Thursday Jan 28, 2021

Thursday, January 28, 2021

San Juan The

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DAILY

Star

Cheech Marin’s Chicano Art Museum to Open This Fall P17

Honeymoon Over

In 1st Meeting with Governor, Legislative Leaders Vow to Repeal Pro-Statehood Laws

P4

AAFAF Goes to the ‘Rescue’ of Firefighters’ Salary Hike NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P5

Ex-Media Producer Could Face Jail for Telegram Chat-Related Crimes P3

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Thursday, January 28, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 28, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

FBI arrests ex-producer Sixto George in connection with Telegram chat case

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federal grand jury on Wednesday charged former media producer Sixto Jorge Díaz Colón, better known as Sixto George, with extortion and obstruction of justice in relation to the controversial Telegram chat messages that led to the resignations of former Gov. Ricardo Rosselló Nevares and a group of his close advisers during the summer of 2019.

It was the first arrest related to the controversial Telegram chat.

Díaz Colón, 52, was charged with three counts of extortion and obstruction of justice for trying to extort a public official in the government of Puerto Rico on June 20, 2019 to secure $300,000 and government contracts in exchange for preventing the publication of Telegram messages. According to the indictment, Díaz Colón knew of the existence of the chat going back to at least February 2019 after a government “subcontractor,” identified as Person 1 in the indictment, obtained the document from a high-ranking government official, described as Person 2.

On June 20, 2019, Díaz Colón allegedly contacted Anthony Maceira, the then-La Fortaleza secretary of public affairs, to demand that officials stop their public attacks against the high-ranking government official identified as “Person 2” in the indictment. He warned there was evidence to damage the administration starting with the governor, identified as Person 3 in the indictment, and his close associates.

The following day, Díaz Colón and Maceira met at an unidentified restaurant in San Juan. At the meeting, Díaz Colón asked that government contracts remain for the “subcontractor,” identified as Person 1 in the document, who had a file containing the damaging Telegram messages. He specifically requested a contract for a company with the Department of the Treasury and for another company with the Office of Management and Budget. Maceira, identified as Person 4 in the indictment, presumably was afraid of getting burned.

Person 1 is presumably attorney Rauli Maldonado and Person 2 is former Treasury Secretary Raúl Maldonado, who was forced to resign after denouncing the existence of an institutional mafia at the agency.

In July 2019, the Telegram chat messages were released to several media outlets. The contents led to weeks of protests and the resignation of the governor.

When approached by the FBI on July 26, 2019, Díaz Colón is alleged to have deleted Telegram messages containing information about his involvement in the scheme, before surrendering his cellular telephone to the authorities.

“As alleged in the indictment, the defendant sought to extort a public official of the government of Puerto Rico for his own financial gain, and then compounded his crime

Sixto Jorge Pabón (Facebook) by allegedly destroying evidence of his involvement in the scheme when approached by the FBI,” said Nicholas L. McQuaid, acting assistant attorney general of the U.S. Justice Department’s Criminal Division in a statement. “The Criminal Division is committed to preserving the public’s confidence in our government and protecting public and private citizens alike from the types of criminal exploitation posed by the defendant.”

“Defendant Sixto Jorge Díaz Colón threatened and attempted to extort government officials for $300,000 and the awarding of government contracts,” said Stephen Muldrow, U.S. attorney for the District of Puerto Rico. “He threatened to use his influence as a member of the media and on behalf of two public relations firms to destroy the reputations of public officials if they didn’t comply with his requests. Make no mistake, the U.S. Attorney’s Office and our partner agencies will prosecute those who attempt to extort others and obstruct justice to the fullest extent of the law.”

The case is being investigated by the FBI and is being prosecuted by Criminal Chief Timothy Henwood and Division Chief Myriam Fernández-González of the U.S. Attorney’s Office for the District of Puerto Rico and Trial Attorney Michael N. Lang of the Criminal Division’s Public Integrity Section (PIN). Former PIN Trial Attorney James Pearce also assisted in the investigation.

Díaz Colón appeared later at the initial hearing before federal magistrate Bruce McGiverin, who informed him of the charges against him and that he faces sentences of up to 20 years in prison. He was represented by attorney Joannie Plaza from the Office of the Federal Public Defender.

For the first charge, the former radio producer is exposed to a sentence of up to 20 years in prison, a fine of $250,000 and two years of supervised release; for the second charge he is exposed to up to two years in prison and a fine of $250,000; and for the third charge he is exposed to 20 years of prison, a fine of $250,000 and three years of supervised release.

McGiverin posted a bond of $15,000. The formal arraignment hearing was scheduled for Feb. 9 at 1:30 p.m.

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Thursday, January 28, 2021

The San Juan Daily Star

Legislative leaders vow to repeal pro-statehood laws, by court petition if necessary Agree with governor to evaluate current Electoral Code

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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lthough Senate President José Luis Dalmau and House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez acknowledged that “many topics and communication flowed” at their first meeting with Gov. Pedro Pierluisi Urrutia at La Fortaleza on Wednesday, disagreements flourished once they reached the subject of Puerto Rico’s political status and the legislative leaders said they would be filing bills to repeal three pro-statehood laws.

Dalmau and Hernández told members of the press that Pierluisi was informed that bills were pending from different legislative delegations to abolish the aforementioned laws, which they said don’t allow for equal participation in a political status event.

The laws under question are the Equality and Congressional Representation for American Citizens of Puerto Rico Act (Act 30-2017), which authorizes the commonwealth government to develop the Equality Commission to lobby for statehood in Washington, D.C.; the Implement the 2020 Plebiscite Statehood Petition Act (Act 165-2020), which allows a governor to decide the date and status alternatives for the upcoming plebiscite, as well as allocating a budget of $1.25 million to the Equality Commission; and the Create the Puerto Rico Congressional Delegation Act (Act 167-2020),

which pushes for a referendum on May 16 in which six more statehood lobbyists would be elected.

Dalmau said it was not possible to reach a consensus with the governor due to the law “abolishing legislative power in allocating funds without the chambers’ approval year after year.”

Hernández, meanwhile, said that if necessary, the Popular Democratac Party, which holds a majority in both chambers of the Legislature, would file a court petition because the governor “cannot give up his aspiration as a pro-statehood supporter and us not being able to establish our aspirations for

the Popular Democratic Party to participate in the process.”

“We’re completely against the three laws because they are political,” the House speaker said. “There’s no way to reach an agreement.”

When a member of the press asked if both chambers had enough votes to pass the bills, Hernández said the House had enough votes, but he didn’t know if he had enough votes to override the governor’s veto.

Dalmau said he did not know if the upper chamber had the votes as the controversy has yet to be taken up for discussion.

Electoral Code to be under evaluation Even though Hernández filed House Bill 4, which he and the PDP delegation authored and which proposes to repeal Act 58-2020, also known as the Electoral Code, he said he reached an agreement with Pierluisi to evaluate the law to find “what has worked and what has not.”

“There will be a meeting before next Wednesday with State Elections Commission technicians to evaluate every political party’s platform to understand what needs to be amended and what needs to be replaced,” Hernández said.

Meanwhile, Dalmau said that even if a consensus was reached on the Electoral Code, he said he told the governor that “on Dec. 30, the press reported that every electoral commissioner claimed to be dissatisfied with the general elections, dissatisfied with the code.”

“We’re not saying that, the electoral commissioners said it themselves,” Dalmau said, adding that he would be meeting with electoral officials from the various parties so they could share their experience.

Hernández said the House Electoral Affairs Committee will hold sessions to address electoral issues today and Friday.

Mayors Association, Federation leaders to sign collaborative agreement with governor

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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he presidents of the Puerto Rico Mayors Association (AAPR by its Spanish initials) and Mayors Federation (FAPR), Luis Javier Hernández Ortiz and Ángel Pérez Otero, respectively, announced Wednesday that in the coming days they will sign a collaborative agreement with Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to address fiscal issues jointly.

Noting that such an agreement has never been made before, Hernández Ortiz said it is a positive move that benefits “both the municipalities and the people who live in our towns.”

“A great part of the campaign promises is similar between the Popular [Democratic] Party [PDP] and the New Progressive Party [NPP],” the Villalba mayor said, acknowledging after the meeting that his and the Guaynabo mayor’s agendas share similar concerns and aspirations.

The Mayors Association groups PDP mayors, while the Mayors Federation is composed of NPP mayors.

“So, we have intertwined that agenda into one to give the country an example of how things should be done,” Hernández Ortiz said. “Obviously, today we recognize that the governor

is the one who sets the executive agenda and he has to define the path to follow regarding decentralization, regarding the Law 29 issue, regarding the equalization fund issue, regarding the hierarchy that the municipalities are already following, which must be compensated with money, and other things that we are willing to do to, in some way, bring services closer to the people.”

“If the municipalities receive these resources, we all win, the country moves forward,” he added. “I thank the governor and I see him as focused on the situation we have in the municipalities.”

Hernández Ortiz said the governor will summon both the AAPR and the FAPR presidents soon to sign a consensus document.

When members of the press asked about the content of the agreement, Pérez Otero said he could not specify its content out of deference to Pierluisi, who is still evaluating certain points of the deal.

However, the Guaynabo mayor said the governor was committed to eliminating bureaucracy between the central government and the municipalities, in addition to expediting reconstruction projects resulting from hurricanes Irma and Maria as well as the earthquakes in the

south of the island and the coronavirus pandemic.

“For the first time, and this is a historic moment, both [mayors’] organizations have united with only one goal, which is to work for the municipalities, not as a private estate, but as a team,” Pérez Otero said.

As for the equalization funds, which total around $135 million, Pérez Otero said the governor asked the federal Financial Oversight and Management Board to ensure that the funds are not eliminated, at least not the reduced amount that remains after an additional cut of $44 million.

The matter is included in the Fiscal Plan.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

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Oversight board addresses concerns over lack of participation in debt settlement process

By THE STAR STAFF

T

he Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico in a status report submitted to U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain addressed concerns about a lack of participation in the mediation process to reach a debt settlement for the commonwealth this year.

The oversight board said it continues to participate in the mediation process with the goal of reaching a consensual plan of adjustment for some $35 billion in debt. Puerto Rico has to at least submit a term sheet for a debt deal to the court by Feb. 10.

“As per the Court’s directive, the Oversight Board will endeavor to meet with as many creditor groups as possible prior to the February 10, 2021 deadline set by the court for the submission of a plan of adjustment or a term sheet setting forth the general parameters for a plan of adjustment,” the oversight board said in the report, which was not read at an omnibus court hearing Wednesday. “The Oversight Board reserves its right to seek an extension of such deadline in the event that it (and the Mediation Team) are unable to meet with the requisite creditor groups in such timeframe or that circumstances indicate that an extension might facilitate reaching a consensual or, at least, a more comprehensive understanding among respective creditor interests.”

Swain started the hearing Wednesday by saying that matters related to the large amount in legal fees billed in Puerto Rico’s bankruptcy cases and described by the fee examiner in a report last week were not “far from the court’s

mind” and urged all professional firms to be aware of concerns raised by Fee Examiner Brady Williamson, who said Puerto Rico’s legal fees and expenses totaled about $858 million.

Williamson also complained about inefficient staffing that has resulted in unreasonable and unnecessary services and the duplication of efforts.

Regarding the status reports submitted in writing to the court by the oversight board on Tuesday, the federal entity said it has transferred about 17,000 claims into the Administrative Claims Reconciliation (ACR). About 179,066 claims were filed against Puerto Rico, asserting over $43.6 trillion, but most have been expunged or withdrawn or sent to mediation.

More than 33,500 claims, asserting over $4 billion in liabilities, are subject to adjourned omnibus objections and will be resolved either at the upcoming February adjourned objection hearing or via notices of presentment.

On the general status of relations with the new administration of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, the oversight board said it was collaborative but expressed concern about ongoing government delays in publishing audited financial statements, which are two years behind, and the lack of compliance with

the fiscal plan. The oversight board is in the process of drafting a new fiscal plan.

“In addition, the Oversight Board continues to remind the government of required compliance with PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] and the Certified Fiscal Plan.

Specifically, the Puerto Rico Transport and Other Services Bureau recently enacted new regulations without first presenting them to the Oversight Board for approval, as required

by PROMESA. The new regulations would increase certain tariffs the Certified Fiscal Plan seeks to eliminate to improve the ease of doing business, attract investment, and promote economic growth, and are thus inconsistent with the Fiscal Plan,” the oversight board said.

“In addition, the Government recently passed Joint Resolution 82, which allows the Puerto Rico Treasury Department to grant emergency loans to address liquidity challenges arising from the pandemic. While the Oversight Board supports addressing challenges stemming from COVID-19 in a fiscally responsible manner, Joint Resolution 82 lacks details and Oversight Board approval for the loans, repayment terms, and related budgets, and was not certified pursuant to PROMESA.” Luis Marini, the attorney for the commonwealth’s Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials), informed the court that claims against the government that were not subject to the filing of proof of claims will be handled in the ordinary course and not through an alternate claims dispute resolution mechanism, such as the ACR. A memo to that effect will be issued

to government agencies, he said.

The AAFAF said in its report that as of Jan. 22, the government had disbursed some $1.6 billion of the $2.2 billion it has received under the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act and Coronavirus Relief Fund. Regarding the most recent appropriations act, as of Jan. 22, the island Treasury Department had disbursed $760 million to some 800,000 families. Regarding disaster funds, as of Jan. 11, about $67 billion had been appropriated by the U.S. Congress to Puerto Rico for disaster relief and recovery efforts.

Of this amount, some $43.2 billion had been committed by federal agencies for distribution and $18 billion had been disbursed. Of the amounts obligated and disbursed, the Federal Emergency Management Agency had approved some $33.8 billion and disbursed some $14.2 billion of the total amounts.

The AAFAF praised the island’s vaccination efforts against COVID-19 in its report. As of this past Monday, Puerto Rico had received more than 352,000 doses of the Pfizer and Moderna COVID-19 vaccines, it said, adding that the island Department of Health, in coordination with the Puerto Rico National Guard, “has developed an effective and comprehensive COVID-19 vaccination and distribution plan, which has been commended by the international press.”

“According to the Financial Times, Puerto Rico is currently ranked sixth in the world in the number of vaccination doses administered per 100 residents,” the AAFAF said. “To date, Puerto Rico has administered 209,396 doses of the COVID-19 vaccine.”

Gov’t says it will defend firefighters’ salary adjustment

By THE STAR STAFF

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uerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) Executive Director Omar J. Marrero sent a letter to the federal Financial Oversight and Management Board detailing how the island government will seek to guarantee the $125 monthly salary increase to firefighters through the mechanisms of Act 181-2019 and Act 154-2020.

Marrero said in his letter — which was ordered by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia — that $7.5 million is projected to be collected from insurance premiums, which will guarantee the economic line item for the firefighters, totaling some $2.5 million.

“As we have said before, the Government

of Puerto Rico is barred from continuing to pay this increase by the injunction issued by the Title III Federal Court,” Marrero stated in the letter.

“However, Governor Pedro Pierluisi’s administration is committed to doing salary justice by our firefighters. We will work to achieve this, and we call on the Oversight Board to urgently address our proposal, which is based on priority data that has been provided on multiple occasions and fronts.”

On June 12, 2020, the commonwealth government filed various complaints against the oversight board, challenging the decision of the federal body not to allow the implementation of Act 181-2019. During the judicial process, the board alleged that it had unilateral power to prohibit the implementation of the laws and that Act 181-2019 was null.

Then, on Dec. 23, the Title III court issued an opinion denying in part the arguments of the oversight board. Nevertheless, the court issued an injunction against the Puerto Rico government barring the implementation of Act 181-2019 until the oversight board allows the government to put it into effect. The Title III court reasoned, in part, that the salary increase could not be implemented because it was not part of the budget certified by the oversight board. However, it declined to declare Act 181-2019 null.

In compliance with the court order, the Department of Public Safety, the Firefighters Corps and the Office of the Insurance Commissioner stopped the implementation of Act 181-2019.

“Pursuant to the decision of the Title III Court, since January 21, 2020, AAFAF has

explained, through specific data and analysis, how the insurance premium increase provided

by Act 181-2019, as amended by Act 154-2020, is more than enough to cover the firefighters’ pay increase,” Marrero said in his letter. “We even asked the Oversight Board to provide us with business days when the Oversight Board and AAFAF teams could discuss this matter, but no response has been received.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

Lawmaker requests probe of Comprehensive Cancer Center

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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iting the high incidence of cancer cases in Puerto Rico, Popular Democratic Party Rep. Héctor Ferrer Santiago has requested an investigation of the operation, services and funds assigned to the Comprehensive Cancer Center of the University of Puerto Rico.

Ferrer Santiago called Wednesday for priority to be given to House Resolution 49, which was filed Jan. 5.

“Without a doubt, health must be the priority of this administration,” Ferrer Santiago said. “We have a challenge with the COVID-19 pandemic, but we cannot neglect another of the main causes of death on the island, such as the

different types of cancer that affect us.”

The Comprehensive Cancer Center was created under Law 230-2004. However, the freshman legislator said, so far it has not operated to its full potential.

“This center must be the main body responsible for executing public policy in relation to prevention, orientation, research and provision of clinical services and cancer treatments,” Ferrer Santiago said. “But the experience has been different. The potential of this center has not been maximized.”

He said the purpose of the proposed investigation is to reestablish priorities and revise the center’s operational plan so that the best and most advanced medical treatments can be provided to cancer patients.

A ‘fiscal observatory’: Meet Espacios Abiertos’ new digital platform

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

A

ware of the difficulties that citizens face in inserting themselves into government debates and decisions on fiscal and budget issues, the non-profit organization Open Spaces (Espacios Abiertos in Spanish) analyzed thousands of documents from the past 16 years to develop the new digital platform observatoriofiscalpr.com, which seeks to provide greater accessibility and narrow the information gaps.

Daniel Santamaría Ots, senior analyst for Open Spaces (OS) public policy, said Wednesday that the new tool is an interactive digital repository of information, initially on the budget and, gradually during this year, it will include the issues of debt, municipal finances and economic recovery.

In terms of the budget, the platform includes graphs where users can access historical data (from 2006 to the present) of income and expenses that can be viewed by 34 subject areas, 133-170 agencies, or 878 programs.

The OS team analyzed and manually entered 41,740 individual fields from about 2,128 documents, divided by: 24,677 budget expense entries, 7,652 budget entry entries, and 9,411 budget program entries. The search combinations that the interactive panel allows are innumerable. Documents can

be downloaded for future reference in image formats (PNG) or to work on (CSV).

Portal topics are addressed through guiding questions and timelines are also included to locate important dates.

“Through the Fiscal Observatory we provide clear information to answer those questions that people have about the use of the money they pay in contributions and taxes and that many times they do not find an answer,” Santamaría Ots said.

“Our goal is for more people to learn about these issues and to be able to participate in the debate and decision-making.”

The economist added that the information analyzed and the entries in the website begin in 2006 because the current economic crisis in Puerto Rico began that year.

“At a time when the discussion of the budget process between the governor, the [Financial Oversight and Management] Board and the Legislative Assembly begins, we have no doubt that this platform will be a very useful tool for experts and academics as well as for the ordinary citizen, and that it can be an instrument for a conscientious debate on government revenue, its commitments and public spending,” he said.

“We invite citizens to examine these public processes in the government and to present their questions to us to continue adding answers and layers of information to the platform,” Santamaría Ots said, noting that observatoriofiscalpr.com also

contains a section of 38 suggested readings in Spanish and English on the four main topics discussed on the platform.

“At Open Spaces we want to continue creating new opportunities to promote greater fiscal transparency of government efforts and that facilitate citizens’ access to information on what is done in government with the money it receives from taxpayers. People have the right to know and decide whether or not they agree with the decisions,” said OS Executive Director Cecille Blondet. “Making the government’s economic issues transparent has been a routine practice for decades in many jurisdictions in the United States and in other countries. Our goal is to change the culture of opacity that has been cultivated in Puerto Rico.”

The OS employees who contributed to the observatoriofiscalpr.com project were: María Cristina Moreno, María Mercedes Rodríguez, Alexis López and Santamaría Ots. Also participating were students from the OS internship program, Fabiola Castillo (New York University) and Joaquín García (University of Puerto Rico). The design of the new website was by the artist César Sesio and the programming

by Leonardo Saltamerenda.

The platform was developed with input from the Center on Budget and Policy Priorities, Annie E. Casey Foundation, and Metabolic Studio of the Annenberg Foundation.

