb. 2, 2022. She has been working from home for two years, and the change has taken a physical and mental toll, she said. Health experts are concerned that the pandemic, in upending daily routines, has reduced mobility and physical conditioning in older adults. By PAULA SPAN
I
n normal times, Cindy Myers, an executive at a nonprofit organization, is “not a real physical person,” she said. “I work at desk jobs. I’m not a big exerciser.” Still, before the pandemic, Myers, who is 64 and has a doctorate in organization development, commuted from her home in Petaluma, California, to an office in San Francisco. She met friends for lunch or coffee, and she went to restaurants, theaters and lectures with her wife. “There was so much more variety in my life, more locations, more people,” she said. “You’re not cognizant of all the moves you’re making.” Like many employees, Myers has now been working remotely for two years, curtailing social and cultural events and forgoing travel. That shift, perhaps exacerbated by a bout of depression in 2020, has taken a physical toll, she said. Her limbs feel weak, her balance rocky; she has fallen several times. “Basic kinds of movement you take for granted, like walking from one end of the house to the other, are exhausting,” she said.
“I’m worried about it.” Many health experts are worried about worsening physical conditioning and mobility among older adults since COVID-19 upended the daily routine. Recent research indicates that many of those who had mild to moderate infections, even some who have managed to avoid the virus altogether, may be suffering functional declines. To date, much of the attention paid to the pandemic’s effects on the older population has focused on its frightful mortality rate: Nearly three-quarters of Americans who have died have been 65 or older. Researchers have also reported that, unsurprisingly, older adults whose COVID symptoms became serious enough to require hospitalization often contended with persistent physical and mental health problems. “When you’re hospitalized and you’re older, it takes a long time to get back on your feet,” said Marla Beauchamp, who researches mobility, aging and chronic disease at McMaster University in Hamilton, Ontario. “COVID is still impacting them in a significant way months and months later.” But less severe disease can also affect
their physical ability. Beauchamp led a recent study of Canadians over age 50 who had confirmed, probable or suspected COVID in 2020, when testing was not widely available. The study revealed worsened mobility among those with mild to moderate illness — 93% of whom were never hospitalized — compared with those without COVID. Nearly half of those 65 and older who had contracted COVID reported less ability to engage in physical activity like walking and exercising than before the pandemic — but so did about one-quarter of those who did not become infected. Smaller proportions of those uninfected said their ability to move around the house, and to do housework like dishwashing and dusting, had also declined. Although some of that decline might reflect normal aging, the study measured changes over only a nine-month period. In people who did not develop COVID, “the most plausible reason for the decline is public health restrictions during the pandemic,” Beauchamp said. Declines in physical function are showing up in older Americans, too. A University of Michigan team surveyed about 2,000 American adults ages 50 to 80 in early 2021, asking about their activity levels (but not about their COVID status). It found that almost 40% of those over 65 reported both reduced physical activity and less daily time spent on their feet since the start of the pandemic in March 2020. In this representative national sample, those factors were associated with worsened physical conditioning and mobility. “It’s a cascade of effects,” said Geoffrey Hoffman, a health-services researcher at the university’s School of Nursing and the lead author of the study. “You start with changes in activity levels. That results in worsened function. That in turn is associated with both falls and fear of falling.” Beauchamp added: “It’s really concerning to see this decrease in mobility. This is telling us that the pandemic alone has had a significant impact on older adults.” Neither of these observational studies, in Canada or in the United States, explored reasons for the self-reported increase in physical decline. But their authors suggested that pandemic-related restrictions could have caused deconditioning, even in people
who were not ill. Not only did gyms, yoga studios, pools, adult day programs, community and senior centers all close for extended periods; many older people also undertook fewer ordinary chores and errands and may have skipped recreational pastimes. “If you’re limiting visits to the grocery store or having groceries delivered, or not going to visit or help with your grandchildren, if you’re not meeting friends at a coffee shop — those all take a certain level of physical activity,” Beauchamp said. Many older people did less traveling or in-person shopping; religious services, family gatherings and medical appointments moved online. “Picture how much activity we do without even thinking about it,” Hoffman said. When that changes substantially, “it adds up over six or nine months, then you have loss of balance or muscle strength, which leads to more trips and falls.” Disparities in health and income also appear to play a role, with reduced physical conditioning and mobility more commonly reported, in both countries, by respondents in low-income categories, in fair or poor health or with multiple chronic conditions. “Relatively healthy older adults have sufficient reserve if they reduce activity,” said Neil Alexander, a geriatrician at the University of Michigan and Ann Arbor Veterans Affairs who was not involved in the study. “High-risk people may be driving these numbers.” Alexander also pointed out that early in the pandemic, older patients had less access to rehabilitation and other services. “It was difficult to get people into the home for occupational therapy and physical therapy,” he said. “The support services to keep people mobile and functioning were disrupted.” Now, workforce shortages may be having a similar effect, he noted. Physical function is key to living independently — the future that a great majority of older people envision for themselves. A loss of mobility and function across a considerable proportion of the senior population could mean increasing disability, a greater need for eventual long-term care, and higher Medicare and Medicaid costs. But that is not inevitable, Hoffman said: “You can reverse deconditioning. You can recover mobility.”
The San Juan Daily Star presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usESTADO LIBRE ASOCIADO ted deja de expresarse dentro DE PUERTO RICO TRIBU- del referido término, el tribunal NAL DE PRIMERA INSTANCIA podrá dictar sentencia, previo SALA SUPERIOR DE AGUA- a escuchar la prueba de valor DILLA. de la parte peticionaria en su ROGELIA RODRIGUEZ contra, sin mas citarle ni oírle, y NIEVES, Representada conceder el remedio solicitado por ARCANGEL SOTO en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de RODRIGUEZ su sana discreción, lo entiende Dirección Postal: procedente. “RÚSTICA”: sita en el Barrio Llanadas, Sector Pon5038 Ruta 4 cito de Isabela, Puerto Rico, Isabela, P.R. 00662 con una cabida superficial de Dirección Física: dos mil novecientos treintioCarr. 2 R446 Km. 7, Hm. cho diezmilésimos de cuerda 4, Sector Poncito Bo. (0.2938 cdas.) equivalentes a Llanadas, Isabela, PR 00662 dos mil ochocientos cinco punto mil trescientos treinta y seis e-mail: arcangelsoto@gmail.com (2,805.1366 m.c) colindando por el NORTE, con Zoraida AviTel: 939-261-7375 lez; Iglesia de Dios Pentecostal Solicitante M.I., Pascual Cordero, antes; ExParte hoy Grisel Figueroa Avilés; y CIVIL NUM: AG2021CV01428. Sucn. Abad Rivera, antes; hoy SALON 601. SOBRE: EXPE- con Centro Comunal perteneDIENTE DE DOMINIO. Núm. ciente al Municipio de Isabela; De Catastro: 02-048-000-003- por el SUR, con Basiliso Nie38-001. EDICTO. ESTADOS ves, antes; hoy Gilberto Nieves UNIDOS DE AMÉRICA EL Cordero; por el ESTE, con Luis PRESIDENTE DE LOS E.U.A Cruz Arocho; por el OESTE, EL ESTADO LIBRE ASOCIA- con la Carretera Estatal númeDO DE PR. SS. ro cuatrocientos cuarentiseis A: PASCUAL CORDERO, (446). Número de Catastro: SUCN. ABAD RIVERA, 048-000-003-38-001. El abogaSUCN. BASILISO NIEVES do de la parte peticionaria es el Lcdo. Rolando Machado AceY LAS PERSONAS vedo, 151 Ruta 474, Isabela, IGNORADAS Y Puerto Rico 00662; Teléfono: 787-830-1227. Se le informa, DESCONOCIDAS A además, que el Tribunal ha seQUIENES PUDIERA ñalado vista en este caso para PERJUDICAR LA el 8 de julio de 2022, a las 9:45 INSCRIPCION DEL de la mañana, mediante videoDOMINIO A FAVOR DE conferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por LOS PETICIONARIOS abogado y presentar oposción EN EL REGISTRO DE la petición. Este edicto deLA PROPIEDAD DE LA aberá ser publicado en tres (3) FINCA MAS ADELANTE ocasiones dentro del término DESCRITA Y A TODA de veinte (20) días, en un pePERSONA EN GENERAL riódico de circulación general diaria, para que comparezcan QUE CON DERECHO si quieren alegar su derecho. PARA ELLO DESEE Toda primera mención de perOPONERSE A ESTE sona natural y/o jurídica que EXPEDIENTE se mencione en el mismo, se POR LA PRESENTE se les identificará en letra tamaño 10 notifica para que comparez- puntos y negrillas, conforme a can, si lo creyeren pertinente, lo dispuesto en las Reglas de ante este Honorable Tribunal Procedimiento Civil, 2009. Se le dentro de los veinte (20) días apercibe que de no comparecer contados a partir de la última los interesados y partes citada, publicación de este edicto a o en su defecto los organismos exponer lo que a sus derechos públicos afectados en el térmiconvenga en el expediente no inprorrogable de veinte (20) promovido por la parte peticio- días a contar de la fecha de la naria para adquirir su dominio última publicación del edicto, el sobre la siguiente finca que se Tribunal podrá conceder el redescribe más adelante. Usted medio solicitado por la parte pedeberá presentar su posición ticionaria sin más citarle ni oíra través del Sistema Unificado le. En Aguadilla, Puerto Rico a de Manejo y Administración de 8 de febrero de 2022. SARAHI Casos (SUMAC), al cual puede REYES, Sec Regional. Arlene acceder utilizadando la siguien- Guzman Pabon, Sec Auxiliar te dirección electrónica: https:// del Tribunal I. unired.ramajudicial.pr , salvo LEGAL NOTICE que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá ESTADO LIBRE ASOCIADO
LEGAL NOTICE
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Monday, February 28, 2022 DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADA SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
RAMÓN NELSON RUIZ SÁNCHEZ, SU ESPOSA JUDITH ORFILA ROSA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandados Civil Núm.: AU2019CV00226. Sala: 0602. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento treinta y uno (131) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural La Mina, del Barrio Piedras Blancas del término municipal de Aguada, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta punto cuarenta y cinco metros cuadrados (450.45 m.c). En lindes por el NORTE, con quebrada de la comunidad; por el SUR, con calle número siete (7) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número ciento treinta y dos (132) de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número ciento treinta (130) de la comunidad. Inscrita al folio 289 del tomo 273 de Aguada, finca #14,829. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. Dicha propiedad ubica en: #131 Sr. 416 Km. 0.9, Sector Las Minas, Piedras Blancas, Aguada, PR 00602. La finca antes mencionada se encuentra afectada de un gravamen posterior, el cual se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 6 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada, en el caso civil número AU2019CV00226, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Ramón Nelson Ruiz Sánchez y su esposa
staredictos@thesanjuandailystar.com
Judith Orfila Rosa, por la suma de $7,204.72 más intereses y otros gastos, anotado el día 8 de julio de 2020, al tomo Karibe de Aguada, finca número 14,829, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 25 de julio de 2019, y notificada el 31 de julio de 2019 en el presente caso civil, a saber, la suma de $7,204.72 por concepto de principal; generando intereses a razón de 9.95% desde el 1ro de junio de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $1,764.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $17,640.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $11,760.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Aguadilla, Sala Superior, Aguadilla, Puerto Rico, localizada en el segundo piso del dicho Tribunal. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $8,820.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
(787) 743-3346
23 si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2022. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.
