Tuesday Jan 12, 2021

Tuesday, January 12, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

6 Must-See Superhero Movies in Case of ‘Wonder Woman 1984’ Letdown

P18

New Legislature’s Heavy Agenda

Dalmau Santiago Ratified as Senate President, Hernández Montañez as House Speaker The To-Do List: Oversight of Gov’t Agencies & Funds, Setting Boundaries with FOMB, Status

Romero Sworn In as San Juan Mayor Amid Election Chaos & Protests During Ceremony P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P4

PIP Goes to Court to Fight ‘Undemocratic’ SEC Determination P5

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Tuesday, January 12, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 12, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Romero sworn in as San Juan mayor with some calling inauguration ‘an attempt against democracy’

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Urges all political sectors to unite to turn island capital into a ‘city of the future’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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ith a backdrop of irregularities in the general elections, a small group of citizens outside the Alejandro Tapia y Rivera Theater in Old San Juan calling the event an “an attempt against democracy,” and a heavy deployment of Tactical Operations Division agents from the Puerto Rico Police Bureau, former New Progressive Party Sen. Miguel Romero was sworn in Monday as the 22nd mayor of San Juan.

Once sworn in by Puerto Rico Supreme Court Chief Justice Maite Oronoz Rodríguez, Romero began his inaugural speech by expressing gratitude to San Juan residents for granting him the task of leading the city.

He acknowledged later in the speech that he would be facing challenges amid “the limitations imposed on us by an economic crisis with political and social repercussions that do not seem to be coming to an end, with the aggravated challenge of setting the reconstruction of our island on course after the passage of the 2017 hurricanes and last year’s earthquakes.”

“In the case of our capital city, in addition to all of the above, there is a serious fiscal and administrative situation that is evident by the marked physical and economic deterioration of our urban environment and in the lack of response, services and attention to our people in San Juan,” Romero said.

During the speech that was attended by political figures such as Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, Senate President José Luis Dalmau, former Gov. Luis Fortuño Burset, former San Juan mayors Héctor Luis Acevedo and Jorge Santini, and former Financial and Oversight Management Board Chairman José Carrión III, Romero stated that the issues had to be addressed as “they will require all our skills and commitment, and will also require time and patience” from every citizen.

“This feat that we begin today is not about blues, yellows, reds, or greens. It is about the whole mosaic of colors that cohabit in our city,” the San Juan mayor said as he urged political sectors to unite to turn San Juan into a “city of the future.”

“That is why, this morning, with great humility, with a great sense of responsibility and with deep respect, I call on all pro-statehood, ‘populares’ [Popular Democratic Party supporters], pro-independence, Citizen Victory Movement [CVM] and Dignity Project supporters, and all San Juan residents with good will to make common cause and work together for the sake of everyone,” Romero added.

Meanwhile, Pierluisi declared his “total support” for the just sworn-in mayor, saying that both of them have decided that “2021 will be the year of reconstruction” and will guide both San Juan and Puerto Rico toward progress.

“We all want to leave political controversies behind, reject the turbulence that hurts us so much and focus on the causes that unite us, which are many,” the governor said. “We have much work to do and people have hope invested in us.”

Not defending Manuel Natal, but defending democracy Before the inauguration began, around 15 spokespeople from the coalition Citizens for Electoral Transparency (CTE by its Spanish initials) arrived at Plaza de Colón to conduct a speaker’s corner, where they questioned the legitimacy of Romero’s victory in the general elections given the results of an audit by the Inspector General’s Office.

Spokesperson Raquel González said that as the audit pointed out issues such as a lack of rules and procedures during the transportation of electoral material, an excess of printed ballots, a mismatch of 26,454 early voting ballots between the number of certified voters and what was found in the Absentee and Early Voting Administrative Board vault, uncertainty remained in electoral contests such as the San Juan mayoral race, the race for the San Juan District 3 seat in the House of Representatives, and the Guánica mayoral race.

“There are more ballots in doubt than the votes that handed him the alleged victory [over CVM mayoral candidate Manuel Natal Albelo]. If we remove all the questionable ballots, he did not win,” González said. “Therefore, who was certified and became the San Juan mayor? A person who had the majority of the votes within votes that we are sure were legitimate, or a person who, with illegitimate votes, is alleged to have obtained a majority. That’s a very delicate matter.”

“What we are trying to say here is that you could swear in, you could put anyone in the Mayor’s office, but there’s still no clarity here, and Puerto Rico won’t accept candidates that the people did not vote for; this must be resolved,” the CTE spokesperson added. “The coalition is not here to defend a political party, but rather to defend the people’s will during a democratic process.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

New Legislature to oversee gov’t agencies’ work and focus on budget

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Monday urged the Puerto Rico Legislature, which is controlled by the leading opposition party and several minority parties, to work with him to bring about his agenda, including the economy’s reconstruction, the eradication of the COVID-19 virus and the resolution of the U.S. territory’s debate over its political status.

On Monday was the inaugural session of the new Legislative Assembly. Over the next four years, Pierluisi must work with a Legislature controlled by the opposition Popular Democratic Party (PDP) and the smaller minority parties that include two Puerto Rican Independence Party lawmakers, two from the Citizen Victory Movement (CVM) and one from the conservative Dignity Project.

Pierluisi, a member of the pro-statehood New Progressive Party (NPP), said he will be “demanding” from the U.S. Congress parity in federal funds to improve the island’s health infrastructure, fight poverty and achieve a sustainable economy. He vowed to be open to legislative initiatives and to differ with respect.

“We have to find what unites us and not what divides us,” he said.

Acknowledging that the subject of political status is divisive, he said he has to follow through

with results of the Nov. 3 status plebiscite, in which most who cast ballots voted in favor of becoming a state. While Pierluisi is from the NPP, the Legislature is controlled by the pro-commonwealth PDP, which supports the current territorial status.

Pierluisi started his four-year term in a year in which he also expects to get Puerto Rico out of bankruptcy. The former two-term resident commissioner has also said he would like to audit the commonwealth debt.

In that regard, Sen. José Luis Dalmau, who was ratified as Senate president with a majority vote, said he was going to work with Pierluisi, who had called him a friend. However, Dalmau warned that the Senate will demand action from agencies, noting that there

are still 30,000 homes that have yet to be repaired from damages stemming from Hurricane Maria and some 250,000 people without medical coverage.

He said the Senate will strengthen the University of Puerto Rico, promote the fast disbursement of federal recovery funds and protect retirees from cuts to pensions.

“This Senate will be the eyes, ears and the voice of the people before the Financial Oversight and Management Board [FOMB],” he said.

Dalmau announced he will meet with the oversight board as soon as possible to discuss the budget as well as the auditing and restructuring of the debt.

The Senate will also focus on seeking parity in Medicare funds in the U.S. Congress, and on locking in Supplemental Social Security eligibility for the island, as well as convincing U.S. lawmakers to allow Puerto Rico to provide tax incentives under the U.S. Internal Revenue Code to attract pharmaceutical and drug manufacturers.

“We will ensure President Joe Biden fulfills the 42 promises he made to Puerto Rico,” Dalmau said.

He said he will provide his status proposal at a later time.

Dalmau was elected Senate president and PDP Sen. Marially González was elected vice president.

PDP Sen. Javier Aponte Dalmau became majority leader and NPP Sen. Thomas Rivera Schatz, the former

Senate president, is the minority leader. PIP Sen. María de Lourdes Santiago will be her party’s spokeswoman and the CVM will be represented by Sens. Ana Irma Rivera Lassén and Rafael Bernabe. Dalmau said he will be open to the approval of bills from minority parties.

In the House of Representatives, PDP Rep. Rafael Hernández Montañez was elected speaker and PDP Rep. José Varela was elected vice speaker. PDP Rep. Ángel Matos became the majority leader. His first act was to consolidate some of the administrative offices with the Senate. He also declared a fiscal emergency and signed an order promoting the transparency of all documents. Meanwhile, all lobbyists will have to register in the lower chamber.

“I expect the executive branch to align itself with what we do,” Matos said.

Hernández Montañez, for his part, said he will be working with Pierluisi on issues such as easing the permitting process and “reconciling our differences to work against the anti-democratic FOMB,” and jumpstarting the economy. He said he will introduce the proposed legislation rejected by the federal oversight board that allows for the retirement of police, firemen and emergency personnel.

“We will help the governor set boundaries with the FOMB” regarding the constitutional prerogatives of the governor and the Legislature, Hernández Montañez said.

Governor announces several new appointments

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi on Monday announced new appointments for the Convention Center District Authority, the Office of the Commissioner of Financial Institutions (OCIF by its Spanish initials), the Highways and Transportation Authority (ACT), the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration (ASSMCA), the Roosevelt Roads Redevelopment Authority, the Tourism Co., the Division of Gaming and the Bureau of Special Investigations.

The governor appointed MarielaVallines Fernández as executive director of the Convention Center District Authority. Vallines Fernández has served as director of the Legal Division of the Municipality of Guaynabo and is currently the deputy mayor of the metro area municipality.

She has worked in Legal Aid clinics and practiced as a trial lawyer in civil, criminal, administrative and appellate practice cases, and also has worked in the hospitality industry for the Westin and Wyndham hotel chains.

Vallines Fernández has a Juris Doctor degree and a bachelor’s degree in finance from Inter-American University of Puerto Rico, both cum laude.

Natalia Zequeira Díaz, who was appointed OCIF

commissioner, has worked for numerous banking institutions on the island and had the opportunity to work as a legal adviser to resolve internal problems and controversies related to applicability, jurisdiction and regulations at Citibank International PLC in Madrid.

Zequeira Díaz holds a Juris Doctor from InterAmerican University of Puerto Rico. She also completed a master’s degree in banking, corporations, and financial law. She earned a bachelor’s degree in international marketing from Saint Joseph University.

At the ACT, the governor appointed engineer Francisco Rodríguez Dosal as executive director.

Rodríguez Dosal has 24 years of experience in public service and in the construction industry. He has also been part of and presided over various infrastructure and construction projects with different companies in the western region of Puerto Rico.

Rodríguez Dosal has worked as a professor of civil engineering at the University of Puerto Rico.

He has a Master of Science in civil engineering, and completed two bachelor’s degrees, one in civil engineering sciences and the other in surveying and topography sciences, at the University of Puerto Rico, Mayagüez Campus.

Dr. Carlos Rodríguez Mateo, who was appointed director of ASSMCA, has vast experience in the areas of medicine and public policy. He was medical direc-

tor of facilities in Guayama and Salinas, and served as a university professor while pursuing his medical career. He also stood out as mayor of Salinas, and as a senator and chairman of various committees of the Puerto Rico Senate.

Rodríguez Mateo holds four master’s degrees in public health, strategic governance and political communication, public administration, and management and political decision, from various prestigious universities. He studied medicine at the Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra Santiago in the Dominican Republic, and graduated from the University of Puerto Rico, Río Piedras Campus with a bachelor’s degree in biology.

Nilda Marchan, who was nominated as executive director of the Roosevelt Roads Redevelopment Authority, has experience at Roosevelt Roads where she has served as a project manager and later as the

director of development and operations. She also served in the Puerto Rico Land Administration, where she managed the government property portfolio.

Marchan was vice president of the American Institute of Architects for two years, representing Puerto Rico. She worked in various architecture firms in Puerto Rico and for more than 10 years she worked in San Francisco, California, where she dedicated herself to designing federal projects such as the Treasure Island Naval Station and two American embassies abroad, and the largest women’s university in the world, in Saudi Arabia.

She holds a master’s degree in architecture and a bachelor’s degree in environmental design from the University of Puerto Rico School of Architecture.

The governor also nominated Carlos Mercado Santiago as executive director of the Tourism Co. Mercado began his career directing marketing efforts for the International Institute of Tropical Forestry, where he was charged with creating and promoting educational campaigns on forest conservation in conjunction with multiple agencies and non-profit organizations.

He completed a master’s degree in strategic management and corporate finance from Metropolitan University, where he also earned a bachelor’s degree in business administration.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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PIP goes to court to fight ‘undemocratic’ SEC determination Claims it locks out ‘representation of 441,046 voters’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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ollowing the resolution issued on Jan. 5 by State Election Commission (SEC) Chairman Francisco Rosado Colomer that would only grant active legitimization on an administrative level to political parties that obtained 25% of intact votes under their insignias in the Nov. 3 elections, Puerto Rican Independence Party (PIP) Secretary General Juan Dalmau Ramírez and Electoral Commissioner Roberto Iván Aponte Berríos announced Monday that the party has filed an appeal in San Juan Superior Court to reverse the determination.

“The SEC chairman, serving as a bodyguard for the weakened and underdeveloped two-party system in this general election, decided that the parties that met the registration criteria do not have the rights and powers to which we are entitled by law to have representation in the SEC,” Dalmau Ramírez said.

The former gubernatorial candidate said

PIP Secretary General Juan Dalmau Ramírez the appeal was filed because Rosado Colomer’s determination “denies legal rights and powers to the PIP, Citizen Victory Movement (CVM) and Dignity Project (DP), even though they have been registered” under the earlier Electoral Code, under which all of the parties would have fulfilled the requirements to retain their electoral franchise at the SEC. Dalmau Rámírez also said the SEC’s determination is “a legally unreasonable act” because it attempts to exclude the proindependence party, which obtained around 175,000 votes in the Nov. 3 elections.

He said the decision “is motivated by the desire to perpetuate a two-party system and by revenge against those of us who have been a

voice of oversight, ignoring the petition made by our electoral commissioner on November 9, and the one that had the vote of all parties, except for the NPP [New Progressive Party].”

“This is an undemocratic act that leaves out of the electoral body the representation of 441,046 voters, who represent 34.33% of the voters [in the Nov. 3 elections],” Dalmau Ramírez declared.

Aponte Berríos, meanwhile, said he has always warned that the current Electoral Code, which was signed by then-Gov. Wanda Vázquez Garced “weeks before primary elections and four months before the general elections,” would harm both the electoral process and the chance to maintain oversight by “concentrating the SEC’s control in the NPP.” “Everyone saw the disaster of the primary process, the general elections, and the early vote, just as we all saw the disaster of the general vote count,” the PIP electoral commissioner said. “In all of these instances, the PIP’s and all of our officials’ role was to monitor and to point out the irregularities that were taking place. Now, as an act of revenge and a total [takeover of] the SEC, the chairman excludes the parties that represent oversight and seriousness in the electoral processes.”

According to the appeal filed by the PIP in Superior Court, “the SEC chairman resolved

that the PIP, as a ‘State Party,’ does not have the right to have a ‘Proprietary Electoral Commissioner,’ but only the right to an ‘Additional Electoral Commissioner.’”

“These ‘additional commissioners’ have limited functions and diminished rights,” the appeal continues. “Furthermore, their participation is from June 1, 2023, and only when the Chairman deems it necessary.”

As for Rosado Colomer’s determination, Dalmau Ramírez said the SEC chairman has created a new classification for their party and others “that are inferior to what they would have been entitled to under previous and current law.”

This “watered-down” participation is the right of the new parties that will emerge from now on or those that would not have been registered in the previous elections, the PIP official said. Not only is it obvious that all parties retained the electoral franchise, but Rosado Colomer even recognized it in his resolution, Dalmau Ramírez noted.

“However, he is reluctant to grant the rights that accompany the electoral franchise,” the PIP secretary general said. “We are not going to allow that.”

For the appeal, the PIP leaders were represented by attorneys Carlos Gorrín Peralta, Jessica Martínez and Juan Mercado.

Industrial Hospital employees demand COVID incentives, overtime, other payments owed

By THE STAR STAFF

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mployees of the Industrial Hospital, which belongs to the State Insurance Fund Corp. (SIF), demanded on Monday the payment of overdue health incentives aimed at curbing the impact of COVID-19 as well as overtime payment owed to them since 2017, payment for uniforms, and other benefits that they say SIF Administrator Juan Carlos Benítez Chacón refuses to pay.

“Today we demand that the Fund administrator pay the incentives, the uniform [costs], the overtime that has been owed since Hurricanes Irma and Maria, the overtime that hospital employees have worked since the COVID-19 pandemic was declared, and everything that is owed to the workers of this country who day by day give their best service to the injured of this corporation,” said Lizbeth Mercado Cordero, president of the SIF Employees Union (UECFSE by its Spanish initials).

In a written statement, Mercado Cordero detailed the steps that the union has taken so that the administration complies with the law.

“We have taken all the steps in our power to force the SIF’s administration and its administrator Juan Carlos Benítez Chacón to pay everything they owe us,” the union leader said. “In fact, on December 2, the State Insurance Fund Corporation was ordered, by means of an award, to immediately make the payments owed for uniforms to all employees as established by our Collective Bargaining Agreement, for which the Corporation made new proposals refusing to make the payments.

Mercado Cordero added that the UECFSE is currently waiting to sign a stipulation that clarifies the matter again in favor of the employees who have been left without benefits in the Industrial Hospital and in the other dispensaries and areas of the corporation.

“We have gone through all the channels, but since the administration refuses to pay, we must take to the streets,” she said.

President of the SIF Employees Union Lizbeth Mercado Cordero

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

Union asks governor to appeal annulment of labor laws

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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n a letter sent to Gov. Pedro Pierluisi, Electrical and Irrigation Industry Workers Union (UTIER by its Spanish acronym) President Ángel Figueroa Jaramillo asked the governor to express himself and appeal the decision of Judge Laura Taylor Swain that annulled a salary increase for Puerto Rico’s firefighters and the accrual of sick days and vacations for public employees.

“We have sent Gov. Pierluisi a letter asking him to express himself regarding the recent decision of Judge Laura Taylor Swain that annulled and rendered inoperative the laws that allowed the restitution of accrual of sick days and vacations of public employees, and the salary increase for firefighters, among other laws,” the union leader said Monday.

The letter sent by UTIER details the reasons why the island Legislature created

the laws that allowed benefits to public employees and firefighters.

“We remind the governor of the reasons legislators [made] these laws and why it is important that they go into effect,” Figueroa Jaramillo said. “In the case of the law to restore the accumulation of vacation and sick days, it was approved because the legislation approved in 2017 decreased the vacation and sick day benefit accumulation in a way that had a highly negative impact on public employees, particularly due to the vicissitudes that followed the passage of Hurricane Maria, and also there is no evidence that [the 2017 law] has prevented the crisis that the government created.”

The UTIER president added that in the case of the firefighters salary increase of $125 per month, or $1,500 per year, the Legislature said that law sought to answer a demand from 10 years ago for a salary adjustment for firefighters, whose work exposes them to risks of disease and accidents.

UTIER President Ángel Figueroa Jaramillo “This determination of the judge to repeal these laws is not final and firm, so the Pedro Pierluisi government still has the opportunity to appeal it,” Figueroa Jaramillo said. “In addition, the judge left the door open to make changes that justify a modification to her decision, since she did not declare the laws invalid. That is why we tell the governor that it is up to him to make

a determination on the course of action to take in this matter. Now is the time to show what he said in the campaign, that he knows the [oversight] board well.”

The union leader pointed out that Pierluisi “needs to express himself on this matter, which is so important for the government labor sector and, furthermore, to establish the legitimacy of the territorial government whose command he now holds.”

“The judge’s discussion addresses these issues as a matter of only dollars and cents without considering the long-term effects, the public policy of the Government of Puerto Rico, or the needs of public workers,” Figueroa Jaramillo said. “By accepting this decision without further [petition], your government would be endorsing a vision of the Financial Oversight and Management Board that goes beyond budget oversight and becomes a non-elected supra-constitutional government that controls the vision and public policy of your government.”

LUMA Energy insists contract is lawful, officials will go before island Legislature

By THE STAR STAFF

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UMA Energy officials insisted on Monday that the company’s contract with the Public-Private Partnership Authority (P3A) and the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) complies with the law, and said they will make themselves available to legislators.

“LUMA Energy is at the disposal of legislators to appear at public hearings and answer all the questions they may have to ask,” LUMA Energy said in a written communication through its press spokesperson, Olga Vélez.

