Monday Feb 7, 2022

Monday, February 7, 2022

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Projections for This Year’s Oscar Nominations P19

House Speaker to Propose Amendment to Restore Right to Negotiate Salaries P4

Stateside Publications Take Note of Puerto Rico’s Gentrification Problem P6

Record-Breaking Rainfall P5

Gov’t Gears Up Response to Heavy Rains, Flooding

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

2

Monday, February 7, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

February 7, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday with h d ediƟ diƟon, along l i a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.

Friday deadline set for replies to request to paralyze debt adjustment plan

Today’s

Weather

By THE STAR STAFF

Day

Night

High

Low

80ºF

67ºF

Precip 24%

Precip 24%

Partly Cloudy

Partly Cloudy

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

T

From E 13 mph 75% 8 of 10 6:55 AM Local Time 6:21 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 InternaƟonal 14 Viewpoint 17 NoƟcias en Español 18 Entertainment 19

Travel Legals Sports Games Horoscope Cartoons

21 22 34 37 38 39

The

San JuanDAILY Star PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

itle III Bankruptcy Judge Laura Taylor Swain gave stakeholders until Friday to file replies to a request by judges and credit unions seeking to paralyze the debt adjustment plan from going into effect on March 15.

The Puerto Rican Judiciary Association last week appealed the confirmation of the debt adjustment plan and sought a stop to the process, arguing that the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, cannot trump the congressional directive to form a Republican form of government that requires judicial independence.

“The Puerto Rico judiciary is the third, co-equal and independent branch of government as mandated by the United States Constitution and the Puerto Rico Constitution, and the Fiscal Plan that the Oversight Board recommended the Government of Puerto Rico adopt, and which was confirmed by this Court on January 18, 2022, is in direct contravention of the United States and Puerto Rico Constitutions, as well as in direct contravention of Puerto Rico Supreme Court precedent in Brau Linares v. E.L.A., 190 D.P.R. 315 (2014), because it purports to reduce judicial pensions,” the Association said. “Judicial pensions, once established, must be invulnerable from the legislative and executive branches of government so that judicial power is exercised independently and objectively, without seeking favor or for fear of retribution from the legislative and executive branches.”

In 2016, the oversight board recommended an amendment of the government-proposed draft Fiscal Plan to reduce pensions by fiscal year 2020, judicial branch pensions among them. Specifically, the oversight board provided that the public pension systems, jointly, would absorb a progressive reduction of their outlays by the year 2020 and conditioned its approval of the Fiscal Plan for Puerto Rico on that measure, among other unrelated ones. The oversight board noted that the public pension systems are composed of: Employees’ Retirement System (ERS), Teachers Retirement System (TRS), and Judiciary Retirement System (JRS).

The judges contend that the JRS is completely different from the TRS and the ERS because of its origin in the principle of separation of powers, emanating

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain from the U.S. and Puerto Rico Constitutions.

The credit unions, meanwhile -- Cooperativa de Ahorro y Crédito Abraham Rosa, Cooperativa de Ahorro y Crédito Dr. Manuel Zeno Gandía, Cooperativa de Ahorro y Crédito de Rincón, Cooperativa de Ahorro y Crédito Vega Alta, and Cooperativa de Ahorro y Crédito de Juana Díaz – are appealing a ruling dismissing their suit against the government.

The credit unions argued that the government committed fraud to entice them into investing in government bonds knowing that the government was going to default.

Teachers groups are also seeking a stop of the debt adjustment plan in a fight for their pensions.

In that case, Swain said responses to the motion for stay pending appeal must be filed by Feb. 9. Any replies must be filed by Feb. 15. The court will then rule on the petition.

CLARIFICATION: A photo appearing on page 6 of the Feb. 4-6, 2022 print edition of the STAR did not match the subject indicated in the caption, University of Puerto Rico Governing Board member Herman Cestero.

4

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

House speaker to propose amendment to restore right to negotiate salaries

By THE STAR STAFF

H

ouse Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez announced Sunday he will introduce legislation that would amend Act 9-2021, which is the Law to Guarantee Collective Negotiations, to restore workers’ right to negotiate salary increases.

For the past few weeks, teachers, firefighters and other public workers have been demanding salary hikes as many have gone years without a raise. Hernández Montañez said the amendment will allow negotiations in collective bargaining agreements.

“Now that the approval process for the debt adjustment plan has been completed, the government has no excuses not to start evaluating the availability of funds and resources to improve the salaries of public employees,” Hernández Montañez said at a press conference. “The economic crisis facing our public servants has become unsustainable. To the ex-

House Speaker Rafael Hernández Montañez, center tent that the salary increase and fringe benefits continue to be delayed for our officials who provide essential services on the island, we will have fewer professionals in the country, and the flight of talent to other jurisdictions that offer more dignified, fair conditions will continue.”

The bill would order the Office of Human Resources Administration and Transformation of the Government of Puerto Rico to immedi-

ately publish the Uniform Compensation and Reclassification Plan for Public Employees of the Executive Branch. The amendments will allow for the negotiations that were put on pause for years by economic clauses in collective bargaining agreements.

Law 9-2021, known as the Law to Guarantee Collective Bargaining, recognized that for decades public employees have seen their fringe benefits diminish, including their days

off with pay, while their salaries are frozen and inflation continues to increase.

In the same way, the speaker recognized that workers in Puerto Rico and in the public service in general have been required to bear the greatest weight of the austerity measures and fiscal rigor that Puerto Rico is going through.

Hernández Montañez noted that according to the current rule of law, on July 1, 2021, all public servants would have awakened without a collective agreement for the first time in 20 years. For this reason, the recently approved Law 9-2021 protected the rights of workers in Puerto Rico.

However, he said, given that the Debt Adjustment Plan has been finalized and it substantially reduces the central government debt owed to creditors by 80%, the central government will have greater economic resources to assert rights and to ensure salary justice for public officials.

NPP lawmakers: Blame PDP, ex-Gov. García Padilla for teachers’ retirement crisis

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

N

ew Progressive Party (NPP) Reps. José Aponte Hernández, Víctor Parés Otero, Juan Oscar Morales and Luis “Junior” Pérez Ortiz on Sunday blamed the Popular Democratic Party (PDP) and former Gov. Alejandro García Padilla for the crisis in the Teachers’ Retirement System (SRM by its Spanish initials).

Aponte Hernández, a former speaker of the island House of Representatives, said the current legislative leaders, House

WE BUY OR RENT IN 24HRS

787-349-1000

SALES • RENTALS • VACATIONS RESIDENTIAL • COMMERCIAL PROPERTY MANAGEMENT (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY).

FREE CONSULTS REALTOR

Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 rruizrealestate1@gmail.com

Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez and Senate President José Luis Dalmau, along with legislators such as Luis Raúl Torres and Javier Aponte Dalmau, among others, never fulfilled their promise to introduce a law that would restore what they cut from teachers’ pensions.

“The Popular party has blatantly lied about everything related to the retirement of teachers. Let us remember that on Dec. 23, 2013, Christmas Eve, the PDP-led Legislative Assembly approved a measure that, according to them and their leader, the then-governor, Alejandro García Padilla, would provide solvency to the Teachers’ Retirement System and that this matter would not have to be addressed until 2024,” Aponte Hernández said in a written statement. “That was false. What Law 160-2013 did was raise the retirement age of teachers who entered after Aug. 31, 2014, to 62 years if they had at least five years of service and if they had made individual contributions of $10,000 or more. In essence, they increased the [retirement] age by seven years, from 55 to 62, but did not take into account factors such as teacher migration, natural retirement, and the dramatic reduction in school enrollment. That exercise was a useless one, played for the crowd and without any possibility of success. It is because of these irresponsible acts that we are here today.”

Parés Otero added that “[t]hey were so brazen that they told the teachers that they would be raising their salary by $300 a year for a period of 10 years in order to mitigate the increase in age and contribution.”

“As you already know, that was another lie. Such an

increase was never legislated, to say the least,” he said.

“The same thing happened with the alleged window for pre-retirement, which the PDP Legislature approved in 2015 with savings projections of $822,000 in the first year. That didn’t materialize either. In fact, figures related to this action were never offered. This is the disastrous pattern of the past administration.”

Morales, for his part, said the PDP misinformed the people at the time, alleging that teachers’ pensions averaged $1,371 a month.

“That was and is false,” he said. “The average teachers’ pension for 2013 was around $2,000 according to data from the SRM itself. Yet PDP lawmakers didn’t even corroborate these numbers when they sentenced teachers to poverty.

Law 160 reduced the minimum pension by 26 percent, from about $2,200 to $1,600 a month. Supposedly these monies would be invested in the System, but that never happened.”

“They did not comply with their own Law,” Morales added. “They are supposed to enter, at least, $40 million in special contributions from 2014 to 2017. That never happened.

On the contrary, they were so irresponsible that they left the teachers in the abyss.”

“With all this disaster, where the Island is being brought out of bankruptcy, our administration has been working, fixing the finances destroyed by the PDP and establishing the necessary economic and fiscal footing to give our teachers an increase of $470, the second largest in the history of teaching in Puerto Rico,” Pérez Ortiz said.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

5

Gov’t gears up to respond to record-breaking rains, flooding

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

G

ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Sunday that he had been in communication with several mayors whose municipalities were hard-hit by the record-setting rains resulting from the passage of a trough over the island, and that a damage analysis was being conducted to identify the necessary funds to meet the needs.

“The entire island has been receiving large amounts of rain, but there are several municipalities such as Vega Alta, Toa Baja, Dorado, Cataño and others that have had more serious situations that we are addressing,” the governor said in a written statement. “I have been in communication and coordination with the secretary of the Department of Public Safety (DPS), Alexis Torres, and the commissioner of the Emergency Management Bureau (NMEAD), Nino Correa, as well as with the mayors of the most affected municipalities, to provide an immediate response and quickly identify their needs. At the moment, an assessment of the damage is being made to implement the measures that are required, such as an emergency declaration in some municipalities.”

The mayors of Cataño and Toa Alta declared states of emergency in their respective municipalities on Sunday afternoon. Additional municipal employees were activated in Maunabo, meanwhile.

As of Saturday, Doppler radar had estimated that between six and 10 inches of rain had been recorded from San Juan toVega Baja.

Gov. Pedro Pierluisi said he had been in communication with several mayors whose municipalities were hard-hit by recordsetting rains and that a damage analysis was being conducted.

Multiple reports of landslides, urban and flash flooding were received. Rapidly rising rivers were detected by U.S. Geological Service sensors. As a result, flood warnings, watches and flash flood advisories were in effect. People were warned to move away from rivers, streams and low-lying areas.

Unstable weather continued through Sunday, as soil had become saturated, additional rivers rose, and flooding and landslides occured. The areas most at risk were in the eastern half of the island. In the afternoon Sunday, additional activity impacted the western interior and other portions of western Puerto Rico. Weather conditions were expected to finally improve by late Sunday or early today.

Local ocean areas remained dangerous with swells of six to 10 feet and easterly winds of 15 to 20 knots. Warnings for small boat operators were to be in effect until early in the week, with showers and thunderstorms expected to continue affecting local waters.

For the beaches, a Strong Surf Warning continued for the north coast of Puerto Rico and Culebra, due to breaking waves of 12 to 15 feet. Ocean currents for the northern and eastern beaches, Vieques and Culebra were at high risk, and the rest were at moderate risk.

The Housing Department’s Emergency Management Office, in coordination with NMEAD and the Municipal Emergency Man-

agement Offices, went to the areas affected by the rains in the municipalities of Toa Baja and Cataño, resulting in the opening of two shelters.

Pierluisi urged the public to stay indoors as much as possible Sunday due to the heavy rains that have deluged the island in recent days.

“Today the record for precipitation from 1998 in Puerto Rico was broken. I call on you to use much caution, to remain in your homes and avoid going on the highways,” the governor said on Facebook. “The floods present danger in various regions. Take care of yourselves and take care of your loved ones.”

At the time of this writing, the shelter in Toa Baja was open with a total of eight refugees while in Cataño a shelter was open with a total of seven refugees.

If necessary, the Housing Department is prepared to offer rehousing alternatives to affected families under the public housing program.

DPS Secretary Alexis Torres, along with NMEAD Commissioner Nino Correa, Firefighters Bureau Commissioner Marcos Concepción and Emergency Medical Corps Bureau Commissioner Javier Rodríguez, toured several affected municipalities Sunday morning.

They said recovery work has already been initiated and a soil study will be conducted this week. Meanwhile, kilometer (km) 25.1 of PR-2 in Dorado remained closed as of press time. On Sunday afternoon a fallen tree was reported on PR-1 at km 9.8, and Department of Public Works operations personnel responded immediately.

The American Red Cross, meanwhile, activated its volunteers on Sunday to begin an evaluation of damage in Cataño, Dorado, Vega Alta and Toa Baja.

The evaluation permits the identification of affected families who require financial assistance to cover their basic necessities.

The assistance of the Red Cross is free.

Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Executive President Doriel Pagán reported that several filtration plants were out of operation due to high turbidity and clogged dams due to the rains.

As of press time, the filtration plants that remained offline were the following: Cubuy in Carolina; Jaguas Ceiba, Jaguas Pasto, Rancheras and Maizales in Naguabo; Cordillera in Ciales; Espino in San Lorenzo; Morovis in Río Grande; and Comerio.

Officials reported that PRASA personnel

would be cleaning the grills in the raw water intakes, to restore the filtration and distribution of the plants as soon as possible. Meanwhile, the following facilities were out of operation due to voltage fluctuations: the Hatillo-Camuy dam, Morovis Sur filtration plants, and pumping stations, Buena Vista Grande, and Peñas 1 and 2 in Bayamón, and Saint Just.

As part of the protocols in the management of the island’s reservoirs, a controlled opening of the gates at the La Plata dam was carried out. The Culebrinas Filtration Plant in Aguadilla continued to operate at low capacity due to mechanical failure in one of the raw water intake pumps.

As a result, the municipalities with sectors experiencing service interruption were the following: San Juan, Aguadilla, Moca, Aguada, Morovis, Naguabo, San Lorenzo, Ciales, Comerio, Naranjito, Río Grande and Trujillo Alto. PRASA officials recommended that once service is restored, boil the water for three minutes before human consumption. If additional information is needed, subscribers can contact the Customer Service Telephone Center during its regular business hours, from 6 a.m. to 11 p.m., by calling (787) 620-2482, 1-877-411-2482 (island) or (787) 751-8125 for the hearing impaired. They can also stay informed by accessing www.acueductospr. com from a computer or mobile phone or by following social networks under @acueductospr on Twitter, Facebook and Instagram.

Regarding electricity service, LUMA Energy reported that at 2 p.m. Sunday there were 7,752 customers without service, out of some 41,209 customers without service that were reported Saturday night at 9 p.m.

6

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

Union leader demands salary justice for emergency managers

By THE STAR STAFF

A

uthentic Union of Emergency Managers President Liz M. Colón Alicea said Sunday that the public servants represented by the union are suffering abuses and injustices and need salary raises.

Emergency managers have been left out of efforts by the Legislature and the Financial Oversight and Management Board to grant salary increases and enhance retirement to other government entities, she said.

“It is outrageous that work is being

done and legislation is being legislated for the benefit of a single component of the Department of Public Safety while other components, which are in the front line of [emergency] response, are excluded,” Colón Alicea pointed out.

Currently, the number of emergency managers eligible for retirement is well below the enrollment of other components of the Department of Public Safety.

“This means that the economic impact of including emergency managers, so that they take advantage of retirement, is minimal,” the union leader said.

The wage scale for the group of

emergency workers has not been reviewed since 2008, and they have also been left out of the granting of incentives aimed at those responding to the pandemic.

Colón Alicea called on Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to address the matter of salary raises for emergency personnel with the seriousness and urgency required to do justice to Puerto Rico’s emergency managers.

Meanwhile, the union expressed its support for the salary demands made by fellow firefighters, paramedics and police officers.

Stateside publications take note of PR’s gentrification problem

By THE STAR STAFF

A

New York real estate publication has highlighted the problem of increasing gentrification in Puerto Rico, which has driven up local real estate prices.

Nearly a decade ago Puerto Rico enacted Act 22 of 2012, the Individual Investors Act, a law that seeks to attract new residents to Puerto Rico by providing a total exemption from Puerto Rico income taxes on all passive income realized or accrued after such individuals become bona fide residents of the commonwealth. The law’s purpose is that the relocation of the investors to Puerto Rico results in new investments in real estate, services and other consumption products, and in capital injections into the Puerto Rico banking sector, all of which would accelerate the economy of the island.

The government also enacted Act 20 of 2012, also known as the Export Services Act, to create a world-class service center by providing tax credits and tax exemptions to businesses engaged in certain eligible activities in Puerto Rico.

The tax breaks are attracting individuals likeYouTube phenom Logan Paul, who moved into a $13 million mansion in Puerto Rico, and cryptocurrency billionaire Brock Pierce, who bought an $18 million hotel in Vieques.

“Well-heeled investors offer locals blank checks and ask them to fill in what they think their homes are worth,” the Real Deal noted.

According to the publication, however,

A weekly happy-hour meet-up for cryptocurrency investors at the Aqua Marina Beach Club in Rincón, Jan. 11, 2022. Many Puerto Ricans say they can no longer afford to remain in their homes with outside investors buying up properties and driving up prices. (Erika P. Rodriguez/The New York Times) the investors have brought a wave of gentrification as property prices are rising, making it difficult to impossible for locals to buy properties.

Besides shimmering ocean views, the investors are also chasing tax breaks. New arrivals, many of them finance and tech in-

vestors who have applied for the tax breaks, are driving up rents and home prices, the Real Deal noted.

“The gentrification has carved beachheads around a U.S. territory slammed in recent years by natural disaster, broken infrastructure, bankruptcy and an exodus of

12 percent of its population,” the publication stated.

It notes the large population of mainland residents that have moved to the west coast town of Rincón. Some are cryptocurrency traders who hold weekly happy hours at a seaside bar. A barbecue truck that opened in August accepts Bitcoin and other cyber currencies for its mainland-style chicken.

“Property flippers have also swooped in. Some have turned homes into shortterm vacation rentals, creating entire Airbnb corridors and putting homes out of reach to locals,” The New York Times reported. “In 2017, a two-bedroom condo listed for an average of $290,000. Now, the same unit could ask $420,000. The average income in Rincón is around $19,000 a year.”

“It feels like Hurricane Maria placed a ‘For Sale’ sign on the island,” said Gloria Cuevas Viera, a Rincón resident who is helping to lead the fight against gentrification, in the Times story.

Renters driven out by skyrocketing prices along the coast can move inland to cheaper towns — but then face higher costs for gas, tolls and commuting, Heriberto Martínez Otero, chairman of the Ways and Means Committee in the Puerto Rico House of Representatives and an economics professor at the University of Puerto Rico, told the publication.

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia has praised the many investors buying up luxury homes and the influx to the island real estate market.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

7

Amid slowdown, immigration is driving US population growth

By MIRIAM JORDAN and ROBERT GEBELOFF

O

verall, 2021 will go down as the year with the slowest population growth in U.S. history.

New census data shows why: Both components of growth — gains from immigration and the number of births in excess of the number of deaths — have fallen sharply in recent years. In 2021, the rate of population growth fell to an unprecedented 0.1%.

Yet within these sluggish figures, a new pattern is emerging. Immigration, even at reduced levels, is for the first time making up a majority of population growth.

In part this is because Americans are dying at higher rates and having fewer babies, trends accelerated during the coronavirus pandemic. But it is also because there are signs that immigration is picking up again.

Even after four years of stringent controls on immigration imposed under former President Donald Trump, the overall share of Americans born in other countries is not only rising but also coming close to levels last seen in the late 19th century.

The numbers are not nearly what they once were. The latest report, from the Census Bureau’s population estimates program, showed a net gain of 244,000 new residents from immigration in 2021 — a far cry from the middle of the previous decade, when the bureau regularly attributed annual gains of 1 million or more to immigration.

Yet that drop-off pales in comparison to the slowdown in what demographers call “natural increase,” the excess of births over deaths. In 2021, that figure was 148,000, or one-tenth the gain that was normal a decade ago, and smaller than international migration for the first time.

As of December, immigrants represented 14.1% of the U.S. population, matching the peak of the decadeslong immigration boom that began in the 1960s and approaching the record 14.8% seen in 1890, shortly before large numbers of Europeans began disembarking from vessels at Ellis Island.

The foreign-born population is increasingly concentrated among middle-age groups, with a large number of immigrants having lived in the United States for many years. About 1 in 5 Americans between the ages of 40 and 64 was born overseas. And two-thirds of foreign-born residents have been in the country more than a decade, the census data shows.

Women from the Iglesia Apostolica make and sell pupusas outside church in downtown Springdale, Ark., June 13, 2021. The community expanded with an increase in immigration over the past few decades, but the growth has stalled in recent years.

In that respect, the country’s demographics reflect the long-term effects of the huge levels of immigration it experienced during the 1970s and 1980s.

“We get so used to being around people who have been here for decades and navigate American society seamlessly that we almost forget they’re immigrants,” said Tomás Jiménez, a Stanford University professor who researches immigration and assimilation.

The recent slowdown in immigration was an apparent result not only of the tougher immigration policies but also of measures taken in response to the COVID-19 health crisis. In the early months of 2020, the government sealed the borders with Mexico and Canada and limited international entries by air. The closure of U.S. consular offices around the globe derailed visa processing.

But the data suggests that tougher restrictions on the border may not have been the biggest factor in the slowdown. Many immigrants decided to leave the country. During the first years of Trump’s administration, the number of immigrants coming into the country held steady, while the number leaving increased, figures show.

Some data suggests that the pace of immigration has picked up lately. U.S. Customs and Border Protection reported a surge in enforcement activity last year, and the Census Bureau’s monthly employment survey also detected an uptick in foreign-born respondents in late 2021.

The economic and political circumstan-

ces that compel people to leave their home countries have persisted, and demand for foreign workers of all skill levels remains brisk.

The newcomers since President Joe Biden took office come from all over the globe, as the government has lifted the cap on refugees, welcomed thousands of families seeking asylum on the southwestern border and reopened the door to foreign workers on temporary visas.

Among them is Jeff Quetho, 28, of Haiti, who crossed the border with his 3-year-old son, hoping to build a more stable life; Param Kulkarni, 34, an Indian scientist who specializes in mental health technology and artificial intelligence, who recently settled in New York; and Feroza Darabi, 22, of Afghanistan, who arrived in Phoenix with her 13-year-old nephew, Ali. “I am happy to be somewhere safe,” Darabi said recently during a break from an English class for refugees at Friendly House in Glendale, Arizona.

The current labor shortage has heightened calls for foreign workers, in fields as varied as restaurant service and nursing, to help fill vacancies.

“The pandemic offers a little taste of what we may be facing if demand is robust and we don’t have workers,” said Pia Orrenius, a senior economist who studies immigration at the Federal Reserve Bank of Dallas. “We will see price and wage inflation, and growth will be choked off.

“Immigration is not going to make this

problem go away, but it certainly could help,” Orrenius said.

If immigration had continued at a prepandemic pace, the economy would have 2 million additional foreign-born workers in occupations such as manual labor and computer science, according to a recent study by economists at the University of California, Davis.

The movement of the baby-boom generation out of the labor force amid a plummeting birthrate has put into sharper relief the need to reverse the decline in new immigration.

This will be crucial, analysts say, despite the large numbers of immigrants already living in the country; soon those here legally will be drawing more from Social Security and Medicare.

The immigrants already here may provide part of the solution. Foreign-born residents typically account for a disproportionate share of all births because recent immigrant women are more likely than others to be in their prime childbearing years and to have more children.

Lower immigration from Mexico, traditionally the biggest source of new immigrants, has contributed to falling U.S. birthrates overall.

But it will take bold political moves to harness the economic benefits of the existing foreign-born population. Already, an estimated 11 million of them are living in the country without legal permission, meaning they can work only as part of the underground economy.

Biden took office with a pledge to legalize them but has failed to win bipartisan support for such a move in Congress.

He took steps to jump-start legal immigration, rescinding a proclamation by his predecessor banning the entry of foreigners on work visas.

Last month, his administration unveiled policies to attract international students and to extend the time that foreign graduates in science and technical fields can remain in the country to work, from one year to three years.

In December, the government announced that 20,000 seasonal guest worker visas would be added to the allotment of 33,000 for the winter to assist employers in landscaping, construction and hospitality, desperately in need of workers.

Yet Biden’s Republican opponents have consistently resisted large increases in new immigration, and the question of how the country moves forward is likely to be debated as campaigning picks up steam for this year’s congressional elections.

8

Monday, February 7, 2022

The San Juan Daily Star

‘We need something different’: Protesters march in Minneapolis after police killing

Andre Locke, father of Amir Locke, speaking about his son during the protest on Saturday.

By JAY SENTER, SOPHIE KASAKOVE and SERGIO OLMOS

C

hanting the name of Amir Locke, a large crowd of protesters marched in frigid weather in downtown Minneapolis on Saturday to voice exasperation and anger over the conduct of law enforcement officers, nearly two years after the murder of George Floyd.

Locke, 22, was fatally shot in an early morning raid at an apartment complex Wednesday when a SWAT team for the Minneapolis Police Department carried out a search warrant for police in nearby St. Paul involving a homicide.

Locke was not named as a suspect in the warrant, according to authorities. Nor was he a resident of the apartment, according to Jeff Storms, a lawyer representing Locke’s family, who said that Locke was staying there with a cousin.

“Say his name!” shouted protesters, who, marching together, spanned more than one city block as they walked to the police station in the 1st Precinct. Some carried signs that read “Justice for Amir Locke and All Stolen Lives” and “Stop the War on Black America!”

