Monday Jan 31, 2022

Monday, January 31, 2022

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Nadal Rallies to Win Australian Open for 21st Grand Slam Victory

P34

Rallying Public Workers to Demand Explanations of Debt Deal’s Effects P5

Proposed Tax Changes to Include Requiring Contributions from Beneficiaries of Act 22 Incentives P4

A Debt Adjustment Plan Challenge Teachers’ Organizations, Credit Unions Have Filed a Notice of Appeal in Federal Court P6

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Monday, January 31, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 31, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

UPR Governing Board approves disputed appointment of dean at UPR Carolina

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espite questions about his qualifications for the job, the University of Puerto Rico (UPR) Governing Board has approved the appointment of UPR Carolina interim academic dean José Luis Ayala for the position on a permanent basis.

Governing board member Jorge Valentín, who had previously raised objections to the appointment, abstained from the vote. Another member, Herman Cestero, who had objected to the appointment, was unable to vote because he got cut off from the transmission.

Members of the board did not answer emails from the STAR seeking an explanation for voting in favor of Ayala.

The appointment was made by UPR Carolina Campus Chancellor José Meza following a process that critics say violated university rules.

In a document read by the STAR, Ubaldo Córdova, executive vice president for Academic Affairs & Research at UPR and a member of governing board, told UPR Interim President Mayra Olavarría Cruz that Meza was recommending Ayala and that the recommendation was made on Dec. 13.

“On December 13, we know for a fact that he was interviewing José Martínez, a faculty member in the Criminal Justice Department, for the position of academic dean,” one of the sources said.

The sources said Meza did not follow the process established by UPR rules because he did not consult the university community. Dec. 10 was the deadline for submitting candidates for the position. From there on, Meza was supposed to interview candidates and consult with the university community by making available the working plans of the different candidates.

“But he did not do that, he just went ahead and submitted Ayala’s confirmation without the consultation,” one of the sources said. “On top of that, all of this has been done while everyone is on vacation and no one is paying attention.”

The document recommending Ayala went for approval before an academic affairs committee that is part of the governing board, which voted in favor of the appointment despite concerns raised by Valentín. The academic dean has allegedly appointed professors to teach classes for which they are not qualified and has ignored objections raised by department heads.

The appointment of Ayala has also raised concerns because he allegedly does not have the “notable academic experience” or discipline required for the job.

Ayala’s file, which was leaked publicly, shows he

changed majors three times after entering college in 1997.

He was first in interior design, then in graphic arts and then in commercial advertising before finally reclassifying in the area of professional improvement in 2005. The file shows 22 grade Cs, one D, eight F’s, at least six dropped classes and seven repeated courses. The Fs were in some basic courses.

Ayala has a master’s degree from Atlantic University College and obtained a presidential scholarship to study at the Autonomous University of Barcelona in Spain despite his grades. The presidential scholarship, which he received while Antonio García Padilla was UPR president, was not subject to public scrutiny at the time. The presidential scholarship is to subsidize studies in areas that are difficult to recruit.

At the Jan. 25 meeting, the governing board also amended the appointments regulations to give chancellors 30 days to submit to the governing board their appointments for approval. The board then will have another 30 days to ratify the appointment.

The University of Puerto Rico Governing Board has approved the appointment of José Luis Ayala as UPR Carolina academic dean despite what sources say are valid questions about his qualifications.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

Proposed tax changes to include requiring contributions from Act 22 beneficiaries

By THE STAR STAFF

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egislative leaders over the weekend unveiled some of the changes to Puerto Rico’s current tax system this year, including changes to the Individual Investors Act (Act 22), which seeks to attract new residents by providing a total exemption from Puerto Rico income taxes on all accrued passive income.

The Senate Treasury Committee chairman said during a Certified Public Accountants Association event that the government should take advantage of the revisions of the Tax Revenue Code to make changes to the tax incentives given to foreign-controlled firms.

He said those firms, in exchange for the preferential 4% tax on income, should be required to contribute to the local economy by buying from local suppliers.

They should also be required to transfer technology and resources to local resources and help open access to other markets for

local merchants.

SenateTreasury Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez, a former Treasury secretary, noted that any substantial amendment made to the tax system must start from the economic reality of the jurisdiction.

“We are at a historic moment where the specific question we must ask ourselves before making any change is how that contributes to the sustainable economic development of Puerto Rico,” he said.

He said requiring foreign-controlled corporations to chain with local suppliers is needed because local wealth is not created through the salaries paid to local workers.

He commented that a substitute bill will be introduced this year to amend Act 22, which later was incorporated into Act 60. Act 22 allows foreign investors to enjoy a 100% tax exemption from Puerto Rico income taxes on all dividend and interest income. Interest and dividends that qualify as Puerto Rico source

Sen. Juan Zaragoza Gómez income will not be subject to federal income taxation under Section 933 of the IRS Tax Code.

Zaragoza said the law will be changed in three fundamental areas. Act 22 beneficiaries must make a contribution to the economy of Puerto Rico of at least $1 million; the residents of Puerto Rico will qualify for this tax in the same way, since it is imperative to also offer benefits to locals; and finally the funds raised

from the legislation will go to a special fund to capitalize the Development Bank.

House Treasury Committee Chairman Jesús Santa Rodríguez said tax reform entails many factors, and must be able to adapt to the changes that commonly arise over the years. He said it must be viewed holistically, involving education and electrical, road and communications infrastructure, among other things. The reform must acknowledge that in Puerto Rico there are certain types of economic activity that are viable, but money cannot be spent on others that are not.

He also indicated that it is necessary to start dialogues and negotiations that promote social welfare. House Speaker Rafael Hernández Montañez said tax reform must be an inclusive task that guarantees the economic development of the island and positions Puerto Rico in an optimal position for competitiveness that, at the same time, promotes participation in local business.

Probe sought into how Police Bureau handles gender violence cases involving its own ranks

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he chairwoman of the Women’s Affairs Committee in the island House of Representatives, Jocelyne Rodríguez Negrón, filed a resolution on Sunday to investigate why the complaints of cases of gender violence filed against Puerto Rico Police Bureau agents are not resolved.

“In recent days, the people of Puerto Rico have been dismayed by the vile murder of agent Brenda Pérez Bahamonde by her ex-partner, who also belongs to the police,” said Rodríguez

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Negrón, who represents District 19 (Mayagüez and San Germán).

“This is not the first case that we have seen of an agent involved in an incident of gender-based violence, for which it is worth investigating what internal protocols the Police have to prevent tragedies like these from recurring.”

The measure -- co-authored by House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez and Public Safety Committee Chairman Luis “Narmito” Ortiz Lugo -- orders the Women’s Affairs Committee to investigate the existing protocols for dealing with cases of gender-based violence and complaints filed against police officers, and the resources allocated to address this problem within the Police Bureau, the reasons why complaints are not resolved and charges are not filed against agents who engage in such behavior, possible solutions to reform the internal process in order to make it responsive and efficient, and how more resources can be allocated so that police agents receive better training and professional help.

“Undoubtedly, gender violence has to be combated in all its forms and on all fronts,” Hernández Montañez said. “The Puerto Rico Police Bureau plays a key and fundamental role in dealing with cases of gender-based violence, so it is essential that its ranks have total transparency, rigor and commitment when it comes to resolving these cases among its own members.”

A report by former federal police monitor Arnaldo Claudio revealed that of the 99 complaints filed against agents between June 10, 2017 and March 31, 2018, not a single conviction was achieved. Similarly, another report from the former federal monitor for the period from Aug. 1, 2018 to Feb. 28, 2019

indicates that of the 88 complaints of gender-based violence against police officers, charges were only filed in 13 cases and only one police officer was convicted.

Ortiz Lugo said meanwhile that “the working conditions of the police are precarious, which is why more resources are needed so that we have an optimal police force with incentives to work effectively.”

“Specifically, this research aims to look for flaws in the existing system in order to solve them and provide … the necessary resources so that agents have the professional help they need to deal with the pressure that their work implies,” the legislator said.

House Women’s Affairs Committee Chairwoman Jocelyne Rodríguez Negrón

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Public workers to rally at Capitol, demand explanations of debt deal’s effects

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he spokesman for the Committee of the Movement of Public Employees of the Government of Puerto Rico under Law 80, Esteban Escribano announced that today at noon on the south side of the Capitol his group will hold a demonstration to request that the government explain agreements reached by with the Financial Oversight and Management Board for the implementation of Law 80 that cover public employees under Law 447 and Law 1.

“The final report of the [Financial Oversight and Management] Board imposes a deadline until March 15 for the govern-

Members of the Committee of the Movement of Puerto Rico Government Public Employees

ment to make its final evaluation, submit the amendments or otherwise. If that claim is not addressed, it would be necessary to wait 10 years to correct any error, with the aggravating circumstance that all kinds of benefits and pensions would be frozen,” Escribano said at a press conference. “I ask my colleagues in the public service to ‘wake up;’ if they do not participate in the demonstration tomorrow, if they do not raise their voices of demand or protest, the government will condemn us to destitution or labor slavery by not being able to retire. I have always said: the bus leaves us behind if we do not apply reason and if tomorrow we are not there we will lose the rights and the retirement that we have paid into for so many years.”

Elizabeth Santiago stated that “we make a call to Gov. Pedro Pierluisi, so that he addresses our demands and is able to reach agreements in a way that explains the scope of what was approved in the federal court.”

“We need to know the details of the agreements that cover public employees under Law 80,” she said. “We know that employees with more than 30 years of service, who have contributed to our retirement system and paid our social security, will be affected in future pensions, understanding that under the announced agreements there are no guarantees of a fair and dignified retirement.”

The committee said that nearly 40,000 employees under Law 80 will be impacted by the fiscal plan.

Family, Health departments ally in program for children with special needs

By THE STAR STAFF

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hildren receiving learning and development services in Head Start, Early Head Start and the Child Care Program who show delays in language development, social development or deficiencies in motor coordination may receive therapy services provided by the Advancing Together System of Early Intervention, Family Secretary Carmen Ana González Magaz said Sunday.

The effort is part of an agreement between the Family and Health Departments to ensure that the services of speech and language pathology, psychology, social work, physical therapy, occupational therapy, counseling and orientation for families through Advancing Together services are offered to children ages 0-3 with developmental delays, González Magaz said in written a statement.

“We are maximizing the response between sister agencies to quickly address any deficiency that a child may show within

our Head Start program throughout the island,” she said. “In this way we guarantee the coordination of services and support to enhance the development of infants and toddlers with developmental delays.”

Advancing Together program specialists screen minors referred for any family concern to detect possible developmental deficiencies. In the process, families and caregivers are oriented, trained and receive training to promote effective teaching environments. The services offered are completely free.

Health Secretary Carlos Mellado López noted that currently, the Advancing Together program has seven centers around the island and they seek to benefit more participants.

“The process is simple; the minor is screened and the eligibility determination criteria are applied,” Mellado López said.

Eligibility is determined if the infant has a developmental delay equal to or greater than 33% in one area of development or 25% or greater in two or more areas or scores below the cutoff for tests that are administered to them.

Family Secretary Carmen Ana González Magaz For more information about the Head Start and Early Head Start program, access the following link: https://acuden.pr.gov/ Pages/default.aspx, send an email aheadstarcolab@familia. pr.gov or contact the Office Collaboration at 787-724-7474, extensions 3648, 3785, 3863 from Monday to Friday during business hours.

Additional engineers, lawyers sought for school reconstruction

By THE STAR STAFF

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ducation (DE) Secretary Eliezer Ramos Parés on Sunday announced the second round of the recruitment of engineers and lawyers to supervise and streamline the reconstruction work at schools throughout the island.

In order to strengthen the infrastructure team, calls were opened for the aforementioned professionals and will remain “It is our priority to provide safe educational spaces and available until Feb. 4.

“It is our priority to provide safe educational spaces with this contract we will ensure that we speed up the and with this contract we will ensure that we speed up the reconstruction work,” Education Secretary Eliezer Ramos reconstruction work,” Ramos Parés said in a written stateParés said.

ment. “For us it is urgent to have professionals who will add to the work that has already begun. What we saw with the Aurea Quiles and Agripina Seda schools in Guánica is an example of what is planned and in process. We recognize the importance of a school environment that is conducive to providing a first-class education.”

The Education secretary opened calls for seven licensed engineers, seven engineers in training, two lawyers and an executive secretary. All will provide services focused on the reconstruction work being led by the agency’s Infrastructure Office and will provide support in the Regional Educational Offices.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

Teachers’ groups, credit unions to challenge debt adjustment plan

By THE STAR STAFF

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everal teachers’ organizations and credit unions announced in documents filed with the local federal court that they will be challenging in the U.S. First Circuit Court of Appeals the debt adjustment plan that would restructure some $33 billion in government debt.

The Teachers Federation of Puerto Rico, Educators for Democracy, Unity, Change, Militancy and Union Organization Inc. and the National Union of Educators and Education Workers informed the Title III Court of their appeal against the debt deal announced Jan. 18 as it freezes their benefits starting March 15, when it goes into effect. Over the weekend, various teachers’ groups held protests across the island over the loss of benefits.

The teachers were informed by the Retirement System over the weekend that the debt adjustment plan calls for all retirement participants to be automatically enrolled in a defined contributions retirement plan established by Act 106 of 2017.

All teachers will be eligible for Social Security benefits.

Those Department of Education teachers hired before Aug. 1, 2014, or those subject to Act 91 are enrolled in a Defined Benefits Program, but those benefits “will be frozen when the plan

15. Teachers who are younger than 45 will be enrolled in Social Security automatically but those who are over 45 years old and less than 60 years old can choose between Social Security or a government pension.

Besides the teachers, several credit unions such as the Cooperativa de Ahorro y Crédito Abraham Rosa, Cooperativa de Ahorro y Crédito de Ciales, Cooperativa de Ahorro y Crédito de Rincón, Cooperativa de Ahorro y Crédito Vega Alta, Cooperativa de Ahorro y Crédito Dr. Manuel Zeno Gandía, and Cooperativa de Ahorro y Crédito de Juana Díaz also announced they will be appealing the confirmation of the debt adjustment plan.

Early in January, Title III Bankruptcy Judge Laura Taylor Swain dismissed a complaint filed by several credit unions that had accused the government of leading them into buying Puerto Several teachers’ organizations and credit unions are appealing in federal court the debt Rico bonds, knowing it was not going to pay adjustment plan announced Jan. 18. the debt. They alleged that defendants engaged in a fraudulent scheme from 2009 to 2015 to of adjustment goes into effect,” the Retirement receive when the March 15 benefits freeze goes coerce cooperatives into buying government System Board said in a memo. into effect, an amount that will vary according to bonds while defendants knew that the bonds Teachers who are 60 years old by the time age and years of service. For instance, a teacher were unsustainable and would diminish in value. the benefits freeze goes into effect on March 15 who is 50 years old and has 30 years of service The credit unions wanted the judge to decline and have at least 10 years of service or are at least by March 15, will be able to retire with 75% of to discharge their debt as part of the bankruptcy.

47 years old and have 25 years of service, will be what he or she made in salary. But all pension The judge said there was no evidence to sustain able to retire any time. The memo then provides amounts will be calculated based on the years the charges. a list as to how much in benefits a teacher will of service and age of the teacher as of March The notices of appeal were filed last week.

Education Dept. announces ideal school competition

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ducation (DE) Secretary Eliezer Ramos Parés said Sunday that registration is now available for the Microsoft Minecraft: Education Edition Challenge 2022, a competition that, in collaboration with Microsoft Puerto Rico, seeks to enable students to create their ideal school, promoting accessible education in a safe and quality school environment.

“Our students are creative and have many interesting ideas that are highly valid for our educational system,” Ramos Parés said in a written statement. “Gov. Pedro Pierluisi and yours truly believe in them and their contribution is important to us. This competition has the function that the student continues to develop creatively, while expressing what would be, according to their feelings, a safe and successful

school environment. We are very excited to learn about their work and proposals and we encourage everyone to participate.”

Those interested have until Feb.16 to complete the registration application, which can be accessed www.aka.ms/MinecraftChallenge2022. The competition has two categories, Intermediate for youth from 5th to 8th grade and a Superior for youth from 9th to 12th grade.

Only one project per entrant is allowed, using Minecraft: Education Edition and Microsoft Flipgrid.

There are several prizes for the winners: first place will win a curved Samsung 32” Class UHD monitor, along with the Razer Homerun Gaming Bundle; second place will receive a Bose QuiteComfort Headset and third place a DJL Tello Boost Combo. The winners of the voluntary and virtual competition will be announced at the March 16 Minecraft event.

As part of the requirements, at the time of construction, students must consider that the infrastructure is physically accessible to all people and that it is safe against atmospheric phenomena. In addition, they must show that they have applied some content that they have learned from a regular subject such as mathematics, science, Spanish, English and/ or social studies.

“We continue to support activities that integrate topics focused on technology and programming,” said Guillermo López, the DE secretary of academic affairs. “This well known game gives students the opportunity to develop skills such as collaboration, creativity, critical thinking and technological mastery, which is necessary for the society we live in in the 21st century. I encourage students from all educational regions to participate.We want to see how they put all their skills into practice.”

The press release added that Yanira Santa, operations manager of the DE Fine Arts Program, is available to answer questions by email at santamy@de.pr.gov.

Education Secretary Eliezer Ramos Parés

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Powerful winter storm brings whipping winds and heavy snow to the Northeast

By JESSE McKINLEY

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acking raking winds, blinding snows and piercing cold, a powerful, fast-moving winter storm roared up the East Coast on Saturday, bringing power outages, disrupted travel and general misery to millions of residents from the Carolinas to Maine.

The worst of the storm was felt across the Northeast, particularly in New England, where gusting winds blew snow sideways, while flood-prone coastal areas watched warily as a storm surge pounded beaches and sea walls.

Power outages were still affecting nearly 90,000 Massachusetts residents as of Saturday night, and broader blackouts remained an ongoing concern with high winds threatening to snap snow-covered branches and cripple power lines as the storm churned offshore.

“It’s a classic blizzard,” said Glenn Field, a meteorologist with the National Weather Service in Norton, Massachusetts, which noted that some areas in the state had received 3-4 inches of snow per hour Saturday morning, according to radar estimates. Heavy snow continued through the afternoon, with wind gusts of more than 70 mph in some locations, creating whiteout conditions.

Indeed, the tempest’s intensity and drifting snow made even measuring the accumulation difficult, although the storm was shaping up to be the biggest of the season in some regions, and maybe one of the biggest in decades. Field said up to 30 inches of snow was possible in coastal areas, potentially smashing a 2003 record for Boston of more than 27 inches.

The wicked weather may have also claimed more than one life. In Nassau County, east of New York City, police were investigating the death of an elderly woman found dead inside her car at around 2:45 a.m., with at least one of the car’s windows open. And in Toms River, New Jersey, a man went into cardiac arrest and died while operating a snowblower, according to Ocean County Sheriff Michael Mastronardy.

The intense storm was characterized as a “bomb cyclone,” in which barometric pressure drops rapidly over 24 hours, producing high winds. As storms such as this one move over coastal waters, they pick up moisture, resulting in heavy snow.

The storm’s speed and ferocity, predicted for days, were being felt up and down the Interstate 95 corridor. There was significant snowfall in Southern cities such as Asheville, North Carolina, and bitter cold was predicted overnight in locales such as Charleston, South Carolina, part of a Southern cold snap.

In Massachusetts, there was coastal flooding Saturday afternoon on Cape Cod and in the streets of Nantucket, where gusts more akin to those in a tropical storm were felt. Nantucket officials and American Red Cross volunteers had opened an emergency warming shelter at the high school as power outages persisted and temperatures dipped. Emergency centers were also open on the Cape, and ferries to and from Nantucket and Martha’s Vineyard had been canceled as of Saturday.

Blizzard conditions — the blinding combination of snow and wind — were already confirmed in at least four states,

People walk through Long Beach, N.Y., during a snowstorm, Jan. 29, 2022. including Delaware, New Jersey, New York and Connecticut.

In Boston, the storm was drawing comparisons to the Blizzard of ’78, which buried the city in more than 2 feet of snow and caused serious flooding. Boston residents seemed to be holing up or battening down, although one group of about a dozen diners could be seen brunching — and drinking mimosas — at Frenchie, a restaurant on Tremont Street, despite the weather.

New York City seemed to have dodged the brunt of the storm, even as bands of snow and wind clobbered the Jersey Shore, eastern Long Island and Connecticut, and points north.

In New York, by late afternoon, Islip, which is on Long Island, had gotten more than 2 feet, the most of any location in the tristate area, followed in short order by Groton, Connecticut, and Bayville, New Jersey.

In Rhode Island, travel restrictions were in place until Saturday evening, with large trucks, except those carrying emergency supplies, barred from driving on all roads. Similar steps were taken in Connecticut, where Gov. Ned Lamont said some “terrible accidents” had occurred involving tractor-trailers. He pleaded with residents to stay off the road but praised their hardiness.

“This is New England,” he told CNN. “We are prepared for this.”

Governors in New Jersey and New York had preemptively declared states of emergency in expectation of the storm, even as airlines canceled nearly 2,000 flights at three major hubs — Kennedy International Airport, Newark Liberty International Airport and Boston Logan International Airport — according to

FlightAware, which tracks aviation data. Sunday was also looking like a bad travel day in the region as well, with more than 1,000 flights already canceled.

“We’re in throes of this nor’easter — it is a serious one,” New York Gov. Kathy Hochul said at a storm briefing Saturday morning, adding that the cold blast accompanying the storm, and the potential for loss of power, could be life-threatening.

“You cannot have people in their homes without heat for any length of time.”

The storm could also be a boon for ski areas in the Northeast, many of which have not had enough snow this year to fully open their trails. Among them was Mount Sunapee in New Hampshire, where snow-making had been a challenge because of warmer temperatures. Sunapee had received about 6 inches by midday.

New Jersey Gov. Phil Murphy said the state had dispatched 3,000 pieces of equipment to clear roads and aid travelers. “It’s a statewide event, but the shore is getting clobbered,” he said on WCBS-TV, adding that the cleanup “won’t be overnight.”

On the eastern end of Long Island, residents were trying to soldier on, even as the snow continued to accumulate. Jens Lester, 78, a lifelong resident of Amagansett, said he had seen blizzards like this one before but remained worried about the power going out, because his generator, he discovered yesterday, wouldn’t start up.

Most winters, Lester said, he would be in Florida or the Caribbean, but the pandemic had made traveling difficult.

“I wish I was there now,” he said. “I think a lot of people do.”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

American woman accused of prominent role in Islamic State group

The F.B.I. flew Allison Fluke-Ekren to Virginia on Friday to face prosecution.

She has been charged with providing material support to a terrorist organization.

By ADAM GOLDMAN

T

he FBI has arrested an American woman who federal prosecutors said had risen through the ranks of the Islamic State group in Syria to become a battalion commander, training women and children to use assault rifles and suicide belts, the Justice Department disclosed Saturday.

The woman, Allison Fluke-Ekren, 42, a former teacher from Kansas, was charged with providing material support to a terrorist organization.The circumstances of her capture in Syria were not immediately known, but the FBI flew her to Virginia on Friday to face prosecution.

Prosecutors described Fluke-Ekren as playing an unusually outsized role in the Islamic State as a woman and an American.

Charges against American women involved with the militant group have been rare.

Fluke-Ekren was smuggled into Syria in 2012 from Libya, court documents said.

She traveled to the country, according to one witness, because she wanted to wage “violent jihad,” Raj Parekh, a federal prosecutor, wrote in a detention memo that was made public Saturday.

According to a criminal complaint that was filed in 2019, a witness told the FBI that Fluke-Ekren and her husband brought $15,000 to Syria and used the money to buy weapons.

Her husband, the witness said, was the commander of snipers for the Islamic State group; he later was killed by an airstrike while trying to conduct a terrorist attack, investigators said.

Fluke-Ekren had met him in the United States, according to court documents.

The same witness also told the FBI that Fluke-Ekren had a plan in 2014 to attack a college in the United States using a backpack filled with explosives. Prosecutors did

not reveal which college she had wanted to target. The criminal complaint said her plan was presented to Abu Bakr al-Baghdadi, the leader of the Islamic State at the time, who approved funding for it, but that the attack was put on hold after Fluke-Ekren learned she was pregnant. Fluke-Ekren had multiple children, but it is not clear how many.

Prosecutors said Fluke-Ekren moved to Egypt in 2008, lived there for about three years and then traveled to Libya, where she stayed for about a year before sneaking into Syria. According to one witness, Fluke-Ekren departed Libya because another terrorist organization, Ansar al-Sharia, was no longer conducting attacks in that country and she wanted to wage violent jihad.

In his memo arguing to keep Fluke-Ekren behind bars while she awaits trial, Parekh said she had been a “fervent believer in the radical terrorist ideology of ISIS for many years.” The prosecutor said the government had numerous witnesses who were prepared to testify against her.

According to the detention memo, the mayor of the Syrian city of Raqqa, the Islamic State group’s self-proclaimed capital, approved the opening of an all-female military battalion.

Fluke-Ekren, investigators said, soon became the leader and organizer of it.