“It should be remembered that the contract complies with all the laws of Puerto Rico, including the PublicPrivate Partnerships Law (Law 29 of June 8, 2009, as amended), the Law to Transform the Electrical System

of Puerto Rico (Law 120 of June 20, 2018) and the Energy Transformation and Relief Law (Law 57 of May 27, 2014),” Vélez added.

On Jan. 2, the island House of Representatives and Senate filed resolutions to investigate the contract between PREPA, P3A and LUMA Energy.

“LUMA will need to recruit thousands of employees to make the transformation of the island’s electrical system a reality and provide Puerto Ricans with the reliable service they deserve,” the LUMA Energy statement reads. “PREPA employees have been and are the priority in all recruiting efforts, as they have the experience and knowledge necessary to achieve the objectives of the contract. No PREPA employee will lose their job as a result of this transaction.”

“On the other hand, and as established by Law 57,

LUMA does not have and will not have the authority to determine changes in rates,” the statement says. “The law clearly establishes that the [Puerto Rico] Energy Bureau is responsible for evaluating, determining and setting rates, and this is stated in the contract.”

“Puerto Ricans are eager for a true change that will provide them with an electrical system that allows their economic development and a better quality of life for all,” the statement adds. “LUMA remains focused on its mission of restoring and transforming Puerto Rico’s electrical system into one that is reliable, resilient, sustainable and customer-focused, at reasonable prices.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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After unused vaccines are thrown in trash, Cuomo loosens rules

By DANA RUBINSTEIN

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cross New York state, medical providers in recent weeks had the same story: They had been forced to throw out precious vaccine doses because of difficulties finding patients who matched precisely with the state’s strict vaccination guidelines — and the steep penalties they would face had they made a mistake.

On Saturday, state health officials responded to the outcry over discarded vaccines by again abruptly loosening guidelines as coronavirus cases continued to rise.

Now, medical providers can administer the vaccine to any of their employees who interact with the public if there are extra doses in a vial and no one from “the priority population can come in before the doses expire,” the new guidelines read. A pharmacy’s “store clerks, cashiers, stock workers and delivery staff” could qualify, the guidelines said. California last week took a similar step.

This is the second time in two days that Gov. Andrew Cuomo’s administration has loosened the restrictions around who can get vaccinated in New York state. On Friday, the governor announced that medical providers could vaccinate a wider range of essential workers, including teachers, as well as New Yorkers 75 years and older starting as early as Monday. That same day, the governor also expanded the types of medical professionals that can administer vaccines to include licensed practical nurses, pharmacists, dentists and podiatrists.

The new, more forgiving guidelines highlight the difficulties the state has had in balancing the need to vaccinate vulnerable populations quickly with the imperative to prevent fraud and favoritism in the vaccine distribution process.

Marc Molinaro, the executive of Dutchess County, north of New York City, and a critic of the governor’s vaccine distribution effort, said the new rules were “a smart move.”

“They’re unwinding little by little a tangled mess,” he said.

A spokesman for the state Health Department said the new guidelines are the culmination of a weekslong process.

“This guidance lays out and clarifies what we have been discussing with hospitals for weeks regarding how to maximize their doses to make sure that no vaccines are wasted,” said the spokesman, Gary C. Holmes. “We want no confusion and want to make sure that everyone understands the procedures.”

As the state was loosening vaccination parameters, the city and its partners continued to build out facilities where the vaccine will be administered and flesh out the processes for New Yorkers to sign up for the shots.

On Sunday, the union representing public schoolteachers said it had reached agreements with health care providers for its members to receive the vaccine and would rapidly compile a list of all teachers seeking vaccinations,

This is the second time in two days that Gov. Andrew M. Cuomo’s administration has loosened the restrictions on who can get vaccinated in New York State. prioritizing those who work in school, rather than remotely.

The city also launched a website Sunday that allows residents to type in their addresses to find nearby vaccination sites.

Neil Calman, whose Institute for Family Health has had to discard unused vaccine doses, hailed the latest rule changes, even as he argued for yet more loosening of the regulations to allow for vaccinations of at-risk patients with conditions like diabetes, obesity and heart disease who are younger than 75 years old.

“We’re seeing them in our office, and it just seems like we’re turning them away today just so we can call them back in a week and say, ‘Now you can get your vaccine,’ ” Calman said.

The new guidelines speak to the challenges of administrating a mass vaccination program in a country whose health care system includes public and private hospitals, pharmacy chains and clinics. At least one of the nonprofit medical providers tasked with vaccinating marginalized populations is under fiscal distress because of the pandemic.

Callen-Lorde, a medical provider that serves LGBTQ populations, is anxious to ramp up its vaccination program and hopes to schedule appointments for all of its patients who are 75 or older by the end of the week. But its hopes of vaccinating its transgender and HIV-positive clients may well be hampered by a shortage of money and nurses.

“The biggest item that hasn’t seemed to be addressed so far is that funding piece,” said Peter Meacher, the organization’s chief medical officer.

The need for a large-scale mass vaccination campaign is only heightened by a new, more transmissible variant of the virus arriving in the country.

Last week, Cuomo announced the discovery of the new variant in Saratoga Springs. Since then, the state has discovered at least three additional cases of the strain, including one in Nassau County, which borders New York City.

“We have to assume the U.K. variant is in New York City, and that raises the stakes on everything,” said Mark Levine, the New York City councilman who chairs the council’s health committee.

On Saturday, 151 New Yorkers died from the coronavirus. New York state has received more than 1.2 million doses of the vaccine, according to a Centers for Disease Control and Prevention database. More than 400,000 New Yorkers have received their first dose.

On Sunday, Brad Lander, the councilman representing the Park Slope neighborhood of Brooklyn, toured a mass vaccination site the city just opened at Brooklyn Army Terminal in nearby Sunset Park.

Seeing the site in person made him “a little bit hopeful,” Lander said. But, he added, “We need so much more infrastructure than we have.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

At elite medical centers, even workers who don’t qualify are vaccinated

By APOORVA MANDAVILLI

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20-something who works on computers.

A young researcher who studies cancer.

Technicians in basic research labs.

These are some of the thousands of people who have been immunized against the coronavirus at hospitals affiliated with Columbia University, New York University, Harvard and Vanderbilt, even as millions of front-line workers and older Americans are waiting their turns.

The Centers for Disease Control and Prevention has issued recommendations intended to ensure that the nation’s vaccines first reach those at highest risk: health care workers who interact with COVID-19 patients, and residents and staff members at nursing homes, followed by people age 75 and older and certain essential workers.

Each state has established its own version of the guidelines, but with the rollout proceeding at a glacial pace, pressure has been growing for a more flexible approach. Officials at the CDC and the Food and Drug Administration have recently suggested that it might be wiser to simply to loosen the criteria and distribute the vaccine as widely as possible.

Still, those officials did not envision that the vaccines would be given to healthy people in their 20s and 30s before older people, essential workers or others at high risk. States should still prioritize groups that “make sense,” Dr. Stephen Hahn, the FDA commissioner, told reporters Friday.

But a handful of the nation’s most prestigious academic hospitals have already taken the notion much further. Workers who have nothing to do with patient care, and who are not 75 or older, have been offered the shots. Some of the institutions were among the first recipients of the limited supplies in the United States.

“Cronyism and connections have no place in the rollout of this vaccine,” said Ruth Faden, a bioethicist at Johns Hopkins University in Baltimore. “If we don’t do this right, the consequences could be quite catastrophic, so it’s really critical that people be hypersensitive to the rules of the game here.”

The CDC never intended to include workers who do not interact with patients, like administrators and graduate students, in the first tier of priority vaccinations, said Dr. Stanley Perlman, an immunologist at the University of Iowa and a member of the committee that issued the recommendations.

“This all got so confusing,” he said. “In retrospect, I think it probably needed to be a

Frontline workers wait in line to receive the Covid-19 vaccine at a hospital in Arlington, Va., Dec. 16, 2020. At a handful of large medical centers, employees who are not involved in patient care have been given shots. little more exact on what we were thinking, because we were never thinking about hospital administrators.”

In Nashville, Tennessee, Vanderbilt University Medical Center asked all staff members, whether they were treating patients or not, to register for vaccination. Inoculations began in December, when the Tennessee Hospital Association sanctioned vaccinations for all hospital employees regardless of their roles.

In Boston, Brigham and Women’s Hospital and Massachusetts General Hospital, both affiliated with Harvard University, have immunized more than 34,000 employees, including those involved in patient care, researchers who may come in contact with coronavirus samples and those engaged in clinical trials, according to Rich Copp, a spokesperson for the hospitals.

The reason? Some laboratory scientists may be needed in the hospitals as the coronavirus resurges. “Our first-wave experience demonstrated that some members of the research community may need to be redeployed to support work in patient care settings with COVID,” Copp said.

Still, the medical centers have announced plans to immunize the rest of their employees beginning Monday.

In New York state, only a fraction of the estimated 2.1 million front-line workers have been immunized. Gov. Andrew Cuomo has threatened to levy fines of up to $100,000 against hospitals that do not vaccinate quickly

enough to use their doses.

At Columbia University, word quickly spread through research labs far removed from patient care: If you showed up at Milstein Hospital, the university’s primary medical center, you could get a vaccination — never mind whether your work had anything to do with patients.

Graduate students, postdoctoral fellows and researchers were soon lining up at the hospital auditorium, according to several university employees. Nearly everyone at one cancer research center affiliated with the hospital received the vaccine.

Hospital officials said that they had eventually become aware of emails directing people to the auditorium but that anyone who did not need the vaccine had been turned away.

But some recipients were upset to learn they did not qualify under state guidelines.

“My understanding now is that it wasn’t our turn, and I feel terrible about going out of turn,” said one young researcher whose work has no bearing on COVID-19. “I’m also frankly a bit angry at the hospital and at the university for not controlling it properly.”

At NYU’s Langone Medical Center, the outreach to staff members who have no contact with patients was more deliberate.

“We are currently offering the COVID-19 vaccine to front-line employees only,” the center’s website says. “We will message our patients as soon as we have

the vaccine available for patients.”

But in an email to staff members Dec. 28, Andrew Rubin, a senior vice president at the medical center, said the center had finished vaccinating its 15,000 employees who interact with patients and would begin vaccinating all other staff members. There was no mention of older adults or other priority groups specified

by New York state.

An emailTuesday to NYU medical center staff members who had not yet signed up for vaccination said, “As an employee of a health care institution, you have the opportunity to receive a vaccine that millions across the country want — and you can have, right now.”

In a tacit admission that those employees would not otherwise qualify for the vaccine so soon, the email warned that once the state expanded the eligibility criteria, “you may have to wait weeks, if not months, to receive it based on demand and availability.”

State officials were dismayed that both NYU and Columbia had opened up vaccinations to low-risk staff members ahead of millions of state residents who needed the shots.

On Friday, New York expanded its guidance on vaccinations to include essential workers and those older than 75.

Still, the guidance “does not provide carte blanche to vaccinate all employees of a hospital entity regardless of their function,” said Gary Holmes, a spokesperson for the state’s Department of Health. “While we do not know all the facts here, to the extent there is a violation, DOH will investigate it.”

Privately, some state officials were furious. The institutions should instead have asked the state what to do next as soon as they were done immunizing front-line staff members, said one official, speaking on condition of anonymity because he was not authorized to discuss the matter.

“The only reason that they have as much vaccine as they have was because they were custodians of vaccine — because they have cold storage,” the official said. “It wasn’t NYU’s vaccine to use for NYU.” Several employees at the universities, including a few who unknowingly accepted the vaccine out of line, were also discomfited by what they saw as an inequitable and unfair process.

“It’s such a naked display of privilege, you know?” said one Columbia faculty member who did not get the vaccine and asked not to be identified for fear of retaliation from administrators. “It’s because we’re at elite universities and medical centers.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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Police reassess security for inauguration and demonstrations after Capitol attack

By ALAN FEUER

F

ederal and local authorities across the country pressed their hunt over the weekend for the members of the angry mob that stormed the Capitol building last Wednesday, as Washington’s mayor issued an urgent appeal to start preparing immediately for more potential violence before, during and after the inauguration of President-elect Joe Biden.

Following one of the most stunning security lapses in the city’s history, Mayor Muriel E. Bowser sent a firmly worded letter Saturday to the Department of Homeland Security, asking officials to move up to Monday the implementation of heightened security measures that are otherwise set to begin Jan. 19, just one day before Biden’s swearing-in.

Bowser’s call to action, which came as law enforcement officers in several states made arrests related to the assault on the Capitol, was echoed Sunday by Sen. Roy Blunt, R-Mo., who is charged with overseeing the planning of the inaugural celebration.

The Capitol complex, typically a hive of activity, remained cut off from its surroundings Sunday night by troop deployments and an imposing scrim of 7-foot-tall, unscalable fencing. Still in shock from the worst breach of the building in more than two centuries, lawmakers were expected to turn their attention this week to a second slate of impeachment charges against President Donald Trump, who has said little about the rampage he helped incite — in part because social media companies, like Twitter and Facebook, have either banned him or severely limited his use of their platforms.

Security experts warned over the weekend that some far-right extremist groups have now started to focus attention on Inauguration Day and are already discussing an assault similar to the one on the Capitol, which led to the sacking of congressional offices and the deaths of at least five people, including a Capitol Police officer.

As of Sunday, nearly 400 people had joined a private group online dedicated to what is being billed as the “Million Militia March,” an event scheduled to take place in Washington on Jan. 20. On Parler, a social media site popular on the far right that is in danger of being taken offline because of rampant talk of violence, commenters were debating what tools they should bring to the march, mentioning everything from baseball bats to body armor to assault rifles.

“We took the building once,” one person posted. “We can take it again.”

While most of the chatter online appears to be directed toward Inauguration Day, some

Members of the Army National Guard arrive for a shift at the Capitol Building at sunrise in Washington, Jan. 10, 2021. Security has been increased at the U.S. Capitol after a pro-Trump mob broke into the building, but officials are calling for more preparation for potential violence before the inauguration. on the right have argued that pro-Trump activists should instead gather once again on Capitol Hill and hold other rallies in cities outside Washington on Jan. 17. Over the weekend, flyers began to circulate on Parler and in private groups on the chatting services WhatsApp and Signal, calling for an “Armed march on Capitol Hill and all state capitols” at noon that day.

“I’d like to come to this, but want to know, does our president want us there?” asked one person on the social media site Gab. “Awaiting instructions.”

In a statement, the U.S. Secret Service, which is responsible for security at the inauguration, said the inauguration was “a foundational element of our democracy” and “the safety and security of all those participating” was “of the utmost importance.”

In a separate statement, Rep. Jason Crow, D-Colo., a former Army Ranger, said he had spoken with military officials who were aware of “possible threats posed by would-be terro-

rists” in the coming days and were working with local and federal law enforcements officers to prevent them.

Even as the throng of hundreds — if not thousands — breached gates, smashed windows and stormed into the Capitol last week, there were also tense standoffs at statehouses in Kansas, Colorado, Oregon and Georgia. On Saturday, that trend seemed to continue as Sen. Charles E. Grassley, R-Iowa, said he was told of a “disturbing report of a death threat” received Friday by the Iowa Democratic Party.

“Threats like this & violence are UNACCEPTABLE,” Grassley wrote on Twitter.

On Monday, the Michigan Capitol Commission is scheduled to meet to consider banning guns from the building. In April, in a kind of dress rehearsal for the chaos in Washington, a group of gun-toting protesters decrying coronavirus lockdowns rushed the state Capitol in Lansing, not long after Trump tweeted, “Liberate Michigan.”

Armed with federal warrants, law enfor-

cement officers spent much of the weekend cracking down on people who had stormed the National Capitol, making a series of arrests in states from Iowa to Florida, and filing new charges against some of the more than 80 people who were taken into custody last week by local officers in Washington. Among those charged have been a man seen hauling off House Speaker Nancy Pelosi’s lectern; the leader of the Hawaii chapter of the far-right nationalist group the Proud Boys; and a proponent of the QAnon conspiracy theory known for showing up at pro-Trump rallies in a headdress with horns and a spear.

On Saturday, federal prosecutors filed a new complaint against Cleveland Grover Meredith Jr., a Georgia man who was accused of threatening Pelosi by saying in a text message that he was going to put “a bullet in her noggin on Live TV.” Federal agents said that Meredith had been staying at a Holiday Inn in Washington and had weapons in his camper-style trailer that included a Glock handgun, a Tavor X95 assault rifle and hundreds of rounds of ammunition.

On Sunday, prosecutors brought charges of violent entry and disorderly conduct against a figure who had first been identified online by civilian sleuths: Eric G. Munchel of Nashville, Tennessee. In a photograph that circulated widely after the attack, Munchel, 30, was pictured wearing tactical military gear and carrying a handful of plastic restraints known as zip ties.

Prosecutors in Washington also filed a complaint Sunday on similar charges against Larry R. Brock, a retired Air Force officer from Texas, saying he too had been carrying plastic restraints.

The FBI has said that it has received more than 40,000 tips online about the Capitol mob, including photographs and video clips. In an interview with NPR on Sunday, Michael R. Sherwin, the U.S. attorney in Washington, said that the Justice Department was considering charges for “theft of national security information” after some in the mob looted laptops, documents and other items from congressional offices.

Some of those who had been at the Capitol discovered that they had been put on government no-fly lists as they tried Sunday to make their way home from Washington.

As charges continued to be filed, more participants in the attack were identified around the country, among them business executives and local school board officials. Several police departments — and the New York Fire Department — have said they are investigating members who may have taken part in the assault.

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Tuesday, January 12, 2021

The business rules the Trump administration is racing to finish President Donald Trump at a campaign rally in Dalton, Ga., Jan. 4, 2021. From tariffs and trade to the status of Uber drivers, regulators are trying to install new rules or reduce regulations before President-elect Joe Biden takes over.

By THE NEW YORK TIMES

I

n the remaining days of his administration, President Donald Trump is rushing to put into effect a raft of new regulations and executive orders that are intended to put his stamp on business, trade and the economy.

Previous presidents in their final term have used the period between the election and the inauguration to take last-minute actions to extend and seal their agendas. Some of the changes are clearly aimed at making it harder, at least for a time, for the next administration to pursue its goals.

Of course, President-elect Joe Biden could issue new executive orders to overturn Trump’s. And Democrats in Congress, who will control the House and the Senate, could use the Congressional Review Act to quickly reverse regulatory actions from as far back as late August.

Here are some of the things that Trump and his appointees have done or are trying to do before Biden’s inauguration on Jan. 20.

— PETER EAVIS Prohibiting Chinese apps and other products. Trump signed an executive order on Tuesday banning transactions with eight Chinese software applications, including Alipay.

It was the latest escalation of the president’s economic war with China. Details and the start of the ban will fall to Biden, who could decide not to follow through on the idea. Separately, the Trump administration has also banned the import of some cotton from the Xinjiang region, where China has de-

tained vast numbers of people who are members of ethnic minorities and forced them to work in fields and factories.

In another move, the administration prohibited several Chinese companies, including the chipmaker SMIC and the drone-maker DJI, from buying American products. The administration is weighing further restrictions on China in its final days, including adding Alibaba and Tencent to a list of companies with ties to the Chinese military, a designation that would prevent Americans from investing in those businesses.

— ANA SWANSON Defining gig workers as contractors. The Labor Department on Wednesday released the final version of a rule that could classify millions of workers in industries like construction, cleaning and the gig economy as contractors rather than employees, another step toward endorsing the business practices of companies like Uber and Lyft.

— NOAM SCHEIBER Trimming social media’s legal shield. The Trump administration recently filed a petition asking the Federal Communications Commission to narrow its interpretation of a powerful legal shield for social media platforms like Facebook and YouTube. If the commission doesn’t act before Inauguration Day, the matter will land on the desk of whomever Biden picks to lead the agency.

— DAVID MCCABE Taking the tech giants to court. The Federal Trade Commission filed an antitrust suit against Facebook in December, two months after the Justice Department sued Google. Biden’s appoin-

The San Juan Daily Star tees will have to decide how best to move forward with the cases.

— DAVID MCCABE Adding new cryptocurrency disclosure requirements.

The Treasury Department late last month proposed new reporting requirements that it said were intended to prevent money laundering for certain cryptocurrency transactions. It gave only 15 days — over the holidays — for public comment.