Tensions over racial justice and police violence were already elevated in the Twin Cities before the death of Locke, who was Black. The federal trial against the three former Minneapolis police officers who stood by as Derek Chauvin, their superior officer, knelt on Floyd’s neck has been underway since Jan. 24.

The protest Saturday, which was peaceful, followed a car protest in downtown Minneapolis on Friday night in which a caravan of vehicles blocked traffic.

A graphic and brief body camera video of the raid involv-

ing Locke released by the Minneapolis Police Department on Thursday night shows an officer quietly turning a key in the apartment door before officers enter the apartment and begin to shout.

“Police! Search warrant!” they yell.

One officer kicked the back of the couch, where Locke was huddled under a blanket, jarring Locke and making a gun visible. Police fired at least three times in response.

Locke died of multiple gunshot wounds, according to the Hennepin County medical examiner.

Jeanelle Austin attended the protest draped in a white comforter not unlike the blanket Locke had over him when he was killed.

“I don’t know what today will bring,” she said. “But we need something different. We can’t keep continuing with more of the same. We’re dying.”

Many of the attendees Saturday indicated they had been actively involved in the racial justice demonstrations in the Twin Cities after the murder of Floyd. Joseph Kebbekus and Sam Foerderer, both 23, said they had marched in demonstrations in 2020.

“We were kind of hopeful to see things change,” Kebbekus said. “But clearly nothing has, and so we wanted to make sure to continue to come out.”

Speaking at the protest, Andre Locke, Amir Locke’s father, called for peace as he mourned his son. “He was responsible.

He didn’t deserve to have his life taken from him the way that it was,” he said. “Why couldn’t my son bury me?”

The killing of Amir Locke has increased scrutiny of the

use of so-called no-knock warrants by police and on the efforts in Minneapolis to restrict the use of those surprise searches.

No-knock warrants allow police to enter property without first announcing their presence and are primarily used when there is concern that evidence will be destroyed or officers will be put in danger.

The Police Department had obtained knock and no-knock warrants for searches at three units in the apartment complex so that officers could decide which was appropriate in the moment, Amelia Huffman, the interim police chief in Minneapolis, said at a news conference Thursday.

One officer fired shots at Locke, according to the Police Department, which released the personnel file of Officer Mark Hanneman.

Hanneman joined the department in 2015 and the SWAT team in 2020, according to department records. He has had three previous complaints in his file, all of which were closed without discipline.

In the wake of national outcry over the murder of Floyd by a Minneapolis police officer, Mayor Jacob Frey issued a new policy in 2020 requiring officers executing no-knock warrants to announce their presence and purpose before they enter, except for extreme circumstances. Before the policy, the department executed 139 no-knock warrants per year, according to the mayor’s office.

This year, the number of no-knock warrants is already on track to reach about the same number: 11 have been issued so far this year.

“It’s become clear that no-knock warrants continue to be overly sought by the Minneapolis Police Department and overly granted,” Storms said.

He went on to add that “the entire country learned the lessons of the danger of no-knock warrants via the tragic death of Breonna Taylor,” referring to the Black medical worker who was fatally shot by police in Louisville, Kentucky, in 2020 during a no-knock search. “Minneapolis had a chance to learn from that.”

Storms also said that the video shows that Locke’s finger was not on the trigger when he was shot, but rather on the barrel, and that the gun was pointed down. At the news conference Thursday, Huffman said that the officer who shot Locke was outside the frame of the video but in the “direction of that barrel emerging from the blanket.”

“It’s very clear that when Amir grabbed the gun, he grabbed it in such a manner that he did not know whether or not he would shoot,” Storms said. “Amir utilized good trigger discipline and the officer didn’t.”

The shooting prompted Frey to announce Friday a moratorium on no-knock warrants in the city. During the moratorium, the city will work with DeRay Mckesson, a racial justice activist, and Pete Kraska, a criminal justice expert at Eastern Kentucky University, to review and suggest revisions to the department’s policy.

Stacey Burns, who protested Saturday, said she was frustrated at the lack of action on police reform in Minneapolis.

“It’s just chipping away at the edges — we’ll make this adjustment, we’ll make this reform — and then they don’t even do that,” Burns said. “And then this is what happens. Another young Black man with his whole future ahead of him is dead.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

9

‘Trump is wrong,’ Pence says of false claim about overturning election

By LISA LERER

F

ormer Vice President Mike Pence late last week offered his most forceful rebuke of DonaldTrump, saying thatTrump is “wrong” that Pence had the legal authority to change the results of the 2020 election and that the Republican Party must accept the outcome and look toward the future.

Speaking to a gathering of conservatives near Orlando, Florida, the former vice president said he understands “the disappointment so many feel about the last election” but repudiated Trump’s false claims that Pence could reject the Electoral College results and alter the outcome last year.

“President Trump is wrong,” said Pence, in his remarks before the Federalist Society, a conservative legal organization. “I had no right to overturn the election.”

The comments marked the strongest rejection of Trump’s efforts to overturn the 2020 election by his former vice president. Pence refused to give in to Trump’s pressure campaign Jan. 6 to change the results. Since then, he has remained relatively quiet about that decision, largely declining to directly attack Trump or assign him any blame for inciting the deadly siege on the Capitol. In public appearances last year, Pence defended his role in resisting Trump but did not go further than saying the two men will never “see eye to eye about that day.”

But tensions between them have been rising in recent days. As Pence positions himself for a possible presidential bid in 2024, Trump has pushed more intensely a false narrative aimed at blaming his former vice president for failing to stop President Joe Biden from taking office.

Pence cast his opposition Friday as larger than the immediate political moment, implying that the false claims pushed by Trump and his followers threatened to undermine American democracy.

“The truth is there’s more at stake than our party or our political fortunes,” he said. “If we lose faith in the Constitution, we won’t just lose elections — we’ll lose our country.”

In a speech that largely focused on attacking the policies and record of the Biden administration, Pence described Jan. 6 as a “dark day” in Washington. Such a description runs counter to an attempt by some on the right to rewrite history by describing the siege as a peaceful rally and by calling the rioters “political prisoners.” And he urged Trump and his party to accept the results of the last election.

“Whatever the future holds, I know we did our duty that day,” Pence said. “I believe the time

Former Vice President Mike Pence speaks at a Federalist Society meeting in Lake Buena Vista, Fla. on Friday, Feb. 4, 2022. has come to focus on the future.”

But Pence stopped short of completely breaking with the right-wing base that remains deeply influenced by Trump.

Pence did not explicitly say Trump lost the election and declined to address the false claims of election fraud still being pushed by the former president and his supporters. The carefully constructed wording of his rebuke shows an effort by Pence to defend his own actions Jan. 6, while not completely alienating a Republican base that remains animated by conspiracy theories of a stolen election. Their support could be crucial in any 2024 primary contest.

His comments came just hours after the Republican Party voted to censure two Republican lawmakers for taking part in the House investigation of the Jan. 6 attack. The lawmakers, Reps.

Liz Cheney of Wyoming and Adam Kinzinger of Illinois, were censured for participating in what the party’s resolution described as the “persecution of ordinary citizens engaged in legitimate political discourse.”

In a rambling statement issued Friday evening, Trump refrained from sharply attacking Pence. But he described Pence as being “an automatic conveyor belt” on Jan. 6 to “get Biden elected President as quickly as possible.” And he also did not back down from his assertion that Pence had the authority to change the results.

Trump added, “I was right and everyone knows it. If there is fraud or large scale irregularities, it would have been appropriate to send

those votes back to the legislatures to figure it out.”

Legal scholars and officials from both parties say the vice president does not have the power to overturn elections. Pence agrees with that interpretation of the law: In a letter to Congress sent the morning of the Capitol attack, Pence rejected the president’s claims, writing that the Constitution “constrains me from claiming unilateral authority to determine which electoral votes should be counted and which should not.”

On Sunday, Trump falsely claimed that Pence could have “overturned the election” in

a statement denouncing a bipartisan push to rewrite the Electoral Count Act of 1887. The former president and his allies misinterpreted that century-old law in their failed bid to persuade Pence to throw out legitimate election results. And Tuesday,Trump said the congressional committee investigating the role of his administration in the violent Jan. 6 attack on the Capitol should instead examine “why Mike Pence did not send back the votes for recertification or approval.”

Trump’s attempts to influence his vice president have become a focus of the House committee investigating the Jan. 6 attack, with some members seeing the participation of Pence’s team as vital to deciding whether it has sufficient evidence to make a criminal referral of Trump to the Justice Department. Two of Pence’s aides testified privately before the committee this week, and Pence’s lawyer and the panel have been talking informally about whether the former vice president would be willing to speak to investigators.

The Justice Department has also been examining the ways in which Trump’s attacks on Pence influenced the mob Jan. 6. In recent plea negotiations in some Jan. 6 cases, prosecutors have asked defense lawyers whether their clients would admit in sworn statements that they stormed the Capitol believing that Trump wanted them to stop Pence from certifying the election.

As the attackers raided the Capitol that day, some chanted “Hang Mike Pence.” Trump initially brushed aside calls from aides and allies to call them off. Since then, Trump has defended the chants as understandable because, as he said in an interview with ABC News’ Jonathan Karl, “the people were very angry” about the election.

10

Monday, February 7, 2022

The San Juan Daily Star

Dinosaur prints in Utah are feared damaged by construction equipment

At the Mill Canyon Dinosaur Tracksite near Moab, Utah, visitors can see fossilized dinosaur prints.

By CHRISTINE HAUSER

I

n a stretch of remote scrubland north of Moab, Utah, visitors can walk a path across the same land dinosaurs roamed millions of years ago, and peer down at the footprints and other marks the prehistoric beasts left behind, still visible, though turned to stone.

In recent weeks, however, it’s been the rumble of construction machinery, not the footsteps of giant creatures, that has unsettled the area, known as the Mill Canyon Dinosaur Tracksite, raising urgent questions about how to preserve the fossils under the feet of modern inhabitants.

In the past week, several paleontologists and scientists have called on the Bureau of Land Management to halt work on a new metal and concrete walkway at the site, saying some fossilized footprints had already been damaged by the construction.

Utah Friends of Paleontology, a nonprofit advocacy group that has studied the site, published a statement Jan. 29 criticizing the bureau’s work, which the group said had not been carried out under the supervision of a paleontologist.

On Tuesday, the Society of Vertebrate Paleontology, a global scientific nonprofit, sent a letter to the bureau’s state director for Utah, Greg Sheehan, saying it feared that “irreparable, and avoidable, damage” had been done — damage that “would have been avoided if qualified paleontologists had been on your staff.”

The Center for Biological Diversity added its voice to the objections this week, laying out the legal basis for the shortcomings in a cease-and-desist letter to Sheehan. Bureau of Land Management construction equipment — including a backhoe — had been “driven directly over the fossil dinosaur tracks, permanently destroying as much as 30% of the site,” the letter said.

Patrick Donnelly, a director at the center who signed the letter, said Friday that it was intended to act as a “red flag” for the bureau. “If we were to one day decide to pursue legal action, that would have been the first step,” he said.

“They have not necessarily owned up to the damage.”

Donnelly said that one bureau official, Gary Torres, the Canyon Country district manager, replied to him in an email saying that the bureau would stop work at the site, conduct damage assessment with a paleontologist and work with “communities of interest to see what the long-term vision should be for the trackways.”

A bureau spokesperson, Rachel Wootton, confirmed Friday that the agency had halted the work, and that Utah’s state paleontologist, Jim Kirkland, and a regional bureau paleontologist were at the site to make assessments.

“At this time, we have no evidence of any damage in the interpreted area, but out of an abundance of caution, a team will be dispatched to assess,” the statement said.

The Mill Canyon Dinosaur Tracksite is one of the most significant of its kind in the world, according to the Bureau

of Land Management. In 2009, the tracks were first reported to the bureau, which erected a fence. More than 200 individual tracks were eventually recorded, the bureau said last year, from at least 10 species of dinosaur — including sickle-clawed raptors and ancient relatives of crocodiles — believed to date back some 112 million years.

In 2015, a raised boardwalk was built at the site, which lies about 2 miles from a highway. The boardwalk quickly became popular with visitors, according to an October 2021 assessment for the new metal and concrete walkway.

The wooden walkway, used by thousands of people every year, had warped, it said. “The trail would ensure that the public would not walk directly on the tracks and would also improve safety,” it said.

“Reconstruction of the walkway has the potential to disturb existing paleontological resources,” the assessment said, referring to special measures, including inspections that had been “imposed to safeguard the paleontological resource.”

“There would be no risk to the trackway from construction activities,” it said.

The group of experts who prepared the assessment did not include a paleontologist. Instead, a Bureau of Land Management geologist was charged with assessing the paleontology aspects of the project.

The first concern about work at the site emerged last week, when Susan Sternberg, a former volunteer steward at Mill Canyon, saw the tractor at the site and contacted Lee Shenton, president of the Moab chapter of Utah Friends of Paleontology, Shenton said Friday.

Shenton and other experts seized on the lack of input from a paleontologist, although the extent of any damage to the fossils was not yet immediately clear.

“There is damage and there is no reason there should be any damage,” Kirkland said after visiting the site Sunday, according to a Deseret News report. “It is not completely destroyed as some people were suggesting, but I was pretty scared.”

Shenton, who has previously helped document the footprints, said that when he visited the site this week, the boardwalk, which had generally been in the shape of a horseshoe, had been torn up and set aside near a tractor, which was fitted with a backhoe, and a forklift that was parked nearby. He saw tire tracks in layers of soil that he knew covered ichnofossils, which are fossilized traces of biological activity.

Those include footprints left by three-toed theropods and long-necked sauropods, as well as marks of the scales or dragged tails of ancient relatives of crocodiles. Such marks can be “hard and brittle,” Shenton said. They can also break easily, such as when a frost occurs, in bad weather, when a person steps on it or when surrounding dirt is displaced, he added.

“There was no doubt” some damage had occurred, he said. But its extent was “not immediately recognized.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

11

Biden extends solar tariffs, with major caveats

By ANA SWANSON and IVAN PENN

P

resident Joe Biden announced late last week that he would extend tariffs on imported solar products first imposed during the Trump administration but would reduce the scope of products affected by the levies, a decision aimed at balancing his goals for bolstering domestic manufacturing with speeding up the transition toward clean energy.

The decision will impose a tariff of 14% to 15% for the next four years on imported crystalline silicon solar products that are used to convert sunlight to energy.

But the Biden administration also moved to double the amount of solar cells that can come into the country without facing tariffs, and it said it would begin talks with Canada and Mexico to allow them to export their products to the United States duty-free.

The administration also said it would exempt a certain type of two-sided panel, called bifacial panels, from the levies to help ensure that solar deployment in the United States continues at the pace and scale needed to meet the president’s clean energy targets.

The carve-outs will maintain some protection for the domestic industry while also allowing solar energy projects to continue accessing some cheaper foreign solar products. But they also angered some domestic manufacturers and labor leaders, who argued that the administration should be doing more to shield U.S. manufacturers from cheap Chinese products.

Mark Widmar, CEO of First Solar, a solar panel manufacturer in the United States that had fought for tougher restrictions on imported products, said he was “deeply disappointed” in the decision and that it would allow China “to outflank American efforts to grow self-reliant solar supply chains.”

“Today’s decision places at risk billions of dollars in existing investment, thousands of jobs, our country’s energy security and a climate-critical transition to net-zero emissions,” he added.

Companies that install solar power projects using foreign panels praised the decision to scale back the tariffs.

“Every dollar spent on tariffs means

less dollars put toward creating jobs and opportunity in communities,” said George Hershman, CEO of SOLV Energy, the nation’s largest utility-scale solar installer.

“The bifacial exclusion will help us greenlight projects and deploy more solar capacity across the country.”

The solar industry worked for the past three years to preserve the exclusion of bifacial panels from the tariff, although it had hoped for broader action that would remove the tariffs entirely.

Abigail Ross Hopper, CEO of the Solar Energy Industries Association, said her group was disappointed with the decision to extend the tariffs but called the administration’s move a “balanced solution.”

Biden has pledged to cut U.S. emissions at least 52% below 2005 levels by the end of this decade, and the administration is counting on solar to play a significant role in reducing emissions from electricity production. A recent Energy Department report found that solar energy could provide up to 40% of the nation’s electricity by 2035, compared with its current 4%.

But much of the world’s supply of solar panels comes from China — creating a quandary for an administration that has described China as America’s foremost geopolitical and economic competitor.

China has pumped vast amounts of government funding into renewable energy industries. It now dominates all stages of the solar supply chain, producing 60% to 80% of the world’s polysilicon, wafers, crystalline silicon cells and solar modules, according to Wood Mackenzie, a research and consulting firm.

U.S. solar manufacturers have struggled to compete with low-cost products from China, even as U.S. demand for solar power has surged. The production capacity of U.S. solar manufacturers stood at four gigawatts last year, enough to satisfy onefifth of the country’s installations.

The issue of how to treat imported solar products has divided some of the administration’s traditional allies. Labor unions, along with those who prioritize efforts to build a domestic solar industry and reduce trade with China, have been pitted against solar energy developers and

others who see combating climate change as among the administration’s most important tasks.

Those divisions have been mirrored inside the Biden administration, where climate and trade officials have at times clashed over how tightly to curb Chinese imports.

The solar tariff announcement came as the House of Representatives voted Friday morning to approve a bill that would devote nearly $300 billion toward scientific research, including $600 million in grants and loans to solar manufacturing. The Biden administration has also proposed substantial tax credits and other measures to spur the solar industry as part of its Build Back Better Act, but that legislation remains mired in Congress.

The solar tariffs were first imposed in February 2018, with President Donald Trump following a recommendation of the International Trade Commission, an independent panel that reviews trade cases.

The tariffs started at 30% and were set to decline by 5 percentage points each year over the course of four years.

Those tariffs would have expired this month. But several manufacturers, including Auxin Solar, Suniva, Hanwha, LG and

Mission Solar Energy, petitioned to extend the levies, arguing that they were still needed.

In its announcement Friday, the Biden administration doubled the amount of cells that could be imported into the United States duty-free to five gigawatts, saying the change would give domestic manufacturers that use the cells to make solar panels the supplies they need to be competitive.

But some critics said that change, along with the exclusion for bifacial panels, would gut protections for the domestic industry. In a note to clients Tuesday, Julien Dumoulin-Smith, a research analyst at Bank of America Merrill Lynch, said that tariffs with those carve-outs “would be largely toothless.”

A senior administration official pushed back on those claims Friday, arguing that the decision would help create jobs, reduce U.S. dependence on foreign suppliers and meet ambitious clean energy goals.

The White House had been consulting with all sectors of the solar industry, and they all agreed that the tariffs on their own would not bring back solar cell production or increase module production to a point where it could supply U.S. needs, the Biden official said.

A solar panel factory in Haian, China. The new carve-outs allow solar energy projects to maintain access to less costly foreign solar products, to the frustration of many domestic producers.

12

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

After weathering omicron crush, CVS and Walgreens removed their limits on buying at-home tests F

By ESHA RAY

or the past few months, those Americans who had been lucky enough to find at-home coronavirus tests in stores had been kept from buying more than a few at a time so that stores could keep up with the surging demand.

But that is changing at nearly all CVS and Walgreens locations nationwide as of this past week. A CVS spokesperson, Matthew Blanchette, confirmed Saturday that the pharmacy chain had increased its inventory of over-thecounter rapid test kits and removed all limits “on those products at CVS Pharmacy locations nationwide and on CVS. com.”

A Walgreens representative also said Saturday that because of “improved in-stock conditions,” the company had removed its purchase limit of at-home tests at almost all its locations.

Both companies announced in late December that they would cap the number of tests bought in stores and online to keep up with demand as the highly contagious omicron variant spread. CVS said it would allow the purchase of six tests per person; Walgreens would allow four.

And still, many consumers regularly found empty store shelves when shopping for test kits.

The issue of testing shortages in the United States has persisted since the beginning of the pandemic, revealing just how much the Biden administration has struggled to meet demand as it has largely focused on getting people vaccinated.

Last month, the administration unveiled a website where Americans could order four free at-home tests per household through the Postal Service. The White House said that it had already mailed out tens of millions of tests.

But the delivery schedule has been patchy, with some receiving their tests right away while others are still waiting.

In the latest federal effort to deliver more rapid tests, the Centers for Medicare & Medicaid Services said this past week that Medicare, which covers roughly 60 million Americans, would provide free kits beginning in “early spring.”

Enrollees, most of whom are 65 or older, will be able to get up to eight tests per month, the same number covered for privately insured Americans as part of new requirements announced in January.

While the omicron-driven surge may be showing signs of waning in many parts of the country, the tests could help Medicare recipients, some of the most vulnerable Americans, in possible future surges.

Southwest Airlines plans to resume serving alcohol on flights in two weeks. The union representing flight attendants is worried that passengers who drink may become unruly in the skies.

Southwest plans to start selling alcohol on flights again

By VIMAL PATEL

S

outhwest Airlines said late last week that it planned to start serving alcohol on flights later this month, nearly two years after it suspended the service amid coronavirus pandemic restrictions.

The move, opposed by the union representing the airline’s flight attendants, will make American Airlines the last of the four major airlines still not allowing alcohol sales for most passengers.

Saying that customers have expressed a desire for more beverage options, Southwest announced that it would restore the sale of alcoholic drinks starting Feb. 16 on flights of 176 miles or longer. The airline also said that it would expand its nonalcoholic options.

Officials from the union that represents the airline’s flight attendants said they were “outraged” at the “unsafe and irresponsible” decision.

“We have adamantly and unequivocally informed management that resuming sales of alcohol while the mask mandate is in place has the great potential to increase customer noncompliance and misconduct issues,” Lyn Montgomery, president of TWU Local 556, said in a statement.

A federal mandate requires that passengers wear masks at all times while in the airport and during flights, except while eating, drinking or taking medications for

brief periods. Enforcement of the mandate has led to abusive passenger behavior, including assaults of flight attendants.

The CEO of Delta Air Lines said in a letter sent Thursday to Attorney General Merrick Garland that the government should put passengers convicted of disrupting flights on a no-fly list, calling it a “much-needed step” toward addressing a spike in violence aboard planes.

A spokesperson for American Airlines said Friday that the company had not yet set a date for the return of alcohol in the main cabins of planes. Alcohol is available in first class. She said the airline would work closely with its union and medical experts to determine when alcohol sales will return to the main cabins.

Delta Air Lines resumed alcohol sales in its main cabins in April, and United Airlines did so in November.

In May, Southwest Airlines announced that it had paused plans to resume serving alcohol on flights, citing the “recent uptick industrywide of incidents in-flight involving disruptive passengers.”

“We realize this decision will be disappointing for some customers, but we feel it to be the right decision now in the interest of safety and comfort of all onboard,” the statement at the time said.

It was unclear what had changed since then. A spokesperson for the airline declined to comment beyond the company’s official statement.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

13 Stocks

World equities wobble as bond yields rise after positive U.S. jobs data, earnings S

tock indexes around the globe traded mixed despite strong Amazon earnings and upbeat economic data on Friday, while gold prices slipped under pressure from a firmer dollar and higher U.S. Treasury yields, potentially bolstering the case for Federal Reserve rate hikes.

Earlier in the session, a sell-off in bonds briefly pushed Germany’s 5-year yield positive for the first time in four years after the European Central Bank was more hawkish than expected.

Asian equities held firm overnight after better-than-expected earnings from Amazon, in contrast to the heavy selling on Thursday following Facebook owner Meta Platforms’ earnings miss.

The pan-European STOXX 600 index lost 1.38% and MSCI’s gauge of stocks across the globe gained 0.77%.

On Wall Street, U.S. stocks rose after trading mixed earlier. U.S. government bond yields moved up amid the positive jobs data and better earnings.

“So much for the good news from Amazon - today’s jobs data puts 50 basis points back on the table for the Fed’s March meeting,” said John Lynch, chief investment officer for North Carolina-based Comerica Wealth Management.

The Dow Jones Industrial Average .DJI rose 0.4% and the S&P 500 gained 1.14%. The Nasdaq Composite added 2.25%.

Market sentiment has been dominated by speculation about the trajectory for rate hikes from major central banks this year, as pressure mounts for policy moves to combat inflation. Rate hikes typically hurt riskier assets such as stocks.

In a move labeled by analysts as a “pivot,” European Central Bank President Christine Lagarde was more hawkish than expected at the central bank’s meeting on Thursday.

She acknowledged mounting inflation risks and declined to repeat her previous guidance that an interest rate increase this year was “very unlikely.”

The dollar index rose 0.111%, with the euro up 0.09% to $1.1448.

“Central banks are actively trying to tighten financial conditions ... they are moving faster than expected,” said Colin Asher, senior economist at Mizuho.

European government bond yields also rose. Germany’s 5-year yield briefly turned positive as traders priced in ECB rate hikes this year. Germany’s 2-year yield was set for its biggest weekly rise since 2008.

Yields of benchmark 10-year U.S. Treasuries hit their highest levels since December 2019 on Friday after strong payrolls data showed that the U.S. economy added 467,000 jobs last month.

Morgan Stanley said markets were now facing “the largest quantitative tightening in history” from May onwards, with G4 central bank balance sheets set to shrink by $2.2 trillion over the next 12 months.