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

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The reality behind Biden’s plan to legalize 11 million immigrants

By MIRIAM JORDAN

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aria Elena Hernandez recently retrieved a flowery box tucked in her closet and dusted it off.

For more than a decade, she has used it to store tax returns, lease agreements and other documents that she has collected to prove her family’s long years of residence in the United States.

“We have been waiting for the day when we can apply for legal status. In this box is, hopefully, all the evidence we’ll need,” said Hernandez, 55, an unauthorized immigrant from Mexico who arrived in this country with three small children in 2000.

She had just learned of President Joe Biden’s plan to offer a pathway to U.S. citizenship for nearly 11 million people who lack legal status, announced as part of a sweeping proposal to overhaul the nation’s immigration system.

The bill would allow immigrants who were in the United States before Jan. 1 to apply for temporary legal status after passing background checks and paying taxes. As newly minted “lawful prospective immigrants,” they would be authorized to work, join the military and travel without fear of deportation. After five years, they could apply for green cards.

The president’s proposal would be perhaps the most ambitious immigration redesign passed since 1986, when President Ronald Reagan signed the Immigration Reform and Control Act, which legalized 3 million people.

Converting more than three times that many people into full citizens could open the door to one of the most significant demographic shifts in modern U.S. history, lifting millions out of the shadows and potentially into higher-paying jobs, providing them with welfare benefits, health coverage and Social Security eligibility while eventually creating many new voters.

“This is the boldest immigration agenda any administration has put forward in generations,” said Muzaffar Chishti, senior fellow at the Migration Policy Institute. “But given that the Democrats have razor-thin majorities in Congress, the administration needs to have its expectations tempered.”

Legalizing just one group at first — say, farmworkers — might be “more realistic,” he said.

In a sign of the hurdles ahead, another one of Biden’s early immigration initiatives, a 100-day freeze on deportations, was temporarily blocked by a federal judge Tuesday after a lawsuit by the Texas attorney general, an advocate of the Trump administration’s immigration crackdown.

Immigration reform has stalled in Congress time and again, primarily over what is widely known as amnesty. Despite beefed-up border enforcement and employer sanctions, Reagan’s overhaul failed to curb the arrival of unauthorized immigrants.

While Congress has wrestled with how to revamp the immigration system, the immigrants have continued to live, work and raise families in the United States. More than 60% have resided in the country for more than a decade and they have more than four million U.S.-born children. They account for 5% of the workforce, representing the backbone of the agriculture, construction and hospitality sectors.

Many came for economic reasons.

Others were fleeing political upheaval and violence. And about 4 in 10 did not enter the United States through the southwestern border. Rather they are visa overstays — tourists, students or temporary skilled workers who never left.

The family of Denise Panaligan, 27, came to the United States from the Philippines in 2002 after her father, a financial analyst, obtained an H-1B visa.

They remained after their temporary legal status ran out.

“When people look at us, they don’t think undocumented because we are Asians,” said Panaligan, a middle school teacher in Los Angeles. “Coming in contact with deportation officers and ICE, we never experienced that. We’re invisible to enforcement.”

But their decision led to other indignities, she said. Her mother had to work as a housekeeper despite having a college education. Denise’s father, Art, died two years ago of brain cancer without ever returning to his homeland to see his own parents because he would not have been allowed back into the United States.

President Biden’s plan would allow the Hernandez family to apply for legal status.

“The Biden plan would fulfill our hope of keeping the family together,” said Panaligan, who has two younger sisters, one of them born in the United States.

The largest share of unauthorized immigrants is from Mexico. Having survived treacherous river and desert crossings to reach the United States, they found a nation willing to look past laws that prohibit hiring them, to employ them in fields and factories, and in homes as nannies and housekeepers.

Maribel Ramirez and Eusebio Gomez of Mexico have toiled in California’s vineyards since crossing the border 19 years ago. They have managed to buy a home and raise two American-born sons. Their oldest, Eusebio Jr., 17, plans to enlist in the Marines. But Ramirez said she asked herself, “Why should my son give his life to a country that doesn’t value his parents?”

Presidents George W. Bush and Barack Obama both championed comprehensive immigration reform with a strong enforcement component and a pathway to legalization. But the immigration packages that were debated in Congress — in 2006, 2007 and 2013 — all stalled.

Between 2005 and 2015, new immigrants accounted for nearly half of the

growth in the working-age population, and in the next two decades, immigrants will be key to offsetting an aging population that is retiring. Demographers say the increased educational attainment of Americans coupled with a shortage of blue-collar workers highlights the need for immigrants, in ever larger numbers, to perform low-skilled jobs. About 5 million of them work in jobs designated as “essential” by the government.

Among the biggest backers of the Biden initiative are employers who rely on immigrants. Through the years, meatpacking plants, dairy farms and a multitude of other worksites have been caught up in immigration raids targeting unauthorized workers.

The Reagan-era amnesty in 1986 caused only a temporary drop in the number of unauthorized immigrants because it was not accompanied by a robust system for legally bringing in low-skilled workers.

From 1986 to 2008 the country’s unauthorized population swelled from 3 million to 12 million despite an exponential increase in funding for border security, including boots on the ground. The militarization did not reduce illegal entries.

Continues on page 8

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

From page 7 Instead, it turned a seasonal migration of mainly men who returned home each year to Mexico into a settled population of families.

The economic recession between 2007 and 2009 ultimately reduced the flow of immigrants. Despite successive waves of Central American migration, illegal entries remain substantially lower than in the early 2000s.

It has been about two decades since Hernandez stuffed a change of clothes in a bag, grabbed her three young children and closed the door on their lives in Jalisco, Mexico. Days later, they slipped across the border.

“We didn’t have papers, but I was determined to head north for a better life,” she said. “I had relatives who had benefited from a 1986 amnesty and I figured our day would come.”

Hernandez got a job in Los Angeles packing CDs. Her husband, Pedro Hernandez, joined them shortly after and found work at a nursery. Their children, Luis, then 7, and Elitania and Juan, then 4-year-old twins, thrived in school. They lived modestly, in apartments where the children slept in the bedrooms and the couple in the living room.

Their hopes were lifted, dashed and

revived as Congress took up various immigration bills.

“Every president gave us hope that something good was coming, and then nothing. Again maybe. Then nothing,” Hernandez recalled.

When Obama created a program known as DACA in 2012 to temporarily shield immigrants who had been brought unlawfully into the country as children, Luis Hernandez and his siblings, then teenagers, applied immediately. It enabled them to work legally. They got their driver’s licenses.

But President Donald Trump’s incendiary anti-immigrant rhetoric and his administration’s attempt to rescind DACA generated deep anxiety in the Hernandez household. When Biden took office, the family rejoiced.

After the inauguration, Maria Elena Hernandez was at her dining room table thinking about the imminent birth of her second grandchild, who will be an American citizen. She and her husband planned to drive to Utah to meet the baby, and she worried about making a trip across state lines without legal status, lest law enforcement stop them.

When she learned that the president had unveiled a blueprint for legalization, she said, she was stunned at first. Then she went to retrieve the box of documents.

Mr. Biden’s plan would allow undocumented immigrants who were in the country before Jan. 1 to apply for temporary legal status after passing background checks and paying taxes.

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Biden pledges to speed flow of vaccines to the states

By SHERYL GAY STOLBERG, NOAH WEILAND and SHARON LaFRANIERE

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resident Joe Biden, under intense pressure to speed up the pace of coronavirus vaccination, said Tuesday that his administration was nearing a deal with two manufacturers that would enable 300 million Americans to have their shots by the end of the summer.

Supplies to the states will be increasing by 16% beginning next week, according to figures provided by Biden, who promised that his administration would give governors something they had long asked for: certainty over the supply they would receive. He said states would now have three weeks’ advance notice of how many doses they would get.

“Until now, we’ve had to guess how much vaccine to expect for the next week, and that’s what the governors had to do: ‘How much am I getting next week?’ ” the president said. “This is unacceptable.

Lives are at stake here.”

But while Biden said the moves were “going to allow millions more Americans to get vaccinated sooner than previously anticipated,” that is not likely to be the case. Next week’s increase to the states was expected as vaccine makers ramp up manufacturing. And the replenishing over the summer — when the government is likely to run out of supply — was anticipated under contracts signed by the Trump administration, which gave the government options to continue increasing its commitments in increments of 100 million doses.

Even so, experts said the administration was wise to lock down as many doses as it could as soon as possible, even if the vials would only be delivered later in the year. Until now, the federal government had only secured enough doses of federally approved vaccine to cover 200 million of the 260 million adults eligible to be inoculated.

Governors appeared to cautiously welcome the news, which was delivered to them by Jeffrey Zients, Biden’s coronavirus czar, on a conference call before the president’s announcement.

Just one week into his administration, Biden is facing a convergence of crises. The vaccine rollout he inherited

from his predecessor has been rocky, leaving Americans angry and frustrated over vaccination appointments canceled for lack of supply. At the same time, new, more infectious variants of the virus are making vaccination all the more urgent.

“We’re not in a race with the variants — the variants have already won,” warned Michael Osterholm, director of the Center for Infectious Disease Research and Policy at the University of Minnesota. “If these variants take off like I think they are very likely to do, by April this surge will have come and possibly gone — and it could be by far the very worst surge of the entire pandemic.”

The president is also well aware that Americans will not give him an extended honeymoon. He tried Tuesday to blame his predecessor, saying he intended to “launch a full-scale wartime effort to address the supply shortages we inherited from the previous administration.” But fingers will soon be pointing at him if there is no improvement.

Tuesday’s announcement underscored that reality. In making it, Biden appeared to roll back a comment that he made Monday, when he said that he believed that any American who wanted a coronavirus vaccine would be able to get one “this spring.”

Biden has repeatedly promised that health officials will administer 100 million vaccine doses by his first 100 days in office — a promise that some experts have criticized as not ambitious enough.

The president said Tuesday that he regarded the 100 million number as a floor, not a ceiling: “One hundred million shots in 100 days is not the end point,” he said.

“It’s just the start. We’re not stopping there.”

At the same time, Biden tried to temper expectations. He warned that “a lot can go wrong along the way,” and predicted that things would get worse before they get better.

“The death toll, experts tell us, is likely to top 500,000 by the end of next month,” he said.

The purchase of the additional doses would increase the administration’s total vaccine order by 50%, raising it from 400 million to 600 million doses — enough to vaccinate 300 million Americans by the “end of the summer,

Lillian Veney receives a COVID-19 vaccine at a drive-thru vaccination site in Lake Elsinore, Calif., on Friday, Jan. 22, 2021. President Joe Biden said the amount of coronavirus vaccines reaching the states would rise next week and a deal was near to provide enough shots to vaccinate nearly all Americans by the end of summer. beginning of the fall,” Biden said.

Until now, the federal government has released 8.6 million doses to states, territories and tribal governments each week, apportioning amounts based on population. That will now jump to around 10 million doses.

The increase is the result of a boost in the supply of the vaccine from Moderna, a biotechnology company based in Massachusetts whose vaccine was authorized for emergency use in December. A federal official familiar with vaccine manufacturing said Tuesday that it was unlikely the number would increase next week, but would gradually grow to as many as 18 million each week by the end of March — a pace Moderna and Pfizer would have reached regardless of which administration was in power.

The official said Moderna had moved slightly ahead of Pfizer’s production rate, explaining why the company accounted for the coming increase in doses.

While the president has vowed to use the Defense Production Act if necessary to increase vaccine supply — something the previous administration also did — there is little he can do in the short term. Federal health officials and corporate executives agree that it will be very hard to bolster the

supply of the Moderna and Pfizer vaccines — the only two that have emergency clearance — before April because of lack of manufacturing capacity.

Another coronavirus vaccine manufacturer, Johnson & Johnson, is expected to unveil the results of its clinical trials by the end of the month, then apply for emergency approval, but is struggling to meet its pledge to deliver as many doses this spring as it promised because of unanticipated manufacturing delays. An official familiar with the company’s situation said that if the Food and Drug Administration authorized the vaccine for emergency use in February, the company may have as few as seven million doses ready for delivery.

The company and the FDA are in negotiations over how the production can be sped up so the firm could potentially deliver more than 30 million doses by early April.

The Johnson & Johnson vaccine has spurred much interest because it requires only one dose and involves more manageable storage conditions than the vaccines made by Pfizer and Moderna.

But the Biden administration is not yet including it in its calculations, because it did not want to rely on “things that are not things we can count on today.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

What Jeffrey Epstein did to earn $158 million from Leon Black

By MATTHEW GOLDSTEIN and STEVE EDER

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e styled himself as a math whiz and “financial doctor” to the rich — even though he was a college dropout who had only a brief tenure at a traditional Wall Street firm. It was said his services were available only to billionaires, whose affairs he handled mostly from a tropical island hideaway.

So what did Jeffrey Epstein do to earn hundreds of millions of dollars from a handful of wealthy clients like private equity billionaire Leon Black?

The answer: help rich people pay less in taxes.

In the case of Black, chief executive of Apollo Global Management, his advice could have been worth as much as $2 billion in savings, according to a law firm’s review of Black’s business dealings with Epstein. On Monday, Black announced that he would step down as Apollo’s chief executive this year after the review found he had paid Epstein $158 million over five years for his services.

Epstein’s specialty was suggesting ways for wealthy clients to use sophisticated trusts and other investment vehicles to reduce their tax liability while passing on assets to their children, according to documents reviewed by The New York Times and interviews with 11 people familiar with his work. In the process, he collected hefty fees — usually based on a cut of the anticipated tax savings.

In the years after 2008, when Epstein pleaded guilty in Florida to prostitution charges involving a teenage girl, he often advised clients on the use of grantor retained annuity trusts, or GRATs, according to three people familiar with his work.

GRATs are a form of sophisticated trust that broke into the mainstream after a high-profile court fight involving a Walmart heir and have been used by wealthy people, including the father of former President Donald Trump, according to published reports. These trusts permit a person to keep collecting income from assets of all kinds — including stocks, real estate and art — and then hand them off to family members without paying the large gift or estate taxes

Jeffrey Epstein in 2008. After pleading guilty to prostitution charges that year, he continued to earn huge fees by showing wealthy clients how to lower their taxes. normally associated with such transfers.

One person who did business for Epstein over the past decade said the disgraced financier’s “biggest thing was GRATs.” The person, who stopped working with Epstein in 2018 but spoke on the condition of anonymity because he continues to advise wealthy clients, said Epstein had bragged about using GRATs to save money for a small group of clients, including Black.

In Black’s case, according to the review by the law firm Dechert, the savings were enormous: about $1 billion for a single GRAT. Epstein’s detection of a problem in a trust set up in 2006 and his proposed solution were “the most valuable piece of work” that he performed, the report said.

“Outside legal counsel described the solution as a ‘grand slam,’ ” according to the Dechert report, which was commissioned at Black’s request after The Times reported in October that he had paid Epstein at least $75 million in fees.

The Dechert report — 22 doublespaced pages delivered to Apollo’s board — cleared Black of any wrongdoing, but he said he would step down as chief executive by the time he turned 70 in July.

Another Apollo founder, Marc Rowan, will take over that role, and Black will remain the company’s chairman. Apollo’s

shares were up 7% Tuesday.

The report provided no details about the problems with the GRAT or Epstein’s fix, said William LaPiana, a professor and associate dean at New York Law School and a trust and estates expert.

LaPiana said GRATs could provide enormous savings — especially when packed with assets expected to rise sharply in value over time. And a wealthy person would pay dearly for good advice on such trusts.

Epstein was compensated for the resolution of the GRAT problem as part of a $23.5 million agreement with Black in 2013, according to the report. After that, they entered a series of agreements that netted Epstein more than $100 million more before the two men parted ways in 2018.

The split was the result of a dispute over Epstein’s demand for a 10% fee on another transaction, which the Dechert report said could have been worth $600 million in savings. Black ultimately paid Epstein $20 million for that transaction, which involved loans between Black family trusts to achieve a tax benefit for Black’s children, the report said.

In 2019, Epstein killed himself inside a Manhattan jail cell while facing federal sextrafficking charges.

Jack Blum, a Washington lawyer who

has led corruption investigations for several Senate committees, said he was surprised by the size of the fees Epstein’s work commanded. “You could be the best lawyer in Manhattan working on the most complicated trusts and estates, and it would never come anywhere close to that kind of money,” he said.

Epstein frequently functioned as an ideas generator who would then outsource some of the work to high-powered law firms or to his clients’ current financial and tax advisers, according to five people familiar with the arrangements.

That was how it worked when Epstein advised a technology executive on a tax matter, according to a representative of the executive who agreed to discuss the matter on the condition of anonymity. Epstein offered his help after learning that the executive — an acquaintance he once deemed not rich enough to qualify for his services — needed help reducing his taxes on a large stock grant from his employer. The executive believed Epstein was offering his services as a favor to a friend because Epstein referred much of the work to a large law firm, which billed the executive for the assignment.

The executive and Epstein had never discussed any payment, according to the representative, so the executive was surprised when Epstein sent his own bill — for a sum that was 10% of the tax dollars saved. The executive initially balked but ultimately paid up to avoid a public spat with Epstein and never worked with him again.

Although Epstein frequently took his compensation as a percentage, he also offered services at a flat rate — a fee structure he suggested as part of a pitch to a New York real estate executive that was otherwise short on details.

In 2013, Epstein sent the executive a six-page engagement letter, which The Times reviewed. It proposed using a proprietary “database of financial information” to analyze and evaluate estate planning matters for the executive. It did not describe what sort of information the database contained.

For this service, Epstein proposed $10 million in fees for 10 months of work. The executive turned him down, according to a representative, who spoke on the condition of anonymity.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

11 Stocks

Dow, S&P 500 sink 1% on Boeing results, short squeeze T

he Dow and the S&P 500 slid more than 1% on Wednesday as Boeing slumped on posting a record annual loss, while declines were exacerbated by hedge funds selling off long positions to cover a short squeeze sparked by a sharp rally in GameStop and AMC. Shares of videogame retailer GameStop Corp and movie theater operator AMC Entertainment Holdings Inc each more than doubled on Wednesday as amateur investors again piled into the stocks, forcing short-sellers such as Citron to abandon their losing bets.

“As weird as that may sound, what is partially responsible for what’s going on today in the market is that there’s a lot of selling going on to raise cash to cover some of these big shorts that are just getting pummeled,” said Sean O’Hara, president of Pacer ETF Distributors in Malvern, Pennsylvania.

Focus later in the day will be on the Federal Reserve’s statement after a two-day policy meeting. The central bank is expected to keep monetary policy locked in crisis-fighting mode, with investors also looking forward to relief from ongoing vaccination programs and new fiscal spending plans.

Meanwhile, Boeing Co fell 3.1% and was among the top drags on the Dow Jones Industrial Average after the planemaker took a hefty $6.5 billion charge on its all-new 777X jetliner due to the COVID-19 pandemic and the aftermath of a two-year safety crisis over its 737 MAX. In a week packed with quarterly earnings from mega-cap companies, Microsoft Corp rose 1.9% after its results as the software maker continues to benefit from remote working and learning trends globally.

Microsoft’s results set a positive precedent for other technology-related companies including Apple Inc, Tesla Inc and Facebook Inc, which are set to report quarterly numbers later in the day.

These heavyweight majors have recently come back into favor after blowout results from streaming giant Netflix Inc, and as investors dumped economy-linked banks, energy and small-cap stocks.

However, concerns about heightened stock market valuations, raging coronavirus cases and any potential disruption to vaccine rollouts have spooked investors about a pullback and increase in volatility in the near-term.

Shares of Apple were up 0.2% by mid-day, while Tesla and Facebook were down 0.6% and 2.4%, respectively.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, January 28, 2021

The San Juan Daily Star

‘Solidarity is failing:’ EU and U.K. fight over scarce vaccines

A patient receiving an injection of the AstraZeneca-Oxford vaccine on Tuesday in Brighton, Britain.

By BENJAMIN MUELLER and MATINA STEVIS-GRIDNEFF

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he vaccine wars have come to Europe.

For months now, wealthy countries have been clearing the world’s shelves of coronavirus vaccines, leaving poorer nations with little hope of exiting the pandemic in 2021. But a fresh skirmish this week has pitted the rich against the rich — Britain versus the European Union — in the scramble for vials, opening a new and unabashedly nationalist competition that could poison relations and set back collective efforts to end the pandemic.

