Friday to Sunday Jan 28-30, 2022

January 28-30, 2022

San Juan The

Lawmaker’s Office Manager Resigns Over Alleged Misuse of Public Resources

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Economic Think Tank Pinpoints Topics to Keep at Front & Center in 2022 P6

DAILY

Star 50¢

For the Baseball Hall of Fame, a New Ethical Debate Looms P34

Uncle Sam to Pick Up the Tab Fiscal Plan Approved by Oversight Board Says Puerto Rico Won’t Face Budget Deficits Until 2048 P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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January 28-30, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 28-30, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Dignity Project lawmaker’s office manager resigns over alleged misuse of public property

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he office manager for Dignity Project Rep. Lisie Burgos Muñiz resigned Thursday amid accusations that Burgos Muñiz used public resources for graduation ceremonies of a private school belonging to the office manager, Janise Santiago.

Santiago’s resignation came after a former New Progressive Party official, Alan McAbee González, called for an ethics complaint against Burgos Muñiz when it came to light that Santiago is the owner of a corporation that runs the Kids Kingdom and James Christian Academy, which held its graduation last June on the Capitol grounds complete with the use of Legislative Assembly property and equipment.

“Several days ago it came to light that the manager of the office of Rep. Burgos, Mrs. Janise Santiago, requested last year, through said office,

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Janise Santiago

from the speaker of the House, 50 chairs, sound equipment and the use of employees, including photographers, videographers and sound technicians, among others, from the House to celebrate the graduation of the Kids Kingdom & James Christian Academy, which Santiago owns,” McAbee said in a written statement. “This is a clear example of using the resources of the people of Puerto Rico for personal benefit and gain and warrants an exhaustive investigation and severe sanctions.”

McAbee said the matter was substantiated by a letter requesting equipment and employees for the high school’s graduation in June 2021 (a letter signed by Santiago making the request was sent to the Office of the House Speaker on April 27, 2021), as well as confirmation that Santiago is the owner of the school.

“This is a simple case of personal gain with the money of the People of Puerto Rico,” McAbee said. “Yesterday, Representative Burgos admitted that Mrs. Santiago, her office manager, is the owner of the aforementioned school and that she, as office manager, requested the use of the people’s equipment for the benefit of her business. Nothing could be more clear. The Speaker of the House has to act, and now.”

“If Hernández does not act, others must act and put the honor and respect of the Legislature and the good name of Puerto Rico first by filing a complaint with the Ethics Committee of the House of Representatives,” he added.

In a written statement, Burgos Muñiz said she was unaware that her office manager was also the owner of the school’s corporation.

Burgos Muñiz announced that after carefully evaluating the information that had emerged regarding the school’s graduation on the grounds of the House of Representatives, she discussed the matter with Santiago, who decided to resign from her job effective immediately.

“Mrs. Santiago has worked as manager of my office and has fully complied with the delegated functions for which she has received her salary since her hiring until today,” the lawmaker said.

“However, we as public officials and members of our party have adopted a standard of ethical conduct that goes above and beyond what is required by law.”

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Teachers call pay hike authorized by fiscal board ‘a crumb’

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ollowing the announcement by the Financial Oversight and Management Board that it will allow a conditional raise to be granted to teachers of $470 per month, Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish initials) President Víctor Manuel Bonilla Sánchez said on Thursday that he feels disappointed and further that it constitutes a “crumb” compared to what active teachers will lose after the debt adjustment plan (PAD by its Spanish acronym) takes effect.

“We met with the Board and told them that, at a minimum, this increase should bring the base salary of teachers to $3,500 to, in some way, compensate for what our educators will lose with the freezing of their retirement benefits,” Bonilla Sánchez said in a written statement. “Today they surprise us with this proposed increase, which is very little and to top it off, it comes with conditions that seem absurd to us.”

Puerto Rico Teachers Association President Víctor Manuel Bonilla Sánchez The oversight board’s proposal includes an increase of $5,640 per year, which would raise the teacher’s base salary to $2,220 per month.

In addition, the proposal divides the entry into force of the increase for teachers in two phases.

The first phase would be granted in July and the second in January 2023, but conditional on

collective compliance with 90 percent of digital attendance records for teachers and students.

“This condition, in the opinion of the AMPR and its Local Union, is unfair because the teachers have been giving the extra mile for more than 13 years, without raises and carrying out administrative tasks that do not correspond to them,” the

AMPR president said. “The teaching profession deserves no less than $3,500 a month because everything goes up in the country, except for the salaries of our teachers.”

Bonilla Sánchez said the proposed increase is not even equal to the efforts being made in the Legislature to bring the base salary of teachers to $2,700. Meanwhile, he insisted that the oversight board and the island government must identify the funds needed to deliver true wage justice for educators.

“When the teachers rejected the Alternate Proposal that we presented to them, $1.2 billion was left on the negotiating table,” he said. “We demand that more funds be identified in order to be able to compensate the teachers as they deserve, since this will be the group of public workers that will be left in the worst shape when the PAD takes effect.”

“In addition, if they were able to identify the money for our fellow police officers, the fairest thing is that funds for teachers also be identified,” Bonilla Sánchez said.

NPP lawmakers call for action on used tire problem

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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aced with the mountains of used tires throughout the island, New Progressive Party Reps. Joel Franqui, Yazzer Morales and José “Memo” González on Thursday asked the Popular Democratic Party majority in the House of Representatives to take up, with urgency, to House Bill 700, an executive measure that seeks to address the used tire storage crisis in Puerto Rico and which has not yet received a single

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public hearing.

“Puerto Rico again wakes up again to mountains of discarded tires today. This is a recurring problem that has a final solution, which is available in HB 700,” said Franqui, who represents District 15 of Hatillo, Camuy and Quebradillas, in a written statement. “That bill was filed on April 30 of last year and until today, Jan. 27, 2022, it has not even received a public hearing. We can apply patches, but there is not going to be a final solution until action is taken on this measure.

This must be a priority for the House of Representatives and the Senate.”

The legislation would create the “Rubber Tire Safety Standards Law” for the purpose of regulating the sale and use of tires on the island. It also establishes minimum quality standards that must be met by tires put up for sale and imposes on the secretary of the Department of Transportation and Public Works the responsibility of promulgating any regulations deemed necessary to ensure their effective achievement.

In Puerto Rico, some 18,000 used tires are thrown away every day, which represents around 4.7 million a year. Among some of the effects of storing tires outdoors -- which is the norm -- are the possibility of fire; the spread of mosquitoes such as the aedes aegypti, transmitter of the dengue and chikungunya viruses; their biodegradation is prolonged; and clandestine dumps are more likely to spring up.

González (District 14 of Arecibo and Hatillo), who on Thursday morning had a telephone conversation with La Fortaleza Chief of Staff Noelia García Bardales to outline

alternatives regarding the matter.

“The health of our constituents in Arecibo cannot be put at risk; we have to act,” he said. “As … the Legislature, which we request that it be attended to quickly, acts, the Executive is going to take action. Used tires are going to be collected, but this cannot always be done; there has to be a solution and that is contained in HB 700.”

“Enough of delays, this bill has to be a priority and it must be now,” added Morales, the representative for District 9 (Toa Alta and Bayamón). “We hope that the measure will be reviewed and included in the Special Orders Calendar as soon as possible. The Legislature has in its hands the tool to eliminate the mountains of discarded tires.”

Rep. Joel Franqui

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Approved fiscal plan says PR won’t face budget deficits until 2048

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board on Thursday approved a revised fiscal plan that states Puerto Rico won’t face budget deficits until 2048 because of the incorporation of federal funds allocated by the U.S. Congress.

The previous fiscal plan estimated that Puerto Rico could face budget deficits by 2036. The information was provided by the oversight board’s executive director, Natalie Jaresko. According to board estimates, Puerto Rico’s incremental net surpluses from healthcare funding and the improved economic environment will be $2 billion in fiscal year (FY) 2023, $1.96 billion in FY24, $1.78 billion in FY25, $1.71 billion in FY26 and $1.71 billion in FY27.

“Program costs that were previously forecast to be funded by commonwealth resources are now being paid by the federal government instead,” Jaresko said.

Financial Oversight and Management Board Executive Director Natalie Jaresko The board has previously said the government must also start reducing of Adjustment. Building on those benefits, creases for key employee groups outside government agencies. the updated Fiscal Plan invests in Puerto the URP, including teachers, correctional Jaresko also said she expects the debt Rico’s fiscal stability by committing officers and firefighters, totaling an adrestructurings of the Puerto Rico Electric $10.3 billion over the next 10 years to a ditional $1.8 billion over five years.

Power Authority (PREPA) and Highways The Fiscal Plan also includes the key newly established Pension Reserve Trust, and Transportation Authority (HTA) to ensuring pensions promised in the past structural reforms needed for economic happen this year. PREPA’s debt adjustcan be paid in the future. In addition, growth. It promotes participation in the ment plan is expected to be submitted the updated Fiscal Plan commits $1.6 formal labor force and outlines comprein March. Jaresko said local legislation billion in enhanced retirement benefits hensive workforce development opporto enable the debt deal was needed for and medical insurance for police officers tunities; it promotes education reform PREPA but was not needed for the reover 30 years, the oversight board said. that focuses on dramatically improving structuring of the HTA. Oversight board The document includes a new Fi- student graduation rates and test scores; member Justin Peterson intervened to say nancial Management Agenda for Puerto ease of doing business reform that aims to PREPA’s restructuring could also be done Rico. The stability brought by the end of reduce obstacles to starting and sustainwithout the need for commonwealth the debt crisis requires consistent excel- ing a business through improvements to legislation, including the bond exchange lence in financial management, the board the processes to obtain permits, register and the imposition of a transition charge. said. Implementation of the Financial property, and pay taxes; and power sector “If the Legislature does not act on Management Agenda will ensure the reform that will provide more reliable, PREPA, we will do it. We will get that done commonwealth avoids the practices more affordable, and cleaner electricity, this year,” Peterson said. “PROMESA [the of the past that caused the crisis, and it Jaresko said.

Puerto Rico Oversight, Management and will pave the way to the termination of It also provides for infrastructure Economic Stability Act] was not designed the oversight board in accordance with reform that will reform the public transto have a board in perpetuity.” portation sector, the oversight board said.

PROMESA, the board said.

The updated Fiscal Plan reflects The document includes investments Civil Service Reform is complementpredictable and affordable debt service ed by salary increases via the Uniform in Puerto Rico’s civil service, education, provided by the confirmation of the Plan Remuneration Plan (URP) and salary in- health care, and infrastructure, including

$10.3 billion for the Pension Reserve Trust over the next 10 years; $3.8 billion for civil service reform and salary increases of Education Department employees, firefighters and correctional officers; and $1 billion in enhanced retirement benefits for police officers, including medical insurance from retirement to Medicare qualification.

The new document, which is consistent with the commonwealth plan of adjustment recently confirmed by the U.S. District Court for the District of Puerto Rico, establishes that the commonwealth will make annual debt service payments of less than $1.5 billion through FY51.

“The plan of adjustment is structured so the government makes debt service payments that are not only affordable, but also remain unchanged and predictable,” Jaresko said.

The fiscal plan calls for the creation of a pension trust fund, which will be funded by annual contributions totaling more than $10 billion over the next decade. It will help guarantee pension payments to government retirees. There are no cuts to accrued benefits, and teachers and judges will have access to Social Security.

The fiscal plan also sets aside more than $850 million in enhanced retirement benefits for police officers for the next 15 years and $700 million for retiree medical services for the next 30 years.

The plan was supported by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, who said it was not everything he wanted but was fairly close.

In a separate news conference, Pierluisi said that after PREPA completes its restructuring, he could be calling on Congress to repeal the oversight board.

At a press conference in La Fortaleza, the governor said he considers that it is Congress that will decide on the departure of the fiscal board. In fact, he emphasized a proposal by U.S. Rep. Ritchie Torres (D-N.Y.) that seeks that as soon as PREPA’s restructuring occurs, the government “replaces the board for everything related to PROMESA.”

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Center for a New Economy lays out topics to stay alert to in 2022

By THE STAR STAFF

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he Center for a New Economy (CNE) on Thursday provided in its yearly review a list of topics to watch for in 2022.

The first is the pandemic. The SARS-CoV-2 virus has consistently confounded some of the brightest scientific minds since it was first identified two years ago.

“It is also true, though, that our knowledge about the virus has grown exponentially during that time. In addition, we also have a better clinical understanding of the disease’s progression and have developed vaccines as well as new treatments for COVID-19,” the CNE said.

“Nonetheless, we still have a ways to go before we can claim that COVID-19 is just another disease we can live with, like the flu.”

This is particularly true in the global South, where vaccination rates are still pitifully low, the think tank added.

The second topic is Puerto Rico’s debt restructuring. After five years of litigation and negotiation, U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain has confirmed a plan of adjustment for the debt of Puerto Rico’s central government.

“The proposed Plan of Adjustment is not perfect and it has been the subject of significant criticism. But it does offer some debt relief and lifts the bankruptcy cloud from Puerto Rico, which should be a net positive for people looking at potential investment in Puerto Rico,” the CNE said.

“We believe that both the best case scenario

put forward by the FOMB [Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico] and the worst case scenario favored by those who oppose the Plan are unlikely to occur. In real life, it is likely some things will be in our favor and others against,” the CNE noted. “The difficulty lies in forecasting which variables will go which way. What we do know, is that everything depends on jumpstarting economic growth and that depends, in the short term, on the Hurricane Maria reconstruction process and, over the long term, on developing and implementing an economic growth plan for Puerto Rico.”

The third topic, then, is Hurricane Maria reconstruction. Some difficult decisions regarding what gets rebuilt and what not and about energy generation technologies still lie ahead, the think tank pointed out. In this sense, the CNE said, some of the most difficult questions in the reconstruction process are not technical but rather political in nature, as different groups vie to push their own vision (based on their own interests) of how the reconstruction should play out.

The fourth topic is the midterm elections.

The entire U.S. House of Representatives and about a third of the Senate are up for reelection this fall. Most analysts and polls forecast that Republicans will gain control of at least one congressional chamber, if not both. If that scenario is realized, any pending federal legislation extending or increasing federal spending in Puerto Rico, for example, extending SSI benefits

to Puerto Rico or increasing the federal share (FMAP) of Medicaid costs, could be in jeopardy.

In addition, under a Republican majority, Puerto Rico could even face the revocation of budgetary authority for certain programs or the reduction of funds already appropriated for certain uses.

The fifth topic is inflation. The CNE noted that consumer prices are increasing at a rate not seen in 40 years. This is due, in part, to the success of economic support measures in propping up demand when the COVID-19 pandemic struck. Central bankers provided huge amounts of liquidity to financial markets.

Governments borrowed on a scale unseen since the Second World War. In the United States alone, budget deficits exceeded 12% of gross domestic product (GDP) in both 2020 and 2021, the CNE noted.

“All this stimulus prevented demand from plunging,” the think tank said. “Supply has been a different story, as the pandemic disrupted

production worldwide. Supply chain bottlenecks and scrambled logistic networks led to unprecedented backlogs and delays, even as demand for physical goods increased relative to demand for services as people sheltered in place. Hence the price increases.”

In addition, firms in the developed world face a labor shortage, as workers, for reasons not yet fully understood, don’t return to work — there are 3.6 million fewer people working in the United States today than in February 2020, the CNE noted.

“Economists disagree (big surprise here) as to whether this recent inflationary trend is a temporary or permanent phenomenon,” the think tank said.

The sixth topic is the return of geopolitics.

As 2022 begins, Russia is threatening to invade Ukraine, China is taking an increasingly assertive position in the South China Sea, and North Korea has tested new missiles.

“In addition, illiberal autocratic forces seem to be on the rise around the world. The strength of these movements will be tested in general elections in Brazil, France, Hungary, and in the midterms in the United States,” the CNE said. “At the same time, China is increasingly confident that its system is superior at promoting stability, growth, and innovation, especially in contrast with a divided and dysfunctional United States. Any intensification of the rivalry between China and the U.S. will affect us, as Puerto Rico’s future, for better or worse, is tied to the United States.”

Public urged to file tax returns as soon as possible, apply for credits

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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reasury Secretary Francisco Parés Alicea announced on Thursday that the Individual Income Tax Return for the 2021 tax year will be available in midFebruary through the Unified Internal Revenue System (SURI by its Spanish acronym) and urged citizens to seek guidance so that they benefit from the important package of tax credits, which represent the distribution of some $2.5 billion.

“The Income Tax Return for the year 2021 is historic because it contains five credits available to taxpayers, which can become important refunds that will strengthen the budget of many families,” Parés Alicea said in a written statement. “In addition to the Credit for Work, for which we are going to distribute $800 million, and the American

Opportunity Credit, we have other credits related to the COVID-19 pandemic, for which many citizens will be able to opt.”

Likewise, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia urged people to find out about each of the credits so that they can request the ones that apply to them as soon as possible.

“As a government, we are working to ensure that they have the necessary information and access so that everyone on the island can take advantage of the benefits to which they are entitled,” the governor said. “The income credit will be included in the 2021 Individual Income Tax Return and represents an important economic injection for working families. In addition, they will be able to opt for the Credit for Minor Dependents, through a federal form, which means direct assistance to all our families with children.

We are going to be educating about credits during these months, and we will have help

centers throughout Puerto Rico so that many people take advantage of this moment.”

The Treasury secretary said: “Our recommendation is that you file your returns as soon as possible and make sure you include all the required evidence, both in the case of credits included in the Treasury return and in the federal return. They must also verify that your name, Social Security number, bank account number, or mailing address are correct.

Because they are federal reimbursements, the evaluation is always stricter and takes more time than a form without reimbursements.”

“We anticipate that contrary to other years, taxpayers will be very actively filing once the return is available, in about three weeks,” Parés Alicea added. “We are going to maintain an orientation campaign on the different platforms, explaining the reimbursement opportunities that taxpayers have throughout the cycle that ends on April 18.”

Treasury Secretary Francisco Parés Alicea

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Biden expected to nominate a black woman to the Supreme Court

By MICHAEL D. SHEAR and CHARLIE SAVAGE

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resident Joe Biden and his legal team have spent a year preparing for this moment: the chance to make good on his pledge to name the first Black woman to the Supreme Court at a time of continuing racial reckoning for the country.

The decision by Justice Stephen G. Breyer to retire will give Biden his most high-profile opportunity since taking office to reshape the federal judiciary, having already nominated dozens of district and appeals court judges from a range of racial, ethnic and legal backgrounds.

His promise also underscores how much Black women have struggled to become part of a very small pool of elite judges in the nation’s higher federal courts. Speculation on Wednesday focused on a rarefied group of well-credentialed Black women who have elite educations and experience on the bench.

The short list included Ketanji Brown Jackson, a 51-year-old judge on the U.S. Court of Appeals for the District of Columbia Circuit who graduated from Harvard Law School and clerked for Breyer, and Leondra R. Kruger, a 45-year-old justice on the California Supreme Court who graduated from Yale Law School and clerked for former Justice John Paul Stevens.

J. Michelle Childs, 55, a little-known U.S. District Court judge in South Carolina whom Biden recently nominated for an appeals court, is also seen as a potential contender. One of Biden’s top congressional allies, Rep. James E. Clyburn of South Carolina, told Biden during the presidential campaign that he believed she should be appointed, in part because she came from a blue-collar background, another underrepresented group among federal judges.

Jackson and Kruger attended Ivy League law schools, unlike Childs, who attended the University of South Carolina. And while there are some differences in the women’s backgrounds and experience, they are united in being among a relative handful of Black women who have the kind of credentials normally considered qualifications for the Supreme Court.

The first Black woman to serve as a federal appeals court judge — an experience that in the modern era is usually a key credential in becoming a justice — was appointed by President Gerald R. Ford in 1975. By the time Biden took office more than 40 years later, only seven more had served in such a position.

“If you just look at the raw numbers, it’s a telling and a sobering statistic,” said Leslie D. Davis, the chief executive of the National Association of Minority and Women Owned Law Firms. “That makes it clear that we must do better.”

Biden has said he hopes the diversity he has brought to the high ranks of the federal government will be a centerpiece of his legacy. In addition to his record on judgeships, his decision to pick Kamala Harris as his running mate during the 2020 campaign led to her becoming the first Black woman to serve as vice president.

President Biden and his legal team have spent a year preparing for the chance to make good on a pledge to name the first Black woman to the Supreme Court at a time of ongoing racial reckoning for the country.

Half of Biden’s first 16 nominees for federal appeals courts have been Black women — as many as all previous presidents combined had appointed. That emphasis has attracted scrutiny from across the ideological spectrum. For Davis, the important point of comparison is how few Black women had previously been appointed to the federal bench.

“It’s a story that Black women’s voices have not been appreciated,” she said, “that their perspectives have not been valued, and their voices have not been heard.”

But conservatives like the National Review legal commentator Ed Whelan have pointed out that the number of Black women Biden has nominated is strikingly disproportionate to the available pool of Black women with law degrees.

According to a 2021 profile of the legal profession by the American Bar Association, just 4.7% of American lawyers are Black and 37% of lawyers are female. The report did not break out Black women in particular, but the implication is that roughly 2% of American lawyers are both Black and female.

“By Biden’s declared standard of demographic diversity, his first year of judicial nominations has clearly been a remarkable success,” Whelan wrote this month, calling Biden’s record on appointing Black women “extraordinary” while also taking “some delight in noting” that liberal white males, with just two appellate nomination slots so far, were “the big losers.”

Biden’s Supreme Court selection will take place in a country still feeling the reverberations of the police killing of George Floyd in 2020 and subsequent mass protests over racial justice.

It also would come as the conservative-dominated court agreed this week to hear cases challenging raceconscious college admissions programs, raising the possibility that it may ban affirmative action policies aimed at maintaining racial diversity.

Biden’s political support has been especially strong among Black women. New York Times exit polling data from

the 2020 election showed that while they made up just 8% of the electorate, they were Biden’s most lopsided supporters: 90% of Black female voters cast their ballots for him.

For Democrats, maintaining enthusiastic support among Black voters, and especially Black women, may be critical in November’s midterm elections. Democratic activists urged Biden on Wednesday not to back down from his promise.

“There would be little to no rationale for President Biden to miss this opportunity,” Aimee Allison, the president of She the People, a liberal advocacy group, said in a statement.

“It is and could be a defining moment for his presidency.”

Polls show Democrats trailing in their efforts to keep control of the House and the Senate, and Biden has had a rocky first year, in part because the Senate filibuster rule means Republicans can block much of his agenda, like passage of a social spending bill and an expansion of federal protections for voting rights.

But since the Senate abolished the filibuster for judges — Democrats did so for lower and appellate court judges in 2013, and Republicans did so for Supreme Court justices in 2017 — a party that controls both the White House and the Senate by any margin can appoint life-tenured federal judges, including to fill any vacancies among the 179 federal appellate seats.

In April, when Biden announced his first three appeals court nominees, all three were Black women with Ivy League educations, including Jackson. Two more of the next 10 appellate judges he appointed are also Black women.

And of his six appellate nominees still pending before the Senate, three are Black women.

Biden’s decision to use his power to place numerous Black women on the bench — as well as in district court judgeships and high-profile roles in the executive branch — is transformative considering the many decades during which they have rarely exercised power in the legal system.

Even after the civil rights movement in the 1960s, which included President Lyndon B. Johnson’s appointment of Thurgood Marshall as the first Black Supreme Court justice in 1967, Black women’s access to the levers of judicial power remained limited.

In 1966, Johnson had also appointed the first Black female federal judge — Constance Baker Motley, whom he placed in the Southern District of New York.

And in the years that followed, Motley was sometimes mentioned as a potential future Supreme Court justice, said Tomiko Brown-Nagin, a Harvard legal historian who published a biography of the judge this week, “Civil Rights Queen.”

But Brown-Nagin, who is also the dean of the Radcliffe Institute for Advanced Study, said that while Motley was “eminently qualified” for elevation, her political window closed: As a former civil rights lawyer, she was seen as a liberal, and from 1969 until 1993, there was no Supreme Court vacancy while a Democrat was president.