Witnesses said Fluke-Ekren taught classes for members of the battalion, and on one occasion, a young child of hers was seen holding a machine gun. More than 100 women and girls received training from her, one witness said.

Fluke-Ekren had hoped to create a cadre of suicide bombers that could infiltrate enemies’ positions, but the effort never materialized, according to the complaint. She also told a witness about her desire to attack a shopping mall in the United States using a remote-detonated vehicle full of explosives.

Court documents said that after the death of her husband, Fluke-Ekren married another

Islamic State terrorist, a Bangladeshi man who specialized in drones and worked on a plan to drop chemical bombs using them. He also died. She then married an Islamic State military leader who was responsible for the defense of Raqqa, a witness said.

Fluke-Ekren told a witness that she had tried to send a message to her family with the goal of tricking them into believing she was dead so the U.S. government would not try to find her. Fluke-Ekren also said that she never wanted to go back to the United States and wanted to die a martyr in Syria, according the witness.

Federal prosecutors in Virginia have mounted an aggressive effort to prosecute terrorists captured overseas. The cases can be extremely difficult because witnesses and other evidence can often only be found in war zones, as well as because of geopolitical considerations.

Last year, Mohammed Khalifa, a Saudiborn Canadian who traveled to Syria in 2013 and later joined the Islamic State, was brought to the United States and charged with providing material support to a terrorist organization that resulted in death. Khalifa provided the narration and translation for approximately 15 videos created and distributed by the militant group. He later pleaded guilty and faces life in prison.

Two British men, El Shafee Elsheikh and Alexanda Kotey, who were part of an Islamic State cell of four Britons called “the Beatles,” were brought to the United States in 2020 to face charges. The group, which was given that nickname by its victims because of the accents of its members, kidnapped and abused more than two dozen hostages, including American journalists James Foley and Steven Sotloff, both of whom were beheaded in propaganda videos.

Kotey pleaded guilty to his role in the deaths of four Americans in Syria. He faces life in prison. Elsheikh has pleaded not guilty and awaits trial.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Esteban Torres, congressional advocate for Latinos, dies at 91

By KATHARINE Q. SEELYE

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steban Torres, an eight-term Democratic member of Congress from California who was dedicated to fighting poverty and who served for a time as chair of the Congressional Hispanic Caucus, died Tuesday. He was 91.

A family statement said he died two days before his 92nd birthday but gave no further details.

Before he was elected to Congress in 1982, Torres was a union representative and a high-ranking official with the United Auto Workers. He also worked on anti-poverty programs and was appointed by President Jimmy Carter to positions at the United Nations and in the White House.

He served eight terms in Congress, representing a heavily Hispanic district that included parts of East Los Angeles, where he grew up.

“From the moment he took office, he made improving the lives of Hispanics in our country a top priority,” Janet Murguía, president and CEO of UnidosUS, the nation’s largest Latino civil rights and advocacy organization, said in a statement.

She said Torres played a crucial role in the passage and implementation of the 1986 Immigration Reform and Control Act, which gave legal status to more than 3 million people.

He pushed for changes in national policy to help people in his district, as well as those similarly situated throughout the country. This included helping to draft a measure to

Esteban Torres, right, with the Iowa Republican Jim Leach, chairman of the House Banking Committee, at a news conference in 1997 introducing legislation to lift the U.S. embargo of food and medicine exports to Cuba. ensure that low-income victims of natural disasters received full federal assistance.

Esteban Torres was born Jan. 27, 1930, in Miami, Arizona, to parents from Mexico. His father worked in

the copper mines and was deported to Mexico during the repatriation of Mexican Americans in the 1930s. This was a seminal experience for Torres, who never saw his father again and who vowed to make sure immigrants were treated fairly and with dignity.

He was raised mostly by his mother, Rena Gómez, who moved the family to East Los Angeles when Torres was 6. After graduating from high school in 1949 and serving in the U.S. Army in Korea, he found work as an assembly line welder at a Chrysler plant in Maywood, in Los Angeles County. He was active in the UAW, where he was elected a chief steward, and became a labor organizer. With help from the GI Bill of Rights, he attended East Los Angeles College and California State University at Los Angeles.

He later founded the East Los Angeles Community Union, which became one of the largest anti-poverty agencies in the country. Carter appointed him U.S. permanent representative to UNESCO in Paris, where he served from 1977-79. He then spent two years as director of the White House Office of Hispanic Affairs.

After leaving politics, Torres pursued his hobbies of painting and sculpting and was a founder of LA Plaza de Cultura y Artes, a museum in downtown Los Angeles dedicated to the cultural influence of Latinos in the city.

He is survived by his wife, Arcy Sanchez; his children, Carmen, Rena, Camille, Selina and Esteban; 12 grandchildren; and seven great-grandchildren.

Two Long Island nurses made more than $1.5 million in fake vaccine card scheme, prosecutors say

By AMANDA HOLPUCH

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wo nurses on Long Island are accused of collecting more than $1.5 million by selling forged COVID-19 vaccination cards, according to the Suffolk County district attorney’s office.

The nurses, Julie DeVuono, who owns Wild Child Pediatric Healthcare in Amityville, and Marissa Urraro, her employee, sold fake vaccination cards and entered false information into NewYork’s immunization database, prosecutors said. They charged $220 for forged cards for adults and $85 for children, according to the district attorney’s office.

DeVuono, 49, and Urraro, 44, were arraigned Friday, each charged with one count of second-degree forgery.

DeVuono was also charged with one count of offering a false instrument for filing.

Michael Alber, Urraro’s lawyer, said she had entered a plea of not guilty and had been released without bail.

“We look forward to highlighting the legal impediments and defects in this investigation,” Alber said. “An accusation should not overshadow the good work Ms. Urraro has done for children and adults in the medical field.”

DeVuono’s lawyer could not be reached for comment.

During the arraignment Friday, prosecutors accused the women of forging a vaccine card for an undercover de-

tective, even though the vaccine had not been administered.

Prosecutors said law enforcement officers searched DeVuono’s home and seized about $900,000 in cash and a ledger that suggested they made $1.5 million in the scheme from November to January.

“I hope this sends a message to others who are considering gaming the system that they will get caught and that we will enforce the law to the fullest extent,” the Suffolk County district attorney, Raymond A. Tierney, said in a statement.

Rodney K. Harrison, the Suffolk County police commissioner, said in a statement, “As nurses, these two individuals should understand the importance of legitimate vaccination cards as we all work together to protect public health.”

Nurses in South Carolina and Michigan have also faced charges for vaccine card forgery in recent months.

In December, a nurse in Columbia, South Carolina, was indicted by a federal grand jury on charges of making fraudulent COVID-19 vaccination cards, according to the U.S. attorney’s office for the District of South Carolina. In September, a nurse at a Department ofVeterans Affairs hospital in Michigan was charged with stealing authentic vaccination cards from the hospital and reselling them, according to the U.S. attorney’s office for the Eastern District of Michigan.

Yvonne Gamble, a spokesperson for the Office of Inspector General at the U.S. Department of Health and

Human Services, said schemes involving forged vaccination cards, like the one on Long Island, damaged efforts to curb the coronavirus pandemic.

“The proliferation of fake COVID-19 vaccination cards can jeopardize efforts to address the ongoing public health emergency,” Gamble said. “Therefore, we encourage the public to obtain valid proof of COVID-19 vaccination from their administering medical providers instead of creating fake vaccination cards or purchasing them from unauthorized sources.”

Prosecutors accused two women of forging a vaccine card for an undercover detective, even though the vaccine had not been administered.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

Trump says he would consider pardons for Jan. 6 defendants if elected

By J. DAVID GOODMAN

D

onald Trump said Saturday that if elected to a new term as president, he would consider pardoning those prosecuted for attacking the United States Capitol on Jan. 6 of last year.

He also called on his supporters to mount large protests in Atlanta and New York if prosecutors in those cities, who are investigating him and his businesses, take action against him.

The promise to consider pardons is the furthest Trump has gone in expressing support for the Jan. 6 defendants.

“If I run and I win, we will treat those people from Jan. 6 fairly,” he said, addressing a crowd at a fairground in Conroe, outside Houston, that appeared to number in the tens of thousands. “We will treat them fairly,” he repeated. “And if it requires pardons, we will give them pardons,

because they are being treated so unfairly.”

At least 700 people have been arrested in connection with the Jan. 6 insurrection, including 11 who have been charged with seditious conspiracy. Some have said they believed they were doing Trump’s bidding.

As president, Trump pardoned a number of his supporters and former aides, including Michael Flynn, his first national security adviser, who twice pleaded guilty to lying to the FBI, and Steve Bannon, his onetime campaign manager, who was charged with defrauding donors to a privately funded effort to build a wall along the Mexican border.

In his Saturday speech, Trump took aim at the New York state attorney general and the Manhattan district attorney, both of whom have been investigating his businesses for possible fraud, and at the district attorney in Fulton County, Georgia, who is

empaneling a special grand jury to investigate Trump’s efforts to overturn the 2020 election results in that state.

He urged his supporters to organize

“If I run and I win, we will treat those people from Jan. 6 fairly,” former President Donald J. Trump said at a Saturday speech in Conroe, Texas.

large protests in New York and Atlanta, as well as in Washington, if those investigations lead to action against him.

“If these radical, vicious, racist prosecutors do anything wrong or corrupt, we are going to have in this country the biggest protests we have ever had,” he said.

The event in Conroe drew Trump supporters from across Texas and as far away as New Jersey and Washington state, some of whom had camped out at the fairground for several days. For much of Saturday, a festive atmosphere prevailed, with billowing flags and omnipresent T-shirts declaring “Trump 2024.”

As his speech stretched on past an hour, Trump’s rhetoric grew more pointed, and his attacks on the news media more belabored. “The press is the enemy of the people,” he said, prompting angry boos, adding: “The corrupt media will destroy our country.”

Virus cases starting to drop in states where omicron hit later

By MAGGIE ASTOR

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tates where the omicron variant began skyrocketing in late December — weeks after setting off spikes in states like New York — appear to be turning a corner, with new infections starting to decline.

If that trend holds, it would be an encouraging sign that the United States may be through the worst of the omicron wave.

In Arizona, the seven-day average of daily cases fell from a peak of 20,778 on Monday to 18,208 on Friday, a roughly 12% decrease over five days, according to a New York Times database. Cases in Utah have declined 35% and in Mississippi 25% since peaking Jan. 19. Cases in North Dakota have fallen 19% since a Jan. 22 peak.

While these states are early in their downswings, they appear so far to be following a similar trend to states where the omicron surge began earlier. Those states in turn have been following a similar pattern to South Africa, where the variant was identified in November and where

case averages have plummeted 87% from a mid-December peak.

But national case numbers, while falling 31% in the past two weeks, are still astronomical. The average remains around 590,000 a day — more than double the worst statistics from last winter.

Hospitalizations, which lag cases, appear to be peaking and are likewise higher than last winter’s peak. Deaths, which lag more, are still increasing and have also passed last winter’s peak in some places, although not nationally.

Even in New York and New Jersey, which are further ahead on the curve than many states and have seen the seven-day case average fall more than 70%, the average is still higher than the peak of last winter’s wave.

And in some states, like Alaska and Washington, cases are still rising.

Last weekend, Dr. Anthony Fauci, the country’s top infectious disease expert, told ABC News that he believed the wave would crest in the remaining states by the end of February. What comes after that is much less clear.

New variants could develop, given

that vast areas of the world are still largely unvaccinated. The immunity granted by vaccines — or by recovery from omicron — might or might not hold up against tho-

se new variants.

And as wave after wave has shown over the past two years, circumstances can change quickly.

States where the omicron variant began skyrocketing in late December appear to be turning a corner, with new infections starting to decline.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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As storms intensify, the job of TV weather person gets more serious

By MARC TRACY

A

fter the remains of Hurricane Ida dumped historic levels of rain in the Northeast last year, ABC News’ chief meteorologist, Ginger Zee, stood in front of a collapsed bridge in New Jersey and gave viewers of “Good Morning America” a clear warning.

“Human-induced” global warming does not cause storms like Hurricane Ida to happen in the first place, Zee said. But the higher moisture levels over oceans do make them more destructive.

“Extreme events that would have already happened,” she said, “are going to become more extreme.”

The job of TV weather reporter is changing along with the weather.

For decades, the men and women taking their best educated guess about the weather provided a respite from grim news reports, often playing a comic foil to the anchors. Before Willard Scott became the most prominent weather forecaster of the 1980s on NBC’s “Today Show,” he had played Ronald McDonald and Bozo the Clown.

But Zee and her colleagues see themselves as tracking maybe the most serious story of our time. Increasingly destructive weather had already given TV meteorologists a more visceral presence in viewers’ lives. In the past few years, though, they have often gone out of their way to remind viewers explicitly that human-created climate change is a real and disruptive force that has put lives and the environment at risk.

“As a scientist and someone who understands the atmosphere, I have not only a passion but a true connection to climate science,” Zee, who majored in meteorology at Valparaiso University, said.

On CNN, meteorologist Derek Van Dam dipped into international politics in October with a report on the link between climate change and migration crises. The Weather Channel announced last summer it would increase its coverage of climate change. Even local broadcasters known for five-day forecasts are no longer avoiding the topic.

“During the weathercast, you generally want to give people what they’re looking for at that moment,” said Jeff Berardelli, who moved to NBC’s Tampa affiliate in November after time as a national meteorologist for CBS News. “But when the opportunity presents itself, I will put it into its climate context.”

In an article Friday about the weekend’s impending snowstorm in the Northeast, Berardelli reported that warming waters off the Northeast were probably the cause of far more frequent major winter weather events. The Tampa Bay area is also getting a share of extreme weather, with freezing temperatures expected Sunday, which Berardelli said could be related to the storm a thousand miles away.

Al Roker, the weather and feature anchor of NBC’s “Today” show and a longtime co-host, said that NBC News’ climate unit — the weather unit’s new name as of 2019 — does not try to “force the issue or beat you over the head.” Instead, he said, the group draws careful correlations between severe weather events and climate change.

In 2021, the unit offered more than 50 segments that concerned climate change, untethered to weather forecasts — about drought in the West, wet summers, rapidly intensifying hurricanes — compared with roughly 20 in 2019, Roker said.

This year marks the 25th anniversary of a summit at the White House of more than 100 national and local television forecasters. Then-President Bill Clinton hoped that they would communicate the realities of global warming to the public.

But many of the meteorologists and climate scientists interviewed for this article said the trend of weather personalities broadcasting frankly about manmade global warming was much more recent, as the consequences of climate change have grown starker. The topic has remained politically divisive, with many conservatives — including former President Donald Trump — dismissive of the overwhelming scientific consensus.

Meteorologist Amy Freeze (her given name, she noted) said that Fox Weather,

the 24-hour streaming channel started in October, has acknowledged the issue.

The channel was set to take over Fox Business’ airwaves Saturday morning and afternoon (as well as one early-morning hour on Fox News) in deference to the weekend’s storm. She conceded that the topic is fraught “in the political arena.”

“Our job is to help people live better and to give them information and tools they can use in the here and the now,” Freeze said. “So we are going to cover climate change.”

James Spann, a meteorologist at ABC’s affiliate in Birmingham, Alabama, wrote in a Medium article last year that he mostly eschews explicit mentions of climate to avoid alienating some viewers.

“Say anything about climate and you lose half your audience,” he said.

Other forecasters insisted that positive feedback for climate coverage far outweighed negative responses. “I don’t look at my position as a bully pulpit,” Roker said. “It’s informational. You can open more eyes by just presenting facts.

“Our management and producers don’t underestimate our audience,” he added. “I think politicians may.”

More than 1,000 TV meteorologists receive free weekly bursts of information, data and visuals on links between the weather and climate change from

Climate Central, a nonprofit organization that works with journalists to publicize facts about climate change. Forecasters, said Bernadette Woods Placky, Climate Central’s chief meteorologist, “have been at the forefront of making these connections to the public.”

Zee, the first female chief meteorologist at a major broadcast network, said she became interested in the weather during her childhood watching storms develop over Lake Michigan. As a teenager, she saw a future version of herself in the storm-chasing meteorologist played by Helen Hunt in the 1996 movie “Twister.”

Now, she hosts a recurring feature on climate change with the title “It’s Not Too Late,” including a 50-minute special around last Earth Day that streamed on Hulu. She recently added the titles of chief climate correspondent and managing editor of a new ABC News unit devoted to climate change. Topics she reports on include those only adjacent to the weather, such as carbon renewal technologies.

“Someone said, ‘Why did you change into such an advocate?’” Zee said.

“Well, I’ve always been in love with the atmosphere, considerate of it, respecting it. But, mostly, this is just science. At the end of the day, I’m just telling you the science.”

Ginger Zee, ABC News’s chief meteorologist, in the “Good Morning America” studio in October.

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Monday, January 31, 2022

The San Juan Daily Star

When your office decides the pandemic is over

By ROXANE GAY

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eething with pandemic resentment Q: I have worked for three years as a legal adviser to the president and founder of a growing company of about 100 people. I am the liberal book nerd in what feels like a sea of Fox News fans, but in the past we have shied away from politics and gotten along well. Even though none of my colleagues was going to end up being my BFF, I admired them for their skills and lack of pretension.

Enter COVID, and I am now seething with resentment toward most people in the office. Mask mandates are gone and were never really enforced. People show up every day with “colds” without questioning whether that cough might be the virus. I have had my boss’s ear, but he is sick of talking about COVID (unlike the rest of us, who love it!), dismisses concerns because the pandemic has “been politicized,” and calls me into meetings with him when he can barely talk through his stuffy nose.

None of our conversations about COVID have gone well.

I thought I would retire from this company in five years. Should I stick it out and see how COVID plays out? Right now, my negative feelings toward my colleagues are really leading to some very long days.

— Anonymous A: Your resentment is understandable. As we enter the third year of living with COVID-19, it’s hard to not be absolutely furious with the significant number of Americans who have chosen to not vaccinate or wear masks, and otherwise refuse to do the bare minimum to support public health. To work with people who are either actively or passively defiant while managing pandemic fatigue is incredibly trying.

Their actions put you and everyone you come into contact with at risk, no matter how careful you are. But quitting your job isn’t necessarily the solution. There’s no guarantee you will find a workplace where everyone shares your values. And that you’ve been pushed to this point leads me to believe you’re more frustrated with the general state of affairs in the world than your colleagues, however willfully ignorant they seem to be.

If you quit your job for this reason, something else will replace your colleagues as the target of your understandable frustration. If you can afford to quit and it will give you some peace of mind, by all means, treat yourself. But if you can’t, it’s time to develop some coping mechanisms. Can you work from home some or all of the time? Can you enforce boundaries around how you interact with your co-workers? There are no easy answers here. This is part of why the pandemic has been so stressful.

Americans are living in two different countries right now, and the border between those countries is impermeable.

Permission to double dip Q: I’m the entire human resources department for a global tech startup. Frankly, the place is a mess, but I love a challenge and I have learned a lot while feeling effective in my position and seeing gratifying results. However, I have no formal HR background and have decided to start fixing this with a graduate certificate program in the field. My company has generously offered to compensate me for tuition and other related expenses. Would it be ethical to bill my standard hourly rate — I’m a contractor —

To work with people who are either actively or passively defiant about wearing masks while managing pandemic fatigue is incredibly trying. for hours spent in class? I feel greedy even considering this, but I have billed in the same way for independent research required for my position.

— Anonymous If you have chosen to develop a formal HR background that was not mandated by your employer and your company has offered to cover the costs of that professional development, then my instinct is that no, you cannot bill your standard hourly rate.

I would love to hear what others think.

I would also note that because this is voluntary, tuition reimbursement over $5,250 is generally taxed as income.

Bad optics Q: I work for a small company (less than 50 employees).

We recently lost a major account and had to lay off three of our staff members, all of whom were people of color.

I know the remaining employees can’t be given details on the decision — and I hope there were many considerations — but it’s still bothering me that these three people were chosen.

Because we are such a small organization, this really impacts our representation. Our company preaches inclusion and equity, but this seems like a major setback.

I do not think this was done intentionally or with any malice. But there should have been questions along the way to confront any potential unconscious biases. Maybe there were and I am not aware of them. Am I wrong to feel uncomfortable with this?

— Anonymous A: It’s important to be aware of unconscious biases and how they can manifest in the workplace. You’re not wrong to feel

uncomfortable with this. If nothing else, the optics are absolutely terrible. But there is far more to such situations than just optics.

Were these three people the newest employees? Were there performance issues? Were they seen as disposable by managers?

Did people use that old canard of “culture fit” to let them go?

You need more information, and it is unfortunate that your employer chose not to provide an explanation for why these three people were laid off, given the context. If the occasion presents itself, I would raise your concerns with your manager, not because it will change what has already been done, but so that in the future, the people in charge will be more mindful of how they make such decisions.

Sick of being silenced Q: I have worked for three years at a professional services organization. The work is fulfilling and the pay and benefits are great. However, I am a woman in my 40s; my boss, teammate and a contractor we work with are all men in their 60s who have worked together for years. On many occasions I feel dismissed.

I am talked over or cut off; my emails go unread; my ideas are often ignored unless someone else repeats them. Others outside of the team have noticed and mentioned this to me. My boss is a nice man but seems somewhat oblivious when other people are having challenges unless they are explicitly mentioned to him. I have started documenting the behavior and have a time set up to discuss it with him.

Another colleague with similar issues told me she went to HR and was given strategies for how to deal with these unpleasant interactions. I am thinking of doing the same. Should I tell my boss? I don’t want him to find out and think I am sneaking around, but I fear telling him would seem like a threat. I was recently promoted, so despite these unpleasantries, it doesn’t seem to be keeping me from advancing. But it also feels disrespectful and is making me less happy overall at work.

— Anonymous A: You are not sneaking around to seek counsel from human resources. You are advocating for yourself. That this dynamic is so persistent and visible that your colleagues have raised concerns is ample cause for trying to address the problem. I’m glad to hear you’re able to advance within this organization, but it can be incredibly defeating to always feel silenced and spoken over. This is, unfortunately, a fairly common experience in some workplace cultures.

You want to develop some strategies for dealing with this.

Explicitly point out this dynamic to your boss, for one. Keep documenting it. When your colleagues talk over you or cut you off, keep talking. Keep talking until they stop talking and start listening. Maintain eye contact. Don’t give the impression that you’ve been defeated. When you can, simply point out what’s happening. “Excuse me, Cliff, but I was speaking.” Or, “Excuse me, Biff, I haven’t finished my thought. Please hold your comments until I finish.” And look for colleagues who can be allies in these situations, who can call out this dynamic for or with you, and create space for you to speak and be heard.

All this said, please know that you are not the problem here. You shouldn’t have to employ any of these strategies. Your older male colleagues should adjust their behavior and learn how to be better communicators who respect the people with whom they are in conversation.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

13 Stocks

Wall Street rallies, capping frenetic week with best day of the year W all Street surged on Friday, notching its best day so far in 2022 after another zigzag session, ending a tumultuous week marked by mixed corporate earnings, geopolitical turmoil and an increasingly aggressive Federal Reserve.

All three major U.S. stock indexes began the day in the red, but turned increasingly green as the session progressed, with tech shares doing the heaviest lifting.

The S&P 500 and the Dow posted gains from last Friday’s close, but the Nasdaq was essentially flat on the week, capping five days of topsy-turvy trading.

Still, the bar for “best daily gains of the year” was rather low. Even with Friday’s jump, the S&P 500 is down 7% so far in 2022, with the Nasdaq and the Dow suffering respective drops of 12% and 4.4% over the same time period.

“Investors are trying to adjust to the impact of this higher rate cycle,” said Rick Meckler, partner at Cherry Lane Investments, a family investment office in New Vernon, New Jersey. “For some of them, stocks still remain more attractive than bonds in a rising rate environment, and they have been fishing around for where a bottom might be.”

Economic data released on Friday showed a drop in consumer spending coupled with the lowest consumer sentiment reading in a decade, and year-on-year Core PCE prices - the Federal Reserve’s preferred inflation yardstick came in at 4.9%, slightly hotter than expected.

The graphic below shows how far core PCE and other major indicators have risen above the Fed’s average annual 2% target.

The Fed made it clear at the conclusion of its monetary policy meeting on Wednesday that they intend to take off their gloves and combat stubbornly persistent inflation by hiking key interest rates more aggressively than many market participants expected.

The Dow Jones Industrial Average rose 564.69 points, or 1.65%, to 34,725.47, the S&P 500 gained 105.34 points, or 2.43%, to 4,431.85 and the Nasdaq Composite added 417.79 points, or 3.13%, to 13,770.57.

Among the 11 major sectors of the S&P 500, all but energy ended green. Tech stocks were the clear winners, gaining 4.3%, the biggest one-day jump for the sector since April 6, 2020.

Fourth-quarter reporting season was firing on all cylinders, with 168 of the companies in the S&P 500 having reported. Of those, 77% have delivered consensus-beating results, according to Refinitiv data.

But investors have been increasingly focused on guidance, and the extent to which companies expect ongoing global supply challenges to affect their bottom line going forward.

“As we move into 2022, and as Omicron peaks and the weather improves, I expect supply-chain pressures to ease,” Said Ross Mayfield, investment strategy analyst at Baird in Louisville, Kentucky. “(They) will probably peak sometime this quarter, and ease throughout the year.”

