Monday Jan 24, 2022

Monday, January 24, 2022

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Nadal & His Contemporaries Need to Win, and Do It Fast P36

New COVID Booster Events Slated to Help ‘Redouble Protection and Lower the Fatality Rate’ P5

King Felipe VI of Spain Arrives in Puerto Rico Today for 2-Day Visit

P3

How to Disassemble a Culture of Impunity?

House Legislators to Meet with Experts to Address Surge in Public Corruption Cases P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Monday, January 24, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 24, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Spanish King Felipe VI begins 2-day Puerto Rico visit today

By THE STAR STAFF

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INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 International 14 Viewpoint 17 Noticias en Español 18 Entertainment 19

Travel Legals Sports Games Horoscope Cartoons

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he King of Spain, Felipe VI, is slated to arrive in Puerto Rico today for a two-day visit to enhance commercial ties and celebrate the 500th anniversary of the island capital.

He is slated to meet with Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Tuesday morning.

The Spanish monarch will be arriving at the Muñiz Air Base in Carolina in the late afternoon today. A delegation composed of Pierluisi, San Juan Mayor Miguel A. Romero Lugo, Secretary of State Omar Marrero Díaz, Spanish consul Josep Bosch, Spanish Ambassador to the United States Santiago Cabanas and the head of the Puerto Rico National Guard, General José Reyes, will welcome him.

On Tuesday, after his tour of La Fortaleza, Felipe will greet the Sister Servants of Mary and then go to the San Juan Mayor’s Office where they will be welcomed by Romero as part of the capital city’s fifth centenary.

Later, the European monarch will participate in a business summit.

The visit was described as opportunistic by the Hostosiano National Independence Movement (MINH by its Spanish initials).

MINH President Julio Muriente Pérez said the invitation extended to the king by Romero is a “deplorable decision.” Romero invited the Spanish monarch during the General Assembly of the Union of Ibero-American Cities, in November in Madrid.

“It is absurd that we are asked to celebrate the founding of a city that was built to impose colonial domination,

King Felipe VI of Spain

slavery and abuse, with nothing less than the king of the same people who used San Juan and Puerto Rico to satisfy their petty interests as an imperial power for several centuries,” according to the MINH. Muriente Pérez said Felipe VI is “descendant of a royalty that looted, impoverished and historically despised our country, and that from the very city of San Juan, created by them, kept us as a colony for more than four centuries.”

“The representative of a monarchy that cowardly handed us over to the U.S. invaders in 1898 on a silver platter cannot be welcome to our country,” Muriente Pérez claimed in a written statement.

The political leader specified that Felipe VI is the king of a decadent monarchy that for centuries used Puerto Rico only as a military installation, from which it protected the immense wealth that he stole from the peoples of America.

“Not by chance, what they left here, specifically in the city of San Juan, when they were defeated in the Hispanic, Cuban, and American War, were forts and walls, not schools, universities, or hospitals,” Muriente Pérez added.

He insisted that “the king of Spain will be in Puerto Rico not because he encourages any particular interest or concern about our society, but rather to attend to the economic and commercial interests of Spain in the Caribbean and throughout America.”

A page 19 story in the Jan. 21-23 Weekend Edition of the STAR should have said that Professor Rafael Ocasio, the editor of a book on Puerto Rican folklore, grew up in Puerto Rico and graduated from the University of Puerto Rico.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

House slates meetings with experts to address spike in corruption cases

By THE STAR STAFF

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he island House of Representatives will hold meetings with academics, jurists and other experts on Thursday to discuss the prosecution of cases amid the alarming recent upswing in revelations of government corruption.

House Speaker Rafael Hernández Montañez said Sunday that the meetings will seek to preserve the strengths of the existing model, correct prevailing deficiencies and institute a new form of internal governance. Among the summoned officials asked to appear is Justice Secretary Domingo Emanuelli Hernández.

“The House of Representatives of Puerto Rico has assumed the historic challenge of leading a comprehensive review of our legal system with the purpose of strengthening the fight against corruption and restoring confidence in its public institutions,” Hernández Montañez stressed.

House Deputy Speaker José “Conny” Varela Fernández broadly highlighted the deficiencies of the current model of criminal prosecution.

“The current model of white-collar crime prosecution is unsustainable, based on an erratic public policy that has existed for decades,

where the isolated participation of government agencies has proliferated, and the financing of a weakened structure of unconnected public entities,” Varela Fernández said.

The current model is colored by a widespread perception that a sense of impunity prevails, he added.

Meanwhile, Popular Democratic Party (PDP) Rep. Juan José Santiago, chairman of the House Municipal Autonomy, Decentralization and Regionalization Committee, listed the general principles proposed by the legislative body to guide the meetings. They include: 1. The possible elimination of the Office of the Special Independent Prosecutor and redirecting those resources to the Department of Justice’s Division of Public Integrity and Comptroller Affairs.

2. Strengthening the Office of the Comptroller by merging its resources with those of the Office of the Inspector General.

3. Restructuring the Department of Public Safety to strengthen the Special Investigations Bureau and the Puerto Rico Police Bureau.

4. Standardizing government processes in sensitive areas such as the transition process, public contracting, human resource management, and regulations on ethical reports.

5. Transforming the control of all state enti-

Rep. José “Conny” Varela Fernández, deputy speaker of the island House of Representatives ties during the use of local and federal funds.

Likewise, PDP Rep. Orlando Aponte Rosario, chairman of the House Legal Committee, highlighted that, in addition to the Department of Justice, other witnesses include the Office of the Comptroller, Government Ethics Office and attorneys Mayra López Mulero, Leo Aldridge Kontos, José Andreu Fuentes, Harry

Padilla Martínez, Carlos Sagardia, Osvaldo Carlo Linares, Ernie Cabán and José Capo, as well as Bar Association President Daisy Calcaño López, University of Puerto Rico Law School Dean Vivian Neptune Rivera, Interamerican University Law School Dean Julio Fontanet and Catholic University Law School Dean Fernando Moreno Orama.

Ports Authority concludes vaccination campaign at its facilities

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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orts Authority Executive Director Joel A. Pizá Batiz announced on Sunday the successful closure of the vaccination campaign against COVID-19 that was

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conducted for four consecutive days at several of its facilities.

A total of 278 people participated who strengthened their defenses against the coronavirus with the corresponding dose of Pfizer or Moderna, the Ports chief noted.

Pizá Batiz said the port Vacutour, carried out with VOCES Puerto Rico, began at the Pan-American Pier I on Isla Grande, where 86 employees, concessionaires and family members of the San Juan port facilities had access to the vaccine.

Employees from the southern area were summoned to Mercedita de Ponce Airport, where 77 people who required boosters showed up. Likewise, Rafael Hernández International Airport in Aguadilla received 84 participants who were also administered a third dose. The conclusion of the vaccination tour, at José Aponte de la Torre Airport in Ceiba, added 31 participants, among whom were employees of the Vieques, Culebra and Humacao airports.

“Although 98 percent of our employees already had the first two doses, we are extremely pleased with the result of this tour, which showed that the dose most administered was specifically the booster,” Pizá Batiz said. “In addition, this mission made it possible [for Ports] to contribute to the continued reduction of hospitalizations and deaths due to this pandemic, taking as a starting point the self-defense of the airport community.”

The Ports chief also highlighted the willingness of the authority’s employees to provide a safe environment for the event, as well as the commitment shown to streamlining procedures to reduce waiting time.

“These palpable qualities in our colleagues are also a sign of their interest in the well being of the industry and of all Puerto Ricans,” Pizá Batiz said.

Ports Authority Executive Director Joel A. Pizá Batiz

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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Health chief announces new COVID booster events

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ealth Secretary Carlos Mellado López announced on Sunday additional alternatives for ensuring that 1.2 million people who qualify for the booster dose against COVID-19 are fully vaccinated.

“The vaccine remains the most effective tool against this virus. Unfortunately, like all vaccines, they are not 100 percent effective, but they do save lives,” Mellado López said in a written statement. “It’s important to protect our vulnerable groups, so everyone who qualifies should get their booster dose. We have to redouble protection and lower the fatality rate.”

The Health secretary said so far in January, a total of 377 deaths have been reported. The COVID-19 mortality rate was 21 deaths per 100,000 unvaccinated people and 12 deaths per 100,000 vaccinated people without a booster dose. Meanwhile, five out of every 100,000 people with the booster dose died from complications attributed to the infection caused by SARS-CoV-2.

For this reason, there will be new vaccination events in the municipalities of Patillas, Corozal, Morovis, Arroyo and San Juan while vaccination efforts continue with the help of 900 providers around the island.

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said over the weekend that many

Gov. Pedro Pierluisi of the deaths associated with COVID-19 that have been reported in recent days could have been prevented if the victims had been properly vaccinated.

“It makes me very sad. I am seeing the loss of life at that level

and it really is that it is avoidable, it is avoidable,” the governor said in response to questions from the press. “So let us hope, then, that those who have not yielded to reason do so and that they let themselves be carried away by science, let themselves be carried away by medicine, not by ideological, religious and other issues, with the greatest respect I say this. Here we must allow science to govern and the medical class to be the one to guide us.”

Pierluisi said the deaths mostly occur with older people, with pre-existing health conditions and, in some cases, who have not received the booster dose.

“The vaccine works,” he said. “What the boosters do is that, then, for the vast majority of people who get infected and who have boosters, which are very few in percentage terms, the symptoms are very mild. In the case of the vaccinated, the same thing also happens, the symptoms are not as strong as when you are not vaccinated. Not being vaccinated is the biggest exposure anyone can have. … The most protected are those with boosters.

Now, why do we have so much passing away? Well, unfortunately, because yes, we have had community transmission of the omicron variant and when people, again, of advanced age, are infected, they are well exposed and those with [underlying] conditions [are vulnerable] in the same way.”

The governor has so far refused to offer financial incentives for people to get a booster dose.

Health Dept. updates COVID-19 school guidelines

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Department of Health updated guidelines used by public and private schools from kindergarten (K) to grade 12 to temper with the current emergency situation and the guidelines issued in the current executive orders.

The updates emphasize general prevention measures to reduce the transmission and spread of the coronavirus that causes COVID-19, the vaccination requirement for the school community, and the epidemiological surveillance system.

“The school surveillance system was successfully tested during the first semester of the 2021-2022 school year. Through these guidelines, we have further reinforced the measures in tune with the most recent information related to COVID-19,” Health Secretary Carlos Mellado López said in a written statement. “The recommendations made will give the school community the necessary peace for a safe school semester for our children.”

The guidelines for the prevention of COVID-19 in schools K-12 provide recommendations such as: including in school planning the use of staggered and rotating start, end or lunch times; splitting groups into A and B to ensure physical distancing; and the consumption of takeout food. In addition, they emphasize that teachers rotate during changes between classes and not students; and improved ventilation in classrooms by ensuring the entry of fresh air.

The Health Department’s Office of Epidemiology has detailed the essential prevention strategies where the nine

primary areas to be executed during the school semester are emphasized. During recent weeks, Health Department teams have been consulting with various sectors of the education system to incorporate the measures in a way that takes into account the realities of the various communities.

The Health Department’s chief epidemiology officer, Dr. Melissa Marzán, noted that “the new guidelines emphasize the use of a mask, distancing and hygiene; spaces that guarantee proper ventilation and disinfection continue to be basic in the fight against COVID-19.”

“In parallel, we continue to strengthen surveillance measures. We will continue to use tests for the early identification of cases, clusters and outbreaks of COVID-19 and new definitions to establish quarantine measures,” she said.

Among the most significant changes in the COVID-19 prevention guidelines at the school level, the following stand out: Masks: The type of masks allowed in schools has been reviewed: The use of cloth masks alone will not be allowed. A surgical mask covered by a cloth mask can be worn. The change is due to the greater protection provided given the emergence of new variants such as omicron.

Testing Strategies: The first of two testing strategies is through a project that involves clinical laboratories around the island and K-12 schools, public and private, with the intention of increasing accessibility to the tests of the epidemiological research system, while the second is to continue with the screening strategy of random tests. For the latter, each member of the school community must have delivered the informed consent document

Health Secretary Carlos Mellado López on or before Jan. 24.

Vaccination: The guidelines are tempered in line with the current executive orders that apply to the school setting: (1) OE-2021-075 on vaccination for children from 5 to 11 years of age with a date to present evidence of vaccination on Jan. 31, and vaccination of students age 12 and older and employees.

(2) OE-2021-082 to require the booster dose for teaching staff, non-teaching staff and contractors. (3) OE-2022-003, which includes the booster dose as a requirement to attend in person.

This applies to students 12 years of age or older who should have received a booster dose as of Feb. 15.

Quarantines: The definition of vaccinated was updated to ensure that quarantine decisions are based on the most rigorous scenario possible.

“Certainly, the effectiveness of the COVID-19 prevention guidelines at the school level has been demonstrated, by meeting the objective of mitigating the risks of transmission in the school context,” Marzán said. “Given the challenges of the new variant in circulation, the measures were updated to reinforce the testing, prevention and mitigation strategies.”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

Judge approves fiscal board proposals to modify PRIFA, CCDA debt deals

By THE STAR STAFF

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itle III Bankruptcy Judge Laura Taylor Swain has approved the Financial Oversight and Management Board’s proposals for qualifying modifications for the Puerto Rico Infrastructure Financing Authority (PRIFA) and the Convention Center District Authority (CCDA).

Swain issued her orders last week as part of her facts and conclusions order, impacting $1.9 billion in PRIFA bonds and $384 million in CCDA bonds. The two deals were restructured under the design provided by Title VI of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), which allows for negotiated debt restructurings.

Also last week, the judge confirmed the debt adjustment plan that would restructure some $33 billion in central government and over $50 billion in pensions.

“The Oversight Board welcomes the

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain court’s decision to approve these debt modifications,” the oversight board said in a statement. “With these changes rulings, Puerto Rico is yet another step closer

to ending its long bankruptcy process under PROMESA and to moving on to stability and growth.”

The PRIFA modification reflects close

to a 90% reduction of claims and saves the people of Puerto Rico over $3 billion in principal and interest payments.

The CCDA modification reflects an approximate 70% reduction of claims and saves over $500 million in principal and interest payments.

If not for the oversight board’s litigation, commonwealth laws would have required the commonwealth to transfer money to PRIFA and CCDA to pay all their debt in full with interest.

CCDA and PRIFA bondholders held certain asserted clawback claims against the commonwealth for monies historically appropriated conditionally to CCDA and PRIFA.The debt modifications reflect the agreement CCDA and PRIFA bondholders reached with the oversight board to settle their asserted clawback claims in the Commonwealth Plan of Adjustment, which the court confirmed last Tuesday, and finalize terms of a restructuring of the PRIFA and CCDA bond indebtedness, the board said.

Resident commissioner announces federal grant opportunity for green energy projects

By THE STAR STAFF

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Resident Commissioner Jenniffer González Colón

esident Commissioner Jenniffer González Colón on Sunday announced a new federal grant opportunity under the Consolidated Allocations Act of 2021 to promote the development of renewable energy in rural communities.

The Rural Energy Pilot Program, under the U.S. Department of Agriculture, provides up to 80 percent (not to exceed $2 million) in federal aid to grant proposals from Rural Energy Community Partnerships to develop renewable energy.

“We have been working on the reconstruction of the island’s electrical network after the passage of Hurricane Maria.

We know that the network was not only severely damaged by the ravages of the natural disaster, but that it was already

obsolete and in need of a more resilient structure and alternatives,” the resident commissioner said in a written statement.

“That is why, in addition to the funds to repair the network, we are promoting options for other complementary energy sources. This grant is another opportunity for state and nonprofit organizations to access this energy and economic development opportunity.”

Funds from the grant may be used to support community energy planning, capacity building and technical assistance, community efficiency and weatherization, and installation and equipping of community-scale renewable energy technologies and systems.

Those interested in applying can do so through the following link: https://go.usa. gov/xe2WR.

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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Omicron cases appear to peak in US, but deaths continue to rise

By MITCH SMITH, JULIE BOSMAN and TRACEY TULLY

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ew coronavirus cases have started to fall nationally, signaling that the omicron-fueled spike that has infected tens of millions of Americans, packed hospitals and shattered records has finally begun to relent.

More and more states have passed a peak in new cases in recent days, as glimmers of progress have spread from a handful of eastern cities to much of the country. Through Friday, the country was averaging about 720,000 new cases a day, down from about 807,000 last week.

New coronavirus hospital admissions have leveled off.

Even as hopeful data points emerge, the threat has by no means passed. The United States continues to identify far more infections a day than in any prior surge, and some states in the West, South and Great Plains are still seeing sharp increases. Many hospitals are full. And deaths continue to mount, with more than 2,100 announced most days.

But after a month of extraordinary rates of case growth, blocklong lines at testing centers and military deployments to bolster understaffed intensive care units, the declining new case tallies offered a sense of relief to virus-weary Americans, especially in the Northeast and parts of the Upper Midwest, where the trends were most encouraging. After another round of masking up or hunkering down, some were considering what life might look like if conditions continued to improve.

“Especially after this wave, the level of exhaustion in New York City cannot be exaggerated, and the level of numbness is quite significant,” said Mark D. Levine, Manhattan’s borough president. He added: “What we have to do now is not pretend like COVID has disappeared but manage it to the point where it does not disrupt our life.”

In states where new cases have started to fall, the declines have so far been swift and steep, largely mirroring the rapid ascents that began in late December. Those patterns have resembled the ones seen in South Africa, the country whose scientists

University of Utah students McKayla Moore, left, and Emma Richards talk in the student union, Jan. 12, 2022, on their campus during the first week of the spring semester in Salt Lake City, Utah. warned the world about omicron, and the first place to document a major surge of the variant. New cases in South Africa have fallen 85% from their mid-December peak, to about 3,500 cases a day from a high of 23,400, although they remain above the levels seen in the weeks before omicron took hold.

Scientists said it remained an open question whether omicron marked the transition of the coronavirus from a pandemic to a less-threatening endemic virus, or whether future surges or variants would introduce a new round of tumult.

“It’s important for people to not be like, ‘Oh, it’s over,’” said Aubree Gordon, a public health researcher at the University of Michigan. “It’s not over until we get back down to a lull. We’re not there yet.”

In New York, cases are falling sharply even as deaths continue to increase, with more fatalities being announced each day than at any point since the first months of the pandemic. Around Cleveland and in Washington, D.C., fewer than half as many new infections are being announced each day as in early January. And in Illinois and Maryland, hospitalizations and cases have started to decline.

“We are very encouraged by our substantially improving situation,” Gov.

Larry Hogan of Maryland said Thursday, “but the next 10 days to two weeks are really going to be critical.”

More states in more regions continue to show signs of improvement, with Colorado, Florida, Louisiana, Massachusetts and Pennsylvania among those now reporting several days of sustained case declines.

But the progress is not yet universal.

Reports of new infections continue to grow in North Dakota, which is averaging four times as many cases a day than at the start of January, and in Alabama, where hospitalizations have roughly doubled over the past two weeks. Utah is averaging about 11 times as many cases a day as it was a month ago, and hospitalizations have reached record levels.

“As we’ve seen with delta and previous surges, it comes in these peaks and waves, where one part of the U.S. gets hit and another part gets hit afterward,” said Syra Madad, an infectious disease public health researcher in New York City. “We are going to see that with omicron. Even with a decline, it comes with a very long tail.”

In Kansas, where daily case rates have increased 50% in the past two weeks, Gov. Laura Kelly announced Friday that Veterans Affairs hospitals would be accepting patients not usually eligible for care there

because other facilities were strained.

“We are at an inflection point with the omicron variant, and the strain on our hospitals is taking a toll on our health care workers and patients — all while the virus continues to spread rapidly through our communities,” Kelly said in a statement.

Still, there is “renewed hope” that the end of the pandemic might be in sight, Dr. Bruce Vanderhoff, director of the Ohio Department of Health, said at a news conference Thursday.

But through nearly two years of the pandemic, the country has celebrated hopeful moments before, only to be disappointed by another wave: when the first surge in cases receded, when vaccines were authorized, when a “hot vax summer” seemed to be on the horizon.

“We need to be super vigilant about what is going on internationally,” said Judith Persichilli, the health commissioner in New Jersey, where case rates are falling quickly and where temporary morgues erected at the beginning of omicron’s onslaught never had to be used. “Whatever is happening overseas eventually lands on our shores, and it lands first in New York and New Jersey.”

There has been no return to the stay-at-home orders imposed early in the pandemic, although new restrictions have emerged in some places. Some schools and colleges have transitioned to online instruction, either as a precaution or because of major outbreaks. School closures because of the virus peaked in early January, with millions of children affected by district shutdowns and classroom quarantines.

Since then, disruptions have decreased, according to Burbio, a data-tracking company.

Still, after two years of watching cases spike and ebb, and with scientists warning that the virus will become endemic, some people were careful not to be too optimistic about the latest data.

“COVID-19 seems to be rapidly changing all the time now,” said Ari Glockner, a student at Case Western Reserve University in Cleveland. He added: “We don’t know what it is going to be like five years from now, but I would bet we are still going to be dealing with it pretty consistently.”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

Arizona Democrats censure Sinema after filibuster vote

By JACK HEALY

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rift between Sen. Kyrsten Sinema and fellow Democrats back home in Arizona deepened Saturday as the state party formally rebuked Sinema for refusing to change the Senate’s filibuster rules to pass sweeping voting rights legislation.

The censure from the party’s executive board was symbolic, but it crystallized a growing sense of anger and frustration among liberal activists and Democratic voters aimed at Sinema.

They accuse Sinema, a first-term senator, of impeding key parts of President Joe Biden’s agenda and have vowed to withhold donations and search for a liberal primary challenger when she is up for reelection in two years. Activists have

staged protests outside her office and begun a hunger strike to urge Sinema to support changing the Senate rules to allow voting rights legislation to pass with a simple 50-vote majority.

But she has steadfastly refused and reiterated her opposition to scrapping the filibuster in a Jan. 13 speech on the Senate floor, arguing that the parliamentary tactic “has been used repeatedly to protect against wild swings in federal policy.”

Sinema said that she supported the Democratic voting rights legislation but that she believed doing away with the filibuster would worsen America’s political divisions.

The opposition from Sinema and Sen. Joe Manchin of West Virginia to changing the 60vote threshold required in the Senate to move

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Sen. Kyrsten Sinema (D-Ariz.) at the Capitol in Washington on Dec. 15, 2021. Sinema, a first-term Arizona senator, was rebuked by fellow Democrats in her state after her vote on the filibuster helped sink the party’s voting-rights legislation. major legislation forward has all but doomed the Democrats’ hopes of passing federal voting legislation.

The Arizona Democratic chair, Raquel Terán, said Saturday that the party’s executive board had voted for the censure because of Sinema’s “failure to do whatever it takes to ensure the health of democracy.”

Terán said voting rights were already being threatened in Arizona and cited Republican proposals to limit mail-in voting and a widely criticized Republican-run audit of the 2020 election results in Maricopa County, home to Phoenix and 60% of the state’s registered voters. Democrats nationally cite a barrage of Republican legislation aimed at the rules for voting, as well as counting and certifying votes as a fundamental threat to American democracy.

“The ramifications of failing to pass federal legislation that protects their right to vote are too large and far-reaching,” Terán said in a statement.

Hannah Hurley, a spokesperson for Sinema, said in a statement that Sinema had been consistent about her opposition to changing the filibuster.

“Kyrsten has always promised Arizonans she would be an independent voice for the state — not for either political party,” Hurley said.

“She’s delivered for Arizonans and has always been honest about where she stands.”

Arizona’s other senator, Mark Kelly, also a Democrat, said last week that he would support weakening the filibuster rules to pass voting rights legislation.

Sinema, a onetime Green Party-affiliated activist, has won praise from Republicans and infuriated Democrats by bucking her own party as a senator who represents a closely divided swing state.

In being censured by her own party, she joins a club that includes former Sen. John McCain, former Sen. Jeff Flake and the state’s sitting Republican governor, Doug Ducey, who have all been censured by the Arizona state Republican Party.

Barrett Marson, a Republican political strategist, said that those censures of prominent Arizona Republicans by their own party had little effect and that he doubted the censure alone would hurt Sinema’s political fortunes. But, he said Sinema’s problems go far deeper than the censure vote.

“The censure in and of itself means absolutely nothing,” Marson said. “It’s a feckless move. However, Sen. Sinema certainly has a broader problem than just a censure from the party faithful.”

Those problems include fierce discontent among Democratic voters, who have signaled that they might prefer a liberal alternative to Sinema, such as Rep. Ruben Gallego, a Phoenix congressman whom some activists are hoping to draft into a primary.

Fundraising group Emily’s List, a major supporter of Sinema in her 2018 run for Senate, has also threatened to pull its support, and she has recorded flagging numbers among her Democratic base in recent polls.

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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For many who marched, Jan. 6 was only the beginning

By ELIZABETH DIAS and JACK HEALY

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here were moments when Paul Davis questioned his decision to join the crowd that marched on the U.S. Capitol last January. When he was publicly identified and fired from his job as a lawyer.

When his fiancée walked out.

But then something shifted. Instead of lingering as an indelible stain, Jan. 6 became a galvanizing new beginning for Davis. He started his own law practice as a “lawyer for patriots” representing anti-vaccine workers. He began attending local conservative meetings around his hometown, Frisco, Texas. As the national horror over the Capitol attack calcified into another fault line of bitter division, Davis said his status as a Jan. 6 attendee had become “a badge of honor” with fellow conservatives.

“It definitely activated me more,” said Davis, who posted a video of himself in front of a line of police officers outside the Capitol but said he did not enter the building and was expressing his constitutional rights to protest. He has not been charged with any crime from that day. “It gave me street cred.”

The postmortems and prosecutions that followed that infamous day have focused largely on the violent core of the mob.

But a larger group has received far less attention: the thousands who traveled to Washington at the behest of then-President Donald Trump to protest the results of a democratic election, the vast majority of whom did not set foot in the Capitol and have not been charged with any crime — who simply went home.