But Australia’s central bank was still content to keep policy ultra-loose in its quarterly statement on monetary policy, even as it sharply revised up its outlook for inflation and projected unemployment at 50-year lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

14

Monday, February 7, 2022

The San Juan Daily Star

US warns of grim toll if Putin pursues full invasion of Ukraine

By HELENE COOPER and DAVID E. SANGER

S

enior Biden administration officials told lawmakers this last week that they believed the Russian military had assembled 70% of the forces it would need to mount a full invasion of Ukraine, painting the most ominous picture yet of the options that Russia’s president, Vladimir Putin, has created for himself in recent weeks.

During six hours of closed meetings with House and Senate lawmakers Thursday, the officials warned that if Putin chose the most aggressive of his options, he could quickly surround or capture Kyiv, the capital, and remove the country’s democratically elected president, Volodymyr Zelenskyy. They also warned that the invasion could prompt an enormous refugee crisis on the European continent, sending millions fleeing.

The officials stressed that U.S. intelligence analysts still did not assess that Putin had made a final decision to invade.

But satellite imagery, communications among Russian forces and images of Russian equipment on the move show that he has assembled everything he would need to undertake what the officials said would constitute the largest military operation on land in Europe since 1945.

They also warned of enormous possible human costs if Putin went ahead with a full invasion, including the potential deaths of 25,000 to 50,000 civilians, 5,000 to 25,000 members of the Ukrainian military and 3,000 to 10,000 members of the Russian military. The invasion, they said, could also result in 1 million to 5 million refugees, with many of them pouring into Poland.

Should Putin decide to invade, U.S. officials believe he is not likely to move until the second half of February. By that point, more ground will have frozen, making it easier to move heavy vehicles and equipment, and the Winter Olympics in Beijing will have ended or be winding down, which could help Putin avoid antagonizing President Xi Jinping of China, a critical ally for the Russian president.

An arrangement of ballistic missiles in Belarus late last month. President Vladimir V. Putin of Russia could strike Ukrainian targets before sending any troops over the border.

The grim briefings were the latest salvo in weeks of grave messaging from the Biden administration about Putin’s plans.

On the same day as the briefings, the administration also publicly warned that Russia may try to stage a false-flag operation suggesting that Russian-speaking populations are being attacked, which could create a pretext for an overt military operation. The drumbeat of warnings is part of a concerted campaign by the administration to expose Putin’s maneuvers in an attempt to build international pressure on him and make clear to him the risks to Russia of escalating the situation further.

Whether Putin decides to go through with a maximalist approach or a more scaled-down version is the question with which American, European and Ukrainian officials are all grappling.

For example, European officials, examining the same evidence, suggest that Putin could start smaller and test the reaction — with cyberattacks to paralyze Ukraine’s electric grid and communications, an invasion limited to the Russianspeaking territory in eastern Ukraine or an effort to cut the country in half, roughly along the Dnieper River. U.S.

officials have acknowledged the possibility, especially if Putin wants to see if a smaller military action would create more divisions within Europe over whether to impose the most crushing economic sanctions.

Western intelligence officials also say they have picked up chatter suggesting Russian military leaders are confident they could take Ukraine in a blitzkrieg attack, but worry that they may not be able to hold on to the country, especially if the invasion sets off a significant insurgency. That has prompted speculation inside the NATO alliance that Putin might invade, seek to change the Ukrainian government and then partly withdraw his forces.

The briefings to Congress on Thursday were led by Defense Secretary Lloyd Austin; Secretary of State Antony Blinken; Avril Haines, director of national intelligence; and Gen. Mark Milley, chair of the Joint Chiefs of Staff.

The U.S. officials described to lawmakers five options that Putin could take, depending on the scope of his ambitions and his calculations about whether he would rather try to take the whole country quickly, no matter the human and

economic cost to Russia, or attack it in pieces, in hopes of dividing Europe and NATO allies.

The options include a coup that would depose Zelenskyy; a limited incursion into eastern Ukraine similar to what Putin did when he annexed Crimea in 2014; an incursion into the Donbas region in eastern Ukraine accompanied by a Russian declaration of Donbas as an independent republic; or a Donbas incursion followed by an invasion and annexation of all of the eastern part of the country.

The worst-case assessment is that Putin is preparing to take the entire country — the scenario that would most likely produce the greatest casualties and, presumably, prompt the harshest sanctions from the United States and Europe.

Putin, Milley told lawmakers, is putting in the “military capability to do any and all, building himself a set of options.”

The unclassified parts of the briefings to lawmakers were described to The New York Times by officials in the room, who spoke on the condition of anonymity. Diplomats and intelligence officials from three other countries involved in seeking to deter a Russian invasion confirmed the broad outlines of the status of Russian forces, although they disagreed about the importance of certain elements.

After hearing from administration officials, Sen. Marco Rubio, R-Fla., told reporters that a Russian invasion was a “near certainty.” He added that “if we now live in an era where someone can move into a country and just take it over and claim it as their own, I don’t think it’s going to stop at Ukraine,” echoing the fear that Putin may be trying to redraw the map of the continent to return to the days of the Soviet Union.

U.S. and European officials have made clear that a physical attack over the borders of Ukraine would lead to enormous sanctions on Russia’s banks, trade restrictions on semiconductors and other hightech items and the freezing of the accounts of Russian oligarchs and leaders. But there is far less unanimity, as President Joe Biden himself has acknowledged, about how to respond to a “minor incursion.” Or even what a minor incursion might be.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

15

Effort to rescue a 5-year-old transfixes Morocco, only to end sadly

By VIVIAN YEE, AIDA ALAMI and MONA EL-NAGGAR

T

he vigil had lasted for four days, transfixing tens of thousands of people around the world who watched, tweeted, cheered and prayed as a small band of rescuers in a tiny Moroccan village tried to free a 5-year-old boy from the deep well into which he had plunged. #SaveRayan, they pleaded.

On Saturday night, workers who had dug a rescue tunnel finally reached Rayan Oram, the boy. But the medical helicopter that had been waiting for days to take him to a hospital had no need to take off.

He was dead.

United for days in hope, Moroccans and others in northwest Africa were suddenly united in grief.

“I wanted to believe that miracles still happen,” said Mehdi Idrissi, 32, a doctor in the Moroccan city of Fez who followed the rescue effort for days, doubting that Rayan could survive his ordeal but clinging to optimism. “As a country, we needed a bit of hope, and even though the ending was tragic, it did bring us all together. May he rest in peace.”

At some points during the operation, more than 100,000 people were monitoring one of the livestreams that showed the trench where the rescuers, working day and night, were digging by bulldozer and by hand. Thousands more followed along on other livestreams and on social media, not only Moroccans but also Algerians, others from North Africa and people in France, where there is a large diaspora from the Maghreb, the Francophone region of North Africa.

Reporters on the scene occasionally broke into the livestream to thank viewers in English, French and Arabic for their support.

“I think every one of us, every Moroccan around the globe, is awake, watching and praying for the 5-year-old Rayan to be rescued and reunited with his parents,” Boutaïna Azzabi Ezzaouia, a Dutch-Moroccan digital producer in the Netherlands, wrote on Twitter.

For days, there appeared to be reason for hope: On Thursday, a camera that rescuers had lowered into the well appeared

Rescue workers carried Rayan Oram, 5, to an ambulance in Ighrane, Morocco, on Saturday. The boy, who fell down a 100-foot well on Tuesday, was declared dead soon after he was dug out. to show Rayan moving, if bloodied. Workers were also able to send him oxygen and water.

But by Saturday afternoon, when rescuers had tunneled to within inches of where the boy was stuck, authorities went quiet about his condition. At one point, they said they could not assess his health because he was lying on his side in such a way that it was difficult to see him.

Later, they refused to describe what they were seeing at all.

As the hours passed with no official word on Rayan’s status, it became harder to avoid the question of whether he was still alive.

All that was clear was that the diggers were still digging.

Initially, rescue workers tried to pull him up from the 100-foot well where he had fallen Tuesday afternoon. But fearing the shaft’s walls would collapse, they switched tacks. First, they bulldozed a trench next to the well, then they tunneled horizontally from the trench toward the bottom of the well, shifting course when they hit a barrier of solid rock.

All Saturday afternoon, rumor had it that the rescuers were about to break through — that they would have their hands on Rayan within two hours, or at

any moment — only for the tunneling to go on interminably as they hit obstacles.

Around 9:30 p.m., cheers of joy broke out around the well, where hundreds of spectators and rescue workers had gathered over the course of the week, some even sleeping under trees as they kept vigil. Rayan was out.

But rescuers huddled tightly around him as they carried him to an ambulance, making it impossible to tell whether he was alive or dead.

Minutes later, word spread: The king of Morocco, Mohammed VI, had called Rayan’s parents, Khaled Oram and Wassima Khersheesh, offering them his condolences.

The king “confirmed that he had been following the developments of this tragic accident closely, and had issued instructions to all the concerned authorities to take the necessary measures and make the utmost effort to save the life of the deceased,” according to a statement from the royal court published on staterun media. “It was God Almighty’s will,” the statement concluded, that Rayan had died.

Some who had followed the operation burst into tears in public. Others took to social media, where they had for days

gathered to encourage the rescuers and share prayers for Rayan. Even many in Algeria, which despite close cultural and familial ties to its Moroccan neighbors has been locked in a hostile diplomatic standoff with Morocco for the past year, rallied to the cause.

“We, all of us, had been holding out hope that little Rayan would make it,” Laila Lalami, a Moroccan novelist who has been a finalist for the Pulitzer Prize and the National Book Award, said on Twitter after learning the boy had died. “This is all so tragic.”

Video from the scene had shown rescuers manually drilling sideways toward Rayan, their work lit by headlamps, as prayers and shouts of encouragement burst from the onlookers gathered aboveground.

Rain and hard rock that got in the way of the drilling complicated the process overnight into Saturday, and the work proceeded slowly.

The village of Ighran, about 60 miles from the blue-walled northern Moroccan city of Chefchaouen, had been sleepless for four nights as the rescue effort continued. As onlookers gathered at the well, Rayan’s family made couscous, the traditional Moroccan dish, and served it to the crowd. Others distributed bread and dates.

Rayan’s father told reporters he had been in the process of fixing the well, which he owns, when Rayan fell in, but had not realized at first where the boy had gone. His mother said the family had searched the area when they noticed he was gone, not at first suspecting he had tumbled into the well.

First the family searched the area.

Then the neighbors. Then civil rescue workers, topographers, members of the Royal Gendarmerie and even volunteers from a local mountaineering and caving society.

“I don’t have words,” a Twitter user named Deej wrote at the moment rescuers finally pulled Rayan from the well, adding a series of heart emojis. “He...he... he has come out.”

But heartbreak followed within minutes. “Emotional destruction,” Deej wrote.

“Destruction.”

16

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

‘No future here’: More than 1 million Afghans flee as economy collapses

By CHRISTINA GOLDBAUM and YAQOOB AKBARY

F

rom their hideout in the desert ravine, the migrants could just make out the white lights of the Iranian border glaring over the horizon.

The air was cold and their breath heavy. Many had spent the last of their savings on food weeks before and cobbled together cash from relatives, hoping to escape Afghanistan’s economic collapse. Now, looking at the border, they saw a lifeline: work, money, food to eat.

“There is no other option for me; I cannot go back,” said Najaf Akhlaqi, 26, staring at the smugglers scouring the moonlit landscape for Taliban patrols. Then he jolted to his feet as the smugglers barked at the group to run.

Since the United States withdrew troops and the Taliban seized power, Afghanistan has plunged into an economic crisis that has pushed millions already living hand to mouth over the edge. Incomes have vanished, life-threatening hunger has become widespread, and badly needed aid has been stymied by Western sanctions against Taliban officials.

More than half the population is facing “extreme levels” of hunger, António Guterres, United Nations secretary-general, said last month. “For Afghans, daily life has become a frozen hell,” he added.

Now, with no immediate respite in sight, hundreds of thousands of people have fled to neighboring countries.

From October through the end of January, more than 1 million Afghans in southwestern Afghanistan alone have set off down one of two major migration routes into Iran, according to migration researchers. Aid organizations estimate that around 4,000 to 5,000 people are crossing into Iran each day.

Although many are choosing to leave because of the immediate economic crisis, the prospect of long-term Taliban governance — including restrictions on women and fears of retribution — has only added to their urgency.

“There’s an exponential increase in the number of people departing Afghanistan through this route, particularly given how challenging this journey is in the winter months,” said David Mansfield, a researcher tracking Afghan migration. By his estimates, up to four times as many Afghans were leaving Afghanistan for Pakistan and then Iran each day in January compared with the

The bus terminal in the city of Zaranj, where most migrants arrive hoping to cross into Iran illegally. same time last year.

The exodus has raised alarms across the region and in Europe, where politicians fear a repeat of the 2015 migrant crisis, when more than 1 million people, mostly Syrians, sought asylum in Europe, setting off a populist backlash. Many fear that this spring as temperatures rise and the snow-covered routes become easier to traverse, a deluge of Afghans could arrive at the European Union’s borders.

Determined to contain migrants in the region, the EU last fall pledged more than $1 billion in humanitarian aid for Afghanistan and neighboring countries hosting Afghans who have fled.

“We need new agreements and commitments in place to be able to assist and help an extremely vulnerable civil population,” Jonas Gahr Store, the Norwegian prime minister, said in a statement at the U.N. Security Council’s meeting on Afghanistan last month. “We must do what we can to avoid another migration crisis and another source of instability in the region and beyond.”

But Western donors are still wrestling with complicated questions over how to meet their humanitarian obligations to ordinary Afghans without propping up the new Taliban government.

In recent months, Taliban officials have appealed to Western officials to release their chokehold on the economy, making some promises around education for girls and other conditions set by the international community for aid. As the humanitarian situation worsened, the United States also issued some exemptions to sanctions and committed $308 million in aid last month — bringing the total U.S. assistance to the

country to $782 million since October last year.

But aid can only go so far in a country facing economic collapse, experts say.

Unless Western donors move more quickly to release their chokehold on the economy and revive the financial system, Afghans desperate for work will likely continue to look abroad.

Crouching among the migrant group in the desert, Akhlaqi steeled himself for the desperate dash ahead: A mile-long scramble over churned-earth trenches, a 15-foot-high border wall topped with barbed wire and a vast stretch of scrubland flush with Iranian security forces. Over the past month, he had crossed the border 19 times, he said. Each time, he was arrested and returned over the border.

A police officer under the former government, Akhlaqi went into hiding in relatives’ homes for fear of Taliban retribution. As the little savings that fed his family ran dry, he moved from city to city looking for a new job. But the work was scarce. So in early November, he linked up with smugglers in Nimruz province determined to get to Iran.

“I’m afraid of the Iranian border guards,” he lamented. Still, he said, “I can’t stay here.”

Even before the Taliban takeover, Afghans accounted for the second-highest number of asylum claims in Europe, after Syria, and one of the world’s largest populations of refugees and asylum-seekers — around 3 million people — most of whom live in Iran and Pakistan.

Many fled through Nimruz, a remote corner of southwest Afghanistan wedged between the borders of Iran and Pakistan that has served as a smuggling haven for decades. In its capital, Zaranj, Afghans from

around the country crowd into smugglerrun hotels that line the main road and gather around street vendors’ kebab stands, exchanging stories about the grueling journey ahead.

As the economic crisis has worsened, local Taliban officials have sought to profit off the exodus by regulating the lucrative smuggling business. At the Terminal, a Taliban official sitting in a small silver car collects a new tax — 1,000 Afghanis, or about $10 — from each car heading to Pakistan.

At first, Taliban officials also taxed the city’s other main migrant route, a smugglerescorted journey across the desert and over the border wall directly into Iran. But after accusations in September that a smuggler had raped a girl, the Taliban reversed course, cracking down on this desert route.

Still, such efforts have done little to deter smugglers.

Speeding through a desert road around midnight, one smuggler, S., who preferred to go by only his first initial because of the illegal nature of his work, blasted Arabic pop music from his stereo. A music video with a woman swaying in a tight black dress played on the car’s navigation screen. As he neared his safe house, he cut the back lights to avoid being followed.

Moving people each night requires a delicate dance: First, he strikes a deal with a low-ranking Iranian border guard to allow a certain number of migrants to cross. Then, he tells other smugglers to bring migrants from their hotel to a safe house in the desert and coordinates with his business partner to meet the group on the other side of the border. Once the sun sets, he and others drive for hours, scoping the area for Taliban patrols and — once the route is clear — taking the migrants from the safe house to the border.

“We don’t have a home. Our home is our car, all night driving near to the border. One day my wife will kick me out of home,” S. said, erupting in laughter.

Crossing the border is just the first hurdle that Afghans must overcome. Since the takeover, both Pakistan and Iran have stepped up deportations, warning that their fragile economies cannot handle an influx of migrants and refugees.

In the last five months of 2021, more than 500,000 who entered these countries illegally were either deported or voluntarily returned to Afghanistan, likely fearing deportation, according to the U.N.’s International Organization for Migration.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

17

Are billionaires making out like bandits?

By PAUL KRUGMAN

D

id you hear about Jeff Bezos and the bridge?

The Amazon billionaire’s new superyacht, under construction in Rotterdam, the Netherlands, is so big that the city might have to partially take down a historic bridge so that it can reach open water.

The story has quickly become a metaphor for soaring inequality, and it feeds the perception that billionaires have done very well during the COVID-19 pandemic while ordinary people have suffered.

But is this perception accurate? It’s actually a bit complicated. Obviously we don’t need to shed any tears for Bezos, and who among us is immune to schadenfreude over Mark Zuckerberg’s recent losses?

Furthermore, I still believe that substantial increases in taxes on the rich would be a very good idea.

When you ask how different groups have done during the pandemic, however, it’s important to distinguish between wealth — which is strongly affected by, among other things, fluctuations in the stock market — and income. I’ve written about this before but can now say quite a bit more thanks to a terrific new statistical tool — Realtime Inequality — developed by economists at Berkeley. It lets us track changes in the

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher

Manuel Sierra General Manager

María de L. Márquez

Ray Ruiz

Legal Notice Director

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

distribution of both wealth and income in, well, real time, and it’s hugely illuminating.

Let’s start by talking about wealth.

The rich have, in fact, gotten considerably richer over the past two years; so, actually, have most Americans, but the gains have been especially big at the top.

Underlying these gains have been rising asset prices. Faster growth at the top probably reflects especially large gains in the stock market; stocks are held disproportionately by the wealthy, while much middle-class wealth is in housing.

But here’s the thing about asset prices: While they’re driven in part by the income people receive from the assets they own — dividends, rent and so on — they’re also affected by the returns investors expect on alternatives. As I tried to explain in a newsletter a few months ago, a lot of the rise in asset prices actually reflects bad news, a decline in the expected rate of return on new investments.

And if, say, the value of your stocks has gone up because of low interest rates, but the dividends you receive have stagnated or gone down, have you really come out ahead? It’s not that easy of a question to answer.

So what has been happening to the income of the very wealthy? It’s up, but not nearly as much as their wealth — and in fact, their gains have lagged behind those of the bottom half of the population.

Why have lower-income Americans seen relatively large income gains (from a low base; we’re still an incredibly unequal society)? Part of the answer is government aid during the pandemic. The spikes in income when stimulus checks went out and from other programs like the expanded child tax credit — which I still hope can be brought back — made a big difference.

But that’s not the whole story. Lately we’ve been experiencing a tight labor market, which has led to rising wages — with wages increasing much faster for lower-paid workers.

Yes, inflation has eroded these gains in real terms, although gains for workers at the bottom appear to have outpaced price increases. The point for now, however, is that a tight labor market seems to be reducing pay inequality.

So the simple story that the pandemic has been great for the wealthy and bad for the working class doesn’t hold up. There are, of course, other ways in which the pandemic has had a hugely unequal impact; the past two years have been very different for those Americans — mostly highly educated and well paid — who could work from home than for those who couldn’t. But that’s another story.

Is there a policy moral in all this? It’s pretty much a given that the Federal Reserve will be raising interest rates in the months ahead, in an effort to cool inflation.

And it will be right to do so. Some people will, however, also be cheering on interest hikes because they tend to reduce stock prices, which makes the wealthy less wealthy — and this, they imagine, reduces economic inequality.

Well, that’s a bad take, confusing wealth and income inequality. And if you care about the incomes of working-class Americans, you should want the Fed to be cautious about rate hikes, lest they hurt the job market. Full employment, it turns out, is a very good thing for less-well-paid workers, and we don’t want to endanger that good thing merely because we’d like to reduce the paper wealth of billionaires.

18

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

Agrede a su padre y le pega fuego a parte de la residencia en San Sebastián POR CYBERNEWS

S

AN SEBASTIAN – Un hombre de 32 años fue arrestado en la noche del sábado, por supuestamente maltratar a su padre de 64 años en la calle Gaviota de las Parcelas Hato Arriba en San Sebastián.

Según el reporte de la Policía, el sujeto le profirió palabras soeces, lo empujó e incendió un cuarto aledaño a la residencia.

El sexagenario, informó a la policía, que se

quemó parcialmente parte del mobiliario y no estimó los daños.

El agente Edgar Pitre Rivera supervisado por el teniente Juan González, consultaron con el fiscal José Acevedo Acevedo, para la posible radicación de cargos criminales contra el detenido.

Se exhorta a la ciudadanía que de poseer información que ayude al esclarecimiento de casos, favor de llamar al 787-343-2020. También, pueden escribir a través de Twitter en @PRPDNoticias o Facebook en www.facebook.com/prpdgov.

5 muertes, 895 casos y 15.04 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 343 casos positivos confirmados, 552 casos probables y 5 muertes.

Las personas fallecidas son 3 hombres de 76, 87 y 94 años, de las regiones de Caguas y Mayagüez y dos mujeres de 77 y 91 años, de la las regiones Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 21 de ene-

ro de 2022 al 4 de febrero de 2022.

La tasa de positividad bajó a 15.04 por ciento.

Hay 300 adultos hospitalizados y de ellos, 76 están en intensivo. Mientras, 14 menores están hospitalizados y 1 está en intensivo. 60 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 893 mil, 476 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 577 mil, 556 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,944.

Arrestan mujer por supuestos actos de violencia de género en Ponce POR CYBERNEWS

P

ONCE – Una mujer de 23 años fue arrestada en la tarde del sábado, por maltrato físico y psicológico de la Ley 54 y portar, transportar o uso de armas sin licencia de la Ley de Armas.

Según el reporte de la Policía, el querellante alegó que la mujer lo empujó y agredió con los puños.

La jueza Mayra Peña, determinó causa contra Pérez Grullón y le impuso una fianza de 11 mil dólares, la cual fue prestada y fue expedida la Orden de Protección.

La Vista Preliminar, fue pautada para el 15 de febrero del 2022, en el tribunal de Ponce.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

19

Who will be nominated for the Oscars? Here are our projections.

By KYLE BUCHANAN

T

his year’s Oscar nominations, set to be announced Tuesday, feel unusually up for grabs: With the diminished Golden Globes off the air and the Critics Choice Awards pushed back to March because of the omicron variant, no televised awards show has had the chance to dominate the run-up to these selections, and Oscar voters may gravitate toward some surprising picks as a result.

At least, I hope so. Even though I’m your Projectionist and duty-bound to give you the best Oscar predictions, a small part of me is thrilled when my guesses go wrong, because it means that something unexpected has happened. With that attitude in mind, here are my projections for who and what will be nominated in the Oscars’ top six races, informed by industry scuttlebutt as well as recent nominations from the Screen Actors Guild, Producers Guild of America and Directors Guild of America.

And may the things I miss be delicious.

Best Picture “Belfast”“CODA”“Don’t Look Up”“Dune”“King Richard”“Licorice Pizza”“The Power of the Dog”“Tick, Tick ...

Boom!”“The Tragedy of Macbeth”“West Side Story” Let’s start with the locks. The five films nominated by the Directors Guild — “Belfast,” “Dune,” “Licorice Pizza,” “The Power of the Dog” and “West Side Story” — should all be considered sure things; in fact, in the years since the academy expanded its best picture lineup, only one DGA Award nominee (David Fincher’s “The Girl With the Dragon Tattoo”) failed to crack the Oscars’ top race. “CODA,” “King Richard” and “Don’t Look Up” all earned best cast nominations from the actors guild in addition to PGA Award nods, so those three films are sitting pretty, too.

In the end, I’m projecting nominations for “Tick, Tick ...

Boom!” and “The Tragedy of Macbeth,” since there’s often a strong correlation between the best picture lineup and the best actor race. Still, this is the first year in a while that the category has a guaranteed 10 nominees, so let’s hope that wider net snags a surprise.

Best Director Paul Thomas Anderson, “Licorice Pizza”Kenneth Branagh, “Belfast”Jane Campion, “The Power of the Dog”Ryusuke Hamaguchi, “Drive My Car”Denis Villeneuve, “Dune” It’s tempting to go with the DGA Awards’ lineup of Anderson, Branagh, Campion, Spielberg and Villeneuve, but the Oscars rarely match them five-for-five. So who will be the curveball?

In recent years, the academy’s directors branch has shown a willingness to nominate international filmmakers like Paweł Pawlikowski (“Cold War”) and Thomas Vinterberg (“Another Round”), whose movies didn’t even make the best picture lineup.

This, then, is where I expect major recognition for Hamaguchi’s thoughtful drama “Drive My Car,” which has already netted best film prizes from the New York Film Critics Circle, the Los Angeles Film Critics Association, and the National Society of Film Critics.

And this is also where I think we could get the snub of the year: Spielberg feels vulnerable after “West Side Story” underperformed at the box office, registered minimally with SAG

Unlike previous years, no other awards will have been handed out before the Oscar nominations are unveiled next week. voters, and missed out on key nominations from Hollywood’s editing and cinematographers guilds. Could Hamaguchi really knock out the biggest filmmaker in the bunch? Count on the directors branch for some sort of twist.

