Tuesday Jan 25, 2022

Tuesday, January 25, 2022

San Juan The

50¢

Rebuilt Guánica School, Which Collapsed After Quake, Is Inaugurated

P5

House Bill Would Cap Child Support Obligation

DAILY

Star

There Is Much to Learn from an Election, Even If No One Wins P35

A Less Than Warm Welcome Spanish King Felipe’s Visit Preceded

by Protests, Vandalism

P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P3

2

Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 25, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

King Felipe’s visit preceded by protests, vandalism

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By THE STAR STAFF

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he visit of Spanish King Felipe VI on Thursday to commemorate the 500th anniversary of San Juan stirred the ire of pro-independence groups and was preceded by the destruction of a centenary statue of the island’s first governor, Juan Ponce de León, in the capital’s historic zone.

Felipe VI, who was welcomed by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and other political leaders late Monday afternoon, had previously spoken about the importance of strengthening cultural ties. He is slated to stay in the Convention Center District in Miramar.

Prior to his arrival, in the early morning hours of Monday, the statue of Juan Ponce de León was toppled from its base. A group calling itself Libertarian Forces of Borikén took responsibility for the destruction of public property.

San Juan Mayor Miguel Romero Lugo said law enforcement will check video surveillance cameras to find those responsible for the criminal act.

“The statute has been there for a very long time and the only ones hurt by this are the people of Puerto Rico because now we have to spend [money] to replace it,” the mayor said. “Instead of using the money to fix a hole in the road, we have to use it for this.”

In the afternoon, San Juan officials put the statue back on its pedestal amid heavy police presence as a group of protesters had tried to stop the work. A man who identified himself as Rafael Capó, a history teacher, sat on top of the pedestal but then climbed down.

Puerto Rican Independence Party (PIP by its Spanish acronym) leaders repudiated the granting of a decorative medal by the Spanish government to Pierluisi because, they said, it constitutes undue interference by one country in the political affairs of another people.

“As is the case with Puerto Rico, which has been prevented from exercising its right to self-determination, it is an insult for the King of Spain to appear as a spokesman for the Spanish government to award a prize or an honor to someone who denies our identity, our nationality and our inalienable right to self-determination and independence,” PIP President Juan Dalmau Ramírez said at a news conference.

The former PIP candidate for governor also pointed out that the gesture by the Spanish government is simply an act of public relations.

“The King himself has said that he is accompanied by a group of entrepreneurs who, benefiting from laws 20 and 22, have the purpose of meeting with officials of the government of Puerto Rico to, like other rich foreigners, come to enjoy the outrageous tax and other privileges provided by such laws, and from which communities continue to be

excluded or marginalized,” Dalmau Ramírez said.

The pro-independence leader also indicated that the party will notify those international organizations of which it is a member or in which it has had participation to denounce what he characterized as diplomatic irresponsibility on the part of the Spanish government with respect to what is a recognized international right of all peoples to their self-determination and independence.

San Juan Archbishop Roberto Octavio González Nieves rejected the acts of vandalism.

“I would like to express my sadness over the acts that led to the demolition of the statue of the first governor of Puerto Rico, Juan Ponce de León,” he said. “Such an act must entail our most energetic feeling of repudiation.”

“Any feeling of recrimination that is had with the facts of our historical past is not resolved with acts of vandalism or damaging historical places or places of tourist value,” the archbishop added. “To protest past events, one must act uprightly, openly and without violence.”

Past injustices, González Nieves said, are rectified through orderly processes of reparation.

“The mistakes and wounds of the past are corrected through decisions and actions achieved as a result of a dialogue, coordinated by the government, between the social, economic, educational, cultural and political institutions of the country,” he said.

Pierluisi, however, who described the vandalism of the statue as regrettable, said the important thing is for the King to be able to meet with government officials as well as private officials.

“The important thing is for Felipe VI to share not only with local officials, but also with private ones,” he said.

“People have to understand that Spain is part of our history.

Spain has always had close ties to Puerto Rico.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

Bill would cap child support obligation at 40% of net income

Rep. Orlando Aponte Rosario

By THE STAR STAFF

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hild support payments will not be greater than 40% of the income of the parent required to make them if legislation introduced Monday by Popular Democratic Party Rep. Orlando Aponte

Rosario goes into effect.

The bill would amend the Charter Law of the Child Support Services Administration (ASUME by its Spanish acronym), to establish that in no case will the fixed child support payment be greater than 40% of the noncustodial parent’s net income.

“This law recognizes the importance of legally obligated persons assuming the responsibility for their children and although the Mandatory Guidelines for calculating child support are supposed to be reviewed every four years, this has not happened since 2014,” Aponte Rosario said.

The ASUME Law states that the amount in child support payments made by the person obligated to pay child support must consider the total capital or assets of the obligor in addition to the ordinary net income. The law also takes into account the income of the parent who has custody of the child.

“Article 24 of the Mandatory Guidelines states that the noncustodial person is obligated to pay alimony, and may keep an income of $615 per month to meet basic needs,” Aponte Rosario said. “We all know that this amount is insufficient and that, when establishing that amount, officials do not take into consideration that the cost of living in Puerto Rico varies

depending on the municipality or region in question. Imposing a specific amount as adequate so that the noncustodial father or mother can pay for his or her needs does not address the economic reality of the obligor.”

Despite the fact that the ASUME Charter law provides that the obligor father or mother will economically contribute to the support of the children to the extent that his or her resources allow, the child support amount established, in many cases, exceeds the economic resources of the obligor, even with the income reserve established by the Mandatory Guidelines, Aponte Rosario said.

“Given this reality, I consider it necessary to establish a percentage cap on the income that the noncustodial parent can save to satisfy his or her basic needs and temper the formula to the current reality,” he said. “This measure has the mission of opening this issue to public discussion through the legislative process, where all interested parties can express themselves.”

Bill filed to protect confidentiality of press sources

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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en. Joanne Rodríguez Veve, the spokesperson for the Project Dignity Party in the upper chamber, filed a bill on Monday to create a “shield” law so that a journalist, reporter or other media can guarantee to a source that their identity will not be revealed within

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reasonable parameters and, in turn, to prevent a journalist or reporter from being legally forced or compelled to reveal their sources of information.

“As far as press freedom is concerned, compelling a journalist or media outlet to reveal the confidentiality of sources has a ‘chilling effect’ that not only affects them when deciding whether to publish a story or not, but it also affects potential confidants, since it discourages them from providing information of public interest for fear of reprisals and sanctions due to the lack of guarantees of protection of their identity,” Rodríguez Veve said in a written statement.

Section 4 of Article II of the Puerto Rico Constitution enshrines the fundamental right to freedom of expression and freedom of the press, fundamental rights for the functioning of a democracy since by having a free flow of information, the participation of society in public affairs is encouraged and allows the free interaction of its components both in the public and private sectors, the senator noted.

The measure also aims to prevent a journalist or reporter from being sanctioned and even imprisoned for refusing to reveal their sources. As a remedy, compensation for damages is provided for in three ways, in favor of the reporter, journalist or media outlet, as well as the source, in the event of reprisals.

“This law is intended to protect and allow the free and full exercise of journalism, while preserving the right of citizens to have access to certain information that would not otherwise be disclosed,” RodríguezVeve said.

Sen. Joanne Rodríguez Veve

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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Governor, education chief inaugurate module school in Guánica

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia, along with Education Secretary Eliezer Ramos Parés, attended the reopening on Monday of the Agripina Seda modular school in Guánica, which collapsed after the January 2020 earthquake.

“This dream came true for all these children who unfortunately did not enjoy face-to-face education for a long time,” the governor said at a press conference. “This facility, although temporary, can be used for a long period of time. It is safe against earthquakes and also designed for times of pandemic. The rooms are very comfortable and pleasant.” “[The investment] was $7.5 million and the AFI [Infrastructure Financing Authority] was in charge of the building,” he added.

After the earthquakes, the single-level steel and aluminum structure was built to house the students of the Agripina Senda, 173 students, and Aurea Quiles, with around 240 students, intermediate and superior schools, respectively. They will work

collapsed on Jan. 7 [2020] and it means the beginning of the reconstruction of our town.”

As explained by the Department of Education’s director of infrastructure, Enrique Questell, a second modular school will be built in Guánica that will house primary school students.

Regarding other municipalities affected by the earthquakes, the official noted that “we will have an additional project in Guánica, we have another project in Guayanilla, Peñuelas and Yauco.”

Meanwhile, Ramos Parés expressed confidence that students will continue their vaccination process.

Guánica Mayor Ismael Rodríguez said: “We are on the “In terms of teaching, we reached 94 percent of teachers grounds of the school that collapsed on Jan. 7 (2020) and reporting having gotten the third dose, or the so-called booster it means the beginning of the reconstruction of our town.” dose. They are good numbers,” he said. “Even this week in which the students are arriving, we will have the same scenario, but we in interlocking mode. do not predict major problems in terms of student attendance as “It means a step forward and we thank the governor, the a result of the vaccine. We have seen a response, we have seen legislators and all the personnel who have had a hand in the the vaccination centers in recent weeks.” construction of these modules,” said Guánica Mayor Ismael Ramos Parés added that at the moment, 40 schools remain “Titi” Rodríguez. “We are on the grounds of the school that in remote learning mode.

Seven candidates now in the running for UPR president

By THE STAR STAFF

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he Search and Consultation Committee of the University of Puerto Rico Governing Board unveiled on Monday the names of seven candidates for UPR president.

The applicants must visit the Academic Senates of each campus in February for their evaluation and recommendations. The evaluation group of the governing body is preparing to validate the information presented by the applicants with the corresponding departments and institutions to ensure that they meet the criteria required to refer the files that those who comply with as the final list for evaluation of the Academic Senates.

The group of applicants is made up of: UPR-Arecibo chancellor Carlos A. Andújar, Emilio Arsuaga, external

candidate from the UPR community; Dipak K. Banerjee, a professor of Biochemistry at the Medical Sciences Campus; Ubaldo M. Córdova, current Vice President for Academic Affairs and Research; UPR Rio Piedras Chancellor Luis A. Ferrao; Nicolás Linares, faculty member of the Speech Pathology Program at the Medical Sciences Campus; and Alexandra Medina, program director of the US National Science Foundation.

The Committee notified the community after waiting several days after the deadline to present candidacies in order to give them the opportunity to receive documents via certified mail.

For his part, the president of the Search and Consultation Committee, Alejandro Camporreale, thanked the stakeholders for participating in this important process.

Labs to gov’t: Order insurers to pay for COVID-19 tests

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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aura Trujillo, president of the Clinical Laboratories Association of Puerto Rico (ALCPR by its Spanish initials), demanded on Monday that the island government order insurance companies to pay for the COVID-19 tests carried out under executive and administrative orders and orders of the Office of the Insurance Commissioner (OCS).

“Clinical laboratories have carried out their functions and have complied with social obligations following the official mandates of the different government structures,” Trujillo said in a written statement. “Now, insurers want to impose payment

policies retroactively in order to recover the money paid.”

She noted that “despite the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act (CARES Act) and the rates set by the Centers for Medicare and Medicaid Services (CMS), both the Puerto Rico Health Insurance Administration and all insurers established and imposed their own rates, some of them equal to or less than their reference cost.”

“If the government decides to change its current public policy according to its respective orders, we recommend that specific criteria be established for insurers to pay for the tests,” Trujillo said. “This public policy must be applicable prospectively.”

“We understand that some people have not used their

health plan properly for a variety of reasons,” she continued.

“Clinical laboratories have to accept any medical order that is duly completed and that meets the criteria for its acceptability; our responsibility is to carry out the ordered tests. Given this situation, it is not reasonable for us to be forced to participate in abusive audits where copies of medical orders and the results of all the COVID-19 tests carried out are required. These audits require a lot of staff time and significantly increase the cost of operation of clinical laboratories. Governor, the clinical laboratories have followed the orders of you and your government; we ask you to force the insurers to respect your orders, stop the abusive audits and recoveries, and likewise, make the corresponding payments.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

FEMA approves $554 million to renovate damaged public housing complexes

By THE STAR STAFF

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ore than five years after Hurricane Maria struck Puerto Rico, the Federal Emergency Management Agency (FEMA) has approved $554 million to rebuild damages in some 275 public housing complexes.

Some 4,600 facilities and structures that suffered damage will be rebuilt with the allocation approved Monday. The money was delayed because of roadblocks in the inspection process to determine damages.

The federal contribution to the Public Housing Administration is added to another $109 million in disaster allocations. Aside from repairs, the latest allocation will be used for other tasks, such as asbestos and lead remediation in buildings and for basketball courts.

“This award provides an unprecedented opportunity to some of our most vulnerable survivors and disadvantaged communities that may have been disproportionately affected by

Gov. Pedro Pierluisi Hurricane Maria,” said José Baquero, FEMA’s federal disaster recovery coordinator for Puerto

Rico. “Our goal is for these funds to help reinforce the public housing infrastructure on

the island so that thousands of families can recover more quickly from a future disaster.”

Due to the number of inspections and the time required to complete the cost estimates, FEMA and the Puerto Rico Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3), agreed to use a sample of affected facilities to arrive at a cost estimate in an effort to speed up the process of awarding and distributing funds.

“My administration will ensure that we use these more than half a billion dollars and all recovery funds efficiently and without delay.

We want more than 59,000 families that live in the 323 public housing developments to have a better quality of life and have a robust infrastructure, as well as safe facilities that promote comprehensive development for the whole family,” Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said. “Through the effort made by COR3, we will continue to work together with FEMA so that we can advance the reconstruction projects.”

Governor does not rule out use of CDBG-DR funds for Normandie project

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Monday did not rule out that the reconstruction of the Normandie Hotel in San Juan benefits from federal Community Development Block Grant-Disaster Recovery (CDBG-DR) funds, among other government aid.

“If they need government incentives, there are programs,” the governor said in response to questions from the press. “There are the tax credit programs, there are the income tax incentives, and there is the possibility of ap-

plying for support from the CDBG-DR support program.”

“But, as I said, giving incentives greater than $50 million to any project has not been considered,” he added, noting that incentives are provided “never exceeding 40 percent of the value of the project.”

Asked if the purchase of the property was conditional on government aid, Pierluisi replied that “no, no, not to my knowledge.”

The Normandie Hotel was purchased for $8.6 million by Ezra Ishay, who recently estimated that the cost of renovation could reach $100 million.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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On abortion law, the US is unusual. Without Roe, it would be, too.

By CLAIRE CAIN MILLER and MARGOT SANGER-KATZ

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upreme Court Chief Justice John Roberts said last month that the United States was an international outlier in allowing abortion more than halfway through pregnancy. That later cutoff, he said, places the U.S. in the company of North Korea and China.

It’s true in some ways, but not all. Few countries allow abortion without restriction until fetal viability, the cutoff set by Roe v. Wade, which was decided 49 years ago last Saturday. Because of medical advances, that is now around 23 weeks. And only around a dozen other countries allow abortions for any reason beyond 15 weeks of pregnancy, the threshold in the Mississippi law the Supreme Court is considering, which could overturn Roe. But in many countries, women can get an abortion after the gestational cutoff — for a wide variety of reasons, like health or economic ones. In some, it can be easier to obtain an abortion than in many parts of the U.S. Also, peer countries tend to have more abortion providers, and cover the costs of abortions.

“Under the status quo, abortion access is still out of reach for many in the United States,” said Risa Kaufman, director of U.S. human rights at the Center for Reproductive Rights, which fights abortion restrictions in U.S. courts and tracks international laws. “That is in contrast to many countries, including in Western Europe, that provide access to subsidized, fully funded abortion services, universal health care, contraception and broader social supports.”

The U.S. is an outlier in another way — by considering rolling back abortion access. The Mississippi case is a direct challenge to Roe. If the court overturns Roe, more than 20 states are expected to ban or severely limit abortion at all stages of pregnancy.

Just three countries have tightened abortion laws since 1994, according to the center: Poland, El Salvador and Nicaragua. In that period, 59 have expanded them. In 2018, Ireland, which had mostly banned abortion, made it legal on request until 12 weeks. Other countries, like South Korea, have decriminalized it.

“The U.S. trend is very much the minority trend,” said Joanna Mishtal, an anthropologist at the University of Central Florida who studies reproductive rights policies in Europe. She said Poland is the only European nation “that is consistently restricting both policies and real access to services that are still lawful.”

How abortion is governed around the world Worldwide, 6 in 10 women of reproductive age live in countries that broadly allow abortion, according to the Center for Reproductive Rights.

Sixty-six countries, home to just over one-quarter of women of reproductive age, either prohibit abortion or allow it only if a woman’s life is danger, according to the center’s data on national laws that have been formally adopted.

People gather on the National Mall in Washington on Friday, Jan. 21, 2022, for the annual March for Life. Many rich democracies have earlier cutoffs for abortion — but allow it later for a variety of reasons. And around the world, it has been much more common to expand access than restrict it.

Sixty-three countries, representing 35% of women of reproductive age, allow abortion for various reasons, including protection of a woman’s physical or mental health or consideration of her social or economic circumstances.

Seventy-four countries, home to 38% of women, allow abortion for any reason for a certain number of weeks. The most common threshold is 12 weeks. A dozen or so countries besides the U.S. allow abortion without any restrictions or conditions after 15 weeks, the cutoff in question in the Mississippi case. They include North Korea, China, Iceland, New Zealand, Singapore, Canada and Vietnam.

“Through the lens of comparative national law, Mississippi’s abortion regime is more permissive than in most countries,” wrote 141 international legal scholars in a brief to the Supreme Court in support of Mississippi.

Some countries have more access than the law suggests …

Some of these countries, however, allow abortion after the cutoff if the woman has a valid reason, and law scholars say that in some of them, abortion until fetal viability is as accessible as it is in the U.S. In Germany, for example, abortion is permitted on request until 12 weeks, and until 22 weeks if, in the woman’s view, it is necessary for her physical or mental health or for present or future living conditions. In Denmark, which also has a 12-week cutoff, abortion is allowed after that time for factors including health; the person’s age, income or housing; or her interests or occupation.

Other countries also allow exceptions after 12 weeks, but they are less broad. In France and Ireland, for instance, the exceptions are to prevent serious health issues or death, or if the fetus has a severe, incurable illness.

In the U.S., only about 8% of abortions happen after 13 weeks. One reason some women have later abortions is because of barriers in the U.S. It takes time to save money for

the procedure — or to arrange transportation, child care and time off work to travel to a clinic if there is not one nearby. … and other countries have less In much of Europe, abortion laws may be more permissive than they appear on paper. But in other parts of the world, there is less access to abortion than the law permits.

In sub-Saharan Africa, most countries ban abortion, but even those that say they allow it, like South Africa, have limited access.

“Access to safe and affordable services in government hospitals can also be limited by a scarcity of health professionals that are trained to provide these legal abortions or have limited knowledge about abortion law,” said Siri Suh, a medical sociologist at Brandeis University who has researched reproductive health in Africa.

Abortion in Italy is broadly legal and free, but nearly three-quarters of doctors there have registered as conscientious objectors, and are exempted from performing abortions for religious or moral reasons. Other doctors feel pressure from colleagues not to provide abortions, Mishtal and colleagues found. “It has a chilling effect,” she said. “There is an enormous discrepancy between the law and the actual access.”

How the U.S. stands out In other rich democracies, abortion is covered by public health insurance. So are other forms of reproductive health care, including contraception. In Ireland, for example, the cost of an abortion is fully covered, the procedure can be performed by a general practitioner, and there is a government help line on how to get an abortion or reach a nurse during recovery.

The U.S. prohibits federal funding of abortions in most cases. Also, abortions tend to be provided only in special clinics, often far from where women live. In peer nations, they are more likely to be offered at ordinary hospitals and medical clinics.

Most European countries have arrived at their abortion laws through legislation involving political compromise. In the U.S., the viability threshold originated in the Supreme Court. Michael New, a law professor at the Catholic University of America who supports more U.S. restrictions on abortion, said this process difference may explain why the gestational limit in U.S. law is later than in most of its peer nations.

“A legal debate, built upon precedent, can be very different from a democratic debate or moral debate,” he said in an email.

The U.S. is also unusual in having such a wide range of laws by state, a feature that will be magnified if Roe is overturned. “In California, abortion access is fairly similar to abortion access in the United Kingdom, whereas in Texas right now, abortion access is really among the most restrictive in the world,” said Caitlin Gerdts, a vice president at Ibis Reproductive Health, a research group.

Continues on page 8

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Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star

After shootings, Eric Adams rushes to release safety plan

New York Mayor Eric Adams speaks at a vigil held for Catherine Ortiz, an 11-month-old baby girl who was killed by a stray bullet, Jan. 21, 2022.

By EMMA G. FITZSIMMONS

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ayor Eric Adams rode to office on a platform of bringing down crime in New York City. In his first weeks as mayor, that challenge has risen to meet him.

A woman was pushed to her death at a Times Square subway station. A baby was shot in the Bronx. A 19-year-old Burger King worker was killed during a robbery in Manhattan.

Police officers were wounded in the Bronx, East Harlem and on Staten Island.

In each instance, Adams responded. He visited the mothers of those injured or killed; he rushed to city hospitals to check in on wounded officers; he has convened three antigun violence roundtables.

But the killing of a police officer Friday in Harlem has raised the stakes for the mayor, and has fast-tracked the timeline for him to do something substantive to improve public safety.

Acknowledging that gun violence was becoming a crisis in his young mayoralty, Adams said he would deliver a speech in the coming days to outline a comprehensive public safety plan.

“This is a sea of crime that is being fed by many rivers, and we have to dam each one of those rivers,” Adams said on CNN on Sunday. “These crimes did not start during my

administration. They have been here for far too long in many parts of our community.”

The city was mourning the death of Officer Jason Rivera, 22, on Sunday, after he and another officer, Wilbert Mora, were shot Friday as they responded to a domestic incident. Adams joined officers to pay respects Sunday as Rivera’s body was brought to a funeral home in Manhattan.

Mora, 27, remained in critical condition and was to be transferred from Harlem Hospital to NYU Langone Medical Center on Sunday.

In 2014, the killing of two police officers, Wenjian Liu and Rafael Ramos, deepened a rift between Mayor Bill de Blasio, Adams’ predecessor, and police; officers turned their backs on him during the officers’ funerals, and blamed him for fostering an anti-police atmosphere in New York.

Adams has spoken frequently about the 2014 killings of Liu and Ramos in Brooklyn, while Adams was borough president. He established a relationship with Liu’s parents; they endorsed him in the mayor’s race, and the officer’s mother appeared onstage with Adams on election night.

Adams, a former police captain, has a better relationship with the police and has more support among officers to enact his agenda, but he certainly understands the need to define his mayoralty before events define it for him.

Adams’ forthcoming plan, which he called a “Blueprint for Safety,” will examine the underlying reasons for violence and offer initiatives such as reinstating a plainclothes police unit, which was involved in a disproportionate number of fatal shootings, to address gun violence. The unit was disbanded under de Blasio after George Floyd’s killing in 2020. Adams also vowed to provide better outreach to homeless people on the subway, to try to stop the flow of guns into the city and to boost programs such as violence interrupters — mediators with direct experience of community violence — and job training for youth in high crime neighborhoods.

Asked how long it would take for New Yorkers to see results and whether it could be months or years, Adams said it should be sooner than that.

“I’m hoping it takes days if possible,” he said Saturday.

“Listen, the one thing I can commit to New Yorkers: No one is going to work harder, no one is going to give more of themselves than I am as the mayor of this city.”

Already, Adams has received praise for showing up.

After Adams led a discussion on gun violence at an elementary school in the Fordham section of the Bronx, U.S. Rep. Adriano Espaillat said Saturday that mayors rarely visited that neighborhood.

“This neighborhood is in high need of help and the mayor was here yesterday, and he’s here today and I was with him last night at Harlem Hospital,” he said of the hospital where Rivera was taken.

Questions over policing, homelessness and mental illness were front and center during the competitive Democratic primary for mayor last year. Adams criticized the defund the police movement and argued that he was the only candidate who could balance public safety and police reform. Other candidates took issue with Adams’ positions on the plainclothes unit and his comments that stop-and-frisk policing could be a useful tool in some cases.

Tiffany Cabán, a left-leaning new City Council member from Queens, said she was worried about the return of the aggressive unit.