Lawmakers and digital currency enthusiasts wrote to the Treasury secretary, Steven Mnuchin, to protest and won a short extension. But opponents of the proposed rule say the process and substance are flawed, arguing that the requirement would hinder innovation, and are likely to challenge it in court.

— EPHRAT LIVNI Limiting banks on social and environmental issues. The Office of the Comptroller of the Currency is rushing a proposed rule that would ban banks from not lending to certain kinds of businesses, like those in the fossil fuel industry, on environmental or social grounds. The regulator unveiled the proposal on Nov. 20 and limited the time it would accept comments to six weeks despite the interruptions of the holidays.

— EMILY FLITTER Overhauling rules on banks and underserved communities. The Office of the Comptroller of the Currency is also proposing new guidelines on how banks can measure their activities to get credit for fulfilling their obligations under the Community Reinvestment Act, an anti-redlining law that forces them to do business in poor and minority communities.

The agency rewrote some of the rules in May, but other regulators — the Federal Reserve and the Federal Deposit Insurance Corp. — did not sign on.

— EMILY FLITTER Insuring “hot money” deposits. On Dec. 15, the FDIC expanded the eligibility of brokered deposits for insurance coverage. These deposits are infusions of cash into a bank in exchange for a high interest rate, but are known as “hot money” because the clients can move the deposits from bank to bank for higher returns. Critics say the change could put the insurance fund at risk. FDIC officials said the new rule was needed to “modernize” the brokered deposits system.

— EMILY FLITTER Narrowing regulatory authority over airlines. The Department of Transportation in December authorized a rule, sought by airlines and travel agents, that limits the department’s authority over the industry by defining what constitutes an unfair and deceptive practice. Consumer groups widely opposed the rule. Airlines argued that the rule would limit regulatory overreach. And the department said the definitions it used were in line with its past practice.

— NIRAJ CHOKSHI Rolling back a light bulb rule. The Department of Energy has moved to block a rule that would phase out incandescent light bulbs, which people and businesses have increasingly been replacing with much more efficient LED and compact fluorescent bulbs. The energy secretary, Dan Brouillette, a former auto industry lobbyist, said in December that the Trump administration did not want to limit consumer choice. The rule had been slated to go into effect on Jan. 1 and was required by a law passed in 2007.

— IVAN PENN

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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Stocks slip on virus fears, U.S. yields continue to climb

S

tocks came off record highs on Monday partly on caution over rising coronavirus cases globally while elevated Treasury yields continued to support the dollar, which touched its highest in two and a half weeks against a basket of peers.

Worldwide coronavirus cases surpassed 90 million on Monday, according to a Reuters tally.

Stocks on Wall Street slipped ahead of the start of an earnings season that arrives with equities at record highs, and as House Democrats introduced an article of impeachment against President Donald Trump. Rising coronavirus cases across Europe and China dragged down commodity stocks.

The Dow Jones Industrial Average fell 72.17 points, or 0.23%, to 31,025.8, the S&P 500 lost 13.32 points, or 0.35%, to 3,811.36 and the Nasdaq Composite dropped 89.52 points, or 0.68%, to 13,112.46.

The pan-European STOXX 600 index lost 0.67%.

With Asian stock markets also lower, MSCI’s gauge of stocks across the globe shed 0.50% after closing at a record high on Friday.

Longer-term Treasury yields were at their highest since March before new long-dated supply this week and on speculation of more U.S. fiscal stimulus since Democrats will have control of Congress and the White House.

Expectations of a multitrillion-dollar stimulus plan and the belief the Federal Reserve will not push back on rising interest rates along with new Treasury supply are helping yields rise, said Gennadiy Goldberg, an interest rate strategist at TD Securities in New York.

Benchmark 10-year notes last fell 7/32 in price to yield 1.129%, from 1.107% late on Friday.

The climb in yields in turn offered some support to the dollar, which rose to its highest in over two weeks against a basket of currencies.

“While the USD may catch a bid on position-adjustment or profit-taking after its recent weakness, a sustained recovery will have to be accompanied by either a clear improvement in recent yield trends or a positive U.S. growth shock,” said Shaun Osborne, chief currency strategist at Scotiabank.

The dollar index rose 0.124%, with the euro down 0.41% to $1.2168.

The Japanese yen weakened 0.17% versus the greenback at 104.12 per dollar, while Sterling was last trading at $1.3526, down 0.27% on the day.

Morgan Stanley said it had moved to neutral from bullish on emerging market currencies as its forecasts had been hit and factors that kept the U.S. dollar on the back foot may not be sustained.

Crude oil prices fell, hit by renewed concerns about global fuel demand amid tough coronavirus lockdowns across the globe, as well as the stronger dollar.[O/R]

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

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Reliable

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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, January 12, 2021

The San Juan Daily Star

A year after Wuhan, China tells a tale of triumph (and no mistakes)

An exhibition in Wuhan, China, commemorating the city’s struggle with the just-emerging coronavirus a year ago.

By AMY QIN and JAVIER C. HERNÁNDEZ

A

t a museum in Wuhan, China, a sprawling exhibition paints a stirring tale of how the city’s sacrifices in a brutal 76-day lockdown led to triumph over the coronavirus and, ultimately, rebirth.

No costs appear to have been spared for the show, which features a hologram of medical staff members moving around a hospital room, heart-rending letters from front-line health workers and a replica of a mass quarantine site, complete with beds, miniature Chinese flags and toothbrush cups.

But the exhibition is also striking for what is not included.

There is no mention of the whistleblowing role of Ai Fen, one of the first doctors to sound the alarm in Wuhan, where the virus is believed to have originated, or the decision by Zhang Yongzhen, a Shanghai doctor, to share its genome with the world against official orders.

Visitors are invited to lay a virtual chrysanthemum at a wall of martyrs that includes Li Wenliang, the ophthalmologist at a Wuhan hospital whose death from the virus led to nationwide mourning. But missing from his brief biography is a crucial fact: that Li was reprimanded by the government for warning colleagues about the virus from which he later died.

China has spent much of the past year trying to spin the narrative of the pandemic as an undisputed victory led by the ruling Communist Party. The state-run news media has largely ignored the government’s missteps and portrayed China’s response

as proof of the superiority of its authoritarian system, especially compared to that of the United States and other democracies, which are still struggling to contain raging outbreaks.

Those efforts have taken on new urgency as the Jan. 23 anniversary of Wuhan’s lockdown draws closer. In recent weeks, the government has deployed an army of censors to scrub the internet of critical coverage of the Wuhan outbreak. Terms like “first anniversary” and “whistleblower” have been deleted at times from Chinese sites.

A recent propaganda directive explicitly banned coverage of the anniversary of the outbreak, according to journalists at state-run news outlets who were briefed on the order. Instead, propaganda agencies have pushed feel-good videos and adulatory articles that depict Wuhan as a city reborn, while playing down residents’ lingering grief and anger.

The praise for Wuhan’s success is well deserved. Since the lockdown ended in April, life in the city — long known as a bustling commercial hub where tourists flock to eat fiery sesame noodles, listen to punk music and catch a glimpse of the mighty Yangtze River — has largely returned to normal, as it has in most of China. While many people in virus-ravaged countries rang in 2021 alone in their homes, images of crowded New Year’s Eve celebrations in Wuhan were splashed across Chinese state media.

But with nationalism and public support for the party apparently on the rise, the assertive rebranding campaign is a sign that China’s leaders have little interest in dwelling on the

past or revisiting their mistakes. Their goal, experts say, is simple: to ensure that nothing undermines the party’s triumphant narrative.

“China’s response was portrayed as a huge victory for the Chinese Communist Party,” said David Bandurski, co-director of the China Media Project, a research program affiliated with the University of Hong Kong. “For China’s leaders, the story is written.”

Long wary of sensitive anniversaries, Chinese authorities have released few details about how they will mark the somber occasion.

So far, the only event on the official calendar is the Jan. 22 release of a state-backed documentary, “Days and Nights in Wuhan.” Billed as a moving tribute to the city’s “ordinary heroes,” it features a song called “You Are So Kind” by the well-known Chinese actress Zhou Xun, whose gentle lyrics, in the words of one state media outlet, are meant to convey “warm power.”

The upswell in propaganda has been carried out alongside tightened controls on the media. A year ago, Chinese news outlets — which are sometimes censored less heavily than usual in the first days of a crisis — published some of the hardest-hitting exposés of the government’s sluggish response to the virus and failures in the health care system.

But in recent weeks, Chinese journalists say, editors have told them to avoid drawing attention to the lockdown’s anniversary on social media sites. Some said they were also instructed to abandon plans to interview people who lost relatives in the earliest stages of the outbreak.

The government underscored its message to the media last month when it sentenced Zhang Zhan, a 37-year-old citizen journalist who documented Wuhan’s ordeal, to four years in prison. She is the first person known to have faced trial for chronicling China’s outbreak.

The censorship around the anniversary is part of an ongoing campaign to purge voices that question the official narrative. Activists have been detained, and outspoken relatives of people who died from the virus are routinely harassed. A study last year by the Citizen Lab at the University of Toronto found that thousands of keywords related to the pandemic were censored on WeChat, a popular messaging app; many of the deleted posts were critical of Chinese officials.

The government’s aim is “to create a state-approved version of the collective memory of the coronavirus pandemic for the public,” said Lotus Ruan, a researcher at the Citizen Lab. Within the official narrative of the pandemic, there are many heroes. But China’s top leader, Xi Jinping, is undoubtedly the star.

At the cavernous exhibition hall in Wuhan, visitors are greeted with a large photo of Xi, looking stern as he presides over a meeting. A nearly 50-foot-long timeline chronicles the heroic measures that Xi is said to have taken during the crisis, day by day. Throughout the show, he is portrayed as having been a resolute leader in control of the outbreak almost from the beginning, although there is limited evidence of that.

“The Chinese people have shown resilience, diligence and bravery,” the show’s concluding text reads. “And the Communist Party of China, like always, has put people and their lives first.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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Afghan leaders sideline spokesmen in an escalating misinformation war

By THOMAS GIBBONS-NEFF, FAHIM ABED and NAJIM RAHIM

A

fter Ahmad Jawad Hijri saw the wounded children in the hospital and learned of the Afghan airstrike that put them there, killing nine others around their age in northern Afghanistan, he never expected that his response would land him in jail.

But Hijri, then the spokesman for the governor of Takhar province, was arrested, imprisoned for three days and then fired after telling the news media what had happened — a standard part of his role which he had performed many times before. Top officials in Kabul insisted that only Taliban fighters had been killed in the strike, not children, and that anyone who said otherwise was to be prosecuted.

“At the hospital, I saw the wounded children,” Hijri said.

“I did not make a mistake.”

The war in Afghanistan has long been one of competing narratives. But the government’s response to the Oct. 22 strike in Takhar province signaled a shift in tactics by President Ashraf Ghani’s administration: an overt declaration of its willingness to suppress and deny information on the deaths of innocent people. It also highlighted the changing political landscape as peace negotiations continue in Qatar and the Taliban move to take advantage of the attention they are attracting on the world stage.

The news briefings that defined the early years of the war as both sides jockeyed to win Afghan hearts and minds have nearly ceased. That leaves its main players — the United States, the Taliban and the government — all testing different communication strategies to achieve their desired ends.

But with the Americans set to possibly withdraw from the country in the coming months, the Afghan government — inundated by Taliban attacks, slumping morale among its security forces and waves of targeted killings across the country — has only shrunk away from portraying itself as a bastion of democratic values.

The October airstrike, experts said, was a turning point for the Afghan government. Even the pretense of accountability shifted to outright condemnation of those going against the government’s bottom line, probably because of a fear of losing public standing further.

The clampdown has only emboldened the Taliban, eager to prove themselves capable of leading Afghanistan better than the current leaders, who are increasingly losing credibility.

The Afghan government is “so afraid of criticism, they are unwilling to admit to errors or hold themselves accountable,” said Patricia Gossman, the associate Asia director for Human Rights Watch. “It’s ultimately self-destructive, but they’re desperate to control information.”

Earlier in the war, the Afghan government was reticent about civilian casualties inflicted by the coalition or by Afghan forces, often pledging to investigate but offering results that were rarely publicized. But at the least the episodes were acknowledged, and local officials from areas where civilians were wounded or killed were allowed to speak about them freely.

As the Taliban have scaled up their propaganda distribu-

American Special Forces soldiers at the scene of an attack on a health facility in Kabul, Afghanistan, May 12, 2020. tion, the Afghan government has tightened the reins on official dialogue with the public. Since October, the Ghani administration has muzzled provincial spokesmen and district governors, demanding that they stop relaying information to the news media, several Afghan officials from multiple provinces told The New York Times, especially relating to civilian casualties.

The crackdown has prompted fears among provincial spokesmen that they could lose their jobs or face arrest. One spokesman, who spoke on the condition of anonymity, said that journalists often had to wait hours or days to hear from the provincial governors because their spokesmen were not allowed to respond.

U.S. officials and members of Ghani’s administration attributed the clampdown to a lack of coordination between local and national agencies and said that the provincial spokesmen were barred from talking only about security issues.

Sediq Seddiq, Ghani’s spokesman, denied that the government was trying to limit information, saying that the Afghan government has “been a pioneer in supporting our vibrant media and the enforcement of access to information laws which are unprecedented in the region.”

Ultimately, the Afghan government’s decision to stifle information at the local level means that the Taliban have more space to control the narrative in the country’s districts where they are present but that Afghan officials have greater command over the national narrative, a former U.S. official said.

This dynamic played out Sunday in southern Afghanistan. Local officials in Nimruz province claimed an Afghan airstrike there killed at least a dozen civilians a day earlier, only

to have the governor later say that 12 Taliban had been killed and that a report of civilian casualties was being investigated.

That same day, protesters took the remains of those killed to the provincial capital, saying women and children were among the dead.

The Taliban often lie about death tolls in their attacks, denying civilian casualties and at times blaming coalition forces for them. The group has denied taking any role in the recent string of targeted killings across the country, despite being directly implicated by the U.S. military and Afghan security officials.

Zabihullah Mujahid, the chief Taliban spokesman, said that their media strategy was focused on “sharing the truth for the people.” In reality, the group has two lines of effort: one supporting the peace talks and the other discrediting the Afghan government on the battlefield and supporting Taliban fighters.

To help counter the Taliban’s narrative, the United States started a small psychological operations unit called the Information Warfare Task Force-Afghanistan, according to U.S. military officials. The shadowy outfit was formed at the request of Gen. Austin S. Miller, the commander of U.S. forces in Afghanistan, in the wake of the 2018 killing of Gen. Abdul Raziq, the police chief of Kandahar. After his death in an insider attack, rumors quickly attributed his killing instead to the Americans.

By combining cybertools, intercepted communications and social media, the unit acts as an immediate counter to disrupt messaging and information channels of the Taliban and terrorist groups in the country, officials said.

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Tuesday, January 12, 2021

The San Juan Daily Star

Indonesia crash thwarts push to rehabilitate country’s airlines

Sriwijaya Air Flight 182 crashed into the Java Sea on Saturday minutes after takeoff. The Boeing 737-500 series passenger jet was carrying 62 people, including six crew members.

By HANNAH BEECH and MUKTITA SUHARTONO

A

s the coronavirus pandemic cleared Indonesia’s skies of airline traffic, Capt. Afwan, an experienced Boeing 737 pilot for Sriwijaya Air, waited.

A former Indonesian Air Force pilot who was widely admired and had more than 30 years of flying experience, he filled his time with Sriwijaya flight simulator sessions meant to ensure that pilots completed the minimum flying hours to keep their licenses. Like many in his Muslim-majority nation, he prayed regularly and advised colleagues to maintain their piety, too.

On Saturday, Sriwijaya Air Flight 182, with Afwan in charge, crashed into the Java Sea a few minutes after takeoff in heavy rain. The Boeing 737-500 series passenger jet carried 62 people, including six active crew.

By Sunday afternoon, divers had retrieved items from the plane in waters northwest of the Indonesian capital, Jakarta: chunks of fuselage, airplane wheels and waterlogged children’s clothes. Ten children and babies had been aboard the flight, en route from Jakarta to the city of Pontianak on the island of Borneo, a roughly 90-minute journey.

Indonesian authorities did not seem to expect survivors, a grim start to the year in a sprawling archipelago nation where barely a year goes by without a major airplane accident. As Indonesia’s aviation sector has expanded quickly, safety and operational standards have not kept pace, industry insiders said.

“I, on behalf of the government and all the people of Indonesia, would like to express my deep sorrow for this

tragedy,” President Joko Widodo of Indonesia said Sunday.

The cause of the crash, after the plane lost more than 10,000 feet in altitude within a minute, is not yet known.

Indonesian investigators say they have confirmed where the plane’s data recorders are in the watery crash site, an area known as the Thousand Islands, and they hope to recover the so-called black boxes soon. It may take months for investigators to piece together what terrible alchemy of weather, airplane maintenance and flight crew decision-making may have contributed to the fatal episode.

Nurcahyo Utomo, an investigator for Indonesia’s National Transportation Safety Committee, said that the relatively tight debris radius as seen in video footage suggested preliminarily that the plane may have broken apart when it hit the water, rather than exploding in midair.

But there is no question that Indonesia’s skies remain some of the world’s most dangerous, tainted by a history of poor safety regulations that has dogged domestic airlines for years. And the pandemic has complicated efforts aimed at restoring their reputations and finances.

Grounded by a collapse in passenger traffic from the coronavirus, pilots said that it was a struggle to maintain their professional edge, even if their carriers offered training on simulators. Sriwijaya has two flight simulators for older 737 models, pilots said.

Capt. Rama Noya, chair of the Indonesian Pilot Association who is also a pilot for Sriwijaya, said that when he flew after a month’s pause, he felt like he “was being plugged in again.”

The rusty feeling is not limited to pilots for Indonesian carriers.

“This is a concern for all countries at the moment,” said Gerry Soejatman, an Indonesian aviation expert.

For Indonesian airlines operating with razor-thin profit margins, the decline in passenger traffic during the pandemic is particularly precipitous. Sriwijaya Air, founded in 2003 during a boom in Indonesian aviation, was debtridden even before the pandemic struck. An earlier deal to resuscitate its fortunes by linking with another airline group fizzled, even if Sriwijaya had never suffered a crash that resulted in fatalities on board.

“Crew morale is low due to pay cuts caused by the pandemic, and with low monthly hours, concerns about the crew’s performance may be warranted,” Soejatman said.

Before the pandemic, Indonesians pilots, especially those with low-cost carriers like Lion Air, said they had been pressured to fly planes they considered to be unsafe.

Complaints about overwork and underpayment were common, as were accusations that regulatory oversight had thinned in a pell-mell effort to get planes into the air.

A string of deadly plane crashes in Indonesia led European regulators to ban the country’s carriers for years.

In 1997, 234 people died when a flight from the national carrier, Garuda, crashed near the city of Medan. In 2014, 162 people died when an AirAsia flight from the city of Surabaya to Singapore plummeted into the Java Sea. And in 2018, a Lion Air 737 Max nose-dived into the Java Sea after its Boeing-designed anti-stall system malfunctioned. Months later, another 737 Max outfitted with the same anti-stall software crashed in Ethiopia, prompting the entire Max fleet worldwide to be grounded until late last year.

The Sriwijaya plane that crashed Saturday was not a Max, nor was it equipped with the problematic anti-stall software.

Pilots who knew Afwan, 54, who like many Indonesians is known by one name, said that he was no daredevil.

His nephew, Mohammad Akbar, said he had been flying for more than three decades.

“Captain Afwan was a very experienced pilot,” said Koko Indra Perdana, a pilot for Lion Air who used to fly with Sriwijaya. “I believe in his skills.”

The model that Afwan flew, the 737-500 series, is considered a time-tested workhorse without glaring systemic flaws. Still, the jet that crashed Saturday was 26 years old, an age that requires regular maintenance to keep the aircraft in prime flying form, aviation analysts said. And monsoon downpours had delayed the flight Saturday.