Best Actor Javier Bardem, “Being the Ricardos”Benedict Cumberbatch, “The Power of the Dog”Andrew Garfield, “Tick, Tick ...

Boom!”Will Smith, “King Richard”Denzel Washington, “The Tragedy of Macbeth” Smith hasn’t been nominated for an Oscar in 15 years, but he’s a lock to be recognized for his dominant performance in “King Richard.” Cumberbatch leads one of the most awarded movies of the season; he’s in, too. And Garfield and Washington show off two special talents — for singing and Shakespeare, respectively — that will be catnip for Oscar voters.

Could Leonardo DiCaprio nab the fifth slot for leading the safe-bet best picture nominee “Don’t Look Up”? He’s got a great breakdown scene, but SAG didn’t nominate any of the film’s individual actors. (Perhaps the film is so star-packed that no one had any room to emerge as the MVP.) In the end, I project that SAG nominee Bardem will stay ahead of DiCaprio and dark horse contenders like Peter Dinklage (“Cyrano”), Simon Rex (“Red Rocket”) and Nicolas Cage (“Pig”). But it will be close.

Best Actress Olivia Colman, “The Lost Daughter”Lady Gaga, “House of Gucci”Jennifer Hudson, “Respect”Nicole Kidman, “Being the Ricardos”Kristen Stewart, “Spencer” Ask me about the best actress race in an hour, and I might have an entirely different lineup for you. I feel fairly bullish on Kidman, Colman and Gaga, but there are so many feasible contenders vying for those last two spots that I keep tearing up my projections and starting anew.

Hudson and Jessica Chastain (“The Eyes of Tammy Faye”) were both nominated by SAG, but their biopics haven’t shown a lot of staying power. Alana Haim (“Licorice Pizza”) and Rachel Zegler (“West Side Story”) are leading more acclaimed movies, but a winter compromised by the coronavirus hasn’t given Oscar voters a lot of face time with either ingénue. And if I had my

way, there would be two certain slots for Penélope Cruz (“Parallel Mothers”) and Renate Reinsve (“The Worst Person in the World”), but they never quite built the momentum they needed this season.

People were shocked when Stewart was snubbed by SAG, but I have a hunch she’ll still make it in: The 31-year-old actress is due for her first nomination, and she’s been hustling hard, showing up to almost every roundtable interview and Q&A for “Spencer.” Of the remaining contenders, I’ll play it safe and predict SAG nominee Hudson, who delivers her most sophisticated performance yet in “Respect.”

Best Supporting Actor Bradley Cooper, “Licorice Pizza”Ciaran Hinds, “Belfast”Troy Kotsur, “CODA”Kodi Smit-McPhee, “The Power of the Dog”Jared Leto, “House of Gucci” Smit-McPhee’s performance as Kirsten Dunst’s crafty son is a shoo-in, since by the end of “The Power of the Dog,” he’s emerged as the movie’s stealth protagonist. A prosthetics-laden Leto does the sort of high-voltage transformation in “House of Gucci” that voters love, even if critics are tempted to sneer.

And Kotsur’s reaction shots power the emotional third act of “CODA”: His daughter is pulling away, yet now he understands her more than ever.

Some thought Cooper’s two-scene role in “Licorice Pizza” might be too small for Oscar recognition, but he made the SAG lineup, and it’s enormously flashy work from a frequent nominee. Ben Affleck also snagged a SAG nod, but it was for “The Tender Bar,” which is not considered a major Oscar contender.

I’d drop Affleck for a supporting performance from the upper tier of best picture nominees, and of that pool — which includes Jesse Plemons (“The Power of the Dog”) as well as Hinds and Jamie Dornan (“Belfast”) — I’m picking Hinds, a veteran actor due for his first nomination.

Best Supporting Actress Caitriona Balfe, “Belfast”Ariana DeBose, “West Side Story”Judi Dench, “Belfast”Kirsten Dunst, “The Power of the Dog”Ruth Negga, “Passing” Dunst, DeBose, and Balfe have shown up in all the places you’d expect them, nabbing nominations from SAG, the Critics Choice Awards and the Golden Globes. Negga feels a bit more vulnerable: She’s simply incredible in one of the trickiest roles of the year, but she missed a Critics Choice nod and her film has been mostly overlooked this season. Still, I don’t want to imagine a world where Negga’s career-best work isn’t lauded, so let’s instead focus on who might be the fifth woman in this lineup.

SAG went for Cate Blanchett in “Nightmare Alley,” a nomination I’m sure even Blanchett wasn’t expecting. Although Frances McDormand has been positioned as a lead actress candidate in the for-your-consideration ads touting “The Tragedy of Macbeth,” her somewhat limited screen time may instead draw more votes in this category. Aunjanue Ellis is very good in “King Richard,” but SAG snubbed her; ditto Rita Moreno in “West Side Story,” who’d have a formidable winning narrative if she can manage to get nominated.

So here’s my shot in the dark: If voters truly love “Belfast,” I think Dench — the last face we see in the movie, and an awfully affecting one at that — can make it in as a coattail nominee.

20

Monday, February 7, 2022

The San Juan Daily Star

Five action movies to stream now

From left, Freddie Highmore, Sam Riley and Astrid Bergès-Frisbey in “The Vault.”

By ROBERT DANIELS

‘C

onfession’ So many action films are massive freak-out affairs with big explosions and even bigger body counts. But every so often I crave modesty, and writer-director David Beton’s “Confession” perfectly fits the bill. It takes place in a single location, a Massachusetts church, where Victor Strong (Stephen Moyer), a mysterious gunman with a bullet wound in his abdomen, takes a priest hostage.

The dialogue-heavy film moves like an elongated confession: Both Victor and the priest, Father Peter (Colm Meaney), are broken, widowed parents estranged from their children. While Father Peter mines information from Victor — who is this mysterious man? — a similarly wounded cop named Willow (Clare-Hope Ashitey) hides in a church closet for the ideal moment to strike. For the meat-and-potatoes gunfights, cinematographer Andrew Rodger relies on wide shots and foreboding blue lighting to imbue them with a melancholic edge. Never fussy, “Confession” feels like a tiny action miracle.

(Rent or buy on Amazon.)

‘The Last Son’ I love a grim western, especially the kind that interrogates the genre’s archetypes: “Unforgiven,” “The Wild Bunch,” “The Homesman” and so forth. Director Tim Sutton’s “Last Son,” a grisly, unrepentantly violent tale, aims for more

moderate goals, but moves with a similar vigor.

Borrowing a Shakespearean conceit, Greg Johnson’s script begins with the legend of Isaac LeMay (Sam Worthington), a ruthless gunman hired by the Army to clear the plains of their Indigenous tribes. He caroused with women wherever he went, leaving offspring in nearly every town. A Cheyenne chief’s prophecy — one of the outlaw’s children will murder him — causes him to scour the countryside to eliminate his kin.

Coldblooded racist killers like LeMay are slowly fading from the Western landscape, and so are the people who come to kill him: bounty hunters, his bank robbing son Cal (Machine Gun Kelly) and his quiet daughter Megan (Emily Marie Palmer), a subversion of the genre. When these disparate characters intersect, the enlivening final showdown between them, which involves a Gatling gun, is a bloody, wonderful mess.

(Rent or buy on most major platforms.)

‘Occupation: Rainfall’ In the not-too-distant future, the last few human survivors living on a decimated Earth are intent on fighting an invading alien species until their last breaths. “Occupation: Rainfall,” writer-director Luke Sparke’s sequel to his film “Occupation,” takes place two years post-invasion. Some of the aliens, such as Garry (Lawrence Makoare), have risked everything by banding together with their human enemies to defend the planet. But the earthlings don’t just distrust their

interstellar comrades, they also despise them.

These tensions color the lead characters: Amelia (Jet Tranter), an alien ally, butts heads with the genocidal Wing Commander Hayes (Daniel Gillies). Garry goes on a mission with a distrustful soldier (Dan Ewing) to discover the origins of the weapon their extraterrestrial foes have code named Rainfall. Sparke’s action flick includes references to “Starship Troopers,” “Crimson Tide” and “Independence Day,” and features large, epic set pieces. The opening battle, worth the watch in itself, is set in a fiery, ravaged Sydney, and sees aerial dog fights, chaotic gunbattles and a killer comet.

(Stream it on Netflix.)

‘Red Stone’ Another spare entry, writer-director Derek Presley’s period gangster film, “Red Stone,” possesses a surprisingly tender spirit. It features a familiar crime opening: A delinquent teenager, Motley Adams (Dash Melrose), witnesses his brother Danny (Dominic Scott Kay) being murdered by a ruthless crime boss, Jed Haywood (Michael Cudlitz). After finding a precious ruby his brother hid, the titular red stone, Motley goes on the run to evade the FBI and the goons sent by Jed to kill him.

To pad out “Red Stone,” Presley thankfully adds a fascinating wrinkle in Boon (Neal McDonough), a grieving hit man employed by Jed. Boon, who dresses all in black, recently lost four family members in a freak accident. Before the day is out, he needs to attend their funeral, transfer his grandmother to a less expensive home and find Motley before the feds do. The climax might be the ruminative Boon, armed with a lone pistol, succumbing to a crisis of conscience and single-handedly battling a ranch full of bandits. But it’s the final shot, an exhausted Boon laying across four graves as the sun kisses his cheek, that breaks the heart.

(Rent or buy on most major platforms.)

‘The Time Guardians’ Kyusha (Ksenia Alexeeva), an orphan, desperately pines for a family. She thinks she’s found one when failed fairy tale writer Andrei (Pavel Trubiner) and his wife, Olga (Marina Kazankova), adopt her from a bleak orphanage run by Andrei’s former wicked flame (Lyubov Tolkalina). Kyusha’s foster father tells her of a legend. In St. Petersburg, Russia, is a clock tower built by a czar. It was once run by Pekko, the time guardian, with a warning: If the clock stops, the city will plunge into darkness. Pekko dutifully wound the clock until his daughter died, leading his wife to madness and causing him to leave forever. Now only his heir, armed with his key, can break the darkness.

A frightful adventure, director Alexey Telnov’s film borrows heavily from the Brothers Grimm and Lemony Snicket as Kyusha teams with a washed-up magician to save the dark city and her family from the clutches of an evil witch. “The Time Guardians,” particularly in the way it shows Kyusha’s strength in the face of tragedy, provides a sensitive way for children to engage with difficult issues.

(Rent or buy on most major platforms.)

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

21

Has the pandemic undermined offseason deals?

By ELAINE GLUSAC

L

ast February, I searched for a vacation rental in Door County, the wayward spear of Wisconsin that juts into Lake Michigan, for an early May getaway, confident I had beaten the summer rush to the popular vacation spot.

But Airbnb occupancy calendars for lovely converted farmhouses and log cabins were already full and when I called a local vacation home rental agency, the agent said they were almost completely booked through the summer. That’s how I ended up in a one-bedroom shack last spring with a wobbly card table in an ant-infested kitchen and a new awareness of the shrinking offseason.

From Miami to communities around national parks like Zion in Utah and Joshua Tree in California, high-occupancy rates during traditionally offseason times of the year are muddling what was normally a reliable way to save money — traveling when few others are.

Continued work-from-anywhere policies have freed travelers from their homes, and as they have flocked to places like Jackson Hole, Wyoming, and the Florida Keys, lodging rates have soared.

In 2020, a survey from Booking.com found that 58% of American travelers were more likely to travel during offpeak seasons — to avoid crowds and the risk of contracting or spreading COVID-19 — than they were before the pandemic. In 2021, it found the sentiment grew: nearly 7 in 10 travelers said they would choose an alternative destination in order to avoid peak season.

“Most of the demand in 2021 was leisure-driven,” said Ali Hoyt, the senior director of consulting at STR, which tracks the hospitality industry, noting that stimulus money helped satisfy pent-up demand for vacations and social gatherings in resort destinations. “People showed that once they were vaccinated, they were ready to travel.”

Seasonality isn’t the only factor affecting rates, of course. The hiring shortage has made finding hotel employees harder, which might mean limiting the number of rooms available or paying new staffers more, thus increasing costs that may be passed on to travelers. Occupancy caps also curtail availability, and inflation and delivery issues have driven up prices for supplies that hotels use, from food to cleaning products.

But even with those caveats, in many popular resort areas, more travelers means higher rates.

The endangered shoulder season During the pandemic, American leisure travelers favored outdoor destinations in coastal regions and mountain towns.

Aspen, Colorado, smashed records for summer highseason occupancy in July at nearly 88%, and for the offseason month of September, occupancy was at 69%, 20% over 2019.

Jackson Hole has also been busy throughout the pan-

In many places, high-occupancy rates are inflating prices for budget-minded travelers who count on off-peak periods to find the best bargains. demic, helped by the migration of urbanites to rural areas, according to local reports.

“COVID accelerated things for Jackson,” said Sadek Darwiche, the co-owner and general manager of Hotel Jackson downtown. The formerly slow months — October, November, April and May — saw a spike in visitation, nearly doubling pre-pandemic norms last October.

“Shoulder season, in 2022, might be gone in Florida, Hawaii and at the big national parks with many top destinations seeing double-digit hotel demand increases in January and February,” wrote Christie Hudson, a spokesperson for Expedia Group, in an email, noting that many of these areas exceeded 2019 lodging figures.

One of the busiest hotel markets, according to STR, was the Florida Keys, where average daily rates grew from about $272 in 2019 to $380 in 2021 as of November, or nearly 40%.

“Mid-February last year, we saw a spike in demand and it has not stopped,” said Stacey Mitchell, the tourism council director for the Florida Keys.

Weekdays are the new offseason In many places, the new bargain “season” is the weekday.

“As a result of the pandemic, we have seen a new ‘shoulder season’ emerge that isn’t geography specific, but rather weekday specific,” wrote Kathleen Reidenbach, the chief commercial officer for Kimpton Hotels & Restaurants in an email, noting that weekends continue to be busy.

In the United States, according to Expedia, the lowest average daily rate tends to occur on a Monday, which is priced about 15% less than Friday, the most expensive day.

Monday deals aren’t hard to find. In California’s Santa Ynez Valley on the central coast, about a two-hour drive from Los Angeles, the tourism bureau is offering a Midweek Membership Club promotion, through which visitors who book a two-night midweek stay, Sunday through Thursday, gain access to discounts and vouchers for restaurants, wine tastings and more, through March 31.

At the Sanderling Resort on North Carolina’s Outer Banks, to get the lowest $187 nightly rate, versus $569 in the summer high season, you’ll have to visit midweek, January through April. Weekend rates during that period start at $237.

Where the buys are High-season creep, of course, varies from place to place. Lodgings in some destinations are still dangling attractive rates to lure travelers when things are quiet, particularly in big cities, which continue to suffer from a lack of business and group travel.

In Chicago, comparing year-to-date figures for November, rooms were down $26 from 2019, averaging $121 in 2021, according to STR. For travel in January and February, Expedia recommends cities like Atlanta, San Diego, San Francisco, Seattle, Portland, Oregon, and Denver for sub-2019 rates. Its affiliate vacation home rental platform Vrbo reports at least 70% availability on rentals in Asheville, North Carolina; Tillamook, Oregon; and the Pocono Mountains in Pennsylvania in February and March.

Among beach destinations, seasonality hasn’t changed much in Myrtle Beach, South Carolina, according to EOS Hospitality, which manages nine resorts there. For best buys, Gaurav Sharma, the executive vice president of revenue and distribution for the company, recommends the first and last quarter of the year when occupancy typically runs about 50% and rates start at $99.

Though the offseason is shrinking, it hasn’t entirely vanished. Even destinations with few rate dips say the period between Thanksgiving and Christmas is a good time to look for value.

The new normal, for now Though the omicron variant has clouded predictions about where and how much people will travel, offseason travel appears to be here to stay, at least domestically.

AirDNA, a consultancy that analyzes the short-term rental market, said U.S. vacation rentals exceeded 2019 results by more than 2% in 2021. The firm projected they will grow another 14% in 2022.

Recreational vehicle rentals are up at normally down times, too.

“We expect increased demand for shoulder season bookings to become a new normal as more companies and individuals embrace geographic flexibility in their work,” said Jon Gray, CEO of RVShare, a platform for renting RVs from their owners.

22 el ESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros con ESTADO LIBRE ASOCIADO los solares de la Urbanización DE PUERTO RICO TRIBU- Extensión Santa Ana; y por NAL DE PRIMERA INSTANCIA el OESTE, en catorce punSALA SUPERIOR DE VEGA to cero cero (14.00) metros, BAJA. con la Calle número Cuatro (4) “Turquesa”. Todos los loORIENTAL BANK tes mencionados ubican en el Demandante vs.

Bloque “E”. Enclava una casa GERARDO ANTONIO de hormigón armado y bloques SOTO LOPEZ de concreto de una sola planta, Demandado diseñada para fines residenciaCIVIL NÚM. BY2019CV06843. les. La escritura de hipoteca SOBRE: COBRO DE DINERO se encuentra inscrita al folio (Ejecución de Hipoteca por la 188 del tomo 174 de Vega Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICAlta, Registro de la Propiedad TO DE SUBASTA. de Bayamón, Sección Tercera, Al: Público en General finca número 9,258, inscripción A: GERARDO ANTONIO quinta-b. La dirección física de la propiedad antes descrita es: SOTO LOPEZ Yo, MARGARITA GUTIERREZ Urbanización Extensión SanLOPEZ, Alguacil de este Tribu- ta Ana, E-12, Calle Turquesa, nal, a la parte demandada y a Vega Alta, Puerto Rico. La sulos acreedores y personas con basta se llevará a efecto para interés sobre la propiedad que satisfacer a la parte demandanmás adelante se describe, y al te la suma de $99,328.72 de público en general, HAGO SA- principal, intereses al 5% anual, BER: Que el día 9 de marzo de desde el día 1ro. de junio de 2022 a las 10:30 de la mañana 2019, hasta su completo pago, en mi oficina, sita en el Tribu- más la cantidad de $12,271.00 nal de Primera Instancia, Sala estipulada para costas, gastos Superior de Vega Baja, Vega y honorarios de abogado, más Baja, Puerto Rico, venderé en recargos acumulados, todas Pública Subasta la propiedad cuyas sumas están líquidas y inmueble que más adelante exigibles. Que la cantidad míse describe y cuya venta en nima de licitación en la primera pública subasta se ordenó por subasta para el inmueble será la vía ordinaria al mejor postor la suma de $122,710.00 y de quien hará el pago en dinero en ser necesaria una segunda efectivo, giro postal o cheque subasta, la cantidad mínima certificado a nombre del o la será equivalente a 2/3 partes Alguacil del Tribunal de Prime- de aquella, o sea, la suma ra Instancia. Los autos y todos de $81,806.66 y de ser necelos documentos correspondien- saria una tercera subasta, la tes al procedimiento incoado, cantidad mínima será la mitad estarán de manifiesto en la Se- del precio pactado, es decir, la cretaría del Tribunal de Vega suma de $61,355.00. La proBaja durante horas laborables. piedad se adjudicará al mejor Que en caso de no producir re- postor, quien deberá satisfacer mate ni adjudicación en la pri- el importe de su oferta en momera subasta a celebrarse, se neda legal y corriente de los Escelebrará una segunda subasta tados Unidos de América en el para la venta de la susodicha momento de la adjudicación y propiedad, el día 16 de marzo que todo licitador acepta como de 2022, a las 10:30 de la ma- bastante la titularidad y que las ñana; y en caso de no producir cargas y gravámenes preferenremate ni adjudicación, se ce- tes, si los hubiese, al crédito del lebrará una tercera subasta el ejecutante continuarán subsisdía 23 de marzo de 2022, a las tentes, entendiéndose que el 10:30 de la mañana en mi ofi- rematante los acepta y queda cina sita en el lugar antes indi- subrogado en la responsabilicado. La propiedad a venderse dad de los mismos, sin destien pública subasta se describe narse a su extinción el precio como sigue: URBANA: URBA- del remate. La propiedad a ser NIZACIÓN EXTENSIÓN SAN- ejecutada se adquirirá libre de TA ANA del término municipal cargas y gravámenes posteirode Vega Alta, Puerto Rico, res. EN TESTIMONIO DE LO identificada en el plano de ins- CUAL, expido el presente Ediccripción final de la Urbanización to para conocimiento y compaSanta Ana, con el número recencia de los licitadores, bajo Doce (12) del Bloque “E”, con mi firma y sello del Tribunal, en una cabida de TRESCIENTOS Vega Baja, Puerto Rico, a 14 de VEINTIDOS PUNTO CERO enero de 2022. MARGARITA CERO (322.00) METROS GUTIERREZ LOPEZ, ALGUACUADRADOS. En lindes: por CIL TRIBUNAL, SALA SUPEel NORTE, en veintitrés punto RIOR DE VEGA BAJA. *** cero cero (23.00) metros, con el lote número Once (11); por LEGAL NOTICE el SUR, en veintitrés punto IN THE UNITED STATES DIScero cero (23.00) metros, con TRICT COURT FOR THE DISel lote número Trece (13); por

LEGAL NOTICE

@

TRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company II Plaintiff, v.

Juan Santiago Cordero a/k/a Juan Luis Santiago Cordero and Joselyn Rodriguez Reyes

Defendants CIVIL NO: 19-01040-PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Juan Santiago Cordero a/k/a Juan Luis Santiago Cordero and Joselyn Rodriguez Reyes, General Public, BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO”, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $105,650.17 of which $28,863.99 is a deferred principal which does not accrue interests and the balance amount of $76,786.18 plus interest at a rate of 5.00% per annum since March 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($8,080.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment No. 1012 of irregular shape, lo-

staredictos@thesanjuandailystar.com

cated at LOS ALMENDROS PLAZA CONDOMINIUM, which is located in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with a total superficial area of 839.23 square feet, measuring 33’51/2’ lineal in width at its Northern wall; 33’5-1/2’ lineal at its Southern wall 25’1’ in length at its Western wall, 25’1’ in length at its Eastern wall. It is bounded on the North, by the corridor; on the South and East, by the exterior walls of the Building; and on the West, by apartment No. 1011. The main entrances faces the corridor. This unit consists of a living-dining room, three bedrooms with a closet each, one bathroom, a hallway with a linen closet and a kitchen. The bathroom includes a bathtub, wash basing and toilet and the kitchen includes a two-part cabinet with space for a refrigerator, space for a stove and breakfast counter. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales el 0.427621% y a su vez le corresponde ídentico porciento en los gastos de operación y mantenimiento del Condominio. Le corresponde de forma exclusiva, permanente e inseparable el estacionamiento No. 59 doble, cuyo estacionamiento esta compuesto de dos estacionamientos unidos uno detrás del otro debitdamente demarcado y numerado de conformidad con el plano de área de estacionamiento. The property is identified with the number 22027 and is recorded at page number 24 overleaf of volume number 536 of Sabana Llana, in the Registry of Property of San Juan, fifth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at Karibe system of Sabana Llana, 8 inscription in the Registry of Property of San Juan, fifth section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: In the principal amount of $60,000.00, securing a note payable to “BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO”, or its order, with yearly interests set at 15%, due on demand, appraised at $60,000.00, as per Deed No. 13, executed in San Juan on February 3rd., 2009, before Notary Public Raquel Santos Ramos, recorded at Karibe System, property No. 22027 of Sabana Llana, 9th inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as suffi-

(787) 743-3346

Monday, February 7, 2022 cient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on APRIL 8, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $80,800.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on APRIL 22, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $53,866.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 29, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $40,400.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of January 20, 2022. (sing.) Joel RondaFeliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JUAN ANTONIO ROMERO TRUJILLO, ANAIS VANESSA SEGARRA RÍOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV01109.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimien-

to de la Sentencia dictada el 23 de abril de 2021, la Orden Enmendada de Ejecución de Sentencia y el Mandamiento del 8 de noviembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, en la Avenida Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote Número B-17 que se describe en el plano de la Urbanización Extensión Estancias Del Sol radicado en el Barrio Ciénaga Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de 954.3574 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 26.510 metros cuadrados con la Calle Número Uno (1) de la Urbanización, por el SUR, en 26.980 metros con el Lote B-2 del mismo bloque, por el ESTE, en 41.820 metros, con el Lote número B-16 del mismo bloque y por el OESTE, en 40.020 metros con el Lote B-18 del mismo bloque. Enclava una estructura de bloques y concreto destinada para vivienda familiar. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Tomo Karibe de Río Grande, Finca Número 30571, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: EXTENSIÓN ESTANCIAS DEL SOL, B17 CALLE 1, RÍO GRANDE, PR 00745.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $102,761.00.

SEGUNDA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $68,507.33. TERCERA: 25 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $51,380.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $102,761.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $68,507.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 25 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio

The San Juan Daily Star pactado, o sea, $51,380.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $95,608.52 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.00% anual desde el 1 de noviembre de 2014 hasta su completo pago, más $551.64 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,276.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Juan Antonio Romero Trujillo y su esposa, Anais Vanessa Segarra Ríos, en garantía a un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc, o a su orden, por la suma de $25,000.00, sus intereses al 5 ½% anual y vencedero el 1 de julio de 2040, según consta de la Escritura Número 671, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 25 de junio de 2010, ante el Notario Félix Vega Fournier.

Inscrita al Tomo Karibe de Río Grande, finca número 30571, inscripción tercera. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Juan Antonio Romero Trujillo y su esposa, Anais Vanessa Segarra Ríos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV01109, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $95,608.52 y otras cantidades, según Demanda de fecha 6 de septiembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Río Grande. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto

Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 23 de noviembre de 2021. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL CONFIDENCIAL #737, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

NET TRANSPORTATION, INC.

