Wednesday, February 9, 2022
San Juan The
50¢
Solar Microgrid Project to Be Developed in Maricao P6
‘Real and Consensus’ Labor Reform Bill Heads to the Senate
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DAILY
Star
Putin’s Timetable on Ukraine May Be a Long One P12
Communication Gap? Governor, Assailed by Public Servants’ Reps Over ‘Sacred Duty’ Comments, Stands His Ground P5
NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16
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Wednesday, February 9, 2022
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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February 9, 2022
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Federal funds for teacher raises available since mid-December
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he federal funds that the Puerto Rico government finally announced would be used to increase the base salary of teachers had been available since Dec. 16 of last year, but public officials on the island found that out just 48 hours before the press conference held Monday to announce the $1,000-a-month raise in teachers’ salaries. According to a letter dated Dec. 16, 2021, U.S. Education Secretary Miguel Cardona let those in charge of the school districts know to use the Elementary and Secondary School Emergency Relief (ESSER) Fund to raise teachers’ salaries. “The main reason educators quit is related to stress followed by insufficient pay,” Cardona wrote in his letter to those in charge of the school districts. Many school principals are raising their salaries and offering hiring and retention bonuses, in the process of achieving permanent salary increases, pay that helps educators get the compensation they need and stay in their profession. We urge you to continue working to achieve this increase in compensation.” “Even though some districts have expressed concern about investing to increase teacher salaries with short-term federal funds, our children need that help now, and many districts have decided to use ESSER funds to immediately address those needs,” Cardona said in the letter. As an example, he noted that West Contra Costa
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According to a letter dated Dec. 16, 2021, U.S. Education Secretary Miguel Cardona let those in charge of the island’s school districts know to use the Elementary and Secondary School Emergency Relief Fund to raise teachers’ salaries.
County in California used the funds to offer new teachers a $6,000 recruiting bonus. In Oklahoma, North Carolina and New Jersey they are offering financial incentives to new teachers. “Now more than ever, improving the economic well being of teachers is critical to retaining our educators and staff,” he said. After the announcement at Monday’s press conference, Cardona said in a written statement that Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and island Education Secretary Eliezer Ramos Parés learned of the availability of the funds 48 hours before. “We have had close communication with Governor Pierluisi’s office and the local Department of Education in the last 48 hours and recommend the use of COVID relief funds to increase the salaries of educators in Puerto Rico,” Cardona stated in a reaction requested by CyberNews. “Educators throughout Puerto Rico have faced various challenges and we must treat them with respect and dignity. This means giving them higher wages, so they don’t live from one fortnight to another. It also means giving them the high-quality professional development and supportive working conditions they need in the midst of the pandemic. Our educators have been there to support our children, we must be there for them.” Meanwhile, the chairman of the Financial Oversight and Management Board, David Skeel, said Monday that the federal entity created under the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act does not provide for supervision of federal funds, in this case, to increase the salary. “The Board does not oversee the use of federal funds by the Government of Puerto Rico, which the Governor has now made available to additionally support teachers’ salaries,” Skeel said in a written statement late Monday. “The Board has always supported increases in teachers’ salaries. Teachers are crucial to improving Puerto Rico’s educational system and supporting economic development,” he added. “Salaries increased in fiscal year 2019 by $1,500, in fiscal year 2020 by $500. The updated certified Fiscal Plan added an incremental increase to teachers’ salaries by 20% beginning with the new fiscal year 2023 on July 1, 2022, as much as fiscally possible under the Puerto Rico General Fund budget given the incremental investments made in other public service salaries, the Pension Reserve Trust, and policemen’s pensions.”
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Wednesday, February 9, 2022
The San Juan Daily Star
House votes to repeal labor reform enacted in 2017 By THE STAR STAFF
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he island Legislature passed House Bill (HB) 3 earlier this week, which would repeal the labor reform passed by the previous governing New Progressive Party (NPP) administration that restricted labor rights. “With the nefarious misnamed Labor Transformation and Flexibility Law, Act 4 of 2017, the past NPP administration adopted a punitive public policy as the main strategy to promote job creation in the private sector,” said Popular Democratic Party Rep. Domingo Torres García. “This focused on the undermining of the rights of the working class of our country. With the implausible subterfuge of turning Puerto Rico into a supposedly more attractive jurisdiction, it promoted the reduction of labor rights, protections, and fringe benefits for our workers.” The lawmaker added that contrary to what the past administration did, HB 3, which the House passed on Monday afternoon, was evaluated in a broad process of analysis in which more than 25 organizations, agencies and instrumentalities participated, representing both the working class and the employer sector. The measure was drafted in consensus with
Rep. Domingo Torres García trade union movements, representatives of the private sector, senators and representatives. “I opted for the route of working on a real and consensus bill to please not merely the workers, but to provide them with true justice and employment,” Torres García said.
Once the bill becomes law, the caps on discrimination claims are to be eliminated, vacation time is to be increased to 1.25 days per month for full-time employees, and a new benefit of half a day per month in accrued vacation time and one day for sickness leave is to be created for part-time employees. The bill also reduces the number of hours to qualify for a Christmas bonus to 700 hours and, for small-to-midsize enterprises (SMEs), to 900 hours; the prescriptive period is increased to three years. The presumption that a dismissal is unfair is reversed in favor of the employee while the probationary period for new workers is reduced to three months with the possibility of extending an additional three months with prior notification. The legislation also notes that overtime in excess of 10 hours will be paid double time in flexitime agreements and without flexitime agreement at time and a half, among other benefits. “I urge the Governor of Puerto Rico, Pedro Pierluisi, to sign the measure and to side with the working class,” Torres García said. “… This House of Representatives has sought to do justice. We recognize that [workers] need better employment conditions and a better quality of life.” The bill must now go to the Senate for approval.
Senate panel mulls new sexual harassment bill By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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he Senate Women’s Affairs Committee held a public hearing Tuesday on House Bill 794, which seeks to create the “Comprehensive Affirmative Action Law to Eradicate Sexual Harassment in the Workplace.” “What this measure seeks is to eradicate gender violence, which is the initial focus of this committee,” said Committee Chairwoman Jocelyne Rodríguez Negrón. “To that end, we want to carry out these processes, which we believe are totally healthy processes, to establish the best legislation possible.” The purpose of the measure is to repeal Law 17-1988, as amended, known as Law to Prohibit Sexual Harassment in the Workplace, in order to strengthen the prohibition of
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sexual harassment at work and adapt the public policy of the state to contemporary labor reality, to include within the regulatory scheme of the statute the worker-employer relationship that is generated between the employees of an independent contractor. Testifying before the committee was Hecreian Martínez, deputy director of legal affairs of the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF), who stated that the measure under discussion represents a substantial change in labor protection legislation, which especially prohibits sexual harassment in the workplace. “It draws our attention that the bill not only repeals Law 17, which has served as a protective cloak for more than 30 years, but also that it revokes all interpretive jurisprudence of the same and that serves as a defining reference for economic actors,” the official said. Martínez said AAFAF considers that the abrupt elimination of the rule of law could create a vacuum, the impact of which is legal uncertainty. “Undoubtedly, we recognize that the measure contains provisions that are in the interest of improving the state of current labor law,” he added. For its part, the Office of Management and Budget (OMB) indicated that the measure would have a budgetary impact. “If approved, it will be required to include an item of no less than $2,000,000 from the General Fund to be allocated to the Office of the Women’s Advocate, as well as an amount not less than $175,000 for the Department of Labor and Human Resources (DTRH) for compliance with the functions and powers imposed by the proposed Law,” OMB legislative adviser Roberto Rivera said. Meanwhile, Naomi Álamo from the DTRH noted that she is in favor of reinforcing the current state of law on sexual harassment.
Senate Women’s Affairs Committee Chairwoman Jocelyne Rodríguez Negrón “Personally, I am concerned that under current law, the definition of an employee is subject to the fact that he or she must receive remuneration,” she said. “In this sense, I am concerned that people who do internships and do not charge [for their labor] are subjected to sexual harassment.”
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Wednesday, February 9, 2022
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Public servants take governor to task over ‘sacred duty’ comments By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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uerto Rico’s public servants took Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to task Tuesday for comments he made at a press conference Monday which they found offensive. The Puerto Rican Police Union (SPP by its Spanish initials) condemned the governor’s statements in which, they said, he insinuated that no one is forced to be a police officer or a firefighter. “The man or woman who decides to be a Police officer knows that … [w]hen they make such an important decision, they know that wearing their uniform and the work they will do protecting lives, property and ensuring compliance with the laws can cost them their lives. Even so, they decide [to accept] that life of service to the people, and sacrifices for themselves and their family. It is for that vocation, service and sacrifices, that they should be well treated, paid and supported by those who govern. And when that does not happen, they have a legitimate right to express themselves and demand from those who govern the fair treatment they deserve,” the SPP said in a written statement. “What the policemen and women of Puerto Rico do not deserve are the contemptuous words uttered by Governor Pedro Pierluisi Urrutia at the press conference offered by the Government on Monday, February 7, 2022. The Puerto Rican Police Union and its Board of Directors condemn such statements. As does each Police officer, their families and good citizens who recognize and appreciate the work of these public servants.”
“The only thing I did say, was that duty should not be waived, duty should not be cast aside,” Gov. Pedro Pierluisi said Tuesday. “He who misses work misses his duty, unless he is really sick.” “For a Policeman, not being well treated and paid for his or her vocation and sacrificed work causes discomfort. But being underestimated by his Commander-in-Chief causes him or her indignation and repudiation,” the statement said. “Mr. Governor, the political book and your advisers will say that you should not retract your statement. But the conscience of a good man and leader calls on him to correct the damage caused to the emotional state of those who care for you and the people you govern.” Pierluisi responded to the criticism by saying he had nothing to regret. “Not in the least. Regret what?” the governor said at a press conference later on Tuesday. “That is, I made many statements in total solidarity with the demands that exist, giving space to public expression, marches,
protests. The only thing I did say, was that duty should not be waived, duty should not be cast aside. He who misses work misses his duty, unless he is really sick.” “What I reiterate is that no, that is not right. There is no justification [for calling in sick as a form of protest],” Pierluisis said. “One can protest and march outside of business hours, one can march and protest on weekends. Why are you going to prevent the teaching of children? And in the same way, putting the life and property of others at risk. That is not done.” Meanwhile, Juan Vega Quiñones, president of the Organization of Popular Public Servants, described on Tuesday as “a bucket of cold water” the statements made by Pierluisi about the police and firefighters when reacting to the firefighters’ warning that they
would continue with the so-called “red flu” action as a method of pressure to demand better wages and working conditions. “I was greatly surprised by the Governor’s statements in the face of our demands,” said Vega Quiñones, who belongs to the Puerto Rico Fire Department, in a written statement. “I felt that neither he nor the [La Fortaleza] Chief of Staff, who also made similar statements, have empathy or sensitivity toward our fellow firefighters. They disrespected all of us.” Pierluisi said Monday that “defending public safety is a sacred duty.” “Whoever assumes this duty has to assume it without conditions. It is not a duty that one should relegate and there are forms and ways to protest, but it should never entail endangering the lives of others when it is your duty,” the governor said. “Nobody is forced to be a policeman or a firefighter. But whoever dedicates himself to that vocation has to assume that great responsibility. If he questions whether he should keep doing it because the pay isn’t what he expects, he’s not obligated to stay. Now, if he stays in that position, he has to do his duty. No alternative.” Vega Quiñones added that the governor must be cautious in the statements he makes about public employees, since they are the ones in charge of implementing the public policy of the government in power. “We are high-risk government [public] servants and we deserve a decent salary and retirement,” he said. “If his government does not defend the workers of this country, they will be forced to make demands in the way they deem appropriate.”
Governor declares flood state of emergency in 15 towns By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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ov. Pedro Pierluisi Urrutia signed an executive order on Tuesday to declare a state of emergency in 15 municipalities hard hit by flash floods from a trough that dumped record volumes of rain on the island last weekend. The executive order (OE by its Spanish initials) includes San Juan, Guaynabo, Cataño, Dorado, Toa Baja, Toa Alta, Vega Baja, Vega Alta, Naranjito, Aguas Buenas, Patillas, Humacao, Bayamón, Naguabo and Trujillo Alto. Similarly, in the OE the governor also authorizes Public Safety
(DPS) Secretary Alexis Torres to include as part of the emergency declaration any other municipality that he deems necessary. “With this emergency declaration, the General Services Administration, agencies and municipalities can activate special purchasing procedures to acquire essential materials and services to respond to the emergency. The DPS will prepare and present to the governor, the director of the Office of Management and Budget (OMB) and the director of the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority of Puerto Rico an estimate of the funds required to carry out reloca-
tions, rescue, response and recovery of the affected regions,” the executive order states. “The foregoing will include those expenses incurred to date and those that will be incurred to carry out the aforementioned tasks.” The governor noted that the Financial Supervision and Administration Board approved his request to make the Emergency Fund available based on the estimate presented by the DPS. Treasury Secretary Francisco Parés Alicea and OMB Director Juan Carlos Blanco will allocate the available funds to the agencies and municipalities that they identify to comply with the order’s provisions.
Gov. Pedro Pierluisi signed an executive order on Tuesday to declare a state of emergency in 15 municipalities hard hit by flash floods from last weekend’s record rainfall.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
Maricao selected for 2nd solar microgrid project under Solar Business Assn. By THE STAR STAFF
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he small western municipality of Maricao is closer to the goal of drawing 100% of its energy from renewable sources. The Interstate Renewable Energy Council (IREC) announced this week that it has selected the town to develop a solar-plusstorage microgrid through the Puerto Rican Solar Business Association (PRSBA) that would provide clean and affordable energy to the municipality. Microgrids use solar energy and battery storage to provide a sustainable, local electricity source independent of the power grid. Maricao is the second island community to be selected to develop a solar microgrid under the program. The nearby mountain village of Castañer was the first. A small municipality located to the southeast of Mayagüez at the western end of the Cordillera Central, Maricao competed with 12 communities for the microgrid project, which will include some 75 kilowatts in solar photovoltaic installations, according to IREC. The project will be in the town center
The Interstate Renewable Energy Council has selected Maricao to develop a solarplus-storage microgrid through the Puerto Rican Solar Business Association that would provide clean and affordable energy to the municipality. and will benefit diverse community facilities including health care providers, banks, and other businesses that provide service to the town’s population of about 5,430, creating a system in an area that experiences daily power outages, according to a statement. IREC will lead the support for Maricao
in all phases of the microgrid project, with engineering and technical support from the University of Puerto Rico-Mayagüez and in partnership with a local nonprofit, the Monte Azul Foundation. Funded by the U.S. Economic Development Administration and coled by IREC and Pathstone Corp., the PRSBA is helping Puerto Rico use alternative sources of energy through expanded finance options and technical assistance to solar businesses. “We are particularly enthusiastic about working with Maricao to achieve energy resiliency for their business sector,” said Carlos Alberto Velázquez López, the program director for IREC in Puerto Rico. “In this project we can tie community development with energy justice and resiliency to provide Maricao, one of the most isolated municipalities in Puerto Rico, an equal opportunity for a dependable and affordable energy infrastructure. This is a project that does justice to the current population of Maricao and brings with it the possibility of economic development for future populations.” Monte Azul submitted the application for the project and led community organiz-
ing efforts along with the municipal government, small business owners, and residents. Monte Azul focuses on sustainable economic development in Puerto Rico’s rural areas by promoting a robust and equitable food system and energy justice. “This is a game changer for Maricao,” said Andrew Hermann, executive director of Monte Azul Foundation. “The microgrid will increase the reliability of energy, which will enhance quality of life. The project will also reduce power outages and the cost of electricity for small business owners in town, creating a positive ripple effect in the local economy of Maricao.” Maricao Mayor Wilfredo “Juny” Ruiz Feliciano expressed his excitement for the project and the positive impact it will have on the municipality. “Being able to produce our own energy provides greater resilience to any event that affects the fragile electrical power system we currently have,” he said. “With the coming cost increases and system instability, the microgrid is the alternative to the present and future.”