“This appointment has been a long time coming,” Brown-Nagin said.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Stewart Rhodes, Oath Keepers leader, is denied bail on sedition charge

By ALAN FEUER

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tewart Rhodes, the leader of the Oath Keepers militia charged with seditious conspiracy in connection with the attack on the Capitol on Jan. 6 last year, was denied bail Wednesday by a federal judge in Texas who said he was a flight risk partly because of the “elaborate escape tunnels” he had installed in his backyard.

Rhodes, 56, lived in fear of being “picked up by the feds” and bought hundreds of thousands of dollars of razor wire intended for the perimeter of his property in Montana, Judge Kimberly C. Priest Johnson wrote in a 17-page order. Rhodes, Johnson said, also stashed “unregistered cars in the woods” near his home.

The charges against Rhodes, who was accused of sedition this month with 10 other members of his group, are part of the most serious criminal case the Justice Department has brought in connection with the Capitol attack. This week, a federal judge in Washington who will oversee the case set a tentative trial for July.

Prosecutors have accused about 275 people of obstructing Congress’ duty to certify the 2020 presidential vote. But they had not previously used a sedition charge, with the legal weight and political overtones it carries in a highly polarized country.

Beginning only days after the 2020 election, prosecutors say, Rhodes oversaw a complex plot “to oppose the lawful transfer of presidential power by force.”

Some members of the Oath Keepers — a group made up largely of current and former law enforcement officers and members of the military — broke into the Capitol in a military-style formation Jan. 6, 2021, and went in search of House Speaker Nancy Pelosi, the indictment said. Others, it said, were stationed in a hotel in Arlington, Virginia, as an armed “quick reaction force,” ready to rush into Washington if needed.

Some of the quick reaction force’s weapons came from Rhodes himself, who bought nearly $40,000 of firearms, ammunition and related accessories in the days leading up to the attack, Johnson wrote. In private communication obtained by the government

The charges against Stewart Rhodes are part of the most serious criminal case the Justice Department has brought in connection with the Capitol attack. through search warrants, Rhodes spoke often about “inciting a revolution or civil war” that “had the potential to be massively bloody,” she added.

Rhodes’ lawyer said he planned to appeal the judge’s decision.

More than 20 members of the Oath Keepers have been charged in connection with the Capitol attack, including at least four who are known to be cooperating with federal prosecutors. Through their lawyers, the Oath Keepers who are facing charges have said they had converged on Washington just before Jan. 6 not to attack the Capitol, but as part of a security detail hired to protect conservative celebrities like Roger Stone, a longtime ally of former President Donald Trump.

In an unusual turn of events, Rhodes’ estranged former wife, Tasha Adams, reached out to Johnson after his bail hearing Monday, asking for her permission to offer information about their marriage. After noting that she had filed for divorce in 2018, Adams told the judge that Rhodes often brandished weapons in their home “to control her behavior” and that he physically abused their six children “under the guise of participating in ‘martial arts practice.’”

“Ms. Adams testified that defendant’s violence toward the family became more frequent in 2016 and that her greatest fear was that defendant would murder Ms. Adams and the children before committing suicide,” Johnson wrote.

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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A surge at sea: Migrants seek entry to the US aboard flimsy boats

By FRANCES ROBLES and MIRIAM JORDAN

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he maritime disaster that left rescuers still searching earlier this week for 38 migrants lost at sea in the Florida Straits comes amid a surge in seaborne migration on both coasts as thousands of people board flimsy boats in a desperate attempt to reach the United States.

The makeshift boatlifts, carrying migrants from countries all over the world, present an unexpected and fresh challenge for the Biden administration, which was already facing a substantial increase in unauthorized crossings on the southern land border with Mexico.

The Coast Guard at times has intercepted more than 100 Cubans, Dominicans and Haitians crammed into a single boat in choppy Florida waters. On the other side of the country, smuggling networks have ferried loads of immigrants from Yemen, Mexico and Central America, sailing from Mexico to Southern California.

Experts attributed the surge in sea smuggling to beefed-up land-border enforcement combined with shrinking opportunities in developing countries stemming from the coronavirus pandemic.

With Joe Biden, who promised a softer approach to the border than his predecessor, in the White House, smugglers and migrants have felt emboldened, especially as thousands of migrant families have been let into the United States despite a public health order that allows border agents to immediately expel them back to Mexico.

“The perception among migrants and smugglers is that Biden has essentially loosened the rules,” said Seth Stodder, who was a senior Homeland Security official under Presidents George W. Bush and Barack Obama. “There is a desire to test this administration.”

In addition, deteriorating conditions in their home countries, including economic insecurity, political instability, violence and natural disasters, are acting as “push factors,” he said.

The search operation for the migrants lost at sea began about 8 a.m. Tuesday when a commercial mariner reported seeing a 25-foot boat capsized about 40 miles east of Fort Pierce, Florida. A tug and barge pulled a survivor off the hull who was taken to a hospital to be treated for dehydration and sun exposure.

The man, whose nationality was not released, told authorities that he had left Bimini, in the Bahamas, Saturday night with 39 other people. One of them was found dead.

The vessel capsized shortly after leaving in conditions that included a severe cold front, up to 9-foot seas and 23 mph winds. No one was wearing a life jacket, and the prospects of finding any more survivors was looking increasingly grim, said Capt. Jo-Ann Burdian, commander of the Coast Guard’s Miami station.

“It is dire,” Burdian said at a news conference Wednesday.

In the 2021 fiscal year, more than 3,200 migrants were apprehended trying to reach the United States by sea.

In an undated image provided by the U.S. Embassy Nassau, the man who was rescued after he was found straddling the hull of a boat that capsized near the Fort Pierce Inlet on Florida’s Atlantic Coast.

Southern California is believed to have experienced the busiest year of maritime smuggling on record, with 1,968 apprehensions. Florida authorities detained 1,316 Cubans, Haitians and Dominicans — representing the bulk of all migrants — in the 2021 fiscal year, compared with 588 in 2020 and 748 in 2019.

While those numbers are dwarfed by the 1.7 million land-border encounters with migrants during the 2021 fiscal year, the full extent of ocean traffic remains unknown because the data represents only events in which people are detained or a vessel is recovered.

“It’s the worst it’s ever been,” said Mark Levan, a supervisory marine interdiction agent with the Office of Air and Marine operations in San Diego who has been on the job for 20 years. “It used to be there was one event taking place a week involving a migrant vessel. Now, most weeks it’s three or four, sometimes five.”

Many people manage to enter the United States undetected. “They wouldn’t be doing it if they weren’t getting away,” Levan said.

Customs and Border Protection aircraft fly overhead, and Interceptor vessels patrol in the water but, as along the land border, smugglers use spotters to relay law enforcement’s aerial and maritime movements.

Ruber Sosa Lechuga, 56, an air conditioning technician in Fort Myers, Florida, paid $2,500 to make the voyage across the Mona Passage near Puerto Rico in 2006. He has simple advice for anyone who is considering migrating by sea.

“I would tell anyone, the worst enemy of mine, not to do it,” Sosa said. “It’s too dangerous.” Sosa, who is Cuban, first traveled to the Dominican Republic, and then went by boat with his wife and son, 12 at the time, to Puerto Rico.

It took 11 terrifying hours. He still remembers the size of the waves.

“How many Cubans haven’t died in the Straits of Florida?” he said. “They prefer to die than live under this tyranny.”

He added, “I tell everyone, try to do things legally. Try to come in a plane.”

The price nowadays to make the passage by sea surpasses the sums charged by smugglers to transport people over land.

In California, criminal organizations collect $15,000 to $20,000 per Mexican national, and up to $70,000 for people from other countries, to transport people by sea, said Joseph Di Meglio, assistant special agent in charge of Homeland Security Investigations in San Diego.

“The reality is it’s a low-risk, high-reward operation,” he said.

Alejandro Mayorkas, secretary of homeland security, said at a news conference in July that people trying to migrate by sea would not be permitted to enter the United States.

“To those who risk their lives doing so, this risk is not worth taking,” he said.

Without shelter from the elements and at the mercy of their handlers, many migrants have died en route.

The boat that capsized over the weekend appeared to be part of a human smuggling operation gone awry, authorities said.

“The waters in the Northern Straits can be quite treacherous,” Burdian said.

The Coast Guard has searched about 7,500 nautical miles, an area about the size of New Jersey, she said. The search was continuing Wednesday, but at some point, she said, officials would have to call off the operation as the chances of survival grew more slim.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Navy kicks out 45 sailors for refusing COVID vaccine

By JOHN ISMAY

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he Navy has kicked out 45 sailors for refusing the COVID vaccine, marking the first dismissals of Navy personnel since the deadline for active-duty sailors to be vaccinated expired Nov. 28.

All of the sailors were given either honorable or entry-level discharges for disobeying a lawful order obligating them to receive the vaccine. Nearly half of them were within their first six months of service.

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Service members on the deck of the U.S.S. Abraham Lincoln. About 5,000 active-duty sailors and 3,000 reservists remain unvaccinated.

The Navy announced the news in a message sent to reporters Wednesday afternoon, noting that 5,035 active-duty sailors and 2,960 reservists remain unvaccinated.

All military service members were required to be vaccinated for COVID-19 under a policy issued by Defense Secretary Lloyd Austin on Aug. 24.

Since then, about 97% of active-duty members have had at least one shot; nearly 92% of the 2.1 million people who make up the total force are now fully vaccinated.

Last month, the U.S. Air Force dismissed 27 service members for refusing to get the COVID vaccine. Each service branch has a different deadline for shots, and the Air Force was the first to hit the deadline. The 27 — all with less than six years of service — were the first believed to have been fired, Pentagon officials said.

The Navy said more than 3,200 active-duty sailors have

requested exemptions from the vaccination requirement on religious grounds, although none of those requests have yet been granted.

A group of 35 sailors, 26 of whom are members of the SEALs, sued President Joe Biden in a federal court in Texas on Nov. 9, claiming that the Pentagon’s vaccine requirement infringed on their religious liberties. On Jan. 3, U.S. District Judge Reed O’Connor granted a preliminary injunction in the case, temporarily preventing the Department of Defense from taking disciplinary action against those sailors.

According to Navy records, more than 128,000 Navy Department personnel, including service members and their family members as well as civilian employees and contractors, have contracted the coronavirus, leading to 187 deaths. Of those, 17 were active-duty or reserve sailors.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Fed signals rate increase in March, citing inflation and strong job market rences are likely to be reflected in the policy that we implement.”

The Fed was already slowing a bond-buying program it had been using to bolster the economy, and that program remains on track to end in March. The Fed’s post-meeting statements and Powell’s remarks signaled that central bankers could begin to shrink their balance sheet holdings of government-backed debt soon after they begin to raise interest rates, a move that would further remove support from markets and the economy.

Investors have been nervously eyeing the Fed’s next steps, worried that its policy changes will hurt stock and other asset prices and rapidly slow down the economy. Stocks on Wall Street gave up their gains, and yields on government bonds rose as Powell spoke. The S&P 500 ended with a loss of 0.2% after Investors are nervously eyeing the Fed’s next steps, earlier rising as much as 2.2%. The yield on 10-year Treasury notes, a proxy for investor expectations for interest rates, jumped worried that its policy changes will hurt stock and as high as 1.87%. other asset prices and rapidly slow down the economy.

The Fed has pivoted sharply from boosting growth to preparing to cool it down as businesses report widespread labor

By JEANNA SMIALEK shortages and as prices across the economy — for rent, cars and couches — soar. Consumer prices are rising at the fastest pace ederal Reserve officials signaled Wednesday that they were since 1982, eating away at paychecks and creating a political liaon track to raise interest rates in March, given that inflation bility for President Joe Biden and Democrats. It is the Fed’s job has been running far above policymakers’ target and that to keep inflation under control and to set the stage for a strong labor market data suggests employees are in short supply. job market.

Central bankers left rates unchanged at near-zero — where “The Fed has completed its pivot from being patient to they have been set since March 2020 — but the statement af- panicked on inflation,” Diane Swonk, chief economist at Grant ter their two-day policy meeting laid the groundwork for higher Thornton, wrote in a research note to clients after the meeting. borrowing costs “soon.” Fed Chair Jerome Powell said officials “Its next move will be to raise rates.” no longer thought America’s rapidly healing economy needed so The Fed’s withdrawal of policy support could temper conmuch support, and he confirmed that a rate increase was likely sumer and corporate demand as borrowing money to buy a car, at the central bank’s next meeting. a boat, a house or a business becomes more expensive. Slower “I would say that the committee is of a mind to raise the demand could give supply chains, which have fallen behind federal funds rate at the March meeting, assuming that the condi- during the pandemic, room to catch up. By slowing down hitions are appropriate for doing so,” Powell said. ring, the Fed’s moves could also limit wage growth, which might While he declined to say how many rate increases officials otherwise feed into inflation if employers raised prices to cover expected to make this year, he noted that this economic expan- higher labor costs. sion was very different from past ones, with “higher inflation, higInvestors nudged up their expectations for rate increases her growth, a much stronger economy — and I think those diffe- following the meeting and now project the Fed to raise rates five

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times this year, based on market pricing, and for the Fed’s policy rate to end the year between 1.25% and 1.5%. And economists increasingly warn that central bankers could move quickly — perhaps lifting borrowing costs at each consecutive meeting instead of leaving gaps, or in half-percentage point increases instead of the quarter-point moves that are more typical.

But Powell demurred when asked about the pace of rate increases, saying that it was important to be “humble and nimble” and that “we’re going to be led by the incoming data and the evolving outlook.”

“He went out of his way not to commit to a preset course,” said Subadra Rajappa, head of U.S. rates strategy at Société Générale. The lack of clarity over what happens next “is a setup for a volatile market.”

While interest rates are expected to rise over the coming years, most economists and investors do not expect them to return to anything like the double-digit levels that prevailed in the early 1980s. The Fed anticipates that its longer-run interest rate might hover around 2.5%.

Powell noted during his news conference that both of the areas the Fed is responsible for — fostering price stability and maximum employment — had prodded the central bank to “move steadily away” from helping the economy so much.

“There are many millions more job openings than there are unemployed people,” Powell said. “I think there’s quite a bit of room to raise interest rates without threatening the labor market.”

The unemployment rate has fallen to 3.9%, down from its peak of 14.7% at the worst economic point in the pandemic and near its February 2020 level of 3.5%. Wages are growing at the fastest pace in decades.

At the same time, Powell said, the problems pushing inflation up have been “larger and longer lasting” than officials expected, and he noted that the Fed was “attentive to the risk” that rapid wage growth could further fuel price gains.

The Fed’s preferred inflation gauge is expected to show that prices picked up by 5.8% in the year through December when the latest report is released Friday, more than double the 2% pace the Fed aims for annually and on average.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Google will introduce a new system for tracking Chrome browser users

By DAISUKE WAKABAYASHI, KATE CONGER and BRIAN X. CHEN

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that caused concern at Facebook and other major advertisers.

Since marketers rely heavily on cookies to target ads and measure their efficacy, Google’s privacy proposal led to worries that it would strengthen the company’s hold on the industry because Google already knows so much about the interests and habits of its users. Privacy experts feared that the cohorts could expose users to new forms of tracking.

Google’s proposal also caught the eye of regulators.

The European Union said it was investigating the plan as part of an inquiry into Google’s role in the digital advertising market. Last year, Britain’s Competition and Markets Authority reached an agreement with Google to allow the regulator to review changes to trackers in Chrome as part of a settlement of another investigation.

Topics will address some of the concerns raised by privacy advocates about FLoC, preventing more covert tracking techniques, Google said. It aims to preserve user privacy by segmenting its audience into larger groups.

Google said there had been tens of thousands of potential cohorts under the previous plan, but that it would reduce the number of Topics to fewer than a few thousand.

hen Google announced a plan to block digital tracking cookies from its Chrome web browser two years ago, the advertising industry and regulators worried that the proposal would further entrench the search giant’s dominance over online ads.

The outcry eventually forced Google to delay its rollout by nearly two years to late 2023.

Earlier this week, Google said it was scrapping its old plan and offered a new way to block third-party trackers in Chrome with an online advertising system called Topics.

The new system would still eliminate cookies, but it would inform advertisers of a user’s areas of interest — such as “fitness” or “autos and vehicles” — based on the past three weeks of the user’s web browsing history. The Topics will be kept for three weeks before they are deleted.

Google’s plan to eliminate cookies by the end of next year is a potentially huge shift for the digital advertising industry, though it is not clear if the new method, which the company will start testing in the first quarter this year, will be any less alarming to advertisers and regulators. Google Chrome, the world’s most widely used web browser, is used by two of every three people surfing the internet, according to StatCounter.

Google said in 2019 that it would do away with thirdparty trackers in Chrome through an initiative called the Privacy Sandbox. The trackers allow ad services to follow users around the web to learn about their browsing habits. The company later unveiled a plan known as federated learning of cohorts, or FLoC. It was intended to allow advertisers to target groups of users, based on common browsing history, instead of individuals.

Apple has also cracked down on advertisers, limiting their ability to track users as they browse the web. Last year, Google said it would soon start testing Topics, a way for the company introduced App Tracking Transparency, which Chrome users to block cookies, with plans for a rollout by allows users to block apps from tracking them, a decision the end of next year.

The company said users would be able to see what topics were associated with them, and remove them if they chose.

“It’s slightly more privacy-protective than FLoC,” said Sara Collins, a senior policy counsel at the public interest nonprofit Public Knowledge. The larger topic groups would grant users more anonymity, but Google’s plan could still be circumvented by fingerprinting techniques meant to track individual users, she said.

Google said Topics would use human curators rather than allow machine learning technology to generate user groups, as the FLoC plan did. This will eliminate the possibility that groups might be based on sensitive characteristics like sexual orientation or race, Google said.

“There were a couple of research studies that showed concern over this happening,” Vinay Goel, who oversees the Privacy Sandbox initiative at Google, said in an interview. “We didn’t find evidence that it was happening.”

Peter Snyder, director of privacy at Brave, a privacyminded search engine, said the changes with Topics did not address the core issues with Google’s previous proposal.

“At root is Google’s insistence on sharing information about people’s interests and behaviors with advertisers, trackers and others on the web that are hostile to privacy,” Snyder said in a statement. “These groups have no business — and no right — to learn such sensitive information about you.”

Google’s Topics plan echoes a revision made to its search product several years ago. In 2019, the company gave users the ability to set up their search history to automatically purge every three or 18 months. That made it harder for advertisers to target individuals with highly personalized ads based on their web traffic. Google also gave users the ability to disable it from recording search histories altogether.

Critics noted that the privacy controls were ineffective because they were difficult for the average person to find, and by default, Google continues to keep a permanent record of people’s search histories.

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

13 Stocks

Global stocks close near record highs ahead of New Year, dollar and oil dip E

quities around the globe traded little changed on Thursday as oil prices fell and the U.S. dollar dipped against most major currencies although it has had its best year since 2015 with a 6.7% rise .

With several markets in Asia and Europe closed on Friday, trading volumes were thin and most markets directionless.

The MSCI World Index (.MIWD00000PUS) shed 0.07%.

The index has surged 17% in 2021, its third consecutive year of double-digit gains.

Analysts say the U.S. economy has proven resilient in the face of pandemic-related challenges, and many expect the global economy will still expand at a well-above-trend pace.

After initially tumbling in December, world stocks recovered over the holiday period as investors became reassured economies could handle the surge in Omicron coronavirus cases, and are heading back toward record highs.

“As far as COVID is concerned, for now, market participants may stay willing to add to their risk exposures, and perhaps push equity indices to new highs, as several nations around the globe held off from imposing fresh lockdowns, despite record infections around the globe the last few days,” said Charalambos Pissouros, head of research at Cyprusbased brokerage JFD Group.

The dollar index fell 0.418% on Friday.

On Wall Street, New Year’s Eve trading ended near record highs on Friday.

All three major U.S. stock indexes scored monthly, quarterly and annual gains, notching their biggest three-year advance since 1999.

Investors have held onto expectations for resilience in the global recovery into 2022 and the prospect of further gains if money remains cheap and corporate profitability high.

This year’s “everything rally” has seen a wall of cheap central bank cash, government stimulus and strong economic rebounds out of the pandemic make it hard not to profit from soaring asset prices.

U.S. stocks have powered the global rally as recordbreaking earnings figures from Big Tech companies excited investors. This week the S&P 500 hit another record high.

Commodity prices have enjoyed a strong year too, with supply often falling short of a jump in demand as economies reopened.

On the last day of the year however, Brent crude futures settled down $1.75, or 2.2%, at $77.78 a barrel while U.S. West Texas Intermediate (WTI) crude futures dropped $1.78, or 2.31%, to $75.21 a barrel.

But both Brent and WTI are up more than 50% in 2021, spurred by the global economic recovery and producer restraint.

Global oil prices are expected to rise further next year as jet fuel demand catches up.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

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4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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January 28-30, 2022

The San Juan Daily Star

Kremlin says US response to its demands does not offer ‘much cause for optimism’

A Ukrainian soldier on the frontline in Popasna, eastern Ukraine, on Wednesday.

By ANTON TROIANOVSKI and MICHAEL SCHWIRTZ

T

he Kremlin warned Thursday that there was “not much cause for optimism” that the West would satisfy Russia’s demands in the showdown over Ukraine, but said that President Vladimir Putin would take his time to study the written responses that the United States and NATO submitted a day earlier before deciding how to proceed.

“All these papers are with the president,” Putin’s spokesman, Dmitry Peskov, told reporters. “There will of course be some time needed to analyze them — we won’t rush to any conclusions.”

Peskov did not discuss the content of the responses, which the United States has requested be kept confidential. But he said that based on public remarks about them by Secretary of State Antony Blinken and NATO Secretary-General Jens Stoltenberg, there was

little likelihood that the West would offer concessions on Russia’s central demands.

“There is not much cause for optimism,” Peskov said, replying to a question over whether Russia would be satisfied with the Western responses. “But I would continue to refrain from making any conceptual evaluations.”

Russian Foreign Minister Sergey Lavrov sounded a similarly negative note, saying in comments published on his ministry’s website that the U.S. document contained “no positive reaction” to Russia’s main demands.

The Russian officials’ comments came against the backdrop of Russia’s troop buildup near Ukraine, and hours after a shooting at a Ukrainian missile factory overnight that served as a reminder of the fragile military situation on the ground. There was no immediate evidence that the shooting was related to the building military tensions in the region.

As Western fears grew over a possible Russian attack against Ukraine, Moscow published a list of demands last month that would involve NATO withdrawing troops from Eastern Europe and pledging never to allow Ukraine to join. Russia requested a response in writing, which the United States and NATO submitted Wednesday.

Lavrov said that while the U.S. response included initiatives that could serve as “the

beginning of a serious conversation,” there was no sign of progress on Russia’s priority of rolling back the NATO presence in Eastern Europe. He said that consultations among Russian government officials would be followed by a briefing to Putin, who “will decide on our next steps.”

Putin, who has been silent in public on the Ukraine crisis since December, visited a cemetery in St. Petersburg on Thursday to mark the 78th anniversary of the end of the Nazis’ siege of Leningrad, in which Putin’s brother died as a child. State television aired brief footage of Putin, in a black overcoat, placing flowers onto a wreath in the snow.

Peskov said the president planned no other public events.

For now, officials on all sides say there is still a chance for diplomacy to resolve the crisis.

Senior officials from Ukraine and Russia met in person in Paris for eight hours Wednesday in a session mediated by France and Germany. President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine on Thursday described the talks as a positive development, but emphasized the importance of adhering to the cease-fire in the eastern Ukraine region known as the Donbas, where violence occasionally flares in a long-simmering conflict between Ukrainian forces and Russian-backed separatists.

“For our country, the first priority at this moment is achieving a stable and unconditional quiet in the Donbas,” he said in a statement.

A Russian Foreign Ministry spokesman, Alexei Zaitsev, said another meeting scheduled to take place in Berlin in two weeks could identify “solutions to problems that have been piling up for seven years.” And he reiterated Russian officials’ insistence that their country had no plans to attack Ukraine.