The European Union, stung by its slow progress on vaccinations, threatened this week to tighten rules on the shipment of Belgian-made shots to Britain.

British lawmakers, in turn, have accused their European counterparts of a blackmail campaign that could embitter relations for a generation.

And poorer countries, already at the back of the line for vaccines, could face even longer waits if the intense squabbling among rich countries drives up prices for everyone else.

The feuding in Europe holds echoes of the dark, early days of the pandemic, when scores of countries banned or restricted the export of protective equipment and medical devices. Nearly a year later, far from abating, that spirit of protectionism has been exacerbated: Not only are vaccine supplies too scarce for many poorer countries to begin inoculations, but wealthy countries cannot figure out how to share the available doses among themselves.

“Science is succeeding, and solidarity is failing,” said Robert Yates, director of the global health program at Chatham House, a London-based policy institute. “The world’s political leaders are letting down the scientists, and everyone else.”

At the core of the problem are production delays at separate factories in Belgium that make the Pfizer-BioNTech vaccine and the one developed by AstraZeneca and the University of Oxford. With a new, more contagious coronavirus variant fueling a surge of cases in several European countries, those delays have undermined efforts to get shots into millions of people’s arms, ratcheting up the global competition for doses.

But the notoriously tricky manufacturing of vaccines is only part of the problem. Public health experts say the entire global system of buying doses, pitting one country against another with little regard for equity, is unfit to the task of ending a pandemic that respects no borders.

For the European Union, problems with its vaccination campaigns have reinforced criticism of the bloc’s occasionally unwieldy, slow bureaucracy. Unable to speed up vaccine makers, the bloc’s leaders have instead resorted to threats about the export process, a sign of the severe pressure facing them as the European Union falls far behind Britain and the United States, which made advance purchases of vaccines earlier and have been quicker to authorize the shots and get people inoculated.

“The prestige of the European Union is founded on a perception of competence, particularly when you go to di-

fferent peripheries of the continent, where people think that Brussels is going to be more competent than the national authorities,” said Bruno Maçães, an author and a former politician in Portugal. “You can see a sense of desperation in the last couple days.”

Many European countries, rich and poor, have been hoping that the arrival of the AstraZeneca-Oxford vaccine would hasten the pace of vaccinations, owing to its lower price and simpler storage requirements, compared with those from Pfizer and Moderna. The bloc’s drug regulators are expected to authorize the vaccine Friday, a month after Britain did.

But AstraZeneca told the European Union at a teleconference last week that it was going to slash its scheduled deliveries to 31 million doses by the end of March, less than half of the 80 million doses the bloc had been expecting.

EU officials were aghast. The news came on top of an announcement from Pfizer that it had to slow its own vaccine deliveries so that it could upgrade its Belgian factory.

With member states incensed, the European Commission reacted Monday by saying that all coronavirus vaccines made within the bloc would require special paperwork to be shipped elsewhere. That put Britain’s supply of Pfizer-BioNTech vaccines at risk: Unlike its supply of the AstraZeneca vaccine, which is being produced in British plants, its shipments of the Pfizer-BioNTech vaccine come entirely from a factory in Puurs, Belgium.

European lawmakers justified the move by saying it would allow them to monitor how companies were distributing vaccines, and hold them accountable.

“This isn’t about EU first,” the German health minister, Jens Spahn, said in a televised interview Tuesday, “but Europe’s fair share.”

European officials have implied that AstraZeneca, headquartered in Britain, sent vaccines to Britain that were meant for the continent instead. They said suggestions by AstraZeneca that the company had been hit by manufacturing problems at its Belgian factory could not explain the steep drop in delivery volume.

AstraZeneca, for its part, has said that Britain’s supply of vaccines has come from the country’s own plants, and not Europe. “We have not diverted any supply from the Europe supply chain to countries outside the EU,” a company spokesperson said Tuesday.

Relations between Britain and the European Union were already testy after more than four years of wrangling over Brexit, which was finalized just weeks ago, and British lawmakers reacted with fury to being blamed for the bloc’s vaccine problems. David Jones, a Conservative lawmaker, told a British newspaper that “this looks awfully like blackmail,” saying it “shows why we were right to leave the EU” Analysts said the spat was indicative of rising tensions over the large lead Britain has in inoculation, having given vaccines to 10% of its people, compared with about 2% in the European Union. Britain was the first country to authorize a fully tested coronavirus vaccine, and the government of Prime Minister Boris Johnson has trumpeted its successes.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

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Hong Kong’s first COVID-19 lockdown exposes deep-rooted inequality

By VIVIAN WANG and TIFFANY MAY

W

hen Shirley Leung, 60, woke up enclosed in Hong Kong’s first coronavirus lockdown, she surveyed the tiny room she shares with her adult son, which fits a single bed and cardboard boxes and plastic tubs for storing clothes.

She tried to ignore the smell of the ceiling and walls, which were blanketed with mold. She rationed out the fresh vegetables she had at home, dissatisfied with the canned foods and instant noodles the government had provided when it imposed the restrictions Saturday. She considered the cramped, interconnected nature of her apartment building.

“If one room is infected, then how is it possible for cases not to spread among subdivided flats?” Leung said in a telephone interview. “How can it be safe?”

Hong Kong has long been one of the most unequal places on Earth, a city where sleek luxury malls sit shoulder-to-shoulder with overcrowded tenements where the bathroom sometimes doubles as the kitchen. In normal times, that inequality is often concealed by the city’s glittery surface. But during the coronavirus pandemic, its cost has become unmistakable.

More than 160 confirmed cases were found in the neighborhood of Jordan from Jan. 1 to the end of last week, out of about 1,100 citywide. The government responded by locking down 10,000 residents in a 16-block area. More than 3,000 workers, many in hazmat suits, descended on the area to conduct mass testing.

Hong Kong’s chief executive, Carrie Lam, said Tuesday Sushil Newa, the owner of a Nepalese restaurant in the lockdown zone in Jordan, a working-class neighthat the lockdown had been a success and added that more borhood of Hong Kong, serves up an order on Monday, Jan. 25, 2021. could be forthcoming; officials announced one in nearby Yau Ma Tei soon after.

Officials suggested that the dilapidated living conditions subdivided flat, or to have a different skin color,” said Andy Yu, smoke, drink alcohol and chat together.” Lam, the city’s leader, later said the government was not suggesting that the spread of of many residents in Jordan had fueled the virus’ spread. A an elected official in the lockdown area.

The lockdown ultimately lasted just two days, until mid- the disease was linked to ethnicity. densely packed neighborhood known for a lively night market, Sushil Newa, the owner of a brightly painted Nepalese aging high-rise apartments and plentiful eateries, Jordan is home night Sunday, when the government said it had successfully testto some of the city’s highest concentrations of tenements, the ed most of the area’s residents. Thirteen people tested positive. restaurant in the lockdown zone, showed screenshots on his But experts said the government had failed to address the phone of commenters online comparing his community to anisubdivided flats that are created when apartments are parceled underlying issues. mals and suggesting they were alcoholics. out into two or more smaller ones.

Wong Hung, the associate director of the Institute of “We’re just working hard here, paying taxes, so how come More than 200,000 of the city’s poorest residents live in such units, where the average living space per person is 48 Health Equity at the Chinese University of Hong Kong, said the we are isolated from Hong Kong?” said Newa, referring to the discrimination, as an employee scooped containers of takeout square feet — less than one-third the size of a New York City government did not adequately regulate subdivided flats.

“They’re afraid that if they do anything, there is no place biryani. parking space. Some spaces are so tiny and restrictive that they these kinds of lower-income families can find accommodaare called cages or coffins.

The same conditions that may have led to the outbreak tion,” Wong said. Hong Kong’s real-estate market is consistently also made the lockdown particularly painful for many residents, ranked as the world’s least affordable.

Income inequality in Hong Kong is also tightly interwoven who worried about missing even a day of work or feared being trapped in poorly ventilated hotbeds of transmission. Officials with ethnicity, and the pandemic has exacerbated long-standadmitted that they did not know exactly how many people lived ing discrimination against South Asian residents, who make up Kansas Farmer looking for CDL in the subdivided apartments, complicating efforts to test every- about 1% of the city’s population. Nearly one-third of South truck drivers to assist with harvest one. Discrimination against low-income South Asian residents, Asian families with children in Hong Kong fall below the povcrew in the Midwest. many of whom are concentrated in the area, also caused prob- erty line, almost double the proportion for all families citywide, Season runs April 20th to December 1st according to government data. lems. (or possibly less). Must have valid, Many South Asians live in and around Jordan, including Some have blamed the government for allowing the condicurrent CDL, farmer offers competitive tions for an outbreak to fester and then imposing heavy-handed in subdivided flats, and as the virus spread, some locals began pay, and will cover travel expense and measures on a group that can least afford to bear them. Wealthy making sweeping accusations of unhygienic behavior. housing. Serious inquiries only.

Raymond Ho, a senior health official, stoked outrage Hong Kongers have caused outbreaks of their own or flouted last week when he suggested that Hong Kong’s ethnic minorisocial-distancing rules, without similar consequences.

Contact Edwin at 785-567-7134 “If they did anything wrong, it is to be poor, to live in a ties were fueling transmission because “they like to share food,

Job Opportunities

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Thursday, January 28, 2021

The San Juan Daily Star

Truckers shun U.K. ports to avoid Brexit red tape

The port of Holyhead in Wales is part of what used to be the fastest route between Ireland and continental Europe. New paperwork has changed that.

By STEPHEN CASTLE

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eneath swirling gray clouds, Bryan Anderson leaned from the cab window of his truck to vent his frustration at the new paperwork that had already delayed his journey through Britain’s second-largest ferry port by half a day.

“It’s a nightmare,” Anderson said, explaining how he spent hours waiting at a depot 250 miles away for export documents required because of Brexit.

The delay meant he reached Holyhead, in Wales, too late for the ferry he planned to take to Dublin, and for the next one, too.

“I am roughly 12 hours behind schedule,” he said as he prepared, finally, to drive aboard the Stena Adventurer to Dublin to drop off a consignment of parcels for Ireland’s mail service.

Fear of hassles and red tape stemming from the introduction of the new rules governing Britain’s trade with the European Union that came into effect Jan. 1 led to dire predictions of overwhelming gridlock at British ports.

But, so far, the opposite has happened. Apart from hardy souls like Anderson, truckers are increasingly shunning ports like Holyhead. They are fearful of the mountains of paperwork now required for journeys that last month involved little more than driving on to a ferry in one country and off it in another.

On Thursday, just a couple of dozen other trucks

stood waiting for the same ferry as Anderson in a vast but almost empty port-side parking lot. Holyhead is operating at half its normal capacity, and staff have been placed on furlough.

“It’s too much hassle to go through,” Anderson said.

After months of uncertainty and tense negotiations, Prime Minister Boris Johnson finally struck a trade deal with the European Union on Christmas Eve. So when Britain left Europe’s single market and customs union, it avoided the chaos seen during a dress-rehearsal border closure by French officials in December.

Yet the old system that allowed frictionless travel to and from European nations is over. Despite claims by its supporters that Brexit would reduce bureaucracy, companies need to produce millions of customs declarations as well as new documentation like health certifications for food and proof of origin for a wide variety of goods. Shipments of mixed goods — like the parcels that Anderson was carrying — can mean a plethora of paperwork for drivers to cover everything being carried.

Across Britain, the impact of the rules has caught traders by surprise, setting off a chain reaction that has threatened some jobs and livelihoods.

Outraged over costly delays, Scottish shellfish exporters blockaded Parliament in London in protest. A truck load of chips destined for a supermarket in Northern Ireland was held up for two days as the truck company sought to prove the origin of the potatoes they were made

with, according to a British lawmaker. And more than 600 truck drivers have been fined for breaking a rule designed to prevent congestion that requires them to have a permit to approach Britain’s busiest port, Dover in Kent, England.

Under the new rules, truckers must log their consignments with the authorities before reaching ports.

Relatively few arrive without the paperwork — just 7% at Holyhead, according to the port. But that is because many are stuck elsewhere awaiting papers.

The new system has also raised questions about the future of one of Europe’s busiest trade routes, between Ireland, which remains part of the European Union, and continental Europe. The quickest route for trucks is generally via a ferry from Dublin to Holyhead, then east to Dover, and from there a short ferry trip to Calais in France.

Before the Brexit changes, that journey via the “land bridge” was cheap and reliable, required almost no paperwork and allowed trucks to drop off loads along the way. But that route has been obstructed by a thicket of bureaucracy, and many companies are opting for direct services between Ireland and France to stay within the European Union.

Whether this reflects teething troubles or a fundamental shift is unclear, and the changes have been welcomed in some quarters. Some environmental campaigners hope the drop in trade will be permanent and reduce the number of trucks crisscrossing Britain.

Port operators had expected a drop-off in trade as companies emptied stockpiles they had built in December in case there was no trade deal. The pandemic has also hit commerce and tourism, just as companies are adjusting to Brexit-era form filling. But there are fears that the hit to ports like Holyhead may have lasting implications.

“Given the choice, I think a lot of that traffic has switched to the direct routes,” said William Calderbank, port operations manager at Holyhead, which is operated

by Stena Line.

Calderbank said that while he expects much business to return, some of it will not.

To add to Holyhead’s problems, it is also losing business to ports in Scotland and northern England that offer routes to Northern Ireland, which is part of the United Kingdom, that generally require less bureaucracy. It now makes little sense to send goods destined for Northern Ireland through Holyhead and then by truck north through Ireland — a popular route previously.

Andrew Kinsella, managing director of Gwynedd Shipping, a transportation company headquartered in Holyhead, described how one consignment was held in Ireland for seven hours while officials questioned whether it should be certified as a dairy product because of milk contained in cookies’ chocolate chips.

Holyhead “is a ghost town,” he said. “You don’t see the normal steady stream of vehicles every day; you are lucky to see a handful of trucks when the ferries arrive.”

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

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How Trump ate populism

By ROSS DOUTHAT

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t’s been easy to forget, after his Senate grandstanding helped summon a QAnon-ish riot, that the weeks leading up to the nightmare on Jan. 6 actually went pretty well for Josh Hawley.

In mid-December, in a policy gambit that was supposed to set him up as a champion of conservative populism after Donald Trump, Hawley, R-Mo., joined Bernie Sanders to champion adding new relief checks to a COVID spending bill. The idea picked up belated support from the White House, passed the House as a $2,000 benefit and gathered enough steam that the Republican candidates in Georgia’s Senate runoffs felt required to lend their support as well. When both Republicans went down to a narrow defeat on Jan. 5, Hawley was positioned to make the case that if Mitch McConnell and the Republican-controlled Senate had moved on his check idea instead of resisting, the GOP majority in the chamber might have been saved.

Instead, Hawley’s other early-January activities, his Trumppandering challenge to the Electoral College certification, became a potentially career-defining story. Rather than being Mr. Populist or the $2K Guy, he’s branded as Mr. Insurrection — or, on the pro-Trump right, as a martyr to liberal cancellation.

This rebranding probably won’t hurt Hawley’s book sales or doom him in his next Senate campaign. But it’s a stark example of how any attempt to build a conservative populism after Trump is likely to be sucked into the vortex of crazy around the former president, who has taken the array of populist impulses on the

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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María de L. Márquez

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Elsa Velázquez

Circulation Director

Editor / Reporter

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

right and made them all about himself.

For conservatives interested in economic populism — meaning, basically, a more middle-America-friendly economics, a program of sustained support for workers and families rather than just upper-bracket tax cuts — Trump’s ascendancy has always been a weird mix of vindication and calamity.

First, the list of vindications. Trump proved in his 2016 primary campaign that Republican voters weren’t particularly wedded to right-wing economic orthodoxies. He flipped the blue-collar Midwest in the general election in part by repudiating the austerity economics of the Paul Ryan-era party. His support for looser money broke with the party’s Obama-era monetary hawkishness and helped deliver the lowest unemployment in decades. And even in defeat, his surprisingly strong 2020 coalition suggested the possibility of a pan-ethnic, working-class future for the GOP. But even when he vindicated populists, Trump wasn’t really following their script; he was defining, in his own selfish and demagogic way, what a conservative populism meant. Sometimes that involved race-baiting and bullying and lying; sometimes it involved incompetence and corruption dressed in the language of resentment; often it meant either bog-standard Republican policies or no policy at all; always it meant playing to his base rather than trying to build a potential populist majority.

When the coronavirus arrived, Trump had a great opportunity to put both nationalist and populist impulses to work — the former in trying to keep the virus at bay, the latter in dealing with the economic fallout. Instead he practiced denial, leaned on hack advisers and folk-libertarian theories and presided over unnecessary death and political defeat.

Throughout this experience, populist idea guys as well as politicians like Hawley planned for a future in which populism’s vindication could be extended and developed, and its connection to Trump’s vices and failures gradually severed.

But that severing became less and less likely the more Trump made himself the focus of all of right-wing populism’s cultural impulses, which he did with great success. If you felt disdained by the meritocracy or the media, if you felt ignored or sidelined by the power centers on the coasts, or if you feared the revolutionary mood apparent on the left in 2020, then siding with him against his enemies became not just one means to express those sentiments, but the first and only way.

Now this kind of populist loyalty to Trump requires embracing the belief that he just had a landslide election stolen. And as long as that idea defines the right, the space to be a populist who isn’t just working to restore him or his family in 2024 (with all the prospects for Hawley-like debacles such work entails) seems somewhere between cramped and nonexistent.

Over the next few years, this will have two likely implications for the right’s sincere economic populists. First, they will watch the Biden administration poach issues that they once hoped to own, from big tax breaks for families to big spending on domestic infrastructure. Second, they will watch their party nominate self-proclaimed populists, in states like Ohio, Pennsylvania

President Donald Trump during a campaign rally in Grand Rapids, Mich., Nov. 2, 2020. “Trump’s rise encouraged would-be conservative populists,” writes New York Times columnist Ross Douthat. “His postpresidency is devouring them.” and Arkansas that should be the base for a working-class conservatism, who are just acolytes for the cult of Trump — figures like Jim Jordan and Sarah Sanders, let’s say, with a policy agenda condensed to owning the libs and dog whistling to the QAnoners.

Such a future might seem to vindicate the left-wing view, expressed eloquently by Daniel Luban in a recent Dissent essay, that the general possibility of right-wing economic populism never materializes as specific political reality: “Protracted experience suggests that we should only believe the American right can move left on economics once we’ve witnessed it happen.”

Except this isn’t quite what experience suggests. In fact, the American right usually moves somewhat left on economics when it takes the presidency: George W. Bush’s spending habits were to the left of the Newt Gingrich-era Congress’, just as Trump’s loose-money policies and abandonment of entitlement reform were to the left of the Obama-era GOP’s. (Even Ronald Reagan wasn’t really a limited-government Reaganite of the sort his own cult recalls.)

It’s more accurate to amend Luban’s point and say that the American right doesn’t usually move leftward on economics in a thoughtful, coherent and sustainable way — that the move is usually ad hoc, undercooked and cheerfully unprincipled, which makes it more likely to be abandoned once the party is out of power, treated as rubble instead of a foundation.

This is the problem that conservative policy thinkers and the occasional farsighted politician have sought to solve: If the party’s move to the center is inevitable, why not make it sustainable and serious and effective at achieving conservative goals?

And in a way, the Trumpification of the party makes this problem more urgent, because his downscale political coalition, even more than the suburbanite-heavy GOP coalitions of 10 or 20 years ago, clearly needs a populist economic agenda if it’s going to ever build outward to a national majority.

But for the immediate future, no populism is likely to emerge that isn’t primarily about fealty to Trump, and no national majority can be forged on the basis of that fealty — not by Trump himself, and not by Hawley or Ted Cruz or any other too-clever courtier hovering beside the Mar-a-Lago throne.

So a populist imperative will remain, but until Trump himself recedes — someday, someday — its fulfillment will be pushed ever further out of reach.

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

Fiestas de la Calle San Sebastián serán este fin de semana Por THE STAR

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nte la pandemia por el coronavirus (COVID-19) este 2021 las Fiestas de la Calle San Sebastián serán llevadas a cabo de manera virtual y algunos aspectos se darán de manera presencial, según adelantó el miércoles, el alcalde de San Juan, Miguel Romero Lugo.

“Este evento de este año, enfrentando la realidad que tenemos de mantener el distanciamiento social y

minimizar los riesgos del COVID, vamos a estar llevando a cabo esta festividad en dos días, 30 y 31 de enero.