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV01459.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 27 de agosto de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 25 de octubre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de octubre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro

The San Juan Daily Star postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number 144, forms part of Las Casitas II Resorts Condominium and is located as Las Cabezas Ward, Municipality of Fajardo, Puerto Rico. This apartment is located at Penthouse Level of Building, number 8, of the Regime. It consists of single level apartment with a total construction area of 2,049.26 square feet, equivalent to 190.38 square meters. The maximum length of this apartment is 62’ 6” and the maximum width is 40’ 6”. Its boundaries are; by the NORTH: in a distance of 40’ 6” with common area; by the SOUTH: in a distance of 40’ 6” with common area; by the EAST: in a distance of 89’ 6”, with apartment number 142 and common area; and by the WEST: in a distance of 89’ 6” with common areas. The main entrance to this apartment is located on its North side and leads to a limited common element, which provides access to public roads. This apartment contains a living and dining room, balcony, a kitchen, with an air conditioning closet and water heater closet, three bedrooms each with closet, bathroom and air conditioning closet, a washer/dryer closet and the owner’s closet. El porcentaje de participación en los elementos comunes generales descritos es de 1.62961259%.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al tomo Karibe de Fajardo, Finca 20791. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción primera y segunda, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA: LAS CASITAS II, APT. 144 FAJARDO, PR 00738. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $700,000.00. SEGUNDA: 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO:$466,666.66. TERCERA: 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $350,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $700,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $466,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 21 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $350,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada

si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $544,550.46 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.75% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $3,168.00 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $70,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Hipoteca Posterior: Constituida por Net Transportation, Inc., representada por Ángel Luis Vázquez Romero, en garantía a un pagare a favor de Banco Popular de Puerto Rico, por la suma de $200,000.00, con intereses al primer rate y vencedero a la presentación, según la Escritura Número 147, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 15 de diciembre de 2005, ante el Notario Luis A. Hernández Vivoni. Inscrita al Tomo Karibe de Fajardo, finca #20791, inscripción 3ra. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos corres-

Monday, February 7, 2022 pondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 22 de noviembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

ELSIE DAMARIS FRANQUI LOPEZ, GABRIEL ERNESTO MIRANDA MENDOZA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2021CV00142.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el numero sesenta y dos (62) en el plano de parcelación de la comunidad rural La Pica del Barrio El

Rio del término municipal de las Piedras, con una cabida superficial de cuatrocientos sesenta y dos punto treinta y dos (462.32) metros cuadrados. En lindes por el norte con calle de la comunidad. Por el Sur con finca C. Brewer Caribe incorporado. Por el Este con parcela número sesenta y tres (63) de la comunidad, por el Oeste con parcela número sesenta y uno (61) de la comunidad. Finca número 15244, inscrita al folio 3 del tomo 286 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao. La hipoteca antes descrita consta inscrita al Tomo Karibe, finca número 15,244 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción 7ª. Propiedad localizada en: 62 COMUNIDAD LA PICA, BARRIO EL RIO, LAS PIEDRAS, PR 00771. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico. Suma de la Carga: $15,000.00. Fecha de Vencimiento: 30 de octubre de 2012. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $57,350.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $38,233.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $28,675.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará

a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $52,014.37, por concepto de principal, más la suma de $24,133.92 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 6.875% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,915.65 en tarifas; $764.30 en fondos adeudados por el prestatario; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $5,735.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, los recargos pactados desde la fecha antes indicada, acumulándose mensualmente, y todas estas sumas son liquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Humacao, Puerto Rico, hoy 25 de noviembre de 2021.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

NEYDA WARINA MOLL ESTREMERA T/C/C NEYDA W. MOLL T/C/C NEYDA MOLL ESTREMERA T/C/C NEIDA MOLL ESTREMERA

Demandada Civil Núm.: D2CD2016-0297.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal

23

de Primera Instancia, Sala de Guaynabo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de diciembre de 2017 y para satisfacer la cantidad adeudada de $269,635.93 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 23 de mayo de 2017, notificada y archivada en autos el 8 de junio de 2017 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 13 de junio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Lot 15-2, Calle Granada #11, Urbanización Torrimar, Guaynabo, PR 00966.

URBANA: Solar número dos (2) de la manzana quince (15) de la Urbanización Torrimar, situado en el Barrio Pueblo Viejo de Guaynabo, con un área de seiscientos punto cero cinco (600.05) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con solar veinticuatro (24), en una distancia de diecisiete punto setenta y cuatro (17.74) metros; por el Sur, con la calle once (11), en una distancia de veintitrés punto trece (23.13) metros; por el Este, con solar tres (3), en veintinueve punto treinta y ocho (29.38) metros; y por el Oeste, con el solar número uno (1), en distancia de veintinueve punto veintiocho (29.28) metros. Enclava una casa. Consta inscrita al folio ciento sesenta y cinco (165) del tomo ciento setenta y cuatro (174) de Guaynabo, finca número 12,294, Registro de la Propiedad de Guaynabo.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $269,635.93 de principal, 5.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $1,265.92 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $296.11 de reserva “escrow”, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $365,032.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $243,354.67. Si tampoco

hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $182,516.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público

en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guaynabo, Puerto Rico, a 30 de noviembre de 2021. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE EBEL AQUINO HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MIGUEL AQUINO CAMPOS, EDWIN JAVIER AQUINO CAMPOS, EBEL AQUINO FELICIANO Y POR LA SUCESIÓN DE RAMÓN JULIO AQUINO CAMPOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE LUZ E. CAMPOS DIEPPA T/C/C LUZ ESTHER CAMPOS DIEPPA COMPUESTA POR MIGUEL AQUINO CAMPOS, EDWIN JAVIER AQUINO CAMPOS Y POR LA SUCESIÓN DE RAMÓN JULIO AQUINO CAMPOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: D2CD2017-0209.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado

24 en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de septiembre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $48,858.18 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 25 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 2 de julio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 8 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 169 Carr. Bo. Camarones, KM 9 HO Sector Manhattan, Guaynabo, PR 00969. RÚSTICA: Solar en el barrio Camarones de Guaynabo, con un área superficial de 316.54 metros cuadrados, equivalentes a 0.0805 cuerdas. En lindes al Norte, en una distancia de 16.25 metros, con Santos Nieves; al Sur, en una distancia de 16.16 metros, con remanente de la finca principal; al Este, en una distancia de 19.73 metros, con camino municipal y al Oeste, en una distancia de 19.72 metros, con terrenos del Señor Pedro Pedroza. Enclava una casa.

Consta inscrita al folio 250 del tomo 897 de Guaynabo, finca número 33,014, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $48,858.18 de principal, 6.625% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $512.93 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $5.70 de reserva “escrow”, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $64,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $42,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $32,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20

DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guaynabo, Puerto Rico, a 30 de noviembre de 2021. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022 PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

CARMEN SOCORRO HERNÁNDEZ ORAMAS Y WANDA IVELISSE HERNÁNDEZ ORAMAS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. D2CD2016-0236.

SALA: 201. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 29 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 29 de noviembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 de marzo de 2022, a las 9:40 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Centro Gubernamental, Carretera Número Veinte (20), Guaynabo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote de terreno localizado en el proyecto residencial The Village at Suchville, en el Barrio Juan Domingo del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos para la urbanización como Unidad 19. El mismo tiene una cabida de 109.4444 metros cuadrados. Colindando por el: NORTE, con la Unidad 18 en una distancia de 16.8684 metros cuadrados; por el SUR, con la Unidad 20 en una distancia de 16.8684 metros cuadrados; por el ESTE, con “Public Area” en una distancia de 6.477 metros; y por el OESTE, con “Public Area” en una distancia de 6.477 metros cuadrados.

En este solar enclava una estructura de hormigón armado de bloques con un área superficial de aproximadamente 3,070 pies cuadrados, equivalentes a 285.203 metros cuadrados. La misma consta de tres (3) cuartos dormitorios, un (1) salón multi-usos, tres y medio (3½) baños, sala, comedor, cocina, marquesina para dos (2) automóviles y demás dependencias. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 64 del Tomo 1359 de Guaynabo, Finca Número 46,042. Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: THE VILLAGE AT SUCHVILLE 19, GUAYNABO, PR 00969.

Primera Subasta: 1 de marzo

de 2022 a las 9:40 am, Tipo Mínimo: $279,200.00. Segunda Subasta: 8 de marzo de 2022 a las 9:40 am, Tipo Mínimo: $186,133.33. Tercera Subasta: 15 de marzo de 2022 a las 9:40 am, Tipo Mínimo: $139,600.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $279,200.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 8 de marzo de 2022, a las 9:40 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $186,133.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 15 de marzo de 2022, a las 9:40 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $139,600.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $225,444.66 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.95% anual desde el 1 de marzo de 2016 hasta su completo pago, más $3,299.21 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $27,920.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad en cuestión: a) Hipoteca: Constituida por Carmen Socorro Hernández Oramas y Wanda Ivelisse Hernández Oramas (solteras), en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $69,800.00, sus intereses al 5.95% anual y vencedero el 1 de diciembre de 2034, según consta de la Escritura Número 622, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 1 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando Luis Meléndez López.

Inscrita al folio 64 vuelto del tomo 1359 de Guaynabo, finca número 46,042, inscripción tercera. Nota: Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. b) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Carmen Socorro Hernández Oramas y Wanda Ivelisse Hernández Oramas (solteras), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el Caso Civil Número D2CD 2016-0236, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca,

con un balance de $225,444.66 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de septiembre de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 20 de diciembre de 2021. Frances Torres Contreras #325, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIAN.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESION DE ISRAEL MENDEZ MENDEZ compuesta JUDITH ENID MENDEZ ROMAN, JOSUE ANDRES MENDEZ ROMAN, ALEJANDRO MENDEZ ROMAN , John Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos; Administración para el Sustento de Menores, Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; LILLIAM MORALES

RIVERA por si y como miembro de la Sucesión de Israel Méndez Méndez

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: MZ2018CV00403.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Sebastián, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $51,594.96 de balance de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.50% anual, desde el primero de mayo de 2017 hasta su total y completo pago; más las primas de seguro hipotecario y riesgo; recargos por demora computados al 4%, a razón de $11.58 sobre cada mensualidad de $289.42; y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $5,712.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Sito en el Barrio Aibonito de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida de ochocientos dieciséis punto dos mil quinientos diecinueve metros cuadrados. Colindando por el Norte, con Ángel Rosa; por el Sur, con carretera municipal; por el Este, con José Caban; y por el Oeste, con remanente de la finca principal. Enclava una casa de concreto de una planta dedicada a vivienda. Inscrita al folio 55 del tomo 593 de San Sebastián, Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián, finca número 20,619. Dirección Física: Bo. Aibonito, Carretera 447 Km. 2.9 Intersección, San Sebastián, PR 00685. La propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: Condiciones restrictivas: Afecta a Condiciones Restrictivas de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico a través del Programa Mi Nuevo Hogar, según consta de la escritura número 411, otorgada en San Juan, P.R. el día

30 de noviembre de 2011, ante el notario Eduardo J. Navarro Pluguez, que motivó la inscripción 11ª. La primera subasta se llevará a cabo el día 11 de marzo de 2022 a las 11:30 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $57,120.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 18 de marzo de 2022 a las 11:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $38,080.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 25 de marzo de 2022 a las 11:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $28,560.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o

satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en San Sebastián, Puerto Rico a 10 de enero de 2022. Luis A Nieves Rivera, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

RAULYER HERNÁNDEZ DOMÍNGUEZ

Demandado Civil Núm.: CA2018CV01878.

Sobre: IN REM – EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico - {243 Pueblo}, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: APARTAMENTO E-502 (E-Quinientos Dos): URBANA: Propiedad Horizontal: Cuarto Nivel: Apartamento residencial de forma irregular de un nivel, localizado en la quinta planta de Edificio Uno (1) del Condominio Loma Alta Village. Los linderos de este apartamento son los siguientes: por el NOROESTE: con elemento exterior en distancia de veintitrés (23) pies, por el SURESTE: con

The San Juan Daily Star elemento exterior en distancia de diecinueve (19) pies y con el pasillo principal en distancia de cuatro (4) pies; por el SUROESTE: con el apartamento e-50 (quinientos uno) en distancia de veintinueve (29) pies; por el NORESTE: con el apartamento f-501 (quinientos uno) y con elemento exterior en distancia de cuarenta (40) pies y siete (7) pulgadas. La puerta de entrada está en el lindero sureste, colinda y tiene acceso a pasillo principal. Consta de dos habitaciones con su respectivo guarda ropa, sala-comedor, cocina/lavandería, dos baños, pasillo y balcón. Los baños están equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario.

El área total del apartamento es de ochocientos noventa ocho punto treinta y siete pies cuadrados (898.37), equivalentes a ochenta y tres punto cuarenta y seis metros cuadrados (83.46). el apartamento tiene una participación de cero punto cuatro cuatro dos nueve por ciento (0.4429%) en los elementos comunes generales de proyecto. le corresponden privativamente los estacionamientos identificados con los números ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89). Inscrito al folio 170 del tomo 1,463 de Carolina, finca número #61,312 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina. Propiedad ubicada en: SR 8850 Apt. 502-E Loma Alta Village Condominium Carolina, Puerto Rico. La finca antes descrita se encuentra afectada a un gravamen posterior que se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 8 de agosto de 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2018CV01878, por concepto de cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Raulyer Hernández Domínguez, por la suma de $139,944.26 más intereses y otras sumas, anotado el día 22 de agosto de 2018, al tomo Karibe de Carolina, finca número 61,312, Anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 14 de diciembre de 2018, notificada el 21 de diciembre de 2018, en el presente caso civil, a saber la suma de $123,251.04 por concepto de principal; $734.66 por concepto de intereses acumulados, $1,459.26 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $14,499.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el

acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $144,993.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $96,661.99, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico - {243 Pueblo}. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $72,496.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio

Monday, February 7, 2022 en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 20 de diciembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

HERMINIO GONZÁLEZ GONZÁLEZ

Demandado Civil Núm.: AR2019CV01678.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 16 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno localizada en el Barrio Hato Viejo, Sector Calichoza, del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, compuesto de dos cuerdas de terreno equivalente a una cabida de 7,860.78 METROS CUADRADOS. En linderos: NORTE, con Rodulfo Álvarez; SUR, con Valentín Avilés; ESTE, con Laureano Torres, Confesor Rodríguez y Justo Rosado; OESTE, con Rodulfo Álvarez. Inscrita al folio 210 del tomo 1284 de Arecibo I, inscripción 3ra, finca número 35,859 del Registro de la Propiedad de Arecibo I. La propiedad está ubicada en: 626 Carr. Bo. Calichosa Sector Hato Viejo Arecibo, PR 00612.

La hipoteca que se pretende ejecutar tiene dos gravámenes posteriores que se describen a continuación: Hipoteca a favor del Municipio de Arecibo, por la suma principal de $10,150.00, sin intereses, vencedero en 5 años, constituida mediante la escritura número 260, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 16 de julio de 2003, ante el notario Ahmed R. Arroyo Romeu, e inscrita al folio 210 vuelto del tomo 1284 de Arecibo, finca número 35,859, inscripción 4ta y última. Sujeta a cláusulas del Programa Home por 5 años. Aviso de Demanda de fecha 4 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el caso civil número AR2019CV01678, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Herminio González González, por la suma de $26,230.83 más otras sumas, anotado el día 27 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Arecibo, finca número 35,859, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 28 de octubre de 2021, notificada el 2 de noviembre de 2021 en el presente caso civil, a saber, la suma de $26,230.83, adeudada al 1 de marzo de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 4 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $36,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 11 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $24,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Arecibo, Arecibo,

Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $18,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 18 de enero de 2022. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CANOVANAS EN CAROLINA

25

MIDFIRST BANK Demandante Vs.

LA SUCESION DE WALBERTO ERIC NUSSA GONZALEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL, MARIBEL TORRES ENCARNACION, EL CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: FBCI2016-00657.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

A: LA SUCESION DE WALBERTO ERIC NUSSA GONZALEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL, MARIBEL TORRES ENCARNACION, EL CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y al Público en General hago constar que, en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 20 de diciembre de 2018, de la Orden de Ejecución de Sentencia emitida el 25 de septiembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 8 de octubre de 2019, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de Loíza , situada en el Barrio Canóvanas de la Municipalidad de Loíza, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: Bloque “GD”-Veinte (GD20). Área del solar: DOSCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS (230.00). En lindes por el Norte, en una distancia de veintitrés metros (23.00) con el solar número (21) del Bloque “GD”; por el Sur, en una distancia de Veintitrés Metros (23.00) con el solar número diecinueve (19) del Bloque “GD”, por el Este, en una distancia de Diez Metros (10.00) con área para parque por el Oeste, en una distancia de Diez Metros (10.00) con la Calle número Cuarenta y cinco “B”(45-B) de dicha urbanización. En este solar enclava una casa de con-

creto para residencia de una familia. Inscrita al folio doscientos veinte y cuatro (224) del tomo doscientos setenta y nueve (279) de Canovanas, Finca número Doce Mil Quinientos Cincuenta y Dos (12,552). Número de Catastro: 090-061-429-20001. Esta hipoteca consta inscrita al folio #1 del tomo #340 de Canóvanas, del Registro de la Propiedad, Carolina III, finca #12552, inscripción 2nda. La dirección física de la propiedad es: Urbanización Villas de Loíza, GD-20 Calle 45-B, Canóvanas, Puerto Rico 00729. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $81,202.92 por concepto de principal, más intereses a razón de 4.375% anual a partir del 1 de octubre de 2015 más cargos por demora equivalentes al 4% de todos los pagos atrasados más de 15 días de la fecha de vencimiento, y los créditos adelantados hechos de acuerdo con el pagaré hipotecario y la escritura de hipoteca.

Adeuda, además, la cantidad de tres pagos adicionales de $8,959.99 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, cuyas sumas están vencidas, líquidas y exigibles.

La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier personas o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 25 DE MARZO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la sala del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta es de $89,590.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 1 DE ABRIL DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la sala en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $59,726.66 equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA el día 8 DE ABRIL DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe. El precio mínimo fijado para esta TERCERA subasta es la mitad de la suma pactada para la PRIMERA subasta a saber $44,795.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble

y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistente.

Entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Se notifica que Presentada al Asiento #1087 del Diario #264, se presentó el día 16 de junio de 2015, escritura #105, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 9 de junio de 2015, ante el Notario Público Luis A. Sifonte, mediante la cual comparece Walberto Eric Nussa González y esposa Maribel Torres Encarnación, a constituir hipoteca a favor del Secretary of Housing and Urban Development, por $1,117.40, sin intereses. Se les advierte a los licitadores que la adjudicación se hará el mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de los Estados Unidos de América, entiéndase en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal.

Tome conocimiento la parte demandada y toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando; y para conocimiento de los licitadores y el público en general, se publicará dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta.

Además, el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los demandados o de terceras personas que se encuentren en la mencionada propiedad. Además, los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, a 21 de enero de 2022.

BETTY NAVARRO ALGARÍN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE M&T 17-03-53690 D2CD2017-0153 ESTADO LIBRE ASOCIADO

26 DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

SONIA LAVERGNE RAMÍREZ T/C/C SONIA ESTHER LAVERGNE RAMIREZ

Demandada Civil Núm.: D2CD2017-0153.

(201). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en B 24 Adams St., Parkville, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBAN: Lot number 24-A of Block B of Parkville Development located at Frailes Ward of the Municipality of Guaynabo, Puerto Rico, with an area of 587.86 square meters.

Its boundaries by the NORTH, in a 20.78 meters, with street number 11-A; by the SOUTH, in 13.80 meters, with an Open Channel; by the EAST, in 34.00 meters, with lot 25; and by the WEST, in 34.00 meters, with lot 24. This lot contains a one story reinforced concrete and concrete blocks structure for residencial purposes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 65 del Tomo 173 de Guaynabo, finca número 12,207, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $323,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo

mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $215,466.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $161,600.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 569, otorgada el día 30 de noviembre de 2011, ante el Notario Teresa Jimenez Meléndez y consta inscrita en el Folio 202 del Tomo 1489 de Guaynabo, finca número 12,207, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción sexta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $295,130.37 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.250% anual desde el día 1 de septiembre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $32,320.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $32,320.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $32,320.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan ins-

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

critos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs.

Sonia Esther Lavergne Ramírez también conocida como Sonia Lavergne Ramírez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número D2CD2017-0153, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $295,130.37 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de abril de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Sonia Lavergne, seguro social XXX-XX-1842, por la suma de $16,839.20, según notificación número 347047919, anotada el 1 de abril de 2019, al asiento 2019-002758 FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 17 de DICIEMBRE de 2021. FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL PLACA #325.

LEGAL NOTICE M&T 42171 GB2019CV00018 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

LIME HOMES, LTD Demandante V.

LA SUCESIÓN DE GLORIA BELEN AYALA CASTRO T/C/C GLORIA AYALA CASTRO COMPUESTA POR IVELISSE M. MULERO AYALA T/C/C IVELISSE MULERO AYALA; FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00018.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103.

Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular, localizado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento numero 102; por el ESTE, en 23’ 3’, con el exterior y el apartamento numero 104; y por el OESTE, en 23’ 3’, con el exterior. Segundo Nivel: con un área de 701.87 pies cuadrados, equivalentes a 65.21 metros cuadrados, por el NORTE: en 35’4’’ con el exterior, por el SUR en 35’4’’ con el apartamento 102 y el exterior, por el ESTE en 23’3’’ con el exterior y el

apartamento 104 y por el OESTE, en 23’3’’ con el exterior.

Este apartamento contiene en el primer nivel salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto.

Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo

pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guay-

nabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 14 de DICIEMBRE de 2021.

FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #328.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

JC REHAB CENTER INC.; JOSE ANDRES VARGAS SANCHEZ, CINDY ENID RODRIGUEZ LEDUC Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2020CV01754.

Sober: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber a la parte demandada JC REHAB CENTER INC., JOSE ANDRES VARGAS SANCHEZ, CINDY ENID RODRIGUEZ LEDUC Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 17 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo y al mejor postor, pagadero

en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, las propiedades que se describen a continuación: FINCA 2762: [URB. LOÍZA VALLEY Z-975, CALLE BAHUINIA, CANÓVANAS, PR 00729]. URBANA: Solar radicado en el barrio Canóvanas de Loíza marcado con el número 975 del bloque Z del plano de inscripción de la urbanización Loíza Valley con una cabida superficial de 304 metros cuadrados con 7 centímetros cuadrados. EN lindes por el NORTE, en 13.00 metros con la Calle Bahunia 38; por el SUR, en 13.00 metros con los solares 965 y 966 del bloque Z; por el ESTE, en 23 metros 39 centímetros con el solar 974 del bloque Z. Enclava una casa de una sola planta de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales. Finca 2762 inscrita al folio 6 del tomo 46 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $122,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 4 otorgada en San Juan el 24 de enero de 2014 ante el notario Juan Carlos Santos Carro, e inscrita al folio 129 del tomo 432 de Canóvanas, finca 2762, inscripción 12ª.

(1670/260). (ii) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $30,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 3 otorgada en San Juan el 24 de enero de 2014 ante el notario Juan Carlos Santos Carro, e inscrita al folio 129 del tomo 432 de Canóvanas, finca 2762, inscripción 11ª. (1669/260). (iii) Al asiento 2016-131669-CR03 se presentó el 27 de diciembre de 2016 la Escritura 24 de Subordinación y Postergación de Hipoteca otorgada en Carolina el 31 de octubre de 2016 ante el notario Rodney W. Colón Ortiz, por la cual se SUBORDINA la hipoteca de $30,000.00 de la inscripción 11ª en beneficio de la hipoteca por $122,000.00 de la inscripción 12ª para que ésta última tenga rango preferente.

La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $122,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el mis-

The San Juan Daily Star mo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $81,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $61,000.00. FINCA 2559: [CARR #3 KM 25.9 BARRIO JIMENEZ, RÍO GRANDE, PR 00745]. RUSTICA: Parcela de terreno con una cabida de 1366.00 metros cuadrados en el barrio Jimenez de Río Grande, Puerto Rico, en linderos por el NORTE, con la Avenida 65 de Infantería; por el ESTE Y sur, sucesión de Sabagún Quiñonez y por el OESTE, con el Rio Espíritu Santo. Enclava un Edificio de hormigón armado de dos plantas para una familia.

Finca 2559 inscrita al folio 78 del tomo 54 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $372,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 9 otorgada en San Juan el 23 de enero de 2013 ante la notario Susana Isabel Valtueña Ruiz, e inscrita al folio 25 del tomo 250 de Río Grande, finca 2559, inscripción 22ª. (1460/256) Condiciones: Sujeta a las disposiciones de la Ley 216 del 1 de noviembre de 2011, Ley de Transición del Programa Impulso a la Vivienda. Complementarios: Declaración Jurada de la Ley 216 del 1 de noviembre de 2011, Ley de Transición del Programa Impulso a la Vivienda. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:50 DE LA TARDE, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $372,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:50 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $248,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:50 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $186,000.00.