RICARDO LUIS ROSARIO MELENDEZ Y SU ESPOSA CARMEN LYDIA IRIZARRY JIMENEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandados Civil Núm.: CY2020CV00254. (703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
A: RICARDO LUIS ROSARIO MELENDEZ Y SU ESPOSA CARMEN LYDIA IRIZARRY JIMENEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de enero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección Física: D-7 Calle E, Urb. Vega Linda Cayey, Puerto Rico, 00726: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar Siete (7) del bloque D de la Urbanización Vega Linda, localizada LEGAL NOTICE en el Barrio Farallon del muniESTADO LIBRE ASOCIADO cipio de Cayey, con una cabida DE PUERTO RICO TRIBUde trescientos sesenta y siete NAL DE PRIMERA INSTANCIA punto seis mil ochocientos cuaSALA DE CAGUAS renta y ocho (367.6848) metros APEX BANK cuadrados. En lindes por el Demandante V. NORTE, con “detention pond”;
por el SUR, con la calle cuatro (4); por el ESTE, con camino municipal; y por el OESTE, con el solar D-6. Enclava una residencia de concreto de una planta. Tiene servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company de cinco (5) pies de ancho a todo lo largo de su colindancia Sur. Inscrita al folio 20 del tomo 534 de Cayey, finca numero 21,286; Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas. La finca antes descrita afecta un gravamen preferente que se describe a continuación: ORIENTAL BANK AND TRUST.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $24,000.00, intereses al 10.25% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #231, otorgada en San Juan, el 28 de mayo de 2002, ante el Notario Lynne Jimenez López, inscrito al folio móvil 530 de Cayey, finca #21,286, inscripción 2da. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de noviembre de 2021 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $116,823.00 al 15 de febrero de 2021, la cual se desglosa en $95,778.33 de principal; $8,837.34 de intereses, $458.80 de cargos por demora, $1,546.06 por concepto de seguro de la propiedad, $96.22 por concepto de deficiencia en la cuenta de reserva (“negative escrow”), $1,286.25 por concepto de seguro hipotecario (“Mortgage Insurance”),costas, gastos y $8,820.00 de honorarios de abogado, según pactado. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudadio, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo debera ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA
SUBASTA es de $98,683.52. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $65,789.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $49,341.76, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas la-
24 borables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 8 de febrero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
JESÚS M. QUILES T/C/C JESÚS MANUEL QUILES ALEJANDRO, LOURDES MILAGROS COLÓN ROLDÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV07259. (604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 7 de mayo de 2020 , la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 2010 ubicado en el piso veinte del Condominio Golden View Plaza localizado en el subbarrio Sabana Llana del Barrio Río Piedras del municipio de San Juan, Puerto Rico con una cabida superficial de 721.83 pies cuadrados equivalentes
a 67.060 metros cuadrados. Contiene tres habitaciones, sala-comedor, cocina y un baño. En lindes por el NORTE: en 35’ 11” con espacio exterior y con el Apartamento Número 2010; por el SUR: en 35’ 11” con espacio exterior; por el ESTE: en 19’ 6” con pasillo que le da acceso; por el OESTE: en 20’ 4” con espacio exterior. Este apartamento tiene asignado el estacionamiento Número Ciento ochenta y seis (186). En los elementos comunes tiene un 0.00575% de participación. Se le reserva a este apartamento el uso común limitado de la azotea sobre este apartamento. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 1 del tomo 972 de Sabana Llana, Finca 32011, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. GOLDEN VIEW PLAZA, APT. 2010, SAN JUAN PR 00924. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $72,300.00. SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $48,200.00. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $36,150.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $72,300.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $48,200.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,150.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $47,596.18 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de diciembre de 2018 hasta su completo pago, más $658.88 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,230.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Jesús Manuel Quiles Alejandro y su esposa Lourdes Milagros Colón Roldán, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso Civil Número SJ2019CV07259, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $47,596.18 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE JOSÉ ENRIQUE NAVEDO LOZADA T/C/C JOSÉ
E. NAVEDO LOZADA COMPUESTA POR: CARMEN DOLORES LOZADA VIRELLA T/C/C CARMEN D. LOZADA Y ESTA POR SÍ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)
Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV02649. 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 23 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número 206 de la Urbanización Flamingo Hills, radicado en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, que comprende un área de 372.37 metros cuadrados. Colindado por el NORTE, con el solar número 207; por el SUR, con la Calle Número Seis (6); por el ESTE, con paseo (Hall); y por el OESTE, con la Calle Número Siete (7). Contiene una casa residencial de hormigón y bloques para una sola familia. La propiedad consta inscrita al folio 91 del tomo 690 de Bayamón, Finca Número 31784, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 31784, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. FLAMINGO HILLS, 206 CALLE 7, BAYAMÓN, PR 00957-1725. SUBASTAS: FECHAS: 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA TIPO MÍNIMO: $150,995.00. SEGUNDA: 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA TIPO
MÍNIMO: $100,663.33. TERCERA: 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA TIPO MÍNIMO: $75,497.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $150,995.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $100,663.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $75,497.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $135,187.02 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $1,275.56 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,099.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registra! que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: a. Hipoteca: Constituida por José Enrique Navedo Lozada y Carmen Dolores Lozada Virella (solteros) en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma de $10,000.00, sus intereses al 5.50% anual y vencedero el 1 de mayo de 2042, según consta de la Escritura Número 244, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el 17 de abril de 2012, ante el Notario Héctor M. Lúgaro Figueroa. Inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 31,784, Inscripción novena. b. Hipoteca: Constituida por José Enrique Navedo Lozada y Carmen Dolores Lozada Virella (solteros) en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development of United States, o a su orden, por la suma de $10,212.80, sin intereses, vencedero el 1 de mayo de 2042, según consta de la Escritura Número 240, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2016, ante la Notario María Carmen Carrillo Justiniano. Inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca Núme-
ro 31784, Inscripción décima. c. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de José Enrique Navedo Lozada también conocido como José E. Navedo Lozada, compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Carmen Dolores Lozada y Estados Unidos de América, representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV02649, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $135,187.02 y otras cantidades según Demanda de fecha 20 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, en Puerto Rico, hoy 15 de febrero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.
GENEROSA BONILLA RODRÍGUEZ, T/C/C GENEROSA BONILLA; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: AR2021CV00578. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: GENEROSA BONILLA RODRÍGUEZ, T/C/C GENEROSA BONILLA; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, WILLIAM LUGO GUZMÁN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 9 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe con fecha de 23 de enero de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: PR 490 KM 1.0 A St. Hato Arriba Arecibo, PR 00612, y que se describe a continuaLEGAL NOTICE ción: RÚSTICA: Radicada en el ESTADO LIBRE ASOCIADO Barrio Hato Arriba del término DE PUERTO RICO TRIBUMunicipal de Arecibo, Puerto NAL DE PRIMERA INSTANCIA Rico, compuesto de 871.2034 SALA DE ARECIBO metros cuadrados. Lindando REVERSE MORTGAGE por el NORTE, con Solar númeFUNDING, LLC ro 2, segregado mediante el Demandante Vs. caso número 82-06-E804-APL;
por el SUR, con Calle marcada con la Letra A que conduce a la Carretera PR número 490; por el ESTE, con calle marcada con la letra A que conduce a la Carretera PR número 490 y Luis Ávila; y por el OESTE, con Solar número 2. Esta es la descripción de la finca que surge de su inscripción 3ra, luego de deducidad las segregaciones de los solares de 876.776 y 888.000 metros cuadrados, relacionados al margen de la inscripción 1ra. Finca número 31,392, inscrita al folio 1 del tomo 691 de Arecibo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $206,417.31, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 24 de septiembre de 2021, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.035% por ciento anual, hasta su completo pago; más la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 467 otorgada el día 31 de julio de 2009, Arecibo, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 6 del tomo 691 de Arecibo, finca número 31392, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I de Arecibo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Puerto
The San Juan Daily Star Rico, o a su orden, por la suma principal de $315,000.00, con intereses al 3.035% anual, vencedero el día 5 de agosto de 2095, constituida mediante la escritura número 468, otorgada en (no expresa lugar), el día 31 de julio de 2009, ante la notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 6 del tomo 691 de Arecibo, finca número 31,392, inscripción 9na, tomo Asiento Abreviado extendida las líneas el día 18 de mayo de 2011, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 24 de septiembre de 2009 al Asiento 1379 del Diario 839). Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $210,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $140,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $105,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no
satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. WILLIAM LUGO GUZMÁN, ALGUACIL #720, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECBO.
Monday, February 28, 2022 RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: ISCI201301759. Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE GERMAN QUINTERO TORRES T/C/C GERMAN QUINTERO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; DAVID RUIZ VALENTÍN, LUZ MARÍA MELÉNDEZ MARRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, JUDITH VIDAL RODRÍGUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó LEGAL NOTICE por la vía ordinaria mediante ESTADO LIBRE ASOCIADO Sentencia dictada en el caso de DE PUERTO RICO TRIBU- epígrafe, la cual se notificó y NAL DE PRIMERA INSTANCIA archivó en autos el día 10 de noviembre de 2015. Los autos y SALA DE MAYAGÜEZ URBAN FINANCIAL OF todos los documentos correspondientes al procedimiento inAMERICA, LLC coado, estarán de manifiesto Demandante Vs. en la Secretaría durante horas SUCESIÓN DE GERMAN laborables. Que en caso de no QUINTERO TORRES producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celeT/C/C GERMAN QUINTERO COMPUESTA brarse, se celebrará una SEPOR FULANO DE TAL GUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el Y SUTANO DE TAL; día 16 DE MARZO DE 2022, A DAVID RUIZ VALENTÍN, LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y LUZ MARÍA MELÉNDEZ en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará MARRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A BIENES GANANCIALES LAS 10:00 DE LA MAÑANA en COMPUESTA POR mi oficina sita en el lugar antes AMBOS; CENTRO DE indicado. Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 7 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot 1 SR 109 KM 6.1 Espino Ward, Añasco PR 00610, y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número 1 radicado en el Barrio Espino de Añasco, Puerto Rico, con un área superficial de 420 metros cuadrados que colinda por el Norte, con el área a ser destinada a uso público y el remanente de la finca; por el Sur, con el Solar número 2 y con el remanente de la finca; por el Este, con el remanente de la finca y por el Oeste, con el área a ser dedicada a uso público y el Solar número 2. Finca número 5,156 inscrita al folio móvil del tomo 15 de Añasco del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $96,957.20, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de julio de 2014, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $15,450.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 57 otorgada el día 30 de abril de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al Tomo Karibe de Añasco, finca número 5,156, Registro de la Propiedad de Añasco Sección de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $154,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 20 de abril de 2082, constituida mediante la escritura número 58, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita al tomo Karibe de Añasco, finca número 5,156, inscripción 12da. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $154,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $103,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $77,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y graváme-
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nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 10 de diciembre de 2021. JUDITH VIDAL RODRÍGUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANK OF AMERICA, N.A. Demandante V.
EDITH ENID COSME LOPEZ
Demandados Civil Núm.: TA2019CV00259. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número B-18 localizado en la Calle Número 3 del plano de inscripción de la Urbanización Estancias del Plata radicada en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con cabida superficial de 669.86 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con solar número 17 en una distancia de 53.323 metros lineales; por el SUR, con solar número 19 en una distancia de 51.368 metros lineales; por el ESTE, con la Calle Número 3 en una distancia de 13.00 metros lineales y por el OESTE, con Carretera Estatal 819 en una distancia de 12.712 metros lineales. Enclava una estructura de hormigón y bloques de tres habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. Consta inscrita al folio 81 del tomo 340 de Toa Alta, finca número 16839, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Propiedad localizada en: Calle 3, Bloque B 18, Est. de Plata, Toa Alta, PR 00953. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. Al asiento 2019-023671-BY03 se presentó el 8 de marzo de 2019 Copia certificada de Demanda con fecha 28 de febrero de 2019, seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, en el caso civil número TA2019CV00259, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Bank of America, N.A., demandante v. Edith Enid Cosme López, demandada. Por la misma se reclama el pago de $82,292.00. Información tomada del diario de operaciones. El documento fue NOTIFICADO el 3 de abril de 2019 por: “La finca consta inscrita a favor de Enid Edith Cosme López y en el documento de epígrafe la anotación de demanda es contra Edith Enid Cosme López. Favor aclarar.” CADUCADO el 5 de junio de 2019. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $68,456.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 28 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $45,637.33, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $34,228.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $82,292.00 de principal, intereses al tipo del 4.25000% anual según ajustado desde el día 1 de julio de 2018 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,845.60 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBAS-
26 TA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE M&T 18-08-054156 SJ2021CV05386 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.
VANESSA QUIÑONES BERGOLLO
Demandada Civil Núm.: SJ2021CV05386. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 2 M Edif. B, Cond. Los Cantizales Gardens Apartments, San
Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 2-M localizado en el segundo piso del edificio ‘B’ del Condominio Los Cantizales Garden Apartments, localizado frente a la calle principal de la Urbanización Los Cantizales, ubicado en el barrio Sabana Llana de Río Piedras en el Municipio de San Juan, Puerto Rico. Esta construido de concreto reforzado y bloques de cemento. Este apartamento se utilizará para propósitos residenciales y contiene los siguientes elementos, sala-comedor, balcón, cocina-lavandería, tres dormitorios con sus respectivos guardarropas, un pasillo interior con un guardarropa y un baño. El apartamento tiene un área superficial de 914.00 pies cuadrados, equivalentes a 85.02 metros cuadrados. El apartamento es de forma irregular y su entrada principal conduce directamente al área del vestíbulo y escalera oeste de ese piso. Colinda por el Norte, en dos alineaciones con una longitud de 44’ 2”, con la pared exterior Norte que da frente a la plaza principal del régimen; por el Sur, en una alineación de 44’ 2” con el apartamento ‘2-L”; por el Este, en una alineación con 24’ 5”, con el área de vestíbulo y escalera comunal oeste del piso; por el Oeste, en dos alineaciones con 24’ 5”, con la pared exterior Oeste que da frente al área de facilidades recreativas. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 0.010501% y el estacionamiento número 2-M. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 71 del Tomo 669 de Sabana Llana, finca número 26690, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $92,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $61,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 181,
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
otorgada el día 29 de mayo de 2006, ante el Notario David Cardona Dingui y consta inscrita en el Folio 153 del Tomo 1023 de Sabana Llana, finca número 26690, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción séptima. La escritura y pagaré fueron modificados el 31 de marzo de 2010 mediante escritura pública de modificación y ampliación de hipoteca número 6, otorgada en San Juan, ante la notario Marysol López González para modificar el balance principal a $94,764.89 y modificar el interés escalonadamente de la siguiente forma: al 3.50% anual comenzando el 1ro de abril de 2010 hasta el 31 de marzo de 2015; al 4.50% anual comenzando el 1ro de abril de 2015 hasta el 31 de marzo de 2016 y al 5.00% anual comenzando el 1ro de abril de 2016 hasta la fecha de vencimiento el 1ro de junio de 2036. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $77,180.66 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.000% anual desde el día 1 de julio de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Vanessa Quiñones Bergollo (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ2021CV05386, sobre ejecución de hipoteca (IN REM), en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $77,180.66 y otras cantidades, según Demanda de fecha 20 de agosto de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de FEBRERO de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL. ****
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.