“We see it as unacceptable to even think about war between our peoples,” Zaitsev said, according to the Interfax news agency.

But analysts say it is very likely Putin’s diplomats do not know what, exactly, their president is planning. The Kremlin is seeking to rewrite Europe’s post-Cold War order to give Russia a sphere of influence in Eastern Europe — something Putin says is critical to Russia’s long-term security. Putin has threatened unspecified “military-technical” measures if the West does not accede to Russia’s demands.

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Killing spree spurs outrage among journalists in Mexico

By OSCAR LÓPEZ

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n a country where the brutal killings of journalists are almost routine, a recent spree of violent deaths has provoked a rare outpouring of public outrage among reporters and everyday citizens alike in Mexico.

Journalists in dozens of cities across the nation held vigils and demonstrations Tuesday night, one of the largest mass protests over the murders of media workers in recent years after three of their colleagues were killed this month, two of them just days apart in the same city.

“It’s infuriating, it’s enraging, because journalists always give our soul, our heart, our body,” said Oscar Luna, who worked as a reporter for 10 years and attended a vigil in Mexico City. “From one moment to the next, they take away that passion, that commitment, that love, that dedication that you have toward journalism.”

The killings came in rapid succession.

Alfonso Margarito Martínez Esquivel, a photographer who had worked with local and foreign media outlets, was killed outside his home in broad daylight Jan. 17 in the border city of Tijuana. Just days later, Lourdes Maldonado López, a veteran broadcast reporter who covered politics and corruption, was shot and killed inside her car, also in Tijuana.

“I’ve never felt this worry, not just for me, but a fear for others, for those people I’ve been working with for 20 years,” said Aline Corpus, a longtime Tijuana correspondent for one of Mexico’s national newspapers who attended a vigil in the city Tuesday night. “You feel like an easy target.”

The two Tijuana killings followed the murder of reporter José Luis Gamboa Arenas in the eastern port city of Veracruz on Jan. 10, according to the State Commission for the Attention to and Protection of Journalists. News reports said he was stabbed.

The string of killings has underscored the dangerous environment that media workers in the country face: According to the Committee to Protect Journalists, nine journalists were killed in Mexico last year, making it one of the deadliest countries in the world for reporters, alongside India and Afghanistan.

“The brutal killing of Lourdes Maldonado is horrifying,” Jan-Albert Hootsen,

A recent spree of killings of journalists caused public outrage in Mexico, as reporters and citizens held vigils and demonstrations across the nation.

CPJ’s representative for Mexico, said in a statement. “The ongoing brutality against the journalists in this country is a direct consequence of the authorities’ unwillingness and inability to combat the festering impunity that fuels these killings.”

While the Latin American nation has experienced widespread violence in recent years, with more than 30,000 murders recorded last year alone, according to the Mexican government, journalists are regularly targeted with deadly precision, often in direct reprisal for their work.

In many of those cases, the suspects include the authorities themselves.

The surge in attacks against media workers has left vast swaths of the country in an information blackout, said Leopoldo Maldonado, regional director of the media advocacy group Article 19. Maldonado has no relation to Maldonado López.

“What we call zones of silence are being imposed. They’re spreading. They’re propagating like a pandemic,” he said.

Despite the violence against reporters in Mexico, President Andrés Manuel López Obrador has taken a combative stance toward the media, regularly calling out and attacking specific journalists and commentators.

Last year, he began hosting a weekly segment in his morning news conferences called “Who’s Who in Lies of the Week” to point out supposed falsehoods in the media.

Such open hostility toward the press from the most powerful figure in the country contributes to an environment where assaults on journalists are permissible, according to Maldonado.

“You’ve got a president that speaks about the press, grades it or discredits it, but at the same time, not a lot is being done to prevent these kinds of atrocities,” he said. “The discrediting by the president is seen by others as permission to attack.”

This week, López Obrador struck a more conciliatory tone and promised a full investigation into Maldonado López’s killing.

“We are obliged to investigate this crime and prevent the murders of journalists and citizens from continuing,” he said during a news conference Tuesday. “That is why we work every day.”

As for the underlying causes of the killings, López Obrador adopted a familiar refrain during a news conference a day earlier, blaming previous governments for the country’s “corruption, inequality and violence” that his administration inherited.

But more than three years after taking office, some are beginning to lose patience with a president who was elected with a “hugs not bullets” slogan and a promise

to curb violence.

“Most, if not all, the murders of journalists remain unpunished,” said Luna, who was holding a sign that read “Hugs for the narcos, bullets for the journalists” at Tuesday’s vigil.

“Nothing changes. Three years of a new government, and nothing changes,” he added.

The killing of Maldonado López has felt particularly stinging to some because she had warned the president during a news conference in 2019 of the danger she was facing because of a labor dispute with her former employer, a local television station.

“I’ve come also to ask for your support,” she said. “Because I’m even in fear for my life.”

The station is owned by the former governor of Baja California state, Jaime Bonilla, who is a member of López Obrador’s Morena party. Maldonado López had filed a lawsuit against the company for unpaid compensation she said she was owed after being unjustly fired from the station in 2013.

Days before her killing this month, a federal labor court ruled in favor of Maldonado López, ordering the seizure of several of the TV stations’ assets to compensate the veteran reporter, according to local media reports.

Bonilla has denied any involvement in Maldonado López’s death.

Back in 2019, López Obrador said he would ask his spokesperson to help Maldonado López in the case. This week, the president urged caution.

“You can’t just automatically link a labor dispute to a crime; it’s not responsible,” he said Monday. “We have to do a thorough investigation.”

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Can Biden avert a crisis with North Korea?

By EDWARD WONG

A

fter North Korea ushered in the new year with four sets of ballistic missile tests this month, the Biden administration turned to a well-thumbed page in the Washington playbook: It called for more United Nations sanctions.

China and Russia blocked the proposal last week in the U.N. Security Council.

And Kim Jong Un, the leader of North Korea, appears unfazed by the threat of more U.N. and Treasury Department sanctions — he fired off two cruise missiles Tuesday and two more ballistic missiles Thursday, for a total of six weapons tests this month, equal to the number for all of last year.

“This is a deeply isolated, autarkic economy,” said John Delury, a professor of history at Yonsei University in Seoul, South Korea. “No amount of sanctions could create the pressures that COVID created in the last two years. Yet, do we see North Korea begging and saying, ‘Take our weapons and give us some aid?’ The North Koreans will eat grass.”

Heavy sanctions imposed by President Joe Biden’s two immediate predecessors have not pushed Kim any closer to giving up his nuclear weapons program, and a critical element usually coupled with sanctions — diplomacy — has so far been missing from Biden’s approach, analysts say.

Efforts in Washington to get North Korea to halt its nuclear weapons program fell into a lull after Kim and President Donald Trump met in Hanoi, Vietnam, in 2019. The next year, North Korea closed itself off to the world after the coronavirus

North Korea fired off two cruise missiles on Tuesday in a fifth weapons test this year. pandemic began. The nation conducted relatively few weapons tests during that period, and Kim disappeared from public view for a month before emerging in June looking much thinner.

Biden appeared content to keep North Korea on the back burner, even though President Barack Obama told Trump in November 2016 that North Korea should be Washington’s top national security priority. Biden has yet to name a candidate to be ambassador to South Korea. The special envoy for North Korea, Sung Kim, is a veteran diplomat who has dealt with these issues before, but he is doing the job parttime — he is also ambassador to Indonesia.

The administration’s foreign policy bandwidth has been occupied by other crises — Afghanistan, Ukraine, Iran — but it appears Kim now wants in on the action.

“We’re at the start of something, and we just need to cross our fingers,” said Robert Carlin, a former U.S. intelligence analyst on North Korea.

North Korean scientists have obviously been working on the weapons program, which is central to Pyongyang’s propaganda and Kim’s main leverage in negotiations with the United States and other nations. The more weapons Kim has and the more powerful they are, the greater his stature both inside and outside North Korea.

In the first two tests this month, Pyongyang launched short-range ballistic missiles with what it called “hypersonic” gliding vehicles, detachable warheads that are harder to intercept because they can change course in midflight.

Siegfried Hecker, a nuclear scientist at Stanford University who has visited North Korea, estimated the country very likely has enough nuclear material for about 45 warheads, an increase of about 20 since the end of the Obama administration. He also gave an upper-end number of 60.

After a Jan. 19 Politburo meeting of the ruling Workers’ Party of Korea, the North Korean news agency reported Kim had ordered officials to “promptly examine the issue of restarting all activities that had been temporarily suspended,” a reference to possibly ending a moratorium on the testing of nuclear devices and intercontinental ballistic missiles that Kim had imposed since his historic summits with Trump.

Moon Chung-in, chairman of the Sejong Institute in Seoul and a former adviser to President Moon Jae-in (no relation) of South Korea, said that if the Biden administration takes the standard sanctions-asdeterrence route, “such cautious, reactive and inertia-driven moves will not be able to prevent Pyongyang’s assertive behavior, and the Korean Peninsula will be swept into the vortex of provocation, counter-

measures and escalation.”

Moon said Biden needed to announce that he was personally ready to engage with North Korea, as Trump did, and be willing to put everything on the negotiation table, including relaxation of sanctions and a suspension of military exercises between the United States and South Korea. The South Korean government has also pushed the United States to try “vaccine diplomacy.”

The Biden administration concluded a policy review of North Korea last year.

It has rejected the overt pro-engagement actions favored by Seoul and that Trump eventually embraced, while avoiding Trump’s early threats of “fire and fury.”

Ned Price, the State Department spokesperson, said Tuesday that “dialogue and diplomacy is the most effective means to help us reach that overarching goal, and that’s the complete denuclearization of the Korean Peninsula.” He has also said the United States is ready to talk to North Korea “without preconditions.”

The department said in a statement that it would “consult closely with the Republic of Korea, Japan, and other allies and partners about how to best engage” with North Korea.

But the leaders of those two East Asian nations are divided in their approach and remain embroiled in bitter disputes over separate issues of history and war. Japanese officials are critical of Moon’s North Korea policy. In November, Wendy Sherman, the deputy secretary of state and an experienced negotiator on North Korea and Iran, hosted a meeting with her South Korean and Japanese counterparts in Washington, but long-running hostilities resulted in an awkward news conference.

One of the biggest dilemmas is how to work with China to curb North Korea’s weapons program. The Chinese leader, Xi Jinping, and his colleagues are balancing various goals: They want to end the disruption caused by Kim’s weapons while also seeking to avoid a failed state on their border or Pyongyang growing close to Washington or Seoul. A congressional report released Monday said, “Any Sino-U.S. cooperation on North Korea’s denuclearization will remain constrained by Beijing’s unwillingness to rupture its relationship with Pyongyang completely and lose leverage over North Korea’s foreign policy decisions.”

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Bring back the free world

By BRET STEPHENS

A

t some point in the past 30 years, the concept of the “free world” fell out of favor.

Maybe it seemed dated once the Cold War ended.

Or an afterthought in an era in which economic development, not political freedom, became the primary measure of human progress. Or too smug in an American culture increasingly obsessed with its own sins, current and original. Or no longer befitting countries where democratic norms and liberal principles were being eroded from within — from Hungary to India to the United States.

But we urgently need to restore the concept to its former place, both for its clarifying power and its moral force.

The prospect of a Russian invasion of Ukraine is being treated by Vladimir Putin’s many apologists as a case of reasserting Russia’s historic sphere of influence, or as predictable pushback against NATO’s eastward expansion — that is, as another episode in the game of greatpower politics.

By this logic, the Kremlin’s aims are limited, its demands negotiable. It’s a tempting logic that implies diplomacy can work: Give Putin something he wants — say Ukraine won’t join NATO, or remove NATO forces from former Warsaw Pact states — and he’ll be satisfied.

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But the logic ignores two factors: Putin’s personal political needs and his far-reaching ideological aims. Putin is neither a czar nor a real president, in the sense that he governs according to fixed rules that both legitimize and limit him. He’s a dictator, liable to charges of corrupt and criminal behavior, who has no guarantee of a safe exit from power and must contrive ways to extend his rule for life.

Whipping up periodic foreign crises to mobilize domestic support and capture global attention is a time-tested way in which dictators do this. So however the Ukrainian drama is resolved, there will be other Putin-generated crises. Appeasing him now emboldens him for later.

The second factor follows from the first. The ultimate way to consolidate dictatorship is to discredit democracy, to make it seem divided, tired and corrupt. There are many ways to do this and Putin practices plenty of them, from supporting extremist parties and politicians to sponsoring the Russian bots and trolls peddling conspiracy theories on social media.

The most effective method is a blunt power play that exposes the gap between the West’s high-flown rhetoric about democracy, human rights and international law, and its unheroic calculations about commercial advantage, military spending, energy dependence and strategic risks.

Attacking Ukraine will have costs for Putin, but they’ll be more than compensated for if he can imbue the West with a profound sense of its own weakness. The bully’s success ultimately depends on his victim’s psychological surrender.

The best short-term response to Putin’s threats is the one the Biden administration is at last beginning to consider: The permanent deployment, in large numbers, of U.S. forces to front-line NATO states, from Estonia to Romania. Arms shipments to Kyiv, which so far are being measured in pounds, not tons, need to become a full-scale airlift. NATO troops need not, and should not, fight for Ukraine. But the least we owe Ukrainians is to give them a margin of deterrence that comes with being armed before they are invaded, along with a realistic chance to fight for themselves.

The longer-term response is to restore the concept of the free world.

What’s meant by that term? It isn’t just a list of states that happen to be liberal democracies, some bound together by treaty alliances like NATO or regional trading blocs like the European Union.

The free world is the larger idea that the world’s democracies are bound by shared and foundational commitments to human freedom and dignity; that those commitments transcend politics and national boundaries; and that no free people can be indifferent to the fate of any other free people, because the enemy of any one democracy is ultimately the enemy to all the others. That was the central lesson of the 1930s, when democracies

thought they could win peace for themselves at the expense of the freedom of others, only to learn the hard way that no such bargain was ever possible.

The concept of the free world is not a perfect one — its constituent states are so often imperfect. It can be prone to overconfidence (as in Afghanistan) or strategic incoherence (as it was, for several years, in the Balkans) or bitter division (as it was over the war in Iraq).

But it would be foolish to think that the loss of Ukraine would mean nothing to the future of freedom elsewhere, including in the U.S. Success in risky ventures tends to beget admiration, and Putin has never lacked for Western admirers, including a certain former — and possibly future — U.S. president.

Putin seems to think that dividing and humiliating the West over Ukraine would reduce NATO and its partners to a collection of states, each fearful and pliable. It’s not a bad bet, and it won’t be easy to stop him. But a free world that understands that the alternative to hanging together is hanging separately can at least begin to face up to the menace he represents.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Gobernador dice espera que la legislatura acabe con “el tira y jala” sobre Reforma Laboral POR CYBERNEWS

L

A FORTALEZA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia dijo el jueves que espera de la legislatura a que, si no atienden sus proyectos de administración relacionadas a la Reforma Laboral, que sometan enmiendas para así aprobarlo.

“Es que ahí hay un tira y jala que yo espero que acaben de resolver porque es una cuestión de ya lo aprobé, así es que ahora apruébenlo y no, no atiendan más nada y tienes que aprobarlo como yo lo aprobé. Yo lo que voy a decir es lo siguiente, en realidad los señalamientos que yo hice no son tantos. Son pues unos errores para mi, por inadvertencia. O sea, la Reforma como está elimina básicamente unas reclamaciones que puede hacer la clase trabajadora cuando no le hacen los pagos a los que tienen derecho. Toda una ley se fue por el chorro, como dicen”, dijo el gobernador a preguntas de la prensa.

“Yo lo que dije fue, mira, restablezcan esa ley y el proyecto que someto lo hace. Si no quie-

ren atender el proyecto que yo sometí, pues que enmienden el proyecto que tienen para arreglar eso”, añadió.

Por otro lado, mencionó que “se pusieron, quizá con una buena intención de ayudar a estudiantes que trabajan, pues darle doble paga a eso, pero entonces no le dan la doble paga a los que trabajan, pero no estudian. Ellos hicieron una clasificación entre jóvenes que no debieron haber hecho. Y yo lo levanté de buena fe porque, todos queremos ayudar a los jóvenes, pero no hagas esas clasificaciones porque no son justas”.

“Otra vez, si lo que asa es que el protagonismo se mete en el medio, si no quieren darle paso al proyecto que yo sometí de administración, que lo somete mi delegación, entonces que sometan las enmiendas al proyecto que está allí pendiente. Si no lo hacen, pues veremos qué acaba en mi despacho. Yo tengo toda la intención de darle paso a la Reforma Laboral”, dijo el mandatario al reconocer que “lo que dice el presidente de la Cámara es correcto. Muchos de los planteamientos que

levantamos fueron atendidos en el proceso legislativo. Eso es verdad. Y yo lo que quiero es que se apruebe, pero siguen allí las diferencias. Lo que les pido es que cedan en lo que tienen que ceder y que dejen el protagonismo a un lado y que me llegue un buen proyecto de Reforma Laboral para yo firmarlo”, finalizó.

Las expresiones del gobernador se dieron en una conferencia de prensa relacionada a la aprobación del Plan de Ajuste de la Deuda (PAD).

19 muertes, 2,291 casos y 23.62 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el jueves sobre 901 casos positivos confirmados, 1,390 casos probables y 19 muertes.

Las personas fallecidas son 8 hombres y 11 mujeres entre los 60 y 99 años en las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Mayagüez, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 11 de enero de

2022 al 25 de enero de 2022.

La tasa de positividad subió a 23.62 por ciento.

Hay 601 adultos hospitalizados y de ellos, 119 están en intensivo. Mientras, 46 menores están hospitalizados y 3 están en intensivo. 91 adultos están en ventiladores y un menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 854 mil, 534 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 541 mil, 192 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,973.

Justicia presenta cargos criminales contra sospechoso de intentar secuestrar a un menor en Santurce POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El Departamento de Justicia presentó este jueves un cargo por tentativa de secuestro agravado contra Erick Michael Fair, de 36 años y residente del estado de Virginia, quien supuestamente intentó secuestrar a un menor de 22 meses de nacido de las manos de su padre, el pasado sábado, 22 de enero, frente a un negocio en el área de Santurce en el Municipio de San Juan.

El juez José Parés Quiñones, del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, encontró causa para

arresto contra el hombre y le impuso una fianza de 50,000 dólares, que no pudo prestar, por lo que fue encarcelado en una institución penal en Bayamón.

“El personal del Programa de Servicios con Antelación a Juicio no lo recomendó para fianza diferida”, informó el fiscal Orlando Velázquez Reyes, quien representó al Ministerio Público en declaraciones escritas.

Informó que el pasado martes, Fair se alteró durante la vista celebrada al amparo de la Regla 6 de Procedimiento Criminal, por lo que el juez paralizó el proceso y ordenó que el imputado fuera evalua-

do por un psiquiatra.

El fiscal Velázquez Reyes explicó que el hombre, a quien vecinos del lugar agredieron tras el intento de secuestro, “fue dado de alta hoy con una evaluación positiva de procesabilidad, lo que significa que está mentalmente capacitado para enfrentar el proceso judicial, lo comprende y puede colaborar con su defensa”.

La investigación se realizó en colaboración con el Cuerpo de Investigaciones Criminales (CIC) de San Juan del Negociado de la Policía. La vista preliminar fue señalada para el próximo 9 de febrero.

The San Juan Daily Star

Monday, November 1, 2021

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Sterlin Harjo can do a lot more than ‘Reservation Dogs’

By LAURA ZORNOSA

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terlin Harjo has had a year.

In August, FX on Hulu released the series “Reservation Dogs,” the acclaimed dark comedy about four Native American teenagers in rural Oklahoma that Harjo created with Taika Waititi. The next month, Harjo presented a prize at the Emmy Awards alongside the show’s four young breakout stars.

Two days before I talked to him, “Reservation Dogs” won the Gotham Award for short format breakout series. (Was he expecting it? “I was not. I would have had less wine.”)

And to top it off, Netflix last month released “Love and Fury,” Harjo’s second documentary, about Native artists navigating their careers, both in the United States and abroad. What happens, the film asks, when they push Native art into a postcolonial world?

For roughly a year, Harjo and his crew followed more than 20 artists, few of whom were complete strangers: Members of the band Black Belt Eagle Scout, the recording project of Katherine Paul, sometimes stay with him in Tulsa, Oklahoma, when they are on tour. Tommy Orange, author of the acclaimed “There There,” asked Harjo to moderate an event he was speaking at. (Harjo then filmed the event for this documentary.)

Harjo, of course, is a Native artist, too: The Seminole and Muscogee Creek filmmaker directed three features (“Four Sheets to the Wind,” “Barking Water” and “Mekko”) and a documentary (“This May Be the Last Time”) before brainstorming “Reservation Dogs” over tequilas with Waititi.

These artists pass through one another’s orbits constantly, drawing closer and closer together. As he explained on a recent call, Harjo wanted to express that notion himself — but through the lens of community.

Here are edited excerpts from our conversation.

Q: Why love and fury? How are those two concepts related?

A. As artists, I think collectively we have all of these different experiences and these different types of survival that we come from. And you can take that survival, you can take any sort of oppression and feel bitter and feel like things are hopeless. Because some of us are displaced, some of us have lost our language, a lot of us have, there’s a lot of abuse in boarding schools, a lot of things that happened throughout history. Not just Western expansion. It was also a lot of things, a lot of U.S. policies, that really did oppress our people.

And so you can take that and convert that into feeling bitter and angry. Or you can take that anger and turn it into love and creation. And I think that’s what each of these artists do. All of them are connected to community, all of them have community-driven work. And they take this history and try to make sense of it and express themselves in this way that people can connect to. And I think that that is love.

Q: The last film you made was in 2015. Does it feel different this time around, after “Reservation Dogs”?

A: I made this before “Reservation Dogs.” So I was making this very low-budget, and I just really wanted to tell a story that needed to be told. Contemporary Native art has not been looked at and presented in a way that I felt like it should be.

Sterlin Harjo, co-creator of “Reservation Dogs,” in New York, June 15, 2021. With “Love and Fury,” Harjo’s second documentary, about Native artists navigating their career, said, “I just really wanted to tell a story that needed to be told.”

There’s such a dated view of what Native art is in the world.

I’m friends with all of these artists, and I’ve just known artists forever. It felt like an opportunity to show this world that hasn’t been seen and also help reframe Native art.

I wanted it to organically expand. So if I’m filming with one artist and then I meet a couple more artists, I would follow them and go do stuff with them.

I’ve done many documentaries where I do the sit-down interview with slow motion B-roll over it, and that’s great. But I wanted to do something different. I purposely didn’t do a lot of sit-down interviews. I was looking at a lot of Les Blank films, specifically, “A Poem Is a Naked Person,” about [musician-son-

MEDICINA NATUROPÁTICA Y ACUPUNTURA DRA. JANICE M. LÓPEZ RIVERA, ND

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gwriter] Leon Russell. But you watch the film, and it’s really about this time period [the early 1970s].

We watched this documentary called “Heartworn Highways” that’s about Guy Clark and Townes Van Zandt, Steve Earle, back in the ’70s. It was what it sounds like: It’s a visual document of what was happening. That’s what I wanted to do with this: film people doing their thing.

Q: Did you go into this with specific people you knew you were going to follow?

A: Yeah, originally it was [singer] Micah P. Hinson, [interdisciplinary artist] Cannupa Hanska Luger, [painter] Haley Greenfeather English and my friend Penny Pitchlynn, who has the band Labrys. Penny’s tour didn’t happen, so I didn’t end up going with her on tour. She’s still on the film, but [dancer] Emily Johnson becomes a bigger part of the documentary. And it was really following them and then organically letting it expand with other people.

I wanted to show this community: how everyone’s connected in this Native art world. If you look at “Reservation Dogs,” it’s similar; it’s about a community. I’m really interested in community-driven filmmaking and storytelling.