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

14

Monday, January 31, 2022

The San Juan Daily Star

Islamic State group, thriving in unstable places, proves it’s still a threat

By BEN HUBBARD

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ne week after Islamic State group fighters attacked a prison in northeastern Syria, where they have held out despite a heavy assault by a Kurdish-led militia backed by the United States, the terrorist organization published its version of what had gone down.

In its official magazine, it mocked how many times in its history that its foes had declared the Islamic State group to be defeated.

Its surprise attack on the prison, it crowed, had made its enemies “shout in frustration: ‘They have returned again!’”

That description was not entirely wrong.

The battle for the prison, in the city of Hasaka, killed hundreds of people, drew in U.S. troops and offered a stark reminder that three years after the collapse of the Islamic State group’s so-called caliphate, the group’s ability to sow chaotic violence persists, experts said. On Saturday, about 60 Islamic State group fighters still controlled part of the prison.

In Iraq, the group recently killed 10 soldiers and an officer at an army post and beheaded a police officer on camera.

In Syria, it has assassinated scores of local leaders, and it extorts businesses to finance its operations. In Afghanistan, the withdrawal of American forces in August has left it to battle the Taliban, with often disastrous consequences for the civilians caught in the middle.

The Islamic State group, which once controlled territory the size of Britain that spanned the Syria-Iraq border, is not as powerful as it once was, but experts say it could be biding its time until conditions in the unstable countries where it thrives provide it with new chances to expand.

“There is no U.S. endgame in either Syria or Iraq, and the prison is just one example of this failure to work toward a long-term solution,” said Craig Whiteside, an associate professor at the U.S. Naval War College who studies the group. “It really is just a matter of time for ISIS before another opportunity presents itself. All they have to do is to hang on until then.”

The Islamic State group, whose history goes back to the insurgency after the United States’ invasion of Iraq in 2003, reached the summit of its powers around 2015, when it ruled multiple cities in Syria and Iraq, attracted droves of foreign fighters from as

Kurdish militia fighters warming themselves on Friday near a prison in Hasaka, Syria, that Islamic State fighters had attacked. far away as China and Australia, and ran a sophisticated propaganda machine that inspired or directed foreign attacks from Berlin to San Bernardino, California.

A military coalition led by the United States partnered with local forces in Syria and Iraq to roll it back, until a Kurdishled militia, the Syrian Democratic Forces, pushed it from its last patch of territory in early 2019.

Since then, the organization has morphed from a top-down, military-style bureaucracy to a more diffuse and decentralized insurgency, according to terrorism experts and regional security officials.

But the importance of the prison as a target suggested that last week’s attack would have been green lit “by the highest levels,” Whiteside said. The group’s ability to mobilize dozens of fighters and break into a prison that American and SDF officials long suspected was a target was an achievement and a propaganda coup no matter how the siege turns out.

A senior American official, speaking on the condition of anonymity, said the probable goal of the operation was to free some of the group’s senior or midlevel leaders and fighters with specific skills, such as bombmaking. The official estimated that perhaps 200 prisoners had escaped.

SDF officials have not confirmed that

number and said they were still assessing the effect.

The Islamic State group has struggled to rebuild. The killing of its leader, Abu Bakr al-Baghdadi, in October 2019 deprived it of a unifying figure, and its new leader, Abu Ibrahim al-Hashimi al-Qurashi, is largely unknown. Tighter border controls have blocked foreign fighters from getting to Iraq and Syria, and persistent raids by U.S.backed forces in both countries have largely pushed it out of the big cities and into the edges.

In Iraq, the group ramped up attacks in 2019 and 2020, but they have declined since then in both quantity and quality, according to an in-depth analysis of attack data by Michael Knights and Alex Almeida published this month.

“For now, at the outset of 2022, the Islamic State insurgency in Iraq is at a very low ebb, with recorded attack numbers that rival the lowest ever recorded,” they wrote.

They cite a range of factors: a greater security presence in rural areas; thermal cameras that can detect militants moving at night; frequent security sweeps; and a campaign of “decapitation strikes” against the group’s leaders.

The authors do not draw conclusions about the group’s future, but they suggest that the group may be saving its resources

until circumstances give it an opportunity to break out.

The group has passed through weak stretches before, the authors note, and has still managed to rebound.

Before it attacked the prison in Hasaka last week, the Islamic State group in Syria was primarily operating in the country’s sparsely populated east, where its fighters sought refuge in the desert to plot attacks on Syrian government and Kurdish-led forces, according to analysts and local residents.

From 2018 to 2021, it stepped up a campaign of assassinations of local leaders and tribal figures, killing more than 200, according to a study by DeirEzzor24, an activist network.

More recently, it has extorted local businesses for cash, spread flyers against the U.S.-backed SDF and carried out a string of attacks on isolated checkpoints that has caused some to be abandoned, said Dareen Khalifa, senior Syria analyst with the International Crisis Group.

“The reality is that it got worse in 2021, not because there were so many attacks on checkpoints, but there were enough attacks to make the internal security forces scared to man checkpoints,” she said.

What the Islamic State group has not been able to do since 2019 is control significant territory. The splashy operation in Hasaka, analysts said, does not change that.

“Contrary to popular opinion, that doesn’t move the needle much, and it doesn’t get them closer to reestablishing control over populations,” Whiteside said.

That control, he said, is “their reason for being, why they call themselves ‘the State.’”

The prison attack was still one of the group’s most ambitious since 2018, and it should not have come as a great surprise.

The prison was, in fact, a converted training institute beefed up with bars and other fortifications, not an ideal lockup for thousands of former fighters from a group that has historically relied on prison breaks to replenish its ranks.

And it was a known target.

Last month, the SDF media office released a video of a man identified as a captured commander of the Islamic State group, saying he had been responsible for planning a foiled attack involving two car bombs and a bunch of armed commandos.

Their goal? To storm the prison in Hasaka that the group seized last week.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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50 years on, Bloody Sunday’s wounds are still felt

By ALAN COWELL

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he events themselves took a matter of minutes to unfold in a paroxysm of one-sided gunfire that snuffed out more than a dozen lives, each one of them a new martyr in Northern Ireland’s somber annals of loss. But the effort to unravel what happened in those brief moments — to parse the antecedents and the outcomes, to trace the lines of command on the grisly day that became known as Bloody Sunday — devoured years of costly inquiry.

And when the questioning was done, the conclusion was drawn by some that the killings by British soldiers Jan. 30, 1972, had earned a place alongside the Sharpeville shootings in South Africa in 1960 and the Tiananmen Square killings in Beijing in 1989 as exemplars of lethal violence in the name of a state, directed against those who sought to defy its writ.

The failings were legion, committed by a unit of the British military once known for its gallantry and prowess in theaters of conflict as far-flung as Arnhem in the Netherlands during World War II and the Falklands in 1982. Much soul-searching and much obfuscation swirled around the central question of whether, as some of the soldiers initially insisted, they had opened fire in response to an armed and potentially lethal attack by the outlawed, underground Irish Republican Army.

That was not what an official inquiry finally determined in June 2010. None of the fallen — 13 were killed that day, and one died of injuries later — posed “a threat of causing death or serious injury, or indeed was doing anything else that could on any view justify” the firing of more than 100 rounds of military-grade ammunition from automatic rifles.

The consequences were enormous, reverberating far beyond the hardscrabble Northern Ireland city of Derry, known to British officials and many members of its Protestant minority as Londonderry, where the bloodletting exploded. Four years earlier, in 1968, in the same mean streets of the city’s Bogside district — a crucible of antiBritish sentiment — a civil rights march had dissolved into violent confrontation among mainly Roman Catholic protesters and the mainly Protestant police force, the Royal Ulster Constabulary. The clashes signaled the start of what became known as the

British soldiers and civilians on Jan. 30, 1972, in the Bogside district of Derry, Northern Ireland.

Troubles, three decades of tangled sectarian strife that drew Britain’s army into the territory.

From then until the Good Friday peace agreement of 1998, more than 3,500 people died, caught up in the mutually exclusive visions of those, mainly Catholic, who were seeking a unified Ireland, and largely Protestant unionists who were committed to ever deeper ties with mainland Britain.

Opposition to the British army was so intense that parts of the Bogside district were known as “no-go areas” where soldiers ventured at their peril, risking armed attack. Yet Bloody Sunday hardened the battle lines beyond all measure, strengthening the Irish Republican Army in particular.

“Many young people I have talked to in prison have told me they would have never joined the IRA had it not been for what they witnessed on Bloody Sunday,” the Rev. Edward Daly, a priest who helped carry away a victim of the shootings, said in 1998.

Daly died in 2016.

Jan. 30, 1972, began in familiar ways.

Civil rights activists had signaled their plans to demonstrate against the recently introduced British practice of interning people without trial. Authorities outlawed the demonstration, but it went ahead anyhow.

Protesters, who were overwhelmingly Catholic, lobbed rocks at the army. The army responded with rubber bullets, tear

gas and a water cannon. Back from the fray, a top commander of the paratroopers issued orders for his troops to arrest suspected rioters without pursuing peaceful protesters too closely.

But a midranking officer ignored part of the order and allowed members of the unit to break cover behind a barricade. As a result, there was “no separation between peaceful marchers and those who had been rioting, and no means whereby soldiers could identify and arrest only the latter,” the 2010 inquiry report said.

The spasm of killing unfolded with chaotic speed. “Only some 10 minutes elapsed between the time soldiers moved in vehicles into the Bogside and the time the last of the civilians was shot,” said the report, written by Lord Saville of Newdigate, an eminent British judge, whose inquiry had taken 12 years and cost an eye-watering $280 million.

“Bloody Sunday was a tragedy for the bereaved and the wounded, and a catastrophe for the people of Northern Ireland,” it concluded.

In the week after the shootings, in the Republic of Ireland, a crowd burned down the British Embassy in Dublin. Protests against the killings spread as far as Chicago.

And in Derry itself, huge crowds turned out for the funerals of 11 of the 13 killed on Bloody Sunday.

According to the reconstruction put forward in the 2010 inquiry, the first to die as he ran from the soldiers was Jackie Duddy, 17, a boxer whose image — he was carried away by a small clutch of people, including Daly — became as much a totem of the day’s horrors as the photograph of Hector Pieterson, a 12-year-old South African schoolboy who was shot and killed in Soweto in 1976 when police opened fire on Black students protesting apartheid-era education. In the imagery of Bloody Sunday, the 17-year-old seems limp, and Daly waves a bloodstained handkerchief as an impromptu flag of truce.

Among the last of the 13 to die on that day — photographed in a pool of his own blood — was Bernard McGuigan, 41, a factory worker who was shot in the back of the head as he went to help Patrick Doherty, 31, a civil rights activist and factory worker who had been shot as he tried to crawl to safety.

In theory, each of the British soldiers directly involved in the shootings — none of whom was ever officially identified by name or put on trial — had been issued rules of engagement listed on a so-called Yellow Card that set narrow limits for opening fire.

Those restrictions were largely ignored, the Saville report said.

Of the 13 who died Jan. 30, only one, Gerald Donaghey, 17, a member of the youth wing of the IRA, was found to be in possession of nail bombs. He was killed by a bullet that had already passed through the body of Gerard McKinney, 35, a soccer team manager, who also died. Donaghey had not been trying to throw nail bombs when he became collateral damage, according to the Saville inquiry; he was running away from the soldiers.

The Saville report had been ordered

by Prime Minister Tony Blair in 1998, years after an inquiry in 1972 had been widely dismissed as a whitewash in favor of the British establishment and the soldiers on the ground. On June 15, 2010, another prime minister, David Cameron, finally offered an apology, calling the killings “unjustified and unjustifiable.”

But such wounds are slow to heal. Just in the run-up to Sunday’s commemoration, taunting the survivors, someone clambered up light poles in Derry to unfurl the regimental banner of the Parachute Regiment. A full half-century after the killings, the symbols of division and hostility still held their potency.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

North Korea’s latest missile test appears to be its boldest in years

By CHOE SANG-HUN

N

orth Korea on Sunday carried out what appeared to be its boldest ballistic missile test in years, pressing ahead with its recent flurry of launches despite American warnings that the country could be subjected to more sanctions.

The missile was launched from the North Korean province of Jagang, which borders China, and flew across the North before falling into the sea off the country’s east coast, the South Korean military said.

It was the North’s seventh missile test this month.

The office of President Moon Jae-in of South Korea said the projectile was an intermediate-range ballistic missile. Flight data suggested that it was the North’s most powerful launch since its last test of an intercontinental ballistic missile, in November 2017. It was fired at a steep angle, reaching an altitude of 1,242 miles while covering a distance of 497 miles, South Korean defense officials said.

When North Korea tests intermediate- and long-range missiles, it usually launches them at a deliberately steep angle to ensure that they don’t fly over Japan, which would be considered extremely provocative by Tokyo, Washington and their allies.

Such missiles could cover much more dis-

Watching coverage of North Korea’s latest missile launch in Seoul on Sunday. tance if they were launched at normal ballistic missile trajectories.

In the North’s last ICBM test in 2017, the missile reached an altitude of 2,796 miles and covered a distance of 596 miles. After that test, North Korea claimed that its ballistic missiles could target parts or all of the continental United States with nuclear warheads.

The missile test Sunday was North Korea’s third in the last week and its seventh in January, which appears to have been its busiest month for missile launches since Kim Jong Un, its leader, came to power a decade ago. Until now, North

Korea had never test-launched more than six missiles a month under Kim, according to South Korea’s national news agency, Yonhap.

Kim has vowed to concentrate on expanding the North’s nuclear and missile capabilities since his diplomacy with thenPresident Donald Trump ended without an agreement in 2019. He has rebuffed the Biden administration’s repeated offers to resume talks “without preconditions”; instead, he has ordered his government to prepare for a “long-term confrontation” with the United States.

The new spate of missile tests has

surprised some analysts in the region, who had expected the North to refrain from raising tensions before the Winter Olympics in Beijing, which begin this upcoming week. China is the North’s only major ally.

The United States’ worsening relations with China and Russia appear to have given Kim an opening to test weapons with impunity. When Washington asked the United Nations Security Council to impose more sanctions on North Korea for its recent ballistic missile tests, which violated the council’s resolutions, both Beijing and Moscow vetoed the move.

In its last two weapons tests, North Korea said it flight-tested two long-range cruise missiles and a tactical guided missile that outside analysts call KN-23. The KN-23 is a short-range ballistic missile designed to thwart missile defense systems by making low-altitude, mid-flight maneuvers, according to missile experts.

On Friday, North Korea’s state media said Kim had visited “a munitions factory producing a major weapon system” to encourage his weapons developers.

In late 2019, Kim warned that he no longer felt bound by his self-imposed moratorium on nuclear and long-range missile tests. ​During a Politburo meeting last w ​ eek, he a​ gain s​ uggested that his government might resume its testing of longrange missiles and nuclear devices​.

Pope Francis: Access to truthful information on vaccines is a ‘human right’

By GAIA PIANIGIANI

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Pope Francis has previously said that coronavirus vaccines were a “moral obligation”.

nformation based on scientific facts is a human right, Pope Francis said Friday, urging Catholic journalists to help people who were misled by false reports about the coronavirus and vaccines.

“To be properly informed, to be helped to understand situations based on scientific data and not fake news, is a human right,” the pope told members of the International Catholic Media Consortium on COVID-19 Vaccines.

An “infodemic” was spreading, the pope said, calling it “a distortion of reality based on fear, falsified or invented news.”

Journalists and scientists, he added, should treat those who believe in false

information with respect and not place them in “ghettos.” Instead, they should try to build bridges to those who need to hear scientific truths.

The pope cited a 1972 message by Pope Paul VI about the sway that the news media had over people’s behaviors and choices, and lauded those who could properly place individual facts in a broader picture by explaining the causes and circumstances of a given situation.

He praised the Catholic consortium of media organizations, fact-checking websites and scientists for combating inaccurate information on vaccines, particularly online.

The pope has been vocal about the importance of vaccines. Last year, he par-

ticipated in a global ad campaign and called getting vaccinated an “act of love.”

He has also periodically reiterated the importance of the equitable distribution of vaccines around the globe, lamenting the scarcity of health care resources in poor countries.

Speaking to diplomats earlier this month, Francis stressed the importance of “the effort to immunize the general population as much as possible.” He also lamented the “strong ideological divides” facing the world.

“Frequently people let themselves be influenced by the ideology of the moment, often bolstered by baseless information or poorly documented facts,” he told the diplomats.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Rhapsody for a boy in blue

By MAUREEN DOWD

W

e don’t hear much about good cops these days.

Their stories get lost amid the scalding episodes with trigger-happy, racist and sadistic cops.

The good ones get tarred with the same brush, even though the last person who wants to get in a squad car with a bad cop is a good cop.

It takes a catastrophe, such as 9/11, or an attempted coup such as Jan. 6, or a heartbreaking funeral with a sea of blue, such as Friday’s ceremony at St. Patrick’s Cathedral for the murdered 22-year-old New York City police officer Jason Rivera, to remind us that we should be proud of good cops even as we root out bad ones.

“There shouldn’t have to be a funeral to acknowledge how valiant they can be in the face of danger,” Chuck Wexler of the Police Executive Research Forum told me.

My heart aches for the families of good cops whenever I see “ACAB” (All Cops Are Bastards) graffiti scrawled across urban landscapes.

Growing up, I went through another period, in the ’60s, when it wasn’t cool to be proud of anyone in uniform and when graffiti about “pigs” was common.

When you’re related to a police officer, there’s

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher

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R. Mariani

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Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

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always a hum in your brain, one you try to block out but never can, that when they leave in the morning, they might not come home.

My mom was terrified that my dad, a police inspector in charge of Senate security, was not coming back on March 1, 1954, the day four Puerto Rican nationalists pulled out guns and sprayed bullets from the spectators gallery above the House floor. Five representatives were wounded. My father ran over from the Senate and wrested a 38-caliber pistol from one of the shooters.

My brother Kevin, then in second grade, was traumatized by my mom’s terror as she stood in the kitchen, frozen, before she got word that my dad was OK. “Your father is in a shooting,” she told Kevin.

I thought about this listening to Dominique Luzuriaga, Rivera’s widow, give her eulogy through sobs.

“You know, it’s hard being a cop’s wife sometimes,” she said. They had a fight the day he died. She didn’t want him to be on the phone for work so much. But he was excited to be a police officer, so excited that on his first day at the station in Harlem, he double parked in front and caused a traffic jam.

He epitomized what we want in an officer — full of compassion and joy, with an infectious smile. His older brother, Jeffrey, remembered Tata, as his family called him, stripping down to his tighty-whities as a child to do Latin dances.

Rivera was the mirror opposite of the brutal Derek Chauvin. As Jeffrey recalled, “My brother was afraid of heights, he was afraid of rats, he was afraid of dogs.” But he “was not afraid to die to wear that uniform.”

Rivera and his 27-year-old partner, Wilbert Mora, died answering a 911 call from a mother in Harlem who said her son had verbally threatened her. They walked down a hall in the apartment and the son jumped out and opened fire, fatally wounding both officers.

In a letter to his commanding officer in 2020 titled “Why I Became a Police Officer,” Rivera said the relationship with the police in the neighborhood he grew up in, Inwood, on the northern tip of Manhattan, “was not great.”

“I remember one day, when I witnessed my brother being stopped and frisked,” he wrote. “I asked myself, why are we being pulled over if we are in a taxi?” The incident bothered him. But when he saw the force changing and trying to reach out to the community, he wanted in. Writing about “this chaotic city,” he said “something as small as helping a tourist with directions, or helping a couple resolve an issue, will put a smile on someone’s face.”

He loved cop shows and food, and he loved his wife. He was the class clown, but he got a serious crush on Dominique in grade school. Teachers had to sit them

The funeral of NYPD officer Jason Rivera, at St Patrick’s Cathedral in Manhattan, Jan. 28, 2022. When you’re related to a police officer, there’s always a hum in your brain, one you try to block out but never can, that when they leave in the morning, they might not come home, Maureen Dowd writes. apart so they could focus.

When she complained that fateful day and they bickered, he offered to give her a lift and said to her, “It might be the last ride I give you.”

“I said, ‘No,’” she recalled, and fetched an Uber instead. “And that was probably the biggest mistake I ever made.”

When she was called to Harlem Hospital, she said, “Walking up those steps, seeing everybody staring at me, was the scariest moment I’ve experienced.”

Standing by her dead husband, wrapped in sheets, she told him: “Wake up, baby. I’m here.” In the eulogy, she often talked directly to her husband, as if he were standing at her side: “The little bit of hope I had that you would come back to life just to say ‘Goodbye’ or just to say ‘I love you’ one more time had left. I was lost. I’m still lost.”

When they wheeled Rivera out of the hospital in the freezing cold a week ago Friday, to be placed in an ambulance to go to the morgue, his body was draped in an NYPD flag and police officers were standing vigilantly, silently. The only sound was a police helicopter whirring overhead. Officers there said they were stunned when the eerie silence was broken by the wailing of Rivera’s mother.

“My boy, my little boy, come home to us, my little boy,” she keened over the body. Tough cops dropped their heads, their faces wet with tears.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

Presidente cameral anticipa que llevará el caso de la representante Lissie Burgos a la Comisión de Ética POR CYBERNEWS

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L CAPITOLIO – El presidente de la Cámara de Representantes, Rafael “Tatito” Hernández Montañez le envió una carta el domingo a la representante del Proyecto Dignidad, Lissie Burgos Muñiz que remitirá a la Comisión de Ética para que evalúe la situación con su exempleada, Janise Santiago Ramos.

“Reconozco que este evento ha lacerado la confianza del Pueblo en el ente más representativo del esquema constitucional puertorriqueño. Por esta razón, le informo que, tan pronto arribe a la isla y cumpliendo con la reglamentación pertinente, le estaré remitiendo una comunicación a la Comisión de Ética, acompañado del informe preparado por la Oficina de Capital Humano, para que se configure una queja, conforme a los acápites (b) y (e) del sub- inciso 4 del inciso (e) de la Sección 14 de las Reglas de Comportamiento Ético.

Este cuerpo colegiado deberá determinar si sus acciones u omisiones constituyen una violación a los incisos (a), (d), (j) e (y) de la Sección 4 de esta normativa y las sanciones que correspondan en derecho”, expuso Hernández Montañez en su carta a la representante.

Hernández Montañez mencionó que se evaluó el

caso de la exempleada y a pesar de que no hubo delito según su análisis, la determinación también quedará en manos de la Comisión de Etica.

En este caso, la prueba examinada refleja que el proceder de Santiago Ramos rebasó el clásico umbral del conflicto potencial, para dar paso a la constitución de una circunstancia en la que, en efecto, se sirvieron conflictos reñidos entre sí.

Sin embargo, reconozco que le corresponde a la Comisión de Ética, un cuerpo colegiado constituido por representantes de los cinco partidos políticos, determinar si la conducta de Santiago Ramos cumplió con los altos estándares de integridad que rigen a los funcionarios y empleados de la Rama Legislativa. Así consta en la Resolución de la Cámara 326, supra, mediante la cual se establecen las “Reglas de Conducta Ética de la Cámara de Representantes”, y se desglosan las sanciones aplicables por violentar esta normativa.

Le confirmo que en esta etapa de los procedimientos no existe prueba suficiente que establezca que Santiago Ramos haya incurrido en la comisión de un delito. De lo contrario, el curso de acción sería distinto”, expuso el presidente cameral.

Luego de que se diera a conocer que Santiago

Ramos era la directora y dueña del Kid’s Kingdom & James Christian Academy y a la vez trabajaba con la representante, esta presentó su renuncia el pasado jueves. Además, se criticó la solicitud que la exfuncionaria hiciera a la Cámara de Representantes para que auspiciara la graduación de los alumnos el pasado año.

17 muertes, 1,577 casos y 21.06 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 612 casos positivos confirmados, 965 casos probables y 17 muertes.

Las personas fallecidas son 14 hombres y 3 mujeres entre los 54 y 94 años en las regiones de Arecibo, Caguas, Fajardo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 14 de enero de

2022 al 28 de enero de 2022.

La tasa de positividad bajó a 21.06 por ciento.

Hay 506 adultos hospitalizados y de ellos, 107 están en intensivo. Mientras, 25 menores están hospitalizados y 3 están en intensivo. 83 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 867 mil, 532 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 551 mil, 813 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,854.

SNM advierte oleaje peligroso hasta el martes POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El Servicio Nacional de Meteorología (SNM) emitió el domingo una advertencia de alto oleaje y corrientes peligrosas para toda la costa norte de Puerto Rico.

La advertencia estará en efecto hasta el martes a las 6:00 de la mañana del martes.

Según el SNM, las condiciones son peligrosas para nadadores y surfistas y puede provocar erosión costera.

Las corrientes pueden crearle problemas al mejor nadador.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Tito Matos, virtuoso of a Puerto Rican sound, dies at 53

By ISABELIA HERRERA

T

ito Matos, a master percussionist, revered educator and lifelong champion of the Puerto Rican style of music known as plena, died Jan. 18 in San Juan. He was 53.

His wife, Mariana Reyes Angleró, said the cause was a heart attack.