For these Trump supporters, the next chapter of Jan. 6 is not the ashes of a disgraced insurrection but an amorphous new movement fueled by grievances against vaccines and President Joe Biden, and a deepened devotion to his predecessor’s lies about a stolen election.

In the year since the attack, many have plunged into new fights and new conspiracy theories sown in the bloody chaos of that day. They have organized efforts to raise money for the people charged in the Capitol attack, casting them as political prisoners.

Some are speaking at conservative rallies.

Others are running for office.

Interviews with a dozen people who were in the large mass of marchers show that the worst attack on American democracy in

generations has mutated into an emblem of resistance. Those interviewed are just a fraction of the thousands who attended the rally, but their reflections present a troubling omen should the country face another close presidential election.

Many Jan. 6 attendees have shifted their focus to what they see as a new, urgent threat: COVID-19 vaccine mandates and what they call efforts by Democratic politicians to control their bodies. They cite Biden’s vaccine mandates as justification for their efforts to block his presidency.

In interviews, some who attended the Capitol protests gave credence to a new set of falsehoods promoted by Trump and conservative media figures and politicians that minimize the attack, or blame the violence falsely on left-wing infiltrators.

And a few believe the insurrection did not go far enough.

“Most everybody thinks we ought to have went with guns, and I kind of agree with that myself,” said Oren Orr, 32, a landscaper from Robbinsville, North Carolina, who had rented a car with his wife to get to the Capitol last year. “I think we ought to have went armed and took it back. That is what I believe.”

Orr added that he was not planning to do anything, only pray. Last year, he said he brought a baton and Taser to Washington but did not get them out.

The people who went to Washington for Jan. 6 are in some ways an isolated cohort. But they are also part of a larger segment of the public that may distance itself from the day’s violence but share some of its beliefs. A question now is the extent to which they represent a greater movement.

A national survey led by Robert Pape, director of the Chicago Project on Security and Threats at the University of Chicago, concluded that about 47 million American adults, or 1 in every 5, agreed with the statement that “the 2020 election was stolen from Donald Trump and Joe Biden is an illegitimate president.” Of those, about 21 million, or 9% of American adults, shared the belief that animated many of those who went beyond marching and invaded the Capitol, Pape said: that the use of force was justified to restore Trump to the presidency.

“They are combustible material, like an amount of dry brushwood that could be set off during wildfire season by a lightning

strike or by a spark,” he said.

Some downplay Jan. 6 as a largely peaceful expression of their right to protest, comparing the Capitol attack with the 2020 racial justice protests that erupted after George Floyd’s murder. They complain about a double standard, saying that the news media glossed over arson and looting after those protests but fixated on the violence Jan. 6.

They have rallied around the 700 people facing criminal charges in connection to the attack, calling them political prisoners.

Earlier this month in Phoenix, a few dozen conservatives met to commemorate the anniversary of Jan. 6 as counterprogramming to the solemn ceremonies taking place in Washington. They prayed, sang “Amazing Grace” and broadcast a phone call from the mother of Jacob Chansley, an Arizona man whose painted face and Viking helmet transformed him into an emblem of the riots. Chansley was sentenced to 41 months in prison after pleading guilty to federal charges.

Then it was Jeff Zink’s turn at the microphone. Zink is one of several people who attended the Capitol protests and who are running for public office. Some won state legislature seats or local council positions in last November’s elections. Now, others

have their eyes on the midterms.

Zink is making an uphill run for Congress as a Republican in an overwhelmingly Democratic swath of Phoenix and said he will fight for Jan. 6 defendants — a group that includes his 32-year-old son, Ryan.

Father and son marched up the Capitol steps together and were steps away as police subdued a man who smashed a window.

Zink said he and his son were peacefully documenting the event and never actually entered the building. A federal criminal complaint accuses Ryan Zink of unlawfully entering a restricted area of the Capitol and obstructing an official proceeding.

The complaint against Ryan Zink quotes a Facebook message from Jan. 6: “Broke down the doors pushed Congress out of session I took two flash bangs I’m OK I’ll be posting pictures in a little bit when we get back I’m hurt but we accomplished the job.”

Jeff Zink, a onetime church deacon, referenced the biblical Book of Proverbs as he outlined why he believed COVID-19 was a bioweapon meant to convert the United States to socialism and lamented that the United States “was no longer a Christian nation.” And despite the fallout from their decision to join the Jan. 6 rally, he said he would “absolutely” do it again.

“Godly men and godly women need to stand up,” he said.

A Trump hat for sale at a rally for former President Donald Trump in Florence, Ariz., Jan. 15, 2022. To many of those who attended the Trump rally but who never breached the Capitol, that date wasn’t a dark day for the nation. It was a new start.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

Virginia school district is adding security after parent was charged with making threat over mask mandates

By VIMAL PATEL

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Virginia woman was charged with a misdemeanor late last week after she issued a threat at a school board meeting if the district continued to enforce a mask mandate where her children attend class.

Mask mandates were the topic of the evening at the Page County Public Schools board meeting in Luray, Virginia, Thursday night when Amelia Ruffner King stepped to the podium to speak during time allotted for public comment.

“My children will not come to school on Monday with a mask on, all right?” King, 42, said. “That’s not happening. And I will bring

every single gun loaded and ready to, I will call every …”

She was cut off before she could finish.

“I’ll see you all on Monday,” King said as she left.

The remarks caused school officials to plan for an increased police presence throughout the district today.

Virginia has been the site of acrimonious debates over pandemic mandates at public schools. An executive order issued by the new Republican governor, Glenn Youngkin, and set to go into effect today allows parents to opt out from having their children wear masks at school.

Some school leaders in the state, including Superintendent Jason Kamras of Ri-

chmond Public Schools, have vowed to keep mask mandates in place, and a group of parents have filed a legal challenge to the governor’s executive order, setting up a showdown at the Virginia Supreme Court.

The school board in Page County voted 4-2 Thursday night to effectively support the governor’s order and allow parents to opt out of the mask mandate.

Phone messages left at numbers listed for King were not immediately returned.

The Luray police chief did not immediately return a message, but the department said Friday that it had charged King with communicating an oral threat while on school property, a misdemeanor, and that she had been released

on a $5,000 bond.

Earlier Friday, police said King had contacted the authorities to apologize because “the statement was not intended the way it was perceived.”

In a statement Friday, school officials said the comments contradicted the kind of behavior the district tries to model for students and how community members should interact with each other.

“Violence and threats are never acceptable or appropriate,” Superintendent Antonia M. Fox and Megan Gordon, the board chair, said.

“This kind of behavior is not tolerated from our students, faculty, staff, nor will it be tolerated by parents or guests of our school division.”

For small towns with small workforces, omicron means small margins for error

By JILL COWAN

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n Marvell, Arkansas, a tiny Mississippi Delta town of 855 residents tucked into a sea of cotton, soybean and corn fields, Lee Guest is a particularly essential essential worker.

He is the mayor and the assistant fire chief, and his day job is as a rural mail carrier. If the four employees of the local water utility don’t show up, he knows enough about the system to keep the water flowing, too.

“There’s a handful of us — we can go get stuff taken care of,” he said.

So when he was away from work for a week after contracting COVID-19 at the beginning of the year, the worn engine of small-town governance and administration in Marvell, about a 90-minute drive southwest of Memphis, Tennessee, sputtered and coughed, but it chugged on.

Out of 13 full-time and 11 part-time employees, six have gotten COVID-19. One, who went to a hospital but wasn’t admitted, got sick in 2020. The rest have tested positive in the past three weeks.

It’s a familiar story in small towns across the country, where the spike in infections from the omicron variant hit local governments with particular force. The virus has ripped through big cities like Los Angeles and New York, sidelining thousands of police officers and transit operators.

In many, leaders have rushed to reassure residents that firefighters and paramedics will show up when they call amid record absences.

But in small communities, the people responsible for keeping crucial public services up and running say the strain is acute: With barebones workforces already stretched thin, there is

no margin for error when multiple workers have to call in sick.

“Small as we are, if we get one phone call, that can cause a ripple,” said Sean Pederson, city manager of Bonner Springs, Kansas, a community of about 7,800 residents some 20 miles west of Kansas City, Missouri.

Pederson said he has found himself mopping floors during the pandemic when City Hall janitors were out with the virus. Over the Martin Luther King Jr. holiday weekend, a snowstorm blanketed the region. With multiple employees out on the city’s public works staff, other departments scrambled to find workers to plow the streets.

Verden, Oklahoma, population 508, narrowly avoided having to cancel a Town Council meeting for lack of a quorum earlier this month.

Three of five council members had been sick or in quarantine, and Oklahoma had ended the state of emergency that allowed for remote meetings, said Tessa Upton, the town clerk.

Upton, who is one of two people who works in the main office at Town Hall, said she has asked residents to drop their water bill payments through a slot in the door, largely to protect the town’s utility billing clerk. If residents must come in, she said, they’ve been asked to wear masks — a request often ignored by the residents of the town in Grady County, where just 36% of the population is fully vaccinated.

“We’re trying to stay safe in here,” she said.

“If we go down, we’re not going to have water.”

The stresses are the effects of short-term pandemic crises piled on top of demographic trends that have played out over decades as work has disappeared in industries like agriculture and manufacturing, and young people leave for bet-

A view of Marvell, Ark., a Mississippi Delta community with 855 residents, on Jan. 18, 2022. In large cities and rural towns, the omicron variant has workers calling in sick with COVID-19, but in small towns, it is often hard to find a Plan B. ter opportunities elsewhere.

“Longer term, we’ve seen really strong economic challenges in rural America as the urban-rural divide has expanded,” said Brooks Rainwater, director of the National League of Cities’ Center for City Solutions. The pandemic, he said, has compounded those issues by exacerbating existing labor shortages, making it tougher for small municipal agencies to quickly staff up if people are sick or decide to leave.

“Rural governments are small by design,” he said.

The pandemic has disrupted more than local government in Marvell.

Matthew Catlett, owner of three auto and agricultural supply stores in Marvell and the surrounding area, said that in the early days of shutdowns, farmers and residents were able to take on projects that they had been putting off, which translated into more business.

But now, amid the omicron-driven surge, Catlett said he is starting to feel a pinch in

new ways. Supply chain problems have caused backups and shortages in everything from microchips and car parts to Pepsi products. An outbreak in Memphis has snarled deliveries.

He has had trouble recruiting workers before the busy season for farmers, which starts in March, and he is concerned that new surges of infection are in the future.

“We need to get more people in here in case something like that does happen,” he said.

Bennie Daniels Jr., the town’s police chief, said the department was already understaffed when he came down with COVID-19 a few days after the mayor tested positive. The department would have as many as four full-time officers and eight part-time if it were fully staffed, but right now, there is half that.

Daniels has picked up night shifts to help relieve other staff members. He conducts traffic stops, responds to calls about fights involving juveniles and does whatever else is needed.

“I do everything my guys do, of course,” he said.

Daniels said that everyone in the department is vaccinated and that he didn’t encounter much pushback.

Still, the town has not been immune from the political divisions and misinformation around the pandemic that have afflicted communities of all sizes. Guest, the mayor, said the backlash against encouraging residents to get vaccinated prompted him to quit Facebook for a while.

“I’m getting chewed out by people I grew up with,” said Guest, a lifelong resident who describes his ascent to the city’s top job almost like he was drafted. “There are times where I just want to be a mailman.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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Rapid inflation fuels debate over what’s to blame: Pandemic or policy

By JEANNA SMIALEK and ANA SWANSON

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he price increases bedeviling consumers, businesses and policymakers worldwide have prompted a heated debate in Washington, D.C., about how much of today’s rapid inflation is a result of policy choices in the United States and how much stems from global factors tied to the pandemic, such as snarled supply chains.

At a moment when stubbornly rapid price gains are weighing on consumer confidence and creating a political liability for President Joe Biden, White House officials have repeatedly blamed international forces for high inflation, including factory shutdowns in Asia and overtaxed shipping routes that are causing shortages and pushing up prices everywhere. The officials increasingly cite high inflation in places including the euro area, where prices are climbing at the fastest pace on record, as a sign that the world is experiencing a shared moment of price pain, deflecting the blame away from U.S. policy.

But a chorus of economists point to government policies as a big part of the reason U.S. inflation is at a 40-year high. Although they agree that prices are rising as a result of shutdowns and supply chain woes, they say that America’s decision to flood the economy with stimulus money helped to send consumer spending into overdrive, exacerbating those global trends.

The world’s trade machine is producing, shipping and delivering more goods to American consumers than it ever has as people flush with cash buy couches, cars and home office equipment, but supply chains just have not been able to keep up with that supercharged demand.

Kristin Forbes, an economist at the Massachusetts Institute for Technology, said, “More than half of the increase, at least, is due to global factors.” But “there is also a domestic demand component that is important,” she added.

The White House has tried to address inflation by boosting supply — announcing measures to unclog ports and trying to ramp up domestic manufacturing, all of which take time. But rising inflation has already imperiled Biden’s ability to pass a sprawling social policy and climate bill over fears that more spending could add to inflation. Sen. Joe Manchin, D-W.Va., whose vote is critical to getting the legislation passed, has cited rising prices as one reason he will not support the bill.

The demand side of today’s price increases may prove easier for policymakers to address. The Federal Reserve is preparing to raise interest rates to make borrowing more expensive, slowing spending down, in a recipe that could help to tame inflation. Fading government help for households may also naturally bring down demand and soften price pressures.

Inflation has accelerated sharply in the United States, with the Consumer Price Index climbing by 7% in the year through December, its fastest pace since 1982. But in recent months, it has also moved up sharply across many countries, a fact administration officials have emphasized.

President Joe Biden holds a news conference at the White House in Washington, Jan. 19, 2022. The White House is emphasizing that inflation is worldwide. Economists say that’s true — but stimulus-spurred consumer buying is also playing a part.

“The inflation has everything to do with the supply chain,” Biden said during a news conference Wednesday.

“While there are differences country by country, this is a global phenomenon and driven by these global issues,” Jen Psaki, the White House press secretary, said after the latest inflation data was released.

It is the case that supply disruptions are leading to higher inflation in many places, including in large developing economies such as India and Brazil and in developed ones such as the euro area. Data released in the United Kingdom and in Canada on Wednesday showed prices accelerating at their fastest rate in 30 years in both countries. Inflation in the eurozone, which is measured differently from how the U.S. calculates it, climbed to an annual rate of 5% in December, according to an initial estimate by the European Union statistics office.

“The U.S. is hardly an island amidst this storm of supply disruptions and rising demand, especially for goods and commodities,” said Eswar Prasad, a professor of trade policy at Cornell University and a senior fellow at the Brookings Institution.

But some economists point out that even as inflation proves pervasive around the globe, it has been more pronounced in America than elsewhere.

“The United States has had much more inflation than almost any other advanced economy in the world,” said Jason Furman, an economist at Harvard University and former Obama administration economic adviser, who used comparable methodologies to look across areas and concluded that U.S. price increases have been consistently faster.

The difference, he said, comes because “the United

States’ stimulus is in a category of its own.”

Although many nations spent heavily to protect their economies from coronavirus fallout — in some places enough to push up demand and potentially inflation — the United States approved about $5 trillion in spending in 2020 and 2021. That outstripped the response in other major economies as a share of the nation’s output, according to data compiled by the International Monetary Fund.

Many economists supported protecting workers and businesses early in the pandemic, but some took issue with the size of the $1.9 trillion package in March under the Biden administration. They argued that sending households another round of stimulus, including $1,400 checks, further fueled demand when the economy was already healing.

Consumer spending seemed to react: Retail sales, for instance, jumped after the checks went out.

The Federal Reserve’s interest rates are at rock bottom, which has bolstered demand for big purchases made on credit, from houses and cars to business investments such as machinery and computers. Families have been taking on more housing and auto debt, data from the Federal Reserve Bank of New York shows, helping to pump up those sectors.

But if stimulus-driven demand is fueling inflation, the diagnosis could come with a silver lining. It may be easier to temper consumer spending than to rapidly reorient tangled supply lines.

People may naturally begin to buy less as government help fades. Spending could shift away from goods and back toward services if the pandemic abates. And the Fed’s policies work on demand — not supply.

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Monday, January 24, 2022

The San Juan Daily Star

The pandemic changed everything about work, except the humble resume

Résumés may be more for robots than human eyes at first, but most job seekers are still advised to distill their work history in one typewritten page.

By GRAY BELTRAN

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wo years into a pandemic, many aspects of work have changed drastically. In that time, some people have started new jobs, Zoomed their days away and then left companies where they never even met their co-workers in person.

But one aspect of work remains remarkably unchanged: the importance of the traditional, single-page resume created in a word processor.

“Hiring managers and recruiters still rely on the resume,” said Vicki Salemi, an expert on the job-search process at Monster, the online job-posting site. The resume, Salemi continued, is still “the standard to apply for a job and get noticed.”

In Monster’s recent “Future of Work” report, recruiters in the United States ranked resume search — the ability to look through uploaded resumes on sites such as Monster or Indeed — as the most effective tool for finding candidates.

The report also found that for employers, a resume was second only to an in-person interview in determining whether a candidate was a good fit.

Resume design and formats are relatively static, too. A job seeker might find herself using the same format to apply

for a type of job that didn’t even exist when she first created a document with her name and address at the top and work history in bullet points below.

That’s because while the basics of the resume itself haven’t changed, the audience has. In the era of databases and applicant-tracking technology, software systems sort through job candidates before they make their way to recruiters. So it’s important to make sure that a resume can easily be understood by both humans and technology, said Kathryn Minshew, founder and chief executive of the Muse, a website that offers job listings and career coaching.

And machine and human readers alike struggle with overly stylized fonts, such as Comic Sans. Tried-and-true classics like Times New Roman, Arial, Helvetica, Calibri and Georgia are still among the best font options for your resume, Minshew said.

“In many more traditional fields like banking and finance, STEM, academia, a traditional resume is still very important, but the look and feel carries less weight,” Minshew said.

Salemi said that it was crucial for job seekers to highlight and quantify their skills and experience and to make sure they were using the right keywords. These strategies help ensure that their resume shows up when recruiters

search a job site or internal database for specific terms.

Unlike those seeking jobs in the days of faxed and mailed resumes, today’s job candidates might apply for one position through a company’s job portal, have their resumes uploaded and stored in a database, and then be matched with a different role at the same company months or years later.

“If companies are experiencing labor shortages in different areas, they may very well go back to their database,” Salemi said.

That is why keywords matter. Minshew counsels people to look closely at the job description and highlight keywords and skills the company is looking for in that role. “Make sure that, if it’s relevant and applicable, you’re highlighting similar skills or even some of the same keywords on your resume,” Minshew said.

Minshew noted that a 2019 report from Jobscan found that nearly 99% of Fortune 500 companies used an applicant tracking system, which could put job seekers who don’t include the right terms in their resume at a disadvantage.

Part of why the resume has stayed constant while work itself has transformed is that no one method has come along to take over.

“The traditional resume is in the process of being disrupted, but I don’t think it’s necessarily clear yet what the outcome will be,” Minshew said. “The traditional resume may be replaced by several products instead of a single one.”

But just because the format of the resume hasn’t changed much, it doesn’t mean job seekers shouldn’t try to make theirs look great, especially in creative fields.

Marcos Chin, an illustrator and professor at the School of Visual Arts, said design professionals are often held to a different standard.

“My resume would have to look nice in the sense that it would need to be visually appealing,” he said. “So typography would be considered.”

Chin also helps his students — many of whom are just starting out in their careers — polish their resumes, giving them feedback about font sizes and spacing.

“A really important thing is the way in which information is organized, so that it can be presented in a way that looks beautiful and makes the person who receives it want to sort of dive deeper into what it is that you do,” he said.

Design professionals often have the additional burden of creating a portfolio or personal website that showcases their work. But as the job market places a greater emphasis on personal branding as an element of career success, more professionals have begun to create personal websites and curate a social media presence. These platforms can convey some of what resumes once did.

“I think people are rightly questioning whether the deserves to be the center of every hiring process, whether it deserves the sort of primacy that it has,” Minshew said.

One thing that is clear about the postpandemic: Employers are less likely to be concerned with gaps in work history than they might have been a few years ago, according to Salemi at Monster.

“They’re also more open to job-hopping,” she said.

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

13 Stocks

Investors shelter in U.S. regional banks as Fed hikes loom E

xpectations of rising interest rates are bolstering the shares of regional banks, as a tumble in know-how shares pushes traders to seek for property that might thrive amid increased yields and tighter Federal Reserve coverage.

The SPDR S&P Regional Banking ETF was up 2% year-to-date on Friday afternoon, in comparison with a 6.6% decline for the S&P 500. Gains in some particular person financial institution shares have been much more eye-catching: Shares of Citizens Financial Group Inc are up 8.4% for the yr so far, whereas shares of KeyCorp are up practically 9%.

Regional banks make a hefty chunk of their revenues from web curiosity margins, boosting their enchantment as traders more and more anticipate the Fed to hike rates of interest extra aggressively this yr to regulate inflation. The central financial institution meets subsequent week and is anticipated to boost rates of interest as quickly as March.

Treasury yields have risen in anticipation of tighter coverage, with these on the benchmark 10-year Treasury up 40 foundation factors from latest lows.

At the identical time, some traders anticipate the increasing U.S. economic system and decreased fiscal stimulus to spice up mortgage development, serving to regional banks submit full-year 2021 earnings development of 70.1%, the seventh-fastest among the many 126 subsectors in the S&P 500, in accordance with Goldman Sachs.

“If you want to play the yield curve steepening, then the best way to do that is through regional banks,” mentioned Moustapha Mounah, assistant portfolio supervisor at James Investment, who has been growing his stake in corporations such as SVB Financial Group.

Though traders anticipate regional banks broadly to learn from price will increase, the tempo at which the Fed tightens financial coverage could possibly be key. A too-steep trajectory of price will increase could harm financial development and finally weigh on financial institution earnings, Mounah mentioned, although such an consequence will not be his base forecast.

Fed funds futures merchants are absolutely pricing in a 25 foundation level hike in March, in addition to 3 extra price will increase by year-end.

In addition to subsequent week’s Fed assembly which concludes on Wednesday, traders await earnings from Zions Bancorp, which is anticipated to launch its newest quarterly outcomes Monday, adopted by First Bancorp on Tuesday and United Bankshares Inc and Merchants Bancorp on Wednesday.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Monday, January 24, 2022

The San Juan Daily Star

Britain says Moscow is plotting to install a pro-Russian leader in Ukraine

By MICHAEL SCHWIRTZ, DAVID E. SANGER and MARK LANDLER

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he British government said Saturday that the Kremlin was developing plans to install a pro-Russian leader in Ukraine — and had already chosen a potential candidate — as Russian President Vladimir Putin weighs whether to order the Russian forces amassed on Ukraine’s border to attack.

The highly unusual public communique by the United Kingdom’s Foreign and Commonwealth Office, issued late at night in London, comes at a moment of high-stakes diplomacy between the Kremlin and the West. Russia has deployed more than 100,000 Russian troops on Ukraine’s borders that could, according to American officials, attack at any moment.

“The information being released today shines a light on the extent of Russian activity designed to subvert Ukraine, and is an insight into Kremlin thinking,” Liz Truss, Britain’s foreign secretary, said in a statement. “Russia must de-escalate, end its campaigns of aggression and disinformation, and pursue a path of diplomacy.”

The British announcement was the second time in just over a week that a Western power had publicly accused Russia of meddling in Ukraine’s internal affairs, part of a concerted effort to pressure Putin to de-escalate. On Jan. 14, the United States accused the Kremlin of sending saboteurs into eastern Ukraine to create a provocation that could serve as a pretext for invasion.

The new accusations from Britain provided few details about how Russia might go about imposing a new government on Ukraine, and the communique did not say whether such plans were contingent on an invasion by Russian troops. British officials familiar with the situation, who spoke on condition of anonymity, said the intent was both to head off the activation of such plans and to put Putin on notice that this plot had been exposed.

In Washington, officials said they believe the British intelligence is correct. Two officials said it had been collected by British intelligence services. Within the informal intelligence alliance known as “Five Eyes,” Britain has primary responsibility for intercepting Russian communications, which is why it played a major role in exposing Russian interference in the 2016 elections.

In a statement, Emily Horne, spokesperson for the U.S. National Security Council, said, “This kind of plotting is deeply concerning.

The Ukrainian people have the sovereign right to determine their own future, and we stand

A likeness of Vladimir Putin, used for target practice on Ukrainian positions near the Russian border in Zolote, Jan. 17, 2022. The British government said Saturday that the Kremlin was developing plans to install a pro-Russian leader in Ukraine — and had already chosen a potential candidate. with our democratically elected partners in Ukraine.”

But the Russian foreign ministry denied the British accusation.

“The spread of disinformation by the British foreign ministry is one more piece of evidence that NATO countries, led by the Anglo Saxons, are escalating tensions around Ukraine,” it said in a statement. “We call on the British foreign ministry to stop its prevocational activities.”

Ukraine is in a state of high anxiety. In recent weeks, several reports have emerged about plots and schemes aimed at destabilizing the government and tipping the country into war.

In addition to warnings about Russian plotting from the United States and Britain, Ukraine’s military intelligence agency recently said Russia had sent hundreds of mercenaries into two rebel eastern Ukrainian regions, and in November, Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy said Ukrainian intelligence had uncovered a Russian-backed coup plot involving a prominent Ukrainian oligarch.

At a security conference in Kyiv on Saturday, participants, most of them high-ranking members of Ukraine’s political opposition, spoke darkly of fifth columnists and enemy collaborators.

“We are not just talking about large-scale aggression by Russia,” said Pavlo Klimkin, a former foreign minister. “We are talking about the wish of Russian officials, including Putin, to

destroy Ukraine as such.”

The British communique provided no evidence to back up its assertion that Russia was plotting to overthrow the Ukrainian government. The communique also named four other Ukrainians, accusing them of maintaining ties to the Russian intelligence services, including Russian intelligence officers involved in the planning for an attack on Ukraine.