Sriwijaya has been flying only about one-quarter of its fleet during the pandemic, industry insiders said. Regulators have warned that some of Boeing’s 737 models may need to be checked for possible air valve corrosion if not flown weekly.

“We don’t know the condition of the planes after being grounded for months,” Koko said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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The narcissist in chief brings it all crashing down

By JENNIFER SENIOR

O

ur president has never been a very stable man. But I’m trying to think of what threshold of loco he had to clear in order for one of his senior advisers to confide in my colleague Maggie Haberman that Donald J. Trump “lost it” on the day of the insurrection.

Or for an administration official to describe him as “a total monster” to The Washington Post the next day.

Or for Rep. Adam Kinzinger, a member of Trump’s own party, to call for the Cabinet and the vice president to invoke the 25th Amendment because we require “a sane captain of the ship” to steer us through the administration’s final days, and “all indications are that the president has become unmoored, not just from his duty, or even his oath, but from reality itself.”

Our president has always been out there. But on Jan. 6, 2021, he clearly reached escape velocity and hurtled into space.

We shouldn’t be surprised. The president’s flight into the ozone of crazy was as inevitable as the country’s descent into anarchy — and almost certainly intertwined.

Trump, as I and many others have noted, impeccably meets the criteria of a malignant narcissist, and he has a defect in moral conscience that is emblematic of psychopaths.

People like this do not react well to being fired, divorced or kicked out of any club.

They’re ego hemophiliacs. Their self-esteem cannot self-repair. And so the president is now doing exactly what all pathological narcissists of the malignant, conscience-free variety do when they’ve been given the boot.

They behave dangerously.

They claim they are victims. They reject facts and call foul play. They blame everything — and everyone — for their failures except themselves. They accuse even their most loyal supporters of treachery. (On Thursday a White House official told The Washington Post that Trump was so angry at Mike Pence that “he couldn’t see straight.” Pence! But as I’ve often said, you can never love a narcissist enough.)

They take one reckless, desperate risk after another to keep their amour propre intact.

And most important, they lash out with an Old Testament vindictiveness, often destroying the very institution — or spouse, family, whatever it is — they were once sworn to nurture.

Which in this case is democracy itself.

Trump is a man who found failure so intolerable, so humiliating, that he was willing to incite an acre-wide mob to violent insurrection, both in and around the Capitol, on Congress’ election certification day. Either he would get what he wanted or no one would. Five are now dead.

“Now we gather due to a selfish man’s injured pride,” as Mitt Romney said the night of the siege.

You know who could have predicted this? Researchers who specialize in bad CEO behavior. They’ve seen this movie dozens of times before. It’s textbook stuff.

“It should be absolutely no surprise that this is where we are,” Jennifer Chatman, a professor of management at the Haas School of Business at Berkeley who has written extensively about narcissistic leaders, told me.

“It’s never a pretty transition when they have to go.”

They’re too entitled. They’re too in the habit of sowing distrust. They have disdain for rules — which in fact made them terrible leaders in the first place, prone to cheating and stealing and grift.

“They leave their organizations in terrible shape, both from a structural and cultural point of view,” she said.

As Trump has left the Republican Party.

And the country at large.

Charles O’Reilly, a management professor at Stanford and a frequent collaborator with Chatman, reminded me that Adam Neumann, the disgraced, extravagantly grandiose former CEO of WeWork — his ambitions included becoming the world’s first trillionaire and living forever — presented an IPO prospectus that was patently bonkers in a last-ditch effort to save his company. It sounded awfully reminiscent of Trump’s deluded lawsuits.

O’Reilly added that most boards fail to stop such leaders, swooping in only when the company is falling apart, because they have too many incentives (money, power) to see them succeed. It sounded an awful lot like

A broadcast of President Donald Trump during the final scheduled presidential debate with Joe Biden before the election, at Belmont University is projected onto a wall on Oct. 22, 2020.

Congress. And every former White House official who’s finally speaking up.

You know where else you can find letter-perfect predictions of the president’s current behavior? Self-help books dedicated to helping people break up with the rotten narcissists in their lives. Seriously. I started burrowing into them in the last few days, more on a daffy hunch than anything else, and it turned out I could basically open any page — and I mean any page — and find something relevant to the president’s current behavior: That narcissists lurch between the role of victim and tormentor; that they are minor Shivas, destroyers of worlds; that they howl on and on about betrayal.

But it was this common thread that stood out: Pathological narcissists make a point of saying that their former partners would have been — and will be once again — nothing without them.

It rhymed with something a White House official recently said Trump was spewing about Pence: “All day, it was a theme of, ‘I made this guy, I saved him from a political death, and here he stabbed me in the back.’”

I do not by any means wish to suggest that Trump’s disordered personality is the key

to understanding his presidency. It is, in some ways, almost tedious, exactly what makes him boring and uncomplicated, as shallow as a spoon.

But I also think it’s impossible to understand Trump’s behavior without looking at him through the prism of his pathologies, which at this moment are threatening lives. He may have made a robotic statement Thursday that condemned Wednesday’s violence and implicitly conceded the election. It’s too late.

Trump remains a domestic security risk, and he’s made us a target for our enemies. They know that a fragile, unbalanced man is at the helm, his nerves as combustible as dry leaves. He’s desperate, and he’s angry, and he’s baitable. It makes us unsafe. We need to get him out.

You needn’t be a particularly astute observer of the Trump presidency to understand that his incendiary, hateful policies and rhetoric and mirthful disregard for the law would one day end in violence. But you needn’t be a particularly astute observer of character, either, to see that a man who feels no empathy, exploits ruthlessly, lies reflexively, seeks success at any cost and lives in terror of seeing it vanish would never go quietly.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

Secretario del DDEC exhorta a empresarios a solicitar ayuda del Plan de Protección de Pagos Por THE STAR

E

l secretario designado del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), Manuel Cidre Miranda, invitó el lunes, a los dueños de pequeñas empresas a acogerse a los beneficios del Programa de Protección de Pagos (PPP) de la Administración de Pequeñas Empresas de Estados Unidos (SBA, por sus siglas en inglés), que reabrirá la semana del 11 de enero para nuevos prestatarios y ciertos prestatarios de PPP existentes. Solicitar el PPP es un proceso sencillo diseñado para promover el acceso al capital.

“Esta iniciativa del SBA promueve el que dueños de pequeñas empresas puedan retener a sus empleados en momentos en que más lo necesitan.

Actualmente atravesamos grandes retos, por lo que este programa es un alivio económico que permite a los comerciantes cubrir gastos adicionales, incluyendo gastos de operaciones, costos de daños a la propiedad, costos de proveedores y gastos de protección de los trabajadores”, señaló Cidre Miranda en comunicación escrita.

El relanzamiento del PPP permite a algunos comerciantes que se acogie-

ron al programa previamente, solicitar modificaciones a su petición original o ser elegibles para solicitar por segunda vez. Además, provee mayor flexibilidad para empleados de temporada. Un comerciante puede ser elegible para una segunda solicitud si recibió anteriormente un Préstamo PPP en la primera ronda y ha utilizado o va a utilizar el monto total para los usos

autorizados únicamente; no tiene más de 300 empleados; y puede demostrar al menos una reducción del 25 por ciento en los ingresos brutos entre trimestres comparables en 2019 y 2020.

Esta ronda de PPP continúa dando prioridad a millones de ciudadanos empleados por pequeñas empresas al autorizar hasta 284 mil millones de dólares para la retención de puestos

de trabajo y otros gastos hasta el 31 de marzo de 2021, y al permitir que prestatarios de PPP existentes soliciten un Préstamo PPP en una segunda oportunidad.

“El COVID-19 no es eterno, Puerto Rico se va a recuperar. Hoy más que nunca la pequeña y mediana empresa puertorriqueña es esencial para los esfuerzos de recuperación. Exhortamos a todos los pequeños y medianos negocios afectados por el COVID que aprovechen este segundo estímulo federal, estímulo que ayudará a mantener su fuerza laboral y sus negocios abiertos y listos para la recuperación de Puerto Rico. En el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio estamos comprometidos con el sector de pequeños y medianos comerciantes, por ello, los invitamos a que soliciten la ayuda que provee el SBA y protejan sus negocios y empleados.

Estas iniciativas están desarrolladas para encaminar el futuro empresarial de nuestros comerciantes”, indicó Cidre Miranda.

Para obtener más información sobre la asistencia de la SBA a las pequeñas empresas, visite www.sba.gov/ppp o www.treasury.gov/cares

Alcalde de Ponce alerta sobre posible emergencia en la próxima nómina municipal Por THE STAR

E

l alcalde de Ponce, Luis Irizarry Pabón informó el lunes, que fue alertado por sus asesores de Finanzas y Recursos Humanos al encontrar un desfase que provocará problemas para el pago de nómina municipal de la próxima quincena que debe ser emitido a los empleados municipales el próximo viernes, 15 de enero del 2021.

“He sido alertado sobre un fallo en el sistema financiero debido a que la pasada administración efectuó pagos para liquidaciones de balances en licencias por vacaciones y enfermedad de los directores salientes el pasado sábado, 9 de enero. Esta situación nos pone en so-

bre aviso y en un estado de emergencia ante la alteración de los trabajos emitidos por Recursos Humanos el pasado viernes, 8 de enero para poder cumplir con el pago de nómina correspondiente al día 15 de enero”, dijo Irizarry Pabón en comunicación escrita.

El alcalde explicó que se estarán haciendo todos los procesos posibles y viables para que se pueda mitigar las fallas y así no afectar el desembolso de la nómina municipal.

“Para nosotros es prioridad el que todos los empleados municipales reciban su pago de nómina. Quiero dejar establecido que la dilatación del proceso podría ser a consecuencia de la acción irresponsable tomada por la pa-

sada administración poniendo en riesgo las finanzas disponibles del municipio

de Ponce destinadas para esos fines”, concluyó.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

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The force (and a lenient Disney) is with ‘Star Wars’ fan filmmakers

By IAN PRASAD PHILBRICK

F

or the first time in half a decade, a year has gone by without a new “Star Wars” film, a planned pause that happened to coincide with the pandemic.

But across YouTube, there are plenty of movies set in a galaxy far, far away: those made by fans. Instead of the sci-fi saga’s familiar title crawl and brassy score, though, their work usually begins with notices affirming that rights to the story belong to Lucasfilm.

Such films have existed almost as long as the franchise itself. Early examples were spoofs, like the 1978 short “Hardware Wars” and a 1997 Stormtrooper-centric sendup of “Cops” called “Troops.” Lucasfilm held annual fan-movie contests in the decade before Disney acquired the company in 2012. But Disney’s stewardship, coupled with the wide availability of higher-quality moviemaking tools, has inaugurated a new era of fan creativity.

“If anything, it’s been more alive than it’s ever been,” said one filmmaker, David Ortiz. “You have all these high-budget fan films that you didn’t have 10 or 15 years ago, and people have more easy access to things like VFX, 3D modeling and Blender,” a free digital animation software. “I think right now, if anybody’s wanting to do a fan film, this is the time to do it.”

Far from the amateur, camcorder-in-the-woods aesthetics of some past efforts, recent productions range from intricately plotted live action to digital shorts made with motion-capture suits. Sometimes the monthslong passion projects of industry professionals, an increasing number feature props, special effects or original scores that approach studio quality.

Some filmmakers credit Disney with raising viewership for their tributes. A New York Times analysis of nearly 150 fan films on YouTube with at least 100,000 views found that more than 75% were uploaded in the six years since the debut trailer for “The Force Awakens,” the first entry in the latest trilogy. And several popular examples have eagerly built on the new films’ characters and lore.

But others chafe against Disney’s narrative choices.

Some have revived characters and plotlines that the studio dropped or that hark back to an older era of “Star Wars” filmmaking. In a moment of both broad excitement and deep disillusionment with the franchise, these works have flexed fandom muscle in a creative tug-ofwar over whom the galaxy really belongs to.

“A lot of people were really frustrated with some of the films” in Disney’s trilogy, said Jason Satterlund, a professional writer and director who in 2019 made a live-action short about Obi-Wan Kenobi set during the Jedi master’s exile on the desert planet Tatooine. “We wanted to recreate the love that we had when we first

In an image provided by the filmmakers, crew on the set of “Kenobi,” a fan-made Star Wars live-action short that has more than 5.7 million views on YouTube. saw ‘A New Hope’ and ‘The Empire Strikes Back.’”

Satterlund called “Kenobi,” which has more than 5.7 million views on YouTube, an “opportunity to redeem” the franchise for fans like himself. “George Lucas created something that we fell in love with so much that we don’t want it to be ruined,” he said. “If we sense that someone is violating that, it can have a very visceral reaction. And I think that’s what you’re seeing.”

Satterlund was quick to add that his short was not meant to stoke “negativity” toward Disney or impugn its narrative choices. But in YouTube reaction videos and elsewhere, audiences couldn’t help but make comparisons. “People overwhelmingly said, ‘Wow, I haven’t felt that much emotion in this universe for a long, long time.’”

Ortiz acknowledged that enthusiasm for his project, based on a 1996 storyline that Disney de-canonized, came partly from disappointed fans. He said he viewed those reactions warily. “I don’t want somebody knocking on my door and saying, ‘All right, you’ve got to stop this.’ Because there is a history where, if you poke Disney too hard, they will come and bite.”

Disney said it has encouraged fan creativity and invited disagreement over its creative choices. “That’s one of the beauties of ‘Star Wars,’ that it sparks that kind of conversation and that kind of passion,” said a Lucasfilm

spokesperson, Lynne Hale, “and we always welcome the debate.”

Moviemaking fans of other fantasy franchises have complex relationships with the companies that own them, and “Star Wars” fan films do walk a legal tightrope. Disney asks that they be clearly marked, not raise money through crowdfunding, omit copyrighted media, and not profit from ticket sales or online advertisements.

The company doesn’t appear to discriminate between fan films made by professionals and those made by amateurs, provided they follow its rules. “There is a point where you do have to protect your copyright,” Hale said.

Disney’s ambitions to further expand the franchise — a raft of new shows was announced in December — may lead to more creative differences with parts of its audience. But there are also signs of mutual appreciation.

Earlier, the company confirmed long-standing rumors that it would develop a streaming series focused on ObiWan Kenobi. Satterlund said he expected the official spinoff to explore thematic terrain similar to his short.

He called that prospect exciting — and flattering.

“It would be a huge honor if they used some of what we came up with,” he said. “Better, even, if they called me in. If Disney called and said, ‘We want you to join the team,’ I’d be there tomorrow.”

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Tuesday, January 12, 2021

The San Juan Daily Star

Let down by ‘Wonder Woman 1984’? Here are 6 great superhero movies

By NOEL MURRAY

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ast month, Warner Bros. released the coronavirus-delayed “Wonder Woman 1984,” a sequel to the 2017 hit “Wonder Woman.” The action-adventure movie has done relatively well at the box office (in places where theaters are open), even though it’s also available for a limited time on the streaming service HBO Max. But compared with the enthusiastic response to the first “Wonder Woman” movie, the sequel has drawn a mixed reaction, with some critics and comic book fans complaining about the film’s unlikely plot and lengthy running time.

So for those who felt let down by “Wonder Woman 1984,” here are six other superhero options to stream — from the widely beloved and popular to films that never received the big audiences they deserved.

‘The Rocketeer’ Stream it on Disney+; rent or buy it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

The moviegoing public was still developing a taste for superheroes back in 1991, when Walt Disney’s Buena Vista Pictures failed to draw crowds for this charmingly old-fashioned pulp exercise.

Based on a little-known comic by illustrator Dave Stevens, “The Rocketeer” is a fastpaced potboiler set in a 1930s Hollywood filled with glamorous swells and optimistic go-getters — including a bombshell actress Jenny (Jennifer Connelly) and her stunt-pilot boyfriend (Billy Campbell). The director, Joe Johnston, brings light and zip to the film’s Nazi-fighting plot — something he’d do again 20 years later with the mighty “Captain America: The First Avenger.”

‘Darkman’ Rent or buy it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

A little over a decade before director Sam Raimi was entrusted with the 2002 blockbuster “Spider-Man,” he made his own twisted, R-rated version of a Marvel Comics movie, about a mad scientist driven by tragedy to become a vigilante, disguised in an artificial skin that dissolves in sunlight. Anchored by a zesty Liam

Gugu Mbatha-Raw in “Fast Color.”

Neeson performance (getting an early start on the “capable hero out for blood” screen persona he’s mastered in recent years), “Darkman” combines elements of old Universal monster movies, gritty 1970s superhero comics and slapstick comedy.

Although it’s rated R and not appropriate for younger viewers, the movie is a true original.

‘Fast Color’ Stream it on Amazon Prime or Hulu; rent or buy it on Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

In some of the most haunting superhero stories, the powerful dwell among us in the ordinary world, devoid of costumes or code names. One of the best known of these is M. Night Shyamalan’s “Unbreakable.” Film buffs who love that film should definitely catch up with writer-director Julia Hart’s similarly low-boil “Fast Color,” about a family of women who hide their extraordinary abilities from a government agency that wants to exploit them. Hart and co-writer/producer Jordan Horowitz add their own spin on this classic genre premise by focusing on human relationships and small moments of wonder.

‘X-Men: First Class’ Stream it on HBO Max; rent or buy it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

The X-Men movie franchise and its Deadpool and Wolverine offshoots have been hugely popular but inconsistent. “XMen: First Class” is the best of the bunch because it isn’t bogged down by complicated mythology. Instead, the story starts at the beginning, in 1962, as two young mutant chums with different ideologies work together to recruit more of their own kind. Director Matthew Vaughn gives the

picture the polish of a James Bond film, while James McAvoy (as Professor Charles Xavier) and Michael Fassbender (as Erik “Magneto” Lehnsherr) lead an ace cast in an adventure filled with international intrigue.

‘Big Hero 6’ Stream it on Disney+; rent or buy it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

Given that the superhero genre became a phenomenon thanks to the inkstained medium of comic books, it’s too

Liam Neeson in “Darkman.” bad there haven’t been more big-budget animated superhero movies. The Oscarwinning “Big Hero 6” is a fine example of how the exaggerated, cartoony illustra-

tions common to animation lend themselves well to kinetic, fantastical action. The film is also kid-friendly, telling the story of a moody teenage genius who assembles a group of tech-savvy nerds to help him, along with his adorably squishy super-robot Baymax, unravel a conspiracy.

At once cute and visually dazzling, “Big Hero 6” is an old-fashioned superhero tale suffused with positivity.

‘Birds of Prey (and the Fantabulous Emancipation of One Harley Quinn)’ Stream it on HBO Max; rent or buy it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu or YouTube.

Comic book connoisseurs disappointed in “Wonder Woman 1984” had an excellent alternative last year for their DC Comics superheroine fix. In the “Suicide Squad” spinoff “Birds of Prey,” Margot Robbie reprises her role as the delightfully daffy Gotham City rogue Harley Quinn, who joins forces with some slightly more virtuous ladies in an explosive standoff with a local mob boss. Director Cathy Yan and screenwriter Christina Hodson load their movie up with foul language, bloody violence and self-referential humor, making the case that while strong female heroes are great, strong female antiheroes may be more fun.

HBO Max orders a ‘Sex and the City’ revival

By John Koblin

“S

ex and the City,” the landmark HBO series that ran from 1998 through 2004 and was later made into two feature films, is returning yet again.

Sarah Jessica Parker, Cynthia Nixon and Kristin Davis will reprise their original characters for a new 10-episode series, HBO Max said Sunday evening. Kim Cattrall, the other major “Sex and the City” cast member who has repeatedly expressed her opposition to revisiting the series, is not returning. HBO Max said that the revival would be called “And Just Like That …” and that production would begin in New York in the “late spring.”

“The series will follow Carrie, Miranda and Charlotte as they navigate the journey from the complicated reality of life and friendship in their 30s to the even more complicated reality of life and friendship in their 50s,” HBO Max said in a statement.

The return of “Sex and the City” is just the latest revival for HBO Max as the 8-month-old streaming service tries to rebound after a sluggish start. Executives for HBO Max are also making a new “Gossip Girl” series, and they have committed to a “Friends” reunion special.