Bayer Corp., DNER cooperate to boost recovery of Puerto Rican parrot By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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ast September, agricultural company Bayer Crop Science and the Puerto Rico Department of Natural and Environmental Resources (DNER) formalized a collaborative agreement through a memorandum of understanding to support the Puerto Rican parrot recovery program. The program will take place at Río Abajo State Forest in Utuado and will run through September 2026. Through the agreement, the DNER will provide Bayer with seeds of the forest’s native trees, which the company will germinate and
harvest in the tree horticulture greenhouse that Bayer uses for such community extension efforts and initiatives. The efforts are coordinated by Bayer’s Borrando Huella Creando Hábitat (Erasing Footprint, Creating Habitat) Reforestation Program, which is led by agronomist Francisco Muñiz, an agriculture research specialist at Bayer Crop Science Puerto Rico. “Through this initiative, we are collaborating in the production of trees, not just to feed the Puerto Rican parrot but also for the health, biodiversity and reforestation of the Río Abajo Forest,” Muñiz said. “Our role in this collaboration consists of planting and producing trees and later supporting the department in
its reforestation efforts at the forest. As Bayer employees and Puerto Rican citizens, we care about the environment and about Puerto Rico. We thank Tanya Martínez, leader of the Puerto Rican parrot recovery program, the entire team at the department, and Secretary Rafael Machargo for the opportunity to continue collaborating.” The environmental initiative – the fourth one that the company has conducted since the beginning of 2021 – was born out of the desire of both entities to increase the parrot recovery program’s effectiveness, in addition to the shared commitment to support sustainability, conservation, restoration and reforestation efforts in Puerto Rico. In the long term, the initiative seeks to establish an ecological corridor of re-
forested areas from Utuado to Maricao for the Puerto Rican parrot habitat, as well as increase the parrot’s numbers and, eventually, get it off the endangered species list.
A program to facilitate the recovery of the Puerto Rican parrot population will take place at Río Abajo State Forest in Utuado.
AMA acquires seven new environmentally friendly buses By THE STAR STAFF
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ith an investment of $3.3 million in federal funds, the Metropolitan Bus Authority (AMA by its Spanish initials) received seven new buses for the 24 routes it operates in various areas of the San Juan metropolitan area, AMA President & General Manager Karen Correa Pomales announced Tuesday.
“We received seven new 40-foot Nova Bus units for the regular route, which would be the third group of units of the Fleet Replacement Program known as the ‘Bus Replacement Plan,’ as established in the Transit Asset Management Plan of the federal government last year,” Correa Pomales said in a written statement. The Canadian-made Nova Bus units have a maximum capacity of 70 passengers (37 seated and 33 standing), are more
efficient and have minimal gas emissions. They come from the factory with their own acrylic driver protection feature installed. “It should be noted that for the first time a cost-effective strategy was achieved to acquire all the buses from the same manufacturer, Nova Bus, which will substantially reduce maintenance costs for the Authority in the medium and long term,” Correa Pomales said.
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
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The 1887 law putting American democracy at risk By BLAKE HOUNSHELL and LEAH ASKARINAM
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he Electoral Count Act is both a legal monstrosity and a fascinating puzzle. Intended to settle disputes about how America chooses its presidents, the 135-year-old law has arguably done the opposite. Last year, its poorly written and ambiguous text tempted President Donald Trump into trying to overturn the victory of Joe Biden, using a fringe legal theory that his own vice president rejected. Scholars say the law remains a ticking time bomb. And with Trump on their minds, members of Congress in both parties now agree that fixing it before the 2024 election is a matter of national urgency. “If people don’t trust elections as a fair way to transition power, then what are you left with?” said Sen. Angus King, I-Maine, who has been leading the reform efforts. “I would argue that Jan. 6 is a harbinger.” ‘Unsavory’ origins The Electoral Count Act’s origins are, as King put it, “unsavory.” More than a decade elapsed between the disputed election that inspired it and its passage in 1887. Under the bargain that ended that dispute, the Republican candidate, Rutherford B. Hayes, agreed to withdraw federal troops from the occupied South — effectively ending Reconstruction and starting the Jim Crow era. The law itself is a morass of archaic and confusing language. One especially baffling sentence in Section 15 — which lays out what is meant to happen when Congress counts the votes on Jan. 6 — is 275 words long and contains 21 commas and two semicolons. Amy Lynn Hess, the author of a grammatical textbook on diagraming sentences, said that mapping that one sentence alone would take about six hours and require a large piece of paper. “It’s one of the most confusing pieces of legislation I’ve ever read,” King said. “It’s impossible to figure out exactly what they intended.” King has been working through how to fix the Electoral Count Act since the spring, when he first started sounding the alarm about its deficiencies. His office has become a hub of expertise on the subject. “It just so happens I have a political science Ph.D. on my staff,” he said. “And when I assigned him to start working on this, it was like heaven for him.” Last week, King and two Democratic colleagues, Sens. Amy Klobuchar of Minnesota and Dick Durbin of Illinois, introduced a draft discussion bill aimed at addressing the act’s main weaknesses. King said he hoped it would serve as “a head start” for more than a dozen senators in both parties who have been meeting to hash out legislation of their own. One leader of that effort, Sen. Joe Manchin, D-W.
Sen. Angus King (I-Maine) at his home in Brunswick, Maine on Feb. 5, 2022. King has been sounding the alarm on the deficiencies of the Electoral Count Act. Va., vowed Sunday that a reform bill “absolutely” will pass. Sen. Lisa Murkowski, R-Alaska, said the lawmakers were taking “the Goldilocks approach” — as in, “we’re going to try to find what’s just right.” But finding a compromise that will satisfy both progressive Democrats and the 10 Republican senators required for passage in the Senate will not be easy. Already, differences have emerged over what role the federal courts should play in adjudicating election disputes within states, according to people close to the talks. Mr. Worst-case scenario Few have studied the Electoral Count Act more obsessively than Matthew Seligman, a fellow at Yale Law School. In an exhaustive 100-page paper, he walked through nearly every combination of scenarios for how the law could be abused by partisans bent on stretching its boundaries to the max. And what he discovered shocked him. “Its underexplored weaknesses are so profound that they could result in an even more explosive conflict in 2024 and beyond, fueled by increasingly vitriolic political polarization and constitutional hardball,” Seligman said.
He found, for instance, that in nine of the 34 presidential elections since 1887, “the losing party could have reversed the results of the presidential election and the party that won legitimately would have been powerless to stop it.” Now, the hard part The easiest part in fixing the Electoral Count Act, according to half a dozen experts who have studied the issue, would be figuring out how Congress would accept the results from the states. There’s wide agreement on three points to do that: — Extending the safe harbor deadline, the date by which all challenges to a state’s election results must be completed. — Clarifying that the role of the vice president on Jan. 6 is purely “ministerial,” meaning the vice president merely opens the envelopes and has no power to reject electors. — Raising the number of members of Congress needed to object to a state’s electors; currently, one lawmaker from each chamber is enough to do so. The harder part is figuring out how to clarify the process for how states choose their electors in the first place. And that’s where things get tricky. The states that decide presidential elections are often closely divided. Maybe one party controls the legislature while another holds the governor’s mansion or the secretary of state’s office. And while each state has its own rules for working through any election disputes, it’s not always clear what is supposed to happen. King’s solution was to clarify the process for the federal courts to referee disputes between, say, a governor and a secretary of state, and to require states to hash out their internal disagreements by the federal “safe harbor date,” which he would push back to Dec. 20 instead of its current date of Dec. 8. The political obstacles are formidable, too. Still reeling from their failure to pass federal voting rights legislation, many Democrats are suspicious of Republicans’ motives. It’s entirely possible that Democrats will decide that it is better to do nothing, because passing a bipartisan bill to fix the Electoral Count Act would allow Mitch McConnell, the Republican Senate minority leader, to portray himself as the savior of American democracy.
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Wednesday, February 9, 2022
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Supreme Court, in 5-4 vote, restores Alabama’s congressional voting map
The U.S. Supreme Court in Washington, Feb. 1, 2022. The Supreme Court on Monday, Feb. 7, 2022, reinstated a voting map for congressional elections in Alabama that a lower court had said violated the Voting Rights Act by diluting the power of Black voters to elect their chosen candidates. By ADAM LIPTAK
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he Supreme Court earlier this week reinstated an Alabama congressional map that a lower court had said diluted the power of Black voters, suggesting that the court was poised to become more skeptical of challenges to voting maps based on claims of race discrimination. The vote was 5-4, with Chief Justice John Roberts joining the court’s three liberal members in dissent. The Supreme Court’s brief order, which included no reasoning, was provisional, staying a lower court’s decision while the case moves forward. The justices said they would hear Alabama’s appeal of the lower court’s ruling, but they did not say when. Both the stay and the decision to hear the case indicated that the court is open to weakening the role race may play in drawing voting districts for federal elections, setting up a major new test of the Voting Rights Act in a court that has gradually limited the reach of the law in other contexts. The dispute in Alabama is part of a pitched redistricting battle playing out across the country, with Democrats and Republicans alike challenging electoral districts as unlawful gerrymanders. Those challenges have mostly been filed in state courts, meaning the Supreme Court is unlikely to intervene. Civil rights leaders and some Democrats say the redistricting process often disadvantages growing minority communities. Republican state officials say the Constitution allows only a
limited role for the consideration of race in drawing voting districts. If the court follows its usual practices, it will schedule arguments in the Alabama case for the fall and issue a decision months later, meaning that the 2022 election would be conducted using the challenged map. Alabama has seven congressional districts, and its voting-age population is about 27% Black. In the challenged map, Black voters are in the majority in one district. The lower court, relying on the Voting Rights Act, had ordered the state Legislature to create a second district in which Black voters could elect a representative of their choice. In a concurring opinion Monday, Justice Brett Kavanaugh, joined by Justice Samuel Alito, said that “the stay order does not make or signal any change to voting rights law.” It was necessary, he wrote, because the lower court had acted too soon before a coming election. “When an election is close at hand, the rules of the road must be clear and settled,” Kavanaugh wrote. “Late judicial tinkering with election laws can lead to disruption and to unanticipated and unfair consequences for candidates, political parties and voters, among others.” “It is one thing for a state on its own to toy with its election laws close to a state’s elections,” he wrote. “But it is quite another thing for a federal court to swoop in and redo a state’s election laws in the period close to an election.” In dissent, Roberts said the lower court in the Alabama
case had “properly applied existing law in an extensive opinion with no apparent errors for our correction.” Still, he wrote, the Supreme Court’s precedents “have engendered considerable disagreement and uncertainty regarding the nature and contours of a vote dilution claim.” The correct solution, the chief justice wrote, would have been to agree to hear the state’s appeal — but not to grant a stay in the meantime. “The practical effect of this approach,” he wrote, “would be that the 2022 election would take place in accord with the judgment of the district court, but subsequent elections would be governed by this court’s decision on review.” In a separate dissent, Justice Elena Kagan said the majority had gone badly astray. “It does a disservice to the district court, which meticulously applied this court’s longstanding voting-rights precedent,” she wrote. “And most of all, it does a disservice to Black Alabamians who under that precedent have had their electoral power diminished — in violation of a law this court once knew to buttress all of American democracy.” Justices Stephen Breyer and Sonia Sotomayor joined Kagan’s dissent. In earlier decisions, the Supreme Court effectively gutted Section 5 of the Voting Rights Act, which had required federal approval of changes to state and local voting laws in parts of the country with a history of racial discrimination, and cut back on Section 2 of the law, limiting the ability of minority groups to challenge voting restrictions. The Alabama case also concerns Section 2, but in the context of redistricting. Section 2 bars any voting procedure that “results in a denial or abridgment of the right of any citizen of the United States to vote on account of race.” That happens, the provision goes on, when, “based on the totality of circumstances,” racial minorities “have less opportunity than other members of the electorate to participate in the political process and to elect representatives of their choice.” In November, Alabama’s Legislature, which is controlled by Republicans, redrew the state’s seven-district congressional map to take account of the 2020 census. It maintained a single district in which Black voters make up a majority. That district has long elected a Democrat, while the state’s other six districts are represented by Republicans. After the map was challenged by Black voters and advocacy groups, a unanimous three-judge panel of the U.S. District Court in Birmingham ruled last month that the Legislature should have fashioned a second district “in which Black voters either comprise a voting-age majority or something quite close to it.” The unsigned decision was joined by Judge Stanley Marcus, who ordinarily sits on the 11th U.S. Circuit Court of Appeals, in Atlanta, and was appointed by President Bill Clinton; and by Judges Anna M. Manasco and Terry F. Moorer, both appointed by President Donald Trump. The panel found that voting in the state is racially polarized and that it would be possible to draw “a second reasonably configured district” to allow Black voters to elect their favored candidates. The panel ordered the Legislature to submit new maps within two weeks and said it would appoint an independent expert to do so if the deadline was not met. Primary elections are scheduled for May.
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
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From Connecticut to California, officials announce the easing of mask orders
Dania Gray, 17, a junior, wears a mask as she attends class at John F. Kennedy High School in Waterbury, Conn., on Sept. 14, 2021. By LOLA FADULU
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onnecticut will permit students and staff members to stop wearing masks in schools by no later than Feb. 28, after Gov. Ned Lamont recommended Monday that the statewide mask mandate end on that date. His remarks came after a move by New Jersey officials earlier Monday to lift that state’s mask mandate for schools. The governors of Delaware and Oregon also made announcements Monday about relaxing mask mandates at the end of March. And California officials said that state’s universal mask mandate for indoor public places would be lifted next week. “Now is the time for us to say, the statewide mask mandate is no longer at our level,” Lamont said. “Each and every mayor,
each and every superintendent can make that call themselves. I recommend the date Feb. 28.” Connecticut’s mask mandate for schools will expire Feb. 15 unless the legislature agrees to extend the governor’s pandemic emergency powers. One of those powers allows officials from the Department of Education and the Department of Public Health to decide rules around masks. Lamont last month asked the legislature to extend some of the orders he issued using his emergency powers, but no decision has been made. If the legislature extends the powers, he said, “we would have the discretion to make the change we’re talking about, which is ending the mask mandate in schools and our day care facilities.”
Lamont decided against letting the mandate end next week so that officials could continue monitoring cases if there is another spike in cases. He also wanted the change to occur after winter break so that schools could better prepare. Coronavirus metrics in New Jersey have been on the decline, too, prompting Gov. Philip Murphy to announce Monday that he would eliminate the state’s mask mandate for students and school employees. The new policy will take effect the second week of March. New York Gov. Kathy Hochul said last week that officials were “striving” to remove mask mandates in schools but that vaccination rates for younger children needed to rise. “The more children we have vaccinated, the safer they’ll be when they go to school,” Hochul said. “We’re just not there yet.” In an appearance Monday in Kingston, New York, she said that she was still monitoring the situation and noted that New Jersey’s mandate would not be lifted for another month. “I’m gathering data,” Hochul said. “We are trending in a very, very good direction.” In California, the most recent mask mandate, which required masks in indoor public settings regardless of vaccination status, was put in place in mid-December, amid uncertainty around the omicron variant, and was set to remain until Jan. 15 at least. As case counts exploded, stretching essential workforces, the state extended the mandate until Feb. 15, which is when it will expire. Pennsylvania Gov. Tom Wolf rescinded his state’s mask mandate for schools last month. Delaware Gov. John Carney on Monday extended his state’s school mask mandate through March 31, saying that would give parents time to get younger children vaccinated. At the same time, Carney announced that the state’s mask mandate for businesses and workplaces would expire Friday. Masks protect both the wearer from infection and those nearby from being infected. People who reported always wearing a mask indoors in public were less likely to test positive for the virus, according to a report released Friday by the Centers for Disease Control and Prevention. Two September CDC studies found that masks help prevent in-school transmission. The agency recommends that children 2 and older and all adults wear masks at school and in day care. But many prominent doctors have begun to question the value of requiring students to wear masks as new virus cases decline across the country. They cite the mental health strain that children have faced during the pandemic, and the educational value of seeing full faces.