“I’m deeply, deeply concerned that the mayor has expressed interest in bringing back the plainclothes unit, because the unit has done a ton of harm,” she said in an interview, adding that it was involved in high-profile police killings such as Eric Garner’s in Staten Island in 2014.

But she added that she “was also incredibly encouraged to hear the mayor talk about violence interrupters as being a central part oThe event in the Bronx on Saturday was in response to the baby who was injured in a shooting nearby, and scheduled before Rivera’s death. Adams sat with elected officials and anti-violence workers to discuss ways the city could better support them.

One worker told the mayor he had concerns about the plainclothes unit because many men in the neighborhood were carrying guns and might use them if an officer surprised them.

“Are these cops being trained on how to approach individuals or are they just jumping out?” he asked, noting that many officers were young, such as Rivera, and did not have a lot of experience.

Adams said he welcomed advice on training because he did not want officers “jumping out,” but he reiterated the need for plainclothes officers to keep bad guys on their toes.

“Policing is both omnipresence — the blue and white,” he said, “and it’s also unpredictable.”

On abortion law, the US is unusual...

From page 7 Illegal abortion is becoming easier and safer The very nature of illegal abortion worldwide is transforming because of the availability of pills that can end a pregnancy. Historically, countries without legal abortion tended to have high rates of unsafe abortion. But pills that cause abortions are safe and easy to transport.

The most effective studied protocol involves two drugs.

But just one, misoprostol, an ulcer drug on the World Health Organization’s list of “essential medicines,” causes a complete abortion in around 80% of cases or more, according to recent research.

In some countries, misoprostol is available over the counter at pharmacies. Activists in South America and Africa have increasingly helped women find and use the drug, outside the official health system. Groups in Europe provide online ordering of the pills, includ-

ing to women in the U.S., from pharmacies outside the country.

In a post-Roe world, states might seek to make such assistance, or the use of such pills, subject to punishment. In El Salvador, which prohibits abortion but has widespread use of misoprostol, women who experience miscarriages are sometimes jailed.

“The risks have also changed,” Gerdts said, “from physical to legal.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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Fauci says US virus wave looks like it’s ‘going in the right direction’

By KENNETH CHANG

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r. Anthony Fauci sounded cautiously optimistic Sunday that the omicron wave was peaking nationally in the United States and that coronavirus cases could fall to manageable levels in the coming months.

“What we would hope,” Fauci, President Joe Biden’s top medical adviser for COVID-19, said during an appearance on ABC’s “This Week,” “is that, as we get into the next weeks to month or so, we’ll see throughout the entire country the level of infection get to below what I call that area of control.”

That did not mean eradicating the virus, Fauci said.

Infections will continue. “They’re there, but they don’t disrupt society,” he said. “That’s the best-case scenario.”

Similar to rapid rises and then declines in omicron cases in South Africa and Britain, new cases in the U.S. are now dropping in the Northeast and upper Midwest.

“There are still some states in the Southern states and Western states that continue to go up,” Fauci said, “but if the pattern follows the trend that we’re seeing in other places such as the Northeast, I believe that you will start to see a turnaround throughout the entire country.”

As of Saturday, an average of more than 705,700 new cases were being identified every day, an increase of 8% over the past two weeks, according to a New York Times database.

Hospitalizations nationwide are averaging 159,500 each day, a record and an increase of about 25%. Average new deaths are now 2,152 a day, up 41%.

“There may be a bit more pain and suffering with hos-

pitalizations in those areas of the country that have not been fully vaccinated or have not gotten boosted,” Fauci said.

Hospitals in several parts of the country are straining to keep up after multiple surges and staffing shortages, including in Mississippi, where nearly all of the state’s acute-care hospitals have been pushed to capacity.

He advised that remaining ready for the possibility of what he called “the worst-case scenario” would be wise.

“I’m not saying it’s going to happen, but we have to be prepared,” he said, describing that situation as “we get yet again another variant that has characteristics that would be problematic, like a high degree of transmissibility or a high degree of virulence.”

But overall, he said, “things are looking good. We don’t want to get overconfident, but they look like they’re going in the right direction right now.”

Asked about possible fourth shots for Americans, Fauci said it was too early to know the durability of protection from the initial round of boosters. On Friday, data published by the Centers for Disease Control and Prevention showed that Pfizer and Moderna vaccine boosters were keeping infected Americans who had all three doses out of hospitals.

The United States, with only 63% of its population fully vaccinated, lags other developed nations and has a sizable, and sometimes vocal, vaccine-resistant population.

On Sunday, thousands of demonstrators marched against vaccine mandates to the Lincoln Memorial in Washington, D.C., in a rally organized by a group called Defeat the Mandates: An American Homecoming. The rally drew conservatives

and fringe groups across the political spectrum, including a wide range of conspiracy theorists.

Some demonstrators used holocaust imagery. Speakers included J.P. Sears, a conservative conspiracy theorist, YouTube celebrity and comedian; Dr. Robert Malone, an infectious disease researcher and a vaccine skeptic; and Robert F. Kennedy Jr., the political scion and prominent anti-vaccine activist.

A health care worker administers a COVID-19 test at a testing site in Washington, Jan. 14, 2022.

Cruise has surprise ending after judge orders ship seized over debts

By JESÚS JIMÉNEZ

T

he Crystal Symphony left Miami on Jan. 8, as scheduled, on a two-week cruise. On the way back, things took an unexpected turn.

The ship was scheduled to arrive in Miami on Saturday, but midtrip, a U.S. federal judge ordered the cruise ship seized over a lawsuit regarding unpaid fuel bills. The ship changed course for Bimini, in the Bahamas, according to a cruise tracker, rather than sail into the clutches of federal authorities.

Those on the cruise were provided with an extra night of accommodations, and on Sunday, the passengers were taken by ferry to Port Everglades in Fort Lauderdale, Florida, Crystal Cruises said in a statement. The ferry ride, the company added, was “uncomfortable due to inclement weather.”

“This end to the cruise was not the conclusion to our guests’ vacation we originally planned for,” the company said.

Steven Fales, 51, an actor and playwright, was on the cruise with a couple of friends “hoping that the pandemic would end and trying to do something adventurous.” The adventure came to an abrupt end when they learned the

cruise was being rerouted.

“It’s just sad to see the pandemic kill it like it’s a Broadway show that opened too soon,” Fales said Sunday night.

After arriving in Fort Lauderdale on Sunday, Fales took a ride-share service to a hotel in Miami, where he’ll stay before flying to Los Angeles and then driving home to Palm Springs, California. Fales said that although the change in plans was unexpected, he empathized with the ship’s crew, who seemed uncertain about the future of their jobs.

“That crew treated us like royalty through the tears of losing their jobs,” he said. “They’re all just heartbroken, and it was just devastating.”

About 300 people were transferred to Port Everglades, a spokesperson for the cruise line said. It was unclear how many people had been onboard, but the ship can hold up to 848 guests, with one staff member for every 1.7 guests, according to the cruise line.

The course change came after a U.S. judge Thursday ordered the ship seized as part of a lawsuit filed against Crystal Cruises over unpaid fuel. Peninsula Petroleum Far East filed a lawsuit Wednesday in a federal court in South Florida against Crystal Cruises and Star Cruises for owing a combined total of more than $4.6 million.

In a statement, Crystal Cruises said it could not comment on pending legal matters. A lawyer for Peninsula Petroleum Far East did not immediately respond to a request for comment Sunday night.

Last week, Crystal announced that it had suspended operations for two of its ships through April 29 and that its river cruises were suspended through the end of May. “Suspending operations will provide Crystal’s management team with an opportunity to evaluate the current state of business and examine various options moving forward,” the cruise line said in a statement.

One of the cruise line’s ships is set to end its voyage in Aruba on Jan. 30, and another is set to complete its trip in Argentina on Feb. 4.

“This was an extremely difficult decision but a prudent one given the current business environment and recent developments with our parent company, Genting Hong Kong,” Jack Anderson, Crystal’s president, said in a statement.

“Crystal has been synonymous with luxury cruising for more than 30 years and we look forward to welcoming back our valued guests when we resume operations,” he said.

“We wish to thank our guests and travel advisers for their incredible support during these ongoing challenging times.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

The persistent gender gap at the Supreme Court lectern

By ADAM LIPTAK

I

n her final appearance as a lawyer before the Supreme Court, in 1978, Ruth Bader Ginsburg argued in favor of the equal treatment of women in the justice system. She made her case to nine men.

In the years since, there have been five female justices, including Ginsburg, who served from 1993 until her death in 2020. The current court includes three women.

Women have made less headway on the other side of the bench. In the term that ended in June, just 18% of arguments were presented by women, according to data compiled by Kimberly Strawbridge Robinson of Bloomberg Law. A year before, the figure was 13%.

Over the past decade, Robinson found, the percentage of female lawyers presenting arguments at the court ranged from 12% to 22%.

Those figures are similar to the ones at issue in Ginsburg’s 1978 argument, her only one on behalf of a criminal defendant. She represented Billy Duren, who had been convicted of murder in Missouri by an all-male jury. The state allowed women to opt out of jury service and most of them did, resulting in a jury pool that was about 85% male.

The case had two of the classic characteristics of the litigation strategy that made Ginsburg the leading women’s rights lawyer: Her client was a man, and the challenged law was based on a stereotype.

Ruth Bader Ginsburg during her 1993 Senate confirmation hearing to become a Supreme Court justice. She was also one of the few female lawyers to have argued a case before the court.

Duren, she said, was entitled “to a fair chance for a jury genuinely representative of the community’s complexion.”

And the law allowing women an automatic exemption from jury service, she said, “simply reflects and perpetuates a certain way of thinking about women.”

“Women traditionally were deemed lesser citizens,” she said.

The justices, calling her “Mrs. Ginsburg,” said there might be good reasons for the law.

“Without getting into that old cliché about ‘woman’s place is in the home,’”

Chief Justice Warren E. Burger asked, why shouldn’t states be allowed to decide that “mothers of small children belong at home, not serving on juries?”

Ginsburg gently suggested that men can take care of children, too.

“There are several states,” she said, “that have exemptions for persons primarily responsible for the care of young children.”

The point seemed to dawn on the chief justice. “So that’d be husbands or wives then,” he said.

Speaking slowly, as if to a dim student, she replied: “It could be husband or wife, yes.”

Years later, she reflected on the approach she used in the six cases she argued before the Supreme Court.

“I did see myself as kind of a kindergarten teacher in those days, because the judges didn’t think sex discrimination existed,” she said in the documentary “RBG”.

“One of the things I tried to plant in their minds was, Think about how you would like the world to be for your daughters and granddaughters.”

More than 40 years later, progress has been halting, said Michael R. Dreeben, a former deputy solicitor general who has argued more than 100 cases be-

fore the Supreme Court and who examined the Duren case in an article in Criminal Justice, a magazine published by the American Bar Association.

“She accomplished this enormous legal victory, and she really transformed the way gender and the law are perceived, and she broke molds,” he said. “Yet the underlying stereotypical patterns have a much longer persistence in both law and practice.”

The most striking gap, Dreeben said, is among the elite lawyers who argue before the court.

“Obviously, there’s a lot of progress with one-third of the court being female,” he said. “But it’s not having nearly as great an effect on advocates.”

Dreeben, who is now a partner at O’Melveny & Myers, said the trend “is largely a function of caution on the part of corporate counsel who hire Supreme Court advocates.”

“Women are doing well in government and in public interest and are performing at an incredibly high level,” he said, “but the hiring patterns haven’t yet caught up to that.”

Lisa S. Blatt, a lawyer with Williams & Connolly who has argued more Supreme Court cases than any other woman, echoed the point in a 2010 article in The Green Bag, a legal journal.

“With very limited exceptions,” she wrote, “the women I see arguing before the court are public interest lawyers, public defenders representing the criminally convicted or government lawyers. Translation: Women are doing the same work but for less pay.”

As the argument in the 1978 case drew to a close, Justice William H. Rehnquist, who would become chief justice in 1986, jokingly suggested a compromise.

“You won’t settle for putting Susan B. Anthony on the new dollar, right?” he asked. There was nervous laughter in the courtroom, but Ginsburg did not respond.

Burger added his own odd comment. “I think you have no jurisdiction to make that concession, Mrs. Ginsburg,” he said.

Two months later, she won the case.

Only Rehnquist dissented.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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How much are you willing to pay for a burrito?

By JULIE CRESWELL

O

n a chilly Tuesday afternoon this month, James Marsh stopped by a Chipotle near his suburban Chicago home to grab something to eat.

It had been a while since Marsh had been to Chipotle — he estimated he goes five times a year — and he stopped cold when he saw the prices.

“I had been getting my usual, a steak burrito, which had been maybe in the mid-$8 range,” said Marsh, who trades stock options at his home in Hinsdale, Illinois. “Now it was more than $9.”

He walked out.

Last year, the price of menu items at fast-food restaurants rose 8%, the biggest jump in more than 20 years, according to government data. And, in some cases, portions have shrunk.

“In recent years, most fast-food restaurants had, maybe, raised prices in the low single digits each year,” said Matthew Goodman, an analyst at M Science, an alternative data research and analytics firm. “What we’ve seen over the last six-plus months are restaurants being aggressive in pushing through prices.”

This comes at a time when the hypercompetitive fastfood market is booming.

Chains like McDonald’s, Chipotle and Wingstop were big winners of the pandemic as consumers, stuck at home working and tired of cooking multiple meals for their families, increasingly turned to them for convenient solutions.

But in the past year, as the cost of ingredients rose and the average hourly wage increased 16% to $16.10 in November from a year earlier, according to government data, restaurants began to quietly bump up prices.

But making customers pay more for a burger or a burrito is a tricky art. For many restaurants, it involves complex algorithms and test markets. They need to walk a fine line between raising prices enough to cover expenses while not scaring away customers. Moreover, there is not a one-sizefits-all approach. Chains that are operated by franchisees typically allow individual owners to decide pricing. And national chains, like Chipotle and Shake Shack, charge different prices in various parts of the country.

When Carrols Restaurant Group, which operates more than 1,000 Burger Kings, raised prices in the second half of last year, the number of customers actually improved from the third to the fourth quarter. “Over time, we generally have not seen a whole lot of pushback from consumers” on the higher prices, Carrols’ CEO, Daniel T. Accordino, told analysts at a conference in early January.

Menu prices are likely to continue to climb this year.

Many restaurants say they are still paying higher wages to attract employees and expect food prices to rise.

“We expect unprecedented increases in our food basket costs versus 2021,” Ritch Allison, CEO of Domino’s

A Chipotle chicken burrito in New York on Jan. 15, 2022. The pandemic has led to the largest price spikes at fast-food restaurants in two decades.

Pizza, told Wall Street analysts at a conference this month.

While Domino’s has not raised prices, it is altering its promotions — offering the $7.99 pizza deal only to customers ordering online and shrinking the number of chicken wings in certain promotions to eight from 10 — in an effort to maintain profit margins.

Despite the higher food and labor costs, some restaurants are seeing sales and profits rebound past pre-pandemic levels.

When McDonald’s reports earnings this month, Wall Street analysts expect that its revenues will have hit a fiveyear high of more than $23 billion, a $2 billion increase from 2019. Net income is predicted to top $7 billion, up from $6 billion in 2019. Other chains, like Cracker Barrel and Darden Restaurants, which owns Olive Garden and LongHorn Steakhouse, have resumed dividend payments or cash buybacks of stock after suspending those activities early in the pandemic to conserve cash.

And next month, when Chipotle reports results for 2021, analysts expect revenues to top $7.5 billion, a 34% jump from 2019. Net income is expected to almost double from pre-pandemic levels. In the third quarter, the company repurchased nearly $100 million of its stock. Chipotle declined to make an executive available for an interview, citing the quiet period before its earnings release.

While Chipotle executives blamed higher labor costs for a 4% price increase in menu items this past summer, the company has been looking for ways to boost its profitability.

One way was to charge higher prices for delivery.

Delivery orders through vendors like DoorDash and Uber Eats exploded for Chipotle and other fast-food chains during

the pandemic. But so did the commission fees that Chipotle paid the vendors. So in fall 2020, it began running tests to see what would happen if it raised the prices of burritos and guacamole and chips that customers ordered for delivery, executives told Wall Street analysts in an earnings call. It essentially meant the customer covered Chipotle’s side of the delivery costs.

That does not mean customers are thrilled about the extra costs.

This month, Jacob Herlin, a data scientist in Lakewood, Colorado, placed an order: a steak-and-guacamole burrito for $11.95, a Coca-Cola for $3, and chips and guacamole, which were free with a birthday coupon. The total was $14.95, before tax.

But when he clicked to have the food delivered, the price for the burrito jumped to $14.45, and the soda climbed to $3.65, bringing the total to $18.10 before tax, 21% more than if he had picked the food up himself.

There was more. Herlin was charged a delivery fee of $1 and a “service fee” of $2.32, bringing the total for the delivered meal to $23.20. He tipped the driver an additional $3.

Herlin said he did not mind paying for delivery and wanted drivers to be paid a decent wage. But he felt that Chipotle was not being upfront with customers about the added costs.

“They’re basically hiding the fees two different ways, through that base price increase and through the hidden ‘service fee,’” Herlin said in an email. “I would very much prefer if they had the same pricing and were just honest about a $5 delivery fee.”

Shake Shack hamburgers in New York on Jan. 15, 2022.

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Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star

Sarah Palin v. New York Times spotlights push to loosen libel law

Sarah Palin at an event in 2015. Her libel case against The New York Times began Monday in federal court in Lower Manhattan.

By JEREMY W. PETERS

W

hen Donald Trump called for scrapping laws that offer the news media broad protection from libel suits — “We’re going to have people sue you like you’ve never got sued before,” he said in 2016 as he was running for president — many journalists and the lawyers who defend them brushed it off as an empty threat.

But a libel case that began Monday in federal court in lower Manhattan, Sarah Palin v. The New York Times Company, shines a spotlight on the many ways that Trump’s seemingly far-fetched wish may no longer be so unthinkable.

A lot has changed in the country’s political and legal landscape since Palin, a former Alaska governor, filed her suit in 2017. It alleges that the Times defamed her with an editorial that incorrectly asserted a link between her political rhetoric and a mass shooting near Tucson, Arizona, in 2011 that left six people dead and 14 wounded, including Gabrielle Giffords, then a Democratic member of Congress.

The editorial was published June 14, 2017, the same day that a gunman opened fire at a baseball field where Republican members of Congress were practicing, injuring several people including Rep. Steve Scalise of Louisiana.

The headline was “America’s Lethal Politics,” and the editorial asked whether the Virginia shooting was evidence of how vicious American politics had become.

As it first appeared, the editorial then argued that “the link to political incitement was clear” between the 2011 Giffords shooting and a map circulated by Palin’s political action committee that showed 20 congressional districts that Republicans were hoping to pick up. Those districts, including the one held by Giffords, were displayed under stylized crosshairs. In correcting the editorial, the Times said it had “incorrectly stated that a link existed between political rhetoric and the 2011 shooting.”

Those who argue that media outlets should pay a steeper legal price when they get something wrong or make a mistake are more emboldened now than at any point since the landmark 1964 Supreme Court decision in The New York Times Company v. Sullivan. That ruling set a high bar for public officials to prove defamation: They had to show not only that a report was inaccurate and harmed their reputation, but that those who produced it had acted with “actual malice,” meaning they displayed a reckless disregard for the truth or knew it was false.

The Palin case, being tried in the U.S. District Court for the Southern District of New York, won’t directly deal with larger constitutional issues. The jury will weigh testimony and evidence that is expected to offer a rare, underthe-hood glimpse at the often messy process of how daily journalism is produced.

Most libel suits against the Times are dismissed before

they ever reach a jury, making this case particularly uncommon. Although defenders of broad First Amendment protections for the media have said Palin’s evidence is weak, they also acknowledged that a jury could decide otherwise.

“The case will come down to whether the jury — as juries sometimes do — will decide based on their likes and impressions of the parties,” said George Freeman, executive director of the Media Law Resource Center and a former lawyer for the Times, “or whether they will actually follow the actual malice rules the judge will give them.”

But those fundamental First Amendment issues loom over the trial. And lawyers for Palin, through legal briefs and public statements, have made no secret of the fact that they want to see the courts rethink the legal leeway that media organizations have to make an unintentional error. The law currently considers an occasional mistake a natural result of a free press.

Some First Amendment scholars, politicians and judges, mostly but not exclusively conservative, have started to press their case more boldly for unwinding the bedrock precedent set by the Sullivan case, saying it has not kept pace with the changing nature of news and public commentary.

The heart of the Times’ defense in the Palin case is that the error in the editorial was not a case of actual malice but a mistake made under a tight and routine production deadline that was corrected after it was pointed out.

The statements that Palin argues were defamatory were introduced during the editing process by James Bennet, who was then the editorial page editor for the Times.

(The opinion section and the newsroom operate independently of each other.)

The Times has not lost a libel case on American soil — where laws provide much more robust press protections than in other countries — in 50 years.

Palin’s lawyers have argued that Bennet had to know that there was no evidence that her political rhetoric incited the shooter and that he had a “preconceived storyline” and harbored ill-will toward the pro-gun rights former governor in part because his brother, Sen. Michael Bennet of Colorado, is a Democrat who favors gun control.

The Times has denied those allegations, rebutting the notions that it would ever knowingly print something false and that Bennet was acting out of spite. “We published an editorial about an important topic that contained an inaccuracy. We set the record straight with a correction,” said Danielle Rhoades Ha, a spokesperson for the Times. “We are deeply committed to fairness and accuracy in our journalism, and when we fall short, we correct our errors publicly, as we did in this case.”

A lawyer for Palin did not respond to a request for comment.

Bennet left the paper in 2020 after the newspaper’s opinion section published an op-ed by Sen. Tom Cotton, RArk., calling for a military response to civic unrest in American cities. The piece caused an outcry among readers and Times journalists.

Bennet is expected to testify Wednesday, a day after Palin.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

13 Stocks

Wall Street reverses, ends higher in late session rally W all Street bounced back from a steep sell-off late in the session to close higher on Monday, with bargain hunters pushing the indexes into positive territory by closing bell.

The S&P 500 earlier came close to confirming a correction by appearing on track to close more than 10% down from its most recent all-time high reached on Jan 3 as investors focused on concerns about an increasingly hawkish Federal Reserve and geopolitical tensions.

Earlier in the day, the indexes were all more than 2% lower. The S&P appeared to be on course to confirm a correction, and the Russell 2000 looked as if it would confirm it was in a bear market.

This abrupt, late-session U-turn came in the wake of S&P 500 and the Nasdaq suffering their largest weekly percentage plunge since March 2020, when shutdowns to contain the pandemic sent the economy spiraling into its steepest and most abrupt recession on record.

“Correction territory is often a psychological sweet spot for investors. They see the correction, and they see that it’s a healthy part of the markets,” said Jake Dollarhide, chief executive officer of Longbow Asset Management in Tulsa, Oklahoma.

“When everything started selling off, that got a lot of people’s attention, so I think we had what I would call intraday capitulation, getting some of this easy money out of the market,” Dollarhide added.

The U.S. Federal Reserve is due to convene its two-day monetary policy meeting on Tuesday, and market participants will be parsing its concluding statement and Chairman Jerome Powell’s subsequent Q&A session for clues as to the central bank’s timeline for hiking key interest rates to combat inflation.

“I think investors are over-assuming a very hawkish stance by the Fed,” said Sam Stovall, chief investment strategist of CFRA Research in New York. “Granted, inflation is high and is likely to get higher before it starts to decline. Specifically we see the headline CPI topping at 7.3% for both January and February, but then coming down to 3.5% by year-end.”

In a sign that geopolitical tensions are heating up, NATO announced it was putting forces on standby to prepare for a potential Russian invasion of Ukraine.

The threat of potential conflict in that region helped U.S. Treasury yields dip, pausing their recent upward climb, which has pressured stocks in recent months.

The Dow Jones Industrial Average rose 99.13 points, or 0.29%, to 34,364.5, the S&P 500 gained 12.19 points, or 0.28%, to 4,410.13 and the Nasdaq Composite added 86.21 points, or 0.63%, to 13,855.13.

All 11 major sectors of the S&P 500 spent most of the trading day deep in red territory, but by market close all but three were green. Consumer discretionary enjoyed the largest percentage gain.