Michael Patrick King, a top producer of the original series and the “Sex and the City” films, will return as an executive producer.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YVONNE MONGE REYES

Demandada Civil Núm.: C4CD2017-0074.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: YVONNE MONGE REYES.

Yo, WILFREDO DÍAZ QUIÑONES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Doscientos Treinta (230) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL AGUSTÍN del Barrio Florida Adentro del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una Y DOS (1,107.42) METROS CUADRADOS. En lindes por el cabida superficial de CERO PUNTO DOS MIL OCHOCIENTOS DIECIOCHO (0.2818) CUERDAS, equivalentes a MIL CIENTO SIETE PUNTO CUARENTA NORTE, con la Carretera Estatal número Seiscientos Cuarenta y Uno (641); por el SUR, con la parcela número Doscientos Cuarenta y

@

Uno (241) (pastos comunales) de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número Doscientos Treinta y Uno (231) de la Comunidad; y por el OESTE, con la parcela número Doscientos Veintinueve (229) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 274 del tomo 102 de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 6,147, inscripción octava. Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal que se amplía por la suma de $13,324.70 para un nuevo principal de $128,324.70 y el interés que será al 4.625% anual, vencedero el día 1ro. de marzo de 2054, según consta de la Escritura 75 otorgada en Barranquitas, Puerto Rico, el día 14 de marzo de 2014, ante el Notario Público René Vázquez Rivera; inscrita al tomo Karibe de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 6,147, inscripción 9na.

La dirección física de la propiedad antes descrita es: Número 230, Comunidad San Agustín, Barceloneta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $125,379.34 de principal, intereses al 4.625% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $128,324.70 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $85,549.80 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $64,162.35.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas

Tuesday, January 12, 2021 y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí,ssPuerto Rico, a 17 de diciembre de 2020. ALG. WILFREDO DÍAZ QUIÑONES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL #914, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SATURNINO PINTO SOLIS

Demandado Civil Núm.: HU2019CV01074.

(208). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SATURNINO PINTO SOLIS.

Yo, JENNISA GARCÍA MORALES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría

staredictos@thesanjuandailystar.com

del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA de en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el No. 81 de la URBANIZACIÓN SANTA ELENA, sito en el Barrio Juan Martín de Yabucoa, con un área de 343.750 metros cuadrados, colindando por el Norte, en 13.750 metros, con la Calle No. 7; por el Sur, en 13.750 metros, con el solar No. 102; por el Este, en 25.00 metros, con el solar No. 82; y por el Oeste, en 25.00 metros, con el solar No. 80. Enclava una casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 64 del tomo 278 de Yabucoa, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 9198, inscripción 6ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Santa Elena, Número 81, Calle 7, Yabucoa, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $57,024.96 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $7,440.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $74,400.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $49,600.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $37,200.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la

(787) 743-3346

19 adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 9 de diciembre de 2020. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PATILLAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE ARÍSTIDES MONTAÑEZ RUIZ COMPUESTA POR: CARMEN G. MONTAÑEZ RIVERA, MARTA MONTAÑEZ RIVERA, SAMUEL MONTAÑEZ RIVERA y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; GLORIA ESTHER RIVERA CRUZ T/C/C GLORIA E. RIVERA CRUZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Parte Demandada

Civil Núm.: PA2019CV00011.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 1 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 20 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 21 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Patillas, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) salida hacia Maunabo (al lado de la Comandancia de la Policía) Patillas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno compuesto de 1.0411 cuerdas, equivalentes a 4,092.0734 metros cuadrados, radicada en el Barrio Quebrada Arriba de Patillas. Colindando por el NORTE, con la finca principal; por el SUR, con el lote dedicado a uso público; por el ESTE, con la finca principal; y por el OESTE, con Joe McComas. Sobre el descrito solar existe una casa construida en concreto dedicada a vivienda.

La propiedad consta inscrita al folio 175 del tomo 186 de Patillas, Finca Número 8301, Registro de la Propiedad de Guayama. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 15 del tomo 227 de Patillas, Finca Número 8301, Registro de la Propiedad de Guayama. Inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: 184 RD. 762, KM. 1.6, QUEBRADA ARRIBA, PATILLAS, PR 00723. El tipo mínimo para la primera subasta será de $55,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $36,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $27,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca

a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia $40,807.42 de principal, intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de junio de 2018 hasta su completo pago, más $86.90 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $5,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Arístides Montañez Ruiz y su esposa Gloria Esther Rivera Cruz, en garantía de un pagaré a favor de LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma $15,000.00, sin intereses y vencedero el 1 de diciembre de 2011, según consta de la escritura número 384, otorgada en Guayama, el 24 de diciembre de 2003, ante el notario Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al folio 15 del tomo 227 de Patillas, finca número 8301. Inscripción cuarta y última. Nota: Sujeta a condiciones de repago bajo el Programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de 8 años.

B) Aviso de Demanda: Pleito seguido Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de Arístides Montañez Ruiz, compuesta por Carmen G. Montañez Rivera, Marta Montañez Rivera, Fulano y Mengano de Tal, posibles herederos desconocidos, Gloria Esther Rivera Cruz también conocida como Gloria E. Rivera Cruz, por si, y en la cuota viudal usufructuaria, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Patillas, en el caso civil número PA2019‑CV00011, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $40,807.42 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de enero de 2019. Anotada al folio Karibe de Patillas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del

caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Patillas, Puerto Rico, hoy 17 de diciembre de 2020. HÉCTOR E. MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL PLACA #875, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PATILLAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JULIO CRUZ MALAVÉ

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00687.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 24 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 30 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de

20 gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 104 en el plano de parcelación de la comunidad rural Saldaña del Barrio del Río Arriba del término municipal de Fajardo con una cabida superficial de 4,800.84 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con la calle número 1 de la comunidad; por el SUR: con parcela número 103 de la comunidad; por el ESTE: con parcela número 95 de la comunidad. OESTE: con parcela número 104 A de la comunidad. La propiedad consta inscrita al folio 163 del tomo 394 de Fajardo, Finca 16735. Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al 2252 del tomo 537 de Fajardo, Finca 16735. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: COMUNIDAD SALDAÑA 104 CALLE 1 FAJARDO PR 00738.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $48,992.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $32,661.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 25 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $24,496.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $42,290.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $110.88 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,899.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Julio Cruz Malavé (soltero), en garantía a un pagaré a favor de AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de

$15,000.00, sin intereses y vencedero en 8 años, según consta de la escritura número 90, otorgada en San Juan, el 12 de febrero de 2009, ante la notario Begoña J. de Jesús Meléndez.

Inscrita al folio 2254 del tomo 537 de Fajardo. Inscripción quinta. B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Julio Cruz Malavé (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil número FA2019CV00687, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $42,290.73 y otras cantidades, según Demanda con fecha 18 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación A y última. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 17 de diciembre de 2020. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. JUAN C. RODRÍGUEZ VELÁZQUEZ, ALGUACIL AUXILIAR #244.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021 SERVICER

Demandante Vs.

RUBEN ALBERTO MARTINEZ SOTO

Demandados Civil Núm.: BY2019CV02663.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMON, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Propiedad Horizontal: Apartamento numero 1034 localizado en el edificio 10, piso 3 del Condominio Vistas de la Vega, el cual está situado en el Barrio Espinosa, del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico. Unidad individual de vivienda de 1 nivel de altura construida de hormigón reforzado y bloques de concreto, con puertas de madera y ventana de aluminio y cristal. Según se detalla en el plano, colinda al NORTE, con el patio posterior del edificio; por el SUR, con el planting, acera, área de estacionamiento y la calle interior del complejo; por el ESTE, con el área verde del proyecto; y por el OESTE, con la unidad de apartamentos número 1033. Esta unidad consta de un área de construcción bruta de 805 pies cuadrados, equivalentes a 74.78 metros cuadrados como área privada de vivienda, dividida como sigue: incluye sala, comedor, cocina, un baño, área de lavandería, tres dormitorios con closet y una terraza exterior techada. A LEGAL NOTICE esta unidad le corresponde el ESTADO LIBRE ASOCIADO 0.625% en los elementos comuDE PUERTO RICO TRIBU- nes generales del Condominio NAL DE PRIMERA INSTANCIA Vistas de la Vega. A esta unidad SALA DE BAYAMÓN le corresponde, para su único y exclusivo uso como elemento BOSCO CREDIT X, común limitado un área de esLLC, BY FRANKLIN tacionamiento de 2.50 metros CREDIT MANAGEMENT de ancho y cuyo número de esCORPORATION AS tacionamiento 1034. Inscrita al folio 107 del tomo 323 de Vega

Alta, finca 19,839, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 107 Tomo 323, finca 19,839 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, inscripción 2ª. Propiedad localizada en: APTO.1034 CONDOMINIO VISTAS DE LA VEGA, VEGA ALTA, PR 00692. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $72,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $48,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $36,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $61,117.41, más intereses a razón de 6.875%, desde el 1 de diciembre de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $955.87 por cargos por mora, más la suma de $7,200.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados, más cualquier otra cantidad de dinero que BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT COR-

PORATION AS SERVICER tenga que desembolsar con relación al presente litigio durante la vigencia de este caso. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020.

JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

HECTOR EMILIO CASANOVA PERAZA T/C/C HECTOR E. CASANOVA T/C/C HECTOR E. CASANOVA PERAZA T/C/C HECTOR CASANOVA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: BY2018CV04694.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:45

DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar numero cincuenta y tres (53) de la manzana treinta y nueve (39) de la Urbanización Sierra Bayamón, en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, con un área de CUATROCIENTOS DIESCINUEVE PUNTO CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS (419.41 mc). En lindes por el NORTE; con Luz Maria Martinez, en distancia de catorce punto quinientos cuatro metros (14.504m); al SUR; con la calle numero treinta y cinco (35), distancia de catorce punto cincuenta metros (14.50m); al ESTE; con solar numero cincuenta y dos (52), en distancia de veintiocho punto setecientos cincuenta y nueve metros (28.759m); y por el OESTE con solar numero cincuenta y cuatro (54), distancia de veintiocho punto novecientos noventa y ocho metros (28.998m). Enclava una casa. Finca número 13,250, inscrita al folio 36 del tomo 611 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, inscripción 4ª.

La Hipoteca Revertida consta inscrita al Tomo Karibe, finca número 13,250, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, inscripción 6ª. Propiedad localizada en: URB. SIERRA BAYAMON, 39-53 CALLE 35, BAYAMON, PR 00961. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $180,000.00. Fecha de Vencimiento: el 18 de enero de 2086. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $180,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS

2:45 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $120,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $90,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $71,883.10 por concepto de principal, más la suma de $19,438.69 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,402.09 en seguro hipotecario; $425.00 en tasaciones; $180.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del original del principal en la suma total de $18,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA-

ROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANGEL LUIS SANTIAGO VÁZQUEZ, SUE ELLEN HENRIQUEZ VÁZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: CA2019CV02675.

(408). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de enero de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Angel Luis Santiago Vázquez, Sue Ellen Henriquez Vázquez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: GD41, 418, Urb. Country Club, Carolina, Puerto Rico 00982. Finca 5,656, al folio 113 del tomo 160 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. URBANA: Solar marcado con el número cuarentiuno del Bloque GD, del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Segunda Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, con una cabida de trescientos doce metros con cincuentinueve centímetros cuadrados y colinda por el NORESTE, en veintitrés metros, con el solar número cuarentidós; por el SUROESTE, en veintitrés metros con el solar número cuarenta; por el SURESTE, en trece metros cuarenticinco centímetros con solares número catorce y quince del Bloque GD de la tercera extensión; y por el NOROESTE, en trece metros setentitrés centímetro con la calle cuatrocientos dieciocho.

Dicho solar contiene una casa de concreto de una sola planta dedicada a vivienda. Finca 5,656: Por su procedencia está

The San Juan Daily Star afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Carolina. d. Servidumbre a favor de la finca Manuel González. e. Servidumbre de paso. f. Servidumbre Central Victoria. g. Servidumbre a favor de Fomento Industrial de Puerto Rico. h. Servidumbre a favor de W. Clay Jackson Enterprises, Inc. i. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Trust Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $108,007., con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2043, constituida mediante la escritura número 173, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de agosto de 2013, ante el notario Manuel Ángel Betancourt Avilés, e inscrita al folio 3 del tomo 1,035 de Carolina, finca número 5,656, inscripción 10ma. b.

Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FCD20172714, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Ángel Luis Santiago Vázquez, Sue Ellen Henríquez Vázquez y la Sociedad de Gananciales, por la suma de $102,371.27 y otras sumas adicionales, anotado el día 18 de septiembre de 2017, al tomo Karibe de Carolina, finca número 5,656, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 5,656 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 9 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $108,007.00.

HIPOTECA: Escritura Número 173 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 30 de agosto de 2013, ante el notario Manuel Angel Betancourt Aviles.

SEGUNDA SUBASTA: 16 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $72,004.67. TERCERA SUBASTA: 24 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $54,003.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de noviembre de 2019,

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notificada el 7 de noviembre de 2019 y publicada el 14 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $102,371.27, más intereses a razón de 5%, desde el 1 de enero de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $735.63 por cargos por mora, más la suma de $10,800.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 16 de diciembre de 2020.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

LUNA ACQUISITION, LLC Demandante V.

AURORA RIVERA ZAYAS, POR SÍ Y COMO MIEMBRO CONOCIDA DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES; ARTURO GIL DIAZ MELÉNDEZ Y ANA LUISA DIAZ MELÉNDEZ, COMO MIEMBROS

CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES; JOHN DOE Y JANE ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES. Demandados

DEPARTAMENTO DE HACIENDA CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Partes Con Interés Civil Núm.: CG2019CV01251.

Sobre: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, hago saber a la parte demandada AURORA RIVERA ZAYAS, POR SÍ Y COMO MIEMBRO CONOCIDA DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES, ARTURO GIL DIAZ MELÉNDEZ Y ANA LUISA DIAZ MELÉNDEZ, COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES, JOHN DOE Y JANE ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de febrero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $103,700.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación, 9A URB. BOSQUE VERDE CALLE COLIBRÍ, CAGUAS, PR 00725: URBANA: Solar ubicado en el Bloque A con el número 9, o sea A-9 de la Urbanización Bosque Verde del barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 319.59 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 11.16 metros con la Carretera Estatal Número 7784; por el SUR, en 11.15 metros con la Calle Cisne de la Urbanización Bosque Verde; por el ESTE, en 28.48 metros con el solar A-8 de la misma urbanización y por el OESTE, en 28.85 metros con el solar A-10 de la urbanización. Enclava una vivienda para fines residenciales, construida de acuerdo a los planos y sus especificaciones.

Finca #56432 al folio 51 del tomo 1681 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Doral Mortgage Corpo-

ration, o a su orden, por la suma de $103,700.00 con intereses al 6⅞% anual y vencimiento 1 de abril de 2033. Constituida por la Escritura 114 otorgada en San Juan el 1 de abril de 2003 ante el notario Rey Javier De León Colón, e inscrita al folio 51 del tomo 1681 de Caguas, finca 56432, inscripción 3ª, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 19 de septiembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $75,651.83 de principal, $2,528.29 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de octubre de 2018 hasta el saldo total al 6.875% anual, $118.58 de escrow balance, $170.30 de cargos por atraso, $1,347.85 de otros cargos, $10,370.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante l tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $103,700.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $69,133.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $51,850.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los docu-

mentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, hoy 21 de diciembre de 2020. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

APEX BANK

Demandante V.

LUIS MARTÍNEZ OLMO, MAYLEE VÁZQUEZ GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2015-1866.

(703). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, hago saber a la parte demandada LUIS MARTÍNEZ OLMO, MAYLEE VÁZQUEZ GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de diciembre de 2019, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $246,000.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: B-8 HACIENDA EL PILAR, TOA ALTA, PR 00953, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar #8 de la calle Dos del bloque B de la Urbanización Hacienda El Pilar, con una cabida superficial de 915.941 metros cuadrados, ubicado en el término municipal de Toa Alta, Puerto Rico y en lindes por el NORTE, en una distancia de 35.77 metros lineales, con el lote #7, por el SUR, en una distancia de 36.00 metros lineales, con Joaquín Velilla, por el ESTE, en una distancia de 25.52 metros lineales, con la calle #2 y por el OESTE, en una distancia de 25.52 metros lineales, con los lotes #1 y #2. Enclava una estructura de una planta construida en cemento para fines residenciales, la cual consta de marquesina “family”, terraza exterior, “master room” con baño y walking closet, otros 3 cuartos dormitorios, baño. Finca #28428 inscrita al Sistema Karibe de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $246,000.00 con intereses al 3.25% anual y vencimiento 1 de diciembre de 2014. Constituida por la Escritura 90 otorgada en San Juan el 3 de diciembre de 2009 ante el notario Diana Ló-

pez Feliciano, e inscrita al Sistema Karibe de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, finca 28428, inscripción 2. (ii) Embargo expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil D CD2015-1866, seguido por Oriental Bank versus Luis Martínez Olmo y Maylee Vázquez González, por $261,451.73, anotado al sistema Karibe, anotación A, el 26 de junio de 2019. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 16 de noviembre de 2015, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $261,451.73, de los $237,352.53 corresponden al balance adeudado del principal, $22,541.32 corresponden a intereses acumulados hasta el 3 de agosto de 2015 que continuaran acumulándose hasta que se pague la totalidad de la deuda, $1,557.88 correspondientes a cargos por mora, más costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $246,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $164,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $123,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al

procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de diciembre de 2020. EDGARDO E. VARGAS, ALGUACIL #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO

22 DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANGELA FIGUEROA MORA, SU ESPOSO, RICARDO MOLINA ROMÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SL2018CV00164.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 23 de abril de 2019, notificada el 26 de abril de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 13 de junio de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 10 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el #213 en el plano de parcelación de la comunidad rural Florida del Barrio Florida del término municipal del San Lorenzo con una cabida superficial de 0.855 cuerdas, equivalentes a 336.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela #196 de la comunidad; por el SUR, con la calle #5 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela #212 de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela #214 de la comunidad. FINCA: Número doce mil trescientos noventa y cinco (12395) inscrita al folio doscientos sesenta y cinco (265) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección física: Com. Los Flamboyanes, Bo. Florida 213 Calle 5, San Lorenzo PR 00959. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $95,000.00, con intereses al 6.625% anual, en garantía de un pagaré a

favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, (no se expresa vencimiento). Según escritura #35, otorgada el 28 de enero de 2006, ante Enid S. Rodríguez Binet, inscrita en virtud de la Ley #216 para agilizar al Registro de la Propiedad, al folio 1297 del tomo 497 de San Lorenzo, inscripción 6ta de fecha 31 de octubre de 2017. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #SL2018CV00164, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) vs Angela Figueroa Mora, su esposos Ricardo Molina Román y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta, reducida a $77,548.07, más intereses y otras sumas o la venta de esta finca en pública subasta. Anotado en el tomo Karibe de la Sección II de Caguas, finca #12395 de San Lorenzo, Anotación A y última, con fecha 16 de abril de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $77,548.07 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 6.625% anual, más 5% de todo pago en atraso, más $9,500.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de NOVENTA Y CINCO MIL DÓLARES ($95,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrar-

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se. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 18 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($63,333.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 25 DE FEBRERO DEL AÑO 2020 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES ($47,500.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 21 de diciembre de 2020, en Caguas, Puerto Rico.

ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE HELEN MARTÍNEZ CORTÉS COMPUESTA POR SUS MIEMBROS FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0448.