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Wednesday, February 9, 2022
The San Juan Daily Star
Frontier and Spirit airlines plan to merge By NIRAJ CHOKSHI
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pirit Airlines and Frontier Airlines, two prominent budget carriers, earlier this week announced plans to merge, a combination that would create the fifthlargest U.S. airline by market share, putting pressure on the nation’s biggest carriers and raising concerns about further consolidation in an already-concentrated industry. The airlines, which offer 1,000 daily flights serving destinations in the United States, the Caribbean and Latin America, said in a statement that the merger would save consumers $1 billion annually, and that the airlines would not lay off employees because of it. They also said they expected to hire 10,000 workers by 2026 to add to their current combined total of 15,000. The deal could face pushback from the Biden administration, which has increasingly challenged such mergers and partnerships in court. In the fall, the Justice Department sued to prevent a domestic alliance between American Airlines and JetBlue Airways, arguing that the agreement would drive up prices and reduce competition. The U.S. airline industry has undergone a tremendous amount of consolidation over the past two decades, with the nation’s four largest airlines controlling about 80% of the domestic market. Spirit and Frontier argue that the merger would allow them to better challenge those large carriers. But a deal would also create a giant budget airline that could smother smaller companies, including two recent entrants, Breeze and Avelo. “We basically have a four-firm oligopoly,” said Diana Moss, the president of the American Antitrust Institute, a left-leaning think tank and competition-law advocacy group. “Having this fringe of smaller carriers breathing down their necks is really the only thing left that keeps the Big Four on their toes.” Barry Biffle, Frontier’s chief executive, said the airlines had reached out to the Biden administration about the merger and expected it would be well received. He argued that the deal would allow the airlines to offer more cheap fares and better service. “The administration reached out to us, as well as Spirit and other low-cost carriers, over the last year asking us
Andeno Co
Tasa mínima, promedio ponderado, y máxima para préstamos personales pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 5 de febrero de 2022
Tasa Mínima (%)
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23%
28%
31%
A hawk skirting the wing of a Spirit Airlines plane at Tampa International Airport in January. A merger with Frontier Airlines is expected to close in the second half of the year. how they could do more for competition,” Biffle said in an interview. “And I think one of the big answers to that is this merger, because we have to have the scale and ability to compete against the Big Four.” As the airline industry strives to move past the pandemic, executives expect the recovery to accelerate in the spring and summer. Although every carrier was devastated over the past two years, Spirit and Frontier have bounced back more quickly thanks to an early rebound in domestic leisure travel, their core business. Corporate and international travel has been slower to recover. The merger is expected to close in the second half of the year, subject to regulatory review and approval of Spirit shareholders. Under the deal, Frontier would buy Spirit for $2.9 billion in stock and cash. Little has been decided about how the new company would operate, including its management team, its branding and the location of its headquarters. Under the agreement, owners of Frontier’s equity would control 51.5% of the combined company, and Frontier would name seven of 12 board members. The board would be led by William A. Franke, the chairman of Frontier and the managing partner of Indigo Partners, a private equity firm that invests in budget airlines. Indigo held a controlling interest in Spirit from 2006 to 2013, when it sold Spirit and bought Frontier. Under Indigo’s leadership, Spirit went public in 2011, and Frontier went public last year. Biffle, Frontier’s chief executive, was a top Spirit executive from 2005 to 2013. “Indigo has a long history with both Spirit and Frontier,” Franke said in a Monday conference call with investor analysts. “I think it’s safe to say no one knows them better than I do.” The private equity firm has also advised and invested in Tigerair in Singapore, Volaris in Mexico and Wizz Air in Europe. Last year, Wizz, where Franke has long been
chairman, tried and failed to acquire easyJet, another lowcost carrier. A merger between Spirit and Frontier, known in the industry as ultra low-cost carriers, has long been the subject of speculation. Analysts say the airlines complement each other. Frontier, which has its headquarters in Colorado, is more heavily concentrated in Western states. Spirit, which is based in Florida, is more concentrated in the East. Both use jets exclusively from the Airbus A320 family to carry out point-to-point flights. The airlines sometimes serve the same cities, but they overlap in only about 18% of their routes, according to Cirium, an aviation data provider. The airlines argued that the deal would benefit consumers, with flights to and from 145 destinations in 19 countries. In November, the average price of a domestic ticket sold by Spirit was $109, before taxes and fees, compared with $73 for Frontier, according to Cirium. By joining forces, the airlines assert, they will be able to offer more flights on existing routes, giving customers more choices and allowing the new company to better respond to disruptions. “I think it’s a slam dunk, not a reduction of competition,” said Robert Mann, an industry analyst and consultant. “It essentially reinforces the price discipline that DOJ relies on when they allow other things which arguably aren’t so good.” The combination would consolidate the airlines’ hold over some airports, which could put pressure on other carriers, such as JetBlue, Alaska Airlines, Hawaiian Airlines and Allegiant Airlines, to join forces through partnerships or mergers. Together, Spirit and Frontier would hold a 26% share of the market in Orlando, Florida, more than any other airline, according to Cirium data for 2021. In Las Vegas, the combined carrier would have a 24% share, second only to Southwest Airlines. In addition to regulatory approval, Spirit and Frontier will have to renegotiate contracts with their unions, which were notified of the deal Monday. Pilots at both airlines are represented by the Air Line Pilots Association, while the flight attendants for both are represented by the Association of Flight Attendants. “Our first priority is to determine whether this merger will improve conditions for flight attendants just like the benefits the companies have described for shareholders and consumers,” the flight attendants union said in a statement. “Our support of the merger will depend on this.” Spirit and Frontier have a combined fleet of more than 280 Airbus planes, with plans to grow to nearly 500 by 2026. Spirit’s stock was up about 17% by the close of trading on Monday, just below Frontier’s bid of $25.83 per share.
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
11 Stocks
Wall Street ends higher; bank stocks rise with Treasury yields W all Street ended higher on Tuesday, lifted by Apple and Microsoft, while a jump in Treasury yields elevated bank stocks ahead of a key inflation reading this week. The benchmark S&P 500 and the tech-heavy Nasdaq reversed early losses and gained in the latter part of the session, driven by heavyweight growth stocks including Tesla and Amazon.com Inc. The S&P 500 banking index rallied as the benchmark 10-year U.S. Treasury yield hit its highest level since November 2019 on mounting expectations the U.S. Federal Reserve will start tightening monetary policy. Shares of Bank of America Corp, JPMorgan Chase & Co and Wells Fargo all gained. The S&P 500 energy sector index sank as investors worried the resumption of indirect talks between the United States and Iran could revive an international nuclear agreement and allow more oil exports from the OPEC producer. Upbeat comments from French President Emmanuel Macron about his meeting with Russian President Vladimir Putin over the Ukraine crisis also dented oil prices and reduced anxiety on Wall Street, said Scott Ladner, chief investment officer at Charlotte-based wealth management firm Horizon Investments. “Today’s gain is probably due to some of the Macron headlines, but it’s also just recognition of the fact that the economy is in pretty good shape, and we probably overdid it a little to the downside,” Ladner said. With Tuesday’s rise, the S&P 500 remains down about 5% so far this year, while the Nasdaq has lost about 9%. U.S. consumer prices data, set to be released on Thursday, is forecast at a four-decade high of 7.3%. The numbers follow strong U.S. labor data last week that added to investor concerns that the Fed will tighten rates faster than thought. Concerns around aggressive policy tightening by the U.S. central bank, geopolitical tensions in Ukraine and mixed results from Big Tech have weighed on the major U.S. indexes since the start of the year. According to preliminary data, the S&P 500 gained 37.36 points, or 0.84%, to end at 4,521.23 points, while the Nasdaq Composite gained 178.79 points, or 1.28%, to 14,194.46. The Dow Jones Industrial Average rose 374.29 points, or 1.05%, to 35,465.42. Earnings were mixed on Tuesday, with Pfizer Inc down after the drugmaker’s full-year sales forecast for its COVID-19 vaccine and antiviral pills fell short of estimates. Amgen Inc surged after the company announced a buyback of up to $6 billion and forecast earnings would more than double by 2030. Facebook-owner Meta Platforms fell after billionaire investor Peter Thiel decided to step down from the company’s board, driving a fourth day of losses in the stock after its bleak forecast last week wiped out billions of dollars in market value.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank
LOCAL MORTGAGE RATES Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental
3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%
0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00
3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%
000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50
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AUTO
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17.95 4.95
Scotia 4.99
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Oriental 4.99
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Wednesday, February 9, 2022
The San Juan Daily Star
Putin is operating on his own timetable, and it may be a long one
A Ukrainian army soldier walks through ice covered water in a trench at a front line position in New York, Ukraine on Monday, Feb. 7, 2022. By ANTON TROIANOVSKI
P
resident Vladimir Putin of Russia is increasingly staking his legacy on reversing Ukraine’s pro-Western shift. Even if he does not order an invasion this winter, he is making clear that he will keep the pressure on, backed by the threat of force, for as long as it takes to get his way. But Ukraine’s leaders have so far refused to compromise on Putin’s terms, and the West sees the Kremlin’s demand for a Russian sphere of influence in Eastern Europe as a nonstarter. That leaves the bestcase scenario as a long and dangerous diplomatic slog toward a difficult settlement — a process that could consume Western resources and attention for many months. President Emmanuel Macron of France, shuttling from Moscow to Kyiv, Ukraine, to Berlin on Monday and Tuesday, described the coming days as crucial in the West’s bid to avert war. Putin countered with a pledge to keep the “dialogue” going. It was a message that implied he would be deliberate in using his levers of influence and coercion to deal with the long-standing Russian grievances that the Kremlin appears newly determined to address. “I expect we’ll have this crisis with us, in various forms, for all of 2022, at least,” said Andrei Sushentsov, dean of the school of international relations at MGIMO, the elite Moscow university run by the Russian Foreign Ministry. He described the current standoff as only the first step in a drawn-out Russian
effort to force the West to agree to a new security architecture for Eastern Europe. It was a characterization of the start of a more high-stakes phase in Russia’s yearslong conflict with the West that is gaining currency in Moscow’s foreign policy circles. Russia’s aim, according to Sushentsov: keep the threat of war ever-present, and thus compel negotiations that Western officials have avoided until now. For too long, he said in an interview, people in Western Europe have been lulled into thinking that a new war on the continent was impossible. For Putin, that point of view needs to be changed, Sushentsov said, to compel the West to accept Russia’s demands. “What’s important is this suspense, this feeling of a prewar situation,” Sushentsov said. “People are spoiled by an overly long peace. They think of security as a given, as something that is attained for free, rather than something that must be negotiated. This is a mistake.” For the West, that approach could mean being drawn in to a new sort of “forever war” — a conflict consuming ever more time and treasure, with no clear exit strategy. President Joe Biden on Monday characterized a Russian invasion of Ukraine as “tanks or troops crossing the border.” But U.S. officials say that there remain numerous lower-grade options that Putin is considering that could touch off a less deadly but still costly conflict. Even if Macron, working with Biden and other Western leaders, were to help
secure a temporary relaxation of tensions, Putin’s demands are so expansive — and his disdain of Ukraine’s pro-Western leaders so great — that analysts struggle to imagine a grand bargain being struck. Ruslan Pukhov, a Russian military analyst, said that even if the West and Ukraine were to make sufficient concessions in the coming weeks to avert an armed conflict, they would be unlikely to satisfy Russia in the longer term, adding that a renewed threat of war could come next year. “The West just doesn’t understand how much this is a question of life or death for us,” said Pukhov, who runs the Center for Analysis of Strategies and Technologies, a privately owned think tank in Moscow. “Ukraine in NATO, from my point of view or Russia’s, would be the equivalent of nuclear war.” Putin made the threat of war over Ukraine between nuclear superpowers explicit twice in recent days: in news conferences after his meetings with Prime Minister Viktor Orban of Hungary last week and with Macron on Monday. Both times, Putin described a scenario in which Ukraine would join NATO and then try to recapture Crimea, the Ukrainian peninsula that Russia annexed in 2014, with the Western alliance’s backing. Dmitri Kiselyov, one of Russian state television’s leading anchors, on Sunday detailed what would happen next: a nuclear war in which Russia, faced with its own destruction, would take the West with it. “Let’s remember that Russia doesn’t need a world without Russia,” Kiselyov intoned at the beginning of his weekly primetime show, paraphrasing a 2018 line by Putin. “And then not just America, but also Europe, will turn into radioactive ash.” Western officials describe NATO membership for Ukraine as unrealistic anytime in the near future, but the Kremlin insists that even the possibility poses an existential threat. On the ground, analysts see preparations gaining pace for a possible military solution to preventing Ukraine from ever joining NATO. Researchers monitoring satellite imagery and footage of troop movements posted to social media say that Russia is deploying personnel and equipment within miles of the border with Ukraine. The forces have been filmed setting up tents in the mud and
snow, adding to fears that Putin could order an attack as early as this month. “It’s safe to say that this is not a force posture that Russia is going to maintain for an extended period of time,” said Michael Kofman, director of Russia studies at CNA, a research institute based in Arlington, Virginia. “They are entering a go/no-go posture, and they’re going to make that decision in the coming weeks.” But even if an attack were to happen, touching off what would most likely be enormous human suffering in Ukraine, the diplomatic scramble would continue — with Russia exercising even more leverage, Kofman argued. “Diplomacy continues throughout war,” he said. “Ultimately, there would need to be some sort of agreement.” Despite the worrying troop movements, many analysts inside Russia continue to doubt that Putin will actually order a full invasion. The risks would far exceed any of Putin’s prior military pushes, like the five-day war against Georgia in 2008 or the still-simmering proxy war in eastern Ukraine that he started in 2014. Russian missiles could miss their targets, causing civilian casualties; Ukraine could respond by attacking Russian targets across the border. “I think most military officials understand that any operation would be rife with great difficulties,” said Pukhov, the Russian military analyst. “One has to understand that even in the event of limited military action, you won’t be able to avoid a major escalation, and it won’t conclude in five days.” The Kremlin said Tuesday that Russia would withdraw the thousands of troops it had sent to Belarus, Ukraine’s northern neighbor, after large-scale joint exercises concluded there Feb. 20. Whether the Russian troops indeed leave will be one closely watched signal of Putin’s military intentions. Even if they do, Russia’s newfound appetite for attention-grabbing military pressure against Ukraine and the West is likely to remain. “Russia has departed from the tactic of simply asking to be listened to,” said Sushentsov, the university dean. “Russian leaders have seen that this does not work and that it is necessary to make clear the risks of the Russian position being ignored.”