Será celebrada la subasta para

con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 17 de diciembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante, en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-1 un total de $101,397.20, de los cuales $93,691.32 corresponden al principal adeudado, $4,573.96 a intereses acumulados que continuarán acumulándose desde el 15 de febrero de 2020 a razón de $15.3549663 diario hasta el pago total de la deuda, $51.15 a gastos por demora, $3,080.77 de intereses diferidos, más costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos; en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-4 un total de $19,785.49, de los cuales $17,005.00 corresponden al principal adeudado, $1,566.11a intereses acumulados que continuarán acumulándose desde el 15 de febrero de 2020 a razón de $3.8969792 diarios hasta el pago total de la deuda, $343.67 a gastos por demora, $870.71 de intereses diferidos, más costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos; en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-5 un total de $360,302.83, de los cuales $318,540.84 corresponden al principal adeudado, $25,766.41 a intereses acumulados que continuarán acumulándose desde el 15 de febrero de 2020 a razón de $70.7868533 diarios hasta el pago total de la deuda, $1,472.35 a gastos por demora, $4,967.00 a póliza de seguro, $9,556.23 a penalidad de prepago, más costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos; y en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-6, un total ascendiente a $8,684.47 de principal, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta seña-

Monday, February 7, 2022 lada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

ORIENTAL BANK Demandante V.

DOMINGO SANCHEZ MATEO Y OTROS

DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS (PARTE CON INTERÉS)

Demandado(a) Civil: GM2020CV00645. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJEDemandados CUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA Civil Núm.: N1CI2018-0063.

(302). Sobre: COBRO DE POR EDICTO. DINERO Y EJECUCIÓN DE A: GUILLERMO HIPOTECA. EDICTO DE SUANTONIO TOLENTINO BASTA.

TORRES, JANNETTE TOLENTINO TORRES, JASMINE TOLENTINO TORRES POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE CARMEN SANCHEZ TORRES, TAMBIEN CONOCIDA COMO CARMEN TORRES CONTE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de febrero de 2022. En Guayama, Puerto Rico, el 2 de febrero de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ILEANA CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

ANTONIO ROMAN QUIÑONES, OLGA IRIS HERNANDEZ NOBLE, POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS; JACKELINE PORFIL DIAZ, JOAQUIN SAINT HILAIRE, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, efectivo, cheque de gerente, giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el día 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, la siguiente propiedad: URBANA: Predio de terreno radicado en el Proyecto Igualdad del término Municipal de Fajardo, con una cabida superficial de doscientos ochenta y seis punto veintiocho (286.28) metros cuadrados equivalentes a tres mil ochenta y uno punto cuarenta y cinco (3,081.45) pies cuadrados y en lindes por el NORTE, en una alineación de sesenta y siete punto noventa (67.90) pies con solar C guión cincuenta y tres ( C-53) del mismo proyecto; por el SUR, en sesenta y seis punto noventa y siete (66.97) pies con solar D guión treinta y siete (D-37) del mismo proyecto; por el ESTE, en dos (2) alineaciones de quince punto cero tres (15.03) pies la primera y treinta punto sesenta (30.60) pies la segunda con la Calle Igualdad; y por el OESTE, en dos (2) alineaciones de doce punto veintisiete (12.27) pies la primera y de treinta y cinco punto treinta (35.30) pies la segunda con solares C guión cuarenta y ocho (C-48) y C guión cuarenta y nueve ( C-49), respectivamente del mismo proyecto. Se forma por agrupación de las fincas número 12,990 y 3,810, inscritas al folio 155 y 5 del tomo 303 y 121 de Fajardo. Consta inscrita al folio 160 del tomo 303 de Fajardo, finca 12991, Registro de la Propiedad de Fajardo. La dirección física es: 262C, Calle Igualdad, Fajardo, PR 00738. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $68,000.00.

La venta se llevará a cabo para

27

con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 18 de julio de 2019 y notificada el 19 de julio de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $31,683.41 de principal, más $2,085.78 de intereses acumulados hasta el 12 de diciembre de 2017 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $244.60 por recargos, más $31.20 de otros cargos; más $2.99 de “Escrow”; más la suma de $6,800.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, y el tipo mínimo para ésta será $45,333.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, y el tipo mínimo para esta subasta será $34,000.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta.

Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales ni posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 25 de enero del 2022.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR ARECIBO.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE vs.

SUCESION DE IRIS MARÍA JIMÉNEZ, RODRÍGUEZ T/C/C IRIS JIMÉNEZ RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR SUS i HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL

DEMANDADA CIVIL NÚM.: AR2021CV0l706.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. ss.

expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en tomo a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 25 de enero de 2022. Vivian M Fresse Gonzalez, Sec Regional. Anabel Perez Rios, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE

A: SUCESION DE ESTADO LIBRE ASOCIADO IRIS MARÍA JIMÉNEZ DE PUERTO RICO TRIBURODRÍGUEZ T/C/C IRIS NAL DE PRIMERA INSTANCIA JIMÉNEZ RODRÍGUEZ, SALA SUPERIOR DE HATILLO REVERSE MORTGAGE COMPUESTA POR FUNDING LLC. SUS HEREDEROS Demandante Vs. DESCONOCIDOS Y/O SUCESION CARMELO PARTES CON INTERES ANDRES HERRERA FULANO DE TAL Y DORTA T/C/C CARMELO SUTANA DE TAL A. HERRERA DORTA BO. COTO NORTE, URB. T/C/C CARMELO EXT. LOS ROSALES II, ANDRES HERRERA T/C/C SOLAR #1 l, BLOQUE B, CARMELO HERRERA MANATÍ, PR 00674; URB. LOS ROSALES JI, LOTE DORTA T/C/C CARMELO A. HERRERA T/C/C 11 B (3), 8 A VE. (CALLE CARMEL HERRERA 2), MANATÍ, PR 00674.

POR LA PRESENTE se le em- COMPUESTA POR JOHN plaza para que presente al tri- DOE Y JANE DOE COMO bunal su alegación responsiva POSIBLES HEREDEROS dentro de los treinta (30) días DESCONOCIDOS; de haber sido diligenciado este SUCESION CARMEN emplazamiento, excluyéndoANTONIA HERRERA se el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su aleROSA T/C/C CARMEN gación responsiva a través del HERRERA ROSA T/C/C Sistema Unificado de Manejo y CARMEN ANTONIA Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder HERRERA T/C/C CARMEN HERRERA ROSA T/C/C utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.

CARMEN A. HERRERA ramajudicial.pr, salvo que se T/C/C CARMEN HERRERA represente por derecho propio, COMPUESTA POR JOHN en cuyo caso deberá presentar ROE Y JANE ROE COMO su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted POSIBLES HEREDEROS deja de presentar su alegación DESCONOCIDOS; responsiva dentro del referido ESTADOS UNIDOS DE término, el tribunal podrá dicAMERICA; CENTRO tar sentencia en rebeldía en su DE RECAUDACION DE contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o INGRESOS MUNICIPALES cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no

Demandados Civil Núm.: AR2021CV01363.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNI-

28 DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

MA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ERIC GARCÍA REYES Y MARÍA FERNÁNDEZ RIVERA T/C/C MARÍA ELENA FERNÁNDEZ RIVERA

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION CARMELO Parte Demandada ANDRES HERRERA Civil Núm.: GM2021CV01020.

DORTA T/C/C CARMELO Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA A. HERRERA DORTA POR LA VÍA ORDINARIA. EMT/C/C CARMELO PLAZAMIENTO POR EDICTO. ANDRES HERRERA ESTADOS UNIDOS DE AMÉT/C/C CARMELO RICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIHERRERA DORTA BRE ASOCIADO DE PUERTO T/C/C CARMELO A. HERRERA T/C/C CARMEL RICO. A La Demandada: HERRERA; JOHN ROE MARÍA FERNÁNDEZ Y JANE ROE COMO RIVERA T/C/C MARÍA POSIBLES MIEMBROS ELENA FERNÁNDEZ DESCONOCIDOS DE RIVERA A SUS LA SUCESION CARMEN ÚLTIMAS DIRECCIONES ANTONIA HERRERA CONOCIDAS EN: PO ROSA T/C/C CARMEN BOX 640, PATILLAS, PR HERRERA ROSA T/C/C 00723-0640; EXTENSIÓN CARMEN ANTONIA VALLES DE ARROYO, HERRERA T/C/C M8 CALLE 11, ARROYO, CARMEN HERRERA PR 00714; PO BOX ROSA T/C/C CARMEN A. 1147, ARROYO, PR HERRERA T/C/C CARMEN 00714-1147, CORREOS HERRERA. ELECTRÓNICOS: POR LA PRESENTE se le MESR1983@OUTLOOK. emplaza para que presente al Tribunal su alegación respon- COM Y TEORIA1982PR@ siva a la demanda dentro de GMAIL.COM. los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Hatillo, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades: $41,086.92 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de septiembre de 2020 hasta su completo pago, más $276.08 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,640.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Lote que radicada en la Urbanización Extensión Valles de Arroyo radicado en el Barrio Ancones del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Lote marcado con el #8 del bloque M con cabida superficial de 322.3711 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en distancia de 25.000 metros con el lote #7 del mismo bloque; por el SUR, en distancia de 21.500 metros con la calle #4 de la LEGAL NOTICE urbanización; por el ESTE, en ESTADO LIBRE ASOCIADO distancia de 13.00 metros con DE PUERTO RICO TRIBU- el lote #9 del mismo bloque; NAL DE PRIMERA INSTANCIA por el OESTE, en distancia de SALA SUPERIOR DE GUAYA- 12.500 metros con la calle #11

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

de la urbanización y un arco de 5.4978 metros que va desde la calle 11 a la calle 4 de la urbanización. En este solar se ha edificado una casa de una sola planta de bloques de cemento y hormigón reforzado, que consta principalmente de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baño, laundry y marquesina para un automóvil.

Como parte del equipo de la vivienda incluye un calentador eléctrico de agua. Afecta a servidumbre para líneas telefónicas en una franja de 1.52 metros de ancho a todo lo largo de su colindancia Oeste incluyendo el arco que se menciona en la misma. Inscrita al folio 208 del Tomo 206 de Arroyo, finca 8585. Registro de la Propiedad de Guayama. La hipoteca consta inscrita al folio 208 del Tomo 206 de Arroyo, finca 8585. Registro de la Propiedad de Guayama. Inscripción 2da.

La demandante es tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, a: PO Box 3922, Guaynabo, Puerto Rico 00970-3922, Teléfono y Fax: (787)789-1826, (787)708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 25 de enero de 2022, en Guayama, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL I. ILEANA SANTIAGO VEGA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

RICARDO OMAR VELILLA CABEZA H/N/C BLUE RUSH PR FISHING

CARTERS, NATALIE MANDES DE LEON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: CA2021CV02325. Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NATALIE MANDES DE LEON.

SENTENCIA POR EDICTO.

A: RUTH MARISELA GARCÍA SANTIAGO, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MARISELA GARCÍA SANTIAGO, POR SÍ Y COMO COADMINISTRADORA DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE CONSTITUYE CON SU ESPOSO GABRIEL DOLAGARAY BALADO.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 28 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de febrero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 1 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ÁNGELA M. RIVERA HERNÁNDEZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de enero de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 28 de enero de 2022. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. BETHZAIDA MERCADO LEGAL NOTICE ÁLVAREZ, SECRETARIA AUESTADO LIBRE ASOCIADO XILIAR. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL GENERAL DE JUSTICIA ESTADO LIBRE ASOCIADO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE PUERTO RICO TRIBU- TANCIA SALA SUPERIOR DE NAL GENERAL DE JUSTICIA SAN JUAN TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

GABRIEL DOLAGARA Y BALADO Y SU ESPOSA RUTH MARISELA GARCIA SANTIAGO, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MARISELA GARCIA SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada Civil Núm.: SJ2019CV07358.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE

LUNA RESIDENTIAL III LLC Demandante Vs.

YOLANDA TERESA SUAREZ MADERA

Demandada Civil Núm.: SJ2021CV05575.

(506). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: YOLANDA TERESA SUAREZ MADERA.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 26 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación

se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de febrero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 1 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ÁNGELA M. RIVERA HERNÁNDEZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR SAN SEBASTIÁN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante(s) Vs.

ARLENE AROCHO HERNANDEZ, FULANO DE TAL, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(s) Civil Núm.: MO2020CV00167.

Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ARLENE AROCHO HERNANDEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 02 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se

considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de enero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 28 de enero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. CARMEN M. RODRÍGUEZ ACEVEDO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

RADAMES PEÑA PLA Demandante V.

Rico, el 1 de febrero de 2022.

LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. WANDA BRACERO CINTRÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC. Demandante V.

IVELISSE DÍAZ AGOSTO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil: LP2021CV00082. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

POPULAR MORTGAGE INC, JUAN Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES A: IVELISSE DÍAZ Y CUALESQUIERA - AGOSTO: A SUS OTRA PERSONA CON DIRECCIONES POSIBLE INTERES EN CONOCIDAS: 335 CELLE LA OBLIGACION CUYA NEEM, LAS PIEDRAS, PR CANCELACION POR 00771; 6-H 3ST VILLAS DECRETO JUDICIAL SE SAN CRISTOBAL, LAS SOLICITA PIEDRAS, PR 00771. P/C Demandado(a) LIC. EDMY CORTIJO Civil Núm.: MZ2021CV01192.

VILLOCK. Sobre: CANCELACIÓN DE

(Nombre de las partes a las que se le PAGARÉ HIPOTECARIO EXnotifican la sentencia por edicto) TRAVIADO. NOTIFICACIÓN D EL SECRETARIO(A) que susE SENTENCIA POR EDICTO. cribe le notifica a usted que A: JUAN Y JUANA el 31 de enero de 2022, este DEL PUEBLO COMO Tribunal ha dictado Sentencia, POSIBLES TENEDORES Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debiYCUALESQUIERA damente registrada y archivada OTRA PERSONA CON en autos donde podrá usted POSIBLE INTERES EN enterarse detalladamente de LA BLIGACION CUYA los términos de la misma. Esta CANCELACION POR notificación se publicará una sola vez en un periódico de DECRETO JUDICIAL SE circulación general en la Isla SOLICITA. de Puerto Rico, dentro de los (Nombre de las partes a las que se le 10 días siguientes a su notificanotifican la sentencia por edicto) ción. Y, siendo o representando EL SECRETARIO(A) que sususted una parte en el procedicribe le notifica a usted que miento sujeta a los términos el 26 de enero de 2022, este de la Sentencia, Sentencia Tribunal ha dictado Sentencia, Parcial o Resolución, de la cual Sentencia Parcial o Resolución puede establecerse recurso de en este caso, que ha sido debirevisión o apelación dentro del damente registrada y archivada término de 30 días contados a en autos donde podrá usted enpartir de la publicación por edicterarse detalladamente de los to de esta notificación, dirijo a términos de la misma. Esta nousted esta notificación que se tificación se publicará una sola considerará hecha en la fecha vez en un periódico de circulade la publicación de este edicción general en la Isla de Puerto. Copia de esta notificación ha to Rico, dentro de los 10 días sido archivada en los autos de siguientes a su notificación. Y, este caso, con fecha de 01 de siendo o representando usted febrero de 2022. En Humacao, una parte en el procedimiento Puerto Rico, el 01 de febrero sujeta a los términos de la Sende 2022. DOMINGA GÓMEZ tencia, Sentencia Parcial o ReFUSTER, SECRETARIA. MIsolución, de la cual puede esCHELLE GUEVARA DE LEÓN, tablecerse recurso de revisión SECRETARIA AUXILIAR. o apelación dentro del término de 30 días contados a partir LEGAL NOTICE de la publicación por edicto de ESTADO LIBRE ASOCIADO esta notificación, dirijo a usted DE PUERTO RICO TRIBUesta notificación que se consiNAL DE PRIMERA INSTANCIA derará hecha en la fecha de la SALA DE JUNCOS publicación de este edicto. CoCOOPERATIVA DE pia de esta notificación ha sido AHORRO Y CRÉDITO archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de febrero DEL VALENCIANO de 2022. En Mayagüez, Puerto Parte Demandante V.

The San Juan Daily Star

YANELYZ CRUZ RAMOS

Parte Demandada Civil Núm.: JU2020CV00268.

Sala: 204C. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: YANELYZ CRUZ RAMOS. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. CEIBA NORTE SECT. SANTANA II CARR 31 R 935. C/17 PARCELA 343, JUNCOS. DIRECCIÓN POSTAL: PO BOX 520 JUNCOS. PR 00777.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi RUA 20637 Lcdo. José R. González Rivera RUA 13105 Lcdo. Juan A. Santos Berrios - 9774 P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: rab@agslegalpr.com o jrg@ agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicia.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Juncos, Puerto Rico, hoy día 26 de de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA INTERINA. MARIANELA FONTÁNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Monday, February 7, 2022

Civil Núm.: CG2022CV00141.

REPARTO PIÑERO #30 Sala: 502. Sobre: EXEQUAGUAYNABO, PUERTO RICO 00969-5650 TUR. EDICTO. ESTADOS Tel.: 787-720-9553 UNIDOS DE AMÉRICA, PRECorreo electrónico: bufete.

SIDENTE DE LOS E.E.U.U., rodriguezrivera@gmail.com ESTADO LIBRE ASOCIADO A través de la Petición la PetiDE P.R., S.S. cionaria de epígrafe solicitan A: YADIMAR a este Tribunal que se declare VAZQUEZ PABON. a su favor la Petición sobre Por la presente se le emplaza Expediente de Dominio sobre y se le notifica que la parte de- el predio de terreno objeto de mandante ha presentado ante la misma para que sea recoeste Tribunal una Demanda en nocido como predio adquirido la cual se solicita el siguiente y ocupado por la Peticionaremedio en su contra: EXE- ria. Esta notificación se hace QUATUR. Dentro del término a tenor con lo provisto por el de treinta (30) días desde la Artículo 185 de la Ley 210 del publicación del presente edicto día 8 de diciembre de 2015 (30 usted, la parte demandada, de- L.P.R.A, sec. 6291). La descripberá presentar ante este Tribu- ción de la finca objeto de la prenal original de su contestación sente Petición sobre Expediena dicha demanda y notificar con te de Dominio es la siguiente: copia de la misma al LCDO. RÚSTICA: Predio situado en PEDRO A. CRESPO CLAUDIO el Barrio Guzmán Arriba de Río cuya dirección es la siguiente: Grande, Puerto Rico, compues282 La Serranía, Caguas, PR to de una (1) cuerda con nueve 00725. Su teléfono es el (939) mil setecientos setenta y cinco 337-5550. Se le apercibe que, diezmilésimas de otras (1.9775 de no hacerlo, se le anotará la Cda), equivalentes a siete mil rebeldía y se podrá dictar sen- setecientos setenta y dos metencia en su contra, concedien- tros cuadrados con tres mil do los remedios solicitados, o seiscientas seis diezmilésimas cualquier otro, si el Tribunal, en de otro (7,772.3606 m/c), coel ejercicio de su sana discre- lindando por el NORTE con cación, lo entiende procedente. mino municipal que atraviesa la Expedido bajo mi firma y sello finca y Bladur Kralh, por el SUR del Tribunal en Caguas, Puerto con camino municipal que atraRico, hoy 27 de enero de 2022. viesa la finca y Castor FontaIRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, net, por el ESTE con Marta SalSECRETARIA REGIONAL IN- gado y por el OESTE con Sixto TERINA. CARMEN FLORES Fontanet. Enclava una casa de MARTÍNC, SECRETARIA AU- concreto de dos habitaciones, XILIAR DEL TRIBUNAL. sala-comedor, cocina, baño y marquesina. EL inmueble antes LEGAL NOTICE descrito se encuentra libre de ESTADO LIBRE ASOCIADO cargas y gravámenes y tiene DE PUERTO RICO TRIBU- un valor de $110,00.00. El núNAL DE PRIMERA INSTANCIA mero de codificación y/o cuenta SALA SUPERIOR DE FAJAR- de la propiedad para fines conDO tributivos es 147-000-008-04000. Este Tribunal ordenó que SAMIRA LY se publique este edicto tres (3) AYALA ROBLES veces en un periódico de circuPeticionaria Vs. lación general para que aqueEX PARTE llos que deseen oponerse así Civil Núm.: CA2021CV03442. lo hagan ante el Tribunal noti(Sala 301). Sobre: EXPEDIENficando al abogado de la PetiTE DE DOMINIO. NOTIFICAcionaria referido en este Edicto.

CIÓN POR EDICTO. ESTALos interesados contarán con el DOS UNIDOS DE AMÉRICA, término improrrogable de veinte EL PRESIDENTE DE LOS (20) días a partir de la tercera ESTADOS UNIDOS, ESTADO publicación de este dicto para LIBRE ASOCIADO DE PUERcomparecer ante el Tribunal TO RICO para alegar lo que en derecho A: Las personas proceda. Se le advierte que de ignoradas a quienes no comparecer al Tribunal para expresarse, el Tribunal podría pueda perjudicar la inscripción solicitado, a dar curso a los remedios solicitados por la Peticionaria. En los que tengan en la finca Fajardo, Puerto Rico, a 31 de descrita más adelante enero de 2022. Reilyn Garcia cualquier derecho real, a Rosado, SECRETARIA GENElos organismos públicos RAL. REILYN GARCÍA ROSASECRETARIA AUXILIAR afectados, y en general, DO, DEL TRIBUNAL I.

ESTADO LIBRE ASOCIADO a todo aquel que desee DE PUERTO RICO TRIBUoponerse a la Petición.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA- POR LA PRESENTE se le noGUAS SALAS DE FAMILIA Y tifica que se ha radicado una Petición sobre Expediente de MENORES Dominio ante el Tribunal SupeVICTOR MANUEL rior de Puerto Rico Sala SupeRIVERA APONTE rior de Fajardo bajo el número Demandante Vs. del epígrafe que puede afectar YADIMAR sus derechos. El abogado(a) de la parte peticionaria es: VAZQUEZ PABON JAIME RODRÍGUEZ RIVERA Demandada

Demandado Civil Núm.: BY2021CV05162.

Sobre: COBRO DE DINERO (PROCEDIMIENTO ORDINARIO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ALAN BRAM GOLDMAN T/C/C ALAN GOLDMAN. 190 NORTHWOOD DRIVE E. MONTPELIER, VERMONT 05667.

POR LA PRESENTE se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte demandante una demanda sobre cobro de dinero, cuyos hechos se detallan en la misma, la cual puede ser examinada en la secretaría de este Tribunal. REPRESENTA a el demandante el bufete RIVERA COLON, RIVERA TORRES & RIVERA RIOS (Lcdo. Víctor M. Rivera Torres) con dirección en Ave. Fernández Juncos #1420, San Juan, Puerto Rico 00909; teléfonos (787) 727-5710, fax (787) 2681835, e-mail: victor.rivera@rcrtrblaw.com. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que si no comparece en el término de treinta (30) días desde su publicación, el demandante podrá solicitar que se dicte sentencia en rebeldía, declarándose con lugar la demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy día 13 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

PEGGY ESTHER GONZALEZ QUIÑONES

101 Ave. San Patricio, Edificio Maramar Plaza, Suite 1120, Guaynabo, Puerto Rico 00968; Tel: (787) 620-5300, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una (1) vez en un periódico de circulación diaria general. Se le apercibe que si no contesta la Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá LEGAL NOTICE presentar su alegación responESTADO LIBRE ASOCIADO siva en la Secretaría del TribuDE PUERTO RICO TRIBU- nal Superior dentro del término NAL DE PRIMERA INSTANCIA antes indicado, y notificando SALA SUPERIOR DE PONCE. con copia a la parte demanBANCO POPULAR DE dante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su PUERTO RICO contra concediendo el remedio Demandante V. solicitado a favor de la parte SUCESIÓN DE CECILIO demandante sin más citarle ni CINTRÓN DE JESÚS oírle. EXTENDIDO BAJO Ml compuesta por ZULMA FIRMA y el Sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, hoy día CINTRÓN SMALLS, 3 de febrero de 2022. Luz MaMARTHA MARIA yra Caraballo Garcia, Sec ReCINTRÓN, T/C/C MARTHA gional. Glorivee Morales Saez, Sec Auxiliar del Tribunal.

CINTRÓN WALTON, demandante por conducto de la representación legal de dicha parte: Lic. Jaime F. Rodríguez Ortiz, Calle Carazo #10 (Bajos) Guaynabo, PR 00969, Tel. 787-642-0506, Email: jfrolaw@ gmail.com. Se le apercibe que, de no hacerlo, se le anotará la rebeldía y se podrá dictar sentencia en su contra, concediendo los remedios solicitados sin más citarle ni oírle. Expedida bajo mi firma y sello del Tribunal en Fajardo, PR, hoy 2 de febrero de 2022. CAMILLE RIVERA PÉREZ, JUEZA DE INSTANCIA. SRA. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ARLYN MOLINA LOGROÑO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

SOLILIANA CINTRÓN LEGAL NOTICE Y CÉSAR JULIO M&T CINTRÓN; SUCESIÓN 42474 DE MARTINA MARTÍNEZ ESTADO LIBRE ASOCIADO RODRÍGUEZ compuesta DE PUERTO RICO TRIBUpor ZULMA CINTRÓN NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYASMALLS MARTHA MARIA MÓN SALA SUPERIOR. CINTRON, T/C/C MARTHA Legacy Mortgage Asset CINTRÓN WALTON, Trust 2019-PR1 SOLILIANA CINTRÓN Y Demandante v.

CÉSAR JULIO CINTRÓN, Rafael Ocasio Nieves, RECAUDACIÓN Marilyn Cancel De Jesús DE INGRESOS y la sociedad legal de MUNICIPALES; Y A LOS bienes gananciales ESTADOS UNIDOS DE compuesta por ambos Demandados AMÉRICA

Demandados CIVIL NUM. PO2021CV02963.