(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 11 de julio 2018, notificada el 1 de agosto de 2018 y publicada el 7 de agosto de 2018, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 6 de mayo de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar

garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 10 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #9 del bloque I de la Urbanización Mari Olga en el Barrio Turabo de Caguas, Puerto Rico, con un área de 325.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 25.00 metros con el solar #8; por el SUR, en 25.00 metros con el solar #10; por el ESTE, en 13.00 metros con la calle #9; y por el OESTE, en 13.00 metros con los solares #27 y #28. FINCA Número dieciséis mil cuatrocientos ochenta y uno (16481) inscrita al folio sesenta (60) del tomo quinientos quince (515) de Caguas (Sección I de Caguas). Dirección física: 9I San Antonio St. Mariolga Dev. Caguas PR 00725. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $127,285.00 con intereses al 4.50% anual, en garantía de un pagaré, a favor de Popular Mortgage, vencedero el 1 de noviembre de 2040. Según escritura #120, otorgada en Caguas, el 30 de octubre de 2010, ante Neftalí García Sánchez, inscrita al folio 176 del tomo 1706 de Caguas, inscripción 11ma. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #ECD2017-0448 (703), en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) vs Sucesión de Helen Martínez Cortes, compuesta por sus miembros Fulana de Tal; Fulano de Tal; Mengano de Tal y Mengana de Tal (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipotea de la inscripción 11ma., reducida a $113,240.84, mas intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotado al tomo Karibe de la Sección I de Caguas, finca #16481 de Caguas, Anotación A y última, con fecha de 22 de abril de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $113,240.84 por concepto de principal, más $86.52 por concepto de recargos por atraso, más intereses al 4.5% anual a partir del 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más 4% de todo pago en atraso, más $12,728.50 como

NAL DE PRIMERA INSTAN- ción Quinta (V). Con el importe CIA SALA DE SAN JUAN de dicha venta se habrá de saBANCO POPULAR DE tisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, sePUERTO RICO gún la Sentencia dictada en el Demandante V. caso de epígrafe, por el TribuNYDSA IVETTE NAZARIO nal de Primera Instancia, Sala PAGÁN T/C/C NITZA de San Juan, cuyas cantidades IVETTE NAZARIO PAGÁN son las siguientes: $202,879.08 T/C/C NITZA NAZARIO de principal; 4.5% de intereses, los cuales continúan acumulánPAGÁN dose hasta el saldo total de la Demandada deuda; $290.92 de gastos por Civil Núm.: KCD2014-0037. mora, los cuales continúan acu(505). Sobre: ACCIÓN IN REM mulándose hasta el pago total Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA de la deuda; $177.11 de reserPOR LA VÍA ORDINARIA. AVIva “escrow”; más costas, gasSO DE VENTA EN PÚBLICA tos y honorarios de abogado. El SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE tipo mínimo para la subasta GONZÁLEZ, Alguacil de la Diserá la suma de tasación pacvisión de Subastas del Centro tada, la cual es $205,068.00 Judicial de San Juan, a los depara la propiedad descrita. Si mandados y al público en geneno produjere remate o adjudicaral les notifico que, cumpliendo ción la primera subasta, se procon un Mandamiento que se cederá a una segunda subasta ha librado en el presente caso y servirá de tipo mínimo de 2/3 por el Secretario del Tribunal partes del valor de la tasación, de epígrafe con fecha 15 de $136,712.00 Si tampoco hubieenero de 2020 y para satisfacer re remate ni adjudicación en la Sentencia por las cantidades esta segunda subasta, se prode $202,879.08 de principal; cederá a una tercera subasta, 4.5% de intereses, los cuales en ésta el tipo mínimo será de continúan acumulándose hasla 1/2 del valor de la tasación, ta el saldo total de la deuda; $102,534.00. Para el lote des$290.92 de gastos por mora, crito, la PRIMERA SUBASTA se los cuales continúan acumullevará a cabo el día 3 DE FElándose hasta el pago total de BRERO DE 2021, A LAS 9:30 la deuda; $177.11 de reserva DE LA MAÑANA. De no com“escrow”; más costas, gastos y parecer postor alguno se llevahonorarios de abogado, dictada rá a efecto una SEGUNDA SUen el caso de autos el día 7 de BASTA el día 10 DE FEBRERO noviembre de 2019, notificada y DE 2021, A LAS 9:30 DE LA archivada en autos el día 13 de MAÑANA. De no comparecer noviembre de 2019, procederé postor alguno se llevará a cabo a vender en pública subasta, al una TERCERA SUBASTA el mejor postor en pago de contadía 18 DE FEBRERO DE 2021, do y en moneda del curso legal A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. de los Estados Unidos de AméLa subasta o subastas antes rica, mediante efectivo, giro o indicadas se llevarán a efecto cheque certificado a nombre en mi oficina, localizada en el del Alguacil de este Tribunal Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título e interés Sala Superior de San Juan. Del que hayan tenido tengan o Estudio de Titulo realizado no puedan tener los deudores desurgen gravamen preferente ni mandados en cuanto a la proposterior que deban ser canpiedad localizada en el Municicelados. Se le advierte a los pio de San Juan, Puerto Rico, licitadores que la adjudicación el bien inmueble se describe a se hará al mejor postor, quien continuación: AK-40 HERMOdeberá consignar el importe de SILLO ST. VENUS GARDENS, su oferta en el mismo acto de SAN JUAN, PUERTO RICO la adjudicación en moneda de 00926. URBANA: Solar marcurso legal de los Estados Unicado con el número cuarenta dos de Norteamérica y para co(40) del bloque AK del plano de nocimiento de la parte demaninscripción de la urbanización dada y de toda(s) aquella(s) Venus Gardens, situada en el persona(s) que tengan interés barrio Sabana Llana del Muniinscrito con posterioridad a la cipio de San Juan, Puerto Rico, inscripción del gravamen que con un área superficial de quise está ejecutando, y para conientos diez metros cuadrados nocimiento de los licitadores y (510.00 m.c.). En lindes por el el público en general y para su NORTE, con la Avenida C, en publicación en un periódico de una longitud de quince metros circulación general, una vez por (15.00m.); por el SUR, con la semana durante el término de calle número cuarenta y cinco dos (2) semanas consecutivas A (45-A) en una longitud de con un intervalo de por lo mequince metros (15.00m.); por nos siete (7) días entre ambas el ESTE, con el solar número publicaciones, y para su fijación treinta y nueve (39), en una lonen tres (3) lugares públicos del gitud de treinta y cuatro metros municipio en que ha de cele(34.00m.); y por el OESTE, con brarse la venta, tales como, la el solar número cuarenta y uno Alcaldía, el Tribunal y la Colec(41) en una longitud de treinta turía y se le notificará además a y cuatro metros (34.00m.). Enla parte demandada vía correo clava una casa. Inscrita al folio certificado con acuse de recibo 41 del tomo 752 de Sabana LlaLEGAL NOT ICE a la última dirección conocina, finca 29,880, Registro de la da. La propiedad a ser ejecutaESTADO LIBRE ASOCIADO Propiedad de San Juan, Secda se adquirirá libre de cargas y DE PUERTO RICO TRIBUcantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES ($127,285.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 18 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($84,856.66,) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 25 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($63,642.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 21 de diciembre de 2020, en Caguas, Puerto Rico. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 19-02-207922 CG2019CV01036 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

MERCEDES VÁZQUEZ LOZANO,ANTES, AHORA LA SUCESIÓN DE MERCEDES VÁZQUEZ LOZANO COMPUESTA POR: ANGEL L. SANTIAGO VÁZQUEZ; LA SUCESIÓN DE CARMEN BELÉN SANTIAGO VÁZQUEZ COMPUESTA POR: ARTURO SERRANO SANTIAGO; ALBERTO SERRANO SANTIAGO; SHEILA GUZMÁN SANTIAGO Y SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; LA SUCESIÓN DE ARTURO SERRANO SANTIAGO COMPUESTA POR: REY SANTIAGO CRESPO; REINA SANTIAGO CRESPO Y MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS

The San Juan Daily Star

ANGEL L. SANTIAGO VÁZQUEZ; FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MERCEDES VÁZQUEZ LOZANO

poco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de Demandados ejecución, o sea, la suma de Civil Núm.: CG2019CV01036. $16,500.00. La hipoteca a ejeSobre: COBRO DE DINERO cutarse en el caso de epígrafe Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- fue constituida mediante la esCA POR LA VÍA ORDINA- critura número 97, otorgada el RIA. EDICTO DE SUBASTA. El día 31 de marzo de 2006, ante Alguacil que suscribe por la pre- el Notario Ana C. Reyes Morasente CERTIFICA, ANUNCIA y les y consta inscrita en el Folio hace CONSTAR: Que en cum- 1945 del Tomo 1793 de Caguas, plimiento de un Mandamiento finca número 21,712, en el Rede Ejecución de Sentencia que gistro de la Propiedad de Cale ha sido dirigido al Alguacil guas, Sección Primera, inscripque suscribe por la Secretaría ción tercera. Dicha subasta se del TRIBUNAL DE PRIMERA llevará a cabo para con su proINSTANCIA CENTRO JUDI- ducto satisfacer al Demandante CIAL DE CAGUAS SALA SU- total o parcialmente según sea PERIOR, en el caso de epígrafe el caso el importe de la Senprocederá a vender en pública tencia que ha obtenido ascensubasta al mejor postor quién dente a la suma de $29,867.65 pagará de contado y en mone- por concepto de principal, más da de curso legal de los Estados intereses al tipo pactado de Unidos de América, giro postal o 6.750% anual desde el día 1 por cheque de gerente a nom- de septiembre de 2018. Dichos bre del Alguacil del Tribunal de intereses continúan acumulánPrimera Instancia el día 9 DE dose hasta el pago total de la FEBRERO DE 2021, A LAS obligación. Se pagarán también 9:45 DE LA MAÑANA, en su ofi- los cargos por demora equicina sita en el local que ocupa valentes a 5.000% de la suma en el edificio del TRIBUNAL DE de aquellos pagos con atrasos PRIMERA INSTANCIA CEN- en exceso de 15 días calendaTRO JUDICIAL DE CAGUAS rios de la fecha vencimiento, la SALA SUPERIOR, todo dere- suma de $3,300.00 para costas, cho, título e interés que tenga gastos y honorarios de abogala parte demandada de epígrafe do, la suma de $3,300.00 para en el inmueble de su propiedad cubrir los intereses en adición que ubica en Mariolga 45X Ca- a los garantizados por ley y la lle San Alfonso, Caguas, PR suma de $3,300.00 para cubrir 00725, y que se describe a con- cualquier otro adelanto que se tinuación: URBANA: Solar mar- haga en virtud de la escritura de cado con el No. 45 del Bloque hipoteca, más intereses según ‘X’ del plano de inscripción de la provisto por la regla 44.3 de las URBANIZACIÓN MARI-OLGA, de Procedimiento Civil. Que los situado en el Barrio Turabo del autos y todos los documentos Municipio de Caguas, Puerto correspondientes al ProcediRico, con una cabida superfi- miento incoado estarán de macial de 325.00 metros cuadra- nifiesto en la SECRETARIA DEL dos; en lindes por el Norte, en TRIBUNAL DE PRIMERA INS13.00 metros, con la Calle No. TANCIA CENTRO JUDICIAL 17; por el Sur, en 13.00 metros, DE CAGUAS SALA SUPERIOR con el solar No. 4; por el Este, durante las horas laborables. en 25.00 metros, con el solar Se entenderá que todo licitaNo. 46; y por el Oeste, en 25.00 dor acepta como bastante la metros, con el solar No. 44. En- titularidad del inmueble y que clava una casa residencial para las cargas y gravámenes anteuna familia. La propiedad antes riores y los preferentes, si los relacionada consta inscrita en hubiere, al crédito del ejecutanel Folio 1945 del Tomo 1793 de te continuarán subsistentes. Se Caguas, finca número 21,712, entenderá que el rematante los en el Registro de la Propiedad acepta y queda subrogado en la de Caguas, Sección Primera. responsabilidad de los mismos, El tipo mínimo para la primera sin destinarse a su extinción el subasta del inmueble antes precio de remate. La propiedad relacionado, será el dispuesto no está sujeta a gravámenes en la Escritura de Hipoteca, es anteriores ni preferentes según decir la suma de $33,000.00. Si las constancias del Registro de no hubiere remate ni adjudica- la Propiedad. Surge de un estución en la primera subasta del dio de título que, sobre la finca inmueble mencionado, se cele- descrita anteriormente, pesan brará una SEGUNDA SUBASTA los gravámenes posteriores a en las oficinas del Alguacil que la hipoteca que se ejecuta mesuscribe el día 17 DE FEBRE- diante este procedimiento que RO DE 2021, A LAS 9:45 DE se relacionan más adelante. A LA MAÑANA. En la segunda los acreedores que tengan inssubasta que se celebre servirá critos o anotados sus derechos de tipo mínimo las dos terceras sobre los bienes hipotecados partes (2/3) del precio pactado con posterioridad a la inscripen la primera subasta, o sea la ción del crédito del ejecutante suma de $22,000.00. Si tam- o acreedores de cargos o de-

Tuesday, January 12, 2021 rechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. CG2019CV01036 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Mercedes Vázquez Lozano, (ahora su Sucesión compuesta por: Angel L. Santiago Vázquez, Fulano y Fulana de Tal, como posibles herederos desconocidos se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 3ª, la cual asciende a la suma principal de $29,867.65, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 28 de marzo del 2019, anotado el 10 de septiembre del 2019, al Sistema Karibe, finca No. 21712, de Caguas, anotación “A”. B. DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 2020008733-CA01, Sistema Karibe, con fecha 30 de enero del 2020, aparece presentado y pendiente de inscripción escritura No. 38 otorgada en San Juan el 17 de septiembre del 2019, ante Leroy Lewis Maymo, mediante la cual Mercedes Vázquez Lozano, soltera, vende esta finca a favor de: MIGUEL ANGEL CUMBA PEREDA su esposa MELISSA MARÍA RAMOS TRINIDAD, mayores de edad y vecinos de Cayey, (en cuanto a 50%) y a favor de ANGEL RODRÍGUEZ FLORES y su esposa ROSAURA PEDRO CLAUDIO, mayores de edad y vecinos de Caguas, (en cuanto al 50% restante), por el precio de $45,000.00. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020. FDO. ALBERTO

NEGRO ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE M&T 13-11-65147 ECD2013-1539 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BAUTISTA REO PR CORP Demandante V.

CHIU WAI NG CHENG T/C/C ALEX WAI NG CHENG, ANA DELIA SANG NG T/C/C ANA DELIA SANG CHANG Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2013-1539.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 93 Urb. Gran Vista I, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 93. Predio de terreno radicado en el Barrio Navarro del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida de 6321.32 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en varias alineaciones descontinuadas con un total de 67.040 metros, con la calle C; por el Sur, en una distancia de 50.250 metros, con la sucesión de Manuel Jiménez Cruz; por el Este, en una distancia 115.244 metros, con el solar número 97; por el Oeste, en varias alineaciones descontinuadas con un total de 106.205 metros, con el solar número 90. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 117 del Tomo 264 de Gurabo, finca número 9951, en el Registro de la Propiedad

de Caguas, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $125,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $83,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $62,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 87, otorgada el día 23 de marzo de 2005, ante el Notario Charlene De León Guevara y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 496 de Gurabo, finca número 9951, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $112,508.98 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de junio de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la

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responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 25 de febrero de 2014, al asiento 1126 del diario 675, Demanda de fecha 9 de diciembre de 2013, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso cívil número ECD 20131539 (402) sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca por la suma $112,508.98 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de noviembre de 2020. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE M&T 41927 ECD2016-0927 ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS5 Demandante V.

MARTA MARÍA TORRES DONATE T/C/C MARTA TORRES DONATE, DAVID ÁLVAREZ MAISONET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-0927.

(704). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 4 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Paseo del Río, 230 Río La Plata, Caguas, PR 00725-9765 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar No. 230 de la URBANIZACIÓN PASEOS DEL RÍO, localizado en el Barrio Tomás de Castro del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,204.98 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con facilidades vecinales; por el Sur, con remanente de la finca; por el Este, con remanente de la finca; y por el Oeste, con el solar No. 231. Enclava en dicho solar una residencia de concreto de una planta. Este solar está afectado por una servidumbre de 5’ de ancho a favor de la Puerto Rico Telephone Company, que discurre a todo lo largo de su colindancia Noreste y por una servidumbre de 3 metros de ancho a favor del Municipio de Caguas que discurre a todo lo largo de su colindancia Norte.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 68 del tomo 1,722 de Caguas, finca número 59,354, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado,

será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $215,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $143,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $107,500.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 842, otorgada el día 14 de agosto de 2008, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz y consta inscrita en el folio 68 del tomo 1,722 de Caguas, finca número 59,354, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. El 30 de junio de 2010 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $212,374.98 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 4.785% desde el 1 de agosto de 2010 hasta el 1 de julio de 2011 y la tasa de interés anual será 7.25% desde el 1 de agosto de 2011 hasta el saldo del préstamo el 1 de septiembre de 2048.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $15,783.71 denominado como balance diferido, pagadero a la fecha de vencimiento el 1 de septiembre de 2048 y no devengaría intereses durante la vigencia del acuerdo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $206,265.64 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.250% anual desde el día 1 de enero de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará también la cantidad de $15,783.71 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $21,500.00 para costas, gastos y honorarios de abo-

24 gado, la suma de $21,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $21,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Marta María Torres Donate y su esposo, David Alvarez Maisonet y Erick Torres Soto (co-deudor), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número ECD 2016-0927, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $206,265.64 y otras cantidades, según Demanda de fecha 22 de agosto de 2016.

Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía,

el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020. FDO. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

LUNA ACQUISITION, LLC Demandante Vs.

MILDRED PIÑEIRO MONTES T/C/C MILDRED PIÑERO MONTES, POR SÍ Y COMO CÓNYUGE SUPÉRSTITE DEL FINADO JAIME LOPEZ MONTES, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL y PERENCEJO DE TAL DENOMINADOS ASÍ FICTICIAMENTE POR DESCONOCERSE SU VERDADERA IDENTIDAD, COMO HEREDEROS Y MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JAIME LOPEZ MONTES

Demandado(s) Civil Núm.: SJ2019CV07144.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 21 de noviembre de 2019, notificada el 27 de noviembre de 2019, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $127,992.09, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.25% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudadas y la suma de $16,950.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 7 de diciembre de 2020, por la Secretaría de este Honora-

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

ble Tribunal de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento cinco guión “B” guión cinco (5B-5) del Condominio De Diego Chalets localizado en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, que consta del apartamento en si y un segundo (2do) nivel, con escalera de acceso entre niveles, con estudio y terraza “sun deck” con un área superficial en sus dos (2) niveles de mil setecientos noventa y uno pies cuadrados (1,791pc), equivalentes a ciento sesenta y seis punto treinta y ocho metros cuadrados (166.38 mc) y dos (2) espacios de estacionamiento, no contiguos con el apartamento, con un área de veinticuatro punto treinta y cuatro metros cuadrados (24.34 mc), para un área total de ciento noventa punto setenta y dos metros cuadrados (190.72 mc). Las áreas de estacionamientos se ilustran en el plano de Condominio el croquis “plot plan” solo ilustra los dos (2) niveles del apartamento en sí. Colinda: por el NORTE, con pared exterior del módulo; por el SUR, con apartamento cinco guión “B” seis (5-B-6); por el ESTE, con pared exterior del módulo; y por el OESTE, con pared exterior del módulo.

Consta de sala-comedor, dos (2) baños, tres (3) dormitorios, cocina y balcón, un walk-in closet y otros tres (3) closets. Tiene una puerta principal que da acceso a la escalera por donde se llega a la salida del módulo, una vez allí, por las calles interiores del Condominio se obtiene acceso a la vía pública. Le corresponde una participación de uno punto cero ocho (1.08%) por ciento en los elementos comunes del Condominio. Inscrita al folio 7 del tomo 992 de Sabana Llana, Finca Número 33,669, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 79-087-025-839-03044. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: CONDOMINIO DE DIEGO CHALETS APARTAMENTO 5B-5, SAN JUAN, PR 00925. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “Demanda del 11 de julio de 2019 (Certificada), expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el Caso Civil número SJ2019CV07144, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca seguido por Oriental Bank contra Jaime López Montes y su esposa Mildred Piñeiro Montes

también conocida como Mildred Piñero Montes, por la suma de $127,992.09 más otras sumas y en su defecto la venta en pública subasta, anotado el día 29 de julio de 2019 al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 33,669, Anotación A.” Este Aviso De Demanda Corresponde al caso de epígrafe. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 4 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $169,500.00. SEGUNDA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $113,000.00.