JOSE ORLANDO RIVERA GARCIA, su esposa BRENDA EUNICE OCASIO GONZALEZ y la Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV02412 (504). SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General A: JOSE ORLANDO RIVERA GARCIA, su esposa BRENDA EUNICE OCASIO GONZALEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 16 de marzo de 2022 a las 9:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 30 de marzo de 2022, a las 9:15 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 6 de abril de 2022, a las 9:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número Quince (15) del Bloque “AD” en la URBANIZACIÓN LEVITTOWN del Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS DIEZ PUNTO CINCUENTA (310.50) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Catorce (14); por el SUR, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS con el solar número Dieciséis (16); por el ESTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con los solares número Cuarenta y Cuatro (44) y Cuarenta Tres (43); y por el OESTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con Calle Margarita (según pla-
no Calle número Cuatrocientos Ocho (408). Sobre este solar enclava una casa de cemento y bloques para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 210 vuelto del tomo 586 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 6,772, inscripción décimo sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Levittown, AD15, Margarita St., Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $122,127.02 de principal, intereses al 5.5% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,851.50 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $138,515.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $92,343.34 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $69,257.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro crédi-
tos posteriores al que se ejecu- “JOHN DOE Y RICHARD ta pero preferente al suyo. El ROE’’ COMO POSIBLES exceso constituirá abono total o HEREDEROS DE LA parcial en su propio crédito. EN SUCESIÓN DE EVELYN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para YANET VÁZQUEZ conocimiento y comparecenTORRES; CENTRO DE cia de los licitadores, bajo mi RECAUDACIONES DE firma y sello del Tribunal, en INGRESOS MUNICIPALES Bayamón, Puerto Rico, a 22 (C.R.I.M.) de febrero de 2022. JOSE F. Demandados MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131, Civil Núm.: PO2021CV02034. ALGUACIL TRIBUNAL, SALA Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. EMPLASUPERIOR DE BAYAMON. ZAMIENTO POR EDICTO. LEGAL NOTICE ESTADOS UNIDOS DE AMÉESTADO LIBRE ASOCIADO RICA, PRESIDENTE DE LOS DE PUERTO RICO TRIBU- ESTADOS UNIDOS, ESTADO NAL DE PRIMERA INSTANCIA LIBRE ASOCIADO DE PUERCENTRO JUDICIAL DE PON- TO RICO, S.S.
A: GRACE HADOCK VÁZQUEZ, COMO HEREDERA DE Demandante V. EVELYN YANET SUCESIÓN DE LUIS VÁZQUEZ TORRES. ANTULIO VÁZQUEZ 3628 (BM3) LOLA GONZÁLEZ; SUCESIÓN RODRÍGUEZ DE TIO DE LUZ MARÍA TORRES STREET, LAS DELICIAS DOSAL T/C/C LUZ MARÍA DEVELOPMENT, PONCE TORRES DE VÁZQUEZ; PUERTO RICO 00728; AMBAS SUCESIONES P.O. BOX 7105, PMB 651, COMPUESTAS POR SUS PONCE, PUERTO RICO HIJOS: CARMEN ENID 00728. VÁZQUEZ TORRES; Por la presente se le emplaza JAIME LUIS VÁZQUEZ y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra TORRES; LOURDES del término de treinta MILAGROS VÁZQUEZ dentro (30) días a partir de la publicaTORRES; JOSÉ ción del presente edicto. Usted ALBERTO VÁZQUEZ deberá presentar su alegación TORRES; IVETTE NAIR responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y AdminisVÁZQUEZ TORRES, de Casos (SUMAC), al COMO HEREDEROS DE tración cual puede acceder utilizando LA SUCESIÓN DE LUIS la siguiente dirección electróniANTULIO VÁZQUEZ ca: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se repreGONZÁLEZ Y DE sente por derecho propio. Se LUZ MARÍA TORRES ORDENA a los herederos de DOSAL T/C/C LUZ los causantes antes mencionaMARÍA TORRES DE dos, a que dentro del término VÁZQUEZ; Y SUCESIÓN legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la noDE EVELYN YANET tificación de la presente Orden, VÁZQUEZ TORRES, acepten o repudien la participaCOMO HEREDERA DE ción que les corresponda en la LAS SUCESIONES DE herencia de dichos causantes. LUIS ANTULIO VÁZQUEZ Si usted deja de presentar y noGONZÁLEZ Y DE LUZ tificar su alegación responsiva MARÍA TORRES DOSAL dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia T/C/C LUZ MARÍA en rebeldía en su contra y conTORRES DE VÁZQUEZ, ceder el remedio solicitado en COMPUESTA POR SUS la Demanda, o cualquier otro, HIJOS: ROLANDO DAVID si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende HADOCK VÁZQUEZ procedente. Los abogados de Y GRACE HADOCK la parte demandante son: VÁZQUEZ; “JOHN DOE ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE Y RICHARD ROE’’ COMO Lcdo. Reggie Díaz Hernández POSIBLES HEREDEROS RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP DE LA SUCESIÓN DE 500 Calle De La Tanca LUIS ANTULIO VÁZQUEZ Suite 209 GONZÁLEZ; “JOHN DOE San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Y RICHARD ROE’’ COMO Fax: (787) 523-2664 POSIBLES HEREDEROS rdíaz@bdslawpr.com DE LA SUCESIÓN DE Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, LUZ MARÍA TORRES DOSAL T/C/C LUZ MARÍA hoy 16 de febrero de 2022. LUZ CARABALLO GARTORRES DE VÁZQUEZ; MAYRA CÍA, SECRETARIA GENERAL.
CE SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha LEGAL NOTICE de la publicación de este edicESTADO LIBRE ASOCIADO to. Copia de esta notificación DE PUERTO RICO TRIBU- ha sido archivada en los autos NAL GENERAL DE JUSTICIA de este caso, con fecha de 23 TRIBUNAL DE PRIMERA INS- de febrero de 2022. En Ponce, TANCIA SALA SUPERIOR DE Puerto Rico, el 23 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABAPONCE BANCO POPULAR DE LLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. MAGDA L. BAHAPUERTO RICO MUNDI TORRES, SECRETADemandante Vs RIA AUXILIAR.
MAGDA L. BAHAMUNDI TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.
LA SUCESION DE JAIME LUIS CLAVELL VAZQUEZ COMPUESTA POR XONDRA CLAVELL, LEMARIE CLAVELL, JEROME CLAVELL Y JAIME CLAVELL; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: PO2021CV01964. Salón: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO Y FULANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN JAIME LUIS CLAVELL VÁZQUEZ; CO-DEMANDADA XONDRA CLAVELL, LEMARIE CLAVELL, JEROME CLAVELL, Y JAIME CLAVELL, COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE JAIME LUIS CLAVELL VÁZQUEZ. P/C: LCDO. DUNCAN R. MALDONADO EJARQUE. PO BOX 366221, SAN JUAN, PUERTO RICO 00936-6221.
(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.
BENIGNO RUIZ SOTO T/C/C Y OTROS
Demandado(a) Civil: CA2021CV02361. Sala: 404. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: BENIGNO RUIZ SOTO T/C/C BENIGNO RUIZ, SU ESPOSA NELL Y CLAUDIO LOPEZ T/C/C NELL Y RUIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de febrero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 22 de febrero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.
NAL GENERAL DE JUSTICIA BRE ASOCIADO DE PUERTO TRIBUNAL DE PRIMERA INS- RICO, SS. TANCIA SALA SUPERIOR DE A: JUAN ANGEL RIVERA CAROLINA
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
YARITZA MARIE MERTINEZ ROSADO
Demandado(a) Civil: CA2021CV03150. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: YARITZA MARIE MARTINEZ ROSADO.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de febrero de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 18 de febrero de 2022. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. BETHZAIDA MERCADO ÁLVAREZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: AR2019CV01409. (403). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS LEGAL NOTICE UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO PRESIDENTE DE LOS ESTADE PUERTO RICO TRIBU- DOS UNIDOS, ESTADO LI-
FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. FACTOR I, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612. DIRECCIÓN POSTAL: URB. FACTOR, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA P/C FISCALIA FEDERAL: TORRE CHARDÓN, SUITE 1201, 350 CALLE CARLOS E. CHARDÓN, SAN JUAN PR 00918. PUBLICO EN GENERAL.
El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número quinientos cuarenta en el plano de parcelación de la comunidad rural Animas del Barrio Factor I del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con dos mil ciento setenta y uno diez milésimas de otra, equivalentes a ochocientos cincuenta y tres punto cuarenta y ocho metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con calle de la comunidad; por el SUR, con parcelas número ciento setenta y seis y ciento setenta y seis C; por el ESTE con parcela número quinientos cuarenta y siete; y por el OESTE con parcela número quinientos treinta y tres. Finca 31,302, inscrita al folio 290 del tomo 687 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Arecibo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta las siguientes Condiciones Restrictivas: Sujeto a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por un término de 10 años, al conceder la suma de (no expresa) para sufragar gastos de cierre. E. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguiente gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández & E. Ortíz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,379.64, notificación número 221617916, Certificación del 18 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007475FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,169.73, notificación número 22222516, Certificación del 21 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007535-FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández y E. Ortiz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $2,648.57, notificación número 239951916, Certificación del 30 de noviembre de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-010915-FED del Sistema Karibe. No podemos precisar que la persona embargada y la titular en esta finca sean la misma persona. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $54,077.40, más la suma de $5,930.52, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $63,185.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Arecibo, por el tipo mínimo de $63,185.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $42,123.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA
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MAÑANA en el mismo lugar an- DE PUERTO RICO TRIBUtes mencionado. El precio para NAL DE PRIMERA INSTANCIA la tercera subasta lo será 1/2 SALA DE SALINAS del precio mínimo de la primeJOSÉ FERNANDO ra, o sea, $31,592.50. Y PARA DE JESÚS TORRES, QUE ASÍ CONSTE, y para su AUXILIADORA ACUNA publicación en un periódico de FERNÁNDEZ Y LA circulación general y por un término de catorce (14) días en SOCIEDAD LEGAL los sitios públicos conforme a DE GANANCIALES la ley, expido la presente bajo COMPUESTA POR mi firma y sello de este tribunal, AMBOS hoy 22 de febrero de 2022 en Demandantes V. Arecibo, Puerto Rico. ÁNGEL COOPERATIVA DE DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770. SEGUROS MÚLTIPLES
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO
ROSA MARIA RIVERA COLON Demandante V.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO CUSTODIO DE LOS ARCHIVOS DE DORAL MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE & RICHARD ROE
Demandado(a) Civil: GB2021CV00653. Sala: 201. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHN DOE & RICHARD ROE.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de febrero de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 23 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO; JOEL E. BARRETO HERNÁNDEZ, KEISHLY BELTRÁN RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandadas Civil Núm.: SA2021CV00296. Salón: 202. Sobre: DAÑOS Y PERJUICIOS. EDICTO. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO:
A: KEISHLY BELTRÁN RODRÍGUEZ.
Por la presente se le notifica que la parte demandante, José F. De Jesús Torres y Otros, han presentado ante este Tribunal una demanda de daños y perjuicios contra la Cooperativa de Seguros Múltiples de Puerto Rico; Joel E. Barreto Hernández, Keishly Beltrán Rodríguez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos. Representa a la parte demandante el Lcdo. Héctor L. Claudio Rosario, 167 Calle Pedro Flores Urb. Monticielo, Caguas, Puerto Rico 00725, número de teléfono 787-635-1220; dirección de correo electrónico, bufetehectorclaudio@gmail.com. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le advierte que de no contestar la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de éste Edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal, con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma, y sello de éste Tribunal, en Salinas, Puerto Rico, a 18 de febrero de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA L. RAMOS POMALES, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL II INTERINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
WILLIAM SANTIAGO SERRANO Peticionario
EX-PARTE
Civil Núm.: FL2021CV00054. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: Al dueño anterior, Benito Mendoza, o la sucesión de Benito Mendoza, a la colindante, Isabel Perales, o la sucesión de Isabel Perales, a todo aquél que tenga algún derecho real o interés sobre el inmueble descrito en la petición de Dominio que muestra el epígrafe; a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, a los anteriores dueños y sus sucesores y en general a toda persona que quiera oponerse a la pretensión del promovente y en general, a toda persona que desee oponerse:
Por la presente se le notifica para que comparezcan si creyeren que les conviene, ante este Honorable Tribunal dentro de los VEINTE (20) DIAS a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por el peticionario para adquirir el dominio del exceso en cabida sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el barrio Florida Adentro, Sector La Ceiba, municipio de Florida, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO CERO SIETE TRES CUATRO TRO METROS CUADRADOS (1,349.0734 M.C) equivalentes a CERO PUNTO TRES CUATRO TRES DOS CUERDAS (0.3432 CDAS). En lindes por el Norte, con la carretera estatal número seiscientos treinta y uno (631), por el Sur, con Héctor Nuñez; por el Este, con José Manuel Mendoza y por el Oeste, con Luis F. Quiñones Rivera. Inscrita al folio 240 del tomo 2 de Florida, Finca número 111 del Registro de la Propiedad, sección de Manatí. Catastro número #106-060014-57-000. Deben notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal del peticionario: Lcdo. Fernando H. Padrón Jiménez, PO Box 2833, Arecibo, PR 00613-2833. Tel. / Fax (787) 816-6732. En Arecibo, Puerto Rico a 16 de febrero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE
28 GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. YADIRA LIZ CUEVAS CORREA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
FIRSTBANK PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ELEONOR BENÍTEZ SANTIAGO
Parte Demandada Civil Núm.: LO2018CV00190. Salón Núm.: (0404). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINIARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: ELEONOR BENÍTEZ SANTIAGO: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de Loíza situado en el Barrio Canóvanas de la Municipalidad de Loíza, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias a continuación: Número del solar GC-5. Área del solar: 308.80 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 25.505 metros con el solar 4 del bloque GC; por el SUR, en una distancia de 13.241 metros y un arco de 5.498 metros, con la Calle 46-B; por el ESTE, en una distancia de 15.776 metros con la Calle 45-B; y por el OESTE, en una distancia de 7.901 metros y un arco de 4.08 metros, con la Calle 46-B. Enclava una casa de concreto para residencia de una familia. Consta inscrita al folio 84 del tomo 274 de Canóvanas, finca número #12,317, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente
dirección: Urbanización Villas de Loíza, GC-5 Calle 46, Loíza, P.R. 00772. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $110,766.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #142, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de marzo de 2013, ante la notario Maritza Guzmán Matos, inscrita al tomo Karibe de Loíza, finca # 12,317, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $110,766.66. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $73,844.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $55,383.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $100,969.26, más los intereses que se acumulen desde el 1ro de noviembre de 2017, con una tasa de interés razón del 3.75% anual, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4.00% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago, entre otros, de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $11,076.60, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se haya hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos corres-
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 16 de febrero de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.