Fourth-quarter reporting season is in full swing, with 65 of the companies in the S&P 500 having posted results. Of those, 77% have come in above expectations, according to data from Refinitiv.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star

US orders family members of embassy staff to leave Ukraine

By KATIE BENNER, EDWARD WONG and LARA JAKES

T

he State Department said earlier this week that it had ordered family members of U.S. Embassy personnel in Kyiv, Ukraine, to leave the country amid increasing concerns about a possible Russian invasion.

The embassy will remain open for now, senior State Department officials said in a briefing with reporters, but some diplomats have been authorized to depart as well.

The State Department also cited the possibility of Russian military action in keeping its travel risk advisory at Level 4, the highest category, urging U.S. citizens to not travel to Ukraine. The advisory was raised to that level last month because of concerns about COVID-19.

State Department officials said that the moves were made “out of an abundance of caution,” but that the United States would “not be in a position” to evacuate U.S. citizens should Russia invade Ukraine. Russia has stationed about 100,000 troops near the border of the neighboring country.

“U.S. citizens in Ukraine should be aware that Russian military action anywhere in Ukraine would severely impact the U.S. Embassy’s ability to provide consular services, including assistance to U.S. citizens in departing Ukraine,” the State Department said in its travel advisory.

Visa processing and most other consular services at the embassy will continue for the time being, officials said.

The embassy is one of the larger U.S. missions in Europe. It has about 900 employees, the vast majority of them Ukrainians, some of whom have been with the mission since it opened three decades ago.

State Department officials said that they did not know how many U.S. citizens are currently in Ukraine.

Officials said they would review in 30 days whether family members had left and whether authorized personnel had chosen to leave. They urged all other Americans in Ukraine to use commercial and private transportation options to leave as soon as possible.

The U.S. Embassy in neighboring

The Ukrainian military at a frontline position in Avdiivka, Donetsk Oblast, on the Russian separatist frontline.

Minsk, Belarus, issued a new alert Sunday night also urging Americans to stay away from public demonstrations and consider leaving the country amid “reports of further unusual Russian military activity near Ukraine’s borders, including the border with Belarus.” Last week, State Department officials accused President Vladimir Putin of Russia of moving troops, tanks and other equipment into Belarus and positioning them to invade Ukraine under the guise of conducting military exercises.

Britain on Saturday accused Putin of plotting to replace Ukraine’s government with pro-Russian leaders, and the State Department has warned that Moscow could be planting false intelligence that could later be used to justify an invasion.

President Joe Biden has been weighing several options that could expand America’s military presence in the region, including the deployment of several thousand U.S. troops, as well as warships and aircraft, to NATO allies in the Baltics and Eastern Europe.

William Taylor, a retired veteran diplomat who served twice as ambassador to Ukraine, said in an interview that

he was not surprised by the State Department’s decision. He said that conversations about a potential evacuation had been taking place for one to two months between the embassy and State Department headquarters in Washington.

“I think this is a prudent step,” he said. “On the Russian side, there’s the continued buildup, the continued massing of troops.” He pointed out that the Russian military has missiles that can reach across Ukraine and weapons that can lob artillery shells deep into Ukraine.

And tensions could rise in the next week as the Biden administration steps up deterrence measures, said Taylor, who was most recently ambassador under President Donald Trump and testified in the former president’s first impeachment hearing, which was centered on a pressure campaign by Trump involving Ukraine.

The State Department occasionally thins out staff at U.S. embassies and consulates as a precaution when conflicts or other crises arise that could put U.S. diplomats in harm’s way.

Officials in the Biden administra-

tion remain scarred by the sudden fall of Kabul, Afghanistan, to the Taliban last August, which resulted in the rushed evacuation of Afghan civilians, Americans and citizens of many other nations from the country.

Before the Taliban took over the city, Biden had said there would be “no circumstance” under which employees of the U.S. Embassy in Kabul would have to be evacuated by helicopter — a declaration made to calm fears of the kind of chaotic departure that occurred with the fall of Saigon to the North Vietnamese Army in April 1975.

Yet many people were transported by helicopter to the Kabul airport in August, with the scenes of panic and violence transmitted around the world.

Multiple U.S. embassies and consulates ordered all but essential employees home in 2020 as the coronavirus swept around the world. The U.S. Embassy in Addis Ababa, Ethiopia, was one of the most recent to do so, in November, as violence in that country’s north threatened to overrun the capital. State Department officials have said the evacuation of the embassy in Kabul was a factor in that decision.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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NATO steps up readiness in Eastern Europe

By MICHAEL SCHWIRTZ

N

ATO said on Monday that member countries were putting their forces on standby and sending additional ships and fighter jets to Eastern Europe to reassure allies in the region, as Britain joined the United States in ordering families of diplomats out of Ukraine, citing “the growing threat from Russia.”

The moves signaled growing fears of a potential Russian military intervention in Ukraine, as well as increasing concerns about the Kremlin flexing its muscles further afield. Russian troops and equipment are pouring into neighboring Belarus for planned exercises next month that U.S. officials fear are not only directed at Ukraine, but also NATO countries on Belarus’s western border like Poland and the Baltic countries.

On Monday, the government of Ireland said it had raised concerns with Moscow about its plans to carry out naval exercises off the Irish coast next month.

Last week, the Russian defense ministry announced that more than 140 ships and 10,000 sailors would take part in a series of live-fire naval exercises in February across the world, including in the Irish Sea. The goal, according to the ministry, is to “protect Russia’s national interests in the world’s oceans.”

“NATO will continue to take all necessary measures to protect and defend all Allies, including by reinforcing the eastern part of the Alliance,” Jens Stoltenberg, the NATO secretary-general, said in a statement Monday. “We will always respond to any deterioration of our security environment, including through strengthening our collective defense.”

There was no indication in NATO’s statement that any additional forces deployed in Eastern Europe would be used to support Ukraine, which is not a NATO member, in the event of a Russian invasion.

Western officials have made clear that NATO forces would not engage militarily against Russia.

Aleksandr Grushko, a Russian deputy foreign minister, said NATO’s new deployments were “nothing new,” showing that the alliance “speaks the language of threats and military pressure,” Russia’s Interfax news agency reported.

Ukraine’s government on Monday criticized the State Department’s decision to order family members of the U.S. embassy staff to leave Ukraine, calling it “premature” and the result of “excessive caution.”

The moves by the U.S. and British embassies have clashed with efforts by the Ukrainian leadership to project a business-as-usual image, even as Russian troops, tanks and fighter aircraft continue to assemble around the country’s borders in massive numbers.

“A serious change in the security situation of late has not occurred,” Oleg Nikolenko, the spokesman for Ukraine’s foreign ministry, said in a statement. “The

threat of a new wave of Russian aggression has been permanent since 2014, and the build up of Russian forces on the state border began in April last year.”

While the United States has warned that President Vladimir Putin of Russia could order an attack at any time, Ukraine’s government has shown less sense of urgency and has at times presented contradictory assessments of the situation. In an address to the nation last week, Ukraine’s president, Volodymyr Zelenskyy, played down the threat, urging Ukrainians to remain calm and not “run out for buckwheat and matches.”

“This danger has existed for more than one day and it has it has not become greater,” he said.

In his statement, Nikolenko, the foreign ministry

spokesman, suggested that giving into panic would simply give the Russians a victory as it attempts to sow discord through information warfare.

“The Russian Federation is currently working actively to destabilize the internal situation in Ukraine,” he said. “In this situation it is important to soberly evaluate the risks and preserve calm.”

Despite the pullout of family members and some personnel, both the U.S. and British embassies have been ordered to remain open. The State Department said that the decision was made “out of an abundance of caution,” but that the United States would “not be in a position” to evacuate American citizens should Russia invade Ukraine.

A Ukrainian soldier at a front line position in Avdiivka, Donetsk, on Sunday.

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Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star

Omicron’s spread could end ‘emergency phase’ of pandemic, WHO says

By MARC SANTORA

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he pandemic that has convulsed the world for more than two years is entering a “new phase,” and the rapid spread of the omicron variant offers “plausible hope” for a return to normalcy in the

months ahead, the World Health Organization said in a statement released Monday.

Dr. Hans Kluge, the director for the WHO’s European region, warned that it was too early for nations to drop their guard, but he said that between vaccination and natural immunity through infection, “Omicron offers plausible hope for stabilization and normalization.”

His comments echoed the optimism of other leading public health officials around the world, including Dr. Anthony Fauci, President Joe Biden’s top medical adviser for the coronavirus.

Fauci said Sunday that while there would be pain in the weeks ahead, especially as omicron moves through the unvaccinated, the hope was that the continued spread of omicron would not disrupt society to the same degree as other variants of the coronavirus have done over the past two years.

Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, the head of the WHO, said that it remained the collective responsibility of the world to end the pandemic.

“There are different scenarios for how the pandemic could play out and how the acute phase could end. But it’s dangerous to assume that Omicron will be the last variant or that we are in the endgame,” he said Monday at an executive board meeting of the global health organization “On the contrary, globally, the conditions are ideal for more variants to emerge.”

Given how the virus has offered new surprises and challenges throughout the pandemic, Kluge also offered a mix of caution and optimism.

“The pandemic is far from over, but I am hopeful we can end the emergency phase in 2022 and address other health threats that urgently require our attention,” Kluge wrote. “Backlogs and waiting lists have grown, essential health services have been disrupted, and plans and preparations for climate-related health stresses and shocks have been put on hold.”

The WHO’s European region encompasses more than just the European Union. It includes 53 countries, covering a vast geographical region from the Atlantic to the Pacific. Omicron has been spreading across the area from the west to the east, into countries where vaccination rates are lower.

“While omicron appears to cause much less severe disease than delta, we are still seeing a rapid rise in hospitalizations, due to the sheer number of infections,” Kluge wrote. “Fortunately, hospitalizations with omicron result much less frequently in ICU admission. As predicted, most people needing intensive care across the region are unvaccinated.”

He urged nations to step up vaccination drives.

“Too many people who need the vaccine remain unvaccinated,” he said. “This is helping to drive transmission, prolonging the pandemic and increa-

sing the likelihood of new variants.”

Two years ago — Jan. 24, 2020 — the first case of coronavirus in Europe was detected in France.

Kluge took note of the toll the virus had wrought in the 732 days that have followed.

Some 1.7 million deaths in the region have been attributed to COVID — which amounts to 99 people dying every hour of every day, according to the WHO’s estimates.

In addition, more than 4 million people have been pushed into poverty in the region — meaning they earn less than $5.50 a day. Frontline health workers have experienced significant levels of anxiety, and the WHO cited one study showing that about 40% of the staff working in intensive care units met the clinical threshold for post-traumatic stress disorder.

“This pandemic, like all other pandemics before it, will end, but it is far too early to relax,” Kluge said.

He added that it was “almost a given that new COVID-19 variants will emerge and return.”

But the world was in a much better place to deal with what might come, he noted.

“I believe that a new wave could no longer require the return to pandemic-era population-wide lockdowns or similar measures,” he said.

A COVID-19 intensive care unit in Cremona, Italy, this month.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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Transcending UPR’s (political) revolving door

By JORGE L. GIOVANNETTI-TORRES Special to The STAR

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arlier this month, The San Juan Daily Star’s weekend edition included two stories on the University of Puerto Rico (UPR) in one day. When other media outlets only cover “strikes” or scandals in the institution, such attention is welcome.

However, the two articles remained within the same revolving door that precludes a transformation in both the UPR and the discussion about its future. With that future in serious jeopardy and the UPR presidential search on wheels, it is imperative to think outside that revolving door and move beyond the usual terms of discussion.

The STAR’s first article reported on the statements of Dr. Herman Cestero Aguilar, a retired plastic surgeon, and member of the UPR Governing Board. This coverage is important because other news organizations rarely report on what Board members are up to. Now, at least we know -and cringe at -- what one of them thinks, without presenting any evidence for his claims. Dr. Cestero Aguilar repeats fearmongering stereotypes about the UPR, leaving the discussion within the same revolving door.

To begin, Dr. Cestero Aguilar mentions “vultures,” “few good potatoes” and “rotten ones” without naming them. He

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher

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María de L. Márquez

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Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

does not specify which are the “socialist practices” taking place within an institution he oversees and confuses socialism with the political clientelism at the helm of the UPR. As a member of the UPR governing board, he owes us more precision. Perhaps he is right in stating that the “board of governors is not doing what it should do to deal with UPR’s problems.” If after more than a year on the board, he can only make imprecise and unsupported statements, he is not doing his job and is part of the problem.

Dr. Cestero Aguilar then made a hurtful generalization for those struggling inside the university. For him, UPR professors are “lazy” people overtaken by “incompetence” who “vegetate” for 25 years after they achieve tenure.

First, according to data from the Monitoring and Analysis Unit of Scientific Production in Puerto Rico, from 1999 to 2020 UPR has been responsible for 68.13% of Puerto Rico’s scientific production. Considering the attrition of recent years (for which academic managers are responsible), this rate of academic production does not suggest a lazy faculty. If there are lazy people at UPR, they are the administrators who have done nothing to create a more enabling environment for academic production, to retain and attract new scholars.

UPR’s position above other universities is thus achieved despite those lazy and visionless administrators.

Second, and directly to Dr. Cestero Aguilar’s allegation about professors who “vegetate” after tenure, some crossdisciplinary examples from the Río Piedras campus are relevant. Dr. Javier Rodríguez from the School of Business Administration published four articles during his first five years and has 29 post-tenure articles. Dr. Mitch Aide from Natural Sciences published eight articles during his tenure period and has more than 100 articles in the 20 years that followed.

In the humanities, Dr. María del Carmen Baerga had 11 publications before tenure and 16 after, including a book and an article in the gold standard journal for Latin American historians. Dr. Loretta Collins has 10 publications before tenure and 23 after, including two award-winning books. Clearly, Dr. Cestero Aguilar’s generalization is reprehensible.

The STAR’s second article on UPR’s presidential race also remained in the same revolving door. This is because all the candidates mentioned have been part of UPR’s status quo or have been incapable of bringing the much-needed change. But also, the article keeps the discussion of UPR in the realm of politics and does not move to the landscape of knowledge production and education where it belongs.

First, in reporting on the support for Río Piedras Chancellor Dr. Luis Ferrao’s bid for the presidency, the article explicitly names New Progressive Party politicians who allegedly support him. One could argue that such bold reporting is good because partisan influence is now shamelessly transparent. But the discussion remains in the political realm by stating that the only opposition to Dr. Ferrao is based on “his handling of the recent UPR strike.” First, the strike says

nothing of his track record as a university (mis)manager and his colossal failure in transforming the institution, attracting funds, or strengthening the research environment. Second, if the handling of a political conflict within UPR is the measure of track record for a presidential candidate, we are missing the point of what UPR is about. We remain discussing the university as a place where strikes happen regularly, and not as the place responsible for nearly 70% of the island’s scientific production.

As the process to select a new UPR president takes off this month, the institution faces unspeakable challenges: unprecedented budget cuts and government neglect from outside, and administrative inertia and low morale from inside. If we really aspire to survive the current crisis with a state university that fulfills its national role, we need to discuss the university for what it is: a place of knowledge production. If we really want the UPR to be viable and vibrant, we need to embrace its transformation in the right direction and with nonpartisan leadership, not with those who have proven their failure and are stuck in a revolving door.

Jorge L. Giovannetti-Torres is a professor in the Department of Sociology and Anthropology at the University of Puerto Rico, Río Piedras Campus. He is also the coordinator of the Social Science & Caribbean Archive and co-director of the Tepoztlán Institute for the Transnational History of the Americas at UPRRP.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

DACO impone multas a varios talleres de mecánica de autos POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) emitió 44 multas a varios talleres de mecánica automotriz, informó el lunes, el secretario de esa agencia, Edán Rivera Rodríguez.

“Si bien el DACO no licencia ni regula a los mecánicos automotrices, esta es una de las profesiones a las que el Reglamento de Proveedores de Servicios les impone unos requisitos mínimos de divulgación”, explicó el secretario en declaraciones escritas.

“Estos requisitos tienen el propósito de que el consumidor pueda cerciorarse de que la persona que contrata cuente con una licencia vigente; y, además, que tenga acceso a los datos de contacto de dicha persona, en caso de que necesite radicar una acción en su contra”, añadió.

Explicó que, en los pasados días, inspectores del DACO visitaron a 82 talleres de mecánica automotriz en toda la Isla y dio lugar a la imposición de 44 multas: siete de estas por no tener una licencia profesional vigente, veintinueve

por incumplir con los requisitos de divulgación de las licencias; dos por no incluir información en las facturas de servicios; y seis por infracciones a normativas de rotulación, por ejemplo, divulgar la política de devolución y las alternativas de pago.

Las normas contenidas en el Reglamento de Proveedores de Servicios aplican a los mecánicos automotrices en su carácter individual (esto es, si prestan servicios directamente al público); y también obligan a los talleres que les contratan para que ofrezcan tales servicios. Estas normas incluyen el deber de que cada mecánico tenga una licencia profesional vigente, y que la misma se exponga en un lugar prominente, a vista del público. Además, toda factura debe incluir información relacionada a la persona que rindió un servicio particular.

“Los servicios de reparación de vehículos de motor, tanto de unidades en garantía como de reparaciones en talleres independientes se encuentran entre los temas más recurrentes en lo que respecta las querellas que se radican en el DACO”, aseveró Rivera Rodríguez, quien sostuvo que “lo

reiterado de las quejas es preocupante, y este operativo es un primer paso para atender el problema más allá de los casos individuales que se atienden en el foro adjudicativo”.

“No es solo tener la licencia, sino que la información de la misma esté fácilmente accesible a toda persona que visite el taller o centro de servicio. La desinformación, siempre, se presta a que se vulneren los derechos de los consumidores; y ese es precisamente un aspecto medular que hemos buscado atender con operativos como el que realizamos en los pasados días”, concluyó.

8 muertes, 2,929 casos y 28.2 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

al 22 de enero de 2022.

La tasa de positividad subió a 28.2 por ciento.

Hay 657 adultos hospitalizados y de ellos, 122 están en intensivo. Mientras, 39 menores están hospitalizados y 4 están en intensivo. 94 adultos están en ventiladores y un menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 831 mil, 728 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 527 mil, 066 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,704.

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el lunes sobre 1,054 casos positivos confirmados, 1,875 casos probables y 8 muertes.

Las personas fallecidas son 12 hombres y 11 mujeres entre los 39 y 105 años en las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Fajardo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 8 de enero de 2022

Policía pone bajo arresto sospechoso de supuesto intento de secuestro en Santurce POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La Policía informó el lunes, el arresto de un hombre que supuestamente intentó secuestrar a un menor de edad, en un negocio rodante de la calle Tapia en Santurce, en la noche del sábado.

Según el parte policíaco, el hombre fue puesto bajo arresto, sin resistencia, en la calle Venus de la Urbanización Atlantic View, en Isla Verde. El detenido no fue identificado por las autoridades.

La Uniformada relató, que la querellante se encontraba junto a su familia esperando su comida frente al negocio rodante, cuando se le acercó un individuo y

comenzó a grabarlos. Posteriormente, la mujer decidió colocar a su hijo, menor de edad, dentro de un auto, para evitar contratiempos. Acto seguido, el sujeto intentó abrir la puerta del conductor, lo cual fue impedido por uno de los familiares de la mujer, quien resultó agredido. Varias personas que se encontraban en el lugar, al percatarse de la situación, comenzaron a agredir al hombre hasta que se marchó del lugar.

El caso será consultado con el fiscal de turno para la posible radicación de cargos criminales.

Agentes adscritos a la División de Delitos Sexuales y Maltrato de Menores, del Cuerpo de Investigaciones Criminales (CIC) de San Juan, continúan con la investigación.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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How a nostalgic novel about Spain’s heartland joined the political fray

By RAPHAEL MINDER

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n her debut novel, “Feria,” Ana Iris Simón begins with a poignant admission: “I’m jealous of the life that my parents had at my age.”

“Feria” is based on her childhood in the arid heartland of Spain, with parents who were postal workers and grandparents who were farmers on one side, traveling fairground workers on the other. Little happens, but that is intentional — she wants readers to appreciate her rural upbringing in CastillaLa Mancha, the region made famous by the Miguel de Cervantes classic “Don Quixote.”

Simón, 30, also means, through her portrayal of how her family lived, to express ambivalence about what her generation has gained — university educations, travel, consumer goods — as well as their feelings of anxiety, especially when it comes to jobs and the economy. Simón lost her job as a journalist working for Vice magazine as she was writing “Feria.”

The book has struck a chord with readers, but it has also become a lightning rod in Spain’s emotional political debate, fueled by party fragmentation and polarization. Simón said her book had been interpreted as “a questioning of the dogmas of liberalism,” to an extent that she had not anticipated.

Her parents had a home and were raising a 7-year-old daughter at the age when she was still trying to become a writer, Simón writes. “We, however, have neither a house, nor children, nor a car. Our belongings are an iPhone and an Ikea bookshelf. ... But we convince ourselves that freedom means avoiding having children, a house and a car because who knows where we will be living tomorrow.”

Initially published in late 2020 by a small Spanish press, Circulo de Tiza, “Feria” has since been reprinted 13 times and sold almost 50,000 hard copies. It is getting distributed this month in Latin America by another publisher, Alfaguara, as well as translated into German. (There are no plans so far for an English translation.)

In the book, Simón describes her grandfather, José Vicente Simón, planting an almond tree on the outskirts of town, simply to tend it and watch it grow. During a visit to the area, the tree was thriving, and José Simón and other characters from the novel were just as she portrayed them.

The author Ana Iris Simón on the outskirts of Campo de Criptana, Spain, Nov. 29, 2021. Simón wrote her debut novel “Feria” to depict a way of life she fears is vanishing in the heartland of Spain, but she did not expect its message to be embraced by conservatives in her country.

When José Simón, 85, was told that he would be photographed for this article, he asked for time to spruce up and change clothes. He soon came back with an identical-looking cardigan, except that it was blue rather than brown. He had also changed his cap to a thicker version made of felt.

“That’s just the way he is,” his granddaughter said with a chuckle. “He cares about little things that nobody else really notices.”

As a student, Ana Simón was an activist who joined a far-left protest movement in 2011 that occupied Puerta del Sol, a famous square in Madrid, to condemn political corruption and economic inequality, just months before the Occupy Wall Street movement followed suit in New York.

On the back of her novel’s success, Simón has taken on a larger role, and she was recently invited by Prime Minister Pedro Sánchez, a socialist, to give a speech about how to revive the Spanish countryside. She has also now become a columnist

for El País, a Spanish newspaper.

Simón stressed that she remained far to the left of Sánchez’ politics and unhappy with his management of Spain, as well as opposed to a European Union that she blames for turning Spain into “the resort hotel of Europe.” She said that she was stunned not only by the success of her book but also by how an ultranationalist and conservative audience had embraced “Feria” as an ode to Spain’s traditional family values, even though it discusses her parents’ separation and her gay brother. In June, the leader of Spain’s far-right Vox party, Santiago Abascal, grasped a copy of “Feria” while addressing Congress.

“Some people have been reading my book as if it were the new ‘Mein Kampf,’ and they then are writing to me to say that they are disappointed to find that it has neither the strong political message that they had hoped for nor the content that they had heard about,” she said.

According to Pablo Simón, a politics professor at the Universidad Carlos III in Madrid (who is not related to the writer), “Feria” has fueled Spain’s political debate because “even if it is a novel and not a political treaty, the book ascertains that the current generation is worse off than the pre-

vious ones, which is a claim that is easy for politicians to use, even if it is not necessarily based on facts.”

Simón said that she wrote “Feria” with limited ambitions, intending it as a record of a way of life that she fears will soon be lost. She recalled her father warning her that “although nobody else would read this, at least we have a lot of cousins who will buy the book.” Her grandparents met at a fair (“feria” in Spanish, which inspired the book’s title), after which, she wrote, “they only did two things: have children and travel Spain in the Sava minivan that they bought.”

But her book touches upon many other issues, from feminism to the importance of the Catholic Church in rural Spain.

She also talks about the economic decline of Castilla-La Mancha, a region that she describes as “much sun and much wind and the sky and the orange-colored plain that are endless.”