SOBRE: EJECUCIÓN DE Demandante Vs HIPOTECA. EMPLAZAMIENROBERTO TO POR EDICTO. ESTADOS CARMENA TY DÍAZ UNIDOS DE AMERICA EL Demandada PRESIDENTE DE LOS ESTACivil Núm.: LU2022RF00006. DOS UNIDOS EL ESTADO LISobre: DIVORCIO RUPTURA BRE ASOCIADO DE PUERTO IRREPARABLE. EMPLAZA- RICO. SS. MIENTO POR EDICTO.

A: ROBERTO CARMENATY DÍAZ.

Por la presente se le emplaza y se le notifica que la parte demandante, Peggy Esther González Quiñones, ha presentado una demanda ante LEGAL NOTICE este Tribunal en la cual se soESTADO LIBRE ASOCIADO licita el siguiente remedio en DE PUERTO RICO TRIBU- su contra: Divorcio por Ruptura NAL DE PRIMERA INSTANCIA Irreparable. Dentro del término SALA DE TOA ALTA de treinta (30) días desde la publicación del presente edicto GERALD usted, la parte demandada, deKLEIS PASARELL berá presentar ante este TribuDemandante Vs. nal original de su contestación ALAN BRAM GOLDMAN a dicha demanda y notificar con T/C/C ALAN GOLDMAN copia de la misma a la parte

29

A: ZULMA CINTRÓN SMALLS como miembro de las Sucesiones de Cecilio Cintrón De Jesús y Martina Martínez Rodríguez 5042 Inshore, Landing Drive Apollo Beach, Florida, USA 33572 Teléfono: 813-452-8702

Por la presente se les notifica que se ha presentado en este Tribunal la Demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Lcdo. Fernando Gierbolini; MONSERRATE, SIMONET & GIERBOLINI,

CIVIL NÚM: TA2021CV00812.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 9 de marzo de 2022, a las 11:15 de la mañana en la oficina de Alguaciles de Subasta en el cuarto piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo

derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lote 2 Carr 828 KM 13, Bo. Piñas, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Lote número 2. Parcela de terreno radicada en el Barrio Piñas de Toa Alta, Puerto Rico, compuesto de 857.14 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela número 2 de la Sucesión Andino; por el Sur, con la parcela número 3 de la Sucesión Andino; por el Este, con Antonia Ortiz; y por el Oeste, con camino dedicado a uso público. Enclava una casa de hormigón y bloques para una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 226 del tomo 94 de Toa Alta, finca número 4,256, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $90,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en la oficina de Alguaciles de Subasta en el cuarto piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior el día 16 de marzo de 2022, a las 11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $60,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en la oficina de Alguaciles de Subasta en el cuarto piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior el día 23 de marzo de 2022, a las 11:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $45,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 459, otorgada el día 14 de noviembre de 2007, ante el Notario Félix Javier Santiago García y consta inscrita en el folio 136 (vuelto) del tomo 509 de Toa Alta, finca número 4,256, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción novena. El 19 de noviembre de 2010 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $87,291.48 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 1.013% desde el 1 de enero

de 2011 hasta el 1 de diciembre de 2011 y la tasa de interés anual será 6.75% desde el 1 de enero de 2012 hasta el saldo del préstamo el 1 de diciembre de 2047. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $7,410.90 denominado como balance diferido, pagadero a la fecha de vencimiento el 1 de diciembre de 2047 y no devengaría intereses durante la vigencia del acuerdo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $81,572.40 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.750% anual desde el día 1 de septiembre de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se pagará la cantidad de $7,410.90 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Constituída por Rafael Ocasio Nieves y su esposa, Marilyn Cancel De Jesús, en garantía a un pagaré a favor del PORTADOR, o a su orden, por la suma de $8,000.00, sin intereses y vencedero el 13 de abril de 2000, según escritura número 55, otorgada (no expresa), el 12 de agosto de 1998, ante el notario Enrique Ramón Román. Inscrita al folio 1 del tomo 10 de Toa Alta. Inscripción tercera. El 23 de diciembre de 2021 se presentó al asiento 2021-165711BY03 una Instancia suscrita el

30 22 de diciembre de 2021 por Legacy Mortgage Asset Trust 2019-PR1, representada en dicha petición por la Lcda. Vanessa Defilló Santiago, para la cancelación de la hipoteca por la suma de $8,000.00. La misma se encuentra pendiente de calificación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de FEBRERO de 2022. FDO. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 193.

Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Rivieras de Cupey, 77 calle Granate, San Juan, PR 00926-7434 y que se describe a continuación: URBANA: Solar Marcado con el número 77 del plano de inscripcion del proyecto de vivienda bajo costo denominado VBC-14, Barrio Cupey Bajo del Termino Municipal de Rio Piedras, Puerto Rico con una cabida superficial de 215.24 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 83 y con el final de la Calle A del mismo proyecto; por el SUR, con la Calle C del mismo proyecto; por el ESTE con la calle A del mismo proyecto; y por el OESTE con el solar número 76.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 170 del tomo 167 de Río Piedras Sur, finca número 5,688, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $135,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta LEGAL NOT ICE del inmueble mencionado, se M&T celebrará una segunda subasta 481428 en las oficinas del Alguacil que ESTADO LIBRE ASOCIADO suscribe el día 15 de marzo de DE PUERTO RICO TRIBU- 2022, a las 11:00 de la mañana.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA En la segunda subasta que se CENTRO JUDICIAL DE SAN celebre servirá de tipo mínimo JUAN SALA SUPERIOR. las dos terceras partes (2/3) Albus Investment LLC del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de Demandante v.

La sucesión de Ángel $90,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la Luis Salamán Rivera segunda subasta se celebrará compuesta por Luis una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe Enrique Salamán Alvarado y Ángel Luis el día 24 de marzo de 2022, a 11:00 de la mañana. Para Salamán Bayron; Estados las la tercera subasta servirá de Unidos de América; tipo mínimo la mitad (1/2) del Centro de Recaudación precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma Ingresos Municipales de $67,500.00. La hipoteca a Demandados CIVIL NÚM: SJ2020CV06157. ejecutarse en el caso de epíSOBRE: EJECUCIÓN DE HI- grafe fue constituida mediante POTECA POR LA VÍA ORDI- la escritura número 552, otorNARIA. EDICTO DE SUBAS- gada el día 22 de septiembre TA. El Alguacil que suscribe de 2010, ante el Notario María por la presente CERTIFICA, G. Chévere Mouriño y consta ANUNCIA y hace CONSTAR: inscrita en el folio 161 del tomo Que en cumplimiento de un 835 de Río Piedras Sur, finca Mandamiento de Ejecución de número 5,688, en el Registro Sentencia que le ha sido dirigi- de la Propiedad de San Juan, do al Alguacil que suscribe por Sección Cuarta, inscripción nola Secretaría del Tribunal de vena. Dicha subasta se llevará Primera Instancia, Centro Judi- a cabo para con su producto cial de San Juan, Sala Superior, satisfacer al Demandante total en el caso de epígrafe procede- o parcialmente según sea el rá a vender en pública subasta caso el importe de la Sentencia al mejor postor quién pagará de que ha obtenido ascendente contado y en moneda de curso a la suma de $110,557.62 por legal de los Estados Unidos de concepto de principal, más América, giro postal o por che- intereses al tipo pactado de que de gerente a nombre del 5.560% anual desde el día 31 Alguacil del Tribunal de Primera de octubre de 2020. Dichos Instancia el día 8 de marzo de intereses continúan acumulán2022, a las 11:00 de la maña- dose hasta el pago total de la na en su oficina sita en el local obligación. Se pagarán también que ocupa en el edificio del los cargos por servicio y las priTribunal de Primera Instancia, mas de seguro que continúan Centro Judicial de San Juan, acumulándose hasta el saldo

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

de la obligación; la suma de $13,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Angel Luis Salamán Rivera, tambien conocido como Angel Salamán (soltero), en garantia de un pagaré a favor de SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por la suma de $135,000.00, sus intereses al 5.560% anual y vencedero el 16 de marzo de 2082, según la escritura número 553, otorgada en Guaynabo, el 22 de septiembre de 2010, ante la Notario María G. Chevere Mouriño. Inscrita al folio 161 del tomo 835 de Río Piedras Sur. Inscripción décima. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará

este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

GUILLERMO TORRES VÁZQUEZ, SONIA ARROYO DÍAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CG2021CV01197.

Sala: 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada Nunc Pro Tunc dictada el 9 de septiembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 16 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 de marzo de 2022, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urb. Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Comunidad Rural Villa Alegre de Gurabo. Lote 42-C. Cabida: 373.1 metros cuadrados. Linderos: NORTE, con la parcela número 41-C de la comunidad; por el SUR, con

la parcela número 43-C de la comunidad; por el ESTE, con la calle de la comunidad; y por el OESTE, con calle de la comunidad. La propiedad consta inscrita al tomo Karibe de Gurabo, Finca Número 20738, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Gurabo, Finca Número 20738, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción quinta. Número de Catastro: 47-200-063-33610-001. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. VILLA ALEGRE, C42 CALLE 3, GURABO, PR 007782993. SUBASTAS: PRIMERA: 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $61,200.00. SEGUNDA: 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $40,800.00. TERCERA: 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $30,600.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $61,200.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $40,800.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $30,600.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $49,614.66 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $640.80 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,120.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del estudio de título registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: 1) Hipoteca: Constituida por Guillermo Torres Vázquez y su esposa, Sonia Arroyo Díaz en garantía a un pagaré a favor de Doral Financial Corporation haciendo negocios como H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $6,000.00, sus intereses al 9.95% anual y

vencedero el 1 de diciembre de 2009, según consta de la Escritura Número 2132, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 17 de noviembre de 2004, ante el Notario Julio Francisco Fernández Rodríguez. Inscrita al Tomo Karibe de Gurabo, finca número 20738, inscripción sexta. 2) Bitácora: Al Asiento 2021067831-CA02, presentada el 3 de junio de 2021. Demanda de fecha 19 de mayo de 2021, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2021CV01197, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Guillermo Torres Vázquez, Sonia Arroyo Díaz y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $49,614.66 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. La propiedad para ejecutar se adquirirá libre de cargas y gravámenes. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 13 de enero de 2022. Alberto Negrón Román, Alguacil Placa #435, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Caguas, Sala Superior.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

Wilmington Savings Fund Society, FSB, as trustee of Finance of America Structured Securities Acquisition Trust 2018-HB1 DEMANDANTE VS.

Sucesión de Aida Milagros Rodriguez Limeris, t/c/c Aida M. Rodriguez Limeris, t/c/c Aida Limeris Rodriguez, compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GB2019CV00988.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE AIDA MILAGROS RODRIGUEZ LIMERIS, T/C/C AIDA M. RODRIGUEZ LIMERIS, T/C/C AIDA LIMERIS RODRIGUEZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 28 de febrero de 2022, a las 10:00 am en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 3 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que LEGAL NOTICE en caso de no producir remate ESTADO LIBRE ASOCIADO ni adjudicación en la primera

subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de marzo de 2022, a las 10:00 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 15 de marzo de 2022, a las 10:00 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de diciembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot 109 Elemy St. Alturas de Santa Maria Dev., San Juan, Puerto Rico 00969, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número diez y ocho del Bloque D del plano de inscripción de la Urbanización Alturas de Santa María, situada en el Barrio Monacillos de Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y ocho metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veintiséis metros con el solar número diez y siete; por el SUR, en veintiséis metros con el solar número diez y nueve; por el ESTE, en trece metros con el solar número once; y por el OESTE, en trece metros con la Calle Santa María. En este solar enclava una casa residencial para una familia. Finca número 21,521; inscrita al folio 15 del tomo 657 de Monacillos. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $423,029.58, más la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 144 otorgada el día 26 de abril de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco J. Biaggi Landron y consta inscrita a la vuelta del folio 117 del tomo 1019 de Monacillos, finca número 21521, Registro de la Propiedad de Monacillos, Sección III de San Juan. Por la presente

The San Juan Daily Star se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $498,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 9 de octubre de 2093, constituida mediante la escritura número 145, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de abril de 2011, ante el notario Francisco J. Biaggi Landron, e inscrita a la vuelta del folio 118 del tomo 1019 de Monacillos, finca número 21,521, inscripción 17va.. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $498,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $332,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $249,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un

estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 24 de ENERO de 2022. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

Monday, February 7, 2022 Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Wilfredo Alayón Martínez t/c/c Wilfredo Alayón compuesta por Luz M. Alayón Angulo, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2018CV01460.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE WILFREDO ALAYÓN MARTÍNEZ T/C/C WILFREDO ALAYÓN COMPUESTA POR LUZ M. ALAYÓN ANGULO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 28 de febrero de 2022, a las 11:30 am en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de septiembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de marzo de 2022, a las 11:30 am; y en caso LEGAL NOTICE de no producir remate ni adjudiESTADO LIBRE ASOCIADO cación, se celebrará una terceDE PUERTO RICO TRIBU- ra subasta el día 15 de marzo NAL DE PRIMERA INSTANCIA de 2022, a las 11:30 am en mi oficina sita en el lugar antes inSALA DE SAN JUAN. dicado. Que en cumplimiento

de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 20 de noviembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 1585 SO (19-A) 16 ST. Caparra Terrace, San Juan PR 00921, y que se describe a continuación: URBANA: Solar con un área superficial de doscientos treinta y ocho metros cuadrados con setenta y cinco centímetros de otro más o menos, marcado con el número diez y nueve A de la Manzana MG de la Urbanización Caparra Terrace, que radica en el Barrio Monacillos de la municipalidad de Río Piedras, el cual colinda por el NORTE, en nueve metros con sesenta centímetros, con los solares número uno y dos de la Manzana MG; por el SUR, en nueve metros con cincuenta centímetros, con la Calle número setenta y seis de la Urbanización; por el ESTE, en veinticinco metros, con el solar número diez y nueve B de la Manzana MG; y por el OESTE, en veinticinco metros, con terrenos de Quaker Corporation.

Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de losas del país, de una sola planta, que constituye una vivienda independiente, consistiendo de tres dormitorios con sus clósets, sala y comedor, en una sola unidad, cocina con su clóset, balcón y cuarto de baño.

Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide los apartamientos A y B cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y pertenecerá en común pro indiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos apartamentos. Finca número 14,456, inscrita al folio 171 del tomo 3ra de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $111,804.36, con intereses al 5.60% anual por concepto de balance principal del préstamo el cual incluye intereses y otros gastos acumulados al 31 de agosto de 2018; más la cantidad de $18,150.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas

pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 96, otorgada el día 29 de junio de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose M. Biaggi Junquera y consta inscrita al folio 208 del tomo 982 de Monacillos, Puerto Rico, finca número 14,456, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III de San Juan. La propiedad se encuentra afecta a el siguiente gravamen posterior: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $181,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 19 de diciembre de 2095, constituida mediante la escritura número 97, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2012, ante el notario José M. Biaggi Junquera, e inscrita al folio 208 del tomo 982 de Monacillos, finca número 14,456, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $181,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $121,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos

31

reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana.

Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci-

SUCESIÓN DE HENORY BRUNILDA VÉLEZ ORTIZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ, T/C/C HENORY VÉLEZ ORTIZ ORTIZ, T/C/C HENORY BRUNILDA VÉLEZ, T/C/C HENORY B. VÉLEZ, T/C/C HENORY LEGAL NOTICE VÉLEZ HENORY ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- BRUNILDA RODRÍGUEZ, NAL DE PRIMERA INSTANCIA T/C/C HENORY B. SALA DE SAN JUAN. VÉLEZ DE RODRÍGUEZ Finance of America COMPUESTA POR PETER Reverse, LLC RODRIGUEZ VÉLEZ, DEMANDANTE VS. BRUNILDA RODRIGUEZ Sucesión de Agustín VÉLEZ, FULANO DE TAL Elías Rodríguez Colón, Y SUTANO DE TAL COMO t/c/c Agustin Rodríguez POSIBLES HEREDEROS Colón, t/c/c Agustín DE NOMBRES Elías Rodríguez, t/c/c DESCONOCIDOS; Agustín E. Rodríguez, CENTRO DE t/c/c Agustin Rodríguez RECAUDACIONES compuesta por Peter MUNICIPALES; Y A LOS Rodriguez Vélez, ESTADOS UNIDOS DE Brunilda Rodriguez Vélez, AMÉRICA. Fulano de Tal y Sutano Yo, EDWIN E LOPEZ MULEde Tal como posibles RO, Alguacil del Tribunal de herederos de nombres Primera Instancia, Sala de San desconocidos; Sucesión Juan, a los demandados, acreedores y al público en gede Henory Brunilda neral con interés sobre la proVélez Ortiz, t/c/c Henory piedad que más adelante se B. Vélez, t/c/c Henory describe, y al público en geneVélez Ortiz Ortiz, t/c/c ral, por la presente CERTIFIHenory Brunilda Vélez, CO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 28 de febrero t/c/c Henory B. Vélez, de 2022, a las 11:00 am en mi t/c/c Henory Vélez Henory oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala SupeBrunilda Rodríguez, t/c/c Henory B. Vélez de rior de San Juan, San Juan, Rico, procederé a venRodríguez compuesta Puerto der en Pública Subasta, al mepor Peter Rodriguez jor postor, la propiedad inmueVélez, Brunilda Rodriguez ble que más adelante se describe y cuya venta en públiVélez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia posibles herederos de dictada en el caso de epígrafe, nombres desconocidos; la cual se notificó y archivó en Centro de Recaudaciones autos el día 21 de julio de 2021.

Los autos y todos los documenMunicipales; y a los tos correspondientes al proceEstados Unidos de dimiento incoado, estarán de América. manifiesto en la Secretaría du-

miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 24 de ENERO de 2022. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV01375.

SALA: 604. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE AGUSTÍN ELÍAS RODRÍGUEZ COLÓN, T/C/C AGUSTIN RODRÍGUEZ COLÓN, T/C/C AGUSTÍN ELÍAS RODRÍGUEZ, T/C/C AGUSTÍN E. RODRÍGUEZ, T/C/C AGUSTIN RODRÍGUEZ COMPUESTA POR PETER RODRIGUEZ VÉLEZ, BRUNILDA RODRIGUEZ VÉLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS;

rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de marzo de 2022, a las 11:00 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 15 de marzo de 2022, a las 11:00 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 21 de diciembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 325 (5G) Oklahoma (7) St. San Gerar-

32 do Dev., San Juan PR 00926, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número siete del bloque cinco G del Plano de Inscripción de la Urbanización San Gerardo, radicado en el Barrio Cupey del sitio denominado Río Piedras, término Municipal del Gobierno de la Capital de Puerto Rico, con un área de trescientos noventa metros con veinticuatro centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veinte metros con sesenta centímetros con el solar treinta y dos y con el solar treinta y tres; por el SUR, en diez metros con siete centímetros con la calle siete; por el ESTE, en veintiocho metros y treinta y un centímetros con el solar número seis y por el OESTE, en veinticinco metros con el solar número ocho, todos del mismo plano de inscripción de la referida urbanización. Finca número 2,232, inscrita al folio 170 del tomo 58 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $89,973.24, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de diciembre de 2018, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $28,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 702 otorgada el día 29 de noviembre de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 141 del tomo 655 de Río Piedras Sur, finca número 2,232, Registro de la Propiedad de Río Piedras Sur, Sección IV de San Juan.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la

subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $288,000.00, con intereses al 5.60% anual, vencedero el día 16 de septiembre de 2081, constituida mediante la escritura número 703, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2012, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 141 vuelto del tomo 655 de Río Pidras Sur, finca número 2,232, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $288,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $192,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $144,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re-

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

clamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 24 de ENERO de 2022. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

desconocidos; Sucesión de Sandra Felicita Montes Mendez, t/c/c/ Sandra F. Montes Mendez, t/c/c Sandra M. De Antonini, t/c/c Sandra Montes, t/c/c Sandra Montes Mendez, compuesta por Jessica Antonini Montes, Sandra Antonini Montes, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles miembros de nombres desconocidos; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2020CV02034.

SALA: 506. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ANGEL RAFAEL ANTONINI NAZARIO, T/C/C ANGEL R. ANTONINI NAZARIO, T/C/C ANGEL ANTONINI NAZARIO, T/C/C ANGEL R. ANTONINI COMPUESTA POR JESSICA ANTONINI MONTES, SANDRA ANTONINI MONTES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE SANDRA FELICITA MONTES MENDEZ, T/C/C/ SANDRA F. MONTES MENDEZ, T/C/C SANDRA M. DE ANTONINI, T/C/C SANDRA MONTES, T/C/C SANDRA MONTES MENDEZ, COMPUESTA POR JESSICA ANTONINI MONTES, SANDRA ANTONINI MONTES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO LEGAL NOTICE POSIBLES MIEMBROS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE NOMBRES DE PUERTO RICO TRIBUDESCONOCIDOS; NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO DE SALA DE SAN JUAN. RECAUDACIÓN Reverse Mortgage DE INGRESOS Funding, LLC MUNICIPALES; Y A LOS DEMANDANTE VS. Sucesión de Angel Rafael ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Antonini Nazario, t/c/c Angel R. Antonini Nazario, Yo, EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de t/c/c Angel Antonini Primera Instancia, Sala de San Nazario, t/c/c Angel R. Juan, a los demandados, Antonini compuesta por acreedores y al público en geJessica Antonini Montes, neral con interés sobre la proSandra Antonini Montes, piedad que más adelante se describe, y al público en geneFulano de Tal y Sutano ral, por la presente CERTIFIde Tal como posibles CO, ANUNCIO y HAGO CONSmiembros de nombres TAR: Que el día 25 de febrero de 2022, a las 10:30 am en mi

oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 1 de julio de 2021.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de marzo de 2022, a las 10:30 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 15 de marzo de 2022, a las 10:30 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 17 de agosto de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 946 SO 15 St. La Riviera Dev, Guaynabo PR 00921, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Ciento Sesenta y Nueve (169) en el Bloque M-Setenta y Ocho (M78) de la Urbanización Extensión Reparto Metropolitano radicado en el Barrio Monacillos del sitio denominado Río Piedras del término municipal del gobierno de la capital de Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta (350.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticinco (25.00) metros con el solar número ciento sesenta y ocho (168) del Bloque M-Setenta y Ocho (M78); por el SUR, en una distancia de veinticinco (25.00) metros con el solar ciento setenta (170) de Bloque M-Setenta y Ocho (M-78); por el ESTE, en una distancia de catorce (14.00) metros con la calle denominada “C Street” del mencionado plano; y por el OESTE, en una distancia de catorce (14.00) metros con la Urbanización Reparto Landrau. Enclava una casa.” Property Number 12,549 filed at page 233 of volume 327 of Monacillos, Registry of the Property of Puerto Rico, Section III of San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber:

149,608.86, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2020, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $22,050.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 73, otorgada el día 22 de marzo de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco J. Biaggi Landron y consta inscrita folio 101 del tomo 1003 de Monacillos, finca número 12549, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $220,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 9 de diciembre de 2097, constituida mediante la escritura número 74, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de marzo de 2013, ante el notario Francisco J. Biaggi Landrón, e inscrita al folio 101 del tomo 1,003 de Monacillos, finca número 12,549, inscripción 13ra. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $220,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será

una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $147,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $110,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley,

mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 24 de ENERO de 2022. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC.

Parte Demandante Vs.

JOSE ROGELIO MARTINEZ ROSADO T/C/C JOSE R. MARTINEZ, ANA LUZ BONILLA GARCIA T/C/C ANA L. BONILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MIGUEL ANGEL COTTO BONILLA Y BARBARA MORALES MORALES

Parte Demandada Civil Núm.: UT2021CV00527.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIDRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: BARBARA MORALES MORALES.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colon Vlllanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R.

The San Juan Daily Star NAL DE PRIMERA INSTANCIA solar número nueve (9); y por CENTRO JUDICIAL DE CA- el Oeste, en veinticinco punto GUAS SALA SUPERIOR. cero cero (25.00) metros, con Federal National Mortgage el solar número siete (7). Enclava una casa de concreto reAssociation t/c/c forzado y bloques de concreto Fannie Mae diseñada para una familia. La Demandante v. propiedad antes relacionada La Sucesión de José consta inscrita en el Folio 155 del Tomo 537 de Caguas, finca González Alvarado compuesta por: Joseline número 19,609, en el Registro la Propiedad de Caguas, Rosario Pichardo por de Sección Primera. El tipo mínisí y en la cuota viudal mo para la primera subasta del usufructuaria; Lucy inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura Gonzalez Rosario; Yael González Rosario; de Hipoteca, es decir la suma de $53,000.00. Si no hubiere Johana González Arroyo; remate ni adjudicación en la Carmen González Arroyo; primera subasta del inmueble Wanda González Arroyo; mencionado, se celebrará una José González Rivera; segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe Benjamín Gonzalez el día 30 de marzo de 2022, a Rivera; Pekel González las 9:45 de la mañana. En la seRivera; Ivette González gunda subasta que se celebre Rivera; Virginia González servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio Rivera; Herminio pactado en la primera subasta, González Rivera; Puly o sea la suma de $35,333.33.

González Rivera; Lourdes Si tampoco hubiere remate ni González Rivera y Fulana adjudicación en la segunda de Tal como posibles subasta se celebrará una tersubasta en las oficinas herederos desconocidos cera del Alguacil que suscribe el día Demandados 6 de abril de 2022, a las 9:45 CIVIL NÚM: CG2019CV01153. de la mañana. Para la tercera SOBRE: EJECUCIÓN DE subasta servirá de tipo mínimo HIPOTECA (IN REM). EDICla mitad (1/2) del precio pactaTO DE SUBASTA. El Alguacil do para el caso de ejecución, que suscribe por la presente o sea, la suma de $26,500.00.