TERCERA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 22 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $84,750.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los

preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de San Juan, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 29 de diciembre de 2020.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON,

MMG I PR CR, LLC Parte Demandante, v.

LA SUCESION DE LOS FINADOS FRANCISCO GRAU RODRIGUEZ también conocido como FRANK GRAU RODRIGUEZ Y MARIA DE LOS ANGELES GRAU FIGUEROA, compuesta por ROSALIN GRAU GRAU, FRANK GRAU GRAU, MARIE l. GRAU GRAU, ROBERT GRAU GRAU, JOSE GRAU GRAU; JANE DOE, JOHN DOE, RICHAR DOE; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM

Parte demandada CASO NUM.: DCD2015-0056.

SALA NUM.: 503. SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: LA SUCESION DE LOS FINADOS FRANCISCO GRAU RODRIGUEZ también conocido como FRANK GRAU RODRIGUEZ Y MARIA DE LOS ANGELES GRAU FIGUEROA, compuesta por ROSALIN GRAU GRAU, FRANK GRAU GRAU, MARIE l.

GRAU GRAU, ROBERT GRAU GRAU, JOSE GRAU GRAU; JANE DOE, JOHN DOE, RICHAR DOE; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM: DORAL FINANCIAL CORPORATION O A SU

ORDEN; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registra!, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: (a.) DORAL FINANCIAL CORP. O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito una Anotación de Demanda en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, caso civil número CD20061834, radicada el día 30 de mayo de 2006, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, versus Francisco Grau Rodríguez y su esposa María De Los Angeles Grau Figueroa por sí y como representantes y ca-administradores de la Sociedad de gananciales compuesta por ambos, solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 2da, reducida a $47,659.04 o la venta en publica subasta. Anotado al folio 202 del tomo 584 de Toa Baja, finca número 21,760, Anotación A, el 24 de octubre de 2006. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 1 ro de junio de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar J-7 del Proyecto CRUV-1-71 denominada Villa Kennedy en el término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de 308.38 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la calle #5 en 11.05 metros; por el SUR, con faja de terreno de Rio Hondo en 11.07 metros; por el ESTE, con el solar J-6 en 27.87 metros; y por el OESTE, con el solar J-8 en 28.40 metros.

Consta inscrita al folio 200 del tomo 369 de Toa Baja, finca número 21, 760; Registro de la Propiedad Sección Segunda de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer a la parte demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de junio de 2015, notificada el

24 de junio de 2015, en el presente caso a saber, la cantidad adeudada asciende por la suma insoluta de $77,411.67 al 10 de junio de 2019 que se desglosa en $50,589.72 de principal; $19,106.05 de intereses al 8.25% los cuales se acumulan diariamente hasta el saldo total de la deuda; $1,416.48 por concepto de cuenta plica negativa (“Negative Escrow”), $503.65 de cargos por seguro de la propiedad, $83.68 de cargo por insuficiencia de fondos (“NSF”), más la suma de $4,900.00 por concepto de honorarios de abogado. Los intereses se continúan acumulando, a razón de $11.59 al día (“per diem”), hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11 :30 A.M., en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5 en la Sala número 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $49,400.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11 :30 A.M., en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $32,933.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11 :30 A.M., en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $24,700.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8

de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020.

Jorge Campusano, Alguacil, División de Subastas Tribuna l de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón. ****

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Lime Homes, LTD Plaintiff, v.

Roberto Rivera Morales, Ana Teresa Ramírez Guzmán and the Conjugal Partnership that exists between them

Defendants CIVIL NO: 17-02207 PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Roberto Rivera Morales, Ana Teresa Ramírez Guzmán and the Conjugal Partnership that exists between them,

The San Juan Daily Star

General Public, Citibank, N.A., DLJ Mortgage Capital, Inc. and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $123,441.54 plus interest at a rate of 5.750% per annum since December 1, 2012 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full.

Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($13,300.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel RondaFeliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836), the following property: URBANA: Solar marcado con el número 5 del bloque ‘AJ’ del plano de inscripción de la Urbanización Caguas Norte, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 387.80 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, en dos distancias, una de 15.168 metros y otra de 15.997 metros, con los solares números 6 y 7; por el Sur, en 24.671 metros, con el solar número 4; por el Este, en 9.642 metros, con el solar número 9; y por el Oeste, en dos distancias, una de 13.656 metros y otra de 1.597 metros, con la calle número 10.

Enclava una casa residencial para una familia. The property is identified with the number 31,438 and is recorded at page number 150 of volume number 928 of Caguas, in the Registry of Property of Caguas, First Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 172 of volume number 1,689 of Caguas, fifth inscription in the Registry of Property of Caguas, First Section. WHEREAS the mortgage was modified by Roberto Rivera Morales and his

Tuesday, January 12, 2021

wife, Ana Teresa Ramírez Guzmán and Citibank N.A., regarding its principal balance which is increased to $137,258.49, its monthly installments to $850.22, payable May 1st, 2035, as per deed number 75, executed in San Juan, December 20th 2007, before Delmarie Christine Broco Medina, notary public. Recorded at page 172 Volume 1689 of Caguas Property Registry. Sixth inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on FEBRUARY 5, 2021 AT 9:05 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $133,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on FEBRUARY 12, 2021 AT 9:05 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $88,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on FEBRUARY 19, 2021 AT 9:05 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $66,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of December 15, 2020.

(SING.) Joel Ronda Feliciano, Special Master. (787) 565-0515 Email: rondajoel@me.com. *****

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

JUAN PEREA CHEVERE, ET ALS Demandante vs.

SUCESION PERELES MERCED, DR. ANGEL PERELES, ET ALS

Demandados CIVIL NUM.: NSCl2017-00373, NSCl2018-00105. SALA: 302.

SOBRE: DAÑOS POR IMPERICIA PROFESIONAL. EMPLA-

ZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: ANGELA L. PERELES SANTIAGO POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DEL DR. ANGEL PERELES

Por la presente se le notifica, que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal una demanda y demanda enmendada en su contra . Se le requiere para que le notifique al abogado de la parte demandante, cuyo nombre, dirección y teléfono son los que a continuación se indican: LCDA. MICHELLE ANNET RAMOS JIMENEZ RUA 16,312 CAPITAL CENTER 1, SUITE 401 ARTERIA LHOSTOS 239 SAN JUAN, P.R. 00918 TEL. 787-763-1780, FAX 787-763-2145 Email: michellean2000@yahoo.com Con copia de su contestación a la demanda y demanda enmendada, interpuesta contra usted, dentro de los próximos treinta (30) días de haberse publicado este edicto . Se le advierte que si no contesta la demanda y demanda enmendada, dentro del término aquí mencionado se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Extendido bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy día 10 de diciembre de 2020. Wanda I. Segui Reyes, Sec Regional.

Katherine Robles Torres, Sec Aux Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ORISEY GENAO DUARTE

Demandados CIVIL NÚM. CG2019CV01664.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 28 de diciembre de 2020, notificada el 2 de enero de 2020, y publicada el 7 de enero de 2020, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 11 de diciembre de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía,

todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de febrero del año 2021 a las 9:45 de la mañana, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno identificado como Lote #5, en el plano de inscripción, localizado en el barrio Rabanal del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.7253 cuerdas, equivalente a 2,850.853 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en dos alineaciones distintas con el lote #5 y con Francisco Ortiz Santos; por el SUR, con Simón Meléndez Aguada; por el ESTE, con Francisco Ortiz Santos y por el OESTE, en dos alineaciones distintas con el lote #4 y el lote “L”, dedicado a uso público.

FINCA: Número 18777, inscrita al folio 53 del tomo 505 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dirección física: 5 Lot Road Km 2.1, Rabanal Ward, Cidra PR 00739. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $117,708.00, con intereses al 4.75% anual, en garantía de un pagaré a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, que vence el 1ro de enero de 2034.

Según escritura #365, otorgada en Guaynabo, el 31 de diciembre de 2013, ante Luis G. Rivera Marín, inscrita al folio 53vto del tomo 505 de Cidra (ágora), inscripción 6ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $104,961.36 por concepto de principal, más intereses al 4.75% anual, más $11,770.80 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a

su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO DIECISIETE MIL SETECIENTOS OCHO DÓLARES ($117,708.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 1 de marzo del año 2021 a las 9:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS DÓLARES ($78,472.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 9 de marzo del año 2021 a las 9:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES ($58,854.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 29 de diciembre de 2020, en Caguas, Puerto Rico.

Alberto Negron Roman, Alguacil Placa 435.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante VS.

ARACELIS CRUZ SOTO

Parte Demandada CIVIL NÚM: BY2019CV04693.

SALON: 504. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA “IN REM”. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ARACELIS CRUZ SOTO

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notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto, Copia de esta notificación ha sido archivada en tos autos de este caso, con fecha 4 de enero de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 4 de enero de 2021.

Laura I. Santa Sanchez, Secretaria. F/Alba I. Brito Borgen, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

ASOCIACION DE PROPIETARIOS Y RESIDENTES VISTAMAR MARINA ESTE, INC. Demandante V.

WANDA IVETTE HERNANDEZ DIAZ

Demandado(a) Civil: CA2020CV01589. SALA 407. Sobre: INJUNCTION PERMANENTE; INCUMPLIMIENTO DE CONDICIONES RESTRICTIVAS. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

to Rico TRIBUNAL GENERAL (Nombre de las partes a las que se le DE JUSTICIA Tribunal de Prinotifican la sentencia por edicto) mera Instancia Sala Superior de EL SECRETARIO(A) que susFAJARDO. cribe le notifica a usted que 29 MTGLQ INVESTORS, L.P. de diciembre de 2020 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Demandante V. SUCESIÓN DE JORGE Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debiAURELIO VELÁZQUEZ damente registrada y archivada PANIAGUA COMPUESTA en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los POR: JORGE VELÁZQUEZ CEPEDA, términos de la misma. Esta nose publicará una sola AILEEN VELÁZQUEZ tificación vez en un periódico de circulaCEPEDA, Y ARTURO ción general en la Isla de PuerVELAZQUEZ CEPEDA to Rico, dentro de los 10 días COMO MIEMBROS DE siguientes a su notificación. Y, LA SUCESIÓN; FELICITA siendo o representando usted una parte en el procedimiento DE JESUS CRUZ POR sujeta a los términos de la SenSI Y EN CUANTO A tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede esLA CUOTA VIUDAL tablecerse recurso de revisión USUFRUCTUARIA; o apelación dentro del término FULANO DE TAL, de 30 días contados a partir FULANA DE TAL, de la publicación por edicto de ZUTANO DE TAL, esta notificación, dirijo a usted ZUTANA DE TAL, A, B y esta notificación que se consiC COMO HEREDEROS derará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. CoDESCONOCIDOS DE LA pia de esta notificación ha sido SUCESIÓN; HONORABLE archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de enero SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO de 2021. En FAJARDO Puerto Rico, el 5 de enero de 2021.

LIBRE ASOCIADO WANDA I. SEGUI REYES, SeDE PUERTO RICO; cretaria. f/ MARYLIN SÁNCHEZ Y HONORABLE CORDERO, Secretaria Auxiliar.

SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandado(a) Civil: FA2019CV00938. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJE(Nombre de las partes a las que se le CUCIÓN DE HIPOTECA POR notifican la sentencia por edicto) LA VIA ORDINARIA. NOTIFIEL SECRETARIO(A) quo sus- CACIÓN DE SENTENCIA POR cribe Ie notifica a usted que 11 EDICTO. de diciembre de 2020 , este A: JORGE VELAZQUEZ Tribunal ha dictado Sentencia, CEPEDA, AILEEN Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debiVELÁZQUEZ CEPEDA, damente registrada y archivada Y ARTURO VELAZQUEZ en autos donde podrá usted CEPEDA como herederos enterarse detalladamente de conocidos de la los términos de Ia misma. Esta SUCESION DE JORGE notificación se publicará una sola vez en un periódico de AURELIO VELÁZQUEZ circulación general en Ia IsIa PANIAGUA, NUM 17, de Puerto Rico, dentro de los CALLE B, BARRIO VEGA 10 días siguientes a su notificaBAJA, FAJARDO, P.R. ción. Y, siendo o representando usted una parte en el proce00738; VISTAS DEL dimiento sujeta a los términos CONVENTO, CALLE do Ia Sentencia, Sentencia 3 #2G1, FAJARDO, Parcial o Resolución, de Ia cual P.R. 00738; FELICITA puede establecerse recurso de DE JESÚS CRUZ, por revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a si en la cuota vidual partir de Ia publicación por edicusufructuaria de la to de esta notificación, dirijo a SUCESION DE JORGE usted esta notificación que se AURELIO VELAZQUEZ considerará hecha en Ia fecha do Ia publicación de este edic- PANIAGUA, FULANO DE to. Copia de esta notificación TAL, FULANA DE TAL, ha sido archivada en los autos ZUTANO DE TAL, ZUTANA de este caso, con fecha de 5 de DE TAL, A, B, y C como enero de 2021. En CAROLINA , Puerto Rico, el 5 de enero de herederos desconocidos 2021. LCDA. MARILYN APONde la SUCESION DE TE RODRIGUEZ, Secretaria.

JORGE AURELIO F/ROSA VIERA VELAZQUEZ, VELÁZQUEZ PANIAGUA, Secretaria Auxiliar.

A: WANDA IVETTE HERNANDEZ DIAZ

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 25 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro LEGAL NOTICE de los 10 días siguientes a su Estado Libre Asociado de Puer-

VISTAS DEL CONVENTO, CALLE 3 #2G1, FAJARDO, P.R. 00738

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ORIENTAL

PARTE DEMANDANTE vs.

JORGE L. CRUZ ORTIZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: HU2020CV00186. soBRE: COBRO DE DINERO. SALÓN: 202-A. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JORGE L. CRUZ ORTIZ

POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Lcdo. Juan A. Santos Berríos Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: aqsleqalcoIIectionscimail.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del emplazamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicialjr/ sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en

26 cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Naguabo, Puerto Rico, hoy día 7 de enero de 2020. Dominga Gomez Fuster, Secretaria Regional. Michelle Guevara De Leon, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE NAGUABO.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ORIENTAL

PARTE DEMANDANTE V.

ELIZABETH ACOSTA DÍAZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: NG2020CV00044.

SOBRE: COBRO DE DINERO. SALÓN: 202-A. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: ELIZABETH ACOSTA DÍAZ

POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Lcdo. Juan A. Santos Berríos Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: agslegaIcollectionsqmail.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del emplazamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Extendido mi firma y Sello del Tribunal, en Naguabo, Puerto Rico, hoy día 7 de enero de 2021. Dominga Gomez Fuster, Sec Regional. Michelle Guevara De Leon, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LIME RESIDENTIAL, LTD. Parte Demandante Vs.

SUCESION DE ISABEL SEDA TORRES Compuesta por MARITZA SERRANO SEDA Y PEDRO SERRANO SEDA; SUCESION DE JOSE ANTONIO MERCADO MARRERO, compuesta por NILDA MERCADO, MARISOL MERCADO MAYRA MERCADO, ORLANDO MERCADO Y JOSE MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL, denominados así por desconocerse sus verdaderos nombres como herederos y miembros desconocidos de las Sucesiones

Parte Demandada CIVIL NUM. DCD2012-1453.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $115,768.83, de balance principal, los intereses vencidos sobre el principal computados al 5.875% anual desde el día primero de septiembre de 2011, hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $763.08 por concepto de cargos por demora desde el primero de octubre de 2011, a razón de $38.15 mensuales hasta su total pago; más la suma de $12,900.00 garantizada de la hipoteca para costas, gastos y honorarios de abogado del acreedor demandante, más cualesquiera otras sumas que por cualesquier concepto legal se devenguen hasta el total y completo pago de esta sentencia hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento identificado con el

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 12, 2021

número once guion doscientos uno ( 11-201 ), localizado en el segundo piso del Edificio once (11) del Condominio Villas de Hato Tejas, ubicado en el Barrio Hato Tejas, en el término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con cabida superficial de mil ciento veintinueve pies cuadrados ( 1, 129pc ). Colinda por el Norte, en una distancia de veintiséis pies con cinco pulgadas (26’5) con el apartamento once guión doscientos dos (11-202) del mismo edificio y en una distancia de trece pies con nueve pulgadas (13’9) con la escalera y el pasillo exterior; por el Sur, en una distancia de treinta y dos pies con ocho pulgadas (32’8) con el apartamento doce guion doscientos dos (12-202) del edificio doce (12) del Condominio y en dos pies y seis pulgadas (2’6) con la pared exterior’ por el Este, en varias alineaciones en una distancia de veintinueve pies con cuatro pulgadas (29’4) con pared exterior y por el Oeste, en treinta y tres pies con cuatro pulgadas (33’4) con pared exterior y puerta de acceso a balcón.

La puerta principal de acceso se encuentra en su lado Este la cual colinda con el pasillo exterior de su piso. Consta de tres (3) dormitorios, dos (2) baños, sala, comedor, cocina y balcón y está equipado con calentador de agua e interruptor de transferencia eléctrica para planta eléctrica de emergencia. Le corresponde como elementos de uso común limitado del apartamento de dos (2) espacios de estacionamientos ubicados en la calle número siete (7) del Condominio identificado con el número once guión doscientos uno (11-201 ). Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes del inmueble una participación de punto cincuenta y dos por ciento (.52%). Inscrita al tomo Karibe de Bayamón, finca numero setenta y ocho mil quinientos cuarenta y tres (78543). Registro de la Propiedad de Bayamón l.

Dirección Física: Villas De Hato Tejas Apto. 11, Bayamón, Puerto Rico 00961. La primera subasta se llevará a cabo el día 26 de enero de 2021, a las 11 :00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $129,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 2 de febrero de 2021 a las 11 :00 de la mañana, el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $86,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 9 de febrero de 2021 a las 11 :00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $64,500.00. El mejor postor deberá pagar el importe

de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registra!, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 29 de diciembre de 2020.

Edgardo E. Vargas, Placa 193, Alguacil del Tribunal, Tribunal de

TO: CO-DEFENDANTS WANDA RODRÍGUEZ LEGAL NOTICE AND THE PAGÁNUNITED STATES DISTRICT RODRÍGUEZ CONJUGAL COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. PARTNERSHIP; MELVIN UNITED STATES OF PAGÁN SEPÚLVEDA; AMERICA, acting DAMARIS PAGÁN through the United States SEPÚLVEDA; RENE Department of Agriculture ANTONIO PAGÁN Plaintiff v.

RODRÍGUEZ; OLGA Félix Méndez Ruiz JULIA PAGÁN NÚÑEZ; Defendant RENE ALBERTO PAGÁN CIVIL NO. 20-1528 (PAD). FoNÚÑEZ; RICHARD ALEXIA reclosure of Mortgage in Rem. PAGÁN CARABALLO, SUMMONS BY PUBLICATION. YAMIL HERNÁNDEZ TO: FÉLIX MÉNDEZ RUIZ Pursuant to the Order for SerAND THE PAGÁNvice by Publication entered on HERNÁNDEZ CONJUGAL December 16, 2020, by the PARTNERSHIP; MARTA Honorable Pedro A. Delgado, PAGÁN SEPÚLVEDA; United States District Judge (Docket No. 6), you are hereby GUSTAVO PAGÁN SUMMONED to appear, plead RODRÍGUEZ, KEISHA or answer the Complaint filed MALDONADO, AND THE herein no later than thirty (30) PAGÁN-MALDONADO days after publication of this CONJUGAL Summons by serving the original plea or answer in the United PARTNERSHIP; ALFREDO States District Court for the DisPAGÁN SEPÚLVEDA, trict of Puerto Rico, and serving RITA MEDRANO a copy to counsel for plaintiff: AND THE PAGÁNAttorney Juan C. Fortuño Fas, at PO Box 3908 Guaynabo, MEDRANO CONJUGAL PR 00970, telephone numbers PARTNERSHIP

Primera Instancia.