LUIS FELIPE MARQUEZ PANTOJAS
Demandada Civil Núm.: CA2018CV03125. Salón: 408. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: LUIS FELIPE MARQUEZ PANTOJAS; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la)
Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número ciento cuarenta y dos (142) para fines residenciales localizado en la cuarta (4ta) planta del edificio número uno (1) del Condominio Sabana Abajo Apartments, situado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene un área de aproximadamente setecientos ochenta y seis punto setenta y cinco (786.75) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y tres punto trece (73.13) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en treinta y seis punto cinco (36.5) pies lineales, equivalentes a once punto trece (11.13) metros lineales, con el apartamento ciento cuarenta y tres (143); por el SUR, en treinta y seis punto cinco (36.5) pies lineales, equivalentes a once punto trece (11.13) metros lineales, con el apartamento ciento cuarenta y uno (141); por el ESTE, en veintidós punto ochenta y tres (22.83) pies lineales, equivalentes a seis punto noventa y seis (6.96) metros lineales, con el pasillo comunal del edificio; y por el OESTE, en veintidós punto ochenta y tres (22.83) pies lineales, equivalentes a seis punto noventa y seis (6.96) metros lineales, con el área exterior del edificio. Consta de sala-comedor, cocina, recibidor, tres (3) dormitorios, y un (1) baño. Su puerta de acceso comunica al pasillo comunal del edificio, que comunica con la escalera comunal del edificio, la cual da acceso al pasillo comunal del edificio que llega hasta el exterior. Le corresponde una participación equivalente a tres punto uno uno cinco tres por ciento (3.1153%) en los elementos comunes generales. Le corresponde para su único y exclusivo uso como elemento común limitado, el estacionamiento número ciento cuarenta y dos (142). Este apartamento conlleva una participación con los demás titulares en los elementos comunes de y a través del Condominio Sabana Abajo Apartments que se relacionan en la finca matriz equivalente al porcentaje o porcentajes que se expresan en la citada inscripción de dicha finca, derecho que regirá por las disposiciones de la ley y por el Reglamento Administrativo del Condominio. Consta inscrita al folio 49 del tomo 991 de Carolina, finca número #41,348, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. La propiedad objeto de ejecución
está localizada en la siguiente dirección: Condominio Sabana Abajo Apartments, Apto. 142 Edificio #1, Carolina, P.R. 00983. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,500.00, sin intereses anual, vencedero el día 31 de mayo del 2015, constituida mediante la escritura número 157, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 31 de mayo del 2007, ante el notario José Orlando Mercado Gely, e inscrita al folio 49 del tomo 991 de Carolina, finca número 41,348, inscripción 3ra. Sujeta a condiciones de venta por el término de 8 años, bajo el Programa “La Llave para tu Hogar”. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $80,388.66, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Modificación #367, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de junio de 2016, ante el notario Alexandra M. Serracante Cadilla, inscrito al tomo Karibe, finca #41,348, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 4 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $80,388.66. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $53,592.44. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera, o sea, la suma de $40,194.33. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $79,397.08: compuesta por la suma de $2,363.06, como balance diferido (piggyback) la cual no genera intereses y la suma principal de $77,034.02, más intereses a razón del 5.125% anual, desde el 1ro de noviembre de 2017, hasta el presente y la los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más la suma equivalente a $8,965.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 16 de febrero de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR
E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante Vs.
MARIA DEL CARMEN DEL HOYO TORRES, POR SÍ Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA VIUDAL DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO AGOSTO BERRIOS; LA SUCESION DE FRANCISCO AGOSTO BERRIOS COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: CG2021CV00962. Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en J-35 CALLE 14, URB. PASEO DE LA CEIBA, JUNCOS, PR 00777 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Paseo de la Ceiba localizado en el Barrio Ceiba Norte del término municipal de Juncos, Puerto Rico, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del Solar J-35, área de 637.557 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 27.22 metros lineales, con el solar número 34 del mismo bloque; por el SUR, en 29.43 metros lineales, con el solar número 36 del mismo bloque; por el ESTE, en tres alineaciones con arcos, que suman 17.41 metros lineales, con Calle número 14 de la Urbanización y por el OESTE, en varias alineaciones conLEGAL NOTICE tinuas y distintas que suman ESTADO LIBRE ASOCIADO 13.06 metros lineales, con el
solar número 26 del mismo bloque y dos que suman 24.58 metros lineales, con el solar número 25. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 53 del Tomo 408 de Juncos, finca número 15,335, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $130,637.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $87,091.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $65,318.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 187 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de agosto de 2015, ante el Notario Ricardo Marin Arias, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Juncos, finca número 15,335, inscripción 8va, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma $118,375.11 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2020, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además María Del Carmen Del Hoyo Torres y La Sucesión de Francisco Agosto Berrios adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $13,063.70. Además María Del Carmen Del Hoyo Torres y La Sucesión de Francisco Agosto Berrios se comprometió a pagar una suma equivalente a $13,063.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
The San Juan Daily Star equivalente a $13,063.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 22 de febrero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
Monday, February 28, 2022
SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
LUNA RESIDENTIAL III, LLC Demandante V.
SUCESIÓN DE RAFAEL ROQUE AGOSTO, COMPUESTA POR: JOSÉ RAFAEL ROQUÉ VELÁZQUEZ, FÉLIX RAFFEL ROQUÉ VELÁZQUEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CARMINA VELÁZQUEZ MARCANO, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA
Demandados Civil Núm.: ECD2018-0036. (802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: PUBLICO EN GENERAL.
El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Extensión Twins Valley marcada con el número dos (2), localizado en el Barrio Rio Cañas de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de cuatro mil trescientos noventa y cuatro punto tres mil seiscientos cuarenta y ocho (4,394.3648) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Quebrada y parte de la finca de la cual se segrega; por el SUR, con el Solar número uno (1), en veinticuatro punto mil cuatrocientos sesenta y nueve (24.1469) metros; por el ESTE, con Servidumbre pluvial y Calle C de la Urbanización; y por el OESTE, con terrenos de Francisco Biscal. Dirección Física: Ext. Twins Valley, Lote 2 Calle C, Caguas, PR 00725. Finca 53,344, inscrita al folio 255 del
tomo 1,579 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Primera de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $31,197.53, más la suma de $5,638.03, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $265,000.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $176,666.67. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $132,500.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 22 de febrero de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR MUNICIPAL DE UTUADO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.
SUCESIÓN DE ANTONIO
NEGRÓN RAMOS, COMPUESTA POR SU VIUDA, ADALINA TORRES MOLINA T/C/C ADELINA TORRES RAMOS T/C/C ADELINA RAMOS MOLINA, POR SÍ Y POR CONCEPTO DE USUFRUCTO VIUDAL; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANTONIO NEGRÓN RAMOS; MIRIAM VILLANUEVA NEGRÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
MENENDEZ, T/C/C POSIBLES HEREDEROS JUANA MALDONADO DE NOMBRES COMPUESTA POR DESCONOCIDOS COMO MANUEL FRANCO MIEMBROS DE LA MALDONADO, SUCESION DE JESUS JUAN FRANCO S. VALCARCEL, T/C/C Demandante V. MALDONADO, JOSE JESUS S. VALCARCEL SUCESIÓN DE HERMINIA FRANCO MALDONADO, DE DE JESUS, T/C/C ORTIZ BURGOS Y OTROS FULANO DE TAL Y JESUS SAMUEL Demandado(a) VALCARCEL DE JESUS. SUTANO DE TAL COMO Civil: GM2019CV00251. Sobre: MARITZA VALCARCEL POSIBLES HEREDEROS COBRO DE DINERO, EJECUDE NOMBRES COMO MIEMBRO DE LA CIÓN DE HIPOTECA POR LA DESCONOCIDOS; SUCESION DE JESUS VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR CENTRO DE S. VALCARCEL, T/C/C EDICTO. RECAUDACIONES JESUS S. VALCARCEL A: FULANO DE TAL Y DE INGRESOS DE JESUS, T/C/C JESUS SUTANO DE TAL COMO SAMUEL VALCARCEL DE MUNICIPALES; Y A LOS POSIBLES HEREDEROS ESTADOS UNIDOS DE JESUS. DE NOMBRES EL SECRETARIO(A) QUE AMERICA DESCONOCIDOS DE LA SUSCRIBE LE NOTIFICA A Demandado(a) SUCESIÓN DE HERMINIA USTED QUE EL 16 DE FEBRE- Civil: AR2021CV01038. Sobre: DE 2022, ESTE TRIBUNAL EJECUCIÓN DE HIPOTECA ORTIZ BURGOS, T/C/C RO HA DICTADO SENTENCIA, POR LA VÍA ORDINARIA. NOHERMINIA ORTIZ. SENTENCIA PARCIAL O RE- TIFICACIÓN DE SENTENCIA AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1
Demandado(a) Civil Núm.: UT2021CV00406. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. NOTIFICA- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) CIÓN DE SENTENCIA POR EL SECRETARIO(A) que susEDICTO. cribe le notifica a usted que el A: JOHN DOE Y de febrero de 2022, este RICHARD ROE, COMO 15 Tribunal ha dictado Sentencia, POSIBLES HEREDEROS Sentencia Parcial o Resolución DESCONOCIDOS DE en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada ANTONIO NEGRÓN en autos donde podrá usted enRAMOS. (Nombre de las partes a las que se le terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta nonotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- tificación se publicará una sola cribe le notifica a usted que el vez en un periódico de circula16 de febrero de 2022, este ción general en la Isla de PuerTribunal ha dictado Sentencia, to Rico, dentro de los 10 días Sentencia Parcial o Resolución siguientes a su notificación. Y, en este caso, que ha sido debi- siendo o representando usted damente registrada y archivada una parte en el procedimiento en autos donde podrá usted en- sujeta a los términos de la Senterarse detalladamente de los tencia, Sentencia Parcial o Retérminos de la misma. Esta no- solución, de la cual puede estificación se publicará una sola tablecerse recurso de revisión vez en un periódico de circula- o apelación dentro del término ción general en la Isla de Puer- de 30 días contados a partir to Rico, dentro de los 10 días de la publicación por edicto de siguientes a su notificación. Y, esta notificación, dirijo a usted siendo o representando usted esta notificación que se consiuna parte en el procedimiento derará hecha en la fecha de la sujeta a los términos de la Sen- publicación de este edicto. Cotencia, Sentencia Parcial o Re- pia de esta notificación ha sido solución, de la cual puede es- archivada en los autos de este tablecerse recurso de revisión caso, con fecha de 22 de feo apelación dentro del término brero de 2022. En GUAYAMA, de 30 días contados a partir Puerto Rico, el 22 de febrero de la publicación por edicto de de 2022. MARISOL ROSADO esta notificación, dirijo a usted RODRÍGUEZ, SECRETARIA. esta notificación que se consi- ISA MARIE FIGUEROA LEÓN, derará hecha en la fecha de la SECRETARIA AUXILIAR. publicación de este edicto. CoLEGAL NOT ICE pia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este ESTADO LIBRE ASOCIADO caso, con fecha de 23 de febre- DE PUERTO RICO TRIBUro de 2022. En Utuado, Puerto NAL GENERAL DE JUSTICIA Rico, el 23 de febrero de 2022. TRIBUNAL DE PRIMERA INSDIANA ÁLVAREZ VILLANUE- TANCIA SALA DE GUAYNABO VA, SECRETARIA REGIONAL. - SUPERIOR BRENDA L. DE JESÚS VÉLEZ, FINANCE OF AMERICA SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB,
29
SOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 22 DE FEBRERO DE 2022. LIC. COBB VÉLEZ, NICOLE MARIE. NCOBB@ ESQLEGALPR.COM. EN GUAYNABO, PUERTO RICO, A 22 DE FEBRERO DE 2022. LAURA SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA AUXILIAR.
POR EDICTO.