Of the five Ukrainians named, four fled Ukraine for Russia in 2014 following a popular uprising that ousted the Russian-backed government in Kyiv and touched off the separatist war in Ukraine’s east that continues today.

According to the British assessment, Russian planners were considering installing a former member of the Ukrainian Parliament named Yevgeniy Murayev as leader of a proKremlin puppet government in Kyiv. Once a member of the Russian-backed Party of Regions, Murayev is now head of a political party called Nashi, part of a constellation of opposition parties opposed to Ukraine’s pro-Western parties. In September, a massive banner with his photograph was hung on the facade of the Federation of Trade Unions building on Kyiv’s Independence Square with the slogan “This is our Land.”

In a recent Facebook post, he accused the current government in Kyiv of selling out to the United States, which he said was whipping up war hysteria to reap financial rewards from the sale of weapons.

“The hawks are looking forward to a feast,” he wrote.

It is not clear from the British statement whether Russia had informed Murayev that he was being considered as a possible future leader of Ukraine. But after a journalist with a British newspaper tipped him off about the revelations, he posted a photo of himself to Facebook posing as James Bond with the comment “Details tomorrow.”

Russian spies maintain extensive networks of agents in Ukraine and contacts between Ukrainian officials and intelligence officers are not uncommon, according to Ukrainian and Western security officials.

All four of the other Ukrainians named in the communique once held senior positions in the Ukrainian government and worked in proximity to Paul Manafort, former U.S. President Donald Trump’s campaign manager, when he worked as a political adviser to Ukraine’s former Russian-backed president, Viktor Yanukovych. After Yanukovych’s government fell in 2014, they fled to Russia.

One of those named, Vladimir Sivkovich, was among four Ukrainians targeted last week with sanctions by the U.S. Treasury Department for their ties to Russian efforts to destabilize Ukraine.

If the British assessment is accurate, it would not be the first time the Kremlin tried to install a pro-Russian leader or interfere in Ukraine’s government. In 2004, Russian efforts to fraudulently sway a presidential election set off what became known as the Orange Revolution, which forced a redo election that led to the defeat of Yanukovych, who was the Kremlin’s favored candidate.

In 2013, when the Kremlin pressured Yanukovych, who eventually was elected president, to back out of a trade pact with the European Union, Ukrainians again poured into the streets. Yanukovych was eventually driven from power, prompting Putin to order the annexation of the Crimean Peninsula and instigate a separatist war in eastern Ukraine.

Russian officials have repeatedly denied any intention of launching an attack against Ukraine, dismissing such accusations as “hysteria” and claiming without providing evidence that it is the government in Kyiv that is seeking to escalate tensions. Even so, the buildup of Russian troops on the border has continued. At least 127,000 soldiers now surround Ukraine to the north, east and west, Ukraine’s military intelligence service says, with additional troops from Russia’s Eastern Military District now pouring into neighboring Belarus.

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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New Honduran leader loses grip on Congress, sapping hope for change

By ANATOLY KURMANAEV

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onduras’ first elected female president swept the national vote in November, promising to restore democracy and root out the pervasive corruption and organized crime that have been driving her compatriots en masse to the American border.

But Xiomara Castro’s plans to overhaul Honduras suffered a major setback late last week. A rebellion within her leftist Libre party has deprived her allies of control of Congress, threatening her ability to pass laws and appoint officials even before she has taken office.

The schism may also complicate matters for the Biden administration, which has increasingly seen Castro as an ally in addressing the root causes of Central American migration.

Vice President Kamala Harris plans to attend her inauguration next week.

Castro’s party split apart after she tried to fulfill a campaign promise and install a member of an allied centrist party as congressional speaker Friday morning.

A group of 22 Libre lawmakers opposed the move. With the help of other major parties, they instead swore in Jorge Cálix, a prominent Libre lawmaker, as the speaker. His swearingin occurred amid scuffles within the congressional chamber and impassioned protests from

Castro’s loyalists, who erupted into the building from the street.

Castro called the rebellion “treason,” and her husband and the head of Libre, former President Manuel Zelaya, responded by expelling the rebels from the party. The expulsion, if it stands, would reduce Libre’s congressional bloc to 38 out of 128 lawmakers, although officials said there was a chance that some would return to the fold.

“A group emboldened by ambition for power has decided to continue with the regime of corruption and impunity,” Libre said in a statement Friday. “This is a point of inflection.”

The division will make it far more difficult, analysts say, for Castro to find enough votes to meet campaign promises, such as bringing back international anticorruption investigators, loosening Honduras’ highly restrictive abortion laws and rooting out drug trafficking from the highest levels of the government and the security forces.

“What’s going to change is the government, not the way the country is run,” said Lester Ramírez, program director at policy group Transparency International Honduras. “She is not going to be able to change anything with so little political support.”

The former Libre rebels allied themselves Friday with Honduras’ traditional parties,

which have been too deeply implicated in corruption and organized crime to cooperate with Castro, Ramírez said. As long as it holds together, their alliance now controls the Congress.

Prosecutors in New York have accused Honduras’ departing president, Juan Orlando Hernández, of receiving funds from drug cartels, and the head of the third-largest Liberal Party, Yani Rosenthal, has served prison time for dealing with drug traffickers.

If Castro fails to live up to Hondurans’ widespread desire for change, even more citizens could flee to the United States border because of violence and political instability, said Tiziano Breda, Central America analyst at the International Crisis Group.

The rebellion further complicates the Biden administration’s policy in northern Central America, which has endured a series of autocratic and corrupt leaders, on the right and the left.

For America, “Honduras is the only valid interlocutor to build a solid relationship with the region,” said Victor Meza, director of the Honduras Documentation Center, a think tank.

Washington insiders and administration officials have said privately that the strong democratic mandate won by Castro in the November election makes her America’s most

promising potential partner in the region. This is despite Libre’s roots among anti-imperialist factions and among politicians that viewed the United States warily, if not with hostility.

To show support for the new president, Harris is expected to lead a high-profile delegation of U.S. officials to Honduras to attend Castro’s inauguration on Thursday.

“What happened today will have consequences for the U.S.’s ability to work with a government that’s eager to tackle issues like corruption, but at the same time has little power to bring about change,” Breda said.

Then candidate Xiomara Castro addresses a rally in San Pedro Sula on Nov. 20, 2021, during her successful run for the presidency of Honduras.

Oil spill triggered by tsunami devastates coast of Peru

By MITRA TAJ

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he Peruvian government has asked for international support in responding to an oil spill off the coast of Lima that it called the city’s “worst ecological disaster” in recent history, as crude continued to wash onto beaches nearly a week after waves triggered by Tonga’s volcanic eruption disrupted operations at a local refinery.

The Environment Ministry estimated some 6,000 barrels of crude had spilled into a biodiverse swath of Peru’s Pacific — well above the 7 gallons that the refinery’s operator, Spanish oil company Repsol, initially reported to authorities when the disaster occurred Saturday.

On Thursday, the Health Ministry warned that 21 beaches were “a serious risk to health” and urged district authorities to restrict access to them. The government said the oil slick on the surface of the sea extended over

an area of water equal to 320 football fields.

After an outcry over a cleanup operation widely seen as inadequate, the government said Thursday that it had asked experts

Initially said to be seven gallons, the oil spill turned out to be 6,000, the environment ministry said, and has led Peru to call for international aid.

at the United Nations and the U.S. National Response Team to help ensure proper remediation and compensation from the company.

“We’re facing one of the biggest ecocides on our coast,” President Pedro Castillo said from a polluted beach Thursday. “The state is readying criminal, civil and administrative sanctions.”

The environment minister said Repsol could eventually have to pay fines worth some $36 million and accused the company of failing to notify authorities in time and failing to describe the magnitude of the spill correctly.

Repsol said Friday that it was carrying out an internal investigation into the spill.

“We reaffirm our commitment to respond effectively and transparently to the public and the competent authorities, prioritizing people and communities,” the Spanish oil company said in a statement.

The spill has left hundreds of fishermen

in poor coastal districts without work and threatens two protected marine reserves where rocky islets provide havens for sea otters, Humboldt penguins and red-legged cormorants.

Peru’s Pacific waters are famously biodiverse, thanks to the cold, plankton-filled Humboldt current that runs along its coast, sustaining a chain of rich marine life, from anchovies and dolphins to marine birds whose excrement — guano — is collected and sold as organic fertilizer.

“We’re watching the destruction of the Peruvian marine ecosystem, and the livelihoods of those who depend on it, in slow motion, and it’s really terrifying,” said Juan Carlos Rivero, a marine biologist with environmental nonprofit Oceana Peru. “Because neither the company nor the state has the capacity to respond.”

Continues on page 16

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

From page 15 Repsol said the spill had happened Saturday afternoon when an oil tanker unloading crude at its refinery, Pampilla, was rocked by strong waves caused by the volcanic eruption near Tonga. The Italian shipping company that owns the tanker said an underwater pipeline at Pampilla’s terminal had suddenly ruptured during the process, and its crew had promptly turned off valves.

Unlike neighboring Chile and Ecuador, Peru had ruled out a tsunami from the Tonga eruption Saturday and failed to warn about potentially dangerous waves until after flooding had been reported in several coastal areas. In northern Peru, two

women drowned when massive waves flooded a beach and swept them out to sea.

On Sunday, when Repsol first publicly acknowledged the oil spill, it described it as “limited” and said it had been “contained” thanks to its contingency plan. But by Monday it was clear that the company had underestimated its size and impact. Local TV showed crude lapping onto shorelines at several beaches, with dead penguins and other sea birds covered in oil.

Repsol said Friday that it expected to complete the cleanup of the affected beaches and the maritime area by the end of February. The company said it had deployed 840 people, as well as outside cleanup companies and consultants, to help remove polluted sand, with more than 1,500 cubic meters re-

moved as of Friday.

Rivero, who visited affected beaches this week, called the cleanup operation “tremendously improvised.” He said he saw workers hired by Repsol trying to use dustpans, buckets, wheelbarrows and plastic bags to remove crude from beaches soaked in it.

The government said Repsol had offered to hire local fishermen to help with the cleanup response. Volunteers have been trying to assist, but many lack proper protection and authorities said two have been hospitalized.

“The oil is going to be in the sea for months,” Rivero said.

“It’s going to affect our fauna. It’s going to affect our food. It’s going to affect our health. It’s going to affect our beaches.”

Three tiny islands have borne the brunt of Tonga’s tsunami

By NATASHA FROST

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onga, the Pacific nation that was struck by a powerful tsunami last weekend, consists of about 170 islands, some tiny, stretching across 270,000 square miles, an area roughly the size of Texas.

The vast majority are uninhabited.

Of Tonga’s roughly 100,000 people, 70% live on the biggest island, Tongatapu, a center for tourism and commerce, while the others are dispersed across about 35 islands — some home to just a few dozen families, appearing on world maps as little more than freckles of land in a seemingly endless sea.

The remoteness of those islands has protected a relatively simple way of life, in a seemingly picture-perfect tropical paradise: blue skies, crystalline waters and thickets of emerald palms giving way to sandy beaches. But the devastating Jan. 15 tsunami, caused by the eruption of the Hunga Tonga-Hunga Ha’apai underwater volcano, has wreaked catastrophic damage across three of them.

“Homes have been completely wiped out,” Katie Greenwood, a spokesperson for the Red Cross in Fiji, said of the three islands, Nomuka, Mango and Fonoifua. “It is heartbreaking and devastating for these remote island communities.”

As of Saturday, just three deaths from the tsunami had been confirmed in Tonga. Because the disaster damaged an undersea cable, communications have been limited, and the full extent of the damage is not clear.

But Greenwood said Nomuka, Mango and Fonoifua were buffeted by waves almost 50 feet high, compared with

An aerial view of Fonoifua, an island in Tonga, on Tuesday, days after the tsunami. Just two homes were left intact. waves of only 4 feet on Tongatapu. On Mango, brown and gray ash deposits cover the entire island, and the settlement there, which once included a school and a simple, red-roofed church, appears to have been swept away, an analysis from the United Nations showed.

Only two homes remain on Fonoifua. And Nomuka, which is larger and has a population of 500, had extensive damage. It is by far the hardest hit of any of Tonga’s inhabited islands, many of which suffered only superficial damage and extensive ashfall.

The three are part of the Ha’apai group of five dozen coral and volcanic islands, a journey of more than eight hours by ferry from Tongatapu. Mango is about 43 miles from the volcano.

The tsunami is known to have killed one person on Mango and another on Nomuka, as well as a British woman on Tongatapu who was swept away while trying to save her dogs. The Tongan government has evacuated all of Mango’s

residents to Nomuka, but people in Fonoifua opted to stay, said Yutaro Setoya, the representative for the World Health Organization in Tonga.

“We deployed our emergency medical team to go to Nomuka,” he said by telephone from Tongatapu. “From what I hear from them, almost half of the housing were washed away, including the health facility, so they set up a temporary clinic at one of the churches.”

The islands now face considerable challenges, Setoya said. “Of course, there’s ash everywhere on Nomuka, as the wind was blowing that way, which has contaminated the water sources,” he said. “Drinking water and food is becoming an issue there.”

Koniseti Liutai, deputy president of the Tonga Australia Chamber of Commerce in Sydney, is among those waiting for news from relatives in Ha’apai.

“It will set a lot of people back,” he said. “We know whole islands have been wiped out. People struggle to get by every

A satellite image shows Mango islands before Hunga Tonga-Hunga Ha’apai volcano eruption, in Tonga, Aug 17, 2020.

day, and now they need to try to rebuild a house.”

Lynne Dorning Sands, a former teacher who has been traveling the world in a catamaran with her husband, Eric, visited Nomuka and Mango in 2016.

“It was really a special experience,” Dorning Sands, who said she was in waters off the Philippines, said in a message.

She recalled children coming out to meet their boat in Nomuka, pigs roaming freely on Mango and seeing whales every day.

“At one stage, we had whales all around the boat,” Dorning Sands said.

“We were being so careful not to hit them, as they were everywhere!”

On Mango, where about 35 people lived before the tsunami, Dorning Sands visited the school: a single building, brightly decorated with students’ work and with a corner for reading. There, she met the school’s 13 pupils, aged between 3 and 13, and its lone teacher, who introduced himself as John.

“When we asked if they had a shop on the island, he said, ‘We have everything we need here. We don’t need a shop. We can grow our food, we have pigs and we catch fish,’” she said. “For anything else, they can go to another island.”

Mote Pahulu, who was born on Nomuka and grew up on Mango, told the New Zealand news outlet Newshub that the woman killed on Mango was married to one of his cousins.

“We’re absolutely devastated. Not only have we lost a relative, a very close relative, but everything else on the little island is gone,” said Pahulu, who lives in Auckland, New Zealand. “It was a beautiful little island; it was a little paradise.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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How to retreat from Ukraine

By ROSS DOUTHAT

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ne of the hardest challenges in geopolitics is figuring out how to conduct a successful retreat.

We witnessed that reality last summer in Afghanistan, when the Biden administration made the correct strategic choice — cutting our losses instead of escalating to preserve a morally bankrupt status quo — but then staggered through a disastrous withdrawal that wounded his presidency and laid bare American incompetence to a watching world.

Now we face the same problem with Ukraine. The United States in its days as a hyperpower made a series of moves to extend our perimeter of influence deep into Russia’s near-abroad. Some of those moves appear to be sustainable: The expansion of NATO to include countries of the former Warsaw Pact was itself a risk, but at the moment those commitments seem secure. But the attempt to draw Ukraine out of Russia’s orbit, the partway-open door to Ukrainians who preferred westwardfocused alliances, was a foolish overcommitment even when U.S. power was at its height.

Note that this is not a question of what Ukrainians deserve. Russia is an authoritarian aggressor in the current crisis; Ukraine is a flawed democracy but a more

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decent regime than Vladimir Putin’s oligarchy. When we gave Ukraine security assurances under Bill Clinton, opened the door to NATO membership under George W. Bush and supported the Maidan protests under Barack Obama, we were in each case acting with better intentions than Moscow in its own machinations.

But in geopolitics good intentions are always downstream from the realities of power. Whatever its desires or ours, the government in Ukraine has simply never been in a position to fully join the West — it’s too economically weak, too internally divided and simply in the wrong place. And the actions of the Bush and Obama administrations — and for all of Donald Trump’s personal sympathies for Putin, some Trump administration acts as well — have left us overstretched, our soft-power embrace of Kyiv ill-equipped to handle hard-power countermoves from Moscow.

Given those realities, and the pressing need to concentrate U.S. power in East Asia to counter China, it’s clear enough where an ideal retreat would end up: with NATO expansion permanently tabled, with Ukraine subject to inevitable Russian pressure but neither invaded nor annexed, and with our NATO allies shouldering more of the burden of maintaining a security perimeter in Eastern Europe.

But as with Afghanistan, the actual execution is harder than the theory. Coming to a stable understanding with Putin is challenging, because he’s clearly invested in being a permanent disrupter, taking any opportunity to humiliate the West. Extricating ourselves from our Ukrainian entanglements will inevitably instill doubts about our more important commitments elsewhere, doubts that will be greater the more that Kyiv suffers from our retreat. And handing off more security responsibility to the Europeans has been an unmet goal of every recent U.S. president, with the particular problem that a key European power, Germany, often acts like a de facto ally of the Russians.

Given those difficulties, the Biden administration’s wavering course has been understandable, even if the president’s recent news conference was too honest by several orders of magnitude. The U.S. cannot do nothing if Russia invades Ukraine; we also would be insane to join the war on Ukraine’s side. So the White House’s quest for the right in-between response, some balance of sanctions and arms shipments, looks groping and uncertain for good reason: There’s simply no perfect answer here, only a least-bad balancing of options.

But my sense is that we are still placing too much weight on the idea that only NATO gets to say who is in NATO, that simply ruling out Ukrainian membership is somehow an impossible concession. This conceit is an anachronism, an artifact of the post-Cold War moment

A member of Ukraine’s military on the front line of Zolote, in eastern Ukraine on Monday, Jan. 17, 2022.

“Accepting some pain for the sake of a more sustainable position is simply what happens when you’ve made a generation’s worth of poor decisions, and you’re trying to find a decent and dignified way to a necessary retreat,” writes The New York Times columnist Ross Douthat. when it briefly seemed possible that, as historian Adam Tooze puts it, the world’s crucial boundaries “would be drawn by the Western powers, the United States and the EU, on their own terms and to suit their own strengths and preferences.”

That’s not how the world works now, and precisely because it’s not how the world works I would be somewhat relieved — as a U.S. citizen, not just an observer of international politics — to see our leaders acknowledge as much, rather than holding out the idea that someday we might be obliged by treaty to risk a nuclear war over the Donbas.

And if we cannot give up the idea outright, the idea of giving it up for some extensive period — like the 25 years suggested by Thomas Graham and Rajan Menon in a recent Politico op-ed — seems like a very reasonable deal to make.

Something can be reasonable and still be painful — painful as an acknowledgment of Western weakness, painful to the hopes and ambitions of Ukrainians.

But accepting some pain for the sake of a more sustainable position is simply what happens when you’ve made a generation’s worth of poor decisions, and you’re trying to find a decent and dignified way to a necessary retreat.

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Monday, January 24, 2022

The San Juan Daily Star

23 muertes, 2,975 casos y 27.1 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 1,040 casos positivos confirmados, 1,935 casos probables y 23 muertes.

Las personas fallecidas son 12 hombres y 11 mujeres entre los 39 y 105 años en las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Fajardo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 7 de enero de 2022 al 21 de enero de 2022.

La tasa de positividad subió a 27.1 por ciento.

Hay 695 adultos hospitalizados y de ellos, 131 están en intensivo. Mientras, 37 menores están hospitalizados y 3 están en intensivo.

100 adultos están en ventiladores y un menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 820 mil, 137 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 516 mil, 882 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,696.

Arrestan a padre e hija por violación a la Ley 22 y disparar contra agentes en Toa Baja POR CYBERNEWS

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OA BAJA – Agentes adscritos al Plan Integra ELITE en unión a la Escuadras de Contención y agentes de la policía del área de Bayamón, lograron el arresto de un hombre de 45 años, luego de una persecución que inicio en el expreso 22 y culmino en el barrio Campanillas en Toa Baja, se informó el domingo.

Según el parte policial, el agente Carlos López, junto al sargento Omar Soto, ambos adscritos a Autopista Buchanan, se encontraban en el expreso 22 kilómetro 18.0 de Toa Baja hacia Arecibo, cuando un vehículo Nissan Versa color azul fue detectado por el radar de la patrulla que transitaba a una velocidad de 102 millas. Los agentes procedieron a dar un seguimiento utilizando los biombos y la sirena para poder detener al conductor, que no fue hasta el kilómetro 21.9 que se detuvo. Al momento de la intervención, según la Uniformada, desde el vehículo Nissan le realizan varios disparos a los agentes, marchándose del lugar, resultando estos ilesos.

Acto seguido, se inició una persecución hasta barrio Campanillas en Toa Baja, cuando el conductor del vehículo pierde el control del volante y salió de la vía de rodaje. Los agentes le dieron comandos verbales donde éstos nuevamente le realizaron varios dis-

paros y utilizando su arma de reglamento repelen la agresión. Luego, una mujer identificada como Ivette Marie Concepción Figueroa, de 20 años, fue puesta bajo arresto y su padre Ángel Concepción Calderón, de 45 años, quien fue el conductor del vehículo, se internó en un área boscosa cerca de un centro de reciclaje, donde fue necesario la activación del personal y la unidad aérea para lograr el arresto.

Los arrestados, se encuentran en buen estado de salud, en la espera de la posible radicación de cargos en el domingo.

El vehículo Nissan Versa del año 2021 color azul el cual figuraba con gravamen de desaparecido, fue ocupado para investigación, y en el interior del mismo se encontró un cargado con capacidad de 30 municiones, un cargador con capacidad para 12 municiones marca Glock y municiones.

El agente Iván Santiago bajo la supervisión del sargento Roberto Rivera, ambos adscritos al Cuerpo de Investigaciones Criminales de Bayamón, se encuentra a cargo de la investigación.

Robo de auto a mano armada en Manatí POR CYBERNEWS

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ANATÍ – Un robo de auto a mano armada fue reportado a eso de las 11:42 de la noche del sábado, en la calle marginal Flamboyán en Manatí.

Según el reporte preliminar, una joven se encontraba con una amiga, se estacionó en la marginal y se le acercó un auto color oscuro. Del

auto se bajó un hombre armado que la despojó de su vehículo Hyundai Tucson de 4 puertas color gris, del año 2015 con la tablilla IMR-605.

El individuo se llevó además la cartera de la víctima con 30 dólares en efectivo y dos celulares.

La agente Keyla Serrano Ayala, adscrita a la división Robo del Cuerpo Investigaciones Criminales de Arecibo, investiga.

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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Louie Anderson and the compassion of America’s eternal kid

By JASON ZINOMAN

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ne of the first killer jokes in the stand-up act of Louie Anderson was about the meanness of older brothers. Imitating one of his own in an intimidating voice, he warned that there was a monster in a swamp nearby. With childlike fear in his eyes, Anderson reported that he avoided that area “until I got a little older and a little smarter and a little brother.”

Pivoting to the future in an instant, he adopted the older brother voice, pointing to the swamp and telling his sibling: “That’s where your real parents live.”

Anderson, who died Friday at 68 from complications of cancer, had five brothers and five sisters, but over the course of a sterling comedy career spanning four decades, he established a much larger family of colleagues. Comedian Bob Saget, who also died this month, was a younger brother of sorts. They started in stand-up on the West Coast around the same time and had breakthroughs in the same 1985 episode of HBO’s “Young Comedians Special” (hosted

by Rodney Dangerfield), which back then was second only to “The Tonight Show” as a springboard for stand-up careers.

Just last May, Anderson and Saget took part in a loving conversation on a podcast, reminiscing and laughing, and gingerly approaching topics with the sensitivity and warmth of intimates catching up during the long, isolating pandemic.

It’s funny and now, considering the loss of both men, terribly heartbreaking. Both still prolific in their 60s, they sounded joyful about the current moment and were looking to the future. Saget talked about wanting to direct a movie that would appeal to everyone, and Anderson said he wished to play Fatty Arbuckle.

None of that will happen, of course, and as these friends talked about their careers, it struck me that losing them represents the end of a key part of an era.

When you think of the 1980s comedy boom, the first artist that comes to mind for many is Jerry Seinfeld and his clinically observational brand of humor. For others, it might be the rock-star flamboyance of Eddie Murphy or Andrew Dice Clay. But in the days of three major networks, the culture incentivized a warmly inclusive, rigorously relatable comedy that could appeal

Louie Anderson on “The Tonight Show” in 1984. He and Bob Saget started in stand-up around the same time. to a broad mainstream and, at its best and most resonant, had an empathetic humanity.

The outpouring of love for Bob Saget took some by surprise and was in part a testament to his good-natured, filthy humor and personal generosity. But it was also because of a vast audience that saw him as the friendly paternal face on “Full House” and “America’s Funniest Home Videos.”

That comedy fans also knew him as one of the dirtiest joke tellers around burnished and deepened his reputation. But if Saget became one of the few cultural figures who could be described as America’s Dad (does any current star get described in such sweeping terms these days?), Anderson fit seamlessly into an equally idealized role as our culture’s eternal kid.

There was a boyish innocence and sweetness to Anderson that never left him, even when he was playing a mother on “Baskets,” a remarkable and sincere performance that marked the start of his acclaimed second act (which included his turn in “Search Party”). Like Saget, Anderson had a broad résumé as an actor, author and television host, but he was a stand-up at heart who never stopped touring. I saw him

do a 90-minute set in 2018, and he had the low-key improvisational, searching energy of someone still obsessed with finding an incredible new bit.

There was a remarkable consistency in Anderson’s work from his early standup to his later performances, in spirit and also in subject matter. This included a focus on food: No one told more fat jokes, like his longtime opening line, which he used during his first appearance on “The Tonight Show” and again on “Conan” last March: “Listen, I can’t stay long. I’m between meals.”