And despite her nostalgia, Simón also shares bittersweet memories of how “I was ashamed that Campo de Criptana appeared on my identity card,” so that she would falsely claim Madrid as her birthplace instead.

As to Spain’s identity as a nation, she wrote that “there is nothing more Spanish than asking what Spain is.”

A historic windmill towers over the old town of Campo de Criptana, Spain, the birthplace of the author Ana Iris Simón, Nov. 29, 2021.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

Can works like ‘Don’t Look Up’ get us out of our heads?

Leonardo DiCaprio and Jennifer Lawrence star as two scientists desperate to get the American public and its leaders to react to a planet-killing comet in “Don’t Look Up.”

By MAYA SALAM

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n Everest-size comet is hurtling toward Earth, and in exactly six months and 14 days, the planet will be shattered to pieces, leaving every living creature to perish in a cataclysm of fire and flood. In “Don’t Look Up,” Netflix’s hit climate-apocalypse film, this news largely bounces off the American public like a rubber ball. And they return to their phones with a collective “meh” — opting to doomscroll instead of acknowledging certain doom IRL. With the hope of snapping the masses from their stupor, Jennifer Lawrence’s character, a young scientist with a Greta Thunberg-like disdain for the apathetic, screams into the camera during a live TV appearance: “You should stay up all night every night crying when we’re all, 100% for sure, going to [expletive] die!” She’s swiftly dismissed as hysterical, and an image of her face is gleefully seized on for the full meme treatment. (More spoilers ahead.)

What the internet has done to our minds and what our minds have done to our planet (or haven’t done to save it) are two dots that have been circling each other for some time. Now, on screen at least, they’re colliding, resonating with audiences and tapping into a particular psyche

of our moment.

In “Don’t Look Up,” a satirical incision from Adam McKay with only humor as an anesthetic, these themes are lampooned in equal measure and in no uncertain terms. Though heavy with metaphors — most important, the comet signifying climate change — its message is clear and not open to interpretation: Wake up!

That the movie amassed 152 million

hours viewed in one week, according to Netflix, which reports its own figures, suggests a cultural trend taking shape. There is a hunger for entertainment that favors unflinching articulation and externalization over implication and internalization — to have our greatest fears verbalized without restraint, even heavy-handedly, along with a good deal of style and wit.

Look at “Inside,” Bo Burnham’s pandemic comedy-musical masterpiece from Netflix last year, in which he pools themes of climate disaster with Silicon Valley’s commodification of our thoughts and feelings, and its reliance on keeping us jonesing for distraction. (In the 2020 documentary “The Social Dilemma,” tech experts who had a hand in building these structures sounded an alarm over what they had done.)

In his sobering song “That Funny Feeling” which has more than 6.7 million views on YouTube alone, Burnham sums it up in one lyric: “The whole world at your fingertips, the ocean at your door.”

“Twenty-thousand years of this,” he goes on, “seven more to go.” Most likely a nod to the Climate Clock, which displays messages like “the Earth has a deadline.”

Next month, Hulu will premiere the miniseries “Pam & Tommy,” a fictionalized account of the release of Pamela Anderson and Tommy Lee’s personal sex

“Squid Game,” a global streaming sensation last year, explores themes of wealth inequality, greed and desensitization.

tape, which was stolen from their home in 1995 and sold on what was then called the “World Wide Web.” The show presents the tape as helping the web become more mainstream by appealing to base human compulsions — an on-ramp to what would lie ahead.

The pandemic has sent us further down this rabbit hole in pursuit of distraction, information, connection; all the while, we try to shake that sense of impending doom.

At one point in “Inside,” while curled up in the fetal position on the floor under a blanket surrounded by jumbles of cords — an image worthy of a pandemic-era time capsule — Burnham, his eyes closed, ruminates on the mess we are in.

“I don’t know about you guys, but, you know, I’ve been thinking recently that, you know, maybe allowing giant digital media corporations to exploit the neurochemical drama of our children for profit — you know, maybe that was a bad call by us. Maybe the flattening of the entire subjective human experience into a lifeless exchange of value that benefits nobody, except for, you know, a handful of bug-eyed salamanders in Silicon Valley — maybe that as a way of life forever, maybe that’s not good.”

In “Don’t Look Up,” the chief “bugeyed salamander,” a Steve Jobs-like character and the third richest man on the planet, is almost completely responsible for allowing the comet to collide with Earth; his eleventh-hour attempt to plumb the rock for trillions of dollars worth of materials fails. In the end, he and a handful of haves escape on a spaceship, leaving the remaining billions of have-nots to die.

Juxtaposed with Jeff Bezos, one of the richest men on Earth, launching into space on his own rocket last year — a trip back-dropped by pandemic devastation (and a passing blip on the cultural radar) — is beyond parody … almost.

Near the end of “Don’t Look Up,” Leonardo DiCaprio’s character, an awkward astronomer turned media darling, delivers an emotional monologue. Staring into the camera, he implores: “What have we done to ourselves? How do we fix it?”

Funny. We were just asking ourselves the same thing.

The San Juan Daily Star The San Juan Daily Star

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Wednesday, March 4, 2020

Tuesday, January 25, 2022

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FASHION The San Juan Daily Star

Queen of perfection: A very stylish royal

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

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ote to His Majesty King Felipe VI of Spain: Please bring Queen Letizia of Spain with you on your next visit to Puerto Rico.

As a little girl it was my grandmother who woke me up in the middle of the night to watch Lady Diana get married. Everything changed after that. Princesses and fashion icons started taking up space in my Barbie World.

Real-life princesses were important growing up.

Their background, their stories, their fashion choices, their style. Royals are fascinating to girls and women all over the world. Princess Grace, Princess Caroline, Queen Noor, Lady Diana and Queen Rania Al Abdullah of Jordan were at the top of my list.

But in 2014 a former journalist and television anchor and presenter changed all the rules. Since then, Queen Letizia of Spain, with confidence and style to spare, has showered both royals and fashionistas with stunning looks to remember.

Without breaking the strict dressing rules of royals, Queen Letizia has taken a more relaxed and contemporary approach to fashion. And we love it. Whether attending official appointments and commitments, state dinners and galas, or vacationing with her family, the Queen is nothing but perfection.

The keen sense of style of this beloved fashion-forward monarch is fantastic. She knows how to play with colors, patterns and silhouettes to create sleek, polished and clever looks every single time. Queen Letizia is not afraid of color or bold choices. Plus she has a natural gift for recycling garments and evening gowns from her wardrobe, something we should all do more often if we want to help the environment. Movements like green fashion or eco-fashion suggest one way to contribute calls for prolonging the life cycle of materials and increasing the value of timeless garments.

The Queen also masters the art of wearing and mixing vintage, haute couture, high-end and affordable labels with glamor and elegance.

While seemingly partial to Carolina Herrera, the mother of Leonor, Princess of Asturias, and Infanta Sofía of Spain loves creations by Spanish designers Delpozo, Felipe Varela, Lorenzo Caprile, Pedro Del Hierro and Anna Locking. She regularly wears pieces by Hugo Boss, and champions Spanish labels like Zara, Massimo Dutti, Mango, Cortana, Tous and Uterqüe.

Queen Letizia’s ultra fit figure can rock any look, any brand, any trend. She will wow you with chic silhouettes or with 40-year-old gems like she did earlier this month, wearing a delicate Valentino first worn in 1977 by Queen Sofía, her mother-in-law. And watch her choices carefully.

She knows how to be fun, edgy and modern without ever losing the royal touch.

Queen Letizia of Spain is at the top of her game. Leave it to her to wear snakeskin, without looking like Pat Benatar. Just as easily she can rock black leather leggings without hinting Olivia Newton-John. The key to her impeccable style? Smart, classy and classic. At the same time. I suspect the monarch also paid attention to Her Highness Coco Chanel: “… always look in the mirror and take one thing off.”

Among The Queen’s favorite things: classic suits with statement blouses, sleeveless tops and dresses, wedge espadrilles, florals, sky-high pointy heels, midi dresses and the color red.

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Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star

Counter the winter chill with this farro and gruyère gratin

Mushroom and farro gratin in New York, Jan. 5, 2022. Melissa Clark takes earthy grains and bakes them with caramelized mushrooms and loads of cheese for a satisfying meatless meal.

By MELISSA CLARK

Q

uick-cooking farro, with its nutty flavor and plump, chewy texture, is the darling of the grain bowl, the star of countless salads and the foundation of many traditional Italian soups.

It’s also pretty wonderful mixed with mushrooms and cheese, and baked into a golden-topped gratin.

Other than homey rice bakes, there aren’t a lot of grain gratin recipes, possibly because grains are already filling enough, needing no extra heft from the addition of dairy and eggs.

But in the depths of winter, when rib-sticking dishes are at their most appealing, a farro and mushroom gratin can be exactly right. And this one works on its own, served as a meatless main course (maybe rounded out with a crisp green salad), or as a rich side dish alongside chicken or fish.

The most efficient way to make this recipe is to work through the steps concurrently. While the farro simmers away in one pot, you can brown the mushrooms in a skillet. Just be sure to get them deeply bronzed so they condense and caramelize.

After that, the shallots need only a brief stint in that same skillet, just enough so they’re tender and sweet.

I added mascarpone to give this gratin an especially creamy core, but feel free to substitute crème fraîche. The mascarpone is plusher and denser, but the pronounced

tanginess of crème fraîche can be a nice contrast to the earthiness of the farro and mushrooms.

One thing to keep in mind is that farro can differ wildly among brands. Most of what you’ll find in the United States is pearled, or semi-pearled, meaning that some or all of the bran has been removed so it’s quicker to cook.

But you can also use whole-grain farro. It will take longer to soften (about an hour or so), but it’s a lot more nutritious, and chewier, too, in a good way. Wheat berries and barley will also make fine substitutes. And if you’re looking for something gluten-free, try wild rice or brown rice.

Gratins like this one are easy to adapt.

On that note, you can also change up the vegetables.

Leftover roasted cauliflower, winter squash or Brussels sprouts will all work nicely, as will garlicky sautéed kale, and they make this warming dinner even easier to prepare — though no less satisfying to eat.

Farro and mushroom gratin Total time: 45 minutes In this elegant gratin, nutty farro and earthy mushrooms are baked with herbs and mascarpone into a creamy

casserole topped with Gruyère. It’s a rich, meatless meal that needs nothing more than a crisp green salad to round it out, though it’s also a satisfying side dish alongside roast chicken or fish. You can prepare the entire gratin earlier in the day (leave it at room temperature), then bake it just before serving — simply add a little extra time to ensure that it emerges from the oven steaming hot through and through. Note that if you’re using tangy crème fraîche instead of mascarpone, you may not need the lemon. Taste before squeezing.

Salt and black pepper 1 1/2 cups pearled or semi-pearled farro 6 tablespoons extra-virgin olive oil, plus more as needed 1 pound mixed mushrooms (such as oyster, maitake, portobello, shiitake or cremini), cut into 1 1/2-inch pieces 6 to 8 fresh thyme sprigs 1 cup thinly sliced shallots, leeks or onion 1 cup mascarpone or crème fraîche 1 cup chopped parsley leaves and tender stems, chives, mint or cilantro 8 ounces shredded Gruyère (about 1 2/3 cups) Lemon wedges, for serving (optional) 1. Heat oven to 425 degrees. Bring a medium pot of well-salted water to a boil over high heat.

2. Add farro to the pot, and cook according to package directions until tender (which should be about 20 to 30 minutes). Drain well in a colander. While still warm (and leaving the farro in the colander, if you like), drizzle the grains with enough olive oil to coat lightly, tossing well to prevent from sticking. Set aside.

3. While farro is cooking, prepare the mushrooms: In a large ovenproof skillet, heat 3 tablespoons of the oil over medium-high until hot but not smoking. Add enough of the mushrooms to cover the skillet in one layer without crowding and half the thyme. Cook, undisturbed, until bottoms of the mushrooms are golden brown, 3 to 5 minutes.

Stir and let brown on the other side, 2 to 3 minutes more.

Use a slotted spoon to transfer mushrooms and thyme to a plate, and season with salt and pepper. Add another 2 tablespoons oil to the pan and repeat with another layer of mushrooms and thyme, adding them to the plate when done. Repeat with more mushrooms if necessary.

4. Add remaining 1 tablespoon oil to skillet and stir in shallots and a large pinch of salt and pepper. Sauté until tender and golden brown, 4 to 6 minutes.

5. Remove skillet from heat and return mushrooms to the pan (discarding the thyme sprigs). Stir in farro, mascarpone and 3/4 cup parsley. Taste and add more salt and pepper, if needed. Spread mixture evenly in the skillet and sprinkle Gruyère on top. Bake until the farro is hot and Gruyère is melted, 10 to 15 minutes. Turn on broiler and broil for 1 to 2 minutes until Gruyère starts to bubble and develop brown spots.

6. Sprinkle with remaining parsley and serve with lemon wedges for squeezing on top, if you’d like.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YARITZA TORRES MONTALVO

Demandada Civil Núm.: MT2021CV00380.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: YARITZA TORRES MONTALVO.

Yo, WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 23 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: URBANIZACIÓN LOS ROSALES II de Manatí. Solar: TREINTA (30) Bloque “1”. Cabida: TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO PUNTO SESENTA Y DOS (381.62) METROS CUADRADOS. Linderos: NORTE, su fondo, en una distancia de 14.50 metros, con la Urbanización Los Rosales I; SUR, su frente, en distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con la Calle número 6 y un arco de cinco punto cincuenta (5.50) metros, con las Calles números

@

6 y 4; ESTE, su derecha entrando, en una distancia de veintiséis punto cincuenta (26.50) metros, con el solar número Veintinueve (29) del Bloque “I” de la Urbanización; y por el OESTE, su izquierda entrando, en distancia de veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con la Calle número Nueve (9) y un arco de cinco punto cincuenta (5.50) metros, con las Calles números 4 y 6. Enclava una casa de dos niveles, cada uno, contiene las siguientes facilidades: Primer nivel: Doble marquesina, sala, comedor, cocina, área de “laundry”, medio baño y escalera que conduce al segundo nivel. Segundo Nivel: Dormitorio principal con dos closets, vestidor y baño y otros dos dormitorios con sus closets en el pasillo. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 12 del tomo 570 de Manatí, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 14,458, inscripción séptima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Los Rosales III de Manatí, Solar 30, Blq. 1, Calle 3 (hoy Buzón 32, Calle 3ra. Ave.), Manatí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $128,005.58 de principal, intereses al 3.75% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $14,728.30 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $147,283.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $98,188.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $73,641.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin desti-

Tuesday, January 25, 2022 narse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 14 de diciembre de 2021. Wilfredo Rodríguez Carrión, Alguacil Confidencial, #Placa 135, Alguacil Del Tribunal, Sala Superior De Manatí.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YARITZA ISAAC BETANCOURT; WILSON VELAZQUEZ CARRASQUILLO

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02091.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: YARITZA ISAAC BETANCOURT; WILSON VELAZQUEZ CARRASQUILLO.

Yo, SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 14 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en

staredictos@thesanjuandailystar.com

pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1RO. DE MARZO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento número Cuatro guión Treinta y Dos (4-32): Apartamiento residencial de forma irregular, identificado con el número Treinta y Dos (32), localizado en el tercer nivel del Edificio número Cuatro (4) del CONDOMINIO GARDEN VIEW, situado en el Sector Villa Carolina del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene una cabida aproximada de SETECIENTOS SETENTA Y CINCO PUNTO TRESCIENTOS VEINTICUATRO (775.324) PIES CUADRADOS, equivalentes a SETENTA Y DOS PUNTO CERO DOS NUEVE (72.029) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE, en una distancia aproximada de 27’11-1/2”, con elemento exterior; por el SUR, en una distancia aproximada de 27’11-1/2”, con elemento exterior; por el ESTE, en una distancia aproximada de 35’5”, con el apartamiento identificado con el número 4-25; y por el OESTE, en una distancia aproximada de 35’5”, con elemento exterior, con elemento común y con el apartamiento identificado con el número 4-31. La puerta de entrada de este apartamiento está situada en su colindancia Oeste a través de la cual se llega a los elementos comunes generales, por los cuales se obtiene acceso a la vía pública. Tiene sala-comedor, cocina, terraza, dos habitaciones y dos baños.

Tiene una participación de 0.009082% en los elementos comunes generales del Condominio. A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamiento identificado con el número 47, como elemento común limitado. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 143 del tomo 1370 de Carolina Sur, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección

(787) 743-3346

23 Segunda, finca número55,803, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Garden View, Sector Villa Carolina, 11780, Apartamento 4-32, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $90,953.49 de principal, intereses al 6.25% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,525.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $115,250.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $76,833.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $57,625.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TES-

TIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 30 de diciembre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO EN CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JORDY VIC GALVEZ MARTINEZ, SU ESPOSA AZALEA MUÑOZ CABALLERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: E2CI201700264.

(305). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: JORDY VIC GALVEZ MARTINEZ, SU ESPOSA AZALEA MUÑOZ CABALLERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Yo, ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la

susodicha propiedad, el día 1RO. DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Nueve guión A (9-A) del Bloque “E” de la URBANIZACIÓN JARDÍNES DE SAN LORENZO del Barrio Quemados, radicada en el término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CUARENTA PUNTO VEINTIDÓS (340.22) METROS CUADRADOS. En linderos: por el NORTE, en una distancia de DOCE PUNTO VEINTIOCHO (12.28) METROS, con la Carretera Estatal número Ciento Ochenta y Uno (181) que conduce de Patillas a San Lorenzo; por el SUR, en una distancia de DOCE PUNTO VEINTIOCHO (12.28) METROS, con la Calle número Cuatro (4) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de VEINTISIETE PUNTO SEISCIENTOS SESENTA Y DOS (27.662) METROS, con el solar número Nueve guión B (9-B) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de VEINTISIETE PUNTO SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE (27.749) METROS, con el solar número Diez guión B (10-B) de la Urbanización. Enclava casa.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 209 del tomo 412 de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 11,132, inscripción séptima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Jardines de San Lorenzo, Número E9-A, Calle 4, San Lorenzo, Puerto Rico.

Se aclara que existe una servidumbre de paso sobre esta finca como predio sirviente en beneficio a favor de las unidades 9C-3 y 9D-E como predios dominantes, según la escritura número 28, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de abril de 1978, ante el notario Mario M. Oronoz, inscrita al folio 96 vuelto del tomo 213 de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 11,132, inscripción segunda. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $66,542.46 de principal, intereses al 6.625% anual, desde el día 1ro. de enero de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,330.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exi-

gibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $83,300.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $55,533.33 de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $41,650.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 10 de enero de 2022.

ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Plaintiff V.

THE ESTATE OF ROSA

24 MERCEDES TORRES DELGADO A/K/A ROSA MERCEDES TORRES A/K/A ROSA M. TORRES DELGADO COMPOSED OF GABRIELLA GARCIA AND JOHN DOE; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 3:16-cv-1447GAG. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: THE ESTATE OF ROSA MERCEDES TORRES DELGADO A/K/A ROSA MERCEDES TORRES A/K/A ROSA M. TORRES DELGADO COMPOSED OF GABRIELLA GARCIA AND JOHN DOE; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA. GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of Plaintiff to recover from defendants the principal sum of $118,830.25, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full.

The defendant the Estate of Rosa Mercedes Torres Delgado a/k/a Rosa Mercedes Torres a/k/a Rosa M. Torres Delgado composed of Gabriella Garcia and John Doe to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($21,750.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato

Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property.

“URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Apartamento Family Unit number I dash Three (I-3) of Los Olmos Condominium of El Cinco Ward, Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, which family unit is located on the third floor and its main entrance door faces North and has access to the common corridor of that level. It is a rectangular shaped apartment measuring Forty Five feet, equivalent to Thirteen point Seventy Two meters long and Twenty Four feet Two inches, equivalent to Seven point Thirty Seven meters wide making a total area of ONE THOUSAND EIGHTY SEVEN POINT SIXTY FIVE SQUARE FEET (1,087.65), equivalent to ONE HUNDRED ONE POINT CERO FOUR SQUARE METERS (101.04). Its boundaries areas are as follows: NORTH, in forty five fee,t equivalent to Thirteen point Seventy Two meters, with the exterior of window and interior hall of walls and doors that separates it from interior court and from common corridor; SOUTH, in forty five feet equivalent to thirteen point seventy two meters with exterior of window wall that overlooks the front yard; EAST, twenty four feet two inches equivalent to seven point thirty seven meters with common bearing wall and window that separate it from the right side yard; WEST, twenty four feet two inches, equivalent to seven point thirty seven meters with common bearing wall that separates it from family unit.” Property Number 2541 recorded at page 81 of volume 78 of Monacillos East, Registry of the Property of Puerto Rico, Section V of San Juan. The mortgage deed is recorded at Karibe Volumen of Monacillos Este y El Cinco, inscription number 8th, Registry of the Property of Puerto Rico, Section V of San Juan. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $217,500.00, due on May 6, 2099 pursuant to deed number 145, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on August 10, 2012, before notary Samuel Soto Alonso, and recorded, at Karibe Volumen of Monacillos Este y El Cinco, property number 2,541, 9th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that

The San Juan Daily Star

Tuesday, Jamuary 25, 2022

Civil Núm.: JCD2018-0118. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, hago saber a la parte demandada, PUERTO RICO INUSTRIAL SERVICES ER. INC., ER ELECTRICAL SPECIALITIES CORP., EVISAIN RAMOS TORRES y AL PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamientos de Ejecución de Sentencia expedidos el 6 de julio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad: PROPIEDAD A: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el barrio Santo Domingo del término municipal de Peñuelas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,515.2316 metros cuadrados, en lindes por el Norte, en 4 alineaciones de 16.428 metros, 13.498 metros, 11.468 metros y 7.471 metros con terrenos de Jesús Estrada Vazquez; por el Sur, en 2 alineaciones de 10.586 metros y 26.532 metros con faja de terreno para uso público la cual colinda con la carretera Estatal PR-132; por el Este, en 34.080 metros con remanente de la finca principal de la cual se segrega y por el Oeste, en 33.057 metros con terrenos de Teodoro Rodriguez Vazquez. Finca 5864 inscrita al folio 40 del tomo 156 de Peñuelas Registro de la propiedad de Ponce. Sección Segunda.

La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $195,000.00 con intereses al 3.125% anual sobre la tasa anunciada por Citibank NA de tiempo en tiempo en New York como su tasa preferencial (prime rate) o 6.50% anual cual sea mayor desde la fecha de este pagaré hasta su total y completo pago y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 84 otorgada en Ponce el 1 de mayo de 2014 ante el notario Adrian J. Hilera Torres, e inscrita al folio 150 del tomo 276 de Peñuelas, finca LEGAL NOTICE 5864, inscripción 9ª. (ii) AVISO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE DEMANDA con fecha 26 de DE PUERTO RICO TRIBU- marzo de 2018 radicada en el NAL DE PRIMERA INSTANCIA Tribunal de Primera Instancia, SALA SUPERIOR DE PONCE Sala de Ponce en el caso civil número JCD2018-0118 sobre ORIENTAL BANK cobro de dinero y ejecución de Demandante V. hipoteca; Oriental Bank, dePUERTO RICO mandante v. Puerto Rico IndusINDUSTRIAL trial. Services ER Inc., ER ElecSERVICES ER., INC., trical Specialties Corp., Evisain Ramos Torres, demandados.

ER ELECTRICAL SPECIALITIES CORP., Y Por la misma se reclama el de $117,312.25 de princiEVISAIN RAMOS TORRES pago pal más intereses, del préstamo Demandados Hipotecario garantizado con la the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 15TH DAY OF FEBRUARY OF 2022, AT: 10:00 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $217,500.00.

In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 22ND DAY OF FEBRUARY OF 2022, AT: 10:00 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $145,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the the 3RD DAY OF MARCH OF 2022, AT: 10:00 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $108,750.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 4th day of January of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER, SPECIALMASTERPR@GMAIL.COM, 787-6728269.