Matos was a virtuoso of the requinto, the smallest and highest-pitched hand-held drum, or pandereta, used in plena.

Rooted in African song traditions, plena emerged in the early 20th century on the southern coast of Puerto Rico and came to be known as “el periódico cantado,” or “the sung newspaper.”

In street-corner style, it narrated stories, some gossipy, about love and the concerns of everyday working-class and Black Puerto Ricans. In its early years, wealthy elites maligned the genre.

Matos was a member of multiple plena groups but first gained wide recognition with the band Viento de Agua, founded in New York in 1996. It re-imagined plena and bomba, another Afro-Puerto Rican style of music and dance, by infusing them with jazz textures, exuberant horn sections and Cuban batá rhythms.

For Matos, the band’s first album, “De Puerto Rico al Mundo” (1998), opened the door to a dynamic career that transformed him into one of the foremost plena practitioners of his generation.

Héctor René Matos Otero was born June 15, 1968, in the Río Piedras district of San Juan, one of three children of Héctor Matos Gámbaro and Hilda I. Otero Maldonado. His father was an accountant and a salsa enthusiast; his mother is a homemaker.

Raised in Villa Palmeras, a barrio of the Santurce section that is considered a nexus of bomba and plena, Matos embraced plena as an 8-year-old when his grandfather gave him his first pandereta, for the Three Kings Day holiday. Matos had no formal musical training and could not read sheet music, but his love for plena was planted.

He moved to New York in 1994 and eventually completed a degree in landscape architecture at City College. He entered a new diasporic community of musicians, joining Los Pleneros de la 21, an intergenerational East Harlem ensemble, and learning from plena masters who had migrated to New York in the 1940s and ’50s.

In New York, he met Ricardo Pons and Alberto Toro, two saxophonist-arrangers. “Tito was addicted to plena,” Pons said.

“Un fiebrú,” he added, laughing, “like he had a fever.”

Historically, only certain families were custodians of plena, charged with keeping its traditions and rhythms alive. “It was a problem, because they were very restrictive,” Matos said in 2010.

Instead, Viento de Agua sought innovation. “It was not about conserving plena or bomba,” Pons said; “it was about doing whatever we wanted with it.”

The group’s album “De Puerto Rico al Mundo” was infused with an irreverent, imaginative spirit. Writing in The New

Tito Matos, left, during a performance at Hostos Community College in the Bronx on Oct. 11, 2014. Matos, a master percussionist, revered educator and lifelong champion of the Puerto Rican style of music known as plena, died on Jan. 18, 2022 in San Juan, Puerto Rico. He was 53.

York Times, Peter Watrous praised it as “exuberant and raucous.”

The group performed in Mexico, Cuba and across the United States, sometimes accompanied by a full jazz band.

“Tito was super, super gregarious and charismatic,” said Ed Morales, a journalist, author and friend of Matos. Matos, he added, had a special ability to reach Puerto Ricans on the island and in the diaspora, and instill in them a sense of communion — particularly when he performed at a biennial concert at Hostos Community College in the Bronx.

“You really got to feel the connection between people in Puerto Rico and people in New York more than almost any other place,” Morales said.

In the early 2000s, Matos returned to Puerto Rico, where he became an educator and cultural advocate. He co-founded Plenazos Callejeros, a monthly initiative that gathered musicians across Puerto Rico for spontaneous plena performances on street corners.

“He got a lot of young people to just pick up a pandereta — people who were not necessarily interested in plena, because maybe they thought it sounded corny or something, or it wasn’t like salsa or hip-hop or reggaeton,” Morales said.

Today, plena is undergoing a cultural renaissance; in recent years it has played a central role in progressive political gatherings and protests in Puerto Rico, including those in the

summer of 2019 that led to the resignation of Gov. Ricardo Rosselló.

Subsequent projects led Matos to collaborate with stars like Eddie Palmieri, Ricky Martin and jazz saxophonist and composer Miguel Zenón. Matos later founded the band La Máquina Insular, which focused on returning plena to its roots.

In 2015, he and his wife founded La Junta, a bar and performance space in Santurce, where they hosted live music and plena workshops. Hurricane Maria destroyed the space in 2017, but its spirit was revived in “La Casa de la Plena,” a historical exhibition curated by the couple that opened in May 2021 at the Taller Comunidad La Goyco, a community center they established in an abandoned Santurce school building they had renovated.

In addition to his mother and his wife, whom he married in 2013, Matos is survived by their son, Marcelo; two children from previous marriages that ended in divorce, Celiana and Héctor; a brother, Yan Matos Otero; and a sister, Glennis Matos Otero.

On Jan. 21, Matos was honored with an immense procession in Santurce. Friends, family members and dozens of fans walked the streets, drumming on panderetas and singing words of gratitude. “Muchas gracias, te amamos,” they chanted — “Thank you very much. We love you.”

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Monday, January 31, 2022

The San Juan Daily Star

‘The Exiles’ and ‘Nanny’ win top prizes at Sundance

By NICOLE SPERLING

H

orror/drama “Nanny” from first-time feature filmmaker Nikyatu Jusu nabbed the U.S. Grand Jury prize at this year’s Sundance Film Festival, which was primarily virtual for the second year in a row. The film about a Senegalese nanny working for a privileged family in New York City generated strong reviews and is still looking for distribution.

“The Exiles,” about three exiled dissidents from the Tiananmen Square massacre in China, won the Grand Jury prize for U.S. documentary. “Utama,” a Bolivian character portrait, nabbed the top award for world dramatic film, while Indian documentary “All That Breathes” took the world documentary Grand Jury Prize.

“Cha Cha Real Smooth” nabbed the Audience Award in the U.S. dramatic competition just days after it sealed a $15 million distribution deal with Apple — the biggest sale of the festival. The crowd-pleaser was written, directed by and stars Cooper Raiff in his sophomore effort. Dakota Johnson also stars.

In the documentary space, the surprise screening of “Navalny,” which CNN and HBO Max will release later this year, won both the audience prize in the U.S. documentary competition and the Festival Favorite award. The film tracks the aftermath of the poisoning of Alexei Navalny, the Rus-

Christine Choy in the directors Ben Klein and Violet Columbus’s “The Exiles,” which won the U.S. Grand Jury Prize for documentary at the Sundance Film Festival. sian opposition leader and one of Vladimir Putin’s harshest critics. Directed by Daniel Roher, “Navalny” debuted to rave reviews and brought additional attention to the dissident, who has been jailed in a Russian prison for over a year.

In his speech after winning the audience prize, Roher said he hoped the film would help people “learn about the courage it takes to bring down an authoritarian regime.”

Other audience awards went to “Girl Picture” (World Cinema Dramatic), “The Territory” (World Cinema Docu-

mentary) and “Framing Agnes” (Next).

“Today’s awards represent the determination of visionary individuals, whose dynamic work will continue to change the culture,” said Joana Vicente, chief executive of the Sundance Institute.

The festival made a last-minute decision to go virtual because of concerns over the highly contagious omicron variant, and the awards were announced in a two-hour string of tweets, which included speeches from each of the winners.

“Whether you watched from home or one of our seven satellite screens,” said the festival director, Tabitha Jackson, “this year’s festival expressed a powerful convergence; we were present, together, as a community connected through the work.”

In addition to Apple’s purchase of “Cha Cha,” other high-profile sales included two by Fox Searchlight: horror film “Fresh” from director Mimi Cave and “Good Luck to You, Leo Grande,” starring Emma Thompson as a repressed widow who hires a sex worker. Both films will bypass theaters and debut on Hulu in the U.S. Sony Pictures Classics picked up “Living,” the remake of the Akira Kurosawa film “Ikiru” starring Bill Nighy as a civil servant who discovers he has a fatal illness; and IFC Films will release “Resurrection,” starring Rebecca Hall, in theaters before it debuts on streaming service Shudder.

Joni Mitchell plans to follow Neil Young off Spotify, citing ‘lies’

By BEN SISARIO

wield to control distribution of their work, and the perennially thorny issue of free speech online. oni Mitchell said late last week that she would remove her Spotify took Young’s music down Wednesday, two music from Spotify, joining Neil Young in his protest against days after he posted an open letter calling for its removal as the streaming service over its role in giving a platform to a protest against “The Joe Rogan Experience,” Spotify’s most COVID-19 vaccine misinformation. popular podcast, which has been critMitchell, an esteemed singer-songicized for spreading misinformation writer of songs like “Big Yellow Taxi,” about the coronavirus and vaccines. and whose landmark album “Blue” just He did so after a group of hundreds of scientists, professors and had its 50th anniversary, posted a brief public health experts had asked Spostatement on her website Friday saying tify to take down an episode of Rothat she would remove her music from gan’s show from Dec. 31 that had the streaming service. “Irresponsible featured Dr. Robert Malone, an inpeople are spreading lies that are costing people their lives,” she wrote. “I fectious-disease expert. The scientists stand in solidarity with Neil Young and wrote in a public letter that the program promoted “several falsehoods the global scientific and medical communities on this issue.” about COVID-19 vaccines.”

Her statement adds fuel to a small Mitchell is the first major artist but growing revolt over Spotify, with to follow Young, after a couple of days few major artists speaking out but fans of speculation and rumors on social commenting widely on social media. media.

The debate has also brought into relief Joni Mitchell was honored by the Young and Mitchell have a deep questions about how much power artists Kennedy Center last year. history together. Both are Canadians

J

who helped lead the singer-songwriter revolution in Southern California in the late 1960s and 1970s.

On Spotify, Mitchell is listed as having 3.7 million monthly listeners, with two of her songs — “Big Yellow Taxi” and “A Case of You” — getting over 100 million streams.

While few other major artists have spoken out so far, Young’s stance has resonated widely with fans. Twitter was dotted with the announcements of listeners saying they were canceling their subscriptions, and screenshots from Spotify’s app showed a message from its customer support team saying that it was “getting a lot of contacts to may be slow to respond.” Spotify has not said how many customers canceled their subscriptions.

Tech rivals have also pounced on the controversy, with SiriusXM restarting a Neil Young channel and Apple Music calling itself “the home of Neil Young.”

In a statement on his website Friday, Young reiterated his objections to Rogan’s podcast and took a swipe at Spotify’s sound quality. He also said he supported free speech.

“I support free speech. I have never been in favor of censorship,” it said. “Private companies have the right to choose what they profit from, just as I can choose not to have my music support a platform that disseminates harmful information.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Why is everyone going to the Dominican Republic?

By HEATHER MURPHY

S

ome had come for the beach, some had come for the sun, others had picked it because, at the time, the COVID numbers seemed reasonable.

Many had chosen it over resort destinations because getting there seemed easy.

Still others liked the idea of not having to take a test to enter the country.

Together, they made up around 25 of the mostly American, Canadian and British guests enjoying the “Preferred Club” adults-only pool at Dreams Palm Beach Punta Cana on a recent weekend, even as omicron drove coronavirus cases to record highs in the Dominican Republic.

The pool, which is roughly 10 lounge chairs wide, offered a peaceful retreat from the boisterous main pool, which snakes out from the buffet to the sandy stretch of coastline the resort shares with around 90 other all-inclusives.

In the Preferred area, a teacher from Chicago quietly read a book as new resort friends from Michigan and Ontario chatted about whether the woman hanging out on her room’s private terrace about three lounge chairs away, was quarantining.

They were pretty certain she was, given that she had not left her room for days. This was a bummer. So, too, was the fact that at least three other Preferred guests had tested positive since they’d arrived.

Still, everyone seemed to be enjoying themselves.

They, along with all the other visitors who filled the majority of Punta Cana’s roughly 42,000 hotel rooms that January weekend, were part of what many consider a rare pandemic tourism success story. In December the Dominican Republic drew 700,000 visitors from abroad, more than it had attracted not only before the pandemic, but in any single month ever, according to the Ministry of Tourism. That pushed 2021 totals to nearly 5 million visitors, more than any other country in the Caribbean. In December, some financial analysts calculated that the country was having its best year economically in 30 years.

And Punta Cana isn’t the only getaway that’s booming in the Dominican Republic. Las Terrenas, a small seaside town

that tends to attract a crowd that despises all-inclusives, has exploded in popularity during the pandemic.

The Dominican Republic’s visitor figures have to do, in part, with its unconventional strategy for gaining a competitive advantage. Unlike most Caribbean beach destinations, the country doesn’t require proof of vaccination, a COVID test or quarantine for most incoming travelers. Instead, authorities have chosen to manage COVID by pushing vaccination and mask wearing among those who interact with tourists.

Nearly 100% of the 174,000 people who work in the tourism sector are vaccinated, according to the Ministry of Tourism. And though all-inclusive resorts require only a reservation to enter, many banks, government institutions and some shopping malls require proof of vaccination or a recent PCR test.

“We knew it was a risk and we wanted to take it,” Jacqueline Mora, the deputy minister of tourism, said in a recent phone interview. The strategy has worked, she added, noting that the country estimates that it earned around $5.7 billion from tourism last year while maintaining a COVID death rate lower not only than Mexico, the other major beach destination to take a similarly lax approach to entry, but also many far more restrictive countries, including the United States.

Until recently, few pushed back. But as omicron has driven COVID rates up by several hundred percent in the Dominican Republic (now categorized as Level 4, or “very high” risk, on the Centers for Disease Control and Prevention’s rating system), infecting many vaccinated people, longsimmering resentments about letting tourists get away with so much have surfaced among some doctors, politicians and resort employees.

In early January, more than a dozen lawmakers endorsed a proposal, supported by the president of the Colegio Médico, the Dominican Republic’s largest association of doctors, urging President Luis Abinader to require recent tests and proof of vaccination from visitors. The resolution calls the current policy “discriminatory,” given that “Dominican residents have to carry a vaccination card or recent negative PCR

test, while visitors don’t face the same requirements to enter Dominican territory.”

On Jan. 31, the government is requiring banks, shopping centers, restaurants and other public transport to ask for proof that customers have been boosted. Airports and all-inclusive resorts will not be affected.

In Punta Cana, off with the masks Australia had been their first pick, but the borders there were still closed to visitors, said Michael Rogers, 28, an event planner from London, who was celebrating a belated honeymoon in Punta Cana.

“We’re the guinea pigs for our family.

If we don’t get it,” he said, referring to omicron, “they’ll all go on holidays.”

Behind him, people were checking into Dreams Palm Beach Punta Cana. In 2021, nearly half of the foreign tourists who went to the Dominican Republic stayed in Punta Cana, at places like Dreams or the Iberostar Grand Bávaro on popular Playa Bávaro. Each one of the area’s 90 or so all-inclusive resorts is a bit different: Some are fratty party hubs, others are minimalist wonders. Some serve stale rolls. Some serve towers of fresh ceviche. Some cater to Americans, who made up nearly 60% of all visitors to the Dominican Republic last year. Others court Europeans, Latin Ameri-

cans and Canadians who made up most of the other 40%.

The 500-room Dreams Palm Beach Punta Cana falls somewhere in the middle in terms of price and TripAdvisor ratings.

On a recent Friday, staff members scanned visitors’ temperatures upon arrival and offered spritzes of hand sanitizer along with a glass of Champagne. By check-in, many guests were no longer wearing their plane masks, but it was nearly impossible to find a staff member who was letting their nose peek out. This was the first hint that guests and employees follow different rules.

This generally works for the guests.

“We’ve been dealing with it for two years straight and sometimes you just want to throw in the towel and live a little,” said Cara McQueeney, 27, a mental health worker from Concord, New Hampshire, as she and her boyfriend awaited their final beachside dinner. She was not trying to be careless; she’d been avoiding buffets. But she was glad that she didn’t have to wear a mask.

A challenging time The arrival of the virus had come at a terrible time for the Dominican Republic’s tourism industry. In March 2020, when the

Continues on page 22

A beach in Punta Cana, Dominican Republic, Jan. 12, 2022. With no required proof of vaccination, test results or quarantine for most incoming travelers, the country is a rare pandemic success story. But some residents are uneasy.

TRAVEL

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

A pool bar at the Iberostar Grand Bávaro in Punta Cana, Dominican Republic, Jan. 12, 2022.

From page 21 World Health Organization upgraded the epidemic to a pandemic, the country had just recovered from a different crisis.

In 2019, 10 American tourists had died there, several mysteriously passing away in their sleep. Ultimately, the FBI deemed that the incidents weren’t connected, but it was not good publicity. Visitor numbers fell by 9%, according to Mora. And then, just as they bounced back, the pandemic shuttered its borders.

For the 174,000 people who work directly in the tourism sector it was a challenging time. Though the government gave them money, a number of workers, including a maid, butler, server and concierge, calculated that they took home one-quarter to one-half of what they normally made.

When the country opened back up to tourists in July 2020, authorities briefly required visitors to show the results of a recent test. Then in August, Abinader, who has a long history in the tourism industry, took office. The strategy began to revolve around making entry as easy as possible.

Through last April, the country offered to cover the costs of medical care, lodging and flight changes, should guests fall sick with COVID. The airport did continue testing some visitors randomly, a policy that continues, according to the Ministry of Tourism.

To this day, most other Caribbean nations require proof of vaccination, test

results and, in some cases, quarantine, and they also may restrict hotel bookings to 30% or 50% capacity to mitigate viral spread, according to Michael Lowery, the executive vice president of consumer business for Apple Leisure Group, which owns Dreams resorts and CheapCaribbean.com, a vacation booking platform used by millions. He said that the Dominican Republic has been one of the two most popular destinations for his company during the pandemic — behind Mexico — because travelers don’t want to deal with restrictions and because resorts fill up their rooms, keeping prices reasonable.

“They’ve done a good job of keeping their borders open and allowing 100% occupancy in all the resorts,” he said.

Large groups, even bigger than before, began to flock to the Dominican Republic, said TJ Murray, the owner of Punta Cana Tours, a booking site.

Couples who might not have considered the Dominican Republic previously for a destination wedding began to see it as a sure thing for guests traveling from across the world, said Jennifer Collado, the owner of a wedding and events agency based in Punta Cana.

The turnaround

By August 2021, about a year after the Dominican Republic reopened to tourism, you might have noticed something intriguing if you happened to be looking at Kayak.com’s flight trends. For more than a month, destinations in just

one country consistently displayed green, meaning they had generated more search interest than they had two years earlier: the Dominican Republic.

September, November and December were good months for the country.

Tourism numbers surpassed pre-pandemic levels, and coronavirus case counts stayed low, typically hovering between 100 and 300 daily. But then omicron hit.

On Jan. 12, a record 7,439 people tested positive in the Dominican Republic, far more than any other day during the pandemic. On Dec. 29, the country also reported eight COVID-related deaths, more than it had seen in a single day in months.

“The hospitals are full; children, old people, everyone, sick with COVID,” said Dr. Senén Caba, the president of the Colegio Médico.

He blamed the government’s lax entry policy for the suffering. Though people who work in the tourism sector may be largely young, healthy and vaccinated, they can still transmit the virus to family members and others. (Only 54% of the population overall is fully vaccinated.)

According to the tourism ministry the spike is not a reason to adjust the country’s approach.

“Omicron is everywhere,” and testing requirements offer countries little more than the illusion of security, Mora said. Willie Walsh, the director-general of the International Air Transport Association, a trade organization representing nearly 300 airlines, echoed this argument in a recent statement.

Asked if interacting with potentially contagious visitors all day made him nervous, Maiken Mercedes, a server at Dreams Palm Beach Punta Cana, said, “What gives me fear is not the virus, it’s not making money for my family.”

Other employees in the hospitality industry also expressed concerns that more restrictions would mean fewer guests.

But there has to be a way to encourage responsible tourism, said Ivan Lorenzo, a senator for the Dominican province of Elías Piña, which shares a border with Haiti.

“We cannot rationalize the human losses with what we generate economically,” he said.

Neither he nor several hospitality workers interviewed were convinced that requiring tests would derail the country’s

growth. In fact, some found the suggestion that the lax policy is what’s drawing people to the Dominican Republic insulting.

The dreaded end-of-vacation test No matter how much they try not to think about the coronavirus, at the end of the day, visitors have to think about it because the United States, Canada and many other countries require a test to reenter.

For Kelly Lynn Gasper, 57, a behavioral health nurse from Oakley, Michigan, the possibility was particularly nervewracking because early in her one-week visit with her 18-year-old daughter to Punta Cana, she’d started to feel like she was coming down with something. She took two rapid tests she’d brought and tested positive twice, she said.

Gasper was conflicted about how to proceed, but ultimately opted not to spend her whole vacation in her room, instead upping her mask wearing and avoiding indoor spaces. As her daughter, Caitlyn Gasper, who’d already had omicron back home, pointed out, other people were probably positive around her, but didn’t know it, so why should she be penalized for testing positive?

Much to her relief, Kelly Lynn Gasper tested negative that morning at the resort clinic. The results had come so fast — within a couple of minutes, instead of the 15 that is more typical — she had wondered about their accuracy.

Kris Milavec, 59, of Concord Township, Ohio, did not share Gasper’s skepticism, because earlier that day her husband and one other member of her group of nearly 20 had quickly tested positive and were now stuck in their rooms.

As to whether it was worth it, given that her husband, an anesthesiologist who was expected back at the hospital, was apparently stuck abroad, Milavec paused.

“I don’t think it was worth it,” she said as the rest of the group posed for poolside photos in their matching white outfits.

Enzo Conte, the owner of a software company in Quebec, would also prefer not to get omicron. But if he’s going to get it, he said, it might as well be while he’s staying at a beachside villa in the Dominican Republic. Since early December, he has been alternately vacationing and working remotely from Las Terrenas.

Should he test positive, he said, “I’ll just stay a little longer.”

The San Juan Daily Star de Bayamón. La propiedad objeto de ejecución está localizaESTADO LIBRE ASOCIADO da en la siguiente dirección: UrDE PUERTO RICO TRIBU- banización San Fernándo, L-5 NAL DE PRIMERA INSTANCIA Calle 9, Bayamón Puerto Rico SALA SUPERIOR DE BAYA- 00957-2206. Según figura en el MÓN Estudio de título, la propiedad FIRSTBANK objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posPUERTO RICO terior a la inscripción del crédito Parte Demandante Vs. ROSA HILDA SOSA T/C/C ejecutante: Se informa que la propiedad a ser ejecutada se HILDA ROSA SOSA Y adquirirá libre de cargas y graCOMO ROSA HILDA vamen posterior, una vez sea SOSA SOSA otorgada la escritura de venta Parte Demandada judicial y obtenida la Orden y Civil Núm.: BY2021CV01843. Mandamiento de cancelación Sala: 501. Sobre: EJECUCIÓN de gravamen posterior. (Art. DE HIPOTECA Y COBRO DE 51, Ley 210-2015). En relación DINERO. EDICTO DE SUBAS- a la finca a subastarse, se esTA. ESTADOS UNIDOS DE tablece como tipo mínimo de AMÉRICA, EL PRESIDENTE licitación en la Primera Subasta DE LOS ESTADOS UNIDOS, la suma de $105,000.00, según ESTADO LIBRE ASOCIADO acordado entre las partes en el DE P.R., SS. precio pactado en la EscrituA: ROSA HILDA SOSA ra de Hipoteca # 38, otorgada t/c/c HILDA ROSA SOSA y en San Juan, Puerto Rico, el como ROSA HILDA SOSA día 30 de junio de 2005, ante notario Noel González AbeSOSA: Y AL PÚBLICO EN el lla, inscrita al folio 44 del tomo GENERAL: 1859 de Bayamón Sur, finca El Alguacil que suscribe, cer- #23,586, inscripción 11ma. La tifica y hace constar que en PRIMERA SUBASTA, se llecumplimiento de Mandamienvará a cabo el día 23 DE FEto de Ejecución de Sentencia BRERO DE 2022 A LAS 10:30 que me ha sido dirigido por DE LA MAÑANA, en mi oficina la Secretaría del Tribunal de sita en el cuarto piso del TribuPrimera Instancia, Sala Supenal de Primera Instancia, Sala rior de Bayamón, procederé Superior de Bayamón, el tipo a vender en pública subasta mínimo para la primera subasy al mejor postor, por separata es la suma de $105,000.00. do, de contado y por moneda Si la primera subasta del inde curso legal de los Estados mueble no produjere remate, Unidos de América. Todo pago ni adjudicación, se celebrará recibido por el (la) Alguacil por una SEGUNDA SUBASTA el concepto de subastas será en día 3 DE MARZO DE 2022 A efectivo, giro postal o cheque LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en certificado a nombre del (de la) el mismo sitio y servirá de tipo Alguacil del Tribunal de Primera mínimo las dos terceras partes Instancia. Todo derecho, título, del precio pactada para la priparticipación e interés que le mera subasta, o sea, la suma corresponda a la parte demande $70,000.00. Si la segunda dada o cualquiera de ellos en subasta no produjere remate, ni el inmueble hipotecado objeto adjudicación, se celebrará una de ejecución que se describe TERCERA SUBASTA el día 10 a continuación: URBANA: So- DE MARZO DE 2022 A LAS lar cinco (5), manzana L, con 10:30 DE LA MAÑANA, en el área de trescientos cincuenta mismo lugar y regirá como tipo y cinco metros cuadrados con mínimo de la tercera subasta la cincuenta y nueve centímetros, mitad del precio pactado para en la Urbanización San Fernan- la primera, o sea, la suma de do, Barrio Pájaros, en lindes $52,500.00. Dicha subasta se por el NORTE, con los solares llevará a cabo, para con su treinta y seis y treinta y siete, producto satisfacer a la parte distancia de trece metros; por el demandante el importe de la SUR, con la calle nueve, distan- Sentencia dictada a su favor, cia de catorce metros y veinte a saber: Suma Principal de centímetros; por el ESTE, con $83,252.08, más intereses a el solar seis, distancia de vein- razón del 7.875% anual, desde tiséis metros y veinte centíme- el 1ro de abril de 2020, hasta el tros; por el OESTE, con el solar presente y los que se continúen cuatro, distancia de veinticinco acumulando hasta su total y metros y sesenta y nueve cen- completo pago, más los cargos tímetros. Contiene una casa por demora que se corresponde concreto para una familia. den a los plazos atrasados Consta inscrita al folio 81 del desde la fecha anteriormente, tomo 559 de Bayamón Sur, Fina razón de la tasa pactada de ca número 25,439. Registro de 5.0% de cualquier pago que la Propiedad, Sección Primera éste en mora por más de quin-

LEGAL NOTICE

@

Monday, January 31, 2022 ce (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma de $10,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 13 de enero de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JANETTE OLIVO REYES

Demandada Civil Núm.: SL2019CV00143.

Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO

staredictos@thesanjuandailystar.com

RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de uno punto cuatrocientos cincuenta y siete cuerdas y en lindes por el NORTE, en ocho alineaciones distintas que suman ciento quince punto seiscientos treinta y seis metros con un camino municipal; por el SUR, en dos alineaciones distintas que suman treinta y siete punto quinientos treinta y seis metros con Marcelo Castro; por el ESTE, en cuarenta y seis punto cuatrocientos sesenta y dos metros, con Marcelo Castro; y por el OESTE, en tres alineaciones distintas que suman ciento dos punto veinte metros con Hermano Pico. En este solar enclava una estructura de madera dedicada a vivienda. Inscrita al folio 130 del tomo 210 de San Lorenzo, finca #10,984. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dicha propiedad ubica en: PR 916 Int. KM 10.2 Sector José Domínguez Bo. Cerro Gordo San Lorenzo, PR 00754. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $5,000.00, con intereses al (no expresa), vencedero el día 11 de septiembre de 2014, constituida mediante la escritura número 421, (no expresa), el día 11 de septiembre de 2008, ante el notario Carlos E. Umpierre Schuck, e inscrita al folio 131 del tomo 210 de San Lorenzo, finca número 10,984, inscripción 4ta, como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 7 de mayo de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010.

(Fue presentado el día 31 de octubre de 2008 al Asiento 48 del Diario 642). El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada a su favor

(787) 743-3346

23 el día 28 de diciembre de 2019 y notificada el 2 de enero de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $75,670.86 por concepto de principal; generando intereses a razón de 6.50% desde el 1ro de junio de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $8,820.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $88,200.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $58,800,.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $44,100.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La

propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YASHIRA MARIE LOPEZ FLORES

Demandada Civil Núm.: CG2019CV02826.

Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE

DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Rústica: Urbana: Urbanización Villa del Rey Sección I de Caguas.

Solar: 11-H. Cabida 336 Metros Cuadrados. Linderos: NORTE con el solar número 12, distancia de 24.00 metros. SUR, con el solar número 10 distancia de 24.00 metros. ESTE con el solar número 20 distancia de 14.00 metros. OESTE con la calle 7 distancia 14.00 metros. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia.

Inscrita la hipoteca al Sistema Karibe Caguas I, con fecha 14 de julio de 2016, inscripción 19 y la modificación al Sistema Karibe Caguas I con fecha 15 de marzo de 2019, inscripción 20 finca número 10,830 del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. La propiedad está ubicada en: Urb. Villa Del Rey 1, Calle Lorena H-11, Caguas, PR 00725. La finca antes mencionada se encuentra afectada de un gravamen posterior, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca subordinada en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, por la suma de $35,141.91, sin intereses, vencedero el día 1 de octubre de 2047, constituida mediante la escritura número 542, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2017, ante el notario Roberto Luis Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 10,830, inscripción 21ma. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 5 de febrero de 2020, y notificada el 5 de febrero de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $96,657.45 por concepto de principal más los intereses pactados al tipo convenido de 4% anual, más cargos por demora desde el día 1ro de octubre de 2017 hasta su completo pago; las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, más primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca hasta su com-

pleto pago, más la cantidad estipulada de $11,979.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $96,657.45. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $64,438.30, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal de Caguas, Sala Superior, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $48,328.72, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de

24 la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, AGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JACKELINE CUBANO FIGUEROA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV08311.

Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 15 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución

de Sentencia del 10 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 513. Apartamento localizado en el Ala Norte del quinto piso del edificio conocido como Condominio “Park Gardens Town Houses”, ubicado entre las Calles Marginal de la Avenida Trujillo Alto y Acadia, Urbanización Park Gardens, Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, identificado con el Número 513 de forma irregular con un área de 970.22 pies cuadrados, equivalentes a 90.14 metros cuadrados. Colindando por el: SUR: en una distancia de 17’ 5” con el centro de la pared que la separa del apartamento número 515; por el NORTE: en una distancia de 11’ 2” con el centro de la pared que lo separa del espacio exterior que constituye parte del patio lateral Norte del edificio; por el ESTE: en distancia de consecutivas de 7’ 7.5”, 1’ 1” y 19’ 3.5” con el centro de la pared y puerta que lo separa de pasillo que conduce al lobby, a la escalera y a los apartamentos números 514 y 515 y 516 en distancia de 1’ 5”, 1’ 6.5” y 1’ 5” con el centro de la pared que lo separa de un conducto de ventilación y en una distancia de 13’ 11” con el centro de una pared que lo separa del pasillo mencionado anteriormente; por el OESTE: en distancias consecutivas de 7’ 7.5”, 13’ 1”, 11’ 5” 10’ 1”, 3” 11.5”, 2’ 2”, 10’ 11”, 2’ 2”, 3’ 11.5”, 10’ 4”, 4’ 6” con el centro de las paredes, ventana y orilla del balcón que lo separa del espacio exterior que constituye el patio Oeste del edificio.

Su puerta de entrada está localizado en la colindancia Este de dicho apartamento y se comunica directamente con el pasillo y el lobby del piso en que ubica y de ahí hacia la calle o vía pública por conducto de las escaleras, y aceras. Consiste este apartamento de sala-comedor, cocina lavandería, tres (3) cuartos dormitorios con un (1) closet cada uno, baño, balcón y pasillo con un (1) closet. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 1.3541% se la asigna un área de estacionamiento situada en el área

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

de estacionamiento Norte del condominio. Así mismo, se le asigna el zafacón marcado con el número del apartamento localizado en la Estación de Basura Número Seis (6).

La propiedad consta inscrita al folio 127 del tomo 556 de Sabana Llana, Finca Número 22,767. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca y su modificación constan inscritas como asiento abreviado al Tomo Karibe de Sabana Llana, Finca Número 22,767. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción séptima.

DIRECCIÓN FÍSICA: COND. PARK GARDENS TOWN, APT. 513, SAN JUAN, PR 00925.

Subastas: Fechas: Primera: 17 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $54,542.16. Segunda: 28 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $36,361.44.

Tercera: 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $27,271.08.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $54,542.16.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 28 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $36,361.44. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $27,271.08. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $50,667.66 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de noviembre de 2017, hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,255.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad que se pretende ejecutar: 1.

Hipoteca: Constituida por Jackeline Cubano Figueroa (soltera), en garantía de un pagaré a

favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $18,337.50, sin intereses y vencedero el 1 de agosto de 2045, según consta de la Escritura Número 432, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de julio de 2015, ante el Notario Antonio R. Pavía Vidal. Inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, Finca Número 22767, Inscripción octava. 2. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Jackeline Cubano Figueroa (soltera), Estados Unidos de América representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV08311, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $50,667.66 y otras cantidades, según Demanda de fecha 15 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación E. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de enero de 2022.

ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA, CENTRO JUDI- Guayama. B. Que los autos y CIAL DE SAN JUAN, SALA todos los documentos correspondientes al procedimiento SUPERIOR. incoado están de manifiesto LEGAL NOTICE en la Secretaría del Tribunal ESTADO LIBRE ASOCIADO durante las horas laborables DE PUERTO RICO TRIBU- bajo el epígrafe de este caso.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA C. Que se entenderá que todo SALA SUPERIOR DE SALI- licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas NAS y gravámenes anteriores y los BANCO POPULAR preferentes, si los hubiere, al DE PUERTO RICO crédito ejecutante, continuarán Demandante V. subsistentes, entendiéndose PEDRO SANTOS que el rematente los acepta y MOLINA, LUZ S. queda subrogado en la responGONZÁLEZ BERRIOS Y sabilidad de los mismos, sin LA SOCIEDAD LEGAL DE destinarse a su extinción el preBIENES GANANCIALES, cio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre COMPUESTA POR de cargas y gravámenes posteAMBOS riores. D. Que la propiedad se Demandados encuentra afecta a las siguienCivil Núm.: SA2021CV00133. tes condiciones restrictivas: SuSobre: COBRO DE DINERO Y jeto a condiciones restrictivas EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. bajo el Programa de Subsidio EDICTO DE SUBASTA. ESTAde Viviendas de Interés Social DOS UNIDOS DE AMÉRICA, Ley 124, no podrá vender, perEL PRESIDENTE DE LOS ESmutar, donar, transferir, arrenTADOS UNIDOS, ESTADO LIdar o hipotecar sin previa autoBRE ASOCIADO DE PUERTO rización por escrito del Banco y RICO, SS. Agencia de Financiamiento de A: EL PUBLICO EN la Vivienda de Puerto Rico (no GENERAL. expresa término). Condiciones El Alguacil del Tribunal que restrictivas bajo el Programa suscribe anuncia y hace cons- Protegiendo tu Hogar a favor tar: A. Que en cumplimiento del de la Autoridad para el FinanMandamiento que me ha sido ciamieno de la Vivienda de dirigido por la Secretaria del Tri- Puerto Rico, la cual concedió bunal de Primera Instancia de la suma de $4,160.03, consPuerto Rico, Sala de Salinas, tituidas mediante la escritura en el caso de epígrafe, venderé número 51, otorgada en San en pública subasta y al mejor Juan, Puerto Rico, el día 15 de postor de contado y en mone- febrero de 2013, ante la notario da de curso legal y corriente de Caroll Cabañas Ríos, e inscrita los Estados Unidos de América al folio 6 del tomo 295 de Saliy cuyo pago se efectuará en nas, finca número 12,399, insefectivo, giro postal o cheque cripción 4ta. No podrá vender, certificado a nombre del Al- donar, permutar o transferir por guacil del Tribunal de Primera el término de 5 años. ConstituInstancia, todo derecho, título o ye un gravamen real. E. Que la interés que tenga la Parte De- Propiedad se encuentra afecta mandada en el bien inmueble los siguientes gravámenes posque se describe a continuación: teriores a la hipoteca que se URBANA: Lote número E-4 que ejecuta en la presente causa se describe en el Plano de la de acción: Aviso de Demanda Urbanización Paseo Costa del de fecha 28 de diciembre de Sur, radicado en el Barrio Agui- 2015, expedido en el Tribunal rre del término municipal de de Primera Instancia, Sala SuSalinas, Puerto Rico, con una perior de Salinas, en el Caso cabida superficial de trescien- Civil número GUCI201500323, tos treinta y un metros dos mil sobre Cobro de Dinero y Ejequinientos decímetros cuadra- cución de Hipoteca, seguido dos (331.2500 m.c.). En lindes: por el Banco Popular de Puerto NORTE, en 13.250 metros, Rico versus Pedro Juan Sancon la Calle número 6; SUR, tos Molina y su esposa Luz en 13.250 metros, con el lote Soraya González Berríos, por 17 de la Urbanización; ESTE, la suma de $69,426.00, más en 25.00 metros, con el lote intereses y otras sumas adicionúmero 3; OESTE, en 25.00 nales o en su defecto la venta metros, con el lote número 5 de en Pública Subasta, anotado la Urbanización. Enclava una el día 13 de junio de 2017, al estructura de bloques y concre- tomo Karibe de Salinas, finca to a destinarse para vivienda fa- número 12,399, Anotación “B”. miliar, compuesta de tres cuar- La Autoridad para el Financiatos dormitorios, un cuarto de miento de la Vivienda de Puerto baño, sala, comedor, balcón, Rico, ratifica su consentimiento marquesina y área de laundry. a la modificación de hipoteca Dirección Física: Paseo Cos- relacionada en la inscripción ta del Sur, E-04, Salinas, PR, 5ta., mediante la escritura nú00751. Finca 12,399, inscrita mero 558, otorgada en San al folio 169 del tomo 288 de Juan, Puerto Rico, el día 19 de Salinas, Registro de la Propie- diciembre de 2017, ante el nodad de Puerto Rico, Sección de tario Roberto L. Varela Ríos, e

inscrita al tomo Karibe de Salinas, finca número 12,399, nota marginal 5.1. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $77,961.99, la suma de $18,190.07, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $78,570.51.

La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 1 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Salinas, por el tipo mínimo de $78,570.51. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $52,380.34.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE MARZO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $39,285.26. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 13 de enero de 2022, en Salinas, Puerto Rico. PRÁXEDES VÁZQUEZ QUILES, ALGUACIL PLACA #972.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company II Plaintiff, v.

Juan Santiago Cordero a/k/a Juan Luis Santiago Cordero and Joselyn Rodriguez Reyes

Defendants CIVIL NO: 19-01040-PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Juan Santiago Cordero a/k/a Juan Luis Santiago Cordero and Joselyn Rodriguez Reyes, General Public, BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO”, and all

parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $105,650.17 of which $28,863.99 is a deferred principal which does not accrue interests and the balance amount of $76,786.18 plus interest at a rate of 5.00% per annum since March 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($8,080.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment No. 1012 of irregular shape, located at LOS ALMENDROS PLAZA CONDOMINIUM, which is located in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with a total superficial area of 839.23 square feet, measuring 33’51/2’ lineal in width at its Northern wall; 33’5-1/2’ lineal at its Southern wall 25’1’ in length at its Western wall, 25’1’ in length at its Eastern wall. It is bounded on the North, by the corridor; on the South and East, by the exterior walls of the Building; and on the West, by apartment No. 1011. The main entrances faces the corridor. This unit consists of a living-dining room, three bedrooms with a closet each, one bathroom, a hallway with a linen closet and a kitchen. The bathroom includes a bathtub, wash basing and toilet and the kitchen includes a two-part cabinet with space for a refrigerator, space for a stove and breakfast counter. Le corresponde a este apartamento

The San Juan Daily Star en los elementos comunes generales el 0.427621% y a su vez le corresponde ídentico porciento en los gastos de operación y mantenimiento del Condominio. Le corresponde de forma exclusiva, permanente e inseparable el estacionamiento No. 59 doble, cuyo estacionamiento esta compuesto de dos estacionamientos unidos uno detrás del otro debitdamente demarcado y numerado de conformidad con el plano de área de estacionamiento. The property is identified with the number 22027 and is recorded at page number 24 overleaf of volume number 536 of Sabana Llana, in the Registry of Property of San Juan, fifth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at Karibe system of Sabana Llana, 8 inscription in the Registry of Property of San Juan, fifth section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: In the principal amount of $60,000.00, securing a note payable to “BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO”, or its order, with yearly interests set at 15%, due on demand, appraised at $60,000.00, as per Deed No. 13, executed in San Juan on February 3rd., 2009, before Notary Public Raquel Santos Ramos, recorded at Karibe System, property No. 22027 of Sabana Llana, 9th inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on APRIL 8, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $80,800.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on APRIL 22, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $53,866.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 29, 2022 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $40,400.00. Upon confirma-

Monday, January 31, 2022

tion of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of January 20, 2022. (sing.) Joel RondaFeliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOTICE M&T 18-01-53933 D2CD2018-0030 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES III LLC Demandante V.

MARÍA DE LOURDES OCASIO VILLANUEVA

Demandados Ciivl Núm.: D2CD2018-0030.

(201). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1RO DE MARZO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Lincoln Park, Apto. 9-I, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 9-I. Apartamento residencial de forma irregular localizado en la quinta planta del ala Oeste del Condominio conocido como Lincoln Park, situado en el municipio de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida de 2,134.5594 pies cuadrados, equivalentes a 198.5636 metros cuadrados.

En lindes en su primera planta: por el Norte, en una distancia de 24’ con el apartamento número H-8-L y área exterior; Sur, en una distancia de 31’ 27/8’ con recibidor común y área exterior; Este, en una distancia de 32’ 22’, con el apartamento número J-9-J; y por el Oeste, en

una distancia de 32’ 11’ con un área exterior. En su planta por el Norte, en una distancia de 27’ 2’ con el apartamento número 8-L y área exterior; por el Sur, en una distancia de 31’ 31/8’ con apartamento número (9-L) y área exterior; Este, en una distancia de 37’, con el apartamento número 9-J; y por el Oeste, en una distancia de 37’ con área exterior. En tercera planta por el Norte, en una distancia de 27’ 2’ con el apartamento número 8-L y área exterior; Sur, en una distancia de 24’ 8’ con apartamento número 9-L; Este, en una distancia de 37’, con el apartamento número 9-J; y por el Oeste, en una distancia de 37’ con área exterior.

La puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero Sur. Consta de tres plantas que principalmente incluyen sala, comedor, tres habitaciones, tres baños y medio, cocina, lavandería, tres terrazas y estudios. A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamiento con capacidad para dos (2) vehículos identificado con el número 9-I y el corresponde ademas una participación equivalente a 1.1332% en los elementos comunes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 290 del Tomo 1145 de Guaynabo, finca número 40151, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $167,673.98. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $111,782.65. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $83,836.99. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 133, otorgada el día 13 de agosto de 2001, ante el Notario Wilfredo A. Miguez y consta inscrita en el Folio 290 del Tomo 1145 de Guaynabo, finca número 40151, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción primera. MODIFICACION DE HIPOTECA: Comparecen María de Lourdes Ocasio Villanueva (soltera) y R&G Mortgage Corporation, para modificar hipoteca de la

inscripción primera, para un nuevo balance de $168,375.47, ampliada por la suma de $2,875.47, sus intereses al 4.50% anual durante los primeros 24 pagos y al 7.00% anual los restantes pagos, hasta el vencimiento que será el 1 de septiembre de 2050, según la escritura número 548, otorgada en San Juan, el 28 de septiembre de 2010, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla. Inscrita al folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. Inscripción segunda. MODIFICACION DE HIPOTECA: Comparecen María de Lourdes Ocasio Villanueva (soltera) y Firstbank Puerto Rico, para modificar los términos de la hipoteca de la inscripción primera, para un nuevo balance de $167,673.98, sus intereses al 7% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2050, según la escritura número 413, otorgada el 30 de noviembre de 2012, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla. Inscrita al margen del folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $161,068.11 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de junio de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $16,550.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $16,550.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $16,550.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan

los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: CONDICIONES RESTRICTIVAS: Comparece La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del programa de “Protegiendo Tu Hogar”, concedió al deudor la suma de $10,160.65.

Sujeta a condiciones por 5 años, según consta de la escritura número 517, otorgada en San Juan, el 2 de marzo de 2012, ante el notario Héctor Luis Torres Dávila. Inscrita al folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. Inscripción segunda. POSTERGACION: Postergada la hipoteca de la La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico a favor de la modificación por la suma de $167,663.98, para que esta última tenga rango preferente, según la escritura número 26, otorgada en san Juan, el 16 de enero de 2013, ante la notario Georgette M. Rodríguez Figueroa. Inscrita al margen al folio 164 del tomo 1459 de Guaynabo. B: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firtsbank Puerto Rico vs.

María De Lourdes Ocasio Villanueva (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el caso civil número D2CD 2018-0030, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $161,068.11 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de febrero de 2018.

Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos

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semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2022. FDO. FRANCÉS TORRES CONTRERAS, ALGUACIL PLACA #325, TIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante V.

OMAR ALEXANDER CRUZ MANGUAL, SU ESPOSA PAOLA MITCHELLE LOPEZ RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02810.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior dentro del término antes indicado, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día de 21 de enero de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de enero de 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, el 24 de enero de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSLEGAL NOTICE TER, SECRETARIA. ILEANA ESTADO LIBRE ASOCIADO MIRANDA ARROYO, SECREDE PUERTO RICO TRIBUNAL TARIA AUXILIAR. GENERAL DE JUSTICIA TribuLEGAL NOTICE nal de Primera Instancia Sala Superior de HUMACAO ESTADO LIBRE ASOCIADO REVERSE MORTGAGE DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA FUNDING LLC. TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante V. TANCIA SALA SUPERIOR DE SUCESION IRIS MARIA CAGUAS

ANDINO ORTIZ T/C/C IRIS MARIA ANDINO T/C/C IRIS ANDINO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a) A: OMAR ALEXANDER Civil: HU2020CV01196. (206).

CRUZ MANGUAL POR SÍ Sobre: COBRO DE DINERO Y Y EN REPRESENTACION EJECUCIÓN DE HIPOTECA. DE LA SOCIEDAD LEGAL NOTIFICACIÓN DE SENTENDE GANANCIALES QUE CIA POR EDICTO. COMPONE JUNTO A A: SUCESION IRIS MARIA LÓPEZ RODRÍGUEZ. ANDINO ORTIZ T/C/C DIRECCIÓN: 413 IRIS MARIA ANDINO UNDERWOOD CIRCLE, T/C/C IRIS ANDINO DALTON GA 30721.

COMPUESTA POR JOHN Por la presente se les notifica DOE Y JANE DOE COMO que se ha presentado en este POSIBLE HEREDEROS Tribunal la Demanda de epíDESCONOCIDOS: LA grafe. Se le emplaza y requiere DIRECCIÓN FÍSICA para que notifique a: Lcdo. FerES: COMUNIDAD LA nando Gierbolini; MONSERRATE, SIMONET & GIERBOLINI, FERMINA, #164-D CALLE 101 Ave. San Patricio, Edificio AMAPOLA, HUMACAO, Maramar Plaza, Suite 1120, PUERTO RICO 00791; Y Guaynabo, Puerto Rico 00968; LA DIRECCIÓN POSTAL Tel: (787) 620-5300, abogados ES: 618 GULL DR., de la parte demandante, con KISSIMMEE, FL 34759. copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una (1) vez en un periódico de circulación diaria general. Se le apercibe que si no contesta la Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de

LUZ VIOLETA RAMIREZ RIVERA Demandante V.

LOURDES COTTO RIVERA

Demandado(a) Civil Núm.: CG2021RF00724.

Salón: 501. Sobre: PRIVACIÓN DE PATRIA POTESTAD Y ADOPCIÓN. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LOURDES COTTO RIVERA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de enero de 2022. En Caguas,

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Demandante V. SOCIEDAD LEGAL DE IVÁN LUIS QUIÑONES SUCESION DE FELIX BIENES GANANCIALES ANDINO FULANA DE UBALDO OTERO COMPUESTA POR TAL Y LA SOCIEDAD TORRES COMPUESTA AMBOS DE GANACIALES POR SUS HIJOS FELIX Demandado(a) COMPUESTAS POR Civil: CG2019CV01742. SaUBALDO OTERO AMBOS LEGAL NOTICE lón: 702. Sobre: COBRO DE ZAMBRANA; JOSE Parte Demandada ESTADO LIBRE ASOCIADO Civil Núm.: SJ2021CV01773. DINERO Y EJECUCIÓN DE ERNESTO OTERO DE PUERTO RICO TRIBUSobre: COBRO DE DINERO GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN ZAMBRANA Y SU DE SENTENCIA POR EDICTO. NAL GENERAL DE JUSTICIA NIETO RAFAEL OTERO POR LA VÍA ORDINARIA Y A: VIRGENMINA TRIBUNAL DE PRIMERA INSEJECUCIÓN DE GRAVAMEN CABRERA; CENTRO TANCIA SALA SUPERIOR DE MOBILIARIO (REPOSESIÓN CARTAGENA CRESPO, DE RECAUDACION DE DE VEHÍCULO). NOTIFICASAN JUAN T/CCC VIRGEN INGRESOS MUNICIPALES CIÓN DE SENTENCIA POR CARTAGENA CRESPO, ELBA ALMODOVAR EDICTO POR SUMAC. (CRIM) ALMODOVAR Y HECTOR T/C/C/ VIRGEN Demandado(a) A: IVÁN LUIS QUIÑONES LUIS ALMODOVAR MARIA CARTAGENA Civil: GB2019CV00690. Sala: ANDINO, FULANA DE TAL ALMODOVAR CRESPO, BARBARA 201. Sobre: COBRO DE DIY LAS SOCIEDAD LEGAL Demandante Vs. ANGELIZ SANCHEZ, NERO Y EJECUCIÓN DE HIDE GANANCIALES BANCO POPULAR DE POTECA. NOTIFICACIÓN DE VICTOR MANUEL COMPUESTA POR PUERTO RICO, COMO SENTENCIA POR EDICTO. ROSA TORRES Y LA AMBOS. SUCESOR EN INTERES A: SUCESION DE SOCIEDAD LEGAL DE DE; R & G MORTGAGE FELIX UBALDO OTERO EL SECRETARIO (A) que sus- BIENES GANANCIALES cribe le notifica a usted que CORPORATION; JOHN TORRES COMPUESTA el 24 de enero de 2022, este COMPUESTA POR DOE & RICHARD ROE POR SUS HIJOS FELIX Tribunal ha dictado Sentencia, AMBOS. Demandados UBALDO OTERO Sentencia Parcial o Resolución (Nombre de las partes a las que se le Civil Núm.: SJ2021CV02471. notifican la sentencia por edicto) en este caso, que ha sido debiZAMBRANA; JOSE Sobre: CANCELACIÓN DE PAEL SECRETARIO(A) que susdamente registrada y archivada ERNESTO OTERO GARÉ EXTRAVIADO. NOTIFIen autos donde podrá usted cribe le notifica a usted que ZAMBRANA Y SU CACIÓN DE SENTENCIA POR enterarse detalladamente de el 24 de enero de 2022, este EDICTO POR SUMAC. NIETO RAFAEL OTERO los términos de esta. Esta no- Tribunal ha dictado Sentencia, A: JOHN DOE & CABRERA. tificación se publicará una sola Sentencia Parcial o Resolución (Nombre de las partes a las que se le RICHARD ROE. vez en un periódico de circula- en este caso, que ha sido debi-

Puerto Rico, el 19 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. MADELINE LUGO NAVARRO, SECRETARIA AUXILIAR.