The San Juan Daily Star
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Afghanistan’s health care system is collapsing under stress By DAVID ZUCCHINO and SAFIULLAH PADSHAH
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mena, 7 months old, lay silently in her hospital crib amid the mewling of desperately ill infants in the malnutrition ward. Her mother, Balqisa, had brought the child to Indira Gandhi Children’s Hospital in Kabul, Afghanistan’s capital, the night before. “Her body was so hot,” she said, stroking her daughter’s emaciated leg. The baby had a high fever, convulsions and sepsis, said Dr. Mohammad Iqbal Sadiq, a pediatrician, glancing at her chart. “Her chances are not good,” the doctor said. “We got her too late.” At the Indira Gandhi hospital, and in faltering hospitals across Afghanistan, famished children arrive by car and taxi and ambulance every day and night. Acute malnutrition is just one of a cascade of maladies that threaten to topple the country’s fragile health system. Late last month, António Guterres, the United Nations secretary-general, told the Security Council that Afghanistan was “hanging by a thread,” as he called for countries to suspend all sanctions that restricted the delivery of humanitarian aid to the country. “For 20 years, we kept Afghanistan on a transfusion,” said Filipe Ribeiro, country representative for Médecins Sans Frontières, or Doctors Without Borders, in Kabul. “Overnight, we removed the drip. Now we have to find a way to put it back.” Three-quarters of Afghanistan’s population has plunged into acute poverty, with 4.7 million Afghans likely to suffer severe malnutrition this year, according to the United Nations. Last month, the organization made its biggest appeal ever for a single country, asking international donors to give more than $5 billion to fend off a humanitarian disaster. Save the Children said the number of critically malnourished children visiting its clinics in Afghanistan had doubled since August, with 40 children dying in December on their way to receive medical care. Jonas Gahr Store, the prime minister of Norway, whose country hosted meetings between Taliban representa-
A nurse tending to a child at an intensive care unit for severe cases last month at the Indira Gandhi Children’s Hospital in Kabul, Afghanistan. tives and Afghan civil society groups late last month, spoke to the Security Council about the urgency to expedite aid. “We need new agreements and commitments in place to be able to assist and help an extremely vulnerable civil population, and most vulnerable among them, the children who face hunger and suffering,” he said. Before the U.S.-backed Afghan government disintegrated in August as the Taliban overran the country, the health system relied on international aid to survive. But much of that funding has been frozen to comply with sanctions imposed on the Taliban. As a result, the International Rescue Committee recently predicted that 90% of Afghanistan’s health clinics were likely to shut down in the coming months. The World Health Organization has said that outbreaks of diarrhea, measles, dengue fever, malaria and COVID-19 threaten to overwhelm overburdened hospitals. Kabul’s Indira Gandhi hospital nearly shut down in October, when the unpaid staff had to cut down trees for cooking fires. A flush of funding in November from the International Committee of the Red Cross allowed it to keep its doors open and provide desperately needed medical supplies. The infusion could keep the hospital afloat for the next several months, ac-
cording to Sadiq, the pediatrician. “After that, no one knows what will happen,” he said. While there have been other infusions of aid, including $308 million in relief authorized by the United States, they have not been enough to cover 1,200 health facilities and 11,000 health workers. Although the drastic decline in war-related casualties has relieved the burden of such patients on many hospitals, the suspension of operations by private facilities and the ability to safely travel Afghanistan’s roads has left other hospitals overrun with people. On a recent morning, the corridors of Indira Gandhi hospital were crammed with beds as patients’ family members squatted on floors amid parcels of food bought at the local bazaar. Patients’ meals consist of an egg, two apples, a milk packet, rice and juice, so many families supplement them with outside food. Some buy medicine at local pharmacies because the hospital can provide only about 70% of required medication, Sadiq said. In the children’s critical care ward, many of the tiny cribs held two or three infants. In the ward for premature babies, two newborns had been placed in some incubators designed for a single infant. “I’ve never seen it like this,” said Sadiq, who has worked at the hospital for more than three years. “And just imagine this same situation in every hospital in Afghanistan.” Adding more pressure on Afghanistan’s overburdened health care system is a fourth wave of COVID-19. Yet the virus is an afterthought in Afghanistan, where many people struggle to find enough to eat every day. Few Afghans wear masks — even at the Ministry of Public Health in Kabul. There, officials clustered in groups on a recent weekday, greeting visitors with hugs and kisses, and ignoring faded signs saying masks were required throughout the building. At the Afghan-Japan Communicable Disease Hospital in Kabul, the only remaining COVID-19 facility in the capital, few staff members or patients complied with worn stickers on the floors that proclaimed: “Let’s Beat Coronavirus — Please keep at least 2 meters from people around you.”
“When I try to talk to people about COVID-19, they say we have no food, no water, no electricity — why should we care about this virus?” said Dr. Tariq Ahmad Akbari, the hospital’s medical director. Akbari suspected that the omicron variant had entered the country, but the hospital lacked the medical equipment to test for variants. He and his staff had not been paid for five months, he said, and the hospital was critically low on oxygen supplies and health care workers. The hospital was recently buoyed by a two-month stopgap grant of $800,000 from an affiliate of Johns Hopkins Hospital, Akbari said. And Afghanistan’s relative isolation after the Taliban takeover had likely helped contain the spread of COVID-19, he said. Up to 20 patients died per day during the previous wave, but just one or two a day now. And the hospital tests about 150 patients a day now, down from 600 to 700 daily tests during the second wave, Akbari said. He speculated that Afghans are so overwhelmed by other survival issues that they are less likely to seek treatment for COVID-19. Before the Taliban takeover, the Ministry of Public Health published detailed daily charts showing the number of coronavirus cases, hospitalizations and deaths — and the positivity rate for testing. But now the poorly funded ministry struggles to keep tabs on the pandemic. Of the more than 856,000 tests conducted since the first wave of COVID-19 in early 2020 — of an estimated population of nearly 40 million — roughly 163,000 were positive, a Health Ministry spokesperson said. More than 7,400 COVID-19 deaths had been confirmed since 2020, he said. But because testing is extremely limited and the cause of death is not recorded in many instances, particularly in rural areas of Afghanistan, no one knows the pandemic’s true scale. Akbari shook his head in frustration as he described how little was known about the virus in Afghanistan. Looking defeated, he said, “If we have a surge like we had during the second and third wave, we would not be equipped to handle it.”
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The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
Marco Rubio wants to be a working class hero
By JAMELLE BOUIE
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owever much Republican politicians denounce “woke capital” or emphasize their growing number of working-class supporters, the fact remains that the Republican Party’s economic agenda — of tax cuts for the wealthy and impunity for employers — is organized for the benefit of capital, from wealthy shareholders and Wall Street asset managers to the billionaire owners of glorified family firms. This is true even when Republicans try to turn their rhetorical concern for the interests of workers into something like public policy. Last week, for example, Sen. Marco Rubio of Florida and Rep. Jim Banks of Indiana introduced the Teamwork for Employees and Managers Act, which would permit the creation of voluntary organizations “comprised of an employer and a group of their employees for the purpose of discussing matters of mutual interest, such as quality of work, productivity, efficiency, compensation, benefits (including education and training), and accommodation of religious beliefs and practices.” Crucially, these “employee involvement organizations” are not unions and “cannot enter into collective bargaining agreements.” They serve, instead, as an “alternative to employee unionization” and are “dissolvable by the employer.” Additionally, the Team Act would give employee organizations within large corporations the right to elect a single, nonvoting representative who could then observe corporate board meetings. Conservative commentators have hailed this as a serious effort to make good on the populist conservatism of the Trump-era Republican Party. “The Republican Party was once the party of the worker and the boss,” Henry Olsen wrote in The Washington Post. “It can be again if it understands that the two prosper together. Rubio and Banks get that, and their Team Act is a good starting point on the GOP’s road to a new majority.” The big, glaring problem here is that there’s nothing
particularly new, or pro-worker, about this sort of narrowly focused, nonconfrontational association with no ability to bargain or negotiate. If anything, these “employee involvement organizations” are a close cousin to “company unions,” which, well, already exist. Explicitly intended to undermine traditional unions, company unions were deployed in the first decades of the 20th century to defang and co-opt labor militancy. When, in 1933, the federal government first recognized the right of workers to bargain collectively — under Section 7(a) of the National Industrial Recovery Act — employers responded with a significant expansion of company unionism. According to a 1937 survey of nearly 600 company unions by the Bureau of Labor Statistics, cited by the historian Irving Bernstein in “The Turbulent Years: A History of the American Worker, 1933-1941,” “The great majority were set up entirely by management. Management conceived the idea, developed the plan, and initiated the organization.” Of the 96 cases for which information was available on the employer’s motives, Bernstein notes, “50 were in response to the NIRA, 13 to a strike, and 2 to a desire to improve personnel relations.” Widespread hostility to company unions among labor supporters in and out of Congress — who argued, correctly, that company unions impeded the ability of workers to organize across an entire industry — produced Section 8(a)(2) of the 1935 National Labor Relations Act, which states that, “It shall be an unfair labor practice” for an employer to “dominate or interfere with the formation or administration of any labor organization or contribute financial or other support to it.” After the NLRB ruled against one company’s “action committees” but made it clear that employee organizations were still legal, Republicans in Congress passed the Teamwork for Employees and Managers Act of 1995 in an attempt to sidestep Section 8(a)(2). The Rubio and Banks bill is, in its essence, a version of the one that President Bill Clinton vetoed in 1996. And, like its predecessor, the new bill reflects the Republican Party’s deepseated opposition to organized labor. If an “employee involvement organization” cannot bargain and cannot negotiate, and can be dissolved at any point by the employer, then what purpose does it serve other than to subvert union organizers and channel worker unrest into a front organization for management? The same goes for the nonvoting board representative. Without power to act, what does it matter that someone is permitted to watch and listen? The real question of the Team Act of 2022 is “Why now?” It may have something to do with the fact that the economy is one of the best in recent memory for
ordinary workers, even with inflation the way it is. Extraordinarily high demand for labor has given millions of Americans the leverage they need to demand better conditions and higher wages, as well as push for collective representation. When asked, in a recent Gallup survey if they approved of labor unions, 68% of Americans said yes — the highest approval rating since 1965. After decades of attacks on unions — including a half-century of laws, rulings and decisions that have eroded the ability of workers to organize, win elections for union recognition and bargain collectively — there’s at least some reason to be hopeful for the future of labor. In that environment, the party whose most recent president was a rapacious, exploitative boss might have some interest in trying to discipline a newly confident working class. The rhetoric of harmony in employer-employee relations — the celebration of “input” and “a voice at the table” as ends in themselves — is a none-too-clever attempt to obscure the truth, which is that the Team Act is yet another attempt to undermine the right of labor to organize and fight for its own interests. Union busting with a friendly face is still union busting.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
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Aviso de Dinero y Otros Bienes Líquidos No Reclamados en Poder de la
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The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
Presentan $1,800 millones en propuestas para mitigación de riesgos ante FEMA POR CYBERNEWS
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AN JUAN – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia y el director ejecutivo de la Oficina Central de Recuperación, Reconstrucción y Resiliencia de Puerto Rico (COR3, por sus siglas en inglés), Manuel Alejandro Laboy Rivera, actualizaron el martes, el progreso del Programa de Subvención para la Mitigación de Riesgos (HMGP, por sus siglas en inglés), cuyo fin es desarrollar proyectos de construcción que salvaguarden vidas y propiedades ante un futuro desastre natural. “Nuestro gobierno y COR3 decidieron darle prioridad a este programa por el gran impacto que tiene a la hora de adelantar importantes proyectos comunitarios y gubernamentales para propiciar la resiliencia en Puerto Rico. Mi administración aumentó los recursos de COR3 para atender los proyectos de este programa y esto ha significado grandes avances en la presentación de propuestas ante FEMA y en la aprobación de proyectos bajo
este programa. COR3 ha estado trabajando directamente de la mano con los proponentes, ya sea los alcaldes, las agencias y corporaciones públicas, igual que con las organizaciones comunitarias para que las propuestas sean aprobadas por FEMA”, sostuvo el gobernador en conferencia de prensa. El primer ejecutivo detalló que FEMA ha aprobado aproximadamente 1,800 millones de dólares para 39 propuestas para la mitigación de ries-
gos. Mientras, bajo evaluación de FEMA hay unas 144 propuestas que ascienden a 1,300 millones de dólares. “Hoy se presentaron 51 propuestas que representan 207.4 millones de dólares, de las cuales 19 son para control y mitigación de inundaciones”, indicó. Como parte de las nuevas propuestas que están bajo evaluación de FEMA y que son prioritarias para el gobernador hay proyectos importantes de control de inundaciones por más de 200 millones de dólares ven 30 municipios, cuyas comunidades llevan décadas sufriendo daños, mejoras al drenaje del Caño Martín Peña y el sistema de suplido de agua de El Valenciano en Juncos. Asimismo, las construcciones del puente La Charca, del barrio La Mula en Aguas Buenas, afectado por las lluvias del fin de semana pasado y el puente en el sector Baruja de Orocovis. Además, los trabajos para la mitigación y control de inundaciones en el estuario de la Bahía de San Juan, en el río Yagüez en Mayagüez, y en la avenida Padre Noel en Ponce.
Maestros llevan sus reclamos hasta el Senado POR EL STAR STAFF
E
L CAPITOLIO – Líderes magisteriales fueron convocados a deponer en una vista pública de la Comisión de Derechos Humanos y Asuntos Laborales que preside la senadora Ana Irma Rivera Lassén en la que abogaron por mejores condiciones de trabajo, un retiro digno y un mejor salario para el magisterio, entre otros asuntos. “Sabemos que esta convocatoria fue rápida como rápida están sucediendo las cosas y hay que usar los espacios. Y esta vista es un espacio para que ustedes también nos digan, no solamente a este Senado y a esta comisión, sino al país, cuáles son las condiciones
de trabajo y como se afectan ustedes en su carácter personal, como maestras, y en su carácter como representantes, a su vez, de maestras y maestros en Puerto Rico, con los aspectos no solo de las condiciones de trabajo, sino también, el salario y el retiro”, dijo la senadora Rivera Lassén. El mayor reclamo de los líderes gremiales fue en cuanto a su retiro y la aprobación del Plan de Ajuste a la Deuda (PAD). “Hay un lado humano que trasciende toda aprobación de ley, derechos humanos que han violentado y que condenan al pueblo a la miseria, llevándose enredados a miles de maestras y maestros, dejándonos sin pensión por beneficios definidos, aumentando la ley de jubilación a los 63 años de edad,
eliminando la pensión vitalicia mínima de $400, eliminando la pensión por incapacidad, eliminando la compra de tiempo para jubilación, condenado así a más de 20,000 maestros a la miseria”, denunció Mercedes Martínez Padilla, presidenta de la Federación de Maestros de Puerto Rico.
Bajan contagios, hospitalizaciones y tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS
S
AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el martes sobre 300 casos positivos confirmados, 500 casos probables y 15 muertes. Las personas fallecidas son 9 hombres y 6 mujeres
entre los 54 y 98 años en las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Fuera de Puerto Rico, Mayagüez, Metropolitano y Ponce. El monitoreo cubre el periodo del 23 de enero de 2022 al 6 de febrero de 2022. La tasa de positividad bajó a 14.38 por ciento. Hay 269 adultos hospitalizados y de ellos, 64 es-
tán en intensivo. Mientras, 30 menores están hospitalizados y 1 está en intensivo. 49 adultos están en ventiladores y ningún menor. Con una dosis hay al menos dos millones, 896 mil, 804 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 581 mil, 122 personas. El total de muertes atribuidas es de 3,960.
The San Juan Daily Star
Wednesday, January 9, 2022
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‘We Need to Talk About Cosby.’ (Among others.) By JAMES PONIEWOZIK
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here is a simple, amazing thing that W. Kamau Bell does in his Showtime documentary series, “We Need to Talk About Cosby.” While interviewing subjects about the comedian and actor accused of multiple rapes, Bell has them watch scenes of Cosby’s performances on a tablet. Not a monitor on the set. Not a flatscreen on the wall. The interviewees — entertainers, experts, women who have accused Cosby of sexual abuse — hold a small screen in their laps. The device makes them turn their faces downward, lighting up at warm childhood memories or registering disgust at punchlines that now ring horrific. It’s a small gesture, but it’s important. You have to hold in your head what you know about Bill Cosby the man. And you have to hold literally in your hand what you know about Bill Cosby’s work. It is intimate, as art inherently is. Something came out of the artist’s mind and went into yours. At best, this is a transcendent experience. At worst — at the moment with Cosby — it can be unsettling, dissonant, sickening. Bell’s series, airing in four parts on Sundays on Showtime and streaming in full online, uses a straight chronological structure to consider, side by side, the arc of Cosby’s career, his particular importance to Black Americans and the stories of the many women who have reported being drugged and sexually assaulted by Cosby over decades. (In 2018, Cosby was convicted of sexual assault. His conviction was overturned in 2021 by the Pennsylvania Supreme Court, which ruled that prosecutors had reneged on an agreement not to charge him after a deposition in a civil suit, in which he had admitted giving women quaaludes in an effort to have sex with them.) The series is outstanding enough for how it contextualizes Cosby’s legacy, especially for Black America, and the charges against him, which Cosby denies. Bell grew up with Cosby — “I was raised by Fat Albert” — but he also has a sharp critic’s eye as a performer himself. Analyzing the famous lip sync of Ray Charles’ “Night Time Is the Right Time” from “The Cosby Show,” for instance, Bell notes how it specifically spoke to Black Americans by having the
Huxtable family perform to the grandparents on the set, rather than toward the home audience through the camera. And in interviews with numerous Cosby accusers, the series offers harrowing accounts of how Cosby leveraged his trust and moral authority — as a groundbreaking comic, pop-cultural educator and TV father figure — both to bully people professionally and to cover for, as they describe it, the acts of a predator. But it’s in bringing the two sides together that “We Need to Talk About Cosby” does something too rare in cases such as this. It holds Cosby’s achievements and his wrongs close, and it recognizes that there may be unresolvable dissonance between the two. Too often, the public conversation around Cosby — and around other artists who have fallen into various forms of disgrace — labors to fix these contradictions. We turn them into morality-play debates, such as “Should you still watch ‘The Cosby Show’ (or read ‘Harry Potter,’ or see Woody Allen’s movies, or laugh at Dave Chappelle’s or Louis C.K.’s standup, or … )?” The question shunts the ethical burden of an artist’s words or deeds onto the audience. One ham-handed way of resolving the tension is by insisting that people “separate the art from the artist,” an especially bizarre request given how many such artists rely on associating their creations with their personas. (Cosby made little distinction between himself and Cliff Huxtable.) The biographical Michael Jackson musical “MJ” takes this to an extreme, ignoring the charges that Jackson molested children, separating the artist from the allegations. Another way is to retrofit your view of the work to match what you now know about the artist. Maybe the work becomes a kind of crime scene, full of clues and confessions we might have seen earlier, if only we had known to look. (There is some of this in Bell’s documentary, which brings up Cosby’s much-noted fixation on aphrodisiac drugs in his standup and TV comedy.) Or maybe the art must be retroactively downgraded. A work that we once erroneously believed to be good — because we were misguided or taken in by a bad actor — is revealed to have been tainted all along with hackery and hidden self-justifications. The dissonance is resolved. The bad person simply made a bad thing.