A: MANUEL FRANCO MALDONADO, JUAN FRANCO MALDONADO, JOSE FRANCO MALDONADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO CUALQUIER MIEMBRO AUN DESCONOCIDO DE LA SUCESION DE JUANA MALDONADO MELENDEZ, T/C/C JUANA MALDONADO MENENDEZ, T/C/C JUANA MALDONADO.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicLEGAL NOTICE to de esta notificación, dirijo a ESTADO LIBRE ASOCIADO usted esta notificación que se DE PUERTO RICO TRIBUNAL considerará hecha en la fecha REVERSE, LLC GENERAL DE JUSTICIA SALA de la publicación de este edicVs to. Copia de esta notificación SUPERIOR DE MANATÍ VALCARCEL, JESUS S REVERSE MORTGAGE ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 (SUCN) SOLUTIONS, INC. de febrero de 2022. En Manatí, Caso: D2CD2017-0098. Sobre: Demandante V. Puerto Rico, el 23 de febrero EJECUCIÓN DE HIPOTECA. SUCESION DE de 2022. VIVIAN Y. FRESSE NOTIFICACIÓN DE SENTENJUANA MALDONADO GONZÁLEZ, SECRETARIA. CIA POR EDICTO. SARAY SALGADO, SECRETAMELENDEZ T/C/C FULANO DE TAL Y JUANA MALDONADO RIA AUXILIAR.
SUTANO DE TAL COMO
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA.
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, d/b/a CHRISTIANA TRUST, as indenture trustee , for the CSMC 2015-PR1Tirust, Mortgage Backed Notes , Series 2015-PR-1, Demandante vs .
Dorninick Santiago por si; Blanca Torres Santiago por sí y la Sociedad legal de Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NÚM.: CA2019CV04352. SOBRE: ACCION IN REM DE EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Hector Peña Rodriguez, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina , a los demandados y al publico en general les notifico que. cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Caguas. con fecha 25 de enero de 2022 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $309,939.49 de principal, dictada el 19 de marzo de 2021 y notificada por edicto el 29 de junio de 2021 y publicada en el periódico The San Juan Daily Star y notificada por correo certificado el 6 de julio de 2021. por lo que procederé a vender en pública subasta. al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo , giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, tlt’Ulo e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Cond. ESJ Towers, Apt 468, Carolina, PR 00979 URBANA: Horizontal property: Individualizad two (2) bedrooms apartment of reinforced concrete, concrete blocks and for residential use, situated in the Municipality of Carolina, Puerto Rico. identified with number Four Hundred Sixty-Eight (468). located at the North part of the fourth (41111 floor o:f the building known as E.S.J. Towers Condomlnium. This apartment has an area of approximately one thousand one hundred twenty-four point zero six (1,124.06) square feet and is bounded on the NORTH, by the interior wall which separates it from the apartment number Four Hundred Seventy (470); on the WE8T, by the lnteriorwell which separates it from the common hallway;
30 on the SOUTH, by the interior wall which separates it from the apartment number Four Hundred Sixty Six (466) ; and on the WEST, by the exterior wall of the building. The entrance to this apartment communicates with a common use hallway and the common use stairways. elevators and ground. that gives access to State Road Number One Hundred Eighty-Seven (187). Se le asigna un área de estacionamiento marcado con el número del apartamento”. lnscrita como finca número treinta y un mil setecientos cincuenta (31.750). al folio ciento veinte (120) del tomo seiscientos uno (601) de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico. Sección Primera (1ra) de Carolina. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas. según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe. por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $309,939.49 de principal; más intereses al 2.500%, desde el 1ro de febrero de 2019, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento más el 10% del principal para cubrir costas. gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada. la cual es $289,470.89 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta. se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $192,980.59. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta. en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $144,735 .45. La primera subasta se llevará a cabo el 23 de marzo de 2022, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 30 de marzo de 2022, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 6 de abril de 2022, a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevaran a efecto en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina . Del estudio de titulo realizado surge los siguientes gravámenes posteriores: “Aviso de Demanda dictado el 15 de noviembre de 2012 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Carolina caso clvil #ECD2012-1789 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Banco Bilbao Vizcaya Argentaría Puerto Rico vs Dominick Santiago y
Blanca Torres Santiago donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 7ma reducida a $288.549 .28 o la venta en pública subasta. anotado al folio 40 del tomo 1021 de Carolina Norte. finca #31750 el 26 de abril de 2013. anotación “A” Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor. quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando . y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general. una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones . y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta. tales como. la Alcaldía. el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores . previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la Sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores . Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca. así como la de la subasta. estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables. en la Secretarla del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes. si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes: entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos. sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados , de los acreedores posteriores, de los licitadores. partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes . Librado en Carolina, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2022. Hector L Peña Rodriguez, Alguacil Placa 278.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022 PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE JUAN IRIZARRY RUIZ COMPUESTA POR MARÍA MAGDALENA IRIZARRY RUIZ, JOSÉ A. IRIZARRY RUIZ, ANA MILAGROS IRIZARRY RUIZ, JOSÉ MARCIAL IRIZARRY RUIZ, BENITO IRIZARRY RUIZ, MELCHOR IRIZARRY RUIZ; LA SUCESIÓN DE CECILIO IRIZARRY RUIZ COMPUESTA POR CELYS IRIZARRY SEPÚLVEDA; NECEL IRIZARRY SEPÚLVEDA; CÉSAR RICARDO IRIZARRY SEPÚLVEDA; SUTANITO Y PERENGANITO DE TAL, MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE OLGA LUDY PÉREZ NIEVES T/C/C OLGA L. PÉREZ NIEVES COMPUESTA POR VIRGINIA PÉREZ NIEVES Y SUTANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Civil Núm.: CA2019CV04812. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 28 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar Número Tres (3) de la manzana 4NS radicado en la Urbanización Villa Fontana, situada en el barrio Sabana Abajo de Carolina, con un área de 300 metros cuadrados con 7 centésimas de metro cuadrado. En lindes por el NORTE: con la calle Trecientos veintiocho (328) distancia de 13.860; por el SUR: con los solares Números Nueve (9) y Diez (10), distancia de 13.860 metros; por el ESTE: con el solar Número Cuatro (4), distancia de 21.650 metros; y por el OESTE: con el solar Número Dos (2), distancia de 21.650 metros. Contiene una casa de concreto para una sola familia. La propiedad consta inscrita al folio 132 del tomo 324 de Carolina, Finca 12284. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 133 del tomo 324 de Carolina, Finca 12284. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción tercera (3ra). DIRECCIÓN FÍSICA: URB. VILLA FONTANA, 4NS3 VÍA 46, CAROLINA, PR 00983-4825. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $74,140.00. SEGUNDA: 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $49,426.66. TERCERA: 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO:$37,070.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $74,140.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,426.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,070.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $18,998.94 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8% anual desde el 1 de junio de 2019 hasta su completo pago, más $105.46 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,740.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del
préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Juan Irizarry Ruiz compuesta por Fulano y Mengano de Tal, la Sucesión de Olga Ludy Pérez Nieves también conocida como Olga I. Pérez Nieves compuesta por Sutano y Perencejo de Tal, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso Civil Número CA2019CV04812, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $18,998.94 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de diciembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
HIRAM LÓPEZ RAMOS, KEILA SUIZEL KUILAN RUIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV00092. (404). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 30 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 1-G en el primer piso del Edificio Número Cinco (5) del Condominio Lucerna localizado en la Avenida Pontezuela, colindante con la Urbanización Country Club en el Municipio de Carolina, Puerto Rico. Esta construido todo de concreto reforzado y bloques de concreto y tiene un área superficial de 88.14 metros cuadrados. Está localizado al Sureste del pasillo de entrada Número dos (2) en el primer piso. La entrada principal de este apartamento está localizada en frente de la salacomedor. Comunica inmediatamente al pasillo comunal que a su vez se comunica con las escaleras hacia el primer y tercer piso. Colinda por el SUR: en 3.30 metros, con la pared del dormitorio Número dos (2) y en 4.55 metros con el apartamento número 1-D; por el NORTE: en 7.85 metros, con el pasillo de entrada que esta frente con el apartamento número 1-H; por el ESTE: en 12.16 metros, con la pared exterior Este; por el
OESTE: en 12.16 metros, con el apartamento número 1-E. Este apartamento se usará para propósitos residenciales y contiene lo siguiente: sala, comedor, cocina, lavandería, un baño, un pasillo que da acceso a los dormitorios, tres (3) dormitorios con su closet, un guardarropa de cama y un balcón o terraza. A este apartamento le corresponde un área de estacionamiento marcado con el Número 5 1G. Le corresponde una participación de .5540% en los elementos comunes del Condominio. La propiedad consta inscrita al folio 251 del tomo 635 de Carolina, Finca 32899 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Carolina, Finca 32899 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción sexta. (6ta). DIRECCIÓN FÍSICA: COND. LUCERNA EDIF. 5 APT. 1G, CAROLINA, PR 00987. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $89,302.00. SEGUNDA: 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $59,534.66. TERCERA: 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $44,651.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $89,302.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,534.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,651.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $86,756.80 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.25% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $391.83 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,930.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior
a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Hiram López Ramos y Keila Suizel Kuilan Ruiz (solteros), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso Civil Número CA2019CV00092, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $86,756.80 y otras cantidades, según Demanda de fecha 10 de enero de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
SUCESIÓN DE CARMELO MORA ROSADO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL COMO
The San Juan Daily Star
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ROSA HILDA PIÑA LÓPEZ COMPUESTA POR JUDITH ENCARNACIÓN PIÑA, NILDA ENCARNACIÓN PIÑA Y SUCESIÓN DE DORIS ENCARNACIÓN PIÑA COMPUESTA POR BRIGGITTE CABAN, KAITHELYN CABAN Y ZABY CABAN; FULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ROSA HILDA PIÑA LÓPEZ Y LA SUCESIÓN DE DORIS ENCARNACIÓN PIÑA
Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00711. (307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: BRIGGITTE CABÁN, KAITHELYN CABÁN, ZABY CABÁN HEREDEROS DE DORIS ENCARNACIÓN PIÑA a las siguientes direcciones: QUEBRADA SECA COMMUNITY, LOT 176 CALLE 13, CEIBA, PR 00735, 6116 PARC QDA SECA, CEIBA, PR 00735-3506, SECTOR EL SOL, #7 CALLE 2, CEIBA, PR 00735, 627 E CLEMENTINE ST., PHILADELPHIA PA 191342333, 606 E LIPPINCOTT ST., PHILADELPHIA, PA 19134-2307 Y 1316 W FARMS RD APT 5E, BRONX, NY 10459-1639. FULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE CARMELO MORA ROSADO, DE ROSA HILDA PIÑA LÓPEZ Y DE LA SUCESIÓN DE DORIS ENCARNACIÓN PIÑA.
Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $25,985.83 de principal, más intereses a razón de 4½%, desde el 1 de octubre de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $91.48 por cargos por mora, más la suma de $5,980.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de abogado. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: RÚSTICA: Parcela número ciento setenta y seis (176) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Quebrada Seca, del Barrio Quebrada Seca de Ceiba, Puerto Rico, con una cabida de trescientos sesenta y cuatro metros cuadrados (364.00 m.c.). En lindes por el NORTE, con calle número trece (13) de la comunidad; por el SUR, con parcela número ciento noventa y uno (191) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número ciento setenta y cinco (175) de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número ciento setenta y siete (177) de la comunidad. Inscrita al folio 80 del tomo 97 de Ceiba, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo, finca número 7,864. La hipoteca consta inscrita al folio 136 del tomo 155 de Ceiba, inscripción 6ta., Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A., Sec. 2785 entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 14 de febrero de 2022 en Fajardo, Puerto Rico. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIO-
Monday, February 28, 2022 NAL. LINDA I. MEDINA MEDI- Usted deberá presentar su aleNA, SECRETARIA AUXILIAR gación responsiva a través del DEL TRIBUNAL I. Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SULEGAL NOTICE MAC), al cual puede acceder ESTADO LIBRE ASOCIADO utilizando la siguiente direcDE PUERTO RICO TRIBU- ción electrónica: http://unired. NAL DE PRIMERA INSTANCIA ramajudicial.pr, salvo que se SALA SUPERIOR DE BAYA- represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar MÓN REVERSE MORTGAGE su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted FUNDING LLC. deja de presentar su alegación Demandante Vs. responsiva dentro del referido RAMON CINTRON término, el tribunal podrá dicMIRO T/C/C RAYMOND tar sentencia en rebeldía en su CINTRON MIRO T/C/C contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o RAMON CINTRONMIRO T/C/C RAYMOND cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreCITRON T/C/C ción, lo entiende procedente. RAYMOND CINTRON Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido POR SÍ Y EN CUANTO R.U.A. 15,622 A LA CUOTA VIUDAL TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD USUFRUCTUARIA; FORT LAUDERDALE, FL 33309 SUCESION MARIA Telephone: (954) 343 6273 ESTHER ROSADO Frances.Asencio@gmlaw.com RODRIGUEZ T/C/C MARIA Expedido bajo mi firma, y sello E. ROSADO DE CINTRON del Tribunal, en Carolina, PuerRico, hoy 11 de febrero de T/C/C MARIA E. ROSADO to 2022. LCDA. MARILYN APONRODRIGUEZ T/C/C MARIA TE RODRÍGUEZ, SECRETAROSADO RODRIGUEZ RIA REGIONAL. MARICRUZ T/C/C MARIA ESTHER APONTE ALINEA, SECRETAROSADO T/C/C MARIA RIA AUXILIAR.