Q: What do you think the documentary itself, and these artists, have to say about endurance?

A: All of these artists have been working for so many years. And we’re in a time period right now, myself included, where people want to pay attention to Native art and Native stories, and there’s talk of inclusion and diversity. I think that they all just kept working, even though there was no money and no way of guaranteeing they would have careers. And the fact that they kept pushing and keep pushing to this day is just a testament to their endurance, but also their people’s endurance. I think that that’s what drives us: Our people survived a lot of things, and our endurance in this art world is connected to that.

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January 28-30, 2022

The San Juan Daily Star

Spotify is removing Neil Young songs after he complains of ‘misinformation’

Musician Neil Young, left, objected to misinformation about COVID-19 on the Joe Rogan podcast carried on Spotify and asked that his music be removed from the popular streaming platform.

By BEN SISARIO

N

eil Young wasn’t bluffing.

Spotify confirmed earlier this week that it has begun removing Young’s music from the streaming

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service, two days after the star briefly posted a public letter calling on Spotify to choose between him and Joe Rogan, the star podcast host who has been accused of spreading disinformation about the coronavirus and vaccines.

Young’s challenge to Spotify has become a high-profile, if unexpected, flashpoint in the battle over misinformation and free speech online. It also raised questions about the power of performing artists to control where their work is heard.

In a second statement that was posted to his website

Wednesday, Young called Spotify “the home of life threatening COVID misinformation.” He added: “Lies being sold for money.”

His criticism of Rogan — a comedian and actor who has become Spotify’s most popular podcast host, sometimes speaking at great length with controversial figures — came after a group of hundreds of scientists, professors and public health experts asked Spotify to take down an episode of Rogan’s show from Dec. 31. That episode, featuring Dr. Robert Malone, an infectious disease specialist, promoted “several falsehoods about COVID-19 vaccines,” according to the group’s public letter, issued Jan. 10.

In a statement on Wednesday, Spotify said, “We want all the world’s music and audio content to be available to Spotify users. With that comes great responsibility in balancing both safety for listeners and freedom for creators. We have detailed content policies in place and we’ve removed over 20,000 podcast episodes related to COVID since the start of the pandemic. We regret Neil’s decision to remove his music from Spotify, but hope to welcome him back soon.”

Young’s most popular songs, such as “Heart of Gold,” “Harvest Moon” and “Old Man,” have been radio staples for decades, and have attracted hundreds of millions of streams on Spotify. In his statement Wednesday, Young said Spotify represented 60% of the streams of his music around the world.

Young’s music was expected to be fully removed from Spotify within hours. The news that the service was removing his songs was first reported by The Wall Street Journal.

In his original letter, which Young had addressed to his label, Warner Records, and his manager, he said, “Spotify has a responsibility to mitigate the spread of misinformation on its platform. I want you to let Spotify know immediately TODAY that I want all my music off their platform.”

He added: “They can have Rogan or Young. Not both.”

That letter was removed from Young’s website soon after it was posted, although it drew wide news media attention.

Rogan, a comedian and actor, signed an exclusive podcast deal with Spotify in 2020 that has been reported to be worth $100 million, although Spotify has not confirmed that figure.

Spotify has defended Rogan in the past, including after an episode that featured conspiracy theorist Alex Jones in 2020.

“We want creators to create,” Daniel Ek, CEO and cofounder of Spotify, told The Financial Times then. “It’s what they do best. We’re not looking to play a role in what they should say.”

Spotify has 318 million monthly listeners around the world, including 172 million who pay for subscriptions, according to the company’s most recent financial disclosures.

In the past, Young has removed his music from streaming services, only to quietly reinstate it. In 2015, after making complaints about the quality of sound on streaming, he took his music down from all major audio streaming services, including Spotify and its biggest rival, Apple Music. But it was added back soon after.

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Orange wines: a genre with a large gray area

By ERIC ASIMOV

T

o call a category of wine “orange” strikes some people as odd, as no wine is truly a shade of orange.

I think orange wine is a fine term. No white wine is actually white nor red wine red, yet we accept these phrases.

Alternative descriptors have been proposed for orange wines — white wines that are made using red wine techniques. Some would prefer to call them amber wines, while others like skin-contact wines, alluding to the production process rather than the color. Orange seems to have caught on a little better. So here, orange it will be.

But what does it mean to label a wine orange? At Wine School we have been drinking and thinking about orange wines over the past month. As several readers have pointed out, it’s an enormous and puzzling topic to try to cover in three bottles, as is our usual approach.

“Greatest strength of orange wines: You have no idea what to expect,” wrote one reader, VSB of San Francisco.

“Greatest weakness of orange wines: You have no idea what to expect.”

“When you buy a Chablis, you have a pretty good idea of what you’ll get,” VSB continued. “An orange wine? How would you know?”

VSB was alluding to a quality referred to among wine professionals as typicity, taken from the French word typicité, referring to what one may typically expect from a particular wine like a Chablis. People may have different notions of Chablis’ typicity, and such arguments occur in wine seemingly every day. But nobody would argue that orange wines have typicity.

“Orange wines, just like any other ‘color’ of wines, really can’t be categorized or generalized,” Jason C. of New York rightly pointed out.

So why take on such a broad subject?

Our aim at Wine School is to achieve ease through exploration. The more sorts of wine we drink, the more comfortable we are in settling on our own tastes and preferences.

As a way of introducing the idea of orange wines, I chose three different examples. Unlike the bottles I would ordinarily select, they were not bound by geography or grape.

The wines all happened to be Italian, but they came from different regions and were made with different varieties. Rather, the three simply coexist in this broad, unwieldy category.

The three bottles were: Montenidoli Vernaccia di San Gimignano Tradizionale 2019, COS Terre Siciliane Pithos Bianco 2020, and Monastero Suore Cistercensi Lazio Coenobium Ruscum 2019.

What they have in common is a production technique.

Each of these white wines, to varying degrees, was made like a red wine. Unlike the typical modern white wine, in which the juice is whisked away from the skins shortly after the grapes are crushed or gently pressed, red wines are permit-

Orange wine is a style defined not by area or grapes, but by production technique — that leaves plenty of room for differences and for further exploration. ted to macerate with the skins, which contain pigment and tannins.

That’s how orange wines are made. Juice from the white grapes macerates with the skins as with red wines, absorbing tannins and pigment depending on the length of the maceration. According to the producers’ websites, the Montenidoli spent up to a week in contact with the skins, not long at all in the context of orange wines, where some extreme examples spend months mingling with the skins.

The Ruscum stayed on the skins for 15 days and the COS a month. I might have guessed the reverse, as the Ruscum was an amber color and the COS reddish but still somewhat pale. They both had distinct tannic rasps, but it’s hard to fully account for the differences. Other elements play a role, like the vessels in which the wines were fermented and aged.

The COS was produced in amphorae and the Ruscum in steel and fiberglass vats.

I enjoyed all three of these wines. The Montenidoli, made entirely of vernaccia, was sort of an introductory example, the closest to a conventional white wine, with just a hint of color. But it did have discernible, if gentle, tannins, felt in its fine sandpapery texture. It tasted to me of dried

flowers and orange zest.

The COS was made of grecanico, as garganega, the grape of Soave, is known in Sicily. I found it exceedingly fresh and energetic, floral and almost meadowy in its breezy fragrance. Compared with the Montenidoli, it was quite a bit more tannic.

So was the amber Ruscum, which was a blend of four grapes: trebbiano, malvasia, verdicchio and grechetto. It was herbal, spicy and peppery, with flavors of cloves and citrus zest. It seemed less fresh but equally delicious.

The Ruscum, by the way, is produced at a convent by Cistercian nuns, who in addition to vineyards have orchards and gardens, which they farm organically. They also sell products like jam, beer and chocolates.

I would say the reception for these wines was mixed.

Some people, like Peter of Philadelphia, found the Montenidoli and COS not all that different from conventional white wines. Peter also tried an orange wine from Georgia, a Tevza Goruli Mtsvane, which spends five months or so in contact with the skins in qvevri, the traditional Georgian amphoralike vessels that are made of clay and buried in the earth.

He found it far more unusual and captivating than the other two.

Frankly, I would love to devote a month in Wine School to drinking such Georgian wines. Sadly, they would be too difficult to find in many parts of the country. Nonetheless, I would urge anybody who is interested to explore these fascinating wines.

Although Peter found the COS unsurprising, it is often thought to be on the transgressive side. Olga Mosso of Germany recalled visiting a restaurant in Sicily where the owner warned her that the COS was a very different sort of wine that some people found odd. She ordered it all the same, and loved it.

I hope this introduction whets the appetite for further examination. I don’t drink orange wines frequently, but I have some that I love and others that did not move me. Yet I often find them compelling, particularly the more emphatic examples.

I know, though, that these wines are not for everyone.

That’s as it should be. For some it will be one and done. For others, it may be the beginning of a beautiful friendship.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

The secret to easy homemade pizza

By DAWN PERRY

M

aking pizza at home sounds fun, but homemade pizza dough can be finicky, even if you’ve had a lot of practice. Still, that doesn’t mean delivery is the only way to satisfy a craving.

Solution: French bread. Squishy supermarket French bread is a readymade vehicle for your favorite pizza toppings. Sure, you could just buy a box of Stouffer’s, but with a little planning, homemade French bread pizza makes a great meal after a day’s work.

Store-bought French bread can vary pretty widely in size. The measurements offered in these recipes should cover larger 16-ounce loaves, but trust your gut when topping: Smaller loaves may require a thinner layer of sauce or slightly less cheese. Dig out some of the soft interior of the loaf as well. Toss it into a food processor and pulse to make breadcrumbs, or tear it into bite-size pieces, toss with olive oil and salt, and bake at 350 degrees until dry and golden for croutons.

Here, you’ll find three versions: pepperoni lover’s, four-cheese, and pesto and mozzarella. Feel free to mix and match sauces and to play around with different cheese combinations. Then, top as you like. Thinly sliced red onion adds bite, hot chile or a pinch of red-pepper flakes cut the richness of the cheese in almost every case. Dried oregano and grated Parmesan lend pizzeria vibes, while fresh basil brightens things up.

The most important step — and this is crucial — is letting the pizza cool before cutting and eating. There are few things hotter than the marriage of molten sauce and cheese atop a steaming slice.

Searing the roof of your mouth is almost guaranteed if you aren’t patient, so wait at least five minutes before digging in.

Whatever direction you choose to go with your French bread pizza, what you’ll get is a little bit sophisticated (it’s French, after all!), crowd-pleasing meal or snack perfect for game days, Fridays or any day when you might need a reminder that home cooking can be as fun and delicious as it is easy.

And to Drink …

You don’t have to struggle with from-scratch dough when store-bought French bread can step in..

My general position is that pretty much any good wine with lively acidity goes with pizza. Champagne and riesling are both great. So is Lambrusco. The question is not so much whether to change your tune depending on whether a pizza is topped with mushrooms or pepperoni.

It’s more basic than that, as in whether the pizza is made with cooked tomatoes.

For these French bread pizzas, the fourcheese and pesto toppings call for lively whites. It could be any number of Italian whites, like Verdicchio di Matelica or vermentino from Liguria, or aligoté from Burgundy or a sharp sparkling wine, whether Champagne or a pétillant naturel. For the tomato-and-pepperoni pizza, Lambrusco, Chianti, dolcetto or barbera would be my choices. Then again, Champagne would be delicious, too. — ERIC ASIMOV

cially nutty and salty; mozzarella melts evenly and a sharper deli-style provolone bridges the gap between them. Once you learn how to make the classic white sauce (technically a Mornay, which is a béchamel with cheese added), you’ll find dozens of ways to use it beyond pizza: Swap in an equal amount of grated cheddar and toss it with pasta for an easy stovetop mac and cheese, or use Gruyère, slather the sauce over ham on toast, and broil until bubbly and browned. The sauce can be made up to 3 days ahead of time; store tightly covered in the refrigerator until

Four-Cheese French Bread Pizza Each cheese plays a special role in this French bread pizza: A combination of Parmesan and pecorino makes it espe-

Four cheese French bread pizza

ready to use.

Yield: 4 servings Total time: 30 minutes, plus 5 minutes’ cooling For the Sauce: 1 tablespoon unsalted butter 1 tablespoons all-purpose flour 1 cup whole milk 1/4 cup grated Parmesan 1/4 cup grated Pecorino Romano 1/2 teaspoon kosher salt (Diamond Crystal) A few grinds of black pepper For the Pizza: 1/4 cup olive oil 2 garlic cloves, grated 1 loaf soft French bread, split lengthwise, insides mostly dug out 4 ounces mozzarella, low-moisture and part-skim, or fresh (drained and patted dry, if necessary), grated or torn 4 ounces sliced provolone (from the deli), cut into 1/2-inch pieces (about 1 cup) 2 tablespoons grated Parmesan Red-pepper flakes or dried oregano, or both, for serving 1. Make the sauce: Heat oven to 450 degrees. Melt the butter in a medium pot over medium heat. Once melted, whisk in the flour and cook, stirring constantly, until starting to turn golden, about 1 minute.

Whisk in the milk, a few splashes at a time to start, until evenly incorporated. Bring to a full boil, reduce to a simmer, and cook, whisking occasionally, until slightly thickened and the mixture coats the back of a

The San Juan Daily Star spoon, about 5 minutes. (It will continue to thicken as it cools.). Remove from heat, and whisk in Parmesan, pecorino, salt and pepper. Let cool.

2. Prepare the pizza: Combine olive oil and garlic in a small pot over medium heat. Cook, swirling occasionally, until the garlic starts to sizzle but doesn’t brown, about 2 to 4 minutes. Remove from heat.

3. Place the French bread cut side up on a baking sheet. Brush cut sides with garlic oil. Bake until edges are golden, 5 to 7 minutes.

4. Toss together the cheeses in a medium bowl. Spread sauce over the two bread halves all the way to the edges and top with cheese.

5. Return to the oven and bake until melted, about 5 minutes. Increase heat to broil. Broil until the cheese is bubbly and browned in spots (watch carefully!), 1 to 2 minutes more. Let cool 5 minutes before slicing and serving. Serve topped with redpepper flakes and oregano, if you like.

Pesto and Mozzarella French Bread Pizza Basil is the classic choice for this alternative to red sauce, but blend in any tender, flavorful herbs or greens like parsley, spinach, or arugula depending on what you have around. This pesto recipe doubles easily and freezes well, too: Transfer the finished pesto to an ice cube tray and freeze until firm. Pop the frozen pesto into a resealable bag, and keep it in the freezer for up to three months.

Defrost whenever a pasta or pizza crav-

Pesto and mozzarella French bread pizza.

January 28-30, 2022

ing calls, though you can certainly use store-bought pesto to make things even easier. Fresh mozzarella creates excellent cheese pulls, but feel free to play around with other soft cheeses: A crumbling of feta or goat cheese would make delicious variations.

Yield: 4 servings Total time: 20 minutes, plus 5 minutes’ cooling For the Pesto: 4 cups lightly packed basil leaves or other tender herbs or greens such as parsley, arugula, baby spinach, or a combination 1 garlic clove 1/4 cup pine nuts or almonds 1/3 cup olive oil 1/4 cup grated Parmesan 1/2 teaspoon kosher salt (Diamond Crystal) For the Pizza: 1/4 cup olive oil 2 garlic cloves, grated 1 loaf soft French bread, split lengthwise, insides mostly dug out 8 ounces mozzarella, low-moisture and part-skim, or fresh (drained and patted dry, if necessary) thinly sliced Red-pepper flakes, dried oregano or grated Parmesan, or a combination, for serving 1. Make the pesto: Heat the oven to 450 degrees with a rack in the middle position. Combine basil, 1 garlic clove and pine nuts in a food processor, and pulse until finely chopped. With the machine running, stream in the olive oil. Scrape down the sides of the bowl, add Parmesan and salt, and pulse to combine.

2. Prepare the pizza: Combine the 1/4 cup olive oil and grated garlic in a small pot over medium. Cook, swirling occasionally, until the garlic starts to sizzle (but doesn’t begin to brown), 2 to 4 minutes. Remove from heat.

3. Place the French bread cut side up on a baking sheet. Brush cut sides with

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Pepperoni lover’s French bread pizza in New York, Jan. 11, 2022. garlic oil. Bake until edges are golden, 5 to 7 minutes.

4. Spread the pesto over the two halves all the way to the edges and top with the cheese. Return to the oven and bake until the cheese is evenly melted, about 5 minutes. Increase heat to broil and broil (watch carefully!) until the cheese is bubbly and browned in spots, 1 to 2 minutes more. Let cool 5 minutes before slicing and serving. Top with red-pepper flakes, oregano and more Parmesan, if you like.

Pepperoni Lover’s French Bread Pizza An easy no-cook sauce works as a tangy base for pizzas of all kinds. Draining the tomatoes before seasoning ensures the sauce won’t create any soggy bottoms, no matter what type of crust you build your pizza on. Use an equal amount of crushed or whole peeled tomatoes instead of diced if that’s what you have on hand. Just use your hands to break whole tomatoes up a bit (and drain off any additional liquid).

The sauce will keep, tightly covered in the refrigerator, for about five days. But feel free to use your favorite jarred marinara in its place. Leftover pizza reheats beautifully in a 350-degree oven until warmed through.

Yield: 4 servings Total time: 20 minutes, plus 5 minutes’ cooling For the Sauce: 1 (14-ounce) can petite diced tomatoes, drained 1 garlic clove, grated 1/2 teaspoon kosher salt (Diamond Crystal)

1/2 teaspoon dried oregano 1 tablespoon olive oil A few grinds of black pepper For the Pizza: 1/4 cup olive oil 2 garlic cloves, grated 1 loaf soft French bread, split lengthwise, insides mostly dug out 4 ounces mozzarella, low-moisture and part-skim, or fresh (drained and patted dry, if necessary), grated or torn (about 1 cup) 2 tablespoons grated Parmesan, plus more for serving 2 ounces sliced pepperoni, quartered (about 1/2 cup) Red-pepper flakes or dried oregano, or both, for serving 1. Make the sauce: Heat the oven to 450 degrees with a rack in the middle position. Combine tomatoes, garlic, salt, oregano, olive oil and black pepper in a medium bowl, and stir to combine. Set aside until ready to use.

2. Prepare the pizza: Combine the 1/4 cup olive oil and garlic in a small pot over medium heat. Cook, swirling occasionally, until the garlic starts to sizzle, but doesn’t brown, about 2 to 4 minutes. Remove from heat.

3. Place the French bread cut side up on a baking sheet. Brush cut sides with garlic oil. Bake until edges are golden, 5 to 7 minutes.

4. Toss together the mozzarella, Parmesan and pepperoni in a medium bowl.

Divide tomato sauce between the two bread halves all the way to the edges and top with pepperoni and cheese.

5. Return to the oven and bake until melted, about 5 minutes. Increase heat to broil and broil (watch carefully!) until the cheese is bubbly and browned in spots, 1 to 2 minutes more. Let cool 5 minutes before slicing and serving. Serve topped with more Parmesan, red-pepper flakes and oregano, if you like.

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

DAVID ANTONIO ACEVEDO GARCÍA

EX-PARTE Peticionario Civil Núm.: BY2021CV05350.

Sobre: EXPEDIENTE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

que tengan algún derecho real sobre el inmueble descrito, las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, y en general, a todos los que desearen oponerse, entre ellos los colindantes y dueños anteriores, puedan efectuarlo dentro del término de veinte días a partir de la última publicación del presente edicto. Por tanto, libro la presente en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 03 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. VERÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE A: PERSONAS IGNORADAS, Natalio UNITED STATES DISTRICT Garcia, Alberto García, COURT FOR THE DISTRICT William García, Dionicio OF PUERTO RICO WILMINGTON SAVINGS García, Pablo García, FUND SOCIETY, FSB, Medardo Garcia, Medardo D/B/A CHRISTIANA Jr. García, Teófila García, TRUST, AS INDENTURE Benito García, Miguel TRUSTEE, FOR THE García, Calletano García, CSMC 2015-PR1 TRUST, Juanita Garcia, David MORTGAGE BACKED García, Pedro García, NOTES, SERIES 2015-PR1 Rafael García, Luz María Plaintiff V. García, Sofía García y REYNALDO Ramón García.

MANGUAL GONZÁLEZ Por la presente se le notifica a usted que se ha presentado ante este Tribunal el expediente arriba mencionado, con el fin de justificar e inscribir a favor de la Promovente, el dominio que tiene sobre la siguiente finca: “RUSTICA”: Predio ele terreno radicado en el barrio Cedro Abajo del término municipal de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida de SETECIENTOS VEINTIOCHO PUNTO QUINIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (728.575 m.c.), equivalentes a CERO PUNTO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CUERDA (0.1854 CDA.), en lindes por el NORTE, con Sucesión Juana Santiago; por el SUR, con camino municipal; por el ESTE, con Sucesión Juana Santiago, y por el OESTE, con Sucesión Juana Santiago. La parte Peticionaria que adquirió la propiedad de manos de Matilde García Garcia y Georgino Acevedo Rodríguez, esto por medio de escritura número doce (12), otorgada en Naranjito, Puerto Rico, el día primero de abril de 2019, ante el Notario Jorge Manuel Díaz Rodríguez. Es abogado de la parte Peticionaria: LIC. JORGE. M. DIAZ RODRIGUEZ, PO BOX 852, NARANJITO, P.R. 00719-0852, TELEFONO: (787) 869-4042, jorgemdiazrodriguez@gmail.com. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres veces durante el término de veinte días en un periódico de circulación general diaria, para que los

@

Defendant Civil Action No.: 18-CV-01559.

Re: COLLECTION OF MONIES; FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: REYNALDO MANGUAL GONZÁLEZ, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED BELOW GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $106,565.06 in principal plus interest at rate of 6.0000% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 3.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due.

Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Buil-

ding, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language): RÚSTICA: Solar marcado con el número 2 en el plano de inscripción aprobado. Predio de terreno radicado en el Barrio Tejas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida de 886.7667 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar número 1 en el plano de inscripción; por el SUR, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, con faja de terreno dedicada a uso público; y por el OESTE, con la Sucesión de don Luciano Díaz.

Sobre el solar se ha construido una estructura. Consta Inscrita al folio 116 del tomo 289 de Las Piedras, Finca 15,460, Registro de la Propiedad de Humacao.

The mortgage deed is recorded at page 115 of volume 289 of Las Piedras, property 15460, 3rd recording in the Property Registry of Humacao. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 15TH DAY OF FEBRUARY OF 2022, AT: 10:15AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $111,069.34.

In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 22ND DAY OF FEBRUARY OF 2022, AT:

staredictos@thesanjuandailystar.com

10:15AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $74,046.23, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 1ST DAY OF MARCH OF 2022, AT: 10:15AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $55,534.67, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 4th day of January of 2022. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail.com, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

EL LECHON DE LA PIEDRA ESCRITA INC.; JESÚS ARCE RAMOS; GAUDY VÁZQUEZ ORTIZ; LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

(787) 743-3346

Friday, January 28, 2022 Demandados Civil Núm.: LCD2014-0021.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, JOSÉ RIVERA PÉREZ, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 8 DE FEBRERO DE 2022 A LA 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Utuado, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre el inmueble que se describe a continuación: “RUSTICA: SOLAR #2: Parcela radicada en el Barrio Viví Arriba del término municipal de Utuado, Puerto Rico, con un área superficial de 5,864 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar #3; por el SUR, con uso público que lo separa de la Carretera Municipal; por el ESTE, con remanente de la finca principal; y por el OESTE, con uso público que lo separa de la Carretera Municipal. Contiene una edificación dedicada a vivienda.

Consta inscrita al folio 52 del tomo 592 de Utuado, Registro de la Propiedad de Utuado, finca número 32,278. Dirección Física: Carretera 605 km. 6.6 Int., Barrio Viví Arriba, Utuado, P.R. 00641. Afecta a: Por su procedencia: Libre de Cargas.