Appreciating art, especially narrative art, requires a moral sensibility. It’s what allows you to distinguish good behavior from bad, to orient yourself in a fictional world’s moral universe. And we live in a moralistic time, when many audiences don’t want to see daylight between the text of a work and the beliefs of its creator. So it’s tempting to believe that only good people create good art — and to be disturbed that you, a good person, have connected in some way with the creation of someone who turns out to be a monster. Who wants to be a sucker, a victim, an accomplice? It may be even more disturbing to acknowledge not only that a bad person created a great work but also that the work can’t be neatly isolated from the creator’s worst aspects. We each harbor within us good and bad impulses, which hopefully most of us master in favor of good but which every artist, however moral or immoral, draws on to create.
Throughout the series, Bell employs the idea of “the Cosby we knew” versus the Cosby we didn’t. In a closing monologue, he says: “There were times when I was making this show that I wanted to quit. I wanted to hold on to my memories of Bill Cosby before I knew about Bill Cosby. I guess I can — as long as I admit, as long as we all admit, that there’s a Bill Cosby we didn’t know.” This Jekyll-and-Hyde division makes sense as a rhetorical device, a way of talking about the good that can be acknowledged in people and the evil that must be deplored in them. But as Bell’s wise documentary also makes clear, there wasn’t really one Bill Cosby and another secret one. There isn’t a good Cosby and a bad Cosby, whom we can store in different mental compartments. There is just Bill Cosby, about whom we didn’t know enough and now know dreadfully more. In the end, Dr. Jekyll and Mr. Hyde are always the same guy.
An undated photo provided by Andrea Larrow shows, W. Kamau Bell, whose Showtime documentary series “We Need to Talk About Cosby” helps contextualize the once beloved comedian and actor’s legacy and the charges against him.
FASHION The San Juan Daily Star
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Putting on the
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The San Juan Daily Star
Wednesday,Wednesday, March 4, 2020 February 9, 2022
glitz By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR
T
Elie Saab
he city that doesn’t disappoint, Paris. Fashion giants captured the interest of critics, influencers and observers during Paris Fashion Week with a plethora of runway shows that exuded luxury, elegance, glitter and drama. Pierpaolo Piccioli presented a vibrant and dramatic haute couture collection that is winning on every front. His Valentino runway was bursting with emotion, truth, justice and reality. Women of various ages and body types made history on a couture catwalk usually controlled by paper-thin models and simply forbidden for the rest of us. But Piccioli changed all that and casted very real ladies who sure stood up to the task. These models elevated each wonderful gown and look with dignity and so much glamor. Piccioli brought color and volume to designs embellished with beads, glitter, style and passion. Color was also huge with Elie Saab. Fuchsia, silver, raspberry and shades of green and teal were all over the fantastic evening wear the Lebanese designer is famous for. Also big in architectural designs, tiered bows and supersized floral corsages, the collection was a joyful one where princess skirts, beaded bodices and intricate sequined pleating were front and center. These are dresses dreamt of by women all over the globe and -- mostly -- worn by royals and A-listers on red carpets. María Grazia Chiuri, on the other hand, skipped color altogether. Her Valentino Dior
Valentino
Chanel
proposal at Dior was to elevate the artisanal work created by hundreds of seamstresses behind closed doors. In her own words, a collection to highlight construction, and value craftsmanship and labor. To do this she used a very neutral palette consisting of delicate hues of ecru, ivory, gold, black and gray. Suits, capes, coats and evening wear showcased her vision and the power of technique. At Chanel, topping Charlotte Casiraghi’s appearance was a tough act to follow. That’s the risk companies take when hiring a brand ambassador who is just bigger than life. And this was the case. Besides the royal princess, the collection fell short in many ways. We saw the signature tweed jackets and suits in black and white, caramel and chocolate hues, and refreshing orange combinations. Winning is the tweed dress cinched at the waist with sleeves covered in abundant blue plumes. A fun and fabulous twist on a classic. Dropped waist dresses, bubble skirts, sequined tops and tweed over ostrich feathers and fringes completed the not-so-exciting collection. The makeup seemed a little confusing with some models parading with black circles around one eye which, far from sexy, resembled bruises.
The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
LIME HOMES, LTD. Plaintiff v.
JUAN RAMON MARRERO ORTIZ, his wife, LISAIDA MEDINA MENDEZ and the CONJUGAL PARTNERSHIP ORTIZMEDINA; UNITED STATES OF AMERICA
Defendants CIVIL NO: 18-cv-1799 (GAG). RE: Collection of Monies and Foreclosure of Mortgage. NOTICE OF SALE.
TO: JUAN RAMON MARRERO ORTIZ, his wife, LISAIDA MEDINA MENDEZ and the CONJUGAL PARTNERSHIP ORTIZMEDINA; UNITED STATES OF AMERICA: AND THE GENERAL PUBLIC:
WHEREAS: On May 31st, 2019 Default Judgment was entered and grated in favor of Plaintiff to recover from defendants the principal amount of $179,208.01, itemized as follows: $160,002.80, plus accrued interest at an annual rate of 6.0% since April 1st, 2017, to the present, and an additional payment of $19,205.21, that does not bear any interests, plus a stipulated fee equivalent to 10% of the original mortgage loan amount, that is $16,180.00 for fees, costs and attorney’s fees and a late charge fee equivalent to 5% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full under the mortgage obligations. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid
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to the plaintiff, the following property described in Spanish: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Quintas Villamar, antes Quintas de Dorado, Puerto Rico, situado en el Barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de dicha Urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número cincuenta y nueve (59) del bloque “H” con área de trescientos catorce punto veinticinco (314.25) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticinco (25.00) metros, con el solar número cincuenta y ocho (58); por el SUR, en una distancia de veinticinco (25.00) metros, con el solar número sesenta (60) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de doce punto cincuenta y siete (12.57) metros, con la Calle Boulevard Sur, por el OESTE, en una distancia de doce punto cincuenta y siete (12.57) metros, con el solar número diez (10) de la Urbanización. Enclava una casa. The property is identified with the number 7,872 and is recorded at Page number 195 of Volume number 158 of Dorado, Registry of Property of Puerto Rico, Bayamon, Fourth Section. The deed of mortgage is recorded at Page 197 of Volume 159 of Dorado, Property Registry of Bayamón, Section IV. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: NONE. Junior Liens: NONE. Other Liens: NONE. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 15th day of March of 2022. The minimum bid that will be accepted is the sum of $168,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 22nd day of March of 2022and the minimum bid that will be accepted is the sum $112,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction
Wednesday, February 9, 2022 does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 29th day of March of 2022, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $84,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of January of 2022. By: Pedro A. Vélez Baerga, Special Master. 787-672-8269.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.
PABLO COLON PEREZ Peticionario
EX PARTE
CIVIL NUMERO: AG2021CV00364. Sobre: Expediente de Dominio. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA
staredictos@thesanjuandailystar.com
EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA. Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE. POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan si lo creyeren pertinente ante este Honorable Tribunal dentro de las veinte(20) días contados a partir de la ultima publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su oposición u objeción a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla . Si usted deja de expresarse dentro del referido termino, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin mas citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Rústica: Ubicada en el barrio Saltos de San Sebastian , Puerto Rico. Identificado como remanente en el piano de inscripción. Con una cabida superficial de dos mil ciento veintitrés punto cinco mil ochocientos noventa y siete metros (2, 123.5897 m/c), equivalente a cero punto cinco mil cuatrocientos tres diezmilésimas de cuerdas (0.5403 cdas). En lindes al Norte, con solar .. A .. , solar dos; al Sur, con Maximino Velez Gonzalez; al Este, con Maximino Velez Gonzalez; y al Oeste, con solar dos y Maximino Velez Gonzalez. Catastro número INDICAR El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Milton D. Rivera Adames, Urb. Villa Rita, Calle 2 8-4, San Sebastian, PR , 00685. Tel. (787) 810-7577. Correo electrónico: estudiolegalrivera2@qmail.com. Se le informa ademas, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 25 de marzo de 2022 a las 2:00 de la tarde mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presen-
(787) 743-3346
19 tar objeción a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres ocasiones dentro del termino de veinte (20) días en un periódico de circulación general, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural o jurídica que se mencione en el mismo se identificara en letra tamaño diez puntos y en negrillas, conforme a lo dispuesto en las regla de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe de que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el termino improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria sin mas citarse ni oírsele. En Aguadilla , Puerto Rico , a 18 de octubre de 2021. Sarahi Reyes Perez, Sec Regional. Arlene Guzman Pabon, Sec Auxiliar del Tribunal I.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
GILBERTO JOSÉ SANTIAGO CHÉVERE, MARIE ISABEL GUIVAS BENÍTEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos
PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV01133. SALA: 801. SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de octubre de 2019, la Orden Enmendada de Ejecución de Sentencia del 29 de noviembre de 2021 y el Mandamiento Enmendado de Ejecución de Sentencia del 30 de noviembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 de marzo de 2022, a las 9:15 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (PR 1), Intersección con la Número PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa, (Entrada norte Pueblo Caguas), Caguas, Puerto
Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa de Castro, situada en el Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de dicha Urbanización con el número, área y colindancia que se relacionan a continuación: Número del Solar: Diecinueve (19) del bloque MM. Área del Solar: 213.36 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 24.00 metros, con el Solar Número Dieciocho (18) del bloque MM; por el SUR, en 24.00 metros, con el Solar Número Veinte (20) del bloque MM; por el ESTE, en 8.91 metros, con la Calle Número Ochocientos (800); y por el OESTE, en 8.87 metros, con área dedicada a edificios multipisos. Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. La propiedad consta inscrita al folio 24 del tomo 1130 de Caguas, Finca Número 38866, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca y su modificación constan inscritas al folio 124 del tomo 1751 de Caguas, Finca Número 38866, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción cuarta y quinta, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA: ALTURAS DEL TURABO (VILLAS DE CASTRO), MM19 CALLE 800, CAGUAS, PR 00725-4719. Primera Subasta: 1 de marzo de 2022 a las 9:15 am, Tipo Mínimo: $97,726.81. Segunda Subasta: 9 de marzo de 2022 a las 9:15 am, Tipo Mínimo: $65,151.20. Tercera Subasta: 16 de marzo de 2022 a las 9:15 am, Tipo Mínimo: $48,863.40. El tipo mínimo para la primera subasta será de $97,726.81. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 9 de marzo de 2022, a las 9:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $65,151.20. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 16 de marzo de 2022, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,863.40. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $89,443.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.625% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $551.56 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,944.37 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Gilberto José Santiago Chévere y su esposa, Marie Isabel Guivas Benítez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019CV01133, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $89,443.73 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 20 de diciembre de 2021. Mylene Meléndez Cotto, Placa 464. Alguacil, Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De Caguas Sala Superior.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE RAFAEL ANTONIO DÁVILA LLAMAS T/C/C RAFAEL A. DÁVILA LLAMAS COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MARISEL RODRÍGUEZ COLÓN EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA
Parte Demandada Civil Núm.: CG2020CV00276. Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 7 de junio de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de noviembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 16 de noviembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa (Entrada norte Pueblo Caguas), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
20 URBANA: Solar marcado con el Número Diez (10) del bloque R11 de la Urbanización Turabo Gardens situada en el Barrio Cañaboncito de Caguas, con una cabida superficial de 350.35 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 24.50 metros con el Solar Número Once (11); por el SUR, en 24.50 metros con el Solar Número Nueve (9); por el ESTE, en 14.30 metros con los Solares Número Trece (13) y Catorce (14); y por el OESTE, en 14.30 metros con la Calle F. Enclava una casa diseñada para una sola familia. La propiedad consta inscrita al folio 169 del tomo 602 de Caguas, Finca Número 19742, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 163 vuelto del tomo 1175 de Caguas, Finca Número 19742, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción décima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. TURABO GARDENS III, R11-10 CALLE F, CAGUAS, PR 00725-5934. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 1 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $94,000.00. SEGUNDA: 9 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $62,666.66. TERCERA: 16 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $47,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $94,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $62,666.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $47,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $45,873.10 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de agosto de 2019 hasta su completo pago, más $339.95 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Rafael Antonio Dávila Llamas también conocido como Rafael A. Dávila Llamas, compuesta por Rafael Domingo Dávila Agosto también conocido como Rafael Dávila Agosto, Bert Dávila Agosto, Edgardo Dávila Marcano, Fulano y Mengano de Tal los posibles herederos desconocidos y Marisel Rodríguez Colón, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas en el Caso Civil Número CG2020CV00276 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $45,873.10 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de enero de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación B. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2021. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Caguas, Sala Superior.
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022 LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
ORIENTAL BANK Demandante Vs.