E. ROSADO T/C/C MARIA ROSADO COMPUESTA POR MÓNICA CINTRON ROSADO, WENDY CINTRON ROSADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: CA2021CV01777. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: MÓNICA CINTRON ROSADO Y WENDY CINTRON ROSADO COMO MIEMBROS DE LA SUCESION MARIA ESTHER ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA E. ROSADO DE CINTRON T/C/C MARIA E. ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA ESTHER ROSADO T/C/C MARIA E. ROSADO T/C/C MARIA ROSADO.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICOTRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ORIENTAL Parte Demandante V.
JACKELINE DE LEÓN MATEO
Parte Demandada Civil Núm.: TJ2020CV00438. Sala: 408. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JACKELINE DE LEÓN MATEO.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Juan A. Santos Berrios P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: rab@agslegalpr.com o jrg@agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede
acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 16 de febrero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
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Reggie Díaz Hernández, BERMÚDEZ & DIAZ, LLP, 500 Calle De La Tanca, Suite 209, San Juan, Puerto Rico 00901, Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664, rdíaz@bdprlaw.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citársele, ni oírsele. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 17 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. FERNÁNDEZ DEL VALLE, LUZ E., SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE GUAYDE PUERTO RICO TRIBU- NABO NAL DE PRIMERA INSTANCIA MIGUEL ÁNGEL TORRES SALA SUPERIOR DE SAN FIGUEROA Y SU ESPOSA JUAN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
JOSÉ LUIS LÓPEZ MÁRQUEZ, SU ESPOSA GLORIA MARÍA RAMOS DÁVILA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV08400. (604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JOSÉ LUIS LÓPEZ MÁRQUEZ, SU ESPOSA GLORIA MARÍA RAMOS DÁVILA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
RAMONITA GARCÍA CENTENO; FELISA GARCÍA CENTENO; ARMANDO GARCÍA REYES; JUSTINA GARCÍA CENTENO; GLADYS JEANETTE ROSARIO ALAMO; REYNALDO MONTAÑEZ GARCÍA; ÁNGEL LUIS MONTAÑEZ GARCÍA; YADIRA MONTAÑEZ GARCÍA; YOLANDA MONTAÑEZ GARCÍA; DAISY TORRES GARCÍA; JOSÉ ANTONIO GARCÍA SCHMIDT; NANCY MONTAÑEZ; ANTONIO GARCÍA CENTENO Y SU ESPOSA MARCELINA REYES DE JESUS, FÉLIX VÉLEZ REYES Y SU ESPOSA MARTA GARCÍA CENTENO Demandante Vs.
SUCESIÓN PRESUNTA Y/O DESCONOCIDA DE MODESTA URBINA MERCED COMPUESTA POR FELIPA, RAFAEL, JULIA, EUSTAQUIO, ROSA, CECILIO, CARMELA, EPIFANIO, VICTORIA, ALEJANDRINA, ANTONIO, ARCADIA Y FÉLIX TODOS DE APELLIDOS URBINA GARCÍA, JUAN DEL PUEBLO, JUANA DEL PUEBLO MUNICIPIO DE GUAYNABO
Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva Demandado en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Civil Núm.: BY2021CV03210. de San Juan y enviando copia Sala: 201. Sobre: REANUa la parte demandante: Lcdo. DACIÓN DE TRACTO INTE-
PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES YO, EDUARDO ALDEBOL A: SUCESIÓN MIRANDA, Alguacil del DESCONOCIDA O Tribunal de Primera PRESUNTA DE MODESTA Instancia, Sala de Caguas, URBINA MERCED. al público en general, Por la presente se les notifica a POR LA PRESENTE ustedes, que se ha presentado HAGO SABER: en la Secretaría del Tribunal CERTIFICO Y HAGO de Primera Instancia, Sala de SABER Guaynabo, la demanda de epí-
RRUMPIDO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EUA.
grafe, en la que, en síntesis, se alega que son ustedes parte indispensable en la demanda de Reanudación de Tracto Interrumpido para el otorgamiento de escrituras de un inmueble sito en el barrio Mamey de Guaynabo, Puerto Rico, del que los demandantes alegan haber adquirido predios por prescripción. Se les emplaza y requiere que presenten al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberán notificar al representante legal de la parte demandante: Lic. Jaime Rodriguez Rivera, quien tiene bufete abierto en el #30 de la Calle Reparto Piñero, Guaynabo, Puerto Rico 00969-5650, Teléfono (787) 720-9553, e-mail: bufete.rodríguezrivera@gmail. com y se notifica a ustedes que de no comparecer a contestar esta demanda dentro de los treinta (30) días siguientes después de haberse publicado el edicto, la parte demandante podrá solicitar la anotación de rebeldía y lograr que se dicte sentencia, concediéndosele el remedio solicitado sin más citarles ni oírles. Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 14 de febrero de 2022. LCDA. LAURA L. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.
ORIENTAL BANK Demandante v.
ILEANA BONILLA LUCIANO
Demandados CIVIL NÚM. CG2021CV01326. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
AL PUBLICO EN GENERAL; A LA
Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el día 16 de marzo de 2022, a las 10:45 de la mañana, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZOTAL: Apartamiento número trescientos uno (301) del Edificio “Caguas Tower” ubicado en la Calle Z equina Cipres de las Urbanizaciones Boneville y Villa Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico. El apartamento este situado en el ala Este de la planta tercera del Edificio, que da hacia el área de estacionamiento. Su puerta de entrada abre contrario al vestíbulo o pasillo que comunica al apartamento con el vestíbulo central de la planta, donde se encuentran situados los ascensores y las dos (2) escaleras interiores del Edificio. Consta de tres (3) dormitorios, dos (2) baños, sala-comedor, cocinalavandería y balcón. Colinda por el OESTE, en veinticinco (25) pies, con seis (6) pulgadas, con el apartamento trescientos dos (302), en ocho (8) pies cero (0) pulgadas con el exterior y en diez ( 10) pies cero (0) pulgadas con el pasillo; por el ESTE, en treinta y tres (33) pies cero (0) pulgadas con el exterior, que da hacia el área de estacionamiento; por el SUR, en veinticinco (25) pies seis (6) pulgadas, con el exterior; que da hacia una Calle de entrada a los terrenos del Edificio; y por el NORTE, en veinticinco (25) pies seis (6) pulgadas, con el apartamento número trescientos ocho (308). El área total es de novecientos setenta y cuatro puntos ochenta y dos (974.82) pies cuadrados. Porciento que presenta del conjunto del inmueble: .65228%. Estacionamiento que le corresponde a este apartamiento el espacio de su igual número para estacionar un automóvil. Consta inscrita al folio 48 del tomo 837 de Caguas, finca 27747, Registro de la Propiedad de Caguas, Primera Sección. La dirección física es: Caguas Tower Apartamento 301 Caguas, PR 00725. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $40,290.00. La venta se lleva-
32 rá a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 8 de octubre de 2021 y notificada el 18 de octubre de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $39,380.49 de principal, más $1,286.61 de intereses acumulados hasta 30 de abril de 2021, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $7.15 diarios, más la cantidad de $51.60 por recargos, más $87.48 de otros cargos; más $144.54 por “Escrow Balance”; más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $4,029.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 24 de marzo de 2022, a las 10:45 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será $26,860.00 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 31 de marzo de 2022, a las 10:45 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será $20,145.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales. El inmueble antes relacionado consta de afectos de gravamen preferencial. Aviso de Demanda de fecha 1 de junio del 2021, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2021CV01326, seguido por Oriental Bank, contra Ileana Bonilla Luciano, por la suma de $39,380.49, anotado el día 9 de agosto del 2021, al tomo Karibe de Caguas, finca número 27,747, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el
rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero del 2022. EDUARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.
SUCESIONES DE MANUEL M. GÓMEZ CABASSA Y MARIA L. NEGRÓN GÓMEZ COMPUESTA POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHAS SUCESIONES, JOHN DOE
Demandadas Civil Núm.: SJ2022CV01002. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIAD DE PUERTO RICO, S.S.
A: SUCESIONES DE MANUEL M. GÓMEZ CABASSA Y MARIA L. NEGRÓN GÓMEZ COMPUESTA POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHAS SUCESIÓNES Y JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ a favor de R&G Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $65,290.00, con interés al 7.00%, y vencedero 1 de abril de 2014, según consta escritura número 404, otorgada en San Juan, el día 25 de marzo de 1994, ante el notario Alfonso Prats Lazzarini, inscrita al folio 100 vuelto del tomo 397 de
The San Juan Daily Star
Monday, February 28, 2022
Río Piedras Norte, finca de 2017. Así resulta de RELICTOS; CENTRO número 8,958 de Río la escritura número 147 DE RECAUDACIÓN DE Piedras Norte, Registro otorgada en San Juan INGRESOS MUNICIPALES de la Propiedad de Puerto el 30 de abril de 2002, (CRIM) Parte Demandada Rico, Segunda Sección de ante el notario Víctor E. San Juan. Nuñez Arco, inscrita a la Civil Núm.: CA2021CV02097. (401). Sobre: COBRO DE DIPor la presente se le emplaza finca 46,746, Registro de NERO, EJECUCIÓN DE HIPOy notifica que debe contestar la la Propiedad de Puerto TECA POR LA VÍA ORDINAdemanda incoada en su contra Rico, Primera Sección RIA. ESTADOS UNIDOS DE dentro del término de treinta de Caguas. El Pagaré AMÉRICA, EL PRESIDENTE (30) días a partir de la publicaDE LOS ESTADOS UNIDOS, ción del presente edicto. Usted fue suscrito bajo el EL ESTADO LIBRE ASOCIAdeberá presentar su alegación testimonio 3,616. DO DE PUERTO RICO, SS. responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son. ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERM UDEZ & DIAZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 22 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LOYDA M. COURVERTIER REYES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son. ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Edificio Ochoa Suite 200 500 Calle De La T anca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo firma y el sello de este Tribunal, hoy LEGAL NOTICE 17 de febrero de 222. IRASEESTADO LIBRE ASOCIADO MIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECREDE PUERTO RICO TRIBU- TARIA GENERAL INTERINA. NAL DE PRIMERA INSTANCIA BRENDA L. TORRES PÉREZ, SALA DE CAGUAS SECRETARIA AUXILIAR.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.
JOSE LUIS ORTEGA CUESTA, WANDA IVETTE ARUZ ROSA, JOHN DOE
Demandadas Civil Núm.: CG2021CV01626. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.
LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE GLORIA MARRERO CHÉVERE COMPUESTA POR: JOSÉ MOJICA MARRERO, LIZZETTE MOJICA MARRERO, MARISOL A: JOHN DOE MOJICA MARRERO, COMO TENEDOR MENGANO DE TAL, DESCONOCIDO DEL POSIBLE HEREDERO PAGARÉ como tenedor DESCONOCIDO; desconocido de DEPARTAMENTO Pagaré por la cantidad DE HACIENDA POR de $184,800.00, con CONDUCTO DE LA intereses al 7.37% anual. Vencimiento el 1 de mayo DIVISIÓN DE CAUDALES
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 3 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el Número Treinta y uno (31) de la manzana QR, con un área superficial de 279.30 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con la calle Número Treinta y nueve (39), distancia de 13.30 metros; por el SUR: con los solares Números uno (1) y dos (2), distancia de 13.30 metros; por el ESTE: con el solar Número Treinta y dos (32), distancia de 21.00 metros; y por el OESTE: con el solar Número Treinta (30), distancia de 21.00 metros. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia. La propiedad consta inscrita al folio 176 del tomo 224 de Carolina, Finca 8447, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 98 vuelto del tomo 957 de Carolina, Finca 8447, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción duodécima (12ma). DIRECCIÓN FÍSICA: URB VILLA FONTANA, QR31 VÍA 19, CAROLINA PR 00983-4708. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $75,000.00. SEGUNDA: 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $50,000.00. TERCERA: 4 DE MAYO DE 2022 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $37,500.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $75,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $50,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $54,342.49 de principal, intereses sobre dicha suma de 6.875% anual desde el 1 de junio de 2020 hasta su completo pago, más $295.68 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Gloria Marrero Chévere compuesta por José Mojica Marrero, Lizzette Mojica Marrero, Fulano y Mengano de tal, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones e Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso Civil Número CA2021CV02097, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $54,342.49 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de agosto de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
DEICY MARÍA GONZÁLEZ SANTANA T/C/C DEICY M. GONZÁLEZ SANTANA
Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV02110. (404). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 15 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 14 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor
en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento B-37 en el inmueble sometido al Régimen de la Propiedad Horizontal conocido como Condominio Torrecillas, localizado entre las calles números Cuarenta y cinto (45) y Cuarenta y siete (47) de la primera etapa de la Urbanización Jardines de Country Club, en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, en el edificio “B”, construido de concreto reforzado y bloque de concreto, con un área de 1,047.061 pies cuadrados equivalentes a 97.45 metros cuadrados, más o menos, dicho apartamento localizado inmediatamente al Sur del vestíbulo de entrada en el tercer piso del edificio. La entrada principal de este apartamento localizada en la sala de entrada comunica inmediatamente al pasillo que se comunica con las escaleras hacia el segundo y primer piso, donde por el Este, está la plaza y por el Oeste esta la calle Número Cuarenta y siete (47). Linda por el: NORTE: en 6’0”, equivalentes 1.83 metros, más o menos, con el vestíbulo principal de entrada y en 19’ 0” equivalentes a 5.79 metros más o menos, con el hueco que divide los apartamentos al Norte de los que están en la parte central del edifico; por el SUR: en 25’ 0” equivalentes a 7.63 metros, más o menos con el apartamento número B-34; por el OESTE: en 43’6”, equivalentes a 13.27 metros, más o menos con el apartamento número B-35; y por el ESTE: en 43’6”, equivalentes a 13.27 metros, más o menos con la plaza. Este apartamento se usará para propósitos residenciales y contiene lo siguiente: un pasillo, sala, comedor, tres (3) dormitorios con sus respectivos guardarropas, dos (2) baños, lavandería, cocina, guardarropa de cama y balcón. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales una participación equivalente a 2.01%. Le corresponde además un espacio de estacionamiento marcado con el número B-37 marcado en la hoja A-1 del juego de planos generales del proyecto. La propiedad consta inscrita al folio 64 del tomo 482 de Carolina, Finca 18531. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 94 vuelto del tomo 944 de Carolina, Finca 18531. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción séptima (7ma). DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO TORRECILLA II APTO B-37, CAROLINA, PR 00987. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA
The San Juan Daily Star MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $83,300.00. SEGUNDA: 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $55,533.33. TERCERA: 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $41,650.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $83,300.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $55,533.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $41,650.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $68,360.07 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.125% anual desde el 1 de junio de 2018, hasta su completo pago, más $620.85 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,330.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Deicy María González Santana también conocida como Deicy M. González Santana (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso Civil Número CA2021CV02110, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía IN REM, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $68,360.07 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de agosto de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas la-
Monday, February 28, 2022
borables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 11 de febrero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE OROCOVIS
ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante V.