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de esta. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JOHANNA RODRÍGUEZ BENÍTEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

AMERICAS LEADING FINANCE LLC Parte demandante Vs.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 25 de enero de LEGAL NOTICE 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNESTADO LIBRE ASOCIADO CHEZ, SECRETARIA. EVELYN DE PUERTO RICO TRIBU- J. ROSARIO RESTO, SECRENAL GENERAL DE JUSTICIA TARIA AUXILIAR. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE LEGAL NOTICE CAGUAS ESTADO LIBRE ASOCIADO ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JOHANNA RODRÍGUEZ BENÍTEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

VIRGENMINA CARTAGENA CRESPO, T/C/C VIRGEN CARTAGENA CRESPO, T/C/C/ VIRGEN MARIA CARTAGENA CRESPO, BARBARA ANGELIZ SANCHEZ, VICTOR MANUEL ROSA TORRES Y LA

DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE ELSA VÁZQUEZ ÁLVAREZ T/C/C ELSA VIRGINA VÁZQUEZ ÁLVAREZ T/C/C ELSA VIRGINIA

VÁZQUEZ COMPUESTA POR: CARLOS A. LÓPEZ VÁZQUEZ, JUAN PABLO LÓPEZ VÁZQUEZ, ENRIQUE ANTONIO NIEVES VÁZQUEZ Y JOSÉ NIEVES VÁZQUEZ; SUCESIÓN DE LIZARDO LÓPEZ TORRELLAS T/C/C LISARDO LÓPEZ TORRELLAS COMPUESTAS POR: MARÍA MILAGROS LÓPEZ RUÍZ, IRMA LUZ LÓPEZ RUÍZ, CARLOS A. LÓPEZ VÁZQUEZ, JUAN PABLO LÓPEZ VÁZQUEZ; FULANITO (A) DE TAL Y SUTANITO (A), COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ELSA VÁZQUEZ ÁLVAREZ T/C/C ELSA VIRGINA VÁZQUEZ ÁLVAREZ T/C/C ELSA VIRGINIA VÁZQUEZ Y/O DE LIZARDO LÓPEZ TORRELLAS T/C/C LISARDO LÓPEZ TORRELLAS CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO; UNITED STATES ATTONEY’S OFFICE, DISTRICT OF PUERTO RICO

Demandado(a) Civil: BY2018CV00839. Sala: 701. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN PABLO LOPEZ VAZQUEZ, COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE ELSA VAZQUEZ ALVAREZ T/C/C ELSA VIRGINA VAZQUEZ ALVAREZ T/C/C ELSA VIRGINIA VAZQUEZ Y DE LA SUCESION DE LIZARDO LOPEZ TORRELLAS T/C/C LISARDO LOPEZ TORRELLAS; ENRIQUE NTONIO NIEVES VAZQUEZ Y JOSE NIEVES VAZQUEZ, COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE ELSA VAZQUEZ ALVAREZ T/C/C ELSA VIRGINA VAZQUEZ ALVAREZ T/C/C ELSA VIRGINIA VAZQUEZ; MARIA MILAGROS LOPEZ RUIZ E IRMA LUZ LOPEZ RUIZ, COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE LIZARDO LOPEZ TORRELLAS

T/C/C LISARDO LOPEZ TORRELLAS; Y A FULANITO (A) DE TAL Y SUTANITO (A) DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ELSA VAZQUEZ ALVAREZ T/C/C ELSA VIRGINA VAZQUEZ ALVAREZ T/C/C ELSA VIRGINIA VAZQUEZ Y/O DE LIZARDO LOPEZ TORRELLAS T/C/C LISARDO LOPEZ TORRELLAS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 26 de enero de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 25 de enero de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 17-03-53690 D2CD2017-0153 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

SONIA LAVERGNE RAMÍREZ T/C/C SONIA ESTHER LAVERGNE RAMIREZ

Demandada Civil Núm.: D2CD2017-0153.

(201). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente

CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en B 24 Adams St., Parkville, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBAN: Lot number 24-A of Block B of Parkville Development located at Frailes Ward of the Municipality of Guaynabo, Puerto Rico, with an area of 587.86 square meters.

Its boundaries by the NORTH, in a 20.78 meters, with street number 11-A; by the SOUTH, in 13.80 meters, with an Open Channel; by the EAST, in 34.00 meters, with lot 25; and by the WEST, in 34.00 meters, with lot 24. This lot contains a one story reinforced concrete and concrete blocks structure for residencial purposes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 65 del Tomo 173 de Guaynabo, finca número 12,207, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $323,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $215,466.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $161,600.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura nú-

mero 569, otorgada el día 30 de noviembre de 2011, ante el Notario Teresa Jimenez Meléndez y consta inscrita en el Folio 202 del Tomo 1489 de Guaynabo, finca número 12,207, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción sexta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $295,130.37 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.250% anual desde el día 1 de septiembre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $32,320.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $32,320.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $32,320.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las

The San Juan Daily Star fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs.

Sonia Esther Lavergne Ramírez también conocida como Sonia Lavergne Ramírez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número D2CD2017-0153, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $295,130.37 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de abril de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Sonia Lavergne, seguro social XXX-XX-1842, por la suma de $16,839.20, según notificación número 347047919, anotada el 1 de abril de 2019, al asiento 2019-002758 FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 17 de DICIEMBRE de 2021. FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL PLACA #325.

Monday, January 31, 2022 DE TAL Y FULANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00018.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103.

Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular, localizado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento nuLEGAL NOTICE mero 102; por el ESTE, en 23’ M&T 3’, con el exterior y el aparta42171 mento numero 104; y por el GB2019CV00018 OESTE, en 23’ 3’, con el exteESTADO LIBRE ASOCIADO rior. Segundo Nivel: con un DE PUERTO RICO TRIBUárea de 701.87 pies cuadrados, NAL DE PRIMERA INSTANCIA equivalentes a 65.21 metros SALA SUPERIOR DE GUAYcuadrados, por el NORTE: en NABO 35’4’’ con el exterior, por el SUR LIME HOMES, LTD en 35’4’’ con el apartamento Demandante V. 102 y el exterior, por el ESTE LA SUCESIÓN DE en 23’3’’ con el exterior y el GLORIA BELEN AYALA apartamento 104 y por el OESCASTRO T/C/C GLORIA TE, en 23’3’’ con el exterior.

Este apartamento contiene en AYALA CASTRO el primer nivel salón, sala y coCOMPUESTA POR medor, cocina, laundry, baño, IVELISSE M. MULERO closet y escalera que conduce AYALA T/C/C IVELISSE al segundo nivel. En el segundo MULERO AYALA; FULANA nivel contiene 3 habitaciones, 3

closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto.

Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por

DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 14 de DICIEMBRE de 2021.

FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #328.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

RICHARD OLAN FELICIANO; MILDRED SOTO ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandante V.

DORAL BANK; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; FIRST BANK DE PUERTO RICO; FULANO DE TAL; MENGANA DE CUAL, PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERES

Demandado(a) Civil: CG2021CV01936. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y MENGANA DE CUAL, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE DESCRITO MAS ADELANTE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia,

27

Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de DICIEMBRE de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 30 de DICIEMBRE de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. CYNTHIA GARCÍA DEL VALLE, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

CARMEN SOCORRO HERNÁNDEZ ORAMAS Y WANDA IVELISSE HERNÁNDEZ ORAMAS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. D2CD2016-0236.

SALA: 201. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 29 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 29 de noviembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 de marzo de 2022, a las 9:40 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Centro Gubernamental, Carretera Número Veinte (20), Guaynabo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada

sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote de terreno localizado en el proyecto residencial The Village at Suchville, en el Barrio Juan Domingo del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos para la urbanización como Unidad 19. El mismo tiene una cabida de 109.4444 metros cuadrados. Colindando por el: NORTE, con la Unidad 18 en una distancia de 16.8684 metros cuadrados; por el SUR, con la Unidad 20 en una distancia de 16.8684 metros cuadrados; por el ESTE, con “Public Area” en una distancia de 6.477 metros; y por el OESTE, con “Public Area” en una distancia de 6.477 metros cuadrados.

En este solar enclava una estructura de hormigón armado de bloques con un área superficial de aproximadamente 3,070 pies cuadrados, equivalentes a 285.203 metros cuadrados. La misma consta de tres (3) cuartos dormitorios, un (1) salón multi-usos, tres y medio (3½) baños, sala, comedor, cocina, marquesina para dos (2) automóviles y demás dependencias. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 64 del Tomo 1359 de Guaynabo, Finca Número 46,042. Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: THE VILLAGE AT SUCHVILLE 19, GUAYNABO, PR 00969.

Primera Subasta: 1 de marzo de 2022 a las 9:40 am, Tipo Mínimo: $279,200.00. Segunda Subasta: 8 de marzo de 2022 a las 9:40 am, Tipo Mínimo: $186,133.33. Tercera Subasta: 15 de marzo de 2022 a las 9:40 am, Tipo Mínimo: $139,600.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $279,200.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 8 de marzo de 2022, a las 9:40 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $186,133.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 15 de marzo de 2022, a las 9:40 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $139,600.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Senten-

cia por la suma de $225,444.66 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.95% anual desde el 1 de marzo de 2016 hasta su completo pago, más $3,299.21 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $27,920.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad en cuestión: a) Hipoteca: Constituida por Carmen Socorro Hernández Oramas y Wanda Ivelisse Hernández Oramas (solteras), en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $69,800.00, sus intereses al 5.95% anual y vencedero el 1 de diciembre de 2034, según consta de la Escritura Número 622, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 1 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando Luis Meléndez López.

Inscrita al folio 64 vuelto del tomo 1359 de Guaynabo, finca número 46,042, inscripción tercera. Nota: Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. b) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Carmen Socorro Hernández Oramas y Wanda Ivelisse Hernández Oramas (solteras), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el Caso Civil Número D2CD 2016-0236, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $225,444.66 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de septiembre de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado

28 solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com.

Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Bo. Buena Vista, Carr. Núm. 3 Ramal 923 KM 2.9, Humacao, LEGAL NOTICE PR 00791; PO Box 75, HumaESTADO LIBRE ASOCIADO cao, PR 00792-0075. EXPEDIDE PUERTO RICO TRIBU- DO bajo mi firma y el sello del NAL DE PRIMERA INSTANCIA Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 27 de diciembre SALA DE HUMACAO de 2021. DOMINGA GÓMEZ ORIENTAL BANK FUSTER, SECRETARIA. ILEADemandante V. NA MIRANDA ARROYO, SUBLUIS ENRIQUE SECRETARIA. en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 20 de diciembre de 2021. Frances Torres Contreras #325, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

CRUZ DIAZ

Demandado Civil Núm.: HU2021CV00887.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUIS ENRIQUE CRUZ DIAZ.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

SUCESION JOSE AMILCAR VARGAS MORALES T/C/C JOSE A. VARGAS MORALES T/C/C JOSE A. VARGAS COMPUESTA POR JOSE AMILCAR VARGAS MORALES, DELIA VARGAS Morales; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DELIA MORALES VARGAS T/C/C DELIA MORALES DE VARGAS T/C/C DELIA MORALES T/C/C DELIA MORALEZ VARGAS COMPUESTA POR JOSE AMILCAR VARGAS MORALES, DELIA VARGAS MORALES; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: MZ2021CV00776.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRE-

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION JOSE AMILCAR VARGAS MORALES T/C/C JOSE A. VARGAS MORALES T/C/C JOSE A. VARGAS; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DELIA MORALES VARGAS T/C/C DELIA MORALES DE VARGAS T/C/C DELIA MORALES T/C/C DELIA MORALEZ VARGAS.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su a legación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. WANDA RENTAS BURGOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE ISABELA DEMANDANTE vs.

ADMINISTRACIÓN DE HOGARES DE AGRICULTORES DEL DEPARTAMENTO DE AGRlCUL TURA DE

LOS ESTADOS UNIDOS, RURAL DEVELOPMENT, OFICINA ESTATAL EN PUERTO RICO FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AG2021CV00734.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL CON DIRECCIONES DESCONOCIDAS

Por la presente le notifico que la demandante en el caso de epígrafe, ha radicado demanda en la que alega que el 26 de agosto de 1975 don Héctor Feliciano Oriol y su esposa doña Carmen L. Jorge Martínez suscribieron el siguiente Pagaré Hipotecario: Pagaré Hipotecario a favor de Estados Unidos de América , actuando por conducto de la Administración de Hogares de Agricultores del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, garantizado con hipoteca por la suma principal de $25,000.00, con intereses a razón del ocho y un octavo por ciento (8 1/8 %) anual, con vencimiento a los treinta y tres años a partir de su otorgamiento ., constituida dicha hipoteca en virtud de la Escritura #208, otorgada en Aguadilla, Puerto Rico, el 26 de agosto de 1975, ante el Notario Héctor Reichard, sobre la propiedad inmueble con cabida Trescientos Veinticinco Metros Cuadrados (325.00 M/C) localizada en el Barrio Bejucos de Isabela, que constituye la finca número 8,905, inscrita en el Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla al folio 186 del tomo 214 de Isabela, habiéndose extraviado el mismo y la demandante interesa su cancelación.

Por la presente le notifico que la demandante en el caso de epígrafe, ha radicado demanda en la que alega que sobre la misma propiedad el 7 de febrero de 1985 don Osvaldo Villanueva Rivera y su esposa doña María Esther Rodríguez Mercado, nuevos dueños de la propiedad, suscribieron el siguiente Pagaré Hipotecario: Pagaré Hipotecario a favor de Estados Unidos de América, actuando por conducto de la Administración de Hogares de Agricultores del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, garantizado con hipoteca por la suma principal de $7,500.00, con intereses a razón del once punto siete octavo por ciento (1l 7/8) anual, con vencimiento a los treinta y tres años a partir de su otorgamiento, constitui-

da dicha hipoteca en virtud de la Escritura #29, otorgada en Isabela, Puerto Rico, el 7 de febrero de 1985, ante el Notario Benjamín Juarbe Martinez, habiéndose extraviado el mismo y la demandante interesa su cancelación. Por este Edicto se le emplaza y requiere para que los demandados desconocidos Fulano de Tal y Sutano de Tal, presenten al Tribunal cualquier oposición a la demanda dentro del término de treinta )O) días después de la publicación del edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal , en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. En Aguadilla, Puerto Rico, a 18 de enero de 2022. Sarahi Reyes Perez, Sec Regional. Nathalie Acevedo Quiñones, Secretaria Regional.

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ORIENTAL BANK Demandante V.

JC REHAB CENTER INC.; JOSE ANDRES VARGAS SANCHEZ, CINDY ENID RODRIGUEZ LEDUC Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2020CV01754.

Sober: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber a la parte demandada JC REHAB CENTER INC., JOSE ANDRES VARGAS SANCHEZ, CINDY ENID RODRIGUEZ LEDUC Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 17 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, proce-

deré a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, las propiedades que se describen a continuación: FINCA 2762: [URB. LOÍZA VALLEY Z-975, CALLE BAHUINIA, CANÓVANAS, PR 00729]. URBANA: Solar radicado en el barrio Canóvanas de Loíza marcado con el número 975 del bloque Z del plano de inscripción de la urbanización Loíza Valley con una cabida superficial de 304 metros cuadrados con 7 centímetros cuadrados. EN lindes por el NORTE, en 13.00 metros con la Calle Bahunia 38; por el SUR, en 13.00 metros con los solares 965 y 966 del bloque Z; por el ESTE, en 23 metros 39 centímetros con el solar 974 del bloque Z. Enclava una casa de una sola planta de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales. Finca 2762 inscrita al folio 6 del tomo 46 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $122,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 4 otorgada en San Juan el 24 de enero de 2014 ante el notario Juan Carlos Santos Carro, e inscrita al folio 129 del tomo 432 de Canóvanas, finca 2762, inscripción 12ª.

(1670/260). (ii) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $30,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 3 otorgada en San Juan el 24 de enero de 2014 ante el notario Juan Carlos Santos Carro, e inscrita al folio 129 del tomo 432 de Canóvanas, finca 2762, inscripción 11ª. (1669/260). (iii) Al asiento 2016-131669-CR03 se presentó el 27 de diciembre de 2016 la Escritura 24 de Subordinación y Postergación de Hipoteca otorgada en Carolina el 31 de octubre de 2016 ante el notario Rodney W. Colón Ortiz, por la cual se SUBORDINA la hipoteca de $30,000.00 de la inscripción 11ª en beneficio de la hipoteca por $122,000.00 de la inscripción 12ª para que ésta última tenga rango preferente.

La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad

de $122,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $81,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $61,000.00. FINCA 2559: [CARR #3 KM 25.9 BARRIO JIMENEZ, RÍO GRANDE, PR 00745]. RUSTICA: Parcela de terreno con una cabida de 1366.00 metros cuadrados en el barrio Jimenez de Río Grande, Puerto Rico, en linderos por el NORTE, con la Avenida 65 de Infantería; por el ESTE Y sur, sucesión de Sabagún Quiñonez y por el OESTE, con el Rio Espíritu Santo. Enclava un Edificio de hormigón armado de dos plantas para una familia.

Finca 2559 inscrita al folio 78 del tomo 54 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $372,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 9 otorgada en San Juan el 23 de enero de 2013 ante la notario Susana Isabel Valtueña Ruiz, e inscrita al folio 25 del tomo 250 de Río Grande, finca 2559, inscripción 22ª. (1460/256) Condiciones: Sujeta a las disposiciones de la Ley 216 del 1 de noviembre de 2011, Ley de Transición del Programa Impulso a la Vivienda. Complementarios: Declaración Jurada de la Ley 216 del 1 de noviembre de 2011, Ley de Transición del Programa Impulso a la Vivienda. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 3 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:50 DE LA TARDE, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $372,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:50 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $248,000.00. Si no hubiese remate ni adjudica-

ción en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 1:50 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $186,000.00.

Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 17 de diciembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante, en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-1 un total de $101,397.20, de los cuales $93,691.32 corresponden al principal adeudado, $4,573.96 a intereses acumulados que continuarán acumulándose desde el 15 de febrero de 2020 a razón de $15.3549663 diario hasta el pago total de la deuda, $51.15 a gastos por demora, $3,080.77 de intereses diferidos, más costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos; en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-4 un total de $19,785.49, de los cuales $17,005.00 corresponden al principal adeudado, $1,566.11a intereses acumulados que continuarán acumulándose desde el 15 de febrero de 2020 a razón de $3.8969792 diarios hasta el pago total de la deuda, $343.67 a gastos por demora, $870.71 de intereses diferidos, más costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos; en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-5 un total de $360,302.83, de los cuales $318,540.84 corresponden al principal adeudado, $25,766.41 a intereses acumulados que continuarán acumulándose desde el 15 de febrero de 2020 a razón de $70.7868533 diarios hasta el pago total de la deuda, $1,472.35 a gastos por demora, $4,967.00 a póliza de seguro, $9,556.23 a penalidad de prepago, más costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos; y en cuanto al préstamo, identificado con el número 646311-6, un total ascendiente a $8,684.47 de principal, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su im-

The San Juan Daily Star porte en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edic-

Monday, January 31, 2022

to bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

DOMINGO RIVERA RODRÍGUEZ

Demandado Civil Núm.: MZ2021CV00820.

Salón: 206. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS Parte Demandante Vs. UNIDOS DE AMÉRICA, EL CARLOS IVAN PRESIDENTE DE LOS ESTAPALOU SOTO DOS UNIDOS, EL ESTADO LIParte Demandada BRE ASOCIADO DE PUERTO Civil Núm.: SJ2021CV03857.

RICO. Sobre: COBRO DE DINERO. A: DOMINGO RIVERA EDICTO. ESTADOS UNIDOS RODRÍGUEZ. DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ES- POR LA PRESENTE: Se le TADO LIBRE ASOCIADO DE notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre PR, SS. A: CARLOS IVAN PALOU Cobro de Dinero de la cual se SOTO. URBANIZACIÓN acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y SENDEROS DE se le requiere para que dentro MONTEHIEDRA CALLE del término de TREINTA (30) ALMA 86, SAN JUAN, PR días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este 00926.

POR LA PRESENTE se le Emplazamiento presente su emplaza para que presente contestación a través del Sisal tribunal su alegación res- tema Unificado de Manejo y ponsiva dentro de los 30 días Administración de Casos (SUde haber sido publicado este MAC), al cual puede acceder emplazamiento, excluyéndose utilizando la siguiente direcel día de la publicación. Usted ción electrónica: https://unired. deberá presentar su alegación ramajudicial.pr, salvo que se responsiva a través del Sistema represente por derecho propio, Unificado de Manejo y Adminis- en cuyo caso deberá presentración de Casos (SUMAC), al tar su alegación responsiva en cual puede acceder utilizando la Secretaría del Tribunal de la siguiente dirección electróni- Primera Instancia, Sala de Maca: https://unired.ramajudicial. yagüez, P.O. Box 1210, Mayapr, salvo que se represente por güez, Puerto Rico 00681-1210 derecho propio, en cuyo caso y notifique a la LCDA. GINA H. deberá presentar su alegación FERRER MEDINA, personalresponsiva dentro del referido mente al Condominio Las Netérmino, el tribunal podrá dic- reidas, Local 1-B, Calle Méndez tar sentencia en rebeldía en Vigo esquina Amador Ramírez su contra y conceder el reme- Silva, Mayagüez, Puerto Rico dio solicitado en la demanda, 00680; o por correo al Apartado o cualquier otro, si el tribunal, 2342, Mayagüez, Puerto Rico en el ejercicio de su sana 00681-2342, Teléfonos: (787) discreción, lo entiende proce- 832-9620 y (845) 345-3985, dente. Representa a la parte Abogada de la parte demandemandante el abogado cuyo dante, apercibiéndose que en nombre y dirección se consigna caso de no hacerlo así podrá de inmediato: Rafael E. San- dictarse Sentencia en Rebeldía tos Toledo, RUA: 10849, PO en contra suya, concediendo Box 13941, San Juan, Puerto el remedio solicitado en la DeRico 00908-3941, (787) 409- manda sin más citarle ni oírle.

1586, email: rsrestlaw@gmail. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el com. Se le apercibe que si no Sello del Tribunal hoy 9 de nocompareciere usted a contes- viembre de 2021. LCDA. NORtar dicha demanda dentro del MA G. SANTANA IRIZARRY, referido término de treinta (20) SECRETARIA REGIONAL II. días a partir de la publicación REBECA MEDINA FIGUEROA, del último edicto, podrá dictar- SECRETARIA AUXILIAR DEL se sentencia en rebeldía en su TRIBUNAL I.

MONTEHIEDRA WEST COMMUNITY ASSOCIATION, INC.

contra concediendo el remedio solicitado en la demanda. En San Juan, Puerto Rico, a 26 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ROSA M. TORRÉNS COLÓN, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs.

SUCESION DE VINCENT EARDLY PHILP LUMEY, TAMBIÉN CONOCIDO COMO VINCENT EARDLY PHILP LUMLEY, VINCENT PHILP LUMLEY Y COMO VINCENT EARDLY PHILP LUMELY, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CARMEN COLEY QUILES, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); CAROLINA PROPERTIES, INC.