More prominently, his great topic was family, particularly his ever-optimistic mother and irate father. (As soft-spoken as he could be, Anderson could also yell as much as Sam Kinison.) While his early comedy featured plenty of punch lines, Anderson’s great gift was acting out stories, brilliantly evoking moments with quickchange characterizations, displaying the depth and technique of a seasoned actor.

In one lovely, unusually nuanced scene for his 1987 hour at the Guthrie Theater, near his hometown, St. Paul, he recalled his parents fighting. It begins with a teasing imitation of his father, a classic belligerent blowhard of an old-timer. In Anderson’s telling, he was the kind of guy who would say things like, “When I was a kid, they didn’t have schools. I had to find smart people and follow them around.”

In the show, his father boasts in a brusque, nonsensical rant about being a veteran of “World War I, World War II, everything, Korea, everywhere.”

Leaving the scene for an instant, Anderson explained that as a boy, he had to look to his mother for the truth — then he unfurrowed his brow, flattened his face and utterly transformed into a soft-spoken woman gently shaking her head. As the audience cracked up, he lingered silently before lowering his voice and saying: “World War II.” There’s something about the quietness of the way he has her explain this that is touching. His mother wants to correct the record but not humiliate. The scene escalates into a fight, and while it could have been incredibly dark, it somehow isn’t.

The reason, I think, is that the core of Louie Anderson’s art has always been a bend-over-backward compassion, a grace for everyone, including (maybe especially)

those he teases or criticizes, like his father.

It’s a quality that can seem in short supply, but it’s one you hear so vividly in that podcast with Saget, who asked Anderson if he ever thought of being a therapist or minister. Anderson replied that he found therapy in comedy.

Because they’re comedians, the talk eventually turned to death, specifically Dangerfield’s funeral in 2004. Saget officiated at the service and said he was actually heckled by Jay Leno. In the podcast, Saget thanked Anderson for sticking up for him.

Anderson told him: “I know that must have hurt you, what he did. I wasn’t going to let you hang there. Jay probably just did it out of nervousness. Maybe he needed to do that to not burst out crying.”

Leno is a polarizing figure for comics of their generation, and to his detractors, he’s an unsentimental joke-telling machine, which might have been part of the subtext when Saget quickly responded to Anderson’s suggestion that Leno was trying to avoid shedding tears: “I don’t think he does that.”

In the gentle way a friend does, Anderson disagreed. “I bet he does.” Saget then immediately changed his mind, almost as if he recognized that the humanity of this thought outpaced the fun of his gibe.

“All I ever want to do is hug you,” he said to Anderson at one moment.

It was unusually sentimental for a comedy podcast, but that these old friends got to share this final moment of connection is no small thing.

The comedian Louie Anderson in performance in New York in 2016.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

Haunting the coast of Spain: The ghost hotel of Algarrobico

By RAPHAEL MINDER

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ixty years ago, British film director David Lean traveled to Spain’s remote southern province of Almería to shoot his Oscarwinning movie, “Lawrence of Arabia.”

The location was chosen because “this really was just an empty desert facing the beautiful sea,” recalled Peter Beale, who was a young runner on the film set. The movie crew built a plywood replica of Aqaba, the Red Sea port city, in a dry riverbed leading down to the pristine beach of Algarrobico, a temporary stand-in for Lawrence and his troops to charge on horseback and capture.

In the decades following, many other parts of the Spanish coastline became almost unrecognizable, with massive construction to draw tourists and their dollars. Resort towns mushroomed, yachting marinas eclipsed fishing ports, and golf courses became the greenery of choice to lure foreign visitors, including many retirees from northern Europe.

But even as Almería was itself transformed by greenhouse agriculture, much of its land remained pristine and windswept, rugged and arid, hosting few aside from film crews keen to offer the likes of Clint Eastwood, Orson Welles, Yul Brynner and Jack Nicholson a striking terrain worthy of their movie adventures. To this day, Almería remains relatively hard to access, unconnected to the high-speed rail network that crisscrosses the rest of Spain.

However, mass tourism has not spared Almería entirely, and the beach where Lean built Aqaba is now dominated by an equally incongruous but strikingly more permanent and less successful project: a 21-story hotel that was abandoned when it was nearing completion nearly two decades ago. With three construction cranes still hovering above, the derelict hotel stands as an unused, unusable eyesore in the midst of one of the largest protected nature sanctuaries in southern Europe, the Cabo de Gata-Níjar Nature Reserve.

How such a hotel could be erected, and what should now happen to its giant concrete carcass, has been the subject of a 15-year court battle — one that has also become a litmus test for whether Spain can encourage more sustainable development in its travel industry, which has long underpinned the Spanish economy. The saga of the Algarrobico hotel also underlines another serious issue in Spain and anywhere else where real estate acts as an economic engine: When it

The hulk of the never-finished Hotel El Algarrobico near Almeria, Spain, on Dec. 26, 2021. Construction work was halted in 2006 after activists sued, saying it should not have been built in a protected area. The court battles have dragged on. comes to facilitating tourism, nature is more easily damaged than repaired.

“How the Algarrobico hotel can still exist is a mystery, but unfortunately the truth is that it is not an isolated case and there have been other Algarrobicos along the Spanish coast,” said Pilar Marcos, a biologist who runs the Spanish biodiversity projects of Greenpeace, the nongovernmental environmental organization. “We have repeatedly managed to ignore regulations in search of the golden goose,” she said.

A permit, and then a court battle The history of the hotel is convoluted, but understanding the timeline can help explain just how a tourism project can go wrong when political, financial and environmental interests are misaligned.

The Cabo de Gata was declared a nature park in 1987. Covering almost 150 square miles of volcanic land, the park encompasses open plains, shrubby hills and coves. It also includes a few existing fishing villages and former mining settlements. When the park was created, the local municipality of Carboneras relabeled a section of the protected area as buildable land. It was eventually bought by Azata, a Spanish real estate developer, which then received a local permit to build its beachfront hotel in 2003. The only other buildings nearby are private homes that were built before the park was created.

Arguing that the hotel contravened the protected status of the park, environmental activists went to court and got a judge to

freeze the project in 2006, just as the hotel was reaching the final stages of construction.

A decadelong court battle followed until, after several appeals, the Spanish Supreme Court ruled that the hotel violated the park’s protection laws.

Then a new court battle began over who should be responsible for demolition of the hotel and who should pay for rehabilitation of the surrounding landscape.

While the case has dragged on through more than 20 separate rulings, the hotel has been decaying. Its white facade is defaced by graffiti, and one of the bay windows has the word “demolition” in Spanish painted in large blue letters across it.

In contrast to the Aqaba film set — which was quickly dismantled with help from the local villagers, who rushed to reuse its plywood planks — there is no clear end in sight for the disastrous hotel. In the latest twist, the highest regional court of Andalusia ruled in July that the hotel did not have to be destroyed after all, because Azata, the real estate developer, had a valid building license. Azata didn’t respond to a request for comment.

Beautiful beaches, ugly beach towns In 2019, before the coronavirus pandemic struck, Spain was the second most popular destination in the world — after France and ahead of the United States — with almost 84 million international visitors. A significant number traveled to the fine-sand beaches of eastern and southern Spain, often staying in

heavily built resort towns that also cater to package tourists, like in the skyscraper town of Benidorm. Amid this sea of concrete, Cabo de Gata offered a sharp contrast.

The park is “undoubtedly the crown jewel among our ecosystems in southern Spain, and the one important area where our simplistic sun-and-beach tourism model has not prevailed,” said Marcos of Greenpeace.

Even so, environmentalists say they are fighting an uphill struggle to stop more damaging tourism projects, even in places like Almería with high percentages of protected land. Some argue that property speculators have been encouraged by political and legal systems that rarely punish illegal construction.

In 2019, the regional lawmakers of Andalusia even voted an amnesty for about 300,000 housing units that had breached construction rules, many of them close to the sea.

Since 1988, Spain has had a coastal protection law to limit seafront projects, but “that has not prevented Spain from continuing to build along its shores in a way that I don’t think any other European country has allowed,” said José Ignacio Domínguez, a lawyer who was instrumental in the lawsuit against the Algarrobico hotel.

Other tourism projects also scar the chiseled coastline of Almería. A short drive from the Algarrobico hotel stands another abandoned hotel on the Macenas beach, at the entrance to the town of Mojácar. The hotel’s concrete-cube construction, a contrast to a nearby 18th-century fortified tower, was brought to an early and unwanted halt by the bursting of Spain’s construction bubble in 2008. Nobody seems to know just when this concrete honeycomb will be removed, if ever.

In Mojácar, an association of environmental activists, called “Save Mojácar,” has recently been staging protests against a plan by town politicians to significantly increase the land area allocated to real estate projects.

The activists even present a “tour of destruction” to show people where further construction could destroy the landscape.

“Our politicians would like to double the number of tourism apartments here, even though we still have many apartments that were abandoned because of the financial crisis,” said Jaime del Val, a performance artist who leads the Mojácar association. “We could be doing sustainable tourism, but we keep instead going in the opposite direction of mass tourism, because greed and corruption are rooted within the Spanish real estate sector.”

The San Juan Daily Star epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por ESTADO LIBRE ASOCIADO separado, de contado y por DE PUERTO RICO TRIBU- moneda de curso legal de los NAL DE PRIMERA INSTANCIA Estados Unidos de América y/o SALA SUPERIOR DE COAMO Giro Postal y Cheque CertificaWILMINGTON SAVINGS do, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, FUND SOCIETY, FSB, de Coamo, el 28 DE FENOT INDIVIDUALLY BUT Sala BRERO DE 2022, A LAS 10:00 SOLELY AS TRUSTEE DE LA MAÑANA, todo derecho FOR FINANCE OF título, participación o interés AMERICA STRUCTURED que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de SECURITIES ellos en el inmueble hipotecado ACQUISITION TRUST objeto de ejecución que se des2019-HB1 cribe a continuación: RUSTICA: Demandante Vs. Parcela marcada con el número 133 en el plano de parcelación SUCESION TOMAS VILLANUEVA MELENDEZ de la comunidad rural Palmarejo del Barrio Palmarejo del CORREA T/C/C término municipal de Coamo, TOMAS V. MELENDEZ Puerto Rico, con una cabida CORREA T/C/C superficial de 0.3769 cuerdas, equivalentes a 1,481.66 meTOMAS VILLANUEVA MELENDEZ T/C/C TOMAS tros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela 134 de V. MELENDEZ T/C/C la comunidad, por el SUR, con TOMAS MELENDEZ la parcela 132 de la comunidad, CORREA T/C/C TOMAS por el ESTE, con la parcela 239 MELENDEZ COMPUESTA de la comunidad y por el OEScon la Calle número 8 de POR PEDRO MELÉNDEZ TE, la comunidad. Finca número CORREA, ISIDRA 7,780, inscrita al folio 198 del MELÉNDEZ CORREA, tomo 322 de Coamo, Registro de la Propiedad de BarranCARMEN MELÉNDEZ PONCE T/C/C CARMEN quitas. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 198 del RODRIGUEZ, BRENDA tomo 322 de Coamo, finca MELÉNDEZ PONCE Y 7,780, Registro de la Propiedad de Barranquitas, inscripción 8ª.

KIMBERLY PONCE Y Propiedad localizada en: COPOR SUS POSIBLES MUNIDAD PALMAREJO, #133 HEREDEROS CALLE 8, COAMO, PR 00769.

DESCONOCIDOS JOHN Según figuran en la certificación DOE Y JANE DOE; registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las SUCESIÓN SILVERIO siguientes cargas anteriores MELÉNDEZ CORREA o preferentes: Nombre del TiCOMPUESTA POR JOHN tular: N/A. Suma de la Carga: ROE Y JANE ROE COMO N/A. Fecha de Vencimiento: POSIBLES HEREDEROS N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad DESCONOCIDOS; de ejecución está graESTADOS UNIDOS DE objeto vada por las siguientes cargas AMERICA; CENTRO DE posteriores a la inscripción del RECAUDACIONES DE crédito ejecutante: Nombre del INGRESOS MUNICIPALES Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma Demandados Civil Núm.: CO2018CV00116. de la Carga: $135,000.00. FeSobre: EJECUCIÓN DE HI- cha de Vencimiento: 18 de sepPOTECA - IN REM. EDICTO tiembre de 2086. Se entenderá DE SUBASTA. ESTADOS que todo licitador acepta como UNIDOS DE AMÉRICA, EL bastante la titularidad de la proPRESIDENTE DE LOS ESTA- piedad y que todas las cargas DOS UNIDOS, EL ESTADO LI- y gravámenes anteriores y los BRE ASOCIADO DE PUERTO preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubieRICO, SS. re, continuarán subsistentes.

A: LA PARTE El rematante acepta dichas DEMANDADA, AL (A cargas y gravámenes anterioLA) SECRETARIO(A) DE res, y queda subrogado en la HACIENDA DE PUERTO responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el RICO Y AL PÚBLICO precio del remate. Se establece GENERAL: como tipo de mínima subasta la Certifico y Hago Constar: Que suma de $135,000.00, según en cumplimiento con el Mandaacordado entre las partes en el miento de Ejecución de Sentenprecio pactado en la escritura cia que me ha sido dirigido por de hipoteca. De ser necesaria el (la) Secretario(a) del Tribunal una SEGUNDA SUBASTA por de Primera Instancia, Sala Sudeclararse desierta la primera, perior de Coamo, en el caso de

LEGAL NOTICE

@

Monday, January 24, 2022 la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, el 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $90,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $67,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, el 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $61,113.89 por concepto de principal, más la suma de $27,349.27 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,556.23 en seguro hipotecario; $440.00 en tasaciones; $280.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% en la suma total de $13,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Coamo, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2021. JUAN O. BURGOS BURGOS, ALGUA-

staredictos@thesanjuandailystar.com

21

CIL REGIONAL. RODOLFO sala-comedor-family room, un LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL medio baño, un área para laPLACA #321. vandería, un closet para almacenaje y unas escaleras que LEGAL NOTICE dan acceso al segundo nivel ESTADO LIBRE ASOCIADO ubicado en el segundo piso.

DE PUERTO RICO TRIBU- Contiene un calentador de NAL DE PRIMERA INSTANCIA agua y gabinetes de cocina. El SALA SUPERIOR DE SAN primer piso tiene una cabida de setecientos ochenta pies cuaJUAN. BANCO POPULAR DE drados con treinta y siete centésimas de otro (780.37 p/c), en PUERTO RICO lindes por el NORTE, en treinta DEMANDANTE VS. y cinco pies nueve pulgadas DELVA RODRIGUEZ (35’9”), con el apartamento RODRIGUEZ trescientos uno (301); por el DEMANDADA SUR, en cuarenta pies once CIVIL NÚM.: SJ2017CV00854. pulgadas (40’11”) con el apartaSOBRE: COBRO DE DINERO mento trescientos tres (303); Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. por el ESTE, en veinte pies diez EDICTO ANUNCIANDO PRI- pulgadas (20’10”), con el patio MERA, SEGUNDA Y TERCE- que constituye un área común RA SUBASTA. El Alguacil que limitada; y por el OESTE, en suscribe, funcionario del Tribu- veinte pies diez pulgadas nal de San Juan, Puerto Rico, (20’10”), con el vestíbulo del por la presente anuncia y hace edificio que da acceso al aparsaber al público en general que tamento. El segundo nivel ubien cumplimiento con la Senten- cado en el segundo piso está cia dictada en este caso con dividido en los siguientes elefecha 2 de noviembre de 2021 mentos: tres cuartos dormitoy según Orden y Mandamiento rios con sus closets, unidos por del 16 de diciembre de 2021 li- un pasillo central, dos baños, brado por este honorable Tribu- uno con acceso al pasillo cennal, procederé a vender en pú- tral y el segundo ubicado denblica subasta al mejor postor, y tro del área del cuarto dormitopor dinero en efectivo, cheque rio principal, un linen closet en certificado o giro postal a nom- el pasillo y una escalera con bre del Alguacil del Tribunal con acceso al primer piso. El seguntodo título derecho y/o interés do piso consta de un área de de la parte demandada sobre la setecientos setenta y cuatro propiedad que se describe a pies cuadrados con sesenta y continuación: PROPIEDAD siete centésimas de otro HORIZONTAL: Apartamento (774.67 p/c), en lindes por el trescientos dos (302), ubicado NORTE, en treinta y nueve pies en el piso terrero del Edificio nueve pulgadas (39’9”) con el número tres, cual edificio está apartamento trescientos uno localizado en el lado Este del (301); por el SUR, en treinta y inmueble sometido al Régimen cinco pies nueve pulgadas de Propiedad Horizontal, cono- (35’9”), con el apartamento cido por Condominio Fontaine- trescientos tres (303); por el bleu (así surge) Village, ubica- ESTE, en veinte pies diez puldo en el barrio Monacillos del gadas (20’10”), con el exterior Municipio de San Juan, Puerto del edificio; y por el OESTE, en Rico, cuya entrada y salida da veinte pies diez pulgadas hacia la calle San José, la cual (20’10”), con el exterior del ediradica en el lado Suroeste del ficio. Existe un patio posterior inmueble; está construido de que es un área común limitada hormigón reforzado y bloques cuyo uso es exclusivo de este de hormigón con un área de apartamento, sujeto a las dispiso de mil quinientos cincuenta posiciones de ley y de la escriy cinco pies cuadrados con tura de Constitución de Régicuatro centésimas de otro men de Propiedad Horizontal.

(1,555.04 p/c), equivalentes a Le corresponde en forma perciento cuarenta y cuatro metros manente e inseparable dos escuadrados con cuatrocientos pacios de estacionamiento los sesenta y siete milésimas de cuales están debidamente otro (144.467 m/c). Su forma es identificados en el plano de esaproximadamente rectangular y tacionamiento que forma parte consta de dos niveles; el prime- de los planos generales del ro ubicado en el primer piso y el condominio. Los espacios de segundo en el segundo piso. estacionamiento que le corresSu entrada está localizada en ponde a este apartamento seel primer piso en el lado Oeste rán adjudicados en la escritura del edificio y da acceso a ele- de Individualización y Compramentos comunes generales de venta, y llevarán el mismo núla propiedad, a través de la ace- mero del apartamento. Le cora y del área de estacionamien- rresponde a este apartamento to y de rodaje para llegar a la en los elementos comunes gevía pública. El primer nivel ubi- nerales el uno punto mil setecado en el primer piso está divi- cientos ochenta y dos por ciendido en los siguientes elemen- to (1.1782%). Le corresponde a tos: una cocina, una este apartamento en los gastos

(787) 743-3346

de operación y mantenimiento general del condominio el uno punto doscientos cuarenta y uno por ciento (1.1241%). FINCA NÚMERO: 25,928, inscrita al folio 99 del tomo 907 de Monacillos, sección III de San Juan. Dirección Física: COND. FOUNTAINEBLEU VILLAGE t/c/c COND. FONTAINBLUE) APT. 302 GUAYNABO, PR 00969. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $300,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $200,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $150,000.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, ordenó a la parte demandada DELVA RODRIGUEZ RODRIGUEZ, a pagar a la parte demandante la suma vencida de $261,763.32 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.75% anual hasta su completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $30,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20)

días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 30 de diciembre de 2021.

ERIK F OSUNA ACEVEDO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

DEMANDANTE VS.

JAYNIROCHARLOTTE ORTIZ ROSADO T/C/C JAYNIR C. ORTIZ ROSADO T/C/C JAYNIRCHARLOTTE ORTIZ ROSADO; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2019CV04379.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 3 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamiento residencial número novecientos dos (902) de forma rectangular, localizado en el piso número nueve (9) Edificio “B” del Proyecto VBCCiento Cincuenta y Ocho (VBC158) Condominio Valle de Berwind, hoy conocido como Torres de Cervantes, que ubica en la calle Elder esquina calle “Treinta y Seis”(36) del Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras, del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos diecisiete punto ocho cero tres tres (917.8033) pies cuadrados, siendo sus medidas lineales treinta y nueve pies cinco y un cuarto (39’5¼”) de largo por veinticuatro pies ocho y media (24’8½”) de ancho, en lindes por el NORTE, veinticuatro pies ocho y media pulgadas (24’8½”) con la pared exterior del edificio; por el SUR, dieciocho pies tres y tres cuartos pulgadas (18’3¾”) con el apartamiento número novecientos cuatro (904); por el ESTE, treinta pies siete y un cuarto pulgadas (30’7¼”) con el pasillo; por el OESTE, treinta y nueve pies cinco y un cuarto pulgadas (39’5¼”) con la pared exterior del edificio. La puerta principal del apartamiento tiene acceso al pasillo central del edificio. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, balcón, cocina, baño, pasillo con closet, calentador de agua de treinta (30) galones,

22 nevera, estufa y tres (3) cuartos de dormitorio con su closet cada uno. El valor del apartamiento es de cincuenta y cinco mil ochocientos dólares ($55,800) y tiene un porciento (%) de participación en los elementos comunes de punto cero cero dos cuatro seis (.0024046).

Le corresponde un (1) espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Condiciones restrictivas por 8 años por “La Llave para tu Hogar”. FINCA NÚMERO: 26,229, inscrita al folio 141 del tomo 653 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Nota aclaratoria: La descripción registral surge del Registro de la Propiedad tal como se transcribió anteriormente. La Escritura Número 683 no incluye la parte correspondiente al valor del inmueble.) Dirección Física: COND. TORRES DE CERVANTES (T/C/C COND. VALLE DE BERWIND) APT. 902 B SAN JUAN, PR 00924. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2022, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $75,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2022, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $50,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2022, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $37,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la Demanda y determinó que la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $71,372.07, que se desglosa de la siguiente manera: $58,380.06 de principal, $8,159.61 de interés; $753.20

de Escrow/Impotand Overdraft; $1,276.53 de Recoverable Corporate Advance; $427.12 de Unpaid Late Charges; $10.00 de Payoff Statement Fee; $10.00 de Legal Docs. Handling; $1,622.75 de Legal Fees; $719.28 de Add Mortgage Ins.; $13.52 de Adj/Other Fees, al día 30 de Agosto de 2019. Estas sumas aumentan a razón del 6.00% de intereses al año hasta su completo pago; más diez por ciento (10%) para costas, gastos y honorarios de abogado; los intereses pactados por cada mensualidad vencida y no pagada, por concepto de recargos acumulados; y cualquier otra suma que se permita bajo la hipoteca, todas cuya suma son líquidas y exigibles. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, sin intereses, y a vencer el 29 de octubre de 2012, según consta de la escritura #684, otorgada en San Juan ante el Notario Luis O. Cintrón Fonalledas, inscrito al folio 166 del tomo 1016 de Sabana Llana. Condiciones: La Llave para tu Hogar por ocho (8) años. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 30 de diciembre de 2021.

EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

CLARA ELISA TORRES TEJADA

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2021CV03140.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de octubre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 13 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado en el número sesenta del proyecto de renovación urbana conocida como “San José Open Land” situado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras, con una cabida superficial de trescientos ochenta y cinco metros cuadrados con cincuenta y tres centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, con el solar cincuenta y nueve, en distancia de veintiocho metros con cuarenta centésimas; por el SUR con el solar sesenta y uno, en distancia de veintinueve metros con diez centímetros; por el ESTE, con la servidumbre de paso de la Calle A, en distancia de trece metros con cuarenta centímetros; y por el OESTE, con el solar setenta y uno, en

distancia de tres metros y el solar en setenta, en distancia de diez metros con cuarenticinco centímetros. FINCA NÚMERO: 7,709, inscrita al folio 121 del tomo 173 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad, Sección V de San Juan, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 365, otorgada el 26 de julio de 2011, consta lo siguiente; URBANA: Solar marcado en el número sesenta del proyecto de renovación urbana conocida como “San José Open Land URPR”, cinco guión 9 (5-9), situado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras. Dirección Física: BO. SABANA SOLAR 60, CALLE A SAN JUAN, PR 00923.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2022, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $130,315.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2022, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $86,876.66.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2022, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $65,157.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó

que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $116,829.62 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el pre-

sente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 30 de diciembre de 2021.

EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

MARELI LLORENS GARCIA

DEMANDADA CIVIL NÚM.: GB2019CV00557.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 22 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias del Riberas del Río, localizada en el barrio Guaraguao del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: Quince (15). Área del Solar: Mil cuatrocientos dieciocho puntos cinco mil cincuenta metros cuadrados (1,418.5050 m.c.). En lindes por el NORTE, con el lote número dieciséis (16), en una distancia de treinta punto sesenta y nueve metros (30.69 m.); por el SUR, con calle municipal, en dos distancias que suman ciento doce punto doscientos ochenta y dos metros (112.282 m); por el ESTE, con servidumbre eléctrica de doscientos noventa y nueve punto mil quinientos siete metros cuadrados, a favor de la

Autoridad de Energía Eléctrica, en una distancia de cuarenta punto veinticinco metros (40.25 m.); y por el OESTE, con el lote número catorce (14), en dos distancias que suman cuarenta y cuatro punto ochenta y seis (44.86 m.). El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Administración Federal de Hogares, la Administración de Reglamentos y Permisos y otras agencias gubernamentales. FINCA NÚMERO: 44,515, inscrita al folio 216 del tomo 1302 de Guaynabo. Registro de Guaynabo. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Guaynabo, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 409, otorgada el 10 de agosto de 2005, consta lo siguiente; ESTE, con servidumbre eléctrica, en una distancia de cuarenta punto veinticinco metros (40.25 m.).

Dirección Física: COND. LOS ARCOS EN SUCHVILLE APT. 316 GUAYNABO, PR 00969.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de febrero de 2022, a las 9:40 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $336,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de febrero de 2022, a las 9:40 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $224,533.33.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de febrero de 2022, a las 9:40 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $168,400.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los

términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. En su consecuencia, se ordenó al Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la Sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la Sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $271,327.29 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y

The San Juan Daily Star subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la municipalidad de Río Piedras, marcado con el número Once-A de la manzana ‘AM’ de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de doscientos treinta y siete metros cuadrados con cincuenta centímetros cuadrados más o menos, el cual colinda por el NORTE, con solar Catorce de la manzana ‘AM’; por el SUR, con la Calle número Ciento Uno de la urbanización; por el OESTE, solar número diez de dicho bloque ‘AM’; y ESTE, con propiedad once B de dicho bloque ‘AM’. Enclava en este solar una casa de concreto armado con techo de azotea y losas del país, de una sola planta que consiste de una vivienda de tres dormitorios con sus closets, sala y comedor en una sola unidad, cocina con su closet, balcón y cuarto de baño.