ZENEIDA APONTE CASTELLANO
tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de febrero de 2022. En OROCOVIS, Puerto Rico, el 22 de febrero de 2022. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA. SONIA I. ORTIZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.
SUCESION JUAN IVAN BATISTA ROSARIO RIVERA T/C/C JUAN BATISTA ROSARIO RIVERA T/C/C JUAN B. ROSARIO RIVERA T/C/C JUAN ROSARIO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; EVA CARRIN CARRION T/C/C EVA CARRION DE ROSARIO T/C/C EVA CARRION POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: CG2021CV02369. Demandado(a) Sobre: EJECUCIÓN DE HICivil: OR2020CV00131. NO- POTECA. EMPLAZAMIENTO TIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ESTADOS UNIPOR EDICTO. DOS DE AMÉRICA, EL PREA: ZENEIDA SIDENTE DE LOS ESTADOS APONTE CASTELLANO UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO - HC 02 BOX 8811 RICO, SS.
OROCOVIS, PR 00720.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen-
A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION JUAN IVAN BATISTA ROSARIO RIVERA T/C/C JUAN BATISTA ROSARIO RIVERA T/C/C JUAN B. ROSARIO RIVERA T/C/C JUAN ROSARIO; EVA CARRIN CARRION T/C/C EVA CARRION DE ROSARIO T/C/C EVA CARRION POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy 20 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARTA E. DONANTE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE JOSEFINA MORALES QUIÑONEZ T/C/C JOSEFINA MORALES QUIÑONES COMPUESTA POR RAÚL TORRES MORALES, FULANO y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE FREDDY VILLAFAÑE GARCÍA COMPUESTA POR SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS
Parte Demandada Civil Núm.: CG2021CV02948. (703). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: FULANO Y
MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JOSEFINA MORALES QUIÑONEZ T/C/C JOSEFINA MORALES QUIÑONES, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE FREDDY VILLAFAÑE GARCÍA.
Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $117,128.77 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $1,518.52 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $13,001.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar número 1 de la manzana B de la Urbanización Turabo Gardens de Caguas, con un área de 1050.79 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con la calle #3 servidumbre de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico y Paseo Público distancias de 33.97 metros, 4.25 metros y 1.00 metros, 3.89 metros y un arco de 2.75 metros; por el SUR: con el solar número 2 y la calle número 3, distancias de 24.00 y 4.25 metros, y un arco de 2.75 metros; por el ESTE: con la calle Tres, Paseo Público y servidumbre de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, distancias de 11.50 metros, 9.50 metros 25.08 metros y un arco de 5.50 metros; y por el OESTE: con Paseo Público y servidumbre de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, distancias de 16.33 metros, 1.01 metros y 21.18 metros. Contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia. Inscrita al folio 50 del tomo 550 de Caguas, Finca 18031. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 4 del tomo 1679 de Caguas, Finca 18031. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción undécima. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento el Artículo
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1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 18 de febrero de 2022 en Caguas, Puerto Rico. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. CYNTHIA GARCÍA DEL VALLE, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC. H/N/C ISLAND MORTGAGE T/C/C ISLAND FINANCE POR CONDUCTO DE SU SUCESOR EN DERECHO SANTANDER FINANCIAL SERVICES, INC.; THE MORTGAGE HOUSE, INC.; JUAN FRANCISCO MALDONADO CÓRDOVA T/C/C JUAN F. MALDONADO CÓRDOVA, EVELYN ALVARADO NIEVES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ Parte Demandada
Civil Núm.: VB2022CV00028. (201). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC. H/N/C ISLAND MORTGAGE T/C/C ISLAND FINANCE POR CONDUCTO DE SU SUCESOR EN DERECHO SANTANDER FINANCIAL SERVICES, INC. A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: 207 AVE. PONCE DE LEON, EDIFICIO SANTANDER, ANEXO PISO 2, SAN JUAN, PR 00917-1818, 221 AVE PONCE DE LEON STE 1003, SAN JUAN, PR 00917-1823 Y PO BOX 362589, SAN JUAN, PR 009362589; THE MORTGAGE HOUSE, INC.: A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: COUNTRY CLUB, 915 ROBERTO SANCHEZ VILELLA, SAN JUAN, PR, 00924, AVE. MONSERRATE AB-20, VALLE ARRIBA HEIGHTS, CAROLINA, PR 00983, 915 AVE. CAMPO RICO, SAN JUAN, PR, 00924, 954 PONCE DE LEON AVE., SUITE 400, SAN JUAN, PR 00917, PO BOX 363823, SAN JUAN, PR 009363823; JUAN FRANCISCO MALDONADO CÓRDOVA T/C/C JUAN F. MALDONADO CÓRDOVA, EVELYN ALVARADO NIEVES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA: URB. QUINTAS DE TORTUGUERO, E-5 CALLE RUBI, VEGA BAJA, PR 00693. FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.
Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía judicial. El 6 de septiembre de 2003, Juan Francisco Maldonado Córdova t/c/c Juan F. Maldonado Córdova y su esposa Evelyn Alvarado Nieves constituyeron una hipoteca en San Juan, Puerto Rico, mediante
a la Escritura núm. 370 autorizada por el notario Johnny Correa Noa en garantía de un pagaré suscrito bajo testimonio núm. 1707 por la suma de $11,148.80 a favor de Island Finance Puerto Rico, Inc., o a su orden, con intereses al 15% y vencimiento a la presentación, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número (E5) de la Urbanización Quintas de Tortuguero, radicada en el barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida de (331.92) metros cuadrados, equivalente aproximadamente (0.0844) diez milésimas de una cuerda. Colinda por el NORTE, en una distancia de (15.44) metros lineales, con el solar (E4); por el SUR, en tres distancias: de (6.50) metros lineales, de (1.35) metros lineales, de (6.43) metros lineales y un arco de (5.68) metros lineales, con la calle número (5); por el ESTE, en una distancia de (17.66) metros lineales, con Estancias de Tortuguero Development y por el OESTE, en una distancia de (23.00) metros lineales, con el solar número (E-6). Contiene una casa para fines residenciales. Inscrita al folio 100 del tomo 389 de Vega Baja, Finca 28096. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 96 del tomo 412 de Vega Baja, Finca 28096. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción segunda. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 22 de febrero de 2022, en Vega Baja Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
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Monday, February 28, 2022
Stranded soccer stars, frantic phone calls and a race to flee Kyiv By TARIQ PANJA
I
nside the windowless conference room of the Kyiv hotel where the soccer stars had gathered, the anxiety was growing by the minute. An aborted attempt to flee Ukraine had been a disaster. And the sounds of war — mortar fire, rocket blasts, screeching warplanes — provided a near constant reminder of their precarious circumstances. By Saturday morning the group, made up mostly of Brazilians but now swelled by other South Americans and Italians, numbered as many as 70. The players had come to Ukraine to play soccer; weeks earlier, they had taken the field in Champions League, Europe’s richest competition. Now, with their season suspended and Russian forces advancing on the city, they were huddled with their families — wives, partners, young children, aging relatives — and plotting how, and when, to make a run for their lives. “I hope everything will be OK,” one of the stranded Brazilian players, Junior Moraes, said Saturday morning. Moraes, a forward for the Ukrainian club Shakhtar Donetsk, explained how the group had been hustled to the hotel last week by their team. In the days that followed, as first the country and then the city had come under attack, their ranks expanded after foreign players from a rival club, Dynamo Kyiv, asked to join them. Fearing for their safety and their families’, the players had released a short video that quickly went viral. Food was in short supply, the players said. Necessities like diapers had already run out. “We are here asking for your help,” Shakhtar player Marlon Santos said, citing the obstacles. “There’s no way we can get out.” Plans to evacuate were hatched and then quickly scrapped. Flights were impossible; Ukraine had shut down civilian aviation, and Russian forces were attacking the airport. Gasoline was in short supply, and a group now numbering in the dozens knew it would be nearly impossible to arrange enough cars or stay together amid the chaos. Making a run for it carried its own
Players from Shakhtar Donetsk, joined by coaches, family members and rivals from Dynamo Kyiv, pleaded for help in a video that went viral. risks, too, since it would have required surrendering their connection with the outside world. The hotel at least had a supply of electricity and, just as crucially, a reliable internet connection, Moraes said. In frantic phone calls, he and others in the group, which included Shakhtar’s coach, Roberto De Zerbi, an Italian, had made contact with consular officials and governments back home. Empathy was abundant. Solutions were not. The players and their families were advised to try to make it to the train station in Kyiv and join the throngs heading west toward Lviv, a city in western Ukraine, closer to Poland’s border, that had become a focal point for the exodus from the Russian advance. “In the beginning it seemed like a good idea,” Moraes said of the plan to make a dash for Lviv. “But look, we have babies and old people also here. If you leave the hotel with the internet and electricity keeping us in contact with everybody, and go to another city and stay with kids in the street, how long could we do that before it is very bad?”
Instead, the group turned its attention, and its hopes, back to soccer. Shakhtar’s management had arranged for the Brazilians to stay at the hotel as the security situation in Ukraine degenerated. (The team has been based in Kyiv for years, since it was forced to flee Donetsk in 2014 after an earlier Russian-backed assault.) But while team officials assured the group that they were working on a solution, none had materialized. The thought of passing another night in the conference room had brought some of those present to the brink of a “psychological collapse,” Moraes said. Several members of the group had tried to make it to safety by fleeing early Saturday, he said, only to quickly return in a state of shock. “When they went outside there were explosions, and they returned screaming in the room,” Moraes said. “It was panic, crazy.” By then the Brazilian players and their families had been joined by a contingent from Argentina and Uruguay. Soon, other Brazilians living in Kyiv — but unconnected to soccer — reached out asking for shelter and were welcomed inside.
Moraes said De Zerbi, 42, and his assistants had refused to abandon the group. “They had two opportunities to leave us,” Moraes said, “and the coach said, ‘No, I stay here until the end.’” Shortly before his conversation with the Times, though, Moraes had received a phone call. Aleksander Ceferin, president of European soccer’s governing body, UEFA, was on the line and promising, Moraes said, that “he was pushing to find a solution.” There was still no plan, a worried Moraes said, but “in the last 48 hours, this was the most comfortable three minutes in my life.” Reached at his home in Slovenia, Ceferin confirmed he was calling anyone he thought could help, and maintaining contact with the stranded players. “I am speaking with them every hour,” he said. Ceferin first tried to get assistance from the French government. He had made a lightning trip to Paris on Thursday to meet with France’s president, Emmanuel Macron, to firm up plans for moving the Champions League final out of Russia in response to its invasion of Ukraine. On Saturday, he contacted Macron’s office again, “but I’m not sure they can help,” he said. Salvation, in the end, came not from political connections but local ones: Officials from Ukraine’s soccer federation had procured two buses and sent them to the hotel in Kyiv. Calls were placed to the players. Hurry, they were told. Gather your belongings and your families and be prepared to move quickly. The buses rolled up, the athletes and their families scrambled aboard, and the group was quickly ferried to one of the city’s train stations. Milling on the packed platform, the athletes, who in other circumstances might have been recognized and greeted as local superstars, glanced around nervously. On Saturday, theirs were just a few more among a sea of anxious faces. Then, at 4:50 p.m. local time, the locomotive they had boarded gave a short jerk and set off west toward Romania, toward safety, away from war.