787-751-5290 and 787-7515616. This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the island of Puerto Rico.

Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to aforemtioned co-defendants by certified mail/return receipt requested, addressed to their last known addresses. Should you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed by this Summons, the Court will enter default against you and proceed to hear and adjudicate this cause based on the relief demanded in the Complaint.

BY ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Federal Rules Civil Procedure 4(e) and Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of December, 2020. MARIA ANTORGIORGI-JORDAN, ESQ., CLERK, U.S. DISTRICT COURT. By: Viviana Diaz, Deputy Clerk.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

UNITED STATES OF AMERICA, acting through the United States Department of Agriculture Plaintiff v.

ROMUALDO VELEZ OLAN et al.

Defendants CIVIL NO. 20-1502 (PAD). Foreclosure of Mortgage. SUMMONS BY PUBLICATION.

and proceed to hear and adjudicate this cause based on the relief demanded in the Complaint.

BY ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Federal Rules Civil Procedure 4(e) and Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17th of December, 2020. MARIA ANTORGIORGI-JORDAN, ESQ., CLERK, U.S. DISTRICT COURT. By: Ana E. Duran-Capella, Deputy Clerk.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

UNITED STATES OF AMERICA, acting through the United States Department of Agriculture Plaintiff v.

ISMAEL MEDINA AND LUIS MEDINA as known members of the Estate of ISMAEL MEDINA RIVERA; JOHN DOE and RICHARD ROE as unknown members of said estate

dure 4(e) and Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico.

In San Juan, Puerto Rico, this 4th of January, 2021. MARIA ANTONGIORGI-JORDAN, ESQ., CLERK, U.S. DISTRICT COURT. By: Ana E. Duran-Capella, Deputy Clerk.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

UNITED STATES OF AMERICA, acting through the United States Department of Agriculture (Farm Service Agency) Plaintiff v.

DAMARIS ROSA GONZÁLEZ NEGRÓN AKA DAMARIS GONZÁLEZ NEGRÓN

Defendants CIVIL NO. 20-1529 (RAM). Foreclosure of Mortgage. SUMMONS BY PUBLICATION.

TO: DAMARIS ROSA GONZÁLEZ NEGRÓN AKA DAMARIS GONZÁLEZ NEGRÓN

Defendants CIVIL NO. 19-cv-1967(ADC). Pursuant to the Order for Service by Publication entered on DePursuant to the Order for Servi- Foreclosure of Mortgage. SUMcember 22, 2020, by the Honoce by Publication entered on De- MONS BY PUBLICATION. TO: Ismael Medina as rable Raul M. Arias-Marxuach, cember 16, 2020, by the HonoUnited States District Judge rable Pedro A. Delgado, United known member of the (Docket No. 6), you are hereby States District Judge (Docket Estate of Ismael Medina SUMMONED to appear, plead No. 30), you are hereby SUMRivera; John Doe and or answer the Complaint filed MONED to appear, plead or anRichard Roe as unknown herein no later than thirty (30) swer the Complaint filed herein days after publication of this no later than thirty (30) days afheirs to said Estate Summons by serving the origiter publication of this Summons Pursuant to the Order for Sernal plea or answer in the United by serving the original plea or vice by Publication entered on States District Court for the Disanswer in the United States January 4, 2021, by the Hotrict of Puerto Rico, and serving District Court for the District of norable Aida Delgado Colón, a copy to counsel for plaintiff: Puerto Rico, and serving a copy United States District Judge Attorney Juan C. Fortuño Fas, to counsel for plaintiff: Attorney (Docket No. 19), you are heat PO Box 3908 Guaynabo, Juan C. Fortuño Fas, at PO Box reby SUMMONED to appear, PR 00970, telephone numbers 3908 Guaynabo, PR 00970, te- plead or answer the Complaint 787-751-5290 and 787-751lephone numbers 787-751-5290 filed herein no later than thirty 5616. This Summons shall be and 787-751-5616. This Sum- (30) days after publication of published by edict only once in mons shall be published by edict this Summons by serving the a newspaper of general circulaonly once in a newspaper of original plea or answer in the tion in the island of Puerto Rico. general circulation in the island United States District Court Within ten (10) days following of Puerto Rico. Within ten (10) for the District of Puerto Rico, publication of this Summons, a days following publication of this and serving a copy to counsel copy of this Summons and the Summons, a copy of this Sum- for plaintiff: Attorney Juan C. Complaint will be sent to defenmons and the Complaint will be Fortuño Fas, at PO Box 3908 dant Damaris Rosa González sent to co-defendants Wanda Guaynabo, PR 00970, telephoNegrón AKA Damaris González Rodríguez and the Pagán-Ro- ne numbers 787-751-5290 and Negrón by certified mail/return dríguez Conjugal Partnership; 787-751-5616. This Summons receipt requested, addressed to Melvin Pagán Sepúlveda; Da- shall be published by edict only her last known address. Should maris Pagán Sepúlveda; Rene once in a newspaper of general you fail to appear, plead or anAntonio Pagán Rodríguez; Olga circulation in the island of Puerswer to the Complaint as ordeJulia Pagán Núñez; Rene Alber- to Rico. Within ten (10) days fored by the Court and noticed to Pagán Núñez; Richard Alexia llowing publication of this Sumby this Summons, the Court will Pagán Caraballo, Yamil Hernán- mons, a copy of this Summons enter default against you and dez and the Pagán-Hernández and the Complaint will be sent proceed to hear and adjudicate Conjugal Partnership; Marta Pa- to aforemtioned co-defendants this cause based on the relief gán Sepúlveda; Gustavo Pagán by certified mail/return receipt demanded in the Complaint.

Rodríguez, Keisha Maldonado, requested, addressed to their

BY ORDER OF THE COURT, and the Pagán-Maldonado Con- last known addresses. Should summons is issued pursuant to jugal Partnership; Alfredo Pagán you fail to appear, plead or anFederal Rules Civil Procedure Sepúlveda, Rita Medrano and swer to the Complaint as orde4(e) and Rule 4.6 of the Rules the Pagán-Medrano Conjugal red by the Court and noticed of Civil Procedure for the ComPartnership by certified mail/re- by this Summons, the Court will monwealth of Puerto Rico. In turn receipt requested, addres- enter default against you and San Juan, Puerto Rico, this sed to their last known address. proceed to hear and adjudicate December 22, 2020. MARIA Should you fail to appear, plead this cause based on the relief ANTONGIORGI-JORDAN, or answer to the Complaint as demanded in the Complaint.

ESQ., CLERK, U.S. DISTRICT ordered by the Court and noti- BY ORDER OF THE COURT, COURT. By: Viviana Diaz-Muleced by this Summons, the Court summons is issued pursuant ro, Deputy Clerk. will enter default against you to Federal Rules Civil Proce-

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Tuesday, January 12, 2021

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What we learned from the NFL’s wild-card weekend

By BENJAMIN HOFFMAN

I

t was a supersize wild-card weekend, with the NFL’s expanded playoff format requiring six games, rather than four, in the first two days of the postseason. There were no surprises in the results of the first five games. Sunday night finished with a thrilling upset in which the Cleveland Browns won a playoff game for the first time in 26 years.

Here’s what we learned: — It is time for a new Lamar Jackson narrative. It was hard to tell if the Baltimore Ravens were a top contender or a beneficiary of one of the NFL’s weakest schedules over the final five weeks of the regular season. And with consecutive seasons that each ended in a disappointing playoff loss, there were those who questioned whether Jackson’s run-heavy style could translate to postseason success. After watching Baltimore race for 236 yards on the ground in a 20-13 win on the road against the Tennessee Titans on Sunday, those narratives can be retired. Baltimore won’t surprise anyone, but knowing what’s coming is a lot different from knowing how to stop it.

With his first playoff win and his team’s defense playing well, Jackson should finally be able to relax. That should terrify opponents, because Jackson, who rushed for 136 yards Sunday and 143 in last year’s playoff loss to Tennessee, already owns two of the top three playoff rushing performances by a quarterback in NFL history.

— The Browns know how to put on a show. In the team‘s first playoff game in 18 years, Cleveland did not disappoint.

The Browns ran up a shocking 28-0 lead over the Pittsburgh Steelers in the first quarter before letting things get just close enough in the second half to make the fan base nervous. Cleveland ended up winning 48-37, scoring more points in a playoff game than the team had since beating the Detroit Lions 56-10 in the 1954 NFL championship game.

The fans who got nervous in the second half might want to keep breathing into those paper bags: The Browns are on the road against Patrick Mahomes and the Kansas City Chiefs in the divisional round.

Lamar Jackson of the Baltimore Ravens has rushed for more than 130 yards in two of his three career playoff games.

— Nickelodeon should broadcast a game every week. Keeping things interesting when a heavily favored team wins easily can be hard, but a broadcast on Nick aimed at children managed to do just that. The announcers explained the game at a base level, but had entertaining insights along the way, as when former NFL player Nate Burleson described being tackled as feeling like “falling down wooden stairs.” As for the actual game, the New Orleans Saints barely broke a sweat while beating the Chicago Bears 21-9. The only real misstep of the broadcast was a fan vote leading to Mitchell Trubisky, the losing quarterback, being named the game’s MVP. Overall, the innovations led to the least competitive game of the weekend being must-see TV. (Related: The writer of this article has two children.)

— Tom Brady is leaving no stone unturned. Brady, the quarterback of the Tampa Bay Buccaneers (that still sounds weird), already had plenty of NFL records, but he broke one Saturday that had lasted for 50 years, passing George Blanda to become the oldest player to throw a touchdown pass in a playoff game. Brady, at 43 years, 159 days, threw two touchdown passes in Tampa Bay’s 31-23 win Saturday over the Washington Foot-

ball Team, and will most likely push the record further next weekend in the divisional round. As Drew Brees is the only other active quarterback in his 40s, and is potentially retiring after this season, Brady’s record — should he ever choose to stop playing — could be safe for quite some time.

Brady’s triumph led to jokes on social media after an NBC graphic showed how much younger Brady looks than Blanda did in 1971. But Blanda’s fans still have some bragging rights: A versatile player for the Oakland Raiders, he not only had two touchdown passes in that AFC championship game against the Baltimore Colts, but he also kicked the extra point after both touchdowns and connected on a 48-yard field goal.

— These are not the 2018 Los Angeles Rams. In the 2018 season, coach Sean McVay used a groundbreaking offense — and a fairly mediocre defense — to lead the Rams to the Super Bowl.

The script has officially been flipped, with Los Angeles going as far as its defense can take it. Facing the Seattle Seahawks, who finished eighth in the NFL in scoring, Aaron Donald and the Rams’ front seven put a ton of pressure on Russell Wilson, sacking him five times in the Rams’ 30-20 victory Saturday. The

Rams also showed an aggressive streak when cornerback Darious Williams burst through a pair of Seattle players at the line of scrimmage to intercept a pass

by Wilson, returning it 42 yards for a touchdown.

Strong performances from the team’s defense and its rookie running back Cam Akers (28 carries for 131 yards and a touchdown) were particularly important since quarterback Jared Goff appeared limited after recent surgery on the thumb of his throwing hand.

— The Bills aren’t going to make it easy — for them or their opponents. A 27-24 victory over the Indianapolis Colts on Saturday gave Buffalo its first playoff win since 1995. The game managed to show off the Bills’ strengths and weaknesses.

Quarterback Josh Allen (324 yards passing, 54 yards rushing, three total touchdowns) and wide receiver Stefon Diggs (128 yards receiving and a touchdown) were dominant, and safety Micah Hyde saved the day with a late pass deflection, but alarm bells should be ringing that Buffalo’s defense allowed 472 yards of total offense and nearly gave up what had been a 24-10 lead in the fourth quarter. The Bills did not have a sack or a turnover in the game, and got almost no contribution from the team’s running backs. As good as Allen and Diggs are, the rest of the team will need to step up for this run to continue.

THE DIVISIONAL ROUND The second round of the playoffs will have four games over two days.

Saturday Los Angeles Rams (10-6) at Green Bay Packers (13-3), 4:35 p.m., Fox The Rams have a defense that is very easy to like, but it is going to get quite a test against the Packers, who led the NFL in scoring this season. (Early line: Packers -7) Baltimore Ravens (11-5) at Buffalo Bills (13-3), 8:15 p.m., NBC The Bills offense is a handful, particularly at home in Orchard Park, New York, but is their defense up to the challenge of slowing down the Ravens? (Early line: Bills -2.5)

Continues on page 28

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From page 27 Sunday Cleveland Browns (11-5) at Kansas City Chiefs (14-2), 3:05 p.m., CBS Sunday’s game proved that Cleveland’s defense can disrupt a game with turnovers, but there is a big difference between capitalizing on unforced mistakes from Ben Roethlisberger and forcing mistakes from Patrick Mahomes. (Early line: Chiefs -10) Tampa Bay Buccaneers (11-5) at New Orleans Saints (12-4), 6:40 p.m., Fox The Buccaneers are on a roll, but it is hard to forget the Saints beat them twice in the regular season, with a combined score of 72-26. (Early line: Saints -3.5) THE DEARLY DEPARTED This weekend, we said goodbye to the following teams. Each team has things it can look forward to and things it Myles Garrett and Baker Mayfield danced on the field after the Cleveland Browns beat the Pittsburgh Steelers in a wild-card playoff game. Neither player was alive can work on heading into next season. the previous time Cleveland won a playoff game.

The Seattle Seahawks 12-4 | NFC West champions In the first half of the season, the that the team was robbed of a true bye The Tennessee Titans Seahawks appeared to have a Super week thanks to Tennessee’s coronavirus 11-5 | AFC South champions Bowl-quality offense and a high scho- outbreak early in the season should be Derrick Henry had an incredible ol-level defense. While Seattle ironed on the list somewhere. Pittsburgh began season, rushing for 2,027 yards and beout many of its defensive woes, it was the season 11-0, but injuries added up coming the first player to repeat as the Russell Wilson and the team’s offense — particularly on defense — and the NFL’s rushing champion in more than a that looked overwhelmed Saturday — Steelers wore down, resulting in a 1-4 decade. A blend of his running and Ryan that happens a lot against the Los An- finish to the season and a humbling first- Tannehill’s passing led the Titans to the geles Rams’ underrated defense. Whe- round exit. Perhaps none of the other fourth-most points in the NFL. While re does that leave the Seahawks? They playoff teams this season have as big of many will focus on Henry’s disappoinneed to find upgrades on the offensive a conundrum going forward as the Stee- ting effort in Sunday’s loss, Tennessee’s line to protect Wilson and should pro- lers do in terms of what to do with quar- biggest issue this season was its defense. bably go back and study the tape of the terback Ben Roethlisberger. The two-ti- The easiest way to support Henry and early-season games in which they see- me Super Bowl winner threw for 501 Tannehill is to not make it imperative med far more aggressive with their pas- yards in Sunday’s loss, but he also threw that they score on every drive. sing game. four costly interceptions. He turns 39 The Indianapolis Colts The Pittsburgh Steelers in March and while much of the team 11-5 | AFC wild card 12-4 | AFC North champions appears to be built for the future, RoThere were a lot of positives for the The dissection of the 2020 Steelers ethlisberger is increasingly looking like Colts this season. Some shrewd offsewill take weeks not days, but the fact something from the team’s past. ason moves led to the team having its

The San Juan Daily Star best record since 2014 — and just its second playoff appearance since then.

Indianapolis is unlikely to get similar turn-back-the-clock performances from quarterback Philip Rivers and cornerback Xavier Rhodes going forward, but the team’s trading for defensive tackle DeForest Buckner and drafting of running back Jonathan Taylor should set the Colts up for more success next season.

The Chicago Bears 8-8 | NFC wild card What a weird season. Chicago got off to a superficially strong start, was badly exposed by a midseason losing streak, rallied to make the playoffs and then was overwhelmed by the New Orleans Saints. A No. 8 seed being crushed by a No. 2 seed isn’t exactly an endorsement of the expanded playoff structure, but the Bears could probably be a relevant team fairly quickly provided that they admit Mitchell Trubisky is not their long-term answer at quarterback.

The Washington Football Team 7-9 | NFC East champions Laugh all you want about the team’s record — Washington matched the 2010 Seattle Seahawks for the worst record of a playoff team in the 16-game era — but the Footballers are walking away with their heads held high and their future looking bright. Rookie defensive end Chase Young is a top-shelf disrupter and poised to lead his unit into relevance for years.

On offense, the team has found its answers at running back (Antonio Gibson) and wide receiver (Terry McLaurin). And after a gutsy performance against Tampa Bay, where he impressed with his arm and his legs, Taylor Heinicke should get some serious consideration as the team’s quarterback of the future.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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Tuesday, January 12, 2021

(Mar 21-April 20)

Any social events attended, whether online or off, could be delightful, as you never know who you might meet. A lovely line-up hints at new developments that can put a smile on your face and result in upbeat opportunities for work or pleasure. There may be a surprise, and it could be because of an impromptu reunion with a friend or an ex. It can be a healing experience, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

It’s best not to make claims that you can’t prove or promises you can’t keep over coming days, as there may be a tendency to exaggerate. People might believe you because you seem so sure of yourself and so convincing, Libra. If you sense that something might overwhelm you or is simply more than you can handle, have the courage to say so, as others will certainly understand.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

As the focus continues in a prominent sector, you could find yourself in situations in which you need to take responsibility for your actions. You don’t have to do everything by yourself, so if you need help ask for it, as vital tasks and unexpected demands can all be dealt with quickly. Keen to rally someone to your cause, Taurus? Applying a little charm might do it for you.

A deeper understanding of your roots and heritage, could leave you enriched and perhaps grateful to your ancestors for the gifts that have been handed down to you. As Mercury syncs with Jupiter, you might be ready to use your place as a base to start a business, or perhaps to declutter or expand certain areas for your needs. Whatever plans you have might open doors for you.

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may be more willing to step out of your comfort zone, and do something you’ve never tried before.

With inquisitive Mercury aligning with upbeat Jupiter, there is a chance that your bold approach can bring dividends. On a social note though, there could be a misunderstanding with a friend which might cause bad feeling unless you deal with it now.

A desire to purchase items that add some glamour to your life, could leave you restless. With Mercury merging with expansive Jupiter, your shopping list might be longer than ever. In fact, the way things are shaping up, you may buy something that seems like an investment but can be a waste of money if done on impulse. Think very carefully before you part with any cash, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

A vibrant aspect can coincide with a conversation that sparkles with promise. It could be an offer or some advice that leaves you feeling on top of the world. Keen to take it up? If so, it might not be all plain sailing. You may need to learn new skills or let go of something you are already involved with. On a more leisurely note, a promising romantic date can go down a treat, Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

As expressive Mercury merges with jovial Jupiter, the world can seem a friendlier place over coming days, especially on the work front. This positive alliance could help you win over the hearts and minds of colleagues, your boss and others you connect with daily. Even so, don’t be in too much of a rush to grasp an exciting offer, as it may involve changes that you aren’t ready for.

(Oct 24-Nov 22)

With upbeat Jupiter harmonizing with Mercury, talks and discussions can take a positive turn. They may be intense, but in a way that allows you and others to share your thoughts and feelings in an open manner. But with Mercury preparing to forge ahead, there might be delays when it comes to key arrangements, so take matters as they come rather than stick to a rigid plan.

You may wonder whether it’s worth making your feelings public. The Moon and its tie to Venus, suggests you can benefit. There are some things which need to be spoken about, and letting those concerned know your situation might bring an immediate offer of help or some advice. On a financial note, you could get the bargain of the century if you know where to look.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Daring to believe your dreams can become a reality is possible, with an upbeat blend of energies working on your behalf. Even if others seem sceptical and try to talk you out of your plans, there is no reason not to have a go. Plus, with a major focus on your sign and a zesty aspect taking shape, one opportunity may be too good to miss, even if it does come with challenges.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Keen to help others? A focus on a spiritual and compassionate zone, can find you paying more attention to humanitarian issues and how you might play your part. This may be an ongoing theme that connects you to new groups and finds you making many friends who support the same causes as you.

The ideas you encounter could change you in more ways than one, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Tuesday, January 12, 2021

The San Juan Daily Star