En ambos días verán eventos de manera virtual, tanto por la televisión y por las redes sociales, y también eventos presenciales”, dijo Romero Lugo en conferencia de prensa.

Explicó que el sábado y domingo se realizarán eventos para que los artesanos exhiban y vendan sus productos de la mano del Instituto de Cultura

Puertorriqueña. Se llevará a cabo en la calle frente al Instituto de Cultura Puertorriqueña y la Plaza Juan Ponce de León.

Además, se separó la Plaza de Hostos, la Plaza de Armas para que los artesanos puedan ubicarse.

Los eventos artísticos se transmitirán por WAPA Televisión y WAPA América y las redes sociales del Municipio Autónomo de San Juan. Como parte del espectáculo, se difundirán cápsulas del municipio.

Organizaciones advierten que tarifa de AEE aumentará más si se aprueba acuerdo con bonistas en febrero Por THE STAR

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iversas organizaciones sin fines de lucro, ambientalistas y del sector solar en Puerto Rico advirtieron este miércoles que la tarifa del servicio eléctrico aumentará aún más si se aprueba el acuerdo de reestructuración de la deuda de la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE), conocido como “Restructuring Support Agreement” (RSA, por sus siglas en inglés).

Actualmente, la AEE, la Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal de Puerto Rico (AAFAF) y la Junta de Supervisión Fiscal (JSF) están en el proceso de renegociar el acuerdo con los bonistas, “el cual se firmó a puerta cerrada por la pasada administración en mayo de 2019”, indicó Sierra Club y otras organizaciones sin fines de lucro.

El RSA propone un aumento escalonado en la tarifa de energía eléctrica que aumentará en más de 4 centavos la factura de luz de la ciudadanía, los comercios, las industrias y hasta el propio gobierno.

El doctor Lionel Orama, miembro del comité timón del Instituto Nacional de Energía y Sostenibilidad Isleña (INESI), explicó que “este aumento es un impuesto negociado por el gobierno en el acuerdo RSA y es muy distinto al reciente ajuste por combustible. El aumento en el RSA solo sería para pagar deuda, por lo que no mejora los servicios que brinda la AEE. Si su familia está pagando 150 dólares de luz, con ese impuesto del RSA empezaría a pagar un promedio de 182 dólares. A eso hay que sumarle otros aumentos, como el que nos anunciaron la semana pasada”.

Un problema grave del RSA es que obliga al pueblo de Puerto Rico a pagar la deuda aún cuando hacerlo comprometa sus necesidades básicas y hasta los ponga en riesgo en caso de una emergencia.

“El pago de la deuda no puede ir sobre

las necesidades básicas de los puertorriqueños. El acuerdo que se presentó el año pasado dispone que sin importar la emergencia que atraviese la isla, no se podría detener el pago de la deuda negociada.

Este tipo de garantías en el contexto que ha vivido Puerto Rico entre huracanes, terremotos y pandemia pone en riesgo el acceso a una vida digna, segura y justa para las comunidades. No debemos aceptar que el acuerdo renegociado siga poniendo al pueblo de Puerto Rico en segundo lugar”, afirmó Charlotte Gossett Navarro, directora principal de Hispanic Federation en Puerto Rico.

La JSF presentará ante la jueza Laura Taylor Swain un plan de ajuste de la deuda del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, que incluye la deuda de la AEE, para el próximo 10 de febrero de 2021.

Ante la posibilidad de que la nueva administración comprometa al país contractualmente y la importancia de lograr un acuerdo justo para el pueblo de Puerto Rico, diversas organizaciones enviaron una misiva al gobernador Pedro Pierluisi, la AAFAF y la AEE para exigir que tomen esta oportunidad, demuestren la transparencia de su gobierno y corrijan los errores del pasado acuerdo en el proceso de renegociación. Esto, incluyendo que comuniquen efectivamente al pueblo sus recomendaciones para el acuerdo antes de firmarlo.

Las organizaciones Hispanic Federation, Solar Energy Storage Association (SESA), INESI, El Puente-Enlace Latino de Acción Climática, Comité Diálogo Ambiental y Sierra Club de Puerto Rico también solicitan que se establezcan vistas públicas y mecanismos efectivos de participación ciudadana.

Adriana González, organizadora del Sierra Club de Puerto Rico, indicó que “es inaceptable pretender que el pueblo pague la deuda del RSA y que no se le provea

participación en el proceso. Se tienen que presentar mecanismos de participación pública en estos procesos de negociación del RSA para que profesionales, académicos, individuos y entidades puedan expresarse sobre el mismo. Exigimos que se lleven a cabo procesos de vistas públicas y periodos de comentarios escritos para una discusión verdaderamente pública y transparente de este acuerdo”.

Las organizaciones también reclaman que el gobierno considere los estudios que se realizaron sobre los impactos socioeconómicos negativos del acuerdo original en el país. El actual RSA propone un cargo sobre la energía solar que generen los clientes de la AEE, lo cual desincentiva la integración de energía renovable a la red eléctrica del país. El gobernador Pedro Pierluisi rechazó públicamente este impuesto al sol en agosto de 2020, durante su campaña como candidato a la gobernación.

“De aprobarse según propuesto, el impuesto al sol aumentaría dramáticamente el costo de los sistemas fotovoltaicos, hasta un 50%”, advirtió PJ Wilson, presidente de SESA. “Además, este impuesto está expresamente prohibido por la Ley 17 de 2019, que busca un Puerto Rico resiliente mediante generación 100 por ciento. Es hora de repensar radicalmente el actual RSA y alinear los intereses de los bonistas con el mejor interés del pueblo puertorriqueño y con la política pública legislada, no al revés”.

De hecho, el RSA requiere enmendar la Ley 17-2019, Ley de Política Pública Energética de Puerto Rico, para poder implementarse. Amy Orta, coordinadora de Política Pública Ambiental en El PuenteEnlace Latino de Acción Climática, explicó que esta ley “establece como motivo de la ley, el efecto que tiene en el clima los gases de efecto invernadero. Estos gases son expedidos por las plantas de combustibles

fósiles. El aprobar el RSA propuesto, donde impone un cargo a la generación de electricidad a base de energías renovables, retrasa cualquier cambio de vanguardia que la ley intenta lograr”.

Asimismo, Víctor Alvarado Guzmán, portavoz del Comité Diálogo Ambiental, denunció que “el acuerdo de reestructuración de la deuda de la AEE mediante el cobro propuesto a las personas que instalan sistemas solares en sus techos perpetúa el sistema eléctrico centralizado y basado en la quema de combustibles fósiles que tanto daño hace a las comunidades de Guayama y Salinas y otras comunidades cercanas a la planta de generación de energía”.

“Más aún, el RSA se acordó sin participación de la gente, y a espaldas de la entidad reguladora independiente del sector eléctrico: el Negociado de Energía. La forma correcta de tener una conversación productiva y justa sobre temas tarifarios es teniéndola en el Negociado de Energía, con todas las partes interesadas”, añadió Wilson.

La organizadora del Sierra Club de Puerto Rico también recordó que no se ha auditado la deuda de la AEE negociada en el RSA. “No podemos seguir cargando al pueblo con pagos que no proveerán cambios a una red eléctrica confiable, local y de energía renovable. La deuda que está siendo negociada tiene que ser auditada por un ente independiente, ya que el pueblo puede terminar pagando una deuda ilegal”, concluyó González.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

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Cheech Marin’s Chicano Art Museum is to open this fall

By SARH BAHR

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t was a stifling Sunday in 1950s South Central Los Angeles, when Cheech Marin, stuck at church, let his eyes drift to the ceiling.

What he saw there would spark a lifelong love of art.

“There were painted guys in long sheets walking in the clouds,” on a mural above his head, said Marin, 74, who is best known as half of the comedy team Cheech & Chong. “And then I’d look in the corner and be like, ‘Why are these guys barbecuing that other guy?’ Those two things informed my aesthetic from that point on: It had to be glorious and gory at the same time.”

In the mid-1980s, Marin, buoyed by a burgeoning film career, made the leap from merely admiring Rembrandts and Vermeers in museums to acquiring work. A third-generation Mexican American, he focuses on Chicano artists, and has amassed one of the largest such collections in the world.

Now, his more than 700 paintings, drawings, photographs and sculptures will have a permanent home in the former Riverside, California, public library. Plans and funding were approved last week by the City Council there for the Cheech Marin Center for Chicano Art, Culture and Industry, which will feature works by artists including Gilbert “Magú” Luján, Frank Romero and Carlos Almaraz.

The art museum and academic center, which is slated to open this fall, is intended to be the country’s first permanent space exclusively dedicated to showcasing Mexican American art and culture — a standard-bearing role Marin doesn’t take lightly.

“People hear ‘Chicano art’ and think it’s a guy sleeping under a cactus or something,” Marin said. But for him, it’s about seeking out the “sabor” — Spanish for flavor — of Mexican American culture, in works by artists born in the United States and influenced by both their Mexican cultural heritage and their upbringing with Cheerios and Uncle Sam. Plans for the center, which will be managed by the Riverside Art Museum, have been in the works for nearly four years. The city will contribute about $1 million per year under a 25-year agreement to cover operating costs, and the Riverside Art Museum is funding the $13.3 million renovation costs for the former library building through a $9.7 million state grant and private donations.

Riverside’s mayor, Patricia Lock Dawson, said in a statement that she looked forward to the days after the pandemic, when the institution, which will hold both traditional and contemporary art, could draw thousands of visitors to the city’s historic Mission Inn District. She also foresees the institution’s benefiting the local business community.

But though the measure to create the center passed the City Council on a 4-0 vote, three of the seven members abstained, among them Chuck Conder, who said he feared the 25-year agreement could cripple the city’s finances in the long run. He called it a “betrayal” of taxpayers at a time

The actor and comedian Cheech Marin, a collector of Chicano art, at home in Los Angeles, July 6, 2017.

Marin will open the Cheech Marin Center for Chicano Art, Culture and Industry in Riverside, Calif., in fall 2021. that the city is struggling financially and is facing potential costs of $19 million to $32 million per year as a result of a court decision on the use of public utility fees, according to the Press-Enterprise, a local news outlet.

“No matter how you slice it,” Conder said, $10 million is “a lot of money to spend on a museum that wasn’t supposed to cost us anything.”

The center is expected to generate $3 million annually for the city in its first decade of operation, based on an expected annual attendance of 100,000 visitors, according to a city report. The Riverside Art Museum currently has about 50,000 visitors a year.

Marin is particularly gratified that the institution, nicknamed “The Cheech,” will be located in Riverside, a city 55 miles east of Los Angeles with a large Latino population.

The center also sits in proximity to five universities, including the University of California, Riverside, and California State University, San Bernardino, which Marin hopes will make Chicano art and culture accessible for students.

Marin has already donated 11 works from his collection and plans to donate 500 more once storage facilities are built to house them, as well as offer his other pieces on

loan. His holdings, which have been showcased at more than 50 museums here and in Europe, including the Smithsonian, range from pre-Columbian art to modern lenticular pieces (“You know those images of Christ where his eyes follow you around the room?” Marin said. “That’s lenticular art.”)

Renovations to the building are expected to start in the next few months, after the library finishes moving to a new home being constructed a few blocks away. The City Council awarded a $10.7 million contract for the work, which will include a new roof and HVAC system and elevator upgrades.

Marin said the building, a sprawling space about the size of a football field, provides ample opportunity for expansion — and he plans to use it. “I want to put as much art in there as we can acquire,” he said.

He’s long said his goal was “to bring Chicano art to the forefront of the art world” — and this brings him one step closer.

“My motto has always been that you can’t love or hate Chicano art unless you see it in person,” Marin said.

“And now people will have a place to always see it.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

In ‘Losing Alice,’ Ayelet Zurer burns it all down

Ayelet Zurer, the star of “Losing Alice,” a new Israeli psychological thriller on Apple TV+, at home in Los Angeles, Jan. 19, 2021. “I know that once you get to the end, you might judge Alice,” Zurer said.

By JENNIFER VINEYARD

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n “Losing Alice,” a new Israeli psychological thriller on Apple TV+, a once-edgy film director named Alice Ginor is about to mount a career comeback. For too long, her talent has atrophied as she took paycheck gigs, like directing yogurt commercials, so that she could raise a family with her moviestar husband, David (Gal Toren).

But her zest for life is renewed by a chance encounter with a sexy young screenwriter named Sophie (Lihi Kornowski) and an opportunity to direct a new movie, which ends up being difficult (it stars her husband) and possibly dangerous (the original director goes missing, and some disturbing violence in the script begins to seem less like fiction).

Is Alice willing to risk her family and her marriage to make this movie?

Israeli American actress Ayelet Zurer, known for series like “Daredevil” and “BeTipul” (remade in America as “In Treatment”), struggled with the “Losing Alice” script at first, unsure how to portray the complex title character. Things clicked, she said, when she realized that Alice is not a victim but simply a woman who is compelled to make some unusual choices, even if some are selfdestructive. This comes through in Zurer’s

expressive performance, in the way she can sell devastation and pride in a single look as Alice surrenders to her creative hunger.

“I think people are going to think, as I did, that there is a sense of victimization and then realize, ‘Oh, it went a whole other way,’” Zurer said. “I think they will realize it’s actually very feminist forward.”

During a phone call last week from her home in Los Angeles, Zurer discussed diving into an intense role and why so many people in “Losing Alice” answer the door in their underwear. These are edited excerpts from the conversation.

Q: You’ve worked with many notable directors, including Steven Spielberg (“Munich”), Ron Howard (“Angels & Demons”) and Zack Snyder (“Man of Steel”), but few female ones. Did you draw upon anyone you’ve worked with in order to portray Alice?

A: Sigal Avin, who created “Losing Alice,” was the third female director in my whole career. That was a very different experience for me because of how she is as a person — very honest and unassuming and trustworthy. There is a sense of deeper friendship in some way that I hadn’t had before. I’ve worked with amazing directors, but I really watched her more than I watched an-

yone else, to use her for Alice, since she was right there by my side.

There was one moment where I was in awe of Sigal, although this is a reflection of how I perceive women in this field. We had a scene on a train, and the wrong train arrived.

It wasn’t what she expected or asked for or imagined. And because the style of the show was so important, and she didn’t let go of any detail, they stopped shooting. She said, “No, I’m not filming this,” and we went home for the night. That has never happened to me on any set. That was such a profound moment to see how she decided that — no apologies, no guilt, no drama. It was just, “No.” And I thought: “That’s Alice. That’s Alice at her best.” If I say no, I feel guilty, you know what I mean? (Laughs.) So Sigal was deep inside of Alice — how she talked, how she behaved, how she responded to certain things.

Q: Body image and voyeurism form a big part of this series. Alice is not happy with her body in the beginning, while Sophie’s body is constantly on display. And curiously, a lot of people answer the door in their underwear.

A: (Laughs.) They do. It all begins with self-image. For Alice, it plays off where she’s at emotionally, the fact that she doesn’t feel fulfilled. It’s a feeling of suffocation. And I can tell you from my personal experience, it wasn’t easy. I used to be very skinny and athletic. I would dance and do Pilates. And a few years ago, I had an injury, and I wasn’t able to quite exercise. It created a huge shift in my life.

When I got to set, I made a choice not to thin myself, not to exercise for this part, because I felt like this is exactly the body that this woman would have — not necessarily feeling great being in her underwear. That’s exactly how Alice feels. The whole idea of almost no makeup, no hair done, looking the way I do when I wake up in the morning being the way that I am on screen — that was sometimes uncomfortable, too. It was actually an interesting, strange moment that the women on set were conveying to me that I was beautiful no matter what.

The people in their underwear, it adds to the sense of voyeurism. Alice’s house has old glass on one side, and you see people getting naked, people getting in and out of showers. “Losing Alice” is a genre piece, but it’s also naturalistic at the same time. And

seeing people in this way plays into the sense of perception — how we perceive others, how others perceive us. It adds to the sense of growing your sexuality along the way.

You see Alice becoming stronger when she moves from the T-shirts and underwear into the uniform of a working woman. There’s less of her being there, the more sexual and the more powerful she is. Those body image scenes were the hardest for me, though.

Q: At times it seems as if Alice wants to disrupt her own life, like when she directs her husband in an explicit sex scene.

What do you think she hopes to achieve?

A: I think it’s weirdly unresolved. It was almost like a counterphobia, where she goes right into her fear. There is a very thin line between counterphobia and self-destruction, but her process is destruction in order to create. It’s almost like — how do you say it in English? The bird of fire?

Q: The phoenix?

A: Yeah, that’s how I eventually thought of it. She burns everything down in order to create and rebuild. She’s swimming in a dangerous zone because she believes that’s how she’s going to get the absolute best thing. I know that once you get to the end, you might judge Alice. I just wanted her to have the benefit of the doubt through the emotional space that she was in.

There are all kinds of perceptions of what it is to be a woman, and Sigal is playing off those judgments. We judge by prototypes. If a female is young, beautiful and free, how can she be a good writer? That’s what Alice struggles with. And as the audience, if you see someone behaving a certain way, you think the story must be going a certain way. If you see a female muse, you immediately assume the director and the muse will be lovers. That’s really what you think the show is going for, right at the beginning.

I find it interesting to show the way women are these days. We sort of have to juggle between the life we want and what we have.

And the idea of being in a certain place in your life where you seem to have everything, but have a passion to express yourself, and then along comes this creature who ignites a fire underneath you. If you can feed off them, then what happens to you morally?

That speaks to me a lot. It’s unique in the sense of presenting women who go for what they want and are unapologetic about that.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE M&T 36666 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Lime Residential, Ltd. Demandante v.

La sucesión de Rafael Cotto González compuesta por Nydia Esther Cotto López, Luis Humberto Cotto Meléndez, José Oscar Cotto Meléndez y la sucesión de Rafael Cotto López, compuesta a su vez por Sofía Cotto, Miriam Cotto, Mercedes Cotto y Rafael Jr. Cotto; Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos de Rafael Cotto González; Sutano y Sutana de Tal como posibles herederos desconocidos de Rafael Cotto López

Demandados CIVIL NÚM: CG2019CV00011.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 3 de marzo de 2021, a las 9:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Condado Moderno, B19 calle 5, Caguas, PR 00725-2424 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 19 de la manzana B, radicado en la Urbanización Extensión Condado Moderno, en el Barrio Bairoa de Caguas con un área de 322.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la calle número 5 en distancia de 14.00 metros; por el Sur, con el solar número 23, en

@

distancia de 14.00 metros; por el Este, con el solar número 20, en distancia de 23.00 metros y por el Oeste, con el solar número 18, en distancia de 23.00 metros. Enclava una casa de concreto reforzado, diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 874 de Caguas, finca número 29,270, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $135,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 de marzo de 2021, a las 9:15 de la mañana.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $90,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 de marzo de 2021, a las 9:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $67,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 217, otorgada el día 26 de octubre de 2006, ante el Notario Rafael Maldonado Pérez y consta inscrita en el folio 142 del tomo 1,693 (ágora) de Caguas, finca número 29,270, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción novena. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados mediante acuerdo entre las partes titulado Citi Affordable Modification Agreement firmado el 7 de septiembre de 2011, estableciéndose como nuevo principal adeudado la cantidad de $138,112.82, extendiendo la fecha de vencimiento al 1 de diciembre de 2036 y modificándose la tasa de interés anual de forma escalonada de la siguiente forma: (a) la tasa de interés anual será 5.00% desde el 1 de septiembre de 2011 hasta el 31 de agosto de 2013; (b) la tasa de interés anual será 6.00% desde el 1 de septiembre de 2013 hasta el 31 de agosto de 2014; (c) la tasa de interés anual será 7.00% desde el 1 de septiembre de 2014 hasta el 31 de agosto de 2015 y (d) la tasa de interés anual será 7.50% desde el 1 de septiembre de 2015 hasta el saldo de la obligación. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto

Thursday, January 28, 2021 satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $128,850.57 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7. 00% anual desde el día 1 de enero de 2015 hasta el 31 de agosto de 2015 y al tipo pactado de 7.50% desde el 1 de septiembre de 2015 hasta el saldo de la obligación. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del

staredictos@thesanjuandailystar.com

remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por DLJ Mortgage Capital, Inc. vs. La sucesion de Rafael Cotto González, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV00011 sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $128,850.57, según Demanda de fecha 2 de enero de 2019.

Anotada al tomo Karibe de Caguas, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de ENERO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593.