Demandados Civil Núm. CA2021CV03342.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: CARMEN COLEY QUILES, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE VINCENT EARDLY PHILP LUMEY, TAMBIÉN CONOCIDO COMO VINCENT EARDL Y PHILP LUMLEY, VINCENT PHILP LUMLEY Y COMO VINCENT EARDLY PHILP LUMELY; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE VINCENT EARDLY PHILP LUMEY, TAMIBIÉN CONOCIDO COMO VINCENT EARDLY PHILP LUMLEY, VINCENT PHILP LUMLEY Y CÓMO VINCENT EARDLY PHILP LUMELY; CAROLINA PROPERTIES, INC.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $64,347.59, intereses al 6.95% anual, desde el día 1ro de octubre de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,040.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad a ser vendida en

pública subasta es: URBANA: Solar marcado con el número Siete (7) de la Manzana Cinco guión AA (5-AA), radicado en la URBANIZACIÓN VILLA FONTANA, situado en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, con un área de CUATROCIENTOS PUNTO SESENTA Y OCHO (400.68) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con los solares número Tres (3) y Cuatro (4), distancia de dieciséis punto quinientos cuarenta y uno (16.541) metros; por el SUR, con la Calle número Cinco guión Diecinueve (5-19), distancia de dieciséis punto quinientos (16.500) metros; por el ESTE, con el solar número Seis (6), distancia de veintitrés punto seiscientos noventa y siete (23.697) metros; y por el OESTE, con el solar número Ocho (8), distancia de veinticuatro punto ochocientos sesenta y nueve (24.869) metros. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 925 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 13,467, inscripción cuarta. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Adela Surillo Gutiérrez Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: asurillo@lawpr.com Se le advierte, además, que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v.

Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia del causante VINCENT

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EARDLY PHILP LUMEN, también conocido como VINCENT EARDLY PHILP LUMLEY, VINCENT PHILP LUMLEY y como VINCENT EARDLY PHILP LUMELY, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada.

Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Carolina, Puerto Rico, hoy 18 de enero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

NANETTE MARIE ESCOBAR LOZANO

Demandada Civil Núm.: CG2021CV03222.

(704). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: NANETTE MARIE ESCOBAR LOZANO.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $13,740.16, intereses al 4.25% anual, desde el día 1ro de febrero de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,050.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN SANTA CECILIA, localizado en los Barrios Tomás de Castro y Bairoa del término municipal de Caguas, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización, como el solar marcado con el número Veinte (20)

del Bloque “A” de la Urbanización. Contiene un área de solar de CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO DIECIOCHO (449.18) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con el solar número Veintiuno (21), en una distancia de 32.38 metros; por el SUR, con el solar número Diecinueve (19), en una distancia de 35.18 metros; por el ESTE, con la Calle Beato Josemaría Escrivá, en una distancia de 13.46 metros; y por el OESTE, con área de parque de la Urbanización Caribe Gardens, en una distancia de 13.43 metros. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Administración de Reglamentos y Permisos y otras agencias gubernamentales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 1601 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 52,166, inscripción tercera. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

La dirección postal del abogado de la parte demandante es la siguiente: Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Caguas, Puerto Rico, hoy 14 de enero de 2022. LISILDA

MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA ANDINO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO AGENTE DE SERVICIO DE MASSACHUSETTS MUTUAL LIFE INSURANCE COMPANY (MASS MUTUAL) Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MAGDA IVELISSE COLÓN PÉREZ T/C/C MAGDA I. COLÓN PÉREZ COMPUESTA POR LORNA IVELISSE DE LA CRUZ COLÓN, FULANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, LUIS MONTALVO CHERENA, POR SÍ, EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y EN REPRESENTACIÓN DE SUS HIJOS MENORES DE EDAD VICTORIA MARIE MONTALVO COLÓN Y LUIS ALBERTO MONTALVO COLÓN, HEREDEROS DE MAGDA IVELISSE COLÓN PÉREZ T/C/C MAGDA I. COLÓN PÉREZ, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADOS POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV05228.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO Y REQUERIMIENTO DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: LORNA IVELISSE DE LA CRUZ COLÓN COMO HEREDERA DE MAGDA IVELISSE COLÓN PÉREZ T/C/C MAGDA I. COLÓN PÉREZ, LUIS MONTALVO CHERENA, POR SÍ, EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y EN REPRESENTACIÓN DE SUS HIJOS MENORES DE EDAD VICTORIA MARIE MONTALVO COLÓN Y LUIS ALBERTO MONTALVO COLÓN, HEREDEROS DE MAGDA

30 IVELISSE COLÓN PÉREZ T/C/C MAGDA I. COLÓN PÉREZ, A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA: LOMAS VERDES, 3P4 CALLE GIRASOL, BAYAMÓN, PR 009563326. FULANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE MAGDA IVELISSE COLÓN PÉREZ T/C/C MAGDA I. COLÓN PÉREZ.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria por lo que la parte demandante ha declarado la totalidad de la deuda vencida ascendente a la suma de de $84,906.37 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.125% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su completo pago, más $203.55 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $9,226.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el #4 de la manzana tres P (3P) de la Urbanización Lomas Verdes, radicado en el Barrio Minillas de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 314.44 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 23.82 metros con el solar #5; por el SUR, en 23.91 metros con el solar #3; por el ESTE, en 13.46 metros, con solares # 19, 20 y 21; y por el OESTE, en 12.90 metros con la calle #21.

Enclava una casa residencial para una familia. Inscrita al folio 57 del Tomo 386 de Bayamón, Finca 17268, Registro de Bayamón, Sección I. La hipoteca consta inscrita al folio 230 del tomo 620 de Bayamón, Finca 17268, Registro de Bayamón, Sección I, inscripción 9na. La modificación de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca 17268, Registro de Bayamón, Sección I, inscripción 10ma. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escri-

to judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: P O Box 3922, Guaynabo, PR 009703922, teléfono: (787)789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy, 19 de enero de 2022, en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JUAN ANTONIO ROMERO TRUJILLO, ANAIS VANESSA SEGARRA RÍOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV01109.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 23 de abril de 2021, la Orden Enmendada de Ejecución de Sentencia y el Mandamiento del 8 de noviembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 10 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, en la Avenida Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote Número B-17 que se describe en el plano de la Urbanización Extensión Estancias Del Sol radicado en el Barrio Ciénaga Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de 954.3574 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 26.510 metros cuadrados con la Calle Número Uno (1) de la Urbanización, por el SUR, en 26.980 metros con el Lote B-2 del mismo bloque, por el ESTE, en 41.820 metros, con el Lote número B-16 del mismo bloque y por el OESTE, en 40.020 metros con el Lote B-18 del mismo bloque. Enclava una estructura de bloques y concreto destinada para vivienda familiar. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Tomo Karibe de Río Grande, Finca Número 30571, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: EXTENSIÓN ESTANCIAS DEL SOL, B17 CALLE 1, RÍO GRANDE, PR 00745.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 10 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $102,761.00.

SEGUNDA: 17 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $68,507.33. TERCERA: 25 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $51,380.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $102,761.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $68,507.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 25 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $51,380.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su

producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $95,608.52 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.00% anual desde el 1 de noviembre de 2014 hasta su completo pago, más $551.64 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,276.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Juan Antonio Romero Trujillo y su esposa, Anais Vanessa Segarra Ríos, en garantía a un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc, o a su orden, por la suma de $25,000.00, sus intereses al 5 ½% anual y vencedero el 1 de julio de 2040, según consta de la Escritura Número 671, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 25 de junio de 2010, ante el Notario Félix Vega Fournier.

Inscrita al Tomo Karibe de Río Grande, finca número 30571, inscripción tercera. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Juan Antonio Romero Trujillo y su esposa, Anais Vanessa Segarra Ríos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV01109, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $95,608.52 y otras cantidades, según Demanda de fecha 6 de septiembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Río Grande. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mis-

mos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 23 de noviembre de 2021. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL CONFIDENCIAL #737, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

ELSIE DAMARIS FRANQUI LOPEZ, GABRIEL ERNESTO MIRANDA MENDOZA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2021CV00142.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el

Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 17 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el numero sesenta y dos (62) en el plano de parcelación de la comunidad rural La Pica del Barrio El Rio del término municipal de las Piedras, con una cabida superficial de cuatrocientos sesenta y dos punto treinta y dos (462.32) metros cuadrados. En lindes por el norte con calle de la comunidad. Por el Sur con finca C. Brewer Caribe incorporado. Por el Este con parcela número sesenta y tres (63) de la comunidad, por el Oeste con parcela número sesenta y uno (61) de la comunidad. Finca número 15244, inscrita al folio 3 del tomo 286 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao. La hipoteca antes descrita consta inscrita al Tomo Karibe, finca número 15,244 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción 7ª. Propiedad localizada en: 62 COMUNIDAD LA PICA, BARRIO EL RIO, LAS PIEDRAS, PR 00771. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico. Suma de la Carga: $15,000.00. Fecha de Vencimiento: 30 de octubre de 2012. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $57,350.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 24 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se estable-

ce como mínima para dicha segunda subasta la suma de $38,233.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $28,675.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $52,014.37, por concepto de principal, más la suma de $24,133.92 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 6.875% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,915.65 en tarifas; $764.30 en fondos adeudados por el prestatario; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $5,735.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, los recargos pactados desde la fecha antes indicada, acumulándose mensualmente, y todas estas sumas son liquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Humacao, Puerto Rico, hoy 25 de noviembre de 2021.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUA-

DILLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIAN.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESION DE ISRAEL MENDEZ MENDEZ compuesta JUDITH ENID MENDEZ ROMAN, JOSUE ANDRES MENDEZ ROMAN, ALEJANDRO MENDEZ ROMAN , John Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos; Administración para el Sustento de Menores, Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; LILLIAM MORALES RIVERA por si y como miembro de la Sucesión de Israel Méndez Méndez

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: MZ2018CV00403.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Sebastián, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $51,594.96 de balance de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.50% anual, desde el primero de mayo de 2017 hasta su total y completo pago; más las primas de seguro hipotecario y riesgo; recargos por demora computados al 4%, a razón de $11.58 sobre cada mensualidad de $289.42; y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $5,712.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Sito en el Barrio Aibonito de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida de ochocientos dieciséis punto dos mil quinien-

The San Juan Daily Star tos diecinueve metros cuadrados. Colindando por el Norte, con Ángel Rosa; por el Sur, con carretera municipal; por el Este, con José Caban; y por el Oeste, con remanente de la finca principal. Enclava una casa de concreto de una planta dedicada a vivienda. Inscrita al folio 55 del tomo 593 de San Sebastián, Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián, finca número 20,619. Dirección Física: Bo. Aibonito, Carretera 447 Km. 2.9 Intersección, San Sebastián, PR 00685. La propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: Condiciones restrictivas: Afecta a Condiciones Restrictivas de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico a través del Programa Mi Nuevo Hogar, según consta de la escritura número 411, otorgada en San Juan, P.R. el día 30 de noviembre de 2011, ante el notario Eduardo J. Navarro Pluguez, que motivó la inscripción 11ª. La primera subasta se llevará a cabo el día 11 de marzo de 2022 a las 11:30 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $57,120.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 18 de marzo de 2022 a las 11:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $38,080.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 25 de marzo de 2022 a las 11:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $28,560.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá

Monday, January 31, 2022

por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en San Sebastián, Puerto Rico a 10 de enero de 2022. Luis A Nieves Rivera, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

NET TRANSPORTATION, INC.

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV01459.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA

POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 27 de agosto de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 25 de octubre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de octubre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number 144, forms part of Las Casitas II Resorts Condominium and is located as Las Cabezas Ward, Municipality of Fajardo, Puerto Rico. This apartment is located at Penthouse Level of Building, number 8, of the Regime. It consists of single level apartment with a total construction area of 2,049.26 square feet, equivalent to 190.38 square meters. The maximum length of this apartment is 62’ 6” and the maximum width is 40’ 6”. Its boundaries are; by the NORTH: in a distance of 40’ 6” with common area; by the SOUTH: in a distance of 40’ 6” with common area; by the EAST: in a distance of 89’ 6”, with apartment number 142 and common area; and by the WEST: in a distance of 89’ 6” with common areas. The main entrance to this apartment is located on its North side and leads to a limited common element, which provides access to public roads. This apartment contains a living and dining room, balcony, a kitchen, with an air conditioning closet and water heater closet, three bedrooms each with closet, bathroom and air conditioning closet, a washer/dryer closet and the owner’s closet. El porcentaje de participación en los elementos comunes generales descritos es de 1.62961259%.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al tomo Karibe de Fajardo, Finca 20791. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción primera y segunda, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA: LAS CASITAS II, APT. 144 FAJARDO, PR 00738. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30

DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $700,000.00. SEGUNDA: 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO:$466,666.66. TERCERA: 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $350,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $700,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $466,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 21 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $350,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $544,550.46 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.75% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $3,168.00 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $70,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Hipoteca Posterior: Constituida por Net Transportation, Inc., representada por Ángel Luis Vázquez Romero, en garantía a un pagare a favor de Banco Popular de Puerto Rico, por la suma de $200,000.00, con intereses al primer rate y vencedero a la presentación, según la Escritura Número 147, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 15 de diciembre de 2005, ante el Notario Luis A. Hernández Vivoni. Inscrita al Tomo Karibe de Fajardo, finca #20791, inscripción 3ra. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examina-

dos, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 22 de noviembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARMEN E. POUDEVIDA MENDEZ

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cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, P.O. Box 7185, Ponce, Puerto Rico 007327185 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 19 de enero 2022.

LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. HILDA J. ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO AGUAS BUENAS Parte Demandante V.

JOSÉ N. OQUENDO PUCHALES

Parte Demandada Civil Núm.: AB2021CV00018.

Sala: 203-B. Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOSÉ N. OQUENDO

Demandado PUCHALES. Civil Núm.: PO2021CV02253.

POR LA PRESENTE, se le Sobre: COBRO DE DINERO. emplaza y requiere para que EMPLAZAMIENTO POR EDICnotifique a: TO. ESTADOS UNIDOS DE AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC AMÉRICA, EL PRESIDENTE Abogados de la parte demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi DE LOS ESTADOS UNIDOS, Lcdo. José R. González Rivera EL ESTADO LIBRE ASOCIALcdo. Juan A. Santos Berrios DO DE PUERTO RICO. P.O. Box 10242 A: CARMEN E. Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 POUDEVIDA MENDEZ. Email: rab@agslegalpr.com o POR LA PRESENTE: Se le jrg@agslegalpr.com notifica que contra usted se ha POR LA PRESENTE se le presentado la Demanda sobre emplaza para que presente al Cobro de Dinero de la cual se tribunal su alegación responacompaña copia. Por la presiva a la demanda, con copia sente se le emplaza a usted y a la representación legal de la se le requiere para que dentro parte demandante, dentro de del término de TREINTA (30) los 30 días de haber sido pudías desde la fecha de la Publiblicado este emplazamiento, cación por Edicto de este Emexcluyéndose el día su publiplazamiento presente su concación. Usted deberá presentestación a través del Sistema tar su alegación responsiva a Unificado de Manejo y Administravés del Sistema Unificado tración de Casos (SUMAC), al

de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de enero de 2022. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. YAMAIRA M. RÍOS CARRASCO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CANOVANAS EN CAROLINA

MIDFIRST BANK Demandante Vs.

LA SUCESION DE WALBERTO ERIC NUSSA GONZALEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL, MARIBEL TORRES ENCARNACION, EL CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: FBCI2016-00657.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

A: LA SUCESION DE WALBERTO ERIC NUSSA GONZALEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL, MARIBEL TORRES ENCARNACION, EL CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y al Público en General hago constar que, en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 20 de diciembre de 2018, de la Orden de Ejecución de Sentencia emitida el 25 de septiembre de 2019 y el Mandamiento de Eje-

cución de Sentencia expedido el 8 de octubre de 2019, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de Loíza , situada en el Barrio Canóvanas de la Municipalidad de Loíza, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: Bloque “GD”-Veinte (GD20). Área del solar: DOSCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS (230.00). En lindes por el Norte, en una distancia de veintitrés metros (23.00) con el solar número (21) del Bloque “GD”; por el Sur, en una distancia de Veintitrés Metros (23.00) con el solar número diecinueve (19) del Bloque “GD”, por el Este, en una distancia de Diez Metros (10.00) con área para parque por el Oeste, en una distancia de Diez Metros (10.00) con la Calle número Cuarenta y cinco “B”(45-B) de dicha urbanización. En este solar enclava una casa de concreto para residencia de una familia. Inscrita al folio doscientos veinte y cuatro (224) del tomo doscientos setenta y nueve (279) de Canovanas, Finca número Doce Mil Quinientos Cincuenta y Dos (12,552). Número de Catastro: 090-061-429-20001. Esta hipoteca consta inscrita al folio #1 del tomo #340 de Canóvanas, del Registro de la Propiedad, Carolina III, finca #12552, inscripción 2nda. La dirección física de la propiedad es: Urbanización Villas de Loíza, GD-20 Calle 45-B, Canóvanas, Puerto Rico 00729. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $81,202.92 por concepto de principal, más intereses a razón de 4.375% anual a partir del 1 de octubre de 2015 más cargos por demora equivalentes al 4% de todos los pagos atrasados más de 15 días de la fecha de vencimiento, y los créditos adelantados hechos de acuerdo con el pagaré hipotecario y la escritura de hipoteca.

Adeuda, además, la cantidad de tres pagos adicionales de $8,959.99 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, cuyas sumas están vencidas, líquidas y exigibles.

La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier personas o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración

32 de dicha subasta. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 25 DE MARZO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la sala del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta es de $89,590.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 1 DE ABRIL DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la sala en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $59,726.66 equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA el día 8 DE ABRIL DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe. El precio mínimo fijado para esta TERCERA subasta es la mitad de la suma pactada para la PRIMERA subasta a saber $44,795.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistente.

Entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Se notifica que Presentada al Asiento #1087 del Diario #264, se presentó el día 16 de junio de 2015, escritura #105, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 9 de junio de 2015, ante el Notario Público Luis A. Sifonte, mediante la cual comparece Walberto Eric Nussa González y esposa Maribel Torres Encarnación, a constituir hipoteca a favor del Secretary of Housing and Urban Development, por $1,117.40, sin intereses. Se les advierte a los licitadores que la adjudicación se hará el mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de los Estados Unidos de América, entiéndase en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal.

Tome conocimiento la parte demandada y toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando; y para conocimiento de los licitadores y el público en general, se publicará dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta de dicha

propiedad, el Alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta.

Además, el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los demandados o de terceras personas que se encuentren en la mencionada propiedad. Además, los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, a 21 de enero de 2022.

BETTY NAVARRO ALGARÍN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

NEYDA WARINA MOLL ESTREMERA T/C/C NEYDA W. MOLL T/C/C NEYDA MOLL ESTREMERA T/C/C NEIDA MOLL ESTREMERA

Demandada Civil Núm.: D2CD2016-0297.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de diciembre de 2017 y para satisfacer la cantidad adeudada de $269,635.93 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 23 de mayo de 2017, notificada y archivada en autos el 8 de junio de 2017 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 13 de junio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Lot 15-2, Calle Granada #11, Urbanización Torrimar, Guaynabo, PR 00966.

URBANA: Solar número dos (2) de la manzana quince (15) de la Urbanización Torrimar, situado en el Barrio Pueblo Viejo de Guaynabo, con un área de seiscientos punto cero cinco (600.05) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con solar veinticuatro (24), en una distancia de diecisiete punto setenta y cuatro (17.74) metros; por el Sur, con la calle once (11), en una distancia de veintitrés punto trece (23.13) metros; por el Este, con solar tres (3), en veintinueve punto treinta y ocho (29.38) metros; y por el Oeste, con el solar número uno (1), en distancia de veintinueve punto veintiocho (29.28) metros. Enclava una casa. Consta inscrita al folio ciento sesenta y cinco (165) del tomo ciento setenta y cuatro (174) de Guaynabo, finca número 12,294, Registro de la Propiedad de Guaynabo.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $269,635.93 de principal, 5.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $1,265.92 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $296.11 de reserva “escrow”, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $365,032.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $243,354.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $182,516.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el

Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guaynabo, Puerto Rico, a 30 de noviembre de 2021. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE EBEL AQUINO HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MIGUEL AQUINO CAMPOS, EDWIN JAVIER AQUINO CAMPOS, EBEL AQUINO FELICIANO Y POR LA SUCESIÓN DE RAMÓN JULIO AQUINO CAMPOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE LUZ E. CAMPOS DIEPPA T/C/C LUZ ESTHER CAMPOS DIEPPA COMPUESTA POR MIGUEL AQUINO CAMPOS, EDWIN JAVIER AQUINO CAMPOS Y POR LA SUCESIÓN DE RAMÓN JULIO AQUINO CAMPOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: D2CD2017-0209.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de septiembre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $48,858.18 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 25 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 2 de julio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 8 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de con-

tado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 169 Carr. Bo. Camarones, KM 9 HO Sector Manhattan, Guaynabo, PR 00969. RÚSTICA: Solar en el barrio Camarones de Guaynabo, con un área superficial de 316.54 metros cuadrados, equivalentes a 0.0805 cuerdas. En lindes al Norte, en una distancia de 16.25 metros, con Santos Nieves; al Sur, en una distancia de 16.16 metros, con remanente de la finca principal; al Este, en una distancia de 19.73 metros, con camino municipal y al Oeste, en una distancia de 19.72 metros, con terrenos del Señor Pedro Pedroza. Enclava una casa.

Consta inscrita al folio 250 del tomo 897 de Guaynabo, finca número 33,014, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $48,858.18 de principal, 6.625% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $512.93 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $5.70 de reserva “escrow”, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $64,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $42,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $32,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien

deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guaynabo, Puerto Rico, a 30 de noviembre de 2021. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

RAULYER HERNÁNDEZ DOMÍNGUEZ

Demandado Civil Núm.: CA2018CV01878.

Sobre: IN REM – EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL

PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico - {243 Pueblo}, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: APARTAMENTO E-502 (E-Quinientos Dos): URBANA: Propiedad Horizontal: Cuarto Nivel: Apartamento residencial de forma irregular de un nivel, localizado en la quinta planta de Edificio Uno (1) del Condominio Loma Alta Village. Los linderos de este apartamento son los siguientes: por el NOROESTE: con elemento exterior en distancia de veintitrés (23) pies, por el SURESTE: con elemento exterior en distancia de diecinueve (19) pies y con el pasillo principal en distancia de cuatro (4) pies; por el SUROESTE: con el apartamento e-50 (quinientos uno) en distancia de veintinueve (29) pies; por el NORESTE: con el apartamento f-501 (quinientos uno) y con elemento exterior en distancia de cuarenta (40) pies y siete (7) pulgadas. La puerta de entrada está en el lindero sureste, colinda y tiene acceso a pasillo principal. Consta de dos habitaciones con su respectivo guarda ropa, sala-comedor, cocina/lavandería, dos baños, pasillo y balcón. Los baños están equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario.

El área total del apartamento es de ochocientos noventa ocho punto treinta y siete pies cuadrados (898.37), equivalentes a ochenta y tres punto cuarenta y seis metros cuadrados (83.46). el apartamento tiene una participación de cero punto cuatro cuatro dos nueve por ciento (0.4429%) en los elementos comunes generales de proyecto. le corresponden privativamente los estacionamientos identificados con los números ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89). Inscrito al folio 170 del tomo 1,463 de Carolina, finca número #61,312 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina. Propiedad ubicada en: SR 8850 Apt. 502-E Loma Alta Village Condominium Carolina, Puerto Rico. La finca antes descrita se encuentra afectada a un gravamen posterior que se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 8 de agosto de 2018, expedido en el Tribu-

The San Juan Daily Star nal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2018CV01878, por concepto de cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Raulyer Hernández Domínguez, por la suma de $139,944.26 más intereses y otras sumas, anotado el día 22 de agosto de 2018, al tomo Karibe de Carolina, finca número 61,312, Anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 14 de diciembre de 2018, notificada el 21 de diciembre de 2018, en el presente caso civil, a saber la suma de $123,251.04 por concepto de principal; $734.66 por concepto de intereses acumulados, $1,459.26 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $14,499.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $144,993.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $96,661.99, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico - {243 Pueblo}. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $72,496.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima

Monday, January 31, 2022

conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 20 de diciembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

HERMINIO GONZÁLEZ GONZÁLEZ

Demandado Civil Núm.: AR2019CV01678.

Sobre: COBRO DE DINERO

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 16 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno localizada en el Barrio Hato Viejo, Sector Calichoza, del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, compuesto de dos cuerdas de terreno equivalente a una cabida de 7,860.78 METROS CUADRADOS. En linderos: NORTE, con Rodulfo Álvarez; SUR, con Valentín Avilés; ESTE, con Laureano Torres, Confesor Rodríguez y Justo Rosado; OESTE, con Rodulfo Álvarez. Inscrita al folio 210 del tomo 1284 de Arecibo I, inscripción 3ra, finca número 35,859 del Registro de la Propiedad de Arecibo I. La propiedad está ubicada en: 626 Carr. Bo. Calichosa Sector Hato Viejo Arecibo, PR 00612.