Dicha propiedad tiene únicamente en común con la número Once-B de la manzana ‘AM’ la LEGAL NOTICE pared medianera que divide ESTADO LIBRE ASOCIADO su edificación de la edificación DE PUERTO RICO TRIBU- en la dicha parcela Once-B de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la manzana ‘AM’. FINCA NÚSALA SUPERIOR DE SAN MERO: 9,806, inscrita al folio 26 del tomo 258 de Monacillos, JUAN. sección III de San Juan. Nota FEDERAL NATIONAL aclaratoria: La descripción reMORTGAGE gistral transcrita anteriormente, ASSOCIATION T/C/C consta tal y como fue descrita en el Registro de la Propiedad FANNIE MAE de San Juan, Sección III. En la DEMANDANTE VS. Escritura número 358, otorgada SUCESIÓN DE JUAN el 24 de abril de 2003, consta lo RAMÓN SALAZAR siguiente; URBANA: Solar sito PÉREZ; SUCESIÓN DE en el Barrio Monacillos de la MARÍA CRISTINA PADÍN municipalidad de Río Piedras, VIRELLA T/C/C MARÍA marcado con el número once guion “B” (11-B) de la manzana CRISTINA PADÍN DE ‘AM’ de la Urbanización CapaSALAZAR; SUCESION DE rra Terrace. Oeste con propieMARÍA DEL C. SALAZAR dad once guion A (11-A). Tiene PADÍN, COMPUESTAS pared medianera con la casa del solar once guion A (11-A).

POR SU HEREDERO Dirección Física: BO. MONACONOCIDO RAFAEL CILLOS URB. CAPARRA TESALAZAR; FULANO DE RRACE SOLAR 11-A, MANZATAL Y SUTANA DE TAL NA AM SAN JUAN, PR 00921.

Se anuncia por medio de este COMO HEREDEROS edicto que la primera subasta DESCONOCIDOS Y/O habrá de celebrarse el día 9 de PARTES CON INTERÉS febrero de 2022, a las 10:30 de EN DICHAS SUCESIONES la mañana, en mi oficina sita en DEMANDADOS el edificio que ocupa el Tribunal CIVIL NÚM.: SJ2021CV03603. Superior de Puerto Rico, Sala SOBRE: EJECUCIÓN DE HI- Superior de San Juan. Siendo POTECA (IN REM). EDICTO ésta la primera subasta que se ANUNCIANDO PRIMERA, celebrará en este caso, será el SEGUNDA Y TERCERA SU- precio mínimo aceptable como BASTA. El Alguacil que suscri- oferta en la Primera Subasta, be, funcionario del Tribunal de eso es el tipo mínimo pactado San Juan, Puerto Rico, por la en la Escritura de Hipoteca presente anuncia y hace saber para la propiedad, la suma al público en general que en de $75,000.00. De no haber cumplimiento con la Sentencia remanente o adjudicación en dictada en este caso con fecha esta primera subasta por dicha 18 de octubre de 2021 y según suma mínima, se celebrará una Orden y Mandamiento del 14 segunda subasta el día 16 de de diciembre de 2021 librado febrero de 2022, a las 10:30 de por este honorable Tribunal, la mañana, en el mismo lugar procederé a vender en pública antes señalado en la cual el

que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de octubre de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS #825, ALGUACIL SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

Monday, January 24, 2022 precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $50,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2022, a las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $37,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $61,342.19 para cubrir el principal adeudado, tal como así se determinó en un procedimiento ante la Corte de Quiebra que conllevó descargo de dicha obligación personal subyacente.

Disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,

que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 30 de diciembre de 2021.

EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO ST. TROPEZ Demandante Vs.

SUCN. DE JOSEFA A. RIVERA CERVERA, TAMBIÉN CONOCIDA POR SUCN. JOSEFA A. RIVERO CERVERA, SUCESIÓN

DESCONOCIDA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL

Demandados Civil Núm.: CA2020CV01555.

Sobre: COBRO DE DINERO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: SUCN. DE JOSEFA A. RIVERA CERVERA, TAMBIÉN CONOCIDA POR SUCN. JOSEFA A. RIVERO CERVERA, SUCESIÓN DESCONOCIDA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL. PO BOX 363407 SAN JUAN, PR 00936-3407; CONDOMINIO ST. TROPEZ APTO 2-E 6267 AVE. ISLA VERDE, CAROLINA, PR 00979.

FIRST FEDERAL SAVING AND LOAN ASSOCIATION OF PUERTO RICO (AHORA FIRSTBANK)

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al público en general, CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en virtud del mandamiento expedido por el Secretario de este Tribunal, el día 2 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, dirigido al que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, por la suma de $14,491.65 por concepto de cuotas de mantenimiento adeudadas al mes de julio de 2020, cuya cantidad aumenta a razón de $137.37 mensuales, intereses, penalidades y derramas, las costas, gastos y honorarios por la cantidad de $401.26, más intereses al 4.25% desde la fecha en que se dicta la sentencia y hasta que ésta sea satisfecha, el inmueble que se describe como sigue: URBANA: Apartamiento individualizado de concreto armado y bloques de hormigón, de uso residencial identificado con el número Dos E (2E) localizado en la parte Noroeste del piso segundo de la Torre “A” del edificio conocido como CONDOMINIO ST. TROPEZ, localizado en el Kilómetro Número Uno (1), Hectómetro Número Tres (3) de la Carretera Estatal Número Ciento Ochenta y Siete (187) del barrio Isla Verde del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de Cuatrocientos Cuarenta y Seis pies cuadrados (446 P/C) equivalentes a Cuarenta y Uno punto Cuarenta y Cinco metros cuadrados (41.45 m/c) aproximadamente,

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y consta de un vestíbulo de entrada, sala-comedor-dormitorio-kitchenette, baño y balcón. La puerta principal está localizada en el vestíbulo, la cual lo comunica con el pasillo de uso común que conduce a los vestíbulos del edificio y a la calle. Colinda, por el Norte, Veinte y cuatro pies con Nueve pulgadas (24’9’’) equivalentes a Siete punto Cincuenta y Cuatro metros (7.54 mts.) aproximadamente, con el Apartamiento Dos D (2D); por el Sur Doce pies con Cuatro pulgadas (12’ 4”) equivalentes a Tres punto Setenta y Seis metros (3.76 mt.) aproximadamente, con elementos exteriores del edificio, en Siete pies con Dos pulgadas (7’ 2’’) equivalentes a Dos punto Diez y Ocho metros (2.18 mt.) aproximadamente, con el pozo de los elevadores, en Cinco pies con Tres pulgadas (5’ 3’’) equivalentes a Uno punto Sesenta metros (1.70 mt.) aproximadamente con el vestíbulo de elevadores del piso; por el Este, Diez y Nueve pies (19 p.) equivalentes a Cinco punto Setenta y Nueve metros (5.79 mt.) aproximadamente, con el pasillo de uso común; por el Oeste, Diez y Nueve pies (19 p.) equivalentes a Cinco punto Setenta y Nueve metros (5.79 mt.) con elementos exteriores del edificio. Corresponde a este apartamiento, en los elementos comunes generales del Inmueble una participación de Cero punto Doscientos Noventa y Siete por ciento (0.297%) y en los elementos comunes restrictivos de la Torre “A” una participación de Cero punto Tres Mil Cuatrocientos Noventa y Tres por ciento (0.3493%). Inscrita al folio 82 del Tomo 406 de Carolina Norte, finca número 15,549, del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, Inscripción 5ta. CARGAS: Por su procedencia a servidumbre a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico y a condiciones restrictivas sobre edificación. Afecta, además: Hipoteca a favor de First Federal Saving and Loan Association of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $14,600.00, con intereses al 7 3/4% anual vencederos al 1ro de julio de 1997, según inscripción 1ra. La propiedad consta inscrita a favor de Josefa Rivera Cervera, quien adquiere por compra por fa cantidad de $31,500.00, según consta de la Escritura Número Dos (2) otorgada en Carolina, Puerto Rico, el 20 de febrero de 1987, ante el Notario Rafael Lebrón Olivero, inscrita al folio 82 del tomo 406 de Carolina Norte, Finca número 15,549, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, según la inscripción quinta. Con el importe de dicha venta se habrán de satisfacer a la parte demandante las cantidades otorgadas mediante la Sentencia dictada por el Ho-

norable Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, el 12 de octubre de 2021, ordenando a la parte demandada a pagar a la demandante la suma de $14,491.65 por concepto de cuotas de mantenimiento adeudadas al mes de julio de 2020, cuya cantidad aumenta a razón de $137.37 mensuales, intereses, penalidades y derramas, las costas, gastos y honorarios por la cantidad de $401.26, más intereses al 4.25% desde la fecha en que se dicta la sentencia y hasta que ésta sea satisfecha.

La subasta se llevará a efecto en mi oficina, situada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a las 1:15 de la tarde del jueves 3 de febrero de 2022, por las sumas antes indicadas. Se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que la adjudicación se hará al mejor postor y que el pago de la licitación deberá hacerse en el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la ley. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello con el sello de esta oficina, en Carolina, Puerto Rico, hoy 20 de diciembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.

LEGAL NOTICE M&T 19-04-208219 BY2019CV02859 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

RUBÉN J. RODRÍGUEZ CID T/C/C RUBÉN JOSÉ RODRÍGUEZ CID

Demandado Civil Núm.: BY2019CV02859.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge-

rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 26 Park East Cond., Bayamón, PR 00957 y que se describe a continuación: Urbana: Apartamento número veintiséis (26). Propiedad Horizontal. Apartamento residencial de forma irregular identificado con el número veintiséis (26) del Condominio Park East, localizado en la zona urbana del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área total aproximada de este apartamento es de 1,228.54 pies cuadrados, equivalentes a 114.14 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de 53’ 6’, con área común; por el Sur, en una distancia aproximada de 52’ 5’, con área común; por el Este, en una distancia aproximada de 23’ 3’, con área común; y por el Oeste, en una distancia aproximada de 26’ 5’, con área común. La puerta de entrada de este apartamento está localizada en su colindancia Norte a través de la cual se llega a los elementos comunes generales, por los cuales se tiene acceso a la vía pública. Este apartamento consta de sala-comedor, cocina, cuarto de lavandería, cuarto de alacena, un baño, dos cuartos dormitorios, balcón y patio.

Le corresponde el uso de un espacio de estacionamiento doble identificado con el número 185. Tiene una participación de 0.010318% en los elementos comunes generales del condominio. propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 238 de Bayamón Norte, finca número 11,449, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $135,900.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1RO DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $90,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de

24 ejecución, o sea, la suma de $67,950.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 586, otorgada el día 28 de septiembre de 2006, ante el Notario Gildren S. Caro Pérez y consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 238 de Bayamón Norte, finca número 11,449, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $113,843.87 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,590.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,590.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,590.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta

si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de ENERO de 2022. Fdo. Edgardo Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE M&T 42246 BY2019CV05237 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Demandante V.

LA SUCESIÓN DE INGRID FRANCESCA SMITH PÉREZ COMPUESTA A SU VEZ POR LA SUCESIÓN DE CARMEN NEREIDA PÉREZ; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE INGRID FRANCESCA SMITH PÉREZ; SUTANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE CARMEN NEREIDA PÉREZ

Demandados Civil Núm.: BY2019CV05237.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Villas de San Miguel, 29A calle San Miguel, Bayamón, PR 00959-7746 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Villas de San Miguel de Bayamón Sur. Solar número 29. Propiedad localizada en el Bloque A del Proyecto de Reforma de la comunidad ‘El Polvorin’ radicada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón.

Colinda por el Norte, con la calle Principal o calle San Miguel; por el Sur, con terrenos administrados por la Oficina del Síndico para Liquidación de los Activos de la Corporación de Renovación Urbana; por el Este, con el solar número A-31; y por el Oeste, con solar número A-27. La propiedad se extiende sobre un área de 303.7451 metros cuadrados.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 137 del tomo 1,847 de Bayamón, finca número 75,917, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $84,182.48. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el día 1RO DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $56,121.65. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecu-

ción, o sea, la suma de $42,091.24. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 495, otorgada el día 30 de agosto de 2006, ante el Notario Pedro R. Cintrón Rivera y consta inscrita en el folio 137 del tomo 1,847 de Bayamón, finca número 75,917, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción quinta. El 28 de junio de 2010 las partes otorgaron la escritura núm. 51 sobre Modificación de Hipoteca ante el Notario Antonio R. Pavía-Vidal. Mediante la misma se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $84,182.48, cantidad a utilizarse como nuevo tipo mínimo en caso de subasta pública, y se redujo la tasa de interés anual a 5.375%. La referida escritura consta inscrita al folio 192 del tomo 1,854 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción séptima, de la finca número 75,917. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $84,025.47 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.375% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 3.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,144.30 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,144.30 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,144.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca

que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituída por Ingrid Francesca Smith Pérez, (soltera), en garantía a un pagaré a favor de AUTORIDAD PARA EL FINANCIMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO o a su orden, por la suma de $11,000.00, sin intereses y vencedero el 30 de agosto de 2014, según escritura número 496, otorgada en San Juan, el 30 de agosto de 2006, ante el notario Pedro R. Cintrón Rivera. Inscrita al folio 137 del tomo 1847 de Bayamón. Inscripción sexta. SUBORDINACION DE HIPOTECA: Postergada la hipoteca de la inscripción sexta, a favor de la hipoteca de la inscripción séptima, para que esta última tenga rango preferente, según la escritura número 197, otorgada en San Juan, el 4 de agosto de 2011, ante la notario Carlos O. Bermúdez Monroig.

Anotada al margen del folio 197 del tomo 1848 de Bayamón.

Inscripción octava. AVISO DE DEMANDA:Pleito seguido por Wilmington Savings Fund Society, FSB d/b/a Christiana Trust, as indenture trustee for the CSMC 2015-PR1, Mortgage Backed Notes, Series 2015PR1 vs. Ingrid Francesca Smith Pérez (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY 2019-CV05237, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $84,025.47 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de septiembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de

Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de ENERO de 2022. Fdo. Edgardo Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193.

LEGAL NOTICE M&T 20-12-481339 BY2021CV00572 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

APEX BANK

Demandante V.

HARRY TORRES RAMOS, VIVIAN MARTINEZ RUIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV00572.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en FF-2 Real St., Bayamón, PR 00956 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Segunda Fase de la Urbanización Vistas del Bosque, conocida como Borsque de las Palmas, situada en el Barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, el cual se describe en el plano de inscripcion de la Urbanización con el solar #FF-2, con un area de 420 metros cuadrados En lindes por el NORTE, en 30 metros , con el solar FF-3; por el SUR, en 30.00 metros, con el solar FF-1; por el ESTE, en dos alineaciones que suman 14.00 metros, con los solares FF-16 y FF-17; y por el OESTE, en

14.00 metros, con la calle #1 de Bosque de las Palmas. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 129vto del Tomo 1831 de Bayamón, finca número 75,326, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $259,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1RO DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $172,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $129,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 323, otorgada el día 26 de septiembre de 2006, ante el Notario Wilfredo R. Picorelli Osorio y consta inscrita en el Folio 129vto del Tomo 1831 de Bayamón, finca número 75,326, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $219,755.40 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de noviembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $25,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $25,900.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $25,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes

anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de ENERO de 2022. Fdo. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE M&T 205068 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Stephanie Mari Portell Mayson t/c/c Stephanie Marie Portell Maysonet

Demandada CIVIL NÚM: DCD2016-0258

The San Juan Daily Star (506). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2022, a las 10:00 de la MAÑANA en su oficina sita en el 4to piso del del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Vega Dorada, #6 Calle A , Vega Alta, PR, 00692 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No. 6 de la URBANIZACIÓN VEGA DORADA, radicado en el Barrio Sabana, Sector Breñas, Carretera Estatal No. PR-693, kilómetro 14 interior del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico. Con una cabida de 368.75 metros cuadrados y sus colindancias son las siguientes: por el Norte, con una alineación de 25.00 metros lineales, con el solar No. 9; por el Sur, con una alineación de 25.00 metros lineales, con el solar No. 7; por el Este, con una alineación de 14.75 metros lineales, con el solar No. 15; y por el Oeste, con una alineación. de 14.75 metros lineales, con la Calle ‘A’. Afecta a este solar una servidumbre de 1.52 metros de ancho que discurre a todo lo largo de su colindancia. Oeste a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomuniciones.es de Puerto Rico. En dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para fines residenciales, para una familia, construída de acuerdo a los pianos y especificaciones.

Por su procedencia se encuetra afecto a servidumbres de uso público y a condiciones restructuvas sobre edificación. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio Karibe del Tomo karibe de Vega Alta, finca número 20470, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $229,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el

día 1RO DE MARZO DE 2022, a las 10:00 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $152,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE MARZO DE 2022, a las 10:00 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $114,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 413, otorgada el día 29 de abril de 2013, ante el Notario David Toledo David y consta inscrita en el Folio karibe del Tomo karibe de Vega Alta, finca número 20470, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $224,155.69 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.990% anual desde el día 1 de mayo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $22,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $22,900.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $22,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que

Monday, January 24, 2022 tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2022. FDO. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 193 TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante v.

SAUL ANTONIO NEBOT ROSARIO, MONICA LOPEZ QUILES y la SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. CCD2017-0175 (403). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Yo, ANGEL DE J TORRES PEREZ, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con

fecha de 15 de octubre de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con la letra A en el plano de inscripción, radicado en el Barrio Domingo Ruiz de Arecibo, con una cabida superficial de mil doscientos cuatro punto veintidós (1,204.22) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con el solar marcado con la letra B en el plano de inscripción; por el Sur, con el solar segregado en el caso número noventa y uno guión cero seis guión A doscientos cuarenta y uno guión APL (91-06-A241-APL); por el Este, con solar marcado con la letra I, en el plano de inscripción; y por el Oeste, con carretera número seiscientos treinta y ocho (638). Es el remanente según la escritura número ciento dos (102), otorgada en Arecibo, Puerto Rico el día 18 de noviembre de 1992, ante el notario Jorge L. Couto González, inscrito al folio 40 del tomo 991 de Arecibo, inscripción 2da.” Consta inscrita al folio 46, tomo 651 de Arecibo, Registro de la Propiedad, Sección de Primera (I) de Arecibo, finca número 29,718. Dirección Física: SR 656 KM 0.7 Lot A El Maga Sect. Bajadero Ward Arecibo, P.R. 00612. La finca 29,718 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Sun West Mortgage Company, Inc., o a su orden, por la suma principal de $165,306.00, con intereses al 4.00% anual, vencedero al día 1 de diciembre de 2044, constituida mediante la escritura número 27, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de noviembre de 2014, ante la notario Patricia Pérez Surillo, e inscrita al folio 111 del tomo 1247 de Arecibo, finca número 29,718, inscripción 11ma.

La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Sun West Mortgage Company, Inc por la hipoteca de $165,306.00 total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Sun West Mortgage Company, Inc total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 21 de octubre de 2019. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, asciende a las siguientes cantidades: $159,107.13 de principal, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual a partir del 1 de enero de 2017, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más una suma de $16,530.00 para

costas, gastos y honorarios de abogado, más la cantidad de $16,530.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $16,530.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 1ro de febrero de 2022, a las 9:30 am.

Precio mínimo: $165,306.00.

Segunda Subasta: Se celebrará el día 8 de febrero de 2022, a las 9:30 am. Precio Mínimo: $110,204.00. Tercera Subasta: Se celebrará el día 15 de febrero de 2022, a las 9:30 am. Precio Mínimo: $82,653.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posterio-

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res. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Arecibo, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo. En Arecibo, Puerto Rico, a 17 de NOVIEMBRE de 2021. ANGEL DE J TORRES PEREZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

EVELYN RODRIGUEZ ORTEGA

Demandada Civil Núm.: GM2019CV00611.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #247, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 26 de octubre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $35,542.86 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 27 de agosto de 2021, notificada y archivada en autos el 8 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guayama, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Villa de Monte Río A-3, Guayama, PR 00791. URBANA: Solar marcado con el número tres (3) del bloque “A” de la Urbanización Villa de Monte Ríos, ubicada en el barrio Caimital, sitio Olimpo de Guayama, Puerto Rico, con una cabida superficial de 391.224 metros cuadrados y en lindes al Norte, por donde mide diez y seis metros, con la calle #2 de la urbanización; al Sur, en diez y seis punto cero sesenta y ocho metros, con terrenos de la Academia Adventista; al Este, en veintitrés punto setecientos trece metros, con el solar #2 del mismo bloque y al Oeste, en veinticinco punto ciento noventa metros, con el solar #4 del mismo bloque. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 215 del tomo 268 de Guayama, finca #8437, Registro de la Propiedad de Guayama. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: de $35,542.86 de principal, 6.5%

de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $68.17 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $52,500.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $35,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $26,250.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico y Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituida por Evelyn Rodríguez Ortega, soltera en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por $15,000.00 sin intereses, vencedero el 1 de noviembre de 2011, según Esc. #447 en San Juan el 14 de mayo de 2003 ante Pedro Mario Rivera Matos, inscrita al folio 42 del tomo 462 de Guayama finca #8437 inscripción 16ta.

Contiene condiciones de venta por 8 años. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del

26 municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guayama, Puerto Rico, a 12 de enero de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #247.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

DOMINGO SANTIAGO COMAS

Demandado Civil Núm.: JCD2016-0954.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MANUEL MALDONADO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 14 de agosto de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $143,188.87 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 6 de junio de 2017, notificada y archivada en autos el 11 de junio de 2019 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 16 de junio de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en

pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ponce, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urbanización Hacienda Juliana, 12 C Calle Monserrate, Ponce, PR 00780. URBANA: Solar marcado con el número doce (12) del bloque “C” (12-C) del plano de la Urbanización Hacienda Juliana situada en el Barrio Coto Laurel, Ponce, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos metros cuadrados (400 m.c.). Colinda por el Norte, en veinticinco metros (25 m.) con el solar trece (13) del mismo bloque; por el Sur, en veinticinco metros (25 m.) con el solar número once (11) del mismo bloque; por el Este, en dieciséis metros (16 m.) con el solar número veinte (20) del mismo bloque y por el Oeste, en dieciséis metros (16 m.) con la calle Monserrate de la misma urbanización. Este solar está afectado por una servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company a lo largo de la colindancia Oeste en un ancho de cinco pies y servidumbre legal a favor de Cable TV a lo largo de la colindancia Oeste en un ancho de cinco pies. Enclava en dicho solar una estructura Modelo Laurel I, de una planta para fines residenciales, compuesta de área de sala, comedor, cocina y “family room”, área de “laundry” bajo techo, tres habitaciones, dos baños. Área total de construcción aproximada: Mil novecientos veinte pies cuadrados (1920 p.c.). Consta inscrita al folio 159 del tomo 2110 de Ponce, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $143,188.87 de principal, 4% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $1,065.06 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $156,802.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $104,534.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $78,401.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 2:45 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 2:45 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 2:45 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, condiciones restrictivas de uso y construcción, servidumbre a favor de The Pipelines of Puerto Rico, Inc. y servidumbre a favor del Cuerpo de Ingenieros de los Estados Unidos de América.

Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $9,249.95 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #408 en Ponce el 11 de octubre de 2011 ante Ana Cristina Díaz Velasco, inscrita al folio 159 del tomo 2110 de Ponce Norte, finca #64720 inscripción 1ra. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituida por Domingo Santiago Comas, soltero en garantía de pagaré bajo aff. #11, 144 a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden por $156,802.00 al 4% anual, vencedero el 1 de noviembre de 2041, según Esc. #310 en San Juan el 11 de octubre de 2011 ante Félix Joel Zambrana Ortiz, inscrita al folio 159vto del tomo 2110 Ponce Norte, finca #64720 inscripción 2da. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Ponce, Puerto Rico, a 12 de enero de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE HILDA MORALES CARDONA COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: PO2018CV00547.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MANUEL MALDONADO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un

Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 9 de noviembre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $78,764.98 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 22 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 22 de junio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 1 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ponce, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Santa Teresita, 5707 AF-18 Calle San Carlos 4, Ponce, PR 00730. URBANA: Solar marcado con el número AF guión dieciocho (AF-18) del plano de inscripción del proyecto VBC-203 denominado Santa Teresita, radicado en el barrio Machuelo Abajo y Portugués del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 266.20 metros cuadrados. En lindes al Noreste, en una distancia de 22.00 metros, con el solar #17; al Noroeste, en una distancia de 12.10 metros, con el solar #3; al Sureste, en una distancia de 12.10 metros, con la calle #4 y al Suroeste, en una distancia de 22.00 metros, con el solar #19. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón dedicada a vivienda con un reparto de tres dormitorios, marquesina, sala, comedor, cocina y baño. Consta inscrita al folio 171 del tomo 1498 de Ponce Norte, finca 45,203 Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $78,764.98 de principal, 4.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $56.04 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $88,880.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $59,253.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $44,440.00. La PRIMERA

SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:15 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:15 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:15 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico y Municipio de Ponce. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspon-

dientes. Librado en la Sala de Ponce, Puerto Rico, a 12 de enero de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA EN RÍO GRANDE

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

LA SUCESION DE NESTOR J. MORENO VILA, COMPUESTA POR VIVIANA DEL MAR MORENO ROHENA, GENESIS MORENO AGUILAR, NESTOR J. MORENO BENITEZ Y FULANO DE TAL; BASILIA RIVERA DÍAZ

Demandados Civil Núm.: FBCI2016-01224.