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A rare face-to-face meeting as MLB’s deadline nears By JAMES WAGNER
A
nd on the 85th day of baseball’s lockout, they met. On Friday at Roger Dean Stadium in Jupiter, Florida — where officials from Major League Baseball and the players union had gathered all week in an attempt to negotiate a new labor deal with the start of the 2022 regular season fast approaching — MLB Commissioner Rob Manfred and Tony Clark, the head of the union, huddled one on one for roughly 15 minutes. It was the first time the two leaders of the sport had met since MLB locked out the players on Dec. 2, the day after the previous five-year collective bargaining agreement expired. It was also the first known inperson one-on-one meeting between Clark and Manfred since an ill-fated one in June 2020. They gathered then in Phoenix in an attempt to accelerate the contentious negotiations over the pandemic-shortened regular season. The sides, though, left that meeting with vastly different interpretations of what happened and grievances remain outstanding over how that season was carried out. Friday’s meeting appeared to be different. Manfred, 63, surprised the union when he requested the talk with Clark, 49. (The union was unaware Manfred, who has a home in the area, was around.) The heads of the organizations are not typically in the bargaining room, leaving the lead negotiators to head those efforts. Clark and Manfred had a “good conversation” that was “focused on how to move the process forward,” said a league spokesperson who spoke to reporters on the condition that he not be named. Clark declined to comment. Much is made of the relationship between Clark, a former player who took over leading the union in late 2013, and Manfred, the MLB commissioner since January 2015 who, including in his previous roles, helped negotiate the four previous labor agreements without a dispute. The expired collective bargaining agreement is viewed as
Roger Dean Stadium in Jupiter, Fla., has provided space for M.L.B. and the players’ union to negotiate a new collective bargaining agreement. having further tilted the balance in the club owners’ favor, and players have been seeking a series of changes. MLB has repeatedly made clear its view of the ongoing process. March 31 is the scheduled start of the 2022 regular season, and with insufficient progress made toward a new deal, the league doubled down on its position with a threat this week. The league told the union on Wednesday that it was serious about its deadline of Feb. 28 for striking a new CBA. And if that deadline was not met, the league said it would begin canceling games, that it would not pay players for those missed games and that those contests would not be rescheduled.
MLB believed that a minimum spring training length of four weeks — two weeks shorter than normal — made sense to avoid a spike in injuries, which occurred when training was abbreviated before the 60-game 2020 season. In order for that to work, the league believed that spring training in Arizona and Florida should start by March 3, and thus a new deal was desired by Monday. The union, though, didn’t agree that Feb. 28 should be a firm deadline. In 1990, for example, the 32-day lockout cut spring training in half, but the full schedule of regular-season games was played, beginning a week later than usual. And during the current negotiations, the players have previously
issued their own threat, telling MLB that they were reluctant to grant club owners an expanded playoffs — worth an estimated $100 million annually — if games and money were taken from them. Since Monday, not only have negotiators from MLB and the union met daily for hours, but so have at least three club owners on the league’s labor committee — Dick Monfort of the Colorado Rockies, Ron Fowler of the San Diego Padres and Hal Steinbrenner of the New York Yankees — and nearly a dozen players. Progress in the talks has been incremental. But Friday, both sides acknowledged optimism about the headway made in one of the many outstanding issues: the amateur draft, which is expected to feature a lottery for the top handful of picks for the first time in baseball history in an attempt to prevent teams from purposefully losing in order to secure better draft positions. Although the matter was not finalized, the sides met for nearly six hours Friday — the longest bargaining session of the week — and exchanged counterproposals on the draft order. They agreed to meet again Saturday, perhaps earlier than they had all week. Saturday was originally supposed to be the first day of spring training games. But because of the ongoing negotiations and the lockout — the second longest work stoppage in MLB history — major league camps didn’t start last week. MLB announced then that exhibition games would be postponed “until no earlier” than March 5. On Friday, the MLB spokesperson said the postponement was extended through March 7. The weekend may have proven critical in determining whether more spring training and, more important, any regular-season games are lost. Perhaps the talks Friday started some momentum. Earlier this month, Manfred said losing regular-season games would be “disastrous” for the industry. Many big matters remain unresolved, from the luxury tax system to the players’ minimum salaries to the revenue sharing system among teams.
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Monday, February 28, 2022
Swedish Olympic star gives away gold medal to protest Beijing’s abuses By CHRIS BUCKLEY, TARIQ PANJA and ANDREW DAS
S
wedish skating star Nils van der Poel jumped for joy on the podium when he received his gold medal for the men’s 10,000-meter speedskating race at the Beijing Winter Olympics. Years of grueling training had brought him the world record-breaking victory. Even in his moment of glory, though, he had a secret plan: to use his victory to denounce the Chinese government’s clampdown on free speech, dissent and ethnic minorities. Van der Poel has now acted on that plan. Late last week, he gave his gold medal to the daughter of Gui Minhai, a Chinese-born Swedish publisher of books critical of Beijing, who is serving a 10-year prison sentence in China. It was the boldest protest yet by an athlete who took part in the Beijing Games. “I realize that Gui Minhai will not be set free because of this. I realize that the Chinese people will not stop suffering from oppression because of this. But I really, really believe in free speech,” van der Poel said Thursday in Cambridge, England, where he handed the medal to Angela Gui, Gui’s daughter, in a small, improvised ceremony. “I really see myself as the guy holding the microphone in front of Angela,” van der Poel said in an interview before the ceremony. “I just hope that human rights get to stand in the center of this.” From the time they were awarded to China, the 2022 Winter Olympics ignited controversy over the Communist Party’s suppression of dissent. Human rights groups called for a boycott, citing China’s repression, particularly of the Uyghurs, a Muslim minority, in the Xinjiang region. During the Games, no athletes openly protested against China. Chinese officials had warned athletes that they could be punished for making comments deemed to be against the law, a threat that van der Poel said convinced him to abandon an idea to refuse to appear on the medal stand in protest. “I thought that would be a very cool picture,” he said. Van der Poel, 25, has a reputation
The Swedish speedskater Nils van der Poel handing his Olympic gold medal to Angela Gui, the daughter of an imprisoned Chinese bookseller, in Cambridge, England, on Thursday. as an occasional maverick with an arduous training routine and blunt opinions on rivals. Now he is also something of a loner in using his Olympics fame to openly chastise China’s rulers. He described how he went from knowing little about China to honoring Gui. “It’s surrealistic giving away what you fought for your entire life,” he said. “But it also brings a lot more value to the journey — that it’s not just me skating around in circles.” Van der Poel said he waited until after the Games to speak out because he worried for his own safety in Beijing and did not want to create a distraction for other athletes. He and Angela Gui invited a New York Times reporter to their medal handover but asked that the news be held until Friday, giving them more time to prepare for any reaction. “I’m a bit intimidated,” Angela Gui said in a small conference room as van der Poel drew the medal out of its lacquered wooden box. He told her not to worry. “We don’t get any instructions either,” he said. Angela Gui, a 28-year-old graduate student at Cambridge University, said she knew that others might regard her and van der Poel as naive for thinking their gesture could help change China. “But I also think a little bit of naiveté is important to try to effect change,” she
said. “I think it’s very important that Nils giving me his medal to honor my father is understood as honoring political prisoners like him, many of whom are increasingly Hong Kongers and Uyghurs.” In the years leading up to the Beijing Games, van der Poel was focused on a training program that involved sevenhour bike rides and seemingly endless circuits of a skate rink. He had little interest in the politics behind the Olympics. “It was just ‘I’m an athlete, I’m going to do what an athlete does, and that’s it,’” he said. Then, in late November, he watched an online presentation by Civil Rights Defenders, a Stockholm-based group that briefs Swedish athletes ahead of international events, especially those in countries with bleak human rights records. That was the first time that van der Poel learned about Gui Minhai. Gui Minhai was born in China, and he made a living as a publisher in Hong Kong. His books included lurid, scathing and thinly sourced paperbacks about China’s leaders. Their main readership was Chinese travelers who sneaked the books back to mainland China, where there is a big underground appetite for news, and rumor, about the Communist Party elite. In 2015, he was abducted by Chinese security operatives from a vacation home in Thailand. He was later shown
on Chinese state television repeating Beijing’s official line that he had willingly returned to China to answer for a fatal car crash that took place over a decade earlier. But even after he had served out a sentence for that charge, Gui was held in China and not allowed to return to Sweden, where he had gained citizenship in 1992. In 2018, two Swedish diplomats accompanied Gui on a train to Beijing, where he was scheduled to undergo a medical examination, but Chinese security officers boarded the train and snatched Gui. In 2020, he was sentenced to 10 years in prison for “illegally providing intelligence” to a foreign recipient. Angela Gui and others have said that charge was absurd, as Gui Minhai was under constant surveillance and could not have acquired any real secrets. In the months before the Olympics, van der Poel said, he researched Gui Minhai’s case. He was troubled, he said, by the idea that Gui, who like him is a Swedish citizen, could be abducted while abroad and then sentenced to prison. “I felt I was obligated to do something since I had the opportunity that very few people have,” van der Poel said. In Beijing, he broke his own world record in the 10,000-meter race, beating the runner-up by almost 14 seconds. He also won a gold in the 5,000-meter race, an event in which he broke the world record last year. Soon after the Games ended, he told a Swedish news outlet that it was “extremely irresponsible” to allow the Olympics to be held there, given China’s oppressive politics. At their impromptu ceremony in Cambridge, van der Poel joked that it was a little easier to give away a gold medal because he had two. “At least I can show something to my grandmother,” he said. Angela Gui said she hoped van der Poel might one day get his medal back. “Perhaps when the last political prisoner is released, then you can have it back,” she said, “and you can show your grandma.”
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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Crossword
Answers on page 38
Wordsearch
GAMES
HOROSCOPE Aries
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(Mar 21-April 20)
Some things can take longer than others to show signs of growth, so don’t get too disheartened if nothing appears to be happening. What you’re doing now is laying the foundations for future success, and this is certainly worth spending time on. Don’t be too hard on yourself Aries, and be ready to put your thoughts on other matters today, especially if it involves enjoying yourself.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
Things may be ticking along much as usual, but there is a lot going on behind the scenes, Taurus. Enjoy this apparent lull, as you could soon be much busier than you anticipated, and you’ll wish you had more time to yourself. Ready to work hard to attract fresh opportunities? When you are relaxed and open to new developments, they’ll come to you. There’s no need to struggle.
You may have much in common with someone, and over the weeks ahead, could find your connection deepening as your interests bring you closer. It might be better that you keep this as a partnership of equals, though. With a strong alignment in an intense zone, letting any ego into the picture can jeopardize this bond, and despite the attraction, it may become unworkable.
Cancer
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Monday, February 28, 2022
(June 22-July 23)
Libra
(Sep 24-Oct 23)
You may take greater pride than ever in your work, and be delighted to go for jobs that provide you with a challenge and the ability to learn new skills. And as optimistic Jupiter continues in your wellness zone, the appeal of outdoor exercise could find you doing more walking, jogging or cycling, and loving it, Libra. Your interest in work and wellness can do you so much good.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
You may have given a lot of thought to a goal or plan, and who you might ask to help you accomplish it. Now it’s time to start applying yourself and getting it all together. There can be a tendency to dream big, and enjoy basking in thoughts of the result without doing anything about it. This is not like you at all though, Scorpio. You have the determination to make things happen.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Have you been more calculating when it comes to making plans, especially financial ones? You may have made some gains, but perhaps feel a tad restless and frustrated that you aren’t getting where you want to be as fast as you might. Perhaps it’s time to look into ideas that are innovative and technology based. Even if they involve a learning curve, they could boost your earnings.
The Moon’s tie with Venus and Mars puts the emphasis on relationships, and on one that seems to be moving along at a fast pace. Whether this is romantic or platonic, you and another appear to be enjoying each other’s company immensely. This phase still has a little while to run. During this time, you’ll discover more about each other that draws you in and deepens your connection.
As the Moon aligns with Venus and Mars in your sign, you may become aware of how much you are drawn to something or someone. And this could lead you to take things further. Be aware though Capricorn, that your feelings can become very intense over coming weeks, and you might need to stand back and assess things from a more detached perspective, so as not to get obsessed.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
Follow your instincts and you won’t go far wrong, even if they take you in a direction that you would not normally go. Today’s lunar ties with Venus and Mars, can be a call to link up with someone who could be very useful to you. You know it, and they know it, but you won’t let this obvious fact get in the way of a conversation that makes it easy for them to give in to you.
Virgo
(Aug 24-Sep 23)
With Mercury in your lifestyle zone, this is a good day to step back from your daily tasks and consider why you do them. It’s possible that you’re putting a lot of effort into things that you likely don’t need to do. If you give them up, you’ll have a lot more time for activities that can bring you more satisfaction, and a better chance to be more productive when it counts, Virgo.
(Jan 21-Feb 19)
The coming weeks look to be productive and profitable, with a positive influence stirring up your money zone and inspiring you to invest wisely. You may get a small windfall or find a way to enhance your income in a pleasing way. Luck might increase, so if you’re a competition aficionado, you could take advantage of this time to see if you can win anything nice for yourself.
Pisces
(Feb 20-Mar 20)
The sky’s the limit, as exuberant Jupiter continues in your sign. Making progress with your personal goals and interests may be easier now, and you’ll feel confident that you can overcome any obstacles. This is also an excellent time for self-improvement, and taking on projects that require you to move out of your comfort zone. You’ll feel you are on a roll, Pisces.
Answers to the Sudoku and Crossword on page 37
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CARTOONS
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
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Ziggy
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Monday, February 28, 2022
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