Por sí: HIPOTECA a favor del Banco de Desarrollo Económico de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $150,000.00, con intereses al 1% sobre la tasa preferencial “prime rate” determinada de tiempo en tiempo por Citibank, N.A., con vencimiento a la presentación, según consta de la Escritura #107, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 18 de octubre de 20012 ante el Notario Público Gil A. Mercado Nieves, según inscripción segunda (2da).

EMBARGO FEDERAL expedido al contribuyente JESÚS ARCE RAMOS, Dirección: HC01 Box 3406, Utuado, Puerto Rico, 00641-9801; Seguro Social XXX-XX-4485; Número de Notificación: 487798008, por la suma de $3,719.25. Fecha de Refilling: 16 de enero de 2018.

Fecha de Presentación: 6 de

noviembre de 2008, a las 2:22 p.m. Fecha de Anotación: 6 de noviembre de 2008. Inscrito al folio 37, asiento 1, del tomo 4 Embargo Federal. EMBARGO FEDERAL expedido al contribuyente JESÚS ARCE RAMOS y G VÁZQUEZ ORTIZ, Dirección: PO Box 472, Utuado, Puerto Rico, 00641-0472; Seguro Social XXX-XX-4485; Número de Notificación: 671490510, por la suma de $811.51. Fecha de Refilling: 24 de junio de 2019.

Fecha de Presentación: 7 de julio de 2010, a las 8:22 a.m. Fecha de Anotación: 7 de julio de 2010. Inscrito al folio 97, asiento 2, del tomo 4 Embargo Federal. EMBARGO FEDERAL expedido al contribuyente JESÚS ARCE RAMOS, dirección: HC01 Box 3406, Utuado, Puerto Rico, 00641-9002; Seguro Social XXX-XX-4485; Número de Notificación: 367683107, por la suma de $12,635.25. Fecha de Refilling: 2 de noviembre de 2015 y 2 de agosto de 2016.

Fecha de Presentación: 12 de junio de 2007, a las 3:44 p.m.

Fecha de Anotación: 12 de junio de 2007. Inscrito al folio 115, asiento 3, del tomo 3 Embargo Federal. EMBARGO FEDERAL expedido al contribuyente JESÚS ARCE RAMOS, dirección: HC-01 Box 3406, Utuado, Puerto Rico, 00641-99801; Seguro Social XXX-XX-4485; Número de Notificación: 487796408, por la suma de $1,450.32. Fecha de Refilling: 11 de febrero de 2018 y 28 de mayo de 2017.

Fecha de Presentación: 6 de noviembre de 2008, a las 2:19 p.m. Fecha de Anotación: 6 de noviembre de 2008. Inscrito al folio 36, asiento 5, del tomo 4 Embargo Federal. EMBARGO FEDERAL expedido al contribuyente JESÚS ARCE RAMOS y G VÁZQUEZ ORTIZ, Dirección: HC-01 Box 3406, Utuado, Puerto Rico, 00641-99801; Seguro Social XXX-XX-4485; Número de Notificación: 816907311, por la suma de $277.85. Fecha de Refilling: 4 de septiembre de 2021. Fecha de Presentación: 13 de octubre de 2011, a las 1:28 p.m. Fecha de Anotación: 13 de octubre de 2011. Inscrito al folio 130, asiento 5, del tomo 4 Embargo Federal. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura Número 107 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 18 de octubre de 2012 ante el Notario Público Gil A. Mercado Nieves, en la cual se establece como precio mínimo para la PRIMERA SUBASTA la suma de $150,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 15 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. El

The San Juan Daily Star precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo que se pactó par la primera subasta, o sea, $100,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 22 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactó para la primera subasta, o sea, $75,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado al PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC., según la sentencia dictada a su favor en este caso, que al 14 de mayo de 2021 asciende a 150,211.23, más los intereses que en adelante se acumulen hasta el total y completo pago de la deuda a razón de $35.20 diarios. Además, la cantidad de de $14,081.00 en concepto de costas gastos y honorarios de abogado, según pactado.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Mu-

nicipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Utuado, Puerto Rico, a 4 de enero de 2022. JOSÉ F. OLIVERA PÉREZ, ALGUACIL #477, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante vs.

SUCESIÓN FERNANDO ALBERTO ALVAREZ PEREZ T/C/C FERNANDO ALVARES PEREZ COMPUESTA POR ALBA ALVAREZ VALENTIN Y MIRTHELINA ALVAREZ VALENTIN; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN CARMEN HILDA VALENTIN VEGA T/C/C CARMEN H. VALENTIN T/C/C CARMEN H. VALENTIN VEGA T/C/C HILDA VALENTIN VEGA COMPUESTA POR ALBA ALVAREZ VALENTIN, MIRTHELINA ALVAREZ VALENTIN; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. BY2020CV02794.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que

The San Juan Daily Star en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, el 24 de febrero de 2022, a las 9:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Monte Carlo, localizado en el Municipio de Vega Baja, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Lote número 93, Area del solar 425.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE; con lote número 78, distancia de 12.50 metros; por el SUR, con calle “C”, distancia 12.50 metros, por el ESTE, con lote número 94, distancia de 34.50 metros y por el OESTE, con lote número 92, distancia de 33.50 metros.

Enclava una casa de concreto.

Inscrita al folio 40 del tomo 50 de Vega Baja, finca número 2,190, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. La Hipoteca Revertida consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV, finca número 2,190 de Vega Baja, inscripción 10ª.

Propiedad localizada en: URB. MONTE CARLO, 93 CALLE C, VEGA BAJA, PR 00693. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $165,000.00. Fecha de Vencimiento: 30 de diciembre de 2080. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $165,000.00, según acordado entre las partes en el

precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, el 3 de marzo de 2022, a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $110,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $82,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, el 10 de marzo de 2022, a las 9:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $70,213.06 por concepto de principal, más la suma de $30,677.96 en intereses acumulados al 30 de abril de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,128.58 en seguro hipotecario; $3,696.00 en seguro; $400.00 de tasaciones; $740.00 de inspecciones; $11,788.45 de preservación; $6,732.00 de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $16,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 21 de diciembre de 2021.

FREDDY OMAR RODRIGUEZ

Friday, January 28, 2022 COLLAZO, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COAMO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

RAFAEL NEGRON GONZALEZ

Parte Demandada Civil Núm.: CO2020CV00002.

Sala Núm.: 01. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (INREM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: RAFAEL NEGRON GONZALEZ: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno sito en el Barrio San Idelfonso del Municipio de Coamo, Puerto Rico, marcado con el número G guion treinta y seis (G-36) en el Plano de Inscripción de la Urbanización Hacienda del Río, con una cabida superficial de 434.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar número G guion nueve (G-9); por el SUR, con el Solar número G guion treinta y siete (G-37); por el ESTE, con el Solar número G guion ocho (G-8); y por OESTE, con el Solar número G guion treinta y cinco (G-35) y la Calle C. Enclava en dicho solar una residencia de concreto. Consta inscrita al folio 66 del tomo 255 de Coamo, Finca número 14,167. Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas.

La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Haciendas del Río, G-36 Calle C, Coamo, P.R. 00769. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En

relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $115,770.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #390, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de noviembre de 2013, ante el notario Yomara Arvelo López, inscrita al folio 167 del tomo 327 de Coamo, finca #14,167, inscripción 7ma.

La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $115,770.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $77,180.00.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $57,885.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $108,645.44 más intereses a razón del (4.00%) anual, desde el día primero de abril de 2017 y los que se continuen acumulando hasta su total y completo pago, hasta la fecha de la subasta y así cubrir la deuda, disponiéndose además, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría de este Tribunal y retirado previa solicitud y orden del Tribunal, más una suma equivalente al 4% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; mas una suma equivalente a $11,577.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA,

se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Coamo, Puerto Rico, a 11 de enero de 2022.

RODOLFO LORA MARTÍNEZ, ALGUACIL #321. EDMANUEL CORREA RIVERA, ALGUACIL PLACA #257.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SONIA RIVERA RIVERA Y LA SUCESION DE SANTIAGO RIVERA AYUSO, COMPUESTA POR: FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV03231.

(408). Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Uni-

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dos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Apartamento residencial número D guión cuarenta guión ocho de forma rectangular localizado en el Condominio Los Naranjales VBC guión sesenta, Edificio D guión cuarenta, el cual está localizado en la Carretera Estatal número ochocientos setenta y cuatro, hectómetro ocho, Barrio Hoyomulas, Carolina, Puerto Rico, con un área total privada de setecientos veinte pies cuadrados, siendo sus medidas lineales treinta y tres pies con seis pulgadas de largo por veinticinco pies con seis pulgadas de ancho y sus colindancias y descripciones son las siguientes: por el NORTE, con el apartamento D guión cuarenta guión siete; por el ESTE, con el patio y área de jardín; por el SUR, con el apartamento D guión treinta y nueve guión siete; y por el OESTE, con la entrada principal y patio. La puerta principal tiene acceso a las escaleras. Esta unidad de vivienda consiste de lo siguiente: sala, comedor, balcón con un área de cuarenta y cuatro pies cuadrados, que dan al patio y al área de jardín, cuarto número uno con un closet, cuarto número dos con un closet, cuarto número tres con un closet, pasillo con tres closets de almacenaje, baño que incluye poceta, lavamanos e inodoro, cocina con fregadero, espacios para nevera, estufa y horno y closet de almacenaje donde está localizado un calentador con capacidad de treinta galones de agua. Le corresponde un porcentaje de .0025092% en los elementos comunes generales. Dirección Física: Cond. Los Naranjales, Apt. D-40-8, Carolina, PR 00982.

Finca 34,765, inscrita al folio 159 del tomo 1,052 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe

de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $5,140.62, más la suma de $1,642.19, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $24,250.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $24,250.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $16,166.67. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $12,125.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 13 de enero de 2022 en Carolina, Puerto Rico. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JACQUELINE TORRES DAVILA

Demandada CIVIL NÚM: CA2019CV03291.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América

y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento identificado con el número E-cuatrocientos (E-400) el cual está localizado en el piso cuarto del edificio E del Condominio Villas Del Mar Beach Resort ubicado en el sector El Martillo, Barrio Medianía Alta, en la Carretera Ciento Ochenta y Siete (187) kilómetro siete (7.0), Loíza, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial total de mil ciento setenta y seis punto doscientos ochenta y seis (1,176.286) pies cuadrados, equivalentes a ciento nueve punto veintiocho (109.28) metros cuadrados que se componen de mil veintitrés punto doscientos cuarenta y cinco (1,023.245) pies cuadrados, equivalentes a noventa y cinco punto cero seis cinco (95.065) metros cuadrados en su nivel inferior y de una terraza en su nivel superior con ciento cincuenta y tres punto cero cuatro un (153.41) pies cuadrados, equivalentes a catorce punto doscientos dieciocho (14.218) metros cuadrados. Colinda en su nivel inferior por el NORTE, en distancia de diecinueve pies once pulgadas (19’11”) con el apartamento E cuatrocientos uno (E-401); por el SUR, en distancia de treinta y ocho pies dos pulgadas (38’-2”) con el área común; por el ESTE, en distancia de treinta pies siete pulgadas (30’-7”) con el área común; y por el OESTE, en distancia de treinta pies siete pulgadas (30’-7”) con el área común.

Colinda en su nivel superior por el NORTE en distancia de quince pies cero pulgadas (15’-0”) con el apartamento Ecuatrocientos uno (E-401); por el SUR, en distancia d quince pies cero pulgadas (15’-0”) con el área común; por el ESTE, en distancia de doce pies tres pulgadas (12’-3”), con el área común; y por el OESTE, en distancia de doce pies tres pulgadas (12’-3”) con el área común.

Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Norte la cual comunica con el pasillo interior de su piso. Contiene dos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, dos (2) balcones, lavadero, depósito deportivo, terraza y calentador de agua. La referida terraza localizada en el nivel superior se comunica por una escalera interior. Le referida terraza localizada en el nivel superior se comunica por una escalera interior. Le corresponden dos (2) espacios de estacionamiento marcados respectivamente con los números E-cuatrocientos A (E-400-A) y E-cuatrocientos-B (E-400-B). Corresponde a este apartamento en los elementos comunes del inmueble una

26 participación de punto sesenta y tres por ciento (.63%), cuya participación incluye las dos (2) áreas de estacionamientos y el área de la terraza exterior localizada en el nivel superior del apartamento, cuyas áreas han sido asignadas como anejos para el uso exclusivo de dio apartamento. Dirección Física: Apt. 400E, Carr. 187, KM 7.0, Villas del Mar Beach Resort Cond., Loiza, Puerto Rico 00772. Finca 11,061, inscrita al folio 208 del tomo 233 de Loíza, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $160,285.71, con un residual de $3,367.00, más intereses a razón de 6.5 %, desde el 1 de enero de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $1,009.98 por cargos por mora, más la suma de $17,755.50 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, pactados con en el pagaré y en la escritura de Hipoteca de la parte demandante pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $177,555.00. La primera subasta se celebrará el día 7 de marzo de 2022 a las 10:30am, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $177,555.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de marzo de 2022 a las 10:30am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $118,370.00.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de marzo de 2022 a las 10:30am en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $88,777.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un

término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 13 de enero de 2022 en Carolina, Puerto Rico. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE CAMUY

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

XIOMARA MELÉNDEZ DE LEÓN

Demandada Civil Núm.: AR2019CV01884.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: XIOMARA MELÉNDEZ DE LEÓN. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. MEMBRILLO, CARR. 2 KM 92.1 INT., CAMUY, PR 00627.

DIRECCIÓN POSTAL: PO BOX 1877, HATILLO, PR 00659.

PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Camuy, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Membrillo del término municipal de Camuy, Puerto Rico, compuesta de 2,410.9914 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con remanente de la finca principal; por el SUR, con Luis Moreno; por el ESTE, con Quebrada Puente; y por el OESTE, con carretera municipal. Finca 7,287, inscrita al folio 260 del tomo 140 de Camuy, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Arecibo.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes ante-

The San Juan Daily Star

Friday, January 28, 2022

riores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Aviso de Demanda de fecha 25 de febrero de 2013, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Quebradillas, en el Caso Civil número CICD20130026, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Xiomara Meléndez De León, por la suma de $109,612.39, más intereses y otras sumas, anotado el día 12 def ebrero de 2015, al folio 88 del tomo 409 de Camuy, finca número 7,287, Anotación “A”. Aviso de Demanda de fecha 26 de febrero de 2014, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil número CICD2014-0031, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Xiomara Meléndez De León, por la suma de $132,310.28, más intereses y otras sumas, anotado el día 12 de febrero de 2015, al folio 88 vuelto del tomo 409 de Camuy, finca número 7,287, Anotación “B”. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $117,511.56, más la suma de $3,965.01, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $133,102.83. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 7 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Camuy, por el tipo mínimo de $133,102.83. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $88,735.21. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $66,551.41. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término

de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 12 de enero de 2022 en Camuy, Puerto Rico. Wilfredo Olmo Salazar, Alguacil Regional. Luis E. Román Carrero, Alguacil.

LEGAL NOTICE M&T 19-07-208520 CG2019CV02917 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FÉLIX O. GARCED LUNA T/C/C FÉLIX OMAR GARCED LUNA Y JAZMIN I. SILVA RUÍZ T/C/C JAZMIN IVETTE SILVA RUÍZ

Demandados Civil Núm.: CG2019CV02917.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 113 Mans de los Cedros, Cayey, PR 00736 y que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno localizado en el Barrio Montellano del municipio de Cayey, con cabida superficial de 486.56 metros cuadrados, marcado con el número 113 en el plano de inscripción de la Urbanización Mansiones de Los Cedros. Colinda por el NORTE, con la calle Guayacán en distancia en arco de 16.32 metros; por el SUR, con los solares número 123 y 122 en distancia de 18.02 metros; por el ESTE, con el solar número 112 en distancia de 29.18 metros; y por el OESTE, con el solar número 114 en distancia de 27.75 metros. Contiene esta propiedad una estructura de una planta

en hormigón con cocina, salacomedor, recibidor, salón familiar (convertible en habitación), tres habitaciones, dos baños, lavandería y marquesina doble.

TRACTO: Se segrega de la finca número 22389, inscrita al folio 70 del tomo 553 de Cayey a favor de Brisas de Candelero Develop. Co. Inc. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 99 del Tomo 553 de Cayey, finca número 22,412, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $232,800.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $155,200.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $116,400.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 11, otorgada el día 16 de febrero de 2005, ante el Notario Guillermo R. Picó Gómez y consta inscrita en el Folio 99 del Tomo 553 de Cayey, finca número 22412, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $172,543.91 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de febrero de 2019.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $23,280.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulari-

dad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA relacionado al pleito de referencia, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca seguido por Banco Popular de Puerto Rico v Félix O. Garced Luna t/c/c Félix Omar Garced Luna y Jazmin I. Silva Ruíz t/c/c Jazmin Ivette Silva Ruíz, número civil CG2019CV02917 en la que se reclama la suma de principal de $172,543.91, finca 22412, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 18 de ENERO de 2022. FDO. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

BAUTISTA REO PR CORP. Demandante V.

AMILCAR LEONARDO CINTRON LUGO

Demandados CIVIL NUM. ISCI200802023.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE PRENDA E HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Jose M Crespo Nazario, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de Mayagüez, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 20 de diciembre de 2021 y para satisfacer la Sentencia Nunc Pro Tunc por la cantidad de $101,168.23 de principal, dictada en el caso de autos el 29 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 9 de julio de 2021 y publicada mediante edicto el día 13 de julio de 2021 en el periódico The San Juan Daily Star, se procederá a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Germán, Puerto Rico, el bien inmueble se describen a continuación: URBANA: SOLAR SITO FRENTE A LA CALLE FUERZA NÚMERO CUARENTA Y UNO (41) DEL MUNICIPIO DE SAN GERMÁN, CON CABIDA SUPERFICIAL CUADRADA DE CUATROCIENTOS UNO PUNTO SESENTA Y OCHO (401.68) METROS CUADRADOS. COLINDANDO POR EL NORTE, EN TREINTA Y UNO PUNTO OCHENTA Y UNO (31.81) METROS, CON PROPIEDAD DE LA SUCESIÓN DE LUIS LUGO Y JOSE M. CINTRON SILVESTRY; POR EL SUR, EN TREINTA Y UNO PUNTO CUARENTA Y NUEVE (31.49) METROS, CON EL SOLAR NÚMERO SEIS (6) ANTES, HOY SOLAR NÚMERO TREINTA Y NUEVE (39) Y CON SOLARES MUNICIPALES; POR EL ESTE, EN DIECIOCHO PUNTO NOVENTA Y SEIS (18.96) METROS, CON PROPIEDAD DE PUEBLO DE PUERTO RICO Y POR EL OESTE, EN VEINTE PUNTO CUARENTA (20.40) METROS, CON LA CALLE FUERZA Y CON LOS SOLARES MUNICIPALES NÚMERO TREINTA Y NUEVE (39) Y TREINTA Y SIETE (37) DE LA MISMA CALLE. ENCLAVA EDIFICIO CONSTRUIDO

DE HORMIGON ARMADO Y FORMADO Y DIVIDIDO EN DOS SECCIONES MARCADOS “A” Y “B” CONSISTIENDO LA SECCION “A” DE TRES PLANTAS, DE LAS CUALES LA PLANTA BAJA MIDE 21’ DE FRENTE POR 58 ½ ‘ DE LARGO POR 10’1” DE ALTO Y LAS PLANTAS SEGUNDA Y TERCERA TIENEN EL MISMO LARGO Y ANCHO QUE LA PRIMERA Y 8’ CON 9” DE ALTO CON BALCON AL FRENTE Y POR EL LATERAL DERECHO COMPRENDIENDO CADA UNA UN APARTAMIENTO CON SALA, COMEDOR, COCINA, TRES DORMITORIOS, CADA UNO CON BAÑO Y SERVICIO SANITARIO INDEPENDIENTE Y PISO DE LOSETAS DE TERRAZO Y LA SECCION “B” COMPRENDE TRES PLANTAS DE LAS CUALES LA PLANTA BAJA MIDE 24’2” DE ANCHO POR 10’1” DE ALTO; CON PISO DE HORMIGON Y LA SEGUNDA Y TERCERA PLANTA SON DOS APARTAMIENTOS CON EL MISMO ANCHO Y LARGO QUE LA PRIMERA CON 8’ Y 9” DE ALTO Y AMBAS PLANTAS TIENEN SALA, COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS Y SERVICIO SANITARIO Y AMBAS SECCIONES “A” Y “B” TIENEN ACCESO POR LA ESCALERA COMUN A AMBAS SECCIONES QUE ESTAN DEDICADAS A COMERCIO, SEGÚN ESC. #33 EN SAN GERMAN EL 27 DE FEBRERO DE 1978 ANTE ESMERALDO VELEZ VARGAS, INSCRITA AL FOLIO 241 DEL TOMO 306 DE SAN GERMAN, FINCA #9259 INSCRIPCION 3ERA. CONSTA INSCRITA AL FOLIO 16 DEL TOMO 577 DE SAN GERMAN, FINCA NÚMERO 9,259, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN GERMAN. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, cuyas cantidades son las siguientes: $101,168.23 de principal; intereses sobre dicha suma de $6,978.02, hasta su completo pago, más las sumas para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,000.00, todas cuyas sumas son líquidas y exigibles. El tipo mínimo para la subasta será la cantidad de $130,000.00 para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $86,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $65,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana. De no

The San Juan Daily Star comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 17 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 24 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores que podrán ser cancelados: Embargo dictado en la Corte de Quiebras de los Estados Unidos de América para el Distrito de Puerto Rico caso civil #00-7208 (ESL) sobre Recovery of Property seguido por Carrero & Associates (PR), Inc. d/b/a Progressa vs. Amilcar Leonardo Cintrón Lugo por la suma de $70,000.00, según Orden del 29 de octubre de 2004 y Mandamiento del 21 de julio de 2005, anotado al folio 16 del tomo 577 de San Germán, finca, #9259 el 16 de noviembre de 2005, anotación “A”. Embargo Federal contra Amilcar L. Cintrón Lugo seguro social #xxx-xx-5670 por $18,017.92 notificación #666516910 anotado al asiento 1 del folio 238 del tomo de Embargos Federales #3 el 25 de junio de 2010. Embargo Federal contra Amilcar L. Cintrón Lugo seguro social #xxx-xx-5670 por $8,511.13 notificación #884081512 anotado al asiento 4 del folio 116 del tomo de Embargos Federales #4 el 7 de agosto de 2012. Embargo Federal contra Amilcar L. Cintrón Lugo seguro social #xxx-xx-5670 por $7,502.28 notificación #9616571113 anotado al asiento 2 del folio 195 del tomo de Embargos Federales #4 el 23 de septiembre de 2013. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Regis-

Friday, January 28, 2022

trador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Mayagüez, Puerto Rico, a 19 de enero de 2022. Jose M Crespo Nazario, ALGUACIL. ***

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

SUCESION DE BENITO ALVAREZ ABREU COMPUESTA POR SU HIJA DIBRIANDI ALVAREZ Y FULANO Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION, OMAYRA CRUZ ORTIZ Demandados

CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte con Interés Civil Núm.: CA2019CV04331.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal

de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 3 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Horizontal Property: Apartment number “A” dash Sixteen (A- 16) Condominium Carolina Court. Irregular shaped apartment with a total surface area of Six Hundred Sixty Five Point Twenty Four Square Feet (665.24 s.f.), equivalent to Sixty One Point Eighty Three Square Meters (61.83 s.m.).

This is a single level apartment located on the second floor of building “A” of the Regime. Its main entrance is located inside the communal lobby area which faces the East side of the building and faces staircases area leading to the first and third floors of the building.

