Monday Jan 4, 2021

Monday, January 4, 2021

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Vanessa Kirby Waits for a Role That Scares Her P18

New Gov’t, New Agenda On Your Marks, Get Set, Go: Governor Pedro Pierluisi Starts Off the Week by Meeting with Cabinet Appointees Meanwhile, Resident Commissioner Sworn In Again as US Congress Is Seated

P4-5

It’s Official! Puerto Rican Oversight Board Bringing Veterans Get Their Holiday: (More) New Fiscal, National Structural Reforms Borinqueneers Day P5 P3 NOTICIAS EN ESPAÑOL P 17

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Monday, January 4, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 4, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Borinqueneers now have their own holiday

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he Borinqueneers, Puerto Rican veterans who fought in the Korean War with the 65th U.S. Army Infantry Regiment, are getting their own holiday after Congress approved the National Defense Authorization Act in a vote that overrode President Trump’s veto of the military spending bill.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón made the announcement via Twitter on Saturday.

“With the vote of the U.S. Senate to override the President’s veto of the National Defense Authorization Act, our legislation is already Law to designate April 13 as National Day of Borinqueneers!!!!!” González Colón, Puerto Rico’s non-voting member of Congress, tweeted in Spanish on Saturday.

The designation of April 13 as National Borinqueneers Day “recognizes the bravery, service and sacrifice” of the 65th Infantry Regiment, a U.S. Army unit mostly comprising Puerto Ricans that fought in both World Wars and Korea.

National Borinqueneers Day will also “pay tribute to the sacrifices made and adversities overcome by Puerto

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Rican and Hispanic members of the Armed Forces” as well as “recognize the significant contributions to United States history made by the Borinqueneers,” the law reads.

April 13 marks the day on which the members of the Borinqueneers received the Congressional Gold Medal back in 2016.

“Throughout their service, they suffered persistent discrimination. For too long, their contribution to our history has been overlooked, so today, today we are setting the record straight by giving them the highest award within our possession, the Congressional Gold Medal,” said then-House Speaker Paul Ryan (R-Wis.) back in 2016 when he presented the medal to the Borinqueneers, as reported by NBC News.

González Colón, a Republican, led an effort in the House with Democratic Rep. Stephanie Murphy to honor the veterans of the 65th Infantry Division with a national day. Republican Sens. Rick Scott and Marco Rubio of Florida, along with Democratic Sen. Robert Menéndez of New Jersey, worked to have a similar bill approved last year in the upper chamber.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

González Colón sworn in again as new US Congress is seated How did Vázquez Garced say

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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or the third time in a row, Jenniffer González Colón was sworn in Sunday as the Puerto Rico Resident Commissioner in Washington, D.C. as the 117th Congress of the United States House of Representatives convened.

The U.S. Constitution requires that new elected congressional members be sworn in and vote for the next House speaker on Jan. 3. González Colón, a national Republican and a leader of the prostatehood New Progressive Party on the island, was present and took the oath to begin her third two-year term on Capitol Hill. She was reelected after receiving 41.18% of the vote (512,697 votes) in the Nov. 3 elections. Former Gov. Aníbal Acevedo Vilá (Popular Democratic Party) received 32% of the vote, followed by Zayira Jordán Conde (Citizen’s Victory Movement) with 12.9%, Ada Norah Henríquez

(Dignity Project) with 7.8% and Luis Roberto Piñero (Puerto Rican Independence Party) with 6.4%.

Earlier in the day, González Colón tweeted that she had “just picked up my pin and voting card” minutes before members of the House of Representatives were to vote for either Speaker Nancy Pelosi (D-Calif.) or House Minority Leader Kevin McCarthy (R-Calif.) to take the helm of the lower chamber. Pelosi won narrowly, receiving 216 votes to 209 for McCarthy, who again will be the chamber’s minority leader, according to an Associated Press report.

“Ready for all the things we will achieve for our Island in this new Congress. A privilege to represent my people in Washington, D.C.!” tweeted the resident commissioner on her Spanish-language account while attaching a snapshot of her newly obtained pin.

As resident commissioner, González Colón cannot vote on legislation but can participate in both hearings and debates in Congress, submit bills, advocate for her jurisdiction at federal agencies and address the plenary session on behalf of Puerto Rico’s constituents.

In an interview with the STAR published on Oct. 19, the resident commissioner said that if she was re-elected to Congress she was going to advocate for the permanent repeal of air cabotage laws and for making the rum excise duty refund permanent, which she said would preserve more than $400 million annually for Puerto Rico.

González Colón also said she will continue the fight to eliminate the $350 million cap that limits health funding on the island.

She further told the Star that she will legislate for permanent incentives “that are tied to the law” for workers in the local manufacturing industry.

goodbye? In a Twitter post.

By THE STAR STAFF

“M

ission accomplished.”

In a short message posted on her social media platforms, now ex-governor Wanda Vázquez Garced said goodbye.

She also changed her description on her Twitter account: “First Constitutional Governor of Puerto Rico 2019-2020.”

“Thanks to my dear Puerto Rico. In unprecedented times I gave myself and served with all my heart. Mission accomplished. Now it is our turn together to help @GovPierluisi to continue the fight to achieve well-being, progress and the best for our beloved island,” Vázquez posted alongside a photo of herself in La Fortaleza.

On Saturday, Vázquez also posted a message right after Pierluisi’s public swearing-in ceremony.

“Best wishes for health and blessings to everyone in Puerto Rico,” she tweeted. “Success to Governor Pedro Pierluisi and may God guide his steps. I thank everyone who worked alongside me for PR and designer Marcos Carrazana for my dress.”

Governor Pierluisi sworn in, signs 6 executive orders

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Rafael Pierluisi Urrutia and Secretary of State Larry Seilhamer were sworn in on Saturday at the Puerto Rico Supreme Court in Puerta de Tierra, prior to the formal event on the grounds of the Capitol after which the new governor signed six executive orders.

“I have already entrusted myself to the Lord. I am with my close family and very eager to start working,” Pierluisi said upon his arrival at the Supreme Court.

“Now the beginning of this new administration is formalized. As soon as I give my message, which is a message that I hope will motivate our people to come together in these next four years to do work, to make a difference, I am going to Fortaleza to work.”

“I am going to issue new executive orders, to review others that are going to come out from tomorrow [Sunday] on, because there is no time to lose,” he added.

One of the executive orders, 2021-001, instructs the island Department of Health to design a mass COVID-19 testing campaign to guarantee that the tests reach remote areas or areas with difficult access. He also ordered the departments of Justice and Public Safety to create an agreement of understanding with the federal prosecutor for the prosecution of corruption and white collar crimes.

“It is necessary for the government to make greater efforts to conduct testing and identify infections, for which the Department of Health, with the advice of epidemiologists, is ordered to carry out mass testing campaigns and educational campaigns that result in the identification of infection cases,” the governor said. “The design of this campaign should

ensure that COVID-19 tests reach remote or hardto-reach areas so that everyone has the opportunity to receive them.”

Pierluisi also signed Executive Order 2021-003 to decree measures of fiscal responsibility and control of expenditures, and Executive Order 2021-004 to prohibit spending on official photos of the governor and heads of agencies in government facilities. He signed two other executive orders to establish the structure of the governor’s office and to appoint its administrator.

Executive Order 2021-002, meanwhile, directs the Justice and Public Safety departments to establish a collaborative agreement with federal agencies to attack corruption.

“Corruption in public service is one of the main social ills that destroys the people’s trust in their institutions. This administration has an inescapable commitment to strengthen the institutions of public order and [ensure] that they have strong and adequate tools to eradicate corruption, white collar crimes and criminality in general,” reads the executive order. “A war is declared on all fronts against corruption and crime; the Department of Public Safety and the Secretary of Justice are ordered to begin immediate and coordinated conversations with the federal prosecutor for the district of Puerto Rico in order to establish, amend or improve any collaborative agreement for the prosecution of corruption or white collar crimes.”

Executive Order 2021-003 declares measures of fiscal responsibility and control of spending. The government’s fiscal situation continues to be critical and requires immediate attention to control spending and invest in the areas necessary to promote economic growth, the governor said.

“This order declares that this government is

committed to maintaining spending control measures while we are responsible with the resources of the people,” Pierluisi said. “The executive order maintains the measures of fiscal control compliance requirements set forth above, but does not increase them, so that the agencies can function.”

Executive Order 2021-04, as mentioned, prohibits spending on official photos of the governor and heads of agencies in government facilities.

“Our administration will reflect the priorities of our people, so there is no need to be publishing and investing people’s money in official portraits and photos,” he said.

Finally, executive orders 2021-05 and 2021-06 establish the structure and organization of the Office of the Governor and designate Carmen Salgado as the office’s administrator, respectively.

Pierluisi was sworn in in a small ceremony Saturday at the Supreme Court by Chief Justice Maite Oronoz Rodríguez. He then offered his first message after the second swearing-in in front of the Capitol.

In his speech, Pierluisi, a member of the prostatehood New Progressive Party (NPP), acknowledged that on Nov. 3 the voters chose a diverse leadership in the Legislative Assembly, handing the pro-commonwealth Popular Democratic Party (PDP) the majority in the assembly.

“I know how to play as a team. I’ve done it before.

When I was secretary of Justice, at the early age of 34, I worked as a team with the Comptroller [Ileana Colón Carlo], the Office of the Special Independent Prosecutor Panel, the Police and the federal government law enforcement agencies. And we fought crime, drug trafficking and corruption with success,” Pierluisi said. “When I was resident commissioner, I worked with two governors [Luis Fortuño and Alejandro García

Padilla] with two very different legislative assemblies [the first chaired by the NPP and the second by the PDP], with members of Congress from both parties and with the president of the United States. And we had great achievements for our people.”

“We are going to play as a team again, because that’s what Puerto Rico needs,” he said.

The governor said he understood the message issued by the people in the recent elections.

“The new government and the new Legislature will be an example of our diversity. The five different parties and independent legislators will reflect our new political and social reality,” he said. “Fate put me here in the midst of these turbulent and historic times, faced with great polarization and with high expectations. Fate trusted that God will give me the wisdom I need to guide Puerto Rico to a safe harbor.”

Finally, the governor listed what he believes are the true enemies of Puerto Rico: COVID-19, poverty, lack of access to an excellent education, crime, economic recession, corruption, discrimination and the island’s colonial status.

Also on Saturday, new senators and representatives were sworn in in a ceremony prior to the governor’s inauguration.

The representatives were sworn in by House Secretary Carlos Fajardo, while in the Senate, Secretary Manuel Torres was in charge of the swearing-in.

Prior to Pierluisi’s swearing-in, the official certification issued by the State Elections Commission on Dec. 31 was read.

Among those attending the swearing-in ceremony was the president of the Dominican Republic, Luis Abinader.

Afterwards, the governor went to the Capitol to have a conversation with the presumptive legislative leaders, José Luis Dalmau and Rafael “Tatito” Hernández, in the Senate and House of Representatives, respectively.

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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Designated constitutional cabinet to meet with Gov. Pierluisi at La Fortaleza Most appointments to face scrutiny from Legislature

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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new government, a new agenda.

With the new year just begun, Pedro Pierluisi Urrutia, who was sworn in as governor of Puerto Rico on Saturday, and his cabinet appointees will get to work today when they meet at La Fortaleza.

According to STAR sources, one of the appointees who will hit the ground running is the designated Health secretary, Carlos Mellado, as discussions on the fight against the coronavirus on the island and a new executive order to tackle the pandemic are expected to take place at the cabinet meeting.

Mellado’s appointment is one of many that are subject to approval from the newly formed Legislative Assembly, which includes members from five political parties and an independent member in the Senate.

The STAR gathered some of the appointments that will be under scrutiny by the Legislature.

One of the appointments subject to legislative approval is designated Secretary of State Lawrence “Larry” Seilhamer. The former Senate vice president said he will be working “with the objective and spirit of having a government of consensus and that responds to the people.”

At the Justice Department, Pierluisi appointed attorney Domingo Emanuelli as secretary.

Emmanuelli said he is committed to elevating the agency’s image and defending “the civil rights of every human being who lives on the island.”

In addition, the governor appointed former businessman Manuel Cidre as Economic Development and Commerce secretary.

Cidre said he will “give everything for Puerto Rico” with the objective of providing “a different and inclusive government that is focused on our people’s priorities.”

* Correction and Rehabilitation secretary: Ana Escobar * Police Bureau commissioner: Col. Antonio López * Emergency Medical Corps commissioner: Dr. José Antonio Colón * Innovation & Technology Service executive director: Enrique Volckers * Chief of staff: Noelia García * Senior legal adviser: Isaías Sánchez Báez * Judicial and Executive Appointments Office director: Ileana Borges Borges * Press secretary and spokesperson: Sheila Angleró * Public and Programmatic Affairs Office director: Rosemarie “Maí” Vizcarrondo Another appointment under legislative scrutiny is that of former * La Fortaleza administrator: Carmen Salgado Rodríguez Puerto Rico Teachers Association President Elba Aponte as Education * Public Safety secretary: Alexis Torres secretary, who said it was possible to push for a “better education” that * 911 Systems Division commissioner: Manuel González would “follow the principles of equality, equity, and thus be able to lead * Firefighters Bureau commissioner: Javish Collazo Hernández [students] to a world of opportunities.” * Solicitor General: Fernando Figueroa Santiago One intended carry-over from the previous administration, former * Recreation and Sports secretary: Ray Jones Quiñones Vázquez Highway and Transportation Authority Executive Director Rosana Aguilar, * Consumer Affairs secretary: Edan Rivera Rodríguez resigned from her position on Dec. 31 and declined Pierluisi’s appoint* Industrial Development Co. director: Javier Bayón ment. Pierluisi told the press that he and designated Transportation and * Insurance Commissioner: Mariano Mier Romeu Public Works Secretary EileenVélez would evaluate a future appointment * Natural and Environmental Resources secretary: Rafael A. to the post vacated by Aguilar.

Machargo Here are other appointments under legislative approval: Some appointments that aren’t under legislative scrutiny are * Agriculture secretary: Ramón González Forensic Sciences Institute Executive Director María Conte Miller, * Family secretary: Carmen Ana González Treasury Secretary Francisco Parés Alicea, Puerto Rico Fiscal Agency * Housing secretary: William Rodríguez and Financial Advisory Authority Executive Director Omar Marrero, * Public Housing administrator: Alejandro Salgado Labor and Human Resources Secretary Carlos Rivera Santiago, and * Office of Management and Budget director: Juan Carlos Blanco Puerto Rico National Guard Adj. Gen. José Juan Reyes. * Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience Beginning on Dec. 3, Pierluisi announced his picks to head the (COR3) executive director: Former Economic Development and island’s governmental agencies, emphasizing that the appointments Commerce Secretary Manuel Laboy would “comply with my commitment to Puerto Rico by bringing in * Ports Authority executive director: Joel Pizá good, capable and committed people to serve our people.”

Oversight board: New fiscal reforms are around the corner

By THE STAR STAFF The Financial Oversight and Management Board in the new year is expected to move forward structural and fiscal reforms that would require beneficiaries of the nutritional assistance program (known in Puerto Rico by its Spanish acronym PAN) to work, reform education, transition the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) generation assets to private operators, and ease the cost of doing business on the island.

The information is contained in documents from the oversight board’s Dec. 18 meeting.

The reforms include consolidating some agencies, such as the Health Department and the Health Insurance Administration, as well as reorganizing others. After he was sworn in on Saturday, Gov. Pedro Pierluisi signed six executive orders, including one declaring a fiscal emergency.

Given the economic uncertainties brought about by the COVID-19 global pandemic, some observers doubt that the oversight board will achieve its goal, including the reform related to work requirements for nutritional assistance programs.

Laura González, an economist, said many of the structural and fiscal reforms the oversight board is planning to move ahead on are not new, but predicted difficulties in achieving them as many of the changes would require legislative approval.

The oversight board is not taking into account the problems of moving

legislation forward that restructure agencies in a divided government in which the Legislature is controlled by the Popular Democratic Party and the agencies by Pierluisi, of the New Progressive Party, she said.

Certain ease-of-doing-business initiatives proposed by the board, such as simplification in tax payments, the elimination of inefficient on-island freight regulations or the overhaul of property registration to map unregistered properties, are easier said than done, she noted.

According to its own documents, the oversight board plans to finalize 15 consolidations out of 19 outlined in the fiscal plan, but will engage in overhauls at other agencies. For instance, it will right-size resources in the Education Department to align them with the declining student population; transfer ownership of the government’s television network to a non-profit organization; and implement pension reform by phasing out the pension system for judges and teachers, and through the mandatory enrollment of new teachers and judges in Social Security.

It will also reduce costs for island municipalities through several measures that include the consolidation of services.

The consolidation comes as Puerto Rico is also expected to exit bankruptcy soon. The oversight board has been saying for some time that a debt agreement of the Puerto Rico Industrial Development Co. (PRIDCO) is almost done. When asked at the Dec. 18 meeting what is causing the delay for a PRIDCO debt deal, the board’s executive director, Natalie Jaresko, said that before the board can consider the merits or otherwise of the PRIDCO restructuring support agreement, it must complete various studies required by the 2020 fiscal plan.

FOMB executive director, Natalie Jaresko “These studies will provide PRIDCO and the board with visibility into the amount of investment required to maintain and enhance PRIDCO’s facilities,” Jaresko said. “These studies will also provide more insight into the long-term operations to allow all stakeholders to reasonably forecast long-term revenue and expenses that will demonstrate PRIDCO’s sustainable level of debt. PRIDCO is overdue in obtaining these studies and it will be a priority in early 2021.”

The oversight board also said it reached a consensual agreement with government debt holders last year, but asked the U.S. District Court to halt the process in March when it became clear that the COVID-19 pandemic would severely affect the Puerto Rico economy. The board has resumed discussions with creditors.

PREPA’s debt restructuring, according to some observers, may have to be started from scratch as well. While LUMA Energy is expected to take full control of PREPA’s transmission and distribution system in May, the new governor has expressed a desire to amend the contract.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

Designated Police commissioner speaks on COVID-19 vaccine plans and his agenda

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he designated commissioner of the Puerto Rico Police Bureau, Col. Antonio López Figueroa, spoke Sunday afternoon on several of the issues covered in a meeting that had just been held at Police headquarters with the 13 commanders of the police areas.

“I talked about the protocol for vaccinating members of the force,” López Figueroa said in a live Facebook webcast by a local media outlet. “This will be in coordination with the secretary of Health, Dr. Carlos Mellado, and the [adjutant] general of the National Guard, José Reyes.”

“For next week they will enter Phase B of vaccination, and establish a protocol where in each police area Designated and former commissioners of the Puerto Rico Police Bureau, Col. Antonio López Figueroa and it may be possible for my officers to be vaccinated and Henry Escalera. (CyberNews) thus protect them as much as possible, to be protected during this pandemic,” López Figueroa said. carried out at this time were discussed,” he added. “They they are experts in security matters. And there was also “At the same time, several work plans that are being [area commanders] were asked for their cooperation; talk of various units that are going to be created.”

Caguas mayor to be sworn in to 3rd term

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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aguas Mayor William Miranda Torres will be sworn in for his third term on Jan. 15, in a virtual ceremony at the Caguas Performing Arts Center, the municipality announced Sunday in a written statement.

Before the swearing-in ceremony, Miranda Torres will participate in a special blessing at 11 a.m. at Dulce Nombre de Jesús Cathedral in Caguas.

The swearing-in will take place at 6 p.m. at the Performing Arts Center. The event will be broadcast on Facebook Live under the direction of the Municipality of Caguas.

The swearing-in ceremonies will be conducted taking preventive measures to avoid coronavirus infection.

For example, the limited group of guests will be tested for antigens.

In tune with the reality of an ongoing public health emergency, a town festival will not be held.

According to the statement, the funds that were previously destined for those purposes will be directed to infrastructure projects such as the maintenance and Caguas Mayor William Miranda Torres

revitalization of the state highways that are located in the municipality and that “the central government does not attend to.”

“I deeply appreciate the trust placed in me by the residents of Caguas who, with their vote, gave me the task of continuing to lead the city,” Miranda Torres said.

“It is a privilege to continue with a work agenda so that this four-year term will be framed in the development of infrastructure projects, among other initiatives.”

“In addition, I thank my team for their commitment and eagerness. We will work hard to continue being an innovative city with a robust business ecosystem and with social measures that help improve the quality of life of citizens,” the mayor said. “I invite Cagüeños to join me in a virtual way at the swearing-in, which will be a very special moment for all of us who appreciate and want the best for our beloved ‘Ciudad Criolla.’”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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Atlanta’s promise is tested in a year of racial and political tension

By RICK ROJAS

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ike Atlanta itself, rapper T.I. has known both defeat and a long, twisting road toward redemption and prosperity.

He was a drug dealer from Atlanta’s west side who ascended to international recognition as a musician, producer and entrepreneur, became a federal inmate, and then climbed his way back to become an activist, serve on the mayor’s transition team and help invigorate his old neighborhood as a socially aware real estate investor.

Over the past year, he has watched as Atlanta has been buffeted by months of cascading sorrow, racial strife, economic pain and political drama. And on the cusp of momentous elections Tuesday that will decide control of the Senate and perhaps the direction of American politics for the next two years, T.I. is not the only one looking for clarity in the conflicting currents that have roiled Atlanta like few places after a tumultuous year.

“This is the year of the reveal,” T.I., whose given name is Clifford Harris, said of the past 12 months. “Everything is coming to light.”

For generations, the prevailing mythology of Atlanta has been that it is an undeniably Southern city that is also unlike the rest of the South, a place where the relentless pursuit of economic and social advancement meant casting aside much of the racial division and bitter history that have long dogged the region.

But lately, that notion has been tested — by the pandemic, by violent encounters between African Americans and police, and by the fluctuating divide between metropolitan Atlanta and the much more conservative and traditional state surrounding it.

The pandemic has laid bare gaps in access to opportunity and health care as the virus has hit the African American community especially hard. It has also galvanized ideological divides between the city and state as the mayor and governor sparred over adopting strict measures to curb the virus’s spread. Protests forced many to examine the stubbornness of institutional racism. A meltdown during the summer primaries, with long lines and malfunctioning voting machines, stoked concerns over suppression.

Those issues are certainly not Atlanta’s alone. But again and again in recent months, the city emerged as an arena in which those tensions played out in vivid and revelatory ways.

Because of it, said Kurt Young, a professor of political science at Clark Atlanta University, “we have an opportunity to grapple with some of the hardheaded realities that have stymied Atlanta for many, many years.”

Atlanta, as the unofficial capital of the South, has always summed up the region’s aspirations and limitations — from Martin Luther King Jr. and the civil rights era, to the good fortune of the Sunbelt boom of the 1980s and 1990s, to the international pageant of the 1996 Olympics, to the diversity

and changed racial dynamic of Atlanta today.

When Georgia votes Tuesday, representatives of very different segments of Atlanta will play leading roles in this chapter of the city’s history: the Rev. Raphael Warnock, pastor of King’s famed Ebenezer Baptist Church; and Jon Ossoff, a young media executive from the Atlanta suburbs, are the Democratic candidates. Kelly Loeffler, one of the Republican senators pushed into the runoff, is a wealthy businesswoman who is an owner of the city’s professional women’s basketball team and has an estate in the affluent Buckhead section of the city.

The context of recent events has injected energy into the runoffs, which have already drawn enormous turnout.

The election comes after Joe Biden became the first Democratic presidential candidate to win Georgia in 28 years, a reflection of the party’s growing strength in the state, driven overwhelmingly by voters in Atlanta and its suburbs, which together make up nearly half the state vote. It also follows the protracted campaign by President Donald Trump to overturn his loss through recounts, legal challenges and a barrage of baseless allegations of fraud.

Once caricatured in popular culture by a “Gone With the Wind” gloss on Old South themes, Atlanta has more recently earned a place in the broader popular imagination through hip-hop and a subgenre of reality shows that display

Black wealth in its most ostentatious variety. Those things are certainly Atlanta, but only pieces of it. The city is home to major corporations and prestigious institutions of higher education. (Friendly advice offered to newcomers: Please, don’t call it Hotlanta.)

Like other cities made great by generations of pluck and hustle, a strain of industriousness pumps through Atlanta’s bloodstream. It is an instinct visible on Buford Highway, a passport of flavors as immigrants from around the world have opened restaurants along the roadway, and in the teenagers who have made a business selling water bottles at city intersections.

“That’s entrepreneurship at its finest: someone refusing to sit down and just accept their circumstances,” T.I. said.

“Taking the things that are available to them and putting them to work right where you know it can be most effective, utilizing your skills — that’s what Atlanta is.”

Atlanta has long been a magnet. The city has drawn African Americans from across the nation looking for opportunity and an escape from hostility and discrimination.

It has become the same for gay, lesbian, transgender and gender-nonconforming people. It has also drawn a reverse migration of descendants of rural Black Southerners who fled segregation and poverty.

Continues on page 8

President-elect Joe Biden addresses a campaign drive-in event for Democratic Senate candidates the Rev. Raphael Warnock, left, and Jon Ossoff, right, in Atlanta on Tuesday, Dec. 15, 2020.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

Homes of Mitch McConnell and Nancy Pelosi are reported vandalized

By ALLYSON WALLER

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he homes of Sen. Mitch McConnell and Speaker Nancy Pelosi, the two most powerful members of Congress, have been reported vandalized, days after the contentious passage of a stimulus bill that has been criticized as inadequate by a broad coalition ranging from progressive activists to President Donald Trump.

In a statement on Saturday, McConnell, R-Ky., lamented what he called a “radical tantrum” drawn from a “toxic playbook.”

Louisville station WDRB-TV reported that the senator’s home was tagged overnight with red and white spray paint. Photos show writing on the front of the home, including “Weres my money” on the front door. The Louisville Metro Police Department did not immediately respond to a request for comment on Saturday.

“I’ve spent my career fighting for the First Amendment and defending peaceful protest,” McConnell said in the statement.