Sala: 807. Sobre: COBRO DE DINERO INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 4 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre el inmueble que se describe a continuación: “RUSTICA: Parcela marcada con el número doscientos noventa (290) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Campo Rico del Barrio Hato Puerco del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos noventa y siete punto treinta y siete (397.37) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número trescientos cincuenta y cuatro (354) de la Comunidad; por el SUR, con Calle de la Comunidad; por el ESTE, con Calle de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número doscientos noventa y uno (291) de la Comunidad.” La Propiedad antes descrita consta inscrita al folio 134 vuelto del tomo 219 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección

III de Carolina, finca número 10,235. DIRECCIÓN FÍSICA: Calle 17 Número 290 de la Comunidad Rural Campo Rico del Barrio Hato Puerco, Canóvanas, Puerto Rico, 00729.

AFECTA POR SI: HIPOTECA: a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $180,000.00, devengando intereses al 7% anual, y vencedero el 5 de febrero de 2034, según consta escritura #3, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de febrero de 2014, ante el notario Frank M. González-Acevedo, inscripción 12ma. EMBARGO ESTATAL: A favor de Departamento de Hacienda (DH) presentado al Asiento 2016-000179-EST el día 29 de enero de 2016, por la suma de $1,632.23, siendo el deudor Néstor Moreno Vila.

Número de Embargo: CAR-160031; Número de Cuenta: XXXXX-4886. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré número 3 otorgada ante la Notario Público Frank M. González el 7 de febrero de 2014, inscripción 12ma, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $180,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 11 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $120,000.00.

De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 18 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $90,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 15 de mayo de 2021 los codemandados adeudan bajo la Sentencia a la parte demandante la cantidad total de $192,821.10, desglosado en $162,531.73 de principal, $29,796.05 de intereses acumulados, más los que se continúen acumulándose hasta el saldo total de la deuda, y $493.32 de cargos por mora, y una cantidad adicional de $18,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados en el Pagaré Hipotecario que garantiza la deuda. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará

The San Juan Daily Star libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a 9 de noviembre de 2021. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil #830, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

LIME HOMES, LTD

Parte Demandante Vs.

JOSE ENRIQUE MAYORAL AMY, TAMBIÉN CONOCIDO COMO JOSE MAYORAL AMY, LISA MARIE PENFIELD KIRBY TAMBIÉN CONOCIDA COMO LISA PENFIELD KIRBY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA POR CONDUCTO DEL FISCAL FEDERAL DE LA CORTE DE DISTRITO DE ESTADOS UNIDOS PARA EL DISTRITO DE PUERTO

Monday, January 24, 2022 RICO

Parte Demandada Caso Civil Núm.: FA2019CV00915. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Fajardo, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $146,116.19 de balance de principal, más los intereses sobre dicha suma al 6.25% anual, desde el día primero de marzo de 2012 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5% sobre cada mensualidad de principal e interés, más la suma de $12,000.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar Bloque E número siete (7) de la comunidad de La Romana del Barrio Flamenco del término municipal de Culebra, con una cabida de setecientos sesenta y uno punto quinientos sesenta y ocho (761.568) metros cuadrados, por le Norte, con Calle número siete (7) y Parcela número seis (6); por el Sur, con Parcela número trece y ocho (13 y 8); por el Este, con Calle número siete (7); y por el Oeste, con Parcelas número seis, catorce y trece (6,14 y 13). Inscrita al folio cincuenta y cinco (55) del tomo veintiocho (28) de Culebra, finca número mil doscientos noventa y seis (1296). Registro de la Propiedad de Fajardo. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $120,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio míni-

mo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $80,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $60,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos

y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Fajardo, Puerto Rico a 8 de diciembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737. ***

LEGAL NOTICE

SECRETARIA REGIONAL. KEYLA PÉREZ FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

JOHNNY RIVERA RUIZ

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV05103.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Salón: 802. Sobre: COBRO DE DE PUERTO RICO TRIBUDINERO. EMPLAZAMIENTO NAL DE PRIMERA INSTANCIA POR EDICTO. SALA SUPERIOR DE HUMAA: JOHNNY RIVERA RUIZ. CAO

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

RUBEN CASILLAS TRUJILLO

Demandada Caso Núm.: LP2021CV00098.

Salón Núm.: 205. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: RUBEN CASILLAS TRUJILLO. PO BOX 1170 LAS PIEDRAS, P.R. 00771; PARC NUEVAS PUEBLO DEL RIO APT 1 LAS PIEDRAS, P.R. 00771.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 19 de octubre de 2021. En Humacao, Puerto Rico, el 19 de octubre de 2021.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER,

1 RES LAS MARGARITAS APT 839, SAN JUAN, P.R. 00915-3033.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de diciembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JACKELIN ESQUILÍN LUGO, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF

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AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

llo del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 09 de diciembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MIRCIENID GONZÁLEZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

JULIA GUTIERREZ DE RODRIGUEZ T/C/C LEGAL NOTICE JULIA GUTIERREZ ESTADO LIBRE ASOCIADO DE RODRIGUE T/C/C DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA JULIA GUTIERREZ RODRIGUEZ T/C/C JULIA SALA SUPERIOR DE BAYAGUTIERREZ T/C/C JULIA MÓN FIRSTBANK GUTIERREZ MATRILLE; PUERTO RICO SUCESION PABLO Parte Demandante Vs. FUENTES MARQUEZ ROSA HILDA SOSA T/C/C T/C/C PABLO FUENTES HILDA ROSA SOSA Y COMPUESTA POR PABLO COMO ROSA HILDA FUENTES, YOLANDA SOSA SOSA FUENTES, JOHN DOE Parte Demandada Y JANE DOE COMO Civil Núm.: BY2021CV01843.

POSIBLES HEREDEROS Sala: 501. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DESCONOCIDOS; DINERO. EDICTO DE SUBASESTADOS UNIDOS DE TA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE RECAUDACION DE DE LOS ESTADOS UNIDOS, INGRESOS MUNICIPALES ESTADO LIBRE ASOCIADO

Demandados Civil Núm.: BY2021CV03565.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PABLO FUENTES, YOLANDA FUENTES; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION PABLO FUENTES MARQUEZ T/C/C PABLO FUENTES.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Francas L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma y se-

DE P.R., SS.

A: ROSA HILDA SOSA t/c/c HILDA ROSA SOSA y como ROSA HILDA SOSA SOSA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar cinco (5), manzana L, con área de trescientos cincuenta y cinco metros cuadrados con cincuenta y nueve centímetros, en la Urbanización San Fernando, Barrio Pájaros, en lindes por el NORTE, con los solares treinta y seis y treinta y siete, distancia de trece metros; por el SUR, con la calle nueve, distancia de catorce metros y veinte centímetros; por el ESTE, con el solar seis, distancia de veintiséis metros y veinte centímetros; por el OESTE, con el solar cuatro, distancia de veinticinco metros y sesenta y nueve centímetros. Contiene una casa de concreto para una familia.

Consta inscrita al folio 81 del tomo 559 de Bayamón Sur, Finca número 25,439. Registro de la Propiedad, Sección Primera de Bayamón. La propiedad ob-

jeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización San Fernándo, L-5 Calle 9, Bayamón Puerto Rico 00957-2206. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $105,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca # 38, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2005, ante el notario Noel González Abella, inscrita al folio 44 del tomo 1859 de Bayamón Sur, finca #23,586, inscripción 11ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 23 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el cuarto piso del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $105,000.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $70,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $52,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal de $83,252.08, más intereses a razón del 7.875% anual, desde el 1ro de abril de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente, a razón de la tasa pactada de 5.0% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma de $10,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho

28 la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 13 de enero de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JANETTE OLIVO REYES

Demandada Civil Núm.: SL2019CV00143.

Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una

cabida superficial de uno punto cuatrocientos cincuenta y siete cuerdas y en lindes por el NORTE, en ocho alineaciones distintas que suman ciento quince punto seiscientos treinta y seis metros con un camino municipal; por el SUR, en dos alineaciones distintas que suman treinta y siete punto quinientos treinta y seis metros con Marcelo Castro; por el ESTE, en cuarenta y seis punto cuatrocientos sesenta y dos metros, con Marcelo Castro; y por el OESTE, en tres alineaciones distintas que suman ciento dos punto veinte metros con Hermano Pico. En este solar enclava una estructura de madera dedicada a vivienda. Inscrita al folio 130 del tomo 210 de San Lorenzo, finca #10,984. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dicha propiedad ubica en: PR 916 Int. KM 10.2 Sector José Domínguez Bo. Cerro Gordo San Lorenzo, PR 00754. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $5,000.00, con intereses al (no expresa), vencedero el día 11 de septiembre de 2014, constituida mediante la escritura número 421, (no expresa), el día 11 de septiembre de 2008, ante el notario Carlos E. Umpierre Schuck, e inscrita al folio 131 del tomo 210 de San Lorenzo, finca número 10,984, inscripción 4ta, como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 7 de mayo de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010.

(Fue presentado el día 31 de octubre de 2008 al Asiento 48 del Diario 642). El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada a su favor el día 28 de diciembre de 2019 y notificada el 2 de enero de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $75,670.86 por concepto de principal; generando intereses a razón de 6.50% desde el 1ro de junio de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $8,820.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $88,200.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $58,800,.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $44,100.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán

de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YASHIRA MARIE LOPEZ FLORES

Demandada Civil Núm.: CG2019CV02826.

Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Rústica: Urbana: Urbanización Villa del Rey Sección I de Caguas.

Solar: 11-H. Cabida 336 Metros Cuadrados. Linderos: NORTE con el solar número 12, distancia de 24.00 metros. SUR, con el solar número 10 distancia de 24.00 metros. ESTE con el solar número 20 distancia de 14.00 metros. OESTE con la calle 7 distancia 14.00 metros. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia.

Inscrita la hipoteca al Sistema Karibe Caguas I, con fecha 14 de julio de 2016, inscripción 19 y la modificación al Sistema Karibe Caguas I con fecha 15 de marzo de 2019, inscripción 20 finca número 10,830 del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. La propiedad está ubicada en: Urb. Villa Del Rey 1, Calle Lorena H-11, Caguas, PR 00725. La finca antes mencionada se encuentra afectada de un gravamen posterior, el cual se describe

de la siguiente manera: Hipoteca subordinada en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, por la suma de $35,141.91, sin intereses, vencedero el día 1 de octubre de 2047, constituida mediante la escritura número 542, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2017, ante el notario Roberto Luis Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 10,830, inscripción 21ma. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 5 de febrero de 2020, y notificada el 5 de febrero de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $96,657.45 por concepto de principal más los intereses pactados al tipo convenido de 4% anual, más cargos por demora desde el día 1ro de octubre de 2017 hasta su completo pago; las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, más primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $11,979.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $96,657.45. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $64,438.30, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $48,328.72, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del

tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, AGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE

DINERO (REGLA 60). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: ALMA OSTOLAZA VARCÁRCEL. DIRECCIÓN: HACIENDA CONCORDIA II BUZÓN 10, SANTA ISABEL, PUERTO RICO 00957.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que una Demanda sobre Cobro de Dinero ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 / Email: emarengo@apontecortes.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente, dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 11 de enero de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. DORIS A. RODRÍGUEZ COLÓN, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

NARCISO EMILIO VARONA RODRÍGUEZ, BÁRBARA ANN DORSEY MENDOZA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: KCD2016-1142.

Sala: 806. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENCARIBE FEDERAL TE DE LOS ESTADOS UNICREDIT UNION DOS, EL ESTADO LIBRE ASODemandante Vs. CIADO DE PUERTO RICO, ALMA OSTOLAZA SS. AVISO DE PÚBLICA SUVARCÁRCEL BASTA. El Alguacil que suscriDemandado(a) be por la presente anuncia y Civil Núm.: SI2021CV00082. hace constar que en cumpliSala: 002. Sobre: COBRO DE miento de la Sentencia Sumaria ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ

dictada el 7 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 1 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 15-A del edificio gobernado por el régimen de Propiedad Horizontal conocido por el nombre de Condominio El Escorial, sito en el número 111 de la Calle Marginal Avenida Roosevelt, en la Urbanización Piñero, Hato Rey, Puerto Rico. Este apartamento está localizado en la esquina sureste de la décima quinta planta del edificio y colinda por el: NORTE: En parte con el vestíbulo de la décima quinta planta del edificio y en parte con el patio interior del Este del edificio; SUR: Con el patio del solar que ocupa el edificio principal en colindancia con la Avenida Roosevelt de la Urbanización Piñero; ESTE: En parte con el patio interior Este del edificio y en parte con el patio del solar que ocupa el edificio principal en colindancia con los solares 9 y 28 de la manzana D de la Urbanización Piñeiro; OESTE: En parte con el vestíbulo de la décimo quinta planta del edificio y en parte con la pared maestra que le separa del apartamento B de dicha planta del edificio. El apartamento “A” tiene una cabida superficial de 1191.61 pies cuadrados, equivalentes a 110.77 metros cuadrados. Se compone este apartamento de una sala-comedor de donde se tiene acceso, por la parte suroeste de la misma, a un balcón rectangular con una cabida superficial de 94.55 pies cuadrados, equivalentes a 8.79 metros cuadrados y de donde se tiene acceso también, por su parte sureste, a un pasillo interior que contiene un (1) clóset de cuyo pasillo se tiene acceso a su vez a tres (3) dormitorios y un (1) baño. El dormitorio número uno (1), localizado en la sección noreste del apartamento, tiene un (1) closet, da acceso a un (1) baño para uso de este dormitorio, los dos (2) dormitorios, localizados en la parte Sur del apartamento y denominados dormitorio números dos (2) y tres (3) contienen un (1) clóset cada uno. De la sala-comedor antes mencionada se tiene acceso por su parte norte a una cocina que contiene closet y

The San Juan Daily Star cuya cocina se tiene acceso, asimismo, por su parte este, a un balcón de servicio que tiene una cabida superficial de 52.50 pies cuadrados, equivalentes a 4.88 metros cuadrados. De este balcón de servicio se tiene acceso hacia el Norte, a través de una puerta de entrada secundaria del apartamento al vestíbulo de la tercera planta del edificio. La puerta de entrada principal de apartamento está localizada en el extremo noreste de la sala que resulta ser a su vez el extremo Sureste del vestíbulo de uso comunal limitado de esta planta de cuyo vestíbulo se tiene acceso por sus lados Este y Oeste a dos (2) elevadores y a dos (2) escaleras que conectan las varias plantas del edificio con el vestíbulo principal localizado en la planta terrera y de cuyo vestíbulo se tiene acceso a su vez a través de los patios Sur y Norte de la propiedad a la Avenida Roosevelt y la Calle Número Dos (2), respectivamente, de la Urbanización Piñeiro. La propiedad consta inscrita al folio 181 del tomo 733 de Río Piedras Norte, Finca Número 21,173. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 111 del tomo 1467 de Río Piedras Norte, Finca Número 21,173. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. EL ESCORIAL 111 MARGINAL FD ROOSEVELT APT. 15A, SAN JUAN, PR 00917-2713. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 17 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $96,350.00. SEGUNDA: 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $64,233.33. TERCERA: 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $48,175.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $96,350.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 28 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $64,233.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,175.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte

demandante el importe de la Sentencia por la suma de $70,528.63 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de diciembre de 2015, hasta su completo pago, más $239.04 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,635.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior que afectan la propiedad que se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Narciso Emilio Varona Rodríguez, Bárbara Ann Dorsey Mendoza y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número K CD2016-1142, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $70,528.63 y otras cantidades, según Demanda de fecha 10 de junio de 2016.

Anotada al Tomo Karibe de Río Piedras Norte. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de enero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN-

Monday, January 24, 2022 CIA, CENTRO JUDICIAL DE la pared y puerta que lo separa SAN JUAN, SALA SUPERIOR. de pasillo que conduce al lobby, a la escalera y a los apartamenLEGAL NOTICE tos números 514 y 515 y 516 en ESTADO LIBRE ASOCIADO distancia de 1’ 5”, 1’ 6.5” y 1’ 5” DE PUERTO RICO TRIBU- con el centro de la pared que NAL DE PRIMERA INSTANCIA lo separa de un conducto de CENTRO JUDICIAL DE SAN ventilación y en una distancia de 13’ 11” con el centro de una JUAN SALA SUPERIOR pared que lo separa del pasillo BANCO POPULAR DE mencionado anteriormente; por PUERTO RICO el OESTE: en distancias conseParte Demandante Vs. cutivas de 7’ 7.5”, 13’ 1”, 11’ 5” JACKELINE CUBANO 10’ 1”, 3” 11.5”, 2’ 2”, 10’ 11”, 2’ FIGUEROA; ESTADOS 2”, 3’ 11.5”, 10’ 4”, 4’ 6” con el UNIDOS DE AMÉRICA centro de las paredes, ventana y orilla del balcón que lo separa REPRESENTADO del espacio exterior que constiPOR EL SECRETARIO tuye el patio Oeste del edificio.

Su puerta de entrada está locaDE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO lizado en la colindancia Este de dicho apartamento y se comu(HUD) nica directamente con el pasillo Parte Demandada y el lobby del piso en que ubica Civil Núm.: SJ2019CV08311. y de ahí hacia la calle o vía púSala: 506. Sobre: COBRO blica por conducto de las escaDE DINERO Y EJECUCIÓN leras, y aceras. Consiste este DE HIPOTECA POR LA VÍA apartamento de sala-comedor, ORDINARIA. ESTADOS UNIcocina lavandería, tres (3) cuarDOS DE AMÉRICA, EL PREtos dormitorios con un (1) closet SIDENTE DE LOS ESTADOS cada uno, baño, balcón y pasiUNIDOS, EL ESTADO LIBRE llo con un (1) closet. Le corresASOCIADO DE PUERTO ponde un porcentaje en los eleRICO, SS. AVISO DE PÚBLICA mentos comunes de 1.3541% SUBASTA. El Alguacil que susse la asigna un área de estacribe por la presente anuncia cionamiento situada en el área y hace constar que en cumplide estacionamiento Norte del miento de la Sentencia en Recondominio. Así mismo, se le beldía dictada el 15 de octubre asigna el zafacón marcado de 2021, la Orden de Ejecución con el número del apartamende Sentencia del 10 de diciemto localizado en la Estación bre de 2021 y el Mandamiento de Basura Número Seis (6). de Ejecución del 13 de diciemLa propiedad consta inscrita bre de 2021 en el caso de epíal folio 127 del tomo 556 de grafe, procederé a vender el día Sabana Llana, Finca Número 17 DE FEBRERO DE 2022, A 22,767. Registro de la PropieLAS 11:00 DE LA MAÑANA, dad de San Juan, Sección V. en mi oficina, localizada en el La escritura de hipoteca y su Tribunal de Primera Instancia, modificación constan inscriCentro Judicial de San Juan, tas como asiento abreviado al Sala Superior, en la Avenida Tomo Karibe de Sabana Llana, Muñoz Rivera, Esquina Coll y Finca Número 22,767. Registro Toste, Parada 37, San Juan, de la Propiedad de San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en Sección V. Inscripción séptima. pago de contado y en moneda DIRECCIÓN FÍSICA: COND. de los Estados Unidos de AméPARK GARDENS TOWN, APT. rica, cheque de gerente o giro 513, SAN JUAN, PR 00925. postal a nombre del Alguacil del Subastas: Fechas: Primera: 17 Tribunal; todo título, derecho o DE FEBRERO DE 2022 A LAS interés de la parte demandada 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO sobre la siguiente propiedad: MÍNIMO: $54,542.16. SegunURBANA: PROPIEDAD HORIda: 28 DE FEBRERO DE 2022 ZONTAL: Apartamento Número A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. 513. Apartamento localizado en TIPO MÍNIMO: $36,361.44. el Ala Norte del quinto piso del Tercera: 8 DE MARZO DE 2022 edificio conocido como ConA LAS 11:00 DE LA MAÑANA. dominio “Park Gardens Town TIPO MÍNIMO: $27,271.08.

Houses”, ubicado entre las El tipo mínimo para la primera Calles Marginal de la Avenida subasta será de $54,542.16.

Trujillo Alto y Acadia, UrbaniDe no haber adjudicación en zación Park Gardens, Río Piela primera subasta se celebradras, San Juan, Puerto Rico, rá una SEGUNDA SUBASTA, identificado con el Número 513 el día 28 DE FEBRERO DE de forma irregular con un área 2022, A LAS 11:00 DE LA MAde 970.22 pies cuadrados, ÑANA, en el mismo lugar, en la equivalentes a 90.14 metros cual el tipo mínimo será de dos cuadrados. Colindando por el: terceras partes del tipo mínimo SUR: en una distancia de 17’ 5” fijado en la primera subasta, con el centro de la pared que la o sea, $36,361.44. De no hasepara del apartamento númeber adjudicación en la segunro 515; por el NORTE: en una da subasta, se celebrará una distancia de 11’ 2” con el centro TERCERA SUBASTA el día 8 de la pared que lo separa del DE MARZO DE 2022, A LAS espacio exterior que constituye 11:00 DE LA MAÑANA, en el parte del patio lateral Norte del mismo lugar, en la cual el tipo edificio; por el ESTE: en distanmínimo será la mitad del precio cia de consecutivas de 7’ 7.5”, pactado, o sea, $27,271.08. Si 1’ 1” y 19’ 3.5” con el centro de se declarase desierta la tercera

subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $50,667.66 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de noviembre de 2017, hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,255.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad que se pretende ejecutar: 1.

Hipoteca: Constituida por Jackeline Cubano Figueroa (soltera), en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $18,337.50, sin intereses y vencedero el 1 de agosto de 2045, según consta de la Escritura Número 432, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de julio de 2015, ante el Notario Antonio R. Pavía Vidal. Inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, Finca Número 22767, Inscripción octava. 2. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Jackeline Cubano Figueroa (soltera), Estados Unidos de América representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV08311, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $50,667.66 y otras cantidades, según Demanda de fecha 15 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación E. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo

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licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de enero de 2022.

ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

IVELISSE MARIE CASILLAS FELICIANO, DORAL FINANCIAL CORPORATION, JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: CA2022CV00060.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: DORAL FINANCIAL CORPORATION Y JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ como tenedor desconocido de Pagaré a favor de Doral Financial Corp., haciendo negocios como H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $136,000.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero el día 1 de agosto de 2020, constituida mediante la escritura número 773, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de julio de 2000, ante el notario Luis A. Archilla Díaz, e inscrita al folio 116 del tomo 962 de Carolina, finca número 20,516,

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina, inscripción 11ma.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 14 de enero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Email: beatrizcayvazquez@gmail.com Se le apercibe que si no compareciere usted a presentar alegación sobre dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del edicto, podrá dictarse Sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda. Por el presente Edicto se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y notificándole con copia de dicha contestación a la abogada de la parte demandante. POR ORDEN DEL TRIBUNAL, expido el presente Edicto en San Juan, Puerto Rico hoy día 18 de enero de 2022. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria General. Maria del C Otero Negron, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

EVELYN RODRIGUEZ COLON Parte Demandante Vs.

MUL TINATIONAL INSURANCE COMPANY; DORCA RODRIGUEZ DIAZ Y FULANO DE TAL POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ASEGURADORAS 1-10; CORPORACIONES 1-10; DEMANDADOS DESCONOCIDOS 1-10.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EN EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANParte Demandada CIA SALA DE SAN JUAN. CIVIL NÚM.: BY2021CV03920.

SOBRE: DAÑOS Y PERJUIORLANDO SANTIAGO AROCHO CIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS Parte Demandante vs UNIDOS DE AMERICA EL INGRID ISABEL PRESIDENTE DE LOS ESNOLLA BREUNIG TADOS UNIDOS EL ESTADO Parte Demandada LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. Civil Núm.: SJ2022RF00035.

A: DORCA Sobre: Sobre: DIVORCIO, RODRÍGUEZ DÍAZ. RUPTURA IRREPARABLE. EDICTO. ESTADOS UNIDOS Por la presente se le notifica DE AMÉRICA EL PRESIDEN- que se ha presentado una DeTE DE LOS EEUU EL ESTADO manda de Daños y Perjuicios LIBRE ASOCIADO DE PUER- en su contra donde se solicita el pago de la suma de $60.000.00 TO RICO. S.S. dólares por concepto de daA: INGRID ISABEL ños. Por el presente Edicto, NOLLA BREUNIG se les emplaza y requiere que 6845 Brook Road, Lake conteste la demanda dentro de un término de treinta (30) días Worth, FL 33467 Por la presente se le notifica siguientes a la publicación del que la parte Demandante ha mismo y presente el original de presentado ante este tribunal dicha contestación a través del una Demanda de Divorcio por Sistema Unificado de Manejo y Ruptura Irreparable. Repre- Administración de Casos (SUsenta a la parte Demandante MAC}, al cual puede acceder la abogada cuyo nombre y utilizando la siguiente direcdirección se consigna a conti- ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se nuación: represente por derecho propio, Lcda. Beatriz Cay Vázquez RUA 18,234 en cuyo caso deberá presentar P.O. Box 1809, Caguas, Puerto Rico su alegación responsiva en la 00726-1809 secretaría del tribunal y notifiTel. (787) 731-0526

30 car copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo.

Luis Domínguez Fuertes a la siguiente dirección: 191 PMB PO BOX 194000, San Juan, PR 00919--4000, Tel.787-2960000, dominguezfuertes@hotmail.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en BAYAMÓN , Puerto Rico, a 18 de enero de 2022.

Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Mayra I Marrero Marrero, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE

BE ABLE TO PROVIDE YOU WITH INFORMATION ABOUT PERSONS AT A REDUCED FEE OR NOT FEE. LAWYER REFERRAL SERVICE MONTGOMERY BAR ASSOCIATION 100 WEST AIRY STREET, P.O. BOX 268 NORRISTOWN, PA 19404-0268 (610) 279-9660, EXTENSION 201

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

PEDRO SANTOS MOLINA, LUZ S. GONZÁLEZ BERRIOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

THIS NOTICE IS TO MIGUEL SANTOS. IN THE COURT OF COMMON PLEAS OF MONTDemandados GOMERY COUNTY, PENNS- Civil Núm.: SA2021CV00133.