LEGAL NOTICE M&T 206928 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Angel López Escobar t/c/c Angel Luis López Escobar, Waleska M. Vargas Ferrer t/c/c Waleska Marie Vargas Ferrer y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: ECD2017-0518 (702). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría

(787) 743-3346

19 del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lot 1 calle 6 Armonia Urb los Sueños de Ciudad Jardín Bo. Mamey Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 1 de la URBANIZACIÓN LOS SUEÑOS DE CIUDAD JARDÍN, localizado en el Barrio Mamey del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 817.95 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en tres alineaciones distintas, en un arco de longitud de 17.438 metros, en un arco de longitud de 3.073 metros y en otro arco de longitud de 7.204 metros, con la Calle No. 6; por el Sur, en dos alineaciones distintas, en un arco de longitud de 11.838 metros, con la Calle Periferal Norte y con el acceso principal de la Urbanización y en una distancia de 16.952 metros, con área verde y con el acceso principal de la Urbanización; por el Este, en cuatro alineaciones distintas, en una distancia de 4.990 metros, en un arco de longitud de 4.793 metros, en un arco de longitud de 11.123 metros y en otro arco de longitud de 4.344 metros, con la Calle Periferal Norte; y por el Oeste, en una distancia de 29.864 metros, con el solar No. 2, siendo las calles, el solar y el acceso principal pertenecientes al referido desarrollo urbano. Este solar esta afecto a una servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico de 1.52 metros de ancho, afectando la colindancias Norte del solar. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 495 de Gurabo, finca número 19273, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $369,136.74. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en

las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $246,091.16. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $184,568.37. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 3, otorgada el día 11 de abril de 2008, ante el Notario Cecilia T. Marqués Díaz y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 495 de Gurabo, finca número 19273, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción segunda. La hipoteca fue modificada para un nuevo principal de $369,136.74 con intereses variables y su vencimiento será para el 1 de marzo de 2052, mediante escritura número 97 otorgada en San Juan el 12 de marzo de 2012 ante María Isabel García Mantilla, inscrita al folio 1vto. del tomo 495 de Gurabo finca número 19273 inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $335,851.27 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.00% anual desde el día 1 de diciembre de 2016.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $36,913.67 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $36,913.67 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $36,913.67 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas-

tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA por la suma principal de $27,500.00 en garantía de un pagare a favor de Popular Mortgage, Inc. o a su orden, con intereses al 7.50% anual y vencimiento el 1ro de septiembre de 2023, tasada en $27,500.00 constituida mediante escritura número 359, otorgada en San Juan el 27 de agosto de 2008 ante Ricardo J. Ramos González, inscrita al folio 1vto del tomo 495 de Gurabo, finca 19273, inscripción tercera. B. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil E CD2017-0478 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por BPPR v. Titulares, se solicitada el pago de la deuda garantizada con hipoteca la cual asciende a la suma principal de $16, 164.27 más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 5 de junio de 2017 anotado el 1ro de agosto de 2018 al sistema KARIBE finca 19273 de Gurabo, anotación “A”. C: AVISO DE DEMANDA: Demanda expedida el 15 de junio de 2017, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, caso

civil número ECD2017-0518, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico versus Ángel Luis López Escobar y su esposa Waleska Marie Vargas Ferrer, por la suma de $335,851.27, anotado al tomo Karibe de Gurabo, finca 19273, anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de ENERO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE M&T 42094 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

Jahaira Marie Silvestre Rivera, Nelson José Benítez Delgado y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: CG2019CV02029.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 DE MARZO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en

20 el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Solar #2 Hacienda Don Ignacio, Carr. 173 KM 8.70, Bo. Sumidero, Aguas Buenas, PR 00703 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el No. 2 del plano de inscripción del PROYECTO RESIDENCIAL HACIENDA DON IGNACIO, radicado en el Barrio Sumidero del término municipal de Aguas Buenas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,000.00 metros cuadrados equivalentes a 0.2544 cuerdas. En lindes por el Norte, con la calle principal del plano de inscripción; por el Sur, con Ignacio Cotto; por el Este, con el solar No. 3 del plano de inscripción; y por el Oeste, con el solar No. 1 del plano de inscripción. TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca No. 1312, inscrita al folio 42 del tomo 49 de Aguas Buenas. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 1 del tomo 325 de Aguas Buenas, finca número 13,294, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $148,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE MARZO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $99,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE MARZO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $74,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 871, otorgada el día 30 de noviembre de 2005, ante el Notario Diana M. Ruiz Hernández y consta inscrita en el folio 1 del tomo 325 de Aguas Buenas, finca número 13,294, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción segunda. El 2 de octubre de 2006 las partes modificaron el préstamo hipotecario mediante la escritura núm.

503 sobre Modificación de Hipoteca, otorgada ante el Notario Eder Enrique Ortiz Ortiz.

Mediante la misma se estableció que los pagos mensuales

de principal e interés comenzarían el 1 de noviembre de 2006 y que la fecha de vencimiento de la obligación sería el 1 de octubre de 2036. La modificación de hipoteca consta inscrita al folio 1 (vuelto) del tomo 325 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 13,294, inscripción tercera. El 16 de febrero de 2011 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $142,695.56 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 1.034% desde el 1 de abril de 2011 hasta el 1 de marzo de 2012 y la tasa de interés anual será 7.95% desde el 1 de marzo de 2013 hasta el saldo del préstamo el 1 de octubre de 2046. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $14,276.52 denominado como balance diferido, el cual comenzaría a pagar el 1 de abril de 2013 en plazos de $115.18 mensuales hasta la fecha de saldo, generando el mismo intereses a una tasa de 9.242%. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $138,055.78 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.950% anual desde el día 1 de abril de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se pagará la suma de $14,276.52 denominado como balance diferido. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,850.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,850.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $14,850.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Wilmington Saving Fund Society FBS, haciendo negocios como Christiana Trust as Indenture Trustee fot the CSMC 2015-PR2 Mortgagte Backed notes, series 2015 PR vs. Jahaira Marie Silvestre Rivera, Nelson José Benítez Delgado y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil número CG 2019-CV02029, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $138,055.78 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Aguas Buenas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13

de ENERO de 2021. FDO. ÁN- subasta del inmueble antes GEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUA- relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es CIL PLACA 593. decir la suma de $139,000.00.

LEGAL NOTICE Si no hubiere remate ni adjuM&T dicación en la primera subasta 40615 del inmueble mencionado, se ESTADO LIBRE ASOCIADO celebrará una segunda subasta DE PUERTO RICO TRIBU- en las oficinas del Alguacil que NAL DE PRIMERA INSTANCIA suscribe el día 9 de marzo de CENTRO JUDICIAL DE CA- 2021, a las 10:00 de la mañaGUAS SALA SUPERIOR. na. En la segunda subasta que Lime Residential, Ltd. se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) Demandante v.

Hipolito Ojeda Cabán, del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de Ada Socorro Hernández $92,666.67. Si tampoco hubieRamos t/c/c Ada S. re remate ni adjudicación en la Hernández Ramos y la segunda subasta se celebrará sociedad legal de bienes una tercera subasta en las ofidel Alguacil que suscribe gananciales compuesta cinas el día 16 de marzo de 2021, a por ambos las 10:00 de la mañana. Para Demandados la tercera subasta servirá de CIVIL NÚM: ECD2010-1138 tipo mínimo la mitad (1/2) del (611). SOBRE: COBRO DE precio pactado para el caso de DINERO Y EJECUCIÓN DE ejecución, o sea, la suma de HIPOTECA POR LA VÍA OR- $69,500.00. La hipoteca a ejeDINARIA. EDICTO DE SUBAS- cutarse en el caso de epígrafe TA. El Alguacil que suscribe fue constituida mediante la espor la presente CERTIFICA, critura número 133, otorgada el ANUNCIA y hace CONSTAR: día 27 de mayo de 2005, ante Que en cumplimiento de un el Notario Rafael Maldonado Mandamiento de Ejecución de Nicolai y consta inscrita en el Sentencia que le ha sido dirigi- tomo Karibe de Caguas, finca do al Alguacil que suscribe por número 62,450, en el Registro la Secretaría del Tribunal de de la Propiedad de Caguas, Primera Instancia, Centro Judi- Sección Primera, inscripción cial de Caguas, Sala Superior, tercera. Dicha subasta se llevaen el caso de epígrafe procede- rá a cabo para con su producto rá a vender en pública subasta satisfacer al Demandante total al mejor postor quién pagará de o parcialmente según sea el contado y en moneda de curso caso el importe de la Sentencia legal de los Estados Unidos que ha obtenido ascendente de América, giro postal o por a la suma de $129,715.74 por cheque de gerente a nombre concepto de principal, más del Alguacil del Tribunal de intereses al tipo pactado de Primera Instancia el día 1 de 6.000% anual desde el día 1 de marzo de 2021, a las 10:00 de abril de 2010. Dichos intereses la mañana en su oficina sita en continúan acumulándose hasta el local que ocupa en el edificio el pago total de la obligación. del Tribunal de Primera Instan- Se pagarán también los carcia, Centro Judicial de Caguas, gos por demora equivalentes a Sala Superior, todo derecho, 5.000% de la suma de aquellos título e interés que tenga la pagos con atrasos en exceso parte demandada de epígrafe de 15 días calendarios de la en el inmueble de su propiedad fecha vencimiento, la suma de que ubica en Urb. Terrazas de $13,900.00 para costas, gasBorinquen, C13 calle Peñuelas, tos y honorarios de abogado, Caguas, PR, 00725 y que se la suma de $13,900.00para describe a continuación: UR- cubrir los intereses en adición BANA: Solar marcado con el a los garantizados por ley y la #13 del bloque C de la urbani- suma de $13,900.00 para cubrir zación Terrazas de Borinquen, cualquier otro adelanto que se localizada en el barrio Borin- haga en virtud de la escritura quen del término municipal de de hipoteca, más intereses seCaguas, Puerto Rico, con una gún provisto por la Regla 44.3 cabida superficial de 384.00 de las de Procedimiento Civil. metros cuadrados. Colinda por Que los autos y todos los doel Norte, con el lote #12 del cumentos correspondientes al bloque C, en una distancia de Procedimiento incoado estarán 32.00 metros lineales, por el de manifiesto en la Secretaría Sur, con el lote #14 del bloque del Tribunal de Primera InstanC, en una distancia de 32.00 cia, Centro Judicial de Caguas, metros lineales, por el Este, con Sala Superior durante las horas el lote #5 del bloque E, en una laborables. Se entenderá que distancia de 12.00 metros linea- todo licitador acepta como basles y por el Oeste, con la calle tante la titularidad del inmueble Peñuela, en una distancia de y que las cargas y gravámenes 12.00 metros lineales. Contiene anteriores y los preferentes, si una casa de concreto diseñada los hubiere, al crédito del ejecupara una sola familia. La pro- tante continuarán subsistentes. piedad antes relacionada cons- Se entenderá que el rematante ta inscrita en el tomo Karibe de los acepta y queda subrogado Caguas, finca número 62,450, en la responsabilidad de los en el Registro de la Propiedad mismos, sin destinarse a su de Caguas, Sección Primera. extinción el precio de remate.

El tipo mínimo para la primera

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2021. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BOSCO IX OVERSEAS, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante v.

SUCESION DE DELIA GARCÍA RODRÍGUEZ T/C/C LUZ DELIA GARCÍA RODRÍGUEZ T/C/C LUZ GARCÍA RODRÍGUEZ COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y CENTRO DE

RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES DE PUERTO RICO (CRIM)

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV03696.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de diciembre de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, SUCESION DE DELIA GARCÍA RODRÍGUEZ T/C/C LUZ DELIA GARCÍA RODRÍGUEZ T/C/C LUZ GARCÍA RODRÍGUEZ COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES DE PUERTO RICO (CRIM). Dirección Física: Apt. 1409, Cond. Madrid Plaza, San Juan, Puerto Rico 00924. Finca 23,968, inscrita al folio 86 del tomo 586 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Residential apartment number fourteen zero nine (1409) is rectangular in shape and located in Condominio Madrid Plaza, VBC one hundred twenty three, which is located at General Valera Street in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with a total superficial area for private use of eight hundred seventy nine square feet and ninety hundredths of square foot (gross) measuring thirty lineal feet with zero inches in lenght by twenty nine lineal feet and four inches in width bounded: on the NORTH, by the Northern exterior wall of the building; SOUTH, by the corridor; EAST, by apartment fourteen zero eight; and by WEST, with the apartment fourteen ten.

The principal entrance faces the corridor. This unit consists of a living-dining room, three bedrooms with a closet each,

one bathroom with a linen closet, a hallway with a storage closet, laundry and a porch.

The bathroom in cludes a shower stall, wash basin and toilet; and the kitchen, a stove with oven, a sink, space for refrigerator and a water heater. Le corresponde a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes de punto cero cero cinco cuatro siete porciento. Finca 23,968. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. d. Servidumbre a favor de la finca número 4,077. Por sí está: a) Condiciones restrictivas de venta, no se podrá enajenar, arrendar o gravar la propiedad, sin el previo consentimiento de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, constituidas mediante la escritura número 94, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 1983, ante el notario Eugenio Luis Santoni, e inscrita al folio 89 del tomo 586 de Sabana Llana, finca número 23,968, inscripción 3ra. b) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Corporación de Renovación Urbana de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $17,660.00, con intereses al 10 ½% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2013, constituida mediante la escritura número 94, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 1983, ante el notario Eugenio Luis Santoni, e inscrita al folio 89 del tomo 586 de Sabana Llana, finca número 23,968, inscripción 3ra. c) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $7,800.00, con intereses al 7.00% anual, vencedero el día 1 de julio de 2026, constituida mediante la escritura número 113, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de junio de 1996, ante la notario Rita Lynn Rodríguez De la Rocha, e inscrita al folio 1 del tomo 931 de Sabana Llana, finca número 23,968, inscripción 6ta. d) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 27 de junio de 2006, constituida mediante la escritura número 114, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de junio de 1996, ante la notario Rita Lynn Rodríguez De La Rocha, e inscrita al folio 1 del tomo 931 de Sabana Llana, finca número 23,968, inscripción 7ma. e) Aviso de Demanda de fecha 15 de abril de 2019, expedido en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de

The San Juan Daily Star San Juan, en el Caso Civil número SJ2019CV03696, seguido por Bosco IX Overseas, LLC

by Franklin Credit Management Corp. as servicer versus Delia García Rodríguez, también conocida como Luz Delia García Rodríguez y como Luz García Rodríguez, mediante la cual se solicita el pago de la deuda o la venta en Pública Subasta, por la suma de $4,111.16, más intereses y otras sumas adicionales, anotado el día 11 de junio de 2019, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 23,968, Anotación “A”. EL SIGUIENTE DOCUMENTO SE ENCUENTRA PRESENTADO Y PENDIENTE DE DESPACHO: AL ASIENTO 2019060550-SJ05 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 11 de junio de 2019, la escritura número 39, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de junio de 2019, ante el notario Joséorlando Mercado Gely, mediante la cual Juan Carlos Salichs Pou, casado con María Teresa Gelabert Toro, como tenedor por endoso del pagaré por la suma de $17,660.00, cancela el mismo y la hipoteca que lo garantiza. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 23,968 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 18 de febrero de 2021 a las Hora: 10:30am, Precio Mínimo: $7,800.00, Hipoteca: Escritura Número 113 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 27 de junio de 1996, ante la notario Rita Lynn Rodríguez De La Rocha. Segunda Subasta: 25 de febrero de 2021 a las Hora: 10:30am, Precio Mínimo: $5,199.99. Tercera Subasta: 8 de marzo de 2021 a las Hora: 10:30am, Precio Mínimo: $3,900.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 27 de enero de 2020, notificada el 5 de febrero de 2020 y publicada el 13 de febrero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $4,111.16, más intereses a razón de 7%, desde el 1 de octubre de 2014, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $286.42 por cargos por mora,

Thursday, January 28, 2021

más la suma de $1,416.87 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $780.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día _14__ de enero de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

CHARISSA CRISPIN TORRES

DEMANDADA CIVIL NÚM.: BY2019CV03824.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 16 de julio de 2020 y según Orden y Mandamiento del 29 de diciembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor,

y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: Apartamiento número ciento once (111).

PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento residencial de forma irregular identificado con el número 111 del Condominio Park West, localizado en la zona urbana del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área aproximada de este apartamiento es de 721.03 pies cuadrados, equivalentes a 66.99 metros cuadrados. Colinda por el NORESTE, en una distancia aproximada de 23’-3”, con espacio aéreo común; por el SUROESTE, en una distancia aproximada de 23’-3”, con espacio aéreo común; por el SURESTE, en una distancia aproximada de 37’-7”, con área común y con espacio aéreo común y por el NOROESTE, en una distancia aproximada de 32’-7”, con el apartamiento identificado con el número ciento cuatro (104). La puerta de entrada de este apartamiento está localizada en su colindancia Sureste a través de la cual se llega a los elementos comunes generales, por los cuales se tiene acceso a la vía pública.

Este apartamiento consta de sala-comedor, cocina, lavadero, alacena, un baño, dos cuartos dormitorios y balcón. Le corresponden como anejos los espacios de estacionamiento sencillos identificados con los números ciento cuarenta (140) y ciento cuarenta y uno (141).

Tiene una participación equivalente a 0.005822% en los elementos comunes generales del Condominio. FINCA NÚMERO: 12,534, inscrita al folio 160 del tomo 11 de Bayamón Norte, sección III de Bayamón. Dirección Física: CONDOMINIO PARK WEST APTO. 111 BAYAMÓN, PR 00961. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de febrero de 2021, a las 2:30 de la tarde, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $99,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de febrero de 2021, a las 2:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $66,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el

tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 8 de marzo de 2021, a las 2:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,800.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $86,196.34 de principal, más intereses convenidos al 6.125% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acep-

ta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 14 de enero de 2021.

Sra. Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante v.

ELBA NOEMI MONTES MARTINEZ

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV07278.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de octubre de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, ELBA NOEMI MONTES MARTINEZ. Dirección Física: Apt. 706, Condominio Torres de Andalucia, San Juan, Puerto Rico 00926. Finca 25,236, al folio 239 del tomo 622 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de

21

San Juan. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número setecientos seis (706), localizada en la séptima planta del edificio número uno (1) del Condominio Torres de Andalucía que radica en la Calle Marginal Oeste de la Carretera Estatal Número Ciento Ochenta y Uno (181) Expreso Trujillo Alto, kilómetro uno (1), hectómetro dos (2), Barrio Sabana Llana, Río Piedras, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ochocientos ocho punto sesenta y tres pies cuadrados (808.63), equivalentes a setenta y cinco punto trece metros cuadrados (75.13) y consta de sala, comedor, tres (3) dormitorios, cocina, lavandería baño y closet.

Colinda por el NORTE, con el patio delantero; por el SUR, por donde tiene su acceso de entrada y salida, con un pasillo le comunica con el resto del edificio; por el ESTE, con la pared que lo separa del apartamento número setecientos cinco (705) y por el OESTE, con la pared que lo separa del apartamento número setecientos siete (707).

Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos tres nueve cero por ciento (0.2390%), un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Finca 25,236. Por su procedencia está: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, por la suma principal de $91,500.00, con intereses al 6.50% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2038, constituida mediante la escritura número 1131, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de noviembre de 2008, ante el notario Juan Antonio Morales Serrano, e inscrita al folio 30 del tomo 1050 de Sabana Llana, finca número 25,236, inscripción 7ma. b.