Its boundaries are: on the North, by thirty two feet two inches (32’2”) with common the common wall that separates it from apartment “A” dash twenty one (A-21); by the South by sixteen feet one inches (16’1”) with a communal wall that separates it from communal lobby and staircase area and by nine feet five inches (9’5”) with a common interior wall that separates it from apartment “A” dash fifteen (A-15); on the East by twenty one feet seven and one half inches (21’ 7 1/2”) with a communal wall that separates it from the exterior of the building and one a separates alignments; by four feet one inch (4’1”) with the communal lobby and staircase area; and on the WEST, on two separates alignments by sixteen feet and eleven inches (16’11”) and by ten feet and seven and one half inches (10’7 1/2”) with communal wall that separates it from the exterior of the building. This apartment contains an entrance from the communal lobby and staircase area, a living dining, kitchen, laundry area, two bedroom with closet, one bathroom, and an interior corridor. Parking space “A” dash sixteen (A-16) has been assigned from exclusive use of the dwelling unit. Le corresponde una participación en los elementos comunes de uno punto veintiún porciento (1.21%). Designada como hogar seguro, según consta en la escritura número 18 del 28 de abril de 2012 otorgada ante la notario público, Rosibel Carrasquillo Colón. Inscrita al folio 46 del tomo 870 de Carolina, Registro de la Propiedad de

Carolina, Sección Primera, finca número 39,664. Propiedad localizada en: 16A APT. CAROLINA COURT, CAROLINA, PUERTO RICO 00987. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Scotiabank de Puerto Rico.

Suma de la Carga: $10,000.00.

Fecha de Vencimiento: 1 de abril de 2042. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $78,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $52,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $39,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $71,131.91 por concepto de principal, más la suma de $9,186.81 en intereses acumulados al 30 de junio de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.75% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $1,197.48 de cargos; $662.00 en fondos adeudados, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $7,800.00, para costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin-

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ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 13 de diciembre de 2021.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL REGIONAL #713.

tiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero y la Lcda. Natalie Bonaparte Servera cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, a la dirección natalie.bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 20 de diciembre de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 20 de diciembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA ANDINO, SECRETARIA AUXILIAR.

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Parte Demandante Vs.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

ALEXANDRA M. MORALES TORRES

Demandada Civil Núm.: CG2021CV02325.

Salón: 704. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ALEXANDRA M. MORALES TORRES - RES. BAIROA CA15 CALLE AREYTO, CAGUAS, PR 00725-1458.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo en-

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA.

FIRSTBANK PUERTO RICO

OCTAVIO SEDA DELGADO también conocido por Octavio Augusto Seda Delgado y LA SUCESION DE ROSA VEGA RODRIGUEZ también conocida como Rosa María Vega Rodríguez compuesta por Marie Kayle Badillo Vega, Octavio Seda Vega y Juan Seda Vega, John Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos de Rosa Vega Rodriguez, ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES, CENTRO DE RECUADACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: GM2018CV00542.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Guayama, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $165,906.41 del

balance principal; los intereses vencidos sobre dicho principal computados al 4% anual desde el día primero de enero de 2018, hasta su total pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad de $1,002.64 por concepto de cargos por demora desde el primero de febrero de 2018 hasta su total pago, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Treinta y Tres (33) del Bloque “D” de la Urbanización Estancias El Vigia, radicada en el Barrio Caimital del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con una cabida de trescientos setenta y siete punto cero cero (377.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros líneales, con solar “D” guión treinta y seis (D-36) del plano de inscripción; por el SUR, en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros líneales, con la extensión de la Calle Porrata de la urbanización; por el ESTE, en veintiséis punto cero cero (26.00) metros líneales, con el solar “D” guión treinta y cuatro (D-34) del plano de inscripción; y por el OESTE, en una distancia de veintiséis punto cero cero (26.00) metros líneales, con el solar “D” guión treinta y dos (D-32) del plano de inscripción de la Urbanización.

Inscrita al folio ciento cincuenta y cinco (155) del tomo cuatrocientos cincuenta y nueve (459) de Guayama, finca número dieciséis mil seiscientos ochenta y uno (16,681). Registro de la Propiedad de Guayama.

Dirección Física: 33-D Porrata St., Estancias del Vigia Dev., Guayama, PR 00784. Dicha propiedad se encuentra afecta a Embargo al 2019-000846EST, en sistema Karibe el 31 de enero de 2019, Embargo numero CAG-19-0252, a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, por la suma de $3,300.04 contra Octavio A. Seda Delgado y Rosa M. Vega Rodriguez, cuenta numero xxxxx-3929 // xxx-xx-7144, del 30 de enero de 2019, anotado bajo la Ley 210. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 de marzo de 2022 a las 9:30 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $177,086.44 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 de marzo de 2022 a las 9:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido

para la primera subasta, o a sea la suma de $117,390.96.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 25 de marzo de 2022 a las 9:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $88,543.22. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación

28 general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Guayama, Puerto Rico a 11 de enero de 2022. PEDRO J MUÑOZ RIVERA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA .

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YANIRA A. LICEAGA SÁNCHEZ, JUAN B. LICEAGA SÁNCHEZ, YARA LICEAGA ROJAS, YANICCE LICEAGA ROJAS, JANELLE LICEAGA ROJAS, IVÁN J. LICEAGA ROJAS, FULANO Y ZUTANA DE TAL, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE JUAN B. LICEAGA HERNÁNDEZ

Demandados Civil Núm.: ACD2016-0112.

Salón: 604. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN JUDICIAL. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: YANIRA A. LICEAGA SÁNCHEZ, YARA LICEAGA ROJAS, YANICCE LICEAGA ROJAS, JANELLE LICEAGA ROJAS, IVÁN J. LICEAGA ROJAS, FULANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL POR SÍ Y COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE JUAN B. LICEAGA HERNÁNDEZ.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de treinta (30) días desde la fecha de la publicación por edicto de este emplazamiento, notifiquen a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico

00680; Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985 Abogada de la parte Demandante, cuya dirección es la que queda indicada, copia de su Contestación a la Demanda, radicando el original de dicha Contestación en el Tribunal de Aguadilla. Copia de la demanda, así como de este emplazamiento, podrán ser obtenidas en la Secretaría de este Tribunal, apercibiéndose que en caso de no hacerlo usted así dentro del término indicado, podrá anotarse la rebeldía en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. ORDEN DE INTERPELACIÓN JUDICIAL: Vista la Moción Solicitando Expedición de Emplazamiento por Edicto e Interpelación Judicial en el caso de epígrafe, y examinado los autos de este caso y la ley aplicable, este Tribunal declara CON LUGAR la solicitud de Interpelación Judicial, y en su consecuencia se ordena a que la parte demandada Yanira A. Liceaga Sánchez, Yara Liceaga Rojas, Yanicce Liceaga Rojas, Janelle Liceaga Rojas, Iván J. Liceaga Rojas, Fulano de Tal y Zutana de Tal por sí y como miembros de la Sucesión de Juan B. Liceaga Hernández y conforme lo dispone el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico 2020 a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que le corresponda en la herencia del causante. Se le apercibe que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los demandados que luego de transcurso del término antes indicado, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, por consiguiente responden por las obligaciones del causante, por los legados y por las cargas hereditarias exclusivamente hasta el valor de los bienes hereditarios que recibe según lo dispone el Artículo 1587 del Código Civil de Puerto Rico 2020. Se Ordena a la parte demandante a que proceda a notificar la presente orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la isla de Puerto Rico. DADA en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 14 de diciembre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

The San Juan Daily Star

Friday, January 28, 2022 FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante VS.

SUCESION HERIBERTO ARROYO NATER COMPUESTA POR HERIBERTO ARROYO DE JESUS; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CRIM

Parte Demandada CIVIL NÚM. VA2021CV00046.

SALA: 201. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: SUCESION HERIBERTO ARROYO NATER COMPUESTA POR HERIBERTO ARROYO DE JESUS; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno de 1,483.57 metros cuadrados, equivalentes a 0.377 de cuerda. Colinda por el NORTE, con Graciano Rivera; por el SUR, con Carmelo Rivera; por el ESTE, con camino vecinal; y por el OESTE, con María Robles. Radica en el Barrio Cieneguitas de Vega Alta, Puerto Rico. Consta inscrita al folio 211 del tomo 173 de Vega Alta, Finca número 9,203.

Registro de la Propiedad, Sección III de Bayamón. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: RD 647 KM 3.0, CIENEGUETAS, VEGA ALTA, PR 00692. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea

otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $70,100.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #58, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2012, ante el notario Michelle A. Rachid Fournier, inscrita al 23 del tomo 296 de Vega Alta, finca #9,203, inscripción 7ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $70,100.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $46,733.33. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $35,050.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $58,764.77 más intereses a razón de 3.50% anual, desde el 1ro de marzo de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más la suma equivalente a $7,010.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares pú-

blicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Vega Baja, Puerto Rico, a 13 de enero de 2022. LUIS F. ORTIZ ROSA #888, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de ORLANDO JAVIER RÍOS VARGAS t/c/c ORLANDO J. RÍOS VARGAS t/c/c ORLANDO RÍOS VARGAS compuesta por GIOVANI RÍOS DÍAZ, KIARA RÍOS GONZÁLEZ, ORLANDO RÍOS GONZÁLEZ, ERICA RÍOS MARTÍNEZ t/c/c ERIKA NICOLE RÍOS MARTINEZ, FULANO y MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2019CV03216.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 26 de marzo de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de noviembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de noviembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 28 de febrero de 2022, a las 10:15 de la mañana en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Su-

bastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcela marcada con el número 84 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Minillas del Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,390.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 86 de la comunidad; por el SUR, con parcela número 82 de la comunidad; por el ESTE, con la Calle Número Cuatro (4) de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número 67 de la comunidad. La propiedad consta inscrita al folio 151 del tomo 1572 de Bayamón, Finca Número 68198, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 55 del tomo 1811 de Bayamón, Finca Número 68198, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción tercera.

Dirección Física: Comunidad Rural Minillas, Bo. Juan Sánchez, 84 Calle 3, Bayamón PR 00961. Primera Subasta; 28 de febrero de 2022, Hora: 10:15 am, Tipo Mínimo: $67,500.00.

Segunda Subasta: 7 de marzo de 2022, Hora: 10:15 am, Tipo Mínimo: $45,000.00. Tercera Subasta: 14 de marzo de 2022, Hora: 10:15 am, Tipo Mínimo: $33,750.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $67,500.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 7 de marzo de 2022, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $45,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 14 de marzo de 2022, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $33,750.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $50,186.47 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.875% anual desde

el 1 de mayo de 2018 hasta su completo pago, más $110.85 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Federal: Anotado contra Orlando J. Ríos Vargas, Seguro Social Número XXX-XX-7976, por la suma de $11,391.55, según notificación número 152586115, presentada el 6 de mayo de 2015, al Asiento 3 de la Página 223 del Libro de Embargos Federales Número 12. b. Embargo Federal: Anotado contra Orlando J. Ríos Vargas, Seguro Social Número XXX-XX-7976, por la suma de $13,156.88, según notificación número 371600219, anotado el 16 de agosto de 2019, al Asiento 2019-007680-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. c. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Orlando Javier Ríos Vargas, también conocido como Orlando J. Ríos Vargas y como Orlando Ríos Vargas, compuesta por Giovannu (así consta) Ríos Díaz, Kiara Ríos González, Orlando Ríos González, Erica Ríos Martínez también conocida como Erika Nicole Ríos Martínez, Fulano y Mengano de Tal y Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón en el Caso Civil Número BY2019CV03216, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $50,186.47 y otras cantidades, según Demanda de fecha de 12 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; enten-

diéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 20 de enero de 2022.

EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil Auxiliar Placa 193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

JOSUÉ LUCIANO DÁVILA MORALES T/C/C JOSUÉ LICIANO DÁVILA MORALES T/C/C JOSUÉ L. DÁVILA MORALES, FRANCES ANDINO ROLÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2019CV01482 (503). SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 19 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 22 de noviembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 28 de febrero de 2022, a las 10:30 de la mañana en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos

The San Juan Daily Star de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número 628 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Villas Hostos del Barrio Media Luna del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 400.56 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 629 de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 627 de la comunidad; por el ESTE, con las parcelas número 632 y 633 de la comunidad; y por el OESTE, con la Calle José Celso Barbosa de la comunidad.

La propiedad consta inscrita al folio 295 del tomo 467 de Toa Baja, Finca Número 25884, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 137 del tomo 636 de Toa Baja, Finca Número 25884, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Inscripción sexta.

DIRECCIÓN FÍSICA: VILLA HOSTOS, 628 CALLE JOSÉ CELSOBARBOSA MEDIA LUNA WD., TOA BAJA, PR 00949. Primera Subasta: 28 de febrero de 2022, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $87,387.00.

Segunda Subasta: 7 de marzo de 2022, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $58,258.00. Tercera Subasta: 14 de marzo de 2022, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $43,693.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $87,387.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 7 de marzo de 2022, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $58,258.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día día 14 de marzo de 2022, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $43,693.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $73,344.20 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de febrero de 2018 hasta su completo pago, más $66.96 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,738.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que

contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: A) Hipoteca: Constituida por Josué Luciano Dávila Morales y su esposa Frances Andino Rolón, en garantía a un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos, o a su orden, por la suma de $2,877.20, sin intereses y vencedero el 1 de junio de 2039, según consta de la Escritura Número 41, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 25 de febrero de 2011, ante el Notario José Humberto Martínez Camacho. Inscrita al folio 137 del tomo 636 de Toa Baja, Finca Número 25884, Inscripción séptima. B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Josué Luciano Dávila Morales también conocido como Josué L. Luciano Dávila Morales y Josué L. Dávila Morales y Frances Andino Rolón y Estados Unidos de América, representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV01482, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $73,344.20 y otras cantidades según Demanda de fecha 25 de marzo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores,

Friday, January 28, 2022 de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 20 de enero de 2022. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil Auxiliar Placa 193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HIRAM BOCACHICA COLÓN, JOCELYN ADORNO PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

Sucesión de NIDYA PEPIN OCASIO t/c/c NYDIA PEPIN OCASIO compuesta por: RICARDO ATWOOD PEPIN; Mengano de Tal, LOUIS HUTLER ATWOOD ESCUDERO, por sí y en la cuota viudal usufructuaria de NIDYA PEPIN OCASIO t/c/c NYDIA PEPIN OCASIO, RAQUEL PEPIN OCASIO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, representados por el SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

Demandado(a) Civil: BY2021CV01580. Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENPARTE DEMANDADA TENCIA POR EDICTO. CIVIL NÚM. CA2019CV03190.

A: HIRAM BOCACHICA SOBRE: EJECUCIÓN DE HICOLÓN, POR SÍ Y EN POTECA POR LA VÍA ORDI“IN REM”. REQUERIREPRESENTACIÓN DE NARIA MIENTO DE INTERPELACIÓN LA SOCIEDAD LEGAL POR EDICTO. ESTADOS UNIDE GANANCIALES DOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL COMPUESTA POR ESTADO LIBRE ASOCIADO EL CON JOCELYN DE PUERTO RICO.

ADORNO PÉREZ, PARTE DEMANDADA DEL CASO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de enero de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 21 de enero de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

A: RICARDO ATWOOD PEPIN a sus últimas direcciones conocidas: 19 HAMPSHIRE COURT, LAKE SAINT LOUIS, MO 63367 y LOMAS DE CAROLINA, T15 CALLE CERRO TAITA, CAROLINA, PR 009878038 19 HAMPSHIRE COURT, LAKE SAINT LOUIS, MO 63367.

A: MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos de NIDYA PEPIN OCASIO t/c/c NYDIA PEPIN OCASIO con dirección e identidad desconocida.

Queda usted notificado que el 17 de diciembre de 2019, este Tribunal dictó Sentencia en el caso de epígrafe concediendo a la demandante el importe de $99,781.92 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.25% anual desde el 1 de febrero de 2019 hasta su completo pago, más $62.96 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,428.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La sentencia recae sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar #15 del Bloque T de la Urbanización Lomas de Ca-

rolina, Puerto Rico, de 324.125 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 25.00 metros con el solar #14 del bloque T; por el SUR, en 25.00 metros con el solar #16 del bloque T; por el ESTE, en 12.965 metros con la Calle #44; y por el OESTE, en 12.965 metros con los solares #2 y #3 del bloque T. Contiene una casa de concreto para una residencia familiar.

Inscrita al folio 134 del tomo 817 de Carolina, Finca 32832, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La hipoteca consta inscrita al folio 167 del tomo 1417 de Carolina, Finca 32832, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción 14ta. La modificación de hipoteca consta inscrita al folio 112 del tomo 1433 de Carolina, Finca 32832, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción 16ta.

Se interpela a los herederos de NIDYA PEPIN OCASIO t/c/c NYDIA PEPIN OCASIO para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11091, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto. La renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte interpelada deberá presentar su contestación a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal y enviando copia de su contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, a: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@ gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este requerimiento de interpelación por edicto, excluyéndose el día de la publicación. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 14 de enero de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELAZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: SJ2021CV05990.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

THE IRON HORSE CORPORATION H/N/C/ ORIGAMI SUSHI

Demandados A: JOHN DOE Civil Núm.: CA2021CV03009.

COMO TENEDOR Sobre: COBRO DE DINERO Y DESCONOCIDO DEL EJECUCIÓN DE GRAVAMEN PAGARÉ como tenedor MOBILIARIO. EMPLAZAMIENdesconocido de Pagaré TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL por la cantidad de PRESIDENTE DE LOS ESTA$120,000.00 con intereses DOS UNIDOS, EL ESTADO LIal 5.750% anual, a favor BRE ASOCIADO DE PUERTO de R&G Mortgage Corp., RICO. A: THE IRON HORSE endosado por última CORPORATION H/N/C/ vez a Banco Popular de ORIGAMI SUSHI. URB. Puerto Rico, suscrito VALLE SAN RAFAEL, bajo affidávit 9,247. #37 CALLE ZAFIRO, Vencimiento el 1 de enero de 2017. Así resulta de TRUJILLO ALTO, PUERTO la escritura número 296 RICO 00976-3833; CALLE ZAFIRO #3, BUZÓN otorgada en San Juan #37, URB. VALLE SAN el 19 de diciembre de RAFAEL, TRUJILLO 2001, ante el notario José ALTO, PUERTO RICO Ernesto Rivera Reyes, 00976. inscrita a la finca 35,492 de Rio Piedras Norte, Por la presente se le notifica que se ha radicado en su Registro de la Propiedad contra una Demanda de Code Puerto Rico, Segunda bro de Dinero y Ejecución de Sección de San Juan. Gravamen Mobiliario, recla-

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Edificio Ochoa Suite 200 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 LEGAL NOTICE rdíaz@bdslawpr.com ESTADO LIBRE ASOCIADO Expido este edicto bajo mi firDE PUERTO RICO TRIBU- ma y el sello de este Tribunal, NAL DE PRIMERA INSTANCIA hoy 20 de septiembre de 2021.

SALA DE SAN JUAN GRISELDA RODRÍGUEZ COBANCO POPULAR DE LLADO, SECRETARIA GENERAL. ENID DÍAZ RÍOS, SEPUERTO RICO, INC. CRETARIA AUXILIAR. Demandante V.

FRANCISCO JOSE BILLOCK VERA,

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

LEGAL NOTICE

o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 20 de enero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LOURDES DÍAZ MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ORIENTAL Parte Demandante V.

JAYSON RODRÍGUEZ CRUZ

Parte Demandada Civil Núm.: JU2020CV00107.

Sala: 0102. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JAYSON RODRÍGUEZ CRUZ

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados De La Parte Demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Juan A. Santos Berríos P.O. BOX 10242 HUMACAO, PUERTO RICO 00792 TELÉFONO: (939) 545-4300 EMAIL: rab@agslegalpr.com o jrg@agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente https://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Juncos, Puerto Rico, hoy día 20 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA INTERINA. MARIANELA FONTÁNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

mando unas sumas adeudadas que, al 21 de octubre de 2021, ascienden a un total de $178,893.50, la cual se desglosa como sigue: (i) $125,878.60 por concepto de principal; más (ii) $39,160.32 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $25.87 diarios; menos (iii) la suma de $135.42 por concepto de “escrow”; más (vi) la suma agregada de $13,990.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Ferraiuoli LLC Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández P.O. Box 195168 San Juan, PR 00919-5168 Tel.: 787-766-7000 / Fax: 787-766-7001 lparrilla@ferraiuoli.com Abogados de la parte demandante, con copia de respuesta a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en LEGAL NOTICE su contra y conceder el remeESTADO LIBRE ASOCIADO dio solicitado en la demanda,

30 DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ANTONIO LOZADA MALAVÉ

Parte Demandante Vs.

VERÓNICA FIGUEROA CRUZ, JAMIL ANTONIO LOZADA FIGUEROA Y NARALIZ NICOLE LOZADA FIGUEROA Representados por su madre, VERÓNICA FIGUEROA CRUZ

Parte Demandada Civil Núm.: CG2021RF00904.

Sobre: IMPUGNACIÓN DE PATERNIDAD. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: VERONICA FIGUEROA CRUZ. 322 TOWNSEND AVENUE LAKE WALES, FL 33853.

Por la presente se le emplaza para que notifique a la Licenciada Lisandra Rodríguez Moreno, ESTUDIO LEGAL RODRÍGUEZ MORENO, PO BOX 722, Caguas, Puerto Rico 00726, Teléfono 787-603-5199, con copia de la contestación a la demanda, radicada por la parte demandante dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación general, por orden del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas.

Se le apercibe que, de no contestar la demanda, copia de la cual se le acompaña, radicando el original de la Contestación ante el Tribunal correspondiente con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y sello del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, hoy día 19 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARIMAR MANGUAL HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ANTONIO LOZADA MALAVÉ

Parte Demandante Vs.

VERÓNICA FIGUEROA CRUZ, JAMIL ANTONIO LOZADA FIGUEROA Y NARALIZ NICOLE LOZADA FIGUEROA Representados por su madre, VERÓNICA FIGUEROA CRUZ

PATERNIDAD. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JAMIL ANTONIO LOZADA FIGUEROA. 322 TOWNSEND AVENUE LAKE WALES, FL 33853.

Por la presente se le emplaza para que notifique a la Licenciada Lisandra Rodríguez Moreno, ESTUDIO LEGAL RODRÍGUEZ MORENO, PO BOX 722, Caguas, Puerto Rico 00726, Teléfono 787-603-5199, con copia de la contestación a la demanda, radicada por la parte demandante dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación general, por orden del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas.

Se le apercibe que, de no contestar la demanda, copia de la cual se le acompaña, radicando el original de la Contestación ante el Tribunal correspondiente con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y sello del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, hoy día 19 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARIMAR MANGUAL HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ANTONIO LOZADA MALAVÉ

Parte Demandante Vs.

VERÓNICA FIGUEROA CRUZ, JAMIL ANTONIO LOZADA FIGUEROA Y NARALIZ NICOLE LOZADA FIGUEROA Representados por su madre, VERÓNICA FIGUEROA CRUZ

Parte Demandada Civil Núm.: CG2021RF00904.

Sobre: IMPUGNACIÓN DE PATERNIDAD. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: NARALIZ NICOLE LOZADA FIGUEROA. 322 TOWNSEND AVENUE LAKE WALES, FL 33853.

Por la presente se le emplaza para que notifique a la Licenciada Lisandra Rodríguez Moreno, ESTUDIO LEGAL RODRÍGUEZ MORENO, PO BOX 722, Caguas, Puerto Rico 00726, Teléfono 787-603-5199, con copia de la contestación a la Parte Demandada Civil Núm.: CG2021RF00904. demanda, radicada por la parte Sobre: IMPUGNACIÓN DE demandante dentro de los trein-

The San Juan Daily Star

Friday, January 28, 2022

ta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación general, por orden del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas.

Se le apercibe que, de no contestar la demanda, copia de la cual se le acompaña, radicando el original de la Contestación ante el Tribunal correspondiente con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y sello del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, hoy día 19 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARIMAR MANGUAL HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera lnstancia Sala Superior de Utuado.

Banco Popular de Puerto Rico, Inc. Demandante v.

Luis Antonio Arvelo Soto y Otros

Demandados Civil Núm: UT2021CV00378.