YLVANIA. Sobre: COBRO DE DINERO Y MARIA CASTELLANO EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTASANTOS DOS UNIDOS DE AMÉRICA, Vs. EL PRESIDENTE DE LOS ESMIGUEL SANTOS TADOS UNIDOS, ESTADO LINO. 2021-13258. NOTICE TO BRE ASOCIADO DE PUERTO DEFEND AND CLAIM RIGHTS. RICO, SS. You have been sued in Court. If A: EL PUBLICO EN you wish to defend against the claims set forth in the following GENERAL. pages, you must take prompt El Alguacil del Tribunal que action. You are warned that if suscribe anuncia y hace consyou fail to do so, the case may tar: A. Que en cumplimiento del proceed without you and a De- Mandamiento que me ha sido cree of Divorce or Annulment dirigido por la Secretaria del Trimay be entered against you by bunal de Primera Instancia de the Court. A judgment may also Puerto Rico, Sala de Salinas, be entered against you for any en el caso de epígrafe, venderé other claim or relief requested en pública subasta y al mejor in these papers by the Plaintiff. postor de contado y en moneYou may lose money or pro- da de curso legal y corriente de perty rights important to you, los Estados Unidos de América including custody or visitation of y cuyo pago se efectuará en your children. When the ground efectivo, giro postal o cheque for Divorce is indignities or certificado a nombre del Alirretrievable breakdown of the guacil del Tribunal de Primera marriage, you may request ma- Instancia, todo derecho, título o rriage counseling. A list of ma- interés que tenga la Parte Derriage counselors is available in mandada en el bien inmueble the Office of the Prothonotary at que se describe a continuación: the following address: URBANA: Lote número E-4 que MONTGOMERY COUNTY se describe en el Plano de la PROTHONOTARY Urbanización Paseo Costa del MONTGOMERY COUNTY Sur, radicado en el Barrio AguiCOURTHOUSE rre del término municipal de P. O. BOX 311 Salinas, Puerto Rico, con una NORRISTOWN, PA 19404-0311 IF YOU DO NOT FILE A CLAIM cabida superficial de trescienFOR ALIMONY, DIVISION OF tos treinta y un metros dos mil PROPERTY, LAWYER’S FEES quinientos decímetros cuadraOR EXPENSES BEFORE A dos (331.2500 m.c.). En lindes: DIVORCE OR ANNULMENT NORTE, en 13.250 metros, IS GRANTED, YOU MAY LOSE con la Calle número 6; SUR, THE RIGHT TO CLAIM ANY en 13.250 metros, con el lote OF THEM. YOU SHOULD 17 de la Urbanización; ESTE, TAKE THIS PAPER TO YOUR en 25.00 metros, con el lote LAWYER AT ONCE. IF YOU número 3; OESTE, en 25.00 DO NOT HAVE A LAWYER metros, con el lote número 5 de OR CANNOT AFFORD ONE, la Urbanización. Enclava una GO TO OR TELEPHONE THE estructura de bloques y concreOFFICE SET FORTH BE- to a destinarse para vivienda faLOW TO FIND OUT WHERE miliar, compuesta de tres cuarYOU CAN GET HELP. THIS tos dormitorios, un cuarto de OFFICE CAN PROVIDE YOU baño, sala, comedor, balcón, WITH INFORMATION ABOUT marquesina y área de laundry.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

al folio 169 del tomo 288 de Salinas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a las siguientes condiciones restrictivas: Sujeto a condiciones restrictivas bajo el Programa de Subsidio de Viviendas de Interés Social Ley 124, no podrá vender, permutar, donar, transferir, arrendar o hipotecar sin previa autorización por escrito del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (no expresa término). Condiciones restrictivas bajo el Programa Protegiendo tu Hogar a favor de la Autoridad para el Financiamieno de la Vivienda de Puerto Rico, la cual concedió la suma de $4,160.03, constituidas mediante la escritura número 51, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de febrero de 2013, ante la notario Caroll Cabañas Ríos, e inscrita al folio 6 del tomo 295 de Salinas, finca número 12,399, inscripción 4ta. No podrá vender, donar, permutar o transferir por el término de 5 años. Constituye un gravamen real. E. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción: Aviso de Demanda de fecha 28 de diciembre de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Salinas, en el Caso Civil número GUCI201500323, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Pedro Juan Santos Molina y su esposa Luz Soraya González Berríos, por la suma de $69,426.00, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 13 de junio de 2017, al tomo Karibe de Salinas, finca número 12,399, Anotación “B”.

La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, ratifica su consentimiento a la modificación de hipoteca relacionada en la inscripción 5ta., mediante la escritura número 558, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de diciembre de 2017, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Sali-

nas, finca número 12,399, nota marginal 5.1. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $77,961.99, la suma de $18,190.07, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $78,570.51.

La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 1 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Salinas, por el tipo mínimo de $78,570.51. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $52,380.34.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $39,285.26. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 13 de enero de 2022, en Salinas, Puerto Rico. PRÁXEDES VÁZQUEZ QUILES, ALGUACIL PLACA #972.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company II Plaintiff, v.

Juan Santiago Cordero a/k/a Juan Luis Santiago Cordero and Joselyn Rodriguez Reyes

Defendants CIVIL NO: 19-01040-PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Juan Santiago Cordero a/k/a Juan Luis Santiago Cordero and Joselyn Rodriguez Reyes, General Public, BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO”, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the

principal sum of $105,650.17 of which $28,863.99 is a deferred principal which does not accrue interests and the balance amount of $76,786.18 plus interest at a rate of 5.00% per annum since March 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($8,080.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment No. 1012 of irregular shape, located at LOS ALMENDROS PLAZA CONDOMINIUM, which is located in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with a total superficial area of 839.23 square feet, measuring 33’51/2’ lineal in width at its Northern wall; 33’5-1/2’ lineal at its Southern wall 25’1’ in length at its Western wall, 25’1’ in length at its Eastern wall. It is bounded on the North, by the corridor; on the South and East, by the exterior walls of the Building; and on the West, by apartment No. 1011. The main entrances faces the corridor. This unit consists of a living-dining room, three bedrooms with a closet each, one bathroom, a hallway with a linen closet and a kitchen. The bathroom includes a bathtub, wash basing and toilet and the kitchen includes a two-part cabinet with space for a refrigerator, space for a stove and breakfast counter. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales el 0.427621% y a su vez le corresponde ídentico porciento en los gastos de

operación y mantenimiento del Condominio. Le corresponde de forma exclusiva, permanente e inseparable el estacionamiento No. 59 doble, cuyo estacionamiento esta compuesto de dos estacionamientos unidos uno detrás del otro debitdamente demarcado y numerado de conformidad con el plano de área de estacionamiento. The property is identified with the number 22027 and is recorded at page number 24 overleaf of volume number 536 of Sabana Llana, in the Registry of Property of San Juan, fifth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at Karibe system of Sabana Llana, 8 inscription in the Registry of Property of San Juan, fifth section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: In the principal amount of $60,000.00, securing a note payable to “BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO”, or its order, with yearly interests set at 15%, due on demand, appraised at $60,000.00, as per Deed No. 13, executed in San Juan on February 3rd., 2009, before Notary Public Raquel Santos Ramos, recorded at Karibe System, property No. 22027 of Sabana Llana, 9th inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on APRIL 8, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $80,800.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on APRIL 22, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $53,866.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 29, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $40,400.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in

this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of January 20, 2022. (sing.) Joel RondaFeliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOTICE M&T 18-01-53933 D2CD2018-0030 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES III LLC Demandante V.

MARÍA DE LOURDES OCASIO VILLANUEVA

Demandados Ciivl Núm.: D2CD2018-0030.

(201). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1RO DE MARZO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Lincoln Park, Apto. 9-I, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 9-I. Apartamento residencial de forma irregular localizado en la quinta planta del ala Oeste del Condominio conocido como Lincoln Park, situado en el municipio de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida de 2,134.5594 pies cuadrados, equivalentes a 198.5636 metros cuadrados.

En lindes en su primera planta: por el Norte, en una distancia de 24’ con el apartamento número H-8-L y área exterior; Sur, en una distancia de 31’ 27/8’ con recibidor común y área exterior; Este, en una distancia de 32’ 22’, con el apartamento número J-9-J; y por el Oeste, en una distancia de 32’ 11’ con un área exterior. En su planta por el Norte, en una distancia de 27’ 2’ con el apartamento número 8-L y área exterior; por el Sur, en una distancia de 31’

31/8’ con apartamento número (9-L) y área exterior; Este, en una distancia de 37’, con el apartamento número 9-J; y por el Oeste, en una distancia de 37’ con área exterior. En tercera planta por el Norte, en una distancia de 27’ 2’ con el apartamento número 8-L y área exterior; Sur, en una distancia de 24’ 8’ con apartamento número 9-L; Este, en una distancia de 37’, con el apartamento número 9-J; y por el Oeste, en una distancia de 37’ con área exterior.

La puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero Sur. Consta de tres plantas que principalmente incluyen sala, comedor, tres habitaciones, tres baños y medio, cocina, lavandería, tres terrazas y estudios. A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamiento con capacidad para dos (2) vehículos identificado con el número 9-I y el corresponde ademas una participación equivalente a 1.1332% en los elementos comunes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 290 del Tomo 1145 de Guaynabo, finca número 40151, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $167,673.98. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $111,782.65. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $83,836.99. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 133, otorgada el día 13 de agosto de 2001, ante el Notario Wilfredo A. Miguez y consta inscrita en el Folio 290 del Tomo 1145 de Guaynabo, finca número 40151, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción primera. MODIFICACION DE HIPOTECA: Comparecen María de Lourdes Ocasio Villanueva (soltera) y R&G Mortgage Corporation, para modificar hipoteca de la inscripción primera, para un nuevo balance de $168,375.47, ampliada por la suma de $2,875.47, sus intereses al 4.50% anual durante los primeros 24 pagos y al 7.00% anual los restantes pagos, hasta el

The San Juan Daily Star vencimiento que será el 1 de septiembre de 2050, según la escritura número 548, otorgada en San Juan, el 28 de septiembre de 2010, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla. Inscrita al folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. Inscripción segunda. MODIFICACION DE HIPOTECA: Comparecen María de Lourdes Ocasio Villanueva (soltera) y Firstbank Puerto Rico, para modificar los términos de la hipoteca de la inscripción primera, para un nuevo balance de $167,673.98, sus intereses al 7% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2050, según la escritura número 413, otorgada el 30 de noviembre de 2012, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla. Inscrita al margen del folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $161,068.11 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de junio de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $16,550.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $16,550.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $16,550.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados

con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: CONDICIONES RESTRICTIVAS: Comparece La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del programa de “Protegiendo Tu Hogar”, concedió al deudor la suma de $10,160.65.

Sujeta a condiciones por 5 años, según consta de la escritura número 517, otorgada en San Juan, el 2 de marzo de 2012, ante el notario Héctor Luis Torres Dávila. Inscrita al folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. Inscripción segunda. POSTERGACION: Postergada la hipoteca de la La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico a favor de la modificación por la suma de $167,663.98, para que esta última tenga rango preferente, según la escritura número 26, otorgada en san Juan, el 16 de enero de 2013, ante la notario Georgette M. Rodríguez Figueroa. Inscrita al margen al folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. B: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firtsbank Puerto Rico vs.

María De Lourdes Ocasio Villanueva (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el caso civil número D2CD 2018-0030, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $161,068.11 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de febrero de 2018.

Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según apli-

Monday, January 24, 2022 que. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2022. FDO. FRANCÉS TORRES CONTRERAS, ALGUACIL PLACA #325, TIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ENRIQUE PASARELL JULIAO, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ENRIQUE ANTONIO PASARELL JULIAO Y ENRIQUE PASARELL JULIA, SOFÍA DÍAZ MARTÍNEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES Demandante Vs.

ORIENTAL BANK COMO SUCESOR EN DERECHO DE SCOTIABANK DE PUERTO RICO Y DORAL BANK; JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ

Demandados Civil Núm.: GB2021CV00899.

Sala: 903. Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ.

Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda en su contra. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a su derecho convenga, en el presente caso.

En la Demanda se alega que el 26 de agosto de 2004 los demandantes suscribieron un pagaré a favor del Portador, por la suma de $34,000.00 más intereses al 5.95% anual y con vencimiento a la presentación.

3. El pagaré estaba atado al préstamo de número 70021861 (el préstamo) de Doral Bank (Doral), cuyo activo fue traspasado a Scotia Bank luego del cierre de Doral. El pagaré antes descrito fue garantizado por hipoteca constituida mediante la escritura 219, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante la notaria Vivian S. Alfonso Rivera en la misma fecha del pagaré. La hipoteca consta inscrita al vuelto del folio 86, tomo 953 de San Juan, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de

San Juan, inscripción 15ta. Dicha hipoteca grava el inmueble que se describe a continuación: en el Barrio MONACILLOS del término municipal de SAN JUAN, Puerto Rico, con una superficie de cuatrocientos treinta y nueve metros, noventa y siete decímetros cuadrados (439.97 m/c). En linderos: Norte, su izquierda, entrando en distancia de treinta punto ochenta y tres metros (30.83 m) con el solar 49 de la Urbanización; Sur, su derecha, entrando en distancia de veinticinco punto once metros (25.11 m) con el solar 44 de la Urbanización; Este, su fondo, en distancia de dieciséis punto setenta y cuatro metros (16.74 m) con el solar número 47 de la Urbanización; Oeste, su frente, en distancia de quince punto setenta y tres metros (15.73 m) con la calle 1. Enclava una casa de concreto de una sola planta para fines residenciales. Finca 14137, inscrita al folio 163 del tomo 372 de Monacillos, inscripción 1ra. Se alega, además, que dicho pagaré se encuentra extraviado. Se le apercibe y notifica que, si no contesta la demanda radicada en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la abogada de la parte demandante: LCDA. MARITZA GUZMAN MATOS; PMB 767, AVENIDA LUIS VIGOREAUX, GUAYNABO, PUERTO RICO 00966; TELÉFONO: 787-758-3276 dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se les anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citar, ni oír. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 18 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ORTÍZ SILVA, MELBA, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

THE MONEY HOUSE, INC, JAMES B. NUTTER & COMPANY, AIDA LUZ ITHIER GONZÁLEZ, T/C/C AIDA L. ITHIER GONZÁLEZ, T/C/C AISA ITHIER GONZÁLEZ, ESTEBAN RENÉ MILLÁN ITHIER Y FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO Y CUYA IDENTIDAD SE DESCONOCE AL PRESENTE

Demandados Civil Núm.: CG2020CV01563.

Sobre: SUSTITUCIÓN DE PA-

GARÉ EXTRAVIADO. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO Y CUYA IDENTIDAD SE DESCONOCE AL PRESENTE.

Por la presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe en la cual se alega que el pagaré que a continuación se describe se ha extraviado y que no existe tenedor del mismo ni acreedor por medio de pignoración, y así han solicitado la sustitución del mismo: Pagaré suscrito por la deudora Aida Luz lthier González, t/c/c Aida L. Ithier González, t/c/c Aisa Ithier González ante el notario Laura Mia González Bonilla y para garantizar el fiel cumplimiento de la obligación y su pago se otorgó la escritura de primera hipoteca número 410, el 15 de julio de 2009, ante la misma Notario. Dicha hipoteca consta encuentra inscrita al folio 9411 del tomo 1536 de Mayagüez, finca número 26,018, inscripción 6ta, en virtud de la Ley 216-2010, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez, y grava la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar marcado con el número treinta en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Río Hondo del Barrio Rio Hondo del Barrio Río Hondo del término municipal de Mayagüez, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con ochocientos cuatro diez milésimas de otra, equivalente a trescientos diez y seis punto veintitrés metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número treintiuno de la Comunidad. Por el SUR con la parcela número veintinueve de la comunidad.

Por el ESTE con la Calle número tres de la comunidad. Por el OESTE, con un desagüe pluvial número uno de la comunidad.

Finca número 26,018, inscrita al folio 25 del tomo 887 de Mayagüez. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, y notifi-

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car copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Charline Michelle Jiménez Echevarría, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 03 de diciembre de 2021. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. JAZMÍN SANABRIA TORRES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

VÍCTOR M. CESÁREO NIEVES

Demandado(a) Civil: CT2021CV00141. 402.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: VÍCTOR M. CESÁREO NIEVES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de enero de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ELIBETH M. TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante V.

SUCESIÓN DE ARMANDO RENATO SERRANO MORALES, T/C/C ARMANDO R. SERRANO MORALES, T/C/C ARMANDO SERRANO MORALES, T/C/C ARMANDO RENATO SERRANO, ARMANDO R. SERRANO, T/C/C ARMANDO SERRANO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 20 de enero de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. SUE LAURIE SOTO ACEVEDO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB4 Demandante V.

SUCESION DE CONCEPCION PARRILA FUENTES T/C/C Y OTROS

Demandado(a) Civil: LO2021CV00107. Sala: 409. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARLOS CIRINO PARRILLA, JULIO CIRINO PARRILLA, MYRNA CIRINO PARRILLA, LYDIA CIRINO Demandado(a) PARRILLA, VÍCTOR Civl: FA2020CV00810. Sobre: CIRINO PARRILLA, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA POR LA VÍA ORDINA- JOSÉ CIRINO PARRILLA, RIA. NOTIFICACIÓN DE SEN- YOEL CIRINO PARRILLA, TENCIA POR EDICTO. MARTA ESTHER CIRINO A: FULANO DE TAL PARRILLA Y MARISOL Y SUTANO DE TAL CIRINO OSORIO COMO MIEMBROS COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE DALA SUCESIÓN DE ARMANDO RENATO CONCEPCIÓN PARRILLA SERRANO MORALES, FUENTES T/C/C T/C/C ARMANDO R. CONCHITA PARRILLA Y SERRANO MORALES, COMO MIEMBROS DA T/C/C ARMANDO LA SUCESIÓN DE JOSÉ SERRANO MORALES, MARTA CIRINO ORTÍZ T/C/C ARMANDO RENATO T/C/C JOSÉ CIRINO SERRANO. 154 PONCE ORTÍZ T/C/C JOSÉ MARÍA ST., OBRERA WARD, CIRINO OSORIO T/C/C FAJARDO, PUERTO RICO JOSÉ CIRINO OSORIO 00738.

T/C/C JOSÉ M. CIRINO (Nombre de las partes a las que se le ORTÍZ T/C/C JOSÉ M. notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susCIRINO OSORIO. cribe le notifica a usted que el 20 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede es-

32 tablecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 20 de enero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

EDGAR ALBERTO DAVILA PIZARRO T/C/ EDGAR DAVILA PIZARRO

Demandaos Civil Núm.: CA2021CV03438.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte CoDemandada: EDGAR ALBERTO DÁVILA PIZARRO T/C/C EDGAR DÁVILA PIZARRO, A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: (A) G-6 CALLE 2 URB. PALMARENAS LOIZA, PR 00772; (B) PO BOX 117 LOIZA, PR 00772-0117.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma $53,739.76 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,155.50. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,155.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se

haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,155.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 472, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de julio de 2003, ante la notario Corally Veguilla Torres, de la finca número 11,472, inscrita al Folio 177 del Tomo 229 de Loíza, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera.

Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 20 de enero de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. RUTH M. COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO ORTÍZ ORTÍZ T/C/C LUIS A. ORTÍZ

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

ORTÍZ, COMPUESTA POR SU VIUDA BETZAIDA MARTI NUÑEZ T/C/C BEXAIDA MARTÍNEZ T/C/C BEXAIDA MARTÍNEZ NUÑEZ T/C/C BETZAIDA MARTÍNEZ NUÑEZ, POR SÍ, SU HEREDERO CONOCIDO LUIS ANTONIO ORTÍZ MARTI, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01395.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO DE INTERPELACIÓN.

SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO ORTÍZ ORTÍZ T/C/C LUIS A. ORTÍZ ORTÍZ, COMPUESTA POR SU VIUDA BETZAIDA MARTI NUÑEZ T/C/C BEXAIDA MARTÍNEZ T/C/C BEXAIDA MARTÍNEZ NUÑEZ T/C/C BETZAIDA MARTÍNEZ NUÑEZ, POR SÍ, SU HEREDERO CONOCIDO LUIS ANTONIO ORTÍZ MARTI, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN. URB. RESIDENCIAL CANEY, BARRIO LAS CUEVAS, SOLAR 1 MANZANA K, CALLE MABOO (CALLE MABO), TRUJILLO ALTO PR 00976-3527; HC-1 HATILLO PR 00659-9812; 1405 CYPRESS DR. BUFORD, GA 30518-6506; 1422 LONG MEADOW RD., TUXEDO PARK, NY 10987-3500.

ORDEN AL AMPARO DEL ART. 1,578 DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL DE PUERTO RICO.

Se ordena a la parte demandada SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO ORTÍZ ORTÍZ T/C/C LUIS A. ORTÍZ ORTÍZ, COMPUESTA POR SU VIUDA BETZAIDA MARTI NUÑEZ T/C/C BEXAIDA MARTÍNEZ T/C/C BEXAIDA MARTÍNEZ NUÑEZ T/C/C BETZAIDA MARTÍNEZ NUÑEZ, POR SÍ, SU HEREDERO CONOCIDO LUIS ANTONIO ORTÍZ MARTI, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PAR-

TES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN a que, dentro de un término no mayor de 30 días, contados a partir de la publicación del presente edicto, informen si aceptarán o repudiarán la herencia del aquí causante mediante la presentación de su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr; salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su contestación en la secretaría del tribunal. Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. En Carolina, Puerto Rico, hoy 12 de enero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

BOX 367011, SAN JUAN PR 00936-7011.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 12 de enero de 2022. CERTIFICO: LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MYRIAM I. FIGUEROA LEGAL NOTICE PASTRANA, SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO AUXILIAR. DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA SUPERIOR DE CAROESTADO LIBRE ASOCIADO LINA DE PUERTO RICO TRIBUBANCO POPULAR DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA PUERTO RICO SALA SUPERIOR DE BAYADemandante Vs. MÓN

RAÚL FRANQUIZ MARRERO T/C/C RAÚL ENRIQUE FRANQUIZ MARRERO; FAUSTINO FRANQUIZ GARCÍA Y ANA MARRERO LÓPEZ T/C/C ANA DELIA MARRERO LÓPEZ

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03418.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: FAUSTINO FRANQUIZ GARCÍA Y ANA MARRERO LÓPEZ T/C/C ANA DELIA MARRERO LÓPEZ. PORTALES DEL PARQUE ESCORIAL APT. 7304 (PISO 3 EDIF. G), CAROLINA PR 00987.

DIRECCIÓN POSTAL: PO

URB. LEVITTOWN 2392-F CALLE PASEO ARCE, TOA BAJA, PR 00949-4333.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO ORIENTAL BANK FAS, C.S.P. Demandante Vs. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS SUCESION DE EUSEBIO RUA NUM.: 11416 RODRIGUEZ RIOS, PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 COMPUESTA POR TEL: 787- 751-5290, SUS HEREDEROS FAX: 787-751-6155 DESCONOCIDOS Y/O E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com PARTES CON INTERES Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 12 de enero FULANO DE TAL Y de 2022. Lcda. Laura I. Santa SUTANA DE TAL Sánchez, Secretaria Regional.

Demandado Elizabeth Oliveras Pérez, SeCivil Núm.: BY2021CV04790. cretaria Auxiliar Del Tribunal I. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOLEGAL NOTICE TECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTA- ESTADO LIBRE ASOCIADO DOS UNIDOS DE AMÉRICA, DE PUERTO RICO TRIBUEL PRESIDENTE DE LOS EE. NAL DE PRIMERA INSTANCIA UU. EL ESTADO LIBRE ASO- SALA SUPERIOR DE CACIADO DE P.R., SS. GUAS

A: SUCESION DE EUSEBIO RODRIGUEZ RIOS, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MARÍA ABIGAIL RIVERA CINTRÓN COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JULIO

VICTOR CASTRO RIVERA, JOSÉ ARNALDO CASTRO RIVERA, ALEJANDRO CASTRO RIVERA Y ERICK CASTRO RIVERA; SUCESIÓN DE RONALD CASTRO RIVERA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS BRYAN CASTRO, SEBASTIAN CASTRO Y DERRICK CASTRO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: CG2021CV03029.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 12 de enero de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA ANDINO, SUB-SECRETARIA.

A: SUCESIÓN DE MARÍA ABIGAIL RIVERA CINTRÓN COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO ERICK CASTRO RIVERA; SUCESIÓN DE RONALD CASTRO RIVERA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS BRYAN CASTRO, SEBASTIAN CASTRO (por conducto de su madre con patria potestad y custodia) Y LEGAL NOTICE DERRICK CASTRO (por ESTADO LIBRE ASOCIADO conducto de su madre DE PUERTO RICO TRIBUcon patria potestad y NAL DE PRIMERA INSTANCIA custodia); FULANO DE SALA DE CAGUAS. ORIENTAL BANK TAL Y SUTANA DE TAL Demandante, v.

COMO HEREDEROS CARLOS ALBERTO DESCONOCIDOS CRUZ RAMOS, SANDRA Y/O PARTES CON IVELISSE ORTIZ FELIX INTERÉS EN DICHAS Y LA SOCIEDAD LEGAL SUCESIONES. URB. DE GANANCIALES CONDADO MODERNO COMPUESTA POR I-19 CALLE 11, AMBOS CAGUAS, PR 00725.

Demandados URB. MANSIONES DE CIVIL NUM.: CG2021CV02110.

CIUDAD JARDIN, CALLE SOBRE: COBRO DE DINERO LOGROÑO 519, CAGUAS, POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. PR 00727.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Sandra Ivelisse Ortiz Felix, por sí y como miembro de la Sociedad Legal de Gananciales compuesta con Carlos Alberto Cruz Ramos

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda

The San Juan Daily Star a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oirle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Terrazas de Borinquen, D13 Calle Piñuela, Caguas, PR 00725; HC 8 Box 39467, Caguas, PR 00725-9452. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 22 de diciembre de 2021.

Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. Carmen Diaz Caceres, Sub-Secretario(a).

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

DEBORAH AVILES CABRERA

Demandado(a) Civil: HA2019CV00223. Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (“IN REM”). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DEBORAH AVILES CABRERA.

(Nombre de las partes a las que se le

Monday, January 24, 2022

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de septiembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de enero de 2022. En Hatillo, Puerto Rico, el 18 de enero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. BRENDA LIZ TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de enero de 2022. En Toa Alta, Puerto Rico, el 18 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. LIRIAM M. HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Demandante V.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC

HECTOR RAFAEL SANCHEZ ALICEA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: GB2021CV00209. Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN Demandado(a) MOBILIARIO (REPOSICIÓN Civil: TA2021CV00656. Sobre: REPOSESIÓN DE VEHÍCUCOBRO DE DINERO Y EJE- LO). NOTIFICACIÓN DE SENCUCIÓN DE HIPOTECA. NO- TENCIA POR EDICTO. TIFICACIÓN DE SENTENCIA A: HECTOR RAFAEL POR EDICTO. Demandante V.

SUCESION DE MARIANA ANDINO MARRERO Y OTROS

A: CARLOS MARQUEZ ANDINO, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE MARIANA ANDINO MARRERO, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE MARIANA ANDINO MARRERO, POR DESCONOCERSE SU PARADERO E IDENTIDAD.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de

SANCHEZ ALICEA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de enero de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 18 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE RAFAEL ANGEL BEY NAZARIO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; NORBERTO BEY NAZARIO Y SU ESPOSA BLANCA LUISA VIÑAS RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; NYDIA ISABEL BEY NAZARIO, TAMBIEN CONOCIDA COMO NIDIA ISABEL BEY NAZARIO

Demandado(a) Civil: SG2021CV00415. 306.

Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE RAFAEL ANGEL BEY NAZARIO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; NORBERTO BEY NAZARIO Y SU ESPOSA BLANCA LUISA VIÑAS RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; NYDIA ISABEL BEY NAZARIO, TAMBIEN CONOCIDA COMO NIDIA ISABEL BEY NAZARIO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted en-

terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de enero de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 18 de enero de 2022.

LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. JAZMÍN SANABRIA TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO, COMPUESTA POR HEREDERA CONOCIDA YESEIRA GONZÁLEZ SANTIAGO, POR SÍ; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA ‘SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03246.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: YESEIRA GONZÁLEZ SANTIAGO, POR SÍ Y COMO HEREDERA CONOCIDA DE LA SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO; Y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO.

33

POR CUANTO: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la moción presentada por la parte demandante, y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación de la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos de MIGUELINA SANTIAGO MATEO conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2787. Se ORDENA a los herederos de la causante MIGUELINA SANTIAGO MATEO, a saber, YESEIRA GONZÁLEZ SANTIAGO, POR SÍ Y COMO HEREDERA CONOCIDA DE LA SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO; y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO, a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de MIGUELINA SANTIAGO MATEO. Se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785. Se ORDENA a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de MIGUELINA SANTIAGO MATEO, incluye a JOHN DOE Y RICHARD ROE POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico y eximiendo a la parte demandante de tener que enviar copia de la presente Orden y del Mandamiento de Interpelación a dichos herederos por desconocerse su identidad y sus direcciones. DADA en Carolina, Puerto Rico, a 18 de enero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO, COMPUESTA POR HEREDERA CONOCIDA YESEIRA GONZÁLEZ SANTIAGO, POR SÍ; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03246.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.

A: “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO. 1103 APT. COND FONTANA TOWER COND. FIRST FONTANA TOWER PISO 11, KM 10.7 CARR. ESTATAL #26 CAROLINA, PR 00983; 1 FONTANA TWRS APT. 1103 CAROLINA, PR 00982; VILLA CAROLINA 108-53 CALLE 75 CAROLINA, PR 00985-4160.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ DÍAZ & SÁNCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664

rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 18 de enero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MARGARITA CINTRÓN CANINI; Y HIPOTECA BENITA NÚÑEZ VÉLEZ

Demandadas Civil Núm.: BY2021CV04913.

Sala: 702. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: MARGARITA CINTRÓN CANINI; Y BENITA NÚÑEZ VÉLEZ. G-31 CALLE 10 VILLA VERDE BAYAMÓN, PUERTO RICO 00956; 160 EMERSON ST ROCHESTER NY, 14613.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernándéz RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SANCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 0090 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 18 de enero de 2022. Lcda.

Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Mayra I. Marrero Marrero, Secretaria De Servicios A Sala.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

Olympians face a daunting final qualifying event: Staying healthy

By ANDREW KEH

T

hey’ve come too far, for far too long, to mess it all up now.

And so the eight members of the Canadian men’s curling team are spending the three weeks before the Winter Olympics sequestered in a rental home in Vancouver, British Columbia. They train only when the rink nearby is empty and otherwise pass the time shooting pool, sitting in a hot tub and thinking about their families back home.

“It’s like a frat house without the booze,” said Marc Kennedy, a 2010 gold medalist and an alternate on this year’s team, who is dealing with the disappointment of missing one of his daughters’ dance recitals. “Everybody here has pretty wonderful spouses.”

As thousands of Olympians worldwide collectively hurtle through the final weeks of preparation for the 2022 Games in Beijing, they are integrating a new exercise into their daily regimens: sidestepping COVID-19, by whatever means necessary.

With the Feb. 4 opening ceremony in their sights, athletes are cutting off contact with loved ones, changing the ways they train and, in many cases, ceasing all activities outside the realms of competition. The task has felt increasingly herculean amid a global surge in coronavirus cases inflamed by the highly contagious omicron variant.

The emotional toll of all this, of living in fear of getting sick, of thoroughly disrupting their lives to avoid it, has been as taxing as their hardest workouts. But the alternative — contracting the coronavirus, being forced to sit out the Games and, in effect, erasing years of preparation and anticipation for this singular moment in their careers — is simply too devastating to ponder.

“Everyone is testing positive right now, and that freaks me out,” said Emily Sweeney, 28, a luger from Portland, Maine. “I keep thinking of all the crappy situations I got through to get to this point, and it just feels like such a big risk just to be existing in this world right now.”

Avoiding COVID-19 had of course been a goal for athletes from the start of the pandemic; getting sick is at odds for people whose livelihoods depend on their physical well-being.

But at this point the concerns of Olympians — young, fit and vaccinated, as a whole — are less about the illness or any symptoms and more about the testing regimen. Athletes traveling to the Games must produce two negative results in the days before they fly to

Members of Canada’s men’s curling team. The four on the left are isolating away from their families ahead of the Olympics.

Beijing, and everyone on the ground there will be screened each day.

Positive tests could keep athletes from boarding their flights to Beijing or force them into an isolation period of indefinite length once there, rendering all their hard work, all their suffering and sacrifice, essentially meaningless. It is no surprise, then, that some Olympians have been plagued by feelings of helplessness, a sense that at any point their dreams could be dashed before they even begin.

“We are playing Russian roulette every single day,” said Brittany Bowe, an American speedskater. “You can take all the precautions, wash your hands, wear a mask, and somehow you can still get COVID. In my opinion it is luck of the draw at this point.”

Anxious about the unknown, athletes have taken fate into their own hands. They have shrunk their lives into streams of socially distanced training sessions and an unending blur of deep nasal swabs.

Snowboarder Maddie Mastro estimated that she had not seen her family or friends, besides her boyfriend, since November. Like other athletes interviewed for this article, Mastro said she long ago stopped dining out and had been wearing a mask at all times whenever she was away from home.

Nathan Chen, the top men’s figure skater in the United States, has been regularly spotted wearing masks during full-speed practice sessions on the ice before these Games.

Australian figure skater Kailani Craine, nervous about pulling her mask down for even a moment, has been reluctant to eat even on lengthy flights this season, lest she make herself the slightest bit more vulnerable to infection, according to her coach, Tiffany Chin.

Maame Biney, an American short-track skater, had planned to go out and celebrate with her family and close friends after securing her place on the team — before thinking better of it at the last minute.

“I was like, ‘No wait, if I get COVID, then I’m not going, and that’s not fair to me or my teammates to risk that,’” she said.

“And so I told them, ‘Hey guys, I just need to stay super safe, and I can’t go outside, so we can have a FaceTime celebration.’ ” Her teammate, Kristen Santos, on top of double-masking at all times, has put her fiancé “on lockdown” this month, limiting his movements to minimize her risk of contracting a case.

“He went for groceries at 10 p.m. the other day,” Santos said.

In Europe, members of the U.S. biath-

lon team have been operating in “roommate pods” while bouncing from training camps to events: Their roommates are the only people they can eat with or generally be around without a mask.

“It’s certainly shaping every aspect of our day-to-day lives, because it would be a major, major bummer to miss out on four years — a lifetime really — of hard work for a careless moment,” said Susan Dunklee, a biathlete heading to her third consecutive Olympics, who has been craving things as simple as going out for coffee on a day off.

“Sometimes you do go crazy in your hotel room.”

COVID anxieties have even reshaped the way teams train.

For instance, the four men competing in the team pursuit event for the U.S. speedskating team, the current world-record holders, are limiting the amount of time they actually practice together — the event requires skaters to come into physical contact — to reduce the risk of getting the virus.

The risks of athletes congregating in one place became clear this month at the U.S. figure skating championships, where eight people — three individual skaters, one pairs team, one ice dance team and one coach — withdrew from the event after testing positive for COVID-19.

In other sports, athletes are skipping competitions that might normally serve as final dress rehearsals for the Olympics. An unusually high number of top athletes — a group that included American snowboarders Shaun White and Chloe Kim and Chinese skier Eileen Gu — elected to skip the X Games this weekend in Aspen, Colorado.

“That was a calculation a lot of people had to make,” said Gus Kenworthy, a British freestyle skier and two-time Olympic medalist who is attending the X Games. He was wiped out for several days after contracting the coronavirus in October.

The effect of all this — isolating before entering further isolation in Beijing — has placed a heavy mental burden on athletes.

And so athletes are mustering up their last bits of discipline and determination to navigate these final, perilous days before the Olympics. There is one last kick in the race to the Games, and no one wants to stumble now.

“Now is not the time to loosen up on that stuff,” Mastro said. “Now’s the time to tighten up on it.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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49ers complete upset after Packers’ special teams flubs

By BEN SHPIGEL

R

obbie Gould’s kick sailed through the uprights, and as his San Francisco teammates, bundled in red parkas, scampered onto the grass Saturday night, the Green Bay Packers just stood on their sideline. They had not lost all season at Lambeau Field in Green Bay, Wisconsin, not in warm weather or temperate conditions or the winter chill, but a certain finality had now descended amid the snowfall.

The 49ers ousted the top-seeded Packers from the playoffs 13-10 on Gould’s 45-yard field goal as time expired.

San Francisco, the sixth seed, advances to play at either the Los Angeles Rams or the Tampa Bay Buccaneers in next Sunday’s NFC championship game.

Robbie Gould, seen here kicking an extra point in the fourth quarter, also delivered a 45-yard field goal as time expired to send the 49ers to the N.F.C. championship game.

Beyond ending Green Bay’s season, one that sparkled amid the parity of the NFL, San Francisco might have ended Aaron Rodgers’ marvelous career in green and gold. Rodgers has not won a Super Bowl in 11 years, losing in the conference title game four times, and he reconfigured his contract with Packers management last summer to allow him to switch teams.

The question for Rodgers will be whether he wants to play somewhere else.

It is unlikely that another team will offer as full a roster as Green Bay’s, which was loaded on offense and defense — but not, as the Packers no doubt realized, on special teams.

Green Bay scored on its opening drive, a 6-yard run by A.J. Dillon, but not again until early in the fourth quarter, on a 33-yard field goal by Mason Crosby.

At the end of the first half, Crosby had a field goal attempt blocked. Then, late in the fourth quarter, Jordan Willis blitzed through the Green Bay line to block Corey Bojorquez’s punt, which Talanoa Hufanga scooped up and returned 6 yards to tie the score at 10-10.

That blocked punt came only a few minutes after Rashan Gary, a disruptive force all game for Green Bay, stuffed Elijah Mitchell on fourth and 1 from the Packers 19-yard line.

After the 49ers stopped Green Bay and Rodgers — who completed 20 of 29 passes for 225 yards — Jimmy Garoppolo drove San Francisco 44 yards in nine plays to set up Gould’s game-winning kick. It was San Francisco’s fourth consecutive playoff win over Green Bay, dating back to the 2011 season.

Bengals overcome sacks, seed, to shock No. 1 Titans on final play

By KEN BELSON

T

he Cincinnati Bengals last week broke their 31-year playoff drought, and with a young, explosive offense, seemed like this year’s dark-horse contender.

And now they officially are. The No. 4-seeded Bengals overcame nine sacks and six penalties to shock the top-seeded Tennessee Titans 19-16 when rookie kicker Evan McPherson kicked his fourth and final field goal Saturday in Nashville, Tenn., a 52-yarder that split the uprights as time expired.

The Bengals, who had three interceptions of their own, will face the winner of Sunday night’s Chiefs-Bills game and will travel to either Kansas City or Buffalo.

“We don’t know what we don’t know,” quarterback Joe Burrow said of the team’s youthfulness, an acknowledgment that he will have less experience no matter who his team faces in the AFC championship game next week, whether his counterpart is Patrick Mahomes, 26, of Kansas City or Josh Allen, 25, of Buffalo. Burrow, 25, is in just his second NFL season, an experience gap that separates him from his peers.

“Tomorrow morning might be a different story, but right now, I feel great,” Burrow said.

Despite the many hits, Burrow threw for 348 yards on 28 of 37 passing with one interception. His counterpart Saturday, Ryan Tannehill, suffered just one sack, but was doomed by the three interceptions.

Bengals quarterback Joe Burrow was sacked nine times, a postseason record, in Cincinnati’s upset win on Saturday.

Statistically, the game made no sense.

Burrow was fabulous when he had time to spot his fleet-footed receivers, completing 28 of 37 passes for 348 yards. The Titans blanketed Ja’Marr Chase, who still managed to haul in five passes for 109 yards. Receiver Tee Higgins and tight end C.J. Uzomah each had seven receptions.

Burrow, though, was sacked repeatedly as the Titans defense ran in, around and through the Bengals’ porous offensive line.

Tennessee defensive end Jeffery Simmons led the charge with three sacks of Burrow.

“That one was really, really hard,” Burrow said of the pressure he faced throughout the game.

The Titans became the fifth team to notch nine sacks in a playoff game, joining Kansas City (1994), the Cleveland Browns (1987), the San Francisco 49ers (1985) and the Bills (1967).

It was the Bengals defense, though, that ultimately saved the day, intercepting Tannehill on the Titans’ first and last plays of the game, and once in between. The final pick was most important, as it came with just 20 seconds remaining.

On a drive that began with 2:43 left in the game, Tannehill slowly marched the Titans down the field trying to get the team in field goal position. Then, on the fifth play of the series, on third-and-5 from the Titans’ 40-yard line, Tannehill’s pass was tipped by cornerback Eli Apple and hauled in by linebacker Logan Wilson.

Burrow, who had a breakout season throwing for more than 4,600 yards, got another chance to add to his resume by stealing a second playoff win. From the Bengals’ 47-yard line, Burrow quickly hit Chase to move the ball to the Titans’ 35 and into decent field goal position.

The Bengals drained a few more seconds off the clock before McPherson connected on the game-winner.

Had Cincinnati’s offensive line been

sturdier, the Bengals may have won the game easily as the team held the ball for about seven minutes longer than the Titans over the course of the night, despite the return of Tennessee’s stellar running back Derrick Henry from an absence of more than two months.

Indeed, the game got off to an auspicious start for the Bengals. On the first play from scrimmage, Cincinnati safety Jessie Bates intercepted Tannehill. With great field position, the Bengals looked poised to strike.

But in a pattern that defined the game, Burrow was sacked, and a once-promising drive ended in a field goal on the first play from scrimmage. A delay-of-game penalty stalled the promising drive and the Bengals settled for a field goal, not a touchdown.

Cincinnati kicked three of them in the first half and went into the locker room ahead 9-6.

The Titans, meanwhile, looked rusty after a bye week. Tannehill missed receivers, was sacked, rushed throws, and Henry — who finished with 62 yards on 20 carries — didn’t seem to help much.

The Titans engineered a solid drive midway through the second quarter. Tannehill connected with his two best receivers, A.J. Brown and Julio Jones. On first-and-goal, Henry lined up in the wildcat, took the snap and scored, to the delight of the home crowd that had been calling his name.

Henry and the Titans failed to score on a 2-point attempt, however.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

For Nadal and his contemporaries, it is about winning, and quickly

By MATTHEW FUTTERMAN

R

afael Nadal knew something had to change.

It was nearing midnight in Australia on Friday, and his match against Karen Khachanov of Russia was heading into its third hour. Nadal still had a comfortable lead, but the 25-year-old Khachanov was gaining strength and closing in on the third set. Nadal, a decade older, and just back from a nearly six-month rehabilitation from a chronic foot injury, needed to do whatever he could to avoid one of his classic battles of attrition. Nadal has often won those battles, and could still, but possibly at a significant cost.

At this point in Nadal’s career, how he might win is as important as winning itself.

And so for the final moments of the third set and then to start the fourth, Nadal crept a few steps closer to the baseline.

He aimed his serves at the lines, and every time he saw a glimmer of an opening he went for it, instead of relying on his signature strategy of hitting eight shots to set up a winner on the ninth.

“If I am able to have the break back, fantastic,” Nadal said later, describing his return to the strategy that had allowed him to gain the early upper hand on Khachanov. “If not, on the fourth I’m going to start playing more aggressive again.

Let’s see if it works.”

The results of the experiment came fast, with Nadal breaking Khachanov’s serve in the second game of the fourth set. Nadal blasted a service return for a winner, smacked an untouchable, crosscourt forehand from what is supposed to be the backhand corner of the court for him, then sealed the break with a running backhand up the line. Then he crouched and pumped his fist four times, the finish line now just four games away.

“You need to be quick on making the right decisions,” he said.

There has always been an urgency to Nadal’s game. He ends every changeover with a sprint back onto the court.

But what has become apparent for him and his aging contemporaries in Australia over the past week is how important taking care of business on the court quickly has become.

Nadal, who said he could barely play for more than a half-hour without his foot causing him pain just six weeks ago,

Rafael Nadal celebrated after defeating Karen Khachanov at the Australian Open on Friday. has won nine of 10 sets in three matches at the Australian Open. In his warm-up tournament, he won all six of the sets he played in three matches on his way to the title.

Gaël Monfils, a 35-year-old Frenchman now playing some of the best tennis of his career, is on a similar efficiency tear. Monfils has not dropped a set in three matches and also won a tuneup event in Australia earlier this month.

He came awfully close to losing a set Friday afternoon against Cristian Garin of Chile, who had what appeared to be a commanding 4-1 lead in the first-set tiebreaker. But then Monfils found a way to do his Monfils thing, throwing those long arms and legs and his lusty movement into every shot. A few big serves and then a perfect backhand down the line gave Monfils the set and from there he was in cruise control, chattering with his wife, Elina Svitolina, who had lost earlier in the day, as she watched from the stands.

“Very lucky and fortunate to win this breaker, and I just think I was solid enough to win in straight sets,” Monfils said.

Monfils, who beat Miromir Kecmanovic of Serbia in the fourth round on Sunday, 7-5, 7-6 (7-4), and faces Matteo

Berrettini in the quarterfinals today, and Nadal, who defeated Adrian Mannarino of France on Saturday, 7-5 (16-14), 6-2, and takes on Denis Shapovalov today in another quarterfinal, do not have to look far for the cautionary tale.

The week did not work out the way Andy Murray had wanted or hoped or thought it would, especially after his travels to Australia started on such a high note.

Last week, as Novak Djokovic sucked up most of the tennis oxygen, Murray stormed under the radar into the final of a tuneup tournament in Sydney, with wins over the much higher-ranked David Goffin, Reilly Opelka, and Nikoloz Basilashvili. He dropped the final to Aslan Karatsev, but that seemed almost beside the point.

Murray’s forever comeback from hip resurfacing surgery seemed to be rounding into form, especially after he prevailed in his first round match over Basilashvili, a five-set marathon that thrilled but also likely doomed the rest of the tournament for Murray. Murray smothered Basilashvili, the hard-hitting and freewheeling Georgian, in the first set and looked like he was going to have a short afternoon.

There he was, defending in the corners,

landing flashy, angled winners and displaying the creative arsenal that made him the world’s top player five years ago.

But three hours later he was still battling, and after the win, he spoke like a player who understood well that success on the court now was as much about how he wins as it is about whether he wins.

Murray said he has been talking about this with his team for some time, which makes sense. His Grand Slam appearances since the start of the pandemic have included either an epic win followed by a quick loss or just a loss in an epic.

Murray and his crew have batted around the idea of playing more aggressively, trying to end points more quickly with more aggressive shots. But that, he said, carries the risk of losing more games, resulting in longer matches, especially now, when he is playing what he characterized as “top 20 level tennis,” as opposed to top five or top two. They decided the fastest route to victories is to play better rather than different.

“Playing my game style but playing it at a higher level,” he said. “When I look back at a lot of my matches in like 2015, 2016, like I was quite sort of efficient and clinical, like when I had opportunities and when I was, you know, ahead of guys, I’d finish them off quickly.”

The price for not finishing them off is plain. Two days after the marathon win against Basilashvili, Murray came out flat and allowed Taro Daniel of Japan, a 28-year-old journeyman ranked 120th, who has never been ranked higher than 64th, to dispatch him in three sets.

Murray could not recall ever losing in a Grand Slam to someone ranked outside the top 100.

“Really disappointed,” he said of a result that had him questioning whether he would play another Australian Open, especially if his results at Grand Slams do not improve. “Making second rounds of slams is not something I find particularly motivating.”

Murray, of course, would like once more to be playing in the second week of the most important tournaments, something Nadal did not realize was going to be possible this quickly, and at a time when figuring out how to win quickly has never been more important, with Friday’s win serving as the latest evidence.

“I made the right decisions,” he said.

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Are your friends trying to rope you into a fun plan that you feel certain won’t work? You might want to stop and ask yourself why this is. With the Sun and Mercury retrograde aligned, it could be too ambitious for their capabilities. This doesn’t mean that it’s a total no-go, Aries. There are likely some redeeming features, and if you can uncover them, it might soon be all systems go.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Don’t try to hide a mistake you’ve made Taurus. Instead, it’s better to admit to it so you can move on.

The Sun’s merger with Mercury retro, might leave you wondering what others will think. Try to avoid this, and just decide to be careful next time. On the plus side, you can learn from this experience, and it will make you stronger. Let it go, and be good to yourself today.

The Sun and clever Mercury merge, which could get a brilliant idea off to a positive start, at least in theory.

In practice, input from others can muddy the waters, and make you question the wisdom of going ahead.

Don’t listen to them Gemini, make your own inquiries, and you’ll have a much better foundation to work with. You’ll want to be going places, but don’t rush into anything.

Cancer

(June 22-July 23)

Have something you’re keen to start? See to it before dynamic Mars changes signs, as your attention could shift to other matters, and this may be forgotten. If it’s a new habit or routine that would help you be more productive or healthier, just writing down your intention and putting it where you can see it, will get things moving. Going out? An encounter could truly inspire you.

Leo

(July 24-Aug 23)

While your job and responsibilities may keep you busy, close ones and good friends might have a more uplifting influence, and can be excellent company.

The key though, is to find the right balance. You could end up spending a lot of time completing tasks, meeting deadlines and forgetting about your social needs. Now is your chance to find a way around this that works.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

Monday, January 24, 2022

Improving your lifestyle can be worthwhile, especially if you make the decision to take a daily walk or to exercise regularly. And your intentions could strengthen over coming days. Thoughts about wellbeing might encourage you to take more responsibility for getting fit, and perhaps to join a gym or health club. Easy does it though, avoid pushing yourself too hard for now, Virgo.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

If you have something that you’re good at and is easy for you, then consider turning it into a side-hustle.

With your sector of creativity emphasized for some while, you could become more skilled at what you do, and others may turn to you for help and advice.

Plus, the Sun’s merger with Mercury might inspire you to pick up a hobby that you enjoyed, and see where it takes you.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Tell yourself that a sticky issue will soon resolve itself, and you’ll automatically take the right actions for this to happen. Your mindset can spur you on to success or be the reason that something falls apart. The answers lie within you Scorpio, and as you also know how to channel your emotions efficiently, combining the two could make you virtually unstoppable today.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

If you feel that you cannot rest until you have resolved a key issue, you could be tempted to put all your effort into doing so. But don’t try too hard Archer, as sometimes this can make things harder.

With the Moon making an uncomfortable angle to Uranus, you may become irritated if nothing seems to work out. Yet this frustration could be the catalyst for a positive shift.

With Mars about to enter your sign, you may realize the potential in an idea or opportunity, and how wonderful it might be if you could take advantage of it. Are too many issues holding you back? Perhaps someone disapproves, and this is causing a delay.

Once the fiery planet arrives in Capricorn tomorrow, renewed confidence and courage will help you make a start.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The Sun’s tie with Mercury in your sign, could highlight a blind spot that has prevented you from making as much progress as you would like. This may be linked to a relationship that has stalled or a project that is almost taking off, but not quite. Once you see it, you can’t unsee it, and you’ll be very aware of where you’ve been going wrong.

Suddenly, things will look more promising.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

It is perhaps not the best idea to ask for advice, even though you might need assurance or clarity about a certain matter. The Sun’s tie with Mercury retro in an ethereal zone, suggests that what you might get instead is more confusion. It’s a lot wiser to tap into your experience, and make decisions based on what you know. Trust your intuitive wisdom to take you forward, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, January 24, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, January 24, 2022

The San Juan Daily Star