Hipoteca por $195,000.00, de la inscripción 9ª, antes relacionada. Anotada el 10 de octubre de 2018 al tomo Karibe de Peñuelas, anotación A. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 18 de septiembre de 2018, mediante la cual se condenó a la parte codemandada Puerto Rico Industrial Services ER, Inc., y a ER Electrical Specialities Corp a pagar solidariamente: (i) en relación al préstamo 2005253-1, $126,852.06, de los cuales $121,070.31 corresponden al principal adeudado; $5,640.91 a intereses acumulados que continuarán acumulándose hasta el pago total de la deuda, $140.84 a gastos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado y ; (ii) en elación al préstamo 1533833-10, $117,312.25, de los cuales $105,905.18 corresponden al principal adeudado; $5,793.89 a intereses acumulados que continuarán acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $317.92 a cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 9 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $195,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $130,000.00.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 23 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $97,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en

la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En PONCE Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

ORIENTAL BANK Demandante V.

PUERTO RICO INDUSTRIAL SERVICES ER., INC., ER ELECTRICAL SPECIALITIES CORP., Y EVISAIN RAMOS TORRES

Demandados Civil Núm.: JCD2018-0118.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNI-

DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, hago saber a la parte demandada, PUERTO RICO INUSTRIAL SERVICES ER. INC., ER ELECTRICAL SPECIALITIES CORP., Y EVISAIN RAMOS TORRES; que en cumplimiento del Mandamientos de Ejecución de Sentencia expedidos el 6 de julio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, las siguientes propiedades: PROPIEDAD B: RUSTICA: Parcela marcada con el #223 del Sector Tallaboa Alta III, radicada en el Barrio Tallaboa del término municipal de Peñuelas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 450.421 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle de la comunidad; por el SUR, con parcelas #256 y #257 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela #260 de la comunidad; y por el OESTE, con parcela #224 de la comunidad. Enclava una casa de concreto. Finca 8302, inscrita al folio 26 del tomo 231 de Peñuelas Registro de la propiedad de Ponce. Sección Segunda. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $70,000.00 con intereses al 4.00% anual y vencimiento 24 de septiembre de 2032.

Constituida por la Escritura 391 otorgada en Peñuelas el 29 de agosto de 2012 ante el notario Gaddiel Morales Olivera, e inscrita al folio 26 vuelto del tomo 231 de Peñuelas, finca 8302, inscripción 4ª. (ii) AVISO DE DEMANDA con fecha 26 de marzo de 2018 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce en el caso civil número JCD2018-0118 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank, demandante v. Puerto Rico Industrial. Services ER Inc., ER Electrical Specialties Corp., Evisain Ramos Torres, demandados.

Por la misma se reclama el pago de $117,312.25 de principal más intereses, del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $195,000.00, de la inscripción 9ª, antes relacionada. Anotada el 10 de octubre de 2018 al tomo Karibe de Peñuelas, anotación A. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 10 de marzo de 2021, mediante la cual se determinó en cuanto al codemandado deudor solidario y garan-

tizador, Evisaín Ramos Torres, que el valor de lo adeudado era: (i) del préstamo 20052531 una cantidad de $121,070.31 de principal; (ii) del préstamo 2005253-3 una cantidad de $111,811.85 de principal; y (iii) del préstamo 1533833-10 la cantidad de $105,905.18 de principal. Debido a la protección de Quiebra la parte codemandada, Oriental Bank solo persigue la propiedad que este dio en garantía de pago de dichos prestamos, y de la cual es titular, entiéndase la Propiedad B. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 9 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $70,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $46,666.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 23 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $35,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con

The San Juan Daily Star posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En PONCE Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR PUERTO RICO Demandante Vs.

JORGE ANTONIO ESTRELLA OTERO; VANESSA LOPEZ DE VICTORIA FELICIANO

Demandados Civil Núm.: FBCI2016-01414.

Salón Núm.: 0004. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 21 de diciembre de 2018, por la Secretaria del Tribunal Superior de Carolina en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada el 26 de abril de 2017, notificada y

archivada en autos el 4 de mayo de 2017, confirmada mediante Resolución notificada el 9 de mayo de 2018, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “River Valley Park”, localizada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del Solar: cincuenta y nueve (59) del Bloque F (F 59). Área del Solar: trescientos noventa punto ochenta y tres (390.83) metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, en una distancia de veintiséis punto setenta y seis (26.76) metros lineales, con el solar numero sesenta (60) del mismo Bloque; por el SUR, en una distancia de veintiocho (28.00) metros lineales, con el solar numero cincuenta y ocho (58) del mismo Bloque E; por el ESTE, en una distancia de catorce (14.00) metros lineales, con los solares numero cuarenta y nueve (49) y cincuenta (50) del Bloque E; y por el OESTE, en una distancia de once punto cero un (11.01) metros lineales y un arco de tres punto treinta y dos (3.32) metros lineales, con la Calle “Caoba” de la Urbanización. Sobre dicho Solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la (s) siguiente (s) servidumbre (s): Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de cinco (5’) pies de ancho, que discurre a lo largo de su colindancia Oeste.

Consta inscrita al folio 9 del tomo 374 de Canóvanas, Finca Número 15,167, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. Dirección de la propiedad: 59 F Urb. River Valley, Canóvanas, Puerto Rico 00729. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de Estados Unidos de América. c. Servidumbre a favor de Loiza Industrial Park. d.

Servidumbre a favor de Porto Rico Railway Light and Power Autority. e. Fomento Industrial. f. Condiciones restrictivas. g.

Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 14 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $163,285.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 22 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $108,856.66. TERCERA

Tuesday, Jamuary 25, 2022 SUBASTA: Se celebrará el 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $81,642.50. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber: la suma de $127,914.94, por concepto de principal e intereses vencidos al 13 de octubre de 2016, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación; los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $4,861.09 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación; las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $15.00 por concepto de cargo por cheque devueltos por insuficiencia de fondos y la suma de $190.50, por concepto de adelantos, más la suma de $16,328.50, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Sobre el inmueble anteriormente descrito se encuentra presentado los siguientes gravámenes posteriores: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de SANTANDER MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma principal de $49,948.00, con intereses al 8 1/8 % anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2021, constituida mediante la escritura número 490, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día

31 de agosto de 2006, ante el notario Jorge García Rondón, e inscrita al tomo móvil 374 de Canóvanas, finca número 15,167, inscripción 3ra. (ii) AVISO DE DEMANDA de fecha 10 de noviembre de 2016, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Río Grande, en el Caso Civil número FBCI2016- 001414, seguido por Firstbank Puerto Rico vs.

Jorge Antonio Estrella Otero; Vanessa López De Victoria Feliciano, por la suma de $127,914.94 y otras sumas, anotado el día 16 de diciembre de 2016, al tomo Karibe de Canóvanas, finca número 15,167, Anotación A. Este Aviso de Demanda se refiere al caso del epígrafe. (iii) AVISO DE DEMANDA de fecha 16 de noviembre de 2016, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Río Grande, en el Caso Civil número FBCI2016-01426, seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. Jorge Antonio Estrella Otero y su esposa Vanessa López De Victoria Feliciano, por la suma de $44,154.23 y otras sumas, anotado el día 15 de marzo de 2017, al tomo Karibe de Canóvanas, finca número 15,167, Anotación B. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica a SANTANDER MORTGAGE CORPORATION (BANCO SANTANDER PUERTO RICO) en relación con los gravámenes posteriores inscritos a su favor para que comparezca a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Carolina, Puerto Rico, a 25 de octubre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ

ISAAC, Alguacil Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARMEN JULIA RIVERA RIVERA Y CARMEN CELIA RIVERA NIEVES

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02323.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de octubre de 2021, y según Orden y Mandamiento del 6 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 158 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Van Scoy del Barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, con una cabida superficial de 752.52 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 158 A de la comunidad; por el SUR, con la parcela 158 B de la comunidad; por el ESTE, con la parcela 159 de la comunidad; por el OESTE, con la carretera estatal 829.

5.Según el mejor conocimiento de la parte demandante, el inmueble ofrecido como garantía del préstamo extendido es la residencia principal de la parte demandada. FINCA NÚMERO: 63,846, inscrita al folio 296 del tomo 1436 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I, la descripción registral conta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 1731, otorgada el 9 de diciembre de 1993, se indica lo siguiente; Con una cabida superficial de 652.52 metros cuadrados. Dirección Física: URB. VAN SCOY CALLE PRINCIPAL M-7, PARCELA #158, BAYAMON, PR 00959. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el Cuarto Piso del edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se

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celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $41,200.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $27,466.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $20,600.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $10,934.94 de principal, más intereses convenidos al 7.125% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proce-

so de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de enero de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LUIS ENRIQUE SANTA MATOS, SU ESPOSA LUZ NEREIDA ROJAS RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02006.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA,

SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 6 de octubre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 13 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela número ochentiseis “C”, Comunidad Mameyal, Barrio Higuillar de Dorado con un área de cero cuerdas con mil setecientos cincuenta y siete diezmilésimas de otra, equivalentes a seiscientos noventa punto setenta metros cuadrados. Lindes: NORTE, parcela ochentiseis “B”; SUR, parcela ochenticinco “B”; ESTE, calle dieciocho; OESTE, parcela ochentiseis “A”. Enclava una casa para fines residenciales.

FINCA NÚMERO: 4,207, inscrita al folio 255 del tomo 92 de Dorado, sección IV de Bayamón. Dirección Física: BARRIO HIGUILLAR COMUNIDAD RURAL MAMEYAL, SECTOR MAMEYAL PARCELA 86-C, CALLE 18, DORADO PR 00646. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 9 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el Cuarto Piso del edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $164,900.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $109,933.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $82,450.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del

26 acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $134,459.08 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial

menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de enero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #196, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

The San Juan Daily Star

Tuesday, Jamuary 25, 2022 LUZ VEGA MAYSONET T/C/C AIDA VEGA MAYSONET, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA ZULMA IVETTE RAMOS NEGRÓN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDERO DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: AR2019CV01744.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Manatí, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de febrero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 18 de noviembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno irregular marcado como el Solar número Treinta y Ocho (38) en el plano de inscripción ubicado en el Barrio Florida Afuera, Barceloneta, con una cabida superficial de ochocientos setenta y dos punto cero uno seis uno (872.0161) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en once punto novecientos cuarenta y nueve (11.949) metros con la calle Dos (2) de la Urbanización; por el SUR, en doce punto doscientos sesenta y ocho (12.268) metros con el solar veinte y cuatro (24) y en veinte y tres punto quinientos ochenta y cinco (23.585) metros con el solar número veinte y cinco (25) a segregarse; por el ESTE, en treinta y seis punto cero cero cero (36.000) metros con el solar número treinta y siete (37) a segregarse; y por el LEGAL NOTICE OESTE, en treinta y dos punto ESTADO LIBRE ASOCIADO setecientos (32.700) metros, DE PUERTO RICO TRIBUcon la calle número uno (1) de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la urbanización. FINCA NÚMESALA SUPERIOR DE MANATÍ RO: 12,086 inscrita al tomo 224 FEDERAL NATIONAL de hoja móvil de Barceloneta, MORTGAGE Registro de Manatí. Dirección Física: BARRIO FLORIDA ASSOCIATION T/C/C AFUERA BRISAS DEL MONTE FANNIE MAE 38 CALLE ALONDRA, BARCEDemandante Vs. LONETA PR 00617. Se anuncia SUCESIÓN DE PEDRO por medio de este edicto que la ANGEL RAMOS PRIMERA SUBASTA habrá de OLIVERAS T/C/C PEDRO celebrarse el día 23 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:00 RAMOS OLIVARES, DE LA MAÑANA, en mi oficiCOMPUESTA POR na sita en el en el edificio que SU VIUDA AIDA LUZ ocupa el Tribunal Superior de VEGA MAISONET T/C/C Puerto Rico, Sala Superior de AIDA VEGA MAISONET Manatí. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en T/C/C AIDA L. VEGA este caso, será el precio míniMAYSONET T/C/C AIDA mo aceptable como oferta en la

Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $150,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $100,066.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $75,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. La parte codemandada AIDA LUZ VEGA MAISONET T/C/C AIDA VEGA MAISONET T/C/C AIDA L. VEGA MAYSONET T/C/C AIDA LUZ VEGA MAYSONET T/C/C AIDA VEGA MAYSONET, radicó una petición de quiebra número 18-07019-ESL, ante el Tribunal de Quiebras. El 22 de mayo de 2019, el Tribunal de Quiebras ordenó el levantamiento de la protección de quiebra (“lift of stay”) a favor de la parte demandante. En consideración a que dicha codemandada obtuvo un descargo (“discharge”) o está en proceso de obtenerlo, la parte demandante ha decidido radicar la presente acción In Rem, tras declararse el préstamo vencido. No obstante, solamente a los efectos de cumplir con el Artículo 23 de la Ley 2102015, se valora la transacción en la cantidad de $122,952.09.

Dicha parte codemandada no responde personalmente por esta cantidad aquí mencionada. Dicha cantidad es el balance de principal del préstamo al momento de la radicación de la demanda. Por motivo del descargo concedido, o inminente a uno o varios de los demandados, el presente reclamo es In Rem, pues el descargo no afecta la exigibilidad del gravamen hipotecario, conforme ha sido resuelto por el Tribunal Supremo de Estados Unidos en Johnson v. Home State Bank, 501

U.S. 78, 111 S. Ct. 2150, 115 L. Ed. 2d 66, 59 USLW 4609 (1991). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y en el Cuartel Estatal

de Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en el Cuartel Estatal de Policía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de diciembre de 2021. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

ANGEL DAVID MORALES CHAVEZ Y SHIRLEY MARIE REYES RUÍZ

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01237.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 3 de septiembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 21 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Quebrada Honda, en el término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil ciento sesenta y seis punto cincuenta y tres metros cuadrados. El lote rotulado con el número tres está ubicado en el lado Norte y tiene una cabida superficial de mil ciento catorce punto setenta y cinco (1114.75) metros cuadrados, colindando por el NORTE, con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulada con la letra “A” en el plano de inscripción; SUR, con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulada con la letra “C” en el plano de inscripción; ESTE, con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulada con la letra “A” en el plano de inscripción y el solar rotulado con el número dos en el plano de inscripción; OESTE, con el solar rotulado con el número cuatro en el plano de inscripción. El lote rotulado número tres guión “A” está ubicado en el lado Sur y tiene una cabida superficial de cincuenta y uno punto setenta y ocho (51.78) metros cuadrados, colindando

por el NORTE, ESTE y OESTE, con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulado con la letra “C” en el plano de inscripción; y por el SUR, con Cleofe García.

FINCA NÚMERO: 19,014, inscrita al folio 97 del tomo 434 de San Lorenzo, sección II de Caguas. Nota aclaratoria: Según el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. Según la Escritura número 456, otorgada el 10 de diciembre de 2007, en la descripción registral consta lo siguiente; Con una cabida superficial de 0.2968 cuerdas, equivalentes a 1166.5369 metros cuadrados, formado por los lotes rotulados con los números 3 y 3-A en el plano de inscripción estando separados dichos lotes por la faja de terreno que transcurre de Este a Oeste a dedicarse a uso público rotulado con la letra C en el plano de inscripción. El lote rotulado con el número tres está ubicado en el lado Norte y tiene una cabida superficial de 0.2836 cuerdas equivalentes a 1114.7524 metros cuadrados, colindando por el con faja de terreno a dedicarse a uso público rotulado con la letra A en el plano de inscripción; por el Sur con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulada con la letra C en el plano de inscripción; por el Este con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulado con la letra A en el plano de inscripción y el solar rotulado con el número 2 en el plano de inscripción; por el Oeste con el solar rotulado con el número 4 en el plano de inscripción. El lote rotulado con el número 3-A esta ubicado en el lado Sur y tiene una cabida superficial de 0.0132 cuerdas, equivalentes a 51.7845 metros cuadrados. Colindando por el Norte, Este y Oeste con la faja de terreno a dedicarse a uso público rotulada con la letra C en el plano de inscripción y por el Sur con Cleofe García. Dirección Física: BARRIO QUEBRADA HONDA LOTE 3 & 3-A KM 4.0 PR 913, SAN LORENZO PR 00754. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 23 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $37,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3)

partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $25,066.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $18,800.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dicta Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, condena a la parte demandada, ANGEL DAVID MORALES CHAVEZ y SHIRLEY MARIE REYES RUÍZ, a pagar solidariamente a la parte demandante la suma de $22,012.08 de principal hasta el 31 de agosto de 2021. Esta suma no incluye los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 5.875% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación.

La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o

The San Juan Daily Star inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 11 de enero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #5593, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MAYRA SOTO RAMOS T/C/C MAYRA SOTO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: JCD2017-0446.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de mayo de 2019 y según Orden y Mandamiento del 6 de noviembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, en la Urbanización Punto Oro, marcado con el número 41 del bloque I, con una cabida de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.00 con la calle número 2 del bloque L de dicha urbanización; por el SUR, en 13.00 metros con la calle número 11 del bloque I de dicha urbanización; por el ESTE, en 25.00 metros con el solar número 42 del bloque L de dicha urbanización; y por el OESTE, en 25.00 metros con el solar número 40 del bloque I de dicha urbanización. Contiene una casa de hormigón reforzado, para fines residenciales de una sola familia. FINCA NÚMERO: 10,333 (antes 45,254), inscrita al folio 111 del tomo 568 de Ponce, sección II de Ponce. Dirección Física: Urb. Punto Oro 41-I, Calle 11, Ponce, PR 00731.

Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 24 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de LEGAL NOTICE Puerto Rico, Sala Superior de ESTADO LIBRE ASOCIADO Ponce. Siendo ésta la primera DE PUERTO RICO TRIBUsubasta que se celebrará en NAL DE PRIMERA INSTANCIA este caso, será el precio míniSALA SUPERIOR DE PONCE mo aceptable como oferta en la FEDERAL NATIONAL Primera Subasta, eso es el tipo MORTGAGE mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, ASSOCIATION T/C/C la suma de $52,500.00. De no FANNIE MAE haber remanente o adjudicaDemandante Vs. ción en esta primera subasta HIRAM REINALDO por dicha suma mínima, se RIVERA RODRIGUEZ celebrará una SEGUNDA SUT/C/C HIRAM R. RIVERA BASTA el día 3 DE MARZO DE T/C/C HIRAM RIVERA, 2022, A LAS 1:45 DE LA TARSU ESPOSA LUZ DELIA DE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio COLON VILLOT T/C/C mínimo serán dos terceras (2/3) LUZ COLON Y LA partes del tipo mínimo pactado

Tuesday, Jamuary 25, 2022 en la escritura de hipoteca, la suma de $35,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $26,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $37,770.84 de principal, más intereses convenidos al 8.500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a los Estados Unidos de América por éstos contar con un embargo federal a su favor por la suma de $34,979.77, anotado bajo número de notificación 566286009 con fecha del 3 de agosto de 2009. Además, se notifica e informa a Fannie Mae por éstos contar con una Anotación de Demanda bajo el civil #JCD2010-1328, por la suma de pago de la deuda, más intereses, anotado el 5 de enero de 2011 al folio 76 del tomo 1170 de Ponce. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta

en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de diciembre de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

FRANCISCO JOSÉ TORRES MESTRES; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

Demandado Civil Núm.: PO2021CV02025.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de octubre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 10 de diciembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nom-

bre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: Montemar Apartments, situado en la Carretera número dos (2) kilómetro doscientos cincuenta y cinco punto dos (255.2) en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, apartamento trescientos catorce (314). Está localizado en el Edificio “1513”, piso tercero. Consta de un área superficial de setecientos treinta y cuatro punto setenta pies cuadrados (734.70 p/c), equivalentes a sesenta y ocho punto veinticinco metros cuadrados (68.25 m/c). Colinda por el NORTE, con pared hacia el exterior, puerta de acceso a apartamento y escalera; por el SUR, con pared al exterior; por el ESTE, con apartamento trescientos trece (313) y escalera y por el OESTE, con pared exterior. Esta propiedad está formada por sala, comedor, cocina, tres (3) dormitorios con closets, baño y área de lavandería. Le corresponde un (1) estacionamiento doble identificados con los números ciento cinco (105) y ciento seis (106) y una participación de cero punto cuatro mil ochocientos (0.4800) por ciento en los elementos comunes.

FINCA NÚMERO: 27,011, inscrita al folio 25 del tomo 1161 de Ponce, sección II de Ponce.

Dirección Física: 1513-314 MONTEMAR APARTMENTS, PONCE, PR 00731. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 24 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:15 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $55,825.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 3:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $37,216.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 3:15 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $27,912.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del

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acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito.

En vista de las determinaciones de hechos arriba indicadas y del derecho aplicable, el Tribunal dicta Sentencia a favor de la parte demandante y en contra de la parte demandada. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $41,629.01 de principal hasta el 31 de octubre de 2021 para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no ten-

drá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, sin intereses y a vencer el 4 de marzo de 2014, según consta de la escritura #102, otorgada en Ponce, inscrito al folio 25 vuelto del tomo 1161 de Ponce. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de diciembre de 2021.

MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE PONCE.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSE RAMON SOTO MONTES, SU ESPOSA ANA ESTHER REYES CONDE, LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: GM2021CV00384. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Guayama, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $59,648.60 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.25% anual, desde el día primero de febrero de 2020 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 4%, sobre cada mensualidad adeudada y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $6,266.50 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado frente a la Calle San Martin del Municipio de Salinas, con una cabida superficial de trescientos tres metros cuadrados con ochenta y ocho centímetros de otro (303.88). En lindes por el Norte, en catorce punto cuarenta (14.40) metros, con LEGAL NOT ICE veinte punto sesenta (20.60) ESTADO LIBRE ASOCIADO metros con solar ocupado por DE PUERTO RICO TRIBUla señora María Lefebre; y por NAL DE PRIMERA INSTANCIA el Oeste, en veintidós punto SALA DE GUAYAMA

28 veinte (22.20) metros, con lo solares ocupados por la señora María Sánchez y el señor Pablo López. Enclava un edificio residencia, de concreto que consta de tres dormitorios, dos baños, sala, comedor, comida, balcón, marquesina y laundry. Inscrita al folio ciento cuarenta y cuatro (144) del tomo sesenta y seis (66) de alinas, finca número mil seiscientos ochenta y tres (1,683). Registro de la Propiedad de Guayama. Dirección Física: V-16 W St., Urb. Jardines de Arroyo, Arroyo, Puerto Rico 00714. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $62,665.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $41,776.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $31,332.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados

sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Guayama, Puerto Rico a 11 de enero de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: AR2019CV01409.

(403). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA

The San Juan Daily Star

Tuesday, Jamuary 25, 2022

PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. FACTOR I, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612. DIRECCIÓN POSTAL: URB. FACTOR, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612.

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA P/C FISCALIA FEDERAL: TORRE CHARDÓN, SUITE 1201, 350 CALLE CARLOS E. CHARDÓN, SAN JUAN PR 00918.

PUBLICO EN GENERAL. El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número quinientos cuarenta en el plano de parcelación de la comunidad rural Animas del Barrio Factor I del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con dos mil ciento setenta y uno diez milésimas de otra, equivalentes a ochocientos cincuenta y tres punto cuarenta y ocho metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con calle de la comunidad; por el SUR, con parcelas número ciento setenta y seis y ciento setenta y seis C; por el ESTE con parcela número quinientos cuarenta y siete; y por el OESTE con parcela número quinientos treinta y tres. Finca 31,302, inscrita al folio 290 del tomo 687 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Arecibo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y

gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta las siguientes Condiciones Restrictivas: Sujeto a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por un término de 10 años, al conceder la suma de (no expresa) para sufragar gastos de cierre. E. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguiente gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández & E. Ortíz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,379.64, notificación número 221617916, Certificación del 18 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007475-FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,169.73, notificación número 22222516, Certificación del 21 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007535FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández y E. Ortiz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $2,648.57, notificación número 239951916, Certificación del 30 de noviembre de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-010915-FED del Sistema Karibe. No podemos precisar que la persona embargada y la titular en esta finca sean la misma persona. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $54,077.40, más la suma de $5,930.52, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $63,185.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Arecibo, por el tipo mínimo de $70,350.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $42,123.33.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $31,592.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación

acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Dos Pinos Townhouse, C15 Calle 2, San Juan, PR 009232738. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 27 de diciembre de 2021. GRISELLEGAL NOTICE DA RODRÍGUEZ COLLADO, ESTADO LIBRE ASOCIADO SECRETARIA. MARLYN ANN DE PUERTO RICO TRIBUESPINOSA, SECRETARIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA SERVICIOS A SALA. SALA DE SAN JUAN general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 11 de enero de 2022 en Arecibo, Puerto Rico. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL. ***

ORIENTAL BANK Demandante V.