“I appreciate every Kentuckian who has engaged in the democratic process whether they agree with me or not. This is different.

Vandalism and the politics of fear have no place in our society.”

At about 2 a.m. Friday, San Francisco police officers responded to a report of vandalism at a home in the city’s Pacific Heights neighborhood. Graffiti was found spray-painted on the garage door and “a pig’s head” was left on the sidewalk, a Police Department spokesman said. The San Francisco Chronicle reported that the home belonged to Pelosi.

The Police Department did not respond to additional questions, including whether the pig’s head discovered on the speaker’s property was real or fake. The speaker’s office did not respond to a request for comment on Saturday.

On Tuesday, McConnell blocked an effort to increase stimulus checks to $2,000 from $600 after the House voted Monday to bump the size of payments. The proposed increase was part of a list of demands from Trump that included investigating his baseless claims of voter fraud in the 2020 election and repealing certain legal protections for tech giants such as Facebook, Google and Twitter.

McConnell said Tuesday that the Senate

would “begin a process” to consider bigger payments along with Trump’s other demands.

Before the House’s vote on Monday, Pelosi said in a statement that to vote against the increase in stimulus payments “is to deny the financial hardship that families face and to deny them the relief they need.”

Last Sunday, McConnell applauded Trump’s signing of the new stimulus bill in a statement posted to Twitter.

“The compromise bill is not perfect,” he said. “But it will do an enormous amount of good for struggling Kentuckians and Americans across the country who need help now.”

Senator Mitch McConnell’s home in Louisville, Ky., was found vandalized on Saturday.

Atlanta’s promise is tested in a year of racial and political tension From page 7

“You’ve decided that you want to return to the American South, but you’re not going to that little town in Mississippi where they actually came from,” said Calinda Lee, head of programs and exhibitions at the National Center for Civil and Human Rights in Atlanta. “It’s this fictive homeland in this way that has hugely driven population numbers and hugely influenced sensibilities here.”

Whenever someone tries to knock Nikema Williams for not being a city native, she replies that her story is intrinsically Atlantan. Williams, who was elected in November to Rep. John Lewis’ former seat in Congress after his death last year, grew up in Smiths Station, just over the Chattahoochee River in Alabama, raised in a house without indoor plumbing.

As a student at Talladega College, a small, historically Black school in Alabama, she and her friends drove to Atlanta to shop and party. Williams, a Democrat who most recently served in the state Senate, saw Black elected officials, business leaders, artists and civil rights leaders.

“You saw Black people living the full promise of this country,” she said.

“I moved here not knowing a soul,” Williams said, “but I was able to get involved, get engaged and find my way.” But, she added, “we still have a ways to go.”

A gulf has always existed between the aspirations of

the “Atlanta Way” and the lived reality of many residents.

“Atlanta is unique and does have this particular way,” Lee said. “And yet, let’s be clear when we think about what it means: We have this reality, and a kind of hype and PR campaign — and those are separate things.”

A series of events this year shined a fresh light on the divide.

One evening in May, after George Floyd’s death in the custody of Minneapolis police set off protests across the country, crowds in Atlanta smashed the windows of downtown businesses, vandalized the CNN Center and set a police car ablaze.

“What I see happening on the streets of Atlanta is not Atlanta,” Mayor Keisha Lance Bottoms said in a raw news conference, replayed repeatedly on local television and radio stations.

The demonstrations gained a new vigor after Rayshard Brooks, a 27-year-old Black man, was fatally shot by Atlanta police. Officers had been called to a Wendy’s parking lot where, authorities said, Brooks had fallen asleep in his car in the drive-thru lane. The city’s police chief, Erika Shields, resigned, and the officer who shot Brooks was fired and charged with murder.

Brooks’ death kindled a familiar sort of sorrow and anger over an African American man being killed by police. But it also had particular force in demonstrating that Atlanta was not immune from the racial divides and

anxieties afflicting the rest of the country.

“This happened in Atlanta, the city that’s supposed to be too busy to hate,” the Rev. Bernice King, one of King’s daughters, said in a sermon, invoking a motto that reflected the conviction that racial animosity had no place in a city with unflagging ambition.

After the death in July of Lewis, the longtime congressman and pioneering civil rights figure, many were inspired to trace the lines between the movement he had steered in the 1960s and the Black Lives Matter activism that mobilized last year’s protests. They saw how much had been achieved in Atlanta — and the limitations that still remained.

“It’s just not enough,” Young said, “to crack the nut of stubborn forms of institutional racism, blatant outright racism and other types of social ills that exploded right before our eyes this year.”

The outcome of the presidential election drew protesters waving Trump flags to the state Capitol. But for many in Atlanta, it was a cause for jubilation. Crowds gathered in parks, in the streets or under the visage of Lewis that looms over downtown and is visible on the nearby interstate highways.

Whether it reflects a changing region or a breakthrough that says more about Atlanta than the South remains unclear. But for many, it was a moment of triumph in a bitter year.

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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Will 250 lanterns be enough to save Chinatown? the 250 lanterns in a polyurethane mixture to protect them from the elements. wo days before Christmas, Pearl River Mart has a location Mott Street, right in the heart at Chelsea Market, and Kwong asked of Chinatown, was filled with the owner of Buddakan what made lights overnight. Residents woke up its lanterns so hardy. (Nylon, the to 250 violet, pink, orange and gold material from which the lanterns are lanterns hanging above the street. made, is waterproof. The glue that Local artists had painted whimsical holds the parts together is not.) The designs and auspicious characters restaurant owner happily passed on onto them: fu, for good fortune; he, the urethane formula, and the Mott for peace. Other characters stood Street lanterns stood up to their first for love, happiness, wealth and test: a Christmas Eve storm that longevity. left hundreds of thousands of New It is a neighborhood that Yorkers without power. could use some cheer, said Max For Mock, the greatest challenDavidson from Admerasia, an advertising agency that focuses on ge was convincing the members of Asian American entrepreneurs. the older Chinatown organizations “Even in January,” he said, referring that lights could bring real change. to the early days of the coronavirus It helped that a public confrontation pandemic and the xenophobia that with Mayor Bill de Blasio, in which Chinatown suffered, “a lot of the Mock implored the mayor to do local businesses were reporting a 50 Patrick Mock, of Light Up Chinatown, who hung lanterns in the Chinatown area in New York, more to help rescue Chinatown, to 70% revenue drop.” Since then Dec. 28, 2020. After a devastating year for small businesses, a new organization has a plan to went viral after a New York Post there has been little improvement. bring life back to the neighborhood. First, hang some new lights. reporter, Elizabeth Meryl Rosner, The lanterns are here to stay, at posted a video of the incident on least into the new year. Light Up ChiTwitter. borhood of Brooklyn started in the 1980s. but it just so happens red lanterns were natown is a grassroots initiative that is kept But Light Up Chinatown materialized in a out of stock. I guess people needed a lot The old-timers of Chinatown, never going by donations, and so far, the group matter of weeks thanks to Mock’s coales- of luck this year.” very demonstrative, seem to approve. Mock has raised almost $32,000. Actor Will cing forces in the community.

Mock persuaded more than a dozen said it is hard for people of his parents’ Smith even gave $10,000, in conjunction “Light Up Chinatown was just an idea volunteers to work alongside lighting pro- generation to say “I love you.” with the nonprofit Asian Americans for about two months ago,” said Wendy He, fessionals (some stayed until 3 a.m.) one “But they do other things,” he added.

Equality, after hearing about the project. 25, a consultant at IBM who helped raise night to help hang the lanterns. Inspired “They all try to feed me. They say I don’t Light Up Chinatown hopes ultimately to money for the project. “This was more of by the elaborate outdoor dining setup at eat enough or I don’t sleep enough. They raise $47,000 to make more blocks look a collective group effort. Different people Buddakan, which is part of Chelsea Mar- stop me on the streets. That is their way of just as appealing (Bayard Street between did different things.” ket, Kwong set up a station to dip each of saying thank you.”

Mott and Bowery is next).

Send Chinatown Love, an organization The idea for the lanterns came from that she works with and that supports local Patrick Mock, 26, who was born and raised businesses, oversaw much of the financing.

RECUPERE SU SALUD FÍSICA in Chinatown and is the manager of 46 “We launched the fundraising webFISIATRÍA (FAAPMR) DRA. DORIS M. ESTERAS VÁZQUEZ (FAAPMR) Fellow American Academy PM&R Mott Bakery. site on Nov. 17,” she said. Donations of DR. ERIC RAMÍREZ DÍAZ (FAAPMR) In March, his bakery was still open, any size were welcome, but $45 would REUMATOLOGÍA DRA. GRISEL RÍOS SOLÁ (FACR) supplying meals for the homeless, the get someone’s name inscribed in a hanging Fellow American College of Reumatology elderly and hospital workers on the night lantern, and $150 would get the donor a shift at nearby Mount Sinai Beth Israel. matching paper lantern to take home.

Board Certified Doctors But most neighboring businesses were The street lanterns came from Pearl Aceptamos los principales Planes Médicos y Advantage Servicios Integrados de Salud: not. “All the storefronts were closed, and River Mart, the longtime Chinese American • Terapia Física • Medicina Deportiva • Proloterapia (Inyecciones de Azúcar) • Kinesio tappings • Carpal Tunnel • Rehabilitación Ortopédica there were no lights,” he said. “When it’s department store, which is relocating its • Problemas de Artritis • Manejo del Dolor con Inyecciones • Masajes Terapéuticos • Dolor de Espalda y Cuello a dark street, you are a bit more on edge.” flagship store this year, though it has not • Estudio de Electromiografía • Estudios de Conducción Nerviosa • Tracción Cervical y Lumbar • Ejercicios de Estabilización de Espalda Other festive displays across the city announced where.

Llámenos para una consulta have been honed over decades. The first “We ordered them on Dec. 4,” said 787.961.3636 / 787.744.6800 Christmas tree at Rockefeller Center went Joanne Kwong, the second-generation Plaza Gatsby 2do. piso Suite 240 Caguas up in 1931. The extravagant Christmas owner of Pearl River. “Ordinarily a tradio escribaIFCPR2015@YAHOO.COM lights tradition in the Dyker Heights neigh- tional lantern installation would be red,

By ALYSON KRUEGER

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

As some deficit hawks turn dove, the new politics of debt are on display

By JEANNA SMIALEK and CATIE EDMONDSON

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ver the past four years, President Donald Trump and his allies in Congress have all but obliterated the Republican Party’s self-professed commitment to less spending and smaller deficits, pushing policies that have bloated the federal budget deficit to record levels.

Even before the pandemic ravaged the economy, the deficit — the gap between what the United States spends and what it receives in taxes and other revenue — had ballooned, driven by a $1.5 trillion tax cut and more generous government spending. Then Congress adopted two stimulus packages totaling more than $3 trillion, which will be financed with borrowed money. U.S. debt has grown so much that in 2020 it was projected to surpass the size of the entire annual economy for the first time since World War II. That spending — which some see as largesse, but many characterize as, in part, a needed response to a dire crisis — has upended the politics of what was once a bipartisan concern, leaving Washington’s fiscal hawks in an increasingly lonely corner in the economic debate.

“Since I arrived in Congress in 2011, federal debt has almost doubled,” Sen. Ron Johnson, R-Wis., wrote in a recent opinion piece for USA Today, adding that the latest stimulus bill would push it over $29 trillion. “Unfortunately, few in Congress seem to care.”

The Republican embrace of deficit spending hit a wall with the party’s leadership this past week, as Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the majority leader, rebuffed Trump’s demand to quickly increase the size of stimulus checks to $2,000 from $600. That decision drew scorn from some in his own party, with Sen. Josh Hawley of Missouri upbraiding Republicans for denying struggling workers additional relief.

“I hear a lot of talking about how we can’t afford it,” Hawley said on the Senate floor on Friday. “I do notice, however, that we seem to be able to afford all kinds of other stuff. We can afford to send lots of money to other governments. We can

Senate Majority Leader Mitch McConnell (R-Ky.) wears a protective mask while walking to his office after delivering opening remarks on the Senate floor at the Capitol in Washington, Wednesday, Dec. 30, 2020. afford to send all kinds of tax breaks and bailouts to big corporations. But we can’t seem to find the money for relief for working people that the president and the House and the Senate all support.”

The split in the party offers a hint of the landscape that awaits President-elect Joe Biden, whose agenda will require Congress to agree to more spending. Biden is expected to push for another stimulus package once he takes office and has listed other priorities, including investments in infrastructure, health care and climate change, all of which require government money.

Come Jan. 20, Republican lawmakers are all but certain to cast themselves as the nation’s fiscal stewards and resurrect their deficit concerns to oppose policies backed by Democrats. For months, they have pointed to worries over government debt to argue against Democrats’ demands for a second trillion-dollarplus stimulus package, ultimately aligning on a $900 billion bill.

They will be reviving those deficit concerns after a historic spending spree by a Republican president whose promises to help struggling farmers, manufacturers and workers have proved hugely

popular with voters and reinforced a shift in thinking about the costs and benefits of federal deficits.

Just 47% of U.S. adults called the deficit “a very big problem” in a Pew Research Center survey conducted this summer, down from 55% in the fall of 2018, a decline that came even as the annual deficit had grown by trillions. And spending money is popular: Polls have found support for larger stimulus checks, and throughout the past year, the public has gotten behind generous government relief.

“The deficit argument is often put in theoretical, high-level terms,” said Ernie Tedeschi, a policy economist at Evercore ISI. “The effects of a spending policy are tangible.”

Some Republican lawmakers, especially those said to be considering presidential runs in 2024, have in recent months positioned themselves to pick up Trump’s baton in certain areas. Sen. Marco Rubio of Florida and Hawley both came out in favor of sending $2,000 stimulus checks to Americans, and Rubio championed a program that disbursed more than $500 billion in forgivable loans to small businesses affected by the pandemic.

There is also a theoretical basis to the political shift. Even before the pandemic, many economists had begun to rethink their long-held view that large public deficits and debt would bog down the economy by pushing up borrowing costs for businesses and sending consumer prices soaring. A decade of relatively low interest rates and steady economic growth had prompted many economists to suggest that the United States could, indeed, afford to run a budget deficit.

The cost of debt “is substantially smaller than the current consensus,” Olivier Blanchard, a senior fellow at the Peterson Institute for International Economics and the former chief economist at the International Monetary Fund, said at a closely watched lecture in January 2019.

“The implication of this is that in the future, we should probably revisit the fiscal rules that we are using.”

That changing calculus was driven by the fact that interest rates across developed economies have dropped, thanks to long-run trends including populations that are aging and save more, increasing the supply of money available for lending.

In fact, the Fed cut interest rates to near zero as the pandemic took hold in March, and has made clear that it is unlikely to lift them anytime soon. The result is that it is historically cheap for the United States to borrow money.

And while running big deficits might have once stoked fears about inflation — as too many dollars chased too few goods — price gains have been too low for comfort for years. Add to that the emergency needs prompted by the pandemic, and even the Fed’s leader, who had long warned about the nation’s debt load, has said this is a reasonable time to spend money.

“As a general rule, it is important to be on a sustainable fiscal path,” the Fed chair, Jerome H. Powell, a Republican, said at a news conference last month.

“From my way of thinking and many others’, the time to focus on that is when the economy is strong and when unemployment is low, and taxes are, you know, are pouring in.”

The San Juan Daily Star The political rethinking about the deficit — especially in times of economic weakness — is a stark change from earlier eras. In the 1990s, President Bill Clinton highlighted his success in cutting the deficit and creating a budget surplus as a political achievement for Democrats.

Concerns about excessive federal spending and the national debt also helped fuel the ascent of the Tea Party in the late 2000s, giving rise to a new breed of Republican who succeeded in ushering in austere spending caps that continued to bedevil lawmakers. But after 2014, Republicans have joined Democrats in waiving those caps, and a bipartisan, bicameral deal struck in 2019 ensures their expiration this year.

But even as some economists and politicians become more comfortable with high public debt levels, others warn that they could create vulnerabilities down the road. If interest rates increase, it could cost the government more to keep up with those payments each year — either leaving less for other types of spending or requiring Congress to pile on an evergrowing debt load to keep up.

Republicans have often worried out loud about the deficit while passing policies that will have the effect of expanding it. For instance, tax cuts that cleared Congress earlier in Trump’s administration were expected to increase the deficit by $1.9 trillion in the decade through 2028, based on a Congressional Budget Office analysis.

But the party has generally invoked fiscal responsibility to block bigger spending programs.

“Republicans are happy to run up the deficit to cut taxes, but not happy to

Monday, January 4, 2021

run up the deficit to spend more,” said Michael Strain, the director of economic policy studies at the American Enterprise Institute.

That position was undercut somewhat this past week, as five Republican senators and 44 Republican members of the House backed a plan to send bigger stimulus checks to constituents. That included the two Republican senators locked in tight runoff races in Georgia, who ditched their long-held deficit concerns to back Trump’s call for $2,000 payments.

In August, one of the senators, David Perdue, told “PBS NewsHour” that he was opposed to direct payments, arguing that tax incentives were a more effective means of relief. On Tuesday, he threw his support behind the checks.

“I’m delighted to support the president in this $2,000,” Perdue said on the Fox News program “America’s Newsroom.”

Other Republicans have nodded to the fiscal impact of spending more money, but called for it anyway.

“I am concerned about the debt, but working families have been hurt badly by the pandemic,” Rubio wrote on Twitter.

Tedeschi said there was a chance that the Republican embrace of more spending could outlast Trump’s tenure.

“There is an element of the Republican Party that is going to have a different lens on debt than had been the case before Trump, even after Trump is gone,” he said. And as the pandemic drags on, even people who would oppose spending in normal times may see it as justified given the conditions. Many deficit hawks supported the $2.2 trillion relief package that passed in March when the need was es-

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pecially obvious.

“What is unclear right now is how this shift in Republican thinking translates into longer-term policymaking,” Tedeschi added.

Based on recent events, that shift does not seem to be gaining traction with top Republican leaders.

McConnell, ignoring the concerns of those in his own party, blasted Democrats for trying to rush “borrowed money” out the door.

“Borrowing from our grandkids to do socialism for rich people is a terrible way to get help to families who actually need it,” McConnell said Thursday.

And Rep. Kevin Brady of Texas, the top Republican on the Ways and Means Committee and a self-identified fiscal

hawk, condemned the push to increase the size of stimulus checks, arguing Monday that it would do little to stimulate the economy.

That line of thinking drew a quick rebuke from the top Democrat in the Senate, who said Republicans cared about the deficit only when it was politically convenient.

“By now, Republican objections over the debt and deficit are comical. They added nearly $2 trillion to the debt for a massive tax cut for corporations and the wealthy — and that was during a steady economy,” Sen. Chuck Schumer of New York, the minority leader, said Thursday.

“Just as a Democratic president is about to take office,” he added, “all of the sudden the deficit-scolds are back.”

Sen. Kelly Loeffler (R-Ga.) wears a protective mask while departing the Capitol in Washington, on Monday, Dec. 21, 2020.

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The San Juan Daily Star

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Stocks

Investors bullish on stocks, hoping for a brighter 2021 U .S. stocks closed 2020 on a strong note, and many investors are betting the party will continue after a tumultuous year that marked both the end of the longest bull market and the shortest-lived bear market ever.

Risks abound, including a resurgent coronavirus pandemic, concerns about the speed of rollout of vaccines and high-stakes Jan. 5 U.S. Senate runoffs in Georgia for the balance of power in Congress. Still, many investors are looking past these threats.

“We are going to continue to see a push higher,” said Commonwealth Financial Network’s head of portfolio management, Peter Essele, who sees stocks in the early stages of a multi-year bull run.

The options market is pricing in more volatility in January than December, likely due to the Georgia elections. If Republicans win at least one Senate seat, they will maintain a slim majority.

If Democrats sweep the dual runoffs, the chamber would be split 50-50 and the tie-breaking vote would go to Vice President-elect Kamala Harris, giving Presidentelect Joe Biden’s party full sway over Congress. That raises the possibility of tax-reform proposals that many investors fear would hurt stock prices.

Still, most investors are not looking for a sharp pullback next year. BofA Global Research’s December fund manager survey was the most bullish.

The roll out of coronavirus vaccines has emboldened investors, along with the U.S. Federal Reserve’s expressed readiness to keep policy accommodative, strategists said.

Indeed, the U.S. stock market’s rally over the last two months may have taken even bulls by surprise. A late November poll found strategists expected the S&P 500 to end 2021 at 3,900, which would be another annual rise after the index rose about 16.3% this year to 3,756.07.

The year 2020 was a wild one for Wall Street, bookended by the end of the longest bull market in history with the battering of equities by the COVID-19 shutdowns, and a bungee-cord rebound on hopes for economic recovery that resulted in the shortest bear market on record.

In prior bull markets, when the S&P 500 takes out its previous bull market high, the index has experienced a median gain of 38% over the span of 26 months before topping out, according to Bespoke Investment Group data.

Some investors fret the COVID-19 recovery may already be priced in and valuations may be stretched. The 12-month forward price-to-earnings ratio of the S&P 500 is currently about 22, well above its long-term average of 15.

Still, investors see several parts of the market, including financials, leisure and hospitality stocks and energy with potential to rally.

“The market, overall, does not seem overbought,” said Tim Ghriskey, chief investment strategist at Inverness Counsel.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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India approves Oxford-AstraZeneca COVID-19 vaccine and 1 other

By EMILY SCHMALL and SAMEER YASIR

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ndia on Sunday approved two coronavirus vaccines, one made by AstraZeneca and Oxford University and the other developed in India, for emergency use, a major step toward halting the spread of the coronavirus in one of the world’s hardest-hit countries.

The approvals were announced at a news conference in New Delhi. Dr. V.G. Somani, the drugs controller general of India, said the decision to approve the OxfordAstraZeneca vaccine and a local vaccine developed by Bharat Biotech came after “careful examination” of both by the Central Drugs Standard Control Organization, India’s pharmaceutical regulator.

Indian regulators are still considering approvals for other vaccines. One, made

by Pfizer and BioNTech, has already been approved in the United States and Europe.

Another, Russia’s Sputnik V, appears to be less far along.

On Wednesday, Britain became the first country to grant emergency approval for the Oxford-AstraZeneca vaccine. Argentina soon followed suit.

Officials in India moved quickly for a number of reasons. The country is No. 2 in confirmed infections behind the United States, and the outbreak is widely believed to be worse than the official figures suggest.

The pandemic has devastated the economy, and the unemployment rate is at a 45-year high. Education has been disrupted, leading to worries about the long-term impact on the country’s youth.

India will face some steep challenges.

Doses for more than 1.3 billion people must be paid for and distributed across a vast country. Government officials could also face doubts among the public about the safety and efficacy of the vaccine, fueled in part by the government’s lack of transparency about clinical trial protocols.

Criticism about the lack of clarity on the data that the regulator examined came swiftly after the two vaccines were authorized for emergency use.

All India Drug Action Network, a public health watchdog, issued a statement requesting more information about the scope of clinical trials and dosing regimens for both vaccines.

On the Bharat Biotech vaccine, called

A market in Mumbai on Wednesday. India has been hit hard by the coronavirus pandemic, but it has long experience with inoculating its vast population.

Covaxin, the group said it was “baffled to understand what scientific logic has motivated the top experts” to authorize a vaccine still in clinical trials.

Somani, the regulator, said the vaccine had so far been administered to 22,500 trial participants and had “been found to be safe.”

Both the AstraZeneca vaccine and the Bharat Biotech vaccine require two doses, Somani said. He did not specify whether the participants in Bharat Biotech’s continuing clinical trials had received both doses.

Already the effort has faced setbacks.

The Serum Institute, an Indian drugmaker that struck a deal to produce the Oxford vaccine even before its effectiveness had been proved, has managed to make only about one-tenth of the 400 million doses it has committed to manufacturing before the end of the year.

The government says it is ready. To get the vaccine across a country famous for its size and its sometimes unreliable roads, officials will tap into knowledge from nationwide polio vaccination and newborn immunization campaigns, and the skill and flexibility employed in India’s mammoth general elections, where ballot boxes are delivered to the furthest reaches of the country.

The Serum Institute says it is on track to increase production of the vaccine, which

is known as Covishield in India. With $270 million of its own funds and $300 million from the Bill and Melinda Gates Foundation, Serum plans to ramp up manufacturing capacity to 100 million doses per month

by February, said Mayank Sen, a company spokesman.

Initially, the Serum Institute signed a pact with AstraZeneca to make 1 billion doses of the vaccine for low-and-middleincome countries. The vaccine holds appeal to developing countries because it is cheaper to make and easier to transport than those that require lower temperatures during storage and transportation.

The Serum Institute hit production delays as it built facilities to make the vaccine.

It says it has already produced between 40 million and 50 million doses for the world.

The company’s chief executive, Adar Poonawalla, told reporters Monday that a majority of the doses would be given to India.

Indian officials have been vague on how many doses they expect to receive and when. Sen said the Serum Institute did not have a firm agreement with the Indian government but had pledged to reserve most of its existing stockpile for India.

India’s approval process has also been delayed. The Serum Institute applied for emergency use approval early last month, but regulators asked for additional details from clinical trials, including whether a per-

son involved in the trials had experienced medical complications.

The details of that claim are not clear.

After receiving the Covishield vaccine Oct. 1, a 40-year-old volunteer from Chennai, India, publicly reported neurological symptoms in a legal notice to the Serum Institute.

The company responded by threatening a defamation suit and demanding that the trial volunteer pay about $13.7 million. While negative health effects from vaccine trials are rare, health experts said the Serum Institute risked fostering misinformation by appearing to punish somebody for speaking out.

Poonawalla said Monday that the Serum Institute had submitted the additional information regulators had requested. It has denied that the problems reported by the trial participant in Chennai had anything to do with Covishield but has declined to comment on accusations of trying to intimidate that person.

Indian officials have laid out an ambitious plan to inoculate the country’s huge population, which they have said would be the largest such effort in the country’s history.