NILDA PEREZ COLON; RAFAEL ILDEFONSO PEREZ; JESSICA ILDEFONSO PEREZ; ORLANDO ILDEFONSO PEREZ; ROBERT MORET GUEVARA
Demandados Civil Núm.: CA2018CV01719. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, hago saber a la parte demandada, NILDA PEREZ COLON, RAFAEL ILDEFONSO PEREZ, JESSICA ILDEFONSO PEREZ, ORLANDO ILDEFONSO PEREZ, ROBERT MORET GUEVARA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGESOS MUNICIPALES y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 19 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la siguiente propiedad:[Q33, C/15, Villas de Loíza, Loíza, PR 00772] y que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de Loíza, situada en el Barrio Canóvanas del Municipio de Loíza, Puerto Rico, marcado con el treinta y tres del Bloque “Q” con un área de DSCIENTOS TREINTA PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en veinte y tres punto cero cero metros, con el solar numero treinta y cuatro; Por el SUR, en veinte y tres punto cero cero metros, con el solar numero treinta y dos; Por el ESTE, en diez punto cero cero metros, con el área de recreo numero uno y por el OESTE, en diez punto cero cero metros, con la Calle numero quince. Enclava una casa. Afecta a una servidumbre de un punto cincuenta metros de ancho y un largo de veinte y cuatro punto cuarenta y ocho metros a favor de la Puerto Rico Telephone Company por su colindancia Este. Finca #5,275 inscrita al folio 295 del tomo 97 de Canóvanas, Registro de la Propie-
dad de Carolina, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA constituida en garantía de un pagaré, a favor de Oriental Bank & Trust, o a su orden, por $60,900.00, al 6.00%, vencedero el 1 de marzo de 2037, según Esc. #8, en Canóvanas, a 27 de febrero de 2007, ante Rebecca Díaz Guerrero, inscrita al folio 1 del tomo 349 de Canóvanas, finca #5275, inscripción 4ta. Modificada la hipoteca de la inscripción 4ta., por $60,900.00 ampliada en $5,470.00 para un principal de $66,370.00, intereses al 4.500%, con pagos de $336.29, vencerá el 1 de septiembre de 2044, según Esc. #382, en San Juan, el 26 de septiembre de 2014, ante Juan A. Martínez Romero, inscrita al Sistema Karibe de Canóvanas, finca #5275, inscripción 5ta. y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 26 de marzo de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $62,807.57 de principal, más intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 4.50% anual desde el día 1 de noviembre de 2017; $1,782.16 a intereses vencidos; $42.64 a gastos por demora, $2.22 en balance de cuenta “escrow”, $356.20 a otros cargos, más $6,637.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $66,370.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022, A LA 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $44,246.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2022, A LA 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o
sea, $33,185.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA, Puerto Rico, hoy 20 de enero de 2022. Betty Navarro Algarín, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Carolina.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
SUCESIÓN DE ALTAGRACIA BURGOS SANTIAGO T/C/C ENGRACIA BURGOS SANTIAGO T/C/C ALTAGRACIA ROSARIO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS NORBERTO ROSARIO BURGOS, VÍCTOR ROSARIO BURGOS, NELSON ROSARIO BURGOS, ÁNGEL ROSARIO BURGOS, AWILDA ROSARIO BURGOS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN; SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: BY2020CV02647. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 11 de enero de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar
número dieciocho (18) del Bloque “B” de la Urbanización Santa María, sita en el Barrio Candelaria del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico. Área del solar: trescientos cincuenta punto novecientos nueve metros cuadrados (350.909) equivalentes a ochocientos noventa y tres diezmilésimas de cuadrado (0.0893). En lindes por el NORTE, con los solares número veinte y dos (22) y veinte y tres (23) en un largo en arco de doce metros sesenta y seis centésimas de metro (L=12.66); por el SUR, con la calle principal en un largo en arco de catorce metros trescientos treinta y una milésimas de metro (L=14.331); por el ESTE, con el solar número diez y siete (17) en distancia de veinte y seis metros (26.00); y por el OESTE, con el solar número diez y nueve (19) en distancia de veinte y seis metros (26.00). Enclava en este solar una estructura de hormigón y bloques de concreto para residencia. Número 22,335, inscrita al folio 85 del tomo 383 de Toa Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La finca 22,335 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $143,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 134, otorgada en Manatí, Puerto Rico, el día 31 de julio de 2007, ante la notario María I. De Mier Pérez, e inscrita al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 22,335, inscripción 2da. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $143,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 135, otorgada en Manatí, Puerto Rico, el día 31 de julio de 2007, ante la notario María I. De Mier Pérez, e inscrita al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 22,335, inscripción 3ra. B. Aviso de Demanda de fecha 27 de agosto de 2020, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil número BY2020CV02647, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Sucesión de Altagracia Burgos, Santiago también conocida como Engracia Burgos Santiago también conocida como Altagracia Rosario Burgos, fulano de tal y sutana de tal como herederos desconocidos de dicha sucesión; Secretario de la Vi-
vienda y Desarrollo Urbano; Estados Unidos de América; CRIM, por la suma de $242,679.47, más intereses y otras sumas, anotado el día 11 de septiembre de 2020, al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 22,335, Anotación A. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $143,000.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 25 de junio de 2021. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $258,647.24 al 31 de enero de 2021. Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 7% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $14,300.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $14,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $14,300.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 28 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $143,000.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $95,333.33 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $71,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de
The San Juan Daily Star pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde
Wednesday, February 9, 2022
a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Camino de la Princesa, K10 Calle Victoria, Guayama, PR 00785; LEGAL NOTICE PO Box 1078, Guayama, PR ESTADO LIBRE ASOCIADO 00785-1078. EXPEDIDO bajo DE PUERTO RICO TRIBU- mi firma y el sello del Tribunal NAL DE PRIMERA INSTANCIA en Guayama, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2022. MARISALA DE GUAYAMA SOL ROSADO RODRÍGUEZ, ORIENTAL BANK SECRETARIA REGIONAL. Demandante V. ILEANA CRUZ VARGAS, SEEDRICK E. CRETARIA AUXILIAR. ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. ***
POMALES CINTRON
Demandado Civil Núm.: GM2021CV00830. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS
A: EDRICK E. POMALES CINTRON.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.
SYLVIA RODRIGUEZ TORRES T/C/C SILVIA RODRIGUEZ TORRES; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la Demandados que se alega que usted adeuda Civil Núm.: SJ2021CV06708.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: SYLVIA RODRIGUEZ TORRES T/C/C SILVIA RODRIGUEZ TORRES.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@g.mlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO
ORIENTAL BANK
Parte Demandante V.
MARIA AURELIA DEL CARMEN OCASIO SILVA
Parte Demandada Civil Núm.: GB2019CV00950. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, hago saber a la parte demandada, MARIA AURELIA DEL CARMEN OCASIO SILVA Y AL PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 18 de octubre
de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Calle Pedregal #9 Camino del Monte, Canta Gallo, Guaynabo y que se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número 9 de la Urbanización Estancias de Riberas del Río localizada en el Barrio Guaraguao del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida de 2,000.1977 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos propiedad de Luis López Peña en una distancia de 49.59 metros; por el SUR, con el Lote número 19 y con calle de la urbanización, en dos distancias que suman 65.75 metros; ESTE, con el Lote número 26, en una distancia de 41.21 metros; y por el OESTE, con el Lote número 8, en una distancia de 26.65 metros. --Contiene una casa diseñada para una familia. Inscrita en Karibe de Guaynabo, finca #45,978 inscripción 6ta. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Scotiabank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $288,970.00, con intereses al 4% anual y vencimiento 1 de julio de 2046. Constituida mediante la escritura 253 otorgada en Guaynabo el 14 de junio de 2016 ante el notario Orlin P. Goble, inscripción 6ª. (ii) AVISO DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el caso civil #GB2019CV00950, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de PR demandante, versus Maria Aurelia Del Carmen Ocasio Silva, demanda, por $288,970.00 anotado al Sistema Karibe de Guaynabo, finca #45978, anotación A y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 24 de mayo de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $279,928.81 de principal, con intereses pactados al 4% anual desde el día 1 de abril de 2018, cargos por demora, más contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $28,897.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de
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$288,970.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $192,646.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $144,485.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados,
ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En GUAYNABO Puerto Rico, hoy 27 de enero de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE LOÍZA EN CAROLINA
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
MARÍA ESTHER CRUZ ROMAN, RAFAEL GARCÍA COUVERTIER Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandados Civil Núm.: FCC2013-0215. Sala: 0409. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 2 de julio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Portal de Loíza, situado en el Barrio Medianía Baja del Municipio de Loíza, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización, preparado por el Ingeniero José A. Cintrón, licencia número cinco mil quinientos veintitrés (5523) con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar: solar numero dos (2) del Bloque F. Área superficial: trescientos cincuenta metros cuadrados (350.00m.c.). En lindes por el NORTE, en veinticinco metros (25.00), con el solar número uno (1) del Bloque F de la urbanización; por el SUR, en veinticinco metros (25.00m), con el solar número tres (3) del Bloque F de la urbanización; por el ESTE, en catorce metros (14.00m.), con el solar número nueve (9) de la urbanización; y por el OESTE, en catorce metros (14.00m.), con la calle seis (6) de la urbanización. Enclava una estructura construida de hormigón y bloques para fines residenciales. Inscrita al folio 146 del tomo 236 de Loíza, finca número 11,882 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. La propiedad está ubicada en: F-2 Calle 6, Portal de Loíza, Loíza, PR 00772. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: a) Hipoteca: en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5 ½% annual, vencedero el día 1ro de Agosto de 2040, constituida mediante la escritura número 872, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de julio de 2010, ante el notario Félix R. Vega Fournier, e inscrita al folio 146 del tomo 236 de Loíza, finca número 11,882., inscripción 3ra. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 9 de octubre de 2014, notificada el 9 de febrero de 2015 en el presente caso civil, a saber la suma de 136,512.55 la cual se desglosa en $115,003.61 por concepto de principal; $16,771.30 por concepto de intereses acumulados; $1,148.72 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acu-
22 mulándose hasta el saldo total de la deuda; $1,186.07 para costas, gastos y honorarios de abogado; $1,891.13 de adelantos de seguros; $451.72 de inspecciones; y $60.00 de cargos por servicios, y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 24 DE MARZO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $117,485.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 31 DE MARZO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $78,323.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 7 DE ABRIL DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $58,742.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 27 de enero de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC Demandante Vs.
CARMEN LYDIA MOLINA OSORIO POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE MIGUEL FUENTES MATOS, COMPUESTA POR CARMEN LYDIA MOLINA OSORIO EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; NOELIA FUENTES MOLINA, FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: CA2019CV03311. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDIC-
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Wednesday, February 9, 2022
TO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaria del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR,, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-4 CALLE 1, ESTANCIAS DE TIERRA ALTA, CANOVANAS, PUERTO RICO 00729 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #A-4, localizado en la Calle 1 del plano de inscripción de la Urbanización Estancias de Tierra Alta, radicado en el Barrio San Isidro, del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 250.00 metros cuadrados, en lindes por el Norte, con el solar A-3, en una distancia de 20.00 metros lineales; por el Sur, con el solar #A-5, en una distancia de 20.00 metros lineales; por el Este, con la calle 1, en una distancia de 12.50 metros lineales y por el Oeste, con Extensión Jardines de Palmarejo, en una distancia de 12.50 metros lineales. ENCLAVA; Una estructura de hormigón y bloques de 3 habitaciones, dedicada única y exclusivamente a uso residencial. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 225 del Tomo 286 de Carolina, finca número 12,859 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $75,591.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $50,394.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $37,795.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 24 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de enero de 2014, ante el Notario David Cardona Dingui y consta inscrita al folio 62 del tomo 403 de Carolina, finca número 12,859, inscripción séptima (7ma), Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $68,237.37 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Carmen Lydia Molina Osorio y La Sucesión de Miguel Fuentes Matos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,559.10. Además, Carmen Lydia Molina Osorio y La Sucesión de Miguel Fuentes Matos se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,559.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de titulo efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desco-
nocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022. BETTY NAVARRO ALGARÍN, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CANÓVANAS EN CAROLINA
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V.
BLANCA LYDIA GUZMÀN ADORNO T/C/C BLANCA GUZMÀN ADORNO, HIRAN ORTÌZ GUZMÀN
Demandados Civil Núm.: FBCI201300446. (0004). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil de la División de Subastas de la Sala Superior de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe fechado 6 de diciembre de 2021 y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $146,071.67 de principal, dictada en el caso de autos el día 13 de febrero de 2014, notificada y archivada en autos el 24 de febrero de 2014; procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Río Grande, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Urbanización Loíza Estates de Rio Grande, Lote #31. Cabida de 294.802 metros cuadrados. Linderos: al Norte, en una distancia de 15.50 metros con facilidades recreativas; al Sur, en una distancia de 17.13 metros con el Lote #29; al Este, en una distancia de 17.25 metros con terrenos de William J. Norris y al Oeste, en una distancia de 17.25 metros con la calle principal de la Urbanización Loíza Estates. Contiene una casa de concreto de dos plantas diseñada para una sola familia. Finca 31420, inscrita al tomo Karibe de Rio Grande, Sección III, Registro de la Propiedad de Carolina. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $146,071.67 de principal; 6.12500% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda: $675.83 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más $6,331.15 de otros gastos, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $31.72 de cargos por “escrow”, más el 10% de la suma original del Pagaré para cubrir costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $148,000.00 para la propiedad antes descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $98,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $74,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 4 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 18 de enero de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE manatí
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES SERIES 2015-PR 1 Demandante V.
R & G PREMIER BANK OF PUERTO RICO Ahora BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos
Demandado Civil: MT2021CV00430. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES Y DESCONOCIDOS.
(NOMBRE DE LAS PARTES A LAS QUE SE LE NOTIFICAN LA SENTENCIA POR EDICTO) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de febrero de 2022. En Manatí, Puerto Rico, el 3 de febrero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. SARAY SALGADO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO
FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.
SUCESION DE NEREIDA REYES TORRES, T/C/C NEREIDA REYES, COMPUESTA POR MILAGROS MARTÍNEZ
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REYES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Número: JA2022CV00002. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico edición de 2020. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Milagros Martínez Reyes, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Nereida Reyes Torres, t/c/c Nereida Reyes. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, y por ende, la parte demandante podrá continuar la causa acción, dado por entendido que las partes interpeladas han aceptado la herencia. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Nereida Reyes Torres, t/c/c Nereida Reyes, incluyen como herederos a Milagros Martínez Reyes, Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. En Utuado, Puerto Rico a 31 de enero de 2022. NOTIFÍQUESE. f/JUAN E. ADAMES RAMOS, JUEZ SUPERIOR.
Wednesday, February 9, 2022
TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandados TANCIA SALA SUPERIOR DE Civil Núm.: CA2021CV03143. Sobre: CANCELACIÓN DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE PUERTO RICO AMÉRICA, EL PRESIDENTE Demandante V. DE LOS EE.UU., ESTADO LIJOHN DOE BRE ASOCIADO DE PUERTO Demandado(a) RICO, SS. Civil: BY2021CV04879. Sala: 503. Sobre: SUSTITUCIÓN DE A: ENTIDAD FINANCIERA PAGARÉ. NOTIFICACIÓN DE X, JOHN DOE Y RICHARD SENTENCIA POR EDICTO. ROE Y A TODAS LAS
A: JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de febrero de 2022. En BAYAMON, Puerto Rico, el 3 de febrero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.
PERSONAS IGNORADAS QUE PUEDAN SER TENEDORES O QUE EN PODER TENGAN UN (1) PAGARÉ HIPOTECARIO QUE SE EXTRAVIÓ.
Por el presente edicto, que se publicará una sola vez, se le notifica que se ha presentado en este Honorable Tribunal una demanda alegándose que, mediante la Escritura Número 83, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 5 de febrero de 1992, ante el Notario Público Hiram Amundaray Rivera, se constituyó una hipoteca, sobre el inmueble que sita en la Urbanización Villa Carolina, del Barrio Hoyo Mulas de Carolina, marcado con el número 12, de la manzana 145 de 312.00 metros cuadrados, inscrita al folio 89 del tomo 709 de Carolina Sur, del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico, finca número 28,530, Sección Segunda de Carolina, inscripción sexta, garantizada por un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation o a su orden, por la suma de vente mil dólares ($20,000.00), con intereses al nueve por ciento (9%) anual, con fecha de vencimiento a uno (1) de marzo del dos mil dos (2002). Que dicho pagaré se ha extraviado y la parte demandante lo desea cancelar por haberse pagado la deuda en su totalidad, por lo que si ustedes no hacen oposición a la demanda dentro del término de treinta (30) días, contados a partir de LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO la publicación de este Edicto, DE PUERTO RICO TRIBU- la parte demandante podrá NAL DE PRIMERA INSTANCIA obtener Sentencia en Rebeldía declarando que la hipoteca SALA DE CAROLINA que garantiza el mismo se ha ISRRAEL BONILLA extinguido y se ordenará su DELGADO, LUIS OSCAR cancelación en el Registro de BONILLA NEVAREZ, la Propiedad, sin más citarles ni CORAL IVETTE BONILLA oírles. Deberá radicar el original en la Secretaría del Tribunal y FIGUEROA Y LAURA VERÓNICA BONILLA enviar copia por correo al abogado de la parte demandante. NEVAREZ Que el nombre del abogado de Demandante V. la parte demandante y su direcDORAL MORTGAGE ción postal es la siguiente: Lcdo. Juan Carlos Ortiz Arocho CORPORATION, RUA 15,352 DORAL MORTGAGE Urb. Roosevelt LLC, FEDERAL 315 Calle Juan B. Rodríguez San Juan, PR 00918 DEPOSIT INSURANCE Tel.: 787-282-8120 / 787-200-7378 CORPORATION, JOHN Correo electrónico: DOE Y RICHARD ROE, juankortiz@aol.com Extendido bajo mi firma y sello COMO POSIBLES LEGAL NOTICE de este Tribunal, por Orden del TENEDORES ESTADO LIBRE ASOCIADO Honorable Juez de esta Sala. DESCONOCIDOS DE DE PUERTO RICO TRIBUEn Carolina, Puerto Rico, a 03 PAGARÉ EXTRAVIADO de febrero de 2022. LCDA. MANAL GENERAL DE JUSTICIA
RILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
NEYSA COLÓN PÉREZ
Demandada Civil Núm.: DCD2011-2302. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 18 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar número 16 del Bloque “A”, en el plano de Las Palmas de Cerro Gordo, en el Barrio Cerro Gordo de Vega Alta, con un área de 405.273 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 15.20 metros, con la Carretera Estatal número 690; por el SUR, en 15.81 metros, con la Calle Juan Nater; por el ESTE, en 25.29 metros, con solar número 15 del mismo bloque y por el OESTE, en 25.94 metros, con solar número 17 del mismo bloque. Enclava en este solar una casa de concreto. Inscrita al folio 126 del tomo 274 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 16,136. La propiedad ubica en: 16 Las Palmas de Cerro Gordo, Vega Alta, Puerto Rico. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 12 de septiembre de 2011, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD20112002, seguido por Doral Bank, contra Neysa Colón Pérez, por la suma de $187,909.35 mas intereses, anotado el día 16 de agosto de 2019, al tomo Karibe de Vega Alta, finca número 16,136, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de noviembre de 2011 y notificada el 22 de noviembre de 2011, por la cantidad de $187,909.35 de principal, más los intereses que se acumulan conforme pactados a razón del 5.45% anual desde el día 1 de agosto de 2009 hasta la total satisfacción de la deuda, más los recargos por mora pactados y las partidas por seguro hipotecario, más una cantidad equivalente al 10% del principal para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $211,450.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $140,966.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $105,725.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA su-
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basta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 31 de enero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
ESTRELLA HOMES, LLC Peticionarios Vs
IDAMIS CLAUDIO BENITEZ
Parte Demandada Civil Núm.: KCD2015-2719. (506). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.
AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.
YO, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento cinco B ocho (5B8) del condominio Villas del Monte, localizado en el municipio de San Juan, Puerto Rico con un área superficial de mil setecientos noventa y un (1791) pies cuadrados, equivalentes a ciento sesenta y seis punto tres mil ochocientos treinta y nueve (166.31839) metros cuadrados. Colinda por el Norte, con pared exterior del módulo; por el Sur, con pared exterior del módulo; por el Este, con pared exterior del módulo y por el Oeste, con apartamento cinco B siete (5B7). Consta de dos (2) niveles, el primer (1er) nivel en el cuarto piso de salacomedor, dos baños, tres dormitorios, cocina y balcón, un walk in closet y otros tres closets y segundo (2do) nivel en el quinto piso, de estudio cubierto y terraza descubierta. Tiene una escalera interior que conecto los dos niveles, tiene una
puerta principal que da acceso a la escalera por donde se llega a la salida del módulo, una vez allí, por las calles interiores del condominio se obtiene acceso a la vía pública. Le corresponde una participación de uno punto tres cero cinco (1.305) por ciento en los elementos comunes del condominio. Le corresponde un espacio de estacionamiento con capacidad para dos vehículos que están marcados con el mismo número que el apartamento. Consta inscrita al folio 291 del tomo 603 de Río Piedras Sur, finca 19021, Registro de la Propiedad de San Juan, Cuarta Sección. La dirección física es: Condominio Villas del Monte Apartamento 5-B-8 San Juan, Puerto Rico 00924. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $191,500.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 19 de febrero de 2020 y notificada el 2 de septiembre de 2020 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $178,857.60 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.25% anual desde el 1ro de abril de 2015 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguros adeudados y la suma de $19,150.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $127,666.66 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $95,750.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al
24 procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales ni posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de enero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK Demandante V.
OMAR ALMONTE ECHEVARRIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: SJ2020CV06258. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.
YO, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número diecisiete cero dos (1702): Apartamento residencial número diecisiete cero dos (1702), e forma rectangular localizado en el piso número diecisiete del Condominio Puerta del Sol, que ubica
en la Carretera Estatal número ciento ochenta y uno del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos sesenta y seis punto catorce pies cuadrados siendo sus medidas lineales treinta ay dos pies pulgadas de largo, por veintidós pies ocho pulgadas de ancho; en lindes por el NORTE, en una distancia de dieciocho pies cuatro pulgadas (18’4”) con el apartamento número diecisiete cero tres; por el SUR, en una distancia de veintidós pies ocho pulgadas (22’8”) con terrenos donde enclava el edificio; por el ESTE, en una distancia de treinta y dos pies diez pulgadas (32’10”) con la escalera y pasillo; y por el OESTE, en una distancia de treinta y dos pies pulgadas (32’10”) con terrenos donde enclava el edificio. La puerta principal de este apartamento tiene acceso al pasillo central del piso. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, baño, pasillo, con closet, cocina y tres cuartos dormitorios, con su closet cada uno. Porcentaje: cero punto cero cero cuatro dos ocho siete tres por ciento (0.0042873%), en los elementos comunes generales del Condominio. Finca número 32176, inscrita al folio 1 del tomo 975 de Sabana Llana. Registro de la Propiedad de Puerto Rico de San Juan, 5ta Sección. La dirección física es: Condominio Puerta del Sol Apartamento 1702 San Juan, PR 00911. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $71,400.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 9 de septiembre de 2019 y notificada el 13 de septiembre de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $54,421.48 de principal, más $2,303.92 de intereses acumulados hasta el 26 de febrero de 2020 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $10.40 diarios, más la cantidad de $1,004.82 por recargos, más $8,233.59 de otros cargos; más la suma de $7,140.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $47,600.00 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $35,700.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Modificación de la hipoteca de la inscripción 9na, en cuanto al principal, se cancela parcialmente por la suma de $4,325.80, para un nuevo principal que será por $67,074.20, con intereses al 6.50%n anual, vencedero el 1 de noviembre de 2034, mediante la escritura número 22, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de febrero de 2017, ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 32,176, inscripción 11ra. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de enero del 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO Demandante V.
OSCAR MONTES AMPUDIA
Demandado(a) Civil: CA2021CV03085. Sala: 404. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA, PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: OSCAR MONTES AMPUDIA.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de febrero de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 3 de febrero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante Vs
ALFREDO GÓMEZ OLIVERAS; MAGDA ROSELYN VALEDÓN LLORÉNS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandado Civil Núm.: PO2021CV01694. Salón: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: ALFREDO GÓMEZ OLIVERAS; MAGDA ROSELYN VALEDÓN LLORÉNS Y LA SOCIEDAD DE BIENES
GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, DIRECCIONES: URB. EXTENSIÓN LA FÉ; C-42 CALLE ANDRÉS, JUANA DÍAZ PR 00795; Y/O 368 NORTH, 8TH STREET, APT. 5 LEBANON, PA 17046-0588; PARA SER NOTIFICADOS POR EDICTO. P/C: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTÍN. LBRG LAW FIRM PO BOX 9022512 SAN JUAN, PUERTO RICO 009022512.
(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de febrero de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 7 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. MAGDA L. BAHAMUNDI TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.
JOSÉ RAÚL SÁNCHEZ CRUZ, T/C/C JOSÉ SÁNCHEZ CRUZ; SU ESPOSA MARÍA ROSA GARCÍA PAGAN, T/C/C MARÍA GARCÍA PAGAN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Civil
Demandados Núm.: DCD2015-3181
(506). Sobre: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 18 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar número #6 de la Manzana “I” de la Urbanización Tintillo Gardens, Barrio Juan Domingo, Guaynabo, con una cabida de 75.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número #5, en 15.00 metros; por el SUR, con el solar número #I-29, en 15.00 metros; por el ESTE, con el solar número #I-7, en 25.00 metros y por el OESTE, con el solar número #I-5, en 25.00 metros. Contiene una casa. Inscrito al folio 65 del tomo 210 de Guaynabo, finca número #13,726-Bis Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Propiedad ubicada en: I-6 5 St. Tintillo Gardens Dev. Guaynabo, PR 00966. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 3 de abril de 2019, notificada el 10 de abril de 2019 en el presente caso civil, a saber la suma de $303,840.51 por concepto de principal; $1,814.53 por concepto de intereses acumulados; $3,114.68 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito $81.31 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de $33,820.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $319,578.62. Que de ser
necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $213,052.41, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $159,789.31, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 31 de enero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
LILLIAM TORRES SANTIAGO; SU ESPOSO IVÁN ROBERTO BELVIS NAVARRO, T/C/C IVÁN BELVIS NAVARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: CG2021CV02192. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 27 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno identificada con el #2 en el plano de inscripción de forma irregular radicada en el Barrio Cañaboncito del término municipal de Caguas, con una Cabida de 1,001.00 metros cuadrados equivalentes a 0.2547 cuerdas; en lindes por el NORTE, en 28.40 metros, con la parcela #23; por el SUR, en 28.40 metros, con la carre-
The San Juan Daily Star tera Municipal A; por el ESTE, en 35.21 metros, con la parcela #1; por el OESTE, en 35.26 metros, con la parcela #3. En este solar enclava una casa de madera tratada y techada de cartón levantada en columna de hormigón armado con piso de concreto. Inscrito al folio 95 del tomo 1,183 de Caguas, finca número #41,300 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. La propiedad ubica, según pagaré, en: RD 172 KM. 5.8 RD 785 A-2 Cañaboncito Wd. Caguas, PR 00725. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $54,709.00, con intereses al 4.50% anual, vencedero el día 1 de junio de 2045, constituida mediante la escritura número 223, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de mayo de 2015, ante el notario Rossana Rivera Sánchez, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 41,300, inscripción 14ta. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día el 10 diciembre de 2021, notificada el 14 de diciembre de 2021 - {248 Fecha sentencia} y publicada en Periódico “The San Juan Daily Star” el día 20 de diciembre de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $143,671.80 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 4.375%, anual desde el 1ro de diciembre de 2016, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $14,375.77 para costas, gastos y honorarios
de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $147,357.70. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $98,238.46, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $73,678.85, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecuti-
Wednesday, February 9, 2022 vas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de febrero de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB4 Demandante Vs.
SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR MARTINEZ T/C/C CARMEN M. SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR A/K/A CARMEN M. SOTOMAYOR T/C/C CARMEN SOTOMAYOR T/C/C CARMEN M. MARÍN SOTOMAYOR COMPUESTA POR JOSE MARIN SOTOMAYOR Y RAFAEL MARIN SOTOMAYOR; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: BY2019CV06771. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR TORRES
T/C/C CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR MARTINEZ T/C/C CARMEN M. SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR A/K/A CARMEN M. SOTOMAYOR T/C/C CARMEN SOTOMAYOR T/C/C CARMEN M. MARÍN SOTOMAYOR COMPUESTA POR JOSE MARIN SOTOMAYOR Y RAFAEL MARIN SOTOMAYOR; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de junio de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de noviembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubi-
cado en: 1225 Road #2, Suite 4260, Alborada Unit 212, Bayamón PR 00961, y que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 212. Apartamento residencial número 212 de forma irregular, constituido por 1 nivel, localizado en la primera planta del Edificio G de Alborada, El Condominio, que está situado en la Carreterra número 2, kilómetro 8.6, Bayamón, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con el apartamento número 211 y corredor de uso común; por el Sur, con el apartamento número 111; por el ESTE, con área común general; y por el OESTE, con área de uso común general y con corredor de uso común. Consta el mismo de 3 habitaciones con sus respectivos “closets”, una sala-comedor, cocina, 2 baños equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. Se incluye bidet en el baño del cuarto principal. El área total del apartamento es de 137.64 metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está situada en el lindero OESTE y por ella se sale a la escalera y al área de circulación del proyecto. Se provee una entrada posterior con acceso al lindero Este que se considera como acceso al área común general y es parte de la fachada del edificio. Este apartamento tiene una participación de 0.3482%, en los elementos comunes generales del Condominio. De modificarse o enmendarse la escritura matriz de Alborada, El Condominio a los efectos de añadir 150 unidades de vivienda adicionales, el por ciento de participación de este apartamento en los elementos comunes generales del Condominio será de 0.2196%. Le corresponde y se le asigna a este apartamento como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números 3 y 4. Property Number 72,353 filed at page 151 of volume 1,732 of Bayamón Sur, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $167,957.62, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2020, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $23,850.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de di-
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nero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 13 otorgada el día 1 de noviembre de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 93 del tomo 1818 de Bayamón Sur, finca número 72,353, Registro de la Propiedad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $238,500.00, vencedero el día 2 de diciembre de 2100, constituida mediante la escritura número 14, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 1 de noviembre de 2013, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 93 del tomo 1918 de Bayamón Sur, finca número 72,353, inscripción 4ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $238,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $159,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $119,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im-
porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) luga-
res públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.
SUCESIÓN DE RICARDO ANTONIO MARTÍNEZ ORTIZ, TIC/E RICARDO MARTÍNEZ ORTIZ COMPUESTA POR WILLIE VENTON MARTEZIAN, YOLANDA MARTÍNEZ PADILLA, Y JANET MARTÍNEZ PADILLA, RICARDO MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: BY2019CV01613. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. Sala: 503. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE RICARDO ANTONIO MARTÍNEZ ORTIZ, T/C/C RICARDO MARTÍNEZ ORTIZ COMPUESTA POR WILLIE VENTON MARTEZIAN, YOLANDA MARTÍNEZ PADILLA, Y JANET MARTÍNEZ PADILLA, RICARDO MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS
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Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 10 de octubre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 23 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 5 de diciembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: NG-2 Quina St. Santa Juanita, Bayamón PR 00956, y que se describe a continuación: URBANA: Solar Dos Bloque “NG” Urbanización Santa Juanita, Barrio Minillas de Bayamón, Puerto Rico, compuesta de trescientos setenta y cinco metros quince centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, con solar uno; SUR, con Calle Gema; ESTE, con solar tres y OESTE, con Calle Quina. Contiene una casa de hormigón y bloques para una familia. Finca número 25,726 inscrita al folio 13 del tomo 565 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a
la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $160,537.80, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de abril de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $22,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 56, otorgada el día 2 de agosto de 2012, Vega Alta, Puerto Rico, ante el Notario Público Rafael I. Lugo Morales y consta inscrita al folio 221 del tomo 1914 de Bayamón Sur, Puerto Rico, finca número 25,726, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $225,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $150,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $112,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o ano-
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
tados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $225,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 7 de febrero de 2086, constituida mediante la escritura número 57, otorgada en Vega Alta, Puerto Rico, el día 2 de agosto de 2012, ante el notario Rafael I. Lugo Morales, e inscrita al folio 221 vuelto del tomo 1914 de Bayamón Sur, finca número 25,726, inscripción 6ta. Sentencia dictada el día 24 de enero de 2017, por el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso civil número DDP2013-00554, sobre Daños y Perjuicios Negligencia en Servicios, seguido por Scotiabank de Puerto Rico, demandante versus Ricardo A. Martínez Ortiz y otros, por una cuantía de $13,701.92, más intereses, anotado el día 11 de marzo del2019, al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 25,726, Anotación A. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se
dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO JESUS OBRERO Demandante V.
JAVIER TROCHE CRUZ
Demandado(a) Civil: JU2020CV00284. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JAVIER TROCHE CRUZ.
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de FEBRERO de 2022. En CAGUAS, Puerto Rico, el 7 de FEBRERO de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARIANELA FONTÁNEZ SOSA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.
SUCESION DE CARMEN JULIA ROSARIO VAZQUEZ COMPUESTA POR SU HEREDERO DAVID BOBE ROSARIO Y FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LUIS ENRIQUE BOBE CINTRON POR SI Y COMO CONYUGE SUPERSTITE; CRIM
Demandados Civil Núm.: BY2021CV02661. Sala: 702. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.