RODULIO CAUDALES CEPERO

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV06419.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RODULIO CAUDALES CEPERO.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com.

Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con

ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP LEGAL NOTICE Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 ESTADO LIBRE ASOCIADO TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 DE PUERTO RICO TRIBU100 WEST CYPRESS CREEK ROAD NAL DE PRIMERA INSTANCIA FORT LAUDERDALE, FL 33309 SALA SUPERIOR DE MANATÍ Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, Expedido bajo firma, y sello del Tribunal, en Manatí, PuerNOT INDIVIDUALLY BUT to Rico, hoy 6 de diciembre SOLELY AS TRUSTEE de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED REGIONAL. CARMEN J. ROSARIO VALENTÍN, SECRETASECURITIES RIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL ACQUISITION TRUST I.

2018-HB1

Demandante Vs.

LEGAL NOTICE

ELVIRA CORTES RODRIGUEZ T/C/C ELVIRA CORTES POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; BANCO POPULAR SUCESION AGUSTIN DE PUERTO RICO Demandante Vs. GONZALEZ ALAYON ISRAEL RIVAS MENDEZ T/C/C AGUSTIN Y SU ESPOSA DORIS GONZALEZ COMPUESTA TRAVERSO SOTO, POR FELIX LUIS TAMBIÉN CONOCIDA GONZALEZ CORTES; COMO DORIS TRAVERZO JOHN DOE Y JANE SOTO Y LA SOCIEDAD DOE COMO POSIBLES LEGAL DE BIENES HEREDEROS GANANCIALES DESCONOCIDOS; COMPUESTA POR ESTADOS UNIDOS DE AMBOS AMERICA; CENTRO Demandados DE RECAUDACION DE Núm. SS2021CV00530.

INGRESOS MUNICIPALES Civil Sobre: COBRO DE DINERO

Demandados Civil Núm.: MT2021CV00575.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

(EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ISRAEL RIVAS MENDEZ Y SU ESPOSA A: JOHN DOE Y DORIS TRAVERSO JANE DOE COMO SOTO, TAMBIÉN POSIBLES MIEMBROS CONOCIDA COMO DESCONOCIDOS DORIS TRAVERZO SOTO, DE LA SUCESION POR SÍ Y COMO COAGUSTIN GONZALEZ ALAYON T/C/C AGUSTIN ADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GONZALEZ. BIENES GANANCIALES POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al COMPUESTA POR Tribunal su alegación responAMBOS. siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $176,935.00, intereses al 4.125% anual, des-

de el día 1ro de septiembre de 2019, hasta su completo pago, $24,500.00 de principal diferido (balloon payment), más la cantidad de $28,080.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Solar marcado con el número Doce (12) según plano de segregación preparado por el Ingeniero Ariel Colón Pratts, sito en el BARRIO POZAS del Municipio de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UNO PUNTO OCHO DOS TRES CERO (1,991.8230) METROS CUADRADOS; en lindes al NORTE, con terrenos de Miguel A. Torres; SUR, solar marcado con el número Once (11) según el referido plano; ESTE, parcela número Tres (3) dedicada a uso público y el solar marcado con el número Trece (13) según el referido plano; y al OESTE, con terrenos de Miguel A. Torres. La escritura de hipoteca, según modificada, se encuentra inscrita al folio 35 vuelto del tomo 505 de San Sebastián, finca número 24,089, inscripción cuarta y sexta. Registro de la Propiedad, sección de San Sebastián. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Xana M. Connelly Pagán RUA 14,503 Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal

The San Juan Daily Star en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en San Sebastián, Puerto Rico, hoy 12 de enero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. CARMEN M. RODRÍGUEZ ACEVEDO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CHRISTIAN RAMOS GONZÁLEZ

Demandado Civil Núm.: CG2021CV01751.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 77 C en el plano de inscripción de la Urbanización Idamaris Gardens, en el Barrio Cañabón y Caguitas del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 252.00 metros cuadrados. En colindancias: NORTE, en 10.50 metros con el solar número 2 de dicho bloque; SUR, en 10.50 metros con la Calle número 21 de dicha urbanización; ESTE, en 24.00 metros con el solar número 76 de dicho bloque; OESTE, en 24.00 metros con el solar número 78 de dicho bloque. Enclava en este solar una estructura dedicada a vivienda construida de hormigón armado y bloques. Dirección Física: Idamaris Gardens, C77 Calle Salustiana Colón, Caguas, PR 00727. Finca 39,548, inscrita al folio 168 del tomo 1,144 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal

Tuesday, Jamuary 25, 2022

durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $55,947.49, más la suma de $4,256.45, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $60,948.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 22 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $60,948.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $40,632.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $30,474.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 12 de enero de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

VERÓNICA PABELLÓN CARRIÓN

Demandada Civil Núm.: JU2021CV00233.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,

EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Reparto Valenciano, situado en el Barrio Mamey del término municipal de Juncos, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de dicha Urbanización con el número, área y colindancias que se describen a continuación: Número del solar: H-9. Área del solar: doscientos sesenta y seis metros cuadrados con treinta centímetros. En lindes: por el NORTE, en 22.276 metros, con la Sucesión de Manuel León; por el SUR, en 22.245 metros, con el Bloque H-8; por el ESTE, en 11.953 metros, con la Calle 4; y por el OESTE, en 11.973 metros, con remanente de la finca. Enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. Dirección Física: Urb. Reparto Valenciano, H9 Calle 4, Juncos, PR 00777. Finca 8,334, inscrita al folio 290 del tomo 212 de Juncos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta las siguientes condiciones restrictivas. Sujeta a condiciones restrictivas de venta bajo el Programa Bono de Vivienda, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda ha concedido a los compradores la suma de $4,525.00, para gastos de cierre, por un término de

10 años. Según Escritura 778, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 24 de junio de 2010 ante la notario Lesbia Hernández Miranda. Inscripción 12da. finca número 8,334 de Juncos.

E. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5 ½% anual, vencedero el día 1 de julio de 2040, constituida mediante la escritura número 780, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de junio de 2010, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 93 del tomo 392 de Juncos, finca número 8,334, inscripción 14ta., y última. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $73,368.28, más la suma de $26,963.41, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $82,311.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 22 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $82,311.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $54,874.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $41,155.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 12 de enero de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE

AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

EVELYN LÓPEZ MALDONADO

Demandada Civil Núm.: AR2021CV00723.

Salón Núm.: 402. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: EVELYN LÓPEZ MALDONADO. PO BOX 508 CAMUY, P.R. 00627; 110 CALLE UNION, ARECIBO P.R. 00612-4342.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 29 de noviembre de 2021. En Arecibo, Puerto Rico, el 29 de noviembre de 2021.

Vivian Y. Fresse González, Secretaria Regional. Pilar H. Mercado González, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

SERROT INTERNATIONAL CORP.; CARLOS RAFAEL TORRES SIERRA; ANARIS GARCÍA SANTIAGO; LILLIAN RODRÍGUEZ MOJICA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandados SALA SUPERIOR DE ARECI- Civil Núm.: CG2021CV02431.

BO Sobre: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO TRATO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y GRAVAMEN MO-

29

BILIARIO. EMPLAZAMIENTO el 13 de enero de 2022, este POR EDICTO. Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución A: LILLIAN este caso, que ha sido debiRODRÍGUEZ MOJICA: en damente registrada y archivada POR EL PRESENTE EDICen autos donde podrá usted TO se le notifica que la parte enterarse detalladamente de demandante de epígrafe ha los términos de la misma. Esta radicado en este Tribunal una notificación se publicará una demanda en su contra por la sola vez en un periódico de causal de Cobro De Dinero; circulación general en la Isla Incumplimiento De Contrato Y de Puerto Rico, dentro de los Ejecución De Hipoteca Y Gra10 días siguientes a su notificavamen Mobiliario. Se le emción. Y, siendo o representando plaza conforme a la Regla 4.5 usted una parte en el procediy 4.6 de las de Procedimiento miento sujeta a los términos Civil, mediante la publicación de la Sentencia, Sentencia ele un solo edicto en un perióParcial o Resolución, de la cual dico ele circulación general diapuede establecerse recurso de ria en la Isla de Puerto Rico, a revisión o apelación dentro del los efectos de que se presente término de 30 días contados a cualquier alegación responsiva partir de la publicación por edica la demanda dentro del térmito de esta notificación, dirijo a no ele treinta (30) días a partir usted esta notificación que se de la publicación ele este Edicconsiderará hecha en la fecha to, excluyéndose el día ele la de la publicación de este edicpublicación. Usted deberá preto. Copia de esta notificación ha sentar su alegación responsiva sido archivada en los autos de a través del Sistema Unificado este caso, con fecha de 18 de ele Manejo y Administración ele enero de 2022. En San Juan, Casos (SUMAC), al cual puede Puerto Rico, el 18 de enero de acceder utilizando la siguiente 2022. Griselda Rodríguez Codirección electrónica: https:// llado, Secretaria Regional Inunired.ramaiudicial.pr/sumac/, terina. Karolyn Rivera Navarro, salvo que se represente por Secretaria Auxiliar. derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación LEGAL NOTICE responsiva en la secretaría del ESTADO LIBRE ASOCIADO tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda o DE PUERTO RICO TRIBUdeja ele presentar una ale- NAL DE PRIMERA INSTANCIA gación responsiva, radicando SALA SUPERIOR DE SAN el original de dicha alegación JUAN

nal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yara A. Santiago Durieux, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550.

Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 12 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. BRENDA BÁEZ ACABÁ, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

Civil Núm.: SJ2021CV08154.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

Demandados Civil Núm.: VA2021CV00123.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

responsiva en este Tribunal y notificando copia ele la misma al abogado ele la parte demandante, dentro del referido término, el Tribunal podrá anotarle la rebeldía y dictar sentencia en rebeldía en su contra, concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Favor de notificar copia de su contestación al: LCDA. NELLY l. PUJALS GONZÁLEZ: PO Box 363812, San Juan, PR 00936-3812 Tel.: 787-753-2160 npujals@npglc.vom EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 13 de enero de 2022.

IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. EVELYN J. ROSARIO RESTO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALADE VEGA ALTA

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ QUIÑONES COMPUESTA POR IVETTE ORTIZ ARES, SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ ARES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL WILMINGTON SAVINGS COMO MIEMBROS FUND SOCIETY, FSB, DE NOMBRES NOT INDIVIDUALLY BUT DESCONOCIDOS, SOLELY AS TRUSTEE FULANO DE TAL Y FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS SECURITIES DE NOMBRES ACQUISITION TRUST DESCONOCIDOS, 2019-HB1 CENTRO DE Parte Demandante Vs. RECAUDACIONES RAFAELA SÁNCHEZ DE INGRESOS VELÁZQUEZ; Y LOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Parte Demandada AMÉRICA

ESTADO LIBRE ASOCIADO A: RAFAELA DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SÁNCHEZ VELÁZQUEZ. SUPERIOR DE SAN JUAN Queda emplazada y notificada de que en este Tribunal se ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO ha radicado una demanda de EJECUCIÓN DE HIPOTECA AGENTE DE ACE ONE IN REM en su contra. Se le FUNDING, LLC notifica que deberá presentar Demandante (a) Vs. su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de BERENICE PERAZA Manejo y Administración de Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV02517. Casos (SUMAC), al cual puede Sala: 803. Sobre: COBRO DE acceder utilizando la siguiente DINERO ORDINARIO. NOTIFI- dirección electrónica: https:// salvo CACIÓN DE SENTENCIA POR unired.ramajudicial.pr, que se represente por derecho EDICTO. A: BERENICE PERAZA. propio, en cuyo caso deberá EL SECRETARIO(A) que sus- presentar su alegación responcribe le notifica a usted que siva en la Secretaría del Tribu-

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ ARES COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ QUIÑONES.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de

30 Reverse Mortgage Funding, LLC, o a su orden, por la suma principal de $367,500.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.479% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $36,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 7,619 ante el notario Maria Isabel Garcia Mantilla.

Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 29 otorgada el 3 de febrero de 2010, ante la misma notario público, inscrita bajo la ley 216-2010, al folio 2410 del tomo 332 de Ponce, finca número 11,046, inscripción 7ma.

URBANA: Solar número 12 de la Urbanización Cerro Gordo Hills; Localizada en el Barrio Sabana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con un área de 465.18 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, distancia de 11.25 metros con la finca propiedad de José M. Ríos Santiago; por el SUR, en una distancia de 11.25 metros con la calle Municipal “A”; por el ESTE, en una distancia de 41.36 metros con el solar número 13; y por el OESTE, en una distancia de 41.34 metros con el solar once (11) de la urbanización. Enclava una estructura residencial de hormigón armado. Afecto también a servidumbre de 1.50 metros a todo lo largo de la colindancia Sur a favor de la Puerto Rico Telephone Company. En la colindancia Este y Oeste en una distancia de 10.00 metros la estructura residencial del solar número 12, comparte una pared medianera con la estructura de los solares número 11 y 13 de la misma urbanización.

Finca número 11,046, inscrita al folio 176 del tomo 208 de Vega Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajuducial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yadira López González Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, den-

tro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 18 de enero de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Maritza Rosario Rosario, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

MANUEL F. REXACH JIMÉNEZ

Abogado Número 22144 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: ebellber@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 19 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA INTERINA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la cantidad principal de $18,186.58; el interés legal acumulado, el cual se continúa acumulando hasta el total y completo pago de la deuda; más 5% del balance adeudado, por concepto de honorarios de abogado. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcda. Erick M. Bellber Sánchez

NELSON PEREZ CLAUDIO y LUZ SELENIA RUIZ RIVERA Demandantes-Peticionarios Vs.

JOHN DOE, Sucn. Juan Perez Rodriguez y Josefa Alvarez compuesta por Antonio Perez Alvarez , Nicolas Perez Alvarez, Carmen Nery Perez LEGAL NOTICE Alvarez, Amaury Perez Estado Libre Asociado de Puer- Claudio, Heriberto Perez to Rico TRIBUNAL GENERAL Claudio, Maria de Carmen DE JUSTICIA Sala Superior de Cruz Perez, Aitza Cruz CAROLINA Perez, Zoraida Perez, WILMINGTON SAVINGS Leticia Perez Monzon , FUND SOCIETY, FSB, AS Windy Enid Perez, Doris TRUSTEE OF FINANCE Crespo, Raul Nieves OF AMERICA Perez, Fulano de Tal y Demandante V. Mengano de Tal SUCESION LUISA MARIA Demandados FALU PESANTE T/C/C CIVIL NUM.: DO2021CV00148.

Y OTROS SOBRE: EXPEDIENTE DE

Demandado(a) Civil: CA2019CV02814. Sala: Demandado 409. Sobre: EJECUCIÓN DE Civil Núm.: CG2021CV02804. HIPOTECA. NOTIFICACIÓN (702). Sobre: COBRO DE DI- DE SENTENCIA POR EDICTO. NERO; INCUMPLIMIENTO DE A: JOHN DOE Y CONTRATO. EMPLAZAMIENJANE DOE COMO TO POR EDICTO. ESTADOS POSIBLES MIEMBROS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA- DESCONOCIDOS DE LA DOS UNIDOS, EL ESTADO LISUCESION DE LUISA BRE ASOCIADO DE PUERTO MARIA FALU PESANTE RICO, SS.

A: MANUEL F. REXACH JIMENEZ. RR 7 BOX 7492 SAN JUAN, PUERTO RICO 00926-9112; URB. SAN PEDRO ESTATES, CALLE SAN IGNACIO #A18 CAGUAS, PR 00725.

De: FIRSTBANK PUERTO RICO.

The San Juan Daily Star

Tuesday, Jamuary 25, 2022

Y SUCESION DE JUAN PABLO GREY FALU.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de enero de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 19 de enero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

DOMINIO, Dominio Contradictorio USUCAPION EXTRAORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

ble de treinta (30) días a contar de la fecha de la publicación del ultimo edicto , comparezca ante el tribunal , a fin de alegar lo que en derecho proceda . Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del SISTE~A UNIFICADO DE ADMINISTRACl6N Y MANEJO DE CASOS (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Se le apercibe que si no contesta la demanda, se le anotara la rebeldía y se dictara Sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin mas citarle ni oírle.

EXTENDIDO BAJO Ml FIRMA Y EL SELLO DEL TRIBUNAL , en Bayamon , Puerto Rico, hoy dia 8 de diciembre de 2021.

Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Katherine Santiago Rodriguez, Sec Aux del Tribunal I.

LEGAL NOTICE

A: John Doe , Fulano ESTADO LIBRE ASOCIADO de Tal, Mengano de Tal DE PUERTO RICO TRIBUy herederos de Juan NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSPerez Rodriguez y Josefa Alvarez y a las TANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA personas ignoradas o FIRSTBANK desconocidas a quienes PUERTO RICO pueda perjudicar la Demandante V. inscripción solicitada JAVIER ALEXIS en la demanda, o en su MELÉNDEZ LÓPEZ; defecto, los organismos SUSIE YANISSE COLÓN públicos afectados .

DÍAZ; SOCIEDAD LEGAL DE: LCDA. DELIA CABAN DE GANANCIALES DAVILA P. 0. Box 361578 MELÉNDEZ-COLÓN San Juan, P.R.00936-1578/ Demandado(a) Civil: GM2021CV00795. Sobre: Tel 787- 627-2147

POR LA PRESENTE se le notifica que una demanda ha sido presentada sobre Dominio Contradictorio y Expediente de Dominio sobre los bienes que se describen a continuación: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Espinosa, Sector Kuilan del termino municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISIETE DIEZMILESIMAS DE OTRO METRO CUADRADO ( 838. 9727 M.C.), en lindes por el NORTE a una distancia de treinta y nueve punto treinta y cinco (39.35) metros con ARGOS PUERTO RICO CORP., par el SUR en dos (2) alineaciones que suman una distancia de veintisiete .(27) metros , con la calle Galdo que conduce a la Carretera Estatal PR- 679; por el ESTE, a una distancia de veintinueve punto ocho uno (29.81) metros con terrenos de ARGOS PUERTO RICO CORP LEGAL NOTICE y por el OESTE una distancia ESTADO LIBRE ASOCIADO de veintitrés punto ochenta y DE PUERTO RICO TRIBU- seis (23.86) metros con la Sra. NAL DE PRIMERA INSTANCIA Zoraida Perez. SE LE REQUIESALA DE BAYAMON. RE que en el plazo improrroga-

partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2022. En GUAYAMA, Puerto Rico, el 20 de enero de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ISA MARIE FIGUEROA LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) Y BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO SUCESORES EN DERECHO DE R-G PREMIER BANK OF PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ

misma fecha ante el Notario Radamés Becerra Gonzalez, y consta inscrita al folio 223 vuelto del tomo 280 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad, Sección Primera de San Juan, finca 8,125. Por la presente se les emplaza y requiere para que notifique a la Lcda.

Maritza Guzmán Matos, PMB 767, Avenida Luis Vigoreaux, Guaynabo, Puerto Rico 00966, teléfono (787) 758-3276, abogada de la parte demandante, con copia de vuestra contestación a la demanda radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este Edicto.

Por la presente se les apercibe de que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 19 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MYRIAM RIVERA VILLANUEVA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a

LEGAL, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION 1601 BRYANT ST., DALLAS, TEXAS 72501.

B: JOHN DOE; RICHARD ROE, POSIBLES TENEDORES DE PAGARÉ EXTRAVIADO DESCRITO MÁS ADELANTE.

Por la presente se le notifica que se ha radicado una Demanda donde se solicita se cancele el siguiente pagaré, el cual está extraviado, así como la hipoteca que garantiza su pago: a. pagaré a favor de R-G Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $144,000.00, más intereses a una tasa de 7-1/8% anual sobre el balance adeudado, y con vencimiento el día de noviembre de 2031, suscrito el día 6 de diciembre de 2001 y garantizado por hipoteca constituida mediante la escritura número 1074 otorgada en esa

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

NANCY POLANCO Demandante Vs.

SUCESION DE DOÑA IRIS MORAN RAMOS, TAMBIÉN CONOCIDA POR IRIS MORAN; COMPUESTA POR SUS HIJOS NILDA DORIS POLANCO MORAN, IRIS NEREIDA POLANCO MORAN; Y SUS NIETOS JUAN POLANCO GALINDEZ, ANA VILMA POLANCO MARQUEZ Y CARMEN IRIS POLANCO MARQUEZ, EN REPRESENTACIÓN DE SU PADRE AGUSTÍN POLANCO MORÁN

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandados NAL GENERAL DE JUSTICIA Caso Núm.: MT2021CV00753.

TRIBUNAL DE PRIMERA INSSobre: LIQUIDACIÓN DE COTANCIA SALA SUPERIOR DE MUNIDAD DE BIENES HERESALINAS DITARIA. EMPLAZAMIENTO MTGLQ INVESTORS, L.P. POR EDICTO. ESTADOS UNIDemandante V. DOS DE AMÉRICA, EL PREAIDA LUZ SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE MENDOZA ROLON ASOCIADO DE PUESTO RICO. Demandado(a)

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV00102.

Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA PRESENTADA POR PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO Civil Núm.: SA2021CV00024.

RICO, SS. EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOA: FEDERAL COBRO DE DINERO. NOTIFITECA POR LA VÍA ORDINARIA DEPOSIT INSURANCE CACIÓN DE SENTENCIA POR Y COBRO DE DINERO. NOEDICTO. CORPORATION (FDIC). TIFICACIÓN DE SENTENCIA A: JAVIER ALEXIS POR EDICTO. DEPARTAMENTO

MELÉNDEZ LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON SUSIE YANISSE COLÓN DÍAZ.

derará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de enero de 2022. En Salinas, Puerto Rico, el 12 de enero de 2022.

MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. BRENDA L. RAMOS POMALES, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL INTERINA.

A: AIDA LUZ MENDOZA ROLON.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 02 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se consi-

A: SUCESION DE DOÑA IRIS MORAN RAMOS, TAMBIÉN CONOCIDA POR IRIS MORAN; COMPUESTA POR SUS HIJOS NILDA DORIS POLANCO MORAN, IRIS NEREIDA POLANCO MORAN; Y SUS NIETOS JUAN POLANCO GALINDEZ, ANA VILMA POLANCO MARQUEZ Y CARMEN IRIS POLANCO MARQUEZ, EN REPRESENTACIÓN DE SU PADRE AGUSTÍN POLANCO MORÁN. De: NANCY POLANCO.

POR LA PRESENTE, se les notifica a ustedes que se ha radicado una Demanda solicitando la Partición, liquidación y adjudicación del caudal hereditario dejado por la causante Iris Moran Ramos. Entre los activos que forman parte del caudal de la causante se encuentra los dos siguientes inmuebles descritos que se describen de la siguiente manera: (1): Estructura ubicada en área comercial y residencial localizada en el lote número cien (100) de la Barria-

The San Juan Daily Star da Rosa Sector Coto Norte en el Municipio de Manatí, Puerto Rico. Catastro Número 056006-137-01-001. La cual fue tasada el ocho (8) de enero de dos mil veinte uno (2021) por la cantidad de doce mil dólares (12,000). Esta estructura ubica en terrenos del Estado Libre Asociado de respecto al cual la causante no finalizó el procedimiento de segregación y compraventa correspondiente.

Número de Catastro: 056-006137-01-001. Valor de Tasación en $12,000. (2): Propiedad residencial ubicada en el lote número cincuenta y tres (53) de la Barriada Rosa Sector Coto Norte en el Municipio de Manatí, Puerto Rico. Número de Catastro: 056-006-011-08-001. Valor de Tasación en 35,000. Se le concede un plazo improrrogable de treinta (30) días a contar de la fecha de la última publicación del presente edicto para contestar la demanda. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La Demandante tiene un termino de (10) días contados a partir de la publicación para enviarle copia de la demanda y emplazamiento a la última dirección conocida.