India plans to begin a vaccination campaign in the first three months of the year that will cover about one-quarter of the population by August. The first 30 million people inoculated will be health care providers, then police and other frontline workers. For the remaining 270 million people, the authorities will focus on those over 50 or who have conditions that might make them more vulnerable.

The rest of the population will be immunized based on vaccine availability and the latest science.

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The San Juan Daily Star

Britain opts for mix-and-match vaccinations, confounding experts

By KATHERINE J. WU

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mid a sputtering vaccine rollout and fears of a new and potentially more transmissible variant of the coronavirus, Britain has quietly updated its vaccination playbook to allow for a mix-and-match vaccine regimen. If a second dose of the vaccine a patient originally received isn’t available, or if the manufacturer of the first shot isn’t known, another vaccine may be substituted, health officials said.

The new guidance contradicts guidelines in the United States, where the Centers for Disease Control and Prevention has noted that the authorized COVID-19 vaccines “are not interchangeable,” and that “the safety and efficacy of a mixed-product series have not been evaluated. Both doses of the series should be completed with the same product.”

Some scientists say Britain is gambling with its new guidance. “There are no data on this idea whatsoever,” said John Moore, a vaccine expert at Cornell University. Officials in Britain “seem to have abandoned science completely now and are just trying to guess their way out of a mess.”

Health officials in Britain are caught in a deadly race with the virus, which is surging again, and are struggling to get as many people vaccinated as possible. Hospitals continue to strain under a crush of coronavirus patients, and tens of thousands of new infections are reported each day. Schools in London and other

Gail Clayton, a nurse, receives the vaccine at the Cardiff and Vale Therapy Centre in Cardiff, Britain, Dec. 8, 2020.

regions hit hard by the virus will remain closed for at least the next two weeks, government officials said Friday.

The country has issued an emergency green light to two vaccines, developed by Pfizer and AstraZeneca. According to Britain’s new guidance, “every effort should be made” to complete a dosing regimen with the same shot first used. But when “the same vaccine is not available, or if the first product received is unknown, it is reasonable to offer one dose of the locally available product” the second time around.

“This option is preferred if the individual is likely to be at immediate high risk or is considered unlikely to attend again,” the recommendation said. Because both vaccines target the spike protein of the coronavirus, “it is likely the second dose will help to boost the response to the first dose.”

Following requests for comment, officials at Public Health England drew attention to the similarities between the Pfizer and AstraZeneca vaccines, and said that clinical trials testing mixed regimens were to start sometime this year.

It is far from certain that the vaccines are interchangeable, several researchers said.

“None of this is being data driven right now,” said Dr. Phyllis Tien, an infectious disease physician at the University of California, San Francisco. “We’re kind of in this Wild West.”

Steven Danehy, a spokesman for Pfizer, pointed to the company’s late-stage clinical trial findings, which relied on a two-dose schedule of its vaccine that was 95% effective at preventing COVID-19.

“While decisions on alternative dosing regimens reside with health authorities, Pfizer believes it is critical health authorities conduct surveillance efforts on any alternative schedules implemented and to ensure each recipient is afforded the maximum possible protection, which means immunization with two doses of the vaccine,” Danehy said.

Both Pfizer’s and AstraZeneca’s vaccines introduce into the body a protein called spike that, while not infectious itself, can teach immune cells to recognize and fight off the actual coronavirus.

But the vaccines impart their immunological lessons through different methods, and do not contain equivalent ingredients. While Pfizer’s vaccine relies on a molecule called messenger RNA, or mRNA, packaged into greasy bubbles, AstraZen-

eca’s shots are designed around a virus shell that delivers DNA, a cousin of mRNA. Both vaccines are intended to be doled out in two-shot regimens, delivered three or four weeks apart. While the first shots of each vaccine are thought to be somewhat effective at preventing COVID-19, it’s the second dose — intended as a sort of molecular review session for the immune system — that clinches the protective process.

While it’s possible that swapping out one vaccine for another may still school the body to recognize the coronavirus, it is a scientific gamble. With different ingredients in each vaccine, it’s possible people will not benefit as much from a second shot.

Mixing and matching could also make it more difficult to collect clear data on vaccine safety.

Without evidence to back it, the hybrid vaccination approach seems “premature,” said Saad Omer, a vaccine expert at Yale University. Still, it’s not without precedent: Health authorities like the CDC have previously said that if it’s impossible to give doses of a vaccine from the same manufacturer, “providers should administer the vaccine that they have available” to complete an injection schedule.

In a controversial move, the British government this week also decided to front-load its vaccine rollout, delivering as many first doses to people as possible — a move that could delay second shots up to 12 weeks.

The speedy deployment might afford more people partial protection against the virus in the short term. But some experts, including Moore, worry that this, too, might be unwise, and could imperil vulnerable populations.

A vaccination gap that stretches on too long may hamstring the second shot’s ability to boost the protective powers of the first — or raise the odds that people will forget, or decide against, returning for another injection.

The whiplash changes in guidance in Britain, many made without public meetings or strong data, may erode trust in vaccination campaigns and public health measures in general, Tien said.

“We’re making an assumption that the public is just going to listen and come in and get the vaccine,” she said. “I’m worried that’s not going to happen.”

The San Juan Daily Star

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Fleeing lockdown, Americans are flocking to Mexico City

By OSCAL LOPEZ

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t first, life in lockdown was OK, between working from home, exercising with his roommate and devouring everything on Netflix.

But as the coronavirus pandemic wore endlessly on, Rob George began to find the confinement in his West Hollywood home unbearable.

“There were weeks where I just wouldn’t leave my house, just working all day — my mental health was definitely suffering,” said George, 31, who manages business operations for a technology startup.

So when a Mexican friend said he was traveling to Mexico City in November, George decided to tag along. Now, he’s calling the Mexican capital home — part of an increasing number of foreigners, mainly Americans, who are heading to Mexico, for a short trip or a longer stay to escape restrictions at home.

They are drawn partly by the prospect of bringing a little normalcy to their lives in a place where coronavirus restrictions have been more relaxed than at home, even as cases of COVID-19 shatter records. Some of them are staying, at least for a while, and taking advantage of the six-month tourist visa that Americans are granted on arrival.

“I have no interest in going back,” George said.

But while coming to this country may be a relief for many foreigners, particularly those fleeing colder weather, some Mexicans find the move irresponsible amid a pandemic, especially as the virus overwhelms Mexico City and its hospitals. Others say the problem lies with Mexican authorities, who waited too long to enact strict lockdown measures, making places like Mexico City enticing to outsiders.

“If it was less attractive, fewer people would come,” said Xavier Tello, a Mexico City health policy analyst. “But what we’re creating is a vicious cycle, where we’re receiving more people, who are potentially infectious or infected from elsewhere, and they keep mixing with people that are potentially infectious or infected here in Mexico City.”

In November, more than half a million Americans came to Mexico — of those, almost 50,000 arrived at Mexico City’s airport, according to official figures, less than half the number of U.S. visitors who arrived in November last year but a surge from the 4,000 that came in April, when much of Mexico was shut down.

Since then, numbers have ticked up steadily: between June and August, U.S. visitors more

than doubled.

Most other U.S. visitors to Mexico flew to beach resorts like Los Cabos and Cancun.

It’s unclear how many are tourists and how many are relocating, at least temporarily.

Some may be Mexicans who also have U.S. passports and are visiting family. But walking the streets of Mexico City’s trendier neighborhoods these days, it can sometimes seem like English has become the official language.

“A lot of people are either coming down here and visiting to test it out, or have just fullon relocated,” said Cara Araneta, a former New Yorker who has lived on and off in Mexico City for two years and came back to the capital in June.

The surge, however, comes as Mexico City enters a critical phase of the pandemic; hospitals are so stretched that many sick people are staying home as their relatives struggle to buy them oxygen. The U.S. Centers for Disease Control and Prevention advised Americans to avoid all travel to Mexico.

The capital’s health care system “is basically overwhelmed,” said Tello, via WhatsApp message. “The worst is yet to come.”

In mid-December, authorities escalated Mexico City’s alert system to the highest level — red — which requires an immediate shutdown of all but essential businesses. But the lockdown came weeks after numbers became critical, even by the government’s own figures, leaving stores thronged with Christmas shoppers and restaurants filled with diners.

Mexico City is hardly the only Mexican destination seeing a surge of foreign visitors, particularly Americans, who — with the pandemic raging in the United States — are barred from traveling to many countries. While some Latin American nations have at times shut their borders completely, Mexico has imposed few restrictions: Mexico was the third-most visited country in 2020, up from seventh last year, according to the Mexican government, citing preliminary statistics from the World Tourism Organization.

Much of this travel has been concentrated in the country’s popular beach resorts, where coronavirus restrictions can be even more relaxed. Los Cabos had nearly 100,000 Americans arrive in November, while Cancun had 236,000 U.S. visitors, only 18% fewer than in 2019. The nearby resort town of Tulum made headlines for hosting an art and music festival in November that saw hundreds of revelers dancing maskless inside underground caves.

Authorities in Mexico City have urged residents to avoid parties and gatherings, and

A park in Mexico City’s Condesa neighborhood, which has long attracted expatriates escaping high rents in New York or Los Angeles — and is drawing even more foreigners during the pandemic. even before the most recent lockdown, the government had limited restaurant capacity and banned restaurant alcohol sales after 7 p.m.

Still, the measures were a far cry from those in U.S. cities like Los Angeles, which, in late November, banned outdoor dining entirely and prohibited all public gatherings.

But enjoying packed dining rooms or other activities once considered normal carries its own risks.

Nicole Jodoin moved to Mexico City from Canada after securing a job here in July.

Part of her impetus was that with Canadian borders closed, she had found herself cut off from her Scottish boyfriend. Mexico’s open

borders and lengthy tourist visas for Europeans offered them a chance to be together.

Then both she and her partner got sick with COVID-19. They had been taking precautions, Jodoin said, but had dined out several times and taken Ubers before getting sick. The couple self-isolated and have since recovered, but Jodoin’s symptoms have persisted.

Still, most foreigners say life is better in Mexico City than back home. Araneta, the former New Yorker, went to visit her family in San Diego in November but found being in the United States a challenge.

“It felt more isolated,” she said. “A lot of people are much more on their own.”

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Monday, January 4, 2021

The San Juan Daily Star

NEW YORK TIMES EDITORIAL

What it takes to heal from COVID-19

By MARA GAY

I

am one of millions of people still fighting to regain their full health months after surviving COVID-19.

But this is not a story about sickness. This is a story about the small army of people who are helping me heal.

There are the pulmonologists, a team of two brilliant, brave women who have treated COVID-19 patients in the ICU throughout the pandemic. One of them is around my age — early 30s. “You will get there,” she assured me recently as if she had read my worried mind. Our faces were masked, but I could see the confident smile in her eyes. “It’s just slow,” she said, using profanity that I can’t repeat here but that made me laugh.

There are the physical therapists. Two times each week, Noah Greenspan and Marion Mackles of the Pulmonary Wellness Foundation cheer me on as I step onto a sharply pitched treadmill, hooked up to oxygen and other machines, and climb what I swear feels like a mountain.

I am acutely aware that I have received care and support that many COVID survivors don’t have access to. Beating a novel disease in a broken health care system means finding the right doctors and asking the right

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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María de L. Márquez

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R. Mariani

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Circulation Director

Editor / Reporter

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

questions. That takes professional skills, time and resources that many people don’t have.

I also have good health insurance and was able to take paid time off from work, no questions asked. I have an acupuncturist. About once a month, I’m able to get a lymphatic massage, aimed at reducing the lingering inflammation in my throat.

To take our lives back, many COVID-19 survivors need more help. There is plenty that the incoming Biden administration and others can and should do.

Survivors need access to top medical care from the doctors who know this disease best, regardless of where they live or their ability to pay. Many providers with the most experience in treating COVID-19 patients and survivors are based in New York. But with the disease spreading uncontrolled across the United States, the need will be widespread.

Many survivors, like me, will need physical therapy, and likely emotional support as well. Although the COVID-19 survivor groups that have popped up in recent months have been a good resource for many people, they can also be overwhelming and aren’t a substitute for individualized care or dedicated research efforts.

Above all, these survivors need access to new and safe treatments that can help in their recovery.

Many of us were in perfect health before COVID. Some of us are athletes. Now, many months later, many are living with a constellation of symptoms that most people would consider intolerable. For some, it is shortness of breath. For others it’s brain fog, or headaches, or nerve pain, or digestive issues.

Over the past year, many of us have watched family and friends recover from the virus that ripped through our bodies. We have seen politicians who mocked mask mandates quickly recover after recei-

ving experimental antibody treatments, even as many people were denied any treatment at all when they first became ill.

We are angry. We are scared. We are grateful to be alive. But many of us are still in the battle of our lives.

When you are fighting a serious illness for a long time, it can be a hard and lonely place. But at least once in their lives, most people will find themselves in a soulshaking season of trauma, tragedy or loss. It could be a sickness or a shooting, an accident or the loss of a great love, a betrayal, the death of a child. When you are in your darkest winter, you’ll find strength from the people who are willing to go to the hard, messy places with you until you come out on the other side.

This year, many people have walked through that season with me. Some had been friends since before we were old enough to drive. Others I had never met before.

They pushed me to keep going in those moments when I wanted to give up. They prayed with me, and cried with me, and checked in on me. They coaxed me into taking up yoga, a form of exercise that I had long resisted but that has done for me what many medications could not. They cooked my favorite foods. They walked me to the emergency room. They made sure my prescriptions got to me, which in one case involved a boat. They stood with me in the middle of the street when I stopped to catch my breath.

Among my favorite possessions now is a hot pink hand-painted card made for me by Chelsea, my college roommate, and her 3-year-old daughter, Maya. Chelsea also happens to be a health care worker and is a huge support. “Tía Mara,” the card says. “Slow and steady wins the race.”

You don’t have to wear scrubs to bring encouragement and hope to someone who is suffering.

One day this summer, I was sitting alone in a frigid Manhattan emergency room when I saw a man standing in the hallway outside, waving at me through the glass.

I recognized him instantly. Not even an hour earlier, we had walked into the hospital together, two strangers, afraid, stepping into a place we hoped we would never need. I wondered if he was still struggling with the effects of COVID-19 months later, like I was.

When I waved back, he put his hands on his heart, stared into my eyes and nodded. It was as if I could hear him saying, “You can do this. I am with you.”

I am feeling so much better these days. I am running again, and breathing easier all the time. I am stronger every day, and well on my way to recovery.

But I can’t do it alone. None of us can.

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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Gobernador y secretario del Trabajo firman acuerdo para establecer nuevo Programa por Compensación por Desempleo Mixto Por THE STAR

E

n su primer día como gobernador, Pedro R. Pierluisi, y el Secretario del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos, Carlos J. Rivera Santiago, anunciaron la firma de un nuevo acuerdo entre el Departamento del Trabajo Federal y la isla.

Se trata del nuevo Programa por Compensación por Desempleo Mixto (MEUC, por sus siglas en inglés) que estará proporcionando una compensación adicional de $100 por semana dirigido a ciudadanos que están recibiendo beneficios de desempleo por ser asalariados, pero a su vez generaron ingresos que ascienden al menos a $ 5,000 en trabajo por cuenta propia durante el año contributivo 2019. Dichos individuos son aquellos que no cualifican para recibir PUA, al ser elegibles al desempleo.

“Reitero que mi gobierno aprovechará todos los recursos disponibles y necesarios para que las fa-

milias puertorriqueñas tengan un alivio económico dentro de la pérdida de ingresos que ha provocado los efectos del Covid-19. Parte de nuestra agenda es identificar y dar curso a todas aquellas ayudas que mejoren la situación financiera de nuestras familias y, que a su vez permitan estimular la economía en la

isla”, mencionó el gobernador Pierluisi en declaraciones escritas.

Por su parte, el Secretario del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos, Carlos J. Rivera Santiago explicó que este programa va dirigido principalmente a aquellos ciudadanos, que tienen un empleo principal y el patrono le paga el Seguro por Desempleo, a su vez mantenían un segundo empleo por cuenta propia e informaron ingresos equivalentes a $5,000 o más durante el año contributivo 2019.

“Hemos identificado que alrededor de unas 60 mil personas podrían cualificar con los requisitos, lo que representaría un impacto económico de alrededor de $65 millones. Agradezco al Gobernador con la diligencia con la que firmo tan importante iniciativa”, puntualizó el Titular del Trabajo.

En las próximas semanas se publicarán los requisitos y las instrucciones sobre cómo participar del programa.

Senadora por el distrito de Arecibo intervendrá con escuelas abandonadas: Propone uso efectivo para estructuras Por THE STAR

L

a nueva senadora por el distrito de Arecibo, Elizabeth Rosa, quien juramentó a su escaño el sábado, iniciará sus labores atendiendo el tema de las escuelas abandonadas por el Departamento de Educación (DE) luego del cierre de cientos de escuelas e investigando además el status de las mismas en estos momentos.

“Algunos de estos planteles están bajo la jurisdicción del DE y otras bajo el Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), de cualquier manera, es inaceptable que tengamos estructuras abandonadas que desde el día de su cierre debieron ser transferidas a entidades sin fines de lucro o a los municipiospara el desarrollo de proyectos comunitarios y estableciendo centros comunitarios. Aunque algunas de las estructuras han sido transferidas, quedan tantas otras que vamos a buscarle un uso productivo para el futuro”, destacó la también trabajadora social clínica, Elizabeth Rosa.

La burocracia gubernamental ha sido el primer escollo para llevar a cabo iniciativas productivas para esas estructuras que sirvieron como escuelas. “Para citar un ejemplo, los alcaldes de Cataño y Loíza solicitaron planteles abandonados para establecer centros de usos múltiples y en el caso concreto de Loíza, la alcaldesa estuvo cerca de dos años solicitando yreclamando, hasta que finalmente logró su propósito.

En el barrio Mariana de Humacao, se creó un espacio cultural para el entretenimiento, la educación integral y centro de acopio ante un desastre natural, por medio de un grupo comunitario. En el barrio Bartolo, en Lares, la antigua Escuela Manuel Rojas Luzardo, ahora se provee techo a unas siete familias.

Ejemplos como estos los podemos replicar en nuestro distrito”, abundó.

Se estima que aproximadamente unas 500 escuelas el Departamento de Educación ha cerrado en Puerto Rico desde 2015. En el Distrito de Arecibo, aproximadamente unas 49 escuelas, han sido cerradas por el DE y no se le

ha brindado un uso alterno y por el momento se encuentran abandonadas convirtiéndose en un estorbo público. Un reportaje de Tatiana Díaz Ramos para el Centro de Periodismo Investigativo reveló (CPI) que el proceso de aprobación para vender escuelas públicas para allegar recursos al Gobierno, tuvo un aumento considerable de transacciones desde el verano de 2019. Sin embargo, solamente un 4% de los 960 planteles que distintas administraciones han cerrado durante la última década se han

convertido en ingresos para el erario.

“Aunque la meta inicial del gobierno era vender las estructuras para allegarse recursos, lo cierto es que no hay nada más caro y perjudicial que dejar estas escuelas abandonadas a su suerte.

Mi compromiso es que en conjunto con los municipios y el gobierno central, podamos estructurar proyectos para que los grupos comunitarios y los municipios le brinden una vida útil y en provecho del Distrito de Arecibo”, finalizó la senadora Elizabeth Rosa.

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Monday, January 4, 2021

The San Juan Daily Star

Vanessa Kirby has been waiting for a role that scares her

Vanessa Kirby in London, Dec. 6, 2020. For her first lead in a film, the actress wanted a character as challenging as many of those she’s played onstage. She found it in Kornel Mundruczo’s “Pieces of a Woman.”

By ELEANOR STANFORD

V

anessa Kirby has never given birth, but after shooting her first lead movie role in “Pieces of a Woman,” she kind of feels like she has.

“Whenever I see a pregnant woman now, or someone’s telling me that they’ve just given birth, I smile,” she said in a recent video chat. “I feel with them.”

The two full days she spent shooting a searing scene for the film could explain this psychic confusion, as could the thorough way Kirby, 32, immersed herself in the role.

In “Pieces of a Woman,” which debuts Jan. 7 on Netflix after a limited theatrical release in December, Kirby plays Martha, a pregnant woman whose home birth goes horribly wrong.

This pivotal event at the beginning of the film plays out in a 24-minute, single-take scene that starts with Martha’s first contractions and ends in tragedy. The camera follows Martha, her partner Sean (Shia LaBeouf) and a midwife, Eva (Molly Parker), around the couple’s apartment, condensing the agonies of labor into under half an hour.

In September, the film premiered at the Venice Film Festival, where Kirby won the best actress award, and began to be talked about as an Oscar contender.

Kirby said she wanted to portray Martha’s

labor as authentically as possible. “That was terrifying, because I didn’t want to let women down,” she added.

So she got down to research. Watching many on-screen depictions of birth left Kirby no closer to understanding the experience, she said, since they were so censored and sanitized.

“Then I was even more scared, because I realized that I had a responsibility to show birth as it is, not as it’s even edited in documentaries,” Kirby said.

She talked to women who had given birth and women who’d had miscarriages, as well as midwives and obstetrician-gynecologists at a London hospital. While she was there, a woman arrived having contractions, and agreed to let Kirby observe the birth.

The experience of watching that six-hour labor “changed me so profoundly,” Kirby said.

“Every second of what was happening to her, I just absorbed.”

And she began to understand how to play Martha. The woman in the hospital went into a primal, animallike state, Kirby said. “Her body was taking over and doing it, so that helped me so much for the scene,” she added.

Over two days, that long take was shot six times. In a phone interview, the director, Kornel Mundruczo, who also works in theater and opera, said that preparing it was like getting a stunt scene ready: “Lots of planning, but you don’t

know what’s actually going to happen.”

In the end, each take was different, Kirby said: Martha and Sean’s conversations shifted, the way Martha’s body reacted to the contractions was distinctive each time.

“It was, I think, probably the best career experience I’ve ever had,” Kirby said of those two days of shooting. Inspired by the labor she’d observed, she tried to think as little as possible, she said, and not judge what her body was doing in the scene.

After a decade of work, “Pieces of a Woman” is Kirby’s first time leading a feature film, and it is a bold and memorable role that shows her flexing her acting muscles. Mundruczo said he needed an actor at Kirby’s exact career point: “Where all of the skills are already there, but the fear is not,” he said. “When you are very established, you are more and more careful.”

After graduating from college, where she studied English literature, Kirby was accepted to the prestigious London Academy of Music & Dramatic Art in 2009. A few months before term began, though, she was offered three stage roles

by David Thacker, a former director-in-residence at the Royal Shakespeare Company, who was then the artistic director of the Octagon Theater in Bolton, a town in northern England.

Come to Bolton, he told her, and you will learn more from these roles — which included Helena in “A Midsummer Night’s Dream” and Ann Deever in “All My Sons” — than you will in three years of drama school. Kirby agreed, and now describes that season as her training.

“I learned everything there,” she said.

Working with Thacker taught her to trust herself, to find her own way as an actor, rather than waiting for other people to tell her what to do, she said.

Kirby has been working steadily ever since, with lead roles in the West End, as well as high profile supporting roles in films and British TV costume dramas. She starred as Princess Margaret in the first two seasons of “The Crown,” a performance that earned her a BAFTA award. Her Margaret fizzes with restless energy, an ideal foil for Claire Foy’s restrained Queen Elizabeth.

In 2018’s “Mission Impossible — Fallout,” she played the White Widow, a glamorous black-market broker who carries a knife in her garter, and knows how to use it. She is slated to appear in two further “Mission Impossible” sequels.

It’s fitting, given Kirby’s theatrical background, that “Pieces of a Woman” started life

as a play, written by Kata Weber, Mundruczo’s partner, who drew on the couple’s own experience of losing a child. The play “Pieces of a Woman,” which is set in Poland, consists of only two scenes: the birth, and an explosive dinner with Martha’s family that occurs about halfway through the film adaptation. Its 2018 premiere, directed by Mundruczo at the TR Warszawa theater in Warsaw, was a hit, and the production is still in the company’s repertoire.

Around the time Mundruczo turned 40, five years ago, he started wanting a bigger audience for his work, he said, so he switched from working in German, Hungarian and Polish; “Pieces of a Woman” is his first English-language film. In adapting the play for the big screen, Mundruczo set it in Boston, he said, because he felt the city’s Irish Catholic culture mirrored Poland’s conservative social landscape.

The loss of a pregnancy is rarely featured in on-screen entertainment. Mundruczo said he hopes watching Martha’s experiences will encourage “people to be brave enough to have their own answer for any loss,” he said.

In recent months, the model Chrissy Teigen and Meghan, Duchess of Sussex (writing in The New York Times), have shared stories of their experiences with pregnancy loss. Kirby said that, while researching for the role before filming, she found that women who had experienced one were “actually really relieved to talk about it,” and appreciated that someone wanted to understand.

“Pieces of a Woman” was shot over just 29 days last winter, but Kirby said it took months for her to shake off the experience of playing Martha. “I knew my job was to feel it, to feel what she felt,” she said. Carrying that degree of empathy was “really difficult and disturbing,” she said, but added that the privilege of spending time inside another’s experience is what she loves about her work.

Kirby’s next project will see her co-starring as Tallie, one of two farmers’ wives who fall in love in the United States in the 19th-century in “The World to Come,” a meditative drama from the Norwegian filmmaker Mona Fastvold slated for theatrical release next month.

And after that? Kirby said she was reading scripts, on the hunt for the next role that will scare her. She’s looking for an “untold story about women,” she said, that will feel as urgent to tell as Martha and Tallie’s did.

“What’s that expression?” she said. “Feel the fear, and do it anyway.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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Tyshawn Sorey: The busiest composer of the bleakest year

By ZACHARY WOOLFE

“E

verything Changes, Nothing Changes”: Tyshawn Sorey wrote the string quartet that bears that title in 2018. But the sentiment is so tailor-made for the past year that when the JACK Quartet announced it would stream a performance of the work in December, I briefly forgot and assumed it was a premiere, created for these tumultuous yet static times.