Anotación de Demanda de fecha 17 de julio de 2019, expedida en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV07278, seguido por Scotiabank de Puerto Rico, contra Elba Noemí Montes Martínez, reclamación con la hipoteca de la inscripción 7ma, por la suma de $91,500.00, reducida a $77,253.37, anotado el 27 de octubre de 2020, al folio Karibe de Sabana Llana, finca número 25,236, Anotación “A” y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 25,236 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 18 de febrero de 2021 a las Hora: 11:00AM, Precio Mínimo: $91,500.00, Hipoteca: Escritura

Número 1131, sobre Hipoteca, otorgada el 18 de noviembre de 2008, ante el Notario Juan A. Morales Serrano. Segunda Subasta: 25 de febrero de 2021, Hora: 11:00AM, Precio Mínimo: $61,000.00. Tercera Subasta: 8 de marzo de 2021, Hora: 11:00AM, Precio Mínimo: $45,750.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 1 de noviembre de 2019 y archivada en los autos el 7 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $77,253.37, más intereses a razón de 6.55%, desde el 1 de febrero de 2019 y hasta su total y completo pago, $115.68 por cargos por mora, y la suma de $9,150.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día

14 de enero de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL SUBASTA, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

DORAL FINANCIAL CORPORATION POR CONDUCTO DE SU AGENTE RESIDENTE; FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE DORAL BANK; DORAL MORTGAGE CORPORATION T/C/C DORAL MORTGAGE, LLC., POR CONDUCTO DE SU AGENTE RESIDENTE CT CORPORATION SYSTEM, ORIENTAL BANK & TRUST T/C/C ORIENTAL BANK, LA SUCESIÓN DE JUANITA COLLAZO FALERO COMPUESTA POR MICHELLE HERNÁNDEZ COLLAZO, YANIRA HERNÁNDEZ COLLAZO, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, FRANK HERNÁNDEZ FLORES, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2020CV01695.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: YANIRA HERNÁNDEZ COLLAZO HEREDERA DE JUANITA COLLAZO FALERO a sus últimas direcciones conocidas: URB. VEREDAS, 122 VEREDA 7, GURABO, PR 00778, URB VILLA BLANCA, 16 CALLE ESMERALDA (SOLAR K8), CAGUAS PR 007251920 y a 9012 LONESOME OAK DR., TEMPLE, TX

22 76502-3165.

SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUANITA COLLAZO FALERO.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía judicial. El 3 de julio de 1991, Frank Hernández Flores y su esposa Juanita Collazo Falero constituyeron hipoteca en San Juan Puerto Rico, mediante la Escritura núm. 316 autorizada por el notario Agustín Colón Dueño en garantía de un pagaré suscrito bajo affidavit núm.

1181 a favor de Doral Mortgage Corporation por la suma de $56,250.00, intereses al 10 1/8%, sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar marcado con el número 8 del bloque K de la Urbanización Reparto Villa Blanca, radicada en el barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 350.81 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.50 metros con la calle número 8; por el SUR, en 14.563 metros con el solar número 28 y con el solar número 29 del bloque K; por el ESTE, en 25.00 metros con el solar número 9 del bloque K; y por el OESTE, en 25.00 metros con el solar número 7 del bloque K del mencionado plano. En dicho solar ubica una edificación de concreto de una sola planta dedicada a vivienda. La propiedad consta inscrita al folio 230 del tomo 329 de Caguas, Finca 9061. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 236 del tomo 329 de Caguas, Finca 9061. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción sexta. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail. com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EX-

PEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 14 de e n e r o de 2021 en Caguas, Puerto Rico. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO PLACERES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de San Juan.

FIRSTBANK PUERTO RICO VS

RAÚL I. CONCEPCIÓN RAMOS

CIVIL NUM. SJ2020CV05383 (802). SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE DINERO Y REPOSESIÓN. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO POR SUMAC.

A: RAÚL I. CONCEPCIÓN RAMOS

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de ENERO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de esta. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 20 de enero de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. f/ DENISE M. AMARO MACHUCA, Secretario (a) Auxiliar

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

CONDADO 3, LLC Demandante (a) vs.

MIGDALIA SÁNCHEZ ALGARÍN, SUCESIÓN DE PABLO SÁNCHEZ RIVERA COMPUESTA POR MIGDALIA SÁNCHEZ ALGARÍN, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y LA

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

SUCESIÓN DE ROSAURA MMG I PR, LLC Demandante, v.

ALGARÍN OLMEDA VICTOR DA VILA COMPUESTA POR GUADALUPE Y SU MIGDALIA SÁNCHEZ ESPOSA ANA ESTHER ALGARÍN, SUTANO DE CARMOEGA T/C/C ANA TAL Y SUTANA DE TAL ESTHER CARMOEGA COMO HEREDEROS RESTO Y LA SOCIEDAD DESCONOCIDOS, LEGAL DE BIENES CENTRO DE GANANCIALES RECAUDACIONES DE COMPUESTA POR INGRESOS MUNICIPALES AMBOS; ESTADOS (CRIM) Demandado (a) UNIDOS DE AMERICA

Civil Núm.: SJ2020CV05102.

Sala: 506. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, SUCESION DE PABLO SANCHEZ RIVERA COMPUESTA POR MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS Y LA SUCESION DE ROSAURA ALGARÍN OLMEDA COMPUESTA POR MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de enero de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de enero de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 21 de enero de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretario Regional. f/ Angela M. Rivera Hernández, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

se le anotará la rebeldía en su contra y se le dictara sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de enero de 2020. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional.

Rosa M. Viera Velazquez, Sec de Servicios.

LEGAL NOTICE

si no contesta la demanda radicando en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la parte demandante, Lcda. Ana J. Bobonis Zequeira a su dirección PO Box 9749 San Juan, PR 00908, Tel. 787) 722-3040, Fax (787) 722-3317, dentro del término de treinta (30) días de su publicación de este edicto, se le anotara la rebeldía en su contra y se le dictara sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria Regional. Arlene Guzman Pabon, Sec Auxiliar del Tribunal I.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandados NAL DE PRIMERA INSTAN’iIA CIVIL NUM. CA2020CV02365. SALA SUPERIOR DE AGUASOBRE: COBRO DE DINERO DILLA Y EJECUClON DE HIPOTECA. MWPR LLC EMPLAZAMIENTO POR EDICDemandante, V. TO. LOS ESTADOS UNIDOS EVELYN GALARZA DE AMERICA EL PRESIDENSÁNCHEZ, WILFREDO TE DE LOS EE.UU. EL ESTALEGAL NOTICE DO LIBRE ASOCIADO DE P.R. QUIÑONES RÍOS Y SS. LA SOCIEDAD LEGAL ESTADO LIBRE ASOCIADO A: Víctor Davila DE PUERTO RICO TRIBUDE GANANCIALES NAL DE PRIMERA INSTAN’iIA Guadalupe, Ana Esther COMPUESTA POR SALA SUPERIOR DE AGUACarmoega t/c/c Ana AMBOS DILLA Esther Carmoega Resto Demandados MWPR LLC y la Sociedad Legal de CIVIL NUM. MO2020CV00144.

Demandante, V. SOBRE: COBRO DE DINERO Bienes Gananciales EVELYN GALARZA EJECUCION DE HIPOTECA. Compuesta por Ambos YEMPLAZAMIENTO SÁNCHEZ, WILFREDO POR EDICQuedan emplazado(s) y TO. LOS ESTADOS UNIDOS QUIÑONES RÍOS Y notificado(s) que en este TriDE AMERICA EL PRESIDENLA SOCIEDAD LEGAL bunal ha radicado DemanTE DE LOS EE. UU. EL ESda sobre Cobro de Dinero y DE GANANCIALES TADO LIBRE ASOCIADO DE Ejecución de Hipoteca en su COMPUESTA POR P.R. ss. contra. Se le notifica para que AMBOS A: EVELYN GALARZA comparezca(n) ante el Tribunal Demandados dentro del término de treinta SÁNCHEZ, por sí y como CIVIL NUM. MO2020CV00144.

(30) días a partir de la publica- miembro de la Sociedad SOBRE: COBRO DE DINERO ción de este edicto y exponer lo Legal de Gananciales Y EJECUCION DE HIPOTECA. que a sus derechos convenga EMPLAZAMIENTO POR EDICen el presente caso. POR LA compuesta con Wilfredo TO. LOS ESTADOS UNIDOS Quiñones Ríos PRESENTE, se le emplaza DE AMERICA EL PRESIDENpara que presente al Tribu- Queda emplazada y notificada TE DE LOS EE. UU. EL ESnal su alegación responsiva que en este Tribunal los radiTADO LIBRE ASOCIADO DE a la demanda dentro de los cado Demanda sobre Cobro de P.R. ss.

Dinero y Ejecución de HipoteTREINTA (30) días de haber sido diligenciando este em- ca en su contra. Se le notifica A: WILFREDO QUIÑONES RIOS, por sí y como plazamiento, excluyéndose el para que comparezca ante el día del diligenciamiento. Usted Tribunal dentro del término de miembro de la Sociedad deberá presentar su alegación treinta (30) días a partir de la Legal de Gananciales responsiva a través del Sistema publicación de este edicto y compuesta con Evelyn Unificado de Manejo y Adminis- exponer lo que a sus derechos Galarza Sanchez tración de Casos (SUMAC), al convenga, en el presente caso. cual puede acceder utilizando POR LA PRESENTE, se le Queda emplazada y notificada la siguiente dirección electróni- emplaza para que presente al que en este Tribunal los radica: https://unired.ramajudicial. tribunal su alegación responsi- cado Demanda sobre Cobro de pr/sumac/, salvo que represen- va a la demanda dentro de los Dinero y Ejecución de Hipotete por derecho propio, en cuyo TREINTA (30) días [de haber ca en su contra. Se le notifica caso deberá presentar alega- sido diligenciando este em- para que comparezca ante el ción responsiva en la secretaria plazamiento, excluyéndose el Tribunal dentro del término de del tribunal. Si usted deja de día del diligenciamiento. Usted treinta (30) días a partir de la presentar su alegación respon- deberá presentar su alegación publicación de este edicto y siva :dentro del referido termi- responsiva a través del Sistema exponer lo que a sus derechos no, el tribunal podrá dictar sen- Unificado de Manejo y Adminis- convenga, en el presente caso. tencia en rebeldía en su contra tración de Casos (SUMAC), al POR LA PRESENTE, se le y conceder el remedio solicita- cual puede acceder utilizando emplaza para que presente al do en la demanda, o cualquier la siguiente dirección electróni- tribunal su alegación responsiotro, si el tribunal, en el ejercicio ca: https://unired.ramajudicial. va a la demanda dentro de los de sana discreción, lo entiende pr/sumac/, salvo que represen- TREINTA (30) días [de haber procedente. Se le advierte que te por derecho propio, en cuyo sido diligenciando este emsi no contesta la demanda ra- caso deberá presentar alega- plazamiento, excluyéndose el dicando en contra, radicando el ción responsiva en la secretaria día del diligenciamiento. Usted original de la misma y enviando del tribunal. Si usted deja de deberá presentar su alegación copia de su contestación a la presentar su alegación respon- responsiva a través del Sistema parte demandante, Lcdo. Fran- siva dentro del referido término, Unificado de Manejo y Adminiscisco Fernandez Chiques a su el tribunal podrá dictar senten- tración de Casos (SUMAC), al dirección; Fernandez Chiques, cia en rebeldía en su contra y cual puede acceder utilizando LLC PO Box 9749 San Juan, conceder e1 remedio solicita- la siguiente dirección electróniPR 00908, Tel. (787) 722-3040, do en la demanda, o cualquier ca: https://unired.ramajudicial.

Fax (787) 722-3317, dentro del otro, si el tribunal, en el ejercicio pr/sumac/, salvo que representérmino de treinta (309 días de de sana discreción, lo entiende te por derecho propio, en cuyo la publicación de este edicto, procedente. Se le advierte que caso deberá presentar alega-

ción responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder e1 remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de sana discreción, lo entiende procedente. Se le advierte que si no contesta la demanda radicando en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la parte demandante, Lcda. Ana J. Bobonis Zequeira a su dirección PO Box 9749 San Juan, PR 00908, Tel. 787) 722-3040, Fax (787) 722-3317, dentro del término de treinta (30) días de su publicación de este edicto, se le anotara la rebeldía en su contra y se le dictara sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria Regional. Arlene Guzman Pabon, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, vs.

IRIS MERCEDES VALENTIN ALVELO,

Defendant CIVIL NO. 19-1048 (CCC). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: IRIS MERCEDES VALENTIN ALVELO; ASOCIACION DE RESIDENTES DE RIVER VALLEY, INC.; AND THE PUBLIC IN GENERAL: UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS.

Judgment in favor of plaintiff of the amounts due as of October 1, 2017: $140,778.98 in principal, accrued interest as of September 1, 207 which continue to accrue until full payment of the debt at the rate of 6% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10% in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal

Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en la urbanización “River Valley”, localizada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número nueve (9) del Bloque “G”, con un área de CUATROCIENTOS SEIS PUNTO CERO CERO (406.00) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros lineales con la calle número once (11) de la urbanización; por el Sur, en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros lineales, con los solares número quince y dieciséis (15 y 16) del mismo bloque; por el Este, en una distancia de veintiocho (28) metros lineales, con el solar número ocho (8) del mismo bloque; y por el Oeste, en una distancia de veintiocho (28) metros lineales, con el solar número diez (10) del mismo bloque.-Enclava edificación.

Inscrita al tomo de hoja móvil 337 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, finca número 14,400.

The property is subject to the following lien: ASOCIACION DE RESIDENTES DE RIVER VALLEY, INC.: Annotation of Embargo in favor with a value of $6,039.00. Order case number FBCI2011-01338 on Collection of Moneys (Rule 60) before the Court of First Instance, Canóvanas Part in Río Grande, Association of Resident River Valley Inc.,-Plaintiff of Iris M. Valentín Alvelo-defendant, on September 15, 2014. Entry 2017-065896-CR03, Plot number 14,400. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation.

THEREFORE, the first public sale shall be held on the 16th day of April 2021, at 10:10 a.m. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $158,400.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 23rd day of April 2021, at 10:10 a.m., and the

The San Juan Daily Star minimum bid that will be accepted is the sum of $105,600.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 30th day of April 2021, at 10:10 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $79,200.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.

For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, on January 18, 2021. Aguedo de la Torre, Special Master.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, vs.

YANET LIRIANO RODRIGUEZ a/k/a YANET LIRIANO FABIAN; IVONNE MARIE COLON OTERO, HENRY COLON OTERO AND JOSE LUIS COLON OTERO, AS MEMBERS OF THE ESTATE OF JOSE JUAN COLON RODRIGUEZ; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM), DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Defendants CIVIL NO. 15-3030 (GAG). RE: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.

TO: YANET LIRIANO RODRIGUEZ a/k/a YANET LIRIANO FABIAN; IVONNE MARIE COLON OTERO, HENRY COLON OTERO AND JOSE LUIS COLON OTERO, AS MEMBERS OF THE ESTATE OF JOSE JUAN COLON RODRIGUEZ; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM), DEPARTAMENTO DE HACIENDA; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: AND TO THE PUBLIC IN GENERAL: UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $108,849.53 in

principal, deferred principal balance of $5,972.05, for a total outstanding principal balance of $114,821.58, accrued interest as of November 18, 2015, which continue to accrue until full payment of the debt at the rate of 5.5% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RUSTICA: Situada en el barrio Hato Viejo del término municipal de Ciales, Puerto Rico, con una cabida superficial de 599.38 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 34.897 metros lineales, con el remanente de la finca de la cual se segrega; por el Sur, en 32.760 metros lineales, con la Sucesión Otero; por el Este, en una sola alineación de 19.850 metros lineales, con Abraham Rivera; y por el Oeste, en una sola alineación de 15.894 metros lineales, con terrenos dedicados a uso público. Consta inscrita al folio 85 del tomo 161 de Ciales, finca número 7,701.

Registro de la Propiedad, sección de Manatí. Physical address: SR632 KM 2.2 Int. Hato Viejo , Ciales, Puerto Rico 00638. The property is subject to the following liens: 1. Attachment in favor of Commonwealth of Puerto Rico, versus José J. Colón Rodriguez, Social Security number XXX—XX—3809, in the amount of $1,229. 45, Certification issued by Treasury Department, dated June 13 th 2013, recorded 10 th 2013, at page 49 of volume 3, under Law 12, dated September 10th, 2013, Property number 7,701. 2. Attachment in favor of Commonwealth of Puerto Rico, versus José J. Colón Rodriguez, Social Security number XXX—XX—3809, in the amount of $1, 476.29, Certification issued by Treasury ‘O June 13 th 2013, recorded at page 50 of Department, dated 10 th 2013 . volume 2, under Law 12, dated September 10th, 2013, Property number 7,701. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any

Thursday, January 28, 2021 property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation.

THEREFORE, the first public sale shall be held on the 16TH day of April 2021, at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,645.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 23rd day of April 2021, at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $74,430.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 30th day of April 2021, at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $55,822.50, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.

For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on January 18, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER FOR DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Demandante, v.

ARGENTINO LUIS MIÑANA MENÉNDEZ, ET. ALS.

Demandados CIVIL NÚM. KCD2016-0907.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de

epígrafe el 12 de febrero de 2019, enmendada el 22 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 15 de julio de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 25 de febrero de 2021 para la finca 3046 a las 10:00 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:05 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:10 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:15 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre los inmuebles que se describen a continuación: FINCA 3046 PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA TIERRA. Apartamento: 7615.

Cabida: 44.88 metros cuadrados. Linderos: NOROESTE, en 4.01 metros, con área común.

SURESTE, en 4.01 metros, con área común. NORESTE, en 10.21 metros, con el apartamento #7613-1614 y área común. SUROESTE, en 10.82 metros, con el apartamento #7616 y área común. Este apartamento conecta con el apartamento 7613-7614 por medio de una puerta localizada en su lindero Noreste. Este apartamento consta de un área de vivienda, un área diseñada para cocinar (“kitchenette”), un baño, un closet, un cuarto de máquina y un balcón cubierto.

PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.4982%.

FINCA: Número tres mil cuarenta y seis (3046), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $227,425.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3046 de Puerta de Tierra, inscripción 2a., con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3047.

PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA DE TIERRA. Almacén: 50. Cabida: 2.04 metros cuadrados.

Linderos: NOROESTE, en 1.47 metros con área común. SURESTE, en 1.47 metros, con la pared que lo separa de los armarios #56 y 57. NORESTE, en 1.38 metros, con el armario

#49. SUROESTE, en 1.38 metros, con el armario #51. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.0243%.

FINCA: Número tres mil cuarenta y siete (3047), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $1,000.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3047 de Puerta de Tierra, inscripción 2a. con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3044. PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Condado Lagoon Villas de Puerta de Tierra. Apartamento: 7613-7614. Cabida: 99.78 metros cuadrados. Linderos: NOROESTE, en 8.18 metros, con área común. NORESTE, en 12.72 metros con el apartamento #7611-7612 y área común. SUROESTE, en 11.59 metros, con el apartamento #7615 y área común.

Este apartamento consta de un dormitorio, dos baños, sala-comedor, un closet, una cocina, tres cuartos de máquina y dos balcones cubiertos. El área de sala-comedor conecta con el dormitorio por medio de una puerta en su pared medianera.

PORCENTAJE: Elementos Comunes del Condominio: 1.1869%. FINCA: Número tres mil cuarenta y cuatro (3044), inscrita al Tomo Karibe del Registro de la Propiedad de San Juan I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $485,425.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3044 de Puerta de Tierra, inscripción 2a., con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3045.

PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA DE TIERRA. Almacén: 51. Cabida: 3.76 metros cuadrados.