Sobre: Cancelación o Restitución de Pagaré Extraviado. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: John Doe como tenedero desconocido del Pagaré Demandados, se desconoce cuya dirección se desconoce

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicara una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico dentro, de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del termino de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerara hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos del caso con fecha de 19 de enero de 2022.

En Utuado, Puerto Rico, el 21 de enero 2022. Diana Alvarez Villanueva, Sec Regional. Karen Enid Roman Camacho, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante V.

NATANAEL GÓMEZ RODRIGUEZ, T/C/C NATANAEL GÓMEZRODRIGUEZ T/C/C NATANAEL GÓMEZ RODZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A SU ESPOSA PAULA MARIA BURGOS COLÓN, T/C/C PAULA M. BURGOS T/C/C PAULA M. BURGOS COLON T/C/C PAULA M. BURGOS COLÓN PAULA MARIA BURGOS COLÓN, T/C/C PAULA M. BURGOS T/C/C PAULA M. BURGOS COLON T/C/C PAULA M. BURGOS COLÓN POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A SU ESPOSO NATANAEL GÓMEZ RODRIGUEZ, T/C/C NATANAEL GÓMEZRODRIGUEZ T/C/C NATANAEL GÓMEZ RODZ Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

COMPUESTA POR AMBOS, A SU DIRECCIÓN CONOCIDA: P 8 9 ST LAS LEANDRAS DEV, HUMACAO,PR 00791.

P/C LCDO. GENEVIEVE LOPEZ STIPES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de enero 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, el 21 de enero de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. MICHELLE GUEVARA DE LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC.

Demandante v.

Demandado(a) REY EMMANUEL RAMÓN Civil: HU2019CV01064. Sobre: RODRÍGUEZ T/C/C REY E. COBRO DE DINERO Y EJERAMÓN RODRÍGUEZ CUCIÓN DE HIPOTECA. NODemandado TIFICACIÓN DE SENTENCIA CIVIL NÚM.: KCD2016-1019.

POR EDICTO. A: NATANAEL GÓMEZ SALA: 603. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN RODRIGUEZ, T/C/C REM. ESTADOS UNIDOS DE NATANAEL GÓMEZAMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS RODRIGUEZ T/C/C ESTADO LIBRE ASOCIADO NATANAEL GÓMEZ PUERTO RICO. SS. AVISO RODZ, PAULA MARIA DE DE SUBASTA. El que suscribe, BURGOS COLÓN, T/C/C Alguacil del Tribunal de Primera PAULA M. BURGOS T/C/C Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Juan, San PAULA M. BURGOS COLON T/C/C PAULA M. Juan, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBURGOS COLÓN PAULA BLICO EN GENERAL: Que en MARIA BURGOS COLÓN, cumplimiento del MandamienT/C/C PAULA M. BURGOS to de Ejecución de Sentencia T/C/C PAULA M. BURGOS expedido el día 14 de enero 2022, por la Secretaría del COLON T/C/C PAULA M. de Tribunal, procederé a vender BURGOS COLÓN POR SÍ y venderé en pública subasta Y EN REPRESENTACIÓN y al mejor postor la propiedad DE LA SOCIEDAD LEGAL que ubica y se describe a continuación: URBANA: PropieDE GANANCIALES dad Horizontal: Condominio

Quantum Metrocenter de Rio Piedras Norte. Apartamento mil doscientos cuatro (1204): Apartamento residencial localizado en el lado Sur del décimo segundo piso de la torre Norte del Condominio Quantum Metrocenter, ubicado en el término Municipal de San Juan, Puerto Rico. Este apartamento de forma irregular tiene una cabida superficial de dos mil cincuenta y cuatro, punto, cincuenta y siete pies cuadrados (2,54.57 p.c), equivalentes a ciento noventa, punto, ochenta y siete metros cuadrados (190.87 m.c). En lindes: por el NORTE, con el apartamento mil doscientos uno (1201), el espacio exterior y área coman en distancia total de diecinueve, punto, dieciocho metros (19.18 mts) por el SUR, con el espacio exterior en forma irregular y en distancia total de diecinueve, punto, dieciocho metros (19.18mts); por el ESTE, con el espacio exterior en forma irregular y en distancia total de catorce, punto, quince metros (14.15mts); y por el OESTE, con el apartamento mil doscientos tres (1203) en distancia total de catorce, punto, quince metros (14.15 mts). Este apartamento consta de dos (2) habitaciones, dos (2) baños, salón de estar convertible a una habitación, cocina, salacomedor, recibidor, lavandería y dos (2) balcones. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes generales del condominio equivalente a quinientos setenta y ocho milésimas del uno por ciento (0.578%).

Le corresponde a este apartamento de forma exclusiva, permanente e inseparable los estacionamientos marcados con los números doscientos sesenta y ocho (268) y doscientos sesenta y nueve (269).

Le corresponde también el espacio de almacenamiento número ciento treinta y uno (131).

Inscrito al tomo Karibe de San Juan, finca número #43,263, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Segunda Sección de San Juan. La propiedad ubica en: Cond. Quantum Metrocenter, Apt. 1204, Río Piedras, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 28 de mayo de 2019 y notificada el 31 de mayo de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $316,386.11 por concepto de principal; $1,680.68 por concepto de intereses acumulados; $251.29 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $1,214.74 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de $33,170.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados (Sentencia). La adjudicación

se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $331,700.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $221,133.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $165,850.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3)

lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 24 de enero de 2022. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

RAFAEL NUÑEZ BRAZO

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2021CV05049.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS D AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: RAFAEL NUÑEZ BRAZOBAN, a su última dirección conocida: K-9 CALLE D URB. SAN FERNANDO BAYAMON, PR 00957-2220.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de mero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada deuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $71,066.75 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2020, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 las calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,820.30.

The San Juan Daily Star Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,820.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,820.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 541, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de julio de 2002, ante el notario Nay Del Carmen Rodríguez González, y de la Escritura de Modificación número 158 del 18 de octubre de 2013, ante la Notario Marielba Rivera Velázquez, de la finca número 25,150, inscrita al Folio 136 del Torno 553 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera.

Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, liquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.rarnaiudicial.pr/sumac, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-622 1; TeL (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Dernandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de n hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 24 de enero de 2022, en Bayamon, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Militza Mercado Rivera, Secretaria.

Friday, January 28, 2022 PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

GEOVANNI TORRES SEPULVEDA Y SU ESPOSA JINIRA CRUZ SALGADO, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: MT2020CV00051.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: GEOVANNI TORRES SEPULVEDA Y LA JINIRA CRUZ SALGADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número W doscientos dos (W-202), localizado en el segundo piso el Edificio W del complejo conocido como Condominio Villas de Manatí, ubicado en el Barrio Bajura Afuera del término municipal de Manatí, Puerto Rico.

Tiene un área superficial de mil ciento ocho punto cuarenta y uno (1,108.41) pies cuadrados, equivalentes a ciento tres punto diez (103.10) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de veintinueve pies tres pulgadas (29’ 3”), equivalentes a ocho punto noventa y dos (8.92) metros, con áreas exteriores y recibidor del segundo piso; por el SUR, en una distancia de veintinueve pies cinco y medio pulgadas (29’ 5½), equivalentes a ocho punto noventa y ocho (8.98) LEGAL NOTICE metros, con áreas exteriores ESTADO LIBRE ASOCIADO y recibidor del segundo piso; DE PUERTO RICO TRIBU- por el ESTE, en una distancia NAL DE PRIMERA INSTANCIA de cuarenta y un pies diez pulSALA SUPERIOR DE MANATÍ gadas (41’10”), equivalentes a doce punto setenta y cinco FIRSTBANK (12.75) metros, con el aparta-

mento número V doscientos uno (V-201); y por el OESTE, en una distancia de doce pies seis pulgadas (12’6”), equivalentes a tres punto ochenta y un (3.81) metros, con el apartamento número W doscientos uno (W-201), en otra de cuatro pies cero pulgadas (4’0”), equivalentes a uno punto veintidós (1.22) metros, con recibidor del segundo piso y en otra distancia de veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”), equivalentes a siete punto setenta y dos (7.72) metros, con áreas exteriores. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Oeste, la cual se comunica con el recibidor del segundo piso. Contiene tres (3) cuartos dormitorio, dos (2) baños, cuatro closet de pasillo (“linen”) sala, comedor, cocina, “laundry” y balcón. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales una participación de cero punto seis uno cuatro uno (0.6141%) por ciento. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios para estacionamientos, marcados ambos espacios con el mismo número del apartamento. Inscrita al folio 1 del tomo móvil 520 de Manatí, Finca número 17,082. Registro de la Propiedad, Sección de Manatí. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Villas de Manatí, W-202, Manatí, P.R. 00674. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior.

(Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $79,790.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #278, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de diciembre de 2016, ante el notario Orlando Maldonado Rivera, inscrita al Tomo Karibe de Manatí, finca #17,082, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $79,790.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $53,193.33. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE ABRIL DE

2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $39,895.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $77,057.53, más intereses a razón del 3.75% anual, desde el 1ro de noviembre de 2018, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente, a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente al 10% por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado en la escritura de hipoteca. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Manatí, Puerto Rico, a 13 de enero de 2022. ALFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION FRANCISCO ECHEVARRIA ROMAN T/C/C FRANCISCO ECHEVARRIA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION MARIA E. RODRIGUEZ PRIETO T/C/C MARIA EUGENIA RODRIGUEZ PRIETO T/C/C MARIA EUGENIA RODRIGUEZ T/C/C MARIA RODRIGUEZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02755.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION FRANCISCO ECHEVARRIA ROMAN T/C/C FRANCISCO ECHEVARRIA; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MARIA E. RODRIGUEZ PRIETO T/C/C MARIA EUGENIA RODRIGUEZ PRIETO T/C/C MARIA EUGENIA RODRIGUEZ T/C/C MARIA RODRIGUEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial,pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

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Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de enero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. DENISSE TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

GERARDO ANTONIO SOTO LOPEZ

Demandado CIVIL NÚM. BY2019CV06843.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: GERARDO ANTONIO SOTO LOPEZ

Yo, MARGARITA GUTIERREZ LOPEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 de marzo de 2022 a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 de marzo de 2022, a las 10:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 23 de marzo de 2022, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: URBANIZACIÓN EXTENSIÓN SANTA ANA del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, identificada en el plano de inscripción final de la Urbanización Santa Ana, con el número Doce (12) del Bloque “E”, con

una cabida de TRESCIENTOS VEINTIDOS PUNTO CERO CERO (322.00) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el lote número Once (11); por el SUR, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el lote número Trece (13); por el ESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros con los solares de la Urbanización Extensión Santa Ana; y por el OESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con la Calle número Cuatro (4) “Turquesa”. Todos los lotes mencionados ubican en el Bloque “E”. Enclava una casa de hormigón armado y bloques de concreto de una sola planta, diseñada para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 188 del tomo 174 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 9,258, inscripción quinta-b. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Extensión Santa Ana, E-12, Calle Turquesa, Vega Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $99,328.72 de principal, intereses al 5% anual, desde el día 1ro. de junio de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,271.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $122,710.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $81,806.66 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $61,355.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteirores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 14 de enero de 2022. MARGARITA GUTIERREZ LOPEZ, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ARMANDO TORRES ORTIZ Y SU ESPOSA MILDRED LA TORRE RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV04878.

(503). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ARMANDO TORRES ORTIZ Y SU ESPOSA MILDRED LA TORRE RAMOS, POR SÍ Y COMO CO-ADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria (In Rem) en la que se alega adeuda la suma principal de $108,195.31, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro de octubre de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,280.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Parcela marcada con el número Uno (1) radicada en el BARRIO PIÑAS, sector Bucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL NOVENTA Y SEIS PUNTO CUARENTA Y TRES (1,096.43) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE (0.279) CUERDA. En lindes por el NORTE, con Julio Cabezas; por el SUR, con camino de acceso público; por el ESTE, con parcela número Tres (3), propiedad de Miguel Rivera; y por el OESTE, con parcela número Uno (1) de la cual se segrega propiedad de Juan Bautista Torres González. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 21 del tomo 554 de Toa AIta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera,

32 finca número 25,105, inscripción quinta. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Bayamón, Puerto Rico, hoy 14 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

EN LA CUOTA VIUDAL CARMEN GABRIEL USUFRUCTUARIA; MERCADO COMPUESTA SUCESIÓN DE POR CARLOS WILFREDO QUIÑONES RODRIGUEZ GABRIEL, ORFILA COMPUESTA HERIBERTO RODRIGUEZ POR MAGDA ORFILA GABRIEL, FULANO BARRETO T/C/C DE TAL, SUTANO DE MAGDA ORFILA DE TAL COMO POSIBLES QUIÑONES; ZUTANO HEREDEROS Y PERENCEJO DE TAL DESCONOCIDOS; POSIBLES HEREDEROS FULANO DE TAL DESCONOCIDOS Y SUTANA DE TAL Parte Demandada COMO POSIBLES Caso Núm.: SJ2019CV10811.

TENEDORES DEL (604). Sobre: EJECUCIÓN PAGARÉ EXTRAVIADO DE HIPOTECA - IN REM. EMCUYA IDENTIDAD PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉSE DESCONOCE AL RICA, EL PRESIDENTE DE PRESENTE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2022. En ARECIBO, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022. En ARECIBO, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022.

VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL GENERAL DE JUSTICIA ESTADO LIBRE ASOCIADO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE PUERTO RICO TRIBUTANCIA SALA SUPERIOR DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ARECIBO SALA SUPERIOR DE SAN LIVE WELL JUAN

FINANCIAL, INC. Demandante V.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

POPULAR MORTGAGE, Parte Demandante Vs. INC. SUCESION DE SUCESIÓN DE WILFREDO CARMEN GABRIEL QUIÑONES SIERRA MERCADO A/K/A COMPUESTA POR CARMEN DOLORES VANESSA QUIÑONES GABRIEL MERCADO, ORFILA; FULANO Y ET. ALS. MENGANO DE TAL, Demandado(a) POSIBLES HEREDEROS Civil Núm.: AR2021CV01205.

DESCONOCIDOS; Sobre: SUSTITUCION DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFIMAGDA ORFILA CACIÓN DE SENTENCIA POR BARRETO T/C/C EDICTO. MAGDA ORFILA DE A: SUCESION DE QUIÑONES, POR SÍ Y

The San Juan Daily Star

Friday, January 28, 2022

LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE WILFREDO QUIÑONES SIERRA Y ZUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE WILFREDO QUIÑONES ORFILA.

Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM en sus contras. Se les notifica para que comparezcan ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso. Se les apercibe y notifica que si no contestan la demanda radicada en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se les anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Se ORDENA a los herederos del causante a saber: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE WILFREDO QUIÑONES SIERRA Y ZUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE WILFREDO QUIÑONES ORFILA, a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación, ACEPTEN o REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta

(30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 11 de enero de 2022. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante V.

WILNELIA RIVERA MARQUEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: GB2021CV00216. Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: WILNELIA RIVERA MARQUEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

B&G ENTERPRISES, LLC Demandante Vs.

HOGAR CARIÑO, INC.; LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA P/C DE LA SRA. ROSA EMILIA RODRÍGUEZ, FISCAL FEDERAL PARA EL DISTRITO DE PUERTO RICO DE LA CORTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: FCD2018-0019.

(404). Sobre: EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (“IN REM”).

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, ELLIOT FERNÁNDEZ LÓPEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 8 de septiembre de 2021, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 50 de b San Antón, radicada en el Barrio San Antón del término Municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida de 1 cuerda, equivalentes a 3930.3956 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 253; por el SUR, con la parcela número 40; por el ESTE, con la parcela número 39; y por el OESTE, con la parcela número 51. Enclava una casa de concreto reforzado tipo 1-2 de 20 pies de largo por 20 pies de ancho con divisiones interiores de madera construida por la Puerto Rico Construction Administration. Se expresa además que sobre la citada parcela enclava además una casita al fondo que mide 10 pies de frente por 10 pies de fondo. Consta inscrita al Folio Ciento Treinta y Tres (133) del Tomo Cuarenta y Cuatro (44) de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (1ra) de Carolina, Finca Número Dos Mil Seiscientos Treinta y Cinco (2,635). El inmueble antes descrito se encuentra afecto

a los siguientes gravámenes: Pagaré Hipotecario por la suma principal de $650,000.00 a favor de R-G Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, con intereses a razón del 6% anual fijo y vencimiento a la presentación, garantizado mediante hipoteca constituida en virtud de la Escritura #160, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de diciembre de 2004, ante el Notario Público José D. Hernández Toro, sobre una propiedad perteneciente a la codemandada Hogar Cariño, Inc., la cual consta inscrita al Folio #133 del Tomo #44 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (1ra) de Carolina, Finca #2,635.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El precio mínimo de este remante con relación a la antes descrita finca y la fecha de cada subasta serán las siguientes: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 8 DE MARZO DE 2022. PRECIO MINIMO: $650,000.00.

SEGUNDA SUBASTA: 15 DE MARZO DE 2022. PRECIO MINIMO: $433,333.33. TERCERA SUBASTA: 23 DE MARZO DE 2022. PRECIO MINIMO: $325,000.00. Conforme a la sentencia dictada el día 10 de octubre de 2018 y archivada en los autos el 4 de enero de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto de los préstamos hipotecarios garantizados por la hipoteca antes mencionada y la sumas que se mencionan a continuación: Número de Préstamo: 1600439275 Comercial. Principal: $339,382.63.

Intereses: 8.25% anual. “Escrow”: $31,169.76. Cargos por Demora: $6,608.56. Honorarios: $65,000.00. Los intereses continúan acumulándose diariamente conforme a la tasa fluctuante hasta su total y completo pago. Los cargos por demora continúan acumulándose mensualmente hasta su total y completo pago. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas y derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en

título transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, al igual que en la Colecturía del lugar de residencia y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022. ELLIOT FERNÁNDEZ LÓPEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

RALPH PAGÁN ARCHEVAL, MARITZA MULERO DÍAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: CG2019CV02994. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: A LA PARTE DEMANDADA: RALPH PAGÁN ARCHEVAL a sus últimas direcciones conocidas: PRADERAS DE NAVARRO, W11 CALLE 25, GURABO PR 00778, PRADERAS DE NAVARRO, 292 CALLE ÓPALO, GURABO PR 00778-9043, VILLA GUADALUPE, II13 CALLE 18, CAGUAS, PR 00725-4057 Y US POSTAL SERVICE, 13904 JOSEY LN, DALLAS TX 75234.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de OCTUBRE de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de ENERO de 2022. En CAGUAS, Puerto Rico, el 20 de ENERO de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. CYNTHIA GARCÍA DEL VALLE, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante Vs.

WILLIAM VEGA GUTIÉRREZ, NITZA VÁZQUEZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV06602.

Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 28 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DE ALGUACILES PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que

The San Juan Daily Star ubica en: 25-4 CALLE 25, URBANIZACION SIERRA BAYAMON, PUERTO RICO 00961 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #4 de la manzana 25, radicada en la Urbanización Sierra Bayamón, situada en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, con un área de 337.50 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con paseo público, distancia de 13.50 metros; por el SUR, con la calle 25, distancia de 13.50 metros; por el ESTE, con el solar 3 distancia de 25.00 metros; y por el OESTE, con el solar 5 distancia de 25.00 metros.

ENCLAVA: Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 156 del Tomo 115 de Bayamón Norte, Finca 5,427 (antes 40,247 de Bayamón Sur) Registro de la Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $121,754.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $81,169.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $60,877.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 119 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de diciembre de 2018, ante la Notario Rosa E. Permuy Calderón y consta inscrita al Tomo Karibe de Bayamón Norte, Finca número 5,127, inscripción 7ma., Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $120,763.47 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.1/4% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte codemandada William Vega Gutiérrez y Nitza Vázquez Merced adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de

aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,175.40.

Además, la parte co-demandada William Vega Gutiérrez y Nitza Vázquez Merced se comprometieron a pagar una suma equivalente a $12,175.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,175.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en ge-

Friday, January 28, 2022 neral se publicará este Edicto TANCIA SALA SUPERIOR DE de acuerdo con la ley por es- AÑASCO pacio de dos semanas en tres COOPERATIVA DE sitios públicos del municipio en AHORRO Y CREDITO que ha de celebrarse la venta, DE RINCON (ANTES tales como la Alcaldía, el TribuCOOPERATIVA DE nal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en AHORRO Y CREDITO DE un diario de circulación general AÑASCO) en el Estado Libre Asociado de Demandante V. Puerto Rico, por espacio de dos SUCESION JUAN semanas consecutivas. Expido M DROIN CORNIER el presente Edicto de subasta (SOCIO NÚM. 102558) bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día COMPUESTA POR SU 25 de enero de 2022. Edgardo VIUDA MONSERRATE Elías Vargas Santana, Alguacil GONZALEZ VEGA Y Auxiliar Placa #193, Alguacil De SUS HIJAS MENORES Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De MEDALIT JULEISY Bayamón, Sala Superior.

DROIN GONZALEZ Y

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

LAVINIA LIZZETTE RIVERA GONZÁLEZ Demandante V.

JAVIER LUIS APONTE RIVERA

Demandado(a) Civil: GM2021CV00592. Sobre: DIVISIÓN DE SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JAVIER LUIS APONTE RIVERA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 26 de enero de 2022. En GUAYAMA, Puerto Rico, el 26 de enero de 2022.

Marisol Rosado Rodríguez, Secretaria. Isa Marie Figueroa León, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS-

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miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de enero de 2022. En 24 de enero de 2022. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria. Luz Neldy Chico Acevedo, Secretaria Auxiliar.

de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de enero de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 21 de enero de 2022. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria. Damaris Torres Ruiz, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Demandante V.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ARACELIS HERNIQUEZ MARRERO

Sánchez, Secretaria. Lureimy el ejercicio de su sana discreAlicea González, Secretaria ción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LP Auxiliar.

Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 LEGAL NOTICE TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 ESTADO LIBRE ASOCIADO 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD DE PUERTO RICO TRIBUFORT LAUDERDALE, FL 33309 NAL DE PRIMERA INSTANCIA Telephone: (954) 343 6273 SALA SUPERIOR DE HUMAFrances.Asencio@gmlaw.com CAO Expedido bajo mi firma, y seWILMINGTON SAVINGS llo del Tribunal, en Humacao, FUND SOCIETY, FSB, Puerto Rico, hoy 12 de enero de 2022. Dominga Gómez FusNOT INDIVIDUALLY BUT ter, Secretaria. Ileana Miranda SOLELY AS TRUSTEE Arroyo, Sub-Secretaria.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR Demandante Vs. LIBRE ASOCIADO DIANGELYS LAWRENE ESTADO DE PUERTO RICO, DE PUERTO RICO TRIBUNAL SUCESION CARMEN DROIN GONZALEZ GENERAL DE JUSTICIA SALA FIRSTBANK PUERTO BANCO POPULAR DE TORRES DIAZ T/C/C REPRESENTADAS SUPERIOR DE CAROLINA RICO; JUAN DEL PUEBLO PUERTO RICO CARMEN TORRES POR SU MADRE NADINA CRUZ SOSA Demandante V. Y JUANA DEL PUEBLO Y COMPUESTA POR Demandante V. CON CUSTODIA Y WILLIAM FRANCISCO CUALQUIER PERSONA CARMEN SURILLO ORIENTAL BANK; PATRIA POTESTAD CASIANO TORRES, DESCONOCIDA CON TORRES, FRANCISCO JUAN DEL PUEBLO Y MONSERRATE LIZZA IVETTE RIVERA POSIBLE INTERES EN CRUZ TORRES, ROSA JUANA DEL PUEBLO Y GONZALEZ VEGA Y LA DEL TORO Y LA LA OBLIGACION CUYA MARIA GUZMAN SOCIEDAD LEGAL DE CUALESQUIER PERSONA SOCIEDAD LEGAL CANCELACION POR TORRES, WANDA CRUZ DESCONOCIDA CON GANANCIALES ENTRE DE GANANCIALES DECRETO JUDICIAL SE TORRES; JOHN DOE POSIBLE INTERÉS EN JUAN M DROIN CORNIER COMPUESTA POR SOLICITA Y JANE DOE COMO LA OBLIGACIÓN CUYA Y MONSERRATE Demandado(a) AMBOS, WESTERBANK POSIBLES HEREDEROS CANCELACIÓN POR Civil: BY2021CV03877. Sala: GONZALEZ VEGA PUERTO RICO, JOHN DESCONOCIDOS; Demandado(a) DECRETO JUDICIAL SE 703. Sobre: CANCELACIÓN DOE ESTADOS UNIDOS DE DE PAGARÉ EXTRAVIADO. Civil: AÑ2020CV00030. Sobre: SOLICITA Demandado(a) NOTIFICACIÓN DE SENTENCOBRO DE DINERO VÍA ORAMERICA; CENTRO Demandado(a) Civil Núm.: MZ2021CV01327.