I should have known better. Sorey already had enough on his plate without cooking up a new quartet. The final two months of 2020 alone brought the premieres of a pair of concerto-ish works, one for violin and one for cello, as well as a fresh iteration of “Autoschediasms,” his series of conducted ensemble improvisations, with Alarm Will Sound.

That wasn’t all that happened for him since November. Mills College, where Sorey is composer in residence, streamed his solo piano set. Opera Philadelphia filmed a stark black-and-white version of his song sequence “Cycles of My Being,” about Black masculinity and racial hatred. JACK did “Everything Changes” for the Library of Congress, alongside the violin solo “For Conrad Tao.” Da Camera, of Houston, put online a 2016 performance of “Perle Noire,” a tribute to Josephine Baker that Sorey arranged with the soprano Julia Bullock.

His most recent album, “Unfiltered,” was released early in March, days before lockdown.

He was the composer of the year.

That’s both coincidental — some of this burst of work was planned long ago — and not. Sorey has been on everyone’s radar at least since winning a MacArthur “genius” grant in 2017, but the shock to the performing arts since late winter brought him suddenly to the fore as an artist at the nexus of the music industry’s artistic and social concerns.

Undefinable, he is appealing to almost everyone. He works at the blurry and productive boundary of improvised (“jazz”) and notated (“classical”) music, a composer who is also a performer. He is valuable to ensembles and institutions because of his versatility — he can do somber solos as well as large-scale vocal works. And he is Black, at a time when those ensembles and institutions are desperate to belatedly address the racial re-

presentation in their programming.

He’s in such demand, and has had so much success, that the trolls have come for him, dragging him on Facebook for the over-the-topness of the biography on his website. (Admittedly, it is a bit adjectiveheavy: “celebrated for his incomparable virtuosity, effortless mastery,” etc.)

The style for which he has been best known since his 2007 album “That/Not,” his debut release as a bandleader, owes much to the composer Morton Feldman (1926-87): spare, spacious, glacially paced, often quiet yet often ominous, focusing the listener purely on the music’s unfolding. Sorey has called this vision that of an “imaginary landscape where pretty much nothing exists.”

There is a direct line connecting “Permutations for Solo Piano,” a 43-minute study in serene resonance on that 2007 album, and the first of the two improvised solos in his recent Mills recital, filmed on an upright piano at his home. Even the far briefer second solo, more frenetic and bright, seems at the end to want to settle back into gloomy shadows.

“Everything Changes, Nothing Changes,” a hovering, lightly dissonant 27-minute gauze, is in this vein, as is the new work for violin and orchestra, “For Marcos Balter,” premiered on Nov. 7 by Jennifer Koh and the Detroit Symphony Orchestra. Sorey insists in a program note that this is a “non-certo,” without a traditional concerto’s overt virtuosity, contrasting tempos or vivid interplay between soloist and ensemble.

“For Marcos Balter” is even-keeled, steadily slow, a commune of players rather than a metaphorical give-and-take between an individual and society. Koh’s deliberate long tones, like cautious exhalations, are met with spectral effects on the marimba. Quiet piano chords amplify quiet string chords. At the end, a timpani roll is muted to sound almost gonglike, with Koh’s violin a coppery tremble above it.

It is pristine and elegant, but I prefer Sorey’s new cello-and-orchestra piece, “For Roscoe Mitchell,” premiered on Nov. 19 by Seth Parker Woods and the Seattle Symphony. There is more tension here between discreet, uneasy minimalism and an impulse toward lushness, fullness — more tension between the soloist receding and speaking his mind.

The piece is less pristine than “For

A photo provided by Ben Doyle shows from left: Tyshawn Sorey, the soprano Julia Bullock and the flutist Alice Teyssier in Da Camera’s presentation of “Perle Noire,” inspired by Josephine Baker’s life and work.

Marcos Balter,” and more restless. The ensemble backdrop is crystalline, misty sighs, while the solo cello line expands into melancholy arias without words; sometimes the tone is passionate, dark-hued nocturne, sometimes ethereal lullaby.

“For Roscoe Mitchell” feels like a composer challenging himself while expressing himself confidently — testing the balance of introversion and extroversion, privacy and exposure.

But it’s not right to make it seem like an outlier in this respect; Sorey’s music has never been solely Feldmanian stillness. In Alarm Will Sound’s inspiringly well executed virtual performance of “Autoschediasms,” Sorey conducted 17 players in five states over video chat, calm at his desk as he wrote symbols on cards and held them up to the camera, an obscure silent language that resulted in a low buzz of noise, varying in texture, and then, excitingly, a spacey, oozy section marked by keening bassoon tones.

And he isn’t afraid of pushing into a kind of Neo-Romantic vibe. “Cycles of My Being,” featuring tenor Lawrence Brownlee and texts by the poet Terrance Hayes, nods to the ardently declarative mid-20thcentury American art songs of Samuel Barber and Lee Hoiby, just as “Perle Noire” features, near the end, a sweetly mournful instrumental hymn out of Copland.

“Cycles,” which felt turgid when I heard it in a voice-and-piano version three years ago, bloomed in Opera Philadelphia’s presentation of the original instrumentation, which adds a couple of energizing strings and a wailing clarinet.

And after a year of protests, what seemed in 2018 like stiffness — in both texts and music — now seems more implacable strength. (Opera Philadelphia presents yet another Sorey premiere, “Save the Boys,” with the countertenor John Holiday, on Feb. 12.)

“Perle Noire” still strikes me as the best of Sorey. Turning Josephine Baker’s lively numbers into unresolved meditations, here is both suave, jazzy swing and glacial expanse, an exploration of race and identity that is ultimately undecided — a mood of endless disappointment and endless wishing. (“My father, how long,” Bullock intones again and again near the end.)

In works this strong, the extravagant praise for which some have ribbed Sorey on social media — that biography, for one, or the JACK Quartet lauding “the knife’sedge precision of Sorey’s chess-master mind” — feels justified. And, anyway, isn’t it a relief to talk about a 40-year-old composer with the immoderate enthusiasm we generally reserve for the pillars of the classical canon?

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Monday, January 4, 2021

The San Juan Daily Star

Booking travel in 2021? Here’s how to protect your investment

By ELAINE GLUSAC

B

etween the promise of a coronavirus vaccine and the plethora of trips, cruises and lodgings on sale, travelers may be tempted to buy now for future vacations.

But the crystal ball remains cloudy as to when you might be able to travel freely, given the frequency of virus surges, shifting quarantine requirements and border closures. Given weak bookings, will your travel provider even be in business by the time your trip rolls around?

“Travel will become expensive once we have a vaccine and life rebounds again,” said Stella Shon, the travel and credit cards expert at ValuePenguin, a personal finance website. “If you see a great deal, as long as you take the necessary precautions to protect yourself in the event of interruption or cancellation, it’s not a bad idea to book now, especially if you can change or cancel without penalty.”

Most experts agree the best deals to consider are those for the second half of 2021 and beyond, when travel and prices are expected to pick up. For some, travel planning is a psychological lifeline.

“I will some days book trips in the future because it does release endorphins,” said Brian Kelly, a loyalty rewards expert and the founder of the travel site The Points Guy, who has traveled to French Polynesia during the pandemic. “I do believe there’s joy in the simple act of booking a trip.”

For now, deals on later 2021 trips, if you can get them, are a reasonable bet as long as you take the following steps to protect your investment.

Look for Flexible Terms Hotel bookings have historically been easy to cancel without penalty within a day or two of arrival. Since the pandemic, airlines, too, have become much more consumer friendly by waiving cancellation penalties and allowing flyers to rebook their trips without fees.

“It’s important to look at the cancellation policy,” said Julie Ramhold, a consumer analyst at sales website DealNews.com. “If you’re getting anything back, what are you getting back, a refund or travel credit? When does the credit expire and are there blackout dates?”

As the pandemic has gone on, airlines have shifted their deadlines for using credits. For example, American Airlines has extended its credits for tickets expiring between March 1, 2020, and March 31, 2021 (and purchased by Sept. 30) through year-end 2021.

According to government regulations, airlines must refund a ticket if a flight is canceled or its schedule changes significantly. “Significantly” is not defined, however, and a recent Department of Transportation report shows that refunds are the top complaint about airlines today, drawing more than 5,100 complaints in September, the latest month for which data is available.

“It’s pretty easy to reschedule, but airlines have lost a lot of money because of the pandemic, so they’re not ex-

actly jazzed to refund your money,” said Sara Rathner, the credit card and travel expert at NerdWallet, a personal finance website. “It’s best to book with the knowledge that you might have to reschedule and you might be left with a voucher.”

Pay With Points If you have loyalty points or frequent flyer miles, now is the time to use them, experts say. Not only will you avoid spending cash, you’re unlikely to lose them if you have to cancel.

“Most airlines are allowing you to cancel and get your miles and taxes and fees back,” Kelly said, noting that before the pandemic, airlines commonly charged a $150 fee to refund your miles on a cancellation. “Using frequent flyer miles these days is like booking a totally refundable ticket.”

Once travel resumes wholeheartedly, loyalty-point hawks expect a deflation of point value as airlines and hotels bump up point thresholds for tickets and rooms.

“It’s a great time to use points because these deals won’t last forever,” said Alex Miller, founder of UpgradedPoints.com, a website devoted to maximizing rewards points. “It’s looking like things are going to get better, and the airlines have a lot of ground to make up.”

Already, airlines have gone to dynamic pricing for award tickets, charging more during peak flying times rather

The crystal ball remains cloudy when it comes to travel. Here’s how to avoid losing money if you have to cancel.

than sticking to a point schedule.

Regarding the points required for a reward ticket, “I would expect to see a big spike next summer,” Kelly said.

Charge It and Insure It Compared to cash or debit cards, paying via credit card offers financial protection. In the event a travel company goes out of business, and you’ve paid it through a credit card, you can dispute the charge with the credit card company, a process that usually takes time and persistence.

“If you put the purchase on a credit card and someone goes under, there’s a good chance you can recover it,” Kelly said.

Some credit cards, including the Chase Sapphire Reserve, which costs $550 annually, and the less expensive Chase Sapphire Preferred at $95 a year, also offer extensive travel protections, including benefits that cover trip cancellation, delays, interruptions and lost and damaged bags. In general, the more expensive the card, the more generous the benefits.

“The onus is on the consumer in all credit card insurance cases to prove anything,” said Leigh Rowan, director of special projects at UpgradedPoints.com. “If you really want insurance coverage, private insurance coverage is often easier to deal with.”

Some travel insurance policies will provide cancellation coverage for the financial default of a travel supplier, like a cruise line or tour company, but not a travel agency, according to Stan Sandberg, co-founder of the comparison website Travelinsurance.com.

If you’re concerned your travel provider is in financial trouble, call your insurer and ask if it’s on an exclusion list.

“If it’s well-known that a travel supplier is financially challenged, it may already be excluded from the coverage,” Sandberg said.

More than ever, you’ll need to do your homework to find the right policy, particularly one that covers COVID-19.

“With insurance, there are always loopholes,” said Brian O’Connell, an analyst with InsuranceQuotes.com, a comparison site. “Anybody looking at travel should read the fine print and find out what’s covered.”

Negotiate, and Stay Flexible Don’t like the terms you’re offered? Try asking for a better deal. Depending on your powers of persuasion, diplomacy and enthusiasm, you might be able to negotiate.

This month, Kelly of The Points Guy planned a trip to Kenya to a safari lodge with nonrefundable rates. Given the risk of travel during the pandemic, he called the lodge and stated his intention to book only if he could get a guarantee that the booking would be refundable should he need to cancel. The lodge, he said, agreed, and put the new terms in writing.

“The consumer is in the driver’s seat right now,” Kelly said. “If you don’t see something you like, everything is negotiable.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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The secret to longevity? 4-Minute bursts of intense exercise may help

By GRETCHEN REYNOLDS

I

f you increase your heart rate, will your life span follow?

That possibility is at the heart of an ambitious new study of exercise and mortality. The study, one of the largest and longest-term experimental examinations to date of exercise and mortality, shows that older men and women who exercise in almost any fashion are relatively unlikely to die prematurely. But if some of that exercise is intense, the study also finds, the risk of early mortality declines even more, and the quality of people’s lives climbs.

Scientists have known for some time, of course, that active people tend also to be long-lived people. According to multiple past studies, regular exercise is strongly associated with greater longevity, even if the exercise amounts to only a few minutes a week.

But almost all of these studies have been observational, meaning they looked at people’s lives at a moment in time, determined how much they moved at that point, and later checked to see whether and when they died. Such studies can pinpoint associations between exercise and life spans, but they cannot prove that moving actually causes people to live longer, only that activity and longevity are linked.

To find out if exercise directly affects life spans, researchers would have to enroll volunteers in long-term, randomized controlled trials, with some people exercising, while others work out differently or not at all. The researchers then would have to follow all of these people for years, until a sufficient number died to allow for statistical comparisons of the groups.

Such studies, however, are dauntingly complicated and expensive, one reason they are rarely done. They may also be limited, since over the course of a typical experiment, few adults may die.

This is providential for those who enroll in the study but problematic for the scientists hoping to study mortality; with scant deaths, they cannot tell if exercise is having a meaningful impact on life spans.

Those obstacles did not deter a group of exercise scientists at the Norwegian University of Science and Technology in Trondheim, Norway, however.

With colleagues from other institutions, they had been studying the impacts of various types of exercise on heart disease and fitness and felt the obvious next step was to look at longevity. So, almost 10 years ago, they began planning the study that would be published in October in The BMJ. Their first step was to invite every septuagenarian in Trondheim to participate. Mortality studies involving older people are the most likely to return useful data, the scientists reasoned, since, realistically, there will be more deaths among the elderly than the young, making it possible to compare differences in longevity between study groups.

More than 1,500 of the Norwegian men and women accepted. These volunteers were, in general, healthier than most 70-year-olds. Some had heart disease, cancer or other conditions, but most regularly walked or otherwise remained active. Few were obese. All agreed to start and continue to exercise more regularly during the upcoming five years.

The scientists tested the subjects’ current aerobic fitness as well as their subjective feelings about the quality of their lives and then randomly assigned them to one of three groups. The first, as a control, agreed to follow standard activity guidelines and walk or otherwise remain in motion for half an hour most days. (The scientists did not feel they could ethically ask their control group to be sedentary for five years.)

Another group began exercising moderately for longer sessions of 50 minutes twice a week. And the third group started a program of twice-weekly highintensity interval training, or HIIT, during which they cycled or jogged at a strenuous pace for four minutes, followed by four minutes of rest, with that sequence repeated four times.

Almost everyone kept up their assigned exercise routines for five years, an eternity in science, returning periodically to the lab for check-ins, tests and

Cyclists on the West Side Highway through Riverbank State Park in New York on Friday, May 15, 2020. An ambitious new study of exercise and mortality shows high-intensity training in your workouts provide better protection against premature death than moderate workouts alone. supervised group workouts. During that time, the scientists noted that quite a few of the participants in the control had dabbled with interval-training classes at local gyms, on their own initiative and apparently for fun. The other groups did not alter their routines.

After five years, the researchers checked death registries and found that about 4.6% of all of the original volunteers had died during the study, a lower number than in the wider Norwegian population of 70-year-olds, indicating these active older people were, on the whole, living longer than others of their age.

But they also found interesting, if slight, distinctions between the groups.

The men and women in the high-intensity-intervals group were about 2% less likely to have died than those in the control group, and 3% less likely to die than anyone in the longer, moderate-exercise group. People in the moderate group were, in fact, more likely to have died than people in the control group.

The men and women in the interval group also were more fit now and reported greater gains in their quality of life

than the other volunteers.

In essence, said Dorthe Stensvold, a researcher at the Norwegian University of Science and Technology who led the new study, intense training — which was part of the routines of both the interval and control groups — provided slightly better protection against premature death than moderate workouts alone.

Of course, exercise was not a panacea, she adds. Some people still sickened and died, whatever their workout program. (No one died while exercising.)

This study also focused on Norwegians, who tend to be preternaturally healthy, and most of us, perhaps regrettably, are not Norwegians. We also may not yet be in our 70s.

But Stensvold believes the study’s message can be broadly applicable to almost all of us. “We should try to include some exercise with high intensity,” she said. “Intervals are safe and feasible for most people. And adding life to years, not only years to life, is an important aspect of healthy aging, and the higher fitness and health-related quality of life from HIIT in this study is an important finding.”

22 día 26 DE ENERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y ESTADO LIBRE ASOCIADO DE en caso de no producir remate PUERTO RICO TRIBUNAL DE ni adjudicación, se celebrará PRIMERA INSTANCIA SALA una TERCERA SUBASTA el día SUPERIOR DE CAROLINA 2 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi ofiORIENTAL BANK cina sita en el lugar antes indiDemandante Vs. VICTOR HERNANDEZ cado. La propiedad a venderse pública subasta se describe ALONSO Y SU ESPOSA en como sigue: URBANA: Solar ERIKA DAVILA GARCIA Y marcado con el número Mil LA SOCIEDAD LEGAL DE Cuatrocientos Trece (1413) de BIENES GANANCIALES la URBANIZACIÓN MANSIONES DE VISTAMAR MARINA, COMPUESTA POR radicado en el Barrio Sabana AMBOS Abajo del término municipal de Demandados Carolina, Puerto Rico, con una Civil Núm.: CA2019CV03472 cabida superficial de CUATRO(407). Sobre: COBRO DE DINECIENTOS CINCUENTA PUNTO RO (EJECUCIÓN DE HIPOTECERO OCHO CERO CERO CA POR LA VÍA ORDINARIA).

(450.0800) METROS CUADRAEDICTO DE SUBASTA. DOS, equivalentes a CERO AL: PÚBLICO EN PUNTO ONCE CUARENTA Y CINCO (0.1145) CUERDA. En GENERAL. A: VICTOR HERNANDEZ lindes: por el NORTE, en quince quinientos veinte (15.520) ALONSO Y SU ESPOSA punto metros, con el solar número Mil ERIKA DAVILA GARCIA Y Cuatrocientos Veinte (1420); LA SOCIEDAD LEGAL DE por el SUR, en quince punto BIENES GANANCIALES quinientos veinte (15.520) metros, con la Calle Marbella; por COMPUESTA POR el ESTE, en veintinueve punto AMBOS; DORAL BANK, O cero cero (29.00) metros, con el SUCESOR EN DERECHO, solar número Mil Cuatrocientos POR TENER HIPOTECA Catorce (1414); y por el OESTE, en veintinueve punto cero EN GARANTÍA DE (29.00) metros, con el soPAGARÉ A SU FAVOR cero lar número Mil Cuatrocientos POR LA SUMA DE Doce (1412). Está afecta a una $48,500.00; ESTADO servidumbre de tubería pluvial LIBRE ASOCIADO DE de uno punto cincuenta (1.50) metros de ancho por veintinuePUERTO RICOve punto cero (29.0) metros de DEPARTAMENTO DE largo, localizada en colindancia HACIENDA, POR TENER Este, solar número Mil CuatroEMBARGO ANOTADO A cientos Catorce (1414), con un SU FAVOR POR LA SUMA área de cuarenta y tres punto cinco (43.5) metros cuadrados, DE $246,910.54. equivalentes a cero punto cero Yo, MANUEL VILLAFAÑE uno cero nueve (0.0109) cuerda BLANCO, Alguacil de este Tria favor del Municipio de Carolibunal, a la parte demandada na. Enclava una estructura para y a los acreedores y personas fines residenciales, diseñada con interés sobre la propiedad para vivienda de una familia, que más adelante se describe, construida conforme a planos y y al público en general, HAGO especificaciones aprobadas por SABER: Que el día 19 DE ENElas agencias e instrumentalidaRO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA des gubernamentales pertinenMAÑANA en mi oficina, sita en tes. La escritura de hipoteca el Tribunal de Primera Instancia, se encuentra inscrita al folio Sala Superior de Carolina, Ca207 del tomo 969 de Carolina rolina, Puerto Rico, venderé en Norte, Registro de la Propiedad Pública Subasta la propiedad de Carolina, Sección Primera, inmueble que más adelante se finca número 40,479, inscripdescribe y cuya venta en públición quinta. La dirección física ca subasta se ordenó por la vía de la propiedad antes descrita ordinaria al mejor postor quien es: Urbanización Mansiones de hará el pago en dinero en efecVistamar Marina, 1413, Marbetivo, giro postal o cheque certifilla, Carolina, Puerto Rico. La cado a nombre del o la Alguacil subasta se llevará a efecto para del Tribunal de Primera Instansatisfacer a la parte demandancia. Los autos y todos los docute la suma de $341,373.20 de mentos correspondientes al proprincipal, intereses al 6.50% cedimiento incoado, estarán de anual, desde el día 1ro. de manifiesto en la Secretaría del noviembre de 2017, hasta su Tribunal de Carolina durante hocompleto pago, más la cantidad ras laborables. Que en caso de de $42,585.00, estipulada para no producir remate ni adjudicacostas, gastos y honorarios de ción en la primera subasta a ceabogado, más recargos aculebrarse, se celebrará una SEmulados, todas cuyas sumas GUNDA SUBASTA para la venta están líquidas y exigibles. Que de la susodicha propiedad, el

LEGAL NOTICE

@

la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $425,850.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $283,900.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $212,925.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $48,500.00, con intereses, al 9.50% anual, vencedero el día 1ro. de abril de 2021, según consta de la Escritura Número 177, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de marzo de 2006, ante el Notario Público Eric Hernández Batalla; inscrita al folio 207 vuelto del tomo 969 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 40,479, inscripción sexta. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley 210), contra Víctor A. Hernández Alonso, seguro social número xxx-xx-2664 y Erika Dávila García, embargo número 100-2014-02, por la suma de $246,910.54 Certificación del día 15 de marzo de 2017 y anotado el día 19 de abril de 2017 al asiento 2017-1861EST del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Primera. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 25 de noviembre de 2020. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

SAMUEL SANTIAGO MONTERO RUIZ; WILLY ANTONIO SANTIAGO ECHEVARRIA

Demandados Civil Núm.: PO2019CV02447.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: SAMUEL SANTIAGO MONTERO RUIZ; WILLY ANTONIO SANTIAGO ECHEVARRIA.

Yo, MIGUEL A. TORRES AYALA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 20 DE ENERO DE 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Ponce durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 DE ENERO DE 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar marcado con el No. 6 del Bloque “I” en el plano de parcelación de la URBANIZACIÓN FERRY BARRANCA del Barrio Machuelo Abajo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.0535 cuerda, equivalentes a 210.47 metros cuadrados; en lindes por el Norte, con la Calle No. 6; por el Sur, con los solares Nos. 20 y 21; por el Este, con el solar No. LEGAL NOTICE 7; y por el Oeste, con el solar ESTADO LIBRE ASOCIADO DE No. 5. En el referido solar enclaPUERTO RICO TRIBUNAL DE va una estructura de hormigón PRIMERA INSTANCIA SALA y bloques dedicada única y exSUPERIOR DE PONCE clusivamente a uso residencial.

BANCO POPULAR DE Según el plano inscrito el solar tiene una cabida de 210.48 mePUERTO RICO tros cuadrados. La escritura de Demandante Vs.

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021 hipoteca se encuentra inscrita al folio 83 del tomo 2045 de Ponce Norte, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera, finca número 58225, inscripción 7ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Ferry Barranca, Solar Número 6, Bloque I (ahora Número 420), Calle Cipress, Ponce, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $38,772.79 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de enero de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $5,780.00 estipulada para gastos, costas y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $57,800.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $38,533.333 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $28,900.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos

posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 11 de diciembre de 2020. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL #560, SALA SUPERIOR DE PONCE. **

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Lime Homes, LTD Plaintiff, v.

Roberto Rivera Morales, Ana Teresa Ramírez Guzmán and the Conjugal Partnership that exists between them

Defendants CIVIL NO: 17-02207 PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Roberto Rivera Morales, Ana Teresa Ramírez Guzmán and the Conjugal Partnership that exists between them, General Public, Citibank, N.A., DLJ Mortgage Capital, Inc. and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $123,441.54 plus interest at a rate of 5.750% per annum since December 1, 2012 until the debt is paid in full.

Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.

The defendants were also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($13,300.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the

undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836), the following property: URBANA: Solar marcado con el número 5 del bloque ‘AJ’ del plano de inscripción de la Urbanización Caguas Norte, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 387.80 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, en dos distancias, una de 15.168 metros y otra de 15.997 metros, con los solares números 6 y 7; por el Sur, en 24.671 metros, con el solar número 4; por el Este, en 9.642 metros, con el solar número 9; y por el Oeste, en dos distancias, una de 13.656 metros y otra de 1.597 metros, con la calle número 10.

Enclava una casa residencial para una familia. The property is identified with the number 31,438 and is recorded at page number 150 of volume number 928 of Caguas, in the Registry of Property of Caguas, First Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 172 of volume number 1,689 of Caguas, fifth inscription in the Registry of Property of Caguas, First Section. WHEREAS the mortgage was modified by Roberto Rivera Morales and his wife, Ana Teresa Ramírez Guzmán and Citibank N.A., regarding its principal balance which is increased to $137,258.49, its monthly installments to $850.22, payable May 1st, 2035, as per deed number 75, executed in San Juan, December 20th 2007, before Delmarie Christine Broco Medina, notary public. Recorded at page 172 Volume 1689 of Caguas Property Registry. Sixth inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on FEBRUARY 5, 2021 AT 9:05 AM and the minimum bidding

amount that will be accepted is the sum of $133,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on FEBRUARY 12, 2021 AT 9:05 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $88,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on FEBRUARY 19, 2021 AT 9:05 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $66,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of December 15, 2020. (SING.) Joel Ronda Feliciano, Special Master. (787) 565-0515 Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

MMG I PR CR, LLC Parte Demandante V.