LCDA. MARGGIE RODRIGUEZ PEREZ RUA NUM. 20,363 #182 CALLE RAMON EMETERIO BETANCES SUR MAYAGUEZ, PUERTO RICO 00680 TEL. (787)265-1111 e-mail: mrplawoffices@gmail.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 12 de enero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. SARAY SALGADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

JOSE FRANCISCO GONZALEZ MONTERO; IRAIDA RODRIGUEZ BARCELO; CAMILA GARBIELA HERNANDEZ RIVERA Demandantes Vs.

US SMALL BUSINESS ADMINISTRATION; AURORA BANK; NELIDA RIOS MARRERO FULANO

Tuesday, Jamuary 25, 2022 DE TAL & MENGANO MÁS CUAL, MAS TODO POSIBLE TENEDOR DESCONOCIDO

Demandados Civil Núm.: GB2021CV00463.

Sala: 201. Sobre: PAGARÉ EXTRAVIADO Y CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. EMPLAZAMIENTO DE EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO DE TAL, MENGANO MAS CUAL.

Se le notifica por medio del presente edicto que se ha presentado en este tribunal una demanda de pagaré extraviado y cumplimiento de contrato constituido sobre una Hipoteca a favor de US SMALL BUSINESS ADMINISTRATION, en garantía de un Pagaré por la suma principal de $42,900.00 al 3.437% de interés anual y vencimiento a 30 años, inscrita al Folio 196 del Tomo 1432 de Guaynabo bajo la finca 22,481 e inscripción octava (8va), según descrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección de Guaynabo: URBANA: Propiedad Horizontal.

Apartamento número ocho D (8-D), que radica en el edificio gobernado por el Régimen de Propiedad Horizontal conocido como Colonial Court Condominium, carretera número dos, kilometro seis hectómetro cuatro, Barrio Pueblo Viejo, Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento es de forma irregular y está localizado en el piso noveno del edificio. Colinda dicho apartamento por el NORTE, en veintinueve pies diez pulgadas con paredes divisoras que lo separa del apartamento numerado ocho C; por el SUR, en veinticinco pies cuatro pulgadas, con paredes exteriores del edificio hacia el área de patio lateral y área de estacionamiento; por el ESTE, en treinta y cuatro pies nueve pulgadas, con paredes exteriores del edificio hacia el área de patio lateral y por el OESTE, en veintidós pies seis pulgadas con paredes divisoras que lo separan del vestíbulo que conduce a los elevadores.

Tiene este apartamento una cabida superficial de novecientos seis punto noventa y siete pies cuadrados. Su puerta de entrada queda en la esquina Noroeste del apartamento y da acceso al vestíbulo que conecta a los elevadores y escaleras para dar salida a la calle a través del vestíbulo de la planta terrera. Se compone este apartamento de sala-comedor, salón de familia (family room), una habitación con armario para guardar ropa (walk-in-closet), pasillo, armario para ropa de cama (linen closet), baño con armario, cocina y balcón.

Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes generales del edificio de uno

punto ochocientos veintitrés mil cuatrocientos cuarentiseis millonésimas (1.823446) por ciento y el área de estacionamiento marcado con el número dieciséis cubierto. La propiedad antes descrita (en adelante la “Propiedad”) consta inscrita en el Registro al Folio 232 del Tomo 548 de Guaynabo, finca 22481. La obligación antes mencionada garantizada con el pagaré tenía un balance de cancelación de $31,297.65 al 8 de marzo de 2010, conforme a una certificación provista por AURORA BANK quien fuera el tenedor del pagaré a la fecha del 1 de marzo de 2010; que dicha cantidad fue satisfecha mediante cheque de gerente número 103113100010793 del Banco Popular con fecha 03/08/2010, a la orden de AURORA BANK o Aurora Loan Services, LLC. Por la presente se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de 30 días contados a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Guaynabo.

Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia de su alegación responsiva al abogado de la parte demandante, cuya información es la siguiente: Lcdo. Carlos L. Segarra Matos, PO BOX 582 BOQUERON, PR 00622; TEL / FAX: 787-8513582; clsegarra@yahoo.com.

Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy 17 de diciembre de 2021. LCDA. LAURA l.

SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

SUCESIÓN DE ADELAIDA RODRÍGUEZ VEGA, T/C/C ADELAIDA VALDES Y LA SUCESIÓN DE FÉLIX MANUEL VALDES RIVERA; COMPUESTA POR SHIRLEY COLETTE VALDÉS, T/C/C SHIRLEY COLETTE VALDÉS BAERGA, LINDA YVETTE VALDÉS, T/C/C LINDA

YVETTE VALDÉS BAERGA, FÉLIX MANUEL VALDÉS JR., T/C/C FÉLIX MANUEL VALDÉS RODRÍGUEZ, JR. Y MICHELLE LEE VALDÉS, T/C/C MICHELLE LEE VALDÉS RODRÍGUEZ COMO HEREDEROS DE AMBAS SUCESIONES; EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CE2018CV00061.

Sala: 303. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de noviembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número Tres (3) en el plano de inscripción de la Urbanización Paseo de la Costa, que radica en el Barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico, con una cabida de SEISCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS CON TRES MIL QUINIENTAS TRES DIEZMILESIMAS DE OTRO (611.3503 M.C.). En lindes por el Norte, en veintinueve metros sesenta y cinco centímetros (29.65 m.) con el solar número cuatro (4) de la Urbanización: par el Sur, en veintiocho metros cincuenta y cinco centímetros (28.55 m.) con el solar número dos (2) de la Urbanización; par el Este, en veintiún metros un centímetro (21.01 m.) con la única calle de la Urbanización; y por el Oeste, en veintiún metros seis centímetros (21.06 m.) con terrenos pertenecientes a IDI Ceiba, Inc. En dicho solar enclava una estructura de concreto y bloques de concreto para ser dedicada a fines residenciales. Inscrita al folio 124 del tomo 151 de Ceiba, finca #9,768, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La propiedad ubica en: 3 Paseo de la Costa, Ceiba, PR. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que

tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Caso Civil número CE2018-CV-00061, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Adelaida Rodríguez Vega, también conocida como Adelaida Vega y su esposo Félix Manuel Valdés Rivera y la sociedad legal de bienes gananciales, por la suma de $111,587.51 y otras sumas, anotado el día 4 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Ceiba, finca número 9,768, Anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 11 de septiembre de 2019 y notificada el 12 de septiembre de 2019, publicada en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 19 de septiembre de 2019 en el presente caso civil, a saber la suma de $111,587.51 por concepto de principal; $1,078.79 por concepto de intereses acumulados, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $16,215.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $162,150.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil

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que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $108,100.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $81,075.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 08 de diciembre de 2021.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, COMO FIDEICOMISARIO DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JUAN R. LAUREANO, T/C/C JUAN RENÉ LAUREANO, T/C/C JUAN R. LAUREANO NIEVES, T/C/C JUAN RENE LAUREANO NIEVES, T/C/C JUAN LAUREANO NIEVES COMPUESTA POR MAYRA LAUREANO RÍOS, HÉCTOR RENÉ LAUREANO RIOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS. SUCESIÓN DE BLANCA RÍOS LUCIANO, T/C/C BLANCA RÍOS DE LAUREANO, T/C/C BLANCA EDITH RÍOS LUCIANO, T/C/C BLANCA EDITH RÍOS COMPUESTA MAYRA LAUREANO RÍOS, HÉCTOR RENÉ LAUREANO RIOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

POR MAYRA LAUREANO RÍOS, HÉCTOR RENÉ LAUREANO RIOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS. SUCESIÓN DE BLANCA RÍOS LUCIANO, T/C/C BLANCA RÍOS DE LAUREANO, T/C/C BLANCA EDITH RÍOS LUCIANO, T/C/C BLANCA EDITH RÍOS COMPUESTA MAYRA LAUREANO RÍOS, HÉCTOR RENÉ LAUREANO RIOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSFFILES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FRANCES TORRES CONTRERAS #325, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 25 de mayo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodiDemandado cha propiedad, el día 15 DE Civil Núm.: GB2019CV00775. FEBRERO DE 2022, A LAS Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- 10:20 DE LA MAÑANA; y en TECA POR LA VÍA ORDINA- caso de no producir remate ni RIA. EDICTO DE SUBASTA. adjudicación, se celebrará una AL: PÚBLICO EN TERCERA SUBASTA el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS GENERAL. 10:20 DE LA MAÑANA, en mi A: SUCESIÓN DE oficina sita en el lugar antes inJUAN R. LAUREANO, dicado. Que en cumplimiento T/C/C JUAN RENÉ de un Mandamiento de EjecuLAUREANO, T/C/C JUAN ción de Sentencia que ha sido R. LAUREANO NIEVES, liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, T/C/C JUAN RENE Sala Superior de Guaynabo, en LAUREANO NIEVES, el caso de epígrafe con fecha T/C/C JUAN LAUREANO de 8 de septiembre de 2021, NIEVES COMPUESTA procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo

32 derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: I-23 Argentina St. Oasis Gardens Dev., Guaynabo PR 00969, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Residencial Oasis, situada en el Barrio Frailes de· Río Piedras y Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número veintitrés (23) de la Manzana “I”, con un área de TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (378.00 M.C.).

En lindes por el NORTE, con el Solar número cuatro (4), distancia de catorce punto cero cero (14.00) metros; por el SUR, con la Calle Argentina, distancia de catorce punto cero cero (14.00) metros; por el ESTE, con el Solar número veintidós (22), distancia de veintisiete punto cero cero (27.00) metros y por el OESTE, con el Solar número veinticuatro (24), en veintisiete punto cero cero (27.00) metros.

Contiene una casa para una familia. Finca número 14,317, inscrita al folio 15 del tomo 228 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $199,129.13, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.217% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $32,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 625, otorgada el día 25 de septiembre de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público María G. Chevere Mouriño, y consta inscrita al folio 116 del tomo 1373 de Guaynabo, finca número 14,317, inscripción 8va., Registro de la Propiedad de Guaynabo, Sección de Guaynabo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos· o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisi-

bles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, por la suma principal de $322,500.00, con intereses al 3.21% anual, vencedero el día 16 de agosto de 2086, constituida mediante la escritura número 626, otorgada en Guay nabo, Puerto Rico, el día 25 de septiembre de 2012, ante la notario María G. Chevere Mouriño, e inscrita al folio 116 vuelto del tomo 1373 de Guaynabo, fmca número 14,317, inscripción 9na.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $322,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $215,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $161,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie-

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dad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 20 de octubre de 2021. Frances Torres Contreras #325, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Guaynabo.

LEGAL NOTICE

POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ANDREA ANTONIA MARTÍNEZ VERGNE, T/C/C ANDREA ANTONIA MARTÍNEZ VERLY, T/C/C ANDREA MARTÍNEZ BERNE, T/C/C ANDREA MARTÍNEZ LÓPEZ, T/C/C ANDREA MARTÍNEZ DE LÓPEZ COMPUESTA POR RICARDO LÓPEZ MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00417.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE CELESTINO LÓPEZ SANABRIA, T/C/C CELESTINO LÓPEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ANDREA ANTONIA MARTÍNEZ VERGNE, T/C/C ANDREA ANTONIA MARTÍNEZ VERLY, T/C/C ANDREA MARTÍNEZ BERNE, T/C/C ANDREA MARTÍNEZ LÓPEZ, T/C/C ANDREA MARTÍNEZ DE LÓPEZ COMPUESTA POR RICARDO LÓPEZ MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSFFILES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYYo, FRANCES TORRES CONNABO SALA DE GUAYNABO #325, Alguacil del TriREVERSE MORTGAGE TRERAS bunal de Primera Instancia, FUNDING, LLC Sala de Guaynabo, a los deDemandante Vs. mandados, acreedores y al púSUCESIÓN DE blico en general con interés sobre la propiedad que más CELESTINO LÓPEZ adelante se describe, y al públiSANABRIA, T/C/C co en general, por la presente CELESTINO LÓPEZ CERTIFICO, ANUNCIO y COMPUESTA POR HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO 10:00 DE LA MAÑANA, en mi

oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de diciembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe con fecha de 28 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Cond Parque San Patricio I, Guaynabo PR 00968, y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número novecientos seis (906), es un apartamento residencial de forma irregular localizado en el piso noveno del edificio Condominio Parque San Patricio I, situado en la Calle Ebano, esquina a la Calle San Patricio, hoy M. Rivera Ferrer, en la Urbanización Parque San Francisco, radicada en el Barrio Pueblo Viejo del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, que mide veinticuatro pies ocho pulgadas de largo por su parte más larga, por sesenta pies ocho pulgadas de ancho por su parte mas ancha, que hacen un área de mil trescientos cincuenta pies cuadrados aproximadamente, equivalentes a ciento veinticinco punto cuarenta metros cuadrados (125.40 m.c.). En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticuatro pies ocho pulgadas, con el espacio exterior que mira hacia el área del parque de la Urbanización, separado por pared exterior y baranda; por el ESTE, en una distancia de sesenta pies ocho pulgadas, con el espacio exterior que mira hacia el área del parque y el Condominio San Patricio II, separado por pared exterior de carga; por el SUR, en una distancia de veinticuatro pies ocho pulgadas, con el espacio exte-

rior que mira hacia la Calle Ebano, separado por pared exterior; y por el OESTE, en una distancia de veinticuatro pies ocho pulgadas, con el apartamento número novecientos cinco, separado por pared de carga en una distancia de cinco pies seis pulgadas, con corredor central del pasillo y conducto de ventilación separado por pared interior y puerta de entrada, en ocho pies y una pulgada, con la caja de la escalera común y en dieciocho pies tres pulgadas, con el apartamento número novecientos siete, separado de ambos por pared de carga. Este apartamento consta de foyer, corredor, sala comedor, tres habitaciones con sus closets, dos baños, cocina y balcón mirando al Norte, los baños están equipados con bañeras, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene estufa, fregadero, calentador de agua y gabinetes. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste y por ella se sale al corredor o pasillo central del piso, por el cual se sale al exterior. Se le ha asignado el estacionamiento con el número cincuenta y cinco (55). Finca número 18,004, inscrita al folio 120 del tomo 363 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $283,078.35, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de enero de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 4.14% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $36,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 208 otorgada el día 30 de marzo de 2009, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Davila Aleman y consta inscrita al folio 1,422 del tomo 1,543 de Guaynabo, finca número 18004, Registro de la Propiedad de Guaynabo, Sección de Guaynabo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, posee-

dores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $360,000.00, con intereses al 4.14% anual, vencedero el día 17 de mayo de 2076, constituida mediante la escritura número 209, (no expresa lugar de otorgamiento), el día 30 de marzo de 2009, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 1,423 del tomo 1,543 de Guaynabo, finca número 18,004, inscripción 14ta., y última, como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 1 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $360,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $240,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $180,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de tras-

paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a de de 2021. Frances Torres Contreras #325, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Guaynabo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

CITIMORTGAGE INC Demandante V.

SUCESION DE PEDRO

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ANTONIO MOUNIER GUIVAS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION, SUCESION DE ANA RITA PEDROSA CARCADOR COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION, CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a) Civil Núm.: MZ2019CV00285.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOECA (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE PEDRO ANTONIO MOUNIER GUIVAS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS CON INTERES EN LA SUCESION, SUCESION ANA RITA PEDROSA CARCADOR COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION, CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de enero de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 18 de enero de 2022.

LCDA. NORMA G. SANTA-

NA IRIZARRY, SECRETARIA. Civil Núm.: ECD2011-1071.

WANDA BRACERO CINTRÓN, (402). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOSECRETARIA AUXILIAR. TECA. ESTADOS UNIDOS DE LEGAL NOTICE AMÉRICA, EL PRESIDENTE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE LOS ESTADOS UNIDOS, DE PUERTO RICO TRIBU- ESTADO LIBRE ASOCIADO NAL GENERAL DE JUSTICIA DE PUERTO RICO, SS. EDICTRIBUNAL DE PRIMERA INS- TO DE SUBASTA. Yo ÁNGEL TANCIA SALA SUPERIOR DE GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL VEGA BAJA PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO DE COOP Y HAGO SABER: Que en cumDemandante V. plimiento de un Mandamiento STEPHANIE MERCADO de Ejecución de Sentencia fechado el 13 de diciembre de MOLINA 2021, que me ha sido dirigido Demandado(a) Civil Núm.: VB2020CV00021. por la Secretaría del Tribunal de Sobre: COBRO DE DINERO. Primera Instancia, Sala SupeNOTIFICACIÓN DE SENTEN- rior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la feCIA POR EDICTO. cha o fechas que más adelante A: STEPHANIE se indican, en pública subasta MERCADO MOLINA al mejor postor, en moneda leURB. EL ROSARIO E-33 gal de los Estados Unidos de CALLE OSCAR COLLAZO América, en efectivo, cheque VEGA BAJA, PUERTO certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocuRICO 00693.

(Nombre de las partes a las que se le pa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derenotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- cho, título e interés que tenga la cribe le notifica a usted que parte demandada, en el inmueel 18 de enero de 2022, este ble que se describe a continuaTribunal ha dictado Sentencia, ción, propiedad de la parte deTerrazas de Sentencia Parcial o Resolución mandada en este caso, que ha sido debi- Borinquen, Inc.; Borinquen Vadamente registrada y archivada lley, Inc. PROPIEDAD A: Direcen autos donde podrá usted ción Física: Barrio Borinquen, enterarse detalladamente de Carretera PR 765 Km. Hm. 3.4, los términos de la misma. Esta Caguas, PR 00745. “RÚSTICA: notificación se publicará una Predio de terreno radicado en sola vez en un periódico de el Barrio Borinquen del término circulación general en la Isla municipal de Caguas, Puerto de Puerto Rico, dentro de los Rico, con una cabida de ciento 10 días siguientes a su notifica- sesenta y ocho mil ochocientos ción. Y, siendo o representando veintisiete punto dos tres uno usted una parte en el procedi- metros cuadrados (168,827.231 miento sujeta a los términos mc), equivalentes a cuarenta y de la Sentencia, Sentencia dos punto nueve cinco cinco Parcial o Resolución, de la cual una cuerdas (42.9551 cds), en puede establecerse recurso de lindes por el NORTE, con Carevisión o apelación dentro del rretera Municipal y parcelas B, término de 30 días contados a C y D, según descritas en la partir de la publicación por edic- Enmienda al Plano de Segreto de esta notificación, dirijo a gación e Inscripción certificada usted esta notificación que se aprobada por la Administración considerará hecha en la fecha de Reglamentos y Permisos de la publicación de este edic- (ARPE) el 6 de junio de 2003, to. Copia de esta notificación ha según Plano, con Gibraltal sido archivada en los autos de Const.; por el SUR, con Emilio este caso, con fecha de 19 de Báez, según Plano con Jorge enero de 2022. En Vega Baja, Colón; por el ESTE, con MaPuerto Rico, el 19 de enero de nuel Cuadrado, según Plano 2022. LCDA. LAURA I. SANTA con Río Turabo; y por el OESSÁNCHEZ, SECRETARIA. KA- TE, con el Río Turabo, la atraREN G. CASTRO MELÉNDEZ, viesa por su cuadrante Este la Carretera Estatal PR guión sieSECRETARIA AUXILIAR. te seis cinco (PR-765), según Plano con Gibraltar Const. Es el LEGAL NOTICE remanente de esta finca luego ESTADO LIBRE ASOCIADO de segregadas las parcelas B, DE PUERTO RICO TRIBUC y D el día 29 de julio de 2011.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA Segregada de esta finca la ParSALA SUPERIOR DE CAcela 1-B de 4,309.691 metros GUAS cuadrados, quedando un remaBAUTISTA REO nente no descrito de 164,517.54 TERRAZAS DE metros cuadrados.” Dicho inmueble consta inscrito al folio BORINQUEN, LLC 61 del tomo 453 de Caguas, Demandante V. como la finca número 21,434, TERRAZAS DE Registro Inmobiliario Ditigal de BORINQUEN, INC.; Puerto Rico, Sección I de CaBORINQUEN VALLEY, guas. El número de catastro para fines del Centro de RecauINC. dacion de Ingresos Municipales Demandado es el 277-000-008-53-000. Fin-

Tuesday, Jamuary 25, 2022 ca 21,434: Por su procedencia está afecta a: LIBRE DE CARGAS. Por sí está afecta a: a.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Laderas de Borinquen, Inc., o a su orden, por la suma principal de $166,667.00, con intereses al 7% anual, vencedero en 3 años, constituida mediante la escritura número 55, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses y rectificada por la escritura número 84, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2002, ante el mismo notario, e inscrita al tomo móvil 1,619 de Caguas, finca número 21,434, inscripción 28ª. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $9,950,000.00, con intereses al 15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 57, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses, e inscrita al tomo móvil 1,619 de Caguas, finca número 21,434, inscripción 29ª. c. Subordinada la hipoteca de la inscripción 28va., por la suma de $166,667.85, en beneficio de la hipoteca por $9,950,000.00, relacionada en la inscripción 29na., para que ésta última tenga rango preferente, mediante la escritura número 59, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses, e inscrita al tomo móvil 1,619 de Caguas, finca número 21,434, inscripción 30ª. d.

Constitución de condiciones restrictivas para el proyecto Terrazas de Borinquen, mediante la escritura número 1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de mayo de 2003, ante la notario Carmen I. Sánchez Ríos, e inscrita al folio 29 del tomo 1,746 de Caguas, finca número 21,434, inscripción 31ª. e. Servidumbre de paso de líneas eléctricas y otros fines a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, según Certificación de fecha 31 de julio de 2003, e inscrita al folio 29 del tomo 1,746 de Caguas, finca número 21,434, inscripción 32ª. f. Servidumbre a favor del Negociado de Telecomunicaciones de Puerto Rico (NET) para los sistemas de distribución de telecomunicaciones y de televisión por cable, con un valor de $1.00, constituida mediante la escritura número 13, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de noviembre de 2018, ante el notario Lucas Antonio Córdova Ayuso, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 21,434, inscripción 34ª.

El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 21,434 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS

10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $9,950,000.00.

HIPOTECA: Escritura Número 57, otorgada en San Juan, el día 28 de agosto de 2005, ante el notario Francisco Pujol Meneses. SEGUNDA SUBASTA: 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $6,633,333.33.

TERCERA SUBASTA: 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $4,975,000.00. PROPIEDAD B: Dirección Física: Urbanización Borinquen Valley, Carretera PR 765, Caguas, PR 00745. “RÚSTICA: Parcela de terreno denominada en el plano de inscripción como REMANENTE NÚMERO UNO (1), localizada en el Barrio Borinquen del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de Doscientos Cuarenta y Tres Mil Doscientos Sesenta y Cuatro punto Nueve Mil Setenta y Siete (243,264.9077) metros cuadrados, equivalentes a sesenta y uno punto ocho mil novecientos treinta y dos (61.8932) cuerdas, colindando, por el Norte, con la parcela segregada denominada Borinquen Valley Development, propiedad de Borinquen Valley, Inc.; por el Sur y por el Este, en distintas alineaciones y una distancia de mil ciento cincuenta y tres punto siete mil ochocientos sesenta y ocho (1,153.7668) metros lineales, con los siguientes dueños: Sucesión Manrique, Sucesión Jiménez, Sucesión Saurí, Sucesión Polo, Sucesión Morales, Jorge Colón, Oscar Bunker y una franja del Río Turabo en una distancia de veitiseis punto tres mil trescientos noventa y cinco (26.3395) metros lineales; y por el Oeste, con la propiedad de la Sucesión Manrique.” Dicho inmueble consta inscrito al folio 290 del tomo 1,538 de Caguas, como la finca número 52,599, Registro Inmobiliario Ditigal de Puerto Rico, Sección I de Caguas, Finca 52,599: Por su procedencia está afecta a: Servidumbre de paso como predio dominante sobre la finca número 52,592. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $500,000.00, con intereses al 15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses, e inscrita al folio 80 del tomo 1,706 de Caguas, finca número 52,599, inscripción 2da y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 52,599 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $500,000.00. HIPOTECA: Escritura Número 58, otorgada en San Juan, el día 28 de agosto

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de 2005, ante el notario Francisco Pujol Meneses. Segunda Subasta: 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $333,333.33. Tercera Subasta: 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $250,000.00.