DINARIA. NOTIFICACIÓN DE Civil: CN2021CV00280. Sala: CIA POR EDICTO. DE RECAUDACION DE Sobre: CANCELACIÓN DE PASENTENCIA POR EDICTO. A: JUAN DEL PUEBLO Y 408. Sobre: CANCELACIÓN INGRESOS MUNICIPALES GARÉ EXTRAVIADO. NOTIFIA: SUCESION JUAN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. JUANA DEL PUEBLO Y CACIÓN DE SENTENCIA POR Demandados NOTIFICACIÓN DE SENTENM DROIN CORNIER CUALQUIER PERSONA Civil Núm.: HU2021CV01131. EDICTO. A: WESTERBANK (SOCIO NÚM. 102558) CIA POR EDICTO. DESCONOCIDA CON Sobre: EJECUCIÓN DE HIA: JUAN DEL PUEBLO EMPLAZAMIENTO PUERTO RICO, COMPUESTA POR SU POSIBLE INTERES EN POTECA. POR EDICTO. ESTADOS UNIY JUANA DEL PUEBLO JOHN DOE. VIUDA MONSERRATE LA OBLIGACION CUYA DOS DE AMÉRICA, EL PRECOMO POSIBLES (Nombre de las partes a las que se le GONZALEZ VEGA Y CANCELACION POR SIDENTE DE LOS ESTADOS notifican la sentencia por edicto) TENEDORES Y SUS HIJAS MENORES DECRETO JUDICIAL SE UNIDOS, EL ESTADO LIBRE EL SECRETARIO(A) que susCUALESQUIER PERSONA ASOCIADO DE PUERTO cribe le notifica a usted que MEDALIT JULEISY SOLICITA. DESCONOCIDA CON (Nombre de las partes a las que se le RICO, SS. el 21 de enero de 2022, este DROIN GONZALEZ Y notifican la sentencia por edicto) A: WANDA CRUZ POSIBLE INTERES EN Tribunal ha dictado Sentencia, DIANGELYS LAWRENE EL SECRETARIO(A) que susSentencia Parcial o Resolución TORRES; JOHN D0E LA OBLIGACION CUYA DROIN GONZALEZ cribe le notifica a usted que en este caso, que ha sido debiY JANE DOE COMO CANCELACION POR el 21 de enero de 2022, este REPRESENTADAS damente registrada y archivada DECRETO JUDICIAL SE Tribunal ha dictado Sentencia, POSIBLES MIEMBROS en autos donde podrá usted enPOR SU MADRE Sentencia Parcial o Resolución DESCONOCIDOS DE terarse detalladamente de los SOLICITA. CON CUSTODIA Y (Nombre de las partes a las que se le en este caso, que ha sido debi- LA SUCESION CARMEN términos de la misma. Esta noPATRIA POTESTAD notifican la sentencia por edicto) damente registrada y archivada tificación se publicará una sola TORRE DIAZ T/C/C EL SECRETARIO(A) que sus- en autos donde podrá usted MONSERRATE vez en un periódico de circulaCARMEN TORRES. cribe le notifica a usted que enterarse detalladamente de GONZALEZ VEGA Y LA ción general en la Isla de PuerPOR LA PRESENTE se le 21 de enero de 2022, este los términos de la misma. Esta to Rico, dentro de los 10 días SOCIEDAD LEGAL DE el emplaza para que presente al Tribunal ha dictado Sentencia, notificación se publicará una GANANCIALES ENTRE Sentencia Parcial o Resolución sola vez en un periódico de Tribunal su alegación respon- siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted JUAN M DROIN CORNIER en este caso, que ha sido debi- circulación general en la Isla siva a la demanda dentro de una parte en el procedimiento los treinta (30) días a partir de damente registrada y archivada de Puerto Rico, dentro de los Y MONSERRATE sujeta a los términos de la Senen autos donde podrá usted 10 días siguientes a su notifica- la publicación de este edicto. tencia, Sentencia Parcial o ReGONZALEZ VEGA. Usted deberá presentar su ale(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi-

enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha

ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de enero de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 21 de enero de 2022. Lcda. Laura I. Santa

gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presenta su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en

solución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de enero de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 24 de enero de 2022.

LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. WANDA BRACERO CINTRÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

A new ethical debate looms for the Baseball Hall of Fame

By TYLER KEPNER

I

t might have been the best game Jim Palmer ever pitched: 11 scoreless innings on a summer afternoon in Baltimore in 1977, with nine strikeouts and no walks. Palmer didn’t win it, though, because the Orioles never scored. Gaylord Perry, the slippery ace of the Texas Rangers, was dominant.

“I come out to get the ball and there’s two big fingerprints right on the slick spot of the ball, which is how you throw a spitter,” Palmer said. “So I go up to the umpire and I say, ‘I guess we don’t have to book him, his fingerprints are already on the ball.’ He just laughs, and they laughed all those years.”

“But Gaylord pitched all those innings, he was durable, he was marvelous.

Are we going to keep him out of the Hall of Fame when he won 300 games?”

Perry made it on his third try, in 1991, with 77.2% of the vote from members of the Baseball Writers’ Association of America. Perry was a notorious cheater — he even wrote a book called “Me and the Spitter” — but he passed the test of “integrity, sportsmanship and character” that the Hall instructs voters to consider.

Those guidelines are not changing and will continue to complicate the voting process for years, even after Barry Bonds, Roger Clemens, Curt Schilling and Sammy Sosa fell off the writers’ ballots after Tuesday’s vote, their 10th appearance on the ballot without crossing the 75% threshold for election. Only David Ortiz (77.9%) made it this time.

Bonds, Clemens and Sosa were all strongly tied to performance-enhancing drugs. Ortiz had his own connection (a positive test in a 2003 survey, before he reached stardom), but just enough writers looked past it to elect him with 11 votes to spare. Alex Rodríguez — who had a better career than Ortiz but served a yearlong doping suspension in 2014 — missed election by 161 votes.

Yet Rodríguez, with 34.3%, had plenty of support to remain a viable candidate for the next ballot, which will include Carlos Beltrán, a newcomer with a different set of baggage. Beltrán had an exemplary career until the very end, when he participated in the Houston Astros’ sign-stealing scheme in 2017. Players had been granted immunity for cooperating with Commis-

Carlos Beltrán has the statistics to support a Hall of Fame case, but it is unclear how writers will treat his connection to the Houston Astros’ sign-stealing scandal. sioner Rob Manfred’s investigation, but Beltrán was retired by then and Manfred cited him by name.

Now the voters must judge whether Beltrán, a nine-time All-Star outfielder, meets the standards of the character clause for a plaque in Cooperstown, New York. The scandal already cost him his job as manager of the New York Mets, who swiftly fired Beltrán in January 2020, just 11 weeks after hiring him.

“I lost out for that job to Carlos Beltrán, and I had no issues with it at all,” said Eduardo Pérez, an analyst for ESPN and SiriusXM who played 13 seasons in the majors. “That’s the utmost respect I have for that man. Seeing it from my eyes, he’s a first-ballot Hall of Famer, like it or not — and don’t tell me that everyone in the Hall of Fame are perfect individuals.

They’re far from perfect.”

Pérez, whose father, Tony, was inducted into the Hall of Fame in 2000, said today’s candidates face a different environment than those from previous generations. Several Hall of Famers committed ethical sins more troubling than spitballs — domestic violence, enforcement of the color barrier, collusion, alleged gamefixing, illegal recreational drug use — but now, it seems, a candidate’s transgressions seem more likely to stain or erase their legacies.

“In today’s world, because of social media and because of the access people

have to information, you’re more vulnerable than you were back in the day,” Pérez said. “Character is seen differently, and it can be exposed easier.”

For all the focus on Bonds and Clemens, their vote totals actually rose from last year. Two other players had massive declines, and in both cases, writers clearly deployed the character clause.

Omar Vizquel dropped to 23.9%, from 49.1%, after his ex-wife accused him of domestic violence last December and a former bat boy filed a sexual harassment lawsuit last August. The decline of 25.2 percentage points is the biggest single-season drop since annual Hall of Fame voting began in 1966, according to research by Jayson Stark of The Athletic.

Schilling tumbled by 12.5 percentage points, from 71.1% to 58.6%, after asking the Hall of Fame to remove his name from the ballot because he did not respect the writers. He has also amplified his rhetoric on social media, essentially undoing the goodwill he earned as a player when he won the Roberto Clemente Award, baseball’s highest honor for community service.

Beltrán also won that award, and voters should remember that when considering his candidacy. But the Hall of Fame will not tell voters what to make of Beltrán’s sign stealing with the Astros, just as they offered no instructions about how to account for steroid use.

“Once you try to start giving guidance on character in one instance, you probably have to start giving it in all instances,” Josh Rawitch, the president of the Hall of Fame, said Wednesday. “We just think it’s far more important to leave that up to the electorate, whether that’s the BBWAA or the era committees, because it means something different to every person.”

A 16-person committee will meet in December to evaluate the past 30 or so years, and Bonds, Clemens, Schilling and Sosa may get another look. But their presence on that ballot is not guaranteed; a panel of BBWAA members devises the ballot, to be voted on by a committee approved by the board of the Hall of Fame.

“We try very hard to have a group of people that is part historians, part living Hall of Famers and part executives, all of whom are going to take an unbiased look at the candidates in the room,” Rawitch said. “We look for balance in terms of playing careers, where they grew up, race, gender — we’re trying to find a group of people that represents society. You might have somebody who has a strong opinion, and that’s OK, and they’re going to try to convince others to vote their way. But ultimately, we try to find a group of people who aren’t going to come in knowing who they plan on voting for.”

Palmer, who has served on a committee in the past, said the composition of that group will be essential in determining which candidates make it in. As always, character will be up for debate — but perhaps it should not be quite so essential.

“Even if I wasn’t in the Hall of Fame, the most memorable thing about that weekend is always the love affair that fans have with baseball and its records and its history,” Palmer said. “So what does character have to do with that? Is it that important, is it sacrosanct, that it overrides everything else?”

That question is up to each voter, and it is not going away.

“We believe that character matters in life, not just the voting process for the Hall of Fame,” Rawitch said. “Some industries are probably held to higher standards, baseball being one of those, and has always been one of those. We actually think that that’s a good thing.”

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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NFL playoff predictions: Our picks for the conference championships

By EMMANUEL MORGAN

T

he drama of the NFL’s divisional-round playoff games — punctuated by three walk-off field goals and an overtime touchdown — will be impossible to live up to this weekend, if only because there are fewer games to be played.

But fans needn’t worry: Rich storylines in both of the conference championship matchups should divide onlookers and offer stylistic clashes on the field.

First up is the AFC championship game Sunday, where the ascendant Cincinnati Bengals, who entered the postseason as the No. 4 seed, will try to prevent the Kansas City Chiefs from advancing to the team’s third consecutive Super Bowl.

Then, in the later game, the star-studded Los Angeles Rams, who traded much of the team’s draft capital to build a roster capable of competing in a Super Bowl in their home stadium, will be tested by the dogged San Francisco 49ers, the lowest remaining seed and an NFC West division rival.

Here’s a look at Conference Championship Weekend, with all picks made against the spread.

Last week’s record: 1-3 All times are Eastern No. 4 Cincinnati Bengals at No. 2 Kansas City Chiefs, 3 p.m., CBS Line: Kansas City -7 | Total: 54.5 In only his second season, Bengals quarterback Joe Burrow has led a bottomfeeding franchise to its first conference championship game since the 1988 season.

Much of that success has been fueled by his connection with rookie receiver Ja’Marr Chase, as well as a cohort of skill position players. That group includes running back Joe Mixon, who in his fifth season in Cincinnati put up career-high numbers in yards (1,205), touchdowns (13) and carries (292) to help take some of the offensive load off Burrow, who was the most sacked quarterback in the league in 2021.

It stands to reason that the Bengals’ feel-good run may end in Arrowhead Stadium, where Kansas City has hosted a record four consecutive AFC championship games.

The team’s dominance and the home crowd make the venue a tough place to play and, as Mahomes showed last week against the visiting Buffalo Bills, it’s a place where a game-tying drive can happen in just 13 seconds.

But the Bengals have thrived this season by keeping games close — Cincinnati has lost only one game by more than 7 points — and then either having Burrow

It stands to reason that the Bengals’ feel-good run may end in Arrowhead Stadium, where Kansas City has hosted a record four consecutive AFC championship games. find a playmaker or getting a timely stop or takeaway from its defense. Burrow, like Josh Allen, is capable of going throw-for-throw with Mahomes, and a shootout would make taking the over a safer bet, especially since it’s unclear whether Kansas City’s Pro Bowl safety Tyrann Mathieu will play after he left last week’s matchup against the Bills with a concussion. Pick: Bengals +7 No. 6 San Francisco 49ers at No. 3 Los Angeles Rams, 6:30 p.m., Fox Line: Rams -3 | Total: 46.5 For all the talk about the Matthew Stafford trade and the Rams’ headline acquisitions of defensive back Jalen Ramsey,

linebacker Von Miller and receiver Odell Beckham Jr. en route to a title run, the team’s success Sunday will hinge on whether coach Sean McVay can deploy those players to do something he has yet to accomplish in six previous tries: beat Kyle Shanahan and his 49ers.

McVay and Kyle Shanahan were assistants under Mike Shanahan on Washington’s 2013 team (along with Green Bay Packers head coach Matt LaFleur) and, as division rivals, are deeply familiar with each other’s game plans. But Kyle Shanahan has had the upper hand because the 49ers’ scheme perfectly counters the Rams’ Aaron

In Week 17, Ja’Marr Chase’s 266 receiving yards helped Cincinnati beat Kansas City in the least surprising way possible on Jan. 2.

Donald-led pass rush by coupling physical run plays with elaborate pre-snap motions, effectively playing hide and seek with the defense. Short throws across the middle keep the lurking Ramsey at bay.

Shanahan expects a key cog in making all that offensive strategy work, versatile receiver Deebo Samuel, to practice and play this week after he took a helmet to his right leg in last week’s win over the Green Bay Packers. Less certain is whether left tackle Trent Williams (sprained ankle) will be available, and his absence could be a significant blow to the 49ers’ efforts to stave off Donald and Miller.

Los Angeles expects to return its starting left tackle, Andrew Whitworth (knee, ankle), as well as safety Taylor Rapp (concussion) — and has the added motivation of wanting to avenge having blown a 14-point halftime lead against San Francisco in its final regular-season game, a meltdown that allowed the 49ers to make it to the postseason. Still, Shanahan has the Rams’ number.

Pick: 49ers +3

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The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

Ashleigh Barty and Danielle Collins will meet in Australian Open final

By CHRISTOPHER CLAREY

I

t is all about choices, this game of tennis and life.

Down-the-line or crosscourt? Rip or chip? Stay home and rebuild your strength?

Or hit the road in search of more points and glory?

The coronavirus pandemic that disrupted old patterns and created new problems has made some of the choices more complicated, but Ashleigh Barty is on a hot streak, as anyone who has played her in this Australian Open can confirm.

Madison Keys was the latest to swing away and come up short as Barty kept delivering pitches and tactical shifts that Keys could not handle. Barty won the first set of their semifinal Thursday night in 26 minutes and won the match in just over an hour, 6-1, 6-3.

She is the first Australian since Wendy Turnbull in 1980 to reach the women’s singles final at the Australian Open.

She will face Danielle Collins of the United States, who defeated Iga Swiatek of Poland, 6-4, 6-1, in the second women’s semifinal. Barty will be the favorite based on her cool and precision under pressure over the last 11 days. Barty said she intended to embrace the opportunity rather than try to block out its significance.

“You have to,” Barty said. “It’s fun. It’s brilliant to be playing in the business end of your home slam. I’m not going to lie about that. It’s amazing. I think being able to experience it multiple times has been incredible, but Saturday’s going to be a new experience for me. So I go out there and embrace it, smile, try and do the best that I can and whatever happens, happens.”

Collins is one of the most ferocious competitors in women’s tennis and has been serving and returning particularly well down the stretch in Melbourne. She won 86% of the points against Swiatek’s second serve Thursday.

“She loves to get in your face and loves to really take it on,” Barty said.

Barty leads their head-to-head series 3-1, but Collins won their most recent match in straight sets in Adelaide, Australia, last year, and has also pushed her to three sets in two of their other matches.

“We’ve had some incredible battles over the years,” said Collins, the No. 27 seed. “To play against the No. 1 player in the world in her home country, I think it’s going to be really spectacular. I love the energy the fans bring whether they are for me or for my opponent.”

Ashleigh Barty of Australia will play Danielle Collins in the women’s singles final.

Collins, 28, is a two-time NCAA singles champion from the University of Virginia who turned professional later than most of her rivals on the professional tour. She is a scrappy, demonstrative player but also has point-ending power and has come back convincingly in the last nine months after struggling with endometriosis. Since July, she has a 32-7 singles record and will rise to No. 10 in the rankings Monday, becoming the top-ranked American.

Collins has battled some more in Melbourne with tough three-set victories over Clara Tauson in the third round and Elise Mertens in the fourth round. Barty has yet to come close to dropping a set, and Keys met Barty at the net after Thursday’s rout with a smile on her face as if to say, “You’re in the zone, Ash, enjoy it.”

“She’s just playing incredibly well. I mean, you have a game plan in your head, but she’s just executing everything so well,” Keys said in her post-match news conference. “She’s serving incredibly well, so you don’t get any free points on that. Her slice is coming in so much lower and deeper than it was in the past so it’s hard to do anything on that. Then you try to play to her forehand and she can open you up there.”

Barty’s variety is her strength, and as

the match with Keys developed, she rarely gave the powerful American the same type of shot for long, mixing two-handed backhand drives with one-hand slices, off-speed angled forehands with bolts up the line.

“I think everything has just improved a little bit,” Keys said. “I think she’s got a little bit more precise on her serve. I think her forehand she’s doing a really good job at mixing up paces and spins, as well. It feels like you can’t really get in a rhythm off of that forehand side. Then on her backhand side, I mean, everything is coming in at your shoelaces on the baseline. So it’s not like you can really do anything with that.”

Keys, who was on a 10-match winning streak, looked more resigned than glum.

Tennis may not mean as much to Australia, as it once did in the days of Rod Laver, Ken Rosewall, Margaret Court and Evonne Goolagong Cawley. But a Barty victory in Australia would certainly be a cultural happening. The 25-year-old from Brisbane is a particularly popular figure here with her down-to-earth personality and deep roots in the land: she is partly of Indigenous heritage.

Ranked No. 1, she won her first Grand Slam singles title at the 2019 French Open and her next at last year’s Wimbledon, pre-

vailing in a mood-swinging final against Karolina Pliskova that got complicated before she won in three sets.

But there have been no edgy matches or extended challenges so far in Melbourne, where she can become the first Australian to win the singles title since Chris O’Neil in 1978.

O’Neil was unseeded and ranked outside the top 100: one of the biggest surprise Grand Slam champions in tennis’s long history. Barty is in a very different position as the top-ranked player in the game and the focus of attention in her country whenever she plays a match.

But after choosing to cut her season short in 2021 and return home to Australia to recover after the U.S. Open where she was upset in the third round, she has started the 2022 season fresh, focused and devastatingly on target. She has dropped just 21 games in six matches and is striking a fine balance between finesse and power.

Next challenge: her first Australian Open singles final on Saturday night in prime-time in Rod Laver Arena. Is she ready?

“Absolutely,” she said after steamrolling the unseeded Keys. “Let’s do it.”

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Finding a way to balance your personal interests with your career, ambitions and goals, can be crucial. And it may be today’s Moon/Jupiter link that persuades you how important this is. If you have been spending too much time on your job or other scheme, then events might encourage change. Time to recharge and to do something you enjoy, could be essential to feeling good.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You may have a plan on the go and be keen to take it further it, whether this relates to a course of study or an opportunity. Today’s line-up could encourage you to consider another option that might shine even brighter, and put other ideas in the shade. If your instincts are urging you to try this instead, then consider giving it a go Taurus, as it can lead to bigger and brighter things.

The Moon shimmering in your relationship zone can see you keen to do something for others, and put a smile on their faces. What might be more difficult is giving back to yourself though. A zesty lunar tie today could encourage you to do just that. If you’ve bent over backwards for everyone else, how about treating yourself to something you’ve wanted for a long time.

Cancer

The San Juan Daily Star

January 28-30, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Been working hard to get ahead? Today’s lively aspects could see you reaching a milestone. This is a time of achievement, and you can be rightly proud of yourself, Libra. And yet there’s a sense of wanting more. The urge to expand is strong, leaving you restless for new options. You may be ready for a better job or keen to taste fresh experiences. Get ready to broaden your horizons.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

A sassy blend of energies can see you taking a step forward that requires courage. While key influences shine a light on the positives, they also accentuate the pitfalls, skewing your perspective. If you know in your heart of hearts that this is what you want to do, you’ll find a way to conquer your doubts. Your mind may be convincing, but your spirit is much stronger.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The Moon in your sign and its angle to Jupiter can bring a special flourish to the day, with a dose of good fortune that will give you something to smile about. You may be given a gift or hear from someone who has an offer for you. Where finances are concerned, you’re in a phase of self-correction, when it’s an idea to set things right before you go ahead and spend or invest, Archer.

Personal plans and commitments could keep you busy over coming days, Cancer. Don’t feel that you need to say yes to every request that comes your way, as you may end up with more than you can handle.

Today’s positive blend of energies might be a call to look to your needs, if you’ve neglected them over recent weeks. Take a little time out for yourself, and your vitality can return.

Have feelings for someone? Rather than show it, you might choose the opposite scenario and play hard to get. While you may be boiling with emotion inside, being honest could be seen as a sign of weakness, and something you don’t intend to do. Yet this aloof approach can work against you. By giving out confusing messages, you might encourage them to steer clear, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Clever plans can keep your mind preoccupied, and you might even be ready to make a start on them as early as possible, such as right now! Before you do Leo, today’s Moon/Jupiter angle encourages you to enjoy a walk in nature to clear you head. Plus, wrapping up key projects first will give you a space from which to launch bold ideas, and make a roaring success of them.

As the Moon squares off with jovial Jupiter, you’re encouraged to be spontaneous and to take some time out for your own enjoyment. Even so, it’s possible that a close one might request your help and be a tad determined to get it. If you have your heart set on some time out, you can always refuse. They may not like it, but it could encourage greater selfreliance on their part.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

A very positive angle could bring good news that cheers up you and the family. Whatever it is, may mean that a celebration is in order. And joining forces with a sibling or relative might also be on the cards, if you have a wild ambition that needs two to accomplish it. Romance can go through a tricky phase if you’ve hitched up with someone new. Be sure you cut old ties first.

(Feb 20-Mar 20)

You don’t have to chase after anyone to get the love and appreciation you deserve, Pisces. Yet it can seem urgent to get someone to like you, because there’s much to be gained if they do. Venus retrograde suggests that although this is not your usual style, you may be overtaken by feelings of neediness. Be natural rather than try too hard, and things could work out just fine.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

January 28-30, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

January 28-30, 2022

The San Juan Daily Star