YADIRA MALDONADO RIVERA

Parte demandada Caso Núm.: DCD2015-1190. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: YADIRA MALDONADO RIVERA; REO PROPERTIES, INC.; RNPM, LLC Y OPERATING PARTNERS CO.; ASOCIACION DE RESIDENTES JARDINES DE CASABLANCA: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer

The San Juan Daily Star antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: (a.) REO PROPERTIES INC.: A cuyo favor aparece anotada una preventiva de Demanda de fecha 5 de mayo de 2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, caso civil #DCD09-2201, seguido por Reo Properties Inc. versus Yadira Maldonado Rivera, por la suma de $144,215.46, más intereses y otros gastos, etc. Anotado al folio 166 del tomo 498 de Toa Alta, finca #20,054, anotación A. (b.) RNPM, LLC Y OPERATING PARTNERS CO.: A cuyo favor aparece anotada una Demanda preventiva de fecha 6 de octubre de 2014, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, caso civil #DCD20142674(401), por concepto de Cobro de Dinero y Ejecucion de Hipoteca, seguido por RNPM, LLC y Operating Partners Co. versus Yadira Maldonado Rivera, por la suma de $134,536.36, más intereses, etc. Anotado el 6 de agosto de 2015, al folio 159 del tomo 553 de Toa Alta, finca #20,054, anotación B. (c.) ASOCIACION DE RESIDENTES JARDINES DE CASABLANCA: A cuyo favor aparece anotada una Sentencia del 29 de marzo de 2014, caso #11-051, sobre Cobro de Dinero, seguido por Asociación de Residentes Jardines de Casablanca versus Yadira Maldonado Rivera, por $898.28. Anotado al folio 60, demanda 144, del libro de Sentencia #6, el 23 de mayo de 2014, finca número 20,054. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 26 de noviembre de 2019, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: #10 Calle California, Urbanización Jardines de Casa Blanca, Toa Alta, P.R. 00953.

RÚSTICA: Solar radicado en la Urbanización Jardines de la Fuente, Sección Jardines de Casablanca, localizada en el barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, que de describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: numero de solar: 10 del bloque H (H-10). Área del solar 630.45 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 37.296 metros, con el solar #9 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 30.231, con el solar #11 del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de 9.00 metros lineales, con la calle #1 de la urbanización; y por el OESTE, en dos alineaciones descontinuadas que suman 10.439 metros lineales y dos arcos, uno de 10.431 metros lineales y el otro de 7.606 metros con la avenida Los Jardines de la Urbanización.

Inscrito al folio 281 del tomo 396 de Toa Alta, finca número

20,054 Registro de la Propiedad Sección Tercera de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a favor de la parte demandante, por la cantidad asciende a la suma de $133,209.37 de principal, con intereses al 9.5% anual desde el 1ro de noviembre de 2014, cargos por demoras mensuales, las contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago más la suma pactada de $14,868.00 en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Los intereses se continúan acumulando hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $148,680.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $99,120.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $74,340.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida

Monday, January 4, 2021 como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 8 de diciembre de 2020. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

VIUDAL USUFRUCTARIA JANE DOE, JOHN DOE, RICHARD DOE; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; ESTADOS LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM

Parte demandada Caso Núm.: BY2018CV00815.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: SUCESION DEL FINADO RAMON ARGELIO HEREDIA GOMEZ TAMBIEN CONOCIDO COMO RAMON A. HEREDIA GOMEZ Y COMO ARGELIO HEREDIA GOMEZ, COMPUESTA POR MARIA DEL CARMEN DIADONE GOMEZ TAMBIEN CONOCIDA CONO MARIA DEL C. DIADONE GOMEZ POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTARIA JANE DOE, JOHN DOE, RICHARD DOE; TRM LLC como agente de servicios de RNPM, LLC; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; ESTADOS LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM; DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a LEGAL NOTICE exigir el cumplimiento de instruESTADO LIBRE ASOCIADO DE mentos negociables garantizaPUERTO RICO TRIBUNAL DE dos hipotecariamente con postePRIMERA INSTANCIA SALA DE rioridad al crédito ejecutado, BAYAMÓN siempre que surjan de la certifiMMI PR CR LLC cación registral, para que pueParte Demandante V. dan concurrir a la subasta si les LA SUCESION DEL convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de FINADO RAMON sus intereses, costas y honoraARGELIO HEREDIA rios de abogados asegurados, GOMEZ TAMBIEN quedando entonces subrogados CONOCIDO COMO en los derechos del acreedor RAMON A. HEREDIA ejecutante a saber: (a.) TRM LLC como agente de servicios GOMEZ Y COMO de RNPM, LLC: A cuyo favor ARGELIO HEREDIA aparece una Anotación de DeGOMEZ, COMPUESTA manda de fecha 17 de abril de POR MARIA DEL 2017, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, CARMEN DIADONE Caso Civil #D2CD2017-0163, GOMEZ TAMBIEN concepto de Cobro de DineCONOCIDA CONO MARIA por ro y Ejecución de Hipoteca, seDEL C. DIADONE GOMEZ guido por TRM LLC como agenPOR SI Y EN LA CUOTA te de servicios de RNPM, LLC

versus Ramon Argelio Heredia Gómez t/c/c Raman A. Heredia Gómez y como Argelio Heredia Gómez, María Del Carmen Diadone Gómez t/c/c María del C. Diadone Gómez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos y Estados Unidos de América, por la suma de $142,774.94. Anotado al Sistema Karibe de Cataño, finca #5,876, Anotación A, el 1 de junio de 2017. (b.) ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, DEPARTAMENTO DE HACIENDA: A cuyo favor aparece anotado un Embargo, bajo la Ley #12 del 2010, contra Argelio Heredia Gómez, María Del Carmen Diadone Gómez, seguros sociales: xxx-xx-6182 y xxxxx-9527, por $4,189.46, según Certificación expedida por el Departamento de Hacienda el 30 de abril de 2010, anotado al folio 25 del tomo 10 de Embargos Estatales de Toa Baja, el 11 de mayo de 2010, finca número 5,876. (c.) ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, DEPARTAMENTO DE HACIENDA: A cuyo favor aparece anotado un Embargo, bajo la Ley #12 del 2010, contra Argelio Heredia Gómez, María Del Carmen Diadone Gómez, seguros sociales: xxx-xx-6182 y xxx-xx-9527, por $4,363.75, según Certificación expedida por el Departamento de Hacienda el 20 de mayo de 2010, anotado al folio 36 del tomo 10 de Embargos Estatales de Toa Baja, el 4 de junio de 2010, finca número 5,876. (d.)

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo Federal: Contra R. Heredia Gómez & M. Diadone Gómez, seguro social XXXXX-6182, por la suma de $3,466.41, bajo el #246695117, presentado al asiento 2017000635-FED, el 31 de enero de 2017 y anotado el 1 de junio de 2017 al Sistema Karibe, finca número 5,876. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. (e.) ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo Federal: Contra Raman A. Heredia Gómez, seguro social XXX-XX-6182, por la suma de $9,005.76, bajo el #246694817, presentado y anotado el 1 de marzo de 2017 al Sistema Karibe asiento 201700632-FED, finca número 5,876.

No podemos si el titular y el embargado es la misma persona.

Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 21 de octubre de 2019, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: #4 AR 13 ST. ALTAMIRA DEV., CATAÑO, PUERTO RICO 00962.

URBANA: Parcela de terreno identificada como el solar número 4 del Bloque AR de la Urbanización Villa del Rio-Oeste, sección Almira, radicada en el Barrio Palmas del término municipal de Cataño, con una cabida superficial de 383.100 metros

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cuadrados y en lindes por el NORTE, en 4.298 metros y 13.96 metros con el “Old Bayamón Riverbed”; por el SUR, en 9.30 metros y en una distancia arco de 3.527 metros con la calle número 13; y por el ESTE, en 23.134 metros con el solar número 5; y por el OESTE, en 26.034 metros con el solar número 3. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 60 del tomo 122 de Cataño, finca número 5,876; Registro de la Propiedad Sección Cuarta de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 9 de mayo de 2019, notificada el 14 de mayo de 2019 en el presente caso civil, a saber, la suma de de $165,056.27 al 26 de septiembre de 2018, el cual se desglosa de la siguiente manera; $142,774.94 de principal, $19,417.39 de intereses, $1,099.03 de cargos por demora, $681.61 cuenta plica (“escrow”), $1,083.30 de preservación de la propiedad (“property preservation”), más costos y gastos, de los intereses continúan acumulándose a razón de $23.80 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. Las partes pactaron en el Pagare Hipotecario suscrito por ambos que el pago de honorarios de abogados pactados equivalentes al 10% del principal del Pagaré, o sea, por la cantidad de $14,640.00. Los intereses se continúan hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $146,400.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $97,600.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.

Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $73,200.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 8 de diciembre de 2020. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOT ICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

MMG I PR CR, LLC Demandante Vs.

SUCESION DE FRANCISCA TORRENS ANDREU COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS PEDRO LUIS NIEVES TORRENS, LUIS EDGARDO NIEVES TORRENS, JOSE HUMBERTO NIEVES TORRENS, GISELLA NIEVES TORRENS, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTRES EN DICHA SUCESION; PEDRO LUIS NIEVES TORRENS, SU ESPOSA CYNTHIA PERAZA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOSE HUMBERTO NIEVES TORRENS, SU ESPOSA CAROLINE RIVERA MELENDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y GISELLA NIEVES TORRENS, SU ESPOSO MIGUEL VILLEGAS CUEVAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LUIS EDGARDO NIEVE TORRENS

Demandado(s) Civil Núm.: DCD2014-1491. Salón Núm.: 0503. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: SUCESION DE FRANCISCA TORRENS ANDREU COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS PEDRO LUIS NIEVES TORRENS, LUIS EDGARDO NIEVES TORRENS, JOSE HUMBERTO NIEVES TORRENS, GISELLA NIEVES TORRENS, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTRES EN DICHA SUCESION; PEDRO LUIS NIEVES TORRENS, SU ESPOSA CYNTHIA PERAZA RIVERA Y LA

24 SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOSE HUMBERTO NIEVES TORRENS, SU ESPOSA CAROLINE RIVERA MELENDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y GISELLA NIEVES TORRENS, SU ESPOSO MIGUEL VILLEGAS CUEVAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LUIS EDGARDO NIEVE TORRENS; ORIENTAL BANK AND TRUST; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: ORIENTAL BANK AND TRUST: A cuyo favor aparece inscrita una Anotación de Demanda de fecha del 31 de enero de 2013, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, caso civil #DCD2012-2394, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la suma de $56,489.16. Anotado el 16 de julio de 2013 al folio 115 del tomo 1917 de Bayamón Sur, fincan número 19,754, Anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 28 de enero de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Urbanización Santa Rosa, 3021 Calle 20, Bayamón, Puerto Rico 00959-6566: URBANA: Solar marcado con el #21 de la manzana 30 de la Urbanización Santa Rosa, localizado en el barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto

Rico, con una cabida superficial de 344.40 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la calle #20, en 16.40 metros; por el SUR, con el solar #10, en 16.40 metros; por el ESTE, con el solar #22, en 21.00 metros y por el OESTE, con el solar #20, en 21 metros. Enclava edificación. Consta inscrita al folio 21 del tomo 437 de Bayamón Sur, finca número #19,754; Registro de la Propiedad Sección Primera de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el dia 3 de julio de 2018, en el presente caso civil, a saber, la suma de $56,489.16 de principal, esta suma no incluye los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 8.25% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, mas 10% para honorarios de abogados según pactados. Disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal.

La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $71,200.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $47,466.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $35,600.00, equivalentes a la mitad (1/2) del

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 8 de diciembre de 2020. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

COUVERTIER, GUILLERMINA ARTURE COUVERTIER Y ROBERTO ARTURE COUVERTIER Y SUS POSIBLES HEREDEROS DENOMINADOS COMO JOHN DOE Y JANE DOE; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CRIM

Demandados Civil Núm.: HSCI201500116.

(207). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 24 DE MARZO DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: PARCELA DE TERRENO MARCADO CON EL NUMERO 97 (ASI SURGE DEL REGISTRO) DEL PLANO DE PARCELACION DE LA “COMUNIDAD RURAL HUCARES” DEL BARRIO SANTIAGO Y LIMA DEL TERMINO MUNICIPAL DE NAGUABO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 0.1331 DE CUERDA, EQUIVALENTES A 523.25 METROS CUADRADOS, EN LINDES POR EL NORTE, CON LA PARCELA NUMERO 95 DE LA COMUNIDAD,· POR EL SUR, CON LA PARCELA NUMERO 99 DE LA COMUNIDAD,· POR EL ESTE, CON LA CALLE NUMERO 6 DE LA COMUNIDAD; Y POR EL OESTE, CON LA PARCELA NUMERO 98 DE LEGAL NOTICE LA COMUNIDAD. FINCA 6348 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE INSCRITA AL FOLIO 2351 DEL PUERTO RICO TRIBUNAL DE TOMO 112 DE NAGUABO, REPRIMERA INSTANCIA SALA GISTRO DE LA PROPIEDAD SUPERIOR DE HUMACAO DE HUMACAO. Propiedad loLIME RESIDENTIAL, LTD calizada en: COMUNIDAD RUDemandante V. RAL PLAYA HUCARES #197, LA SUCESION DE MARIA NAGUABO, PR 00718. Según MERCEDES COUVERTIER figuran en la certificación reCASILLAS COMPUESTA gistral, la propiedad objeto de está gravada por las POR CARLOS ARTURE ejecución siguientes cargas anteriores o

preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANDA con fecha 12 de enero de 2015 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao en el caso civil número HSCI2015-00116 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Citifinancial Services of Puerto Rico Inc. h/n/c Citifinancial Plus, demandante v. María Couvertier Casillas t/c/c María Mercedes Couvertier Casillas, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $67,492.00, de la inscripción 6a antes relacionada. Anotada el 17 de junio de 2015 al folio 14 del tomo 251 de Naguabo, Finca 6348, anotación B. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $67,492.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 31 DE MARZO DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $44,994.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente.

Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $33,746.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 7 DE ABRIL DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $65,550.93 de principal, intereses al tipo del 5.00400% anual según ajustado desde el día 5 de noviembre de 2013 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,749.20 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que

se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si ésto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Humacao, Puerto Rico, hoy día 17 de diciembre de 2020.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

JACOB FELICIANO ROBLES, SOLYMAR SÁNCHEZ NEGRÓN y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. MT2019CV00319.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de julio de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 30 de agosto de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de septiembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE FEBRERO DE 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en la Carretera Número Dos (#2) al lado del Cuartel de la Policía, Manatí Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho

o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote H-6 del proyecto conocido como Urbanización Valle Encantado localizado en el Barrio Tierras Nuevas Ponientes del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de 324.3302 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el lote número H-5; por el SUR, con el lote número H-7; por el ESTE, con la Calle Selecta de la Urbanización; por el OESTE, con el lote número H-9. Enclava una estructura para fines residenciales. Afecta una servidumbre telefónica en una franja de terreno soterrada de 1.52 metros de ancho localizada con su colindancia Este.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 53 del tomo 585 de Manatí, Finca Número 19142, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: VALLE ENCANTADO, 6H CALLE SELECTA, MANATÍ, Puerto Rico 00674. El tipo mínimo para la primera subasta será de $120,991.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 11 DE FEBRERO DE 2021, a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $80,660.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE FEBRERO DE 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $60,495.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $108,589.56 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $302.36 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,099.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Estatal (Ley 12): Anotado sobre cualquier propiedad perteneciente de Jacob Feliciano Robles y Solymar Sánchez Negrón, por la suma de $1,802.87 por concepto de contribuciones sobre ingresos, según Certificación de fecha 10 de febrero de 2016. Anotado al asiento 2016-000514 del Libro

de Embargos Estatales Karibe, el 10 de febrero de 2016. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Jacob Feliciano Robles y Solymar Sánchez Negrón (casados entre sí), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, en el caso civil número MT2019CV00319, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca de la inscripción tercera, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $108,589.56 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Manatí. Anotación A, el 6 de mayo de 2019. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Manatí, Puerto Rico, hoy 14 de diciembre de 2020. Alg. Luengy Viera Romero, Placa #558.

Wilfredo Olmo Salazar, Alguacil Regional, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

SUCESION DORIS HERLINDA OTERO BARRETO T/C/C DORIS HERLINDA OTERO BARRERO T/C/C DORIS H. OTERO BARRETO T/C/C DORIS OTERO

The San Juan Daily Star

BARRETO T/C/C DORIS STASZESKI T/C/C DORIS H. STASZESKI T/C/C DORIS OTERO DE STASZESKI COMPUESTA POR SUS POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS JOHN DOE Y JANE DOE; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: GB2018CV00403.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) de l Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epigrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, el 26 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. APARTAMENTO 4-C. ES UN APARTAMENTO RESIDENCIAL DE FORMA IRREGULAR QUE ESTÁ LOCALIZADO EN EL PISO CUATRO (4TO) DEL EDIFICIO CONDOMINIO SANTA ANA SITUADO EN EL CARRETERA ESTATAL NÚMERO 19 ESQUINA CALLE A VILLA CAPARRA, GUAYNABO, PUERTO RICO. QUE MIDE 41’ .0’’ DE LARGO POR SU PARTE MÁS LARGA POR 31’ .1’’ DE ANCHO POR SU PARTE MÁS ANCHA QUE HACEN UN ÁREA DE 987 PIES CUADRADOS EQUIVALENTES A 91. 72 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE. SIENDO SUS LINDEROS Y DISTANCIAS LAS SIGUIENTES: POR EL NORTE EN UNA DISTANCIA DE 13’ .6’’ CON EL APARTAMENTO 4-D SEPARADO POR UNA PARED INTERIOR, POR EL SUR EN UNA DISTANCIA DE 13’ .1’’ CON EL APARTAMENTO 4-A SEPARADO POR UNA PARED INTERIOR Y EN UNA DISTANCIA DE 4’ .10’’ CON EL CO-

RREDOR COMÚN SEPARADO POR UNA PARED INTERIOR Y LA PUERTA DE ENTRADA, POR EL ESTE EN UNA LÍNEA QUEBRADA DE UNA DISTANCIA DE 41’ .0’’ CON EL ESPACIO EXTERIOR QUE MIRA HACIA EL PATIO DELANTERO Y A LA CARRETERA ESTATAL NÚMERO 19 SEPARADO POR VENTANAS, PAREDES EXTERIORES Y BARANDAS DE LA TERRAZA Y POR EL OESTE EN UNA DISTANCIA DE 7’ .10’’ CON EL ÁREA DE SERVICIO COMÚN PARA CADA PISO, SEPARADO POR PARED INTERIOR EN UNA DISTANCIA DE 12’. 3” CON EL ESPACIO EXTERIOR QUE MIRA HACIA UN ÁREA DE PATIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO 4-B SEPARADO POR LA BARANDA DEL ÁREA DE SERVICIO Y EN UNA DISTANCIA DE 20 ‘ .11” CON EL ESPACIO EXTERIOR QUE MIRA HACIA EL PATIO CENTRAL, EL ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, EL PATIO POSTERIOR Y LA PROPIEDAD ADYACENTE SEPARADO POR UNA PARED EXTERIOR Y VENTANAS. ESTE APARTAMENTO CONSTA DE FOYER CON CLOSET, SALA, COMEDOR, DORMITORIO CON CLOSET, BAÑO CON LINEN CLOSET, COCINA, TERRAZA Y TERRAZA DE SERVICIO CON LAVANDERÍA. EL BAÑO ESTÁ EQUIPADO CON BAÑERA, LAVAMANOS Y SERVICIO SANITARIO. LA COCINA ESTÁ EQUIPADA CON COUNTER, GABINETES, ESTUFA CON SU HORNO, FREGADERO Y TRITURADOS DE DESPERDICIOS. LA TERRAZA DE SERVICIO Y LAVANDERÍA ESTÁ EQUIPADA CON CALENTADOR Y LAVADERO. LA PUERTA DE ENTRADA DE ESTE APARTAMENTO ESTÁ SITUADA EN SU LINDERO SUR Y POR ELLA SE SALE AL CORREDOR O VESTÍBULO DE ELEVADORES, POR EL CUAL SE SALE AL EXTERIOR. LE CORRESPONDE UNA PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DE 0.570%. LE CORRESPONDE EL ÁREA DE ESTACIONAMIENTO SEÑALADO CON EL NÚMERO 4-C. Finca número 22,812, inscrita al folio 200 del tomo 561 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La hipoteca objeto de la presente ejecución consta inscrita al tomo Karibe, finca número 22,812, inscripción 4a.

Propiedad localizada en: 1026 LUIS VIGOREAUX AVE. COND. SANTA ANA, APT. 4-C, GUAYNABO, PR 00966. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vi-

Monday, January 4, 2021 vienda y Desarrollo Urbano.

Suma de la Carga: $169,500.00.

Fecha de Vencimiento: 10 de diciembre de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $169,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca.

De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, el 5 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $113,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $84,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, el 12 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $45,810.03 por concepto de principal, más la suma de $4,277.94 en intereses acumulados al 30 de septiembre de 2018 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.645% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $1,692.73 en seguro hipotecario; $475.00 en tasaciones; $220.00 en inspecciones de la propiedad; $35.00 en preservación; más la cantidad de 10%, para gastos, costas y honorarios de abogado y aquellas cantidades pactadas en la escritura de hipoteca como seguro hipotecario y recargos adeudados hasta el total saldo de la obligación. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si ésto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por

los(las) interesados(as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 9 de diciembre de 2020.

JORGE CAMPUSANO DE LA ROSA, ALGUACIL REGIONAL. YAMIXA RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL AUXILIAR #783.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

NESTOR JOAQUIN RIVERA MORALES T/C/C NESTOR J. RIVERA MORALES T/C/C NESTOR RIVERA MORALES T/C/C NESTOR JOAQUIN RIVERA T/C/C NESTOR J. RIVERA T/C/C NESTOR RIVERA; ELBA FIGUEROA NIEVES T/C/C ELVA FIGUEROA NIEVES T/C/C ELBA FIGUEROA T/C/C ELVA FIGUEROA T/C/C ELBA RIVERA T/C/C ELVA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV01436.

(503). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de GUAYNABO, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro

Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 26 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número veintidós (22) del Bloque “D” de la Urbanización Villa Lissette, radicada en el Barrio Los Frailes del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de cuatrocientos veintiséis punto cero nueve (426.09) metros cuadrados. Colindando por el Norte, en un arco de trece punto treinta y uno (13.31) metros, con la Calle Dora Soler; por el Sur, en veintidós punto ochenta (22.80) metros, con área de Parque; por el Este, en veinticuatro punto veinticuatro (24.24) metros, con el solar número veintiuno (21) del Bloque D; y por el Oeste, en veintiséis punto ochenta y uno (26.81) metros, con el solar número dieciséis (16) del Bloque “D”. Enclava en dicho solar una casa de concreto dedicada a vivienda. Inscrita al folio 170 del tomo 321 de Guaynabo, finca número 17,170, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al Tomo Karibe, finca número 17,170 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 7a. Propiedad localizada en: URB. VILLA LISSETTE, D-22 CALLE DORA SOLER, GUAYNABO, PR 00969. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $442,500.00. Fecha de Vencimiento: 12 de febrero de 2085.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $442,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 5 DE MARZO DE

25

2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $295,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $221,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 12 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $202,370.00 por concepto de principal, más la suma de $92,860.71 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $28,840.24 en seguro hipotecario; $483.81 en contribuciones; $1,644.00 en seguro; $335.00 en tasaciones; $320.00 en inspecciones; $9,794.20 en mantenimiento a la propiedad, más la cantidad de 10% del pagaré original en la suma de $44,250.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 9 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. JOSÉ A. RAMOS LAUREANO, ALGUACIL #347.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

FRANCHESKA FORNIA RIVERA

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV10282 (604). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EDICTO DE SUBASTA. Yo Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 3 de marzo de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Francheska Fornia Rivera. Dirección Física: Urbanización Villa Andalucía, C21 Calle Almonte, San Juan, PR 00926. Finca 11,301, inscrita al folio 151 del tomo 254 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. URBANA: Solar marcado con el número 21 del Bloque C del Plano de Inscripción de la Urbanización Villa Andalucía de Río Piedras, Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área de 458.5656 metros cuadrados. En colindancias por el NOROESTE, en 19.37 metros, con la calle número 2 y en arco de 3.50 metros, con la calle número 2 y terrenos de la calle marginal de dicha urbanización; por el SURESTE, en 22.73 metros, con el solar C-22; por el NORESTE, en 22.00 metros, con terrenos de la calle marginal; y por el SUROESTE, en 22.00 metros, con el solar C-20. Enclava edificación. Finca 11,301. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico c. Servidumbre de tubería pluvial a favor del Gobierno de la Capital. d. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Metro Island Mortgage Inc., o a su orden, por la suma LEGAL NOTICE principal de $100,579.00, con ESTADO LIBRE ASOCIADO DE intereses al 4.50% anual, vencePUERTO RICO TRIBUNAL DE dero el día 1ro. de junio de 2047, PRIMERA INSTANCIA SALA constituida mediante la escritura número 460, otorgada en San SUPERIOR DE SAN JUAN.

Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2017, ante el notario Alejandro Mues Arias, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 11,301, inscripción 18va. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development of the United States, o a su orden, por la suma principal de $5,358.00, sin intereses, vencedero el día 1ro. de junio de 2047, constituida mediante la escritura número 263, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2018, ante el notario Ricardo Ranjel Rivera, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 11,301, inscripción 19na. b. Aviso de Demanda de fecha 26 de septiembre 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número SJ2019CV10282, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Francheska Fornia Rivera, por la suma de $98,579.00, más intereses y otras sumas, anotado el día 17 de diciembre de 2019, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 11,301, Anotación B. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 11,301 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 2 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, Precio Mínimo: $100,579.00, Hipoteca: Escritura Número 263, sobre Hipoteca, otorgada el 28 de agosto de 2018, ante el Notario Ricardo Ranjel Rivera. Segunda Subasta: 9 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, Precio Minimo: $67,052.67. Tercera Subasta: 17 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, Precio Mínimo: $50,289.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 11 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 13 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de septiembre de 2018, las siguientes cantidades: la suma principal de $98,579.00, más la suma de $9,205.60, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de cos-

26 tas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de diciembre de 2020.