Linderos: NOROESTE, en 2.72 metros, con área común. SURESTE, en 2.72 metros, con la pared que lo separa de los armarios #55 y 56. NORESTE en 1.38 metros, con el armario #50. SUROESTE, en 1.38 metros, con la pared que lo separa del armario #52. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.448%. FINCA: Número tres mil cuarenta y cinco (3045), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta por $1,000.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garan-

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tía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035. Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3045 de Puerta de Tierra, inscripción 2a. con fecha de 21 de noviembre de 2016. Dirección física: 7613-7614-7615 Condado Lagoon Villas, San Juan, PR 00907. Los almacenes #50 y #51 están localizados en el sótano del Condominio Condado Lagoon Villas. El siguiente pagaré consta inscrito en las propiedades antes mencionadas, y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: A favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, por la suma de $714,850.00, con intereses 5 ¾ % anual, y vencedera el 1 de agosto de 2035. Así resulta de la escritura número 644, otorgada en Guaynabo el 11 de julio de 2005, ante el notario Rafael Bras Benítez. Inscrita el 21 de noviembre de 2016 al Tomo Karibe. Inscripción 2da. La referida hipoteca grava los bienes inmuebles antes descritos. Que según surge de los estudios de título, las propiedades identificadas en adelante se encuentran afectas a los siguientes gravámenes posteriores: FINCA 3046. ARRENDAMIENTO Apartamento 7615 a favor de Hilton International of Puerto Rico, Inc., con un término de 10 años. Canon: $1,000.00 mensuales para propósitos de calcular sellos de rentas internas y derechos de inscripción. El contrato de arrendamiento tiene un término de contrato que comienza el 8 de julio de 2005 y termina el 31 de julio de 2015 y podrá extenderse el contrato de arrendamiento por un término adicional de 10 años opción que tiene el arrendador, bajo las mismas condiciones que el contrato inicial expirando en el décimo aniversario de la fecha de expiración del término original, entre otras condiciones. El canon de arrendamiento se define según el acuerdo del Revenue of The Rental Program Units, que puede resultar en que el canon mensual pueda variar de mes en mes. Según escritura #108, otorgada en San Juan, el 11 de julio de 2005, ante Ricardo O. Meléndez Saurí, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3046 de Puerta de Tierra, inscripción 3a. y última, con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3044. ARRENDAMIENTO: Apartamento 76137614, a favor de Hilton International of Puerto Rico, Inc. Término del arrendamiento: 10 años. Canón: $1,000.00 mensuales. El cual comienza el 11 de julio de 2005 y termina el 31 de julio de 2015 y podrá extenderse automáticamente hasta el décimo aniversario desde la fecha de otorgamiento de esta escritura de no darse condiciones extensa en el documento

podrá extenderse el contrato de arrendamiento por un término adicional de 10 años opción que tiene el arrendador, bajo las mismas condiciones que el contrato inicial expirando en el décimo aniversario de la fecha de expiración del término original, entre otras condiciones. El canon de arrendamiento se define según el acuerdo del Revenue of The Rental Program Units, que puede resultar en que el canon mensual pueda variar de mes en mes. Según escritura #109, otorgada en San Juan, el 11 de julio de 2005, ante Ricardo O. Meléndez Sauri, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3044 de Puerta de Tierra, inscripción 3a. y última, con fecha de 21 de noviembre de 2016. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $599,421.33 por concepto de principal, más intereses al 23 de enero de 2020 que ascienden a $165,794.56, más los intereses que se continúen acumulando desde dicha fecha, más $71,485.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de los inmuebles y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo gravámenes por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: Finca 3046: $227,425.00, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $1,000.000, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $485,425.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $1,000.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta de los antedichos

inmuebles, se celebrará una segunda subasta en el lugar antes mencionado, el día 8 de marzo de 2021 para la finca 3046 a las 10:00 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:05 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:10 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de: Finca 3046: $151,616.66, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615).

Finca 3047: $666.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $323,616.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $666.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 15 de marzo de 2021 para la finca 3046 a las 10:00 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:05 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:10 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:10 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de: Finca 3046: $113,712.50, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $500.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $242,712.50, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $500.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 19 de enero de 2021, San Juan, Puerto Rico. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ORIENTAL BANK Demandante v.

A/C INDUSTRIAL SERVICES, CORP., ET AL

Demandado CIVIL NÚM: FCD2011-0933 (402). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO

24 RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, Manuel Villafañe Blanco, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: En cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 16 de diciembre de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada A/C INDUSTRIAL SERVICES, CORP., ET AL.: Inscrita al folio 225 del tomo 491 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Carolina II, finca número 20,103. a. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 20,103 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 5 de marzo de 2021, Hora: 1:45pm, Precio Mínimo: $320,000.00, Hipoteca constituida por la escritura número 128 otorgada el 19 de agosto de 2005 en San Juan, Puerto Rico ante la Notario Público Mariluz Cardona Soto.

Segunda Subasta: 12 de marzo de 2021, Hora: 1:45pm, Precio Mínimo:: $213,333.33. Tercera Subasta: 19 de marzo de 2021, Hora: 1:45pm, Precio Mínimo: $160,000.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 1 de abril de 2016, y archivada den autos el 12 de mayo de 2016, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma en el agregado de $491,044.87 la cual inlcuye principal, intereses acumulados, cargos por demora y cuenta de reserva, mas la suma de $32,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, pactados con el pagaré y en la escritura de hipoteca. Se notifica por la

presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO.

APEX BANK

Demandante v.

VICTOR MANUEL ACEVEDO ROLDAN, DEBORAH MORALES PAGÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandado CIVIL NÚM.: N3CI201100734.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, hago saber a la parte demandada VICTOR MANUEL ACEVEDO ROLDAN, DEBORAH MORALES PAGÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de diciembre

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

de 2019, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $139,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación, URBANIZACIÓN MANSIONES DE HACIENDA JIMÉNEZ, SOLAR 7, RÍO GRANDE, PR 00745: URBANA: Solar marcado con el número siete (7) segunda fase, de la Urbanización Mansiones de Hacienda Jiménez, localizada en el barrio Jiménez de la municipalidad de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de 611.388 M.C., en lindes por el NORTE, en 16.761 metros con la calle Maga de la Urbanización,; por el SUR, en 18.924 metros con el solar número 13 de la Urbanización; por el ESTE, en 32.192 metros con el solar número 6 de la urbanización; y por el OESTE, en 38.888 metros con el solar 8 de la Urbanización. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón tipo residencial diseñada para una sola familia. Finca 29883 al Sistema Karibe de Río Grande, inscripción 1, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $139,000.00 con intereses al 6% anual y vencimiento 1 de febrero de 2034. Constituida por la Escritura 32 otorgada en San Juan el 13 de enero de 2004 ante la notario Raúl Vilá Selles, e inscrita al sistema Karibe de Río Grande, inscripción 2, finca 29883, inscripción 2ª, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 19 de septiembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $125,015.87 de principal, intereses al 6.00% desde el día 1 de diciembre de 2010; intereses vencidos; gastos por demora y $13,900.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectué la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 9 de marzo de 2021 a las 1:30 de la tarde, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo

para la misma la cantidad de $139,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 16 de marzo de 2021 a las 1:30 de la tarde, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $92,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 24 de marzo de 2021 a las 1:30 de la tarde en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $69,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los dere-

chos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Fajardo, Puerto Rico, hoy 12 de enero de 2021.

SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Fajardo.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Demandante v.

OSCAR SOTO RODRIGUEZ

Demandados CIVIL NUM. CG2019CV02845.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de

los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 4 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar 133 del bloque VC de la Urbanización Villa Caribe, radicada en el barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 486.334 metros cuadrados y en lindes por el NORTE, en 16.78 metros, 3.20 metros y 10.92 metros con solar número 138; por el SUR, en 16.72 metros, 3.20 metros y 10.92 metros con solar número 134; por el ESTE, en una distancia en arco de 10.04 metros y 3.64 metros con Calle Constanza (Calle Número 18) y por el OESTE en 7.54 metros y 13.81 metros con solar número 127 y 128. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 127 del tomo 1675 de Caguas, finca número 55695, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Propiedad localizada en: Urb. Villa Caribe, Solar #133 del Bloque VC, Caguas, PR 00725. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. EMBARGO FEDERAL en contra de Ponce Taco Maker Corp., a Corporation Oscar Soto, con número de seguro social 66-0431352 por la suma de $47,127.37. Número de notificación 104362314. Anotado el 11 de agosto de 2014 al folio 79 número de asiento 4 del Tomo 8 de Embargos Federales de Caguas. B. Al asiento 2019-086788-CA01 se presentó el 16 de agosto de 2019 Copia Certificada de Demanda con fecha 2 de agosto de 2019 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Santa Isabel, en caso civil número CG2019CV02845, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Wilmington Savings Fund Society, FSB, d/b/a Christiana Trust, As Indenture Trustee, Fort the CSMC 2015-pr-1 Trust, Mortgage-backed Notes, Series 2015-pr1 v. Oscar Soto Rodriguez. Por la misma se reclama el pago de $287,734.30, más otras sumas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan-

te antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $266,712.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 11 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $177,808.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $133,356.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 18 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $287,734.30 de principal, intereses al tipo del 3.50000% anual según ajustado desde el día 1 de septiembre de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $26,671.20 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en

Caguas, Puerto Rico, hoy día 29 de diciembre de 2020. ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil Placa 435, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANK OF AMERICA, N.A. Demandante v.

JESUS RIVERA CRUZ, NOEMI CRUZ BULTRON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM. CA2019CV00049.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS..

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBAN: Horizontal Property: Single apartment of reinforced concrete and concrete blocks of residential use, identified as apartment number 504 located on the fifth floor of the building designated as Park View Terrace Condominium XI, project known as Park View Terrace Apartments, located in Loíza Valley, Reina de las Flores Street, municipality of Canóvanas, formerly municipality of Loíza, Puerto Rico. It has a superficial area of 813.7320 square feet, equivalent to 75.636810 square meters approximately, and consists of dining-living room, 3 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a kitchen and a terrace. The principal door located at the dining-living room

The San Juan Daily Star communicates with a common hall and stairs which communicates to adjacent apartment and the street outside the building. It bounds on the NORTH, in 22.5833 feet, equivalents to 6.885110 meters with exterior elements of the building; on the SOUTH, in 22.5833 feet, equivalents to 6.885110 meters with access to common hall and stairs; on the EAST, in 42.00 feet, equivalents to 12.804810 meters with apartment number 501 and on the WEST, in 42.00 feet, equivalents to 12.804810 meters with exterior elements of the building. Consta inscrita al folio 261 del tomo 63 de Canóvanas, finca número 3683, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. Propiedad localizada en: Apt. 504, Edif. 11, Parkview Terrace, Canóvanas, PR 00729.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. Al asiento 2018066880-CR03 se presentó el 16 de julio de 2018 Copia certificada de Sentencia dictada el 8 de septiembre de 2014 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Río Grande en el caso civil número FBCI2014-00548 sobre cobro de dinero bajo la regla 60; Asociación de Condómines de Park View Terrace Inc., demandante v. Jesús M. Rivera, demandados. Por la misma se ordena el pago por $1,537.30, de principal más otras sumas.

B. Al asiento 2019-006142CR03 se presentó el 22 de enero de 2019 Copia certificada de Demanda radicada el 3 de enero de 2019 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina en el caso civil número CA2019-CV00049 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Bank of America National Trust and Savings, demandante v. Jesús Manuel Rivera Cruz, su esposa Noemí Cruz Bultrón y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $54,700.00, de la inscripción 12ª antes relacionada. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $54,700.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 11 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $36,466.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $27,350.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 18 de marzo de 2021, a las 10:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $46,986.22 de principal, intereses al tipo del 8.50000% anual según ajustado desde el día 1 de abril de 2013 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $5,470.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2021. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil de Subastas, TRIBU-

Thursday, January 28, 2021 NAL DE PRIMERA INSTANCIA, punto cuarenta y ocho metros CENTRO JUDICIAL DE CARO- (22.48m); y por el OESTE, con el solar número “E” guión seis LINA, SALA SUPERIOR. (E-6), en una distancia de veintidós punto cincuenta y ocho LEGAL NOTICE metros (22.58m). Enclava una ESTADO LIBRE ASOCIADO casa. Inscrita al folio 220 del DE PUERTO RICO TRIBUtomo 292 de Yabucoa, Finca NAL DE PRIMERA INSTANCIA Número 5,387, Registro de la CENTRO JUDICIAL DE HUPropiedad de Puerto Rico, SecMACAO SALA SUPERIOR. ción de Humacao. Por su proORIENTAL BANK cedencia está afecta a: Libre de Demandante vs.

Cargas. Esta propiedad tiene el DAWIN MANUEL siguiente número de catastro en RODRIGUEZ ORTIZ T/C/C el Centro de Recaudación de DAWIN M. RODRIGUEZ Ingresos Municipales (CRIM): 75-377-061-075-10-001.

La ORTIZ dirección física del inmueble Demandado (s) anteriormente descrito es: URCIVIL NÚM: YB2018CV00168 BANIZACION MENDEZ, E-7 (205). SALON NÚM.: SOBRE: YABUCOA PR 00767. Sobre la COBRO DE DINERO Y EJEantes descrita propiedad se enCUCIÓN DE HIPOTECA POR cuentran inscritos los siguientes LA VÍA ORDINARIA. EDICTO gravámenes posteriores: HipoDE SUBASTA. LOS ESTADOS teca en garantía de un pagaré UNIDOS DE AMERICA EL a favor de la Autoridad para el PRESIDENTE DE LOS E.E. Financiamiento de la Vivienda U.U. EL ESTADO LIBRE ASOde Puerto Rico, o a su orden por CIADO DE PUERTO RICO. la suma principal de $5,000.00, SS: Yo, Maria del Pilar Rivera sin intereses, vencedero el día Rivera, Alguacil del Tribunal 28 de abril de 2013, constituida Superior de Puerto Rico, Sala mediante la escritura número de Humacao, al Público HAGO 289, otorgada en San Juan, SABER: Que en cumplimiento Puerto Rico, el día 28 de abril de la Sentencia Sumaria (In de 2005, ante el notario Pedro Rem) dictada el 10 de octubre R. Cintrón Rivera, e inscrita al de 2019, notificada electrónifolio 221 del tomo 292 de Yabucamente el 16 de octubre de coa, finca número 5,387 inscrip2019, de la cual surge que la ción 4ta y ultima, extendida las parte demandada adeuda a la líneas el día 3 de julio de 2018 demandante a la fecha 12 de (Presentado el día 8 de junio de abril de 2019, la suma prin2005 al Asiento 520 del Diario cipal de $41,738.63, más in871). Condiciones de Venta tereses vencidos que a dicha bajo el Programa La Llave para fecha ascienden a la suma de tu Hogar, por el término de 8 $3,472.96, y los que se contiaños. Al Asiento 2018-076006núen acumulando al tipo pactaHU01 DEL SISTEMA KARIBE, do hasta el pago total y complese presentó el día 8 de agosto to de la obligación, la suma de de 2018, Demanda del día 2 de $80.40 por concepto de cargos agosto de 2018, expedida en el por demora, más la suma de Tribunal de Primera Instancia, $5,300.00 por concepto de cosCentro Judicial de Humacao, tas, gastos y honorarios de aboSala Superior en el Caso Civil gado, según pactados y a tenor número YB2018CV00168, socon el Mandamiento de Ejecubre Cobro de Dinero y Ejecución ción de Sentencia Sumaria (In de Hipoteca por la Vía ordinaria, Rem) que se me libró con fecha seguido por Oriental Bank verde 5 de diciembre de 2019, por sus Dawin Manuel Rodríguez, la Secretaría de este Honorapor la suma de $41,738.63 más ble Tribunal de Humacao, en otras sumas.” Se apercibe a los el caso de epígrafe, venderé licitadores para que procedan en pública subasta y al mejor con la inspección física del inpostor, la siguiente propiedad mueble objeto de ejecución inmueble, la cual se descriprevio a la celebración de la be a continuación: URBANA”: subasta. El precio mínimo de Solar marcado con el número licitación con relación a la antes “E” guión siete (E-7) del plano descrita propiedad y la fecha y de inscripción del Proyecto núhora de cada subasta es como mero sesenta y seis guión mil sigue: PRIMERA SUBASTA: Se setecientos cuarenta y cuatro celebrará el día 14 de abril de guión “P”( 66-1744-P), aproba2021, a las 11:00 de la mañado por la Junta de Planificación na. Precio Mínimo: $53,000.00. denominado Extensión MelénSEGUNDA SUBASTA: Se celedez, radicado en el Barrio Juan brará el día 21 de abril de 2021, Martín del término Municipal de a las 11:00 de mañana. Precio Yabucoa, Puerto Rico, con una Mínimo: $35,333.33. TERCERA cabida superficial de doscientos SUBASTA: Se celebrará el día setenta punto cincuenta y nueve 28 de abril de 2021, a las 11:00 metros cuadrados (270.59mc). de la mañana. Precio Mínimo: En lindes: por el NORTE, con $26,500.00. Las subastas de la calle “E” en una distancia de dicha propiedad se llevarán doce metros (12.00m); por el a efecto en mi oficina situada SUR, con terrenos del Sr. Loen el local que ocupa este Trirenzo Báez, en una distancia bunal en el Centro Judicial de de doce punto cero uno metros Humacao, advirtiéndose que el (12.01m); por el ESTE, con el que obtuviere la buena pro de solar número “E” guión ocho (Edicha propiedad consignará en 8), en una distancia de veintidós

el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término, las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término, los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término, las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que, si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Humacao durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Humacao, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Humacao, Puerto Rico, a 23 de diciembre de 2020. Maria del Pilar Rivera Rivera, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal Supremo Tribunal de Apelaciones Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante v.

NYDIA IRIS MORALES OLIVER, ENRIQUE

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RODRIGUEZ BORRERO Y LA SLG POR ELLOS COMPUESTA

Demandado(a) Civil: Núm. CA2020CV01909.

SALA 408. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NYDIA IRIS MORALES OLIVER, ENRIQUE RODRIGUEZ BORRERO Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de enero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 26 de enero de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 26 de enero de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. F/ DAMARIS TORRES RUIZ, Secretaria Auxiliar.

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: FELIPE ROSARIO RODRÍGUEZ H/N/C LA TERRAZA DE LIPI MINI MARKET; FELIPE ROSARIO RODRÍGUEZ, BETZY M. APONTE RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que las partes demandantes de epígrafe han radicado en este Tribunal una demanda en su contra por la causal de Cobro de Dinero, Incumplimiento de Contrato y Ejecución de Hipoteca y Gravamen Mobiliario. Se le emplaza conforme a la Regla 4.5 y 4.6 de las de Procedimiento Civil, mediante la publicación de un solo edicto en un periódico de circulación general diaria en la Isla de Puerto Rico, a los efectos de que se presente cualquier alegación responsiva a la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este Edicto, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda o deja de presentar una alegación responsiva, radicando el original de dicha alegación responsiva en este Tribunal y notificando copia de la misma al abogado de la parte demandante, dentro del referido término, el Tribunal podrá anotarle la rebeldía y dictar sentencia en rebeldía en su contra, concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Favor de notificar copia de su contestación al: LCDO. LUIS J. VILARÓ VÉLEZ: PO Box 363812, San Juan, PR 00936-3812 Tel.: 787-753-2160 luisvilaro@gmail.com EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 26 de enero de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA.

Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ambos constituida y CRESTINA CACHO QUINONES Demandante v.

GASOLINERA PUiflA, INTEGRAND ASSURANCE COMPANY, SAMMY ODEH AND SONS, INC., SAMMY ODEH & SONS, LLC, VP PETROLEUM, LLC, ASEGURADORA A y CORPORACION X

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2019CV00285 (805). SOBRE: DAÑOS Y PERJUICIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: VP PETROLEUM, LLC Ave. Campo Rico #800, Urb. Country Club San Juan, PR 00926 P/C IBRAHIM SAMMY ODEH (Agente Residente) Ave. Campo Rico #800, Urb. Country Club San Juan, PR 00926

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se notifica a la parte demandada, que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal demanda del caso de epígrafe en su contra sobre daños y perjuicios. Se le apercibe y advierte a usted que deberá presentar su alegación responsiva dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico. Dicha alegación responsiva deberá hacerla a traves del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando LEGAL NOTICE la siguiente dirección electróESTADO LIBRE ASOCIADO nica: https://unired.ramajudkial.

DE PUERTO RICO TRIBUpr, salvo que se represente por NAL DE PRIMERA INSTANCIA derecho propio, en cuyo caso CENTRO JUDICIAL DE CAdeberá presentar su alegaGUAS SALA SUPERIOR. ción responsiva en la SecrePR RECOVERY & taría del Tribunal y notificando copia de la misma a la parte DEVELOPMENT JV, LLC demandante por conducto del Demandante v.

Lcdo. Luis G. Estades, Jr., PO FELIPE ROSARIO Box 368048, San Juan, PuerRODRIGUEZ H/N/C to Rico 00936-8048, Tel. (787) LA TERRAZA DE 724-2300, Fax (787) 725-1691, E-mail: Ms.stadeshotmail.com.

LIPI MINI MARKET; Se le apercibe que, ;i no comFELIPE ROSARIO parece usted a contestar dicha RODRIGUEZ, BETZY M. demanda dentro del término APONTE RIVERA y LA LEGAL NOTICE de 30 días de la publicación SOCIEDAD LEGAL DE ESTADO LIBRE ASOCIADO de este Edicto, podrá dictarse BIENES GANANCIALES DE PUERTO RICO TRIBU- Sentencia en Rebeldía en su NAL DE PRIMERA INSTANCIA contra concediendo el remedio COMPUESTA POR SALA SUPERIOR DE SAN solicitado en la demanda, sin AMBOS más citarle no oírle. EXTENJUAN. Demandados DIDA BAJO MI FIRMA y el CARLOS A. CACHO CIVIL NUM.: CG2020CV02014. sello del Tribunal, hoy día 14 SALA: 503. SOBRE: COBRO OLIVO, AUREA M. de enero de 2021. GRISELDE DINERO; INCUMPLIQUIÑONES ROSAS, DA RODRÍGUEZ COLLADO, MIENTO DE CONTRATO Y SECRETARIA REGIONAL. ambos por síy en EJECUCIÓN DE HIPOTECA MARIA V. CRUZ RAMOS, SUB representación de la Y GRAVAMEN MOBILIARIO. SECRETARIA.