CERTIFICA, ANUNCIA y hace La hipoteca a ejecutarse en el CONSTAR: Que en cumplicaso de epígrafe fue constituimiento de un Mandamiento de da mediante la escritura númeEjecución de Sentencia que le ro 930, otorgada el día 15 de juha sido dirigido al Alguacil que lio de 2005, ante el Notario Luis suscribe por la Secretaría del Enrique Mejías Rivera y consta TRIBUNAL DE PRIMERA INSinscrita en el Folio 177 del Tomo TANCIA CENTRO JUDICIAL 1701 de Caguas, finca número DE CAGUAS SALA SUPE19,609, en el Registro de la RIOR, en el caso de epígrafe Propiedad de Caguas, Sección procederá a vender en pública Primera, inscripción undécima. subasta al mejor postor quién Dicha subasta se llevará a cabo pagará de contado y en mopara con su producto satisfacer neda de curso legal de los Esal Demandante total o parcialtados Unidos de América, giro mente según sea el caso el postal o por cheque de gerente importe de la Sentencia que ha a nombre del Alguacil del Triobtenido ascendente a la suma bunal de Primera Instancia el de $41,625.03 por concepto día 23 de marzo de 2022, a las de principal, más intereses al 9:45 de la mañana en su oficina tipo pactado de 5.875% anual sita en el local que ocupa en el desde el día 1 de septiembre edificio del TRIBUNAL DE PRIde 2017. Dichos intereses conMERA INSTANCIA CENTRO tinúan acumulándose hasta el JUDICIAL DE CAGUAS SALA pago total de la obligación. Se SUPERIOR, todo derecho, títupagarán también los cargos lo e interés que tenga la parte por demora equivalentes a demandada de epígrafe en el 5.000% de la suma de aquellos inmueble de su propiedad que pagos con atrasos en exceso ubica en Urb. Notre Dame, C8 de 15 días calendarios de la Calle San Bartolome, Caguas, fecha vencimiento, la suma de PR 00725 y que se describe $5,300.00 para costas, gastos a continuación: Rústica: Solar y honorarios de abogado, la marcado con el número ocho suma de $5,300.00para cu(8) del bloque ‘C’ de la Urbabrir los intereses en adición a nización Notre Dame, situada los garantizados por ley y la en el Barrio (Turabo) Tomás de suma de $5,300.00 para cubrir Castro de Caguas, Puerto Rico, cualquier otro adelanto que se con un área de trescientos veinhaga en virtud de la escritura ticinco punto cero cero (325.00) de hipoteca, más intereses semetros cuadrados. En lindes gún provisto por la Regla 44.3 por el Norte, en trece punto cero de las de Procedimiento Civil. cero (13.00), con la Calle núLEGAL NOTICE Que los autos y todos los domero cuatro (4); por el Sur, en M&T cumentos correspondientes al trece punto cero cero (13.00), 207960 Procedimiento incoado estarán con la Calle número diecisiete ESTADO LIBRE ASOCIADO de manifiesto en la SECRETA(17); por el Este, en veinticinco RIA DEL TRIBUNAL DE PRIDE PUERTO RICO TRIBUpunto cero cero (25.00), con el

00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de noviembre de 2019 hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $27,061.82 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 11.736% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $3,815.99, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el numero treinta y uno (31) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Vista Alegre del Barrio Mameyes del termino municipal de Jayuya con una cabida superficial de quinientos setenta punto cuarenta y dos (560.42) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número tres (3) de la comunidad por el SUR, con parcela número treinta y dos (32) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número treinta (30) de la Comunidad; y por el OESTE, con calle número cuatro (4) de la Comunidad. Inscrita al folio ciento cinco (105) del tomo ciento treinta y nueve (139) de Jayuya, finca número siete mil ochocientos ochenta (7,880) en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Utuado. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsiva; a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Utuado, Puerto Rico. A 28 día de enero de 2022. DIANE ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA DE JESÚS VÉLEZ, SECRETARI AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

Monday, February 7, 2022 MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2022. (fdo.) EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL AUXILIAR.

compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Sucesión de Ana Cambiella Dieguez, t/c/c Ana Cambiella compuesta por María Cambiella, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV08366.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE RUBÉN GUTIÉRREZ SILVA, T/C/C RUBÉN GUTIÉRREZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ANA CAMBIELLA DIEGUEZ, T/C/C ANA CAMBIELLA COMPUESTA POR MARÍA CAMBIELLA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de marzo de 2022, a las 9:00 am en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se LEGAL NOTICE notificó y archivó en autos el día ESTADO LIBRE ASOCIADO 29 de septiembre de 2021. Los DE PUERTO RICO TRIBUautos y todos los documentos NAL DE PRIMERA INSTANCIA correspondientes al procediSALA DE SAN JUAN. miento incoado, estarán de maCascade Funding nifiesto en la Secretaría durante Mortgage Trust HB2 horas laborables. Que en caso DEMANDANTE VS. de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a Sucesión de Rubén celebrarse, se celebrará una Gutiérrez Silva, t/c/c segunda subasta para la venta Rubén Gutiérrez de la susodicha propiedad, el

33

día 9 de marzo de 2022, a las 9:00 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de marzo de 2022, a las 9:00 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan en el caso de epígrafe con fecha de 30 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 1,032, 53-C, 3st Villa Nevarez Dev, San Juan PR 00927, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Nevárez situado en Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el plano con el número cincuentitres del Bloque C con un área de cuatrocientos diez metros cuadrados con noventa y ocho centésimas de metros cuadrado, colindando por el frente, o sea al ESTE, en quince metros con la Calle número dos de la Urbanización; por el fondo, o sea el OESTE, en quince metros sesenta y ocho centímetros con terrenos de la Puerto Rico Homes , Incorporated; por la derecha entrando, o sea el NORTE, en veintiséis metros noventa y seis centímetros con el solar cincuenticuatro del Bloque C; y por la izquierda entrando, o sea el SUR, en veintiséis metros sesenticuatro centímetros con el solar cincuentidos del Bloque C. Contiene un edificio de concreto de una planta para vivienda..” Finca 3471 inscrita al tomo 231 folio 109 de Monacillos este y El Cinco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $168,251.20, incluyendo intereses y otros gastos, los cuales continúan acumulándose a razón del 5.56% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $23,100.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 70 otorgada el día 1 de abril de 2010, San Juan , Puerto Rico, ante el Notario Público Ileana Corral Li-

zardi y consta inscrita al folio 159 del tomo 290 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 3,471, Registro de la Propiedad de Monacillos Este y El Cinco, Sección de V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Mortgage securing a note in favor of The Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $231,000.00, plus 5.560% annual interest, due on October 25, 2090, pursuant to deed number 71, issued in San Juan, Puerto Rico, on April 1, 2010, before notary Ileana Corral Lizardi, and recorded at page 129 of volume 314 of Monacillos Este y El Cinco, property number 3,471, 9th inscription. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $231,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $154,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $115,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio

del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan Puerto Rico, a 24 de ENERO de 2022. ERIK F OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

34

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

Russia’s team glides past US in figure skating

By JULIET MACUR

A

s Kamila Valieva glided across the ice, a shower of camera shutters echoed through the Olympic figure skating arena. She was the skater to watch on the second day of the team event, and she delivered the performance many people had come to see.

Wearing a purple, flowing dress that made her look like Disney princess, Valieva, 15, easily won the short program Sunday, landing each of her jumps softly, as if trying not to wake a sleeping baby, and floating through her program without showing even a hint of effort. She received seven perfect scores for artistry (and not one of those came from a Russian judge).

Valieva’s score of 90.18 points blew past her nearest challenger, Wakaba Higuchi of Japan, who scored 74.73. Her final score was just shy of her world record score for the short program, 90.45, which she set last month at the European Championships.

Most important to her Russian team, though, was that her commanding performance lifted the Russian squad over the United States and into first in the team standings.

“I’m happy that I was able to bring the maximum score to my team,” Valieva said

Kamila Valieva of Russia had the highest score of the women’s short program in the team competition. through a Russian translator. “I did everything I could have done today.”

Clutching a cuddly stuffed rabbit, she added, “I felt very nervous but also calm.”

After the women’s short program, only five of 10 teams advanced to the final stage of the competition: the Russian Olympic Committee, the United States, Japan, Canada and China. The Russian team remained in the lead after the men’s free skate finished Sunday afternoon. The final day of competition is scheduled for today.

The U.S. is in second place, and Japan is third. With the standings and points the way they are now, the Russian and the U.S. teams are already guaranteed medals.

Still, the Americans ended the day lamenting what could have been. Disappointing performances by Karen Chen and Vincent Zhou, both two-time Olympians who admitted to feeling nervous before taking to the ice Sunday, severely damaged the Americans’ chance to win the gold medal. The U.S. team has won bronze in the team event at the past two Winter Games.

On Sunday, Chen finished fifth in the short program after falling on a triple jump and under-rotating another jump.

“I’m definitely disappointed about the loop because I should have hit it, and I know I can hit it,” Chen said. “If I had a chance to go out there and do it again, I know I can.”

She will get that chance today: On Sunday, U.S. Figure Skating announced Chen would skate the women’s long program in the event. Alexa Knierim and Brandon Frazier will compete in the pairs free skate, but three-time national champions Madison Chock and Evan Bates will make their team event debut in the free dance, replacing Madison Hubbell and Zachary Donohue.

Zhou, the only person since March 2018 to beat three-time world champion Nathan

Chen, planned to execute five quadruple jumps but landed only two of them cleanly.

He missed one of them all together, rotating only once in the air instead of four times.

Zhou gave himself a B-minus grade for his effort but said he would easily reset himself for the men’s individual competition, which begins Tuesday.

“Things will start to come together better,” he said.

On Friday, the first day of the team competition, American skaters had a much better showing.

Nathan Chen, the gold medal favorite in the men’s singles, finished first, as did ice dancers Madison Hubbell and Zach Donohue. Alexa Knierim and Brandon Frazier finished third in pairs.

When the competition resumes today, it is more than likely that Russia will remain in the lead for the gold medal, if only because its women are so far ahead of their competition. Russian women swept the podium at the 2021 world championships — and Valieva wasn’t even there.

She had yet to even skate in her first senior event.

When asked Sunday if she was unbeatable, Valieva hugged her stuffed rabbit closer and giggled.

She declined to answer the question.

A positive coronavirus test, and then a surprise win in curling for Australia

By RICK ROJAS

J

ust getting on the ice Sunday felt like a victory.

Tahli Gill of Australia’s mixed doubles curling team had her bags packed and a flight booked to return home. Any hopes of finishing her Olympic run had seemingly been dashed by a series of positive coronavirus tests.

Yet, after a whirlwind of developments Sunday, Gill and her partner, Dean Hewitt, notched Australia’s first-ever wins in curling. The pair beat Switzerland, 9-6.

“I only had time to pull out my uniforms,” Gill told reporters after the match, recounting the dizzying turn of events that led to health officials delivering an unex-

pected reprieve that sent her scrambling to make the game. “I only played with one glove!”

She had been excluded from her final two matches after a series of positive tests Saturday, Australian Olympic officials said.

Gill had alternated between positive and negative tests in recent days, which she had blamed on the residual effects of contracting the virus in December.

The call came late Sunday when Chinese officials decided that Gill’s CT levels, a measure of how much viral material is detected, were within an acceptable range.

It was a sudden turn after Australian Olympic officials said that discussions with health authorities and the International

Olympic Committee went late into Saturday without success. By Sunday, Australian officials said, they were making plans to get Gill and Hewitt home after Gill had been moved into an isolation hotel.

When word started trickling in of a possible reprieve, Hewitt said he was reluctant to believe it. “Don’t do this to us, please!” he said of the tantalizing possibility of returning. “Are you serious?”

The news was true.

“It was just crazy, mate,” Hewitt said after the game Sunday. “The excitement in the room was unbelievable.”

That excitement, Hewitt said, fueled their play Sunday. “You don’t realize what you’ve got until it’s gone,” he said. The win? That was a bonus.

Tahli Gill and Dean Hewitt of Australia in mixed doubles curling on Wednesday in Beijing.

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

35

MLB lockout: Players reject offer of federal mediation

By JAMES WAGNER

W

ith the prospect of spring training beginning in less than two weeks looking increasingly grim, the MLB believed a stalemate in negotiations with the players’ union over a new labor deal could be broken with an outside mediator. So last Thursday, the league asked the Federal Mediation and Conciliation Service for its help in what would have been a nonbinding and voluntary process that is meant to offer suggestions — not settlements.

Frustrated with the owners’ proposals — or lack thereof — and knowing that a previous attempt at mediation was fruitless, the players’ union rejected the offer Friday. In doing so, the union had terse words for the league, which responded with a curt statement of its own.

During the negotiations over a new collective bargaining agreement, and particularly since MLB owners locked out the players on Dec. 2, the sides have largely refrained from litigating their cases publicly, which has been a contrast from past negotiations.

But frustrations have continued to mount.

“Two months after implementing their lockout, and just two days after committing to players that a counterproposal would be made, the owners refused to make a counter, and instead requested mediation,” the players’ union said in a statement Friday.

The statement continued: “After consultation with our executive board, and taking into account a variety of factors, we have declined this request. The clearest path to a fair and timely agreement is to get back to the table. Players stand ready to negotiate.”

In a response emailed by a spokesman, the MLB said it was its goal to have players on the field and fans in the stands for spring training and opening day, slated for March 31.

“With camps scheduled to open in less than two weeks, it is time to get immediate assistance from the Federal Mediation and Conciliation Service to help us work through our differences and break the deadlock,” the league’s statement said.

It added: “It is clear the most productive path forward would be the involvement of an impartial third party to help bridge gaps and facilitate an agreement. It is hard to understand why a party that wants to make an agreement would reject mediation from the federal agency specifically tasked with resolving these disputes, including many suc-

The Major League Baseball players’ union rejected an MLB offer of federal mediation late last week. (Photo by Doug Pensinger/Getty Image) cesses in professional sports. MLB remains committed to offering solutions at the table and reaching a fair agreement for both sides.”

Little progress has been made since negotiations resumed Jan. 13, the first time either side made a proposal — MLB in this case — over the economic sticking points since the lockout began Dec. 2. (The past five-year collective bargaining agreement expired Dec. 1.) In all, there have been only four known major negotiating sessions since the lockout began.

The latest was last Tuesday, when the union presented a proposal in person that made modest tweaks to its requests regarding service time manipulation — where major league-ready players are kept in the minors to maximize the amount of time they are under team control — and the creation of a bonus pool for players not yet eligible

for salary arbitration. The players, though, maintained their stances on other issues, including in two areas that the MLB said it will not negotiate on: changes to revenue sharing among teams and salary arbitration eligibility.

Tuesday’s meeting was described as heated. The league told the union it would respond to its proposal, and the union expected a counterproposal.

On Thursday, the MLB — which believed it had already made several concessions to the players on matters such as a draft lottery, a prearbitration bonus pool, a scheme to curb service time manipulation and a universal designated hitter — sought outside help from a federal agency that has assisted in past labor disputes in other professional sports leagues, including the NHL and MLS.

The players, though, felt differently about the MLB’s tactic. During the 199495 players strike — the last work stoppage in baseball to cost regular-season games (more than 900) — a federal mediator stepped in at the urging of President Bill Clinton, but it proved unsuccessful. The union was dissatisfied with the mediator’s rationale and suggestions then, while the owners endorsed them.

(The federal mediator used during the 1981 MLB players strike was successful and later briefly served as the union chief.)

Asked by a fan why players refused mediation this time around, New York Yankees reliever Zack Britton, a top union representative, responded: “The history of mediation in MLB has been completely one-sided. That’s why MLB suggested it.

Instead of trying to delay making proposals with this PR stunt, MLB should actually attempt to bargain.”

He wrote later in a different response to a fan, “We didn’t lock ourselves out. Spring training would be going on as normal in a few weeks if not for the lockout. We are plenty capable of training and negotiating a new CBA during spring.”

Britton’s tweets were part of what felt like a coordinated effort by players on social media on Friday. The union believed it had already made concessions to the MLB, and players have been frustrated that their average salary has not kept pace with team revenues.

“Seems to me like in order to get a Collective Bargaining Agreement done, you need to bargain … players remain waiting,” wrote Whit Merrifield, a star second baseman for the Kansas City Royals.

Max Scherzer, a star pitcher who signed a record deal with the New York Mets just before the lockout began, explained the players’ position in a series of tweets: “We don’t need mediation because what we are offering to MLB is fair for both sides,” he wrote. “We want a system,” he continued, “where threshold and penalties don’t function as caps, allows younger players to realize more of their market value, makes service time manipulation a thing of the past, and eliminate tanking as a winning strategy.”

With its offer of mediation rejected, the MLB was expected to weigh its next steps and talk directly to the union. Differences or not, the sides have a legal obligation to negotiate. The normal baseball calendar, though, remained at risk.

36

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

The nation’s top scorer plays for a school and a people

By DAVID WALDSTEIN

T

hey lined up for blocks along Amsterdam Avenue in New York in December, standing in the cold for two hours, hoping to squeeze into the modest Max Stern Athletic Center for a glimpse at the hottest college basketball team in the city.

Inside, the Yeshiva men’s basketball team, led by Ryan Turell, the top scorer in the country with his bouncing blond curls and smooth, feathery touch, was preparing to tip off.

About 500 people were turned away that night, unable to fit inside the 1,000seat gym that has rocked and rolled over a three-year span in which the Maccabees compiled a 54-2 record, including 18-1 this year (11-0 in conference play).

Turnout was similar for their next home game, against the Merchant Marine Academy last Tuesday, when Turell dropped 31 points to become Yeshiva’s career leading scorer — with Leon Rose, president of the New York Knicks, in the seats watching.

Others could not get in, and some of them peered from a window as fans inside, many of them wearing yarmulkes, the traditional Jewish head covering, stood and chanted “MVP” for their hero.

“I came to Yeshiva from London and didn’t know anything about basketball,” said Michael Smolowitz, a second-year student and fan. “Once I got here, I was bombarded with it. It’s quite a big deal.”

College basketball has been in a decadeslong slump in the New York area, a place that used to cherish the spectacle and passion of the college game. But at Yeshiva, a Jewish university tucked into Washington Heights — not much more than a long 3-pointer from the snarled traffic of the Cross Bronx Expressway — the game is thriving.

The Maccabees are ranked sixth in the country, led by a Division III superstar who turned down offers from Division I schools so that he could be a “Jewish hero” at little Yeshiva, where the coach works full time as a lawyer, the weight room is smaller than at many high schools and the training table pales compared to what student-athletes are served at Duke and Michigan.

But at Yeshiva, with a student body of about 2,600 undergrads, Turell has fulfilled his quest to be a hero. He is known

“I was like, ‘What are we doing here? I want to go to Yeshiva.’” said Ryan Turell.

“My parents were kind of shocked because my dream was to play Division I. But I told them, ‘I want to be a Jewish hero.’” there and around the world. He can barely make it across campus without several admirers greeting him and wishing him luck. Elliot Steinmetz, the head coach and a former Yeshiva player, says he receives emails from across the globe expressing support and admiration for the team, which has become a kind of torch bearer for Jewish athletic pride.

“I got an email this morning from someone in Australia, who wanted to know where he could buy a YU jersey,” Steinmetz said. “He wanted to wear it around the streets of Sydney. I get contacted by Jewish people in Alaska, England, South America. Pretty much everywhere.”

Yeshiva owes a good deal of its success to Turell, the team’s transcendent star. On a recent morning, a group of

students spotted him as he strolled to campus from his nearby apartment along Amsterdam Avenue. As word spread, they poured out of a local pizza joint, pointing their phone cameras toward him, shaking his hand and asking questions about his game that night.

A lithe, 6-foot-6 senior with lofty professional and spiritual aspirations, Turell is averaging 28.1 points per game, the most by any player in all three divisions of the NCAA, male or female. Turrell says he’s fine to lead the country in scoring, as long as it helps the team. But if the Maccabees don’t win a championship, it would be “pointless,” he said.

Turell has scored at least 30 points six times this season and has surpassed 40 twice, including a school-record 51-point performance against Manhattanville in

November.

“I don’t care who it’s against, if you drop 50 on someone, that says something,” said Michael Sweetney, a Yeshiva assistant coach and former forward for the Knicks and Chicago Bulls in the NBA. “But the best part was, we really needed it that night.”

As the season hurtles toward tournament play, Turell, who turned 22 last Thursday, is the leading candidate for Division III player of the year. It’s a nice feeling, sure, but Turell shrugs. All that matters to the player some have dubbed the Jewish Larry Bird is a chance at postseason play.

“We didn’t get the chance before,” Turell said. “For a lot of people, it was a story without an ending.”

As Yeshiva continues to win, some experts wonder if its record is inflated by playing in the Skyline conference, which is not the most competitive in Division III. When the Maccabees faced highly ranked Illinois Wesleyan in December, the game was seen as a litmus test of where Yeshiva stood. An unprecedented hype buzzed across Division III basketball. Fans lined up for hours to get in.

Illinois Wesleyan won, 73-59, snapping Yeshiva’s 50-game winning streak.

But Titans coach Ron Rose left Washington Heights impressed.

“Turell is at the top of everyone’s scouting report, and he still gets his points,” Rose said. “Yeshiva is legit. I saw all the rhetoric about their strength of schedule. I don’t buy it. There is no question they can compete at the highest level.”

For Turell, the highest level could also mean a professional career. He hopes to play in the NBA and eventually in Israel.

NBA teams have sent scouts to Yeshiva’s games, and Turell assiduously practices from the NBA 3-point line to increase his chances — he shoots until he makes at least 300 shots per day.

It was on just such a long-range shot on Tuesday that Turell broke Yeshiva’s career record for most points scored (he now has 1,906). After the game, Steinmetz sent the young hero a message to say he was proud of him. Turell texted right back.

“Everything you said we would do has come true,” Turell wrote. “Now, let’s go win a national championship.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

You may be on a roll and loving it, Aries. What might hold you back is other people’s opinions about your work or plans. Don’t let them put a damper on you.

What you have to offer is unique and could make a difference, so keep going regardless. With a powerful focus on your sector of goals and ambitions, you’re poised to make a big statement, so believe in yourself. Don’t give up!

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Responsibilities can be the bane of your life, if you let them be. If you feel overwhelmed, with little opportunity to unwind or spend quality time with your family, then something needs to shift. Current aspects could be a call to delegate, or find other ways to make life easier for yourself. This is a great chance to restructure your professional and work commitments, so don’t hesitate.

Want to stand out, but feel unsure? A lingering Jupiter tie can give a cosmic push to enhance your social media presence, and connect with others who may be interested in what you do. Yet a side of you might fear what would happen if your work or ideas become popular, and you are slowly but surely edged out of your comfort zone. If you want to succeed, you’ll need to be bold.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, February 7, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You could be holding yourself back Libra, as edgy aspects indicate that a fear of criticism may be encouraging you to play small. Yet the ongoing presence of Jupiter in your lifestyle sector, can be a call to mingle and interact with people for business, accountability and support. Whatever the issue, feeling the fear and doing it anyway, might help you to make great strides.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Ready to shine? A packed talk and thought zone, can find you truly eloquent and persuasive. You’ll wow others with your ideas and awesome way with words. What might hold you back could relate to family affairs. By taking on new responsibilities, you may feel you’ll neglect your time with them. This doesn’t have to be Scorpio, there is a way around it, if you push for it.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Your mindset may be holding you back Archer, as you might find it difficult to envisage yourself taking on an opportunity or challenge. Yet if you dare to have a go, you’ll realise that it’s nothing you can’t handle, even if it does involve a learning curve. You could also feel that time is tight, and there is no room for exploring new options. With a bit of reshuffling, it is possible.

Need money for something? This could be a dilemma if you want to invest in something that would mean a lot to you, but can’t. Yet by re-examining your situation, there may be a way around this. Look carefully at your income and outgoings, and with some reshuffling and small sacrifices, you may be able to afford it sooner than you think, and take that big step forward.

Keeping your money locked away? With prudent Saturn in your cash zone, you are probably being cautious with it. Is there such a thing as being too careful, though? The Sun’s line up with this prudent planet, encourages you to look into anything that can bring a positive return. You will need to do some research, but if it looks good, then what are you waiting for, Capricorn?

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Try not to be put off by someone who doesn’t understand you. In fact, don’t let it bother you, especially if you are certain you want to become acquainted.

Have a chance to chat? Your convivial mood could endear you to them regardless. The less you go out of your way to impress them, the more they may be drawn to interact. Who knows where this might lead in the future?

It’s time to let yourself off the leash, especially if you’ve kept yourself on a tight rein recently. What with restructuring your life and trying to keep pace with your everyday tasks and chores, you may have forgotten how to enjoy yourself. The ongoing focus on a private zone, can be a call to consider what brings you a sense of joy and aliveness, and to indulge more of that, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You may be craving some time to yourself to think, and get a few things straight in your mind, but your workload might prevent this. Use this chance to make a few radical changes to your routines, and perhaps to manage your time better. It will give you more chance to relax, reflect and recharge. Balance is the key. The moment things are getting out of sync, do something!

(Feb 20-Mar 20)

While the Sun and Saturn in a spiritual sector encourage you to find closure on major issues in your life, this doesn’t have to take over completely. The coming days bring a chance of fresh possibilities, encouraging you to make the most of your amazing talents. While it’s important to heal the past, it’s also vital to create new opportunities that can help you weave a positive future.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, February 7, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, February 7, 2022

The San Juan Daily Star