Pedro Hieye Gonzalez, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 de febrero de 2021, a las 10:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Crystal House Apt. 318 San Juan, PR 00923 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartment number Three Hundred Eighteen (318): Residential apartment of regular shape, located at the third floor of the Crystal House Condominium, at De Diego Street, Sabana Llana Ward of Río Piedras, Municipalitity of San Juan, Puerto Rico. Said apartment with an area of approximately Eight hundred forty five (845.00) square feet, equivalents to seventy eight point fifty (78.50) square meters , and boundaries are as follows: by the NORTH, in a distance of twenty-four feet fourt inches (24’ 4”) with the apartment number three hundred sixteen (316), separated by wall and ventilation shaft; by the EAST, in a distance of thirty five feet zero inches (35’0”) with exterior space separated by wall and balcony’s wall; by the SOUTH, in a distance of twenty four feet inches (24’ 4”) with apartment number three hundred twenty (320), separated by wall; and by the WEST, in a distance of thirty feet zero inches (35’ 0”) with common corridor separated by wall, ventilation shaft and entrance door. This apartment LEGAL NOTICE comprises: living-dining, two beM&T drooms with closet, bathroom, 80689 closet, hall, kitchen, laundry SJ2019CV02700 and balcony. The bathrooms is ESTADO LIBRE ASOCIADO DE equipped with bathtub, lavatory PUERTO RICO TRIBUNAL DE and water closet. The kitchen PRIMERA INSTANCIA CENTRO is equipped with cabinets and JUDICIAL DE SAN JUAN SALA water heater. The entrance of SUPERIOR. the apartment is located on its Luna Acquisition LLC West boundary, connected by the common corridor of the floor Demandante v.

Rafael A. Mata Espinosa with access to the outside. A este apartamento le correspont/c/c Rafael Antonio Mata de el estacionamiento descuEspinosa t/c/c Rafael bierto marcado con el número ciento ocho (108) y cero punto Mata Espinosa tres nueve uno ocho por cienDemandado CIVIL NÚM: SJ2019CV02700. to (0.3918%) en los elementos SOBRE: COBRO DE DINERO comunes. La propiedad antes Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA relacionada consta inscrita en el POR LA VÍA ORDINARIA. EDIC- Folio 162 del Tomo 556 de SabaTO DE SUBASTA. El Alguacil na Llana, finca número 22,772, que suscribe por la presente en el Registro de la Propiedad CERTIFICA, ANUNCIA y hace de San Juan, Sección Quinta.

CONSTAR: Que en cumplimien- El tipo mínimo para la primera to de un Mandamiento de Ejecu- subasta del inmueble antes relación de Sentencia que le ha sido cionado, será el dispuesto en la dirigido al Alguacil que suscribe Escritura de Hipoteca, es decir por la Secretaría del TRIBUNAL la suma de $72,700.00. Si no DE PRIMERA INSTANCIA CEN- hubiere remate ni adjudicación TRO JUDICIAL DE SAN JUAN en la primera subasta del inmueSALA SUPERIOR, en el caso ble mencionado, se celebrará de epígrafe procederá a ven- una segunda subasta en las der en pública subasta al mejor oficinas del Alguacil que suscripostor quién pagará de contado be el día 8 de febrero de 2021, y en moneda de curso legal de a las 10:30 de la mañana. En la los Estados Unidos de América, segunda subasta que se celebre giro postal o por cheque de ge- servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

pactado en la primera subasta, o sea la suma de $48,466.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de febrero de 2021, a las 10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $36,350.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 340, otorgada el día 22 de julio de 2004, ante el Notario Lizbet Aviles Vega y consta inscrita en el Folio 86 vuelto del Tomo 1008 de Sabana Llana, finca número 22,772, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción novena. La hipoteca fue modificada, mediante la escritura número 79, otorgada en San Juan, el 4 de mayo de 2017, ante el notario Juan A. Martínez Romero, por Rafael Mata Espinosa también conocido como Rafael A. Mata Espinosa y como Rafael Antonio Mata Espinosa (soltero) y Oriental Bank para que se inscriba modificación de hipoteca y cancelación parcial en cuanto a su principal que será por la suma de $63,317.65, cancelada parcialmente por la suma de $9,382.35, con intereses variables, vencedera el 1 de mayo de 2047. Inscrita al Tomo de Karibe de Sabana Llana, inscripción undécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $61,872.10 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.125% anual desde el día 1 de octubre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,270.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,270.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,270.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de DICIEMBRE de 2020. FDO. PEDRO HIEYE GONÁLEZ, ALGUACIL SUPERVISOR, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.

LEGAL NOTICE M&T 54128 SJ2018CV05498 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

Herminio Severino Díaz, Eileen Picart Clavell y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2018CV05498.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDIC-

TO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Park Gardens, L-2 Calle Maracaibo, Town Houses, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: Urbana: URBANIZACIÓN PARK GARDENS-MARACAY TOWN HOUSES de Sabana Llana. Solar: 2-L. Cabida: 312.86 Metros Cuadrados. Linderos: Norte, en una distancia de 44.65 metros, con el solar #1. Sur, en una distancia de 44.61 metros, con el solar #3. Este, es una distancia de 7.01 metros, con la Calle Maracaibo. Oeste, en una distancia de 7.01 metros, con un canal de concreto conocido como Juan Méndez. Sobre dicho solar enclava una casa de concreto reforzado con techo del mismo material, que consiste de marquesina, recibidor, estudio, sala, comedor, cocina, tres dormitorios, tres baños y terraza descubierta. La casa contiene gabinetes de cocina y calentador de agua. Es segregación de la finca #19,334 inscrita al folio 120 del tomo 479 de Sabana Llana. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 240 del Tomo 528 de Sabana Llana, finca número 21758, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $155,944.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $103,962.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá

de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $77,972.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 559, otorgada el día 1 de diciembre de 2011, ante el Notario Angel L. Rolan Prado y consta inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, en el Registro de la Propiedad de San Juan, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $139,666.65 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.000% anual desde el día 1 de mayo de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,594.40 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,594.40 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,594.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios seña-

lados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank de Puerto Rico vs.

Herminio Severino Díaz y su esposa, Eileen Picart Clavell, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ 2018CV-05498, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $139,666.65 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de julio de 2018.

Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente, según aplique.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de DICIEMBRE de 2020. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL SUPERVISOR, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE VICTOR RAFAEL MORALES GONZALEZ T/C/C VICTOR MORALES GONZALEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2019CV03656.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 10 de diciem-

bre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 10 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartment number Two Hundred Twelve (#212). Residential apartment of regular shape located of the second floor of The Crystal House Condominium, at the Diego Street, Sabana Llana Ward of Río Piedras, municipality of San Juan, Puerto Rico.

Said apartment with an area of approximately five hundred nineteen square feet (519.00), equivalent to forty eight square meters and twenty two square centimeters (48.22), and its boundaries are as follows: by the NORTH, in a distance of twenty three feet four inches (23’4”) with apartment number two hundred ten (210) separated by bearing wall and ventilation shaft; by the EAST, in a distance of twenty two feet four inches (22’4”) with common corridor and ventilation shaft, separated by wall and entrance door; by the SOUTH, in a distance of twenty three feet four inches (23’4”) with apartment number Two Hundred Fourteen (214) separated by bearing wall and ventilation shaft; by the WEST, in a distance of twenty two feet four inches (22’4”) with exterior space separated by wall and balcony’s wall. This apartment comprises: livingdormitory area, dresser, closet, bathroom, kitchen and balcony.

The bathroom is equipped with bathtub, lavatory and water closet. The kitchen is equipped with kitchen cabinets and water heater. The entrance of the apartment is located on its East boundary connected with the common corridor of the floor with access to the outside. A este apartamiento le corresponde el estacionamiento marcado con el número treinta y siete. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos mil setecientos cuarenta y ocho por ciento. FINCA NÚMERO: 21,231, inscrita al folio 37 del tomo 514 de Sabana Llana, sección V de San Juan.

DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO CRYSTAL HOUSE APT. 212 RÍO PIEDRAS, P.R. 00924 T/C/C CONDOMINIO CRYSTAL HOUSE 368 CALLE DE DIEGO APT. 212 SAN JUAN, P.R. 00923-2913. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 28 de enero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo

The San Juan Daily Star mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $42,650.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 4 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $28,433.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 11 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $21,325.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. El Tribunal declara Ha Lugar la demanda y, tras determinar que la parte demandante tiene derecho a cobrar la suma de $19,070.13 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.625% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $4,265.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, ordena la venta en pública subasta del bien inmueble que se describe en el cuerpo de la demanda en ejecución de la hipoteca inscrita que lo grava y que también allí se describe, para con el importe de la venta, cuyo precio mínimo para la subasta será el que dispone al efecto la escritura de hipoteca, satisfacer completa y cabalmente la acreencia reconocida de la parte demandante. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fula-

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no de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 17 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

IVÁN RIVERA PÉREZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01356.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE MARZO DE 2021, A LA 1:00 DE

LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: K-9 CALLE 2, URB. ESTANCIAS DEL PARQUE, CAROLINA, PR 00985 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número K guión nueve (K-9), localizado en la Calle número 2 del Plano de Inscripción de la Urbanización Estancias del Parque, radicado en el Barrio Canovanillas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 142.13 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, Solar K-10, en una distancia de 24.67 metros lineales; por el SUR, con el Solar K-8, en una distancia de 25.10 metros lineales; por el ESTE, con la Calle 2, en una distancia de 5.72 metros lineales; y por el OESTE, con la Calle dedicada a uso público, en una distancia de 5.69 metros lineales de otro. Enclava una estructura de hormigón y bloques de 3 habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 114 del Tomo 1,375 de Carolina, finca número 56,135, Registro de la Propiedad, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $55,967.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MARZO DE 2021, A LAS 1:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $37,311.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2021, A LAS 1:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $27,983.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 22 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de julio de 2014, ante la Notario Yaritza Deya Meléndez, y consta inscrita al Folio 197 del tomo 1,535 de Carolina, finca número 56,135, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda (2da), inscripción Décima (10ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a

la suma de $53,548.88 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual, dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,596.70.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $5,596.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $5,596.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente

Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 22 de diciembre de 2020.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

CARMEN NÉLIDA, MARÍA MILAGRO, ANA MERCEDES, MARÍA NEREIDA, ANA LYDIA, JORGE LUIS, MARCOS ANíBAL, MISAEL, YOEL, JOSÉ NOEL, ALFREDO, CÉSAR DAVID, (DE APELLIDOS RODRÍGUEZ CABAN) Y ADHLI RAISHELIS SOLIVAN RODRÍGUEZ Peticionarios

EXPARTE

CIVIL NÚM.: AR2019CV01682.

SALA: 601. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición

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a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle y conceder el remedio solicitando en la petición o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. 1) “RÚSTICA”: Sita en el Barrio Voladoras de Moca; marcada como predio uno (1) A según el plano de segregación preparado por el agrimensor Julio Cajigas; con una cabida superficial de dos cuerdas con sesenta y seis centésimas de otra (2.66); con lindes por el Norte con Lydia Rodríguez (predio dos) y Felicita Pérez (predio tres); al Sur con el uso público “B” y con Luis A. (Freddy) Villafañe; al Este con Lydia Rodríguez y Luis A. (Freddy) Villafañe y al Oeste con uso público “B”. Valorada en siete mil trescientos dólares ($7,300.00). Número de Catastro: 070-096-006-71 -000 (2) RÚSTICA: Sita en el barrio Voladoras de Moca; marcado como predio uno (1), según plano con cabida superficial de sesenta y siete centésimas de cuerda (.67), con lindes el Norte con Felicita Pérez (predio tres A)y uso público “B”; al Sur con Antonio Rodríguez (predio nueve) y uso público A; al este con el uso público “A” y al oeste caso Antonia Rodríguez. Número de Catastro: 070-096-410-06-000.

El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Hiram Lozada Pérez, con oficina en la Avenida Ponce de León 452, Edif.

Asociación de Maestros, Oficina 416, San Juan, Puerto Rico 00918-3412, Tel. 787-758-7267, 787-640-8867. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 23 de abril de 2021 a las 2:00 p.m., en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Aguadilla, a ¡a cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en él mismo. Se identificará en letra tamaño 10 punto y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación de edicto, el Tribu-

nal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2020. Sarahi Reyes Perez, Sec Regional. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SANDRA VALENTIN NAZARIO

Demandados Civil Núm.: PO2019CV01093.

PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 30 de julio de 2019, notificada el 1 de agosto de 2019 y publicada el 5 de agosto de 2019, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día, 11 de octubre de 2019 que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 3:15 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar #8 del bloque D de la Urbanización Palo de Pan, radicada en el Barrio Primero, en el municipio de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de 310.30 metros cuadrados. Colindante por el NORTE, su frente, en 18.50 metros, con la calle A; por el SUR, su fondo en 18.00 metros, con el solar #15 del bloque D; por el ESTE, su izquierda, en 17.00 metros, con el solar #9 del bloque D; y por el OESTE, su derecha, en 17.00 metros, con el solar #7 del bloque D. ENCLAVA: Una casa de concreto, diseñada para una familia, con techo de concreto, que consiste de sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, baño, balcón y marquesina. Finca número veintiún mil setecientos treinta y tres (21,733) inscrita al folio sesenta y cuatro (64) del tomo setecientos ochenta y tres (783) del Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I, demarcación Ponce. Dirección física: Los Maestros Dev. D-8 A St., Ponce

Puerto Rico 00731. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $51,500.00, con intereses al 6.5% anual, en garantía de un pagaré a favor de Southern Mortgage Corporation, vencedero el 1 de abril de 2029.

Según escritura #202, otorgada en Ponce, el 18 de marzo de 1999, ante Miguel A. Silvestrini Alemañy, inscrita al folio 42 del tomo 1865 de Ponce I, inscripción 10ma. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $24,500.00, con intereses al 9.95% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, vencedero el 1 de mayo de 2020. Según escritura #185, otorgada en San Juan, el 5 de abril de 2005, ante Eric Hernández Batalla, inscrita al folio 170 del tomo 7036 de Ponce I, inscripción 11ma. AVISO DE DEMANDA: Dictada el 2 de abril de 2019, en el Caso Civil #PO2019CV01093, en el Tribunal Superior de Ponce, seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) vs Sandra Valentín Nazario (demandada).

Se reclama el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 10ma., reducida a $31,423.01, más intereses y otras sumas o la venta de esta finca en pública subasta. Anotado al tomo Karibe de la Sección I de Ponce, finca #21733 de Ponce, Anotación F y última, con fecha de 1 de junio de 2020. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $31,423.01 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 6.5% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $5,150.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Ponce, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad

28 a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES ($51,500.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 16 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 3:15 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($34,333.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 23 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 3:15 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de VEINTICINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES ($25,750.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 15 de diciembre de 2020, en Ponce, Puerto Rico. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL #560.

Y CHARY MARTÍNEZ ARROYO; SUCESIÓN DE EDWIN RAFAEL MARTÍNEZ TORRES COMPUESTA POR SHARON FORTIE

Demandados Civil Núm.: PO2019CV01096.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 8 de agosto de 2019, notificada el 12 de agosto de 2019 y publicada el 14 de agosto de 2019, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día, 22 de octubre de 2019 que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #13 del bloque “BC” de la Urbanización Villa del Carmen, Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de LEGAL NOTICE 350.653 metros cuadrados y ESTADO LIBRE ASOCIADO DE en lindes por el NORTE, en dos PUERTO RICO TRIBUNAL DE arcos de 4.478 metros y 5.782 PRIMERA INSTANCIA SALA metros, respectivamente con la SUPERIOR DE PONCE Calle #10; por el SUR, en 20.261 BANCO POPULAR DE metros con solares 50 y 51 del mismo bloque; por el ESTE, en PUERTO RICO 25.182 metros con solar #12 del Demandante V. mismo bloque y por el OESTE, SUCESIÓN DE en 24.433 metros con solar #14 FREDDIE ANTONIO del mismo bloque. ENCLAVA: Una casa de concreto dedicada MARTÍNEZ TORRES COMPUESTA POR SUS a vivienda. Este solar está afeca una servidumbre de paso a MIEMBROS FRANCES to favor de Puerto Rico Telephone MARTINEZ CASTRO Y Company. FINCA: Número cuaFREDDIE MARTINEZ renta mil ciento cuarenta y dos CASTRO; SUCESIÓN (40142) inscrita al folio ciento ochenta y cinco (185) del tomo DE IRMA ADELAIDA mil trescientos ochenta y cuaTORRES CAZARETTE tro (1384) del Registro de la COMPUESTA POR SUS Propiedad de Ponce, Sección MIEMBROS MANUEL I. Dirección física: 10 BC 13 Villa del Carmen, Ponce Puerto MARTÍNEZ TORRES, Rico 00731. El siguiente pagaré DIANA ANGÉLICA consta inscrito en la propiedad MARTÍNEZ TORRES, antes mencionada y es el que se SUCESIÓN DE JOSÉ pretende ejecutar: HIPOTECA: ANTONIO MARTÍNEZ Por $52,450.00, con intereses al TORRES COMPUESTA 9% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage POR CAROLINA Corporation, que vence el 1ro de MARTÍNEZ ARROYO, diciembre de 2030. Según escritura #84, otorgada en Ponce, el JOSÉ ALBERTO 14 de noviembre de 2000, ante MARTÍNEZ ARROYO Wendell W. Colón Muñoz, inscri-

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

ta al folio 241 del tomo 1899 de Ponce I, inscripción 5ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictada el 2 de abril de 2019, en el Caso Civil #PO2019CV01096, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Sucesión de Freddie Antonio Martínez Torres, compuesta por Frances Martínez Castro y Freddie Martínez Castro; Sucesión de Irma Adelaida Torres Cazarette, compuesta por Manuel Martínez Torres, Diana Angélica Martínez Torres; Sucesión de José Antonio Martínez Torres, compuesta por Carolina Martínez Arroyo, José Alberto Martínez Arroyo y Chary Martínez Arroyo; Sucesión de Edwin Rafael Martínez Torres, compuesta por Sharon Fortie (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ta., reducida a $37,508.03, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada en el tomo Karibe de la Sección I de Ponce, finca #40142 de Ponce I, anotación A y última, con fecha de 13 de septiembre de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $37,508.03 por concepto de principal, más intereses al 9% anual, más escrow, más 4% de todo pago en atraso, más $5,245.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Ponce, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES ($52,450.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en

la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 16 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($34,966.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 23 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 3:45 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES ($26,225.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 15 de diciembre de 2020, en Ponce, Puerto Rico.

MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL #560.

LEGAL NOTICE

las costas, gastos y honorarios de abogado según pactados.

Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. Los abogados de la parte demandante son los licenciados Ana M. Deseda Belaval y Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y sus correos electrónicos son: anadeseda@ bellverlaw.com, y gerardo@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 23 de december de 2020. Luz Mayra Caraballo Garcia, Secretaria Regional. Madeline Rivera Mercado, Sec Aux del Tribunal I.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 23 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de diciembre de 2020. En Carolina, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 202 LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ROSA VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE MMG I PR CFL, LLC PUERTO RICO TRIBUNAL DE ESTADO LIBRE ASOCIADO Plaintiff Vs. PRIMERA INSTANCIA CENTRO DE PUERTO RICO TRIBUCRUZ PIZARRO NAL GENERAL DE JUSTICIA JUDICIAL DE PONCE. MAYSONET AMERICAS LEADING TRIBUNAL DE PRIMERA INSDefendant TANCIA SALA SUPERIOR DE FINANCE, LLC Civil No.: 18-1516 (ADC). DECAROLINA Demandante, v.

FAULT JUDGMENT. Upon ORIENTAL BANK plaintiff’s application for judEMPRESA DE AUTOS Demandante V. gment, and having the Clerk CARLOS PADILLA h/n/c ORLANDO ENRIQUE entered default against the deCAR STORE, INC.; fendant (D.E. 18), for failure to RIVAS FUENTES; FIADORA X plead or file an answer to the SUCESIÓN DE LAURA Demandados complaint, plaintiff is entitled to ELENA RODRÍGUEZ ANÍBAL BATISTA VEGA a judgment by default. AccordinROHENA COMPUESTA gly, IT IS HEREBY ORDERED, Parte Interesada CIVIL NÚM.: PO2020CV01766 POR SUS HIJAS BEATRIZ ADJUDGED AND DECREED (604). SOBRE: COBRO DE DIthat: 1. Defendant is hereby RIVAS RODRÍGUEZ NERO; INCUMPLIMIENTO DE ordered to pay plaintiff the foY DELIA RIVAS CONTRATO. EMPLAZAMIENllowing sums due as January 8, TO POR EDICTO. ESTADOS RODRÍGUEZ; FULANO Y 2019: $136,896.25 in principal, UNIDOS DE AMÉRICA EL PRE- MENGANO DE TAL COMO accrued interest in the amount SIDENTE DE LOS EE.UU. DE POSIBLES HEREDEROS of $27,752.29 which continues AMERICA EL ESTADO LIBRE to accrue until full payment of DESCONOCIDOS ASOCIADO DE PUERTO RICO. the debt at the rate of 7.95% per Demandado(a) A: FIADORA X Civil: CA2019CV03494. Sala: annum, accrued late charges in Quedan emplazados y notifica- 407. Sobre: COBRO DE DINE- the amount of 176.52 and any dos que en este Tribunal se ha RO Y EJECUCIÓN DE GARAN- other advance, charge, fee or radicado Demanda sobre cobro TÍAS. NOTIFICACIÓN DE SEN- disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in de dinero e incumplimiento de TENCIA POR EDICTO. with the mortgage contrato en la que se alega que A: ORLANDO ENRIQUE accordance deed, plus costs, and ten (10) la parte codemandada FIADORIVAS FUENTES; percent attorney fees. 2. In deRA X, en defecto de pago de SUCESIÓN DE LAURA fault of the payment of the sums la codemandada Empresas de hereinbefore specified or of any ELENA RODRÍGUEZ Autos Carlos Padilla, h/n/c Car Store Inc., está obligada a paROHENA COMPUESTA part thereof, within fourteen (14) days from the date of entry gar el balance de cancelación POR SUS HIJAS BEATRIZ of this judgment, the following del Contrato de Compraventa al RIVAS RODRÍGUEZ mortgaged property, described por Menor a Plazos que la parte in the Spanish language, shall Y DELIA RIVAS demandante adquirió de la parte codemandada Empresas de RODRÍGUEZ; FULANO Y be sold at public auction to the Autos Carlos Padilla, h/n/c Car MENGANO DE TAL COMO highest bidder, without an appraisal or right of redemption for Store Inc., por la cantidad de POSIBLES HEREDEROS the payment of plaintiffs’ mortga$10,810.21, más los cargos que DESCONOCIDOS. ge within the limits secured by se continúen acumulando, más

it: URBANA: Predio de terreno identificado como Remanente, Situado en el Barrio Algarrobo, Sector Guárico del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil quinientos veintisiete punto siete ocho uno dos (2,527.7812) metros cuadrados, equivalentes a cero punto seis cuatro tres uno (0.6431) cuerdas. En linderos: NORTE, con Ángel Pizarro Santos; SUR, con solar segregado propiedad de Jose Ángel Pizarro Maisonet; ESTE, con Avenida Guárico; OESTE, con Sucesión Pizarro Santos, según surge de la Inscripción octava (8a). Consta inscrita al folio 90 del tomo 306 de Vega Baja Finca número 25,045.

Registro de la Propiedad, Sección Cuarte (IV) de Bayamón. 3.

The property described above is subject to a Mortgage note payable to Bewee Mortgage Bankers Corporation, or to its order, for the principal amount of One Hundred Sixty One Thousand One Hundred and Fifty Dollars ($161,150.00) with interest at the rate of 7.95% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 13, executed in San Juan, Puerto Rico on January 20, 2005, befare Notary Raul Rivera Burgos.

4. Plaintiff is at present the owner and holder of the note and mortgage deed. Defendant is the owner of the mortgaged property as per the Registry of Property.

5. The Court may appoint a Special Master to conduct the sale, but the Special Master shall not proceed to carry out the sale, or do anything in connection with it, until further order from this Court and under the form and conditions to be directed by the Court.

6. The sale to be conducted by the appointed Special Master shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property shall be entitled to receive its possession. The minimum bid to be accepted at the first public sale in accordance with the mortgage deed is $161,150.00.

7. Any funds derived from the sale to be conducted in accordance with the terms of this judgment and such further orders of the Court shall be applied as follows: a) To the payment of all proper expenses attendant upon the sale, including the expenses, outlays and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have been fixed and approved by the Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in the deed of mortgage for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. b) To the payment of all expenses or advances made by plaintiff. c) To the payment to plaintiff of the amounts due as of January 8, 2019, which amount to $136,896.25 in principal, accrued interest in the amount of $27,752.29 which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 7.95% per annum, accrued late charges in the

amount of 176.52 and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. d) If after making all those payments there is a surplus, it shall be delivered to the Clerk of the Court, subject to further orders of the Court. e) If after making all those payments there is a deficiency, plaintiff may seek further orders of the Court to collect the deficiency from defendant. 8. Plaintiff in these proceedings may apply to the Court for such further orders, as it may deem advisable to its interests, in accordance with the terms of this judgment, including all available remedies for the enforcement of a money judgment. SO ORDERED. At San Juan, Puerto Rico, on this 21st day of December, 2020. AIDA M. DELGADOCOLON, UNITED STATES DISTRICT JUDGE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FAIRPORT ASSET MANAGEMENT, LLC Demandante V.

JOSE ENRIQUE LIZARDI DIAZ Y ANATALIA ORTIZ TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: BY2019CV05182. 502.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSE ENRIQUE LIZARDI DIAZ Y ANATALIA ORTIZ TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 28 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha

The San Juan Daily Star de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de diciembre de 2020. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de diciembre de 2020. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 18-12-80662 HU2019CV00053 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK Demandante V.