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

A Washington coach reaches a first for Black women in the NFL

By VICTOR MATHER and BEN SHPIGEL

T

he Washington Football Team promoted Jennifer King to assistant running backs coach Tuesday, making her the first Black woman to become a full-time coach in the NFL. King’s promotion accentuates the importance the Washington franchise has placed on diversifying after a tumultuous year in which its longtime logo and nickname, widely perceived as racist, were dropped. The move also comes as the NFL faces increasing scrutiny because of its paucity of Black head coaches.

King, 36, was a coaching intern with the team this past season and previously served as an intern with the Carolina Panthers and as an offensive assistant at Dartmouth College.

“She earned this opportunity with hard work,” Washington coach Ron Rivera said in a statement. “The sky truly is the limit for her.”

The number of female coaches in the NFL has grown, slowly but steadily, over the past five seasons, with eight women on staffs in 2020. According to The Institute for Diversity and Ethics in Sports, which tracks racial and gender demographics of coaches in five professional sports leagues, the NFL trails only the NBA, which has nine female assistants.

Yet while about 70% of NFL players are Black, only two of the current head coaches are, and just four — including Rivera — are people of color, according to the league’s measure of diversity.

Of the seven head coaching jobs that became available in the past four months, only one has been filled by a nonwhite candidate: the New York Jets’ Robert Saleh, who is a Muslim Arab American. The Houston Texans’ head coaching position is still open.

Three minority candidates were hired as general managers in the past two weeks — Terry Fontenot in Atlanta, Brad Holmes in Detroit and Martin Mayhew in Washington — swelling the leaguewide total to five. The general manager hirings are significant because their roles enable them to hire, and recommend, more people of color to join their organizations.

But they are less visible than coaches.

In most instances, the pipeline to NFL

The wild-card playoff game between Washington and Tampa Bay on Jan. 9 was the first N.F.L. playoff game with women in coaching roles on both sidelines: Lori Locust, a Bucs assistant defensive line coach, and Jennifer King, right, a Washington intern who was promoted to assistant running backs coach on Tuesday. coaching and scouting positions is stocked with men who have played college football, diminishing chances for women interested in pursuing careers in professional football. But in recent years, the league has made stronger efforts to enhance opportunities for women, particularly those of color.

It established the Women’s Careers in Football Forum, an annual event held in conjunction with the league’s scouting combine that since 2017 has given women with entry-level roles in college programs a chance to learn from, and network with, NFL general managers, coaches and executives. At last February’s session, 26 of the league’s 32 teams participated, and Samantha Rapoport, the NFL’s senior director of diversity and inclusion, said that with a virtual format next month, she is hoping for full representation.

In 2019, 55% of the participants at the forum were women of color. Among all the women who attended the most recent gathering, in February, 15 were hired for full-time positions or internships, either in the NFL or for a college program,

for the 2020 season, bringing the total to 118 such jobs since the forum’s inception.

“People that are marginalized or disenfranchised, if you give them a shot, an opportunity to have a conversation with someone who can potentially hire them, that’s how they land on the short list,” Rapoport said.

In 2015, Jen Welter became the first woman added to an NFL staff, as an assistant coaching intern with the Arizona Cardinals. Kathryn Smith became the first woman to hold a full-time assistant coaching position the following year, when she was named special teams quality control coach under Rex Ryan with the Buffalo Bills, and after the 2019 season Katie Sowers, who worked mostly with the San Francisco 49ers’ wide receivers, became the first woman to coach in a Super Bowl.

(Sowers, after four seasons with San Francisco, announced a few weeks ago that she would not return in 2021.)

Another breakthrough came in November, when Callie Brownson of the Cleveland Browns was elevated to tight ends coach on a brief interim basis, beco-

ming the highest-ranking female coach in league history.

“What we’re hoping for is normalization,” Rapoport said, adding: “We’re not looking for firsts. We’re not putting on a schedule for the first female head coach or the first female general manager.

That’s not our focus. Our focus is really the ubiquity of women in football.”

King, like many of the women who have coached in the NFL, has played football and other sports. She was on the basketball and softball teams at Guilford College from 2002 to 2006 and was the head basketball coach at Johnson & Wales University Charlotte from 2016 to 2018. King has also played in the Women’s Football Alliance with the Carolina Phoenix, the New York Sharks and the D.C. Divas.

“The way she’s worked with the guys, she’s just coach King to us,” Randy Jordan, Washington’s running backs coach, told The Washington Post in December.

“Her input throughout the game, there are things I may not see, and she’ll point it out to me.

“Her input is very, very important not only to me,” he continued, “but to the entire staff. She’s been doing a heck of a job.”

Amid an organizational overhaul led

by Rivera, the Washington Football Team has hired people of color for significant roles over the past 13 months. The team announced last week that Mayhew, who is Black, would become its general manager, filling a position that has been vacant since 2016. In September, the team added Jason Wright, the first Black team president in the NFL, to its front office.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

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‘Grief comes out the clear blue’: The death of Kobe Bryant, the father

By HARVEY ARATON

W

hen the news broke on that terrible Sunday afternoon, the tears came, once again, in a flood from a reservoir that never runs dry.

“I’m an Italian girl who gets emotional, maybe more than I should,” said the former Diana Dominick, who in marriage became Diana Munson.

The moment when she heard that Kobe Bryant had died in a helicopter crash was destined to embed itself deep in the heart of Thurman Munson’s widow.

Another tragedy from the air. Another famous sports star — along with eight others, including Bryant’s 13-year-old daughter, Gianna — instantly lost in the flames.

Most of all, more young ones deprived of their father. And this time — even worse than it had been for her own children — Bryant’s children lost a sister, as well.

Though it now feels so very long ago, it has been one year since the plume of smoke rose over Calabasas, California, about 30 miles west of Los Angeles.

When the tragedy was still being absorbed, Diana Munson predicted she would always be able to pinpoint the time and place: at home with the television on. Just as so many other people — particularly New York Yankees fans of a certain age — could tell you, and as some have told her, exactly where they were on Aug. 2, 1979.

That was the day her Thurman died at 32 while landing his small plane at the Akron-Canton Airport in his native Ohio.

She never took offense when people brought her back to that moment.

“They just really wanted to talk about the impact he’d had on their life,” she said.

For a young sports journalist at the New York Post, Munson’s death meant back-page pandemonium, a departmentwide call to action. For the Yankees fan I had been growing up, it was the painful loss of the indispensable catcher and captain of two beloved World Series champions. Within the American sports culture of the late 1970s, Munson of the New York Yankees was every bit the name — if not the brand — that

Kobe Bryant with his wife, Vanessa Bryant, and their three older daughters, Gianna Maria Onore Bryant, Natalia Diamante Bryant and Bianka Bella Bryant, at his jersey retirement ceremony in 2017. The youngest, Capri Kobe Bryant, was born in 2019.

Bryant of the Los Angeles Lakers was.

More than 40 years later, the Bryant shocker was delivered to me as it was for so many millions — from a smartphone, while I was in line at a Macy’s checkout counter after a carefree roaming of the department store aisles. Remember those? That, too, seems like part of another life, considering all the COVID-19 casualties still being counted into the new year.

Several days later, I met up with Diana Munson in a Manhattan hotel lounge before the 40th annual Thurman Munson Awards Dinner, an event that has raised more than $17 million for the benefit of people with disabilities. (The 41st dinner is scheduled, virtually, for Feb. 2 and will honor, among others, Gio Urshela and Luke Voit of the Yankees.)

I have come to know her as someone able to articulate complicated emotions.

While I was visiting her home for a story on the 10th anniversary of Thurman’s death, Diana led me into his office, its contents untouched from the day he died, right down to the miniature model of a Cessna Citation on his desk. That was the plane that two men — a friend and a flight instructor — had escaped after being unable to free a paralyzed

Munson from a smoking cockpit.

So while Diana made sure to say that one “should never compare tragedies,” and that she couldn’t imagine the pain that Vanessa Bryant, Kobe’s widow, was having to endure in losing a child, she couldn’t help but dwell on an obvious parallel.

“Thurman learned to fly because he wanted to spend more time with his family during the season,” she said. “I read where Kobe used helicopters to get home so he could do things like pick up his kids from school.”

So if she could offer any advice to Vanessa Bryant, it would have to be as a mother, one who knows that children cannot be shielded from the world, no matter how hard one tries.

Tracy was 9, Kelly 7 and Michael 4 when their father died. Other children would, presumably without intent, “say hurtful things, upsetting things,” Diana said. She recalled the day one of her children came home in tears after being told that another child’s father had found a small piece of wreckage from Thurman’s plane in the woods around the airport and saved it as a souvenir.

Abetted by the news media, the pub-

lic invariably mythologizes its sports heroes, but in doing what we do, we typically overdo. In death, Bryant was hailed as an emergent champion of women’s basketball, as if there weren’t elements of self-interest — Gianna’s apparent love of the game and especially Bryant’s post-playing-career brand rehabilitation from a 2003 sexual assault allegation in Colorado — probably driving his passion.

(His besieged accuser became unwilling to testify, and the charges were dropped.)

What Diana Munson realized early on was that her children needed to know their father the way she did: as a complex man who survived his abusive father, and who was self-protectively gruff to the world at large but tender at home to the point of being the preferred parent to brush his daughters’ hair.

She could predict that Bryant’s three surviving children, especially the two who were younger than 5 when he died, would have questions as they grew up and would deserve and demand more than a highlight reel. The young Michael Munson, having repeatedly studied video of Thurman’s mammoth home run that won Game 3 of the 1978 American League Championship Series against Kansas City, was moved to ask: “If my daddy was so strong, how come the other two men got out of the plane and he didn’t?”

“Grief comes out the clear blue,” is what Ethel Kennedy, the widow of Robert F. Kennedy, graciously advised Diana in a phone call decades ago. She was reminded of that day before my 1989 visit. She and Michael, then 14, went to see “Field of Dreams,” knowing only that it was a baseball flick, not a father-son story that would leave them sobbing in each other’s arms when the father’s ghost — in full catcher’s gear — materialized at the end to toss a few balls with his son.

She knew then that they couldn’t live in the past if they expected to have a future. Vanessa Bryant touched on the same theme — generously for the hundreds of thousands in mourning over the past months — when she posted on Instagram recently: “One day you’re in the moment laughing and the next day you don’t feel like being alive. I want to say this for people struggling with grief and heartbreaking loss. Find your reason to live.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

‘Thinking of you today’: The texts that helped me grieve the Oklahoma State crash

By JOHN CRUTCHMER

S

ometime around midmorning, the text messages ramp up. They come from the same people on the same day each year, expressing the same tactful blend of compassion and heartbreak.

Their arrival is as reliable as the spring harvest in Payne County, Oklahoma.

“Thinking of you today.”

Rarely do the messages directly mention the occasion they honor. But their existence is a reminder all the same. So I take the first one as a cue to send out my own messages, always to the same group of people.

On Jan. 27, 2001, the Oklahoma State men’s basketball team lost at Colorado and was heading home amid a subpar season. The Cowboys were a yearly fixture in the NCAA Tournament and had made the Elite Eight the previous season.

Eddie Sutton was having a coaching run that would later land him in the Basketball Hall of Fame. Before the 2000-01 campaign, Oklahoma State had renovated its basketball arena to double its capacity.

Yet with a 13-7 record, it was clear that this team would struggle just to make it into the tournament again.

With that backdrop, the team loaded into three planes for a short flight home from Jefferson County Airport.

A few hours later, two of the planes touched down about 650 miles away in Stillwater, Oklahoma.

The third did not. It crashed shortly after takeoff in rural Colorado, killing all 10 people aboard. Two players, Daniel Lawson and Nate Fleming, died, along with three basketball staff members, the team’s radio broadcaster, a radio engineer, the pilot, the co-pilot and Will Hancock, the team’s media relations director.

Eleven days earlier, I had turned 22.

I was the sports editor and lead basketball writer for the campus newspaper at OSU, The Daily O’Collegian. I had never experienced tragedy on any scale before.

Despite growing up 90 miles from Oklahoma City, where the bombing of a federal building in 1995 killed 168 people and a tornado in 1999 killed 36, tragedies, to me, played out on television, in newspapers and in early-days internet. For me, journalism was fun. Writing came easily.

A year after Kobe Bryant’s fatal crash, the former N.B.A. All-Star Zach Randolph and his daughter MacKenly, who played for Bryant’s girls’ basketball team, are still learning how to grieve.

The sports, naturally, were the best part.

Then all that went away. The crash devastated the community. The O’Collegian, and my job in particular, had the task of informing and comforting a crestfallen university: Plan the coverage. Write about the tragedy. Interview people and ask them to relive that night. Attend funerals and memorials. Go back to the office.

Edit someone else’s stories. Pick photos.

Design the paper. Do it again. Now again.

Suddenly, I was writing obituaries and editing tributes for people I had cracked jokes with or asked for a few minutes to chat with the week before. I had a class with Lawson. Fleming was childhood friends with one of my cousins. Hancock worked for the team, yet kept me from being overwhelmed at times as a student journalist despite a handful of less-than-favorable articles I had reported about his players.

For the next edition of the newspaper, released two days after the crash, I replaced the sports page with a black box, and wrote: “Today, our tears will fall on this page. Sports can, and will, wait.”

Three days after the crash, when Sutton spoke at a news conference for the first time, I was in the front row, noting his suddenly weathered face and worn eyes.

“I’ve tried to advocate to the team that this is a long process,” he said. “One way to do it is to think of the good times we had with the people who are gone.”

I had friends to turn to. College newspapers have reasonably robust staffs,

and ours was tight-knit. What I did not have was any self-care playbook or even sound advice. Journalism school emphasizes objectivity and tenacity, so I tried to stay objective and tenacious. The pain I was covering belonged to somebody else.

It could not have been mine.

Almost robotically, I powered through the coverage, tamping down every feeling of grief or heartache as it arose. When I left college and became a professional journalist, I recused myself from coverage of the crash, eschewing memorials, anniversaries or reflective essays. When I graduated in May 2001, I boxed up all my coverage — all the writing, editing, designing and planning — and did not open the box until 2017.

I knew there was something inherently unhealthy about ignoring my feelings. Grief and heartache are as common for reporters as striving for objectivity.

A few months after graduation, I was living in Oklahoma City when the Sept.

11 attacks happened, and I drove the 60 miles to Stillwater to support the student journalists as they put out that day’s newspaper. Today, I watch my colleagues cover death, a pandemic and unrest, sometimes while facing personal risk, and I hope I am doing something — anything — to help them process their own experiences.

The joy in sports also never left, although the experience gave me new perspectives. It is just a game, but to some people — including many Oklahoma Sta-

te fans — that game is all that matters.

Its programs have endured more tragedy in recent years. In 2011, another plane crash — this one killing the head women’s basketball coach, Kurt Budke, and his assistant Miranda Serna — brought grief new and old to the university. In 2015, a driver accidentally veered into a crowd at the football homecoming parade, killing four people.

Successful sports seasons at OSU take on added weight amid these tragedies. The idea of a championship itself becomes part of a never-ending healing process. Monuments to each incident dot the campus. Even at a time when more people have died locally after catching the coronavirus, the phrases “Remember the 10” and “Remember the Four” are intertwined with the university.

I know this on my own.

But it took those yearly text messages to crystallize the grief and heartache I denied myself in the name of college journalism. I don’t know exactly when texts like “thinking of you today” became a part of my Jan. 27 routine. But once I found myself waiting on them every year, I realized I was waiting on the compassion and concern of others.

Maybe, I thought, I could show a little for myself.

When I opened that box of newspapers in 2017, I found the tears I should have found in 2001. More recently, I properly reached out to others more directly affected by the tragedy — people I should have hugged in the moment but talked myself into “covering” instead — and found a world of new friends.

And finally, today, I am “unrecusing” the journalist in me from the tragedy.

Twenty years ago, I tried to put it in context for a community that needed it. For the next 20, I hope I can do it for others, including journalists, who may be inclined to cast aside the effect of this or any other tragedy they experience.

Wednesday, one more anniversary will pass. Grief and heartache will rise and fall, bringing the lessons of journalism, community and sport I carried for two decades since that night. I will send those text messages anew.

The people on the other end will know I am thinking of them today.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

(Mar 21-April 20)

Knowing where to put your attention can be a bigger issue than it should be, if it involves a battle of priorities. An urgent desire to take advantage of an opportunity, could mean less time with the family.

The Moon’s opposition to Venus and Pluto, suggests that feelings might become intense, and unless you placate close ones, a compromise may be the only way you can proceed.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

As Mars continues its angle to jovial Jupiter, you are encouraged to be spontaneous and to take some time out for your own enjoyment. Even so, it’s possible that a close one might request your help Libra, and be a tad pushy about getting it. If you have your heart set on a leisurely pursuit, you can always refuse. They may not like it, but it could encourage greater selfreliance.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The bigger picture beckons, but when you want something so badly that you are willing to do anything to get it, then you might want to question your motives. Before you let your emotions override logic, consider why this is so important to you. Will going after this benefit you, or is it just a matter of fulfilling a powerful desire? If you are logical, other options could show up.

Have feelings for someone? Rather than show it, you might choose the opposite scenario and play hard to get. While you may be boiling with emotion inside, being honest could be seen as a sign of weakness and something you don’t intend to do. Yet this approach can work against you, as you might be giving out mixed messages, encouraging them to pass you

by Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

You don’t have to chase after anyone to get the love and appreciation you deserve, Cancer. Yet it can seem imperative to get someone to like you because there is so much to be gained if they do. A potent Venus aspect suggests that although this is not your usual style, you may be overtaken by feelings of neediness. Be natural rather than try too hard, and you’ll be just fine.

Leo

(July 24-Aug 23)

Edgy feelings may be rampant, and it doesn’t take much to work out that someone might be demanding more than they deserve. This could be a work-related situation or an issue that arises as you go about your business. Whatever occurs, take the higher perspective Leo, and know that this person can be upset for reasons that they can’t discuss. Soon enough this will be forgotten.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Someone’s off-the-cuff remark could catch you at an awkward time, and cause an emotional spike that leaves you seething. You may be surprised at the intensity of your reaction, but it does coincide with a potent Venus/Pluto merger that can bring up raw feelings. Don’t engage with them Virgo, instead focus on more important tasks, and any desire to get back at then might vanish.

(Oct 24-Nov 22)

Your words can wound or heal, so choose them carefully Scorpio. With the Moon facing off with Venus and Pluto, someone’s actions could push you to respond in kind. If they have displayed basic emotions, you might want to give as good as you get. As this is a temporary transit, it may be wiser to let it go, even if it means swallowing your tongue. Soon you’ll be glad you kept quiet.

Something interesting could excite you, and present a challenge that you’re keen to grapple with. It may involve working with others or another, whose approach tends towards the tried and trusted. To their credit, they might be persevering and productive, which can make up for any perceived lack. Their input, along with your adventurous thinking, could swiftly nail it Archer.

This can be an upbeat time for you, as pushing ahead with a bold plan could lay the groundwork for further positive developments. If you aim for the highest and best outcome, then you likely won’t go wrong.

The current outlook suggests that someone’s motives might not be on a par with yours. Be alert in a situation in which they may want to take over, and perhaps to dominate.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

A stream of positive energy in a key area of your chart, suggests that you could be quite charismatic and persuasive. Your mind may be filled with rich ideas that appeal to others in so many ways. Even so, an intense lunar tie suggests that deep down you might have some reservations. If so, it can be better to work through these before going any further, Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

You could be missing a friend deeply, and wondering how they are. If so, the cosmos positively encourages you to connect, and to do so soon. If you’ve wondered about them, then an evening filled with conversation that allows both of you to bare your soul and feel better for doing so, can prove a positive experience. Be the one to make that call, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

The San Juan Daily Star

Thursday, January 28, 2021

31

CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

32

Thursday, January 28, 2021

The San Juan Daily Star