A: SUCESION DE CARMEN JULIA ROSARIO VAZQUEZ COMPUESTA POR SU HEREDERO DAVID BOBE ROSARIO Y FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LUIS ENRIQUE BOBE CINTRON POR SI Y COMO CONYUGE SUPERSTITE; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de JULIO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta El Alguacil que suscribe, cernotificación se publicará una
tifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar J-9 de la Urbanización Forest Hills radicada en Barrio Pájaros y Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 408.26 metros cuadrados. En lindes por el NORESTE, 27.18 metros, con el solar J-10 de la urbanización; por el SURESTE, en 15.00 metros, con la Calle número 1 de la urbanización; por el NOROESTE, en 15.1 metros, con los solares J-14 y J-15 de la urbanización y por el SUROESTE, en 27.18 metros, con el solar J-8 de la Urbanización. Enclava edificación. Consta inscrita al folio 212 del tomo 181 de Bayamón, finca número #8,498, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La hipoteca consta debidamente inscrita en virtud de la Ley 216 del 27 de diciembre de 2010. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Forest Hills, J-9 Calle 1, Bayamón, P.R. 00623. En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $95,800.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #587, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de noviembre de 2003, ante el notario Oscar M. González Rivera, inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca #8,498, inscripción 12ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 9 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $95,800.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $63,866.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $47,900.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $28,352.91, con intereses a 5.625% anual, desde el 1 de septiembre de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $9,580.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 02 de febrero de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
ORIENTAL BANK Demandante V.
BRAHIAM LINARES VANEGAS, MARIELA RIVERA MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA
Demandado(a) Civil: BY2021CV04082. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: BRAHIAM LINARES VENEGAS, MARIELA RIVERA MORALES, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA. 524 (J-28) CALLE TULIPA, ESTANCIAS DE TORTUGUERO VEGA BAJA, PR 00693-3606; 11 WEISS TER, RARITAN, NJ 08869-1628; 2 MARS DR. JACKSONVILLE, NC 28546-9108; 405 S PINE ISLAND RD APT 305D, PLANTATION, FL 333243124.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de febrero de 2022. En Vega Baja, Puerto Rico, el 3 de febrero de 2022. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
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Gu wins gold in big air freestyle, her first medal in Beijing By JOHN BRANCH
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ileen Gu needed the best jump of her life to win a gold medal. The 18-yearold from California had come to her mother’s home country, hoping to win three events at the Winter Olympics while representing China. Under the glare of a bright sun and the eyes of international media, Gu stood on top of the massive, modern big air jump, set in a Beijing industrial park amid concrete cooling towers. She was in third place with one jump to go. Her mother called. Yan Gu, who grew up in Beijing, was at the bottom of the jump, trying to give her daughter advice. Do the 1440 again, she told her, referring to a four-rotation trick that Gu had landed nearly perfectly already. Maybe it lifts you to a silver medal. Gu had other ideas. “Mom, executive call here,” she recalled saying. “Vetoed. I am going to make the 16, and you are going to deal with it.” Gu landed the trick, officially a Left Double 1620 with a safety grab, the first time she had even tried it, she said. It earned enough points to vault her into
Eileen Gu won the first of three gold medals she hopes to earn for China. first. When France’s Tess Ledeux could not match the score, Gu had gold and Ledeux got silver. Switzerland’s Mathilde Gremaud won bronze. As Gu waited for her results, Thomas Bach, president of the International Olympic Committee, congratulated her at the finish. When the numbers came in, fans in the grandstands cheered for Gu and waved
small Chinese flags. “I was hoping that it wouldn’t have to come to that, but it did,” Gu said of the trick. “Honestly, I’m really glad that it did, because I’m grateful to have had the opportunity to try it.” Born and raised in California but competing for China, Gu has attracted international attention — and some debate — for her decision in 2019 to represent her mother’s homeland. The decision was barely noted when she was 15 and the Olympics were nearly three years away. Now Gu dominates her sport and finds herself straddling a growing geopolitical rift between her two countries. Yan Gu, Eileen’s mother, was born in Shanghai and raised in Beijing, the daughter of a government engineer. She emigrated to the United States about 30 years ago for postgraduate studies and settled in San Francisco. Eileen Gu, raised by her mother in an upscale San Francisco neighborhood, has become a model, representing luxury brands like Louis Vuitton and Tiffany & Co. She has so many sponsorships in China that she is a ubiquitous presence in adver-
tisements and receives glowing news coverage from state media. Gu has said that she wants to be a bridge between the United States and China while inspiring young women and helping China’s nascent winter-sports industry to grow. She and her mother have declined to discuss any of the thorny geopolitical issues that involve the rival countries. After winning the gold medal Tuesday, Gu was asked at least six times about whether she still holds U.S. citizenship. China does not allow dual citizenship. She deftly talked about the support she has received from both countries, about how she feels Chinese when in China and American when in the United States, and never answered the question. She spent two hours doing interviews after her victory, and spun past anyone who might criticize her. “No matter what I say, if people don’t have a good heart, they won’t believe me because they can’t empathize with people who do have a good heart,” she said. “So in that sense, I feel as though it’s a lot easier to block out the hate now. And also, they’re never going to know what it feels like to win an Olympic gold medal.”
Nathan Chen’s extraordinary performance was long time coming By JULIET MACUR
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ven before the final beat of music in Nathan Chen’s short program, he knew he had done it. Four years after a mistake-laden short program cost him a chance at an Olympic gold medal, he had done it. After hitting two quadruple jumps — including one in a quadruple, triple jump combination — and dancing across the ice in his simple black tuxedo and white shirt to “La Bohème” by Charles Aznavour, Chen finished first in the short program Tuesday. By a lot. His score of 113.97 points set him up perfectly for a shot at the Olympic gold medal that has eluded him. When he was done with his program, Chen, 22, punched the air several times in a celebration that has been a long time coming. At the 2018 Games, Chen skated back-
to-back terrible short programs — one in the team event, the other in the men’s singles event. After struggling through his program, he ended up 17th in the men’s event going into the free skate. In the free skate, he decided he had nothing to lose and landed six quadruple jumps, instead of the five he had planned. That bold and gutsy performance lifted him to fifth place, just out of the medals. Since then, he has owned the sport as a three-time world champion who has lost just once since early 2018. The gold medal will be decided Thursday after the free skate (tonight in the United States), and Chen’s main competition will be two Japanese skaters: Yuma Kagiyama, a former child television and movie star, who scored 108.12 points in the short program and is in second place; and Shoma Uno, one of only two skaters who has beaten Chen since early 2018, who has
105.90 points and is in third. Kagiyama had the mostly Chinese crowd clapping along to Michael Bublé’s “When You’re Smiling,” as he skated a high-power, high-energy program. Uno, who skated to classical music, was just as stunning, but in a different way. He put his hand down on the second jump of his quad, triple combination, but it didn’t hurt him much. The one Japanese skater that came into the Olympics as Chen’s rival — Yuzuru Hanyu — did not wow the crowd with his performance. And it came as a huge surprise. Hanyu, the two-time defending Olympic champion, finished eighth after popping his first jump, which was supposed to be a quad; he rotated just once instead of four times. In a sparkly outfit that surely depleted the Swarovski factory of its clear crystals, Hanyu bounced back quickly to land a
quad, triple jump combination and a triple axel during his artistically beautiful performance, but the missed quad cost him. He received 95.15 points and was far behind Chen at the end. So much for the rivalry. Chen remains the man to beat.
Nathan Chen of the United States.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
As baseball fights over the short term, long-term problems loom By TYLER KEPNER
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he saddest part about the baseball lockout, which almost certainly will delay the start of spring training and perhaps trim the regular season, is the missed opportunity. Again. This is quite the pace for Major League Baseball and the players’ union. In the 2020s, the owners and the players have already blown two chances to help grow their sport. Two years ago, they spent the early months of the pandemic squabbling about the economics of a restart, ending up with just 60 games. Now this. The owners imposed a lockout on Dec. 2 after the expiration of the collective bargaining agreement with the players. The sides have made almost no progress since. Spring training is supposed to start next week, the regular season on March 31. Will they play the full 162 games this season? Bet the under. To speak with several people directly involved in the negotiations is to come away extremely discouraged. There is nothing to suggest a quick or satisfying resolution. The owners were to begin three days of meetings on Tuesday in Orlando, Florida, and must find a way to reengage a union that rejected the idea of a nonbinding federal mediator last week. The owners generally like the current system but want more revenue in the form of a garish money grab: expanded playoffs and advertisements on jerseys and helmets. The players will not agree to those changes without significant adjustments to the game’s economics. The real pity is that finances should be the easy part. The basic goals outlined on Twitter by the New York Mets’ Max Scherzer, a member of the union’s executive subcommittee, seem reasonable enough: “We want a system where threshold and penalties don’t function as caps, allows younger players to realize more of their market value, makes service time manipulation a thing of the past, and eliminate tanking as a winning strategy.” Makes sense, right? Who wants to see the Baltimore Orioles use subpar pitchers every night because they know it helps them in the long term to lose aggressively
Baseball is working on its financial future, but today’s game is marred by endless strikeouts and lengthy games. in the short term? Who thinks it is fair that Pete Alonso has earned more by winning two Home Run Derbys than he has by playing three full seasons? Who believes an executive who insists that a top slugging prospect should stay in the minors to work on his defense — not as a way to delay his time to free agency? These have been glaring problems for years, and it’s hard to fathom that the leadership of the commissioner’s office and the union still cannot find a solution. Yet this lockout has always seemed inevitable because neither side trusts the other or views the sport as a partnership. If they did, they would have found common-sense answers to the obvious issues and moved on to the hard ones that jeopardize the sport’s long-term health. They should focus on improving the product. Take the starting pitcher. He’s the guy who draws you to the ballpark, the TV, the gambling app. He’s disappearing, and that’s a major problem. In 2011, there were 39 pitchers who worked 200 innings. A decade later, there were four. The starter is baseball’s most marketable position; fewer dynamic starters make for a less appealing game.
But, hey, at least it lasts longer than ever. Baseball achieved two dubious records last season: longest average game time (3 hours 11 minutes) and most pitchers used per team (4.43 per game, tied with 2020). The average time between balls in play was about four minutes. Teams averaged nearly nine strikeouts per game, while stolen bases (0.46 per game) plunged to a 50-year low. MLB has experimented with various rule changes in the minors and independent leagues in an effort to improve the pace of play and stimulate action. But Commissioner Rob Manfred has held off from implementing any of those changes — bigger bases, banning the infield shift, enforcement of a pitch clock, and so on — and has been unable to persuade the union to work with his office on those issues. Again, that highlights the deep mistrust players feel toward ownership, a factor that Manfred has consistently dismissed. “I think this whole relationship thing gets overplayed and misinterpreted,” he said at the All-Star Game last July, in comments he echoed after implementing the lockout. “You’re in a collective bar-
gaining relationship, you’re going to have points in time where you have disagreements. I don’t think that’s a good thing, but it happens. It just is the way of the world. And agreements get made or not made based on the substance of what’s out there.” Perhaps the pressure points on the calendar will lead to more substantive moves, by both sides. Canceled exhibitions in March? Missed paychecks in April? And what about those hundreds of free agents remaining on the frozen market? Eventually, they would like to find a team. There is so much work remaining and not enough fear of the far-reaching impact of a work stoppage. If history is a guide, the fallout can be toxic. After the 1981 strike, which cost 713 games, and a brief strike in 1985, owners illegally conspired to collude against free agents. After the 1994 strike, which canceled the World Series, owners staged a farcical spring training with replacement players. When an explosion of home runs finally brought the fans back, nobody had the appetite — or the courage — to confront the obvious specter of steroids. Consider the damage. World Series ratings have never again been as high as they were in 1980 and now are an annual embarrassment. Per-game attendance reached an all-time high in 1994 (an average of 31,256 per game), and took 12 years to return to that level. Now it is falling again: In 2019, the last season with full capacity, the average crowd was 28,203, the fourth consecutive year it had dropped. Baseball has been propped up financially by regional sports networks, but that model is severely threatened as more households alter their viewing habits and drop cable. The most pressing issue for the sport’s leaders should be finding a new broadcast paradigm and a better game to pitch to it. There is so much to celebrate in baseball, so many more fans who should be entranced by spellbinding players competing in the greatest sport ever devised. Instead, the league and the players are deadlocked on the easy stuff and hastening their own decline.
The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Crossword
Answers on page 30
Wordsearch
GAMES
HOROSCOPE Aries
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The San Juan Daily Star
Wednesday, February 9, 2022
(Mar 21-April 20)
Have a desire to aim high or explore the potential that is out there? With Mars and rebellious Uranus aligning, it could take some effort to be consistent. You’ll be keen to experiment, but your attention can flit from one thing to the next. A strong Capricorn focus might be a call to choose one goal or project, and bring it to life with some brilliant and imaginative ideas, Aries.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
The very thing you feel like hiding could become public over coming days, unless you are careful of what you say and to whom. A focus on a sensitive sector, hints that even if you do trust close ones, issues around this matter might be too personal to share. Yet others may read the signs or you yourself can let something slip. If it happens, you could feel a sense of relief, Libra.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Cancer
(June 22-July 23)
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Wondering whether you’ve made a mistake? If you’ve been wavering, then today could be a milestone. Feelings about your progress can register deeply, and you’ll soon know whether it was a good move or not. It’s still not too late to change your mind, or conversely to push forward to a happy conclusion, if you are pleased with the way things are panning out and want to continue.
Your instincts may kick in, alerting you to issues that require attention. The Moon’s links suggest you’ll need to unravel the truth, which might not be such an easy task. Even so, some quiet reflection could help you see what’s going on, and it may not be what you think. Once you see your part in all of this, you’ll find it easier to accept your feelings and move on, Gemini.
(Oct 24-Nov 22)
This is not the best time to make promises, even though you may be very sincere, as the coming day or so can bring events that make it difficult to fulfil them. It might even be better to simplify your life as much as possible, as this way you won’t let anyone down. And with a focus on a private sector, some pampering or a healing massage could help you deeply relax, if needed.
The Taurus Quarter Moon puts the emphasis on your habits and abilities, and could find you ready to make a few changes to smooth the way ahead. Perhaps there’s something you’re doing that is stopping you from enjoying as much as you would like. You may see this very clearly, and understand what you need to do to clear the way for greater happiness and progress, Archer.
Today’s Quarter Moon in grounded Taurus, can coincide with an opportunity to let your friends in on something you have so far kept to yourself. You might hesitate, but it could be the first step in gauging the popularity of an idea, and perhaps gaining support. If someone offers a practical perspective, it’s worth considering it. With one or two tweaks, you’ll be ready for take-off.
Don’t ignore a creative urge if it shows up today, as it could be a turning point. Have a brilliant idea for a small business or want to develop new ideas related to your art or craft? The Quarter Moon suggests you’ll go from strength to strength if you act on your impulse to move forward. A compliment or coincidence might leave you upbeat and certain this is meant to be, Capricorn.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
While a side of you may be willing to work hard to accomplish something, a more impulsive quality could see you looking for a short cut, so you can get back to more exciting activities. Perhaps the answer lies in maintaining a healthier work/life balance, Leo. Plus, today’s potent lunar phase hints that if you make an announcement now, you will get everyone’s attention.
If you feel anxious or are a little touchy on the home front, then it might be down to more subtle factors, Aquarius. With the Moon in a secluded sector making powerful links, feelings could be closer to the surface, meaning you’ll be more likely to express them. Talking to a trusted confidant may help unsettling emotions to dissipate well before it gets to this stage though.
Virgo
Pisces
(Aug 24-Sep 23)
Keeping your focus could become a full-time job, Virgo. You do have cosmic help though, with today’s lunation in Taurus and other influences, making you aware of your responsibilities. It may not be as easy as it should be though, with fiery Mars aligned with freedom-seeking Uranus. Change is in the air, and a sense of growing excitement might easily override everything else.
(Feb 20-Mar 20)
The urge may be to rush through your to-do list. But the Sun in a private sector, encourages you to try the opposite, by slowing down and allowing yourself to unwind. If you take on too much you might end up dissipating your energy and getting very little done. The healing that comes from quiet reflection could help recharge your batteries, and make the most of the coming days.
Answers to the Sudoku and Crossword on page 29
Wednesday, February 9, 2022
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CARTOONS
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
The San Juan Daily Star
Ziggy
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Wednesday, February 9, 2022
The San Juan Daily Star