IRIS M. RUÍZ OSORIO T/C/C IRIS MAGALY RUÍZ OSORIO T/C/C IRIS MAGALY RUÍZ OSORIO GARCÍA Y DERICK JOEL VELÁZQUEZ GINORIO (TITULAR REGISTRAL)

Demandados Civil Núm.: HU2019CV00053.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Vista Hermosa, J-13 Calle 8, Humacao, PR 00791 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No. 13 de la Manzana ‘J’ en el plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares VM-87-3601 VISTA HERMOSA, radicado en el Barrio Tejas del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de 365.371 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle No. 8, en 12.50 metros lineales y un arco de 5.498 metros lineales; por el Sur, con el solar No. 12-J, en 16.00 metros lineales; por el Este, con el solar No. 14-J, en 23.00 metros lineales; y por el Oeste, con la Calle No. 2, en 19.50 metros lineales. En-

clava una residencia dedicada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio Karibe del Tomo karibe de Humacao, finca número 30961, en el Registro de la Propiedad de Humacao. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,224.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el día 11 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,149.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el día 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,112.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 3, otorgada el día 4 de enero de 2010, ante el Notario Harold Alberto Vázquez Pedraza y consta inscrita en el Folio Karibe del Tomo Karibe de Humacao, finca número 30961, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción tercera.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $81,526.03 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de5.000% anual desde el día 1 de julio de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,622.40 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,622.40 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,622.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los

Monday, January 4, 2021 hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

A: Demanda expedida el 14 de enero de 2019, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, caso civil número HU2019CV00053, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank versus Iris Magaly Ruiz Osorio, por la suma de $81,526.03, anotado al tomo Karibe de Humacao, finca 30961, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Humacao, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2020. FDO. MARÍA DEL PILAR RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BA-

YAMÓN

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC Demandante V.

ORIENTAL BANK AND TRUST; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandado(a) Civil: DO2020CV00177. Sala: 703. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE / RICHARD DOE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 29 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de diciembre de 2020. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de diciembre de 2020. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

MIDFIRST BANK Demandante V.

PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION, INC., NEREIDA QUIÑONES FIGUEROA, MARÍA ELENA MALDONADO FIGUEROA, JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandado(a) Civil: FA2020CV00256. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NEREIDA QUIÑONES FIGUEROA, URB. SAGRADO CORAZÓN, CASA JUAN RUIZ VÉLEZ 1711, APARTAMENTO 409, SAN JUAN, PR.;

JOHN DOE Y RICHARD DOE, DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 28 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de diciembre de 2020. En Fajardo, Puerto Rico, el 29 de diciembre de 2020. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

PEDRO ENRIQUE OLMO VELAZQUEZ, ARMIN RAKEL ROSA RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-0040.

(704). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO

29

JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en RESIDENCIAL BAIROA, AS-3 CALLE 28, CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Residencial Bairoa situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, marcado con el número 3 de la manzana “AS” con un área de 305.24 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número 28, distancia de 13.280 metros; por el SUR, con los solares número 21 y 20, distancia de 13.280 metros; por el ESTE, con el solar número 4, distancia de 22.985 metros; y por el OESTE, con el solar número 2, distancia de 22.985 metros. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 70 del Tomo 926 de Caguas, finca número 31,343 (antes 5,763), en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $114,793.82. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $76,529.21. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,396.91. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 103, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de mayo de 2002, ante la Notario Amabel Marie Escalera Rivera, la cual consta inscrita al Tomo Móvil 1591 de Caguas, finca número 31,343 (antes 5,763), en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción Cuarta (4ta). Modificada en cuanto a su principal que es de $114,793.82, en cuanto a su interés que es de 4.50%, en cuanto a su pago mensual que es de $581.64, en cuanto al tipo mínimo en caso de subasta que es de $114,793.82 y en cuanto a su vencimiento que es el primero (1ro) de abril de 2044, según consta de la escritura número 153, otorgada el día 20 de marzo de 2014, ante el Notario Néstor Machado Cortés, la cual consta inscrita al Tomo Karibe

de Caguas, finca número 31,343 (antes 5,763), en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción Quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $112,463.53 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2015, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,707.50.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,707.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,707.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del

remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 29 de diciembre de 2020. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

TERESA LOPEZ RIOS; LA SUCESIÓN DE RAMÓN ROSARIO ROSARIO COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01759.

Sala: 702. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR,

30 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 24 CALLE VIRTUD COMM. VILLA ESPERANZA CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número veinticuatro (24) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Esperanza del Barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil (1000.00) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con parcelas número veinte (20) y número veinticinco (25) dela comunidad; por el SUR, con parcela número veintitrés (23) y calle número uno (1) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número veinticinco (25) y calle número uno (1) de la comunidad; y por el OESTE, con parcelas número veinte (20) y número veintitrés (23) de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 114 del Tomo 1,381 de Caguas, finca número 49,000, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $62,840.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $41,893.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $31,420.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 143 otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 2009, ante el Notario Ulises Santiago Tejada Nieves y consta inscrita al Tomo Karibe de Caguas, finca número 49,000, inscripción Cuarta (4ta).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario ascendente a la suma de $56,181.47 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2017 más intereses al tipo pactado de 6.50% anual. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte codemandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosa-

rio Rosario adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,284.00.

Además, la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 29 de diciembre de 2020. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

RAQUEL BERRÍOS RIVERA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01760.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: AS-1 CALLE 28 URB. RESIDENCIAL BAIROA CAGUAS, PR 00725-1455 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número Uno de la Manzana AS de la Urbanización Residencial Bairoa, en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 345.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la calle número 28, distancia de 15.10 metros; por el SUR, con el solar número 22 (Según Escritura de Hipoteca Calle número 22) distancia de 15.10 metros; por el ESTE, con el solar número 2, distancia de 22.985 metros; por el OESTE, con la calle 29 A, distancia de 22.985 metros. Enclava una casa de concreto para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 160 del Tomo 921 de Caguas, finca número 31,148, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado,

será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $120,772.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $80,514.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $60,386.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 54 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de diciembre de 2015, ante el Notario Carlos R. Carrillo Jiménez y consta inscrita Tomo Karibe de Caguas, finca número 31,148, inscripción Novena (9na), Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $115,253.78 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018más intereses al tipo pactado de 4.75% anual. Dichos interese continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,077.20. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,077.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,077.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado

en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 29 de diciembre de 2020.

ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

IRMA SARA MONTALVAN GONZÁLEZ T/C/C IRMA S. MONTALVAN GONZÁLEZ T/C/C IRMA MONTALVAN GONZÁLEZ, SU ESPOSO CEFERINO GONZÁLEZ VÁZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV03442.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 9 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el barrio Sud del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto mil trescientos setenta y seis cuerdas equivalentes a quinientos cuarenta punto ochenta y tres metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en punto con un camino municipal y con terreno propiedad de la señora Francisca Ramos; por el SUR, en veintitrés punto cero siete metros con terrenos del solar uno segregado a Irma Sara Montalván González; por el ESTE, en cuarenta y siete punto ochenta y nueve metros con camino municipal; y por el OESTE, en cuarenta y ocho punto setenta y tres metros con terrenos propiedad de la señora Francisca Ramos. Casa terrera con sótano construida en hormigón y bloques de hormigón, con un área de construcción de veinte pies de ancho por treinta y cinco pies de largo (20 x 35), setecientos pies cuadrados (700). Contiene 3 cuartos dormitorios, un baño, sala, comedor, cocina y balcón. El balcón mide 20 pies de ancho por cuarentiun pies y medio de largo y el restante mide nueve pies de ancho por treinta y cinco pies de largo, con valor de $10,000.00, según consta de la escritura #33, otorgada en Cidra el 11 de febrero de 2006, ante el Notario José Ramón González Colón, inscrito al folio 1609 del tomo 518 de Cidra, finca #11,985, inscripción 2da. FINCA NÚMERO: 11,985, inscrita al folio 157 del tomo 307 de Cidra, sección II de Caguas.

DIRECCION: BARRIO SUD SECTOR MONTALVAN 171 RD KM 0.9 CIDRA, PR. 00739. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2021, a las 10:45 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $40,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma

mínima, se celebrará una segunda subasta el día 17 de febrero de 2021, a las 10:45 a.m.., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $27,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2021, a las 10:45 a.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $20,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Del producto de dicha venta se procederá a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la Sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la Sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $33,097.78, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extra-

judicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de diciembre de 2020. Alberto Negron Roman, Placa 435, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

JANIZABETH SANCHEZ CARRASQUILLO

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2019CV02167.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 1 de abril de 2020 y según Orden y Mandamiento del 21 de septiembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor,

The San Juan Daily Star y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento número trescientos siete del edificio Caguas Tower, ubicado en la calle “Z” esquina Ciprés, de las Urbanizaciones Bonneville y Villa Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico. El apartamiento está situado en el ala Norte en la planta tercera del edificio, que da hacia el área de piscina y recreación.

Su puerta de entrada abre contrario al vestíbulo o pasillo que comunica al apartamiento con el vestíbulo central de la planta, donde se encuentran situados los ascensores y las dos escaleras interiores del edificio. Consta de tres dormitorios, dos baños, sala comedor, cocina lavandería y balcón. Colinda por el OESTE, en veinticinco pies con seis pulgadas, con el apartamiento trescientos seis; por el ESTE, en veinticinco pies con seis pulgadas, con el exterior que da hacia el área de estacionamiento; por el SUR, en veinticinco pies con seis pulgadas, con el apartamiento número trescientos ocho, en ocho pies con el exterior y en diez pies con el pasillo; y por el NORTE, en treinta y tres pies con el exterior que da hacia el área de piscina y recreación.

El área total es de novecientos setenta y cuatro pies cuadrados con ochenta y dos centésimas.

Corresponde a este apartamiento el espacio de su igual número para estacionamiento de un automóvil. FINCA NÚMERO: 27,101, inscrita al folio 132 del tomo 821 de Caguas, sección I de Caguas. DIRECCION FISICA: 40 AVE. DEGETAU CAGUAS TOWER APT. 307 CAGUAS, PR. 00727. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de febrero de 2021 a las 10:15 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $97,910.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de febrero de 2021 a las 10:15 a.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $65,272.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de febrero de 2021 a las 10:15

a.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $48,955.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $96,997.21 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la

Monday, January 4, 2021 Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de diciembre de 2020. Alberto Negron Roman, Placa 435, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

MARIA DEL PILAR ACEVEDO BLANCO T/C/C MARIA D. ACEVEDO BLANCO T/C/C MARIA DEL PILAR ACEVEDO

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2019CV02575.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de noviembre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 15 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 4 del bloque AA de la Urbanización Chalets de Santa Barbara del Barrio Rincón, radicada en el término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos noventa y tres metros, cincuenta y cuatro decímetros cuadrados.

En linderos: NORTE, en distancia de 40.21 metros lineales, con el Lote AA-3; SUR, en distancia de 18.97 metros lineales y 14.908 metros lineales, con la Calle 1; ESTE, en distancia de 14.00 metros lineales, con la calle Local; OESTE, en distancias de 11.7678 metros lineales y 1.174 metros, con la calle 1. Contiene una estructura de hormigón residencial tipo “Town House” de dos niveles construida para una sola familia.

FINCA NÚMERO: 14,169, inscrita al folio 53 del tomo 380 de Gurabo, sección II de Caguas.

DIRECCION FISICA: AA-4 CALLE GORION CHALETS DE SANTA BARBARA GURABO, PR. 00778. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2021, a las 10:30 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $220,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 17 de febrero de 2021, a las 10:30 a.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $146,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2021, a las 10:30 a.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $110,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $150,083.66 de principal, más intereses convenidos al 3.5000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recur-

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APARTAMENTO RESIDENCIAL NUMERO MIL OCHOCIENTOS CINCO (1805), DE FORMA RECTANGULAR LOCALIZADO EN EL PISO NUMERO DIECIOCHO (18) DEL CONDOMINIO PUERTA DEL SOL, QUE UBICA EN LA CARRETERA ESTATAL NUMERO CIENTO OCHENTA Y UNO (181) DEL BARRIO SABANA LLANA DE RIO PIEDRAS, MUNICIPIO DE SAN JUAN, PUERTO RICO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO OCHENTA Y OCHO (652.88) PIES CUADRADOS, SIENDO SUS MEDIDAS LINEALES TREINTA Y DOS PIES DIEZ PULGADAS (32’10”) DE LARGO, POR VEINTIDOS PIES OCHO PULGADAS (22’8”) DE LEGAL NOTICE ANCHO; EN LINDES POR EL ESTADO LIBRE ASOCIADO NORTE, EN UNA DISTANCIA DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE DIECISIETE PIES NUEVE DE PRIMERA INSTANCIA CEN- PULGADAS (17’9”) CON EL TRO JUDICIAL DE SAN JUAN APARTAMENTO NUMERO MIL OCHOCIENTOS SEIS (1806); SALA SUPERIOR POR EL SUR, EN UNA DISUS BANK NATIONAL TANCIA DE VEINTIDOS PIES ASSOCIATION OCHO PULGADAS (22’8”) CON Demandante V. EL APARTAMENTO NUMERO CYNTHIA MORA CORTES MIL OCHOCIENTOS CUATRO LEGAL NOTICE T/C/C CINTHIA DENISSE (1804); POR EL ESTE, EN ESTADO LIBRE ASOCIADO DE UNA DISTANCIA DE TREINTA MORA CORTES PUERTO RICO TRIBUNAL GEY DOS PIES DIEZ PULGADAS Demandada NERAL DE JUSTICIA TRIBU(32’10”), CON EL PASILLO Civil Núm.: KCD2008-4117.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRAL DEL PISO; Y POR EL (807). Sobre: COBRO DE DINESALA SUPERIOR DE CAROOESTE, EN UNA DISTANCIA RO Y EJECUCIÓN DE HIPOTELINA DE TREINTA Y DOS PIES DIEZ CA POR LA VÍA ORDINARIA. PULGADAS (32’10”), CON TEORIENTAL BANK AVISO DE VENTA EN PÚBLICA RRENOS DONDE ENCLAVA EL Demandante V. SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE LA PUERTA PRINCIJC REHAB CENTER INC.; GONZÁLEZ, Alguacil de la Divi- EDIFICIO. PAL DE ESTE APARTAMENTO sión de Subastas de la Sala SuJOSE ANDRES VARGAS TIENE ACCESO AL PASILLO de San Juan, a los demanSANCHEZ, CINDY ENID perior CENTRAL DEL PISO. ESTA dados y al público en general les RODRIGUEZ LEDUC Y notifico que, cumpliendo con un UNIDAD RESIDENCIAL CONSLA SOCIEDAD LEGAL Mandamiento que se ha librado TA DE LO SIGUIENTE: SALACOMEDOR, BAÑO, PASILLO en el presente caso por el SeDE GANANCIALES CON CLOSET, COCINA Y TRES cretario del Tribunal de epígrafe COMPUESTA POR (3) CUARTOS DORMITORIOS, con fecha 17 de agosto de 2020 AMBOS CON SU CLOSET CADA UNO. y para satisfacer la Sentencia Demandado(a) PORCENTAJE DE CERO PUNpor la cantidad de $68,169.21 TO CERO CERO CUATRO DOS Civil: CA2020CV01754. Sala: de principal, 5.50% de intereses, CERO DOS CERO POR CIEN402. Sobre: COBRO DE DINElos cuales continúan acumuRO Y EJECUCIÓN DE HIPOTETO (0.0042020%) EN LOS ELElándose hasta el saldo total de CA POR VÍA ORDINARIA. NOMENTOS COMUNES GENEla deuda; $37.64 por concepto TIFICACIÓN DE SENTENCIA RALES. INSCRITO AL TOMO de cargos por mora, los cuales POR EDICTO. DE HOJA MOVIL 975, BARRIO continúan acumulándose hasta SABANA LLANA, FINCA NUA: CINDY ENID el pago total de la deuda; más MERO 32,181, REGISTRO DE LEGAL NOTICE RODRIGUEZ $180.00 de otros gastos, más LA PROPIEDAD, SAN JUAN, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE LEDUC, POR SÍ Y EN costas, gastos y honorarios de SECCION QUINTA. Con el imPUERTO RICO TRIBUNAL GEabogados pactados en 10% del REPRESENTACIÓN DE porte de dicha venta se habrá de NERAL DE JUSTICIA TRIBUprincipal del Pagaré, dictada satisfacer a la parte demandanNAL DE PRIMERA INSTANCIA LA SOCIEDAD LEGAL DE en el caso de autos el día 20 te las cantidades adeudadas, BIENES GANANCIALES SALA SUPERIOR DE CAROde mayo de 2009, notificada y la Sentencia dictada en LINA COMPUESTA POR ÉSTA archivada en autos el día 4de según el caso de epígrafe, por el Trijunio de 2009.

Procederé a venBANCO POPULAR DE Y SU ESPOSO, JOSE bunal de Primera Instancia, Sala der en pública subasta, al mejor PUERTO RICO ANDRES VARGAS de San Juan, cuyas cantidades postor en pago de contado y en Demandante V. son las siguientes: $68,169.21 SÁNCHEZ. moneda del curso legal de los LUISA BONILLA AMARO (Nombre de las partes a las que se le Estados Unidos de América, de principal, 5.50% de intereses, notifican la sentencia por edicto) los cuales continúan acumuDemandado(a) mediante efectivo, giro o cheque lándose hasta el saldo total de Civil: CA2019CV01295. Sala: EL SECRETARIO(A) que suscricertificado a nombre del Alguacil la deuda; $37.64 por concepto 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HI- be le notifica a usted que 17 de de este Tribunal todo derecho, de cargos por mora, los cuales POTECA POR VÍA ORDINARIA. diciembre de 2020, este Tribunal título e interés que hayan tenido continúan acumulándose hasta NOTIFICACIÓN DE SENTEN- ha dictado Sentencia, Sentencia tengan o puedan tener los deuParcial o Resolución en este el pago total de la deuda; más CIA POR EDICTO. dores demandados en cuanto a caso, que ha sido debidamente $180.00 de otros gastos, más A: LUISA la propiedad localizada en: en el registrada y archivada en autos costas, gastos y honorarios de Municipio de San Juan, Puerto BONILLA AMARO donde podrá usted enterarse abogados pactados en 10% (Nombre de las partes a las que se le Rico, el bien inmueble se descridetalladamente de los términos del principal del Pagaré. El tipo notifican la sentencia por edicto) be a continuación: Condominio EL SECRETARIO(A) que suscri- de la misma. Esta notificación se Puertas del Sol Apt. 1805 San mínimo para la subasta será be le notifica a usted que el 17 de publicará una sola vez en un pe- Juan, Puerto Rico. URBANA: la suma de tasación pactada, la cual es $71,700.00 para la diciembre de 2020, este Tribunal riódico de circulación general en PROPIEDAD HORIZONTAL: ha dictado Sentencia, Sentencia la Isla de Puerto Rico, dentro de APARTAMENTO NUMERO MIL propiedad descrita. Si no proParcial o Resolución en este los 10 días siguientes a su notifi- OCHOCIENTOS CINCO (1805). dujere remate o adjudicación la cación. Y, siendo o representanprimera subasta, se procederá a so o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de diciembre de 2020. Alberto Negron Roman, Placa 435, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de diciembre de 2020. En CAROLINA, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2020. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. JENELISSE ALEMÁN MARTÍNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

do usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de diciembre de 2020. En Carolina, Puerto Rico, el 29 de diciembre de 2020.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. JENELISSE ALEMÁN MARTÍNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

32 una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $47,800.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $35,850.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes. De Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: HIPOTECA: Constituida por Cynthia Denise Mora Cortés, soltera, a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por $15,000.00 sin intereses, vencedero el 24 de noviembre de 2012, según Esc. #2190, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 24 de noviembre de 2004, ante el Notario Público Julio F. Fernández Rodríguez, inscrita al Tomo Karibe, finca #32181 de Sabana Llana, inscripción 10ma. y última. Contiene condiciones de venta por 8 años. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la

subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en SAN JUAN, Puerto Rico, a 23 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YVONNE MONGE REYES

Demandada Civil Núm.: C4CD2017-0074.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: YVONNE MONGE REYES.

Yo, WILFREDO DÍAZ QUIÑONES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Doscientos Treinta (230) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL AGUSTÍN del Barrio Florida Adentro del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una Y DOS (1,107.42) METROS CUADRADOS. En lindes por el cabida superficial de CERO PUNTO DOS MIL OCHOCIENTOS DIECIOCHO (0.2818) CUERDAS, equivalentes a MIL CIENTO SIETE PUNTO CUARENTA NORTE, con la Carretera Estatal número Seiscientos Cuarenta y Uno (641); por el SUR, con la parcela número Doscientos Cuarenta y Uno (241) (pastos comunales) de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número Doscientos Treinta y Uno (231) de la Comunidad; y por el OESTE, con la parcela número Doscientos Veintinueve (229) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 274 del tomo 102 de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 6,147, inscripción octava. Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal que se amplía por la suma de $13,324.70 para un nuevo principal de $128,324.70 y el interés que será al 4.625% anual, vencedero el día 1ro. de marzo de 2054, según consta de la Escritura 75 otorgada en Barranquitas, Puerto Rico, el día 14 de marzo de 2014, ante el Notario Público René Vázquez Rivera; inscrita al tomo Karibe de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 6,147, inscripción 9na.

La dirección física de la propiedad antes descrita es: Número 230, Comunidad San Agustín, Barceloneta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $125,379.34 de principal, intereses al 4.625% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $128,324.70 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $85,549.80 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $64,162.35.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y co-

rriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí,ssPuerto Rico, a 17 de diciembre de 2020. ALG. WILFREDO DÍAZ QUIÑONES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL #914, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SATURNINO PINTO SOLIS

Demandado Civil Núm.: HU2019CV01074.

(208). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SATURNINO PINTO SOLIS.

Yo, JENNISA GARCÍA MORALES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor

quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA de en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el No. 81 de la URBANIZACIÓN SANTA ELENA, sito en el Barrio Juan Martín de Yabucoa, con un área de 343.750 metros cuadrados, colindando por el Norte, en 13.750 metros, con la Calle No. 7; por el Sur, en 13.750 metros, con el solar No. 102; por el Este, en 25.00 metros, con el solar No. 82; y por el Oeste, en 25.00 metros, con el solar No. 80. Enclava una casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 64 del tomo 278 de Yabucoa, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 9198, inscripción 6ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Santa Elena, Número 81, Calle 7, Yabucoa, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $57,024.96 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $7,440.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $74,400.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $49,600.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $37,200.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de

su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 9 de diciembre de 2020. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARMEN SOCORRO VÁZQUEZ SANTIAGO T/C/C CARMEN VÁZQUEZ SANTIAGO

Demandados Civil Núm.: KCD2011-0018.

(602). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 17 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $65,338.85 de principal; 5.50% de intereses,

los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $306.47 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más $160.00 de otros gastos; $76.72 de cargos por “escrow”; $7,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; dictada en el caso de autos el día 23 de junio de 2011, notificada y archivada en autos el día 1 de febrero de 2013, la misma fue publicada mediante edicto el día 11 de febrero de 2013 en el Periódico El Vocero de Puerto Rico. Procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de San Juan , Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Puerta del Sol, Apto 210, San Juan, PR 00921.

URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número 210. Apartamento residencial, de forma rectangular, localizado en el piso 2 del Condominio Puerta del Sol, que ubica en la Carretera Estatal número 181, Barrio Sabana Llana de Rio Piedras, municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos setenta y nueve punto ochenta y ocho pies cuadrados (679.88) siendo sus medidas lineales 32 pies 10 pulgadas de largo por 22 pies 8 pulgadas de ancho, en lindes por el NORTE, en una distancia de 18’4” con el apartamento numero 209; por el SUR, en una distancia de 22’8” con terrenos donde enclava el edificio; por el ESTE, en una distancia de 32 pies 10 pulgadas con terrenos donde enclava el edificio y por el OESTE, en 32 pies 10 pulgadas con el pasillo central del piso. La puerta principal de este apartamento tiene acceso al pasillo central del piso.

Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, baño, pasillo con closet, cocina y tres cuartos dormitorios con su closet cada uno. A este apartamento le corresponde el 0.0043757% en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde a este apartamento como elemento común el espacio de estacionamiento número 39. Finca 32111B, inscrita al tomo de hoja móvil 973 de Sabana Llana, Sección V, Registro de la Propiedad de San Juan. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $65,338.85 de principal; 5.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose

hasta el saldo total de la deuda; $306.47 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más $160.00 de otros gastos; $76.72 de cargos por “escrow”; $7,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $71,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $47,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $35,500.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los que serán objeto de ejecución por esta subasta: CONDICIONES RESTRICTIVAS: Según surgen de la inscripción 10ma. a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (La Llave para tu Hogar). Condiciones restrictivas que se establecen: A. El inmueble tiene que constituir la residencia principal de los deudores hipotecarios y no puede ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente; B.