PROPIEDAD C: Dirección Física: Barrio Borinquen, Carretera PR 765, Km. Hm. 3.4, Caguas, PR 00745. “RUSTICA: Predio de terreno compuesto de ocho (8) cuerdas, equivalentes a tres (3) hectáreas, catorce (14) áreas, cuarenta y tres (43) centiáreas, radicado en el Barrio Borinquen de Caguas, Puerto Rico y colinda por el NORTE, con finca de Cipriano Manrique Gil; por el SUR, con terrenos de José Mateo Fonseca; por el ESTE, con el Río de Turabo que divide esta finca de la de Don Ildefonso Solá Morales; y por el OESTE, con terrenos de Cipriano Manrique Gil. Enclava en dicho solar una casa terrera de madera y techo de zinc y un establo de concreto, maderas y zinc.” Dicho inmueble consta inscrito al folio 95 del tomo 228 de Caguas, como la finca número 18,255, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. El número de catastro para fines del Centro de Recaudacion de Ingresos Municipales es el 277-000-00205-001. Finca 18,255: Por su procedencia está afecta a: LIBRE DE CARGAS. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de dos pagarés a favor de Laderas de Borinquen, Inc., o a su orden, por la suma principal de $83,333.00, uno de ellos, con intereses al 7% anual, vencedero a los 3 años, constituida mediante la escritura número 55, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses, e inscrita al folio 1 del t o m o 1,619 de Caguas, finca número 18,255, inscripción 9na. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $240,000.00, con intereses al 15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 56, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses, e inscrita al folio 1 del tomo 1,619 de Caguas, finca número 18,255, inscripción 10ma. c. Subordinada la hipoteca de la inscripción 9na., en beneficio de la hipoteca de la inscripción 10ma., mediante la escritura número 60, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2002, ante el notario Francisco Pujol Meneses, e inscrita al folio 1 del tomo 1,619 de Caguas, finca número 18,255, inscripción 11ma. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 18,255 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: Primera Subasta: 28 DE FE-

BRERO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $240,000.00. HIPOTECA: Escritura Número 56, otorgada en San Juan, el día 28 de agosto de 2005, ante el notario Francisco Pujol Meneses. Segunda Subasta: 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:$160,000.00. Tercera Subasta: 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $120,000.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 23 de marzo de 2012, notificada el 29 de marzo de 2012, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto de los préstamos hipotecarios garantizados por las hipotecas antes mencionadas y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $6,360,251.89, más intereses a razón de $2,217,313.38 hasta el total pago de la deuda, y la suma estipulada de $995,000.00, $50,000.00 y $24,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Bautista REO tiene un gravamen hipotecario por la suma principal de $9,950,000.00, $500,000.00 y $240,000.00. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en

que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE EDWIN FRANCISCO NEGRON COLON Y OTROS

Demandado(a) Civil: BY2019CV04095. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE EDWIN FRANCISCO NEGRON COLON, COMPUESTA POR SHEILA L. NEGRON RIVERA Y JUDIZA R. NEGRON RIVERA, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de enero de 2022. En Toa Alta, Puerto Rico, el 19 de enero de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. Liriam M. Hernández Otero, Secretaria Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

What we learned in the divisional round of the NFL playoffs

By DIANTE LEE

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his weekend’s NFL divisional-round games provided a few surprises, beginning with the top seeds in both conferences getting tossed, Joe Burrow’s being sacked nine times overcoming Ryan Tannehill’s three interceptions and Aaron Rodgers’ earlier-than-predicted consideration of his next team.

Perhaps the biggest shock, however, is this: Jimmy Garoppolo is one plane ride and 60 minutes of game time away from his second Super Bowl appearance in three seasons.

Despite an offensive performance in which yardage gains were hard to attain in Green Bay’s snowy weather, San Francisco escaped with a 13-10 win over the NFC’s top-seeded Packers and will face the Los Angeles Rams on the road in the conference championship game.

On Saturday night, playing through injuries to a hand and a shoulder, Garoppolo had just 131 passing yards on 19 attempts, with no touchdowns and an interception. His justenough performance won’t tamp down the excitement of 49ers fans who have eagerly awaited the emergence of his understudy, rookie Trey Lance, who is set to lead the franchise into the future. But it was good enough, or as good as the Packers’ special teams, at toppling Green Bay, as was the case in the 49ers’ win in the NFC championship game for the 2019 season.

Now, as then, the 49ers are finding success without needing much from their quarterback, an ethos that flies in the face of modern football orthodoxy. So much has been made of the kind of quarterback play needed to win playoff games — on the road, especially — and Saturday only solidified Garoppolo’s legacy as a caretaker. But the 49ers’ season has spotlighted everything (gesturing wildly) required of the other 52 men on the roster.

The 49ers complement, but do not depend on, Jimmy Garoppolo.

Start with the offensive line, which has two potential Hall of Famers in Trent Williams and Alex Mack. In coach Kyle Shanahan’s scheme, which attacks the edges of defenses with the run game, having a center point out what is happening up front and a human steamroller at tackle puts the offense in position to feature the five players who are typically blamed before they are lauded.

Beside and behind the offensive line is a triumvirate of the most versatile players in football: Kyle Juszczyk, George Kittle and Deebo Samuel. While the field in Saturday’s game was too slippery to use all of Shanahan’s

The 49ers’ offense didn’t score any touchdowns, but it did just enough to beat Green Bay on Saturday. play-actions, bootlegs and misdirection, each of those nearly positionless players was able to make plays.

All of Kittle’s four grabs and 63 yards felt like they came on make-or-break third downs, on slants and option routes against mismatches. Juszczyk converted several first downs as a ball carrier on “trap” plays, designed to get him downhill before Green Bay’s dominant front four could react. Samuel’s 142 all-purpose yards led all players, and, in such a close game, his 45-yard kick return to open the second half helped swing the momentum and field position in San Francisco’s favor.

Garoppolo couldn’t do much to push the ball downfield, but the screens and sweeps to Samuel created glorified kick/punt returns, opening the field for Samuel to create whatever he could.

In reality, the players who bear most of the credit for beating Aaron Rodgers were the same four who got the better of Dallas quarterback Dak Prescott in the wild-card round: the 49ers’ pass rushers. Nick Bosa and his running mates crushed and warped the pocket after Green Bay’s hot first quarter, finishing with five sacks and almost 20 total pressures. As the weather worsened and the stakes rose, Rodgers had less time and space to work, and the Packers gained just 58 total yards in the second half.

San Francisco’s zone coverage protected against deep shots meant for Davante Adams, and no Packers receiver could separate against underneath defenders when Adams was being bracketed in coverage.

Special teams created more than the 3-point margin of victory. After Garoppolo’s horrid interception, Jimmy Ward blocked a field-goal attempt that would have created a two-possession deficit for the 49ers before

halftime. Then, with less than five minutes remaining, Jordan Willis blocked a punt that was scooped up by Talanoa Hufanga for a touchdown.

Mike Shanahan’s pupils are everywhere.

The leaders of three of the four teams in the NFC divisional round came from the Mike Shanahan coaching tree, and two, Kyle Shanahan and Sean McVay, will face off in the NFC championship.

Since McVay became the Rams’ head coach in 2017, Los Angeles and San Francisco have won the NFC West in four out of the five seasons — McVay holding a 3-1 edge. Including the Packers’ Matt LaFleur, the three coaches have seven division titles, and the past four NFC title games have featured at least one of them. This coaching tree is guaranteed a spot in the upcoming Super Bowl, and with the Bengals’ Zac Taylor in the opposite bracket, there’s a chance of an all-Shanahan system game.

Each of these head coaches were molded in the same scheme and terminology, but they all have their own flavor of offense. Kyle Shanahan, the only one raised in this system, is still true to the two-back offense his father implemented on his way to three Super Bowl titles, two as a head coach. McVay was pretty close to the original intent of the offense, but mixed in motion and jet sweeps to add another element of misdirection. With quarterback Matthew Stafford in tow, McVay has fully embraced empty sets and the drop back passing game.

The Shanahan system is like a good smartphone: it can do anything you want it to. Need to quarterback-proof your offense?

Jared Goff and McVay showed the way. Looking for a downhill run game? Kyle Shanahan has you covered. For those more interested in

the spread, Taylor’s embrace of vertical passes and run-pass options are the guide.

It’s a bad year to be a higher seed.

The two No. 1 seeds in the playoffs, Tennessee in the AFC and Green Bay in the NFC, are on their way to the comforts of their couches after losses as home favorites. The reigning champion, Tampa Bay, lost 30-27 to the Rams at home, and looked slower, older and more injured in the process.

Only Kansas City’s 42-36 overtime defeat of the Buffalo Bills at Arrowhead Stadium prevented the weekend from becoming the first in the playoffs since the 2015 wild-card round in which all four road teams advanced.

All four home teams in the divisional round had glaring issues. The Packers had one of the NFL’s worst special teams units, and the 49ers took advantage. The Titans arrived in the playoffs hoping that running back Derrick Henry would jump out of the ice bath ready to carry the load, but the Bengals shut him down.

Tampa Bay’s injuries on the offensive line and in the secondary limited Tom Brady and allowed Matthew Stafford to find Cooper Kupp on big plays.

Kansas City ranked seventh in turnover percentage, with a whopping 13.7% of its drives ending with a lost ball, but somehow managed not to turn the ball over against Buffalo’s top-rated defense.

The Bengals’ defense is the team’s real star.

One-on-one football has been the driving force for Cincinnati’s explosive offensive campaign. Burrow and Ja’Marr Chase have made defensive backs in the league look just like the hapless Southeastern Conference corners and safeties they torched on the way to a national title at Louisiana State in the 2019 season. It made sense that Tennessee’s corners focused on shutting down all the vertical passes by the Bengals’ offense Saturday.

The Titans could not account for D.J. Reader, the Bengals’ 6-foot-3, 330-pound defensive tackle, who was a singular force in the run defense against Henry, who averaged just 3 yards on his 20 tries. Reader’s six tackles (two for loss) allowed Cincinnati to deploy its defensive backs against play-action passes.

When Ryan Tannehill got greedy on those throws, he was punished for forcing the ball into tight windows, throwing two of his three interceptions on such plays.

The Bengals may read as upstarts, but the reality is that Cincinnati has won games with explosive plays, the run game and now with its defense. It doesn’t matter if there are holes on the team’s roster, or if the stars lack experience. No one has exposed them. Yet.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

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There is plenty to learn from an election, even if no one wins

By TYLER KEPNER

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he vast collection of artifacts at the Baseball Hall of Fame in Cooperstown, New York, includes dozens of items from the careers of Barry Bonds and Roger Clemens. There are bats and helmets used by Bonds, spikes and caps used by Clemens, and much more. Those players are essential to the history of baseball, and the hallowed museum tells their stories.

The plaque gallery does not, because neither Bonds nor Clemens has collected 75% of the votes in their first nine appearances on the baseball writers’ ballots. The results of the latest election, the last for Bonds and Clemens, will be announced today. It is not looking good for either player.

More than 160 writers — roughly 45% of the expected electorate — have publicly revealed their ballots. A Twitter account that compiles the results, run by Ryan Thibodaux, has counted slightly less than 75% of ballots for both Bonds and Clemens.

But writers who keep their votes private have been much less likely to vote for either player; last year, Bonds and Clemens just barely cleared the 50% mark among that substantial voting bloc. Both players have been stuck between 59%-62% overall in each of the past three elections. That number may be higher this time, but it will likely still be well short of the required 75%.

The reason, of course, is that both players — and Sammy Sosa, a curious afterthought among voters — are strongly tied to performance-enhancing drugs. Writers are given these guidelines: “Voting shall be based upon the player’s record, playing ability, integrity, sportsmanship, character, and contributions to the team(s) on which the player played.” This is the so-called character clause that has complicated the reckoning of the steroid era and will continue to do so for many years, now that Alex Rodríguez is on the ballot for the first time.

The Hall of Fame has always outsourced the voting to the Baseball Writers’ Association of America, and its board has shown no desire to change that process. (The New York Times

David Ortiz could be voted into the Baseball Hall of Fame on today, but there will be trends worth noting even if he, Barry Bonds, Roger Clemens and others fall short. does not permit its writers to vote.)

Even when candidates fall off the writers’ ballot, they can still be considered by special committees that study various eras of baseball history. Six new Hall of Famers were elected this way in December — Bud Fowler, Gil Hodges, Jim Kaat, Minnie Miñoso, Buck O’Neil and Tony Oliva.

But even if the writers elect nobody today, there will still be an induction ceremony in Cooperstown this July. These are the trends worth noting

when the results are announced on MLB Network at 6 p.m.

David Ortiz and the Pudge factor The most likely candidate to be elected this year is David Ortiz, the celebrated Boston slugger, who has been named on nearly 84% of public ballots. But Ortiz carries baggage of his own from the steroid era: a positive test in 2003, when baseball conducted survey testing (without penalties) that was supposed to have remained anonymous.

Alex Rodríguez has a statistical résumé that is largely unmatched even among Hall of Famers. But voting trends show that he will have a hard time gaining election while he is on the writers’ ballot.

Ortiz made 10 All-Star teams, all after 2003, and never tested positive again. His case could mirror that of Iván Rodríguez, known to many as Pudge, the 14-time All-Star catcher who was named as a steroid user in Jose Canseco’s book in 2005 and then showed up at spring training looking noticeably slimmer. Those factors deterred some voters, but ultimately weren’t enough to keep Rodriguez out of Cooperstown — he made it in on his first try, in 2017, with 76% of ballots.

The suspension gap Alex Rodríguez did everything a Hall of Famer could do: 696 homers, 3,115 hits, three MVP awards, Gold Gloves, a batting title, a 40/40 season, a World Series championship. He also served a yearlong suspension for performance-enhancing drugs in 2014, after already admitting to steroid use in the early 2000s.

If you vote for Bonds and Clemens, but not Rodriguez, you’re making a clear distinction between those suspected of cheating before the testing era and those who were suspended during it. We’ve seen this play out, to some degree, with Manny Ramírez, another player with both Hall of Fame credentials and a drug suspension — actually, two — on his record. Ramírez garnered 28.8% of votes last year, about 33 percentage points lower than Bonds and Clemens received.

Rodríguez, though, had a better career than Ramirez; he is in that stratosphere, with Bonds and Clemens, among the greatest players ever. The gap between votes for Bonds or Clemens and those for Rodríguez will show just how badly Rodríguez cost himself with the 2014 suspension. This year, he has collected only around 40% of public votes.

The two Curt Schillings Curt Schilling is the only retired pitcher with 3,000 strikeouts and fewer than 750 walks. He was a postseason standout for three teams, and he won awards named for Roberto Clemente, Lou Gehrig, Fred Hutchinson and Branch Rickey that honored his character and charity work.

Continues on page 36

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 25, 2022

From page 35 Yet Schilling’s social media posts got him fired from ESPN in 2016, the same year he shared a joke about lynching journalists. Even so, he has continued to build momentum among writers, who gave him 71.1% of the vote last year — more than any other candidate, but not quite 75%.

It is clear now that Schilling will not get the goodwill bump most candidates receive when they come so close. When he narrowly missed election, he blasted the news media in a Facebook post in which he asked the Hall of Fame to remove his name from the ballot, writing: “I’ll defer to the veterans committee and men whose opinions actually matter.”

The Hall denied his request, but many writers have honored it by dropping him from their ballots. Schilling’s share has dipped to around 60%, meaning that a different group will have to reconcile the two competing versions of Schilling: the one on the mound and the one on the internet.

The ascent of Scott Rolen Of the 422 writers who voted for the 2018 Hall of Fame class, only 43 checked the box for Scott Rolen. It was a loaded ballot, with seven future electees, plus Bonds, Clemens and Schilling. Still, 10.2% was a dreary first-ballot showing for Rolen, an eight-time Gold Glove winner at third base, mostly for Philadelphia and St. Louis.

Look at him now. Since that vote, Rolen has appeared on 17.2, 35.3 and 52.9% of Hall ballots, and he’s polling at just under 70% for 2022. Third base is the least-represented position in the Hall of Fame, with just 17 members, and Rolen’s all-around performance should make him the next person selected at that position. He batted .281 with a .364 on-base percentage and a .490 slugging percentage for his career — very similar to Ron Santo, a five-time Gold Glover who was inducted by an era committee in 2012.

Curiously, Rolen’s longtime Phillies teammate, Bobby Abreu, has received almost no support. Abreu, an outfielder for 18 seasons, reached base more times than Tony Gwynn, Lou Brock, Mike Schmidt and other inner-circle Hall of Famers, yet he has received only about 11% of the public votes.

The men in the middle Four players have been polling between 45-60%: Todd Helton, Andruw Jones, Gary Sheffield and Billy Wagner.

Of that group, Helton, the longtime Colorado first baseman, has had the fewest appearances on the ballot (four) and is

receiving the most support (about 57%).

That positions him at the front of this pack.

Jones (fifth ballot) and Wagner (seventh) have compelling positives and negatives. Jones was a defensive marvel but was essentially washed up by age 30. Wagner was a dominant closer but struggled in October and pitched only 903 career innings.

Sheffield (eighth ballot) is probably the best-qualified candidate who has yet to cross 50%. A feared slugger who rarely struck out, Sheffield had 509 homers and a .907 on-base plus slugging percentage. Voters have seized on Sheffield’s defense and his rather flimsy tie to performance-enhancing drugs: Sheffield worked out with Bonds one winter and admitted to using a cream on his legs that he did not know was considered a designer steroid.

The curious case of Jeff Kent It’s not that writers are punishing Jeff Kent for his prickly personality; remember, the famously silent Steve Carlton cruised into Cooperstown in 1994. The more likely cause of Kent’s poor showing, it seems, is an overemphasis on wins above replacement.

Kent accumulated 55.5 WAR; among second basemen, that’s right between Joe Gordon, who needed 59 years to reach Cooperstown, and Ian Kinsler. But while Kent added little value on defense, he holds the record for homers by a second baseman, with 351. Overall, he hit .290 with a .356 on-base percentage and a .500 slugging percentage. The only other regular second baseman to exceed all three of those figures is Rogers Hornsby.

The writers gave Kent an MVP Award in 2000, but he still hasn’t gotten even one-third of their votes for the Hall.

Last year, his eighth on the ballot, Kent managed only 32.4% — and he’s polling even lower now.

Mark Buehrle, Tim Hudson, and the Fight for Survival Though they pitched very recently, Mark Buehrle and Tim Hudson might as well be Pud Galvin and Old Hoss Radbourn. Last season, only four starters in the majors reached 200 innings, a figure Buehrle exceeded for 14 consecutive seasons. He and Hudson both worked more than 3,000 career innings, a threshold only one active pitcher, Zack Greinke, has crossed.

Alas, for Buehrle and Hudson, consistency and durability haven’t counted for much with the voters. Both players are in danger of falling below 5%, which would drop them from future writers’

ballots. Buehrle received 11% in his debut last year; Hudson just 5.2% — and early returns are discouraging.

Whatever happens, their tenuous status is an ominous precedent for another stalwart of the era, Jon Lester, who retired this month. Buehrle, Hudson and Lester all made several All-Star teams but never won a Cy Young Award, earned at least 200 wins while making fewer than 500 starts, and had an ERA between 3.49 and 3.81. Lester’s candidacy will need to rely heavily on his dazzling World Series record.

The demise of Omar Vizquel Omar Vizquel holds the record for games played at shortstop, 2,709, and won 11 Gold Gloves at the position. In 2019, his third year on the Hall of Fame ballot, he reached 52.6% of the vote.

In December 2020 — after many voters had already cast their ballots — Vizquel’s estranged wife, Blanca, told The Athletic that he had physically abused her on multiple occasions.

Vizquel denied the accusations, but his share of the vote dropped to 49.1%.

Then came a federal lawsuit filed last August in Birmingham, Alabama, in which Vizquel was accused of sexually abusing a batboy with autism in 2019 while managing a team in the Chicago White Sox farm system. The White Sox quietly fired Vizquel shortly after the lawsuit was filed, and last summer he was fired from his position as a manager in the Mexican League.

Vizquel’s case presented a new kind of test for the character clause: not chemically enhanced statistics, not aggressive rhetoric, but allegations of deeply disturbing off-field misconduct. If Vizquel were a stronger candidate, these circumstances would provoke an unavoidable, uncomfortable debate. But because he is not, Vizquel — conveniently — has tumbled down the memory hole and has been dropped from the ballot by dozens of writers, collecting only 11% of the publicly available vote.

Scott Rolen has fared considerably better in each Hall of Fame election in which he’s been eligible. His stellar fielding and solid hitting should eventually make him the next third baseman selected.

Mark Buehrle was an excellent pitcher, but he stands out among current players largely for his durability. He pitched 200 or more innings in 14 consecutive seasons.

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Tuesday, January 25, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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Tuesday, January 25, 2022

(Mar 21-April 20)

It’s all change Aries, as dynamic Mars your ruler, moves into Capricorn and your sector of goals and ambitions, for around six weeks. Its presence here gives an increased desire to be recognized for your accomplishments, and to make headway with key ambitions. Whatever you begin, you’ll be in it for the long game. And you’ll know who to connect with to assure your future progress.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With red-hot Mars entering your home zone, this can be the perfect time to declutter and get to grips with those messy hotspots. If housework and DIY tasks are building, this no-nonsense influence could find you eager to get back on track. A spurt of energy may assist you to make short work of even the most arduous job. Keen to start a home business? Give it a go, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

If the past few weeks have seemed intense, then this may be about to change, as fiery Mars moves into your adventure zone. Get ready to let out your wild side. You’ll be keen to seek out new opportunities, and to travel or study. You might be drawn like a magnet to anything you have never tried before.

The newer the experience, the more fun for you.

You won’t be bored, Taurus.

Considering whether to take an opportunity further, especially if it might enhance your reputation?

With Mercury rewinding, you may wonder if you’re qualified enough to take it on. Don’t dwell on such thoughts Gemini, as you could miss out. Be prepared to take a leap of faith. As Mars moves into an intense zone, you’ll prove to others that you have hidden talents.

Warrior Mars strides into Capricorn, so you’ll begin to feel confident about your ability to set firm boundaries. Its presence here could encourage you to clear the air if needed, and to work co-operatively on achieving mutual goals. You will be less likely to hold back your feelings, which can only be a good thing. Has one relationship bugged you? Things may soon change.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

As Mars your co-ruler moves into your sector of talk and thought, you’ll connect the dots and find ways to accomplish plans that may have seemed just out of reach. Organizing your thoughts will be easier, as will translating them into action. The tricky part could be making allowances for Mercury, as it continues to rewind. You might have to take things slowly for a week or so.

Looking to increase your income? As Mars jets into your money zone, you’ll be open to opportunities to boost your earnings, even if it means starting a side-hustle. Setting your money targets for the year ahead might give you extra focus. If you have issues to deal with, Mars can be your best friend, and it encourages a no-nonsense approach to sorting them out for good, Archer.

Dynamic Mars moves into your sign from today for a six week stay, coinciding with a rise in energy levels. It might arrive wrapped in dreams and imaginative ideas, gathered as it journeyed through a more secluded and ethereal zone. Don’t be surprised if you’re seized with enthusiasm, especially if you can see a way to make one idea a reality, and a big success.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Have enough on your plate? A planetary shift can see you taking on more. Try to be choosy though, Leo. Yet seeing the potential in a goal could fire you up. Even if you don’t have enough time, you’ll find it, if it really interests you. This influence may make you a master of strategy, uncovering ways to pare back activities and adopt practices to achieve your best.

A decision about a purchase or a financial matter may be necessary, and it might involve investing in something that makes a positive difference to your future. Still, you could feel uncertain about whether to go ahead, which is why sharing your thoughts with someone you trust can provide a helpful perspective. You may need a vote of confidence to get moving on this.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You’ll have a lot of energy for self-expression, creative activities, hobbies and competitive sport. Your love life might also ramp-up a notch, and this can see things becoming more passionate in a measured way. Yet with Mercury rewinding, it’s wise to watch out for mixed messages and unnecessary complications. Simple is best Virgo. Keen to date?

This is the time to make a start.

(Feb 20-Mar 20)

While feisty Mars can turn you into a social climber, Mercury’s rewind phase could be a cause of misunderstandings and delays. Still, this is very much a time to liaise with others, and to get out and enjoy yourself. You will gravitate towards those who may be helpful to you now or in the future. They might value your creative thinking, while you’ll benefit from their practicality.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Tuesday, January 25, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Tuesday, January 25, 2022

The San Juan Daily Star