La hipoteca que se pretende ejecutar tiene dos gravámenes posteriores que se describen a continuación: Hipoteca a favor del Municipio de Arecibo, por la suma principal de $10,150.00, sin intereses, vencedero en 5 años, constituida mediante la escritura número 260, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 16 de julio de 2003, ante el notario Ahmed R. Arroyo Romeu, e inscrita al folio 210 vuelto del tomo 1284 de Arecibo, finca número 35,859, inscripción 4ta y última. Sujeta a cláusulas del Programa Home por 5 años. Aviso de Demanda de fecha 4 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el caso civil número AR2019CV01678, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Herminio González González, por la suma de $26,230.83 más otras sumas, anotado el día 27 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Arecibo, finca número 35,859, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 28 de octubre de 2021, notificada el 2 de noviembre de 2021 en el presente caso civil, a saber, la suma de $26,230.83, adeudada al 1 de marzo de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan

acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 4 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $36,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 11 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $24,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $18,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción

del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 18 de enero de 2022. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOT ICE

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tar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com.

Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Bo. Santa Catalina, Carr.

150 KM 12 HM 3, Coamo, PR LEGAL NOTICE 0; HC 4 Box 5836, Coamo, PR ESTADO LIBRE ASOCIADO 00769-9644. EXPEDIDO bajo DE PUERTO RICO TRIBU- mi firma y el sello del Tribunal NAL DE PRIMERA INSTANCIA en Coamo, Puerto Rico, hoy 23 de diciembre de 2021. ELISALA DE COAMO ZABETH GONZÁLEZ RIVERA, ORIENTAL BANK SECRETARIA. MARÍA GARCÍA Demandante V. RAMOS, SUB-SECRETARIA. HECTOR RODOLFO

de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2022. En Vega Baja, Puerto Rico, el 20 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.

NAZARIO BURGOS

Demandado Civil Núm.: CO2021CV00296.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

ESTADO LIBRE ASOCIADO A: HECTOR RODOLFO DE PUERTO RICO TRIBUNAZARIO BURGOS. NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- POR MEDIO del presente edicTANCIA SALA SUPERIOR DE to se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de VEGA BAJA dinero por la vía ordinaria en la ISLAND PORTFOLIO que se alega que usted adeuda SERVICES, LLC COMO a la parte demandante, Oriental AGENTE DE ACE ONE Bank, ciertas sumas de dinero, FUNDING, LLC y las costas, gastos y honoraDemandante V. rios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ELIZABETH ha solicitado que se dicte senNIEVES CASTRO tencia en contra suya y que se Demandado(a) Civil: VB2021CV00322. Sobre: le ordene pagar las cantidades COBRO DE DINERO VÍA OR- reclamadas en la demanda.

DINARIA. NOTIFICACIÓN DE POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presenSENTENCIA POR EDICTO. A: ELIZABETH NIEVES te al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro CASTRO - URB. VILLA de los treinta (30) días de haPINARES, 140 PASEO ber sido diligenciado este emCALMA, VEGA ALTA, P.R. plazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted 00693-5911.

(Nombre de las partes a las que se le deberá presentar su alegación notifican la sentencia por edicto) responsiva a través del Sistema EL SECRETARIO(A) que sus- Unificado de Manejo y Adminiscribe le notifica a usted que tración de Casos (SUMAC), al el 20 de enero de 2022, este cual puede acceder utilizando Tribunal ha dictado Sentencia, la siguiente dirección electróniSentencia Parcial o Resolución ca: https://unired.ramajudicial. en este caso, que ha sido debi- pr/sumac/, salvo que se repredamente registrada y archivada sente por derecho propio, en en autos donde podrá usted cuyo caso deberá presentar su enterarse detalladamente de alegación responsiva en la Selos términos de la misma. Esta cretaría del Tribunal. Si usted notificación se publicará una deja de presentar su alegación sola vez en un periódico de responsiva dentro del referido circulación general en la Isla término, el tribunal podrá dic-

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V

CARLOS DANIEL ESCALERA CLEMENTE

Demandado(a) Civil: LO2021CV00053. Sala: 407. Sobre: COBRO DE DINERO VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARLOS DANIEL ESCALERA CLEMENTE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos

de este caso, con fecha de 24 de enero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 24 de enero de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Vs

CRUZ CRUZ, CELEDONIO

Caso: CCD2014-0749. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A CELEDONIO CRUZ CRUZ.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 10 DE ENERO DE 2022, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRÁ USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TÉRMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACIÓN SE PUBLICARÁ UNA SOLA VEZ EN UN PERIÓDICO DE CIRCULACIÓN GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACIÓN. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TÉRMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISIÓN O APELACIÓN DENTRO DEL TÉRMINO DE 30 DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACIÓN POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACIÓN, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE CONSIDERARÁ HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACIÓN DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 26 DE ENERO DE 2022. CRUZ CRUZ, CELEDONIO. BRISAS DE MAR CHIQUITA, H15 CALLE 5, MANATÍ PR 00674.

CRUZ CRUZ, CELEDONIO. PO BOX 56109, BAYAMÓN, PR 00960. LIC. COLLAZO TORRES, BALDOMERO A. BCOLLAZO@LAWPR.COM. EN ARECIBO, PUERTO RICO, EL 26 DE ENERO DE 2022.

VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. BRUNILDA HERNÁNDEZ MÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

Rafael Nadal wins the Australian Open, his 21st Grand Slam title

By CHRISTOPHER CLAREY

F

or an aging champion who has earned his reputation as one of the greatest competitors in sports, it was a fitting way to stand alone with 21 Grand Slam men’s singles titles.

Down, two sets to none, in the Australian Open final, against the higher ranked and considerably younger Daniil Medvedev, Rafael Nadal did not simply count himself fortunate to have made it so far in a tournament he once considered himself unlikely to play.

Instead, he did what he has done since he burst onto the tennis scene nearly 20 years ago as a long-haired teenager in pirate pants.

He fought. He thought. He fought and thought some more, and his prize was his most unexpected major title and a victory, 2-6, 6-7 (5), 6-4, 6-4, 7-5, that was utterly suitable for archiving.

It was a match awash in long rallies, momentum shifts, dazzling winners on the run and break points saved and converted.

It started Sunday evening in Melbourne and ended after 1 in the morning Monday.

It was 5 hours 24 minutes of true grit, and it broke Nadal’s tie with his greatest rivals, Roger Federer and Novak Djokovic, who are now tied for second on the men’s career list with 20 Grand Slam singles titles each.

“For me, it’s just amazing,” Nadal said.

“Being honest, one month and a half ago, I did not know if I will be able to be back on the tour playing tennis again, and today I am here in front of all of you having this trophy with me. You really don’t know how much I fought to be here.”

Nadal, a Spaniard seeded sixth here, has proved many times that he does not beat himself. He just won’t. You need to pry a match and trophy from his hands, point by point, game by game, set by set.

Second-seeded Medvedev, despite all his power and skills, could not manage it, losing his way midway through the third set and never quite figuring out how to correct course.

Nadal gave him openings, no doubt, failing to serve out the championship at 5-4 in the fifth set with the crowd behind him as it was throughout this marathon of a match. But at 5-all, Medvedev could not

Rafael Nadal won the men’s singles final at the Australian Open. capitalize. Nadal broke him right back and then served for the title again.

This time, he did not blink. Let the record note that he clinched No. 21 by holding at love, winning a baseline rally, hitting a service winner, and then an ace and then a backhand volley winner into an open court that was an apt final touch to one of his masterpieces.

It was not his cleanest or prettiest work of performance art. He had to draw outside the lines and erase some of his game plan to find a way to the finish, but this was definitive, vintage Nadal in that he managed to continue competing in the moment no matter how rocky the previous moment might have been.

He is 35 and did not win a Grand Slam tournament in 2021 — losing to Djokovic in the semifinals of the French Open, the tournament where Nadal has reigned supreme, then playing only one more tournament the rest of the season because of a chronic foot problem.

There were discussions with his family, friends and support team about retirement. But Nadal remains passionate about the game, and after recovering from the

coronavirus in late December, he flew to Australia to try again.

Nearly one month later, he has yet to lose a match in Melbourne, winning a warm-up tournament at Rod Laver Arena, then winning the main event by working his way through seven rounds in all sorts of ways and weather.

He suffered in the heat against Denis Shapovalov in the quarterfinals, losing a two-set lead and seeking medical treatment off court before winning in five sets.

But Sunday’s final was played under the lights in the evening.

Medvedev, beaten by Djokovic in straight sets in last year’s Australian Open final, was the dominant player at the start this time.

He extended Nadal in his two opening service games, then broke him at love in his next two service games to take firm command of the opening set.

The second set quickly became more complicated — and spectacular — as they attacked, stretched and defended brilliantly. Nadal won a 40-shot rally, the longest of the match, finishing it with a crisply sliced backhand winner that landed on the side-

line and earned a standing ovation and then his first break of serve.

But his early lead proved unsustainable as Medvedev reeled him in, showing more consistency in the extended rallies and winning many more quick points with his bigger first serve.

A Russian, Medvedev was prevailing in the duel between Nadal’s best shot (his bolo whip of a forehand) and his own best shot (a slap of a two-handed backhand).

Medvedev finally broke back as Nadal served for the set in a marathon game and failed to convert a set point.

Medvedev then rallied from 3-5 in the tiebreaker by winning the final four points to take what looked like a commanding two-set lead.

Nadal has now won all four of the major tournaments at least twice. He won his first Australian Open title in 2009, defeating Federer in five sets and then consoling him as he broke down at the awards ceremony.

But Nadal has often been the one in need of comforting in Melbourne since then.

He lost four straight finals in radically different ways. In 2012, Djokovic beat him in a nearly six-hour test of skill and will that left both men struggling to stand as they awaited their trophies. In 2017, Federer, playing freely as he returned from injury, snuffed out Nadal’s own comeback story by rallying from 1-3 deficit in the fifth set.

Then, in 2019, Djokovic dealt Nadal the most lopsided defeat of his career in a major final, dominating him, 6-3, 6-2, 6-3.

Watching that rout and knowing Nadal’s history in Melbourne, it seemed difficult to imagine him winning another Australian Open.

But Nadal surprised the field this year and also surprised himself.

Barty wins Australian Open women’s singles title Ashleigh Barty ended a 44-year wait on Saturday night in Melbourne, defeating Danielle Collins of the United States to become the first Australian player to win the Australian Open singles title since 1978.

Barty defeated Collins in straight sets, 6-3, 7-6 (2).

After erasing two breaks of serve to rally from a 1-5 deficit in the second set, Barty dominated the tiebreaker and finished off her victory with a forehand passing shot winner.

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

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Speculation about Tom Brady’s retirement intensifies

By BEN SHPIGEL, JENNY VRENTAS and KEVIN DRAPER

Q

uestions about Tom Brady’s future intensified over the weekend after reports surfaced that he planned to retire after 22 seasons in the NFL. His agent declined to put a timetable on such a decision or to confirm the veracity of the reports.

“Without getting into the accuracy or inaccuracy of what’s being reported, Tom will be the only person to express his plans with complete accuracy,” Don Yee, Brady’s agent, said Saturday in a statement. “He knows the realities of the football business and planning calendar as well as anybody, so that should be soon.”

Brady, who once said that he would retire only when his performance started to decline, this season led the league in passing yards (5,316), completions (485) and touchdowns (43) for the Tampa Bay Buccaneers. Brady, 44, and the Buccaneers lost last week in the divisional round of the playoffs to the Los Angeles Rams, after he nearly led his team to yet another incredible comeback.

Brady is under contract with the Buccaneers through the 2022 season, but the team would get back $16 million of his signing bonus should he retire.

ESPN’s Adam Schefter and Jeff Darlington first reported that Brady would be retiring around 2:30 p.m. Eastern time on

Saturday, citing “multiple sources.” Brady’s lifestyle brand, TB12, appeared to confirm the news on its Twitter account minutes later, but it subsequently deleted its post.

At the time of the news breaking, a representative from the Buccaneers said he was unable to confirm Brady’s retirement. Bruce Arians, the team’s head coach, told the Tampa Bay Times that Brady had not informed the organization of his plans to retire.

Adding to the confusion, Brady’s retirement was splashed on the front of NFL. com, which cited its insider reporter Ian Rapoport. The retirement was also heavily covered by the NFL’s official social media accounts.

A league spokesman, Brian McCarthy, meanwhile, said the NFL had not been officially informed that Brady is retiring. The NFL is not only a football league but also a media company competing to report news like any other, two ends that sometimes awkwardly intersect.

Yee’s statement attempted to pause the commotion and, potentially, allow Brady to announce his future plans on his own terms, but the news cycle was already churning. At 4 p.m. Eastern time, Mike Silver reported for Bally Sports that Brady had contacted Buccaneers general manager Jason Licht to tell him he had not made a final decision on retirement. Bay Area news station KRON followed with a report citing Brady’s father, Tom Brady Sr.,

Tom Brady celebrated the Buccaneers’ Super Bowl victory in the waning moments of the Super Bowl last season. as saying that his son is not retiring.

ESPN said in a statement that it stood by the reporting of Schefter and Darlington, and Schefter reiterated that position on-air during an appearance on the network during halftime of a telecast of a college basketball game.

Brady’s public comments in the days

since Tampa Bay’s season ended had seemed to point to his retirement. On his “Let’s Go!” podcast with Jim Gray last week, he talked about wanting to be more available for his wife, Gisele Bundchen, and three children and said he would make a decision with them about what’s next.

If this is it, so many details of Brady’s career sound apocryphal. His seven championships are more than any franchise has won. He would retire as the NFL’s career leader in touchdown passes, yardage and victories. He was named Super Bowl MVP five times. Only one other quarterback, John Elway, even started in five Super Bowls.

Brady rose to stardom with the New England Patriots, ascending from a sixthround draft pick in 2000, No. 199 overall, to the most prominent on-field member of an enduring dynasty. But with the Patriots unwilling to sign him to a long-term contract, Brady in March 2020 bolted for the Buccaneers, leaving the only team and head coach he ever played for, Bill Belichick, for one of the NFL’s least successful franchises.

With the Buccaneers, Brady mastered a new offense, adjusted to new teammates and coaches and dominated the league, all while the coronavirus pandemic restricted in-person contact. He won his seventh title, over Kansas City, in February in the Buccaneers’ home stadium.

Ben Roethlisberger, winner of two Super Bowls, retires from Pittsburgh Steelers

By NEIL VIGDOR

B

en Roethlisberger, the Pittsburgh Steelers quarterback who returned one of the NFL’s legacy franchises to Super Bowl success but whose career was clouded by injuries and sexual assault allegations, announced his retirement from the sport late last week after 18 seasons.

Roethlisberger, 39, a two-time Super Bowl winner, had foreshadowed the announcement for much of the season, which ended for the Steelers when they were handily eliminated by the Kansas City Chiefs in the wild-card round of the NFL playoffs this month.

In a video posted on Twitter on Thursday, he said he had played his final game.

“The journey has been exhilarating, defined by relationships and fueled by a spirit

Pittsburgh Steelers quarterback Ben Roethlisberger is retiring after 18 seasons in the N.F.L. of competition, yet the time has come to clean out my locker, hang up my cleats and continue to be all I can be to my wife and children,” Roethlisberger said. “I retire from football a truly grateful man.”

The Steelers thanked Roethlisberger, whose nickname was Big Ben, on social media.

The team, a dominant force in the 1970s with its Steel Curtain defense, selected Roethlisberger out of Miami University in Ohio in the first round of the 2004 NFL draft. He was part of a marquee class of quarterbacks selected that year that included Eli Manning and Philip Rivers.

Known for his escapability and 6-foot-5, 240-pound frame, one more befitting of a linebacker, Roethlisberger guided the Steelers to their first championship in more than a quarter of a century in 2006, defeating the Seattle Seahawks, 21-10, in Super Bowl XL. Roethlisberger advanced to the Super Bowl two more times in his career, winning a thriller against the Arizona Cardinals after the 2008 season but falling to the Green

Bay Packers, another legacy franchise with a prolific quarterback (Aaron Rodgers), in 2011.

But detracting from that legacy were two different sexual assault allegations against Roethlisberger.

In 2009, a hotel employee at a Lake Tahoe resort in Nevada filed a civil suit saying that Roethlisberger had raped her in his hotel room. The following year, a college student in Georgia told police that Roethlisberger had sexually assaulted her in a nightclub bathroom, while her friends said that they were blocked from reaching her by two off-duty Pennsylvania police officers who had accompanied Roethlisberger that night.

He later settled the lawsuit in Nevada, and the local district attorney in Georgia declined to pursue criminal charges, citing a lack of evidence.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

A marker honoring Jackie Robinson was defaced. MLB helped replace it.

By JAMES WAGNER

I

n the countryside of southwestern Georgia, roughly 2 miles north of the Florida border, in a small clearing of trees alongside Route 154, a brick chimney stands alone. An accompanying historical marker notes that the house that once stood there burned down in 1996.

It’s all that remains of the place where one of the most important figures in American history was born.

Jackie Robinson grew up in Pasadena, California, where his family relocated in 1920 when he was 18 months old. He was a four-sport star at UCLA and bounced around the country in the Army.

He became the first Black American to play in Major League Baseball, on April 15, 1947, with the Brooklyn Dodgers, for whom he starred for 10 years. He was a civil rights pioneer.

But Robinson’s life began in this remote place, outside the town of Cairo in Grady County, Georgia, born to a family of sharecroppers. And the only way to know it driving around those country roads is the marker, which was erected in 2001.

“It’s in the middle of nowhere,” said W. Todd Groce, a historian who is the president and CEO of the Georgia Historical Society. “There may have once been cotton fields, but it’s just pine forest now.”

Since at least February 2021, though, that marker has looked much different. It was then, in the midst of the coronavirus pandemic and a reckoning over race in the United States, that locals discovered that the plaque celebrating Robinson’s beginnings had been peppered with gunfire. It was the latest marker recognizing Black Americans to have been vandalized in Georgia in recent years.

But after a local effort — which came with an assist from MLB — Robinson’s birth marker was the latest to be replaced.

For those involved, it was a moment to remember the lives of Black Americans who had once been ignored, but who, over the past few decades, were now being better represented in the markers across the state. It was also a harrowing reminder of the violence that has been intertwined with race in America.

“It’s terrible,” said Linda Walden, Robinson’s third cousin. “This should not be happening. Why do something like

A marker at the birth site of Jackie Robinson was vandalized. Major League Baseball has worked with the Georgia Historical Society to replace and protect it. that? It just doesn’t make sense. It’s really sad in this year and time. Look, our people came here in 1619 and we have endured so much, our ancestors, and to come to now, 2022, and you still have a mess like this going on? It’s sad. It’s very sad, but I pray for these people.”

When Walden set up her medical practice in Cairo in 1996, she was the first female physician in town. When she treated children, she would ask them if they knew about Robinson. Many of them didn’t, and she vowed to honor her relative’s legacy in a town that hadn’t.

She founded the Jackie Robinson Cairo Memorial Institute, pushed to get a 10-mile stretch of state Route 93 renamed after him and, after she asked her family where exactly Robinson was born, applied for a historical marker. Although Robinson spent little time in Cairo — his mother moved the family to California to be with her brothers when Robinson’s father abandoned them — Walden said that Robinson is a native son of Georgia and that these are his humble beginnings.

“I felt it was necessary that these young people need to know that great

people come from little rural areas of Georgia, like Jackie Robinson,” she said.

“And I wanted them to be proud of where they come from. And I want them to emulate him and carry on to be leaders and people of greatness.”

Walden was, of course, saddened when she learned of the defacing of the marker, which is on a property she owns.

Groce said the Georgia Historical Society, the nonprofit that manages the markers around the state, received a phone call alerting it to the damage.

The historical society notified police and sent one of its staff members to investigate. And indeed, Groce said, Robinson’s marker had been hit with what appeared to be shotgun pellets and a few pistol rounds. He noticed a concentration of damage around the words “Negro American” and “baseball’s color barrier.”

“At first, you’re shocked and disappointed, and then you’re like, ‘Oh, it’s happened again,’ ” he said.

Five months earlier, a marker in honor of Mary Turner was shot up in Lowndes County in southern Georgia.

Turner, a Black woman who was eight

months pregnant at the time of her death, publicly denounced her husband’s lynching and was then brutally killed by a mob in 1918. That was just the latest instance of vandalism of Turner’s marker, and this time, Groce said, the damage was so bad that “it looked like a sieve.”

“They had blown holes all the way through it,” he said.

Also in 2020, Groce said, a marker at a church established in 1854 for enslaved people — the Flat Rock African Methodist Episcopal Church in Fayetteville, just south of Atlanta — was shot, as was the church’s front door.

Recasting and installing new markers costs thousands of dollars. Knowing the 2021 All-Star Game was coming to suburban Atlanta (before it was relocated to Denver over Georgia’s voting laws), Groce said the historical society contacted MLB about partnering on a new Robinson marker. MLB donated $40,000, he said, which covered not only the cost of a new aluminum birthplace marker but the addition of a second one — at the Roddenbery Memorial Library in downtown Cairo, a more trafficked area that directs people to the birth site 13 miles south — and established a fund for their upkeep.

April Brown, MLB’s vice president of social responsibility, said the effort will exist in perpetuity because “we want to make sure it’s something that stands forever.”

The new Robinson markers were installed by local authorities Wednesday.

Local politicians, MLB representatives from New York, Groce and Walden, among others, will gather at the public library Friday morning to rededicate the markers. (A new Turner marker was already installed and rededicated in December.)

The vandalized Robinson marker was expected to go to the Negro Leagues Baseball Museum in Kansas City, Missouri, Groce said. The plan is for the defaced Turner marker to eventually end up at the National Center for Civil and Human Rights in Atlanta. The hope is that they will serve as reminders that the ugliness of America’s past persists to this day.

“As a result of it being replaced, this is a new beginning for people, and hopefully we get it right,” Walden said of her cousin’s birthplace marker. “Let’s do what needs to be done. Treat your neighbor like you would treat yourself.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

As the more ambitious tones of the Aquarius Sun, clash with freedom-loving energies, you’ll be best to start out by knuckling down to any chores on your todo list. Once completed, sparkling aspects can encourage you to set your imagination free and enjoy a chance to unwind. And with romance in the air, a date or outing with a loved one could add spice to your weekend, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Unleash the spirit of adventure, and take advantage of feisty Mars to explore ideas and experiences that could open new doors for you. You might find that making a decision and saying yes to one such possibility, transforms your life in ways you couldn’t have anticipated, and certainly for the better. What happens now can pave the way for fresh adventures, Taurus.

A personal issue may need attention, if you’ve been out of touch with your feelings. A potent blend of energies, including articulate Mercury, hints that by discussing a delicate matter with a friend, a shift can occur that might help you be more relaxed and at peace. Allowing edgy emotions to bubble up, and accepting them as they do, could be cathartic and healing in the long-term.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, January 31, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

If you find the days slipping away, with you doing far less than anticipated, it may be because you need to set boundaries and firm up your routines. And though lively aspects can gift you with much outgoing energy, this could be wasted if it isn’t harnessed in a way that helps you accomplish your goals. Regards an encounter, this person might be eccentric, but fascinating!

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

A focus on the energy of change and innovation, encourages you to think out of the box. And doing so, could pave the way for opportunities that are fresh and pleasantly challenging. Plus, you may find yourself in demand due to your creative abilities, bringing a chance to showcase your best works of art, and to reveal your various talents and sterling abilities to the world, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

This could be a day of surprises and some disruption, that might work out better than expected. The Sun makes a zesty angle to Uranus in your sector of organization, so something you had planned may not turn out as hoped. Yet because of this, and the detour you take as a result, you could net yourself an opportunity or enjoy an encounter that is a breath of fresh air, Archer.

Will you, or won’t you? Don’t hedge your bets today, Cancer. Even though the idea of commitment may leave you anxious, you could lose out if you waver.

It might be a fear of failure that deters you, but once you make your move, any regrets will begin to ease.

With Mercury in a compromising position, there can be a few technical hitches at the start, so be aware of this.

Impulse buys are not usually recommended, but today’s spontaneous purchase could work out better than you imagined. Something snapped up might turn out to be a real find, even if it isn’t exactly a bargain. Still, the Moon’s link to Mercury and Pluto, can add a note of intensity. A discussion may bring up strong feelings, but perhaps it’s time they were aired anyway.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Routine and organization needn’t be the enemy of creativity, as you may be about to discover. Even Venus in her current phase, can be great for channeling brilliant ideas and giving them form. You might decide to give an old idea a makeover and a new lease of life, which could work well. Devise a plan, and pin it down to a time and a place, and you’ll get positive results, Leo.

You may be ready to experiment with ideas and opportunities that can make a positive difference.

Some of these might hold a small risk, but you’ll enjoy the challenge of putting yourself in a new situation and seeing what happens. On a personal note, you could be very protective of information about someone you care for. Keeping it to yourself seems important, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

A tie between the Aquarius Sun and individualistic Uranus, could spotlight a conflict concerning a project or even a budding romance. Will you go down the usual route, or perhaps try something a little more cutting-edge? A compromise between the two can hit the right note without being too way out. Need to relax? The cosmos suggests taking it easy and enjoying some self-care.

(Feb 20-Mar 20)

A dream could intrude into the brightness of the day, bringing insights that might be as startling as they are intriguing. If it sets you thinking this is all to the good, and it may also encourage a life-changing decision. An emotional conversation can see a friend revealing something they have held back for a while. There could be a few tears, but the upshot is, it might deepen your bond.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, January 31, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, January 31, 2022

The San Juan Daily Star