The San Juan Daily Star Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar, o de cualquier otro modo, transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años, contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio; C. Si el beneficiario fallece, sus herederos legítimos no vendrán obligados al reembolso dispuesto, si la propiedad hubiera sido legítimamente transferida a su favor por sucesión testada o intestada. Si los herederos advinieron titulares de la propiedad, dentro del periodo de 8 años antes relacionado, y dentro del mismo decidieren vender, permutar, donar o de otro modo transferir la propiedad, vendrán obligados a efectuar el reembolso de la totalidad del subsidio beneficio. Termino de las condiciones restrictivas. Estas condiciones tendrán vigencia durante el término de la hipoteca. HIPOTECA: A favor de la Administración para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por $15,000.00, sin intereses, con vencimiento el día 30 de julio de 2012, en virtud de la escritura #1311, otorgada en San Juan, el día 30 de julio de 2004, ante el Notario Julio F. Fernández Rodríguez, según inscripción 10ma. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en SAN JUAN, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

Monday, January 4, 2021

USUFRUCTUARIA; SUCESION AURORA PEREZ MARTINEZ COMPUESTA POR CHARLIE PEREZ PEREZ, ENIOVELL PEREZ PEREZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. BY2019CV05460.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMON, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 21 de enero de 2021, a las 3:15 de la tarde, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar diez (10) de la manzana “P” de la Urbanización Flamboyán Gardens, Barrio Juan Sanchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de trescientos siete punto cincuenta y tres (307.53) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar P guion once (P-11), en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros; por el SUR, con el solar P guion nueve (P-9) en diecinueve punto ocho (19.08) metros; por el ESTE, con paseo público, en catorce (14.00) metros y por el OESTE, con la calle dieciséis (16), en cuatro punto sesenta (4.60) metros y ocho punto catorce (8.14) metros y dos punto veinLEGAL NOTICE tisiete (2.27) metros. Inscrita al ESTADO LIBRE ASOCIADO DE folio 120 del tomo 642 de BayaPUERTO RICO TRIBUNAL DE món Sur, finca 29668, Registro PRIMERA INSTANCIA SALA de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca objeto SUPERIOR DE BAYAMON. REVERSE MORTGAGE de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 137 del tomo FUNDING, LLC. 1876, finca 29668 de Bayamón Demandante vs.

Sur, Registro de la Propiedad de HECTOR IVAN PEREZ Bayamón, Sección I, inscripción 8a. Propiedad localizada en: GONZALEZ POR URB. FLAMBOYAN GARDENS, SÍ Y EN CUANTO A P-10 CALLE LIMA (16), BAYALA CUOTA VIUDAL MON, PR 00956. Según figuran

en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano.

Suma de la Carga: $220,500.00.

Fecha de Vencimiento: 16 de junio de 2094. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $220,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 28 de enero de 2021, a las 3:15 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $147,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $110,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 4 de febrero de 2021, a las 3:15 de la tarde. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $115,866.83 por concepto de principal, más la suma de $9,113.57 en intereses acumulados al 3 de diciembre de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.685% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,452.27 en seguro hipotecario; $4,480.00 en cargos por servicio; $1,182.00 en seguro; $300.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $22,050.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada

finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 17 de diciembre de 2020.

Jorge Campusano, Alguacil Regional. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante vs .

JUAN RAMON CRESPO OCASIO T/C/C JUAN R. CRESPO OCASIO

Demandados CIVIL NUM. SJ2019CV02309.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Publico General :

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario (a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en publica subasta y al mejor pastor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de America y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 26 de enero de 2021, a las 9:30 de la mañana, todo derecho titulo, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellas en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: ---URBANA: Solar marcado con el numero dieci-

séis (16) del plano de inscripción levantado por los arquitectos y contratistas M. Gonzalez Seijo & Hermanos para una extension de la Urbanización Eleanor Roosevelt del Barrio Hato Rey, del termino municipal de Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, propiedad de la Asociación de miembros de la policia insular de Puerto Rico, con una cabida trescientos seis punto veintiocho (306.28 ) metros cuadrados.

Tiene dicho solar las siguientes colindancias: por el Norte, en diecinueve punto setenta y seis (19.76) metros con el solar numero quince (15 ) de dicho plano de la Urbanización de la Asociación de miembros de la policia insular de Puerto Rico; por el Sur, en diecinueve punto setenta y seis (19.76) metros con el solar numero diecisiete (17) de dicho plano de la Urbanización; por el Este, en quince punto cincuenta (15.50) metros con la cal le “T” de dicho plano de la referida Urbanización y por el Oeste, en quince punto cinco mil sesenta (15.5060) (así expresa ) metros con el solar numero veintitrés (23) de dicho plano de la urbanización. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 152 del tomo 1304, Finca 13533 de Rio Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. La hipoteca objeto de ejecución consta inscrita al folio 193 del tomo 1504 de Rio Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II, inscripción 9a.

Propiedad localizada en: #568 RAFAEL LAMAR ST., URB. LA MERCED, SAN JUAN, PR 00921.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Se entenderá que todo licitador acepta coma bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y las pr efe rentes al crédito ejecutante antes descritos, si las hubiere, continuaran subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de las mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $179,200.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 2 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana y se establece como mínima para dicha segunda su-

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basta la suma de $119,466.67, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en l a segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $89,600.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 9 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana Dicha subasta se llevara a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $147,913.36 de principal, intereses pactado y computados sobre esta suma al tipo de 7.25% anual desde el 1 de septiembre de 2018 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y l a suma de $17,920.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta e n publica subasta de la referida propiedad se verificara libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber l a fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante horas laborables para ser examinada s por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio d e dos se manas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) Dias entre ambas publicaciones, así como par a su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 9 de diciembre de 2020.

Edwin E. Lopez Mulero, Alguacil Regional.

AMERICA

Demandados CIVIL NUM. AR2018CV01016.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 3 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Buena Vista del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, compuesta de 1,097.5354 metros cuadrados de terreno. En lindes por el NORTE, con Sucesión Torrado; al SUR, con faja dedicada a uso público y con Sucesión Torrado; al ESTE, con solar marcado número 1 en el plano de inscripción y al OESTE, con Sucesión Torrado. Finca número 7,311, inscrita al folio 1 del tomo 143 de Hatillo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II. La Hipoteca Revertida consta inscrita al Tomo Karibe, finca número 7,311 de Hatillo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: PR 488 KM 0.9 BO. BUENA VISTA, HATILLO, PR 00659. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución LEGAL NOTICE está gravada por las siguientes ESTADO LIBRE ASOCIADO DE cargas anteriores o preferentes: PUERTO RICO TRIBUNAL DE Nombre del Titular: N/A. Suma PRIMERA INSTANCIA SALA de la Carga: N/A. Fecha de VenSUPERIOR DE CAMUY. cimiento: N/A. Según figuran en WILMINGTON SAVINGS la certificación registral, la proFUND SOCIETY, FSB, piedad objeto de ejecución está por las siguientes carNOT INDIVIDUALLY BUT gravada gas posteriores a la inscripción SOLELY AS TRUSTEE del crédito ejecutante: Nombre FOR FINANCE OF del Titular: Secretario de la AMERICA STRUCTURED Vivienda y Desarrollo Urbano Suma de la Carga: $171,000.00.

SECURITIES Fecha de Vencimiento: 12 de diACQUISITION TRUST ciembre de 2093. Se entenderá 2018-HB1 que todo licitador acepta como Demandante vs. bastante la titularidad de la proEDWIN RICARDO NIEVES piedad y que todas las cargas TROCHE T/C/C EDWIN y gravámenes anteriores y los al crédito ejecutante R NIEVES T/C/C EDWIN preferentes antes descritos, si los hubiere, R NIEVES TROCHE; continuarán subsistentes. El reESTADOS UNIDOS DE matante acepta dichas cargas y

gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $171,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca.

De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 10 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $114,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $85,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 18 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $73,322.29 por concepto de principal, más la suma de $18,993.21 en intereses acumulados al 30 de abril de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.184% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,408.63 en seguro hipotecario; $440.00 en tasaciones; $280.00 en inspecciones de la propiedad; $2,815.00 en mantenimiento de propiedad, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $17,100.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Camuy, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020.

Wilfredo Olmo Salazar, Alguacil Regional. Luis E. Roman Carrero, Placa 657, Alguacil.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

The Premier League has a schedule. It really needs a plan.

By RORY SMITH

O

n the face of it, the Premier League’s decision was an easy and an obvious one. Manchester City and Manchester United had finished last season late, thanks to their commitments in the summer’s European competitions.

To ensure that both teams would have a similar break between campaigns as all of their rivals, the Premier League decreed that they would start the new season a week later than everyone else. The league’s omnipotent fixture computer had drawn City against Aston Villa and United against Burnley for that first weekend of the season; those two games would have to be postponed.

All of this, so far, makes sense. What happens next does not.

Knowing that its teams were facing a compacted schedule anyway, the Premier League could have decided that Burnley and Villa might as well play one another on opening weekend. That may have raised some logistical challenges — policing, scheduling — but hardly insurmountable ones, particularly with fans still locked out of stadiums.

The benefit, of having only one game, rather than two, to slot in later in a busy year far outweighed the cost.

That is not how soccer works, though, not even in a pandemic. Burnley did not play Aston Villa. The two games from the first weekend of the season have not been made up. It took until last Thursday for the Premier League to find a window: They now will be played in the middle of January, five months late.

That may seem a trivial issue, little more than a minor misstep, one that can doubtless be explained by the myriad complexities of scheduling a sporting season and will be easily resolved once the field in the domestic cup competitions is thinned a little. And, in some senses, that is all it is.

But it is also an instructive example of how the Premier League — and elite soccer as a whole — thinks, how pervasive is its belief in its own relentlessness, how delicate and vulnerable this season remains. The simple fact that Burnley did not play Aston Villa on opening day encapsulates soccer’s myopia and its hubris.

The Premier League lost two more games this week. First, Manchester City requested the postponement of its trip to Everton after five of its players tested positive for the coronavirus. Fearing a more widespread outbreak — and much to Everton’s surprisingly public chagrin — the Premier League

Manchester City played without fans for months. On Monday, it couldn’t play at all. acquiesced. (Pep Guardiola revealed Friday that City will be missing five players who had tested positive when it plays Chelsea on Sunday.)

About 48 hours later, Fulham had to make the same request, canceling its match with Tottenham on only a few hours notice; it, too, had recorded a spate of positive test results, and in the interest of public health, it was determined the game should be delayed, despite the unhappiness of noted Instagram influencer José Mourinho.

City and Fulham were not the first clubs to be hit by the virus. In November, Newcastle had to close its training facility and skip a game against Aston Villa after an outbreak that has left at least two players with the kind of persistent and debilitating symptoms doctors refer to as Long COVID. Those clubs will, it is safe to assume, not be the last. Sheffield United played its game against Burnley this week despite reporting a number of positive tests at the club.

The situation in the Football League, which governs the second, third and fourth tiers of soccer in England, is even worse. In League One, seven of the 12 games scheduled to be played Tuesday had to be postponed because of coronavirus outbreaks.

Five had been missed on Boxing Day, too.

There have been calls from some medical departments for a two-week “circuit-breaker” pause to the season to avoid players’ be-

ing overloaded by a backlog of matches in the spring.

It does not feel as if any of this was especially difficult to foresee. Soccer cannot be blamed, of course, for failing to anticipate the scale of the second wave of the pandemic in Britain (or anyplace else), or for the appearance of a particularly virulent mutation of the virus in the southeast part of England.

But it should not have required the clarity of hindsight to project that cases might rise in the winter, that the long-anticipated second wave might have some effect on soccer, that the bubbles the sport was relying on to play through might not prove entirely impermeable, that some sort of contingency plan might be needed.

And yet soccer seems woefully underprepared for something that should have been wholly predictable. It is not just that there is little room in the calendar set aside to play postponed matches: just three weekends in the English season set aside for teams to make up games they have missed, but only if they are eliminated from the domestic cups first.

It is that — as the Premier League confirmed in a statement last week — the subject of what happens if the season is paused, or worse, canceled entirely, has not even been discussed.

(It is striking, though perhaps not vastly surprising, that two of the most ardent voices

calling for cancellation on moral grounds in the spring, Aston Villa and West Ham, have been quiet this time. It’s almost as if they are keener to play now that they are fifth and 10th in the table, respectively.)

To be clear, at this point, there is no reason to believe the season should be curtailed: Soccer has proved, over the last nine months, that it is able to play on. It has not increased the burden on the country’s medical services, or deprived the general population of tests, or been responsible for a more widespread outbreak of the virus. Its protocols, for the most part, have worked.

But it is hardly outlandish to suggest that the Premier League — and most of its peers around Europe — might have looked at what happened in the spring and wondered if perhaps they needed to have a plan in place should the worst-case scenario unfold.

That need not have meant an immediate end to any season; other, more creative solutions were available. Something along the lines of the bubble tournament staged by the NBA, for example, or a shortened season — along the lines of what is already standard in Scotland and Belgium — might have served as an adequate break-glass course of action.

Only if those workarounds were not possible would a nonsporting conclusion come into force.

And yet at no point did anyone seem to feel the need to have that conversation, not even after seeing the game brought to a screeching halt — and coming face to face with the truth of their own powerlessness — in March.

Instead, the Premier League — and European soccer in general — seemed to decide that last season was an isolated problem. Once the game was back up and running, they concluded, this season would look after itself. The show would go on, because the show always goes on. There was no need to do anything different to reflect the circumstances. There was no need to ask Aston Villa to play Burnley: That would be to change the way they do things, and nobody was prepared to change.

A glimpse across Europe demonstrates that was not a sentiment limited to England.

For all that the game’s great and good spoke loftily of a new spirit of unity forged in the adversity of the pandemic, the season went ahead only because, ultimately, nobody had to make any sacrifices.

Continues on page 35

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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From page 34 UEFA decreed its European Championship would take place in June and that both the Champions League and the Europa League would be played under the same format as ever. FIFA ensured there would be as many international breaks as normal; several national teams have played seven games since the summer. There have been minor alterations to a few domestic cup competitions, but beyond that, nothing. The season would be shorter, chronologically, but the amount of work for the players would be just the same.

That balance has held for four months. It has not been easy — there have been a welter of injuries and a litany of complaints and, now, the postponed games are starting to pile up — but soccer has made it to the new year.

The leagues remain bullish that they will get through from here. It is to be hoped that they do and that they do not have cause to regret their failure to learn from the spring.

But what happened in England this week is a reminder that this season remains a fragile, finely poised thing, that soccer is not immune to the world around it, and that, these days, the worst-case scenario is never too far from the door.

The Future, Part II: Stadiums Among all the discussion of set pieces and data and fighter pilots in last week’s piece on soccer’s new frontiers, there was one element of the game’s future that I did not quite have a chance to address: the environments in which we watch it.

It seems likely, now, that much of the rest of this season will be played out to a backdrop of empty stadiums. Fernando Carro, chief executive of Bayer Leverkusen, told me a few weeks ago that his club is assuming fans will only return next season and even then only at severely reduced capacity for the first few months, at least.

But that does not mean the pandemic will not have an effect on the stadiums it has stripped of life. They will, according to Christopher Lee, managing director of Populous and architect of Tottenham’s new stadium, be more sustainable in the future, with more thought given to natural ventilation and light.

They will, most likely, be larger spaces — in terms of footprint, if not capacity — to allow

Soccer has made the best of bad situations for months. people the space to which they have unwillingly become accustomed. They may combine in-person experience with a “virtual crowd,” too. “The pandemic has accelerated so many changes that were happening anyway,” he said.

“The integration of a remote audience with a live audience is one of them. What teams like Aarhus did with Zoom screens was cute, but it did not add much as a replacement for atmosphere. But as a supplement, in addition to people watching the game live, it can work really well to unite fans from across the world.”

Most of all, though, Lee said that the silence of the last year has not only given clubs reason to try to maximize the economic benefits that will accrue when fans are back in stadiums but also to get the most out of the spectacle they bring. “They have a role in onfield events,” he said. “The fans are who you are performing for.”

Pochettino’s Win-Win Situation And so now it falls to Mauricio Pochettino, it would seem, to solve soccer’s most impos-

sible riddle: How does a coach build the sort of modern, attractive system that might yield both trophies and acclaim for Paris St.-Germain while simultaneously not asking Neymar and Kylian Mbappé to do anything they don’t want to do?

Plenty of others — most recently Thomas Tuchel, dismissed by PSG on Christmas Eve, four months or so after he took the club to its first Champions League final — have found it beyond them. Tuchel was never an easy fit in Paris: a coach who prizes his system above all else trying to build a team around two immensely gifted, but slightly maverick, individuals.

There is, on the surface, little reason to believe Pochettino will fare much better. (And that is said as a huge admirer of his work at both Southampton and Tottenham.) He is at his best when he can build around young players.

He expects everyone to submit themselves to the collective effort. He works his teams hard.

He will expect that everyone, Neymar included, buy into his approach.

But then, ultimately, it does not really matter whether he succeeds or fails. Pochettino will leave Paris at some point in the next few years, almost certainly with a couple of league titles in the bag and with some more experience of the sharp end of the Champions League. His resume will be enhanced, and no matter the circumstances of his departure — whether he has delivered to PSG the European crown it craves — his reputation will not suffer.

Everyone gets fired by PSG, after all. Nobody can be expected to make it work, because nobody knows what the club itself considers success.

It is, in that sense, a little like the Chelsea job was a decade or so ago: a place where a manager can go, earn some good money, win a few titles, and then leave safe in the knowledge that his departure will not count against him when it comes to getting another job. It is a staging post on a road to somewhere else.

What happens while Pochettino is there will not change his ultimate destination.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

Blake Griffin: Thriving away from the rim and feeling ‘ancient’

By SOPAN DEB

T

here must be some mistake. There is no way Blake Griffin, the star forward for the Detroit Pistons, is in his 11th NBA season. Wasn’t he just soaring over the hood of a Kia to win the slam dunk contest? Being schooled in “dunkology” by Jeff Goldblum?

That was almost a decade ago?

It’s true. Griffin has entered the 202021 season as the third oldest player on the Pistons, behind Derrick Rose and Wayne Ellington.

“It’s just happened so fast,” Griffin, a six-time All-Star, said in a recent interview, adding later: “I saw on our roster, I was seeing the birth dates and it was like, some guys were born in 2001. I was like, ‘Oh, my gosh.

I feel ancient.’”

Griffin, 31, is a year removed from one of the best seasons of his career and a dozen years older than two of his rookie teammates, Killian Hayes and Isaiah Stewart. Griffin has plenty of games left, he said. But in basketball years, in a league in which the best players seem to get younger every season, he is akin to middle-aged.

Entering his fourth season in Detroit, with a franchise that is embracing a youth movement, Griffin has had to transition from highflying phenom to locker room sage, while still being expected to deliver All-NBA performances. Five Pistons players were born in 1999 or later.

“I’ve also just really enjoyed it, especially this group of rookies that we have now,” Griffin said. “They’re great players, but great kids. They want to learn. They come. They ask you questions.”

As publicly accepting of Detroit’s path as Griffin has been, he is still a competitor and an NBA star with a glaring hole in his résumé: He has never made a conference finals.

“The individual awards and these things are fine, and I’m appreciative of them, but I just want to win,” Griffin said. “Not making it to a conference final, yeah, it does gnaw at me. Not to the point where I’m losing sleep over it. But that’s the main goal — I want to win.”

After two seasons at Oklahoma, Blake Griffin was drafted with the first overall pick by the Los Angeles Clippers in 2009. He missed his first year because of a knee injury.

After his NBA career officially began in 2010-11, Griffin was known mostly as an electrifying dunker. That alone was enough to turn him into a force and to help revitalize an ignored Clippers franchise. A decade

Blake Griffin made his name with high-flying dunks with the Los Angeles Clippers but is reinventing himself as a versatile, modern-day big man in Detroit. later, Griffin has adapted to the modern NBA: He is one of the best passing forwards in the league and has developed an accurate 3-point shot. In 2018-19, Griffin shot seven 3-pointers a game and made an above-average 36.2%.

He went 0 for 5 from 3-point range in his first game this season, against Minnesota, but responded with eight 3-pointers in his next game, against Cleveland. He was ruled out of last Friday’s game against the Boston Celtics because of concussion protocols.

Elite big men known for playing in the paint historically have not developed jump shots later in their careers. To those who watched Griffin during his early years as a pro, like his former coach Vinny Del Negro, Griffin’s willingness to evolve was expected, given a strong work ethic.

“I saw how much Blake was determined to become a consistent shooter and a consistent player, from that standpoint,” said Del Negro, who coached Griffin for three seasons with the Clippers. “But at the end of the day, there’s really nothing physically Blake can’t do on the basketball court.”

Griffin’s evolution has come off the court, too. He, along with fellow NBA stars Trae Young and Russell Westbrook, has been campaigning for clemency to be granted to Julius Jones, who was convicted in 2002 of first-degree murder and is on death row in Oklahoma. Jones, who was 19 when he was arrested, has maintained his innocence. He used to play basketball for Griffin’s father.

In recent years, Griffin has also started a production company and a podcast, while delving into stand-up comedy. He has long been known for his charisma, which translated into amusing commercials and a largerthan-life personality in the locker room.

“I walked in one time, and he was doing me in the locker room,” said Caron Butler, who played with Griffin for two seasons in Los Angeles, said, adding: “I walked in, and he looked at me and I was like, ‘Bro, you nailed it.’ It was an awkward moment. Crazy. But at the same time, that’s who Blake is.”

Griffin’s first priority, though, he said, is basketball. He sees himself playing for at least another five years, hoping to win that elusive championship. And this

brings us back to Detroit.

When Griffin entered the NBA, star players weren’t as likely to switch teams through free agency or to demand trades as they are today. Now the environment has shifted, but Griffin, who can opt out of his contract after this season, insisted he is happy with the Pistons, despite their uncertain championship prospects. Griffin said that the organization was “nothing but unbelievable” and “very supportive.” He demurred when asked about the possibility of free agency.

“It’s not a decision that I have to make in the immediate future,” Griffin said. “And I know, I’m sorry, I’m just kind of running around that question, but it’s just true.

Things can change.”

Change can happen quickly for organizations too, as Griffin found out when he was unexpectedly traded to the Pistons in 2018 shortly after signing an extension with the Clippers.

But for now, Detroit seems committed to making the Griffin-Pistons marriage work. Troy Weaver, who was hired in June to be Detroit’s general manager, said that at their first meeting he told Griffin that he was “what I wanted the Pistons to be all about.”

Butler, a two-time All Star, had to make a transition similar to Griffin’s during his 14-year playing career. He said Griffin was “well rounded” enough to make it work.

“I think that the way you can be an asset to a team and to organizations, it comes in a variety of ways,” said Butler, now an assistant coach with the Miami Heat. “Sometimes it’s just your production. And then the older you get, all the little things become big things. It’s mentorship. It’s conversations. It’s your wisdom of being battle tested and long in the teeth to help navigate those young players through that stage. A lot of people aren’t able to do it, because sometimes guys are just good at the one specific thing, whether it’s scoring or defense.”

Much of Griffin’s future will rest on his production this year. He has struggled with injuries, missing most of last season because of knee soreness. He had extended time off after the coronavirus pandemic delayed this season’s start, and Griffin said he “can’t remember a training camp where my body felt better.”

And this means a decade later, he thinks he can still pull off his most famous act: the Kia dunk.

“Yeah, I think I can clear the hood still,” Griffin said. “But I don’t know that I’m willing to try it now.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

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GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, January 4, 2021

(Mar 21-April 20)

The Moon in Virgo forges a positive tie with Uranus, which suggests that with effort, a bright idea could assist you in enhancing your income. Yet you may be looking for something more enduring that involves a change of job or new business idea. Delving deeper into the world of technology and social media, can be the way to enhance your profile and start the ball rolling.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Something hidden could shimmy into the light, waking you up and helping you to see things as they are. If you had illusions about a situation or person, these may be exposed, which might be a blessing in disguise. Other revelations can follow over the coming weeks, leaving you with a clear understanding of what you need to do and how you might profit from a certain matter.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You don’t have to have an art background to enjoy being creative, just dive in and have fun. The Moon in Virgo and its innovative link to Uranus, can see you eager to express your unique talents today.

Equally, a spur-of-the-moment idea could take you on a trip or inspire you to enjoy a new experience.

If you have a brilliant idea don’t ignore it, as it might be a game-changer, Taurus.

Something that occurs to you in the quieter moments, could be the answer to an ongoing issue, and help you find relief for any concerns you might have.

Answers may also show up in a dream or a chat at the breakfast table, or it can be a remark from a child that helps you to see the light. As Mars prepares to move into a quieter zone, your intuition will increase Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

You can warm to someone you meet today who could be a tad eccentric, but refreshingly different and a great conversationalist. In fact, you might find them to be very inspiring and want to associate with them further. You may become aware of things you could do that you haven’t ever tried. Their experimental approach to life can rub off on you, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

An opportunity to make some extra money could become a permanent fixture, if you want it to be. See what you think and if it suits you, you may be able to get more of the same. You might also discover that an unused talent of yours is in demand, and this too can inspire you to make the most of it. Don’t give up too quickly if it takes time, as you’ll soon find you could do very well.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Ready to try something different? New information could find you investigating an idea or opportunity, that may be perfect for you. It will have the right amount of challenge, combined with novelty to get your teeth into. If you feel drawn to discover more, then it might become something that you really enjoy, and there is no limit to how far you’ll take this.

(Oct 24-Nov 22)

If you feel a sense of excitement, then it may be because the coming weeks have the potential to direct your steps along a new path. You’ll gain by liaising with others, even if their ideas are very different from your own. It might even be a clash of perspectives that generates a brilliant plan or paves the way for an opportunity that’s challenging, but in a way you’ll enjoy, Scorpio.

Honesty may be the best policy, but a subtle approach to saying it like it is, might serve you better.

This can be an opportunity to set a matter to rights, especially if doing so would leave you feeling freer and happier. You need to make something clear, and this could be the hard part. The way you go about it can be crucial to the future of a certain friendship or other close bond.

Big plans may be swirling in the ether, but everything has a price Capricorn, and it helps to make sure that what you’re considering is worth it. This isn’t only in terms of money, but other resources such as time, energy and commitment. With a key aspect developing, be sure the idea you have in mind is for you. If you are excited about it that’s great, but avoid acting on impulse.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

You may already be making quite an impression, but this is likely not your main motive for doing what you do. The reason might be something far more personal, that allows you to make genuine progress with a matter that is dear to your heart. Whether it requires creativity or charisma, or both, this is your chance to blossom, and as time goes by, you’ll get even better.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

With the focus on a sensitive sector intensifying, you could feel better if you surround yourself with people who are positive, inspiring and generally good company. The coming weeks might have deep significance for you, with events having a potentially life-changing effect. Although there may not be too much happening on the surface, the impact can be profound.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, January 4, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, January 4, 2021

The San Juan Daily Star